Ingeniør Jørgensen jubileumsbrosjyre

Bygd på kvalitet og kompetanse

Ormaberget skule

Prosjekterte leilegheiter i og rundt den gamle skulen på Rommetveit. Sjå side 3.

Fleire attraktive bustader for sal

BRA 295 m2

BRA 230 m2

78/125 m2

4-6 soverom

4 soverom

3 soverom

Sveinslio

Villavegen 2

Bjellandsvegen 137A/B

Einebustad med utleige i barnevennleg område.

Prisantydning 4.490.000,-

Einebustad i rekke med utleigedel på Hystad.

Frå kr 4.790.000,-

Fortsatt to leilegheitar ledig i Solbakken.

Frå kr 3.150.000,-

Ingeniør Jørgensen AS • Pb. 1286, 5406 Stord • Tlf 53 40 90 60 • post@ingjorgens.no • www.ingjorgens.no

Ingeniør Øyvind Jørgensen.

30 år som rådgivande ingeniør, arkitekt og utbyggar I 30 år har Ing. Øyvind Jørgensen AS tatt på seg arkitektoppdrag og rådgivande byggtekniske tenester. Me har brei erfaring innan arkitektur, arealplanlegging og prosjektering av alle typar bygg- og anleggskonstruksjonar.

Me starta i 1985 med berre ein tilsett. Sidan då har firmaet utvikla seg betydeleg gjennom mange spennande prosjekt og gode kunderelasjonar. I dag har me ca. tjue tilsette og kontorlokaler i Stjerneblokka på Heiane. Halvparten av dei tilsette er stasjonert på kontoret. Dei andre er i aksjon ute på byggeplassane.

Dei 10-15 første åra dreiv me med alt innan bygg for industri og bustad unnateke sjølve byggoppføringa.

Då var Aker Stord den største kunden vår. Så følgde ein tiårsperiode med mange oppdrag i Stavanger og Bergen, for blant anna Norwegian Contractors og First Hotel på Bryggen. På Stord har me hatt fleire store oppdrag, som til dømes djupvasskai for Aker Stord og produksjonsbygg på 6000 m² for Aker Elektro i Grunnavågen i Sagvåg.

Sidan 2008 har me hatt eigne tømrarar og handverkarar for bygging og oppføring av eigenutvikla bygg.

Komplette bygg frå A til Å Saman med dotterselskapet vårt, Ing. Jørgensen og Tøsse AS i Bergen, er me spesialiserte for å kunne ta omfattande oppdrag, gjerne hovudentreprisar for store kundar.

2 | Ingeniør Jørgensen — 30 år

Nokre av dei største kundane våre har vore Kværner Stord, Eldøyane Næringspark, Stord Innkvartering, W. Engelsen, Fylkesnes Bil og SKL. Me har i tillegg hatt fleire gode kundar for både prosjektering av bustad, kontor, kaier, reguleringsplanar, butikkar m.m.

– Vårt mål er å levere produkt og tenester som er til begeistring for kundane våre og for omgivnadene.

Ynskjer du å busette deg i eit av dei mest attraktive bustadområdene på Stord?

Me er den første utbyggaren på Stord (med eigne sivilarkitekter) som satser på å bygge store attraktive bustader som blir å rekne som «det eksklusive» segmentet.

På dei neste sidene vil me vise deg våre spennande salsprosjekt!

Ormaberget, Rommetveit.

Ingeniør Jørgensen — 30 år | 3

Bustadane i Ormaberget har fantastisk utsikt og ligg nær sjø og strand.

Ormaberget Rommetveit

Bustadane i Ormaberget er bygd i og rundt den gamle Ormaberget skule på Rommetveit. Her kjem det nye og moderne bustader i eit roleg og attraktivt område som ligg tett på naturen.

Aktuelle avstandar Sjukehus

1,7 km

Barnehage

Alle bustadene har sjøutsikt og eigen balkong/ terrasse. Dei ligg nydeleg til med nærleik til leikeområder og fantastisk badestrand og turområder som t.d. den populære «Skulehagen».

100 m

Butikk med post

1,5 km

Høgskulen Stord/Haugesund

50 m

Bademoglegheiter / turterreng 100 m Leirvik sentrum

4 km

Leirvik byr på alle fasiliteter som utestader, handelsenter, kulturhus m.m.

Plan 1

Plan 2

Leilighet 1 L1.06 Soverom 10 m²

L1.08 Terrasse 15.8 m²

F3 Tek./ avfall / sykkel 11.4 m²

L5.10 Bod 5 m²

L1.05 Bad 5.7 m² L1.03 Gang 7.6 m²

L1.04 Bod/vask 4.8 m²

Leilighet 1

F2 Brann sluse 3.9 m²

L1.01 Entre 6 m²

L1.10 Bod 5 m²

L2.09 Bod 5.1 m² F4 Garasje 83.1 m²

L3.10 Bod 5 m²

Leilighet 3

L3.07 Soverom 15.2 m²

BRA Leilighet = 82,8 m2 + terrasse15,8 m2

L3.04 Bad 5.7 m²

L3.05 Gang 7.6 m²

L3.02 Stue/kjøkken 30.9 m²

L4.09 Bod 5 m²

Balkong 15.8 m²

Terrasse 25.5 m²

L3.03 Bod 4.8 m²

Leilighet 3

3 stk sykkel-p

BRA Leilighet = 85,4m2 + terrasse 25,5m2 + balkong 15,8 m2

L3.06 Soverom 10.6 m²

Romoversikt

L3.01 Entre 6 m²

Stue/kjøkken Soverom

1828

L2.02 Bad 5.3 m²

L2.03 Soverom 15.8 m²

2128

L2.01 Entre 10.2 m²

Leilighet 2

Entre Avfall

L4.02 Bad 5.3 m²

F1 Trapp 30.2 m²

Romoversikt

L4.06 Bod 4.7 m²

Stue/kjøkken Soverom

L2.08 Terrasse 15.8 m²

L2.05 Soverom 11.6 m²

Gang Bod

Entre

L6.10 Garasje 15.3 m²

Bod Garasje Tek./ avfall / sykkel

Leilighet 2 BRA Leilighet = 85,3 m2 + terrasse15,8 m2

L4.04 Stue/kjøkken 34.8 m²

Terrasse 31.1 m²

Leilighet 4 BRA Leilighet = 88m2 + terrasse 31,1m2 + balkong 15,8 m2

Leilighet 4

Bod/vask

Gang

450

Balkong 15.8 m²

Bad

L6.10 Bod 5 m²

4 | Ingeniør Jørgensen — 30 år

L4.01 Entre 10.1 m²

Trapp 24.7 m²

L4.03 Soverom 15.9 m²

L2.06 Bod/vask 4.7 m²

L2.04 Stue/kjøkken 33.4 m²

Bad

VSjakt

3800 / 21 (181 mm)

VSjakt

L4.05 Soverom 12.7 m²

Ormaberget skule BRA: frå 85 m2 Tomt: Opparbeidd fellesområde med leikeplass og uteopphaldsareal, ca 1720 m2 Energimerking: A–B

• Sjøutsikt • Balkong / terrasse • Roleg • Sentralt • Barnevennleg • Peis/eldstad (toppetasje)

Kontakt Bjørn Øyvind, tlf. 466 32 733 Torstein, tlf. 951 81 340

• Garasje/P-plass • Breibandstilknytning • Turterreng • Nytt og moderne • Parkett • Heilflist bad

post@ingjorgens.no www.ingjorgens.no

Leilegheiter frå kr. 2.600.000,Plan 3

Plan 4 (loft)

Leilighet 5 L5.06 Soverom 14.9 m²

L5.05 Soverom 6.8 m²

L5.03 Stue/kjøkken 45.4 m² ?

Balkong 14 m²

BRA Leilighet = 86,8 m2 + balkong 14 m2 + balkong 18,5 m2

Romoversikt

L5.07 BRA loft 21.6 m²

L5.08 Balkong 18.5 m²

BRA loft

Leilighet 5

L5.04 Bod 3.6 m²

L5.01 Entre 6.7 m²

Leilighet 5

Åp en ne d

L5.02 Bad/vask 5.6 m²

Trapp 24.7 m²

No color scheme assigned to view

Teknisk

VSjakt

Teknisk Åp en ne d

L6.01 Entre 6.7 m² L6.04 Bad/vask 5.6 m²

L6.12 Balkong 14 m²

L6.03 Bod 3 m² L6.02 Stue/kjøkken 46.2 m²

Leilighet 6

L6.06 Soverom 14.8 m²

Leilighet 6 L6.05 Soverom 6.8 m²

BRA Leilighet = 86,8 m2 + balkong 14m2 + balkong 18,2 m2 L6.11 Balkong 18.2 m²

Leilighet 6

L6.07 BRA loft 22.3 m²

Ingeniør Jørgensen — 30 år | 5

Plan 1 1.01 Bod 5 m²

PLAN 1

Ormaberget B2

1.02 Bod 3.6 m²

Romoversikt kjøkken/stue

1.08 kjøkken/stue 21 m²

Soverom

Bustad med eigen hageleilegheit.

1.05 Soverom 12.7 m²

1.06 Soverom 9.4 m²

Tekniskrom/vask Bod

BRA: 330 m2 Tomt: ca. 540 m2 Energimerking: A–B

• Sjøutsikt • Balkong / terrasse • Roleg • Sentralt • Barnevennleg • Peis/eldstad • Garasje/P-plass • Breibandstilknytning • Turterreng • Parkett • Heilflist bad • Utleigeleilegheit • Nytt og moderne

1.07 Gang 9 m² 1.04 Vindfang 4.8 m²

Bad/Vask

1.09 Tekniskrom/vask 19.5 m²

1.03 Bad/Vask 6.3 m²

3.8 Garasje 29.5 m²

Garasje Gang

Frå kr.

6.400.000,-

Vindfang

Plan 2 PLAN 2 2.10 Carport 17 m²

Romoversikt Kjøkken

Kontakt Bjørn Øyvind, tlf. 466 32 733 Torstein, tlf. 951 81 340 post@ingjorgens.no www.ingjorgens.no

Spisestue/stue Soverom Bad

2.02 Vindfang 5.9 m² 2.01 Spisestue/stue 34.7 m²

2.03 Bad 7.5 m²

2.04 Gang 5.5 m²

2.05 garderobe/bod 4.9 m²

2.07 Gang 13.6 m² 2.09 Soverom 11.3 m²

Bod garderobe/bod Carport Gang

2.08 Kjøkken 13.3 m²

2.12 Terrasse 11.7 m²

2.11 Terrasse 32.2 m²

Vindfang

Plan 3 PLAN 3

Romoversikt 3.4 Bad 6.6 m²

Stue

3.1 Soverom 15.7 m²

Soverom 3.7 Stue 21.9 m²

Arbeidsrom

3.5 Gang 11.3 m²

Bad Gang

3.2 Soverom 10.2 m²

3.6 Arbeidsrom 8.4 m² 3.3 Soverom 14.5 m²

6 | Ingeniør Jørgensen — 30 år

2.06 Bod 5 m²

Plan 1 Romoversikt

Plan 1 1.1 Kjøkken/Stue 22.5 m²

Ormaberget B3

Soverom Gang 1.3 Bad 4.1 m²

Bad

1.2 Soverom 8.5 m²

1.4 Bod/Vask 4.4 m²

Bustad med eigen hageleilegheit.

Bod/Vask

1.5 Gang 11.1 m²

1.6 Bod/Tekniskrom 11.9 m²

Bod/Tekniskrom Bod

1.8 Gang 11.5 m² 1.9 Garasje 18.2 m²

BRA: 300 m2 Tomt: ca. 540 m2 Energimerking: A–B

• Sjøutsikt • Balkong / terrasse • Roleg • Sentralt • Barnevennleg • Peis/eldstad • Garasje/P-plass • Breibandstilknytning • Turterreng • Parkett • Heilflist bad • Utleigeleilegheit • Nytt og moderne

Kjøkken/Stue

Garasje

1.12 Garasje 18.2 m²

1.10 Bod 5.8 m²

Frå kr.

6.100.000,-

1.11 Bod 5.8 m²

Plan 2 Romoversikt

Plan 2

Kjøkken/Spisestue 2.1 Stue 22.5 m²

Kontakt

Stue TV-rom

2.2 Kjøkken/Spisestue 42.6 m²

Bod/Vask

Bjørn Øyvind, tlf. 466 32 733 Torstein, tlf. 951 81 340 post@ingjorgens.no www.ingjorgens.no

Bad Gang 2.5 Gang 7.7 m² 2.3 Bod/Vask 5.7 m²

2.4 Bad 5.2 m²

2.6 TV-rom 10.3 m²

2.7 Terrasse 61.2 m²

Plan 3 PLAN 3 3.1 Bad 9.1 m²

3.2 Stue/Soverom 12.5 m²

Romoversikt Stue

3.3 Soverom 14.1 m²

Stue/Soverom

3.4 Stue 24.4 m²

Soverom Bad

3.5 Soverom 15 m²

3.6 Gang 7.6 m²

3.7 Soverom 10.5 m²

Gang

3.8 Terrasse 30.1 m²

Ingeniør Jørgensen — 30 år | 7

Villavegen 2, Hystad

Aktuelle avstandar Sjukehus

250 m

Bustaden ligg nydeleg til med nærleik til leikeområder og flotte turområder som t.d. populære «Hystadmarkjo».

Barnehage

400 m

Butikk med post

550 m

BRA: 230 m Fellestomt: ca. 900 m2 Energimerking: A–B

Bademoglegheiter / turterreng

Høgskulen Stord/Haugesund

2

Leirvik sentrum

• Sjøutsikt • Balkong / terrasse • Roleg • Sentralt • Barnevennleg • Peis/eldstad

1

Kontakt Bjørn Øyvind, tlf. 466 32 733 Torstein, tlf. 951 81 340 post@ingjorgens.no www.ingjorgens.no

Plan 2

2

1,7 km

Leirvik byr på alle fasiliteter som utestader, handelsenter, kulturhus m.m.

• Biloppstillingsplass • Breibandstilknytning • Turterreng • Parkett • Heilflist bad • Nytt og moderne

Frå kr. 4.790.000,Plan 1

4,7 km 250 m

1

2

Plan 3 1

2

7200

A

A

A A11 Bad 4.5 m²

Romtype

A12 Vask 2.9 m²

A14 Gang 10.6 m²

A13 Bod 12.7 m²

A 21 Bad 10.1 m²

Bad

Bad

OM

OVN

A 32 Soverom 11.8 m²

C

C

B 34 Gang 10.6 m²

A 36 Soverom 11 m²

A 35 Loftstue 25 m²

B 1800

B

A 33 Bad 7.4 m²

A 24 Kjøkken/Stue 38.1 m²

Kjøkken/Stue

B

A 25 Bod 1.9 m²

Loftstue

Bod A16 Soverom 7.9 m²

Gang

A 23 Gang 10 m²

10600

Gang

A 17 Kjøkken/Stue 22.1 m²

A 31 Soverom 10 m²

Soverom

Soverom A15 Soverom 10.7 m²

Romtype

A 22 Soverom 13.5 m²

C

8 | Ingeniør Jørgensen — 30 år Rev.

Utført

Revisjonen gjelder

Tiltakshaver

Øvre Bjelland AS

Målestokk

1 : 100

Dato Tegnet

Dato

16.10.14 JMD

Rev.

Utført

Revisjonen gjelder

Tiltakshaver

Målestokk

Dato

Dato

16.10.14

Rev.

Revisjonen gjelder

Plan 1 10 Soverom 8.6 m²

Sveinslio 4, Kårevik

11 Garderobe 2.3 m²

9 Soverom 10.7 m²

BRA: 296 m2 Tomt: ca. 720 m2 Energimerking: A–B

• Sjøutsikt • Balkong / terrasse • Roleg • Sentralt • Barnevennleg • Peis/eldstad • Garasje/P-plass • Breibandstilknytning • Turterreng • Parkett • Heilflist bad • Nytt og moderne

Romove

13 Garasje 50.3 m²

Bad/va

8 Bad/vask 6.7 m²

Bod

4 Bad/vask 5.9 m²

5 Soverom 10.4 m²

Bustad med eigen hageleilegheit i nærleik av handelssenteret Heiane, Kværner Stord og flotte turområder.

Plan 1 12 Gang 8.8 m²

Gang

6 Gang 3.4 m²

3 Soverom 9.7 m²

2 Bod 5 m²

Garas

1 Bod 5.9 m²

Garde UP

7 Stue/kjøkken 23.3 m²

Sovero

Stue/k

Plan 2

Frå kr.

4.490.000,-

17 Bod/vask 5.9 m² 14 Soverom 14.4 m²

19 Gang 16.4 m²

16 Bad 7.6 m²

15 Soverom 14 m²

Kontakt Bjørn Øyvind, tlf. 466 32 733 Torstein, tlf. 951 81 340 post@ingjorgens.no www.ingjorgens.no

Plan 2 18 Entre 4 m²

REF.

21 Terrasse 38.7 m²

Romove Bad

OVN

Bod/vas Entre

20 Stue/Spissestue/ Kjøkken 69.7 m²

Gang

Sovero UP

Stue/Sp 22 Terrasse 12.7 m²

Finansier din bolig hos oss!

Skal du kjøpe denne eller andre boliger og ønsker gunstig lån?

• Vi behandler lånesøknaden innen 4 timer

• Vi skreddersyr finansiering tilpasset Ingeniør Jørgensen sine prosjekter med gode vilkår

• Vi kjenner prosjektene godt og vil hjelpe med å finne løsninger som er tilpasset deg • Vi tilbyr gratis verdivurdering av egen bolig

Ta kontakt med: DNB Bank Stord • 957 41 801 • stord@dnb.no

Ingeniør Jørgensen — 30 år | 9

Bjellandsvegen 137A/B Solbakken

Leilegheit 11

Leilegheit 24

Bjellandsvegen 137B

Bjellandsvegen 137A

BRA: 125 m2 Fellestomt: ca. 3 150 m2 Energimerking: C Soverom: 3

BRA: 78 m2 Fellestomt: ca. 3 150 m2 Energimerking: C Soverom: 3

Prisantydning kr. 3.890.000,-

Prisantydning kr. 3.150.000,-

Kontakt

10 | Ingeniør Jørgensen — 30 år

Bjørn Øyvind, tlf. 466 32 733 Torstein, tlf. 951 81 340

post@ingjorgens.no www.ingjorgens.no

EN SAMMEN BYGGER EinSAMMEN trygg ogBYGGER god B INN VIleverandør VINNERE! VI VINNERE! for Ingeniør Jørgensen N SAMMEN BYGGER siden 1997 NN VI VINNERE!

0

Montér Eidsvåg Montér Eidsvåg 6460 Eidsvåg - Tlf 47 65 6460 51 00 Eidsvåg - Tlf 47 65 51 00

Montér Stord Montér Eidsvåg 5412 Stord –Tlf 95 27 40 00 Eidsvåg - Tlf 47 65 51 00 6460

Samarbeidspartner til Ing. Jørgensen i over 15 år!

Mestervindu Moderne

Hvilket Mestervindu er du?

Vi gratulerer Ing. Jørgensen med sine første 30 år – vi ser frem til å fortsette samarbeidet inn i fremtiden!

Kun hos Mestervindu kan du velge mellom tre ulike design på vinduene dine. Slik sikrer du deg et utseende som passer din byggestil og personlighet – akkurat slik du gjør med kjøkken, trapp, peisovn og parkett! Produktene gir deg selvfølgelig også gode lyd- og lysforhold, trygghet, lavere engergiforbruk, bedre inneklima og mulighet for vedlikeholdsfri, alu-bekledd utside. Hvilket Mestervindu er du? «Klassisk», «fin gammel» eller «moderne»? Ikke velg vinduer før du har sett våre bildealbum på Facebook, facebook.com/mestervindu Mestervindu - J. Fjeldtvedt AS, 5419 Fitjar - mestervindu.com - facebook.com/mestervindu - salg@mestervindu.com

Ingeniør Jørgensen — 30 år | 11

Rådgivande ingeniør, arkitekt og utbyggar i 30 år

Besøkadresse: Heiane 31 • Postboks 1286 Heiane, 5406 Stord • Tlf 53 40 90 60 • post@ingjorgens.no

www.ingjorgens.no

FOTO: JØRN OLAV MYHRE

Stjerneblokka på Heiane. Arkitekt, prosjektering og utført som totalprosjekt av Ingeniør Jørgensen. Ferdigstilt 2014.