mw Tirol 01/09

mwt tirol 01_2009:

mein wohntraum leer

27.02.2009

11:31 Uhr

Seite 1

Foto: Birgit Koell, Innsbruck

März 2009

seite 6

schĂśner bauen und wohnen in tirol

seite 42

Seite 10

seite 40

mwt tirol 01_2009:

mein wohntraum leer

27.02.2009

11:31 Uhr

Seite 2

mwt tirol 01_2009:

mein wohntraum leer

27.02.2009

11:31 Uhr

Seite 3

mwt tirol 01_2009:

mein wohntraum leer

27.02.2009

inhalt

Seite 4

30

42

Foto: Bruno Klomfar

18

11:31 Uhr

06

IMPRESSUM Medieninhaber, Verleger: WestMedia Verlags GmbH. A-6410 Telfs, Bahnhofstraße 24, Tel. 05262-67491-14 office@westmedia.at Redaktion: Mag. Ilse Kuen (bap) Projektleitung: Mag. Heidrun Staudacher Grafik & Produktion: Karin Sparber Druck: Kärntner Druckerei www.meinwohntraum.at

die schönsten wohnträume 06

dachausbau

64

Projekt Innsbruck-Zentrum Penthouse Höhe Stadtturm

18

passivhaus

Projekt Innsbruck-Hötting Marmor, Stein & Eisen bricht, Holzbau nicht

74

Projekt Sistrans Passivhausduo aus Massivholzmodulen

30

neue stadtvilla

sperrholz, kertoplatten Projekt Wörgl Ein sehr spezielles Energiesparhaus

52

holzhaus Projekt Lechaschau Holz als Lebensenergie

holzrahmenbauweise Projekt Aurach Das Holzhaus als Passivhaus

84

Projekt Innsbruck Einstein-Haus

42

umbau & zubau

individuelles fertighaus Projekt Axams Haus aus Holz mit Kögeleblick

94

liapor-massivhaus Projekt Schwaz Mein Haus, meine Quelle & meine Holz-Solarenergie

mwt tirol 01_2009:

mein wohntraum leer

27.02.2009

40

18

alles was wichtig ist 15

finanzierung Tipps

40

wohlfühloase Lassen Sie den Alltag hinter sich!

72

solarenergie "Flex" wie Flexibel

80

versicherung Vorsorgen statt nachsehen

83

recht Der Notar als Par tner beim Immobilienkauf

90

recht Besserer Schutz für Käufer von Wohn- und Geschäftsräumen

11:31 Uhr

Seite 5

mwt tirol 01_2009:

6

■■■■

mein wohntraum leer

27.02.2009

mein wohntraum d a c h a u s b a u

11:31 Uhr

Seite 6

mwt tirol 01_2009:

mein wohntraum leer

27.02.2009

11:31 Uhr

Seite 7

Penthouse Höhe Stadtturm Luxus, Lebensqualität & Erhabenheit: Ein neues Penthouse über den Dächern von Innsbruck veranschaulicht wie schön Wohnen in der Stadt sein kann.

mwt tirol 01_2009:

mein wohntraum leer

27.02.2009

13:27 Uhr

Seite 8

„Architektur kann in der Stadt Impulse setzen, wie bei der Akupunktur.“ Jacques Herzog und Pierre de Meuron

Welche Seite auch immer - wichtig ist die Ausblicksqualität, wie bei diesem Projekt am Burggraben.

mwt tirol 01_2009:

mein wohntraum leer

27.02.2009

11:32 Uhr

Seite 9

■■■■

mein wohntraum d a c h a u s b a u

9

Die Stiege in den Nachthimmel: Als Krönung eines Innenstadthauses verwirklichten die jungen beaufor t Architekten einen Dachausbau mit Stil.

Penthouse Höhe Stadtturm Einen gleichermaßen schönen und starken Dachausbau planten die jungen Innsbrucker beaufort Architekten für ein denkmalgeschütztes Innenstadthaus. Jetzt krönt eine Penthousewohnung mit fantastischem Panoramablick das ehrwürdige Gebäude, die mit raffinierter Baukunst und hochwertigen Materialien zu beeindrucken weiß.

m Zentrum der Landeshauptstadt, mit direktem Blickkontakt zu Stadtturmspitze und Hofkirche, befindet sich das mehrstöckige Stadthaus, dem das beaufort ArchitektenTeam einen (Face-)Lift samt neuer Haube verpasste, das nicht zuletzt auch der Aufgeschlossenheit des Bauherrn zu verdanken ist: „Eigentlich fing alles an mit dem Wunsch nach einem Lift“, erzählt Projektleiter Jörg Schneider, „dann kamen die Renovierungen von freiwerdenden Wohnungen sowie dem sehr schönen Treppenhaus dazu, schließlich sollte noch der Dachboden in zwei Wohneinheiten umgebaut werden. Wir konnten unseren Auftraggeber aber überzeugen, dass auf die-

I

Transparenz und reizvolle Spiegelungen gleichzeitig: Die beeindruckende Freitreppe (aber auch die anderen außergewöhnlichen Schlosserarbeiten wie z. B. Fassade und Geländer) setzte die Schlosserei KM design um.

ses bevorzugt hohe Haus ein großzügiges und zeitgemäßes Penthouse die weitsichtigere Lösung wäre“. Nicht nur die sensible Baumasse, auch die schwierige Lage der Baustelle verlangten eine enorme logistische Anstrengung: „Allein um einen Platz für den Kran am Burggraben zu finden, um weder Wege noch Straßenbahnverkehr zu beeinträchtigen, waren drei Verhandlungen notwendig“.

LOUNGE & WIESE Viel Koordinationsaufwand war nötig, um in Abstimmung mit – übrigens in Sichtweite residierenden – Denkmalamt u

mwt tirol 01_2009:

10

■■■■

mein wohntraum leer

27.02.2009

11:32 Uhr

Seite 10

mein wohntraum d a c h a u s b a u

Der Charme der gutbürgerlichen Großstadtwohnung lässt sich auch an der liebevollen Rekonstruktion des historischen Kachelofens ablesen, den die sorgfältigen Handwerker von Thurner Ofenbau restaurier ten.

und dem Sachverständigenbeirat der Schutzzone Innenstadt die einzelnen Bauschritte und die optimale Außenansicht des Dachaufbaues zu erreichen. Seit einem Jahr nun betritt man das inzwischen vermietete Penthouse über das sorgfältig sanierte Treppenhaus von der südwestlichen Seite her. Mit eigens von einem Ofensetzer einzeln angefertigten Fliesen in mehreren Grünabstufungen wurden die kaputten Stiegenhausfliesen ersetzt. Dicht daneben erschließt der neue, direkt vor die Fassade gestellte Lift mit Tiefgaragenanbindung die

Wohnung in Altstadt- und Maria-Theresienstraßen-Nähe.

Hinter der Eingangstür empfängt die südseitig gelegene Lounge mit einem historischen, vollständig renovierten wieder aufgebauten Kachelofen aus dem Stadthaus. In diesem Bereich – südlich des Firsts – wurde das Dach komplett abgebrochen und über dem Wohnraum ein begehbares Flachdach als Holzkonstruktion aus KLH-Platten errichtet. Als Sonnenschutz kragt das Flachdach weit über die südseitige Glasfassade aus, zusätzlich funktionieren verschiebbare Lamellenrah-

Tel. 0512-281389 · ofen@thurner-ofenbau.at

mwt tirol 01_2009:

mein wohntraum leer

27.02.2009

11:32 Uhr

Seite 11

Die exquisit designte und handwerklich per fekt umgesetzte Küche von der Tischlerei Nagiller dominier t das großzügig angelegte Innenleben des Penthouses.

men als Sonnen- und Sichtschutz. Vor der Südostterrasse beginnt ein Wiesenstreifen, der über eine Rampe auf das begrünte Sonnendeck lockt, wo sich Tirol auftut: AltstadtDachlandschaft contra Bergketten, Oberinntalblick trifft Patscherkofel und Rumer Spitze.

FREISTEHENDES KÜCHENMÖBEL Der Lichtschlitz zwischen Flachdach und First ermöglicht eine raffinierte Belichtung und effektive Durchlüftung der Mit-

telzone der Wohnung samt Bibliothek. Eine besonders originelle Lösung ist das freistehende Küchenmöbel, das nicht nur den 70 qm großen Raum zoniert, sondern vor allem als integrierte Garderobe plus Speis funktioniert. Böden und von den Architekten geplante Möbel bestehen aus heimischer Akazie, die mit stilvoll weißen Schichtstoffplatten kombiniert sind.

Die Glasfassade zur südostseitigen Terrasse lässt sich aufschieben und sorgt so für ein Ineinanderfließen von Wohn- und u

Bei diesen Objekten ist Firma DAGN Hermann GmbH., Kaltenbach 33, 6345 Kössen, die ausführende Firma für • Abdichtungsarbeiten • Spenglerarbeiten • Schwarzdeckerarbeiten • Dachdeckerarbeiten

mwt tirol 01_2009:

11:33 Uhr

Seite 12

bad

Wohnen nach Wunsch

Freiraum. Von der Küche aus eröffnet sich der Blick nach Westen in den Sonnenuntergang.

Dem selben Erlebnis kann man übrigens auch in der Wanne des Hauptbades frönen. Für Licht- und Schattenspiele im Penthouse sind Lamellen in verschiedenen Variationen verantwortlich, zum Beispiel über dem Essbereich, der fantastischerweise unter einer verglasten Decke positioniert ist.

Das Raumprogramm sieht noch zwei Schlafzimmer und ein

lounge

Ein Stadthaus mit außergewöhnlichem Aufbau: Die Spenglerei Dagn sorgte für die wasserdichte und ästhetische Ausführung.

treppenhaus

Baubeginn: Juli 2007 Fertigstellung: Jänner 2008 Wohnfläche: 170 qm Bauweise: Holzbau, Stahlfachwerk Fassade: Verbundwerkstoff Alucobond Dach: Flachdach, begrünt Raumhöhe: 2,75 m Decken- & Wandoberfläche: Gipskar ton, weiß Fußboden: Heimische Akazie, Acr yl-Gussböden in den Bädern Heizung: Gas–Fußbodenheizung, restaurier ter historischer Stadthaus-Kachelofen Kühlung: Kühldecke Möblierung: Von den Architekten entwor fene Möblierung aus Akazienholz und weißen Schichtstoffplatten Planung: beaufor t Architekten (Florian Lamprecht, Jörg Schneider, Roland Schweiger, Michael Smoly), Innsbruck, Elisabethstraße 3, Tel. 0512/560276, www.beaufor t.at Bauleitung: Kaspar & Öhler, Innsbruck Fotos: Birgit Koell, Innsbruck, www.birgitkoell.at

garderobe

speis

infobox

essen

zimmer + bad

mein wohntraum d a c h a u s b a u schlafen 2

■■■■

27.02.2009

schlafen 1

12

mein wohntraum leer

küche wohnen

dachaufgang

terrasse +wiese

lift penthouse-grundriss-skizze

Gästezimmer mit Bad vor. Als Zugeständnis zum Denkmalschutz blieb der First erhalten, um die vom Stadtturm aus sichtbare Dachlandschaft nicht zu verändern. Nordseitig sind daher Dachfenster und eine Gaupe für das Gästezimmer eingebaut.

Der kühne Dachausbau, ein echter Dachaufschwung, glänzt mit ausgesucht feinen Materialien und besticht durch Liebe zum Detail. ■

Johann Nagiller Tischlerei Innenausbau ■ Küchen ■ Treppen ■ Türen, Fenster ■

Tarzens 14a A-6083 Ellbögen Tel. 0664-40 43 461 Fax 0512-37 92 32 tischlerei.nagiller@tirol.utanet.at

mwt tirol 01_2009:

mein wohntraum leer

27.02.2009

11:33 Uhr

Seite 13

… für die schönen Dinge im Leben

D

er Hang zum Ausgefallenen prägt unsere Arbeit.

Wenn andere abwinken, beginnt für uns die Freude an der Schlosserei. Stahl und Edelstahl

verarbeiten wir zu außergewöhnlichen Einrichtungselementen, zu Schmuckstücken der Innenarchitektur. Denn Design heißt, Zweckmäßigkeit und Ästhetik miteinander zu vereinen!

Kontaktieren Sie uns! Im persönlichen Gespräch erfahren

Edelstahlzimmerbrunnen: Geschlossenes System ohne Wasserzu- bzw. -ableitung; Made by KM-Design, Schlosserei

Sie, wie wir Ihre Wünsche am besten umsetzen können.

Unser Leistungsspektrum erstreckt sich vom konventionellen Stahlbau für Industrie- und Gewerbe bis zur individuellen Kreation im gehobenen Wohnbereich.

■

Schlosserei KM-design GmbH I 6170 Zirl I Salzstraße 18 Tel. +43 (0)5238 53591 I Fax +43 (0)5238 53570 www.km-design.at I office@km-design.at