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SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie. Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita. CONDIZIONI DI VENDITA L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione. Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico). INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.
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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.
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Luogo--------------------------------- Data---------------------------- Firma--------------------------------------------
(G) Offerta (G) Richiesta (G) Noleggio (G) Accessori
7 Camper Roulotte (G) Offerta (G) Richiesta (G) Noleggio (G) Accessori
(G) Agenti, Venditori (G) Dirigenti, Professionisti (G) Varie (G) Impiegati (G) Operai (G) Part-Time (G) Pubblici Esercizi (G) Baby-sitter, Domestiche (G) Altre Proposte (G) Call Center - Telemarketing
8 Veicoli da Lavoro
3 Lavoro Servizi Vari
10 Vendita Immobili
(P) Offerta (P) Richiesta (P) Assistenza Anziani (P) Lezioni, Corsi e Stage
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CAP
6 Nautica
4 Auto
(G) Offerta (G) Richiesta (G) Noleggio (G) Fuoristrada (G) Auto d’Epoca (G) Accessori
9 Veicoli vari
(G) Senza Patente (G) Go-Kart (G) Bicicletta
(P) 1 Camera (P) 2 Camere (P) 3 Camere (P) 4 Camere (P) Attici, Mansarde (P) Ville a Schiera (P) Maisonettes (P) Cantieri (P) Case, Ville Indipendenti
11 Acquisto Immobili (P)
5 Moto e Scooter (G) Offerta (G) Richiesta (G) Moto d’Epoca (G) Accessori
(G) Offerta (G) Richiesta (G) Noleggio (G) Accessori
12 Affitto Offerta
(P) Ville a Schiera (P) Maisonettes (P) Case, Ville Indipendenti
13 Affitto Richiesta
25 Bazar
(G) Libri, Collezioni, Giochi (G) Alimenti (G) Articoli Infanzia (G) Articoli Sportivi (G) Abiti & Accessori (G) Musica (G)Giardinaggio (G) Varie
(G) Camere (G) Appartamenti Arredati (G) Appartamenti non Arredati (G) Attici, Mansarde 26 Elettronica (G) Ville a Schiera (G) Telefonia (G) Maisonettes (G) TV, Hi-FI (G) Case, Ville Indipendenti (G) Cine-Ottica (G) Hardware e Software
14 Garage
(P) Vendita (P) Acquisto (P) Affitto Offerta (G) Affitto Richiesta
15 Arredo casa (G) 16 Antiquariato (G) 17 Elettrodomestici (G) 18 Casalinghi (G) 19 Terreni (P) Vendita (P) Acquisto
20 Locali Commerciali (P) Vendita (P) Acquisto (P) Affitto
21 Attività (P) Cessioni (P) Rilievi
22 Arredo
commerciali (G) (P) Camere 23 Utensili, materiale(G) (P) Appartamenti Arredati (P) Appartamenti non Arredati 24 Accessori e (P) Attici, Mansarde Macchinari(G)
27 Animali
(G) Offerta (G) Richiesta (G) Smarrito, Trovato (G) Auguri (G) Necrologi
28 Auguri
(G) Compleanno (G) Nascita (G) Anniversario (G) Matrimonio (G) Eventi
29 Turismo
(G) Acquisto Casa Vacanze (G) Vendita Casa Vacanze (G) Affitto Mare (G) Affitto Monti (G) Affitto Laghi (G) Viaggi all'Estero (G) Proposte
30 Matrimoniali (G) Per Lui (G) Per Lei
31 Relazioni sociali (G) Incontri (G) Messaggi vari
32 Escort (P)
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COME FARE ANNUNCI: A) Compila la cedola, ritagliala e consegnala a: Il Caffè/Modena Affari Via Giardini 440 o Via Trento Trieste 10. Inviala via Fax allo 059/2919920. Inviale via posta elettronica a: bancogiardini@applepress.it
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qualche anno più di lui o se non sei bellissima, per lui conta molto di più il carattere * Tel.059 346077 Cell.392 8040340 MEETING CENTER Cerco una donna con la quale poter dialogare e avere un’amicizia sincera, se ci saranno eventuali risvolti sentimentali sarò ben lieto di accettarli! Ho 40 anni, non mi sono mai sposato e non ho figli ma non ho problemi se tu ne hai, le responsabilità non mi spaventano, l’importante è essere sulla stessa lunghezza d’onda. * Tel.059 346077 Cell.392 8040340 MEETING CENTER E’ un medico 45enne, libero da impegni familiari, forse un po’ impegnato professionalmente. Conoscerebbe una donna 30/40enne, seria, valida interiormente, con un buon carattere e davvero con l’intento di costruire un legame sincero e duraturo. * Tel.059 346077 Cell.392 8040340 MEETING CENTER Medico chirurgo 40enne, celibe, non frequenta locali affollati, ama la cultura, la tranquillità. Si è rivolto a noi per trovare una donna che possieda qualità come dolcezza, sensibilità, femminilità, voglia di uscire dal banale. * Tel.059 346077 Cell.392 8040340 MEETING CENTER 35 anni, diplomato, posto di lavoro gratificante ed economicamente remunerativo, separato senza figli, carattere dolce e accomodante. Pensa che non ci si dovrebbe mai vergognare a esprimere i propri sentimenti positivi e a dimostrare il proprio affetto a chi si ama. Senza un amore si sente un po’ sprecato, se anche tu ti senti cosÏ, contattalo! * Tel.059 346077 Cell.392 8040340 MEETING CENTER Il suo lavoro di agente di commercio lo mette ogni giorno a contatto con molte persone ma questo non gli impedisce di sentirsi affettivamente solo. E’ un uomo molto gradevole, interessante, 49enne, separato, stanco di conoscenze superficiali e pronto per rimettersi in gioco con una donna femminile e con le idee chiare su quali i siano i valori importanti nella vita. * Tel.059 346077 Cell.392 8040340 MEETING CENTER
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filo diretto con la città
Questa settimana intervistiamo Angelo Dottore titolare dell'azienda leader nel settore della comunicazione e sicurezza
GENERAL TELEINFORMATICA Come nasce la passione per la telefonia? E la vostra azienda di conseguenza? La nostra ditta nasce nel 1988 da una grande passione, condivisa da noi tre soci, per l’elettronica, le telecomunicazioni, con la quasi sconosciuta (all’epoca) branchia rappresentata dalla teleinformatica. Siamo partiti, come tante aziende del nostro territorio, dal classico garage, fornendo servizi di installazioni per costruttori di centrali telefoniche. Nel 1990 iniziamo ad assumere i primi tecnici arrivando, nel 1992, ad avere cinque tecnici. Quel periodo di crisi, che aveva toccato anche i nostri committenti, ci ha convinti a “fare il salto”, a commercializzare direttamente prodotti e soluzioni rinunciando ad installare materiale altrui. Da lì la svolta, con l’inserimento di figure commerciali e la nuova sede, di 600 mq, in cui ci siamo trasferiti nel 1995. Oggi siamo un gruppo di oltre 30 persone che ha per mission la ricerca di soluzioni innovative. Il vostro target di clientela? Premesso che i sistemi telefonici, o più in generale le soluzioni di Telecomunicazioni efficienti, sono necessari in ogni azienda, indipendentemente dalle dimensioni o dal settore in cui questa opera, per noi è più naturale confrontarci con le organizzazioni che richiedono soluzioni ad alto valore aggiunto. Abbiamo realizzato soluzioni da decine fino a migliaia di postazioni ognuno di questi con le sue particolarità. Ricordo alcuni progetti che se fossero stati giudicati dalle dimensioni aziendali sarebbero potuti sembrare modesti in realtà nascondevano esigenze molto importanti che hanno richiesto mesi di lavoro di studio e personalizzazione. Quali sono gli altri punti di forza di General Teleinformatica? Dal punto di vista tecnico, cerchiamo di non farci trainare dalle innovazioni ma di essere anticipatori di nuove soluzioni. Dal punto di vista commerciale creiamo con il cliente un rapporto di partnership che duri nel tempo e che si poggi sia sull’efficacia nei nostri sistemi sia sulla qualità dell’assistenza. Infine, per ciò che attiene agli aspetti organizzativi, riserviamo grande importanza alla formazione del nostro personale.
Quali sono i vostri progetti futuri? Quando ragioniamo sui futuri scenari del nostro lavoro non possono non affrontare le incredibili opportunità dei processi di “open source”: una vastissima rete di programmatori e sviluppatori che sperimentano in modo gratuito e libero nuove applicazioni e le condividono in rete. Ogni operatore porta il proprio contributo ad un progetto che puÚ trovare concreta realizzazione in un nuovo prodotto. Con questo sistema, nel nostro settore, sono state create nuove piattaforme cosÏ evolute, come ad esempio Asterisk, da essere di riferimento per l’intero mondo delle telecomunicazioni. Del resto nessuno puÚ avere la forza innovativa e propositiva di oltre due milione di pensatori. Anche noi cerchiamo di portare il nostro contributo di esperienza a questi network certi che il futuro del nostro settore, e quindi della nostra azienda, passerà di lÏ. Sono a conoscenza di un evento che realizzerete, ce ne vuoi parlare? Il 27 ottobre si terrà un importante evento presso il museo Lamborghini a Sant’Agata Bolognese, un’occasione di incontro per conoscere le nuove tecnologie basate su piattaforma Open Source Linux. Grazie alla collaborazione con Polycom, Jabra e Telenia cercheremo di rispondere alle tante curiosità facendo ìtoccare con manoî le eccellenze tecnologiche nell’ambito dell’IP & Video Telephony, Collaboration, Unified Communication. La scelta di ospitare Open Source Event 2010 presso Lamborghini è stata ispirata da due fattori: far conoscere le soluzioni in casa di chi ha creduto in queste soluzioni e le utilizza quotidianamente e naturalmente per la bellezza del museo che offre l’opportunità di vedere automobili straordinarie. Dov’ è possibile trovarvi e con che orari? La nostra sede storica è a Modena in Via De’ Sudenti, 44. Il mezzo più semplice per contattarci è utilizzando la mail: info@gti.it oppure visitando il nostro sito www.gti.it. Inoltre è disponibile un numero verde dedicato 800.946.120
A Modena 20 negozi ogni mille abitanti I negozi a Modena sono 3mila 486, dei quali 897 in centro storico. La superficie totale di vendita è di 345 mila 374 metri quadrati, pari alla superficie del Comune di Campogalliano. Il 94% sono piccoli esercizi di vicinato e la superficie media è di 99 metri quadrati. Sono, dunque, 20 negozi ogni mille abitanti che diventano 80 nel centro storico. Ecco, in sintesi, l'identikit per tipologie merceologiche e il trend degli ultimi tre anni. Alimentari I negozi che vendono generi alimentari sono 765, uno su cinque. Di questi, 722 sono piccoli esercizi specializzati (drogherie, salumerie, panetterie, pasticcerie, negozi di frutta e verdura, macellerie). A questi si affiancano una quarantina di strutture medio-piccole di super e minimercati di quartiere e i tre grandi ipermercati inseriti in centri commerciali.
Altre tipologie I negozi di altre tipologie sono 2 mila 721, dei quali 2 mila 572 di vicinato, 141 le strutture medio-piccole, e 8 le strutture medio-grandi. Anche il non alimentare è composto quasi totalmente da piccoli negozi di vicinato (principalmente di abbigliamento e calzature, prodotti per la persona, la casa e il tempo libero), ma oltre il 40% della superficie è fatta da negozi più grandi. In centro storico, su una superficie pari all'1% della città, si concentrano oltre un quarto di tutti i negozi al dettaglio di Modena e ben il 47% dei negozi di articoli di abbigliamento e accessori. Qui il peso dei negozi di piccole dimensioni, anche per le caratteristiche strutturali dei locali, sale al 98% e si accentua il peso dei negozi non alimentari rispetto a quelli alimentari.
Attivato il Car Pooling Al via il “Car Pooling Modena”, un servizio che consente di usare la stessa auto privata da parte di più passeggeri grazie ad un sistema informativo accessibile da internet. Riservato ai dipendenti di enti e aziende pubblici e privati che hanno sede in provincia. Dal 27 settembre 2010, è attivo un nuovo servizio di mobilità sostenibile, destinato specificamente agli automobilisti. Si chiama ìCar Pooling Modenaî e nasce con il dichiarato intento di favorire l’utilizzo della stessa automobile da parte di più passeggeri che, più o meno metodicamente, si spostano sui medesimi percorsi e in orari simili. L’obiettivo generale dell’iniziativa è di ridurre le emissioni inquinanti da traffico e snellire la circolazione. Il servizio sarà inizialmente sperimentato dai soli dipendenti del Comune e della Provincia di Modena; successivamente, sarà reso accessibile a tutti i dipendenti di enti e aziende pubblici e privati della provincia di Modena che avranno aderito ad una convenzione d'uso.
Modena sperimenta l’università per bambini e ragazzi
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Chi dice che un bambino non possa capire la fisica, la geologia o anche l'economia politica, se spiegate nel modo giusto? Parte da quest'idea l'università per ragazzi "Unijunior", un ciclo di conferenze, in programma dal 9 ottobre a Modena, in cui docenti universitari si rivolgeranno a una platea di età compresa tra gli 8 e i 14 anni parlando di argomenti come i vulcani, i terremoti, la forza di gravità, le grandi invenzioni che hanno cambiato la storia o i segreti della matematica. Il ciclo di lezioni si terrà nelle nuove aule universitarie di via San Geminiano 3, ogni sabato alle 15.30 fino al 4 dicembre. A differenza dell'università vera e propria, non ci saranno esami, ma ai piccoli iscritti si richiede serietà e costanza nel frequentare. I docenti prestano la loro opera gratuitamente e per i ragazzi il corso è gratuito, a eccezione di 20 euro di tessera associativa (informazioni allo 051 6850005, www.unijunior.it ). L'università per ragazzi, a cura dell'associazione Fun science, è promossa dal Comune di Modena in collaborazione con l'Università degli studi di Modena e Reggio Emilia, la Regione Emilia-Romagna, il ministero dell'Istruzione e numerosi sponsor. Questi, nel dettaglio, i temi proposti nel mese di ottobre: "I vulcani. Cosa sono? Perchè eruttano?" con Giampaolo Sighinolfi e Anna Vinci del dipartimento di Scienze della terra; "La matematica si puÚ toccare? Mani, macchine e cervello" con Mariolina Bartolini Bussi del dipartimento di Matematica; "4 passi nello spazio! Esplorazione della forza di gravità e dei suoi effetti nell'Universo che ci circonda", svolto da Rossella Brunetti del dipartimento di Fisica. A novembre sarà il turno di Sonia Bergamaschi di Ingegneria dell'informazione con "Perchè internet ha cambiato il mondo?", di Fiorella Balli di Pediatria, con "Pentola allegra! Come mangiare ciÚ che mi piace... ma che non mi fa male" e di Margherita Russo di Economia politica, con la lezione "Inventare non basta! In che modo emergono le innovazioni". Infine, il 4 dicembre, Doriano Castaldini del dipartimento di Scienze della terra spiegherà "Perchè la Terra trema? Cause, effetti e paure dei terremoti". Il diploma finale di Unijunior non ha valenza formale, perchè lo spirito dell'iniziativa è coltivare nei piccoli il piacere dell'apprendimento e della scoperta. Adulti e genitori non possono partecipare alle lezioni, ma quando possibile saranno organizzate videoproiezioni in aule attigue. Unijunior fa parte di una rete europea (www.eucu.net), che comprende altre università per ragazzi già attive in Slovacchia, Svizzera, Germania, Francia, Inghilterra, Spagna e Portogallo.
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