DIAGNOSTICO URBANO DE LOS ESTUDIANTES EN LA UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
INTEGRANTES
PRISCILA ALCIVAR DANIEL CARPIO KAIRA CASTRO MARIA JOSE VILLEGAS TANIA TENECOTA
ARQ: FILIBERTO VITERI
DISEÑO URBANO G-8-1
SISTEMAS ANALIZADOS 1
INMOBILIARIO
2
TRANSPORTE
3
COMIDA
4
RECREACION
5
ECOLOGIA
DIAGNOSTICO URBANO En relacion a los estudiantes de la Universidad de guayaquil Debido a que el arriendo de propiedades alrededor de la universidad de Guayaquil tiene un elevado costo, los estudiantes que no viven cerca tienen que pasar todo el día en las instalaciones, debiendo regresar a casa a altas horas de la noche enfrentandose al problema de la inseguridad en los medios de transporte En consecuencia esto hace que consuman comida rápida poco saludable y que permanezcan en sus horas libres en los lugares de recreación en la periferias del campus que no cumplen con condiciones ambientales confortables.
A - 01
COSTOS ELEVADOS ESPECIFICACIONES
1
7
ÁREA
BAÑOS
PRECIO
INTERNET
HABITACIÓN
PARQUEO
SIMBOLOGIA
N°
2
6
3
5
4 BELLAVISTA
URDESA
KENNEDY
ATARAZANA
1
50
375
1
1
-
2
70
350
1
1
-
-
3
40
160
1
1
-
-
4
200
130 c/h
5
5
-
-
5
50
330
1
1
6
155
650
3
3
7
25
270
1
1
NUEVE DE OCTUBRE OESTE
-
URDANETA
SISTEMA INMOBILIARIO En relacion a los costos de alquiler cecanos a la Universidad de guayaquil Se pudo constatar en los sectores Bellavista, Kennedy y Nueve de Octubre Oeste costos elevados desde los $160 hasta los $650 , para adquirir un departamento cerca de la universidad; donde el menor valor corresponde a un área relativamente estrecha e incómoda y el mayor valor un área de gran amplitud y de mejor confort.
A - 02
USO DEL TRANSPORTE *Avenida San Jorge- 516
ATM
70%
Calle 9 No (Av. Victor Emilio Estrada) Y Calle 7
1'888.654,9 Av. Delta / Fortunato Safadi Y 5to Callejon 8 No
Calle 10 So
RUTAS 10
12 124 54 107 90
*Tungurahua Y Calle 1 So
AVENIDAS /CALLES
20-30 min
TRAFICO 0,30 ctvs
7AM-5PM -8PM
420 casos ASALTO a buses
SISTEMA TRANSPORTE
Uso del transporte de buses urbanos con relacion a la universidad de Guayaquil Los estudiantes necesitan movilizarse a su lugar de destino , algunos por medio de transporte público como buses urbanos , ya que este medio implica un costo economico
accesible, pero se ven afectados por la
problematica de robos y asaltos , que se sucitan en esta area alrededor de la univerdad por caracterizarse este sector por el trafico muy concurrido a horas determinadas.
A - 03
HORARIO DE MAYOR CONCURRENCIA
TRAFICO
7AM -12 PM-6 PM COSTOS -TARIFA
PARADA DE BUSES CERCANAS A LA UNIVERSIDAD
Parada Colegio Aguirre Abad“ Distacia:1km
Parada Coliseo Cerrado“ Distancia :600m
Parada "Bellavista“ D:1.14 km
Parada –Universidad de Guayaquil DIstancia:300m
Tiempo de espera en una parada de Metrovia
124 casos / año ASALTOS-METROVIA
10 min
TAXIS METROVIA
SISTEMA TRANSPORTE Uso del transporte de Metrovia y taxis con relacion a la universidad de Guayaquil Los estudiantes necesitan movilizarse a su lugar de destino , algunos por medio de transporte público como buses urbanos
y metrovia ,pero en
algunos casos enfrentándose a robos y asaltos , estos ocasionados por la gran afluencia de gente en horas de tráfico y los que optan por medios privados como taxis se enfrentan a costos de movilización elevados .
A - 04
COMIDA Cafeterias
RESTAURANTES
10% 25%
Restaurantes
SERVICIO COMPLETO SERVICIO FAMILIAR
CAFETERIAS
60% 5%
COMIDA RAPIDA
TAKE AWAY
R. CATEGORIA FAMILIAR
$2.00 DESAYUNOS $3.00 ALMUERZOS $2.50 MERIENDAS
$72
AL MES SOLO EN ALMUERZOS
SISTEMA DE COMIDAS
Mapa de restaurantes y cafeterias Se realizo un mapeo con los restaurantes alrededor y el 60% es comida rápida,en donde en un restaurante familiar un desayuno cuesta aproximadamente $2.00, los almuerzos en $3.00 y meriendas en un aproximado de $2.50 donde el estudiante gasta solo en almuerzos $72 mensuales
A - 05
TIEMPO QUE PERMANECEN
% VISITAS
Visita a espacios recreativos durante horas libres entre clase y clase
3-4h
1-2h GUAYARTE
No visita
30min
EN HORAS LIBRES: 40%
9% 13%
PLAZA RODOLFO BAQUERIZO MORENO
30%
48% MALECÓN DEL SALADO
PERMANECE EN LA CIUDADELA UNIVERSITARIA ACUDE A LUGARES RECREATIVOS
SISTEMA RECREACION
Estudiantes permanecen todo el día en la universidad, y acuden a lugares de recreación cercanos Los resultados de las encuestas nos indican que los estudiantes no optan por regresar a sus casas en las horas libres entre clase y clase, sino que estos permanecen dentro de la ciudadela universitaria, y en su mayoría acuden a lugares recreativos cercanos. Entre los más frecuentados se destaca el Malecón del Salado, seguido por Guayarte. A su vez, se obtuvo que gran porcentaje de estudiantes permanecen entre lapsos de 1 a 2 horas, y de 30 minutos.
A - 06
GUAYARTE
Superficie total : 13582 m2
Area verde Area construida
3105 10477 0
5000
10000
Area construida
PLAZA RODOLFO BAQUERIZO MORENO
15000
Area verde
Superficie total : 27737 m2
Area verde Area construida
10529 0
17208
5000
10000
Area construida
15000
20000
Area verde
MALECON DEL SALADO Superficie total : 18089 m2
Area verde
10504
Area construida
7585 0
AREAS VERDES
4000
Area construida
8000
12000
Area verde
SITEMAP ECOLOGIA
Espacios recreativos no cuentan con condiciones ambientales confortables Se analizó el porcentaje de área construida versus área verde en los lugares de recreación más visitados mencionados en la lamina anterior, teniendo como resultado que en dos de estos tres lugares el área construida supera en más de la mitad al área verde. Según la OMS el porcentaje de área verde por m2 de construcción es del 15%.
A - 07