Directeur-bestuurder Rob Dekker neemt afscheid

Met pensioen Directeur-bestuurder Rob Dekker neemt afscheid van JOOST

Het zit erop. Directeur-bestuurder Rob Dekker (67) trekt op 31 augustus 2022 voor het laatst de deur van JOOST achter zich dicht. Hij gaat met pensioen. “Ik vertrek met een goed gevoel”, vertelt hij. “Ik laat een jonge woningcorporatie achter die zich vanuit het hart inzet voor huurders, veel voor elkaar kreeg en staat als een huis.”

Hoeveel jaar ‘JOOST’ zit er voor je op bij je afscheid?

Rob: “Ruim vijftien jaar. Ik ben in januari 2007 op deze post gekomen. Dat was destijds nog bij Woonstichting St. Joseph, die later in JOOST zou opgaan. Vóór ik in Boxtel aan de slag ging, werkte ik bij verschillende woningcorporaties in het land. En dáárvoor was ik actief in het wijkwerk. In die rol was ik onder meer betrokken bij stadsvernieuwingsprojecten. Dat was in de jaren tachtig van de vorige eeuw. ‘Inspraak’ en ‘participatie’ waren toen nog helemaal niet vanzelfsprekend, terwijl wijkbewoners wel degelijk een mening hadden over hun buurt, de betaalbaarheid van hun woningen, de leefbaarheid. Vanuit het wijkwerk stond ik hen terzijde. De mens centraal, en dat is nooit veranderd.”

Wat laat je bij JOOST achter?

“Een financieel gezonde, professionele organisatie met een mooie club mensen. Met pure vakspecialisten ook op het gebied van duurzaamheid, vastgoedontwikkeling, bouw en communicatie. De organisatie werkt efficiënt én is heel zichtbaar voor huurders. Mede omdat we al jaren investeren om mensen prettig en veilig in buurten en wijken te laten wonen. We hebben daar zelfs twintig mensen voor paraat staan, elke dag. Die houden zich niet bezig met verhuurprocessen maar puur met hoe het in een wijk reilt en zeilt. Ze zoeken persoonlijk de verbinding met bewoners, veelal in samenwerking met de organisaties die daar ook actief zijn. Zoals gemeenten, welzijnsinstellingen, de politie. We geven onze slogan ‘Als een goede buurman’ daarmee nog meer lading.”

Wat is één van de meest memorabele uitdagingen geweest?

“Die hebben we veel gehad, groot en klein. Ik denk dan aan de fusie met Stichting Goed Wonen in Liempde. En ook de wijkvernieuwing in de Boxtelse wijk Selissen vind ik een mooi voorbeeld.

Op 1 september 2022 neemt Marieke Vossen als nieuwe directeur-bestuurder van JOOST het stokje over van Rob. Marieke brengt veel ervaring mee, opgedaan in het bedrijfsleven, het ministerie van Economische Zaken en verschillende gemeenten. Haar grote uitdaging bij JOOST de komende jaren: het bouwen van woningen. “Al zijn betaalbaar wonen, verduurzaming en goed contact met bewoners voor mij net zulke grote prioriteiten”, vertelt ze. “Ik kijk ernaar uit om voor de huurders van Woonstichting JOOST te gaan werken.” Heel veel samenwerking met allerlei mensen en organisaties plus grootschalige renovatie, sloop en nieuwbouw zorgden ervoor dat het een vitale wijk is geworden waar het voor mensen goed wonen is. Verder is de fusie natuurlijk een mijlpaal geweest in de afgelopen jaren. Anders waren we geen JOOST geworden en hadden we niet tot de middelgrote woningcorporaties van Nederland behoord.”

Wat ga je missen?

“Toch vooral de collega’s, de hectiek van het werk. Al verwacht ik geen zwart gat, want ik heb genoeg hobby’s. Ik ben bovendien nog vitaal genoeg om nieuwe dingen te ondernemen. Misschien ga ik me ook sociaal nog dienstbaar maken. Maar vrije tijd is ook wel fijn na zoveel jaren. Daar ga ik na 1 september met volle teugen van genieten.”

Welkom in het BIC!

Dé Buurt Informatie Centra van JOOST

JOOST is voor veel huurders altijd dichtbij. Dat komt omdat we in Boxtel en Rosmalen zogenoemde Buurt Informatie Centra (BIC’s) hebben, middenin de wijk. In deze BIC’s zijn vaak JOOST-medewerkers aan het werk, zoals onze wijkbeheerders. Zij beantwoorden hier graag uw vragen. Komt u een keertje langs?

Hier moet u zijn

Bij de BIC’s van JOOST kunt u elke vraag stellen die met uw woning of de buurt te maken heeft. U vindt onze BIC’s hier:

• Hoogheem 72, Boxtel (Oost) • Baandervrouwenlaan 1a, Boxtel (Selissen) • Herman Moerkerklaan 295, Hintham • Wethouder Noppenlaan 30, Rosmalen

Wijkbeheerder Frans de Voigt in gesprek met een bewoner.

Patrick Mosterd, Frans de Voigt, Amin Kebdani, Pieter van den Brand, Chris de Winter en Mandy van de Meerendonk. Dat zijn onze wijkbeheerders. Zij werken - vaak samen met wijkconsulenten van JOOST - vanuit één van onze BIC’s aan een fijne woonomgeving voor huurders.

Eerste aanspreekpunt

Zo is Patrick de wijkbeheerder in Hintham. “Het BIC van JOOST zit in Hintham aan de Herman Moerkerklaan”, vertelt hij. “Dat is vlakbij de flats Hoogveld, De Engstoep en Fort Prins Willem waar veel van onze huurders wonen. Vroeger had je in zulke flats huismeesters. Die deden kleine reparaties, hielden een oogje in het zeil. Je kunt ons daar “Iedereen kan hier op dinsdagen en donderdagen binnenlopen. Dan houden we een spreekuur van 07.30 uur tot 08.30 uur en van 12.00 uur tot 13.00 uur. Is er op andere dagen en tijdstippen een medewerker aanwezig, dan staat de deur altijd open.”

Ook voor de wijkagent

Niet alleen wijkbewoners zijn welkom, ook partners waarmee JOOST in de wijk samenwerkt, mogen van het BIC gebruik maken. “Zoals bewonerscommissies en de Woonomgevingsploeg van de WSD”, knikt Frans. “Ook de wijkagenten, buurtwerkers van de gemeente en welzijnsorganisaties kunnen hier met bewoners afspreken. Het BIC mogen ze ook gebruiken om te vergaderen of even hun administratie te doen. En ook aannemers wandelen nog weleens binnen voor overleg.”

De wijkbeheerder komt (ook) naar u toe!

De wijkbeheerders van JOOST bemannen de BIC’s én gaan de wijken in: • Patrick: wijkbeheerder voor huurders in

Hintham, Heeswijk-Dinther, Loosbroek,

Vught en 's-Hertogenbosch. • Frans: wijkbeheerder voor huurders in Boxtel (Centrum, Breukelen, Munsel,

In Goede Aarde), Haaren en Lennisheuvel. • Amin en Mandy: wijkbeheerders voor huurders in Boxtel-Noord, Berlicum, Den Dungen en

Sint-Michielsgestel. • Pieter: wijkbeheerder voor huurders in

Boxtel-Oost, Liempde en de seniorenappartementen achter de Boxtelse Brederodeweg. • Chris: wijkbeheerder voor huurders in

Rosmalen, Nuland, Vinkel en De Groote Wielen.

Wijkbeheerder Amin Kebdani.

als wijkbeheerders wel een beetje mee vergelijken. Maar ons takenpakket is nu veel breder. Zeker, je moet bij ons zijn als er iets kapot is in een algemene ruimte. Maar we zijn er vooral voor zaken die de hele buurt aangaan. Zoals voor meldingen over onkruid in brandgangen. Of voor ondersteuning bij een buurtinitiatief. Een goed voorbeeld is de opening van de Huiskamer in Hoogveld samen met Farent. Daar kunnen buurtbewoners met elkaar koffie drinken. Of taallessen volgen.” Echte bouwtechnische dingen doet hij als wijkbeheerder niet. “Dan schakel ik onze opzichter in. Of één van onze aannemers. Maar als wijkbeheerders zijn we voor elke vraag wél het eerste aanspreekpunt.”

Het BIC ‘van’ Frans zit aan de Baandervrouwenlaan in Boxtel. Dit is ook de uitvalsbasis van Amin.