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EXPERTO EN GESTION DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS
DESCRIPCION El Programa de Experto en Gestión de Cooperativa de Viviendas proporciona a sus socios promotores, viviendas y/o locales, pudiendo estos adquirir, parcelar y urbanizar terrenos, realizar los servicios que sean necesarios, e incluso aportar personalmente con su trabajo. A QUIEN VA DIRIGIDO El curso está pensando para aquellos profesionales y empresarios que buscan alternativas viables y rentables a la promoción de vivienda libre o protegida. Dirigido a profesionales, directivos y empresarios del sector con experiencia, junto a equipos técnicos (arquitectos, aparejadores, ingenieros, abogados y economistas). OBJETIVOS Averiguar aspectos tan relevantes como la participación de los socios en el proceso de construcción, la introducción de mejoras y los beneficios fiscales para el consumidor. Profundizar en el marco jurídico, fiscal y financiero en el que desarrollan su actividad las cooperativas de viviendas. Analizar los riesgos y los factores de oportunidad cuando se trata de gestión de cooperativas.
PARA QUE TE PREPARA En este curso te preparara para conocer el marco jurídico, fiscal y financiero en el que las cooperativas de viviendas desarrollan su actividad y aprenderás a analizar los riesgos y los factores de oportunidad cuando se trata de gestión de cooperativas. SALIDAS LABORALES Cooperativas y gestoras de viviendas PROGRAMACION DEL CURSO
TEMA 1. INTRODUCCIÓN. 1.1. La Sociedad Cooperativa 1.2. La participación en el sector inmobiliario de la sociedad Cooperativa de Viviendas.Cooperativa de consumo 1.3. Concepto y características de las cooperativas de viviendas 1.4. La sociedad cooperativa de viviendas: evolución reciente y retos actuales. 1.5. Regulación jurídica de las cooperativas de viviendas 1.6. Autoevaluación TEMA 2. COOPERATIVAS DE VIVIENDAS 2.1. Clases de cooperativas de viviendas 2.2. Como se constituye una cooperativa de viviendas 2.3. Relaciones socio-cooperativa 2.4. Aplicación del concepto de Propiedad Horizontal a la Cooperativa 2.5. Promoción por fases 2.6. Garantías de los socios de una cooperativa como actividad promotora 2.7. Responsabilidades de la cooperativa y los socios
2.8. Proceso de adjudicación y transmisión de viviendas y locales 2.9. Particularidades en la promoción de viviendas protegidas 2.10. Autoevaluación TEMA 3. GOBIERNO DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDAS 3.1. Estatutos 3.2. Asamblea General 3.3. Consejo Rector 3.4. Interventores 3.5. Otros órganos de gobierno 3.6. Autoevaluación TEMA 4. LA GESTORA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS 4.1. Gestoras: Funciones, objetivos y organización 4.2. Relación entre Cooperativa y Gestora. Contrato de prestación de servicios 4.3. Asesoramiento integral en el proceso y protocolos de actuación 4.4. Objetivos de la Gestora: Calidad, precio y plazo 4.5. Modelos de gestión de la Cooperativa 4.6. Responsabilidad de las empresas gestoras 4.7. Ética empresarial y Código Deontológico de las Empresas Gestoras 4.8. Procedimiento de promoción y construcción de una cooperativa 4.9Autoevaluación TEMA 5. RÉGIMEN FISCAL DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDAS 5.1. Consideraciones previas 5.2. Obligaciones formales de una Sociedad Cooperativa. Contabilidad 5.3. Requisitos de las Cooperativas de viviendas Protegidas 5.4. Tributación de los socios y asociados de las cooperativas: Especialidades 5.5. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) 5.6. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 5.7. Impuesto de Sociedades (IS) 5.8. Otros Tributos locales 5.9. Autoevaluación
TEMA 6. ANÁLISIS DE VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS. VIABILIDAD DE MERCADO Y ECONÓMICO-FINANCIERA 6.1. Descripción de un estudio de viabilidad de una promoción Inmobiliaria 6.2. Definición y características del Estudio 6.3. Procesos previos a la configuración del estudio 6.4. Datos necesarios para elaborar un estudio y desarrollo del mismo 6.5. Ejemplo de un estudio de viabilidad 6.6. Autoevaluación TEMA 7. ASPECTOS CLAVES PARA CONSEGUIR EL ÉXITO EN UNA COOPERATIVA DE VIVIENDAS. ÉXITO DEUN ESTUDIO DE VIABILIDAD 7.1. Aspectos claves para conseguir el éxito en una cooperativa de viviendas. Éxito del Estudiode Viabilidad ANEXOS Bibliografía Documentación variada sobre los trámites de una cooperativa de viviendas DURACIÓN DEL CURSO Puede estudiar a su ritmo al tratarse de un curso a distancia. Está valorado en 30 Créditos equivalente a 300 horas lectivas. MATERIAL DEL CURSO - Guía del Alumno - 1 Manual " experto en gestión de cooperativas de viviendas. " 286 Páginas - 1 Pruebas de Evaluación "
MODALIDAD DE ENSEÑANZA A distancia TUTORIAS Al comenzar el programa del curso se asignará al alumno el tutor del área correspondiente, con el que seguirá el programa del curso hasta su finalización. Para ello se pone a su disposición el correo electrónico, que el tutor atenderá de manera personalizada. TITULACION Al finalizar el curso el alumno recibirá por parte de ACENA Centro de Formación el Diploma de experto en gestión de cooperativas de viviendas que Certifica que ha superado con éxito los objetivos del programa formativo.
PRECIO Curso completo al contado: Curso completo fraccionado: 2 Plazos a
UE€ 190 UE€ 250 UE€ 125
GASTOS DE ENVÍO: ESPAÑA UE€ 20 - INTERNACIONAL UE€ 35
FORMA DE PAGO - Tarjeta de Cr茅dito - Transferencia bancaria - Pay-pal
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