La Sérigraphie

C’est l’un des emblèmes de la Coop. La Sérigraphie est un ensemble de trois bâtiments, qu’on a tendance à confondre avec le plus grand des trois, la grande Sérigraphie, reconnaissable à ses immenses fenêtres à petits carreaux. On connaît moins bien les deux autres moins visibles depuis la rue de la Coopérative : la petite Sérigraphie, qui compte deux étages, et la Nave, plus bas et dont la forme évoque un bateau, d’où son nom. En tout 4800m2, construits entre 1924 et 1930, qui hébergeaient fabrique de pâtes, choucrouterie et cave à vins, avant que celle-ci ne s’installe dans… la Cave à Vins. À partir des années 1970, on y imprime les affiches publicitaires de la Coop ; plus tard, une fois les locaux vides, des artistes y avaient installé leurs ateliers. Bientôt réhabilité par l’architecte Serge Lucquet (voir aussi p.17), l’ensemble associera logements, bureaux et commerces.

Dans la grande Sérigraphie se nicheront 26 appartements, des lofts livrés bruts que chacun peut cloisonner (ou pas) et aménager à sa guise. « Les logements sont grands, en moyenne 90m2 car le bâtiment est épais », explique Hervé Meyer de Living Promotion, un des trois promoteurs en charge du projet (avec Loft Factory et Lava55). « Ils auront aussi une grande hauteur sous plafond, jusqu’à 3m30. La volonté est de garder autant que possible l’esprit industriel du bâtiment et ses beaux éléments architecturaux, comme les poteaux champignons et les traces du coffrage bois dans le béton. On sera toujours très vitré, et on conservera aussi l’escalier extérieur. »

550m2 de bureaux seront aménagés dans la petite Sérigraphie, où s’installera notamment une entreprise de service à la personne du secteur de l’économie sociale et solidaire, (Logiservice), un cabinet d’avocats franco-allemand et une micro-crèche. Les enfants pourront accéder au toit de la Nave qui accueillera une terrasse partagée de 250m2 dont 100m2 de serre. Elle sera à l’usage commun de tous les occupants, y compris des commerçants qui s’installeront au rez-de-chaussée. Disposés en angle, les trois bâtiments délimitent en effet une belle place, qui sera l’un des espaces publics les plus importants du quartier, et qu’il s’agit donc d’animer. « C’était une demande de la Ville, précise Hervé Meyer. Nous avons donc prévu des espaces de terrasse, de restauration. » Le viticulteur strasbourgeois (oui, ça existe !) Niderwind occupera ainsi tout le rez-de-chaussée de la petite Sérigraphie, et le coiffeur Yannick Kraemer a acheté celui de la Nave pour y installer un espace qui croise art et beauté, et sans doute un café. Celui de la grande Sérigraphie est toujours disponible. « On cherche quelque chose en rapport avec la nourriture bio, la production locale, de beaux produits, un vrai restaurateur qui a une carte. Mais on est ouvert à toute autre idée ! » À bon entendeur !

Un Habitat Coop Ratif

Accompagnés par Loft Factory, les propriétaires des logements sont tous associés d’une société civile immobilière d’attribution. Celle-ci achète le terrain et devient maître d’ouvrage pendant les travaux avant de se transformer en copropriété. Un montage identique à celui des lofts installés dans le bâtiment de l’Ancienne Administration. « Ce qui est intéressant dans ce système, explique Hervé Meyer, c’est qu'on fait des réunions régulièrement, les gens sont impliqués et quand ils vont emménager, tout le monde se connaîtra. »

Où ? Allée Adèle Klein