TRIADA - Brochure Corporativo

17 AĂ‘OS

Construyendo conďŹ anza Somos una constructora e inmobiliaria fundada en el 2000 con el compromiso de contribuir con el mejoramiento de la calidad de vida de los peruanos.

Antecedentes TRIADA S.A.C. se constituye con el objetivo de brindar servicios de alta calidad en el sector construcción, comprometido con el cumplimiento de las expectativas de los nuestros clientes, dentro de los objetivos y plazos que estos determinan, contribuyendo de esta manera al alcance de sus metas .

Para alcanzar tal compromiso, hemos reunido un equipo de profesionales, tanto técnico como administrativo de gran capacidad y competitividad, así como en lo referente al personal de obra, capataces, operarios y técnicos de campo, buscando su permanente capacitación.

Durante el desarrollo de sus actividades TRIADA S.A.C. se ha orientado principalmente al desarrollo de negocios inmobiliarios; sin embargo su personal directivo tiene amplia experiencia en ejecución de obras públicas en los rubros de saneamiento, electrificación, edificación y pavimentación.

Finalmente, tenemos un firme compromiso institucional con la responsabilidad social, la aplicación de las normas de seguridad integral de nuestro personal, desarrollando una política de preservación y cuidado del medio ambiente en el que desarrollamos nuestras actividades.

Personal de obra en construcción de Edificio Avanti 14, 2016

3

Datos generales Fecha de constitución Inscripción en los Registros Públicos de Lima el 15 de noviembre de 2000, en la Partida N° 11235360 Representante legal Gerente General Ingeniero Roberto Claro Alarcón Registros Registro Unificado Contribuyente: Registro Nacional de Constratista:

20500792524 09124 - Capacidad de contratación S/.18’000,000.00

Referencias Comerciales UNICON S.A.

Ing. Gladys Velazco

988 628 588

HOMECENTERS PERUANOS S.A.

Sra. Ana Calle

996 811 109

ASCENSORES SCHINDLER

Srta. Patricia Fernández

998 355 935

SANIHOLD S.A.C.

Sr. Mauricio Yavar

980 661 384

TRADI S.A.

Sr. Victor Conca

998 358 279

BANCO CONTINENTAL

Srta. Vanessa Mezarina

476 0037

BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS

Srta. Enma Valverde

613 3000 ax. 3110

BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ

Sr. Francis Benites

612 3456

INTERBANK

Srta. Mariel Quiroz

615 9000

Referencias Bancarias

Capital Capital actual suscrito a Diciembre de 2016: S/. 1’163,854.00 (un millón ciento sesenta y tres mil ochocientos cincuenta y cuatro y 00/100 nuevos soles)

5

Misión Nuestra misión como empresa constructora e inmobiliaria, es proporcionar a nuestros clientes una vivienda adecuada en un ambiente confortable y seguro, que les permita desarrollar una excelente convivencia familiar. En el sector público, trabajar de la mano con nuestros clientes, para lograr un producto de alta calidad en beneficio de la comunidad, con un retorno de inversión adecuado.

Participación en Feria Inmobiliaria del Perú.

Abril 2016

Visión Al 2020, ser reconocidos a nivel nacional, como una empresa constructora e inmobiliaria confiable y competitiva entre todos los actores del sector,comprometidos en desarrollar productos con un alto valor agregado, capaces de superar las expectativas de nuestros clientes, donde el talento de su gente se refleja en la excelencia de nuestros productos.

EMPATÍA

SUPERACIÓN HONESTIDAD

RECONOCIMIENTO

Valores

COMPROMISO

CORTESÍA RESPETO

EQUIDAD

6

7

8

Directorio Ing. Roberto Claro Alarcรณn Presidente

Eco. Angel Moschella Vasques Director

Dr. Rafael Berdejo Cavagnaro Director

9

Gerencia

Roberto Claro Alarcón Gerente General

Ingeniero Civil C.I.P. 2077

Michael Mejía Vargas Subgerente General

Ingeniero Civil CIP. 122903

Aurelio Chong Vinces

Gerente de Administración y Finanzas Contador Público Colegiado

Luis Marín Agüero Gerente Comercial Economista

Liliana Claro Espejo

Gerente de Recursos Humanos Psicóloga CPS 11933

10

11

Organigrama JUNTA DE ACCIONISTAS

DIRECTORIO

GERENCIA GENERAL

ASESORIA LEGAL GENERAL

ASISTENTE DE GERENCIA

SUBGERENCIA GENERAL

GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS

GERENCIA DE OPERACIONES

LOGÍSTICA Y MANTENIMIENTO

INGENIERÍA

METRADOS PRESUPUESTOS PLANEAMIENTOS

GERENTE DE PROYECTO

ASESORÍA LEGAL/ LABORISTA

SOPORTE DE SISTEMAS

CONTABILIDAD

TESORERÍA/CRÉDITOS Y COBRANZAS

MARKETING

VENTAS

PLANILLAS

ASISTENTE DE RRHH

PROGRAMACIÓN

RECLUTAMIENTO/ SELECCIÓN

PRODUCCIÓN

INDUCCIÓN Y CAPACITACIÓN

COSTOS

MOTIVACIÓN Y CLIMA LABORAL

CALIDAD

SEGURIDAD INTERNA

PREVENCIÓN

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SERVICIO POST VENTA

GERENCIA DE RECURSOS HUMANOS

GERENCIA COMERCIAL

Relación de profesionales OPERACIONES Michael Mejía Vargas Ingeniero Civil CIP 122903 MBA Ejecutivo - Escuela de Postgrados UPC Diplomado en Gerencia de la Construcción - E.P. UPC Antony Pacherres Ocampo Ingeniero Civil CIP 185668 Diplomado en Gerencia de Proyectos - UPC Luis Vasquez Layza Ingeniero Civil Giannina de la Vega Uceda Arquitecta CAP 13750 Claudio Ferrer Ingeniero Civil María Benites Córdova Arquitecta Jhonnatan Ventocilla Administrador de Obra ADMINISTRACIÓN Aurelio Chong Vinces Contador Público

Yiuliana Mott Ponte Asistente de Tesorería Denis Colachagua Asistente Contable Kathy Eugenio Asistente Contable COMERCIAL Luis Marín Agüero Economista Diplomado Internacional en Finanzas Corporativas - ESAN Luis Jorge Cuadros Lic. Marketing y Dirección de Empresas Espec. Marketing Estratégico - CENTRUM Espec. Consultoría en Marketing - CITEMarketing José Caballero Tejada Analista de Marketing Digital Shirley Campos Gutiérrez Diseñadora Gráfica RECURSOS HUMANOS

Diana Bustillos Gutiérrez Asistente Administrativa

Liliana Claro Espejo Psicóloga Mtr. Gestión de RR.HH. - Univ. Complutense de Madrid Diplomado en RR.HH. - Cámara de Comercio de Lima

Paquita Aguayo Chong Asistente Administrativa

July Paz Asistente de Recursos Humanos

13

14

Consultores Alejandro Muñoz Ingeniero Civil - Estructural CIP 27329 José Luis Mendoza Carrasco Ingeniero Electricista CIP 007583 Demetrio Pino Saico Ingeniero Sanitario CIP 36736

Asesoría legal Estudio de Abogados B&B Legal Corporativo Rafael Berdejo Cavagnaro Abogado CAL 27738

Participación en Feria Expomivivienda, organizada por el Fondo Mivivienda.

Mayo 2016

15

Histograma de construcción

16

50,000 M2

500 U

45,000 M2

450 U

40,000 M2

400 U

35,000 M2

350 U

30,000 M2

300 U

25,000 M2

250 U

20,000 M2

200 U

15,000 M2

150 U

10,000 M2

100 U

9,000 M2

80 U

8,000 M2

60 U

7,000 M2

50 U

6,000 M2

40 U

5,000 M2

30 U

4,000 M2

20 U

3,000 M2

15 U

2,000 M2

10 U

1,000 M2

5U 1996

1998

2002

2003

2004

ÁREA CONSTRUÍDA

1,245.00

2,137.00

1,245.00

3,382.00

UNIDADES CONSTRUÍDAS

8 8

2007

2008

2009

2010

2,097.00

748.53

3,426.00

2,256.00

2,296.00

2,641.76

4,958.00

5,479.00

6,227.53

9,653.53

11,909.53

14,205.53

16,847.29

21,805.29

13

25

8

30

25

25

22

41

21

46

54

84

109

134

156

197

2011

2012

2013

6,485.38

5,069.79

10,025.40

8,872.95

28,290.67

33,360.46

43,385.86

52,258.81

61

43

105

72

258

301

406

478

2016

Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado

RUC N° 20500792524

REGISTRO NACIONAL DE PROVEEDORES CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN PARA SER PARTICIPANTE, POSTOR Y CONTRATISTA TRIADA S.A.C. Domiciliado en: CALLE LÓPEZ DE AYALA 1123, OF. 102 (ALTURA CDRA. 27 AV. AVIACIÓN) / LIMA - LIMA - SAN BORJA (Según información declarada en la SUNAT) Se encuentra con Inscripción vigente en los siguientes registros: EJECUTOR DE OBRAS Vigencia para ser participante, postor y contratista

: Desde 15/09/2016 hasta 15/09/2017

Capacidad máxima de contratación

: 18,000,000.00 (DIECIOCHO MILLONES Y 00/100)

Renovación Anticipada

: NO

Socios en común con (RUCs)

: NO TIENE

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Recursos de la empresa SEDE CENTRAL: Inscripción en los Registros Públicos de Lima el 15 de noviembre de 2000, en la Partida N° 11235360

Actividad de Integración con motivo del 16to aniversario de la empresa, dirigida a nuestros colaboradores.

Noviembre 2016

ALMACÉN CENTRAL: Local ubicado en Jr. Jorge Chávez N°1460-1478. Breña Área de almacenamiento 580.00 m2 Área de oficinas y guardianía 70 m2 CARACTERÍSTICAS: Área de oficinas Área de trabajo Área de servicios: Total:

55 m2 35 m2 10 m2 100 m2

TELÉFONOS 476 1374 CORREO ELECTRÓNICO triada@triada.com.pe PÁGINA WEB www.triada.com.pe SOFTWARE PARA LA CONSTRUCCIÓN La empresa cuenta para obtener mejores resultados en la productividad de sus obras, los siguientes módulos adquiridos a la empresa S10.

Gerencia de Proyectos Compras Presupuestos Control de Almacenes 18

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Obras privadas Residencial Foresta El proyecto Foresta se encuentra ubicado en Bartolomé Herrera 210 - 216, en el distrito de Salamanca de Monterrico.

Características del terreno ÁREA

436.00 m2 ÁREA A CONSTRUIR

2,691.18 m2

Características del proyecto PISOS

6 pisos DEPARTAMENTOS

26 departamentos ESTACIONAMIENTOS

17 estacionamientos ASCENSORES

1 ascensor CONDICIÓN DE LA EMPRESA

Constructora y promotora PRESUPUESTO

US $ 1’250,000.00 ESTADO DEL PROYECTO

En preventa

FECHA DE ENTREGA

Diciembre 2018 20

Residencial Novo El proyecto multifamiliar Novo se encuentra ubicado en Jr. Jorge Chávez 1579, en el distrito de Breña.

Características del terreno ÁREA

774.00 m2 ÁREA A CONSTRUIR

7,311.91 m2

Características del proyecto PISOS

12 pisos DEPARTAMENTOS

78 departamentos ESTACIONAMIENTOS

36 estacionamientos ASCENSORES

2 ascensores CONDICIÓN DE LA EMPRESA

Constructora y promotora PRESUPUESTO

US $ 3’100,000.00 ESTADO DEL PROYECTO

En construcción FECHA DE ENTREGA

Abril 2018

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Residencial Avanti 14 El proyecto multifamiliar Avanti 14 se encuentra ubicado en Jr. General Varela 1421, en el distrito de Breña.

Características del terreno ÁREA

847.60 m2 ÁREA A CONSTRUIR

8,872.95 m2

Características del proyecto PISOS

14 pisos DEPARTAMENTOS

99 departamentos ESTACIONAMIENTOS

40 estacionamientos ASCENSORES

2 ascensores CONDICIÓN DE LA EMPRESA

Constructora y promotora PRESUPUESTO

US $ 3’942,000.00 ESTADO DEL PROYECTO

En construcción FECHA DE ENTREGA

Julio 2017 22

1. RESIDENCIAL LUCIANA - Breña Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Estacionamientos: Ascensores: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega:

4. RESIDENCIAL SOFÍA - Breña 1,200.00 m2 10,025.40 m2 12 105 36 2 Constructora y promotora US $ 4’354,749.61 Setiembre 2014

2. RESIDENCIAL VITALIS - Breña Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Estacionamientos: Ascensores: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega:

1,078.56 m2 6,485.38 m2 8 61 25 2 Constructora y promotora US $ 2’689,740.20 Setiembre 2011

5. RESIDENCIAL MARBELLA - Magdalena 669.00 m2 3,472.53 m2 6 35 16 1 Constructora US $ 1’474,930.13 Junio 2012

3. RESIDENCIAL ALTAMIRA - Surco Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Estacionamientos: Ascensores: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega:

Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Estacionamientos: Ascensores: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega:

Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Estacionamientos: Ascensores: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega:

800.00 m2 4,958.00 m2 8 41 27 2 Constructora y promotora US $ 1’975,224.04 Mayo 2010

6. RESIDENCIAL PARQUE CASTILLA - Lince 465.58 m2 1,597.26 m2 4 8 16 1 Constructora US $ 1’078,023.64 Mayo 2012

Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Estacionamientos: Ascensores: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega:

390.00 m2 2,641.76 m2 8 22 27 1 Constructora y promotora US $ 907,400.06 Abril 2009

23

10 7. RESIDENCIAL CARTAGENA II - Pueblo Libre Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Ascensores: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega:

646.00 m2 2,296.00 m2 5 25 1 Constructora y promotora US $ 786,452.00 Noviembre 2008

8. RESIDENCIAL CARTAGENA I - Pueblo Libre Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Ascensores: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega:

636.00 m2 2,256.00 m2 5 25 1 Constructora y promotora US $ 763,152.69 Abril 2007

8

9. RESIDENCIAL REDUCTO - Miraflores Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Ascensores: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega:

571.00 m2 3,426.00 m2 9 30 1 Constructora y promotora US $ 1’519,270.00 Junio 2005

10. RESIDENCIAL BARRIO MÉDICO - Surquillo Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega: 24

280.00 m2 748.53 m2 4 8 Constructora US $ 174,196.24 Agosto 2004

7

11. RESIDENCIAL SUCRE - Magdalena Área del terreno: Área a construir: Pisos: Departamentos: Condición de la empresa: Presupuesto: Fecha de entrega:

736.00 m2 2,097.00 m2 5 25 Constructora y promotora US $ 484,773.00 Febrero 2003

9

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3

5

2

1

4

6

25

ASOCIADOS A LA CÁMARA PERUANA DE CONSTRUCCIÓN

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Ca. Lรณpez de Ayala 1123, Of. 102 San Borja, Lima Tlf. (01) 476 1374 www.triada.com.pe