HOTEL by Wendy CM

Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey Campus Queretáro PFC (Proyecto de Fin de Carrera) EAAD (Escuela de Arquitectura, Arte y Diseño) Junio del 2020 Autora: Lucero Alejandra Pérez Martínez Tutor: Arq. Julio César Vázquez Mellado Mier y Terán

“La arquitectura debe permecer al entorno a donde va situarse ... La arquitectura es la vida: la vida misma tomando forma tal como fue vivida en el mundo de ayer, tal como se vive hoy en día, o se vivirá” . Frank Lloyd Wright.

El ob

los e

cio, t

OBJETIVO

bjetivo principal del proyecto es diseñar un edificio de usos mixtos, optimizando los recursos y

espacios, ofreciendo a los habitantes un lugar que integra el trabajo, zona habitacional, comer-

transporte, áreas verdes y recreación.

R E S U ME N

“Icon”, se encuentra en una ubicación sumamente

El proyecto “Icon”, forma parte de un Máster plan

estrátegica, donde cruza la “Av. 5 de febrero”,

en la Colonia “Benito Juárez”, propuesto por los

siendo una vialidad importante de Queretáro,

alumnos de a materia “Proyecto de fin de carrera”

ya que conecta a varios puntos importantes de

del Tecnológico de Monterrey Campus Queretáro.

la ciudad y el “Acceso 4” sienndo una de las viali-

Cada proyecto está enfocado en usos mixtos y

dades importantes de la zona Benito Juárez”..

tiene como intención incentivar el crecimiento económico de la zona.

El objetivo principal del proyecto, es la combinación de uso comercial y “vivienda temporal”,

La principal actividad que se desarrolla en Benito

es decir, cuando se habla de vivienda temporal

Juárez (Parque Industrial) es industria, en la que

se refiere al hotel, ya que podrá ser habitado un

operan cerca de 1000 establecimientos, con un

corto período por huéspedes con distintos moti-

personal ocupado estimado en 100,000 personas.

vos, ya sea por negocios o turismo.

A pesar de su “output” económico se identificaron

Así pues, la integración de dichos usos busca

ciertas problemáticas de movilidad y logística

generar el aprovechamiento del espacio con una

hacia la ciudad, así mismo una segregación social.

expresión arquitectónica que refleje identidad a la zona por medio de una integración funcional y proporcionando conexiones peatonales.

INDÍCE Análisis del sitio

Proyecto arquitectónico

Funcionamiento

Ubicación 7

Tabla de áreas...53

Materialidad 80

Análisis del contexto 8

Conjunto 57

Estructura 81

Indicadores...14

Planta de sotáno 58

Normatividad 16

Planta baja 59

Espacio + Actividades 85

Perfil del usuario 17

Planta de nivel 1 60 Planta de nivel 2 61

Casos análogos

Planta de nivel 3 62

Torres Porta Fira 19

Planta de nivel 4 63

Hotel the Fontenay 25

Planta nivel 5 64

Utilidades 29

Fachada Norte 65 Fachada Sur 67

Metodologías del diseño

Fachada Este 69

Máster plan 31

Fachada Oeste 71

Programa arquitectónico 33

Sección 1 73

Diagramas de funcionamiento 35

Sección 2 75

Premisas de diseño 45

Sección 3 77

Asoleamiento...47 Vientos...48 Flujos y recorridos...49 Zoonificación...50 Usos 51

Referencias 110

UBICACIร N

Estado:

Localidad:

Colonia:

Predio:

Queretรกro

Santiago de Queretรกro

Parque Industrial Benito Juรกrez

Acceso 4, esq. Av. 5 de febrero, Benito Juรกrez

ANÁLISIS DEL CONTEXTO

Área del terreno= 57,009.6124 m2

Corporativo Santander

Hotel Icon

Parada de transporte público informal

Estación Qro Bus “Av. 5 de febreroSantander”

Transportadora Egoba SA de CV

Tecnolife

CNH de México

Auto Tanques Nieto

Peugot

CONTEX TO

ANÁLISIS DEL CONTEXTO CA L L E ACC E S O 4 , E S Q. AV. 5 D E F E B R E RO, BENITO JUÁREZ , STO. DE QUERETÁRO.

Ubicar el proyecto en este terreno, fue la derivación de un estudio donde se evalúo la zona que está en desarrollo de la Colonia Benito Juárez de Querétaro, donde puedan generarse mayor cantidad de servicios y zona habitacional con mayor plusvalía. Destacando que la “Av. 5 de febrero”, es una vía principal de movilidad que crea conectividad a varios puntos importantes de la ciudad. También la Calle “Acceso 4”, cuenta con varias calles principales de la zona. Por otro lado, cerca del terreno (En la Av. 5 de febereo), se encuentran construcciones como franquicias hoteleras, restaurantes, tiendas de edificios, plazas comerciales, industrias, etcétera.

COL INDA NCIA S

ACCESOS

Predio

Acceso 4

Av. 5 de febrero

248.1

229.7

Ă rea del terreno= 57,009.6124 m2

ANÁLISIS DEL CONTEXTO SIMBOLOGÍA

Tomando como punto de refrencia el predio del proyecto se trazó un radio de 300 metros de longitud, considerando que es la distancia que se encuentra dentro dentro de los parámetro de un recorrido caminable y de esta forma hacer un análisis del sitio.

0-30 años

Parque Industrial

Topografía Drenes e Hidrología Áreas de indundación Reserva natural

Benito Juárez

DENSIDAD DE POBLACIÓN

PARQUES INDUSTRIALES

MEDIO AMBIENTE

Paradas formales Parada informal

TRANSPORTE

INDICADORES La principal actividad que se desarrolla en Benito Juarez (parque Industrial) es Industria, en la que operan cerca de 1,000 esta-

POBL AC I ÓN La colonia Benito Juarez (parque Industrial) es una localidad del municipio Querétaro, en Querétaro, y abarca un área cercana a 640 hectáreas.

blecimientos, con un personal ocupado estimado en 100,000 personas.

En Benito Juarez (parque Industrial) habitan unas 290 personas en 55 hogares. Se registran 5 habitantes por km2, con una edad promedio de 21 años y una escolaridad promedio de 6 años cursados.

N° de personal Parque Industrial

N° de habitantes Queretáro

Según estimaciones de MarketDataMéxico, Benito Juarez

De las 300 personas que habitan en Benito Juarez (parque Industrial), 90

(parque Industrial) tiene un output económico estimado en

son menores de 14 años y 100 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando

MXN $53,000 millones anuales, de los cuales MXN $19 millones

se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 80 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 15 individuos de más de 60 años.

corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $53,000 millones a ingresos de los 590 establecimientos que allí operan.

ECO N O MÍ A

Según estimaciones de MarketDataMéxico, Benito Juarez (parque Industrial) tiene un output económico estimado en MXN $53,000 millones anuales, de los cuales MXN $19 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $53,000 millones a ingresos de los 590 establecimientos que allí operan.

E M PR ES A S Y E MPL EO En la colonia Benito Juarez (parque Industrial) se registran unos 590 establecimientos comerciales en operación. Entre las principales empresas (tanto públicas como privadas) con presencia en la colonia se encuentra DANA DE MEXICO CORPORACION S DE RL DE CV, que junto a otras dos organizaciones emplean unas 1681 personas, equivalente al 79% del total de los empleos en la colonia.

Densidad (hab/ha)

Viv ienda/Ha

Lote min (m2)

Frente min (mts)

COS

C US

Niv

Mts

H 0.5

Habitacional hasta 50 hab/ha

720

0.4

1.2

10.5

s/r

Habitacional hasta 100 hab/ha

100

360

0.5

1.5

10.5

s/r

Habitacional hasta 200 hab/ha

200

180

0.6

1.8

10.5

s/r

Habitacional hasta 300 hab/ha

300

120

0.6

2.4

s/r

Habitacional hasta 400 hab/ha

400

105**

0.75

s/r

Habitacional hasta 500 hab/ha

500

100

135*

0.5

s/r

Secundaria

Altura Restricciones Máxima (mts) permitida

Habitacional hasta 600 hab/ha

600

120

135*

0.4

3.2

s/r

H2S

Habitacional hasta 200 hab/ha/servicios

200

135

0.6

1.8

10.5

s/r

H4S

Habitacional 400 hab/ha/servicios

400

0.75

s/r

Habitacional Rural con comercio y servicios

100

n/a

s/r

HRCS THE

Tur stico Hotelero Extensivo

Comercio y Servicios

Sub centro Urbano

CoU

Corredor Urbano

Centro de Barrio

* Lote Dœplex ** Para vivienda de interØs social 90mts

Restricci n de construcci n frente a Vialidad Regional (mts)

NORMATIVA

n/a Hasta 600 Hasta 400 Hasta 200

n/a

0.4

12.5

43.8

s/r

120

135*

0.6

3.6

s/r

0.6

3.6

s/r

135

0.6

1.8

10.5

s/r

PERFIL DEL USUARIO

A continuación se muestra el aspecto social de los usuarios que existen en el mercado, considerando un proyecto de usos mixtos; enfocado en el hospedaje temporal de huéspedes o viajeros. Por otro lado, también se encuentra el uso comercial para satisfacer necesidades, orientadas principalmente a dichos huéspedes y empleados de la zona industrial Benito Juárez, Queretáro.

¿PA R A Q U I ÉNE S?

TEMPORALES VISITANTES Y

PERMANENTES EMPLEADOS EN GENERAL

CONSUMIDORES Enfocado a todos los empleados que Se identifican por la búsqueda de la

trabajan en la zona industrial, “Benito

originalidad, se les puede clasificar

Juárez” que buscan un lugar inmediato

según su pertenencia, ubicación

para atender sus necesidades básicas

de consumo, necesidades y poder

como: el consumo de alimentos o

adquisitivo. Otro factor importante

un lugar de recreación, despúes de su

para estos usuarios, es el proceso de la

turno laboral.

socializaciín que genera la acitividad del consumo.

CONTEXTO

CASOS ANÁLOGOS A continuación se muestran casos análogos, los cuales se utilizaron como referencias para estudiar el funcionamiento, espacio, forma y construcción de edificios con usos y propósitos similares.

TORRES PORTA FIRA Edificio de hotel y oficinas en la Plaza Europa, Barcelona, España.

2006-2010

Toyo Ito AA y Fermín Vázquez

Superficie total= 80,108 m2

(b720 Arquitectos)

Hotel: 34,688 m2 Oficinas: 45,420 m2. Imagen 1. Torre Porta Fira. Autor: Nils Becker, Toyo Ito AA

El conjunto arquitectónico tiene como prioridades dar respuesta al entorno y

UBICACIÓN

convertirse en el portal de acceso a las ciudades de L’Hospitalet de Llobregat y de Barcelona desde el aeropuerto internacional de El Prat.

El proyecto está compuesto por dos torres diferenciadas que mantienen un sutil diálogo entre sí. A pesar de que ambos edificios presentan un claro contraste en cuanto a formas, en conjunto logran una relación armónica y complementaria.

COMPARACIÓN DE ESCALA

Torres Porta Fira

Los diferentes usos se distribuyen de la siguiente manera: - El programa hotelero se presenta en 28 plantas distribuidas en PB+25 y 2 plantas tĂŠcnicas con una superficie total construida de 34.688 m2 en las que se ubican unas 344 habitaciones. -El espacio restante se distribuye en un hall, una gran zona de banquetes, salas para reuniones y congresos y zonas de servicios (back/front office y back of house).

EL HOTEL

Imagen 2. Planta baja de Hotel Porta Fira. Autor: Nils Becker, Toyo Ito AA

El edificio de oficinas (PB+22)*, de geometría ortogonal, colocado en posición perpendicular al eje vertebrador de Plaza Europa (a 30o respecto de la Gran Vía) se convierte en un final para la plaza y dialoga con el límite situado de forma simétrica al otro lado de la Gran Vía (dos torres ortogonales perpendiculares a este eje).

LAS OFICINAS

Imagen 3. Planta baja de Torre de oficinasPorta Fira. Autor: Nils Becker, Toyo Ito AA

Entre ambas torres, y conectándolas, se erige un atrio común. Un gran zócalo une ambas torres y multiplica el efecto de las mismas por el impacto de su estructura. El proyecto se compone de tres grandes usos claramente diferenciados: uso hotelero, uso de oficinas y uso comercial.

MÁSTER PLAN

Imagen 4. Planta de conjunto de Torres Porta Fira. Autor: Nils Becker, Toyo Ito AA

Su piel está compuesta de tubos independientes de aluminio sujetos por sus extremos mediante rótulas para permitir la torsión deseada. La relación entre rótulas, tubos de aluminio y la estructura que los sujeta posibilita que el proyecto se adapte de forma continua y reglada en toda la superficie de la fachada expresando rotación, traslación y crecimiento a medida que va subiendo en altura. De esta manera, la torre queda divida en tres tercios.

Imagen 5. Cortes de Torres Porta Fira. Autor: Nils Becker, Toyo Ito AA

El hotel de cinco estrellas THE FONTENAY se ubica en el sitio del antiguo Hotel InterContinental, una ubicación única a orillas del lago Außenalster de Hamburgo. El diseño del hotel, que se inauguró en la primavera de 2018, se originó en un concurso de planificación urbana y diseño arquitectónico, que Störmer Murphy and Partners ganó en 2014 (diseño interior en colaboración con Matteo Thun & Partners).

Imagen 6. Hotel the Fontenay. Autor: Rainer Taepper

Edificio de hotel y oficinas en la Plaza Europa Störmer Murphy and Partners

Hamburgo, Alemania

HOTEL THE FONTENAY 2018 Superficie total= 18,000 m2

La fachada está estructurada en elegantes tiras horizontales que consisten en vidrio y paneles de cerámica reflectantes de gran formato que, según la Ordenanza Alster, están acabados en blanco brillante. Dos patios en el centro del edificio, un atrio cubierto y un patio abierto, sumergen el edificio a la luz del día.

UBICACIÓN

Imagen 7. Hotel the Fontenay. Autor: Rainer Taepper

COMPARACIÓN DE ESCALA

Hotel the Fotenay

Hotel Icon

Este escultural edificio de ocho pisos se eleva sobre tres círculos que forman la planta del hotel. El concepto urbano y arquitectónico del hotel es poderosamente expresivo, mientras que sus contornos de flujo libre se mezclan armoniosamente con el terreno tipo parque junto al lago.

Las grandes copas de los árboles están ubicadas suavemente en las fachadas curvas. Desde el Parque Alster, así como desde el interior, aparecen nuevas vistas y geometrías con cada nuevo ángulo de visión: la forma del edificio no tiene parte frontal o posterior..

Imagen 8. Vista área de Hotel the Fontenay. Autor: Rainer Taepper

Imagen 9. Corte de Hotel the Fontenay. Autor: Rainer Taepper

Imagen 10. Planta tipo de Hotel the Fontenay. Autor: Rainer Taepper

Imagen 11. Planta del sotรกno de Hotel the Fontenay. Autor: Rainer Taepper

Imagen 12. Plandel sitio del Hotel the Fontenay. Autor: Rainer Taepper

Imagen 13. Planta tipo de Hotel the Fontenay. Autor: Rainer Taepper

UTILIDADES

Centros de actividad

Localizaciรณn

Distintas formas de interrelaciรณn

El centro de actividad localizado en

social. El proyecto ligado a los centros

el perรญmetro del รกrea y esto forma

de actividad de los barrios o zona que

interacciรณn entre รกreas adyacentes

permite una convivencia mรกs cercana

autocontenidas, creando cruces de

entre sus habitantes.

alimentaciรณn.

Sistema de comunidad abierta

Mรกxima flexibilidad

En las รกres de servicio abierto los cen-

Permite establecer las bases para el

tros de actividad estรกn a lo largo de

uso mรกximo de los equipamientos

una avenida, creando una interacciรณn

comunales.

MÁ PLA

STER AN

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO SÓTANO = 12, 762.67 m2

PRIMER NIVEL= 1607.39 m2

CUARTO NIVEL= 888.38 m2

Estacionamiento=10,575 m2 = 248 cajones Cto. de máquinas= 148 m2 Cto. eléctrico= 136 m2 Lavandería= 128 m2 Ropería general= 128 m2 Bodega del hotel= 268 m2 Bodega del restaurante= 265 m2 Área de lockers y comedor de empleados= 128 m2

Bar= 285 m2 Habitaciones = 228 m2 Tipo A (3)(38m2)= 114 m2 Tipo B (3)(38m2) = 114 m2

Área de servicios= 24m2 Habitaciones = 569 m2 Tipo A (4)(38m2)= 152 m2 Tipo B (4)(38m2) = 152 m2 Tipo C (3) (53m2)= 159 m2 Tipo D (2) (53m2)= 106 m2 Terraza

PLANTA BAJA= 7,102 m2 Comercio = 7,414 m2 Servicios (comercio)= 299.81 m2 Alberca= 300 m2 Lobby= 336 m2 Restaurante= 688 m2 Salón de conferencias= 272 m2 Baño (salón de conferencias)= 24 m2 Oficina de gerente= 24 m2 Oficina de contador= 30 m2 Oficina de jefe de personal= 45 m2 Vestidores y sauna= 189 m2

SEGUNDO NIVEL= 1779.82 m2 Área de servicios= 24m2 Habitaciones = 1,032 m2 Tipo A (8)(38m2)= 304 m2 Tipo B (8)(38m2) = 304 m2 Tipo C (4) (53m2)= 212 m2 Tipo D (4) (53m2)= 212 m2 Terraza

QUINTO NIVEL= 310.32 m2 Habitaciones = 182 m2 Tipo A (1) = 38m2= Tipo B (1) = 38m2 Tipo C (1) = 53m2 Tipo D (1) = 53m2

TERCER NIVEL= 1,646.18 m2

Área de terreno= 57,009.6 m2

Área de servicios= 24m2 Habitaciones = 1161 m2 Tipo A (9)(38m2)= 342 m2 Tipo B (9)(38m2) = 342 m2 Tipo C (4) (53m2)= 212 m2 Tipo D (5) (53m2)= 265 m2 Terraza

COS (0.6) = 34,205.76 m2 COS= 17,076.85 m2 _______________ 17,128.55 m2 Área permeable= 39,932.75 m2 (por encima del requisito)

CUS (3.6)= (34,205.76) (3.6)= 123,140,73 m2 CUS= 26,360.37 m2 (por debajo del

requisito)

D IAG R A MA S DE FU NC IONAMI EN TO CONJUNTO

Conexiones Directa Indirecta

SÃ&#x201C;TANO

Conexiones Directa Indirecta

PL ANTA BA JA - HOTEL

Conexiones Directa Indirecta

PRIMER NIVEL - HOTEL

Conexiones Directa Indirecta

SEGUNDO NIVEL - HOTEL

Conexiones Directa Indirecta

TERCER NIVEL - HOTEL

Conexiones Directa Indirecta

CUARTO NIVEL - HOTEL

Conexiones Directa Indirecta

QUINTO NIVEL - HOTEL

Conexiones Directa Indirecta

COMERCIO

Conexiones Directa Indirecta

PREMISAS DE DISEÃ&#x2018;O

Predio COS

Predio COS CUS permitido

Crear patio central Ejes rectores

PREMISAS DE DISEÑO

Comercio en planta baja Accesos peatonales Disminuir niveles de comercio

Hotel con forma ortogonal por análisis bioclimático Comercio Accesos peatonales Extender comercio para aprovechar frente

Generar roof garden Área verde

ASOLEAMIENTO La orientación permite el ingreso del sol en espacios interiores y exteriores. Algunas estrategias para implementar el aprovechamiento de la luz es el juego de la volumetría del edifcio así como la el diseño de volados en fachadas. Por otro lado, el uso de vegetación en el patio central.

VIENTOS

Imagen 14. Diagrama “Rosa de vientos del predio”. Autor: Meteoblue

Imagen 15. Diagrama ce velocidad del viento de Queretáro. Autor: Meteoblue

FLUJOS Y RECORRIDOS

Accesos

Acceso A Acceso B Acceso C Acceso D Acceso E

Recorridos

Acceso Acceso Acceso Acceso

C - Patio central - Parque escultรณrico A - Patio central - Accesdo D - Parque escultรณrico E - Hotel B - Hotel

Punto A-B Punto B-C Punto C-D

ZOONIFICACIÓN

Área rentable de comercio Área rentable de hotel Servicios Estacionamiento Área verde Circulaciones Motorlobby

Nivel 5 Nivel 4 Nivel 3 Nivel 2 Nivel 2 Planta Baja

US OS

Hotel

Comercio

Estacionamiento + Servicio

TABLA DE ÁREAS

Servicios Ă rea rentable Circulaciones

TIPOLOGÍA DE HABITACIONES

E S

Tipo A

Tipo B

Tipo C

Tipo D 56

PL ANTA DE CONJUNTO

1. Patio central

12.

2. Anfiteatro 3. Hotel 4. Roof garden 5. Alberca 6. Jardín circulante 1

7. Área comercial 8. Motor lobby

4. 11.

6. 1.

9. Acceso estacionamiento 11.

12.

10.Para de transporte público 11. Jardín circulante 2 12. Jardín escultórico

7. 8.

10.

1 ARQ-013

5.86

11.50

12.00

10.88

10.13

8.20

176.04

8.20

41.00

1 ARQ-014

146.80

32.80

8.20

16.40

6.00

17.80

8.20

4.60

3.60

8.20

0 1

ARQ-013

ARQ-011

20 m

5.86

11.50

12.00

10.88

10.13

8.20

4.60

3.60

8.20

1.87

9.37

9.50

4.57

° 10

8.20

8°

8.20

4 8.20

1 ARQ-014

28°

8.20

18.23

8.20

4.03

114.80

8.20

8.80

ARQ-018 1

X10 5.41

9 8.20

X11

13°

8.20

8°

X12

8.20

9°

8.20

X13

8°

X14

9°

ARQ-012

X15 13

X23

X16

14°

7°

X17 X22 16°

8.70

23°

X18

X21

X20

X19

1 ARQ-013

8.20

4.60

3.60

8.20

106.60

8.20

4 8.20

1 ARQ-014

8.20

8 ARQ-018 1

8.20

98.40

8.20

24.60

8.20

20 m

1 ARQ-013

8.20

4.60

3.60

8.20

106.60

8.20

4 8.20

1 ARQ-014

8.20

73.80

8.20

41.00

20 m

1 ARQ-013

8.20

4.60

65.60

8.20

4 1 ARQ-014

8.20

57.40

8.20

3.60

8.20

20 m

ARQ-013

ARQ-011

H 8.20

I 8.20

J 8.20

K 8.20

57.40

8.20

4 8.20

1 ARQ-014

8.20

57.40

8.20

9 8.20

ARQ-012

L 8.20

M 4.60

N 3.60

O 8.20

20 m

ARQ-013

ARQ-011

H 8.20

I 8.20

16.40

8.20

4 8.20

1 ARQ-014

8.20

49.20

8.20

1 ARQ-012

20 m

FACHADA ESTE

41.00

1 ARQ-014

57.40

8.20

16.40

8.20

21.60

Azotea

18.00 Nivel 5

14.40 Nivel 4

10.80 Nivel 3

7.20

Nivel 2

3.60

Nivel 1

0.00

Planta Baja

FACHADA NORTE

1 ARQ-011

168.5

4.57

9.50

9.37

10.07

8.20

3.60

4.60

8.20

1 ARQ-013

8.20

10.13

10.88

12.00

11.50

5.86

21.60

Azotea

18.00 Nivel 5

14.40 Nivel 4

10.80 Nivel 3

7.20

Nivel 2

3.60

Nivel 1

0.00

Planta Baja

FACHADA OESTE

21.60

Nivel 5

18.00

Nivel 4

14.40

Nivel 3

10.80

Nivel 2

7.20

Nivel 1

3.60

ARQ-012

8.20

Azotea

1 ARQ-014

8.20

106.60

8.20

FACHADA SUR

1 ARQ-013

11.50

Azotea

21.60

Nivel 5

18.00

Nivel 4

14.40

Nivel 3

10.80

Nivel 2

7.20

Nivel 1

3.60

Planta Baja

12.00

10.88

0.00

South 1 : 100

10.13

8.20

X20

X19

1 ARQ-011 161.98

8.20

4.77

8.70

7.20

11.13

8.20

Nivel 2

8.20

SECCIÃ&#x201C;N 1

ARQ-012

129.00

6.00

8.20

ARQ-014

8.20

21.60

Azotea

18.00 Nivel 5

14.40 Nivel 4

10.80 Nivel 3

7.20

Nivel 2

3.60

Nivel 1

0.00

Planta Baja

-3.60

Sotano 1

SECCIÃ&#x201C;N 2

1 ARQ-013

161.98

11.50

Azotea

21.60

Nivel 5

18.00

Nivel 4

14.40

Nivel 3

10.80

Nivel 2

7.20

Nivel 1

3.60

12.00

10.88

10.13

8.20

1 ARQ-011

8.20

4.60

3.60

8.20

SECCIÃ&#x201C;N 3

21.60

Nivel 5

18.00

Nivel 4

14.40

Nivel 3

10.80

Nivel 2

7.20

Nivel 1

3.60

1 ARQ-012

8.20

Azotea

1 ARQ-014

8.20

106.60

8.20

MATERIALIDAD

El patio central enmarca el espacio público , donde se encuentra vegetación, iluminación natural y el mobiliario necesario para formular un gesto acogedor.

Concreto aparente

Concreto blanco

Mármol

Áreas verdes

Perfil rectangular de acero

ESTRUCTURA

Concreto

Se diseñaron dos estructuras independientes con el objetivo de tener un diseño diferente en uso comercial. La estructura comercial tiene columnas de sección circular que contrastan con la forma del edificio. 2

3D ESTRUCTURA Copy 1

En el caso del hotel la estructura es cuadrada.La estructura del hotel está de manera modular con una media de 8.20 m por 8.20 m de claro, lo cual ayudó a diseñar el estacionamiento y las habitaciones.

La entrada del Hotel se acentĂşa por un muro

La entrada del Hotel se acentua por un muro de piedra donde se genera un cuerpo de agua venida a los hĂşespedes. que da la bienvenida a los huespedes de piedra donde se genera un cuerpo de agua que da la bien-

Lobby

Lobby Paleta de colores acromรกtica, predomina

Paleta de colores acromรกtica, predomina el negro, grise y blaco para generar un espacio armonioso y el negro, grises y blanco para generar un elegante. espacio armonioso y elegante. 90

Habitaciรณn Tipo A Predomina el macizo sobre el vano, para dar privacidad a cada habitaciรณn. Los vanos son enmarcados por un perfil pvc negro que enfatiza exterior.

Amenidades Ameniades Al oeste del proyecto sedesitua el El área Al oeste del proyecto se sitúa el área la alberca. área de la alberca. es limitada por la vegetación perimetral que brinda privacidad y sombra.

El área es limitada por la vegetación perimetral que brinda privacidad y sombra.

En cada nivel del hotel se generan terrazas

En cada nivel del Hotel se generan terrazas para priorizar las actividades al exterior y para priorizar las actividad al exterior y brindar privacidad a los hĂşespedes del hotel. brindar privacidad a los huespedes del Hotel.

Las terrazas generan espacios de convivencia yLas vistas.terrazas

generan espacios de convivencia y vistas para los huespedes.

Un factor importante de diseĂąo es el patio interior que seAl encuentra ubicado el restaurante. interior delenrestaurante

un patio

100

se encuentra

104

El patioPatio central enmarca el espacio celtral público , donde se encuentra vegetación, iluminación natural Enmarca el espacio público donde y el mobiliario necesario para se encuentra la vegetación, iluminación natural formular un gesto acogedor. y mobiliario necesario para formular un gestor acogedor.

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R ECORRI D O VI RTUAL

R E FER EN CIAS Market Data México. (s/a). Colonia Benito Juarez (parque Industrial), Querétaro, en Querétaro. 03 de marzo del 2020, de Market Data México Sitio web: https://www.marketdatamexico.com/es/article/Colonia-Benito-Juarez-parque-Industrial-Queretaro-Queretaro Pastorelli G. (2013). Torres Porta Fira Edificios hotel y oficinas en la Plaza Europa / Toyo Ito AA y Fermín Vázquez (b720 Arquitectos). 20 de abril del 2020, de Archdaily Sitio web: https://www.archdaily.mx/mx/02-46706/torres-porta-fira-edificios-hotel-y-oficinas-en-la-plaza-europa-toyoito-aa-y-fermin-vazquez-b720-arquitectos Pintos P. (diciembre del 2020). Hotel The Fontenay / Störmer Murphy and Partners. 20 de abril del 2020, de Archdaily Sitio web: https://www. archdaily.mx/mx/930146/hotel-the-fontenay-stormer-murphy-and-partners Municipio de Querétaro. (2017). Planes Parciales de Desarrollo Urbano y Cartas Urbanas. 04 de Marzo del 2020, de Municipio de Querétaro Sitio web: https://www.municipiodequeretaro.gob.mx/planes-parciales-de-desarrollo-urbano-y-cartas-urbanas/ Meteoblue. (2020). Clima Santiago de Querétaro. 04 de marzo del 2020, de Meteoblue Sitio web: https://www.meteoblue.com/es/tiempo/historyclimate/climatemodelled/santiago-de-quer%c3%a9taro_m%c3%a9xico_3991164

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