P.P.A 6002 Luzern, Post CH AG – Nr. 32, Jahrgang 24
Dienstag, 25. August 2020
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Heute mit Gemeindenachrichten
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Unabhängige Wochenzeitung für die Region Zug
Katrin Kolo Die Intendantin präsentierte das neue Programm der TMGZ.
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FINDET MAN DIE BESTEN JOBS IN DER ZENTRALSCHWEIZ
Seite 11
Kanton
Kommentar
Wohnungsmarkt brummt weiter kräftig Der Zuger Immobilienmarkt verweilt auf hohem Niveau. In den letzten sechs Monaten sind Mieten um 2,5 und die Verkaufspreise um 4 Prozent gestiegen. Florian Hofer
Eines der grössten Bauprojekte im Kanton ist derzeit die Papieri in Cham. Dort sind fast alle Eigentumswohnungen schon vor dem Baustart vergeben. Bild: pd
Dies berichtet Peter Bucher, Leiter Immobilieninvestoren bei der Zuger Kantonalbank. Das liegt auch daran, dass die Bautätigkeit relativ schwach ist. Während in früheren Jahren 600
bis 800 Wohnungen pro Jahr auf den Markt kamen, sind es 2018 und 2019 noch 500 gewesen.
Preiswachstum könnte sich abschwächen, sicher ist das nicht Zwei Drittel der neu erstellten Wohnungen sind Mietwohnungen. Das Wenige, was noch in den Verkauf gelangt, ist praktisch sofort weg. Das hat auch die Cham Group erfahren, die derzeit im Papieri-Areal eines der grössten Bauprojekte in der Region verwirklicht. Obwohl noch gar nicht gebaut ist, lagen schon Ende Juni für 98 Prozent der Eigentumswoh-
nungen Reservationsvereinbarungen vor, so eine Pressemitteilung der Cham Group. Negative Auswirkungen der Corona-Krise auf den Zuger Wohnungsmarkt seien bislang nicht zu spüren, berichtet auch Fredy Hasenmaile, Leiter Immobilienanalyse bei der Credit Suisse. Er erwartet immerhin eine Abschwächung des Preiswachstums bei den Wohneigentum. «Die hat sich aber noch nicht ansatzweise gezeigt», so Hasenmaile. 4230 Franken kostet ein Quadratmeter Bauland im mittleren Segment in Zug. Kommentar und Seite 3
Florian Hofer, Chefredaktor «Zuger Presse»
Wohnraum muss erschwinglich sein und bleiben
W
as des einen Freud ist, ist des anderen Leid. So verhält es sich schon seit einiger Zeit im Zuger Wohnungsmarkt.
Zu viele Leute suchen eine der wenigen Wohnungen, die überhaupt noch gebaut werden. Sie sind dafür bereit, hohe Mieten, Kauf- oder Baulandpreise in Kauf zu nehmen. Zur Freude wohl von Bauunternehmern, aber auch Vermietern – seien sie privat oder gewerblich. Zum Leid der Kundschaft. Die spezielle Situation in Zug hat sich auch durch Covid-19 bislang nicht geändert. Wenn statt zehn nur noch sieben Leute eine Wohnung suchen, ändert das nichts am Preis.
Strategie
Stadt Zug setzt auf die Digitalisierung Mit der Smart-City-Strategie, die als Leitplanke für künftige Projekte verstanden wird, sollen Prozesse in verschiedenen Lebensbereichen vereinfacht werden. So kann man beispielsweise schon bald mit der App eZug auf Verwaltungsdokumente zugreifen und muss nicht mehr an den Schalter kommen. emm Seite 7
Theater
Chamer feiern mit einem Klassiker
Die Zuger Erfolgsstory sollte nicht von diesem Problem gebremst werden. Es wäre wohl jetzt mehr denn je notwendig, daran zu arbeiten, dass auch «normale» Zuger noch zu erschwinglichem Wohnraum kommen.
Die Volksbühne Cham wird für ihr 40-Jahr-Jubiläum «Die Schweizermacher» modern inszenieren. Dafür sind jüngst die Proben gestartet. Die Bühnenfassung enthält ganz speziell für die Chamer Aufführung eine Szene in der Papieri. ar Seite 5
florian.hofer@zugerpresse.ch
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einfach – sauber Bild: Christian Herbert Hildebrand
Nach 25 Jahren Weibeln für Zug ist Schluss
Gabriela Ingold, Vizepräsidentin von Zug Tourismus, verabschiedet Heini Schmid. Er war 25 Jahre lang Präsident des Tourismusvereins und kämpfte stets dafür, dass der Tourismus im Kanton Zug nicht als Schattenwirtschaft betrachtet wird. Er machte nicht nur Geschäftsreisende auf Zugs Vorzüge aufmerksam, sondern auch Tagesgäste. Heini Schmid hat an ein neues Team übergeben, und das hat einiges vor. ar Seite 9
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