Twee keer twee onder een kap woningen in de Zeewijk (Fase 4)
Urk, zee, strand en uitzicht. Urk, het voormalig eiland in de Zuiderzee kenmerkt zich door de hechte gemeenschap en een nog altijd levende eigen taal. Voor de inwoners voelt Urk nog steeds als een eiland. zo woont men niet in Urk, maar op Urk. Het oude centrum kenmerkt zich door de nauwe straatjes, de gezellige huisjes en de doorkijkjes naar de haven. Daar aangekomen kun je genieten van de altijd wisselende aanblik die de haven bied. Het voorzieningenniveau is hoog op Urk. Winkels zijn er genoeg, zowel in het centrum als in het winkelcentrum het Urkerhard, uitgebreide. Sportfaciliteiten zijn er in overvloed. Voeg daarbij de aanwezigheid van het Urkerbos, het strand en de dijk en het zal duidelijk zijn dat Urk ook de liefhebber van het buitenleven veel heeft te bieden.
3
Zeewijk, ruim en groen Deze nieuwe woningen worden gerealiseerd in de Zeewijk, de nieuwbouwwijk van Urk. De woningen maken deel uit van de vierde, tevens laatste fase van deze wijk in wording. Zeewijk wordt gekenmerkt door veel groen, mooie waterpartijen en veel aandacht voor de openbare inrichting. Daarnaast is het aanbod aan scholen groot, is er veel rekening gehouden met kinderen. Onder meer in de vorm speelvoorzieningen. Kortom: een zeer kindvriendelijk wijk. Door de grote variatie in woningaanbod wordt de Zeewijk daarnaast ook nog levendig en extra aantrekkelijk. Mede ook door de vele voorzieningen op loopafstand, zoals het Urkerbos met zijn vele recreatieve mogelijkheden, waaronder sinds kort het nieuwe natuurspeelbos! De Zeewijk ligt daarbij dichtbij tal van andere voorzieningen, zoals het winkelcentrum Urkerhard, Het Dok, de apotheek en de sporthal. De Zeewijk ligt bijzonder centraal op Urk, grensend aan het weidse polderlandschap, worden deze 4 twee onder een kapwoningen gerealiseerd. De woningen grenzen per twee met de achtertuinen aan elkaar.
5
De woningen zijn ruim van opzet, dat valt meteen op als u de hal betreedt. Vanuit hier is de aanpalende werk- of spreekkamer bereikbaar. Een andere deur geeft toegang tot de grote woonkamer/keuken die met rechthoekige vormen talloze indelingsmogelijkheden biedt. Achterin de kamer is de toegang naar ruime bijkeuken met wc, trapopgang naar boven en achteruitgang. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van verschillende grootte en een compleet uitgeruste badkamer met tweede toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, vindt u een royale zolder met opstelplaats voor de cv en de ventilatie-unit. U heeft de mogelijkheid hier nog een 4e of 5e slaapkamer te laten realiseren.
7
Begane grond
9
1e Verdieping
11
2e verdieping
13
De Bouwers. De realisatie van dit project is toevertrouwd aan twee ambachtelijke bouwbedrijven die elk twee huizen realiseren. Beide familiebedrijven beschikken over een grote ervaring in de bouw. Voor dit project werken ze nauw samen, zodat de kopers kunnen profiteren van lagere bouwkosten door gezamenlijk inkoop, efficiĂŤnter bouwen en lagere plankosten. Bijkomend voordeel: door hun kleinschaligheid zijn beide aannemers beter in staat ook rekening te houden met uw persoonlijke wensen en verlangens. Voor en tijdens de bouw zal dat steeds een groot voordeel blijken te zijn..!
15
Kleuren en materiaalstaat onderdeel
Materiaal
Kleur
-
Gevelmetselwerk
baksteen
rood genuanceerd/ wit
-
Voegen
voeg specie
donkergrijs/lichtgrijs
-
afdekker/ raamdorpel
prefab beton
grijs
-
goot/ dakrand
kunststof
wit
-
daktrim
aluminium
aluminium
-
dakpannen
gebakkenpan
grijs
-
kozijnen
hardhout
wit
-
ramen/deuren
hardhout
wit
-
aftimmering erker
multiplex
wit
-
hemelwateraffvoer
pvc
grijs
17
Wijk 1- 31 8321 EL Urk T 0527 690056 www.sinkebv.nl Makelaardij o.g assurantiĂŤn financiĂŤle dienstverlening Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld. desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend aan de in de brochure opgenomen artist impressions, aanzichten en plattegronden. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van eventuele wijzigingen voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De aannemer is gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzaak bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit. Wijzigingen met betrekking tot peilhoogten, maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking, hoogteverschillen c.q. taluds, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen en dergelijke kunnen zich ook voordoen. de koper wordt geadviseerd voor het kopen en aanbrengen van de woninginrichting de exacte maten in de bouw te controleren en op te meten.