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La detrazione del 50% si può applicare per gli interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino dell' immobile danneggiato a seguito dell' evento sismico del maggio 2012? Se è stato dichiarato lo stato di emergenza l'estensione dell'agevolazione agli interventi necessari alla ricostruzione sono ammessi anche se detti lavori non rientrano fra quelli elencati alle lettere a) b) c) d) dell' art.3 del Dpr 380/2001 La detrazione delle spese sostenute per questi interventi è stata introdotta dal decreto legge n. 201/2011 Chi può usufruire della detrazione sulle spese di ristrutturazione? Possono usufruire tutti i contribuenti assoggettati all'imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef), residenti o meno nel territorio dello Stato. L'agevolazione spetta non solo ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese. Come vanno ripartite le spese di ristrutturazione? L'ammontare complessivo della spesa di ristrutturazione va suddiviso fra tutti i soggetti che l'hanno sostenuta e che hanno diritto alla detrazione. Ciascun contribuente ha diritto a detrarre an-
nualmente la quota spettante nei limiti dell'Irpef dovuta per l'anno in questione. Non è ammesso il rimborso di somme eccedenti l'imposta. Ha diritto alla detrazione anche il familiare convivente del proprietario o detentore dell'immobile oggetto dell'intervento ? Sì, purché sostenga le spese e siano a lui intestati i bonifici e le fatture. Cosa deve contenere il Bonifico? Per fruire della detrazione è necessario che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale da cui risultino: 1) causale del versamento (per esempio: sostituzione di porte blindate) 2) codice fiscale del soggetto che paga codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento. Tutte le spese si devono pagare mediante bonifico? Le spese come gli oneri di urbanizzazione, i diritti pagati per concessioni, autorizzazioni e denunce
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rientrino sia nelle agevolazioni previste per il risparmio energetico che in quelle previste per le ristrutturazioni edilizie, il contribuente potrà fruire, per le medesime spese, soltanto dell'uno o dell'altro beneficio fiscale, rispettando gli adempimenti specificamente previsti in relazione a ciascuna di esse. Gli interventi di ristrutturazione effettuati su immobili residenziale adibito promiscuamente all' esercizio di una attività commerciale, dell' arte o della professione possono usufruire della detrazione Irpef? Sì, ma nella misura ridotta del 50% Nel caso di interventi realizzati sulle parti comuni del condominio il contribuente cosa deve fare? Il contribuente può utilizzare una certificazione rilasciata dall'amministratore del condominio, in cui lo stesso attesti di avere adempiuto a tutti gli obblighi previsti e indichi la somma di cui il contribuente può tenere conto ai fini della detrazione. In tale ipotesi, la detrazione spetta al singolo condomino nel limite della quota a lui imputabile. Se è stato stipulato un contratto preliminare di vendita (compromesso), l'acquirente dell'immobile ha diritto all'agevolazione Si, l'agevolazione la può usufruire se esegue gli interventi a proprio carico e se il suo nome figura nel compromesso che deve essere registrato. E in caso di vendita dell' immobile? Se l'immobile sul quale è stato eseguito l'intervento di recupero edilizio è venduto prima che sia trascorso l'intero periodo per fruire dell'agevolazione, il venditore ha la possibilità di scegliere se continuare a usufruire delle detrazioni non ancora utilizzate o trasferire il diritto all'acquirente (persona fisica) dell'immobile. Tuttavia, in assenza di specifiche indicazioni nell'atto di compravendita, il beneficio viene automaticamente trasferito all'acquirente dell'immobile. E in caso di decesso dell'avente diritto? la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all'erede che conserva la detenzione materiale e diretta dell'immobile.
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di inizio lavori, ritenute fiscali sugli onorari dei professionisti, imposte di bollo possono essere pagate con altre modalità. L' IVA delle fatture sono spese ammesse nell'agevolazione? Certo che sì, come sono ammesse alle detrazioni anche l'imposta di bollo, i diritti pagati per le autorizzazioni e le denunzie di inizio lavori, gli oneri di urbanizzazione, le spese per la progettazione e le altre prestazioni professionali connesse al tipo di intervento Si devono conservare, oltre alla ricevuta del bonifico, le fatture o le ricevute fiscali relative alle spese di ristrutturazione? Sì, questi documenti, che devono essere intestati alle persone che fruiscono della detrazione, potrebbero essere richiesti, infatti, dagli uffici finanziari che controllano le loro dichiarazioni dei redditi e le spese effettivamente effettuate. Quali sono le condizioni per perdere il contributo? La detrazione non è riconosciuta, Se non è stata effettuata la comunicazione preventiva all'Asl competente, se obbligatoria; Se il pagamento non è stato eseguito tramite bonifico bancario o postale; Se le opere edilizie eseguite non rispettano le norme urbanistiche ed edilizie comunali Se durante i lavori sono state violate le norme sulla sicurezza nei luoghi di lavoro e quelle relative agli obblighi contributivi da parte dell' impresa posso rischiare di perdere la detrazione? Per queste violazioni il contribuente non decade dal diritto all'agevolazione se è in possesso della dichiarazione di osservanza delle suddette disposizioni resa dalla ditta esecutrice dei lavori (ai sensi del Dpr 28 dicembre 2000, n. 445). La detrazione IRPEF sulle ristrutturazioni del 50% è CUMULABILE con quelle sul risparmio energetico del 55%? La detrazione per gli interventi di recupero edilizio NON è cumulabile con l'agevolazione fiscale prevista per i medesimi interventi dalle disposizioni finalizzate al risparmio energetico pari al 55% Pertanto, nel caso in cui gli interventi realizzati
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Sabato 1° dicembre è prevista l'iniziativa "Babbo in bici Natale a tutto gas": esposizione di Vespe e moto d'epoca e contemporanee, sfilata di Babbi Natale in bici, artisti di strada, giochi di luce e 100 kg di panettone offerto.
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MEETING CENTER Le storie d’amore più importanti a volte nascono nei posti e nei momenti più impensati. Come potrebbe essere questo. Tu, uomo gentile, un po’ romantico, non egocentrico, sensibile e profondo, leggi il mio annuncio di 42enne, snella, nubile, graziosa, e ci conosciamo cosÏ... chissà! * Tel.059 346077 Cell.392 8040340 MEETING CENTER Il suo lavoro di
MEETING CENTER Dicono che se vuoi veramente ottenere qualcosa, perchè si realizzi devi desiderare il contrario? Sarà perchè desidero tanto incontrare una donna sincera, semplice e intenzionata a un rapporto valido che non mi riesce di
http://www.vendiloora.it Mi ritengo un signore tranquillo, che crede nei valori e nei sentimenti, mi piacerebbe incontrare una signora affettuosa semplice, amante della vita. Sono un pensionato ,agiato,allegro, sportivo, vivo da solo in casa propria. Bisogna affrancare la lettera con euro 3.60 perchè le buste con l’affrancatura di meno non viene consegna. Fermo posta Castelvetro modena * CP AM1524523 49 enne convinto che nella vita la bellezza non sia tutto, cerca ragazza seriamente intenzionata a costruire un rapporto di coppia basato sulla serietà sull’onesta e sulla lealtà. La
MESSAGGI VARI Sig.ra Italiana cerca amiche di età compresa tra 50 e 65 anni, per amicizia vera, viaggi, ballare, ecc...Tel pomeriggio. * Cell.338 3462609 Camminare insieme Ho 60 anni, cerco una signora che ama camminare e ammirare la natura,per lunghe passeggiate giornaliere e chissà forse una bella paseggiata nel futuro * dmcf52@libero.it
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