Op eigen benen

Het ideaalplaatje van ‘opgroeien, uit huis gaan, een woning huren en daar gelukkig oud worden’, is niet voor iedereen weggelegd. Er zijn genoeg mensen die in hun leven problemen tegenkomen. Soms zijn die zo ingewikkeld, dat ze alles kwijtraken. Ook hun huis. Maatschappelijke Opvang Den Bosch helpt dak- en thuisloze mensen hun leven weer op de rit te krijgen. Daar hoort ook een nieuw ‘thuis’ bij, zoals een woning van JOOST.

Freek Manders is ambulant begeleider bij Maatschappelijke Opvang Den Bosch. Deze organisatie zorgt voor opvang en begeleiding van mensen die tot de ‘bijzondere doelgroepen’ behoren. “Het gaat om mensen die nergens anders meer terecht kunnen”, vertelt hij. “Mensen ook, die op eigen houtje niet weten hoe ze hun leven weer kunnen oppakken.” Hulp vragen, is voor de meeste mensen een grote stap. “Toch zetten de meesten die”, weet Freek. “Als ze zich bij Maatschappelijke Opvang

Den Bosch melden, doen we er alles aan om ze te helpen. Zodat ze - uiteindelijk - weer op eigen benen kunnen staan.”

Zelf huren

Soms is iemand het beste geholpen als hij tijdelijk beschermd gaat wonen. Echte ‘opvang’ dus, veelal in een groep, “zoals in het Sociaal Pension in Boxtel. Dit is een woongebouw met kleine studio’s die we van JOOST huren. Mensen wonen er ongeveer zes maanden. Vanuit deze tijdelijke plek vragen we dan urgentie aan en begeleiden we de mensen naar een eigen woning. Een eigen thuis is immers de basis waarop iemand weer verder kan met zijn leven.”

Dat geldt ook voor mensen die niet in de opvang terecht komen, maar vanuit een andere situatie dringend op zoek zijn naar een dak boven hun hoofd. Woonstichtingen, zoals JOOST hebben voor deze mensen een speciale regeling: de UrgentiePlus-regeling. “Maatschappelijke Opvang Den Bosch vraagt die aan voor de mensen die zich bij ons melden. Na de aanvraag buigt een speciale commissie zich over zo’n spoedverzoek. Is de aanvraag akkoord, dan regelt de bewoner vanaf dat moment zijn eigen huurzaken.”

Freek Manders is ambulant begeleider bij Maatschappelijke Opvang Den Bosch. Hij gaat regelmatig bij bewoners op de koffie om te horen hoe het gaat.

Op de koffie

De bewoners kunnen ook na een woningtoewijzing op hulp van Maatschappelijk Opvang blijven rekenen. "Want we blijven betrokken. Dat begint al bij het inrichten van de toegewezen woning. Bewoners hebben meestal geen meubels en heel weinig geld. Om ze toch van een bed, bank of andere spulletjes te voorzien, werken we samen met de Vincentius-vereniging in Boxtel en Den Bosch. Daar kunnen ze voor een lage prijs wat spulletjes kopen.” Verder gaat Freek regelmatig bij bewoners op de koffie om te horen hoe het gaat. “Want zelfstandig wonen, onderdeel zijn van een buurt, is wennen. Daar helpen we ze bij.”

Verbinding met de buurt

Dat betekent ook dat er goed wordt gekeken naar verbinding met de buurt. “Dat vind ik zelf erg belangrijk. Het is fijn te merken dat JOOST daar ook waarde aan hecht. Dat ook zij de insteek kiezen van ‘helpen in plaats van meteen veroordelen’. Uiteindelijk willen we met elkaar dat het wonen voor bewoners en buurtbewoners prettig is. Zonder overlast, onbegrip of misverstanden.”

Freek ziet graag dat hulpverlening en JOOST nóg nauwer gaan samenwerken. “Ik heb het dan ook over elkaar persoonlijk kennen. Over van elkaar weten waar we dagelijks mee bezig zijn. Dan snappen we beter van elkaar waarom we doen wat we doen.”

Begeleiding afbouwen

Freek en zijn collega’s blijven bewoners in hun woning begeleiden zo lang het nodig is. “In de praktijk zien we dat iemand zo steeds zelfstandiger wordt. Zijn weg weer weet te vinden in het leven. Soms zelfs een eigen sociaal netwerk om zich heen bouwt. Dat is voor ons het signaal om de begeleiding af te bouwen en de bewoner zijn leven te laten leven, als huurder van JOOST.”

Stichting Huurders van JOOST helpt huurders graag vooruit

JOOST heeft een eigen huurdersvertegenwoordiging: Stichting Huurders van JOOST. De leden zijn voor ons een formele gesprekspartner. Ze overleggen elke twee maanden met ons en praten mee over alles wat met wonen te maken heeft.

“Wij vertegenwoordigen alle huurders als wij overleggen met JOOST en de gemeenten over overkoepelende onderwerpen als huurbeleid, verduurzaming, sociale bouw, onderhoud en leefbaarheid", vertellen voorzitter Ad Boleij en secretaris Daan Craane van Stichting Huurders van JOOST. “Wij staan open voor de belangen van huurders en helpen hen vooruit.”

Ze zien dat het werk van Huurders van JOOST in de loop der jaren is veranderd. "Vroeger ging het vaak om praktische dingen. Een lekkende kraan of kapot toilet. Tegenwoordig krijgen we veel financiële vragen”, vertelt Daan. “Over inflatie, energie of verduurzaming. Soms ligt achter zo'n vraag een financieel probleem. Daarmee stapt een huurder niet zomaar naar JOOST, ze komen eerder naar ons toe. Wij brengen ze vervolgens in contact met de juiste mensen.”

Helpen bij opstart klankbordgroep

JOOST is hard bezig om haar woningen te verduurzamen. Ad: "Wel is het dan belangrijk dat je als huurder hier goed bij betrokken wordt. Dat kan via een klankbordgroep. Wij helpen huurders hierbij."

Daan verduidelijkt het belang van zo'n klankbordgroep met een voorbeeld: “Draaien de ramen naar binnen of naar buiten? De aannemer maakt het niet uit, voor huurders is het een groot verschil.”

Stichting Huurders van JOOST helpt

Een ander voorbeeld: de sloop van oude huurwoningen voor nieuwbouw. Ad: “Huurders moeten dan verhuizen en hebben recht op vergoedingen, voorrang bij verhuizing naar een andere woning en recht op terugkeer. Dat wordt vastgelegd in een Sociaal Plan. Stichting Huurders van JOOST helpt in het overleg tussen huurders en JOOST. Soms schakelen we ook de Woonbond in.”

We kennen veel mensen

Daan vervolgt: “Wij wonen zelf al heel lang in woningen van JOOST. We kennen veel mensen. Bewoners spreken ons aan en wij komen gemakkelijk achter de voordeur. Omdat wij JOOST goed kennen, kunnen wij huurders vaak goed helpen. We houden ook spreekuren. Dan leggen we zaken uit en vertellen bij wie ze moeten zijn.”

Helpen doen we graag

Ad gaat verder: “Helpen en problemen oplossen doen we graag. Waarom rustig aan doen na ons pensioen? Het werk bij Stichting Huurders van JOOST houdt ons scherp en we blijven dingen leren. Jongere mensen hebben het al druk genoeg. Laat ons dit maar doen. De hele dag stilzitten, ik moet er niet aan denken.”

Voorzitter

Ad Boleij (links op de foto) en secretaris Daan Craane van Stichting Huurders van JOOST: “Helpen en problemen oplossen doen we graag.”

Wil je kennismaken?

De leden van Huurders van JOOST staan altijd open voor een kennismaking. Je kunt ze bellen of kom persoonlijk langs tijdens één van de spreekuren.

Kom langs tijdens het spreekuur

• In Boxtel: elke dinsdagochtend tussen 10.30 en 11.30 uur aan de Van der Aastraat 2.

• In Rosmalen: elke 1e woensdag van de maand tussen 10.00 en 11.00 uur in het Buurt Informatie Centrum aan de Wethouder Noppenlaan 30.

Of neem persoonlijk contact op

Voorzitter Ad Boleij, 06 204 35 582

• Secretaris Daan Craane, 06 244 00 222

• Of stuur een email naar info@huurdersvanjoost.nl www.huurdersvanjoost.nl

Wist je dat … Stichting Huurders van JOOST een eigen website heeft? Neem eens een kijkje.

Toon en Marij van Kruisbergen verhuizen naar een nieuw

woonzorgappartement aan de Raadhuisstraat in Rosmalen

met de 65plus-verhuisregeling

Ze gaan van een eengezinswoning naar een nieuw woonzorgappartement aan de Raadhuisstraat in Rosmalen. De woonkamer van Toon en Marij van Kruisbergen (72 en 70) staat sinds kort vol met dozen.

Tijd om te verhuizen

Na 45 jaar met plezier in hun eengezinswoning in Rosmalen gewoond te hebben, vinden Toon en Marij het tijd om te verhuizen. “Dit huis is veel te groot voor ons”, zo vertelt Marij, “het heeft wel vier slaapkamers. En dan nog die grote zolder.” Ook de gezondheid van Marij gaf stof tot nadenken. “Ik heb vaak een longontsteking, dus de lucht moet goed gereinigd worden. Een nieuwbouwwoning zou daarin veel voor mij kunnen betekenen. Maar toen we de verhalen over de woningmarkt hoorden, zakte de moed ons in de schoenen. We dachten nog wel vijf jaar te moeten wachten. Maar toen vertelde onze dochter ons over de 65plus-verhuisregeling.”

Met voorrang via de 65plus-verhuisregeling

Met de 65plus-verhuisregeling kregen Toon en Marij twee jaar voorrang op het woningaanbod. En laat JOOST nu net bezig zijn met een nieuwbouwproject dat precies bij hen past. “Aan het eind van de straat waren ze woonzorgappartementen aan het bouwen. Als we daarvoor geselecteerd zouden worden, bleven we in dezelfde buurt. Fijn, want de kinderen zijn hier opgegroeid en de buurtbewoners zijn altijd in voor een praatje”, aldus Toon. Het stel meldde zich in de zomer aan en werd uitgekozen. “In maart krijgen we de sleutel”, vertelt Marij enthousiast.

Verhuiscoach ontlast

Die vijf jaar wachten werd voor Toon en Marij maar een paar maanden. Daarom zijn de twee nu druk met inpakken. Kleiner wonen betekent namelijk kritisch kijken naar wat wel en niet mee gaat. Zo staat de schuur volgens Toon nog vol met ‘rotzooi’ en zijn sommige meubels te groot voor het nieuwe thuis. Toon en Marij hebben dus de handen vol en daarom komt de verhuiscoach van JOOST, die zij via de 65plus-verhuisregeling konden aanvragen, meer dan geroepen.

De appartementen aan de Raadhuisstraat zijn 1 maart opgeleverd.

Foto's hiervan vind je op pagina 22.

De verhuiscoach geeft advies over de verhuizing en ontlast het stel met alle administratieve zaken die erbij komen kijken. Of Toon en Marij dankzij de regeling in aanmerking komen voor een tegemoetkoming op de huurprijs, moeten zij nog afwachten. “Dat zou wel mooi meegenomen zijn”, lacht Toon.

Nieuwe woning even wennen

Het nieuwe thuis zal even wennen zijn, maar dat maakt het verheugen er niet minder op. “Er is een ontmoetingsruimte waar HEVO activiteiten organiseert. Het lijkt me leuk om met medebewoners te knutselen of te bloemschikken”, zegt Marij vrolijk. Ook Toon is er klaar voor. “Het appartement is gelijkvloers en we zitten dicht bij de in- en uitgang van het woongebouw. Gezien onze gezondheid vind ik het een fijn idee dat we zo binnen zijn. Hier zie ik ons wel oud worden.”