COWORKING SPACE DI KOTA PALANGKA RAYA DENGAN PENDEKATAN ARSITEKTUR NEO-VERNAKULAR
NAMA : WITRA ARISONA
NPM : 15 01 15751
PERIODE : I / (TGA 103)
T.A. : 2019/2020
DAFTAR ISI LATAR BELAKANG....................................... 1 PERENCANAAN PROGRAMATIK................ 2 PROGRAMING RUANG............................... 3 TAPAK TERPILIH...........................................4 SINTESIS TAPAK.......................................... 5 KONSEP PERANCANGAN........................... 6 KONSEP BENTUK........................................ 7 AKSONOMETRI EKSTERIOR.......................8 PERSPEKTIF EKSTERIOR...........................9-12 KONSEP TATA RUANG DALAM................... 13 PERSPEKTIF INTERIOR.............................. 14-20 GAMBAR PERANCANGAN SITUASI.........................................................21 SITE PLAN.................................................... 22 DENAH.......................................................... 23-24 TAMPAK KESELURUHAN............................ 25-26 TAMPAK PERMASSA................................... 27-29 POTONGAN KESELURUHAN......................30 POTONGAN PERMASSA.............................31-32 TAMPAK PERMASSA................................... 27-29 RENCANA LANDSCAPE.............................. 35 36 SISTEM UTILITAS...........................
GEOMETRI COWORKING SPACE
LATAR BELAKANG
DESKRIPSI PROYEK
Kota Palangka Raya merupakan salah satu daerah yang berpotensi untuk pengembangan ekonomi kreatif. Dari tahun 2011-2016 terjadi peningkatan sebanyak 30 ribu jiwa yang menggeluti bidang ekonomi kreatif. Dengan semakin pesatnya perkembangan pekerja pada bidang ekonomi kreatif di Kota Palangka Raya, maka pengadaan Coworking space merupakan sebuah tindakan tepat yang dapat menjadi ruang kerja bagi para pekerja ekonomi kreatif dan mewadahi kegiatankegiatannya. Sebagaimana perkembangan era modern saat ini banyak pembuatan bangunan-bangunan tanpa mengacu pada arsitektur daerah setempatnya, oleh karena itu penggunaan pendekatan Arsitektur Neo-Vernakular dianggap sangat tepat sebagai salah satu sikap menghargai dan untuk meningkatkan ciri khas daerah di Palangka Raya yang terkenal dengan Rumah Adat Betang dan ornamen-ornamen Dayak. Arsitektur NeoVernakular merupakan perpaduan antara arsitektur modern dengan arsitektur tradisional.
Berdasarkan kamus Oxford, pengertian coworking space merupakan lingkungan kerja atau kantor yang digunakan oleh orangorang yang bekerja sendiri atau bekerja untuk perusahaan yang berbeda-beda. Coworking Space merupakan kependekan dari Collaborative Working Space yang dimaknai sebagai sebuah fasilitas ruang kerja yang memungkinkan para pekerja dapat menyewa dan menggunakan sebagai penunjang kegiatannya. Cowoking space memberikan lingkungan kerja yang atraktif dan kreatif. Bekerja pada lingkungan yang atraktif dan kreatif akan meningkatkan kemampuan kognitif seseorang. Cowoking space membuat pekerja digital menjadi lebih produktif dan menjadi sarana untuk pengembangan diri.
RUMUSAN MASALAH Bagaimana wujud rancangan Coworking Space di Palangka Raya sebagai sarana interaksi dan bekerja yang atraktif melalui pengolahan bentuk dan tata ruang dalam dengan pendekatan Arsitektur Neo-Vernakular?
Latar Belakang Pengadaan Proyek
Arsitektur Neo-Vernakular Meningkatnya Pekerja Ekonomi Kreatif
Kurangnya Tempat Untuk Mewadahi
Coworking Space
Bentuk
Tata Ruang Dalam
Latar Belakang Pemilihan Pendekatan Modern Bangunan Gaya Modern
Melestarikan Arsitektur Lokal
Vernakular
Modern
Vernakular
Arsitektur Neo-Vernakular
1
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERENCANAAN PROGRAMATIK TARGET PENGGUNA
Pengelola
Founder/CEO Operation Manager Marketing Manajer Finance Manager
Pengunjung Tetap
Start-Up Freelancer Entrepreneur
Pengunjung Tidak Tetap
Individu Klien/Kolega Komunitas
Geometri Coworking Space
Pendukung
Staff ME Staff Café Cleaning Service
IT Manager Event Manager P.R. Manager Host
Pengunjung Umum (Mahasiswa, Pelajar, Wisatawan, dsb)
Security Staff AHU Technician
Pembangunan coworking space di Kota Palangka Raya merupakan hal yang baru dan masih d a l a m p r o s e s perkembangan menengah dibidang ekonomi kreatif, sehingga kapasitas p e n g g u n a y a n g direncanakan adalah 410 orang dengan pembagian pengelola 45 orang, service 45 orang, pengunjung tetap 200 orang dan pengunjung tidak tetap 120 orang.
PROGRAMING RUANG KEBUTUHAN RUANG
HUBUNGAN ANTAR RUANG MAKRO
4 Area
Pengelola Lobby Ruang Tunggu Receptionist Ruang Staff Lavatory R. Server R. CEO R. Manager R. Arsip R. Rapat
Service R. Service R. CS Lavatory Lift R. CCTV R. Kontrol R. ME R. AHU R. Genset R. Pompa R. Chiller R. Janitor
Pengunjung Lobby Receptionist R. Kerja Umum R. Kerja Member R. Presentasi R. Rapat R. Loker R. Workshop R. Event Pantry Lavatory
Pendukung Mini Library Playing Area Café Mushola Smoking Area
2
GEOMETRI COWORKING SPACE
PROGRAMING RUANG HUBUNGAN ANTAR RUANG COWORKING SPACE
HUBUNGAN ANTAR RUANG KANTOR PENGELOLA
HUBUNGAN ANTAR RUANG PENDUKUNG
HUBUNGAN ANTAR RUANG SERVICE
3
GEOMETRI COWORKING SPACE
TAPAK TERPILIH LOKASI TAPAK Tapak berlokasi di Jl. Tjilik Riwut Km. 1,5 dengan luasan 5000m2, lokasi site berada di titik strategis yaitu pada akses jalan utama kota dan menjadi pusat kegiatan masyarakat Palangka Raya. Tapak yang terpilih merupakan lahan dengan zona perdagangan dan jasa yang sesuai dengan fungsi bangunan coworking space yang bersifat komersial.
SITE
KETENTUAN PERATURAN KDB 60% = 3.000 m2 KLB = 6.000 m2 Maks. Lantai = 3 Lantai Berdasarkan Perda Nomor 16 Pasal 13 Tahun 2017, persyaratan arsitektur bangunan gedung meliputi persyaratan penampilan bangunan gedung, tata ruang dalam, mempertimbangkan adanya keseimbangan antara nilai-nilai sosial budaya setempat yaitu Arsitektur Khas Kalimantan Tengah pada penerapan berbagai perkembangan arsitektur dan rekayasa.
KONDISI EKSISTING
AREA HIJAU PERMUKIMAN BANK PERDAGANGAN JASA AKSES JALAN
75,00 40,00
15,00
50,00
58,00
15,00
32,00 45,00
4
GEOMETRI COWORKING SPACE
SINTESIS TAPAK VIEW TO SITE
MATAHARI SORE
VIE
W
TE
FR
OM
M
SIT
EW
E
SI
O FR
VI
U MATAHARI PAGI VIEW TO SITE
COWORKING SPACE POS SATPAM & ATM
KANTOR PENGELOLA CAFÉ
MUSHOLA
KDB = 1.692 m2 KLB = 5.950 m2
5
GEOMETRI COWORKING SPACE
KONSEP PERANCANGAN ARSITEKTUR NEO-VERNAKULAR Neo berasal dari bahasa Yunani dan digunakan sebagai fonim yang berarti baru. Arsitektur Neo-Vernakular merupakan suatu penerapan elemen arsitektur yang telah ada, baik fisik (bentuk, konstruksi) maupun non fisik (konsep, filosofi dan tata ruang). Dengan tujuan melestarikan unsur-unsur lokal yang telah terbentuk secara poros oleh sebuah tradisi yang kemudian mengalami pembaruan menuju suatu karya yang lebih modern atau maju tanpa mengesampingkan nilainilai tradisi setempat.
Penggunaan Ornamen
Konsep Modern Memunculkan Konsep Baru (Neo-Vernakular)
Konsep Vernakular
Penggunaan Material Penggunaan Secondary Skin
KARAKTERISTIK ATRAKTIF Berdasarkan Kamus Besar Bahasa Indonesia atraktif memiliki arti mempunyai daya tarik dan bersifat menyenangkan. Pada coworking space kesan atraktif ingin dicapai dengan pengolahan bentuk, komposisi massa, dan fasad bangunan serta pengolahan ruang dalam. Karakteristik atraktif: Ÿ Dinamis, berarti tidak statis, tidak membosankan, mengalir secara berkelanjutan. Ÿ Menarik, berarti mampu menggugah emosi dan memainkan psikologi seseorang. Ÿ Kontras, kekontrasan menjadikan bangunan menonjol sehingga mampu menarik perhatian sekelilingnya.
6
GEOMETRI COWORKING SPACE
KONSEP BENTUK Simetris
4G
NEO
Hirarki
Simbol Signal yang merupakan simbol dari kekuatan jaringan
Mirror untuk menciptakan hirarki bentuk
VERNAKULAR
Cutting Massa massa dibagi menjadi 3 bagian
Rumah Betang Dayak yang merupakan Rumah Adat Kalimantan Tengah
3D Bentuk Pengkombinasian material antara beton, bata, kayu serta kaca yang kontras namun tetap dinamis
Substractive & Additive Penambahan dan pengurangan bentuk sehingga terlihat lebih dinamis dan tidak monoton
Digabungkan
Digabung Sehingga menjadi satu kesatuan
7
GEOMETRI COWORKING SPACE
AKSONOMETRI EKSTERIOR POS SATPAM & ATM
COWORKING SPACE
MUSHOLA
KANTOR PENGELOLA
CAFÉ
PARKIR MOTOR
OUT
PARKIR MOTOR
ENTRENCE SIGNAGE PARKIR MOBIL
OUT
8
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF EKSTERIOR
KEY PLAN:
PESPEKTIF EKSTERIOR FASADE
Ÿ Te r d a p a t
Signage “Geometri Coworking Space” pada bagian depan pagar, yang selain berfungsi sebagai penanda, juga berfungsi sebagai pembagi antara jalur masuk dengan jalur keluar site.
Ÿ Fasade Geometri Coworking Space
menonjolkan bentuk bangunan yang didapat dari transformasi bentuk Rumah Adat Betang dengan simbol signal telepon, dan juga penggunaan material yang dinamis.
Ÿ Material
fasade yang digunakan adalah beton ekspose, bata ekspose, kayu dan kaca tempered.
9
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF EKSTERIOR
KEY PLAN:
PESPEKTIF EKSTERIOR ENTRENCE
Ÿ Pada entrence site langsung mengarah ke
Ÿ Penggunaan ornamen Talawang
parkir mobil umum dengan kapasitas 20 m o b i l . Te r d a p a t p o h o n p e n e d u h sepanjang parkir mobil guna mengurangi panas dan juga memberi kesan segar, namun tidak menutup fasade.
Dayak pada bagian fasade bangunan sebagai salah satu cara memperkenalkan ciri Khas Dayak Kalimantan Tengah.
Ÿ P e n g g u n a a n
secondary skin dari kayu bengkirai juga dimanfaatkan sebagai penghias fasade
10
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF EKSTERIOR 1
2
AREA DUDUK
DROP OUT
3
4
KEY PLAN:
JALAN KELUAR BASEMENT
AREA PENGHUBUNG 4
Ÿ Area Duduk - Terdapat pohon-pohon peneduh
disekitar area duduk sehingga mengurangi panas. Ÿ Jalan Keluar Basement - Terdapat deretan stuktur
tambahan dan pohon-pohon palem pada sisi kiri-kanan sehingga memberi kesan baru bagi pengguna.
Ÿ Drop Out - Menggunakan material atap kaca tempered
laminate sehingga tidak cahaya dapat tetap masuk. 2
3 1
Ÿ Area Penghubung - Memanfaatkan secondary skin
sebagai salah satu penghias yang dipadukan dengan warna alami beton dan bata ekspose.
11
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF EKSTERIOR 1
2
AREA PENGHUBUNG
PARKIR MOTOR
3
4
KEY PLAN: 1
2
MUSHOLA
Ÿ Area Penghubung - Sebagai penghubung antara
bangunan coworking space dengan kantor pengelola sehingga mempermudah akses pengelola. Ÿ Mushola - Memanfaatkan penghawaan dan pencahayaan alami sebagai sumber utama.
JALUR MASUK BASEMENT 3
Ÿ Parkir Motor - Parkir memiliki kapasitas 95 motor yang
difungsikan sebagai parkir umum. 4
Ÿ Jalur Masuk Basement - Sebelum masuk ke dalam
basement dan parkir belakang, pengunjung dapat menikmati tampilan secondary skin.
12
GEOMETRI COWORKING SPACE
KONSEP TATA RUANG DALAM PERSPEKTIF INTERIOR - LOBBY Konsep ruang dalam Coworking Space ini menggunakan pendekatan Neo-Vernakular Dayak, sehingga pada penataan ruang yang aktif digunakan pengunjung meskipun memiliki desain modern tetapi juga menunjukkan karakteristik arsitektur lokal.
Penggunaan Material
Modern
Penggunaan Mural Motivasi PERSPEKTIF INTERIOR A
Vernakular
Penggunaan Material
Penggunaan Ornamen
A
6,00
B PERSPEKTIF INTERIOR B 12,00
DENAH
13
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF INTERIOR - RUANG KERJA TERBUKA B 6,00
A
DENAH
12,00
Jalan keluar Coworking Jalan mengarah ke Cafe
PERSPEKTIF INTERIOR A
Quotes motivasi
PERSPEKTIF INTERIOR B AKSONOMETRI R. KERJA TERBUKA
14
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF INTERIOR - RUANG KERJA UMUM (MID & BIG SIZE COMMUNITY)
B
13,00
A
DENAH 12,00
PERSPEKTIF INTERIOR A
Lantai Papan Kayu Lokal Slogan Adat Dayak Bata Ekspose Ornamen Talawang
PERSPEKTIF INTERIOR B
AKSONOMETRI R. KERJA UMUM (MID & BIG SIZE)
15
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF INTERIOR - RUANG KERJA MEMBER (MID & BIG SIZE COMMUNITY) B
12,00
A
12,00
DENAH PERSPEKTIF INTERIOR A Lantai Papan Kayu Lokal Quotes Motivasi Ornamen Talawang Lampu Gantung
PERSPEKTIF INTERIOR B AKSONOMETRI R. KERJA MEMBER (MID & BIG SIZE)
16
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF INTERIOR - RUANG KERJA MEMBER (MID & BIG SIZE COMMUNITY) A C
12,00
B
PERSPEKTIF INTERIOR A
12,00
DENAH
Quotes Motivasi Lantai Papan Kayu Lokal Bata Ekspose Ornamen Daun
PERSPEKTIF INTERIOR B
AKSONOMETRI R. KERJA MEMBER (MID & BIG SIZE) PERSPEKTIF INTERIOR C
17
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF INTERIOR - RUANG KERJA PRIVAT A
12,00
B
DENAH 2,00
6,00
2,00 Beranda Lantai Parket Kayu Dinding Lapis Kayu Lokal
AKSONOMETRI R. KERJA PRIVAT
PERSPEKTIF INTERIOR A
PERSPEKTIF INTERIOR B
18
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF INTERIOR - RUANG KERJA MEMBER (SMALL SIZE) A 4,00 8,00
8,00
B
PERSPEKTIF INTERIOR A DENAH 8,00
2,00 Lantai Parket Kayu Quotes Motivasi Balkon
PERSPEKTIF INTERIOR B AKSONOMETRI R. KERJA MEMBER (SMALL SIZE)
19
GEOMETRI COWORKING SPACE
PERSPEKTIF INTERIOR - RUANG KERJA UMUM (SMALL SIZE) & KORIDOR
PERSPEKTIF R. KERJA UMUM SMALL SIZE
KORIDOR LT.1
PERSPEKTIF BALKON R. KERJA UMUM SMALL SIZE
KORIDOR PENGHUBUNG
KORIDOR R. KERJA PRIVAT
KORIDOR TANGGA
20
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN SITUASI
U
21
22
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN DENAH COWORKING SPACE
AREA SIRKULASI VERTIKAL AREA SIRKULASI KENDARAAN AREA KEGIATAN PENGUNJUNG MASUK-KELUAR BANGUNAN LAVATORY
DENAH BASEMENT
DENAH LT.1
AREA SERVICE LOBBY AREA PENGHUBUNG BALKON LOKER
DENAH LT.2
DENAH LT.3
23
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN DENAH KANTOR PENGELOLA
DENAH FASILITAS PENDUKUNG
DENAH LT.1
AREA SIRKULASI VERTIKAL AREA SIRKULASI PENGELOLA
DENAH CAFE
AREA KEGIATAN PENGUNJUNG ATM LAVATORY & AREA WUDHU AREA PENGELOLA CAFE LOBBY RUANG MANAGER RUANG STAFF
DENAH LT.2
POS JAGA RUANG RAPAT
DENAH MUSHOLA
DENAH POS SATPAM & ATM DENAH LT.3
24
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN TAMPAK KESELURUHAN
TAMPAK DEPAN
TAMPAK BELAKANG
25
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN TAMPAK KESELURUHAN
TAMPAK KIRI
TAMPAK KANAN
26
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN TAMPAK COWORKING SPACE
TAMPAK DEPAN
TAMPAK KIRI
TAMPAK BELAKANG
TAMPAK KANAN
27
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN TAMPAK KANTOR PENGELOLA
TAMPAK DEPAN
TAMPAK KANAN
TAMPAK BELAKANG
TAMPAK KIRI
28
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN
TAMPAK CAFE
TAMPAK DEPAN
TAMPAK BELAKANG
TAMPAK KANAN
TAMPAK KIRI
TAMPAK BELAKANG
TAMPAK KANAN
TAMPAK KIRI
TAMPAK MUSHOLA
TAMPAK DEPAN
29
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN POTONGAN KESELURUHAN
POTONGAN A-A’
POTONGAN B-B’
30
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN POTONGAN COWORKING SPACE
POTONGAN A-A’
POTONGAN B-B’
31
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN POTONGAN KANTOR PENGELOLA
POTONGAN A-A’
POTONGAN B-B’
32
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN ATAP METAL PASIR
3D STRUKTUR COWORKING SPACE
RENG KANAL C
KUDA2 RANGKA BAJA KONVENSIONAL 1,00
TALANG AIR BETON
5,00
KACA TEMPERED 4MM
8,00
BATA EKSPOSE BETON EKSPOSE 8,00 CORE DILATASI BALOK 8,00
SECONDARY SKIN KAYU BENGKIRAI
BALOK ANAK 15/25
8,00 PONDASI BORE PILE
RING BALK 15/20
BALOK LANTAI 65/35
8,00
KOLOM UTAMA 45/45
1,00 8,00
12,00
8,00
KOLOM PRAKTIS 20/20 SLOOF 45/60 POMDASI BORE PILE KOLOM PRAKTIS 20/20
33
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN 3D STRUKTUR KANTOR PENGELOLA
ATAP METAL PASIR
RENG KANAL C KUDA2 RANGKA BAJA KONVENSIONAL TALANG AIR BETON
BETON EKSPOSE KACA TEMPERED 4MM
3,00
PONDASI FOOT PLAT BATA EKSPOSE
8,00
RING BALK 30/20
8,00 KOLOM UTAMA 45/45 BALOK LANTAI 65/35
8,00
SLOOF 45/60
3,00
PONDASI FOOT PLAT
8,00
34
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN RENCANA LANDSCAPE
75,00
40,00
58,00
15,00
15,00 50,00
32,00
45,00
35
GEOMETRI COWORKING SPACE
GAMBAR PERANCANGAN SISTEM UTILITAS JARINGAN AIR BERSIH
PDAM
JARINGAN AIR KOTOR
JARINGAN KOMUNIKASI
JARINGAN KELISTRIKAN
JARINGAN AIR HUJAN
36
THANKYOU