CaseNuove 05_2008 by 7101giappo

70002305 N°

5 - 15 Maggio 2008

Ed. LOMBARDIA

c a s e nuove NUOVE COSTRUZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI

Residenza “Il Borgo” a Mairano di Noviglio

“

Immobiliare Serena

CUSANO MILANINO - pg. 33

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02.900.999.69 / 348.27.00.381

Per descrivere un progetto non sempre occorrono parole di contenuto architettonico, urbanistico e storico... “Il Borgo” parla da solo e si lascia ammirare...

”

Dettagli sull’iniziativa all’interno

E’ una realizzazione della Consima Costruzioni S.p.A. Via Per Curnasco, 48 - Bergamo - Tel. 035.25.82.93

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CARONNO PERTUSELLA - pg. 23

Consima Costruzioni S.p.A.

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MAIRANO DI NOVIGLIO - pg. 38-39

pg. 52, 53 e 59

Villa Bertacca Visconti bludom.com

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CESANO MADERNO Via Turati

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LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso residence “Corte Molino” ediﬁcato a Cesano Maderno in Via Turati, situato a pochi metri dal centro e dalla superstrada MilanoMeda, servito da n. 3 stazioni ferroviarie (distanza 7 min. macchina) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti. Servito, inoltre, da asili, scuole, PT banche.

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LIPARI ME)

CASCIANA TERME (PI)

CORTONA (AR)

Favolosa villa vista mare dal panorama unico.

Residenza storica delle nobiltà’ del primo novecento italiano.

Casale in pietra di circa 300 mq con piscina e un ettaro di terreno.

Period aristocraric residence dating from the early 19th century.

Stone-built farmhouse of approx. 300 sq.m. with swimming pool and one hectare of land.

TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA In un contesto immerso nel verde verranno realizzate n. 4 palazzine d’epoca, tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi, attici coperti e taverne fuori terra, per soddisfare ogni esigenza del cliente. Condizioni di pagamento ﬂessibili, possibilità di mutuo fondiario e poche spese condominiali.

A PARTIRE DA € 190.000 P. RIALZATO CON TAVERNA

P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno

ATTICO

Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq

MANSARDA

Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno

Es. Attico

FINITURE SIGNORILI E PARTICOLARI ESTERNE: - mattoni faccia vista giallo S. Anselmo rustico; - soglie, davanzali, porticati, colonne contorno ﬁnestre e porta d’ingresso in granito Bianco Montorfano in stile; - ringhiera in ferro battuto; - ﬁoriere novità... !

Es. Piano Rialzato con taverna

Es. Mansarda ISLA DELLE CANARIE

FECCHIO (CO)

INTERNE: - riscaldamento autonomo con caldaie delle migliori marche a basso consumo; - parquet nella zona notte; - ampia scelta di ceramiche; - vasca idromassaggio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - porta blindata con pannello pantografato; - videocitofono ultime novità; - impianto luce bticino, novità... ! - ﬁnestre in pino di svezia lamellare spessore cm. 70 con vetri basso emissivo.

I PROSSIMI APPUNTAMENTI DEL TUO IMMOBILIE IN FIERA (Londra) MARZO 2008 (Dubai) MAGGIO 2008 (Shangai) GIUGNO 2008 COSTRUISCE E VENDE DIRETTAMENTE

Immobiliare “Molino 2005” by Edil 91 Via G. di Vittorio, 26 - 20030 Bovisio Masciago (MI)

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Incantevole villa sulla parte emergente di un vulcano a scudo che sale sul fondale oceanico, in corrispondenza del punto caldo delle canarie, con scogliere che godono dell’intera vista del golfo dell’intera isola.

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FRESCHE NEWS IN UN

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L’universo della casa è racchiuso in questo nuovissimo blog. Notizie, arte, ambiente, design, agenzie immobiliari, progettazione, e tutte le altre piccole e grandi curiosità.

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

La consultazione c a s e nuove “Case Nuove”, edito dalla M&M, è un free press dedicato esclusivamente alle Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie. Anno 3 - N° 5 Registrazione Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006

nuove costruzioni. Le schede, di cui si compone il mensile, sono dedicate ai cantieri presenti nella città di Milano e provincia e a seguire quelli degli altri comuni della Lombardia. Ogni scheda è dettagliata e corredata di queste utili informazioni: localizzazione, tipologia, finiture esterne ed interne, indirizzi e recapiti di agenzie e costruttori; immagini, rendering e planimetrie completano ogni pagina per offrire al lettore una visione più completa dell’intervento preso in considerazione. Case Nuove è facilmente consultabile grazie all’indice dettagliato dei comuni e alle carte topografiche realizzate per ogni provincia della Lombardia. Per Milano città sono presenti anche le tavole in ordine numerico. I cantieri di uso commerciale e di uso promiscuo vengono definiti con i seguenti simboli che si troveranno nell’intestazione di ogni scheda:

Editore

M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - CINISELLO BALSAMO (MI) Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418

cantiere uso commerciale

cantiere uso promiscuo

Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.

DIRETTORE RESPONSABILE Riccardo Taddei RESPONSABILE COMMERCIALE Luisa Crupi

La pubblicità

REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis Luca Lupo REDATTORI Antonella De Nuntiis VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6123418 STAMPA “LUINO 1918 Srl” Via Dante Alighieri, 50 - Brezzo di Bedero (VA) - Tel. 0332.549533 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Se siete interessati a fare pubblicità potete contattare il seguente numero:

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c a s e nuove

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15 Maggio 2008

Vivere nuove costruzioni

c a s e nuove

INDICE GENERALE 06................... Milano

CittĂ

18 ........ Milano Provincia 63...................................Como 66..................................Lecco

70 ....................................... Lodi 73 ................................... Pavia 76 ................................Varese

Visita il nostro sito www.case-nuove.com e potrai sfogliare on-line anche le edizioni precedenti

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15 Maggio 2008

Una nuova rubrica curata da Domenico Storchi per comprendere il concetto di qualità applicato alla casa di Gianluca Proni

D D

omenico Storchi ha festeggiato nel settembre del 2007 i “primi” 50 anni di lavoro, perché il lavoro per lui è festa, anche se come tutti i lavori è anche fatica, tribolazioni, difficoltà, aspetti negativi questi, che passano in secondo piano quando il lavoro nasce dalla passione e da quelle gratificazioni che solo una clientela soddisfatta sa dare. Da 50 anni nel settore immobiliare e pur avendo ricevuto numerosi riconoscimenti (Presidente del Comitato di Vigilanza della Borsa Immobiliare di Milano; Consigliere di O.S.M.I. Borsa Immobiliare; Presidente di F.I.M.A.A. Milano di cui è tuttora Vicepresidente vicario), è dal lavoro in cantiere che trae le soddisfazioni maggiori. Nel mese di marzo di questo 2008 ha ricevuto al MIPIM di Cannes (la rassegna immobiliare più importante al mondo) il Daily Real Estate Awards 2008 (“Premio innovazione nel mondo immobiliare”) promosso da “Quotidiano Immobiliare”. D’altronde innovativo Storchi lo è sempre stato: già nel 1979 convinse la società per cui lavorava a realizzare, primo in Italia, un impianto condominiale di pannelli solari. Nel 1995, con la formula “Casarischiozero”, anticipò di 10 anni la legge di tutela degli acquirenti di immobili in costruzione, rilasciando fideiussioni a garanzia dei pagamenti. La formula è usata ancora oggi ad integrare ed arricchire il Decreto Legislativo 122/05 – Lg. 210/04. Nel 1999 riesce a convincere una società sua cliente, che sta realizzando un intervento molto importante, a ritornare (ovviamente con tecnologie molto evolute) al riscaldamento centralizzato. Il sistema promosso da Storchi come “Riscaldamento autonomo a risparmio centralizzato” ottiene un grande successo sul mercato, anticipando di anni quello che oggi è praticamente imposto per legge. Nel 2001 viene posato in un complesso condominiale in San Giuliano Milanese, primo in Lombardia, un impianto per la purificazione e gassificazione dell’ac-

qua da bere e per usi di cucina. Da quell’episodio il comune di S. Giuliano è stato il primo a realizzare “L’Acqua del Sindaco”, impianti di purificazione pubblici adottati ormai da vari comuni. Nel 2003 nasce, sempre con Storchi, la “Caparra garantita”, la prima polizza in Italia ed in Europa, che tutela la caparra versata in un rapporto tra privati. La polizza è utilizzata da F.I.M.A.A. Milano. Nel 2007 la società che lui rappresenta ottiene la riduzione del 50% degli oneri di urbanizzazione secondaria per le tecnologie applicate (pannelli solari, pompe di calore, isolamenti, etc..) in un edificio in costruzione. L’edificio, applicando le norme C.E. è di classe energetica A. Questi “secondi 50 anni” di attività sono iniziati nel segno del futuro tecnologico, futuro che si fonda su un’esperienza ampia e su una vera passione per tutto quello che serve per migliorare non solo un immobile, ma tutto il sistema immobiliare.

Abbiamo convinto Storchi a collaborare con noi con una rubrica attraverso la quale intervisterà professionisti di tutti i campi per poter dare un contributo di conoscenza ma anche di comprensione al mercato. La rubrica che seguirà sarà, di fatto, un corso pratico alla comprensione delle nuove tecniche e tecnologie costruttive e ricostruttive.

Avvalendosi di professionisti di provata esperienza e capacità ed intervistandoli per tutti noi, renderà più comprensibili quelle tecniche e quelle materie che, fino ad oggi, non erano –per il grande pubblico- facili da capire. Nella rubrica, inoltre, vi sarà uno spazio dedicato alle domande dei lettori.

A colloquio con i lettori per realizzare al meglio il progetto della vita: l’acquisto di una casa di Domenico Storchi

crivere non è certamente il mio lavoro, è per questo che ho valutato con attenzione la proposta fattami dagli Editori. Pur non sapendo come andrà a finire questo colloquio con i lettori e con gli specialisti che mi aiuteranno in un compito sicuramente non facile so, senz’altro, che il fine sarà quello di aiutare la gente a capire che cosa sia la qualità in una casa, come la si ottenga e come non vada confusa con il “lusso apparente”. Qualità è risparmio, investimento, benessere, è una casa che rimane più giovane per lungo tempo, è una casa che, in qualsiasi momento, è collocabile sul mercato al prezzo più alto possibile. La qualità, di fatto, tutela i risparmi ed i sacrifici di chi acquista una casa. Oggi la qualità esiste, basta applicarla. Il mercato offre un’enorme quantità di prodotti e di tecnologie di elevata qualità che il consumatore deve saper riconoscere e valutare per compiere scelte ragionate. L’acquisto della casa è ancora oggi la realizzazione di un progetto a lungo programmato e sognato, perché ancora oggi acquistare una casa in cui vivere, è l’evento più importante, economicamente parlando, nella vita della maggior parte di noi. Però ai sogni dobbiamo dare una forma concreta, trasformarli in solida realtà. Questa rubrica si prefigge il compito di farvi conoscere i vari aspetti di una casa, una casa possibile e riconoscibile, al fine di poter valutare concretamente quello che vogliamo acquistare. Le soluzioni, i materiali e le tecnologie proposte, non saranno logicamente “il Verbo”, ma una presa di coscienza e di conoscenza necessarie per intraprendere una scelta con maggior cognizione di causa. La cadenza della rubrica non avrà un calendario preciso, ma almeno una volta al mese ci incontreremo su queste pagine. Il primo servizio sarà dedicato ad un problema di stretta attualità: la Certificazione Energetica.

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

MILANO Città

INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI CANTIERI TAV. 2 ....................................................... TAV. 7 ....................................................... TAV. 11 .................................................... TAV. 16 .................................................... TAV. 23 .................................................... TAV. 27 .................................................... TAV. 33 .................................................... TAV. 36 .................................................... TAV. 37 .................................................... TAV. 38 .................................................... TAV. 38 ....................................................

cantiere residenziale

pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg.

cantiere promiscuo

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

cantiere commerciale

Le tavole colorate indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Maggio 2008

TAV. 2 - Via Bellerio, 44 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2004

CONSEGNA PREVISTA

Pronta

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento edilizio, in pronta consegna, ubicato in una zona residenziale e ben servita non lontano dal centro di Milano nelle immediate vicinanze della nuova fermata MM3 Maciacchini, in prossimità del Viale E. Fermi.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale offre un’ottima qualità dell’abitare grazie alla presenza di strutture in grado di soddisfare molteplici esigenze. L’ottimale distribuzione degli spazi consente di scegliere differenti tipologie abitative, dagli splendidi appartamenti con ampi terrazzi ed attici, dal bilocale al quadrilocale.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

LOFT

Unico locale – bagno e cantina.

FINITURE ESTERNE - muratura tradizionale; - rivestimento esterno in intonaco colorato ed in lastre di travertino; - ampi terrazzi e giardini privati recintati; - box.

FINITURE INTERNE -

portoncino blindato; videocitofono; antenna satellitare; impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - pavimenti in parquet; - sanitari e miscelatori delle migliori marche.

INFO E VENDITE

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

TAV. 7 - MM Cascina Gobba N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Adiacente alla storica “Cascina Gobba”, di fronte alla fermata della metro linea verde MM Gobba, facilmente raggiungibile attraverso un breve percorso pedonale e comoda per le tangenziali. TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Ristrutturazione completa e sopra-

BILOCALI

Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Da € 130.000

BILOCALI

Soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e terrazzo. € 145.000

BILOCALI

Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Mansardati. Da € 135.000

elevazione di un edificio costituito da tre corpi, tipologie appartamenti in Bilocali di varie metrature, formati da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno.

Esempio appartamento 5 - Bilocale con terrazzo

Ottime soluzioni per investimento. Esempio appartamento 11 Bilocale

FINITURE ESTERNE - facciata realizzata con due mani di rasante Kimia con interposizione di rete in fibra e finitura

Es.

minerale; - infissi legno alluminio; - doppi vetri.

FINITURE INTERNE - portoncino ingresso blindato; - predisposizione impianto aria condizionata; - riscaldamento autonomo; - pavimenti e rivestimenti in ceramica.

Esempio appartamento 27 - Bilocale

Esempio appartamento 28 Bilocale con terrazzo

INFO E VENDITE Via Compagnoni, 18 - 20129 Milano

Tel.

02/70.12.80.62 Fax 02/70.12.79.54

9 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

TAV. 11 - Zona Bisceglie N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A 1 Km dalla MM Bisceglie, al confine con Settimo Milanese. TIPOLOGIA Questo nuovo complesso residenziale nasce alle porte di Milano. Disponiamo di appartamenti di 2, 3, 4 locali con terrazzi, taverne, giardini privati, ville a schiera. Box e cantine. Il tutto avrà uno stile tra modernità Es. Bilocale con giardino

e antichità.

Es. 4 Locali con giardino e taverna

FINITURE ESTERNE Gran parte in mattone a vista e in minima parte intonaco idrorepellente ad elevata traspirabilità.

Es. 3 Locali con giardino e taverna

Es. Ville

FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri; - porte blindate; - riscaldamento autonomo; - parquet; - videocitofono;

INFO E VENDITE Tel.

e allarme; - ottime ceramiche di capitolato.

392. 15 13 156 02. 49 45 55 68

Cell.

- predisposizione antifurto e-mail: studio.fabianicase@libero.it

Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese “Vighignolo” Via Venino, 7

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

TAV. 16 - Via Gluck N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

CONSEGNA PREVISTA

Settembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In una delle vie più tipiche di Milano, comodamente servita da autobus, tram e metropolitana con negozi e ristoranti nelle vicinanze. TIPOLOGIA Sono disponibili le ultime unità abitative: monolocali, bilocali e loft. Ogni appartamento ha in dotazione una cantina ed ha la disponibilità di un box al piano interrato. Ogni unità sarà dotata di ogni comfort e l’intero stabile prevede l’utilizzo di energie rinnovabili ed i massimi livelli tecnologici per il risparmio energetico.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Locale unico con bagno, antibagno, terrazzo e cantina. € 187.000,00

BILOCALE

Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, cantina. Da € 207.000

LOFT

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, tripli servizi, giardino, balcone. Da € 535.000

FINITURE ESTERNE L’intero stabile sarà rivestito da un cappotto isolante intonacato e pitturato ed il piano terra sarà totalmente rivestito in cotto. I parapetti dei terrazzi saranno già dotati di fioriere, in modo da dare un’immagine uniforme all’intero complesso; i serramenti saranno in legno con vetrocamera e persiane per gli appartamenti mentre i loft avranno i serramenti in alluminio taglio termico con vetrocamera. FINITURE INTERNE

videocitofono; parquet in tutta la casa; ceramiche per bagni e cucine; impianto di climatizzazione e fornitura acqua calda di tipo geotermico; porta blindata; rilevatori umidità; predisposizione impianto antifurto, antincendio, antigas; predisposizione impianto a pannelli solari.

Es. Bilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Gruppo Immobiliare Abitare Srl Tel. 02.43319654 www.abitareimmobili.it

Viale Cassiodoro, 28 - 20145 Milano

11 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

TAV. 23 - Via Sciesa N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Marzo 2006

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Via Sciesa n. 8 a 100 metri da Piazza V Giornate un Palazzo di nuova costruzione nel cuore di Milano racchiuso in una corte interna e riservata che isola gli appartamenti dal rumore e dal traffico. Collegamenti di superficie per raggiungere comodamente ed in breve tempo l’aeroporto di Linate (5 km), il Duomo (2 km) , Fiera City (8 km) e le tangenziali di raccordo autostradale (4 km).

ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI TIPOLOGIA Palazzo signorile di 7 piani + piano attico. Tutti gli appartamenti saranno serviti di ampi box e comode cantine. Tutti gli appartamenti saranno dotati di terrazze o balconate con esposizione esterna. Alcuni appartamenti saranno dotati di giardini privati. Vi saranno anche bellissime villette su due livelli con accesso indipendente. Disponibilità di vari tagli e metrature a partire dal bilocale al quadrilocale di metratura variabile tra i 50 e 200 mq. Possibilità di ampliamenti e personalizzazione interna degli spazi e delle finiture.

BILOCALE

2° Piano - mq. 65,54 - € 390.000

TRILOCALE

1° Piano - mq. 99,00 - € 560.000

TRILOCALE

3° Piano - mq. 102,00 - € 625.000

Trilocale

SERVIZI - servizio di portineria diurna; - giardino interno condominiale; - locali condominiali per parcheggi biciclette e passeggini; - accesso diretto ai box e cantine con ascensore al piano; - accesso box con apertura automatizzata.

FINITURE INTERNE -

porta blindata; predisposizione impianto allarme; videocitofono; cablaggio; antenna satellitare centralizzata; riscaldamento autonomo; predisposizione aria condizionata; pavimenti in parquet; pavimenti in marmo o ceramica nei servizi; - infissi legno e metallo con doppi vetri; - avvolgibili servocomandati elettricamente.

Bilocale Trilocale HOBAG

UNA REALIZZAZIONE

IBERIT

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

TAV. 27 - Via Bainsizza (ad.ze V.le Bligny) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A pochi minuti dal centro di Milano in zona tranquilla, nuova palazzina di soli 5 piani con prestigiosi appartamenti di varie metrature ed attico con ampi terrazzi.

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature bilocali, trilocali ed attico con superattico. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi balconi e terrazzi. Finiture di pregio. Boxes ai piani terra ed interrato.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e balcone.

TRILOCALI

ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e terrazzo.

5 LOCALI

ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio terrazzo e balcone.

ATTICO SU DUE LIVELLI

ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni lavanderia, ampio terrazzo.

FINITURE ESTERNE -

facciata intonaco; infissi in legno (hemlock laccato); doppi vetri; persiane in hemlock laccato; cancello carraio automatizzato.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE -

portoncino d’ingresso blindato; impianto d’allarme; impianto satellitare; videocitofono; pavimenti in parquet zona notte; pavimenti in ceramica zona giorno.

Possibilità di personalizzare gli appartamenti.

Es. unione appartamenti

INFO E VENDITE

13 c a s e nuove

15 Maggio 2008

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TAV. 33 - Via Pizzi (Zona Ripamonti) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Milano zona Ripamonti complesso moderno e razionale di nuova costruzione loft di varie metrature adatti a una valida scelta professionale o un’ottima occasione per effettuare un investimento, in zona ben servita e collegata con mezzi pubblici al centro di Milano.

TIPOLOGIA Il progetto prevede Loft di varie metrature con soluzioni anche su due livelli con scala interna. Possibilità di giardini privati Sono disponibili inoltre box e posti auto.

FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati; - box al piano interrato; - posti auto / moto coperti.

FINITURE INTERNE - finestre e porte finestre a taglio termico in alluminio con vetrocamera; - portoncino d’ingresso blindato; - porte interne in legno bianche; - maniglie ed accessori a vista in acciaio satinato; - pavimento in parquet; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - predisposizione impianto antifurto. - impianto riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzazione e termoregolazione autonoma.

Esempio interno

INFO E VENDITE

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

TAV. 36 - Via Lacaita, 2 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento residenziale situato a ridosso della fermata MM Rogoredo. Ubicato nell’immediate vicinanze dello svincolo tangenziale Est e della rete autostradale A1. Servito da molteplici infrastrutture. TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da due, tre e quattro locali con importanti terrazzi al piano. Cantine già assegnate e BOX con possibilità di scelta.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.

FINITURE ESTERNE - facciate in Klinker; - soglie e davanzali in marmo; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - tetto a volta con lastre coibentate di acciaio; - isolamenti a norma di legge termoacustici.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

Es. appartamento 32 su due livellli

FINITURE INTERNE -

atrio in granito; scala in granito; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in monocottura posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; impianto climatizzato; tapparelle elettriche; impianto elettrico con domotica; serramenti esterni in Pino di Svezia; impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie integrato da pannelli solari.

COSTRUTTORE

Gruppo Tonani Imm. Lacaita srl

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

15 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

TAV. 37 - Via Muzio Attendolo N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

CONSEGNA PREVISTA

Primavera/ Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

In zona tranquilla e ben servita dai mezzi.

TIPOLOGIA

In zona Ripamonti, nuovo contesto di 5 piani con varie tipologie, bilo-

TIPOLOGIA APPARTAMENTO E SUA COMPOSIZIONE BILOCALE

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno, bagno e balcone.

TRILOCALE

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, antibagno, bagno e balcone.

TRILOCALI CON GIARDINO

Su due livelli, ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi e giardinetto.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno e due balconi.

ATTICI

Su due livelli, ingresso, soggiorno con cucina a vista, due/tre camere, doppi servizi e due terrazzi.

cali, trilocali, trilocali con giardino, quadrilocali e attici, tutti con balconi o terrazzi, box e cantine.

RIFINITURE INTERNE

Es. Bilocale

Es. Trilocale

- ampia scelta nel capitolato di parquet e marmo; - aria condizionata; - porta blindata; - infissi con vetri doppi;

Es. Attico

- predisposizione impianto d’allarme; - videocitofoni e antenna centralizzata terrestre e satellitare.

INFO E VENDITE

V.le Umbria, 18 - Milano Tel.

02/54.10.80.08 www.casain.com

16 www.case-nuove.com

15 Maggio 2008

TAV. 38 - Rogoredo Montecity

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MILANO ROGOREDO MONTECITY La nuova area in cui sorge il palazzo comprenderà il Centro Congressi Exibition Hall, un grande parco di 330 mila metri quadrati la strada commerciale con il cinema multisala e una cittadella universitaria.

TIPOLOGIA Il progetto prevede esclusivi appartamenti 2- 3 locali ultimi piani con terrazzi. Box.

FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati; - box al piano interrato.

FINITURE INTERNE - serramenti esterni in alluminio a taglio termico; - portoncino d’ingresso blindato; - pavimento in parquet per la zona notte e ceramica per la zona giorno; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - predisposizione impianto antifurto; - impianto teleriscaldamento.

INFO E VENDITE

c a s e nuove

17 www.case-nuove.com

15 Maggio 2008

c a s e nuove

TAV. 39 - Via Metauro (ad.ze Via Tolstoj) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Milano zona Piazza Napoli nuova costruzione di piccola palazzina di soli 4 piani con appartamenti di varie metrature dal 2locali al 5locali. Finiture di pregio.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

Il progetto prevede appartamenti

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

di varie metrature con possibilità di

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

QUATTROLOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, cantina.

ampi terrazzi e sottotetto per l’ultimo piano. Disponibilità box.

FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati con radio comando; - aree a verde condominiale; - box al piano interrato.

Esempio 2 Locali

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato; - porte interne in legno; - pavimento

Esempio 4 Locali

in parquet per la

zona notte e ceramica per la zona notte; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - impianto riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzazione e termoregolazione autonoma.

INFO E VENDITE

18 www.case-nuove.com

15 Maggio 2008

c a s e nuove

MILANO PROVINCIA

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI ABBIATEGRASSO................... pg. 19 BERNAREGGIO ...................... pg. 20 BUBBIANO ............................. pg. 21 BUCCINASCO ........................ pg. 22 CARONNO PERTUSELLA (VA) pg. 23 CASIRATE D’ADDA (BG) ......... pg. 24 CASSANO D’ADDA................... pg. 25/26 CASSINA DÈ PECCHI............... pg. 27 CAVENAGO ............................ pg. 28 CERNUSCO SUL NAVIGLIO ... pg. 29 CESANO BOSCONE............... pg. 30 CISLIANO................................ pg. 31 CORMANO ............................. pg. 32 CUSANO MILANINO............... pg. 33 CORNATE D’ADDA ................. pg. 34 CORREZZANA ........................ pg. 35 LEGNANO ............................... pg. 36

cantiere residenziale

LISCATE .................................. MAIRANO DI NOVIGLIO ......... MONZA ................................... ORENO DI VIMERCATE .......... ORNAGO ................................ PORTO D’ADDA ..................... RENATE .................................. RONCELLO ............................. ROZZANO ............................... SEGRATE ................................ SESTO SAN GIOVANNI .......... SETTIMO MILANESE .............. TREZZANO SUL NAVIGLIO .... TRIBIANO................................ VAREDO .................................. VIGNATE ................................. VIMODRONE ..........................

cantiere promiscuo

pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg.

37 38/39 40-44 45 46 47 48 49 50 51 52 53-55 56 57 58 59 60/61

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

19 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

ABBIATEGRASSO - V.LE GIAN GALEAZZO SFORZA N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in edilizia convenzionata con il Comune di Abbiategrasso, ubicato a pochi minuti da Milano in un contesto che offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura grazie ad ampi spazi verdi e percorsi pedonali immersi nel verde. TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali, che si affacciano su un’ampia zona verde.

MONOLOCALE

locale giorno/notte bagno, cantina e box da € 94.311

BILOCALE

soggiorno cucina a vista, camera letto, bagno cantina e box da € 128.906

TRILOCALE

soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi due camere letto, cantina e box da € 186.497

QUATTROLOCALI

ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi e ripostiglio. Cantina e Box da € 228.769

Es. Appartamenti D

FINITURE - ampi spazi a verde condominiale; - box; - cancello carraio automatizzato; - pavimenti in ceramica; - pannelli radianti a pavimento; - riscaldamento autonomo; - sistema di produzione dell’acqua calda sanitaria integrato con un sistema solare termico. (In ottemperanza a quanto previsto dalla legge regionale 39/2004 si e provveduto al dimensionamento di un sistema di produzione dell’acqua calda sanitaria tale per cui sia garantita la copertura di almeno il 50% del consumo di energia mediante energia solare); - ogni appartamento sarà dotato di un modulo di contabilizzazione completo di contatore di calore per il riscaldamento e di contatore volumetrico per l’acqua fredda sanitaria e per l’acqua calda sanitaria.

Es. Appartamenti E

Es. Appartamento F

UFFICIO INFORMAZIONI E VENDITE

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

BERNAREGGIO - Via Montegrappa (Centro Paese) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Dal frazionamento di una giardino privato con alberatura di alto fusto, nella più assoluta tranquillità e riservatezza, ma contemporaneamente adiacente a tutti i servizi forniti dalla cittadina. TIPOLOGIA Minipalazzina di sole 8 unità, 4 poste al piano terra con giardino e sottostante taverna e 4 poste al primo ed ultimo piano con balconata abitabile e sottotetto agibile collegato con scala a giorno. I box possono essere singolo o doppi e direttamente collegati con la zona taverna. I giardini privati, di ampia metratura, sono completati da porticati a giorno. FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 247.600,00

3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 257.000,00

2 LOCALI

Con angolo cottura, balconata abitabile, sottotetto, cantina. € 222.700,00 Possibilità di box singoli (mt 5,20 x 2,65) o doppi (mt. 5,20 x 5,10)

Esempio Piano Terra

- intonaco al quarzo in due colorazioni, con particolari in mattone paramano; - tetto a falde inclinate con tegole portoghesi e travi a vista; - tapparelle oscuranti. FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - nella zona giorno pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie teatri colli romani), parquette zona notte (essenza rovere/iroko 30/35x6x10 mm), nei bagni pavimenti/rivestimenti in gres porcellanato 20/25x20 posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie cere di merica – acquarelle); - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento autonomo con zone separate; - antenna satellitare/terrestre centralizzata.

Esempio Piano Primo

Esempio Piano Interrato ASSISTENZA NELLA PROGETTAZIONE DELL’ARREDAMENTO A richiesta, la clientela potrà essere affiancata da designer d’interni/arredatori professionisti, per facilitare le scelte e personalizzare la distribuzione interna dei locali.

Esempio Sottotetto

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

21 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

BUBBIANO N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La Villa è situata in Bubbiano, ad una ventina di chilometri dal centro di Milano, servita da un autobus di collegamento alla MM linea verde, stazione Famagosta. Villa Bertacca Visconti, dimora di campagna di un’antica nobile famiglia milanese, è in fase di attento restauro che conserverà lo stile architettonico, le colonne originali e persino gli stemmi di famiglia La Villa è immersa nel verde e affacciata su un grande giardino all’italiana con al centro la sua fontana, nel rispetto dello stile delle antiche dimore italiane.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONO/BILO

Luminoso ed ampio. Da € 88.500

BILOCALI

Ingresso, ampio salone con cucina a vista, camera e bagno. Da € 107.000

TRILOCALI

Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi. Anche con giardino oppure ultimo piano con travi a vista. Da € 164.000

ALTRE TIPOLOGIE

Appartamenti di ampia metratura da personalizzare.

TIPOLOGIA L’intervento divide la villa in appartamenti privati che, pur conservando lo stile antico, saranno dotati delle più moderne tecnologie. Gli interni, studiati nei minimi particolari, saranno personalizzati secondo le Vostre esigenze dai nostri architetti, che Vi seguiranno nella distribuzione interna e nella scelta dei materiali fino alle soluzioni di arredo. Gli appassionati di golf avranno il privilegio di giocare “sotto casa”, in uno dei più bei campi a 18 buche. Il ristorante della Club House, aperto tutti i giorni a pranzo e cena, sarà a Vostra disposizione per passare momenti piacevoli in famiglia o con gli amici, con la sensazione di essere a casa propria.

FINITURE ESTERNE -

portineria con videosorveglianza; facciata bianco avorio; viali d’accesso illuminati; giardino all’italiana con fontana; serramenti in alluminio coibentato color ferromicaceo con persiane e zanzariere; - pavimentazione parti comuni interne in pietra naturale.

FINITURE INTERNE -

pavimenti varie tipologie di prima scelta; predisposizione impianto d’allarme; riscaldamento autonomo; porta ingresso blindata.

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

Tel. 0276202

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

BUCCINASCO - Via G. Rossa N° UNITA’ ABITATIVE

100

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2005

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale immerso nel verde, elegante ben servito a 5 minuti dalla tangenziale ovest di Milano e dalla rete autostradale A7 e 12 minuti da MM2 Romolo.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA BILOCALE

Soggiorno ang. cottura o cucina attrezzata in parete o abitabile, camera e bagno e loggia.

Condomini indipendenti composti

TRILOCALE

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio tripla esposizione logge importanti.

da due/tre palazzine sviluppate su

MANSARDA

Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni terrazzini.

sette piani fuori terra oltre piano interrato destinato a box e cantine.

FINITURE ESTERNE - facciate in mattone a vista e pietra naturale; - giardino condominiale; - illuminazioni aree a verde e

Es. Bilocale

Es. Trilocale

percorsi pedonali e recinzioni; - pluviali e opere di lattoniera in rame.

FINITURE INTERNE - isolamento acustico con materiale fonoassorbente; - impianto TV e satellitare; - predisposizione aria condizionata e impianti allarme; - parquet; - riscaldamento centralizzato a conduzione autonoma.

Es. Bilocale con cucina abitabile COSTRUTTORE IMMOBILIARE LOMBARDA 2003 SRL e ZETAQUATTRO IMMOBILIARE SRL

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL Ufﬁcio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

23 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

CARONNO PERTUSELLA (VA) - Via Nino Bixio P N° UNITA’ ABITATIVE

140

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro. Zona servita dalle ferrovie a pochi minuti da Milano.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale costituito da 4 palazzine con disponibilità di varie tipologie di appartamenti: bilocali, trilocali, attici, piani terra con giardino e box al piano interrato. Possibilità di accedere al mutuo fondiario. Pagamenti personalizzati.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da € 107.000

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da € 155.000

ATTICI

Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura

PIANI TERRA

Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo

FINITURE ESTERNE - le facciate esterne saranno in intonaco minerale con inserti in pietra naturale; - ampi balconi e terrazzi a seconda della tipologia di appartamento; - serramenti esterni in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - 3 scelte di parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto; - videocitofono; - porta blindata; - impianto di aria condizionata completo di split e unità esterna.

Es. Trilocale

Es. Bilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Tel. Via Como, 51 - Solaro (MI)

02-967972.1

www.sistedil.it

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CASIRATE D’ADDA (BG) - Via Donati N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008 Maggio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Casirate d’Adda (BG) – zona residenziale adiacente al centro del paese, a pochi passi da negozi e scuole, materna ed elementare.

TIPOLOGIA Complesso abitativo immerso nel verde costituito da appartamenti di varie metrature con ampi giardini e balconi in palazzine e ville progettate utilizzando materiali ecocompatibili e tecniche attente al risparmio energetico. Nel complesso verranno inoltre realizzati una pista ciclabile, una piazza, una fontana, e un’area ricreativa.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina da € 107.000

TRILOCALE

Soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, cantina da € 143.000

VILLETTE A SCHIERA CON CANTINE DI PERTINENZA

PIANO TERRA zona giorno: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e giardino ad uso esclusivo. PIANO PRIMO zona notte: camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone, predisposizione canna fumaria per camino da € 289.000

FINITURE ESTERNE -

ampi balconi; davanzali in marmo; ascensore; tetti in legno a vista; cancelli carrai automatizzati.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

Es. Villette a schiera

FINITURE INTERNE - pavimenti: ceramiche monocottura e parquet di prima scelta; - sanitari e rubinetteria di primaria marca; - portoncini di sicurezza; - videocitofono; - predisposizione impianto d’allarme; - caldaie a condensazione.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

SICA S.r.l.

Via San Maurizio al Lambro, 200 20047 Brugherio (MI)

Tel. 039/33.000.40 Cell. 366/310.36.30 www.itcasa.it info@itcasa.it

Orari apertura ufﬁcio in cantiere (su appuntamento) martedì: 14.30 – 18.00 sabato: 10.00 – 12.30 / 14.30 – 18.00 Orari apertura ufﬁci sede: da lunedì a venerdì: 9.00 – 13.00, 14.30 – 18.30

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CASSANO D’ADDA - Via C. Colombo 3° lotto

4° lotto

N° UNITA’ ABITATIVE

INIZIO LAVORI

Inizio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Residenza

La Fontana

Estate 2008 Fine Fine Primavera 2008 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è sito nel comune di Cassano d’Adda, Posto sulla riva destra dell’Adda, appartiene amministrativamente alla provincia di Milano, dal cui dista circa 30 km. Nel comune sono presenti tutte le strutture necessarie a soddisfare i bisogni della cittadinanza (scuole dal nido alle medie superiori, negozi, banche). Facile collegamento a Milano tramite: MM2 di Gessate a soli 10 minuti e stazione ferroviaria. Ben servito anche dalle più importanti arterie stradali (A4). TIPOLOGIA Il complesso è composto da cinque minipalazzine di cui due già ultimate, due in fase di realizzazione ed una di prossima costruzione. Ciascuna di esse si sviluppa su due piani ed è composta da 13 appartamenti con cantina abbinata. Le tipologie poste al piano terra sono dotate di giardino esclusivo, inoltre per alcune di esse è previsto l’abbinamento di taverna. Gli appartamenti posti al secondo ed ultimo piano sono hanno annesso sottotetto pertinenziale impreziosito da stupende travi a vista. FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE CON SOTTOTETTO

Composto da una stanza unica, disimpegno, bagno, terrazzo, cantina ed annesso sottotetto. Da € 162.000,00.

BILOCALE

Composto da soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, giardino privato e taverna. Da € 175.000,00.

TRILOCALE

Composto da soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno, terrazzo e cantina. Da € 200.000,00.

Esempio Bilocale con giardino

Esempio Monolocale

Le facciate saranno tinteggiate con pittura al quarzo traspirante con particolari in mattoni a vista al fine di garantire la salubrità degli edifici. Serramenti e persiane in legno con tripli vetri e con isolamento acustico potenziato. Sarà prestata una particolare attenzione agli isolamenti termici e acustici e a tal proposito si interverrà sull’involucro edilizio in modo da rispettare i valori massimi di trasmittanza termica U previsti dal regolamento edilizio ai fini del risparmio energetico.

Esempio Trilocale

FINITURE INTERNE - isolamento acustico e termico di assoluta efficienza, in linea con gli ultimi aggiornamenti normativi in materia; - la porta di ingresso sarà del tipo blindato con lama parafreddo; - finiture: zona giorno con pavimenti in ceramica monocottura o grès porcellanato prima scelta - zona notte parquet a scelta tipo iroko o rovere; - idrosanitari Ideal Standard ; - impianto elettrico B Ticino; - predisposizione impianto allarme; - parabola satellitare centralizzata; - videocitofono.

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

Sirio Ventuno s.r.l. tel: 02.92104101 – fax: 02.92101678 www. sirioventuno.it - e-mail: sirioventunosrl@tin.it

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CASSANO D’ADDA - Loc. Groppello

N° UNITA’ ABITATIVE

1° lotto

2° lotto

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 5

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

Autunno 09

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale sito nel centro storico di Groppello frazione di Cassano D’adda. La frazione sorge sulle sponde del naviglio Martesana, immersa nel verde e nella tranquillità. Presenti nella frazione strutture ed esercizi commerciali. Facile collegamento a Milano tramite : MM2 di Gessate a soli 10 minuti, stazione ferroviaria a Cassano d’adda. Ben servito anche dalle più importanti arterie stradali (A4).

Residenza La Palasina

TIPOLOGIA La Residenza “LA PALASINA” sorge dalle ceneri di una antica corte tipicamente lombarda ricalcandone esteticamente il medesimo stile architettonico. Pur mantenendo l’antico stile, gli edifici saranno dotati di tutti i comfort e moderne tecnologie. Verranno realizzati con criteri finalizzati al massimo risparmio energetico con isolamento acustico potenziato; Il riscaldamento sarà centralizzato con caldaia a condensazione a gestione autonoma con contacalorie. Gli edifici saranno composti da appartamenti di DUE – TRE LOCALI (con cantina abbinata) di varie e ampie metrature, possibilità di cucina abitabile anche nei Due Locali, ampie balconate, possibilità di sottotetti, soppalchi e box.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Composto da soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, balcone e cantina. Da € 149.000,00

TRILOCALE

Composto da soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno, giardino e cantina. Da € 194.000,00

FINITURE ESTERNE Sarà prestata una particolare attenzione agli isolamenti termici e acustici (cappotto termico). A tale proposito si interverrà sull’involucro edilizio in modo da rispettare i valori massimi di trasmittanza termica U previsti dal regolamento edilizio ai fini del risparmio energetico. Le facciate saranno tinteggiate con pittura al quarzo traspirante con particolari in mattoni a vista al fine di garantire la salubrità degli edifici. Serramenti e persiane in legno con tripli vetri e con isolamento acustico potenziato.

FINITURE INTERNE - isolamento acustico e termico di assoluta efficienza, in linea con gli ultimi aggiornamenti normativi in materia; - la porta di ingresso sarà del tipo blindato con lama parafreddo; - finiture: zona giorno con pavimenti in ceramica monocottura o grès porcellanato prima scelta – zona notte parquet a scelta tipo iroko o rovere; - idrosanitari Ideal Standard; - impianto elettrico B Ticino; - predisposizione impianto allarme; - parabola satellitare centralizzata; - videocitofono.

Esempio Bilocale Esempio Trilocale

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

FUCSIA s.r.l. - Via Lovanio, 5 - Milano tel: 02.92100959 – 02.92102369 Fax 02.92105242

Sirio Ventuno s.r.l. tel: 02.92104101 – fax: 02.92101678 e-mail: sirioventunosrl@tin.it

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CASSINA DÈ PECCHI - Sant’Agata 1° lotto

2° lotto

N° UNITA’ ABITATIVE

INIZIO LAVORI

Anno ‘06

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2008

Primavera 08 Estate 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale sito in località Sant’Agata di Cassina dè Pecchi. Il piccolo centro, in via di sviluppo, è dotato di strutture atte a soddisfare le esigenze di primaria necessità ( asilo nido, negozi, banca). Pur essendo in prossimità della fermata MM2 di Villa Pompea, che collega in soli 20 minuti a Milano, gli appartamenti affacciano sul parco naturale del Molgora. Un luogo ideale per far crescere i propri figli nel verde.

Residenza Conte Corio

TIPOLOGIA La Residenza “Conte Corio” è costituita da due minipalazzine, ciascuna composta da MONOLOCALI, BILOCALI e TRILOCALI con cantina abbinata. Gli appartamenti posti al piano terra sono dotati di ampio giardino di proprietà. Gli appartamenti posti al piano secondo e ultimo piano hanno annesso sottotetto pertinenziale impreziosito da stupende travi a vista e bagno. Possibilità di box . Queste costruzioni sono realizzate con criteri finalizzati al massimo risparmio energetico, con isolamento acustico potenziato, dotata di pannelli solari. Il riscaldamento sarà centralizzato con caldaia a condensazione a gestione autonoma con contacalorie.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

composto da un unico ambiente con angolo cottura, disimpegno per cabina armadio, bagno, ampio balcone e cantina. Da € 120.000,00

BILOCALE

composto da soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, balcone e cantina. Da € 198.000,00

TRILOCALE

composto da soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno, giardino privato e cantina. Da € 235.000,00.

QUADRILOCALE

composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi e cantina. Da € 397.000,00.

Esempio Monolocale

Esempio Bilocale

FINITURE ESTERNE Sarà prestata particolare attenzione agli isolamenti termici (cappotto termico). A tale proposito si interverrà sull’involucro edilizio in modo da rispettare i valori massimi di trasmittanza termica U previsti dal regolamento edilizio ai fini del risparmio energetico. Le facciate saranno tinteggiate con pittura al quarzo traspirante con particolari in mattoni a vista, al fine di garantire la salubrità dell’edificio. Serramenti e persiane in legno con tripli vetri con isolamento acustico potenziato.

Esempio Appartamento su due livevlli

FINITURE INTERNE - isolamento acustico e termico di assoluta efficienza, in linea con gli ultimi aggiornamenti normativi in materia - la porta di ingresso sarà del tipo blindato con lama parafreddo. - finiture: zona giorno con pavimenti in ceramica monocottura o grès porcellanato prima scelta – zona notte parquet a scelta tipo iroko o rovere - idrosanitari Ideal Standard - impianto elettrico B Ticino - predisposizione impianto allarme - predisposizione impianto aria condizionata - parabola satellitare centralizzata - videocitofono

Esempio Trilocale

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

Sirio Ventuno s.r.l. tel: 02.92104101 – fax: 02.92101678 e-mail: sirioventunosrl@tin.it

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CAVENAGO BRIANZA - Via Montale N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Gennaio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Autunno 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso immobiliare immerso nella tranquilla zona residenziale del comune di Cavenago Brianza, a pochi passi dal centro e dal casello autostradale per Milano.

TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di 2 minipalazzine disposte su 2 piani di n. 9 appartamenti ciascuna , sono disponibili appartamenti di 3 locali angolo cottura o cucina abitabile al piano terra con giardino; appartamenti di 3 locali angolo cottura o cucina abitabile al piano primo disposti su 2 livelli. Tali appartamenti vengono completati da ampi terrazzi.

FINITURE ESTERNE - facciata costituita da rivestimento ai silicati e inserti in mattoni facciavista; - parapetti balconi in cemento armato facciavista completi di corrimano tubolare in ferro superiore; - serramenti in legno con persiane a stecca aperta; - tetto in legno; - copertura con tegole portoghesi antichizzate.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI

PT soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, portico, giardino, cantina, possibilità box.

3 LOCALI

PT soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box.

3 LOCALI

PT soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box.

3 LOCALI

P1° soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 3 vani, predisposizione bagno, terrazzo, cantina, possibilità box.

3 LOCALI

P1° soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 3 vani, predisposizione bagno, terrazzo, cantina, possibilità box.

Es. 3 Loc. cucina ab. PT

Es. 3 Loc. PT

Es. 3 Loc. ang. cottura P1 su 2 livelli

FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere; - videocitofono; - impianto elettrico BTicino serie Living; - riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare; - produzione del 50% di acqua calda sanitaria mediante impianto a pannelli solari; - ventilazione meccanica negli ambienti; - serramenti con doppi vetri “basso emissivo”; - portoncino blindato; - tetto in legno con travi a vista.

Es. 3 Loc. cucina ab. P1 su 2 livelli COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Tel. e Fax Cell. Via Simonetta, 26/C Caponago

02/9504259

335/7479247

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29 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

CERNUSCO SUL NAVIGLIO - Via Verdi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Estate 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine anno 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione sito a ridosso dell’isola pedonale affacciato sul parco dei Germani. Il paese è Ben servito da mezzi pubblici: MM2 (Linea Verde) e linee di autobus urbani. Ottimi anche i collegamenti stradali grazie alle presenza delle più importanti arterie. tangenziale est, Autostrada A4, la Strada Statale 11 Padana Superiore e la S.P. 103 Cassanese. Cernusco sul Naviglio è fornito di tutte le strutture le infrastrutture ed esercizi commerciali atti a soddisfare le varie esigenze dei cittadini (ad es. le scuole partono dall’asilo nido e arrivano agli Istituti Superiori). E’ un paese ideale per vivere nel verde grazie alla massiccia presenza di parchi; praticare sport all’aria aperta; innumerevoli sono le associazioni di volontariato e tempo libero. La qualità della vita è ottima anche per chi si trasferisce dalla grande città.

TIPOLOGIE DISPONIBILI PLANIMETRIE VISIONABILI IN UFFICIO

TIPOLOGIA La Residenza è costituita da una minipalazzina di tre piani composta da appartamenti di varie e ampie metrature con possibilità di sottotetti, giardini privati, o spaziosi terrazzi. Ogni alloggio verrà dotato di cantina e box doppio. Questa costruzione sarà realizzata con criteri finalizzati al massimo risparmio energetico, con isolamento acustico potenziato. FINITURE ESTERNE Le facciate saranno tinteggiate con pittura al quarzo traspirante con particolari in mattoni a vista, al fine di garantire la salubrità dell’edificio. Serramenti e persiane in legno con tripli vetri con isolamento acustico potenziato. Sarà prestata particolare attenzione agli isolamenti termici (cappotto termico), si interverrà sull’involucro edilizio in modo da rispettare i valori massimi di trasmittanza termica U previsti dal regolamento edilizio ai fini del risparmio energetico. Il riscaldamento sarà autonomo con caldaia a condensazione , l’acqua calda sarà prodotta con pannelli solari fotovoltaici. FINITURE INTERNE - isolamento acustico e termico di assoluta efficienza, in linea con gli ultimi aggiornamenti normativi in materia; - la porta di ingresso sarà del tipo blindato con lama parafreddo; - zona giorno con pavimenti in ceramica monocottura o grès porcellanato prima scelta; - zona notte parquet a scelta tipo iroko o rovere; - possibilità tutto parquet; - idrosanitari sospesi Ideal Standard; - impianto elettrico B Ticino; - predisposizione impianto allarme; - predisposizione impianto aria condizionata; - parabola satellitare centralizzata; - videocitofono.

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

Sirio Ventuno s.r.l. tel: 02.92104101 – fax: 02.92101678 www. sirioventuno.it - e-mail: sirioventunosrl@tin.it

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CESANO BOSCONE - V. Rimembranze ang. V. N. Sauro N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2008

Residenza Boulevard

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel centro storico di Cesano Boscone, all’interno dell’isola pedonale, a pochi minuti sia dalla stazione MM Bisceglie sia dalla tangenziale Ovest uscita Cusago. L’intervento si configura come un insediamento altamente qualificato, integrato con il contesto urbano, con la realizzazione di nuovi servizi quali i parcheggi ed il nuovo edificio Comunale. In zona sono già esistenti il centro commerciale Ipercoop, negozi ed impianti sportivi. TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Da € 248.000,00 compreso cantina. Disponibilità box.

TRILOCALI

Da € 294.600,00 compreso cantina. Disponibilità box.

Il progetto prevede alloggi di 1-2-3 locali alloggi al piano terra con verande e giardini privati, ampi balconi, logge coperte e terrazzi, ampi parcheggi interrati privati e pubblici. Le zone a verde sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è totalmente recintata. La viabilità interna è interrata.

FINITURE ESTERNE -

finiture in mattoni in paramano; tetto in tegole portoghesi; canaline e pluviali in rame, muratura tradizionale con isolante termoacustico; - irrigazione automatica per il giardino condominiale.

FINITURE INTERNE -

infissi in legno; tapparelle motorizzate in pvc; predisposizione per zanzariere; pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; predisposizione aria condizionata; impianto di riscaldamento a gestione autonoma; videocitofono; impianto satellitare; predisposizione impianto antifurto.

INFO E VENDITE

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15 Maggio 2008

CISLIANO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza il Molinetto, è localizzata in una zona centrale e tranquilla, con ampi spazi verdi, a due passi dal centro paese.

TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di due palazzine con sedici appartamenti cadauna, con tipologie dal bilo al trilocale e doppi servizi con la possibilità di abbinare balconi o terrazzi. Il progetto prevede anche la costruzione di due corpi di ville a schiera di 5 unità cadauno con giardini privati e taverne. Cantine, box singoli e doppi.

FINITURE ESTERNE Il tamponamento esterno sarà rivestito con intonaco finito in plastico timo “lamato Venezia”. Le soglie esterne saranno in granito nazionale tipo “Porrino” lastra unica con superficie lucida completi di gocciolatoio.

Bilocale: soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino.

Bilocale: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone.

FINITURE INTERNE - finiture di pregio; - muratura tradizionale ; - infissi in legno con doppi vetri; - persiane in legno; - pavimenti in ceramica e parquet per la zona notte; - impianto satellitare terrestre; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - portoncino blindato; - predisposizione impianto allarme; - termoarredo per bagno; - predisposizione impianto di condizionamento.

Trilocale: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi, due terrazzi.

Trilocale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi e terrazzini. Oltre a taverna fuori terra.

INFO E VENDITE

Piazza Dubini, 13 Cornaredo (MI)

Tel.

02/93567204

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CORMANO - Residenza “Borgo Antico” LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Esclusivo mini-quartiere residenziale alle porte di Milano, all’interno del nuovo parco locale di Cormano e Novate Milanese, circondato da piste ciclopedonali con possibilità di escursioni equestri. Ben servito dalla piccola e grande rete di distribuzione commerciale, dai mezzi pubblici oltre che dalle principali arterie stradali.

TIPOLOGIA D’INTERVENTO Realizzazione della prima cittadella ecosostenibile a ZERO EMISSIONI INQUINANTI dell’interland Milanese, eseguita in collaborazione con il Consorzio Bioenergia, che ne ha curato la progettazione degli impianti. Le unità abitative pertanto avranno bassissime spese energetiche condominiali. Grazie all’utilizzo di energie rinnovabili, acquisiranno una classe di Certificazione Energetica variabile tra A e B. L’intervento comprende la realizzazione di: - 25 ville di soli due piani fuori terra, oltre cantine/ taverne, box auto doppi posti al piano interrato e ampi giardini di proprietà; - 36 appartamenti, di differenti tipologie e metrature, dislocati in 4 palazzine di 2-3 e 4 piani fuori terra, dotati di grandi logge, terrazze coperte e non, ingressi privati con ampi giardini di proprietà, cantine, taverne con lavanderia e box auto singoli e doppi.

FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - facciate in mattone crudo anticato; - portali in pietra naturale anticata per finestre e ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, balconi e scale esterne; - persiane ed infissi in legno, laccati con vernici all’acqua, dotati di doppio e triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - predisposizione per sistema antintrusione a tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, dotate di doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare. FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o parquet; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccate con vernici all’acqua; - impianto TV terrestre e satellitare in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto elettrico, frutti e placche Living International.

IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria, con contabilizzatore individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - Impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - Impianto per l’autoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.

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15 Maggio 2008

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CUSANO MILANINO - “Residenza dei Fiori” LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Ubicata nell’esclusiva e verdeggiante zona residenziale di Cusano Milanino, circondata da viali alberati e piste ciclabili.

TIPOLOGIA D’INTERVENTO Prestigiosa residenza di soli due piani fuori terra con luminossissimi appartamenti di ampia metratura con terrazzi o giardini.

FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - portali in pietra naturale per finestre e ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, terrazzi e scale interne ed esterne; - infissi in legno, laccati con vernici all’acqua, dotati di triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - sistema antintrusione a tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - sistema frangisole domotizzato; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, con doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare.

FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o legno delle migliori essenze; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccato. - i mpianto TV terrestre e satellitare, in tutti i locali; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto elettrico domotizzato con frutti e placche Axolute. IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, il raffrescamento e per l’acqua calda sanitaria, con contabilizzazione individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - impianto di ventilazione controllata; - impianto per l’autoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.

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15 Maggio 2008

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CORNATE D’ADDA - Vicolo Crocette N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Primavera 2007

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Cornate d’Adda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie più prossime sono quelle di Paderno d’Adda/Robbiate (km. 4) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sull’Adda con Monza e Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Trezzo sull’Adda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri. TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di 5 mini palazzine composte da 4 appartamenti in villa dotati di ingresso indipendente, giardino privato, taverna, box e soppalco e 2 palazzine da 18 e 24 abitazioni servite da ascensore con ampi balconi, giardini privati, taverne e al secondo ed ultimo piano con splendidi sottotetti (h. 3.30) con terrazzino.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE PT

Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino privato e taverna da € 133.000,00

TRILOCALE PT BILOCALE P1° TRILOCALE P1° BILOCALE PIANO 2° TRILOCALE PIANO 2° APPARTAMENTO IN VILLA

Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi e giardino privato da € 175.200,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi da € 122.600,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi da € 184.500,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi, sottotetto con possibilità di ricavare la seconda camera e bagno da € 166.000,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi, sottotetto con terrazzino, possibilità di ricavare 3 camere da letto e bagno, cantina da € 242.800,00 Piano terra 3 locali con ingrasso indipendente, taverna con lavanderia, giardino privato, ampio box da € 236.000,00

APPARTAMENTO Piano primo 3 locali con ingresso indipendente, ampi balconi, soppalco, taverna con lavanderia, ampio box e giardino privato, da € 257.000,00 IN VILLA

I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE

Es. Trilocale Piano Terra

Es. Trilocale Piano Primo

FINITURE ESTERNE E INTERNE -

portoncino d’ingresso blindato; doppi vetri con persiane in legno; video citofono; impianto tv analogico e satellitare; riscaldamento autonomo; sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard; - interruttori Gewiss; - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista; - utilizzo di materiali all’avanguardia per l’isolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.

Es. Bilocale Piano Terra

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391

www.vendocasaonline.it

È un’iniziativa

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15 Maggio 2008

CORREZZANA - Via Fermi ang. Via Principale N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Marzo 2008

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso di ville è ubicato nel verde boschivo di Correzzana, nel cuore della Brianza. Si trova a pochi km dalla stazione ferroviaria di Arcore e dal centro di Monza.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA VILLE SINGOLE

Piano terra: salone, cucina abitabile, camera, bagno; Piano primo: 4 camere e 3 bagni; Piano interrato: taverna, lavanderia e box doppio.

VILLE A SCHIERA/ BIFAMILIARI

Piano terra: salone, cucina abitabile, bagno. Piano primo: 3 camere e 2 bagni. Piano interrato: taverna, lavanderia e box doppio.

- Ville singole. - Ville bifamiliari. - Ville a schiera.

FINITURE ESTERNE - muratura con intonaco di facciata alternata alla pietra faccia a vista; - pannelli solari; - giardino e piscina privata per ogni unità; - cappotto termico; - porticato.

FINITURE INTERNE - serramenti con vetrate scorrevoli; - mansarde abitabili con tetto in legno e travi a vista; - camino; - sanitari sospesi; - predisposizione impianto di aria condizionata e antifurto; - impianto TV satellitare; - possibilità di scelta capitolato.

Esempio Villa singola Piano Terra

Esempio Villa singola Piano Primo INFO E VENDITE

P.za Pertini, 25 - Arcore

Tel.

039.6882216 Fax 039.6014550

info@progeamsrl.it

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

LEGNANO, San Giorgio - Via XX Settembre 116 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

In Consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO San Giorgio su Legnano, Via XX Settembre 116, vicinanze parco Castello

TIPOLOGIA Elegante residenza costituita da

TIPOLOGIE DISPONIBILI

3 piani più attico. Perfetta in ogni

BILOCALE

composto da soggiorno con angolo di cottura, bagno, camera con cabina armadio, terrazzo e cantina. € 161.000

particolare costruttivo.

TRILOCALE

Trilocale composto da soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi sevizi, terrazzi e cantina € 247.00

QUADRILOCALE

con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzi e cantina € 299.000

Da vedere.

Inoltre sono disponibili “particolari”attici per tutte le esigenze dalle architetture uniche: dai 2 locali ampi ai 3/4/5/6 locali, prezzi a partire da € 217.000

FINITURE ESTERNE - mattoni a vista alternati a intonaco idrosiliconico; - marmi rosso Verona; - copertura del tetto con guaina ramata trattata a coda di castoro; - serramenti a bassa remissività con avvolgibili a comando elettrico; - parapetti balconi in acciaio.

FINITURE INTERNE - centrale termica con conta calorie per ogni singolo appartamento; - predisposizione

impianti

aria

condizionata e antifurto; - videocitofono; - antenna satellitare; - possibilità di scelta finiture pavimenti e bagni in linea con la qualità (alta) della costruzione.

DALL’IMPRESA - SENZA COSTI DI MEDIAZIONE Indirizzo cantiere: Via XX settembre 116 martedì e giovedì dalle h. 15 alle 19 Sabato dalle h. 10 alle 12 e dalle 14 alle 18 Michelangelo Case srl. - Tel.

02 61 50 542

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15 Maggio 2008

LISCATE - “Cascine San Pietro” N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2008

Via San Paolo della Croce

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è localizzato a Liscate in via San Paolo della Croce al confine con Melzo, a 17 km da Milano, a 15 km da aereoporto Linate, servito F.S. Vignate e MM2 Gorgonzola. TIPOLOGIA Cascina d’epoca demolita e costruita interamente con tecnologie avanzate. Esistono varie tipologie di appartamento: monolocali, bilocali, trilocali con soppalchi, giardini privati e logge coperte e mansarde.

Ediﬁci a basso consumo energetico FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Con giardino.

BILOCALE

Con soggiorno, cucina, camera, servizi e giardino.

TRILOCALE

Con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e ampio portico.

QUADRILOCALI

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino.

VILLE

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, portico e giardino.

- facciate in intonaco con finiture a mattoncini a vista; - muri perimetrali con cappotto adatto per mantenere il caldo e il freddo; - serramenti in legno. FINITURE INTERNE - doppi vetri con serramenti in legno; - videocitofono; - sanitari marca ideal Standard serie Esedra; - pavimentazione con piastrelle in monocottura di prima scelta; - parquet a scelta; - impianto aria condizionata; - impianto antenna satellitare e terrestre; - predisposizione impianto allarme e stereo; - riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma; - pannelli solari. UFFICIO VENDITE CANTIERE DI LISCATE 02 95351203 366 3936869 Via S. Paolo della Croce. LISCATE

Es. Bilocale

Es. Monolocale

Es. Trilocale

Es. Quadrilocale INFO E VENDITE

Commercial Partner Tel. 02/95739809 - Tel. 02/95351203 Via Verdi, 1 - 20066 Melzo (Mi)

www.faini.it NO PROVVIGIONI

Orari visite in Cantiere. Sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 18,00 Domenica solo su appuntamento.

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

MAIRANO DI NOVIGLIO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2006

CONSEGNA PREVISTA

Marzo 2008

2° Lotto

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In bellissima posizione, attrezzata con zone relax, gioco bimbi e scuola d’infanzia, mezzi pubblici, servizio di autobus Noviglio-MM Famagosta.

TIPOLOGIA

ULTIME TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Bilocali con cucina a vista e/o con cucina abitabile e mansarda praticabile rifinita, con terrazzino.

Quattro prestigiose residenze con

TRILOCALI

Trilocali con cucina abitabile, terrazzi e giardini di proprietà

originali appartamenti e soluzioni

TRILOCALI

Trilocali con cucina abitabile e mansarda praticabile rifinita, con terrazzino

indipendenti, completamente recin-

QUADRILOCALI

Quadrilocali con terrazzi e giardini di proprietà

tate, realizzate tra un centro storico

ALTRO

Soluzioni indipendenti di testa con taverna e mansarda

pedonale in fase di recupero ed un parco di circa 13.000 mq.

Isolamenti termici e impianti con certificato Biotex

Es. Mansarda con terrazzino

Materiali tecnologici prodotti solo in Europa QUALITA’ / PREZZO SENZA CONFRONTI

FINITURE INTERNE Capitolato di pregio visionabile in cantiere presso la nostra esposi-

Eleganti parti comuni

zione. - benessere abitativo (vedi pag. seguente); - vespaio areato; - disgiuntore di corrente; - ventilazione meccanica control-

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

lata; - modulo termico autonomo; - risparmio energetico 32%; - certificato qualità Bio-Ok.

In cantiere Mairano di Noviglio (MI)

Tel. 02.900.999.69 Cell. 348.27.00.381 www.consima.it

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15 Maggio 2008

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

MONZA - Corso Milano

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel centro di Monza, a due passi dalla stazione FS, si sta realizzando un nuovo complesso residenziale destinato a costituire un punto di riferimento per l’edilizia di questa città, una realizzazione che, rispettando le caratteristiche architettoniche di un vecchio Opificio ne costituisce la storia, garantendo una qualità abitativa elevata integrando spazi commerciali, percorsi pedonali ed aree verdi con unità abitative di alto valore aggiunto integrando nelle immediate vicinanze tutti quei servizi d’uso e di trasporto fondamentali per un’alta qualità della vita. L’intervento che si sviluppa attraverso la riqualificazione di tre edifici esistenti e la costruzione di un nuovo corpo di fabbrica consentirà la realizzazione delle seguenti unità abitative: Bilocali, trilocali, quadrilocali, dotati di ampi spazi residenziali; alloggi in duplex dotati di giardino privato e terrazze solarium. Tutte le unità sono dotate di cantina e box privato e sono progettate accuratamente con lo scopo di offrire soluzioni moderne e confortevoli; completano l’intervento spazi commerciali, percorsi pedonali ed aree verdi di uso comune. Condizioni di pagamento ﬂessibili con possibilità accollo mutuo, pagamenti personalizzati, permute.

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di due, tre, quattro e cinque locali, con alloggi al piano terra con verande e giardini privati; attici su due livelli di ampia metratura con logge, mansarde abitabili con terrazzi, uffici. Tagli e frazionamenti completamente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza della clientela.

TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA CON GIARDINO

Ampio tre locali da 150,00 mq composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati, giardino di 150,00 mq, box e cantina.

UFFICI

Corpi modulari da 250,00 mq.

TRE LOCALI MANSARDATO

Ampio tre locali da 120,00 mq mansardato abitabile con altezza minima di 1,80 mt e altezza massima di 3,60 mt, composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati, terrazzo, box e cantina.

LOFT DI CINQUE LOCALI

Su due livelli di 300,00 mq composto da ingresso indipendente con ascensore privato, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, lavanderia, 60,00 mq di terrazzi, cantina e box doppio.

FINITURE ESTERNE Uso di vernici e tinteggiature con materiali naturali a basso impatto ambientale.

FINITURE INTERNE Le finiture sono di qualità e prevedono l’impiego di materiali di prima scelta, parquet in tutti gli ambienti, ceramiche di prima scelta per cucina e bagni, sanitari sospesi, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, impianto satellitare e digitale terrestre, basculanti box motorizzate con telecomando, inoltre per una qualità ambientale sempre maggiore verranno impiegati i seguenti accorgimenti costruttivi: materiali isolanti con elevati coefficienti di abbattimento di dispersione energetica; serramenti esterni in legno o alluminio ad alto isolamento nel rispetto delle nuove normative energetiche; impianti di riscaldamento centralizzati con caldaie a condensazione ad alto rendimento; distribuzione del calore con pannelli radianti ad alta resa energetica e sistemi di contabilizzazione dei consumi attraverso moduli satellitari computerizzati; impianti centralizzati di raffrescamento ad alta resa, con contabilizzazione dei consumi, per ogni singola unità, attraverso moduli satellitari; impianti elettrici a bassa dispersione energetica per le singole unità abitative; impianti elettrici condominiali gestiti con sistema fotovoltaico; rubinetterie dotate di dispositivi per la riduzione della portata dell’acqua; elevata insonorizzazione tra unità abitative e abbattimento del rumore da calpestio; insonorizzazione delle colonne di scarico dei bagni per un maggior comfort acustico; uso di vernici e tinteggiature con materiali naturali a basso impatto ambientale.

INFO E VENDITE

Tel.

02.24.27.553

P.zza IV Novembre, 25, Sesto san giovanni (MI)

41 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

MONZA - Via Aguilhon N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Marzo 2008

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In mini palazzina stile liberty di nuova realizzazione, composta di tre piani e 8 unità, proponiamo appartamenti di diverse tipologie. Riscaldamento termoautonomo. Basse spese condominiali. Ottime ﬁniture interne. Consegna prevista giugno 2009. ALCUNE TIPOLOGIE - Appartamento posto al piano terra, di mq 117 ca., composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconi. Giardino di proprietà di mq 85 ca. Tripla esposizione. Possibilità box doppio o posto auto. Rif: 200 B € 483.600,00 - Appartamento posto al primo piano di mq 79 ca., composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balcone e terrazzo di mq 40 ca. Tripla esposizione. Possibilità box doppio o posto auto. Rif: 200 C € 367.000,00

Rif: 200 B - 138 MQ COMMERCIALI

Rif: 200 G 125 MQ. COMMERCIALI

- Appartamento posto al secondo piano di mq 79 ca., composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconi. Tripla esposizione. Possibilità box doppio o posto auto. Rif: 200 E € 318.000,00 - Appartamento posto al terzo piano di mq 79 ca., oltre sottotetto di pari metratura, composto da: P.L.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconi; S.L.: sottotetto locale hobby open-space. Tripla esposizione. Possibilità box doppio o posto auto. Rif: 200 G € 445.000,00

Rif: 200 C 103 MQ COMMERCIALI

Rif: 200 E 89 MQ COMMERCIALI

INFO E VENDITE Afﬁliato: MONZA IMMOBILIARE 1 s.a.s. Via Porta Lodi, 7 - 20052 Monza (MI) Tel: 039/360 093 - Fax: 039/23 11 860 Cell: 392/9961223 monza0018@grimaldi.net - www.grimaldi.net

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

MONZA - Via Cavallotti 45

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

Possibili

INIZIO LAVORI

2004

CONSEGNA PREVISTA

Immediata

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MONZA, “CASCINA CAPPELLETTI “ restaurata rispettando spazi, elementi caratteristici e materiali dell’ ediﬁcio rurale lombardo, offre l’opportunità di “vivere in Cascina come un tempo”, a quattro passi dal centro. TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA In una grande cornice di verde, piscina, zone a giardino in uso esclusivo, spazi esterni e interni di grande suggestione ambientale, con recupero di travi e murature a vista sia nelle parti private che nelle parti comuni; dotazioni tecnologiche e ﬁniture di alto livello. Boxes.

TRILOCALE

Salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, impio loggiato privato.

QUADRILOCALE

Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, giardino privato.

CINQUE LOCALI

Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 3 servizi, giardino privato.

PORZIONE DI VILLA BI-FAMILIARE

Salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzi, ampia taverna, boxes e giardino privato.

FINITURE - ascensori con sbarco privato; - i pavimenti saranno realizzati in legno – essenze quali iroko, merbau, jatobà, rovere ﬁammato; - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni padronali saranno realizzati in marmo (Carrara, Travertino o similari). - nei bagni si installeranno sanitari della Ideal Standard e vasche idromassaggio della jacuzzi; - impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con addebito ripartito: corpi riscaldanti della Runtal e unità condensanti a parete (split); - impianto TV con ricevitore satellitare e digitale terrestre.

Esempio di 5 locali con giardino privato

Esempio di 3 locali con ampio loggiato privato INFO E VENDITE

Tel.

MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi immo90@tiscali.it

039/2301495-6

43 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

MONZA - Via Ferraris ang. Via Pacinotti N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Ottobre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Settembre 2010

Residenza Energy

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in posizione strategica: - 500 mt. da stazione ferroviaria FS - 1000 mt. da tangenziali - 800 mt. da centro Monza.

TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di pregio con possibilità di varie tipologie mono/bilo/trilo/quadrilocali con cantine e box.

FINITURE ESTERNE La scelta delle componenti edilizie ed impiantistiche persegue l’obiettivo della massima sostenibilità ambientale e, in particolare, del contenimento dei consumi energetici. Tale qualità è raggiunta attraverso: 1. Posizione ed orientamento degli ediﬁci 2. Caratteristiche d’isolamento termico dell’ediﬁcio 3. Protezione dall’esposizione solare 4. Pannelli solari termici 5. Teleriscaldamento 6. Pannelli fotovoltaici

Esempio Bilocale

FINITURE INTERNE - pavimenti in parquet o ceramica; - sanitari di tipo sospeso con predisposizione vasca idromassaggio; - serramenti legno/alluminio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - cassaforte; - porta blindata; - videocitofono; - antenna satellitare.

Esempio Trilocale INFO E VENDITE

P.za Pertini, 25 - Arcore

Tel.

039.6882216 Fax 039.6014550

info@progeamsrl.it

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

MONZA - Via Guerrazzi 13 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il nuovo complesso residenziale “Forte Stella” e’ situato in via Guerrazzi a Monza, nella zona di San Giuseppe, non lontano dal centro, dai principali servizi e ben collegato con le maggiori arterie di trafﬁco.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI

L’intervento prevede la realizzazione di due nuovi edifici a completamento della ristrutturazione di un edificio preesistente. Soluzioni abitative di pregio, ad elevato contenimento energetico (certificazione in classe energetica A), con tecnologie di alto livello , per il massimo comfort abitativo nel rispetto dell’ambiente. Autorimesse annesse con ampi terrazzi e giardini privati.

MONOLOCALI

Locale pluriuso oltre a servizio.

BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina separata, camera, bagno.

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina separata, 2 camere, doppi servizi.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi.

Le varie tipologie sono disponibili a piano terra con giardino e a piani intermedi con ampi balconi.

Es. Monolocale

Es. Trilocale

FINITURE ESTERNE

Es. Bilocale

- rivestimento a “cappotto” con ﬁnitura spatolata. Es. Quadrilocale

FINITURE INTERNE - impianto di riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento) con addebito ripartito in base ai consumi, sistema di riscaldamento a pannelli radianti; - impianto di condizionamento; - parquet; - serramenti ad elevate prestazioni energetiche; - elevato isolamento acustico orizzontale e verticale; - sanitari ideal standard e vasche idromassaggio Jacuzzi.

INFO E VENDITE

MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi Tel.

039/2301495-6

immo90@tiscali.it

45 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

ORENO DI VIMERCATE N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO “Le ville di Oreno” è un prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione situato ad Oreno di Vimercate, immerso nel verde della Brianza.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale “Le ville di Oreno” sarà formato da venti unità abitative, ciascuna dotata di giardino privato, taverna e box. All’interno della residenza verrà inoltre costruito un parco giochi per bambini e una pista ciclabile ad uso esclusivo dei residenti. Le singole abitazioni avranno la CLASSE ENERGETICA DI MERITO A.

TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA SINGOLA TIPO A

Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, due bagni; Piano primo: una camera matrimoniale e un bagno; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per tre posti auto.

VILLA BIFAMILIARE TIPO B

Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, un bagno; Piano primo: tre camere da letto e due bagni: Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; box per due posti auto.

VILLA SINGOLA TIPO C

Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, due camere da letto, un bagno; Piano primo: una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per due posti auto.

ESEMPIO TIPOLOGIA VILLA A

FINITURE ESTERNE - copertura tetto con tegole portoghesi in cotto colore testa di moro o con effetto antichizzato; - ﬁnestre e porteﬁnestre in legno laccato bianco; - portoncini blindati di accesso alle ville; - giardini privati con porticato; - predisposizione per camini.

Piano Terra

Piano Primo

FINITURE INTERNE Piano Interrato - impianto di riscaldamento del tipo autonomo per ogni villa completo di caldaia a metano a condensazione a bassa temperatura; - impianto di condizionamento degli alloggi; - impianto pannelli solari produzione acqua calda nel rispetto delle normative vigenti; - cassaforte a muro certiﬁcata, combinazione a sei cifre. Il progetto prevede un impianto di antintrusione con rilevatori volumetrici nelle camere da letto e nel soggiorno (pranzo), inoltre contatti magnetici in corrispondenza di tutti i serramenti.

INFO E VENDITE Ufficio vendite via Crispi,4 - Vimercate

Tel.

02/42296124

www.aedificat.biz

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

ORNAGO 1° lotto

2° lotto

N° UNITA’ ABITATIVE

114

INIZIO LAVORI

Luglio ‘05

Ott. ‘06

CONSEGNA PREVISTA

Pronta

Ott. 08

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuova costruzione di edilizia residenziale, immersa nel verde boschivo, “La residenza del fattore” si trova a pochi chilometri dal raccordo autostradale A4.

TIPOLOGIA Eleganti minipalazzine di 4 piani fuori terra, con splendida vista sul parco boschivo, attorniate da un ampio giardino condominiale. Disponibili soluzioni bilocali e trilocali, mansarde abitabili con travi a vista e punto più basso ad altezza uomo, ampie terrazze, giardini privati, taverne e autorimesse. Possibilità accollo mutuo fondiario. Spese condominiali minime.

Dopo il grande successo del 1 Lotto stiamo realizzando “La Residenza del Fattore 2” TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, balcone, cantina. Da € 119.000

BILOCALI CON GIARDINO

Soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, porticato, giardino privato, cantina. Da € 127.000

TRILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, ampie terrazze, cantina. Da € 172.000

TRILOCALI IN MANSARDA

Soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio, ampio terrazzo, cantina. Da € 159.200

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco giallino e colonne in mattoni a vista; - vialetti di ingresso illuminati; - ampi balconi e porticati in cemento armato; - mansarde con lucernai tipo velux dotati di apertura elettrica con telecomando e sensore anti pioggia; - predisposizione in tutti i locali abitabili di impianto anti-intrusione (impianto di tipo volumetrico)

Es. Mansarda 3 Locali

Es. 2 Locali con giardino

Es. 3 Locali

Es. 2 Locali

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - tetto realizzato con isolamento termico; - impianto elettrico B-Ticino “leaving international” a scelta del cliente; - parquet varie essenze a scelta.

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Azzone Visconti, 41 - 20052 Monza

Tel. 039.2300715/717 info@parcoimmobiliare.it www.parcoimmobiliare.it

47 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

PORTO D’ADDA - Via Mazzini N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Inizio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Porto d’Adda, frazione del comune di Cornate d’Adda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie più prossime sono quelle di Paderno d’Adda/Robbiate (km. 3) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sull’Adda con Monza e Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Trezzo sull’Adda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri.

TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA BILOCALE

Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, da € 108.200,00

PIANO TERRA 3 LOCALI

Composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e giardino privato da € 156.000,00

PIANO PRIMO BILOCALE

Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi; sottotetto con travi in legno a vista, possibilità di ricavare 2 camere e bagno, cantina da € 165.100,00

I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE

Superficie: Kmq. 13,72 Altitudine: mt 236 slm Distanza da Milano: km 30 Prefisso telefonico: 039 C.A.P.: 20040 Popolazione: circa 10.000 abit. Confini: Nord: Verderio e provincia di Lecco; Sud: Busnago e Trezzo sull’Adda; Est: provincia di Bergamo, attraverso il “confine naturale” del fiume Adda; Ovest: Sulbiate e Mezzago.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di 1 palazzina composta da 22 appartamenti con giardino privato, taverna, box, ampi balconi, splendidi sottotetti (h. 3.40) con terrazzino.

FINITURE ESTERNE E INTERNE Portoncino d’ingresso blindato, bellissime vetrate ad arco, doppi vetri con persiane in legno, video citofono, impianto tv analogico e satellitare, riscaldamento autonomo, sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard, interruttori Gewiss, ampia scelta di pavimenti e rivestimenti, tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista, utilizzo di materiali all’avanguardia per l’isolamento e la coibentazione termoacustica degli ediﬁci.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391

www.vendocasaonline.it

È un’iniziativa

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

RENATE - Via San Mauro / A. Sassi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

01/07/2006

CONSEGNA PREVISTA

30/06/2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza nel tranquillo Comune di Renate (MI). Si può raggiungere agevolmente da Monza in auto attraverso la SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno con arrivo alla stazione di Veduggio con Colzano che dista 1 km.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da n. 3 palazzine per un totale complessivo di 54 unità abitative costituite da bilocali, trilocali e quadrilocali con possibilità di giardino privato e taverna. Dista a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi attraverso la nuova strada di collegamento è con pista ciclabile. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 134.757

TRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 179.598

QUADRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 223.739

BOX CANTINE

Box singoli e doppi. A partire da € 17.000

FINITURE ESTERNE - le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo ﬁno al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati; - nella zona inferiore è prevista una zoccolatura in pietra naturale; - i pilastri di sostegno dei terrazzi sono realizzati in mattoni faccia vista; - le grondaie ed i pluviali esterni sono in rame, la copertura in legno ventilata con manto impermeabile realizzato in tegole portoghesi.

Es. Bilocale Es. Trilocale

Es. Quadrilocale FINITURE INTERNE - gli intonaci interni sono ﬁniti a scagliola e consegnati già tinteggiati; - le porte sono tamburate in legno con maniglie in ottone; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; - le cucine ed i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dell’acquirente; - è compreso nel capitolato la vasca idromssaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.

www.adcostruzioni.it COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Tel. 02/66595256 Visite in cantiere martedì e giovedì dalle 12.30 alle 15.00 Sabato dalle 10.00 alle 17.00

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15 Maggio 2008

RONCELLO - Via Montale N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2008

Aprile 2009 Dicembre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La “Residenza il Parco” sorge a Roncello (MI), a pochi minuti da Gessate (MM2), da Vimercate e dall’autostrada A4 MI-VE – casello di Trezzo d’Adda e di Cavenago/Cambiago. Nel contesto verranno realizzati nuovi servizi quali negozi, parcheggi, impianti sportivi, strutture sanitarie e scolastiche – scuola materna ed elementare.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantinola. Da € 115.000

TRILOCALE

soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone e cantinola. Da € 142.000

PIANO TERRA

PIANO PRIMO zona giorno: soggiorno, cucina, bagno, balcone PIANO SOTTOTETTO zona notte: camera matrimoniale, camera, bagno, balcone. Da € 195.000

VILLETTA A SCHIERA con cantina di pertinenza

PIANO TERRA zona giorno: soggiorno, cucina, bagno e giardino ad uso esclusivo. PIANO SOTTOTETTO zona notte: camera matrimoniale, camera doppia, bagno e balcone. Da € 285.000

Es. Villetta Es. Bilocale

FINITURE ESTERNE -

ampi balconi; davanzali in marmo; ascensore; tetti in legno a vista; cancelli carrai automatizzati.

Es. Trilocale

Es. Duplex

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

SIRO S.r.l.

Via San Maurizio al Lambro, 200 20047 Brugherio (MI)

Tel. 039/33.000.40 Cell. 334/73.68.437 www.itcasa.it info@itcasa.it

Orari apertura ufficio in cantiere (su appuntamento) mercoledì: 14.30 – 18.00 sabato: 10.00 – 12.30 / 14.30 – 18.00 Orari apertura uffici sede: da lunedì a venerdì: 9.00 – 13.00, 14.30 – 18.30

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

ROZZANO - Loc. Quinto De Stampi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

05 05 07

CONSEGNA PREVISTA

Agosto 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Rozzano (loc. Quinto De Stampi) servita da mezzi in prossimità del metrò (Piazza Abbiategrasso), in piccola frazione con tutti i servizi principali: scuola media, elementare, asilo nido e materno, medico e pediatra, centro commerciale “Fiordaliso” e tutti i servizi primari.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

TRILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di ampia dimensione, doppi servizi entrambi con ﬁnestra, balcone e loggia.

ATTICO

Tre locali soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.

BOX

Singoli / medi / doppi.

2, 3 ,4 locali e attici. Es. app. 7a p1

FINITURE ESTERNE - facciata rivestita in mattoni faccia vista ed intonaco civile, con serramenti in pino di svezia. FINITURE INTERNE - porta blindata: - video citofono; - doppi vetri con zanzariere; - predisposizione aria condiziona-

Esempio appartamento 17a p4

ta e impianto antifurto;

Es. app. 9ba p2

- tv e tv satellitare; - scalda salviette nei bagni padronali; - porte interne impellicciate in noce; - ceramiche in monocottura.

INFO E VENDITE

SA.CE

Servizi Immobiliari

Agenzia Immobiliare

ARTEMA

Ufficio vendite: Via Tanaro, 19 Quinto De Stampi - Rozzano Cell. 347 2556589 Tel. 02 8253833

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15 Maggio 2008

SEGRATE - Via Garibaldi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Febbraio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Maggio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

In zona centrale, comodo con i mezzi per Milano.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI

Trattasi di una mini palazzina su tre piani, con possibilità di giardi-

2 LOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, servizio con possibilità di giardino privato.

3 LOCALI

Soggiorno, cucina a vista, 2 camere, servizio.

5 LOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi.

Es. 5 Locali

no privato; logge 4x2; termoautonomo con caldaia esterna.

Es. 2 Locali

Box singoli o doppi.

FINITURE ESTERNE Es. 2 Locali con giardino

- facciata rifinita in “intonachino” al quarzo; - infissi in doppio vetro legno rifi-

Es. 3 Locali

niti con avvolgibili in pvc.

FINITURE INTERNE

- la pavimentazione interna può essere in ceramica o parquet iroko;

INFO E VENDITE

- bagno in ceramica con sanitari Ideal Standard; - porta blindata.

Tel. Immobiliare CE.BAR. Via Roma, 11 - Segrate (MI)

02.21.38.783

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15 Maggio 2008

P SESTO S. GIOVANNI N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2009

Via Oslavia ang. V. S Michele del Carso

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In posizione centrale, a 200 mt. dalla Stazione F.S. e della metropolitana, accurato recupero di una palazzina residenziale anni ’40 con nuova suddivisione degli spazi interni. La posizione estremamente comoda per i mezzi pubblici, rendono ideale questa proposta per coloro che non desiderano usare i mezzi privati per recarsi sui luoghi lavorativi.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Piani 1° - 2° - 3°. Da € 137.000,00

BILOCALE

Piani 1° - 2° - 3°. Da € 158.000,00

TRILOCALE

(Eventualmente accorpando due unità.)

UFFICIO/NEGOZIO

Piano terra (livello strada). € 162.000,00

PIANO TIPO

La tipologia abitativa è costituita da box e appartamenti di uno, due locali, eventualmente accorpabili per ottenere superﬁci piu’ ampie. Balconi e cantine completano l’offerta. Nella palazzina è prevista anche la realizzazione di un’unità al piano strada, uso ufﬁcio/negozio.

FINITURE ESTERNE Il progetto prevede il radicale restauro, mantenendo comunque il fascino della casa d’epoca. Ove possibile saranno mantenuti i tratti caratteristici e le ﬁniture originali.

FINITURE INTERNE L’interno sarà valorizzato da scelte di capitolato di ottimo livello generale. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica/parquette, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo. Le caratteristiche costruttive risponderanno alle piu’ recenti leggi in materia di contenimento energetico.

c a s e nuove

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Maggio 2008

SETTIMO MILANESE N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona Villaggio Cavour con accesso da via privata.

TIPOLOGIA In piccola palazzina di nuova co-

TIPOLOGIE DISPONIBILI

struzione di sole 9 unità abitative,

Disponibilità: Appartamenti di 2 e 3 locali con box.

disponiamo di varie tipologie tutte con doppia esposizione e ampie

Prezzi a partire da € 185.000

balconate.

FINITURE ESTERNE Muratura esterna in mattone paramano faccia a vista spessore cm 12, interposto pannello isolante in polistirene spessore cm 4 e camera d’aria cm 4, compresa formazione di mazzette, squarci, voltini.

FINITURE INTERNE - formazione muro divisorio tra le unità abitative composto da: laterizio termoisolante e isolante acustico; - pavimento zona notte in tavolette di rovere rivestimento interno in piastrelle di monocottura.

Es. 2 locali

INFO E VENDITE Tel. Ufficio 02.40.02.42.25 veneresrl@hotmail.it

www.venerecase.it Agenzia N. 7 - 20019 Settimo Milanese (MI) - P.zza Resistenza n° 2

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

SETTIMO MILANESE - Via Don Minzoni N° UNITA’ ABITATIVE

110

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale, situato a ridosso del centro di Settimo Milanese, a pochi minuti dalle stazioni MM di Molino Dorino e MM di Bisceglie. L’intervento si integra con il contesto urbano, con la realizzazione di servizi come il nuovo asilo nido ed il parco. In zona sono esistenti molteplici servizi come il nuovo centro commerciale, impianti sportivi, scuole, negozi, etc. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e cantina.

Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da 2-3-4 locali con possibilità di giardino privato per il piano terreno ed ampi balconi per i piani più alti oltre a logge coperte. Le zone a verde interne ed esterne al complesso sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è completamente recintata.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere, cantina.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, cantina. DA EURO 2.450,00 A EURO 2.750,00 AL MQ.

FINITURE ESTERNE - muratura in cotto con rivestimento in pietra; - cancelli carrai automatici con telecomando; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - isolamento termoacustico certiﬁcato; - tetto in rame ventilato; - ricambio d’aria programmata con sistema “Aldes”.

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato “Dierre Asso 3” con doppia serratura; - serramenti in pino; - tapparelle elettriche; - predisposizione zanzariere; - sanitari Ideal Standard; - pavimenti in parquet; - cronotermostato ambiente; - teleriscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - antenna satellitare.

Es. Quadrilocale

Es. Quadrilocale INFO E VENDITE

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

SETTIMO MILANESE - Vighignolo N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Febbraio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Gennaio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale, situato nel centro storico del vecchio borgo di vighignolo con tutti i servizi primari: scuola elementare e materna, asilo nido, servito da mezzi pubblici che collegano in pochi minuti le stazioni mm di molino dorino e bisceglie. L’intervento consiste in parte nel recupero di ediﬁcio storico ed in parte di nuova costruzione. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA Il complesso immobiliare mantiene le caratteristiche del vecchio ediﬁcio e si sviluppa su due livelli, piano terra: unità abitative con annesse porzioni di giardini privati, terrazzi e logge; piano primo: unità abitative con terrazzi e sottotetti con travi a vista.

BILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e loggia.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzi.

DISPONIBILI ANCHE SU DUE LIVELLI: PRIMO PIANO E MANSARDA

FINITURE ESTERNE - facciate rivestite con tonachino tinteggiato e/o pittura ai siliconi, - irrigazione automatica per il giardino condominiale, - cancello carraio automatico con telecomando, - isolamento termoacustico ai sensi delle leggi vigenti, - copertura in legno con travi a vista.

Esempio Trilocale Esempio Bilocale

Esempio Quadrilocale

FINITURE INTERNE -

portoncini blindati, serramenti in abete lamellare, imposte in abete lamellare, sanitari ideal standard, pavimenti in monocottura e parquet, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono, antenna satellitare centralizzata, terrazzi e giardini dotati di rubinetto d’irrigazione.

VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

Manzoni Prima S.r.l. Via Tommaso da Cazzaniga, 6 20121 Milano Tel. 02.795408 - Cell. 347/5511317

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

TREZZANO SUL NAVIGLIO N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Trezzano sul Naviglio. TIPOLOGIA In contesto residenziale proponiamo ville a schiera disposte su tre livelli: P.S.

Taverna, box e giardino;

P.R.

Soggiorno, cucina abita

Giardino privato di 25 mq. € 390.000

bile, bagno; P.1.

Tre camere da letto, bagno.

FINITURE ESTERNE Intonaco e mattoni a vista.

FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri, completi di zanzariere; - possiblità di scelta della pavimentazione: ceramica o parquet; - pavimentazione dei balconi in grès; - portoncino blindato; - videocitofono;

INFO E VENDITE Tel.

- impianto d’allarme; - ottime ﬁniture.

392. 15 13 156 02. 49 45 55 68

Cell.

- aria condizionata; e-mail: studio.fabianicase@libero.it

Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese “Vighignolo” Via Venino, 7

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15 Maggio 2008

TRIBIANO - Via Parri N° UNITA’ ABITATIVE

96 lotto 10 B

CONSEGNA PREVISTA

In pronta consegna

IN COSTRUZIONE CONSEGNA

Autunno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A soli 10 minuti da MM3 di San Donato Milanese, in nuova zona residenziale, proponiamo palazzine con appartamenti 2 – 3 locali in varie soluzioni. FINITURE - portoncino d’ingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, persiane e zanzariere; - porte interne cieche in noce Tanganica; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica in vari formati; - pavimentazione balconi in clinker; - davanzali, soglie e scale interne in granito; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - caldaia murale esterna Fer; - termostato digitale programmabile; - impianto di ventilazione meccanica controllato; - predisposizione per impianto di condizionamento; - predisposizione per impianto d’allarme a contatto; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono digitale LT Terraneo; - predisposizione per cassaforte; - ﬁniture facciate in intonaco tinteggiato al quarzo e in parte rivestite in listelli e/o mattoni paramano; - parapetti balconi realizzati parte in struttura metallica, parte in cls tinteggiato; - manto di copertura in tegole portoghesi; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - porte d’ ingresso alla palazzina in alluminio anodizzato; - pavimentazione percorsi pedonali in porﬁdo; - pavimentazione corsello box in masselli di cls autobloccanti; - cancello carraio automatico con telecomando; - ingresso pedonale realizzato con porticato; - giardino condominiale dotato di impianto d’ irrigazione automatico e completo di prato e alberature.

INFO E VENDITE

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

VAREDO - Residenza Bellaria N° UNITA’ ABITATIVE

8+8+11

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Monza, comodissimo: Ferrovie Nord, Superstrada Milano-Meda, Monza-Saronno e S.S. Comasina.

TIPOLOGIA Elegante complesso composto da tre unità indipendenti, progettato con utilizzo di nuove tecnologie e rispettando la direttiva Europea 2002/91/ CE D.Lgs. 192/05 – 311/2006 e legge regionale 24/2006 (certiﬁcazione energetica) in questa ottica detto complesso, verrà isolato in maniera differenziata, il riscaldamento con radianti a pavimento sarà autonomo satellitare e sarà dotato di pannelli solari. Inoltre è prevista la predisposizione per l’impianto fotovoltaico.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno angolo cottura, bagno, camera, ampi terrazzi, compreso cantina, possibilità giardino privato.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina aperta o chiusa, uno o due servizi, due camere, logge più terrazzi, compreso cantina, possibilità giardino privato.

ATTICI

Soggiorno, cucina aperta o chiusa, uno o due servizi, due o tre camere, logge e terrazzi di varie metrature, compreso cantina.

FINITURE ESTERNE - mattoni pieni faccia a vista; - ampi loggiati con finitura in spatolato Venezia; - parapetti in c.a. con inserimento di fioriere martelliate e attacco acqua per irrigazione; - serramenti in Pino mordenzato spessore maggiorato con doppie guarnizioni e vetro camera con più stratificazioni, persiane in legno.

FINITURE INTERNE - pavimenti ceramica e parquet a scelta; - sanitari sospesi; - porte in legno; - impianto tv/satellitare; - frutti elettrici living international - predisposizione impianto allarme e condizionamento.

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

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15 Maggio 2008

VIGNATE - Via Strettone N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In centro paese, servito FS.

TIPOLOGIA Trattasi di una minipalazzina di un TIPOLOGIE DISPONIBILI

solo piano fuori terra, con possibilità di appartamenti con giardini pri-

2 LOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, balcone e cantina.

vati e terrazzini.

3 LOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, ripostiglio e terrazzino.

3 LOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi e giardino privato.

FINITURE ESTERNE - facciata rifinita con intonaco civile in diversi colori pastello, infissi in doppio vetro legno, rifiniti con scuroni in alluminio verniciati color legno.

FINITURE INTERNE - pavimentazione interna con ceramiche di prima scelta posate in diagonale e parquet nelle stanze da letto; - sanitari Ideal Standard; - porte interne a scomparsa; - porta blindata;

Es. Bilocale

Es. Trilocale con giardino INFO E VENDITE Tel.

- videocitofono; - predisposizione in tutti gli ambienti di aria condizionata.

Immobiliare CE.BAR Via G. Marconi, 12 - Cassina dè Pecchi (MI)

02.95.22.235

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

VIMODRONE N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Febbraio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In contesto residenziale di nuova costruzione immerso nel verde condominiale, disponiamo di diverse tipologie di appartamenti. Termoautonomi, dotati di climatizzatore, predisposizione impianti di allarme, tapparelle elettriche, TV satellitare, porte blindate, serramenti con zanzariere. Consegna prevista a febbraio 2009. ALCUNE TIPOLOGIE ALLOGGIO N. 37 Appartamento posto al 4° piano oltre sottotetto e composto da: P.L.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, balconi; S.L.: locale con ulteriore bagno, terrazzi. Tripla esposizione. Metratura totale 170,47. Possibilità box. Prezzo di vendita € 510.000,00. ALLOGGIO N. 39 Appartamento posto al piano rialzato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere, doppi servizi, giardino. Doppia esposizione. Metratura totale appartamento 104,08. Possibilità box. Prezzo di vendita € 315.000,00.

Esempio Appartamento 39

Esempio Appartamento 37

ALLOGGIO N. 44 Appartamento posto al primo piano e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, balcone. Metratura totale 75,46. Doppia esposizione. Possibilità box. Prezzo di vendita € 228.000,00.

Esempio Appartamento 44

ALLOGGIO N. 54 Appartamento posto al 4° piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone. Doppia esposizione. Metratura totale 104,24. Possibilità box. Prezzo di vendita € 316.000,00.

Esempio Appartamento 54 INFO E VENDITE Afﬁliato: MONZA IMMOBILIARE 1 s.a.s. Via Porta Lodi, 7 - 20052 Monza (MI) Tel: 039/360 093 - Fax: 039/23 11 860 Cell: 392/9961223 monza0018@grimaldi.net - www.grimaldi.net

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15 Maggio 2008

VIMODRONE - Viale Martesana N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Marzo/Maggio ‘09

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A mt. 300 dalla metropolitana di Vimodrone e Cologno Sud, immerso nel verde del Parco Martesana.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede diverse palazzine dislocate all’interno del parco della Martesana, con possibilità abitative che vanno dal monolocale all’attico con terrazzo e/o giardino privato. Tutte le unità sono dotate di cantina e possibilità box. Pagamenti personalizzati con possibilità di accollo mutuo fondiario.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Locale unico con parete attrezzata per la cottura, antibagno, bagno e balcone.

2 LOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone/terrazzo.

3 LOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e terrazzo.

ATTICO

4/5 locali disposti su 2 livelli collegati tramite scala interna con terrazzo coperto.

Es. Trilocale con giardino FINITURE ESTERNE - tutte le facciate sono realizzate con mattoni a vista; - ampi balconi e terrazzi in base alla tipologia scelta; - i serramenti esterni sono in legno (douglass) con doppi vetri a camera ﬁniti con persiane in legno e/o avvolgibili in PVC; gli appartamenti al piano rialzato con giardino sono dotati di inferriate di sicurezza.

Es. Bilocale

FINITURE INTERNE - possibilità di scelta di tre tipi di parquet nella zona notte; - quattro tipi di gres porcellanato per la zona giorno, i bagni e le cucine; - impianti di riscaldamento e rinfrescamento centralizzati a consumo autonomo tramite centrale termica a condensazione; - videocitofono; - porta blindata; - predisposizione antifurto e automatizzazione dei serramenti esterni; Immobile ediﬁcato in conformità alla Legge sul risparmio energetico con rilascio della relativa certiﬁcazione.

Es. ultimo piano con ampio sottotetto

Es. Trilocale INFO E VENDITE

Tel. Immobiliare CE.BAR.snc Viale Martesana, 61 - Vimodrone (MI)

02.26.50.592

Il motore di ricerca per agenzie immobiliari.

La web directory che offre due tipologie di ricerca:

Ricerca per Localizzazione Agenzia attraverso la scelta di parametri geografici.

Ricerca per Immobile selezionando alcune caratteristiche come la tipologia, il numero dei locali e il raggio geografico della zona in cui si intende ricercare.

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15 Maggio 2008

COMO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI LIMIDO COMASCO ................ pg.

cantiere residenziale

VILLA GUARDIA....................... pg. P

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

LIMIDO COMASCO - Via Leopardi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Aprile 2007

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso di nuova costruzione si trova in Limido Comasco, via Leopardi in una nuova zona residenziale tranquilla e soleggiata, comodamente servita da mezzi pubblici, vicino a scuola, asilo e supermercati.

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine. La prima composta da quattro trilocali, di cui due al piano terra con giardino e due al piano mansardato. La seconda composta da dodici appartamenti, due bilocali e due trilocali per piano. Gli appartamenti al piano terreno sono dotati di giardini privati il che permette di non avere spese condominiali per il verde comune. Le unità si caratterizzano per i bassi costi di gestione ottenuti mediante riscaldamento a pavimento e isolamento dei muri perimetrali e della copertura. Ad ogni unità è abbinato una certiﬁcazione termoacustica di cantiere con le soluzioni utilizzate e le prestazioni ottenute.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno cottura, disimpegno, camera, bagno e balconi.

TRILOCALI tipo 1

Soggiorno cottura, disimpegno, due camere, bagno e balconi.

ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI

Es. Bilocale

FINITURE ESTERNE Le facciate esterne sono in mattoni facciavista (paramano) ad esclusione del vano scala e dei balconi che sono intonacati.

FINITURE INTERNE - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - pavimento in monocottura zona giorno e parquet zona notte; - impianto satellitare; - videocitofono.

Es. Trilocale tipo 1 INFO E VENDITE Via Gorla, 8 22076 Mozzate (CO)

Tel./Fax 0331.830741 www.studiotecnicocapelli.it - info@studiotecnicocapelli.it

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15 Maggio 2008

VILLA GUARDIA - Residenza SPORTING N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

INIZIO LAVORI

2006

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona centrale, vicino nuove piscine. TIPOLOGIA Moderna ed elegante palazzina, ecosotenibile, progettata e costruita per garantire il massimo risparmio energetico, riducendo drasticamente i costi delle bollette, favorendo l’ambiente ed in grado di garantire il massimo benessere delle persone. La residenza propone appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con scelta tra appartamenti con grandi balconi e terrazzi; ultimo piano con appartamenti su due livelli con ampi balconi vivibili e ineguagliabili mansarde con tetto a botte. La residenza Sporting aderisce al progetto Impatto Zero® di Lifegate, compensando le emissioni prodotte per dalle abitazioni dei primi cinque anni di consumo, attraverso la riforestazione.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

BILOCALI

TRILOCALI

Inoltre questa residenza aderisce alla promozione ENERGY-HOME che regala il primo anno di riscaldamento gratuito!

FINITURE ESTERNE L’architettura esterna è moderna ed elegante con ampi balconi. Massimo isolamento termico della struttura per garantire l’eliminazione di dispersioni di calore in inverno e di fresco in estate, oltre alla garanzia del massimo isolamento acustico.

FINITURE INTERNE La residenza Sporting, oltre a ﬁniture di ottima qualità ed estetica ( ceramiche di prima scelta, parquet nelle camere; sanitari sospesi; portoncino blindato; serramenti con avvolgibile a motore e vetrocamere bassoemissive; porte interne il legno a scelta color biondo, bruno o laccato bianco) propone un’impiantistica innovativa per garantire il minimo consumo energetico ed il massimo comfort: - impianto di riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - produzione di acqua calda sanitaria con pannelli solari; - impianto di raffrescamento di capitolato.

VENDITA DIRETTA

QUADRILOCALI

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

LECCO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BELLANO ................................ pg.

cantiere residenziale

CREMENO ............................... pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Maggio 2008

BELLANO - Frazione Lezzeno N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In prossimità del Santuario della “Madonna delle Lacrime”nella frazione Lezzeno, con vista dominante su tutto il ramo di Lecco, proponiamo razionali appartamenti validi sia come prima che come seconda casa, disposti su uno o due livelli. Giardini privati, ampi terrazzi, ﬁnestrature panoramiche, sottotetti sfruttabili con travi a vista caratterizzano la costruzione, che si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, giardino. € 194.500,00

BILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 184.400,00

TRILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 284.000,00

TIPOLOGIA 4 appartamenti al piano terreno, tutti con giardino privato e terrazzino, 4 al piano primo con sottotetto agibile collegato con scala interna e terrazzino. Un’unità semindipendente libera su tre lati con giardino e sottotetto. Grandi cantine e box singoli/doppi completano la proposta.

Esempio Piano Terra

FINITURE ESTERNE Tutte le rifiniture sono state definite in modo da inserire gradevolmente il nuovo edificio nel contesto circostante, senza dimenticare tutte le nuove normative in materia di risparmio energetico. Le facciate esterne saranno isolate con cappotto intonacato e particolari in sasso a vista. I giardini privati verranno consegnati seminati e con impianto di illuminazione. FINITURE INTERNE L’alto capitolato, in grado di soddisfare la clientela più esigente, è disponibile sul sito: “www.arcocase.it”

Esempio Piano Primo

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CREMENO - Via Fermi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Autunno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Valsassina a soli 50 km da Milano complesso residenziale con splendido affaccio sul gruppo delle Grigne. La progettazione prevede la realizzazione di 2 ville unifamiliari e di 2 piccoli ediﬁci con razionali appartamenti disposti su uno o due livelli. TIPOLOGIA Appartamenti bi-trilocali + servizi al piano terra con giardino di proprietà, appartamenti al primo piano con sottotetto con travi a vista. Riscaldamento autonomo con caldaie murali estrene a metano. Box singoli e doppi. Ville uni-famigliari.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, giardino di proprietà.

BILOCALE

Composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, mansarda.

TRILOCALE

Composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, giardino di proprietà.

VILLA TIPOLOGIA C

Villetta unifamiliare, con splendido affaccio sulla Grigna, disposta su due livelli abitabili, composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, taverna lavanderia, cantina, box doppio, giardino.

VILLA TIPOLOGIA D

villetta unifamiliare, con splendido affaccio sulla Grigna, disposta su due livelli abitabili, composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, taverna lavanderia, cantina, box doppio, giardino.

Villetta tipologia C Piano rialzato

FINITURE ESTERNE I particolari costruttivi e le finiture sono state studiate per un inserimento ottimale nel contesto montano: - tetti isolati ventilati con orditura in legno lamellare a vista con manto di copertura in coppi; - canali e pluviali in rame; - serramenti e antoncini esterni in legno; - pareti perimetrali con isolamento termico a cappotto; - rivestimenti esterni in pietra naturale. FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato; - serramenti in legno con vetrocamera; - pavimenti e rivestimenti in ceramica; - sanitari sospesi; - impianto tv/satellitare.

Tipologia 2 locali con mansarda

Tipologia 3 locali + servizi con giardino INFO E VENDITE

TENDISSIME

Un’ombra per amica ��

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�� . Il nuovo modello di cassonetto a scomparsa totale, garantisce una chiusura ermetica dando totale protezione al tessuto, vi eviterà di dover coprire la tenda con custodie invernali potendo così utlizzarla in tutte le stagioni.

��

TENDISSIME Posa e manutenzione tendaggi, tende da sole, zanzariere via Buonarroti, 121 > 20052 > Monza (MI) > tel. 039.2848217 > info@tendissimesnc.it

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

LODI

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BORGHETTO LODIGIANO ..... pg.

cantiere residenziale

COMAZZO .............................. pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Maggio 2008

BORGHETTO LODIGIANO - Via De Gasperi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2005

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Intervento residenziale in zona tranquilla comunque inserito in centro paese. A 10 minuti dall’uscita LODI della rete autostradale Milano-Bologna.

TIPOLOGIA Il progetto prevede tre palazzine con tagli da due, tre locali con importanti terrazzi al piano. Disponibilità di 18 BOX.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.

TRILOCALE

Soggiorno, cucina a vista o abitabile, due camere, due bagni - doppia esposizione terrazzi importanti.

Es. Bilocale

- facciate in mattoni a vista; - soglie e davanzali in Serizzo levigato e bisellato; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - impianti d’irrigazione aree a verde; - tetto in laterocemento ricoperto da tegole laterizi ﬁssate su listelli; - isolamenti a norma di legge termoacustici.

Es. Trilocale Es.

FINITURE INTERNE -

scala in Serizzo; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in ceramica posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; serramenti esterni in Pino di Svezia; zanzariere; punto acqua su tutti i terrazzi; impianto di riscaldamento autonomo.

Es. Trilocale con cucina abitabile

Es. COSTRUTTORI COOP. IL QUADRIFOGLIO COOP. GIARDINI COOP. L’HABITAT

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL Ufficio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

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15 Maggio 2008

COMAZZO - Via Cavour

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Autunno 2007

CONSEGNA PREVISTA

A partire da inizio 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel verde del Parco Adda, proponiamo complesso residenziale, direttamente affacciato sulla nuova piazza del paese, con tipologie abitative da 2 - 3 locali, soluzioni con logge, terrazzi, aree di pertinenza e sottotetti abbinati. Disponibilità anche di negozi.

FINITURE - Serramenti in legno con doppi vetri basso-emissivi, con persiane e zanzariere; - portoncino d’ingresso blindato; - pavimenti e rivestimenti in ceramica; - davanzali, soglie e scale interne in granito; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato bianco; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore autonomo; - radiatori a piastra in alluminio preverniciato; - predisposizione per impianto di condizionamento; - impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - videocitofono; - impianto centralizzato per TV terreste e satellitare; - predisposizione impianto d’allarme a contatto; - predisposizione per cassaforte; - finiture facciate parte con mattoni a vista e parte intonacate; - sporti di gronda con orditura in legno o in c.a. a vista tinteggiato; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimentazione percorsi pedonali esterni in porfido. • • •

Fidejussioni a garanzia dei pagamenti effettuati Polizza decennale postuma a garanzia dei vizi costruttivi Certiﬁcato energetico del fabbricato classe “B”

INFO E VENDITE

c a s e nuove

73 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

PAVIA

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI DORNO ................................... pg.

cantiere residenziale

CERTOSA DI PAVIA ................ pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CERTOSA DI PAVIA - Fraz. Torriano , Via Giotto N° UNITA’ ABITATIVE

152 totali

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2005

CONSEGNA PREVISTA

Ott./Dic. 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di grande impatto architettonico immerso nel verde a 5 minuti dal casello di Binasco dell’autostrada Milano-Genova.

TIPOLOGIA L’intervento, composto da 7 palazzine, è stato realizzato in tre fasi, con la consegna dei primi 2 lotti di 2 ediﬁci nel corso del 2007, ed il completamento degli ultimi 3 immobili previsto nella seconda metà del 2008. Sono disponibili diversi tagli, dal monolocale al quadrilocale, con o senza giardino, anche mansardati o abbinati a taverne. Caratteristica particolare dell’intervento sono gli ampi terrazzi, delle vere e proprie stanze affacciate nel verde.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Luminoso ed ampio, anche con giardino. A partire da Euro 84.000,00

BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da Euro 127.000,00

TRILOCALI

Ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio/doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da Euro 131.000,00

MANSARDE

2 o 3 locali con travi a vista con panorama sulla Certosa di Pavia.

FINITURE ESTERNE - facciate in intonaco a rustico con stabilitura colorata; - davanzali, controdavanzali, soglie, gradini e scale esterne in granito; - recinzioni esterne in ferro color micaceo; - tetto in legno di abete con travi a vista; - copertura in tegole alla portoghese; - serramenti in legno tinto noce con persiane.

FINITURE INTERNE - pavimenti e rivestimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere da letto; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione impianto di allarme; - portone d’ingresso blindato; - zanzariere; - riscaldamento autonomo.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Round Square Immobiliare srl Piazza Castello 2 - 20121 Milano Tel 02-86998919 Fax 02-72013533

Info@roundsquare.it

75 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

DORNO (PV) - Via Bonacossa N° UNITA’ ABITATIVE

INIZIO LAVORI ENTRO

Settembre 2008

CONSEGNA PREVISTA

12 mesi dal compromesso

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro di Dorno. Caratteristico paese della Lomellina, immerso nel verde, a soli 20 minuti da Milano e 15 minuti da Pavia collegato con mezzi pubblici, con tutti i servizi principali, scuole, supermercati, servizi medici. TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso di 10 ville singole personalizzabili, con ﬁniture di pregio, ampi giardini di proprietà esclusiva, boxes doppi. Pagamenti personalizzati. Acquisto diretto dal costruttore, nessuna provvigione.

TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA

Ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, lavanderia, box.

PIANO PRIMO

Camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere, bagno.

PIANO SECONDO

Ampia zona sottotetto completamente personalizzabile.

FINITURE ESTERNE - facciate in intonaco con fasce in rilievo sino al primo piano e timpani laterali in klinker; - ampi balconi; - serramenti esterni in alluminio con vetri antisfondamento e bassoemissivi; - copertura ventilata realizzata in legno lamellare. FINITURE INTERNE - parquet nelle camere; - pavimento in gres porcellanato o ceramica nella zona giorno, cucina e nei bagni; - portoncino blindato; - predisposizione antifurto volumetrico; - predisposizione aria condizionata; - videocitofono; - predisposizione antenna satellitare; - predisposizione caminetto; - cancello carraio elettrico; - basculla box motorizzata; - riscaldamento autonomo con caldaia stagna; - impianto a pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria; - possibilità di massima personalizzazione.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

TECNO EDILE MILANO

S.R.L.

tel. 02/87396902 - fax. 02/99987252 cell. 348/5793402 - 348/5793403 e-mail tecnoedilemilano@libero.it

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

VARESE

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI AROLO DI LEGGIUNO ............ pg. CARONNO PERTUSELLA....... pg.

cantiere residenziale

77 23

CASTELLANZA ....................... pg. MALNATE ................................ pg.

cantiere promiscuo

78 79

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

77 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

AROLO

di Leggiuno - Loc. Sasso Moro (Lago Maggiore)

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Giugno 2006

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona incantevole, immersa nel verde a 50 mt dalla sponda lombarda del Lago Maggiore.

TIPOLOGIA “Villaggio al Moro”. Splendido complesso residenziale

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, antibagno, bagno e camera.

menti da 2-3 locali con ampia piscina

TRILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, antibagno, bagno e due camere.

privata.

BIL./TRIL.

Possibilità giardino, terrazza, mansarda.

di nuova costruzione con apparta-

A PARTIRE DA EURO 150.000,00 FINITURE ESTERNE - facciata in intonaco, colori delle terre; - ampi balconi e giardini di proprietà

Esempio Bilocale con giardino

a seconda della tipologia dell’appartamento; - serramenti in pino di Svezia lamel-

Esempio Trilocale con terrazza www.villaggioalmoro.com e-mail: info@villaggioalmoro.com

lare spessore mm 70 con vetri antisfondamento; - porta blindata; - vialetti, piscina e spazi verdi illuminati.

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - impianto tv satellitare; - soppalchi e tetto in legno a vista nelle mansarde.

COSTRUTTORE

FRESIA TRE C s.r.l.

Via S. Michele del Carso, 15 Milano

INFO E VENDITE VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Si riceve su appuntamento

UFFICIO VENDITE 0332.648637 Cell 340.2712777 Cell 340.2713111

Via Al Moro, 1 - Arolo di Leggiuno - Loc. Sasso Moro - VA

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CASTELLANZA - Via Ponchielli N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

INIZIO LAVORI

Giugno 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Castellanza, al conﬁne con Legnano, in posizione tranquilla e luminosa, via Ponchielli, angolo via Buonarroti.

TIPOLOGIA Nuova costruzione, palazzina elegante , moderna ed ecosostenibile, progettata e costruita per garantire la migliore qualità della vita di vi abita. La residenza propone appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con scelta tra appartamenti al piano terra con giardini privati e taverne; piano primo con grandi terrazzi; ultimo piano con appartamenti su due livelli con ampi terrazzi vivibili e moderne mansarde. I giardini di Michelangelo “Parco est” aderiscono al progetto Impatto Zero® di Lifegate, compensando le emissioni prodotte per costruire le abitazioni attraverso la riforestazione.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

BILOCALI

TRILOCALI

QUADRILOCALI

FINITURE ESTERNE L’architettura esterna moderna ed elegante con parapetti dei balconi in vetro e ferro. Massimo isolamento della struttura per garantire comfort termico, acustico e climatico.

Es.

FINITURE INTERNE I Giardini di Michelangelo propongono ﬁniture interne di grande qualità ed estetica, ma soprattutto garantiscono l’utilizzo di materiali sani ed ecosostenibili. Grande importanza rivestono in questa residenza l’utilizzo di impiantistica innovativa per il risparmio energetico e il benessere psicoﬁsico delle famiglie. In particolare vengono utilizzate fonti alternative di energia (Solare e geotermica) per gli impianti di riscaldamento a pavimento, produzione acqua calda sanitaria e produzione energia elettrica.

EsempioEs. di appartamento con giardino privatoEs. e taverna VENDITA DIRETTA Una realizzazione Meraviglia S.p.A. Sede e Show Room via G. Deledda, 2 Bulgarograsso (Co) - Tel. 800.96.44.33 www.meravigliaspa.com - info@meravigliaspa.com

79 c a s e nuove

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15 Maggio 2008

MALNATE - Via Brascela N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2007

CONSEGNA PREVISTA

2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Trattasi di ville singole, in località Rovera - via Brascela, immerse nel verde e nella tranquillità di un’esclusiva zona residenziale di sole ville. Posizione panoramica e privilegiata adiacente al parco del Monte Morone a pochi minuti dal centro, da tutti i servizi e dalla stazione FNM. Soluzione abitativa ideale per chi ama la natura e la tranquillità senza rinunciare alle comodità.

TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di tre ville singole di ampia metratura con ﬁniture di pregio, di cui una già venduta. La seconda, in costruzione, sorgerà su un’area di circa 500 mq. La terza villa, ancora da costruire, verrà progettata in accordo con il cliente promissario acquirente e sorgerà su un’area pianeggiante di circa 900 mq. I materiali costruttivi, abbinati a quelli di coibentazione, le caratteristiche degli impianti, la qualità dei serramenti e l’uso di vetrature bassoemissive garantiscono un alto risparmio energetico e un sicuro confort abitativo. I fabbricati sono articolati su due piani fuori terra per le parti abitabili, e un livello inferiore in cui vengono individuate oltre alla taverna, le cantine, la centrale termica e le autorimesse. Gli interni possono essere divisi e personalizzati secondo le esigenze dell’acquirente. Possibilità piscina.

TIPOLOGIA VILLA IN COSTRUZIONE LA SECONDA VILLA VERRÀ COSTRUITA A PROGETTO Superﬁcie resid.

Balconi

Porticato

Interrato

Superﬁcie Villa

185,26

20,55

24,00

106,27

336,08

mq.

Gli interni possono essere ancora divisi secondo le esigenze dell’acquirente

PIANO TERRA

Cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno, bagno, portico.

PRIMO PIANO

Tre camere, cabina armadio, due bagni, tre balconi.

PIANO INTERRATO

Box doppio, locale tecnico, bagno, taverna.

FINITURE ESTERNE - impianto di riscaldamento mediante pannelli radianti a pavimento funzionanti a bassa temperatura; - caldaia a condensazione; - produzione di acqua calda sanitaria mediante pannelli solari; - impianto di aspirazione centralizzato per la pulizia della casa; - predisposizione antifurto; - predisposizione pannelli solari fotovoltaici; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto elettrico BI-TICINO con impianto audiovideo citofonico; - antenna tv e antenna satellitare; - pozzo a tenuta di sezione adeguata per la raccolta delle acque piovane al fine di irrigare la zona verde anche in periodi di siccità e per un risparmio di acqua potabile; - isolamento delle murature perimetrali mediante cappotto termico; - finestre in legno di larice lamellare a tre strati con vetrature bassoemissive (certificazione Casa Clima provincia di Bolzano). Tutti i serramenti ad ante sono apribili sia a battente che a ribalta (vasistas); - parti della facciata realizzati con mattoni facciavista; - tetto in legno ventilato termoisolante con travi a vista; - le soglie e i davanzali saranno in pietra lucerna fiammata, i controdavanzali in larice; - la zona notte sarà pavimentata con parquet Rovere o Iroko di prima scelta;

ARREDAMENTO Il cliente che lo desidera potrà essere afﬁancato da un designer/arredatore che propone competenza e arredi di prima qualità a prezzi molto interessanti.

Area circostante

Pianta Piano Primo

Pianta Piano Terra

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Per informazioni:

IMMOBILIARE M O N T E R O S A SRL

Tel.

340.629.35.88

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15 Maggio 2008

c a s e nuove

CANTIERI... IN PILLOLE MILANO CITTÀ

MILANO CITTÀ

MILANO PROVINCIA

TAV. 4

TAV. 12

ARCORE

LISSONE

Via Cevedale / Zona Bovisa

P.le Accursio / V.le Certosa

Via Roma

Via Matteotti

In un ex opiﬁcio industriale, sono in vendita loft di varie metrature a prezzi interessanti. L’immobile è situato al centro dello scenario della Bovisa, un quartiere dalle grandi potenzialità che negli ultimi anni è stato oggetto di una profonda riqualiﬁcazione urbanistica.

In stabile di nuova costruzione, in zona ben servita a pochi minuti dal centro di Milano, proponiamo appartamenti di varie metrature con finiture di prestigio. Possibilità boxes singoli e doppi.

In pronta consegna ottimamente rifiniti disponiamo di un due locali mansardato e di un negozio di circa 300,00 mq con 4 vetrine frontestrada.

A Lissone in Via Matteotti, a due passi dal centro e dalla stazione FFSS, disponiamo di appartamenti in costruzione con giardini di proprietà o terrazzi, consegna estate 2009.

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

INTEREDIL - TEL. 02.2427553

MILANO CITTÀ

MILANO PROVINCIA

TAV. 4

TAV. 17

BESANA

S. Giuliano Mil.

Via Cosenz

Bruzzano - Via Oroboni

IN BRIANZA

“Cascina Selmo”

L’area dell’intervento è sita tra Via Cosenz, Via Bovisasca e Via Durando, vicino al nuovo politecnico e alle Ferrovie Nord. Verranno realizzati 3 ediﬁci, con appartamenti di varie metrature, monolocali, bilocali con cucina a vista e abitabile, 3 locali e 4 locali e al piano terra sono previsti degli spazi commerciali.

A Bruzzano, nel piano integrato di intervento convenzionato con il Comune di Milano, si assegnano ultimi: app. 2 locali con sottotetto; attico. Il complesso è in zona ben servita sia dalle ferrovie nord che dallo svincolo autostradale. Consegna prevista per 06/08. DISPONIBILITA’ NEGOZI.

Nuovo lotto zona centro a due passi dalla stazione F.S. Ottimo contesto con piazza e negozi. Soluzioni di varie metrature con cantine e boxes. Pagamenti personalizzati. Consegna 2010.

Proponiamo, in fase di realizzazione, appartamenti da 1-2-3-4 locali con possibilità di giardini privati e sottotetti. Ubicato a due passi dalle F.S. e a pochi minuti da Milano, sarà composto da palazzine di 3 piani. Gli appartamenti avranno tutti cantina e box e saranno completati con ﬁniture di pregio.

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

PROGEAM - TEL. 039.6882216

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

MILANO CITTÀ

MILANO PROVINCIA

TAV. 10

TAV. 31

GIUSSANO

SESTO

Muggiano

Zona Lodovico il Moro

Via Martiri della Libertà

S. GIOVANNI

In centro a Muggiano, esattamente tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alla scuola, proponiamo in piccole palazzine di soli 3 piani ultimi appartamenti 1-2 locali mansardati e 2-3 locali al piano terra con taverna e giardino. Possibilità box da euro 23.000.

Cascina Ferrera. Adiacenze Naviglio Grande in grazioso contesto di nuova realizzazione proponiamo appartamenti da 1-2-3 locali con terrazzi o giardini privati.

A Giussano in Via Martiri della Libertà, disponiamo in pronta consegna, tre locali con finiture di pregio, doppi servizi, cantina e box Euro 250.000,00

Ristrutturazione di pregio in villa dell’ 800, proponiamo ampia mansarda abitabile composta da tre locali, terrazzo e box. Consegna autunno 2008.

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

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MILANO CITTÀ

MILANO PROVINCIA

TAV. 10

TAV. 39

LESMO

VELASCA

Muggiano - Via Lucera

Piazza Negrelli

Residence

“La Cascina”

A Muggiano, in zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici proponiamo, in esclusiva palazzina in costruzione di sole 15 unità abitative, alloggi 1-2-3-4 locali con possibilità di boxes e posti auto.av

Zona Lodovico il Moro. in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a ridosso del nuovo parco condominiale, proponiamo ultimo monolocale e appartamenti 3 locali con balconi o logge. Possibilità boxes o posti auto. Finiture di pregio.

Appartamenti di 1, 2, 3 e 4 locali con ampi giardini e ampie terrazze. Piscina condominiale, pannelli solari, ottime finiture. A partire da € 120.000. Consegna 2010.

Appartamenti di varie metrature in piccola palazzina stile cascina lombarda. Giardini, box e posti auto. Ottimo capitolato. A partire da € 200.000. Consegna 2010

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Casale in pietra di circa 300 mq con piscina e un ettaro di terreno.

Period aristocraric residence dating from the early 19th century.

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Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq

MANSARDA

Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno

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Residenza “Il Borgo” a Mairano di Noviglio

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Per descrivere un progetto non sempre occorrono parole di contenuto architettonico, urbanistico e storico... “Il Borgo” parla da solo e si lascia ammirare...

”

Dettagli sull’iniziativa all’interno

E’ una realizzazione della Consima Costruzioni S.p.A. Via Per Curnasco, 48 - Bergamo - Tel. 035.25.82.93

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CARONNO PERTUSELLA - pg. 23

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pg. 52, 53 e 59

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- pg. 21 114 CARONNO BUBBIANO PERTUSELLA - pg.