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contenido&EDITORIAL empresas
Está en sus manos
Concasa marca pauta en construcciones habitacionales en Oriente
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historia La Torre Del Sur fue la más alta de Puerto La Cruz por dos décadas
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y fue ideada para usted, que desea estar al día con el acontecer inmobiliario protagonizado por empresas que visualizan, diseñan, construyen, acondicionan, comercializan y/o financian proyectos y realidades que dibujan la fisonomía de nuestras ciudades. El espectro informativo de esta revista contempla desde edificios e instalaciones erigidas en el Oriente venezolano, proyectos urbanísticos y arquitectónicos en otras latitudes, tendencias de desarrollos urbanísticos que marcan pauta por sus novedosos y audaces conceptos; hasta el deleite que persigue el diseño de interiores y el confort que ofrecen las novedades tecnológicas aplicadas al ramo. A la par de la información utilitaria, los anuncios publicitarios agregarán valor a este producto editorial que se creó para ser “Mejor que una guía inmobiliaria”.
Equipo DIRECTOR Edder Díaz ediaz@eltiempo.com.ve
acontecer El gurú francés Jean Nouvel recibirá el “Nobel de la arquitectura”
EDITOR Jhonny Mendes jmendes@eltiempo.com.ve
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DISEÑO GRÁFICO Yonathan gonzález r. douglas limonchy c. COMERCIALIZACIÓN Carolina Araujo caraujo@eltiempo.com.ve publicidad Wilmer Manrique wmanrique@eltiempo.com.ve
breves de tendencias Un “nido de pájaros” servirá de estadio en las Olimpíadas de Pekín
8 materiales Escoger el vidrio como material de construcción tiene sus claves
orientación El techo propio puede ser realidad con la Ley de Política Habitacional
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CONTACTO CON LA REDACCIÓN TELÉFONO (0281) 260.05.52 - 260.05.28 E-MAIL: urbania@eltiempo.com.ve Dirección: Avenida Municipal, Edificio El Tiempo, Puerto La Cruz, estado Anzoátegui, Venezuela. OTRO PRODUCTO DE
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DISTRIBUCIÓN GRATUITA
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siete: “Nido de pájaros”
De playa inhóspita a premio Guinnes
En Algarrobo, una playa inhóspita a 90 kilómetros de Santiago de Chile, con un mar que no puede ser disfrutado por bañistas ni por deportistas náuticos, se creó un impactante complejo inmobiliario alrededor de una piscinalaguna artificial que obtuvo el premio Guinnes por ser las más grande del mundo. San Alfonso del Mar es una laguna de agua cristalina de más de un kilómetro de largo, ocho hectáreas y 2,5 millones de litros de agua transparente y de color turquesa. Todo ello gracias a un método que permite captar el agua desde el océano, filtrarla y mantenerla en constante recirculación. Posee zonas de playas artificiales, piscinas y jacuzzis al aire libre y techados con calefacción solar, corrientes y cascadas de agua. www.sanalfonso.cl / www.reporteinmobiliario.com
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El Gran Museo Chino
Un colosal proyecto en construcción que reunirá gran parte del milenario acervo cultural egipcio abrirá sus puertas en octubre del 2011. Se trata de El Gran Museo Egipcio, ubicado cerca de las Pirámides de Guiza, un espacio en el que se exhibirán 100 mil piezas arqueológicas del patrimonio faraónico de Egipto. La fecha de inauguración del museo enfrenta una traba: la dificultad para recaudar los 450 millones de dólares presupuestados para su construcción. Promete ser uno de los museos de referencia en el mundo. Mientras, el gobierno egipcio inaugurará próximamente en Fustat, al sureste de El Cairo, otro centro llamado “Museo de las Civilizaciones Egipcias” con 50.000 piezas, que relatará la historia de los diferentes pueblos que se asentaron en Egipto: faraónicos, grecorromanos, cristianos y musulmanes, principalmente. www.arquitecturaviva.com
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tres: Una torre con 580 metros de altura
En Shangai se construirá el segundo rascacielos más alto del mundo, por iniciativa de un grupo inversionista chino, que podría alcanzar hasta 580 metros de altura, en la zona financiera de Lujiazui, el corazón económico de Shanghai, en el este de China. El nuevo edificio, del que aún no se ha anunciado el diseño definitivo, será la segunda construcción humana más alta del planeta, después de la torre “Burj Dubai”, en los Emiratos Árabes Unidos. La descomunal obra se espera terminar este año y tiene cerca de 800 metros de altura. La torre china, cuya conclusión se estima en el 2010, coincidiendo con la Exposición Universal de Shanghai, será la segunda mundial al menos hasta que se ponga en pie, también en Dubai, la futura “Burj Al Aali” (“Torre Alta”), cuyo proyecto prevé que posea 228 plantas y más de mil metros de altura. (EFE)
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Hospedarse con el mayor frío
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Único con siete estrellas
Pionero en la hotelería “bajo cero”, el Ice Hotel se encuentra en la localidad sueca de Jukkasjärvi, en Laponia, 200 kilómetros al norte del Círculo Polar Ártico. Su primera construcción fue en 1990 después de que se hiciera una exhibición del arte de hielo la cual tuvo mucho éxito, en un iglú sobre el río Torne. Se encuentra en la estación ecoturística de Duchesnay, donde es posible realizar diversos deportes y actividades de invierno. Esta gélida instalaci{on hotelera ganó el Guinness en el invierno del 2002/2003 por sus 5.000 metros cuadrados de instalaciones heladas: 60 habitaciones dobles, 25 suites, un bar, un vestíbulo y una capilla. Se reconstruye todos los años en el mes de octubre, y en cada edición se superan sus dimensiones. Para que la estadía sea confortable se ofrece un abrigo con el ticket de entrada.
Con una altura de 320 metros, el Burj al-Arab (Torre de los árabes) es el hotel más alto del mundo y uno de los edificios más representativos. Está situado en el mar, sobre una isla artificial localizada a 270 metros de la costa de Dubai, que se conecta con tierra firme gracias a una amplia carretera. La construcción de este hotel, el único con siete estrellas, comenzó en 1994 y se inauguró oficialmente el 1º de diciembre de 1999. Para su decoración se utilizaron grandes cantidades de mármol, terciopelo y hojillas de oro. Cuenta con 202 suites dobles, la más pequeña ocupa un área de 169 metros cuadrados y la más grande mide 780 metros cuadrados. Sus vestíbulos destacan por un juego de luces de brillantes colores en el techo, fuentes de aguas danzantes y acuarios gigantes.
es.wikipedia.org
www.wikipedia.org
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Iglesia de sal y mármol bajo tierra
Impresionantes esculturas de sal y mármol expuestas en un ambiente lleno de profundo sentido religioso otorgan belleza y majestuosidad a La catedral de sal. Este templo construido en el interior de las minas de sal de Zipaquirá, en la Sabana de Bogotá, es uno de los santuarios católicos más célebres del país y hace memoria del Viacrucis de Jesucristo. Considerada como uno de los logros arquitectónicos y artísticos más notables de Colombia y una joya arquitectónica de la modernidad, se empezó a fabricar en 1991, 60 metros por debajo de la edificación antigua. Tras un concurso de diseño, el proyecto ganador fue el del arquitecto Roswell Garavito Pearl. La inauguración se celebró en diciembre de 1995. Forma parte del complejo cultural “Parque de la Sal”, espacio cultural temático dedicado a la minería, la geología y los recursos naturales. www.catedraldesal.gov.con / www.wikipedia.org
Uno de los estadios que acogerá las Olimpiadas Beijing 2008, en Pekín, obedece a un futurístico diseño es una futurística arquitectura “entrelazada”, construída sobre un proyecto de los arquitectos suizos Jacques Herzog y Pierre de Meuron. Los 91.000 asientos están colocados en una estructura circular con una cubierta de mallas metálicas, por lo que los chinos lo han rebautizado como “nido de pájaro”. El diseño, inspirado en la trama de un nido y formado por infinidad de ramas entrelazadas, resultó ganador del concurso internacional convocado en 2002. Las diversas ramas del nido están hechas de concreto. Entre una y otra, “cojines” hinchables hacen que desde el exterior el estadio ofrezca una imagen acolchada. El techo es una membrana transparente, a través de la cual pasa la luz procedente del exterior. Los recorridos internos están “señalados” por elementos de pizarra y espaciados por bambú, bloques de piedra y pequeños jardines cubiertos. www.olimpiadasbeijing2008.com
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Fachada de vidrio que cambia de color
La biblioteca de la Universidad de Cottbus, localidad de Alemania, es uno de esos edificios que rápidamente se está tranformando en un hito urbano. La estructura destaca por su forma orgánica y su fachada continua de vidrio, grabada con un patrón abstracto que cambia de color de acuerdo con el punto de vista del espectador y del clima. Su uso es múltiple: junto a los libros se encuentra el centro informático universitario y el centro multimedial. Desde lejos, la fachada muestra una cara curvada, distinguiéndose de los edificios ortogonales del entorno y aparece como una torre esbelta y aislada. En su fachada acristalada de doble piel se encuentran impresos, por ambas caras, textos en diferentes lenguas y con una forma de escritura que llama la atención de transeúntes. (biblioteca.universitaria.net / www.arquitecturaviva.com)
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ORIENTACIÓN
Comprar en proyecto
Una opción
que abre puertas La Ley de Política Habitacional es una herramienta que da a los ciudadanos venezolanos la oportunidad de comprar casa propia, a través de un crédito y plazos de pago ajustados a sus necesidades
Varias botellas de champaña para el brindis, llamadas previas de invitación a los amigos y familiares, algunas bandejas con pasapalos y retoques de pintura en las paredes de la sala forman parte de los preparativos para la “inauguración” de la casa, el tradicional “open house”, en el que se abren las puertas para celebrar que se tiene un nuevo hogar. Para llegar a este momento -soñado por aquellos que buscan obtener una vivienda por sus propios medios-, desde 1993, el Estado venezolano replanteó y ajustó un instrumento legal mediante el
por Daniel delgado
cual los trabajadores pueden acceder a un crédito para obtener una vivienda, a plazos y demás condiciones favorables y ajustados a su perfil socioeconómico. Desde entonces, la Ley de Política Habitacional (LPH) ha sido una opción que le permite a trabajadores venezolanos, de manera más viable y organizada, adquirir un techo propio, tal como años atrás lo promovió el sector gubernamental a través del Banco Obrero y posteriormente por medio del Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi), entre otros planes hipotecarios.
La LPH es, en términos sencillos, “un beneficio para trabajadores que tramitan un crédito para comprar una vivienda”, como lo explica María Isabel García, subgerente de la sucursal Puerto La Cruz del Banco Del Sur. “Si se cumplen los requisitos exigidos por el banco, que en general no varían entre una entidad y otra, ya que están establecidos en la ley, la solicitud puede ser más viable. El tiempo de espera varía de acuerdo con cada entidad bancaria”, afirma García. Generalmente, en 90 días el banco dará una respuesta al solicitante.
APLICACIÓN DE LA LPH SEGÚN EL INGRESO FAMILIAR INGRESO MENSUAL
SUBSIDIO
MONTO DEL PRÉSTAMO
TASA
CUOTA MENSUAL
PLAZO
Desde BsF. 608,39 Hasta BsF. 1.333
BsF. 29.900
Desde BsF. 16.000 Hasta BsF. 35.058,67 (+ el subsidio)
4,66%
Desde BsF. 121,68 Hasta BsF. 266,62
20 Años
Desde BsF. 1.333 Hasta BsF. 2.530
BsF. 25.300
Desde BsF. 29.837,60 Hasta BsF. 56.608,07 (+ el subsidio)
6,99%
Desde BsF. 266,71 Hasta BsF. 506,00
20 Años
A partir de este monto no aplica subsidio para el aplicante
Desde BsF. 48.713,01 Hasta BsF. 132.829,51
9,31%
Desde BsF. 506,09 Hasta BsF. 1.380
20 Años
Desde BsF. 2.530,46 Hasta BsF. 6.900
* Datos actualizados al mes de marzo de 2008
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La gestoría por parte de la empresa constructora del inmueble -en caso de querer adquirir una propiedad nueva- para solicitar un crédito por LPH al banco, es una de las facilidades que se promueven en el ramo inmobiliario. Marielena Coll, representante de la Promotora los 3 Ases (empresa encargada de impulsar el proyecto del Conjunto residencial Marina del Rey, en el Complejo Turístico El Morro), explica que durante el desarrollo de un proyecto habitacional, la empresa constructora ofrece al público un plan de pago desglosado en un porcentaje de inicial y otro porcentaje para cancelar el resto. Coll indica que entre las distintas opciones de pago, las constructoras suelen proponer al cliente una inicial fraccionada del 40% del precio del inmueble con pagos a 18 meses. Para la cancelación del 60% restante entraría en acción la empresa constructora como gestora ante el banco para solicitar el crédito por LPH, y así facilitarle el proceso al usuario.
Ser y tener Si se trata de una persona natural, para aplicar a un crédito por LPH se debe cumplir con una serie de requisitos. Los más importantes se detallan a continuación: Constancia vigente de aporte de Ley de Política Habitacional (LPH). Declaración jurada de no poseer vivienda propia y que habitará la vivienda adquirida del solicitante / co-solicitando y/o cónyuge. Fotocopia legible de la cédula de identidad del solicitante y cosolicitante(s). Si es casado, fotocopia legible de la cédula de identidad del cónyuge. Acta de matrimonio. Si el solicitante es una persona jurídica, debe consultar con el funcionario bancario.
Mejores condiciones y opciones El objetivo de la LPH es facilitar el pago de una vivienda propia, en plazos más convenientes y a tasas más bajas que otros créditos. Emilitza Velásquez, sub gerente de Banfoandes, sucursal Lechería, indica que hoy la LPH ofrece mejores condiciones y opciones al usuario que en su inicial versión. “Es beneficioso optar por la LPH para adquirir un crédito y comprar una casa, ya que hay un mayor financiamiento por medio de la LPH, tanto del banco como de parte del Gobierno nacional, con una facilidad de pago de máximo 30 años de plazo”, dijo la funcionaria. Velásquez afirma que cada banco trabaja a su ritmo y posee parámetros a la hora de analizar las solicitudes de crédito. Indica que en Banfoandes se evalúa la opción de compra a 120 días que debe llevar el cliente al banco. Posteriormente, el tiempo de análisis de los recaudos entregados por el solicitante del crédito por LPH dura cerca de 60 días. Según Emilitza, este tiempo puede ser menor, pero depende del número de solicitudes que la entidad esté procesando. Después de la aprobación por parte del banco, los recaudos pasan a su departamento legal donde se elabora el documento. La protocolarización del mismo se efectúa como último paso, al momento de realizar la venta. “Los requisitos principales que pide el Banco Del Sur para aplicar al préstamo hipotecario de vivienda son prácticamente los mismos que solicita el resto de los bancos en el país”, dice María Isabel García. Acota que actualmente algunos bancos sólo están otorgando préstamos hipotecarios para compra de inmueble y no para remodelación. Un analista de la entidad revisa los recaudos entregados para luego remitirlos al Comité de crédito, departamento encargado de examinarlos. La respuesta definitiva la da esta instancia . Cumplir ese último paso en el proceso de petición del crédito por medio de la LPH, significa el primer paso de una nueva vida y el inicio del disfrute del sueño de muchos: tener casa propia. Luego, habrá que invitar a familiares y amigos para celebrar el logro.
Recaudos financieros Originales de las constancias de ingresos del solicitante y co-solicitante, emitidas en papelería de la empresa selladas, indicando dirección y números de teléfonos (no deben ser celulares). Para el caso de los trabajadores independientes, las constancias deberán ser suscritas por un contador público colegiado visado, indicando la actividad económica y presentadas en papel de seguridad del Colegio de Contadores Públicos. Original del balance personal del solicitante, co-solicitante o mancomunado, según sea el caso, suscrito por un contador público. Fotocopia de los seis últimos estados de cuentas bancarios / Tarjeta de crédito (cuentas principales de otros bancos). Fotocopias de las declaraciones de Impuestos Sobre la Renta del solicitante y co-solicitante. Original de referencias bancarias con otros bancos. Dos fotocopias del documento de propiedad, debidamente registrado. Fotocopia del documento de condominio o parcelamiento registrado. Original de la opción de compraventa, si el destino del crédito es adquisición. En caso de que el inmueble objeto de garantía esté hipotecado, consignar borrador de Liberación de Hipoteca y consignar el estado de cuenta de la deuda. Permiso de habitabilidad, si es una venta primaria. Fotografías del inmueble (mínimo seis). Mayo 2008 urbania
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EMPRESAS
CONCASA
REFERENCIA EN ORIENTE
A principios de la década de los 80, un grupo de jóvenes empresarios caraqueños fundó una organización que desarrolla proyectos habitacionales. Desde entonces ha fabricado poco más de 12 mil unidades familiares en Ciudad Bolívar, Barcelona, Maracay, Maturín, Lechería y otras ciudades, siguiendo la filosofía de ayudar a sus clientes a invertir en sus ofertas inmobiliarias
POR lAURA CASTRO FOTOS JOSÉ BARRIOS DÍAZ
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“Cada vez que el equipo de Concasa inicia un proyecto habitacional piensa en calidad, tiempo de entrega, planes de financiamiento y costos. Y es que desde su fundación, a principio de los 80, nos hemos dedicado no sólo a construir, sino a ayudar a la gente a comprar”, señaló Miguel Márquez, uno de los directores de esta empresa constructora que ejecuta proyectos habitacionales en Venezuela, especialmente en el Oriente del país. “Los clientes reciben asesoría desde que llegan a las oficinas de venta. En nuestro departamento de protocolización se les explica cómo desarrollar los
l El término Guaica identifica los proyectos de Concasa en el Oriente l Las áreas verdes son uno de los atractivos de Plaza Guaica l Conjunto residencial Guaica House en Lechería l Concasa busca brindar confort a sus clientes
trámites bancarios e incluso se les asigna un asesor de negocios que los ayudará a diseñar un plan de pago adaptado a sus posibilidades económicas, y a consignar los documentos para la posterior aprobación del crédito. Generalmente nuestros productos van dirigidos a personas que puedan acceder a la Ley de Política Habitacional” indicó Márquez. Según él, esta filosofía de respaldo administrativo y gerencial a los compradores ha garantizado el posicionamiento de la compañía en Venezuela y en Costa Rica, país caribeño en el que también opera. “A esto debemos sumarle nuestros bajos costos y el cumplimiento en las fechas de entrega, una condición que ha contribuido a que la gente identifique a Concasa como una organización seria que promueve la creación de inmuebles con diseños innovadores, espacios óptimos y confortables (...) Hemos trabajado en Acarigua, Maracay, Ciudad Bolívar, Maturín, Barinas, Barcelona y Lechería, donde hemos logrado mantener un creciente ritmo de producción”.
La marca “Guaica”. El término Guaica identifica a las obras realizados por Concasa en el estado Anzoátegui y Surgió del proyecto Guaicamacuto (nombre indígena) ejecutado en el estado Aragua. El primer complejo realizado en Barcelona se llamó Puerto Guaica por la conjunción del término indígena y la primera palabra de “Puerto La Cruz”. Han pasado 10 años desde entonces y Concasa continúa utilizando el término Guaica para denominar a sus proyectos.
debe a que nunca se han detenido y han asumido riesgos, aun en los momentos de crisis económica, para no suspender las operaciones. Además, asegura, han sido eficientes a la hora de construir viviendas a bajos costos, en proyectos de gran magnitud, y que se han esforzado por despertar en los propietarios una conciencia de mantenimiento para que su inversión no se desvalorice con el tiempo, así como una cultura de vida en comunidad que procure una armónica convivencia con quienes comparten estos centros residenciales.
“Hemos logrado identificar posibilidades de negocios que nos han permitido promover el correcto funcionamiento de un engranaje entre las entidades financieras y las instancias encargadas de otorgar los permisos, a fin de garantizar el proceso de ejecución y protocolización de soluciones habitacionales”. “En síntesis nos hemos visualizado no sólo como constructores, sino como creadores de comunidades, porque no tenemos un afán de hacer viviendas por hacerlas, sino porque pensamos en la gente que posteriormente las habitará”.
Pensando en los compradores Márquez explicó que, a lo largo de su historia, esta empresa venezolana ha construido poco más de 12 mil viviendas, seleccionando cuidadosamente los lugares y los diseños para asegurar que el comprador reciba el mayor valor posible por su inversión. A su juicio el éxito de Concasa se Mayo 2008 urbania
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En la agencia (en planta baja) está una de las dos únicas obras de Jesús Soto, padre de cinetismo l El arquitecto Ruiz muestra el dibujo original que presentó en 1975 de la Torre Oriente, hoy Torre Del Sur l
el arquitecto bernabé ruíz Recuerda que la presencia de la torre oriente (hoy, torre del sur) tuvo impacto en la vida de la ciudad. “se decía que pescadores lo usaban como un faro cuando entraban a la Costa de Puerto La Cruz”.
POR JHONNY mendes FOTOS YONATHAN González
En 1975, la zona norte de Anzoátegui mostraba un perfil urbano que apuntaba hacia el desarrollo. En esa época, el arquitecto Bernabé Ruíz integraba el equipo que hacía realidad la gran aspiración urbanística de don Daniel Camejo Octavio: el Complejo Turístico El Morro. Ruíz recuerda que uno de los directivos de Oriente Entidad de Ahorro y Préstamo, banco vinculado por décadas al desarrollo económico regional, lo conoció en las oficinas del proyecto y lo invitó a imaginar un edificio que sirviera de sede central a la institución financiera. “Freddy Mogna Cruz me pidió que le hiciera unos bocetos, para convencer a la directiva de la necesidad de construir una sede. Terminé presentándole un anteproyecto y su maqueta. Inmediatamente fue aprobado por la directiva del banco”. “Fue un proyecto de vanguardia. Luego se convirtió en el emblema de la ciudad... rompió la fisonomía urbana que tenía Puerto La Cruz. No había un edificio tan alto, 20 pisos. Fue realmente novedoso. Y también en cuanto a los materiales: el concreto en obra limpia, el cristal y el aluminio”. Ruiz, quien aspira a ver concluída la construcción de uno de sus más recientes proyectos en la región –el Mercado MuniMayo 2008 urbania
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cipal de Puerto La Cruz, en la avenida Stadium-, considera que la Torre Oriente (hoy Torre Del Sur), tiene uno de los signos de sus creaciones: la incorporación de obras de arte. “Es un edificio generoso hacia la ciudad, no sólo es la estructura de concreto: hay jardines, hay obras de arte”. En el interior de la agencia bancaria, hay tres obras integradas a la estructura del edificio. Destaca, suspendida del techo, una obra del maestro del cinetismo Jesús Soto, compuesta por cuatro plafones: tres luminosos y uno con baras metálicas colgantes. También un vitral de Pedro Báez y un mural de Pedro Barreto que a la vez es una fuente de agua elaborada con granito, dos artistas claves de las artes plásticas de Oriente. Hay obras escultóricas, como una pieza realizada en madera, de Gilberto Bejara-
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La obra “Vitral” de Pedro Báez está integrada a la edificación desde 1982
“Es uno de mis proyectos emblemáticos. Algunos opinan que es mi mejor obra en Puerto La Cruz. fue hecha tal como fue proyectada (...) El arquitecto crea para otros y, en el 99% de los casos, la materialización de los proyectos está sujeto a otros intereses distintos a las ideas del arquitecto. Pero esta torre ha permanecido en el tiempo, han respetado el diseño original, como una de las obras más importantes de la ciudad”, dijo el arquitecto Ruiz .
no, artista y director de la Galeria Municipal de Arte Moderno de Puerto La Cruz. Este edificio se inauguró en 1982, a cuyo acto asistió el maestro Jesús Soto. El proyecto, cuya construcción duró tres años, obtuvo el Premio Regional de Arquitectura que patrocinaba la Gobernación del estado Anzoátegui, en el conjunto de reconocimientos que se otorgaron en la VI Bienal Nacional de Arquitectura. Ruíz destaca una de las cualidades del
edificio. “El concreto en obra limpia de las fachadas es un material muy noble. La torre fue construida por la empresa Laing, consorcio inglés y español, con materiales de primerísima calidad. Sus ingenieros me enseñaron una técnica que ha permitido, tras 26 años, que el concreto permanezca con tan buena apariencia”. Explica que las partes de concreto se “bañaron” con silicón líquido, lo que impide que la humedad lo ennegrezca. Mayo 2008 urbania
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materiales
La “piel” del edificio en vidrio Antes de seleccionar e instalar un vidrio en un área de una edificación hay que evaluar aspectos específicos, vinculados con el desempeño del material. La observación de muestras de distintos tipos de vidrios en escala real, instaladas en el sitio de la edificación y en las orientaciones o posiciones a considerar, es uno de los métodos que acercan al cliente a la satisfacción.
por Jhonny Mendes Foto Miguel Guitiérrez
El color aparente del vidrio resulta de la suma del color de éste (incoloro, gris, bronce, verde o revestido), del color de la luz natural, del color de los objetos vistos a través del vidrio (cortinas, persianas), y finalmente, del color de los objetos reflejados (cielo, nubes u otros edificios). Uno de los aspectos es el grado de privacidad visual que se desee. Para ello se pueden emplear vidrios impresos traslúcidos. El grado de traslucidez depende de las características, densidad y profundidad del dibujo grabado en una de sus caras del vidrio, incoloro o de color. La serigrafía constituye otra alternativa para filtrar el paso de la luz y la visión. Los vidrios esmerilados u opacos son otra variante. De las características y propiedades de un vidrio depende en gran medida la obtención del confort interior de una infraestructura, sea edificio o casa, sea residencial, industrial, comercial, deportivo o cultural. De igual modo, una decisión acertada, junto con un adecuado diseño y una correcta forma de montaje del vidrio como superficie de pared o techo, conllevará a 30 urbania Mayo 2008
niveles racionales de consumo de energía, con menores costos de funcionamiento y mantenimiento, lo que expresa una vocación ecológica de sus diseñadores y también de sus propietarios. Decidirse por un vidrio de determinado perfil pasa por revisar sus características y, muy importante, sus aplicaciones tales como fachadas integrales, ventanas o techos. Ello implica un proceso de análisis exhaustivo. Por un lado se evaluarán simultáneamente el diseño y el destino del edificio en el marco de los factores definidos por su entorno más inmediato. La orientación de sus fachadas respecto del asoleamiento, el clima y las temperaturas locales, la presión estimada por la acción del viento, el habitual comportamiento de las lluvias y la altura del edificio, son parámetros que de por sí ya determinan algunas de las características y propiedades que debe reunir el vidrio en cada área del edificio. De igual modo, el medio ambiente urbano lleva a considerar la intensidad de la contaminación sonora del lugar y evaluar cuál debe ser la capacidad de atenuación de ruido que deberá ofrecer el material vítreo seleccionado. Fuente: www.construir.com/versión Urbania
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ATMÓSFERA
La revista del buen gusto
Otro producto de Editores Orientales, para más información: 0281-2600599 / 0281-2600684 publicidad@eltiempo.com.ve 36 urbania Mayo 2008
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J ean Nouvel recibirá el premio Pritzker,
el “Nobel de la arquitectura”
Nouvel se caracteriza por dar nuevas soluciones a problemas arquitectónicos convencionales (Foto: EFE/Kai Försterling). l La Torre Agbar, el rascacielos ideado por Nouvel. l La Ópera House de Lyon, en Francia, fue renovada entre 1989 y 1993 por el llamado gurú francés de la arquitectura. l Nouvel junto al alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, durante la inauguración del Parc Central del Poblenou, en su primer acto público tras ganar el premio Pritzker. (Foto: EFE/Andreu Dalmau). l
El arquitecto francés Jean Nouvel, diseñador de la Torre Agbar de Barcelona (España) y de la refacción de la Ópera House de Lyon (Francia), entre otras numerosas obras, fue galardonado con el premio Pritzker de Arquitectura. Nouvel se hizo acreedor de la más reciente edición del máximo premio de arquitectura, según publicó la Fundación Hyatt, la institución de Chicago (EEUU) que 38 urbania Mayo 2008
entrega los Pritzker, en su página web. Durante el anuncio de la decisión del jurado, Thomas J. Pritzker, presidente de la fundación de Hyatt, señaló que entre las muchas frases que se pueden utilizar para describir la carrera de Nouvel, la primera es su “búsqueda valerosa de nuevas ideas y su desafío a las normas aceptadas para ampliar los límites del campo”. El presidente del jurado, Lord Palumbo,
destacó que desde que se estableció en París en los años 70, Nouvel ha trabajado para dar nuevas soluciones a problemas arquitectónicos convencionales. “Su mente inquisitiva y ágil lo lleva a tomar riesgos en cada uno de sus proyectos, que han ampliado enormemente el vocabulario de la arquitectura contemporánea”, reza el acta del jurado. Este arquitecto francés, que participó
en el movimiento estudiantil de mayo del 68 en París, se caracteriza por innovar en cada una de sus obras, que difieren mucho unas de otras, salvo por un elemento: la transparencia. Ejemplo de esta transparencia es el Instituto del Mundo Árabe (IMA) en París, con el que saltó a la escena internacional en los años ochenta. El premio que le han concedido en abril pasado reconoce cualidades presentes en
su trabajo, como la imaginación, la exuberancia y, sobre todo, su impulso insaciable para la experimentación creativa.
El “nobel” de los arquitectos El premio, creado por Jay A. Pritzker en 1979, está dotado de 117.577 euros. Algunos lo llaman el “nobel de los arquitectos” debido a su gran importancia internacional. Es un reconocimiento a
aquellos arquitectos que, con su talento e imaginación, hayan contribuido al enriquecimiento de la humanidad. También se premia la calidad de los materiales. La ceremonia de entrega del galardón -que tradicionalmente se celebra en ciudades distintas- está prevista para el 2 de junio. Esta vez tendrá lugar en la Biblioteca del Congreso de Estados Unidos, en Washington. Mayo 2008 urbania
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