Nieuwbouw op stapel

Welke nieuwbouwprojecten staan er op stapel? Een overzicht.

Woonzorgappartementen in Rosmalen

De bouw van het woongebouw met 37 woonzorgappartementen aan de Raadhuisstraat/Seringenstraat in Rosmalen gaat hard. De appartementen zijn inmiddels allemaal geadverteerd. Er reageerden heel veel belangstellenden. Zij gaan aan het eind van het jaar een kijkje nemen. De nieuwe bewoners krijgen de sleutels rond februari 2023.

De appartementen zijn voor mensen met een (lichte) zorgindicatie. We werken hierbij samen met Annenborch, Ouderenzorg in Rosmalen - als zorgverlener voor de thuiszorg - en overbuurman HEVO. Die gaat haar activiteiten op het gebied van bewegen en ontmoeten ook in ons gebouw organiseren voor zowel de bewoners in het gebouw als senioren uit de wijk.

Bijzonder aan dit project is dat de woningen worden gekoeld en verwarmd via een ijsbuffersysteem. Voor dit innovatieve systeem ontvangen wij vanuit Europa en de provincie Noord-Brabant subsidie.

Nieuwbouwplan Albinonistraat

Sinds de verhuizing van basisschool De Beemden staat het voormalige schoolgebouw aan de Albinonistraat in Boxtel leeg. Maar er zijn nieuwe positieve ontwikkelingen rondom het nieuwbouwplan. Daar zijn we blij mee.

Al in 2017 presenteerden wij een plan aan de buurt voor de bouw van een gebouw met appartementen. Een mooi ontwerp, maar te duur voor sociale woningbouw, zo bleek. Een nieuw plan, bestaande uit vier woonlagen, stuitte vanwege de hoogte vervolgens op bezwaren vanuit de buurt. Niet alleen gemeente, maar ook JOOST wilde graag aan deze bezwaren tegemoet komen. Het woongebouw wordt nu drie woonlagen en er komen meerdere appartementen per woonlaag. In totaal komen er 27 appartementen.

Planning

Samen met de gemeente zijn we nu volop bezig met de verdere uitwerking rondom de bestemmingsplanprocedure en de inrichting van de omgeving. We organiseren hiervoor meerdere inloopbijeenkomsten in de buurt. Wanneer er geen bezwaren meer komen, kunnen we volgend jaar starten met de bouw.

Houten woningen op woonerf in de Groote Wielen in Rosmalen

Samen met Zayaz gaan we 205 houten woningen plaatsen op de locatie Noordoosthoek in De Groote Wielen. Zayaz werkt al twee jaar aan de ontwikkeling van deze locatie. Wij stappen nu in. Het project krijgt de naam: STEK.

STEK wordt een hele bijzondere buurt. Er komen geen rijtjeshuizen, maar twaalf erven. De bewoners mogen elk erf zelf invullen, bijvoorbeeld met een moestuin. Er komt heel veel groen en maar een klein aantal parkeerplaatsen. Van bewoners verwachten we dat ze hun handen uit de mouwen steken en spullen delen.

Wil je weten of STEK iets voor jou is? Ga dan naar www.stekindegrootewielen.com. De eerste 30 woningen gaan we deze maand adverteren via WoonService Regionaal.

Start bouw huurwoningen in Heem van Selis

Rond de jaarwisseling gaan we van start met de bouw van 31 huurwoningen in de nieuwe Boxtelse woonwijk Heem van Selis. In maart werden al 24 appartementen opgeleverd.

Het worden uiteraard gasloze én energiezuinige woningen. De huurprijs wordt maximaal 700 euro. We verwachten de woningen in de tweede helft van 2023 te gaan adverteren.

Nieuwbouwplannen in ontwikkeling

We hebben verschillende nieuwbouwplannen in ontwikkeling. Hierover zijn we nog in gesprek met de buurt of met gemeenten.

Op de locatie van ons oude kantoor aan de Dorpsstraat in Rosmalen komen 37 studio’s voor bewoners van Linc naar Zorg. Aan het Ronduutje in Boxtel hebben wij plannen om samen met Janssen de Jong Projectontwikkeling een kleine nieuwe wijk te bouwen, waaronder twaalf huurwoningen.

Flexwoningen

In Boxtel bekijken we op dit moment met de gemeente naar geschikte locaties voor flexwoningen. Woonmeij deed dat eerder al in Schijndel. Verder hebben we ook nog zo’n 16 projecten in voorbereiding met in totaal 300 woningen. Niet alleen in Boxtel en Rosmalen, maar ook in Berlicum, Liempde, Loosbroek en Heeswijk-Dinther.