Een dikke vette schouderklop voor Boschgaard

Als je kiest voor hergebruikte bouwmaterialen, moet je flexibel kunnen bouwen. In Boschgaard zórgen we er gewoon voor dat het past

Als zelfs koning Willem-Alexander je bouwproject bezoekt, dan moet het wel iets bijzonders zijn. En dat is Boschgaard ook: aan het Mgr. Van Roosmalenplein bouwen 19 huurders actief mee aan hun toekomstige woningen. Om het milieu zo min mogelijk te belasten, zoeken ze stad en land af naar gebruikte bouwmaterialen en verbruikt het pand op hun verzoek straks heel weinig energie. Een prestatie van formaat, óók van de betrokken architect en aannemer. “Niet dat wij nou zo koningsgezind zijn, maar het bezoek voelde wel als een dikke, vette schouderklop”, vertellen ‘meebouwers’ Jochem Kromhout en Eline Slegers. “Het was bovendien een mooie kans om anderen te laten zien wat er mogelijk is als je zelf in actie komt.”

Koning Willem-Alexander bracht op 23 februari 2023 een bezoek aan Boschgaard.

De natuurstenen vloer van de oude trouwzaal ligt er nog en ook de muren van voormalig buurthuis De Patio staan nog fier overeind. Tegen het einde van 2023, als de verbouwing is afgerond, kan hier weer gedanst worden door buurtgenoten; Boschgaard krijgt namelijk ook een wijkcentrum. Alles (her)gebruiken dat nog goed is – dankzij dat uitgangspunt bestaat Boschgaard voor slechts 15% uit nieuwe bouwmaterialen. Maar de keuze voor hergebruikt materiaal is geen gemakkelijke.

“Het kost ons veel tijd om aan spullen te komen, we moeten ze meestal zelf ophalen en ontdoen van specie of schroeven én we moeten alles opslaan”, somt Jochem op. “Maar het belangrijkste: de architect en aannemer moeten flexibel kunnen zijn tijdens het bouwen. Neem deze gloednieuwe, glazen puien, ze zijn vanwege een constructiefout gesloopt uit een Helmonds nieuwbouwproject. Onze architect Superuse Studios en aannemer Versteegden zórgen er gewoon voor dat ze hier wel bruikbaar zijn. Dan maar iets bredere muren.” De rode tegeltjes in de toekomstige badkamer van het stel zijn een restant dat ze ergens op de kop tikten. Prima, vindt Eline: “Ik zou zelf niet voor rood hebben gekozen, maar we maken er gewoon een eye-catcher van. Het scheelt ook een hoop keuzestress.”

Samen bouwen is leuker

Voor projectleider Jurgen Arts van Zayaz is Boschgaard een bron van inspiratie. “We hebben uitgerekend dat bij deze manier van bouwen drie keer minder CO2 per woning vrijkomt – een gigantisch verschil. Klimaatvriendelijker bouwen blijkt dus goed haalbaar als je ervoor durft te kiezen. We hebben de ervaringen in Boschgaard vertaald naar een circulariteitsbeleid voor al onze bouwprojecten.” Daarnaast heeft hij veel geleerd van de samenwerking met de huurders. “Bouwen is veel leuker als je het mét bewoners doet. Deze woningen sluiten helemaal aan bij hun idealen, dat geeft mij extra voldoening. Het is wel wennen voor Zayaz om de regie uit handen te geven en er gaan heus weleens dingen fout, maar die lossen we samen op.”

Rimpeleffect

De belangrijkste boodschap die Jochem en Eline anderen willen geven is: kom in actie! “Niet alleen maar dromen, vragen en afwachten, dóe iets met je woonwensen. Begin klein: ga samen schoonmaken, of leg een groen dak op alle schuurtjes ”, zegt Jochem. Eline hoopt dat Boschgaard een rimpeleffect krijgt: “Mensen moeten weten dat er ruimte is voor initiatieven van bewoners. Ik hoop dat deze manier van bouwen normaal wordt.”