Проект реконструкции района Курасовщина by Daria Zavatska

ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ РАЙОНА КУРАСОВЩИНА ЗАВАЦКАЯ ДАРИЯ ГРУППА 1215

СОДЕРЖАНИЕ ЭТАП ПРЕДПРОЕКТА

6-9

ЭТАП I ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ

12-15

СХЕМА АНАЛИЗА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ ПО МАТЕРИАЛАМ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ПОЯСНЯЮЩИЙ ТЕКСТ

ЭТАП II КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРЕОБРАЗОВАНИЮ РАЙОНА АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ

18-85 18-39

УРБАНИЗИРОВАННЫЙ КАРКАС. ЗОНЫ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРИРОДНО-ЛАНДШАФТНЫЙ КАРКАС

ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ. ЗРИТЕЛЬНОЕ ВОСПРИЯТИЕ

ОЦЕНКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО СОЦИАЛЬНО ГАРАНТИРОВАННЫМ ОБЪЕКТАМ

40-55

ОПИСАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ МАТЕРИАЛОВ

ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ КУРАСОВЩИНЫ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОПРОСУ ЖИТЕЛЕЙ КУРАСОВЩИНЫ

58-71

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРЕОБРАЗОВАНИЮ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ

72-79

ВЫВОД ПО АНАЛИТИКЕ ПРОГРАММА РЕКОНСТРУКЦИИ

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ

82-85

ЭТАП ПРЕДПРО

ОЕКТА

ЭТАП ПРЕДПРОЕКТА. ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ анализ планировочной структуры города показывает: - основные транспортные магистрали (в т.ч. ЖД сеть), - водно-зеленый диаметр и воднозеленое кольцо - расположение промышленных территорий - розу ветров для Минска

АНАЛИЗ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ГОРОДА

ЭТАП ПРЕДПРОЕКТА. ВЫЯВЛЕНИЕ ПРОБЛЕМНЫХ ЗОН. ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ районы города оценивались по следующим показателям: - уровень благоустройства - уровень соц. обслуживания - уровень транспортного обслуживания - экологическая обстановка - уровень преступности оценка проводилась для того, чтобы выбрать район реконструкции АНАЛИЗ ПРОБЛЕМНЫХ ЗОН ГОРОДА. ОЦЕНКА ПРОБЛЕМ И ВОЗМОЖНОСТЕЙ

ЭТАП ПРЕДПРОЕКТА. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ТЕРРИТОРИИ (НА ЭТАПЕ ПРЕДПРОЕКТА) территория расположена между вторым кольцом и МКАД, ограничена городской магистралью (ул.Кижеватого) и ЖД путями территорию пересекает водно-зеленое кольцо

АНАЛИЗ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ В ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА 8

+ большое количество

ландшафтно-рекреационных территорий (парк Курасовщина, водохранилище Лошица, парк Белая дача)

+ наличие историко-культурной

достопримечательности (Белая дача)

+ есть интересный рельеф

(возможности для террапластики, создания ландшафтных композиций)

- рекреационные территории не благоустроены

- мало социального

обслуживания

- запустелые и

неблагоустроенные дворы

- ветхость и устарелость

застройки

ЭТАП I ГРАДОСТРОИТЕ АНАЛИЗ

ЕЛЬНЫЙ

ЭТАП I. СХЕМА АНАЛИЗА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ генпланом предложены следующие зоны функционального назначения генпланом предполагается проектируемая улица (часть третьего автомобильного кольца) в районе реконструкции предполагается проведение третьей линии метро (станции Слуцкий гостинец, Неморшанский сад) (более подробно предложения генплана изложены в документах генплан и генплан. курасовщина в материалах к проекту)

СХЕМА АНАЛИЗА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ ПО МАТЕРИАЛАМ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА РАЗВИТИЯ МИНСКА 12

ЭТАП I. ПОЯСНЯЮЩИЙ ТЕКСТ поясняющий текст включает краткую характеристику ситуации: - степень градостроительной ценности территории района реконструкции - близость района к важнейшим каркасным элементам городского плана - соседство зон различного функционального назначения, а также вытекающие из анализа ситуации требования к совершенствованию и модернизации района реконструкции.

степень градостроительной ценности находится в промежутке от средней до низкой, снижаясь вместе с отдалением территории к МКАД. (согласно установленными Мингорисполкомом границами экономико-планировочных зон район Курасовщина находится в третьей и четвертой ЭПЗ)

территория заключена между двумя важными городскими диаметрами – между вторым городским кольцом и МКАД. с другой стороны, она заключена линией железнодорожного транспорта и одним из крупных радиальных элементов – ул. Кижеватова (на Слуцк). сама территория состоит из жилой и производственной функции, общественная практически отсутствует. Соседствуют ландшафтно-рекреационная зона с/х значения, а также такие же жилые зоны, как и в самой территории. тем не менее, объект относительно близок к центральной зоне города, богатой общественными функцией.

р т

о я р я М

н Б д

район имеет хорошую обеспеченность транспортом. особенностью и преимуществом объекта является наличие крупной ландшафтнорекреационной зоны – парка Курасовщина – являющегося частью водно-зеленого диаметра Минска. на территории парка расположена Белая дача – историко-культурная достопримечательность.

требование к совершенствованию объекта реконструкции будет заключаться в диверсефикации функций, в частностиувеличения доли общественной функции. необходимо повышение качества обслуживания населения, а также улучшение качества уже имеющихся территорий, в особенности придомовых.

ЭТАП II КОНЦЕПТУАЛЬ ПРЕДЛОЖЕНИ ПРЕОБРАЗОВА

ЬНЫЕ ИЯ ПО АНИЮ РАЙОНА

ЭТАП II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ. УРБАНИЗИРОВАННЫЙ К

Жм - зона жилой мн

Жсм - зона жилой см

Жсп - зона смещанн (многоквартирного и

О1 и О2 - зона обще застройки

О1сп и О2сп - зона о застройки

П4ко - зона коммуна

П3 - зона производс

ЛР - зона озелененн

остановки обществе

депо общественного

маршруты обществе третья линия метро

железнодорожное с 18

АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ УРБАНИЗИРОВАННЫЙ КАРКАС. ЗОНЫ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

КАРКАС. ЗОНЫ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ногоквартирной застройки

мешанной застройки

ной пространственно застройки и усадебного типа)

ественной многофункциональной

общественной специализированной

ально-обслуживающая, СЗЗ < 300м

ственная, СЗЗ < 50м

ных ландшафтно-рекреационных территорий

енного транспорта

о транспорта

енного транспорта

сообщение

Территория состоит преимущественно из трех функциональных зон - жилой, производственной и ландшафтнорекреационной.

На данный момент соотношение территорий следующее (в квадратных скобках указано рекомендуемое соотношение для данной территории):

Часть территории является общественной специализированной застройкой (больничный городок), но потребность в зонах общественной застройки не удовлетворена, необходимые показатели социального обслуживания не обеспечены (объекты торговли, социально-бытового обслуживания).

Жилая 36% [20-35]

Территория хорошо обеспечена общественным транспортом. Сеть покрывает территорию плотно и повсеместно (за исключением небольшого участка частного сектора). Удовлетворенность обеспечением общественным транспортом подтверждается проведенным соц. опросом.

Ландшафтно-рекреационная 21% [25-40]

На данный момент проводится строительство двух станций метро третьей линии.

Общественная 6% [20-30] Производственная 24% [15-35]

Улицы, площади 13% [10-15] Крайне неразвита общественная функция, немного недоразвита ландшафтно-рекреационная функция, переразвита жилая функция

ЭТАП II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ. ЭЛЕМЕНТЫ ПРИРОДНО-Л

На территории расположены следующие элементы природ ландшафтного каркаса:

часть водно-зеленого диамет (в него входят Лошицкое водохранилище, парк Курасо парк "Белая дача")

ботанические памятники мест значения (Вековая аллея, Век дуб, дубово-липовый массив дача"). рядом с проектируемо территорией находится место произрастания краснокнижно растения

на территории расположены несколько скверов - у киноте Электрон, по улице Брестской улице Кижеватова (рядом с ч сектором).

АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ ЭЛЕМЕНТЫ ПРИРОДНО-ЛАНДШАФТНОГО КАРКАСА. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ

ЛАНДШАФТНОГО КАРКАСА. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ

дно-

тра

ощина,

тного ковой "Белая ой о ого

еатра й, по частным

Рельеф наиболее ярко выражен на территории зон 159 ЛР, 160 ЛР. В зонах жилой и промышленной застройки он практически отсутствует (исключением являются жилые зоны Курасовщина-3 и частный сектор).

Элементами историкокультурного наследия являются:

Обозначенные зеленые зоны сохраняются согласно генеральному плану и схеме озеленения Октябрьского района.

Из проведенного соц.опроса и натурного обзора выявлено, что территории природноландшафтного каркаса хоть и обладают большим потенциалом, недостаточно благоустроены, а потому не используются в полной мере.

Более подробную информацию о элементах природноландшафтного каркаса можно найти в приложениях к докладу (отчеты "Белая дача", "МинскМир").

памятник Белая дача церковь Софии Слуцкой Лукинский храм Черниговское кладбище.

ЭТАП II. АНАЛИЗ КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ СОВРЕМЕННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОСТОЯНИЯ ПОРАЙОНА ПРЕОБРАЗОВАНИЮ РЕКОНСТРУКЦИИ. РАЙОНА ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ. ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ

Е НАСЛЕДИЕ. УСЛОВИЯ ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ

1. Открывающая перспектива на въезд

в район реконструкции на пересечении улиц Казинца и Кижеватова. большой автомобильный перекресток неудобен для пешеходов

2, 3, 4. Улица Казинца начинается с нескольких исторических домов. они создают интересную и уютную обстановку, но требуют обновления. некоторые смотрелись бы лучше с измененным цветовым решением.

В самом начале улицы есть промежуток, где тротуар очень узкий (это видно на изображении 2) - ходить там неудобно и опасно.

ЭТАП II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ

Е НАСЛЕДИЕ. УСЛОВИЯ ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ 1. Минский мясокомбинат.

Мясокомбинат и хлебозавод являются следующей перспективой, которая открывается после нескольких исторических домов. На данный момент отсутствует ансамбль этих двух зданий, они не работают вместе. Возможно, небольшие изменения в цветовом решении улучшили бы ситуацию.

2. Хлебозавод №4

Здание имеет ритмичный и пропорциональный фасад. Выбиваются забор и остановка общественного транспорта на переднем плане - нужно сделать так, чтобы они дополняли фасад.

ЭТАП II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ

Е НАСЛЕДИЕ. УСЛОВИЯ ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ 1. Одна из главных перспектив улицы

Казинца.

Интересный вид создается за счет перепада рельефа - в начале улицы Казинца он отсутствует, затем ощутимо идет вниз, в долину Лошицкого водохранилища, а потом снова идет на подъем. Перспектива открывает вид на 15-этажную высотку НИИ почвоведения и агрохимии, характерный силуэт которой является еще одним символом всего жилого района.

2. Красивая панорама на пересечении

улицы Казинца и водно-зеленого диаметра.

Территория с выраженным рельефом, насыщенным озеленением и большими водными зеркалами радует глаз и успокаивает.

ЭТАП II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ

Е НАСЛЕДИЕ. УСЛОВИЯ ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ 1. Существующее задние дома-усадьбы

«Белая Дача» представляет собой каменный дом-усадьбу постройки второй половины 19 века. Здание одноэтажное с мансардой (башней). В конце 80-х годов 20 столетия здание претерпело реконструкцию с надстройкой второго этажа и существенным изменением объемнопланировочного облика дома. На данный момент на объекте отсутствует сети водоснабжения, канализации, отопления. Дом–усадьбу планируется восстановить в качестве культурнопросветительского центра для проведения деловых и культурных встреч. Внутреннее наполнение можно увидеть на проекте интерьера. Более подробную информацию о проводимой реконструкции можно увидеть в приложенных материалах (отчет "Белая дача"). 29

ЭТАП II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ

Е НАСЛЕДИЕ. УСЛОВИЯ ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ

1. 15-этажная высотка вышеупомянутого

НИИ, характерный силуэт которой является еще одним символом всего жилого района. Здание построено в 1962—1971 годах (арх. Н. Шпигельман, А. Березовский, Н. Якушко).

2. Распространенный на территориях

бывшего СССР типовой проект серии 1-447с-54 ЦНИИЭП.

На данный момент здания используются как общежития.

Проживающие в них сообщают, что внутренне общежития нуждаются в модернизации. Внешне комплекс общежитий составляет неплохой ансамбль. Тем не менее, необхожимо привести все вывески к единому дизайну, который не противоречил бы зданиям, обновить фасады там, где они разрушены. 31

ЭТАП II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ

Е НАСЛЕДИЕ. УСЛОВИЯ ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ

ПЛОЩАДЬ КАЗИНЦА Площадь оставляет смешанные впечатления. Не смотря на то, что она должна выполнять роль одного из важнейших композиционных центров района и имеет такой потенциал - она этого не делает. Сама площадь лишена композиционной доминанты, а здания обрамляющие ее, несмотря на наличие проекта площади, были построены в разное время, по разным проектам, без учета изначальной задумки и остальных зданий. Поэтому на данный момент никакого ансамбля площадь не составляет здания противоречат друг другу.

Церковь святой Софии Слуцкой, занявшая место планировавшегося торгового центра.

2. Поставленный на площади торговый

центр совершенно не вписывается в ансамбль площади. Дело улучшит даже изменение цвета вывесок на менее насыщенные, вписывающиеся в цветовую гамму площади.

3. Башня с электронным табло,

выходящая на площадь Казинца, — один из узнаваемых образов Курасовщины.

4. На месте высотного

административного здания, показанного на макете площади Казинца, в конечном итоге был построен куда менее яркий дом из желтого и красного кирпича. Архитекторы пытались выделить его угол своеобразной башенкой, но обогащению художественного образа это не слишком помогло.

ЭТАП II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ

Е НАСЛЕДИЕ. УСЛОВИЯ ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ

1. Весь фронт улицы Казинца от

одноименной площади до МКАД, противоположный промзоне НПО «Интеграл», формирует протяженный жилой дом с весьма фактурным фасадом. Дом выглядит единым, но фактически строился в две очереди. Первая была сдана в 1978 году, а вторая, ближняя к площади, — десятилетием позже.

2, 3. Вдоль улицы Ландера, там, где она

идет параллельно кольцевой автодороге, в 1970-е годы запроектированы и построены несколько пар 9-этажных зданий, поставленных со смещением друг к другу. Этот ансамбль должен был формировать фасад жилого района с МКАД.

4. Рядом с автобусной диспетчерской

станцией на улице Ландера, в точке, где соответствующая улица делает изгиб на 90 градусов, в 1977 году была построена 16-этажная башня из монолитного аглопоритобетона. Эта высотка возведена по типовому проекту московского архитектора Александра Белоконя. В Минске есть еще два его экземпляра, они находятся в районе Восток и строились примерно в те же годы. Поставлена она с умом и даже сейчас, среди разросшейся зелени, свою роль высотной доминанты выполняет.

Здания также имеют фактурный фасад. Торцы зданий имеют рельефную динамичную отделку. Первые этажи девятиэтажек отданы под различные учреждения торговли.

ЭТАП II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ

Е НАСЛЕДИЕ. УСЛОВИЯ ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ

1. В окрестностях площади

Казинца находится кинотеатр, в соответствии со специализацией местной промышленности названный «Электроном». Впрочем, сейчас о его «электронном» прошлом напоминает лишь металлическая инсталляция, украшающая угол здания. По своему профилю кинотеатр уже достаточно давно не работает, являясь сейчас временным приютом Театра юного зрителя на время ремонта его основного здания. «Электрон» был построен в 1981 году по типовому проекту двухзального кинотеатра. Многие жители согласились с тем, что им не хватает кинотеатра в Курасовщине, и реконструкция "Электрона" была бы кстати. Предлагалось дополнить кинотеатр общепитом. Здание обладает красивым выразительным фасадом, поэтому могло бы стать популярной узнаваемой точкой Курасовщины.

2. Похожая инсталяция расположена

на фасаде Минского государственного колледжа искусств. Она удачно дополняет строгую композицию здания.

3. Протяженный фасад дома на углу

пересечения улиц Корженевского и Кижеватова.

Несмотря на то, что данное здание является важной композиционной точкой (это первое, что вы видите на въезде в город со стороны Слуцкого шассе), свою композиционную роль здание не выполняет. Необходима реконструкция фасада - он должен приобрести выразительность. Особенно это станет важно после открытия станции метро Слуцкий гостинец.

4. Здание НИИ радиоматериалов

имеет выразительную пластику кирпичного фасада. На данный момент это свойство теряется, необходимо подчеркнуть это благоустройством территории вокруг, чтобы потенциал здания использовался.

ЭТАП II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ

Е НАСЛЕДИЕ. УСЛОВИЯ ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ 1. Сквер на пересечении улиц Брестской

и Кижеватова. Обладает выраженным рельефом и богатым озеленением. Нуждается в благоустройстве (скамейки, мусорки) для реализации своего рекреационного потенциала в полной мере. Необходимо убрать билборд и сделать вход в сквер эстетически выразительным - эта точка является композиционно важной.

2. Красивая панорама на пересечении

улицы Кижеватова и водно-зеленого диаметра.

Территория с ярко выраженным рельефом и насыщенным озеленением. Со стороны микрорайона Серова в зеленую зону утоплены три дома, которые вместе составляют эстетически удовлетворяющую картину.

ЭТАП II. ОЦЕНКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО СОЦИАЛЬНО ГАРАНТИРОВАННЫМ В разделе основные техникоэкономические показатели генерального плана г. Минска приведены следующие показатели по социально гарантированным объектам. Опираясь на данные по району реконструкции расчитаны необходимые к достижению показатели (расчеты произведены с учетом процентного прироста населения, приблизительно определенного генпланом). Полученные данные сравниваются с существующей ситуацией на схемах далее. Анализируются как количественные показатели, так и пространственные (радиусы доступности).

М ОБЪЕКТАМ Расчетные показатели по количеству мест в детских садах и по доступности объектов достигнуты.

УЧРЕЖДЕНИЯ ДОШКОЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ДЕТСКИЕ САДЫ)

ЭТАП II. ОЦЕНКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО СОЦИАЛЬНО ГАРАНТИРОВАННЫМ Расчетные показатели по количеству мест в школах и по доступности объектов достигнуты.

УЧРЕЖДЕНИЯ ОБЩЕГО СРЕДНЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

М ОБЪЕКТАМ На территории района расположены: Минский государственный механико-технологический профессиональнотехнический колледж, Минский государственный профессиональнотехнический колледж легкой промышленности и бытового обслуживания населения, Минский государственный колледж электроники, Белорусский государственный медицинский колледж. На территории района расположена санаторная школа-интернат №9 для детей с заболеваниями костно-мышечной системы и соединительной ткани, Минский государственный профессиональный лицей №5 транспортного строительства. УЧРЕЖДЕНИЯ СРЕДНЕСПЕЦИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЭТАП II. ОЦЕНКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО СОЦИАЛЬНО ГАРАНТИРОВАННЫМ На территории района расположены: МИТСО (Международный институт трудовых и социальных отношений), БелНИИ почвоведения и агрохимии, проектный институт Белгипрозем, институт системных исследований в агропромышленном комплексе НАН Республики Беларусь.

ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ

М ОБЪЕКТАМ Расчетные показатели по количеству коек в больницах и по доступности объектов достигнуты.

БОЛЬНИЦЫ

ЭТАП II. ОЦЕНКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО СОЦИАЛЬНО ГАРАНТИРОВАННЫМ Расчетные показатели по количеству посещений в смену в поликлиниках и по доступности объектов достигнуты.

ПОЛИКЛИНИКИ

М ОБЪЕКТАМ Расчетные показатели по количеству аптек достигнуты. Аптеки не находятся в радиусе доступности для жителей Курасовщины-3 и частного сектора.

АПТЕКИ

ЭТАП II. ОЦЕНКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО СОЦИАЛЬНО ГАРАНТИРОВАННЫМ Расчетные показатели по количеству отделений почтовой связи и по доступности объектов не достигнуты. Району недостает 473 отделения почтовой связи. Отделения почтовой связи не находятся в радиусе доступности для жителей Курасовщины-6 и частного сектора.

ОТДЕЛЕНИЯ ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ

М ОБЪЕКТАМ Расчетные показатели по площади предприятий торговли не достигнуты. Району недостает 9370 м2 площади предприятий торговли.

ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ

ЭТАП II. ОЦЕНКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО СОЦИАЛЬНО ГАРАНТИРОВАННЫМ Расчетные показатели по количеству мест в предприятиях общественного питания и по доступности объектов не достигнуты. Району недостает 750 мест в предприятиях общественного питания. Предприятия общественного питания не находятся в радиусе доступности для жителей Курасовщины-3 и частного сектора.

ПРЕДПРИЯТИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

М ОБЪЕКТАМ Расчетные показатели по площади спортивных площадок и по доступности объектов не достигнуты. Району недостает 1,3 га площади спортивных площадок. Спортивные объекты не находятся в радиусе доступности для жителей Курасовщины-1 и частного сектора.

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

ЭТАП II. ОЦЕНКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО СОЦИАЛЬНО ГАРАНТИРОВАННЫМ Расчетные показатели по площади спортивных залов и по доступности объектов не достигнуты. Району недостает 2400 м2 площади спортивных залов. Спортивные объекты не находятся в радиусе доступности для жителей Курасовщины-2 и частного сектора.

СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ

М ОБЪЕКТАМ Расчетные показатели по площади поверхности водной глади бассейнов и по доступности объектов не достигнуты. Району недостает 365 м2 площади поверхности водной глади бассейнов. Спортивные объекты не находятся в радиусе доступности для всех жителей Курасовщины, кроме жителей частного сектора.

БАССЕЙНЫ

СПОРТ

СОЦ-БЫТ.

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ЭТАП II. ОЦЕНКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО СОЦИАЛЬНО ГАРАНТИРОВАННЫМ

ОБЕСПЕЧЕН ПО ПОКАЗА

ПРОЕКТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

1 450 МЕСТ

2 850 МЕСТ

УЧРЕЖДЕНИЯ ОБЩЕГО СРЕДНЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

4 020 МЕСТ

4 090 МЕСТ

БОЛЬНИЦЫ

227 КОЕК

530 (1 585) КОЕК

ПОЛИКЛИНИКИ

970 ПОСЕЩЕНИЙ

1 050 ПОСЕЩЕНИЙ

АПТЕКИ

10 ОБЪЕКТОВ

19 ОБЪЕКТОВ

ОТДЕЛЕНИЯ ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ

480 ОБЪЕКТОВ

7 ОБЪЕКТОВ

ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ

32 000 М2

22 630 М2

ПРЕДПРИЯТИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

1 500 МЕСТ

750 МЕСТ

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

3,2 ГА

1,9 ГА

СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ

5 700 М2

3 300 М2

БАССЕЙНЫ

640 М2

275 М2

УЧРЕЖДЕНИЯ ДОШКОЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

М ОБЪЕКТАМ

ННОСТЬ АТЕЛЯМ

ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

все в норме

требуется обеспечить пространственную доступность

требуются обеспечить 473 отделения почтовой связи. требуется обеспечить пространственную доступность

требуются обеспечить 9370 м2 площади предприятий торговли. требуется обеспечить пространственную доступность

требуются обеспечить 750 мест в предприятиях общепита. требуется обеспечить пространственную доступность

требуются обеспечить 1,3 га площади спортивных площадок. требуется обеспечить пространственную доступность

требуются обеспечить 2400 м2 площади спортивных залов. требуется обеспечить пространственную доступность

требуются обеспечить 365 м2 площади поверхности водной глади бассейнов. требуется обеспечить пространственную доступность

ЭТАП II. ОПИСАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ МАТЕРИАЛОВ Для градостроительного анализа использовались следующие материалы:

- схема озеленения Октябрьского района (УП "Минскградо")

- генеральный план города Минска до 2030 года (основные положения градостроительного развития города Минска. система градостроительных регламентов) (УП "Минскградо")

- отчет о научно-исследовательской работе "Оценка воздействия на окружающую среду по объекту 17.055 "Реконструкция с реставрацией здания неустановленного назначения (Домусадьба "Белая дача") по ул. Казинца, 54 под культурно-просветительский центр (стадия ПП)" (НАН Беларуси "Институт природопользования")

- градостроительный проект детального планирования территории в границах ул.Казинца - 3-го транспортного кольца ул.Брестская - северная граница 159 ЛР2 (УП "Минскградо") - градостроительный проект детального планирования территории ландшафтнорекреационной зоны 160 ЛР (УП "Минскградо") - градостроительный проект детального планирования территории 151 П3, 304 О2 (УП "Минскградо")

- отчет о научно-исследовательской работе "Оценка воздействия на окружающую среду по объекту "Экспериментальный многофункциональный комплекс "Минск-Мир". Распределительные электрические сети 10КВ квартала №30" (НАН Беларуси "Институт природопользования") - материалы блога Darriuss - материалы УП Минскградо

ГЕНПЛАН УП Минскградо

ГЕНПЛАН [КУРАСОВЩИНА]

Были подготовлены два документа на основе генерального плана города Минска до 2030 года - ГЕНПЛАН, ГЕНПЛАН[КУРАСОВЩИНА] - они будут приложены к материалам проекта. Документ ГЕНПЛАН содержит всю информацию, которая может и должна использоваться для проекта реконструкции, содержит упоминания района реконструкции или прилегающих территорий. Документ ГЕНПЛАН[КУРАСОВЩИНА] содержит всю информацию, которая касается непосредственно района реконструкции, содержит количественные показатели и конкретные предложения, которые будут использоваться для проекта.

УП Минскградо 57

ЭТАП II. ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ Во время градостроительного анализа использовался опрос жителей района Курасовщина с целью понять проблемы и преимущества Курасовщины. Опрос проводился с помощью платформы Telegram. Для подготовки вопросов использовались материалы:

ОПРОС ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА КУРАСОВЩИНА

- Project for Public Spaces (pps.org) - Sustainable Development Code (sustainablecitycode.org) За основу опросника взята анкета опроса населения о перспективах развития города Комсомольска-на-Амуре.

В результате опроса подготовлены два документа: опрос жителей и предложения жителей района курасовщина, диаграмма, дающая оценку результатам опроса (построена на основе диаграммы WHAT MAKES A GREAT PLACE проекта Project for Public Spaces).

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА КУРАСОВЩИНА

ОПРОС Ж КУРАСОВ

Увидеть по адрес

Количес человека

Опрос со блоков ( среда, со активнос

Результа докумен которая публичн реконстр

Отдельн диаграм

ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА ВЩИНА

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА КУРАСОВЩИНА

его вы можете в Телеграм су @archkuras.

Вместе с опросом проводился сбор предложений жителей в свободной форме (предложения собирались в виде комментариев по тому же адресу, что и опрос).

ство опрошенных людей - 63 а (актуально на 05.12.20).

остоит из 62 вопросов и из 6 (расположение, пользователь, ообщество, приоритеты и сть).

аты опросы подготовлены в виде нта, а также в виде диаграммы, оценивает успешность работы ного пространства в районе рукции.

Все предложения собраны в виде документа, а также в виде нескольких схем с предложениями преобразования района реконструкции, которые расположены ниже по отчету.

ные результаты опроса и мма расположены ниже по отчету.

ЭТАП II. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОПРОСУ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА КУРАСОВЩИНА

Опрос был составлен с помощью материалов проекта Project for Public Spaces. Вопросы блока 3 и 4 соответствуют разделам диаграммы "What Makes A Great Place?". Диаграмма состоит из 4 разделов (общительность, использование и виды деятельности, доступность и связи, комфорт и имидж).

Оценка территории с помощью диаграммы позволит расставить приоритеты, обнаружив наибольшие проблемы публичного пространства. Помимо того диаграмма содержит и часть решения - определенные качества и показатели среды, которые можно использовать при проектировании в качестве ориентира.

Каждый из разделов является ключевым атрибутом хорошего места. Атрибуты характеризуют определенные качества публичного пространства (секторы менее яркие, чем ключевые атрибуты), которые можно измерить показателями среды (наименее яркие секторы) .

ЭТАП II. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОПРОСУ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА КУРАСОВЩИНА РЕЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ ОБЩИТЕЛЬНОСТЬ 658/2000 (32,9%)

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 198/800 (24,8%)

КОМФОРТ И ИМИДЖ 311/500 (62,2%)

ДОСТУПНОСТЬ И СВЯЗИ 283/600 (47%) 62

По результатам оценки опроса выявлено, что удовлетворительным можно было бы назвать лишь ключевой атрибут КОМФОРТ И ИМИДЖ (однако, в оценке по диаграмме учитывается лишь часть опроса - другая часть опроса показывает, что и этот атрибут не удовлетворяет потребностям жителей). Остальные атрибуты не удовлетворяют потребностям жителей.

Результаты по атрибуту ДОСТУПНОСТЬ И СВЯЗИ соответствуют общим результатам опроса, их нельзя оценить ни как хорошие, ни как плохие.

Приоритетом при разработке будут атрибуты ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОБЩИТЕЛЬНОСТЬ, так как они являются самыми проблемными.

Наиболее проблемным является атрибут ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (что отвечает общим результатам опроса). Следующим проблемным атрибутом является ОБЩИТЕЛЬНОСТЬ, что кастично связано с проблемностью атрибута ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (отсутствует инфраструктура для реализации необходимых качеств и показателей).

ЭТАП II. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОПРОСУ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА КУРАСОВЩИНА Хотелось бы поделиться отдельными результатами опроса, которые полезны, а также вдохновляют. Информация взята из блоков 5 и 6, посвященных исследованию приоритетов и активности соответственно.

ЭТАП II. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОПРОСУ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА КУРАСОВЩИНА Опрос выявил большую проблему, связанную с алкоголизмом части населения. Пока что трудно сказать, с чем это связано.

Во многих местах люди не ощущают себя в безопасности из-за отсутсвия освещения.

ЭТАП II. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОПРОСУ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА КУРАСОВЩИНА Опрос выявил проблему с осведомленностью населения о градостроительных решениях, касающихся территории жителей.

Это связано с неудовлетворительной работой институтов, отвечающих за распространение данной информации (она либо не публикуется вовсе, либо публикуется в безызвестных периодических изданиях). 59

ЭТАП II. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ОПРОСУ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА КУРАСОВЩИНА Несмотря на неосведомленность населения о принимаемых градостроительных решениях, опрос выявил сильную заинтересованность в участии в разработке. Есть готовность создать инициативные группы. Есть готовность участвовать не только в общественных обсуждениях, но и в финансировании проектов (при условии, что они будут решать проблемы жителей). Подобные результаты позволяют высказываться оптимистично о дальнейшей совместной разработке проекта и его реализации.

ЭТАП II. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРЕОБРАЗОВАНИЮ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ

ЭТАП II. ВЫВОД ПО АНАЛИТИКЕ. ПРОГРАММА РЕКОНСТРУКЦИИ 2 ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО

Благоустройство природноландшафтного каркаса, чтобы использовать его потенциал в полной мере. Благоустройство публичного пространства (улицы, площади) Велоинфраструктура (дорожки, ТО, прокат, парковка) Раздельный сбор мусора

Непрерывная система общественных и ландшафтно-рекреационных пространств.

Реконструкция парка Курасовщина

Непрерывная и безбарьерная пешеходная среда

Скейтзона

Общий дизайн-код для беседок

МНОГО ЛЮДЕЙ МАЛО ДЕЛ

+ 62 га ЛР МОНОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО ЛАНДШАФТНОРЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА ТРАНЗИТНОЕ ПРОСТРАНСТВО (УЛИЦЫ)

Скамейки, общ.туалеты, мусорки

МАЛО ЛЮДЕЙ МАЛО ДЕЛ

ПРИВАТНОЕ ПРОСТРАНСТВО ВО ДВОРАХ И ЛАНДШАФТНОРЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЕ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНЫМИ ЭЛЕМЕНТАМИ - РЕАЛИЗУЮТСЯ ПОПУТНО С ОТКРЫТОЙ ЗОНОЙ ТЕХ ЖЕ ПРОСТРАНСТВ

ЗАКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО 80

МАЛО ФУНКЦИЙ

РАЙОННЫЙ ЦЕНТР Непрерывная система общественных и ландшафтно-рекреационных пространств. Непрерывная и безбарьерная пешеходная среда Первый этаж - общественный Общий дизайн-код для первых этажей

Реконструкция важнейших композиционных узлов (въезд в район по улице Кижеватова, площади Казинца, пересечения улиц Корженевского и Кижеватова (Слуцкий гостинец - въезд в город со стороны Слуцкого шоссе). Есть две очень удачные панорамы, которые необходимо сохранить пересечения водно-зеленого диаметра и улиц Казица, Кижеватова.

Обеспечить необходимое количество и доступность объектов в сфере социально-бытового обслуживания (быт.обслуживание, торговля, общепит,почта), в сфере просвещения и культуры (библиотеки, клубы, дома культуры). По возможности объединять объекты в многофункциональные зоны Реконструкция парка Курасовщина Реновация к-ра Электрон Креативный кластер в промзоне Технохаб при Интеграле Фримаркет Общественный огород

+ 105 га общественного пр-ва КОМПОЗИЦИОННО ВАЖНЫЕ УЗЛЫ + МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО (БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ)

3 Обеспечить необходимое количество и доступность объектов в сфере здравоохранения (обеспечить доступность аптек в Курасовщине-3, в частном секторе), в сфере физической культуры и спорта, в сфере доп. образования (муз.школы, школы искусств и ремесел) (учреждения доп.образования на первых этажах - кружки)

Обустроить кризисный центр как необходимый минимум для помощи людям с зависимостью (+ найти другие возможные способы помочь) (кризисный центр будет многопрофильным - помощь жертвам насилия, бездомным, зависимым)

Благоустройство дворов Придомовые территории. Входные группы. Велопарковки. Колясочные Проблема с парковками (система многоуровневых паркингов + двор без машин)/кульдесаки

МНОГО ЛЮДЕЙ МНОГО ДЕЛ

МАЛО ЛЮДЕЙ МНОГО ДЕЛ

ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ (МЕНЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ) ПУБЛИЧНАЯ ЗОНА ДВОРОВ

Шумозащита (МКАД, Ж/Д)

МНОГО ФУНКЦИЙ

ЭТАП II. КОНЦЕПЦИЯ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ

П С

ТРАМВАЙ

ПЕШЕХОДНАЯ УЛИЦА С ПРОДОЛЖЕНИЕМ В МАЛИНОВКУ

1 3

АКТИВНЫЙ УЛИЧНЫЙ ПЕШЕХОДНАЯ СВЯЗЬ С МАЛИНОВКОЙ

ШУМОЗАЩИТА

КОНЦЕПЦИЯ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ

ПЕШЕХОДНАЯ СВЯЗЬ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПЕШЕХОДНОЙ НЕПРЕРЫВНОСТИ ВОДНО-ЗЕЛЕНОГО ДИАМЕТРА

Й ФРОНТ

РЕКОНСТРУКЦИЯ ПЛОЩАДИ КАЗИНЦА

СОЗДАНИЕ ВЫРАЗИТЕЛЬНОЙ КОМПОЗИЦИИ (ПЕРЕСЕЧЕНИЕ УЛИЦ КОРЖЕНЕВСКОГО И КИЖЕВАТОВА)

ДОСТУП К ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННЫМ ТЕРРИТОРИЯМ ПЕШЕХОДОВ И ВЕЛОСИПЕДИСТОВ

ЭТАП II. КОНЦЕПЦИЯ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ РАЙОНА РЕКОНСТРУКЦИИ

3. ПРИРОДНО-ЛАНДШАФТНЫЙ КАРКАС И КУРАСОВЩИНА-4 ЯДРО РАЙОНА

2. ПЛОЩАДЬ КАЗИНЦА, ФРОНТ УЛИЦ КАЗИНЦА И КИЖЕВАТОВА, КУРАСОВЩИНА-6 ЭТА ЗОНА ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВНЫМ ОБЩЕСТВЕННЫМ ПРОСТРАНСТВОМ, ВКЛЮЧАЯ ЦЕНТР РАЙОНА - ПЛОЩАДЬ КАЗИНЦА. НЕОБХОДИМО СОЗДАТЬ АКТИВНЫЙ ФРОНТ УЛИЦ, СДЕЛАТЬ ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО УДОБНЫМ ДЛЯ ПЕШЕХОДОВ

ВЫДЕЛЕНИЕ ОБЪЕКТОВ РЕКОНСТРУКЦИИ ПОРЯДОК ОБЪЕКТОВ РЕКОНСТРУКЦИИ

1. КУРАСОВЩИНА-3 ВАЖНАЯ КОМПОЗИЦИОННАЯ ТОЧКА - НА ВЪЕЗДЕ В ГОРОД, НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО ЧЕРЕЗ ОБЪЕКТ ПРОХОДЯТ ТРАНЗИТЫ УЛИЦ КИЖЕВАТОВА, КОРЖЕНЕВСКОГО, БУДЕТ ИДТИ ПОТОК ЛЮДЕЙ ИЗ МЕТРО - ВЫСОКОМУ УРОВНЮ СОЦИАЛЬНОЙ АКТИВНОСТИ ДОЛЖНА СООТВЕТСТВОВАТЬ ПОДХОДЯЩАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

ОТЧЕТ АКТУАЛЕН НА 22.12.20 СЛЕДУЮЩИМ ШАГОМ БУДЕТ РАЗРАБОТКА ЭТАПА III (ДЕТАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРЕОБРАЗОВАНИЮ ОБЪЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ). К ОТЧЕТУ ПРИЛАГАЮТСЯ ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ И РАЗРАБОТАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ.

СВЯЗЬ:

ZINTERD98@GMAIL.COM