Zonnepanelen, rookmelders en ander werk

Bouwen, bouwen, bouwen – dat ziet Zayaz de komende jaren als belangrijkste opgave voor de stad. Meer over onze nieuwbouwprojecten leest u op pagina 12 en 13. Hieronder zetten we een aantal lopende renovatie- en onderhoudsprojecten op een rij. Een volledig overzicht van alle nieuwbouw- en onderhoudsprojecten vindt u op zayaz.nl/projecten.

De Maaspoort

Aan de Maaspoortweg, Durendael en Eimeren knappen we ruim 150 verouderde woningen op. We vervingen de raamkozijnen en schuifpui, verwijderden asbesthoudende vensterbanken en vervingen de borstwering. Een deel van het werk is inmiddels afgerond, de bewoners gaven ons een 8,7 voor het resultaat. Tegen een beperkte huurverhoging bieden we huurders de mogelijkheid om 4 zonnepanelen te laten plaatsen, als het onderhoud aan het dak is afgerond. Dit is naar verwachting half december. www.zayaz.nl/project/maaspoortweg-eo

Grevelingen

Aan de Grevelingen en Wethouder Kuijpersstraat moderniseren we ruim 96 verouderde woningen. We vervangen de oude raamkozijnen. Daarnaast brengen we brandwerende voorzieningen aan in de meterkasten, bergkasten en voordeuren. Ook krijgen bewoners de keuze om (tegen een beperkte huurverhoging) zonnepanelen te laten leggen. www.zayaz.nl/project/grevelingen-eo

Zonnepanelen, ook iets voor u?

Zonnepanelen zijn goed voor uw portemonnee en voor het klimaat! Daarom leggen wij ze standaard op nieuwbouwcomplexen, en bieden we ze aan als we huizen renoveren of verduurzamen. Maar ook buurten waar geen projecten gepland staan, krijgen een aanbieding van ons. Deze buurten selecteren we zorgvuldig, want ze moeten voldoen aan een aantal voorwaarden. Zo is het belangrijk dat de daken geschikt zijn voor zonnepanelen, ook de ligging van het dak ten opzichte van de zon moet goed zijn. Kemkens Solar uit Oss gaat de komende tijd o.a. aan de slag in De Groote Wielen. Heeft u interesse in zonnepanelen en nog geen aanbod gekregen? Dan kunt u uw interesse via www.zayaz.nl/zonnepanelen bij ons melden.

Rookmelders

Voor 1 juli 2022 moeten wij in al onze woningen, zowel nieuwbouw als bestaande bouw, op elke bewoonde verdieping rookmelders hebben aangebracht. Daarom starten we vanaf 1 januari 2022 met het plaatsen en/of vervangen van rookmelders in alle woningen waar dit nog niet is gebeurd. We verwachten zo’n 15.000 rookmelders te plaatsen, verdeeld over 6.800 woningen. Een flinke klus, die we samen met Bevico en Eltag oppakken. Op www.zayaz.nl/veilig-wonen leest u wat u kunt doen om uw woning brandveiliger te maken. www.zayaz.nl/project/plaatsen-en-vervangen-rookmelders

De Melkfabriek

De 24 woningen in De Melkfabriek aan de Guldenvliesstraat en Koningsweg zijn brandveiliger gemaakt. Ook voerden we onderhoud uit aan de buitenkant, onder andere aan het metselwerk, schilderwerk en het dak. www.zayaz.nl/project/de-melkfabriek

Vernieuwen & verduurzamen in De Haren

Locaties sloop bekend, renovatietrein op stoom

De komende drie jaar knappen we een groot deel van onze woningen in De Haren op. Daarnaast gaan we op 4 plekken woningen slopen, om er méér en andere soorten woningen terug te bouwen. Uiteraard praten bewoners mee over hoe de nieuwe plekken er uit gaan zien.

Renovatie

De renovatie en verduurzaming van zo’n 300 huizen in De Haren is inmiddels in volle gang. “Samen met onze bouwpartner Huybregts Relou trapten we af aan de Tweede Haren; sindsdien starten we elke dag een nieuwe woning op”, vertelt projectconsulent Sandra Kiani. “We zijn ruim 5 weken per woning aan het werk. Het vervangen van de cv-ketel en de meterkast is onder andere verplicht. Veruit de meeste mensen uit fase 1 (92%) kozen daarnaast voor verduurzaming (keuzepakket 1) met o.a. vernieuwen voor- en achtergevel en nieuwe kozijnen met HR ++ glas. Wat we verder nog doen, verschilt enorm per huis-houden. Vooral ouderen willen de rompslomp van een nieuwe keuken of badkamer niet altijd”, vertelt ze. “Een renovatie ís ook heftig, vooral omdat mensen in hun huis blijven wonen. Ondanks de onvermijdelijke drukte en rommel zijn bewoners tevreden over de aannemer en hun opgeknapte woning.”

Sloop en nieuwbouw

In oktober werd ook duidelijk hoe bewoners van De Haren dachten over sloop en nieuwbouw in hun wijk: 57 van de 62 betrokken huishoudens brachten hun stem uit. Op 4 van de 6 door ons voorgestelde plekken gaat de sloop door en komt vervangende nieuwbouw. Op de twee plekken waar tegen sloop is gestemd, krijgen de woningen een opknapbeurt.

“Het is goed dat er nu duidelijkheid is. Bewoners hebben een jaar lang in onzekerheid geleefd, nu weten ze definitief welke woningen worden gesloopt”, vertelt projectconsulent Touria Taalabi. “Tijdens de huisbezoeken schrijven we de huurders van de sloopwoningen in als urgent woningzoekende en ondertekenen ze het sociaal plan. We nemen dan ook alle tijd om te praten over hun wensen, vragen en zorgen.” Op twee buurtmarkten die we in november samen met de architect organiseerden, spraken we met verschillende buurtbewoners over hun ideeën voor de wijk en de nieuwbouw. “We vroegen ze wat typisch De Haren is, wat zij het meest waarderen in de wijk en wat beter kan”, vertelt Touria. “We willen de wijk straks iets moois teruggeven.”