العمران والعمارة والتكيف مع التغيير

‫بسم هللا الرحمن الرحيم‬

‫العمران والعمارة والتكيف مع التغيير‬ ‫تأثير مشروعات البنية التحتية على وسط المدينة‬ ‫د‪ .‬ياسر محجوب‬ ‫قسم العمارة والتخطيط العمرانى‬ ‫كلية الهندسة ‪ -‬جامعة قطر‬

‫العمران والعمارة والتكيف مع التغيير‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫‪.4‬‬

‫‪.5‬‬ ‫‪.6‬‬

‫‪.7‬‬

‫التغير المناخى – االبعاثات الحرارية‬ ‫التغير االقتصادى – البترول والثروات‬ ‫التغير السياسى – الثورات واالرهاب‬ ‫التغير الديموغرافى – السكان والهجرات‬ ‫التغير التكنولوجى – االتصاالت واالنترنت‬ ‫التغير الثقافى – العولمة والحضارات‬ ‫التغير االجتماعى – العدالة االجتماعية وذوى القدرات الخاصة‬

‫العمران والعمارة والتكيف مع التغيير‬ ‫‪.1‬‬

‫انكماش المدينة‪ :‬المرونة والقدرة على االنكماش‬

‫‪.2‬‬

‫العودة الى وسط المدينة‪ :‬زيادة الكثافة العمرانية فى المناطق‬ ‫القائمة داخل المدينة‬

‫‪.3‬‬

‫وسائل النقل الجماعى‪ :‬االعتماد على وسائل النقل الجماعى‬ ‫لتقليل االنبعاثات الحرارية والتغير المناخى‬

‫•‬ ‫•تأأرثر تطأأور المدينأأة الخليجيأأة منأأذ منتصأأ‬ ‫القأأأرن العنأأأرين بمخططأأأات واسأأأأتراتيجيات‬ ‫تنفيذ تلك المنروعات العمالقة والتأى سأاهمت‬

‫لسأأأنوات طويلأأأة فأأأى اضأأأعا‬

‫منأأأاطق وسأأأط‬

‫المدينأأة التقليديأأة وتأأدهورها ناأأرا العتمادهأأا‬ ‫علأأأأأى توفيرهأأأأأا طأأأأأرق للسأأأأأيارات الخاصأأأأأة‬

‫ونأأبكات مواصأأالت ومنأأاطق جديأأدة متطأأورة‬ ‫خأأأأارم المدينأأأأة‪ ،‬ممأأأأا وفأأأأر فأأأأر‬

‫اسأأأأتثمار‬

‫عقارى وتجارى كبيرة بعيدا عن وسط المدينأة‬ ‫القديمة‪.‬‬

‫• تعتبر منروعات البنية التحتية العمالقة مأن‬ ‫الاواهر الحديثة فى المدن الخليجية التى بدأت‬ ‫منأأأذ منتصأأأ‬

‫القأأأرن العنأأأرين‪ .‬فبعأأأد اهأأأور‬

‫الأأأنفط ور بأأأة الأأأدول الخليجيأأأة فأأأى تحسأأأين‬ ‫الارو‬

‫المعينية لسكانها عن طريأق تطأوير‬

‫مأأدنها التقليديأأة‪ ،‬اتجهأأت دول الخلأأيع العربأأى‬

‫الى تنفيذ العديأد مأن منأروعات البنيأة التحتيأة‬ ‫العمالقة من طأرق ونأبكات مواصأالت عامأة‬ ‫ومحطأأات كهربأأا وصأأر‬ ‫عامة وخالفه‪.‬‬

‫صأأحى وخأأدمات‬

‫• ادى االبتعاد عن وسأط المدينأة التقليديأة الأى‬

‫تدهور العديأد مأن مناطقهأا الحضأرية واختفأا‬ ‫معالمها التراثية التأى حلأت محلهأا منأروعات‬ ‫عقارية ضخمة ومبانى استثمارية ومنروعات‬ ‫حديثأأأأة ناأأأأرا لزيأأأأادة قيمأأأأة االراضأأأأى بتلأأأأك‬ ‫المناطق ومواقعها االستراتيجية المتميزة‪.‬‬ ‫• نتيجأأأة ابتعأأأاد السأأأكان االصأأأليين والطبقأأأات‬ ‫الميسأأورة عأأن السأأكن بوسأأط المدينأأة واالتجأأا‬

‫للسكن فى المناطق الجديدة المخصصأة للسأكن‬ ‫الخأأأأا‬

‫والفأأأأيالت والمنأأأأروعات العقاريأأأأة‬

‫الجديدة‪ ،‬نغلت العمالة المهاجرة الفقيرة العديد‬ ‫مأأأن المبأأأانى التقليديأأأة ممأأأا ادى الأأأى تأأأدهور‬ ‫العمران والبيئة الحضرية‪.‬‬

‫• مأأأرت الدوحأأأة بتغيأأأرات عمرانيأأأة سأأأريعة منأأأذ‬ ‫منتص أ‬

‫القأأرن العنأأرين نتيجأأة لتنفيأأذ العديأأد مأأن‬

‫منأأروعات البنيأأأة التحتيأأأة التأأأى ادت الأأأى توسأأأعها‬

‫السريع‪.‬‬ ‫• تنأأهد الدوحأأة حاليأأا تنفيأأذ العديأأد مأأن منأأروعات‬

‫البنيأأأة التحتيأأأة العمالقأأأة التأأأى سأأأو‬

‫تأأأ دى الأأأى‬

‫تغيأأأأرات اسأأأأرا و اختفأأأأا المزيأأأأد مأأأأن المنأأأأاطق‬ ‫الحضأأرية التقليديأأة والتاريخيأأة التأأى تمثأأل مراحأأل‬

‫تاريخية هامة فى تطور المدينة‪.‬‬ ‫• تعتبأأر اكثأأر هأأذ المنأأاطق تهديأأدا تلأأك التأأى تقأأع‬

‫داخل وسط المدينة القديمة والتى هى بحاجة للحفاا‬ ‫وإعأأادة احيائهأأا ناأأرا لمأأا تمثلأأه مأأن قيمأأة تاريخيأأة‬ ‫وإنسانية لتطور البيئة الحضرية فى المدينة‪.‬‬

‫• تنأأأاقش هأأأذ الورقأأأة اهميأأأة االسأأأتفادة مأأأن‬ ‫منأأأروعات البنيأأأة التحتيأأأة فأأأى تأأأوفير فأأأر‬ ‫جيأأدة يحيأأأا وسأأأط المدينأأة اذا تأأأم اسأأأتغاللها‬ ‫بنأأكل مناسأأب مأأن خأأالل منأأروعات تصأأميم‬ ‫حضأأأرى تسأأأتفيد مأأأن هأأأذ المنأأأروعات فأأأى‬

‫مشروعات معمارية‬ ‫‪Architectural Projects‬‬

‫انعاش قلب المدينة الحضري‪.‬‬ ‫• ان منروعات البنية التحتية العمالقة بحاجأة‬

‫مشروعات تصميم حضرى‬ ‫‪Urban Design Projects‬‬

‫الى هذ المنروعات الحضأرية المعأددة داخأل‬ ‫وخأأأأأارم وسأأأأأط المدينأأأأأة لتحقيأأأأأق االسأأأأأتفادة‬

‫مشروعات بنية تحتية‬ ‫‪Infrastructure Projects‬‬

‫القصوى من هذ االستثمارات الهائلة وضأمان‬ ‫استدامتها االقتصادية والثقافية واالجتماعية‪.‬‬

‫االطار العام لالستفادة من مناريع البنية التحتية‬

‫مقترحااات مشااروعات تخطاايط حضاارى لوسااط‬

‫مدينة الدوحة‬ ‫• ومأأأن خأأأالل هأأأذا االطأأأار الناأأأري ‪ ،‬تقأأأوم‬ ‫مجموعات من طالب وطالبات الماجسأتير فأى‬ ‫التصأأميم والتخطأأيط الحضأأرى بقسأأم العمأأارة‬ ‫والتخطأأيط العمرانأأى ‪ ،‬كليأأة الهندسأأة ‪ ،‬جامعأأة‬

‫قطأأر بدراسأأة عأأدد مأأن منأأاطق وسأأط مدينأأأة‬ ‫الدوحأأأأأأأأة وتقأأأأأأأأديم منأأأأأأأأروعات متكاملأأأأأأأأة‬ ‫لالستراتيجيات والتنريعات المقترحة للتطوير‬

‫الحضأأرى والحفأأاا علأأى التأأرا عأأن طريأأق‬ ‫تطبيأأق اسأأتراتيجيات اعأأادة االحيأأا والتنميأأة‬ ‫النأأاملة المسأأتدامة لهأأذ المنأأاطق الفريأأدة فأأى‬ ‫الدوحأأة كجأأز مأأن مقأأرر تنأأريعات التخطأأيط‬ ‫العمرانأأأأأى الأأأأأذى يقأأأأأوم بتدريسأأأأأه د‪ .‬ياسأأأأأر‬ ‫محجوب‪.‬‬

‫•‬

‫•تهد‬

‫المنروعات الى تقأديم االسأتراتيجيات‬

‫والتنأأأريعات المسأأأتدامة التأأأس تسأأأمي بتحويأأأل‬

‫منطقة وسط المدينة إلى بيئة صالحة للحياة من‬ ‫الجوانأأأب االجتماعيأأأة والماديأأأة واالقتصأأأادية‪،‬‬ ‫وضأأمان تجربأأة حياتيأأة ذات جأأودة عاليأأة فأأس‬

‫مكان تراثى جذاب يحترم جميع مطالب الفئات‬ ‫العمرية فس نهع مستدام‪.‬‬

‫المشروع األول ‪ :‬التنمية الموجهة نحو دعم النقل‬ ‫الجماعي‬

‫المشروع األول ‪ :‬التنمية الموجهة نحو دعم النقل الجماعي‬

‫• تهد‬

‫هأذ الدراسأة الأى االسأتفادة مأن منأروعات نأبكات‬

‫المواصالت العامة والنقل الجماعى‪ ،‬وخاصة الريأل‪ ،‬لتحقيأق‬ ‫استراتيجيات التنمية الموجهة نحو دعم النقل الجماعس‪.‬‬

‫•تعتمد التنمية الموجهة نحو دعم النقل الجماعس على تطأوير‬ ‫المنأأاطق المحيطأأة بالمحطأأات و تغييأأر اسأأتخدامات المنطقأأة‬ ‫السأأكنية والتجاريأأة لتحقيأأق أقصأأى قأأدر مأأن وصأأول وسأأائل‬

‫النقأأل العأأام اليهأأا و تحقيأأق نسأأب تطأأوير عاليأأة الكثافأأة حأأول‬ ‫المحطات‪ ،‬وزيادة كثافة التطوير حول المركز الذى يقع عادة‬ ‫داخأأل دائأأرة نص أ‬

‫قطرهأأا مأأن ‪ 800-400‬م‪ ،‬حي أ يعتبأأر‬

‫هأأأذا النطأأأاق االنسأأأب للمنأأأاة الأأأذى يعتمأأأد علأأأى الاأأأرو‬ ‫المناخية والعمرانية‪.‬‬ ‫•ضأأم فريأأق الدراسأأة كأأل مأأن‪ :‬النأأيما الختيأأار و رنأأا وادى‬

‫ومريم نربجى ونجيبة عبد هللا‪.‬‬

‫نطاق التنمية الموجهة نحو دعم النقل الجماعي‬

‫• ان إيجاد مراكز تنمية متعددة االسأتخدامات (سأكنس‪،‬‬ ‫ادارى‪ ،‬تجأأأاري‪ ،‬ترفيهأأأس‪ ،‬خأأأدمس ‪ )...‬حأأأول مراكأأأز‬ ‫ومحاور النقل العام الجماعس يحقق رفع نسأبة اسأتخدام‬ ‫األنأأخا‬

‫المقيمأأين حأأول هأأذ المراكأأز المسأأتخدمين‬

‫لوسأأائل النقأأل ضأأمن هأأذا المحأأور فأأس الأأرحالت التأأس‬

‫يقومون بها يوميأا‪ ،‬بمأا يأ دي إلأى التقليأل مأن اسأتخدام‬ ‫السيارة الخاصة والتخفي‬

‫من حدة االزدحام المروري‬

‫وتقليأأل انبعأأا الملوثأأات مأأن عأأوادم السأأيارات وإيجأأاد‬

‫بيئة صحية تعتمد على المنأس والحركأة بايضأافة إلأى‬ ‫تحقيأأق عائأأد أفضأأل لالسأأتثمارات وتأأوفير منأأاز لمزيأأد‬ ‫مأأن االننأأطة االقتصأأادية وتأأوفير فأأر‬

‫عمأأل يسأأهل‬

‫الوصأأول إليهأأا ومأأني قيمأأة مضأأافة للمنأأاطق المحيطأأة‬ ‫بتلك المراكز والمحاور‪.‬‬

‫•وقد القى هذا النوا من التنمية الذي يهد‬

‫إلى الرفأع‬

‫مأأن كفأأا ة أنامأأة النقأأل العأأام الجمأأاعس وزيأأادة عأأدد‬ ‫مستخدميها نجاحا كبيرا فس مدن عدة‪ ،‬مثل هونغ كونأغ‬ ‫الأأذي جعأأل ناأأام المتأأرو لأأديها مأأن أكثأأر أنامأأة العأأالم‬ ‫كفأأأا ة وأحأأأد األنامأأأة القليلأأأة للنقأأأل العأأأام التأأأس تحقأأأق‬

‫أرباحأأأا علأأأى مسأأأتوى العأأأالم‪ ،‬وفأأأس مدينأأأة بورتالنأأأد‬ ‫األمريكية أدى تبنس هذا النمط من التنمية إلأى اسأتخدام‬ ‫‪ % 30‬من سأكان المنأاطق المحيطأة بمحطأات المتأرو‬

‫لهذ النبكة من وسائل النقل العام‪ ،‬كما أن هيئة الطرق‬ ‫والمواصالت فس مدينة دبس تعتزم تنفيأذ منأروا يرخأذ‬ ‫بهذا التوجه من خالل إعادة تخطأيط المنأاطق المحيطأة‬ ‫بمحطأأأات المتأأأرو وتطويرهأأأا حسأأأب مبأأأادى التنميأأأة‬ ‫الموجهأأة نحأأو تنأأجيع النقأأل الجمأأاعس‪ ،‬وجعلهأأا أنأأبه‬ ‫بمدن صغيرة خاليا تقريبا من المركبات‪.‬‬

‫منطقة الدراسة‬

‫• ركأأأزت الدراسأأأة علأأأى محطأأأة الدوحأأأة الجديأأأدة‬ ‫كرحدى حاالت محطات المترو القريبأة مأن المحطأة‬ ‫الرئيسأأية فأأى منأأيريب وتقأأع علأأى الخأأط االحمأأر‬

‫المزمع االنتهأا منأه قبأل كأرع العأالم ‪ 2022‬وتقأع‬ ‫داخل نطاق عمرانى قائم‪.‬‬ ‫•ركزت الدراسة علأى منطقأة نصأ‬

‫قطرهأا ‪400‬‬

‫متأأر‪ ،‬او مأأا يعأأادل ‪ 5‬دقأأائق منأأى‪ ،‬مأأا بأأين نأأارا‬ ‫المطار و الطريق الدائرى ب‪.‬‬ ‫•تحتأأأوى المنطقأأأة علأأأى كثافأأأة مرتفعأأأة نسأأأبيا مأأأن‬

‫االستخدامات السكنية والتجارية المطلة على الطرق‬ ‫الرئيسية‪.‬‬ ‫•كان من اهم التحديات احتأوا الموقأع علأى العديأد‬

‫مأأن المبأأانى السأأكنية مأأع عأأدد قليأأل مأأن الممأأرات‬ ‫التجاريأأأأة‪ ،‬وافتقأأأأار الموقأأأأع بنأأأأكل عأأأأام للتسلسأأأأل‬ ‫الهرمس فس توزيع كثافة واستخدام األراضس‪.‬‬

‫موقع محطة الدوحة الجديدة‬

‫موقع محطة الدوحة الجديدة‬

‫• أهداف الدراسة‬ ‫‪.1‬‬

‫دراسأأة منطقأأة الدوحأأة الجديأأدة وتطبيأأق‬ ‫استراتيجيات التنميأة الموجهأة نحأو دعأم‬ ‫النقل الجماعس‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫تطأأوير المنطقأأة كمركأأز حأأس ننأأط مأأع‬

‫تحسأأين جأأودة نوعيأأة الحيأأاة الحضأأأرية‬ ‫والمقيأأأأأأأاع البنأأأأأأأري واالسأأأأأأأتخدامات‬ ‫المختلطة وتعزيز النعور بالمكان‪.‬‬

‫‪.3‬‬

‫تحويل النطاق الحضري وزيادة الكثافأة‬ ‫وتحسأأين الطأأرق لتنأأجيع المنأأاة وخلأأق‬ ‫مجال عام ايجابى‪.‬‬

‫تتنوا حالة المبانى المحيطة بين القديم والحدي ‪.‬‬

‫• االستراتيجيات المقترحة‬

‫‪ -1‬تعزيز روح المكان‪:‬‬ ‫ماان أجاال ءنشااا نطاااق مكااانى ءنسااانى يتميااز بااروح المكااان يجا‬ ‫التركيز على الجودة والتفرد من خالل تنفيذ االستراتيجيات التالية‪:‬‬ ‫(‪ )1‬تطوير محطة العبور كنقطة اتصال داخل الحس‪.‬‬ ‫(‪ )2‬تغيير استخدامات األراضس نرق منطقة المحطة‪.‬‬ ‫(‪ )3‬تحديد مساحات عامة مفتوحة بالقرب من محطات النقل لتنجيع التفاعل العام‪.‬‬ ‫(‪ )4‬خلق استخدامات مختلطة فس األماكن العامة والخاصة على طول النارا‪.‬‬

‫(‪ )5‬تقليأأأأل عأأأأرع النأأأأوارا الداخليأأأأة الأأأأى ‪ 9‬امتأأأأار بمأأأأا يسأأأأمي بزيأأأأادة الطأأأأول‬ ‫واالستخدامات المختلطة‪.‬‬ ‫(‪ )6‬المحافاأأة علأأى نسأأبة ارتفاعأأات المبأأانى بالنسأأبة لعأأرع النأأارا ‪ 5 :1‬أو أقأأل‬ ‫لتعزيز استخدام النوارا فس المناطق السكنية الداخلية‪.‬‬ ‫(‪ )7‬السماح بالبنا أمام النوارا لتحسين بيئات المناة وعمل واجهات جذابة‪.‬‬ ‫(‪ )8‬توجيه المبانى السأكنية ناحيأة النأرق لضأمان سأالمة وحيويأة الصأحة العامأة مأن‬ ‫خالل التوجيه الطبيعى‪.‬‬ ‫(‪ )9‬الحد من وصول السيارات وتنجيع استخدام المناة‪.‬‬ ‫(‪ )10‬إننا التميز الفريد من خالل تعزيز األننطة فس المنطقأة مأن تقأديم اسأتخدامات‬ ‫جديدة للمننآت القائمة بقصد ابراز استخداماتها فى المجال العام‪.‬‬

‫اسكتنات توضيحية للتغييرات المقترحة لمحطة الدوحة الجديدة‪.‬‬

‫• االستراتيجيات المقترحة‬

‫‪ -2‬مزج استعماالت األراضي‪:‬‬ ‫تطوير محور النشاط تعتمد ءلى حد كبير على التوزيع المناس‬‫لألرض ذات االستخدامات المختلطة بالقر‬ ‫التدابير الواجب اتباعها لتحقيق أهدا‬

‫من المحطة‪ .‬وتنمل‬

‫ما يلى‪:‬‬

‫(‪ )1‬ضمان االنتقال من استعماالت األراضس من تجاري إلى سكنس بعيدا عن المحطة‪.‬‬ ‫(‪ )2‬تحويل استخدامات األراضس السكنية الموجودة على مقربة من منطقة المحطة‬

‫للمكاتب والترفيه والمساحات المفتوحة والتجارية‪.‬‬ ‫(‪ )3‬زيادة النناط داخل محيط المحطة عن طريق إدخال استخدامات جديدة لألراضس‪.‬‬ ‫(‪ )4‬ايبقا على الفندق والمسجد ليكونا بمثابة معالم أو مولدات للنناط والحركة‪.‬‬ ‫(‪ )5‬تنجيع االستخدامات المختلطة مع أقصى قدر من استغالل االراضى ‪٪70-60‬‬ ‫مع الحد األدنى من الردود من جانبى نارا المطار و‪ 5‬امتار على طول النوارا‬ ‫الداخلية‬ ‫(‪ )6‬عمل مزيي أفقس ورأسى فى استخدامات األراضس على طول نارا المطر و‬ ‫الطريق الدائرى ب‪.‬‬ ‫(‪ )7‬السماح بتوفير األراضس مختلطة االستخدامات فس نفع المبنى (تجارى ‪ +‬مكاتب‬ ‫‪ +‬سكنى)‬ ‫(‪ )8‬تحديد المساحات المفتوحة والمتنزهات والتركد من أن جميع استعماالت األراضس‬ ‫المقترحة متوافقة مع محيط استخدامات األراضس‪.‬‬

‫اسكتنات توضيحية للتغييرات المقترحة لمحطة الدوحة الجديدة‪.‬‬

‫• االستراتيجيات المقترحة‬

‫‪ -3‬زيادة الكثافة العمرانية‪:‬‬ ‫ءن زيادة الكثافة العمرانية تضمن الكفا ة في توزيع الخدمات وتعزيز‬ ‫استخدام وسائل النقل العام‪ .‬يج أن تطبق االستراتيجيات التالية لتحقيق‬ ‫كثافة عمرانية في منطقة الدوحة الجديدة‪:‬‬ ‫(‪ )1‬الحفاا على كثافة عالية قرب المحطة واالنتقال إلى كثافة اقل فس داخل الحس‪.‬‬ ‫(‪ )2‬الحفاا على الحد األقصى الرتفاا المبانس إلى ‪ 7‬ادوار والحد األدنى من طابقين على طول حدود‬ ‫المنطقة‪.‬‬ ‫(‪ )3‬تنجيع المبانس متعددة االستخدامات ومتفاوتة االرتفاعات المنخفضة من ناحية المحالت التجارية بالطابق‬ ‫األرضس‪ ،‬يليها مستويين من المكاتب أعالها و اربعة مستويات من المبانس السكنية فس األعلى‪.‬‬ ‫(‪ )4‬تيسير حركة المارة من خالل الجسور التى تربط المبانس القريبة من اماكن عبور المناة‪.‬‬ ‫(‪ )5‬االحتفاا بنبكة طرق ونوارا تضمن مسافة المنس المقبولة‪.‬‬ ‫(‪ )6‬تقييد مناطق وقو‬

‫السيارات بالقرب من المحطة مع توفير أماكن وقو‬

‫للسيارات تحت األرع‪.‬‬

‫(‪ )7‬تعزيز التكامل بين العناصر المختلفة من خالل توفير المرافق مثل الحدائق واالماكن العامة‪.‬‬ ‫(‪ )8‬تحديد المواق‬

‫السطحية بعيدا عن النوارا وتصميمها على هيئة مجموعات صغيرة تفصل بينها حدائق‪.‬‬

‫(‪ )9‬تنجيع استخدام المساحات المنتركة لوقو‬ ‫مناسبة لمواق‬

‫اسكتنات توضيحية للتغييرات المقترحة لمحطة الدوحة الجديدة‪.‬‬

‫السيارات على ان يقتصر وقو‬

‫السيارات‪ ،‬وبرامع السيارات المنتركة‪ ،‬وتحديد أسعار‬

‫السيارات على نارا المطار‪.‬‬

‫• االستراتيجيات المقترحة‬

‫‪ -4‬ءنشا األماكن العامة‪:‬‬ ‫االماكن العامة هى العمود الفقري الرئيسي لتجعل المنطقة مشجعة للمشاة‬ ‫والسير‪ .‬ال بد من تنفيذها إلنشا شوارع للمشاة فقط حس اإلرشادات التالية‪:‬‬ ‫(‪ )1‬وضع نارا المطار ضمن المقياع البنري من خالل اضافة األروقة ذات مع ارتفاا أقصى ‪3‬‬ ‫ادوار‪ ،‬مع تعديل صيا ة واجهات المبانى‪.‬‬ ‫(‪ )2‬زيادة اننطة المطاعم والمقاهس لزيادة التفاعل بين المناطق العامة والخاصة‪.‬‬ ‫(‪ )3‬تجنب التلو‬ ‫وتوفير موق‬

‫البصرى عن طريق تجنب وضع اماكن انتاار السيارات بالقرب من منطقة المحطة‬

‫سيارات تحت األرع وترك السطي للمطاعم والساحات المفتوحة‪.‬‬

‫(‪ )4‬توفير حديقة مفتوحة بجانب المحطة كامتداد للنارا‪.‬‬ ‫(‪ )5‬تنجيع االستخدامات المتعدد للساحات الحضرية فى اوقات مختلفة وبصفة م قتة لتعزيز تجارة‬ ‫التجزئة الننطة االستعماالت المدنية االخرى‪.‬‬ ‫(‪ )6‬المساهمة فس سالمة وحيوية ونوعية نوارا عبور المناة وتحجيم إضا ة األرصفة للمناة‪.‬‬ ‫(‪ )7‬توفير التوازن البصرى بين البيئة العمرانية والبيئة الطبيعية‪.‬‬ ‫(‪ )8‬توفير طرق كافية لحماية المناة وتقليل المسافات بين مناطق عبور الطريق‪.‬‬

‫•الخالصة‬ ‫•ان التنمية الموجهة نحو دعم النقل الجماعس توفر‪:‬‬ ‫• حافزا للحد من الزحف العمرانى للمدينة‬ ‫• زيادة فى جودة نوعية الحياة وأماكن افضل للعيش والعمل والترفيه داخل المدينة‬ ‫•المزيد من سهولة التنقل وزيادة أعداد ركا المواصالت العامة‬

‫•خفض االزدحام المروري وتحقيق أسلو حياة أكثر صحة ونشاط‪.‬‬ ‫• هناك حاجة للبد فس تطوير المنأاطق المحيطأة بمحطأات متأرو الدوحأة لتحقيأق التنميأة الموجهأة نحأو دعأم النقأل‬

‫الجماعس‪.‬‬

‫المشروع الثاني ‪ :‬الممرات الحضرية‬

‫المشروع الثاني ‪ :‬الممرات الحضرية‬ ‫تهد‬

‫الدراسة الثانية الى االستفادة من منروعات‬

‫البنية التحتية العمالقة المتوقع تنفيذها فى وسط‬ ‫مدينة الدوحة وخاصة نبكات المواصالت العامة‬

‫مثل مترو االنفاق لتطوير ممرات حضرية تساهم‬ ‫فى خلق بيئة حضرية جديدة تربط اجزا المدينة‬ ‫القديمة بالحديثة عن طريق محاور اقتصادية‬

‫واجتماعية وثقافية تعتمد بصفة اساسية على تنجيع‬ ‫السير واحتياجات المناة فى وسط المدينة‪ .‬تساهم‬ ‫الممرات الحضرية فى تنجيع االقتصاديات‬

‫الصغيرة والمتوسطة وتحسين عالقة االنسان‬ ‫بالمكان فى وسط المدينة‪.‬‬ ‫ضم فريق الدراسة كل من‪ :‬المها المالكى ‪ ،‬موزة‬

‫المهندى ‪ ،‬ديما العطار ‪ ،‬ريم عوع‪ ،‬بسمة‬ ‫ابوقلوب ‪ ،‬نسيبة ايربى ‪ ،‬اليفة منيرالدين ‪ ،‬سارة‬ ‫نافع ‪ ،‬فادى ياسين ‪ ،‬سمر زينة و سارة زينة‪.‬‬

‫منطقة الدراسة‬

‫• ركأأزت الدراسأأة علأأى خلأأق ثالثأأة ممأأرات‬ ‫حضأأرية فأأى منطقأأة وسأأط المدينأأة تعمأأل علأأى‬ ‫ربأأط منأأاطق الدوحأأة القديمأأة بالدوحأأة الجديأأدة‬ ‫مأأأن خأأأالل نأأأوارا حمأأأد الكبيأأأر (البنأأأوك) و‬ ‫االصأأم و عبأأد هللا بأأن ثأأانى‪ .‬تتميأأز المنطقأأة‬

‫بتوسطها بين مناطق الدوحأة القديمأة والجديأدة‬ ‫ممأأا ي هأأل المحأأأاور الثالثأأة للعمأأل كممأأأرات‬ ‫حضأأرية تجاريأأة وثقافيأأة واجتماعيأأة متميأأزة‪.‬‬

‫ومن المنتار اننا عدة محطات مترو رئيسية‬ ‫بالقرب من المنطقة و تأوفير عأدد مأن نأبكات‬ ‫المواصالت العامة والجماعية‪.‬‬

‫موقع الممرات الحضرية المقترحة فى وسط مدينة الدوحة‬

‫أهداف الدراسة‬

‫تهأأد‬

‫مقترحأأات المحأأاور الثالثأأة الأأى تحويأأل منطقأأة‬

‫وسأأط المدينأأة الأأى منأأاطق جأأذب للمنأأاة وتقليأأل حركأأة‬

‫سوق واق‬

‫السأأيارات الخاصأأة ومنأأاطق انتاارهأأا واالعتمأأاد علأأى‬ ‫وسائل النقل الجماعى والمتأرو فأى وصأول النأاع الأى‬ ‫وسط المدينة‪.‬‬ ‫أثبتت المنروعات التى تعتمد على حركة المنأاة بعيأدا‬

‫والل ل ة‬

‫عأأن حركأأة السأأيارات فأأى الدوحأأة نجاحهأأا الفأأائق مثأأل‬

‫سأأوق واق أ‬

‫والل ل أ ة وكتأأارا ممأأا ي كأأد الحاجأأة الأأى‬

‫توفير عدد اكبر منها فى مناطق وسأط المدينأة والتقليأل‬ ‫مأأن االعتمأأاد علأأى السأأيارة الخاصأأة وتنأأجيع اسأأتعمال‬ ‫وسأأائل النقأأل الجمأأاعى التأأى تمثأأل اسأأتثمار كبيأأر فأأى‬ ‫البنية التحتية للمدينة‪.‬‬

‫وكتارا‬

‫أهداف الدراسة‬

‫وت كد الدراسة ان نجااح االساتثمارات الهائلاة‬ ‫فااى مشااروعات البنيااة التحتيااة لوسااائل النقاال‬ ‫الجمااااعى يعتماااد علااااى تغييااار اسااااتراتيجيات‬ ‫وسياسااااات التخطاااايط الحضاااارى والعمرانااااى‬ ‫التقليدية التى تضع وسائل النقل الخاصاة قبال‬

‫وسائل النقل الجمااعى وحركاة السايارات قبال‬ ‫حركاااة المشااااة‪ ،‬والتأأأأى هأأأى امتأأأداد لمبأأأأاد‬ ‫التخطأأيط الحضأأرى التقليديأأة التأأى ننأأرت فأأى‬

‫القأأأرن العنأأأرين والتأأأى وضأأأعت مخططأأأات‬ ‫المأأأأدن والمنأأأأاطق الحضأأأأرية للساااايارة قباااال‬ ‫اإلنسان!‬

‫الممر االول‪ :‬شارع االصمخ‬ ‫•قامت مجموعة العمل االولأى بأرجرا المسأي‬ ‫الميدانى لحاالت واستعماالت المبانى والطأرق‬ ‫المحيطأأة وحركأأة السأأيارات لنأأارا االصأأم‬ ‫وتحديد المبانى والمسأاحات الممكأن اسأتغاللها‬

‫الوضع الحالى للنوارا االساسية والفرعية لنارا االصم‬

‫وتطويرهأأأأا‪ .‬يقأأأأدم المقتأأأأرح االول منأأأأروعا‬ ‫متكأأامال بمأأا يضأأمن رفأأع كفأأا ة النأأارا مأأن‬ ‫النواحى االقتصادية والسياحية والثقافية‪.‬‬

‫الوضع القائم والمقترح لنارا االصم‬

‫التراث – الحداثة – المعاصرة‪.‬‬

‫تقع المنطقة التراثية ناحية سوق واق‬

‫وتسأتفيد مأن‬

‫المنأأاطق المفتوحأأة فأأى هأأذ المنطقأأة لخلأأق منأأاطق‬ ‫تجمأأأأع وجلأأأأوع تقليديأأأأة مثأأأأل المقأأأأاهى التراثيأأأأة‬

‫ومحأأالت بيأأع الحأأر‬

‫والمنتجأأات التراثيأأة‪ ،‬وتقأأع‬

‫منطقة الحداثة فى منتص‬

‫النارا وتعكأع الننأاط‬

‫التجأأارى وتخأأدم الفنأأادق السأأياحية‪ ،‬فأأى حأأين تقأأع‬

‫منطقة المعاصرة فى المنطقة الجنوبيأة المطلأة علأى‬ ‫الدوحأأأأأة الجديأأأأأدة وتعكأأأأأع الدوحأأأأأة المعاصأأأأأرة‬ ‫والتكنولوجيا الحديثة واقتصاد المعرفة‪.‬‬

‫يعكأأأع التصأأأميم الحضأأأرى والمعمأأأارى للمنأأأاطق‬ ‫الثالثأأأأة النسأأأأق الخأأأأا‬

‫بكأأأأل منطقأأأأة مأأأأن خأأأأالل‬

‫التصأأميمات المعماريأأة والمأأواد واأللأأوان واألثأأا‬

‫الحضرى وتنسيق المواقع والتقنيات المستخدمة‪.‬‬

‫التصميم المقترح لنارا االصم‬

‫الممر الثانى‪ :‬شارع عبد هللا بن ثانى‬ ‫• تقدمت المجموعة الثانية بمقترح تحويل جز مأن‬ ‫نأأارا عبأأد هللا بأأن ثأأانى الأأى نأأارا منأأاة وتحويأأل‬

‫مسأأار الجأأز المتبقأأى الأأى اتجأأا واحأأد للسأأيارات‬

‫الوضع الحالى للمبانى الجارى اخالئها وإزالتها‬

‫ينتهأأأى فأأأى حديقأأأة ثقافيأأأة حأأأول مركأأأز منأأأيريب‬ ‫الثقافى‪.‬‬

‫•ويوفر المقتأرح سأهولة الوصأول والحركأة للمنأاة‬ ‫فأأى المنأأاطق القريبأأة مأأن محطأأة المتأأرو الرئيسأأية‬ ‫ومنروا منيريب العقارى الضخم‪.‬‬

‫•يعتمأأد المقتأأرح علأأى تأأوفير المسأأاحات الخضأأرا‬ ‫التى يفتقدها وسأط المدينأة مأن خأالل فكأرة الحأدائق‬ ‫الثقافيأأأة المفتوحأأأة التأأأى تنأأأجع علأأأى التقأأأا النأأأاع‬

‫والتبادل الثقافى واالجتماعى‪.‬‬ ‫الوضع القائم والمقترح لنارا عبد هللا بن ثانى‬

‫•الممر الثالث‪ :‬شارع حمد الكبير‬ ‫• ركزت المجموعة الثالثة على نأارا حمأد الكبيأر‬ ‫‪ -‬المعرو‬

‫بنارا البنوك لما يحتويه من عدد كبير‬

‫البنأأوك – الأأذى يمثأأل احأأد المحأأاور االقتصأأادية‬ ‫الهامة فى وسط المدينة‪.‬‬ ‫• قامأأأأت المجموعأأأأة بدراسأأأأة الطأأأأابع المعمأأأأارى‬

‫والحضأأرى للنأأارا وتحديأأد معالمأأه الهامأأة‪ .‬اعتمأأد‬ ‫الحل على تغيير تصميم النارا ليحتأوى فقأط علأى‬ ‫طأأأرق علأأأى الجأأأانبين للسأأأيارات العامأأأة والهامأأأة‬

‫للوصأأأأول الأأأأى البنأأأأوك والمبأأأأانى العامأأأأة وتأأأأوفير‬ ‫المسأأأاحة الباقيأأأة لخلأأأق طريأأأق متوسأأأط يخصأأأ‬ ‫للمناة واألننطة االقتصادية الصغيرة والمتوسطة‪.‬‬

‫• يقأأدم المقتأأرح تغطيأأة للطريأأق ومنأأاطق للجلأأوع‬ ‫ومساحات خضرا مرتبطة بممرات مائية صغيرة‪.‬‬

‫الوضع القائم والمقترح لنارا حمد الكبير‬

‫التصميم الحضرى المقترح لنارا حمد الكبير‬

‫الخالصة‬ ‫•هنأأاك حاجأأة ملحأأة لالسأأتفادة مأأن منأأروعات‬ ‫البنيأأة التحتيأأة العمالقأأأة فأأى تطأأوير المنأأأاطق‬ ‫الحضأأأأرية فأأأأى وسأأأأط المدينأأأأة مأأأأن خأأأأالل‬

‫منأأروعات تخطأأيط حضأأرى للمحافاأأة علأأى‬ ‫هذ المرحلة الفريدة من تاري البيئة الحضرية‬ ‫فأأأس الدوحأأأة بمأأأا يضأأأمن اسأأأتدامتها الثقافيأأأة‬

‫واالجتماعيأأأأة واالقتصأأأأادية‪ ،‬حيأأأأ ال يكفأأأأى‬ ‫الحفاا على المبانى المنفردة ولكن يج العمل‬ ‫علاااى الحفاااام علاااى منااااطق حضااارية كاملاااة‬ ‫وءعادة احيائها‪.‬‬

‫المشروع الثالث‪ :‬الحفام على المناطق التراثية‬

‫المشروع األول‪ :‬الحفام على المناطق التراثية‬ ‫• تهأأأأأأأد‬

‫الدراسأأأأأأأة االولأأأأأأأى الأأأأأأأى اسأأأأأأأتحدا‬

‫اسأأأأأتراتيجيات للحفأأأأأاا علأأأأأى المنأأأأأاطق التراثيأأأأأة‬ ‫المتأأأأدهورة وتحسأأأأين نوعيأأأأة الحيأأأأاة فأأأأى البيئأأأأة‬ ‫العمرانية والتس من نرنها تعزيأز التجربأة اينسأانية‬

‫واسأأأأتخدام الفضأأأأا ات العمرانيأأأأة وجعأأأأل المنطقأأأأة‬ ‫م هلة الن تكون منطقة جأذب سأياحس وطنأس تمثأل‬ ‫مرحلة هامة من مراحل تطأور البيئأة العمرانيأة فأس‬

‫الدوحة ‪ ،‬بايضأافة الأى تحقيأق التنأوا فأى االمكأان‬ ‫التراثيأأة الجذابأأة لجميأأع الفئأأات العمريأأة باسأأتخدام‬ ‫منهع نامل مستدام‪.‬‬

‫•ضأأم فريأأق الدراسأأة كأأل مأأن‪ :‬عبأأد هللا القحطأأانى‪،‬‬ ‫آمنأأة الجيهأأانى‪ ،‬ايأأال النأأاويش‪ ،‬رنأأا عأأوع‪ ،‬دالل‬ ‫حرب‪ ،‬ندى محمد و اسرا مولتو‪.‬‬

‫منطقة الدراسة‬

‫• تقع المنطقة المعروفة باسأم منأيرب القديمأة‬ ‫‪ ،‬بأأأأالقرب مأأأأن المنأأأأروا العقأأأأارى الهائأأأأل‬ ‫”منأأأيريب قلأأأأب الدوحأأأأة“ فأأأأس وسأأأأط مدينأأأأة‬ ‫الدوحة وسوق واق‬

‫السياحس الذى تأم تجديأد‬

‫حديثا‪.‬‬

‫•كانأأأأت المنطقأأأأة مقأأأأرا يقامأأأأة العديأأأأد مأأأأن‬ ‫العائالت القطرية لعنرات السنين‪.‬‬ ‫•وتتميز بموقع استراتيجس هام فس قلأب مدينأة‬

‫الدوحأأة وتحأأيط بهأأا الطأأرق الرئيسأأية مأأن كأأل‬ ‫جانب ‪ ،‬بايضافة الى محطأة المتأرو الرئيسأية‬ ‫الجديأدة قيأأد ايننأأا حاليأا فأأس الجأأز النأأمالس‬ ‫من الموقع‪.‬‬ ‫موقع منطقة منيريب القديمة فى مدينة الدوحة‬

‫• تحتوي المنطقأة علأى العديأد مأن المبأانس الحديثأة‬ ‫متعددة االستخدامات التى نأيدت بعأد اقتصأاد الأنفط‬ ‫بايضأأأافة الأأأى عأأأدد كبيأأأر مأأأن المنأأأازل التقليديأأأة‬

‫والتراثية المتدهورة التى تقع فى وسط المنطقة التس‬ ‫يسكنها العمأال المهأاجرين ذوى الأدخول المنخفضأة‬

‫المبانس الحديثة فى المنطقة‪.‬‬

‫حيأ يسأأكن فأأى كأل بيأأت عنأأرات مأن األفأأراد فأأى‬

‫ارو‬

‫صحية ومعينية ير مالئمة‪.‬‬

‫• تأم التخلأأس عأن العديأأد مأن المبأأانس عقأب االنتقأأال‬

‫للمبانى الحديثة خارم المدينة خأالل النصأ‬

‫الثأانى‬

‫مأأن القأأرن العنأأرين وأصأأبحت فأأى حالأأة متأأدهورة‬ ‫ومهملة بدون الصيانة المناسأبة‪ .‬اصأبحت النأوارا‬

‫الضيقة القديمة المعروفة بالفريع فس حالة متأدهورة‬ ‫وتفتقر إلى االرصفة ونام الصر‬

‫الصحس‪.‬‬ ‫االوضاا المتهورة للمبانى التراثية فى المنطقة‪.‬‬

‫• قأأام أعضأأا الفريأأق البحثأأى بأأحجرا المسأأي‬ ‫العمرانأأأى وتوثيأأأق وتحليأأأل المنطقأأأة واقتأأأراح‬ ‫استراتيجيات الحفاا وإعادة احيا المنطقة من‬ ‫خأأأأالل معالجأأأأة وتحسأأأأين عناصأأأأر التأأأأرا‬

‫العمرانأأى والسأأالمة واألمأأان وتعزيأأز االنتمأأا‬ ‫وتأأوفير امأأاكن لألطفأأال وكبأأار السأأن وتنأأجيع‬ ‫المنى وتنايم النوارا ومواق‬

‫السيارات‪.‬‬

‫•وتقأأدم الدراسأأة نموذجأأا لتطبيأأق اسأأتراتيجية‬

‫‪Hotel‬‬ ‫‪Masjed‬‬ ‫‪Historical‬‬ ‫‪Buildings‬‬ ‫‪Under‬‬ ‫‪Construction‬‬ ‫‪Metro Station‬‬ ‫‪Location of‬‬ ‫‪Future Bus‬‬ ‫‪Station‬‬ ‫‪Relatively‬‬ ‫‪New Buildings‬‬ ‫‪Old Buildings‬‬

‫نأأاملة للتحسأأين والحفأأاا علأأى البيئأأات المبنيأأة‬ ‫التقليدية التس تمثأل مراحأل تاريخيأة هامأة مأن‬ ‫التنمية الحضرية فس الدوحة‪.‬‬ ‫الوضع الحالى للمنطقة‪.‬‬

‫االستراتيجيات المقترحة‬

‫‪ .1‬المحافمة على المبانى التراثياة و التاريخياة ‪:‬‬ ‫الحفاا على النسيع الحضري للمنطقأة ‪ -‬يمنأع بأري حأال مأن األحأوال‬ ‫اتأأأأال‬

‫النسأأأأيع الحضأأأأري للمنطقأأأأة ‪ -‬تسأأأأجيل وتوثيأأأأق المنأأأأاطق‬

‫والمسأأاحات والمبأأأانس وتحديأأد اعمارهأأأا وتأأأاري اننأأائها مأأأن خأأأالل‬

‫التحقيقأأأات الماديأأأة والتاريخيأأأة العلميأأأة ‪ -‬تقيأأأيم المبأأأانس والمسأأأاحات‬ ‫والاأأرو‬

‫الماديأأة احتياجأأات التجديأأد ‪ -‬وضأأع تصأأورات كاملأأة لكأأل‬

‫مبنأأى لكأأى تتوافأأق مأأع حالتأأه األصأألية ‪ -‬وضأأع اسأأتراتيجيات لتجديأأد‬ ‫المبأأانس المتأأدهورة ألوضأأاعها األصأألية وذلأأك باسأأتخدام نفأأع مأأواد‬ ‫وتقنيأات البنأا ‪ -‬تحديأأد واأائ‬

‫جديأأدة للمبأانى مثأأل المقأاهس ومتأأاجر‬

‫للهدايا والمطاعم و المعارع والورش الفنية‪.‬‬

‫‪ .2‬تحسين السالمة واألمان‬

‫‪ :‬اضافة كاميرات للمراقبأة حأول‬

‫محطة المتأرو ومحطأة الحأافالت والطأرق والممأرات العامأة ‪ -‬وضأع‬ ‫الفتات مناسأبة للمعأالم واالتجاهأات واستكنأا‬

‫المنطقأة ‪ -‬تنفيأذ خطأة‬

‫أمنيأأة خاصأأة لكأأل مبنأأى مأأن المبأأانس ‪ -‬تأأوفير مركأأز نأأرطة صأأغير‬ ‫وعيادة صحية ‪ -‬الحد مأن وصأول السأيارات وتنأجيع اسأتخدام طأرق‬ ‫المنأأاة ‪ -‬تحويأأل جميأأع النأأوارا الأأى اتجأأا واحأأد ‪ -‬تجديأأد المبأأانس‬ ‫المهجأأورة والمتأأدهورة ‪ -‬زيأأادة االسأأتخدام التجأأاري للمبأأانس وتطأأوير‬ ‫المنأأأاطق الخلفيأأأة ‪ -‬زيأأأادة مسأأأتوى إنأأأارة النأأأوارا ‪ -‬وضأأأع أكنأأأاك‬ ‫المعلومات واألمن فأس كأل مأن نهايأات المنطقأة لتعزيأز النأعور كبأار‬ ‫المواطنين بالسالمة واألمن‪.‬‬

‫امثلة للتعديالت المقترحة للفضا ات والمبانى‬

‫‪ .3‬توفير أمااكن لألطفاال‪:‬‬

‫تأوفير مركأز إبأداا لألطفأال ومكتبأة‬

‫فأأس أحأأأد المنأأأازل التقليديأأأة التأأأس سأأأو‬

‫يأأأتم تجديأأأدها ‪ -‬ان تكأأأون النأأأوارا‬

‫والمساحات آمنة لألطفال وتنجعهم على المنس واللعب وعدم السماح بمرور‬ ‫السأأيارات‪ ،‬ويسأأمي فقأأط بمأأرور العربأأات الكهربائيأأة فأأس مسأأارات معينأأة‪- .‬‬

‫تأوفير المسأاحات الخضأرا ومالعأب األطفأال فأس المنأاطق المسأيجة لحمايأة‬ ‫األطفال من أي أخطار ‪ -‬تنايم األحدا‬

‫التقليدية بما فس ذلأك ألعأاب األطفأال‬

‫التقليديأأة ‪ -‬تنأأجيع المأأدارع علأأى زيأأارة المنطقأأة بانتاأأام ودعأأوة كبأأار السأأن‬ ‫للتفاعل مع االطفال مما يأوفر مجأاال لتقأدير تأرا الماضأس وضأمان تواصأل‬ ‫تجربة حياة االجيال من خالل التعلم من الماضس والتمتع بالحاضر‪.‬‬

‫‪ .4‬توفير أمااكن لكباار السان‪:‬‬

‫تأوفير معأابر للمنأاة للوصأول‬

‫إلأأى األمأأاكن العامأأة بحي أ تكأأون محأأددة بوضأأوح ‪ -‬تأأوفير اضأأا ة للوحأأات‬ ‫والنوارا ومناطق لكبار السأن تكأون ماللأة ومفرونأة ‪ -‬الوصأول اليهأا مأن‬ ‫خالل مدخل آمنة ومرمونة ‪ -‬تمهيد المنطقة للمنس وعلى نحو مناسأب وتأوفير‬ ‫المطأأاعم والمقأأاهس ومنأأاطق خاصأأة لكبأأار السأأن واألسأأر ‪ -‬تأأوفير عناصأأر‬ ‫الجذب السياحس مثل حديقة أو مركز ثقافس لجأذب كبأار السأن مأن المأواطنين‬ ‫فس المنطقة‪.‬‬

‫التعديالت المقترحة للفضا ات والمبانى‬

‫‪ .5‬تحساااين مساااارات المشاااي‪:‬‬

‫إ أأأالق النأأأوارا حأأأول‬

‫المبأأانس التراثيأأة وجعلهأأا للمنأأاة فقأأط لخلأأق المجأأال العأأام النأأابع‬ ‫للنأأأاع ‪ -‬تحسأأأين حالأأأة األرصأأأفة والممأأأرات بحضأأأافة االرصأأأفة‬ ‫الصحية ‪ -‬إننأا نأبكة مأن المسأاحات المفتوحأة (براحأة) لتحقيأق‬ ‫أقصى قدر من فر‬

‫اللقا االجتماعس ‪ -‬خلق نأبكة مسأتمرة مأن‬

‫ممأأأرات المنأأأاة (سأأأكة) ‪ -‬تنفيأأأذ معأأأابر للمنأأأاة عنأأأد التقاطعأأأات‬ ‫الرئيسأأية وتحسأأين المأأأداخل ‪ -‬تأأوفير أألثأأأا المناسأأب للنأأأوارا‬ ‫واألنجار والزراعات ‪ -‬تحسين نوعية البيئأة لتنأجيع النأاع علأى‬ ‫المنس‪.‬‬

‫التعديالت المقترحة للفضا ات والمبانى‬

‫المخطط المقترح للمنطقة التراثية‬

‫المقترحات‬ ‫‪‬‬

‫المشاركة المجتمعية في التخطيط‬ ‫هناك احتيام لفهم أفضل لكيفية تحقيق المناركة المجتمعية فس التخطيط للتكي‬ ‫التغيرات التى تمر بها المدن‪.‬‬

‫‪‬‬

‫المشاركة الحكومية مع القطاع الخاص‬ ‫علينا أيضا تنجيع مناركة الحكومة مع القطاا الخا‬ ‫ومنروعات التكي العمرانى‪.‬‬

‫‪‬‬

‫التكيف عبر المدن‬ ‫نحن بحاجة ألبحا حول كيفية توسيع نطاق اقتصاد المعرفة والمبادرات الرامية إلى‬ ‫التكي فى المدن التس تنمو بسرعة‪.‬‬

‫‪‬‬

‫‪‬‬

‫‪‬‬

‫مع اثار‬

‫فى وضع استراتيجيات‬

‫المقترحات‬ ‫‪‬‬

‫جدولة التخطيط‬ ‫وضع المعايير التى يجب اتباعها عند التخطيط للتكي مع التغيير‪ .‬تحديد آليات للحكم‬ ‫على القرارات التخطيطية على المستوى ايقليمس او المركزى‪ .‬تقييم العدالة االجتماعية‬ ‫فى خطط التكي على مختل المستويات‪ .‬تبادل هذ المعرفة مع الماليين من المواقع فس‬ ‫جميع أنحا العالم‪.‬‬

‫‪‬‬

‫تحقيق العدالة االجتماعية‬ ‫ال بد لنا من دراسة نقدية للنتائع الفعلية للمبادرات والمناريع الجديدة‪ .‬ان مناريع التكي‬ ‫مع التغيير تثير عددا من المخاو ‪ ،‬وتنمل هذ التهجير والنزوح المبانر والغير مبانر‬ ‫من خالل بنا أو توسيع البنية التحتية‪ ،‬حي ت دي االستثمارات لزيادة قيمة األراضس‬ ‫واالستبعاد االجتماعس واستمرار تهميش الماضس‪.‬‬

‫‪‬‬

‫‪‬‬

‫نكرا‬