中蔺画册 单页

Shanghai Zhonglin Engineering Co., Ltd.

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Shanghai Zhonglin Engineering Co., Ltd.

公司简介

公司规模 上海中蔺工程有限公司组建于2005年10月，注册资金为人民币1000万元。 公司集中了一批具有实际工作能力和丰富项目经验的技术、管理人员，逐步形成了以 提供信息系统集成全面解决方案、智能建筑系统集成全面解决方案以及网络产品与智 能化终端产品为主要业务的发展框架。

技术力量 上海中蔺工程有限公司拥有一批既懂技术，又懂管理的复合型人才；技术人员既有扎 实的专业知识，也积累了丰富的项目管理经验。

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上海中蔺工程有限公司

主营业务 上海中蔺工程有限公司创立以来，客户遍布政府、公安、交通、金融、学校、房地产 等企事业单位，上海中蔺工程有限公司恪守商业信誉，竭诚提供优质服务，满足客户 需求。 上海中蔺工程有限公司主要提供智能大厦、计算机机房、智能小区和信息系统的总体 设计、总体管理、工程实施和咨询服务。公司充分利用自身拥有的强大技术力量和一 批受过专业训练的高级技术人才，以及海内外原厂商全力支持等各方面的优势，将国 际先进的技术和产品有机结合，大力开展智能建筑系统集成和信息系统集成工程，向 客户提供符合国际和国内规范的设计方案、施工图纸、技术督导和工程实施。目前， 已经完成多项大中型项目，并针对不同的用户（政府、企业、金融等）开发了许多别 具创意的解决方案，赢得多方赞誉。真正成为公司的主营业务。 在提供优质工程的同时，我们将工程规范化管理、售后服务和质量保证永远放在首 位，“专业化、规范化、高质量、满意服务”始终贯彻于我们每项工作中。

专业化

规范化

高质量

满意服务

Shanghai Zhonglin Engineering Co., Ltd.

业务范围 咨询与督导

工程设计

Consultation & Quality Control

Design

凭借在智慧化建设领域所积累的丰富专业经

根据建筑的功能和特点，采用先进技术，

验,以强大的技术实力为后盾,结合先进成熟的

为客户提供符合国际和国内规范、兼具先进

技术和产品，为客户提供全面的智能化应用

性、开放性、扩展性和经济性的智能化系统

咨询、策划和技术督导。

设计方案，提供最高性价比的解决方案。

··智能建筑弱电系统可行性分析和定位分析

· ·智能建筑弱电系统方案设计

··智能建筑弱电总体系统规划

· ·智能建筑弱电系统图纸初步设计

··智能建筑弱电系统工程施工督导

· ·智能建筑弱电系统施工图设计

工程实施

售后服务

Implementation

Continue Service

专业的技术队伍、大量的工程经验、规范的工

完善的服务体系、专业的技术服务团队为

艺流程、完善的质量保证体系、科学的项目管

智慧建筑提供持续的运行维护和专业技术支

理，是智能化系统建设的可靠保证。

持。

··智能建筑弱电系统工程总体管理

· ·智能化系统日常维护

··弱电子系统（楼宇自控、综合布线、安

· ·智能化系统技术支持

保、广播等）工程实施 ··计算机机房系统工程实施 ··视频会议及多功能会议室系统设计、施工 ··计算机网络系统设计、施工

· ·智能化专业知识培训 · ·智慧化建筑节能解决方案

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上海中蔺工程有限公司

案例介绍

典型案例：美兰湖国际会议中心弱电系统 美兰湖国际会议中心位于上海市宝山区罗店新镇罗芬路888号， 座落在美兰湖畔的一个半角上，三面临湖，是一个风格独特、环 境宜人的五星级会议中心。美兰湖国际会议中心设计风格，定位 为北欧现代建筑风格与中国实际的完美结合。其中主楼三层（顶 部为屋顶会场）地下一层为设备机房及停车库。总建筑面积3.5 万平方米，其中地上建筑面积为2.7万平方米，分为三个区，分 别由宾馆、娱乐、会议为主功能的三栋建筑组成。

我公司承接的美兰湖国际会议中心弱电系统有如下子系统组成： · ·结构化综合布线系统

· ·车库系统

· ·监控系统

· ·会议室系统

· ·门禁一卡通系统

· ·楼宇自动化系统BAS

· ·门磁系统

· ·背景音响/紧急广播系统

美兰湖国际会议中心已正式对外营业。

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典型案例：上海绿洲仕格维花园弱电系统 上海绿洲仕格维花园位于卢湾区的黄金地段：打浦路与徐家汇 路交汇处，紧邻世博会会址。该项目分为二期开发，一期花园 住宅，二期酒店公寓，总占地面积26282平方米，地上建筑面积 115603平方米，地下建筑面积22488平方米。容积率4.399， 湖面面积3160平方米。

我公司承接的上海绿洲仕格维花园弱电系统有如下子系统组成： · ·监控系统

· ·灯光控制系统

· ·周边红外线报警系统

· ·会议室系统

· ·可视电话对讲系统

· ·背景音响/紧急广播系统

· ·家庭安防系统 上海绿洲仕格维花园一期住宅已交付使用。

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典型案例：上海市房屋土地资源管理局指挥中心、 机房弱电系统 上海市房屋土地资源管理局的指挥中心是该局中央监控和运维操 作区域。它依靠先进的通讯技术和功能强大的运行管理系统、信 息展示系统，对反映各系统运营状况的所有信息，包括主机系 统、网络系统、应用系统、数据库系统等，进行集中监控管理， 并实现自动化操作，从而达到提高信息系统管理效率和管理质量 的目的。 在紧急状态下，指挥中心是上海市房屋土地资源管理局的IT指挥 和控制中心。同时，指挥中心还可对信息中心的机房环境、楼宇 控制、消防、安保等系统的运行状况和报警信息进行监视。

该弱电系统共分9个子系统如下： · ·智能建筑集成管理自动 化系统（IBMS） · ·结构化综合布线系统 · ·计算机网络系统 · ·总控中心集成系统

· ·多媒体系统 · ·会议室系统 · ·安保系统 · ·背景音响/紧急广播系统

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典型案例：上海南洋模范中学弱电系统 上海南洋模范中学是上海市著名的百年老校，也是上海市最著名 的市重点中学之一。由于分几个校区，为了适应现代化高级中学 的发展要求，该校在有限的资金中抽出了相当的比例，实施了校 园网工程，并通过DDN专线把各个校区进行联网；又因为该校 是名校，来往人员比较多，为了保证学生的人身和财产安全，该 校还实施了保安监控及无线红外防盗报警系统等安保工程。 在南模天平路校区，实施了规模为400点左右的综合布线工程， 并在各个教学楼之间敷设了以光缆为主的数据主干；在各个教学 楼中安装了高精度的摄像机，并使用了硬盘录像机进行监控和录 像；在学生宿舍楼安装了无线红外报警系统，以保证住宿学生的 人身及财产安全。 在南模徐汇苑校区，亦实施了规模为300点左右的综合布线工 程。 在南模两个校区之间，通过DDN专线进行联网，以使两个校区 可以互相联动，并在网络上实施各种教学实验和教学交流，以增 加学校的特色教学和提高学生的教学质量。

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上海中蔺工程有限公司

典型案例：绿洲雅宾利花园弱电系统 绿洲雅宾利花园位于上海市闸北区中南部，属中兴社区范围，临 近共和新路，且规划区内沿西藏北路沿线地块被确定为中兴路社 区中心。绿洲雅宾利花园一期（D地块）位于整个雅宾利花园规 划中的南侧，西侧紧邻规划中的F地块的城市公共绿地。基地用 地面积22400平方米，总建筑面积97030.26平方米，由四条城 市道路围合而成：西至止园路，南临中兴路，北至中华新路，东 至公兴路，建成三幢32层住宅共计593户，两幢商业配套设施及 地下车库。

我公司承接的上海绿洲雅宾利花园弱电系统有如下子系统组成： · ·➢ 综合布线系统

· ·➢ 电子巡更系统

· ·➢ 可视对讲系统

· ·➢ 门禁系统

· ·➢ 室内安保系统

· ·➢ 智能车辆管理系统

· ·➢ 闭路电视监控系统

· ·➢ 广播系统

· ·➢ 周界防范报警系统 上海绿洲雅宾利花园已交付使用。

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典型案例：上海元一商务酒店弱电系统 上海元一商务酒店位于古北新区，是一家五星级商务酒店，拥有 客房1100套，总建筑面积120000平方米。

我公司承接的元一商务酒店位弱电系统包括： · ·卫星电视系统；

· ·背景音响系统；

· ·安全防范系统；

· ·停车场管理系统；

· ·综合布线系统；

· ·BA系统等

典型案例：上海贝尔阿尔卡特股份有限公司弱电系统 上海贝尔阿尔卡特股份有限公司是中国通信行业第一家外商投资 的股份制企业。

我公司从2006年起成为上海贝尔阿尔卡特的弱电系统指定供应商： · ·综合布线系统；

· ·公共广播系统；

· ·监控系统；

· ·非生产性产品的销售等。

· ·门禁一卡通系统；

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典型案例：上海绿洲中环商务中心弱电系统 上海绿洲中环商务中心坐落于金沙江路和真北路交界处，近 1300个超大地下停车位、30000平方米国际商业广场、37000 平方米绿洲万丽高星酒店、4000平方米中庭生态水系广场，是 上海第7大CBD，200万平米甲级5A写字楼组团，200万平米主 题商业，750亩城市绿肺。

上海绿洲中环商务中心弱电项目建设工程由我公司承接设计并施 工的系统如下： · ·综合布线系统

· ·地下停车库智能管理系统

· ·背景音乐及公共广播系统

· ·安防系统

上海绿洲中环商务中心于2008年8月竣工完成并且交付使用。

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根据本项目的特点，优质、优先的做好服务

我们承诺： 如有幸成为交警总队服务供应商，我们将严格遵循各项规章制度及管理办法，提供细 致周到、采用先进技术和专业设备、优质高效的高水准专业服务。 我们将公开服务项目、服务程序、收费标准等信息，并保证信息的真实、准确、全 面。 我们将全面履行服务合同中各项条款，专业、敬业、谨慎地提供规范、优质的服 务，并依照其企业同类别、同品质服务中最为优惠的收费标准收取服务费用。

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上海中蔺工程有限公司

公司规章管理制度及服务质量保证措施

我司将组织由主要技术骨干组成的强有力的项目管理班子，负责整个工程的项目管理 和施工的总体实施，负责制订施工项目的总进度计划和阶段目标计划。 为了实现上述目标，我司将充分发挥公司的技术特长，并将有经验的管理人员和技术 人员充实到本项目的管理班子。

质量保证体系 按照ISO9001的相关规定建立和完善智能化工程从设计、开发、生产、安装到服务过 程的全程质量保证体系。

重点质量管理环节 项目设计流程与多方交流

监控参数设定和核对

施工图的规范化和制图的质量标准

运行时的参数统计和规范分析

维护保养的质量检查和监督

维护保养的步骤和方法

配线规格的审查和质量要求

系统操作与运行管理的规范要求

现场设备的质量检查和监督

系统保养与维修的规范与要求

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质量保证计划内容： 初步的质量保证计划定义了本公司在项目中质量保证及维护保养范围内的质量检查的 工作。

项目目标 在双方认同的质量标准、经费及项目计划时间内完成项目 完成和维持有关质量标准 确保参加人员了解和熟悉质量管理需求

项目组织 本公司的质量保证工程师将确保产品的质量符合合同要求的质量、技术和性能。 项目的质量保证符合ISO9001中相关部分的标准。公司建立的质量保证计划也按以上 标准制定。 项目经理是公司的质量管理代表，其职责如下： (1)联系负责合同质量的客户代表 (2)建立和执行质量保证程序

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上海中蔺工程有限公司

有关参加人员的分工

·项目经理 · 直接对总经理汇报，负责项目的技术水平、费用资金和时 间进度的安排。他负责在本公司内合理分配、管理、控制 和安排资源以适应客户要求，他是客户和本公司的合同执 行的联系人，其职责如下： 领导工程技术队伍进行项目的规划和实现，控制开发和实 行项目计划，确保所有认可的程序、进度和工作计划有效 地执行，且满足合同要求在需要时与客户一同审查项目， 以确保完成合同和技术上要求的内容确保在客户满意的 经费预算和时间计划内完成项目维护和保管项目文档，图 纸，计划和记录与客户建立良好的关系

·设备采购人员 · 直接向项目经理汇报，负责以下方面的工作：

在指定时间内完成设备/原材料发货确保设备/原材料

符合说明书、期限和条件保证仓储管理的合理性，用最少 的仓储保证设备/原材料的后续供给保证手册、说明和有关 文档的归档管理保证项目使用的所有测试、审核和测量设 备的准确性和耐久性维护和保存项目文档、图纸和记录保 证所用区域房间良好管理

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·设备采购人员 · 直接向项目经理汇报，负责完成项目安装计划，其职责如下：

领导和监督管理有关队伍实现安装计划，保证在时间计划

内完成合同要求的安装协调子合同执行者，保证提供有效的质 量服务按照确定的审核计划和大纲，进行安装审核与质保人员 一起保证进度审核符合计划保证项目使用的所有测试、审核和 测量设备的准确性和耐久性维护和保存项目文档、图纸和记录 保证所用区域房间良好管理 直接向项目经理报告保养和维修结果，主要职责如下：

建立和维护项目维护计划领导和监督管理队伍，按确认的

维护保养协议进行保养和维修，与客户专业人员一起保证最后 的审核符合计划与客户及质保人员一起保证工现场维修保养符 合计划保证项目使用的所有保养维护和测量设备的准确性和耐 久性维护和保存项目文档、图纸和记录 直接向质量保证工程师汇报，负责执行质量保证计划。

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应急服务时间安排和承诺

我们承诺提供

7*24小时电话支持服务

2小时到现场支持服务

拟参加本项目技术骨干人员名单

序号

姓名

性别

年龄

职位

专业

经验年限

1

陆金

男

47

总经理

计算机

8年

2

孙权

男

32

项目经理

计算机

8年

3

陈以忠

男

43

工程师

空调

16年

4

徐延恒

男

28岁

工程师

ups

6年

其他服务收费承诺

对维护期间的其他服务如维修不收取人工费用

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服务保障措施承诺

我们承诺提供

7*24小时电话支持服务

2小时到现场支持服务

公司专门配置维护保养车辆和人员保证项目的顺利执行

其他特色的服务承诺及优惠措施

我们承诺提供

国定节假日 - 安排专人值班

台风等恶劣天气 - 安排专人值班

6-9月增加空调维护保养次数

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机房维护方案

一、机房维护的必要性 机房内的设备对工作环境有着非同一般的要求。 1. 机房设备十分爱干净，对灰尘特别“感冒”。如果设备长期处于灰尘漫舞的环 境中工作，很容易发生故障，因为灰尘会不知不觉地渗入设备的控制框中，并 直接覆盖到它的电子线路中。时间一长，设备内部的工作电路就会散热不良， 长此以往自然就容易出现故障。 2. 设备都害怕潮湿。设备内部有电子线路，如果电子线路中的各个元器件长期在 潮湿环境中工作，其电气性能会逐步下降，而且还有可能产生漏电现象，引发 火灾事故。 3. 设备对环境温度十分敏感。高于40℃的环境或低于0℃的环境会降低设备的工 作效率，使它的潜能得不到充分发挥，从而减少使用寿命。 4. 机房的硬件设备品牌过多、产品供应商过多，厂家售后保障措施不到位等等原 因，导致设备使用一段时间后，设备故障不断、损坏率不断攀升，最终不得不 对原有设备进行大面积更新，出现重复投资、浪费严重的现象。 对于客户而言，往往因为专注于业务或者受成本所限，缺乏专业的机房维护人员以及 充足的备件。如果说小故障尚可解决，那么，一旦机房发生突如其来的大故障，客户 便会措手不及，或者无法找到症结所在，或者没有可更换的备件。此时，损失已经造 成了。 为了做好机房设备的维护工作，我公司维修中心配备相应的人力、物力（工具、通讯 设备等），确保中心机房正常运作，通过对机房环境支撑系统、监控设备、计算机主 机设备定期检测、维护和保养，保障机房设备运行稳定，通过保养延长设备生命周 期，降低故障率。 确保机房在突发事故导致硬件设备故障，影响机房正常运作情况下，可及时得到设 备供应商或机房服务维护公司的产品维修和技术支持，并快速解决故障。

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二、维护内容 1. 机房监控设备维护管理：供配电监测系统、空调环境检测系统、门禁设备系 统、漏水检测、保安监控设备（包含摄像头、硬盘录像机）、监控主机； 2. 机房空调与配电设备维护管理：精密空调机组；UPS及电池、主配电柜、UPS 配电柜； 3. 机房供水水路、电路及照明线路的维护管理：水、电路管线及接口的检查维 修。 4. 机房基础维护管理：机柜线路的整理、标签检查更换、机房除尘清洁、地板、 墙面、吊顶、门窗及有关配套的维护管理； 5. 机房运维管理体系建设：完善机房运维规范，优化机房运维体系；

三、维护具体需求 ·机房监控设备： · 1. 每季度一次设备的除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像机、防护 罩、门禁、监控采集模块等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各 个擦干净，调整摄像头清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监 控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供 电等设施。室外温度应在－20 ℃～＋60℃，相对湿度应在10％～100％；室 内温度应控制在＋5℃～＋35℃，相对湿度应控制在10％～80％，留给机房监 控设备一个良好的运行环境。 2. 根据监控系统各部份设备的使用说明，每月检测其各项技术参数及监控系统传 输线路质量，处理故障隐患，协助监控主管设定使用级别等各种数据，确保各 部份设备各项功能良好，能够正常运行。

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3. 对容易老化的监控设备部件每月一次进行全面检查，一旦发现老化现象应及时 更换、维修，如视频头、采集模块等。 4. 对易吸尘部份每季度定期清理一次，如监视器、漏水检测主机、门禁主机等暴 露在空气中，由于屏幕的静电作用，会有许多灰尘被吸附在监视器表面，影响 画面的清晰度，要定期擦拭监视器，校对监视器的颜色及亮度。 5. 对长时间工作的监控设备每月定期维护一次，如硬盘录像机长时间工作会产 生较多的热量，一旦其电风扇有故障，会影响排热，以免硬盘录像机工作不正 常。 6. 对监控系统及设备的运行情况进行监控，分析运行情况，及时发现并排除故 障。如：网络设备、服务器系统、监控终端及各种终端外设。桌面系统的运行 检查，网络及桌面系统的病毒防御。 7. 每月定期对监控系统和设备进行优化：合理安排监控中心的监控网络需求，如 带宽、IP地址等限制。提供每月一次的监控系统网络性能检测，包括网络的连 通性、稳定性及带宽的利用率等；实时检测所有可能影响监控网络设备的外来 网络攻击，实时监控各服务器运行状态、流量及入侵监控等。对异常情况，进 行核查，并进行相关的处理。根据用户需要进行监控网络的规划、优化；协助 处理服务器软硬件故障及进行相关硬件软件的拆装等。 8. 提供每月一次的定期信息服务：每月第一个工作日，将上月抢修、维修、维 护、保养记录表以电子文档的形式报送监控中心负责人。

·机房空调与配电设备 · 1. 机房空调维护 1.1. 控制系统的维护 对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行， 因此我们首先要做以下的一些工作。 1. 从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常; 2. 如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因;

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3. 检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常; 4. 对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数，特别是在每天早上的第一次 巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对 比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判断计算机机房中的计算机设 备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整 空调的运行参数。当然，对目前而言有些比较老的空调系统还不能够读出这 些参数，这就需要晚上值班的工作人员多观察和记录。 1.2. 压缩机的巡回检查及维护 1. 听—用听声音的方法，能较正确的判断出压缩机的运转情况。因为压缩机 运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。如果它的响声失去节奏声，而出 现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常 的变化。 2. 摸—用手摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、 规定温度的情况下运行压缩机。 3. 看—主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。 4. 量—主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较准确判断 压缩机的运行状况。 当然对压缩机我们还需要检查高、低压保护开关、干燥过滤器等其他附件。 1.3. 冷凝器的巡回检查及维护 1. 对专业空调冷凝器的维护相当于对空调室外机的维护，因此我们首先需要检 查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象，以免对冷媒 管线及室外机造成损坏。 2. 检查冷媒管线有无破损的情况(当然从压缩机的工作状况及其它的一些性能 参数也能够判断冷媒管线是否破损),检查冷媒管线的保温状况，特别是在北 方地区的冬天，这是一件比较重要的工作，如果环境温度太低而冷媒管线的 保温状况又不好的话，对空调系统的正常运转有一定的影响。 3. 检查风扇的运行状况：主要检查风扇的轴承、底座、电机等的工作情况， 在风扇运行时是否有异常震动机风扇的扇也在转动时是否在同一个平面上。 4. 检查冷凝器下面是否有杂物影响风道的畅通，从而影响冷凝器的冷凝效果; 检查冷凝器的翅片有无破损的状况。

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5. 检查冷凝器工作时的电流是否正常，从工作电流也能够进一步判断风扇的工 作情况是否正常。 6. 检查调速开关是否正常，一般的空调的冷凝器都有两个调速开关，分为温度 和压力调速，现在比较新的控制技术采用双压力调速控制，因此我们在检查 调速开关时主要是看在规定的压力范围内，调速开关能否正常控制风扇的启 动和停止。

1.4. 蒸发器、膨胀阀的巡回检查及维护 蒸发器、膨胀阀的维护主要是检查蒸发器盘管是否清洁，是否有结霜的现象出 现，以及蒸发器排水托盘排水是否畅通，如蒸发器盘管上有比较严重的结霜现象 或在压缩机运转时盘管上的温度较高的话(通常状况下，蒸发器盘管的温度应该 比环境温度低10℃左右)，就应当检查压缩机的高、低压，如果压力正常的话， 就应考虑膨胀阀的开启量是否合适。当然出现这种现象也有可能是其它环境的原 因引起的，比如空调的制冷量不够、风机故障引起风速过慢等原因造成的。

1.5. 加湿系统的巡检及维 1. 由于各个地方的空气环境不同，对加湿器的使用和影响也不一样，但我们在 日常的维护工作中同样要做的事情是观察加上罐内是否有沉淀物质，如有就 要及时冲洗，因为现在空调的加湿罐一般都是电极式的，如沉淀物过多而又 不及时冲洗的话，就容易在电极上结垢从而影响加湿罐的使用寿命。当然现 在有些加湿罐的电极是可以更换的。 2. 检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常。在加湿系统工作的过程中，有 一种情况经常出现，但又不容易判断，即在空调系统正常工作的时候，由于 某种原因出现了一段时间的停水，后又恢复供水，在恢复供水后加湿罐不能 够正常上水，出现这种现象的原因有多种，并且在大多数空调器的控制系 统中直接对加湿系统复位通常是不能够解决问题的;根据我们多年来的维护 来看，引起这种现象的主要原因是停水后的空气进到进水电磁阀前端，对进 水电磁阀的正常开启造成了一定的影响，解决这种现象有两种比较有用的办 法，一是卸开进水口，排掉空气，二是关掉加湿系统的电源，重新给电磁阀 上电也基本上能够解决这类问题。 3. 检查加湿罐排水管道是否畅通，以便在需要排水和对加湿罐进行维修时顺 利进行。 4. 检查蒸汽管道是否畅通，保证加湿系统的水蒸汽能够正常为计算机设备加湿。

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5. 检查漏水探测器是否正常，这对加湿系统来说是比较重要的一环，因为排水管 道如果不畅通的话就容易形成出现漏水的情况，如漏水探测器不正常的话， 就易出现事故。当然，对一般的空调系统而言，漏水探测器是选件，如空调 系统未配有漏水探测器，那么我们更要注意监测排水管道是否畅通，同时也 要做好机房防水墙的维护工作。 1.6. 空气循环系统的巡回检查及维护 对空气循环系统我们主要是考虑空调系统的过滤器、风机、隔风栅及到计算机设 备的风道等因素。因此我们在日常维护工作中要做好以下的一些工作： 1. 计算机机房的设备经常有设备移动的现象，而设备的移动一般又不是由空调 设备的维护人员去完成，因此我们在设备移动后应及时检查机房内的气流状 况，看是否有气流短路的现象发生，同时在新设备的位置是否存在送风阻力 过大的情况。如有上述现象应及时调整，如果实在调整不过来，应建议设备 移到新的合适的位置。 2. 检查空调过滤器是否干净，如脏了就应及时更换或清洗。 3. 检查风机的运行状况：主要是检查风机各部件的紧固情况及平衡，检查轴 承、皮带、共振等情况;对风机的检查应该特别仔细，因为蒸发器的热交换 过程主要是由在风机的作用下使快速流动的气流经过低温的蒸发器盘管来完 成的，从而使空调达到制冷的效果，所以风机的是否正常运行是空调系统是 否正常运行的最后体现;对风机而言当然最重要的就是电机了，因此我们在 日常维护中首先就应查看其皮带的状况、主从动轮是否在同一面上等;皮带 调整的松紧程度要合适，太松容易打滑，太紧对皮带的磨损太快，皮带的松 紧跟外部对静压得需求也有比较大的关系，当然这种调整是在空调系统控制 的范围之内进行的;现在部分比较先进的空调系统采用了一体化的风机，就 解决了皮带调整的问题。 4. 测量电机运转电流，看是否在规定的范围内，根据测得的参数也能够判断电 机是否是正常运转。 5. 测量温、湿度值，与面板上显示得值进行比较，如有较大的误差，应进行温 度、湿度的校正，如误差过大应分析原因。出现这种情况从我们的维和经 验来看有两种原因：一是控制板出现故障，二是温度、湿度探头出现故障 需要更换。 6. 检查隔风栅的关闭情况是针对已经停机的空调而言的，这也是我们在日常维 护工作中比较容易遗漏的一个环节，但也是一个比较重要的环节，因为一台 空调停止运行，如果隔风栅未关闭其温度、湿度探头检测到的是其它空调的

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出口的温度和湿度，在空调下一次开启时控制系统就会根据其先前检测到的 参数而对空调系统的运行情况做出控制，这时空调控制系统就会对压缩机、 加湿、除湿系统地运行情况做出错误的指令。现在大多数空调设计时都没 有考虑这种状况对空调系统的影响，因为这种影响的时间较短，在较短的 时间内系统会根据新的信息达到正常的运行状况，所以没有设计隔风栅，这 种影响虽然较小，但我们认为在要求很高的计算机机房中我们最好不要让系 统出现一段时间的错误运行，因此我们可以为空调系统人为地增加隔风栅。 7. 检查计算机及其它需要制冷的设备进风侧的风压是否正常，因为随着计算机 设备的搬迁和增加，地板下面的线缆的增加有可能就影响空调系统的风压， 从而造成计算机及其它设备跟前的静压不够，这就需要我们设备维护和管理 人员对空调系统的风道做出相应的调整或增加空调设备。

2. UPS及电池维护

2.1 测试及记录主机运行参数 2.2 根据实际情况进行电池核对性容量测试 2.3

用专用仪器对后备用蓄电池组逐个测量，进行充放电维护及调整充电电

流，确保电池正常工作

2.4

检查风机及风道情况并清洁，主机外观清洁、内部除尘

2.5 检查记录输出波形、谐波含量、零地电压等 2.6

清洁系统主设备及电池等

2.7

查清各参数是否正确或切合实际，能及时发现事故隐患

2.8

UPS各项功能测试，如检查逆变器、整流器等启停、电池管理功能，有

条件进行UPS同市电的切换试验

2.9

检查主机、电池及相关配电引线及端子的接触情况是否可靠，并测量记 录压降及温升，有条件地进行相关紧固工作等

2.10 观察可能出现的元件老化或损坏现象、电容是否有膨胀或漏液迹象、磁

性元件是否过热或分层迹象

2.11 并机系统进行单机运行测试，热备份系统负荷切换测试等

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3. 低压配电柜维护 3.1 低压配电柜带电清洗维护 3.2 检查电气盘柜的部分触点、接线柱等有氧化锈蚀 3.3 电气设备外壳用手触摸感觉温度异常高 3.4 检查有些电气设备的内部有无声音异常 3.5 清理绝缘子表面沉积了污秽物质等 3.6 接线柱加固，标签更换 3.7 测试输入输出频率；电流电压等

·机房基础维护 · 1. 吊顶表面清洁；板材松动、翘起修复，变形、损坏更换；龙骨调平等 2. 墙面污迹清理，裂缝修补 3. 玻璃清洗，不锈钢清洗，玻璃胶修整，地弹簧校正，拉手螺丝加固 4. 静电地板清洗清洁，地面除尘；缝隙调整；平整度调整；损坏更换 5. 接地电阻测试；主接地点除锈、土壤降阻、接头紧固；防雷器检测；接地线触点 防氧化加固。 6. 线路测试；模块、光纤配线检查；标签检查；整理凌乱线缆；对甲方所发生的故 障及时排除；编写更新文档、表格和对应表来显示其物理链路 7. 机柜除尘、清洁；机柜及网络设备整理，包括交换机、配线架和网线的重新整 理、排序，并重新标上统一的编号

·机房运维管理体系建设：完善机房运维规范，优化机房运维体系 · 结合中心机房业务工作及信息化建设实际，制定《机房主机设备维护制度》、《 机房环境系统维护制度》、《电气设备操作手册》等用于完善机房运维，在已有 的流程制度基础上，进一步细化完善，使之成为一整套高效、合理、适用的机房 运维管理流程

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四、维护服务质量 1. 提供专用电话技术咨询，如果电话技术支持不能解决问题，服务提供商将派出技 术人员到现场协助解决，根据系统故障的程度提供不同的响应时间和故障排除时 间：

故障程度

响应时间

故障排除时间（工作小时）

一般故障

≤1小时

≤6小时（市区内）

严重故障

≤30分钟

≤2小时（市区内）

系统紧急故障

立即

≤1小时

2. 对本项目涉及的设备进行1年4次（即每季度一次）的定期检测、保养、可预防性 的对设备进行检测，并且出具检修报告及时向用户方汇报设备运行状态，报告由 用户方确认，双方存底备查。任何故障的维修响应时间为全天24小时。 3. 设备或材料产生损坏时，服务商负责送设备至原厂进行维修或更换，当维修或更 换设备所需要的时间超过3个工作日（计算机服务器、网络设备等须在1个工作日 内），则必须提供档次不低于送修设备的备件。在维护期间，提供保修服务（保 修服务包括维护、检测、设备免费维修和更换，提供的更换件不低于需要维修或 现使用的产品档次），涉及到的相关维修路途、车费、手续等费用均包含在本投 标费用中。维修工作要求10个工作日内处理完成，确实难以在短期内解决的，可 以与用户方协商先行使用替代设备或材料，延长处理时间。 4. 在用户因其它项目建设，提出协助请求时（如长时间停电、系统切换、调整网络 结构、线路迁移等），服务提供商必须派专业技术人员到现场监控设备的运行情 况，做好相关配合工作。 5. 在服务期内，由运维服务商指定具有相关机房维保资质的服务人员实施定期检 查设备状况，对机房出现的故障及时进行检查、提供处理方案，并解决，消除隐 患。 注： 专人专线联系 上海中蔺工程有限公司向客户提供服务直线电话，并指定相应的技术人员随时进行技术支 持及受理报修服务。 服务热线：021－32181588、32221588 （上午9:00—下午17:30） 24小时服务热线：13901894401 18901999777 热线工程师： 徐延恒、黄云龙

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