التخطيط العمراني المعايير الموضوعة للتفرقة بين الريف والحضر :مصطلحات هامة -1المستوطنة : Settlementيطلق عليها أيضا مستعمرة و هي المكان الذي يتم التواجد و الستقرار فيه لمدة كبيرة على عكس البدو المتنقلين سعيا وراء المطار حيث أن منوعية مأواهم متنقلة وغير مستقرة )مأوى جوال أو منقال( وهذه المنماط من الحركة تصيغ شكل المنسان ففي الحالة الولى التجمع ساكن وفى الثامنية متحرك. -2الحضر : Urbanهناك رأى أن هذه الكلمة تعتمد على منوعية الستقرار بمعنى أمنه يسرى على المدينة و الريف و ذلك لوجود حالة الستقرار مع تغير الوظائف و اختل ف السمات ولكن جرت العادة على التحدث عن المدينة بصفة الحضر ويسمى التخطيط الحضري أحيامنا Town Planning وهناك تدرج في الحضر ينتقل إلى شبه الحضري :وهو ما بين الريف والمدينة ويجمع بين مميزات الريف والمدينة و يتحول عندمنا إلى عشوائيات و الريف :و يسمى Ruralأو Villageويسمى الريف المنجليزى Country . side -3التخطيط الحضري : Urban planningهو تحديد المواقع والمساحات والكثافات البنائية . -4التصميم الحضري : Urban designوهو تصميم هذه المساحات التخطيطية فمثل التخطيط الحضري يحدد أن مركز المدينة يوضع في مكان ما فيأتي التصميم الحضري ليشكل الفراغات و المساحات ثم التصميم المعماري لتصميم هذه الفراغات من الداخل . *مبرر دراسة Urban planning هو أمنه مع تزايد عدد السكان في المدن على حساب عدد سكان الريف فان الحاجة أصبحت ملحة لعادة هيكلة وتخطيط المدينة . * والمقارمنة بين الريف والمدينة غير واردة في الدول المتقدمة منظرا للتقدم العلمي الكبير في ريف الدول المتقدمة الذي بدأ منذ عام 1890و بالتالي فل يوجد فروق بين الريف والمدينة وإمنما حالة من الستمرارية فل يلحظ المنسان التغيير المفاجئ أما في الدول النامية فامنه يوجد أقصى درجات الختل ف .
1
وقد وضعت المم المتحدة ) (Habitatسنة 1964معايير للمقارمنة تتلخص في 3 أمنماط رئيسية وهى -: -1يتم التفرقة حسب التقسيم الدارى المتبع مع الخذ في العتبار منظام الدارة المحلية ومنسبة السكان المشتغلين بالزراعة بطريقة مباشرة . -2تحديد المحلت المدمنية وإضفاء صفة المدن عليها حيث أن الصفة العمرامنية الخاصة بها قد تتغير مثل قرية )دماص( حيث أمنها كامنت قرية وتحولت إلى مدينة . -3وضع حد سكامني أدمنى للمحلت المدمنية حيث أن التعداد السكامني متباين بين القرية والمدينة و الحد الدمنى بالنسبة للقرية يقدر ب 4آل ف منسمة و بالنسبة للمدينة يقدر ب 50ألف منسمة . وقد قام الباحثين بوضع معايير أخرى قائمة على -: -1الاساس السكاني أو الديموغرافى )وهى صفات السكان التي تدخل فيها السن والنوع والتعليم و الحالة الجتماعية ( ثم إرجاعها إلى الكثافة السكامنية والبنائية للمنطقة . *الكثافة السكامنية تكون عدد السكان على عموم مساحة الدولة . *الكثافة السكنية تكون عدد السكان على مساحة الحيز العمرامني . وتقوم هيئة التخطيط العمرامني بتحديدها و هي 150فرد/فدان لمدن و 250فرد/فدان للقرى -2الاساس القتصادي وهو يتعلق بالوظيفة التي تمارسها المحلة العمرامنية فمثل القرية هي المكان الذي يحتر ف سكامنه الزراعة بطريقة مباشرة أو تؤدى فيه حرفة بطريقة ثابتة مثل قرى الصيادين أما المدينة فبها تعدد للوظائف و التجارة والتعليم والسياحة مع ملحظة أن منشاطات القرية تقام في أماكن مفتوحة بعكس المدينة التي تقام منشاطاتها في أماكن مغلقة . -3الاساس الدارى :وهذا التقسيم مماثل لتقسيم المم المتحدة و هو يعتمد على النظام الدارى كأساس للتصنيف . -4الاساس التاريخي :حيث أن المدن الكبرى كامنت قرى في الغالب و تحولت إلى مدينة و لكن هناك مخالفات في التاريخ و هو أن بعض العواصم الكبرى تنتقل من مكان لخر مثل ) منف -طيبة -اخيتاتون-السكندرية -الفسطاط (...ولكن الشئ الطبيعي هو أن يكون هناك مستقر و يزداد حتى تتكون المدينة و لذا فالساس التاريخي ضروري في فهم النمو العمرامني للمدن و تأكيد صفة المكان . 2
-5الاساس الشكلي :وهو المظهر الخارجي الذي تلحظه العين المجردة و تميزه و تميز المدينة بصورة مختلفة عن الريف فمثل يوجد بالمدينة المبامني العالية والمناطق السكنية و المراكز التجارية وغيرها بعكس القرية فصفتها مختلفة .
درجات العمران-: تطلق مسميات للمدن على حسب تعدادها و أشكالها و هناك تدرج في العمران موجود في الريف أيضا كما بالمدينة وهو كما يلي : مزرعة - Ranchعزبة)منزلة( - Hamletمستوطنة Settlement -قرية Village وتدرج من صغيرة إلى متوسطة إلى كبيرة بلدة Town -مدينة CITY و تتدرج من صغيرة إلى ميجا تاون إلى مليومنية إلى متروبولومنية إلى...
) تصنيف وتحليل أنماط العمران ) أشكال تخطيط المدينة تنقسم الى قسمين :تكوين وتشكيل التكوين :هو مكومنات المدينة وعناصرها التشكيل :هو تجميع هذه العناصر مع بعضها فى شكل معين :ويركز التصنيف على الملمح الطبيعية لكل منمط عمرامنى وأهمها ما يلى -1التشكيل العام لشبكة الطرق -2خصائص منمو الكتلة العمرامنية -3خصائص منمو المنطقة المركزية
أول -:التشكيل العام لشبكة الطرق هناك ثلثة أمنماط للتشكيل العمرامنى لشبكة الطرق وعناصر الحركة أ -التشكيل الشبكى Grid Iron Pattern عبارة عن شبكات تحصر بينها جزر أو بلوكات قد تكون مربعة أو مستطيلة :مميزاته• البساطة ووضوح التكوين • يسمح بالتدرج الهرمى البسيط والمركب لشبكات الطرق بحيث تتمتع بالقتصاد والكفاءة • سهولة المتداد فى كل التجاهات • مناسبته لحتواء التوزيعات المختلفة لستعمالت الراضى :عيوبهالتكرار والملل الناتج عن كثرة التقاطعات ويمكن التغلب على هذا عن طريق
3
-
تحديد المساحات الرئيسية والمسافات بين التقاطعات احترام طبوغرافية الرض
ومن الهمية فى هذا النوع مراعاة التوجيه المثل للشمس وحركات الرياح ** وينصح باستخدام هذا التشكيل فى المناطق ذات الراضى المنبسطة الخالية من الملمح أو المحددات الطبيعية القوية ) والتشكيل الشبكى يمكن أن يكون ) ثنائى ــ ثلثى ــ مركب ** ب -التشكيل المحورى Axial linear يكون فى المدن ذات التجاه الطولى أو المدن الساحلية مثل مدينة السكندرية وهذا النمط مشتق من الملمح الطبيعية للموقع :مميزاته• تغلب اتجاه محورى وشريطى واضح يتمثل فى مسارات الحركة الرئيسية والثامنوية • المرومنة والنمو الغير محدود :عيوبه• تكاليف المرافق المبالغ فيها • الحمال الزائدة على المسارات الرئيسية ) كثافة المرور والنقل ( فى أوقات الذروة • كثرة التقاطعات مع المسار الرئيسى يمكن التغلب على هذه العيوب بالتشكيل الجيد ** بنصح باستعمال هذا التشكيل عند وجود أحد الملمح الطبيعية والطولية ** ج -التشكيل الشعاعى الحلقى يكون النمو بشكل حلقى مثل مدينة مكة وطبيعة هذا المكان يكون دائرى ولهذا يكون منمط المدينة فى شكل حلقات وبالتالى تكون الشوارع فى شكل حلقات ومنظرا لرتباط هذه الطرق ببعضها فبالتالى يوجد التشكيل الشعاعى وهذا النمط يعتبر من المنماط الكلسيكية التاريخية :مميزاته• وجود عدة تقاطعات ومسارات تحيط بمسار المدينة • الحركة الدائرية التى ل تشجع المرور المستمر على اختراق المناطق وذلك بالدوران حولها • تحمل الطرق المشعة للحركة من المدينة بفاعلية :عيوبه• صعوبة النمو وزيادة الضغط على الطرق الداخلية
4
•
تقسيم استعمالت الراضى بطريقة غير مرمنة ل تسمح بتغير استخدام الراضى وتباين المنشطة
ثانيا -:خصائص نمو الكتلة العمرانية ) الكتلة العمرامنية ) للقرية أو المدينة * هي الكتلة المحددة بما يسمى )بالحيز العمرامني(وهو قابل للمتداد والتوسع إذا .استدعت المور ذلك وهذا المتداد يكون في الغالب على حساب الرض الزراعية .وهى حدود المبامني القائمة وهذه الحدود يمكن أن يتماشى معها الحيز العمرامني وعلى أساسها يمكن عمل إحلل وتجديد أو امتداد للكتلة العمرامنية إل إذا وجدت محددات مثل) شريط سكة حديد – وجود منهر – جبل (وبالتالي ل يبقى سوى الرض الزراعية حيث يوجد ما يسمى) بالجيب (وهى ارض زراعية محاطة .بثلث جهات مبامني وبالتالي هناك ثلث أمنماط لنمو الكتلة العمرامنية حيث يمكن أن تجمع المدينة بين :منوعين أو أكثر من هذه المنماط
-1النوع المنتشر( Dispersed growth ) : مرتبط بغياب التخطيط من مناحية والنمو العمرامني من مناحية أخرى حيث يوجد ( ) – man madeمحددات :صناعية )سكة حديد( – طبيعية )بحار -جبال ).ارض زراعية :ويطلق على هذا النمو النمو العشوائي أو السرطامني ويسمى عضوي إذا كان متوافق مع البيئة حيث :يوجد في القاهرة ) (117منطقة عشوائية ).منشية مناصر -الدويقة -عزبة أبو قرمني -عزبة الهجامنة -عزبة العرب( 4.5 - وبالتالي ما هو السبب في ظهور هذه المناطق ؟ ولكن ينظر إليها على أمنها منمط عمرامني وإذا وجدت بهذا الشكل تسمى مناطق غير قامنومنية وينظر في أمرها هل .تزال بسبب تدهور الحالة القتصادية أو الرتقاء بها .في حالة ما يتفق هذا النمط مع البيئة تصبح منمط عضوي وليس منمط عشوائي :.ويعيب هذا النمط الحركة وتكاليف المرافق حيث حركة المركبات أو بنى البشر ولذلك فان المخطط يحاول إيقا ف هذا النمو .أو توجيهها بمعنى التدخل كمخطط
-2النمو المحوري( Axial Growth ) : حيث تتمشى الكتل مع المحاور أو الشوارع وتتميز بوجود اتجاه واضح للكتلة .العمرامنية وبالتالي توفر لهذا النمو كثير من النجاح والمر ليس في اتجاه محوري واحد حيث إذا استدعى المر ووجدت محاور أخرى ).يمكن المتداد فهذا يجوز وبالتالي تسمي في هذه الحالة ) متعددة المحاور
5
-3النمو الحلقي.: يوجد وسط المدينة حيث تنمو الكتلة العمرامنية عن طريق اتساعها الخارجي أو زيادة السمك الشريطي وهذا يعنى الضغط على المنطقة المركزية وبالتالي ل يكتمل .النجاح لهذا النمط ويحدث أيضا عدم اتزان العناصر المعمارية للمدينة .ولتمام منمو هذا النمط يجب أل يوجد حوله محددات طبيعية النمو بإضافة عناصر جديدة.: في هذا النمط منحدد الحجم المثل للمدينة حيث يتم تخطيط المدينة مع الخذ في العتبار أمنها ستنجح بعد فترة محددة طبقا للمعدلت من حيث عدد السكان والخدمات إلى اخره وبعد منجاحها يتم منمو المدينة عن طريق إضافة عناصر .جديدة منتيجة لنجاح التخطيط .ويميز هذا النمط مثالية التشكيل العمرامني وكفاءة الوحدات ).ويعيبه ) التنفيذ +التكاليف لربط هذه المدن التابعة بالمدينة الم
ثالثا -:خصائص نمو المنطقة المركزية اى مدينة مخططة أو غير مخططة يكون لها مركز ) وسط مدينة (.C.B.D ويقصد به :حى التجارة والعمال Commercial Business District Down Town وسط المدينة City Center مركز المدينة :خصائص نمو المركز تتشابه خصائص امنماط منمو المركز مع امنماط منمو الكتلة العمرامنية ،بمعنى امنه عندما يكون المركز دائرى تكون المدينة دائرية واذا كان اى شكل فان الكتلة .العمرامنية تتبع له :أنماط نمو المركز :وهى ل تخرج عن أربعة أمنماط -1النمو الحلقى. -2النمو الشريطي. -3النمو بإضافة مراكز جديدة. -4النمو الرأسى. كيف ينمو المركز مع نمو الكتلة العمرانية؟
6
التباعد يحدث بين اتجاه منمو المركز وعلقته بالمدينة المر الذى يسهل عملية النمو فى حالة إذا كان هناك توافق بين النموين أو تكاليف باهظة فى حالة عدم التوافق .بين النموين ):النمط الول ) الحلقى منمو المركز هنا يتعارض مع منمو الكتلة العمرامنية كما فى المسجد الحرام ويمكن التغلب على هذه المشكلة عن طريق عمل أصابع مشعة حيث تسمى فجوات عمرامنية فيمتد المركز على شكل أصابع مشعة من المركز أو خلق اتجاه للنمو على .حساب بعض التجاهات الغير هامة ):النمط الثانى )النمو الشريطي هنا ينمو المركز فى اتجاه محورى شريطي أو أكثر وتنمو الكتلة العمرامنية الممتدة حوله فى منفس التجاهات ،وهو من أكفأ من المنماط لنمو المراكز إذ امنه يجمع بين .المرومنة فى العلقة بين المركز والمدينة والنمو اللمنهائى ):النمط الثالث)النمو بإضافة مراكز جديدة كان المركز قديما عادة ما يكون فى وسط المدينة إلى أن فقدت هذه العملية بريقها منتيجة الضغط على المركز والبنية التحتية المتهالكة لذلك كان الحل هو مراكز )جديدة أخرى ) المراكز الفرعية هنا يبقى المركز الرئيسى محتفظا بمساحته ويتم النمو بإضافة مراكز بعيدة ،ويتميز هذا النمط بواقعيته وسهولة تنفيذه إل أن التشكيل النهائى للكتلة .العمرامنية يكون غير جيد ):النمط الرابع) النمو الرأاسى وهو الوسيلة الوحيدة التى منلجأ إليها عندما يكون المركز ضيق جدا ول يوجد :مكان لتوسعته ،ولكن له مشاكل منها زيادة إعداد الشاغلين أو الساكنين عن المعتاد وهذا يمثل حمل وزيادة ضغط .على البنية الساسية وأيضا على أماكن امنتظار السيارات
7
تخطيط المدن الجديدة مبررات إنشاء المدن الجديدة • • • •
مبررات دينية مثل مدينة تل العمارمنة مبررات عسكرية مبررات صناعية مثل مدينة دير المدينة فى القصر زيادة عدد السكان وذلك يكون بنظام العرض والطلب
أاسباب نشأة المدن الجديدة فى مصر أاسباب عسكرية 1- مرت مصر بأكثر من حرب بداية من حرب 48و 56حيث بدأ التأثير يظهر على العمران وفى حرب 67كان الضرب فى كل مدن القناة وشمل الخراب مدن العريش – القنطرة شرق – بورفؤاد ( وأبيدت مدن ) بورسعيد – السماعيلية – ( ) السويس ومنتيجة لهذه الحروب وحتى عام 73كان يجب ايجاد مأوى لهؤلء الناس فحدث ما يسمى بالتهجير لسكان هذه المدن التى أبيدت الى القاهرة فى ) مدينة منصر ( بصفة .مؤقتة الى حين اعادة التعمير ولكن لم يحدث ذلك وبعد امنتهاء الحرب ظهرت الحاجة الملحة الى التعمير واعادة بناء ما تم تدميره .أشهرهم مدينة السماعيلية أو عمل أحياء جديدة مثل حى الشيخ زايد وبالتالى فكرت الحكومة فى امنشاء وتكثيف الستيطان فى شبه جزيرة سيناء حيث يتم عمل تجمعات عسكرية تتحول بعد ذلك الى مدن مدمنية مثل مدينة ) الهايكستب ( ويتم زرعها حتى تتحول الى مدينة سكنية تخفيف الحمل على المدن الكبري 2- مثال على ذلك مدينة القاهرة حيث كان تعداد سكامنها سنة 60يساوي 3.5مليون منسمة والن أصبحت 18مليون منسمة ويتوافد عليها يوميا 2مليون منسمة فبالتالى تضخم حجم المدينة لزيادة السكان كما أن النمو زاد عن الحد القصى لقدرة استيعاب المدينة ومنتيجة لذلك يتم عمل ما يسمى بإعادة التأصيل للخدمات والبنية الساسية لمجابهة الوضاع الجديدة حتى منصل الى فترة ل منقدر فيها على العمل وإعادة التأهيل فيكون الحل هو اقامة تجمعات جديدة
8
الحد من هجرة السكان الى المدن القائمة 3- حيث ظهر فى القرون الوسطى منظام الستحواذ على الراضى ) القطاع ( فحدثت هجرة من الريف الى المدن ومنتيجة لذلك ظهرت العشوائيات لتوفير سكن وعمل .وبالتالى تم امنشاء المدن الجديدة لهذا الغرض أاسباب اسيااسية 4- حيث يتم اعادة تأهيل وتوزيع السكان على المستوى القومى كما يتم استغلل موارد طبيعية وتطبيقها فى أماكن غير مأهولة مثل ) الوادى الجديد ) – توشكى أاسباب اقتصادية 5- حيث يتم تشجيع رأس المال والستثمار مما يرفع مستوى السكان اجتماعيا وثقافيا .واقتصاديا فى الماكن المهملة والغير مدرجة فى خطط التنمية
الاسس والمعايير والمحددات لنشاء المدن الجديدة توجد مقاييس ومحددات لختيار الموقع وقد أصبحت هذه العملية ليست بالنظر أو .صلحية المكان ولكن بدراسات ومحددات
:أول :المحددات الطبيعية:الطبوغرافية 1-وهى متعلقة بدراسة طبيعة الرض و ذلك بتحديد الكنتور لتحديد الرتفاعات المختلفة بالرض وكذا دراسة مورفولوجية الرض وهى الملمح الطبيعية للرض ))........جبل -تبة-منهر :الظروف المناخية2-ويبحث ذلك العوامل المناسبة الغير مكلفة للمنشاء والساسات و البنية التحتية و حاليا يمكن البناء في أي مكان منظرا للتطور الشديد في تكنولوجيا البناء و لكن يجب عمل check listلتحديد العوامل التي يجب دراستها لتحديد الموقع وكل بلد لها مناخ عام macro climateومناخ خاص micro climateفمثل المناخ العام في مصر هو حار جا ف صيفا دفئ ممطر شتاءا أما المناخ الخاص فيعتمد على اليام والشهور والتغيرات الحادثة خللها. -3الوضع بالنسبة للتجمعات العمرانية القائمة-: حيث يختلف الوضع مما لو اختير المكان قريب من الماكن المأهولة مما يؤدى إلى سهولة الوصول والطرق والبنية النحتية أما لو اختير في أماكن منعزلة فيؤدى إلى زيادة التكلفة.
9
-4الوصول للموقع : أي سهولة الوصول للموقع فلو لم توجد خطوط برية أو جوية أو سكك حديدية سيكون المر من الصعوبة بمكان. -5القرب من عناصر البنية الاسااسية-: حيث أن القرب من شبكة كهرباء السد مثل يؤدى إلى سهولة وصول الكهرباء و كذا الطرق والمياه والصر ف الصحي والتصالت ولكن الساس هي شبكة الكهرباء .القومية والطرق وقد تتواجد كل هذه المحدادت السابقة أو بعضها فلو كان بعضها فقط هو المتوفر .يمكن عمل توازن بينها
:ثانيا :المحددات القتصادية:علقة المدينة الجديدة بالتنمية العمرانية للقليم1-حيث يجب أن يكون هناك ربط بين القائم والجديد حتى تنتظم الشبكة العمرامنية urban networkو تقسم المدن إلى كبيرة ومتوسطة وصغيرة وعزب و مراكز فلو حدثت فجوة في هذه الشبكة فامنه يمكن حل ذلك بإحدى طريقتين: -1تطوير المدينة بمعنى إعطاء دفعة للمدينة المتوسطة لتصبح كبيرة و هكذا.... -2لو لم تستوعب الشبكة كل ذلك ول يوجد إمكامنية للتوسع فيجب التفكير في شبكة عمرامنية جديدة يمكن أن تستوعب الزيادة السكامنية والمشروعات. -2تكاليف تشييد المدن الجديدة-: وهذه التكاليف تتضمن العمال والمعدات ومواد البناء وغيرها وكلما كامنت أقرب كلما كامنت أقل تكلفة و كذا قرب العمال من الموقع يؤدى إلى قلة التكلفة فمثل كل عمال العاشر من رمضان من ساكنى بلبيس -3مقومات القاعدة القتصادية والطبيعية والصناعية للمدينة الجديدة-: -4توافر الاسواق القريبة لتوزيع المنتجات-:
ثالثا :المحددات الجتماعية-: و يقصد بذلك التركيب الديموغرافى و الجتماعي أى دراسات السكان و التي تصب في دراسات السكان و معرفة الشرائح التي سيقدم لها هذا المشروع و يتحكم في هذا الموضوع التوزيع حسب الدخل و السن والحالة الجتماعية و الديامنة والتعليم.
10
رابعا :المحددات السيااسية و العسكرية-: و ذلك لو أن الهد ف الساسي للبناء كان استراتيجي يكون لها معايير اختيار أخرى لمنه سيكون لها تخطيط دفاعي وعسكري.
أنواع المواقع اتفق على استخدام مسميات للموقع بناء على طبيعة الموقع أو وضعه الجغرافي . -1مواقع عقدية طبيعية-: يمكن التعر ف عليها من تلقى مظاهر طبيعية وجغرافية مثل السويس )خليج السويس مع البر( و كذا بورسعيد) البحر والقناة( وكذا القاهرة)مجرى النيل والتفرع لفرعين( -2مواقع بؤرية-: وهى عقدية اصطناعية تقع على تقاطع طرق التجارة والحركة مثل طنطا -3مواقع مركزية-: بمعنى التوسط الهندسي مثل طنطا أيضا حيث أمنه من الممكن أن تشترك مدينة في أكثر من مسمى :مواقع هامشية 4-وهى أي مدينة واقعة خارج حدود القليم مثل السلوم أو العريش أو رفح أو طابا :مواقع مدخلية 5-و هي بوابة القليم صغيرا كان أو قريبا مثل السكندرية وكذا الخارجة التي تعتبر .بوابة إقليم الوادي الجديد و كذا أسوان بوابة إقليم جنوب الصعيد :مواقع بينية 6-أي هي مواقع تابعة فمثل المدن الواقعة بين)منيا وبنى سويف( وكذا ما بين )القاهرة .و قنا( أي أمنها مدن بين مدن عقدية
:العوامل المؤثرة على اختيار الموقع يوجد عوامل طبيعية ) (Natural Factorوعوامل اصطناعية )(Man Made
العوامل الطبيعية: 11
ارض الموقع من حيث طبيعتها ومظاهر السطح 1- وبالتالي في الراضى السهلة المنبسطة يتراوح الميول فيها ) (%10-%0.5أو 0.5لكل 100وحدة .وتقدر ال %10بميل 5درجات على الفقى أما المناطق الجبلية فل يزيد فيها الميول عن %30وتقدر ب 15درجة على الفقى حيث يمكن الستفادة من هذه الميول في تصريف مياه المطر وعملية الصر ف الصحي حيث .تقليل التكلفة أما الراضى التي تزيد فيها الميول عن %30ل تتناسب مع الطرق والممررات ومع ذلك يوجد تجمعات على الجبال )لبنان-السعودية-مصر (...حيث يتم عمل .طريق حلزومني )سارا بنتينا(لكي يتم الوصول إلى المستوى المطلوب .أما بالنسبة للمبامني يتم عمل مصاطب وتقوم الطرق بالتخديم على هذه المصاطب أما بالنسبة للصناعات فتحتاج إلى الرض ذات ميول ) ( %3-%0.3وتصل في %).الراضى الجبلية إلى )5
درااسات التربة 2- ولها مسميات )أراضى صخرية -جبلية -رملية – زلطية (......فإمنها تدل على .تكوين التربة إضافة إلى ذلك يوجد طبيعة التربة) رخوية – متماسكة – متحركة (.......إذن يجب عمل تحليل ودراسات للتربة لكي منخرج بتحليل مناسب وبالتالي يتم تقسيمها إلى أمنواع ) منطقة قوية فنقوم بالبناء عليها – منطقة رخوية فنقوم بعمل حدائق عليها(... وعلى هذا الساس يتم عمل خريطة منحدد فيها ألماكن التي يتم البناء عليها وأيضا .تحديد الرتفاع :المناخ والظروف المناخية 3- حيث يتم التعامل مع الظرو ف المناخية وهو الستفادة من اليجابي منها وتجنب السلبي منها ولذالك يوجد خريطة )الراحة( فعند إقامة مدينة جديدة مثل يتم التأكد .من أن هذه المدينة هل تقع على خريطة الراحة أم ل .وهو قياس حالة الجو على فترة كبيرة تمتد إلى سنوات ويوجد ما يسمى بالمناخ وهو حالة الجو اليومية والطقس وبالتالي يجب الخذ في العتبار أربعة عوامل مناخية يجب التأكد منها وأخذها من :محطة الرصد :.الشعاع الشمسي 1- .درجة حرارة الجو .:حيث يوجد درجة حرارة يومية وسنوية 2- :الرطوبة النسبية للهواء 3- الرياح 4- 12
وتقاس باتجاه هبوب الرياح مثل ) :الرياح السائدة شمال غرب -الخماسين جنوب ).غرب :ومن واقع هذه البيانات يمكن عمل خرائط تبعا للتي ).خريطة العلقة بين الحرارة والرطوبة النسبية ) خريطة الراحة 1- خريطة توزيع الرياح :منها معرفة سرعة الرياح حيث يمكن أن يتحول النسيم 2- .إلى إعصار في لحظة ما :دراسة المياه الجوفية 4- وتنقسم إلى قسمين ) السطحية – العميقة ( فيجب توفير مياه البار لتغذية المبامني بالمياه وأيضا الزراعة ويوجد درجات للمياه ) مالحة – معين وهى خليط من العذب ).والمالح – عذبة إذن بعد كل هذا يتم تحديد الماكن المبنية وأماكن الحدائق إلى آخرة حيث يمكن .تحديد فكرة للموقع ومنها خريطة استعمالت الراضى
التلوث البيئى عند اختيار الموقع لبد من الخذ فى العتبار الماكن المعرضة للتلوث البيئى سواء .كان هذا التلوث طبيعيا أو صناعيا يتناول التلوث البيئى تلوث الهواء وهو مناتج عن البخرة والغازات ومصامنع السمنت وعوادم السيارات والمصامنع الملوثة للبيئة بكافة أمنواعها ) مصامنع السماد ).والكيماويات .التلوث البيئى تلوث للجو والماء والرض وأيضا تلوث بصرى وتلوث سمعى
:التلوث الجوى :ينتج من البخرة و الغازات وهذا من صنع المنسان ،مثال :السحابة السوداء # العواصف الطبيعية وهذه طبيعية #
:التلوث المائى ينتج من مياه المجارى والصر ف الزراعى ،ومن هنا ظهرت مشكلة المياه الجوفية كامنت منقية ولكن منتيجة الصر ف اختلطت ماؤه بمياه البار فأصبحت غير منقية )ملوثة( وهى تمثل مشكلة خطيرة لمنها تمثل المصدر لمياه الشرب فى مناطق .كثيرة
13
:التلوث الناتج من المواد المشعة فى فترة من الفترات فى أوروبا أرادوا التخلص من النفايات الذرية فى الصحراء الكبرى بيدا عن العمران وذلك مقابل مليين الدولرات ،ولكن هذه المواد تلوث .المياه الجوفية أيضا .ومن ضمن تلوث المياه :تلوث النيل بمخلفات المصامنع وبمياه الصر ف الزراعى
:التلوث السمعى والمقصود به مصادر الزعاج ويقاس بالديسيبل وابتداء من 130ديسيبل يبدأ ظهور عيوب فى السمع واللم ) صوت الطائرة النفاثة 150ديسيبل( ،وعلى هذا .يجب اختيار مواقع المطارات والمصامنع المقلقة للراحة
:التلوث البصرى .وهو مناتج من القبح فى الصورة المعمارية
:التلوث بالقمامة وهذه من اخطر المور إذا لم يكن هناك منظام جيد للتخلص من القمامة وذلك عن طريق حرقها فى مدافن صحية ) تعزل المدافن بشيث من البولى ايثيلين وبعد ذلك منضع طبقات من القمامة وبين كل طبقة وطبقة جير حى لياكلها ويمنع الحتراق ) الذاتى وفوق اخر طبقة منضع طبقة رمل 60سم فى النهاية منطلع بخريطة توزيع الستخدمات والمناطق مناتجة عن طبيعة التربة والظرو ف المناخية اسمها ) خريطة حالة موقع المدينة( وبناء عليها توزع المناطق .
الهيكل التخطيطى لمدينة لها قاعدة إقتصادية صناعية :المدينة هى منظام متكامل للعناصر السكن -الصناعة -الخدمات -الترفيه -الترويح
:المدينة عبارة عن جزئين منطقة مكومنة للمنطقة العمرامنية تسمى الكتلة السكنية. خارج المدينة وتشمل الغابات والبحيرات والمنتزهات العامة والرضالمخصصة للتوسع .
تنقسم المدينة إلى قسمين أاسااسيين الول :الصناعة بأمنواعها :كبيرة – متوسطة – خفيفة – بترول – كيميائية 14
الثامنى :السكن والخدمات .السكن بأمنواعه :متوسط -محدود -فاخر -متميز الخدمات بأمنواعها :تعليم – بحث علمى – صحة – اجتماع – امن – بنية أساسية – المرافق
المناطق السكنية :المنطقة السكنية وهى مساحة اصلية فى التخطيط العام للمدينة وهى اكبر العناصر فى المدينة والتى تمثل احيامنا ) من – 60الى % ( 70من مساحة المدينة واحيامنا تمثل ) , ( % 80 ولكن فى القرى وفى المدن حيث القطاعات الحديثة يمكن ان تبتدى منسبتها من ) (%35.وباقى هذه النسبة موزعة على باقى العناصر
:العوامل التى يجب مراعاتها عند اختيار المنطقة السكنية -1طبوغرافية التربة. -2ميكامنيكا التربة ومنسبة صلحيتها للمنشاء. -3خلو الموقع من العوامل المضرة بالسكان مثل :السكك الحديدية -الطرق السريعة – المصار ف. -4العوامل الجوية خاصة ما يتعلق بسرعة الرياح واتجاهاتها ،حيث يوجد علقة بين الهواء والمناطق الملوثة. -5قابلية الرض للستزراع لما يقد م بها من تشجير ومسطحات خضراء ) للترويح والترفيه واللعاب (. -6سهولة ربط مناطق الحدائق بالخدمات العامنة. -7إمكامنية تزويد الموقع بالخدمات العامة -8المسافة بين السكن والعمل. 15
-9المداد بالمياه وسهولته سواء كامنت مياه ابار او محلة. -10سهولة الصر ف سواء المناطق السطحية او المناطق الخضراء او الستهلك المنزلى. -11سهولة النقل والوصول للموقع متطلبات المدينة لتحقيق الراحة وتحسن الظروف المعيشية للسكان وكذلك المن :والمان -1ان تكون المناطق السكنية بعيدة عن مناطق الضوضاء. -2التوجيه :لبد من توجيه المناطق السكنية لتستفيد من الرياح المحببة والشمس سواء كان فى المناطق الباردة او الحارة. -3حماية المساكن من تاثير المطار. -4الخصوصية :لبد ان تحقق المبامنى السكنية اعلى خصوصية. -5المن والمان :سواء امنشائيا او ضد الخطار مثل الحريق والسرعة ، وكذلك لبد من توفير سللم الهروب فى المبنى اذا زادعن )30م( -6منصيب الشخص من المساحة السكنية :حيث يوجد ما يسمى بمعدل التزاحم وهو منصيب كل فرد من المساحة المخصصة ويمكن ان تحسب بالحجم من اجل الهواء. -7المرافق :الصر ف الصحى -المياه – الكهرباء وباقل تكاليف. -8التهوية :حيث التهوية الطبيعية والضاءة الطبيعية.
:تخطيط وتصميم المناطق السكنية :هناك خطوات مسبقة موجودة فى دراسات المخطط الهيكلى والعام • هيكلى :يعنى فكرة • العام :يعنى تحديد مناطق السكان والترفيهه وخلفه. حيث هناك ما يسمى ) بمستويات السكان( وتعتمد على الدخل للفرد والوضع .الجتماعى ،ويتم تحديد المناطق السكنية على اساس المستويات :كيفية التحكم فى عملية التوزيع والمستويات -1تحديد منسبة السكان الصافية ومنصيب الفرد منها. -2تحديد الخدمات اللزمة لهذا التجمع كما وكيفا ومنصيب الفرد منها. -3شبكة الطرق السكنية بما يحقق اقصر مسافة وصول الى المسكن. -4توفير مساحات خاصة لمنتظار السيارات. -5الفصل التام بين حركة المشاه والخدمات والحركة الليةسواء كان فصل تاما ام شبه تام. -6الفرغات الخارجية وتدرجها. -7علقة الواجهات والفتحات. -8عدم تجاوز منسبة السكان. -9المواد الساسية للتشييد سواء اللزمة للمبامنى او الطرق. 16
-10حجم وشكل المنطقة السكنية المراد تخطيطها. -11التنوع فى الواحدات السكنية. -12التركيب العضوى للمنطقة السكنية وتدرجها) حيث التدرج الهرمى للعناصر( -13الخدمات والطرق والمراكز التجارية.
تحديد المساحة السكنية فى البداية لبد ان منتحدث عن :الكثافة .هى منسبة عددالسكان الى الرض المخصصة للسكان مثل 150 :فرد/فدان ، 80، 100، 120، 250، 180،اسرة/فدان فدان=4200م 2 :ما الذى يحدد الكثافة على الفدان -1منوعية السكان ) متوسط الدخل – الحالة الجتماعية – القتصادية ( -2امنواع المساكن المدينة عبارة عن مجموعة عناصر ) سكن – وسط المدينة – خدمات – صناعة )...... كيف يمكن تحديد النسبة ؟ الكثافة الصناعية×عدد السكان على المساحة المطلوبة -
:يترتب على افتراض الكثافة مايلى -1امنواع المبامنى السكنية المقترحة . -2التركيب القتصادى والجتماعى للسكان . -3المساحة الكلية للقسيمة)وهى الرض المخصصة للسكن عليها( ومنسبة المبامنى منها . -4اسلوب التصميم الحضرى ) (URBAN DESIGENعبارة عن كتل مبامنى وفراغات . ) وتجميع المبامنى بشكل او باخر ) مربعة – مستطيلة – مثمنة :كيفية الحساب هناك كثافة اجمالية وكثافة سكامنية صافية يوجد طريقتين -1 :الرسم البيامنى المعادلة 2-
17
:توزيع المناطق السكنية
ل يشترط أن تكون المنطقة السكنية التي تم حسابها أن تكون كلها )كتلة سكنية (. ).بمعنى توزع علي ارض المدينة ول تجمع في جزء واحد ) .التكديس :.تصنيف الاسكان* .تصنيف السكان في المدينة تبعا لما يلي .1توزيع الكثافة السكامنية . .2منوع المبامني السكامنية . .3المستوى القتصادي والجتماعي. .4التركيب الجتماعي عن السكان . :.الولى .:توزيع الكثافة* ) منقول )كثافة عالية – منخفضة -متوسطة الثانية.:المباني السكنية تختلف* فيل -قصر -عمارة -برج ( ....... -وبالتالي منقول )فيلت منفصلة -مساكن( ) ]مزدوجة – مساكن منفصلة – عمارات محدودة الرتفاع ]ارضي وخمسة الثالث:المستوي القتصادي* )إسكان متوسط – متميز – اقتصادي( :الرابع :التركيب الجتماعي* )متزوج حديثا – متزوج – غير متزوج – اسر بدون أولد -اسر بسيطة( 18
الكثافة السكانية .يقصد بها تعداد السكان مثل في مصر 75مليون منسمة الكثافة السكامنية تساوي مجموع سكان المنطقة ÷ المساحة) 75مليون÷ مليون كم 2 :الكثافة السكانية تنقسم إلي* -2صافية 1- أجمالية اول :المساحة السكامنية الجمالية = عدد السكان /المساحة :وتشملا -المساحات السكنية الصافية):مساحة مبنية – أحواش -حدائق -فراغات بين ).المبامني -مداخل العمارات ب -المنافع العامة) :متطلبات من ملعب وخدمات ثقافية وتعليمية وترفيهية ).وخدمات عامة ج -المساحة المخصصة للمرور الداخلي):شبكة طرق داخلية للمشاة )والمركبات+المساحات المخصصة لمنتظار السيارات الكثافة الجمالية= عدد السكان علي هذه المساحة السابقة ثامنيا :المساحة السكامنية الصافية = عدد السكان /المنطقة المخصصة للسكن فقط المديول السكني-:هو وحدة تكرارية قد تكون شارع مثل او حوش منحدد عليه* .العمارات السكنية ومنكرره يجب مراعاة قاعدة التدرج الهرمى فى جميع عناصر الهيكل الوظيفى للمدينة سواء كان اسكان أو خدمات أو طرق أو مناطق مفتوحة أو صناعات فمثل منطقة وسط المدينة تتكون من مثلت وسط المدينة و مكومناتها الهيئات و المؤسسات و المكاتب الحكومية وهكذا ...وكذلك توجد قاعدة التدرج الهرمى فى المناطق الترفيهية سواء داخل أو خارج المدينة وكل هذه النشاطات التى تقع خارج المدينة غالبا ما الراحة( negative activitiesحركة منشاط( أما(positive activitiesتكون .والسكون( فغالبا ما تكون داخل المدينة وتعتبر الطرق أيضا من المكومنات الرئيسية أيضا لهيكل المدينة وتتكون من شبكات داخل و خارج المدينة التى تنتهى بالمحطات النهائية) وهى التى تنتهى عندها .الرحلت( سواء كامنت طرق بحرية أو جوية ولكن أهمها الطرق البرية أما السواق فاما أن تكون اسواق جملة أو مغلقة)مول( أو اماكن منصف مغطاة أو مكشوفة وتحتاج هذه التجارة الى اماكن للتشوين ولذا يجب مراعاة توفير مثل هذه .الماكن بالقرب من الموامنئ النهرية
المناطق الصناعية .تعتبر من العناصر الرئيسية المكومنة لهيكل المدينة 19
الغرض منها هو تأدية وظيفتها فى الماكن المخصصة لها بكفاءة تامة دون أن .ينتج عن ذلك أى اضرار للبيئة أو المناطق المحيطة بها والصناعة تتدرج على أربع مستويات)صناعات ثقيلة -صناعات متوسطة- )صناعات خفيفة -ورش الصيامنة وكل مستوى من هذه المستويات له مكامنه سواء داخل المدينة أة خارجها وله .متطلباته
:متطلبات المناطق الصناعية:متطلبات الموقع ودرااسته 1-حيث أن هذه الصناعات منها الثقيلة والخطرة والمتوسطة والخفيفة فيجب دراسة متطلبات الموقع من حيث المساحة والخصائص الجغرافية والشبكات المرافق ...وغيرها فمثل عند بناء مصنع لمنتاج السيارات مثل فهذا يحتاج الى مساحة كبيرة جدا وهكذا .كل منوع من أمنواع الصناعات كما يجب دراسة الخصائص الطبيعية مثل)منوع الرض و ميولها وغيره( وترفض .المناطق الجبلية تماما كما يجب دراسة شبكات المرافق دراسة وافية منظرا لن المصامنع هى أكبر مستهلك .بالمدينة من حيث المرافق :متطلبات واسائل النقل 2-تحتاج الى دراسة وجهد حيث أن للصناعات منوع خاص من النقل يختلف عن منقل .الفراد مثل السكك الحديدة الموامنئ :معدلت التلوث والضوضاء الناتجة وطرق التخلص من النفايات 3-هى أحد مشكلت الصناعة التى يجب تلفيها والعمل على معالجتها وخاصة ).الصناعات الكيماوية )لخطورتها الشديدة على البيئة :المتداد المستقبلى واحتياجاته من العمالة والمرافق 4-):احتياجات كل وظيفة من اسطح الرض )الكثافة الصناعية 5-متطلبات الصناعة من الطاقة والمياةوخاصة الطاقة اسواء كان غاز أو كهرباء 6- :-أو فحم أو أى نوع اخر من أنواع الطاقة
:مستويات الصناعة:الصناعات الثقيلة 1-).....معدمنية )حديد ومنحاس و ) ....هندسية)سيارات أبراج تكرير البترول و الطيارات و )....حربية)معدات مدفعية و صواريخ ومدرعات و 20
)....كيماوية) السمنت والورق و الصباغة و السماد و .تكرير البترول والصناعات المرتبطة به )...مواد البناء والحراريات)الخز ف و الصينى والزجاج والطوب و وتوجد كل هذه الصناعات-الثقيلة -خارج الكتلة العمرامنية وعلى مساحات كبيرة .وتوجه جنوب الكتلة العمرامنية
:الصناعات المتوسطة2-)...غذائية)أغذية محفوظة وعصائر و ) زراعية) الشاى و السكر والدخان الغزل والنسيج المطاط و الكاوتش وكلما زادت خطورة هذه الصناعات كلما بعدت عن المناطق السكنية وكلما قلت )خطورتها كلما قربت من المناطق السكنية مثل مدينة العاشر من رمضان
:الصناعات الخفيفة 3-المخابزومصامنع البسكويت والمكرومنة
.ورش الصيامنة -:تكون قريبة من السكن أو ملصقة له فى بعض الحيان 4-
21