Wonen

BTO bouwplanning & advies ziet volop bouwkansen binnen soms complexe regelgeving

In zijn rol als zelfstandig bouw- en restauratieadviseur werkt Dirk van der Plaat graag met complexe bouwkundige vraagstukken binnen soms uitdagende regelgeving. BTO bouwplanning & advies uit Ede tekent zowel voor een dakkapel, als voor het gehele traject in gevallen waarbij de regels weinig speelruimte bieden om een bouwplan rond te krijgen. Dan begint voor de adviseur de echte uitdaging om het plan desondanks te realiseren tot tevredenheid van alle betrokken partijen.

Met een bedrijfseconomische achtergrond is Dirk van der Plaat eind jaren ’90 in de bouwwereld gestapt. Gaandeweg heeft hij zich gespecialiseerd in bouwregelgeving. “Wanneer het lastig wordt qua regels dan vinden wij het juist interessant”. Vanuit die rol adviseert en begeleidt BTO bouwplanning & advies opdrachtgevers bij onder meer restauratie- en herbestemmingsprojecten, maar ook bij plannen die niet direct passen binnen de regels van een bestemmingsplan.

Dirk van der Plaat: “Ons werk varieert van het

tekenen van een dakkapel tot het ontwerpen van woningen en utiliteitsgebouwen – en alles daar tussenin. Voor zowel eigen projecten als voor derden zoals architecten en bouwbedrijven verzorgen wij de uitwerking van bouwplannen. We kennen de eisen voor nieuwbouwprojecten en voor wijziging van reeds bestaande gebouwen. Ook met restauratie en bijvoorbeeld herbestemming van bestaande gebouwen tot nieuwe bedrijfsruimten, kantoren en woningen hebben we de nodige ervaring.”

Vooral bij monumentale gebouwen hebben eigenaren te maken met strikte regels. Komt een particulier met zijn plan op het gemeentehuis, dan kan dat uitlopen op een teleurstelling wanneer de aanvrager niet goed op de hoogte is van het beleid van de betreffende gemeente. Bij verduurzaming bijvoorbeeld staat een deel van de gemeenten geen zonnepanelen toe binnen een beschermd stadsgezicht. Ook herbestemming van een monument is een zaak van veel overleg, kennen van de regels en ‘spreken van de taal’ van de monumentenzorgers. ADVIES

Wie wil verbouwen en daarbij vastloopt in die soms complexe regels is bij Dirk van der Plaat aan het juiste adres. “Het kan best zijn dat na een oriënterend gesprek blijkt dat extra ruimte binnen een bestaand pand niet persé door een uitbouw gerealiseerd hoeft te worden, maar door een efficiëntere indeling binnen het gebouw.”

Betreft het een aanpassing aan een monumentaal pand dan ga ik met de monumentendeskundige van de gemeente in overleg om de mogelijkheden te bespreken. Rekening houdend met de voorwaarden, blijkt er vaak binnen de wettelijke regels veel mogelijk om tot een goede oplossing te komen en daarvoor vergunning te krijgen. Het samenspel met opdrachtgever en gemeente en het samen in gesprek gaan, leidt vaak tot de mooiste resultaten. De adviseur uit Ede begrijpt dat gemeenten de karakteristieke uitsraling van een gebouw of stadsbeeld willen behouden. Dat sluit aan bij de werkwijze van BTO bouwplanning & advies. “Een gemeente ziet graag dat een verwaarloosd pakhuis weer opgeknapt wordt. Als er bijvoorbeeld woningen in gerealiseerd kunnen worden dan hebben zowel de aanvrager die er appartementen in kan bouwen, als de omgeving en de gemeente er baat bij. Vrijwel iedere gemeente heeft op dit gebied echter een eigen werkwijze”.

VERDUURZAMING

Op het gebied van verduurzaming van gebouwen kan Dirk van der Plaat opdrachtgevers van een gedegen advies voorzien. Ook bij oudere panden die geen spouwmuur hebben of bijvoorbeeld een bijzondere afwerking van de binnenwanden. Een ‘standaard-aanpak’ om te verduurzamen is dan niet werkbaar. Door een advies op maat kan een gebouw dan weer een lange en duurzame toekomst tegemoet.

BTO bouwplanning & advies Horaplantsoen 20, 6717 LT Ede (Gld.) t. 0318 – 438 408

e. contact@BTO-online.nl w. www.BTO-online.nl

JTM Interieurbouw levert perfect maatwerk voor uw complete interieur

Met zijn passie voor hout heeft Julian ter Maaten veel klanten blij gemaakt met meubels op maat. “Het is mijn passie om keukens en meubels op maat te maken die echt uniek zijn en passen bij het karakter van het interieur en daardoor opdrachtgevers blij maken”, aldus de interieurbouwer.

Steeds vaker kiezen mensen ervoor om hun

interieur een unieke uitstraling te geven. Door de overspannen huizenmarkt besluiten meer mensen hun interieur aan te passen in plaats van te verhuizen. “Het maakt niet uit met wat

voor soort project iemand bij mij aanklopt. Ik zie het elke keer weer als een mooie uitdaging om de wensen van een opdrachtgever waar te maken. Als interieurbouwer heb ik de kennis en

vakmanschap in huis om een deskundig advies te geven in het toepassen van materialen en kleuren.”

Wanneer er via de website een aanvraag binnenkomt, is het gebruikelijk dat JTM bij de klant thuis komt kijken wat er qua maatwerk mogelijk is. “Ik krijg dan meteen een indruk van de smaak, stijl en het karakter van de mensen en hun interieur. Ook kan ik stalen van materiaal

en foto’s van gerealiseerde projecten laten zien. Zo kan ik meteen een indruk krijgen wat er allemaal mogelijk is en of het matcht met hun verwachtingen.”

Afgestemd op de stijl, de vraag en het budget wordt vervolgens een 3D ontwerp en een offerte gemaakt. JTM kan voor elke stijl een ontwerp op maat maken. Het maakt niet uit of een interieur strak, klassiek of industrieel is

ingericht. Dat is het mooie aan hout. JTM houdt graag van uitdagingen, zoals het realiseren van een moderne inloopkast, een multifunctioneel wandmeubel of een keuken. Het mooiste aan

zijn werkzaamheden vindt de interieurbouwer, dat hij het hele proces van A tot Z kan uitvoeren. “Mensen komen met een wens en ik mag die wens waarmaken. Dat is gewoon fantastisch. En wat die wens is, maakt eigenlijk niet zoveel uit. Al het werk dat ik doe vind ik leuk. Ik maak

mensen blij met het geleverde werk en dat maakt mij blij!

Tot slot wil Julian nog aangeven dat er bij JTM Interieurbouw altijd plek is voor een enthousiast personeelslid die hij nog de kneepjes van het vak kan bijbrengen. Heb je belangstelling mail dan naar info@jtm-interieurbouw.nl

JTM Interieurbouw

Wesselseweg 141b, Kootwijkerbroek t. 06 - 40 15 23 52

e. info@jtm-interieurbouw.nl w. www.jtm-interieurbouw.nl

Specialist in zonwering en buitenleven: Van den Brink Zonwering

Als we luisteren naar klimaatdeskundigen worden onze zomers warmer. Dat heeft voor- en nadelen. Je wilt immers wel genieten van de zon, maar het is fijn als het binnenshuis heerlijk koel blijft. Denk eens aan zonwering zoals rolluiken en houdt insecten buiten door horren te laten plaatsen. Het is nu het moment om hier actie op te nemen. Bij Van den Brink Zonwering staan ze voor je klaar.

Rudy van den Brink van het gelijknamige zonweringsbedrijf werkte al heel wat jaren in de zonweringbranche. Hij houdt ervan om klanten blij en tevreden te maken en is graag buiten bezig. Hij besloot ruim zeven jaar geleden om een eigen zonweringbedrijf te beginnen. ‘’Van verkoop tot montage, iedere klant heeft van begin tot eind met mij te maken.”

MOBIELE SHOWROOM

Bij Van den Brink Zonwering kunnen klanten uit de wijde regio terecht voor buitenzonwering, pergolazonwering, vaste of schuifbare overkappingen, rolluiken en horren. Rudy hanteert daarbij het simpele principe: afspraak is afspraak. “Ik heb een rijdende showroom. In mijn bus heb ik heel veel stalen en demoproducten liggen. Bij klanten thuis kan ik ter plekke goed adviseren en vaak ook direct een offerte maken.” Van den Brink Zonwering levert tegenwoordig ook rolluiken en screens op solar. “Dat is enorm handig als er in huis geen stroom voorhanden is. Snoeren zijn verleden tijd en alles werkt op afstandsbediening.” SNELLE LEVERING

Van den Brink houdt van aanpakken: “We werken met korte levertijden, waardoor klanten snel geholpen zijn en met kwaliteitsproducten met zeven jaar garantie. Dat geldt ook voor de service. Bij een storing proberen we deze zo snel mogelijk verhelpen, soms al de volgende dag.”

NIEUWE MONTEUR

Om nog meer nieuwe klanten van dienst te zijn zoekt Van den Brink Zonwering een nieuwe monteur. “Houd jij van buiten werken en heb je geen hoogtevrees? Bel of app dan naar: 0638191541.”

Van den Brink Zonwering Valkseweg 176, Barneveld t. 06 - 38 19 15 41

e. info@brinkzonwering.nl w. www.vandenbrinkzonwering.nl

Kooloos Slaapspecialist laat klanten goed en gezond slapen

Met 26 jaar ervaring mag Kooloos zich terecht slaapspecialist noemen. Het Voorthuizense familiebedrijf heeft onlangs de showroom fors uitgebreid. Daarbij is een groot deel van de showroom ingericht met uitsluitend bedden van Auping. Vader Adrie, zoon Bas en schoondochter Sabine besloten zich te volledig te focussen op slapen. Sabine: “We zijn gestopt met vloeren en gaan voor onze gezamenlijke passie: slapen!” De gordijnwinkel met raambekleding en advies blijft onder de naam Kooloos Raambekleding op dezelfde locatie bestaan.

Waarom slapen hun interesse heeft en specialiteit is, legt Sabine graag uit. “Veel mensen zijn zich niet bewust welke positieve effecten een goed bed op het lichaam heeft en andersom. Sommige onverklaarbare klachten in rug, schouders of nek zijn relatief eenvoudig op te lossen met een goed matras en het juiste hoofdkussen. Daarom is het van groot belang om iedere klant als persoon te benaderen. Want, iedereen heeft een andere bouw, een andere

voorkeurshouding en slaapgewoonte.”

VOELEN, TESTEN EN ADVISERING

In de grote showroom staan tientallen bedden en boxsprings tentoongesteld van allerlei bekende merken als Auping, Eastborn, Pullman, Avek, Tempur, etc. “Stuk voor stuk mooie, goede en comfortabele slaapsystemen. Toch verkopen wij onze bedden niet online. Wij vinden het belangrijk dat een klant uitgebreid gevoeld en getest heeft. Daarbij stellen we de juiste vragen om boven tafel te krijgen wat de klant nodig heeft. Het budget, lichaamslengte en gewicht, de slaaphouding en de persoonlijke gevoelsvoorkeur komen hierin allemaal aan bod. Gaat het alleen om een matras of is het

gehele bed aan vervanging toe?” UITGEBREID ASSORTIMENT

Naast een groot assortiment aan bedden kunnen klanten ook hun hart ophalen als het gaat om dekbedden en bedtextiel. “Ook op dat niveau adviseren wij onze klanten graag. Een dekbed bijvoorbeeld hebben we ook in verschillende varianten waaronder

dons, kameelhaar, kasjmier, synthetisch en wol.” Elk seizoen wordt met zorg de collectie bedtextiel, dekbedovertrekken en hoeslakens

samengesteld. Van voordelig tot luxe, van katoen tot satijnbinding, van naturel tot kleurrijk, van modern tot klassiek, van jong tot oud. Met een dekbedovertrek van Kooloos

slaapspecialist krijgt een slaapkamer in een handomdraai een mooie stijl en gezellige sfeer.

KRACHT VAN KOOLOOS SLAAPSPECIALIST

Kooloos Slaapspecialist heeft klanten uit de wijde regio, maar ook daarbuiten. “Omdat Voorthuizen een geliefde vakantieplaats is, komen we ook regelmatig in het westen van het land. Onze manier van werken is laagdrempelig. Wij gaan voor een persoonlijke benadering. Klanten zijn absoluut geen nummer, maar allemaal even uniek. Ons vertrekpunt is: mensen moeten plezier hebben van hun aankoop. Het gaat om een belangrijk stukje welzijn en welbevinden en dat moet 100% goed zijn. Bij Kooloos Slaapspecialist draait het niet om de verkoop van een of meerdere producten, maar om de beleving van het geheel!”

Kooloos Slaapspecialist Roelenengweg 24, Voorthuizen Tel. 0342 - 473 662

Help, ik wil niet met pensioen!

Er zijn mensen die de dagen aftellen totdat ze met pensioen kunnen. Er zijn echter steeds vaker werknemers die na hun pensioengerechtigde leeftijd liever willen doorwerken. Kan dat?

Ja, dat kan. Maar niet altijd zomaar. In sommige cao’s en arbeidscontracten staat vermeld dat

je gewoonweg niet mag doorwerken als de AOW-leeftijd is bereikt. Dan stopt het contract en moet je met pensioen. Staat dit niet vast of wil je ondanks die cao toch door, dan is het mogelijk om met de werkgever om de tafel te gaan en te overleggen of je door kunt werken. Wil de werkgever je liever niet kwijt dan is het wel belangrijk dat er een nieuw contract wordt afgesloten.

Soms moet je dan na jaren ergens te hebben gewerkt, opnieuw gaan onderhandelen. Dat kan best vreemd zijn, maar toch is dat niet zo gek want je hebt een goede uitgangspositie. De werkgever hoeft namelijk geen pensioenpremie en de premie voor de WW-uitkering in te houden op je brutoloon. Blijft jouw salaris met een nieuw contract netto gelijk, dan is de werkgever goedkoper uit. Daarmee behoudt de werkgever zijn werknemer met veel ervaring en kennis van het vak én ben je goedkoper dan eerst.

LET OP BIJ ZIEKTE

Houdt er wel rekening mee dat wanneer iemand die de AOW-gerechtigde leeftijd heeft bereikt doorwerkt en ziek wordt, maar dertien weken

recht heeft op een doorbetaling van het loon. Een jongere werknemers heeft daar maar liefst twee jaar recht op. Het is ook belangrijk om te weten dat bij een eventueel ontslag het UWV (of een rechter) niet hoeft te worden geraadpleegd. Dat geeft de werkgever vrij spel. Ook heb je als vertrekkende AOW’er bij ontslag geen recht op een zogenoemde ‘gouden handdruk’ of ontslagvergoeding. HOUD REKENING MET DE BELASTING

Houd ook rekening met het feit dat je waarschijnlijk meer inkomensbelasting moet gaan betalen omdat je twee inkomens hebt: het pensioen en het salaris. Je totale inkomen valt in een hoger tarief. Ook is het belangrijk in de gaten te houden of je nog wel recht op zorg- of huurtoeslag hebt bij een hoger inkomen.

VERDER ALS ZZP’ER

Ga je voor jezelf beginnen en wil je verder als zzp’er, wat heel goed mogelijk is met veel jaren werkervaring, kennis en expertise, dan heb je geen recht op volledige zelfstandigenaftrek. Mocht je voor zelfstandigenaftrek in aanmerking komen dan krijg je slechts de helft.

Dit artikel verscheen eerder op 50plusinnederland.nl

Van Asselt Parket: Hart voor houten vloeren

Stijlvol, duurzaam, tijdloos: er gaat niets boven een houten vloer. Met hout leg je meteen een goede warme basis voor je interieur. Henry van Asselt tilt houten vloeren naar een hoger niveau. Als vakman heeft hij hart voor het ambacht en is hij volledig gespecialiseerd in het leggen van de mooiste houten vloeren.

Op zoek naar een authentieke houten vloer, die niemand anders heeft? Dan ben je bij Van Asselt Parket aan het juiste adres. Sinds jaar en dag onderscheidt hij zich door met puur vakmanschap bijzondere houten vloeren te leggen van hoge kwaliteit. “Van een echte houten vloer heb je een leven lang plezier. Met hout kun je zoveel kanten op. Visgraat blijft populair, maar er zijn talloze patronen mogelijk. Ook maken andere houtsoorten dan het geliefde eiken een opmars, zoals walnoot en teak.” Een misverstand dat hij graag uit de wereld helpt, is dat houten vloeren niet geschikt zijn voor vloerverwarming. “Juist door de stabiele warmte werkt vloerverwarming goed met een houten vloer. Ik werk met een minimale

dikte, waardoor de warmtetoevoer uitstekend

is. Bovendien voelt hout al warmer aan dan

bijvoorbeeld pvc, dus hoef je minder te stoken.”

Van Asselt krijgt steeds vaker de vraag om trappen aan te pakken. Elk deel van de trap kan hij bekleden, zodat hij perfect aansluit op de vloer. “De eiken toplaag is ultradun, zodat de traptreden maar een minimale dikte erbij op krijgen. Ter plekke maak ik het en werk ik het af voor de meest strakke uitvoering.”

Van Asselt Parket

Wethouder Romijnlaan 18, Barneveld t. 06 – 25 34 50 50

e. henry@vanasseltparket.nl w. www.vanasseltparket.nl

EK Motors is met groot assortiment ware snoepwinkel voor crossmotorliefhebber

Een full-service motorzaak waar u niet alleen terecht kunt voor nieuwe en gebruikte crossmotoren, maar ook voor bijbehorende accessoires en elektrische mountainbikes. Dat is EK Motors gevestigd in Kootwijkerbroek. Eddy van de Kuilen en Arrissa van Doorn, noemen hun zaak ‘een uitgebreide snoepwinkel’, waar liefhebbers van motorcross, of geïnteresseerden voor elektrische mountainbikes en/of fietsen hun hart ophalen.

Wat ooit begon met sleutelen is inmiddels uitgegroeid tot een zaak met maar liefst een oppervlakte van 400 m2. Daarbij is EK Motors dealer van één van de meest gerespecteerde Europese motorfietsmerken ter wereld: Husqvarna. Eddy: “Crossmotoren blijven onze hoofdmoot. We hebben dan ook een

groot assortiment van nieuwe en volledig gereviseerde crossmotoren.”

ONBEZORGD CROSSEN

“Crossmotoren krijgen het soms zwaar te verduren en moeten tegen een stootje kunnen. Als EK Motors onderscheiden we ons door

onze specialiteit in blokrevisie. Doordat de moderne motorcrossblokken ontworpen zijn op zeer hoge vermogens is deze expertise van groot belang om onbezorgd te kunnen blijven crossen.”

E-BIKES

EK Motors levert e-bikes van de merken

Husqvarna en Raymon. Daarnaast ziet Eddy dat elektrische mountainbikes in opkomst zijn. “Oudere fietsliefhebbers kunnen op die manier gemakkelijker meekomen. De elektrische ondersteuning geeft mountainbiken een heel andere dimensie; een unieke beleving.”

ACCESSOIRES

De motorzaak aan De Standerd lijkt wellicht op het eerste gezicht aan de kleine kant, maar wie binnenstapt gelooft zijn ogen niet. “We hebben naast een uitgebreid assortiment aan accessoires ook nog eens veel onderdelen en artikelen direct uit voorraad leverbaar. Dat is

zeker in deze tijd voor nieuwe en bestaande klanten een absolute pre.”

EK Motors

De Standerd 22, Kootwijkerbroek t. 06 - 131 79 350

e. e.kuilen@chello.nl w. www.ekmotors.nl

VOOR NA

Gun je parketvloer een tweede (of derde) kans

Marco van Diermen zit ruim dertig jaar in het parketvak. Al op zijn 17e werkte hij in een parketfabriek, waar hij begon met het vegen van de houtsnippers. In de loop der jaren leerde Marco alles wat er maar te leren viel over het product. Sinds 2015 is hij de trotse eigenaar van Marco Parket. Marco is een bekwame, menselijke ondernemer die enorm blij wordt van tevreden klanten. Parket- en traprenovatie is zijn specialiteit.

Een goede parketvloer kan tientallen jaren mee, maar in de loop van de tijd ontstaan er natuurlijk wel krasjes of verkleuringen. Toch is dat geen reden om een andere vloer aan te schaffen. Een goede houten vloer kan wel een keer of drie opgeschuurd worden. Als Marco aangeeft dat jouw parketvloer nog prima opgeknapt kan worden, dan kun je daar op vertrouwen. Voor hem geen beloftes die hij niet waar kan maken; hij doet nooit concessies aan zijn vakmanschap.

“Mijn liefde voor hout is zo groot, dat ik een vloer altijd een tweede of derde kans gun”, zegt hij. “Maar alleen als ik echt zeker weet dat een vloer er

na renovatie weer als nieuw uitziet.” Bij een renovatie wordt de parketvloer geschuurd en gereinigd en daarna zet Marco het hout in de lak of hardwax olie. Die olie is in wel zeventig tinten verkrijgbaar. “Door voor een andere kleur te kiezen, heb je ineens een hele andere vloer. En als ik toch bezig ben, kan ik platte plinten vervangen door hoge. Dat geeft meteen een andere uitstraling. “

TRAPRENOVATIE

De trap wordt steeds belangrijker in het interieur en krijgt in menig woonprogramma een makeover. Kies je voor hout, dan kan je nieuwe trap een levenlang mee. “Niet alleen vanwege de duurzaamheid van hout, maar ook omdat je met een schuurmachine en een nieuwe kleur lak of olie zo een andere look creëert.” Het renoveren

van een houten trap is specialistisch maatwerk. Maar dat is geen enkel probleem voor een vakman als Marco. Ook voor een trendy trap ben je bij Marco Parket aan het juiste adres. “Voorheen waren de stootborden van een trap voornamelijk wit. Tegenwoordig kiezen veel mensen voor een kleurtje. Dat geeft echt een heel mooi effect. Vraag gerust naar de mogelijkheden!”

Marco Parket

Tollenstraat 2, 3771 ZK Barneveld t: 06 – 51 95 28 27

e: info@marcoparket.nl w: www.marcoparket.nl