Público Alvo do Projeto
Idosos com Grau de Dependência I: independentes mesmo que requeiram uso de equipamentos de auto-ajuda.
Idosos com Grau de Dependência II: dependem de autocuidado em até três atividades diárias tais como: alimentação, mobilidade, higiene. Sem comprometimento cognitivo ou com alteração cognitiva controlada.
Apresentação do Projeto A expectativa de vida mundial está aumentando consideravelmente e ao mesmo tempo em que a expectativa de vida sobe, os cuidados com a saúde física do idoso também se intensificam. No entanto, muitas famílias não possuem em suas casas a infraestrutura física e até mesmo psicológica para lidar com as mudanças causadas pelo envelhecimento. Isso tem se refletido atualmente na abertura de uma imensidade de instituições e empresas que exploram este segmento, desde serviços de healthcare, transporte exclusivo para idosos por aplicativos, até uma vastidão de modelos de casas de repouso, hotéis day care, spas e clínicas.
Idosos com Grau de Dependência III: dependem de assistência em todas as atividades de autocuidado para a vida diária e ou com comprometimento cognitivo (ANVISA, 2005, p.2).
Uma das maiores preocupações do projeto é integrar a ao mesmo tempo dividir os públicos de acordo com seus graus de dependência. Como os idosos com grau de dependência I são ativos, poderiam residir no complexo em suas próprias casas, e desfrutar das instalações do edifício central para lazer, cuidados com a saúde e até mesmo trabalho. Já os idosos com graus de dependência II e III que necessitam de assistência contínua, poderiam residir em um espaço totalmente adequado às suas necessidades.
Estado de São Paulo
Região Metrop. de Sorocaba
Cidade de Itu
Rod. D
ep. Ar
chime
des La
moglia
- SP75
KM28
Mas à medida com que a expectativa de vida sobe, estes idosos possuem muito mais energia e disposição para aproveitar seu tempo, e os modelos tradicionais que atendem esta população na região de Itu, se mostram completamente defasados, reaproveitando edifícios antigos e desprovidos de infraestrutura adequada, fazendo reparos e reformas paliativas de acordo com as exigências da secretaria de saúde e vigilância sanitária.
Visando atender a este público e a uma demanda cada vez mais crescente na região por moradia adequada, este projeto apresenta a proposta de um Complexo Residencial para o Público Maduro na cidade de Itu - SP, intitulado de “Complexo Residencial Macrobia”. Apresenta-se aqui a proposta do edifício central, que contempla moraria, atendimento especializado e área de lazer em uma única construção, identificada como ILPI - Instiuição de Longa Permanência para Idosos. Futuramente, o desdobramento deste projeto poderá compreender o projeto de todo o complexo residencial com diferentes tipologias de residências para diferentes tipos de idosos.
Terreno
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Localização 4
Aproveitamento, Dimensionamento e Ocupação dos lotes de até 2 Pavimentos
O Complexo Residencial Macrobia localiza-ze na Fazenda São Camilo IV, na cidade de Itu - SP às margens da Rodogia SP75. Ele é acessado a partir da alça de acesso ao retorno no KM28 norte ou pela Avenida do Varvito por uma pequena estrada própria com 120m de extensão até o portão principal da fazenda.
Área Mínima (meia quadra ou esquina) 250m²
A elevação do terreno em relação à rodovia (lateralmente) varia de 1,00 a 3,00m e possui grande barreira de vegetação. Isso significa que em vários pontos do terreno não é possível ver a rodovia.
Frente Mínima: meia quadra: 10,00m esquina: 4,00m
Além da rodovia, ele faz divisa com duas fazendas que dão fundo para um pequeno riacho, o Rio Itaim Mirim, e uma area de proteção permanente, isolando o terreno de possíveis vizinhos.
TO: 70% CA: 1,40 TP: 6%
Ele possui uma área de 263.777,82m² e é de propriedade da empresa Conspar/Realibras Urbanismo.
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O terreno possui 36m de declividade, entre seu ponto mais alto ao lado da Rod. Dep. Archimedes Lamoglia - Km28 e seu ponto mais baixo, às margens do Rio Mirim, que faz divisa com a outra propriedade.
Recuos: Frontal 5,00 Lateral: 1,50m Fundo: 1,50m
A distância entre a cota 565 até a cota 52é de 456m, o que indica uma inclinação natural de 7,89%, o que possibilita a criação de diferentes platôs, sem a necessidade de muitas movimentações de terra.
Afastamento entre prédios: 1.50m
Esta inclinação também favorece o recebimento dos ventos, que em Itu, situam-se no sentido sudeste. O terreno encontra-se na Zona de Predominância Residencial 2 - ZPR2, e dentre as principais classificações de usos e atividades para esta zona destacam-se: 8711-5/05 - Condomínio Residencial para Idosos e Deficientes Físicos 8711/5/02 - Instituição de Longa Permanência para Idosos 4299-5/01 - Construção de instalações esportivas e recreativias 4711-3/02 - Comércio Varejista de mercadorias em geral com predominância alimentícia como minimercados e mercearias
Usos do local presentes no Projeto
Todas estas atividades se enquadram dentro da proposta deste projeto, para que os seus usuários possam morar, trabalhar e conviver em espaços de lazer em um mesmo local.
Terenos Comerciais
Terenos Residências 1 pavimento
Terenos Residências até 2 pavimentos com elevador
Terenos para Chalés com telhado verde
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Habitação 60+ Complexo Residencial Macrobia: um lugar para vivenciar o amadurecer da vida - Trabalho Final de Graduação - Arquitetura e urbanismo Centro Universitário Nossa Senhora do Patrocínio
Complexo Residencial
Institucional
Serviços
Comercial
Residencial
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Macrobia
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Aluna: Luciane S. Panisson
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Orientadoras: Noemi Yolan Nagy Fritsch/Sandra Martins
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Macrobia
Habitação 60+ Complexo Residencial Macrobia: um lugar para vivenciar o amadurecer da vida - Trabalho Final de Graduação - Arquitetura e urbanismo Centro Universitário Nossa Senhora do Patrocínio
Aluna: Luciane S. Panisson
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Orientadoras: Noemi Yolan Nagy Fritsch/Sandra Martins
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Inspiração das Formas do Projeto
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Estrutura do Projeto
Conceito do Projeto A começar pelo nome, o Complexo Residencial Macrobia é uma ode à longevidade e à boa vida. Os Macrobianos ou Macrobians, eram um povo mitológico que habitada o continente Africano, conhecidos por sua grande beleza, estatura e longevidade. Exaltados nas culturas gregas e romanas e principalmente por Heródoto, que descreve em um dos seus livros, que os macrobianos se banhavam em uma fonte de águas misteriosas que lhes deixava jovens e saudáveis, sendo este um dos primeiros relatos sobre a conhecida “fonte da juventude”. Um projeto que exalta a longevidade e a qualidade de vida, está diretamente ligado à essência do que é viver de forma saudável, contemplando corpo, mente e espírito, desta forma, dois elementos principais estão presentes em suas formas e na estética do projeto:
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O DNA que evoca a alusão à nossa essência e também nossas transformações, a uma saúde prolongada fruto da melhoria na qualidade de vida e da pesquisa epigenética e que está na nossa constiuição biológica.
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A Triquetra, um símbolo atribuído a diversos povos antigos como os celtas, que associam este símbolo às três manifestações da deusa: a Donzela, a Mãe e a Anciã, às tríades da vida, ao corpo, mente e espírito, às três dimensões e principalmente aos conceitos de trindade, unidade e eternidade.
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Ao lado pode-se obervar o Moodboard de inspiração do edifício onde se apresentam imagens dos casos estudados: O Complexo Residencial de Alcabideche em Portugal, o Senior Center of Guangxi na China e o Geriatric Center of Menorca, na Espanha. Todos eles inspiraram formas, materiais e a setorização do projeto.
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Estes dois elementos encontram-se na estética do edifício, sendo que a Triquetra dá forma ao edifício, enquanto o DNA é o elemento estético visual que justapõe os materiais contrutivos e decorativos.
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Setorização
Circulação e Fluxos
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Átrio Interno
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Circulação Horizontal
Acesso do Público Interno Moradores do Complexo Residencial
Área social - Lazer/ Entretenimento/ Atividades Físicas
Área Íntima
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Macrobia
Habitação 60+ Complexo Residencial Macrobia: um lugar para vivenciar o amadurecer da vida - Trabalho Final de Graduação - Arquitetura e urbanismo Centro Universitário Nossa Senhora do Patrocínio
Complexo Residencial
Aluna: Luciane S. Panisson
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Orientadoras: Noemi Yolan Nagy Fritsch/Sandra Martins
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Macrobia
Habitação 60+ Complexo Residencial Macrobia: um lugar para vivenciar o amadurecer da vida - Trabalho Final de Graduação - Arquitetura e urbanismo Centro Universitário Nossa Senhora do Patrocínio
Aluna: Luciane S. Panisson
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Orientadoras: Noemi Yolan Nagy Fritsch/Sandra Martins
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Complexo Residencial
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N Partido Arquitetônico A busca pela longevidade e qualidade de vida seguem os preceitos do desenho universal e por isso uma das primeiras premissas do projeto é a acessibilidade a todos os ambientes e mesmo em áreas técnicas. O projeto buscou explorar muitos dos conceitos da Triquetra, tanto na estrutura do edifício quanto na escolha dos materiais e sua relação com o entorno. Nas culturas antigas a triquetra significavas as três estações (não 4 como temos hoje). Assim, o inverno é lembrado pela cobertura em vidro Low-e que controla a transmissão térmica no verão e mantém a temperatura do ambiente no inverno. O verão é lembrado pelos brises do segundo pvimento que refrescam os ambientes quentes de Itu e permitem uma ampla ventilação cruzada e pelas cortinas romanas de teto feitas em tela solar que são motorizadas quando acionadas e protegem da incidência direta do sol do meio dia sobre a cobertura em vidro, evitando assim o desconforto dos seus usuários. Já a primavera se evidencia nas relações entre os espaços verdes internos - jardins sobre a biblioteca - e externos, com um bosque de grandes árvores já existentes no local e que serão mantidas. Desta mesma forma, o significado de passado, presente e futuro também é explorado, sendo o passado adoção de técnicas construtivas tradicionais para o fechamento das paredes de alvenaria convencional, o presente marcado pela estrutura metálica que já é muito usada neste tipo de edificação e o futuro com a escolha do lanternim em formato de folha em vidro Low-e e os brises em bambu que é um material sustentável e ainda pouco explorado no país. As aberturas e grandes sacadas do pavimento inferior que se apresenta elevado do solo devido o declive do terreno, permitem uma ampla visão da natureza e para manter tal visão é proposto que as casas edificadas nas cotas inferiores possuam telhado verde, quando localizadas neste ponto para não atrapalhar a vista dos moradores do edifício.
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A qualidade do sono também é muito importante nesta idade, por isso todos os quartos estão voltados para a face oposta à rodovia, e além disso uma barreria verde com grandes árvores busca minimizar o barulho e poluição dos veículos da rodovia. Desta mesma maneira a área de serviços ligadas ao staff do edifício também está posicionada na fachada oposta para evitar barulhos. O público idoso está provando ser cada vez mais jovem, por isso a mistura de materiais como o vidro e as decorações com ACM recortado em formato de DNA se integram à paisagem natural e à grande e contemporânea estrutura metálica da cobertura. O conceito de clube foi adotado na setorização dos ambientes, ficando a àrea íntima e consultas no pavimento superior, e as áreas comuns como refeitório, café, espaço ecumênico, cinema, piscina, academia, biblioteca e vestiários no pavimento térreo, facilitando assim o acesso tanto aos moradores do prédio, quanto aos moradores de todo o Complexo Residencial Macrobia e integrando neste espaço os públicos. Embora a legislação incidente sobre ILPIS não exija uma infra estrutura para lidar com os possíveis falecimentos de idosos porque eles são destinados aos hospitais, a divisão entre os espaços conta ainda com uma área técnica no pavimento subsolo que é acessada apenas por funcionários e familiares de moradores, e conta com um morgue equipado para dar a estrutura necessária à família dos idosos que porventura possam falecer no edifício. Assim ele fica separado dos outros espaços comuns e não causa nenhum tipo de incômodo aos moradores.
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Projeção solar P2
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Ventos Predominantes
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Macrobia
Habitação 60+ Complexo Residencial Macrobia: um lugar para vivenciar o amadurecer da vida - Trabalho Final de Graduação - Arquitetura e urbanismo Centro Universitário Nossa Senhora do Patrocínio
Complexo Residencial
Aluna: Luciane S. Panisson
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Orientadoras: Noemi Yolan Nagy Fritsch/Sandra Martins
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