CaseNuove 11/2007 by 7101giappo

N° 10 - 15 Novembre 2007

NUOVE COSTRUZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI

“Dalla terra e dal sole il benessere per la tua casa”

Residenza “Il Borgo” a Mairano di Noviglio

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15 Novembre2006 2007 5 Settembre

15 Novembre 2007

La consultazione “Case Nuove” è suddiviso in rubriche contraddistinte da una banda, ai lati esterni della pagina, che varia di colore per ognuna delle seguenti province della Lombardia: Bergamo, Brescia, Como, Cremona, Lecco, Lodi, Milano, Pavia e Varese.

Prima di ogni rubrica potete consultare la piantina che vi indicherà con il colore arancione le aree dove sono presenti uno

INFORMAZIONI GENERALI

o più cantieri. Nell’indice troverete, in ordine alfabetico, i comuni delle province sopra indicate. Per Milano città sono presenti anche le tavole in ordine numerico.

CASE NUOVE Mensile di informazioni immobiliari commerciali e ﬁnanziarie. Anno 2 - N° 10 M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - CINISELLO BALSAMO (MI) Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418 DIRETTORE RESPONSABILE Gianluca Proni RESPONSABILE DI PRODUZIONE Carmen Chiarello REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis Luca Lupo

I cantieri di uso commerciale e di uso promiscuo vengono

CAPO REDATTORE

deﬁniti con i seguenti simboli (che si troveranno nella parte

REDATTORI

inferiore della banda colorata):

AMMINISTRAZIONE

Anna Carbone

Antonella De Nuntiis

M. Del Rosso, C. Pagnin, L. Palombella REGISTRAZIONE Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006

cantiere uso commerciale

VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6123418

cantiere uso promiscuo

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Via A. Volta, 9 - Germignaga (VA) - Tel. 0332.549533 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modiﬁ-

Sulla banda di ogni pagina viene inserito il simbolo sopra

care, riﬁutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi

indicato, il paese e l’indirizzo del cantiere.

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motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichia-

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è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità

Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi

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- La Sviluppo applicativi gestionali personalizzati interni che realizzano ad hoc softwa B&P Informatica ha una serie di analisti/programmatori

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CASE NUOVE Anno 2 - Numero 10 - 15 Novembre 2007 Casa Editrice M&M Srl

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15 Novembre 2007

INDICE y BERGAMO ...................................... pg.

- Bernareggio ........................................ pg.

- Bergamo ............................................. pg.

3/4

- Besana Brianza ................................... pg.

- Brembate ............................................. pg.

- Bubbiano ............................................ pg.

- Brembate Sotto................................... pg.

- Busnago .............................................. pg.

- Busto Garolfo ...................................... pg.

- Pontida................................................ pg.

- Canegrate ........................................... pg.

- Sarnico ................................................ pg.

- Caronno Pertusella (VA) ...................... pg.

65/66

- Chignolo d’Isola .................................. pg.

- Carugate ............................................. pg.

67 68/69

y BRESCIA .......................................... pg.

- Cavenago Brianza............................... pg.

- Salò ..................................................... pg.

- Cesano Boscone ................................ pg.

- Cesano Maderno ................................ pg.

71/73

y COMO ............................................... pg.

- Cinisello Balsamo ............................... pg.

- Cogliate ............................................... pg.

- Cantù .................................................. pg.

- Cormano ............................................. pg.

76/77

- Cassina Rizzardi ................................. pg.

- Cornate d’Adda .................................. pg.

- Cernobbio ........................................... pg.

- Garbagnate Milanese .......................... pg.

18/19

- Gessate ............................................... pg.

- Cucciago ............................................. pg.

- Legnano .............................................. pg.

81/82

- Figino Serenza .................................... pg.

- Liscate ................................................ pg.

- Inverigo ............................................... pg.

- Mairano di Noviglio ............................. pg.

84/85

- Locate Varesino .................................. pg.

- Melegnano .......................................... pg.

- Lomazzo ............................................. pg.

- Monza ................................................. pg.

- Menaggio ............................................ pg.

- Omate (Agrate Brianza) ....................... pg.

- Montano Lucino .................................. pg.

- Ornago ................................................ pg.

- Paderno Dugnano ............................... pg.

- Parabiago............................................ pg.

- Turate .................................................. pg.

- Pozzo d’Adda ..................................... pg.

- Uggiate Trevano .................................. pg.

30/31

- Pozzuolo Martesana ........................... pg.

- Renate................................................. pg.

- Rescaldina .......................................... pg.

- Campione d’Italia ................................ pg.

- Como .................................................. pg.

- Olgiate Comasco ................................ pg. - Rodero ................................................. pg.

- Villaguardia.......................................... pg.

y LECCO .............................................. pg.

- Rho ..................................................... pg.

96/97

- Ballabio ............................................... pg.

- Roncello .............................................. pg.

- Ronco Briantino .................................. pg.

- Colico .................................................. pg.

- Rozzano .............................................. pg.

100

- Garbagnate Monastero ....................... pg.

- San Giorgio su Legnano ..................... pg.

101

- Lomagna ............................................. pg.

- Settimo Milanese ................................ pg.

102

- Seveso ................................................ pg.

103

- Varedo ................................................. pg.

104

- Vimercate ............................................ pg.

105

y PAVIA .............................................. pg.

107

- Castello Brianza .................................. pg.

- Vercurago ............................................ pg.

y LODI ................................................... pg.

- San Martino in Strada ......................... pg.

y MILANO CITTÀ .............................. pg.

- Cergnago ............................................ pg. 108/109

- Tav. 2 ................................................... pg.

- Villanterio ............................................ pg.

110

- Tav. 6 ................................................... pg.

- Tav. 11 ................................................. pg.

y VARESE ......................................... pg.

111

- Tav. 16 ................................................. pg.

- Arolo di Leggiuno ................................ pg.

112

- Tav. 17 ................................................. pg.

47/49

- Cardano al Campo .............................. pg.

113

- Tav. 27 ................................................. pg.

- Caronno Pertusella ............................. pg.

114

- Castellanza ......................................... pg.

115

- Tav. 34 ................................................. pg.

- Cislago ................................................ pg.

116

- Tav. 35 ................................................. pg.

- Fagnano Olona ................................... pg.

117

- Tav. 39 ................................................. pg.

- Gallarate.............................................. pg. 118/120

- Tav. 33 ................................................. pg.

- Malnate ............................................... pg.

121 122

y MILANO PROVINCIA ................... pg.

- Mozzate .............................................. pg.

- Barlassina ........................................... pg.

- Somma Lombardo .............................. pg. 123/125

- Bellusco .............................................. pg.

- Tradate ................................................ pg. 126/128

15 Novembre 2007

BERGAMO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BERGAMO .............................. BREMBATE ............................. BREMBATE SOTTO ................. CHIGNOLO D’ISOLA ..............

cantiere residenziale

pg. pg. pg. pg.

3/4 5 6 7

PONTIDA ................................ pg. SARNICO ................................ pg.

cantiere promiscuo

8 9

cantiere commerciale

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 7

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Maggio 2007

CONSEGNA PREVISTA Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Bergamo località Redona in via Cadore, sta sorgendo la nuova prestigiosa residenza “LE TERRAZZE SUL PARCO”. Situata in una strada a fondo chiuso ed in prossimità del Parco Turani, la residenza gode di una grande tranquillità, vicina ai principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati, fermata ATB ecc. TIPOLOGIA

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI TRILOCALE

L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, terrazzo vivibile o giardino privato, cantina. Da €uro 337.000

QUADRILOCALE

L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo vivibile o giardino privato, cantina. Da €uro 471.000

PENTALOCALE

L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, studio, 3 bagni, cabine armadio, ripostiglio, terrazzo vivibile o giardino privato, cantina. Da €uro 800.000.

- le facciate esterne verranno realizzate con intonaco e tinteggiatura, integrate con l’inserimento di mattoncini a vista; - i parapetti delle terrazze verranno realizzate mediante inserimento di vetrate per esaltare la luminosità degli appartamenti. FINITURE INTERNE - il riscaldamento termoautonomo sarà a pavimento alimentato con caldaia a condensazione; - i sanitari sono previsti di tipo sospesi; - in ogni unità abitativa verrà fornita una vasca idromassaggio; - sono previsti l’impianto di antifurto completo, l’mpianto di aria condizionata completo, il videocitofono, le tapparelle motorizzate; - i pavimenti sia della zona giorno che della zona notte sono a scelta dell’acquirente, tra parquet a listoni, marmi, graniti, e ceramiche; - i portoncini d’ingresso saranno di tipo blindato, mentre le porte interne saranno laccate o in essenza.

INFO E VENDITE Per informazioni chiama:

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BERGAMO Redona - Via Cadore

La residenza costituita da poche unità abitative, si sviluppa su tre livelli fuori terra con attico all’ultimo piano. Gli appartamenti situati a piano terra sono dotati di ampi giardini privati, mentre quelli ai piani superiori hanno terrazze profonde 2 metri che afﬁancano tutto il perimetro. L’ascensore interno collega tutti gli appartamenti al piano interrato dove si trovano le cantine abbinate e le autorimesse singole e/o doppie.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 6

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Giugno/Luglio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona immersa nel verde con i principali servizi nelle immediate vicinanze. Fermata autobus sot-

BERGAMO - Via dei Bersaglieri

tocasa.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI

Piccola palazzina di due piani sita in una strada a

BILOCALE

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera, terrazzo. € 99.000. Possibilità di cantine, box e posti auto.

fondo chiuso solo per i residenti.

FINITURE ESTERNE - facciate con intonaco e cappotto isolante; - tetto interamente in legno lamellare; - gronde

canali

rame.

FINITURE INTERNE - portoncino blindato; - parquet ovunque; - serramenti in legno; - doppi vetri; - predisposizione climatizzatore e antifurto; - riscaldamento autonomo.

INFO E VENDITE Via Borgo Santa Caterina 96 24124 Bergamo Tel. 035 – 211320 Fax 035 – 245897

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15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 20

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2006

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

VIA MARCONI - centralissima.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI

Esclusiva palazzina ot-

Da 65 mq.

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Con balconi.

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3 LOCALI

Con giardini e ampie taverne.

principali servizi.

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FINITURE INTERNE

Es. Bilocale

Es. Trilocale

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Es. Attico

a pavimento; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione

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antifurto; - parquet;

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15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 20

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI --

CONSEGNA PREVISTA pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona tranquilla immersa nel verde arricchita da splendidi giardini di proprietà che rendono il tutto più gradevole e armonioso, a soli 500 mt dal centro paese.

BREMBATE SOTTO

TIPOLOGIA In nuovo residence “I Giardini del Brembo”offre tutti i tipi di soluzioni abitative, dai monolocali all’attico, con o senza giardini per ﬁnire con particolari ville.v

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

ingresso, soggiorno,cucina a vista, disimpegno,bagno, camera, giardino 60 mq. € 89.000.

TRILOCALE

ingresso indipendente con scala esterna,terrazzo vivibile da 27 mq: soggiorno, cucina, due camere,bagno. € 139.000.

QUADRILOCALE

ingresso indipendente, soggiorno,cucina, tre camere,bagno,terrazzo 28 mq., giardino di proprietà di 90 mq. € 189.000.

ATTICO

ingresso,salone,cucina abitabile,tre camere,studio, due bagni,terrazzi 44 mq,taverna 50 mq,box doppio 45 mq e giardino di proprietà. € 369.000.

FINITURE ESTERNE - Facciate esterne con cappotto isolante; - Vialetti e parti comuni con pavimentazione antisdrucciolevole; - Ante esterne in legno lamellare.

FINITURE INTERNE - Porta blindata; - Videocitofono; - Predisposizione aria condizionata; - Predisposizione antifurto; - Riscaldamento autonomo a zone; - Pavimenti prima scelta 50 X 50; - Doppi vetri; - Predisposizione satellitare.

Es. villetta INFO E VENDITE Via Borgo Santa Caterina 96 24124 Bergamo Tel. 035 – 211320 Fax 035 – 245897

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15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 17

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

CONSEGNA PREVISTA Settembre 2008

VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI

In zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Chignolo d’Isola.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, box e giardino privato.

TRILOCALE

Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, giardino privato, taverna e box doppio. Possibilità di trilocale con angolo cottura sia al piano terra che piano primo.

VILLA SINGOLA

Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e porticato. Mansarda con una camera da letto, un bagno ed ampio terrazzo. Piano interrato: ampia taverna, cantina, lavanderia, box doppio.

FINITURE ESTERNE - facciate con intonaco colorato ed inserti di mattoncini paramano per le palazzine appartamenti; - intonaco colorato ed inserti in pietra di Credaro per la villa singola.

Es. Bilocale con angolo cottura

Es. Villa singola

FINITURE INTERNE - porte blindate; - vetri doppi; - riscaldamento autonomo; - vasta scelta di piastrelle; - predisposizione antifurto; - predisposizione aria condizionata. Per la villa singola: - riscaldamento a pavimento.

Es. Trilocale con taverna

P1 INFO E VENDITE

Via V. Veneto, 264 - 24030 PRESEZZO (BG) - TEL.

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CHIGNOLO D’ISOLA

Complesso residenziale di nuova costruzione con appartamenti in villetta di varie metrature tipo bilocali, trilocali con ingressi indipendenti. Taverna e giardino privato. Villa singola di mq 100 disposta su piano unico con 50 mq di mansarda, giardino di proprietà ed ampio interrato con taverna, lavanderia, cantina e box doppio

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 16

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 2006

CONSEGNA PREVISTA Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO L’intervento è inserito in un antico borgo medievale che sorge al centro di un territorio delimitato dal torrente Sonna a est, dal monte Canto a sud, dalla collina di Cisano a nord e dalla strada provinciale che porta a Brivio e Villa d’Adda. Comodi i collegamenti per Bergamo (16 Km), Lecco (16 Km), l’autostrada A4 MI-VE.

PONTIDA

TIPOLOGIA La complessa ed accurata opera di ristrutturazione e recupero conservativo riguarda un intero borgo medievale caratterizzato da uno splendido torrione quattrocentesco e da antichi resti di case rustiche. Il complesso è formato da tre fabbricati per un totale di 16 unità abitative dal bilocale all’appartamento con dependance nell’esclusiva torre, con giardini privati, mansarde, soppalchi, ingressi indipendenti, box e posti auto. Impianti termici di ultima generazione (pennelli radianti per riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, termocamini autonomi a legna e/o pallets).

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Varie tipologie con ampi soggiorni e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno con possibilità terrazzi e giardino privato. A partire da € 130.000,00

TRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, due camere da letto, possibilità giardini privati, terrazzi, mansarde, soppalchi. A partire da € 250.000,00

BOX

Singoli e doppi. A partire da € 20.000,00

FINITURE ESTERNE - le murature esistenti in pietrame verranno mantenute tali mentre quelle crollate verranno ricostruite con mattoni portanti o pietra mantenendone le caratteristiche e gli allineamenti originali; - facciate esterne in parte in pietra locale a vista ed in parte intonacate con intonaco rustico; - le balconate e le scale esterne eseguite riprendendo lo stesso stile di quelle originali in legno tipo abete o larice; - marciapiedi, vialetti, androni saranno in pietra di recupero e ghiaietto. Scale esterne in pietra di recupero miste a mattoni e legno.

Es. Trilocale con soppalco

FINITURE INTERNE - pavimenti nella zona giorno e nei bagni in ceramica o gres porcellanato, nelle camere da letto in legno con listelli tipo rovere; - porte tamburate cieche con maniglie in ottone; - videocitofono, predisposizione impianto d’allarme; - tutte le ﬁniture e suddivisioni interne sono personalizzabili dal cliente compatibilmente con lo stato avanzamento dei lavori.

INFO E VENDITE Tel.

035 4381067

www.omniarealestate.it info@omniarealestate.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 31

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 3

INIZIO LAVORI --

CONSEGNA PREVISTA febbraio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Il complesso si compone di 36 unità residenziali e 10 spazi commerciali distribuiti su due piani. Gli appartamenti si dividono in bilocali e trilocali e quadrilocali, ma con metrature e ampiezza degli ambienti difﬁcilmente riscontrabili in altri interventi. Ogni unità è stata concepita con l’affaccio su due lati e con attenzione particolare alla luminosità degli ambienti. Boxes amplissimi e giardini di proprietà completano l’offerta.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

Bilocali, trilocali e quadrilocali con metrature e ampiezza differrenti

FINITURE ESTERNE - Le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo e tinteggiate con prodotti ai silicati; - i piastrini, i capitelli e vari altri elementi architettonici sono realizzati in pietra di Sarnico.

36 unità residenziali FINITURE INTERNE - Portoncini blindati e serramenti di qualità eccelsa che permettono un perfetto isolamento acustico e termico; - utilizzo di isolanti ad alta densità in modo da abbattere vibrazioni e isolare dai rumori e in grado di assicurare un notevole risparmio di gestione e di riscaldamento; - ceramiche di ottima qualità sia per i pavimenti che per i rivestimenti in tutti gli ambienti; - predisposizione climatizzazione e presenza dell’impianto di ricezione satellitare integrato.

affaccio su 2 lati

boxes e giarini di proprietà

SARNICO - Via della Libertà “Residenze I Fiori”

Splendido intervento immobiliare a 200 mt dal lungolago di Sarnico, uno dei centri di maggior fascino del Lago d’Iseo. Ci troviamo a 20 km da Bergamo, al conﬁne con la provincia di Brescia e con la zona della Franciacorta, ricca di bellezze e di storia. Comodi i collegamenti con l’autostrada A4 e la ferrovia.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

HouseProject s.r.l.

via Papa Giovanni XXIII , San Paolo d’argon (BG) Cell: 3929962361 Fax: 035958476 mail:houseprojectsrl@libero.it

15 Novembre 2007

BRESCIA

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI SALÒ....................................... pg.

cantiere residenziale

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 23

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI Settembre 2006

CONSEGNA PREVISTA Settembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Località Burago, in un contesto urbano piacevole e ben servito dai mezzi pub ed al Lago di Garda. Adiacente al complesso si colloca un parco di 15.000 mq. ad uso pubblico.

TIPOLOGIA In costruzione complesso residenziale costituito da 23 appartamenti di varie tipologie, dal bilocale al quadrilocale, in ediﬁci di due piani immersi nel verde. Le unità al piano terra possono godere di un giardino privato, quelle al piano primo di luminosi balconi; tutte sono dotate di autorimessa. La viabilità riservata alle automobili è interrata. Prezzi chiavi in mano. Dilazioni di pagamento e possibilità di mutuo 10/15/20/25/30 anni alle migliori condizioni di mercato.

FINITURE ESTERNE

TRILOCALE TIPO B

QUADRILOCALE TIPO C

soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera, due bagni, ripostiglio, porticati, giardino privato e box. Euro 205.000,00.

soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camere, due bagni, due balconi e box. Euro 250.000.

FINITURE INTERNE - Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Riello; - termosifoni in alluminio preverniciato con valvole termostatiche; - cronotermostato per la regolazione della temperatura interna all’alloggio; - apparecchi igienico-sanitari sospesi Dolomite; - rubinetteria con miscelatori monocomando Hansgröhe dotati di meccanismi per la riduzione della portata di acqua; - impianto elettrico “stellare” con disgiuntore di rete nella zona notte; - centralino elettrico intelligente Activo della Gewiss; - frutti e placche elettriche Vimar; - apparecchi elettrici a basso consumo nelle parti comuni; - impianto di ventilazione meccanica controllata; - portoncino d’ingresso blindato; - porte interne in legno noce Tanganika naturale; - pavimenti e rivestimenti con ceramiche Cisa; - parquet in legno rovere nella zona notte; - pavimenti con insonorizzazione acustica; - isolamento acustico dei muri divisori tra appartamenti e delle colonne di scarico dei bagni; - verniciature e tinteggiature naturali; - cassaforte incassata nella muratura perimetrale; - impianto videocitofonico di tipo digitale; - predisposizione impianti TV satellitare ed antintrusione.

Es. Trilocale tipo B

Es. Qadrilocale tipo C

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Brescia, via A. Allegri, 33/A Tel. 030 2305513 info@bs.filca.it

www.filca.it

SALO’

- Materiali isolanti con spessori elevati nelle murature perimetrali; - serramenti esterni in legno Hemlock ﬁnito laccato; - tripli vetri; - persiane ripiegabili in legno.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

15 Novembre 2007

COMO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI CAMPIONE D’ITALIA .............. CANTU’ ................................... CASSINA RIZZARDI................. CERNOBBIO ........................... COMO ..................................... CUCCIAGO ............................. FIGINO SERENZA ................... INVERIGO ............................... LOCATE VARESINO ................

cantiere residenziale

pg. 14 pg. 15 pg. 16 pg. 17 pg. 18/19 pg. 20 pg. 21 pg. 22 pg. 23 P

LOMAZZO ............................... MENAGGIO............................. MONTANO LUCINO ................ OLGIATE COMASCCO ........... RODERO ................................. TURATE................................... UGGIATE TREVANO ............... VILLAGUARDIA.......................

cantiere promiscuo

pg. 24 pg. 25 pg. 26 pg. 27 pg. 28 pg. 29 pg. 30/31 pg. 32

cantiere commerciale

P P

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 12

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA giugno 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Campione d’Italia, a soli 18 Km dal conﬁne con l’Italia, è una piccola enclave italiana situata in territorio svizzero, nella regione Sud del Canton Ticino. Vanta una grande tradizione storica ed artistica, attualmente è meta di un turismo internazionale ad alto livello grazie anche alla presenza del famoso Casinò Municipale.

CAMPIONE D’ITALIA

TIPOLOGIA Immerse nel verde della collina di Campione d’Italia, con magniﬁca vista sul Lago di Lugano, sorgeranno tre eleganti e prestigiose palazzine a scalare composte da dodici unità immobiliari con generose e panoramiche terrazze. Il progetto prevede la realizzazione, con ﬁniture di ottima qualità, di particolari e suggestivi appartamenti di diverse tipologie e metrature, quali bilocali, trilocali e quadrilocali. Taverne e cantine. Posti auto di proprietà. Vasta libertà di scelta capitolato ed extra.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, cucina con salone open space, disimpegno, camera, bagno e terrazzo.

TRILOCALI

Ingresso con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere, , bagno padronale e di servizio. Terrazzo con doppia esposizione.

QUADRILOCALI

Ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno padronale e di servizio, terrazzo con doppia esposizione su tutto il perimetro dell’appartamento.

AGEVOLAZIONI FISCALI Campione d’Italia ha un regime doganale svizzero, moneta e francobolli svizzeri. È l’unico paese italiano dove vige la non imponibilità dell’IVA per determinate transazioni, un vantaggio ﬁscale per chi opera da o attraverso Campione. I cittadini di Campione pagano il 36% di tasse in meno rispetto ad un cittadino italiano residente in Italia, ciò rende Campione uno dei paradisi ﬁscali d’Europa.

Es. bilocale

FINITURE ESTERNE - Facciate con idropittura al quarzo in tre tonalità di colore; - Top di gamma su tutti i materiali. FINITURE INTERNE - Inﬁssi in legno rovere naturale; - varie essenze di parquet nella zona notte; - ceramiche selezionate di prima scelta in monocottura; - sanitari sospesi; - impianto TV satellitare; - impianto aria condizionata; - predisposizione per antifurto volumetrico e perimetrale; - video-citofono.

Es. quadrilocale COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Bergamo, 35 23807 MERATE (LC) Tel. 039 92.85.680 - Fax 039 99.06.979 info@ltcase.it L.T. IMMOBILIARE

www.ltcase.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE --

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI --

CONSEGNA PREVISTA --

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza “CENTOTORRI” sorge poco distante dal centro di cantù. nelle vicinanze troviamo il Tribunale, l’Ospedale e le scuole di Cantù. La zona è inoltre servita da vari mezzi pubblici.

TIPOLOGIA

FINITURE ESTERNE - Le facciate dell’edificio saranno realizzate con sistema coibente “a cappotto” oltre finitura con intonaco e ampie vetrate; - Pavimentazione esterna della galleria in pietra ; - Illuminazione scenografica della galleria e delle parti comuni; - Serramenti in pino lamellare.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Balconi / terrazzi. Prezzi da € 110.000

TRILOCALI

Ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Balconi / terrazzi. Prezzi da € 180.000

ATTICI

Ampio soggiorno con cucina a vista, 2/3 camere e doppi servizi. Terrazzi panoramici.

NEGOZI

Spazi commerciali con metrature ﬁno a 170 mq con vetrine fronte strada. Prezzi da € 104.000

UFFICI

Ufﬁci open space da 60 a 125 mq. Prezzi da € 127.000 es. 2 locali.

es. 3 locali

FINITURE INTERNE -

Videocitofono; Portoncini blindati; Porte in legno tanganika; Pavimenti in monocottura di primaria marca (zona giorno) e parquet (zona notte); Sanitari “Ideal Standard” Predisposizione impianti d’allarme; Impianto termoautonomo a radiatori; Parapetti in ferro con pannelli in vetro di sicurezza per balconi e terrazzi; Soglie e davanzali in pietra.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

CANTU’ - Via Fossano

L’iniziativa prevede la ristrutturazione completa di un complesso residenziale con spazi commerciali nella galleria al piano terra ed ufﬁci al piano primo. Il complesso consta di altri tre piani adibiti ad appartamenti di 2/3/4 locali con terrazzi, oltre a 3 piani interrati di cantine e box.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 15

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2006

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione nel comune di Cassina Rizzardi in posizione tranquilla e riservata ma nel contempo a pochi passi dal centro del paese.

CASSINA RIZZARDI (CO) - Via Boffalora

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina di 4 piani fuori terra per un totale di n. 15 appartamenti suddivisi in bilocali e trilocali serviti da due blocchi scale con due ascensori. Le unità al piano terra hanno giardino di proprietà , quelle agli altri piani potranno godere di ampi balconi e terrazzi che si affacciano su un ampia zona verde. Gli appartamenti all’ultimo piano sono liberi sui quattro lati circondati da un ampio terrazzo e con ascensore che arriva direttamente al loro interno. Ogni appartamento ha il suo box ubicato al piano interrato.

FINITURE ESTERNE - muratura esterna di tamponamento isolante realizzata con blocchi di calcestruzzo cellulare espanso (Ytong); - facciate esterne rivestite con mattoni a vista alternate a parti intonacate; - serramenti in legno con vetrocamera; - tapparelle in alluminio; - ulteriore isolamento termico realizzato con cappotto esterno; - isolamento acustico ai rumori aerei e da calpestio e isolamento ai rumori degli impianti; - copertura in legno lamellare ventilata ed isolata con manto in tegole portoghesi antichizzate; - canali e pluviali in rame; - rivestimento scale, soglie e davanzali in granito Bianco Perla lucido; - cancello carraio automatizzato; - due ascensori del tipo idraulico con apertura porte della cabina di tipo automatico.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Composto da soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, balcone o terrazzo.

TRILOCALE

Composto da soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone o terrazzo o giardino di proprietà.

Vista pergolato

FINITURE INTERNE - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione elettronica del singolo consumo e regolazione automatica della temperatura interna; - portoncini di ingresso del tipo blindato marca DIERRE; - le porte interne sono del tipo tamburato ad un anta piena tipo TreP in noce tanganica chiaro, cerniere tipo anuba, maniglie in metallo ottonato modello Milena; - intonaci interni in gesso, nei bagni e nelle cucine intonaco civile; - pavimentazione zona giorno con piastrelle di prima scelta; - cucine e bagni saranno rivestiti in ceramica di prima scelta; - pavimentazione zona notte in parquet a scelta di tre tipi; - sanitari serie sospesa marca Ideal Standard modello Tesi; - predisposizione impianto allarme; - predisposizione impianto antenna satellitare; - predisposizione impianto pannelli solari e fotovoltaico.

Es. Bilocali e Trilocali

Es. Trilocale ultimo piano INFO E VENDITE

Tel.

031.891789

Fax 031.931658 Via Dante, 13 22070 BULGAROGRASSO (CO)

info@edilvera.com www.edilvera.com

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 4

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 2006

CONSEGNA PREVISTA Giugno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Il progetto comprende 4 soluzioni unifamiliari costruite con tecnologie d’avanguardia a risparmio energetico e disposte su 2 livelli abitativi oltre a seminterrato e ampi spazi esterni. Le ﬁniture e la divisione interna dei locali sono completamente personalizzabili dall’acquirente, che potrà avvalersi della consulenza di un nostro architetto.

TIPOLOGIE DISPONIBILI Soluzioni unifamiliari da 225 a 250 mq, divisibili secondo le Vostre esigenze. Le case sono servite da spazi privati quali terrazzi e giardinetti sui 4 lati della costruzione. Il piano seminterrato è composto da autorimessa doppia, deposito cicli, locale lavanderia e centrale termica

Piano Seminterrato

FINITURE ESTERNE - pannelli solari; - rivestimento a cappotto spessore cm 10; - tetto ventilato e areato con isolamento in ﬁbra di legno spessore cm 12; - travi a vista; - cancello elettrico; - rivestimenti in pietra.

Possibile disposizione Piano Terra

Possibile disposizione Piano Primo

FINITURE INTERNE -

pavimenti in legno; vasca idromassaggio; tapparelle elettriche; videocitofono; riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; alta qualità dei materiali; basculanti motorizzate.

INFO E VENDITE Via Pio XI, 40 - Como Tel.

031/531467 www.alius.it

CERNOBBIO - Residenza “Nolcino Alta”

Complesso residenziale sito nel comune di Cernobbio, località di alto valore turistico alle porte di Como. Le residenze sorgono in zona Piazza S. Stefano, versante collinare, verdeggiante, sempre esposto al sole e con vista panoramica sul lago.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Marzo 2008

Le Residenze di Camerlata

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Centro Residenziale di nuova costruzione situato a Como collocato in un contesto signorile servito dalle più importanti vie di comunicazione: s.s. dei giovi, autostrada Milano-Como-Svizzera, Ferrovia FNM Como-Milano e 2 linee autobus. Nei pressi sono presenti centri commerciali, locali divertimento, l’ospedale, le scuole, la stazione di Como-Camerlata, la piscina olimpionica e il centro sportivo CONI.

COMO

TIPOLOGIA Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e ben curate, nei soggiorni ampie vetrate che prospettano sui terrazzi o sui giardini privati, pavimenti in parquette e tapparelle elettriche. Sono adottate le tecniche costruttive più avanzate; massima insonorizzazione ed isolamento termico, con muri perimetrali in gasbeton RDB spessore cm 30/35, impianto di riscaldamento e di raffrescamento, acqua calda ad uso domestico centralizzati con contabilizzatori automatici dei consumi delle sin gole unità immobiliari, riducendo i consumi energetico del 20% CON CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN CLASSE A.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera. Da € 100.000,00 - pronta consegna

TRILOCALE

Soggiorno con angolo cottura, antibagni, con 1 o 2 bagni, 2 camere, balcone. Da € 173.000,00 a € 237.000,00 - pronta consegna

ATTICO SU DUE LIVELLI

Reparto giorno - Salone doppio con angolo cottura, bagno, grande terrazzo. Rep. Notte 3 camere. 2 servizi . Da € 405.000,00

FINITURE ESTERNE - vialetto interno alberato; - facciate in parte rivestite con mattoni a vista; - coperture in legno lamellare; - videocitofono con tastiera numerica; - cancelli carrai motorizzati; - pavimentazioni esterne in porfido; - illuminazione esterna crepuscolare.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - impianto di riscaldamento/ raffrescamento con contabilizzatore; - pavimentazione prevista in ceramica e parquette; - bagni con pavimenti e rivestimenti in ceramica ﬁno all’altezza di cm. 220; - porte blindate di ingresso; - divisori interni in triplice lastra di ﬁbrocemento, con materiale isolante in lana di vetro; - serramenti in PVC con vetrocamera.

Es. Attico su due livelli COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Ufficio vendite in cacntiere

Tel. 031 509918 - Cell. 340 1485411 www.leresidenzedi camerlata.com E-mail:ufficiovendite@leresidenzedicamerlata.com Visite in cantiere da Lunedì al Sabato 9.30-12.30 / 15.00 - 17,00

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 83

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI Dicembre 2004

CONSEGNA PREVISTA Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Belvedere, zona Camerlata. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze. La collocazione permette di raggiungere rapidamente il centro storico, gli svincoli autostradali, le Ferrovie dello Stato e le Ferrovie Nord.

TIPOLOGIA

FINITURE ESTERNE - Serramenti esterni in legno Hemlock; - doppi vetri; - avvolgibili in PVC.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE TIPO D

Ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. Euro 141.300,00.

TRILOCALE TIPO F

Soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Euro 174.300,00.

Es. Trilocale tipo F

Es. Bilocale tipo D

FINITURE INTERNE - Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Beretta; - radiatori in acciaio preverniciato; - cronotermostato per la regolazione della temperatura interna all’alloggio; - apparecchi igienico-sanitari Ideal Standard; - rubinetteria con miscelatori monocomando Hansgröhe; - frutti e placche elettriche Vimar; - portoncino d’ingresso blindato; - porte interne in legno noce Tanganika naturale; - pavimenti e rivestimenti con ceramiche Cisa; - rilevatore gas metano; - predisposizione impianto TV satellitare.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Como, via A. Lenticchia, 11 Tel. 031 522293 info@co.filca.it

www.filca.it

COMO - Belvedere

Complesso residenziale costituito da appartamenti di varie tipologie, dal monolocale al quadrilocale, dotati di cantina, box o posto auto. Le unità al piano terra possono godere di un giardino privato. Prezzi chiavi in mano. Dilazioni di pagamento e possibilità di mutuo 10/15/20/25/30 anni alle migliori condizioni di mercato.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 22

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Luglio 2006

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In contesto unico ed esclusivo a due passi da Cantù, posizione panoramica e tranquilla.

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di complesso residenziale costituito da ville bi-familiari, ville a schiera, una villa singola e una minipalazzina di sole 6 unità. L’indipendenza e l’eleganza caratterizzano ogni singola unità, circondata da ampi spazi di verde privato.

CUCCIAGO

FINITURE ESTERNE - Verrà realizzato in tutte le unità un’idoneo sistema di isolamento acustico che garantisca oltre ad un comfort altamente apprezzabile anche il rispetto delle normative vigenti in tema di assorbimento dei rumori prodotti nelle unità adiacenti. Ogni procedimento verrà documentato da relazioni dettagliate e personalizzate. - Portoncino blindato, predisposizione dell’impianto di antifurto, i doppi vetri tipo antisfondamento e le serrande di accesso alle autorimesse private dotate di predisposizione per l’automazione, sono oggi scelte importanti sotto il profilo della sicurezza e noi ve le comprendiamo nel capitolato senza spese extra. - Per le murature portanti perimetrali abbiamo scelto un prodotto innovativo e tecnologicamente molto avanzato che offre idonea protezione dell’abitazione dai ponti termici ed evita inutili dispersioni di calore verso l’esterno, in inverno, ed eccessivi riscaldamenti estivi all’interno dei locali. - Materiali termoplastici con cariche minerali verranno utilizzati per tutte le colonne e tubazioni di scarico al fine di garantire un’ ottimo livello di assorbenza del rumore prodotto dallo scarico di acqua. - Su tutte le unità verrà realizzata copertura isolata concepita con un sistema semplice ma utilizzando materiali di qualità e di alte prestazioni efficace e rispettoso delle attuali normative.

TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLE BIFAMILIARI

Taverna, lavanderia. Piano terra: soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, portico, giardino e box doppio. P 1°: tre camere, servizio e terrazzo.

VILLE A SCHIERA (4 LOCALI)

Box doppio, taverna e ripostiglio. PT: ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio, portico e giardino. P 1°: due camere, servizio e terrazzo.

VILLE A SCHIERA (3 LOCALI)

Box doppio e taverna. PT: soggiorno ampio, cucina abitabile e servizio, giardino. P 1°: due camere, servizio e terrazzo.

VILLA SINGOLA

Due piani abitativi di 160 mq. Doppio box e giardino di mq. 380.

NOVITA’

2 locali con taverna e giardino. 2 locali mansardati. 2/3 locali con balconi.

NUOVI APPARTAMENTI IN VILLA

IN CANTIERE

Vista panoramica

Vi invitiamo a visitare il nostro cantiere, troverete una villa ultimata ﬁnemente arredata e completa. In questo modo potrete valutare spazi, ﬁniture e qualità di costruzione in un ambiente caldo ed accogliente scoprendo la piacevole sensazione di trovarVi realmente nella vostra futura casa.

AZIENDA COSTRUTTRICE Struttura seria professionale e competente. Grazie al suo impegno ed ai risultati conseguiti in oltre 30 anni di attività ha guadagnato la ﬁducia di fornitori e produttori di altissimo livello. REST EDIL Vi offre la possibilità di acquistare un bene immobile di incomparabile importanza, in tutta sicurezza con competenza e professionalità.

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INFO E VENDITE

Via Gramsci, 9 - Seregno (MI)

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15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 26

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Settembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel comune di Figino Serenza, immerso nel verde e comodo per i collegamenti stradali.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la ristrutturazione di una cascina storica e la realizzazione di appartamenti di due/tre locali di diversa metratura. Possibilità di scegliere bilocali al PT con giardino privato o al 1°piano con logge, o trilocali al PT con giardino privato e taverna o al 1°/2°piano con logge. Possibilità scelta riﬁniture e personalizzazione degli interni.

TIPOLOGIE DISPONIBILI FINITURE ESTERNE

60 mq circa con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. Giardino da 10 mq a 110 mq. Da € 133.680

BILOCALI 1° P

60 mq circa con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e loggia. € 123.900

TRILOCALI PT con TAVERNA e GIARDINO

da 125 mq a 153 mq con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 wc + taverna. Giardino da 38 mq a 163 mq. Da € 235.100

TRILOCALI 1° P/2° P

da 83 mq a 105 mq con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 wc e loggia. Da € 181.220

CANTINE

da € 2.086

BOX

singoli da € 21.600, Doppi in lunghezza da € 36.720, Doppi in larghezza da € 38.880

FINITURE INTERNE -

riscaldamento autonomo; videocitofono; porta blindata; pavimenti in zona giorno e notte in ceramica monocottura colorata e/o decorata di alta qualità su vasta campionatura; - vasca da bagno nel bagno principale, piatto doccia nel bagno di servizio (ove previsto); - sanitari in Vitreochina bianchi ; - impianto TV terrestre e satellitare.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

INFO E VENDITE KEMAR S.R.L. Carate Brianza (MI) Tel. 0362.992737 Fax 0362.993169 carate@casain.com

FIGINO SERENZA (CO)

- rivestimento esterno in intonaco premiscelato e rasatura a gesso; - serramenti esterni in legno di Pino del Nord mordenzato e lucidato; - persiane in legno di Pino o alluminio, con sistema di oscuramento - pavimenti degli atrii d’ingresso in lastre di marmo lucidate o ceramica smaltata; - scale con pedate, alzate e zoccolino in lastre di marmo lucidate; - plafoni e sottorampe scale rasati a gesso e tinteggiati; - pareti riﬁnite con tinteggiatura pigmentata lavabile; - balconi in piastrelle di ceramica monocottura a scelta; - cancello carraio radiocomandato per ogni posto auto; - aree condominiali a giardino, realizzati con prato e alberature e dotati di sistema di innafﬁamento automatico; - ingressi pedonali dotati di casellari postali in legno ed alluminio e videocitofono; - ascensore; - giardini privati da 10mq a 110mq (bilocali) e da 38mq a 163mq (trilocali).

BILOCALI PT CON GIARDINO

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 6

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2008

INVERIGO Zona Santa Maria - Via Trento

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza, nel tranquillo comune di Inverigo (Co). Situato in una zona verde per niente trafﬁcata il nuovo complesso è il luogo ideale per essere nel verde ma a due passi con tutte le comodità. Facilmente raggiungibile sia in AUTO :da Milano - Monza che da Lecco percorrendo la SS36 perché situato circa a metà strada tra Monza e Lecco, sia provenendo da Como perché sito in prossimità della Como – Bergamo; che in TRENO: la stazione di Inverigo si trova a 5 minuti dalla costruzione.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di 6 unità immobiliari: 2 Villette di testa e nel corpo centrale 2 appartamenti con taverna e giardino e 2 appartamenti con sottotetto e ampi terrazzi. L’idea di questo contesto è lasciare ad ogni nucleo familiare la massima indipendenza, per questo il progettista ha sapientemente diviso e reso completamente autonome tutte le unità, riducendo così anche i costi di gestione del complesso.

Esempio di Villetta 1

FINITURE ESTERNE - facciate con mattoncini a vista e ﬁnitura a intonaco isolate con sistema a cappotto termico; - tetto con struttura in legno lamellare a vista; - ampi terrazzi e/o giardini privati a seconda della tipologia dell’appartamento; - serramenti in legno con vetrocamera; - persiane in legno; - portoncini pantografati blindati; - copertura in tegole portoghesi antichizzate.

Esempio di Appartamento taverna e giardino

FINITURE INTERNE - pavimenti e rivestimenti gress porcellanato 30x 30 o 40x40; - parquet; - sanitari sospesi; - videocitofono; - antifurto; - condizionatori; - impianto tv satellitare e terrestre; - riscaldamento autonomo a pavimento e/o tradizionale.

Esempio di Appartamento con sottotetto e terrazzi INFO E VENDITE Sirone - Via Molteni, 1 Tel.

031.875059

Fax. 031.3572966 E-mail:

031875059@fastwebnet.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 8

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 2007

CONSEGNA PREVISTA Luglio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Locate Varesino (Co) è una piccola cittadina sull’asse Milano (Km 30) e Varese (Km 20). Servita da F.N.M. ed autostrada, ad 1 Km da Tradate. Immerso nello spettacolare verde “Parco Pineta”

La residenza “Francesca” è una piccola struttura di solo 8 unità disposte come bifamiliari. Appartamento al piano terra con taverna e giardino e ingresso indipendente e piano primo più mansarda. Tutti gli appartamenti hanno box.

e postuma di garanzia

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Piano terra: sala, angolo cottura, 1 camera da letto, bagno. Scala interna che collega taverna riﬁnita e box. Giardino. € 155.000,00 Rif. 22/3.

TRILOCALE

1° Piano: sala, cucina abitabile, bagno, balconi, scala interna, piano mansarda: 2 camere da letto, bagno, balconi, Box € 156.000,00 Rif. 22/7.

TRILOCALE

1° Piano: sala, cucina abitabile, bagno, balconi, scala interna, piano mansarda: 2 camere da letto, bagno, balconi, mq 110 + Box € 200.000,00 Rif. 22/5.

TRILOCALE

Piano Terra: sala, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, scala interna collegata alla taverna, box. Giardino € 210.000,00 Rif. 22/1.

FINITURE ESTERNE - facciata in mattoni paramano e intonaco; - locali taverna al piano interrato formazione vespaio areato IGLOO; - tetto con struttura curva in legno lamellare; - isolamento a norma di legge termoacustico.

FINITURE INTERNE - parquet zona notte Iroko o rovere; - pavimenti zona giorno e bagni monocottura con posa diagonale; - portoncino d’ingresso blindato a 3 chiusure; - in giardino punto luce più lampioncino; - videocitofono.

Rif. 22/3

Rif. 22/7 INFO E VENDITE Via C. BATTISTI, 41 LOCATE VARESINO - CO Tel.

0331.831981

mbstudiosrl@tin.it www.mbstudiosrl.it

LOCATE VARESINO (CO) - Via Cavour

Fideiussione di legge 210/2004

TIPOLOGIA

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 29

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI estate 2006

CONSEGNA PREVISTA febbraio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il residence “Al Roccolo” di Lomazzo rappresenta un’ottima soluzione per coloro che hanno il desiderio di vivere in una zona tranquilla e verdeggiante ma che contemporaneamente hanno la necessità di vivere vicino alle principali vie di comunicazione: l’ingresso autostradale della A9 e la stazione FNM di Lomazzo sono infatti vicinissimi.

LOMAZZO - Via Archimede

TIPOLOGIA Il cantiere offre il piacere di vivere in un contesto di unità indipendenti, senza lo svantaggio però di sentirsi soli. Le soluzioni qui proposte spaziano dal comodo BILOCALE alla VILLA DI TESTA con ampio giardino privato. Tutte le unità dispongono di box (singolo o doppio) e possono inoltre avere taverne o cantine, balconi e giardini.

FINITURE ESTERNE - facciate esterne alternate con intonaco riﬁnito al plastico colorato e rivestimento in mattoncino; - serramenti in legno con vetrocamere isolanti termo/acusticamente e persiane in legno; - portoncini blindati con rivestimento esterno in legno; - cappotto esterno in polistirolo - soglie e davanzali in serizzo antigorio; - canali e pluviali in rame; - copertura in tegole portoghesi antichizzate; - parapetti in muratura; - lucernari velux;

TIPOLOGIE DISPONIBILI Bilocale

Ampi Bilocali composti da Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Ogni soluzione dispone di box di proprietà e può avere, a seconda delle soluzioni, anche cantina/taverna e giardino. A partire da 137.000€.

Trilocali

Soluzioni con Soggiorno, Cucina abitabile, doppi servizi e 2 camere da letto. Le soluzioni piano terra dispongono di ampi giardini di proprietà. Ogni unità è abbinata al suo box, singolo o doppio e può avere anche la cantina/taverna. A partire da 156.000€

VILLETTA Centrale

Le soluzioni in villetta centrale hanno ampi giardini e oltre 180 mq di abitazione così composti: Interrato con box doppio e taverna; piano terra con soggiorno, cucina, disimpegno e bagno; piano primo con 2 ampie camere da letto, disimpegno, bagno e balcone. A partire da 275.000€.

VILLA di testa

Le ampie soluzioni di testa, con box doppio e taverna, suddivise su tre piani, sono così composte: Piano terra con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi e 2 camere da letto: Piano mansarda con terrazzo e con la possibilità di ricavare altre due camerette e il terzo bagno. A partire da 350.000€.

FINITURE INTERNE - pavimenti in zona giorno/notte e rivestimenti bagno/cucina in ceramica monocottura di 1^ scelta; - porte a battente e scorrevoli in legno noce-tanganika con maniglie cromate; - sanitari Ideal Standard serie Tesi e miscelatori serie Ceramix; - riscaldamento autonomo con caldaia interna Baxxi, termostato programmabile e radiatori in alluminio; - impianto elettrico Bticino serie Luna; - predisposizione impianto d’allarme perimetrale e volumetrico; - predisposizione tv satellitare; - rivestimento scale interne in marmo o granito a scelta.

Es. Villetta

Es. Trilocale COSTRUTTORE - INFO E VENDITE www.guffanti.it info e vendite: info@guffanti.it ufﬁcio vendite: 031.3527303

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 8

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

Menaggio località Croce - vicino ingresso Golf e ospedale con bella vista lago e monti

TIPOLOGIE DISPONIBILI

Complesso residenziale composto da accoglienti appartamenti

distribuiti

PIANO TERRA

Soggiorno , angolo cottura, antibagno, bagno, due camere letto, ampio giardino

PIANO PRIMO

Soggiorno, angolo cottura, antibagno, bagno, una camera da letto, soppalco, grande terrazzo panoramico, giardinetto.

in quattro ville con giardini piscina privata box e posti auto di proprietà.

FINITURE

- facciate intonaco cappotto colorato con settori in pietra a vista; - inﬁssi pino di svezia; - portoncino blindato; - riscaldamento autonomo con celle solari per acqua calda; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - ﬁniture di pregio.

INFO E VENDITE

FILBA Via Tevere, 7 22079 Villa Guardia (CO)

PER VISITE IN CANTIERE Ufficio Tel. 031.539705

335.6345697

MENAGGIO - Località Croce

TIPOLOGIA

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 27

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI aprile 2006

CONSEGNA PREVISTA gennaio 2008

MONTANO LUCINO- RESIDENZA “Cascina Dosso”

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Un colle, un ottima esposizione solare, un panorama magniﬁco. Montano Lucino, a 800 metri dal centro paese, in Via Trivino, a circa 6 Km da Como e dal conﬁne Svizzero, stiamo creando un borgo con residenze costruite in pietra mista a mattone, proprio come i tipici casali Toscani.

TIPOLOGIA Sono disponibili unità abitative con ﬁniture e caratteristiche esclusive, appartamenti di vario taglio con box singoli/doppi, giardini privati, splendide mansarde; ville bifamiliari e singole, con eventuale progettazione personalizzata.

FINITURE ESTERNE - Facciata esterna, rivestita con pietra d’arredo le rimanenti parti ad intonaco, con finitura colorata effetto spugnato. I porticati sia al piano terra che al piano primo eseguiti con travetti in legno uso fiume, interposte tavelle in cotto toscano, in tinta giallo paglierino. Il tetto verrà eseguito in legno Abete uso fiume a vista; copertura del tetto, eseguito con tegole portoghesi anticate; serramenti esterni in legno di mogano lamellare, con vetri in bassa emissiva. Persiane esterne in legno okumè con doghe orizzontali pantografate, ed inserito intarsio rappresentante giglio toscano; comignoli in pietra; davanzali in granito, spess cm 6, con finitura bocciardata; canali, scossaline e pluviali in rame con volute a collo di cigno. Porte garage eseguite con portoni sezionali a doghe orizzontali effetto legno.

FINITURE INTERNE Pavimenti in monocottura e gres porcellanati; parquet Rovere o Iroko; pavimenti dei terrazzi, balconi in gres porcellanato; porte interne all’unità abitativa in legno noce nazionale dogato; portoncino di entrata delle unità blindato. Sanitari e miscelatori delle primarie marche, serie sospesa, vasca idromassaggio mod. Jacuzzi o pareti attrezzate ad idromassaggio per le docce. Serie elettrica BTICINO Living international; impianto di riscaldamento a gestione autonoma; videocitofono; impianto TV satellitare; predisposizione impianto d’allarme; predisposizione impianto a pannelli solari.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 12

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Autunno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Olgiate Comasco (a 10 km di Como) zona “tennis” località collinare tranquilla con vista panoramica.

TIPOLOGIA

FINITURE ESTERNE - ﬁniture facciata con pittura ai silicati; - copertura in tegole portoghesi di colore antichizzato; - serramenti in legno, con doppia guarnizione, (ﬁnestre dotate di vetro termoacustico), gelosie in legno; - portoncini blindati; - giardini privati; - vialetti pedonali in pietra; - viale carrabile in autobloccanti.

TIPOLOGIE DISPONIBILI TRILOCALE

VARIE TIPOLOGIE Soggiorno/cucina, bagno, 2 camere, terrazzo, balconi con incluso box. Possibilità giardino e ingresso indipendente. A PARTIRE DA € 148.000

AMPI TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, 3 balconi, terrazzo con incluso box doppio. Possibilità taverna/lavanderia, ingresso indipendente e giardino. DA € 180.000

VILLETTA

Soggiorno/cucina, doppi servizi, 2 camere, box/taverna, lavanderia e giardino. € 185.000

Prospetto Piano Terra

FINITURE INTERNE - piastrelle in ceramica di 1° scelta; - muri divisori interni tra unità abitative in doppio muro con interposto isolante termico e acustico; - muri perimetrali in blocchi svizzeri cm 25 con isolamento perimetrale a cappotto spessore cm 7; - tetto ventilato, con travi, travetti e converse in legno lamellare, perlinatura, e successivo super pacchetto isolante spessore cm 12; - sottofondo ai piani abitativi composto da guaina di isolante acustico, strato di C.L.S. alleggerito, strato ﬁnale C.L.S. magro; - riscaldamento autonomo; - lattoneria in rame

Prospetto Villetta

UFFICIO VENDITE Via V. Emanuele ang. Via Garibaldi, 22 22070 Cassina R. (CO) Fax. 031.927712

www.latuacasasrl.com info@latuacasasrl.com

OLGIATE COMASCO

Il complesso residenziale è formato da una bifamiliare e una palazzina per un totale di 12 unità abitative. Costituita da N° 5 bilocali, N° 7 trilocali, con possibilità ingresso indipendente, taverna, terrazzi e giardino privato. Dista a poca distanza dal centro, raggiungibile a piedi in 5 minuti, e nello stesso tempo situato in una zona collinare, con ottima vista ed esposizione al sole perfetta.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 3

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 20-03-06

CONSEGNA PREVISTA Febbraio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In tranquilla zona residenziale,

verdeggiante,

ad 1 km dal conﬁne svizzero, a 10 minuti di auto da Varese e 20 minuti da Como. A pochi passi dal Centro, asili scuole elementari, negozi.

TIPOLOGIA a – Villa di testa Ingresso soggiorno, cucina, 3 camere, doppi

RODERO

servizi, mansarda, taverna box doppio ed ampio giardino su 3 lati. b- Appartamento al piano terra Ingresso soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, , giardino, taverna, doppio box. Ingresso indipendente. c- Appartamento al piano primo Ingresso soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balconi, terrazzo, box doppio, Ingresso indipendente

FINITURE DI PREGIO - termoautonomo; - copertura realizzata in legno lamellare isola-

INFO E VENDITE

STUDIO BASE

zione termica; - facciate a cappotto.

via Italia Libera, 25

Tel. 031/240031 Cell. Rag. Bertolino 339/4921280

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 24

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI Aprile 2007

CONSEGNA PREVISTA Febbraio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Garibaldi, in prossimità del centro cittadino. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze, così da rendere comodo e sereno il vivere quotidiano.

TIPOLOGIA In costruzione cinque prestigiose palazzine di 3 piani con appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, dotati di autorimessa. Le unità al piano terra possono godere di giardini privati. L’intero complesso si affaccia su un’area verde servita da un percorso pedonale interno che consente l’accesso alle singole costruzioni. Possibilità di mutuo ﬁno a 30 anni, a tasso d’interesse ribassato rispetto le normali condizioni di mercato e pagamenti dilazionati. FINITURE ESTERNE

BILOCALE

soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, due balconi e box singolo. Euro 136.600,00.

TRILOCALE

soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno, porticato, giardino privato e box singolo. Euro 153.600,00.

ULTIME DISPONIBILITA’ SUL 1° LOTTO: quadrilocali con doppi servizi e box singolo da euro 184.000,00.

FINITURE INTERNE - Portoncino d’ingresso blindato; - porte interne in legno noce Tanganika tinto; - pavimenti e rivestimenti con ceramiche Cisa; - apparecchi igienico-sanitari Ideal Standard; - miscelatori monocomando Hansgröhe, con dispositivi per la riduzione della portata di acqua; - impianto elettrico “stellare” con disgiuntore nella zona notte, per la riduzione dell’inquinamento elettromagnetico; - centralino elettrico intelligente Gewiss; - frutti e placche elettriche Vimar; - impianto di automazione del cancello carraio; - predisposizione impianto TV satellitare; impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Beretta modello Super Exclusive Sinthesi; - termosifoni in acciaio preverniciato con valvole temostatiche e cronotermostato per la regolazione della temperatura interna all’alloggio; - apparecchi a basso consumo elettrico per le parti comuni; - pavimenti con insonorizzazione acustica; - isolamento acustico dei muri divisori tra le unità e delle colonne di scarico dei bagni; - certiﬁcazione energetica dell’ediﬁcio.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Como, via A. Lenticchia, 11 Tel. 031 522293 info@co.filca.it

www.filca.it

TURATE

- Serramenti esterni in legno Pino di Svezia con triplo vetro; - materiali isolanti con spessori elevati (8 cm) nelle murature perimetrali e sistemi serramento-vetro ad alta efﬁcienza; - avvolgibili in PVC; - verniciature e tinteggiature naturali.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 22

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 6

INIZIO LAVORI Agosto 2007

CONSEGNA PREVISTA Lluglio 2009

UGGIATE TREVANO - Residenza “Cà Verda”

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

L’intervento ricade in zona centrale del comune di Uggiate Trevano a pochi passi dal centro storico, a pochi minuti dal conﬁne svizzero, vicinanze a Varese e a circa 15 minuti dal capoluogo di provincia Como. Il comune risulta servito da tutti i servizi di base, asili scuole elementari e medie inferiori.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale, di prestigio, è composto da tre fabbricati uniti tra loro da un’ampia piazza centrale al servizio delle residenza e delle unità commerciali. Gli appartamenti di varie metrature posti ai vari piani sono forniti di ampi balconi e loggiati. Al piano interrato sono localizzate le autorimesse private.

Il complesso avrà le seguenti caratteristiche costruttive: FINITURE ESTERNE - facciate intonacate al civile e tinteggiate, zoccolatura in marmo, cornici alle ﬁnestre; - serramenti abitazioni in Pino di Svezia con doppio vetro; - serramenti negozi in alluminio preverniciato a taglio termico, vetri antisfondamento

FINITURE INTERNE - vani scala comuni con pavimentazione in serizzo; - pavimentazione bagni e cucine con ceramica di primarie ditte; - pavimentazione zona notte in parquet di legno iroko, rovere o teak africa; - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento a pavimento; - impianto elettrico Living International, videocitofono; - portoncino blindato.

Es. Bilocale

Es. Trilocale INFO E VENDITE P.zza Repubblica, 5 22029 Uggiate Trevano (CO) Tel. 031/948311 Cell. 348/7338508

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 16

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Giugno 2006

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA appartamenti di vario taglio, bilocali, trilocali, villette con 2/3 camere da letto, box, e giardini privati.

TIPOLOGIE DISPONIBILI FINITURE ESTERNE - cappotto di facciata, rivestimento dei pilastri e porzione di muratura, in mattone faccia a vista rosso sabbiato; - logge e terrazzi ai piani primi, con tetto a vista in legno; - copertura tetto con tegole portoghesi anticate; - giardini di proprietà delimitati con muretti in cls splittato (effetto pietra in giallo ocra); - camminamenti e piazzetta interna in autobloccante anticato; - recinzione esterna eseguita con pannelli modulari in ferro zincati e preverniciati colore verde.

Sono disponibili ultime soluzioni abitative, appartamento a piano terra composto da tre locali con servizi, taverna e giardino di proprietà, e villetta con due camere da letto.

FINITURE INTERNE - pavimenti in monocottura per locali a giorno, parquet preﬁniti per locali a notte; - serramenti con vetro in bassa emissiva, ad alto assorbimento acustico; - esecuzione di doppio massetto con interposto materassino fonico spess mm 6; - colonne di scarico eseguite con materiale insonorizzato ed ulteriormente rivestite con guaina fonica spess mm 6; - linea sanitari interni sospesa; - predisposizione impianto d’allarme; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - predisposizione di impianto elettrico in domotica.

INFO E VENDITE

UGGIATE TREVANO (CO) - Residenze “I COLLI DI TREVANO”

In zona tranquilla, inserita come meglio non si potrebbe nella natura che la circonda, proponiamo unità abitative realizzate con materiali, tecnologie e ﬁniture di qualità orientati al contenimento dei costi di consumo energetico.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 14

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 4

INIZIO LAVORI Ottobre 2006

CONSEGNA PREVISTA Settembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio abitativo e commerciale in zona residenziale ben servita e ben collegata con mezzi pubblici sia a Como che a Varese.

VILLAGUARDIA - Residence Tevere

TIPOLOGIA

Il progetto propone la realizzazione di una palazzina signorile composta da un piano terra commerciale con 4 negozi con vetrine fronte statale Varesina, scala interna che scende direttamente nel magazzino e nel box; dal piano primo a salire ﬁno al terzo, 14 appartamenti di varie metrature, bilocali, trilocali e splendidi attici in duplex, con balconi, terrazzi, ascensore e box al piano interrato.

TIPOLOGIE DISPONIBILI Soggiorno con cottura, camera, bagno, 1 o 2 balconi, possibilità box. Da € 128.000,00

BILOCALI TRILOCALI

Soggiorno con cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, possibilità box. Da € 163.000,00

ATTICI DUPLEX

Appartamenti su 2 livelli, piano terzo con soggiorno/cottura, camera, bagno, balcone, piano mansarda 2 camere, bagno, possibilità box. Da € 208.821,00

NEGOZI

Piano terra esposizione con vetrine fronte statale Varesina, piano interrato con magazzino e box. Da € 254.126,00

FINITURE ESTERNE - facciate in intonaco color giallo in malta cementizia tirata a fratazzo ﬁne; - parapetti in proﬁlati di ferro a disegno semplice; - serramenti serie Elegance monoblocco teli PVC con vetrocamera, avvolgibili manualmente;

Es. Bilocale

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - citofono con apertura automatica del cancello pedonale; - ceramica smaltata o monocottura in tutta la casa; - impianto di riscaldamento autonomo a circuito chiuso, con caldaia murale; - porta blindata; - allacciamenti gas sia per caldaia che per cucina; - bagno completo di sanitari color bianco.

Es. Attico Duplex

Es. Negozio

INFO E VENDITE

031.483344 329.6888609

Tel.

PROPOSTE IMMOBILIARI

www.immobilgi.it

Via Tevere, 2 - 22075 VILLAGUARDIA (CO)

15 Novembre 2007

LECCO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BALLABIO ............................... pg. CASTELLO BRIANZA ............. pg. COLICO ................................... pg.

cantiere residenziale

34 35 36 P

GARBAGNATE MONASTERO pg. LOMAGNA .............................. pg. VERCURAGO .......................... pg.

cantiere promiscuo

37 38 39

cantiere commerciale

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 26

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Aprile 2006

CONSEGNA PREVISTA Aprile 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio nel centro di Ballabio.

TIPOLOGIA complesso

residenziale

posto al centro del paese formato da due palazzine per un totale di 26 unità

piano terra con giardino, taverna, box doppio. € 165.000,00

locali, tre locali, e quat-

TIPOLOGIA APPARTAMENTO A16

tre locali posto su due livelli con ampi terrazzi € 150.000,00 Poss. box

tro locali. Il complesso è

TIPOLOGIA APPARTAMENTO A24

tre locali con ampio giardino, taverna, box doppio. € 290.000,00

sito poco distante dalle

QUATTRO LOCALI

con ampi terrazzi ultimo piano € 280.000,00 Poss. box

abitative costituite da bi-

BALLABIO

TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA APPARTAMENTO A15

località sciistiche della Valsassina e dall’ingresso dell’attraversamento

Es. Appartamento A 2.4

Lecco che porta alla superstrada per Milano.

FINITURE ESTERNE Caratteristica costruzio-

Es. Appartamento A 1.5

ne parzialmente rivestita in doghe, tetto in ardesia, ampie logge e terrazzi a pozzo.

Es. Appartamento A 1.6

FINITURE INTERNE Finiture interne a scelta da capitolato di pregio. Riscaldamento a pavimento.

INFO E VENDITE

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 4+2 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Aprile 2007

CONSEGNA PREVISTA Luglio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Immerso in questo paesaggio tranquillo, realizziamo un complesso residenziale dotato di tecnologia all’avanguardia di moderna concezione che ne connotano l’alto livello di mercato. Il progetto è composto da una villa bifamiliare e una piccola palazzina di soli 2 piani composta da 4 appartamenti. Il nuovo complesso prevede la realizzazione di trilocali o quadrilocali con giardino privato, terrazzi e possibilità di box di diversa metratura. Ogni alloggio sarà dotato di ingresso indipendente e giardino in uso esclusivo.

TIPOLOGIE DISPONIBILI TRILOCALI O QUADRILOCALI RIF. 01

Appartamento di 105 mq situato al piano primo con ingresso indipendente e giardino di 65 mq. Composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio balcone; in mansarda. 2 camere, bagno e ampio balcone. Possibilità box di diversa metratura Euro 221.000,00

VILLA BIFAMILIARE RIF. 02

Villa bifamiliare di 116 mq con giardino privato di mq 90. Composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; Piano mansarda: 2 camere, bagno e balcone. Possibilità box di diversa metratura. Euro 235.000,00

VILLA BIFAMILIARE RIF. 03

Villa bifamiliare di 125 mq con giardino privato di mq 200. Composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; Piano mansarda: 2 camere, bagno e balcone. Box ampio. Euro 276.000,0

FINITURE ESTERNE ED INTERNE TECNOLOGIA - Impianto elettrico domotico ampliabile; - Videocitofono con tuoch screen; - Impianto tv satellitare.

Villa bifamiliare Rif. 02

SICUREZZA - Possibilità impianto antiintrusione; - Porte blindate complete di idonei sistemi di chiusura. CAPITOLATO - Frutti elettrici: tasti bianco lucido, grigio antracite o il tecnologico alluminio satinato; - pavimenti e serramenti di pregio; - Parquet nella zona notte; - Corpi scaldanti in acciaio; - Ottimo isolamento termoacustico

Villa bifamiliare Rif. 01 INFO E VENDITE Tel. 0341/251638 Via Renzo, 01 - Zona Acquate LECCO - LC www.immobiliarelecco.it

CASTELLO BRIANZA (LC) - “Residenza La Fontana”

Situato in centro a Castello Brianza, in posizione estremamente tranquilla e comoda per i collegamenti stradali, vendesi prestigioso complesso residenziale immerso nel verde. La “ Residenza la Fontana “ si trova in centro paese, comodo con tutti i servizi.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 13

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Aprile 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona tranquilla, immersa nel verde, a 2 km dal centro di Colico, sulla sponda orientale del Lago di Como. A soli 40 km da Lecco e 90 km da Milano.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI

N. 2 palazzine costituite

BILOCALE

Soggiorno/cottura, camera, bagno, giardino o terrazzo, box, posto auto. Da € 125.000,00

TRILOCALE

Soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, box, posto auto. Da € 170.000,00

VILLETTA

Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, portico, giardino, box, posto auto. € 238.000,00

COLICO (LC)

rispettivamente da 4 e 9 unità abitative. Giardino condominiale. Ogni singola unità dispone di n.1 posto auto di proprietà e n.1 box.

FINITURE ESTERNE - serramenti in legno; - doppi vetri con camera d’aria thermophane; - serrande autorimesse

Es. Bilocale

Es. Trilocale

tipo basculante.

FINITURE INTERNE - portoncini blindati e corazzati; - videocitofono; - doppi vetri; - caldaia autonoma murale per esterno; - pavimenti e rivestimenti con piastrelle in ceramica di prima marca.

INFO E VENDITE

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 6

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Marzo 2007

CONSEGNA PREVISTA Marzo 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

Veduta dall’alto

TIPOLOGIA Realizzazione moderna, completa di ogni comfort e accessorio, che accontenta ogni gusto grazie all’assoluta presenza di spazi e di luce. Il progetto prevede solo 6 esclusive unità immobiliari di cui: 2 appartamenti trilocali al piano terra con ampie verande e giardini privati; 2 appartamenti trilocali al piano primo con grandi terrazzi coperti e uno dei due con doppio servizio; 2 attici trilocali al secondo e ultimo piano.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

ATTICO TRILOCALE mq 115 di cui terrazzo mq 45 € 175 000

FINITURE ESTERNE - facciate in mattoni sabbiati a vista e parti con ﬁnitura a intonaco; - grandi vetrate con serramenti in alluminio antisfondamento e scorrevoli dove servono; - ampi terrazzi e/o giardini privati a seconda della tipologia dell’appartamento; - scenograﬁco ascensore in vetro antisfondamento; - illuminazioni esterne e interne curate; - portoncini blindati; - recinzioni in ferro con cancello elettrico a scorrimento; - posti auto interni privati; - giardino condominiale con impianto di irrigazione, piantumazione con alberi ad alto fusto e siepi e primo manto erboso e area laghetto.

TRILOCALE mq 105 con cucina abitabile a vista e terrazzo mq 20 € 230 000

TRILOCALE mq 116 CON DOPPIO SERVIZIO e terrazzo mq € 250 000

FINITURE INTERNE - pavimenti e rivestimenti gress porcellanato 40x40 completi di decori in sassi del piave 11x11e/ o mosaici in gress tricromia e/o bacchette metalliche; - sanitari sospesi; - videocitofono; - antifurto con sensori sui serramenti; - condizionatori LG ARTCOOL Mirror; - frutti biticino living international.

INFO E VENDITE Sirone - Via Molteni, 1 Tel.

031.875059

Fax. 031.3572966 E-mail:

031875059@fastwebnet.it

GARBAGNATE MONASTERO - Fr. Brongio - Via San Carlo

Complesso residenziale in Brianza, nel tranquillo comune di Garbagnate Monastero (Lc) è il luogo ideale per essere nel verde ma a due passi con tutte le comodità. Facilmente raggiungibile: da Monza e da Lecco percorrendo la SS36, da Como perché sito in prossimità della Como – Bergamo.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Luglio 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2009

La Residenza del Parco

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

LOMAGNA (LC) - Via Volta

Lomagna - Ideale per gli amanti della tranquillità e del verde, in posizione strategica per i collegamenti con Milano attraverso la FF.SS. e la tangenziale. Il nuovo complesso residenziale è nell’immediate vicinanze del centro paese dove si trovano esercizi commerciali, asilo e scuole primarie. TIPOLOGIA L’intervento che sarà realizzato prevede: - N° 3 mini palazzine con appartamenti di 2/3/4/5 locali con giardini privati o terrazzi e possibilità mansarde. Cantine e box. - N° 6 ville singole su un unico livello oltre soppalco e terrazzo. Taverna e ampio locale hobby nell’interrato. Box doppio. Giardini privati di mq. 600 sui 4 lati della proprietà.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Mq. 40 con giardino privato. Cantina. Euro 108.000

BILOCALI

Soggiorno/k, camera e bagno con giardino privato o terrazzo. Cantina. Euro 142.000

TRILOCALI

Soggiorno/k, 2 camere, bagno e ripostiglio, con giardini privati o terrazzi. Cantina. A partire da Euro 200.000

4/5 LOCALI

Soggiorno, cucina, 3/4 camere, 2 bagni, ripostiglio. Cantina. Possibilità giardino privato o terrazzo.

VILLA SINGOLA

Elegante soluzione su unico livello oltre soppalco con affaccio sul soggiorno. Ampio interrato con taverna e locale hobby. Sofﬁtti in legno. Box doppi. Giardino su 4 lati di mq 600 ca.

FINITURE ESTERNE - facciate esterne rivestite in pietra naturale; - ﬁoriere inserite nei davanzali dei terrazzi; - serramenti con retrocamere infrangibili; - isolamenti termici e acustici; - pannelli solari. FINITURE INTERNE - parquet varie essenze o ceramica prima scelta; - riscaldamento a pavimento; - porte interne anche bianche; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - antenna satellitare.

INFO E VENDITE

Via Milano, 4 - Lomagna LC

Tel.

039/9278071

Cell.

328/6936318

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 23

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

In fase di realizzazione

CONSEGNA PREVISTA 30/06/2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova realizzazione sito nel centro di Vercurago, comune limitrofo a Lecco. Il “Lago di Lecco” da un lato, il “Castello dell’Innominato” dall’altro creano una cornice paesaggistica di suggestiva bellezza all’interno della quale il paese è inserito.

TIPOLOGIA

VERCURAGO

Vercurago ospita un importante intervento edilizio che prevede la realizzazione di un notevole complesso residenziale nel cuore del paese. La costruzione risultante sarà costituita da 2 corpi distinti che offriranno ampia scelta di soluzioni abitative: appartamenti di 2-3 LOCALI ed ATTICI con BALCONI, LOGGE TERRAZZI. Il complesso sarà dotato di un ampio vano scala provvisto di ascensore. Ai piani terra e seminterrato saranno disponibili box di varie metrature e posti auto coperti da abbinare agli appartamenti proposti. Splendide viste panoramiche come valore aggiunto ad appartamenti con caratteristiche strutturali di grande funzionalità. Il capitolato propone ﬁniture di elevata qualità nonché dotazioni ed impianti di moderna concezione che ne connotano l’alto livello di mercato.

Capitolato di ottimo livello con possibilità di scelta degli interni: - isolamenti termoacustici di elevata tecnologia; - riscaldamento a pannelli radianti; - pannelli solari; - serramenti in legno con doppi vetri fonoassorbenti; - porte blindate; - persiane in legno; - impianto antintrusione; - pavimenti a scelta fra diversi ottimi materiali; - sanitari sospesi; - videocitofono; - impianto tv/satellitare; - frutti elettrici living international; - predisposizione impianto di climatizzazione.

INFO E VENDITE Tel.

0341.1840322 Fax. 0341.1840286

www.immobiliarestudio3.com Via Mons. Moneta, 10 - LECCO

immobiliare.studio3@libero.it

15 Novembre 2007

LODI

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI SAN MARTINO IN STRADA ............ pg. 41

cantiere residenziale

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - CONSEGNA PREVISTA In pronta consegna e in costruzione

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Complesso residenziale con ampi spazi verdi, parcheggi e pista ciclabile, composto da varie palazzine con appartamenti da 2 - 3 - 4 locali. Soluzioni abitative con balconi, terrazzi e giardini di proprietà.

FINITURE - portoncino d’ ingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, persiane e zanzariere; - porte interne cieche in noce Tanganica; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica nei formati 33x33 34x34; - pavimenti bagni in ceramica nei formati 20x20 - 20x25; - rivestimenti bagni e cucine in ceramica nei formati 20x20; - pavimentazione balconi in klinker; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - caldaia murale esterna Fer modello Ferella Box; - termostato digitale programmabile; - impianto di ventilazione meccanica controllata; - predisposizione impianto di condizionamento; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono digitale LT Terraneo; - predisposizione per cassaforte; - ascensore; - ﬁniture facciate in intonaco tinteggiato al quarzo e in parte rivestite in listelli e/o mattoni paramano; - parapetti balconi realizzati parte in struttura metallica e parte in cls rasato e tinteggiato; - davanzali e soglie in granito serizzo; - scala interna in granito serizzo; - porte d’ ingresso alla palazzina in alluminio anodizzato; - basculanti box in lamiera zincata; - manto di copertura in tegole portoghesi; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimetazione percorsi pedonali in porﬁdo posato ad opus incertum; - pavimentazione corsello box in masselli di cls autobloccanti; - cancello carraio automatico con telecomando; - ingresso pedonale realizzato con porticato.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 -3 - 4 locali in varie metrature Appartamenti al piano terra con abbinati giardini di proprietà Ultimi piani con ampi terrazzi

Es. 2 locali al piano rialzato con giardino Es. 4 locali all’ultimo piano con terrazzo INFO

SAN MARTINO IN STRADA (LO) - Villaggio Terre Colorate

In zona residenziale tranquilla, ben servita ed a soli 5 minuti di bicicletta dalla città di Lodi

15 Novembre 2007

MILANO CITTÀ

MILANO Città

INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI CANTIERI TAV. 2 ....................................................... TAV. 6 ...................................................... TAV. 11 ..................................................... TAV. 16 .................................................... TAV. 17 .................................................... TAV. 27 .................................................... TAV. 33 .................................................... TAV. 34 .................................................... TAV. 35 .................................................... TAV. 39 ....................................................

cantiere residenziale

pg. 43 pg. 44 pg. 45 pg. 46 pg. 47/49 pg. 50 pg. 51 pg. 52 pg. 53 pg. 54

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 50

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Anno 2004

CONSEGNA PREVISTA Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento edilizio, in pronta consegna, ubicato in una zona residenziale e ben servita non lontano dal centro di Milano nelle immediate vicinanze della nuova fermata MM3 Maciacchini, in prossimità del Viale E. Fermi.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Locale giorno/notte, bagno e cantina.

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera e bagno.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.

FINITURE ESTERNE - muratura tradizionale; - rivestimento esterno in intonaco colorato ed in lastre di travertino; - ampi terrazzi e giardini privati recintati.

FINITURE INTERNE -

portoncino blindato; videocitofono; antenna satellitare; impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - pavimenti in parquet; - sanitari e miscelatori delle migliori marche.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Savona, 52 Milano

Tel. 02.48958416 www.abitareco.it

TAV. 2 - Via Bellerio

Il complesso residenziale offre un’ottima qualità dell’abitare grazie alla presenza di strutture in grado di soddisfare molteplici esigenze. L’ottimale distribuzione degli spazi consente di scegliere differenti tipologie abitative, dagli splendidi appartamenti con ampi terrazzi ed attici, dal bilocale al quadrilocale.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 14

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Gennaio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

La palazzina di via Carta si trova in una posizione estremamente

tranquil-

la e riservata, a sole due fermate di autobus dalla metropolitana Cimiano.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TAV. 6 - Via Carta

TIPOLOGIA

L’iniziativa

prevede

MONOLOCALI

Ingresso, zona soggiorno/notte, bagno, balcone e cantina

BILOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, terrazzino e cantina

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, terrazzino e loggia

realizzazione di una palazzina di 5 piani con appartamenti di 1, 2, 3 e 4 locali, con cantine box e posti auto.

FINITURE ESTERNE

- facciata

rivestita

blocchetti ed intonaco; - serramenti esterni in legno chiaro Hemloc.

FINITURE INTERNE

- riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata;

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

- pavimenti in monocotTel. 02.26412888

tura o parquet in tutti gli ambienti.

Via Crescenzago, 36 - 20134 Milano

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 8

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Marzo 2007

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La palazzina è situata in una traversa quasi “sconosciuta”, e quindi poco trafﬁcata di Via Novara, in un posizione strategica. Essa infatti offre sia la tranquillità (evadendo dal caos di grandi strade attigue), ed al tempo stesso offre servizi primari nelle immediate vicinanze (es: supermercati, autobus, ospedale e molto verde).

Il progetto prevede la realizzazione di n. 8 unità abitative distribuite su 4 piani più piano mansardato.

BILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Terrazzino e balcone. Cantina. Possibilità box.

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina all’americana, due camere e doppi servizi. Terrazzo e ampia balconata. Cantina. Possibilità box.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina all’americana, due camere, studio e doppi servizi, Terrazzo e ampia balconata. Cantina. Possibilità box.

FINITURE ESTERNE - la facciata esterna è interamente rivestita in ceramica/gres a scarso assorbimento d’acqua; - balconi e terrazzi in muratura con ampie vetrate; - tetto in rame.

Es. Bilocale Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - predisposizione aria condizionata; - predisposizione impianto antifurto; - pavimenti in parquet e marmo; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - antenna satellitare.

Es. Trilocale

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

CACCIATORI DUE S.r.l. C.so C. Colombo, 8 Milano

Tel

02 89408281

TAV. 11 - Via F.lli Bozzi

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 50

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Ottobre 200

CONSEGNA PREVISTA In consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TAV. 16 - Via Zuretti/Gluck (Zona M. Gioia)

Dalla demolizione di un ediﬁcio industriale è sorto un complesso di modernissima impostazione architettonica che unisce però il fascino del mattone a vista a garanzia di durata e solidità!

TIPOLOGIA Due palazzine per un totale di 50 appartamenti, contornate da un elegante giardino condominiale e completate da appartamenti tipo LOFT al piano rialzato con relativa porzione di giardino privato. Attualmente sono disponibili le ultime unità immobiliari, internamente ancora al rustico, per permettere la personalizzazione a scelta dell’acquirente.

FINITURE ESTERNE 360.000 mattoni per proteggere la vostra nuova casa!! Il materiale più nobile e più antico per le nuove realizzazioni del design architettonico: riscaldamento centralizzato a condensazione con gestione autonoma, predisposizione per aria condizionata, coibentazioni rispondenti alle norme attuali per il contenimento energetico, serramenti in alluminio con retrocamera, videocitofono, giardino condominiale ecc. ecc.

FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - ceramica monocottura zona giorno, parquette zona notte, (colori/tipologie/essenza a scelta della parte acquirente), - predisposizione per aria condizionata e impianto antifurto; - antenna satellitare centralizzata.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI

Con angolo, ampio terrazzo, cantina. € 193.000,00 (appartamento tipo 9)

2 LOCALI

Con angolo cottura, ampio terrazzo, cantina. € 280.000,00 (appartamento tipo 15)

3 LOCALI

Con angolo cottura, doppi servizi, balconata abitabile, cantina. € 394.000,00 (appartamento tipo 17)

LOFT BILIVELLO

Con soggiorno, 2 camere, doppi servizi, portico e giardinetto privato. Possibilità di box singoli, o doppi.

PALAZZINA A piano primo appartamento n. 9

PALAZZINA B piano secondo PALAZZINA B piano secondo appartamento n. 17 appartamento n. 15 INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 145 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI 2004

CONSEGNA PREVISTA 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In via Oroboni in un complesso elegante e funzionale ubicato nelle immediate vicinanze delle Ferrovie Nord e dello svincolo autostradale, proponiamo appartamenti da 2 e 3 locali con sottotetto ed ampi balconi.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE CON SOTTOTETTO

Soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Cantina e box.

BILOCALE CON SOTTOTETTO

Ampio bilocale con sottotetto da mq. 160 con terrazzo. Box e cantina. Possibilità di soluzioni di trelocali Da Euro 2.400,00 al mq.

FINITURE ESTERNE - facciata in klinker; - ampi balconi e terrazzi; - giardini di proprietà e condominiale; - vialetti e spazi verdi illuminati; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - cancelli carrai automatizzati.

FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; - riscaldamento autonomo; - videocitofono; - impianto TV satellitare; - porta blindata; - serramenti in Pino di Svezia con doppi vetri.

INFO E VENDITE

Via Savona, 52 Milano

Tel. 02.48958416 www.abitareco.it

TAV. 17 - Bruzzano

Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali, con ampi balconi e splendidi terrazzi che si affacciano su un’ampia zona verde.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 70

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 9

INIZIO LAVORI Novembre 2005

CONSEGNA PREVISTA Maggio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Vincenzo da Seregno. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze, così da rendere comodo e sereno il vivere quotidiano. TIPOLOGIA

TAV. 17 - Bruzzano

In costruzione elegante complesso residenziale caratterizzato dall’impiego di avanzate tecnologie. Disponibili ULTIME tipologie di tre e quattro locali. Possibilità di box singoli e doppi. Prezzi chiavi in mano. Mutuo ﬁno a 30 anni ai migliori tassi di mercato e dilazioni di pagamento.

FINITURE ESTERNE - materiali isolanti con spessori elevati nelle murature perimetrali; - serramenti esterni in legno Hemlock; - doppi vetri; - avvolgibili in PVC.

TIPOLOGIE DISPONIBILI TRILOCALI

Ingresso, soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno, loggia e cantina. Euro 256.00,00

QUADRILOCALI

Soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camere, due bagni, due balconi e cantina. Euro 379.000,00

MANSARDE

Disponibili appartamenti di tre locali con cucina abitabile o angolo cottura, situati all’ultimo piano.

FINITURE INTERNE - impianto di riscaldamento autonomo; - cronotermostato per la regolazione della temperatura interna all’alloggio; - apparecchi igienico-sanitari Ideal Standard; - rubinetteria con miscelatori monocomando Hansgröhe dotati di meccanismi per la riduzione della portata di acqua; - apparecchi elettrici a basso consumo nelle parti comuni; - impianto di ventilazione meccanica controllata; - portoncino d’ingresso blindato; - porte interne in legno noce Tanganika; - pavimenti e rivestimenti con ceramiche Cisa; - pavimenti con insonorizzazione acustica; - impianto videocitofonico di tipo digitale; - impianti TV satellitare e antifurto; - predisposizione impianto di condizionamento.

Esempio Appartamento

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Milano, via Fabio Filzi, 27 Tel. 02.67824700

info@mi.filca.it www.filca.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 38

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza “Marispina” è ubicata in una delle zone più residenziali e meglio servite di Milano, più precisamente in via Valvassori Peroni 81, dove la comodità dei mezzi pubblici (metropolitana MM2 –Lambrate– e stazione ferroviaria a 50 metri) si coniuga con l’allure dei palazzi d’epoca di Milano.

Residenza Marispina

TIPOLOGIE DISPONIBILI

Disponiamo di tutte le tipologie abitative: monolocali, bilocali, trilocali, piani terra con giardino o piani alti con terrazzi, oltre cantine e box.

MONOLOCALE

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e ampia loggia, cantina.

BILOCALE

Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia loggia, cantina.

TRILOCALE

Soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, due camere doppi servizi, ampia loggia esterna, cantina. Monolocali, bilocali, trilocali con possibilità di giardino o taverna.

FINITURE ESTERNE L’ intervento di ristrutturazione

BOX E CANTINE

per le facciate esterne prevede proprio la riscoperta dello stile liberty delle residenze patrizie dell’800, rivisitato in chiave moderna. Si sviluppa su quattro livelli abitativi oltre due piani interrati con cantine e box.

FINITURE INTERNE Tutti gli appartamenti sono disegnati con stile ed attenzione ai particolari architettonici ed alla funzionalità: Le ﬁniture interne prevedono l’utilizzo di materiali di prima scelta tra cui: marmo high-tech, parquet in teak o ciliegio, impianto d’ allarme,

impianto

comple-

to per aria condizionata, impianto completo di antenna satellitare, serramenti esterni in alluminio a taglio termico con doppi vetri, porte interne in noce nazionale, sanitari sospesi, vasca idromassaggio.

INFO E VENDITE

TAV. 17 - Via Valvassori Peroni

TIPOLOGIA

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 7

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Agosto 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A pochi minuti dal centro di Milano in zona tranquilla, stiamo costruendo nuova palazzina di soli 5 piani con prestigiosi appartamenti di varie metrature, attico ed ampi terrazzi.

TAV. 27 - Via Bainsizza

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di n. 7 appartamenti di varie metrature bilocali, trilocali ed attico con superattico. Tutti gli appartamenti sono dotatai di ampi balconi e terrazzi. Finiture di pregio. Box ai piani terra ed interrati.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e balconi.

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e terrazzo.

5 LOCALI

Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio terrazzo e balconi.

ATTICO SU DUE LIVELLI

Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, lavanderia, ampio terrazzo.

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco; - inﬁssi in legno (hemlock laccato); - doppi vetri; - persiane in hemlock laccato; - cancello carraio automatizzato.

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato; - impianto d’allarme; - impianto satellitare; - videocitofono; - pavimenti in parquet zona giorno e notte; - pavimenti in ceramica cucina e vani; - impianto domotica.

INFO E VENDITE

Via Savona, 52 Milano

Tel. 02.48958416 www.abitareco.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’

26 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Maggio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona residenziale molto ben servita e ben collegata con mezzi pubblici

E’ un iniziativa “COMPAGNIA degli IMMOBILI s.r.l.

TIPOLOGIA Splendidi

TAV. 33 - Via Pizzi, 24

al centro di Milano.

LOFT/UFFICI

di varie metrature anche su due livelli con terrazzi e giardini. Box, posti auto e posti moto.

FINITURE ESTERNE facciate

saranno

(Adiacenze Ripamonti)

- Le

ﬁnite ad intonachino e tinteggiate in colore grigio chiaro.

FINITURE INTERNE - Riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - videocitofono; - soppalchi; - terrazzi e giardini.

INFO E VENDITE

Tel. 02 673 82 764 Cell. 392 044 75 10

www.viapizzi24.com Sede legale via G.B. Pirelli, 26 - Milano Sede Commerciale via Cornalia, 19 - Milano

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 24

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Pronta

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO P.le Corvetto, strada interna, tranquillissima, 100 mt. reali dalla metropolitana GIALLA, servita da tutti i mezzi di trasporto di superﬁcie; negozi e superstore a portata di mano. Agile l’uscita dalla città con l’accesso alla tangenziale Est.

TAV. 34 - Piazzale Corvetto

TIPOLOGIA Nel complesso il fabbricato è elegante, con soluzioni architettoniche e di materiali decisamente qualiﬁcanti. Sono ancora disponibili MONO e BILOCALI con ampi terrazzi vivibili, anche ultimo piano, ed alcune soluzioni di maggiori dimensioni su 2 livelli (ultimo piano più mansarda agibile).

FINITURE ESTERNE - le facciate si presentano riﬁnite in materiali diversi: intonaco premiscelato tinto avorio, facciata in cristallo dal p.t. al p. 4° tetto compreso a copertura dei pianerottoli di sosta e di accesso e dell’ascensore; - facciata in CORTEN su strada effetto ferro arrugginito ventilata, autopulente con risalto ﬁnestre in marmo avorio, giardinetti privati e condominiale al p.t.

FINITURE INTERNE - antoni, ﬁnestre/porte ﬁnestre in legno con vetrocamera; - pavimenti in piastrelle di marmo pregiato; - bagni pavimenti/rivestimenti in marmo; - sanitari sospesi; - riscaldamento autonomo; - predisposto clima, allarme, videocitofono.

INFO E VENDITE

Geom. Franco Garini

Via Pio XXII, 5 24044 DALMINE

Tel. 035/370525

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 16

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Gennaio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza “Le terrazze di via Casoretto” verrà ediﬁcata in Milano, via Casoretto, nelle vicinanze della metropolitana di P.za Udine.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, terrazzino

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, grande terrazzo e balcone

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitable, 3 camere, tripli servizi, terrazzo e solarium

FINITURE ESTERNE - facciata rivestita in gres e intonaco; - parapetti dei terrazzi in cristallo; - serramenti esterni in legno.

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - videocitofono; - antenna satellitare centralizzata; - pavimentazioni in resina, parquet o ceramica.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Crescenzago, 36 - 20134 Milano Tel. 02.26412888

TAV. 35 - Via Casoretto

L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da un palazzo di 7 piani con appartamenti di 2, 3, 4, 5 locali, con possibilità di box. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi terrazzi.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 29

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Maggio 2007

CONSEGNA PREVISTA Novembre 2009

I GIARDINI REDAELLI PER VIVERE IN UNA VILLA PENSILE Via Redaelli adiacenze Piazza Frattini, comodamente servita da mezzi pubblici, vicino a scuola, asilo e supermercati.

prevede la creazione di unità immobiliari progettate per il massimo benessere abitativo. Residenze nuove nella progettazione, nei criteri costruttivi e nelle dotazioni tecniche, prestigiose

E’ un iniziativa “UNOPIUNO s.r.l.”

nelle ﬁniture, per garantire la massima privacy e il massimo comfort abitativo nella massima efﬁcienza degli impianti. Coibentazione

termo

acustica,

climatizzazione estiva ed invernale degli appartamenti, efﬁcienza energetica, accurata disposizione delle

residenze,

luminosissime,

isolate fra di loro e circondate dal verde delle terrazze possono ben far immaginare di vivere in ville sospese. La residenza I GIARDINI REDAELLI sarà un prestigioso fabbricato di nuova costruzione di nove livelli fuori terra ed ulteriori due livelli interrati destinati ad autorimessa, disposto entro un’ampia area verde di proprietà esclusiva sistemata a giardino condominiale e dotato di ampi spazi comuni destinati a sala ﬁtness, sala ricreativa per bambini e sale condominiali perfettamente attrezzati. I livelli residenziali saranno articolati in cinque appartamenti per piano di taglio e metratura diffe-

renziati, distribuiti da due scale e da complessivi 4 ascensori. Dal 5° all’8° piano del fabbricato saranno disposti appartamenti su due livelli connessi mediante scala

TAV.39 - Via Redaelli (ad.ze Piazza Frattini)

La nostra iniziativa immobiliare

Sala giochi bimbi

Palestra condominiale INFO E VENDITE

interna al superiore livello sottotetto ed alle terrazze in copertura, attrezzate con padiglioni vetrati adi-

Tel. 02 673 82 764 Cell. 392 044 75 10

biti a giardino d’inverno e vasche di vegetazione.

Sede legale via G.B. Pirelli, 26 - Milano Sede Commerciale via Cornalia, 19 - Milano

www.giardiniredaelli.com

15 Novembre 2007

Posate uno sguardo

Lâ&#x20AC;&#x2122;universo della casa Ă¨ racchiuso in questo nuovissimo blog. Notizie, arte, ambiente, design, agenzie immobiliairi, progettazione, e tutte le altre piccole e grandi curiositĂ .

www.mondocasablog.com

PROVINCIA MILANO

15 Novembre 2007

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BARLASSINA .......................... pg. BELLUSCO .............................. pg. BERNAREGGIO ....................... pg. BESANA BRIANZA ................. pg. BUBBIANO ............................. pg. BUSNAGO .............................. pg. BUSTO GAROLFO .................. pg. CANEGRATE ........................... pg. CARONNO PERTUSELLA (VA) pg. CARUGATE ............................. pg. CAVENAGO BRIANZA .............. pg. CESANO BOSCONE................. pg. CESANO MADERNO .............. pg. CINISELLO BALSAMO ........... pg. COGLIATE ............................... pg. CORMANO ............................. pg. CORNATE ............................... pg. GARBAGNATE MILANESE ..... pg. GESSATE ................................ pg. LEGNANO ............................... pg. LISCATE .................................. pg.

cantiere residenziale

57 58 59 60 61 62 63 64 65/66 67 68/69 70 71/73 74 75 76/77 78 79 80 81/82 83

MAIRANO DI NOVIGLIO ......... pg. 84/85 MELEGNANO.......................... pg. 86 MONZA ................................... pg. 87 OMATE (AGRATE BRIANZA) ... pg. 88 ORNAGO ................................ pg. 89 PADERNO DUGNANO ............ pg. 90 PARABIAGO............................ pg. 91 POZZO D’ADDA...................... pg. 92 POZZUOLO MARTESANA ...... pg. 93 RENATE .................................. pg. 94 RESCALDINA .......................... pg. 95 RHO ........................................ pg. 96/97 RONCELLO .............................. pg. 98 RONCO BRIANTINO ............... pg. 99 ROZZANO ............................... pg. 100 SAN GIORGIO SU LEGNANO pg. 101 SETTIMO MILANESE ................ pg. 102 SEVESO .................................. pg. 103 VAREDO .................................. pg. 104 VIMERCATE ............................ pg. 105

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 20

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI In corso

CONSEGNA PREVISTA Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona residenziale ed esclusiva posta sull’altopiano di Barlassina a ridosso del parco delle groane e adiacente al Golf Club.

TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di un complesso soli due piani serviti da ascensori. Sono previsti appartamenti di varie tipologie con giardini privati, terrazzi, taverne, cantine oltre a ville bifamiliari. Box singoli e doppi.

www.residenza-altopiano.com

- in mattoni a vista Sant’Anselmo con tratti di intonaco a rivestimento al quarzo colorato; - tetto tipo ventilato con tegola portoghese; - serramenti in legno con vetrocamera; - persiane in legno; - lattoneria in rame.

Tipologia Trilocale con giardino

Tipologia Bilocale

FINITURE INTERNE - video citofono; - cassaforte a muro; - predisposizione impianto d’allarme; - predisposizione impianto di climatizzazione; - impianto tv; - antenna satellitare; - pavimenti e rivestimenti in ceramica di qualità; - sanitari in ceramica sospesi della Pozzi Ginori; - rubinetteria a miscelatore della Grohe; - vasca idromassaggio; - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; - consumo acqua a gestione autonoma; - portoncino di sicurezza blindato con pannellatura in legno massiccio a rilievo.

Tipologia Trilocale con terrazzi COSTRUTTORE

GE.FI. 2 Srl

Tipologia porzione di villa INFO E VENDITE Per informazioni:

Cell.

335/6295918

Geom. Raffaele Lucente

BARLASSINA - Via Paganini

FINITURE ESTERNE

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 33

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Febbraio 2007

CONSEGNA PREVISTA Ottobre 2008

BELLUSCO - Residenza “Il Boschetto”

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Interessante complesso residenziale immerso nella tranquillità di Bellusco. A pochi minuti dal centro del paese, comodo per svolgere le necessità quotidiane e a poca distanza dal centro commerciale di Busnago. Servito da negozi e da mezzi ATM, facilmente raggiungibile il centro di Vimercate e l’autostrada in direzione Milano.

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione, con ﬁniture di ottima qualità, di appartamenti in villa. Il complesso è contornato da giardini privati e dotato da accoglienti taverne che garantiscono un ambiente confortevole dove trascorrere ore di relax. Inoltre è possibile personalizzare ogni spazio della vostra casa con abbinati box singoli e doppi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI

3 LOCALI

Al piano terra con cucina abitabile e doppi servizi, giardinO esclusivo e box doppio. Al piano interrato taverna con box compreso nel prezzo e direttamente collegato. Basta anticipo al preliminare + rate di mutuo. Da € 265.000. Nessuna provvigione richiesta! Caratteristico appartamento disposto su due livelli, così composto: P1: soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e ampio balcone. P2: 2 camere da letto con bagno padronale e balcone. Basta un acconto al compromesso + comode dilazioni. Da € 230.000. Nessuna provvigione richiesta!

Es. Piano Primo Es.

FINITURE ESTERNE - facciata mattoncini a vista; - inﬁssi in legno con doppi vetri; - giardini esclusivi; - portoncini blindato.

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - predisposizione impianto d’antifurto; - riscaldamento autonomo; - TV satellitare.

INFO E VENDITE

Via Raffaello, 13/R c/o Centro Commerciale 3 Rose Trezzano Rosa (MI)

Tel. 02.90968581 Fax 02.90968419

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 8

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Luglio 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Minipalazzina di sole 8 unità, 4 poste al piano terra con giardino e sottostante taverna e 4 poste al primo ed ultimo piano con balconata abitabile e sottotetto agibile collegato con scala a giorno. I box possono essere singolo o doppi e direttamente collegati con la zona taverna. I giardini privati, di ampia metratura, sono completati da porticati a giorno. FINITURE ESTERNE - intonaco al quarzo in due colorazioni, con particolari in mattone paramano; - tetto a falde inclinate con tegole portoghesi e travi a vista; - tapparelle oscuranti.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 247.600,00

3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 257.000,00

2 LOCALI

Con angolo cottura, balconata abitabile, sottotetto, cantina. € 222.700,00 Possibilità di box singoli (mt 5,20 x 2,65) o doppi (mt. 5,20 x 5,10)

Esempio Piano Terra

FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - nella zona giorno pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie teatri colli romani), parquette zona notte (essenza rovere/iroko 30/35x6x10 mm), nei bagni pavimenti/rivestimenti in gres porcellanato 20/25x20 posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie cere di merica – acquarelle); - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento autonomo con zone separate; - antenna satellitare/terrestre centralizzata. ASSISTENZA NELLA PROGETTAZIONE DELL’ARREDAMENTO A richiesta, la clientela potrà essere afﬁancata da designer d’interni/arredatori professionisti, per facilitare le scelte e personalizzare la distribuzione interna dei locali.

Esempio Piano Primo

Esempio Sottotetto

Esempio Piano Interrato

INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

BERNAREGGIO - Via Montegrappa (Centro Paese)

Dal frazionamento di una giardino privato con alberatura di alto fusto, nella più assoluta tranquillità e riservatezza, ma contemporaneamente adiacente a tutti i servizi forniti dalla cittadina.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 18

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel comune di Besana Brianza, immerso nel verde. TIPOLOGIA

BESANA BRIANZA

L’iniziativa prevede la costruzione di appartamenti di tre/quattro locali di diversa metratura. Possibilità di scegliere trilocali su 2 livelli: al PT+PI con giardino privato o al 1°P+ M con balconi, o quadrilocali su 3 livelli con giardino privato. Possibilità scelta rifiniture. FINITURE ESTERNE - rivestimento esterno in intonaco fine ai silicati e alcune parti con mattoni a vista; - serramenti esterni in legno Merandi Lamellare con profilati in alluminio; - persiane in legno pieghevoli a pacchetto; - pavimenti di balconi, logge e marciapiedi in monocottura smaltata; - pavimenti atri, ingressi e pianerottoli in beola o serizzo levigato; - scale in cemento armato, rivestite con alzata e pedata in serizzo lucido; - balconi in piastrelle di ceramica monocottura a scelta; - cancello carraio in ferro verniciato; - impianto antintrusione; - impianto antincendio.

TIPOLOGIE DISPONIBILI TRILOCALI PT+P1 CON GIARDINO

140 mq circa con ingresso, soggiorno cucina abitabile, 2 camere, bagno P1 con box, cantina, lavanderia con doccia. Giardino privato. A partire da € 310.000

TRILOCALE 1°P + MANSARDA

150 mq circa con ingresso, soggiorno cucina abitabile, 2 camere, bagno + mansarda con locale openspace. Poss. box . A partire da € 310.000

QUADRILOCALE SU 3 LIVELLI

Da 143 mq con PI box doppio, cantina e zona lavanderia; PT con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno; 1°P con 3 camere e bagno. Giardino da 69 mq . A partire da € 329.000

FINITURE INTERNE - riscaldamento centralizzato con pannelli a pavimento; - videocitofono; - porta blindata; - pavimenti in ceramica monocottura o parquet da capitolato; - impianto TV centralizzata e satellitare.

INFO E VENDITE KEMAR S.R.L. Via V. Emanuele II n°3/D 20045 Besana Brianza (MI) Tel. 0362.941040 Fax 0362.801263 besana@casain.com www.casain.com

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE - -

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA Giugno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La Villa è situata in Bubbiano, ad una ventina di chilometri dal centro di Milano, servita da un autobus di collegamento alla MM linea verde, stazione Famagosta. Villa Bertacca Visconti, dimora di campagna di un’antica nobile famiglia milanese, è in fase di attento restauro che conserverà lo stile architettonico, le colonne originali e persino gli stemmi di famiglia La Villa è immersa nel verde e affacciata su un grande giardino all’italiana con al centro la sua fontana, nel rispetto dello stile delle antiche dimore italiane.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA

MONO/BILO

Luminoso ed ampio. Da € 88.500

BILOCALI

Ingresso, ampio salone con cucina a vista, camera e bagno. Da € 107.000

TRILOCALI

Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi. Anche con giardino oppure ultimo piano con travi a vista. Da € 164.000

FINITURE ESTERNE - portineria con videosorveglianza; - facciata bianco avorio; - viali d’accesso illuminati; - giardino all’italiana con fontana; - serramenti in alluminio coibentato color ferromicaceo con persiane e zanzariere; - pavimentazione parti comuni interne in pietra naturale. FINITURE INTERNE - pavimenti varie tipologie di prima scelta; - predisposizione impianto d’allarme; - riscaldamento autonomo; - porta ingresso blindata.

www.prendicasa.it/0966.pdf COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

Tel. 0276202

BUBBIANO

L’intervento divide la villa in appartamenti privati che, pur conservando lo stile antico, saranno dotati delle più moderne tecnologie. Gli interni, studiati nei minimi particolari, saranno personalizzati secondo le Vostre esigenze dai nostri architetti, che Vi seguiranno nella distribuzione interna e nella scelta dei materiali ﬁno alle soluzioni di arredo. Gli appassionati di golf avranno il privilegio di giocare “sotto casa”, in uno dei più bei campi a 18 buche. Il ristorante della Club House, aperto tutti i giorni a pranzo e cena, sarà a Vostra disposizione per passare momenti piacevoli in famiglia o con gli amici, con la sensazione di essere a casa propria.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 40

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Febbraio 2006

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

Via San Francesco.

BUSNAGO - Via San Francesco

TIPOLOGIA

- Appartamenti in palazzina; - villette a schiera laterali; - villa singola.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI

Con giardino, balconi.

3 LOCALI

Con giardino, balconi.

MANSARDE

90 mq.

VILLE

190 mq.

FINITURE ESTERNE

- rivestimenti in pietra; - tetti in legno.

FINITURE INTERNE

- travi a vista; - parquet; - predisposizione antifurto; - predisposizione aria condizionata;

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE Agenzia Immobiliare Linea Casa Via Marconi, 37 Trezzo sull’Adda (MI)

- soglie in marmo - impianto satellitare.

Tel. 02.90962710 info@lineacasa.it www.lineacasa.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 180 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 517neg uff INIZIO LAVORI Febbraio 2005

CONSEGNA PREVISTA da Aprile 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Una nuova area per Busto Garolfo nell’ex area caccia ubicata fra Via Randaccio/Gramsci/Arconate. Il prestigioso complesso residenziale è immerso nel verde a due passi dalla piazza principale. Il progetto si preoccupa di riqualiﬁcare in modo globale una parte di cittadina inutilizzata da anni, favorendo non solo la costruzione di abitazioni civili, ma anche di attività di interesse pubblico. Infatti il progetto prevede una serie di opere di sviluppo quali: - creazione di nuovi parcheggi; - realizzazione di un nuovo supermercato con annessi negozi; - realizzazione di ampie aree di verde, con l’inserimento di una piazzetta adatta a tranquille passeggiate, perfettamente inserita nel centro del paese.

MONOLOCALI

Servizi, balcone e cantina da € 91.500. Possibilità box

BILOCALI

Servizi, terrazzo e cantina da € 108.000. Possibilità box

TRE LOCALI

Doppi servizi, terrazzo e cantina. Possibilità box da € 156.000

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi e cantina. FINITURE DI PREGIO. Da 220.000. Possibilità box Al sesto piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, vista QUATTRO LOCALI panoramica; due terrazzi, cantina, compreso di porzione di sottotetto al piano superiore. Di quattro locali al sesto piano, vista panoramica; due terrazzi e cantina. FINITURE DI PREGIO. ATTICO MANSARDATO Possibilità box Con annesso supermercato, diverse metrature con vetrine, compresi di sottonegozio collegato NEGOZI direttamente. FINITURE DI PREGIO. Possibilità box e posto auto QUATTRO LOCALI

Il progetto prevede sette fabbricati ad uso residenziale e un fabbricato con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale. Ogni palazzina è composta da cinque appartamenti per piano, nelle tipologie monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, con ampi terrazzi e luminosi attici con terrazze agli ultimi piani. Tutte le palazzine hanno ingressi indipendenti con aree adibite a verde ad uso esclusivo, box e cantine.

UFFICI

Di diverse metrature, compresi di cantine. FINITURE DI PREGIO. Possibilità box e posto auto

Es. 3 locali piccolo

FINITURE ESTERNE - facciate in mattoni a vista e intonaco grafﬁato; - soglie e davanzali in granito; - serramenti e persiane ripieghevoli in hemlok; - porticato e giardino condominiale.

Es. 2 locali

BUSTO GAROLFO

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI

Es. 3 locali

FINITURE INTERNE - porta blindata; - parquet zona notte 14mm (disimpegni e camere); - vasta scelta di capitolato per pavimenti e rivestimenti; - videocitofono; - predisposizione impianto antifurto; - videocitofono; - impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - predisposizione satellite; - predisposizione cablaggio ﬁbra ottica; - sanitari bagno padronale sospesi.

Es. 4 locali

Es. Attico

INFO E VENDITE

IMMOBILIARE MARTA Srl Via Libertà, 26 - Carnate (MI)

Tel. 039.670344

347.5839784

info@immobiliaremartasrl.com www.immobiliaremartasrl.com

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 7

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Novembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Amalﬁ vicinanze supermercato LIDL.

TIPOLOGIA Piccola palazzina di soli 7 appartamenti. Piani terra con ampio giardino priva-

CANEGRATE - Via Amalfi

to. Cantine e box singoli e doppi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI CON GIARDINO

Doppia esposizione, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, cantina, giardino privato su due lati. Da € 159.000,00 + IVA

TRILOCALI

Tripla esposizione, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina. Da € 215.000,00 + IVA

TRILOCALI CON SOTTOTETTO

Piano 2: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, 2 terrazzi; piano sottotetto: camera, bagno; cantina. Da € 229.000,00 + IVA

QUADRILOCALE CON SOTTOTETTO

Piano 2: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, 2 terrazzi; piano sottotetto: 2 camere, bagno; cantina. Da € 320.000,00 + IVA

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco rustico e dove previsto rivestito con mattone paramano a vista fugato; - ascensore; - serramenti esterni in legno; - serramenti sottotetti tipo Velux con predisposizione automatismi.

FINITURE INTERNE - riscaldamento centralizzato completo di termostato ambiente per ogni livello con contacalorie e contaconsumi; - sanitari Ideal Standard e rubinetteria con miscelatori Ideal Standard; - predisposizione impianto di climatizzazione; - videocitofono e cancello carraio automatizzato con telecomando.

COSTRUTTORE

Tecno Immobil srl Via Newton, 12 -20016 Pero (MI) info@tecnoimmobil.it Tel. +39.02.3534387 r.a. fax +39.02.700.504.976

INFO E VENDITE

51 Agency srl

Tel. 02.3391.1114 info@51agency.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 71

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 6

INIZIO LAVORI Luglio 2007

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza “Le Terrazze” sorgerà all’interno di un parco attrezzato di mq. 12.000. Il complesso è situato a 300 metri dalla stazione ferroviaria di Cesate, dalla quale si raggiunge il centro di Milano in soli 30 minuti. TIPOLOGIA

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI

Soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo e cantina. A partire da € 123.000

3 LOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo e cantina. A partire da € 179.000

4 LOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazzi e cantina. A partire da € 255.000

BOXES

Singoli e doppi. A partire da € 17.000

- La facciata esterna sarà in parte in intonaco, a rigature orizzontali formate da scuretti e intonaco civile liscio, e in parte ventilata e rivestita da tavelle in cotto ‘sabbiato ﬁne’ di colore rosso; al piano terra è previsto un rivestimento con lastre di pietra naturale grezza; - parco condominiale illuminato, con prato, siepi e piante; - impianto di irrigazione automatico; - sistema antincendio per le parti comuni.

CARONNO PERTUSELLA

Il primo lotto in vendita è composto da due ediﬁci di 4/6 e 14 piani, con ampi terrazzi da cui si godono viste spettacolari. Diverse le tipologie abitative proposte: 2, 3, 4 locali e attici su due livelli, cantine e boxes. Sono previsti piani di pagamento personalizzati, mutuo fondiario e possibilità di permute.

FINITURE INTERNE - Pavimenti: piastrelle in monocottura e parquet in legno; - sanitari e rubinetterie: Ideal Standard, serie Tesi e Ceramix; - portoncino di ingresso blindato, videocitofono, antenna TV centralizzata; - serramenti in hemlock preverniciato a fuoco, vetrate isolanti termoacustiche, tapparelle avvolgibili in resine sintetiche. Ogni appartamento è dotato di termostato programmabile e sistema di contabilizzazione dell’energia, per riscaldamento e acqua calda; il sistema termico è centralizzato a gas metano.

A partire da €/mq 1.750,00

INFO E VENDITE

Tel.

02.34938043 Ufficio vendite in cantiere

Via Melzi d’Eril, 26 - Milano

Via Trieste 492 Dal lunedì al sabato, ore 10-13 e 15-19

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 140 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 5

INIZIO LAVORI Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

CARONNO PERTUSELLA - Via Nino Bixio

In zona residenziale nelle vicinanze del centro. Zona servita dalle ferrovie a pochi minuti da Milano.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale costituito da 4 palazzine con disponibilità di varie tipologie di appartamenti: bilocali, trilocali, attici, piani terra con giardino e box al piano interrato. Possibilità di accedere al mutuo fondiario. Pagamenti personalizzati.

FINITURE ESTERNE - le facciate esterne saranno in intonaco minerale con inserti in pietra naturale; - ampi balconi e terrazzi a seconda della tipologia di appartamento; - serramenti esterni in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da € 107.000

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da € 155.000

ATTICI

Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura

PIANI TERRA

Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo

Es. Bilocale

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - 3 scelte di parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto; - videocitofono; - porta blindata; - impianto di aria condizionata completo di split e unità esterna.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Como, 51 Solaro (MI)

Tel. 02-967972.1 www.sistedil.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 18

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Ottobre 2007

CONSEGNA PREVISTA Giugno 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La palazzina verrà realizzata a Carugate in via Cesare Battisti in zona tranquilla ed immersa nel verde e comoda per i collegamenti alla tangenziale est ed autostrada Milano/Venezia.

Elegante palazzina composta da appartamenti al piano terra con ampi portici e giardini privati ed appartamenti al piano primo con terrazzi e logge, al piano secondo verranno realizzate solo due unità immobiliari con ampi terrazzi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BIILOCALI

Ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo di mq. 25, oltre a cantina.

TRILOCALE

Salone con angolo cottura, doppi servizi, due camere, e terrazzo di mq. 8,5 oltre a cantina.

TRILOCALI

Ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e giardino privato di mq. 153.

ATTICO

Attico di mq. 94 composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e terrazzo di mq. 42 oltre a cantina.

FINITURE ESTERNE - cappotto termico; - inﬁssi in legno con vetrocamera; - persiane in alluminio verniciato a stecca aperta; - pannelli solari; - ampi giardini seminati a verde.

FINITURE INTERNE - sanitari e rubinetteria ideal standard; - impianto elettrico Bi Ticino living international; - pavimentazioni in gres porcellanato e parquette; - predisposizione impianto d’allarme; - video citofono; - impianto tv analogico/ satellitare.

Esempio Trilocale con terrazzino

Esempio Trilocale con giardino INFO E VENDITE

PROGETTO CASA 2002 S.r.l. Piazza XI Febbraio n. 8 Cologno Monzese (MI)

Tel.

02.25390051

CARUGATE - Via Cesare Battisti

TIPOLOGIA

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Pronta consegna

CAVENAGO DI BRIANZA

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Le diverse tipologie di ville, ubicate nella zona nord est di Milano (Cavenago, Roncello, Trezzano Rosa, Pozzo d’Adda ecc.), rappresentano un’opportunità esclusiva per cambiare stile di vita. Le ville sono immerse nel verde e situate in un’oasi di tranquillità senza per questo, dover rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente Milano e altre destinazioni attraverso l’autostrada o la linea verde MM2. E’ possibile toccare con mano l’elevata qualità dei materiali di ﬁnitura, che rispecchiano anche le ultime norme in materia ambientale, ed è possibile curare personalmente i dettagli delle ville che dovranno essere realizzate.

TIPOLOGIA Proponiamo, per soddisfare le differenti esigenze, ville a schiera, ville bifamiliari e ville indipendenti, tutte contornate da giardini privati e dotate di accoglienti taverne con camini dove trascorrere ore di svago.

TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA A

Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile per 8 persone, bagno, giardino privato e possibilità di piscina privata. Piano primo: tre camere da letto, bagno e balconi. Piano interrato: box doppio, ampia cantina e taverna da 47 mq. € 340.000

VILLA B

Piano terra: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, servizio e giardino esclusivo. Piano primo: 2 camere da letto, servizio e balcone. Piano interrato: taverna con locale lavanderia e box doppio da € 285.000

VILLA C

Piano terra: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno e servizio, giardino privato. Piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio oltre due camere con travi di legno a vista, bagno. Piano interrato: taverna da 65 mq, locale lavanderia, spaziosa cantina e locale hobby, il tutto direttamente collegato al box doppio. Indipendente. € 363.000

Vieni a vedere con i tuoi occhi e a toccare con mano tutte le altre nostre offerte!

Tel. 02.90.96.85.81

FINITURE ESTERNE -

ingressi indipendenti; portoncini blindati; serramenti in legno; giardini esclusivi; impianti anti-intrusione; predisposizione aria condizionata; - predisposizione per camini; - pannelli solari; - piscina privata.

INFO E VENDITE

Tel. 02.90968581

FINITURE INTERNE Scelta di ﬁniture da personalizzare.

Via Raffaello, 13/R c/o Centro Commerciale 3 Rose Trezzano Rosa (MI)

www.planetimmobiliare.com

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 18

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2008

CONSEGNA PREVISTA Autunno 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso immobiliare immerso nella tranquilla zona residenziale del comune di Cavenago Brianza, a pochi passi dal centro e dal casello autostradale per Milano. TIPOLOGIA

FINITURE ESTERNE - facciata costituita da rivestimento ai silicati e inserti in mattoni facciavista; - parapetti balconi in cemento armato facciavista completi di corrimano tubolare in ferro superiore; - serramenti in legno con persiane a stecca aperta; - tetto in legno; - copertura con tegole portoghesi antichizzate.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI

PT soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, portico, giardino, cantina, possibilità box.

3 LOCALI

PT soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box.

3 LOCALI

PT soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box.

3 LOCALI

P1° soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 3 vani, predisposizione bagno, terrazzo, cantina, possibilità box.

3 LOCALI

P1° soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 3 vani, predisposizione bagno, terrazzo, cantina, possibilità box.

Es. 3 Loc. PT

Es. 3 Loc. cucina ab. PT

FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere; - videocitofono; - impianto elettrico BTicino serie Living; - riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare; - produzione del 50% di acqua calda sanitaria mediante impianto a pannelli solari; - ventilazione meccanica negli ambienti; - serramenti con doppi vetri “basso emissivo”; - portoncino blindato; - tetto in legno con travi a vista.

Es. 3 Loc. ang. cottura P1 su 2 livelli

Es. 3 Loc. cucina ab. P1 su 2 livelli COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Tel. e Fax Cell. Via Simonetta, 26/C Caponago

02/9504259

335/7479247

www.immobiliareargo.com info@immobiliareargo.com

CAVENAGO BRIANZA - Via Montale

L’intervento prevede la realizzazione di 2 minipalazzine disposte su 2 piani di n. 9 appartamenti ciascuna , sono disponibili appartamenti di 3 locali angolo cottura o cucina abitabile al piano terra con giardino; appartamenti di 3 locali angolo cottura o cucina abitabile al piano primo disposti su 2 livelli. Tali appartamenti vengono completati da ampi terrazzi.

15 Novembre 2007

CESANO BOSCONE - Via Rimembranze ang. Via N. Sauro

N° UNITA’ ABITATIVE 65

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008 Residenza Boulevard

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel centro storico di Cesano Boscone, all’interno dell’isola pedonale, a pochi minuti sia dalla stazione MM Bisceglie sia dalla tangenziale Ovest uscita Cusago. L’intervento si configura come un insediamento altamente qualificato, integrato con il contesto urbano, con la realizzazione di nuovi servizi quali i parcheggi ed il nuovo edificio Comunale. In zona sono già esistenti il centro commerciale Ipercoop, negozi ed impianti sportivi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Il progetto prevede alloggi di 12-3 locali alloggi al piano terra con verande e giardini privati, ampi balconi, logge coperte e terrazzi, ampi parcheggi interrati privati e pubblici. Le zone a verde sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è totalmente recintata. La viabilità interna è interrata.

BILOCALI

Da € 248.000,00 compreso cantina. Disponibilità box.

TRILOCALI

Da € 294.600,00 compreso cantina. Disponibilità box.

FINITURE ESTERNE - finiture in mattoni in paramano; - tetto in tegole portoghesi; - canaline e pluviali in rame, - muratura tradizionale con isolante termoacustico; - irrigazione automatica per il giardino condominiale. FINITURE INTERNE - inﬁssi in legno; - tapparelle motorizzate in pvc; - predisposizione per zanzariere; - pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; - predisposizione aria condizionata; - impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - impianto satellitare; - predisposizione impianto antifurto.

INFO E VENDITE

Via N. Sauro, 12 Cesano Boscone (MI)

Tel. 02.48620881 02.48958416 www.abitareco.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 6 MINI PALAZZINE con 34 appartamenti cadauno

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA

Residenza Il Glicine

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone.

BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone.

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, uno/due bagni, due camere, balcone.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, uno/due bagni, tre camere, balcone. BOX E CANTINE

L’intervento prevede la realizzazione di sei palazzine con 34 appartamenti ognuna, con varie tipologie dal monolocale al quadrilocale, con balconi e/o giardini privati al piano terra. Il progetto prevede anche la realizzazione di ampie mansarde all’ultimo piano. FINITURE ESTERNE La residenza sorgerà in un’oasi privata con strade, parcheggi e un nuovo campo sportivo. Il complesso residenziale è caratterizzato dall’ verde condominiale, in particolar modo da camminamenti e vialetti immersi nel profumo del glicine, ed i giardini ad uso esclusivo. Esternamente le palazzine verranno riﬁnite con intonaco alternato alla pietra. FINITURE INTERNE Tutte le opere, ﬁniture e particolari costruttivi saranno eseguite a regola d’arte con materiale di ottima scelta. Il capitolato prevede gres porcellanato nella zona giorno e parquet acaju o rovere nella zona notte. Tutti gli appartamenti avranno la predisposizione per l’aria condizionata e l’impianto d’antifurto, sanitari sospesi e videocitofono.

INFO E VENDITE

CESANO MADERNO

La Residenza “Il Glicine” si trova a Cesano Maderno, più precisamente nella frazione chiamata San Bernardo, in Via Selvetto. Cesano Maderno è una grossa cittadina dell’hinterland milanese, si trova nella zona nord di Milano, nella Bassa Brianza, ricca di storia e di monumenti oltre ad ospitare anche ampi spazi verdi e il famoso Parco Borromeo, di oltre 100.000 mq con giardini di maestose proporzioni e fontane. La zona in cui sorgerà la nuova Residenza “Il Glicine” è tranquilla e caratterizzata da piccole costruzioni unifamiliari. Non mancano però i servizi…Le Ferrovie Nord-Milano si trovano a 3,5 km di distanza, in Cesano Maderno centro, e a soli 5 minuti di strada si raggiunge il centro di Seregno, servito dalle Ferrovie.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 11

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Pronta consegna

CESANO MADERNO - Via Tommaseo

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO CESANO MADERNO. La palazzina è collocata in Via Tommaseo in una posizione tranquilla ma nelle vicinanze della Stazione e con pochi minuti si raggiunge il centro del Paese.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale distribuito su 2 piani fuori terra ha previsto la realizzazione di bilocali anche su 2 livelli con doppi servizi e trilocali con doppi servizi anche mansardati, con possibilità di posto auto e cantina.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Disposto su 2 livelli composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, bagno, scala a chiocciola che collega al piano superiore composto da camera mansardata con piccolo balconcino e bagno. Area esterna in uso esclusivo. €. 150.000,00

TRILOCALE

Mansardato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni di cui 1 in camera. €. 240.000,00.

Possibilità di posto auto e cantina.

- la facciata esterna ed i balconi sono in muratura tradizionale di colore giallo; - tetto in tegole; - serramenti in legno con doppi vetri; - i posti auto sono pavimentati con autobloccanti; - portoncino blindato.

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - pavimenti in monocottura in tutti gli ambienti; - sanitari e miscelatori ideal standard; - travi a vista nelle mansarde; - termostato digitale programmabile.

Es. Trilocale Mansardato

Es. Bilocale 2 Livelli

INFO E VENDITE

Via Ponchiroli n. 2 - Castellanza Tel. 0331/502.733 – 482.843 Cell. 335/13.29.114 www.marson.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Luglio 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso residence “Corte Molino” ediﬁcato a Cesano Maderno in Via Turati, situato a pochi metri dal centro e dalla superstrada Milano-Meda, servito da n. 3 stazioni ferroviarie (distanza 7 min. macchina) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti. Servito, inoltre, da asili, scuole, PT banche. TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI

A PARTIRE DA € 180.000 P. RIALZATO CON TAVERNA

P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno

ATTICO

Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq

MANSARDA

Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno

FINITURE SIGNORILI E PARTICOLARI

Es.Taverna

ESTERNE: - mattoni faccia vista giallo S. Anselmo rustico; - soglie, davanzali, porticati, colonne contorno ﬁnestre e porta d’ingresso in granito Bianco Montorfano in stile; - ringhiera in ferro battuto; - ﬁoriere novità... !

Es. Piano Rialzato Es. Mansarda Es. Attico

INTERNE: - riscaldamento autonomo con caldaie delle migliori marche a basso consumo; - parquet nella zona notte; - ampia scelta di ceramiche; - vasca idromassaggio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - porta blindata con pannello pantografato; - videocitofono ultime novità; - impianto luce bticino, novità... ! - ﬁnestre in pino di svezia lamellare spessore cm. 70 con vetri basso emissivo.

COSTRUISCE E VENDE DIRETTAMENTE

Immobiliare “Molino 2005” by Edil 91 Via G. di Vittorio, 26 - 20030 Bovisio Masciago (MI)

Tel. 0362.595051 - 0362.594495 www.edil91.com

CESANO MADERNO - Via Turati

In un contesto immerso nel verde verranno realizzate n. 4 palazzine d’epoca, tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi, attici coperti e taverne fuori terra, per soddisfare ogni esigenza del cliente. Condizioni di pagamento ﬂessibili, possibilità di mutuo fondiario e poche spese condominiali.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 4

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Novembre 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2008

CINISELLO BALSAMO - Via Parini, 67

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Posto in zona Bellaria, quartiere tra l’altro molto ben visto ed apprezzato dai cinisellesi: perchè residenziale, adiacente al centro ed alla comodità dei servizi presenti nelle immediate vicinanze ( scuole - pt - negozi - mezzi di trasporto ecc..), a pochi minuti si raggiunge il verde parco nord con i suoi viali ciclabili e percorsi vari per piacevoli passeggiate.

TIPOLOGIA L’intervento prevede il recupero del sottotetto di una piccola palazzina signorile di soli quattro piani servita da ascensore ed area condominiale

TIPOLOGIE DISPONIBILI E’ prevista la realizzazione di 4 bilocali composti da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il progetto prevede, a richiesta, la formazione di monolocali, trilocali e quadrilocali.

FINITURE ESTERNE - rivestimento in listelli di clinker lucido; - tetto in legno lamellare termoventilato con manto di copertura in tegole portoghesi; - ﬁnestre e porte ﬁnestre in alluminio elettrocolorato; - gronde e pluviali in rame; - pavimenti per balconi e logge piastrelle in pasta antigelivo.

FINITURE INTERNE - pavimenti/ rivestimenti in piastrelle di ceramica; - parquet nelle camere tipo iroko- rovere; - porte in legno noce tanganika; - sanitari Ideal Standard serie ESEDRA color bianco; - rubinetteria tipo Ideal Standard serie CERAMIX Cromo O MAMOLI con miscelatori monocomando; - riscaldamento termoautonomo tipo Beretta; - portoncini di ingresso blindati.

INFO E VENDITE

Geom. Raffaele Lucente Cell.

335/6295918

raffaele.lucente@alice.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

18+ 4+4

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Primavera 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso sorgerà in una zona residenziale caratterizzata da ampi spazi a verde. Nel raggio di 500 metri si trovano Scuole materne, elementari, medie ed esercizi commerciali. Inoltre a soli 700 metri si trova il bosco del Parco delle Groane con piste ciclabili e maneggi.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Tripla esposizione, possibilità di ampi giardini privati. Box e cantine al piano interrato.

VILLETTE A SCHIERA

4 villette disposte su 3 livelli con box doppio in larghezza al piano interrato, 3 bagni. Ingressi pedonali indipendenti.

VILLE SINGOLE

4 ville disposte su 3 livelli, ampia taverna, box doppio al piano terra, 3 camere da letto, 3 bagni, ampi giardini privati.

FINITURE ESTERNE - facciate esterne in mattoni a vista; - tetto in tegole portoghesi antichizzate; - serramenti in legno, spessore 68 mm con doppia guarnizione e persiane in legno; - cancello carraio automatizzato.

FINITURE INTERNE - pannelli Solari; - caldaie a condensazione; - predisposizione per impianto fotovoltaico; - pavimenti con materiali di prima scelta; - porta d’ingresso blindata; - impianto videocitofonico; - sanitari IDEAL STANDARD; - impianto elettrico BTicino, serie Living International; - predisposizione TV satellitare.

COSTRUISCE E VENDE DIRETTAMENTE GRUPPO CASTELNOVO

Ufficio vendite:

02/96469075 ufficiovendite@castedilcostruzioni.it Via del Galletto, 12 - Cogliate (MI) www.castedilcostruzioni.it

COGLIATE - Via De Amicis

Il Complesso Residenziale di via De Amicis sarà costituito da 3 palazzine di sole 6 unità abitative di 3 locali con doppi servizi con possibilità di ampi giardini privati. 4 villette a schiera con ingressi pedonali indipendenti e box doppio al piano interrato. 4 ville singole di ampia metratura con box al piano terra adiacente l’abitazione e ampi giardini privati.

15 Novembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Esclusivo mini-quartiere residenziale ubicato alle porte di Milano, posto all’interno del nuovo parco locale di Cormano e Novate Milanese, circondato da piste ciclopedonali con possibilità di escursioni equestri. Ben servito dalla piccola e grande rete di distribuzione commerciale e dalla comoda vicinanza dei mezzi pubblici oltre che, dalle principali arterie stradali. TIPOLOGIA D’INTERVENTO L’intervento, in collaborazione con i Centri per il Risparmio Energetico del “Consorzio Bioenergia”, prevede la realizzazione della prima cittadella ecosostenibile a ZERO EMISSIONI INQUINANTI dell’hinterland Milanese. Bassissime spese energetiche e condominiali. Le unità abitative, grazie all’utilizzo di energie rinnovabili, avranno una CLASSE ENERGETICA di merito variabile tra A e B.

CORMANO

Detto intervento comprende la realizzazione di: - 25 ville di soli 2 piani fuori terra, oltre cantine/taverne, box auto doppi posti al piano interrato e ampi giardini di proprietà; - 36 appartamenti, di differenti tipologie e metrature, dislocati in 4 palazzine di 2-3 e 4 piani fuori terra, dotati di grandi logge, terrazze coperte e non, ingressi privati con ampi giardini di proprietà, cantine, taverne con lavanderia e box auto singoli e doppi; - 35 garage per camper h=4m, con superﬁci min. a partire da mq 32 ﬁno a sup.max. di mq 64, dotate di ampi corselli di manovra e sistema di videosorveglianza a telecamere, possibilità di doppio ingresso; - 18 autorimesse doppie e 20 singole; - parco pubblico attrezzato e piantumato, perimetrato da ampi marciapiedi oltre 100 parcheggi tra auto e moto, con all’interno spazi circoscritti per animali da compagnia, percorsi pedonali e ciclabili etc. FINITURE ESTERNE ED INTERNE Lo stile tradizionale combinato all’utilizzo di tecnologie avanzate, materiali pregiati ed eco-compatibili, rendono tale intervento unico nel suo genere ed in grado di soddisfare le diverse attese della clientela in tema di benessere, comfort abitativo, risparmio energetico e tutela ambientale.

15 Novembre 2007

FINITURE ESTERNE Tetto in legno ventilato, ad alta prestazione termoisolante, realizzato dalla Serteco srl, con materiali naturali eco-compatibili, copertura in coppi a canale anticato e lattonerie lavorate in rame; facciate in mattone crudo anticato ed in mattone porizzato rifinito con velatura bicolore; portali in pietra naturale anticata per finestre ed ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, balconi e scale esterne; persiane ed infissi in legno laccati con vernici all’acqua, dotati di doppio e triplo vetro-camera con Argon ad alto potere d’isolamento termico (Uw=0,9/1,3); zanzariere mobili installate su ogni infisso; sistema anti-intrusione in tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa predisposto su ogni infisso; porte d’ingresso blindate con dopin legno pantografato; antenna tv e satellitare; FINITURE INTERNE Pavimenti in ceramica pregiata e/o legno prefinito; rivestimenti in ceramica pregiata; porte a battente ed a scomparsa in legno laccate con vernici all’acqua; impianto tv terrestre e satellitare, in tutti i locali; impianto telefono, in tutti i locali; impianto videocitofono, con ricevitore su ogni piano; impianto elettrico, frutti e placche Living International o Axolute; IMPIANTI SPECIALI Impianto di riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria, alimentato da fonti d’energia rinnovabile, con contabilizzazione individuale dei consumi e possibilità di termoregolazione di ogni singolo ambiente; impianti automatici per il controllo della deumidificazione interna. Impianto a pannelli fotovoltaici per la produzione pulita di energia elettrica ( ville escluse).

CORMANO

pia serratura bimappale, rivestite

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 28

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI SETTEMBRE 2007

CONSEGNA PREVISTA GIUGNO 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Cornate d’Adda , in Località Villa Paradiso, all’interno del Parco Adda Nord e elle vicinanze del Gulf Club Villa Paradiso, sta sorgendo un elegante complesso abitativo. Il residence immerso nel verde è comodamente raggiungibile dall’autostrada a soli 10 minuti dall’uscita di Trezzo sull’Adda.

CORNATE D’ADDA

TIPOLOGIA Il residence Paradiso è formato da 5 ediﬁci per un totale di 28 unità immobiliari residenziali. La prevalenza è di unità del tipo “ in villa” con giardino privato ed ingresso indipendente al quale si afﬁancano villette a schiera ed anche appartamenti in palazzina. L’intervento è curato direttamente dalla proprietà, che assicura qualità ed un alto livello di realizzazione. La tipologia dei materiali usati e la scelta progettuale oltre che al comfort termico ed acustico, sono a soddisfare le esigenze in termini di minimizzazione delle spese condominiali. Le unità sono di 3-4 locali a partire da € 175.000.

Es. appartamenti in villa TIPOLOGIE DISPONIBILI Trilocali

Soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto , balconi. Prezzi a partire da € 175.000

Trilocali villa piano terra

P.T - Soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto, giardino su 2 lati. P. - interrato : Locale di sgombero , intercapedine, box doppio in larghezza.

Tri-quadrilocale villa primo piano

P. - interrato : Locale di sgombero, box doppio in larghezza. P.T. - Giardino su 1 lato P.1 - Soggiorno, cucina, bagno, 1-2 camere da letto. P. - sottotetto - Sala lettura, locale lavanderia, stenditoio.

Villetta a schiera

P. - interrato : Locale di sgombero, intercapedine, box doppio. P. - Terra : Soggiorno, cucina, bagno, giardino su 3 lati. P.1 - 3 Camere da letto, bagno, balcone.

FINITURE ESTERNE Muratura esterna del tipo “a cappotto” in poroton ad incastro spessore 20 cm. con 8 cm. di isolamento in polistirene espanso. Isolamento acustico a norma : isolamento muri conﬁnanti, tavolati, pavimenti, tubi scarico insonorizzati. Serramenti in pino di Svezia mm. 68 doppia guarnizione di battuta con vetri antisfondamento. Intercapedini e vespai negli interrati. Caldaie termoautonome ad incasso Vaillant.

Es. villetta a schiera

FINITURE INTERNE - Sanitari marca Duravit , rubinetteria Grohe. - Frutti Marca bTicino a scelta tra 3 serie. - Predisposizione aria climatizzata, antifurto, tv satellitare. - Ceramiche in grès porcellanato e parquet nelle camere da letto. - Portoncino d’ingresso blindato. - Sottotetti con travi in legno lamellare e scala in legno.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Costruzioni Imagna S.r.l.

Via Kennedy, 53 BERBENNO (BG)

www.costruzioniimagna.it

Tel. 348.4419083

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 31

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA

www.residenzamontenero.com

La residenza Monte Nero è una realizzazione di un corpo di fabbricato residenziale con tre ingressi indipendenti e relativi ascensori, di altezza variabile da due a tre piani oltre il sottotetto. Sono previste 31 unità di varie metrature e tipologie anche con giardino privato, sottotetti., cantine, box e posti auto. Riscaldamento tipo centralizzato con contatore autonomo conta calorie per ogni unità.

FINITURE ESTERNE

Tipologia bilocale

- facciate esterne con isolamento termo-acustico sarà in parte con mattoni a vista tipo Sant’Anselmo ed in parte ad intonaco civile con rivestimento al quarzo colorato; - tetto ventilato a tegole portoghesi tipo anticato; - le opere di lattoneria in rame; - giardino condominiale; - serramenti esterni in legno con doppi vetri termo-acustici.

Tipologia trilocale con giardino

Tipologia trilocale con terrazzi

FINITURE INTERNE - pavimenti in piastrelle monocottura smaltate di prima scelta; - rivestimenti in piastrelle di ceramica smaltate; - portoncino ingresso blindato; - porte interne in legno noce tanganika; - sanitari e rubinetteria della ideal standard; - antenna satellitare; - video citofono.

Tipologia trilocale con sottotetto

INFO E VENDITE Ufficio vendita cantiere

Geom. Raffaele Lucente

Cell. 335/6295918

Tel. 02/9659850 - Cell. 389/1867750

GARBAGNATE MILANESE - Via Monte Nero

Il complesso residenziale di nuova ediﬁcazione sorgerà a Garbagnate Milanese in località Bariana, zona residenziale dotata di ampi spazi verdi e servizi di ogni genere ( scuole-negozi ecc.) a pochi minuti dalla stazione delle FN, la vicinanza alla SS Varesina consente un comodo raggiungimento di tutte le destinazioni.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 6 MINI PALAZZINE

INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

GESSATE

La residenza “LA CORTE DEI VISCONTI” è ubicata a due passi dalla metropolitana linea verde, a 30 minuti dal centro di Milano. La qualità del vivere in una splendida residenza a contatto con la natura avendo a disposizione tutti i servizi utili a portata di mano: asilo, scuola elementare e media, centro polisportivo, supermercato e il centro cittadino. Ottimi i collegamenti: metropolitana di Gessate MM2, la Statale Padana Superiore, l’autostrada A4 Milano – Venezia uscita Cavenago – Cambiago, le linee degli autobus A.T.M. verso Milano e hinterland ed inﬁne per chi viaggia in aereo gli aeroporti “Milano – Linate” e Bergamo “Orio al Serio” a soli 20 min di strada.

TIPOLOGIA Disponiamo di tutte le tipologie abitative: monolocali, bilocali, trilocali, piani terra con giardino e terrazzini oltre favolose mansarde abitabili con travi a vista, cantine e box..

Residenza La Corte dei Visconti

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e ampia loggia, cantina.

BILOCALE

Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia loggia, cantina.

TRILOCALE

Soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, due camere doppi servizi, ampia loggia esterna, cantina. Monolocali, bilocali, trilocali con possibilità di giardino o taverna. BOX E CANTINE

FINITURE ESTERNE L’intervento riprende lo stile delle antiche cascine lombarde con inserti di mattoni a vista e serramenti in legno. Si sviluppa su 3 livelli abitativi oltre un piano interrato con cantine e box.

FINITURE INTERNE Tutti gli appartamenti sono dotati di ottime ﬁniture che prevedono l’utilizzo di materiali di prima scelta tra cui: gres porcellanato, “parquet” in acaju o rovere, predisposizione impianto di allarme, predisposizione per aria condizionata, impianto Tv con antenna satellitare, predisposizione vasca idromassaggio, videocitofono, serramenti in legno, porte interne in noce nazionale.

INFO E VENDITE

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 18

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Aprile 2006

CONSEGNA PREVISTA Novembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso

residenziale

nuova costruzione a due passi dal nuovo centro “Area Cantoni” e vicinissimo al centro storico, servito dai mezzi pubblici e a pochi centinaia di metri dall’ingresso dell’autostrada.

TIPOLOGIA La costruzione si sviluppa su due piani con mansarde, le unità abitative al piano terra disponibili bilocali, tre locali e appartamenti di ampia metratura su due livelli. Cantine, box singoli e doppi. Possibilità accollo mutuo fondiario.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI DUE LOCALI CON GIARDINO

Soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e giardino. € 139.000

TRE LOCALI CON GIARDINO

Soggiorno con angolo cottura, doppi servizi e due camere. € 228.000

DUE LOCALI CON MANSARDA

Soggiorno, cucina, camera, bagno. Mansarda con due camere, bagno (totale circa 150 mq). € 338.000

TRE LOCALI CON MANSARDA

Ampio appartamento di 200 mq. da personalizzare.

- facciata interna ed esterna ai silicati di colore giallo anticato; - davanzali in marmo serizzo, tegole anticate, particolari in rame; - persiane esterne, torre centrale ricoperta in cristallo, fontana all’interno dell’area cortilizia, ringhiere e particolari della scala in ferro battuto.

FINITURE INTERNE - predisposizione aria condizionata e antifurto, satellitare, cassaforte, videocitofono, portoncini blindati, riscaldamento autonomo; - possibilità di scelta di capitolato di tre tipi di parquet, in alternativa pavimenti di primaria

marca,

impianto

elettrico serie living; - serramenti in douglas.

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

UPPERTOWN SRL Viale Bianca Maria, 13 Milano

Via dei Cappuccini, 91 - Cerro Maggiore (MI) Tel.

0331 512940 - Fax 0331 424990

LEGNANO - Via Bramante

hanno di proprietà il giardino,

15 Novembre 2007

LEGNANO - Via Bramante, 63 - PALAZZINA RESIDENZIALE

N° UNITA’ ABITATIVE 19

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Bramante 63, in Località Legnarello, nelle immediate vicinanze del centro.

TIPOLOGIA Architettura vecchia casa di corte chiusa. 19 appartamenti con ingressi indipendenti. Soluzioni bilocali, trilocali e quadrilocali, mansarde abitabili con travi a vista. Piani terra con giardino privato. Cantine e box singoli e doppi.

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco rustico ﬁne colorazione nella gamma delle terre; - serramenti esterni in legno mordenzato color panna con doppi vetri e avvolgibili in P.V.C. tipo pesante; - serramenti esterni frontestrada con persiane alettate in legno verniciato color panna; - serramenti mansarde tipo Velux con predisposizione automatismi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI CON GIARDINO

Doppia esposizione, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, cabina armadio, cantina, giardino a fronte. Da € 135.000,00

TRILOCALI CON GIARDINO

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, cantina, giardino a fronte. Da € 195.000,00

TRILOCALI CON MANSARDA

Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno, balcone; piano mansardato: 2 camere, bagno; cantina. Da € 182.000,00

QUADRILOCALI CON MANSARDA

Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno, 2 balconi; piano mansardato: 3 camere, bagno; cantina. Da € 255.000,00

Fabbricato eco-compatibile ad alto contenimento energetico

FINITURE INTERNE - riscaldamento centralizzato a pannelli sottopavimenti con contatore autonomo consumi; - ricircolo meccanizzato aria; - pannelli solari per produzione acqua calda - sanitari Ideal Standard e rubinetteria con miscelatori Ideal Standard. - predisposizione impianto di climatizzazione; - videocitofono e cancello carraio automatizzato con telecomando.

Certiﬁcazione classe categoria B ai sensi della Legge 311/97

COSTRUTTORE

Tecno Immobil srl Via Newton, 12 -20016 Pero (MI) info@tecnoimmobil.it Tel. +39.02.3534387 r.a. fax +39.02.700.504.976

INFO E VENDITE

51 Agency srl

Tel. 02.3391.1114 info@51agency.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 60

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Cascina d’epoca demolita e costruita interamente con tecnologie avanzate. Esistono varie tipologie di appartamento: monolocali, bilocali, trilocali con soppalchi, giardini privati e logge coperte e mansarde.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Con giardino.

BILOCALE

Con soggiorno, cucina, camera, servizi e giardino.

FINITURE ESTERNE

TRILOCALE

Con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e ampio portico.

- facciate in intonaco con ﬁniture a mattoncini a vista; - muri perimetrali con cappotto adatto per mantenere il caldo e il freddo; - serramenti in legno.

QUADRILOCALI

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino.

VILLE

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, portico e giardino.

FINITURE INTERNE

CHI ACQUISTA UN APPARTAMENTO

OMAGGIO

UNA SETTIMANA DI VACANZA!

Es. Monolocale

Es. Bilocale

Es. Trilocale

Es. Quadrilocale INFO E VENDITE

Commercial Partner Tel. 02/95739809 - Fax 02/95711686 Via Verdi, 1 - 20066 Melzo (Mi)

www.faini.it info@faini.it

Orari visite in Cantiere. Sabato dalle ore 10,00 alle ore 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 18,30 Domenica dalle ore 15,00 alle ore 18,30. Per appuntamenti telefonare in ufﬁcio.

Via San Paolo della Croce

- doppi vetri con serramenti in legno; - videocitofono; - sanitari marca ideal Standard serie Esedra; - pavimentazione con piastrelle in monocottura di prima scelta; - parquet a scelta; - impianto aria condizionata; - impianto antenna satellitare e terrestre; - predisposizione impianto allarme e stereo; - riscaldamento a pannelli solari.

LISCATE - “Cascine San Pietro”

Il complesso è localizzato a Liscate in via San Paolo della Croce al conﬁne con Melzo, a 17 km da Milano, servito F.S. di Vignate e MM2 Gorgonzola.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 28

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI luglio 2006

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

CONSEGNA PREVISTA marzo 2008

2° Lotto

In bellissima posizione, attrezzata con zone relax, gioco bimbi e scuola d’infanzia, mezzi pubblici, servizio di autobus Noviglio-MM Famagosta.

MAIRANO DI NOVIGLIO

TIPOLOGIA Quattro prestigiose residenze con originali appartamenti e soluzioni indipendenti, completamente recintate, realizzate tra un centro storico pedonale in fase di recupero ed un parco di circa 13.000 mq. Isolamenti termici e impianti con certificato Biotex

ULTIME TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Bilocali con cucina a vista e/o con cucina abitabile e mansarda praticabile riﬁnita, con terrazzino.

TRILOCALI

Trilocali con cucina abitabile, terrazzi e giardini di proprietà

TRILOCALI

Trilocali con cucina abitabile e mansarda praticabile riﬁnita, con terrazzino

QUADRILOCALI

Quadrilocali con terrazzi e giardini di proprietà

ALTRO

Soluzioni indipendenti di testa con taverna e mansarda

™

Terzo Lotto

™ Splendido recupero ™ ™ cascina primi ‘800

Materiali tecnologici prodotti solo in Europa QUALITA’ / PREZZO SENZA CONFRONTI

Es. Mansarda con terrazzino

FINITURE INTERNE Capitolato di pregio visionabile in cantiere presso la nostra esposizione. - benessere abitativo (vedi pag. seguente); - vespaio areato; - disgiuntore di corrente; - ventilazione meccanica controllata; - modulo termico autonomo; - risparmio energetico 32%; - certificato qualità BioOk.

Eleganti parti comuni

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

In cantiere Mairano di Noviglio (MI)

Tel. 02.900.999.69 Cell. 348.27.00.381 www.consima.it

85 15 Novembre 2007

MAIRANO DI NOVIGLIO

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 33

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 30 Giugno 2007

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A pochi passi da MELEGNANO Caselle Lurani Immerso nel verde complesso residenziale con appartamenti in villa di varia metratura. Possibilità di personalizzazione degli interni, pagamenti dilazionati!!!

Residenza “Il Giardino”

MELEGNANO

TIPOLOGIA - Mono locale e servizi. - Mono locale con giardino privato. - Mono locale con travi a vista poss. Soppalco. - 2 locali con giardino privato. - 2 locali con con cucina abitabile e giardino. - 2 locali con terrazzino e travi a vista poss. soppalco. - 3 locali con terrazzino, travi a vista poss. soppalco. - 3 locali con giardino. - 3 locali con cucina abitabile e giardino privato.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Monolocale e servizi possibilità giardino.

2 LOCALI

Con terrazzino e travi a vista o giardino.

3 LOCALI

Con terrazzino, travi a vista o con giardino.

3 LOCALI

Con cucina abitabile con possibilità giardino.

Es. Monolocale

FINITURE ESTERNE - le facciate saranno con mattoni anticati faccia a vista; - parabola.

Es. 2 Locali

Es. 3 Locali con terrazzino o giardino

Es. 3 Locali con cucina abitabile, possibilità giardino

FINITURE INTERNE - riscaldamenti autonomi; - predisposizione allarme; - cassaforte.

INFO E VENDITE

Via Monte Grappa, 9 Melegnano (MI) Tel. 02.98127148 r.a. melegnano@prontoimmobili.it www.prontoimmobili.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 13

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 2004

CONSEGNA PREVISTA Immediata

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

MONZA, “CASCINA CAPPELLETTI “ restaurata rispettando spazi, elementi caratteristici e materiali dell’ ediﬁcio rurale lombardo, offre l’opportunità di “vivere in Cascina come un tempo”, a quattro passi dal centro.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI TRILOCALE

Salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, ampio loggiato privato.

QUADRILOCALE

Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, giardino privato.

CINQUE LOCALI

Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 3 servizi, giardino privato.

PORZIONE DI VILLA BI-FAMILIARE

Salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzi, ampia taverna, boxes e giardino privato.

Esempio Cascina app. D

FINITURE - ascensori con sbarco privato; - portoncini blindati; - doppi vetri con serramenti in legno; - parquet inchiodati a listoni di diverse essenze e marmi pregiati; - vasche idromassaggio; - impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con addebito ripartito: corpi riscaldanti della Runtal e unità condensanti a parete (split); - predisposizione impianto allarme; - impianto TV con ricevitore satellitare e digitale terrestre.

Esempio Cascina app. D1

INFO E VENDITE

MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi Tel.

039/2301495-6

immo90@tiscali.it

MONZA

In una grande cornice di verde, piscina, zone a giardino in uso esclusivo, spazi esterni e interni di grande suggestione ambientale, con recupero di travi e murature a vista sia nelle parti private che nelle parti comuni; dotazioni tecnologiche e ﬁniture di alto livello. Boxes.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 19

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Maggio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Omate. Prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione situato nel centro storico; la presenza di importanti arterie stradali e autostradali rendono il capoluogo lombardo raggiungibile in 20 minuti circa.

OMATE - Via Fabio Filzi

TIPOLOGIA La residenza “la corte di via Filzi” sorge nel cuore di Omate e prevede la realizzazione di varie tipologie abitative, quali monolocali, bilocali, trilocale e mansardati. Posti auto e cantine al piano interrato.

FINITURE ESTERNE Facciate esterne eseguite con rivestimento in tonachino ai silicati e inserti con mattone paramano. Lattonerie in rame, parapetti in ferro lavorato. Serramenti e persiane in legno, portoncino d’ingresso blindato. Tetto ventilato in legno lamellare a vista, copertura in tegola tipo portoghese.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE CON LOGGIATO

Mq. Circa 60. € 155.000

BILOCALE CON GIARDINO

Mq. Circa 75. € 190.000

SOLUZIONE INDIPENDENTE

Mq. Circa 145. € 365.000

TRILOCALE SOTTOTETTO

Mq. Circa 86. € 229.000

Esempio Monolocale con loggiato

Bilocale con cabina armadio e giardino privato

FINITURE INTERNE Zona giorno: pavimenti in ceramica monocottura prima scelta. Pavimentazione zona notte in parquet tipo iroko o rovere. Coibentazione acustica e termica pareti e solai. Porte interne battenti e scorrevoli in legno noce tanganica. Videocitofono. Riscaldamento autonomo con termostato digitale. Predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto di ventilazione canalizzata controllata meccanicamente.

Esempio Trilocale sottotetto

Soluzione indipendente su più livelli - Ascensore privato

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

COLOMBO costruzioni srl via W. Tobagi, 7, Cernusco s/N (MI) tel 02.92102423 fax 02.92102147 Per info e vendite cell. 348.7050751 commerciale@colombocostruzioni.com

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

114 74

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

Luglio 2005 1° lotto Ottobre 2006 2° lotto

consegna 1° lotto CONSEGNA PREVISTA Pronta Marzo 2008 2° lotto

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuova costruzione di edilizia residenziale, immersa nel verde boschivo, “La residenza del fattore” si trova a pochi chilometri dal raccordo autostradale A4.

TIPOLOGIA

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco giallino e colonne in mattoni a vista; - vialetti di ingresso illuminati; - ampi balconi e porticati in cemento armato; - mansarde con lucernai tipo velux dotati di apertura elettrica con telecomando e sensore anti pioggia; - predisposizione in tutti i locali abitabili di impianto antiintrusione (impianto di tipo volumetrico)

Dopo il grande successo del 1 Lotto stiamo realizzando “La Residenza del Fattore 2” TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, balcone, cantina. Da € 119.000

BILOCALI CON GIARDINO

Soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, porticato, giardino privato, cantina. Da € 127.000

TRILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio, terrazzo, cantina. Da € 171.000

TRILOCALI IN MANSARDA

Soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio, ampio terrazzo, cantina. Da € 159.200

Es. Mansarda 3 Locali

Es. 2 Locali con giardino

Es. 3 Locali

Es. 2 Locali

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - tetto realizzato con isolamento termico; - impianto elettrico B-Ticino “leaving international” a scelta del cliente; - parquet varie essenze a scelta.

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Azzone Visconti, 41 20052 Monza

Tel. 039.2300715/717 info@parcoimmobiliare.it www.parcoimmobiliare.it

ORNAGO

Eleganti minipalazzine di 4 piani fuori terra, con splendida vista sul parco boschivo, attorniate da un ampio giardino condominiale. Disponibili soluzioni bilocali e trilocali, mansarde abitabili con travi a vista e punto più basso ad altezza uomo, ampie terrazze, giardini privati, taverne e autorimesse. Possibilità accollo mutuo fondiario. Spese condominiali minime.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 8

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Giugno 2007

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona altamente residenziale e ben collegata con i mezzi pubblici al centro di Milano.

PADERNO DUGNANO - Via Panceri

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una piccola palazzina di soli 2 piani per un totale di 8 unità abitative. Al piano interrato verranno realizzati n. 10 box ad uso autorimessa di varie metrature. Le tipologie disponibili variano dai 2 ai 4 locali, con possibilità di giardini privati o con annessi sottotetti. A garanzia di ogni pagamento verrà rilasciata dall’impresa costruttrice regolare ﬁdejussione bancaria.

FINITURE ESTERNE

- il rivestimento esterno prevede la posa di mattone a vista con inserti in intonaco civile di colore chiaro; - la copertura dell’ediﬁcio sarà di forma tondeggiante e verrà realizzata in rame.

TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA

Disponiamo di ultimo 3 locali con giardino privato composto da soggiorno, cucina abitabile, servizio, due camere da letto e taverna.

PIANO PRIMO

3 locali su due livelli con zona giorno al piano e zona notte al piano sottotetto, 4 locali disposti su due livelli composti da soggiorno, cucina abitabile, servizio camere al piano e annesso sottotetto, completano gli appartamenti ampi balconi.

3 Locali + giardino e taverna

Esempio 3 Locali

FINITURE INTERNE - i locali soggiorno, ingresso, disimpegni saranno riﬁniti con piastrelle in ceramica “monocottura” 30 x 30, cucina e bagni in ceramica “monocottura” 20 x 20; - per la zona notte è prevista la posa di parquet lamellare di rovere o iroko a listelli; - i pavimenti dei balconi in materiale antigelivo.

Bilocale + Sottotetto

Esempio 4 Localli

INFO E VENDITE

Agenzia Paderno Dugnano 02/99040180 Agenzia Palazzolo Milanese 02/99041411

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 90

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Anno 2004

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2006

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 2-3-4 locali e splendidi attici; alloggi al piano terra con giardini privati ed ai piani più alti ampi balconi e terrazzi coperti. Ampie zone verdi condominiali, due piscine ed un campo da tennis.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 1 LOCALE

Da € 107.800. Compreso cantina. Disponibilità box.

2 LOCALI

Da € 191.100. Compreso cantina. Disponibilità box.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere, cantina. Disponibilità box. Da € 237.500

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, cantina. Disponibilità box. Da € 284.100

FINITURE ESTERNE - facciata con rivestimento in pietra; - tetto in rame coibentato; - struttura antisismica certiﬁcata; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - 2 piscine; - 1 campo da tennis.

FINITURE INTERNE - tapparelle motorizzate; - pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; - predisposizione aria condizionata (per mansarde); - impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - impianto satellitare.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Sant’Antonio, 26 Parabiago (MI)

Tel. 0331.551910 02.48958416 www.abitareco.it

PARABIAGO - Via Fermi ang. V.le Lombardia

Complesso residenziale di nuova costruzione situato nelle immediate vicinanze del centro di Parabiago a due minuti dalla Stazione Ferroviaria, vicino alle scuole, all’asilo nido ed ai negozi di prossima apertura ed a pochi chilometri da Milano.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 24

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Febbraio 2007

CONSEGNA PREVISTA Settembre 2008

POZZO D’ADDA - Residenza “Il Parco”

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale immerso nel verde di Pozzo d’Adda, vicino al centro commerciale “La Corte Lombarda” e ben servito dai mezzi pubblici ATM che raggiungono la metropolitana di Gessate. La residenza Il Parco ti dà la possibilità di non rinunciare alla comodità di avere tutto “a portata di mano” pur essendo ubicato nella tranquillità dell’hinterland milanese.

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una minipalazzina di soli due piani in stile moderno con appartamenti di varie tipologie e metrature con terrazzi, giardini privati e autorimesse. Ogni unità è dotata di ogni comfort per andare incontro alle esigenze di chi vi abiterà. Inoltre all’interno dei nostri ufﬁci consulenza a 360 gradi anche sui mutui!!

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Appartamento composto da ingresso, zona giorno e zona notte, disimpegno con cabina armadio, servizi e due balconi. Cantina compresa. Bastano € 4.000 alla prenotazione + rate mensili da € 450. € 87.000

BILOCALE

Appartamento composto da soggiorno con cottura, camera, bagno , e due balconi. Cantina compresa. Basta un minimo anticipo + mutuo studiato su misura per voi € 119.000

TRILOCALE

Appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere, bagno, e due ampi balconi. Cantina compresa. Basta un minimo anticipo + rate mensili da € 550 € 152.000

FINITURE ESTERNE

Es. Bilocale

- persiane il legno “pino di svezia”; - vialetti comuni con illuminazione; - spazi esterni per parcheggi; - soglie e davanzali in serizzo antigorio con ﬁnitura lucida.

FINITURE INTERNE - porta blindata; - ﬁnestre e porte ﬁnestre in legno “pino di svezia”; - video-citofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione impianto anti-intrusione; - impianto tv terrestre e satellitare; - tetti rivestiti in legno.

Es. Trilocale

INFO E VENDITE

Tel. 02.90968581 Via Raffaello, 13/R c/o Centro Commerciale 3 Rose Trezzano Rosa (MI)

www.planetimmobiliare.com

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 16

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Primavera/Estate 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Località Villaggio Farinotti - Residenza Monte-

TIPOLOGIA In eleganti minipalazzine di soli 2 o 3 piani, disponiamo di appartamenti di 1-2-3-4 locali con cucine

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Monolocale open space con servizio. Cantina e box inclusi! € 99.813. OTTIMO PER INVESTIMENTO!

con possibilità di collega-

3 LOCALI

Con 2 ampi terrazzi coperti. Taverna e giardino. BOX e cantina inclusi! A partire da € 191.000

mento con taverne fuori

4 LOCALI

Tripla esposizione, cucina abitabile, 3 camere e 2 AMPI terrazzi. Doppi servizi. Box e cantina INCLUSI! A partire da € 260.000

abitabili, doppi servizi,

terra, oltre ad ascensori, ampie balconate coperte, giardini condominiali e

Es. Monolocale

privati, cantine e boxes!!! Ampia

disponibilità

personalizzazione

delle

ﬁniture e delle ripartizioni murarie interne. Finiture signorili, con parquet,

Es. 3 Locali

pred. aria condizionata, etc... Pagamenti

dilazionati e

personalizzati, permute. Es. 4 Locali

FINITURE INTERNE - legno/doppi vetri; - portoncini blindati; - riscaldamento

INFO E VENDITE

autonomo; - parquet;

Tel.

02/95380008

- impianto videocitofono; - impianto antifurto.

Via Padana Superiore, 13/5 20060 Gessate (MI)

www.immobiliarelineacasa.it

POZZUOLO MARTESANA - Via Montegrappa

grappa.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 54

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 001/07/2006

CONSEGNA PREVISTA 30/06/2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza nel tranquillo Comune di Renate (MI). Si può raggiungere agevolmente da Monza in auto attraverso la SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno con arrivo alla stazione di Veduggio con Colzano che dista 1 km.

RENATE - Via San Mauro / A. Sassi

TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da n. 3 palazzine per un totale complessivo di 54 unità abitative costituite da bilocali, trilocali e quadrilocali con possibilità di giardino privato e taverna. Dista a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi attraverso la nuova strada di collegamento è con pista ciclabile. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 134.757

TRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 179.598

FINITURE ESTERNE

QUADRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 223.739

- le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo ﬁno al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati; - nella zona inferiore è prevista una zoccolatura in pietra naturale; - i pilastri di sostegno dei terrazzi sono realizzati in mattoni faccia vista; - le grondaie ed i pluviali esterni sono in rame, la copertura in legno ventilata con manto impermeabile realizzato in tegole portoghesi.

BOX CANTINE

Box singoli e doppi. A partire da € 17.000

Es. Bilocale Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - gli intonaci interni sono ﬁniti a scagliola e consegnati già tinteggiati; - le porte sono tamburate in legno con maniglie in ottone; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; - le cucine ed i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dell’acquirente; - è compreso nel capitolato la vasca idromssaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.

Es. Quadrilocale

www.adcostruzioni.it COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Tel. 02/66595256 Visite in cantiere martedì e giovedì dalle 12.30 alle 15.00 Sabato dalle 10.00 alle 17.00

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 20

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Monolocali, bilocali e trilocali, ampi sottotetti agibili e grandi terrazzi. Piani terra con ampio giardino privato. Cantine e box singoli e doppi. TIPOLOGIE DISPONIBILI FINITURE ESTERNE - facciata mattone paramano e intonaco a rustico; - manto di copertura in pannelli d’alluminio preverniciato; - ascensore; - serramenti esterni in alluminio; - serramenti mansarde tipo Velux con predisposizione automatismi.

MONOLOCALI CON GIARDINO

Ingresso, soggiorno/notte, cucina a vista, bagno, cantina, giardino privato. Da € 102.000,00 + IVA

BILOCALI CON GIARDINO

Ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, giardino, cantina. Da € 135.000,00 + IVA

TRILOCALI CON GIARDINO

Tripla esposizione, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio giardino, cantina. Da € 313.000,00 + IVA

BILOCALI SOTTOTETTO

Piano 2: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone; piano sottotetto: open space, ampio terrazzo; cantina. Da € 204.000,00 + IVA

FINITURE INTERNE - riscaldamento centralizzato a pannelli sotto pavimento con contatore autonomo dei consumi; - pannelli solari per la produzione di acqua calda; - sanitari Ideal Standard e rubinetteria con miscelatori Ideal Standard; - predisposizione impianto di climatizzazione; - videocitofono e cancello carraio automatizzato con telecomando. Fabbricato eco-compatibile ad alto contenimento energetico con certiﬁcazione classe categoria B ai sensi della Legge 311/97

COSTRUTTORE

Tecno Immobil srl Via Newton, 12 -20016 Pero (MI) info@tecnoimmobil.it Tel. +39.02.3534387 r.a. fax +39.02.700.504.976

INFO E VENDITE

51 Agency srl

Tel. 02.3391.1114 info@51agency.it

RESCALDINA - Via Trieste, 8 - PALAZZINA RESIDENZIALE

Via Trieste 8, a ridosso del nuovo Parco Giochi in fase di realizzazione.

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Ottobre 2005

CONSEGNA PREVISTA Novembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La “Residenza Dei Giardini” a Rho è situata in via A. Volta (angolo via N. Bixio), complesso residenziale/ terziario, situata a 200 mt. dalla stazione ferroviaria e a 150 mt. dal centro; collocata a 15 min. dalle porte di Milano.

RHO - Via A. Volta

TIPOLOGIA Il complesso “Residenza Dei Giardini” è inserito in aree attrezzate a verde e a parcheggi di uso pubblico, realizzate dagli operatori privati è costituito da tre palazzine, fra di loro articolate in modo da delimitare percorsi pedonali al servizio degli ufﬁci e delle abitazioni. Il piano interrato è destinato a boxes e cantine; il piano terra ad ufﬁci e residenze con giardino ad uso esclusivo dell’alloggio prospiciente; i piani superiori a residenza.

FINITURE INTERNE - Pavimenti: piastrelle in monocottura e parquet in legno; - sanitari e rubinetterie: Ideal Standard, serie Tesi - portoncino d’ingresso blindato, videocitofono, antenna TV centralizzata satellitare; - serramenti in “Pino di Svezia”, vetrate isolanti termoacustiche, tapparelle avvolgibili; - predisposizione per l’impianto antifurto; - predisposizione per l’impianto dell’aria condizionata; - impianto di riscaldamento tipo “Teleriscaldamento”.

A partire da €/mq. 2.300,00

Es. Trilocale

Es. Bilocale

Es. Trilocale INFO E VENDITE Ufficio vendite in Cantiere dal lunedì al sabato dalle 10,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 18,30 Numero Verde

800 944 999

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 20

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Bettinetti n°45. Zona residenziale,

CENTRO

PAESE, a 5 minuti dalla stazione FS TIPOLOGIA Nuovo complesso residenziale. In palazzina di sole 20 unità proponiaTIPOLOGIE DISPONIBILI

mo eleganti appartamencon facciate esterne in mattoni a vista, giardini esclusivi, ampie balconate coperte mansarde,

2 LOCALI

74 mq, ampio soggiorno, ampia balconata coperta e portico privato. Cantina. € 205.000

3 LOCALI

100 mq, ampio soggiorno, doppi servizi, balconata coperta e giardino privato! Cantina. A partire da € 227.000

4 LOCALI

Ampia soluzione duplex, 142 mq, con luminosa mansarda abitabile. Doppi servizi. Terrazzo e cantina.

cantine e boxes. FINITURE ACCURATE.

FINITURE ESTERNE - Facciate in mattoni a vista; - serramenti esterni in legno;

Es. 2 Locali

Es. 3 Locali

- ascensore.

FINITURE INTERNE - legno/doppi vetri; - portoncini blindati; - riscaldamento

Es. 4 Locali

autonomo; - parquet;

INFO E VENDITE

- impianto videocitofono; - impianto antifurto;

Tel.

02/95380008

- impianto satellitare centralizzato.

Via Padana Superiore, 13/5 20060 Gessate (MI)

www.immobiliarelineacasa.it

RHO - Via Bettinetti

ti dal mono al 4/5 locali

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Vedere scheda

COLLEGAMENTI RONCELLO Autobus per MM Gessate, MM Cologno M.se, MM FF.S.S. Vicinanze autostrade MI-VE.

RONCELLO - Residenza de “Il Parco”

CAPITOLATO -

ascensore; taverne; giardini privati; capitolato di prima scelta; - termoautonomo; - predisposizione dell’impianto di allarme. TIPOLOGIE DISPONIBILI

NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA Esempi villette

Appartamento 2/C Bilocale - mq 96: soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, giardino privato più taverna e lavanderia € 183.000,00 Consegna maggio 2008

Appartamento 7/C Trilocale su 2 livelli mq 123 totali: Piano primo: soggiorno con cucina abitabile, bagno e terrazzo. piano sottotetto: 2 camere, bagno, terrazzo e cantina € 230.000,00 Consegna maggio 2008 Appartamento 2/C

Villette su 3 livelli mq 150: con giardini, taverne e box grandi A partire da € 283.000,00 consegna maggio 2008

Appartamento 7/C

INFO E VENDITE Tel.

039/3300040

info@progettiecantieri.eu Via S. Maurizio al Lambro, 200 Brugherio (MI)

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 16

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2008

CONSEGNA PREVISTA Ottobre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Trattasi di mini palazzina di soli tre piani, per un totale di n. 16 unità abitative, dotata di ascensore, senza barriere architettoniche. Sono disponibili soluzioni dal mono al quadrilocale, al piano terra con giardino privato, al piano primo con balcone, al piano secondo ed ultimo con balcone + piano sottotetto. Consegna Ottobre 2009.

TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA

bilocali a partire da € 153.300 e trilocali a partire da € 201.600

PIANO PRIMO

bilocali a partire da € 138.600 e trilocali a partire da € 186.900

PIANO SECONDO

monolocali + sottotetto a partire da € 140.700, bilocali + sottotetto a partire da € 189.000 Possibilità box singolo € 15.000/18.000 o doppio € 28.000

FINITURE ESTERNE - pannelli solari; - facciata mattoncini a vista e intonaco; - inﬁssi in legno con doppi vetri; - persiane in legno; - giardini privati con predisposizione impianto di irrigazione; - ampi balconi; - box singoli e doppi con serrande basculanti.

FINITURE INTERNE - predisposizione impianto di allarme volumetrico; - predisposizione impianto di aria condizionata; - predisposizione impianto satellitare; - predisposizione automatismo di apertura e oscuramento velux dei lucernari nel sottotetto; - riscaldamento a pannelli radianti con caldaia a condensazione con conta calorie; - pavimenti e rivestimenti in ceramica monocottura e parquet; - portoncini d’ingresso blindati.

INFO E VENDITE Via Cadorna n. 10/A 20059 Vimercate (MI) Tel. www.immobiliarebrianza.com

039-60.80.216

info.immobiliarebrianza.com

RONCO BRIANTINO - Via Cascina Lucchese

Il complesso è ubicato in una zona tranquilla e immersa nel verde, a circa 700 mt. dal centro. Dista circa 3 Km. dalla Tangenziale Est e 2 Km. dalla stazione ferroviaria di Carnate con direzione Milano/Lecco/Bergamo. Inoltre, è vicino a Vimercate e a Merate, città entrambe servite da negozi, mezzi pubblici, ospedali, scuole superiori, centri commerciali/ricreativi.

100

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 31

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 05 05 07

CONSEGNA PREVISTA 28 02 07

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Rozzano (loc. Quinto De Stampi) servita da mezzi in prossimità del metrò (Piazza

Abbiategrasso),

in piccola frazione con

ROZZANO - Loc. Quinto De Stampi

tutti i servizi principali: scuola media, elementare, asilo nido e materno, medico e pediatra, centro commerciale “Fiordaliso” e tutti i servizi primari.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

TIPOLOGIA

TRILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

2, 3 ,4 locali e attici.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di ampia dimensione, doppi servizi entrambi con ﬁnestra, balcone e loggia.

ATTICO

Tre locali soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.

BOX

Singoli/medi/doppi.

FINITURE ESTERNE - facciata

rivestita

Es. app. 7a p1

mattoni faccia vista ed intonaco civile, con serramenti in pino di svezia. FINITURE INTERNE - porta blindata: - video citofono; - doppi vetri con zanzariere; - predisposizione

aria

condizionata e impianto antifurto; - tv e tv satellitare;

Esempio appartamento 17a p4

- scalda salviette nei bagni padronali; - porte interne impellicciate in noce; - ceramiche in monocottura.

Es. app. 9ba p2

INFO E VENDITE Ufficio vendite: Servizi Immobiliari Via Tanaro, 19 Quinto De Stampi - Rozzano Agenzia Immobiliare Cell. 347 2556589 ARTEMA Tel. 02 8253833

SA.CE

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 12

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Febbraio 2007

101

CONSEGNA PREVISTA Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da una palazzina che si sviluppa su 3 piani fuori terra, con giardini pertinenziali alle unità abitative del piano terra, cantine e box. Possibilità accollo mutuo fondiario. Tagli disponibili: mono, bilo, trilo anche con giardino privato.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Soggiorno/notte con angolo cottura, bagno, terrazzino e cantina. Da € 81.360,00

BILOCALI

Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, terrazzino e cantina. Da € 122.481,00

TRILOCALI

Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzino e cantina. Da € 188.320,00

TRILOCALI CON GIARDINO

Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzino e cantina OLTRE GIARDINO DI 200 MQ. Da € 207.591,00

FINITURE ESTERNE - facciate con materiale al quarzo; - ampi balconi e terrazzi; - cancelli carrai automatizzati; - serramenti con retrocamera basso emissivi con gelosie oscuranti; - davanzali in marmo serizzo; - particolari in rame.

Possibilità di scegliere box o posto auto privato.

Es. Monolocale

Es. Trilocale FINITURE INTERNE - videocitofono; - portoncini ingresso blindato; - parquet nella zona notte; - ceramiche di prima scelta nella zona giorno, bagni e cucine; - antenna satellitare centralizzata; - impianto di riscaldamento a gestione autonoma.

Es. Bilocale

Es. Trilocale con giardino

INFO E VENDITE

Tel. 0331.410300 - Cell. 3351333080

SAN GIORGIO SU LEGNANO - Via Redipuglia

Nuovo intervento edilizio in zona residenziale a pochi minuti dal centro di Legnano, alla stazione ferroviaria, all’ingresso autostradale (milano-laghi A8)

102

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 110 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008

SETTIMO MILANESE - Via Don Minzoni

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale, situato a ridosso del centro di Settimo Milanese, a pochi minuti dalle stazioni MM di Molino Dorino e MM di Bisceglie. L’intervento si integra con il contesto urbano, con la realizzazione di servizi come il nuovo asilo nido ed il parco. In zona sono esistenti molteplici servizi come il nuovo centro commerciale, impianti sportivi, scuole, negozi, etc. TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da 2-3-4 locali con possibilità di giardino privato per il piano terreno ed ampi balconi per i piani più alti oltre a logge coperte. Le zone a verde interne ed esterne al complesso sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è completamente recintata.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere, cantina.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, cantina. DA EURO 2.450,00 A EURO 2.750,00 AL MQ.

FINITURE ESTERNE - muratura in cotto con rivestimento in pietra; - cancelli carrai automatici con telecomando; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - isolamento termoacustico certiﬁcato; - tetto in rame ventilato; - ricambio d’aria programmata con sistema “Aldes”.

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato “Dierre Asso 3” con doppia serratura; - serramenti in pino; - tapparelle elettriche; - predisposizione zanzariere; - sanitari Ideal Standard; - pavimenti in parquet; - cronotermostato ambiente; - teleriscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - antenna satellitare.

Es. Quadrilocale

INFO E VENDITE

Via Silone, 2 Settimo Milanese (MI)

Tel. 02.33514325 02.48958416 www.abitareco.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 16

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 2007

103

CONSEGNA PREVISTA Inizio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Seveso, in una location che garantisce tranquillità e privacy ma anche la comodità di vivere vicino a Milano, nasce dalla fusione di ecologia, eleganza, tecnologia e storia, in uno splendido parco esistente, la prestigiosa tenuta VILLA BEATRICE, con un numero limitato di appartamenti esclusivi a minimo consumo energetico, a impatto Zero® sull’ambiente, dalle finiture estremamente raffinate. TIPOLOGIA Recupero architettonico della prestigiosa Villa Bice dei primi del ‘900, costruita secondo i criteri estetici dell’architettura in stile Liberty che propone solo 3 eleganti appartamenti. Circonda la villa uno splendido parco caratterizzato da numerose piante ornamentali, conifere esotiche e numerose piante tipiche dell’architettura dei giardini di quell’epoca. Nel parco sono in costruzione 4 piccole e raffinate costruzioni che ospitano appartamenti con giardini privati, ampi terrazzi e travi a vista. FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI Appartamenti di ampia metratura liberi sui quattro lati, con possibilità di giardini privati, portici o ampi terrazzi e travi a vista.

Esempio Piano Terra

SEVESO

L’architettura esterna della Villa Liberty centrale richiama il disegno, i colori e gli eleganti dettagli storici. Le nuove costruzioni, riprendono i colori e i dettagli della villa, integrandosi perfettamente all’ambiente naturale del parco. FINITURE INTERNE Villa Beatrice nasce dal desiderio di creare una tenuta unica, prestigiosa, elegante e confortevole, in grado di creare armonia tra ambiente e uomo e di garantire alle poche esclusive famiglie che vi abiteranno, il massimo benessere. Tutte le abitazioni sono a minimo consumo energetico, garantendo il massimo comfort acustico, termico e climatico grazie all’utilizzo di materiali ecosostenibili ed a metodi costruttivi soﬁsticati; ﬁniture interne di prestigio e tecnologie high-tech rendono la tenuta una residenza innovativa ed elegante: pavimentazione zona giorno in cotto lombardo; zona notte in parquet; impianto di riscaldamento a pannelli radianti; vasca idromassaggio; impianto antifurto; utilizzo di fonti di energia alternativa. Ma il vero lusso oggi è abitare ecologico: Villa Beatrice aderisce infatti al progetto Impatto Zero® sull’ambiente di LifeGate che calcola l’emissione di Co2 prodotta da un ciclo produttivo e quanta foresta è necessaria per compensarla, impattando così a zero le emissioni. Villa Beatrice è a Impatto Zero® sull’ambiente grazie alla riforestazione di 164.000 mq di territorio in Costarica, uno dei luoghi più preziosi del pianeta in tema di biodiversità.

VENDITA DIRETTA Un’iniziativa Co.ge.me S.r.l. Una realizzazione Meraviglia S.p.A. Divisione Prestige Sede e Show Room via G. Deledda, 2 Bulgarograsso (Co) - Tel. 031-35.31.000 www.meravigliaspa.com - info@meravigliaspa.com

VAREDO - Viale Santâ&#x20AC;&#x2122;Aquilino

104 15 Novembre 2007

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

105

CONSEGNA PREVISTA

CITTA’ DI VIMERCATE Una nuova area per Vimercate nell’ex area Bassetti fra Via Milano e Via Croceﬁsso. Il prestigioso complesso è immerso in ampi spazi aperti quali piazze, giardini, strutturate e disegnate attraverso lastricato in pietra (bianco e rosso di Verona) che prospetta un disegno astratto e giardini costruiti attraverso tappeti erbosi e gruppi formali di alberi. Il tutto a due passi dal centro cittadino di Vimercate. Il progetto creato dall’alta professionalità del Prof. Caputo Paolo è nato da un’attenta analisi per la riqualiﬁcazione in modo globale di una parte della cittadina, inutilizzata da anni, favorendo non solo la costruzione di abitazioni civili, ma anche di attività di interesse pubblico. LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Il progetto prevede n. 6 fabbricati ad uso residenziale e un fabbricato con destinazione commerciale/direzionale (negozi e ufﬁci). Ogni palazzina è composta da n. 6 appartamenti a piano nelle tipologie: - monolocale - bilocale - trilocale - quadrilocale anche su due livelli, con spettacolari terrazzi di ampie metrature.

Es. Monolocale

Es. Quadrilocale

FINITURE INTERNE - impianto videocitofono; - predisposizione per impianto anti-intrusione; - predisposizione impianto domotico; - predisposizione impianto autonomo di raffrescamento; - impianto satellitare; - pavimentazioni in pregiato legno; - porta blindata; - vasta scelta di capitolato per pavimenti e rivestimenti. - L’edificio sarà certificato con classificazione energetica tipo C.

Es. Bilocale

VIMERCATE

Il progetto prevede una serie di opere di sviluppo: - creazione di nuovi parcheggi; - realizzazione di ampie aree verdi e con l’inserimento di spettacolare piazza; - realizzazione di appartamenti, negozi e ufﬁci direzionali con relative autorimesse.

Es. Trilocale E’ UNA REALIZZAZIONE

DEVERO COSTRUZIONI S.p.A.

106

15 Novembre 2007

107

PAVIA

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI CERGNAGO............................ pg.108/109

cantiere residenziale

VILLANTERIO.......................... pg.

cantiere promiscuo

110

cantiere commerciale

108

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 40

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Giugno 2007

CONSEGNA PREVISTA Marzo 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Cergnago, un piccolo comune alle porte di Mortara, sorgerà un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde. Con la nuova tratta autostradale saranno facilmente raggiungibili i maggiori centri urbani della regione (Novara, Pavia, Milano, Bergamo) che risultano già accessibili grazie all’importante nodo ferroviario di Mortara

CERGNAGO (Pavia)

TIPOLOGIA Residenza Bellaria, un progetto presentato da Simonstein & Henriks, è un complesso residenziale di 40 villette bifamiliari dalle linee semplici ed essenziali pensate per creare sintonia con l’ambiente intorno. Un viale alberato, aree comuni con accesso destinato ai soli residenti, sono solo alcune delle caratteristiche di questo progetto edilizio. Residenza Bellaria promuove una casa studiata per seguire l’esigenza del cliente prestando attenzione all’ambiente: progettata e costruita con sistemi che garantiscono risparmio energetico ed alti livelli di comfort e qualità.

FINITURE ESTERNE

Entrata residenti

TIPOLOGIE DISPONIBILI PT: Disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera/studio, garage e zona lavanderia e giardino privato. P1: Disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone. Un terrazzo.

VILLETTE

Piano Terra mq. 82

- Sistema di costruzione Precatec®, con anima in cemento armato, gettata in opera. Coefﬁciente di isolamento termico U = ≤ 0,2 W/mq K. - Doppio vetro isolante, coefﬁciente isolante U ≤ 1,1 W/mq K, isolamento fonico 32 db. - Portoncino d’ingresso blindato. - Giardino progettato e realizzato.

Primo Piano mq. 52

FINITURE INTERNE - Pannelli irradianti Caladia® funzionanti a basso consumo energetico, termostati in ogni ambiente. - Parquet in tutti gli ambienti. - Due bagni completi di doccia e vasca. - Sistema di chiusura meccatronica con chiave programmabile. - Garage dotato di zona lavanderia.

Vista villetta

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

www.residenza-bellaria.it

info@residenza-bellaria.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 14

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Ottobre 2007

109

CONSEGNA PREVISTA Settembre 2008

TIPOLOGIA

Entrata al complesso residenziale

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, disimpegno, bagno, cucina-soggiorno, camera e balcone.

TRILOCALI

Ingresso, due bagni, cucina-soggiorno, due camere e balcone.

QUADRILOCALI

Ingresso, due bagni, cucina-soggiorno, tre camere e balcone.

Esempio Bilocale Esempio Trilocale

FINITURE ESTERNE - sistema di costruzione Precatec, con anima in cemento armato, gettata in opera; - coefﬁciente di isolamento termico U ≤ 0,2 W/mq K; - doppio vetro isolante, coefﬁciente isolante U ≤ 1,1 W/mq K, isolamento fonico 32 db.

Esempio Quadrilocale

Retro del complesso residenziale

FINITURE INTERNE - pannelli irradianti Caladia funzionanti a basso consumo energetico, termostati in ogni ambiente; - parquet in tutti gli ambienti. - due bagni completi di doccia e vasca; - sistema di chiusura meccatronica con chiave programmabile; - garage.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

www.corte-santelena.it info@corte-santelena.it

CERGNAGO (Pavia)

Corte Sant’Elena, un progetto presentato da Simonstein & Henriks Real Estate, è un complesso residenziale di 14 appartamenti studiati per rispondere a necessità quali semplicità e praticità. Bilocali, trilocali e quadrilocali divisi in due palazzine di due piani ciascuna, attraversate da un viale con accesso destinato ai soli residenti. Il complesso comprende anche una zona parco ed un’area esclusiva per i piccoli residenti. Corte Sant’Elena, presta una particolare attenzione sia alle esigenze del cliente che all’ambiente: progettata e costruita con sistemi sche garantiscono risparmio energetico ed alti livelli di comfort e qualità.

110

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 9

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Adiacenza: a 9 km dall’ingresso dell’autostrada A1 di Lodi , 30 minuti dalle porte di Milano grazie al collegamento con la statale Val Tidone e a 15 km da Pavia. Il cantiere si trova in un contesto NUOVO e tranquillo dove sorgono solo villette a pochi passi dalle comodità situate nel centro del paese.

VILLANTERIO (Pavia)

TIPOLOGIA 3 VILLE TRIFAMILIARI così composte: - Piano Interrato composto da box, lavanderia e ampia TAVERNA. - Piano Terra composto da Giardino privato di ottima metratura all’interno soggiorno cucina abitabile e bagno di servizio. - Piano Primo camera matrimoniale con balcone, camera 2 e camera 3 con balcone, bagno padronale .

TIPOLOGIE DISPONIBILI Disponiamo di 9 unità abitative di cui 6 soluzioni LATERALI e 3 CENTRALI. Internamente sono tutte della stessa dimensione tranne le parti interrate dove variano le metrature delle taverne. Esternamente anche i giardini sono di spazi diversi in base alla tipologia.

Es. Piano Terra

FINITURE ESTERNE - parapetti balconi rivestiti in pietra con inserite parti in ferro; - zoccolatura esterna sempre in pietra; - tetto in legno; - serramenti esterni in abete tinto noce.

Es. Piano Primo Es. Taverna

FINITURE INTERNE - travi a vista nelle camere; - portoncino d’ingresso blindato; - impianto termoautonomo con caldaia esterna.

INFO E VENDITE

Ufficio S. Angelo Lodigiano Via Madre Cabrini, 37 Prov. Lodi

Tel.

0371-211598 r.a.

15 Novembre 2007

111

VARESE

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI AROLO DI LEGGIUNO ............ CARDANO AL CAMPO ........... CARONNO PERTUSELLA........ CASTELLANZA ....................... CISLAGO ................................ FAGNANO OLONA .................

cantiere residenziale

pg. pg. pg. pg. pg. pg.

112 113 114 115 116 117 P

GALLARATE ............................ MALNATE ................................ MOZZATE ............................... SOMMA LOMBARDO ............. TRADATE ................................

cantiere promiscuo

pg.118/120 pg. 121 pg. 122 pg.123/125 pg.126/128

cantiere commerciale

112

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 56

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Giugno 2006

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2007

AROLO di Leggiuno - Loc. Sasso Moro (Lago Maggiore)

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona incantevole, immersa nel verde a 50 mt dalla sponda lombarda del Lago Maggiore.

TIPOLOGIA “Villaggio al Moro”. Splendido complesso residenziale di nuova costruzione con appartamenti da 2-3 locali con ampia piscina privata.

FINITURE ESTERNE - facciata in intonaco, colori delle terre con settori in pietra a vista; - ampi balconi e giardini di proprietà a seconda della tipologia dell’appartamento; - serramenti in pino di Svezia lamellare spessore mm 70 con vetri antisfondamento; - porta blindata; - vialetti, piscina e spazi verdi illuminati.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, antibagno, bagno e camera.

TRILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, antibagno, bagno e due camere.

BIL./TRIL.

Possibilità giardino, terrazza, mansarda. A PARTIRE DA EURO 150.000,00

Esempio Bilocale con giardino

Esempio Trilocale con terrazza

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - impianto tv satellitare; - soppalchi e tetto in legno a vista nelle mansarde.

www.villaggioalmoro.com e-mail: info@villaggioalmoro.com COSTRUTTORE

FRESIA TRE C s.r.l.

INFO E VENDITE VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Si riceve su appuntamento

UFFICIO VENDITE 0332.648637 Via S. Michele del Carso, 15 Cell 340.2712777 Milano Cell 340.2713111 Via Al Moro, 1 - Arolo di Leggiuno - Loc. Sasso Moro - VA

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 6

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2008

113

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

Cardano al Campo (Va)

di tutti i servizi

TIPOLOGIE DISPONIBILI APPARTAMENTI – VILLETTE

TIPOLOGIA

L’intervento nella

consiste

realizzazione

una piccola palazzina di 3 unità abitative oltre a 3 villette indipendenti

FINITURE

primissima

scelta

con criteri volti al rispetto delle più moder-

INFO E VENDITE

ne normative sul risparmio energetico

UFFICIO DI GALLARATE Via Ronchetti, 2

Tel./Fax 0331/775383 ag.gallarate@professionecasa.it

CARDANO AL CAMPO - Via Giovanni XXIII

zona Cuoricino dotata

114

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 12 ville N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 2007

CONSEGNA PREVISTA Febbraio 2008

CARONNO PERTUSELLA (VA) - Via Tagliamento

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO CARONNO PERTUSELLA (VA) cittadina sull’asse Milano (Km 20) e Varese (Km 35). Conﬁnante con Garbagnate Milanese e Saronno, Servita da F.N.M. ed autostrada (da Saronno o Origgio) Fideiussione di legge 210/2004 e postuma di garanzia

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI

Il progetto prevede 12 ville di varia metratura di architettura ricercata e di stile.

FINITURE ESTERNE

VILLA DI TESTA

Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno. 1° piano: 3 camere da letto, bagno, 2 balconi. Piano interrato: taverna, lavanderia, box doppio. Giardino. Da € 365.000,00

VILLETTA CENTRALE

Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno. 1° piano: 2 camere, bagno, 2 balconi. Piano interrato: lavanderia, box, taverna. Giardino. € 280.000,00

VILLETTA CENTRALE GRANDE

Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno. 1° piano: 2 camere, bagno, 2 balconi. Piano mansarda: locale open-space. Piano interrato: lavanderia, box, taverna. Giardino. € 330.000,00

- mattone paramano pieno; - serramenti in legno mm 68; - tetto in getto di cemento armato; - pannelli solari. Da € 365.000,00

Comfort acustico e climatico

FINITURE INTERNE - predisposizione satellitare; - predisposizione antifurto; - parquet zona notte rovere o iroko; - insonorizzazione e coibentazione a norma di legge; - videocitofono; - fornitura antenna; - cancello elettrico con radiocomando.

€ 280.000,00

Comfort acustico e climatico

INFO E VENDITE Viale 5 Giornate, 549 CARONNO PERTUSELLA - VA Tel.

02.96459228

mbstudio2@virgilio.it www.mbstudiosrl.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 50

BOX SI

INIZIO LAVORI Giugno 2007

115

CONSEGNA PREVISTA Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Castellanza, al conﬁne con Legnano, in posizione tranquilla e luminosa, via Ponchielli, angolo via Buonarroti.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI

BILOCALI

TRILOCALI

QUADRILOCALI

FINITURE ESTERNE L’architettura esterna moderna ed elegante con parapetti dei balconi in vetro e ferro. Massimo isolamento della struttura per garantire comfort termico, acustico e climatico.

FINITURE INTERNE I Giardini di Michelangelo propongono ﬁniture interne di grande qualità ed estetica, ma soprattutto garantiscono l’utilizzo di materiali sani ed ecosostenibili. Grande importanza rivestono in questa residenza l’utilizzo di impiantistica innovativa per il risparmio energetico e il benessere psicoﬁsico delle famiglie. In particolare vengono utilizzate fonti alternative di energia (Solare e geotermica) per gli impianti di riscaldamento a pavimento, produzione acqua calda sanitaria e produzione energia elettrica.

Esempio di appartamento con giardino privato e taverna VENDITA DIRETTA Una realizzazione Meraviglia S.p.A. Sede e Show Room via G. Deledda, 2 Bulgarograsso (Co) - Tel. 800.96.44.33 www.meravigliaspa.com - info@meravigliaspa.com

CASTELLANZA - Via Ponchielli

Nuova costruzione, palazzina elegante , moderna ed ecosostenibile, progettata e costruita per garantire la migliore qualità della vita di vi abita. La residenza propone appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con scelta tra appartamenti al piano terra con giardini privati e taverne; piano primo con grandi terrazzi; ultimo piano con appartamenti su due livelli con ampi terrazzi vivibili e moderne mansarde. I giardini di Michelangelo “Parco est” aderiscono al progetto Impatto Zero® di Lifegate, compensando le emissioni prodotte per costruire le abitazioni attraverso la riforestazione.

116

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 44

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA 1/12/2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

CISLAGO (VA) - Via Raffaello

Complesso residenziale di nuova costruzione posta nel comune di Cislago (VA) ai conﬁni con la provincia di Como e la provincia di Milano. Si può raggiungere agevolmente da Saronno in auto percorrendo la Statale Varesina (SS-233) o da Milano percorrendo l’autostrada Como Chiasso (A-9). Il complesso è situato nelle immediate vicinanze della stazione di Cislago appartenente al gruppo Ferrovie Nord Milano. TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da 2 palazzine per un totale di 44 unità abitative costituite da bilocali, trilocali, quadrilocali e appartamenti mansardati con giardino privato, in posizione tranquilla e silenziosa. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.

TIPOLOGIE DISPONIBILI TRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi e giardino privato. A partire da: Euro 176.000.

APPARTAMENTI MANSARDATI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere da letto, bagno e terrazzino. A partire da: Euro 156.000.

BOX

Box singoli di varie metrature. A partire da: Euro 14.500.

FINITURE ESTERNE Le facciate esterne presentano un intonaco rustico con superiore “cappotto” sui muri esterni dell’edificio, con strato di finitura in intonaco granigliato plastico colorato; parapetti, balconi e terrazzi parte in muratura e parte in profilati in ferro, a disegno del progettista, debitamente verniciati. I davanzali e le soglie dei serramenti esterni, i frontali e/o le copertine dei balconi, le soglie ed i contorni dei portoncini d’ingresso e degli ascensori, saranno in serizzo o similare di spessore cm 3.

Es. Trilocale

Es. Mansarda

FINITURE INTERNE Gli intonaci interni sono premiscelati di tipo “pronto” applicato sul tavolato e successiva rasatura a gesso per pareti e plafoni dei locali. Cucine chiuse e bagni ad intonaco civile, angoli cottura ad intonaco pronto. I pavimenti sono previsti in piastrelle di ceramica monocottura marazzi negli ingressi, soggiorno e disimpegni. Parquet multistrato preﬁnito in legno nelle camere da letto e nei disimpegni zona notte. Le cucine e i bagni sono rivestiti in ceramica monocottura.

INFO E VENDITE Tel./Fax: Agenzia di Saronno: Via San Giuseppe n°33

02/96.28.03.90

saronno.pcasa@flashnet.it www.professionecasa.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 9

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI marzo 2007

117

CONSEGNA PREVISTA luglio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione vicino il centro del comune di Fagnano Olona, cinque minuti, dall’uscita Busto Arsizio, autostrada A8.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da n. 1 palazzina di tre piani fuori terra più interrato, per un totale di n. 9 unità abitative costituite da trilocali ed un bilocale.

- Le facciate esterne sono intonacate con intonaci di tipo minerale con alcune fasce in rilievo, tutte le ﬁoriere dei terrazzi sono in c.a. a vista con superiore copertina in cotto o rame; - all’ultimo piano verranno realizzate delle murature traforate in mattoni pieni antichizzati al ﬁne di rendere ben illuminati ed aerati i terrazzi; - copertura ventilata in legno d’abete lamellare, tegole portoghesi pluviali e canali in rame completano l’opera.

FINITURE INTERNE - Gli intonaci interni sono finiti a gesso scagliola; - le porte sono tamburate in noce Tanganika con coprifili tondi, guarnizioni e maniglie in ottone; - i serramenti esterni, come finestre e porte balcone, ad una o più ante e scorrevoli saranno del tipo in PVC rigido di colore legno con vetro 4/15/4, di serie montiamo n. 2 punti di chiusura “antiscasso” per anta e l’apertura e ribalta sulle finestre; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona notte e parquet nelle camere; le cucine e i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dell’acquirente; - tutti gli apparecchi sanitari saranno della ditta IDEALSTANDARD serie TESI “sospesa”. Ogni unità abitativa sarà dotata dei seguenti impianti e predisposizioni: a) riscaldamento a pavimento con relativa caldaia a condensazione; b) impianto elettrico BTicino Living International, videocitofono, predisposizione per satellitare, domotica, condizionamento e allarme.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

BILOCALE

Composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone e terrazzo, compreso. Box doppio e cantina. A partire da €. 174.000,00

TRILOCALE

Composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera s., n. 2 bagno padronale e bagno di servizio, balcone e terrazzi. Box doppio e cantina. A partire da €. 245.000,00

Es. Trilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

FAGNANO OLONA - Via Fiume

FINITURE ESTERNE

118

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 48

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI Settembre 2006

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

Via Vignetta, in prossimità del centro cittadino. L’area è ben collegata alle maggiori arterie stradali, quali la superstrada che collega Malpensa all’autostrada Milano-Laghi. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze, così da rendere comodo e sereno il vivere quotidiano. TIPOLOGIA In costruzione prestigioso ediﬁcio di 4-5 piani con luminosi appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, dotati di cantina, con possibilità di box singoli o doppi. Le unità al piano terra godono di giardini privati mentre le unità ai piani superiori di ampi balconi. L’ediﬁcio è stato accuratamente progettato allo scopo di offrire un’abitazione moderna e confortevole.

GALLARATE

FINITURE ESTERNE - Serramenti esterni in triplo vetro; materiali isolanti con spessori elevati (8 cm) nelle murature perimetrali e sistemi serramento-vetro ad alta efficienza; - persiane ad anta in legno; - verniciature e tinteggiature naturali. FINITURE INTERNE - Portoncino blindato; porte interne in legno noce Tanganika naturale; - pavimenti e rivestimenti con ceramiche Marazzi; - apparecchi igienico-sanitari Ideal Standard serie Tesi; - miscelatori monocomando Hansgröhe serie Talis, con dispositivi per la riduzione della portata di acqua; - impianto elettrico “stellare”; - centralino elettrico intelligente Gewiss; - frutti e placche Gewiss; - impianto TV satellitare e videocitofono digitale; - impianto di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con caldaia a condensazione Riello; - termosifoni in acciaio preverniciato con valvole temostatiche e cronotermostato per la regolazione della temperatura interna all’alloggio; - predisposizione impianto antintrusione; - apparecchi a basso consumo elettrico per le parti comuni; - pavimenti con insonorizzazione acustica; isolamento acustico dei muri divisori tra le unità e delle colonne di scarico dei bagni; - certificazione energetica dell’edificio.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. Euro 114.000,00.

TRILOCALE

soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera, due bagni, porticato, giardino privato e cantina. Euro 195.00,00.

QUADRILOCALI

soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camere, due bagni, due balconi e cantina. Euro 258.900,00.

MANSARDE

disponibili appartamenti mansardati di due, tre e quattro locali.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Busto Arsizio via Mazzini, 18/D Tel. 0331 678570 info@ba.filca.it

www.filca.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 57

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Aprile 2007

119

CONSEGNA PREVISTA 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

Le Terrazze del Gallia

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI – TRILOCALI – QUADRILOCALI – ATTICI Con terrazzi o giardini privati

TIPOLOGIA Il progetto è composto da tre ediﬁci di sei piani fuori terra a destinazione residenziale, le tipologie previste sono bilocali, trilocali, quadrilocali splendidi attici per un totale di 57 unità.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

Es. Attico

FINITURE I materiali e l’impiantistica sono stati scelti per realizzare ambienti di elevato comfort.. Le unità abitative sono caratterizzate da ampie vetrate che donano luminosità e da affascinanti logge dove poter trascorrere del tempo in relax.

Es. Quadrilocale

INFO E VENDITE

UFFICIO DI GALLARATE Via Ronchetti, 2

Tel./Fax 0331/775383 ag.gallarate@professionecasa.it

GALLARATE - C.so Leonardo Da Vinci

L’intervento a Gallarate (VA) in Via Leonardo Da Vinci a due passi dal centro storico, è collocato in un ambito urbano di medie dimensioni, caratterizzato dalla presenza di verde, di servizi e di infrastrutture (ferrovie, autostrada, nonchè l’aeroporto di Malpensa). I materiali e l’impiantistica sono stati scelti per realizzare ambienti di elevato comfort.. Le unità abitative sono caratterizzate da ampie vetrate che donano luminosità e da affascinanti logge dove poter trascorrere del tempo in relax.

120

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 20

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 6

INIZIO LAVORI 2005

CONSEGNA PREVISTA 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel pieno centro di Gallarate ubicato in zona pedonale dotato di tutti i comfort e servizi.

TIPOLOGIA Palazzina residenziale di 20 appartamenti, le tipologie previste sono bilocali-trilocali-quadrilocali- attici e negozi per un totale di 26 unità.

GALLARATE - Via Mazzini

FINITURE ESTERNE

La finitura esterna del fabbricato sarà realizzata fino all’altezza di m 3,80, previa intonacatura al rustico, con pietra grigia chiara, a superficie levigata, di spessore 2 cm, posata con idoneo collante. La finitura esterna del fabbricato sarà realizzata fino all’altezza di m 3,80, previa intonacatura al rustico, con pietra grigia chiara, a superficie levigata, di spessore 2 cm, posata con idoneo collante.

FINITURE INTERNE Le pareti ed i sofﬁtti dei locali di abitazione, dei negozi, dei sottotetti abitabili e delle scale saranno ultimati con: - intonaco tipo Pronto Premiscelato; - intonaco completo a civile negli ambienti; - rivestimento in piastrelle di ceramica, di prima scelta e di primaria marca; - Per Soggiorni, Camere, Disimpegni e Negozi sono previsti pavimenti in listoncini di legno di ROVERE prima scelta, maschiati, spessore mm 14, lamati e lucidati a 3 (tre) mani; - Per Bagni, Cucine, Sottonegozi è prevista una pavimentazione in ceramica smaltata monocottura, dimensioni 20x20 o superiori a scelta della D.L., di primaria marca e prima scelta; - Nei Bagni Padronali (uno per appartamento) saranno realizzati pavimentazione e rivestimento in lastre di marmo di prima scelta, prelevigate e bisellate, di dimensioni 40 x 40 cm.

INFO E VENDITE

UFFICIO DI GALLARATE Via Ronchetti, 2

Tel./Fax 0331/775383 ag.gallarate@professionecasa.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Marzo 2007

121

CONSEGNA PREVISTA Agosto 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento edilizio, ubicato in Malnate, frazione Gurone, via Colombo, in zona residenziale, comoda a: autostrada, stazione ferrovie Nord Milano, valico conﬁne Svizzera e centri commerciali; a 10 minuti da Varese la città Giardino.

TIPOLOGIA Realizzazione N. 15 villette a schiera, in tre gruppi da cinque cad., composte da: - piano interrato con box doppio e locale sgombero; - piano terra con posto auto ad uso esclusivo, giardino, portico, ingresso, cucina, bagno di servizio, soggiorno; - piano primo con balconi, loggiato, due camere, bagno; - piano mansarda open space, con tetto in legno a vista.

ATELIER F arch. Piervanni FALCHI

- facciata esterna con isolamento a cappotto rifinito con intonaco colorato e dove previsto rivestimento con mattone paramano a vista fugato; - serramenti in alluminio, tapparelle in alluminio elettrificate, finestre tetto Velux; - portoncini d’ingresso blindati.

Es. Piano Terra

Es. Piano Primo

Es. Piano Interrato

Es. Sottotetto

FINITURE INTERNE - alto risparmio energetico: riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, serramenti in alluminio ad alto taglio termico con vetrate a bassa emissività, predisposizione per pannelli solari; - isolamento acustico certiﬁcato; - pavimenti a scelta in gres porcellanato, scale interne rivestite in Serizzo levigato; - sanitari “Ideal Standard” o similari; - predisposizione impianto allarme.

INFO E VENDITE

PROPOSTE IMMOBILIARI di Martucci Nadia e C. sas

Via Garibaldi, 27 MALNATE - VA

Tel. 0332/426882 Cell. 347/5226439

MALNATE

FINITURE ESTERNE

122

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 14

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Settembre2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

MOZZATE

Mozzate è a pochi minuti d’auto dalla città di Saronno e con i suoi ufﬁci pubblici, scuole, moderni impianti sportivi, le passeggiate nel parco pineta e le molte attività commerciali insediate, è in grado di soddisfare le esigenze abitative di tutti. Le ville in costruzione sono immerse nel verde e distano poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria FNM e quindi sono facili i collegamenti con la grande Milano.

TIPOLOGIE DISPONIBILI Villette unifamiliari di 4 locali più doppi servizi oltre a locale lavanderia e box. Giardino.

TIPOLOGIA Villette Singole.

FINITURE ottimo isolamento termico ed acustico, pavimenti e ceramiche a scelta del cliente, serramenti in legno coibentati con retrocamera, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, caldaia a condensazione a risparmio energetico, sanitari sospesi, parquet nelle camere, videocitofono, giardino recintato, autorimessa al piano terra, ingresso indipendente. Pagamenti personalizzati, minimo anticipo, possibilità accollo mutuo.

INFO E VENDITE

Tel. 02.9622215 02.9625279 www.goldcasa.com Viale delle Rimembranze, 14 - SARONNO (VA)

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 75

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 6

INIZIO LAVORI Ottobre 2006

123

CONSEGNA PREVISTA Luglio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Somma Lombardo C.so Europa.

TIPOLOGIA

FINITURE ESTERNE - per tutte le pareti esterne di facciata viene eseguito un intonaco a uno o più colori; - zoccolatura in marmo al piano primo.

Esempio Monolocale

FINITURE INTERNE - piastrelle “Marrazzi” di prima scelta negli ambienti abitativi (possibilità su richiesta di pavimento in legno nella zona notte); - riscaldamento con pannelli radianti; - sanitari sospesi; - scaldasalviette nei servizi; - porte interne in legno laccato con maniglie in acciaio marca “Olivari”; - serramenti in legno con vetri insonorizzanti Saint-Gobain; - avvolgibili in pvc coibentato, predisposizione aria condizionata; - impianto elettrico Bticino serie Light o Living International.

Esempio Bilocale

Esempio Trilocale

SOMMA LOMBARDO - C.so Europa

Residenziale e Commerciale.

INFO E VENDITE Via Garibaldi, 57 21019 SOMMA LOMBARDO (VA) Tel/Fax 0331-020271 Cell 340-6110178 visconti_2007@libero.it

124

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 9

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Giugno 2008

SOMMA LOMBARDO - Residenza ai Monti

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione realizzato in Somma Lombardo (Va), nelle vicinanze dell’aeroporto internazionale Malpensa. È raggiungibile attraverso la ss. 336 dalle principali città del varesotto. L’intervento è a poca distanza anche dalla stazione della linea ferroviaria Milano/Domodossola

TIPOLOGIA Il complesso residenziale è composto da un’unica palazzina di 9 appartamenti, bilocali e trilocali, con possibilità di giardini privati. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box

FINITURE ESTERNE - facciate esterne del complesso ad intonaco civile, più tinteggiatura ﬁnale; - canali di gronda e converse in lamiera di rame, pluviali esterni in rame affrancati alla muratura con collarini di rame.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Appartamento su 2 livelli, soggiorno con angolo cottura al piano terreno, camera e bagno al piano primo. € 77.000,00

TRILOCALE

Varie tipologie, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, soluzioni anche con giardino privato. A partire da € 112.000,00

TRILOCALE

Appartamento di testata, libero sui 3 lati, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e porticato, giardino di mq 422. € 178.500,00

BOX

Disponibili box singoli e doppi, a partire da € 13.500,00

Esempio App. 6 Piano Primo

FINITURE INTERNE - intonaci interni degli appartamenti, pareti e sofﬁtte a civile; - serramenti e gelosie esterne in monoblocco di legno d’abete o pino, tinteggiato color noce. Vetri isolanti tipo a retrocamera 5-12-4, maniglie bronzate in alluminio anodizzato, portoncino d’ingresso degli appartamenti blindato ﬁnitura color noce, porte interne degli appartamenti a battente in noce Manganica; - pavimenti dell’appartamento in piastrelle grès porcellanato duro formato 33x33 o similari, rivestimenti dei bagni e della cucina in ceramica; - impianto idrico sanitario Ideal Standard; - impianto elettrico B ticino.

Esempio App. 1 Piano Terra

Esempio App. 4 Piano Terra INFO E VENDITE

Via Ronchetti, 7/B - Gallarate Tel. 0331/781961 – Cell. 335/13.29.108 www.marson.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 6

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Marzo 2006

125

CONSEGNA PREVISTA Ottobre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Il complesso residenziale è composto da 6 villette a schiera, ognuna con ingresso indipendente e giardino privato.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI SOLUZIONE CENTRALE

Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 o 3 camere, 2 bagni, autorimessa doppia, giardino privato. A partire da € 210.000,00

SOLUZIONE DI TESTA

Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, taverna, porticato per 2 posti auto coperti, giardino privato. € 220.000,00

- facciate esterne del complesso ad intonaco civile, più tinteggiatura ﬁnale; - canali di gronda e converse in lamiera di rame, pluviali esterni in rame affrancati alla muratura con collarini di rame facciata esterna in intonaco civile con tinteggiatura; - copertura in tegole portoghesi antichizzate.

FINITURE INTERNE - pavimentazione in grès porcellanato o ceramica monocottura di prima scelta; - sanitari Ideal Standard serie Tesi con rubinetteria marca Nobili, o similari, in ottone cromato tipo miscelatori monocomando; - portoncini d’ingresso in legno di abete verniciato, porte interne in noce Tanganika tamburate con cerniere e maniglie bronzate, ﬁnestre e porte ﬁnestre monoblocco con doppi vetri, persiane esterne in legno di abete verniciato in tinta noce; - caldaia murale esterna marca Beretta; - impianto elettrico B.Ticino serie Living.

INFO E VENDITE

Via Martignoni, 5 - Arsago Seprio Tel. 0331/76.70.69 Cell. 393/94.15.267 www.marson.it

SOMMA LOMBARDO - Residenza Le Ortensie

Complesso residenziale di nuova costruzione realizzato in Somma Lombardo (Va), nelle vicinanze dell’aeroporto internazionale Malpensa. È raggiungibile attraverso la ss. 336 dalle principali città del varesotto. L’intervento è a poca distanza dalla supestrada che collega la città all’aeroporto e alle autostrade.

126

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 23

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Tradate, zona Abbiate Guazzone, nelle immediate vicinanze del centro storico, a 200 mt. dalla stazione FNM, nuo-

TRADATE - Abbiate Guazzone Via Sabotino

vo complesso residenziale in pronta consegna.

TIPOLOGIA Residenza dei Pini: Stupendi appartamenti di 3 locali e doppi servizi, con ampi giardini e

TIPOLOGIE DISPONIBILI

portici ad uso esclusivo. Finiture di pregio, soluzioni ultimo piano su due livelli, 3 /4 locali + doppi servizi con terrazzi e doppi ingressi indipendenti.

FINITURE ESTERNE - copertura con tegole in cotto; - intonaco esterno ai silicati o

TRILOCALE CON GIARDINO – B6

Al piano terreno con ampio portico coperto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni. Giardino privato mq. 230 ca.. Box doppio e cantina compresi: € 215.500,00.

DUPLEX Trilocale con mansarda abitabile – B21

Ultimo piano, appartamento disposto su due livelli: piano 2°: ingresso, soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, anti-bagno, bagno con balcone; mansarda abitabile: disimpegno, 2 camere letto, bagno, 2 balconi. Box doppio e cantina compresi: € 218.000,00

DUPLEX Trilocale con mansarda abitabile – A19

Ultimo piano, appartamento disposto su due livelli: piano 2°: ingresso, soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, bagno con balcone; mansarda abitabile: disimpegno, 2 camere letto, bagno,. Box doppio e cantina compresi: € 223.000,00

DUPLEX –AMPIO TRILOCALE – B23

Tutto balconato, con mansarda abitabile Ampio bellissimo attico disposto su due livelli, mq. 145 + terrazzi mq. 43 ca.: piano 2°: ngresso, soggiorno con ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, bagno con balcone; mansarda abitabile: disimpegno, 2 camere letto con vano guardaroba, bagno, ripostiglio. Box doppio e cantina.

idropittura al quarzo;

Tipologia B23

- serramenti esterni in pino con vetri a camera 4+12+4 e persiane in legno + antoni; - vialetti pedonali in gres porcellanato, con lampioncini di illuminazione e semina del prato e siepi; - cancello carraio elettriﬁcato con telecomando; - giardini privati recintati, con

Tipologia B6

semina prato.

FINITURE INTERNE - pavimenti zona giorno in monocottura, zona notte in parquet essenza iroko 12 mm; - portoncino d’ingresso tipo blindato;

COSTRUTTORE

- videocitofono; - vasca

idromassaggio

INFO E VENDITE

nel

bagno padronale; - impianto per ricezione canali TV terrestri, satellitari-digitali.

IMMOBILIARE SABOTINO SRL

Via Passerini, 2/A – TRADATE Tel. 0331-84.12.38 - Fax 0331- 84.39.62 www.immobiliareperoni.it info@immobiliareperoni.it

15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 40

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

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CONSEGNA PREVISTA Novembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Nuovo complesso residenziale composto da tre ediﬁci di 3 piani ciascuno con appartamenti di 2 - 3 e 4 locali + servizi. Gli alloggi al piano terreno (trilocali) hanno area verde di proprietà esclusiva, mentre l’ultimo piano è dotato di luminose mansarde di 2 e 3 locali o esclusivi e particolari duplex anche con terrazzo.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ai piani intermedi o ultimo piano mansardato: soggiorno con angolo cottura e terrazzino coperto, disimpegno notte, camera da letto, bagno. 122.000,00 + box

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con terrazzino coperto, cucina, corridoio notte, 2 camere letto, 2 bagni, balcone. € 170.000,00 + box

TRILOCALE CON GIARDINO

Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Giardino privato mq. 344 ca.. € 168.000 + box

TRILOCALE con doppi servizi e GIARDINO

Ampio trilocale composto da: soggiorno con portico coperto, cucina abitabile con ampio portico coperto, disimpegno notte, 2 camere letto, due bagni. Giardino privato mq. 220 ca.. da € 214.000 + box

DUPLEX TRILOCALE

Ultimo piano, appartamento disposto su due livelli: mansarda: soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, anti-bagno, bagno; al piano sottostante: piano 2°: disimpegno, 2 camere letto, due bagni, terrazzino coperto.

DUPLEX QUARILOCALE

Ultimo piano, appartamento disposto su due livelli: mansarda: ampio soggiorno pranzo con due terrazzi coperti, cucina abitabile; al piano sottostante: piano 2°: disimpegno, 3 camere letto, due bagni, terrazzino coperto.

FINITURE ESTERNE - struttura portante in cemento armato; - copertura con tegole in cotto; - intonaco esterno ai silicati o idropittura al quarzo; - serramenti esterni in pino con vetri a camera 4+12+4 e persiane in legno; - parapetti balconi in ferro verniciato con pittura micacea; - vialetti pedonali con lampioncini di illuminazione e semina del prato.

FINITURE INTERNE - pavimenti zona giorno in monocottura con vasta scelta, zona notte in parquet di rovere; - portoncino d’ingresso tipo blindato; - videocitofono; - predisposizione impianto internet; - predisposizione impianto per canali satellitari-digitali.

Esempio Trilocale COSTRUTTORE

CO.RE SRL

INFO E VENDITE

Via Passerini, 2/A – TRADATE Tel. 0331-84.12.38 - Fax 0331- 84.39.62 www.immobiliareperoni.it info@immobiliareperoni.it

TRADATE - Via isonzo ang. Via Pisacane

TRADATE, E’ posta a Nord di Milano, il suo territorio fa parte dell’omonimo Parco Regionale Naturale. E’ collegata a Milano oltre che dalla S.S. 233, anche dalle F.N.M. che oggi, per merito del Passante Ferroviario, collega Tradate al cuore di Milano ed alla stazione ferroviaria di Stato in ca. 45 minuti, senza la necessità di usufruire di altre linee metropolitane. Tradate è una città che conta oggi una popolazione di oltre 17.000 abitanti ca., gode di un centro storico e di tutti i servizi strutturali, altro ﬁore all’occhiello che vanta è il grande dispiegamento di scuole. Il complesso immobiliare sorge nelle immediate vicinanze del centro e della stazione ferroviaria.

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15 Novembre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 14

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TRADATE - Viale Marconi

TRADATE, E’ posta a Nord di Milano, il suo territorio fa parte dell’omonimo Parco Regionale Naturale. E’ collegata a Milano oltre che dalla S.S. 233, anche dalle F.N.M. che oggi, per merito del Passante Ferroviario, collega Tradate al cuore di Milano ed alla stazione ferroviaria di Stato in ca. 45 minuti, senza la necessità di usufruire di altre linee metropolitane. Tradate è una città che conta oggi una popolazione di oltre 17.000 abitanti ca., gode di un centro storico e di tutti i servizi strutturali, altro ﬁore all’occhiello che vanta è il grande dispiegamento di scuole. Il complesso immobiliare sorge in zona servita e nelle vicinanze del centro e della stazione ferroviaria.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Nuovo complesso residenziale ediﬁcato secondo gli standard prescritti dalle normative vigenti per l’ottenimento della “Qualiﬁcazione Energetica classe A” con impianto fotovoltaico e pannelli solari, costituito da una palazzina di 9 appartamenti di varie tipologie con doppi boxes e cantine; villa bifamiliare di ampia metratura e palazzina trifamiliare con appartamento ultimo piano con mansarda e soluzione al piano terreno con giardinetto privato.

Porzione di Bifamiliare

Ingresso pedonale indipendente, con giardino privato di mq. 120 ca., Piano Terreno: ampio box doppio in larghezza, loc. cantina, ripostiglio e bagno; Piano 1°: soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, bagno; Piano 2°: 3 camere letto con terrazzo, bagno; Piano Sottotetto: ripostiglio, bagno, locale pluriuso.

Bilocale con terrazzo - C9

Ultimo piano, appartamento di 2 locali + servizi mq. 55 ca.: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Box e cantina.

Ampio Trilocale con terrazzo - C7

Appartamento di 3 locali + doppi servizi mq. 109 ca.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo coperto, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, cameretta, 2 bagni. Box doppio e cantina.

Ampio Quadrilocale con terrazzo - C7

Ultimo piano, ampio 4 locali + doppi servizi mq. 140 ca: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno pranzo e cucina abitabile con terrazzo coperto, 3 camere letto, 2 bagni, balconi.

Duplex - Ampio Quadrilocale con mansarda - A3

Ampio APPARTAMENTO al 2° piano di mq. 144 ca.: ingresso, soggiorno e cucina abitabile con ampio terrazzo coperto, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere letto, bagno. Tre box.

FINITURE ESTERNE - copertura con tegole in cotto; - intonaco esterno con idropittura al quarzo; - serramenti esterni in hemlok spessore 65 mm. con vetri a camera 4+12+4 e persiane in legno; - vialetti pedonali in autobloccanti, con lampioncini di illuminazione e semina del prato e messa a dimora di cespugli e piante; - cancello carraio elettriﬁcato con telecomando; - impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica parti comuni; - pannello solare per produzione acqua calda.

Es.

FINITURE INTERNE - pavimenti zona giorno in monocottura, zona notte in parquet essenza rovere 12 mm; - portoncino d’ingresso tipo blindato; - videocitofono; - impianto per ricezione canali TV terrestri, e predisposizione per canali satellitari-digitali; - predisposizione impianto antifurto; - predisposizione impianto condizionamento.

Es.

COSTRUTTORE

CAMPAGNOLA SRL