sb1

АПРЕЛЬ 2019

# 2 (59)

Араз и Эмин Агаларовы, Crocus Group

+ Специальный проект Forbes Life Real Estate

Товар сертифицирован. Реклама.

Мы всегда выбираем свой собственный путь. Новый Macan. Обновленный двигатель обеспечивает необходимую производительность 10,9-дюймовый сенсорный дисплей открывает быстрый доступ ко всей необходимой информации. Дизайн? Изящная светодиодная полоса между задними фонарями, подчеркивающая логотип Porsche. Узнайте больше на сайте porsche.ru или по телефону Контакт Центра Порше 8 800 77 55 911.

002

# 0 2

/

СОДЕРЖАНИЕ

( 5 9 )

2 0 1 9

Ф ОТО Н А О Б Л ОЖ К Е : С А Ш А М А Л И КО В

«В «Летово» есть один важный внутренний показатель — индекс счастья учеников. Это эмоциональная реакция ребенка на его жизнь в школе» (стр. 40)

022

024

Все в сборе

032

Намек меценатам: ГМИИ им. А. С. Пушкина раскрывает свои планы на пополнение коллекции

Петр Авен о роли мецената в истории искусства и трудностях коллекционирования

Как Араз и Эмин Агаларовы перекроили карту консьюмеристской Москвы

М И Л Л И А Р Д Е Р Ы

Н А Ч А Л О

012

Таймлайн Все, чем отличились российские миллиардеры за 15 лет: покупки, свадьбы, благотворительность

Wish-лист музея

Запуск спутника

ФОТО ИВАНА КАЙДАША ДЛЯ FORBES LIFE

004

# 0 2

/

СОДЕРЖАНИЕ

( 5 9 )

2 0 1 9

Костюм, Tom Ford; водолазка, Atelier Portofino (Frame Moscow); ботинки, Baldinini; очки, Andy Wolf (стр. 70)

040

Первый звонок Школа «Летово» Вадима Мошковича набрала первых учеников. Все ли идет по плану ее основателя?

Д И Н А С Т И Я

К Р А С О Т А

058

122

140

Как Сергей Щукин собрал одну из самых дорогих коллекций в истории

Пластика выходного дня, или чего добилась эстетическая медицина за эти годы

Почему Rolex и Patek Philippe — лучшие часы для инвестиций и какие модели принесут дивиденды

По щучьему веленью

15 лет красоты

Ч А С Ы

Время роста

К О Л Л Е К Ц И О Н Е Р О Б Р А З О В А Н И Е

050

Чему учат в школе? Министр просвещения Ольга Васильева о роли школы в эпоху интернета

Д В И Ж Е Н И Е

066

Религия книги Алексей Венгеров о редких книгах и ценных томах

134

Португальский крепыш Тест-драйв нового купеобразного кроссовера Audi Q8 на португальских дорогах

С Т И Л Ь

052

Будущее время Ректор МГИМО Анатолий Торкунов о студенческом братстве и профессиональных связях

070

Внешние признаки Семь образов на все времена

143

Держат оборону Президент часовой мануфактуры Longines о сверхточном и надежном кварце Л И Р И К А

138

152

О bespoke-версии автомобиля Rolls-Royce Wraith Black Badge, посвященной ночной Москве

Пять самых знаковых продаж произведений русского современного искусства

Звездный крейсер

Дорогие наши

ФОТО ЕВГЕНИЯ КРУГЛОВА ДЛЯ FORBES LIFE

www.artioli.com

РЕКЛАМА

006

/

#02

Главный редактор Forbes Life Андрей Николаевич Золотов Арт-директор Анастасия Клещева Ответственный секретарь Ирина Фрейдлин Заместитель главного редактора Денис Сидоров Шеф-редактор Яна Жиляева Фоторедакторы Анастасия Шпилько, Мария Волкова Литературный редактор Екатерина Лазарева Выпускающий редактор Анна Емельяненко Корректоры Ольга Нестерова, Ольга Серова, Елена Якубчик

Генеральный директор Эльмар Муртазаев Редакционный директор Forbes Николай Феликсович Усков Главный редактор Forbes Николай Дмитриевич Мазурин

Над номером работали: Лера Агузарова, Анастасия Бурмистрова, Александр Быковский, Яна Зубцова, Иван Кайдаш, Софья Капалина, Александра Карелина, Александр Карнюхин, Вячеслав Кочубей, Евгений Круглов, Саша Маликов, Наталья Семенова, Андрей Супранович, Ольга Шишко Финансовый директор Милана Преображенская Заместитель генерального директора по коммерческим вопросам Марина Матыцина Коммерческий директор Татьяна Иванникова (ivannikova@forbes.ru) Отдел рекламы Ольга Домкина (зам. директора по рекламе Forbes, Forbes Life) (domkina@forbes.ru), Екатерина Бухтиярова (руководитель направления люксовой рекламы) (bukhtiyarova@forbes.ru), Ольга Каткова (старший менеджер по рекламе), Иван Потопахин (менеджер по рекламе), Мария Черемисина (менеджер по рекламе), Анастасия Никитина (маркетолог), Екатерина Иванова (координатор) Директор по связям с общественностью Дмитрий Озман Айгюн Гасанова (менеджер проектов), Анастасия Вохмянина (менеджер по связям с общественностью), Елизавета Зинина (event-менеджер), Елена Ивонина (менеджер по организации конференций) Отдел специальных проектов Ирина Телицына (директор) (telitsyna@forbes.ru), Анна Ионова (руководитель креативного бюро) (ionova@forbes.ru), Наталья Крюкова (арт-директор), Валерия Хомякова (старший дизайнер), Арина Тополева (креатор/копирайтер), Анастасия Гнуни (менеджер), Аглая Максимова (креативный продюсер), Юрий Бахнов (технический продюсер), Александра Барышева (координатор) Тел.: +7 495 565 32 06 Директор по распространению Наталия Глущенко (gluschenko@forbes.ru) Отдел распространения Маргарита Зиновьева (руководитель по торговому маркетингу) (zinovieva@forbes.ru), Людмила Швец (shvets@forbes.ru). Тел.: +7 495 565 32 06 Директор по производству Олег Новиков Отдел производства Анастасия Безденежных, Александр Казаков (менеджеры) Цветоделение Сергей Циман (ведущий специалист) Юридический отдел Ольга Хохлова, Юлия Лукунина Отдел персонала Лилия Гумирова (руководитель) (gumirova@forbes.ru)

Президент Forbes Russia Магомед Мусаев Forbes USA

Editor-In-Chief Steve Forbes Chief Content Officer Randall Lane Art & Design Robert Mansfield Editorial Director, International Editions Katya Soldak Forbes Media

President Peter Hung Chief Executive Officer Michael Federle Senior Advisor, International Tom Wolf Напечатано Первый полиграфический комбинат, 143405, Московская обл., Красногорский р-н, п/о Красногорск-5, Ильинское шоссе, 4-й км Forbes Life 02 (2019). Тираж 90 000 экз. Дата выхода 21.03.19 Подписаться на журнал можно по телефону +7 (800) 200 01 68 (звонок бесплатный). Время работы отдела подписки с 9:00 до 18:00 мск с понедельника по пятницу

16+

FORBES Life распространяется вместе с журналом FORBES

Учредитель и издатель журнала АО «АС РУС МЕДИА». Редакция не имеет возможности вступать в переписку, рецензировать и возвращать не заказанные ею рукописи и иллюстрации. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. © 2019 АО «АС РУС МЕДИА» © 2019 Forbes, as to materials published in the US Edition of Forbes.

All rights reserved. FORBES Life издает АО «АС РУС МЕДИА» согласно лицензионному договору с Forbes Media LLC (Go Fifth Avenue, New York, New York 10011, USA). Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media LLC и используется в соответствии с лицензионным договором с Forbes Media LLC.

123242, Москва, пер. Капранова, д. 3, этаж 6. Бизнес-центр «Премьер-Плаза». Тел.: +7 499 518 13 50 E-mail: info.@acmgroup.info Издание FORBES Life зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ №ФС77-68046 от 13 декабря 2016 года

УНИКАЛЬНЫЙ В СВОЕМ РОДЕ

РОСКОШНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ

fortevillage.com

ACQUAFORTE SPA

+ 39 070 9218820

СПОРТИВНЫЕ АКАДЕМИИ

holiday@fortevillage.com

facebook.com/fortevillage

ЗВЕЗДНЫЕ ШЕФ-ПОВАРА

twitter.com/forte_village

008

# 0 2

/

П И С Ь М О Р Е Д А К ТО РА

( 5 9 )

2 0 1 9

zolotov@forbes.ru www.instagram.com/zolotov_forbes www.instagram.com/forbesliferussia

ФОТО ИВАНА КУРИННОГО

Великий пожар жгучих желаний В апреле 2019-го исполняется 15 лет с тех пор, как в России вышел первый номер Forbes. Для России — немалый срок. Здесь многое меняется не то что за год, а за месяц. Но при всех вихрях и ураганах жизни неизменно важными остаются вопросы: где и чему учить детей, что оставить потомкам помимо бизнеса, надо ли браться за безумные проекты, когда все вокруг говорит: не делай этого. Наполеон Хилл в книге «Думай и богатей» приводит в пример утро после Великого чикагского пожара 11 октября 1871 года. Бизнесмены стоят на Стейт-стрит и смотрят на обугленные остовы своих складов. Все разорены, и первая (да и последняя) мысль — уехать и делать бизнес где-то еще. Все уезжают. Остается лишь Маршалл Филд, который намерен построить на пепелище самый большой в мире склад.

В нашей стране подобным безумством выглядела затея отца и сына Агаларовых построить на пустыре за МКАД центр люксового шопинга. Так же нереально восемь лет назад звучало заявление Вадима Мошковича, собиравшегося открыть на территории России одну из лучших в мире школ, а в сентябре 2018-го там прозвенел первый звонок. Таким же странным занятием было увлечение купцов Щукиных на рубеже XIX и XX веков никому не понятными импрессионистами и постимпрессионистами, а сегодня их собрание оценивается минимум в $5 млрд. Так же причудливо звучали мысли 13-летнего Петра Авена о том, что, когда вырастет, он будет собирать авангард «Бубнового валета», а сегодня у него крупнейшая коллекция русского искусства рубежа XIX–XX веков. Эти и другие истории вы найдете на страницах юбилейного номера Forbes Life. Андрей Золотов, гл а в ны й р еда кто р Fo rbes L i fe

Реклама. Официальный дистрибьютор ООО «Свотч Груп (РУС)». * Элегантность как стиль жизни.

Elegance is an attitude * Саймон Бейкер

Бутики Longines Москва

ТД «ГУМ», Красная площадь, д. 3, тел.:+7 (495) 620 33 46 Ул. Петровка, д. 17, тел.: +7 (495) 628 15 48

Conquest V.H.P.

На правах рекламы | 18+ | Forbes Video — Форбс Видео

НОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ВАШИХ БИЗНЕС-ЗАДАЧ

БИЗНЕС В ФОКУСЕ

WWW.FORBES.RU/VIDEO По вопросам коммерческого сотрудничества:

adsales@forbes.ru | bayanova@forbes.ru +7 (495) 565-32-06 | +7 916 800 1786

/

#02 (59) 2018

Н А Ч А Л О По куп ка с по рт ив ны х к луб ов и п роиз ве ден ий и скусст ва , м и л ли он ы д ол л а р о в, пот раче н ны х на ях т ы и отд анны х н а бл аготв ор и тел ь н ость , г р о мк и е р а з в оды и с амые дор огие с вад ь бы — For b es Li fe в сп ом н ил , ч е м отл и ч илис ь ге ро и с п ис ка Forb es за п рош е д ш ие 1 5 л ет.

ЖЗЛ участников российского списка Forbes помимо семейной хроники — покупки лондонских усадеб, яхт и самолетов, свадебных торжеств с золотыми каретами и не менее обсуждаемых разводов — включает события, значимые в масштабах страны и мира. Создание профессиональной индустрии благотворительности, реконструкция Большого театра, возрождение европейских спортивных клубов, таких как Chelsea и Monaco, создание коллекций музейного уровня, открытие частных музеев и даже абсолютный мировой рекорд на работу Леонардо да Винчи ($450 млн на торгах Christie's в 2017 году) — все это имеет русский след.

011

ТА Й М Л А Й Н

2004

/

ТЕКСТ: СОФЬЯ КАПАЛИНА

2005

андрей мельниченко потратил на свадьбу $30 млн Sutton Place в Суррее

алишер усманов сумма сделки £110 млн Алишер Усманов (Forbes №10, $12,5 млрд) за £110 млн купил особняк Sutton Place в Суррее, принадлежавший американскому миллиардеру Жану Полу Гетти, а в 2008-м выкупил особняк Beechwood House у бывшего эмира Катара Хамада бин Халифа Аль Тани.

100

Свадьба совладельца СУЭК и «Еврохима» миллиардера Андрея Мельниченко (Forbes №7, $15,5 млрд) и югославской модели Александры Николич стала одной из самых дорогих в XXI веке — торжество обошлось в $30 млн. Специально для венчания из Подмосковья на Лазурный Берег в разобранном виде перевезли часовню. Кристина Агилера и Уитни Хьюстон получили по $3,5 млн за свои выступления, кроме них перед гостями пели Хулио и Энрике Иглесиасы. За праздничный стол отвечал французский шеф-повар Ален Дюкасс.

2006

5000

$

млн

икон

за коллекцию изделий Фаберже В Нью-Йорке Виктор Вексельберг (Forbes №9, $14,4 млрд) снял с аукциона Sotheby’s коллекцию изделий Фаберже. По оценкам экспертов, сумма сделки составила около $100 млн. Коллекция выставлена в Музее Фаберже, открытом в Шуваловском дворце Санкт-Петербурга в 2013 году.

леонид федун купил «Спартак» за $70 млн Леонид Федун (Forbes №17, $6,9 млрд) купил клуб «Спартак» (сделка оценивалась в $70 млн). Он обеспечил бюджет более $60 млн в год, построил футбольную академию ($40 млн) и стадион (14,5 млрд рублей). Весной 2015 года Вагит Алекперов (Forbes №4, $16,4 млрд) назвал себя вторым инвестором клуба.

в музее Михаила Абрамова Михаил Абрамов, девелопер, открыл в Москве Музей русской иконы. В январе 2011 года музей переехал в комплекс из двух особняков XIX — начала XX века на Гончарной улице. В экспозиции — 5000 икон из личной коллекции Абрамова.

2007

софья и роман троценко сумма вложений $12 млн На месте винного комбината «Московская Бавария» Софья и Роман Троценко (председатель совета директоров «АЕОН Корпорейшн», Forbes №60, $1,7 млрд) открыли самый крупный частный центр современного искусства Москвы — «Винзавод». Троценко вложили в реконструкцию $12 млн и пригласили на «Винзавод» ведущие галереи Москвы.

£75 000 000 за клуб «Арсенал»

Алишер Усманов стал акционером британского футбольного клуба «Арсенал». Компания Red and White Securities (RWS), подконтрольная миллиардеру, приобрела 14,6% акций лондонской команды за £75 млн у бывшего заместителя председателя совета директоров клуба Дэвида Дейна. Периодически докупая акции, RWS к 2012 году довела свою долю в «Арсенале» до 30%. В августе 2018 года американский миллиардер Стэн Кронке выкупил эти 30% за £550 млн.

ФОТО GETTY IMAGES (3), ВАЛЕРИЯ ЛЕВИТИНА, ДМИТРИЯ ЛЕКАЯ / КОММЕРСАНТЪ, REX / SHUTTERSTOCK / FOTODOM, СПОРТ-ЭКСПРЕСС, АРТЕМА КОРОТАЕВА / ТАСС, ТАТЬЯНЫ БЕЛЯКОВОЙ

Forbes Life

#02

НАЧАЛО

/

013

2008

300

$

млн

за Airbus A340-300 Алишер Усманов купил Airbus A340–300, номер M-IABU, самый большой среди всех самолетов участников рейтинга богатейших россиян. Дальность полета самолетов этого типа — до 13 700 км, размах крыльев — 60,3 м, длина — 63,69 м. По оценке Forbes, возможная цена покупки $300–350 млн. Лайнер назван Bourkhan (вероятнее всего, в честь отца Алишера Усманова).

£40 921 250 за Клода Моне

Андрей Мельниченко купил «Пруд с кувшинками» Клода Моне 1919 года за £40 921 250. На аукционе Christie's победитель предложил цену на 70% выше эстимейта — мировой ценовой рекорд на работу Моне.

Открытие «Гаража», 2008

роман абрамович

сергей галицкий

сумма сделки $13,7 млн

футбольный клуб «Краснодар», стадион за 20 млрд рублей

Роман Абрамович (Forbes №11, $10,8 млрд) и Дарья Жукова основали Фонд Iris Foundation. Первым проектом фонда стало создание центра современного искусства «Гараж». Первый «Гараж» открылся в бывшем гараже работы архитектора Константина Мельникова. В 2013 году были выкуплены здания ресторана «Времена года» и павильона «Шестиугольник» ($13,7 млн) в парке имени Горького. Реновацией зданий руководил архитектор Рэм Колхас.

По инициативе Сергея Галицкого (Forbes №28, $4 млрд) создан футбольный клуб «Краснодар» с годовым бюджетом €47 млн в 2014 году. Вслед за взрослой командой появилась детская академия: на инфраструктуру (10 коттеджей, 23 поля) и оборудование Галицкий потратил около $60 млн. В 2016 году открылся стадион на 34 000 зрителей, построенный за 20 млрд рублей.

Сергей Галицкий

Особняк в Палм-Бич

дмитрий рыболовлев сумма сделки $95 млн Доналд Трамп продал особняк площадью 5700 кв. м совладельцу «Уралкалия» Дмитрию Рыболовлеву (Forbes №18, $6,8 млрд) за $95 млн. Сделка стала самой крупной за всю историю Палм-Бич. В 2016 году Комиссия по архитектуре Палм-Бич во Флориде одобрила снос строений. Рыболовлев принял решение разделить территорию участка на три части и продать. Первый участок он продал уже в ноябре 2016 года за $34,34 млн.

014

/

НАЧАЛО

2010

2009

роман абрамович сумма сделки $460 млн По заказу Романа Абрамовича на верфи Blohm+Voss построили яхту Eclipse длиной 162,5 м. Оценочная стоимость — $460 млн. Лодка рассчитана на 36 гостей и 70 человек экипажа. Может переносить два вертолета, четыре прогулочных катера, 20 скутеров и мини-подлодку. На яхте оборудован кинозал, винный погреб и 16-метровый бассейн, превращающийся в танцпол.

223

$

млн

за баскетбольный клуб «Нью-Джерси Нетс»

Василий Кандинский. «Резкий и мягкий»

Михаил Прохоров (Forbes №13, $9,6 млрд) за $223 млн стал владельцем команды НБА «Нью-Джерси Нетс» и 45% строящейся арены в Бруклине. В 2017-м суммарную стоимость Brooklyn Nets и Barclays Center, где команда проводит домашние матчи, Forbes оценил в $1,55 млрд. В апреле 2017 года Прохоров продал 49% акций баскетбольного клуба Brooklyn Nets сооснователю Alibaba Джозефу Цаю. Команду оценили в $2,3 млрд — рекорд за всю историю баскетбола.

$10 610 500 за картину Василия Кандинского На аукционе Sotheby's Леонид Михельсон (Forbes №3, $18 млрд) за $10 610 500 купил полотно Василия Кандинского «Резкий и мягкий» 1932 года. Леонид Михельсон создал фонд поддержки молодых российских художников «Виктория — Искусство быть современным» (V-A-C Foundation), названный в честь дочери, которая изучала искусство в Нью-Йоркском университете. V-A-C занимается обустройством арт-пространства в здании ГЭС-2 на Болотной набережной в Москве. В 2020-м там откроется центр современного искусства (38 800 кв. м). Стоимость реконструкции оценивается в €150 млн. Архитектор проекта — Ренцо Пьяно.

Баскетбольный клуб «Нью-Джерси Нетс»

виктор вексельберг выдано грантов на 14,93 млрд рублей Создан фонд «Сколково» для управления одноименным инновационным центром. Виктор Вексельберг — президент и сопредседатель совета фонда. За все время фонд выделил 3591 грант на общую сумму 14,93 млрд рублей.

Реконструкция Большого театра

зиявудин магомедов

геннадий тимченко

реконструировал Большой театр

потрачено на благотворительность 845 млн рублей

Группа «Сумма» Зиявудина Магомедова (Forbes №81, $1,2 млрд) выкупила компанию-генподрядчика реконструкции Большого театра. Магомедову удалось завершить работы в срок в 2011-м, хотя госфинансирование шло с перебоями и периодически бизнесмену приходилось вкладывать свои деньги. Стоимость реконструкции Счетная палата оценивала в 35,4 млрд рублей.

Член совета директоров «Новатэка» и «Сибура» Геннадий Тимченко (Forbes №5, $16 млрд) вместе с женой Еленой основали Фонд Тимченко. Фонд ведет инфраструктурные проекты в области спорта и культуры, помощи пожилым, приемным семьям. В 2017 году фонд суммарно потратил 845 млн рублей.

ФОТО GETTY IMAGES, DIOMEDIA, АЛЕКСЕЯ ФИЛИППОВА / ТАСС, ПЕТРА КАССИНА / КОММЕРСАНТЪ, ALAMY / LEGION-MEDIA, SOTHEBY'S, CHRISTIE'S (2)

2011

дмитрий рыболовлев инвестиции в футбол €100 млн Компания Monaco Sport Invest (MSI), управляемая трастом семьи Рыболовлевых, приобрела у Княжества Монако 66,6% местного футбольного клуба. По информации Forbes, контрольный пакет был отдан Дмитрию Рыболовлеву всего за €1, но с условием €100 млн инвестиций в течение четырех лет.

150

£

млн

Имение Park Place в Беркшире

за имение в Беркшире Экс-глава Банка Москвы Андрей Бородин (Forbes №128, $800 млн) продал 20,3% Банка Москвы и купил в английском Беркшире имение Park Place площадью 80 га за £150 млн. В 2016 году Тверской районный суд этот дом арестовал — деньги были признаны выведенными из Банка Москвы.

2012

$255 000 000 за яхту Motor Yacht A

Андрей Мельниченко купил 119-метровую Motor Yacht A немецкой верфи Blohm+Voss. Оценочная стоимость — $255 млн. Яхта рассчитана на 14 гостей и 42 члена экипажа. Есть вертолетная площадка, судно-амфибия, автомобильный гараж и три бассейна. Поручни лестницы сделаны из серебра, а главная каюта занимает 240 кв. м.

500

петр авен

экспонатов

картина Кандинского за $23 млн

Коллекционер, участник списка Forbes Алексей Ананьев (Forbes №148, $700 млн) открыл Институт русского реалистического искусства (ИРРИ) на территории ситценабивной мануфактуры в Замоскворечье. В собрании музея около 6500 работ, из них около 500 в постоянной экспозиции. ИРРИ ведет научную работу, проводит выставки, активно сотрудничает с государственными музеями.

На вечерних торгах Christie’s в Нью-Йорке Петр Авен (Forbes №22, $5,1 млрд) купил «Эскиз к импровизации №8» Василия Кандинского за $23 млн — это мировой рекорд.

Константин Бранкузи. «Первый крик»

леонид михельсон скульптура Бранкузи за $14 866 500 Леонид Михельсон за $28 765 614 купил на аукционе Christie's «Эскиз к портрету» 1953 года Фрэнсиса Бэкона и бронзовую скульптуру «Первый крик» Константина Бранкузи 1917 года за $14 866 500.

Василий Кандинский. «Эскиз к импровизации №8»

016

/

НАЧАЛО

2013

2014

вячеслав кантор, петр авен

александр абрамов

работа Фалька за $10 млн

сумма сделки $85 млн

На Christie’s Петр Авен купил работу Шагала 1923 года «Три акробата» за $13 млн. А вместе с Вячеславом Кантором (Forbes №29, $3,7 млрд) в режиме частной сделки на Sotheby’s — картину Фалька «Мужчина в котелке. Портрет Якова Каган-Шабшая». Эксперты оценивают покупку в $10 млн.

Председатель совета директоров Evraz Plc Александр Абрамов (Forbes №21, $5,2 млрд) купил самолет Airbus A319, номер D-ALEX. Крейсерская скорость 820 км/ч. Лайнер может перевозить 19 пассажиров, при необходимости вмещает 100 человек. Оценочная стоимость — $85 млн.

310

$ 380 000 000

млн

за яхту Виктора Рашникова

млн рублей выплатил Владимир Потанин бывшей жене Владимир Потанин (Forbes №6, $15,9 млрд) развелся с Наталией Потаниной после тридцати лет брака. После развода Наталия получила 380 млн рублей и три земельных участка в Подмосковье. Потанина добивается раздела акций «Норильского никеля» и «Интеррос Интернешнл», компенсации за акции «КМ Инвеста» и права бенефициарной собственности на акции «Норникеля» и «Полюс Золота».

Виктор Рашников (Forbes №14, $9,3 млрд) купил 140-метровую яхту Ocean Victory, построенную по его заказу на верфи Fincantieri в Италии. Оценочная стоимость — $310 млн. На яхте семь палуб, бассейн длиной 8 м, вертолетная площадка. Марк Шагал. «Три акробата»

геннадий тимченко

£376 000 000

инвестиции в финский хоккей

за недвижимость в Лондоне Андрея Гончаренко

Вместе с братьями Аркадием (Forbes №40, $3 млрд) и Борисом (Forbes №83, $1,2 млрд) Ротенбергами Геннадий Тимченко купил крытый стадион Hartwall Arena в Хельсинки и 49% местной команды «Йокерит» (с сезона 2014/2015 — в КХЛ). После введения санкций Тимченко остался миноритарным акционером клуба и владельцем 49,5% компании, управляющей ареной.

Бывший топ-менеджер «Газпрома» Андрей Гончаренко купил таунхаус Hanover Lodge за £120 млн. Дом площадью 250 кв. м расположен в королевском Риджентс-парке. Затем Гончаренко приобрел особняк на Итон-сквер в районе Белгравия за £25 млн. Кроме этого, Гончаренко владеет особняком Mayfair на Сент-Джеймс-стрит стоимостью £70 млн и особняком в районе Хэмпстед за £41 млн.

Экспозиция музея AZ во Флоренции

наталия опалева выставка в Италии за €500 000

Стадион Hartwall Arena

Наталия Опалева, член совета директоров ПАО «Высочайший» (GV Gold) и №16 в списке богатейших женщин России ($260 млн), открыла музей AZ (Анатолия Зверева). В собрании музея около 1500 работ Анатолия Зверева и более 500 художников-нонконформистов 1960-х годов. В мае 2018 года музей открыл свой первый иностранный проект «Новый полет на Солярис» во Флоренции в фонде Франко Дзеффирелли, а затем перевез его в Милан, в королевский дворец в Монце. ФОТО ИРИНЫ БУЖОР, ВАЛЕРИЯ ЛЕВИТИНА / КОММЕРСАНТЪ, DIOMEDIA (3), ВЛАДИМИРА АСТАПКОВИЧА / РИА НОВОСТИ, ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ (4)

Forbes Life

НАЧАЛО

#02

/

017

2015

сергей адоньев меценат Электротеатра «Станиславский» Основатель компании Yota, бизнесмен Сергей Адоньев (Forbes №147, $700 млн) оплатил трехлетнюю реконструкцию Электротеатра «Станиславский»: новый зал на 200 мест с трансформируемой сценой, фойе, шесть репетиционных залов. В 2016 году открылась Малая сцена театра стоимостью примерно 100 млн рублей.

$425 000 000

2016

борис минц

за парусную яхту Андрея Мельниченко

коллекция за $25 млн Коллекционер, бизнесмен Борис Минц создал Музей русского импрессионизма. Реконструкция здания обошлась в $16,5 млн. Коллекция из сотни работ, по оценке Минца, стоила $25–27 млн. После бегства предпринимателя в Лондон топ-экспонаты коллекции в музее отсутствуют.

Андрей Мельниченко построил 142-метровую Sailing Yacht A на немецкой верфи Nobiskrug. Крупнейшая в мире парусная яхта построена по проекту Филиппа Старка. Оценочная стоимость — $425 млн. По высоте яхта превосходит Биг-Бен (96 м). Экипаж — более 50 человек.

самвел карапетян

алишер усманов

инвестор Новой сцены Театра Олега Табакова

яхта за $550 млн Алишер Усманов построил на германской верфи Lurssen 156-метровую яхту Dilbar, названную в честь его матери. Оценочная стоимость — $550 млн. Яхта рассчитана на 40 гостей. На Dilbar две вертолетные площадки, кинотеатр, лифт, джакузи и бассейн в 180 кубометров.

200 млн рублей

свадьба Саида Гуцериева Сын Михаила Гуцериева (Forbes №24, $4,8 млрд) Саид Гуцериев женился на студентке Хадиже Ужаховой. Свадьбу праздновали в Лондоне и в Москве. Молодожены проехали по улицам Лондона в золоченой карете в сопровождении конной полиции. В Москве перед гостями выступали Дженнифер Лопес, Стинг, Энрике Иглесиас и Патрисия Каас. По оценке экспертов, их гонорар составил около 200 млн рублей. Платье невесты от Elie Saab стоило около 25 млн рублей.

Президент группы компаний «Ташир» Самвел Карапетян (Forbes №30, $3,7 млрд) стал основным инвестором строительства здания Новой сцены Театра под руководством Олега Табакова в Москве. Оснащение театра было оплачено из бюджета Москвы. Общие расходы составили порядка 988,3 млн рублей.

Невеста Саида Гуцериева Хадижа Ужахова

Центр Помпиду

3,5

€

млн

дар Фонда Потанина Центру Помпиду Благотворительный фонд Владимира Потанина выступил инициатором акции по передаче в дар Центру Помпиду в Париже коллекции современного российского искусства — 250 работ шестидесяти художников и скульпторов 1950–2000-х годов. Фонд потратил на акцию €3,5 млн.

018

/

НАЧАЛО

2017

450,3

$

млн

за столько продан «Спаситель мира» Леонардо да Винчи из собрания Рыболовлева Миллиардер Дмитрий Рыболовлев подал иск к аукциону Sotheby's с требованием возмещения ущерба на $380 млн. Так продолжился спор миллиардера и арт-дилера Ива Бувье. Дмитрий Рыболовлев считает, что швейцарский арт-дилер лгал ему, завышая стоимость приобретаемых картин, а разницу в цене присваивал себе. В покупке 12 картин был задействован аукционный дом Sotheby’s. По мнению Рыболовлева, он переплатил не менее $1 млрд. В частности, «Спасителя мира» да Винчи Бувье купил за $80 млн и продал миллиардеру за $127,5 млн. Впрочем, в 2017 году Рыболовлев продал картину Леонардо да Винчи на аукционе Christie's за рекордные $450,3 млн.

Предаукционная выставка «Спасителя мира» в Нью-Йорке

$300 000 000 год нисанов, зарах илиев

реконструкция СК «Олимпийский» Компания «Киевская площадь» (№96 в рейтинге Forbes «200 крупнейших компаний России») миллиардеров Года Нисанова (Forbes №37, $3,3 млрд) и Зараха Илиева (Forbes №36, $3,3 млрд) выкупила у группы компаний «Альянс», президент которой — Муса Бажаев (Forbes №164, $600 млн), спорткомплекс «Олимпийский». Новые собственники «Олимпийского» — Нисанов и Илиев — планируют инвестировать в проект не менее $300–400 млн, уточнила представитель «Киевской площади». К 2021 году в обновленный СК «Олимпийский» войдут оздоровительно-реабилитационный комплекс, плавательный и прыжковый бассейны, гимнастические залы, аквапарк.

Леонид Богуславский

леонид богуславский инвестирует в триатлон Миллиардер Леонид Богуславский (Forbes №77, $1,3 млрд) инвестировал в I Love Running Familу, проект, который «стремится объединить людей благодаря любви к спорту и здоровому образу жизни». В проекте несколько спортивных школ: бега (I Love Running), плавания (I Love Swimming), велоспорта (I Love Cycling). По данным газеты «Ведомости», покупка могла обойтись инвестору в 100 млн рублей, сама компания оценена в 500 млн рублей. В этом же году Леонид Богуславский стал основателем Super League Triathlon. «Этот проект родился благодаря юношеской мечте придумать новый вид спорта», — сообщил Леонид Богуславский Forbes Life. ФОТО GETTY IMAGES (2), СЕРГЕЯ ФАДЕИЧЕВА / ТАСС, АЛЕКСАНДРА ЛЮБАРСКОГО / КОММЕРСАНТЪ

020

/

2018

600

$

млн

коллекция и здание музея «Собрание» На Солянке прошла презентация музея «Собрание» коллекционера и бизнесмена Давида Якобашвили (Forbes №132, $800 млн). По словам бизнесмена, строительство здания и покупка коллекции обошлись ему в $600 млн. Музей строился 17 лет. В коллекции более 20 000 предметов декоративно-прикладного искусства, в том числе уникальные часовые и музыкальные механизмы и русская бронза. «Я покупал свою первую коллекцию с условием, что открою музей. Конечно, тогда я не представлял, во что ввязался, — говорил Якобашвили в интервью Forbes Life. — Все усилия по созданию коллекции убедили меня в одном: жить без искусства невозможно, только оно способно нейтрализовать негативную энергию, которая окружает нас со всех сторон». Давид Якобашвили в музее «Собрание»

сергей галицкий бизнес-джет за $60 млн Сергей Галицкий купил новый бизнес-джет — Gulfstream G650. Оценочная стоимость модели — $60 млн. По данным источника Forbes, бизнес-джет произведен в октябре 2017 года, а компания Галицкого Quantum Air получила его в феврале 2018-го. Самолет может летать беспосадочно из Москвы в Нью-Йорк, Дубай, Гонконг.

$10 000 000

траты благотворительного фонда Потанина в год Фонд Владимира Потанина выделил более 28 млн рублей на открытие гостиной и четырехлетнюю образовательную программу Arzamas в Новой Третьяковке. Владимир Потанин основал свой благотворительный фонд в 1999 году. Траты фонда на программы в области образования и культуры в 2018 году превысили $10 млн.

ФОТО ЕВГЕНИЯ ДУДИНА ДЛЯ FORBES, АЛЕКСАНДРА КАРНЮХИНА ДЛЯ FORBES LIFE, GETTY IMAGES, ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ

022

НАЧАЛО

/

wish-лист музея

За 15 лет российские музеи открыли новые направления коллекционирования, освоили фандрайзинг и работу с меценатами. ГМИИ им. А. С. Пушкина собирает новую коллекцию медиаискусства.

Wish-лист пополнения коллекции представляет куратор Ольга Шишко, оценивает — Екатерина Бахметьева, управляющий партнер компании Arts Wanted Limited. Подарки wanted.

Саша Пирогова, MONO, 2016, двухканальная видеоинсталляция, 15’32”, вид инсталляции в ГМИИ им. А. С. Пушкина

Стоимость €15 000–18 000

1

Виктор Алимпиев (р. 1973)

Невинная (2014) Одноканальная видеоинсталляция, цвет, звук, 10’37’’

Что это? Вокальное, хореографическое и поэтическое видео. Его выразительная сила находится между живописью и видео-артом. Три французские актрисы исполняют странный ритмический речитатив. Если их движения — это танец, то танцем является и движение космических тел. «Невинная» иллюстративна ко всему творчеству Виктора Алимпиева. Его называют романтическим художником потому, что его работы плохо поддаются содержательному описанию, их нужно видеть и переживать.

Стоимость €10 000–12 000

2

Дмитрий Булныгин (р. 1965)

Аквариум (2015) Инсталляция, видеомэппинг, звук

Что это? Дмитрий Булныгин эффектно использует технику мэппинга — 3D-проекции на физический объем. Современная версия trompe l'oeil превращает геометрическую форму в освещенный аквариум, в котором прибывает и убывает вода. Зацикленность видео иронически повторяет циклы рождения и смерти, развития и упадка. Работа продолжает исследования «неэкранного» медиаискусства, которые художник развивает в последние 10 лет: любой предмет становится экраном, любая история — видео.

Стоимость $90 000

Гвидо ван дер Верве (р. 1977)

3

Номер шестнадцать, настоящий момент (2016) Трехканальная видеоинсталляция, цвет, звук, 58’, пианино

Что это? На протяжении часа персонажи видеоинсталляции едят, пьют чай и кофе, медитируют, целуются и занимаются любовью. Сегодня Гвидо ван дер Верве — один из самых известных молодых голландских художников, работы которого хранятся в МоМА и Стеделейк. Ван дер Верве переосмысляет традицию исследования возможностей человеческого тела в форме видео: он отправлялся на Северный полюс, перебегал дорогу перед ледоколом, преодолевал триатлон длиною в 1000 миль.

Стоимость €65 000–80 000

4

Давид Клербо (р. 1969)

Рассвет (2009) Одноканальная видеоинсталляция, цвет, звук, 18’

Что это? В полумраке предрассветного часа мы наблюдаем за горничной, которая приводит в порядок и без того аккуратный и педантичный дом в интернациональном стиле. Прямые линии и четкие формы становятся идеальным фоном для плавных движений девушки — художник разыгрывает балет тени и сумрака. Архитектура — важный элемент творчества Клербо: он далеко не первый раз обращается к чистоте и ясности модернизма.

Стоимость €300 000–320 000

5

Ширин Нешат (р. 1957)

Роха (2016) Одноканальная видеоинсталляция, ч/б, звук, 15’20’’

Что это? Иранская художница отправляет свою героиню в сюрреалистическое путешествие навстречу снам и ночным кошмарам, которые мучают каждого из нас, в том числе и саму Нешат. Эти сны открывают глаза на страхи и переживания героини. Снятая в США работа создает иллюзию перемещения в пейзажи Ближнего Востока — так художница работает с вопросами национальной идентичности и культурного наследия и пытается перекинуть мостик от чужбины к родине. ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНО АВТОРОМ, ALEX VERHAEST

/

023

Алекс Верхаест. Время ожидания

Стоимость $200 000–250 000

Фил Ниблок (р. 1933)

6

Движения людей за работой (Китай) (1973–2018) Трехканальная видеоинсталляция, зацикленное видео, цвет, звук

Что это? Три фильма и двадцать четыре звуковые композиции — плод почти полувекового труда классика американской академической музыки. Композитор и художник много работал с перформансом, что спровоцировало его интерес к телу и движению. Работа стала исследованием хореографии каждодневных действий китайских рабочих. Работа Ниблока — настоящий «расширенный кинематограф»: при каждом просмотре она дает зрителю новое впечатление.

Стоимость €7500–9500

7

Саша Пирогова (р. 1986)

MONO (2016) Двухканальная видеоинсталляция, цвет, звук, 15’32’’

Что это? Мы видим группу персонажей, каждый из которых держит в руках микрофон. Герои, словно не имея представления об его истинном назначении, применяют микрофон для самых разных целей, переопределяя сам предмет. Постепенно герои становятся объектом, а объект обретает субъектность. Саша Пирогова работает на стыке видеоискусства, перформанса и звука. Одна из ее основных тем — движение и его возможности. Стоммость €100 000–120 000

Мариано Сардон (р. 1968)

8

в сотрудничестве с Мариано Сигманом

Рисуя глазами (2017) Медиаинсталляция, цвет, без звука

Что это? Эта работа — художественное и концептуальное исследование визуальной культуры: от панорамного взгляда на город конца XV века до современного подхода к визуальности. Сардон создает цифровые пейзажи из произведений других художников: траектории движения взглядов по изображениям накладываются друг на друга, и за многочисленными линиями и уплотнениями узнаются пейзажи Венеции, Рима и Москвы.

Стоимость €30 000–40 000

«Синий суп» (Даниил Лебедев, Алексей Добров,

9

Валерий Патконен, Александр Лобанов)

Оборона (2007) Одноканальная видеоинсталляция, цвет, звук

Что это? Неклассический вытянутый пейзаж — болото и стелющийся туман — единственное, что видит зритель. В ожидании действия он сам разыгрывает драматургию работы. Группа «Синий суп» — мастера саспенса, в этой работе достигают сильнейшего эффекта нарастания тревоги. Зритель, как заблудившийся персонаж компьютерной игры, оказывается не там, где разворачивается сценарий.

Стоимость €12 000–16 000

10

Алекс Верхаест (р. 1985)

Время ожидания (2013) Одиннадцатиканальная интерактивная медиаинсталляция

Что это? В центре медиаинсталляции — семья, собравшаяся за столом из-за смерти родственника, напоминает и о сюжете Тайной вечери, и о голландском групповом портрете. Вокруг — десять видеоэтюдов, раскрывающих персонажей через портреты и натюрморты: очищенные лимоны, заветренная птица, отрезанный хлеб — все это напоминает нам о скоротечности времени. Персонажи словно не могут найти слов для общения друг с другом, при этом зритель может позвонить героям.

024

/

Forbes Life

МИЛЛИАРДЕР

#02

все в сборе Ф О Т О : А Л Е К С А Н Д Р

ПЕТР

АВЕН,

К А Р Н Ю Х И Н

КРУПНЕЙШИЙ

КОЛ Л Е К Ц И О Н Е Р ИСКУССТВА Н АЧ А Л А ЗА

1 5

Л Е Т

КОНЦА Х Х

—

С ВО Ю

П У Б Л И К Е ,

П Р О Д В И ГАТ Ь

И С К УСС Т ВО

XIX

В Е К А ,

ОТ К Р Ы Л

КОЛ Л Е К Ц И Ю С ТА Л

Р УСС КО ГО

Н А

Р УСС КО Е ЗА П А Д Е

И ВЫВЕЛ ФОРМУЛУ ПОДДЕРЖКИ ГО С УД А Р С Т В Е Н Н Ы Х М УЗ Е Е В .

Т Е К С Т :

Я Н А

Ж И Л Я Е В А ,

А Н Д Р Е Й

З О Л О Т О В

/

025

026

/

МИЛЛИАРДЕР

О своей коллекции живописи Петр Авен (Forbes №22, $5,1 млрд) заявил в 2008 году, выпустив каталог. Затем пробил звездный час других его коллекций: во Всероссийском музее декоративно-прикладного и народного искусства были выставлены собрания советского фарфора и агитлака, а в начале 2019 года в музее прошла презентация каталога коллекции керамики абрамцевского кружка. О оли м ената в истории искусства, о трудностях коллекционирования и сотрудничества с музеями Петр Авен рассказал Forbes Life.

Пять лет назад Forbes составил р йтинг самых богатых коллекций. Ваше собрание оценивалось в $500 мл . Во сколько вы бы оценили его сегодня?

За последние годы фундаментальных изменений в коллекции не произошло. Хотя у меня по вились новые скульптуры Луизы Буржуа, Генри Мура, Томаса Шютте. В западной прессе фигурировала цифра $2 млрд.

$2 млрд — цифра точно завышенная. Тем более русское дороже не стало, ничего великого за последние пять лет из русского я не купил. Чтобы русское искусство росло в цене, его нужно продвигать на Западе, устраивать нестандартные выставки, чтобы оно прозвенело. Когда в 2015 году мы с Рональдом Лаудером готовили выставку из двух наших собраний в Нью-Йорке «Русский модернизм: пересечения немецкого и русского искусства. 1907–1917», директор Neue Galerie, эксперты сопротивлялись идее выставки, полагая, что публика не пойдет. Но выставка вызвала бум. Четыре месяца зрители стояли в очереди. Наши, российские, художникиэкспрессионисты точно не слабее немцев, но на рынке они по-прежнему стоят дешевле. Я планирую в ближайшие годы провести не-

сколько выставок и потом решу, что делать с коллекцией. Может быть, открою галерею русского искусства по принципу Neue Galerie. Как-то вы сказали, что у вас нет запасн ков, все картины висят, все кол екции расставлены. Как это организовано? В Латвии — латышское искусство, в Москве — русское?

По-разному. Это связано с моим желанием показывать коллекции. У меня довольно открытый дом. Живопись развешена в Москве и Лондоне, весь фарфор и агитлак — в Лондоне. В Подмосковье, в доме 1935 года постройки (по сути, это большая деревянная изба) хорошо смотрится майолика Врубеля. А латышское искусство — в Латвии. Петр Олегович, разные коллекции требуют разных знаний, разного коллекционерского темперамента. Насколько по-разному собираются, например, живопись и майолика Врубеля?

Собирать керамику Врубеля тяжело. Вещей очень мало, буквально каждая в единичном экземпляре. Искали на аукционах Sotheby’s, Christie’s. Но основная масса вещей сохранилась в старых московских интеллигентных семьях. Когда я стал покупать, получил известность на рынке, мне стали

приносить работы. Большую часть вещей я купил у замечательного дилера, искусствоведа по образованию Михаила Александровича Фадеева. Все тихо-мирно в отличие от живописи, где были разные детективные истории с покупками, с погонями, с угрозами, с наследниками. Какая драма поджидает коллекционера русской живописи?

Я несколько раз покупал поддельные работы. Две сейчас висят у меня дома. Одну картину продали известные искусствоведы. Я уверен, они знали, что делают. Все эти разоблачения — очень неприятная, нервная история. Как это бывает? Покупаешь вещь, смотришь на нее и понимаешь: чтото не то. Приходят специалисты из государственных музеев, говорят: давайте изучать более тщательно. Приходят к выводу, что работа ненастоящая. Вот. Потом предъявляешь претензии тому, кто продал. Одну такую работу я вернул, мне отдали деньги. А две работы так и остались у меня. В принципе мои отношения с этими людьми еще не закончились, хотя прошло уже 20 лет. Каково это, обнаружить, что тебя обманули?

Больше всего подделок в фарфоре. Там труднее всего определить под-

#02

МИЛЛИАРДЕР

/

027

эксперта — Татьяна Кумзерова, Наталья Петрова и Эльвира Самецкая — давали заключение, что вещь настоящая. И тем не менее пару раз мне продали подделки. Только с керамикой таких проблем не было. Дело в том, что подделать майолику Врубеля почти невозможно. Поэтому вопрос идентификации не стоит. Врубель гениален. Хотя неорусский стиль, идеи Аксакова, которому до Мамонтовых принадлежало Абрамцево, идеологически мне не близки. Абрамцевские художественные поиски — очень славянофильское искусство. А я вообще-то — человек западнический. Но оригинальность идей Врубеля совершенно фантастическая. Его «Демон», например, написан тогда, когда про кубизм еще никто и не думал. Презентация каталога вашего собра­ ния абрамцевской керамики прошла во Всероссийском музее декоративно­ прикладного и народного искусства. Следующий шаг — выставка?

линность. С фарфором в какой-то момент я стал поступать просто: брал вещи и, если узнавал, что они фальшивые, не отдавал ни деньги, ни вещи. Я проводил экспертизу и два-три раза оставлял себе фаль-

шивые тарелки. Когда мне звонили, отвечал, что отдавать не буду, отнесу в милицию. И однажды я так и сделал. С тех пор мне перестали носить фальшивые вещи. Фарфор я покупал, только если три ведущих

Сейчас мы делаем большую выставку советского фарфора и агитлака в 2020 году в Лондоне. А после выставку абрамцевской керамики. Каталог своей коллекции я издал на двух языках в расчете на продвижение керамики за границей. Я думаю, эти выставки вызовут шок на Западе. И советский фарфор, и агитлак, и майолика Врубеля — поразительные, почти никому не известные вещи. Кстати, во многом как и русская живопись. Ведь когда говорят «модерн», имеют в виду французский модерн; говорят «югендстиль», имеют в виду немцев и австрийцев. Россия остается на обочине. Хотя у нас была создана своя национальная школа модерна с гениальным художником во главе. На выставке в Академии художеств в Лондоне в 2017 году были мои вещи. Висел Петров-Водкин из собрания Русского музея и из моей коллекции. Петров-Водкин — великий художник, но на Западе не известный. И, конечно, Врубель. У меня практически полное собрание скульптурной майолики Врубеля. Мне уже пару лет ничего не предлагали купить. Как вы формировали свои коллек­ ции, по какому принципу?

Сначала я придумал, что собирать и как, а потом стал собирать. Важно собирать систематическую интересную коллекцию, в которой есть

028

/

МИЛЛИАРДЕР

«Как поделили картину Фалька? Полгода — у меня, полгода — у Кантора. Пока не решили, кто ее выкупит. В договоре так и написано: по жребию. Разыграем, монетку кинем»

Петр Авен и Елена Титова на презентации каталога «Абрамцевская керамика в частном собрании»

явный нарратив. Покупать дорогую западную живопись, мне кажется, достаточно странно. Современную — еще ладно. Может, что-то новое удастся собрать. Я очень приветствую то, что Михельсон создает первый в России музей современного западного искусства, систематическую музейную коллекцию. Но в отличие от Леонида Михельсона масса людей покупает просто дорогие западные вещи, от Моне до Леонардо да Винчи. Это мне кажется бессмысленной затеей. Если собирать коллекцию, надо иметь собственный нарратив, собственное мнение, отличное от остального. Этого, к сожалению, у нас очень мало. В какой момент вы поняли, что именно и как будете собирать?

В живописи я многое понимал уже в 13 лет. Я со школы хотел собирать «Бубновый валет». Я уговаривал отца покупать картины, но он не хотел этого делать. Поэтому, как только у меня появились деньги, я стал собирать коллекцию русской предреволюционной живописи. Сейчас это кажется очевидным, но в начале 1990-х годов Гончарова

была в запасниках, Ларионова никто особо не показывал. Конечно, профессионалы типа Глеба Поспелова или Дмитрия Сарабьянова всё хорошо понимали и знали. И я начал собирать такую коллекцию, которую в то время нельзя было увидеть. Я выписал основные имена и начал собирать совершенно систематически. В списке богатейших коллекций Forbes названы, к примеру, двадцать собраний. Но коллекций там практически нет. В основном бессистемные подборки дорогих вещей. Есть, конечно, коллекции фарфора, агитлака у Александра Добровинского, коллекция с вполне ясным нарративом у Славы Кантора. Кстати, вы как-то купили работу Фалька пополам с Кантором. Как вы ее поделили?

Полгода — у меня, полгода — у него. Так и делим. Пока не решили, кто ее выкупит. Мы знаем еще на рынке пару работ Фалька. Если купим одну из них того же класса, то, соответственно, разделим: одну — одному, другую — другому. Но пока эти работы мы не достали. А когда достанете, как будете решать, что кому?

Разыграем, монетку кинем — кому какая. У нас в договоре так и написано: по жребию. Договор по английскому праву, где предполагается бросание монетки.

М уз е и и м и л л иа рд е р ы

Пока крупные государственные музеи ищут новые пути привлечения попечителей, небольшой Всероссийский музей декоративно-прикладного и народного искусства вывел свою универсальную формулу партнерства с меценатами и коллекционерами. В музее регулярно показывает свои коллекции Давид Якобашвили, Александр Добровинский рассказывает, что ходит к специалистам музея советоваться, Петр Авен стал меценатом новой постоянной экспозиции «Русский стиль. От историзма к модерну». По сути, музей «увел» Петра Авена из Третьяковки и Пушкинского. Как ему это удалось? Forbes Life спросил директора музея Елену Титову.

Елена Викторовна, как сделать так, чтобы частные коллекционеры не соперничали с государственными музеями, а сотрудничали?

Когда совпадают векторы интересов музея и коллекционеров, то вместо соперничества возникает синергия.

ФОТО: ВСЕРОССИЙСКИЙ МУЗЕЙ ДЕКОРАТИВНО-ПРИКЛАДНОГО И НАРОДНОГО ИСКУССТВА

030

/

МИЛЛИАРДЕР

«Нам важна не только суть коллекции, но и личность коллекционера со всеми его идеями, взглядами»

К этому мы шли сознательно много лет. Восемь лет назад мы провели в музее съезд меценатов, и Давид Михайлович Якобашвили отметил, что серьезным коллекционерам важно, чтобы государство понимало: создание крупных частных коллекций — это деятельность во благо государства. Якобашвили заявил, что коллекционеры готовы открывать аудитории свои коллекции, если государство хотя бы не будет противодействовать. И мы, как государственный музей, не только не противодействовали, а сказали спасибо. Шесть лет назад мы стали проводить фестивали «Коллекционеры и коллекции», приглашать коллекционеров. Оказалось, что и Давид Якобашвили, и Андрей Кусакин, и Сергей Подстаницкий, и Андрей Руденцов заинтересованы в демонстрации своих собраний, предметов музейного уровня. Вместе с нами такую практику ввели Нижегородский государственный художественный музей и Государственный музей-заповедник «Ростовский кремль». Фестиваль несколько раз менял формы. Иногда мы академично показывали коллекции наших партнеров, иногда устраивали инсценировки, ведь все коллекционеры и собрания разные. Нам важна не только суть коллекции, но и личность коллекционера со всеми его идеями, взглядами. Оказалось, что научным сотрудникам музея интересно работать с увлеченными, знающими коллекционерами. В музее отобранная коллекция, проверенный материал, а благодаря изучению частных собраний происходит взаимное обогащение знаниями. То есть складываются пазлы единого целого? Получается, вы первыми стали делать совместные выставки из собраний государственного музея и частных коллекций.

Да, получается так. Мы буквально на ощупь искали формы работы с коллекционерами. Благодаря этому происходит актуализация коллекций музея. Мы храним собрание

Кустарного музея, которому 140 лет, созданного Сергеем Тимофеевичем Морозовым. Сейчас предметы из этой коллекции выставлены в экспозиции «Русский стиль. От историзма к модерну», где показано, как из предметов быта, декоративно-прикладного искусства возникает большой архитектурный стиль, русский, московский модерн. В центре экспозиции — работы художников абрамцевского кружка, майолика Врубеля, его камин «Встреча Вольги Святославовича с Микулой Селяниновичем». И камин, и вся майолика Врубеля на выставке из фондов музея. Но есть и предметы из частных собраний. У нас подписан договор на долгосрочное хранение и экспонирование. Договор действует восемь лет. Благодаря поддержке нашего мецената мы смогли организовать в экспозиции «открытое хранение», где демонстрируем ткани с ручной набойкой, ручного ткачества XIX — начала XX века и конца XVII — XVIII века, послужившие источником вдохновения для художников русского стиля. Ткань боится света, и хранить, и показывать ее очень непросто. Мы установили специальные витрины, где и храним, и экспонируем ткань. А также у нас представлены эксперименты с мебелью абрамцевского кружка, затем Талашкино. Как сказал на открытии выставки Иван Иванович Тучков, член нашего ученого совета, светлая ему память, формирование вкуса к среде бытования было задачей и для художников, и для меценатов того времени. Сейчас история делает круг, и нам необходимо искать новые русские формы, вновь идти по тому же пути. Часть расходов на организацию экспозиции взял на себя Петр Авен. Как вы сотрудничали?

Наши интересы совпали. И музей, и коллекционер разрабатывают тему абрамцевского кружка, экспериментов, которые художники проводили с майоликой. Когда мы сообщили, что готовим выставку,

посвященную русскому стилю, где будет представлена абрамцевская керамика, работы Врубеля, у Петра Олеговича возник живой интерес к проекту. Уровень нашей научной работы, качество экспозиции его впечатлили. При этом музей не включил в экспозицию работы из собрания Авена?

Коллекционерам уровня Петра Авена в первую очередь важна не выставочная деятельность, а компетенции специалистов. Их интересует издательская программа музея, консультации с экспертами, обмен знаниями. Понимание того, что в каких собраниях находится, насколько хорошо изучено и описано, — для серьезного коллекционера это, наверное, самое интересное предложение, которое может сделать ему музей, приглашая к сотрудничеству. Работая над экспозицией врубелевской майолики, и нашим специалистам, и Петру Авену было важно изучить коллекции друг друга. Каждая вещь — результат эксперимента с цветом красителей, поливами, техниками обжига — показывает, как шло развитие технологическое, художественное. В общем, произошло взаимное информационное обогащение. В результате этой работы два года назад возникла идея каталога собрания абрамцевской керамики Петра Авена. Мы актуализировали свою часть музейной коллекции, Петр Олегович — свою. Возможно, в будущем (Авен пока не подтвердил этого) мы выставим работы Врубеля из его собрания вместе с музейными — скажем, продолжим ряд. Как серьезный коллекционер, Авен торопиться не склонен. Такой фундаментальный подход музею близок. Именно поэтому я практически уверена, что и в дальнейшем будут интересные проекты: у нас есть совпадение целей. Я думаю, что форма непрямого попечительства, которую мы нашли, судя по всему, интересна всем, и нашему музею, и меценату.

032

/

МИЛЛИАРДЕР

Forbes Life

#02

МИЛЛИАРДЕР

З ПУСК СПУ НИКА КО М П А Н И И И С П ОЛ Н Я Е ТС Я А РА З

3 0

Л Е Т,

А ГА Л А Р О В

FO R B E S. И

C RO C U S 1 5

ЭТО

В Р Е М Я

П А Д А Л А ,

Ч ТО

Н Е

Р Е А Л И ЗО В АТ Ь

К А К

Е Е

М О С К В Ы

О Н

Б Ы Л В

П О М О ГА Л

Д Е Н И С С А Ш А

ГОД У

О С Н О В АТ Е Л Ь

В « ЗОЛ ОТ У Ю

СОТ Н Ю »

В З Л Е ТА Л А

М И Л Л И А РД Е Р У

ГЛ А В Н Ы Й

И З Н АЧ А Л Ь Н О.

Ф О Т О :

Н И Х

ЭТО М

Э КО Н О М И К А

С ВО Й

Т Е К С Т :

В

П О М Е Ш А Л О

ГО Р ОД - С П У Т Н И К —

И З

В ХОД И Л

ЗА

С И Т И »

G RO U P

П Р О Е КТ —

« К Р О К УС

ЗА Д У М А Н

ЭТО М

Е М У

С Ы Н .

С И Д О Р О В М А Л И К О В

Н На протяжении 15 лет, которые прошли с момента выпуска первого номера журнала Forbes на русском языке, Араз Агаларов (Forbes №54, $1,8 млрд) и его сын Эмин — президент и первый вице-президент компании Crocus Group — ловко перекраивали карту консьюмеристской Москвы. Вопреки всеобщему скепсису, в «Крокус Сити» на МКАД перебрались и модные марки первого эшелона, и их покупатели. Каждый торговый центр под брендом Vegas посещает ежемесячно около миллиона человек, а «Крокус Сити Холл» стал чуть ли не главным концертным залом страны. В апреле 2018 года на территории «Крокус Сити» открыли даже загс: отправиться в свадебное путешествие можно с причала местного яхт-клуба.

/

033

034

/

МИЛЛИАРДЕР

П Первый номер российского Forbes вышел в 2004 году. Тогда в своем письме главный редактор журнала Пол Хлебников писал, что российский бизнес перешел на новый этап развития и перед ним открываются небывалые возможности. На ваш взгляд, это соответствовало действительности и что изменилось с тех пор?

Араз Агаларов: 2001–2008 годы вообще были самыми успешными как для бизнеса, так и для страны в целом. Золотовалютные резервы увеличились в 20 раз, ВВП увеличился в пять раз, иностранные инвестиции — в шесть раз. Понятно, что тогда нефть росла в цене, но дело не только в этом. Было понятие валютного коридора: на протяжении всех восьми лет доллар стоил около 30 рублей. В таких условиях можно было планировать какие-то долгосрочные проекты. Сегодня же доллар гуляет, и в зависимости от доллара гуляет ключевая ставка. Получается уравнение с несколькими неизвестными, а такие уравнения, как известно, не имеют определенного решения. Но и в такой ситуации вы занимаетесь весьма масштабными проектами вроде строительства комплекса «Манхэттен» в «Крокус Сити» с отелями, деловым центром и жилыми апартаментами.

А. А.: Как раз из-за этой неопределенности, о которой я только что сказал, нам пришлось приостановить работу над ним. Что, по вашему мнению, может помочь российской экономике выйти из состояния стагнации?

А. А.: Мне кажется, что определение стагнации в принципе неверно. Экономика — это качели, которые не могут находиться в положении равновесия. Экономика либо растет, либо падает. Третьего не дано. Сегодня в России она съеживается, компании закрываются, активы обесцениваются. Мой прогноз: когда курс доллара будет стабилизирован, тогда российская экономика и сделает поворот в сторону роста.

В 2002 году вы открыли «Крокус Сити Молл». Даже несмотря на то что российская экономика в то время была на подъеме, идея построить люксовый торговый комплекс на МКАД казалась безумной. Неужели вы были настолько уверены в том, что делаете?

Эмин Агаларов: Араз Искендерович любит придумать и построить что-то без четкого плана дальнейшего развития. На тот момент у нас были вера в результат и понимание того, чего мы хотим добиться, но определенного пути к этому результату не было. С «Крокус Сити Моллом» мы сильно рисковали.

И с чего вы начали?

Э. А.: Большинство магазинов в «Молле» мы изначально франшизировали и открывали сами — было непросто. Ведь для того, чтобы привезти один только бренд, нужно проделать большую работу: встретиться с владельцами, договориться о взаимовыгодных условиях, отобрать коллекцию, найти персонал, обучить его, запустить рекламную кампанию. А мы за первые пару лет работы «Крокус Сити Молла» открыли 50 бутиков разных брендов. Как они отбирались? Были ли это бренды, которые нравились лично вам?

Э. А.: Тогда меня интересовала только коммерческая составляющая. Мы привезли такие марки, как Chloe, Celine, Lanvin — то, что, как мне казалось, было в тренде и чего не было в Москве. Вслед за этими брендами в «Крокус» пришла и лояльная им аудитория. Дистрибуцией марок, которые вы назвали, сегодня занимается Mercury.

Э. А.: Когда Mercury начала развиваться в «Крокусе», я продал им бренды, которые интересовали их, на эксклюзивной основе. Взамен они открыли у нас огромное количество магазинов. Сложно ли было убедить зарубежных партнеров в том, что им нужно

«Экономика — это качели, которые не могут находиться в положении равновесия. Экономика либо растет, либо падает. Третьего не дано»

Forbes Life

#02

МИЛЛИАРДЕР

/

035

036

/

МИЛЛИАРДЕР

открыть свои магазины в торговом центре у МКАД?

Э. А.: Да. Мне часто приходилось слышать: открой сначала наш бутик в центре, и только потом мы придем в «Молл». Так что иногда приходилось открывать два бутика одновременно. В некоторых случаях такое предложение исходило от нас. Например, Prada хотела арендовать здание «Крокуса» в Столешниковом переулке. Я сказал, что это возможно, если они возьмут в «Крокус Сити Молле» аналогичное помещение под Prada и Miu Miu. А чтобы простимулировать их, пообещал, что размер арендованных квадратных метров будет сопоставим с размером предоставляемой скидки. В итоге за открытие полноценного бутика размером 500 кв. м Prada получила арендную скидку 50%. Нам же это помогло привлечь в качестве арендаторов их конкурентов: Chanel, Louis Vuitton. Сегодня «Крокус Сити Молл» — наш самый успешный проект. В чем это выражается?

Э. А.: В размере сбора с квадратного метра аренды. «Крокус Сити Молл» в два раза успешнее торговых центров Vegas, каждый из которых посещают порядка миллиона человек в месяц, тогда как посещаемость «Молла» — 200 000– 250 000. Но средний чек здесь выше в 10 раз. И, например, бутик Chanel в «Крокусе» показал в позапрошлом году самый высокий результат продаж на квадратный метр относительно всех бутиков марки в мире — €210 000. Это говорит о том, что мы все сделали правильно. Хотя 15 лет работы над «Крокус Сити Моллом» — самый тяжелый проект, которым я когда-либо занимался. И если бы мне предложили пройти все заново, то я бы отказался. В феврале стало известно, что Crocus Group занялась выращиванием органических фруктов и овощей. Зачем это понадобилось компании?

А. А.: Мы выращиваем их для сети магазинов «Твой дом». Проблема в том, что в России сегодня нет полноценного законодательства, которое определяло бы, что считать органической продукцией. В итоге написать на этикетке сло-

Forbes Life

#02

МИЛЛИАРДЕР

«Нам нечего скрывать. Нет закрытых тем, нет каких-то вопросов, на которые мы не могли бы ответить»

/

037

038

/

МИЛЛИАРДЕР

во organic может любой производитель. А хочется быть уверенным, что мы продаем, да и сами едим действительно полезные фрукты и овощи. Понятно, что особой коммерческой выгоды это направление не принесет, но для такого предприятия, как «Твой дом», это действительно уникальное предложение. Вся продукция выращивается под Москвой и упаковывается на месте, химических удобрений мы не используем. Можно сказать, возвращаемся к традиционному сельскому хозяйству. Если все нормально сложится, то начнем и рыбу разводить. Наверное, это могло бы стать неплохим подспорьем и для ресторанного бизнеса Crocus Group. Кстати, он развивался, чтобы подстегнуть интерес к торговым центрам?

Э. А.: Это бизнес, которым я занимаюсь «на стороне». Когда-то я придумал концепцию ресторанов Zafferano, Forte Bello, «Эдоко». Сначала открыл их в одном Vegas, потом во втором. В настоящий момент наши рестораны развиваются уже вне «Крокуса»: мы пришли в торговые центры, не принадлежащие нам, и скоро будем выходить в регионы. Что сегодня развивается активнее, ретейл или ресторанный бизнес?

Э. А.: Однозначно ресторанный бизнес. Три года назад, когда сильно обвалился курс рубля, мы потеряли практически половину бизнеса в арендных ставках — наши доходы уменьшились вдвое. При этом, если бутики очень сильно просели из-за курса, ресторанная выручка осталась на прежнем уровне. Тогда я принял решение сосредоточиться на развитии ресторанов. С тех пор я открыл порядка 25 ресторанов, а бутиков всего три. Если поначалу вы открывали в «Крокусе» бутики исходя из коммерческого потенциала брендов, то что вами движет сейчас?

Э. А.: Сейчас мы открываем то, что нравится мне самому: G-Star RAW в Vegas, John Varvatos в «Молле». Неожиданно John Varvatos оказался самым успешным из того, что есть в нашей коллекции модных брендов. Скоро откроем новый бутик в центре.

Forbes Life

#02

МИЛЛИАРДЕР

/

039

«Если за границей будет еще труднее, чем здесь, то там вообще бизнеса никакого не будет. В России вести бизнес достаточно сложно»

В этом году в магазинах «Крокус Сити Молла» заработала система tax free. Зачем это торговому центру, который находится за чертой города?

Э. А.: Конечно, туристы в основном совершают покупки в центре, но давайте не забывать о «Крокус Экспо». Во время проведения международных выставок система tax free может стать сильным импульсом для их привлечения. Торговые комплексы приносят компании значительную часть выручки. Не беспокоит ли вас в связи с этим активное развитие онлайн-ретейла?

Э. А.: Ничуть. Взять, например, США, где очень развита система доставки, а главное, высок уровень доверия к онлайн-магазинам. Сегодня американские интернет-гиганты, наоборот, начинают активно инвестировать в офлайн-ретейл. С другой стороны, я могу судить по своему кругу общения (а он очень разный), что люди все равно выбирают торговые центры, чтобы провести время с семьей. И дети постоянно просят меня поехать с ними в Vegas, потому что там есть игровые автоматы, кинотеатр, попкорн. В этом отношении онлайн-магазину сложно конкурировать с торговым центром. Вести бизнес в России намного сложнее, чем на Западе?

А. А.: У меня не было опыта за рубежом, поэтому мне трудно с чем-то сравнивать. Но я думаю, что если за границей будет еще труднее, чем здесь, то там вообще бизнеса никакого не будет. В России вести бизнес достаточно сложно. А что помогает тем или иным людям достигать успеха в бизнесе: образование, врожденные качества, опыт? Или быть бизнесменом — это особый талант?

А. А.: Все вместе. Да, это определенный талант. Но одного таланта мало. Чтобы оставаться успешным, необходимо постоянно учиться и действительно много работать. Среди российских предпринимателей, стоящих во главе крупного

бизнеса, вы отличаетесь небывалой открытостью. Это какая-то выбранная стратегия или особенность характера?

А. А.: Просто нам нечего скрывать. Нет закрытых тем, нет таких вопросов, на которые мы не могли бы ответить. Э. А.: Ну и потом, мы занимаемся достаточно публичным бизнесом. Если мы строим торговый центр, мы нуждаемся в посетителях. И как владельцы, мы можем привлечь их в том числе и с помощью своих социальных сетей. То же относится к ресторанам, концертному залу и другим площадкам. Не использовать этот ресурс было бы как-то нелогично. Вы упомянули, что «Крокус Сити Молл» — ваш самый успешный с коммерческой точки зрения проект. А какой самый любимый?

А. А.: У нас нелюбимых проектов нет. Мы очень скрупулезно относимся к подготовке любого проектного решения. Может показаться, что подготовка документов и само строительство занимают большую часть времени. Но на самом деле больше всего времени занимает концептуальная часть проекта. Его надо сначала придумать, построить в голове, насытить смыслом или, как сейчас модно говорить, контентом, а потом уже перекладывать на бумагу, делать чертежи, приступать к его реализации. «Крокус Сити» сегодня сильно отличается от того, что было построено в голове 30 лет назад?

А. А.: В моем архиве сохранилась фотография 1999 года, где мы стоим над картонным макетом «Крокус Сити». И он ничем не отличается от того «Крокуса», который вы видите сейчас. За одним исключением. Мы хотели открыть казино, но изменение законодательства внесло коррективы в наши планы. От казино пришлось отказаться, и на его фундаменте построили Vegas. В остальном все задуманное нам удалось реализовать.

040

/

МИЛЛИАРДЕР

ПЕРВЫЙ ЗВОНОК Ф О Т О : И В А Н

Т Е К С Т :

А Н Д Р Е Й

З О Л О Т О В

К А Й Д А Ш

И З Т Е Х 1 5 Л Е Т, Ч ТО СУЩЕСТВУЕТ FORBES В РОССИИ, ВОСЕМЬ ВАДИМ МОШКОВИЧ ГОТОВИЛ К ЗАПУСКУ «ОДНУ ИЗ ЛУЧШИХ ШКОЛ В МИРЕ». И ВОТ В 2018-М Н АС ТА Л О П Е Р В О Е 1 СЕНТЯБРЯ. FORBES LIFE ВСТРЕТИЛСЯ С ГЛАВОЙ ГК «РУСАГРО» В ШКОЛЕ, МИЛЛИАРДЕР ПРОВЕЛ ЭКСКУРСИЮ И РАССКАЗАЛ, СОВПАЛИ ЛИ ОЖИДАНИЯ С РЕАЛЬНОСТЬЮ.

Forbes Life

#02

МИЛЛИАРДЕР

/

041

042

/

МИЛЛИАРДЕР

И

Изначально на проект «Летово» было заложено $200 был единоличным инвестором. Планировалось, что $5 и $150 млн будет вложено на эндаумент. В итоге на шко кратился до $120 млн. Школа-пансион некоммерческа уже после поступления выясняется, смогут родители о документы, подтверждающие, что им нужен грант. На д учеников, и это вносит свои коррективы. В январе 2019 увеличить эндаумент до $500 млн, управляющей комп меценатов школы значатся Александр Светаков, Рома

Я подумал, пока ожидал вас, а знают ли дети, которые бегают по коридорам «Летово», кто такой Вадим Мошкович?

Конечно, знают. Они меня регулярно видят — я в школе бываю каждую неделю. И чем именно вы занимаетесь в школе?

Моя зона ответственности — это стратегический цикл развития. Но так как школа только открылась и она требует огромного количества сил, средств, вовлеченности, и так как я несу персональную ответственность за каждого ребенка, то мое активное участие в жизни школы пока необходимо. Изменилось ли что-то в стратегическом цикле с момента открытия?

Ни миссия, ни цели у нас не изменились. А вот инструментарий, пути достижения и сроки достижения этих целей, конечно, пришлось подкорректировать. Сегодня мы адаптируем программы обучения под конкретных детей, ведь у нас каждый учится по индивидуальному плану. Кстати, изменились технологии работы по этому плану, учащиеся корректируют обучение вместе с учителями. В школе нет привычных классов, как групп детей, которые совместно изучают программу, а есть деление на уровни в каждой параллели. Группы мобильные, и ученик двигается по уровням исходя из своих результатов.

Часто говорят, что «Летово» — школа для одаренных детей. Это так?

Не Наша школа открыта для любого ребенка, который успешно сдал экзамены и хочет учиться. Еще один слух. Некоторые родители считают, что в «Летово» сознательно набираются олимпиадники, которые никак не участвуют в жизни школы, а только ездят по олимпиадам, зарабатывая школе очки.

Все абсолютно не так. Участвовать в олимпиадах мы никого не заставляем. Да, почти все наши дети соревнуются в олимпиадах, но они сами хотят проверить собственные силы. Я же слежу за другими московскими школами: по количеству олимпиадников мы ничем от них не отличаемся. У нас школа с холистическим подходом. Это значит, что мы стараемся всесторонне развивать ребенка. Мы даже стараемся не брать в «Летово» детей, зацикленных исключительно на учебе. Нам не нужны роботы, которые весь год готовятся к поступлению, набирают необходимое количество баллов, но на собеседовании никак не могут проявить себя и не проявляют никакого интереса к школьной жизни. А как выстраивается коммуникация с родителями учеников?

У нас высочайший уровень прозрачности. Во-первых, родители отслеживают академические результаты ребенка, траекторию его развития.

Во-вторых, они могут спросить у наставника, как ребенок работает в команде, в каких областях он нашел себя, к чему у него есть способности. Еще у нас есть один важный внутренний показатель — индекс счастья учеников. Это эмоциональная реакция ребенка на его жизнь в школе. Тьюторы, наставники, психологи, учителя — каждый из них в собственной зоне ответственности следит за успехами и удовлетворенностью ребенка.

Forbes Life

#02

МИЛЛИАРДЕР

/

043

«Мы даже стараемся не брать в «Летово» детей, зацикленных исключительно на учебе. Нам не нужны роботы, которые не могут проявить себя на собеседовании и не испытывают интереса к школьной жизни» Вы уже замеряли этот индекс?

Да, у нас практически все дети счастливы. Более того, я знаю родителей, которые «потеряли» своих детей, потому что они все свободное время проводят в школе. Это же и есть самый лучший измеритель: бегут дети в школу или из нее. Наших детей из школы не выкуришь. Приходилось ли уже отчислять кого-то из школы?

Да. Но это был единичный случай. Из-за некорректного поведения, ко-

торое противоречит культуре школы. Один ребенок обижал другого. Но, конечно, перед этим мы провели все необходимые беседы и процедуры, пытались разобраться в причинах. Процедура отчисления стандартизирована и прописана в договоре между родителями и школой. А как это выяснилось?

Подобные вещи невозможно скрыть. Школа специально проектировалась таким образом, чтобы не было темных мест и углов, куда можно было

бы кого-то затащить. К тому же дети практически никогда не остаются один на один, а настроение каждого, как я уже говорил, отслеживают тьюторы, наставники, хаус-мастеры. В 2017 году на строительство школы был заложен бюджет $80 млн. Он как-то изменился с тех пор?

Мы остались в этом бюджете. Сейчас достраиваем еще одно общежитие для детей и для учителей, взяли в долгосрочную аренду 40 гектаров леса для обустройства.

044

/

МИЛЛИАРДЕР

«В «Летово» есть один важный внутренний показатель — индекс счастья учеников. Это эмоциональная реакция ребенка на его жизнь в школе. И да, у нас практически все дети счастливы»

Что за проект вы планируете в лесу?

Он состоит из двух частей. Первая — спортивная. Это будет лыжероллерная трасса с огромным количеством дополнительных активностей. Вторая — научная. Дети на практике смогут изучать биологию, химию, физику. Планируете ли вы квотировать количество платных и бесплатных мест?

Нет. Цель — покрывать расходы на обучение при сохранении принципа need-blind, то есть слепого поступления и гарантированной стипендии. Это миссия «Летово»: школа дает и будет давать стипендию всем, кто не может платить. Сегодня, например, 87% детей учатся бесплатно. Мы не запрашиваем у родителей финансовой информации, пока ребенок не поступил. Только после этого спрашиваем, могут ли они оплатить обучение. В формировании эндаумента школы приняли участие частные лица. Среди них есть те, чьи дети учатся у вас?

Нет, ни у кого из них. Более того, мы всех заранее предупреждаем, что участие в эндаументе не дает никаких преференций при поступлении. А ваш младший сын?

Нет, ему нужно еще два года. Но он уже готовится с утра до вечера. Кроме того, мы учим его дисциплине, самоорганизации. Учим его ставить перед собой конкретные цели и достигать их. Например, я спрашиваю, как он планирует закончить четверть. Он отвечает, что по каким-то предметам на пять, по каким-то на четыре. За каждой оценкой стоит какая-то аргументация. Мы либо ее принимаем, либо продолжаем разговор. Обычно родители требуют пятерок.

Но так же не бывает. Цели должны быть достижимые. Ну и юбилейный вопрос под занавес: помните, что почувствовали, когда узнали, что вы в списке Forbes?

Это было неожиданно, да и я тогда быть у вас не хотел. Узнал об этом только за день до выхода рейтинга. Но так как я в Forbes никого не знал, то уже и сделать ничего не мог. Это что-то поменяло в вашей жизни?

Я стал более публичным. Раньше на меня пальцем не показывали, а теперь показывают. Еще я в каком-то «кремлевском списке» оказался из-за вас. А так бы сидел и починял примус. (Смеется.) Но это нормальные издержки.

На плане: три класса робототехники и отдельное здание Fablab на территории кампуса

Forbes Life

#02

МИЛЛИАРДЕР

Вверху: многофункциональность во всем — в зимний период балкон над большим спортивным залом используется как беговая дорожка

/

045

Forbes Life

#02

Оснащению позавидуют даже ученые: блок на двенадцать современных химических, биологических и физических лабораторий для проведения полных циклов междисциплинарных исследований

МИЛЛИАРДЕР

/

047

«У нас конкуренция за учеников, — рассказывает Мошкович, — например, приходит ко мне преподаватель и говорит про ребенка, который может показывать фантастические результаты на олимпиадах: «Что за ё-к-л-м-н! У меня план на олимпиаду, а он пошел на барабанах стучать!»

Forbes Life

#02

МИЛЛИАРДЕР

/

049

050

/

О Б РА ЗО В А Н И Е

ТЕКСТ: ЯНА ЖИЛЯЕВА

Чему учат в школе?

FORBES LIFE РАЗОБРАЛСЯ ВО ВЗАИМОСВЯЗИ ОБРАЗОВАНИЯ И ВОСПИТАНИЯ ДЕТЕЙ, СПРОСИВ У МИНИСТРА ПРОСВЕЩЕНИЯ РОССИИ ОЛЬГИ ВАСИЛЬЕВОЙ, КОГДА НУЖНО УЧИТЬ, А КОГДА ВОСПИТЫВАТЬ.

О Л Ь ГА

В А С И Л Ь Е В А —

Р О С С И Й С К И Й

Р Е Л И Г И О В Е Д .

М И Н И С Т Р

П Р О С В Е Щ Е Н И Я

Р О С С И Й С К О Й

1

Ольга Юрьевна, что в приоритете у школы XXI века: воспитать свободную, цельную личность или дать знания?

Образование не может быть без воспитания. Во времена моей учебы, до меня и, я уверена, в далеком будущем школа была и будет местом, где вместе со знаниями воспитывают личность, учитель — наставник, а класс — коллектив, влияющий на социальное развитие. Нельзя в голову ребенка положить голые знания без ценностных ориентиров, без любви к труду, к учебе и знаниям как таковым. Поэтому мы сегодня так много уделяем внимания воспитанию на уровне подготовки педагогов.

2

Что важнее для ученика школы — среда или образование?

Здесь я бы тоже подходила комплексно. Мы идем по пути создания и развития единого образовательного пространства, вкладывая в эти слова равенство доступа к качественному образованию и в учебном

П О Л И Т И К ,

И С Т О Р И К ,

Ф Е Д Е Р А Ц И И

центре города-миллионника, и в сельской школе, ведь именно они у нас составляют почти половину всех школ страны. Напрямую от качества этой среды прежде всего зависят дети с ограниченными возможностями здоровья. Здесь для каждого ребенка, под каждую нозологию нужно создавать необходимые условия. Мы идем двумя параллельными путями: развиваем систему инклюзивного образования и поддерживаем развитие существующей сети коррекционных школ и детских садов. Наша задача — предоставить любые формы, которые будут удобны ребенку в конкретной ситуации и на конкретном этапе его жизни. По итогам прошлого года условия безбарьерной среды есть почти в четверти школ страны. Будем продолжать эту работу.

3

Зачем ходить в школу, если все есть в интернете?

Нельзя не признать влияние интернета. Наша система образования в определенной мере использует его возможности. Мы расширяем и совершенствуем портал «Российская электронная школа», сегодня вы найдете там интерактивные уроки по всему школьному курсу с 1-го по 11-й класс. Это удобно и для учеников, и для учителей, и для родителей. Сегодня ее элементы используют в своей работе более 12 000 образовательных организаций. Свыше 226 000 педагогов применяют их в своей практике. Бывают разные жизненные ситуации, болезнь может лишить ребенка школьных стен на длительный период, и такие ресурсы оставляют его в системе образования. Но, повторюсь, ни одно электронное устройство не может заменить ребенку живого общения с преподавателем. Интернет предлагает огромный массив данных, и учитель — тот, кто поможет ребенку ориентироваться в этом массиве, выбирать полезную информацию, развивать критическое мышление. Кроме того, как я уже говорила, нам важно, чтобы в школе дети не просто получали набор знаний. Перед системой образования стоит большая задача воспитать многосторонне развитую личность. Без личного общения это невозможно.

4

Как научить гибкости мышления, чувству собственного достоинства, умению делать выбор и отстаивать свою позицию? Где тут ответственность школы, где ответственность семьи?

В воспитании ребенка играют важную роль и семья, и школа. Нельзя перекладывать ответственность только на кого-то одного. Основы воспиФОТО ОЛЕГА ЯКОВЛЕВА / RBC / ТАСС

О Б РА ЗО В А Н И Е

/

051

тания закладываются в семье, но немалую часть дня ребенок проводит в школе. Поэтому родители и учителя должны быть в постоянном непрерывном контакте. Для этого мы разработали в рамках национального проекта «Образование» масштабную федеральную программу «Поддержка семей, имеющих детей». Уже в этом году запускаем глобальный Федеральный навигационный портал информационно-просветительской поддержки родителей, чтобы оказывать им психолого-педагогическую, методическую и консультативную помощь. Это будет максимально широкий круг вопросов: юридических, практических, которые дадут родителям возможность понять, как поступить в сад, в школу, найти кружок, подобрать нужную образовательную программу — все, что сегодня родители зачастую вынуждены искать самостоятельно, будет на этом ресурсе. Рассчитываем к 2024 году охватить консультационной помощью более 20 млн наших родителей.

5

НА ПЕЧАТНУЮ ВЕРСИЮ ЖУРНАЛА

Почему так важно писать сочинение?

Действительно отрадно, что мы наблюдаем возвращение сочинения. Любовь к литературе рождается в семье, развивается в школе и через участие ребят в творческих конкурсах. А их у нас действительно много. Один из самых масштабных — Всероссийский конкурс сочинений «Россия, устремленная в будущее», объявленный президентом. Почти 2 млн детей приняли участие в этом конкурсе в прошлом учебном году. Это впечатляющий результат. Через любовь к русскому языку, к литературе открываются многие грани реальной жизни.

6

ПОДПИСКА

юбилейный номер: российский капитализм 2004–2019 www.forbes.ru

№04 (181) 2019

Можно ли подготовить своего ребенка к будущему?

Я думаю, что этого желает каждый родитель. И школа помогает и будет помогать семье. Вы знаете, именно так у нас называется один из ключевых профориентационных проектов — «Билет в будущее». Ранняя профессиональная ориентация, запрос на нее есть и от молодежи, и от родителей. Проект инициирован президентом в начале прошлого года, и мы идем по пути прямого знакомства школьников с профессиями. Приводим в школу наставников, мастеров своего дела, напрямую подключаем ведущих работодателей страны. Они показывают детям наглядные практические вещи, дают попробовать профессию руками. Одни из самых массовых и успешных мероприятий — фестивали профессий для школьников. И мы видим отличный отклик у регионов, сегодня к проекту подключены уже 32 субъекта, несколько десятков площадок. Буквально несколько лет назад интерес к рабочим профессиям у молодежи, например, был весьма сомнителен, почти никто не видел в этом свое будущее. Сегодня у нас иная картина: в систему СПО идут более половины школьников, мы развиваем движение «Молодые профессионалы», у наших ребят великолепные успехи на международной арене, в чемпионатах мира и Европы. Ежегодно через наш национальный чемпионат проходят более 40 000 участников, сопровождаемые более 30 000 экспертами. Создана современная инфраструктура подготовки: в 914 колледжах есть мастерские, оснащенные на мировом уровне, а 213 колледжей оснащены и имеют в штате преподавателей, ведущих подготовку на мировом уровне. В этом году принимаем мировой чемпионат у нас в Казани. После чемпионата закупленное оборудование на общую сумму 1,3 млрд рублей будет передано учреждениям СПО страны.

авторы и герои этого номера: алексей мордашов, юрий мильнер, давид якобашвили, евгений ЧиЧваркин, михаил задорнов

Рекомендованна я рознична я цена — 300 руб.

По вопросам оформления или доставки подписки

podpiska@forbes.ru

052

/

О Б РА ЗО В А Н И Е

ТЕКСТ: ЯНА ЖИЛЯЕВА

Будущее время АНАТОЛИЙ ТОРКУНОВ, ВЫПУСКНИК МГИМО 1972 ГОДА, ОДНОКУРСНИК МИНИСТРА ИНОСТРАННЫХ ДЕЛ СЕРГЕЯ ЛАВРОВА И ТРИДЦАТИ ДЕЙСТВУЮЩИХ ПОСЛОВ, О СТУДЕНЧЕСКОМ БРАТСТВЕ, ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ СВЯЗЯХ И ЦЕННОСТИ МГИМО.

1

Анатолий Васильевич, чем все-таки МГИМО отличается от всех остальных вузов? За что вы его любите?

МГИМО дал мне друзей на всю жизнь, сформировал представления о мире и, как поется в нашем гимне, «открыл дорогу к заморским берегам». У нас всегда была либеральная обстановка. Многие наши преподаватели — предвестники перемен в стране, основатели новых направлений в науке. Например, профессор Юрий Александрович Замошкин — один из создателей политологии. Федор Иванович Кожевников — член Международного суда ООН. Николай Николаевич Любимов ездил с Чичериным на Генуэзскую конференцию. Евгений Викторович Тарле, который еще до революции был известным историком, приват-доцентом Петербургского университета, Алексей Леонтьевич Нарочницкий, Тихвинский — носители глубоких академических знаний и уникального опыта. Академик Сергей Леонидович Тихвинский, звезда китаеведения, был послом в Китае в непростые годы. На занятиях они учили нас думать и обсуждать. В аудиториях постоянно шли дискуссии. Конформизм тоже, конечно, присутствовал, студенты выстраивали свою карьерную траекторию, но он был все-таки умеренным. Эти традиции мы сохранили. У нас много иностранных лекторов, за всю историю МГИМО у нас выступали два

А Н А Т О Л И Й Т О Р К У Н О В , Р Е К Т О Р

М Г И М О

американских президента, три госсекретаря, два французских президента, премьер-министр и два министра иностранных дел Великобритании. Мы открыли 30 совместных магистерских программ с зарубежными университетами. А в этом году открываем две бакалаврские программы. Естественно, каждый проект имеет свой профиль. Диверсификация и интернационализация образования — общий мировой тренд. Как международный институт, мы уловили этот тренд еще в начале 1990-х годов. Мы сотрудничаем с лучшими университетами, это мобилизует нас на постоянную конкуренцию. Нам надо соответствовать самым высоким требованиям и мировым образовательным стандартам. Пока не получается войти в сотню лучших университетов мира, но по двум направлениям мы уже входим: по политическим наукам и международным отношениям и по юриспруденции по версии QS, британской системы вузовского рейтинга консалтинговой компании Quacquarelli Symonds. МГИМО — единственный вуз в мире, где в полном объеме учат 53 иностранных языка, то есть и на бакалаврских, и на магистерских программах. Мы первыми в массовом порядке стали преподавать современный греческий язык, корейский, языки стран Восточной Европы, тайский, лаосский. К сожалению, в начале 1990-х мы потеряли кхмерский и бирманский языки. Сейчас мы ввели языки стран СНГ, а также латышский, эстонский, литовский.

2

Как меняется вуз в XXI веке?

Если верить футурологам, многие специальности исчезнут к 2030 году. Например, отомрет профессия переводчика. Хотя сегодня, читая машинный перевод Google, в это верится с трудом. Но совершенно ясно: образование должно успевать реагировать на изменения конъюнктуры рынка труда, на цифровизацию, на искусственный интеллект, на инновации. Хотя вуз по природе своей — консервативная структура. Изменяясь на ходу, важно не терять элементы фундаментальности. Это проблема. Важно давать студентам новые компетенции, но пока непонятно какие. Вчера моя магистрантка, — я не отказываюсь от преподавательской деятельности, совсем без этого нельзя, — она пишет работу о перспективах развития связей между японской и российской молодежью, рассказывала о своей практике в московской мэрии. Я был удивлен, что ей там делать? Оказывается, в мэрии разрабатывается программа для японских туристов: взгляд на Москву через сирень. Гениальная идея! Это нейромаркетинговый ход. Японцы умеют наслаждаться красотой природы, наблюдать за цветением саФОТО ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ

О Б РА ЗО В А Н И Е

/

053

Выпускники МГИМО МО в списке Forbes №6

№ 10

Владимир Потанин Алишер Усманов $12,5 млрд $15,9 млрд

№41

№ 73

№1 1 1

№1 4 2

№1 63

№1 9 4

Игорь Кесаев $2,4 млрд

Анатолий Ломакин $1,4 млрд

Сергей Кациев $950 млн

Сергей Саркисов $750 млн

Дени Бажаев $600 млн

Дмитрий Конов $500 млн

куры, многоцветием осенних лиственных садов. Показывать им город через цветение сирени — фантастическая задумка. Если еще логистику хорошо продумают, будет огромный успех. В будущем и в маркетинге, и в экономике, и в политике — везде должен появиться когнитивный подход.

3

В какой момент МГИМО из узкопрофильного, закрытого вуза стал массовым учебным заведением?

В условиях 1990-х годов нельзя было существовать и развиваться, работая на МИД и Министерство внешней торговли, как это было в советскую эпоху. Мы дорожим своим прямым подчинением МИДу и ценим его. Но понимаем: нужно расширяться, поэтому у нас открываются новые направления с другими партнерами. Например, сейчас запускаем программу по подготовке атташе по сельскому хозяйству, создали базовую кафедру Минсельхоза, сейчас активно сотрудничаем со Ставропольским аграрным университетом, с Сельхозакадемией им. Тимирязева. Идут магистерские корпоративные программы для таких заказчиков, как «Ростех», «Роснефть», «Транснефть», Газпромбанк, «Каракан инвест», «Гражданские самолеты Сухого», Microsoft, которые заинтересованы в специалистах, владеющих переговорными навыками, знающими иностранные языки, конъюнктуру рынков, умеющих анализировать.

4

Сейчас в МГИМО 10 000 студентов, как вуз справляется с таким количеством студентов?

В кампусе в Москве учатся 7800 студентов, из них полторы тысячи иностранцев. Еще полторы тысячи студентов в нашем Одинцовском филиале, где располагаются также лицей и колледж МГИМО. Да, это большой университет. Мы готовим студентов по широкому кругу

специальностей, ранее для нас не характерных, например по педагогике, по экологии, по информатике — наш ответ потребностям рынка труда. Сегодня мы активно сотрудничаем с Физтехом, осенью открываем совместную бакалаврскую программу по искусственному интеллекту. Сетевые программы у нас уже запущены совместно с МИСиС, с Губкинским университетом, с Дальневосточным федеральным университетом и с Университетом физкультуры. Выпускников нашей спортивной программы активно приглашают на работу спортивные федерации и клубы. Спорт — огромная часть международной среды, и, конечно, без квалифицированных специалистов в области международных отношений, PR ни наши спортивные федерации, ни наши клубы обойтись не могут.

5

Удалось ли МГИМО сохранить свой «потомственный гарвардизм»?

У нас учится третье, даже четвертое поколение студентов. В нынешней администрации президента работает много наших выпускников, но почти никогда я не звоню им с жалобами и просьбами. Зато к нам приводят учиться своих детей и администрация президента, и МИД. Мы следим за своими выпускниками. На днях я поздравлял Алексея Немерюка с назначением заместителем руководителя аппарата мэра Москвы. Мы активно продвигаем идею корпоративных связей вуза со своими выпускниками, проводим День университета, работает Ассоциация выпускников МГИМО, созданная в 1991 году. Только что я вернулся из Братиславы, где побывал на встрече словацких выпускников МГИМО. Собрались около 80 человек, включая министра иностранных дел, руководителей банков, корпораций, дипломатов. Меня пригласил председатель ОБСЕ, наш выпускник, Мирослав Лайчак. Такого рода встречи проходят и в Праге, и в Ханое, и в Варшаве, и в Сеуле, в разных странах. В конце прошлого года в Париже прошла встреча выпуск-

ников наших программ с французскими университетами. Первую такую программу мы открыли аж в 1992 году со Sciences Po — альма-матер французских президентов. В этом году в мае планируем провести пятую международную встречу, мы называем ее Всемирным форумом выпускников МГИМО. Первый прошел в Баку (президент Азербайджана Ильхам Алиев — наш выпускник), затем в Москве, в Ереване, в Астане. Этой весной соберемся в Ташкенте, откуда родом наш выпускник Алишер Усманов. Мы собираемся, чтобы выразить свою любовь к альма-матер, увидеться с друзьями, обменяться контактами для сотрудничества. На встречах непременно организована культурная программа, товарищеские ужины.

6

Выпускники входят в наблюдательный и попечительский совет МГИМО. Насколько активно они поддерживают свой вуз?

По инициативе нашего выпускника Владимира Потанина МГИМО в 2007 году первым из вузов создал свой эндаумент. Сегодня он составляет 1,4 млрд рублей — самый крупный фонд целевого капитала из вузовских. За счет эндаумента мы обеспечиваем выплаты по эффективному контракту профессорам и преподавателям. Эффективный контракт поощряет преподавателей к подготовке инновационных курсов, к публикациям в журналах, которые индексируются в Scopus и Web of Science, что продвигает вуз в мировых рейтингах. Из доходов эндаумента оплачиваются студенческие и преподавательские обмены. За время существования эндаумента университет получил порядка 860 млн рублей. В прошлом году в университет поступил доход от эндаумента — 213 млн рублей. А весь бюджет университета составляет чуть больше 4 млрд рублей. В целом это не более 5% общей суммы бюджета, но эти целевые деньги очень важны для нас.

ст:

тем м

иткова и к ги

«ЭТО ТО ПЛЕМЯ,

ЧАСТЬЮ КОТОРОГО Я ХОЧУ БЫТЬ»

У него собственная бизнес-империя, престижные ресторанные премии, красавица-супруга. Но так было не всегда. В конце 90-х Зарьков занимался салонами сотовой связи, пунктами обмена валюты и автомойками. В 2003 году открыл ресторан Poison на Мясницкой — казалось, что это несложно, модно и статусно. Но проект оказался неудачным, через пару лет его продали. Неудача подогрела интерес, и Зарьков стал запускать новые ресторанные проекты — «Буфет», «Ватрушка» и др. А в 2011 году открыл один из самых интересных и вкусных в Москве ресторанов White Rabbit на верхнем этаже Смоленского пассажа. Сейчас на его счету 30 ресторанных запусков, 15-я строчка в рейтинге The World’s 50 Best Restaurants и автопарк из трех Mercedes-Benz.

на правах рекламы

ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ОТКРЫВАТЬ РЕСТОРАН ДЛЯ СЕБЯ, КАК ТЕХНОЛОГИИ ИЗМЕНЯТ РЕСТОРАННЫЙ РЫНОК И ЧТО ПОМЕЩАЕТСЯ В КУЗОВЕ MERCEDES-BENZ X-КЛАССА, КРОМЕ ЗАГОРЕЛЫХ БЛОНДИНОК — РАССКАЗЫВАЕТ ВЛАДЕЛЕЦ РЕСТОРАННОЙ ГРУППЫ WHITE RABBIT FAMILY БОРИС ЗАРЬКОВ.

на правах рекламы

МНОГИЕ ДУМАЮТ, ЧТО РЕСТОРАННЫЙ БИЗНЕС — ЛЕГКИЙ И КРАСИВЫЙ СПОСОБ ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЕГ

Ресторанный бизнес — один из самых сложных. Но все хотят открыть свой ресторан. Почему так? Причин множество, но далеко не все начинающие рестораторы по-настоящему понимают мотивы своих действий. Многие думают, что ресторанный бизнес — легкий и красивый способ заработать денег. Кто-то хочет прославиться, кто-то — самореализоваться. Заканчивается обычно печально. Я тоже не без греха: в 2003 году я хотел славы, всеобщей любви. Не хватало серотонина — гормона уважения. Я тогда совершил все возможные и невозможные ошибки. Какая была самой фатальной? Я сейчас книгу пишу «Предпринимательство глазами ресторатора»,

там будет обо всех типичных ошибках. Самое страшное — когда ресторан открывают «для себя». У меня есть чувство прекрасного, я сделаю дизайн в стиле ампир с золотыми рюхами, туда будут регулярно ходить все мои друзья. Я примерно так рассуждал, открывая свой первый ресторан — правда, без рюх, слава богу. Каким был ресторанный бизнес в 2000-х? Нулевые — эпоха показного потребления. У людей появились деньги, теперь им нужен был статус. Одним из символов этого статуса были походы в дорогие рестораны. Люди платили по $ 5000–10 000 за стол, это 150 000–300 000 рублей по тем временам. Еда была на втором плане,

главное — принадлежность к племени богатых и успешных. Сейчас люди стали думать о еде не только как о топливе, но и как о продукте, через который можно расширять границы знаний. В рестораны стали ходить чаще и не как на праздник. Вы запускали много ресторанных проектов, но толчком для взлета стал именно White Rabbit. Это и была изначальная стратегия. Я придумал, что это будет ресторан про вкусную еду с молодым шеф-поваром, что мы попадем в рейтинг The World’s 50 Best Restaurants. Когда мы только познакомились с Володей Мухиным (шеф-повар White Rabbit с 2012 года), расписали план по продвижению ресторана на пять лет.

Чтобы увезти все покупки с Центрального рынка, понадобился вместительный пикап Mercedes-Benz Х-Класс

ездить — это было признание моих достижений, первый всплеск дофамина. Сейчас это вопрос комфорта: у нас в семье три автомобиля, все Mercedes. Почему именно Mercedes-Benz? Я сам езжу на S-Классе, но в моем автопарке есть еще минивэн V-Класс и GLS. У меня большая семья, трое детей. По комфорту Mercedes оказался самым подходящим. Это то племя, частью которого я хочу быть. Новый пикап Х-Класса подходит для красной ковровой дорожки? Если бы я был одиноким ловеласом, то подъехал бы к ковровой дорожке на пикапе с полным кузовом загорелых блондинок. Но я человек семейный, многодетный, мне ближе V-Класс. Я усадил туда жену, своих пупсиков и няню, и поехал на дачу. Мне и так, безо всяких тусовок весело с моим табором. А куда вы бы поехали на Х-Классе? Мне кажется, что эта модель подходит и для повседневного вождения, и для хобби — охоты, например. Можно загрузить квадроцикл и поехать кататься, а можно всей семьей выехать на природу или светский прием. Х-Класс смотрится уверенно на дороге в городских условиях, а с полным приводом можно рассчитывать на идеальную проходимость за городом. Как ресторатор и поклонник бренда, я могу высоко оценить и вместительность внедорожника, и комфорт премиум-класса MercedesBenz. Привлекательный дизайн для пикапа тоже большая редкость, а здесь экстерьер выглядит органично и стильно. Отделка салона также впечатляет. Вы сами водите? Получаете удовольствие от процесса? Права у меня с 1992 года, но уже лет пять езжу с водителем, привык к заднему сидению. За день провожу в машине часа два и очень много всего успеваю сделать по работе. Если бы я так не ценил свое время, ездил бы за рулем сам. А время на хобби у вас остается? Раньше я увлекался разными вещами, от яхтинга до гор и масляной живописи. Сейчас времени нет — я занимаюсь только бизнесом, благо, он довольно креативный. Много читаю — в основном, бизнес-литературу и литературу по саморазвитию. Что из прочитанного за последнее время запомнилось? Мне понравились Sapience и «Homo Deus: Краткая история завтрашнего дня» Юваля Харари. Еще хорошая книга «Лидер и племя. Пять уровней корпоративной культуры» Джона Кинга. Есть две любопытные вещи у Тит Нат Хана — «Как любить осознанно» и «Как есть осознанно». Я его увидел на TED — я там многих спикеров нахожу, а потом оказывается, что у них свои книги есть. Очень интересно

на правах рекламы

ВО ВРЕМЯ ЧЕМПИОНАТА МИРА НАША ВЫРУЧКА ВЗЛЕТЕЛА В ДВА РАЗА. Я ТОЛЬКО ТОГДА ПОНЯЛ, КАК ЧУВСТВУЮТ СЕБЯ РЕСТОРАНЫ В ПАРИЖЕ, РИМЕ И ВЕНЕЦИИ В ТУРИСТИЧЕСКИЙ СЕЗОН

Почему White Rabbit выстрелил? Цикл жизни стандартного ресторана — 7 лет. После он приедается, и нужно делать ребрендинг. А на турпотоке ротация большая, людям не надоедает. Поэтому White Rabbit задумывался как touristic place. Во время Чемпионата мира наша выручка взлетела в два раза. Я только тогда понял, как чувствуют себя рестораны в Париже, Риме и Венеции в туристический сезон. Вы долгое время работали c люксом, а летом 2018 года открыли закусочные на вокзалах. Зачем? Для меня это новый вызов — я еще не работал с такой аудиторией, решил попробовать. Хочу разрушить стереотип, что на вокзалах есть невкусно и опасно. Первые полгода работали в ноль, даже минусовали. Здесь конкуренция по цене: если поднимаешь на 20 рублей, люди разворачиваются и уходят. Планируете запускать что-то еще в демократичном сегменте? Работать с люксом мне нравится больше — это сложнее, но интереснее. Эту аудиторию я лучше понимаю, могу предположить, чего она хочет, чего ей не хватает. А аудиторию вокзалов не чувствую. Думаю, историю с маленьким чеком я буду развивать только в сети бургерных «Ракета». Мои трудозатраты одинаковы что с люксовыми ресторанами, что с бюджетными, а результат очень разный. Вы считаете себя светским львом? Я не буду лукавить, говоря, что нет. В 2003 году мне хотелось этого статуса, сейчас — не особенно. Я интроверт, но понимаю, что светиться нужно для имиджа, для работы. Автомобиль — часть вашего имиджа или средство передвижения? Свою первую Ладу «шестерку» я купил в 18 лет. Тогда мне было важно, на чем

описаны механизмы возникновения счастья в человеке на биохимическом уровне в «Гормонах счастья» Лоретты Бройнинг. В январе прочел «Тонкое искусство пофигизма» Марка Мэнсона, книга — зачет. (12+) Удалось овладеть искусством пофигизма? Уже подошел к этому вплотную. Есть такая проблема: когда ты успешен, начинаешь чувствовать себя всесильным, и берешь на себя слишком много всего. В итоге, становишься

Что будет происходить со странами, 80% экономики которых держится на нефтянке? Нужно переключаться на другие статьи доходов. Люди у руля нашей страны это понимают, поэтому создается хайп вокруг малого бизнеса. Больше всего мелких компаний открывается именно в сегменте фаст-фуда, потому что все едят и имеют мнение об этом. Отсюда и ажиотаж вокруг фуд-маркетов — молодежь туда побежала, но зарабатывают там единицы.

МОИ ТРУДОЗАТРАТЫ ОДИНАКОВЫ ЧТО С ЛЮКСОВЫМИ РЕСТОРАНАМИ, ЧТО С БЮДЖЕТНЫМИ, А РЕЗУЛЬТАТ ОЧЕНЬ РАЗНЫЙ

на правах рекламы

Сейчас люди стали думать о еде не только как о топливе, но и как о продукте, через который можно расширять границы знаний

рабом операционки, понимаешь, что тебя это совсем уже не драйвит, нет времени на себя, ты находишься в постоянном стрессе. Я оказался в таком состоянии в начале года и понял, что хватит. Подраскидал проекты — многое отвалилось само, что-то не родилось. Какие из ваших 30 проектов для вас самые любимые? Последние: «Сахалин», «Горыныч». Рестораны ведь как дети: когда ребенку годик, ты с ним нянчишься, радуешься всем его успехам. А когда ему 15, он уже самостоятельный, независимый, спорит с тобой. А какие самые прибыльные и почему? Самый прибыльный, безусловно, White Rabbit. На второй строчке — «Сахалин». Это рестораны класса люкс с большим средним чеком, вот и весь секрет. Что думаете о растущем сейчас сегменте фуд-маркетов? Начну издалека: в Западной Европе к 2040 году не останется автомобилей с двигателем внутреннего сгорания.

Зачем тогда вы вложились в гастромаркет «Вокруг света»? Сейчас этот формат переживает волну популярности, мы вовремя успели. Фуд-маркеты объединяют людей вокруг еды, развивают малое предпринимательство, мне это нравится. Развитию ресторанного рынка в Росии мешает отсутствие нормального образования. Вы согласны? Достойного образования для поваров и официантов действительно нет — есть техникумы советского образца и западные школы вроде Cordon Bleu, куда никто из российских поваров не поедет, потому что дорого. Не думаете ли вы вкладываться в эту сферу? Если и буду что-то делать, то точно не в офлайне. Не хочу, чтобы повар из Челябинска ехал в Москву и тратил 50 000 рублей на какой-то мастер-класс. Куда будет двигаться ресторанный рынок в будущем? Мир настолько быстро трансформируется и диджитализируется, что новое будет появляться постоянно. Мы жи-

вем в поведенческой экономике, где рулят чувства и эмоции. Люди готовы экспериментировать и платить за новые ощущения. Это порождает некий инновационный оптимизм. Мы сами над парочкой таких проектов работаем. Приоткроете завесу тайны? Да, один из них называется For the Krasota, я открываю его в партнерстве с Владимиром Мухиным и Антоном Ненашевым, директором постпродакшн «Первого канала». Это такой ресторан-театр, где через еду будет проходить интерактивная, иммерсивная история. Это не только про визуализационный арт, но и про ощущения, как в 4-5D кинотеатрах. Всего 20 посадок, очень дорого — в районе 15 000 рублей с человека. Будем выпускать два спектакля в год и один для детей. Эмоционально и очень instagramable. Подобные заведения работают на Ибице, в Барселоне, в Токио, но там это открывалось 5 лет назад, при других технических возможностях. У нас всё будет по последнему слову техники. Так что это аттракцион не только для Москвы, а для всей России, СНГ, для всего мира.

058

/

ДИНАСТИЯ

ДЛЯ СРАВНЕНИЯ: КОЛЛЕКЦИЯ, КОТОРУЮ РОКФЕЛЛЕРЫ СОБИРАЛИ БОЛЕЕ СТА ЛЕТ, СОБРАЛА В 2018 ГОДУ НА ТОРГАХ CHRISTIE'S $830 МЛН, А КОЛЛЕКЦИЯ, КОТОРУЮ ТЕКСТИЛЬНЫЙ МАГНАТ СЕРГЕЙ ЩУКИН СОБРАЛ ЗА 20 ЛЕТ, СЕГОДНЯ ОЦЕНИВАЕТСЯ В $5 МЛРД. ЕЕ МОЖНО БУДЕТ УВИДЕТЬ С 17 ИЮНЯ В МОСКВЕ. АВТОР БИОГРАФИИ ЩУКИНЫХ О ТРАГИЧЕСКОЙ СУДЬБЕ КЛАНА И ХУДОЖЕСТВЕННЫХ ВКУСАХ МОСКОВСКИХ КУПЦОВ.

1

Т Е К С Т :

Н АТА Л И Я

С Е М Е Н О В А

по щучьему веленью

У

2

Удивительный факт: в начале ХХ века не кто-нибудь, а русские купцы увозили в Москву полотна Гогена, Сезанна, Матисса и Пикассо, в то время как во Франции эта живопись в лучшем случае вызывала равнодушие, а чаще — едкие насмешки и издевательства. Благодаря поразительной интуиции богатый русский купец собрал накануне Первой мировой войны в своем московском особняке уникальную коллекцию французской живописи конца XIX — начала ХХ века, став величайшим коллекционером столетия. Выставка картин из легендарного собрания, устроенная в Париже Фондом

Louis Vuitton в 2016 году, произвела сенсацию и побила все рекорды посещаемости, собрав за три с половиной месяца 1 200 000 зрителей. Продолжением ее будет выставка «Щукины. Биография коллекционера», которая открывается в Москве в ГМИИ им. Пушкина в 11 залах. Джоконда на заказ

Купеческий сын Сергей Щукин позволил себе увлечься новым искусством, на что не мог решиться ни один аристократ, обремененный кучей семейных предрассудков и табу. Обладавший отвагой и редкой интуицией

ФОТОГРАФИИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ИЗДАТЕЛЬСТВОМ «СЛОВО», ВЫПУСТИВШИМ МОНОГРАФИЮ НАТАЛИИ СЕМЕНОВОЙ «СЕРГЕЙ ЩУКИН И ЕГО КОЛЛЕКЦИЯ» (4)

Forbes Life

потомок боровских лавочников сумел собрать две сотни шедевров и рискнул заказать Матиссу панно «Танец» с обнаженными фигурами, которое спустя сто лет назовут Джокондой нового искусства. Слова «купец», «лавка», «амбар» мгновенно переносят нас в пьесы Островского, к русскому купечеству, представление о дремучести которого сильно преувеличено. Разговоры о «темном царстве» и отце-невежде — не про Сергея Щукина и его четверых братьев, которые выросли в богатейшей, западно ориентированной купеческой семье, учились в Европе, знали языки, разбирались в искусстве и состояли в родстве со всей московской денежной аристократией второй половины XIX века. Сергей Щукин родился в дореформенном 1854-м, учился в пореформенные 1860-е, стажировался за границей в 1870-е, вошел в семейное дело в 1880-е, стал

#02

ДИНАСТИЯ

/

059

Дедовский метод обогащения

Уроженец Боровска, дед Сергея Василий Петрович Щукин бежал в 1812 году из разоренного французами города. Обосновавшись в Москве, занялся торговлей мануфактурным товаром, воспользовавшись послевоенным подъемом. В 1836 году его дело унаследовали шестеро сыновей, служивших продавцами в лавке (или, как говорили тогда, «сидельцами в амбаре»). Быстро сколотить капитал удается самому энергичному. В 1856 году Иван Васильевич Щукин — уже купец Первой гильдии, владелец собственной торговой фирмы, входившей в десятку крупнейших российских скупщиков текстиля. Сделав большие деньги на торговых операциях, Иван Щукин вошел в число учредителей Товарищества ситцевой мануфактуры Альберта Гюбнера, а также стал крупным акционером текстильных фабрик Цинделя и Прохорова. А когда в России стали основываться банки

3

4

1. Визитная карточка С. И. Щукина. 2. Дети Сергея и Лидии Щукиных: Ваня, Катя, Гриша и Сережа (слева направо). 1895. 3. Зал в Щукинском отделении Музея новой западной живописи. 1920. 4. Кабинет Пикассо в особняке Щукина. 1914

покупать импрессионистов в 1890-е, Гогена СЕГОДНЯ и Матисса — в 1900-е, Дерена и Пикассо — СТОИМОСТЬ в 1910-е, а умер в Париже за несколько лет КОЛЛЕКЦИИ до начала Второй мировой войны. ЩУКИНА, Сергей Щукин сделался азартным соПО САМЫМ бирателем лишь после сорока. Его братья СКРОМНЫМ были одержимы этой страстью с молодости: ПОДСЧЕТАМ, «Стоит нам посмотреть на рисунок, картину ОЦЕНИВАЕТСЯ НЕ или любую другую вещь, как мы настораМЕНЕЕ ЧЕМ живаемся. Не можем сразу определить, В $5 МЛРД в чем дело, но что-то чувствуем», — говорил о фамильном щукинском нюхе старший брат Сергея Дмитрий Щукин. Иван Щукин, самый младший из братьев, жил в Париже, где преподавал русскую историю и историю религий, откуда посылал корреспонденции в русские газеты, подписываясь Jean Brochet (Иван Щука). Именно Иван Щукин, украсивший свою парижскую квартиру работами Дега, Мане и Сезанна, привлек внимание Сергея к новому искусству.

(какая же торговля без кредитов), оказался одним из учредителей нескольких крупных финансовых организаций. В 1875 году вместе со своим старинным приятелем Кузьмой Солдатенковым, разбогатевшим на текстиле и банковском деле, он основал Трехгорный пивоваренный завод, который быстро стал самым крупным производителем пива в России и одним из ведущих в Европе. Состояние Ивана Васильевича Щукина к середине XIX века исчислялось миллионами. За 250 000 рублей был приобретен трехэтажный каменный особняк с садом, оранжереей и мебелью в Лопухинском переулке. В 1882 году за 160 000 золотых рублей куплена усадьба князей Трубецких в Большом Знаменском переулке близ Кремля: двухэтажный особняк с гектаром земли. В особняке в 1886 году поселился с семьей Сергей Щукин. «Министр коммерции»

Первые полотна импрессионистов — пейзажи Клода Моне и Камиля Писсарро — прибывают в нарядный особняк в Знаменке в 1898 году. Меньше чем за 20 лет оптовый тор-

060

/

ДИНАСТИЯ

говец текстилем Сергей Иванович Щукин купит 256 произведений художников импрессионистов и постимпрессионистов, фовистов и кубистов. Сегодня стоимость щукинской коллекции, по самым приблизительным подсчетам, может оцениваться в $5 млрд. В 1890 году после смерти отца Сергей Щукин встал во главе семейного предприятия. Четверть века он управлял настоящей текстильной империей: оборот торгового дома «И. В. Щукин с сыновьями» был огромным, к 1914 году капитал фирмы составлял 10 млн рублей. Сергей сильно заикался и был маленького роста и оттого старался быть успешнее, известнее и богаче братьев. В Москве его уважительно называли «министр коммерции». Всю жизнь он нуждался в сильных эмоциях — они были необходимы ему как воздух. По собственной воле Сергей Щукин воздвигал перед собой препятствия и с блеском их преодолевал: мог провернуть рискованную сделку, уплыть в Индию, пройти с караваном по Синайской пустыне или купить Пикассо или Матисса, приведя в шоковое состояние окружающих. Щукин-путешественник

В свой первый зарубежный вояж, в Турцию и Грецию, чета Щукиных, Сергей и его молодая жена Лидия, оправились в 1891 году. После смерти отца возглавивший фирму «И. В. Щукин с сыновьями», 37-летний Сергей смог распоряжаться своим временем и средствами, не боясь родительского осуждения. До Первой мировой войны он успел объездить Германию, Италию и Францию, побывать в Англии и даже в Норвегии. Любимыми его маршрутами были Египет и Греция. Поездку в Турцию и Грецию можно было квалифицировать как «деловой туризм»: помимо бесконечного осмотра памятников и живописных красот Сергей Иванович зондировал почву на предмет поставок дешевого текстильного сырья и новых потребителей русской мануфактуры. «Когда Сергей Иванович надевал феску, все принимали его за турка. Он смеялся, когда нам про это рассказывал. И вообще он рассказывал о путешествиях так образно и так пылко, что мы себе все так ясно представляли — Афины, Олимпия, Бурса», — вспоминала одна из его воспитанниц. В 1895 году Сергей Щукин отважился поехать в Индию — редкое в то время для русских направление: «Пароход наш «Каледония» громадных размеров. Точно целый городок. На нем более 500 пассажиров и столько же прислуги и разных служащих. Матросы все малайцы. Так как пассажиры, за исключением нас, одни англичане, то и образ жизни совершенно английский и к обеду все обязательно должны являться во фраках или смокингах», — описывает Щукин плавание брату Петру, оставленному «на хозяйстве». Зная, что того интересуют

1

1. Пабло Пикассо. Дама с веером. 1909. ГМИИ им. А. С. Пушкина (© Succession Picasso 2019).

2. С. И. Щукин. 1902

кулинарные подробности, рассказывает, что «на стол в Бомбее жаловаться нельзя. Много разных новых для нас фруктов. Мандарины превосходны, сочны и сладки. Хороши также манго… Масса пород бананов... Очень хорош всюду белый хлеб, в роде нашего ситного (что дают в Нижнем)». В Индии «все красиво и декоративно, словно попали в совершенно другой мир», «дома раскрашены прелюбопытными картинами: охота на тигра, битвы, плоды». Особенно поражает обилие пагод, причем, «некоторые с золочеными главами очень напоминают наши церкви» и есть даже «в стиле нашего Василия Блаженного». На память супруги сфотографировались вдвоем на слоне. Молодой, счастливый, с горящими от восторга глазами Сергей Иванович и задумчивая, смотрящая куда-то вдаль Лидия, в облике которой проступает нечто нездешнее. Кривая Гогена: коллекция смертей Щукиных

В 1904 году Сергею Щукину исполнилось пятьдесят. На стенах гостиной дворца князей Трубецких, в котором он живет с красавицей ЗА 20 ЛЕТ Лидией, тремя сыновьями и дочерью, сияют, ОПТОВЫЙ ТОРГОВЕЦ словно драгоценные бриллианты, танцовТЕКСТИЛЕМ КУПИЛ щицы Дега (по 35 000 франков за каждую; 256 ПРОИЗВЕДЕНИЙ стоимость одного золотого рубля в 1900 году ИМПРЕССИОНИСТОВ составляла 2,6 золотого французского франИ ПОСТИМПРЕСка и равнялась нынешним €10). Уже куплены СИОНИСТОВ, «Скалы в Бель-Иль», «Лондонские туманы» ФОВИСТОВ и «Завтрак на траве» Клода Моне. За пять лет И КУБИСТОВ он приобрел более 50 полотен, но увлечение символистами и импрессионистами остается в прошлом: в Москву мчатся полотна Гогена, Сезанна и Ван Гога. Пики увлечения Гогеном, словно кривая кардиограммы, фиксируют пережитые Щукиным трагедии. Осенью 1905 года из дома исчез младший сын Сережа, через год на берег Москвы-реки весеннее половодье выбросило его тело. В январе 1907 года скоротечный рак унес в могилу жену, 43-летнюю Лидию, 2 в январе 1908 года в Париже покончил собой младший брат Иван, страстный коллекционер и ученый, недавно возведенный в кавалеры ордена Почетного легиона. И опять страшный январь. В 1910 году выстрелом из пистолета сводит счеты с жизнью средний сын Гриша. В 1906 году, похоронив сына Сережу, Сергей Иванович купил полную неги и сладострастия «А, ты ревнуешь?» Гогена. После скоропостижной кончины обожаемой жены он на год потерял интерес к живописи, буквально удалившись в пустыню. В октября 1907 года Щукин отплыл в Александрию, где его уже ожидал караван, собранный конторой Кука, бюро путешествий Ch. Cook & Son: 18 верблюдов, 15 бедуинов, два переводчика, повар и слуга. Он решил забыть о культурной жизни и пройти по пустыне: жить в палатке, питаться, как настоящий бедуин, финиками и хлебом и «прожить так, как жили 2000–3000 лет до Р. Х. Телеграфы, телефоны, железные дороги, пароходы, роскошные отели, автомобили, театры,

ФОТОГРАФИИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ИЗДАТЕЛЬСТВОМ «СЛОВО», ВЫПУСТИВШИМ МОНОГРАФИЮ НАТАЛИИ СЕМЕНОВОЙ «СЕРГЕЙ ЩУКИН И ЕГО КОЛЛЕКЦИЯ» (2)

ОбразОвание для сОвременных детей Мир меняется, границы расширяются, современные дети все чащ е вырастают гражданами мира, а родители малышей задумываются о важности дать им зарубежное о б р а з о в а н и е . Н о к а к п о м о ч ь р е б е н к у о с в о и т ь я з ы к о в у ю б а з у, с к о то р о й о н б уд е т чувствовать себя за границей как рыба в воде?

с

на правах рекламы

Самый продуктивный и комфортный путь изучения языка — это погружение в иностранную среду и занятия с англоязычными преподавателями. Раньше для этой цели родители выбирали школы-пансионы непосредственно в Англии. Но хотя ребенок получал там хорошее образование, ему с раннего возраста приходилось сталкиваться со стрессом адаптации к чужой стране, а главное — расти без постоянного присмотра родных. Сейчас, чтобы избежать негативных последствий пребывания вдали от дома, все большую популярность у заботливых родителей набирает альтернатива — Британская международная школа в Москве. Обучение в школе ведется на базе общеобразовательной английской национальной программы на английском языке. С детьми занимаются высококвалифицированные преподаватели из Великобритании, носители

языка. Британская международная школа Москвы делится на начальную, среднюю, старшую школы и детский сад, которые располагаются в шести зданиях в разных районах российской столицы. Также есть отделение, где обучение проходит на русском языке, а английский преподается как российскими учителями, так и иностранными. Индивидуальный подход к каждому ребенку, атмосфера заботы и поддержки создают благоприятные условия для обучения и творчества, развивают у ребенка стремление к новым знаниям и открытиям. А возможность обучаться с детьми из разных стран расширяет кругозор, прививает уважение к другим культурам и иному мировоззрению.

бриджские и международные экзамены (Starters, Movers, Flyers, KET, PET, FCE, GCSE, IGCSE, A-Level, IB). Для детей, которые только начали учиться в школе, но владеют английским недостаточно свободно, существует поддерживающая языковая программа ESL — английский как второй язык.

По окончании обучения российский школьник получает тот же аттестат зрелости, что и выпускник в Великобритании, а также возможность поступить в самые известные высшие учебные заведения за рубежом, минуя вступительные экзамены. Кроме того, в процессе обучения на базе московской школы ребенок может сдать кем-

Хорошее образование, уважение к индивидуальности и поддержка семейных ценностей наравне с любовью родителей — важный вклад в фундамент будущего наших детей. Совсем необязательно куда-то уезжать, качественное английское образование можно получить в Москве на базе Британской международной школы.

Также организованы внеклассные факультативы для выявления и развития индивидуальных предпочтений и способностей ребенка, способствующие интеллектуальному, социальному, эстетическому и физическому развитию: клубы по искусству, музыке, танцам, изучению иностранных языков — французского, немецкого, испанского, китайского и русского, спортивные секции, экскурсионные поездки.

062

/

ДИНАСТИЯ

галереи — одним словом, все внешние условия нашей жизни, вся наша так называ1 емая культура должна быть оставлена и забыта», — писал Щукин в своем «Синайском дневнике». Но уже через две недели Щукин пожалел, что поддался на такую авантюру. «Нет, какие путешествия в мои годы! Для меня Париж, искусство, музыка, живопись, изящная литература. Хорошо бедуинам. Они прошли пешком 40 верст (не отдыхая), в жару около 50 градусов, и потом часа два работали. Зато рассказывают, когда бедуину нечего есть, он кладет себе камень на живот и не чувствует голода. Нет, мне это не по силам. Мои удовольствия другого рода. Я с наслаждением слушаю музыку Скрябина, читаю Валерия Брюсова, смотрю картины Мориса Дениса. Нет! Нет! Назад в Европу, в мой культурный, тонкий, изящный мир! Но как и вырождает нас культура! Какой мы сравнительно слабый народ, физически, пожалуй, и нравственно». И вот он уже готов заплатить за таитянскую Венеру Гогена, прекрасную «Жену короля», немыслимую цену — 30 000 франков (учитывая, что огромный холст «Сбор плодов» обходится ему в 17 000, а стандартная цена полотна художника — 8000 франков). Именно первобытное спокойствие таитянских полотен легло бальзамом на душу обезумевшего от горя вдовца: на «гогеновский иконостас», устроенный в парадной столовой, было потрачено больше 100 000 франков. К восприятию новой живописи владелец текстильной империи подготовлен: подбор ассортимента тканей выработал у него профессиональное отношение к цвету и рисунку. Отвага написать, отвага купить

В живопись Матисса Щукин влюбился всем сердцем, раз и навсегда. По натуре и темпераменту Сергей Щукин, как верно отметил художник и критик Игорь Грабарь, был «собирателем искусства живого, активного, действенного, искусства сегодняшнего, вернее завтрашнего, а не вчерашнего дня». В 1909 году он рискнет заказать Матиссу огромные декоративные панно с обнаженными фигурами. Рискованные вещи, щадя деловых людей, Щукин обычно «выдерживал» в кабинете, а «Танец» выставил на парадной лестнице. Он настолько искренне верил в то, что живописи Матисса принадлежит будущее, что бросил вызов консервативному русскому обществу. «Будут кричать, смеяться, но, поскольку, по моему убеждению, Ваш путь верен, может быть, время сделается моим союзником и в конце концов я одержу победу», — написал Щукин Матиссу. «Требовалась смелость написать панно, но требовалась и отвага купить их», — скажет художник.

1. Семейство Щукиных на даче. Средний ряд: Петр Щукин, Лидия Щукина с дочерью Катей, Николай Щукин; внизу слева направо сыновья Сергея и Лидии Щукиных: Гриша, Сережа, Ваня; справа на земле сидит Анатоль Коренев (брат Лидии Григорьевны). 1892.

2. Рабочие текстильной фабрики «Эмиль Циндель», 1910

2

Матисс в гостях у Щукина

Осенью 1911 года Анри Матисс приехал в Москву. Не всех иностранных знаменитостей встречали с такими почестями, как его. На открытках с видами Москвы Матисс писал друзьям, что не сумел увидеть Le Czar, но путешествием доволен, погода здесь ужасающая, но жить в Москве шикарно — «здесь кутят с вечера до утра», благодаря чему «у города есть свое лицо и образ, примитивный, совершенно прекрасный и даже немного дикий». Матисс приехал в Россию в конце октября и, конечно же, мечтал увидеть настоящую русскую зиму со снегом, но вместо снега шел дождь. Зато он увидел иконы. «Я десять лет потратил на искание того, что ваши художники открыли еще в XIV веке. Не вам надо ездить учиться к нам, а нам надо учиться у вас», — любил потом пересказывать Щукин слова Матисса. Гость только и делал, что осматривал достопримечательности, давал интервью, посещал театры и званые обеды, неизменно становясь героем вечера. Щукин рассказывал, что Матисс у него «зажился»: «пьет шам-

ФОТОГРАФИИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ИЗДАТЕЛЬСТВОМ «СЛОВО», ВЫПУСТИВШИМ МОНОГРАФИЮ НАТАЛИИ СЕМЕНОВОЙ «СЕРГЕЙ ЩУКИН И ЕГО КОЛЛЕКЦИЯ» (2), РИА НОВОСТИ

Forbes Life

3 Эдгар Дега. «Голубые танцовщицы». Около 1898

панское, ест осетрины и хвалит иконы; не хочет-де в Париж». А еще «говорят, что картину Матисса, выписанную им себе, [Щукин] сам же у себя подмалевал и Матисс-де сделал вид, что этого не заметил». Действительно, скандальное панно, так возмутившее посетителей парижского Осеннего салона 1910 года, «Музыка» в Большом Знаменском переулке висело на парадной лестнице особняка вместе с «Танцем». Смутившийся собственной смелости Сергей Иванович «Музыку» подкорректировал, закрасив причинное место у маленького флейтиста. Поэтому, когда гость впервые поднимался по лестнице его московского дома, Щукин сильно нервничал. Старший сын Иван рассказывал, что Матисс сделал вид, что ничего не произошло, но вскользь заметил, что «фиговые листочки», в сущности, ничего не меняют. Но Матисса задела развеска собственных картин. Висели они по разным комнатам и вдобавок под сильным наклоном, под стеклом, на манер старых мастеров. Тут Матисс рассердился не на шутку и заявил, что подобное экспозиционное творчество способно убить не только его живопись, но даже и слона. «Анри Матисс… поработил весь дом Щукина и велел ему повесить только свои работы, а остальное отправить на чердак. Щукин мог бы оставить по крайней мере Пи-пи-ка-саса, но Ма-ма-ма-тисс не разрешает», — язвил критик Эмилий Метнер, передразнивая заикание Сергея Ивановича. В результате авторской развески сложился интерьер розовой гостиной. «Нежно сверкает позолота и мягко переливаются пастельные тона шелка. А на стенах повсюду ослепительной красочности картины», — писал Василий Кандинский. Щукин не раз повторял, что зал Матисса для него — «оранжерея ароматная, а иногда и ядовитая, но всегда прекрасных орхидей». Но в начале 1910-х Щукин начал «изменять» Матиссу, активно приобретая картины Пикассо и Дерена. Даже уступив Пикассо по числу работ (тройка лидеров парижского авангарда выглядела следующим образом: Пикассо — 50, Матисс — 37, Дерен — 16 работ), Матисс оставался вне конкуренции. Разлюбить его «праздник и ликование красок» Щукин так и не смог. Под гипнозом Пикассо

«Очень часто картина с первого взгляда не нравится, отталкивает. Но проходит месяц, два — ее невольно вспоминаешь, смотришь еще и еще. И она раскрывается. Поймешь и полюбишь», — признавался Щукин журнали-

#02

ДИНАСТИЯ

/

063

стам. Его старшая дочь, графиня Екатерина Келлер вспоминала, что если отец испытывал при взгляде на картину необъяснимое возбуждение, доходившее до нервной дрожи, то он брал работу не раздумывая. Именно так случилось с Пикассо, чью первую картину Щукин купил осенью 1909 года. Показывать ее он долго не решался: «Дама с веером», состоявшая «из треугольников и геометрических фигур», вносила резкий диссонанс во все собрание, поэтому была повешена в полутемном коридоре. Щукин признавался, что при взгляде на картину чувствовал у себя во рту куски битого КАРТИНУ МАТИССА, стекла, но день ото дня «Дама» начинала ВЫПИСАННУЮ притягивать его все сильнее и сильнее. ИМ СЕБЕ, ЩУКИН В один прекрасный день он попал под гипСАМ ЖЕ У СЕБЯ нотическое влияние живописи Пикассо… ПОДМАЛЕВАЛ, и начал покупать картину за картиной. И МАТИСС СДЕЛАЛ В 25-метровом кабинете Щукин ВИД, ЧТО ЭТОГО повесит три десятка полотен раннего НЕ ЗАМЕТИЛ кубистического периода, стиль которого принято называть негритянским, и поставит витрину с африканскими скульптурами, как в парижских мастерских Дерена, Вламинка и Пикассо. Если с московским музеем Матисса еще могло поспорить американское семейство Стайнов, то со знаменитым «Кабинетом Пикассо» не мог конкурировать ни один частный коллекционер ни в Европе, ни в Америке. Однако Щукин не остановился на Пикассо, а пошел дальше. В 1912 году он поразил всех, привезя в Москву полотна Таможенника Руссо, угадав направление, которому принадлежало будущее: наивное искусство. Последним его кумиром станет Андре Дерен, чьи коричнево-черные полотна мало походили как на сочную, жизнерадостную живопись Матисса, так и на откровенно сотворенный мир кубистического Пикассо. Художница Наталья Поленова вспоминала, как Сергей Иванович демонстрировал только что доставленный из Парижа «Портрет неизвестного, читающего газету»: «Были все художники «Бубнового валета». Сергей Иванович заикался на букве «п», он стоял перед Дереном и кричал: «Весь Пи-пи-пи-кассо меркнет перед этим по-по-по-ртретом!» Агитатор и пропагандист

Щукинские «лекции и восторженные пояснения новых веяний живописи Парижа» потрясали, по словам князя Сергея Щербатова, академические основы преподавания, подрывали авторитет учителей, «революционировали молодежь и порождали немедленную фанатическую подражательность». Щукин возложил на себя миссию просветителя, наставника, пропагандиста нового искусства и с удовольствием водил экскурсии по залам своей галереи, а «молодежь стояла разинув рты, похожая на эскимосов, слушающих граммофон», перед холстами художников крайнего течения. Овеществленным результатом щукинского просветительства стало знаменитое на весь мир искусство первого русского авангарда. Можно без преувеличения сказать, что генерация русских авангардистов «вылупилась» в нарядном московском дворце. Творческая молодежь была обязана хозяину галереи в Знаменском переулке уз-

064

/

ДИНАСТИЯ

наванием иной живописной культуры. Делавшим первые шаги в искусстве хватало одного посещения Знаменского, чтобы начать строить картины а-ля Сезанн, плениться экзотикой Гогена или декоративностью Матисса. Разрыв между российским и западным искусством, еще вчера считавшийся непреодолимым, быстро сокращался. «Виной» тому был Сергей Иванович Щукин. Все самое лучшее и самое интересное он увозил в Москву. Потрясающий нюх на все действительно новое и значительное позволял ему неизменно оставаться лидером. Даже если понравившегося художника уже открыл кто-то другой, Щукину все равно удавалось обойти конкурентов — количеством или качеством купленных вещей, а иногда тем и другим сразу. Украинский состав и бриллиантовая Тамара

В августе 1914-го границы закрылись, русские банки отказывались переводить деньги, и о покупках в Европе пришлось забыть. Зарезервированную у Матисса «Женщину на высоком стуле» (ныне в собрании МоМА) Щукин так не смог получить. Последним, тридцать седьмым по счету полотном художника в коллекции остался «Портрет мадам Матисс». В августе 1918 года Щукин успел исчезнуть из России до начала красного террора: он уехал из города вместе со старшим сыном Иваном (который закончит Сорбонну и станет ведущим специалистом по персидской миниатюре) на так называемом Украинском поезде. Чуть раньше Москву покинула жена с маленькой дочкой: в 1914 году Сергей Иванович женился на пианистке Надежде Конюс, в 1915 году у них родилась дочь Ирина. Из-за куклы, с которой ехала трехлетняя Ирина, на пограничной станции случился неприятный инцидент. Огромная французская кукла вызвала подозрение у часового, и тот попытался ее отобрать. Девочка начала рыдать, пассажиры вступились, поднялся шум, куклу вернули. Но красноармеец оказался прав: в куклу Тамару были зашиты золото и бриллианты. Семья воссоединилась в немецком Веймаре и планировала дальше ехать во Францию, но никаких документов с собой не было. И, о счастье: о застрявшем в Германии Щукине узнал искусствовед Юлиус Мейер-Грефе, в судьбе которого Сергей Иванович три года назад принял самое живое участие. Мейер-Грефе отправился санитаром-добровольцем Красного Креста на Восточный фронт, но был взят в плен и сослан в Сибирь. Из газет Щукин узнал о знаменитом военнопленном и тут же написал немцу, что всегда считал его книги ориентиром в своей собирательской деятельности, и предложил всецело располагать им самим и его кошельком. Мейеру-Грефе была послана чудесная каракулевая шапка, номер журнала «Аполлон», посвященный щукинской галерее, три сторублевые банкноты, а также русская грамматика и словарь. «Получать по сто рублей в месяц — такой плен возможен только лишь в России». Мейер-Грефе использовал свои связи в высокопоставленных кругах, и в апреле 1919 года его протеже наконец получил разрешение на въезд в Швейцарию. В июне консульство России в Женеве выдало Щукиным паспорта: консулу пришлось использовать дореволюционные бланки и собственноручно замазывать чернилами упоминание об исчезнувшем государстве, некогда именуемом Российской империей. Летом 1919 года бывший московский богач смог въехать с семьей

во Францию. За него поручились французские деловые партнеры и банк «Лионский Кредит». Оставшаяся в Москве коллекция в ноябре 1918 года была национализирована. Ее «кончину» Сергей Иванович Щукин пережил так же, как пережил смерть своих сыновей, жены, братьев, — глядя на картины. В изгнании он провел почти 20 лет и в январе 1936 года тихо скончался в Париже в своей квартире на улице Вилем, где о прошлых кумирах ему напоминали висящие на стенах голубые и розовые Дюфи и мрачноватая живопись Ле Фоконье. Щукины никогда не нуждались. Предусмотрительный Сергей Иванович перед войной перевел свое личное состояние в шведский Stockholms Handelsbank. Это позволило в 1926 году приобрести квартиру площадью 200 кв. м: она занимала весь пятый этаж и состояла из большого салона, малого салона, парадной столовой, трех спален и будуара. На последнем этаже находились две комнаты для прислуги. Но с коллекционированием было покончено раз и навсегда. Уговорить Сергея Ивановича хотя бы сделать вид, что он снова покупает, не удалось ни одному из парижских маршанов. «Если бы вдруг я опять стал собирать, — говорил Сергей Иванович Павлу Бурышкину, — то, наверное, начал бы с Дюфи». Оптимистичная живопись этого художника напомнила ему о Матиссе. Клан Щукиных: письмо потомков от 2017 года

Летом 1918 года пути отца и сына разошлись. Иван Сергеевич Щукин, по возрасту подлежавший мобилизации, надел военную форму и отправился на фронт. Он оказался в Крыму с последними войсковыми частями барона Врангеля и в ноябре 1920 года вместе с остатками Белой армии был эвакуирован в Константинополь на кораблях союзников. Оказавшись в Турции, Иван Щукин решил остаться в бывшей столице Оттоманской империи. Восток всегда манил его, но была и другая причина, чтобы задержаться в этой стране, — он влюбился. Избранницей сына миллионера стала красавица-гречанка. Пара совершила традиционное в семье Щукиных паломничество к пирамидам (сохранилась их фотография верхом на верблюдах на фоне сфинкса — единственное подтверждение факта страстного романа русского интеллектуала и греческой красавицы). В начале 1930-х Иван Сергеевич покидает стамбульскую невесту, успевшую родить ему сына, и уезжает в Париж. Получив ученую степень в Сорбонне, Иван решает, что совершил ошибку, и едет в Турцию, чтобы сделать любимой предложение, но увы — подруга уже вышла замуж. Роман этот хранился в тайне до недавнего времени и, если бы не пришедшее из Америки в 2017 году письмо, никто бы и не узнал, что неведомый внук Щукина окончил медицинский факультет в Стамбуле, уехал стажироваться за океан и навсегда остался в Соединенных Штатах. После себя он оставил сына, который тоже стал врачом, и дочь, которая и поведала французским родственникам эту романтическую историю. Иван Сергеевич Щукин, втайне помогавший своему единственному сыну, сделал блестящую университетскую карьеру и стал выдающимся специалистом по персидской миниатюре. Большую часть жизни он прожил в Ливане, служил профессором на кафедре истории искусств в Бейрутском университете. В 89 лет трагическая судьба, преследовавшая всех сыновей Лидии и Сергея Щукиных, постигла и его. В 1975 году он вместе

ФОТОГРАФИИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ИЗДАТЕЛЬСТВОМ «СЛОВО», ВЫПУСТИВШИМ МОНОГРАФИЮ НАТАЛИИ СЕМЕНОВОЙ «СЕРГЕЙ ЩУКИН И ЕГО КОЛЛЕКЦИЯ»

Forbes Life

#02

ДИНАСТИЯ

/

065

Анри Матисс. «Танец». Эскиз. Март 1909

с женой-венгеркой погиб при взрыве самолета авиакомпании Malev, летевшего в Бейрут из Будапешта в начале Ливанской войны. По слухам, при нем был неизменный кожаный саквояж, с которым никогда не расставался, уезжая в Европу. В саквояже, как и в кукле его младшей сестры, хранились сокровища — его ювелирная коллекция, исчезнувшая вместе с обломками самолета. От тотального забвения к всемирному признанию

В ночь смерти жены Лидии в январе 1907 года Сергей Щукин принял решение завещать свою галерею городу (согласно его воле коллекция должна была поступить в Третьяковскую галерею). Об этом никто не вспомнил, издавая декрет о национализации Художественной галереи С. И. Щукина, превращенной в Первый музей новой западной живописи. В 1923 году де-факто, а в 1928 де-юре Первый музей был соединен с коллекцией Ивана Морозова (1871–1921), его друга и соперника. Из двух великолепных собраний родился первый в истории Музей нового западного искусства. Сталинские репрессии и давление на культуру уничтожили это удивительное собрание: вскоре после войны, в 1948 году, в разгар борьбы с космополитизмом и буржуазными влияниями ГМНЗИ ликвидировали, а коллекции поделили между собой Москва и Ленинград.

ПРЕДУСМОТРИТЕЛЬНЫЙ СЕРГЕЙ ИВАНОВИЧ ПЕРЕД ВОЙНОЙ ПЕРЕВЕЛ СВОЕ ЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ В ШВЕДСКИЙ STOCKHOLMS HANDELSBANK

P. S. от биографа

Смерть Сталина в 1953 году и начавшаяся оттепель вернули томившиеся в запасниках Государственного Эрмитажа и ГМИИ им. А. С. Пушкина картины публике. Однако имена тех, благодаря кому шедевры Моне и Сезанна, Ван Гога и Матисса, Дерена и Пикассо оказались в России, упоминать было не принято. И я, придя студенткой на работу в Пушкинский музей в начале 1970-х, никогда прежде не слышала имени Щукина. Но благодаря музейному архивариусу Александре Демской, занявшейся историей создания музейной коллекции, и собранным ею рассказам тех, кто помнил Сергея Ивановича Щукина, кто хранил его письма и фотографии, эта фигура постепенно материализовывалась. В 1990 году мы встретились с младшим внуком коллекционера Андре-Марком Делок-Фурко — сыном Ирины Щукиной, младшей дочери Сергея Ивановича. И с тех пор вместе шаг за шагом вдвоем открывали для себя мир великого человека. От тотального забвения к всемирному признанию — такой путь проделал Сергей Щукин, веривший, что искусство передовых французских живописцев конца XIX и начала ХХ веков «равноценно тому, что создано лучшего в искусстве прошедших веков».

066

/

КОЛЛЕКЦИЯ

религия книги ОБ ИСТОРИИ СТРАНЫ ЧЕРЕЗ ПРИЗМУ КНИЖНОГО ДЕЛА РАССКАЗЫВАЕТ АЛЕКСЕЙ ВЕНГЕРОВ, КРУПНЕЙШИЙ КОЛЛЕКЦИОНЕР КНИГ В РОССИИ.

Т Е К С Т : Ф О Т О :

Алексей Анатольевич, ваша семья увлекалась книгами?

Мама была из семьи царского офицера. Ее отец, мой дедушка, был врачом и полевым хирургом, участвовал в Первой мировой войне и знал пять языков. Он жил в Харькове, и там до войны у него была огромная библиотека преимущественно медицинской литературы. Бегая по его кабинету, я был очарован блеском золотых корешков, но не более того. В возрасте 6–7 лет я уже тайком брал эти книжки с полок ради картинок, которые очень занимали мое детское воображение. А родители жили в Москве вполне обычной советской жизнью. В бараках или в коммуналке собирать библиотеку странно. Книги у нас в доме были всегда, но их наличие и библиотека — это разные вещи. В коммунальной квартире моя мама, договорившись с соседями, поставила небольшой деревянный шкафчик. Там были Толстой, Тургенев, Пушкин, Лермонтов. Мы обменивались этими книжками, так что чтение сопровождало меня с самого детства. Я, как и большинство моих одноклассников, не мог представить себе жизнь без Вальтера Скотта, Майн Рида или Марка Твена. Позже появились Носов и Гайдар. Как можно было этого не читать? Это не было чем-то обязательным, скорее потребность, которая до сих пор со мной. Когда вы сами начали собирать книги?

Трудно назвать конкретное время. Когда я защитил кандидатскую диссертацию, то мог хотя бы начать покупать что-то с квартальной

Н И К О Л А Й

А Л Е К С А Н Д Р А

У С К О В К А Р Е Л И Н А

премии. Но это было бессистемное приобретение. Я покупал по совету знакомых или авторов, которых любил с детства. Для меня всегда было очень важно состояние книги — она должна быть новой, как из типографии. Этому меня научила мама. Вы помните свою первую купленную книгу?

Из тех, что я помню, это советское издание «Гиперболоида инженера Гарина» Алексея Толстого, которым тогда все зачитывались. Отец знал о моей любви к этой книге. В 1945 году, когда мне было 12 лет, он вернулся из Германии на родину и привез с собой фамильный штамп. Так люди, которые брали книги из общего книжного шкафа, могли понять, что это моя книга. По счастью, одна из этих книг до сих пор сохранилась. А с моими первыми коллекционными книгами связана довольно анекдотичная история. Это был примерно 1965 год. Я шел по Камергерскому и увидел стоящего возле «Пушкинской лавки» человека. Он меня окликнул и предложил купить у него авоську с пятью из шести томами Пушкина издания «Брокгауза и Ефрона» 1912 года. Это совершенно потрясающие тома с гигантским количеством иллюстраций, весили примерно 10 кг. Когда речь зашла о цене, оказалось, что он просил всего 10 рублей. Зарплата у меня была 250 рублей, и я решил, что это вполне приемлемо. Правда, в довесок мне пришлось купить у него еще и кожаную куртку. Как оказалось впоследствии, у него не было другой цены, кроме 10 рублей. Его дама сердца жила где-то на

ЕСЛИ В СПИСКЕ ПРИОРИТЕТОВ ДЛЯ ЧЕЛОВЕКА ТОМИК ПУШКИНА СТОИТ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ, А ВЕЛОСИПЕД ДЛЯ ВНУКА НА ВТОРОМ, ТО Я ПРЕДПОЧТУ НЕ ИМЕТЬ С НИМ ДЕЛА

Кутузовском проспекте, а бутылка портвейна и такси туда и обратно стоили как раз 10 рублей. Спустя годы, я с трудом сдал эти пять томов в букинистический магазин, потому что они были в очень плохом состоянии. Сейчас экземпляр этого издания Пушкина стоит у меня практически в издательских коробках. На жаргоне книжников это часть так называемой необходимой двадцатки. Было издано всего двадцать томов одинаковой фактуры. Там были Мольер, Шекспир, Пушкин. Пушкин в шести томах, но шестой том — большая редкость, так как он сгорел во время инцидентов с книжными складами в начале ХХ века. В наборе «из авоськи» его не оказалось.

С какого момента вы начали собирать?

Собирательство начало доставлять мне удовольствие примерно с 1960-х годов. Причем это удовольствие почти что физиологическое. Любая книга, которая имеет свою судьбу, которая связывает меня с историей моей страны, значит для меня очень много. Ведь я могу не только гипотетически, но и вполне обоснованно предполагать, что к некоторым из них прикасались руки, скажем, Кутузова, Суворова или Пушкина. Когда вы осознали, что стали профессиональным коллекционером?

Профессиональным коллекционером я так и не стал. Для меня «коллекционер» и «собиратель» — разные понятия. Коллекционировать можно

что угодно, от марок до пуговиц. Но коллекционер может легко превратиться из библиофила в библиомана, из человека увлеченного в существо, теряющее разум в своей страсти приобретать. Если в списке приоритетов для человека томик Пушкина стоит на первом месте, а велосипед для внука на втором, то я предпочту не иметь с ним дела. Коллекционер всегда стремится к утопической, в сущности, полноте коллекции. Невозможно собрать все на свете. Я не схожу с ума оттого, что у меня чего-то не хватает, для меня это не вопрос жизни и смерти. Да и формула Memento mori не утрачивает актуальности. Помимо книг вы также собираете автографы российских императоров?

Целенаправленно я их не собираю, просто в какой-то момент решил, что было бы хорошо, если бы у меня были документы, к которым прикасалась рука императора. У меня, к примеру, есть книги из библиотек Николая I и Николая II. Большинство из них я привозил из-за рубежа. Я хорошо знаком с серьезными коллекционерами в Германии и во Франции. Там в свое время оказалось много наших книг и важных документов. Вообще в начале 1990-х годов большой поток русских книг, имевшихся на Западе, хлынул в Россию. Среди них такие экземпляры, как, например, «История византийских эмалей» Кондакова. Это лучшая по качеству книга, что была издана в России. Обо-

068

/

КОЛЛЕКЦИЯ

1

шлась издателю в сто тысяч рублей золотом. Дарилась только императорам и вельможным лицам. Вот такое выдающееся произведение русского книжного искусства. Каковы для вас критерии коллекционирования?

На первом месте, конечно, стоит сама книга. К ней я отношусь как к живому существу. Книга, как и человек, может интересовать вас по разным причинам. Я не считаю себя крупным коллекционером. Но я получаю удовольствие практически от каждой книжки, от осознания мудрости людей, которые ее создавали. Это для меня главное. Кроме того, меня всегда интересовал провенанс. Допустим, у меня есть том с подписью Гавриила Державина. Это издание выходило в 1808 году, а затем в 1816 году. На пятом томе издания 1816 года Державин расписался. Это год его смерти. Все, что связано с книгой, интересует меня даже больше, чем сама книга, потому что, по сути, содержание сегодня доступно, его можно найти множеством способов. Совсем другое дело, когда на экземпляре «Чаши жизни» Бунина, изданном в Париже в 1922 году, вы видите его слова, адресованные Деникину: «Это был самый радостный день в моей жизни». И подпись: «И. Бунин». Здесь все: Париж, Бунин, Деникин, судьбы русской эмиграции, судьбы Российской империи. Вот этим мне и интересна книга. Когда вы начинали, в Москве было много профессиональных коллекционеров?

Да, очень много. Но я оказался едва ли не единственным из всех, кто сразу понимал, что все это конечно. И судьба моего собрания меня всегда занимала. В связи с этим я никогда не бывал в так называемых мертвых библиотеках. Это когда я, скажем, дружу с человеком, потом он умирает и вдова предлагает мне прийти и выбрать что-нибудь. Я не суеверный человек, я не боюсь черных кошек, но мне это было бы неприятно. А как же азарт?

Азарт существует, пока человек жив. Я могу с человеком полемизировать, доказывать ему, что именно мне, а не кому-то еще он должен продать интересующий меня экземпляр. Но когда человек уходит, а перед глазами остается беспомощная жена, никакого азарта по этому поводу быть не может.

«Библиохроника» Венгерова

2

Вместе с сыном Сергеем Алексей Венгеров с 2004 года издает масштабное исследование, посвященное русской книге. На сегодняшний день вышло 12 внушительных томов. Это своеобразный каталог коллекции Венгерова и одновременно попытка рассказать историю нашей страны через книги и журналы с начала книгоиздания в середине XVI веке и до наших дней. «Библиохроника» пополнила коллекции лучших библиотек мира. На эти тома подписана и библиотека Президента Российской Федерации.

По вашим ощущениям, как со временем изменилась стоимость книг?

Об этом сложно говорить. Я пережил эпохи, когда прижизненные издания Пушкина стоили 7,5 рубля, когда денег у людей не было. Я говорю условно. Они могли и 50 рубля стоить, но это уже очень высокая цена. Я прагматик, но не коммерсант. Сама по себе коммерческая составляющая меня никогда сильно не интересовала. Больше интересует, извините за пафос, просветительская составляющая. Надо рассказывать о книгах, об их судьбах, о судьбах людей, которые их окружали. Этим нужно стараться заинтересовать следующее поколение, а не тем, что сегодня цены на эти книги с двумя нулями, а завтра будут с тремя или наоборот. Как вы оцениваете инвестиционный потенциал книг?

Мне кажется, что это довольно бессмысленное обсуждение. Нельзя сравнивать, например, 1990-е годы с тем, что есть сегодня. А завтра ситуация может быть совершенно другой. Есть целый ряд направлений в коллекционировании книг, которые со временем потеряли свою актуальность. Хотя в каждом из них есть экземпляры, занимающие топовые позиции. Отпало естествознание. Понятно, что за первые издания с таблицей Менде-

леева 1869 года будут сражаться. Но в целом оно уходит. Происходит постоянная переоценка ценностей. Часто бывает, когда на аукционе один какой-то экземпляр вызывает безумный ажиотаж, а уже на следующих торгах та же книжка не продается. Я к этому отношусь как к стихии, которая меня окружает, но изменить ее я не могу. Сегодня в букинистических магазинах не принимают книги, которые еще недавно казались невероятно привлекательными. Их просто не покупают. Это очень динамичная культура. В свое время был огромный спрос на книги издательства «Академия». Среди этих книг есть 50–60 очень редких — это брошюры, посвященные радиотехнике и тому подобному. Коллекционеры сходили с ума, охотясь за ними. Не за изданием, скажем, «Шахерезады» в восьми томах, которое хотя бы можно читать и получать удовольствие. Они были нужны только для полноты коллекции. Но прошло время, и сегодня «Академия» уже почти никому не нужна. Зато, конечно, есть стабильность в отношении прижизненного Пушкина или Лермонтова и вообще прижизненных изданий наших великих. Тем более с автографами. Они стоили дорого, так и стоят. Но так обстоят дела во всем мире. Это норма. Люди старают-

#02

КОЛЛЕКЦИЯ

/

069

3

1. Книга «Душенька. Древняя повесть в вольных стихах» 1811 года (из библиотеки графа Шереметева). 2. Атеистический журнал «Безбожник» 1924 года. 3. В верхнем левом углу: Альманах-ежегодник П. О. Яблонского, принадлежавший императрице Александре Федоровне

ся сохранить памятники отечественной истории и культуры. Вы продолжаете покупать, развивать собрание?

Сейчас я практически ничего не покупаю. Иногда в силу пиетета перед отдельными экземплярами я не могу удержаться. Если это, скажем, Макиавелли 1559 года или «Герой нашего времени» Лермонтова 1840 года издания. Собрание невозможно развивать бесконечно. Сейчас у меня нет других амбиций, кроме как успеть написать про книги, поделиться своим опытом и знаниями с другими, рассказать о том, что мне удалось собрать. В этом я вижу судьбу кол-

лекции. Я не чахну над книгами, как Плюшкин. Купить и спрятать — такая мораль мне совершенно чужда. Поэтому вы с 2004 года работаете над многотомным изданием «Библио­ хроники», основанной на вашей коллекции?

Да, мне хотелось перелопатить коллекционирование в нечто новое. «Библиохроника» — способ пережить неизбежную смерть коллекции. Она не про совокупность единиц хранения. Это обобщенный результат, материализованная духовная ценность — история страны, людей, ее населяющих, через историю книг, журналов, газет.

Вам не обидно, что коллекция разой­ дется?

Нет, не обидно. Если книги попадут к людям, которым они нужны, то это уже большое счастье. Главное, чтобы они радовали людей не корешками, а сами по себе. Когда вы держите в руках книжку, возраст которой 200 или 300 лет, вы понимаете, что за этим фактом стоят удивительные обстоятельства и титанические усилия предыдущих поколений. Именно за это ее и надо ценить — за то, что она есть, уцелела. Вопреки блокаде Ленинграда, бомбежкам и всему остальному. Истинная ценность в преемственности поколений и сохранении памятников.

070

/

СТИЛЬ

ВНЕШНИЕ ПРИЗНАКИ С Т И Л Ь :

Ф О Т О :

Л Е Р А

А Г У З А Р О В А

Е В Г Е Н И Й

К Р У Г Л О В

За 15 лет стиль предыдущих десятилетий приходил на подиумы, уходил и возвращался вновь. Главное правило модной ностальгии при этом оставалось неизменным: вместо дословных цитат — вольная интерпретация. Forbes Life показывает и рассказывает, что стоит взять с собой из прошлых десятилетий в новый сезон.

Forbes Life

#02

1970- е ЧТО ВЗЯТЬ: КОНТРАСТЫ, ВЕЛЬВЕТ, САМОИРОНИЮ

Пальто и брюки, все Prada; рубашка, Ermenegildo Zegna; галстук, Brioni; лоферы, Bally; очки, Tom Ford

СТИЛЬ

/

071

072

/

СТИЛЬ

Костюм, Tom Ford; водолазка, Atelier Portofino (Frame Moscow); ботинки, Baldinini; очки, Andy Wolf

Forbes Life

1980- е ЧТО ВЗЯТЬ: ВОДОЛАЗКИ, МОНОХРОМНЫЕ СОЧЕТАНИЯ

#02

СТИЛЬ

R

/

073

074

/

СТИЛЬ

Forbes Life

1980- е ЧТО ВЗЯТЬ: ОБЪЕМНЫЙ СИЛУЭТ, ДВУБОРТНЫЕ ПИДЖАКИ

Пиджак, Atelier Portofino (Frame Moscow); брюки, Dior Homme; футболка, Brioni; лоферы, Fabi; очки, Andy Wolf

#02

СТИЛЬ

/

075

076

/

СТИЛЬ

1990- е ЧТО ВЗЯТЬ: СВОБОДНЫЙ ПЛАЩ

На странице слева: плащ , Tom Ford; костюм, Ermenegildo Zegna; рубашка и ремень, все Brioni; ботинки, Barrett. На странице справа: пиджак, водолазка, джинсы, ремень, очки, платок, все Tom Ford; кольцо и браслет, Dior Homme

Forbes Life

2000- е ЧТО ВЗЯТЬ: НЕСКРОМНОСТЬ, ЛОГОМАНИЮ

#02

СТИЛЬ

/

077

078

/

СТИЛЬ

Forbes Life

#02

СТИЛЬ

/

079

2010- е ЧТО ВЗЯТЬ: НОВЫЙ КРОЙ ПИДЖАКОВ, КРОССОВКИ С КОСТЮМОМ

На странице справа: костюм, Dior Homme; футболка, Uniqlo. На странице слева: пиджак, Dior Homme; брюки, Atelier Portofino (Frame Moscow); рубашка и галстук, все Brioni; кроссовки, Prada

Визажист, стилист по волосам: Виктория Шнайдер. Модель: Руслан Асанов / Look Models. Ассистент фотографа: Саша Климов. Ассистент стилиста: Никита Капица

С П Е Ц И А Л Ь Н А Я

R E A L

С Е К Ц И Я

E S T A T E

Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

1

МОСКОВСКИЙ РЫНОК: ЦИФРЫ, МНЕНИЯ, ФОРМАТЫ

2

НОВАЯ ЛЕКСИКА: ДИАЛОГ СОВРЕМЕННИКОВ

3

ВЫБОР ХУДОЖНИКА: ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПУЛ

4

ЗАРУБЕЖНЫЕ ВАРИАНТЫ: ЗАЧЕМ НУЖНЫ РЕЙТИНГИ

5

ЕЛЕНА КОМИССАРОВА: ТЕРПЕНИЕ — ГЛАВНОЕ КАЧЕСТВО ДЕВЕЛОПЕРА

R E A L

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

E S T A T E

081

2 0 1 9

Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

ВАЛЕРИЯ МОЗГАНОВА ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР ПРОЕКТА

ЛЕТ, НАВЕРНОЕ, 15 НАЗАД Я ПИСАЛА СТАТЬЮ «О ПРАВИЛЬНОМ РЫНКЕ И О ЛЮБВИ». И В НЕЙ ЧЕСТНО ПРИЗНАВАЛАСЬ, КАК СКУЧНА СТАЛА НЕДВИЖИМОСТЬ НУЛЕВЫХ, УТРАТИВШАЯ ВАРВАРСКУЮ, ЭСТЕТИЧЕСКИ ДИКУЮ, НО БЕЗУДЕРЖНО ОПТИМИСТИЧНУЮ ВСЕДОЗВОЛЕННОСТЬ 1990-Х И ПРЕВРАТИВШАЯСЯ СПЛОШЬ В «ДЖЕНТЛЬМЕНСКИЕ НАБОРЫ» ТОГО ИЛИ ИНОГО КЛАССА В СОЧЕТАНИИ СО СРЕДНЕЕВРОПЕЙСКИМИ АРХИТЕКТУРНЫМИ ЗАПРОСАМИ.

Сейчас многое приходится переоценивать. Да, сегодняшний рынок перестал быть ветреным и всеядным, потому что повзрослел и набрался мудрости. Он отказался от глупых, ненужных экспериментов, потому что понял самую суть новаторства, в котором внешние проявления — ничто без глубокого внутреннего содержания. Он превратился из культурных задворок в органичную, важную часть мирового архитектурно-художественного пространства. И он выработал трезвый, рациональный взгляд на вещи, без которого невозможен разговор о соотношении цены и ценности. Вот о таком современном рынке, интересном каждым своим проявлением, и пойдет сегодня речь в тематическом разделе Forbes Life Real Estate.

В ПРОЕКТЕ МНЕ ПОМОГАЮТ:

МУДРЕЦ КАРЛ

НОВАТОР СТИВ

ХУДОЖНИЦА БЭЛЛА

СКЕПТИК ФОМА

АНАЛИТИК

ПРОГРЕССИВНЫЙ

МЕЧТАТЕЛЬ

КОНСЕРВАТОР

Мудрость ценна тем, что позволяет сочетать знания и эмоции. При покупке недвижимости делайте мудрый выбор — и не прогадаете.

ИЛЛЮСТРАЦИИ: МАРТА ШИЛОВА

Что толку в прогрессивных решениях, если вы не в состоянии их оценить? Давайте начнем с современных терминов, а там дойдет и до сути.

Вчера мы были окраиной, а сегодня — мировым культурным центром. Именно в Москве творится история современного дизайна!

Никому нельзя верить на слово, а иностранцам особенно. Поэтому о зарубежной недвижимости — только в цифрах и фактах.

082

|

М У Д Р Е Ц

Л И Ч Н Ы Й

В Ы Б О Р

К А Ж Д О Г О

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

Л И Ч Н Ы Й В Ы Б О Р

К А Ж Д О Г О

ЧТО ДОЛЖНО ГЛАВЕНСТВОВАТЬ ПРИ ВЫБОРЕ НЕДВИЖИМОСТИ — РАЗУМ ИЛИ ЧУВСТВА?

Я РИСКНУ УТВЕРЖДАТЬ, ЧТО В ВЫБОРЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДОЛЖНА ГЛАВЕНСТВОВАТЬ… ЧЕСТНОСТЬ

К МУДРЕЦ КАРЛ АНАЛИТИК

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

то должен стоять на месте покупателя, один за другим просматривающего варианты, — Человек-фотоаппарат или Человек-калькулятор? Чем должен быть завален рабочий стол в момент принятия окончательного решения — книжками с красивыми картинками, к которым неравнодушно отчаянное большинство, или графиками и таблицами, доступными пониманию очевидного меньшинства? В идеале и тем, и другим. И я рискну утверждать, что в выборе недвижимости должна главенствовать… честность. Включите голову и честно признайтесь, что вы можете себе позволить. Прислушайтесь к сердцу и честно признайтесь, что вы хотите себе позволить. Соедините два признания и найдите компромиссы, с которыми и разум, и чувства будут в ладу. Тем более что — если честно! — на современном рынке есть, из чего выбирать.

ИЛЛЮСТРАЦИИ: МАРТА ШИЛОВА, ФОТО: SHUTTERSTOCK

****МАРСЕЛЬ ВАНДЕРС *****ГАЗПРОМБАНК (АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

ЗАСТРОЙЩИК «МОСИНВЕСТСТРОЙ» *БАРКЛИ ГЭЛЛАРИ **ТИМ ШЕПЕРД ***АЭДАС

РЕКЛАМА. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ BARKLIGALLERY.RU

КЛУБНЫЙ ДОМ В МИНУТЕ ОТ Т Р Е Т Ь Я КО В С КО Й ГА Л Е Р Е И

кол л е к ц и о н н ы е к в а р т и р ы от TIM SHEPHERD Д О М В В Е Д Ё Н В Э КС П Л УАТА Ц И Ю

495

236 77 88

ОРДЫНСКИЙ ТУПИК, 4А

BARKLIGALLERY.RU

086

М У Д Р Е Ц

|

Л И Ч Н Ы Й

В Ы Б О Р

К А Ж Д О Г О

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

ПЯТЬ ЭЛЕМЕНТОВ ОСНОВЫ Для начала хочу поделиться наблюдениями. Я погрузился в информационное поле и изучил данные компаний Knight Frank, Savills, Colliers International, «Метриум», Capital Group, Est-a-Tet, Blackwood, TWEED, Contact Real Estate — вроде все, никого не забыл. Пять выводов, которые показались мне важными. ВЫВОД ПЕРВЫЙ: За последнее время существенно выросла вариативность предложения: в прошлом году на элит-

ный рынок вышло 20–25 новых проектов и еще примерно столько же в сегменте бизнес-класса. С начала года каждый из классов пополнился минимум парочкой новинок. Некая расплывчатость в подсчетах связана с тем, что жилая недвижимость не имеет четкой классификации, аналитики могут относить один и тот же проект кто к сегменту «бизнес», кто к так называемому премиум-классу, кто просто называет элитным. Но в любом случае минимум 40–45 относительно новых адресов — то, что имеет в распоряжении потенциальный покупатель высокобюджетного жилья. И во многих «старых» новостройках по-прежнему идут первичные продажи. Так что в бизнес-классе всего в реализации находятся около 100 проектов, на элитном рынке (во всех его сегментах) — около 60 проектов.

В. М.

ЗДРАВСТВУЙТЕ, Я ВАЛЕРИЯ МОЗГАНОВА. ПОЗВОЛЮ СЕБЕ ИНОГДА ПЕРЕБИВАТЬ МОИХ ПОМОЩНИКОВ — В ТЕХ МЕСТАХ, ГДЕ ИХ РАССКАЗ ТРЕБУЕТ НЕКИХ ДОПОЛНЕНИЙ И УТОЧНЕНИЙ. ТАК ВОТ, ДОПОЛНЕНИЕ: ПО СТАТИСТИКЕ КОМПАНИИ «МЕТРИУМ», В 2018 ГОДУ МИНИМУМ СЕМЬ НОВЫХ ЭЛИТНЫХ ПРОЕКТОВ ПОСТУПИЛИ В ПРОДАЖУ В ЗАКРЫТОМ РЕЖИМЕ, НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ ОГРАНИЧИВАЯСЬ НЕПУБЛИЧНЫМИ ПЕРЕГОВОРАМИ С УЗКИМ КРУГОМ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ЗАТЕМ ОДНИ ВООБЩЕ ПОКИНУЛИ ОТКРЫТЫЙ РЫНОК, ДРУГИЕ ВСЕ-ТАКИ ПЕРЕШЛИ В РЕЖИМ КЛАССИЧЕСКИХ ПРОДАЖ. ПОЭТОМУ ДАЖЕ ЕСЛИ ИНФОРМАЦИЯ О ТОМ ИЛИ ИНОМ ОБЪЕКТЕ ЕСТЬ В СМИ ИЛИ НА САЙТАХ, ЭТО ЕЩЕ НЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ЕГО ДВЕРИ РАСПАХНУТЫ ДЛЯ ВСЕХ.

ВЫВОД ВТОРОЙ: Продолжает наращивать обороты сегмент апартаментов. Точнее, так: в бизнес-классе их стало чуть меньше — объем предложения сократился на 12,5% и стал занимать почти 43% рынка всех апартаментов Москвы. А вот в премиальном и элитном сегментах явный плюс. В первом случае объем предложения вырос почти вдвое, во втором тоже вырос, но только на 2%. И в итоге, если весь апарт-сегмент принять за 100%, то его высокобюджетная часть — где-то в районе 75%. А вот в абсолютных цифрах для лучшего понимания расклада: в 2018 году в Москве началась реализация 35 новых апарт-комплексов, и половина из них — это представители премиального и элитного класса.

В. М. ЕЩЕ БУКВАЛЬНО ПАРА СЛОВ. ВЕСЬ РЫНОК НАХОДИТСЯ В ОЖИДАНИИ ПРИНЯТИЯ ЗАКОНА ОБ АПАРТАМЕНТАХ, КОТОРЫЙ НАКОНЕЦ ДАСТ ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОФИЦИАЛЬНЫМ СТАТУСОМ ЭТОГО СЕГМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ, РЕГИСТРАЦИЕЙ (ЧИТАЙ — ПРОПИСКОЙ), НАЛОГАМИ, КОММУНАЛЬНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ И Т. Д. НО ОЖИДАНИЕ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ЗАТЯГИВАЕТСЯ. ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ, КОГДА Я ПИШУ ЭТИ СТРОКИ, ОПТИМАЛЬНЫЙ ЗАКОНОПРОЕКТ НЕ РАЗРАБОТАН И ТЕМА ВРЕМЕННО СНЯТА С ПОВЕСТКИ ДНЯ.

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

ВЫВОД ТРЕТИЙ: Заметно выросло в объемах так называемое предложение с отделкой. В целом если брать весь рынок, застройщики стали предлагать отделку в шесть раз чаще, чем год-полтора назад. Например, сейчас в премиальном сегменте доля квартир и апартаментов с отделкой составляет около 20%, а в элитном — около 26%; из новинок 2018-го 13 предлагаются с внутренней отделкой от застройщика. Наверное, людям, во-первых, надоело вникать в тонкости работы дизайнеров, следить за ходом работ, мучительно ждать окончания ремонта, который с завидным постоянством затягивается. Современный человек меняет квартиру в среднем раз в 7–10 лет, с отделкой ваше соотношение ожидания счастья и самого счастья — 1 к 10, а без отделки — ровно наоборот. За цифры не поручусь, но общее ощущение именно такое. А во-вторых, уровень того, что мы называем отделкой, заметно поднялся, и Художница попозже расскажет, какая россыпь звезд мирового дизайна работает сегодня в Москве. ВЫВОД ЧЕТВЕРТЫЙ: В общем объеме нового предложения начали четко выделяться сегменты-лидеры. К примеру, в 2017-м всего две элитные новостройки были проектами реконструкции исторических зданий,

а в прошлом году таких — девять. В 2017 году клубных домов среди новинок было всего шесть, а в 2018-м — уже 14. Я не настолько специалист, чтобы точно объяснить, почему это происходит, но факт констатирую. ВЫВОД ПЯТЫЙ: Покупательская

активность бьет все рекорды! В 2018 году количество зарегистрированных договоров долевого участия на квартиры премиум- и элитного класса выросло по сравнению с 2017 годом на 40%. В феврале спрос увеличился более чем на 15%, притом что цены, и так слегка поднявшиеся в прошлом году, успели подрасти еще на 2–4%. По итогам трех зимних месяцев 2018– 2019 годов общий объем продаж на первичном элитном рынке дошел до отметки 20,6 млрд рублей — это больше чем на 20% выше прошлого года. Пока, как говорят специалисты, тренд сохраняется, так что всем, кто всерьез нацелен на приобретение, стоит… нет, не столько поторопиться, сколько для начала, как я уже говорил, разобраться, на каком из имеющихся на рынке форматов стоит сосредоточить внимание. Конечно, если речь идет просто о выборе местоположения, метража или архитектурной концепции, все несколько проще. Но ведь есть форматы, которые дают совершенно особый ответ на вопрос: «Каково это — жить в современной Москве?»

ФОТО: ПРЕДОСТАВЛЕНО FUTURO PARK

088

М У Д Р Е Ц

|

Л И Ч Н Ы Й

В Ы Б О Р

К А Ж Д О Г О

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

Современный клубный дом Turandot Residences на Арбате. В нем 49 апартаментов, из которых два лота — пентхаусы. Дом, соседствующий с Театром им. Вахтангова, особо примечателен одним из своих фасадов с элементами масок комедии дель арте и театрального декора из знаменитой постановки «Принцесса Турандот».

В. М.

КЛУБНЫЕ ДОМА

И КСТАТИ, ЕЩЕ НИКОГДА ЗА ПОСЛЕДНИЕ ШЕСТЬ ЛЕТ НА РЫНОК НЕ ВЫХОДИЛО ТАК МАЛО КРУПНЫХ ПРОЕКТОВ… КАК ВЫ ПОНИМАЕТЕ, ЮРИДИЧЕСКОГО ТЕРМИНА «КЛУБНЫЙ ДОМ» НЕ СУЩЕСТВУЕТ, ПОЭТОМУ СЕЙЧАС, КАК УТВЕРЖДАЕТ «ВИКИПЕДИЯ», КЛУБНЫЙ — ЭТО «МАЛОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ ИЛИ ОТРЕСТАВРИРОВАННЫЙ ПО ЭКСКЛЮЗИВНОМУ ПРОЕКТУ В ПРЕСТИЖНОМ БЛАГОУСТРОЕННОМ РАЙОНЕ ДЛЯ УЗКОГО КРУГА ЖИЛЬЦОВ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ОДНОМУ СОЦИАЛЬНОМУ КЛАССУ». ОТ КЛУБНОГО ДОМА НЕПРЕМЕННО ТРЕБУЮТСЯ ОСОБО ВЫГОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, КАК ПРАВИЛО, В ПРЕСТИЖНЫХ РАЙОНАХ ГОРОДА, АВТОРСКАЯ АРХИТЕКТУРА, ИНТЕРЕСНЫЕ ПЛАНИРОВКИ, ДОРОГОЙ ИНТЕРЬЕР, САМАЯ СОВРЕМЕННАЯ ИНЖЕНЕРИЯ, РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — ЧАСТИЧНО ВНУТРЕННЯЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНО ВНЕШНЯЯ, СЛОВОМ, ВСЕ САМОЕ-САМОЕ. ЧТО КАСАЕТСЯ ЧИСЛА ЖИЛЬЦОВ «КЛУБА», ТО КОГДА-ТО БЫЛ УСТАНОВЛЕН ЖЕСТКИЙ ПОРОГ 20 КВАРТИР (ДОМ В 21 ЛОТ УЖЕ НЕ СЧИТАЛСЯ КЛУБНЫМ), НО СЕГОДНЯШНИЙ ОРИЕНТИР — НЕ БОЛЕЕ 50 КВАРТИР. ЧАЩЕ ВСЕГО СОВРЕМЕННЫЕ КЛУБНЫЕ ДОМА ПОЯВЛЯЮТСЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ РЕКОНСТРУКЦИИ БЫВШИХ ЖИЛЫХ ИЛИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ, ОДНАКО ЕСТЬ И НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

Аналитики уверяют, что в прошлом году клубные дома установили своеобразный шестилетний рекорд — еще никогда их не выходило на рынок так много. Несмотря на небольшой размер, в клубных домах часто бывает весьма богатое предложение: квартиры или апартаменты с патио или с собственными просторными террасами, как, например, в арбатском проекте Turandot Residences, с панорамным остеклением, с возможностью установить настоящий дровяной камин и так далее. Но все же принципиальное, корневое отличие клубного дома от всех остальных — его малонаселенность. И вот тут задумайтесь: готовы ли вы по самой своей природе жить там, где все люди знают если не друг друга, то уж точно друг про друга? По душе ли вам камерность в таком ее проявлении? Если нет и хочется приватности по гамбургскому счету, значит, надо честно сделать шаг вперед — к пентхаусам. Если нет и тянет к принципиально иной жизненной конфигурации — честно пойти в другую сторону, к небоскребам. ПЕНТХАУСЫ

«Если ты чего-то достиг, это совершенно не значит, что ты купишь пентхаус. Но уж если ты купил пентхаус, значит, ты точно чего-то достиг» — так сказал один мой знакомый, и он абсолютно прав. Пентхаус — это заверенный печатью документ о высочайшем статусе владельца, это свидетельство финансового, карьерного и личностного успеха, это демонстрация принадлежности к числу избранных, причем демонстрация не публичная, а очень «внутренняя», только для своих, в этот самый пентхаус допущенных.

ФОТО: ПРЕДОСТАВЛЕНО КЛУБНЫМ ДОМОМ TURANDOT RESIDENCES

090

М У Д Р Е Ц

|

Л И Ч Н Ы Й

В Ы Б О Р

К А Ж Д О Г О

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

Сегодня на рынке представлено несколько десятков пентхаусов — от небольших, средней площадью 150–200 кв. м, до масштабных, занимающих более 1000 кв. м. Среди них есть те, что «поцентрее», и те, что расположены поодаль. Для первых придумано определение «московский пентхаус» — от классического пентхауса его отличают отсутствие собственного лифта (невозможно технически), отсутствие панорамных видов из окна (невозможно физически — в центре жестко ограничена этажность нового строительства) и еще целый ряд «невозможных» конструктивных особенностей. У пентхаусов в домах, расположенных на некотором удалении от центра, с открывающимися из окон видами обычно все хорошо — как и с собственными террасами, и даже собственный лифт подчас присутствует. Хотя, не скрою, у меня возникло ощущение, что в ряде случаев пентхаусом называли просто квартиру на верхнем этаже — собственно, только этажом и отличающуюся от всех остальных квартир в доме. Отдельного разговора заслуживают пентхаусы ММДЦ «Москва-Сити» — первого в Москве комплекса небоскребов, в которых есть апартаменты. Если верить статистике, сейчас там продаются девять пентхаусов, и надеюсь, что каждая такая покупка обойдется менее чем в 1 млрд рублей.

В. М. ЭТО ОН ГОВОРИТ ТОЛЬКО ПОТОМУ, ЧТО САМ НИКОГДА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПОДОБНОГО ЦЕНОВОГО УРОВНЯ НЕ ПРЕТЕНДОВАЛ И ПЛОХО В НЕЙ РАЗБИРАЕТСЯ. НА САМОМ ДЕЛЕ, КАК УТВЕРЖДАЮТ В КОМПАНИИ KNIGHT FRANK, САМЫЙ ДОРОГОЙ ПЕНТХАУС МОСКВЫ-СИТИ СТОИТ 2,2 МЛРД РУБЛЕЙ А ВООБЩЕ, ПО ОЦЕНКАМ КОМПАНИИ SAVILLS, СЕЙЧАС НА СТОЛИЧНОМ РЫНКЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ 34 ЛОТА СТОИМОСТЬЮ СВЫШЕ 1 МЛРД РУБЛЕЙ (ЭТО СОВОКУПНО КВАРТИР И АПАРТАМЕНТОВ ПЕРВИЧНЫХ И ВТОРИЧНЫХ), И 9% ЭТОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРИХОДИТСЯ НА ДОМА, КОТОРЫЕ ТОЛЬКО СТРОЯТСЯ. НО РАЗ УЖ ЗАГОВОРИЛИ О МОСКВЕ-СИТИ…

Вскоре первые небоскребы появятся и на Кипре, где идет строительство башен комплекса Trilogy. Часть Западной башни отдадут под офисы, вторую ее половину и всю Восточную и Северную башни займут апартаменты.

NEVA TOWERS — КОМПЛЕКС НЕБОСКРЕБОВ МОСКВЫ-СИТИ. В 2017 ГОДУ NEVA TOWERS БЫЛ ПРИЗНАН THE BEST INTERNATIONAL RESIDENTIAL HIGH-RISE DEVELOPMENT AND BEST MIX-USED PROJECT OF EUROPE ПО ВЕРСИИ INTERNATIONAL PROPERTIES AWARDS. НЕБОСКРЕБЫ

Сейчас в Москве возводится более 30 домов-гигантов, так что небоскребы городу и горожанам уже не в диковинку. Однако мнения по их поводу до сих пор диаметрально противоположны. Одни настаивают, что небоскребы — это современность, свобода, удобство и комфорт (высокий рост позволяет на 30% улучшить естественную освещенность квартир и на 50% уменьшить так называемое пятно застройки, оставив больше места для общественных пространств и инфраструктурных объектов), надежность (жесткие строительные нормы гарантируют небоскребам многократный запас прочности) и так далее. Другие непоколебимы: небоскребы небезопасны (а что если пожар — как оттуда выбираться?), они не приспособлены для семей с детьми, частое нахождение на высоте вредно для здоровья, в том числе психического, на которое влияет потеря визуального контакта с землей, ветровые нагрузки здесь ощущаются куда серьезнее… И вообще небоскребы противоречат архитектурным традициям Москвы и только уродуют городской пейзаж.

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

Тем, кому в целом нравятся небоскребы, но страшно за свое здоровье, можно посоветовать только одно: возьмите этаж пониже: тогда и все ваши опасения развеются, и все преимущества небоскреба, в том числе престиж и особый статус адреса, при вас останутся. Но многие смотрят на высотные здания без всяких но, что доказывает, например, статистика проекта Neva Towers в Москве-Сити: сдача первой очереди намечена на второй квартал этого года, а почти 80% апартаментов уже продано. Так что лично я с теми, кто называет небоскребы современными вертикальными городами с инфраструктурой, позволяющей не покидать «городскую черту», и, поднимаясь на свой 40-й, 50-й, 60-й или какой там этаж, ощущает себя верховными правителями Москвы.

ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНО NEVA TOWERS И КОМПЛЕКСОМ TRILOGY

092

М У Д Р Е Ц

|

Л И Ч Н Ы Й

В Ы Б О Р

К А Ж Д О Г О

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

ГОРОДСКИЕ РЕЗИДЕНЦИИ

Нечастый, эксклюзивный, прямо скажем, формат, в который аналитики объединяют особняки, таунхаусы, урбан-виллы и т. п. Всего на рынке присутствует с десяток таких проектов, пять из которых появились только в 2018 году. Иногда здесь также встречаются примеры реконструкции исторических зданий, иногда городские резиденции являются самостоятельной частью какого-то крупного проекта, иногда, если местоположение к тому подталкивает, они больше похожи на загородный коттеджный поселок, чем на жилье городского типа. Вариативность площадей здесь весьма велика — от таунхауса площадью 122 кв. м ценой около 44 млн рублей до особняка 1200 кв. м, который в открытых продажах никогда и не появлялся. Да и зачем, если круг претендентов на подобное предложение крайне узок.

В. М. ОХ, ВОТ ВЕДЬ ЗАНУДА! ОН ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПРОШТУДИРОВАЛ ЕДВА ЛИ НЕ ВСЕ, ЧТО БЫЛО НАПИСАНО ОБ ЭЛИТНОМ РЫНКЕ ЗА ПОСЛЕДНИЕ ГОД-ПОЛТОРА, — И ДАВАЙ СЫПАТЬ ПРОЦЕНТАМИ И СТАТИСТИКОЙ. НЕТ, ЕСЛИ ХОТИТЕ, ОН ПРОДОЛЖИТ, НО ТОЛЬКО С ВАМИ НАЕДИНЕ, ЛАДНО? А МЫ… МЫ ДВИЖЕМСЯ ДАЛЬШЕ.

«Истринская Ривьера» — загородный комплекс, расположенный в 43 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Стоит отметить, что здесь реализовано несколько проектов домов, разработанных специально для «Истринской Ривьеры».

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Я решил сказать несколько слов о загородной недвижимости потому, что для одних она по-прежнему является вожделенным местом для постоянного проживания, для других — перспективным «вторым домом», а для третьих — возможной частью «портфеля недвижимых семейных активов», которую потом можно использовать при их, активов, перераспределении и оптимизации. Итак, сегодня на элитном загородном рынке идут продажи в 27 организованных коттеджных поселках, где можно купить все — от земельных участков без обязательного строительного подряда до роскошных коттеджей. Абсолютное большинство всего, что есть, — это престижные западные направления: Рублево-Успенское, Новорижское, Минское, Ильинское... На остальных элитные варианты единичны и порой от этого только выигрывают. Около половины элитных лотов предлагаются на расстоянии 20–25 км от МКАД, чуть более 20% находятся в 15–20 км от кольцевой, 17% еще ближе — не более 15 км.

91,3 млн рублей — средняя цена предложения, 735 кв. м — его средняя площадь, хотя это вот именно что «средняя температура по больнице»: к примеру, в загородном комплексе «Истринская Ривьера» все участки — по 17 соток, а диапазон метражей домов — от 330 до 506 кв. м. НО: хотя загородный рынок, если верить аналитикам, слегка и воспрял

духом после долгого периода затишья и в 2018 году сделок вроде как было на 13% больше, чем в 2017-м, все равно серьезную маркетинговую активность, как и активность продаж, можно наблюдать только в самых интересных, самых востребованных проектах. Остальные, что называется, ждут лучших времен.

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

ФОТО: ПРЕДОСТАВЛЕНО ЖК «МЕЦЕНАТ» И «ИСТРИНСКАЯ РИВЬЕРА»

096

Н О В А Т О Р

|

С Л О В А Р Ь

С О В Р Е М Е Н Н О С Т И

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

В 2017 ГОДУ VRARA (VR/AR ASSOCIATION) ПРОВЕЛА ИССЛЕДОВАНИЕ В РОССИИ, БЕЛАРУСИИ И НА УКРАИНЕ. ТАК ВОТ, 40,4% ВСЕХ ПОКУПАТЕЛЕЙ КВАРТИР ПОДТВЕРДИЛИ, ЧТО ЛИЧНО ДЛЯ НИХ ПАНОРАМНЫЕ ТУРЫ ЦЕННЫ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПОКУПКЕ.

С Л О В А Р Ь С О В Р Е М Е Н Н О С Т И ПРИ СЛУЧАЕ МОЖЕТЕ КОЗЫРНУТЬ ЗНАНИЯМИ: ЕСЛИ ВАША НОВОСТРОЙКА СОЗДАЕТСЯ С ПРИМЕНЕНИЕМ BIM-ТЕХНОЛОГИЙ, ЭТО ОЧЕНЬ ХОРОШО.

«К НОВАТОР СТИВ ПРОГРЕССИВНЫЙ

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

стати, этот проект выполнен с применением 3D-моделирования и сертифицирован по BREEAM», — гордо заявляет вам юный умник из отдела продаж. Ему и невдомек, что из его речи вы поняли только предлоги. Жизнь не стоит на месте, и даже такой консервативный сегмент, как элитная недвижимость, больше не желает плестись в хвосте прогресса! Уверен, что и для тех, кто создает дорогое жилье, и для тех, кто его покупает, по-прежнему важны проверенные временем традиции, но и без новых технологий,

новых отделочных материалов, новых инструментов продаж теперь тоже никуда. Я, конечно, вряд ли смогу с ходу превратить новичка в «продвинутого пользователя», но постараюсь рассказать хотя бы о некоторых терминах, понятиях и аббревиатурах, с которыми вы можете столкнуться по ходу дела, чтобы незнакомые слова и словосочетания не слишком вас пугали. Впрочем, не скрою: это только верхушка айсберга, многое останется, так сказать, за кадром. Но давайте начнем хотя бы с этого.

ИЛЛЮСТРАЦИЯ: МАРТА ШИЛОВА, ФОТО: GETTY IMAGES

098

Н О В А Т О Р

|

С Л О В А Р Ь

С О В Р Е М Е Н Н О С Т И

1

СЧЕТА ЭСКРОУ

Новый термин, появившийся в связи с пересмотром законодательства в сфере долевого строительства. Раньше подавляющее большинство покупателей жилья в новостройках, оформляя договоры долевого участия (ДДУ), вносили деньги на счет застройщика. Но с 1 июля 2019 года схема меняется: отныне все физлица будут размещать оговоренную договором сумму на специальных обеспечительных счетах (счетах эскроу). Средства депонируются (блокируются)

В. М. ПРОСТИТЕ, ВМЕШАЮСЬ, ЧТОБЫ ПОДТВЕРДИТЬ: НОВАТОР ПРАВ — ТЕНДЕНЦИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НАЛИЦО. ПО ДАННЫМ КОМПАНИИ «МЕТРИУМ», ЗА 2018 ГОД ДОЛЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ВЫРОСЛА В ПРЕМИУМ-КЛАССЕ С 16% ДО 20%, А В ЭЛИТНОМ СЕГМЕНТЕ — С 23% ДО 26%.

3

2

E S T A T E

Подход к возведению, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания, то есть к управлению полным жизненным циклом объекта. Создание многомерной модели позволяет рассматривать объект как единое целое, просчитать каждую его составляющую, найти лучшие проектные решения, допустив как можно меньше ошибок еще на начальном этапе, и т. д. Начав с 3D, сегодня проектировщики и инженеры шагнули дальше, перейдя к 5D — когда к трехмерной модели добавляются временная и финансовая составляющие. При случае можете козырнуть знаниями: если ваша новостройка создается с применением BIM-технологий, это очень хорошо.

ВНУТРЕННИЕ МОПЫ

(МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ)

2 0 1 9

до момента исполнения сторонами всех заявленных обязательств, а банк выступает эскроу-агентом, то есть посредником в сделке, гарантируя соблюдение участниками ее условий, принимает, хранит и передает денежные средства в ее исполнение. Отмечу, что банк, в котором открывается счет эскроу, покупателю указывает застройщик, при этом банк не начисляет проценты на сумму, размещенную на счету, но и не взимает плату за хранение средств.

BIM-ТЕХНОЛОГИИ (BUILDING INFORMATION MODELING), 3D/5D-МОДЕЛИРОВАНИЕ

Места внутри дома, которые доступны всем жителям и их гостям для использования (посещения, пребывания). Внутри современных жилых комплексов, кроме традиционных лобби-холлов, лифтов, лестниц и так далее, в числе МОПов могут быть зимние сады, библиотеки, каминные и кинозалы, переговорные, детские клубы и многое другое. Ничего сложного — просто запомните аббревиатуру МОП, чтобы она вас не пугала.

R E A L

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

4

КВАРТИРЫ/АПАРТАМЕНТЫ

С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ

Скорее не юридический, а обиходный термин, предполагающий, что жилье сдается в полностью готовом виде: завози мебель — и живи. До недавних пор в элитном сегменте такое встречалось редко — считалось, что покупатели с высоким бюджетом предпочитают сами обустраивать свои квартиры, исходя из собственных эстетических предпочтений. Однако в последнее время даже в элитных новостройках потребители все чаще запрашивают, а девелоперы все чаще предлагают отделку. Более того, для работы над обустройством МОПов и квартир в Москву начали приезжать звезды мирового дизайна — о некоторых, насколько я знаю, Художница вам расскажет.

ФОТО: GETTY IMAGES

100

Н О В А Т О Р

5

|

С Л О В А Р Ь

С О В Р Е М Е Н Н О С Т И

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

BREEAM

(BUILDING RESEARCH ESTABLISHMENT ENVIRONMENTAL ASSESSMENT METHOD)

Один из самых известных и распространенных методов оценки экологической эффективности зданий. Если коротко: в рамках BREEAM каждому зданию присуждаются баллы по множеству пунктов, которые касаются безопасности жизнедеятельности, энергоэффективности, влияния на окружающую среду, комфорта и т. д. Стандарт британский, но в последнее время российские девелоперы начали весьма активно сертифицировать по BREEAM свои проекты, стремясь доказать их высокое качество.

В. М. ЭТО СНОВА Я, Я БЫСТРО.

BREEAM И ПРАВДА САМЫЙ ИЗВЕСТНЫЙ ИЗ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ СТАНДАРТОВ. ОДНАКО СУЩЕСТВУЮТ И ДРУГИЕ — НАПРИМЕР, АМЕРИКАНСКИЙ LEED ИЛИ НЕМЕЦКИЙ DGNB. ВТОРОЙ В РОССИИ ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ, А ВОТ ПЕРВЫЙ ВСТРЕТИТЬ МОЖНО. ЕСЛИ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО, МОЖЕТЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО НАЙТИ ИНФОРМАЦИЮ И СРАВНИТЬ, ЧЕМ ПОХОЖИ LEED И BREEAM И В ЧЕМ ИХ ОТЛИЧИЕ.

6 VR/AR-РЕШЕНИЯ, ВИРТУАЛЬНЫЕ ТУРЫ, ПАНОРАМНЫЕ ТУРЫ Современные интерактивные инструменты, которые все чаще используются при продаже недвижимости. Виртуальный тур — это, как правило, презентация недвижимости в интернете, благодаря чему прогуляться по будущей квартире или всему дому можно за несколько минут, даже не вставая с кресла. Иногда в офисе продаж вам могут предложить VR-очки или VR-шлемы: с их помощью можно почувствовать себя внутри квартиры, ходить по ней, приседать или подпрыгивать, заглядывать во все уголки — и при выборе подходящего варианта за час можно «обойти» пол-Москвы. В 2017 году VRARA (VR/AR Association) провела исследование в России, Белоруссии и на Украине. Так вот, 40,4% всех покупателей квартир подтвердили, что лично для них панорамные туры ценны для принятия решения о покупке.

7

УМНАЯ КВАРТИРА/

УМНЫЙ ДОМ

По сути, комплекс технологических решений для автоматизации повседневных действий, начиная с роботов-пылесосов, которые будут убирать квартиру в запрограммированное время, и заканчивая системами, контролирующими все, что происходит в доме и каждой его квартире. Датчики движения, света и протечек воды, климат-контроль, цифровые ключи и многое, многое другое, а главное — возможность управлять процессами удаленно, с помощью смартфона. Удобно, современно и экономично.

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

8

МАРКЕРНЫЕ, ГРИФЕЛЬНЫЕ, МАГНИТНЫЕ КРАСКИ, ГИБКИЙ КАМЕНЬ, WOODSKIN (ДЕРЕВЯННАЯ КОЖА)

Возможности современных отделочных материалов воистину поражают. Скажем, краски нового поколения позволяют детям свободно рисовать на стенах фломастерами или мелками — потом все просто смывается, и можно начинать сначала. С их помощью можно организовать дома мудборд — магнитно-маркерную доску во всю стену, и использовать ее для работы или учебы. «Деревянная кожа» и гибкий камень готовы принимать любую форму и создают неожиданные отделочные эффекты…

В. М. ВСЕ, Я ПРЕКРАЩАЮ ЭТОТ РАЗГОВОР. И ВООБЩЕ ЗРЯ ОН ЕГО НАЧАЛ: ГИБКИЙ БЕТОН, 3D-ПАНЕЛИ И ТОКОПРОВОДЯЩИЕ ПАНЕЛИ, УМНОЕ ЭЛЕКТРОХРОМНОЕ СТЕКЛО — ДА ДЛЯ ОПИСАНИЯ СОВРЕМЕННЫХ ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ ПОНАДОБИТСЯ ЕЩЕ ОДИН ТАКОЙ ЖУРНАЛ! ПРОСТО, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПОРАССПРОСИТЕ СВОЕГО ДИЗАЙНЕРА. И КТО ЗНАЕТ, ВДРУГ ЭТО БУДЕТ КТО-ТО ИЗ ТЕХ ЗВЕЗД, КОТОРЫХ ТАК НЕТЕРПЕЛИВО ХОЧЕТ ПРЕДСТАВИТЬ ХУДОЖНИЦА?..

ФОТО: GETTY IMAGES

104

Х У Д О Ж Н И Ц А

|

С О П У Т С Т В У Ю Щ А Я

К Р А С О Т А

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

С О П У Т С Т В У Ю Щ А Я

К Р А С О Т А ХУДОЖНИЦА БЭЛЛА МЕЧТАТЕЛЬ

«ТЕПЕРЬ МОСКВА — НЕ TERRA INCOGNITA, А ОРГАНИЧНАЯ, ВП САННАЯ В ГЛОБАЛЬНЫЙ ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ КОНТЕКСТ ЧАСТЬ МИР ВОГО АРХИТЕКТУРНО-ДИЗАЙНЕРСКОГО ПРОСТРАНСТВА

П

ервым среди западных архитекторов и дизайнеров на работу в Москву приехал Норман Фостер – легендарный британец, лауреат Императорской и Притцкеровской премий, сооснователь «Бюро четверых», в недрах которого зародился широко распространившийся по миру стиль хай-тек… Так вот, когда Норман Фостер приехал в Москву, это было событие! Потом российская столица принимала «летучего голландца» Эрика ван Эгераата, многопрофильного Филиппа Старка, аристократичного Дэвида Линли, Келли Хоппен, на тот момент самую влиятельную женщину-дизайнера Великобритании — и каждый их приезд по-прежнему был событием! Ведь их было мало, и они только-только открывали Россию для мира большого дизайна. Сегодня подобное событием быть перестало. И это хорошо! Хорошо, потому что теперь Москва является не Terra Incognita, а органичной, вписанной в глобальный художественный контекст частью архитектурно-дизайнерского пространства. Проекты, представленные на нашем рынке, конкурентоспособны и интересны зарубежным экспертам — и значит, прямо сегодня, на наших глазах в Москве творится история мирового дизайна.

ДЖЕЙД ДЖАГГЕР проект Turandot Residences

Наверное, дочь знаменитого «роллинга» Мика Джаггера по определению вправе была претендовать на известность. Однако помимо звездной фамилии у Джейд Джаггер оказалось множество собственных талантов: она успела зарекомендовать себя как талантливый художник, ювелир, дизайнер интерьеров, креативный директор и вообще человек с тонким художественным чутьем. Страна, которую Джейд Джаггер считает своей творческой колыбелью, — Индия, а стиль, в котором она чаще всего работает, носит кричащее

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

название «богемный шик» (или, как его еще называют, бохо-шик) — в нем много романтики, свободы, индивидуальности, ярких красок и сознательной отдаленности от жизненных реалий. Хотя и другие стили ей не чужды: например, Москва увидит сочетание disco, характерного для Нью-Йорка 1970-х годов, и aristo, который используется в декоре английских загородных особняков. В любом случае все, что выходит «из-под пера» Джейд Джаггер, совершенно точно красиво, броско и не скучно.

ИЛЛЮСТРАЦИЯ: МАРТА ШИЛОВА, ФОТО: GETTY IMAGES, EAST NEWS

106

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

ПЬЕР-ИВ

РОШОН

проект The Residences at Mandarin Oriental Moscow

«Каждый созданный интерьер – это отдельный мир, неповторимый и притягательный, как русская душа», — сказал как-то Пьер-Ив Рошон. Родом из старой дворянской семьи, все детство провел не в родной Бретани, а за рубежом — возможно, именно поэтому ему свойственна широта взглядов, детальное знание разных художественных течений и способность экспериментировать с любыми стилями в диапазоне от классики до футуризма.

Пьерро Лиссони проект Roza Rossa

Марсель

ВАНДЕРС

проект Barkli Gallery

Ни одна международная выставка не обходится без этого человека, которого называют одним из самых оригинальных дизайнеров современности. Он успевает все: создавать собственные коллекции и творить по заказу, быть редактором журнала, оформлять книги, разрабатывать проекты интерьеров жилых домов и гостиниц. До Марселя Вандерса мир видел в голландских дизайнерах добротных производителей табуреток и скамеек. Но в 1996 году Вандерс явил миру свое знаменитое «веревочное кресло» и кардинально изменил представление о голландцах. С тех пор он неустанно отстаивает собственную точку зрения на дизайн, в основе которого, по его мнению, всегда должна лежать любовь. Считается, что Вандерса не слишком жалуют на родине. Зато весь остальной мир, к которому теперь присоединилась и Москва, сходит с ума от мозаичных цветов, светящихся нарядов, неописуемой красоты люстр и удивительных историй, которые рассказывает волшебник из Нидерландов.

Начинал в конце 1970-х как проектировщик, потом стал арт-директором Boffi, основал Lissoni Associati, занялся архитектурой, промышленным и графическим дизайном. Сегодня в его активе виллы на озере Комо, бутик-отели в Амстердаме, Милане, Венеции, штаб-квартиры, музеи, мебель для десятков брендов. В отличие от многих коллегитальянцев Лиссони работает в стиле прогрессивного минимализма, где эстетика сочетается с прагматизмом, а роскошь материалов и изысканность обстановки — с функциональностью. Маэстро признается в слабости к вещам скорее красивым, чем удобным, и тут же сам себя опровергает, утверждая, что работает с простыми формами, за которыми скрываются сложные материалы и технологии. Так что «ничего лишнего — только лучшее». Ему нравится искать баланс между прошлым и настоящим, между мгновенно узнаваемой итальянской идентичностью и неопределенным, космополитичным «языком XXI века». Наверное, поэтому его работы органично вписываются в любую городскую ткань, но при этом всегда выглядят так… по-итальянски.

Хуан Пабло Молино проект «Малая Бронная, 15»

Чилиец по происхождению, сегодня Хуан Пабло Молино живет в собственном замке под Парижем. Побывать там — все равно, что пройти краткий курс мировой истории дизайна: так неожиданно и так удачно соединены в одном пространстве разные стили и эпохи. Молино уверен, что прежде, чем заняться дизайном, надо детально изучить архитектуру здания и понять, какой проект здесь будет уместнее всего. Он считает, что правильная архитектура, как и правильный интерьер, — это то, что может без всяких изменений существовать веками и веками диктовать моду, создавать модные тренды. По мнению Хуана Пабло Молино, в эпоху глобализации очень важно не потерять личность — ни свою, ни заказчика. А для этого каждый — и дизайнер, и его клиент — должен вложить в интерьер часть своей души.

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

ФОТО: EAST NEWS, GETTY IMAGES, DIOMEDIA

108

Х У Д О Ж Н И Ц А

|

С О П У Т С Т В У Ю Щ А Я

К Р А С О Т А

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

Ладзаро Рабон проект Prime Park

Он не слишком хорошо известен российской публике, хотя в его портфолио квартиры в Москве и особняки в Подмосковье, виллы на Средиземноморском побережье и частные дома в Нью-Йорке. Любит играть объемами. Всегда трепетно относится к свету (для его работ даже придумали определение — светопроницаемые), поэтому перегородки в его интерьерах почти никогда не доведены до конца, а предметы мебели, бывает, висят в воздухе. Снискал особую славу как дизайнер, у которого не пропадает ни один сантиметр площади, а красивые, рождающие эмоции материалы всегда функциональны. Вообще, как он сам однажды сказал, успех проекта определяют три вещи: правильное место, умный заказчик и хороший бюджет.

Антонио Читтерио проект Capital Towers

Последователь итальянского рационализма Антонио Читтерио всегда выступал за соединение качества и простоты. Его интерьеры — образцы эргономики и комфорта. Все разумно, лаконично, спокойно и легко, почти графично. Но не стоит путать простоту и простецкость. Именно он внес в дизайн множество инновационных идей, например смешение искусственных и натуральных материалов, а его работы вошли в экспозиции известных музеев мира, в том числе нью-йоркского Музея современного искусства и парижского Центра Помпиду. Просто он всегда и ко всему относится вдумчиво, верит в принцип «лучше меньше, да лучше» и любую дизайнерскую задачу решает без интерьерного радикализма.

КАРИМ РАШИД

проект Hill 8

Более 3000 проектов в 40 странах, более 300 наград — Карим Рашид, безусловно, один из самых плодовитых дизайнеров своего поколения. И при этом успевает заигрывать с модой и музыкой, читать лекции, писать книги. Кстати, именно Карим Рашид в 2012 году разрабатывал облик статуэтки «Золотой граммофон». В общем, не случайно его книга, выпущенная в 2001 году, называется «I Want To Change The World». Карим Рашид в своих работах, как утверждают критики, всегда гонится за будущим. Отсюда основы его творческого подхода: прагматизм, простота, многофункциональность, непременная игра цвета и формы, использование новейших технологий, постоянные эксперименты с эргономикой бытовых предметов и размышления скорее об удобстве, чем о стиле. Как заявляет сам мастер, «долгое время дизайн существовал только для элиты и для небольшой изолированной культурной прослойки. Я же тяжело работал 20 лет, пытаясь сделать дизайн публичной темой».

ДЭВИД

РОКВЕЛЛ

проект Vesper Fairmont

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

Звезда американского дизайна Дэвид Роквелл — дитя театра и, возможно, потому чертовски креативен и умопомрачительно непредсказуем. Самые амбициозные заказчики, самые сложные проекты, самые неожиданные задачи. Неслучайно именно ему, у кого знаковых проектов в Нью-Йорке и без того предостаточно, доверили застроить последний свободный участок Манхэттена. Исследования всего и эксперименты со всем, удивительное смешение старых техник и их новых интерпретаций — творческое кредо Дэвида Роквелла, а нестандартные ходы и остроумные детали — нюансы, делающие привлекательными и одухотворенными даже сугубо коммерческие проекты Rockwell Group.

ФОТО DIOMEDIA, GETTY IMAGES

110

С К Е П Т И К

Ф О М А

|

У Р О К

И Н В Е С Т И Ц И О Н Н О Г О

Ч Т Е Н И Я

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

В. М. ПОЗВОЛЬТЕ, ВСТУПЛЕНИЕ К ЭТОЙ СТАТЬЕ НАПИШУ Я, ПОТОМУ ЧТО СКЕПТИК — СУХАРЬ И НИЧЕГО ТАКОГО НЕ УМЕЕТ. ИТАК, НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ. КОГДА РЕЧЬ ИДЕТ О ПОКУПКЕ ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ, КАЖДЫЙ ВЫБИРАЕТ ВАРИАНТ В СООТВЕТСТВИИ СО СТЕРЕОТИПАМИ В СОБСТВЕННОЙ ГОЛОВЕ И ЧИСЛОМ НУЛЕЙ НА БАНКОВСКОМ СЧЕТЕ. ВЕДЬ ВАРИАНТОВ МНОЖЕСТВО ВЕЛИКОЕ — ОТ НЕБОЛЬШОГО ШАЛЕ В ШВЕЙЦАРСКИХ АЛЬПАХ ДО РОСКОШНОЙ ВИЛЛЫ НА САРДИНИИ, ОТ БЛИЗКОГО, ПОНЯТНОГО И ДАВНО ОБЛЮБОВАННОГО КИПРА ДО ДАЛЕКОГО, ЗАГАДОЧНОГО МАВРИКИЯ, ОТ ФРАНЦУЗСКОЙ РИВЬЕРЫ, ИЗВЕЧНОЙ ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ МИРОВОГО ИСТЕБЛИШМЕНТА, ДО КРИТА, СОВСЕМ НЕДАВНО ПОЯВИВШЕГОСЯ НА МИРОВОЙ КАРТЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. НО, НАСКОЛЬКО Я ЗНАЮ, СКЕПТИК НЕ УМЕЕТ ГОВОРИТЬ О ЛИЧНОЙ ЖИЗНИ, ЗАТО НЕПЛОХ В РАССУЖДЕНИЯХ О ЖИЗНИ ИНВЕСТОРА — А ЭТО СОВСЕМ ДРУГОЕ ДЕЛО…

У Р О К И Н В Е С Т И Ц И О Н Н О Г О

Ч

Е Н И Я

УЧИТЕСЬ ЧИТАТЬ РЕЙТИНГИ МЕЖДУ СТРОК — И ШАНСЫ НА ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УСПЕХ ЗАМЕТНО ПОВЫСЯТСЯ.

Д СКЕПТИК ФОМА КОНСЕРВАТОР

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

а, совсем другое. Тут ваши мечты и эмоции никому не нужны и даже мешают. Отключите по возможности чувства, включите по возможности голову и просто подумайте, какое из имеющихся предложений является наиболее инвестиционно привлекательным. А в помощь вам несколько рейтингов. Слепо доверять рейтингам нельзя: цифры считают машины, но параметры расчетов задают люди, которые

вправе быть необъективными и ошибаться. Поэтому в рейтинге, как и в любой статистике, важен не уровень — важна динамика. Если кто-то из года в год удерживает пальму первенства, это показатель. Если разрыв между первым и вторым местом сущая ерунда, а между вторым и третьим 30%, это показатель. Короче, учитесь читать рейтинги между строк — и шансы на инвестиционный успех заметно повысятся.

ИЛЛЮСТРАЦИЯ: МАРТА ШИЛОВА, ФОТО: SHUTTERSTOCK

PRIVATE DEVELOPMENT*

от DRHOUSE — комплексный сервис для частных клиентов окупая недвижимость, хочется испытывать вдохновение и положительные эмоции. Но иногда предстоящая сделка рисует не самые приятные перспективы. Сложности могут подстерегать на каждом шагу, а весь процесс может занять длительное время. Просмотр объектов недвижимости, нюансы сделки, планирование помещения и создание интерьера вашей мечты: каждый новый этап — это новая ответственность. Можно ли в этих условиях сохранять спокойствие и избежать стресса? Руководитель лаборатории недвижимости DRHouse Владимир Митин, архитектор с двадцатилетним опытом проектирования и комплексной реализации объектов частной недвижимости, поделился своими размышлениями: «Сейчас рынок услуг в сфере частной недвижимости напоминает большой оркестр, который играет без дирижера. Каждый музыкант исполняет по нотам свою партитуру, а в унисон не выходит. В итоге больше всех страдает тот, кто заказывает музыку, — клиент. Поэтому в нашей лаборатории мы решили объединить всех специалистов и создать слаженную команду, которая работает на результат. Авторский сервис Private Development — это уникальный продукт, созданный не группой маркетологов, а экспертами рынка недвижимости из разных сфер. Сегодня в нашей команде риелторы, дизайнеры, строители, менеджеры по комплектации и другие профессионалы. Для нас приоритет — высокое качество при минимальных сроках». Предложение лаборатории недвижимости — это целый комплекс услуг, который заказчик получает в режиме одного окна. Private Development ведет процесс с момента сделки и реализует все последующие этапы: проектирование, интерьерную отделку и дальнейшую эксплуатацию новой недвижимости, а также помогает планировать сроки, затраты и снижать риски. Все начинается с подбора недвижимости с проектным консалтингом. На этой стадии мы помогаем правильно рассчитать общий бюджет всего проекта с учетом стоимости будущей недвижимости и предварительной оценки проектирования и комплексной реализации. Такой подход изначально формирует понимание необходимых вложений и возможных сроков с подробной детализацией плана. Если заказчика все устраивает, мы начинаем работу над проектом. Уже на этапе оформления сделки готовится проектная документация для запуска ремонтно-строительных работ, во время отделки помещения мы согласуем с заказчиком концепцию и визуализацию будущего интерьера. Менеджеры по комплектации закупают все необходимое согласно графику работ, технический отдел контролирует и координирует работу строительного отдела. Исполнители в нашей команде узкоспециализированные, и, как следствие, они более компетентны, чем их коллеги

«универсалы». Благодаря такому подходу мы предлагаем высокий уровень качества и сервиса на каждой стадии проекта. На финальном этапе, когда объект сдан и готов к заселению, возникает вопрос дальнейшего обслуживания недвижимости. Именно наличие такого сервиса позволяет поддерживать высокую рыночную стоимость и привлекательность объекта на рынке. Помимо расширенной гарантии на все виды работ мы предоставляем нашим заказчикам услугу регулярного обслуживания всех систем. Каждый новый проект требует индивидуального подхода, и для того, чтобы поддерживать заявленный уровень качества наших услуг даже в условиях высокого спроса мы не готовы выпускать более пятидесяти объектов в год: самое главное в деле лаборатории недвижимости DRHouse — результат.

Что вы выберете: готовое решение или самостоятельный поиск добросовестных подрядчиков? Время — главный и самый ценный ресурс, используйте эту возможность!

*Приват девелопмент. ** ДРХАУС криейтинг нью лайфстайл.

112

С К Е П Т И К

Ф О М А

|

У Р О К

И Н В Е С Т И Ц И О Н Н О Г О

Ч Т Е Н И Я

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

Самые популярные в России туристические направления (рейтинг online-сервиса продажи билетов Tutu.ru по итогам 2018 г.)

Самые популярные туристические направления на рынке мирового туризма (рейтинг Всемирной туристической организации при ООН (ЮНВТО) по итогам 2018 г.) СТРАНА ЧИСЛО ГОСТЕЙ ЗА ГОД, МЛН ЧЕЛОВЕК

Франция Испания США Китай Италия Турция Мексика Великобритания Германия Таиланд

88,9

+17%

82,2

+19%

72,9

+22%

59,3

+22%

57,8

+24%

39,9

+42%

39,3

ПРИРОСТ ПО СРАВНЕНИЮ С 2017 Г. (В %)

3. Таиланд 4. Кипр 5. Тунис 6. Греция

СТРАНА

37,6 34,7

7. Абхазия Самые быстрорастущие по числу российских туристов зарубежные направления (рейтинг Агентства по статистике в сфере туризма «ТурСтат» по итогам 9 месяцев 2018 г.)

8. ОАЭ 9. Индия 10. Вьетнам

Э

отличаются друг от друга. К тому же стоит проанализировать географию и туристические возможности этих стран. Например, Великобритания вряд ли активно привлекает туристов своими морскими курортами или природными пейзажами — скорее, речь идет прежде всего о Лондоне и его окрестностях. Или поездки в Китай, который стоит на четвертом месте, вряд ли массово совмещаются с визитами в соседние страны. А вот Франция и Испания могут похвастать почти равными потоками экскурсионного и пляжного туризма, к которым также можно добавить деловой/конгрессный туризм, гастрономический туризм, экотуризм и еще ряд туристических направле-

ний, поэтому спектр потенциально интересной для арендодателя недвижимости здесь заметно шире. Кроме того, это географические соседи, поездки из одной страны в другую — норма; стало быть, туристические потоки в них вполне можно рассматривать плюс-минус совокупно. Для полноты картины стоит параллельно оценить активность конкурентной среды и проанализировать гостиничный рынок, а также арендный рынок, игроками которого являются местные жители. Все это даст хотя бы в первом приближении понимание, насколько применительно к той или иной стране имеет смысл делать ставку на рентную стратегию и на какой доход вы вправе рассчитывать.

Страны, наиболее подходящие для выгодной покупки инвестиционной недвижимости (рейтинг американского финансового портала GOBankingRates)

В. М.

СТРАНА

Я ДОБАВЛЮ, ЛАДНО? Я БЫ ЕЩЕ ПОСОВЕТОВАЛА ИЗУЧИТЬ, ПРЕДСТАВИТЕЛИ КАКИХ ГОСУДАРСТВ СОСТАВЛЯЮТ ОСНОВУ ТУРПОТОКА, — УСПЕХ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В НЕМАЛОЙ СТЕПЕНИ ЗАВИСИТ ОТ ТОГО, НАСКОЛЬКО АРЕНДОДАТЕЛЬ УГАДАЛ «НЕДВИЖИМЫЕ» ПРЕДПОЧТЕНИЯ ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ. СКАЖЕМ, ПО ДАННЫМ СТАТИСТИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ КИПРА (CYSTAT), ПОДАВЛЯЮЩЕЕ БОЛЬШИНСТВО ГОСТЕЙ ОСТРОВА — ЭТО БРИТАНЦЫ И РОССИЯНЕ: 32,4% И 22,5% ОТ ОБЩЕГО ТУРПОТОКА СООТВЕТСТВЕННО. ДЛЯ СРАВНЕНИЯ: СЛЕДОМ ИДУТ ЖИТЕЛИ ИЗРАИЛЯ (6,1%) И ШВЕЦИИ (4,8%). А ЧТО КАСАЕТСЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ, ТО ТУТ ДОЛЯ РОССИЯН ЗАМЕТНО БОЛЬШЕ: НАПРИМЕР, ПО СТАТИСТИКЕ ОТДЕЛА ПРОДАЖ LIMASSOL MARINA, ЛЕТ 5–6 НАЗАД ГРАЖДАНЕ РОССИИ ЗАКЛЮЧАЛИ ДО 50% СДЕЛОК, СЕЙЧАС ЧУТЬ ПОМЕНЬШЕ, НО ЭТО ВСЕ РАВНО ПРЕВЫШАЕТ ТУРИСТИЧЕСКИЕ 22,5%. В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ПОНЯТНО, НА КОГО НАДО ДЕЛАТЬ СТАВКУ НА КИПРЕ. А ВОТ, НАПРИМЕР, СОВСЕМ ДРУГОЙ РАСКЛАД: СЕГОДНЯ, ПО ОЦЕНКАМ МИНИСТЕРСТВА ТУРИЗМА ИНДОНЕЗИИ, РОССИЯ С ПОКАЗАТЕЛЕМ +7% ПО ТЕМПАМ ПРИРОСТА ТУРПОТОКА ЗАНИМАЕТ ПЕРВОЕ МЕСТО СРЕДИ ВСЕХ ЕВРОПЕЙСКИХ СТРАН. ОДНАКО ДАЖЕ СО ВСЕМИ ПЛЮСАМИ В 2018 ГОДУ РОССИЯН В ИНДОНЕЗИИ ПОБЫВАЛО ВСЕГО 125 700 ЧЕЛОВЕК, А ВООБЩЕ СТРАНА ПРИНЯЛА 15 806 191 ИНОСТРАНОГО ТУРИСТА, ИЗ КОТОРЫХ ПОЧТИ 8 МЛН — ПРЕДСТАВИТЕЛИ МАЛАЙЗИИ, КИТАЯ, СИНГАПУРА И АВСТРАЛИИ. И НЕ УЧИТЫВАТЬ ЭТОГО НЕЛЬЗЯ. КСТАТИ, ПРО ИНДОНЕЗИЮ Я НЕ СЛУЧАЙНО — СКЕПТИК ХОТЕЛ КОЕ-ЧТО ПРО НЕЕ РАССКАЗАТЬ.

E S T A T E

2. Россия

38,7

ти рейтинги могут оказать существенную помощь тем, кто хочет попробовать рентную стратегию инвестирования, то есть приобрести жилье, чтобы потом сдавать его в аренду. Понятно, что чем выше турпоток, тем выше вероятность найти арендаторов (как краткосрочных — от нескольких дней до 1–2 недель, так и долгосрочных — на несколько месяцев) и тем, предположительно, выше ставка аренды. Естественно, географический спектр интересов инвестора будет напрямую зависеть от того, собирается ли он стать игроком мирового рынка или нацелен только на рынок российский: как видно из рейтингов, списки самых популярных стран тут заметно

R E A L

1. Турция

ОАЭ Турция Грузия Тунис Италия Армения

2 0 1 9

ДОХОДНОСТЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ

СТАВКА НАЛОГА СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ НА ДОХОД ОТ АРЕНДЫ ($/МЕСЯЦ)

Филиппины

6,13%

4,06%

2422

Объединенные Арабские Эмираты

5,19%

5%

3070

Коста-Рика

7,48%

5,16%

1450

Панама

5,75%

2,08%

2075

Индонезия

8,61%

20%

2486

Барбадос

5,48%

7,50%

2501

Таиланд

5,13%

2,73%

2029

Ирландия

6,64%

10,05%

2077

Франция

2,79%

10%

4379

Кипр

5,12%

0%

966

Германия

3,99%

2,71%

1769

Хорватия

5,43%

8,4%

1320

Болгария

6,24%

10%

997

Венгрия

5,24%

13,5%

1621

Греция

4,17%

7,5%

1460

Испания

4,7%

19%

2531

Канада

3,98%

25%

3740

Морокко

5,52%

10,7%

854

Южная Африка

3,88%

12,8%

1636

Аргентина

4,48%

14,7%

1490

Колумбия

6,51%

24,75%

1548

Мальта

4,35%

23,33%

2229

Португалия

5,45%

26,44%

1939

Латвия

3,8%

17,25%

1074

Турция

3,62%

21,94%

1128

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

ТОЧКИ НА КАРТЕ Анализируя этот рейтинг, эксперты Российско-Азиатского бизнес-союза отметили, что в основу оценки была положена комбинация характеристик, главные из которых — ставка аренды и ставка налога на доход от нее. Это позволяет оценить доходность арендного сегмента и определить страны, в которые с наибольшей вероятностью стоит вкладываться частным лицам, чтобы получить хорошую прибыль от сдачи своей недвижимости. Отмечу, что рейтинг составлен по непривычному для россиян принципу — не где доходность выше, а где соотношение арендной и налоговой ставки интереснее. Отмечу также, что если все-таки исходить из потенциальной доходности, то на первом месте — Индонезия. Но если вспомнить, что многие россияне предпочитают вести арендный бизнес в территориально близких европейских странах, получается, что первая пятерка (если учесть статпогрешность — шестерка) будет выглядеть так: Ирландия, Болгария, Португалия, Хорватия, Венгрия, Кипр.

113

Согласно статистике компании Knight Frank, в 2018 году самый серьезный прирост цен на элитное жилье (в годовой динамике) показал Сингапур (+13,1%). На втором месте Эдинбург (+10,6%), на третьем — Мадрид (+10,1%). Также в пятерку лидеров вошли Сан-Франциско и Токио.

Предпочтения россиян по типам коммерческой недвижимости, которую они готовы приобрести с инвестиционными целями (рейтинг проекта Tranio.com составлен по результатам online-опроса)

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ Мини-отели (до 80 номеров) Доходные дома Микроапартаменты для студентов, пенсионеров и др. Кафе, рестораны Отели от 80 номеров Супермаркеты Офисы Уличные магазины Торговые центры Склады

ИНТЕРЕС ИНВЕСТОРОВ 33% 31% 19%

18% 13% 12% 11% 9% 6% 1%

Этот рейтинг для тех, кто готов инвестировать в коммерческую недвижимость (как правило, тоже с прицелом на ее последующую сдачу в аренду, куда реже — с прицелом на перепродажу) и для этого хочет изучить опыт предшественников. Тут интересно сравнение с тем, какие инвестиционные варианты выбирали иностранные граждане, отвечая на тот же вопрос. Скажем, у иностранцев первое место с огромным отрывом (65%) занял вариант «Доходные дома», у россиян он получил вдвое меньше голосов и оказался на втором месте. А вариант «Кафе, рестораны», весьма популярный у нас, не выбрал ни один иностранец. Кстати, привлекательность супермаркетов и уличных магазинов в глазах иностранцев также ниже, чем в наших. И еще: согласно исследованиям Tranio.com, сегодня особенный прирост числа инвесторов отмечается в Чехии, Германии, Греции и на Кипре, а о снижении инвестиционного интереса говорят в Болгарии, Венгрии, Италии, Латвии и Франции. И если продолжить изучение, сравнение и правильное чтение рейтингов, наверняка можно понять почему.

ФОТО: GETTYIMAGES

Самым дорогим местом планеты остается Монако: согласно Prime International Residential Index 20 компаний Knight Frank, за $1 млн здесь можно приобрести только 16 кв. м жилой площади. В Гонконге — 22 кв. м, в Лондоне — 29 кв. м, в Нью-Йорке — 30 кв. м, в Париже — 46 кв. м, в Стамбуле — 104 кв. м, в Мадриде — 108 кв. м.

Люксембург занимает первое место в Европе и второе после США место в мире по величине находящихся в управлении активов. По оценкам компании UFG Wealth Management, их совокупная стоимость оценивается в 4 трлн евро, а объем активов недвижимого имущества в фондах Люксембурга с 2013 года вырос с 30 млрд евро до нынешних 56 млрд евро. Так что эксперты называют Люксембург вторым Лондоном.

В. М. Я НАСТОЙЧИВО ХОЧУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ: ПРИВЕДЕННЫЕ РЕЙТИНГИ — ЭТО КАК ЗАДАЧКИ В УЧЕБНИКЕ МАТЕМАТИКИ. ПОЙМЕШЬ АЛГОРИТМ РЕШЕНИЯ ОДНОЙ — СМОЖЕШЬ РЕШАТЬ ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ. КОНЕЧНО ЖЕ, ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ СДЕЛАТЬ ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ВЫВОД ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ТОГО ИЛИ ИНОГО РЕГИОНА И ПОСТРОИТЬ КОНКРЕТНУЮ ИНВЕСТИЦИОННУЮ МОДЕЛЬ, НЕОБХОДИМО ПРОАНАЛИЗИРОВАТЬ ЕЩЕ МНОЖЕСТВО ФАКТОРОВ: ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ ИЗ СТРАНЫ — ИСТОЧНИКА ИНВЕСТИЦИЙ, НАЛИЧИЕ СЕЗОННОСТИ НА АРЕНДНОМ РЫНКЕ, ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С ПОСРЕДНИКОМ В ВИДЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И УСЛОВИЯ ЭТОГО ДОГОВОРА, СТАВКИ РАЗЛИЧНЫХ НАЛОГОВ, КОТОРЫЕ ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ ВЛАДЕЛЬЦУ НЕДВИЖИМОСТИ, РАЗМЕР И ОСОБЕННОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И МНОГОЕ, МНОГОЕ ДРУГОЕ. ТАК ЧТО СКЕПТИК ПРАВ: НАУЧИТЕСЬ ЧИТАТЬ РЕЙТИНГИ — ЭТО НИКАКАЯ НЕ ГАРАНТИЯ, НО ВСЕ-ТАКИ СПОСОБ ПОВЫСИТЬ ШАНСЫ НА УСПЕХ.

114

И Н Т Е Р В Ь Ю

|

Е Л Е Н А

К О М И С С А Р О В А

Е Л Е Н А «ЧЕЛОВЕК

К О М И С С А Р О В А

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

:

НЕДВИЖИМОСТИ ДОЛЖЕН БЫТЬ ТЕРПЕЛИВЫМ»

РОССИЙСКОМУ ДЕВЕЛОПМЕНТУ УЖЕ БОЛЕЕ 30 ЛЕТ, А ВОТ СПЕЦИАЛЬНОСТЬ «ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ» ПОЯВИЛАСЬ СОВСЕМ НЕДАВНО. ПОЭТОМУ СОВРЕМЕННЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ КОСТЯК — ЛЮДИ, ПРИШЕДШИЕ ИЗ САМЫХ РАЗНЫХ ОБЛАСТЕЙ: СТРОИТЕЛЬСТВА, ЮРИСПРУДЕНЦИИ, АДМИНИСТРИРОВАНИЯ…

Г

лава компании «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова — финансист. И считает, что всю жизнь работает по специальности: основа девелопмента — четкая организация и грамотное планирование, а главное качество настоящего «человека недвижимости» — терпение.

— Елена, как вообще вы оказались в таком традиционно неженском деле, как девелопмент?

— В недвижимость я попала в 2005 году. Как финансисту мне пришлось заниматься реструктуризацией ряда строительных холдингов. И затянул процесс. Теперь я считаю себя девелопером, но ни разу не строителем. Я занимаюсь финансами, экономикой, менеджментом и действительно всю жизнь работаю по специальности. Ведь что нужно стройке? Хороший проект и финансирование. Решаешь эти два вопроса — и все начинает вертеться.

— Что больше всего помогло вашей карьере и что, наоборот, помешало?

— Очень хочется сказать, что у нас равноправие. Но посмотрите на любое профильное совещание — там же одни мужчины! Исторически так сложилось, и не только в России. Быть женщиной в девелопменте — это и труднее, и проще одновременно. А качество, которое иногда мешает, но чаще помогает, — это склонность к реструктуризации, к системности, к желанию разложить все по полочкам, словом, к скучным, рутинным процессам. Мужчинам это не свойственно, они из серии «мне бы шашку, да коня, да на линию огня»: давайте все быстро сделаем, потом разберемся. Я предпочитаю по-другому: расчет, калибровка, отчетность и так далее. По-другому я не умею. И не хочу.

ЕЛЕНА КОМИССАРОВА, «БЭЛ Девелопмент»

«КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ ИНОГДА МЕШАЕТ, НО ЧАЩЕ ПОМОГАЕТ, — ЭТО СКЛОННОСТЬ К РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ, СИСТЕМНОСТИ, ЖЕЛАНИЮ РАЗЛОЖИТЬ ВСЕ ПО ПОЛОЧКАМ, СЛОВОМ, К СКУЧНЫМ, РУТИННЫМ ПРОЦЕССАМ» R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

— Какими своими проектами вы гордитесь особо?

— До сих пор с гордостью и теплотой вспоминаю наше участие в проведении Олимпийских игр в Сочи — хотя это скорее связано с менеджментом и гостиничным бизнесом. Мы обслуживали МОК Family, это все чиновники национальных спортивных комитетов и члены их семей: Прибрежная деревня, 1285 апартаментов. И это был хороший опыт для всей страны — сложный, неоднозначный, очень эмоциональный. Из наших элитных объектов, конечно, не могу не упомянуть уже реализованный проект «У Патриарших» — в 2013 году мы получили за него премию Urban Awards «Лучший комплекс апартаментов элит-класса». А в 2015-м получили эту же премию за проект «Гороховский 12» — «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса». Но дело вовсе не в том, гордишься ли ты своим прошлым, — главное, ты извлекаешь из него опыт. Учитываешь все достижения, все лайфхаки, как сейчас принято говорить, но и все промахи и недостатки — и идешь в новые проекты уже с новым багажом. Сейчас у нас в активной стадии строительства два адреса. Резиденция «Гоголевский 12» — всего 2000 кв. м, включая подземную часть с автоматизированным паркингом, но какие это метры! Речь идет об уникальном проекте воссоздания и приспособления под новое использование исторического памятника конца XVIII — начала XIX века, построенного архитектором Казаковым. Это Северный флигель городской усадьбы Цурикова — Нарышкиных — Васильчиковой — Оболенского —

115

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

фон Мекк, они все по очереди ею владели. Очень сложная работа, которую мы ведем в тесной связке с Департаментом культурного наследия. Сейчас на площадке разбирают кирпичи, и мы непременно используем те, которые пригодны. А в выходящем на Гоголевский бульвар фасаде появится застекленное окошко, через которое можно будет увидеть историческую кладку. Здесь будут три двухэтажных особняка с сохранением исторического облика зданий, в которых разместятся четыре элитные резиденции с оригинальными планировочными решениями. Проект «исторический», но в нем, безусловно, будут все современные системы: фильтрации и смягчения воды, очистки и мониторинга воздуха и многое другое. Второй адрес — клубный дом «Долгоруковская 25», авторский проект архбюро Apex Project мастерской Сергея Сенкевича. Это два корпуса, «Музыкальный» и «Художественный», с тематической отделкой входных групп, всего 46 апартаментов с паркингом на 57 машиномест, в отделке фасадов — голландский кирпич ручной формовки, зданий с подобными фасадами в Москве еще не было. И место тоже замеча-

— Первое определение, которое у меня возникает, — терпеливый. На рынке ведь работают разные люди, среди них есть настоящие звезды, но не всегда самый креативный девелопер оказывается самым успешным. Все-таки девелопмент — процесс созидания, которому нужны системность и терпение. И еще: сложная законодательная база, запросы покупателя, которые за последние пять лет выросли очень существенно, цифровизация, без конца меняющийся мир за окном — все это требует навыка постоянно изменяться, учиться. Мы, например, уже несколько лет внедряем BIM-технологии, занимаемся информационным моделированием зданий, переходя от трехмерных моделей к 4D-, 5D-, 6D-проектированию, к управлению не только строительством, но и стоимостью. В «Долгоруковской 25» мы работаем вместе с компанией APEX, сами для себя задали «цифровые стандарты», теперь стремимся их придерживаться и, конечно, развивать. Да, эти процессы не яркие, не показные — они внутренние, рутинные, требующие ежедневных усилий. Поэтому еще раз: люди в недвижимости должны работать терпеливые и усидчивые.

«Без конца меняющийся мир за окном и от тебя требует навыка постоянно изменяться, учиться» тельное — исторический Тверской район, близкое соседство с церковью Св. Николая Чудотворца, входящий в ансамбль проекта вновь выявленный памятник архитектуры XIX века — деревянный главный дом городской усадьбы Петрово-Соловово — Шиллера. Кстати, его тоже ждет полная реставрация, а затем в нем откроется ресторан. И еще хочу отметить, что этот проект мы сертифицируем по BREEAM — ключевой международной системе оценки экологической и энергетической эффективности зданий. Словом, настроение «Долгоруковской 25» — в сочетании актуальных трендов и исторической среды.

— А сегодня, с высоты своего опыта, вы могли бы сказать: настоящий «человек недвижимости» — какой он?

ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНО ЕЛЕНОЙ КОМИССАРОВОЙ

— Вы не замечаете за собой некой, вполне объяснимой, профессиональной деформации? Скажем, приезжаете на отдых в любимые места — и ну оценивать качество строительства, удобство планировок…

— Наверное, есть немного. В отдыхе у меня два пристрастия. Я люблю приезжать в европейские города и гулять по старым улочкам. Люблю Флоренцию, Париж, которые — да — рассматриваю с профессиональным пристрастием: как маньяк фотографирую фасады, мне интересно, как они совмещают историю и настоящее. Вот, скажем, во Флоренции множество отелей находятся в палаццо XIII века, но это же не мешает им быть комфортными и современными. Или вот в прошлом мае мы были в Копенгагене — ох, как там отре-

ставрировали историческое здание библиотеки, которое стало офисно-выставочным центром! В Париже на набережной Бранли как-то набрели на административное здание Музея примитивного искусства: его фасад от крыши до тротуара — живые растения. Позже я узнала, что это творение Патрика Блана, всемирно известного дизайнера вертикальных ландшафтных садов. И мне так хотелось все там «поковырять», чтобы посмотреть, как выполнена гидроизоляция стен, как организован полив растений, как их стригут. Теперь у меня мечта — сделать что-то подобное, хотя, я понимаю, это сложно и дорого. Может быть, в Краснодаре, в проекте развития территории спортивного комплекса «Труд» у нас чтото получится.

— Можете в нескольких словах описать элитный рынок Москвы?

— В предыдущей жизни одного слова было бы достаточно — location: раньше, если у тебя площадка в центре города, ты однозначно успешен. Сейчас центровой адрес абсолютно ничего не гарантирует. Да, местоположение по-прежнему важно, но кроме него важны качество проекта, архитектурных решений и строительных материалов, грамотность планировок и современность инженерии. И еще безопасность. И под безопасностью понимается не только охрана периметра, но в первую очередь репутация и финансовая состоятельность застройщика. И еще инфраструктура. Несколькими словами не обойтись. А сам рынок стал очень конкурентным, поэтому, в добавление ко всему вышеперечисленному, элитному проекту нужен какой-то особый флер, легенда, атмосфера. Возможно, самое правильное слово — харизма! И вот только тогда можно говорить о стопроцентном успехе.

— Предположим, вы вправе изменить элитный рынок, но поменять можете только что-то одно. Вы смогли бы выбрать?

— Знаете, в самом элитном рынке не надо ничего менять — он развивается, становится ярче и разнообразнее, и это здорово. Хотелось бы структурных изменений в экономике страны, которые привели бы к существенному повышению уровня покупательной способности населения, и не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и по всей России. Вот это элитному сегменту очень бы помогло.

116

Э Л И Т Н А Я

Г Е О Г Р А Ф И Я

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

ЭЛИТНАЯ ГЕОГРАФИЯ Конкуренция на рынке элитной недвижимости Москвы растет — это факт. Но чем измерить конкуренцию? Стало больше объектов — не показательно. Выросло число квадратных метров — примитивно. Расширилась география элитных адресов – банально. Поэтому давайте так: настоящая конкуренция — это когда на улицах одного города представлено множество проектов, каждый из которых вправе претендовать на звание «Лидер сегмента».

В

о 2-м Кадашевском переулке, рядом с набережной Москвы-реки, в 10 минутах ходьбы от Кремля, в непосредственной близости от Третьяковской галереи расположен новый комплекс особняков «Меценат» — проект реновации Кадашевской слободы, крупнейшей из слобод Замоскворечья. «Меценат» возрождает исторический контекст старой Москвы: здесь можно укрыться от городской суеты и погрузиться в тишину истории или, наоборот, окунуться в вихрь городской жизни. Комплекс состоит из трех отдельно стоящих особняков, девяти таунхаусов и 24 квартир в трех корпусах. В особняках и таунхаусах собственные камины. Для резидентов «Мецената» и их гостей есть подземная парковка на 61 машино-место. Также имеется возможность приобрести кладовое помещение площадью от 6 до 17 кв. м в подземной зоне. В оформлении используются только высококачественные материалы, а территория комплекса станет настоящим парком, доступным только жителям этого приватного, с его двух- и трехэтажными особняками, квартала с тихими романтичными улицами и садом искусств.

Клубный дом Barkli Gallery в Замоскворечье вдохновлен искусством XX века, пронизан чарующей атмосферой эпохи русского модерна. По сути, проект — настоящая коллекция всемирно известных брендов. Так, enfant terrible мирового дизайна Марсель Вандерс создал дизайн

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

лобби Barkli Gallery, а ведущий дизайнер титулованного британского бюро Aеdas Тим Шеперд разработал интерьерную концепцию квартир и дизайн четырех пентхаусов, темой интерьеров для которых стали четыре мегаполиса: Москва, Шанхай, Лондон и Нью-Йорк. Вклад каждого из участников сделал проект узнаваемым и уникальным.

117

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

«ДОЛГОРУКОВСКАЯ 25» В состав клубного дома «Долгоруковская 25», авторского проекта архитектурного бюро Apex Project мастерской Сергея Сенкевича, входят два пятиэтажных корпуса — «Художественный» и «Музыкальный». Холл корпуса «Художественный» будет оформлен в стиле, созвучном стремительному промышленному и культурному росту Серебряного века. А вестибюль корпуса «Музыкальный» обретет вид классического музыкального салона с элементами фьюжн в стиле Ralph Lauren. Высокие потолки, большие панорамные окна с французскими балконами, современные инженерные системы — все это отличает каждый из 46 апартаментов комплекса. На верхних этажах расположены четыре двухуровневых пентхауса с террасами и дровяными каминами.

ВЕКА СМЕНЯЮТСЯ.

ХАРАКТЕР ОСТАЕТСЯ

ЖК «Серебряный фонтан» возводится группой «Эталон» на территории архитектурного ансамбля Алексеевской водоподъемной станции — в пяти минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» и в 10 минутах на авто от центра Москвы. На закрытой охраняемой территории площадью 7,7 га расположатся пять корпусов, построенных по современным монолитным технологиям, двухуровневый подземный паркинг, вековая липовая аллея с фонтаном Уоллеса XIX века и отреставрированные исторические здания. Высокие потолки, голливудские парадные в стиле ар-деко, панорамные виды на парк «Сокольники», Останкинскую телебашню и историческую часть Москвы ждут истинных ценителей жизни бизнес-класса.

NEVA TOWERS.

НА ШАГ ВЫШЕ

N

eva Towers — новый знаковый комплекс Москва-Сити, состоящий из двух башен высотой 302 и 345 м. Концепция комплекса уникальна: обширные площади зеленых пространств, в том числе частный парк и клубная инфраструктура для владельцев апартаментов. Панорамный бассейн, SPA, фитнес, собственный кинотеатр, сквош-корт, виртуальный гольф, караоке-студия и не только. Только 28 этажей одной из башен займут офисы, а в стилобатной части спроектирована торговая галерея с кафе и ресторанами. Благодаря расположению на отдельной от Сити территории из Neva Towers открываются виды на все стороны горизонта и, в частности, единственный в Москве вид на все небоскребы Сити. Апартаменты можно выбрать в отделке white box или под ключ. Одна из башен почти готова, и в ней можно посмотреть апартаменты с полной отделкой. Клиенты первой очереди комплекса получат ключи уже в этом году.

ЛИЧНАЯ РОСКОШЬ На Кипре стартовали продажи второй очереди комплекса Akamas Bay Villas. Это самый престижный проект недвижимости на Кипре, расположенный на живописном берегу рядом с заповедником полуострова Акамас. Вторая очередь включает восемь вилл с тремя или четырьмя спальнями площадью от 276 до 419 кв. м, размер участков варьируется от 500 до 1210 кв. м. Каждая вилла — это оригинальный дизайн, собственный просторный ландшафтный сад, а благодаря панорамным окнам и большим террасам — замечательные виды на Средиземное море, открывающиеся с каждого уровня. В интерьерах, выполненных из самых высококачественных материалов и воплощающих свежие и современные дизайнерские тенденции, сделан акцент на свет, пространство и стиль. Владельцам вилл в Akamas Bay Villas обеспечены безопасность закрытого комплекса, круглосуточная охрана и полный комплекс услуг по управлению недвижимостью. Яхтинг, водные виды спорта, гольф, рыбалка — лишь некоторые из видов досуга, которыми можно наслаждаться в этом месте. И все это всего в 30 минутах езды от международного аэропорта города Пафос и главных достопримечательностей Кипра.

118

Э Л И Т Н А Я

Г Е О Г Р А Ф И Я

«ГОРОХОВСКИЙ 12» Благодаря стильному, современному архитектурному решению этот клубный дом — воплощение изящности и легкости. Высокотехнологичное семиэтажное здание состоит из 70 апартаментов свободной планировки, одноуровневого подземного паркинга и коммерческих площадей, расположенных на первом этаже. Среди неоспоримых преимуществ проекта — роскошная входная группа, обеспечивающая жителям максимальный комфорт, и панорамное остекление. Дизайнерская отделка апартаментов с итальянскими кухнями и встроенной бытовой техникой. Дом сдан и введен в эксплуатацию.

«ИСТРИНСКАЯ РИВЬЕРА» ОТ HONKA Загородный комплекс «Истринская Ривьера» расположен в 43 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Территория, на которой построены дома (25 участков площадью от 17 соток), — это полуостров, с двух сторон окруженный водой Истринского водохранилища. Неотъемлемой частью всех домов, проекты которых были специально разработаны для «Истринской Ривьеры», являются большие площади остекления, открывающие великолепный вид на водохранилище. Атмосфера комфорта создается благодаря продуманной инфраструктуре, высокому уровню технического оснащения, прекрасному благоустройству территории, профессиональному обеспечению безопасности, решению вопросов, связанных с эксплуатацией поселков и организацией досуга жителей. При разработке проекта комплекса специалисты компании HONKA руководствовались принципом разумной достаточности: здесь нет ничего искусственного, надуманного, и в то же время созданы условия для комфортного общения соседей внутри поселка.

УЕДИНЕНИЕ

В САМОМ ЦЕНТРЕ Элитные апартаменты комплекса «Софийский», расположенного в самом центре Москвы, — это проект особого статуса, который обладает поистине уникальным набором преимуществ. Из окон апартаментов открывается ни с чем не сравнимый панорамный вид на Кремлевскую набережную, храм Христа Спасителя, Обводной канал. При этом ближайшее окружение «Софийского» — особняки и бывшие усадьбы, наследие золотого века русской архитектуры. Здесь царят величественное спокойствие и умиротворенность, совершенно нетипичные для центра современного мегаполиса. «Софийский» — доказательство, что и в сердце столицы можно жить в атмосфере приятного уединения.

ТАУНХАУСЫ FUTURO PARK В поселке Futuro Park от Villagio Estate теперь можно выбирать между таунхаусами под чистовую отделку и под ключ. Первые подойдут тем, кто хочет попробовать себя в роли соавтора эксклюзивного проекта — спланировать геометрию пространства, поразмышлять над дизайном интерьера, поэкспериментировать с освещением. Вторые — для тех, кто ищет качественное и престижное жилье и предпочитает в сжатые сроки переехать за город. Все таунхаусы проекта имеют плоскую кровлю, которую можно использовать как летнюю веранду, а панорамные окна создают ощущение единого интерьерно-пейзажного пространства. В центре поселка находится ландшафтный парк с водоемом, пляжем и площадками. По соседству расположены ресторан, досуговый центр с фитнес-клубом и бассейном, а также детское дошкольное учреждение и учреждение начального школьного образования.

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

119

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

П

ентхаусы в проекте «Звезды Арбата» — единственные в Москве, чьим владельцам предлагается высококлассный пятизвездочный гостиничный сервис от Marriott, ведущего мирового гостиничного оператора. Спортивная, медицинская, досуговая и бизнес-инфраструктура отеля «Москва Марриотт Новый Арбат» круглосуточно доступна жителям комплекса. Сегодня покупателям предлагаются два пентхауса — площадью 415,8 и 375,3 кв. м. Оба лота располагаются на двух уровнях, занимают 12-й и 13-й этажи комплекса и имеют открытые террасы. Из панорамных окон открывается поистине царский вид, лучший на всем Новом Арбате. Изумительная панорама деловой дневной и энергичной ночной жизни столицы сочетается с практически безграничными планировочными возможностями: пентхаусы такого масштаба можно использовать и как очень комфортное место для приватной жизни, и как представительский офис с возможностью проживания.

О

сновой истории успеха кипрского курорта Limassol Marina стала впечатляющая коллекция предложений — 285 жилых объектов, расположенных на территории первой на Кипре марины для суперъяхт, где есть центр отдыха и досуга с ресторанами, магазинами, бутиками и выходом на золотистый пляж. Уникальные апартаменты и виллы привлекают взыскательных покупателей недвижимости региона, предлагая редкую для острова концепцию стиля жизни: на море и при этом в центре оживленного города. Сегодня в продаже 12 вилл с частными причалами и собственным водным пространством и 19 апартаментов, окруженных водой. Комплекс Castle Residences планируется к сдаче в эксплуатацию в апреле 2020 года. Из апартаментов, находящихся на частном острове, на который ведет мост, открывается панорамный вид на море и прибрежный город Лимасол. А расположенные на несколько шагов ближе к марине виллы комплекса Island Villas отличают красивый дизайн и полная готовность к заселению.

Н

овая философия жизни в черте большого города — именно это предлагает своим будущим жильцам жилой комплекс бизнес-класса Silver. Расположенный на северо-востоке Москвы, рядом с Ботаническим садом Российской академии наук проект выделяется оригинальной авторской архитектурой — результатом совместной работы архбюро SPEECH и Студии Артемия Лебедева. Внешний вид комплекса напоминает лучшие образцы европейской застройки — 182-метровая высотная башня, окруженная корпусами переменной этажности. Динамичные фасады с оригинальными паттернами делают комплекс архитектурной доминантой района и при этом гармонично вписывают его в окружающий природный ландшафт. Растительный орнамент паттернов, превратившийся в символический рисунок неброских и элегантных пастельных тонов, подчеркивает единение городской жизни со спокойствием и гармонией обитания в лоне природы. Передача ключей владельцам квартир в первой очереди строительства жилого комплекса Silver состоится в этом году.

О

дин из самых узнаваемых и в прямом смысле слова ярких проектов, строительство которого ведется сегодня в центре Москвы, — премиальный комплекс RED7 на первой линии Садового кольца, на пересечении с проспектом Академика Сахарова. Ярко-красный дом оригинальной формы, заставляющий вспомнить лучшие образцы конструктивизма, создан по проекту всемирно известного архитектурного бюро MVRDV. Это первый в России проект именитых голландцев, входящих в топ-10 лучших архитектурных бюро мира. RED7 включает 289 апартаментов с дизайнерской отделкой, фитнес-центр с бассейном, подземный паркинг, два ресторана, кафе и приватную инфраструктуру, рассчитанную только на жителей комплекса. Девелопер проекта ГК «Основа» оценивает совокупный объем инвестиций в RED7 в сумму 9 млрд рублей. Комплекс будет построен в 2022 году.

120

Э Л И Т Н А Я

Г Е О Г Р А Ф И Я

# 0 2 ( 5 9 ) 2 0 1 9

ОБЪЕМНО. ВАРИАТИВНО.

КОНЦЕПТУАЛЬНО

П

о данным аналитического центра компании Capital Group, за прошлый год стоимость квадратного метра в проектах сегмента премиум и de luxe выросла на 10% и 9% соответственно, и, по оценке экспертов, в 2019 году тренд на повышение цены продолжится. Спрос на дорогую недвижимость Москвы также увеличился по итогам года. Причем очевидно, что сейчас в сегменте высокобюджетной жилой недвижимости (то есть недвижимости в диапазоне от верхней границы бизнес-класса до класса de luxe) почти в равной степени востребованы клубные дома и небоскребы. Исследования покупательских предпочтений, да и личные наблюдения девелоперов приводят к выводу, что в клубных домах клиенты ценят уединение, тишину, камерность, историческую атмосферу. Небоскребы, напротив, дают ощущение современности, открытости и отсутствия барьеров, привлекают впечатляющими видами и открывающимися из окон роскошными перспективами. Поэтому девелоперы — лидеры отрасли, которые во многом диктуют правила игры на столичном рынке, сегодня думают не только об объеме, но и о ва-

риативности своего предложения. Например, проекты, заявленные компанией Capital Group в 2018 году, совокупно составили 30% от общего количества новостроек, вышедших на столичный рынок в классах бизнес и элит. При этом компания вправе особо гордиться проектным разнообразием: брендированные резиденции и отель под управлением Mandarin Oriental Hotel Group на Софийской набережной, небоскребы бизнес-класса «Небо» на Мичуринском проспекте, два новых клубных жилых проекта премиум-класса — ЖК White Khamovniki в Олсуфьевском переулке и ЖК «Медный 3.14» на Якиманке. И это еще не все: совместно со знаменитым международным архитектурным бюро Herzog & de Meuron компания презентовала концепцию развития территории Бадаевского пивоваренного завода и представила обновленную концепцию знаменитого дома-книжки на Новом Арбате, 15, под названием The Book. Стоит отметить, что все новинки Capital Group демонстрируют высокие темпы реализации: например, клубный дом White Khamovniki за четыре месяца продаж реализован уже на 40%.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Ч

КЛУБНЫЙ ДОМ

ARTISAN

Е

сли пройти от здания МИД по Кривоарбатскому переулку, мимо Дома Мельникова, потом в арку налево, можно увидеть спрятанный в тишине двора за кронами деревьев фасад клубного дома ARTISAN, облицованный клинкерным кирпичом ручной формовки. Его фасад с Арбата в стиле ампир бережно вписан в окружающую историческую застройку, его архитектурные детали — и портик, и изящная лепнина, и небольшие скульптурные группы — создают собственный стиль, пропитанный духом старой Москвы. В доме всего 30 квартир и при этом сразу три лобби — у каждого своя тональность, свой характер. Несомненные преимущества клубного дома ARTISAN — расположение в самом сердце района Арбат с его особым московским настроением, самая современная инженерия, внутренний сад и благоустроенный двор, где можно проводить время с детьми и друзьями. В саду создан необычный ландшафт с точечным освещением и десятком декоративных растений.

R E A L

E S T A T E

2 0 1 9

то выбрать: готовое решение или утомительный поиск добросовестных подрядчиков? Private Development — уникальный сервис лаборатории недвижимости DRHouse, включающий полный спектр услуг для частных клиентов: от подбора недвижимости с проектным консалтингом и составления бюджета до проектирования, комплексной реализации и постсервисного обслуживания. Это похоже на швейцарский нож: вы получаете все необходимое в режиме одного окна. Private Development делает покупку, проектирование, реализацию и дальнейшую эксплуатацию недвижимости комфортной, сохраняет ваше время и нервы, помогает планировать затраты и снижать риски.

/

#02 (59) 2019

К Р А С О Т А Чем нитевой лифтинг отличается от круговой подтяжки лица, почему к л и н и к и к р а с о т ы д е рж а т п а р к а п п а р а т о в р а з м е р о м с а в т о п а р к и с ко л ь ко д л и т с я э ф ф е к т м а л о и н в а з и в н ы х п р о ц е д у р.

Пластика выходного дня

Индустрия пластической хирургии меняется со скоростью IT. Cегодня и мужчины, и женщины могут позволить себе выглядеть на столько лет, на сколько они себя чувствуют. На столе у пластического хирурга можно регулировать степень вмешательства в организм, выбирать наркоз и время реабилитации после операции. Термин «пластика выходного дня» обещает, что молодеть можно без отрыва от работы. Это главное достижение бьюти-индустрии за последние 15 лет.

ФОТО GETTY IMAGES

121

122

/

К РАС ОТА

ANTI-AGE

15 лет красоты Т Е К С Т :

Я Н А

З У Б Ц О В А

Быстрее индустрии красоты совершенствуются разве что цифровые технологии. Причина в том, что человечество мучительно не хочет стареть и готово за это платить. Именно сегодня, прямо сейчас, ведь завтра может быть поздно.

C Спрос на новое средство Макропулоса, которое избавит от морщин, птоза, лишнего веса и прочих несовершенств, опережает предложение. Вера, что оно вот-вот будет изобретено, незыблема. И предложению ничего не остается, кроме как предлагать, предлагать, предлагать. Каждый год на рынок выходят десятки принципиально новых или усовершенствованных аппаратов, проходят апробацию миллионы серьезных и не слишком серьезных методик. Половина

из них по прошествии времени окажется мыльным пузырем, еще часть будет признана опасными для здоровья. Но к тому моменту мы уже за них заплатим, а индустрия придумает новые, будьте спокойны. Поэтому разнокалиберные тектонические сдвиги и сенсационные открытия в индустрии красоты происходят каждый год. Вот основные, те, что случились за 15 лет существования Forbes Russia. ФОТО GETTY IMAGES

ИМЕЮТСЯ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ. НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА

на правах рекламы

СПА В ШАЛЕ ОТ CLINIQUE LA PRAIRIE

Всемирно известная швейцарская клиника восстановительной медицины Clinique La Prairie представила новое уникальное предложение.

С

апреля по сентябрь гости могут прибыть компанией и пройти фирменную программу ревитализации в роскошном высокогорном спа-шале в Вербье. «Звездная» программа будет включать пакет спа и медицинских процедур, кроме того, гостям будет готовить личный шеф-повар. И все это в атмосфере полной приватности и конфиденциальности, которой отличается Clinique La Prairie. Основанная в 1931 году профессором Паулем Нихансом, «отцом клеточной терапии», Clinique La Prairie имеет репутацию лучшей медицинской и восстановительной клиники Швейцарии. Клиника считается мировым лидером в области профилактической медицины, в первую очередь за счет своей уникальной программы ревитализации, призванной укрепить иммунную систему, замедлить процессы старения и наполнить долголетие бодростью и здоровьем. Ревитализация показана пациентам после 40 лет, особенно при ослаблении иммунной системы, проблемах энерге-

тического обмена и хронической усталости. Программа, рассчитанная на неделю, пробуждает иммунную систему, что повышает резистентность к воспалительным заболеваниям, стабилизирует эмоциональное и психофизическое состояние, обладает явным омолаживающим эффектом. Ревитализация — медицинская процедура, которой предшествует обследование (рентген грудной клетки, УЗИ брюшной полости, ЭКГ), лабораторные анализы, в том числе генетические тесты, и консультации врачей. Клеточный экстракт, вводимый единожды инъекционно и два последующих дня перорально, содержит клетки печени эмбриона черной овцы. Легендарная «сыворотка молодости» Пауля Ниханса совершила переворот в науке начала прошлого века. Ее адептами мгновенно стали сильные мира сего – от папы Римского Пия XII до миллиардеров,

политиков и звезд шоу-бизнеса, многие из которых до сих пор являются пациентами клиники. Гостям, арендовавшим спа-шале, также будет назначен индивидуальный курс спа-процедур, в числе которых фирменный уход за лицом на базе клеточной косметики Swiss Perfection, 60-минутные массажи и индивидуальные тренировки. По желанию гости могут заказать дополнительные спа-процедуры и фирменную детокс-программу. Помимо личного спа-терапевта, закрепленного за шале, к услугам гостей персональный шеф-повар, официант, горничная и водитель. Роскошное пятикомнатное шале, расположенное в живописной альпийской деревушке в Вербье, может принять до 8 гостей единовременно. Пакет рассчитан на шестидневное проживание с субботы по пятницу на базе полного пансиона. www.laprairie.ch

124

/

К РАС ОТА

ANTI-AGE

София Бигвава, владелица и главный врач клиники «Бельфонтейн»

Пластическая хирургия: мужчинам просьба не беспокоиться? Пластическая хирургия переживает очередной бум. Когда-то она была прерогативой актеров и телеведущих, очереди в Институт красоты на Ольховке и Арбате (два места в Москве, где делали «это») растягивались на годы, а простые смертные лишь завистливо вздыхали перед голубым экраном, наблюдая, как молодеет год от года Людмила Гурченко. К концу XX века ситуация стала меняться, клиник в России стало больше. Но все, кто мог себе это позволить, предпочитали оперироваться в Швейцарии, Франции или США. Предполагалось, что «импортные» хирурги априори лучше, оборудование там более продвинутое, медперсонал заботливее, трава зеленее. Но пара-тройка финансовых кризисов, потрясших Россию, с одной стороны, и растущий опыт наших врачей — с другой, — и сегодня мало кто едет за новым овалом лица за семь морей. «Количество операций, которые проводят российские пластики, ежегодно увеличивается примерно в 1,5–2 раза, — говорит пластический хирург Георгий Чемянов. — И не за счет актеров, светских львиц и прочих селебрити, а за счет топ-менеджеров, занимающих ведущие позиции в крупных компаниях. Им важно выглядеть молодо не для того, чтобы нравиться зрителям или мужчинам, а чтобы их карьера не пошла под откос. В сознании партнеров по бизнесу понятия «молодость» и «успех» синонимы, и с этим надо считаться». «Мои пациенты — обычные успешные женщины, — рассказывает доктор медицинских наук, пластический хирург Эдуард Шихирман. — В 45–50 лет многие из них только достигли пика карьеры, они активны, деятельны и находятся в прекрасной физической форме. По мироощущению женщине не больше 30, а в зеркале она видит, увы, поплывший овал и усталые глаза. Пластическая хирургия позволяет ей выглядеть на столько лет, на сколько она себя чувствует. И, конечно, этого хотят не только артистки и селебрити». Популярности пластической хирургии способствовало и то, что риски от оперативного вмешательства заметно снизились. Во-первых, благодаря более совершенным препаратам для анестезии: те, которые применяются сегодня, не влекут за собой тяжелый «отходняк». Во-вторых, благодаря более продвинутым аппаратам, которые позволяют четче контролировать состояние пациента во время операции. В-третьих, благодаря другим аппаратам, компьютерам и лазерам: у врачей появились возможности проводить операции малоинвазивным и/или эндоскопическим методом, который не требует длительного периода реабилитации. Термин XXI века «пластика выходного дня» звучит привлекательно, и лукавства тут нет. Другое дело, что «малоинвазивность» часто предполагает не слишком долгосрочный эффект. Некоторые врачи по-прежнему предпочитают масштабные операции типа SMAS-лифтинга. Такая методика дает стойкий результат, который длится 10–15 лет. Иначе женщина через пару лет снова столкнется с необходимостью ложиться на операционный стол. Но у всех врачей свои пациенты. Кому-то важно забыть о лифтинге надолго, кому-то — выйти на работу послезавтра.

«В ЭТОМ ГОДУ Я ЗАПУСТИЛА НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ — ПРЕВЕНТИВНАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ МЕДИЦИНА.

Борьбу с внешними признаками старения нужно начинать изнутри, с фундаментального оздоровления всего организма. Эта задача непроста, она требует новых моделей оценки клинической информации. Вот почему наша клиника предлагает собственную систему лабораторных, функциональных и генетических исследований, которая позволяет на новом уровне оценить объективное состояние пациента, определив пути предотвращения заболеваний. Например, на основе анализов уровня важнейшего для обмена веществ витамина D, суточного кортизола, метаболитов эстрогена и других (в том числе генетических) анализов определяется состояние метаболической, иммунной и детоксикационной систем, микрофлоры, просчитываются генетические риски. Теперь мы можем предотвратить различные хронические, аутоиммунные и онкологические заболевания благодаря тщательной системе очищения организма от токсинов, солей и тяжелых металлов, нормализации питания, точечному восстановлению гормонального баланса и баланса микрофлоры. Именно они играют решающую роль в процессе преждевременного старения. Вот почему это направление — приоритетная деятельность клиник».

Арно Марше, операционный директор клиники La Prairie «В мировой медицине и косметологии основной упор делается на повышение качества диагностики и работу с генетикой. Заметно сократилось количество инвазивных процедур. Вместо них активно используют, например, криолиполиз, или «безоперационную липосакцию», лазеры, фокусированный ультразвук, который действует на глубокие ткани организма. Сегодня в центре внимания медиков сон как важнейший процесс регенерации и восстановления организма.

ПО СТАТИСТИКЕ, ОКОЛО 30–40 ПРОЦЕНТОВ ВЗРОСЛОГО НАСЕЛЕНИЯ БОЛЬШИХ ГОРОДОВ НЕДОСЫПАЮТ. ШВЕЙЦАРСКАЯ КЛИНИКА LA PRAIRIE РАЗРАБОТАЛА СПЕЦИАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ ПО УЛУЧШЕНИЮ КАЧЕСТВА И СТРУКТУРЫ СНА.

Наладить сон — сегодня самый простой способ улучшить повседневную жизнь, предотвратить сердечно-сосудистые заболевания и распространение инфекций из-за слабой иммунной системы, гипертонию, проблемы с весом и диабет, перепады настроения и депрессию, трудности с концентрацией и недостаток энергии. Стационарная программа рассчитана на шесть дней, вернее, ночей. Она стартует с сомнографии для общей оценки сна, а затем группа врачейнейропсихологов следит за пациентом, помогая восстановить здоровый сон».

ФОТО MARY EVANS / EAST NEWS, ИЗ ЛИЧНОГО АРХИВА (2)

126

/

К РАС ОТА

ANTI-AGE

Всех уколоть

Валентина Альбова, дерматолог клиники «Медси» на Ленинградском проспекте «Раньше слова «ботулотоксин» или «филлер» воспринимались напряженно и даже негативно, но в последние два-три года оценка изменилась, пришло понимание и доверие. Возник повышенный спрос на инъекции и пластику. Если 15 лет назад мужчин, практикующих такие процедуры, можно было по пальцам пересчитать — сплошь медийные лица, то сейчас мужчин-клиентов стало больше.

У МУЖЧИН ПОЯВИЛОСЬ ЖЕЛАНИЕ ХОРОШО ВЫГЛЯДЕТЬ, ОНИ ПЕРЕСТАЛИ БОЯТЬСЯ ПРОЦЕДУР ДЛЯ ЛИЦА И ТЕЛА. МУЖЧИНЫ СТАЛИ ЧАЩЕ ПРИБЕГАТЬ К ПЛАСТИЧЕСКИМ ОПЕРАЦИЯМ.

Все дело в доступности информации: зная детали и нюансы процедуры, пациенты перестают бояться. Одновременно с информированностью появляется требовательность. Пациенты задают вопросы, интересуются новинками в косметологии и медицине. Иногда именно пациенты мотивируют клиники осваивать новые процедуры. Например, в Европе и Америке появился пилинг PRX-T 33, и у наших пациентов возник запрос. Новинка только-только преодолела таможенные границы, а у нас уже буквально очередь стояла на прием. В общем, Instagram и интернет в целом непроизвольно стали частью косметологической индустрии».

Впрочем, благодаря развитию операционных техник, методик постоперационного ухода и возможностей декоративной косметики реабилитационный период после масштабных хирургических вмешательств сокращается. Как правило, через 15–20 дней пациентки возвращаются в строй. А если где-то остаются синяки, тональный крем им в помощь. Рост числа пациентов, делающих фейс-лифтинг, обеспечивают в основном женщины. Но вовсе не потому, что противоположный пол готов покорно стареть. Напротив. «Одержимость выглядеть хорошо захлестнула и мужчин, — говорит Анна Дычева-Смирнова, генеральный директор Reed Exhibitions Russia и эксперт в области бьютииндустрии. — По данным исследовательского агентства Global Data, 41,6% потребителей косметики в России — мужчины. Если же говорить про разницу между женской и мужской аудиторией в целом по отрасли, то получается следующая картина: женщины продолжают удерживать позиции большинства — 59% потребителей, но мужчины уже наступают им на пятки — 41%». Однако потребовался не один десяток лет, чтобы стало очевидно: из-за особенностей строения черепа и роста волос подтяжка на мужских лицах выглядит не слишком естественно. Удачных примеров единицы. «Я ратую за натуральный результат и поэтому, если речь идет о подтяжке, не слишком люблю оперировать мужчин, — говорит Чемянов. — Но у меня для них хорошие новости: отлично освежает и омолаживает обычная блефаропластика и ликвидация мешков под глазами. У «традиционной» пластики есть отличные альтернативы, например нитевой лифтинг».

Thread-лифтинг, или нитевой, появился в конце 1990-х и к 2019 году cтал одной из самых популярных методик подтяжки, которая не требует наркоза и серьезного реабилитационного периода. С помощью иглы-канюли и биодеградируемых нитей, которые бесследно растворяются в организме, врач «простегивает» лицо пациента по определенным линиям, формируя каркас. Этот каркас препятствует сползанию тканей и служит отличной профилактикой будущего птоза и ликвидацией уже имеющегося. Через пару дней вы уже на рабочем месте, а выглядите лет на пять моложе. «Я в месяц оперирую около 50 пациентов, — говорит Георгий Чемянов. — И провожу в год около 12 мастер-классов по нитевому лифтингу, причем не только в России, во всем мире. Спрос большой». Другие свежие методики, которые можно считать альтернативой пластике (и которые в отличие от нее рекомендованы мужчинам), основаны на использовании лазера, тока и ультразвука. И за них надо сказать спасибо технике. Обратная сторона медали — необходимость иметь под рукой все последние «чудо-аппараты». В начале 2000-х было трудно представить, что уважающая себя клиника эстетической медицины должна содержать такой огромный машино-парк. Сегодня же два-пять устройств, истребляющих пигментацию, борющихся с куперозом, морщинами, птозом, лишними волосами и лишним весом, — прожиточный минимум. Одни (например, Ulthera) основаны на воздействии сфокусированной ультразвуковой волной на коллагеновые волокна. Под действием высоких температур волокна свариваются, как любой белок (вспомните яйцо вкрутую, картина примерно та же), и сокращаются. Таким образом можно подтянуть овал лица или избавиться от лишней кожи на коленях. Zeltiq — аппарат, основанный на принципе криолиполиза, — ликвидирует отложения жира на боках и животе, но может и со вторым подбородком поработать. Аппараты типа BBL лечат акне, осуществляют фотоомоложение (ликвидируют неровности тона, купероз, розацеа) и — звучит совсем уж загадочно — инфракрасный термолифтинг любой области, от лица до кистей рук. Аппарат Photocare основан на LED-терапии. Может восстановить кожу после травм и устранить потемнения на зубной эмали, которые возникают от чая, кофе и табака. Процедуры типа Fractora на аппарате BodyTite, при которых происходит «фракционный лифтинг» (это предполагает микропроколы кожи и термостимуляцию), мужчины тоже жалуют. Да, ощущения, когда вам в кожу впивается миллион маленьких острых игл, не самые приятные. Да, в течение нескольких дней лицо выглядит, как будто вам на лицо приложили раскаленный кусочек марли, этакий «ожог в сеточку». Однако потом — свежая кожа и подтянувшийся овал. Ну а ботокс и инъекции филлеров на основе гиалуроновой кислоты — это программа миниФОТО MARY EVANS / EAST NEWS, ИЗ ЛИЧНОГО АРХИВА

128

/

К РАС ОТА

ANTI-AGE

Ирина Кравцова, главный врач, косметолог, дерматовенеролог клиники немецких медицинских технологий GMTClinic

«КОГДА КОСМЕТОЛОГ РАБОТАЕТ НА АППАРАТЕ JOULE SCITON, ЛЕГКО ПОВЕРИТЬ, ЧТО ТЕХНОЛОГИЧНОЕ БУДУЩЕЕ УЖЕ НАСТУПИЛО .

15 лет назад трудно было представить, что за сеанс можно будет решить сразу десяток эстетических проблем. Теперь же одна и та же машина красоты комплексно справляется с любыми проблемами кожи, будь то морщины, купероз, гиперпигментация, потеря тонуса. Гибридный фракционный лазер Halo установил новые мировые стандарты лазерных шлифовок. Он способен одновременно воздействовать на глубокие и поверхностные слои кожи. Эрбиевый, или «холодный», лазер Contour TRL работает тонко, деликатно, легко удаляя рубцы. Насадка BBL с высокоинтенсивным широкополосным светом способна победить акне любой стадии или омолодить кожу. Модуль инфракрасного термолифтинга SkinTyte прогревает кожу, ускоряя синтез коллагена, обеспечивая моментальный лифтинг. Все процедуры на инновационной платформе Joule Sciton комфортны и почти не требуют реабилитационного периода».

мум. Все с удовольствием сидят на этой игле и слезать не собираются. В общем, с одной стороны, кажется, у нас теперь нет никаких оправданий, чтобы в 50 не выглядеть на 35. С другой — в меню каждой клиники должно быть пять опций нас омолодить «здесь и сейчас, и без отрыва от производства», отчего цены на аппаратные услуги начинаются от 15 000–20 000 рублей за сеанс. Содержание бьюти-«таксопарка» влетает клиникам в копеечку. Платить эту копеечку должен клиент. А «таксопарк» к тому же должен постоянно обновляться. Зато интерьеры клиник перестали напоминать залы Версаля. Чрезмерная роскошь убранства в медицинском учреждении теперь выглядит подозрительно. Мы все больше верим в научный подход и все меньше в золотые канделябры. Генетический тест покажет Вообще клиенту эстетической медицины образца 2019 года гораздо сложнее пустить пыль в глаза. Он все меньше склонен верить в сказки и оплачивать их своей банковской карточкой. Эх, а ведь были ж времена, когда новые русские были не прочь слетать на Барбадос, чтобы получить там инъекцию «стволовых клеток» и навсегда остаться молодым! И летали в сопровождении российских докторов, которые инициировали этот вояж, объясняя его необходимость тем, что на территории России эксперименты со стволовыми клетками пока не сертифицированы. («Но это исключительно вопрос времени, вы же понимаете… А у нас такая бюрократия, вы же понимаете… Но будущее за стволовыми клетками, это бесспорно, вы же понимаете…») Что именно кололи незадачливым «богатеньким

Буратино», доподлинно неизвестно. Смертных случаев зарегистрировано не было, значит, ничего опасного. Но судя по тому, что они все-таки постарели, ничего революционно-эффективного. Возможно, им просто вводили внутривенно глюкозу. А то, что эта глюкоза стоила, как весь остров Барбадос, так цена невежества была высока во все времена. Сегодня словосочетание «стволовые клетки» по-прежнему будоражит умы. Но, кажется, всем уже ясно: если они до сих пор не допущены в эстетическую медицину, значит, пока рановато. Зато появилась методика SPRS-терапии, которая действительно возвращает (пусть и на время) молодость. Основана она на использовании собственных фибробластов пациента. В двух словах: у вас берут кусочек кожи, извлекают из него фибробласты, в лабораторных условиях взращивают из них молодые и активные, готовые производить свежий новый коллаген, и снова вводят их в кожу. Процедура введения не самая приятная — около 300 уколов в лицо под местной анестезией. На лице остаются легкие папулы, как будто кожу простегали иголкой. Они рассасываются за три-пять дней. И в течение полугода вы наблюдаете по нарастающей ошеломляющий эффект: исчезают рубцы и небольшие шрамы, уходят морщины, цвет лица меняется по направлению к младенческому. Клинические исследования показали: после SPRS-терапии в течение года происходит уменьшение количества морщин в среднем на 46%, уменьшение глубины морщин — на 90%, увеличение толщины кожи — на 64% после одного курса терапии. Эффект сохраняется два-четыре года в зависимости от личных особенностей фибробластов. Создатели методики — российские ученые Вадим и Алла Зорины. В 2010 году в России ФОТО GETTY IMAGES, ИЗ ЛИЧНОГО АРХИВА (2)

Forbes Life

Руслан Ергешев, генеральный директор Nobel Biocare Russia «В нашем обществе не принято публично обсуждать здоровье зубов в отличие от таких тем, как, например, питание, диета или anti-age. Но тем не менее осведомленность пациентов повышается с каждым годом.

ОАО «Институт стволовых клеток человека» (ИСКЧ) получил разрешение Федеральной службы по надзору в сфере здравоохранения на применение аутологичных фибробластов для коррекции возрастных и рубцовых изменений кожи (технология «SPRS-терапия»). И в это, в отличие от поездок на Багамы за вечной молодостью, можно верить. Что интересно: единожды взятые у вас фибробласты вечно хранятся в криохранилище ИСКЧ. А повторять процедуру следует по показаниям, которые отмечены в вашем паспорте кожи. Именно там обозначается регенераторный потенциал клеток. Вообще с генетикой становится все понятнее и понятнее. Российская компания Basis Genotech Group предлагает пациентам эстетической медицины генетический тест кожи. Он не имеет срока давности. Степень точности результатов — 99,8%. С помощью теста можно выяснить то, что нельзя увидеть и прощупать руками: склонность кожи к рубцеванию и травматической пигментации, индивидуальный метаболизм витаминов, от которого зависит формирование липидной мантии. Если гентест покажет, что кожа с высокой долей вероятности отреагирует на контролируемое повреждение (лазер или пилинги) побочными эффектами, то стоит выбрать более щадящий метод. Также можно просчитать риски возникновения пигментации, купероза, розацеа, нарушения процесса рубцевания. Большинство из этих маркеров не охватываются общими генетическими тестами. Чтобы получить эти сведения, нужно сдать буккальный анализ. Он проводится в клиникахпартнерах BGG и, к счастью, полностью безболезненный: врач всего-то проводит ватным тампоном по внутренней стороне вашей щеки.

ПРОШЛО ВРЕМЯ, КОГДА ЗА ЛУЧШИМИ МАТЕРИАЛАМИ И ТЕХНОЛОГИЯМИ НУЖНО БЫЛО ЕХАТЬ ЗА РУБЕЖ. СЕГОДНЯ ДАНТИСТЫ ШИРОКО ИСПОЛЬЗУЮТ ЦИФРОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, БЛАГОДАРЯ КОТОРЫМ РАБОТА ДОКТОРА СТАЛА ПРОЩЕ, ПОВЫСИЛОСЬ КАЧЕСТВО И ТОЧНОСТЬ КОНСТРУКЦИЙ, УСКОРИЛСЯ ПРОЦЕСС ЛЕЧЕНИЯ.

Появление имплантологии также сильно изменило сферу стоматологии. Сегодня существует услуга немедленной имплантации, когда за одно посещение и зуб удаляют, и устанавливают имплантат. Теперь, к примеру, благодаря всего четырем имплантатам любой человек может стать обладателем несъемного протеза, который позволит полностью восстановить функции жевания и исключить проблемы с речью. Это ли не прогресс? Для достижения естественного результата применяют широкий набор безметалловых конструкций, где цвет диоксидциркониевых коронок неотличим от настоящих зубов. Современный тренд — естественность во всем».

#02

К РАС ОТА

/

129

После этого материал отправляется в лабораторию, и через пару недель готовы результаты. В клинике Tori расшифровкой гентеста мастерски занимается доктор Елена Флегонтова. «Помимо теста кожи можно сделать тест по трихологии и тест на метаболизм, — говорит она. — Первый поможет в составлении программы лечения аллопеции, второй — в контроле веса». Очевидно, что эстетическая медицина вплотную приближается к пониманию, что каждый человек уникален. Вы у себя один Мысль о собственной уникальности клиентам оказалась очень близка и где-то даже симпатична. В конце концов мы все у себя одни-единственные. Поэтому бизнес, предлагающий услуги по «индивидуальному пошиву» чего угодно (процедур, тренировок, занятий йогой, кремов, диет, приему БАДов), набирает обороты. Уже очевидно, что бесконтрольный прием витаминов, основанный не на результатах анализов, а на модных трендах, способен скорее навредить, чем принести пользу. То же самое касается диет: далеко не всем подходят те или иные системы питания, и есть серьезные подозрения, что некоторые, особо популярные вроде кетодиеты, не подходят никому. А занятия с тренером, который учитывает ваше физическое состояние и уровень подготовленности, приносят больше пользы, чем прыжки под Джейн Фонду в компании 20 разных людей. На этом выстроили свою концепцию студии персонального тренинга Pro Trener, одни из пионеров bespoke-fitness. Теперь тренд на уникальность затронул даже базовый уход за кожей. В США уже появились домашние ДНК-тесты из 28 позиций, помогающие определить уровень эластичности кожи, предпринять превентивные меры и правильно подобрать косметические средства или процедуру. Производители косметики делают ставку на средства, учитывающие потребности конкретного человека. В России наконец будет продаваться косметика My Blend. Этот бренд, входящий в состав Clarins Group, предлагает подбор средств на основе диагностики кожи. Как это работает? Сначала выбирается один из десяти дневных или ночных кремов, затем в него добавляются концентраты-бустеры с дополнительными спецэффектами, например, для повышения упругости или, скажем, сужения пор. Всего в My Blend восемь видов концентратов. Число комбинаций «крем + концентрат» — 360. My Blend — детище доктора Оливье Куртена, сына основателя компании Clarins. До этого Оливье был хирургом-ортопедом и занимался реабилитацией спортсменов. «Я уверен, что нет универсальных эффективных кремов, — говорит Куртен. — Но я так же уверен, что такой крем может быть создан лично для вас».

130

/

К РАС ОТА

Людмила Суворина, главный врач Swiss Beauty Clinic

«СОВРЕМЕННАЯ КЛИНИКА — ЭТО НОВЫЕ ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ ПАЦИЕНТУ, БЕЗОПАСНЫЕ И ЭФФЕКТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, ТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ ПЛАН ЛЕЧЕНИЯ ПАЦИЕНТА НА НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ВПЕРЕД .

Сейчас мы активно применяем в своей практике каждый день такие технологии и исследования, как паспорт кожи, генетический паспорт, клеточная терапия. Все аппаратные и инъекционные омолаживающие процедуры подразумевают вмешательство на клеточном уровне — современная косметология развивается вместе с генетикой. Арифметика проста: чем больше изучают клетку, тем больше создается эффективных процедур. Пациенты стремятся не болеть, а предупреждать болезни, корректировать образ жизни. Медикам важно максимально информировать пациентов о новых разработках. Например, из последних, еще не столько известных, — SPRS-терапия. Это введение собственных фибробластов в кожу с целью повышения регенераторного потенциала клеток. Процедура дает мощный омолаживающий эффект, позволяет визуально сбросить 10 лет».

ANTI-AGE

По тому же пути собирается пойти Clinique: марка готовит линейку-конструктор. Основатель российской компании First Faces Ирина Голянина разработала аналогичную систему bespoke-продуктов для салонов красоты. Причем это касается не только средств по уходу за кожей, но и средств для волос. Косметолог или парикмахер анализирует данные клиента, вводит их в программу, и программа выдает ответ, какие активные вещества и в какой пропорции следует добавить в нейтральную «базу», чтобы получить оптимальный результат. Клиент получает набор средств для домашнего использования и может быть уверен и в их эффективности (что важно), и в своей уникальности (что, возможно, важно еще больше). «Я опиралась на свой опыт работы в крупных косметических компаниях, где стараются создать максимально универсальные средства, подходящие всем, — говорит Ирина. — И пришла к выводу, что будущее за средствами , подходящими лично вам. Массовый продукт, даже самый премиальный, не может учитывать все потребности вашей кожи и волос. Нет идеальной формулы. Все мы не просто разные — каждый из нас уникален». Стоимость bespoke-средств может быть довольно бюджетной, как в случае с First Faces. Или не слишком бюджетной, как в случае с My Blend, где линейка из ночного и дневного крема и двух-трех концентратов обойдется примерно в 50 000 рублей. И совсем небюджетной, как индивидуальный курс из 10–12 уходовых процедур (массажи, маски и так далее) в косметическом салоне. Швейцарский институт красоты L.Raphael находится в Женеве по соседству с бутиками Cartier и Patek Philippe. С клиентами в индивидуальном порядке занимаются йогой, проводят сеансы остеопатии, консультируют по проблемам питания и составляют (разумеется, индивидуальный) план процедур. «Не существует красоты без йоги, спокойствия, медитации, подтянутой фигуры, — говорит хозяйка L.Raphael, гений маркетинга Ронит Рафаэль. — Все работает в синергии. Мои клиенты имеют право получить все лучшее в одном месте. Мои специалисты знают о вас все: от образа жизни до проблем со сном. Поэтому вы можете быть уверены, что вам выберут самое подходящее». Каждая процедура в L.Raphael стоит от €600 и выше. Запись более чем плотная. В мире, где ухоженная кожа и стройная фигура — такой же статусный аксессуар, как сумка Birkin или часы Jaeger LeCoultre, инвестировать в себя, единственного, многим представляется более чем оправданным. Спокойствие, только спокойствие! Ронит Рафаэль не случайно упоминает проблемы со сном. Мы научились в 50 лет функционировать, как в 30, но разучились спать. И начали за это расплачиваться. Американский мил-

лиардер, глава Amazon Джефф Безос в интервью Thrive Global назвал восемь часов сна своим главным приоритетом. Именно это дает ему силы для принятия решений: «Если вы истощили свой запас энергии, то сделать правильный выбор в течение дня становится сложнее. Принять несколько ключевых решений важнее, чем принять большое количество решений. Если вы нарушите свой сон, вы можете получить пару дополнительных часов, но эта продуктивность может оказаться иллюзией». В ответ на нашу бессонницу набирает обороты индустрия, помогающая заснуть. Она предлагает цифровые матрасы и подушки, трекеры сна, световые маски и очки, гаджеты для расслабления и «умные» будильники.

Sleep Cycle следит за сном с помощью анализа звуков и вибраций тела, а будит в самую быструю фазу, как если бы человек выспался и проснулся сам. Beddit (датчик сна в виде накладки на матрас) отслеживает время, продуктивность, циклы и фазы сна, динамику сердцебиения, храп, а потом выдает общий рейтинг того, как вы спите. Система контроля Withings Aura — прикроватный модуль и датчик сна, мониторит качество сна на основе анализа звуков, температуры и освещения. «Цифровые» маски блокируют нежелательный свет, а вместо этого создают собственный. Так маска Illumy ($99,99) использует ту же технологию освещения, которую применяет НАСА для синхронизации биологических часов астронавтов на международной космической станции. Перед сном внутри маски создается постепенный темнеющий «закат солнца», а утром перед глазами появляется «голубое небо», которое заставит проснуться естественным образом. Маска синхронизируется с приложением для смартфона. Очки Re-Timer создают зеленый свет, чтобы прекратить выработку мелатонина. Они предназначены для тех, кто резко меняет часовые пояса во время путешествий. Матрасы Casper (£350), в которые вложился Леонардо ди Каприо, не обладают даром анализировать сон. Они просто удобные и легко сжимаются, если вам надо перевезти их из Москвы в Стамбул или Дели. Судя по всему, таких людей немало: Casper назвали одним из самых удачных стартапов в индустрии сна, и в 2017 году создателям удалось заработать $200 млн. Главное золотое правило наших дней, которому почти никто не следует, — избегать синего света гаджетов за час до сна. Синий свет нейтрализует мелатонин, нарушает циркадные ритмы и дурно влияет на сетчатку глаза. Мозг обманывается синим светом и считает, что сейчас день, поэтому потом не получается заснуть. Изнуряющая бессонница пропорциональна любви к гаджетам. За то время, пока вы спите, индустрия наверняка придумает что-то новое. При участии Анастасии Бурмистровой ФОТО ИЗ ЛИЧНОГО АРХИВА

Forbes Life

ТЕКСТ: ВЯЧЕСЛАВ КОЧУБЕЙ

К РАС ОТА

#02

/

131

1

Укротитель стихий Земля, вода и дерево в новых ароматах Hermеs. Кристин Нажель, парфюмер Hermès

В конце XIX века на острове Джудекка в Венецианской лагуне лорд Фредерик Иден (двоюродный дед британского премьер-министра Энтони Идена) разбил крупнейший частный сад во всей Венеции. Слухов вокруг английского сада ходило много, а вот увидеть его довелось избранным: на протяжении всего своего существования сад остается закрытым для случайных прохожих. Однако парфюмер дома Hermès Кристин Нажель сумела попасть в таинственный сад и впечатления о нем поведала в аромате Un Jardin Sur La Lagune: цветущая магнолия, питтоспорум, соленый венецианский воздух.

1. HERMÈS Un Jardin Sur La Lagune В композицию аромата из венецианского сада перекочевали смолосемянник, лилии Мадонны и магнолия, приправленные деликатной соленой нотой 2. HERMÈS Terre d'Hermès Eau Intense Vétiver Привычный для Terre ветивер теперь доведен до предела, черный перец уступил мест ярко-зеленому сычуаньско с оттенками цитрусовых, а успевший дозреть бергамо добавил энергии

2

В противовес женскому аромату, вдохновленному городом на воде, Нажель также переосмыслила формулу «земного» аромата для мужчин Terre d'Hermès, созданного ее предшественником Жан-Клодом Эллена. В обновленной композиции на авансцену Нажель вывела освежающий ветивер.

132

/

К РАС ОТА

ТЕКСТ: ВЯЧЕСЛАВ КОЧУБЕЙ

Н О В О С Т И воротка, выравнивающая тон кожи hite Caviar Illuminating Pearl Infusion, PRAIRIE воротка La Prairie заставит сиять кожу ца за четыре недели, действуя по трем правлениям: возрастные пигментные тна, покраснения и серый цвет кожи. кстракт золотистой икры в формуле воротки отвечает за лифтинг-эффект крепление кожи.

1 Эликсир для лица Life Plankton, BIOTHERM Эликсир Life Plankton отличается наибольшей концентрацией термального планктона, обнаруженного в родниках Пиреней, среди других средств марки (5%), а значит, первые результаты применения средства будут видны уже через восемь дней: воспаления сняты, тон кожи ровнее, сама она стала более упругой и гладкой.

Время сиять

Ирисы, планктон, золотистая икра, экстракт розы — все силы природы брошены на поддержание красоты и обаяния.

3 Восстанавливающий крем Absolue Soft Cream, LANCÔME В креме Absolue собраны самые ценные компоненты, с которыми работает Lancôme. В его основе — комплекс Grand Rose из экстрактов роз разных сортов, который способствует регенерации кожи, увлажняет ее, убирает морщины. На полках парфюмерных магазинов крем Absolue легко узнать благодаря сверкающей золотой упаковке.

5

4

Туалетная вода Gentleman Givenchy Cologne, GIVENCHY Над созданием аромата трудилась сразу пара «носов». Парфюмеры Натали Лорсон и Оливье Кресп переосмыслили классический мужской одеколон, выстроив композицию вокруг ириса. Цитрусовые ноты бергамота, лимона и петитгрейна, уравновешенные розмарином, добавляют аромату взрывной энергии, уступая со временем обволакивающему амброксану и мягкому мускусу.

Клеточная корректирующая сыворотка с эластоколлагеном Ultra Brightening Elasto-Collagen-XT, CELLCOSMET Увлажняющая и укрепляющая клеточная сыворотка с активными стабилизированными биоинтегральными клетками выравнивает тон кожи, повышает ее тонус и эластичность. Использовать средство можно как интенсивным курсом на протяжении 30 дней утром и вечером, так и круглый год 2–3 раза в неделю.

ФОТО ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ

/

#02 (59) 2019

Д В И Ж Е Н И Е Дл я п р аз д нов ани я 1 5-лети я Fo rb e s пре дл агае м сл ед у ющ ие ва р иан т ы : с кр о мные Be ntley Co nti nen t al G T и Ro ll s -Ro yce Wr ai t h B l a ck B a d ge , п од жар ый A u d i Q 8, в ал ья жный BMW X 7 и де рз к ий Me r ce d e s-B e n z CL A .

Просторный люкс Продажи самого большого BMW стартовали в марте. Наконец-то отожмемся по полной: поставим 21-дюймовые, нет — 22-дюймовые диски, врубим дальний на лазерных фарах, закажем 6-местный, нет — 7-местный салон, а обивку из кожи Merino BMW Individual «Синяя полночь», нет — сразу «Слоновая кость», закатаем все под стекло Crafted Clarity и везде подсветим — от Sky Lounge на панорамной крыше до Ambient Light по всему салону. На выпуск — выхлоп M Sport, а на подвеску — адаптивную пневматику. И все это укомплектуем коробкой Steptronic и фирменным xOffroad-пакетом. И, конечно, дизель на 400 л. с.

BMW X7 с таким набором попросит не менее 7 млн рублей.

ФОТО ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ

133

134

/

ДВИЖЕНИЕ

ТЕСТ-ДРАЙВ

/

Т Е КС Т: А Н Д Р Е Й ЗОЛ ОТО В, А Н Д Р Е Й С У П РА Н О В И Ч

Опционально на Q8 есть выбор из пяти вариантов 21-дюймовых и четырех 22-дюймовых комплектов дисков

Двигатель: V6 3,0 л (340 л. с., 500 Нм), Разгон до 100 км/ч: 5,9 с Скорость: 250 км/ч

Португальский крепыш Главный редактор Forbes Life проехал по Португалии за рулем нового Audi Q8.

Крутящий момент полноприводной трансмиссии quattro tiptronic распределяется через механический межосевой дифференциал. На сухом покрытии 60% тяги получают задние колеса, 40% — передние

Катаясь по извилистым португальским дорогам, я размышлял о том, что в апреле, когда этот номер уже уйдет в печать, в Нью-Йорке объявят финалистов престижной премии «Всемирный автомобиль года». В тройке лидеров на главную номинацию стоит Audi e-tron. Безумие по части электромобилей зашкаливает, так что у e-tron все шансы забрать приз. Но на данном этапе меня куда больше занимает претендент из тройки лидеров в категории World Luxury Car. Во-первых, luxury — это по адресу, во-вторых, это как раз новенький Audi Q8, на котором я мчу в сторону Синтры навестить дворец Кинта да Регалейра, принадлежавший миллионеру Антониу Монтейру. Дело продвигается крайне быстро: под капотом 55 TFSI

quattro 340 л. с., только разгоняется до сотни купеобразный кроссовер за 5,9 секунды, уступая 4-дверному купе Audi A7 с таким же движком всего 0,6 секунды, зато клиренс у спортивного крепыша целых 254 мм, а значит, мы легко заглянем и на серферские споты, где седанам придется тяжко. Слушается машина отлично, работает быстро и тихо, ходовая оптимально сбалансирована между сглаживанием неровностей и умением ловко цепляться за проезжую часть, входя в крутые повороты, и в этом ей помогает полноуправляемое шасси, поворачивая задние колеса на 5 градусов. Ладно, признаюсь, в нашей комплектации стоит и адаптивная пневмоподвеска, нельзя скидывать со счетов этот факт. В салоне наверняка прекрасная

шумоизоляция, но как ее проверить, когда в нем же стоит аудиосистема с объемным звуком Bang & Olufsen за 500 000 рублей? Выключать ее совершенно не хочется. Созданное настроение хорошо бы, конечно, закрепить португальским порто по прибытии во дворец миллионера. Да и повод хороший: надо же выпить за предстоящую победу в конкурсе мирового уровня. ФОТО ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ

Forbes Life

#02

ДВИЖЕНИЕ

/

135

Интерьер MercedesBenz CLA унифицирован с А-классом. Здесь все знакомо: удобный руль с тачпадами по обе стороны, люксовая амбиентная подсветка и фирменные дефлекторы а-ля авиатурбины

Это Вегас, детка

Новый Mercedes-Benz CLA играет мускулами и томно ведет беседу.

Дебют второго поколения 4-дверного купе Mercedes-Benz CLA состоялся на выставке потребительской электроники Consumer Electronics Show (CES), которая проходит в Лас-Вегасе. Вроде бы странно, но при более тщательном анализе становится понятна задумка маркетологов — главной особенностью новинки заявлена уникальная информационно-развлекательная система MBUX, выводящая общение человека с автомобилем на новый уровень. MBUX распознает голос, жесты и даже простые движения, ищет объекты поблизости по сложным запросам вроде «найти азиатский ресторан, но не тайский, не дальше 10 км, а рейтинг не ниже 4,5» и легко отвечает на каверзные вопросы

типа «как росли акции Mercedes-Benz в последние пять лет». Также у MBUX есть интерьер-ассистент, который способен различать жесты водителя и пассажира и показывать им разные настройки и разное избранное. Чтобы подчеркнуть отличия CLA от недавно дебютировавшего седана А-класса, в Mercedes-Benz накачали «мускулы» кузовным панелям, удлинили капот, сдвинули назад пассажирский отсек, а заднюю часть кузова исполнили в духе GT. Даже номерной знак для пущей спортивности переехал с крышки багажника на бампер. От S-класса CLA получил полуавтономную систему управления, которая с помощью камер и радаров может заглядывать вперед

Двигатель: R4, рядный, бензин (225 л. с.) Разгон до 100 км/ч: 6,3 с Скорость: 250 км/ч

на 500 м. В ее составе адаптивный круиз-контроль, система экстренного торможения, удержания и помощи при смене полосы движения. Для водителя же у Mercedes-Benz CLA другие «глаза» — умная оптика, в каждой фаре которой 18 светодиодов с индивидуальным управлением. Ценник на CLA в России — от 2,5 млн рублей.

136

/

ДВИЖЕНИЕ

ТЕСТ-ДРАЙВ

/

ТЕКСТ: ВЯЧЕСЛАВ КОЧУБЕЙ

Крутой вираж

Forbes Life побывал на престижной горнолыжной гонке, где выяснил, что такое жизнь в стиле Bentley.

Приборную панель нового Continental GT Convertible оснастили самым большим дисплеем, когда-либо созданным для Bentley (12,3 дюйма)

На дворе конец января, около ноля, яркое солнце слепит глаза и выманивает из машины. На повороте из аэропорта Мюнхена, сидя за рулем кабриолета Bentley Continental GTC, сразу же хочется опустить крышу, и сделать это можно прямо на ходу одним нажатием кнопки. Обычно такие трюки проворачивают, когда зажи-

гание не включено, не то что в движении. Но Bentley позволяет сложить крышу на скорости до 50 км/ч, и причем всего за 19 секунд. Говорят, даже у Rolls-Royce Dawn на секунду дольше. Разница в секунду не велика, но владельцу Bentley это греет душу не меньше, чем аэрошарф, с которым становится так тепло, что о шап-

ке можно и не думать. Зато задумываешься вот о чем. Как связаны австрийский горнолыжный курорт Китцбюэль, куда мы направляемся, и фанаты британской марки люксовых автомобилей? Что послужило поводом сделать именно эту точку на карте точкой соприкосновения людей под флагом Bentley? ФОТО ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ

ДВИЖЕНИЕ

Автомобиль оснащается шинами Pirelli P Zero, причем для улучшения динамики кабриолета на передние и задние колеса устанавливаются шины разного типоразмера

/

137

B E N T L E Y CO N T I N E N TA L G T CO N V E RT I B L E

Двигатель W12 twin-turbo

635 л. с.

Разгон до 100 км/ч

3,8

Стальная тормозная система нового Continental GT Convertible самая мощная в истории Bentley, она оснащена 28 поршнями

В Китцбюэле находится по сути самая сложная и экстремальная трасса для горнолыжников — Ханенкамм, на которой проходит мужской этап Кубка мира. В этих 3312 м заключено что-то дьявольское и дьявольски же привлекательное. Стартует гонка на высоте 1665 метров над уровнем моря, а финишируют участники на 805 м. Так как уклон тут достигает 85%, то скорости часто превышают 100 км/ч, хотя скорость не самое страшное в этой затее. Начало конца — «Мышеловка» — слепой пролет длиной 80 м, когда лыжник не видит места приземления. Если выжил, держись — тебя ждет «Круча», гигантская стиральная доска. После «большой стирки» гонщик выходит на «Голевой удар», прыжок длиной в 60 м, причем обычно на скорости 140 км/ч. Да, эта трасса для самых смелых, самых крепких, самых талантливых, самых везучих. Благодаря этой гонке тихий курортный городок Китцбюэль раз в году взрывается настоящим фейерверком из голливудских звезд и чуть менее светских миллиардеров. Здесь же происходит слет владельцев Bentley, самых смелых, самых талантливых, самых везучих, самых богатых.

секунды

Максимальная скорость

333 км/ч

Людей во время соревнований в Китцбюэле набивается много, в гостиницах нет мест, но для владельцев Bentley особые условия: здесь заботливо выстроен Bentley Lodge. Названия номеров в лодже британской марки соответствуют модельному ряду: Mulsanne, Flying Spur, Continental. Надо сказать, смотреть все три дисциплины мужского зачета — супергигант, скоростной спуск и слалом — лучше отсюда. На огромном экране сложные пируэты производят мощный эффект. Но если сможете пробиться через толпу к трассе, вам тоже понравится. В общем, интриги достаточно, чтобы погостить в Китцбюэле в январе, а гости на этом празднике жизни сплошь непростые,

увидеть такое скопление звезд можно разве что на «Оскаре». Но там они на работе, а здесь все приезжают отдохнуть и поесть фирменных баварских сосисок. Смотришь, мимо шагает Гвинет Пэлтроу; отвернулся, а там живая легенда «Формулы-1» Ники Лауда, который знает все о скорости и жажде победы, а вон и другая легенда: Арнольд Шварценеггер утоляет эту самую жажду, допивая кружку пива. К сожалению, заканчивается уик-энд с Bentley так же стремительно, как спортсмены несутся по трассе Ханенкамма. И вспоминая на обратном пути виражи горнолыжников, не перестаешь удивляться тому, какой вираж совершила компания Bentley, разбив стереотипы, будто на кабриолете можно ездить только летом.

138

/

ДВИЖЕНИЕ

ОБЗОР

/

Т Е КС Т: А Н Д Р Е Й С У П РА Н О В И Ч

Звезда родилась Rolls-Royce Wraith Black Badge в смелых оттенках.

Двигатель: V12 объемом 6,6 л (623 л. с.) Разгон до 100 км/ч: 4,6 с Скорость: 250 км/ч

Rolls-Royce Wraith Black Badge — это черная, как вороново крыло, версия люксового купе, темное альтер эго классической модели. Здесь даже легендарные символы Rolls-Royce — статуэтка «Дух экстаза» и эмблема с двойной литерой «R» — предстали в новом воплощении: статуэтка превратилась в глянцево-черную леди-вамп, а двойное «R» на капоте, боковой и задней частях кузова стало серебряным на черном фоне. Но российский дилер легендарной британской марки пошел еще дальше, выпустив лимитированную bespoke-серию Black and Bright, которая воплотила в себе магию вечерней Москвы с ее яркой палитрой красок. Черная как ночь версия стала двухцветной: в коллекцию вошли три Wraith Black Badge в смелых оттенках: ярко-зеленом Brenner Green, насыщенном оранжевом Orange Metallic и пурпурном Twilight Purple. Салон автомобиля обит черной кожей

По данным первого официального российского дилера Rolls-Royce Motor Cars Moscow, мощное купе Wraith остается самой продаваемой моделью в портфолио Rolls-Royce

с контрастной строчкой, а для отделки передней панели использован углепластик с алюминиевым волокном. Таким же материалом покрывают военные самолеты, чтобы сделать их незаметными для радаров. Темные оттенки разбавляют кожаные вставки, швы и вышивка монограммы «RR» в контрастном оранжевом, зеленом или пурпурном оттенках. На кожаной обивке между задними сиденьями вышит знак бесконечности — как символ того, что владельцы любого

Black Badge не признают преград на пути к мечте. Огни Москвы попали на «небо» в салоне Rolls-Royce: звезды на потолке Wraith засияли оранжевыми, зелеными и лиловыми огнями. Пороги этих Rolls-Royce Wraith Black Badge украшают декоративные накладки, подчеркивающие самобытность яркой троицы. На них можно увидеть гравировку знака бесконечности и название серии: «Black and Bright. Специально для Rolls-Royce Motor Cars Moscow». ФОТО ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ

/

#02 (59) 2019

Ч А С Ы П о ч е м у ч а с ы R o l e x и P a t e k P h i l i p p e в с е гд а б уд у т х о р о ш е й и н в е с т и ц и е й , ч т о т а ко е в ы с о ко т о ч н ы й к в а р ц L o n g i n e s , а т а к же у ко г о и с к а т ь с а м ы й н а д еж н ы й ко р п у с .

Jaquet Droz Grande Seconde Skelet-One

Часовая мануфактура Jaquet Droz решила сыграть на контрастах: скелетон из коллекции Grande Seconde она представила в черном керамическом корпусе с синими воронеными стрелками и синим же текстильным ремешком. Несмотря на всю сложность создания открытого механизма, автоматический калибр Jaquet Droz 2663 SQ может похвастаться впечатляющим запасом хода — 68 часов. ФОТО ФОТО ИЗ ИЗ АРХИВА АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ ПРЕСС-СЛУЖБ

139

140

/

ЧАСЫ

ИНВЕСТИЦИИ

/

Т Е КС Т: Н И К И ТА Ц А П Л И Н

Время роста Rolex и Patek Philippe считаются лучшими вариантами, если рассматривать часы как инвестицию. Но какая модель действительно принесет дивиденды?

$17,8 млн

отдал в 2017 году неизвестный покупатель на аукционе Phillips за часы Rolex, принадлежавшие актеру Полу Ньюману

О Основная причина, делающая те или иные часы предметами коллекционирования, — это их недоступность. Rolex и Patek Philippe знают, как создавать дефицитные модели. Причем дефицит этот возникает не только естественным образом (из-за сложности механизмов или дорогих материалов), но и искусственным, который достигается путем производства меньшего количества продукта, чем может быть продано. Это ограничивает краткосрочную прибыль, но может увеличить долгосрочную, заставляя покупателей порой платить в несколько раз больше розничной цены. Стратегия проста: исходя из рыночного спроса, производители, известные высокими ценами, ограничивают доступность начальных и самых популярных спортивных моделей. Например, потребителю будет проще получить более дорогие, с более сложным механизмом или выполненные из драгоценных металлов часы, но гораздо слож-

нее получить самые ходовые стальные модели. Дилеры, получая самые востребованные часы в ограниченном количестве, создают среди своих клиентов списки на покупку, формируя очередь по принципу лояльности того или иного покупателя. Иными словами, для того чтобы купить дорогие стальные часы по розничной цене, вам нужно потратить определенную сумму денег в магазине, прежде чем вы сможете это сделать. Так, дебютировавшие в 2016 году стальные Rolex Daytona с керамическим безелем практически невозможно приобрести, если вы не привилегированный клиент, а их стоимость на вторичном рынке превосходит розничную цену $12 400 на $10 000.

Rolex Daytona — яркий пример часов, показавших значительный рост цен в течение последних нескольких лет на вторичном рынке, и, похоже, этот рост не собирается останавливаться. Легендарный хронограф, названный в честь ТЕКСТ ФОТО АНДРЕЯ ИЗ АРХИВА ЗОЛОТОВА, ПРЕСС-СЛУЖБ ФОТО DR

Forbes Life

#02

ЧАСЫ

/

141

На майском аукционе Phillips 2018 года часы Rolex «Stelline» Ref. 6062 в стальном корпусе 1953 года ушли за $1,5 млн, в то время как та же модель 1952 года в золоте была продана за $640 000

NAUTILUS REF. 5740/1G, PAT E K P H I L I P P E Корпус: 40 мм, белое золото Калибр: 240 Q с автоподзаводом и вечным календарем Запас хода: 48 часов

спидвея Дейтона во Флориде, дебютировал в 1960-х годах как инструмент для автогонщиков, чтобы впоследствии стать самым желанным хронографом в мире. К 1970-м годам часы укоренили свой статус иконы стиля во многом благодаря Полу Ньюману, который полюбил хронограф, когда увлекся автомобильным спортом. Именно Rolex Daytona Пола Ньюмана Ref. 6239 стали самыми дорогими часами, когда-либо проданными на аукционе. В 2017 году на торгах Phillips анонимный покупатель боролся за часы на протяжении 12 минут и в итоге заплатил за них $17 752 500. Другим примером часов, которые дорожают, не успев покинуть магазин, является стальная модель Patek Philippe Nautilus 5711/1А. В то время как их розничная стоимость может составлять от $25 000 до $30 000, на торгах Christie’s в декабре 2018-го Nautilus 2015 года ушли с молотка за $47 500. Причины, по которым коллекционеры готовы выложить крупную сумму за часы, далеко не всегда связаны с их принадлежностью знаменитому актеру или с недоступностью конкретной модели у дилеров. Зачастую ценится то, что уже не может быть воспроизведено. На прошлогоднем аукционе Sotheby’s в Женеве были проданы Rolex Daytona с циферблатом, который приобрел редкий коричнево-ржавый оттенок в результате процесса старения, этот эффект известен среди коллекционеров как «тропический циферблат». Ожидалось, что часы принесут от $200 000 до $400 000, но результат превзошел все оценки и составил $948 000. Обычные Daytona того времени стоят примерно $150 000. К подобным раритетам относят и довольно редкие для швейцарских компаний дефекты. Актуальный пример — Rolex Daytona Ref. 16 520 «Inverted 6», чей циферблат отличается не только востребованным белым цветом, но также содержит ошибку в виде перевернутой цифры 6 на одном из малых циферблатов хронографа. При покупке с прицелом на инвестиции эксперты рекомендуют избегать часов с бриллиантами или дорогостоящих осложнений, таких как турбийоны, а также отдавать предпочтение тому, что торгуется как самые ликвидные акции: в случае Rolex это, несомненно, Daytona и Submariner, а для Patek Philippe — Nautilus и Aquanaut. В обоих случаях лучшую динамику показывают стальные версии. Чтобы извлечь максимальную выгоду от инвестиции, сохраните буквально все: коробки, гарантийную карту, чек, бирки и прочее, все это скажется на цене при вторичной продаже.

142

/

ЧАСЫ

ТЕКСТ: ВЯЧЕСЛАВ КОЧУБЕЙ

RADO Высокотехнологичную керамику бренда украсили русские мотивы. Линейка часов Rado Ttue Thinline пополнилась двумя дизайнерскими моделями. Испанка Инма Бермудез, огранив сапфировое стекло белоснежной модели True Thinline Gem и добавив циферблату рельефности, создала иллюзию большого бриллианта. А дизайнера Евгению Миро легкая высокотехнологичная керамика Rado вдохновила на создание образа птицы. Ее перо украшает корпус и циферблат часов True Thinline My Bird, а сама птица разместилась на задней части корпуса-моноблока.

Евгения Миро: «В дизайне для женских часов мне хотелось передать нежность, мудрость, изысканность и женственность. Так родился образ птичьего пера — как символа легкости и свободы»

Главная сложность в работе с эмалью — сохранить синий пигмент при нагревании до 800 °С

BREGUET В коллекции циферблатов часового дома — новый цвет

Часы Breguet Classique 5177 — первая модель в коллекции Classique с циферблатом синего цвета, выполненным в технике горячей эмали. Оттенок повторяет цвет вороненых стрелок, которые стали символом не только дома Breguet, но и швейцарского часового искусства. Правда, чтобы было

легче считывать время, в этой модели стрелки выполнены из вороненой стали с родиевым покрытием. В корпусе из белого золота — автоматический калибр 777Q с запасом хода 55 часов. Задняя крышка выполнена из сапфирового стекла, а синий часовой ремешок — из кожи аллигатора.

ТЕКСТ АНДРЕЯ ЗОЛОТОВА, ФОТО ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ

ЧАСЫ

/

143

ВАЛЬТЕР ФОН КЕНЭЛ « М Ы

В З О Р В А Л И

К И Т А Й С К И Й

Р Ы Н О К »

CONQUEST V.H.P., LO N G I N E S Корпус: 42 мм, сталь Калибр: L289, высокоточный кварц с функцией хронографа

Кто: президент часовой марки Longines Возраст: 77 лет Увлечение: стрельба по мишени, беговые лыжи

Держат оборону: часы против магнитных полей В 2019 году исполняется 50 лет с того момента, как появились первые серийные кварцевые часы, а также 50 лет с момента, как уро­ женец Германии, полковник запаса швейцарской армии Вальтер фон Кенэл вступил в ряды сотрудников часовой марки Longines, и 30 лет он ее возглавляет. О том, что работа — тот же театр боевых действий, где приказы должны исполняться и точно, и в срок, Вальтер знает не понаслышке, поэтому в середине восьмидесятых с во­ одушевлением развивал проект высокоточных кварцевых часов Conquest V.H.P. и вот недавно возродил ее снова.

B

самый страшный враг часов в нашу эпоху — магнитные поля. Теперь эта проблема решена. Например, если поднести к часам магнит, секундная стрелка останавли­ вается. Когда поле ослабевает, стрелка восстанавливает правильное значение, потому что сам механизм продол­ жает работу в спящем режиме. О личном контроле

Я пристально слежу за судьбой этой коллекции и принял решение: при любой проблеме с часами мы их заменим. При любой жалобе. И каждый экземпляр должен быть у меня на столе, я точно хочу знать, в чем проблема. И вот что я вам скажу: с момента старта про­ даж из 10 000 проданных экземпляров у нас было всего 14 возвратов. Всего­то!

О точности и ее врагах

В середине 1980­х мы уже выпускали модель V.H.P. (Very High Precision), это была наша собственная разработ­ ка по части высокоточного кварца. Тогда у нас был сплошной кварц, сегодня ситуация 80% на 20% в пользу механики. Хотя есть несколько стран, в которых спрос на кварцевые модели по­прежнему высок. В общем, мы решили возродить V.H.P., но усовершенствовав, казалось бы, и так беспроблемный кварц: сделать автоматиче­ скую корректировку даты в зависимости от количества дней в месяце, увеличить срок службы батареи до 4 лет и выдержать точность в пределах 5 секунд в год. Но

О китайских новостях

Помимо прочего, у часов V.H.P. агрессивная цена — 1000 франков, и это за эксклюзивный калибр. В итоге мы взорвали рынки, традиционно спокойные к кварцевым часам. Например, китайский рынок, который обычно прохладно встречает кварцевые новинки, проявил небывалый интерес, спрос там очень высок. У меня было порядка 400 поездок по стране, ручаюсь, дела идут очень хорошо. Да и глобально грех жаловаться: наш доход почти 2 млрд швейцарских франков при выпуске около 1,4 млн часов в год.

144

ТЕКСТ: ВЯЧЕСЛАВ КОЧУБЕЙ

SPIRIT OF BIG BANG YELLOW SAPPHIRE 42 MM, H U B LOT Корпус: 42 мм, желтый сапфир Калибр: HUB 4700 с автоподзаводом и функцией хронографа Запас хода: 50 часов

Прочность сапфира сопоставима с прочностью алмаза, а по легкости материал не уступает титану — часы The Spirit of Big Bang Yellow Sapphire весят всего 107 г

hublot Швейцарская марка в очередной раз проявила свой несгибаемый характер.

Мануфактура Hublot не привыкла ждать милости от природы. Когда возникла революцинная идея корпуса часов из желтого сапфира, сама мысль о том, что на свете не существует подходящего материала, не остановила часовщиков. Сотрудники научно-исследовательского центра Hublot потратили годы на разработку и воплотили задуманное в часах The Spirit of Big Bang Yellow Sapphire. В прозрачный корпус из желтого сапфира заключен высокочастотный механизм хронографа HUB 4700, созданный на основе легендарного калибра Zenith El Primero.

DEFY CLASSIC BLACK CERAMIC , ZENITH Корпус: 41 мм, черная керамика Калибр: Elite 670 SK с автоподзаводом Запас хода: 48 часов

Знаменитая звезда в логотипе Zenith давно стала символом высочайшей точности швейцарских часовых механизмов

zenith Мануфактура XIX века остается верной духу новаторства. Прочная и устойчивая к царапинам керамика надежна настолько же, насколько и мануфактурный калибр Elite 670 SK, который стал сердцем новой модели Zenith Defy Classic Black Ceramic. Современная коллекция Defy Classic — реинкарнация моделей Defy 1970-х годов, а керамика при

изготовлении этих часов используется впервые. То, что анкерное колесо механизма бьется в ритме сегодняшнего дня, подчеркивают скелетонированный циферблат, люминесцентные часовые отметки и стрелки, а также каучуковый ремешок, который при желании можно легко заменить. ТЕКСТ ФОТО АНДРЕЯ ИЗ АРХИВА ЗОЛОТОВА, ПРЕСС-СЛУЖБ ФОТО DR

НОВОСТИ

ЧАСЫ

#02

Forbes Life

Тандем и точности ская версия

1932

Год открытия первого бутика Harry Winston в Нью-Йорке

На создание украшений Eagle из коллекции New York ювелиров Harry Winston вдохновили скульптуры орлов Центрального вокзала

2 .

TWENTY~4 AUTOMATIC , PAT E K P H I L I P P E

1. Серьги Peony из белого золота с бриллиантами, Garrard 2. Кольцо Dynamite из белого золота с бриллиантами и эмалью, Stephen Webster 3. Брошь Abielle из белого золота с рубинами и бриллиантами, Jacob & Co

Корпус: 36 мм, сталь, 160 бриллиантов Калибр: 324 SC с автоподзаводом Запас хода: до 45 часов

Вечные ценности

Новые модели F. P. Journe как будто созданы для тех, кто предпочитает хранить часы, щедро украшенные драгоценными камнями, в сейфе. В режиме ожидания часы проработают до 18 лет, сохраняя точность хода.

ÉLÉGANTE BY F. P. JOURNE, F . P.

J O U R N E

Корпус: 40 x 35 мм Калибр: 1210, электромеханический Запас хода: от 8 до 18 лет

/

145

146

/

Д РА ГО Ц Е Н Н О С Т И

Твердая валюта

Основатель ювелирного бренда Darvol Дарья Волкова рассказала о трендах на рынке драгоценных камней и грамотных инвестициях.

4,59 карата

«Грозовая» шпинель инвестиционной чистоты и качества

Д А Р Ь Я

В О Л К О В А ,

Г Е М М О Л О Г,

И Н В Е С Т О Р

1 .

O Осенью 2018 года неожиданно резко вырос спрос на рубины. Среди прочего на это повлияли слухи о закрытии промышленной добычи рубинов в Бирме. Соответственно, выросли цены на бирманские камни, за ними подтянулись цены на мозамбикские, и это дало импульс к росту всего рынка. Особенно увеличилось количество запросов на рубины топового цвета pigeon blood. Но даже те камни, которые, согласно реестру, не считаются драгоценными, сегодня тоже показывают достаточно хорошую динамику на рынке: турмалины, австралийские опалы, шпинель и более доступный аналог рубина — рубеллит. Хотя рубеллит и стоит в четыре раза дешевле рубина, найти хороший камень не так-то просто: количество дилеров, у которых есть качественные крупные рубеллиты, в 10 раз меньше тех, кто занимается рубинами. Рынок завален самоцветами бледно-розового цвета, а вот за камнями глубокого красного оттенка придется побегать. Так что крупные красные

5

карат

Желтый бриллиант цвета fancy intense yellow

1. Сапфир василькового цвета, 9,97 карата 2. Рубеллит инвестиционного цвета, 12 карат 2 .

рубеллиты сегодня — одно из самых выгодных вложений. Начинать инвестировать в камни можно, располагая суммой $10 000–20 000. Этого хватит, чтобы купить несколько полудрагоценных камней с хорошими рыночными показателями (яркий насыщенный цвет, хорошая огранка, чистота), а через несколько лет продать их и купить что-то более серьезное. Кстати, представление о том, что чем больше камень, тем лучше,

ошибочно, если вы рассчитываете в случае чего быстро и выгодно его перепродать. В продаже таких камней слишком много нюансов. Например, вы можете выставить его на аукцион. В этом случае процесс продажи затянется минимум на полгода, вы заплатите огромные комиссионные, но, главное, камень получит публичность. И если он не уйдет с молотка, то за ним закрепится незавидная репутация. Так что если в ваших планах вложить $6 млн, то лучше всего купить 50–60 камней весом от 3 до 5 карат c таким расчетом, чтобы около 20% из них были топовых характеристик (D, E, F), а остальные — коммерческих (H, VS). ФОТО ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ

ТЕКСТ: ВЯЧЕСЛАВ КОЧУБЕЙ

Forbes Life

#02

П Р О С Т РА Н С Т ВО

Итальянский визионер Бренд Visionnaire — еще один юбиляр этого года.

Гостиную Bastian Visionnaire создал совместно с дизайнером Мауро Липпарини. Сотрудничество с именитыми дизайнерами — отличительная черта бренда

Слева: шезлонг Sveva, Visionnaire Home Philosophy Справа: инкрустированное панно Farfalla, Visionnaire Home Philosophy

В 2019-м итальянский бренд Visionnaire отмечает 15-летие. Все это время его креативный директор Элеонора Кавалли остается приверженкой идеи тотал-лука, когда интерьер создают, отталкиваясь от образа жизни клиентов, а не конкретных предметов. Правило действует в любом пространстве, будь то квартира, яхта или частный самолет. В честь юбилея Visionnaire выпустил коллекцию Anniversary, в работе над ней приняли участие такие дизайнеры, как Алессандро Ла Спада, Роберто Лаццерони и Марко Пива. ФОТО ИЗ АРХИВА ПРЕСС-СЛУЖБ

/

147

148

/

Н О В О С Т И

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОШИВ STEFANO RICCI Услуга индивидуального пошива Stefano Ricci предлагает действительно безграничные возможности: с учетом особенностей фигуры клиента флорентийские портные модного бренда сошьют не только костюм или рубашку — в московском бутике Srefano Ricci можно оформить заказ и на верхнюю одежду, и на обувь, и на любой другой предмет гардероба. Ограничений нет и на выбор материалов. Предпочитаете экзотическую кожу вроде аллигатора или хотите утеплиться джемпером из шерсти викуньи? Без проблем. Ну а в том, что процесс работы с клиентами в Москве ничуть не уступает аналогичному предложению в итальянских бутиках марки, в марте дизайнер Стефано Риччи убедился лично.

ТЕКСТ: ВЯЧЕСЛАВ КОЧУБЕЙ. ФОТО DR

Н О В О С Т И

/

149

СУПЕРЪЯХТА BENETTI Шестипалубная яхта Project FB-277 со стальным корпусом и надстройкой из алюминия, построенная итальянской верфью Benetti в сотрудничестве с компанией Imperial Yachts, обещает стать одной из самых больших чартерных суперъяхт на рынке. Для Benetti же длина яхты (107 м) и вовсе стала рекордной. Арендовать Project FB-277 для путешествия можно будет уже в конце лета через компанию Imperial.

КОНЦЕПТ-СТОР ECCO На Петровке открылся концептуальный магазин Ecco, где представлена не только весенне-летняя коллекция обувного бренда из Дании, но и лимитированные модели, найти которые можно исключительно здесь.

НОВАЯ КОЛЛЕКЦИЯ ВАRRETT Классические модели обуви — дерби, лоферы, броги, монки, оксфорды и челси — этой весной примеряют экстравагантные оттенки бургунди, охры и глубокого синего. Впрочем, и любители более традиционных цветовых вариаций не останутся внакладе. В любом цвете у каждой пары двойная кожаная подошва.

УКРАШЕНИЯ ROBERTO BRAVO Миниатюрные украшения Naviblue с паве из голубых бриллиантов оригинальной огранки Roberto Bravo полны нежности. Легкие украшения природных органических форм изящно, словно бабочки, рассаживаются по пальцам и запястьям своей владелицы, а романтический голубой отблеск зовет в романтическое приключение.

150

/

Н О В О С Т И

ОБУВЬ РУЧНОЙ РАБОТЫ ARTIOLI Работа над каждой парой Artioli состоит по меньшей мере из 200 этапов, а в ход идут самые ценные материалы. Большое внимание уделяется не только внешнему виду, но и удобству, оттого обувь кажется невесомой.

НОВАЯ НАГРАДА ECOLE HÔTELIÈRE DE LAUSANNE Школа гостиничного менеджмента Лозанны (Ecole Hoteliere de Lausanne, EHL) заняла первое место среди университетов гостиничного бизнеса и организации досуга в рейтинге QS World University 2019 года. Кроме того, в этом году школа отметила свое 125-летие, а также была награждена звездой Michelin.

КРОССОВКИ DOUCAL'S Итальянская марка продолжает развивать линейку спортивной обуви. При этом, несмотря на кажущуюся простоту моделей, подход к их созданию у Doucal's такой же серьезный, как и при производстве классической обуви. Кроссовки на каждый день выполнены из мягкой кожи с легкой каучуковой подошвой.

НОВЫЙ САЛОН SKIN SPA CLARINS На территории аэропорта Шереметьево открылся второй салон Clarins Skin Spa. Перед вылетом пассажирам бизнес-залов «Рублев» и «Москва» предлагают на выбор семь 30-минутных программ ухода для лица, зоны декольте, шеи и плеч или же четыре часовые программы со средствами Clarins для лица.

АВТОПРОБЕГ НА JAGUAR I-PACE Первый электрический динамичный кроссовер Jaguar I-Pace совершил пробег из Москвы в Санкт-Петербург. На маршруте длиной более 700 км электрокар истратил около 2,5 полного заряда батареи, удерживая среднюю скорость на уровне 90–110 км/ч. Тем самым компания Jaguar Land Rover доказала, что электрокарам есть место на российских дорогах и им не страшна наша зима.

ТЕКСТ: ВЯЧЕСЛАВ КОЧУБЕЙ. ФОТО DR

Н О В О С Т И

ИТАЛЬЯНСКИЕ ТКАНИ HENDERSON В 2012 году марка Henderson объединила свои усилия с Albini Group, одним из крупнейших производителей ткани в Европе. Свою историю компания отсчитывает с 1876 года, а во главе Albini Group сегодня стоит Сильвио Альбини, представитель пятого поколения семьи Альбини. Казалось бы, преемственность поколений и сохранение традиций — главное, на что должна упирать итальянская компания с полуторавековой историей, но Сильвио Альбини предпочитает говорить об инновациях и постоянном движении вперед. Например, низкотемпературная обработка сырья на производстве ткани Natural Stretch Albini позволяет добиться особой эластичности полотна, благодаря чему рубашки из этой ткани отличаются превосходной посадкой по фигуре. Или взять продукцию бренда Thomas Mason, который стал частью Albini Group в 1992 году, хотя сам Томас Мэйсон открыл мануфактуру на северо-западе Англии еще в 1796-м. Так вот, ткани из коллекции Journey

/

151

c параллельными волокнами не мнутся и на протяжении долгого времени сохраняют цвет. Рубашки из материалов Albini и Thomas Mason пополнили весенне-летнюю коллекцию Henderson. Тем временем инновации Albini Group не ограничиваются только усовершенствованием свойств продукции. Приоритетное направление для компании — движение в сторону устойчивого развития. На производстве Сильвио Альбини устанавливает солнечные батареи, а мануфактура, расположенная на берегу реки, вовсю использует энергию водного потока. Albini Group также пристально следит за разработками молодых ученых и тесно сотрудничает со студентами профильных вузов. И надо сказать, что самого Альбини нисколько не пугает развитие таких революционных направлений, как 3D-печать, которая может сильно встряхнуть текстильную отрасль. Сильвио Альбини уверен, что главное — быть готовым к изменениям: «Если будущее за 3D-печатью, то первый подобный станок должен появиться у нас».

152

/

ЛИРИКА

ДОРОГИЕ НАШИ

Топ-5 самых важных продаж современного русского искусства за последние 15 лет, по мнению Владимира Овчаренко. Цены включают комиссии аукционов.

В Л А Д И М И Р

О В Ч А Р Е Н К О ,

В Л А Д Е Л Е Ц O V C H A R E N K O , Д О М А

ГА Л Е Р Е И А У К Ц И О Н Н О Г О

V L A D E Y

С О В Р Е М Е Н Н О Г О

И

Я Р М А Р К И И С К У С С Т В А

D A ! M O S C O W

€1 433 817

€445 731

€3 877 058

«Слава КПСС», Эрик Булатов

«Жук», Илья Кабаков

«Солдаты», Семен Файбисович

аукцион Phillips de Pury & Co, 2008

аукцион Phillips de Pury & Co, 2008

аукцион Phillips de Pury & Co, 2007

Большинство российских рекордсменов — реалистичная живопись, то, к чему привык глаз коллекционера, воспитанного в советской школе. Второй вариант этой работы в 2016 году подарен коллекционерами Екатериной и Владимиром Семенихиными Центру Помпиду.

Самая дорогая картина за всю историю российского современного искусства. Купил картину Вячеслав Кантор (Forbes №29, $3,7 млрд), президент Европейского еврейского конгресса, создатель музея искусства авангарда МАГМА.

В 2007–2008 годах было продано три работы Файбисовича по схожим ценам. И до сих пор мы не знаем, кто их купил. Во время подготовки ретроспективы Файбисовича в Третьяковке мы обратились через аукционный дом к покупателю с просьбой предоставить работы для выставки, но он отказался, сохранив полную анонимность.

€42 000

€312 500

«С вилами», Олег Целков,

Триптих «Адам и Ева», Владимир Янкилевский

аукцион Vladey «Все по 100», 2015

аукцион Vladey, 2017

Рекорд первого из наших аукционов «Все по 100». Знак, что модель, которую мы придумали, сработала — картина выросла с первоначальных €100 в 420 раз. Целков — любимчик коллекционеров. Его работы — «морды», как он их называет, юморные, как и он сам.

Это рекорд для художника — нам как аукциону есть чем гордиться. Уникальная работа раннего периода, за которую развернулась настоящая борьба. На следующий день после аукциона мне позвонили два коллекционера и сказали, что жалеют, что не пошли дальше в торгах и не купили работу дороже.

+7 (495) 565-32-06