İFRAZ İŞLEMLERİ
YOK
Kadastro bilgileri var mı?
Kadastro Müdürlüğü'nden istenir.
VAR YOK
Tapu kayıtları var mı?
Tapu Müdürlüğü'nden istenir.
VAR YOK
İmar Planı var mı?
Mücavir alan sınırları içindeyse;BELEDİYE Dışındaysa İL ÖZEL İDARE yapar.
VAR YOK
Beyanname hazır mı?
İlgili kurum hazırlar.
VAR İl Encümen ya da Belediye Encümen Kararı var mı?
YOK
7269Sayılı Afet Kanunu kapsamında Encümen Kararı aranmaz.
VAR TEKNİK KONTROL (KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNDE) VAR TESCİL İŞLEMLERİ (TAPU MÜDÜRLÜĞÜ)
İŞLEME DAİR AÇIKLAMALAR
PARSELASYON NİTELİĞİNDE OLAN AYIRMA; -İmar parsellerini oluşturmak amacıyla ve parseller içerisinde yol, meydan, yeşil alan, park, otopark vb. kamu hizmetlerine ayrılan yerlerin kamu kurumuna bırakılmasından sonra kadastro parsellerinin kalan kısmının imar mevzuatı ve planına uygun biçimde parçalara ayrılması
GEREKLİ BELGELER
-Taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kaydı örneği -Taşınmaz malın bulunduğu yere göre Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulu'nun olumlu kararı ve bu kararla ilgili belgelerin onayı -Yüklenici serbest çalışan harita ve kadastro mühendisinin iş yapım sözleşmesi veya iş yapımına yetki veren vekaletname örneği (TC KİMLİK NUMARASI İLE)
PARSELASYON NİTELİĞİNDE OLMAYAN AYIRMA; -Kamu hizmetlerine terk edilecek alanları kapsamında bulundurmayan ve çoğu kez tarla niteliğinde olan taşınmazın nalların birden çok parçalara ayrılması işlemidir.
-Ayırma işleminin kontrolü için sorumlu mühendis ilgili Kadastro Müdürlüğüne istemde bulunur.Kamu kurum ve kuruluşlarının istemleri resmi yazı ile yapılır.
-Kadastro Müdürlüğünce istem belgesi ve başvuru fişi düzenlenir. Ayırma işlemlerinin Kadastrı Mdürürlüğü tarafından büro ve arazide kontrolleri yapılır.Bulunan noksanlıklar,ilgili kurum ya da sorumlu mühendisler tarafından giderildikten sonra, yapılan işlerin yönetmeliğe uygun olduğu ve tescilinde teknik yönden bir sakınca bulunmadığı belirtilen 4 nüsha kontrol raporu düzenlenerek kontrol mühendisi ve sorumlu mühendis tarafından imzalanır.
-Kontrol işlemleri tamamlandıktan sonra, kadastro gören yerlerde ayırma işlemi ile ilgili 3 takım dosya kontrol raporu ve tescil bildirimleri de eklenerek tescil için bir üst yazı ile Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gönderilir.
-Tescil aşamasında ve Tapu Sicil Müdürlüğünün istemi üzerine işleme ilişkin yeni ada ve parsel numaraları Kadastro Müdürlüğünce verilir.
-Tescilden sonra yapılan değişiklik paftasına işlenir.