IMMOBILIEN So entwickeln sich

VERGLEICH Die Nachfrage nach Immobilien bleibt österreichweit hoch. Der neue Immobilienpreisspiegel zeigt: Die Preise treibt dies weiter nach oben –auch im Burgenland.

Der Immobilienboom der Vorjahre – hervorgerufen insbesondere durch die niedrigen Zinsen – hat sich auch im Jahr 2022 fortgesetzt und im Jahresdurchschnitt zu weiter steigenden Preisen geführt, allerdings nicht einheitlich quer durchs Burgenland. Die Hotspots liegen im Norden des Landes, vor allem in den

Bezirksvororten Neusiedl am See, Mattersburg und in der Landeshauptstadt Eisenstadt samt Umgebung. Getragen wurde diese Entwicklung in Eisenstadt neben den ohnehin stets hervorragenden Rahmenbedingungen im Umfeld einer Landeshauptstadt von diversen Neubauprojekten in attraktiven Lagen, zum Beispiel Esterházy-Schlossquartier, La Vie en Rose (Rosental) bzw. neue Bürokomplexe in der frequenzstarken Ruster Straße – mit entsprechender Nachfrage.

„Während das Burgenland bei den Preissteigerungen von Bauland mit 5,6 Prozent im Schnitt an letzter Stelle in Österreich rangiert, ist die Landeshauptstadt mit 9,18 Prozent im oberen Mittelfeld“, erklärt Ludwig Bresich, Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.

Betriebsgrundstücke in Burgenland haben im Vergleich zum letzten Preisspiegel an Dynamik verloren, aber der Anstieg um 10,49 Prozent ergibt im österreichweiten Durchschnitt den ersten Platz. Dennoch bietet das Burgenland nach Kärnten und Niederösterreich mit 77,08 Euro pro m² sehr günstige Grundstücke für Betriebsansiedelungen.