ΥΠΕΡΒΑΣΗ NEWS 09-04-2023 | ΕΡΧΕΤΑΙ ΤΣΟΥΝΑΜΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΕΚΛΟΓΕΣ

Τη ΝΔ και τον ΣΥΡΙΖΑ! Γιατί; Γιατί ο Πρωθυπουργός Κυριάκος

Μητσοτάκης και ο πρώην

Πρωθυπουργός και σημερινός επικεφαλής της Αξιωματικής Αντιπολιτεύσεως Αλέξης Τσίπρας

είναι ίδιοι και απαράλλακτοι.

Δηλαδή είναι όμοιοι, έχοντας ελάχιστες, ανεπαίσθητες πολιτικές διαφορές. Φαντάζουν ως δημοκράτες και θεματοφύλακες του

Συντάγματος, αλλά δυστυχώς τις

περισσότερες φορές δρουν αντιδημοκρατικά και

αντισυνταγματικά. Εκλαμβάνουν τη Δημοκρατία και την τήρηση του Συντάγματος με την δική τους στρεβλή λογική. Η μεθόδευση αλλοίωσης και παραποίησης του Συντάγματος μας ξεπερνάει, όχι μόνο με βάση την νομοθετική

επιστήμη, αλλά και με την κάθε έννοια δημοκρατικής αντίληψης.

Στις 25 Ιανουαρίου 2019 κυρώθηκε από το ελληνικό κοινοβούλιο η «Συμφωνία των Πρεσπών» και έτσι τέθηκε σε ισχύ η ενδοτική συμφωνία και η οποία μετονόμασε επίσημα τη γειτονική χώρα σε «Βόρεια Μακεδονία»! Μια αντεθνική παραχώρηση της κυβερνήσεως ΣΥΡΙΖΑ παρά την γενικευμένη αντίδραση του ελληνικού λαού, που σε μεγάλες λαοσυνάξεις διατράνωνε την ελληνικότητα της Μακεδονίας! Την εποχή εκείνη ο Κυριάκος Μητσοτάκης ήταν Αξιωματική Αντιπολίτευση! Τι έλεγε λοιπόν στη Βουλή των Ελλήνων, τότε, ο Πρόεδρος της ΝΔ; Ας θυμηθούμε μαζί: «Σήμερα είναι μια δύσκολη, μια στενάχωρη μέρα για την Ελλάδα. Η κυβέρνηση με μια ευκαιριακή πλειοψηφία ψήφισε την επιζήμια Συμφωνία των Πρεσπών.

κατοίκους των Σκοπίων για πρώτη φορά

από ελληνική κυβέρνηση. Εγκαταλείπεται έτσι

μια εθνική γραμμή δεκαετιών.

αυτό μπορεί να γίνει αρχή νέων δεινών. Δυστυχώς, τα κομματικά παζάρια και ο κυνισμός του ΣΥΡΙΖΑ επικράτησαν του εθνικού συμφέροντος. Πριν από 4 χρόνια ακριβώς, ο κ. Τσίπρας κέρδισε τις εκλογές εξαπατώντας τους πολίτες. Για να μας πάει τελικά πολλά χρόνια πίσω, κάνοντας χειρότερη τη ζωή των Ελλήνων και ειδικά των πιο αδύναμων. Τώρα ολοκληρώνει το καταστροφικό του πέρασμα και με μια εθνική υποχώρηση. Πιστή στη λαϊκή εντολή, η Νέα Δημοκρατία έδωσε τη μεγάλη μάχη. Ανέδειξε την αλήθεια για το εθνικό θέμα, αλλά και το πραγματικό πρόσωπο κάθε κόμματος και κάθε βουλευτή. Προσωπικά, μίλησα με ειλικρίνεια για τις μεγάλες δυσκολίες που έρχονται από την εφαρμογή της συμφωνίας. Δεσμεύτηκα, όμως, και ότι θα μείνω σταθερός στο εθνικό καθήκον: Το δικαίωμα της Ελλάδας για βέτο στην ένταξη των Σκοπίων στην Ευρωπαϊκή Ένωση δεν πρόκειται να το απεμπολήσω. Θα αγωνιστώ με όλες μου τις δυνάμεις για να αμβλύνω τις αρνητικές συνέπειες που είναι βέβαιο ότι θα

εκλογές

να προσέλθει στις κάλπες προκειμένου

να μαυρίσει

(τουλάχιστον) τα δυο κόμματα Εξουσίας!

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 3

διπλωματίας, ΥΠΕΞ των ΗΠΑ Άντονι Μπλίνκεν; Γι΄ αυτό δεν συναντήθηκε και με τον Κ. Μητσοτάκη και με τον Αλ. Τσίπρα; Για αυτόν τον λόγο βγάζουν στους τηλεοπτικούς Συστημικούς σταθμούς τον Συστημικό «λαγό», τη Βουλευτή Χανίων Ντόρα Μπακογιάννη, να μας τσαμπουνάει μαζί με τον εκπεσόντα Πρόεδρο Γιώργο Καρατζαφέρη πως υπάρχουν περιθώρια διαπραγμάτευσης του νέου αντεθνικού εγχειρήματος! Ωστόσο, να γνωρίζει ο ελληνικός λαός, πως

προκύψουν από μια προβληματική συμφωνία. Οι Ελληνίδες και οι Έλληνες πλέον γνωρίζουν. Βίωσαν τι σημαίνει ΣΥΡΙΖΑ και έχουν βγάλει τα συμπεράσματά τους. Πρέπει, όμως, να μείνουν ενωμένοι και να επιδείξουν δημοκρατική ωριμότητα. Μακριά από ακρότητες. Σύντομα θα μιλήσουν, και η απάντησή τους στις κάλπες θα είναι συντριπτική. Η πιο σκοτεινή στιγμή της νύχτας είναι λίγο πριν απ’ το ξημέρωμα. Και η στιγμή της ελπίδας και της προόδου πλησιάζει. Γιατί οι Έλληνες αξίζουμε καλύτερα και πρέπει να πάμε μπροστά. Το μπορούμε»! Πράγματι ήλθαν οι εκλογές του Ιουλίου 2019 και η ήττα του ΣΥΡΙΖΑ ήταν συντριπτική! Ο λαός μας, πιστεύοντας τα ωραία, τα μεγάλα λόγια του Κυριάκου Μητσοτάκη, έδωσε αυτοδυναμία στη ΝΔ κάνοντάς τον Πρωθυπουργό, μετά από μακρά περίοδο συμμαχικών κυβερνήσεων! Όμως τι είδε στη διακυβέρνηση της χώρας μας από τον Κυριάκο Μητσοτάκη ο ελληνικός λαός; Είδε να μην ασκεί βέτο στις ενταξιακές συζητήσεις εισόδου των Σκοπίων στην ΕΕ! Είδε αυτήν την επιζήμια Συμφωνία των Πρεσπών – όπως έλεγε – να μην την καταγγέλλει ο Κυριάκος Μητσοτάκης όπως είχε δεσμευθεί! Είδε την κυβέρνηση Μητσοτάκη να συμφωνεί στις ενταξιακές συζητήσεις στην ΕΕ, εισόδου των Σκοπίων στην “Ευρωπαϊκή οικογένεια”!

οικονομικό όφελος για την Ελλάδα, αφού

το μερίδιό μας θα πηγαίνει

στην αποπληρωμή των δανειακών

μας υποχρεώσεων!

Όπως επίσης, θα πρέπει να γνωρίζει ο ελληνικός λαός, πως ακολουθεί μετά η συνδιοίκηση νησιών του Αιγαίου Πελάγου μας! Ζήτημα, που προ δυο – τριών ετών έχω αναδείξει και που ο διεθνής παράγοντας βρίσκει κατάλληλο το έδαφος σήμερα με τον «κατάλληλο» Πρωθυπουργό να προχωρήσει στο εφιαλτικό του σχέδιο! Όπως με τον «κατάλληλο» Πρωθυπουργό προχώρησε την ενδοτική για τα ελληνικά συμφέροντα «Συμφωνία των Πρεσπών», έτσι προχωράει και με τις «Πρέσπες του Αιγαίου»! Άλλωστε γι΄ αυτό δεν ήλθε σε Τουρκία και Ελλάδα ο επικεφαλής της

Σε μια εποχή, που οι ολέθριοι διπλοί σεισμοί στην Τουρκία, έχουν ισοπεδώσει την χώρα και την οικονομία της, αντί η ελληνική κυβέρνηση – συνεπικουρούμενη από την Αξιωματική Αντιπολίτευση - να δημιουργήσει ισχυρό πλεονέκτημα υπεράσπισης των εθνικών μας θεμάτων, εξακολουθεί και επιτρέπει, σε τούτες τις δύσκολες ώρες και ημέρες, την επιθετική τουρκική προκλητικότητα και είναι πλέον έτοιμη να προβεί στη συνεκμετάλλευση του ορυκτού μας πλούτου στο Αιγαίο και το Κρητικό πέλαγος! Ζήτημα, που προ δυο – τριών ετών έχω αναδείξει με την αρθρογραφία μου, όταν θεωρούσαν πολιτικοί και δημοσιογράφοι αυτήν την ανάδειξη ως fake news και σήμερα είναι πρωτοσέλιδο αυτές οι υπόγειες διαδρομές εθνικής παραχώρησης! Αφού ο διεθνής παράγοντας βρίσκει ετούτη την χρονική στιγμή ως κατάλληλο το έδαφος με τον «κατάλληλο» Πρωθυπουργό να προχωρήσει σε αυτό το εφιαλτικό του σχέδιο! Όπως με τον «κατάλληλο» Πρωθυπουργό προχώρησε την ενδοτική για τα ελληνικά συμφέροντα «Συμφωνία των Πρεσπών», έτσι προχωράει και με τις «Πρέσπες του Αιγαίου»! Άλλωστε γι’ αυτό δεν ήλθε σε Τουρκία και Ελλάδα ο επικεφαλής της αμερικανικής

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 4

αμερικανικής διπλωματίας, ΥΠΕΞ των ΗΠΑ Άντονι Μπλίνκεν;

Με το πρόσχημα της ρητορικής μίσους και ρατσισμού, ο

ΣΥΡΙΖΑ, έχει εξαγγείλει ότι θέλει να απαγορευθούν όλα τα

παρόντα και μελλοντικά κόμματα που θα στρέφονται κατά της παράνομης μετανάστευσης! Δηλαδή κόμματα, τα οποία βλέπουν πως η Πατρίδα Ισλαμοποιείται με την επιχειρούμενη αντικατάσταση του ελληνικού πληθυσμού, θα πρέπει να βγαίνουν εκτός νόμου! Ο ΣΥΡΙΖΑ, που δημιούργησε τα hot Spot (κέντρα φιλοξενίας μεταναστών και προσφύγων) και η ΝΔ που μονιμοποίησε τους ένοικούς των! Η ΝΔ που εν μέσω υγειονομικής κρίσεως κι ενώ όλοι οι Έλληνες ήταν κλεισμένοι στα σπίτια τους με τα κυβερνητικά lock down, μετέφερε εκατοντάδες παράνομους μετανάστες από τα Αιγαιοπελαγίτικα νησιά μας στην Ηπειρωτική Ελλάδα, χωρίς καμιά υγειονομική προφύλαξη! Όταν ΝΔ και ΣΥΡΙΖΑ συμφωνούσαν στον μη εμβολιασμό τους, από τη στιγμή που συναποφάσιζαν πως είναι όλοι τους νέοι και δεν χρειαζόταν! Την ίδια ώρα, που τα Ελληνόπουλα εμβολιάζονταν από τη βρεφική τους ηλικία! Συνυπευθυνότητα ΣΥΡΙΖΑ και ΝΔ για το τραγικό συμβάν των Τεμπών και της μη εκπλήρωσης ευρωπαϊκής οδηγίας για την ασφάλεια των τρένων… ΝΔ και ΣΥΡΙΖΑ υποστηρίζουν το αφήγημα, πως βγήκαμε από τα Μνημόνια! Ωστόσο Μνημονιακή υποχρέωση ήταν η πώληση των ελληνικών σιδηροδρόμων στην ιταλική Hellenic train και η οποία χρησιμοποιεί το δίκτυο και την εν γένει σιδηροδρομική υποδομή του Οργανισμού Σιδηροδρόμων Ελλάδος (ΟΣΕ Α.Ε.)!

εκπλήρωσαν οι κυβερνήσεις

τους την ευρωπαϊκή υποχρέωση

(2012/34/ΕΕ) που είχε καταληκτική ημερομηνία την 16η Ιουνίου 2015 και η μη συμμόρφωσή τους, που αφορούσε την ασφάλεια των σιδηροδρομικών υποδομών –υποχρεωτική για όλα τα κράτη-μέλη της ΕΕ – επέφερε, πριν το τραγικό συμβάν των Τεμπών, την παραπομπή της Ελλάδος στο Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης!

Άλλωστε στις δημοσκοπήσεις ο λαός μας θεωρεί συνυπεύθυνες τις κυβερνήσεις του ΣΥΡΙΖΑ και της ΝΔ!

σίγουρο πως η ΕΥΔΑΠ θα ιδιωτικοποιηθεί και θα πούμε το νερό νεράκι. Σε αυτό το νέο πολιτικό – αντεθνικό έγκλημα συμμετέχουν τα κόμματα Εξουσίας, της ΝΔ και του ΣΥΡΙΖΑ! Αλλά, τι τα θες, τι τα γυρεύεις, αφού ο λαός μας αντλεί πληροφορίες από τα Συστημικά Μέσα, που αποκρύπτουν τις πραγματικές ειδήσεις! Για του λόγου το αληθές δείτε τι ακριβώς γνώριζα με όσα έγραφα σε άρθρο μου στις 7 Σεπτεμβρίου 2017: «Την Πέμπτη φθάνει στην Ελλάδα ο Πρόεδρος της Γαλλικής Δημοκρατίας Εμμανουέλ Μακρόν, συνοδευόμενος από τη σύζυγό του κ. Μπριζίτ Μακρόν, για διήμερη επίσημη επίσκεψη (7-8 Σεπτεμβρίου)!

Το τελευταίο διάστημα εκ των πρώτων θεμάτων στην ειδησεογραφία ήταν η ιδιωτικοποίηση του νερού. Αναφορές πως δημόσιες και δημοτικές επιχειρήσεις ύδρευσης θα βγουν σύντομα στο σφυρί κυριάρχησαν στα ΜΜΕ. Και βέβαια, δεν είναι δυνατόν να πιστέψουμε τις κυβερνητικές διαβεβαιώσεις περί του αντιθέτου! Θεωρούμε

Ο Πρόεδρος της Γαλλίας σε αυτήν την επίσκεψη θα έχει διαδοχικές επίσημες συναντήσεις με τον Πρόεδρο της Ελληνικής Δημοκρατίας κ. Προκόπη Παυλόπουλο και τον Πρωθυπουργό μας κ. Αλέξη Τσίπρα! Την Παρασκευή 8 Σεπτεμβρίου θα υπάρξει επίσημη από κοινού ομιλία του Αλέξη Τσίπρα και του Εμμανουέλ Μακρόν στο ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος! Ακολούθως θα δοθεί συνέντευξη Τύπου! Όλοι θεωρούν ότι αυτή η επίσκεψη Μακρόν στην Αθήνα, φέρνει μήνυμα ενίσχυσης της Ελλάδος προς την Ευρωπαϊκή Ένωση! Μήνυμα ενίσχυσης της νομισματικής ένωσης και του ευρώ! Ως εδώ όλα πολύ ωραία και ειδυλλιακά! Ωστόσο, γνωρίζουμε πως ο κ. Μακρόν θα συνοδεύεται από ανώτατα στελέχη γαλλικών επιχειρήσεων, προκειμένου να προωθηθούν επενδύσεις στην Ελλάδα! Όμως, αν είναι σαν αυτές που μας έφεραν και όσοι ηγέτες χωρών επισκέφτηκαν την Ελλάδα στα χρόνια των Μνημονίων, ας λείπει το βύσσινο! Αλλά το ανησυχητικό για μας, είναι ότι μεταξύ αυτών θα είναι οι: Louis - Roch Burgard εκτελεστικός πρόεδρος της Saur (εταιρείας υδάτων) και Jean – Jean – Louis Chaussade πρόεδρος και γενικός διευθυντής της Suez Environnement (εταιρεία νερού και περιβάλλοντος)! Έτσι εμείς θα σας αποκαλύψουμε σήμερα, πως η έλευση Μακρόν στην Ελλάδα έχει να κάνει με το νεράκι μας! Ναι, ο Τσίπρας ξεπουλάει το νεράκι μας στους Γάλλους! Στην εποχή των Μνημονίων η κυβέρνηση των ΣΥΡΙΖΑ/ΑΝΕΛ αποδεικνύεται πως είναι περισσότερο μειοδοτική κυβέρνηση από όλες τις προηγούμενε μνημονιακές κυβερνήσεις! Το ξεπούλημα της ΕΥΔΑΠ στους Γάλλους θα το ονομάσει η κυβέρνηση ανάπτυξη! Την οποία θα αναλάβουν οι Γάλλοι ως τεχνικοί – τάχατες – σύμβουλοι! Και ο ελληνικός λαός δεν έχει δει ακόμη τίποτε, αφού κοιμάται και περιμένει το μάννα εξ ουρανού!»!!!

ΥΡΙΖΑ και ΝΔ έχουν τις ίδιες

ευθύνες για το πολύνεκρο

δυστύχημα των Τεμπών, αφού δεν

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 6

ΕUROLOBBYGATE Χ

την επέκριναν με αφορμή τις κατηγορίες για εγκλήματα πολέμου σε βάρος της Λαϊκής Δημοκρατίας του Κονγκό. Το Αζερμπαϊτζάν, που ενδιαφερόταν για συμφωνίες εξαγωγής φυσικού αερίου, δελέαζε ευρωπαίους πολιτικούς με πολυτελή ταξίδια και δώρα. Η Νιγηρία προσπαθούσε να μειώσει την κατακραυγή για το πώς χειρίστηκε τις επιθέσεις της Μπόκο Χαράμ. Το Ουζμπεκιστάν προσπαθούσε να αποσείσει κατηγορίες για χρήση εξαναγκαστικής εργασίας στην παραγωγή βαμβακιού. Το Μπαχρέιν ήθελε να βελτιώσει την εικόνα του στην ΕΕ, την ώρα που κατέστειλε τους διαδηλωτές που ζητούσαν περισσότερη δημοκρατία. Το Καζακστάν χρησιμοποιούσε ένα think tank ως βιτρίνα της παρουσίας του στην Ευρώπη.

Πώς χώρες από τη Ρωσία και το Αζερμπαϊτζάν έως το Κατάρ και τη Νιγηρία ασκούν επιρροή στις ευρωπαϊκές αποφάσεις μέσω εταιρειών δημοσίων σχέσεων! Γράφουν

οι Ανδρέας Αγγελόπουλος, Βελίκα Καραβάλτσιου, Μαρία Κρουστάλη, Πέτρος Κωνσταντινίδης, Παναγιώτης Σωτήρης και Γιώργος Φωκιανός στο «Βήμα»:

και

κράτη, ιδίως όσα έχουν…

λερωμένη τη φωλιά τους ως προς

τα ανθρώπινα δικαιώματα

Το 2019 αποκαλύφθηκε ότι η Σαουδική Αραβία χρησιμοποιούσε τις υπηρεσίες της MSL Brussels, που ανήκει στον γαλλικό επικοινωνιακό όμιλο Publicis. Ανάμεσα στο 2015 και στο 2017 η συγκεκριμένη εταιρεία είχε την ευθύνη των λογαριασμών της διπλωματικής αποστολής της Σαουδικής Αραβίας στην ΕΕ, έκανε λόμπινγκ σε ευρωβουλευτές, ιδίως της Επιτροπής Εξωτερικών Υποθέσεων και της αποστολής στην αραβική χερσόνησο, έστελνε newsletters σε στελέχη των

, τη δημοκρατία και το διεθνές δίκαιο. Ήδη το 2015, το Corporate Europe Observatory, μια μη κυβερνητική οργάνωση που παρακολουθεί την άσκηση αθέμιτης επιρροής στην ΕΕ, επεσήμαινε την προσπάθεια αυταρχικών καθεστώτων να ασκήσουν επιρροή στις Βρυξέλλες. Η Ρωσία έκανε λόμπινγκ μετά την προσάρτηση της Κριμαίας για να μην υποστούν κυρώσεις οι ενεργειακές εταιρείες. Η Ρουάντα προσπαθούσε να δυσφημίσει όσους

όμπινγκ στην Ευρωπαϊκή Ένωση

τους θεσμούς της δεν κάνουν

μόνο πολυεθνικές επιχειρήσεις.

Κάνουν και

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 7

Σαουδική Αραβία…». Ωστόσο, το πρόβλημα παραμένει, γιατί πέραν των απαιτήσεων διαφάνειας δεν υπήρξαν πιο δραστικά μέτρα και η ΕΕ απλώς αντιδρά απέναντι σε γεγονότα. «Όταν υπάρχει κάποιο γεγονός όπως η εισβολή στην Ουκρανία ή κάποιο σκάνδαλο όπως το Qatargate, τότε η ΕΕ θα επικεντρώσει στη συγκεκριμένη χώρα, αλλά δεν κοιτάζει το συνολικότερο πρόβλημα που είναι το λόμπινγκ από αυταρχικά καθεστώτα» επισημαίνει η ακτιβίστρια στο Corporate Europe Observatory.

κοινοτήτων και – στη διάρκεια της κρίσης ανάμεσα στα κράτη του Κόλπου – προσπαθούσε να απαντήσει στην προσπάθεια του Κατάρ να αποκτήσει επιρροή. Στόχος να παρουσιάσει τη Σαουδική Αραβία, όχι ως ένα αυταρχικό καθεστώς που εμπλέκεται στον αιματηρό πόλεμο στην Υεμένη, αλλά ως σύμμαχο της Δύσης στην αντιτρομοκρατική πάλη.

, η οποία για να διαμορφώνει θετική εικόνα για το Αμπου Ντάμπι στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης χρησιμοποιούσε την εταιρεία SCL Social που ανήκε στον ίδιο όμιλο με τη διαβόητη Cambridge Analytica. Παράλληλα, χρηματοδοτούσαν το Ινστιτούτο Bussola, ένα think tank εξειδικευμένο στην παρουσίαση των θέσεων του Συμβουλίου Συνεργασίας του Κόλπου στην ΕΕ. Το λόμπινγκ από τρίτες χώρες είναι μια πραγματικότητα στις Βρυξέλλες. Όπως επισημαίνει η Βίκι Καν, ακτιβίστρια στο Corporate Europe Observatory, «είναι κοινό μυστικό ότι τρίτες χώρες κάνουν λόμπινγκ οι ίδιες, χρησιμοποιούν ειδικευμένες σε αυτό εταιρείες, χρησιμοποιούν νομικές εταιρείες, χρησιμοποιούν think tank, λειτουργούν μέσα σε κλαδικές εμπορικές οργανώσεις».

Ιδανικό όχημα για «καλές γνωριμίες» οι ΜΚΟ. Το 2019 ο Πιερ Αντόνιο Παντσέρι ίδρυσε την ΜΚΟ Fight Impunity, αφού δεν επανεξελέγη ευρωβουλευτής. Μη εγγεγραμμένη στο Μητρώο Διαφάνειας, δηλώνει ως αποστολή «τον αγώνα κατά της ατιμωρησίας για σοβαρές παραβιάσεις

Τα πράγματα βελτιώθηκαν κάπως όταν το Μητρώο Διαφάνειας της ΕΕ άρχισε να ζητεί από εταιρείες λόμπινγκ και νομικές εταιρείες να δηλώνουν τις τρίτες χώρες που εκπροσωπούσαν. Ως αποτέλεσμα, μειώθηκε ο αριθμός των εταιρειών που εκπροσωπούσαν τέτοια συμφέροντα. Όπως παρατηρεί η Βίκι Καν, αυτό έγινε για δύο λόγους: «Ο πρώτος ήταν ότι εμείς και άλλες ομάδες κάναμε θόρυβο για το λόμπινγκ υπέρ αυταρχικών καθεστώτων. Ο δεύτερος ότι ο Μητρώο Διαφάνειας της ΕΕ άρχισε να ζητεί από εταιρείες λόμπινγκ και νομικές εταιρείες να δηλώνουν εάν εκπροσωπούν συμφέροντα τρίτων χωρών. Αυτό έκανε λιγότερο ελκυστική αυτή την προοπτική, γιατί θα σήμαινε ότι δημόσια θα συσχετίζονταν με τη Ρωσία, το Κατάρ, τη

α Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα

χρησιμοποιούσαν τις

υπηρεσίες της Projects Associates, μιας μεγάλης

εταιρείας δημοσίων σχέσεων

Σ/Κ

Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία

τους άλλους εμπλεκομένους στο

Qatargate: Η Μαρία Αρενά, ο Φραντσέσκο Τζόρτζι, ο Μαρκ Ταραμπέλα.

Fight Impunity λειτουργούσε

Η παρουσία στο τιμητικό συμβούλιο προσωπικοτήτων, όπως η πρώην ύπατη εκπρόσωπος της ΕΕ για Θέματα Εξωτερικής Πολιτικής Φεντερίκα Μογκερίνι, οι πρώην επίτροποι Δημήτρης Αβραμόπουλος, Σεσίλια Βίκστρεμ και Εμα Μπονίνο, αλλά και ο νομπελίστας γιατρός Ντενίς Μουκουεγκέ, προσέδιδε το απαραίτητο κύρος. Ο Παντσέρι φέρεται να ήταν σημείο αναφοράς για εκπροσώπους του Κατάρ, του Μαρόκου και της Μαυριτανίας, για να αντιμετωπίζονται θετικά από το Ευρωκοινοβούλιο. Ο Φραντσέσκο Τζόρτζι, σύντροφος της Εύας Καϊλή, συνεργάτης του Παντσέρι επί σειρά ετών και βοηθός του Ιταλού ευρωβουλευτή Αντρέα Κοτσολίνο, φέρεται να λειτουργούσε ως άμεσος σύνδεσμος με το Ευρωκοινοβούλιο.

και με την άρση της απαίτησης βίζας για είσοδο στην ΕΕ. Για το Μαρόκο και τη Μαυριτανία μάλλον σχετίζεται με τα αλιευτικά δικαιώματα και τη στάση της ΕΕ απέναντι στη Δυτική Σαχάρα. Η Fight Impunity εδρεύει στην οδό Ducale 41 στις Βρυξέλλες. Εκεί συστεγάζονται η ΜΚΟ No Peace Without Justice, το Ινστιτούτο για το Διεθνές Δίκαιο και τα Ανθρώπινα Δικαιώματα (IILHR), τα ιταλικά κόμματα «Περισσότερη Ευρώπη» και «Ιταλοί Ριζοσπάστες», και άλλες ΜΚΟ. Ως συνδετικός κρίκος των συστεγαζόμενων οργανώσεων φέρεται ο Νικολό Φιγκά-Ταλαμάνκα, γραμματέας της No Peace Without Justice, που συνελήφθη και αφέθηκε ελεύθερος με ηλεκτρονικό βραχιόλι. Τις ΜΚΟ της 41 Rue Ducale συνδέει και η Εμα Μπονίνο που ηγείται του κόμματος «Περισσότερη Ευρώπη», είναι μέλος του τιμητικού συμβουλίου της Fight Impunity και συνιδρύτρια της No Peace Without Justice, αλλά φέρεται να μην έχει συμμετοχή στο σκάνδαλο. Ενδιαφέρον παρουσιάζει, όμως, και ο Νίκολα Τζιοβανίνι, που συνδέεται με τη No Peace Without Justice, το Ινστιτούτο για το Διεθνές Δίκαιο και τα Ανθρώπινα Δικαιώματα και την Μπονίνο. Εμφανίζεται ως εκτελεστικός διευθυντής της ΜΚΟ Droit au Droit, που η τελευταία έκθεσή της καταδικάζει την επιρροή στην ΕΕ των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, εκ των αντιπάλων του Κατάρ στην κρίση των κρατών του Κόλπου.

ως βιτρίνα προκειμένου ο

Παντσέρι να δικαιολογεί την παρουσία στις Βρυξέλλες και τις επαφές με ευρωβουλευτές και insiders των ευρωπαϊκών θεσμών.

από το Κατάρ

να συνδέεται με ψηφίσματα για τα εργατικά

δικαιώματα στη χώρα όπου υπολογίζεται ότι 6.500 εργάτες

σκοτώθηκαν κατά την κατασκευή των μουντιαλικών γηπέδων

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 9

Ο Σαράντης Μιχαλόπουλος σημειώνει στο EURACTIV.com: Η ώθηση για αυστηρότερους κανόνες διαφάνειας στο λόμπι της ΕΕ είναι ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση μετά το «επιζήμιο» σκάνδαλο Qatargate, αλλά οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής θα πρέπει επίσης να παρακολουθούν στενά τη χρηματοδότηση των ΜΚΟ από ιδρύματα, των οποίων οι δωρητές σπάνια αποκαλύπτονται, δήλωσε στη EURACTIV ο Πολ Βαράκας, της ένωσης ευρωπαϊκών λόμπι. Ο κ. Βαράκας, πρόεδρος της Εταιρείας Επαγγελματιών Ευρωπαϊκών Υποθέσεων (SEAP), δήλωσε

«Εάν είσαι εμπορική οντότητα, είτε κάνεις lobbying ως εσωτερική δραστηριότητα είτε μέσω μιας εμπορικής ένωσης, είναι αρκετά σαφές ότι τα χρήματά σου προέρχονται από τα κέρδη σου […] δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι η εμπορική ένωση για τα αυτοκίνητα χρηματοδοτείται από τις πωλήσεις των κατασκευαστών αυτοκινήτων», δήλωσε. Αλλά το πρόβλημα της διαφάνειας προκύπτει με τις ενώσεις και τις ΜΚΟ με πολυεπίπεδη χρηματοδότηση. «Υπάρχουν ΜΚΟ που δηλώνουν ότι η χρηματοδότησή τους προέρχεται από ιδρύματα εντός ή εκτός Ευρώπης, αλλά οι δωρητές πίσω από αυτά τα ιδρύματα συχνά δεν αποκαλύπτονται», δήλωσε ο Βαράκας. «Πρέπει να έχουμε πλήρη κατανόηση του ποιος είναι ο τελικός χρηματοδότης των δραστηριοτήτων τους στις Βρυξέλλες», σημείωσε, προσθέτοντας ότι ορισμένες ΜΚΟ συχνά πιέζουν για ένα συγκεκριμένο θέμα το οποίο συνδέεται με εμπορικά συμφέροντα. Παρόμοια ζητήματα παρουσιάστηκαν με ορισμένες εταιρείες συμβούλων κατά την τελευταία δεκαετία. Η συζήτηση για μεγαλύτερη διαφάνεια στο lobbying της ΕΕ αναθερμάνθηκε μετά το σκάνδαλο Qatargate, στο οποίο η ΜΚΟ «Fight Impunity» διαδραμάτισε βασικό ρόλο. Η ΜΚΟ ανήκε στον πρώην

Ιταλό ευρωβουλευτή Πιερ Αντόνιο Παντσέρι και δεν ήταν εγγεγραμμένη στο μητρώο διαφάνειας της ΕΕ. Αναφερόμενος στους νέους κανόνες του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου που συζητούνται επί του παρόντος, ο κ. Βαράκας δήλωσε ότι οι λομπίστες της ΕΕ που τηρούν τους κανόνες «δεν πρέπει να τιμωρούνται» για την παράνομη συμπεριφορά ορισμένων φορέων και νομοθετών της ΕΕ. «Η εμπιστοσύνη πρέπει να αποκατασταθεί γρήγορα και οι νέοι κανόνες πρέπει να συμφωνηθούν με διαφάνεια», είπε, προσθέτοντας ότι δεν είναι καλό σημάδι το γεγονός ότι δεν διεξάγεται δημόσια συζήτηση, αλλά αντίθετα, τα πάντα συζητούνται επί του παρόντος μόνο σε συνεδριάσεις κεκλεισμένων των θυρών. Ο κ. Βαράκας είπε ότι, σύμφωνα με τις πληροφορίες που έχουν διαρρεύσει μέχρι στιγμής, υπάρχουν κάποια καλά στοιχεία, όπως ότι οι ευρωβουλευτές θα συναντώνται μόνο με φορείς που είναι ενταγμένοι στο μητρώο διαφάνειας. Σημείωσε ότι ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση είναι επίσης το γεγονός ότι οι πρώην ευρωβουλευτές – οι οποίοι μπορεί να εργάζονται στον ιδιωτικό τομέα μετά τη λήξη της κοινοβουλευτικής τους θητείας – δεν θα έχουν αυτόματη πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου για να συναντούν τους πρώην συναδέλφους τους, εκτός εάν δηλώσουν τους ακριβείς λόγους για τους οποίους θα πραγματοποιηθούν αυτές οι συναντήσεις καθώς και το γεγονός ότι είναι πρώην ευρωβουλευτές. Ωστόσο, ο κ. Βαράκας προειδοποίησε ότι οι νέες προτάσεις δεν θα πρέπει να τους βάλουν όλους στο ίδιο καλάθι, καθιστώντας αυστηρότερους τους κανόνες για το δίκαιο λόμπι στην ΕΕ. «Στην πρόταση, για παράδειγμα, υπάρχει κάποιου είδους υποχρέωση να εξηγείς τον λόγο για τον οποίο εισέρχεσαι στους χώρους του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου. Αν και είναι καλή ιδέα από άποψη διαφάνειας, τα τεράστια κενά και οι παράπλευρες απώλειες που θα δείτε είναι ότι όλο και λιγότεροι λομπίστες θα διεξάγουν συναντήσεις εντός των χώρων του Κοινοβουλίου», δήλωσε. «Αντ’ αυτού, θα συναντούν τους ευρωβουλευτές έξω από το Κοινοβούλιο, όπου δεν θα χρειάζεται να δικαιολογείται γιατί πραγματοποιούν τέτοιες συναντήσεις. Πρέπει να βρούμε τη σωστή ισορροπία πιέζοντας για περισσότερη διαφάνεια, αλλά αν είστε λομπίστας στο μητρώο διαφάνειας και περνάς από πολλές απαιτήσεις διαφάνειας, θα πρέπει να είσαι ελεύθερος να κινείσαι εντός του Κοινοβουλίου», κατέληξε.

ν και οι περισσότερες ΜΚΟ

με έδρα τις Βρυξέλλες είναι

εγγεγραμμένες στο μητρώο

διαφάνειας της ΕΕ, θα πρέπει να δοθεί

μεγαλύτερη έμφαση στο από πού προέρχεται η χρηματοδότησή τους.

Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 10

του Νίκου Νικολόπουλου

Προέδρου

Χριστιανοδημοκρατικού

Κόμματος Ελλάδος

κατασχέσεις να σημειώνουν ρεκόρ και να

υπερβαίνουν τις 500.000!!!

Αυτά που δεν θέλουν να μαθαίνουμε

παραμονές των εκλογών, εμείς τα

λέμε και τα γράφουμε όλα και με το

όνομα τους. Η οργή των πολιτών

κάθε φορά που φτάνουν στα

νοικοκυριά οι αυξήσεις των τιμών

των αγαθών και του ηλεκτρικού

ρεύματος. Όλο και πιο δύσκολη γίνεται η κατάσταση και προκαλεί

ιλίγγους και όμως η κυβέρνηση

παραμένει θεατής. Καταντήσαμε να

είμαστε πρωταθλητές της ακρίβειας

με μισθούς πείνας! Τα τελευταία

γεγονότα όσον αφορά τα

Ελληνοτουρκικά, είναι ακόμα πιο

σοβαρά γιατί η ΣΥΓΚΥΡΙΑΡΧΙΑ και η ΣΥΝΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ του ΑΙΓΑΙΟΥ με

τους Τούρκους βρίσκεται στο τραπέζι.

αταιγίδα

Από τα αναλυτικά στοιχεία του απολογισμού της ΑΑΔΕ προκύπτει ότι ο συνολικός αριθμός των μέτρων αναγκαστικής είσπραξης που λήφθηκαν το έτος 2022 από τις ΔΟΥ και τα Ελεγκτικά Κέντρα εκτοξεύτηκαν σημειώνοντας αύξηση κατά 104,9% έναντι του 2021! Μάλιστα, ο συνολικός αριθμός των κατασχέσεων θα ήταν εξαιρετικά υψηλότερος, αφού κατά το πρώτο τετράμηνο του 2021 υφίστατο αναστολή διαδικασιών αναγκαστικής εκτέλεσης και διενέργειας πλειστηριασμών λόγω των μέτρων για την αντιμετώπιση της πανδημίας Covid-19. Ακούστε τώρα και τα χειρότερα που έρχονται μετά τις εκλογές: Τα προαναγγέλει ο Στουρνάρας. Ναι, ο υπουργός οικονομικών του Σαμαρά Ο διοικητής της ΤτΕ, ο εκλεκτός των ξένων, ο κεντρικός τραπεζίτης…θα ακούσετε στην εκπομπή μας ακριβώς τι λέει. Σας τα μεταφέρω αυτολεξεί: «Το λέω συνέχεια, ξέρω ότι φτάσαμε εκεί που φτάσαμε το 2009-2010, επειδή δεν μιλήσαμε πολύ. Οι υπεύθυνοι δεν μιλήσαμε πολύ και δεν μιλήσαμε δυνατά. Το να το λες στο αυτί του άλλου δεν αρκεί. Εκείνος που ακούει την προειδοποίηση δεν θα πει "αυτό μου είπε ο κεντρικός τραπεζίτης", ενώ αν το πω δημόσια τότε αυτό θα μείνει. Δεν θα υπάρχει η δικαιολογία του "δεν το άκουσα"». Εσείς φίλες και φίλοι της εκπομπής για εξηγήστε. Αλήθεια

στον εαυτό σας

και στα παιδιά σας, στους

φίλους και τους

συμπατριώτες σας, όταν μετά τις εκλογές

έρθουν τα νέα μνημόνια;

το

Ο Στουρνάρας στη τελευταία του συνέντευξη λέει αυτολεξεί: «Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, θα βρεθούμε σε ένα καινούργιο Σύμφωνο Σταθερότητας» Το καταλάβατε ότι έρχονται νέα μνημόνια… Πλάκωσαν τα σύννεφα της άγριας λιτότητας μετά τις εκλογές έρχονται καταιγίδες. Μας προειδοποιεί ο Γιάννης Στουρνάρας πως η χρονική διάρκεια των ευνοϊκών ρυθμίσεων για το χρέος εξαντλείται και η Κομισιόν έχει ζητήσει να αυξηθεί πάνω από το 2% του ΑΕΠ το πρωτογενές πλεόνασμα. Την ίδια στιγμή, οι προτάσεις της γερμανικής κυβέρνησης για την αναθεώρηση του Συμφώνου Σταθερότητας δείχνουν ότι το

κατασχέσεων

μισθών, συντάξεων

και ενοικίων από την

Εφορία καταγράφηκε

2022, με τις

ΤΗΛ. 210 5200452 – 62 * Email : ypervasi.gr@gmail.com

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα

Βερολίνο δεν είναι διατεθειμένο να συμβιβαστεί με τις

«χαλαρές» προτάσεις Λογικά λοιπόν ο καθένας μπορεί να σκεφτεί ότι

Στουρνάρας προαναγγέλλει

Τσίπρα που θα μπορέσει να

πάρει νέα σκληρά αντιλαϊκά μέτρα.

Η Ελλάδα, τούτη την ώρα, πρέπει απαραιτήτως να ξανασυναντηθεί με τη αλήθεια!! Με αυτήν που προσπαθεί να κρύψει επιμελώς, το παρόν, πολιτικό κατεστημένο, που σχεδιάζει τις νέες συγκυβερνήσεις της καταστροφής!! Η Ελλάδα απαιτείται να αντιληφθεί ότι βρίσκεται ένα βήμα πριν την μετατροπή της από χώρα σε χώρο! Ένα βήμα πριν από νέα Μνημόνια, μια ανάσα πριν την απόλυτη φτωχοποίηση της κοινωνίας της… Εάν ο κ. Στουρνάρας δεν είχε περάσει από τα σχολεία του ΚΚΕ και από το ΙΕΚ ΠΑΣΟΚ, θα μπορούσαμε να υποθέσουμε πως οι προειδοποιήσεις του αποτελούν μια παραφωνία στο προεκλογικό κλίμα των υποσχέσεων για νέες παροχές. Ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος που προειδοποιεί το πολιτικό προσωπικό για τις δυσκολίες που έρχονται έχει θητεύσει στην αυλή του Σημίτη και έχει στρατολογηθεί από τους ξένους δανειστές να κάνει το μαντρόσκυλο Ως εκ

τούτου τα όσα απεκάλυψε στη συνέντευξή του στο περιοδικό «Οικονομική Επιθεώρηση», δεν ήταν προφητείες ούτε απλές εκτιμήσεις. Άνοιξε το δρόμο για την κόλαση! Συγκεκριμένα ο κ. Στουρνάρας ερωτάται: «Περιμένοντας, λοιπόν, τώρα τις κάλπες, η κυβέρνηση που θα προκύψει από αυτές θα έχει μπροστά της ένα δρόμο δημοσιονομικής σύσφιξης». Και απαντά: «Βεβαίως, ναι! Και μετά από όλα τούτα τα σοκαριστικά ρωτώ ευθέως: Πόσο εξωπραγματικά θα μας φαινόντουσαν τα παρακάτω γεγονότα, αν κάποιος τα προέβλεπε το 2020; Ότι θα πέθαιναν στην Ελλάδα του 21ου αιώνα, πάνω από 18.500 συνάνθρωποί μας εκτός ΜΕΘ; Ότι θα καιγόταν η μισή Βόρεια Εύβοια με «ανέμους» του μισού μποφόρ; Ότι θα παρακολουθείτο η μισή Χώρα, το μισό Υπουργικό Συμβούλιο και η μισή οικογένεια του Μητσοτάκη, από τον ίδιο τον Μητσοτάκη; Μήπως οι 25.000 «νόμιμες» επισυνδέσεις είναι λίγες; Είναι σύνηθες φαινόμενο οι μαζικές παρακολουθήσεις σε χώρα της Ευρωπαϊκής

Ένωσης ή μήπως ο όγκος και μόνο αποδεικνύει μια αδικαιολόγητη μανία καταδιώξεως; Και ακόμα: Πώς χάθηκαν 57 νέοι μας στα Τέμπη, σε προαναγγελθέν (και πολλαπλώς καταγγελθέν) έγκλημα, χωρίς να αναλάβει

|

ξεκάθαρα την προσωπική πολιτική ευθύνη ο ίδιος ο Πρωθυπουργός; Αν λοιπόν αυτό δεν είναι δυσανεξία προς την ανάληψη ευθυνών, μήπως χρήζει η περίπτωση ενός «τεστ», για να γνωρίσει επιτέλους η ελληνική κοινωνία αν ο έχων την πρόθεση να ζητήσει σε λίγες μέρες μια «2η ευκαιρία», μήπως δεν άξιζε ούτε την πρώτη; Μήπως δεν είναι άνθρωπος που νοιάζεται για εσάς, αλλά άτομο που θέλει να εξουσιάζει όλους εμάς; Μήπως υπάρχει εδώ κάτι βαθύτερο από την αποδεδειγμένη πολιτική αναλγησία; Είναι τώρα η ώρα πριν την κάλπη να κατανοήσει ο ελληνικός λαός ότι απειλείται με φιλανδοποίηση και με κοινωνική ισοπέδωση… Και αυτήν την ευθύνη, για την αντιμετώπιση της νέας κρίσης θα την εκφράσουμε με την ψήφο. Μέσα από τήν κάλπη πρέπει να ξεπηδήσει η απόφαση για αναστροφή της πορείας που οδηγεί στην καταστροφή. Μέσα από ένα ειλικρινή και γόνιμο προεκλογικό διάλογο, χωρίς τα γνωστά στερεότυπα, τις κούφιες ταμπέλες, τις συνήθεις αγκυλώσεις, πρέπει να παλέψουμε για την ΑΝΑΤΡΟΠΗ Ο προεκλογικός αγώνας δίνεται με πίστη στη Δημοκρατία και στην Κληρονομιά μας. Με σαφείς και διακριτές αποστάσεις από κάθε λαϊκιστική ή ακραία ρητορική και λογική, μπορεί να προκύψει η διέξοδος που έχει ανάγκη ο τόπος μας! Μπορεί να σχεδιαστεί και να υπηρετηθεί ένα μέλλον, ικανό να συνεγείρει και τους Νέους! Έχουμε μακράν πορεία υπεράσπισης των κοινωνικών δικαιωμάτων, των αδύναμων, των ΑΜΕΑ, των συμπατριωτών μας και συνεχίζουμε ασυμβίβαστα και δημοκρατικά!

ο Εθνικό Σχέδιο Δράσης που

προτείνουμε εμπεριέχει 21 πολιτικές προτεραιότητες

και τις οποίες παρουσίασε ο πρώην Υπουργός του Κ. Καραμανλή, Σάββας Τσιτουρίδης. Στον προεκλογικό χρόνο που έχουμε μπροστά μας εμείς ως Χριστιανοδημοκρατικό κόμμα Ελλάδος δημόσια και στοχευμένα, σε όλα όσα απαιτείται να αλλάξουν, δώσαμε τις προγραμματικές μας θέσεις προκειμένου η Ελλάδα να μπει σε πραγματική αναπτυξιακή τροχιά, για τους Θεσμούς, την Οικονομία και την ενίσχυση της Κοινωνικής Συνοχής. Προσωπικά όντας ο ίδιος πολύτεκνος επικεντρώθηκα στα μέτρα άμεσης στήριξης των πολύτεκνων και των τρίτεκνων οικογενειών, καθώς και στα κίνητρα που απαιτείται να θεσπιστούν, για να υπάρξουν χιλιάδες νέες γεννήσεις Ελληνόπουλων! Τέλος, η συμμετοχή των μελών και φίλων συνιστά προϋπόθεση, στα πλαίσια της αμφίδρομης διαλεκτικής σχέσης συνδιαμόρφωσης και συνευθύνης των πολιτών, στη βάση και της λειτουργίας του σύγχρονου, «ψηφιακού» κόμματος.

την συγκυβέρνηση Μητσοτάκη -

ο πρόβλημα των πανωτοκίων είναι γνωστό. Δημιουργήθηκε κυρίως

τις δεκαετίες 80’ και 90’ και αφορούσε σε

χιλιάδες επιχειρήσεις

και νοικοκυριά των

οποίων το χρέος είχε διογκωθεί

με κίνδυνο την οικονομική

καταστροφή παραγωγικών

μονάδων και οικογενειών. Ο

νομοθέτης επενέβη με τρεις

διαφορετικές ρυθμίσεις. Η τελευταία

είναι αυτή του νόμου 3259/2004, που

ισχύει μέχρι και σήμερα. Βάσει του

ισχύοντος, λοιπόν, άρθρου 39 παρ.

5 του νόμου 3259/2004, το συνολικό

ύψος της οφειλής δεν δύναται να

υπερβαίνει το τριπλάσιο (ή για

αγρότες το διπλάσιο) του κατά περίπτωση ληφθέντος κεφαλαίου. Ο τότε υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών ανέφερε κατά την ψήφιση του νόμου στη Βουλή:

κεφαλαίου

«Είναι χαρακτηριστικό το ζήτημα με τα πανωτόκια. Το πρόβλημα, γνωρίζετε ότι δημιουργήθηκε στις αρχές της δεκαετίας του ΄80. Και συνεχίστηκε σ΄ όλη τη δεκαετία του ΄80 και στη δεκαετία του ΄90 και ήταν σε μεγάλο βαθμό αποτέλεσμα μιας πολιτικής που οδήγησε σε πολύ υψηλά επιτόκια και σε συνδυασμό με το συχνό ανατοκισμό των δανείων, κάποια δάνεια, πολλά δάνεια δυστυχώς οδηγήθηκαν σε εκρηκτικές διαστάσεις. Ε, το λύνουμε το θέμα. Για το σύνολο των δανείων που συνάπτονται ή έχουν συναφθεί στις εμπορικές τράπεζες, το ποσό της ληξιπρόθεσμης οφειλής, που θα προκύπτει από τη ρύθμιση, δεν μπορεί να υπερβαίνει το τριπλάσιο του αρχικού κεφαλαίου. Αυτό υλοποιεί μία βασική προεκλογική μας δέσμευση».

(και, προκειμένου περί αλληλόχρεων λογαριασμών, το διπλάσιο του ποσού της οφειλής, όπως διαμορφώθηκε κατά την τελευταία εκταμίευση), συνυπολογιζόμενων και όλων των διενεργηθεισών καταβολών. Κατά δε το ποσό που η οφειλή υπερβαίνει τα πολλαπλάσια αυτά, θεωρείται εκ του νόμου μερικώς (ή και ολικώς) αποσβεσθείσα και άρα δεν καταβάλλεται. Επομένως για να εντοπίσουμε το ανώτατο όριο τυχόν απαίτησης τράπεζας σε μια σύμβαση λ.χ. αλληλόχρεου λογαριασμού προχωράμε στον εξής υπολογισμό: λαμβάνουμε ως βάση το ποσό της οφειλής κατά το χρόνο της τελευταίας εκταμίευσης και το πολλαπλασιάζουμε με τον συντελεστή 3. Κατόπιν αφαιρούμε όσες καταβολές έχουν λάβει χώρα από την αρχή λειτουργίας του αλληλοχρέου (ή από το χρόνο της τελευταίας εκταμίευσης κατά άλλη άποψη της νομολογίας) και το αποτέλεσμα αποτελεί το ανώτατο όριο οφειλής που μπορεί να

υπέρμετρα

ια όλα, δηλαδή, τα δάνεια, ανεξαρτήτως του χρόνου συνομολόγησης αυτών, θεσπίστηκε ανώτατο όριο της συνολικής ληξιπρόθεσμης

οφειλής, το οποίο

Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική

τράπεζα αντί να «διαγράψει» το υπερβάλλον, χορηγούσε ένα νέο δάνειο για την εξόφληση του παλαιού και πλέον ο συντελεστής 3 εφαρμοζόταν στο εκταμιευθέν κεφάλαιο του δήθεν νέου δανείου. Και στην περίπτωση αυτή υπάρχουν αρκετές δικαστικές αποφάσεις που έχουν κατακρίνει την εν λόγω πρακτική, εφαρμόζοντας τον οικείο

να υποβάλουν ειδική αίτηση για

διεκδικήσει το πιστωτικό ίδρυμα. Ότι βρίσκεται παραπάνω από το ποσό αυτό διαγράφεται αυτοδικαίως. Ωστόσο, αν και ο νόμος ισχύει από το 2004, είναι αρκετά τα ζητήματα στα οποία υπάρχει μέχρι και σήμερα αμφισβήτηση, με αποτέλεσμα τα πιστωτικά ιδρύματα να ακολουθούν τη δική τους κάθε φορά πολιτική, παραπέμποντας τους δανειολήπτες στη δικαστική προσφυγή. Σταχυολογούμε ορισμένα εξ αυτών: 1. Τα πιστωτικά ιδρύματα, σε αρκετές περιπτώσεις, ισχυρίζονται ότι οι συμβάσεις πίστωσης είχαν την μορφή αλληλόχρεου λογαριασμού και όχι δανειακής σύμβασης. Τούτο διότι το διπλάσιο/τριπλάσιο σε περίπτωση απλής δανειακής σύμβασης υπολογίζεται επί του καταβληθέντος ποσού, ενώ στην περίπτωση της πίστωσης μέσω αλληλόχρεου λογαριασμού επί του ποσού

που οφειλόταν κατά το χρόνο της τελευταίας εκταμίευσης∙ η διαφορά, ως εκ τούτου, μεταξύ των δύο περιπτώσεων μπορεί να είναι αρκετά μεγάλη. Στην πλειοψηφία των υποθέσεων, το ζήτημα τούτο τίθεται σε αντιδικίες μεταξύ της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδος ΥΕΕ και των δανειοληπτών. Ήδη πλήθος δικαστικών αποφάσεων δικαστηρίων μας έχουν οδηγηθεί στο συμπέρασμα ότι οι επίμαχες συμβάσεις της ΑΤΕ, στις περισσότερες των περιπτώσεων, δεν αποτελούν συμβάσεις πίστωσης μέσω αλληλόχρεου λογαριασμού, αλλά απλές δανειακές συμβάσεις. Βλ. λ.χ. την υπ’ αριθμ. 2632/2008 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών που έκρινε ότι «οι σχετικές συμβάσεις πίστωσης αποτελούσαν δανειακές συμβάσεις και όχι συμβάσεις αλληλόχρεου λογαριασμού, ανεξαρτήτως του χαρακτηρισμού που είχε δοθεί σε αυτές από τα συμβαλλόμενα μέρη…»∙ τα ως άνω επαναλαμβάνει και η υπ’ αριθμ. 10/2019 απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης όπως και πολλές άλλες αποφάσεις. Μόλις πρόσφατα, δε, ο Άρειος Πάγος, με την υπ’ αριθμ. 97/2020 απόφασή του επικύρωσε την υπ’ αριθμ. 4839/2013

να εφαρμοστεί ο νόμος 3259/2004.

Ωστόσο, θα πρέπει να τονιστεί ότι η εφαρμογή του εν λόγω νόμου λαμβάνει χώρα ανεξαρτήτως αίτησης του δανειολήπτη (βλ. σχετική απόφαση Αρείου Πάγου υπ΄ αριθμ. 696/2021: «Περαιτέρω, από τις ίδιες ως άνω διατάξεις προκύπτει ότι ο νόμος ρύθμισε ο ίδιος αυτοτελώς και πλήρως τόσο τις προϋποθέσεις όσο και το ύψος της ex lege επιτασσόμενης προσαρμογής των οφειλών από τόκους. Επομένως, η ρύθμιση των οφειλών χωρεί αυτοδικαίως και δεν απαιτείται για την ενεργοποίησή της κάποια άλλη προϋπόθεση και ειδικότερα η εμπρόθεσμη υποβολή αίτησης από τον οφειλέτη προς την Τράπεζα»). Η διαγραφή των ποσών δηλαδή είναι αυτόματη και επέρχεται εφόσον η οφειλή ξεπεράσει το εκάστοτε όριο. 4. Ενίοτε δε τα πιστωτικά ιδρύματα ισχυρίζονται ότι ο νόμος δεν εφαρμόζεται για συμβάσεις που καταρτίστηκαν μετά το 2004. Ωστόσο η ίδια η Ένωση Ελληνικών Τραπεζών σε ενημερωτικό δελτίο της στις 15/9/2004 είχε σχολιάσει τα εξής: «Στο νόμο υπάγονται οι απαιτήσεις από τις συμβάσεις δανείων ή πιστώσεων που θα καταρτισθούν μετά την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου (4.8.2004) αλλά και από αυτές που είχαν καταρτισθεί οποτεδήποτε πριν από

απόφαση του Τριμελούς Εφετείου Αθηνών, που είχε κρίνει τα ως άνω επιβεβαιώνοντας τον χαρακτηρισμό των επίμαχων συμβάσεων ως δανειακών. 2. Άλλες φορές παρατηρούμε ότι τα πιστωτικά ιδρύματα υιοθετούσαν την πολιτική της «ανακύκλωσης» παλαιότερων δανείων μέσω νέων χρηματοδοτήσεων. Δηλαδή αντί να ρυθμιστεί ένα παλαιότερο δάνειο και άρα να παραμείνουν ορατά τα «ίχνη» του ώστε να ελεγχθεί η εφαρμογή του νόμου του 2004, χορηγούνταν ένα νέο δάνειο το οποίο όμως ερχόταν να εξοφλήσει το παλαιό. Με αυτόν τον τρόπο, για την εφαρμογή του νόμου για τα «πανωτόκια»

λαμβάνονταν

υπόψη το νέο δάνειο, το οποίο όμως στην ουσία χρησιμοποιούνταν για να αποσβεστεί λογιστικά η οφειλή του παλαιού δανείου που κατά μεγάλο μέρος του περιείχε «πανωτόκια». Αν, δηλαδή, υπήρχε ένα δάνειο που είχε υπερβεί το τριπλάσιο του αρχικώς ληφθέντος κεφαλαίου, η

ΤΗΛ. 210 5200452 – 62 * Email : ypervasi.gr@gmail.com

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 14

την ημερομηνία αυτή». 5. Συνήθης ισχυρισμός είναι και ότι δεν έχει εφαρμογή ο νόμος 3259/2004 για συμβάσεις που καταγγέλθηκαν μετά το 2004. Αν δηλ. ο επίμαχος δανειακός

λογαριασμός λειτούργησε και μετά τις 4/8/2004 και άρα και μετά τον χρόνο ψήφισης του οικείου νόμου, δεν ήταν ληξιπρόθεσμος το συγκεκριμένο χρονικό σημείο και επομένως δεν τίθεται σε εφαρμογή ο συντελεστής ανώτατου ορίου. Τούτο είχε γίνει δεκτό και με την υπ΄ αριθμ. 1313/2020 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Πειραιά, η οποία, όμως, και τελικά εξαφανίστηκε με την υπ΄ αριθμ. 223/2022 απόφαση του Εφετείου Πειραιά η οποία και έθεσε το ζήτημα στις σωστές του βάσεις: ακόμα και μετά

την 4/8/2004 να καταγγέλθηκε η δανειακή σύμβαση, ο νόμος εφαρμόζεται απαρεγκλίτως. Πάντως θα πρέπει να έχει καταγγελθεί η πίστωση τουλάχιστον κατά το χρόνο συζήτησης του ένδικου βοηθήματος ενώπιον του δικαστηρίου, για να τύχει εφαρμογής ο νόμος του 2004 (για να έχουμε «συνολική ληξιπρόθεσμη οφειλή»). 6. Ενίοτε προβάλλεται και ο ισχυρισμός ότι ο δανειολήπτης δεν έχει την ιδιότητα του «αγρότη», ώστε ο συντελεστής πολλαπλασιασμού που εφαρμόζεται να είναι 2 και όχι 3. Τούτο είτε επειδή κατά το χρόνο εφαρμογής του νόμου είχε αλλάξει επάγγελμα ο δανειολήπτης (ή είχε κληρονομηθεί από μη αγρότες κοκ), είτε επειδή δανειολήπτης ήταν εταιρεία και όχι φυσικό πρόσωπο. Και τα δύο αυτά επιχειρήματα των τραπεζών αντικρούονται από τη νομολογία: α) σημασία έχει η ιδιότητα του «αγρότη» κατά το χρόνο σύναψης της δανειακής σύμβασης και β) ως αγρότες δεν θεωρούνται μόνο τα φυσικά πρόσωπα αλλά και τα νομικά πρόσωπα εφόσον: από την ιδρυτική τους πράξη προκύπτει ότι κύρια δραστηριότητά τους είναι η άσκηση της γεωργίας, είναι κάτοχοι αγροτικής εκμετάλλευσης από την άσκηση της οποίας αντλούν τα εισοδήματά τους και η πλειοψηφία του μετοχικού/εταιρικού κεφαλαίου τους ανήκει σε κατά κύρια απασχόληση γεωργούς (βλ. υπ’ αριθμ. 110/2022 απόφαση του Εφετείου Αθηνών: «Για την ταυτότητα δε του νομικού λόγου πρέπει να γίνει δεκτό ότι και τα νομικά πρόσωπά, των οποίων το ήμισυ (50%) του μετοχικού κεφαλαίου ανήκει σε γεωργούς κατά κύρια απασχόληση και συγκεντρώνουν τις λοιπές προϋποθέσεις, θεωρούνται αγρότες. Διότι στις περιπτώσεις όπου οι μέτοχοι ή εταίροι μιας προσωπικής ή κεφαλαιουχικής εταιρείας είναι μόνο δύο, κατ` ίσο ποσοστό ο καθένας, δεν είναι νοητό να υπάρξει πλειοψηφία μετοχικού κεφαλαίου ή εταιρικών μεριδίων. Συνεπώς, σύμφωνα με τις προπαρατεθείσες διατάξεις, εφόσον και τα νομικά πρόσωπα-αγρότες, είτε πρόκειται για προσωπικές, είτε κεφαλαιουχικές εταιρείες ή αγροτικούς συνεταιρισμούς κλπ, συγκεντρώνουν τις προρρηθείσες προϋποθέσεις, κατά το χρόνο καταρτίσεως των δανειακών συμβάσεων κλπ με τα πιστωτικά ιδρύματα, ώστε να θεωρούνται "κατά κύριο επάγγελμα αγρότες", για τον επανακαθορισμό της οφειλής τους από τις συμβάσεις αυτές θα ληφθεί υπόψη ο συντελεστής 2 και όχι 3, κατά τη ρητή διάταξη του άρθρου 39 § 5 του Ν. 3259/2004…»). 7. Τέλος, βασικός ισχυρισμός που προβάλλεται εκ μέρους των πιστωτικών ιδρυμάτων είναι και ότι από το ποσό βάσης στην περίπτωση του αλληλοχρέου (δηλ. από το ποσό της τελευταίας εκταμίευσης), αφού πολλαπλασιαστεί επί τον ορθό συντελεστή (2 ή 3), δεν αφαιρούνται τα καταβληθέντα ποσά από την αρχή λειτουργίας της πιστωτικής σύμβασης αλλά τα ποσά που κατεβλήθησαν από το χρόνο της τελευταίας εκταμίευσης και μετά. Για παράδειγμα, η υπ’ αριθμ. 223/2022 απόφαση του Εφετείου Πειραιά δέχτηκε ότι από το ποσό βάσης αφαιρείται κάθε καταβολή που έλαβε χώρα προς το πιστωτικό ίδρυμα από την έναρξη λειτουργίας της σύμβασης και μετά. Στην εκεί υπόθεση λειτουργούσαν δύο αλληλόχρεοι λογαριασμοί με ποσά βάσης κατά την

τελευταία εκταμίευση 200.000€ και 146.297€ αντίστοιχα. Άρα η συνολική οφειλή έφτανε τις 346.297€. Ωστόσο οι καταβολές που είχε κάνει η οφειλέτρια επιχείρηση από την αρχή λειτουργίας του λογαριασμού ανέρχονταν στο ποσό των 2.844.707€, το οποίο υπερέβαινε το τριπλάσιο των ποσών βάσης, ήτοι το 1.038.892€ (346.297€*3). Επομένως η φερόμενη σήμερα οφειλή, ύψους περίπου 800.000 ευρώ, θεωρήθηκε «διαγραμμένη» (αποσβεσθείσα) και η διαταγή πληρωμής του πιστωτικού ιδρύματος ακυρώθηκε καθ’ ολοκληρίαν (ομοίως είχαν αποφανθεί και οι υπ’ αριθμ. 1 και 2/2018 αποφάσεις του Μονομελούς Εφετείου Δυτικής Μακεδονίας). Πρόσφατη απόφαση, ωστόσο, του Αρείου Πάγου δέχτηκε ότι στην περίπτωση του αλληλόχρεου λογαριασμού από τη συνολική οφειλή θα πρέπει να αφαιρούνται μόνο οι καταβολές που έλαβαν χώρα μετά την τελευταία εκταμίευση, καθώς σε διαφορετική περίπτωση θα αφαιρούνταν τα ποσά αυτά δύο φορές, μια κατά τον υπολογισμό του χρεωστικού υπολοίπου και μία κατά τον υπολογισμό της συνολικής οφειλής. Επομένως, παρατηρούμε ότι μετά από σχεδόν είκοσι χρόνια, τη νομολογία μας συνεχίζει να απασχολεί το ζήτημα των «πανωτοκίων». Τούτο μάλιστα θα λάβει εκ νέου σοβαρές διαστάσεις μετά και τη ραγδαία αύξηση του επιτοκίου των πράξεων κύριας αναχρηματοδότησης της ΕΚΤ και του Euribor, που λειτουργούν ως επιτοκιακοί δείκτες αναφοράς στις συμφωνίες δανείου με ρήτρες κυμαινόμενου επιτοκίου.

καθότι, όπως γίνεται αντιληπτό από τις παραπάνω αποφάσεις, αρκετές φορές η λύση δίνεται εντός των δικαστικών αιθουσών.

δη η αύξηση των επιτοκίων

διογκώνει τις οφειλές

των δανείων που βρίσκονται

σε καθυστέρηση και είναι

σημαντικό να γνωρίζουν οι

δανειολήπτες τα δικαιώματα

που τους απονέμει ο νόμος

Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία

Οικονομολόγου

Βουλευτή Επικρατείας

Ελληνικής Λύσης

διασωθούν από τα υπερχρεωμένα κράτη και νοικοκυριά. Εύλογα λοιπόν δεν μας καθησυχάζουν οι δηλώσεις για το ελληνικό τραπεζικό σύστημα, πόσο μάλλον με δεδομένη την υπερχρέωση της χώρας μας. Εν προκειμένω, ναι μεν το χρέος μας είναι ελάχιστα διαπραγματεύσιμο, αλλά δεν παύει να υπάρχει μεγάλη έκθεση των τραπεζών, όπως επίσης ο αναβαλλόμενος φόρος στα κεφάλαια τους.

Η Lehman Brothers χρεοκόπησε με

μόχλευση περίπου 1:33, όταν η

Deutsche Bank έφτασε να έχει

μόχλευση στα παράγωγα 1:100,

γεγονότα που σημαίνουν πως

με έναν χάρτινο πύργο, ο οποίος μπορεί ανά πάσα

στιγμή

και προκληθεί το

φαινόμενο του ντόμινο.

Δυστυχώς σήμερα, λόγω της

επεκτατικής νομισματικής και δημοσιονομικής πολιτικής τόσων ετών, κάποιες τράπεζες και εταιρίες

δεν είναι πια μόνο πολύ μεγάλες για

να χρεοκοπήσουν – αλλά, επί πλέον, πολύ μεγάλες για να

Μια οποιαδήποτε αναταραχή λοιπόν, μπορεί να τους προκαλέσει κεφαλαιακά προβλήματα, ενώ οι οίκοι μπορεί να αλλάξουν τις αξιολογήσεις τους. Επιτρέψτε μας να ξεκινήσουμε από δύο ερωτήματα συμπολιτών μας και ένα δικό μας, ενώ αμέσως μετά θα αναφερθούμε στο νομοσχέδιο: Το πρώτο είναι γιατί καθυστερεί τόσα χρόνια ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, ο οποίος θα αγόραζε την πρώτη κατοικία των ευάλωτων οφειλετών και θα τους τη μίσθωνε για 12 χρόνια, έτσι ώστε να αποτραπούν οι εξώσεις. Όπως είχε ψηφισθεί δε, ο οφειλέτης θα μπορεί να την επαναγοράσει στο τέλος των 12 ετών κατά τη διάρκεια των οποίων θα λαμβάνει επίδομα ενοικίου από το δημόσιο, για να μπορεί να ανταπεξέρχεται με τα έξοδα. Εδώ πρόκειται για μία υποχρέωση που αναλάβατε με τον πτωχευτικό νόμο έκτρωμα και δεν την εκπληρώνετε, οπότε είναι αδιανόητο να περιμένετε να εκπληρώνουν τις υποχρεώσεις τους οι Πολίτες, όταν εσείς δεν το κάνετε. Από την άλλη πλευρά, όπως ενημερωθήκαμε, η Κύπρος έχει ήδη

ίμαστε αντιμέτωποι

να καταρρεύσει, εάν συμπαρασύρει

κάποιες εταιρίες

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 17

και γιατί πρέπει να επιβαρυνόμαστε εμείς με την ανοργανωσιά του; Σε κάθε περίπτωση, έχουμε την εντύπωση πως το είδος του νομοσχεδίου έχει σχέση με τη χρηματοοικονομική αστάθεια που εμφανίσθηκε στη Δύση,

ιδρύσει το δικό της αντίστοιχο Φορέα, με κρατικά κεφάλαια και σε συνεννόηση με την ΕΕ – όσον αφορά τη συμβατότητα του με τους κανόνες του ανταγωνισμού.

Εσείς, αντίθετα, παρά το ότι ισχυρίζεσθε πως η Οικονομία μας είναι σε εξαιρετική κατάσταση, περιμένετε να ιδρυθεί ο φορέας από ιδιώτες, κάτι που μάλλον δεν πρόκειται να συμβεί ποτέ, αφού οι ιδιώτες έχουν άλλη άποψη για την Οικονομία μας. Επιστρέφοντας στο κυπριακό μοντέλο, αφορά ακίνητα αξίας έως 250.000 €, ενώ ο οφειλέτης καταβάλει ενοίκιο για 14 χρόνια και έχει δικαίωμα επαναγοράς στα πέντε. Εάν δε ο αρχικός δανειολήπτης

είναι άνω των 65 ετών, μπορεί να παραμείνει στο ακίνητο εφ’ όρου ζωής, κάτι που δεν υπάρχει στο δικό σας νόμο. Η ερώτηση λοιπόν είναι

στην Ευρώπη και στις ΗΠΑ, από την κατάρρευση τραπεζών, αν και για άλλους λόγους στην κάθε μία περιοχή. Δυστυχώς πρόκειται για ένα επαναλαμβανόμενο φαινόμενο που δεν θεραπεύθηκε μετά την κρίση του 2008, αλλά αντίθετα, μεγεθύνθηκε η ποσότητα του χρήματος και η μόχλευση. Ενδεικτικά, η Lehman Brothers χρεοκόπησε με μόχλευση περίπου 1:33, όταν η Deutsche Bank έφτασε να έχει μόχλευση στα παράγωγα 1:100, γεγονότα που σημαίνουν πως είμαστε αντιμέτωποι με έναν χάρτινο πύργο, ο οποίος μπορεί ανά πάσα στιγμή να καταρρεύσει, εάν συμπαρασύρει κάποιες εταιρίες και προκληθεί το φαινόμενο του ντόμινο. Δυστυχώς σήμερα, λόγω της

Δεν φανταζόμαστε να αδιαφορείτε σε τέτοιο βαθμό για τους Πολίτες, οπότε περιμένουμε να μας πείτε τι ακριβώς συμβαίνει. Το δεύτερο ερώτημα αφορά το ακίνητο στη Φειδίου 8, το οποίο λέγεται πως εκτιμήθηκε από το υπουργείο σας μόλις για 312.000 και πουλήθηκε έναντι 510.000 , όταν έχει αντικειμενική αξία 2 εκατ. και εμπορική 4,4 εκατ. από πολύ σοβαρούς εκτιμητές της αγοράς. Ισχύει; Εάν ναι, υπάρχουν και άλλες τέτοιες εκτιμήσεις του υπουργείου σας και τι σχεδιάζετε να κάνετε; Δεν πρόκειται, αν μη τι άλλο, για ένα σοβαρό πλήγμα στην αξιοπιστία σας; Μία τρίτη δική μας ερώτηση είναι σε ποιο ύψος έχει διαμορφωθεί το ιδιωτικό μας χρέος όπου μας είχατε ενημερώσει ότι, στα τέλη Ιουνίου του 2022 ήταν στα 406 Δις €. Αλήθεια, πώς είχατε υπολογίσει τότε ότι, αντιστοιχούσε κάτω από το 130% του ΑΕΠ μας; 300 Δις ΑΕΠ έχουμε; Συνεχίζοντας στο νομοσχέδιο, μας στάλθηκε τα ξημερώματα της Τετάρτης, για να συζητηθεί σήμερα, την Πέμπτη, ενώ δεν είναι η πρώτη φορά που συμβαίνει. Πού οφείλεται αυτή η αδιαφορία στους κοινοβουλευτικούς

κανόνες; Αυτήν την ώρα το έστειλε το υπουργείο οικονομικών στη Βουλή; Εάν ναι, τόσο ανοργάνωτο είναι

ότε υπολογίζετε να ιδρυθεί ο

Φορέας, τι προβλέπεται εάν δεν ιδρυθεί και γιατί δεν υιοθετείτε το κυπριακό μοντέλο, αφού είναι εγκεκριμένο από την ΕΕ και θα συμβάλει σε κάποιο βαθμό στην επίλυση του κοινωνικού μας προβλήματος;

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 18

επεκτατικής νομισματικής και δημοσιονομικής πολιτικής

τόσων ετών, κάποιες τράπεζες και εταιρίες δεν είναι πια

μόνο πολύ μεγάλες για να χρεοκοπήσουν, αλλά, επί πλέον,

πολύ μεγάλες για να διασωθούν από τα υπερχρεωμένα κράτη και νοικοκυριά. Εύλογα λοιπόν

τραπεζικό σύστημα, πόσο

μάλλον με δεδομένη την

Εν προκειμένω, ναι μεν το χρέος μας είναι ελάχιστα διαπραγματεύσιμο, αλλά δεν παύει να υπάρχει μεγάλη έκθεση των τραπεζών, όπως επίσης ο αναβαλλόμενος φόρος στα κεφάλαια τους. Μια οποιαδήποτε αναταραχή λοιπόν, μπορεί να τους προκαλέσει κεφαλαιακά προβλήματα, ενώ οι οίκοι μπορεί να αλλάξουν τις αξιολογήσεις τους. Επομένως χρειάζεται μεγάλη προσοχή, καθόλου μεγάλα λόγια και εφησυχασμός. Θεωρούμε δε μεγάλο λάθος τον πρόσφατο βραχυπρόθεσμο δανεισμό με 5ετη ομόλογα και με επιτόκιο 3,92%, αφού κάτι τέτοιο οδήγησε στη λανθασμένη δομή του χρέους μας που είχε ως αποτέλεσμα την αδυναμία πληρωμών του 2010. Βέβαια,

των οργανισμών του δημοσίου, με τα οποία αργότερα

το μαξιλάρι μαζί με το δάνειο του ESM.

Στα περιεχόμενα του νομοσχεδίου τώρα, το πρώτο μέρος αφορά τη διαχείριση των δεσμευμένων περιουσιακών στοιχείων που προέρχονται από εγκληματικές δραστηριότητες υπό την εποπτεία ενός Φορέα, καθώς επίσης μέσω της δημιουργίας ενός ηλεκτρονικού μητρώου: του κεντρικού μητρώου διαχείρισης δεσμευμένων, κατασχεμένων και δημευμένων περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τις επιταγές της οδηγίας 2014/42 της ΕΕ. Το δεύτερο μέρος αφορά την εφαρμογή του Κανονισμού (ΕΕ) 2021/23 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 16ης Δεκεμβρίου του 2020 σχετικά με το πλαίσιο για την ανάκαμψη και την εξυγίανση κεντρικών αντισυμβαλλομένων, τροποποιώντας προηγούμενες οδηγίες. Στο τρίτο μέρος έχουμε τη θέσπιση του πανευρωπαϊκού ατομικού συνταξιοδοτικού προϊόντος ή ΡΕΡΡ προς εφαρμογή του Κανονισμού (ΕΕ) 2019/1238 του

Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 20ης Ιουνίου 2019. Τέλος, το τέταρτο μέρος περιλαμβάνει διάφορες τροπολογίες, σχετικές με τα θέματα αυτά όπως το Επικουρικό Κεφάλαιο Ασφαλειών και το Κεντρικό Μητρώο Πιστώσεων. Ξεκινώντας από το πρώτο μέρος, ως φορέας διαχείρισης ορίζεται η γενική διεύθυνση του ΣΔΟΕ της Γενικής Γραμματείας Φορολογικής Πολιτικής και Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών. Εν προκειμένω, δεν είναι καθαρό πώς και πού ακριβώς θα αξιοποιούνται τα δεσμευμένα και δημευμένα περιουσιακά στοιχεία – ενώ θα θέλαμε να ρωτήσουμε ποιοι θεωρούνται ως «κοινωνικοί σκοποί», για τους οποίους μπορούν να αξιοποιηθούν τα συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία. Ακόμα πιο προβληματικό, εάν όχι εξοργιστικό είναι το γεγονός ότι, τα ακίνητα θα μπορεί να τα διαχειρίζεται η ΕΤΑΔ του Υπερταμείου, η οποία δεν ανήκει στο κράτος, ενώ της έχουν μεταφερθεί τα ακίνητα του δημοσίου, χωρίς αποτίμηση και χωρίς καταγραφή. Εκτός αυτού, τα χρήματα θα διατηρούνται σε δεσμευμένο, έντοκο καταθετικό λογαριασμό, στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, ενώ το επιτόκιο πρέπει να καθορίζεται ρητά στο νόμο (για παράδειγμα το δεκαετές ομόλογο) και όχι με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών, ελεύθερα και ανέλεγκτα, όπως φαίνεται από την παρ. 7 του άρθρου 24. Επιπλέον, καθορίζεται η διαδικασία απόδοσης των ποσών που επιστρέφονται στους δικαιούχους έντοκα, σε εκτέλεση σχετικής δικαστικής απόφασης περί απόδοσης δεσμευμένων περιουσιακών στοιχείων που εκποιήθηκαν ή αξιοποιήθηκαν κατά το στάδιο της δέσμευσης ή κατάσχεσής τους, εφόσον δεν υφίστανται εκκρεμείς αξιώσεις τρίτων και αφού λάβει χώρα εκκαθάριση με επιμέλεια του Φορέα Διαχείρισης. Πρόταση μας εδώ είναι να προκρίνεται η αποζημίωση των τυχόν θυμάτων από τις εγκληματικές δραστηριότητες με ρητή νομοθετική

εν μας καθησυχάζουν οι

δηλώσεις για το ελληνικό

υπερχρέωση της χώρας μας.

ίμαστε η μοναδική χώρα που χρεοκόπησε με γεμάτα τα ταμεία

δημιουργήθηκε

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 19

πρόβλεψη, οπότε να ακολουθεί η δυνατότητα εκποίησης και διάθεσης των δημευμένων για κοινωφελείς σκοπούς.

Έτσι, θα είναι δυνατή η πραγματική αποζημίωση των

θυμάτων που σε πολλές περιπτώσεις δεν μπορούν καν να λάβουν τις επιδικασθείσες υπέρ τους αστικές τους

αξιώσεις, ακόμη και αν είναι αμετάκλητες λόγω μη ύπαρξης περιουσίας των δραστών. Ειδικά δε, εάν μέρος αυτής της περιουσίας έχει αναλωθεί σε έξοδα διαχείρισης. Για όλα τα παραπάνω όμως, δεν υπάρχει καμία κοστολόγηση από το

ΓΛΚ τόσο για οργανωτικά θέματα, όπως για παράδειγμα του Κεντρικού Μητρώου, όσο και για τη διαχείριση δεσμευμένων που θα έπρεπε να υπάρχει. Επίσης, για τη διαχείριση από την ΕΤΑΔ, όπου θα έπρεπε να είχαμε κάποια ενδεικτική τιμολόγηση, όπως τα τέλη ως ποσοστό της αξίας των ακινήτων κλπ.

με την ευρωπαϊκή σύνταξη, πρόκειται εάν καταλάβαμε καλά για ένα εθελοντικό πρόγραμμα σε επίπεδο ΕΕ, το οποίο δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να αποταμιεύουν

για τη συνταξιοδότησή τους, μέσω ενός ευρέως φάσματος χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων σε ολόκληρη την ΕΕ, τα οποία θα είναι σε θέση να το προσφέρουν. Ορίζονται οι εξουσίες των αρμοδίων αρχών για την εποπτεία των παρόχων διανομέων ΡΕΡΡ, καθώς επίσης για την εκτέλεση των σχετικών καθηκόντων που προβλέπονται από τον Κανονισμό (ΕΕ) 2019/1238, για τους παρόχους διανομείς ΡΕΡΡ. Οι πάροχοι αυτοί πρέπει να συμμορφώνονται με τις κατευθυντήριες γραμμές, με τις συστάσεις και με τα Πρότυπα που εκδίδονται από την Ευρωπαϊκή Αρχή Ασφαλίσεων και Επαγγελματικών Συντάξεων, ενώ εισάγεται επί πλέον η δυνατότητα επιβολής κυρώσεων. Θα αναφερθούμε αναλυτικά στη συζήτηση επί των άρθρων κυρίως στους ενδεχόμενους κινδύνους και υποχρεώσεις, αφού και εδώ δεν υπάρχει κάποια αναφορά από το ΓΛΚ. Τέλος, στο τέταρτο μέρος υπάρχουν διάφορες τροπολογίες, όπου επαναπροσδιορίζεται το ανώτατο όριο της αποζημίωσης που καταβάλλει το Επικουρικό Κεφάλαιο Ασφάλισης Ευθύνης από Ατυχήματα Αυτοκινήτων, δίνεται Εξουσιοδότηση του Επικουρικού Κεφαλαίου για σύναψη συμφωνιών με τους Οργανισμούς αποζημίωσης άλλων Κρατών μελών, αναφέρονται διατάξεις για το Κεντρικό Μητρώο Πιστώσεων και ορίζεται η ΤτΕ ως αρμόδια αρχή, για τη διαπίστωση κάθε συναλλαγής που θεωρείται ασυνήθης ή ύποπτη για τη διάπραξη νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες. Εν προκειμένω, θεωρούμε πως το μέρος αυτό υπερβαίνει τις εξουσίες μιας δημοκρατίας και ενδεχομένως είναι αντισυνταγματικό, ενώ

Στο δεύτερο μέρος που αφορά τους αντισυμβαλλομένους

και την κοινοτική οδηγία, διαπιστώσαμε πως έχουν μεταφερθεί πολύ λίγα από τα άρθρα της, συγκεκριμένα το εισαγωγικό 3 και μετά αυτά που αφορούν κυρώσεις (82,83,85,89,90,92,93) στα άρθρα 30-39, ενώ μετά υπάρχουν στα άρθρα 40 και 44 τροπολογίες σε άλλους σχετικούς νόμους. Δηλαδή λείπουν όλα τα άρθρα της οδηγίας σχετικά με την κατάρτιση των Σχεδίων Εξυγίανσης των αντισυμβαλλόμενων, όπου παρεμπιπτόντως, σε περιόδους κρίσης, γνωρίζουμε ότι καταλήγουν στον κάλαθο των αχρήστων, όπως συνέβη με την Credit Suisse που είχε περάσει με επιτυχία τα stress tests. Τέλος, ως Αρχή Εξυγίανσης ορίζεται η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, χωρίς να γνωρίζουμε εάν έχει τη σχετική στελέχωση, ενώ δεν παρέχονται στοιχεία για την περαιτέρω στελέχωση της από το ΓΛΚ, ούτε ενδεχόμενα έξοδα της διαδικασίας. Σε κάθε περίπτωση, το παρόν θέμα της πτώχευσης και εξυγίανσης κεντρικών αντισυμβαλλόμενων είναι πολύ σημαντικό, ενώ αφορά την αντιμετώπιση του ενδεχομένου πτώχευσης ενός κεντρικού αντισυμβαλλόμενου, όπου λαμβάνεται υπ’ όψιν και η διασυνδεσιμότητα με το χρηματοπιστωτικό σύστημα. Εν προκειμένω, θα αναφερθούμε στις επόμενες επιτροπές, εκφράζοντας εδώ την απορία μας, σχετικά με το πώς μπορεί να γίνει μια ουσιώδης διαχείριση, όταν δεν υπάρχει τραπεζική ενοποίηση στην ΕΕ, ενώ ο ESM είναι πολύ μικρός για τα μεγέθη των αγορών. Στην Ελλάδα πάντως έχουμε λίγους αντισυμβαλλόμενους στην αγορά παραγώγων, όπως θα καταθέσουμε στα πρακτικά, οι οποίοι όμως σχετίζονται με τις συστημικές τράπεζες που εισάγουν ανασφάλεια σε ολόκληρη την οικονομία. Συνεχίζοντας με το τρίτο μέρος,

ιαφορετικά θα έχουμε και εδώ το «πάμε και όπου βγει», ενώ φυσικά δεν συμφωνούμε με

τη διαχείριση από το Υπερταμείο των ξένων.

εν είναι λίγες οι περιπτώσεις που διαπιστώνεται ασυδοσία από τις τράπεζες και τα στελέχη τους.

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 20

της Νανάς Παπαδογεωργάκη

Δικηγόρου Αθηνών, Διαπιστευμένης Διαμεσολαβήτριας

μηνιαίων δόσεων των στεγαστικών δανείων σε ποσοστό που πολλές φορές ανέρχεται μεταξύ 30% και 40%.

των

Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται ακόμα μεγαλύτερη δυσκολία και καθυστέρηση στις επικοινωνίες με τις Εταιρίες Διαχείρισης, παρά τη βούληση μεγάλου αριθμού

δανειοληπτών να ρυθμίσουν τις

οφειλές τους. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που παρατηρούνται αυξημένα ποσοστά καθυστερημένων τραπεζικών υποχρεώσεων για στεγαστικά δάνεια, που καταγράφονται για το 2022 σε σχέση με το 2021.

Αυτό συμβαίνει πιθανώς λόγω και

της σημαντικής αύξησης που

παρατηρούν

Κεντρική Τράπεζα, που

έχει οδηγήσει σε αύξηση των

Έτσι λοιπόν μεγάλος αριθμός δανειοληπτών, λόγω της αύξησης των επιτοκίων, κινδυνεύει να απωλέσει τις ρυθμίσεις του και σε αυτή την περίπτωση προτείνεται ο καθένας να προβεί σε εξατομικευμένες επικοινωνίες με τις Εταιρείες Διαχείρισης για να διαπραγματευτεί το μέλλον της δανειακής του

σύμβασης. Υπάρχουν όμως

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 21

και οι δανειολήπτες που εξακολουθούν να ταλαιπωρούνται

από τις αθέμιτες πρακτικές των Εταιρειών Διαχείρισης, βρίσκονται στην αναμονή για ρύθμιση επί μακρόν, πολλές

φορές για διάστημα άνω του έτους, επειδή, είτε ο φάκελος τους δεν έχει εντοπιστεί από τα συστήματά τους, είτε γιατί η εξουσιοδότηση σε δικηγόρο κάνει να εγκριθεί εβδομάδες ή και μήνες. Φτάνουν έτσι τελικά να απαντήσουν – μετά από μήνες - ότι δεν εγκρίνουν το περιεχόμενο της εξουσιοδότησης του οφειλέτη προς τον Δικηγόρο και ζητούν νέο λεκτικό! Στο μεσοδιάστημα βεβαίως, το δάνειο συνεχίζει να τοκίζεται, οι δανειολήπτες παραλαμβάνουν διαταγές πληρωμής, εν συνεχεία κατασχετήριες εκθέσεις και εν τέλει ημερομηνία πλειστηριασμού. Και αναρωτιέται κανείς είναι φυσιολογικό, να είναι τόσο διάχυτος ο φόβος των νοικοκυριών ότι μπορεί να απωλέσουν το σπίτι τους όχι τόσο λόγω των οφειλών τους, ούτε γιατί οι δικηγόροι τους δεν έπραξαν τα δέοντα, αλλά γιατί η Εταιρεία Διαχείρισης δεν μπήκε καν στη διαδικασία να απαντήσει και να εξετάσει την πιθανότητα ρύθμισης; Και τελικά, εάν και εφόσον υπάρξει ανταπόκριση από την Εταιρεία Διαχείρισης για ρύθμιση του δανείου, ώς

που ισούται με το σύνολο του

ετησίου

Περαιτέρω οι Εταιρείες αυτές, στις συμβάσεις που δίνουν

στους δανειολήπτες - όταν έρθει η στιγμή της πολυπόθητης

ρύθμισης – δεν αναφέρουν ούτε τυχόν προκαταβολές που δόθηκαν, ούτε επιτόκιο, ούτε έστω και ένα σχέδιο με το δοσολόγιο που πρέπει να τηρηθεί στο διάστημα της ρύθμισης. Υπάρχει δε και μία συνεχής άρνηση των Εταιρειών Διαχείρισης να αποστείλουν με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στους δανειολήπτες έστω και ένα σχέδιο με τα συμφωνηθέντα της ρύθμισης. Επειδή λοιπόν συμβαίνουν πολύ συχνά όλα τα ανωτέρω, υπάρχουν και εκείνοι οι οφειλέτες που προκειμένου να αποφύγουν τα ανέφικτα ποσά των προκαταβολών, την ψυχική ταλαιπωρία από όλη αυτή τη διαδικασία των ρυθμίσεων, τον φόβο για τη ρευστοποίηση της ακίνητης περιουσίας τους, καταφεύγουν κατά καιρούς σε διάφορα νομοθετήματα, όπως ο

εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών του ν. 4738/2020 με σκοπό να ρυθμίσουν στις οφειλές τους. Με το Ν. 5024/2023 τέθηκε σε ισχύ από τις 24 Φεβρουαρίου 2023, ο νέος - βελτιωμένος - εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών, ο οποίος αναμένεται να λειτουργήσει με μεγαλύτερη ανταπόκριση στους δανειολήπτες. Μία από τις πιο σημαντικές αλλαγές είναι η κατάργηση του περιορισμού του ποσοστού 90% ανά πιστωτή, δίνοντας τη δυνατότητα και σε οφειλέτες με μια και μόνη οφειλή άνω των 10.000 ευρώ προς τους χρηματοδοτικούς φορείς, όπως είναι τα νοικοκυριά με ένα στεγαστικό δάνειο, να ρυθμίσουν την οφειλή τους και να διασώσουν την περιουσία τους. Με βάση τα ανωτέρω, αξίζει να υπενθυμιστεί πως, μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού, παρέχεται η δυνατότητα καθολικής ρύθμισης οφειλών (προς Εφορία, Ταμεία, Πιστωτικά Ιδρύματα) με βασική προϋπόθεση το ελάχιστο ποσό χρεών να είναι τα 10.000 ευρώ σε έως 420 δόσεις. Μέσω των αιτήσεων στην πλατφόρμα και με ηλεκτρονική διαδικασία, χωρίς προσφυγή στα δικαστήρια, χωρίς διαπραγματεύσεις περί προκαταβολών με τις Εταιρείες Διαχείρισης, φυσικά και νομικά πρόσωπα μπορούν να ρυθμίσουν οφειλές προς τράπεζες, διαχειριστές δανείων, αλλά και δημόσιο.

λύση για τον οφειλέτη

, η οποία τον απαλλάσσει, σε πρώτη φάση τουλάχιστον, από τις ατέρμονες και δίχως ανταπόκριση επικοινωνίες με τους διαχειριστές των δανείων (servicers).

είναι δυνατόν να ζητούν

από τους δανειολήπτες με

μέσο εισόδημα 10.000 - 12.000

ευρώ ετησίως, ποσό προκαταβολής

εισοδήματός τους;

η αίτηση

στον εξωδικαστικό μηχανισμό

οφειλών του ν.

σε 25.681

εκ των οποίων 10.744 αφορούν κατοικίες.

Συγκρίνοντας τους αριθμούς αυτούς με τους πλειστηριασμούς που αναρτήθηκαν καθ’ όλη την διάρκεια του έτους 2022 και οι οποίοι ανέρχονταν σε 52.595, εκ των οποίων 20.526 αφορούσαν κατοικίες, βρισκόμαστε ενώπιον ενός ιλιγγιώδους ρυθμού επιβολής κατασχέσεων και πλειστηριασμών.

μέσα από την ταχύτατη ρευστοποίηση της ακίνητης περιουσίας των

Σ/Κ

Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 23

μη σύννομη δε, συμπεριφορά τους, ήδη καταγγέλθηκε

εγγράφως από 205

δικηγόρους ανά την επικράτεια.

δανειοληπτών και εγγυητών. Αξίζει να σημειωθεί ότι πριν από λίγες ημέρες είδαν το φως της δημοσιότητας οι χρυσές κερδοφορίες που κατέγραψαν οι τρείς ισχυρότεροι του

κλάδου των servicers, οι οποίοι σύμφωνα με τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές τους καταστάσεις εμφανίζουν συνολικό κύκλο εργασιών ύψους 534 εκατ. ευρώ, με τα κέρδη προ φόρων να ανέρχονται στο ποσό των 179 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση μέχρι και 237% σε σχέση με τη χρήση του έτους 2020. Κι αν τα υπερκέρδη που αποκομίζουν οι εντολοδόχοι των funds βρίσκονται σ΄ αυτό το υψηλό επίπεδο, οι οποίοι αμείβονται για τις υπηρεσίες τους με κάποιο (άγνωστο) ποσό, τότε γίνεται αντιληπτό το μέγεθος των θηριωδών κερδών των ίδιων των funds, που αγόρασαν τα δάνεια σε εξαιρετικά μικρές τιμές και αναζητούν την ονομαστική αξία των δανείων και επιπρόσθετα όλων των τόκων επ’ αυτής. Μάλιστα, εάν σ’ αυτά τα υπερκέρδη προστεθούν και τα αυξημένα ποσά που λαμβάνουν μηνιαίως λόγω της έκτης κατά σειρά επιτοκιακής επιβάρυνσης για όσα δάνεια βρίσκονται υπό καθεστώς ρύθμισης επί της ονομαστικής αξίας των δανείων και όχι επί των χρηματικών ποσών που αγοράστηκαν, τότε ευλόγως μπορεί να γίνει λόγος για περαιτέρω γιγάντωση των υπερκερδών τους.

και

την πλάτη στον τοίχο, αφού ούτε

η

σ’ αυτούς με την θεσμοθέτηση

ενός αποτελεσματικού

πλαισίου προστασίας…

, φέρνοντας νοικοκυριά και επιχειρήσεις σε αδιαχείριστες καταστάσεις. Ακόμη και οι τελευταίες τροποποιήσεις στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών δεν αναμένεται να βάλει φρένο στις κερδοσκοπικές συμπεριφορές των funds. Η πολυδιαφημιζόμενη, ως δήθεν μέσο προστασίας, αιτιολογία της απόρριψης της αυτοματοποιημένης ρύθμισης εκ μέρους των funds, που κατέληξε να αποτελεί μέθοδο «multiple choice» εντός πλαισίου που οι ίδιοι επέλεξαν, δεν δημιουργεί κανένα απολύτως εχέγγυο προστασίας των δανειοληπτών

Η από 23-3-2023 καταγγελτική επιστολή τους προς την Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων, αποκαλύπτει πλήθος συγκεκριμένων αθέμιτων και παραπλανητικών πρακτικών των servicers, οι οποίοι φτάνουν ακόμη και στο εξοργιστικό σημείο να επιβάλλουν αναγκαστική κατάσχεση, εκθέτοντας σε πλειστηριασμό ακίνητη περιουσία των οφειλετών, ακόμη κι όταν βρίσκονται σε ρύθμιση (δικαστική ή εξώδικη), η οποία τηρείται πιστά. Ενδεικτικό δε, τόσο της ασυδοσίας των συμπεριφορών τους, όσο κα της παντελούς έλλειψης ελέγχου και εποπτείας από τα αρμόδια θεσμικά όργανα, είναι η επιβολή κατάσχεσης και πλειστηριασμού ακόμη και επί ακατάσχετων εργατικών κατοικιών του τέως ΟΕΚ. Και ενώ, εδώ και τρία εικοσιτετράωρα, η είδηση αυτή έκανε όχι μόνο τον γύρο των διαδικτυακών μέσων ενημέρωσης, αλλά και των μεγαλύτερων τηλεοπτικών σταθμών της χώρας, ουδεμία επίσημη σχετική δήλωση έγινε από το Υπουργείο Εργασίας στο οποίο υπάγεται η ΔΥΠΑ (τέως ΟΕΚ), το Υπουργείο Ανάπτυξης (εποπτικός φορέας των servicers) και την Τράπεζα της Ελλάδος (εποπτικός φορέας των servicers). Είναι καταφανές, ότι όλη αυτή η εξελισσόμενη κατάφωρα άδικη κατάσταση μοιραία θα οδηγήσει σε κοινωνική αναταραχή, η οποία μόνο μέσα από θεσμικές παρεμβάσεις δύναται ν’ αποφευχθεί με την αυτονόητη προϋπόθεση να ληφθεί σοβαρά υπόψιν, ότι τα δάνεια ελήφθησαν με βάση συγκεκριμένα οικονομικά δεδομένα των δανειοληπτών, τα οποία ανατράπηκαν αιφνιδίως και βιαίως και κατέστησαν τους δανειολήπτες σε ανυπαίτια αδυναμία αποπληρωμής των υποχρεώσεων τους και σαφώς να επιβραβευτούν και οι συνεπείς δανειολήπτες, ώστε να προστατευτεί και η κοινωνική συνοχή.

έσα σ΄ αυτήν την εξωφρενική

κερδοσκοπία, δανειολήπτες

εγγυητές βρίσκονται με

ίδια η πολιτεία δεν έβαλε πλάτη

Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία

Μαρινάκου

Διαπιστευμένου διαμεσολαβητή

Υπουργείου Δικαιοσύνης, δικηγόρου παρ΄ Αρείω Πάγω

προστατευτέους εκείνους θεσμικούς επενδυτές, τους οποίους έχει ανάγκη η ελληνική οικονομία

και άξιζαν τη νομιμοποίηση της ελληνικής δικαιοσύνης, η οποία, με λίγα λόγια έκρινε ότι οι πιστωτές μπορούν να εφαρμόζουν κατά το δοκούν, όποιο νόμο τους βολεύει, επειδή ακριβώς, στόχος του νομοθέτη ήταν να τους βολέψει. Ως επί το πλείστον, αυτές οι εταιρείες, από κοινού με τις τράπεζες επιχειρούν να εδραιώσουν ένα νέο, αλλά στρεβλό, μοντέλο «ανάπτυξης» ή, για να είμαι ακριβής, ένα μοντέλο ανάπτυξης στηριζόμενο επάνω σε ένα στρεβλό χρηματοπιστωτικό σύστημα. 4.360 πλειστηριασμοί είναι ήδη προγραμματισμένοι να διεξαχθούν από 1 Απριλίου 2023 έως 31 Οκτωβρίου 2023 − οι 756 εξ αυτών είναι προγραμματισμένοι να γίνουν εντός του τρέχοντος μήνα. Και γιατί είναι στρεβλό;

Μετά την αστραπιαία, για τα

δεδομένα της Ελληνικής

Δικαιοσύνης, απόφαση της

Ολομέλειας του Αρείου Πάγου (ΟλΑΠ 1/2023), αναφορικά με τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, (akaservicers), επανήλθε γοργά η «τραπεζική κανονικότητα» στο ζήτημα των πλειστηριασμών.

ε μια προοικονο

Αφενός, διότι το ότι γίνονται πλειστηριασμοί δεν αποτελεί καν «ανάπτυξη». Την ίδια στιγμή, που μικρομεσαίοι επιχειρηματίες και ελληνικές εταιρείες, που κατάφεραν να επιβιώσουν στα χρόνια των μνημονίων, δεν έχουν πρόσβαση σε ουσιαστική τραπεζική ή όποια άλλη χρηματοδότηση και αφήνονται να λιώνουν στις πιέσεις μεταξύ απαιτήσεων και έλλειψης ρευστότητας και τα φυσικά πρόσωπα έχουν απομείνει με ελάχιστες οικονομικές δυνάμεις από την εξακολουθητική πληθωριστική λαίλαπα, στις πλείστες των περιπτώσεων, από το εξωτερικό (συνήθως) εμφανίζονται ενδιαφερόμενοι να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, κυρίως με πρόθεση την οικονομική αξιοποίηση αυτής της ακίνητης περιουσίας στον τομέα του τουρισμού και δανειοδοτούνται από τις Ελληνικές τράπεζες, ώστε να πλειοδοτήσουν στους πλειστηριασμούς και να

-

μημένη απόφαση

αμφισβητούμε-

νης νομικής ορθότητας, εταιρείες - κελύφη

με μετοχικά κεφάλαια

από 100 ευρώ έως 1.000.000 ευρώ κρίθηκαν

ότι αποτελούν τους

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία

προβούν στη σχετική «επένδυση», η οποία εκ προοιμίου έχει εκτιμητικά

συγκρινόμενα με τον ρυθμό δικαστικής ρύθμισης δανείων, από την Ελληνική Δικαιοσύνη με το Νόμο Κατσέλη, όπως και ο νέος Πτωχευτικός Κώδικας, με τον οποίο ο πολίτης έχει ως μόνη δυνατότητα, τον οικονομικό μηδενισμό του και την απώλεια όλης της περιουσίας του (συμπεριλαμβανομένης της κύριας κατοικίας του), τότε γίνεται σαφές, ότι το μοντέλο ανάπτυξης στοχεύει να δημιουργήσει μια κοινωνία ακραίων ανισοτήτων, ώστε μέσα από την οικονομική αφαίμαξη των ασθενέστερων να γεννά ευκαιρίες σχεδόν μηδενικού ρίσκου για τους ισχυρότερους. Απέναντι σε όλα αυτά, η εκκωφαντική σιωπή του οικονομικού επιτελείου δείχνει ότι δεν υπάρχει καμία πρόθεση βελτιωτικών παρεμβάσεων, ενώ, πάμε σε εκλογές πριν καν προλάβει ο πολίτης να αντιληφθεί το μέγεθος του προβλήματος. Έχει, όμως, νομίζω ήδη φανεί ξεκάθαρα, παραφράζοντας τον Φρεντερίκ Μπαστιά, ότι

αλλά στην καλύτερη περίπτωση, μια όλως πρόσκαιρη οικονομική μεγέθυνση, την οποία χρηματοδοτεί σχεδόν εξ ολοκλήρου η οικονομία μας. Αφετέρου, διότι οι servicers, οι οποίοι δεν έχουν καταφέρει, ούτε κατ’ ελάχιστο, να λειτουργήσουν στο πλαίσιο της στοιχειώδους καλής πίστης, ή ακόμα και της κοινής λογικής, κρίθηκε ότι θα πρέπει να μπορούν να επισπεύδουν πλειστηριασμούς. Όχι μόνο με βάση την προσωπική μου εμπειρία, αλλά και όπως κατήγγειλαν δημοσίως περισσότεροι από 200 δικηγόροι, οι servicers συνηθίζουν να αποστέλλουν εξώδικα ή και διαταγές πληρωμής σε συνεπείς δανειολήπτες, αρνούνται να συνομιλήσουν με δικηγόρους που έχουν λάβει εντολή από δανειολήπτες, κωλυσιεργούν επί σειρά μηνών στην αλληλογραφία με δανειολήπτες ή τους δικηγόρους τους, ενώ παράλληλα συνεχίζουν τις τηλεφωνικές οχλήσεις, υπολογίζουν αυθαίρετα και παράνομα τα επιτόκια επί των ποσών που έχουν οριστεί με δικαστικές αποφάσεις είτε Ειρηνοδικείων, είτε Μονομελών Πρωτοδικείων, χωρίς να αιτιολογούν τον τρόπο με τον οποίο προβαίνουν στους καταχρηστικούς υπολογισμούς, και άλλα πολλά. Υπ’ αυτή την έννοια, οι πλειστηριασμοί δεν είναι τίποτα άλλο, παρά η απόδειξη της «καταπληκτικής ποιότητας ζωής» στην οικονομική ζούγκλα που λέγεται Ελλάδα. Και μπορεί, μέχρι σήμερα, ούτε η Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων να μην έχει απαντήσει στη δημόσια διαμαρτυρία των 205 δικηγόρων από όλη την Ελλάδα, που εστάλη στις 23 Μαρτίου, ούτε κάποιο από τα συναρμόδια υπουργεία, πλην όμως, οι υπουργοί Οικονομικών και Δικαιοσύνης θα κληθούν σύντομα να το κάνουν, καθώς οι βουλεύτριες του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ, Σία Αναγνωστοπούλου και Έφη Αχτσιόγλου κατέθεσαν τη σχετική επιστολή ως αναφορά στη Βουλή. Αν σε όλα αυτά προστεθεί το μοναδικό, πλην όμως, εξόχως προβληματικό εργαλείο, αυτό του διαβόητου -πιαεξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών, του οποίου τα αποτελέσματα είναι απείρως χειρότερα, ακόμα και

που τις δικαιώνει.

Το ζήτημα είναι να μην επιβεβαιωθεί το δεύτερο σκέλος της ρήσης του Μπαστιά, δηλαδή να μην επιτρέψουμε να δημιουργηθεί και ένα ηθικό σύστημα που θα τις αξιώνει.

«επενδύσεις» δεν είναι

τίποτα περισσότερο από βίαιη εσωτερική υποτίμηση και αναδιανομή

πλούτου, η οποία γίνεται με ίδια κεφάλαια της Ελληνικής οικονομίας, χωρίς πραγματική εισροή ξένων

κεφαλαίων και επομένως, χωρίς να αποτελεί ανάπτυξη

ο πλιάτσικο έγινε τρόπος ζωής

για οργανωμένες ομάδες

συμφερόντων και αυτές με

τον καιρό έφτιαξαν ένα νομικό

σύστημα

Θεσμών της ΕΕ

Πανεπιστήμιο Κρήτης, δικηγόρου, πρώην Ευρωβουλευτή

αθώς

κόμματα

ξεδιπλώνουν τις προεκλογικές

τους εξαγγελίες το

ζήτημα των κόκκινων

δανείων αποτελεί

αντικείμενο έντονων

αντιπαραθέσεων.

Στο πλαίσιο αυτό ΣΥΡΙΖΑ και ΠΑΣΟΚ

πρόσφατα παρουσίασαν τις

προτάσεις τους για κόκκινα δάνεια

και πλειστηριασμούς. Κοινός

παρονομαστής και των δύο

κομμάτων, όπως άλλωστε και της

ΝΔ, είναι η πλήρης συμμόρφωσή

τους προς τις μνημονιακές επιταγές.

Και αυτές δεν είναι άλλες από τη

διατήρηση σε πλήρη λειτουργία της «περίφημης αγοράς» κόκκινων

δανείων στα πλαίσια της οποίας

κυρίαρχη θέση έχουν τα κοράκια ή

αλλιώς τα funds και οι servicers. Άλλωστε όπως τόνισε και ο ίδιος ο Μάριο Ντράγκι απαντώντας σε σχετική μου Γραπτή Ερώτηση την οποία υπέβαλα στις 10/3/2016 για τα κόκκινα δάνεια «το Μνημόνιο Συνεννόησης απαιτεί την εκπόνηση πλαισίου βάσει του οποίου οι τράπεζες θα έχουν τη δυνατότητα να πωλούν δάνεια, αν το κρίνουν κατάλληλο» (www.ecb.europa.eu,2/5/2016). Μάλιστα η «αγορά» μη εξυπηρετούμενων δανείων αντιμετωπίζεται «ως πολλά υποσχόμενη με μεγάλα περιθώρια ανάπτυξης» σύμφωνα με τον γνωστό οίκο αξιολόγησης S & P (www.kathimerini.gr 22/1/2023).

Και ενώ η μεν ΝΔ συνεχίζει να κάνει σπονδές στο περίφημο σχέδιο «Ηρακλής» που έχει στοιχίσει στο Ελληνικό Δημόσιο πάνω από 18 δις ευρώ σε εγγυήσεις (www.efsyn.gr/oikonomia,13/3/2023),

Μάλιστα ο Αλέξης Τσίπρας αφού χαρακτήρισε «καλό νέο» το γεγονός «ότι έφυγαν από τις τράπεζες» τα κόκκινα δάνεια τόνισε: «Δεν το λέω από την πλευρά των τραπεζών, επειδή ανάσαναν οι τράπεζες. Κι αυτό σημαντικό είναι, γιατί είναι το καλό νέο αυτό. Διότι ανήκουν σε ιδιωτικές εταιρείες, οι οποίοι λειτουργούν μέσα

τα διάφορα

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 27

από το κόστος της πρότασης την οποία διατυπώσαμε προς την κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ το 2016 για τη δημιουργία Ταμείου Σωτηρίας Δανειοληπτών που θα αγόραζε όλα τα κόκκινα δάνεια στην τιμή πρώτης προσφοράς που έκαναν τα κοράκια («Κυριακάτικη KontraNews», 31/7/2016). Στη συνέχεια σύμφωνα με την πρότασή μας ο δανειολήπτης θα μπορούσε με διευκολύνσεις να αγοράσει το δάνειό του στην παραπάνω τιμή, ήτοι στο 10%. Με βάση την τότε πρότασή μας το κράτος θα μπορούσε από τα 19,5 δις ευρώ που περίσσεψαν από το τρίτο μνημονιακό δάνειο της ανακεφαλαιοποίησης τραπεζών επί ΣΥΡΙΖΑ να διαθέσει 5 δις ευρώ και να αγοράσει κόκκινα στεγαστικά δάνεια ύψους 50 δις ευρώ. Τώρα με την πρόταση ΣΥΡΙΖΑ και ο δανειολήπτης θα πληρώνει για 10-15 χρόνια μέχρι να εξοφλήσει το δάνειο του και τα κοράκια «κονομάνε χοντρά»

στο πλαίσιο που ορίζουν το Σύνταγμα και οι νόμοι της επικράτειας της χώρας. Κανένας SSM, καμία Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα δεν μπορεί να επιβάλλει κανόνες σε μια Ελληνική κυβέρνηση που θέλει να νομοθετήσει για να δώσει λύση σε ένα κρίσιμο πρόβλημα. Αυτό είναι το καλό νέο» (https://www.syriza.gr 4-4-2023). Και ενώ θα περίμενε κανείς μετά από τη διαπίστωση αυτή ο ΣΥΡΙΖΑ να πράξει το αυτονόητο, δηλαδή να προχωρήσει στην πλήρη απαγόρευση λειτουργίας των funds και των servicers, τελικά ο Αλέξης Τσίπρας επισήμανε: «Αλλά εδώ με την πρότασή μας, τι δίνουμε απέναντι σε αυτές τις εταιρείες; Ένα μαστίγιο αλλά και ένα καρότο». Μόνο που το μαστίγιο στην ουσία είναι απλά χάιδεμα για τα κοράκια, ενώ το καρότο είναι υπερκέρδη για funds και servicers. Έτσι στο πλαίσιο της βραχυχρόνιας εξωδικαστικής ρύθμισης που προτείνει ο ΣΥΡΙΖΑ έχουμε «διαγραφή οφειλής, της τρέχουσας ονομαστικής αξίας του δανείου, μεταξύ 40 έως 60%». Δηλαδή ένα δάνειο που τα κοράκια το αγόρασαν σε εξευτελιστικές τιμές, ήτοι το πολύ στο 10% της ονομαστικής του αξίας, θα το πληρωθούν τουλάχιστον στο 40% ίσως και στο 60% της ονομαστικής του αξίας ανάλογα με το παραπάνω κούρεμα. Επιπροσθέτως τα κοράκια θα βάλουν στην τσέπη και τους τόκους που θα τρέχουν για 10-15 χρόνια, όσο δηλαδή θα είναι η διάρκεια της βραχυπρόθεσμης ρύθμισης. Ήτοι επιπλέον 40%-60% της παραπάνω ονομαστικής αξίας του δανείου λόγω τόκων και μάλιστα αυτό με συντηρητική πρόβλεψη επιτοκίου γύρω στο 4%. Καθόλου άσχημο για καρότο.

και το κράτος βάζει το χέρι βαθιά στην τσέπη, καταβάλλοντας για κρατική επιδότηση γύρω στα 10 δις ευρώ, αναλόγως του αριθμού των δανειοληπτών που θα μπουν στην βραχυχρόνια ρύθμιση, μιας και το συνολικό κόστος των κόκκινων στεγαστικών δανείων ανέρχεται σε 40 δις ευρώ (www.topontiki.gr/20 16/2/2023). Σε σχέση με την πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ για μακροχρόνια ρύθμιση, η οποία είναι 35 έτη τα κοράκια θα εισπράξουν «το 100% της αντικειμενικής αξίας του προστατευόμενου ακινήτου» και μάλιστα εντόκως με το επιτόκιο να ανέρχεται σε 2% ετησίως. Με δεδομένο δε ότι οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων έχουν αυξηθεί τουλάχιστον κατά 60%-80% τα τελευταία χρόνια (www.ot.gr 16/1/2023) τα κοράκια θα βγάλουν τεράστια κέρδη, αφού έχοντας αγοράσει το δάνειο στο 10% της ονομαστικής του αξίας, θα το πληρωθούν πλέον στο 100% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Επιπροσθέτως θα εισπράξουν λόγω τόκων συν τουλάχιστον ένα 70% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Αν λοιπόν υποθέσουμε ότι το 50% των δανειοληπτών επιλέξει την παραπάνω βραχυχρόνια ρύθμιση και με δεδομένο ότι τουλάχιστον 180.000 δανειολήπτες έχουν στεγαστικά πρώτης κατοικίας (www.ethnos.gr/Economy 26/5/2019) αντιλαμβάνεται κανείς ότι το δημοσιονομικό κόστος είναι εξαιρετικά υψηλό και οπωσδήποτε υψηλότερο

μως η πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ

έχει και δημοσιονομικό κόστος

καθώς προβλέπεται «κρατική

επιδότηση ως και 50% για την

εξυπηρέτηση της εναπομείνασας

οφειλής, με βάση εισοδηματικά

και κοινωνικά κριτήρια».

του Κυριάκου Τόμπρα

Οικονομολόγου, Διδάκτορα Οικονομικού Πανεπιστημίου Salerno, Προέδρου Υπέρβασης

Όσο για τις τεράστιες πολύωρες

ουρές στην αναμονή, αυτές

αποτελούν καθημερινό φαινόμενο στο κτήριο 11. Στην δε δημοσίευση, ο χρόνος δημοσίευσης φθάνει, όπως καταγγέλλεται, μέχρι και τους 8 μήνες. Μάλιστα, κατάθεση και δημοσίευση, λειτουργούν ως «συγκοινωνούντα δοχεία», υπό την έννοια ότι εάν τεθούν αυστηρά όρια στην κατάθεση, θα επιταχυνθεί κατά τι η δημοσίευση, ενώ αν δεν περιοριστούν οι καταθέσεις, θα καθυστερεί επί μακρόν η δημοσίευση. Τούτο όμως είναι φαύλος κύκλος, καθώς και στις δύο περιπτώσεις

οι τραπεζοδικηγό-

ροι ότι είναι

μεγάλη και η

δικαστική προστασία

προβληματική και, συνολικά, εξαιρετικά

χρονοβόρα, παρότι

Σημειώνονται, λένε, δυσλειτουργίες, τόσο στην κατάθεση, όσο και στην δημοσίευση. Στη μεν κατάθεση, τίθενται «ημερήσια όρια» στον μάξιμουμ αριθμό αποδεκτών αιτήσεων, κυρίως σε σχέση με τις διαταγές πληρωμής από δάνεια, με κίνδυνο να προσέλθει κάποιος δικηγόρος και η αίτησή του να μην ληφθεί καν, ενώ η υποστελέχωση του τμήματος οδηγεί σε ορισμένες εξαιρετικές περιπτώσεις και σε γενική άρνηση παραλαβής, αφού καταγγέλλεται ακόμη και ότι, την προηγούμενη εβδομάδα, λόγω αναφερομένων κρουσμάτων κορωνοϊού, επί διήμερο τουλάχιστον, δεν ελήφθησαν παρά ελάχιστες αιτήσεις διαταγών πληρωμής και πολλοί προσερχόμενοι τραπεζοδικηγόροι αποπέμπονταν.

μιλάμε για την διαταγή πληρωμής, που

από την φύση της

αποτελεί ένα γρήγορο

και άμεσο μέσο

δικαστικής προστασίας

των δανειστών.

Τα ανωτέρω, κατά τους τραπεζοδικηγόρους, ισοδυναμούν ουσιαστικώς με στέρηση, άλλως με ουσιωδέστατη δυσχέρανση της παροχής έννομης προστασίας

αναφορικά με το εν λόγω ένδικο βοήθημα. Με αίτηση τους, μάλιστα, ζητούν να επιληφθεί άμεσα ο Δ.Σ.Α. του συγκεκριμένου προβλήματος, το οποίο αφορά την καθημερινότητα

τους, αλλά και τα δικαιώματα των εντολέων τους, τραπεζών, servicers και funds.

ραπεζοδικηγόροι καταγγέλλουν τις τελευταίες

ημέρες σοβαρότατα προβλήματα στο Τμήμα

Διαταγών Πληρωμής του Πρωτοδικείου Αθηνών.

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 29

κυβέρνησης ή ακόμη και της συγκυβέρνησης και στο ποιος θα είναι στην κορυφή ή γιατί πρέπει να είναι αυτός ο πρώτος της κορυφής και όχι άλλος, έστω και δοτός…;

Γιατί οι αλήθειες που έρχονται μόνο

από τον λαό για τον λαό και δεν είναι

Οι διαστάσεις δεν θα δοθούν από το

κράτος ή τους κρατικούς Οργανισμούς διαχείρισης και

ευθύνης μιας και όσοι υπάρχουν ή

στήνονται είναι μόνο για τις

προεκλογικές καρέκλες

διορισμών… Θα είναι οι συνέπειες

Ο Γιώργος Κράλογλου τονίζει στο capital.gr Έχουν λογαριάσει σωστά όσοι ανοίγουν το στόμα τους, ως

πιθανή κυβέρνηση, τι θα

παραλάβουν για ρυθμίσεις σε

κόκκινα δάνεια και

πλειστηριασμούς; Ότι 90 δισ.

κόκκινα δάνεια είναι ήδη προχωρημένο «καρκίνωμα» της οικονομίας, ενώ υπάρχει μεγάλος

κίνδυνος για «μετάσταση» σε δάνεια 50-60.000 δανειοληπτών (έτσι και η

ΕΚΤ «παραγγείλει» τις νέες αυξήσεις

επιτοκίων), για τον απλούστατο

λόγο ότι δεν θα είναι ανεκτό να εξυπηρετηθούν με άλλα επιτόκια;

Ότι από το 2023 μέχρι και το 2025 θα

πρέπει να ανοίξει κάθε δρόμος που

σήμερα κλείνει πάνω (ίσως και πολύ

πάνω…) από 100.000 πλειστηριασμούς ακινήτων κάθε

είδους; Σπίτια, μαγαζιά, γραφεία, οικόπεδα και εκτάσεις

καλλιεργήσιμες σε όλη τη χώρα; Ότι

θα έχει να διαχειρισθεί τα

(πολυετούς εγκατάλειψης)

μαφιόζικα σκάφη, κότερα, ελικόπτερα και άλλα πολλά

κατασχεμένα που έχει το κράτος στις

αποθήκες του. Αυτά που τα

βαρέθηκαν πλέον και τα

κομματόσκυλα που τα ξεπάτωσαν…

Ότι μέσα στις επόμενες ημέρες το

οικονομικό επιτελείο θα μάθει από

«πρώτο χέρι» τι περιμένουν από

εμάς οι Βρυξέλλες στη βάση μιας

κάποιας μεσοπρόθεσμη συμφωνίας

με υποχρεώσεις μας προς τον

προϋπολογισμό του 2024. Και τι

κρύβουν τελικά τα μισόλογα για τις

αυξήσεις των επιτοκίων δανεισμού

που ασφαλώς και μας έρχονται;

Γιατί τα «τσουβαλιάζουμε» όλα

τούτα και τα χρεώνουμε στα υλικά

που θα στρώσουν τις ανηφόρες της

νέας κυβέρνησης; Γιατί μέχρι και

σήμερα, 50 ημέρες πριν τις εκλογές,

η προσοχή μας έχει επικεντρωθεί

μόνο στη μορφή της επόμενης

από αυτές που έχουμε μάθει, στο Ελλαδιστάν, να ακούμε από προεκλογικά μπαλκόνια. Ποιες αλήθειες; Ας δούμε μερικές. Ότι

της δικής μας πολιτικής και

οικονομική ζωής μαζί με τον κύριο

χρηματοδότη της, τη μαύρη

οικονομία, που μέσα σε πολύ λίγες

10ετίες (για 3-4 μιλάμε) μας έφθασαν

στο σημείο να μην ξέρουμε πού βρισκόμαστε σε ιδιοκτησίες. Ποια

είναι η «σκούφια» σε 250-300.000

που θα περάσει μέσα και από το δικό μας τραπεζικό τοπίο και δεν θα αφήσει όρθια όλα όσα κάνουμε ότι δεν βλέπουμε σήμερα.

ακίνητα του τόπου μας που θα αλλάξουν χέρια μέχρι το 2030 (τόσοι θα είναι πάνω-κάτω οι πλειστηριασμοί). Ποια είναι η πραγματική «σκούφια» στους δανειολήπτες εκείνους που χώθηκαν ανάμεσα και στους νοικοκυραίους, τους βιοτέχνες, τους μαγαζάτορες και άλλους επαγγελματίες και πήγαν στα 90 δισ. τα κόκκινα δάνεια, ενώ αυτά που θα τα ακολουθήσουν ξεπερνούν άλλα 50 (όπως μου λένε αυτοί που ξέρουν). Ποια και πόσα είναι τα νέα αυτά κόκκινα δάνεια που ασφαλώς και θα δοθούν (όσο-όσο) σε εκείνους (τους γνωστούς-άγνωστους) που έχουν εγκατασταθεί για καλά στην Ελλάδα υπό τη μαρκίζα του «πωλείται»! Τι μπορούμε να κάνουμε μπροστά σε όσα μας περιμένουν (μαζί με εκείνα που αφήνουμε πίσω μας χωρίς μεταρρύθμιση); Πρώτο βήμα κυβέρνηση σταθερότητας. Χωρίς αυτό δεν γίνεται δεύτερο. Κατά τη γνώμη μας, αν το θέλουμε, μπορούμε να το επιτύχουμε.

Θέλουμε όμως;

πό το 2024 οι

πλειστηριασμοί

και τα κόκκινα

δάνεια δεν θα είναι

μόνο θολό τοπίο στην

οικονομία

από κατασχέσεις

θα πάρει διαστάσεις

που σήμερα κανείς

δεν φαντάζεται

ή φαντάζεται

αλλά αποφεύγει

να συζητήσει.

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Επιμέλεια:

Κώστας Διώτης

Οικονομολόγος, Στατιστικός, Πρώην Εφοριακός και Επιθεωρητής ΥΠΟΙΚ, Επίτροπος Οικονομικών Υπέρβασης

την αρμόδια Υπηρεσία του Κ.Ε.Α.Ο. έως την 31η Ιουλίου 2023. • Για την ενεργοποίηση τους απαιτείται επίσης η καταβολή ποσού που αντιστοιχεί σε 2 μηνιαίες δόσεις της απολεσθείσας ρύθμισης έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μήνα υποβολής της αίτησης. Το ποσό αυτό καλύπτει τις δύο παλαιότερες οφειλόμενες δόσεις. Οι λοιπές οφειλόμενες δόσεις μεταφέρονται έντοκα στο τέλος της ρύθμισης. • Επιπλέον προϋπόθεση προκειμένου να αναβιώσουν οι παραπάνω ρυθμίσεις είναι η εξόφληση ή η υπαγωγή σε πάγια ρύθμιση έως 24 δόσεων ή στη νέα ρύθμιση 72 δόσεων, αναλόγως της χρονικής περιόδου, τυχόν οφειλών που δεν εντάσσονται στην ευνοϊκή ρύθμιση.

Το Taxheaven gr έχει το ρεπορτάζ: Ενεργοποιήθηκε από την Παρασκευή 7 Απριλίου η αναβίωση των παλαιών ευνοϊκών ρυθμίσεων

των 120 δόσεων, καθώς και των 72 δόσεων της περιόδου covid. Παράλληλα, από την Μ. Δευτέρα 10 Απριλίου ενεργοποιείται και η ηλεκτρονική υπηρεσία για την νέα

ρύθμιση των 72 δόσεων για οφειλές

που δημιουργήθηκαν την περίοδο

από τον Σεπτέμβριο 2021 έως και

τον Δεκέμβριο 2022. Αναλυτικά: Α)

Για την αναβίωση των 120 δόσεων

και των 72 δόσεων της περιόδου

covid: • Από την Παρασκευή 7

Απριλίου 2023 ισχύει η ρύθμιση των

120 δόσεων καθώς και η ρύθμιση

των 72 δόσεων της περιόδου covid.

• Αφορά όσους έως 1η Φεβρουαρίου

2023 είχαν απολέσει ευνοϊκές ρυθμίσεις ν. 4611/2019 (έως -120δόσεις) και ν. 4756/2020 (COVID έως -72- δόσεις). Οφειλέτες που δεν

είχαν ενταχθεί παλαιότερα στις εν λόγω ρυθμίσεις ΔΕΝ μπορούν να ενταχθούν τώρα. • Προκειμένου να αναβιώσουν οι ρυθμίσεις απαιτείται η υποβολή σχετικού αιτήματος προς

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική

σε πάγια ρύθμιση έως 24 δόσεων

έως την 31η Ιουλίου 2023.

Η νέα ρύθμιση των 72 δόσεων πραγματοποιείται στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του ΚΕΑΟ μέσω του συνδέσμου https:// www.efka.gov.gr/el/elektronikes-yperesies/ elektronikes-yperesies-keao. Η ηλεκτρονική υπηρεσία θα είναι διαθέσιμη την Μ. Δευτέρα 10 Απριλίου. Βήμα-βήμα η διαδικασία της ρύθμισης:

Ο οφειλέτης: 1.Υποβάλλει στην εφαρμογή του e-ΕΦΚΑ που βρίσκεται στον σύνδεσμο https://www.efka.gov.gr/el/eephka-elektroniko-aitema-exypereteses-kleisimo-ranteboy ηλεκτρονικό αίτημα εξυπηρέτησης και επιλέγει κατηγορία αιτήματος «Αναβίωση ρύθμισης ν. 5036/23». Διευκρινίζεται ότι δεν απαιτείται ραντεβού, απλώς η διαδικασία υποβολής αιτήματος πραγματοποιείται μέσω της ίδιας εφαρμογής που χρησιμοποιείται για το κλείσιμο ηλεκτρονικού ραντεβού. 2. Λαμβάνει ενημέρωση από την αρμόδια υπηρεσία για την ολοκλήρωση του αιτήματος μέσω της εφαρμογής που υποβλήθηκε το αίτημα. 3. Καταβάλλει ποσό που αντιστοιχεί σε 2 δόσεις της ρύθμισης με χρήση Ταυτότητας Οφειλέτη ή Κωδικό Πληρωμής σε περίπτωση αναβίωσης ρύθμισης Covid. ΠΡΟΣΟΧΗ: Αν υπάρχουν οφειλές εκτός ρύθμισης η υπηρεσία θα τις εντάξει σε πάγια ρύθμιση ή στη νέα ρύθμιση 72 δόσεων, αναλόγως της χρονικής περιόδου που αφορούν. Στην περίπτωση αυτή η καταβολή δόσεων για την υπαγωγή σε κάθε ρύθμιση ή την αναβίωση γίνεται με ξεχωριστό Κωδικό Ηλεκτρονικής

Πληρωμής μέσω Τράπεζας (RF) που θα γνωστοποιείται στον οφειλέτη μέσω της εφαρμογής που υποβλήθηκε το αίτημα. Β) Για την νέα ρύθμιση σε έως 72 δόσεις: • Αφορά οφειλές περιόδου από Σεπτέμβριο 2021 έως και Δεκέμβριο 2022 • Το ελάχιστο ποσό της μηνιαίας δόσης ορίζεται στα 30 ευρώ, • Απαιτείται η υποβολή του σχετικού αιτήματος στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Κ.Ε.Α.Ο. έως την 31η Ιουλίου 2023 • Η παραπάνω ρύθμιση αφορά: Όσους οφειλέτες εκτός από τις οφειλές της περιόδου Σεπτέμβριος 2021-Δεκέμβριος 2022 είχαν και προηγούμενες τις οποίες είχαν εντάξει σε ρύθμιση μέχρι την 1η Νοεμβρίου 2021Όσους αναβίωσαν την ευνοϊκή ρύθμιση των 120 δόσεων, έχουν το δικαίωμα υπαγωγής των οφειλών περιόδων απασχόλησης από Σεπτέμβριο 2021 έως Δεκέμβριο 2022

σε έως -72- δόσεις. - Όσους αναβίωσαν την ευνοϊκή ρύθμιση των -72- δόσεων COVID και έχουν μόνο μεταγενέστερες οφειλές. Αυτοί μπορούν να εντάξουν τις οφειλές 9/21-12/22 σε έως -72- δόσεις του νέου νόμου.Όσους είχαν πάγια ρύθμιση (για οφειλές περιόδων από Σεπτέμβριο 2021 έως Δεκέμβριο 2022) και την τηρούσαν

έως την 01/02/2023. Επισημαίνεται ότι

ια όλες τις παραπάνω περιπτώσεις, εφόσον υπάρχουν οφειλές εκτός

ρύθμισης πρέπει να υπαχθούν

1. Επιλέγει «Ρύθμιση οφειλών» από το μενού των ηλεκτρονικών υπηρεσιών Κ.Ε.Α.Ο. 2. Εισάγει τους κωδικούς πρόσβασης για είσοδο στις Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες Κ.Ε.Α.Ο. 3. Επιλέγει τον τύπο ρύθμισης «ΡΥΘΜΙΣΗ ΒΑΣΕΙ Ν. 5036/2023 ΑΡΘ. 82 (72 ΔΟΣΕΙΣ)» 4. Επιλέγει τον τρόπο εξόφλησης και τον επιθυμητό αριθμό δόσεων και καταχωρεί το επιλεγμένο σχήμα ρύθμισης 5. Υποβάλει το αίτημα ρύθμισης οφειλών 6. Η ενεργοποίηση της ρύθμισης διενεργείται με την καταβολή της πρώτης δόσης με χρήση της ταυτότητας οφειλέτη. 7. Στην περίπτωση που υπάρχουν επιπλέον οφειλές εκτός ρύθμισης, αυτές θα πρέπει να υπαχθούν σε πάγια ρύθμιση. Για το λόγο αυτό ο οφειλέτης επιλέγει πρώτα τον τύπο ρύθμισης «ΡΥΘΜΙΣΗ ΒΑΣΕΙ Ν. 5036/2023 ΑΡΘ. 82 (72 ΔΟΣΕΙΣ)» και αφού ολοκληρώσει τη διαδικασία για τη ρύθμιση αυτή στη συνέχεια επιλέγει τον τύπο ρύθμισης «ΡΥΘΜΙΣΗ ΒΑΣΕΙ Ν. 5036/2023 ΑΡΘ. 82 ΠΑΡΑΛΛΗΛΗ ΠΑΓΙΑ 4152/13». Με το νέο ευνοϊκό πλαίσιο ρυθμίσεων αναμένεται να εισρεύσουν στα ταμεία του e-ΕΦΚΑ πάνω από 3,1 δις που τέθηκαν εκτός ρύθμισης σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία του ΚΕΑΟ (έως 31/12/2022).

Σ/Κ

Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία

Με 179.000 ελέγχους και 15.000 διασταυρώσεις, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων επιχειρεί και

φέτος να χτυπήσει τη φοροδιαφυγή.

Όπως σημειώνει το euro2day.gr

Ο απολογισμός της ΑΑΔΕ για το 2022, ο οποίος δόθηκε στη δημοσιότητα, αποκαλύπτει

ελεγκτικούς στόχους και φιλοδοξίες ουσιαστικής βελτίωσης των σχέσεων φορολογουμένων –εφορίας, βάζοντας σε πρώτο πλάνο αυτοματοποιημένες διαδικασίες επιστροφής ΦΠΑ, με το 95% των αιτημάτων να διεκπεραιώνεται μέσα σε 90 ημέρες, σύστημα έγκαιρης ειδοποίησης για τον κίνδυνο απώλειας ρυθμισμένων οφειλών αλλά και application ΑΑΔΕ στο κινητό για καλύτερη εξυπηρέτηση. Στην περίπτωση που δεν καταβληθεί μία δόση, οι φορολογούμενοι θα λαμβάνουν μήνυμα με το οποίο θα ενημερώνονται για τις συνέπειες, εφόσον χαθεί η ρύθμιση. Παράλληλα, άμεσα αναμένεται να τεθεί σε παραγωγική λειτουργία και η νέα εφαρμογή της ΑΑΔΕ, με την οποία οι φορολογούμενοι θα μπορούν και μέσω των κινητών τους να έχουν πρόσβαση στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ και να διεκπεραιώνουν τις φορολογικές τους υποχρεώσεις. Στο μέτωπο των ελέγχων προβλέπεται: Διενέργεια τουλάχιστον 25.500 φορολογικών ελέγχων από τις Φορολογικές Ελεγκτικές Υπηρεσίες. Διενέργεια από τις Υπηρεσίες Ερευνών και Διασφάλισης Δημόσιων Εσόδων (ΥΕΔΔΕ) τουλάχιστον 900 υποθέσεων ερευνών. Έκδοση 15.000 πράξεων διοικητικού ή

εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου, κατόπιν διενέργειας ηλεκτρονικών διασταυρώσεων.

Διενέργεια τουλάχιστον 49.500 μερικών επιτόπιων ελέγχων πρόληψης από τις ΔΟΥ και τις ΥΕΔΔΕ. Ηλεκτρονική Υποβολή

Δελτίων Διακίνησης Αγαθών (Δελτία Αποστολής). Διενέργεια διασταυρώσεων για εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων. Διενέργεια

τουλάχιστον 79.900 ελέγχων δίωξης

από τα Τελωνεία. Διενέργεια 13.300

εκ των υστέρων ελέγχων από τα

Τελωνεία. Διενέργεια τουλάχιστον

10.000 τελωνειακών ελέγχων με τη χρήση αυτοκινούμενων

συστημάτων ελέγχου X-RAY. Με το

καλό (μέσω της κλασικής

διαδικασίας βεβαίωσης και πληρωμής φόρων και ρυθμίσεις) ή με το άγριο (κατασχέσεις και λοιπά αναγκαστικά μέτρα είσπραξης), υπολογίζεται να εισπραχθούν συνολικά 59,059 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 41,131 δισ. ευρώ έσοδα Φορολογικής Διοίκησης και 15,992 δισ. ευρώ έσοδα τελωνείων.

Επιπλέον, το 2023 εκτιμάται ότι θα εισπραχθούν τουλάχιστον 2,5 δισ. ευρώ από τα παλαιά ληξιπρόθεσμα

χρέη και 3 στα δέκα ευρώ (31% για την ακρίβεια) των νέων βεβαιωμένων ληξιπρόθεσμων οφειλών στη διάρκεια του έτους.

τους. Παράλληλα, η ΑΑΔΕ

θέσει σε εφαρμογή εντός του

που δεν είναι άλλος από την

των δημοσίων εσόδων,

και την διεύρυνση των

Φοροελέγχους μέσω facebook και instagram θα κάνει η ΑΑΔΕ, καθώς δημιουργεί ειδικό ελεγκτικό τμήμα με

στόχο τον εντοπισμό επιχειρήσεων

πασχαλινή

περίοδος δίνει το έναυσμα για εντατικοποίηση των ελέγχων, οι οποίοι κορυφώνονται κάθε χρόνο καθώς οδεύουμε

στην «καρδιά» της τουριστικής περιόδου.

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 33

φορολογικής βάσης. Σε αυτά περιλαμβάνονται η ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα δέχεται καταγγελίες για φοροδιαφυγή, το ψηφιακό δελτίο αποστολής, η διασύνδεση ταμειακών με τα POS

και την εφορία, αλλά και το σύστημα eispraxis. Φοροελέγχους μέσω facebook και instagram θα κάνει η ΑΑΔΕ, καθώς δημιουργεί ειδικό ελεγκτικό τμήμα με στόχο τον εντοπισμό επιχειρήσεων που χρησιμοποιούν τα social media και κάνουν εκτεταμένη φοροδιαφυγή. Οι ελεγκτές προτίθενται να κάνουν τους ελεγχόμενους… φύλλο και φτερό, ενώ ο έλεγχος θα φθάνει μέχρι τον αριθμό των μελών και φίλων του ελεγχόμενου.

ασφαλιστικές εταιρείες.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του mononews.gr σε εκδήλωση που έγινε από την Ένωση Ασφαλιστικών Εταιριών Ελλάδος, τονίστηκε η ανάγκη να καταργηθεί ο φόρος ασφαλίστρων 15% αλλά και να δοθούν περισσότερα κίνητρα για να ασφαλισθεί ο Έλληνας πολίτης. «Για τι κίνητρα μιλάμε όταν υπάρχει ακόμα ο φόρος ασφαλίστρων του 15%», ακούστηκε να λέει υψηλόβαθμο στέλεχος της ελληνικής ασφαλιστικής αγοράς λίγο μετά το τέλος της εκδήλωσης. «Πρέπει να δίνονται κίνητρα και όχι αντικίνητρα», πρόσθεσε λίγο αργότερα. Κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης, μίλησε ο πρόεδρος της ΕΑΕΕ κ. Αλέξανδρος Σαρρηγεωργίου, ο οποίος στάθηκε στα προβλήματα που αντιμετωπίζει ο ασφαλιστικός κλάδος στην Ελλάδα αλλά και στην έλλειψη ασφαλιστικής συνείδησης των πολιτών. Όπως είπε, η πορεία του ελληνικού κράτους στις ασφάλειες αποκλίνει αντί να συγκλίνει συγκριτικά με την ΕΕ. Επίσης, άσκησε κριτική στην πολιτεία καθώς όπως είπε σε κάθε ανεπτυγμένη χώρα υπάρχουν φορολογικά κίνητρα που ενθαρρύνουν και διευκολύνουν ειδικά τον αδύναμο ασφαλισμένο. Στην χώρα μας αυτά τα κίνητρα όχι μόνο έχουν καταργηθεί αλλά υπάρχει και ο φόρος ασφαλίστρων του 15% που φέρνει πενιχρά έσοδα. «Αρκετά πράγματα δεν αλλάζουν στην Ελλάδα», τόνισε ο κ. Σαρρηγεωργίου. Αρχικά δεν αλλάζει το δείγμα ασφάλισης μεταξύ δημόσιας κοινωνικής ασφάλισης και της ιδιωτικής ασφάλισης που προσφέρει η ασφαλιστική αγορά. Ωστόσο όπως είπε «δεν πρέπει να ξεχνάμε και την αυτασφάλιση. Το ποσό δηλαδή που πληρώνει ο μη ασφαλισμένος πολίτης όταν κάτι του συμβεί. Αναλαμβάνουν δηλαδή να καλύψουν μόνοι τους όποια ζημιά επέλθει στην περιουσία ή την υγεία τους». «Το δεύτερο πράγμα που δεν αλλάζει είναι η προστασία της περιουσίας», τόνισε ο κ. Σαρρηγεωργίου συνεχίζοντας. «Μόνο το 16% των κατοικιών στην Ελλάδα είναι ασφαλισμένες, όταν στην Ευρώπη το ποσοστό κινείται μεταξύ 75%-85%. Μόνο

Σαρρηγεωργίου στην τοποθέτησή

του μίλησε για αλλαγές. Αλλαγές στην υγεία, στην κλιματική κρίση, στο δημογραφικό αλλά και στα κόστη (όπως για παράδειγμα των φαρμάκων). Ο πρόεδρος της ΕΑΕΕ τόνισε ότι το υπάρχων μοντέλο ασφάλισης στην Ελλάδα δεν στέκει στο μέλλον. «

» τονίζει ο κ. Σαρρηγεωργίου. Όπως

είπε «στο τέλος της ημέρας αυτή η

απόκλιση βλάπτει τον πολίτη. Και κυρίως τον αδύναμο πολίτη, ο οποίος σε αντίθεση με τον πλούσιο δεν μπορεί να αυτασφαλιστεί». Ο

Έλληνας πολίτης όταν βγαίνει στη σύνταξη έχει στην άκρη κατά μέσο όρο 3 μέρες του τελευταίου του μισθού, όταν ο μέσος ευρωπαίος

πολίτης έχει 8 μήνες στην άκρη όταν βγαίνει στη σύνταξη είπε ο

πρόεδρος της ΕΑΕΕ, τονίζοντας για

ακόμα μια φορά το χάσμα ανάμεσα

στην ελληνική ιδιωτική ασφάλιση με το τι ισχύει σε άλλα ευρωπαϊκά

κράτη. «Για να αλλάξει αυτή τη κατάσταση η ασφαλιστική αγορά

φέρνει προσιτές λύσεις και προσιτά

προϊόντα για να ωθήσουν προς την ασφάλιση τους Έλληνες πολίτες» τόνισε, ενώ όπως είπε κάθε χρόνο οι ασφαλιστικές εταιρείες πληρώνουν στους λίγους ασφαλισμένους 2,5-3 δις ευρώ σε αποζημιώσεις. Κλείνοντας, ο κ. Σαρρηγεωργίου μίλησε για τα κίνητρα που έχει

ότι το κράτος πρέπει να

προς την κάλυψη του

ασφαλιστικού κενού

αποκλίνει αντί να

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 34

προτείνει η Ένωση Ασφαλιστικών

Εταιρειών προς την πολιτεία, ενώ

παράλληλα τόνισε ότι η ασφαλιστική

αγορά αποτελεί τον μεγαλύτερο

θεσμικό – μακροπρόθεσμο επενδυτή, λέγοντας ότι το κράτος θα έπρεπε να επιδιώκει την ανάπτυξη της αγοράς, καθώς παράλληλα έτσι στηρίζεται η ανάπτυξη της χώρας. «Αν δεν θεσπιστούν συγκεκριμένα κίνητρα είναι δύσκολο να ξεκλειδώσει αυτή η αγορά» είπε.

Η Χριστίνα Παπαγιάννη έχει το ρεπορτάζ στο mononews.gr:

Με βάση τα τελευταία στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου, τα αιτήματα μόνιμου επενδυτή αυξήθηκαν κατά το εντυπωσιακό ποσοστό του 252%, δηλαδή ανήλθαν σε 1.446 το πρώτο δίμηνο του 2023, όταν τον περσινό Ιανουάριο – Φεβρουάριο είχαν αιτηθεί τη χορήγηση golden visa 411 αγοραστές ακινήτων. Με δεδομένο ότι η απόκτηση διαβατηρίου είναι εφικτή μέσω συναλλαγής ύψους 250.000 ευρώ έως τέλη του τρέχοντος μήνα, αρκεί να έχει υπογραφεί προσύμφωνο αγοράς του ακινήτου. Με βάση αυτό το ύψος της απαιτούμενης επένδυσης, υπολογίζεται πως τα 1.446 αιτήματα αντιστοιχούν σε δυνητικές επενδύσεις 361,5 εκατομμυρίων ευρώ, που βρίσκονται σε αναμονή. Συνολικά, έχουν υποβληθεί 17.916 αιτήματα για χορήγηση άδειας παραμονής σε μόνιμους επενδυτές. Το 69% αυτών έχει θετική κατάληξη, καθώς έχουν εκδοθεί άδειες, το 30% αφορά εκκρεμείς αιτήσεις, ενώ το 1% των αιτημάτων για χορήγηση golden visa έχει απορριφθεί.

Πάντως, τα αντανακλαστικά του υπουργείου φέρεται να προσαρμόζονται στη ζήτηση, καθώς οι εκδοθείσες άδειες μόνιμου επενδυτή οριακά υπερδιπλασιάστηκαν το πρώτο δίμηνο. Τον φετινό Ιανουάριο και Φεβρουάριο εκδόθηκαν 574 golden visas, αυξημένες κατά 101% σε σύγκριση με όσες εκδόθηκαν το αντίστοιχο περσινό διάστημα, όταν είχαν εκδοθεί 286. Οι επιδράσεις του ρωσο-ουκρανικού ζητήματος στο ελληνικό πρόγραμμα φέρεται να αμβλύνονται, καθώς το 1/5 των επενδυτών εξακολουθεί να

προέρχεται από τη ρωσική αγορά. Συγκεκριμένα, το 32% των αγοραστών ακινήτων που ανανέωσαν την άδεια παραμονής προέρχεται από την Κίνα, το 21% από τη Ρωσία και το 10% από την Τουρκία. Ωστόσο, οι περισσότερες εκκρεμότητες ως προς τη χορήγηση είναι για τους Κινέζους (67,3%) που κρατούν διαχρονικά τα σκήπτρα των επενδυτών του προγράμματος. Ακολουθούν Τούρκοι επενδυτές (6,2%) και Λιβανέζοι (3,8%). Από τα ίδια στοιχεία προκύπτει πως από τις 6.922 αιτήσεις αδειών διαμονής (τόσο αρχικής χορήγησης όσο και ανανέωσης της golden visa) που κατατέθηκαν από τον Φεβρουάριο του 2022, έως τον περασμένο Φεβρουάριο έχει εκδοθεί το 37%, που αντιστοιχεί σε 2.530 συνολικές golden visas. Η στρατηγική να αυξηθεί το όριο επένδυση στα 500.000 ευρώ, την οποία ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε τον Σεπτέμβριο από το βήμα της ΔΕΘ, φέρεται να αποδίδει, ενώ μένει να φανεί αν η ζήτηση παραμείνει σε υψηλά επίπεδα και μετά την 30η Απριλίου, όταν το όριο συναλλαγής διπλασιαστεί στις Περιφερειακές Ενότητες Βορείου, Κεντρικού και Νοτίου Τομέα Αθηνών, στο δήμο Θεσσαλονίκης και τις Περιφερειακές Ενότητες Μυκόνου και Σαντορίνης. Πάντως, το 2022 ήταν έτος ρεκόρ για το ελληνικό πρόγραμμα, τουλάχιστον σε βάρος τετραετίας, αφού τα αιτήματα έφτασαν τα 5.547, αριθμός που μπορεί να μεταφραστεί σε δυνάμει επενδύσεις 1,4 δισεκατομμυρίων ευρώ. Την ίδια χρονιά πραγματοποιήθηκαν επενδύσεις τουλάχιστον 691,7 εκατομμυρίων, καθώς εκδόθηκαν 2.767 άδειες μόνιμου επενδυτή που αντιστοιχούν σε ισάριθμες αγοραπωλησίες ακινήτων.

να προλάβουν το όριο

των 250 χιλιάδων ευρώ οι

επενδυτές τρίτων χωρών, όπως

μαρτυρούν τα στοιχεία για τα αιτήματα και τις άδειες που έχουν εκδοθεί.

Σ/Κ

Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική

ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Επιμέλεια: Θοδωρής Ζούμπος

που χορηγούνται είναι ελάχιστα και έχουν σταθερό επιτόκιο. Σταθερό επιτόκιο σημαίνει ότι δεν αλλάζει, αφού είναι σταθερό, είναι κλειδωμένο με τις συμβάσεις και δεν αλλάζει. Όταν τα στεγαστικά είναι 29 δισεκ. και τα νέα στεγαστικά δεν ξεπερνούν τα 500 εκατ το να συζητούμε για πάγωμα των επιτοκίων είναι ανέκδοτο… Το Euribor 3 μηνών έφθασε στο 3,05% με προοπτική να πάει στο 3,5%, αυτό είναι το καθαρό περιθώριο πάνω από το επιτόκιο που ορίζει μια τράπεζα.

Πώς μπορεί να αντιμετωπιστεί το μείζονος σημασίας πρόβλημα των 85 δισεκ. NPEs κόκκινων δανείων

που στραγγαλίζει την ελληνική

κοινωνία; Πόσο ουσιαστική είναι η

παρέμβαση του παγώματος στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων; Το bankingnews.gr απαντά: Θα ξεκινήσουμε με το πάγωμα των επιτοκίων στα νέα στεγαστικά

δάνεια Θα είμαστε δυστυχώς ωμοί

στην προσέγγιση μας. Το πάγωμα είναι ανέκδοτο, αλλά γιατί; Η

πιστωτική επέκταση στην Ελλάδα

βρίσκεται στα 112 δισεκ. ευρώ, τα επιχειρηματικά δάνεια είναι 70 δισεκ.

τα στεγαστικά 29 δισεκ. στάσιμα εδώ

και πολλούς – πολλούς μήνες και τα

καταναλωτικά 28,8 δισεκ. Η

πιστωτική επέκταση στην Ελλάδα

σε διάστημα ενός έτους ήταν της

τάξης των 4 δισεκ. ευρώ όταν στο

παρελθόν π.χ. 2007 τα δάνεια

αυξάνονταν με ρυθμό 26 δισεκ.

Ειδικά όμως από τον Μάιο του 2022

έως τον Φεβρουάριο 2023 επικρατεί

στασιμότητα. Η στασιμότητα δεν

οφείλεται μόνο στο ότι οι

αποπληρωμές δανείων είναι ίσες με

τα νέα δάνεια που χορηγούνται αυτό

είναι προφανές Η στασιμότητα είναι

ότι οι τράπεζες χορηγούν πολύ

περιορισμένης κλίμακας δάνεια

Ειδικά στα στεγαστικά επικρατεί

πλήρης στασιμότητα, τα νέα δάνεια

οι τράπεζες

σχεδόν χαμηλής ή μηδενικής βαρύτητας, αφού οι τράπεζες χορηγούν ελάχιστα στεγαστικά, οπότε η δυνητική ζημιά που θα υποστούν θα είναι σχεδόν μηδενική. Είναι επικοινωνιακό – προεκλογικό τρικ χωρίς νόημα… με έμφαση στο χωρίς νόημα…

Οι ελληνικές τράπεζες με τον «Ηρακλή» που είναι κρατική λύση μετέφεραν το πρόβλημα τους, δηλαδή 85 δισεκ NPEs στις εταιρίες διαχείρισης NPEs σε σύνολο 100 δισ που ήταν αρχικά τα NPEs. Για να γίνουν όμως όλες οι πωλήσεις των NPEs μέσω των τιτλοποιήσεων κόκκινων δανείων συμφωνήθηκαν συγκεκριμένες τιμές πώλησης. Στα καταναλωτικά οι πωλήσεις ήταν 5% της ονομαστικής αξίας και σε άλλα NPEs που έφεραν εξασφαλίσεις ήταν 25% ή 35% ανάλογα την σύνθεση των τιτλοποιήσεων. Οι τράπεζες και οι εταιρίες διαχείρισης NPEs έθεσαν στόχους που ωστόσο δεν είναι ρεαλιστικοί π.χ. σε ένα δάνειο 100.000 ευρώ η εταιρία διαχείρισης έβαλε στόχο ότι θα ανακτήσει τα 80.000 ευρώ αλλά όλο αυτό το πλαίσιο δεν είναι

ο πάγωμα των επιτοκίων στα στεγαστικά

είναι προεκλογικό τρικ που δυστυχώς

εμπλέκονται και

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 37

πρόσωπα. Τα 85 δισεκ. NPEs ή κόκκινα δάνεια παραμένει

πρόβλημα στην κοινωνία, οι εταιρίες διαχείρισης τα κυνηγούν για να εισπράξουν.

Επειδή η πιθανότητα είσπραξης είναι μηδενική, πρέπει να βρεθεί ένας τρόπος, ώστε να επιλυθεί το ζήτημα αυτό. Οι εμπλεκόμενοι είναι τρεις οι τράπεζες που τα πούλησαν, οι εταιρίες διαχείρισης που τα αγόρασαν και το κράτος που εγγυήθηκε τα senior bond. Ο επιμερισμός μιας ζημιάς, ώστε

να λυθούν τα NPEs ως κοινωνικό πρόβλημα φαντάζει η πιο ρεαλιστική λύση. Δηλαδή οι τρεις εμπλεκόμενοι να αναλάβουν μέρος της ζημιάς και οι πολίτες ωστόσο ότι συμφωνηθεί μετά το haircut, μετά το κούρεμα, θα έχουν υποχρέωση να τηρήσουν με θρησκευτική ευλάβεια την συμφωνία τους με τις εταιρίες διαχείρισης. Οι εταιρίες διαχείρισης πρέπει να εξασφαλιστούν με κάποιο τρόπο και προφανώς πρέπει να δημιουργηθεί και ένας μηχανισμός διασφάλισης… Η λύση θα είναι μια ειδικού τύπου σεισάχθεια, αλλά ο πολίτης που θα ευεργετηθεί από αυτή την ειδικού τύπου σεισάχθεια θα πρέπει να αναλάβει τις ευθύνες που του αναλογούν. Όποιος ενταχθεί σε ένα τέτοιο μηχανισμό και αθετήσει την συμφωνία, το κράτος αλλά και οι άλλοι εμπλεκόμενοι πρέπει να είναι αμείλικτοι να κατάσχουν περιουσίες χωρίς όρια, λογαριασμούς, μισθούς, σπίτια τα πάντα. Όποιος ευεργετηθεί και αποδειχθεί ότι έχει δόλο, τότε η σεισάχθεια πρέπει να περιλαμβάνει αμείλικτες ποινές.

διασφάλισε την οριστική λύση του προβλήματος, τα 100 δισεκ. συνεχίζουν να υπάρχουν ως πρόβλημα και βαραίνουν την ελληνική κοινωνία Εάν δεν προσέξουμε ως κοινωνία θα βρεθούμε εμπρός σε μια απρόβλεπτη κατάσταση όπου 700.000 σπίτια θα μπορούσαν να τεθούν σε καθεστώς πλειστηριασμού, εξέλιξη δραματική… Δεν πρέπει να μετατραπούν οι εταιρίες διαχείρισης NPEs σε διαχειριστές ακινήτων, δεν πρέπει να μετατραπούν οι τράπεζες σε διαχειριστές ακινήτων και δεν πρέπει η νέα κυβέρνηση που θα προκύψει από τις εκλογές να βρεθεί αντιμέτωπη με ένα τόσο οξύ κοινωνικό πρόβλημα Και το κυριότερο δεν πρέπει η κοινωνία να βρεθεί ξανά διαιρεμένη, όπως συνέβη τόσο τοξικά και ξεδιάντροπα με τους εμβολιασμένους και ανεμβολίαστους και στο τέλος αποδείχθηκε ότι τα εμβόλια δεν παρέχουν καμία προστασία… Τι πρέπει να γίνει; Για να διασφαλιστεί ότι μετεκλογικά δεν

Δεν είναι ρεαλιστική λύση ο πλειστηριασμός κατοικιών και ακινήτων. Υπάρχει και ένα άλλο ζήτημα… Από τους πλειστηριασμούς που διεξάγονται τα ακίνητα αγοράζονται από ιδιώτες ή τρίτους ή κατά βάση τα αγοράζουν οχήματα των εταιριών διαχείρισης ποντάροντας ότι θα κερδίσουν από την ενεργητική τους διαχείριση; Πωλούνται ακίνητα μέσω πλειστηριασμών από τις εταιρίες διαχείρισης ή τρίτους και τα αγοράζουν αυτοί που τα πουλάνε. Ούτε αυτό είναι υγιές, ούτε αυτό δημιουργεί αξία, μπορεί να δημιουργεί αξία στις εταιρίες διαχείρισης NPEs αλλά το πρόβλημα παραμένει. Επίσης πουλάνε οι εταιρίες διαχείρισης μέρος των τιτλοποιήσεων. Όλο αυτό το

σκηνικό όμως δεν θα πάει μακριά, γιατί οι αποκλίσεις μεταξύ των στόχων των NPEs και της πραγματικότητας

αργά ή γρήγορα θα χτυπήσει πάλι τις τράπεζες. Η κρυφή

ζημιά εδώ από αυτό το γιγάντιο πρόβλημα των NPEs είναι ανυπολόγιστη ή μπορεί να υπολογιστεί κατά μια έννοια, μπορεί να φθάνει συντηρητικά τα 5 με 7 δισεκ., αλλά όπως είπαμε πρέπει να επιμεριστεί δια των τριών εμπλεκομένων. Τι μπορεί να γίνει ώστε η Ελλάδα να μην εξελιχθεί σε Ισπανία και η αστυνομία να εισβάλλει στα σπίτια πολιτών; Για να υπάρχει δικαιοσύνη, η οποία θα διασφαλίζει τόσο τις εταιρίες διαχείρισης NPEs, τις τράπεζες και βεβαίως τους δανειολήπτες θα πρέπει να συμφωνηθεί ένα πλαίσιο πολιτικής που θα ορίζει ξεκάθαρα τους κανόνες του παιχνιδιού. Εάν δεν συμφωνηθούν αυτοί οι κανόνες η

Ελλάδα θα γίνει Ισπανία, όπου η ένοπλη αστυνομία και οι

ειδικές δυνάμεις της αστυνομίας θα εισβάλλουν στα σπίτια

και πετούν στον δρόμο πολίτες. «Ο Ηρακλής», ο νόμος που

έλυσε το τραπεζικό πρόβλημα των 85 ή 100 δισεκ. NPEs… διασφάλισε τους τραπεζικούς ισολογισμούς, αλλά δεν

ΤΗΛ.

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 38

Με αυτόν τον τρόπο εάν προχωρήσει ο πλειστηριασμός να

υπάρχει ένα ρεαλιστικό χάσμα μεταξύ αξίας ακινήτου και

αξίας δανείου, οπότε η εταιρία διαχείρισης NPEs να έχει

μεγαλύτερο κίνητρο να πετύχει ρυθμίσεις και όχι πλειστηριασμούς Το να ξεκινήσει μπαράζ πλειστηριασμών για εκφοβισμό θα ζημιώσει τις τράπεζες και τις εταιρίες διαχείρισης ακινήτων, αφού με τέτοια προσφορά είναι σίγουρο ότι οι τιμές θα πέσουν οπότε ότι θεωρητικά κερδίσει η εταιρία διαχείρισης θα το χάσει η τράπεζα που διατηρεί στα περιουσιακά της στοιχεία πλήθος ακινήτων. Το bankingnews δεν είναι κατά των πλειστηριασμών, αλλά είμαστε ξεκάθαρα κατά των ασύδοτων πλειστηριασμών και φοβούμαστε ότι πολλοί πλειστηριασμοί θα είναι στην σφαίρα της ασυδοσίας. Για να μην μετατραπεί η Ελλάδα σε Ισπανία και ξεσπάσει κοινωνική ένταση, πρέπει να οριοθετηθούν οι κανόνες. Ένας πλειστηριασμός είναι απαραίτητος, όταν ένας δανειολήπτης αδιαφορεί για την ίδια του την περιουσία και δεν προσέρχεται ώστε να βρεθεί μια δίκαιη ρύθμιση Όταν λοιπόν ο πολίτης αδιαφορεί, ο πλειστηριασμός είναι επιβεβλημένος. Όμως υπάρχουν χιλιάδες περιπτώσεις

συμπολιτών μας που αντικειμενικά αδυνατούν να προβούν σε ρυθμίσεις των απαιτήσεων των εταιριών διαχείρισης των NPEs. Ορισμένοι θα επικαλεστούν το Μoral Hazard τον ηθικό κίνδυνο, γιατί οι συνεπείς πληρώνουν και οι ασυνεπείς χρειάζονται μονίμως ρυθμίσεις Δεν είναι όλοι στην κοινωνία ικανοί να ανταπεξέλθουν και θα πρέπει να υπάρχουν κάποιοι στοιχειώδεις κανόνες. Για τον λόγο αυτό αναφέρουμε ότι οι εταιρίες διαχείρισης NPEs να έχουν την δυνατότητα να διεκδικούν έως το 100% αγοράς ενός δανείου και όχι να ζητούν να λάβουν την ονομαστική αξία του δανείου. Είναι υπερβολικό και μας βρίσκει αντίθετους. Δεν μπορεί π.χ. ένα fund να έχει αγοράσει ένα δάνειο 100.000 ευρώ με 10.000 ευρώ και να ζητάει 100.000 ευρώ! Όχι, σε αυτό διαφωνούμε απόλυτα, μας βρίσκει 100% αντίθετους… Είναι πέραν από κάθε λογική… Πριν καταλήξουμε στους πλειστηριασμούς θα πρέπει να υπάρχει ένα σαφές πλαίσιο για το τι μπορεί να κερδίσει μια εταιρία διαχείρισης NPEs. Ο,τιδήποτε άλλο είναι προκλητικά κερδοσκοπικό που φθάνει στα όρια της αισχροκέρδειας.

τους για να τα βγάλουν πέρα, ρυθμίζουν

και ξαναρυθμίζουν δάνεια, τα οποία

κοκκινίζουν με κίνδυνο να χάσουν το σπίτι τους , πνίγονται στα καταναλωτικά δάνεια και τα χρέη από κάρτες, ενώ αυξήθηκε κατακόρυφα η ζημιά από απάτες με κάρτες και με μεταφορές χρημάτων. Όπως επισημαίνουν tanea.gr πρόκειται για μερικούς από τους δείκτες που άρχισε να υπολογίζει η Ευρωπαϊκή Τραπεζική Αρχή για να μετρά τον κίνδυνο των πελατών των τραπεζών στην ευρωζώνη. Οι κίνδυνοι αυτοί μπορεί να σχετίζονται άμεσα με τις ίδιες τις τράπεζες και τα τραπεζικά προϊόντα, μπορεί όμως να έχουν σχέση με το ευρύτερο οικονομικό περιβάλλον. Η πρώτη έκθεση που δημοσιεύθηκε μέσα στην εβδομάδα κατατάσσει τους Έλληνες δανειολήπτες και καταναλωτές στις χειρότερες θέσεις ανάμεσα στους υπόλοιπους Ευρωπαίους, βάσει των περισσότερων κριτηρίων. Μεγάλη εξαίρεση αποτελεί η επιβάρυνση με χρεώσεις, σε σχέση με το εισόδημα, όπου η Ελλάδα λαμβάνει μία από τις καλύτερες θέσεις. Ξεκινώντας από το ύψος των εισοδημάτων, η Ελλάδα καταλαμβάνει τη δεύτερη θέση στην Ευρώπη, μετά τη Βουλγαρία, καθώς ένα στα τέσσερα παιδιά δανείζεται από τους γονείς του για να πληρώνει τα έξοδά του. Το ποσοστό στη Βουλγαρία

είναι 30%. Στην Ελλάδα 26%, όσο και στη Ρουμανία. Λιγότερο εξαρτημένα

από τους γονείς είναι τα παιδιά των Ιταλών και των Πορτογάλων, καθώς μόλις 5% και 8%, αντίστοιχα, παίρνουν δανεικά. Τα ποσοστά αυτά λαμβάνουν ηλικίες από 15 ετών και άνω. Ο μέσος όρος στην Ευρωπαϊκή Ένωση είναι 15%, δηλαδή σχεδόν μισός από το ποσοστό της Ελλάδας.

αυτό

κατατάσσει την Ελλάδα

στην πρώτη θέση, καθώς στη δεύτερη

ακολουθεί η Κύπρος με

8,1%, όταν ο μέσος όρος

στην ΕΕ είναι μόλις 1,7%.

Το μεγάλο ποσοστό των ρυθμίσεων, σε συνδυασμό με το υψηλό

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική

ποσοστό κόκκινων δανείων, αποτελεί ένα μεγάλο μέρος του κόστους κινδύνου των τραπεζών. Πρώτον, ένα δάνειο δεν μπορεί να ρυθμίζεται συχνά, διότι αυτό σημαίνει

αδυναμία πληρωμής και η τράπεζα θα πρέπει να λάβει αντίστοιχες προβλέψεις και να γράψει ζημιές. Δεύτερον, το υψηλό ποσοστό δείχνει ότι δεν υπάρχουν αρκετά ακόμα δάνεια τα οποία θα μπορούσαν να ρυθμιστούν. Είναι ενδεικτικό ίσως το γεγονός ότι ξεκίνησε το πρόγραμμα επιδότησης στεγαστικών δανείων για το 50% της αύξησης

της δόσης από την άνοδο των επιτοκίων. Ενώ οι τράπεζες και η κυβέρνηση περίμεναν γύρω στις 30.000 αιτήσεις, τελικά έχουν κατατεθεί 3.000. Στη δεύτερη θέση βρίσκονται

οι Έλληνες δανειολήπτες βάσει του ποσοστού των δανείων τους που έχει εγγύηση κατοικία. Στην πρώτη θέση

|

39

βρίσκεται η Κύπρος με 9,8% και ακολουθεί η Ελλάδα με 8,4%. Ο μέσος όρος στην ΕΕ είναι 1,5%. Επίσης, με διψήφιο ποσοστό και στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Ελλάδα βάσει των κόκκινων δανείων στην καταναλωτική πίστη. Στην Ελλάδα το ποσοστό είναι 13,7%, όταν ο συνολικός δείκτης κόκκινων δανείων είναι κάτω του 7%. Την πρώτη θέση λαμβάνουν οι Έλληνες βάσει των αριθμών περιπτώσεων απάτης και οικονομικής ζημίας στις πληρωμές (online banking και κάρτες). To ποσοστό απάτης στο σύνολο των συναλλαγών αγγίζει το 0,019%, ενώ βάσει αξίας στο 0,04%.

Η χώρας μας επίσης κατέχει τη δεύτερη θέση, μετά τη Λετονία, στην ετήσια αύξηση απάτης με συναλλαγές. Στη Λετονία οι περιπτώσεις αυξήθηκαν κατά 310%, ενώ στην Ελλάδα κατά 307%, όταν ο μέσος όρος στην ΕΕ είναι 21%.

Τopontiki.gr έχει τις απαντήσεις: Κρίσιμο, αν όχι απολύτως καθοριστικό, δεδομένο για την λήψη ενός στεγαστικού ή καταναλωτικού δανείου αποτελεί το εάν είστε ή όχι στην «μαύρη λίστα» των τραπεζών. Βέβαια θα πρέπει να ξέρετε ότι δεν ισχύει ένας γενικός κανόνας που λέει πως όποιος βρίσκεται στον «Τειρεσία» αυτομάτως αποκλείεται από το τραπεζικό σύστημα. Οι τράπεζες αντιμετωπίζουν κάθε περίπτωση ξεχωριστά. Αν είσαι στον «Τειρεσία» και θέλεις δάνειο ή πιστωτική κάρτα, το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να προβείς στις απαραίτητες ενέργειες για να συμπληρωθούν ή να διαγραφούν τα δεδομένα που σε αφορούν από το σύστημα. Πώς μπορώ να βγω από τον «Τειρεσία»;

εξοφλήσεις το οφειλόμενο ποσό για το οποίο έγινε η καταγγελία. Σε αυτή την περίπτωση στο σύστημα του Τειρεσία θα εμφανίζεται η ένδειξη «εξοφλήθηκε». Β. Διαγραφή δεδομένου με πρόταση της εταιρείας που χορηγεί την κάρτα, εγκεκριμένη από αρμόδιο στέλεχος της Διοίκησής της (επίπεδο Γενικού Διευθυντή) στην περίπτωση αναγγελίας από λάθος της. Γ. Όταν έχει εξοφληθεί το οφειλόμενο υπόλοιπο για το οποίο έγινε η καταγγελία, διαγράφεται από το όνομα του τυχόν εγγυητή. Για τους κατόχους πρόσθετης κάρτας ισχύουν όσα προβλέπονται για τους κατόχους της κύριας κάρτας. Δ. Διαγραφή λόγω παρέλευσης του προβλεπόμενου χρόνου διατήρησης του δεδομένου: Οι καταγγελίες συμβάσεων πιστωτικών καρτών διατηρούνται στο αρχείο για χρονικό διάστημα 2 ετών και διαγράφονται από αυτό εφόσον: έχει παρέλθει η 2ετία, έχει εξοφληθεί η οφειλή στο σύνολό της, έχει παρέλθει το προβλεπόμενο χρονικό διάστημα (δύο

Δες τι μπορείς να κάνεις ανά περίπτωση: 1. Καταγγελία για πιστωτική κάρτα Μεταβολή ή/και διαγραφή των

δεδομένων καταγγελίας σύμβασης πιστωτικής κάρτας

μπορεί να γίνει στις ακόλουθες περιπτώσεις: Α. Αφού

πορείς να βελτιώσεις την «εικόνα» σου στις τράπεζες, προσκομίζοντας στην ΤΕΙΡΕΣΙΑΣ

ΑΕ τα κατάλληλα δικαιολογητικά, ώστε να συμπληρωθούν ή διαγραφούν τα δεδομένα που σε αφορούν.

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 40

χρόνια) για όλα τα δεδομένα της

συγκεκριμένης κατηγορίας 2. Η

περίπτωση της ακάλυπτης

επιταγής. Στην περίπτωση που

υπάρχει καταχώριση για ακάλυπτη

επιταγή, μπορείς να προσκομίσεις

στην ΤΕΙΡΕΣΙΑΣ ΑΕ τα κατάλληλα

δικαιολογητικά, ώστε να

συμπληρωθούν ή να διαγραφούν τα

δεδομένα που σε αφορούν. Ας

δούμε αναλυτικά παραδείγματα για

κάθε περίπτωση. Α. Αν η επιταγή

έχει πληρωθεί εκ των υστέρων: Η

τράπεζα που την εξέδωσε στον

«Τειρεσία», θα πρέπει να στείλει τα

σχετικά έγγραφα πληρωμής της

επιταγής. Μπορείς κι εσύ ως

εκδότης να υποβάλεις αίτηση

απευθείας στον «Τειρεσία», μαζί με

το σώμα της επιταγής (προς

επίδειξη) και φωτοτυπία των δύο

όψεων της επιταγής. Η αίτηση

μπορεί επίσης να συνοδεύεται από

δικαστική απόφαση από την οποία

προκύπτει σαφώς η εξόφλησή της. Για τη συμπλήρωση του δεδομένου απαιτείται αίτηση του ενδιαφερόμενου συνοδευόμενη από τη σχετική δικαστική απόφαση. Η συμπλήρωση γίνεται με την ένδειξη

«κηρύχθηκε ανίσχυρη» ή «ακυρώθηκε» αντίστοιχα. Όπως αναφέρει ο «Ελεύθερος Τύπος», η διαγραφή δεδομένου σχετικού με ακάλυπτη επιταγή είναι δυνατή: Εάν η επιταγή σφραγίστηκε και αναγγέλθηκε από την Τράπεζα εκ παραδρομής παρά την ύπαρξη επαρκών διαθεσίμων κεφαλαίων στον τηρούμενο σχετικό λογαριασμό (περιλαμβανομένης και της περίπτωσης ανακλήσεως με επαρκές υπόλοιπο). Εάν η επιταγή είναι ατάκτου εκδόσεως. Εάν έχει εκδοθεί ποινική απόφαση ή τελεσίδικη δικαστική απόφαση πολιτικού δικαστηρίου ή βούλευμα που αθωώνει τον εκδότη για λόγους που ανάγονται στην εγκυρότητα του τίτλου και όχι λόγω εξοφλήσεώς της. Εάν έχει εκδοθεί τελεσίδικη δικαστική απόφαση κήρυξης της επιταγής ανίσχυρης ή ακύρωσης της εξ αυτής υποχρεώσεως του εκδότη. Εάν η επιταγή εξοφλήθηκε εντός τριάντα (30) ημερών από τη σφράγισή της (αρ.40 παρ.1α εδ.β’ Ν.3259/2004 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει). Έχω πρόσβαση στα δεδομένα μου στον «Τειρεσία»; Τα

δεδομένα που επεξεργάζεται η

«Τειρεσίας» είναι κρυφά για τους υπόλοιπους, αλλά φυσικά όχι για σένα. Έχεις λοιπόν κάθε δικαίωμα πρόσβασης. Τι δικαιώματα έχω

πάνω στα δεδομένα μου; Μπορείς

να ζητήσεις από την «Τειρεσίας» να

ενημερωθείς για την προέλευση των

δεδομένων, τους σκοπούς

επεξεργασίας αυτών καθώς και για

τον χρόνο τήρησής τους. Μπορείς

να ενημερωθείς για τις αναζητήσεις

που έγιναν για το πρόσωπό σου το

τελευταίο εξάμηνο. Με αίτησή σου

μπορείς να ζητήσεις και την

παραγωγή του score σου. Αν

εντοπίσεις κάποιο λάθος στα

δεδομένα, μπορείς να ζητήσεις τη

διόρθωση των στοιχείων. Τέλος, έχεις δικαίωμα να ζητήσεις τον περιορισμό επεξεργασίας των

δεδομένων σου, να αρνηθείς οποιαδήποτε περαιτέρω επεξεργασία τους (δικαίωμα εναντίωσης), να ζητήσεις τη

διαγραφή τους (δικαίωμα στη λήθη) ή την φορητότητά τους. Η «Τειρεσίας» μπορεί να αρνηθεί το αίτημά σου αν δεν τεκμηριώνεται επαρκώς.

Νέο γύρο χρηματοδότησης, επέκταση στο εξωτερικό, νέες υπηρεσίες και αύξηση χαρτοφυλακίου σχεδιάζει η ελληνική startup Prosperty για το 2023. Όπως πληροφορεί το euro2day.gr μετά τον τρίτο γύρο χρηματοδότησης στο τέλος του 2022, όπου η εταιρεία εξασφάλισε 2,6 εκατ. ευρώ, η Prosperty υλοποιεί ένα φιλόδοξο επιχειρησιακό σχέδιο, εισάγοντας για πρώτη φορά τη δυνατότητα αγοράς ακινήτου από πλειστηριασμό μέσω δανεισμού. Το συγκεκριμένο προϊόν η Prosperty θα

ξεκινήσει να το προσφέρει στους

πελάτες της μετά τις εκλογές. Τα παραπάνω ανέφερε στο πλαίσιο συνεδρίου για τα κόκκινα δάνεια ο Αντώνης Μαρκόπουλος, co-founder και CEO της Prosperty. Η ελληνική startup σχεδιάζει το 2023 να ανοίξει γραφεία στην Ιταλία και την Ισπανία, τα οποία θα προστεθούν σε αυτά που ήδη διαθέτει σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Λευκωσία. Μέσα σε δύο χρόνια λειτουργίας, η ελληνική startup έχει αντλήσει από την αγορά 7 εκατ. ευρώ, μέσω τριών γύρων χρηματοδότησης. Στον προηγούμενο γύρο χρηματοδότησης συμμετείχαν, μεταξύ άλλων, τα Venture Capital Velocity Partners, Metavallon και BigPi καθώς και ξένοι επενδυτές.

Εθνική και Eurobank.

Έτσι οι επισκέπτες της πλατφόρμας, μέσα στον επόμενο ενάμιση μήνα, θα έχουν τη δυνατότητα να κάνουν

αίτηση για τη χορήγηση

στεγαστικού δανείου, ανεξαρτήτως

εάν αγοράσουν ακίνητο από την

Prosperty ή κάποια άλλη μεσιτική

εταιρεία. Όλη η διαδικασία μπορεί

να γίνεται ηλεκτρονικά με την

υποβολή στην πλατφόρμα των

απαραίτητων εγγράφων και μετά

εταιρεία κάνει άνοιγμα στη διαμεσολάβηση στεγαστικών δανείων

τράπεζες της χώρας, τις Alpha Βank, Πειραιώς.

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία

από έλεγχο, ο πελάτης θα λαμβάνει

την προέγκριση ώστε να προχωρά

στην εκταμίευση του στεγαστικού

δανείου. Σύμφωνα με τον κ.

Μαρκόπουλο, η πλατφόρμα δέχεται

επισκέψεις από περίπου 200.000

χρήστες μηνιαίως, εκ των οποίων

κάποιοι θα μπορούσαν να

μετατραπούν σε υποψήφιους

πελάτες και για τις τράπεζες. Η

Prosperty συνεργάζεται και στην

ελληνική αγορά με διάφορα distress

funds και θεσμικούς παίκτες, ενώ

επί του παρόντος περίπου το 20%

των ακινήτων που υπάρχουν στην

πλατφόρμα προέρχονται από τέτοια

χαρτοφυλάκια, ποσοστό το οποίο

μέσα στα επόμενα χρόνια

αναμένεται να αυξηθεί στο 50%,

λόγω της δυναμικής που καταγράφει

η συγκεκριμένη κατηγορία. Στην

πλατφόρμα βρίσκονται αναρτημένα

πάνω από 3.000 ακίνητα σε Ελλάδα και Κύπρο, εκ των οποίων η

πλειονότητα διατίθεται προς πώληση και ένα μικρότερο ποσοστό προς ενοικίαση, με στόχο τα 4.000 μέσα στο επόμενο διάστημα. Στόχος είναι η εταιρεία να γίνει one-stopshop για τα ακίνητα στην Ελλάδα, παρέχοντας υπηρεσίες από την πρώτη κίνηση πώλησης ή ενοικίασης ακινήτου. Όπως είπε ο κ. Μαρκόπουλος, η εταιρεία εργάζεται στην κατεύθυνση από το καπέλο του ψηφιακού μεσίτη να φορέσει ένα άλλο καπέλο, με πιο ολοκληρωμένες υπηρεσίες, από την πρώτη κίνηση μέχρι την πώληση του ακινήτου. «Δεν υπάρχει άλλη λύση σε παγκόσμιο επίπεδο που να καλύπτει αυτό που λέμε όλο το lifestyle, τη ζωή ενός ακινήτου, δηλαδή από την εμπράγματη εγγύηση, πλειστηριασμό, διαχείριση ακινήτου, νομικούς και τεχνικούς ελέγχους, διαχείριση για κάποιους μήνες, να έχει τα κλειδιά, να το

Καταναλωτών,

επισκέπτεται, να παρακολουθεί, να πληρώνει τον ΕΝΦΙΑ, το ρεύμα… Άρα εμείς ουσιαστικά καλύπτουμε με την τεχνολογία μας όλο αυτό τον κύκλο ενός ακινήτου που είναι πολύ σημαντικός, γιατί τελικά διευκολύνει πάρα πολλές εσωτερικές

διαδικασίες, μειώνει πάρα πολύ το κόστος. Μάλιστα αποκάλυψε ότι

προχωρούν σε στρατηγικές

συνεργασίες για να αυξήσουν το capacity της εταιρείας στο τεχνικό

επίπεδο κατ’αρχάς και στις

υπηρεσίες στο μεσιτικό κομμάτι.

«Θα θέλαμε να καλέσουμε μεσίτες

από όλη την Ελλάδα, οι οποίοι

μπορεί να έχουν ένα μικρό γραφείο

κάπου, για να προχωρήσουμε σε

συνεργασία. Θα βρούμε όλους

αυτούς τους άλλους τοπικούς

μεσίτες, προκειμένου να τους

βάλουμε στην πλατφόρμα», είπε με νόημα.

Το prin.gr γράφει: Στις αρχές του περασμένου Φεβρουαρίου η «τυφλή» δικαιοσύνη, και συγκεκριμένα ο Άρειος Πάγος, είχε φροντίσει και τυπικά να τους δώσει το «πράσινο φως» για να προχωρήσουν στη λεηλασία της λαϊκής κατοικίας και περιουσίας. Προηγουμένως, διαχρονικά όλες οι κυβερνήσεις, είχαν φροντίσει να τους διασφαλίσουν εκείνο το νομοθετικό και ρυθμιστικό πλαίσιο, ώστε να μην μπορεί να τους «ακουμπήσει» κανένας. Για τους περιβόητους servicers ο λόγος, τους διαχειριστές των «κόκκινων» δανείων για λογαριασμό των ξένων funds στα οποία έχουν μεταβιβαστεί ληξιπρόθεσμες απαιτήσεις τραπεζικών εταιρειών που είχαν ή και συνεχίζουν να έχουν την έδρα τους στην Ελλάδα, που το τελευταίο διάστημα έχουν προχωρήσει στην υλοποίηση ακόμα πιο επιθετικής πολιτικής. ετά

Εννοούμε σαφώς με ακόμα μεγαλύτερη ένταση καθώς ήδη καθημερινά βγαίνουν σε πλειστηριασμό σε όλη τη χώρα πρώτες κατοικίες λαϊκών οικογενειών και επιχειρούνται βίαιες εξώσεις, οι οποίες αρκετές φορές αποτρέπονται την τελευταία στιγμή με παρέμβαση των δυνάμεων του κινήματος. Άλλωστε η «δικαιοσύνη» ήταν σαφής και

έχουν αρχίσει να

αποσύρουν τις ρυθμίσεις που

είχαν προτείνει σε δανειολήπτες

στο πλαίσιο του εξωδικαστικού

συμβιβασμού και ετοιμάζονται

σαν τα κοράκια να αρπάξουν

σπίτια και περιουσίες.

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 42

απόλυτη… Με συντριπτική πλειοψηφία (56-9) αποφάνθηκε ότι οι διαχειριστές των funds που εδρεύουν στην Ελλάδα μπορούν να ενεργούν δικαστικές πράξεις (να γίνονται διάδικοι) και να προβαίνουν σε πλειστηριασμούς με τη δική τους επωνυμία και όχι ως πληρεξούσιοι των funds. Ορίστε και η διατύπωση της απόφασης που απονέμει… δικαιοσύνη: «Η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου αποφαίνεται ότι κατά την παράλληλη και συνδυαστική εφαρμογή των Ν. 4354/2015 και Ν. 3156/2003, οι Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (ΕΔΑΔΠ) έχουν την κατ’ εξαίρεση νομιμοποίηση του άρθρου 2 παρ. 4 του Ν. 4354/2015, προς άσκηση κάθε ένδικου βοηθήματος και

κάθε άλλης δικαστικής ενέργειας προς είσπραξη των υπό διαχείριση απαιτήσεων, ανεξάρτητα από το ειδικότερο

νομικό πλαίσιο, με βάση το οποίο συντελείται η μεταβίβαση

των υπό διαχείριση απαιτήσεων, δηλαδή ακόμη και όταν η μεταβίβαση των απαιτήσεων και η ανάθεση της διαχείρισής τους στις εν λόγω εταιρείες συντελείται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3156/2003 για την τιτλοποίηση των απαιτήσεων». «Απλώς επιβεβαίωσε την ισχύ του νόμου του ΣΥΡΙΖΑ», σχολίασε τότε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Γιάννης Οικονόμου, τον οποίο νόμο όμως την παραμικρή πρόθεση δεν είχε ποτέ να ακουμπήσει η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας. Απλώς άλλο ένα επεισόδιο στο πολιτικό θέατρο σκιών των αστικών κομμάτων εξουσίας, με τον ΣΥΡΙΖΑ να προτείνει… «πάγωμα» των πλειστηριασμών μέχρι τις εκλογές.

Αυτήν την ακόμα πιο ανάλγητη πολιτική από την πλευρά των servicers (διαχειριστές δανείων) καταγγέλλουν 205 δικηγόροι δανειοληπτών από όλη την Ελλάδα ζητώντας την άμεση παρέμβαση της Ολομέλειας των δικηγορικών συλλόγων. Οι δικηγόροι κάνουν λόγο για μια σειρά από αθέμιτες πρακτικές των συνολικά 23 εταιρειών διαχείρισης που έχουν αδειοδοτηθεί από την Τράπεζα της Ελλάδος. Συγκεκριμένα μεταξύ άλλων, σύμφωνα με την καταγγελία –και την πραγματικότητα θα προσθέταμε εμείς –, οι servicers αποστέλλουν εξώδικα-καταγγελίες και διαταγές πληρωμής προκειμένου να αποσπάσουν υπέρογκα ποσά και περιουσίες, ακόμα κι αν οι οφειλέτες εξυπηρετούν τη ρύθμιση. Επίσης, προτρέπουν τηλεφωνικά τους οφειλέτες να μην απευθύνονται σε δικηγόρο ενώ καθυστερούν επί μήνες να απαντήσουν σε οποιοδήποτε έγγραφο αίτημα. Ακόμη προχωρούν στον αυθαίρετο και παράνομο υπολογισμό των επιτοκίων επί των οριζόμενων ποσών με δικαστικές αποφάσεις. Επιπλέον αρνούνται να συμμορφωθούν με διατακτικά αποφάσεων δικαστηρίων που ορίζουν μηνιαίες καταβολές καθώς και να αποστείλουν στους δανειολήπτες και τους πληρεξουσίους δικηγόρους τους σχέδια των ρυθμίσεων – συμβάσεων τους, προκειμένου αυτοί οι τελευταίοι να τα μελετήσουν προ της υπογραφής τους. Και βέβαια οι υπάλληλοι προσποιούνται ότι είναι δικηγόροι και συστήνονται ως τέτοιοι. Κλείνοντας, επειδή τα 23 «κοράκια» έχουν και ονοματεπώνυμο, έχουμε και λέμε: Cepal Hellas, Eurobank FPS, Θεά Άρτεμη, Pillarstone Ελλάς, Resolute Asset Management, Independent Portfolio Management, UCI Ελλάς, B2Kapital, DV01 Asset Management, QQuant Master Servicer, Special Financial Solutions, Hoist Hellas, doValue Greece, Melfin, APS Recovery Greece, Cerved Credit Management, EOS Matrix Greece, Εύπραξις FSI, Mount Street, NPA Servicing, Intrum Hellas, Pepper Hellas και PQH…

Το bankingnews.gr αποκαλύπτει:

«Αλλεργία» με

συνολικής ονομαστικής αξίας 90 δις ευρώ με κούρεμα έως 70% από τις τράπεζες. Η πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου που επιτρέπει να κατέχουν τα κόκκινα δάνεια με το ν 3156/2003 και την ίδια στιγμή επιτρέπεται να αξιοποιούν το νόμο του ν. 4354/2015 που τους δίνει την ιδιότητα διαδίκου δηλαδή έχουν το δικαίωμα να προχωρούν σε νόμιμες ενέργειες όπως είναι η έκδοση διαταγών πληρωμών και πλειστηριασμών ακινήτων. Όμως η νομοθεσία του 2003 τους απαλλάσσει από την φορολογία στο στάδιο της μεταβίβασης του χαρτοφυλακίου. Η Ειδική Γραμματέας Διαχείρισης Ιδιωτικού

Χρέους Θεώνη Αλαμπάση τις επόμενες ημέρες θα ξεκινήσει τον ανταγωνιστικό διάλογο με τους πέντε ενδιαφερόμενους που θέλουν να αναλάβουν τον Φορέα

Απόκτησης Ακινήτων, ο οποίος έχει καθυστερήσει η υλοποίηση για περισσότερο από 16 μήνες. Ενδιαφέρον έχουν εκδηλώσει τα Funds: 1) Bain Capital Credit, 2) Christofferson Robb & Co, 3) Fortress Credit Corp., 4) η Ένωση

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία

Εταιρειών «KAICAN Hellas –

Βeumont Summit Financial DAC» και 5) LCM Capital LLP. Οι

ενδιαφερόμενες εταιρείες που

θέλουν να αναλάβουν τον Φορέα

Διαχείρισης Μίσθωσης Ακινήτων

έχουν στείλει σαφές μήνυμα προς

τους

αρμόδιους κυβερνητικούς

παράγοντες ότι ο Φορέας πρέπει να

απαλλαγεί από φόρους

μεταβίβασης όπως και από την

καταβολή του ΕΝΦΙΑ, ο οποίος να

σημειωθεί θεωρείται βαρύ φορτίο

εξόδων που θα τους «χαλάσει» τη

γραμμή της κερδοφορίας Σύμφωνα

με πληροφορίες το υπουργείο

Οικονομιών θέλει η διαδικασία να

έχει ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη

Μαΐου. Ωστόσο η προεκλογική περίοδος που βρίσκεται σε εξέλιξη πιθανότητα θα φέρει εμπόδια στον ανταγωνιστικό διάλογο ανάμεσα

στους ενδιαφερόμενους και την

Ειδική Γραμματεία Ιδιωτικού Χρέους.

Η κοινή βάση των Funds είναι να μην πληρώνουν φόρους μεγιστοποιώντας τα κέρδη τους από

την ονομαστική αξία των δανείων

που έχουν στην κατοχή τους σε σχέση με την τιμή κτήσης.

α υπερκέρδη

των Funds θα μεγιστοποιηθούν

όσο στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων

Την ίδια στιγμή οι servicers αλλάζουν την τακτική τους με τους δανειολήπτες που δεν αποπληρώνουν τα δάνεια τους. Διοίκηση εταιρείας έχει βάλει σε εφαρμογή την προσωπική επαφή με τον δανειολήπτη, ο οποίος προσέρχεται στη συνάντηση με τα επίσημα έγγραφα της ΑΑΔΕ που

αποδεικνύουν τα εισοδήματά τους, ζητώντας η μηνιαία δόση αποπληρωμής να ανταποκρίνεται με τα δηλωθέντα εισοδήματα.

Ωστόσο ο εκπρόσωπος του servicers θεωρεί ως δεδομένο ότι αποκρύβονται εισοδήματα. Αυτός

είναι και ο λόγος που η

προτεινόμενη μηνιαία δόση ξεπερνά

το 45% με τους δανειολήπτες να μην

είναι σε θέση να την αποδεχθούν.

Πάντως η διοίκηση της εταιρείας

διαχείρισης κόκκινων δανείων για

να κάνει πιο ελκυστική την πρόταση

της προς τους δανειολήπτες, προτείνει σταθερό επιτόκιο αποπληρωμής για πέντε χρόνια, το

οποίο δεν ξεπερνά το 4% όταν άλλες κατηγορίες δανειοληπτών καταβάλλουν μηνιαίες δόσεις με επιτόκιο στο 7%. Τέλος να σημειωθεί

ότι η σύσταση του Φορέα εκμίσθωσης ακινήτων δεν θεωρείται εύκολη υπόθεση διότι οι ενδιαφερόμενοι δεν θα υποχωρήσουν στο αίτημά τους για τη μη καταβολή φόρων.

Συγκέντρωση συμπαράστασης πραγματοποίησαν την Παρασκευή (07/04), κάτοικοι στα Φλογητά Χαλκιδικής, σε έναν 81χρονο που κινδυνεύει να χάσει το σπίτι του σε πλειστηριασμό. Σύμφωνα με όσα μεταδίδει η ΕΡΤ, ηλικιωμένος ζει

αντιμετωπίζει προβλήματα υγείας.

Ο 81χρονος είχε μπει ως εγγυητής σε δάνειο που είχε πάρει ο γιος

του, ύψους 150.000 ευρώ.

Ο ίδιος αποπλήρωσε ένα μεγάλο μέρος αυτού, περίπου 100.000 ευρώ, ωστόσο μετά έμεινε άνεργος και σιγά σιγά άρχισαν τα οικονομικά προβλήματα. Η οικία του 81χρονου, επειδή είναι εγγυητής, έχει βγει σε πλειστηριασμό και

αναμένεται να τον βγάλουν από το σπίτι του. Ο ίδιος δούλευε για πολλά χρόνια στις οικοδομές, έως ότου είχε ένα πολύ σοβαρό εργατικό ατύχημα και έχασε το ένα του πόδι. Παίρνει μία βοηθητική σύνταξη από το κράτος και έτσι ζει, αλλά δεν μπορεί να αποπληρώσει το υπόλοιπο του δανείου.

είναι η απαλλαγή

από την καταβολή των φόρων.

σε αυτό, το οποίο αποτελεί την πρώτη του κατοικία, μαζί με τον εγγονό του, ο οποίος

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Σελίδα 44

Το κύμα διαμαρτυρίας και η οργή των δανειοληπτών όλο και αυξάνεται, καθώς το τσουνάμι των πλειστηριασμών και το απόλυτο πλιάτσικο θα αρχίσει μετά τις εκλογές. Το inkefalonia.gr φιλοξενεί ανακοίνωση από την Πρωτοβουλία κατά των πλειστηριασμών στην Κεφαλονιά: Αγαπητοί/-ες συμπολίτες/ισσες μας, Μετά την απαράδεκτη απόφαση της ολομέλειας του Αρείου Πάγου που «άναψε το πράσινο φως» στα funds και στους servicers για να προχωρήσουν σε πλειστηριασμό κάθε λαϊκού περιουσιακού στοιχείου, ακόμη και της πρώτης κατοικίας, έλαβε χώρα μια ενδιαφέρουσα συζήτηση στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο με

αφορμή την έκθεση για την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα.

Και έχει ενδιαφέρον η συζήτηση αυτή, γιατί ουσιαστικά

προωθεί τον σχεδιασμό τραπεζικών επιχειρηματικών

ομίλων στα πλαίσια της στρατηγικής ΕΕ και ΕΚΤ με

περαιτέρω αύξηση των τόκων των δανείων και επομένως

την δημιουργία μιας νέας γενιάς κόκκινων δανείων, ειδικά σε συνθήκες ακρίβειας και υψηλού πληθωρισμού. Μετά την

απόφαση αυτή τα δύο κόμματα εξουσίας,

ΝΔ που νομοθέτησε τον

πτωχευτικό Νόμο και ο ΣΥΡΙΖΑ

που νομοθέτησε την πώληση

των κόκκινων δανείων στα funds

και προώθησε τους ηλεκτρονικούς

πλειστηριασμούς κάνοντας

μάλιστα «ιδιώνυμο» το αδίκημα της

υπεράσπισης της λαϊκής περιουσίας μέσω της παρεμπόδισης των

πλειστηριασμών, σήμερα

δεν νομιμοποιούνται να

δηλώνουν «υπερασπιστές»

Σχετικά τώρα με την συζήτηση που έχει ανοίξει προεκλογικά για το εάν έχουν ολοκληρωθεί ή προγραμματιστεί μαζικοί πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, πολύ εύκολα μπορεί να δοθεί η απάντηση. Η Τράπεζα της Ελλάδας γνωρίζει ακριβώς πόσοι πλειστηριασμοί έχουν ολοκληρωθεί, πόσα δάνεια χορηγήθηκαν για αγορά πρώτης κατοικίας ή επαγγελματικά δάνεια με προσομοίωση υποθήκης πρώτης κατοικίας, όπως γνωρίζει πόσα από αυτά δεν εξυπηρετούνται και έχουν πωληθεί στα funds. Παράλληλα, όσο κι αν τα δύο κόμματα εξουσίας προσποιούνται πως δεν γνωρίζουν, μπορούν να μάθουν ακριβώς τόσο για τις τακτικές των εταιρειών που απέκτησαν ή διαχειρίζονται τις απαιτήσεις κατά των οφειλετών, όσο και για τα κέρδη που αποκτούν, κέρδη απολύτως ληστρικά πάνω στις δικές μας πλάτες. Στην συγκεκριμένη συγκυρία καθίσταται επιτακτική

η ανάγκη για μια νομοθετική ρύθμιση που θα βάλει φρένο στην φρενίτιδα αναγκαστικών μέτρων των εταιρειών οι

οποίες με φόντο την επόμενη μέρα των εκλογών, επιχειρούν μαζικά να φέρουν τα πράγματα εκεί που τα θέλουν: να έχουν προγραμματιστεί μαζικοί πλειστηριασμοί

που θα είναι σχεδόν ακατόρθωτο να ανακληθούν από μια επόμενη κυβέρνηση, παρά τις όποιες προεκλογικές

υποσχέσεις τους. Και είναι τώρα η κατάλληλη στιγμή για να σταματήσει αυτή η εξοντωτική τακτική, για να οριστούν κανόνες διαχείρισης και διαπραγματεύσεις με στόχο βιώσιμες, ανεκτές και ανθρώπινες λύσεις διευθέτησης οφειλών. Αυτή η στιγμή, πρέπει να γίνει και δική μας. Να απαιτήσουμε και να αγωνιστούμε. Να υπερασπιστούμε το δικαίωμα μας στην κατοικία. Να υπερασπιστούμε τον συνάνθρωπο μας που κινδυνεύει να χάσει την κατοικία του. Να αγωνιστούμε να αλλάξει η νομοθεσία που χαρίζει την ιδιωτική περιουσία στα funds. Η ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗ ΚΑΙ Ο ΑΓΩΝΑΣ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΔΩΣΟΥΝ ΛΥΣΕΙΣ. Πρωτοβουλία Κατά των Πλειστηριασμών – Κίνημα Κεφαλονιάς

Το kozan.gr μεταδίδει: «Πληθαίνουν το τελευταίο διάστημα οι διαμαρτυρίες – καταγγελίες των οφειλετών στο Κέντρο Προστασίας Καταναλωτών Δυτικής Μακεδονίας σύμφωνα με τις οποίες οι εταιρείες διαχείρισης δανείων που

της λαϊκής περιουσίας.

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική

45

λειτουργούν στην Ελλάδα ως εκπρόσωποι των FUNDS (που εδρεύουν σε τρίτες χώρες και έχουν εξαγοράσει τα δάνεια τους) απαιτούν από αυτούς υπέρμετρες προκαταβολές πολλών χιλιάδων ευρώ για να προχωρήσουν σε ρύθμιση των δανείων τους. Είναι χαρακτηριστική η περίπτωση δανειολήπτη – εργάτη μισθωτού- ανθρώπου βιοπαλαιστή, ο οποίος έχει απωλέσει το 30% περίπου του εισοδήματός του την τελευταία δεκαετία, με δύο τέκνα, εκ των οποίων το μικρότερο φοιτητής. Ο συγκεκριμένος επειδή καθυστέρησε να εξοφλήσει συνολικά τρεις δόσεις του στεγαστικού του δανείου, συνολικού ποσού 700,00 ευρώ και οι τρεις, το οποίο αποπληρωνόταν εγκαίρως (μετά από ρύθμιση) τα τελευταία πέντε χρόνια, είδε το δάνειο του να καταγγέλλεται και πλέον το FUND απαιτεί ως προκαταβολή το ποσό των 18.000 ευρώ για να προχωρήσει σε ρύθμιση άλλως θα προχωρήσει σε πλειστηριασμό της κύριας κατοικίας του. Όπως μας δήλωσε ο ανωτέρω, το FUND επικοινωνεί μαζί του καθημερινά ζητώντας «πιεστικά» από αυτόν να εξεύρει το ποσό των 18.000 ευρώ άλλως τον απειλεί ότι θα προχωρήσει σε πλειστηριασμό της κύριας κατοικίας του. Ο ίδιος πλέον βρίσκεται σε αδιέξοδο, καθώς δεν διαθέτει το ανωτέρω ποσό, ούτε έχει κοντινό πρόσωπο να τον βοηθήσει, ούτε περιουσία να εκποιήσει, η δε ψυχολογική του κατάσταση είναι πολύ άσχημη καθώς την τελευταία

πενταετία ήταν συνεπής στην αποπληρωμή του δανείου.

Ζήτησε από το FUND να καταθέσει τις τρεις ληξιπρόθεσμες δόσεις των 700,00 ευρώ για να μην κινηθούν οι διαδικασίες

πλειστηριασμού αλλά το FUND ζητάει 18.000 ευρώ ως προκαταβολή ασυζητητί. Είναι χαρακτηριστικό ότι μετά και την δημοσίευση της απόφασης υπ’ αριθμ. 1/2023 της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου που δίνει την δυνατότητα στους διαχειριστές των δανείων να είναι διάδικοι και να εγείρουν αγωγές, να εκδίδουν διαταγές πληρωμής και να διενεργούν κατασχέσεις και πλειστηριασμούς τα FUNDS ενεργούν με πολύ επιθετικό τρόπο εις βάρος ευάλωτων και μη δανειοληπτών.

λέον ευάλωτοι και μη δανειολήπτες

Μετά και την εκτόξευση των επιτοκίων πολλοί δανειολήπτες αδυνατούν να καταβάλλουν ολόκληρη την δόση του δανείου τους. Το φαινόμενο έχει λάβει πλέον πολύ μεγάλες διαστάσεις και η ανησυχία των οφειλετών εντείνεται. Σημειωτέον ότι στην ευρύτερη περιοχή της Κοζάνης εκκρεμούν δεκάδες πλειστηριασμοί κύριας κατοικίας το επόμενο εξάμηνο. Όλα τα ανωτέρω ανησυχητικά δεδομένα πρέπει να απασχολήσουν την Πολιτεία που έχει αφήσει πολλούς οφειλέτες στο έλεος των ξένων FUNDS. Η προστασία της κύριας κατοικίας δεν υφίσταται, ο εξωδικαστικός συμβιβασμός έχει αποτύχει παταγωδώς και οι διαδικασίες πτώχευσης οδηγούν σε απώλεια της κύριας κατοικίας. Όλα αυτά σε συνδυασμό με την δραματική αύξηση τους κόστους ζωής, των πάγιων λογαριασμών πάσης φύσεως και την μειωμένη αγοραστική δύναμη των Ελλήνων καταναλωτών που κατατάσσονται τρίτοι από το τέλος στην Ευρώπη και κάτω από χώρες όπως η Λιθουανία και η Ρουμανία μας προκαλούν μόνο προβληματισμό και ανασφάλεια για το τι μέλλει γενέσθαι. Το Κέντρο Προστασίας Καταναλωτών Δυτικής Μακεδονίας μπορεί να σας παράσχει εξατομικευμένη συμβουλή για την αντιμετώπιση τέτοιων φαινομένων προκειμένου να είστε σε θέση να λαμβάνετε σωστές αποφάσεις και να προστατεύεστε έναντι των στρεβλών και πιεστικών πρακτικών των FUNDS. Λειτουργούμε εβδομαδιαίως, τις ημέρες Τρίτη και Παρασκευή και ώρες 10:00-12:30 και είμαστε στην διάθεση των καταναλωτών για ενημέρωση, συμβουλή και διαχείριση καταγγελιών»

που αδυνατούν

να καταβάλουν την δόση τους

ή μέρος αυτής αντιμετωπίζονται

ως στρατηγικοί κακοπληρωτές με

συνέπεια να τους ζητούν επαχθείς

ρυθμίσεις και να κινδυνεύει

η κύρια κατοικία τους.

Νέος πλειστηριασμός εργατικής

κατοικίας έχει προγραμματιστεί στις

3 Μαΐου, σύμφωνα με τους

εκπροσώπους των εργαζομένων

Αδέσμευτη Φωνή υπαλλήλων

ΔΥΠΑ. Όπως σημειώνει το

dikaiologitika.gr πρόκειται για μια

κατοικία εμβαδού 85 τ.μ. στον

οικισμό του ΟΕΚ ΑΙΓΙΟ ΙΙΙ, Άγιος

Αθανάσιος. Όπως αναφέρει η

ανακοίνωση των εργαζομένων,

«πάλι επισπεύδων είναι το fund

DoValue για λογαριασμό της

Τράπεζας Eurobank για οφειλή

μόλις 16.434,00 ευρώ

Παρότι η παρανομία έχει τύχει μεγάλης δημοσιότητας δυστυχώς η Δ.ΥΠ.Α. ως καθολικός διάδοχος του ΟΕΚ, δεν έχει προχωρήσει στην παραμικρή ενέργεια». Μάλιστα στην ανακοίνωση οι εργαζόμενοι αναρωτιούνται «εάν έχουν καταλάβει την σοβαρότητα του θέματος και ότι οφείλουν να προστατέψουν την ακίνητη περιουσία της Υπηρεσίας δεδομένου ότι όλες οι εργατικές κατοικίες μέχρι την εξόφλησή τους και την εξάλειψη της υποθήκης ανήκουν ως ακίνητη περιουσία στον

τ.ΟΕΚ , νυν Δ.ΥΠ.Α. Με συνεχείς δημόσιες ανακοινώσεις μας καλούμε την Διοίκηση να τοποθετηθεί, να δημοσιοποιήσει τις ειδικές διατάξεις του ακατάσχετου των εργατικών κατοικιών και να προχωρήσουν στην κατάθεση αιτήσεων ανακοπής, αλλά «φωνή βοώντος εν τη ερήμω»! Είναι αυταπόδεικτο ότι οι οικιστές του ΟΕΚ είναι δικαιούχοι Κρατικής Προστασίας για την Στέγαση τους, ιδιαίτερα ευάλωτα νοικοκυριά και γι’ αυτό νομοθετήθηκαν ειδικές προστατευτικές διατάξεις οι οποίες ισχύουν μέχρι σήμερα, συγκεκριμένα: τα Ν.Δ 2963/1954, άρθρο 20, Α.Ν 163/67 άρθρο 12, και Ν.Δ 910/1971 άρθρο 1, παρ.3 σύμφωνα με το οποίο «δεν επιτρέπεται κατάσχεσις επί των από του ΟΕΚ κατασκευαζόμενων και παραχωρούμενων εργατικών κατοικιών, μέχρι την αποπληρωμή του τιμήματος του ΟΕΚ».

Για πρώτη φορά στην ιστορία, το 2022 οι κάρτες «νίκησαν» τα μετρητά στις συναλλαγές μας, με καταλύτη την πανδημία. Σύμφωνα με το businessdaily.gr η αξία των συναλλαγών με κάρτες ξεπέρασε την ύψος των αναλήψεων μετρητών από τα ATM. Η τάση αύξησης των συναλλαγών με κάρτες παραμένει σταθερά ανοδική από την περίοδο των capital controls και επιταχύνθηκε στη διάρκεια της πανδημίας, με τις κάρτες να χρησιμοποιούνται πλέον όλο και περισσότερο και για μικρότερης αξίας συναλλαγές.

Όπως προκύπτει από μελέτη του ΙΟΒΕ, το 2022 στη συνολική αξία των εγχώριων συναλλαγών -με μετρητά ή κάρτες- η αξία συναλλαγών με τις κάρτες πληρωμών έφτασε στο 50,5% του συνόλου, έναντι 49,5% για τα μετρητά. Μια τάση που δείχνει να είναι συνεχώς ανοδική και να έχει εκτοξευτεί από την περίοδο της πανδημίας, με την ψαλίδα να κλείνει το 2021, όταν το μερίδιο των

ίναι η τέταρτη

εργατική κατοικία

του ΟΕΚ που έχουμε αντιληφθεί ότι πλειστηριάζεται

εδώ και δύο μήνες.

Σ/Κ 08-09 Απριλίου 2023 | Αριθμός Φύλλου 277 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική

πληρωμών με μετρητά ήταν στο

51,5% και των καρτών στο 48,5%.

Είναι χαρακτηριστικό πως από το

2015, όπου ο αριθμός συναλλαγών

με κάρτα ήταν κάτω από 200 εκατ.,

το 2022 είχε αυξηθεί σχεδόν κατά 9

φορές και έφτανε στα 1,74 δισ.

συναλλαγές, αριθμός περίπου

διπλάσιος από τα 800 εκατ.

συναλλαγών του 2019, πριν το

ξέσπασμα της πανδημίας.

Αντίστοιχα, το 2015 η αξία των

συναλλαγών ήταν περίπου 9 δισ.

ευρώ και έφτασαν το 2022 στα 49,6

δισ. ευρώ, σύμφωνα με τα

προσωρινά στοιχεία της Ελληνικής

Ένωσης Τραπεζών, ενώ προ

πανδημίας το 2019 η αξία των

συναλλαγών ήταν περίπου στα 26 δισ. ευρώ.

Παράλληλα, η εξοικείωση των καταναλωτών με τις συναλλαγές με κάρτες, ακόμη και όταν πρόκειται για μικρής αξίας, καθημερινές συναλλαγές, όπως αυτές στα εστιατόρια και τα καφέ, φαίνεται από τη συνεχή μείωση της μέσης αξίας των συναλλαγών. Ενώ το 2008 η μέση αξία ξεπερνούσε τα 110 ευρώ, καθώς για τις μικρής αξίας συναλλαγές οι καταναλωτές προτιμούσαν τα μετρητά, το 2022

υποχώρησε στα 28,6 ευρώ. Καθώς την περίοδο της πανδημίας οι μετακινήσεις ήταν περιορισμένες, υπήρξε η έκρηξη του ηλεκτρονικού εμπορίου, ενώ παράλληλα, ακόμη και την περίοδο όπου δεν εφαρμόζονταν αυστηρά περιοριστικά μέτρα, ο φόβος της προσωπικής επαφής οδήγησε στην επιτάχυνση της χρήσης καρτών και την υποχώρηση των μετρητών, με

την τάση αυτή να δείχνει πως θα

παραμείνει στην ελληνική αγορά.

Ειδικότερα, μετά την πανδημία, ο

αριθμός των συναλλαγών με κάρτα

αυξήθηκε κατά 50% για πιστωτικές

και χρεωστικές κάρτες, ενώ έφτασε

έως τρεις φορές παραπάνω για τις

προπληρωμένες κάρτες.

Η CA Auto Bank είναι ένας διεθνής τραπεζικός όμιλος με δραστηριότητες σε 17 ευρωπαϊκές χώρες και το Μαρόκο και αποτελεί τη συνέχεια της FCA Bank. Όπως μεταδίδει το newsauto.gr η νέα τράπεζα, που ελέγχεται από την Crédit Agricole Consumer Finance (μέρος της Crédit Agricole S.A.), είναι το πνευματικό τέκνο των συμφωνιών μεταξύ του γαλλικού ομίλου και της Stellantis, που ανακοινώθηκαν το 2021, στο πλαίσιο της αναδιοργάνωσης των χρηματοπιστωτικών συνεργασιών των δύο εταιρειών.

μίσθωση οχημάτων και

στον τομέα της κινητικότητας.

Η Τράπεζα, η οποία θα διατηρήσει την ευρωπαϊκή της έδρα στο Τορίνο, έχει ισχυρή διεθνή παρουσία και στόχο τουλάχιστον 10 δισεκατομμυρίων ευρώ σε ενεργό χαρτοφυλάκιο έως το 2026 και φιλοδοξεί να επιτύχει έως το 2030, το 80% του νέου χαρτοφυλακίου, τα οχήματα να είναι

«πράσινα» (είτε πλήρως ηλεκτρικά είτε υβριδικά). Στη νέα της εποχή, η τράπεζα προσφέρει μια ολοκληρωμένη προσφορά χρηματοδοτικών, ασφαλιστικών και λύσεις ενοικίασης, συνεργαζόμενη ήδη με περισσότερα από 30 brands που δραστηριοποιούνται σε διάφορους τομείς κινητικότητας. Ενδεικτικά οι συνεργασίες είναι από συμφωνίες με εμβληματικούς κατασκευαστές όπως Ferrari, Tesla, Mazda, Aston Martin, McLaren, Lotus και Morgan έως συμφωνίες με νεότερους κατασκευαστές αυτοκινήτων όπως οι VinFast, DR Automobiles, Aiways, XEV, Electric Brands και Invicta Electric, που δραστηριοποιούνται στην αγορά ηλεκτρικών οχημάτων και όχι μόνο. Παράλληλα υπάρχει συνεργασία με αρκετούς multi-brand διανομείς και αντιπρόσωπους, όπως και το επίσημο δίκτυο διανομέων Stellantis, τους οποίους η CA Auto Bank θα συνεχίσει να υποστηρίζει, χωρίς τη δέσμευση αποκλειστικής συνεργασίας με τη συγκεκριμένη αυτοκινητοβιομηχανία. Η τράπεζα δραστηριοποιείται επίσης στον κόσμο των δικύκλων, μαζί με τις Harley-Davidson, Royal Enfield, Fantic Motor, Vmoto Soco και CAKE, στον κόσμο της αναψυχής με αυτοκινούμενα τροχόσπιτα, με τις Erwin Hymer Group, Groupe Pilote, Groupe Rapido, Knaus Tabbert, Concorde και Carthago και τον κόσμο των ελαφρών και βαρέων επαγγελματικών οχημάτων, με Ford Trucks και BMC Trucks. Η CA Auto Bank θα ενισχύσει τη διαδικασία ηλεκτρικού μετασχηματισμού που ξεκίνησε εδώ και καιρό, η οποία οδήγησε την εταιρεία να υιοθετήσει μια στρατηγική ESG (Περιβαλλοντική, Κοινωνική και Διακυβέρνηση) που βασίζεται στην αρχή της «δημιουργίας λύσεων κινητικότητας για έναν καλύτερο πλανήτη κάθε μέρα». Για να επιτευχθεί αυτό, η Τράπεζα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ευέλικτων χρηματοοικονομικών προϊόντων που έχουν σχεδιαστεί για να ενθαρρύνουν την υιοθέτηση των νέων μηχανοκίνητων οχημάτων.

τόχος της CA Auto Bank είναι

να γίνει ένας κορυφαίος

ανεξάρτητος συνεργάτης

πολλών εμπορικών σημάτων

και μαρκών, στη χρηματοδότηση

και