Industriebouw Augustus 2013

Work4Media

Industrie bouw

business magazine

Vaktijdschrift over industriÍle gebouwen en utiliteitsbouw projecten – augustus 2013

Domme bulk, slimme loods

EBS

Seinhuis Roosendaal

W Kantoorpanden J en Schiedam

hoofdkantoor BOVAG Bunnik

Mega Group Veghel

Industrie bouw

Editie: augustus 2013

Vakblad IndustrieBouw is een bouwtechnisch vakblad waarin de nadruk ligt op project­beschrijvingen van bouwwerken voor industrie, utiliteit, logistiek en voor de agrarische sector. Artikelen richten zich op materialisering en ­detaillering van gebouwen, innovatieve bouw­materialen, kosten­besparende oplossingen en ­manieren om het bouw­proces in te richten.

Colofon Verschijnt 8x per jaar

Work4Media

business magazines

Verhuisberichten Is het een trend of slechts de hype van de maand? Reshoring, heet het en de meeste serieuze media pikten het onderwerp op. In de jaren negentig begon het grote Offshoring: veel bedrijven verplaatsten hun productie naar lagelonenlanden in OostEuropa en Azië. Dat begon met arbeidsintensieve industrie en zette zich uiteindelijk door tot in de IT en telecomsector. U belt in Nederland met een helpdesk en bent feitelijk in gesprek met medewerker in Bombay.

De lage lonen wogen op tegen de hogere transportkosten en andere bijkomende nadelen. Nu de lage lonen en andere personeelskosten stijgen en de olieprijzen ook structureel hoger zijn, vervalt het voordeel.

Het complex aan vestigingsplaatsfactoren verandert en meer en meer bedrijven besluiten om de productie of de dienstverlening weer terug te brengen naar het land van oorsprong. De voordelen zijn legio: verlaging van Total Cost of Ownership; productie dichter bij de markt en bij geschoolde, kwalitatieve arbeid; scherpere en snellere afstemming mogelijk van aanbod op vraag; minder risico; beter voor het milieu.

Reshoring is goed nieuws voor bijvoorbeeld Nederland. Zelfs Philips heeft een kleine productielijn teruggehaald. Er wordt nog veel gebruik gemaakt van de inzet van sociale werkplaatsen. Daarmee creëer je geen echte banen, maar het is een begin en het is wel goed voor een groep mensen die

Uitgever lastig te bemiddelen is op de arbeidsmarkt.

Voor de vastgoedsector is het ook goed nieuws omdat productie kan plaatsvinden in een andere groep “kanslozen”: leegstaande bedrijfsruimten. In elke plaats in Nederland staat voldoende bedrijfsvloer leeg om de reshoring companies voldoende geografisch keus te geven. Daarbij hebben eigenaren, makelaars en andere vastgoedprofessionals voldoende creativiteit in huis en een interessante en vooral aantrekkelijke aanbieding van te maken om de reshoring te faciliteren.

De Verenigde Staten profiteren al jaren van reshoring. Het staat bij overheden en andere organisaties hoog op de agenda. Voor Nederland valt hier veel te leren. Recentelijk wordt de Amerikaanse reshoring-golf versterkt door de opkomst van de schaliegaswinning.

Deze relatief goedkope energievorm doet zelfs Europese industriële (energie-intensieve) bedrijven overwegen om naar de andere kant van de Atlantische Oceaan te verhuizen.

Tegen deze trend kan Europa niet opboksen.

Nederland zal zich moeten concentreren op de niet-energie-intensieve sectoren. En consistent energiebeleid voeren. Het is bespottelijk dat we gloednieuwe energiecentrales die nog geen kilowatt geproduceerd hebben, ontmantelen om de generatoren te kunnen verkopen. Van dat soort verhuisberichten wordt ik het meest droevig. Maar dat is een heel ander verhaal.

Tjerk van Duinen

Work4Media - ISSN: 2356-8978

Work4Media Postbus 215 2990 AE Barendrecht Tel.nr. +31 (0)85 1117890 E-mail info@work4media.nl

Redactie Tjerk van Duinen – Inhoud.cc redactie@industriebouw-online.nl

Redactiemedewerkers Patricia van der Beek Melissa van der Beek Carla de Koning Sjoerd Meuleman Margot Visser Ries van Wendel de Joode

Bladmanager Cock Penning cpenning@work4media.nl

Advertentieverkoop/ Media-adviseurs Hans Vonk hvonk@work4media.nl Toos van de Sanden tvdsanden@work4media.nl

Backoffice Petra Schaap pfschaap@work4media.nl

Vormgeving en ­ grafische begeleiding Linkt, Rotterdam Tel.nr. +31-(0)10-737 0883 info@linktmedia.nl Peter van der Horst Michel van Kleeff

Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij ­elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opname of enig andere manier, zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. Hoewel dit vaktijdschrift zorgvuldig en naar beste weten wordt samengesteld, kan de uitgever niet instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. uitgever en auteurs aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard dan ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zij n op de in dit vaktijdschrift gegeven informatie.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 3

Inhoud 6

Veghel Op industrieterrein De Doornhoek in Veghel realiseert Bouwbedrijf van de Ven BV een nieuw distributiecentrum voor Mega Group met hoogwaardige architectuur en dito proces- en installatietechniek.

11

Bunnik

44

48

Bovag van D naar A met ge­ renoveerd hoofdkantoor. En saai metselwerk maakt plaats voor veel glas en fraai leiwerk.

16

Roosendaal Seinhuisje op rollers In april werd in Roosendaal een seinhuisje uit 1907 1.400 meter verplaats en vervolgens geronoveerd.

Axel Strakke nieuwbouw voor traditioneel Zeeuws Streekmuseum

Rotterdam Botlek Slimme loods European Bulk Services in september in gebruik: enorme toename capaciteit, efficiency en betere milieuhygiëne.

24

Tilburg Nieuwe Heikant is een bijzonder seniorencomplex met jeu. Voor een bescheiden budget, maar net kwaliteit in de ­uitstraling.

30

Schiedam Jumbo en Wärtsilä ver­werven prominente plek aan de Nieuwe Maas.

36

Rotterdam Het Slaakhuys is gerenoveerd en daarmee kreeg Rotterdam een bijzonder gebouw terug.

40

52

Zaltbommel Initiatief nemen loont: in voortvarend tempo (28 weken) bouwt Van Mourik Bouw voor Paul Meijering Metalen een nieuw bedrijfsgebouw met aangrenzend kantoor.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 4

58

Terneuzen Woonzorgcomplex Maxima is koninklijk wonen: met een vorstelijk uitzicht op de ­Westerschelde.

‘s-Hertogenbosch De hoogste woontoren vande stad telt nu 23 woonlagen en 88 appartementen en staat in het Paleiskwartier.

Industrie bouw

61

64

68

70

Den Haag Voor de bouw van gezondheidscentrum Veenland past De Langen & van den Berg een snelle bouwmethode toe met prefab betonnen wanden en vloeren.

Bergen op Zoom

Abonnementen

In het Havenkwartier verrijst Vissershaven, een nieuwbouwproject met vele ­gezichten waarin verschillende woonvormen samengaan.

Abonnementsprijs 8 nummers € 39,00 Los nummer € 8,50 Proefabonnement 4 nummers € 16,50 (prijzen zijn exclusief btw) ING 6772647 t.n.v. Work4Media o.v.v. Industrie-Bouw

Vlissingen Nieuwbouw werk-leerbedrijf Orionis Walcheren is tevens leerlingbouwplaats voor aannemer Fraanje.

Vakwerk ATM Terminal Maasvlakte II

72

Utrecht

Utrecht

76

80

Aan de Oudenoord in Utrecht staat de kleurrijke woontoren ‘In het Noorderlicht’. Dit hoog modernistische gebouw dankt zijn naam aan het natuurverschijnsel op de noordpool.

Met vijf nieuwe bestralingsruimten kan het Universitair Medisch Centrum onder andere een groter aantal oncologiepatiënten van dienst zijn.

Spijkenisse Appartementencomplex Terras aan de Maas is hoogbouw met allure. Het ligt aan de Oude Maas en bestaat uit twee woon/zorgtorens met daartussen een commerciële plint en met een snufje Gaudí.

Opgave abonnementen Tel.nr. +31-(0)85 111 7890 (tussen 09:00 uur en 12:30 uur) Faxnr. +31-(0)85 111 7891 E-Mail: admin@work4media.nl

Opzeggingen abonnement Annuleringen abonnement schriftelijk en uitsluitend drie maanden voor afloop abonnementsperiode. Het abonnements­geld dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zie www.work4media.nl/ algemenevoorwaarden

Doelgroep Directies en management van opdrachtgevende bedrijven vanuit de industriebouw, betrokken ministeries en rijksdiensten, provinciale, gemeentelijke en andere betrokken overheden, architectenbureaus, advies- en ingenieursbureaus, aannemers en toeleveranciers.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 5

Distributiecentrum Mega Group • Veghel Tekst: Patricia van der Beek

Op industrieterrein De Doornhoek in Veghel realiseert Bouwbedrijf van de Ven BV een nieuw distributiecentrum voor Mega Group. Het ambitieniveau van dit nieuwbouwproject is hoog. Zowel de architectuur als de proces- en installatietechniek zijn allesbehalve standaard.

Grensverleggend

distributiecentrum

Kantoorgedeelte ligt aan de bocht

Bouwprogramma Nieuwbouw distributiecentrum, ­bestaande uit kantoorgedeelte (3.000m2) en magazijngedeelte (11.500m2), 10 laaddocks en een overdekte b ­ uitenopslag (3.300m2).

Bouwperiode Maart 2013 – december 2013 Opdrachtgever Van Berlo Vastgoed bv, Veghel IndustrieBouw • augustus 2013 • 6

Architect Architectenbureau Olieslagers, Nieuw Bergen (L) Constructeur Van der Zanden bouw- adviesbureau, Helmond Aannemer Bouwbedrijf van de Ven bv, Veghel

E-Installatie Heerkens Electro, Schijndel Sprinkler Installatie KIN Sprinklertechniek, Tilburg Betonnen gevelelementen Concrete International bv, Krimpen a/d IJssel Infra werkzaamheden Van de Beeten Meulendijks, Veghel

Vogelvluchtimpressie

Het Europees Distributie Centrum in Veghel is een ontwikkeling van Van Berlo Vastgoed BV. Mega Group, de eind­gebruiker van het pand, is een inter­nationale technische groothandel in water­techniek. Vanuit dit pand, dat zeven bestaande warehouses in Europa vervangt, kunnen zij de klant completer en efficiënter bedienen.

Het distributiecentrum bestaat uit een kantoorgedeelte van drie bouwlagen en een magazijn met 18.000 palletplaatsen.

Zij zijn met elkaar verbonden door een mezzaninevloer, die zich tussen de tweede en derde laag bevindt. Verder beschikt het distributiecentrum over tien laaddocks en een overdekte buitenopslag van 3.300 m2.

Kantoor als landmark ‘De drijfveer achter het ontwerp van dit logistieke centrum is de situering’, vertelt architect Stan Olieslagers. ‘De bocht waarin het perceel eindigt, leende zich uitstekend als locatie voor het kantoorgedeelte. Door het kantoor als landmark

aan de weg te positioneren, creëerden we hier een hoekaccent.’ Het kantoor is uitgevoerd in wit stucwerk in combinatie met antracietkleurige kozijnen.

De smalle raampartijen met kenmerkende hoekramen brengen een interessant verticaal ritme teweeg. Dit ritme is terug te zien in het lijnenspel in de gevelbekleding van de bedrijfshal. Olieslagers: ‘Het geheel wordt voorzien van een mooie omranding, met een herkenbare entree en ruime ontvangstruimte. De ontvangst van de chauffeurs situeerden we bewust aan de zijkant, om direct contact met het warehouse te bewerkstelligen.’

Duurzaam ontwerp Het ontwerp van het Europees Distributie Centrum is goed voor een gemiddelde GPR-score van 8. Met name op het gebied van energiezuinigheid, gezondheid en milieu scoort het ontwerp hoog. Olieslagers geeft uitleg: ‘Het gebouw wordt verwarmd en gekoeld met een WKO-installatie in combinatie met een warmtepomp. Deze installatie wordt zo veel mogelijk met de producten van Mega Group gerealiseerd.

Daarnaast is het gebouw voorzien van extra isolatie en LED-verlichting. Voor een aangename beleving van het gebouw is er veel daglichttoetreding. Ook is het binnenklimaat goed regelbaar. Verder is de gevel van het bedrijfsgedeelte demontabel en recyclebaar.’

Traditioneel gebouwd In maart 2013 ging de bouw van start.

Projectleider Toon van Hout is, zoals gebruikelijk bij Bouwbedrijf van de Ven, van calculatie tot en met de oplevering bij het project betrokken. Hij vertelt: ‘De bedrijfshal wordt traditioneel op­ gebouwd uit een staalconstructie met aan de buitenzijde metalen dak- en gevelbeplating. De onderste drie meter voorzien we van een antracietkleurige prefab betonnen plint. In de bedrijfshal en het kantoor zijn we momenteel druk bezig met het storten van de betonnen vloeren. In het kantoor zijn we de metalstudwanden aan het plaatsen. Ook passen we hier Poriso metselblokken toe.’

IndustrieBouw • augustus 2013 • 7

Van de Beeten Meulendijks legt solide basis

Tien laaddocks

Met de oplevering in zicht neemt het Europees Distributie Centrum steeds concretere vormen aan. Ook wat het buitenterrein betreft. Van de Beeten Meulendijks legt momenteel de laatste hand aan de bestrating. Het grondverzetbedrijf verzorgde eerder al de puinverhardingen en de grond- en rioleringwerkzaamheden.

‘Afgelopen voorjaar zijn we gestart met het grondwerk’, vertelt projectbegeleider Toon Meulendijks. ‘Hierbij valt te denken aan het ontgraven, aanvullen en vlak schuiven van de grond. De grondbalans vormt hierin een groot aandachtspunt. We hebben zo veel mogelijk ontgraven grond hergebruikt.’ Het aanleggen van de riolering en een groot bergingsriool is, net als het grondwerk, gereed. De bestrating, in totaal zo’n 12.000 vierkante meter, wordt zeven weken na de bouwvak opgeleverd.

Planning, kwaliteit en samenwerking

Op de vraag waar de uitdaging ligt, antwoordt Meulendijks: ‘Elk project is een uitdaging, waarbij je slim gebruik moet maken van de aanwezige kansen en mogelijkheden. Het succes van dit project ligt voor een groot deel in de gedegen planning, de kwaliteit van de geleverde werkzaamheden en de goede samenwerking. Als vaste partner van Bouwbedrijf Van de Ven weten we wat we aan hen hebben en vice versa. Dit brengt een prettige en open werksfeer teweeg, die een positieve weerslag heeft op het eindresultaat.’

Het ontwerp van het Europees Distributie Centrum is goed voor een gemiddelde GPR-score van 8.

• Zeer hoge isolatiewaarden tot 6,0 m2 K/W • Producten voorzien van Komo-attest met productcertificaat • Keuze uit diverse afwerkingen • Lengten tot 12000 mm • Grote ontwerpvrijheid • Snelle levertermijnen

Concrete International B.V.

Postbus 712, 2920 CA Krimpen aan den IJssel T 0180 - 514946 info@concrete-international.nl www.concrete-international.nl

prefabbeton & cellenbeton producten IndustrieBouw • augustus 2013 • 8

Veghel • Distributiecentrum Mega Group Vloeraansluiting ter plekke van dockshelter

Planning en logistiek Van Hout benadrukt dat dit project meer omvat dan het neerzetten van een functioneel en esthetisch gebouw: ‘In het distributiecentrum draait alles om een uniek, semi-automatisch orderpicksysteem. De daarbij behorende transportbanden, doorrolstellingen en pick-tolight systeem zijn afkomstig van MAAS Internal LogitiX. Het warehouse management systeem wordt geleverd door Consafe Logistics en de plateauliften door Kardex Remstar. De integratie van deze onderdelen in het bouwkundige deel en de afstemming met de gebouwgebonden installaties vormen een groot aandachtspunt. Een goede planning en logistiek zijn cruciaal voor het behalen van de deadline. Mega Group wil het gebouw eind 2013 in gebruik nemen.’

Esthetisch en functioneel beton De eyecatcher van het Europees ­Distributie Centrum in Veghel is het kantoorgebouw, dat zich als landmark op bedrijventerrein De Doornhoek manifesteert.

De opvallend witte buitengevel van dit kantoor bestaat uit massieve, geïsoleerde betonelementen. Deze elementen, en die voor de betonnen plint van de bedrijfshal, zijn afkomstig van Concrete International.

‘De keuze voor de betonnen sandwichpanelen kwam van de architect’, aldus Ronald van den Berg, eigenaar van Concrete International. ‘De solide en tegelijkertijd esthetische elementen dragen bij aan goede brandwering, inbraakveiligheid en een hoge isolatiewaarde.’ De elementen zijn 2,60 meter hoog en 200 millimeter dik. De isolatielaag bestaat uit 60 mm Resol isolatie. Eén wand is, in verband met een hogere brandwerendheid, 240 mm dik en voorzien van 80 mm PIR isolatie. De afwerking bestaat uit zwart en wit natuursteen granulaat.

Samenwerking Concrete International levert de sandwichpanelen in opdracht van Bouwbedrijf Van de Ven, die ook de montage verzorgt. Van den Berg: ‘We werken regelmatig met Van de Ven samen. We zijn door de jaren heen goed op elkaar afgestemd geraakt, we weten wat we van elkaar verwachten en komen die verwachtingen na. Ook op dit project. We kijken alweer uit naar de volgende opdracht!’

Duurzame elektrotechniek In zowel de bedrijfshal als het kantoor van het Europees Distributie Centrum draagt Heerkens Electro zorg voor de elektrotechnische installaties.

Naast de gebruikelijke systemen past het installatiebedrijf ook enkele duurzame oplossingen toe.

‘Toen wij door de eigenaar benaderd werden, lag er al een basis voor de installaties’, vertelt algemeen directeur Vincent Verhoeven van Heerkens Electro. ‘Wij werkten deze basis uit met een advies voor de elektriciteit, data, beveiliging en toegangscontrole. De uitvoering hiervan voeren we uit in opdracht van de ­aannemer.’

LED-verlichting Verhoeven vervolgt: ‘Op het gebied van duurzaamheid brengen we aansluitpunten aan voor

elektrische auto’s. Ook passen we, in samenwerking met VEKO en Philips, LED-verlichting toe. Uitdaging bij de LED-verlichting is om de energiereductie zo groot mogelijk te krijgen.

We besparen 39 kilowatt ten opzichte van hoogfrequente verlichting. Dat is bijna vijftig procent.’ Momenteel voert Heerkens Electro de basiswerkzaamheden uit, zoals het aanleggen van de bekabeling. Na de bouwvak gaat de afbouw van start, de oplevering volgt in oktober.

Distributiecentrum Mega Group • Veghel

Hoogwaardige brandbeveiliging

Sprinkler tegen het dak van de expeditieruimte

Om aan de hoge eisen voor brandveiligheid te voldoen, wordt in het Europees Distributie Centrum naast een brandmeld- en ontruimingsinstallatie ook een sprinklerinstallatie aangebracht. KIN Sprinklertechniek BV verzorgt de engineering, levering en montage van deze installaties.

‘In totaal installeren we zo’n 2.650 sprinklers, waarbij de watervoorziening wordt gevormd door een dieselmotor gedreven sprinklerpomp en een sprinklertank’, vertelt projectmanager Rob Heijndijk van KIN Sprinklertechniek. ‘In de delen van het gebouw die worden gebruikt voor op- en overslag, brengen we een sprinklersysteem aan het dak aan. Hierbij worden snel reagerende sprinklers met een grote capaciteit toegepast. Daarnaast voorzien we enkele stellingen van stellingsprinklers om de

opslag van bijzonder brandbare goederen mogelijk te maken. Zelfs onder de overkapping komt een sprinklerinstallatie, die geschikt is om ook tijdens vorstgevaarlijke omstandigheden de opgeslagen goederen te beveiligen.

In het kantoor passen we een conventionele sprinklerinstallatie toe’.

Engineering en montage KIN Sprinklertechniek is sinds begin dit jaar bij het project betrokken en is sindsdien druk doende geweest met de engineering van de

systemen. Ook de montagewerkzaamheden van het leidingwerk zijn volop in uitvoering.

Heijndijk: ‘Na de bouwvak starten we met onder meer de sprinklertank, de inrichting van de pompruimte en de installaties voor het kantoorgedeelte. Eind september leveren we de complete installaties op.’ Voorafgaand aan de daadwerkelijke inbedrijfstelling van de brandveiligheidsinstallaties worden deze gecontroleerd en gecertificeerd door een erkend inspectiebureau.

Ook op het gebied van brandveiligheid kiest Mega Group voor zekerheid!

ontwerpt, installeert en beheert: sprinklerinstallaties bluswatervoorzieningen schuimblusinstallaties brandmeldinstallaties

Postbus 263 5700 AG Helmond

KIN Sprinklertechniek B.V. Kranenberg 17 5004 JG Tilburg

IndustrieBouw • augustus 2013 • 10

15410

Onderdeel van SPIE Nederland B.V.

Baroniehof 169b 5709 HL Helmond

Betonconstructies

T 0492 540361

Staalconstructies

F 0492 542025

tel. 013 - 578 42 70 www.kinsprinklertechniek.nl

Engineering voor

E p@vanderzandenadvies.nl

Houtconstructies Funderingen

Tekst: Tjerk van Duinen

Bunnik • Renovatie hoofdkantoor BOVAG

Modern gevelbeeld

BOVAG van D naar A

De BOVAG, voluit de Bond van Auto(mobiel) handelaren en Garagehouders, betrekt binnenkort een volledig vernieuwd hoofdkantoor. De doelstelling van de renovatie was helder: ‘We willen de kwaliteit die we leveren ook uitstralen’. Daarin zijn de betrokken partijen goed in geslaagd. De saaie metselwerk gevel in jaren tachtig stijl werd een levendige schil met grote raamopeningen en prachtig leiwerk.

Opdrachtgever BOVAG

Uitvoering Heembouw, Roelofarendsveen

Binnenafbouw Vega Projects, De Meern

Architect Zeinstra Veerbeek Architecten, Den Haag

Installaties Kuijpers, Helmond

HSB De Lange Houttechniek, Nieuwveen

Aluminium (vlies)gevels Hendriks Geveltechniek, Veenendaal

Stucwerk Monks Stukadoors, Leiderdorp

Leidekker Noort Dak Onderhoud, Ridderkerk

Bouwperiode oktober 2012 – september 2013

Leien Lei Import, Maasbracht

Bruto vloeroppervlakte 5.100 m2 (renovatie 3.600 m2, ­atrium 1.500 m2)

Bouwdirectie BOAG Advies en Management, ­Rotterdam Constructeur Bartels Ingenieursbureau, Apeldoorn Adviseur installaties Deerns Raadgevende Ingenieurs, Rijswijk

Atriumdak Colt International, Delft

IndustrieBouw • augustus 2013 • 11

Waar eerst een voortuin was, is nu een groot atrium die als ontmoetingsplek zal dienen voor medewerkers en de aangesloten brancheorganisaties. Het interieur is geheel ingericht op het Nieuwe Werken en bevat zeventig flexplekken in plaats van honderd werkplekken, inclusief de directie. En wat betreft duurzaamheid is het gebouw een stuk zuinige met energie: het energielabel maakt een mooie sprong van D naar A. Het meest duurzame aan de hele operatie is natuurlijk dat gekozen is voor renoveren in plaats van nieuwbouw.

Oude entree

Bovag kantoor voor de renovatie

Kaalstript gebouw; op de voorgrond de funderingsbalken van de atriumvloer

Totaal inrichting projecten > Systeemwanden > Systeemplafonds > Vloerbedekking > Speciaal timmerwerk > Verlichting

VEGA PROJECTS

g r e n z e n l o o s

i n

r u i m t e n Zandweg 196a 3454HE De Meern Postbus 92 3454ZH DE Meern T 030 - 240 2920 F 030 - 662 02 11 www.vegaprojects.nl

IndustrieBouw • augustus 2013 • 12

Heembouw begon in oktober 2012 met het volledig strippen van het 30 jaar oude pand, dat met zijn karakteristieke hoefijzervorm staat langs de A12 bij de afslag Bunnik. Na het weghalen van de weinig inspirerende gemetselde gevels (betonsteen), de merkwaardige entreepartij en het hele binnenwerk, resteerde een betonnen skelet van kolommen en in het werk gestorte vloeren. Het plan was eerst anders. Projectleider Daan Fredriks van Heembouw: ‘Aanvankelijk zou de buitenspouw blijven staan en zou er een nieuwe gevel voor gezet worden. Maar een nadere studie wees uit dat met de bestaande situatie geen optimaal resultaat te boeken was en is in overleg besloten te gaan voor de volledige vervanging.

Je kunt dan een hogere kwaliteit voor het gevelpakket garanderen, meer daglicht in het gebouw krijgen, met meer architectonische en bouwtechnische vrijheid werken, kortom: je krijgt kwalitatief een veel betere schil. Eerst zaten bijvoorbeeld op een stramien vier kleine raampjes, dat is nu één open raamstrook.’

De kantoorgevels zijn gemoderniseerd met aan de buitenzijde een composi-

Bunnik • Renovatie hoofdkantoor BOVAG

Daan Fredriks: ‘Heembouw werkt al twaalf jaar volgens de Lean methode’

Luchtopname van maart 2013

tie van leisteen in twee kleuren, blank geanodiseerd aluminium kozijnen en aluminium waterslagen die het lijnenspel benadrukken. Her en der schuin verlopende vlakken brengen de gevel nog meer tot leven. Het nieuwe gevelpakket is van buiten naar binnen opgebouwd uit: gepotdekselde leien op horizontale panlatten, gewolmaniseerde verticale regels, dampremmende folie, een plaat multiplex en een geïsoleerd HSB-element (Rc = 3,5). De bolling in de gevel bedraagt per stramien van 7.20 meter ruim 300 millimeter en verloopt in de draagconstructie schoksgewijs.

Om de vorm vloeiende te maken heeft de architect een oplossing bedacht door het plaatsen van verticale afstandhouders van 27 tot 262 millimeter tussen de HSB-elementen en de leistenen huid. Het verloop is zo aan de binnenzijde opgelost en is zichtbaar in de verschillen in diepte van de vensterbanken. De kozijnen zijn gemonteerd in de HSB-elementen.

Atrium Het atrium heeft aan de voorzijde een aluminium vliesgevel die aan een stevige staalconstructie is bevestigd. De entree tot het gebouw is een strak houten kader in de vliesgevel, dat is afgewerkt met hetzelfde wit Amerikaans eiken dat bijvoorbeeld ook de trappen in het atrium siert.

Het atriumdak bestaat uit een constructie van lichtstraten die rusten op vakwerkspanten. De spanten zijn net als de atriumwanden bekleed met akoestisch materiaal. De lichtstraten bevatten roosters die zorgen voor natuurlijke

Monks Stukadoors is gericht op efficiënt werken.

Monks Stukadoors BV uit Leiderdorp is een bedrijf dat zich specialiseert in renovatie en restauratie. Zo zijn de stukadoors momenteel actief bij de spraakmakende restauratie/renovatie van het Mauritshuis in Den Haag. Voor het hoofdkantoor van de Bovag in Bunnik kwam Monks in beeld omdat het stukadoorsbedrijf al 30 jaar samenwerkt met Heembouw, waar Lean Bouwen dagelijkse praktijk is. Rob Monks: bij de verdeling van taken gaat het er om efficiënt te werken. Bij het Bovag kantoor hebben

we een werkverdeling gemaakt met de aannemer, de schilder en met de wandenbouwer Vega Projects. Het spuitwerk voor de onderkant van de betonnen vloeren hebben we aangenomen van de schilder, het overige spuitwerk en het stucwerk van de aannemer en de naadafwerking van de binnenwanden hebben we aangenomen van Vega Projects. Wij creëren zo onze eigen afwerkfase. Dit komt het proces en het eind­resultaat ten goede. Uiteindelijk heeft iedereen hier baat bij.

HSB De HSB-elementen die onder meer voor de gevelisolatie van het gerenoveerde Bovagkantoor zorgen, zijn geleverd door De Lange Houttechniek uit Nieuwveen. Willem Visser was namens de timmerfabriek al vroeg betrokken bij het project: ‘Heembouw werkt volgens het Lean Bouwen en dat betekent dat je vanaf het begin optimaal samenwerkt. Dat begint met een ochtend voor het afstemmen van de taken en het maken van een poolplanning. Problemen tijdens het proces, zoals bij ons de inbouw van een zonwering, worden prima samen opgelost. Dat geeft een goed gevoel en een klantgericht eindresultaat.’ Voor het gebouw werd gestript had Heembouw de gevel al ingemeten en vervolgens zijn door de timmerfabriek op basis van het ontwerp

HSB-pakketten zijn aangebracht op de betonconstructie. Het verloop in diepte van de afstandhouders (verticale vinnen) is goed te zien

de prefab HSB-elementen geënigineerd. Na het plaatsen heeft men de damp remmende folies vastgezet en hebben aannemer en leidekker de verdere gevelopbouw ter hand genomen. Ketensamenwerking met kwaliteit als eindresultaat. www.de-lange-houttechniek.nl

IndustrieBouw • augustus 2013 • 13

Binnenspouw

Bovag-kantoor ligt pal aan de A12.

De installaties op het dak zijn netjes weggewerkt in een “stealth”-behuizing

trek op hoogte zodat de mensen in het atrium geen last hebben van tocht. Het atrium wordt vooral een ontmoetingsplek. De begane grondvloer en de diverse overlegplekken op de nieuw aangebrachte entresols geven daartoe voldoende gelegenheid. Op de begane grond van het kantoorgedeelte komen onder meer een bruin café, de kantine en de grotere vergaderfaciliteiten.

Stralingsplafonds Het energielabel A wordt gerealiseerd door het nemen van stevige isolatiemaatregelen in gevel (Rc = 3,5) en dak (Rc = 5)

Beeldbepalend leisteen Het moderne ‘gezicht’ van het Bovaghoofdkantoor wordt in hoge mate bepaald door een oeroud materiaal: leisteen. Noort Dak Onderhoud uit Ridderkerk heeft deze buitenste gevellaag in 16 weken aangebracht: 6 weken waren nodig voor de latten en de 3.500 meter aan aluminium tussenprofielen en waterslagen, 10 weken voor het vastschroeven van de gepotdekselde leien. De hele leien, geleverd door Lei Import, zijn in twee kleuren om en om in rijen aangebracht, en geven mede door de tussenprofielen de gevel een sterke horizontale geleding. De paarse lei is de Penrhynn

uit Engeland, de antraciet kleurige lei is de Samaca uit Spanje. Om te ondervinden of het ontwerp het juiste gevoel opriep bij architect en opdrachtgever, is vooraf in een proefopstelling gemaakt van 930 m2. Dat is zo’n beeldbepalend onderdeel wel waard.

Noort Dak Onderhoud is al 19 jaar actief als gespecialiseerd leidekker. Daarnaast verzorgt het bedrijf ook pannendaken, zinkwerk, dakkapellen en bitumineuze dakbedekkingen voor particulieren en voor grote(re) projecten. www.noortdakonderhoud.nl

Ontzorgen en adviseren in afbouw “De afbouw is verzorgd door Vega Projects”.

Dat klinkt niet erg overtuigend. De bijdrage aan de renovatie van het Bovag-kantoor beperkt zich wat Vega projects enkel tot het leveren en plaatsen van de metalstudwanden, de vaste binnenwanden en de systeemplafonds. ‘Dat zijn wel veel meters’, zegt Harry Berbée van Vega Projects, ‘en ook dan gaan we voor het beste eindresultaat. Maar de decennia aan opgedane ervaring liggen vooral op het complete proces. Bij Bovag was het bestek al uitgewerkt en dat voeren we in teamverband uit. Interessanter wordt het als je al in de ontwerpfase aan tafel zit, mee kan

IndustrieBouw • augustus 2013 • 14

denken met de wensen van opdrachtgever en architect, kan adviseren bij het materialiseren van dat ontwerp en de uitvoering ter hand kan nemen. Vooral bij de ingewikkelder projecten merk je dat die ervaring essentieel; je moet goed kunnen luisteren naar de klant en de goede vertaalslag kunnen maken van ontwerp naar materiaal. Dat is een kwestie van gevoel.

‘In samenwerking met Dura Vermeer eb projectontwikkelaar OVG hebben we het interieur van het nieuwe hoofdkantoor van baggeraar Van Oord gerealiseerd. Dit design & Build-project hebben we vanaf de werk-

omschrijving compleet uitgewerkt: ontwerp, budget, afwerkingsniveau en planning, alles hebben we gedaan, inclusief het bedenken van slimme oplossingen om het gebouw flexibel te houden. Andere toonaangevende totaalprojecten zijn Applied Medical, Chunk ID en Tech Data Mobile in Naarden. In de loop der jaren hebben we steeds meer een ontzorgende en adviserende rol in projecten. En we laten nooit losse eindjes achter. Er is geen enkel project waar we een opdachtgever met een vraagteken hebben achtergelaten. Ook daarin onderscheidt Vega projects zich.’ www.vegaprojects.nl

Bunnik • Renovatie hoofdkantoor BOVAG Entresols en met wit Amerikaans eiken beklede trappen in het atrium

en door de toegepaste installatietechniek, waarvan warmte-koudeopslag de belangrijkste is. De kantoorruimten hebben stralingspanelen die vanuit de verlaagde plafonds in de gangzones gevoed worden.

‘We hebben de installatie gaande het proces nog moeten wijzigen als gevolg van een bezwaar op de WKO, maar toch behoudt het gebouw zijn A-label.’

Lean Wat Fredriks benadrukt is het feit dat Heembouw al 12 jaar de Lean Bouwen methode hanteert. ‘We plukken daar elke keer weer de vruchten van. De partijen

Atriumpui met houten entree

Noodtrappenhuis in de kopgevels zijn transparant gemaakt

waar we mee werken zijn vertrouwde partners die dezelfde instelling hebben.

Je kunt een project snel opstarten omdat je met ze kunt lezen en schrijven, de taken worden goed afgestemd en als er iets verandert in het ontwerp, kun je snel

Mooi... van Monks

StukadoorS & SchilderS

schakelen. De genoemde aanpassing van de gevel kwam al in een vroeg stadium op tafel, maar bijvoorbeeld de kwestie met de installaties hebben we later moeten verwerken. Met een ingespeeld team gaat dat wel zo makkelijk.’

Noort Dak Onderhoud Tinstraat 89 2984AN Ridderkerk 0180 722 386 vincent@noortdakonderhoud.nl

tel 071 301 62 39 e-mail info@monks.nl site www.monks.nl IndustrieBouw • augustus 2013 • 15

EBS Loods • Rotterdam

Opdrachtgever European Bulk Services BV (EBS), ­Rotterdam

Aandrijving dakluiken Heilig BV, Heerhugowaard

Bouwperiode januari 2013 – 1 augustus 2013

Ontwerp, bouwbegeleiding Em Pedra Port Consultancy, Rhoon

Automatisering en ­elektrotechnische installatie TES Industrial Systems, Oosterhout

Afmetingen 83 m x 32 m x 21 m (bxdxh)

Hoofdaannemer Rasenberg Bouw, Breda

Maatvoering Agel adviseurs, Oosterhout

Staalwerk Nederhoed BV, Heerenveen

Kraanverhuur Heeren, Roosendaal

IndustrieBouw • augustus 2013 • 16

Bruto vloeroppervlakte 2.656 m2 Netto inhoud 33.000 m3 verdeeld over 3 ­compartimenten

Tekst: Tjerk van Duinen

Domme bulk,

slimme loods In september zal naar verwachting de eerste bulk in de gloednieuwe loods van European Bulk Services (EBS) gestort worden. De Rotterdamse stuwadoor slaat met deze nieuwbouw een grote slag. De betonnen constructie aan de Laurenshaven Terminal heeft een capaciteit van 33.000 m3 onder brugkraanbereik en vervangt vier stalen silo’s uit de jaren zestig met slechts 12.000 m3 inhoud. Deze forse capaciteitswinst gaat vergezeld van een enorme vooruitgang in efficiency en milieuhygiëne. Het is namelijk een slimme loods.

Uit de brugkraan geschoten foto toont het tweede deel van de stort van de wanden.

De loods maakt deel uit van de gesloten opslagcapaciteit langs de zeekade die onder bereik ligt van de twee grote brugkranen. Met behulp van de kranen zorgen doseerbunkers en bandtransporteurs voor de verdere aan- en afvoer van bulk naar binnenvaartschepen, treinwagons of naar opslag op het terrein. De meeste loodsen en de silo’s die net zijn vervangen hebben als nadeel ten opzichte van de nieuwe loods dat de daken maar gedeeltelijk open kunnen, waardoor de grijpers van de brugkranen een loods zelfstandig niet goed leeg krijgen en er altijd hulpmaterieel moet worden ingezet. Daan Bos van Em Pedra Port Consultancy: ‘De nieuwe loods is uniek in zijn soort en omvang omdat de luiken helemaal open kunnen en de kraanmachinist volledig kraanbereik heeft binnen in de compartimenten. Alleen voor een grondige schoonmaak zal er wel eens klein hulpmateriaal in gehesen moeten worden om de uiterste hoekjes leeg te scheppen. Door toepassing van moderne communicatietechniek kan de kraanmachinist vanuit de zijn cabine de luiken open en dicht doen. De beweging en de posities van de dakluiken zijn tevens zichtbaar in de controlekamer van de terminal op het SCADA scherm. Eén persoon kan nu dus een loods veilig laden en lossen. De slimme

IndustrieBouw • augustus 2013 • 17

Assemblage van het eerste daksegment

ALS HET OP KWALITEIT AANKOMT

Dé betonindustrie bouwer in heel Nederland

Gastelseweg 161 4705 RA Roosendaal Telefoon 0165 - 54 59 10 Fax 0165 - 55 34 54 kraanverhuur@heerengroep.nl

Rasenberg Bouw B.V. Vestiging Breda St. Ignatiusstraat 253 4817 KK Breda Vestiging Oosterhout Elschot 34 4905 AZ Oosterhout 0162-454532 0162-433051 Tel.: 076-5783578 Fax.: 076-5783579 e-mail: bouw@rasenberg.nl www.rasenberg.nl

IndustrieBouw • augustus 2013 • 18

Onafhankelijk advies en project management voor bouwwerken in havens en terminals.

www.empedra.eu

Rotterdam • EBS Loods

techniek zit vooral in het dak en de besturing en visualisatie daarvan.’ De loods is gebouwd met Design & Construct contractvorm. Rasenberg Bouw won de aanbesteding ‘omdat deze aannemer het concept het beste vertaald heeft naar een doeltreffend ontwerp’, licht Bos toe.

Volcontinu storten

Tijdens het volcontinu storten was het een mierenhoop van mensen op en rond de glijkist

Daan Bos (links) en Wesley Faes naast de punt van de kopgevel

llations a t s n i Crane ms & e t s y s D r i ve tion a m o t u ial a Industr

Your TOTAL solution provider!

Maar voordat het dak op zijn plaats lag, diende eerst de ‘eenvoudige’ betonnen bak van 82 bij 32 bij 16 meter gemaakt. Wesley Faes, werkvoorbereider van Rasenberg Bouw, nuanceert ‘eenvoudig’: ´De bouwkavel ligt strak tussen bestaande loodsen en de rails van de brugkraan en die ruimte is is maximaal benut. Logistiek is dat niet gemakkelijk, zeker als je bedenkt dat er twee keer per week een goederentrein langskomt en de brugkraan regelmatig aan het werk is. Vooral het inhijsen van de daksegmenten was een puzzel.’ De betonconstructie is in drie fasen gemaakt. Faes: ‘Eerst is op een grondverbeteringspakket een vloer gestort en monolithisch afgewerkt, gecertificeerd volgens Good Manufacturing Practice. Vervolgens is het opgaande werk in twee gelijke, kamvormige helften opgetrokken met glijbekisting. Met zo’n situatie is dat de beste oplossing. Ter plekke is de kist gemaakt die 82 bij 16 meter groot is en een meter hoog. We

TES Industrial Systems B.V. +31(0) 162 32 83 83 Mechanisatieweg 2 4906 AE Oosterhout www.tesindus.nl TES goo.indd 1

16-03-11 13:58 IndustrieBouw • augustus 2013 • 19

TES levert de hersens van de loods Voor TES Industrial Systems BV is EBS bekend terrein. De afgelopen zestien jaar heeft deze als specialist in aandrijfconcep­ ten al diverse havenkranen gemoderni­ seerd, transportbanden opgewaardeerd en doseerbunkers een nieuw leven gegeven op de terminals van EBS. Zo kregen de installaties FailSafe Wifi-verbindingen en zogenoemde Plant visualisering- en automatiseringssystemen (SCADA). Ook de nieuwe loods van EBS wordt vanzelf­ sprekend uitgerust met deze state of the art elektrotechniek. De essentie ervan is dat alle informatie over de aangesloten apparatuur (grijperkranen, transportban­ den, luiken van loodsen) gekoppeld is in één netwerk. Zo kunnen de mensen van de controleka­ mer alle activiteiten 24/7 monitoren, diagnoses doen van de aangesloten appara­ tuur (service en onderhoud) en snel en gericht ingrijpen als er iets niet in de haak is. Ook de kraanmachinist kan in zijn cabine op een klein display zien wat de status is van de installaties

onder hem. Bovendien zijn tegenstrijdige handelingen uitgesloten: een kraan kan onmogelijk lossen in een luik dat niet geopend is. Ten slotte zijn alle elektrische componenten in de bunkers voorzien van ATEX21 certificering om de explosieveilig­ heid te garanderen. Dat is noodzakelijk, omdat bij sommige bulkgoederen die EBS verwerkt stof vrijkomt.

TES Industrial Systems richt zich vooral op containeroverslag, bulk-handling, heavy lift, de staal- en de aluminiumindustrie, transportbanden en scheepslieren. Het be­ drijf is wereldwijd actief en heeft zo’n 100 mensen in dienst. www.tesindus.nl

EBS strategisch aanwezig in ­Rotterdam

Screenshot SCADA

Van millimeterwerk tot ruimtelijk plan Meten is weten, zeker bij de bouw van de vlakloods van EBS. De metingen en maatvoering zijn tijdens het hele bouw­ proces verricht door AGEL adviseurs uit Oosterhout. Directeur Remco van Dessel: ‘Het klinkt raar bij zo’n grote betonnen bak, maar het luistert juist erg nauw. Om te be­ ginnen hebben we de nulsituatie (inclusief rails van de overslagkranen) opgemeten, die als basis diende voor de technische uitwerking. Tijdens de bouw was het onze taak het betonwerk uit te zetten en knel­ punten te signaleren. Na het gereedkomen van de betonnen constructie zijn alle posi­ ties en dimensies “As-built” nagemeten en hebben we op de 13 tot 16,5 meter hoge wanden de ankers voor de dakconstructies uitgezet.’ Wederom millimeterwerk.

AGEL adviseurs is niet alleen bedreven in maatvoering. Het bureau is juist sterk in het integreren van expertises binnen een

IndustrieBouw • augustus 2013 • 20

Zoveel ruimte zit er tussen de brugkraan en de zijwand (landzijde)

gebied dat zich uitstrekt over ruimtelijke ontwikkeling, stedenbouw, infrastructuur, bouw, geodesie, omgeving en milieu.

EBS is een stuwadoorsbedrijf dat zich bezighoudt met het laden, lossen, op- en overslaan van droge bulk, zoals kolen, alumini­ umoxide (alumina), biomassa en voedingsmiddelen (maïs, erwten, soja, granen en zaden). Jaarlijks verwerkt EBS zo’n 12 miljoen ton bulkgoed. Naast de terminal aan de Laurenshaven heeft EBS nog een terminal in Europoort voor schepen met de grootste diepgang; daar is ook onlangs de bouw begon­ nen van een hypermoderne loods.

Beide terminals zijn aangesloten op het uitgebreide spoor-, weg en -waternetwerk waar Rotterdam zijn internationale handelspositie aan dankt. Met de nieuwbouw aan de Laurenshaven vergroot EBS de capaciteit, de mogelijkheden en de efficiency van deze terminal in hoge mate, zodat het bedrijf nog beter op ontwikkelingen in de bulk­ markt kan anticiperen.

Rotterdam • EBS Loods

hebben toen zeven dagen lang 24 uur per dag volcontinu gestort, waarbij de kist 12 centimeter per uur omhoog ging. Omdat niet alles van tevoren te wapenen was, is continu meegevlochten door een team dat tot 35 vlechters telde.’ Voor de verdikking met schuine aanloop bovenin, zijn verloopstukken en een buitenkistaan de glijbekisting toegevoegd.

In totaal is voor de vloer 1.000 m3 beton gebruikt en voor de wanden 3.200 m3.

Loods aan de waterzijde tijdens montage eerste daksegment

Dak op wielen Op de verbrede rand staan de drie dakluiken, die elk de 32 meter overspannen en ruim 26 meter breed zijn. Inclusief de wieltjes waar ze op bewegen zijn luiken ruim 6 meter hoog. ‘Het dak van deze loods is echt uniek’, vertelt Daan Bos. ‘Het is gebaseerd op een aluminium scheepsluik, alleen is deze van staal om de enorme overspanning mogelijk te maken. De luiken kunnen volledig over en onder elkaar door rijden, waardoor een compartiment volledig open kan. Is compartiment 1 open, dan zijn 2 en 3 hermetisch afgesloten om contaminatie van opgeslagen producten over en weer te voorkomen. Daarvoor zorgen dubbel uitgevoerde afdichtingsprofielen.’ Nu kan een stalen dak door de zon uitzetten, door sneeuw inzakken en door kou krimpen. ‘Zelfs de 80 centimeter dikke betonnen wanden van de loods wijken tot wel een decimeter uit als ze vol beladen zijn’, verklaart Faes. Om al deze bewegingen op te vangen en scheefloop van het dak te voorkomen, zijn de luikwielen 30 centimeter breed gemaakt en is voor de aandrijving een pennenbaan gemaakt met rondsel. Pulsentellers aan de motorenin maken het mogelijk om te allen tijde exact de posities te weten van de luiken. ‘Elektrotechniek, aangevuld met de nieuwste communicatietechnieken maken dit een hele slimme loods’, lacht Bos. ‘De thermometer aangesloten op het SCADA-systeem [zie kader TES; red.] meet ook temperatuur in de loods.

Broei moet je natuurlijk niet hebben.’

AGEL adviseurs

Groot materieel Heeren Kraanverhuur was regelmatig present op de bouwplaats aan de Laurenshaven. Allereerst voor het plaatsen van de bekis­ tingsschotten. Daarnaast heeft het bedrijf uit Roosendaal voor de stort van de vloer en de wanden ze een betonpomp opgesteld met een capaciteit van 80 m3 per uur. Voor het opgaande werk werd die tijdens het volcontinu storten om het half uur gevoed door een volle mixer. Voor het storten van de schuine topgevels is een 85 tons rupskraan gebruikt. De Heeren Groep bestaat uit meerdere gespecialiseerde bedrijven die naast de verhuur van kranen (verticaal transport) zich onder meer bezig houdt met speciale transporten, het vervoer van zand en slib en ook afval. www.heeren-roosendaal.nl

ruimte infra bouw milieu

www.ageladviseurs.nl Hoevestein 20b Oosterhout | 0162-456481 | info@ageladviseurs.nl

IndustrieBouw • augustus 2013 • 21

Nieuw vakblad vanaf oktober 2013

Sport accommodatie Het vakblad Sportaccommodatie is puur een bouwtechnisch vakblad. Met haarscherpe detailtekeningen en -fotografie. Kritische beschouwingen over materialisering en detaillering van gebouwen binnen de sport. Innovatieve bouwmaterialen en kostenbesparende oplossingen. Daarmee is Sportaccommodatie zowel referentiekader als inspiratiebron. Sportaccommodatie richt zich op de functionaris die zich professioneel bezig houdt met techniek in ontwerp en uitvoering van een bouwproject. Deze techneut kan werkzaam zijn binnen een uitvoerend bouwbedrijf, een architecten- of adviesbureau, of aan de opdracht gevende kant als projectleider of beleidsmaker.

EDITIES

Oktober 2013 December 2014

Februari 2014 April 2014 Juni 2014 Augustus 2014

IndustrieBouw • augustus 2013 • 22

THEMA’S

Sporttoestellen Veiligheid binnen de sportaccommodaties Straatmeubilair Terreinbeheersing

ADVERTEREN

FULL COLOUR ADVERTENTIEFORMATEN EN -TARIEVEN PER 10-2013 EXCL. BTW Formaat 1/1

1/2

1/4 1/8

Breed / Hoog 236 x 303 mm. (aflopend) 197 x 267 mm.

95 x 267 mm. (staand) 197 x 130 mm. (liggend) 95 x 130 mm. (staand) 197 x 61 mm. (liggend)

Tarief € 1.495 € 895 € 485 € 275

Meer informatie?

Bezoek onze website www.sportaccommodatie-online.nl

Ook uw project presenteren?

Stuur dan een e-mail naar redactie@sport-accommodatie.nl

Sport accommodatie oktober 2013

Work4Media

business magazine

Vaktijdschrift over sportac

commodaties

IndustrieBouw • augustus 2013 • 23

Nieuwe Heikant • Tilburg

Nieuwe Heikant seniorencomplex met jeu

Planoverzicht

Nederland vergrijst, reden waarom er tegenwoordig veel seniorencomplexen bijkomen. Een bijzondere staat in Tilburg, met de onlangs opgeleverde Nieuwe Heikant. Oomen Architecten wist een gebouwencomplex te ontwerpen dat ondanks een bescheiden budget kwaliteit uitstraalt.

Opdrachtgevers Wonen Breburg, Tilburg en Stichting Wevers, Tilburg

Adviseur installatie Sweegers de Bruijn, Den Bosch

Gevels Kremers, Tilburg

Directievoerder Aerde Bouwmanagement, Tilburg

Hoofdaannemer Slokker Bouwgroep Breda, Breda-Tilburg

Beglazingen Glassolutions Veromco, Eindhoven

Architect Oomen Architecten, Breda

E-Installatie HEG Elektro, Rijen

Brandwerende aftimmeringen en doorvoeren AUB Brandpreventie, Nieuwkuijk

Constructeur Van de Laar, Eindhoven

W-Installatie Imtech Building services, Breda

Leverancier Hang en Sluitwerk Breur, Capelle a/d IJssel

IndustrieBouw • augustus 2013 • 24

Tekst: Sjoerd Meuleman Toren met weids uitzicht over het groen

De Nieuwe Heikant staat niet op zich, maar maakt deel uit van de vernieuwing van het Wagnerplein in Tilburg Noord.

Kort geleden werd van het zorgcomplex de eerste fase afgerond. Het is uitgemond in een contrastrijk geheel dat is gevormd uit drie bouwdelen. De toren bevat 24 koop- en 63 huurappartementen en staat in visueel opzicht centraal: dankzij gevelopeningen rondom blikken de woningen weids uit over de overwegend groene omgeving. Daarnaast omvat het complex twee langwerpige lage bouwdelen met continue zorgplekken. In totaal omvat het plan 82 zorgwoningen, 30 verpleegplaatsen. De plint ten slotte voorziet in hoofdzakelijk maatschappelijke en oudergerichte voorzieningen.

Het project kwam tot stand uit een gezamenlijke ontwikkeling van woningcorporatie WonenBreburg en ouderenstichting De Wever. Architect was het Bredase architectenbureau Oomen BV, een bureau met aantoonbare expertise in zorgcomplexen. Aan directeur Ernst Havermans de taak het complex te laten opgaan in het vernieuwde Wagnerplein.

Gevelmethodiek ‘Het kernwoord van het complex is ontmoeting: we wilden een open en transparant, maar ook krachtig gebouw neerzetten dat de vleugels uitslaat naar het Wagnerplein, zodat de bewoners zich een kunnen voelen met de directe omgeving.’ Wel diende – en wanneer niet tegenwoordig – het gebouw gerealiseerd te worden binnen een bescheiden budget. Dus volgde een zoektocht naar besparingen, die vooral was geënt op bouw­methodiek. Havermans: ‘We wilden een toren met vliesgevels om institutionaliteit te vermijden. Maar die zijn duur

Zorgapparte­ menten in de ‘aangemeerde schepen’

VAKMANSCHAP VAKKENNIS VAKGARANTIE U bent kritisch als het aankomt op de afbouw van uw project. Kiest u voor een Gyproc Professional dan kiest u voor een vooraanstaand plafond- en afbouwbedrijf, gespecialiseerd in de verwerking van Gyproc lichtgewicht afbouwsystemen.

En Gyproc Professional word en blijf je niet zomaar, dat vergt A-klasse vakmanschap en volledige kennis van de nieuwste technische mogelijkheden. En dit alles met volledige garantie.

A.U.B. B.V. Advisering & Uitvoering Brandpreventie B.V. Vimmerik 28 T 073-5118258 5253 CB Nieuwkuijk E info@aub-brandpreventie.nl

Zeker

IndustrieBouw • augustus 2013 • 25

AUB Brandpreventie eerlijk, open en kundig AUB Brandpreventie uit Nieuwkuijk realiseerde voor de Nieuwe Heikant alle brandwerende aftimmeringen en doorvoeren. Het bedrijf is een erkend applicateur van Promat, Gyproc en Hilti systemen.

Met circa vijftien geschoolde vaklieden heeft AUB Brandpreventie BV de specifieke vakkennis in huis om vrijwel elk gebouw brandveilig af te werken. ‘Brandwerend behandelen van de hoofddraagconstructie en het dichten van compartimentswanden is namelijk een gespecialiseerde discipline’, zegt directeur Tonny van Venrooy. ‘Elk project is anders, dus we starten altijd met een maatgericht advies. Knelpunten worden inzichtelijk gemaakt en afhankelijk van de uitkomsten wordt bepaald op welke manier en met wat voor materiaal de klus wordt

aangepakt.’ Om ook de laatste ontwikkelingen te kunnen volgen, laten de monteurs zich geregeld bijscholen via opleidingstrajecten. Een investering die loont, zo blijkt: ‘Dankzij opgebouwde kennis en ervaring zijn wij aangemerkt als erkend verwerker van Gyproc, Promat en Hilti. Dat word je niet zomaar’, benadrukt Van Venrooy.

Vertrouwen In de Nieuwe Heikant werden stalen constructieonderdelen zowel brandwerend betimmerd als gecoat. Brandwerende

betimmering gebeurde met Glasroc platen van Gyproc, het coatingsysteem was van het fabricaat Firetex FX. De toegepaste afdichtingsmaterialen rondom de leidingdoorvoeren waren van Hilti. AUB verkreeg de opdracht van hoofdaannemer Slokker die het project bouwt. Niet toevallig, aangezien beide partijen vaker met elkaar werken. Van Venrooy: ‘Onze samenwerking is open en transparant. Als iets echt niet kan, zeggen we dat, zo eerlijk zijn we wel. Openheid is de basis voor onze samenwerking.’

Tilburg • Nieuwe Heikant ‘De houten luiken werken onderbrekend’

en dan vooral vanwege de hoge arbeidskosten. Daarom is er direct een gevelspecialist gezocht met maar feitelijk één verzoek: maak de panelen op zo’n manier dat ze snel en zonder steigerwerk handmatig en van binnenuit te plaatsen zijn.’ De oplossing van de firma Kremers: verdiepingshoge beglaasde gevel­panelen van aluminium met een standaard breedtemaat van slechts een meter. Ze konden vrijwel in een gang door achter het skelet aan worden gemonteerd. Ongeveer de helft van die gevels beschikt over een tweede huid, uitgevoerd in fijnmazige aluminium roosters.

Kwaliteit Blikvanger van het complex is de woontoren. Haaks op beide hoeken staan – zoals Havermans dat noemt – bouw­delen als ‘aangemeerde schepen’, die zijn

slim interieur Volglazen Deur- & Wandsystemen

reGionAle GlAswensen Regionale Service

ArchitecturAle Gevels Maatwerk Glasdesign

n Ruimtelijk ontweRp advies n pRoductontwikkeling n multifunctioneel glas n engineeRing n leveRen en monteRen

n glasadvies n snelle leveRingen uit vooRRaad n glasbeweRkingen n montage

n n n n

ontweRpadvies pRoductontwikkeling calculaties engineeRing

GevelbeGlAzinG nieuwbouw & renovAtie Glas én Montage n advies glasmultifunctionaliteit n calculaties n pRojectcoöRdinatie n leveRen en monteRen

GLASSOLUTIONS Veromco Eindhoven t +31 (0)40 - 250 59 00 e sggs.eindhoven@saint-gobain.com www.glassolutions.nl

IndustrieBouw • augustus 2013 • 27

Honderden meters glas Vergaande uitzichten, optimale daglichttoetreding en ruimte voor ontmoeting: in De Nieuwe Heikant draait alles om optimaal wooncomfort. Vanuit deze gedachte is gekozen voor een transparante opzet met verschillende soorten beglazing. Een belangrijk deel hiervan is geleverd en gemonteerd door Glassolutions Veromco Eindhoven.

‘We voeren dit werk uit als onderaannemer van Slokker Bouwgroep Breda’, aldus Rob Helmons, accountmanager bij Glassolutions Veromco Eindhoven. ‘Ruim twee jaar geleden gaven zij ons opdracht voor het produceren en monteren van diverse soorten beglazing in de verschillende bouwdelen.’ Slokker Bouwgroep Breda is een goede relatie van Glassolutions Veromco Eindhoven. Diverse projecten zijn al in goede samenwerking en naar tevredenheid van beide uitgevoerd.

Veilig en esthetisch Glassolutions Veromco Eindhoven draagt zorg voor 120 m videschermen, 180 m veiligheidsglas voor het veilig neerzetten van scoot­ mobielen, liftbeglazing met Q-railing rotules,

200 m luifelbeglazing en 300 m balustradebeglazing. Helmons: ‘Uitdaging bij de luifels is dat de ramen een grote afmeting hebben, terwijl de ruimte om te monteren heel gering is.

De balustradebeglazing is uitgevoerd met het esthetische POINT XS systeem. Kenmerkend voor dit systeem is de blinde bevestigingswijze met een kleine rotule.’

Brandwerend glas De houten binnenpuien worden voorzien van ca. 500 m brandwerende beglazing. ‘Hier passen we Contraflam Lite toe’, legt Helmons uit. ‘Dit is een heldere, uv-bestendige veiligheidsbeglazing in de EW-Klasse 30 en 60. Het glas is voorzien van een binnenlaag, die bij brand een isolerende barrière vormt en de stralingstransmissie flink

vermindert. Deze beglazing is tevens doorvalveilig, letselveilig en geluidswerend.’

Aanwinst Glassolutions Veromco Eindhoven monteert de beglazing in twee fasen. De eerste fase, bestaande uit de woontoren en de twee aangrenzende laagbouwdelen, is inmiddels afgerond. De tweede fase, met daarin de twee overige bouwdelen en het restaurant, is in volle gang. ‘Een mooi, groot en interessant nieuwbouwproject’, zo vat Helmons het werk samen. ‘Mede door de hoogwaardige architectuur en luxe afwerking is De Nieuwe Heikant een aanwinst voor Tilburg.’

Liftbeglazing

IndustrieBouw • augustus 2013 • 28

Tilburg • Nieuwe Heikant

Gevarieerde gevels in metaal Verdiepingshoge ramen, aluminium panelen, metselwerk, louvre schermen, loggia’s: de gevels van De Nieuwe Heikant zijn op z’n zachtst gezegd ge­varieerd. De aluminium gevelelementen, in totaal zo’n 11.700 vierkante meter, zijn geleverd en gemonteerd door Kremers Tilburg.

bestemd voor blijvende zorg. De vleugels zijn esthetisch traditioneler van aard, met name door de donker gemetselde gevels met eenduidige kozijnpartijen.

De houten luiken werken onderbrekend in de verte doen ze denken aan Barcelonese gevelaanzichten. Havermans: ‘Traditionele zonnescreens waren geen optie, omdat ze afbreuk zouden doen aan het gebouw. Want die ogen vaak doods en gevoelloos. Houten luiken daarentegen pasten perfect en dankzij eenduidige uitvoering konden ze binnen het budget blijven.’ Diezelfde economische functionaliteit is ook binnen te zien, want ook daar blijkt veel te zijn bereikt met bescheiden middelen. Een voorbeeld zijn de puien in verkeersruimten, verdiepingshoog met verfijnde stalen stijlen.

Havermans: ‘Het gebouw beoogt een hotelachtige sfeer van hoge kwaliteit.

Ik geloof dat dat wel is gelukt.’

In opdracht van Slokker Bouwgroep Breda voertde Kremers Tilburg het gevelwerk van De Nieuwe Heikant in twee fasen uit. De eerste fase omvat de woontoren en de aan weerskanten gelegen laagbouwen met (zorg) woningen, maatschappelijke voorzieningen en ondersteunende functies. Fase twee bestaat uit nog twee laagbouwen en het restaurant.

Samenwerking met architect

Het gebouw beoogt een hotelachtige sfeer van hoge kwaliteit

‘We zijn sinds begin 2009 bij De Nieuwe Heikant betrokken’, vertelt eigenaar Nico Kremers van Kremers Tilburg. ‘In samenwerking met Oomen Architecten vertaalden we het esthetisch ontwerp naar een technisch uitvoerbaar stuk. Een van de aandachtspunten hierbij was het behouden van de metaal-look, door anodiseren van het aluminium, en de verscheidenheid van de gevel van de toren. Hier pasten we beglazing, vlakke aluminium panelen, geperforeerde aluminium platen en aluminium kozijnen met geïntegreerde zonwering­ koven toe.’

Complexe detailleringen De gevels van de laagbouwgedeelten zijn voorzien van metselwerk, met daartussen aluminium elementen.

Hierbij valt te denken aan raamkozijnen die van vloer tot vloer lopen en elektrische louvre schermen. Kremers: ‘De laagbouw kent een aantal complexe detailleringen, zoals aluminium lekdorpels die dwars door het metselwerk lopen. Bovendien vergt de diversiteit van de gevels een nauwkeurige technische afstemming tussen de verschillende onderdelen.’

Productie en montage

r andere r van onde ie c n a r e v Le erk

luitw

Hang- en s

nt

Heika e w u e i N e D

Op 31 mei 2010, na een lange voorbereidingsperiode, kreeg Kremers Tilburg opdracht voor de uitvoering van het gevelwerk. De montage van de eerste fase, de elementengevel van de toren, vond plaats tussen april en november 2011. De montage van de tweede fase startte in april 2013 en duurt tot augustus 2013. Dan is het totale gevelwerk van ca. 11.700 m2 gereed. Kremers: ‘De manier waarop we in het voortraject met de architect samenwerkten, sluit aan op onze visie: bouwen met en voor mensen. Vanuit deze gedachte zetten we voor de toekomst in op meer samenwerking in bouwteamverband.’

IndustrieBouw • augustus 2013 • 29

Kantoorpanden J en W • Schiedam Jumbo rechts, Wärtsilä links

Jumbo en Wärtsilä aan de Nieuwe Maas

Bouwbedrijf De Vries en Verburg zet 10.000 m2 nautisch kantoor neer

Bouwprogramma J-gebouw: 5200 m2 W- gebouw: 4000 m2 Parkeergarage: 2800 m2

Constructeur Van Rossum Raadgevende Ingenieurs bv, Rotterdam

Bouwperiode Maart 2012 – april 2013

Aannemer Bouwbedrijf De Vries en Verburg BV, Stolwijk

Opdrachtgever DHG, Schiedam

E- en W-installaties Terberg Totaal Installaties, IJsselstein

Architect Meyer en van Schooten Architecten, Amsterdam

Brandbeveiliging Terberg Totaal Installaties, IJsselstein

IndustrieBouw • augustus 2013 • 30

Sprinklerinstallaties Breman Brandbeveiliging, Elburg Regelinstallaties Webeasy, Sliedrecht Prefab leidingen Wilsta Prefab Leidingen, Berlicum Luchtkanalen Soprowa Elsaker, Valkenburg

Tekst: Melissa van der Beek

Prominent aan de oevers van de Nieuwe Maas, in het Wilhelmina­haven­ gebied in Schiedam, staan twee nieuwe kantoorpanden. Deze gebouwen van circa 10.000 m2 zijn onderdeel van de gebiedsontwikkeling van de Havenstraat door ontwikkelaar DHG. Dit bedrijf realiseert op deze locatie een maritiem businesspark. Bouwbedrijf De Vries en Verburg BV heeft de twee gebouwen in april 2013 opgeleverd.

De twee havengebonden gebouwen staan op een dek met daaronder een garage voor ongeveer 164 parkeerplekken. Verantwoordelijk voor het ontwerp is Meyer & Van Schooten Architecten (MVSA) uit Amsterdam. ‘Deze parkeergarage ligt op het maaiveld en pas de verdieping daarboven zijn de ingangen van de kantoren. Via een dek ga je de gebouwen binnen en vanaf dat dek heb je een schitterend uitzicht over het water’, zegt Bernhard van Houwelingen, projectleider bij Bouwbedrijf De Vries en Verburg. Het is niet de eerste keer

dat de bouwer samenwerkt met DHG. Eerder bouwde het in opdracht van de Schiedamse ontwikkelaar verschillende bedrijfspanden in Amsterdam en een bedrijfshal in Schiedam.

Nautisch karakter In de twee gebouwen zijn bedrijven gevestigd met een nautisch karakter. In het ene pand, met een oppervlakte van 4.200 m2, is Wärtsilä Benelux gevestigd.

Dit Zweedse bedrijf verleent onder meer service aan de scheepvaart. De huurder van het tweede gebouw van

Op het parkeerdek is een wandelgebied met trappen naar de parkeergarage

IndustrieBouw • augustus 2013 • 31

Achterzijde Wärtsilä

Veel voordelen kunststof leidingen In opdracht van Terberg Totaal Installaties heeft Wilsta Prefab Leidingen het leidingsysteem van het gekoelde water voor de Cvinstallatie aangelegd. Het bedrijf werkte op het project van DHG met kunststof leidingen van het merk Aquatherm. Stan Witlox, samen met zijn vrouw eigenaar, ziet veel voordelen in kunststof leidingen. ‘Ze hoeven niet geïsoleerd te worden en ze zijn veel lichter en makkelijker verwerkbaar’, laat hij weten. Bij DHG heeft Wilsta leidingen toegepast die ook glasvezelversterkt zijn, zodat de uitzettingscoëfficiënt laag is.

Wilsta heeft 26 vaste medewerkers en heeft daarnaast continue 10 tot 15 inhuurders rondlopen. ‘We zijn flexibel en kunnen hele grote projecten aan zoals bij de bouw van het Erasmus MC in Rotterdam, maar we doen ook kleinere projecten.’ In de eigen werkplaats vervaardigt het bedrijf uit Berlicum met de modernste machines alle prefab-leidingen. ‘We hebben een grootmachinepark en doen alles zelf. Het resultaat is een zeer scherpe prijs.’

Bouwbedrijf D E V R I E S E N V E R B U R G O N D E R D E E L

‘t Vaartland 8 2821 LH Stolwijk Postbus 59 2820 AB Stolwijk Telefoon 0182 - 34 17 41 Telefax 0182 - 34 24 75 info@devriesverburg.nl www.devriesverburg.nl

U W

D E

B U R G L A N D

Stolwijk

G R O E P

Kennis en daadkracht Bouwbedrijf De Vries en Verburg bouwt kantoren, zorginstellingen, scholen, bedrijfsobjecten en woningen. Al meer dan 25 jaar maakt Bouwbedrijf De Vries en Verburg het verschil door betrouwbaarheid, degelijkheid en vakmanschap.

V O O R T V A R E N D E

IndustrieBouw • augustus 2013 • 32

VA N

P A R T N E R

B I J

B O U W E N

Schiedam • Kantoorpanden J en W

circa 5.800 m2 is Jumbo Shipping, een rederij van zware ladingschepen. Het pand van Wärtsilä is casco opgeleverd.

Voor het kantoor van Jumbo verzorgde Bouwbedrijf De Vries en Verburg ook de binneninrichting. Het J-gebouw, zoals het kantoor van Jumbo genoemd wordt, moet straks voor zowel het kantoorpersoneel als het personeel op zee een herkenbare thuishaven zijn.

Extra brandwerend De architect heeft de panden een open uitstraling gegeven door veel glas te gebruiken in zijn ontwerp.

In het J-gebouw is een vide en een grote lichtkap van de eerste verdieping tot aan het dak. ‘Dat geeft een wijds gevoel’, laat de projectleider weten.

Extra aandacht was er voor de gevels, grenzend aan het water. ‘De nieuwbouw ligt aan een drukke door­gaande vaarroute. Olietankers varen af en aan en hierdoor is er een verhoogd risico op een plasbrand, een brand op het water, daarom moest een deel van de gevels brandwerend zijn.’

IJsselland Ziekenhuis

De kantoorgebouwen staan op een parkeerlaag

Op de vraag wat het bouwbedrijf uit Stolwijk nog meer bouwt, antwoordt Van Houwelingen: ‘Heel divers: van woonhuis tot kantoorpand en van loods tot ziekenhuis. Op dit moment zijn we bezig met de nieuwbouw van het Antoni van

WE’RE BUILDING CONTROL Bij gebouwen gaat het om beheersing. Eén manier om alle installaties te benaderen, besturen en beheren.

Ongeacht welk merk. Ongeacht waar u bent.

Ongeacht welk moment van de dag. Het kan.

Met Webeasy beheerst u klimaat- en ruimteregeling, doucheautomatisering, energiemanagement, toegangscontrole, inbraakbeveiliging, videobewaking en verlichtingsmanagement.

Vanuit elke webbrowser. Ook op uw smartphone of tablet.

Wij kunnen alle techniek in een gebouw aansturen.

Met eigen producten, producten van derden of een combinatie daarvan. Dat maakt Webeasy het enige plug-and-play gebouwbeheersysteem ter wereld.

www.webeasy.nl IndustrieBouw • augustus 2013 • 33

Webeasy brengt smart comfort in iedere ruimte

Totaal 132 touchscreens heeft ­Webeasy gemonteerd in de ruimtes van de kantoorgebouwen van DHG. Via deze touchscreens kunnen de medewerkers straks hun ruimte verwarmen of koelen.

Naar eigen behoefte, maar wel binnen een marge van 3 °C hoger of lager dan de standaard ingestelde temperatuur.

Directeur Paul Staver: ‘Ook hebben we in elk kantoor aanwezigheidsdetectie geplaatst. Door middel van infrarood meet de installatie of er iemand aanwezig is in de ruimte. Als dit niet het geval is, verandert de instelling van comfort naar energiezuinig. En dat scheelt enorm in de energiekosten. Leuk om te vertellen is dat we in 2014 een app lanceren.

Bij binnenkomst herkent de installatie jouw telefoon en schakelt automatisch de door jou ingestelde temperatuur in.

Ook kun je via je smartphone verlichting, zonwering en ventilatie bedienen.’

In Schiedam kunnen de medewerkers alleen verwarming, koeling en ventilatie bedienen. ‘Maar dit systeem is heel eenvoudig uit te breiden met verlichting en zonwering door modules bij te plaatsen.

Het grote voordeel van het touchscreen is dat het eenvoudig in gebruik is. Daarnaast oogt het rustiger en scheelt het aanzienlijk in kosten, omdat schakelmateriaal niet nodig is.’ Naast de individuele besturing van het klimaatsysteem heeft Webeasy ook de centrale besturing van onder andere ketel, koelmachine en luchtbehandeling verzorgd. De gehele installatie is via een website te beheren, lokaal of op afstand via internet. Zonder dat er software nodig is. Een gebruikersnaam en wachtwoord zijn voldoende.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 34

In het J-gebouw is een vide en een grote lichtkap van de eerste verdieping tot aan het dak.

Leeuwenhoek in Amsterdam en het IJsselland Ziekenhuis in Capelle aan den IJssel. In onze portefeuille vind je ook verzorgingstehuizen, scholencomplexen en kinderdagverblijven. Maar wil een particulier een woonhuis, dan kan dat ook. Waar we op dit moment ook veel vraag naar krijgen, is het renoveren van kantoorpanden. Door de crisis kiezen bedrijven eerder voor renovatie dan voor nieuwbouw. Wij strippen complete kantoren en bouwen het op, zoals de opdrachtgever wenst.’

Soprowa levert en monteert luchtbehandelingssysteem in Schiedam Ramon Schrijvers van Soprowa Elsaker BV werkt samen met 16 collega’s. ‘Soprowa is van origine een industrieel montagebedrijf, maar we leveren en monteren nu luchtkanalen en alles wat daarbij komt kijken. Mijn collega’s werken als monteur, dat doen ze in acht koppels, en ik ben de projectleider’, zegt hij. ‘In opdracht van Terberg Totaal Installaties Utrecht hebben we in de twee kantoorpanden van DHG het complete luchtbehandelingssysteem geleverd en gemonteerd, vanaf de luchtbehandelingskasten tot aan de roosters. Daarnaast hebben

we alle toevoerkanalen geïsoleerd en op het dak alle kanalen waterdicht afgewerkt.’

Sinds april 2013 is het bedrijf gecertificeerd als applicatiebedrijf van brandwerende doorvoeren en systemen. ‘Wij maken de brandscheidingen zodat ze voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit. Diverse technische installaties ‘lopen’ via de brandscheiding van de ene naar de andere ruimte en zo kan brand gemakkelijk overslaan. Wij maken alles brandwerend, zodat de brand minimaal een uur binnen het compartiment blijft en zich minder snel kan uitbreiden.’

Breman: specialist in sprinklerinstallaties ‘Wij merken dat bij de gebouwgebonden installaties, de sprinklerinstallatie vaak een vreemde eend in de bijt is als het om brandbeveiliging gaat.’ Aan het woord is Wietze Dijkstra, projectleider bij Breman Brandbeveiliging. ‘Het is meestal een “onbegrepen” traject, tenzij je er elke dag mee bezighoudt, zoals wij.’

Bij het project van DHG heeft Breman de sprinklerinstallaties verzorgd in het gebouw van Jumbo Shipping. Vanwege onder meer de afmetingen van het atrium, moest er op last van de brandweer een dergelijke installatie in. Op alle verdiepingen van het J-gebouw is een sprinklerinstallatie en op de begane grond is de sprinklerpompkamer.

‘Zeg maar het hart van de installatie’, aldus Dijkstra. Technisch is het een interessant project voor het brandbeveiligingsbedrijf.

‘Volgens de regionale beleidsrichtlijn van de veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond

moest de installatie uitgevoerd worden met twee pompen in de pompkamer. En niet eentje, zoals we normaal zouden doen.

Dat was wel een interessante uitdaging.’

Een andere uitdaging was de verwerking van de sprinklerinstallatie in de stalen trappen in het atrium. ‘In het ontwerp van de architect zitten prachtige stalen trappen.

Ze zijn open, waardoor je veel zichtwerk hebt en de sprinklerinstallatie wil je natuurlijk niet te veel zien. Dit hebben we samen met de architect goed kunnen uitvoeren.’

Schiedam • Kantoorpanden J en W

Wärtsilä

Continuïteit en zekerheid?

Wist u dat één op de drie ondernemingen failliet gaat na een brand? Vaak veroorzaakt brand zoveel schade dat er maanden lang niet gewerkt kan worden. Door het in werking treden van de brandbeveiligingsinstallaties kan de schade beperkt blijven.

Wij adviseren, installeren en onderhouden: • Sprinklerinstallaties • Brandmeldinstallaties • Blusgasinstallaties • Ontruimingsinstallaties • Schuimblusinstallaties • Watermistsystemen Wilt u net als DHG continuïteit en zekerheid? Wij geven u graag advies over uw mogelijkheden.

T 0525 - 65 96 66

www.bremanbrandbeveiliging.nl

B.V.

I N D U S T R I E E L M O N TA G E B E D R I J F

Slechtvalk 6 2235 DM Valkenburg info@soprowa.nl +31 (0) 71 888 4350

IndustrieBouw • augustus 2013 • 35

Restauratie Slaakhuys • Rotterdam

Tekst: Melissa van der Beek

Het Slaakhuys, gebouwd tussen 1952 en 1954 naar een ontwerp van J.J.M. Vegter (1906-1982)

Bouwprogramma Restauratie buitenzijde en binnenzijde (casco) Bruto vloeroppervlakte: 9.600 m2 Bouwperiode Oktober 2012 - juli 2013 Opdrachtgever Havensteder, Rotterdam Architect Mei Architecten en stedenbouwers, Rotterdam

IndustrieBouw • augustus 2013 • 36

Constructeur Grontmij Kleurenonderzoek: Lisette Kappers Aannemer Jurriëns, Delft Betrokken partijen Herstel stalen kozijnen en overige metaalwerken: Bitter, Delfgauw Schilderwerk interieur en exterieur: G. Bouman Arkel, Zwijndrecht Betonherstel: Vogel, Zwijndrecht Dakbedekking: BOKO Dakbedekkers, Westkollendam

E- en brandmeld-installatie: De Wit elektrotechniek, Drunen Cv-installatie: Mampaey, Dordrecht Luchtbehandeling, sanitair en blus­ leiding: Loodgietersbedrijf Helmer, Bergschenhoek Houten kozijnen: Timmerfabriek van Essen, Utrecht Natuursteenherstel: Steenhouwerij Maarssen, Utrecht Gevel- en interieurreiniging: ’t Sticht schoonmaakgroep, Utrecht Sloopwerk en asbestsanering: Van der Hoeven Milieuservice, Den Haag Beglazing: B&O speciaalglas, Dordrecht Steigerwerk: Rojo steigerbouw, Delft

Jurriëns geeft Rotterdam

een uniek gebouw terug

Het Slaakhuys is begin jaren 50 van de vorige eeuw gebouwd als thuishaven van Het Vrije Volk. Na het vertrek van de krant in 1976 werden er een snookercentrum en wat later het stadkantoor van de deelgemeente Kralingen-Crooswijk in gevestigd. Toen deze partijen het pand verlieten, namen krakers het over.

Jurriëns kreeg in 2012 van Havensteder, de eigenaar van het gebouw, opdracht om het gebouw te renoveren.

Stalen kozijnen gerestaureerd door Bitter

Klaar voor toekomstige huurders Impressie Rhima te Soest

Op elektrotechnisch gebied is Het Slaakhuys klaar voor toekomstige huurders. De Wit Elektrotechniek legde in Rotterdam de elektra-, data-, telefonie- en brandmeldinstallaties aan. ‘Alle voorzieningen zijn aan­wezig,’ aldus projectleider Rinus Broekhuizen.

Aan­ne­mer Jurriëns heeft het bedrijf uit Drunen betrok­ken bij het project. ‘We hebben eerder samen­gewerkt met Jurriëns, dat ging om een renovatie van 7 appartementen en woningen. Ze zijn met ons in zee gegaan vanwege het vertrouwen in ons bedrijf en de kwaliteit die wij leveren.

Ook ‘afspraak is afspraak’ staat hoog in het vaandel bij ons.’ Het elektrotechnisch bedrijf, dat al 51 jaar bestaat, is een allround installatiebedrijf en richt zich op de woning-, renovatie-, utiliteits- en industriebouw.

De Wit verzorgt complete elektrotechnische installaties, maar ook innovatieve oplossingen voor telematica en beveiliging. ‘We zijn zeer flexibel inzetbaar en spelen snel in op veranderingen in projecten als een opdrachtgever dat wenst. En natuurlijk hebben we ook een 24-uurs service, 7 dagen in de week.’

Oorspronkelijk was Bitter BV uit Delfgauw een smederij.

Toen Gerard Bitter het bedrijf in 1989 van zijn vader overnam ging hij zich meer richten op constructieoplossingen. ‘En dat in de meest uiteenlopende vormen en maten. In de loop der jaren hebben we ons ontwikkeld tot een allround metaalconstructiebedrijf. We werken voor een vaste klantenkring. Ze kiezen voor ons vanwege onze precisie en de kwaliteit die wij leveren.’

Bij Het Slaakhuys in Rotterdam heeft het bedrijf onder andere de stalen kozijnen gerestaureerd. ‘We hebben deze kozijnen gedemonteerd,

uit elkaar gehaald, gestraald en het meeste materiaal hergebruikt. Daarnaast hebben we nieuwe dakkappen gemaakt. Deze hebben we een koperlook gegeven, zodat ze niet van echt te onderscheiden zijn,’ licht zoon Robin Bitter toe. Voor vader en zoon was het een bijzonder en leerzaam werk. Gerard: ‘Normaal maken we nieuwe stalen trappen of kozijnen, nu hebben we veel materialen hergebruikt.’

IndustrieBouw • augustus 2013 • 37

Dakdekken met een glimlach

Als elektrotechnisch totaalinstallateur maken wij al meer dan 50 jaar uw hooggespannen verwachtingen waar.

Wij verzorgen de meest inventieve oplossingen voor installatieprojecten in de woningbouw, utiliteitsbouw en industrie. Snel en vakkundig. kwaliteit tot in de fijnste vezels tegen een scherpe prijs!

Het dak van Het Slaakhuys bestaat uit platte daken. ‘Heel veel platte daken’, zegt Marco Smit van Boko BV Dakbedekkers lachend. Het bedrijf heeft ze allemaal voorzien van nieuwe dakbedekking. ‘Maar met details zoals het vroeger was’, vertelt de commercieel technisch adviseur van Boko.

Voor de dakdekkers was dit renovatieproject een uitdaging. ‘Het terugbrengen van dit dak in nostalgische sfeer was inspannend, maar leuk om te doen. Dat zorgt voor een glimlach op je gezicht.’

Ook bij Landgoed De Zonnestraal, een ander project van Jurriëns, heeft Boko de dakbedekking verzorgd. De aannemer werkt graag samen met partijen waar het bedrijf

Transportweg 1 2645 EL Delfgauw

een goed gevoel bij heeft.

‘Naar aanleiding van ons werk bij het landgoed heeft Jurriëns ons gevraagd te komen kijken bij Het Slaakhuys.

Jurriëns stond open voor ons verhaal en aan de hand van de uitgangspunten van de opdrachtgever hebben we een offerte gemaakt. Na wat aanpassingen heen en weer, mochten we het werk uitvoeren. Fijn om te merken dat het in deze tijd niet alleen om de prijs gaat. Doordat we in het bouwteam zaten, konden we in een vroeg stadium meedenken en gingen we er volledig voor.’ Het hierop volgend project samen met de bouwer nadert nu ook bijna zijn eind. ‘Binnenkort ronden we het Heinekenhuis in Rotterdam af.’

T. 015-256 4170 E info@bitterbv.nl I. www.bitterbv.nl

Rotterdam • Restauratie Slaakhuys

Sinds 2010 is het gebouw een Rijksmonument en moet om die reden behouden blijven. Daarom besloot Havensteder, een Rotterdamse woningcorporatie, het pand te herbestemmen. Met de restauratie draagt Havensteder bij aan een duurzaam hedendaags hergebruik van Rotterdams erfgoed. Martijn Barendregt, werkvoorbereider bij Jurriëns, zegt: ‘In september 2011 werden wij door Havensteder benaderd voor dit project. Samen met drie andere aannemers hebben we ons bedrijf voorgesteld en hebben we gepresenteerd hoe we dit bijzondere project aan wilden pakken. Havensteder koos voor ons, onder meer vanwege onze ervaring met soortgelijke projecten.’ De plannen zijn verder uitgewerkt in samenwerking met Mei Architecten en Grontmij.

Onder de graffiti Het Slaakhuys, dat tussen 1952 en 1954 in opdracht van de Arbeidspers gebouwd is, had geleden onder het gebruik. Niet alleen waren veel ruiten ingegooid, ook hadden de krakers graffiti over het prachtige geglazuurde tegel- en metselwerk gespoten. ‘Zonde natuurlijk, maar gelukkig hebben we dat in oorspronke­ lijke stijl terug kunnen brengen. Het gebouw is nu netjes en in grote lijnen weer helemaal teruggebracht in de staat zoals het bedoeld en bedacht is door architect Vegter.’ Ook is een kleurenonderzoek uitgevoerd. ‘De gevel was wit en erg vlak van kleur. Hierdoor viel het gebouw niet

Vegter is ontworpen, weer terug laat komen’.

Ervaring

Het gebouw is casco opgeleverd. Zo kunnen toekomstige huurders zelf de ruimten indelen

op, het sprak niet echt. Uit oude gegevens bleek dat de kleurstelling veel rijker was. Zo hebben we op het gebouw lichte en donkere vlakken teruggebracht waardoor het nu veel meer leeft.’

Inspirerende werkplekken Havensteder biedt met Het Slaakhuys een open en inspirerende werkomgeving voor een nieuwe generatie ondernemers. Het is een plek waar ondernemers gebruik kunnen maken van de verschillende collectieve ruimtes en benodigde faciliteiten, waar ze kunnen samenwerken en elkaar kunnen inspireren. Op dit moment zit er een architect, een zeefdrukkerij en een meubelmaker. Baren­ dregt en zijn team hebben het gebouw casco opgeleverd. Zo kunnen toekomstige huurders zelf de ruimtes indelen.

‘Leuk detail is dat we de verlichting uit de oude kantoorruimtes er voorzichtig af hebben gehaald en opgeslagen hebben.

Het zou geweldig zijn als een huurder deze verlichting, die ook door architect

De jarenlange ervaring heeft het bedrijf, dat in zuidwest Nederland tot voor kort onder de naam Aannemersbedrijf Huurman opereerde, opgedaan bij verschillende projecten. ‘Bijvoorbeeld bij het Academiegebouw in Leiden, het Wereldmuseum in Rotterdam en de voormalige lichttoren in Goedereede’, laat Baren­dregt weten. Het Slaakhuys is anders: een modern monument met veel betonwerk en stalen kozijnen, maar ook daarmee heeft de restaurateur ervaring.

Bijvoorbeeld bij de Zonnestraal in Hilver­ sum. Dat is eveneens een Rijksmonument en heeft veel gelijksoortige bouwkundige onderdelen’, besluit Barendregt.

Gerestaureerde hoekentree met ranke parasolluifel

Achterzijde gezien vanaf de Willem Klooslaan

IndustrieBouw • augustus 2013 • 39

Bedrijfshal Paul Meijering Metalen • Zaltbommel

Tekst: Sjoerd Meuleman

Inititatief nemen

loont

In voortvarend tempo bouwt Van Mourik Bouw voor Paul Meijering Metalen in Zaltbommel een nieuw bedrijfsgebouw met aangrenzend kantoor in drie lagen. Dankzij een goede planning, vakkundig stelwerk en supersnelle aangietmortel blijkt 28 weken bouwtijd tegen de verwachting in meer dan voldoende.

Paul Meijering Metalen handelt in roestvaststalen onderdelen met als werkgebied zowel Europa als landen daarbuiten. Het is een bedrijf dat tegen de trend in de wind mee heeft: met een export naar meer dan veertig landen is de omzet groeiende. Dankzij die groei besloot de onderneming tot uitbreiding in de vorm van een extra bedrijfshal, met Van Mourik Bouw als ontwikkelende hoofdaannemer. Te danken aan mondop-mond reclame, meent directeur Dany van Mourik, aangezien er nooit eerder voor deze opdrachtgever werd gewerkt.

‘Ik hoorde van zijn plannen en ben er direct op afgestapt. Met een architect en een vastgoedbureau kwamen we tot een ontwerp dat vervolgens samen met de opdrachtgever is uitontwikkeld. Zo blijkt maar weer dat netwerken loont.’

Van Mourik doet het vaker zo: met open vizier erin. ‘Juist in tijden als deze is initiatief nemen van groot belang. Met onze acquisitie zit het wel goed.’

Mix

Beton skelet hal en staalskelet kantoor zijn gelijktijdig opgetrokken

Opdrachtgever Paul Meijering Metalen BV, Zaltbommel

Installaties Bonte Installaties BV, Hedel

Architect Van Beek Bouwadvies, Ede

Kanaalplaatvloeren Concrete International BV, Krimpen a/d IJssel

Adviseurs Onyx Vastgoedstrategie, Utrecht Hoofdaannemer Van Mourik Bouw, Ophemert IndustrieBouw • augustus 2013 • 40

Prefab binnenwanden, Geïsoleerde sandwich panelen Concrete International BV, Krimpen a/d IJssel

De bedrijfshal kent een mix van prefab betonkolommen en stalen dakliggers, in vakjargon ook wel hybridebouw genoemd. Van Mourik blijkt hiervan een groot voorstander. ‘Los van praktische overwegingen oogt een betonskelet veel hoogwaardiger dan staal. Bovendien zijn betonkolommen zeer geschikt om krachten van kraanbaanliggers over te brengen op de fundering. En ook van duur brandwerend timmerwerk of coating is geen sprake.’ Bij het plaatsen van de kolommen, die slechts minimale

Gevelpanelen, dakplaten en lichtstraten Cladding Partners BV, Oosterhout Bedrijfsdeuren Novoferm Nederland, Waardenburg Bouwperiode januari 2013 - augustus 2013 Bruto vloeroppervlakte 11.000 m2

Omgevingsvergunning, projectbegeleiding, vastgoedbeheer, energiebesparingsadvies, bouwkundige inspectie:

Wij gev e bedrijf n uw sruimt e vorm!

INSTALLATIETECHNIEK ELEKTROTECHNIEK BEVEILIGINGSTECHNIEK WWW.BONTE.NL

www.vdbeekbouwadvies.nl

HEDEL 073-5992761

stelafwijkingen vertoonden, kwam nog een meevaller om de hoek kijken. De speciale aangietmortel bleek nog sneller uitgehard dan de werkvoorbereiding kon voorzien. Van Mourik: ‘Na twee dagen uitharden konden de schoren van de kolommenwand er al af. Het is dat de ­kolommenproductie op zich liet wachten, anders was twee weken korter bouwen ook nog gelukt.’

Roestvast staal Het project beslaat ruim 11.000 m2 bedrijfshal met aan de voorkant circa 900 m2 kantoorruimten. De in het werk gestorte begane grondvloer is onderheid met hsp palen, de funderingsbalken rondom met prefab betonpalen. Hierop staat het betonskelet van geprefabriceerde betonkolommen en zes meter hoge geïsoleerde betonpanelen. Vervol-

gens gaat de gevel over in geïsoleerde damwandpanelen in de kleur grijs. Het staal wordt doorgezet in de dakliggers met daarop stalen dakplaten en enkele lichtstraten. Ook de kozijnen zijn vervaardigd uit twee soorten metaal: in de hal van staal, ter plaatse van kantoor van aluminium. De acht overheaddeuren krijgen roestvast stalen dagkanten, een mooie afwerking voor een metaalbedrijf.

• Zeer hoge isolatiewaarden tot 6,0 m2 K/W • Producten voorzien van Komo-attest met productcertificaat • Keuze uit diverse afwerkingen • Lengten tot 12000 mm • Grote ontwerpvrijheid • Snelle levertermijnen

Concrete International B.V.

Postbus 712, 2920 CA Krimpen aan den IJssel T 0180 - 514946 info@concrete-international.nl www.concrete-international.nl Warmoesland 24 2351 EX Leiderdorp T + 31 71-2400663 | E info@totalcladding.nl | www.totalcladding.nl

prefabbeton & cellenbeton producten IndustrieBouw • augustus 2013 • 41

Betonnen plint en stalen gevelpanelen

Dit metaal is ook te vinden op de aanrijdpalen, terreinhekwerken en op delen van de kantoorgevel.

Veelzijdig Binnen centreert de inrichting zich rondom een volautomatisch werkend magazijnsysteem. Twee haaks op elkaar

staande dakhoge brandwerende wanden verdelen de hal in twee magazijnen. Aan de achterzijde staat nog een derde massief betonnen wand die is bestemd voor het plaatsen van stellingen. Het kantoorgedeelte aan de voorzijde omvat drie lagen met op de begane grond een entree, toiletten, kantine, wasruimten, vergader-

Cladding Partners meer dan monteren alleen Op de onderste tweeënhalve meter na realiseerde Cladding Partners de complete schil voor de nieuwe bedrijfshal van Paul Meijering. Achtereenvolgens werden gemonteerd gevelpanelen, dakplaten en lichtstraten.

Cladding Partners BV uit Oosterhout is een nog relatief jonge telg uit de beplatingsbranche. Niettemin heeft het bedrijf in veertien jaar een mooie lijst met referenties opgebouwd. De bedrijfshal van Paul Meijering metalen hoort daar zeker toe, zowel qua omvang, materiaalkeus als bouwsnelheid. ­Bovendien werd verzocht met het project mee te denken, een toegevoegde waarde die het bedrijf zich graag toe-eigent. Projectleider Richard Hessels: ‘Cladding Partners wil voor een project meer betekenen dan een bedrijf dat slechts panelen monteert. Ons gaat het

om het totaalplaatje: welk materiaal is het meest geschikt in een bepaalde toepassing en waarom? We voelen ons bijna geroepen om met de klant mee te ontwikkelen, een­ voudigweg omdat daar onze kracht ligt.’

Omvang Voor de in twee fasen uitgevoerde bedrijfshal betekende dit levering en montage van de gehele schil, met uitzondering van prefab betonnen plint. De gevelbeplating begint op 2,5 m hoogte en bestaat uit stalen sandwichpanelen, die in de linker

zij­gevel brandwerend zijn uitgevoerd.

Verder omhoog volgen dakplaten omringd met zetwerk, eveneens van staal. Het werk wordt af­gesloten met lichtstraten. Aantallen van zowel gevel- als dakafwerkingen zijn niet gering: 3.500 m2 micro-geprofileerde gevelplaten, 11.000 m2 dakplaten en 36 licht­straten zijn aantallen die volgens Hessels ‘tegenwoordig niet zo heel veel meer langskomen’. Er werd gemonteerd in ploegen van vier mensen, ondersteund door kranen. En die montage verliep voorspoedig, zegt Hessels. ‘Het was een voordeel dat het bouwwerk rondom vrij toegankelijk was.

Maar los daarvan is tweeënhalve week voor de gevel en drie voor het dak een bijzonder scherpe bouwtijd.’

Bonte voor woning, utiliteit en bedrijfshal Totaalinstallateur Bonte uit het Gelderse Hedel installeerde voor het kantoorgedeelte van Paul Meijering Metalen onder meer een warmteterugwininstallatie met centraal gestuurde regeltechniek. Dit houdt in dat koeling en verwarming pas in werking zullen treden nadat werknemers de ruimten betreden.

Behalve koeling en verwarming installeerde Bonte tevens sanitair voor het kantoor en een inpandige Vacurain ringleiding voor de hemelwaterafvoer van de hal. Ook werden meerdere brandslanghaspels geleverd.

Bonte Installaties BV is een totaalinstallateur die zijn oorsprong heeft in woningbouw. De laatste jaren echter is het bedrijf ook (en vooral) actief in utiliteitsprojecten.

Paul Meijerings bedrijfshal vormt daarvan een kenmerkend voorbeeld, met verwarming en klimaatbeheersing van het kantoor als voornaamste onderdeel. Inhoudelijk mooi, volgens projectleider Bram Neggers, omdat bij installatie van elektrotechnische

Bonte werkt met een kern van circa 55 vaste werknemers, waarvan een groot deel ­beschikt over specifieke kennis en vaardigheden. Daarnaast wordt er geregeld samengewerkt met een aantal externe vakmensen.

En de opdrachten lopen gestaag door, aldus Neggers. ‘Wij zijn een optimistisch gestemd bedrijf met een positieve blik op de toekomst. Kwaliteit door vakmanschap, daar doen we het voor!’

IndustrieBouw • augustus 2013 • 42

regeltechniek beduidend meer komt kijken dan verwarming van pakweg honderd rijtjeswoningen. ‘Utiliteit vraagt om maatwerk, omdat – logischerwijs – elke vorm van standaardisatie ontbreekt. Die verscheidenheid maakt de discipline zo interessant.’

Positief De opdracht kwam tot stand na rechtstreekse gunning door de opdrachtgever.

Zaltbommel • Bedrijfshal Paul Meijering Metalen

ruimten en een trap. De verdiepingen ten slotte fungeren als werkplekken voor het ondersteunende personeel. Ondanks de relatieve eenvoud is Van Mourik tevreden met het werk ‘omdat je in korte tijd een

Hal nadert gereedstatus

behoorlijke omzet kunt verwerken’. Toch is het juist veelzijdigheid die zijn familie­ bedrijf boven veel anderen uittilt. ‘Mijn vader besloot ooit tot een tweede ‘Van Mourik tak’ voor uitsluitend restauratie­ werk. Binnenkort neemt hij afscheid, maar gezien de doorlopende opdrachten ben ik hem er nog steeds dankbaar voor.’

Concrete International: ‘tonen wat je maakt’ Concrete International is een leverancier van prefab betonproducten met een persoonlijke benadering hoog in het vaandel. Dat wil zeggen dat klanten uitvoerig worden geïnformeerd over werkwijzen, gevoerde producten en de mogelijkheid van eventuele alternatieven.

Bouwleveranciers steken tegenwoordig steeds meer tijd in productovertuiging. Bij prefab betonleverancier Concrete International gebeurt dit op locatie, dus in de fabriek waar de elementen worden gemaakt.

Volgens directeur Ronald van den Berg is dat van belang omdat klanten dan met eigen ogen kunnen zien wat er wordt gemaakt en hoe. ‘Juist voor minder (bouw)deskundige opdrachtgevers is er een groot verschil tussen tekening en praktijk. Voor ons is belangrijk dat klanten een goed beeld verkrijgen

voordat ze met ons in zee gaan. Bovendien zijn wij trots op ons werk.’ Een strategie die al meermaals tot mooie opdrachten leidde.

Waaronder dus de elementen voor de bedrijfshal van Paul Meijering.

Omvangrijk De leverantie omvatte gevelelementen en massieve binnenwanden voor de bedrijfshal, aangevuld met kanaalplaatvloeren voor het kantoorgedeelte. De 2.725 m2 gevelafwerking bestaat uit 200 mm dikke sandwich-

panelen, gevuld met 60 mm Pu-schuim. De buitenzijde is afgewerkt met uitgewassen grind (kleur Porto), de binnenzijde schoon beton. Dankzij tand- en groefverbindingen konden de panelen snel worden gestapeld.

Ook fors in omvang (1.675 m2) betrof de levering van wandelementen ter compartimentering van de hal. De elementen werden geplaatst tussen met sponningen voorziene kolommen. Ten slotte leverde het bedrijf circa 1.300 m2 kanaalplaten voor vloeren van het kantoor. Al met al een omvangrijke opdracht, maar er komt nog meer aan. Van den Berg: ‘Er komt nog een trappenhuis bij, voor in het kantoorgedeelte. Na de bouwvak gaan we starten.’

Van de Beek Bouwadvies van A tot Z Van de Beek Bouwadvies uit Ede is een bureau voor specialistisch advieswerk door alle bouwgeledingen heen. Voorbeelden zijn gereedmaken van stukken voor bouwaanvragen, invulling geven aan programma’s van eisen en uitvoering van projectmanagement – zowel voorafgaand als tijdens het bouwproces. Bij de bedrijfshal voor Paul Meijering Metalen kwam de opdracht van hoofdaannemer Van Mourik die een bureau zocht dat een tamelijk summier programma van eisen kon uitwerken tot een representatief bedrijfsgebouw. Een klus die inventiviteit vereist, zegt directeur Gert van de Beek: ‘De uitdaging is om ondanks bescheiden

budgetten niet te verzanden in rechttoerechtaan blokkenbouw. Iedere ondernemer wil immers een nieuwe huisvesting met iets kenmerkends. En als dat dan lukt, heb je het goed gedaan.’

Breken De opdracht was drieledig. Allereerst maakte het bureau een driedimensionaal voorlopig ontwerp waarmee de aannemer zijn prijs kon bepalen. Vervolgens werden die stukken uitgewerkt tot bouw- en omgevingsvergunning gereed. De opdracht sloot af met verfijning van de tekeningen tot op detailniveau. Veel tijd werd daarbij besteed

aan de gevels, omdat daar de sleutel naar onderscheiding lag. Van de Beek: ‘Een aantal punten ligt al vast, waaronder vierkante meters en het rechthoekige volume van het gebouw. Dan ga je zoeken naar afwisseling.

We hebben gekozen voor zowel beton- als staalpanelen, omdat je met verschillende materialen het gebouw “breekt”. Het blijft rechthoekig, maar dankzij die mix ziet het er veel beter uit.’ Geen subjectieve grootspraak, zo blijkt. Zo ging de welstandcommissie gelijk akkoord met het allereerste ontwerp.

Van de Beek: ‘Dat zegt toch wel iets.’

IndustrieBouw • augustus 2013 • 43

Seinhuis • Roosendaal

Seinhuis op transport

Na spectaculaire verplaatsing:

Op 10 en 11 april vond er in Roosendaal een spectaculaire verplaatsing van een seinhuisje uit 1907 plaats. De eigenaar ProRail plaatste het gehele rijksmonument, dat op een moeilijk bereikbare plek tussen het spoor stond, 1400 meter verderop. Nog diezelfde maand startte Aannemingsbedrijf Nico de Bont met de restauratie van het unieke gebouwtje van nog geen 5 bij 10 meter. Inmiddels is het restauratiedeel opgeleverd.

Nico de Bont

brengt vervallen seinhuis terug in oude staat

Bouwprogramma Verplaatsen en restaureren seinhuis Het complex is 55 m2 grondoppervlak, 100m2 vloeroppervlak. renovatieperiode april 2013 – september 2013 Opdrachtgever ProRail, Utrecht Bouwdirectie BOEi, Amersfoort IndustrieBouw • augustus 2013 • 44

Aannemer Aannemingsbedrijf Nico de Bont bv, Vught Staalconstructie F. Janssens Metaalwerken bv, ­Roosendaal Schilderwerk Dankers Glas- en Schilderwerken bv, ’s-Hertogenbosch E-installatie Van Woesik bv, Vught

W-installatie Installatieburo C.F. Gevers bv, Vught Sloopwerken Peijnenburg Vught bv, Vught Machinaal timmerwerk J. van de Plas bv, Udenhout Natuursteen Slotboom Steenhouwers bv, ­Winterswijk

Na de restauratie komt het gebouw in handen van BOEi, de Nationale maatschappij tot Behoud, Ontwikkeling en Exploitatie van Industrieel erfgoed. Deze non-profit organi­ satie houdt zich bezig met herbestemmen van industrieel erfgoed. Dat kan gaan om alle soorten gebouwen: van water­toren tot scheepswerf en van klooster tot herenboerderij. BOEi onderzoekt de haalbaarheid van herbestemming, voorkomt verval, restaureert, zoekt een passende functie en begeleidt nieuwe gebruikers zodat het gebouw of complex behouden blijft.

Subsidie provincie Het seinhuis, een ontwerp van Ir. G.W. van Heukelom, werd in 1994 uit dienst genomen en staat al die tijd ongebruikt langs het spoor, op een plek waar bezoekers niet bij kunnen.

In 1997 plaatste de gemeente Roosendaal het hele stationscomplex op haar (gemeentelijke) monumentenlijst. Vier jaar later, in 2001, werd het stationscomplex rijksmonument.

Door een subsidie van onder meer de provincie NoordBrabant was het mogelijk de restauratie door Nico de Bont te laten uitvoeren. Jan Blankestijn van BOEi zegt: ‘Inmiddels hebben we ook een huurder gevonden voor het seinhuis.

Een bedrijf dat onderhoud pleegt aan spoorwegmaterieel gaat het gebruiken als kantoor en ontvangstruimte. Zij huren ook de naastgelegen monumentale locomotievenloods die we eveneens in oude staat teruggebracht hebben.’

Tekst: Melissa van der Beek Fotografie: Jan van Dalen

Groot in ambachtelijk timmerwerk In de jaren 80 moderniseerde de timmerindustrie. De vader van Rolf van der Plas deed hier niet aan mee. Net zoals de generaties voor hem bleef hij zich puur op het ambachtelijke timmerwerk richtten. Restauratiewerk is waar timmerbedrijf J. van der Plas voor stond. En nog steeds, ook nu het bedrijf in handen is van Rolf van der Plas, de achtste generatie. Het Seinhuisje is een klus die op het lijf van Van der Plas geschreven is. Enthousiast vertelt hij: ‘Al het houtwerk, zoals ramen, deuren en kozijnen wordt vervangen. Ik zorg ervoor dat het nieuwe timmerwerk er zo veel mogelijk uitziet als het oude. Sommige deuren kan ik één-op-één overnemen, gewoon door ze mee te nemen en na te maken. Andere details zijn helaas verdwenen. Op oude foto’s gaan we dan na hoe het eruit heeft gezien en probeer ik dat zoveel mogelijk na te maken.’

Korte bouwtijd De bouwtijd is kort met veel verschillende disciplines achter elkaar. ‘Dat vraagt om een goede afstemming, daarom

Metselvakwerk

TIMMERWERKEN voor

RENOVATIE en

RESTAURATIE Van de Plas bv levert een bijdrage aan de conservatie en het behoud van cultureel erfgoed Een compact en flexibel bedrijf met vakmanschap hoog in het vaandel www.jvdplas.nl

Kreitenmolenstraat 67 - 5071 BB Udenhout - T 013 5111903 - F 013 5112754 Al het houtwerk, zoals ramen, deuren en kozijnen wordt vervangen

Restauratie, renovatie en nieuwbouw in natuursteen

Snelliusstraat 6 7100 AB Winterswijk T. (0543) 546 230 E. info@slotboom-steenhouwers.nl

www.slotboom-steenhouwers.nl www.vanwoesikelektro.nl

Wij geven richting aan verlichting

Kasteleinenkampweg 9f 5222 AX ’s-Hertogenbosch Postbus 3012 5203 DA ’s-Hertogenbosch

Telefoon: (073) 6458645 Fax: (073) 6458646 E-mail: info@dankers-schilderwerken.nl www.dankers-schilderwerken.nl

Nieuw in een ouderwets jasje

Arbeidsintensief schilderen glaswerk

Van Woesik Elektro BV is verantwoordelijk voor de elektrische installatie in het Seinhuisje. Centraal bij dit renovatieproject staat het in oude staat terugbrengen van het historische gebouw. ‘Uiteraard passen we nieuw schakelmateriaal toe, maar dan in een ouderwets jasje. We gebruiken stopcontacten en schakelaars van Berker 1930, dat ziet eruit alsof het rechtstreeks uit de jaren ’30 komt’, zegt Erwin Donhuijsen, projectleider van het elektrotechnische bedrijf uit Vught. Af en toe is het een zoektocht naar het passende product. Zo is Donhuijsen nog op zoek naar buitenverlichting in dezelfde nostalgische stijl als in de oude situatie. ‘Maar dat lukt ons ook wel’, weet hij zeker. Het bedrijf heeft al meerdere keren met aannemer Nico de Bont samengewerkt. En dat beviel goed. ‘De samenwerking verloopt prima. Ze hebben goede uitvoerders en dat werkt heel fijn.’ Naast alle elektrotechnische werkzaamheden is het bedrijf ook gespecialiseerd in projectverlichting, duurzame energie, brandbeveiligingssystemen, inbraakalarm en datanetwerken.

Van schilderwerk tot glaszetten, van nieuwbouw tot restauratie, Dankers Schilderwerken is van alle markten thuis. Het bedrijf heeft verschillende disciplines in huis. Niet alleen wat mensen betreft, ook qua materieel. ‘We hebben eigen kranen en hoogwerkers. Daarnaast zijn onze mensen breed inzetbaar. Zo hebben we schilders gespecialiseerd in nieuwbouw en in ambachtelijk werk’, vertelt projectleider Theo van Vugt.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 46

Op dit moment is het bedrijf druk met het schilder- en glaswerk van het Seinhuisje in Roozendaal. Dit is een arbeidsintensief proces. ‘Het is bijzonder om aan een Rijksmonument te werken.

Al moesten we wel op een aantal dingen letten. Verf afbranden mocht bijvoorbeeld niet omdat het een monument is. Vandaar dat we alle oude verflagen hebben verwijderd door afbijten en föhnen.’ Leuk detail is dat het oude glas, dat dateert uit 1908, vervangen is door glas met dezelfde antieke uitstraling. ‘Niet mondgeblazen, maar gefabriceerd met moderne machines’, besluit Van Vugt.

Roosendaal • Seinhuis

is er veel overleg op de bouwplaats’, zegt Arjen Witjes, projectleider bij Nico de Bont. ‘Doordat bij restauratie alle originele materialen behouden blijven, moet je heel secuur werken. Restaureren is een vak apart. Je werkt met meer aandacht dan normaal. Bij de keuze van onze onderaannemers en leveranciers houden we hier rekening mee. En dat bevalt ons goed, want ook nu weer heerst er een productieve werkhouding. Ook met opdrachtgever ProRail en bouwdirectie BOEi, is er regelmatig overleg.’ De calculatie heeft Nico de Bont gedaan aan de hand van tekeningen en fotomateriaal, omdat het pand vanwege veiligheidsredenen niet toegankelijk was. ‘Dat was niet eenvoudig, maar konden we doen doordat de binnenkant van het gebouw niet erg complex was.’

Met een ziel Het mooie aan zijn vak vindt Witjes, die na de HTS begonnen is bij het aannemersbedrijf uit Vught, dat hij werkt aan gebouwen met een ziel. ‘Ik vind het prachtig als er een gebouw behouden kan blijven.’ Daarnaast werkt hij graag met eerlijke materialen, zoals hij bij het seinhuis mag doen.

‘Alle rotte onderdelen van de goten hebben we vervangen en daarbij werken we met echt zink. En ook bij het herstellen van het natuursteen aan de buitenkant van het pand gebruiken we echt natuursteen in plaats van beton’, sluit hij af.

De oude bedieningshandels staan er nog.

Voor de toekomst van ons verleden.

Restauratie en herbestemming van monumenten is bij Nico de Bont in vertrouwde handen.

Een goed voorbeeld is de recente herbestemming van het voormalig garagecomplex Pompen en Verlouw in ’s-Hertogenbosch.

Minutieus vakmanschap, voor de toekomst van ons verleden...

Aannemingsbedrijf Nico de Bont B.V.

tel. 073-518 94 80

Postbus 76

fax 073-518 94 90

5260 AB Vught

www.nicodebont.nl

IndustrieBouw • augustus 2013 • 47

Restauratie en nieuwbouw Streekmuseum • Axel Een modern vormgegeven nieuwbouw rondom twee bestaande monumentale panden, zo kan de nieuwe huisvesting van het Streekmuseum in het Zeeuwse Axel worden omschreven. De twee Rijksmonumenten, een voormalige winkel en bijbehorende woning in Jugendstilstijl, zijn volledig gerestaureerd, aansluitend is de nieuwbouw gerealiseerd. Met onder meer speciale voorzieningen om de collectie historische boerenwagens tentoon te kunnen stellen.

Zeeuws

Opdrachtgever gemeente Terneuzen Architect Fierloos Architecten, Goes Aannemer Bouw- en Aannemingsbedrijf Lensen bv/Leenhouts Aannemingsbedrijf bv IndustrieBouw • augustus 2013 • 48

Nevenaannemer installaties Cofely Zuid Nederland bv, Bergen op Zoom Timmerwerk VKP, Kapelle Zonwering Wullems Zonwering, Terneuzen

Brandbeveiliging Fire Technology, Nijmegen Bouwperiode augustus 2012 tot juli 2013 Aanneemsom circa € 3 miljoen

Tekst: Margot Visser

Gesloten expositieruimte (in ruwbouw)

Strakke nieuwbouw voor traditioneel

Streekmuseum Er was een bijzondere vloerconstructie nodig om de grote museale stukken vanuit de depotkelder naar de museale zaal te kunnen overbrengen. ‘We hebben een hefschaartafel geplaatst waardoor stukken met een afmeting van vijf bij twee meter gewisseld kunnen worden’, vertelt Johan Uytdehaag van Bouw- en Aannemingsbedrijf Lensen. ‘De lift gaat naar beneden en dan kan bijvoorbeeld een boerenwagen erop gezet worden.’

Constructieve inbreng

Monument ingeklemd tussen nieuwe bouwdelen

De aannemer uit Axel is verantwoordelijk voor de realisatie van de nieuwbouw van het Streek­museum Het land van Axel. De restauratiewerkzaamheden werden uitgevoerd door Leenhouts Aannemingsbedrijf. De nieuwbouw bestaat uit een twee verdiepingen tellend expositiegebouw, voorzien van een depotkelder, waarin museale stukken uit verschillende Zeeuwse musea worden ondergebracht. Bouw- en Aannemingsbedrijf Lensen had een grote inbreng in het constructieve ontwerp. ‘Er zaten elementen in het ontwerp waarvan wij dachten dat ze beter konden. Zo hebben wij geadviseerd te kiezen voor breedplaatvloeren in plaats van gestorte vloeren. Dat scheelt veel arbeid. En in de kelder hebben we gekozen voor in de grond gevormde wanden. Er waren damwanden voorzien die weer verwijderd zouden moeten worden. Dat was constructief echter niet mogelijk. Bovendien zouden die wanden aangebracht moeten worden op anderhalve meter van het naastgelegen monument. Met traditionele damwanden zou je dan problemen

kunnen creëren. Wij hebben rondom een in de grond gevormde wand gezet en daarna een waterdichte bak aangebracht. Dit is probleemloos verlopen.’

Verduisterd Op de begane grond is een – volledig transparant – atrium met de receptie, daarnaast de expositieruimte. Hier zat een flinke constructieve uitdaging volgens Uytdehaag. ‘De eerste verdieping is een grote ruimte van 400 à 500 m², die volledig verduisterd is in verband met conservering van de stukken. De begane grond heeft door zijn structuur van kolommen de vorm van een halve ronding.

Het overstek van zo’n bijna zeven meter zorgt ervoor dat de verdieping over de begane grond hangt, die gelijk valt met de kelder. Dat vraagt nogal wat van de vloerconstructie.’

Watermist Wat betreft installaties zijn er een aantal speciale voorzieningen. ‘In de depotkelder is een watermistinstallatie aangebracht in plaats van een normale sprinklerinstallatie. Bij brand wordt een fijne nevel verspreid in plaats van water, waardoor de museale objecten behouden blijven. Verder werden er hoge eisen aan de klimaatbeheersing gesteld, ook weer in verband met de waardevolle museumstukken. In het pand is ongeveer drie kilometer databekabeling voorzien, dit gezien het multimediale karakter van het museum’, aldus Uytdehaag.

De restauratie en nieuwbouw zijn zo goed als afgerond. In september vindt de oplevering plaats.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 49

Restauratie en nieuwbouw Streekmuseum • Axel

Wullems Zonwering uit Terneuzen levert screens voor Streekmuseum Wullems Zonwering heeft de nieuwbouw van het Streekmuseum voorzien van screens. Het bedrijf uit Terneuzen had rekening te houden met speciale voorschriften van de architect. Zo zijn de screens gepoedercoat in de gewenste RAL-kleur en voorzien van verduisterende doeken. Vanwege de geringe inbouwruimte zijn ze voorzien van Somfy marsmotoren. Deze passen in een buis met een diameter van 37 mm. Hierdoor kan een doek met een hoogte van drie meter worden opgerold in een kap van 85 mm.

De screens zijn geproduceerd door ­Verano, Nederlands grootste project­leverancier op zonweringgebied.

Wullems Zonwering heeft zich de afgelopen jaren vooral gericht op de particuliere sector, maar krijgt de laatste tijd steeds meer aanvragen vanuit de aannemingsmarkt. ‘Daar staan wij natuurlijk voor open. Door onze ervaring en kennis kunnen wij in de meeste gevallen een passende oplossing bieden op het gebied van zonwering’, aldus directeur Wullems. Naast binnen- en buitenzonwering levert en monteert Wullems ook rolluiken en garagedeuren. Het bedrijf is ISO- en VCA gecertificeerd.

Wij realiseren voor u.......

UITVAL SCHERMEN

TERRAS SCHERMEN

MARKISOLETTE

BINNEN & BUITEN ZONWERING RITZ SCREEN

Sterk in maatwerk !

Wullems Zonwering

Mr.F.J. Haarmanweg 21a Terneuzen T:0115-630299 info@wullemszonwering.nl

IndustrieBouw • augustus 2013 • 50

www.wullemszonwering.nl

P R O J E C T I N R I C H T I N G E N Mr. F.J. Haarmanweg 46 • 4538 AS Terneuzen Telefoon +31 (0) 115 69 59 51 Fax +31 (0) 115 69 59 53 e-mail info@jurryprojects.nl www.jurryprojects.com

Staalskelet met HSB

VKP ontzorgt ‘Wij hebben de opdracht voor het Streekmuseum Het Land van Axel ­verworven vanwege het feit dat wij zowel houtskeletbouw, gevelbekleding als ruwbouwtimmerwerkzaamheden aanbieden’, vertelt Artjan van Kooten, mede-eigenaar van VKP uit het Zeeuwse Kapelle. ‘Vaak wordt alleen productie of plaatsing gedaan, wij bieden het totaalpakket inclusief gevelbekleding en overige ruwbouwtimmerwerken.’

VKP verrichtte een breed scala aan timmer­ werkzaamheden voor het museum. ‘In het nieuwe deel hebben wij nagenoeg alle timmerwerkzaamheden van de ruwbouw, dakranden, koofbetimmeringen, en ook de HSB verzorgd. Verder hebben we Rockpanelplafonds aangebracht. Dit laatste was vrij ingewikkeld, aangezien er een halve ronding in het plafond op de begane grond zit’, vertelt Van Kooten. Specialistisch timmerwerk was tevens vereist wat betreft de houtskeletbouw. ‘We hebben de HSB toegepast als alternatief op de eerder bedachte stalen binnendozen tegen de staalconstructie. Hierdoor zijn zowel bouwals installatietechnisch de detaillering en uitvoering vereenvoudigd en kwalitatief verbeterd.’

Gat in de markt VKP is een relatief jong bedrijf. Het werd in 2003 opgericht door de broers Artjan en Niels van Kooten. ‘Wij zijn begonnen met gevelbekleding. Al snel bleek dat er veel vraag was naar ruwbouwtimmerwerk en HSB. Dat zijn we ook gaan aanbieden. De koppeling tussen de drie disciplines bleek een gat in de markt, aangezien veel projecten alle drie de aspecten kennen. We zijn samen begonnen met een schuur als opslagruimte en een bus als werkplaats. Nu, tien jaar later, is het bedrijf uitgegroeid tot zo’n dertig werknemers.’

Ontzorging van de aannemers in Zuid-West Nederland en het Vlaams gewest in België, daarop richten de broers zich met hun bedrijf.

‘De ontzorging zit hem in het feit dat we de drie disciplines (HSB, gevelbekleding en

ruwbouwtimmerwerkzaamheden) aanbieden’, aldus Van Kooten. ‘Die drie kennen een grote overlap. Voor aannemers is het prettig om met maar één partij te werken en hierdoor afstemmingsproblemen te voorkomen. Ook levert het tijdwinst op de bouw op en minder kosten. Wij leveren capaciteit, innovatie, kennis en kwaliteit.

Aannemers kunnen gebruik maken van onze know-how en onder andere hierdoor bespaart men veel kosten, heeft men minder werkvoorbereidingstijd, meer capaciteit, minder personeelskosten, verlegd men garanties en dus minder risico’s.’

Halve ronding in het plafond op de begane grond

IndustrieBouw • augustus 2013 • 51

Woonzorgcomplex Maxima • Terneuzen

Tekst: Melissa van der Beek

Van der Poel bouwt

koninklijk

woonzorgcomplex

In Terneuzen, op een unieke plek aan de Westerschelde, bouwt Aannemersbedrijf Van der Poel het Woonzorgcomplex Maxima. Dit bevat 60 appartementen voor senioren en 56 zorgkamers van de Zeeuwse zorginstelling SVRZ. De aannemer verwacht dat de bewoners aan het einde van het jaar hun intrek kunnen nemen in de nieuwbouw.

‘Heeft iemand zorg nodig, dan verleent het zorgteam 24 uur per dag zorg.

Dat varieert van huishoudelijke hulp tot intensieve zorg thuis.’

Bouwprogramma 60 appartementen voor senioren 8 groepswoningen van zorginstelling SVRZ voor 56 bewoners Parkeergarage met 2 lagen Commerciële ruimtes Totale complex is 11.000 m2 Opdrachtgever Aannemersbedrijf Van der Poel B.V., Terneuzen SVRZ, Middelburg Clavis, Terneuzen IndustrieBouw • augustus 2013 • 52

Het bouwbedrijf, dat tevens opdrachtgever is, speelt met Maxima in op de veranderende vraag van senioren. Aannemersbedrijf Van der Poel heeft het project begin vorig jaar van een regionale ontwikkelaar overgenomen. Marco de Raad, projectleider bij het bedrijf, legt uit: ‘We waren als aannemer betrokken bij het project en toen de ontwikkelaar geen mogelijkheden meer zag, hebben wij het overgenomen. Wel hebben we het plan iets aangepast om het financieel haalbaar te maken. In plaats van een U-vormig gebouw hebben we gekozen voor een kubusvormig gebouw, zodat er ruimte was voor meer appartementen.’ Het woonzorgcomplex wordt gerealiseerd op de locatie van het voormalige verpleeghuis Ter Schorre, midden in een nieuw aan te leggen wandelpark.

Zorgsteunpunt in Maxima In het complex, dat is ontworpen door RDBM Architecten uit Terneuzen, kunnen senioren tot op hoge leeftijd zelfstandig wonen. Niet alleen zijn er veel voorzieningen zoals een fysiotherapeut en bushalte in de buurt; ook is er een zorgsteunpunt van zorginstelling SVRZ in het gebouw aanwezig. De Raad: ‘En heeft iemand zorg nodig, dan verleent het zorgteam 24 uur per dag zorg. Dat varieert van huishoudelijke hulp tot intensieve zorg thuis.’ De zorginstelling, die een derde van het gebouw in beslag neemt, heeft acht groepswoningen voor in totaal 56 bewoners. Daarnaast hebben ze op de begane grond een ontmoetingsplaats voor alle bewoners. SVRZ organiseert daar verschillende activiteiten, van koffieochtenden, creatieve

Architect RDBM Architecten, Terneuzen Aannemer Aannemersbedrijf Van der Poel B.V., Terneuzen Bouwperiode juli 2012 – december 2013

Betrokken partijen Constructeur: Bartels B.V., Utrecht Staalconstructeur: IBS, Kloosterzande Adviseur en uitvoerder E- en W-installaties: Wolter & Dros TBI techniek, Goes Volledig timmerwerk: VKP, Kapelle Staalconstructie: IBS, Kloosterzanden Zonwering en paneelwanden: Van Kouteren, Terneuzen Complete afbouw: Maas Afbouw, Terneuzen

Vierkant in plaats van U-vormig Toekomstige ontmoetingsplaats voor alle bewoners

IndustrieBouw • augustus 2013 • 53

Slim werken is ons gereedschap

- 10 R JAA VKP

Onder slim werken verstaan wij slagvaardig, meedenkend, flexibel en betrokken. Slim te werk gaan creĂŤert daarom een win-win situatie voor alle partijen. Door met gezond verstand (samen) te werken komen we tot efficiĂŤnte, innovatieve en kwalitatieve oplossingen. Een specialist nodig voor uw HSB-fabricage- en montage, ruwbouw timmerwerk en/of gevelbekleding? VKP: omdat slim werken ons gereedschap is.

www.vkpbouw.nl +31 (0)113 - 33 08 55

Terneuzen • Woonzorgcomplex Maxima

Galerij met als gevel­ bekleding Eternit-sidings met een open voeg

Van A tot Z bij VKP In opdracht van aannemersbedrijf Van der Poel verzorgt VKP het timmerwerk bij woonzorgcomplex Maxima. ‘Wij hebben de Trespa- en Eternit-gevelbekledingen, de hardhouten traptreden, de bordessen en de loopdekdelen in het atrium verzorgd’, aldus Artjan van Kooten, die samen met zijn broer Niels eigenaar is van VKP. Eternit-gevelbekledingen

Billinga-traptreden

Doordat het complex direct aan de Westerschelde ligt heeft Van Kooten het hoogwaardige onderhoudsvrije Trespa voor de buitengevels en plafond aanbevolen.

‘Deels hebben we deze op HSB-elementen gemonteerd en deels op een door ons in het werk gemonteerde geïsoleerde houten achterconstructie. Aan de binnengevels monteerden wij op HSB-elementen een brandwerend houten regelwerk en Eternitsidings. Vanwege de brandeigenschappen is hier voor Eternit-sidings gekozen.’ Het bedrijf past de Eternit-sidings horizontaal toe met een open voeg van 10 millimeter.

Deze sidings dragen ook bij om de akoestiek in het atrium verbeteren.

Over de hardhouten traptreden zegt Van Kooten: ‘In de staalconstructie monteerden wij speciaal voor dit werk op maat gemaakt Bilinga-traptreden.

Voor de veiligheid zijn deze treden en vlonderdelen voorzien van antislip profilering. We hebben voor Bilingahout gekozen vanwege de esthetica en brandeigenschappen. Om eventuele krimp en scheuren in het hout zo veel mogelijk te voorkomen, moet dit hout voor montage ongeveer een jaar drogen.

De moeilijk­heidsgraad voor ons was dan ook om de afmetingen en hoeveel­ heden een jaar voor montage te bepalen.’

Veel knowhow VKP is een speler van formaat als het gaat om ontzorging op het gebied van ruwbouwtimmerwerk, gevelbekleding en HSB-fabricage en -montage. ‘Wij leveren capaciteit, innovatie, kennis en kwaliteit. Gaat een aannemer met ons in zee, dan kunnen ze gebruik maken van onze knowhow en in de tien jaar tijd dat we bezig zijn hebben wij daar veel van opgebouwd’, zegt Van Kooten stellig. Het bedrijf denkt het liefst in een vroeg stadium mee. ‘Hoe eerder wij bij het project betrokken worden hoe meer een opdrachtgever kan profiteren van onze kennis en ervaring. Daarnaast verzorgen we het complete traject: van gevelenginering, fabricage, montage tot afwerking waardoor veel afstemmingsproblemen voorkomen worden. Een opdrachtgever heeft weinig tot geen omkijken naar deze onderdelen, want wij regelen het van A tot Z.’

IndustrieBouw • augustus 2013 • 55

Al meer dan 50 jaar specialist Bij Van Kouteren BV weten ze waar ze het over hebben. Al meer dan 50 jaar is de organi­satie specialist op het gebied van zonwering en rolluiken. Daarnaast richt de onderneming zich op betimmeringen, verzorgt het onderhoudswerkzaamheden van woningen, plaatst het dakkapellen en schuifpuien en levert het diverse houtsoorten en plaatmaterialen.

‘Naast zonwering en rolluiken voor particulieren, zitten ook roldeuren voor bijvoorbeeld de industrie in ons productenpakket’, legt de heer Van Kouteren uit. De direc­teur vertelt verder: ‘Naast parti­ culieren hebben we ook aan­nemers en overheden in onze klantenkring, zoals Aannemingsbedrijf Van der

Poel.’ Dit bouwbedrijf huurt Van Kouteren regelmatig in, zo ook bij de nieuwbouw van woonzorgcomplex Maxima.

Voor het complete gebouw verzorgt Van Kouteren, dat gevestigd is in Terneuzen, de buitenzonwering. Daarnaast levert en plaatst het paneelwanden.

Goede prijs-kwaliteitverhouding Van Kouteren staat in de regio bekend om zijn goede prijs-kwaliteitverhouding.

‘Wij leveren uitsluitend de kwalitatief hoogwaardige merken, zo ben je zeker van jarenlang plezier. Bij het woonzorgcomplex Maxima is gekozen voor screens en knikarm zonwering’, besluit Van Kouteren.

IBS sterk in staalconstructies Verantwoordelijk voor het staalconstructiewerk binnen het nieuwbouwproject Maxima is IBS. Het bedrijf uit het Zeeuwse Kloosterzande verzorgde de staalconstructie ter ondersteuning van de galerijen, de dakconstructie van het atrium en alle stalen trappen en bordessen.

Verzwaarde eisen

Industrieweg 33 4538 AG Terneuzen 0115 - 694 263

deuren, trappen en kozijnen onderhoudswerk woningen dakkapellen en schuifpuien interieur- en scheepsbetimmeringen binnen- en buitenzonwering

rolluiken garagedeuren horren

bezoek onze showroom!

www.vankouteren.nl

Bob Compiet, directeur en eigenaar vertelt over het glazen dak van het atrium: ‘Het glas van het dak wordt ondersteund door een zware dakconstructie. Door het dikke glas en de brandeisen moest de constructie voldoen aan verzwaarde eisen. We hebben het ontwerp van de architect verder uitgewerkt om dit mogelijk te maken.’ Het bedrijf, dat 25 jaar bestaat, produceert snel, innovatief

en vakkundig. Trots vertelt Compiet: ‘We hebben een eigen productieruimte van 3.500 m2 met daarin de modernste machines. Daarnaast werken we met vakbekwaam personeel.’

Het staalconstructiebedrijf is breed georiënteerd. Het werk varieert van zeer industrieel voor bijvoorbeeld chemie en petrochemie tot lichter constructiewerk, zoals de trappen bij dit project.

MAAS AFBOUW B.V.

Hof te Zandeplein 11 4587 CK Kloosterzande Tel +31(0) 114 683 200 Fax +31(0) 114 682 964 info@ibs-hallenbouw.nl www.ibs-hallenbouw.nl

Ambachtstraat 22 4538 AW TERNEUZEN Tel. 0115 – 695 033 Fax. 0115 – 695 042 info@maasafbouw.nl www.maasafbouw.nl

Systeemplafonds Scheidingswanden Betimmeringen

Terneuzen • Woonzorgcomplex Maxima

workshops tot gezellige diners. ‘Ook kan de ruimte door de bewoners gebruikt worden voor bijvoorbeeld een verjaardag,’ vult De Raad aan.

Ontmoetingsplaats Het hart van het gebouw is het atrium met veel licht en groen.

Het is een plek waar mensen samen kunnen komen en kijkt uit op de galerijen. Totaal 20 van de 60 ruime appartementen worden verhuurd door woonstichting Clavis. Van de 40 koopappartementen zijn er inmiddels 32 verkocht. ‘Daar zijn we tevreden mee in deze tijd,’ laat De Raad weten. ‘De appartementen hebben grote ramen met veel lichtinval. Tevens hebben ze een mooi uitzicht op de Westerschelde of op de omgeving.’ Op de begane grond van het zeven verdiepingen tellende nieuwbouwcomplex komen commerciële ruimtes, zoals een huisarts, fysiotherapeut, pedicure of kapper. Onder het complex is een parkeergarage in twee lagen.

Uiteenlopende projecten Het aannemersbedrijf, gevestigd in Terneuzen en dochter­ onderneming van VolkerWessels, heeft Zeeland als werk­ gebied. De Raad: ‘We kennen de omgeving heel goed. Ook werken we graag met vaste partners, het liefst lokaal.

Zo weten we precies bij wie we voor wat moeten zijn en leveren we kwaliteit.’ Naast projectontwikkeling van de meest uiteenlopende projecten is het bouwbedrijf ook actief in nieuwbouw en renovatie.

Vaste partner van zorginstelling SVZR Maas Afbouw levert systeemplafonds, scheidingswanden en verzorgt timmerwerk.

Het afwerkingsbedrijf, dat wordt geleid door Erwin de Bruin, richt zich op heel de provincie Zeeland en een deel van West-Brabant. Kwaliteit, flexibiliteit en snel handelen zijn enkele speerpunten van de organisatie.

‘We werken met eigen personeel. Totaal 13 monteurs heb ik in dienst. Hierdoor zijn we flexibel en worden we regelmatig ingezet voor spoedprojecten’, legt De Bruin uit.

In Terneuzen bij woonzorgproject Maxima is het bedrijf bezig in het gedeelte waar zorginstelling SVRZ komt.

De zorginstelling neemt na de oplevering, aan het einde van het jaar, een derde van het gebouw in gebruik. ‘We mon­ te­ren daar de systeemwanden en -plafonds. Zo zet­ten we gips­wanden in de zorg­ apparte­­menten van woontot badkamer. Onder de galerijen plaatsten we akoes­tische plafondplaten. Dan hebben de mensen in het atrium straks geen last van geluidshinder’, besluit De Bruin.

Wonen met zicht op water

IndustrieBouw • augustus 2013 • 57

Jheronimustoren • ’s-Hertogenbosch

Tekst: Melissa van der Beek

Twintigste woonlaag wordt gestort

De tunnelkist

Een woontoren. De hoogste van Den Bosch. 23 woonlagen en 88 appartementen. Als echte Bosschenaar verbetert de heer Sabel, projectdirecteur van Wessels Zeist, de naam van de stad waar de woontoren komt al snel van Den Bosch naar het chiquere ’s-Hertogenbosch. Dat past ook beter bij het project waar we het over hebben. De toren komt immers op een heel mooi plekje binnen deze Brabantse stad te staan: het Paleiskwartier.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 58

Kelderverdieping in aanbouw

Hoewel de echte bouw vorig jaar in de lente begon, heeft het project al een jarenlange historie achter de rug. Indertijd kochten vier partijen het gebied achter het station: de gemeente, Volker Wessels, SPS en NIB. Met als doel een mooi, nieuw stuk binnenstad te realiseren met betaalbare, luxueuze kantoorruimten en woningen. 75 procent van het nieuwe Paleiskwartier is inmiddels gerealiseerd. De prestigieuze Jheronimus woontoren is in aanbouw.

Tunnelen Bouwbedrijf Wessels Zeist is verantwoordelijk voor de feitelijke realisatie van de bouw in opdracht van Vesteda. Sabel: ‘Er is gekozen voor een bepaald bouwsysteem, het zogenaamde ‘tunnelen’. In de jaren ’70 en ’80 werd dit systeem veel toege-

Hoogste woontoren van staat in het

Paleiskwartier Opdrachtgever en ontwikkelaar Vesteda Project Development bv, Maastricht Architect Baumschlager Eberle ZT GmbH ­(Oostenrijk) Bouwkundige uitwerking Inbo, Amersfoort Projectbegeleiding MJB Groep bv, Maastricht

Bouwfysica Peutz, Mook Constructeur Van der Vorm Engineering, Delft

Vloeren Vloerenbedrijf Nicky Huisman uit Berlicum

Adviseur installaties VIAC, Houten

Bouwprogramma woontoren met 88 luxe huur- en koopappartementen (86 tot 137 m2).

Hoogte: 75 m

Hoofdaannemer Bouwbedrijf Wessels Zeist bv, Zeist

Bruto vloeroppervlakte 15.000 m2

Glas St. Gobain uit Eindhoven

Bouwperiode maart 2012 - februari 2014

MJB Groep BV: directievoering en toezicht ‘Een goed proces is nodig voor een goed product. Maar is geen doel op zich’ MJB Groep BV voert namens Vesteda de bouwdirectie tijdens de bouw van de ­Jheronimustoren. Zij houdt toezicht en stuurt de uitvoerende partijen aan.

MJB zorgt er voor dat de betrokken partijen de contractuele verplichtingen en financiële afspraken nakomen. Enerzijds ligt dat op het gebied van procesmanagement, anderzijds stuurt zij bijvoorbeeld ook de adviseurs op het gebied van enginering aan. De heer Mans van MJB: ‘Wij realiseren voor onze opdrachtgever een product: de Jheronimustoren moet naar zijn wens worden gerealiseerd.

Natuurlijk is een goed proces daarbij belangrijk. Het is echter geen doel op zich. Onze toe­gevoegde waarde is dat wij naast de kennis van het managen van een proces ook technische kennis van zaken van het product hebben. Daarin onderscheiden wij ons.’

Projecten met passie en ambitie MJB werkt vanuit Maastricht aan tal van

werken in binnen- en buitenland. Zo is recent een werk in Frankrijk opgeleverd en staan projecten in België en Duitsland op stapel. ‘Wij werken voornamelijk aan ambitieuze projecten. Ze hoeven niet per definitie groot te zijn. Als er maar passie en ambitie in zit. Architectuur is vaak een belangrijke factor. Vesteda heeft, net als wij, ambitieuze doelen en kijkt verder dan de landsgrenzen, zoals het contracteren van buitenlandse architecten. Wij werken veel met Vesteda samen’, aldus de heer Mans.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 59

Jheronimustoren • ’s-Hertogenbosch

past bij laagbouw. Tegenwoordig dus ook bij hoogbouw.

Binnen één dag stortten wij de muren en de verdiepingsvloer (plafond) van een appartement. Per week maakten wij één woonlaag. We zijn in oktober begonnen. In mei was de ruwbouw klaar. Een snelle manier van bouwen, wat de keuze voor dit bouwsysteem zeer aannemelijk maakt.’

Uitbesteden of zelf doen Hoogstraat 43 5258 BA Berlicum (N-BR.) tel.(073) 503 70 85 fax (073) 503 70 86

Bij Bouwbedrijf Wessels Zeist werken voornamelijk timmerlieden. Andere werken besteedt zij normaliter uit. Bij de Jherominustoren maakte zij echter een andere keuze.

Sabel: ‘Gezien de tijd waarin we werken, plaatsten wij onszelf voor een keuze: uitbesteden of gaan we het dit keer zelf doen? Onze medewerkers zagen het wel zitten om het zelf te doen. Een hele uitdaging, want aangezien er elke dag beton wordt gestort, moeten zij ook iedere dag de bekisting met daarin de nodige wapening, installaties en dergelijke klaar hebben. Dit zorgde ervoor dat het team de afgelopen tijd heel hecht is geworden. Nu de ruwbouw klaar is, kunnen we terugkijken op een leerzame en goede periode’.

IJsbloemglas Het recept is geheim. Het product is niet veel gebruikt in Nederland. Waarschijnlijk is het de reden waarom de Oostenrijkse architect Baumschlager Eberle de prijsvraag indertijd won. Hij gaf de woontoren niet het geëigende aangezicht van metselwerk en kozijnen, maar een totale glasgevel. Niet alleen in de kozijnen zit glas, tussen de kozijnen ook: ijsbloemglas wel te verstaan. Het productieproces vraagt veel tijd. Voor de Jherominustoren betekende het 30 weken produceren. Het zal dan ook een bijzondere uitstraling geven als het glas eenmaal is geplaatst.

De woontoren wordt de komende maanden afgebouwd.

Begin 2014 is de oplevering. Sabel twijfelt er niet aan of het mooi wonen is in de Jheronimustoren. ‘Het worden stuk voor stuk prachtige appartementen. Zelf heb ik al een prima huis in de stad. Maar de toren is vanwege zijn hoogte vanuit alle windrichtingen goed te aanschouwen.

Daar ga ik als Bosschenaar zeker van genieten.’

Nicky Huisman vloeit Jheronimustoren Hoewel de bewoners er een andere vloer overheen leggen, heeft ieder appartement van de Jherominustoren een vloeivloer van Vloerenbedrijf Nicky Huisman.

Het bedrijf is al drie generaties lang dé specialist in cementdekvloeren en anhydrietvloeivloeren voor de utiliteitsbouw, woningbouw en de particuliere sector. Met een revolutionaire mortelpomp biedt zij de ultieme oplossing voor de professionele bouwer.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 60

Voor de Jheronimustoren werd een akoestische prestatie verlangd en de appartementen moesten tot op een hoogte van 80 m met een totale slanglengte van 170 m gevloeid worden. Er werd hierbij maar liefst een productiecapaciteit van 800 m2 en 48 m3 per

dag gehaald. Het materiaal dat nodig was, kwam in een natte lijn van vrachtwagens (met Gyvlon als bindmiddelleverancier) en werd machinaal verpompt. Werken op grote hoogte en het maken van grote producties is voor Nicky Huisman Vloeren iedere keer een uitdaging die zij graag aangaat. Zij mag vele gerenommeerde aannemers en bedrijven tot haar vaste relaties rekenen.

Den Haag • Gezondheidscentrum Veenland

Tekst: Melissa van der Beek

Korte bouwtijd voor Gezondheidcentrum Veenland in Den Haag

Voor de bouw van gezondheidscentrum Veenland in Den Haag past De Langen & van den Berg BV een snelle bouwmethode toe. ‘We werken met prefab betonnen wanden en vloeren’, licht projectleider Lex Hoogerwaard toe. Begin mei van dit jaar sloeg de bouwer uit Bergambacht de eerste paal de grond in. Eind september zal de oplevering plaatsvinden.

Huisvesting voor huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek

Twee weken na het storten van de fundering stond het casco van twee verdiepingen. Dit constructieve casco bestaat uit prefab betonnen onderdelen. ‘Dit is een snelle en schone bouwmethode en het is een goede keuze geweest hiermee te werken’, legt Hoogerwaard uit. Doordat de stalen dakopbouw direct daarna gemonteerd is, was het hoogste punt eveneens snel bereikt. ‘Voor de bouwvak hadden we de complete gevel gereed en kon de steiger weg.’

VRF-systeem Bij dit project is De Langen & van den Berg naast hoofdaannemer tevens ontwikkelaar. ‘Wij doen dit in samenwerking met de Stichting Haagse Gezondheidscentra (SHG). De stichting had zelf een stuk grond waar ze graag een gezondheidscentrum op wilde ontwikkelen.’ In een bouwteamconstructie heeft het bouwbedrijf de plannen uitgewerkt. Architect Wim de Bruijn uit Rotterdam en constructeur 4Construct uit Leiderdorp zijn de andere betrokken partijen.

Naast het twee verdiepingen tellende gebouw verzorgt de aannemer ook de terreininrichting. Op dit terrein komen de inrit, 22 parkeerplaatsen, een grasveld en een berging voor fietsen en containers. De klimaatinstallatie in het pand is

Bouwprogramma Gebouw 7 behandelkamers voor (huis) artsen, fysiotherapie met oefenzaal en apotheek. Terreininrichting: 22 parkeerplaatsen, inrit, grasveld, berging Bruto Vloeroppervlakte 1.000 m2 Bouwperiode mei 2013 – september 2013

Opdrachtgever De Langen & van den Berg BV, Bergambacht Stichting Haagse Gezondheidscentra, Rijswijk Architect Wim de Bruijn, Rotterdam

Betrokken partijen Constructeur: 4Construct, Leiderdorp E-installateur + alarminstallatie: Rehorst Elektrotechniek, Bergambacht Loodgieter: Trijselaar Vermeer, Alblasserdam Klimaatinstallateur: Wooning Airconditioning, Bergschenhoek

Aannemer De Langen & van den Berg BV, Bergambacht IndustrieBouw • augustus 2013 • 61

NIEUWSBRIEF JUNI 2013

#1

Voorwoord Voor u ligt de eerste nieuwsbrief van het project SHG Gezondheidscentrum Veenland aan de Vrouw Avenweg 650 te Den Haag.

Als opdrachtgever van dit project verheugt het SHG dat inmiddels met de realisatie van dit gezondheidscentrum is begonnen.

Via deze nieuwsbrief wordt u op de hoogte gehouden van de stand van de bouw en eventuele bijzonderheden.

SHG Gezondheidscentrum Veenland

NIEUW[s]BOUW Samenwerkende partijen De nieuwbouw van dit gezondheidscentrum is tot stand gekomen door middel van een ‘bouwteam’ constructie waar de volgende partijen aan deel genomen hebben: De hoofdaannemer is Bouwbedrijf De Langen & van den Berg te Bergambacht De architect van het bouwplan is Bureau Wim de Bruijn te Rotterdam De constructeur is 4Construct te Leiderdorp

Stand van de werkzaamheden: Enkele weken geleden is de eerste paal, tijdens een feestelijke handeling, geslagen en zodoende is er gestart met de bouw van dit schitterende gezondheidscentrum, Veenland genaamd. Het constructieve casco van het gebouw bestaat uit prefab betonnen wanden en vloeren. Dit is een snelle en schone bouwmethode waardoor er twee weken na het storten van de fundering al een compleet casco is herrezen van 2 verdiepingen hoog. De stalen dakopbouw is inmiddels gemonteerd waardoor het hoogste punt is bereikt. De dakbedekking op het hoofddak is aangebracht waardoor er gestart kan worden met de binnen-afbouw. De komende weken zullen de binnenwanden gebouwd gaan worden en zullen de gevels compleet afgewerkt worden. Voor de bouwvakantie zal de complete gevel gereed zijn en zodoende zal de steiger worden afgebroken.

Den Haag • Gezondheidscentrum Veenland

een VRF-systeem. Dit systeem koelt, verwarmt en ventileert.

‘De roosters zijn weggewerkt in het plafond. Daarnaast zijn er geen leidingen en is de installatie energiezuinig en comfortabel voor de gebruikers. Het mooie is dat het zelfs een subsidie oplevert voor onze opdrachtgever SHG.’

Zo aan de slag De Langen & van den Berg bouwt de laatste jaren vaker zorg­ gerelateerde projecten, zoals de nieuwbouw van zorg­apparte­ menten of de bouw van een volledig nieuw verzorgingshuis.

‘De manier van werken is anders’, vindt Hoogerwaard.

‘Normaal hebben we te maken met kopers in plaats van gebruikers. Een woning leveren we bijvoorbeeld behang­ klaar op, maar bij een gezondheidscentrum zoals dit gaat dat verder. Hier verzorgen we de complete afwerking, dat vraagt om meer voorbereiding en daarom nemen we al in een eerder stadium van de bouw het interieur mee.’

Zodra het bouwbedrijf het gebouw, waar huisartsen, fysio­ therapeuten en een apotheek in komen, oplevert kunnen deze partijen zo het pand in. ‘Het is een kwestie van computer aanzetten en aan de slag gaan.’

Alle elektrotechniek onder één dak In gezondheidscentrum Veenland heeft Rehorst Elektrotechniek diverse installaties gemonteerd.

‘Naast de elektrotechnische installatie hebben we ook de ontruimings-, alarm-, CCTV (camera)-, data- en TGC (toegangscontrole-) installaties geleverd’ zegt Jaap Rijsdijk, werkvoorbereider bij Rehorst Elektrotechniek.

Het toepassen van LED-verlichting bleek, met een terugverdientijd van circa 9 jaar, voor deze situatie, nog net niet rendabel genoeg te zijn.

DEKRA-erkend Het 80-jarige elektro­ technisch bedrijf, dat net als de hoofdaannemer uit Berg­ambacht komt, heeft

35 monteurs in dienst en werkt onder meer in woningen, gezond­heids­ centra, scholen, verpleeg­ huizen en kantoren.

‘Heel breed georiënteerd zijn we. Zo leveren, installeren en onderhouden wij naast bovengenoemde disciplines ook nog zusteroproepsyste­ men en telefooninstallaties.

Daarnaast zijn we een DEKRAerkend brandmeldinstallatie­ bedrijf, zodat we ook complete brandmeldinstallaties mogen aanleggen.

Het grote voordeel voor onze opdracht­gevers is dat we alle disciplines onder één dak hebben. Opdrachtgevers hebben slechts te maken met één partij en dat vinden ze prettig, horen we regelmatig.’

In bouwteam uitgewerkt

Allround in elektrotechnische installaties en onderhoud Elektrotechniek

sinds 1934

Telefooninstallaties Verpleegoproepsystemen Datanetwerken Beveiligingsinstallaties Brandmeldinstallaties Transportstraat 12 2861 DZ Bergambacht Tel. 0182 – 351 371 E-mail info@rehorst.nl

www.rehorst.nl

IndustrieBouw • augustus 2013 • 63

Vissershaven • Bergen op Zoom

Tekst: Patricia van der Beek

Ook de appartementsgebouwen sluiten qua maat, schaal en uitstraling aan op de oude stad.

Zeven grondgebonden woningen met eigen stadstuin

Gebouwen met

vele gezichten Bouwen in de historische binnenstad

IndustrieBouw • augustus 2013 • 64

Bergen op Zoom • Vissershaven In het Havenkwartier van Bergen op Zoom verrijst Vissershaven. Dit unieke nieuwbouwproject, waarin verschillende woonvormen samengaan, vormt een welkome aanvulling op de herontwikkeling van het voormalige havengebied.

Vissershaven is een ontwikkeling van woningcorporatie Stadlander, in samenwerking met gemeente Bergen op Zoom.

Het ontwerp is afkomstig van Bedaux de Brouwer Architecten, de bouw is in handen van Bergh Bouw. Het project omvat vijf herenhuizen, zeven grondgebonden woningen met eigen stadstuin, een woonzorgcomplex met 48 cliëntkamers voor Stichting tanteLouise-Vivensis, 48 appartementen in diverse huurklassen, een multifunctionele ruimte met logiesfunctie en een gemeenschappelijke pleindektuin.

Gevarieerd gevelbeeld Bij de selectie van de architect hanteerde Stadlander een belangrijke randvoorwaarde: het ontwerp van de inbreidingslocatie moest qua maat, schaal en uitstraling aansluiten op de historische binnenstad van Bergen op Zoom. Bedaux de Brouwer Architecten had de beste referenties en kreeg de opdracht gegund. Kenmerkend voor het ontwerp, geïnspireerd op de uiterlijke verschijningsvorm van de vroegere pakhuizen, is de menselijke maat. Het grote bouwvolume komt allesbehalve massaal over dankzij verschillende gevelafwerkingen, verticale belijningen, een verscheidenheid aan balkons en geledingen in de plint. Kleuren en materialen doen denken aan de vissershaven van weleer en voldoen tegelijkertijd aan de esthetische en duurzaamheidseisen van vandaag.

Binnenstedelijk bouwen Het ontwerp bracht de nodige uitvoeringstechnische uitdagingen met zich mee. Koen Haest, projectleider bij Bergh Bouw, geeft uitleg: ‘De complexiteit ligt in de vele verschillende detailleringen en de bijzondere maatvoering, in combinatie met het binnenstedelijke karakter van het project.’ De bouw-

Bouwprogramma Woonzorgcomplex met 6 groeps­ woningen van 48 eenheden, 5 heren­ huizen, 7 eengezinswoningen en 48 appartementen Bouwperiode april 2012 – eerste kwartaal 2014 Bouwsom Totale bouwsom incl. installaties en WKO bronnen: ca. 16,5 miljoen Opdrachtgever en ontwikkeling Stadlander, Bergen op Zoom

Aluminium kozijnen voor Vissershaven VPG aluminium ramen & geveltechniek engineert, produceert en monteert de aluminium kozijnen voor de buitengevel van project Vissershaven. Deze kozijnen, in totaal zo’n 900 stuks, voldoen aan hoge eisen op het gebied van duurzaamheid en esthetica.

‘Sinds begin 2012 zijn we bij het project betrokken’, vertelt commercieel directeur Richard van Zanten van VPG. ‘Het project bevond zich toen nog in de ontwerpfase.

Vanwege de hoge isolatie­ waarden die hier worden nagestreefd, zaten we al in een vroeg stadium met be­ trokken partijen om de tafel om de detailleringen van de bouwkundige aansluitingen helder te krijgen.’

Groot project

Van Zanten noemt Vissers­ haven geen moeilijk project, maar, zo benadrukt hij: ‘Het is wel een groot project met veel seriematig werk. Een gedegen werkvoorbereiding en goede afstemming met betrekking tot de detail­

Bouwmanagement Zoom Invest, Bergen op Zoom Architect Architectenbureau Bedaux de Brouwer, Goirle Constructeur Bartels Ingenieurs voor Bouw & Infra, Eindhoven Adviseur bouwfysica Cauberg-Huygen Raadgevend Ingenieurs, ’s-Hertogenbosch

leringen zijn cruciaal. Er zijn bijvoorbeeld veel kozijnde­ tails weggewerkt achter het metselwerk.’

Productie en montage

Na een intensieve voorberei­ ding en de eerste productie­ periode startte VPG in maart 2013 met de montage van de aluminium geveldelen.

Van Zanten: ‘Momenteel zijn we weer volop aan het produceren, daarna gaan we weer monteren. Door het werk dusdanig in te plannen, volgen we de bouwstroom.

Omdat we de gevelelemen­ ten inclusief beglazing mon­ teren, kunnen we pas starten als de steiger verwijderd is.

We verwachten in november dit jaar gereed te zijn.’

Aannemer Bergh Bouw, Bergen op Zoom E- en W-Installatie Cofely, Bergen op Zoom Aluminium VPG aluminium ramen & geveltechniek, Nieuwkuijk Grondwerk Bartels Groep, Moerstraten Dakkapellen Prefabs Constructies, Nieuw Vennep

IndustrieBouw • augustus 2013 • 65

Polyester Prefab Koudebrugelementen Lichtkoepels en Opstanden Polyester Prefab Koudebrugelementen Dakkapellen Lichtkoepels en Opstanden Raamkaders Dakkapellen Luifels Raamkaders Luifels

• schuiframen en -deuren • draaideuren • draai-kiep-ramen Alle door V.P.G. geproduceerde ramen en deuren kunnen volgens het Politiekeurmerk worden uitgevoerd.

Touwslager 38 • 5253 RK Nieuwkuijk • Tel. 073-5119472 • Fax 073-5119592 • E-mail: info@vpgalu.nl

t:0252-622300 info@pre-fabs.nl www.pre-fabs.nl Heideveldinfo@pre-fabs.nl 38 2151 LV Nieuw Vennep t:0252-622300 www.pre-fabs.nl Heideveld 38 2151 LV Nieuw Vennep

woningbouw • utiliteitsbouw • industriële bouw renovatie en onderhoud • infrastructurele werken

www.berghbouw.nl Witteveenweg 2 | 4600 AH Bergen op Zoom | t: 0164 - 25 12 40 | e: info@berghbouw.nl

Gareelweg 26 Gareelweg 26 4727 TB Moerstraten 4727 TB Moerstraten Telefoon: 0165 - 302451/304251 Telefoon: - 302451/304251 Fax: 01650165 - 303251 Fax: 0165 - 303251 info@bartelsbv.com info@bartelsbv.com www.bartelsbv.com www.bartelsbv.com

Ook de appartementsgebouwen sluiten qua maat, schaal en uitstraling aan op de oude stad.

Bergen op Zoom • Vissershaven

wijze van het complex is traditioneel, bestaande uit een betonnen open draagstructuur in het souterrain en dragende kalkzandsteen wanden met breedplaatvloeren voor de verdiepingen. Achter het gebouw bevindt zich een pleindek van prefab beton. Onder dit dek wordt parkeerruimte gerealiseerd, op het dek komt een groen landschap. Haest: ‘Het pleindek is de enige benadering naar de bouwdelen. Daarom hebben we op deze plek de torenkraan opgebouwd met een giek van 70 meter. Een andere logistieke uitdaging betreft de diversiteit aan bouwstromen. Dit vereist een gedegen onderlinge afstemming.’

Duurzaamheid Binnen het project is veel aandacht voor duurzaamheid, waar­ bij people, planet en profit continu op elkaar afgestemd worden. Aspecten die hieraan bijdragen, zijn een officiële bedrijfsmatige FSC hout certificering, de inzet van een SROI-traject, extra hoge isolerende eisen van de buitenschil, de toepassing

Dakkapellen op maat Niet alledaags. Zo zijn de dakkapellen voor nieuwbouwproject Vissershaven het best te omschrijven. Aannemer Bergh Bouw vond in Pre-Fabs de geschikte partner om deze dakkapellen te realiseren. De levering is inmiddels in volle gang.

‘Eind 2012 werden we bij het project betrokken voor de ontwikkeling en vervaar­ diging van 35 dakkapellen’, vertelt directeur/eigenaar Erwin Schreurs van Pre-Fabs.

‘Kenmerkend hiervoor is dat het om klantspecifieke, maatwerk producten gaat. En dat is precies waar wij goed in zijn.’

Bijzondere kaders ‘Het betreft hier naadloos afgewerkte dakkapellen uit polyester met zinkafwerking’, vervolgt projectleider Ivo Boesveldt. ‘Zij zijn voorzien van een geïntegreerde dagkantafwerking en een verdiepte koof ten behoeve van de zonwering. Aan de voorzijde bevindt zich een kader, soms in wit uitgevoerd, dat over het metselwerk heen steekt.’ De kaders hebben een

afmeting van 1,5 bij 2 meter en zijn samen met de rest van de dakkapel uit één mal gemaakt. Pre-Fabs maakte in het voortraject voor de opdrachtgever een mockup.

Samenwerking en afstem­ ming Inmiddels heeft Pre-Fabs twintig dakkapellen geleverd.

‘Nog vijftien te gaan’, aldus Schreurs, die vooralsnog te­ vreden is over het verloop van het werk. ‘De samenwerking en afstemming met zowel de architect als de aannemer, heel belangrijk voor specifieke projecten als deze, verloopt naar wens. Na de bouwvak verwachten we de laatste dakkapellen te leveren.’ Uit het standaard productenaan­ bod levert Pre-Fabs ook nog 20 lichtkoepels en diverse dagkantafwerkingen.

van WKO-bronnen en het beschikbaar stellen van een leerlingbouwplaats. Het gebouw dient te voldoen aan energielabel A+, voor het woonzorgcomplex wordt ook nog een BGB-label nagestreefd. ‘Bij Bergh Bouw zijn we zelf ook bewust bezig met duurzaam ondernemen’, vertelt Haest. ‘Wat CO2-reductie betreft, richten we op met name op vervoer, papier en energie.

Een van de maatregelen die we genomen hebben, is werken met een smartboard in de keet.’

Wind- en waterdicht Op 10 april 2012 ging de bouw officieel van start. Sindsdien vorderen de bouwwerkzaamheden gestaag, zo laat Haest weten. ‘De herenhuizen en eengezinswoningen zijn winden waterdicht en bevinden zich in de afwerkfase. Momenteel zijn we bezig met het sluiten van de overige bouwdelen en het storten van de dakvloeren. Ook gaan we van start met de fundaties van het pleindek. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2014.’

Veelzijdig gronden straatwerk Terwijl de bouwdelen van project Vissershaven steeds verder verrijzen, gaan ook op de grond – en daaronder – de werkzaamheden gestaag door. Zo is loon-, grondverzeten transportbedrijf Bartels BV verantwoordelijk voor het grondwerk en de verhardingen.

In opdracht van Bergh Bouw draagt Bartels BV zorg voor onder meer het uitgraven en weer aanvullen van de fun­ daties, het aanbrengen van puin voor de bouwwegen en het ketenpark, het bestraten van het souterrain en diverse kleinere grond- en straat­ werkzaamheden. ‘We werken met een gesloten grondba­ lans’, vertelt Bas van Dijk van Bartels BV. ‘Dit houdt in dat we nagenoeg alle grond op het project hergebruiken. Op een enkele plek hebben we schone grond aangevoerd.’

Voorspoedig ‘Dit is een van de grotere bouwprojecten die we voor Bergh Bouw uitvoeren’,

vervolgt Van Dijk. ‘Dit in combinatie met de beperkte bouwruimte zorgt voor de nodige logistieke uitdagin­ gen. En, zoals op elk project, is goede afstemming met de overige partijen noodzakelijk.’

De werkzaamheden verlopen voorspoedig. Bartels BV is in maart 2012 gestart met het in orde maken van de bouwplaats. Inmiddels is het grondwerk zo goed als gereed. Van Dijk: ‘Voor de bouwvak hebben we nog een aantal tuinen opgehoogd, straatwerk aangebracht en keerwanden geplaatst. Eind dit jaar starten we naar ver­ wachting met de bestrating van het souterrain.’

IndustrieBouw • augustus 2013 • 67

Sociale werkplaats • Vlissingen

Bouwen aan

Tekst: Patricia van der Beek

werkervaring Na de zomer van 2012 werd de fundering gelegd

Aan de Oostsouburgseweg in Vlissingen, waar voorheen de loodsen en drukpershal van de Provinciale Zeeuwse Courant (PZC) stonden, verrijst de splinternieuwe productiehal van werk-leerbedrijf Orionis Walcheren. Het kantoorgebouw, dat aan deze hal gekoppeld is, onderging al eerder een renovatie.

Toekomstige werk-leerbedrijfsplaats

Eerste verdieping

Orionis Walcheren is een samenvoeging van de Sociale Dienst Walcheren, LéTÉ en de Kredietbank Walcheren. Het werk-leerbedrijf zet participatieprojecten in, waardoor langdurig werklozen hun kansen op werk en deelname aan de maatschappij vergroten.

Fraanje zijn sporen verdiend. Volgens directeur Han van de Velde is die expertise heel belangrijk: ‘Het realiseren van een dergelijke productiehal is iets anders dan het bouwen van bijvoorbeeld een woning, school of kantoorpand. De veelzijdigheid van het gebouw en de specifieke doelgroep vereisen een nauwgezette afstemming tussen partijen en materialen.’

Ervaren bouwbedrijf De nieuwbouw is in handen van Fraanje, een Zeeuws bouwbedrijf met meer dan negentig jaar ervaring in woning-, utiliteits- en bedrijfsbouw. Ook wat de bouw van sociale werkplaatsen betreft, heeft

Multifunctioneel De nieuwe bedrijfshal bestaat uit twee bouwlagen, met op de begane grond de productieafdelingen ‘verpakken’, ‘groen’,

Bouwprogramma bedrijfspand t.b.v. sociale werkplaats

Adviseur Koch Adviesgroep, Goes

Bruto vloeroppervlak 9.000 m2

Aannemer Fraanje, ’s-Heer Arendskerke

Opdrachtgever Orionis Walcheren, Vlissingen

Installaties Technico bv, Goes

Architect Coresta Total Engineering bv, Son IndustrieBouw • augustus 2013 • 68

‘graveer’ en diverse werkplaatsen. Ook het magazijn, met een vrije hoogte van acht meter en een overdekte laad- en losruimte, bevinden zich op de begane grond. Op de verdieping komen de afdelingen ‘mailing’, ‘wasserij’, ‘elektronica’, ‘monteren’ en een verpakkingsruimte die voldoet aan de HACCP-eisen. In het gebouw zijn tevens een personenlift, twee goederenliften, een bedrijfsrestaurant en diverse was- en kleedruimten voorzien.

Indeling en flexibiliteit Bij het ontwerp van de bedrijfshal heeft het architectenbureau, Coresta Total Engineering, goed gekeken naar de indeling en flexibiliteit. ‘Bij dit gebouw moet je rekening houden met minder valide eindgebruikers’, aldus Van de Velde. ‘De afdelingen zijn zodanig gelegen, dat de loopafstanden tot de toiletvoorzieningen en garderobe minimaal zijn. Ook zijn alle ruimtes rolstoeltoegankelijk. Voor optimale flexibiliteit worden eenvoudig te verplaatsen wanden toegepast. Zo kunnen ruimtes verkleind, vergroot of samengevoegd worden om in te spelen op veranderingen in de markt.’

Beton en staal ‘Door het grote bouwvolume is dit project ons op het lijf geschreven’, vervolgt Van de Velde. ‘De hal is opgebouwd uit betonnen vloeren met daarop een staalconstructie en wanden van gasbeton. We maken het gebouw dicht met stalen dakplaten en metalen gevelbeplating. Verder kent het gebouw veel (duurzame) installaties, waaronder een sprinklerinstallatie, klimaatbeheersing en zonwering. En dan

Novoferm voor logistieke oplossingen… www.novoferm.nl

KWALITEIT IS onzE BASIS

Postbus 1, 4456 ZG Lewedorp

utiliteitsbouw

Nieuwe Kraayertsedijk 37, Lewedorp

industriële bouw

Tel. (0113) 61 55 00

woningbouw

Fax. (0113) 61 27 64

restauratie

Lid van bouwend Nederland

info@fraanje.com www.fraanje.com

Cladding Partners: dak- en gevelbekleding, dakbedekking, isolatie en lichtstraten.

Novoferm Nederland BV postbus 33 4180 BA Waardenburg industrie@novoferm.nl

ADV_ALG_105x148_V01 1 zijn er nog

de bestaande installaties van het kantoorgebouw. Al deze systemen dienen, binnen een strikte planning, op elkaar afgestemd en geïntegreerd te worden. Door een sprinklerinstallatie is er een mogelijkheid om grote brandcompartimenten te maken. Hierdoor is de flexibiliteit gewaarborgd. Eind dit jaar leveren we de complete hal op.’

Leerlingbouwplaats Geheel in lijn met de toekomstige functie van het gebouw, heeft dit project ook een maatschappelijk aspect. Zo zijn op de bouwplaats enkele mensen aan het werk vanuit het re-integratietraject van Orionis. Een van hen keurt het materieel, anderen voeren schilder-, stel- en opruimwerkzaamheden uit. Van de Velde: ‘We zijn tevens leerlingbouwplaats. Bij Fraanje geven we de bouwers van de toekomst graag de ruimte en mogelijkheden om hun vak goed te leren. Dit is niet alleen gunstig voor hun carrière, maar ook voor de toekomst van de bouwsector.

Door de grote uitstroom van bouwlieden hebben we deze vakmensen over enkele jaren hard nodig.’

7/12/2013 3:06:38 PM

Bedrijfsdeuren van Novoferm Al vele jaren werkt Novoferm met Fraanje Aannemingsbedrijf samen als het gaat om levering en montage van bedrijfsdeuren en laad- en losproducten.

Voor dit project zijn industriële sectionaaldeuren toegepast in de kleuren antraciet/ kwartsgrijs, elk voorzien van een Novolux vensterpaneel, dat voor een grote lichtdoorlaat zorgt.

Aan de binnenzijde van het pand zijn vier snelroldeuren van het type Novo Speed Economic Food geïnstalleerd. Deze deuren zijn voorzien van onder meer een rvs-afwerking en de bovenzijde van een in RAL 7029 (grijs) gespoten beschermkap, die zorgt voor een mooie uitstraling.

Eveneens aan de binnenzijde zijn een brandwerende overheaddeur gemonteerd en een schuifdeur in het wit (RAL 9010).

Dit project vertegenwoordigt een groot gedeelte van het productassortiment van Novoferm en was daardoor een extra uitdagend project. Met projectleider Aart Roest en uitvoerder Joan Lamper is intensief en constructief samengewerkt.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 69

IndustrieBouw • augustus 2013 • 70

Foto: Ries van Wendel de Joode

Vakwerk De containerterminal van APM is het eerste project dat op Maasvlakte II gerealiseerd wordt. De terminal meet 167 hectare, kan uitgroei en naar een capaciteit van 4,5 miljoen TEU en krijgt een directe aansluiting op de Betuweroute. De uitvoering ligt in han­ den van een samenwerkingsverband van GMB, Dura Vermeer en Imtech.

De foto toont het onderstel van een van de eerste kadekranen die voor het laden en lossen van de containers zul­ len zorgen. De bouwcombinatie bouwt voor de APM terminal 23 km riole­ ring, 32 transformatoren en verdeel­ stations, 150 km kabels en leidingen, 10 km spoorrails, 22 km kraanbanen, 60 reeferracks, 10 ha spoorterminal en sluit het geheel af met 25 km hekwerk.

Vakwerk in het groot.

Vakwerk is een fotorubriek waarin Ries van Wendel de Joode vaklieden op de bouwplaats in beeld brengt. Vakwerk.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 71

In het Noorderlicht • Utrecht

Tekst: Patricia van der Beek

Kleurrijke woontoren Aan de Oudenoord in Utrecht staat de markante woontoren ‘In het Noorderlicht’. Dit hoog modernistische gebouw dankt zijn naam aan een uniek verschijnsel: zoals het noorderlicht op de noordpool voor een kleurrijk lichtspektakel zorgt, zo brengt de gevel van In het Noorderlicht een fascinerend kleurenspel teweeg dat tot ver in de stad te zien is.

In het Noorderlicht komt in de plaats voor het oude kan­ toorgebouw aan de Oudenoord, dat in de jaren zestig werd ontwikkeld als kantoor van de Zwolsche Algemeene. Later bood dit gebouw ruimte aan het ministerie van sociale zaken en vervolgens aan een kunststichting, die hem omdoopte tot ‘Toren van Babel’. Dit historische pand mag dan in fysieke zin verdwenen zijn, qua architectuur leeft het nog deels voort in de nieuwbouw. De oorspronkelijk modernistische massa­ opbouw, waarbij de toren boven de plint lijkt te zweven, is in het nieuwe ontwerp opgenomen.

Verticale stad

Zwartbruine ruwige steensoort contrasteert mooi met de gladde witte betonbanden en de aluminium puien

In het Noorderlicht is zeventig meter hoog en telt 220 appar­ tementen, verdeeld over zeventien verdiepingen. Het gebouw functioneert als verticale stad waarin wonen, werken, sporten, winkelen en uitgaan harmonieus samengaan. Het plintge­ bouw, bestaande uit de begane grond en vier verdiepingen, biedt ruimte aan een fitnesscentrum, een café-restaurant, woningen, kantoren, commerciële ruimten en een binnen­ tuin. Onder de laagbouw bevindt zich een parkeerkelder met 84 parkeerplaatsen en een fietsenstalling. De toren krijgt een woonbestemming, met appartementen die variëren van ultra­ compact (30 m2) voor starters tot luxe penthouses (148 m2) met eigen daktuin. Bovenop het gebouw is tevens een geza­ menlijk dakterras voorzien.

Organische vorm, hoogwaardige afwerking De bouwkundig architect is Klunder Architecten uit Rotter­ dam. Cor Berg, directeur van Klunder Architecten, zegt het vol­ gende over het ontwerp*: ‘Het gebouw is net een omgevouwen paperclip. Ik houd van de organische vorm. We hebben voor een hoogwaardige afwerking gekozen. De zwartbruine ruwige steensoort contrasteert mooi met de gladde witte betonban­ den en de aluminium puien. De appartementen hebben een eigen loggia, hoekramen of raampartijen tot aan de grond. Je kijkt vanuit je woning overhoeks naar buiten. De stad komt hier echt bij je naar binnen.’

Flexibele opzet Het plintgebouw biedt ruimte aan een fitnesscentrum, een café-restaurant, woningen, kantoren, commerciële ruimten en een binnentuin

IndustrieBouw • augustus 2013 • 72

Over de opzet en indeling vertelt Berg: ‘Het beste aan In het Noorderlicht is de multifunctionaliteit van het gebouw. Nu heeft het al diverse functies. Maar ook in de toekomst biedt het complex mogelijkheden. Je kunt er alsnog voor een deel kantoren in onderbrengen of er winkels vestigen. En mensen

De toren krijgt appartementen die variëren van ultracompact (30 m2) voor starters tot luxe penthouses (148 m2)

Bouwprogramma Woontoren op plintgebouw: 220 appartementen, restaurant, fitnessruimte, 3.000 m2 commerciële ruimten, ondergrondse stallinggarage Bouwperiode April 2012 – zomer 2013 Opdrachtgever Borghese Real Estate, Nijkerk

Architect Klunder Architecten, Rotterdam Ector Hoogstad Architecten, Rotterdam Aannemer Pleijsier Bouw, Nijkerk Betrokken partijen Semipermanente bouwplaats beveiliging: Heras Tijdelijke Beveiliging, Oirschot Kozijnen, ramen, deuren: Aluvo Geveltechniek, Nieuwleusen

Funderingspalen en damwanden: Gebr. van ’t Hek, Midden Beemster Ruwbouwtimmerwerk: Van Zijl Bouw, Mijdrecht Plafond- en wandsystemen: CBA, Tiel Plafond- en wandsystemen: Afbouw Rikkert Plafond- en wandsystemen: Gebr. Van den Berg’s Afbouwbedrijf

IndustrieBouw • augustus 2013 • 73

Bouwplaatsprotectie

Bouwen zonder sores Pleijsier Bouw realiseerde ‘In het Noorderlicht’. Zeventien bouwlagen, heerlijk wonen, hartje Utrecht. Je komt er ogen tekort. Heras feliciteert Pleijsier Bouw met het geruisloze proces en met het eindresultaat dat staat als een woontoren.

Bouwen zonder sores. Da’s vertragen, afschrikken, detecteren, beoordelen en identificeren. Snel, flexibel, meedenken in de bouwfasen.

Samengevat: integrale bouwplaatsprotectie. Een vak dat alleen Heras van A tot Z en met veel pleijsier beheerst.

www.tijdelijkebeveiliging.nl

Buitengewoon Beveiligd

Utrecht • In het Noorderlicht

kunnen meerdere appartementen kopen en laten samenvoe­ gen. Dan krijg je grote loftachtige ruimtes die ook voor door­ starters interessant zijn.’

Iridiserende folie In april 2012 startte aannemer Pleijsier Bouw met de bouw­ werkzaamheden. In hoofdlijnen bestaan de werkzaamheden uit het slopen van de oude kantoortoren en het opnieuw op­ bouwen van de woontoren. De laagbouw wordt verhoogd van drie naar vijf bouwlagen. Bijzonder aan het nieuwe gebouw is de gevel. Als gevelbekleding wordt gebruikgemaakt van glas dat aan de spouwzijde is voorzien van een iridiserende folie.

Hierdoor ontstaat het voortdurend veranderend kleurenspel waaraan het project zijn naam ontleent. Deze zomer vindt de oplevering plaats. *) Bron: www.inhetnoorderlicht.nl

De oorspronkelijk modernistische massaopbouw, waarbij de toren boven de plint lijkt te zweven, is in het nieuwe ontwerp opgenomen.

Semipermanente bouwplaats­ beveiliging Voor een prestigieus project als ‘In het Noorderlicht’ bood een standaard bouwhek op blokken onvoldoende bescher­ ming. In plaats daarvan paste Heras Tijdelijke Beveiliging ook semipermanente beveiliging toe: een solide hekwerk, bestaande uit staalmat bouwhekken die met klemmen aan palen worden gekoppeld. Deze palen staan ongeveer een halve meter in de grond.

Semipermanente beveiliging is stevig en vandalismebestendig, het heeft een hoogwaardige uitstraling en is flexibel in gebruik. Bovendien past deze beveiliging naadloos binnen het totaalconcept van Heras Tijdelijke Beveiliging. Manager Sales Bob Lamers: ‘Beveiliging is een steeds belangrijker issue op bouwplaatsen. Het gaat er niet alleen om dat enkel bevoegde mensen de bouwplaats kunnen betreden, maar ook dat geïdentificeerd is wie er op de bouwplaats zijn. Wij spelen hierop in met onder meer hoogwaardige bouwhekken, tourniquets, toegangscontrole en camerabeveiliging.’

300 meter bouwhek

RAMEN - DEUREN - GEVELS

www.aluvo.nl

Op project ‘In het Noorderlicht’ plaatste Heras Tijdelijke Beveiliging circa 140 meter aan combihekken, 230 meter aan Anti Climb bouwhekken en een tijdelijke elektrische schuifpoort. Het prestigieuze project grenst aan de binnenstad en brengt zodoende extra risico’s met zich mee.

Gedurende de bouw werden nog enkele modificaties uitgevoerd bij het ingaan van

een nieuwe fase. ‘De planning stond bij tijd en wijlen behoorlijk onder druk’, vertelt Lamers. ‘Wij hebben onze meerwaarde bewezen door direct en flexibel in te spelen op de veranderingen op de bouwplaats. We konden snel en efficiënt schakelen met aannemer Pleijsier Bouw, wat door iedereen als zeer prettig ervaren is.’

Meedenken in de bouwketen Lamers vervolgt: ‘Pleijsier Bouw is een goede relatie van ons. We werken aan meerdere projecten samen en weten wat we aan elkaar hebben. Vanuit deze basis willen we in de toekomst nog een stapje verder gaan, door voor elke bouwfase beveiliging op maat te bieden. Een bouwterrein behoeft immers in de grondwerkfase minder beveiliging dan in de fase waar beton gestort wordt en koperleidingen gelegd worden. Door als onderdeel van de bouwketen nog meer in het voortraject mee te denken, leveren we een belangrijke bijdrage aan de reductie van directe en indirecte faalkosten.’

infonieuwleusen@aluvo.nl • infoapeldoorn@aluvo.nl

IndustrieBouw • augustus 2013 • 75

Universitair Medisch Centrum • Utrecht

Het Universitair Medisch Centrum in Utrecht breidt uit. Met vijf nieuwe bestralingsruimtes kan het ziekenhuis niet alleen een groter aantal oncologiepatiënten van dienst zijn, achter de dikke betonnen wanden gaat ook nog eens een baanbrekende behandelmethode schuil.

UMC bouwt aan

gezonde toekomst Het gebouw - en dan met name de bestralings­ruimtes - staan volledig in dienst van de medische producten en processen.

Project Uitbreiding Universitair Medisch Centrum, bestaande uit 13 bestralings­ruimtes, een onderzoeksruimte, onderwijsgedeelte met auditorium, en ca. 80 kantoren (6.550 m2 BVO).

Opdrachtgever UMC, Utrecht

IndustrieBouw • augustus 2013 • 76

Architect EGM Architecten BV, Dordrecht Aannemer Heerkens van Bavel Bouw, Tilburg Bouwperiode Oktober 2011 – juli 2013

Het Universitair Medisch Centrum in Utrecht breidt uit met vijf nieuwe bestralingsruimtes.

De nieuwe bestralingsruimtes herbergen de zogenoemde MRILINAC van het Centrum voor Beeldgestuurde Oncologische Interventies (CBOI). Dit innovatieve apparaat maakt beeldgestuurde radiotherapie mogelijk door een aantal complexe technieken te combineren. Belangrijke onderdelen hierin zijn de MRI-scanner als beeldvormend instrument en de lineaire versneller als bestralingstoestel. Zij zorgen er samen voor dat de bestraling meegaat met de bewegingen van de patiënt.

De behandelend arts ziet precies wat hij doet en kan daar de dosis optimaal op afstemmen.

Veelomvattend ontwerp De uitbreiding van het UMC is ontworpen door EGM Archi­ tecten en heeft een omvang van 6.550 vierkante meter.

De nieuwbouw bestaat uit zeven bouwlagen, waarvan de onderste laag ruimte biedt aan vijf nieuwe bestralingsruimtes.

Deze zijn uiteindelijk allemaal bestemd voor het CBOI. In het gebouw komen ook een onderzoeksruimte voor de MRI-LINAC, acht bestralingsruimtes voor conventionele therapie, een onderwijsgedeelte met onder meer een auditorium, en circa tachtig kantoren. Uitdaging bij het ontwerpen van dit gebouw is dat het voorbereid moet zijn op de radiotherapie van de toekomst. Zonder grote bouwkundige ingrepen moet het nog jaren meekunnen.

Allesbehalve standaard De realisatie van het extra bouwdeel is een allesbehalve standaardbouwproject. Ten eerste omdat het bouwkundige deel ondergeschikt is aan de medische toestellen die erin komen; de bouwkosten omvatten slechts een derde van de totale kostprijs. Bovendien staat het gebouw - en dan met name de bestralingsruimtes - volledig in dienst van de medische producten en processen. Zo is er bewust gekozen voor barietbeton, dat door zijn enorme massa ondoordringbaar is en effectieve stralingsbescherming biedt. Door barietbeton toe te passen, hoefden de wanden minder dik uitgevoerd te worden dan bij reguliere betonsoorten. Dit leverde meer gebruiksruimte op.

Gefaseerde bouw UMC Utrecht selecteerde Heerkens van Bavel Bouw voor de uitvoering van het project. Deze aannemer heeft de nodige ervaring in de gezondheidssector en realiseerde onder meer projecten voor het Tweesteden Ziekenhuis in Tilburg, het St. Elizabeth Ziekenhuis in Tilburg en het Catharina Zieken-

IndustrieBouw • augustus 2013 • 77

I n d u s t r i es t r a a t 15 • 7622 AV B or ne T 074 - 265 77 77 • F 074 - 266 12 1 3 E info @ d i j kh o f. c om • I w w w. d i j kho f. c om

Work4Media

business magazines

Bewuste keuzes VAN BRUYNZEEL

KEUKENS

UW DUURZAME KEUKENPARTNER Bij Bruynzeel Keukens geloven we dat keukens niet alleen het hart van de woning vormen, maar ook het centrum van duurzame ontwikkeling. Als marktleider in Nederland zijn we dé keukenpartner van iedereen die in de bouw-, verhuur- en vastgoedsector serieus werk wil maken van slimme en duurzame groei, dicht bij huis.

Platform voor industriebouw

DUURZAME GROEI Innovatie staat bij Bruynzeel Keukens voor een groot deel in het teken van duurzaamheid. Neem Solid10Green: een aanrechtblad dat volledig biologisch afbreekbaar is en 100% kan worden hergebruikt. We zijn de eerste keukenfabrikant van Nederland die het duurzame laserafkanting toepast en diverse keukenmodellen uit ons assortiment worden volledig gefabriceerd met FSC®-gecertificeerd hout.

Zo kunt u bij Bruynzeel heel bewust kiezen voor keukens die het milieu minimaal belasten. Als organisatie zijn we ISO 14001 gecertificeerd.

www.bruynzeelkeukens.nl IndustrieBouw • augustus 2013 • 78

Utrecht • Universitair Medisch Centrum

huis in Eindhoven. Snelheid, flexibiliteit en constructieve samenwerking met betrokken partijen zijn in de gezondheidsbranche heel belangrijk. Bovendien gold bij de uitbreiding van UMC Utrecht een krappe planning. Omdat de bestralingsruimtes zo snel mogelijk in bedrijf moesten, werd het project gefaseerd opgeleverd. Om een idee te geven: de bouw startte in oktober 2011, in augustus 2012 nam het UMC de eerste ruimte al in gebruik. Op dat moment was de ruwbouw van de kantoren nog in volle gang en was de invulling van het onderwijsgedeelte nog niet bekend.

Tijdsdruk Heerkens van Bavel Bouw nam de nodige maatregelen om de tijdsdruk het hoofd te bieden. Door tijdens de vorst­periode later te beginnen en langer door te gaan, werden alsnog volle werkdagen gemaakt. Werkzaamheden die het kritieke pad konden verstoren, werden buiten werktijden of in de vakanties gepland. Op 18 december 2012 bereikte het project zijn hoogste punt, de eindoplevering vindt plaats in de zomer van 2013.

Vluchttrap als architectonisch sieraad Bij de realisatie van het Centrum voor Beeldgestuurde Oncologische Interventie (CBOI) draagt Trappen en Treden Dijkhof B.V. zorg voor de vluchttrap en diverse hekwerken.

‘Eind 2012 startten we met de ontwikkeling en vervaardiging van de stalen vluchttrap en de binnen- en buitenhekwerken’, vertelt directeur Evert Kolk van Dijkhof. ‘Als integraal bedrijf nemen we het gehele traject uit handen: verkoop, ontwerp, productie en montage. We hebben een eigen productieafdeling waar we nagenoeg alle metaal­ bewerkingen uitvoeren.’

men is mat glas geplaatst.

Dit geeft in combinatie met de wit gepoedercoate trap een imposant effect. Gezien het hoge detail- en afwerkingsniveau was bij het ontwerp, de productie en de montage de nodige nauwkeurigheid geboden. Dijkhof levert ook de hekwerken op het dak, in het trappenhuis en bij de entree van het gebouw.

Tevreden Blikvanger Kolk vervolgt: ‘De blikvanger van dit gebouw is de vluchttrap, die architectonisch gezien het sieraad van het CBOI vormt. EGM Architecten ontwierp deze trap op een prominente plek, op de kop van de buitengevel. De trap is een heen en weer gaande steektrap rustend op twee kolommen. Tussen de kolom-

In mei 2013, na maanden voorbereiding en engineer­ ing, startte Dijkhof met de montage. Twee weken later waren alle onderdelen geplaatst. Dit tot tevreden­ heid van de opdrachtgever en Dijkhof. Kolk: ‘De werk­ zaamheden zijn goed ver­­ lopen, Dijkhof heeft weer een mooi project op zijn naam staan.’

Vluchttrap als architectonisch sieraad

IndustrieBouw • augustus 2013 • 79

Terras aan de Maas • Spijkenisse

Tekst: Margot Visser

Hoogbouw met allure langs

de Oude Maas Langs de Oude Maas in Spijkenisse verrijst het appartementencomplex Terras aan de Maas. Het project bestaat uit twee woon/zorgtorens met daartussen een commerciële plint. De grillige vormgeving van de terrassen, à la de werken van kunstenaar Gaudí, is typerend voor het complex.

Eerste fase

Een betaalbaar product van grote schoonheid, zo omschrijft VORM Bouw zelf het project Terras aan de Maas. Het bouwbedrijf ontwikkelt het appartementencomplex in opdracht van VOF Dijkzone op een prachtige locatie langs de Oude Maas. Dankzij het bijzondere ontwerp hebben alle bewoners uitzicht op de rivier, het groene achterland van Spijkenisse en de haven van Rotterdam, ongeacht waar of hoe hoog ze wonen.

Excellent gebied Opdrachtgever VOF Dijkzone

Aannemer/projectontwikkelaar VORM Bouw bv, Papendrecht

Architect DAM Architecten, Amsterdam

Bouwprogramma 354 appartementen in twee torens

Adviseurs intallaties Spindler Installatietechniek, R ­ otterdam; Peutz bv, Mook

Bouwperiode juni 2010- april 2013 (eerste toren)

IndustrieBouw • augustus 2013 • 80

Het project bestaat uit twee woon/zorgtorens van 90 meter en 75 meter hoog. In toren A zijn 180 appartementen ondergebracht en in toren B 174. Het is een mix van koop- en huurappartementen en in toren A tevens levensloopbestendige woningen. Ertussen ligt een enkellaagse commerciële plint. Hierin worden zorg- en gemaksdiensten ondergebracht.

Humanitas gaat deze dienstverlening coördineren. Met het alarmsysteem van de

Golvende balkons

Terrassen aan de Maas

Torens worden 90 en 75 meter hoog

Plint met bedrijfs­ ruimten

Stichting kunnen aangesloten bewoners 24 uur per dag (mantel)zorgmedewerkers oproepen. Ook wordt een dorpspleinachtig wijkcentrum gecreëerd, waar onder meer een restaurant, fitnesscentrum en kapsalon zich kunnen vestigen. De precieze invulling is nog niet bekend.

Onderin het complex is een parkeergarage ingericht. Architect Cees Dam is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Duurzaamheid is een centraal thema voor Terras aan de Maas. Het project maakt deel uit van de, door Economische Zaken aangewezen, ‘excellente gebieden’. De gerealiseerde energieprestatie ligt 35% onder de geldende eis. In het complex is een centrale, full electric WKO-installatie ingericht.

Bezoek: Houtstraat 10, 2984 AD Ridderkerk Post: Postbus 4209, 2980 GE Ridderkerk Telefoon.: 0180 - 41 21 27 Fax: 0180 - 43 10 44 E-mail: info@timmerfabriekdekievit.nl Internet: www.timmerfabriekdekievit.nl

De eerste paal van Terras aan de Maas werd geslagen op 30 juni 2010. In mei van dit jaar werd de eerste toren opgeleverd.

De tweede toren is in ontwikkeling.

IndustrieBouw • augustus 2013 • 81

Mis niets!

Blijf voor nog geen vier tientjes per jaar op de hoogte van alle ­ontwikkelingen in de industriebouw

Opgave abonnementen Tel.nr. +31-(0)85 111 7890 (tussen 09:00 uur en 12:30 uur) Faxnr. +31-(0)85 111 7891 E-mail: admin@work4media.nl

Abonneme

€ 39,- per nt jaar exclusief

Work4Media

business magazines

IndustrieBouw • augustus 2013 • 82

btw

Van leeg kantoor...naar vol studentenhuis

Bectro Installatietechniek maakt het mogelijk!

Studentenkamers compleet met sanitaire voorzieningen, internet en tv, en een keuken op elke etage … in uw kantoorpand. Het kan!

Zo’n herontwikkeling is meer dan een wand plaatsen. Het draait vooral om het slim aanpassen en aanleggen van alle technische installaties. Dat begint met een gedegen advies, een geïntegreerd ontwerp en de vakkundige aanleg van alle elektrotechnische en werktuigbouwkundige

Bectro Installatietechniek ontwerpt, installeert en onderhoudt: ■ Elektrotechnische installaties en datanetwerken ■ Werktuigbouwkundige installaties

installaties.

■ Beveiliging- en brandmeldinstallaties

Bectro Installatietechniek heeft inmiddels

■ Energiebeheer en verlichtingsplannen

veel expertise opgedaan in het technisch herontwikkelen van kantoorpanden. Bectro integreert technieken en ontwikkelt creatieve op maat oplossingen, mede dankzij uitstekende prefab-faciliteiten.

Kortom, met Bectro worden onbekende mogelijkheden voor u ongekende kansen!

■ Liftinstallaties Bovendien is bij Bectro het logistieke (ver-) bouwproces in vakkundige handen, zowel tijdens de voorbereiding als de uitvoering.

Bectro Installatietechniek B.V. Heliumweg 36 3812 RE Amersfoort Tel.033-4560805 Fax.033-4561013 info@bectro.nl www.bectro.nl

BECTRO_ADV_235x310_DEF.indd 1

02-10-12 16:45

Slim werken is ons gereedschap

- 10 R A JA VKP

Onder slim werken verstaan wij slagvaardig, meedenkend, flexibel en betrokken. Slim te werk gaan creĂŤert daarom een win-win situatie voor alle partijen. Door met gezond verstand (samen) te werken komen we tot efficiĂŤnte, innovatieve en kwalitatieve oplossingen. Een specialist nodig voor uw HSB-fabricage- en montage, ruwbouw timmerwerk en/of gevelbekleding? VKP: omdat slim werken ons gereedschap is.

www.vkpbouw.nl +31 (0)113 - 33 08 55