WochenZeitung Altmuehlfranken KW 13.23 Bauen

Bau- & Wohnideen

Tipps und Trends zu den Themen

• Neubau

• Umbau

• Modernisieren

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• Energiesparen

• Gartengestaltung

• und vieles mehr

Verlagsbeilage

Frühjahr / Sommer 2023

Zögern bei Bau und Modernisierung

Repräsentative Umfrage

Krisen und steigende Zinsen vermiesen den Deutschen zu Jahresanfang beim Bauen, Kaufen und Modernisieren die gute Laune. Nursechs Prozent der Befragten wollen im laufenden Jahr eine Immobilie erwerben, das hat eine repräsentative Umfrage der BHW Bausparkasse ermittelt. Noch 2012 hatten dies doppelt so viele Befragte

zwölf Prozent – angegeben. Auch die Modernisierungslust ist aktuell geringer als vor rund einer Dekade.

Wenn es um die Umsetzung ihrer Wohnwünsche geht, starten viele Deutsche mit Zweifeln in das Jahr 2023. Bei der Planung konkreter Er-

IMPRESSUM

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werbsmaßnahmen sind nur die unter 40-Jährigen ähnlich aktiv wie 2012.

Bei Sanierungen schieben die Deutschen Frust: Wollten vor gut zehn Jahren28 Prozent die Energieeffizienz steigern, sind es 2023 nur 14 Prozent. 2012 hatten 37 Prozent der Befragten Komfort und Ausstattung auf der Agenda, heute 18 Prozent.

Spar-Realismus

Weniger als die Hälfte der Deutschen mit konkreten Vorhaben will Eigenkapital in die Finanzierung einbringen. Wer einAltbauprojekt hat, braucht seltener Geld von einer Bank (25%) als diejenigen, die erwerben wollen (41%). Überraschend wenige haben Förderungen im Fokus (Neubau/Kauf 19%, Sanierung 26%). „Wir brauchen jetzt einen realistischen Blick auf die eigenen Wohnwünsche und Möglichkeiten, deraber auch die Chancen ausschöpft“, sagt Hennig Göbel, Vor-

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standsvorsitzender der BHW Bausparkasse. „Fällt die Entscheidung für die eigenen vier Wände oder eine Altbauerneuerung, sollte man frühzeitig mit der Kapitalbildung beginnen und Förderungen einbeziehen.“

Eigenleistung und Gemeinschaft

Um den Bedarf an Fremdmitteln zu senken, gibt es weitere Optionen: 48 Prozent der Planenden wollen 2023 selber mit anpacken. Junge Leute unter 30 Jahren mit Altbauprojekten setzen darauf, dass ihnen Familie(16%) oder Arbeitgeber (18%) mit einem Darlehen unter die Arme greifen. Gemeinschaftsmaßnahmen sind nicht für alle Altersgruppen eine überzeugende Sparstrategie: 22 Prozent der Jungen ziehen diese Option in Erwägung, aber nur zwölf Prozent aller Befragten. BHW

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Umfrage 2023 von YouGov / BHW Bausparkasse unter 2.032 Befragten, Umfrage 2012 von Kantar-Emnid / BHW Bausparkasse unter 2.008 Befragten. Mehrfachnennungen jeweils möglich. Foto: Fingerhuthaus.de / BHW Bausparkasse

Maßgeschneidert finanzieren

Wie bekomme ich den Vertrag, den ich brauche?

Modernisieren, energetisch sanieren, barrierefrei umbauen – das lässt sich meistens nichtaus derPortokasse bezahlen. So sorgfältig, wie solche Baumaßnahmen zu planen sind, sollte man auch deren Finanzierung angehen. Was sollte beachtet werden? Die Zinsen für einen Kredit von der Bank sind im letzten Jahr deutlich gestiegen. Abgesehen davon, vergeben Kreditinstitute meist ungern Darlehen unter 50.000 Euro. Einfacher und schneller geht es, eine Bausparkasse nach einem Blankodarlehen zu fragen. Das kann bis zu50.000 Euro betragen, auf einen kostenpflichtigen Grundbucheintrag wird üblicherweise verzichtet. Sollendie Baumaßnahmen erst in ein paar Jahren vonstattengehen, könnte derAbschluss eines Bausparvertrages sinnvoll sein. Noch kann man sich hier Zinsen für 1,5 bis 2,5 Prozent sichernund auf diese Weise die Kredittilgung langfristig kalkulieren. Wie kriegt man den gewünschten

INHALT

» Planung, Finanzierung, Förderung, energetische Modernisierung, Umzüge

Seiten 2 bis 5

» Bauen und Sanieren

Seiten 6 bis 8

» Elektro Seiten 9

» Garten und Sonnenschutz

Seiten 10 und 11

» Bad, Sanitär und Haustechnik

Seiten 12 und 13

» Einrichtung, Möbel, Küche, Schlafzimmer

Seiten 14 bis 18

» Altbausanierung, Holz, Photovoltaik, Dach

Seiten 19 bis 23

von der Bausparkasse ist schnell zu bekommen. Die Bonität wird allerdings auch hier geprüft. Foto: Agentur LMZ

Bausparvertrag? Man schickt an zwei oder drei Bausparkassendieselben Rahmendaten – Zeitpunkt des Umbaus, Gesamtkosten, monatlich möglicher Sparbeitrag undgewünschte spätere Darlehensrate. Außerdem bittet man um einen Spar- und Tilgungsplan. Er sollte enthalten, wann der Vertrag zugeteilt und wie hoch die Rate bis zur Tilgung des Bauspardarlehens sein wird. Ist man sich beim Vergleich der Angebote unsicher, lässt man die Unterlagen zusätzlich von einer Verbraucherzentrale prüfen.

Unsere Baufinanzierungsspezialisten stehen Ihnen auf Ihrem Weg ins Eigenheim gerne zur Seite oder unterstützen Sie bei allen Fragen rund um Ihre energetische Sanierung. Wir beraten Sie individuell und persönlich zu Ihrer Finanzierung. Außerdem informieren wir Sie über aktuelle Fördermöglichkeiten.

Ein Blankodarlehen

Neue Häuser sind freundlich zum Klima

Experten für Energie und Nachhaltigkeit müssen involviert sein

Seit März gibt es die neue KfW-Förderung für besonders energieeffiziente Neubauten. Darüber informiert der Verband der Privaten Bausparkassen. Gefördert werden ausschließlich Häuser mit dem Energiestandard EH 40. Das bedeutet,das Haus darf nur 40 Prozent derEnergie eines vergleichbaren, unsanierten Gebäudes verbrauchen. Für solche Wohngebäude kann

es einen zinsgünstigen Kredit bis zu 100.000 Euro geben. Die jeweils aktuellen Zinskonditionen stehen unter www.kfw.de. Für neue Häuser, die das Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude – QNG – erreichen, können bis zu 150.000 Euro Kredit beantragt werden. Für dieses Siegel werden unter anderem die Umweltfreundlichkeit der Baustoffe, die Qualität der Däm-

mung und die Nutzung regenerative Energien berücksichtigt. Öl, Gas und Biomasse sind als Heizquellen nicht erlaubt. Für beide Kredite gilt: Die Beantragung läuft über die Hausbank oder Bausparkasse. Erst nach Kreditzusage darf mit dem Bau begonnen oder derKaufvertrag unterschrieben werden. Ein Energie-Experte muss bestätigen, dass alle Bedingungen, die

an die Förderung geknüpftsind, eingehalten wurden. Will man den 150.000-Euro-Kredit haben, müssen zusätzlich ein QNG-Nachhaltigkeitsberater und eine QNG-Zertifizierungsstelle eingebunden sein. Weitere Informationen unter www.nachhaltigesbauen.de. Unter 0800-5399002 sind die KfW-Förderexperten erreichbar be.p

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Wer demnächst mit seinem Hausbau beginnt, sollte sich über die neue KfW-Förderung für besonders energieeffiziente Häuser informieren. Zu beantragen sind diese Kredite über die Hausbank oder Bausparkasse. Foto: Agentur LMZ

Planvoll modernisieren!

Preisanstiege, Materialengpässe und lange Wartezeiten trüben die Stimmung bei Haus- und Wohnungsbesitzenden, die jetzt modernisieren wollen. Kann man dennoch Sanierungen in Angriff nehmen? Man kann.

Jetzt investieren

Die neue Dachdämmung ist überfällig, die Heizungsanlage im Keller frisst seit Jahren unnötig viel Energie und auch der Grundriss ist von gestern – Gründe zu modernisieren bieten Deutschlands Altbauten reichlich. Wohneigentümerinnen und -eigentümer wollen laut Umfrage der BHW Bausparkasse sanieren, um Energie zu sparen, barrierefreien Raum zu schaffen, Wohnqualität und -komfort zu verbessern und Altlasten loszuwerden. Und dennoch scheuen sich viele vor dem ersten Schritt. „Abwarten ist riskant, wenn dadurch irreparable und teure Schäden auftreten und die Umwelt belastet wird“, sagt BHW Experte Krzysztof Pompa Die damit einhergehenden Mehrkosten sollte man gar nicht entstehen lassen. „Es ist auf jeden Fall ratsam, jetzt in eine gute Klimabilanz und die Ausstattung der eigenen Immobilie zu investieren“, so Pompa

Strategisch planen

Dabei sind vorausschauende Planung und eine zertifizierte Beratung das A und O für eine gelungene Modernisierung. Diese umfasst die ressourcensparende Umsetzung mit Blick auf die Bauweise ebenso wie das Ausschöpfen von staatlichen Zuschüssen. Unbedachte Eingriffe inalte Bausubstanz haben dagegen nicht seltenauchunerwünschte Folgen. Ein Fensteraustausch etwa reduziert die Luftzirkulation in Altbauten, was zu Feuchtigkeits- und Schimmelbildung führen kann. In bestimmten Fällen raten Experten daher zum Beispiel von einer Dreifachverglasung ab.

Prioritäten setzen

Wer die Modernisierung der Immobilie lieber schrittweise umsetzen will, sollte eine Prioritätenliste erstellen, dringende Maßnahmen zuerst umsetzen und alles aufeinander abstimmen. Leitungsschächte können zum Beispiel vorsorglich für später geplante Ausbauten ausgelegt sein, ebenso mit dem Heizungstausch einhergehende Installationen. Eine gute Planung hilft auch, bei einer Modernisierung den Überblick zu bewahren und spart zudem Kosten.

Baunebenkosten richtig kalkulieren

Unvorhergesehene Zusatzkosten können die Baufinanzierung gefährden

allemdie sogenannten Baunebenkosten werden oft zu niedrig angesetzt. Was genau darunter alles zu verstehen ist, verrät BSB-Pressesprecher Erik Stange.

Bereits beim Grundstückskauf fallen Grunderwerbssteuer und Notargebühren an. Hinzu können weitere Kosten etwa für Baumfäll- oder Abbrucharbeiten, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse oder sonstige Baustellenerschließungsarbeiten kommen. Je nach Situationkönnen auch Baugrundgutachten sinnvoll sein, um sich Klarheit über die Baugrundverhältnisse, Grundwasser oder Altlasten im Boden zu verschaffen. Zudem genügen bei manchen Lagen die geschätzten Pauschalen für die Hausanschlüsse nicht.

Grundstückskauf und Baukosten sind die beiden größten finanziellen Positionen, wenn es um den Bau der eigenen vier Wände geht. Doch das sind nicht die einzigen Ausgaben, mit denen Bauherren rechnen. Wie die Praxis der Bauherrenberater des Verbraucherschutzvereins Bauherren-Schutzbund e. V (BSB) zeigt, ist es besonders für Laien nicht immer ganz einfach, alle Kosten im Blick zu behalten. Vor

Vor dem Baubeginn muss die kostenpflichtige Baugenehmigung von der zuständigenBehörde eingeholt werden, die auf Grundlage von Gebührensätzen erhoben wird. In manchenRegionen entstehen auch Gebühren für die Endabnahme durch dasBauamt. Zum Ende der eigentlichen Bauzeit können dann noch Kosten für die Abnahme der Heizungsanlage durch den Schornsteinfeger oder

ebenfalls regional unterschiedlich

für einen Prüfstatiker hinzukommen. Selbst bei der Finanzierung, für die ja auf jeden Fall Zinsen zu entrichten sind, können Baunebenkosten anfallen. Als Beispiel nennt Stange die Notarkosten, wenn eine Grundschuld zugunsten der Bank bestellt werden muss. Unter www.bsb-ev.de/neubau/ baunebenkosten gibt es dazu viele weitere Infos und Hilfestellungen. Die Seite verweist auch auf unabhängige Beratungsangebote, mit denen sich künftige Bauherren bei der Finanzierung ihrer Immobiliebesser absichern können. Er bietet gegen Pauschalhonorare Unterstützung bei Finanzierungskonzepten, dem Vergleich von Kreditangeboten, Fördermitteln und Anschlussfinanzierungen an. djd

Bereits bevor es mit einem Hausbau losgeht, können Baunebenkosten anfallen. Foto: djd/Bauherrenschutzbund/Marko Priske

Zukunftsbaustoff Infraleichtbeton

Infraleichtbeton ist ein zukunftssicherer Baustoff mit viel Potenzial.

Für nachhaltig denkende Baufamilien stehen die bauphysikalischen Eigenschaften ihres künftigen Eigenheimes im Vordergrund. Denn diese haben nicht nur Einfluss auf den Heizenergieverbrauch, sondern definieren über die Lebensdauer der verwendeten Materialien auch die Nachhaltigkeit des Hauses.

Glücklicherweise schreitet bei der Entwicklung von zukunftssicheren Baustoffen die Entwicklung in Riesenschritten voran. So wurde mit dem Infraleichtbeton der zweiten Generation ein wegweisender Baustoff geschaffen. Der Architekt Michael Thalmair bezeichnet ihn garals einen Meilenstein in der Betontechnologie Das Besondere: Der innovative Dämmbeton enthält in seinem Inneren bis zu 85 Prozent feinster Luftporen und verfügt deswegen über eine Trockenrohdichte von lediglich 570 kg/m³ Im Vergleich: Beton unterhalb von 2.000 kg/ m³ gilt bereits als Leichtbeton. Und da Luft die Wärme kaum leitet, überzeugt der statisch tragende Hochleistungsbeton mit einer sehr geringen Wärmeleitfähigkeit von 0,126 W/ (mK). Rein mineralisch, diffusionsoffen und nicht brennbar, benötigt Infraleichtbeton selbst in Kellerbereichen keine zusätzliche Wärmedämmung. Das spart nicht nur Unmengen an Dämmmaterial, sondern erlaubt zudem einen sehr schnellen Baufortschritt ohne Qualitätsabstriche. Durch die monolithische Bauweise aus einem Guss sind weniger Gewerke not-

Das Hochleistungsmaterial erlaubt den Bau monolithischer Eigenheime in überraschend kurzer Zeit. Gleichzeitig kommen die lebhaft strukturierten Sichtbetonwände ohne Wärmedämmung aus – dasspart enorm Ressourcen und verbesserte die Ökobilanz desEigenheims erheblich. Foto: txn/Sebastian Schels/betonbild

wendig, was schnittstellenbedingte Mängel und Baufehler deutlich reduziert. Insgesamt können Bauherren – je nach Bauvolumen – mit einer Zeitersparnis von bis zu zwölf Wochen rechnen. Weitere Informationen gibt es unter www.beton.org. txn

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EinKeller hat viele Vorteile

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Jede Baufamilie steht recht früh vor der Entscheidung, ob das Eigenheim mit oder ohne Keller realisiert werden soll. Bei der Entscheidung sollten nicht nur die Kosten eine Rolle spielen, denn auch der Verkaufswert und die Funktionalität sind wichtige Kriterien.

Ein Keller hat viele Vorteile. Durch die größere Nutzfläche steigt der Verkaufswert der Immobilie um durchschnittlich zehn Prozent, weil das Untergeschoss zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobby- und Fitnessbereich oder eine Sauna-Oase bietet. Auch als Hauswirtschafts- und Abstellflächen sind Kellerräume ein echter Gewinn und entlasten das gesamte Grundstück.

Damit die Freude am Keller lange währt, ist eine sichereBauwerks-Abdichtung aller erdberührten Bauteile wichtig Fachleute, die dabei mit einer flexiblen, polymermodifizierten Dickbeschichtung arbeiten, sparen Zeit und dichten das Souterrain vom Fundamentvorsprung bis zum Sockel ohne Produktwechsel nahtlos ab. Die Dickbeschichtung ist hochflexibel und bindet schnell ab. Bereits nach 24 Stunden kann die Baugrube wieder verfüllt werden. So ist sichergestellt, dass der Keller dauerhaft trocken bleibt und zudem vor dem Eindringen gefährlicher Radongase aus dem Erdreichgeschützt ist.

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Ein Keller bietet wertvollen Raumgewinn. Um das Souterrain jahrzehntelang trocken zu halten, müssen erdberührende Bauteile wie die Außenwände besonders geschützt werden.

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Smarter Zugang

Tür und Tor per Fingertipp oder Sprachbefehl öffnen

„Sesam, öffne dich!“ – So mancher hat sich sicher schon gewünscht, dass das Heimkommen so märchenhaft komfortabel wäre. Ob bepackt mit den Einkäufen oder bei der Schlüsselsuche im Regen: Das Auf- und Zuschließen von Toren und Türen, Hochstemmen des Garagentores und Klinkendrücken mit vollen Händen kann lästig sein. Mit der richtigen Technik muss der smarte und sichere Zugang zum Grundstück, zum Haus und zur Garage jedoch kein Märchen bleiben.

Das richtige Tor finden

Wer den Bau einer Garage plant oder die bereits bestehende modernisieren möchten, muss zunächst die Wahl über dasGaragentor treffen. Neben dem klassischen Schwingtor gibt es zum Beispiel auch platzsparende Alternativen. So schwingt etwa das Deckenlauftor nicht nach vorne aus. Da sein stabiler Torpanzer, der aus einzelnen horizontalen Elementen besteht, im rechten Winkel flach unter die Decke gelenkt wird, benötigt es auch in der Garage nur sehr wenig Raum. Eine maximale Durchfahrtshöhe bleibt bestehen. „Nach einem ähnlichen Prinzip funktionieren Seitenlauftore, deren vertikal angeordnete Profile senkrecht um die Ecke und flächig an eine Wandseite laufen“, erklärt Marcus Baumeister vom Bundesverband Rollladen + Sonnenschutz e.V (BVRS). „Rolltore werden ebenfalls nach oben gefahren, der Rollpanzer allerdings wie bei einem Fensterrollladenhinter dem Sturz zu einem Paket zusammengerollt, sodass die gesamte Decke frei bleibt.“

Bequem aus dem Auto steuern

Die individuelle, passgenaue Fertigung und den Einbau des Tors übernehmen dieExperten des Rollladenund Sonnenschutztechniker-Hand-

Die Motorisierung einer Garage macht das Heimkommen nicht nur bei schlechtem Wetter komfortabel.

werks. Für mehr Komfort statten sie das gewählte Modell auf Wunsch zusätzlich mit einem Motor aus. Durch eine entsprechende Steuerung lässt es sich dann auch vom Fahrzeug aus per Fernbedienung, Tipp auf das Smartphone oder Sprachbefehl bedienen. „Auch bei bereits vorhandenen Toren ist das Nachrüsten von Motoren möglich

unabhängig davon, ob sie schwingen, sich aufrollen, hoch oder zur Seite laufen“, sagt Baumeister

Das Plus an Sicherheit

Bei Haustüren sorgen smarte Türschlösser für die nötige Sicherheit. Über eine App kann der Hausbesitzer den Nachbarn auch aus dem Urlaub die Eingangstür zum Blumengießen öffnen oder unterwegs nachsehen, ob sie verschlossen ist. Eingebunden in ein Smart-Home-System lässt sich

ebenso der Status des Garagentors aus der Ferne überprüfen. Ein zusätzliches Plus an Sicherheitbietet eine elektronische Hinderniserkennung: Sie stoppt die Torbewegung sofort, wenn das Tor auf ein Hindernis trifft. Ergänzt um eine entsprechende Ausstattung zum wirksamen Einbruchschutz

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Weitere Informationen zu Produkten und Fachbetriebe in der Nähe gibt es beim Informationsbüro Rollladen + Sonnenschutz auf www.rollladensonnenschutz.de. txn

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Frühjahrsputz für Rollläden und Sonnenschutz

Wenn die Tage wieder länger werden und die Frühlingssonne Balkone und Terrassen erwärmt, ist es Zeit, seinen Rollläden und anderen Sonnenschutzprodukten wie Markisen, Außenjalousien, Sonnensegeln und Screens etwas Aufmerksamkeit zu schenken. Rollladen- und Sonnenschutzfachbetriebe (RS-Fachbetrieb) sorgen mit einer fachgerechten Wartung für eine lange Lebensdauer desSonnenschutzes und machen ihn fit für die nächste Saison. So hält ein hochwertiger Sonnen-

…weilwireskönnen!

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schutz 30 Jahre und länger Der über den Winter angesammelte Dreck lässt sich in den meisten Fällen mit wenig Aufwand selbst entfernen. Mit einem weichen Besen oder Handfeger den groben Schmutz beseitigen, anschließend mit warmer Seifenlauge und einem Schwamm festsitzenden Schmutz und Flecken bearbeiten, und zum Schluss alles mit klarem Wasser gut abspülen und einem sauberen Tuch trockenputzen Danach sehen Rollläden fast wieder aus wie neu, und Markisenstoffe leuchten mit den Frühlingsblumen um die Wette. Hartnäckiger Schmutz sollte keinesfalls mit scharfen Haushaltsreinigern oder gar einem Hochdruckstrahler traktiert, sondern vom Fachmann behandelt werden. Das kostet zwar, macht sich aber in vielen Fällen bezahlt. „Die RSFachbetriebe können die Reinigung mit einer Funktionsprüfung und Wartung desSonnenschutzes verbinden und dadurch größere Reparaturen oder Neuanschaffungen vermeiden“, empfiehlt Björn Kuhnke vom Bundesverband Rollladen + Sonnenschutz e.V

Im Frühjahr gereinigt und durchgesehen funktioniert der Sonnenschutz das ganze Jahr überzuverlässig. Sollte dabei Verschleiß oder ein Defekt auffallen, lässt sich das rechtzeitig reparieren. Spätestens bei hochsommerlichem Wetter spenden die hochwertigen Produkte aus den RS-Fachbetrieben dann wieder zuverlässig Schatten und sorgen bei den kleinen Auszeiten nach der Arbeit und an freien Tagen für Urlaubsfeelingauf Balkon und Terrasse. Ein vom Fachmann geplanter und richtig eingesetzter Sonnenschutz kann außerdem dazu beitragen, die Wohnräume im heißen Hochsommer angenehm kühl zu halten und erspart in vielen Fällen den Einsatz einer Klimaanlage sowie die mitderen Betrieb verbundenen Energiekosten – gut für die Umwelt, das Klima und für die Haushaltskasse.

Komfort zum Nachrüsten

Für eine optimale Wirkung und eine besonders komfortable Bedienung können die Fachbetriebe denSonnenschutz auch mit Antriebsmotoren, Sensoren und einer automatischen Steuerung ausstatten, auch bestehende Anlagen. Dann lässt sich der Sonnenschutz bequem per Fernbedienung und App steuern oder reagiert automatisch auf Wetteränderungen. Auch die Einbindung in eine automatische Smart-Home-Haussteuerung ist problemlos möglich.

Etwas Frühjahrsputz und regelmäßige Wartung sorgen für eine lange Lebensdauer des Sonnenschutzes. Foto: Bundesverband Rollladen + Sonnenschutz e.V. (BVRS)

Profitipps für Mini-Gärten

Grüne Oase auf kleinstem Raum

Wer in dichtbesiedelten Regionen einen Garten besitzt, muss sich meist mit Mini-Flächen begnügen. GartenFans können aber selbst auf engem Raum ein grünes Paradies schaffen.

Bedarfsgerechte Planung

Die beliebteste Freizeitbeschäftigung der Deutschen? Das Gärtnern. Wer gerne gräbt, pflanzt und eigene Kräuter ernten will, braucht keine großräumige Anlage hinterm Haus. Auch kleine Grünflächen haben viel zu bieten – wenn sie klug und bedarfsgerecht geplant werden: Wie soll das Grün genutzt werden? Soll ein Gemüsebeet die Selbstversorgung ermöglichen, will man eine Naturoase schaffen oder sollen die Kinder im Garten spielen können?

Größe durch Struktur

Gliederung schafft Übersicht! Kleine Gärten wirken größer, wenn sie – je nach Funktion – in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden. Dabei lassen sich Terrassen, Spielräume und Beete gut kombinieren. Während auf der Holzterrasse Sonnenliegen zum Entspannen einladen, bietet eine kleine Wiese Kindern Platz zum Toben.

„Lange, schmale Gärten wirken durch geschwungene Gartenwege breiter“, erläutert Markus Simon von der BHW Bausparkasse. „Ist die Fläche dagegen kurz und breit, erzeugen locker gesetzte, einzelne Wegeplatten den Eindruck von Weite und Tiefe.“ Auch halbhohe Mauern, bewachsene Rankgitter oder hohe Gräser geben kleinen Gärten Struktur

Ab in die Höhe!

Werden Pflanzen dicht an dicht in den Beeten platziert, wirkt das schnell zu

Atmen.

Deshalb sollten Sträucher und Bäume nicht zuausladend wachsen. Dann ist selbst der Obst- oder Gemüseanbau machbar Spalierobstbäume, die an einem Gerüst gezogen werden,sind in ihrem Wachstum gut zu steuern. „Höher statt breiter“ – das gelingt auch mit mehrstöckigen Hochbeeten, die das Pflanzenwachstum auf gleich mehreren Etagen ermöglichen.

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Ein Pflegebad macht unabhängiger

Ein altersgerechtes Bad bietet ausreichend Platz ohne Barrieren.

Hier wurde viel von dem umgesetzt, was bei körperlichen Einschränkungen für ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden wichtig ist. Worauf es im Detail ankommt, wissen die Sanitär-Fachbetriebe vor Ort.

Irgendwann ist es soweit: Die Kräfte schwinden, Bewegungen werden schwieriger, früher selbstverständliche Tätigkeiten sind ohne Hilfe kaum noch möglich. Körperliche Einschränkungen sind Teil des Alterungsprozes-

und desw meidbar für diese fen. Eigenheute in der zu Hause bei stärnkungen mfeld bleiben sogenanntes onsequent epersonal unterstützt. Haus baut, as Leben aber Spielt eits in der wissen die hhandwerk, rlich möchen stabile montiegute Idee, so zu vereinfach wichtig ist Dusche, sollten mit eiDutzende ommt; den Rahmen liefert die DIN 18040-2. Ein Experte ist bei der Planung unverzichtbar An den Kosten für ein altersgerechtes Bad beteiligt sich der Staat durch Finanzhilfen. Im akuten Bedarfsfall gibt es unter Umständen auch Zuschüsse der Krankenkassen. Weitere Informationen und Kontaktadressen gibt es unter www wasserwaermeluft.de und unter www shk-barrierefrei.de. txn

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Energiekosten senken mit berührungslosen Armaturen

Energie zu sparen ist aktuell in aller Munde und wichtiger denn je.

Doch nicht nur Heiz- und Stromkosten bergen ein enormes Einsparpotenzial – auch durch einen optimierten Wasserverbrauch lässt sich bares Geld sparen, ein Aspekt, der im Rahmen der aktuellen Energiedebatte vergleichsweise wenig Beachtung findet. Dabei treibt insbesondere der Warmwasserverbrauch in Gebäuden die Energiekosten zusätzlich in die Höhe und birgt ein hohes Einsparpotenzial. Allein durch den Einsatz berührungsloser Armaturen lassen sich im Vergleich zu regulären Einhebelmischern bis zu 70 Prozent Wasser einsparen, und das bei gleichbleibendem Nutzungskomfort Diese Option findet nicht nur in (halb-)öffentlichen und gewerblichen Gebäuden immer stärkere Beachtung, sondern auch in Wohngebäuden.

Wasser zu sparen ist im Alltag gar nicht so einfach: Oft vergisst man beispielsweise, während des Einseifens der Hände beim Händewaschen den Wasserfluss zu stoppen – das treibt denVerbrauchunnötig in die Höhe und verschlingt vor allembei Warmwassernutzung bares Geld. Intelligente Selbstschluss- und insbesondere

Sensor-Armaturen des Armaturenherstellers Schell unterstützen Verbraucher bei einem schonenden Umgang mitder wertvollen Ressource Wasser: Hier fließt nur Wasser, wenn es wirklich benötigt wird

berührungsarme Selbstschluss-Armaturen stoppen den Wasserfluss nach voreingestellter Zeit automatisch, bei berührungslosen Armaturen wird der Fluss per InfrarotSensor gesteuert.

Damit lässt sich der Wasserverbrauch mitberührungslosen Armaturen im Vergleich zu herkömmlichen Einhebelmischern um bis zu 70 Prozent senken – für eine vierköpfige Familiein einem Einfamilienhaus bedeutet das eine Kostenersparnis von etwa 335 Euro pro Jahr Die Umrüstung amortisiert sich also bereits innerhalb kurzer Zeit.

Wie hoch das individuelle Einsparpotenzial für ihr Gebäude ist, kann mit nur wenigen Klicks mit dem Wassersparrechner unter www.schell.eu herausgefunden werden.

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Für den Umstieg auf wasser- und energiesparende Armaturen bieten

Wassersparen leicht gemacht: Allein durch den Umstiegauf berührungsarme bzw. berührungslose Armaturen können Nutzer ihren Verbrauch um bis zu 70 Prozent senken. Foto: SCHELL GmbH & Co. KG/akz-o

Hersteller wie Schell ein breites Sortiment an berührungsarmen und berührungslosen Lösungen für verschiedenste Anwendungsbereiche. Ob Wasch-

tisch, Küche, Dusche, WC oder Urinal – hier findet sich die ideale Option für Wohngebäude, gewerbliche sowie (halb-)öffentliche Gebäude. akz-o

Einrichtungstrends 2023 – Teil 1

Organische Formen,edle Farben und natürliche Materialien

Die eigenen vier Wände sindauch in diesem Jahr ein wichtiger Rückzugsort, der Sicherheit vermittelt und in anstrengenden Zeiten Erholung fördert. Die Einrichtung im Jahr 2023 wird geprägt von viel Wertigkeit und Detailliebe, von komfortablen Funktionen und ökologischen Naturmaterialien. Allen vorander nachwachsende und CO2-bindende Rohstoff Holz mit seiner wärmenden Optik und erdenden Haptik, der es im großen Stil in alle Räume schafft. „Eine große Individualität in der Zusammenstellung der Wunscheinrichtung durch Baukastenlösungen schafft unbegrenzte Möglichkeiten“, sagt Trendexpertin Katrin de Louw, die in Kooperation mit den Möbelverbänden die aktuellen Wohntrends analysierthat. Die naturfarbene Eiche spielt eine wichtige Rolle in der Einrichtung, da sie durch ihren hellen Charakter und die ausdrucksstarken Poren Natürlichkeit in die Räume bringt. Die hellenHolzarten

dazu zählen etwa auch Esche und Ulme

werden gerne kombiniert mit sanften Naturtönen wie Weiß, Beige und Sand sowienatürlichen Braunund Grautönen.Pudrige Pastelltöne, etwa sanfte Grün- und Blauvarianten, in Kombination mit hellem Holz verleihen den eigenen vier Wänden eine skandinavische Leichtigkeit. Wer es etwas ausdrucksstärker mag, traut sich an eine dunkle Einrichtung heran, die

elegant und manchmal sogar farbenfroh daherkommt. Nussbaum, schwarz-braune Eiche bis hin zu schwarzen Hölzern setzen in diesem Jahr Trends und schaffen in Kombination mit kräftigen Wand- und Deckenfarben eine einzigartig behagliche Atmosphäre, wie man sie aus Hotels und Bars kennt. Auch hier dominieren dunklere Blau- und Grüntöne mit viel Grauanteil, der Ruhe gibt und sich gut kombinieren lässt.

Zu unserem Bedürfnis nach Behaglichkeit passt auch die aktuelle Formensprache: Polstermöbel und Tischplatten zeigen sichgerundet. Dabei nimmt der Komfort insbesondere bei den Polstermöbeln mit dicken Kissen und praktischen Details zu. Das Sofa wird zur Landschaft mit Kuschelfaktor für die ganze Familie, natürlich individuell im System geplant. Durch eine Vielzahl von Verstell-Funktionen an Kopf-, Rücken- und Beinelementen bekommen wir den maximalen Erholungsfaktor, während wir dort gleichzeitig unser Handy am integrierten USB-C-Anschlussaufladen. Handschmeichelnde Bouclé-Stoffe mit einer weichen und behaglichgriffigen Strukturin melierter Farbgebung sind beliebt. Daneben erlebt strapazierfähiges Cord mit breiten Streifen ein Revival. Angesagt sind bei den Textilien sanfte Stein- und Erdtöne sowie Meeresblau, Nachtgrün, Terracotta oder Kurkuma. Die Polstermöbel stehen wie Sideboards auf zarten Metallfüßen in Schwarz, warmem Gold oder Bronzetönen.

Der Essbereich mit seinem Esstisch und denbequemen Sitzgelegenheiten zur Bewirtung der Gäste erfährt eine weitere Aufwertung. Die modernen Stühle am Esstisch sind samt Armlehnen gepolstert und mit Stoffen, Leder oder Lederimitaten attraktiv bezogen. Das Drehen der Sitzschalen ermöglicht ein einfaches Hinsetzen und Aufstehen – auch auf beengtemRaum. Sogar Esszimmerstühle auf Rollen sind ein Trendthema, um das Sitzen noch aktiver und komfortabler zu gestalten. Die Esstische haben großzügige Tischplatten aus Holz oder Marmor, diebei Bedarf verlängert werden können. Kanten und Ecken sind dabei schmeichelhaft abgerundet oder ganze Tischplatten komplett rund. Nicht selten unterstützen versteckte Aufbewahrungsmöglichkeiten und Stromanschlüsse die Bedürfnisse des Alltags. Kreise und Kugeln finden sich auch in den Pendelleuchten wieder, die das Ambiente im Esszimmer komplettieren. red

Im Esszimmer sind helle Hölzer in Kombination mit Pastelltönen sowie gepolsterte Essbänke und -sessel beliebt.

Foto: VDM/Wimmer

Einrichtungstrends 2023 – Teil 2

Organische Formen,edle Farben und natürliche Materialien

Schlafraum und Bad als Orte der Gesundheit

Der Ort zum Schlafen ist schon lange erweitert worden zum Erholungsraum, in dem man mehr Zeit verbringt als nur die Nacht. Der Raum zeigt sich repräsentativ und wertig, wie in einem hochwertigen Hotel. Das Bett bildet den zentralen Punkt im Raum und lädt zum Kuscheln ein durch runde Formen, dicke und viele Kissen sowie eine bequeme Sitzhöhe. Clevere Lichtund Stauraumlösungen bieten Mehrwert in den durchdachten Konzepten der Hersteller, die ihre Betten sowohl gepolstert als auchzunehmend in Holz präsentieren. Smarte Technologie findetEinzug und überwacht den gesunden Schlaf durch „Sleeptracking“ Wohnlichkeit zeigt sich im Schlafraum auch durch kleine Pendelleuchten über den Nachttischen sowie App-gesteuerte LED-Szenarien.

Kleiderschränke werden großzügig über Schiebeelemente geöffnet oder sind komplett begehbar, bieten wertige Materialien und eine hervorragende Übersicht überKleidungsstücke, Schuheund Accessoires. Leder- und samtbezogene Kästchen in Vollholzschüben können individuell eingeteilt werden. Das Korpusinnere hat einen wohligen Farbton, gerne auch in textiler Optik. Getönte Glaselemente verfeinern die beleuchtete Präsentation, etwa von Schmuck und Uhren. Auch im Schlafzimmer finden sich gerillte Holzflächen sowie PET-Oberflächen aus recyceltem Material. Es überwiegen supermatte Flächen, die aber

auch von neuen Hochglanzdetails flankiert werden.

Während in der Küche die kräuterinspirierten Grüntöne oft zu sehen sind, beruhigen uns im Schlaf- und Badezimmer Wassertöne von hellem Graublau, über Meeresfarben bis hin zu Nachtblau Gemeinsam mit den warmen Holzoberflächen entstehen so wohnliche Orte der Erholung und der Gesundheit, die sich vom Schlafraum in das Bad ziehen. Auch hier nimmt

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die Verweildauer für Körperpflege und Gesundheit zu und es entstehen Wohlfühloasen. Neben dem Holz kommt dabei Grünpflanzen und Textilien eine wichtige Rolle zu. So wächst auch die Bedeutung der Badmöbel, die mit durchdachten Innenraumkonzepten, Lichtlösungen und wohnlichen Details, wie zum Beispiel dem Wiener Geflecht, ein zeitloses Design aus-

zeichnet. Spiegelschränke mit Licht, welches der Tageszeit angepasst werden kann, und vernetzte Lösungen für die smarte Zahnbürste oder den Empfang des Wetterberichts während der Morgenhygiene bieten modernen Komfort der Digitalisierung. Erholsame Klänge und Düfte entschleunigen auf Wunschund runden das Erlebnisbad ab. red

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Stark im Kommen bei der Kücheneinrichtung befindet sich die Trendfarbe Grün.

Foto: VDM/Rotpunkt

Auf dem Weg zur Traumküche

Der Küchen-Fachmann/die Küchen-Fachfrau berät

Die Küche von heute unterscheidet sich nicht nur optisch, sondern auch in der Funktionalität ihrer Geräte sehr deutlich von älteren Ausführungen. Dunkle matte Oberflächen liegen ak-

tuell genauso im Trend wie deutlich sichtbar gemaserte Holzfronten. Ob üppige Kochinsel als genussvoller Treffpunkt oder minimalistisch-funktionale Küchengestaltung – Herzstück

sind meist die Elektrogeräte, bei denen Bedienfreundlichkeit und Energieverbrauch wichtige Aspekte sind.

Küchen haben im Durchschnitt eine Lebensdauer von 15 Jahren und mehr Qualität spielt deswegen im Küchenalltag eine große Rolle und die hat bekanntlich ihren Preis. Das Material der Arbeitsplatten, das Leistungsniveau der Küchengeräte, die Gestaltung der Stauräume – am Ende wirkt sich alles auf die Kosten aus und deswegen machtes wenig Sinn,hier über einen Durchschnittspreis nachzudenken. Denn am Ende sollte eine Küche immer individuell geplant werden und das kostet natürlich Geld. „Dennoch zahlt es sich in der Küche nie aus, an der Qualität zu sparen. Dafür sind die Anforderungen an Schränke, Möbel und Geräte einfach zu hoch. Doch nicht jeder kann eine fünfstellige Summe barauf denVerkaufstresen legen

und in bewegten Zeiten ist das

auch nicht immer sinnvoll“, erklärt Alexander Rettig von kuechenspezialisten.de. Die Profis kennen sich nicht nur mit Küchen, sondern auch mit deren Finanzierung aus. Was viele nicht wissen: Auch der Staat kann sich an der neuen Küche beteiligen. Wird altersgerecht umgebaut oder modernisiert, unterstützt die KfW-Bank mit einem zinsgünstigen Förderkredit zur Barriere-Reduzierung.Bei Alter oder Krankheit geben auch Pflegekassen einen Zuschuss bis zu 4.000 Euro. Auf jeden Fall ist es wichtig, die Traumküche mit einem Küchenspezialisten zu planen und zu realisieren. Denn dieExperten kennen auch flexible Möglichkeitender Voll- oder Teilfinanzierung.Darüber hinaus können sie Zusatzleistungen wie den Küchenschutzbrief bieten, der die komplette Küche inklusive der Elektrogeräte bis zu zehn Jahre gegen unerwartete Reparaturkosten absichert. txn

Moderne Küchen sind perfekt, um dem Alltag zu entfliehen. Wer seine Traumküche gemeinsam mit Fachleuten plant, erhält flexible finanzielle Möglichkeiten, um Qualität und Genuss zu vereinen. Foto: txn/kuechenspezialisten.de

Schlaf ist die beste Medizin.

Gesundheit: Gesunder Schlaf hilft

Schlaf ist die beste Medizin. Was als Volksweisheit schon lange bekannt ist, hat die Wissenschaft unlängst bestätigt. Forscher der Universitäten Lübeck und Tübingen haben nachgewiesen, dassdie für die Bekämpfung von Krankheitserregern im Körper zuständigen T-Zellen während der Nacht besonders aktiv und effizient sind. Wer dagegen zu wenigoder schlecht schläft, weist eine deutlichgeringere Aktivität der T-Zellen auf.

Immunsystem wird gestärkt

Das weiß auch Professor Dr Ingo Fietze, Leiter des interdisziplinären Schlafmedizinischen Zentrums an der Berliner Charité: „Wer gut schläft, stärkt damit automatisch sein Immunsystem und tut etwas für seineGesundheit.“

Ob Bluthochdruck, Grippe oder sogar Krebs – fast alle Krankheiten werden vom Schlaf positiv beeinflusst. Corona dürfte davon nicht ausgenommen sein. Und das ist längst nicht alles. Höhere Gedächtnisleistung, schnellerer Stressabbau,bessere körperliche Fitness und straffere Haut sind weitere positive Folgen für den menschlichen Organismus. „Schlafstörungen sollte man daher nicht auf die leichte Schulter nehmen“, rät Prof. Dr Fietze. Zumindest die Problemquelle „schlechtes Bett“ lässt sich leicht beheben. Hier hilft meist ein Besuch im nächsten Bettenfachgeschäft, wo speziell ausgebildete Fachberater für guten Schlaf und richtiges Liegen gerne weiterhelfen. Bettenspezialisten findet man beispielsweiseauf der InternetPlattform www.vdb-verband.org.

akz-o

Hanf ist die neue Textilfaser für einen guten Schlaf

Hanf ist ein altbewährter Rohstoff, der viele Vorteilebietet.

Die Pflanze ist robust und wächst auch bei uns. Zudem benötigt die Pflanze nur einen Bruchteil des Wasserbedarfs der Baumwolle und ist eine anspruchslose Pflanze, die sich gegen den Klimawandel und die Wetterextreme durchsetzt. Auch in Sachen Haltbarkeit ist die Hanf-Faser der Baumwolle überlegen. Hanf ist allergikerfreundlich, feuchtigkeitsregulierend und temperaturausgleichend. Ein weiterer Vorteil von Hanffasern ist ihre schmutzabweisende Wirkung, was einen geringeren Energieverbrauch beim Waschen darstellt.

HANF Betten

Nutzhanffasern sind etwa 3x so stark strapazierfähig wie Baumwolle, ungewöhnlich elastisch und reißfest. Die Hanffaser hemmt das Bakterienwachstum und ist angenehm auf der Haut.

Ein gesunder Schlaf ist wichtig.

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Altbau klug sanieren

So klappt der energetische Umbau

Renovieren, sanieren, umbauen: Wer ein älteres Haus gekauft oder geerbt hat und es nach eigenen Vorstellungen umgestalten möchte, steht häufig vor großen Aufgaben. An einer guten Planung, begleitet von kompetenter Beratung, führt kein Weg vorbei

auch wegen gesetzlicher Vorgaben in Bezug auf die energetische Sanierung und teils erheblicher Kosten. Das gilt besonders, wenn deutlich mehr gemacht werden soll, als nur die Wände zu streichen.

Auffällig ist: Die Frage, wie man das eigene Zuhause am besten fit für eine energetisch zeitgemäße Zukunft macht, betrifft immer mehr Menschen. Wie aus einer Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervorgeht, erfüllten sich 79 Prozent der Haushalte, die zwischen2018 und 2021 in Deutschland Wohneigentum bildeten, ihren Wunsch im Bestand – nur jeder fünfte dagegen im Neubau. 23 Prozent erbten ein Objektoder erhielten es als Geschenk. „Mit Blick auf hohe und oftmals weiter steigende Neubaupreise stellen auch wir fest, dass viele Interessenten auf den Bestand zurückgreifen“, sagt Monika Grave von der LBS.

Wer seinen Altbau nach eigenen Vorstellungen gestalten und bauliche Veränderungen vornehmen möchte,

Foto: LBS-Modernisierungskostenrechner

sollte in jedem Fall Fachleute hinzuziehen. Wichtig ist eine gute und umfassende Planung des Sanierungsvorhabens im Austausch mit Architekten, Bausachverständigen oder Energieberatern. Diese können Tipps bei der Materialauswahl geben, einen genauen Zeit- und Ablaufplan für Umbau oderSanierung entwickeln oder dank ihrer Erfahrung vor manch teurer Überraschung warnen. Gut zu wissen, wenn es um staatliche Fördermittel geht, diedieeigene Finanzierung entlasten können: Das 2022 verabschiedete Jahressteuergesetz enthält hierzu wichtige Neuerungen. Ab 2024 kann die Riester-Förderung auch zur energetischenModernisierung von selbst genutztem Wohneigentum eingesetzt werden, nicht mehr nur für den altersgerechten Umbau. „So unterstützt Wohn-Riester nun auch den Weg hin zur Energiewende im Gebäudebestand, das ist erfreulich“, so Grave. Von der BAFA gibt es zudem die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), die unter anderem den Einbau oder die Optimierung von Heizungsanlagen, Maßnahmen an der Gebäudehülle und verbesserte Anlagentechnik unterstützt. Einen ersten Überblick über die Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten einesSanierungsprojektes liefert der Online-Modernisierungskostenrechner der LBS. akz-o

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Ökologisch bauen und wohnen: Für ein angenehmes Wohngefühl und eine bessere Zukunft für die Kinder

Die Philosophie der Alesheimer Zimmerei Ortner & Stöhr ist kurz beschrieben: Ökologisch bauen aus Überzeugung. Bereits seit mehreren Generationen wird diese gelebt und kontinuierlich innovativ weiterentwickelt.

Ob attraktive Holzfassaden, traumhafte Balkone, formschöne Treppen oder der individuelle Innenausbau. Ob Deckenbekleidung, Bodenbelag oder Wandgestaltung. Ob traditionell oder modern. Ob Holz pur oder in Kombinationmit anderen Baustoffen wie Edelstahl, Beton oder Glas. Holz ist einfach extrem vielseitig und darüberhinaus preiswert.

Von derIdee und übersichtlichen Skizze über Bedarfsermittlung, Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis hin zur Werk- und Detailplanung

Ortner & Stöhr ist der kompetente und zuverlässige Rundum-Ansprechpartner für maßgeschneiderte Architektur, immer auf baubiologischer Grundlage.

Morgens mit Kopfschmerzen aufwachen, sich müde und träge fühlen kann mit falschen Bodenbelägen, unpassender Raumgestaltung, falschgewählten Wandfarben oder unsichtbarem Elektrosmog zusammenhängen. Als offizielle baubiologische Beratungsstelle berät die nach IBN zertifizierteBaubiologin Heidi Stöhr interessierte Personen rund um das Thema Raumgesundheit im Einklang mitder Natur Sie hilft dabei,versteckte Quellen aufzuspüren, die das Wohlbefinden beeinträchtigen und bietet Messungen am Schlafplatz an.

Holz100-Haus

Seit 2005 ist die Zimmerei Vertriebspartner von Thoma. Mit Dr Erwin Thoma, dem Gründer des inzwischen weltweiten Unternehmens, verbindet die

Familien Ortner & Stöhr eine langjährige, vertrauensvolle, persönliche Freundschaft. „Im Massivholzbau-System, aus 100 Prozent Holz ohne Leime und Gifte erstellt, verkörpert das Holz100-Haus für uns alle Ideale“, so Baubiologin Heidi Stöhr Wer das System einmal hautnah erleben möchte, kann dies mit einem Kurzurlaub in einem Holz100-Hotel verbinden, beispielsweiseauf der Forsthofalm in Österreich.

Veranstaltungen

Der Bauherren-Informationstag ist ein Intensiv-Seminar zum Holz100-Haus. Es richtet sich gezielt an Bauherren, die in Kürze beabsichtigen ein Haus zu bauen und mehr über das Weltrekordhaus erfahren möchten. Hierzu ist eine Anmeldung erforderlich. Geplante Termine 2023: 13. Mai, 15. Juli, 23. September, 18. November Zudem wurdenneu aufgelegt ein Sanierungsabend, eine Infoveranstaltung rund um Materialien, Wohnlösungen und architektonische Ideen rund um die Sanierung, Termine 2023: 12. Mai, 14. Juli, 22. September, 17 November; auch hierzu ist eine Anmeldung erforderlich, da die Plätze begrenzt sind. Weiterhin kommt Erwin Thoma am 30. Juni 2023 bei einer Veranstaltung ins Bergwaldtheater Weißenburg. www.ortner-stoehr.de red

Klaus Stöhr, Dr. Erwin Thoma

Foto: Ortner & Stöhr

Experten-Tipp für Photovoltaik-Systeme

Weniger einspeisen, mehr selbst verbrauchen

Eine Photovoltaik-Anlage, die älter als 20 Jahre ist, wird nicht mehr staatlich gefördert. Die Einnahmeverluste für Hausbesitzer lassensich kompensieren, wenn die PV-Anlage mit einer Wärmepumpe kombiniert wird. Dann kann ein Großteil des kostenlosen Sonnenstroms effizient für die ohnehin notwendige Wärmeproduktion für Heizung und Warmwasser im Haus genutzt werden.

Wer heute ein Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Eigenheims installiert, ist vor allem daran interessiert, den Sonnenstrom selbst zu nutzen.

Vor zwanzig Jahren war das anders: Da gab esnoch eine recht hoheVergütung für den Strom, der ins öffentliche Netz eingespeist wurde. Nun fallen die ersten 500.000 Anlagen aus dieser Förderung heraus, weitere werden folgen. Um die Photovoltaik-Anlage dennoch wirtschaftlich weiter betreiben zu können, sollten EigenheimBesitzer den Sonnenstrom vom eige-

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nen Dach möglichst selbst nutzen. Dabei reichtes aber nicht aus, bei gutem Wetter die Waschmaschinezu starten. Die Lösung für den effizienten Eigenstromverbrauch ist ein Wärmepumpen-Heizungssystem, das über eine intelligente Steuerung den Sonnenstrom gezielt nutzt und in der Lage ist, die kostenlose Energie zu speichern. Dabei handelt es sich um eine thermische Speicherung, beispielsweise im Heizungspuffer- oder Trinkwarmwasserspeicher Wärmpumpen eignen sich deswegen besonders gut für die Kombination mit einer PV-Anlage, weil sie ein Vielfaches der selbst produzierten Solarenergie als Wärme bereitstellen.

Das Prinzip ist so einfach wie genial: Die Wärmepumpe entzieht der Umwelt kostenlose Wärmeenergie. Der hierfür benötigte Antriebsstrom kommt von der PV-Anlage. Sollten die Solarzellen auf dem Dach mehr Strom produzieren, als benötigt wird, lädt die Wärmepumpe mitder überschüssigen Energie beispielsweise den Warmwasser-Speicher auf. Der wärmegedämmte Speicher versorgt dann am Abend, wenn kein Sonnenstrom mehr verfügbar ist, Dusche und Waschbecken mit dem kostenlosen Warmwasser vom Nachmittag. Durch die Kombination mit einer Wärmepumpe und einer intelligenten Steuerung können auch ältere Photovoltaik-Anlagen weiterhin einen wertvollenBeitrag zu Energiewende leisten.

Weitere Informationen beim SHKFachbetrieb vor Ort.

Klarer Gewinner

Um rund 20 Prozent stieg der Anteil von Photovoltaik (PV) an der Stromerzeugung im letzten Jahr Damit ist Photovoltaik bei den erneuerbaren Energiequellen mit 58 Terawattstunden Strom klarer Gewinner Und der PV-Trend wird sich weiter fortsetzen, zumal neben Fördergeldern ab 2023 auch steuerliche Vergünstigungen genutzt werden können. Wichtig für Bauherren zu wissen: Geht es um die Installation von Solaranlagen, ist das Dachdeckerhandwerk, gemeinsam mit dem Elektrohandwerk, der richtige Ansprechpartner Der Dachdecker weiß, worauf es ankommt, wenn er die Module entweder als Aufdachanlage aufs Dach stellt oder integriert mit Solarelementen im Dach verbaut. Weitere Informationen im Internet unter www.dachdecker.de.

Foto: Stiebel Eltron/txn

Dämmen der Gebäudehülle lohnt sich

Die billigste Energie ist die Energie, die nicht verbraucht wird

Während viele Hausbesitzer und Hausverwaltungen auf die „noch bessere “ Förderung von WärmedämmMaßnahmen warten, verschenken sie bares Geld. Denn Energie – ob Öl, Gas, Pellets oder Strom – wird kaum billiger werden.

Dabei ist die billigste Energie genau die Energie, die nicht verbraucht wird. Der Maßnahmenkatalog zum Energiesparen ist beim Haus (und beim Dachdecker-Fachbetrieb) nicht auf die Dämmung im Dachbereich begrenzt. Weil warme Luft nach oben steigt, ist es sinnvoll, das Dach – bei ungenutzten Dachräumen mindestens die oberste Geschossdecke – wärmezudämmen

Bei Dämmung der oberen Geschossdecke sollte auch beachtet werden, dassdie Zugtreppe, die meist den Zugang zum Speicher ermöglicht, nicht als „Schlupfloch“ für entweichende Wärme verbleibt.

Grundsätzlich gibt es drei DämmVarianten im Dachbereich selbst: Die Dämmung zwischen den Sparren ist die am häufigsten angewandte Version. Dabei verbleiben allerdings die Dachsparren auch weiterhin als Wärmebrücken im Dach. Eine durchgehende Dämmung unter Sparren ist deutlich effektiver, verringert aber das Wohnraumvolumen und reduziert unter den Dachschrägen auch den Stehbereich. Optimal ist die Dämmung auf Sparren, die eine homogene Dämmschicht herstellt. Diese Art der Dämmung ist übrigens auch bei Doppelund Reihenhäusern zulässig, selbst wenn damit dieDachhöhe zu den angrenzenden Dachflächen größer ausfällt.

In neue Dachfenster investieren

Wird das Dach saniert und als späterer Wohnraum neu wärmegedämmt, sollte auch gleich in neue Dachfenster investiert werden. Hierbei gilt: je niedriger der U-Wert (= Wärmedurchgangskoeffizient) eines Dachfensters ist, desto geringer sind Wärmeverluste. Inzwischen werden Dachfenster mit einem U-Wert von 1,0 und niedriger auf dem Markt angeboten. Ebenso wichtig wie der U-Wert ist der fachgerechte, wärmebrückenfreie Einbau mit entsprechendem Anschluss an Dämmung und Dampfsperre durch den Dachdecker-Fachbetrieb.

Wenig bekannt ist, dassDachdecker auch die „vier Wände“ unter dem Dachdämmen. Als Fachgewerk für die gesamte Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik sorgen Dachdecker mit

Auch der Dachfenstereinbau sollte Fachbetrieben überlassen werden, um Wärmebrücken zu vermeiden.

Foto: Bayerisches Dachdeckerhandwerk

vorgehängten hinterlüfteten Fassadensystemen (VHF) für einen Rundum-Wärmeschutz. Durch die Hinterlüftung der sichtbaren Fassadenfläche ist eine Sporen- und Schimmelbildung ausgeschlossen, die viele Bauherren bei Verbunddämmungen fürchten, die direkt auf die bestehende Außenwand aufgeklebt werden.

Qualifizierte Fachbetriebe

Bei allen Dämmmaßnahmen gilt: Die Maßnahme ist nur so gut wie deren Ausführung. Deshalb sollten solche Maßnahmen zur Wärmedämmung, die übrigens auchgleichzeitig Maßnahmen zum sommerlichen Wärmeschutz sind, ausschließlichqualifizier-

ten Fachbetrieben überlassen werden.

Unabhängig von möglichen Förderungen und Darlehensangeboten von BAFA und KfW ist bei selbstgenutzten Wohnräumen eine „Beteiligung des Fiskus“ möglich: Über dreiJahre verteilt können 20 % der Kosten der energetischen Maßnahme direkt von der Steuerschuld abgesetzt werden. Die Höchstsumme der Förderung beträgt 40.000 Euro pro Wohnobjekt – also auch pro Eigentumswohnung.

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Nur etwa die Hälfte der Gebäude hierzulande ist gegen Naturgefahren wie Hochwasser und Überschwemmungen versichert. Eigentümerinnen und Eigentümer wissen oft nicht, dass ihre Wohngebäude- oder Hausratversicherung zwar für Schäden bei Sturm oder Hagel haftet, nicht jedoch bei Starkregen oder Hochwasser „Immobilienbesitzende tungut daran, eine Elementarschadenversicherung als Zusatzbausteinabzuschließen. Die Möglichkeiten in ihrer Region können sie mit einem Versicherer klären“, rät Holm Breitkopf. Derzeit stellt der Gesetzgeber Überlegungen an, diesen Schutz für Menschen mit Wohneigentum sogar zur Pflichtversicherung zu machen. Dann wären sie auch für den Fall eines Schadens durch Extremwetter finanziell gut abgesichert. BHW

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„Genug geredet – anpacken!“

Bayerisches Dachdeckerhandwerk zum Klimaschutz

Manche Menschen diskutieren noch immer darüber, ob derKlimawandel menschengemacht oder eine wiederkehrende Periode in der Erdgeschichte ist. Kay Preißinger vom Bayerischen Dachdeckerhandwerk beteiligt sich nicht an dieser Diskussion, sondern sucht Lösungen. Menschengemachte Lösungen.

„Als Alternative zu Protesten gegen die Klimapolitik bieten wir Dachdecker die Möglichkeit, sich im aktiven Klimaschutz ausbilden zu lassen“, so Preißinger Denn entgegen der weit verbreiteten Meinung, Dachdecker würden nur Ziegel auf Dächer auflegen, ist der Klimaschutz von jeher das Aufgabengebiet dieses Gewerks.

Dienten Dächer einst „nur “ als Schutz vor dem Wetter (und langfristig vor Klimaauswirkungen) ist das Dachdeckerhandwerk inzwischen das Fachgewerk für die gesamte Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik So sorgen Dachdecker-Fachbetriebe dafür, dass Dächeroptimal wärmegedämmt und damit vor Energieverlusten – und im Sommer vor einer Überhitzung des Innenraums – geschützt werden. Gleiches gilt für dieHausfassade, die von Dachdecker-Fachbetrieben mit vorgehängten hinterlüfteten Fassadensystemen ebenso vor Wärmeverlusten bewahrt wird.

Die Nutzung der Sonnenenergie für die Warmwasserbereitung und Stromerzeugung, die derzeit als innovative Energieerzeugung gefeiert wird,ist für

das Dachdeckerhandwerk kein Neuland. Schon nach der ersten weltweiten Energiekrisein den1970er Jahren befasste sich das „Handwerk ganz oben“ mit Solartechnik. Grund genug, bei der Montage von Solaranlagen auf das erfahrene Dachdeckerhandwerk anstatt auf oft selbsternannte „Solarmontierer“ zu setzen.

Die „Schwammstadt“, die Niederschläge speichern, verzögert abgeben, bei Extremwetterlagen vor Überflutungen schützen und das Klima in

• Bedachungen

den Metropolen positiv beeinflussen können, ist derzeit bei Stadtplanern zum Lieblingswort geworden. Für das Dachdeckerhandwerk ist die Anlage von Gründächern schon seit Jahrzehnten Alltag. Denn begrünte Dächer sind nicht nur eine hervorragende Schallschutzmaßnahme, sondern bilden auch wertvolle Biotope, die einen nicht unwesentlichen Teil der Bodenversiegelung durch Bebauung ausglei-

chen können. „Wir Dachdeckerbetriebe bieten jedem engagierten Klimaaktivisten die Chance, sich aktiv für eine Energiewende einzubringen“, verspricht der Dach-Experte Preißinger „Und dieses Engagement wird von unseren Ausbildungsbetrieben auch finanziell sehr gut honoriert“

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Dämmen anstatt heizen: Die fachgerechte Wärmedämmung der Gebäudehülle sichert die wertvollen Energieressourcen und schützt vor Überhitzung im Sommer.

Foto: Bayerisches Dachdeckerhandwerk