DalfsenNet.nl Magazine - 2016 - 3

SEPTEMBER 2016 • 3E JAARGANG NUMMER 3

LA VIDA ALLURE

Dorpswinkel met stadse allure THEATER DE STOOMFABRIEK

Het nieuwe theater staat volop in de steigers BOUWBEDRIJF BONGERS

Nieuwe woningen op belangrijke zichtlocatie Lemelerveld

‘Waarom zou Dalfsen niet bekend kunnen worden als cultuurdorp?’

Björn Zillen

VOORWOORD COLOFON

DalfsenNet Magazine

Welkom bij Dalfsennet.nl op papier deel twee

Twenty Four Webvertising BV in opdracht van DalfsenNet.nl

‘Welkom bij DalfsenNet op papier. Terwijl de klassieke kranten, radio en televisie

Tel. 058-3030112

amechtig proberen een positie online te verwerven komt Willy Schrijver met zijn 7

stefan@dalfsennet.nl

(vrijwillige) medewerkers met zijn eerste magazine op papier. Dapper in deze economisch

Redactie: Hans Keesmaat Mariska Kloppenburg Dook van Gils

Verkoop: Twenty Four Webvertising BV

Vormgeving en opmaak: Twenty Four Webvertising BV

barre tijden? Zeker, maar ook logisch als je in onze gemeente zo overduidelijk de ‘online’ marktleider bent. Want dat zijn ze. Als je wilt weten wat er gebeurt in een straal van 10 kilometer rondom ons gemeentehuis, dan moet je, net als ik, van dalfsennet.nl je startpagina maken. De nieuwssite bij uitstek. Strak van inhoud en vormgegeven door lokale vrijwilligers die weten wat er lokaal leeft. Dus geen ellenlange discussies en ook geen geblaat van anonieme roeptoeters die vinden dat ze overal iets van moeten vinden. Gewoon nieuws zoals nieuws bedoeld is. Dat vind ik mooi.’

Dat schreef ik in het voorjaar van 2014 in de eerste uitgave van DalfsenNet Magazine.

Nu zijn we een paar jaar verder en het lijkt er toch echt op dat het allemaal stand

Bladmanagement:

houdt. Zowel het blad als de nieuwssite zijn een ongekend succes. U en ik vinden het

Twenty Four Webvertising BV

waarschijnlijk normaal dat het bestaat. Een deel van ons dagelijkse leven. Maar het is

Fotografie: Dook van Gils Paul Scholten ( PSD Fotografie )

dus niet normaal. Alles behalve. Ik laat de website vaak zien tijdens presentaties die ik verzorg buiten Dalfsen.

Soms wordt er dan wat gegiecheld. Vanwege de huis-, tuin- en keukenberichten. Maar

Oplage:

dan valt de blik op de bezoekersaantallen, bijna altijd meer dan 27.000 per dag. En

13.000 exemplaren

vervolgens op al die zaken die voor onze inwoners van dagelijks belang zijn. Over

Druk: Grafistar

vergunningen die worden verleend, verslag dat van de gemeenteraadsvergadering wordt gedaan, welzijnswerk voor ouderen, EHBO voor kinderen en veiligheid in de wijk.

Om maar eens wat te noemen. En dan dringt door dat het hier om iets bijzonders gaat.

Verspreiding:

Hier zit geen groot mediaconcern achter. Geen subsidies. Geen ingewikkelde statuten

Vrieling Verspreidingsbureau

en regelementen. Gewoon een paar mensen die het doen en die daarmee een bereik realiseren dat fenomenaal is.

Dit is dus geen actiegroep. Het zijn geen boze mensen met heel veel eigen mening. Ze zijn niet politiek en ze zijn niet bevooroordeeld. Wel enthousiast.

En onvermoeibaar. Ik hoop dat u het zich realiseert; het lijkt van alle dag maar het is uniek.

Han Noten Burgemeester

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 3

INHOUD

COLUMNS

La Vida Allure completeert veelzijdigheid en persoonlijkheid 6-7

13

Wensboomproject Rosengaerde toont de kracht van de lokale

Vechtstede Notarissen

samenleving 15

Dalfsen Vroeger: Boren naar aardgas op grensgebied van Dalfsen 24

41 Goudzwaard Makelaardij

Boodschappenactie Jumbo: Rico wint boodschappenkar ‘uit de losse pols’ 25

Maak kans op een geheel verzorgde cruise voor 2 personen!

50

47 Citadel Company

Dorpswinkel met stadse allure pagina 6

DalfsenNet.nl Magazine

La Vida Allure completeert veelzijdigheid en persoonlijkheid Met de opening van La Vida Allure, op donderdag 25 augustus, heeft Klaasje Schiphorst een nieuwe dimensie toegevoegd aan het modeshoppen in Nieuwleusen en wijde omgeving. ‘Mode in een hogere segment met de persoonlijkheid die je van La Vida mag verwachten’, zegt de onderneemster uit Nieuwleusen er zelf over.

Met drie zelfstandige winkels op een rij die elkaar aanvullen is een

voor de entree natuurlijk een groot voordeel is’. Extra detail is dat de nieuwe zaak een doorloop naar de trendy schoenenzaak heeft.

De essentie van werken in de modebranche is dat je in ontwikkeling blijft en hier snel op inspringt. Nog meer aandacht voor de wensen van de gasten. Er is altijd een wisselwerking waarneembaar alsof het voelt dat mensen op visite komen. De verkoopadviseuses van La Vida vinden ook

totaalconcept ontstaan.

hierin de uitdaging om aan de wensen van haar cliëntéle te kunnen voldoen en haar koopwensen compleet te maken. Hoe La Vida dat doet? Kom langs en ervaar zelf.

Klaasje Schiphorst heeft sinds medio 2009,

gedaan over de nieuwe doelgroep , de

toen ze haar eerste winkel opende, gewerkt

modemerken, het interieur en de stijl

aan de opbouw van een totaalconcept

die de winkels zal moeten uitstralen. Ik

La Vida Allure opende haar deuren op

op modegebied. La Vida Allure is daarin

geloof in deze formule, die ook nog eens

donderdag 25, vrijdag 26 en zaterdag 27

de derde en laatste schakel; de kroon op

versterkt wordt door de uitstraling die het

augustus met drie extra verwendagen,

haar werk. In de zomer van 2009 opende

winkelgebied van Nieuwleusen heeft in

modeflitsen en workshops. Ook zal, zoals

ze een winkel met een oppervlak van 120

deze regio. Zeker ten opzichte van Zwolle en

nu ook de bestaande La Vida heren- &

vierkante meter, waar in augustus 2010 nog

omgeving waar ook veel klanten vandaan

damesmodezaak, iedere donderdagavond

eens 90 vierkante meter werd toegevoegd.

komen. Voor velen van hen is Nieuwleusen

en vrijdag-avond nu ook de Allure- en

In augustus 2013 werd deze huisvesting

net zo ver rijden als het stadscentrum, terwijl

schoenenzaak doorlopend open zijn tot

verruild voor het aangrenzende hoekpand.

de ruime en gratis parkeergelegenheid pal

21.00 uur. Zie voor alle ins en outs de site

Hierdoor ontstond een winkel van zo’n

van La Vida; www.lavidashop.nl en volg La

400 meter oppervlak op een uitstekende

Vida op Facebook en Twitter en Linkedin.

zichtlocatie langs de Burgemeester Backxlaan, de doorgaande weg die

La Vida Mode

Nieuwleusen verbindt. In april 2015 opende

Burg. Backxlaan 11-15, Nieuwleusen

Klaasje naast La Vida-heren en damesmode,

Tel: 0529 – 482 719

de winkel voor trendy schoenmode.

www.lavidashop.nl

Hiermee biedt Klaasje haar klanten nu een volledig mode-concept, inclusief twee gerenommeerde lingeriemerken Marie Jo en Prima Donna, die worden aangeboden met extra privacy tijdens het passen. Zo kan iedereen tot een weloverwogen keuze komen voor een volledige outfit. ‘Wij, Martin mijn man en ik, gaan zeker niet over één nacht ijs’, zegt Klaasje. ‘Het idee was er al veel langer, maar elke stap die wij zetten, is een weloverwogen stap geweest. In alle gevallen is er nagedacht en onderzoek

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 7

volkshuisvesting. ‘Ik zocht iets waar ik mijn ziel en zaligheid in kon leggen.’

Dat werd de voormalige minicamping De Bakspieker, die ze omvormden tot Camping Vecht & Zo, om de relatie met de rivier te benadrukken. ‘Deze plek bood volop kansen, dat zagen we ‘meteen’’, aldus Esther. ‘ De gemeente Zwolle reageerde ‘direct heel enthousiast op onze plannen, omdat ze perfect aansloten bij hun natuur- en recreatieplannen. Ook de provincie en het waterschap verleenden hun medewerking. Vanaf dag één

Dijkmoment Zwolle: heerlijk loungen langs de Vecht Dick en Esther Meussen hebben al heel wat complimenten van bezoekers gehad. Vanaf het terras van Dijkmoment Zwolle kijk je dan ook kilometers ver over de Vecht en de uiterwaarden, zowel richting Zwolle als richting Dalfsen. ‘Het nieuwe horeca- en strandpaviljoen zelf, op een speciaal aangelegde terp, is eveneens van alle kanten goed zichtbaar.

hebben we er een goed gevoel over, er vallen zoveel dingen prachtig samen.’

Zo is er net acht hectare nieuw natuuren wandelgebied aangelegd in de uiterwaarden van de Vecht en sluiten nieuwe fietsroutes vanaf het Toeristisch Overstap Punt (TOP) Zwolle aan op het bestaande netwerk van het Vechtdal en de IJsseldelta.

Aldus ontwikkelen ze een kleinschalig, maar volwaardig recreatiebedrijf waarbij de verschillende onderdelen elkaar versterken. Het nieuw Dijkmoment is hierbij de spil in het geheel. Naast kanoverhuur willen ze met een luxe sloep het centrum van Zwolle verbinden met het achterland, met verrassende arrangementen voor bedrijven, groepen en personen. In oktober komt er een

‘Ons bedrijf is in alle opzichten

Zwolle en Dalfsen. Dijkmoment Zwolle

bedoeld om te verbinden’, zegt oud-

is een multifunctioneel gebouw van

Dalfsenaar Dick Meussen. ‘Het is de

twee verdiepingen, met, naast de

schakel tussen Zwolle en het Vechtdal

kleinschalige horecavoorziening, ruimte

en vice-versa. Een mooie pleisterplaats

voor vergaderingen, maaltijden en –

tussen enerzijds het stadshart en de

onder de rieten kap – vier luxe bed &

natuurgebieden die aan deze kant van

breakfast-kamers met een schitterend

de stad worden ontwikkeld en anderzijds

uitzicht op de Vecht.

de stuw Vechterweerd en het dorp Dalfsen.’

Dijkmoment Zwolle is een inspirerende aanvulling op de camping die het

Samen met zijn vrouw Esther ontvangt

ondernemersechtpaar sinds 2012 runt.

hij sinds juli gasten in het nieuwe

Het roer om Esther werkte voorheen

horeca- en strandpaviljoen aan de

binnen de commercie ) en Dick

Hessenweg 14b, op de grens van

had een managementfunctie in de

landwinkel met streekproducten en willen ze starten met bierproeverijen voor kleine gezelschappen. Daarnaast is het een perfecte trouwlocatie, weten Dick en Esther uit eigen ervaring. ‘Want’ ze sloten er enkele jaren geleden zelf hun huwelijk.

De ontspannende loungeplek aan de Vecht wordt door steeds meer passanten ontdekt. Ook uit Dalfsen en Zwolle.

‘Die zijn blij verrast wat deze locatie te bieden heeft, merkt Dick.

Tijdens de Vechtdaldag op 16 september ontmoeten alle betrokkenen rond het project Ruimte voor de Vecht elkaar. Het

‘Dijkmoment Zwolle is een inspirerende aanvulling op de camping die het ondernemersechtpaar sinds 2012 runt.’

paviljoen wordt dan officieel geopend, terwijl het gebied wordt benoemd tot ‘Poort van het Vechtdal’. Op 17 september is iedereen van 13.00 tot 17.00 uur welkom tijdens het open huis met diverse activiteiten, ook op de rivier.

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 9

foto: Jadefilm

CompuStore krijgt Golden Doem voor buitengewone service De Golden Doem, het bedankje dat DalfsenNet Magazine elk kwartaal uitdeelt aan klantvriendelijke bedrijven, is ditmaal terecht gekomen bij de vestiging van CompuStore in Dalfsen. Het bedrijf is genomineerd door Gerrit van den Bosch uit Nieuwleusen.

wat wederzijds begrip en vertrouwen voor elkaar kunnen opbrengen. Ik waardeer dat zeer en vind de Golden Doem een mooie aanleiding om die waardering tot uiting te brengen.’ Ook Bert van der Sluis ziet het als een blijk van wederzijds en begrip en vertrouwen. ‘Ik probeer me zelf altijd te verplaatsen in de klant – empathie

Gerrit is dankbaar voor de uitstekende

Bert van der Sluis van CompuStore

noemen ze dat. Behandel een ander zoals

service die hij nu al verscheidene jaren

bevestigt het verhaal. ‘Bij problemen aan

je zelf behandeld zou willen worden. Het is

krijgt van CompuStore. In het bijzonder

Gerrits computer ga ik soms ook ’s ochtends

ook gewoon een kwestie van klantgericht

van mede-eigenaar Bert van der Sluis,

voor werktijd bij hem langs. Dat doe ik niet

werken. Voor Bert betekent het gebruik

die de nu vijfeneenhalf jaar bestaande

bij alle klanten, maar door de jaren heen

van de computer meer dan gemiddeld,

vestiging in Dalfsen leidt. ‘Doordat mijn

hebben we een goede band gekregen. Ik

al probeer ik ook voor andere klanten

beide benen zijn geamputeerd, ben ik

kom zelf uit Staphorst, waar we ook een

natuurlijk altijd te doen wat nodig is. Ik

gebonden aan een rolstoel`, vertelt Gerrit.

CompuStore-vestiging hebben. Daardoor

vind het belangrijk om mijn klanten op

`De computer is voor mij een belangrijk

kan ik vaak op doorreis bij Gerrit langs. Het

weg te helpen bij het gebruik van de

communicatiemiddel met de buitenwereld

is een klein stukje omrijden, maar dat vind

computer.’

geworden. Ik kan hierdoor betrokken

ik nooit een probleem.’

blijven bij alles wat er gebeurt. Compustore

Niettemin toonde Bert van der Sluis zich

verleent al enkele jaren een buitengewone

Gerrit geeft een ander voorbeeld: ‘Ruim

verrast toen medewerkers van DalfsenNet

service. Als er een storing optreedt, kunnen

een maand geleden zat ik met een

hem in de winkel verrasten met de Golden

ze inloggen op mijn computer en soms

computerprobleem dat niet meteen thuis

Doem. ‘Dat hij me voordraagt, vind ik

vanuit de zaak meekijken en werken aan

verholpen kon worden. Bert nam het

toch bijzonder. Ik had het niet verwacht.

een oplossing. Maar als dat niet lukt,

apparaat mee en bracht het dezelfde dag

Misschien doe ik wel eens iets meer dan

komt Bert graag bij ons thuis langs om

nog terug, gerepareerd en wel. Hetzelfde

gemiddeld voor hem, maar ik vind dat dat

het euvel te verhelpen, ook op minder

geldt voor onderdelen. Ik vind het

bij de service hoort. Niettemin is het een

vanzelfsprekende tijdstippen.’

belangrijk dat mensen in deze samenleving

leuke vorm van waardering.’

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 11

buren. Vaak zijn deze dan al zo hoog opgelopen, dat de kans op een oplossing

Een goede verstandhouding met de buren is erg belangrijk. Een burenruzie kan het woongenot aardig verpesten.

En verhuizen doe je ook niet zomaar.

Kenmerkend voor een burenruzie is dat het vaak gaat om misverstanden en verschillen in gewoontes. Negeren is vaak moeilijk omdat je elkaar iedere dag tegenkomt.

Mensen die al een tijdje in conflict met elkaar zijn, weten vaak niet meer hoe zij eruit moeten komen. Mediation biedt dan uitkomst. In een mediation laat je de beslissing niet over aan de rechter, maar zoek je samen naar een oplossing.

Mediation is niet alleen geschikt voor burenruzies. Ook bij echtscheiding, de afwikkeling van een nalatenschap of zakelijk geschil is mediation bij uitstek geschikt om tot een oplossing te komen.

Mediation wint steeds meer aan populariteit. Dat is ook niet zo vreemd, want mediation is een vorm van conflictbeslechting die vele malen goedkoper en effectiever is dan de gang naar de rechter. Mediation is er bovendien op gericht een oplossing te vinden die passend is voor beide partijen. Omdat

Zomerzon zorgt voor meer burenruzies Overhangende takken die een extra streepje zonlicht wegnemen, een te hoge erfafscheiding of het barbecuerumoer in de achtertuin; het zijn zomaar wat voorbeelden die kunnen leiden tot grote ruzies

partijen gezamenlijk tot een oplossing komen, blijken deze afspraken in de praktijk ook langer stand te houden.

Mediation kent veel voordelen. Doe daar je voordeel mee en laat je informeren door ĂŠĂŠn van onze mediators.

Onze mediators zijn tevens notaris en daarmee uitstekend in staat om de gemaakte afspraken in juridische documenten te vertalen. Een unieke combinatie!

tussen buren.

Rogier Lukas Notaris en mediator Eerder deze week had ik een razende

en dan bleef het een tijdje rustiger. Dat

vrouw op kantoor. Zij is boos op haar

was telkens voor korte tijd. Nu is de maat

buren. Iedere zomer heeft zij erg veel

vol.

last van haar buren die tot midden in de nacht hard zitten te praten en luide

Deze mevrouw is niet de enige.

muziek draaien in de tuin. Een aantal

Regelmatig heb ik contact met mensen

keren heeft zij hen hier op aangesproken

over een ruzie die ze hebben met de

DalfsenNet.nl Magazine

Vechtstede Notarissen

Bloemendalstraat 11, Dalfsen

Tel. 0529 - 431 742

www.vechtstede.com

pagina 13

COLUMN

heel klein is.

de andere wens realiseerde: inwoners die wel wilden vervoeren, bedrijven die uitstapjes beschikbaar stelden, verenigingen die graag meewerkten… het was hartverwarmend.’ Sommige wensen vergden wat improvisatie: een mevrouw wilde graag een concert van André Rieu meemaken, maar dat werd wat te kostbaar. Maar er kwam een mooi alternatief door een live-concert vanuit Maastricht in een bioscoopzaal te projecteren.

Volgens Van Es komt het succes van

Wensboomproject Rosengaerde toont de kracht van de lokale samenleving

het wensboomproject vooral door de bereidheid van mensen uit het dorp, die een goede band hebben met Rosengaerde en de mensen die er wonen en werken. ‘Veel vrijwilligers willen zich niet voor een langere termijn binden, maar wel voor projecten met een afzienbare tijdsduur. Ze vinden het vaak ook zelf mooi om te zien hoe je met eenvoudige middelen veel kunt bereiken.’

Het onderstreept dat Rosengaerde,

Met spontane hulp uit de lokale samenleving is er veel meer mogelijk in de ouderenzorg. Het wensboomproject van zorgcentrum Rosengaerde toonde de afgelopen maanden aan wat er allemaal tot stand kan komen wanneer een zorgcentrum een beroep doet op de kracht van de Dalfser gemeenschap.

als kleinschalige en zelfstandige zorgorganisatie, middenin de gemeenschap staat. ‘Soms is de basis van het succes gewoon elkaar opzoeken’, aldus Van Es. ‘Vaak leidt het een tot het ander en dan gaat het balletje rollen.

Andere organisaties benaderden ons voor het draaiboek of het beleidsplan.

Maar dat is er helemaal niet. Alles kwam geleidelijk en spontaan tot stand

‘Het idee voor de wensboom werd

wensboom op de Damitobeurs werd

door de spontane en belangeloze

geboren binnen een werkgroepje dat

neergezet. De lokale samenleving –

inzet van ondernemers, sponsoren,

onderzocht hoe je cliënten, vrijwilligers

inwoners, verenigingen, instellingen en

relaties, familieleden, medewerkers en

en de lokale samenleving dichter

bedrijven – nam er ‘en masse’ kennis

vrijwilligers van Rosengaerde.’

bij elkaar kunt brengen’, vertelt

van. Met een indrukwekkend resultaat:

Mirjam Hogenkamp, medewerker

‘Op vijf na zijn alle 73 wensen vervuld’,

Ook het personeel heeft er wat van

personeelszaken en coördinator van het

vat directeur/bestuurder Miep van Es

opgestoken. Van Es: ‘We stellen ons nog

project.

samen. ‘En aan die laatste paar wordt

actiever op naar onze cliënten: gericht

nog gewerkt.’

vragen naar wat mensen willen, denken

De houten wensboom, met liefde

in kansen en onderzoeken wat haalbaar

vervaardigd door gepensioneerd

De wensen van de ouderen waren

is met medewerking van de lokale

vrijwilliger Henk Jansen, werd tijdens de

doorgaans betrekkelijk eenvoudig: een

gemeenschap.’

week van Zorg en Welzijn in de hal van

etentje met de familie, een bezoek

Rosengaerde en Het Anker neergezet,

aan een voetbalwedstrijd van PEC

zodat bezoekers kennis konden nemen

Zwolle, aan een zus in Drachten, een

van de specifieke wensen van een aantal

lammetjesdag, een museum of een

cliënten.

schoonheidsspecialiste, een optreden

van een koor in Rosengaerde of een

Zorgcentrum Rosengaerde

‘We namen ons voor minstens drie

ballonvaart. ‘Niet onhaalbaar, maar alles

Pastoriestraat 1, Dalfsen

wensen te vervullen’, aldus Hogenkamp.

kost geld en vraagt organisatie’, weet

Tel. 0529 - 43 15 41

Dat lukte al snel, maar er bleek véél

Hogenkamp. ‘Het was prachtig om te zien

info@rosengaerde.nl

meer mogelijk, zeker nadat diezelfde

hoe de Dalfser gemeenschap de ene na

www.rosengaerde.nl

RondOmmen.nl Magazine

pagina 15

Zorgstelling: Goed welzijnsbeleid is dé oplossing voor eenzaamheid onder ouderen De stelling van deze keer: Goed welzijnsbeleid is dé oplossing voor eenzaamheid onder ouderen. Hoe denken de medewerkers van Rosengaerde hierover?

Bij Rosengaerde zijn ze het erover eens dat

Het is toch veel prettiger om iets samen te

dit niet dé oplossing is, maar dat het wel

ondernemen, ergens onderdeel van uit te

zou kunnen bijdragen aan het verminderen

maken? ‘Daar ben ik wel klaar mee, met dat

van eenzaamheid. Wat ook belangrijk is:

‘samen’ doen. Niet alles is altijd gezellig en

echt omzien naar elkaar, het noaberschap

leuk, jongedame’.

zoals we dat in onze gemeente kennen in ere houden en vooral goed luisteren naar

Eenzaamheid als keuze – dat bestaat dus

de behoefte die er is. Want: is eenzaamheid

óók. Logisch? Ja, ergens wel. Als de ijkpunten

altijd een probleem, of kan het ook een

om je heen weggevallen of drastisch

keuze zijn? Leest u wat de ervaringen van

veranderd zijn (mensen, plaatsen, mentaliteit,

Miranda Zwijnenberg, teammanager Welzijn

snelheid van de maatschappij), dan kan

bij Rosengaerde, zijn:

eenzaamheid ook een prima keuze zijn. Af en toe willen hele hordes mensen ook een soort

‘Een klinkende beleidsnotitie

van eenzaamheid. Vakantie noemen ze dat,

Toekomstgericht Welzijnsbeleid ligt voor

of sabbatical. ‘Even helemaal niks’, is dan de

me, met daarin de plannen en uitwerkingen

wens die erbij geuit wordt.

Miranda Zwijnenberg

Teammanager Welzijn Rosengaerde

of wat ben je nodig om die weg in te slaan?

Misschien is het juist dát wel, wat het

voor de periode 2017 – 2020. Prestaties omschreven, onder andere op het gebied

Erg? Nee hoor. Als je op je 85e niet

toekomstgericht welzijnsbeleid nog sterker

van eenzaamheid: ‘Eenzaamheid onder

min of meer sociaal gedwongen wordt

zou kunnen maken in het terugdringen

volwassenen en ouderen neemt af’ en

om iets aan jouw (niet-bestaande)

van eenzaamheid. Stilstaan, overwegen,

‘Geluksgevoel onder volwassenen en

eenzaamheidsproblematiek te doen, is er

iemand die met je meeloopt – of iemand die

ouderen neemt toe’.

niks aan de hand. Mag je er wat mij betreft

accepteert dat je de keuze maakt om even

voor kiezen. Participatie moet ook mogelijk

niet zichtbaar te zijn.

In mijn achterhoofd heb ik nog het gesprek

zijn op eigen voorwaarden!

dat ik onlangs met een oudere dame (85+)

Probleem opgelost, zou je zeggen. Als het

Goed welzijnsbeleid kan hand in hand gaan

voerde. ‘Er is zat te doen, maar ja, ik heb d’r

een bewuste keuze is wel. Wanneer er

en vindplaatsen en raakvlakken hebben

gewoon geen zin meer an’. Alles om haar

blijvend in de privésituatie iets mist, zijn er

met vrijwilligers- en mantelzorgbeleid. Dat

heen is weggevallen, haar sociale vangnet

voldoende initiatieven in deze gemeente

je ‘afnemer bent’ van een welzijnsproduct,

bestaat vooral uit mensen die veel jonger

om actief aan de slag te gaan met je

sluit je niet per definitie uit van het kunnen

zijn dan zij. ‘Gelukkig maar, want die kunnen

eenzaamheidsproblematiek. Vindplaatsen

vervullen van een rol als vrijwilliger.

nog goed’. Op mijn vraag of ze zich, zoals

van anti-eenzaamheid zijn er genoeg; het

Betekenis hebben, van waarde zijn in dit

veel ouderen, eenzaam voelt, antwoord ze:

aanbod is op orde.

dorp of daarbuiten, gezien worden – wat mij betreft zijn dat de indicatoren van goed

‘Nee hoor. Soms kies ik er ook gewoon voor om me niet te laten zien. Soms komt het me

De weg er naar toe moet iemand nog zelf

vrijwilligersbeleid.

ook gewoon goed uit dat ik niet zichtbaar

altijd zélf in slaan. Het is de moeite waard

En hierin ligt ook de opgave van

ben, dat heeft niks met eenzaamheid te

om eens stil te staan bij wat je dan écht

medewerkers in zorg en welzijn; iemand écht

maken’. Dat snap ik niet, waarom dan toch?

wilt; wat past bij je, wat absoluut niet, wie

zien, met z’n mogelijk- en onmogelijkheden.

Graag horen wij wat er op het gebied van zorg speelt in Dalfsen. Via Zorg@dalfsennet.nl kunt u uw stelling mailen.

Goed welzijnsbeleid is één van de middelen zijn tegen eenzaamheid; het is echter geen instant-product. De ingrediënten die iedere burger uit zichzelf (of met hulp van anderen) toevoegt of weglaat, maakt de smaak. En over smaak valt niet te twisten…’

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 17

Praktijk ‘Kom uit de knoop’, helpt bij het ontknopen ‘Als je langere tijd onder spanning staat, verdriet hebt of de zin van alles niet meer zo ziet, uit zich dat ook via je lichaam. Je krijgt lichamelijke klachten, zoals stressverschijnselen, burn-out, slaapproblemen, rug-, nek- en schouderpijn enz.’, legt Jennie Kanis uit,

‘Dan is lichaamsgebaseerde therapie een

Kom uit de knoop biedt niet alleen

Jennie vertelt dat ze in haar praktijk

ervaringsgerichte manier om de signalen

lichaamsgerichte therapie maar

met baby’s, kinderen, volwassenen en

van je lijf te herontdekken. Je leert te

daarnaast ook massagetherapie en

bejaarden werkt.

luisteren naar je lichaam en je gevoel,

cursussen: ‘Zo is de cursus ‘Leve je

te herkennen wat aangeleerd is en te

verlangen’ iets voor je, als je bewust

Ze kan er echt van genieten als iemand

ervaren wat meer bij jou past.’

stil wilt staan wat de onvrede in

zichtbaar beter in zijn of haar vel komt

jou te vertellen heeft. Maar ook de

te zitten.

Ze vervolgt: ‘Je leert waar je de spanning

massagecursus ‘Lekker in je vel’. Je leert

vast zet, je leert luisteren naar wat je

in deze cursus diverse methoden om te

Praktijk Kom uit de Knoop

lijf daarin te vertellen heeft en je leert

ontspannen. Vooral wanneer de herfst in

Jennie Kanis

stappen te zetten om hier op een andere

aantocht is, het daglicht meer en meer

De Brandt 1, Dalfsen

manier mee om te gaan. Daardoor

verdwijnt, kan je misschien wel een

Tel: 06 – 154 382 89

ontstaat meer ruimte, je kunt ontspannen

relaxt en leerzaam avondje voor jezelf

info@komuitdeknoop.nl

en gaat je krachtiger en vitaler voelen.’

gebruiken.’

www.komuitdeknoop.nl

‘Wij staan klaar om ieder verdriet zo veel mogelijk te verzachten’ ‘Wij horen vaak dat mensen hun huisdier meer verhalen toevertrouwen dan eigen familie of vrienden’, zegt Marietje Hulsman van Dierenbegraafplaats Vennenberg, ‘Als zo’n huisdier komt te overlijden, zijn de emoties intens.’

‘Een huisdier maakt onderdeel uit van

maken met de Dierenbegraafplaats. ‘Dood is

te Zwolle. ‘Dit is bedoeld om meer inzicht

je dagelijkse leven, is trouw en geeft je

iets onbegrijpelijks en dat geldt vooral voor

te geven in de vele manieren waarop een

onvoorwaardelijke liefde. Een hond, kat of

kinderen. Een begrafenis van een huisdier in

afscheid tegenwoordig mogelijk is. Want ook

papegaai is toch al snel meer dan tien jaar

een eigen dekentje of een kistje van ons, of

de as van personen, net als de as van dieren,

deel van het gezin, maar ook kleinere dieren

een crematie waarvan de as verstrooid wordt

kan uitgestrooid worden over het strooiveld

kunnen heel belangrijk zijn voor de eigenaar.

op het speciale strooiveld, kan dan helpen. Er

van Dierenbegraafplaats Vennenberg. Wij

Dierenbegraafplaats Vennenberg biedt dan

is in overleg veel mogelijk en wij nemen er

staan klaar om ieder verdriet zo veel mogelijk

de gelegenheid je huisgenoot en vriend een

graag de tijd voor.’ leggen eigenaren Marietje,

te verzachten!’

prachtig afscheid te geven!’

haar man Hein en zoon Jefrem uit.

Dierenbegraafplaats Vennenberg

Vooral voor kinderen is het overlijden van

Dierenbegraafplaats Vennenberg is 8 oktober

Gelegen aan de Kortersweg 4 te Dalfsen

een huisdier moeilijk. Dierenbegraafplaats

aanwezig op de Uitvaartbeurs Flevoland

Tel: 0529 – 401 318

Vennenberg laat daarom op Dierendag

(Meerpaal Dronten), evenals 29 oktober op

info@vennenberg.nl

de basisschool kinderen uit Heino kennis

het Meander UitvaartEvent in de Grote Kerk

www.vennenberg.nl

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 19

Appeladvocaat: laagdrempelig, flexibel en doelgericht ‘Emoties mogen zeker een rol spelen. Maar soms kan een klant het zicht op de werkelijkheid verliezen.

Dan wil ik de procesbegeleider zijn die emoties en realiteitszin in balans brengt. Pas dan kun je samen je doelen vaststellen en toewerken naar het beste resultaat.’ Aldus Martijn Colenbrander, oprichter en eigenaar van Appeladvocaat.

Dit jonge advocatenkantoor voor Dalfsen en omgeving ging vorig jaar van start, maar de initiatiefnemer bouwde al vanaf 2002 de nodige vakkennis en praktijkervaring op, vooral in het arbeids-, pensioen- en algemeen civiel recht. Dat zijn actuele vakgebieden met thema’s als ontslagprocedures, reorganisaties en arbeidsvoorwaarden.

Appeladvocaat (spreek ‘appel’ uit met het accent op de laatste lettergreep) behartigt zowel de belangen van werkgevers als werknemers. Met zijn eigen bedrijf wil Martijn Colenbrander laagdrempelig,

foto: Paul Bink

flexibel en doelgericht zijn. ‘Vaktaal is soms nodig, maar ik leg het uit in taal die iedereen begrijpt. Ik wil weten wat

dan als mijn taak om samen met de klant

zicht op de werkelijkheid en de kansen

mensen beweegt, zodat ik mijn juridische

het doel concreet te maken, afgestemd

vertroebelt. Dan is het goed dat er iemand

adviezen kan toespitsen op hun specifieke

op zijn of haar persoonlijke situatie.

naast je staat die je een spiegel voorhoudt.

Die met een heldere blik alle factoren in

‘Het is een vakgebied waar je inzet vaak kort en hevig is. Zowel werkgevers als werknemers worden soms onverwacht geconfronteerd met veranderingen’

de gaten houdt en tegen elkaar afweegt.

Die je vertelt wat je kunt verwachten en – vooral – die alleen voor jouw belangen opkomt.’

Zowel werkgevers als werknemers kunnen

situatie. Daarbij staan het belang en het

Pas wanneer we het doel scherp voor

doel van de klant altijd voorop. Daarnaast

ogen hebben, kunnen we een strategie

hanteer ik inzichtelijke, vaak vaste tarieven,

bedenken om dat doel te bereiken.’

zodat klanten vooraf een goed beeld hebben van de kosten van een eventuele

Wat hem zo aanspreekt in het

procedure.’

arbeidsrecht? ‘Het is een vakgebied waar je inzet vaak kort en hevig is. Zowel

Als fervent hardloper vergelijkt hij

werkgevers als werknemers worden

de advocatuur regelmatig met de

soms onverwacht geconfronteerd met

sportwereld. ‘In beide gevallen bepaal

veranderingen. Je moet dan vaak snel en

je zelf vooraf je doelstellingen om daar

effectief reageren en daarbij alle belangen

vervolgens zo effectief mogelijk naartoe

in het oog houden en afwegen.’ Juist bij

te werken. Ik vraag klanten altijd naar het

arbeidsrecht komt veel emotie om de

doel dat zij willen bereiken. Vaak zeggen

hoek kijken, weet hij. ‘Die mag zijn plaats

ze: ik wil het onderste uit de kan. Ik zie het

hebben, zolang de emotie maar niet het

Dalfsennet.nl Magazine

op het gebied van strategisch positioneren nog veel winst behalen, vindt hij. ‘Beide partijen zien een advocaat doorgaans in de eerste plaats als een forse onkostenpost.

Maar vaak kun je beter vooraf een uurtje ‘sparren’ dan pas achteraf een advocaat inschakelen. Als de zaak al teveel uit de hand gelopen is, zijn de mogelijkheden om je alsnog te positioneren vaak beperkter en zijn de kosten vaak (veel) hoger.’

Appeladvocaat

Postbus 107, 7720 AC Dalfsen

Tel. 0529 - 793 001 / 06 - 52 633 821

colenbrander@appeladvocaat.nl www.appeladvocaat.nl

pagina 21

BTvD ontwerpt en begeleidt verbouw van woonboerderijen ‘We doen veel meer, maar de laatste tijd focussen we met name op de aanpak van vrijkomende (woon-)boerderijen in het buitengebied’, vertelt Wim van Dijk van BTvD (Bouwkundig Tekenbureau Van Dijk).

Voor veel gemeenten, ook voor Dalfsen, wordt

laten terugkeren. Informatie daarover vind

hebben veel ervaring met deze procedures.

dat een probleem. BTvD uit Nieuwleusen

je vaak door inmeten of het bestuderen van

Het is in ieders belang dat een woning niet

adviseert en denkt graag mee. Dit proces

oude foto’s.’

onnodig lang leegstaat. Zo kijken we ook

vraagt een omzichtige benadering.

in overleg met makelaars naar de vraag.

Het is een samenspel tussen eigenaar,

Daarnaast mag het vanwege het wooncomfort

Soms vormen we grote boerderijen om tot

gemeente, architect/ontwerper en soms,

best modern zijn. ‘Als het een beetje lijkt op

twee-onder-éénkapwoningen. Of nieuwe

bij een totaalplan met een tuin, ook een

het oorspronkelijke ontwerp, sla je de plank

woonconcepten, zoals starters met ouderen.

landschapsarchitect. ‘De gebruikerswensen

mis. Soms moet je juist kiezen voor iets heel

Daardoor wordt het haalbaar zonder al te

staan voorop. Daarnaast kijken we wat er

anders. Aan de Middeldijk is bijvoorbeeld de

hoge kosten.’

goed in het landschap past. Het authentieke

oude boerderij teruggekomen, met een ander,

karakter van een gebouw staat voorop. Het

moderner ogend gebouw ernaast.’

BTvD, Wim van Dijk

verhaal erachter moet behouden blijven

BTvD begeleidt desgewenst ook bewoners

Turfslag 34, Nieuwleusen,

in het nieuwe ontwerp. Je kunt bepaalde

in de procedure: de vergunningaanvraag, de

Tel: 06 – 409 149 07

elementen van vroeger, zoals ramen en luiken,

planvorming en de uiteindelijke bouw. ‘We

info@btvd.nl

ReisXpert Ineke Bouwmeester: flexibel, ervaren en betrouwbaar ‘Ik ben flexibel, kan maatwerk leveren, heb zelf veel reiservaring en kan mijn contacten in de reiswereld aanboren om te zoeken naar het aanbod met de beste prijs-kwaliteitsverhouding.’ Zo somt Ineke Bouwmeester de voordelen op die zij kan bieden.

Bovendien is ze mobiel: ‘Ik kan mensen

zelfstandig in de regio rond Dalfsen en

hun vakantie door mij laten regelen.’

bij mij thuis ontvangen, maar ook bij hen

Zwolle. Ze woont sinds 2010 in Dalfsen

Uiteindelijk voert de reisorganisatie

op bezoek komen. Of een gezamenlijke

en binnenkort neemt ze haar intrek in de

de geboekte vakantie uit, maar Ineke

plek afspreken wanneer bijvoorbeeld

energieneutrale houten woning aan de

Bouwmeester blijft betrokken. ‘Zowel

een groep vrienden een vakantie wil

Singel 24.

voor, tijdens als na de vakantie ben

bespreken.’

ik bereikbaar voor mijn klanten. Bij Ineke heeft veel reiservaring opgedaan en

problemen zorg ik er in overleg met de

Ze vertegenwoordigt VakantieXperts,

is van alle markten thuis: van wintersport-

reisorganisatie voor dat het in orde komt.’

dat als onderdeel van de DRT

en avontuurlijke doe-vakanties tot

Groep tegenwoordig de grootste

strandvakanties en kerst- en winterreizen,

VakantieXperts

reisorganisatie van Nederland is. Ze kan

die nu al te boeken zijn. ‘In deze tijd van

Ineke Bouwmeester

daardoor terugvallen op de kennis, het

snel internet regelen mensen meer dan

Tel: 0529 – 466 504

inkoopvoordeel en de aanbiedingen

ooit hun eigen vakantie. Maar vaak zijn ze

Mob: 06 – 403 180 73

van deze organisatie. Maar ze werkt

toch beter en goedkoper uit wanneer ze

www.vx.nl/ineke/

pagina 22

DalfsenNet.nl Magazine

25 Jaar Scouting Dalfsen. Wat betekent dat voor Dalfsen?

Scouting Dalfsen jubileert dit jaar. Reden voor Groen Gebogen om de 25 jarige club te bezoeken en het sociaal, duurzame karakter nog eens goed te belichten. We doen dat met die-hard leden Tom Boshoven en Mirthe Schuurmans. Deze twee slimme jongelui van bijna 17 spelen graag buiten, maar dan wel zoals bijna 17 jarigen dat doen.

Ze hebben een uiterst scherpe kijk op wat natuur, buiten spelen en het groepsproces van Scouting doet met kinderen. Tom: ‘Tennis was niet m’n ding, maar Scouting bleek een schot in de roos. Als ik nu terugkijk was ik eerlijk gezegd wel een watje. Maar toen ik hier bij de Scouts (11 t/m 14jr) in de groep kwam, was dat snel over. Er gebeurt dan nogal wat met je. Zowel lichamelijk als geestelijk. Daar staat de leiding wel bij stil, maar het is vooral een ‘niet zeuren, maar aanpakken’ mentaliteit. Hup, in het diepe met de hele groep. Zelfvertrouwen steeg met de week!’

Mirthe: ‘Ik zat op judo en verder was m’n balgevoel niet bijster goed. Ik weet dat ze in het begin vonden dat ik een engeltje was. Braaf, vlechtjes, gekleed in een jurkje

het groen zijn, dat doet wat moois met je.

scouting meer voorstellen. Mirthe: ‘Waar

en verlegen’ zegt Mirthe. Het is nogal

Iets met je bewustzijn. Lang binnen zitten

ik ook terechtkom, bij Scouting blijf ik

moeilijk om dat engeltje voor te stellen

turen naar een spelletje, dat kan toch niet

sowieso!’

als we voor ons een goedgebekte dame

gezond zijn?’.

met halflang haar, muts en outdoorbroek

Tom en Mirthe merken beiden dat ze

‘Het is vooral een ‘niet zeuren, maar aanpakken’ mentaliteit. Hup, in het diepe met de hele groep’

Scouting staat recht overeind in Dalfsen en heeft een belangrijke plaats ingenomen in de lokale maatschappij.

Binnenkort wordt het 25-jarige jubileum met een speciaal kamp voor alle leden gevierd. Meer daarover natuurlijk op

zien zitten. ‘Ja, ik bijt nu meer van me af.

veel hebben (gehad) aan Scouting. ?

Ik kan heel goed voor mezelf opkomen

‘Ik leg natuurlijk niet overal knopen

en durf mijn eigen keuzes te maken. Daar

en ik bivakkeer ook niet wekelijks in

heeft Scouting zeker aan bijgedragen!’.

het bos zonder tent’, zegt Tom. ‘Maar

de website van DalfsenNet binnenkort.

ik pak bijvoorbeeld op school veel Ook de nieuwe tijd van communiceren zie

sneller de leidersrol. Ik heb zoveel meer

je terug bij scouting. ‘De kinderen krijgen

zelfvertrouwen gekregen. Vroeger durfde

steeds jonger een mobieltje. Ze kunnen

ik niemand op te bellen en nu regel ik

er soms maar moeilijk van wegblijven.

het halve kamp. Geen probleem hoor!

Maar als dat lukt en ze spelen buiten,

Mirthe merkt het ook duidelijk. ‘Ik pak

dan zijn ze ‘m ook zo vergeten’, zegt Tom.

ook veel sneller dingen op. Je ziet sneller

‘Hier ben je buiten. Geen schermpjes, geen

werk liggen. Dat leer je hier echt. Als jij

Playstation of Gameboy’. Mirthe vervolgt:

niks doet, gebeurt er niks. Als anderen

‘ze leren zich in hun tijd hier steeds beter

het laten hangen, dan zit ik er achteraan.

zelf vermaken. Dat was voor sommigen

Actie!’

bij komst erg moeilijk. In de natuur en

Ze kunnen zich beiden geen leven zónder

DalfsenNet.nl Magazine

www.scoutingdalfsen.nl

pagina 23

Boren naar aardgas op grensgebied van Dalfsen Gas in de bodem omgeving Dalfsen en een Duitse maatschappij doet onderzoeken. Enige maanden geleden zijn door een Duitse Maatschappij uit Hannover, in opdracht van de NAM onderzoekingen gedaan naar aardolie of gas in de omgeving Dalfsen. Aldus een artikel in het Zwols nieuwsblad van 15 juli 1965.

Hiervoor werden explosieven gebruikt die in de grond werden aangebracht. Met speciale instrumenten werden trillingen gemeten die ontstonden wanneer de explosieven ontploften. Hieraan kon men zien of de bodem olie of gas bevatte. Alles gebeurde in de grootste geheimzinnigheid en vooral als er resultaat verwacht werd was het nog veel moeilijker om wat te weten te komen.

Doch de heren van de N.A.M. konden niet alles verbergen. Op de grens van de gemeente Dalfsen en Zwollerkerspel was nogal bedrijvigheid op een plaats waar gewerkt werd aan een boorplaats. De N.A.M. had van Landbouwer H.Kievitsbosch in Wijthmen een stuk grasland gehuurd om er een boortoren te plaatsen. Zover was

succes worden dan zal de N.A.M. het stuk

informatie te vinden dan het bovengenoemd

het echter nog niet. Eerst heeft men met

grond weer in orde maken zodat de heer

krantenartikel en de schriftelijke

bulldozers de zwarte grond opzij geschoven

Kievitsbosch het weer gebruiken kan. (dit

overeenkomst. De schriftelijke overeenkomst

en is men bezig dit stuk grond van 1 ha op

was 1965)

is van 6 juli 1965, gedaan door de N.V. Nederlandse Aardolie Maatschappij

te hogen met wit zand. Daar overheen wordt dan beton gestort zodat er een plaats komt

Dalfsennet is op zoek naar meer informatie

Oldenzaal betreft; Lokatie Zwollerkerspel

waar gemakkelijk gewerkt kan worden. De

over deze gasboorinstallatie en natuurlijk

en luidt als volgt; ‘Zeer geachte Heer,

boortoren wordt hierop gebouwd, men is

eerst informeren bij de familie Kievitsbosch

overeenkomstig de toezegging gedaan

van plan tot 8000 meter diep te boren. Dit

wat toevallig familie mij is. Mijn moeder

tijdens het onderhoud dat enerzijds de

alles zal ongeveer 6 weken in beslag nemen

was een Kievitsbosch en is geboren op

heren Van den Berge en Smit met U op

en dan pas kan men resultaat verwachten.

dit adres, Oude Wijthemerweg 10 in

30 juni jl. hadden, zenden wij U hierbij

Misschien brandt er dan ’s nachts en overdag

Zwollerkerspel. De heer H.Kievitsbosch

een afschrift van vier contracten, welke

een gasvlam. Mochten de boringen geen

was mijn oom. Helaas is er weinig meer

wij met U sloten inzake de boorlocatie, toegangsweg, brandvlam en leiding. Voor notariële afwikkeling van de contracten zal dezerzijds worden zorggedragen. Was getekend; Hoogachtend N.V. Nederlandse aardolie Maatschappij’.

Dus Dalfsennet op zoek naar meer informatie, lees op de site het volledig verhaal en meer…. En een enorme eruptie bij gasboring in Sleen, boortoren opgeslokt in de aarde enz. enz, zie de site!

WvdV

pagina 24

DalfsenNet.nl Magazine

Rico wint boodschappenkar ‘uit de losse pols’ Het was de eerste keer dat hij deelnam aan de wedstrijd met de boodschappenkar. En zijn schatting was naar eigen zeggen nogal uit de losse pols. Toch mocht Frederico Dimovic onlangs de inhoud van de boodschappenkar mee naar huis nemen die enkele weken centraal stond in de supermarkt van Jumbo Kamphuis.

Want met zijn schatting van 47 euro zat hij het dichtst bij de eigenlijke winkelwaarde van 49,80 euro. En dus mocht Rico de felicitaties in ontvangst nemen van Jumbo-medewerkster Linda Bruggeman die hem de inhoud van de boodschappenkar overhandigde. Rico, afkomstig uit Nieuwleusen en in het dagelijks leven werkzaam als koerier voor een bedrijf in Zwolle, is een regelmatige klant bij Jumbo Kamphuis, net als zijn vriendin Nathalie Hokse. ‘Ik kom hier graag voor mijn boodschappen.’

Dat de werkelijke winkelwaarde lager uitviel dan menig deelnemer inschatte, kwam mede omdat Jumboeigenaar Ronald Kamphuis ditmaal de boodschappenmand hoofdzakelijk met huismerkproducten had gevuld. Eens te meer een bewijs dat een bezoek aan Jumbo goed is voor de portemonnee.

Ook in andere opzichten deelt Jumbo

Het staat niet op voorhand vast welke

de winkel, scouts kunnen auto’s wassen

Kamphuis uit aan de Dalfser samenleving.

waarde een voucher vertegenwoordigt.

terwijl de mensen boodschappen doen,

Momenteel loopt er een actie waarbij

‘Dat hangt af van het uiteindelijke aantal

dat soort dingen.’

Jumbo Kamphuis 15.000 euro verdeelt

vouchers waarmee gestemd wordt’, legt

onder plaatselijke verenigingen en

Ronald Kamphuis uit. ‘In totaal is er

De uiteindelijke bedragen worden op 10

scholen. Die konden zich de afgelopen

15.000 euro te verdelen, dus hoe meer

december tijdens een feestelijke middag

periode aanmelden met een concreet

codes, hoe meer dat bedrag onderverdeeld

uitgereikt aan vertegenwoordigers van

doel, inclusief motivering, waarvoor ze wel

wordt. De tussenstanden zijn te zien op de

de deelnemende clubs en scholen. En

een extraatje kunnen gebruiken.

website.’

voor de duidelijkheid: deze actie komt

‘Klanten krijgen van 14 september tot

Verenigingen die zich extra inspannen,

Jumbo Kamphuis. ‘Dat is ons hier en

6 december bij iedereen tien euro een

kunnen extra geld verdienen. ‘Op

daar al voorzichtig gevraagd, maar die

voucher waarmee ze een donatie kunnen

verschillende zaterdagen kunnen ze

ongerustheid kunnen we wegnemen. De

schenken aan de vereniging of school

speciale promotie-activiteiten organiseren

bestaande sponsoring blijft intact, dit is

van hun keuze. Dat kan digitaal, via een

om zo stemmen te winnen’, legt Ronald

gewoon een extraatje. We zien het als

speciale website waar ze hun donatie

Kamphuis uit. ‘Niet door mensen aan te

een doel om de Dalfser gemeenschap

via een code kunnen uploaden, maar ze

spreken bij de ingang, want dat werkt niet,

– waaraan we gewoon veel te danken

kunnen hun voucher ook in een soort

maar door acties die echt iets toevoegen.

hebben – continu te versterken en te

postbussen stoppen die in de winkel

De turnvereniging kan bijvoorbeeld

verbeteren. En daarvoor verzinnen we

staan.’

een show weggeven op het plein voor

steeds iets nieuws.’

naast de gebruikelijke sponsoring van

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 25

Cast: M&M’s

Tachtig kinderen werken intensief aan musical ‘Wortels’ Op 2 december vindt de eerste van een reeks voorstellingen plaats van ‘Wortels’, een musical van Xapp. Tachtig kinderen, geselecteerd van de basisscholen in Dalfsen, zetten een verhaal vol dans, acteerwerk en muziek neer dat is opgebouwd rond de bijzondere vondsten uit de Trechterbekercultuur en de Merovingische periode, die voorjaar 2015 werden gevonden bij archeologische opgravingen in Oosterdalfsen.

april tot eind november intensief in de verschillende dorpskernen. “Kinderen die zich gemakkelijk uiten en bewegen op het toneel. Veel ouders zijn stiekem een beetje verbaasd over de prestaties van hun kind. Sommigen hadden niet gedacht dat ze dit in zich hadden.”

Maar deelname is niet vrijblijvend, merken de acteurs-in-spé. Zillen: “Ze vinden het hartstikke leuk, maar ze zien ook dat het gewoon hard werken is.

Stevig studeren, op je houding en op de

“Een drieklapper”, noemt Dalfsenaar Björn

te komen bekijken. In januari zijn er

teksten die je uit je hoofd moet leren.”

Zillen het. “De inwoners worden heel

aansluitend nog enkele voorstellingen

De totale groep is onderverdeeld in

sterk betrokken bij de opgravingen, op de

Het idee voor een musicalvoorstelling

vier ‘castst’ van elk twintig kinderen, die

basisscholen wordt hierdoor meer gedaan

over de bodemvondsten vloeide voort uit

straks bij toerbeurt de naar verwachting

aan cultuuronderwijs en het brengt veel

de beeldproductie die Xapp maakte over

twintig tot dertig voorstellingen zullen

ouders en andere familieleden naar

de opgravingen zelf. “Daarna begon het

spelen. “Die teams trekken sinds april

het gloednieuwe theater van Dalfsen.”

al snel te kriebelen”, aldus Björn. Nadat

intensief met elkaar op. Het zijn heel

De première van ‘Wortels’ is tevens de

docenten van de Jeugdtheaterschool

hechte groepen geworden, met een

vuurdoop van de Stoomfabriek, zoals

Dalfsen (onderdeel van Xapp)

speciale sfeer. Het besef groeit: iedereen

het nog in aanbouw zijnde theater gaat

acteerworkshops op alle basisscholen in

is nodig, we zijn allemaal een onmisbaar

heten. Alle kinderen van groepen 6, 7 en

de gemeente hadden gegeven, werden er

stukje van de puzzel. En ach, acteerlessen

8 zijn uitgenodigd om in de twee weken

na audities uiteindelijk tachtig kinderen

komen later altijd van pas. Je weet

daarna onder schooltijd de voorstellingen

geselecteerd. Die repeteren sinds half

jezelf een houding te geven als je straks

pagina 26

DalfsenNet.nl Magazine

bijvoorbeeld een spreekbeurt staat te

een sportdorp. Waarom zouden we niet

geven.”

uitgroeien tot een cultureel dorp waar bijvoorbeeld acteer- of musicaltalent

Ouders worden op de hoogte gehouden

vandaan komt?”

door het ‘Wortels’-journaal, een digitale

Xapp zoekt naar samenwerking

nieuwsbrief op www.musicalwortels.

Daarnaast slaat Xapp ook meer en

nl die eens in de twee à drie weken een

meer zelf zijn vleugels uit. “Xapp

inkijkje biedt in de voorbereidingen.

omschrijven als een jeugdtheaterschool

De laatste maanden zoekt Xapp

Theatermaker Jasper de Bruijn uit Utrecht,

zou ons tekort doen”, vindt Björn Zillen.

vooral naar samenwerkingspartners

die al jaren scripts schrijft voor Xapp’s

“Want we doen zoveel meer. In zijn

om de productie mede mogelijk

musicalzomerkampen, schreef het verhaal

algemeenheid kun je zeggen dat we

te maken. Zo heeft Albert Huisjes,

van ‘Wortels’. Hierin wordt de jonge Eva

werken aan talentontwikkeling op het

– die graag archeoloog wil worden –

gebied van acteren, zingen en dansen.” De

vestiging in Dalfsen, zich bereid

door een blikseminslag teruggeworpen

organisatie, gehuisvest in een pand aan

verklaard om alle kosten van de

in verschillende tijdvakken van onze

de Ruitenborghstraat, zoekt de verbinding

kledingstukken te sponsoren.

geschiedenis. Gelukkig wel steeds op

tussen kinderen en podiumkunsten, in de

Want ook al omdat de musical zich

dezelfde plek: Dalfsen. De muziek is van

breedste zin van het woord. Xapp biedt

afspeelt in verschillende tijdvakken,

producer en toetsenist Erwin Tuijl. De

kinderen en jongeren lessen aan via de

komt daar heel wat voor kijken.

musical is mede mogelijk gemaakt door

verschillende jeugdtheaterscholen in de

een bijdrage van de gemeente, terwijl de

wijde regio en organiseert zomerkampen

“Een goede aankleding – letterlijk

gemeentelijke combinatiefunctionaris

waarin de jonge deelnemers onder

en figuurlijk – nemen we serieus”,

cultuur Jolanda Versluis en provinciaal

intensieve begeleiding toewerken naar

cultuurmakelaar Renee Nieuwenstein

een indrukwekkende eindproductie,

samenwerking aangegaan met het

eveneens een belangrijke bijdrage

zoals een theatervoorstelling of een

Hunebedcentrum in Borger, een

leverden om de bijzondere productie van

musical. Daarnaast geeft Xapp gestalte

de grond te krijgen.

aan culturele projecten op scholen. Een

grootste hunebed van Nederland.

afzonderlijk onderdeel van Xapp is het

Leuk is ook dat alle deelnemende

eigenaar van de Albert Heijn-

zegt Zillen. “Zo zijn we ook een

archeologische centrum vlakbij het

Zillen, die Xapp samen leidt met Ria

kindercastingbureau, dat kinderen en

kinderen op 8 oktober op bezoek

Kroon, hoopt dat vooral ook jongens het

professionele opdrachtgevers uit de

gaan bij het Hunebedcentrum. Zo

acteren zullen oppakken. “Op die tachtig

wereld van film, theater of mode nader

krijgen ze tegelijk met de musical

kinderen zijn maar acht jongens, dat is

tot elkaar brengt.

ook wat extra historisch besef mee over de eerste mensen die zich in

het minimum dat we voor deze productie nodig hebben. Vaak vinden ze acteren

Een nieuwe samenwerking is met ingang

en dansen niet ‘cool’ genoeg. Ik hoop dat

dit seizoen aangegaan met de Zwolse

dat verandert als ze straks zien wat hun

Theaters. De Jeugdtheaterschool Zwolle,

leeftijdsgenoten neerzetten. Want ik zie

onderdeel van Xapp, geeft al langer

echt wel talentjes die heel wat in hun

les op diverse locaties in de stad, maar

mars hebben. Dalfsen staat al bekend als

begint dit jaar ook een opleidingsklas.

deze streken vestigden.”

Die is breed van opzet – bijvoorbeeld ook regisseren en schrijven – en voor verschillende leeftijdsgroepen: in de categorie 9 t/m 13 jaar en 13 t/m 17 jaar.

Op 18 september is er een auditiedag, waarvoor belangstellenden zich nog kunnen opgeven via de site: http:// jeugdtheaterschoolzwolle.nl. Meer informatie over Xapp staat op www.xapp. nl

Cast: Archeologen

DalfsenNet.nl Magazine

Cast: Trechteraapjes

Cast: Trechterbekertjes

pagina 27

MAKE-OVER

Winnares Ingrid: ‘Een make-over is echt een aanrader!’

Een heerlijk verwendagje, met als eindresultaat stralen als nooit tevoren, dat overkwam Ingrid Hendriks uit Lemelerveld. De makeover kwam een complete verrassing voor de winnares. ‘Ik was alweer vergeten dat ik me had opgegeven, dus dan is het wel erg leuk om te horen dat je hebt gewonnen! Ik had me opgegeven en er verder helemaal niet meer aan gedacht. Ik weet niet zo goed wat ik

Voor de behandeling

kan verwachten, dus laat ik het maar gewoon over me heen komen.

Ik vind het allemaal wel erg spannend!’.

Ingrid is 26 jaar en werkt in de zorg. Ze

Qua kleur heb ik de nieuwe Wella Illumina

woont sinds zes jaar in Lemelerveld.

koel brown tint toegepast waarin de

Voorheen woonde ze in het Friese dorp

voorkant wat lichtere accenten te zien zijn.

Veenwouden. De dag start bij Salon Images in Nieuwleusen. ‘Ik heb het haar van Ingrid

Hierdoor oogt de coupe levendiger. Ook

een aardig stuk korter geknipt, wel heb ik

qua styling kan ze meerdere kanten op, wij

volle lijnen aangehouden, Ingrid kwam

vinden het belangrijk dat onze klanten hier

met heel erg gelaagd haar binnen, wat op

zelf goed mee uit de voeten kunnen en niet

dit moment niet de trend is en het geheel

alleen een mooi gestylde coupe hebben als

ook erg onrustig maakt. Ik heb het haar

ze bij de kapper vandaan komen, daarbij

wel ingeknipt, waardoor het een luchtig

geven we duidelijk uitleg hoe ze het thuis

geheel blijft, aldus kapster Hanneke. Ze

kunnen verzorgen en stylen’. Ingrid werkt

vertelt enthousiast verder: ‘’De nieuwe Wella

in de zorg en is daarnaast ook actief in het

Bronde Luxe collectie is net uitgekomen,

dorp, zo zet ze haar onder andere in voor

hierin zien we dat het komend seizoen de

het organiseren van het dorpsfeest. Na de

kapsels veel rust, glans en luxe uitstralen.

behandeling bij de kapper is het tijd voor

Na de behandeling het aanbrengen van make-up. Er wordt een bruine mascara aangebracht in plaats van een zwarte. In combinatie met huid en haar geeft dit een zacht geheel. Verder een rustige basis en een mooie gloss op de lippen. Het eindresultaat mag er zijn, een prachtige look, die erg mooi past bij het kapsel van Ingrid.

pagina 28

DalfsenNet.nl Magazine

MAKE-OVER

Nu nog een nieuwe kledingset! Ingrid

Deze bestaat uit een zwarte broek, een

in deze kleding op haar gemak voelt. Met

wordt meegenomen naar kledingzaak

shirtje met print (ster) en een lang groen

deze kleding heeft ze veel meer uitstraling ‘.

SHE Fashion in Dalfsen en mag daar

vest. Qua accessoires draagt Ingrid een

De keuze valt dan ook op het tweede setje.

verschillende setjes aanpassen die de

armband, lange ketting, schoudertas en een

Ingrid krijgt de broek, het shirtje en het

verkoopsters Ilse en Jacqueline uitgezocht

bijpassende sjaal. Over deze set is Ingrid

groene vest cadeau van SHE Fashion. ‘Een

hebben. Het eerste setje bestaat uit

enthousiaster: ‘dit is een style die zeker bij

hele verassing, ik had niet verwacht dat ik

een zwart jurkje waarbij ze een lange

mij past’.

het cadeau zou krijgen!’

halsketting draagt en daaroverheen een rood jasje. Om het af te maken draagt ze

Ook de verkoopsters Ilse en Jacqueline

nog een schoudertas. ‘Het is een erg leuke

vinden de style goed bij haar passen. Ilse:

set, maar toch twijfel ik, want dit ben ik

‘Deze kleuren passen erg goed bij de kleur

niet helemaal. Op naar de volgende set.

van Ingrids haar. Ook zie je dat Ingrid zich

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 29

MAKE-OVER

Om de look en de outfit van Ingrid

elementen willen we graag een schoen

stuk af. Maar het is prachtig en ik ben

helemaal compleet te maken mag

aan de voet zien en dat is bij haar gelukt.

benieuwd wat de reactie van mijn man

ze schoenen passen bij Steunenberg

In het totaal past het mooi in de mode

is. Kleding uitzoeken vind ik altijd erg

Schoenen in Dalfsen. Eigenaar Roel

van de winter 2016. Maar de pasvorm, en

lastig, omdat ik niet goed weet wat wel

Walgien kiest voor Ingrid een leuke

daar gaan wij voor, is optimaal en daar

en niet bij me past. Deze style vind ik erg

modieuze schoen in lak. ‘In het najaar

kijken we eerst naar. Als de schoen goed

leuk dus ga ik denk ik wel vaker dragen.

zijn er veel lak accenten, gezien het feit

zit, dan zul je er ook veel plezier aan

De schoenen zijn totaal iets anders dan

dat ze nog jong is. Moet het ook een jong

beleven’.

ik gewend ben. Ik zou ze zelf ook nooit

modisch concept zijn. Dat ook gewoon

hebben uitgezocht, maar in combinatie

leuk en goed is aan de voeten. En goed

En ook aan een verwendag komt een

met mijn outfit trek ik ze zeker aan. Het is

staat bij ons bovenaan. We zeggen altijd

einde. Winnares Ingrid is erg blij met het

echt een aanrader om je op te geven voor

een schoen moet goed passen en dan mag

eindresultaat. ‘Wel nog steeds een beetje

een make-over, want ik heb een hele leuke

hij mooi gevonden worden. En in die twee

verrast. Vooral van mijn haar is een heel

dag gehad’, aldus een stralende Ingrid!

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 31

Salon Images opnieuw in finale Wella Trend Vision Award Maar liefst twee kapsters van Salon Images uit Nieuwleusen zijn doorgedrongen tot de landelijke finale van de Wella Trend Vision Awards. Een opmerkelijke prestatie, omdat er van de enkele honderden inzenders vijftien individuele finalisten zijn uitgekozen.

Ze zijn geselecteerd op basis van een

gaat ook om de visagie en kleding. ‘Het

Sabine. ‘We willen onszelf blijven triggeren

ingezonden foto van een opmerkelijke,

totaalplaatje moet kloppen’, weet Sabine.

om iets moois te creëren. Ons hele team

zelf uitgedachte coupe. ‘Zonder toelichting,

Een deskundige en onafhankelijke vakjury

is bij de inzending betrokken, dus het

de foto moet het verhaal vertellen van

kent de punten toe, waarna de nieuwe

versterkt ook de teamspirit. Je leert er heel

de keuze voor kleuren en trends’, aldus

seizoenspresentatie, met alle grote kappers

veel van en uiteindelijk plukken ook onze

Sabine Huisman van Salon Images. Ellie en

uit het buitenland, aansluitend plaatsvindt

klanten de vruchten van dat vakmanschap.’

Janneke doen mee in de categorie Color.

in Den Bosch. Daar komen minstens

De resultaten van Salon Images worden

tweeduizend kappers op af en ook zij

rond deze tijd vermeld op Dalfsennet.nl

In die finale, op 11 september in de

brengen hun stem uit.

Wella-studio in Rotterdam, krijgen de

Salon Images

deelneemsters 3,5 uur de tijd om hun

Salon Images doet voor het vierde jaar mee

Burgemeester Backxlaan 3, Nieuwleusen

model te vormen zoals ze deze willen

en stond al eerder in de finale. ‘We doen

Tel: 0529 – 426 615

presenteren. Haar en kleur bepalen

het in de eerste plaats om onze creativiteit

info@salonimages.nl

70 procent van de eindscore, maar het

op een nog hoger niveau te brengen’, aldus

www.salonimages.nl

SHE Fashion is klaar voor het najaar…

Het weer is komend seizoen niet altijd even aantrekkelijk, maar qua mode hebben herfst en winter meer te bieden dan lente en zomer. Met rijkere stoffen, zoals wol, zijde, suède en leer. Vooral de laatste twee (met en zonder franjes) blijven dit seizoen onverminderd populair.

In het modebeeld ligt veel nadruk op nek

stoer tegelijk. Naast de winterkleuren zwart

kledingmerken als SuperTrash en Josh

en hals. Met kragen als blikvangers, en cols,

en grijs zijn bietenrood en mosterdgeel

V. (beide nieuw), Gerry Weber, Poools,

turtlenecks en sjaaltjes. Lange oorbellen en

trendkleuren. Bruin komt terug van lang

Sartofashion, Vila, Object en Garcia.

sieraden die nauw om de hals sluiten.

weggeweest, vaak in combinatie met grijs.

Om inspiratie op te doen, biedt SHE Fashion

Waren de rokken vorige winter nog

Zwart is altijd wel in beeld, maar deze winter

op zaterdag 24 september de gehele dag

overwegend kort, nu verschuift de zoom tot

zien we opvallend veel van-top-tot-teen

modeflitsen. Zes mannequins showen dan

onder de knie, tot halverwege de kuit en

zwarte outfits.

de najaar/wintercollectie, uiteraard onder

soms nog langer. Comfortabel de winter in

het genot van een hapje en een drankje.

met een grote sweater of trui, lange tunieken

Schoenen completeren je look: sneakers

of blouses en een goede skinny eronder.

bij een casual outfit, pumps bij een

Iedereen is van harte welkom.

chique. Helemaal terug zijn de overknee

SHE Fashion

Blauw is dit seizoen een belangrijke

laarzen; gebleven zijn de enkellaars en

Wilhelminastraat 14, Dalfsen

modekleur. Donkerblauw wordt steeds dieper

de veterschoen. De collectie van SHE

Tel: 0529 – 200 200

en intenser, soms, bijna zwart. Chique en

Fashion heeft schoenen van Tamaris en

facebook.com/shefashion1/

pagina 32

DalfsenNet.nl Magazine

Het nieuwe theater staat volop in de steigers Het nieuwe waterfront krijgt steeds meer vorm en moet een trekpleister worden voor alle mensen in de gemeente Dalfsen.

Vooral met de opening van het nieuwe theater krijgt het waterfront

De voorstellingen worden onderverdeeld in 5 categorieën: Theater, spreker, muziek, film en kinderen. In de afgelopen maanden is er voornamelijk veel tijd besteed aan het opzetten van de stichting en een beheerorganisatie

een bijzondere impuls.

om de continuïteit te waarborgen voor de toekomst. Het theater krijgt plek voor ruim 120 zitplekken, maar de stoelen kunnen worden

Vanaf het terras, gelegen direct naast de

opgedeeld in 2 delen. Naast het theater komt er

ingeschoven zodat er ruimte ontstaat voor 350

rivier de Vecht, kijk je uit over het landschap

ook een restaurant met een gedeelde lobby. Op

staplaatsen. Naast de eigen programmering

van Dalfsen en het kasteel Rechteren. Het

dit moment wordt er door het bestuur van het

van het theateris het ook mogelijk om het

is een prachtige locatie die in het nieuwe

theater hard gewerkt om vanaf januari 2017

theater te gebruiken voor andere doeleinden.

Waterfront van Dalfsen gelegen is direct naast

een zeer leuk en afwisselend programma neer

Zo kunnen voorspeelavonden van muziek en

het winkelcentrum. Het Waterfront omvat een

te zetten voor alle leeftijden en doelgroepen.

natuurlijk schoolmusicals prachtig terecht in

project waarin diverse woningen, winkels en

Om vast een tipje van de sluier op te lichten,

het theater. Deze voorstellingen moeten geen

eetgelegenheden ontwikkeld worden. Naar

zullen in januari onder andere Ernest Beuving

algemeen publiek karakter hebben en niet in

verwachting wordt het gehele project in 2018

en Emilio Guzman gaan optreden in het

strijd zijn met de doelstellingen van het theater.

opgeleverd. De Cichoreifabriek is in 1858

Theater. Andere artiesten die reeds geboekt zijn,

Er kan dan voor een gering bedrag gebruik

gebouwd direct naast de Vecht. De aanvoer

zijn cabaretiers Nathalie Baardman en Javier

gemaakt worden van het theater. Op deze

van de wortels kon via de rivier makkelijker en

Guzman, de bekende Nederlands concertpianist

wijze wordt het theater nog meer voor en door

het was goedkoop. Het theater krijgt de naam

en componist Michiel Borstlap, de uit Dalfsen

Dalfsenaren gebruikt.

Theater de Stoomfabriek en dit is natuurlijk

afkomstige Alice Rientjes, tenorsaxofonist Boris

een verwijzing naar het bijzondere gebouw

van der Lek & bluespianist en zanger Christian

waar het theater in terecht komt. Alhoewel het

Willisohn, Mathilde Santing, de bekende

gebouw compleet nieuw wordt neergezet, is de

harpiste Lavinia Meijer in combinatie met

buitenkant geheel in de oude stijl opgetrokken

Jeroen Krabbé, de bekende Limburgse zanger

van de voormalige Cichoreifabriek welke op

Ge Reinders en cabaretière Eva Crutzen. Om zo

stoom werd aangedreven. Het gebouw wordt

maar wat namen te noemen.

DalfsenNet.nl Magazine

www.theaterdestoomfabriek.nl

pagina 33

Vraag het de specialist!

Wonen: Jeanette Visscher Makelaars VRAAG

toch aansprakelijk kan zijn: • Bij een ernstig gebrek

Wij hebben een woning gekocht, achteraf blijkt er lekkage te zijn. Deze lekkage is niet gemeld aan ons bij de koop. Wie moet er voor de oplossing staan?

• Bij een gebrek dat de verkoper ten onrechte niet heeft gemeld.

Een gebrek is ernstig wanneer het

ANTWOORD

normaal gebruik van het huis in de weg staat. Bijvoorbeeld een rotte dakconstructie.

mr. Jeanette Visscher, eigenaar Jeanette Viscscher Makelaars Wie een bestaand huis koopt, koopt de woning in de staat

De koper mag op grond van de koopovereenkomst verwachten

waarin die zich op dat moment bevindt. Dat wil zeggen:

dat de woning de eigenschappen heeft die nodig zijn voor

inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Het is daarom

normaal gebruik ervan. (Of voor bijzonder gebruik, dat in de

van belang om de bouwkundige staat van de woning goed te

koopovereenkomst expliciet afgesproken is.)

kennen: de koper heeft een onderzoeksplicht.

De verkoper is bij een ernstig gebrek aansprakelijk, als het

De verkoper heeft een mededelingsplicht, dat wil zeggen dat

gebrek al voor de overdracht aanwezig was. Dit geldt ook als de

hij verplicht is om alle gebreken mee te delen aan de (aspirant)

verkoper niet van het gebrek op de hoogte was.

koper.

Bij een gebrek dat normaal gebruik van de woning niet in de weg staat, is de verkoper alleen aansprakelijk als het gebrek

Vanaf de eigendomsoverdracht komen eventuele gebreken

er al was voor de overdracht, en als de verkoper wist van het

aan de woning voor rekening van de koper. Afhankelijk van de

bestaan ervan, maar niets heeft gezegd. In het laatste geval is de

omstandigheden zijn er twee uitzonderingen waarin de verkoper

mededelingsplicht geschonden.

Financieel: Rabobank Vaart en Vechtstreek VRAAG

Vermogen opbouwen kan op verschillende manieren. Je kunt sparen op een spaarrekening. Op korte termijn is het rendement

‘Bij veel banken heeft het geen zin om te sparen gezien de lage rente. Biedt de bank ook alternatieven of is er informatie in te winnen bij de bank om toch rendement op het geld te krijgen wat je op zij wilt leggen?’

laag gezien de huidige rentes, maar op de lange termijn kan het rendement voldoende zijn om je doel te behalen. Indien je een doel met sparen niet denkt te kunnen halen, kan beleggen een goed alternatief zijn. Beleggen kan door middel van verschillende beleggingsconcepten. Zo kan je beleggen met advies van de bank, of zelf beleggen op de beurs. Ook kan je ervoor kiezen om de beleggingen volledig uit handen te geven. Samen met een adviseur van de bank ga je onder andere in gesprek over het

ANTWOORD

rendement dat nodig zou zijn om je doel te behalen. Vervolgens kun je een beleggingsportefeuille kiezen die past bij je wensen.

Sabine Nitert, Financieel Adviseur Rabobank Vaart en Vechtstreek

Met beleggen loop je risico. Je vermogen kan door tegenvallende

Gezien de lage rentes is het inderdaad raadzaam om verstandig

resultaten minder worden waardoor je je doel mogelijk niet kan

om te gaan met spaargeld. Voordat je een keuze maakt tussen

halen.

verschillende alternatieven is het handig om een buffer achter de hand te houden voor onverwachte uitgaven. Vervolgens is het

Op www.rabobank.nl/beleggen kan je veel informatie vinden

goed om te bedenken wat je met je spaargeld wilt gaan doen.

over de verschillende beleggingsconcepten. Hier kan je ook

Kortom welke doelen heb je met het spaargeld. Voor ieder doel

een test doen om te kijken of beleggen iets voor je is en welke

kan je vervolgens bepalen wanneer je deze wilt behalen en

beleggingsvorm eventueel bij je past. Tevens kan je via internet in

hoeveel vermogen je nodig hebt om dit doel te bereiken.

veel gevallen een beleggingsconcept openen.

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 35

Bouwbedrijf Bongers geeft beeldbepalende plek in Lemelerveld De westkant van Lemelerveld ondergaat de komende tijd niets minder dan een metamorfose. Op de locatie van het vroegere Zalencomplex Jansen, een belangrijke zichtlocatie in het dorp, realiseert Bouwbedrijf Bongers nieuwe woningen, die door hun bouwstijl tevens de historie van het dorp laten herleven.

Nadat Bongers het gehele terrein in oktober 2015 aankocht van de familie Jansen, werkte het bedrijf in nauwe samenwerking met de gemeente Dalfsen het plan-Kloostertuin uit. Op de hoek van de Schoolstraat en het kanaal verrijst straks ‘Het Klooster’: een complex met drie appartementen. Met zijn dakvorm, kleurstelling en ramen brengt het complex het vroegere klooster in herinnering, dat zo’n honderd meter verderop stond.

Daarnaast komen er vijf woningen in een rij langs het kanaal. Het ontwerp van dit blok sluit volledig aan op de ligging: behalve een tuin hebben deze woningen

de ontwikkelingsvisie ‘De blik op het kanaal

achterwege, al blijkt in de praktijk dat

ook allemaal aan de kanaalzijde een

van Lemelerveld’.

mensen de beschikbare ruimte toch gaan

balkon met uitzicht op het water. Aan de

invullen.’ Bouwbedrijf Bongers sluit niet

Schoolstraat komen twee blokken van drie-

De woningen in het plan-Kloostertuin

uit dat eventuele niet verkochte woningen

onder-één-kapwoningen die qua uiterlijk

zijn geschikt voor iedere doelgroep, legt

mogelijk worden opengehouden voor de

aansluiten op de bestaande woningen.

Jan Pouwels uit. ‘Iedere hoekwoning kan

huursector.

Aan de toekomstige straat, die de naam

worden uitgebreid tot seniorenwoning. De

Kloostertuin krijgt, komen twee blokken

wens tot variatie binnen de woonwijken

Zodra het bestemmingsplan onherroepelijk

van resp. vier en drie rijwoningen. Ook

leeft ook sterk in het dorp zelf. Wel merken

is geworden, kan er, na de sloop van de

Plaatselijk Belang maakt zich al jaren sterk

we soms dat ouderen te snel terugvallen

huidige opstallen, begonnen worden met de

voor een nieuwe invulling van de locatie,

op het idee van een levensloopbestendige

bouw. Wethouder Agricola zal mettertijd de

die in het verleden wel als de ‘rotte kies’ van

woning van één woonlaag met kap. Maar

starthandeling voor de bouw verrichten.

Lemelerveld werd omschreven. ‘Iedereen

een woning met twee bouwlagen met kap

is er blij mee en er is volop belangstelling’,

heeft meer voordelen. Je hebt dan veel

zegt Jan Pouwels van Bouwbedrijf

meer volume en een multifunctioneler

Bouwbedrijf Bongers B.V.

Bongers. ‘Enkele weken geleden vond

huis, waardoor het later waarschijnlijk

Engellandweg 3, Dalfsen

de toewijzing plaats. Onder voorbehoud

beter verkoopbaar is. Desnoods sluit je de

Tel: 0529 - 431 320

van gemeentelijke goedkeuring, want de

zolder af of laat je één van de bovenkamers

www.bouwbedrijfbongers.nl

bestemmingsplanprocedure loopt nog.’

De herontwikkeling van deze locatie is in gang gezet in samenspraak met de familie Jansen, architect VAB uit Rijssen en de gemeente. Het idee om de contouren van dit voormalige klooster – gebouwd in 1932 en afgebroken in 1987 – te laten terugkeren, komt van de inwoners van Lemelerveld zelf. Het werd ingebracht bij

DalfenNet.nl Magazine

pagina 37

Combidak Lemelerveld houdt uitvoering van totaaloplossingen volledig in eigen hand Combidak: de bedrijfsnaam is niet bij toeval ontstaan. ‘Combidak biedt totaal oplossingen en voert geheel zelfstandig de werkzaamheden van begin tot eind uit’ legt directeur Marcel Reimink uit. ‘Veel collega-bedrijven beperken zich tot dakbedekking, maar onze service gaat veel verder.’

‘Naast onze pannendaken doen wij ook de afwerking van al het lood en zinkwerk voor dakgoten, plaatsen gevelbekleding en schoorsteen vernieuwing en ook een dakkapel of zonnepanelen plaatsen we in eigen beheer. Deze aanpak kent tal van voordelen. Een opdrachtgever hoeft geen ander bedrijf in te huren voor de bijkomende werkzaamheden, maar heeft slechts met één partij te maken. Dat maakt de planning, de afstemming en het bepalen van een einddatum voor het project een stuk overzichtelijker en eenvoudiger. Met name grotere opdrachtgevers vinden dat buitengewoon prettig.’

Combidak koos rond 2008 doelbewust voor verbreding van de mogelijkheden.

krachten.’De afgelopen jaren leunden

Combidak is VCA-KOMO en Dakmeester

‘We zagen in dat jaar de crisis aankomen’.

bedrijven in de bouw sterk op renovatie,

gecertificeerd en toont daarmee aan de

blikt Reimink terug. ‘We wilden ons

maar nu de markt weer aantrekt, is

kennis en ervaring in huis te hebben

onderscheiden binnen de branche en

het aandeel van nieuwbouwprojecten

alle werkzaamheden in nieuwbouw en

kozen daarom deze strategie. Hierdoor

sterk toegenomen. De verhouding

renovatie uit te voeren volgens de hoge

konden we uiteindelijk gedurende de

is nu ongeveer fifty-fifty’, zegt

eisen. ‘De keurmerken zeggen ook het

crisisjaren al ons personeel behouden.

Reimink. Momenteel ligt het accent

nodige over je eigen organisatie’, aldus

Dat was uitzonderlijk, want in de bouw

in beide sectoren sterk op isolatie en

Reimink. ‘Zoals de processen op kantoor,

moest vrijwel ieder bedrijf in die periode

duurzaamheid.

van het uitbrengen van offertes tot

saneren. Je kunt wel zeggen dat die

rapportages, de onderlinge afstemming

verbreding van onze activiteiten ons door

‘Wij zullen met ons allen bewuster

en controle. Daarnaast geldt het ook

de crisis heen geholpen heeft.’

met onze energie om moeten gaan.

voor onze eigen medewerkers, die we

Duurzame daken die optimaal zijn

opleidings- en bijscholingsmogelijkheden

Naast dakdekkerswerkzaamheden

geïsoleerd, dragen bij aan een sterke

bieden. Het is een hecht team,

heeft Combidak ook de beschikking

vermindering van het energieverbruik.

merendeel afkomstig uit Lemelerveld

over een eigen machinale werkplaats,

Nieuwbouwwoningen voldoen standaard

en omliggende plaatsen. Ze zijn goed op

waar bouwdelen worden geproduceerd

aan hoge eisen, maar ook de bestaande

elkaar ingespeeld. Naast vakmanschap

die als prefab-elementen naar de

woningvoorraad wordt in versneld tempo

beschikken ze ook over de nodige

bouwplaats worden vervoerd. Praktisch,

opgewaardeerd door betere isolatie en

flexibiliteit.’

want inmiddels werkt Combidak voor

zonnepanelen.’

Combidak Lemelerveld

bouwbedrijven, woningcorporaties en particulieren in een flink deel van noord-

Daarnaast is het bedrijf sterk in

Handelsweg 37, Lemelerveld

oost- en midden Nederland. Inmiddels

maatwerk: van advies bij kleur- en

Tel: 0572 – 331 504

telt het bedrijf 24 medewerkers op de

materiaalkeuze tot pasklare oplossingen

info@combidak.nl

bouwplaats en drie administratieve

voor complexe situaties.

www.combidak.nl

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 39

of een beeldplaat een beetje is opgepoetst of helemaal niet.

het tenminste als ik de panden op Funda bekijk. Hoe meer, hoe beter, lijkt het wel en als ik funda moet geloven is dat wat de kandidaat koper vraagt. Daarbij wordt alles uit de kast getrokken van 360 graden fotografie tot complete video. Niet dat de kandidaat koper daar veel wijzer van wordt. Eerder werkt het verwarrend. De laatste woning die ik zelf bekeek was een echte eye opener. Prachtige gestylde vlakke foto’s maar toen ik het uitstapje naar de 360 graden foto had gemaakt was het net of ik twee verschillende panden had bekeken, immers de 360 graden foto’s waren niet bewerkt en met slecht weer gemaakt. Wat een

De zin en onzin van Fotografie en Makelaardij

afknapper! Dan vraag ik me af wat er nu werkelijk wordt toegevoegd, de commercialiteit van Funda of de ondersteuning van de verkoop?

De moraal van dit verhaal…….

Verlies de werkelijkheid niet uit het oog en probeer het niet mooier te maken dan het is. En soms bestaat er ook de kunst van het weglaten.

Sinds een aantal jaren zien we de fotografie in de makelaardij verschuiven van eenvoudige reportages vaak nog door de makelaar genomen naar de professionele fotograaf. Deze ontwikkeling lijkt een enorme sprong voorwaarts maar is dat ook zo?

Laatst verkochten we een woning waarbij geen foto’s van binnen werden getoond, alle kandidaat kopers die langs zijn geweest waren verrast niet alleen omdat ze de woning voor het eerst aan de binnenzijde mochten aanschouwen maar vooral omdat een ieder zelf

Als u een pand wilt verkopen is het

Verkoper is natuurlijk blij verrast maar is

de invulling had gemaakt vanuit

natuurlijk belangrijk uw pand op z’n

dat ook datgene wat de kandidaat koper

de internetpresentatie ‘dat zal wel

mooist voor de dag te laten komen. Wie

wil zien?

heel slecht zijn omdat er geen foto’s

kan dit beter dan een echte fotograaf.

van binnen zijn gemaakt’. Soms

We zien dan ook grote verschillen van

De verleiding om te komen kijken wordt

kan het dan ook best meevallen.

kwaliteit van foto’s gemaakt door de

beslist groter, maar is de ‘koude douche’

Deze woning was binnen 1 week

fotograaf en de foto’s gemaakt door de

niet enorm als de werkelijkheid in beeld

verkocht!

makelaar.

komt? Is dit de verbeterde kwaliteit?

Natuurlijk wordt dit ook ingegeven door

Ad Goudzwaard

Echter door deze professionalisering

ons digitale tijdperk. Waar de koper

dient zich ook een nieuw fenomeen

vroeger in de auto stapte om eens rond

aan………………………..de groothoeklens.

te rijden en te kijken bij de woning

Als professional wil je natuurlijk zoveel

alvorens te gaan bezichtigen, is de

mogelijk laten zien. Het gebruik van

huidige kandidaat koper verwend en wil

deze lens neemt ook enorm toe. Gevolg,

van te voren zijn keuze al op internet

Makelaardij Goudzwaard

een toilet komt er uit te zien als een

hebben gemaakt. Of dit nu wel zo

Prinsenstraat 10, Dalfsen

complete badkamer en een eenvoudige

verstandig is, dat durf ik te betwijfelen.

Tel: 0529 - 432 058

doorzonkamer wordt een echte balzaal.

Want het blijft heel moeilijk te bepalen

www.goudzwaard.nl

DalfsenNet.nl Magazine

pagina pagina XX 41

COLUMN

Alles voor de aandacht, zo lijkt

Dijsselhof Installatie: 24-uurs service en van alle markten thuis!

Loodgieterswerkzaamheden in de keuken, toilet en badkamer maar ook allerlei elektrische installatiewerkzaamheden en het installeren van zonnepanelen en zonneboilers: Dijsselhof heeft meer dan 20 jaar ervaring en handelt direct naar de wensen van de klant.

Harry Dijsselhof is twee jaar geleden

een woning. Als het buiten vriest, heeft het

worden om woningen toekomstbestendig

gestart als zelfstandig ondernemer: ‘Ik kan

nog steeds voldoende rendement om de

te maken. Houdt rekening met afnemende

meteen in overleg met de klant beslissen

woning warm te krijgen. Daarnaast is het

mobiliteit. Vraag op tijd advies om lekker

wat een goede oplossing is in bepaalde

ook nog mogelijk om met sommige lucht/

lang en comfortabel te blijven wonen in

situaties, en hoef me niet meer te houden

water-warmtepompen te koelen. Dijsselhof

eigen woning. Als ik dan een tevreden

aan wat van hogerhand is besloten terwijl

helpt zo het comfort in de woning te

‘bedankt’ hoor zeggen, geeft dat veel

er een beter plan is. Er is zoveel mogelijk!’

verhogen.

voldoening; dàt is het mooiste van mijn

Als de juiste keuzes tijdig worden gemaakt,

Nu de overheid stimuleert dat ouderen

is dat niet alleen goed voor het milieu

langer zelfstandig kunnen blijven wonen,

Dijsselhof Installatie

want het wooncomfort verbetert ook. Zo

merkt Dijsselhof hoe belangrijk het is om

Kringsloot-Oost 2, Dalfsen

besluit men steeds vaker een lucht/water-

het wooncomfort te waarborgen door tijdig

Tel: 06 – 832 962 02

warmtepomp aan te schaffen. Dit is een

alles op begane grond geschikt te maken:

fam.dijsselhof@kpnmail.nl

ideaal systeem voor de verwarming van

‘Er is er veel op de markt dat toegepast kan

www.installatiebedrijf.info

werk!’

Al 20 jaar automatiseringsspecialist in de regio Of het nu draait om de aanschaf en installatie van computers, de inrichting van een netwerk, de begeleiding van medewerkers of het onderhoud van het systeem: het team van vakbekwame technici en adviseurs van Jellema Automatisering biedt altijd een passende oplossing!

‘Wij installeren uw systeem niet alleen,

doordat wij kwalitatief goede camera’s

Marcel en Anneke Jellema begonnen 20

we houden het ook draaiend en kunnen

bieden, helpen wij de veiligheid te

jaar geleden in een garage. Door een open

zelfs al uw data voor u beheren, zodat die

waarborgen’, legt Anneke Jellema uit, ‘Een

oog en oor te zijn voor de wensen van hun

altijd veilig zijn… zelfs als het noodlot

camerasysteem neemt camerabeelden op

klanten en hun heldere en professionele

toeslaat in de vorm van brand of diefstal

en zorgt ervoor dat u live kunt meekijken op

aanpak om die te verwezenlijken, zijn

in uw bedrijf’, laat Jellema Automatisering

een monitor en via uw smartphone. Dankzij

zij voor velen hèt vertrouwde gezicht

weten. Het bedrijf heeft ervaring met de

de haarscherpe beelden kunnen diefstal,

geworden binnen het hele terrein dat de

modernste technieken van cloud-computing

inbraak en vandalisme vaak opgelost

automatisering bestrijkt!

clouddiensten, waarbij data- en software-

worden.

Jellema Automatiseringsservice BV

management volledig in externe datacenters zijn ondergebracht.

Sporthal De Schakel, het Oude Station en

Wieken 12, Nieuwleusen

Trefkoele Plus zijn enkele voorbeelden waar

Tel: 0529 – 484 596

De bedrijfsveiligheid is dan ook in goede

kwalitatieve, vandalismebestendige en

info@jellema.it

handen bij Jellema Automatisering. ‘Ook

betaalbare camerasystemen zijn toegepast.’

www.jellema.it

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 43

v.l.n.r. Annet Posthoorn, Martine Gjaltema en makelaar Mark Ebbinge

Gjaltema Assurantiën en Makelaardij ondersteunt en ontzorgt de klant ‘Als makelaar en bemiddelaar proberen we onze klanten op alle gebieden te ontzorgen. In elke fase zetten we duidelijk uiteen welke stappen we – uiteraard in overleg – nemen en wat de stand van zaken is. En wat we beloven, komen we natuurlijk ook na.’

toegewerkt naar het doel dat het beste aansluit bij zijn, haar of hun persoonlijke omstandigheden. Vrijwel altijd is een inventariserend gesprek de eerste stap.

‘Daarin kun je over en weer concluderen of je iets voor elkaar kunt betekenen’, aldus makelaar en taxateur Mark Ebbinge.

‘Als we besluiten met elkaar verder te gaan, is samenwerking essentieel.

Bijvoorbeeld om juist die woning te

Met deze woorden zet Jan Gjaltema

binnen een week geregeld is. Want die

vinden die perfect past bij uw wensen

het ‘mission statement’ van Gjaltema

belofte houdt in dat je als klant het

en mogelijkheden. Wij onderhandelen

Assurantiën en Makelaardij B.V. helder

gehele voortraject zelf moet regelen:

namens de klant over de prijs en handelen

uiteen. Maar hij bevestigt het vermoeden

taxatierapporten, documentatie,

na aankoop alle zakelijke aspecten af.’

van de lezer er meteen achteraan:

eigendoms- en identiteitsbewijzen, de

‘Natuurlijk, de meeste collega’s in ons

hypotheekaanvraag, het hele dossier. Op

Ten opzichte van veel andere

vak zullen hetzelfde zeggen. Maar het

basis van die aangeleverde informatie,

marktpartijen biedt Gjaltema een zeer

streven naar kwaliteit is bij ons wel

die dan ook nog tiptop in orde moet zijn,

breed beeld van de hypotheekmarkt,

degelijk het eerste en hoogste doel.’

hoeft een bank alleen nog maar ja of nee

wat de beste garantie is voor de juiste

Hypotheekadviseur Berend van den Dijk

te zeggen.’

keuze. ‘Daarnaast kennen we korte lijnen

geeft een voorbeeld: ‘In tegenstelling tot

binnen een overzichtelijke organisatie,

sommige andere hypotheekverstrekkers

Gjaltema staat voor een andere aanpak:

waarbinnen de klant altijd dezelfde

beloven we niet dat uw hypotheek

in overleg met de klant wordt stapsgewijs

persoon als aanspreekpunt heeft’, aldus

pagina 44

DalfsenNet.nl Magazine

Jan Gjaltema. ‘De laatste jaren hebben

Dat betekent in de praktijk dat men

Daarnaast brengt Gjaltema te koop

we ons nog sterker ontwikkeld tot een

alle bijkomende kosten zelf zal moeten

staande woningen onder de aandacht

professionele, brede aanbieder van

betalen. Wie een huis koopt, zal dus hoe

met buurtmailing: visitekaartjes met

diensten. Ons team is onlangs met een

dan ook zelf geld moeten meebrengen. Dit

een foto van de woning en de essentiële

full-time medewerker uitgebreid tot

is vooral van belang voor mensen die voor

informatie (inclusief een QR-code die

negen personen. Een klein team waarmee

het eerst een hypotheek afsluiten. Het

verwijst naar een speciale webpagina

we snel kunnen schakelen.’

speelt minder voor oversluiters, mensen

over de woning) worden woningen in

.

die hun hypotheek willen aanpassen aan

de directe omgeving onder de aandacht

De opa van Jan Gjaltema is de

de huidige lage rente. Al moeten zij wel

gebracht. ‘Niet dat daar potentiële kopers

grondlegger van het bedrijf; hij

rekening houden met boeterente.’

zitten, maar het zorgt ervoor dat er over

begon ruim vijftig jaar geleden met

wordt gepraat. Mensen uit de buurt zijn

verzekeringen. Jan’s vader was veertig

De laatste jaren wordt er in Dalfsen

de beste ambassadeurs van hun eigen

jaar betrokken bij de zaak en nam acht

weer flink gebouwd. Dat heeft invloed

woonomgeving. Mensen die een tip geven

jaar geleden afscheid. Ondertussen

op vraag en aanbod op de huizenmarkt,

die leidt tot verkoop worden bovendien

bouwde het bedrijf zijn dienstenpakket

maar ook op de doorstroming. ‘Dalfsen

beloond met een dinerbon.’

gestaag uit. Naast een agentschap van de

heeft echt aantrekkingskracht op het

Regiobank (sinds 2000) rust dat inmiddels

westen’, merkt Mark Ebbinge. ‘Het is voor

Ook uit dat laatste spreekt een sterke

stevig op vier poten: verzekeringen,

veel mensen een aantrekkelijk dorp met

troef van Gjaltema: het bedrijf is

hypotheken, bankzaken en makelaardij,

een goede uitstraling.’ Momenteel heeft

geworteld in de Dalfser samenleving.

waarbij vooral de laatste de afgelopen

Gjaltema zo’n 75 woningen in het aanbod,

De medewerkers kennen veel mensen

twaalf jaar sterk is uitgebouwd. ‘We staan

nieuwbouw meegerekend. Het bedrijf

persoonlijk. ‘We zijn het vertrouwde

bij sommige mensen bijvoorbeeld bekend

maakt veel werk van de promotie en

gezicht bij woningaan- en verkoop,

als Regiobank, maar we zijn inmiddels

presentatie. ‘We hebben onlangs een heel

hypotheken, financiering en bankzaken’,

zoveel meer’, zegt Gjaltema. ‘Een belangrijk

hoge rating gehaald op het gebied van

aldus Jan Gjaltema. ‘Tezamen vormen we

pluspunt is dat we geen verplichtingen

de presentatie van ons woningaanbod’,

een team dat goede ingangen heeft, dat

hebben naar banken of verzekeraars,

vertelt Mark Ebbinge. ‘Gebaseerd op

gemakkelijk vindbaar en aanspreekbaar

zodat we altijd volledig onafhankelijk

goede documentatie in combinatie

is. Zo kun je snel een band opbouwen,

adviezen kunnen geven. De klant is

met een professionele presentatie. Met

onmisbaar voor een vertrouwenspersoon.

onze opdrachtgever, niet een bank of

standaard een echte woonvideo,waarin

Tenslotte praat je over heel vertrouwelijke

verzekeringsmaatschappij.’

de kijker wordt rondgeleid met een 360

zaken.’

graden-blik. Een volgende stap is virtual Berend van den Dijk vult aan: ‘Bij

reality, een instrument dat we binnenkort

hypotheekadviezen zoeken we altijd

uitgebreider zullen gaan inzetten.’ Ook

Gjaltema Assurantiën & Makelaardij B.V.

naar een advies dat het beste aansluit

de bijbehorende brochure waarin elke

Wilhelminastraat 17, Dalfsen

op uw situatie. Doordat we onafhankelijk

woning uitgebreid wordt gepresenteerd

Tel: 0529 – 488 000

zijn, zoeken we de offerte met de beste

– een fraai gebonden boekwerkje in de

info@gjaltema.net

prijs in combinatie met voorwaarden en

eigen huisstijl – oogst veel waardering.

www.gjaltema.net

bespreken die met de klant. Bij akkoord verzorgen wij de verdere afhandeling. Wij ontvangen en controleren de aktes en de afrekening van de notaris en desgewenst begeleiden wij u tijdens het passeren van de leverings- en hypotheekakte.’

Natuurlijk houden de financieel adviseurs van Gjaltema nauwlettend de marktontwikkelingen in de gaten. Wie al een eigen woning (en dus hypotheek) heeft, doet er verstandig aan zich goed te oriënteren op de gewijzigde regelgeving.

‘De maximale hoogte van nieuw af te sluiten hypotheken is in beweging’, geeft Berend van den Dijk als voorbeeld.

‘Momenteel mag die maximaal 102 procent van de woningwaarde bedragen.

Volgend jaar wordt deze begrensd tot 101 procent en vanaf 2018 afgebouwd tot 100

Hypotheekadviseur Berend van den Dijk

procent.

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 45

Natuurlijk heeft het bouwen van een woning een grote impact en brengt Toch weet u nooit wat de toekomst zal brengen. Slim bouwen met het oog op de toekomst is daarom iets om goed rekening mee te houden gedurende het ontwerptraject.

Of het nu gaat om duurzaamheid of levensloopbestendigheid, bij het uiteindelijke ontwerp

Meer vrijheid om eigen woning te bouwen

draait gewoonweg om toekomstbestendigheid. Voor u óf een volgende koper.

Met het oog op de toekomst Wij als architecten richten ons daarom sterk op het ‘nieuwe wonen’.

De beslissing om zelf je woning te laten bouwen, is een grote stap voor vele mensen. Het gaat gepaard met een enorme opeenvolging van keuzes die gemaakt moeten worden. Van ruimtelijke keuzes, stijl van de woning tot aan het lichtknopje toe, bij wijze van spreken.

Complete nieuwe woonvormen zien wij ontstaan door initiatieven waar senioren en starters bij elkaar willen wonen in gebieden waar ook voorzieningen gecreëerd worden om mensen samen te laten komen voor diverse doeleinden. Het zogenaamde ‘Noaberschap’ waarbij het samenleven

Daarnaast is de mens van vandaag

bijdrage leveren, bijvoorbeeld voor de

centraal staat, zorgt ervoor dat er

zelfbewuster en laat zich niet één

aankoop van de kavel om te kijken óf en

zorgvuldig nagedacht moet worden

twee drie wat ‘aansmeren’. Samen het

wát de mogelijkheden zijn om op deze

over de wijk tot de woning aan toe.

groter worden van de speelruimte wat

kavel te bouwen.

Flexibiliteit, levensloopbestendigheid

betreft regelgeving waar men tijdens

en de energetische duurzaamheid

het ontwerpproces rekening mee moet

Woonwensen

zijn daarbij aspecten die wij niet

houden, zien we dan ook dat de rol van

Zodra er een kavel in optie is genomen

uit het oog verliezen en meenemen

de architect groter wordt en vaker wordt

begint het spannende proces voor de

in elk ontwerp. Dit maakt het voor

ingeschakeld voor het benodigde advies

koper. De particulier is veelal vrij bij het

ons bureau gespecialiseerd in

en het waarborgen van de kwaliteit van

bepalen van de keuze van architect en/

Architectuur en Conceptontwikkeling

het eindproduct.

of bouwer. Dit brengt, naast de vrijheid

een enorme inspiratiebron om tot

om alles te bouwen naar wens, ook een

sterke, vernieuwende concepten

Kavels

bepaalde druk met zich mee. ‘Kies je voor

en ontwerpoplossingen te komen.

Of het nu in het buitengebied is of in

een maatpak of ga je voor confectiewerk?

Creativiteit, innovatie en gezamenlijke

de bebouwde kom, iedereen heeft zijn

‘ De trend om een architect in te

motivatie binnen ons team zorgt er

of haar wensen voor een unieke kavel.

schakelen voor advies en ontwerp binnen

daarom ook voor dat wij met veel

Naast projectmatige woningbouw kan

stedenbouwkundige plannen is dan ook

vertrouwen naar de veranderende

men ook enkel een kavel aankopen. Deze

sterk aan het toenemen. Het idee dat

maatschappij zullen blijven kijken.

kan aangekocht worden via gemeenten,

een architect duur is en enkel en alleen

ontwikkelaars, makelaars of particulieren.

haalbaar voor vermogende mensen is niet

Bent u geïnteresseerd in onze

Het aantrekkelijke aan een kavel is de

meer van deze tijd. Juist met inschakelen

werkzijde? Neem gerust contact

kans om hier een unieke woning op te

van een architect ontwerp je een woning

met ons op. Dit kan via per email

bouwen, naar eigen wens ontworpen en

voor de toekomst. Een architect heeft

of telefoon. Wij beantwoorden uw

passend in uw ideale leefomgeving.

extra advies in huis, bewaakt de kwaliteit

vragen en helpen u graag verder!

en levert een unieke droowoning dat past Tegenwoordig zijn de

bij úw ideale leefomgeving en budget.

bestemmingsplannen steeds vrijer opgesteld. Hierdoor wordt het

Een woning voor de toekomst

aantrekkelijker maar tegelijkertijd ook

U heeft vast en zeker wel eens de

onoverzichtelijker om te bouwen. Het

volgende kreet voorbij horen komen: ‘Zelf

The Citadel Company

advies van een architect kan daarom al

een woning bouwen doe je maar één keer’.

T. 0572 76 37 44

voor het ontwerpen een waardevolle

Ook dit is niet meer geheel van deze tijd.

info@thecitadelcompany.com

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 47

COLUMN

het de nodige kosten met zich mee.

Je huis verkopen zonder courtage?

Dat kan! Veghtstaete is dé NVM-Makelaar met wie je zelf je huis verkoopt. Veghtstaete is al meer dan 25 jaar actief in de gemeente Dalfsen met het buitengebied dat zich uitstrekt tot en met Heino, Ommen en Balkbrug. Wij kennen de woningmarkt als geen ander!

extra’s toevoegen om jouw huis zo goed mogelijk te verkopen. Denk bijvoorbeeld aan een professionele fotoreportage met 360 graden foto’s, 2D en 3D plattegronden.

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheid je huis deskundig te

Maar jij kent je huis uiteindelijk het best.

Er komt een NVM makelaar bij je thuis

verkopen zonder courtage? Neem dan

Daarom verdelen we de werkzaamheden.

voor de woningopname. Je ontvangt

contact met ons op!

Met onze deskundige begeleiding

advies over de beste vraagprijs.

kun je zonder hoge kosten zelf je huis

We bespreken de verkoopstrategie

Graag tot ziens bij Veghtstaete

verkopen. Wij bewijzen dat kwaliteit niet

en plaatsen je huis met brochure

Makelaardij!

duur hoeft te zijn. Je huis verkopen doe je dus deskundig en voordelig samen met Veghtstaete Makelaardij!

‘Maar jij kent je huis uiteindelijk het best. Daarom verdelen we de werkzaamheden.’

Je woning verkopen doe je in 3 eenvoudige stappen voor een vaste lage

op Funda en er komt een te koop

prijs van € 1210,- (incl. BTW).

bord in je tuin. Als er een bod wordt uitgebracht, dan voert onze ervaren

Jij doet het leuke deel van het werk

makelaar de onderhandelingen voor

1. Voorbereiding: Foto’s maken

jou. Als de koop rond is, leggen we de

2. Promotie: Aanbiedingstekst schrijven

gemaakte afspraken vast in een NVM

Veghtstaete Makelaardij

3. Verkoop: Bezichtigingen begeleiden

koopakte.

Marsweg 17, Dalfsen

Tel: 0529 – 433 352

Zaken waar specifieke kennis voor nodig

Natuurlijk kunnen wij jou, tegen

info@veghtstaete.nl

is doen wij.

meerprijs, meer uit handen nemen of

www.veghtstaete.nl

DalfsenNet.nl Magazine

pagina 49