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Quando si vuol vendere casa si crede sia facile farlo perchè si guarda solo al risultato finale e non a tutte le difficoltà che ci sono per arrivarci.

Vendere casa è diventato sempre più difficile per chi lo fa di mestiere, quindi ancor più per chi si approccia a questo mercato per la prima volta.

Alcuni provano con il fai da te e scoprono quanto stress e quanto tempo si perde, spesso non ottenendo nessun risultato!!!

Bisogna prendere atto delle difficoltà e del capitale che c’è in gioco.

In questo delicato momento della propria vita è consigliabile farsi seguire da professionisti del mercato immobiliare.

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Il Ristorante Zoello, fin dal 1938, accoglie gente del posto e forestieri amanti della vera cucina tipica.

La sua storia è semplice. Da Drogheria dei nonni Zoello e Imelde, si è poi trasformata in Trattoria con le figlie Marisa e Paola. Negli anni settanta diventa Ristorante sotto la gestione del grande Mario.

Antonella e il marito Luca costituiscono oggi la terza generazione di gestori.

Ancora oggi, con la consueta cortesia e la rinomata cucina, il Ristorante Zoello prosegue la sua storia fatta di tradizione e di qualità.

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Il mercato immobiliare a Carpi è ancora fermo o ha ripreso a correre?

A Carpi il mercato immobiliare non è fermo, né tantomeno, corre. Diciamo che cammina. Del resto Carpi è una piccola cittadina dove più o meno l’80% delle famiglie è proprietaria di una casa. è un mercato che non ha fame di case anche a causa di pochissime nuove costruzioni a disposizione. Inoltre, è un mercato che non ha fame di case anche a causa di pochissime nuove costruzioni a disposizione.

In aggiunta, non aumentando la richiesta di manodopera nelle fabbriche e nelleD aziende, generale, E Lin L E non attira famiglie da altre regioni o nazioni. Però ci sta che ci siano periodi calmi.

Quindi è il calo di acquisto degli stranieri o la non voglia da parte delle banche di concedere mutui?

Entrambe le cose incidono. Diciamo che gli stranieri prima del boom dei mutui subprime, cioè quei mutui al 130%, non erano così interessati a comprare casa. Con i mutui subprime gli rimanevano in tasca soldi che potevano utilizzare spedendoli alle loro famiglie e quindi si spingevano a comprare casa con maggiore facilità contribuendo ad innalzare il volume di scambi. Riguardo alle banche che non danno mutui. Riguardo le banche che non danno mutui, non è così. Stanno molto più attente e chi danno i mutui. Si è passati da un periodo di mutuo a tutti a prescindere ad un periodo di mutuo ad alcuni. Alcuni, però, non nessuno. È solo la crisi che ha fermato i costruttori?

Bisognerebbe vedere caso per caso. Ognuno può avere le sue motivazioni. In generale il rallentamento a costruire è dovuto da una minore liquidità e da minori aiuti dalle banche e dal fatto che costruire oggi costa molto di più degli anni passati in virtù delle nuove tecnologie. In alcuni casi va aggiunto anche la diminuzione degli indici di edificabilità.

Sembra che anche l’affitto sia diminuito?

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Del resto è normale. La tassazione degli immobili per chi affitta e l’incertezza della regolarità di pagamento degli inquilini, frena chi vorrebbe fare un simile investimento a maggior ragione su appartamenti nuovi o di pregio, dove l’investimento è impegnativo.

Si sente parlare molto di affitto con riscatto. È meglio di un affitto normale?

L’affitto con riscatto altro non è che un acquisto programmato. È un acquisto spostato avanti mediamente di 2 o 3 anni. In pratica si fa un preliminare, si versa una caparra, si determina una data di rogito e dei pagamenti intermedi. Siccome si prende possesso dell’immobile, questi pagamenti possono avvenire anche tramite un contratto di locazione.

Mentre si sente dire che il vostro mestiere è diventato più difficile…

Chiaro che se aumentano le difficoltà per i clienti, aumentano anche per noi. Prima erano i clienti che compravano agevolando il nostro lavoro. Ora è l’agente immobiliare che deve sapere fare la vendita, con la capacità di prevenire le problematiche capendo quali clienti possono veramente comprare, dato che tutti non possono farlo.

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di Firenze, ho deciso di propormi per collaborare con l’Unità analisi crimini violenti”.

Il primo caso di cui si è occupato sono state le tre ragazzine di Chiavenna che uccisero suor Laura Mainetti. “La cosa che mi impressionò di più fu la giustificazione che diedero all’omicidio: erano annoiate, non ce la facevano. Nei gruppi di ragazzi la sensazione di essere impantanati in un blocco evolutivo e di poterne uscire con un atto quasi magico è frequente. Un ragazzo da solo difficilmente farebbe certe cose. Il gruppo toglie raziocinio. Se poi alcuni giovani sono abituati alla violenza in famiglia… La frontiera generazionale da studiare oggi, comunque, è quella virtuale”.

Ci sono delitti che si trascinano per lungo tempo, come quello di Cogne… “Se la signora Franzoni avesse ucciso il figlio a Milano, dopo ventiquattro ore sarebbe finita in carcere per l’omicidio del figlio.

E non ci sarebbe stato nessun mistero di Cogne”. È il parere di Massimo Picozzi, psichiatra e criminologo.

La provincia rimane di più nella memoria degli italiani non perché ci sono più omicidi nei borghi, ma perché la polizia dei piccoli paesini ha meno mezzi per condurre le indagini: “Un caso di cronaca per diventare significativo deve restare insoluto per alcuni giorni”, ribadisce Picozzi: “Ci deve essere un mistero. E dov’è che questi delitti rimangono un mistero? Dove c’è una pressione investigativa minore”.

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assimo Picozzi è un docente, chirurgo, psichiatra e criminologo italiano, autore di numerosi libri oltre che autore e conduttore di trasmissioni televisive riguardanti fatti di sangue e serial killer.

Picozzi è considerato una delle massime autorità nel campo della criminologia: gli abbiamo domandato di parlarci di qualche caso irrisolto e di qualche caso per il quale, invece, è stato ritrovato il colpevole per capire qual è il suo punto di vista. Prof.

Picozzi, lei si è occupato a lungo del caso Izzo, ossia l’assassino del Circeo che, uscito di galera in semilibertà, dopo trent’anni, nel 2005, ha ammazzato altre due donne… “Quelli come Izzo sono dei manipolatori.

Aveva convinto tutti che era cambiato. E poi c’è la legge: dopo 25 anni di carcere acquisisci il diritto alla semilibertà.

Il problema è che era stato inserito in una struttura a occuparsi di prostitute e transessuali. Diciamo che i magistrati hanno bisogno di consulenti più esperti.

Alcune patologie criminali non sono ancora curabili, quindi bisognerebbe attrezzarsi: sorveglianza continua, obbligo di firma frequente, localizzatori…

La maggior parte degli assassini, anche se malati, hanno sempre la possibilità di scegliere se commettere o no un delitto. Tranne rari casi: Davide Antonelli, il diciannovenne che nel 2004 ha preso un treno da Milano è sceso a Brindisi e ha ammazzato la nonna con novanta coltellate,

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Nota Bene L’indice di risparmio necessario per fruire della detrazione deve essere calcolato facendo riferimento al fabbisogno energetico dell’intero edificio e non a quello delle singole porzioni immobiliari che lo compongono. L’indice di prestazione energetica richiesto può essere conseguito anche mediante la realizzazione degli altri interventi agevolati.

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Parliamo oggi degli interventi ammessi all’agevolazione fiscale del 65% come riportato nella nuova versione della Guida alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico pubblicato dall’Agenzia delle Entrate nel dicembre 2013 (www. agenziaentrate.gov.it) A) RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICI ESISTENTI Per questi interventi il valore massimo della detrazione fiscale è di 100.000 euro.

Rientrano in questa tipologia i lavori che permettono il raggiungimento di un indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale non superiore ai valori definiti dal decreto del Ministro dello Sviluppo economico dell’11 marzo 2008.

I parametri cui far riferimento sono quelli applicabili alla data di inizio dei lavori.

Non è stato stabilito quali opere o impianti occorre realizzare per raggiungere le prestazioni energetiche richieste.

L’intervento, infatti, è definito in funzione del risultato che lo stesso deve conseguire in termini di riduzione del fabbisogno annuodi energia primaria per la climatizzazione invernale dell’intero fabbricato.

Pertanto, la categoria degli “interventi di riqualificazione energetica” ammessi al beneficio fiscale include qualsiasi intervento, o insieme sistematico di interventi, che incida sulla prestazione energetica dell’edificio, realizzando la maggior efficienza energetica richiesta dalla norma.

Il fabbisogno annuo di energia primaria per la climatizzazione invernale rappresenta “la quantità di energia primaria globalmente richiesta, nel corso di un anno, per mantenere negli ambienti riscaldati la temperatura di progetto, in regime di attivazione continuo” (allegato A del decreto legislativo n. 192 del 2005).

Gli indici che misurano il risparmio energetico sono elaborati in funzione della categoria in cui l’edificio è classificato (residenziale o altri edifici), della zona climatica in cui è situato e del rapporto di forma che lo stesso presenta.

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Potranno, invece, essere oggetto di autonoma valutazione, ai fini del calcolo della detrazione, gli altri interventi di risparmio energetico agevolabili che non incidono sul livello di climatizzazione invernale, quali l’installazione dei pannelli solari.

In questo caso, la detrazione potrà essere fatta valere anche in aggiunta a quella di cui si usufruisce per la qualificazione energetica dell’edificio.

B) INTERVENTI SUGLI INVOLUCRI DEGLI EDIFICI Per tali interventi il valore massimo della detrazione fiscale è di 60.000 euro.

Si tratta degli interventi su edifici esistenti, parti di edifici esistenti o unità immobiliari esistenti, riguardanti strutture opache orizzontali (coperture, pavimenti), verticali (pareti generalmente esterne), finestre comprensive di infissi, delimitanti il volume riscaldato, verso l’esterno o verso vani non riscaldati, che rispettano i requisiti di trasmittanza “U” (dispersione di calore), espressa in W/m2K, definiti dal decreto del Ministro dello Sviluppo economico dell’11 marzo 2008 e successivamente modificati dal decreto 6 gennaio 2010.

I parametri cui far riferimento sono quelli applicabili alla data di inizio dei lavori.

In questo gruppo rientra anche la sostituzione dei portoni d’ingresso a condizione che si tratti di serramenti che delimitano l’involucro riscaldato dell’edificio, verso l’esterno o verso locali non riscaldati, e risultino rispettati gli indici di trasmittanza termica richiesti per la sostituzione delle finestre (circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 21/E del 23 aprile 2010).

Gli infissi sono comprensivi anche delle strutture accessorie che hanno effetto sulla dispersione di calore (per esempio, scuri o persiane) o che risultino strutturalmente accorpate al manufatto (per esempio, cassonetti incorporati nel telaio dell’infisso).

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Nota Bene Nell’ambito sia della sostituzione, integrale o parziale, di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti dotati di caldaie a condensazione - e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione - sia della sostituzione di impianti di riscaldamento con pompe di calore ad alta efficienza e impianti geotermici a bassa entalpia, è compresa nell’agevolazione anche la trasformazione: ● degli impianti individuali autonomi in impianti di climatizzazione invernale centralizzati, con contabilizzazione del calore ● dell’impianto centralizzato, per rendere applicabile la contabilizzazione del calore. È esclusa dall’agevolazione la trasformazione dell’impianto di climatizzazione invernale da centralizzato a individuale o autonomo.

AMORE

Per le spese effettuate dal 1° gennaio 2008 per la sostituzione di finestre, comprensive di infissi, in singole unità immobiliari, non occorre più presentare l’attestato di certificazione (o qualificazione) energetica.

C ) INSTALLAZIONE DI PANNELLI SOLARI Per tali interventi il valore massimo della detrazione fiscale è di 60.000 euro.

Per interventi di installazione di pannelli solari si intende l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università.

I fabbisogni soddisfatti con l’impianto di produzione di acqua calda possono riguardare non soltanto la sfera domestica o le esigenze produttive ma, più in generale, l’ambito commerciale, ricreativo o socio assistenziale.

In pratica, possono accedere alla detrazione tutte le strutture che svolgono attività e servizi in cui è richiesta la produzione di acqua calda.

Per l’asseverazione dell’intervento concernente l’installazione dei pannelli solari è richiesto:

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Nota Bene La semplice sostituzione degli infissi o il rifacimento dell’involucro degli edifici, qualora questi siano originariamente già conformi agli indici richiesti non consente di fruire della detrazione poiché il beneficio è teso ad agevolare gli interventi da cui consegua un risparmio energetico.

In questo caso, è necessario quindi che, a seguito dei lavori, tali indici di trasmittanza termica si riducano ulteriormente: il tecnico che redige l’asseverazione deve perciò specificare il valore di trasmittanza originaria del componente su cui si interviene e asseverare che successivamente all’intervento la trasmittanza dei medesimi componenti sia inferiore o uguale ai valori prescritti.

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Nota Bene Anche per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale non è più richiesta (dal 15 agosto 2009) la presentazione dell’attestato di qualificazione energetica. Dal 1° genn io 2008, l’agevolazione è ammessa anche per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia.

Dal 1° gennaio 2012, inoltre, la detrazione è stata estesa alle spese per interventi di sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria.

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D) SOSTITUZIONE DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE Per tali interventi il valore massimo della detrazione fiscale è di 30.000 euro.

Per lavori di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale si intende la sostituzione, integrale o parziale, di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti dotati di caldaie a condensazione e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione.

Per fruire dell’agevolazione è necessario, quindi, sostituire l’impianto preesistente installare quello nuovo. Non è agevolabile, invece, l’installazione di sistemi di climatizzazione invernale in edifici che ne erano sprovvisti.

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Nota Bene Per usufruire della detrazione è necessario che l’installazione dei pannelli solari sia realizzata su edifici esistenti. Per e spese effettuate dal 1° gennaio 2008 non occorre più presentare l’attestato di certificazione (o qualificazione) energetica.

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L’alimentazione biologica porta sulla tavola gli alimenti di produzione biologica: un metodo di coltivazione che prevede solo l’impiego di sostanze naturali, senza l’uso di fertilizzanti o pesticidi chimici di sintesi. Inoltre viene prevista la rotazione delle colture per evitare lo sfruttamento eccessivo delle risorse naturali, preservando la ricchezza dei terreni e permettere un modello che duri nel tempo. Le metodologie di allevamento pongono Dott.ssa Chiara Mezzetti la massima attenzione al benessere degli animali, Biologa nutrizionista vietano l’utilizzo di farmaci od ormoni su animali Punto Medico sani e privilegiano le specie autoctone. Anche per Via Bazzini 241, Modena le colture si privilegiano quelle di origine locale e vengono vietate tutte le colture Geneticamente Modificate (i famigerati OGM). In conclusione con il sistema biologico si ottengono prodotti più sani, ricchi e sicuri grazie anche ai numerosi controlli a cui vengono sottoposti produttori e distributori.

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Qualche suggerimento di buona pietanza biologica giusta da consumarsi in questa stagione?

Un menù completo, sano e sfiziosissimo per questa stagione potrebbe essere: linguine di grano saraceno all’arancia con menta e semi di zucca, sogliole al cartoccio con patate rosse e porri, yogurt bianco con miele e frutta secca. E’ un menù completo, ricco di vitamine e minerali. Fornisce la vitamina C degli agrumi, lo zinco e il magnesio dei semi di zucca, gli acidi grassi polinsaturi e la vitamina E di frutta secca e olio extravergine di oliva il tutto reso più digeribile dalle foglioline di menta. E’ inoltre un menù privo di glutine, facilmente digeribile adatto a celiaci ed intolleranti. Oggi sia i protagonisti della ristorazione collettiva che vari chef di fama nazionale ed internazionale hanno riscoperto l’utilizzo di cibi biologici, di stagione e di produzione locale, con indubbi vantaggi per la salute della popolazione in generale, è auspicabile che questa tendenza si consolidi e che si diffonda anche all’interno delle nostre case per incrementare salute e benessere.

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Ci sono alimenti che possono risultare particolarmente sfiziosi anche in questo regime alimentare?

Tra i prodotti biologici ormai troviamo tutti i tipi di alimenti, non solo frutta, verdura e carne, ma anche farine, zucchero, prodotti lattiero caseari, frutta secca...con i quali preparare ottime ricette.

Tra i prodotti già pronti che possiamo trovare al supermercato ci sono biscotti o dolci da forno con ingredienti sani e naturali, merendine al cacao, tortine di farro e mirtilli, cereali per la prima colazione ma anche prodotti salati come crackers, pane, focaccia e pizza.

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Quali sono i vantaggi di questo tipo di alimentazione rispetto ad una tradizionale?

I prodotti biologici sono più ricchi di sali minerali, vitamine ed antiossidanti, grazie alla produzione che rispetta i tempi e la stagionalità delle colture oltre ad una coltivazione non intensiva che mantiene le proprietà dei terreni di coltura.

I cibi biologici inoltre sono estremamente più salutari perché non contengono residui di pesticidi, fertilizzanti chimici, conservanti o coloranti. Questo tipo di alimentazione, decisamente consigliabile per tutti, diventa quasi obbligatoria per particolari categorie di consumatori come i bambini, le mamme in attesa o che allattano, gli anziani e tutti coloro che sono affetti da patologie oncologiche o infiammatorie.

E’ inoltre particolarmente indicata per tutti coloro che sono allergici od intolleranti, dato che molto spesso le intolleranze derivano d reazioni avverse a prodotti di sintesi indesiderati che “accompagnano” gli alimenti.

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Il weekend si tinge di verde

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Ritorna l’8 e il 9 Marzo Verdi Passioni a Modena Fiere, un’edizione che raddoppia

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ppassionati del verde di tutto il mondo unitevi! Dopo il successo della prima edizione, Verdi Passioni ritorna a ModenaFiere dall’8 al 9 marzo 2014 in un trionfo di proposte dedicate a tutto tondo al mondo della florovivaistica nelle sue diverse declinazioni, in uno spazio raddoppiato.

Verdi Passioni si presenta ai visitatori come una mostra mercato interamente dedicata alla cura dell’orto e del giardino. Con una strizzatina d’occhio all’agricoltura amatoriale, Verdi Passioni propone tutto ciò che occorre per trasformare un fazzoletto di terra o il balcone di casa in un sontuoso giardino o in un orto prodigioso. Piante, fiori, bulbi, attrezzatura, arredo e decorazione sono solo alcune delle proposte che anticipano i trend della primavera 2014. Pollici verdi e nuovi cultori del km 0 sono avvertiti: a ModenaFiere il weekend si tinge di verde e si annuncia divertente e stimolante grazie a laboratori e workshop creativi gratuiti e aperti al pubblico. Con la collaborazione di esperti, Verdi Passioni asseconda l’ispirazione del momento e l’ambizione del giardiniere, e insegna come realizzare giardini pensili, spazi zen e romantiche verande Brit Style, come rinnovare e curare il giardino e l’orto di casa, come potare secondo tradizione e come coltivare bio.

Verdi Passioni è uno scrigno di meraviglie per tutti i gusti: alla portata di tutte le tasche, è l’appuntamento imperdibile per chi ama la vita all’aria aperta. Tanti i settori della florovivaistica che si potranno esplorare, approfondimenti su campagna, orto, giardino, frutteto e cantina; piante da orto antiche e rare, varietà di ortaggi locali dimenticati, piante officinali, aromatiche e da profumo, frutti antichi, piante da interni e da esterni, da frutto, esotiche, piante stagionali e perenni, piante grasse, ornamentali, bonsai, fiori recisi, fiori tropicali e composizioni varie.

Ancora, sarà possibile ritrovare arredamento da esterno; macchine e attrezzature per il giardinaggio, l’orticoltura e l’agricoltura amatoriale; abbigliamento tecnico; sementi e bulbi; spazi istituzionali per enti e associazioni, nonché laboratori didattici e creativi. “Tantissime sono le novità che proporrà anche quest’anno la kermesse Verdi Passioni – spiega Paolo Fantuzzi, amministratore delegato di Modena Fiere – L’edizione di quest’anno prevede infatti uno spazio più che raddoppiato per quanto riguarda tanti settori della florovivaistica, un campo sulla cresta dell’onda che catalizza l’interesse di appassionati e professionisti. Tantissimi corsi gratuiti affiancheranno la mostra mercato principale. Per citare qualche esempio senza svelare tutte le sorprese che attendono i visitatori, in fiera si potrà conoscere la coltura della rosa, un museo di entomologia ed orto botanico. Ci saranno tanti laboratori per imparare a creare insieme e trasformare quello che la natura ci propone. Al fine di far conoscere la vera vita rurale il Consorzio Fitosanitario sarà a disposizione del pubblico per fornire informazioni e consulenze sulle malattie delle piante e dei fiori. Chi ha il pollice verde, sarà informato sulle nuove tendenze in fatto di orti: chi ha un pezzo di terra, oggi, ha voglia di impiantarvi alcune coltivazioni. Questo, - conclude Fantuzzi – sia in linea con la cultura del chilometro zero, che consente di avere a casa propria frutta e verdura, sia un ottica di autoproduzione che permette di conoscere perfettamente quanto si consuma”. A Verdi Passioni saranno poi in vendita numerosi prodotti enogastronomici provenienti dalle aziende agricole del territorio.

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n consistente risparmio economico e un ricongiungimento con la tradizione di una volta, quella dei nostri nonni che producevano il vino fatto in casa con un sistema più che artigianale, assolutamente personale.

In aggiunta, il vantaggio di conoscere alla perfezione il prodotto che si va consumare, con la soddisfazione di avere un prodotto realizzato proprio come si faceva tanto tempo fa. “Certamente anche il vino sfuso include dei vantaggi – spiega Ermi Bagni – Tra questi vantaggi possiamo certamente elencare il vantaggio del prezzo. In aggiun-

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ta, possiamo sicuramente annoverare, nel caso una persona produca direttamente il vino, anche la possibilità di avere una gratificazione di realizzare con le proprie mani qualche cosa che prima andava a comprare già fatto. Do sempre alcune raccomandazioni tuttavia a chi propone vino sfuso: nel locale dove viene fatto il confezionamento del prodotto vi dev’essere una grandissima attenzione all’igiene, del resto, come sempre.

Questo perché la qualità ne risente altamente: più si ha cura del prodotto che si vuole realizzare, più diventa buono, oltre che realizzato secondo parametri corretti”.

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Il luogo scelto per la conservazione del vino non deve essere attraversato da tubazioni di acqua calda o fredda non perfettamente isolate, tubi di scarico fognario e contenere caldaie o altri strumenti che possono influire sulla temperatura ambientale; la cantina non deve inoltre essere adibita - nel limite del possibile - alla conservazione di altri prodotti alimentari di intenso odore (aglio, cipolla, formaggio, etc.) o di materiali come detersivi, lubrificanti, combustibili ed altre sostanze tossiche o inquinanti. Parlando di illuminazione, è da preferire sempre quella indiretta; nello specifico, le lampadine schermate sono le più adatte. Per le pareti del locale può essere usata la calce bianca, che svolge anche un’azione anti-batterica, oppure mattoni a giorno. Per un’eventuale pittura sono da evitare, invece, tutte le tipologie di tinture sintetiche, che possono influire negativamente sui prodotti contenuti all’interno dei locali.

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Per una corretta conservazione del vino acquistato è utile allestire una cantina idonea a tale scopo; questa deve essere ordinata, pulita e senza ingombri. Non è sempre facile disporre di un luogo ideale alla conservazione del vino, soprattutto per chi vive in città. Questa infatti deve essere lontana da rumori, vibrazioni, con temperatura ed umidità ottimali; sono da evitare escursioni termiche rilevanti, mantenendo la temperatura costante annua compresa fra i 12°C ed i 14 °C. Importante che il locale sia adeguatamente ventilato, senza che questo influisca molto

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Come conservare il vino sfuso

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Una casa… eco ecologica logica Quali sono i fattori da considerare nel “costruire” l’abitazione dei sogni

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e nostre abitazioni sono protagoniste negli ultimi anni di notevoli trasformazioni, dovute soprattutto alle nuove conoscenze ambientali, ai cambiamenti della nostra vita quotidiana e ai nuovi problemi nell’ambito del risparmio energetico. Quindi, si sono registrate scoperte di nuovi materiali e nuove nozioni tecnologiche e si stanno verificando ancora scoperte di questo tipo, mentre si cercano di analizzare le conseguenze dovute all’introduzione e all’utilizzo di tanti nuovi materiali. Ed è arrivata la casa ecologica, ovvero quell’abitazione che risponde a determinate parole chiave come: ARREDAMENTI-PROGETTAZIONI isolamento, RISTRUTTURAZIONI intonaci e tetto in grado di farla traspirare. Sì, perché la casa ecologica la si potrebbe definire ‘una casa che respira’. Non a caso, il fondatore dell’architettura biosostenibile Karl Lotz ha definito la casa “la terza pelle dell’uomo”. E nella sua costruzione si devono utilizzare elementi che servano a raggiungere questi traguardi, come guaine traspiranti, sugheri neri via a.volta 4 b/c/d, Carpi 059.650300 ovvero senza formaldeide e www.metra-arredamenti.it - metracarpi@yahoo.it senza colle. Fondamentale,

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infatti, nel realizzare la casa ecologica, non introdurre elementi di inquinamento interno, che modificano la qualità dell’aria, producono campi elettromagnetici artificiali o generano emissioni dannose. Con la casa ecologica si recuperano materiali che venivano usati nel passato, come i mattoni pieni d’argilla che hanno il potere di assorbire l’umidità interna in eccesso, rilasciandola in un secondo momento. Pareti costruite con questi mattoni, inoltre, fanno da ammortizzatore termico, riducendo le escursioni di temperatura all’interno dell’abitazione. Anche altri materiali naturali come il legno hanno queste proprietà. Di grande importanza è anche la scelta del territorio in cui edificare: la prima analisi riguarda la morfologia del terreno, il regime delle acque, quello dei venti dominanti e il percorso del sole. Un’altra analisi importante è quella relativa ai campi elettromagnetici, quindi valutare, ad esempio, se nelle vicinanze ci sono elettrodotti.

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Obiettivo incontro SAVINA e’ una signora vedova di 65 anni, vive sola con il suo gattino nella sua casa in periferia di

Modena . Ama la natura e quando il tempo lo permette fa qualche passeggiata , cercherebbe una compagnia che sia di carattere buono e comprensivo come lei. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888 Obiettivo incontro ORIELLA ho 56 anni e sono una farmacista. Mi ritengo una persona forte, leale, onesta, premurosa, amante della famiglia e sono una brava ascoltatrice. Sono vedova, e dopo molti anni passati in solitudine, ora sento il bisogno di conoscere persone, anche solo per instaurare un bel rapporto d’amicizia.

Naturalmente quello che vorrei e che spero, è di incontrare un uomo amorevole e dolce con cui cominciare una relazione seria. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888 Obiettivo incontro ADELE è una signora di 66 anni, vedova da alcuni anni . Non credevo che la solitudine arrivasse a pesarmi cosÏ tanto, ecco perchÈ mi rimetto in gioco. Sono dinamica e attivae continuo a fare lavoretti nonostante io sia in pensione . Vorrei incontrare un

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bel signore, serio e garbato, con cui condividere momenti piacevoli e sereni. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888 Obiettivo incontro ILARIA 30 anni, ragazza autonoma, paziente e solare, amante degli animali e della natura. Lavora come impiegata, e nel tempo libero ama creare con il fai da te. E’ carina e semplice e cerca un ragazzo serio con gli stesi requisiti , per poter intraprendere una relazione affettiva profonda. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888 Obiettivo incontro DOLORES è una signora fine, alta, di bella presenza, ha 61 anni, ed è libera da impegni famigliari .Ama, cinema, teatro, letteratura e leggere, è sensibile e predisposta ai rapporti sociali, gradirebbe incontrare un bel signore, max 64enne,colto, curato, educato e gentile, con il quale poter condividere momenti di amicizia vera. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888 Obiettivo incontro SONIA e’ una signora di 66 anni, vive

sola in quanto vedova da tempo e senza figli. E’ una persona affabile, simpatica e romantica. Ama leggere, prendersi cura del suo giardino, e da brava donna di casa, ama cucinare . Cercherebbe una compagnia che sia di carattere buono e comprensivo come lei per una seria amicizia. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888 Obiettivo incontro LISA è una ragazza mora dagli occhi chiari ha 37 anni e lavora in uno studio commerciale, numeri e solo numeri sul suo tavolo , arriva la sera e si trova da sola , accanto a sÈ vorrebbe trovare un po’ di calore con un uomo maturo che come lei desideri formare una famiglia. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888 Obiettivo incontro YLENIA 30 anni, ragazza autonoma, paziente e solare, dalla prorompente bellezza mediterranea. E’ un’impiegata contabile presso una conosciuta azienda vinicola. Apprezza nell’uomo la serietà e la riservatezza, per poter intraprendere una costruttiva vita di coppia. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091

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incontrerebbe compagno stimolante, attento agli altri, con spirito d’iniziativa. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888 Obiettivo incontro ELEONORA è una splendida 49enne , dinamica, estroversa, libera da impegni familiari, è una persona ambiziosa, infatti ha dedicato le sue energie al lavoro, ora sente che è arrivato il momento di pensare alla sua vita personale. Gradirebbe incontrare un uomo galante, realizzato, di buon dialogo per una vera relazione affettiva. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888 Obiettivo incontro SIMONETTA 43enne è una tranquilla impiegata divorziata senza figli , proporzionata e di gradevole aspetto. » una persona semplice , cerca un coetaneo desideroso di riscoprire i valori tradizionali di un rapporto di coppia trasmettendosi serenità e certezze per un futuro insieme.

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arrivare alla scelta degli arredi. Le aziende di mobili ora offrono un’altissima varietà di tipologie, soprattutto per costi e caratteristiche, per cui si possono realizzare, se progettate bene, soluzioni molto piacevoli anche senza il bisogno di investire cifre ragguardevoli. Non è il prezzo finale, più spendo e meglio compro, ma la capacità di chi vi può aiutare a costruire il vostro sogno con un ambiente a vostra misura che fa la differenza.

Architetto Susi Manicardi

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che creano muffe all’interno delle abitazioni, o il continuare a fare i tetti ancora con catrame e pannelli isolanti e non traspiranti. Le nostre case, per il 90% sono da ristrutturare secondo i nuovi canoni e soprattutto secondo i canoni della bioarchitettura.

Come ora, stiamo attenti all’acquisto di cibo biologico, così dobbiamo prestare attenzione alla tipologia dei materiali con cui ristrutturiamo le nostre case per avere il piacere di vivere in una casa in cui si ha la sensazione confortevole di stare bene e trovarsi a proprio agio. L’arredamento è il completamento di un’abitazione: chi si rivolge a un negozio di arredi deve sceglierlo in base al servizio tecnico e alle capacità che forniscono i suoi architetti e arredatori spesso a titolo gratuito a fronte dell’acquisto dei mobili. Devono sapere accompagnare il cliente alle scelte di tutte le finiture, dai pavimenti, ai tinteggi delle pareti, al controllo degli impianti per

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La scelta del materiale di un abitazione influisce sull’impatto ecologico ed economico di una struttura.

In una società sempre più attenta all’ambiente, affidarsi ad una casa in legno rappresenta oggi la massima garanzia di riuscita in un ottica di eco sostenibilità e risparmio energetico.

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Tali dati rimarranno comunque riservati alla redazione e non verranno per nessun motivo resi pubblici. Nel caso in cui gli annunci pervergano senza i dati sopra richiesti la redazione sarà costretta suo malgrado a cestinarli.

La Redazione

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Obiettivo incontro ALDO, vedovo, è un’ottantenne che non dimostra i suoi anni, sia come presenza e portamento che come dialogo. L’estate è solito trascorrerla al mare nella sua casa di proprietà. Buono e generoso di carattere, educato e gentile nei modi, cerca una

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