casa class

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

w

w

13:28

w .

Pagina 1

c

a

s

a

c

l

a

s

s .

i

t

CASA C

L

A

S

S

www.n e tc a ffe .i t

N째171 12 MARZO 2011

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:29

Pagina 2

Casa CLASS @ Modena

- Via Calle di Luca, 25 @ CI PUOI TROVARE SU immobiliare.it e casa.it Cell. 349.0887595 puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili FAX 059.8751636

MODENA Rif. 1650 In BORGO DELL’800 COMPL. MESSO A NUOVO, villetta su 2 livelli in ottime condizioni con 200 MQ DI GIARDINO FRONTE RETRO. Ampia sala con CAMINO, cucina. 3 LETTO E 2 BAGNI. Garage grande e cantina.

ZONA TRANQUILLA E VERDISSIMA. Euro 320.000

Rif. 1692 MO EST In palazzina residenziale di 3 piani anni ’90 in faccia vista, app.to al primo piano con RISCALDAMENTO AUTONOMO. Ingresso, sala con balcone, cucina ab., zona notte con 2 matrim. e bagno. GARAGE DOPPIO. COMPLET. RISTRUTTURATO!!! Euro 220.000 Rif. 1727 TORRENOVA Villetta in complesso RESIDENZIALE .

Sviluppa ca. 200 metri con sala con porta finestra sul GIARDINO, cucina abit., bagno. 1 piano con 3 MATR. e bagno. 2 livello con MANSARDA ABITABILE, 1 camera con terrazzino. P.TERRA RISTRUTTURATO. Garage. Spese minime. Euro 350.000!!!

Rif1327 LAT VIA GUARINI. Piano alto con asc. e risc aut in contesto signorile e adiacente parco. Sviluppa circa 120mq. Ingresso su corridoio, sala molto luminosa cucina semi-abit. con balcone, 3 matr., bagno.Tutto messo a nuovo. Ampia cantina e solaio. Euro 200.000 Rif. 1724 via BELLINZONA. App.to al primo piano in PALAZZO SIGNORILE con asc.. 2 camere matrim., CUCINA ab.

E BAGNO RISTRUTTURATI. Accessoriato di garage. Zona lussuosa A POCHI PASSI DAL CENTRO!!! Euro 250.000 RIF 1548 ZONA MORANE in palazzina con solo sei condomini anni 86 immersa nel parco e comoda ai servizi posta al 1°p. ingr su sala grande con finestre all americana cucina ab. con balcone loggiato, 2 letto e bagno grande tutto legno rovere bellissimo. Garage. Euro 205.0000 Rif. 1440 VIA GIARDINI Appartamento 7 E ULTIMO PIANO PANORAMICO. Ampia cucina con terrazzino, ampio salone, 3 matrimoniali e 2 bagni. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con gusto. Cantina e box auto. Bellissima posizione in strada chiusa. Euro 340.000 Rif. 1628 VIA SAN REMO In palazzina f.vista ristrutturata appartamento PANORAMICO al 5 E ULTIMO PIANO. Sviluppa 140 metri, COMPL. RISTRUTTURATO recentemente con gusto, parquet nei pavimenti. Salone 50 mq con TERRAZZO 2 MATRIMONIALI e 2 BAGNI. Garage e posto auto. Euro 300.000!!!

Rif. 1721 IN ZONA BUON PASTORE, in PALAZZINA DEL 2005 di SOLI 2 LIVELLI CON ASCENSORE, appartamento al 1° e ultimo piano. Sviluppa ingresso su disimpegno, sala con cucinotto in open space, corridoio notte con 2 camere da letto e un bagno. RISCALD. AUTONOMO e spese condominiali minime. GARAGE DOPPIO e cantina. OCCASIONE IMPERDIBILE!!! Euro 230.000 Rif 1640 VIA ZAMENHOF - VICINO UNIVERSITA'.

App al primo piano di 3 in palazzina in faccia a vista adiacente parco. Sviluppa circa 120 mq, ingr. su ampio dis., sala doppia con balcone, cucina abitabile, corridoio notte con 2 matr., 2 bagni e rip. Garage, p. auto e solaio. Poss 3° camera. Euro 220.000 Rif 1490 VIA ALTAMURA FRONTE PARCO Amendola in strada chiusa e comoda ai servizi limitrofe centro palazzina anni 80 , appartamento PANORAMICO con asc e spese basse sviluppa ca 130 mq ingr su disimpegno Sala con TERRAZZINO loggiato, cucina ab., disimpegno notte TRE LETTO E DUE BAGNI tutto messo a Nuovo da poco, con garage. Euro 238.000 Rif 1553 ZONA viali CENTRALISSIMA in palazzina sign. app.to posto al 5° LUMINOSA E PANORAMICO con asc e spese basse, sviluppa ca 130 mq ingr su disimp. , sala con doppia finestra Cucina ab.le, corridoio notte TRE LETTO E BAGNO GRANDE in ottime condi. , garage. Euro 250.000 Rif 1643 VIALE ITALIA. In complesso signorile e molto recente disponiamo di app.to con ampie vetrate e terrazzo , piano alto con finiture di pregio. Ingr. su ampia sala , cucina ab. con terrazzo, disimp. notte con 2 matrim. e 2 bagni TUTTO LEGNO. Garage e cantina.

Risc. aut. Euro 280.000 Rif. 1380 MONTALE INGRESSO INDIPENDENTE IN BORGO DEL 2007 CON PISCINA. Ascensore privato.

Ingresso su SALONE 50 MQ. 2 matrimoniali, 2 bagni. Spese minime. Zona verde e tranquilla. Euro 500.000

Rif 1507 VILLAGGIO ZETA /GUARDINO ULTIMO PIANO in piccola palazzina anni80 f./vista DI AMPIA metratura sviluppa ca 140mq ingr su disimp.

Sala doppia con balcone loggiato, cucina grande, disimp. notte molto ampio, 3 LETTO grandi 2 BAGNI app.to con taglio sign., garage. Euro 290.000 Rif 1658 VIA PELUSIA Attico mansardato in palazzina di recente costr. , sviluppa circa 130 mq, sala, cucina, 2 letto e 2 bagni, travi a vista e tutto legno MOLTO ELEGANTE E SUGGESTIVO. Garage e posto auto Oggetto da amatori. Euro 330.000

due

Rif. 1704 In ZONA AGORA’ in palazzina del 1998 con ascensore, appartamento luminoso posto al primo piano di 4. Sviluppa circa 110 MQ con ingresso su disimpegno, ampia sala luminosa, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali e 2 BAGNI. FINITURE DI PREGIO IN LEGNO. TERRAZZO PERIMETRALE. Accessoriato di GARAGE DOPPIO. Risc. AUT. AFFARE IMPERDIBILE!!! Euro 300.000 Rif. 1244 A COGNENTO, VILLETTA A SCHIERA su 3 livelli in contesto residenziale con GIARDINO SU 3 LATI, composta al piano terra da ingresso su sala con CAMINO, bagno grande, cucina abitabile con ampio ripostiglio. Al 1° piano disimpegno notte che precede 2 camere matrimoniali, 1 camera e 1 bagno. Al 2° piano MANSARDA ABITABILE con pareti e soffitto in LEGNO. Accessoriata di garage.

ZONA VERDE E TRANQUILLA. Euro 330.000.

Rif 1495 LIMITROFE CENTRO in contesto signorile app.to di ca 150 mq con asc e spese contenute ingr su corridoio, sala doppia con balcone, cucina garnde con balcone loggiato, corridoio notte TRE LETTO E DUE BAGNI ambienti ampi possibilita di ricavare quarta camera, garage. Euro 350.000 Rif 1601 MO EST via resistenza INGRESSO INDIPENDENTE posto al 2° piano con asc , cortile privato pro-quota, in palazzina bifamiliare messa a nuovo appartamento di ampia metratura ca 140mq ingr su sala doppia con balcone , cucina abitabile , disimpegno e corridoio QUATTRO CAMERE E DUE BAGNI TUTTO MESSO A NUOVO , garage doppio piu cantina Euro 390.000 Rif1356 TORRENOVA. Ingresso indipendente anni 80 sviluppato al secondo e al terzo piano con giardino privato, sviluppa circa 160 mq, sala doppia, cucina abitabile, tre camere due bagni, e ampio terrazzino, garage e posto auto. Euro 375.000 Rif. 1701 VILLETTA di CENTRO anni 80 in borgo residenziale a BAGGIOVARA. Sviluppa 3 livelli con GIARDINO FRONTE RETRO. Ingresso su disimpegno. Cucina con porta a scomparsa, SALONE ampio e luminoso con CAMINO, bagno. 1° piano con disimpegno, 3 CAMERE MATRIMONIALI e 1 bagno. 2° livello con AMPIA MANSARDA ABITABILE con TERRAZZINO. COMPLET. RISTRUTTURATA!!! Ottime finiture in LEGNO. Garage DOPPIO. Euro 430.000 RIF1377 VILLA DI TESTA nel vill. giardino in strada chiusa, sviluppa circa 300mq su 3 livelli, ampio giardino di 400mq ad.te a parco, ingr., su ampia sala con imponentiti finestre sul giardino, ampia cucina abit., bagno e porticato, al piano sup. 4 LETTO E 2 BAGNI, bel balcone , ulteriore livello AMPIA MANSARDA ABIT. con 2 TERRAZZI. Compl. la proprieta', garage doppio e ampia cantina. Euro 550.000

Rif Via FARINI CENTRALISSIMO in zona pedonale ATTICO su due livelli di ca 220mq in ottime condizioniIngr su ampio disimpegno, sala ampia con camino e zona tv/lettura, cucina piu zona tinello/pranzo, camera ospiti e bagno di servizio, al piano sup QUATTRO LETTO e due bagni, leggermente mansardato , TRAVI AVISTA E DOPPIO VOLUME MOLTO ELEGANTE, cantina Euro 640.000

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:29

Pagina 3

Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 AM-2922 FRASSINORO in villaggio appartato, villa indipendente '80 con comodo garage, taverna con camino , ampio salone con camino e balcone panoramico, cucina abit., tre camere da letto e 2 bagni . Imp. riscaldamento. Compl. arredata. Euro 145.000

AM-4338 SERRAMAZZONI recente villa a schiera con ingresso da giardino e comodo portico su cui si affaccia sala con camino e cucina, 3 camere, 3 bagni, mansarda, taverna e garage doppio.

Giardino molto godibile. Euro 230.000 AM-3045 MONTEFIORINO ottima casa indipendente di recente costruz. con bel giardino piantumato e attrezzato, salone con camino, cucina, 4 camere, 2 bagni, camera-lavanderia, garage e servizi.

Euro 290.000

AM-4328 FANANO in bellissima posiz. soleggiata ed in recentissimo contesto, app.to indipendente con ampio soggiorno con zona pranzo e predisp. camino, cucina, 2 camere, bagno e bel giardino. Garage doppio. BEN ARREDATO. Euro 175.000

AM-2987 COMUNE DI POLINAGO, antica canonica '1700 in sasso con 10.000 di terreno, con salone con camino originale, cucina, secondo salone con soppalco, varie camere, 2 bagni, taverna + dependence. PER AMATORI

AM-4290 SESTOLA CENTRO VILLA A SCHIERA ristrutturata, con soggiorno con camino e balcone panoramico, cucinotto, taverna con uscita su bel giardino esclusivo, 3 camere e 3 bagni.

Termo autonomo, impianti a norma.

Euro 195.000

AM-4138 comune di GUIGLIA in bellissima posiz. residenziale, villa con 2app.ti: 1) a p. terra con cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, 2 matrimoniali e bagno; 2) p. primo con sogg., cucina ab, 1matrimoniale e bagno. Taverna, garage, cantina e ampio giardino

AM-4298 comune SESTOLA in borgo storico, comodo a negozi e servizi, abitazione in sasso compl.

Ristrutturata con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, piccolo soppalco. Possibilità di garage.

AM-2428 FRASSINORO a due passi dalla Piazza e dal Castello, in posiz. dominante con splendida vista Cimone, importante villa anni '20 ,ampie dimensioni, su lotto di mq 2000 con 2 app.ti indip.ti rifiniti con gusto. Tetto ventilato con lastre di ardesia, risc. a pavimento, imp. aspirazione polveri, marmi e legni pregiati. Da vedere. Tr. ris.

VA-3020 RIOLUNATO in paese, AFFITTIAMO per l'ESTATE villino indipendente immerso nel verde, disp. su unico piano con ampio salone con camino e zona cucina, 1 matrimoniale, 1 singola con letto a castello, bagno e bella zona terrazzata esterna. Euro 2.800 GIUGNO-SETTEMBRE.

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MO-4425 SAN FAUSTINO - 3 CAMERE - luminoso app.to in palazzina di 6 unità, 3° ed ult. s.a. , COMPL. RISTRUTTURATO: bel soggiorno, cucina grandissima, 3 camere, bagno e garage grande. Cappotto esterno, termo autonomo.

Euro 220.000

MO-4319 FORMIGINE - ATTICO 3 CAMERE - in recente palazzina di 8 u.i. su 2 livelli: salone con camino e terrazzo di 21 mq, camera, bagno + sovrastante piano con 3 camere, bagno e balcone. garage.

Euro 325.000

MO-4421 VILL.ZETA - ATTICO 3 CAMERE - con ingresso, grande salone e cucina affacciati su bellissimo terrazzo vista Ghirlandina, 2 camere matrimoniali + studio/camera (matrimoniale) , altro terrazzo di 14 mq con vista CIMONE - garage e cantina. EURO 410.000

AM-4265 ZONA UNIVERSITA’ - 3 CAMERE CON GIARDINO - app.to signorile, in contesto di recente costruzione, ampia metratura, con salone su giardino di oltre mq 350, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 garages collegati, posto auto. Come nuovo.

MO-4327 MADONNINA - 3 CAMERE CON GIARDINO - in nuovissima costruz. di sole 3 unità, APP.TO COMPL. INDIPENDENTE con circa 160 mq di giardino esclusivo, garage, salone, cucina, 3 camere e 2 bagni. Possib. di finiture personalizzate.

MOS-4351 CASINALBO - VILLA INDIPENDENTE su lotto di mq 900, tenuta splendidamente con 2 garages doppi, oltre a taverna, camera e lavand. al p.terra; 2 APPARTAMENTI DI MQ 180 CAD. e sottotetto.

MO-4385 NONANTOLA - VILLA DI TESTA costruzione recente con ampio giardino attrezzato, garage, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mansarda e ampi ripostigli. Euro 350.000 tratt.

MO-4253 PER INVESTITORI - 1 CAMERA - CORSO GARIBALDI in ottima posizione, ristrutturato e arredato , BEN AFFITTATO, con soggiorno con ang. cottura e zona notte, balcone, bagno e posto auto esclusivo in cortile recintato e protetto. Ottimo reddito.

Euro 107.000.

MO-4257 MODENA EST - TRILOCALE - ottimo app.to al 2° piano - mq 70 circa - con ingr. in soggiorno ampio, cucina abitabile, 1 matrimoniale, bagno, loggia, piccola cantina e p. auto coperto. Risc. centralizzato e ascensore. in ordine. Euro 140.000 MO-4361-H SAN AGNESE - ATTICO 2 CAMERE - nuova costruzione bel contesto asc. e risc. aut. aTTICO posto al 4 ed utlimo piano composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, due bagni, terrazzo di mq. 53 e garage. Euro 395.000

MO-4050 VILLAGGIO ZETA - 3 CAMERE - in ottimo contesto di sole 2 unità, app.to mq 150 con ingresso, salone e tinello affacciati su balconata, cucinotto, 3 camere, 2 bagni e garage di 40 mq con piccola area esclusiva antistante. EURO 300.000,00

ALTRE PROPOSTE DELLA NS. AGENZIA A PAG. 43

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 13 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it tre

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:30

Pagina 4

Casa CLASS marzo n° 171

sommario i nostri inserzionisti 3M Immobiliare

Modena

21

Expert Immobiliare - Fiaip

Modena

44

Abitare in

Modena

37

Forum Immobiliare - Fiaip

Castelfranco Emilia (Mo)

45

Abitat

Modena

36

Gabetti - Affiliato Gea Imm.

Castelfranco E. (Mo)

14

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

15

Geometra Bevini

Modena

32

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Pavullo (Mo)

40

Il Piccolo artigiano

Modena

50

Area Studio Immobiliare

Modena

33

Immobilpro

Modena

74

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

18

Immobiliare Medaglie d’oro - Fiaip Modena

41

Benatti Immobiliare

Maranello (Mo)

19

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

16

Blu Immobiliare - Fiaip

Campogalliano (Mo)

46

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

9

La Meridiana

Modena

38

Business - Fiaip

Modena

42 La Residenza Servizi Immobiliari

Modena

73

Casaffari

Modena

2 Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

26

Casafin

Modena

28 Malaguti e Rigenti Immobiliare

Modena

72

Casa in appennino e in città

Modena - Montefiorino (Mo)

3 Mirante Case

Modena

7

Casa in appennino - Fiaip

Modena - Montefiorino (Mo)

43 Modena Immobiliare

Modena

13

Casa & Co. Sede Generale

Modena

52 New Edil

Modena

61

Casa & Co. Agenzia 2

Modena

54 Orsini Luciano costruzioni edili

Formigine (Mo)

30

Casa & Co. Agenzia 3

Modena

56 Passaggi Immobiliari - Fiaip

Modena - Pavullo

48

Casa & Co. Agenzia 4

Modena

58 Professione Casa - Studio Living

Modena

12

Casa & Co. Commerciali

Modena

60 Realcasa

Sassuolo (Mo)

23

Casa & Co. Le ns. 4 agenzie

Modena

76

Studio Aurora immobiliare

Bastiglia (Mo)

29

Casamatta

Formigine (Mo)

20

Studio Imm. Le Mura

Modena

71

Casa Tua

Formigine (Mo)

17

Studio Imm. I Portici

Modena

24

Casitalia

Sassuolo (Mo)

22

Studio S.Agnese

Modena

6

Domus Immobiliare

Modena

35

Studio S.Agnese - Fiaip

Modena

49

Eden Gruppo Immobiliare

Modena

10

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

Effemme Immobiliare - Fiaip

Castelfranco E. (Mo)

47

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

51

Eurocasa 5 studi

Sassuolo (Mo)

5

TJ Ristrutturazioni

Modena

34

Exclusive Immobiliare

Formigine (Mo)

Tribunale di Modena

Modena

64

CASA CLASS Edizione Modena - N°171 Marzo 2011 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

27

8

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:30

Pagina 5

Casa CLASS DA PIU’ DI 10 ANNI L’AGENZIA CHE TI TROVA CASA! FIORANO Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283 FIORANO F-202 In PICCOLA PALAZZINA app.to di AMPIE MET R AT U R E con: ingresso, sala, cucina abit., di. notte, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 balconi, soffitta e garage.

OTTIMA ZONA. Euro 180.000

FIORANO F-97 In CENTRO vendiamo APP.TO RISTRUTTURATO composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 MATRIMONIALE, 1 bagno, GARAGE e POSTO AUTO. OTTIMO INVESTIMENTO! Euro 95.000

FIORANO F- 06 In ELEGANTE CONTESTO SIGNORILE proponiamo app.to SEMI-NUOVO con AMPIA ZONA GIORNO di 52 mq, dis.notte, 2 MATRIMONIALI, 2 bagni, loggia, SPLENDIDO TERRAZZO di 50 mq e garage.

Possibilità 3ª CAMERA. Euro 295.000

SPEZZANO F-228 In ZONA CENTRALE proponiamo app.to al 2°P. con ingr., soggiorno, CUCINA ABITABILE, balcone, 2 MATRIMONIALI, bagno, ripostiglio e garage. LIBERO A BREVE. Euro 160.000

FIORANO F-501 In OTTIMO QUARTIERE RESIDENZIALE proponiamo BELLISSIMA PORZIONE DI CASA DEL '94 di AMPIE DIMENSIONI con 5 camere, più MINI-APP.TO INDIP. al P.T. Garage e AMPIO GIRDINO. Info in Uff.

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499 MARANELLO LIM. M-251 Disponiamo di VILLETTA DI TESTA con TAVERNA, garage, SOGGIORNO, CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, lavanderia, ampio giardino di proprietà. FACCIA VISTA. Euro 365.000

MARANELLO FRAZ. M-254 Disponiamo di APP.TO INDIPENDENTE composto da: AMPIO SOGGIORNO, cucina, 3 CAMERE, 2 BAGNI, portico, TAVERNA con bagno, garage doppio e GIARDINO PRIVATO. AMPIA METRATURA. Euro 270.000

MARANELLO M-285 In PALAZZINA RECENTE proponiamo appartamento al 2° PIANO comp. da: SOGGIORNO, CUCINA ABIT., balcone, dis.notte, 3 CAMERE MATRIMONIALI, bagno e garage. MOLTO BELLO DA VEDERE. Euro 200.000

MARANELLO M-208 Proponiamo RUSTICO completamente da ristrutturare con possibilità di ricavare DUE UNITA' ABITATIVE indipendenti tra loro con 400 MQ DI GIARDINO ca. ZONA VERDE E SILENZIOSA. Euro 215.000

MARANELLO FRAZ. M-236 Proponiamo app.to in palazzina di SOLE 4 UNITA' comp. da: ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, disimp. notte TRE CAMERE, DUE BAGNI, sovrastante AMPIA MANSARDA ABITABILE CON ULTERIORE APP.TO, cantina, GARAGE DOPPIO ed orto. IDEALE PER GENITORI FIGLI. Euro 285.000

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194 FORMIGINE R-264 In contesto di SOLE 4 UNITA' disponiamo di BILOCALE RISTRUTTURATO con soggiorno angolo cottura con balcone, dis, matrimoniale e bagno. PRIMO PIANO, poche spese!

Euro 120.000

FORMIGINE R-234 Vic.ze Carabinieri disponiamo di ULTIMO PIANO con ingresso, sala con balcone, CUCINA, dis, bagno, 2 CAMERE MATRIMONIALI e GARAGE. DA RISTRUTTURARE. Euro 142.000 tratt.

FORMIGINE R-246 In CONTESTO SEMI-NUOVO app.to al 2° PIANO con soggiorno cottura, TERRAZZA, dis.notte, 2 CAMERE, balcone, bagno e AMPIO GARAGE. V I S TA PA R C O . A R R R E D AT O .

Euro 195.000

CASINALBO R-195 App.to COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al 1° PIANO con sala con balcone, CUCINA abitabile, MATRIMONIALE, CAMERA 3/4, bagno e ampio GARAGE. BELLISSIMO. Euro 240.000 tratt.

MAGRETA R-263 In piccolo contesto F.V., 2 LIV. al piano 2° e ULT. con AMPIO soggiorno, CUCINA, bagno, 2 LOGGE COPERTE, matrimoniale e P.SUP. ultimo 3 VANI, rip., e bagno/lav. GARAGE DOPPIO. RECENTE. Euro 280.000

SASSUOLO Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994 SASSUOLO S-65 In CONTESTO FACCIA VISTA, appartamento composto da: ingresso su SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA con accesso al TERRAZZO di oltre 40 mq, camera matrimoniale, balcone, bagno e GARAGE. SEMINUOVO. Euro 145.000

SASSUOLO S-172 In contesto recente disp. di appartamento composto da: ingresso su SOGGIORNO con CUCINA SEPARATA e terrazzo, dis. notte, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA 3/4 e bagno. GARAGE DOPPIO, POCHE UNITA'.

Euro 195.000

SALVATERRA G-203 IN PROSSIMITA' DEL CENTRO appartamento INDIP.TE con GIARDINO PRIVATO compo-sto da soggiorno con angolo cottura, bagno, matrimoniale e garage. OTTIMO AFFARE. Euro 100.000

CASALGRANDE G-219 In ZONA PARCO AMARCORD bilocale di AMPIA dimensione compreso di GARAGE e cantina; RECENDE contesto FACCIA VISTA affacciato sul parco. MOLTO BELLO. Euro 145.000

SASSUOLO S-179 APPARTAMENTO RECENTE composto da: ingresso su soggiorno con balcone, CUCINA ABITABILE, dis., 2 CAMERE, bagno, lavanderia e GARAGE. PALAZZINA DA POCHE UNITA'.

Euro 190.000

SASSUOLO S-158 Appartamento RISTRUTTURATO con: AMPIO SOGGIORNO con balcone, CUCINA ABITABILE, 2 MATRIMONIALI di cui una con servizio, SINGOLA, bagno, soffitta, cantina e GARAGE. SENZA SPESE CONDOMINIALI. Euro 225.000

SASSUOLO S-178 VILLETTA CENTRALE composta da: ingresso su soggiorno, GIARDINO, cucina e bagno; al livello sup.: 3 CAMERE e ulteriore bagno. AMPIA MANSARDA, cantina e GARAGE per piu' auto. COSTRUZIONE ANNI '90. Euro 375.000

PROPOSTE CASALGRANDE CASALGRANDE G-211 App.to dalle AMPIE METRATURE con ingresso, SOGGIORNO CON BALCONE, cucina separabile, disimpegno notte, 3 CAMERE, bagno cantina e garage. FINEMENTE RISTRUTTURATO. Euro 175.000

SALVATERRA G-205 COMPLETAMENTE INDIPENDENTE composto da: soggiorno, CUCINOTTO SEPARATO, dis., 2 CAMERE, bagno, GARAGE COLLEGATO e GIARDINO. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Euro 195.000

VILLALUNGA G-217 CASA UNIFAMIGLIARE su lotto di oltre 600 Mq composta da: P.1° appartamento con soggiorno, CUCINA, 2 MATRIMONIALI, bagno; P.T. mini appartamento. LIBERA SUBITO. Euro 350.000

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265 CASTELLARANO A-58 In strada chiusa disponiamo di CASA SINGOLA su lotto di 600 Mq circa con giardino privato e ampi servizi al piano terra. IDEALE PER GENITORI-FIGLI. Euro 380.000

SAN VALENTINO A-165 VICINANZE GOLF CLUB, app.to COMPLETAMENTE INDIPENDENTE con soggiorno di 56 Mq, CUCINA SEPARABILE, 2 CAMERE, bagno, lavanderia e 2 posti auto. AMPIO GIARDINO. Euro 185.000 tratt.

CASTELLARANO

A-38 ZONA PARCO, appartamento al 1° ED ULTIMO PIANO con AMPIO SOGGIORNO con angolo cottura defilato, balcone, 2 CAMERE, bagno, cantina e GARAGE DOPPIO. FINITURE SIGNORILI. Euro 180.000

CA' DE FII A-167 In CONTESTO SIGNORILE app.to SEMIINDIP.TE con AMPIO SOGGIORNO, loggia, CUCINOTTO SEPARABILE, 2 CAMERE, bagno e collegamento interno a garage con LAVANDERIA. OTTIMO QUARTIERE. Euro 187.000

Tante nuove proposte sul nostro sito:

CASTELLARANO A-53 App.to su 2 LIVELLI con INGRESSO INDIPENDENTE composto da: ampia sala con angolo cottura, 2 BALCONI, bagno, 2 CAMERE; sopra mansarda abitabile di OLTRE 30 MQ con 2° BAGNO, 2 ripostigli e TERRAZZO. AMPIO GARAGE. Euro 249.000 tratt.

www.eurocasagroup.it cinque

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:31

Pagina 6

Casa CLASS

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 Modena Tel. 059 30.08.11 Cell. 335 34.71.60

S. AGNESE NUOVA AD.ZE CHIESA "SACRA FAMIGLIA" PRENOTIAMO, IN PALAZZINA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 5 UNITÀ, 4 APPARTAMENTI CON 3 CAMERE E 1 ATTICO ALL'ULTIMO PIANO. L'intervento verrà realizzato nel rispetto della normativa antisismica e con particolare attenzione al contenimento dei consumi di energia. La palazzina sarà inoltre dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo. Il capitolato di elevato standard qualitativo consentirà di personalizzare la scelta dei materiali e la disposizione degli spazi interni.

A disposizione degli appartamenti ampi garage al piano terra e posti auto di proprietà.

La posizione residenziale di pregio all'interno del quartiere è vicina al polo universitario ed al Policlinico ed a tutti i servizi presenti in zona pur restando lontana da vie di forte passaggio.

APP.TO 1: primo o secondo piano con ampia sala, cucina abitabile, ripost., un bagno, due loggie, zona notte con 2 camere matrim., 1 camera 3/4, un bagno, 2 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali complessivi pari a 148.6. Prezzo Euro 445.000.

APP.TO 2: primo e secondo piano con ampia sala, cucina abit., due loggie, un ripostiglio, zona notte con 2 camere matrim, 1 3/4, 2 bagni, 2 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali pari a 151.

Prezzo Euro 453.000.

ATTICO unico al piano con salone di 40 mq., ampia cucina di 16 mq., serviti da terrazzo di mq. 31, un bagno, zona notte con 2 camere matrim., 2 camere 3/4, 2 bagni, terrazzo di mq. 27 e loggia di servizio ai bagni, garage di 45 mq., cantina di 15 mq., posto auto di proprietà. Mq commerciali complessivi pari a 239. Prezzo Euro 741.000

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti potete contattare il 335/347160 sei

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:31

Pagina 7

Casa CLASS Viale Muratori,131 Modena

Tel. 059.212528 Cell.333/33.55.206 e 333/33.44.738

ASSOCIATO

e-mail: mo@mirantecase.it PERCHE' PAGARE UN AFFITTO? MUTUI FINO A 50 ANNI - SPREAD RIDOTTI - MUTUI VARIABILI/FISSI/MISTI - ACCONTO MUTUO FINO A EURO 30.000,00 PER CAPARRA IPOTECA RIDOTTA - NO APERTURA CONTO CORRENTE - NESSUNA COMMISSIONE

VISITATE IL NOSTRO SITO: APPARTAMENTI 1 CAMERA

NOSTRA ESCLUSIVA

A 559 Modena (Ad.ze Policlinico). NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione silenziosa a due passi dal Policlinico e dall'università vendiamo grazioso appartamento ristrutturato al primo piano con ascensore: ingresso in sala con angolo cottura e balcone, camera da letto e bagno. Soffitta di proprietà.Termo aut. Euro 128.000 trattabili. Rata mutuo a partire da Euro 463.

APPARTAMENTI 2 CAMERE

NOSTRA ESCLUSIVA

A 562 Modena (San Lazzaro). NOSTRA ESCLUSIVA. In strada chiusa comoda a tutti i servizi vendiamo appartamento di ampia metrautura al 3° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 ampie camere matrim. ampio bagno e ripostiglio/lavanderia. Climatizzato. Garage al piano terra e posti auto.

Euro 180.000. Rata mutuo a partire da Euro 694

APPARTAMENTI 2 CAMERE

www.mirantecase.it

APPARTAMENTI 1 CAMERA

NOSTRA ESCLUSIVA

A 588. Modena (Centro zona Pomposa). In palazzo storico con corte comune, zona silenziosa, proponiamo la vendita di un appartamento in fase di completa ristrutturazione sito al 1°p. ingr., sala con ang. cottura, camera da letto e bagno. Cantina. Termo aut. Poche spese condominiali, possibilità scelta finiture interne. Euro 110.000 ristrutturato, si esamina vendita anche non ristrutturato.

APPARTAMENTI 2 CAMERE Rif A 551 Castelvetro di Modena. Nostra Esclusiva. In piccola palazzina faccia a vista di recente costruzione vendiamo stupendo app.to al 3° ed ultimo piano comp. da: ingr. in sala con camino e balcone, ang. cott., disimp. notte, 2 camere con 2° balcone e bagno.

Garage e cantina. COMPLETO NOSTRA DI ARREDAMENTO NUOESCLUSIVA VO, aria condiz. e parquet zona notte. Libero subito!! Occasione!! Euro 184.000. Rata mutuo a partire da Euro 694

APPARTAMENTI 2 CAMERE

A 586 Modena (San Faustino).

In zona tranquilla proponiamo in vendita porzione di casa, terra cielo, con ingresso privato composta: al p.t. ingresso su sala, angolo cottura, con cucina in muratura stile rustico, bagno e rip., al 1°P camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola, bagno, lavanderia e ampio terrazzo. Ristrutturato recentemente. Climatizzato. Euro 220.000 Trattabili.

A589 Modena (S. Faustino). In ottima posizione, bel contesto silenzioso vendiamo appartamento in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE sito al primo piano composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage in cortile interno e solaio. Euro 175.000

SPECIALE AFFITTI APPARTAMENTI 1 CAMERA Loc 477 Modena (V.le Storchi). Affittiamo ampio bilocale parz. ristrutturato di 65 mq posto al 6° e penultimo piano composto da: ingresso, sala, cucinotto, balcone, camera matrimoniale e bagno. Garage e cantina. Libero a breve.

Euro 479 mese

APPARTAMENTI 2 CAMERE LOC 475 Modena (Zona Viali). In posizione stupenda, piccola palazzina, affittiamo appartamento arredato al 2° piano: ingresso ampio, sala con cucina, 2 camere da letto, ripostiglio e cantina. Termo autonomo. Euro 594 al mese. Libero subito.

APPARTAMENTI 2 CAMERE LOC. 439 Modena (Musicisti). In piccola palazzina ben abitata affittiamo appartamento ristrutturato al piano rialzato: INGR., SOGG., CUCINA AB., 2 CAMERE E BAGNO. CANTINA AL PIANO TERRA (GRANDE). Termo aut.. Libero novembre 2010. Euro 510 mese

APPARTAMENTI 2 CAMERE

NOSTRA ESCLUSIVA

A 531 Modena (Ad.ze cinema estivo).NOSTRA ESCLUSIVA. Splendida posizione, in strada chiusa, palazzina di sole sei unità abitative vendiamo app.to ristr. al 2° piano e no ascensore: ingr., sala con balcone, cucina, 2 camere da letto, balcone e bagno. Cantina e soffitta. Termo autonomo.

Euro 183.000.

APPARTAMENTI 2 CAMERE

NOSTRA ESCLUSIVA

A 587 Modena (Ad.ze Maserati). In palazzina vendiamo appartamento di ampia metratura in ottime condizioni al 2° piano: ingresso, ampia sala con balcone, tinello e cucinotto, 3 camere matrimoniali, 2 balconi e bagno. Posto auto privato coperto con cancello automatico e cantina. Termo autonomo, pochissime spese condominiali. Infissi nuovi, porta blindata. Euro 168.000 Trattabili

APPARTAMENTI 3 CAMERE A 585 Bastiglia (Ad. Ze centro in zona verde e silenziosa). Nostra esclusiva. In piccola palazzina edificata nel 2003/2004, vendiamo grazioso app.to posto al 2° ed ultimo piano NOSTRA composto da: ingresso in sala con ang. e terrazzo, disimp. notte, 2 camere ESCLUSIVA cott. e bagno. Ampia mansarda collegata all'app.to con scala interna posizionata in sala composta da ampio vano/3° camera, bagno con box doccia e rip. Garage al p.t. Termo aut. con poche spese condominiali. Completo di arredo della cucina, aria condizionata e zanzariere. Occasione!! Euro 165.000

APPARTAMENTI 2 CAMERE

APPARTAMENTI 1 CAMERA Loc. 442 Modena (Centro storico). In bella posizione a due passi da Piazza Grande affittiamo miniappartamento al piano rialzato con ingresso indipendente da corte privata: ingresso, salotto, cucinotto, camera e bagno.T. autonomo. Euro 400 mese

NOSTRA ESCLUSIVA

VILLE E INGRESSI INDIPENDENTI

APPARTAMENTI 2 CAMERE LOC 464 Modena (Ad.ze Via G. Guarini). In bella posizone affittiamo appartamento ristrutturato al 1° piano: ingesso, sala con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Soffitta. Termo autonomo. Poche spese condominiali. Euro 500 mese.

APPARTAMENTI 2 CAMERE Loc 483 Modena (Lat. Via Nicoli). In zona silenziosa vicino al centro affittiamo app.to di 120 mq posto al 5° ed ultimo piano con asc. composto da: ingr., ampia sala con balcone, cucina ab. con balcone, disimp. notte, 2 matr. e bagno. Garage al p.terra con posto auto. Libero subito! Euro 550,00 mese per info 333/33.44.738

sette

A 590 Modena (Buon Pastore). In ottima posizione, vendiamo grazioso appartamento in ottime condizioni con stupendo terrazzo di 20 mq sito al 4° ed ultimo piano no ascensore: ingresso, sala e cucinotto con splendido terrazzo, 2 camere da letto e bagno.

Garage al piano terra. Termo autonomo, climatizzato.

Euro 175.000

NOSTRA ESCLUSIVA

V 43 Modena. In borgo di recente costruzione con ampia corte privata e parcheggi esclusivi, vendiamo splendida porzione di casa disposta su due livelli con giardino privato. P.T. sala con camino, cucina abitabile, ampio bagno e lavanderia, ripostiglio.

P. 1°: 3 camere da letto, ampio bagno. Garage, tetto in legno con travi a vista, parquet zona notte, allarme, riscaldamento a pavimento, la casa è già climatizzata. Euro 395.000 Trattabili

APPARTAMENTI 3 CAMERE Loc 449 Modena ( Zona Morane). In strada chiusa ad.ze parco, affittiamo appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano con ascensore di elegante palazzina con ampio giardino: ampio ingresso, sala con ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere e 2 bagni.

Garage, posto auto e soffitta.

Libero subito. Euro 950 mese

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:31

Pagina 8

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 COLOMBARO, RIF . A1021, villa abbinata di ampia metratura su lotto di mq 1500, libera a breve. Info in ufficio.

Tel. 059.552049

COLOMBARO

CASINALBO RIF. B3003

FORMIGINE, ZONA CORASSORI RIF . B3071

Recente appartamento in palazzina in pietra a vista, piano primo con ascensore, soggiorno, cucina ab., camera singola, camera matrim., bagno e terrazzino; garage al piano interrato. Euro 195.000.

appartamento piano secondo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; doppio garage, due cantine al piano terra; cantina al piano interrato. Ottima zona, area verde condominiale. Euro 319.000

appartamento ristrutturato di recente in palazzina in pietra a vista, composto da ingresso in soggiorno con camino, cucina, tre camere e bagno; balcone coperto; garage al piano terra. Buone finiture interne. Euro 230.000

BAGGIOVARA RIF. B3078

FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI

CASINALBO RIF. B2028

Appartamento recente, libero, in palazzina in pietra a vista, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzino. Garage doppio. Euro 260.000

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio.

Visita http: //leresidenzedivia gramsci.blogspot.com

Appartamento ristrutturato, piano terzo s/a, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre camere e due bagni; collegamento con scala interna a soffitta e lavanderia. Garage doppio.

Euro 225.000.

FORMIGINE, RIF . A1022, villa bifamiliare adiacenze centro storico, composta da due appartamenti di ampia metratura e relativi servizi, ottime finiture, libera a breve. Info in ufficio.

MODENA, RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati.

Info in ufficio.

MAGRETA, RIF.A1010, casa singola composta da tre unità immobiliari separate ed autonome, di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

FORMIGINE, RIF. A3002, villa abbinata di testa in pietra a vista, zona residenziale adiacenze centro, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; taverna, bagno, garage al piano interrato. Giardino su tre lati. Ottime finiture interne. Info in ufficio CASINALBO RIF. A303, villa a schiera di centro in pietra a vista, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; tre camere e bagno; mansarda con soffitta e bagno; garage e cantina al piano terra; area cortiliva privata; Euro 370.000 CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona.

Euro 365.000

FORMIGINE RIF. A1012

MODENA RIF. B2080 ZONA AMENDOLA

RIF. A413 FORMIGINE a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE, in zona tranquilla e ricercata appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,terrazzino e garage al piano terra.

Euro 160.000 BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

MAGRETA - RIF. A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla.

Info in ufficio. Euro 570.000.

MODENA ZONA AMENDOLA

Villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 490.000

Nuovo, indipendente. Ingresso in soggiorno, cucina, due camere e due bagni al piano terra, giardino su due lati; collegamento interno con taverna, ripostiglio, lavanderia, garage. Posto auto in cortile. Ottimo contesto e finiture. Info in ufficio

villa abbinata di nuova costruzione con possibilitàdi personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo delle tecnologie più innovative volte al confort e al risparmio energetico.Visita vivereamodena.blogspot.com

MAGRETA RIF. B706

CORLO RIF. B7309

COLOMBARO RIF. A3015

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

Proponiamo in intervento in ristrutturazione di fabbricati in borgo rurale, immerso nel verde, ultimi fabbricati mono e bi-familiari con area verde di pertinenza, soluzioni terra cielo completamente indipendenti.

villa di testa in pietra a vista,ingresso in soggiorno, cucina abit., bagno ed antibagno, oltre ad ampio portico e terrazzo al piano rialzato; tre camere, bagno balcone e terrazzo al piano primo; taverna con camino, lav. e garage al piano seminterrato; giardino priv. Euro 390.000

otto

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:32

Pagina 9

Casa CLASS

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

161) MARANELLO (VICINANZE) VILLA ABBINATA VIA CILEA - VIA PEROSI

ELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVE Metrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia Finiture di alto livello personalizzabili Ingressi indipendenti e giardini

VIA CIMAROSA

A DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE 4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzo Finiture di pregio personalizzabili

di ampia metratura posta in bella zona collinare tranquilla e comoda ai servizi. La villa in ottime condizioni è dotata di ampio giardino e di un piano seminterrato di c.ca Mq. 115,00 adibito copletamente a servizi, taverna e garage. La villa si sviluppa su due livelli abitativi più un piano mansardato (alto).

85) SAN MICHELE BELLA VILLA ABBINATA di circa 10 anni di ampia metratura disposta su 2 livelli. La villa libera su tre lati gode di un ampio giardino (c.ca mq. 500) e di una veranda attrezzata di c.ca mq. 32.

Molto bella. Informazioni c/o ns. ufficI.

14) SASSUOLO APPARTAMENTO PANORAMICO posto al piano 6° in contesto signorile. Composto di ingresso, sala con camino e balcone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni.

Garage per 2 auto e cantina.

13) SAN MICHELE COLLINARE, AD.ZE SPORTING CLUB, PORZIONE DI CASA su tre livelli composta di 2 appartamenti più servizi e dotata di giardino e area cortiliva in proprietà.

Molto interessante. Inf. c/o ns. uffici

61) SASSUOLO CENTRALISSIMO APPARTAMENTO RECENTISSIMO in palazzo ristr. complet. e servito da ascensore, composto di ingr., sogg., cucina ab. con balcone, 2 camere da letto matrim. ciscuna con cabina armadio e bagno privato.

Cantina. Molto bello. Inf. c/o ns. uffici

43) SASSUOLO SPLENDIDA ZONA ADIACENTE AL CENTRO, CASA SINGOLA composta di 2 appartamenti su lotto di terreno di c.ca 920 mq. La casa da ristrutturare ha una superficie commerciale di c.ca mq. 550.

Informazioni riservate.

57) SAN MICHELE CENTRO PORZIONE DI CASA DA TERRA A CIELO completamente indipendente, da ristrutturare.

Possibilità di ottenere fino a 4 unità abitative.

Inf. c/o ns. uffici

65) SASSUOLO CENTRO APP.TO in condominio composto di ingresso, ampia e luminosa sala, 2 camere matrimoniali, 1 ripost., 1 bagno, 1 balcone. Cantina e soffitta.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con materiali e finiture di vero prestigio. Pronta consegna. Richiesta Euro 220.000

32) SAN MICHELE NUOVO, APPARTAMENTO INDI. SU TRE LIVELLI composto di ingr. nel sogg., cucina e area esclusiva a piano terra; camera matrim., bagno e disimpegno-sogg. al piano primo; 2 camere e bagno al piano secondo. Fin. di pregio.

Pronta cons. Info c/o ns. uffici.

70) S. ANTONINO CASA SINGOLA su lotto di terreno di c.ca mq. 600 disposta su tre piani, dei quali uno ad abitazione e due a servizi. La casa in buone condizioni ma di vecchia costruzione è in parte da ristrutturare.

Possibilità di ampliamento. Molto interessante

73) FIORANO VENDESI APPEZZAMENTO DI TERRENO AGRICOLO di mq. 41.000 c.ca. Inf. c/o ns. uffici

118) SAN MICHELE PORZIONE DI CASA BIFAMIGLIARE costituita di APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA disposto su un unico piano con relative pertinenze (garage, cantine, lavanderia, soffitta) e terreno in proprietà esclusiva ad uso cortile e giardino.

Informazioni riservate.

48) SASSUOLO ZONA MUSICISTI PORZIONE DI BIFAMIGLIARE di ampia metratura con giardino in proprietà. La casa disposta su 3 livelli (più sottotetto) si presta per poter ottenere più unità abitative.

72) FIORANO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE libero su 4 lati composto di ingr. nell'ampio sogg., cucina ab. con loggia coperta, 3 camere da letto, 2 bagni e altra loggia coperta. Garage per 2 auto. Poss.tà di finiture personalizzate. Riscald. a pavimento. Inf. c/o ns. uffici

135) SASSUOLO CENTRALISSIMO app.to posto a piano alto di palazzo servito da ascensore: comp. di imgr. nel soggiorno con angolo cucina, una camera matrim., una singola, un bagno e un ampio balcone. Completamente arredato, risc. aut. e dotato di solaio. Richiesta Euro 160.000

10) SASSUOLO CENTRO AFFITTASI PRESTIGIOSO NEGOZIO-VETRINA di c.ca 60 mq. con 2 garage libero fine aprile 2011. Informazioni di persona

97) SASSUOLO SPLENDIDA POSIZIONE RESIDENZIALE VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA SU LOTTO DI TERRENO DI c.ca 550 mq. La villa di recente costruzione è dotata di ottime finiture e di tutti i sistemi di sicurezza. Molto bella. Informazioni riservate.

51) SASSUOLO OTTIMA POSIZIONE BELLA VILLA A SCHIERA DI TESTA in pietra faccia a vista disposta su tre livelli. La villa in ottime condizioni si trova a due passi dal centro in zona residenziale di pregio. Inf. di persona c/o ns. uffici.

81) SASSUOLO CENTRO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE posto al piano primo di piccola palazzina di sole 5 unità abitative. L' appartamento è composto di ingresso, pranzo - soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 balconi e garage.

Impiantistica all' avanguardia e possibilità di personalizzare le finiture.

07) SAN MICHELE APPARTAMENTO di recente costruzione posto al p. secondo di palazzina in mattoni f.v. composto di ingr. nell'ampio soggiorno, cucina, disimp. notte, una camera matrim., una singola, due bagni e un ampio terrazzo coperto. Al piano superiore collegato con scala interna mansarda con servizio. Garage doppio e cantina. Molto bello. Inf. c/o ns. uffici

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:32

Pagina 10

Casa CLASS

dieci

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:32

Pagina 11

Casa CLASS

undici

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:33

Pagina 12

Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

ID 201002 - CARPI VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE

Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegante zona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro lati. Dispone di due unitĂ , ciascuna dotata di un proprio ingresso indipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estrema cura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumato ed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.

PIANO RIALZATO

PIANO PRIMO

SEMINTERRATO

SOTTOTETTO

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI. dodici

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:33

Pagina 13

Casa CLASS ASSOCIATO

ZONA

MORANE S A255 ZONA MORANE, come nuovo app.to in piccola palazzina di recente costruzione: ingresso su soggiorno con terrazzino arredabile, cucina abit. Con balcone, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio e doppio garage.

Risc.to autonomo, ottime finiture. Euro 330.000.

APPARTAMENTI S A237 SAN FAUSTINO, in palazzina con basse spese di condominio, appartamento al piano primo con ingresso, sala cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, terrazzo di mq 30. Garage e posto auto. Ristrutturato. Euro 260.000.

S A125 S.AGNESE, in villa di quattro unita' libero appartamento al secondo piano composto da: sala, cucina/pranzo con lavanderia e camino, tre camere, due bagni finestrati, balconi. Cantina grande e due posti auto interni. Parzialmente arredato su misura.

Disponibilita' immediata. Riscaldamento autonomo. Euro 330.000

S A45 MADONNINA, posizione verde e tranquilla, in piccola palazzina, appartamento ristrutturato al piano 2° con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, bagno, due balconi, solaio, ampia cantina, posto auto coperto. Euro 170.000

SOLUZIONI

S A211 VILLAGGIO ZETA. VIA DONATORI DI SANGUE. In condominio ben curato con servizio di portineria due ascensori ed ampio verde condominiale, disponiamo di attico posto al 7° ed ultimo piano in fase di totale ristrutturazione comp. da salone, cucina, tre letto, doppi servizi, due terrazzi. Due cantine e garage. Euro 550.000.

INDIPENDENTI

S S27 BAGGIOVARA, villetta a schiera di centro ristrutturata, soggiorno, cucina, bagno a piano terra, tre camere bagno al piano primo, mansarda open space con bagno e terrazzino, garage doppio interrato.

Euro 420.000.

S S12 AD.ZE PARCO FERRARI, porzione ind.te terra/cielo, sviluppata su tre livelli , con area cortiliva esclusiva di mq. 150 circa, costituita da tre appartamenti complet. autonomi, di cui uno per ciascun piano. L'immobile si presta a varie soluzioni: e' un' ottima sistemazione plurifamiliare, una comoda soluzione abitazione + studio, un valido investimento come fonte di reddito. Euro 520.000.

S V26 MONTALE, in zona tranquilla e comoda ai servizi, villa indip. d'importante metratura su lotto piantumato di mq. 1.400, costituita da due grandi appartamenti complet. autonomi.

Finiture di pregio, ampia taverna con camino, lavanderia, cantine e doppio garage. PREZZO INTERESSANTE. S V25 S'ANNA AD.ZE ATCM, casa indipendente con 350 mq di giardino, 1 appartamento al piano 1° con ingr, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, terrazzino, ampia soffitta, possibilita' di sopraelevare per un' ulteriore appartamento, garage, cantina e due negozi a reddito. Euro 390.000

CENTRO

STORICO

S A18 CANALCHIARO. In palazzo storico disponiamo di appartamento di ampie dimensioni. Garage.

Immobile di grande pregio. PREZZO INTERESSANTE.

S A229 CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA GRANDE, in palazzetto ristrutturato di recente, piano terzo, sala con angolo cottura, camera, studio, bagno. Cantina. Arredato. Euro 200.000

S A55 AD.ZE C.SO CANALGRANDE, in palazzetto d'epoca di recente ristrutturazione, app.to signorile, unico al piano: ingresso, salone con camino, cucina abit., tre camere, due bagni finestrati, lavanderia, cabina armadi e doppio garage.

INFORMAZIONI RISERVATE.

S A114 CENTRO STORICO AD.ZE DUOMO, attico panoramico con ingresso, sala, cucina, bagno con balcone, camera con stanza armadi e bagno privato, studio, ampio terrazzo, garage. Ristrutturato con finiture di elevato livello tecnologico.

MONTALE

CITTANOVA S R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unità abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. CONSEGNA 2012. A partire da Euro 300.000.

S P2 MONTALE in posizione servita, si prenotano ville ad angolo su due livelli di mq 200 abitativi + autorimessa doppia + giardino di mq 460. Possibilità di piscina e classe "A".

Euro 630.000.

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it tredici

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:33

Pagina 14

Casa CLASS

quattordici

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:33

Pagina 15

Casa CLASS Via Borelli, 16 - 41100 MODENA - info@agenziaferrari.eu - www.agenziaferrari.eu

Tel. 059 - 22 34 33 Fax 059 - 22 62 62

fondata nel 1887 di

Pe l

la

ca

ni

Ra

g. C

inz

ia

AFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI, di varie tipologie (a persone referenziate) Via Rep. Di Montefiorino appartamento in buone condizioni al 2° piano di mq 80 composto da ingresso, sogg., cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, garage. Libero subito Euro 155.000,00 trattabili

Villetta abbinata Villaggio Zeta di mq 235 oltre ad un giardino privato di mq 200. Composta da interrato di mq 70 ad uso garage e cantina. Piano terra con sala/soggiorno con camino,cucina, ripostiglio e bagno. Piano primo con tre camere da letto, studio, ripostiglio, doppi servizi. Liberabile accordandosi con la proprietà.

Villetta a schiera di testa quartiere giardino di mq 230 con ampio giardino piantumato composta da interrato con doppio garage e cantina, zona giorno al piano terra con ingresso, salone, con camino, cucina abitabile, bagno.

Zona notte al primo piano con 4 camere da letto, bagno, terrazzo, oltre a mansarda con terrazzino e bagno. Libera accordandosi con la proprietà.

Inizio Via Vignolese Vendesi bilocale di mq 50 al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato, con ottime finiture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno balcone, aria condizionata e pompe di calore già installato, solaio, riscaldamento centrale. Libero subito.

Trattativa riservata Zona Sant'Agnese appartamento al 1° piano di mq 70, completamente ristrutturato, con ottime finiture, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto, due balconi, impianto di aria condizionata e pompe di calore già installato, cantina, solaio, riscaldamento centrale. Libero subito. Trattativa Riservata Quartiere Giardino app.to al 6° piano, in ottimo contesto residenziale, con doppio ascensore, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ampia balconata, doppio garage, riscaldamento centrale. Libero Subito.

Euro 260.000,00 Trattabili

Nonantola Villetta singola (da ristrutturare) in zona semi centrale. È possibile ricavare due appartamenti con ingressi indipendeti, inoltre il fabbricato dispone di ampia area cortiliva. Libera subito.

Trattativa riservata.

Inizio Via Giardini appartamento al 6 ° piano con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone e cantina. Libero subito.Euro 155.000,00 trattabili Centro Storico mansarda arredata al 4 piano, di mq 53 recentemente ristrutturata , composta da ingresso , soggiorno, cucinotto, camera da letto,bagno, soffitta, riscaladamento autonomo a gas. Euro 155.000,00 Via Mar Mediterraneo appartamento al 1 piano, di mq 100 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno,garagee solaio.Libero accordandosi con la proprietà. Euro 180.000,00 trattabili.

Strada Albareto appartamento al 2 piano , composto da ingresso , sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali,bagno, tre balconi, garage, risc.autonomo. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 195.000,00 trattabili.

Modena Est rif 102 monolocale al 1 piano composto da ingresso, soggiorno/zona notte, cucinotto, bagno, balcone e garage.libero subito. Euro 95.000,00 Trattabili Modena Est rif 602 attico al 6°piano, composto da ingresso , soggiorno,cucinotto, 1 camera da letto, bagno, ampio terrazzo e garage . Libero accordandosi con la proprietà. Trattativa Riservata Condominio Windsor Park monolocali e bilocali di varie metrature prezzi a partire. Euro 50.000,00 Viale Gramsci appartamento ristrutturato recentemente al 2 piano con ascensore di mq 84 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, garage , solaio, risc.centrale. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 160.000,00 trattabili Zona Morane appartamento al 9 piano e ultimo composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone,garage, cantina, termo centrale.Libero accordandosi con la proprietà. Euro 220.000,00

A Modena in zono Parco 22 Aprile affittasi Villetta a schiera così composta: giardino privato, ingresso,lavanderia,doppio garage. Piano primo salone,ampia cucina,bagno, due balconi. Piano secondo due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, due balconi più solaio.Libera subito. Affitto mensile di Euro 900

quindici

Villa indipendente di nuova costruzione in zona Baggiovara, a pochi minuti dal nuovo polo ospedaliero. La villa di mq 200 così suddivisa: Piano terra: composto da ingresso, salone,cucina abitabile,disimpegno e bagno. 1° Piano: 2 camere matrim., una cabina armadio, 2 bagni. 2° Piano: Mansarda abitabile. L'abitazione è dotata di impianto di aria condiz. e pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto satellitare, inoltre i bagni sono completamente arredati. L'abitazione dispone di un ampio giardino con impianto d'irrigazione, cortile privato e un garage.

DUE CAMERE Inizio Via Emilia Est appartamento di mq 85 vuoto al 6° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, posto auto e solaio. Riscaldamento centrale. Libero subito.

Affitto mensile di Euro 550 più spese condominiali Via Rainusso rif. 01 a pochi passi dal centro storico appartamento arredato di mq 85 all'ottavo piano con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, termo centrale con conta calorie. Libero subito. Affitto mesile di Euro 600 più spese condominiali.

Via Pelusia appartamento di mq 90 vuoto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Riscaldamento centrale. Libero subito.

Affitto mensile di Euro 550 più spese condominiali.

Viale Gramsci app.to di mq 102 vuoto al 3 piano con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, garage, cantina e solaio. Riscaldamento centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 530 più spese condominiali.

UNA CAMERA Modena Villaggio Zeta affittasi app.to, parzialmente arredato (solo Cucina), al primo piano composto da salone, cucina, una camera da letto matrimoniale, bagno, doppio balcone e garage. Riscaldamento centrale. Libero subito. Affitto Euro 520,00 mensili più spese condominiali.

Modena Centro storico si affitta appartamento completamente arredato di mq 65 al 3° piano composto da salone con caminetto, una camera da letto matrimoniale, cucina, ripostiglio, bagno. Riscaldamento autonomo.

Libero subito. Affitto mensile di Euro 520.

A Modena in zona Crocetta affittasi app.to completamente arredato e ristratturato al 5° piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto , bagno balcone e garage. Risc. Centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 470 più spese condominiali Via Giorgi 01 appartamento arredato al 6° piano con ascensore di mq 40 composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, balcone, cantina. Affitto mesile di Euro 420 più spese condominiali. Libero subito.

COMMERCIALI Via Scarpa/ laterale Corso Canalgrande ufficio al 1° piano comp. da 3 locali, due rip., bagno, termo autonomo, aria condiz., libero subito. Affitto mensile Euro 750 Viale Gramsci negozio di mq 237 con possibilità di magazzino al piano interrato di mq 100 composto da 2 vetrine e ampia finestratura laterale.

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:34

Pagina 16

Casa CLASS

sedici

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:34

Pagina 17

Casa CLASS ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623

FORMIGINE: (CENTRO STORICO) Comodo a tutti i servizi, in piccolo contesto appartamento ben tenuto, sito al 1°p s/a, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, balcone, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale e cantina in comune. Pronta consegna, poss.tà di arredo, ottimo da reddito.

Rif.04 Euro 120.000

COLOMBARO: In contesto ben tenuto, appartamento sito al 3°p con/asc, composto da: ingresso, soggiorno con cottura con camino, balcone, dis.notte, studio, bagno, 1 matrimoniale e al piano terra ampio garage con zona lavanderia e box doccia.

Rif.01 Euro 165.000

BAGGIOVARA: In zona tranquilla, appartamento ben disposto, sito al 1∞p con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, balcone con ripostiglio, cucina, dis.notte, 2 bagni, 2 camere matrimoniali; posto auto in cortile e garage al piano terra. Ottime rifiniture, luminoso. Rif.15 Euro 250.000

FORMIGINE: (zona regioni) In ottimo contesto ampio appartamento, sito al 1∞p con/asc, composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, loggia, dis.notte, 2 bagni, 2 camere da letto, posto auto in cortile e garage al piano terra. Pronta consegna, parquets in legno dappertutto. Rif.27 Euro 270.000

CASINALBO: Appartamento signorile con ottime rifiniture, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, 2logge, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e al piano interrato garage. Impianto di condizionamento e legno nelle camere. Ottimo, pronta consegna. Rif.24 Euro 250.000

MONTALE RANGONE: Nella zona nuova del paese con parco e servizi nelle vicinanze, appartamento sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, terrazza, dis.notte, 2 bagni, 1 matrimoniale, 1 singola; posto auto privato in cortile e garage doppio al piano interrato. Risc. a pavimento, impianto a risparmio energetico. Rif.25 Euro 230.000

MONTALE RANGONE: Elegante contesto, affacciato sul parco appartamento seminuovo, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su salone, cucina, loggia coperta, dis.notte, 2 bagni, 2 camere da letto, garage e posto auto in cortile. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ottime rifiniture. Rif.28 Euro 260.000

COLOMBARO: In contesto in faccia a vista degli anni 90, app.to su 2 livelli, sito al 4°e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su salone, cucina abit., rip., loggia coperta, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali; con scala a giorno accesso alla mansarda con ampio bagno e terrazzo panoramico. Mansarda volendo indip. dall’abitazione. Garage doppio e ampio giardino ben tenuto condominiale. Rif.32 Euro 290.000

CASINALBO: Comodo ai servizi ampio appartamento, sito al 3°e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, loggia coperta, dis.notte, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta ad uso lavanderia-stenditoio e al piano interrato garage. Pronta consegna, parquet in legno anche nel reparto giorno. Rif.31 Euro 305.000

FORMIGINE: In villa singola disponiamo di appartamento con ingresso indipendente con ampio giardino privato composto da: portico, ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucinotto, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, 1 singola, ampia soffitta e garage con cantina e bagno-lavanderia. Ottimo contesto, parzialmente ristrutturato, informazioni solo in ufficio. Rif.38

FORMIGINE: (VICINO CENTRO) In piccola palazzina in faccia a vista in fase di ultimazione, app.to con ingresso indip. con giardino, sito al piano terra, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e collegato con scala interna garage. Impianti a risparmio energetico, consegna entro Aprile 2011. Rif.51

CORLO: Casa indipendente completamente ristrutturata su un lotto di 2200mq, composta da 2 appartamenti di cui uno con 3 camere da letto e l’altro con 2 camere, ampio giardino ben tenuto. Ottimo per 2 famiglie.

Rif.90 Euro 615.000.

FORMIGINE: (zona Corassori) Appartamento, sito al piano terra senza giardino, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, dis.notte, bagno, 3 camere da letto e garage doppio. Palazzina in faccia a vista anni ’80, da ristrutturare, pronta consegna. Euro 175.000 Rif.07

FORMIGINE: Appartamento di nuova costruzione disposto su 2 livelli, sito al 1°e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, loggia coperta di 20mq, dis.notte, bagno, 1 matrim., 1 singola e scala che porta alla mansarda con bagno. Al p. interrato garage. Pronta consegna. Euro 245.000 Rif.63

MAGRETA: In contesto di recentissima costruzione appartamento, sito al 2°p con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, loggia, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e garage. Impianto di aria condizionata, parquets nelle camere. Euro 190.000 Rif.16

FORMIGINE: in zona residenziale, appartamento, sito al 1∞p s/a, composto da: ingresso su salone con camino, loggia coperta, cucina, ripostiglio, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, balcone e al piano terra garage doppio. Pronta consegna.

Rif.22 Euro 250.000

* EFFETTUIAMO PREVENTIVI GRATUITI PER LA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA O PARZIALE DEL PROPRIO IMMOBILE * VALUTAZIONI AGGIORNATE GRATUITE SENZA IMPEGNO

PER ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VISITATE IL NOSTRO SITO

www.casatuaimmobiliare.it diciassette

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:34

Pagina 18

Casa CLASS

diciotto

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:34

Pagina 19

Casa CLASS

COMPRAVENDITE - AFFITTANZE STIME E CONSULENZE GRATUITE APERTO IL SABATO E LA DOMENICA MATTINA SU APPUNTAMENTO

MARANELLO Via Claudia Ovest, 199 - Tel/Fax 0536 943332 - Fax 0536 073087 Cell. 333 8171816 - Email: benatti.imm@libero.it RIF.CP/35 FIORANO CENTRO vendesi grande e recente porzione di casa ad angolo con giardino priv. e 2 app.ti indip. così comp.: p.t. con sala ed ang. cot., camera matr., bagno, cantina, garage (pos.tà di ulteriore mezza camera. 1° p.: sala, cucina grande, studio, bagno, loggia, balcone, scala che porta al piano superiore con 3 camere e bagno, due balconi; salendo ancora ampia mansarda con due ambienti ben sfruttabili.

Come nuova, ottime finiture. DA VEDERE Euro 520.000 TRATT.

RIF.I9/20 SAN VENANZIO appartamento con ingresso indipendente e giardino composto da: sala, cucina separabile, tavernetta con camino, terrazzo coperto e panoramico, disimpegno notte, camera singola con bagno interno, camera matrimoniale, bagno, collegamento interno al garage con lavanderia, giardino e posto auto di proprietà. Molto bello e recente, veramente interessante. Euro 260.000

RIF.CS/27 CASTELVETRO ai piedi delle colline vendesi grandissima trifamiliare in contesto esclusivo con parco di 3000 metri e finiture di alto livello, come nuova. Possibilità di acquistare anche una porzione di circa 200 mq adatta anche per bifamiliare con grandissimo giardino. Info in uff.

RIF.NC/11 FORMIGINE FRAZIONE vendesi nuova villetta a schiera di centro in aperta campagna così composta: Piano interrato grandissimo garage, zona lavanderia e tavernetta. Piano primo: portico, sala, cucina, bagno due giardini di 100 e 70 mq. Piano primo tre camere e bagno. Porte laccate, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e aria condizionata, canna fumaria per camino in sala. DA VEDERE!!! Euro 360.000

RIF.I9/24 SOLIGNANO DI CASTELVETRO Vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino in casa ristrutturata da 10 anni composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, camera singola, giardino e posto auto. Euro 150.000 trattabili

RIF.A92/11 MARANELLO a 6 km in collina vendesi nuovo appartamento, molto caratteristico ed in piccolo contesto, composto da: sala con angolo cottura, scala a giorno, disimpegno notte, due camere, bagno, garage doppio. Travi a vista, ottime finiture, da vedere!! Euro 188.000

RIF.CP/20 SOLIGNANO grande porzione di casa così composta; Piano terra: giardino di proprietà esclusiva con casetta in legno portico e barbecue, garage, bagno, tavernetta.

Primo piano: ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere doppie, camera singola, bagno. Piano terzo ampio solaio al grezzo con attacchi per realizzare un bagno e riscaldare. Il tutto è complet. ristrutturato,e predisposto per bifamigliare (genitori - figli). Euro 300.000

RIF.A92/59 FORMIGINE vendesi appartamento nuovo, mai abitato, su due livelli, molto bello e ben rifinito. Così composto: ingresso in sala con angolo cottura, loggia molto grande,disimpegno notte,camera matrimoniale, bagno, scala. Al piano superiore ampia mansarda abitabile con bagno, possibilità di ricavare due camere e soppalco, ingresso al piano superiore con seconda porta blindata. Garage. Non è più dovuta l'iva, ed il prezzo è trattabile. Euro 245.000

RIF.I9/19 CASTELNUOVO R. appartamento con giardino di recente costruzione composto da: sala con angolo cottura arredata, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale, bagno, giardino, garage. Molto ben tenuto, giardino piantumato, impianto allarme, zanzariere.

Euro 190.000

RIF.A92/39 TORRE MAINA bellissimo appartamento nuovo su due livelli, composto da: sala, cucina, bagno, scala per il piano superiore dove si trovano due camere ed il secondo bagno, garage doppio. Contesto di soli due appartamenti, panoramico e molto elegante.

RIF.A91/13 CASTELNUOVO R. bilocale centralissimo e molto carino composto da sala con angolo cottura, bagno,c amera matrimoniale, terrazzo. Parzialmente arredato, inferriate, come nuovo. Euro 135.000 RIF.CP/22 MARANELLO vendesi bifamiliare da ristrutturare con app.ti di ampia metratura. EURO 330.000 RIF.NC/01 SPEZZANO ALTA vendesi appartamento in bella palazzina, nuova, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, camera 3/4, terrazzo loggiato, garage.

Riscaldamento a pavimento, legno nelle camere.

Veramente bello e spazioso. Euro 199.000

PRENOTIAMO LOTTI EDIFICABILI NELLE ZONE DI CASTELNUOVO RANGONE, MARANELLO, SPILAMBERTO, LEVIZZANO. diciannove

RIF.CP/32 MARANELLO a 2 km sulla collina vendesi splendida villa di testa nuova; composta da sala, cucina, soppalco, due bagni, tre camere, solaietto, garage, giardino. Riscaldamento a pavimento, finiture molto buone extra capitolato. In ottimo contesto residenziale, vista panoramica, molto conveniente. Euro 350.000 trattabili RIF.CS/38 FORMIGINE, in aperta campagna vendesi graziosa casa singola su lotto di 600 mq. composta al piano terra da sala, tinello con camino, cucina abitabile, bagno. Al primo piano due camere grandi e bagno grandissimo. Al secondo piano due camere mansardate e terzo bagno.

Portico e garage doppio. Prezzo molto interessante. Chiamate per altri dettagli!!

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:36

Pagina 20

Casa CLASS

Servizi immobiliari

asamatta

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it FV2307 MAGRETA, vicinanze, appar tamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq con accesso al giardino, disimpegno, grande camera matrimoniale con balcone loggiato, bagno, soffitta e garage doppio. Finiture curate e tutte extrà capitolato. Euro 210.000 FA3010 FORMIGINE, appartamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta, bagno, camera matrimoniale, garage e ampio porticato pavimentato con l'accesso al giardino. Euro 200.000

AR 0709 BAGGIOVARA vicinanze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo quattro unità abitative, entrata su sogg. con angolo cottura, disimp., bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina. Euro 120.000 CC58 MODENA – S. FAUSTINO, in contesto di sole sei unità abitative, app.to complet. ristrutturato composto da ingresso, cucina, sogg. con balcone, due matrim., 2 bagni e cantina al p.terra. Riscald. autonomo, piccole stese condominiali. Euro 185.000 CC 05 MODENA centro storico vicinanze Corso Canalgrande monolocale ristrutturato e completamente arredato ottimo affare anche da mettere a reddito. Unico nel suo genere. Euro 95.000

FP25 MARANELLO in palazzina di sole sei unità abitative appartamento con entrata indipendente e giardino di proprietà, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio con accesso al garage doppio al piano seminterrato. Euro 240.000,00

SBF 6B FORMIGINE-MAGRETA proponiamo app.to al primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, ripostiglio con possibilità del secondo bagno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e garage doppio. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento, pred. condizionamento e impianto di allarme. Euro 278.000 ER 515 MAGRETA-VICINANZE mini app.to nuovo comp. da ampio sogg. con cottura, balcone, disimp., bagno, camera matrim., balcone loggiato, garage. Euro 144.000 CI 0709 SERRAMAZZONI-VICINANZE in posizione soleggiata e panoramica proponiamo rustico da ristrutturare di ampie metratura, con possibilità di creare anche due unità abitative. Completano l’immobile il terreno coltivato e boschivo di proprietà.

Euro 155.000 CS5CC MARZAGLIA – casa singola su lotto da 2000 mq. completamente ristrutturata di ampia metratura. Cucina ab., sala, sogg., studio, cinque camere da letto, quattro bagni, mansarda, cantina, ripostiglio e all’esterno zona garage ed ampio giardino. Da vedere. Euro 480.000 SE129-2 MODENA ZONA SACCA proponiamo appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e Garage.

Euro 160.000

MP10 BAGGIOVARA - appartamenti di ampia metratura in borgo ristrutturato, con giardino privato, ascensore, impianti tecnologici, coibentazione termica ed acustica. Ampi soggiorni con caminetto, cucine abitabili, finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, garage e posti auto di proprietà. Immobile unico nel suo genere, per chi cerca qualcosa di esclusivo. Info in ufficio.

TI 92 MARANELLO, in palazzina di sole quattro unità abitative ampio appartamento con entrata indipendente e giardino di proprietà, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due bagni, due camere matrimoni di cui una con ampio balcone semiloggiato, camera doppia, ampia tavernetta con camino e angolo cottura, lavanderia, centrale termica ed ampio garage. Euro 280.000,00

R D 0 4 FORMIGINE- in zona tranquilla e vicino al centro storico app.to al 2° ed ultimo piano in contesto di sole due unità abitative. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno, 2 matrimoniali e 2 ampie soffitte configuranti l'intero appartamento.

Riscald. autonomo. Euro 198.000

RB13 MARANELLO app.to composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali, terrazzo, bagno, cantina e garage. Euro 190.000

MA06 FORMIGINE in palazzina di recente costruzione appartamento su due livelli. Ingr. su ampio sogg. con cottura, terrazzo, ripostigliolavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Al 2° livello ed ultimo piano, disimpegno, ampia camera matrim., bagno. Finiture ottime tutto extrà capitolato. Garage.

Euro 248,000

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 venti

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:36

Pagina 21

Casa CLASS LATERALE VIA VIGNOLESE, in buon contesto appena ristrutturato luminoso appartamento mq 90 posto al piano 5° con ascensore con cucina abitabile, sala con balcone, due camere da letto, bagno. Cantina e garage. Euro 178.000,00 tratt. Rif. R0036

DISPONIAMO DI DIVERSE ATTIVITA’ COMMERCIALI IN CENTRO STORICO E LIMITROFE

agenzia immobiliare

ZONA CITTA' DEI RAGAZZI, in bellissima posizione prospicente al parco attico posto al piano ottavo di mq 160 oltre a garage e soffitta. Nostra esclusiva richiesta Euro 275.000. Ottime condizioni.

Vera opportunità.

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

s.n.c.

Iscr. N° 1828 C.C.I.A.A. Modena

compravendita aziende, immobili e affittanze

LAT. V. MEDAGLIE D'ORO - VIA BELLINZONA app.to posto al piano primo c/a composto Da ingresso Cucina abitabile, sala, due camere, studio, due bagni, terrazzo mq. 90 cantina, soffitta e garage doppio. Euro 235.000,00 (bagni e cucina nuovi)

APPARTAMENTI CON UNA CAMERA VIA TOSCANINI in condominio proponiamo ampio mo-

A S.DAMASO in nuovo intervento disponiamo di appartamenti e villette di varie metrature in fase di ultimazione prezzi a partire da Euro 310.000. inf. C/o i ns. uffici

gno e terrazzino. Arredato.

ZONA CITTÀ DEI RAGAZZI, in bellissima posizione prospicente al parco attico posto al piano ottavo di mq 160 oltre a garage e soffitta.

Nostra esclusiva richiesta Euro 275.000 ottime condizioni. Vera opportunità

Euro 85.000,00 Rif. 0038

VILLE

nolocale con cucinotto ba-

CENTRO STORICO, LATERALE VIA GALLUCCI app.to ristrutturato mq 60 circa posto al piano secondo. Ottime condizioni, minime spese cond.

Euro 160.000 tratt.

CENTRO STORICO, AD.ZE C.SO CAVOUR in bellissimo palazzo storico c/a bilocale mq. 50 con cantina. Ottima opportunità.

Euro 147.000 attualmente a reddito V.VIGNOLESE in cond. Ben abitato c/a 2°p. Comp. Da ingresso, Cucina abitabile, sala con balconata, camera matrimoniale, bagno e cantina. Euro 117.000,00 BASTIGLIA in palazzina del 2005 bellissimo app.to posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino di 150 mq composto da ingresso, cucina e soggiorno, doppi servizi camera matrimoniale e garage. Pari al nuovo. Ben arredato. Euro180.000 nostra esclusiva

APPARTAMENTI CON DUE O PIU’ CAMERE

PORTILE PROPONIAMO villetta di testa con giardino di recentissima costruzione disposta su 3 livelli. Finiture di pregio. Euro 465.000 ZONA CROCETTA in posizione residenziale villa a schiera in ottime condizioni con giardino mq. 200 circa disposta su 3 livelli per totale mq 220. Euro 350.000 tratt.

ZONA SACCA in posizione tranquilla villa a schiera bifamiliare con due unità abitative ben distinte, disposta su 4 piani oltre a soffitta, giardino privato. Totale mq 280 richiesta 335.000,00 occasione!!!

LAT. V.PANNI villa indipendente bifamiliare con ampio giardino su lotto mq. 350. Euro 580.000

NEGOZIO / UFFICI / GARAGE CENTRO STORICO VIA TAGLIO proponiamo in locazione negozio mq. 20 con servizio e tre vetrine. Euro 900,00 AFFITTASI CENTRO STORICO in zona di forte passaggio proponiamo negozio mq. 60 + ser vizio e magazzino. Euro 2.000 AFFITTASI CENTRO STORICO - V.SELMI proponiamo negozio mq.

50 2 ampie vetrine - servizio. Euro 670 AFFITTASI CENTRO STORICO V.SANT'EUFEMIA negozio mq. 60 servizio - canna fumaria. Euro 600 ZONA MUSICISTI - V. BONACCINI proponiamo negozio mq. 45 2 vetrine- servizio e ripostiglio. Euro 700

ZONA SANT'AGNESE in palazzina di 3 piani proponiamo app.to posto al 1°p. Comp. Da ingr. Cucina abit. Con balcone. Sala, camera matr. - cam. Singola, bagno, garage e solaio. Euro 210.000

LAT. V. C.LO SIGONIO in ottimo contesto proponiamo in vendita negozio/ufficio p.t. Mq. 60 ottime condizioni. Richiesta Euro 100.000

CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA GRANDE proponiamo in bella palazzina app.to attualmente affittato comp. Da ingr.

Sala, cucina con balconcino, due camere da letto, bagno, cantina e soffitta.

Nostra esclusiva. Euro 248.000,00

AFFITTASI ZONA V. GIARDINI in palazzina disponiamo di due uffici mq. 125 completamente ristrutturati comp. Da ingresso 4 vani, ripostiglio, bagno. Euro 920

Altre soluzioni sono disponibili c/o i ns. uffici

CENTRO STORICO VIA TAGLIO ottimo contesto affittasi ufficio con ingresso 4 vani ripostiglio e bagno. Richiesta Euro 1000,00

AFFITTASI CENTRO STORICO SAN BIAGIO ufficio in ottimo contesto con ascensore mq. 90 circa. Inf. c/o i ns. Uffici MODENA OVEST affittasi capanonne di mq. 400 più uffici totalmente ristrutturato. Euro 25.000,00 VILLAGGIO INDUSTRIALE MODENA EST affittasi bel capannone di mq 500 con area cortiliva di mq 300 circa, zona uffici e doppi servizi.

Libero subito. Euro 2.000,00

Via F. Selmi, 33 / Via Albinelli, 52 - MODENA - Tel. (059) 21.83.06 - Fax (059) 23.99.86 ventuno

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:38

Pagina 22

Casa CLASS SASSUOLO - P.zza Garibaldi, 53 Andate a scoprire il nuovo sito www.casitalianet.com

- SERVIZI IMMOBILIARI

-

TEL. e FAX 0536 980.950 - 0536 98.82.52 info@casitalianet.com LE NOSTRE PROPOSTE

RIF. 500/F CASTELLARANO ZONA CENTRALISSIMA elegante e scenografico appartamento disposto su 2 livelli con doppio ingresso (al 2° e al 3° e ultimo piano) composto da: ingresso, ampio salone con camino, cucina, 3 camere, ampi spazi guardaroba, doppi servizi, 2 balconi. ampia taverna/lavanderia mansardata alta con terrazzo panoramico di 70 mq. garage doppio, posto auto, ampia cantina, 2 impianti separati di aria condizionata, isolamento acustico. Finiture di lusso.

Prezzo interessante.

SASSUOLO CENTRO STORICO prestigiosa ristrutturazione: palazzina di sole 4 unità immobiliari con balcone vista palazzo ducale. Possibilità di personalizzare gli spazie le finiture. (con garage)

CASTELNUOVO RANGONE appartamento seminuovo con ingresso indipendente e giardino privato su 2 lati composto da: soggiorno con zona cucina, ripostiglio, bagno, 2 camere, Garage. € 168.000. Possibilita’ di affitto

FORMIGINE in zona residenziale vicino al parco e comoda al centro, villa a schiera di testa di ampie dimesioni con giardino privato composta da: P. Rialzato ingresso, salone, cucina abitabile, antibagno, bagno. 1° piano: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. P. Seminterrato: ampia taverna con bagno/lavanderia e doppia autorimessa. Finiture molto eleganti, pavimenti in legno. Euro 650.000,00 CASALGRANDE fronte strada di forte passaggio vendiamo ampio negozio con vetrine, sala mostra, uffici, magazzino con soppalco per un totale di oltre mq. 500. AFFARE!!!

CASTELLARANO PRIME COLLINE: splendido rustico in parte ristrutturato (con riscaldamento a pavimento), composto da 3 appartamenti e 39 biolche di terreno

FORMIGINE zona residenziale proponiamo elegante appartament seminuovo disposto su 2 livelli: soggiorno con loggia abitabile, cucina, camera matrimoniale, bagno. 2° livello: camera matrimoniale con cabina/armadio, bagno, ampio terrazzo.

MAGRETA: in palazzina di nuova costruzione proponiamo in vendita ultimi appartamenti. possibilita’ di 2/3 camere, servizi, garage. Prezzi di sicuro interesse!

Info dettagliate presso il nostro ufficio SASSUOLO COMODO AL CENTRO: splendido attico di ampie dimensioni (mq.

220 circa) disposto su 2 livelli (con 2 ingressi), terrazzi abitabili, servizi. Finiture di alto pregio. Prezzo interessante

ventidue

SARDEGNA: GRANDE OCCASIONE! lotto di terreno edificabile con vista mare

SPECIALE SARDEGNA! PORTO SAN PAOLO all’interno di esclusivo residence di nuova costruzione con piscina privata proponiamo in vendita ultimo appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con zona cucina, 2 camere, bagno.

Vista mare. Finiture di alto pregio.

SASSUOLO proponiamo in vendita capannoni di recente costruzione industriali 7commerciali di mq. 16.000 con superficie fondiaria di mq. 32.000. Rich.

Euro 469 a mq. Ottimo investimento SASSUOLO, CASTELLARANO, SAN MICHELE, CASALGRANDE disponiamo di lotti edificabili per ville singole o abbinate. Inf. dettagliate c/o nostro ufficio

INVESTIMENTO: TANGENZIALE NORD DI MODENA AMPIO CAPANNONE DI OLTRE 20.000 MQ. CON SOPPALCHI, UFFICI, MQ. 31.000 DI AREA. CONDUTTORE PRIMARIO. ELEVATO RENDIMENTO. OCCASIONE! FORMIGINE ZONA RESIDENZIALE APPARTAMENTO AL 2 PIANO (NO ASCENSORE) COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, BALCONE, GARAGE. RISC. AUT. Euro 168.000

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:38

Pagina 23

Casa CLASS ASSOCIATO

Tel. 0536.905947 Tel. 334.1408505 Via Pia n. 13 - SASSUOLO (MO) - • info@realcasasrl.com

Selezioniamo personale per ampliamento del NOSTRO ORGANICO INVIARE CURRICULUM a: info@realcasasrl.com

RIF. 662 SASSUOLO CENTRO Interessante appartamento con ingresso con cucina, camera da letto, bagno e terrazzo di mq 50.

Prezzo Euro 80.000,00 tratt.li

Rif. 684 SASSUOLO PONTENUOVO In zona tranquilla meraviglioso e signorile attico super attico dagli ampi spazi interni. Trattativa riservata in ufficio.

Rif. 551 SASSUOLO ZONA PONTENUOVO Posizione tranquilla, villetta composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, 1° piano 3 camere matrimoniali bagno, mansarda e garage con possibilità taverna.

Giardino di proprietà. Euro 370.000,00

Rif. 402 COLLINE DI SASSUOLO Maisonette indipendente in complesso da 3 unità abitative completamente ristrutturata a nuovo dalle finiture di pregio con soggiorno e cucina, 3 camere, 2 bagni e posto auto.

Prezzo 280.000,00 tratt.

Rif. 247 SASSUOLO PONTE NUOVO, casa indipendente composta sa soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, taverna e lavanderia. Possibilità di garage a parte. PREZZO Euro 230.000,00 TRATT.LI

Rif. 110 CASALGRANDE FRAZIONE Delizioso app.to con ingresso indip.te e ampio giardino privato così suddiviso: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, tavernetta, lavand., garage. Euro 205.000,00 tratt.

Rif. 685 CASALGRANDE FRAZ. Recentissimo indipendente con riscaldamento a pavimento suddiviso in: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Giardino di proprietà. Euro 187.000,00

Rif. 645 SASSUOLO ZONA PARCO DUCALE app.to all’ultimo piano recentemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, e garage. Euro 268.000,00

Rif. 679 CASALGRANDE FRAZ. recente appartamento senza spese cond. composto da soggiorno con balcone, bella cucina in muratura, 2 camere e bagno, garage con zona cantina. Prezzo Euro 160.000,00

Rif. 398 SASSUOLO centro luminosissimo appartamento complet. ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni cantina e soffitta. Euro 220.000,00

Rif. 598 CASTELLARANO, recentissimo alloggio con giardino indipendente, (150 mq.) zona giorno, 2 camere, bagno, garage.

Prezzo Euro. 175.000,00

Rif. 680 CA DE FII Disponiamo di appartamento al secondo ed ultimo piano così composto: soggiorno con cucina, 2 matrimoniali, bagno, veranda abitabile, garage.

Prezzo Euro 130.000,00 tratt.

Rif. 616 SAN VALENTINO vendesi suggestivo ristrutturazione di fabbricato indipendente risalente al 1.700, con 400 mq. di giardino privato. Prezzo Euro 210.000,00

Rif. 632 SASSUOLO non lontano dal centro alloggio composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, solaio, cantina e garage. Euro 125.000,00

RIF. 552 SASSUOLO VICINO AL CENTRO splendido ATTICO, con terrazzo esposto a sud e su splendida zona verde.

PREZZO

Rif. 614 SASSUOLO PONTE NUOVO, al piano primo appartamento dagli ampi spazi, ingresso, cucina abit., soggiorno, 2 camere, bagno, un balcone, cantina, soffitta, garage.

Euro 135.000,00

RIF. 651 SASSUOLO PONTENUOVO Bellissima villetta a schiera composta da soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere, oltre a mansarda abitabile, garage doppio e possibilità taverna e giardinetto. PREZZO

RIF. 671 SASSUOLO ZONA PONTENUOVO Luminoso appartamento all'ultimo piano con ascensore con soggiorno con balcone, cucina con loggia, 3 camere, 2 bagni, garage al piano terra. Prezzo Euro 215.000,00

Rif. 593 FIORANO MODENESE Interessante Porzione di casa di mq 250 con stalla e fienile mq 360 ed oltre 5000 mq di terreno.

Info in agenzia.

Rif. 253 COLLINE VIC. SASSUOLO: maisonette, soggiorno cucina, 3 camere, studio, taverna 3 bagni, garage doppio, giardino privato. Euro 265.000,00

Rif. 669 SASSUOLO Appartamento abitabile e arredato pronta consegna al secondo piano con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, possibilità 3° camera, soffitta cantina. No spese condominio, ampia area per parcheggiare auto. Prezzo Euro 78.000,00

ventitre

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:38

Pagina 24

Casa CLASS 432 - Ad.ze Largo Garibaldi -

26 - Morane -

50 - Villaggio Giardino -

Appartamento ristrutt., ottima posizione, ultimo piano molto luminoso. Posizione interna. Ingr., ampia sala di mq. 40, cucina, dis. notte, tre camere matrim., due bagni, rip., balcone. Sottotetto collegato con camera e lavanderia. Garage.

Appartamento ben tenuto e parzialmente ristrutturato in palazzina di 3 piani.

Ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi. Ampio garage e solaio.

Appartamento in palazzina terzo ed ultimo piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone e terrazzino abitabile. Doppio garage. Richiesta Euro 225.000,00

70 - Villaggio Giardino -

365 - Villaggio Giardino -

363 - Ad.ze Centro Storico -

In condominio faccia a vista con ascensore proponiamo app.to panoramico, ultimo piano, vista Ghirlandina, composto da ingresso, ampia sal, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio balcone.

Solaio e garage. Belle parti comuni. Giardino condominiale. Posizione interna.

Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera 3/4, bagno, balcone. Impianto di aria condizionata. Cucinotto arredato. Garage. Rich. Euro 175.000,00

App.to ben tenuto in condominio con ascensore. Ampio ingr., soggiorno con balcone, ampia cucina abit., una camera matrimoniale con balcone, una singola, due bagni. Garage per auto grande.

Solaio. Rich. Euro 250.000,00 Libero.

369 - Villaggio Giardino -

122 - Centro storico -

38 - Modena Est -

Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore. Sala, cucina abitabile, due camere, bagno. Balcone coperto.

Garage al P.T. e posto auto. Posizione silenziosa. Richiesta Euro 195.000,00

Appartamento in contesto prestigioso composto da: ingresso, sala con affaccio Ghirlandina, cucina abitabile, due camere, due bagni. Garage nelle ad.ze.

Appartamento ristrutturato di recente: sala, cucina con terrazzino a loggia, una camera matrimoniale, una singola, bagno. Garage al P.T. con annesse due cantine. Richiesta Euro 173.000,00

Entra in www.immobiliareiportici.it 35 - Ad.ze Stazione Piccola -

368 - Musicisti -

Loft di nuova ristrutturazione di mq. 120 composto da ingresso, soggiorno, cucina aperta sul soggiorno, soppalco, due camere, due bagni, cabina armadi.

Ampio garage con lavand. Aria condiz., cucina arredata, impianto di allarme

In palazzina di sole 6 unitĂ proponiamo appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola, bagno e balcone. Cantina.

Richiesta Euro 155.000,00.

professionalitĂ e serietĂ

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it ventiquattro

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:38

Pagina 25

Casa CLASS

NUOVE COSTRUZIONI 675 - Zona Contrada Via Ragazzi del ’99 Proponiamo ultima villa abbinata con ampio giardino in complesso residenziale di nuova costruzione. Attigue all’ intervento già realizzato proponiamo 4 ville di prossima realizzazione con giardini privati e finiture di lusso. Planimetrie in visione presso i ns. uffici.

559 Villaggio Zeta Proponiamo ultima villa abbinata in pietra a vista con ampio giardino. Possibilità di personalizzazione. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e tecnologie in classe A.

NUOVE COSTRUZIONI 679 - Castelnuovo Rangone -

565 - Zona Fratelli Rosselli -

559 - Villaggio Zeta -

Complesso residenziale costituito da eleganti palazzine in pietra a vista, composte da diverse tipologie di app.ti, autorimesse, giardini privati e terrazzi. Edificio antisismico, muri esterni isolati, tetto ventilato, risc. aut. ed aria condizionata. Visite e planimetrie direttamente in cantiere previo appuntamento telefonico.

Signorile palazzina con 10 appartamenti di diverse metrature e tipologie. Giardini privati e giardini privati e/o attici.

Possibilità di personalizzare le finiture.

Consegna prevista per fine 2012.

Palazzina di nuova costruzione con 7 unità immobiliari di diverse metrature e tipologie. Giardini di proprietà e/o terrazzi. Finiture signorili con possibilità di personalizzazione. Garages, cantine e posti auto.

Planimetrie visionabili presso i ns. ufficio previo appuntamento.

560 - Crocetta -

677 - Via Wiligelmo -

Palazzina di nuova costruzione con ascensore con diverse tipologie abitative, garages, posti auto e soffitte.

Finiture di capitolato. Predisposizione aria condizionata.

In complesso residenziale di nuova costruzione proponiamo ultime unità in pronta consegna. App.to al piano terra con giardino indip.te, attico su due livelli, una villa abbinata ed una indipendente.

Autorimesse e posti auto. Finiture signorili.

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it venticinque

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:39

Pagina 26

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 Cell. 335.6825842 COLOMBARO DI FORMIGINE

FORMIGINE

COLOMBARO

In Palazzina costruita con le norme del risparmio energetico, nuovo app.to su due livelli e composto da: P. 2° : Soggiorno, Angolo cottura, ampio Terrazzo sul tetto, disimpegno notte, Camera Matrim. e Bagno; P. 3°: scala interna, Bagno e Camera da letto. Garage per 2 auto al P. Seminterrato. Con Ascensore. PRONTA CONS. Euro 205.000,00

App.to indip.te in modulo da 2 unita’ in struttura in mattone faccia vista e così composto: P.T. cortile pavimentato, giardino di mq. 90 ampio garage, ripostiglio, taverna, bagno/lavand. e angolo cottura; p.1°: vano scala, ingr. arredabile, salone di mq. 35 con camino, cucina abitabile, 2 balconi, disimp. notte, 3 camere da letto di cui una con balcone e 2 bagni. Cancello automatico e climatizzatore. PRONTA CONSEGNA. Euro 275.000,00

FORMIGINE ZONA PICCHIO

CASTELNUOVO RANGONE in bifamiliare, porzione di testa su giardino di mq. 800 Con piscina e composta da: piano seminterrato: ampia taverna con camino, lavanderia, bagno, ripostiglio e garage per 2 auto; piano terra: Ampio portico, ingresso, salone con camino, terrazza sul giardino, cucina grandissima con camino che affaccia su sala e cucina, disimp., camera matrim.; P. 1°: 2 camere matrim., bagno grande con doccia idro e vasca idro matrimoniale, soffitta, terrazzo e balcone; piano 2°: 2 camere da letto e bagno. Costruzione seminuova.

Splendida e grande. Euro 595.000,00 Tratt.

Nuovo appartamento al piano1° composto da: soggiorno, balcone, angolo cottura, disimp. notte, 2 letto (matrim + singola), loggia e bagno. Garage per un’ auto. Ben arredato. PRONTA CONSEGNA. Euro 175.000,00

App.to su due livelli costruiti con le norme del risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento, antifurto infrarossi, faretti a basso consumo energetico, riscaldamento anche a zona, tapparelle antisfondamento elettriche composto da: P.1°: Soggiorno con angolo cottura in muratura, Terrazzo, Disimp.,Bagno e Camera Matrim.

P. 2°: Camera Matrim., zona armadi e ampio Bagno. Garage per due auto al P. Interrato + 2 posti auto antistanti. Euro 240.000,00

COLOMBARO di FORMIGINE

COLOMBARO di FORMIGINE

RICCO’

In bella palazzina di recente costruzione tutta in mattone faccia vista, splendido appartamento di ampie dimensioni composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza coperta di mq.

20, disimpegno, bagno e ampia camera matrim. di mq.

19. P. Semint.: garage per 2 auto. Completo di un buon arredamento. PRONTA CONSEGNA. Euro 140.000,00

CASTELLARANO

CASTELLARANO

CASTELVETRO

Nuova villetta finita esternamente e grezza internamente comp. da: P. T. : C o r t i l e , Giardino, Garage e Cantina; P. 1°: Scala esterna, Terrazza, Soggiorno, Angolo cottura, Balcone e Bagno; P. 2°: 2 Camere da letto, Terrazzo e Bagno. PRONTACONS. Euro 185.000,00 Se si desidera possiamo fornire un preventivo di finitura interna.

Nuova Villetta bifamiliare incastonata in bella palazzina di 5 unità sita in Roteglia e così composta: P.T.: giardino di mq. 150, ingr., salone di mq. 40 con ang. cott., disimp. notte, camera matrim. e bagno. P.1°: ingr. aut., terrazza, soggiorno con ang. cottura, dis. notte, 2 camere (matrim + singola), balcone e bagno. Garage doppio e posto auto privato. PRONTA CONSEGNA. Euro 260.000,00

Splendido appartamento indipendente Bifamiliare con area cortiliva di mq.

225 Prima soluzione : Ingr. Salone, 2 Balconi, Cucina abit., 2 Matrim. 2 Bagni. Tot. Mq. 135 Seconda soluzione: Ingresso Sala, Cucina, Bagno, 2 Matrim e Terrazzone. Tot. 118,00. Garage doppio in larghezza al Piano Terra. Euro 400.000,00 Trattabili.

A 10 minuti da POZZA, Villa in di bella Testazona di nuova comoda ai servizi, APPARTAMENTO costruzione di 6 anni e composta da: P.Semint.: NUOVO su due livelli e composto da: P.1°: Sog3 garages, corsia coperta e posto auto esterno;ampia Cucina abitabile e Bagno; giorno, Balcone, P. Rialzato: giardino di mq.

125, terrazzo P. 2° : scala in muratura da Soggiorno che collega d’ingresso, soggiorno, cucina i dueabit., piani,bagno, 2 Camere da Letto e Bagno. Garage camera matrim.; P.1°: 2 camere ampia Ben finito, parquet nel reparto al P.matrim.

Seminterrato. terrazza e bagno. Belle finiture. notte.POSIZIONE PRONTA CONSEGNA. Euro 235.000,00 INCANTEVOLE. Euro 260.000,00

SASSUOLO Fra Sassuolo e Fiorano, in nuova palazzina con finiture di pregio, costruite con i nuovi parametri di coibentazione termica, proponiano quanto segue: Rif. 2: Appartamento indipendente con possibilita’ bifamiliare: P.T.: taverna, bagno/lavanderia, garage e giardino; P.1°: Ingresso autonomo, terrazza, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, bagno e 2 camere (matrim. + singola). Euro 275.000,00 Rif. 4: Appartamento indipendente così composto: P.T.: ingresso, giardinetto, garage grande e lavanderia; P. 1°: scala, terrazzo, soggiorno, angolo cottura, disimp. notte, 2 camere da letto (matrim.+ singola) e bagno. Euro 215.000,00

CASTELLARANO

FIORANO Adiacente al parco, appartamento al p. 1° internamente ristrutturato e composto da: soggiorno, cucina abitabile, balcone a loggia, disimp. notte, 2 camere matrimoniali ed ampio bagno. Garage per un’auto e cantina al Piano Terra. Ben tenuto, parquet in tutto l’ appartamento. COMODO AI SERVIZI. Euro 150.000,00 Tratt.

COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

Splendida villetta a schiera a risparmio energetico di nuova costruzione e composta da: P.T.: garage doppio, bagno-lavanderia e vano scale, cortile e giardino; P.1°: portico, balcone e ampio soggiorno con cucina; P.2°: 2 camere da letto, terrazza e bagno. tetto in legno a vista. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, doppio sistema con idrostufa a pellet kw 26/28 per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Quindi possibilità di azzerare la bolletta del gas. Finiture interne a scelta del cliente. Euro 247.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

Bella villa di testa con mq. 206 di giardino composta da: P.T.: portico, ampio soggiorno con camino, cucina ab., bagno e studio; P.1°: 3 camere da letto, balcone, bagno e soffitta grande come tutta la casa rustica. P. Seminterrato: garage e cantina. Parzialmente ristrutturata. Bella posizione. Prezzo Euro 425.000 trattabili.

Bella villa di testa in mattoni faccia vista di recente costruzione e Composta da: P. T. ampio cortile pavimentato, Giardino, Ingresso arredabile, Taverna di mq. 25 con Angolo Cottura, Lavanderia e Garage; P. 1°: Scala, ampio Soggiorno con Balcone, Cucina abitabile, Antibagno e Bagno; P. 2°: 3 Camere da letto ( 2 Matrim. + 1 Singola ) e Bagno. Soffitta sovrastante grezza. Euro 365.000

CASTELVETRO DI MODENA In localita’ Villabianca porzione di rustico in ristrutturazione fedele a vecchio borgo, composto da: p. semint.: portico, angolo lavanderia e taverna; piano rialzato: soggiorno e cucina; P. 1°: 2 camere da letto e bagno. cortile privato e ampia aia comune.

Travi in quercia e piani in tavelle di cotto sabbiate, muri sasso/mattone nudi in Taverna portati a nuovo con sabbiatura e stuccatura, pavimenti in mattonelle Di cotto recuperate e portate a nuovo. Interni in stile antico/rustico. Adatta anche come seconda casa per l’estate. Posizione incantevole Euro 145.000,00

FORMIGINE

App.to costruito nel 2003 al p. 1° con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, disimp. notte, 2 camere da letto e ampio bagno. Mansarda al p. 3° con tetto in legno a vista ( camera o studio ). Garage e cantina al piano terra spese condominiali quasi nulle Euro 160.000,00

Vicino a nuova sede del Comune, in nuova palazzina con ottime finiture, Appartamento su due livelli così composto: P.1°: Soggiorno, Balcone, Disimpegno, Cucina abitabile e Bagno; P. 2°:2 Camere da Letto (Matrim. + Singola) ed ampio Bagno. Al Piano Seminterrato Garage doppio e Cantina di mq. 21.

Pronta consegna Euro 215.000,00 Tratt.

In palazzina in mattoni faccia vista di sole 4 unita’ app.to al P.1° con: ingresso arredabile, sala, cucina abit., 2 balconi, disimp. notte, 3 camere (2 matrim + 1 singola), 2 bagni e garage per un’ auto. Giardino condominiale. PRONTA CONSEGNA. Euro 170.000,00 tratt.

ventisei

SPECIALE AFFITTO COLOMBARO: app.to con Sogg., Angolo cottura, Balcone, Disimp. Notte, Bagno e Camera Matrim. Garage per un' auto. Arredato cucina e bagno, Affitto mensile Euro 450,00 MARANELLO: Porzione di casa indip. di vecchia costruzione, composto da: P.T. cantina, ingresso, tinello, cucinotto e bagno; P.1°: 3 Camere da Letto e stanza armadi. Soffitta rustica sovrastante. Arredata Affitto mensile Euro 600,00 COLOMBARO DI FORMIGINE In costruzione nuova di 4 unita’ appartamento al p. 2° Ed ultimo con ampia sala con angolo cottura, disimp. Camera matrim. Bagno e cantina al p. t. arredato. Pronta consegna. Senza spese condominio. Affitto mensile Euro 550,00 MARANELLO: casetta singola di mq. 45 con cortile e giardino privato Arredata, Affitto mensile Euro 550,00

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:39

Pagina 27

Casa CLASS

ventisette

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:40

Pagina 28

Casa CLASS MODENA Via Valdrighi, 101/2

casafin.imm@gmail.com Associato F.I.A.I.P.

Tel. 059 - 3681044

Fax 059 - 363842

www.casafinmodena.it

SPECIALE AFFITTI RIF 2457 MODENA AD.ZE VIA TAGLIO Affittiamo appartamento al 1° piano, composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, cantina.

Euro 583 mensili

RIF 2458 MODENA LAT. CANALCHIARO Affittiamo app.to arredato, composto da: sala con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzino e cantina.

Euro 600/mensili

RIF 2429 S. AGNESE In piccola palazzina di 3 unità, affittiamo app.to al 3° piano mansardato, arredato, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e soffitta-lavanderia.

Euro 650/mensili

RIF 2302 MODENA ZONA MORANE Affittiamo app.to di 160 mq, ristrutturato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimp.notte, 3 matrimoniali, 2 bagni, balcone, garage e soffitta.

Euro 950/mensili

RIF 2369 MODE-

RIF 2222 MODENA VILLAGGIO ZETA Affittiamo app.to semiarredato, composto da: ampio ingresso, salone con terrazzino coperto, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 bagni e garage.

Euro 620/mensili

RIF 2472 MODENA S. AGNESE Affittiamo app.to al piano rialzato, arredato, composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cantina. Spese condominiali e riscaldamento comprese.

Euro 560/mensili RIF 2347 MODENA S. AGNESE In condominio signorile, affittiamo app.to al 2° piano, composto da: ingresso, sala, cucina, tinello, disimpegno, 2 camere, bagno, garage e cantina. Arredato.

Euro 700/mensili

NA SAN FAUSTINO Affittiamo app.to 1° piano, ristrutturato: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno.

Euro 500/mensili

VENDITE 2 CAMERE Cod. 2448 Modena (Ad.ze Centro Commerciale la Rotonda) In piccola palazzina vendiamo app.to al 1° piano s/a, composto da: soggiorno, cucina abitabile, balcone, dis. notte, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno e garage. Completamente ristrutturato di recente. Euro 206.000,00

Cod. 2433 Modena (Modena Est) In piccolo condominio di 7 unità, vendiamo app.to al 2° ed ultimo piano senza asc., termo autonomo, in buone condizioni: sala con balcone e cucinotto, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno e garage.

Euro 145.000,00

Cod. 2469 Modena (Villaggio Giardino) Vendiamo app.to al 4° piano c/asc., composto da: ampio soggiorno con balcone, cucinotto arredato su misura, 2 camere, balcone, bagno e garage.

Euro 170.000,00

Cod. 1999 Modena (F.lli Rosselli) In condominio faccia vista vendiamo app.to al 1° piano, di 110 mq, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, balcone perimetrale, bagno, garage e soffitta. Ben tenuto.

Euro 200.000,00

Cod. 2430 Modena (San Faustino) In palazzo con ascensore, vendiamo app.to al 3° piano, composto da: ingresso, cucina ab.le con balcone, soggiorno con altro balcone, dis. notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitta, cantina e garage. Completamente ristrutturato. Euro 290.000,00

1 CAMERA

INGRESSO INDIPENDENTE

CANTIERE

3 CAMERE Cod. 2121 Modena (Madonnina) In piccola palazzina di sole 4 unità, ristrutturata nel 2009, vendiamo app.to complet. ristrutt., composto da: sala, cucina, disimp., camera matrimoniale con bagno, camera 3/4, bagno. Sottoscala di proprietà. Mansarda abit. con mini app.to con bagno e attacchi cucina. Risc. a pavimento, aria condiz., zanzariere, tutto nuovo. Garage di 20 mq. Euro 285.000,00

Cod. 2434 San Vito - In borgo rustico del 2007 con parco circostante illuminato, vendiamo app.to al 1° piano, composto da: porticato d'ingresso, soggiorno con cucina ab.le a vista e balcone, bagno, scala a vista in legno che collega alla mansarda con matrimoniale, mezza camera, bagno. Garage e posto auto scoperto in proprietà. Euro 170.000,00

Cod. 2408 Modena (Villaggio Zeta) In via tranquilla a fondo chiuso, recente palazzina faccia vista, vendiamo app.to al 2° piano con asc. e ampio cortile condom., composto da: sogg. con affaccio su balconata di 10 mq, cucinotto, camera matrim., bagno e garage. Impianti e servizi rivisti recentemente. Euro 138.000,00

Cod. 2459 Ganaceto - In borgo ristrutturato vendiamo 5 unità indipendenti con ampi giardini privati, finiture signorili da capitolato.

Tipologie con metrature comprese tra 135 e 300 mq. Impianti di ultima generazione con elevato risparmio energetico. Prezzi a partire da 1.650,00 Euro / mq

www.casafinmodena.it ventotto

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:40

Pagina 29

Casa CLASS

Bastiglia – AB001 - Appartamento al secondo piano mansardato: ampia sala con zona cottura, camera matrimoniale, bagno. Possibilità posto auto Euro 400/mese.

San Prospero, Fraz. – AA081 - Appartamento piano rialzato: ampia sala con zona cottura arredata, 2 camere, bagno, balcone, garage. Ottime finiture. Euro 450/mese.

San Prospero – AB061 Bilocale arredato: soggiorno con zona cottura, grande terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e garage.

Euro 480/mese.

Ravarino – AA101 - Appartamento ultimo piano con travi a vista: sala con zona cottura, terrazzino, disimpegno, due camere, bagno e garage.

Euro 500/mese.

Ravarino – Fraz. - AA100 Appartamento completamente arredato: sala con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno, garage. Zona residenziale. Euro 550/mese.

Limidi – AA090 - Appartamento su due livelli completamente arredato: ing., soggiorno, cucinotto, due bagni, veranda, due camere, garage spazioso.

Euro 500/mese.

Bomporto – AA041 - Appartamento su due livelli non arredato: sala, cucinotto,due w.c., camera matrimon., una camera singola, garage spaziosissimo. Euro 550/mese.

Sorbara – AB020 - Bilocale nuovo non arredato: sala con zona cottura, balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e garage. Euro 450/mese.

Bomporto – AA045 - Appartamento nuovo ottimamente finito ultimo piano: ampia sala con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, soffitta e garage. Euro 600/mese

Bomporto – AA041 - Appartamento ottimamente finito: ampia sala, cucinotto, separato disimpegno, due camere da letto, due wc, soffitta e garage. Euro 550/mese.

Bomporto – AB040 - Bilocale completamente arredato al secondo ed ultimo piano in palazzina. Zona centrale comoda a tutti i servizi e a parchi attrezzati. Euro 550/mese

Limidi – AV090 - Bifamiliare su due livelli con ampio giardino: due soggiorni, lavanderia, rip., tre bagni, quattro camere, balc. Zona tranquilla.

Euro 1550/mese.

Bomporto – AB041 - Bilocale ben arredato: ingresso su sala con zona cottura, 2 balconi, disimpegno, camera matrimoniale, anti-b., bagno. Ampio garage. Euro 480/mese.

Studio Aurora Srl P.zza Repubblica 2/V - 2/Z - BASTIGLIA (MO)

tel. 059/81.55.55 www.studioaurora.net ventinove

Bomporto – AA043 - Appartamento nuovo non arredato: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere, garage. Zona centralissima. Euro 450/mese

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:41

Pagina 30

Casa CLASS

trenta

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:41

Pagina 31

Casa CLASS

trentuno

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:41

Pagina 32

Casa CLASS

LB - SANT’AGNESE VILLINO RISTRUTTURATO Al piano terra ingresso, soggiorno con caminetto e veranda, cucina, bagno, posto auto, al primo piano: due matrimoniali, bagno, angolo studio + mansarda di 40 mq al piano superiore.

Euro 450.000

LB- CROCETTA - in piccolo contesto - appartamento ristrutturato di recente - cucina abitabile, due camere, bagno.

Mansarda/studio al piano superiore, due soffitte. Garage e cantina al piano terra.

Euro 165.000

148/D - MUSICISTI ATTICO CON TERRAZZO DI 60MQ – composizione: ampio ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzo di 60mq parzialmente coperto, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi perimetrali, garage e soffitta. Trattative Riservate.

CENTRO STORICO POSTE CENTRALI: ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera, bagno, soffitta. Completamente ristrutturato, arredato nuovo.

Euro 175.000

LB- VIA SCHIOCCHI appartamento ristrutturato al primo piano - ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzino di 10mq, Ampio garage all'interrato.

Euro 250.000

65/B- POLICLINICO piano terra in palazzina - Ben tenuto - ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, stanza da bagno, cantina\lavanderia.

Euro 145.000

LB CENTRO SANT’ EUFEMIA appartamento al 3° piano, ben tenuto, cucina, sala, due camere, bagno, cantina al piano terra.

Euro 150.000

7/C CASINALBO: piccola palazzina, recentemente ristrutturata, bilocale completamente rinnovato ed arredato. Ideale per investimento.

Euro 145.000

SAN FAUSTINO MANSARDA RISTRUTTURATA – 4 Piano – ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio.

Euro 175.000

1 2 6 / B PA R C O AMENDOLA ottima posizione, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni finestrati, balcone e garage.

Bagni ristrutturati.

Euro 255.000

VIA GUARINI (LAT) – GARAGE DI 16 MQ PER AUTO DI GRANDI DIMENSIONI - EURO 28.000 trentadue

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:41

Pagina 33

Casa CLASS

Area Studio Immobiliare

Via Padova, 75/77 41100 Modena Tel. 059/395777 Tel. 059/3968450 Cell. 338/5885775 Cell. 335/5495953 areastudioimmobiliare@email.it

CONSULENZE IN INTERMEDIAZIONI - COMPRAVENDITE - LOCAZIONI VENDITA 2 CAMERE RIF. 239 S. AGNESE App.to in piccolo contesto composto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta e cantina. Bella palazzina e ottima posizione. Euro 175.000

RIF. 248 AD.ZE ESSELUNGA App.to in piccola palazzina composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitab., 2 camere, bagno, soffitta e garage. Euro 170.000 RIF. 233 AD.ZE V.LE MOREALI App.to in palazzina al p. 2° s/a, di mq. 80 con risc. aut. e da ristrutturare. Euro 138.000 RIF. 237 B. PASTORE App.to al p. 1° composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, ingresso notte, 2 matrimoniali, 2 bagni, cantina. Euro 200.000 RIF. 208 NS. ESCLUSIVA VILL. GIARDINO App.to in ottimo stato, al p. 4° c/asc., composto da: ingresso ampio con armadio a muro, sala con terrazzino, cucina abitabile, ingresso notte, 2 camere, bagno, garage. Euro 190.000.

RIF . 253 AD.ZE CHIESA MADONNA PELLEGRINA App.to ultimo piano, in palazzina di sole 4 unità, composto da: ingresso su sala con balcone, cucina abitabile, ingr. notte, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 ripostigli (uno con finestra e possib. di 2° bagno), ampia soffitta e garage grande al p. terra. Risc. Aut. Euro 220.000 Ottimo stato.

RIF. 224 AD.ZE V.LE TASSONI In porzione di casa di tre unità app.to ristrutturato composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/studio, 2 matrimoniali, 2 bagni, cantina, soffitta e garage.

Ottimo contesto, a due passi dal centro storico.

Euro 265.000 Tr. RIF. 260 SANT'AGNESE Appartamento al piano 5° e ultimo con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, 2 camere, bagno, cantina e garage. Molto luminoso, da ristrutturare.

Euro 178.000

RIF . 203 CENTRO STORICO App.to di mq 125 ca, in piccolo contesto completamente ristrutturato, al piano primo, s/a, composto da: ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali entrambe con bagno con finestra, cantina. Risc. aut. Euro 305.000 Possibilità di garage grande con accesso direttamente nell'ingresso.

3 CAMERE RIF. 300 ZONA S. AGNESE App.to in piccolo contesto composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 matrimoniali, bagno, balcone, soffitta e garage doppio. Ottimo stato p. 3° e ultimo s/a.

Euro 200.000 tr.

RIF . 356 B. PASTORE App.to in ottimo contestoal p. 1° s/a, composto da: ingresso, cucina abit., sala, 3 camere, bagno, soffitta e garage.

Buone condizioni. Euro 180.000 RIF. 366 CASINALBO App.to in palazzina, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, più mansarda collegata. Al p. terra garage doppio. Euro 225.000 RIF. 302 ZONA DIREZIONALE 70 App.to in ottimo stato composto da: ingresso, ampia sala con terrazzino, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage grande. Euro 235.000 RIF . 315 B. P ASTORE App.to mq. 150 circa al piano ultimo con ascensore, composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, ingresso notte con armadio a muro, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage al p.t. Risc. Aut. Possibilità di ricavare la terza camera. Euro 350.000 Tr.

RIF . 355 S. AGNESE App.to in piccolo contesto, composto da: ingresso in soggiorno, ampia sala, cucina abitabile, balcone, 2 matrimoniali (una molto grande con doppia cabina armadio) 2 bagni, soffitta cantina e garage doppio. Compl. ristrutturato Molto bello Possib. di ricavare la terza camera. Euro 320.000

VILLE - CASE INDIPENDENTI RIF. 407 ZONA S. AGNESE Villetta schiera di testa composta da: p.t. Ingresso con porticato, garage doppio, lavanderia, ripostiglio, giardino privato; 1°p. sala con camino e balcone, cucina abit., con terrazzo, bagno; 2°p. 3 camere, bagno; sopra ampia mansarda abitabile. Euro 485.000 RIF . 440 VILLETTA A SCHIERA CENTRALE con giardino, composta da: p.t. ingresso, soggiorno cucina abitabile, garage con lavanderia; 1°p. due camere, bagno. Risc. Aut. Ottimo stato Euro 230.000

trentatre

RIF . 443 AD.ZE PARCO FERRARI App.to di mq 200, con ingresso indipendente, in contesto di sole 2 unità e con giardino privato di mq 300.

Euro 360.000 RIF . 419 MO EST Porzione di casa bifamiliare con ingresso e cortile indipendente, disposta su 3 piani di mq. 80 circa più soffitta. Possibilità di ricavare un mini al p. terra e un altro appartamento grande disposto su 2 livelli Da ristrutturare. Euro 260.000

RIF . 427 ZONA S. FAUSTINO Casa indipendente su lotto privato, disposta su 2 piani di mq 110 ca più soffitta, con possibilità di sopraelevare un altro piano.

Da ristrutturare, ottima posizione, tranquilla e in strada chiusa. Euro 750.000 RIF . 434 AD.ZE PARCO FERRARI Casa Indipendente su lotto privato disposta su due livelli con 2 unità immobiliari e possibilità di crearne una terza.

Compl. ristrutt., ottime finiture: risc. a pavimento, condiz., predisp. rete cablata, camino, pavimenti in cotto e parquet, pannelli solari per produz. acqua sanitaria e risc., ecc. L'immobile si presta a varie soluzioni: una ideale e comoda sistemazione per abitazione più studio, oppure una ottima soluzione plurifamiliare. Euro 750.000 tr.

RIF. 418 MORANE AD.ZE LA ROTONDA Villetta schiera di centro con giardino privato e terrazzo di mq. 25, in ottimo stato, disposta su 2 livelli più mansarda con terrazzo e taverna e garage all'interrato. Ottimo stato, posizione interna, verde e tranquilla. Euro 370.000

TERRENI MO EST Lotto di terreno edificabile per 2 unità abitative Zona residenziale.

Euro 360.000

AFFITTI COMMERCIALI BUON PASTORE Ufficio/Negozio di mq. 60, piano terra, con 3 vetrine. Euro 500 MUSICISTI Ufficio Mq. 100 posto al piano terra con 4 vetrine, bagno e ripostiglio MADONNINA Laboratorio/Magazzino al piano terra di Mq. 170, bagno, antibagno e risc. autonomo, comodo accesso dalla strada con cancello autom. e portone per carico e scarico, in zona comoda alla tangenziale. Euro 1100 C. STORICO Piccolo negozio di Mq. 16 con 1 vetrina. Euro 300 V. POLETTI Ufficio al 1° p. di mq. 60 con bagno, diviso in tre vani più sala attesa e volendo doppio ingresso. Risc. aut. Cantina/garage e posto auto.

Euro 600 V.LE CORASSORI Ufficio mq. 75 con bagno e antibagno, cablato, imp. perim. antifurto,open space, arredato p. lavoro e parete attrezzata. Euro 650.

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:42

Pagina 34

Casa CLASS

IMPRESA MULTISERVIZI di ristrutturazione - costruzioni - tinteggiature - pulizie

Lotti varie tipologie zone: Bomporto, Bastiglia e Camposanto

RISTRUTTURAZIONI COMPLETE DI IMPIANTI IDROELETTRICI e COSTRUZIONI Pulizie civili e industriali

uffici e condomini Manutenzione impianti elettrici

civili e industriali Aperti anche il sabato - Preventivi GRATUITI! Tel. e Fax 059.901286 - Cell. 333.8449416 www.impresatj.com trentaquattro

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:42

Pagina 35

Casa CLASS Modena - Via Trento Trieste, 65 - Telefono e fax 059.444207 Cell. 338.3695175 - 392.7596304 - immobiliaredomus@hotmail.it VENDITE

LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE RIF.429 MO EST (AD.ZE CONAD) In posizione tranquilla,in strada chiusa, circondata da verde,in contesto condominiale appartamento panoramico di mq 135, all'ultimo piano: ingresso, ampia sala, cucina ab., disimp. notte, 3 camere, 2 bagni, scala a chiocciola interna che collega al livello superiore con mansarda ab. di mq25 con terrazzo di mq 25. Garage. Euro 220.000 RIF.449-T. SAN FAUSTINO appartamento al primo piano su 5 con ascensore composto da: sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, una camera 3/4, un bagno. 2 garage nell' interrato. Euro 210.000 trattabili.

Parzialmente ristrutturato

RIF.572-G ZONA VILLAGGIO ZETA splendida villetta abbinata anni '70, con giardino di 300 mq, composta da 2 app.ti indip., così suddivisi: p. terra, mq.90, ingresso, salone, cucina, camera, studio, bagno, lavanderia e garage ampio; p. primo, mq.150, salone molto ampio, cucina, 2 camere ampie, bagno, 2 balconi. Euro 700.000 per info cell. 3405552900 RIF.568-E ZONA MUSICISTI. In piccolo contesto di soli 2 piani, app.to posto all'ultimo piano s/a: ingr. in sala con cucina a vista, disimp. notte, 2 camere, bagno. Balcone. Cantina grande e posto auto. Risc. aut. Basse spese condominili. Euro 150.000 RIF.572-R S.AGNESE NUOVA (Ad.ze Polo Universitario) In palazzina di soli 3 piani, app.to all'ultimo piano senza ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone. Garage. Euro 170.000 RIF.562 SANT’AGNESE VECCHIA AD.ZE CHIESA. In zona di pregio a due passi dai viali, in piccola palazzina di prossima ristrutturazione di soli tre piani con asc., proponiamo diverse tipologie di app.ti con 2 e 3 camere e attico sovrastante con 60mq di terrazzo. Completi di garage al piano terra. Prezzi a partire da Euro 180.000. Ottimo affare!!

RIF.573-G ZONA VIALI (adiacenze viale Muratori) In strada interna molto tranquilla, contesto condominiale signorile, appartamento mq 90, posto al secondo piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Balcone. Garage,solaio e cantina.

Euro 205.000 RIF.569 ZONA BUON PASTORE (ad.ze centro commerciale Esselunga) In palazzina faccia vista di soli 3 piani e poche unità abitative, con ascensore,disponiamo di vari appartamenti di questa tipologia: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno.

Balcone. Garage. Prezzi a partire da Euro 160.000

RIF.702-G. SAN FAUSTINO. Appartam. complet. ristrutturato, posto al 5° ed ultimo piano c/a: ingresso, sala, cucinotto mq10, 2 camere, bagno. Balcone.

Euro 168.000

RIF.565 BUON PASTORE (ZONA CITTA' DEI RAGAZZI) Ottima zona, tranquilla, in piccola palazzina di soli 4 piani, appartamento all'ultimo piano s/a: ingresso, sala, cucina semiabitabile, 2 camere,1 bagno. Balcone. Riscaldamento autonomo. Garage e soffitta.

Euro 135.000 RIF.571-R SANT'AGNESE NUOVA (ad.ze Polo Universitario) In strada semichiusa,zona molto tranquilla, in palazzina di 4 piani, appartamento posto al 2° piano senza ascensore: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matr.li, bagno.Solaio e cantina. Euro 180.000

RIF.574-G ZONA S.AGNESE VECCHIA, palazzina di pregio, in condizioni complessivamente buone, con ampio giardino, app.ti di varie metrature: piano amezzato: ingresso, sala, cucina, 2 camere + studio, bagno, 2 cantine e solaio, mq. 129 (Euro 450.000); P.1°: ingresso, salone, cucina, rip., 3 camere + studio bagno, 2 balconi, 2 cantine e 2 solai, mq. 170 (Euro 590.000); P.1°: ingr., salone, cucina, rip., 2 camere + studio bagno, balcone, 2 cantine e solaio, mq. 140 (Euro 475.000). Per informazioni cell. 3405552900

RIF.570-T.SANT'AGNESE VECCHIA. In piccolo contesto liberty di soli 2 piani e 4 unita' abitative, app.to mq 70 complet. e ben ristrutturato, (molto carino con travi a vista), unico al piano (2°piano ed ultimo): ingr. in sala con cucinotto a vista,1 camera matr.le, ripostiglio, bagno. Cantina. Riscald. autonomo. Pochissime spese cond.li. Euro 160.000 no trattabili.

RIF.560 ZONA VIALI (AD.ZE VIA LANA) in graziosa palazzina di 4 piani con ascensore, app.to posto al 1°p.di mq 145 completam. ristrutturato, con terrazzo coperto di mq 50(dotato di bagno): ingresso, sala, cucina, disimpegno, 2 matr.li,1 bagno. Ampio garage. Info c/o ns ufficio.

Prezzo interessante!!

RIF.566-R.ZONA VIALI (IMMEDIATE VIC.ZE CENTRO STORICO). In prestigiosa villa liberty, di poche unita' abitative, vendesi bell' app.to di mq 210 (ricavato da n.2 app.ti attigui) posto al 1°p.: ingr. salone, cucina ab., 4 o 5 camere, 2 bagni. Garage. Euro 780.000... molto bello. Ottima zona!

AFFITTI RIF.221-H BUON PASTORE. In condominio vicino al centro, appartamento non arredato posto al 2° piano e composto da: ingresso soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno e garage. Euro 650 Disponibile in novembre

RIF.283-P CENTRO STORICO. In bel contesto appartamento ristrutturato: ingresso, sala, cucina abitabile arredata molto bella, 1 camera matr.le, 1 bagno. Risc. autonomo. No spese cond.li. Euro 650 mensili

RIF.244-H CENTRO STORICO. In palazzetto storico con ascensore appartamento posto al terzo piano con ingresso su sala, cucina arredata, disimpegno con ripostiglio, 2 camere, bagno, cantina. Euro 650 risc. autonomo

RIF.285 CENTRO STORICO. In piccola palazzina, mansarda ben arredata:ingresso in saletta con terrazzino, 1 cucinotto, 1 camera matr.le, 1 bagno. Solaio e Cantina. Risc. autonomo. Euro 450 mensili. No spese cond.li. Poss.ta' di posti auto coperti.

Solo referenziati

RIF.250-H ZONA MORANE BUON PASTORE. in piccola palazzina ristrutturata ampio appartamento al 2°P senza ascensore composto da ingresso, cucina abit. arredata, sala, due camere, bagno, due balconi, soffitta, garage. Libero dal 15 gennaio, termoautonomo. Canone concordato Euro 615,00, condominio Euro 550,00 anno compresa acqua, pezzetto di orto da poter coltivare in giardino condominiale.

RIF.258-P ZONA MUSICISTI. In contesto condominiale,bel bilocale ben arredato moderno: ingresso, sala, cucina semiabitabile, 1 matr.le, 1 bagno. Euro 530 mensili RIF.260 SANT'AGNESE NUOVA. Ottima zona interna e tranquilla, in piccola palazzina di soli 3 piani appartamento non arredato posto al 2° piano: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 ampie camere matr.li, bagno. Balcone. Garage e soffitta. Riscaldamento autonomo. Poche spese cond.li. Euro 600 mensili solo referenziati RIF.265-H.MONTALE. In contesto residenziale di recente costruzione appartamento con ingresso su sala con angolo cottura arredato, terrazzino abitabile, disimpegno, due camere, bagno, ripostigli-lavanderia, garage e posto auto. Euro 600 termoautonomo, climatizzato, 1p con asc. Spese condominiali. Euro 500 annue.

RIF.267 ZONA VIALI. In condominio app.to mq 190, posto al 5°piano, arredato: ingresso, sala di 50 mq,t inello, cucina, 3 camere, 2 bagni. Balconi. Euro 800 mensili RIF.270-P V.LE STORCHI. App.to arredato posto al 3° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 1 matrim., 1 singola, 1 bagno. Balcone. Cantina. Euro 650 no tratt.

RIF.271-P V.LE MOREALI. Appartamento posto al 5° piano con ascensore: ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile arredata, 3 camere,1 bagno. Balconi. Garage e solaio.

Euro 750 mensili RIF.272-P ZONA MUSICISTI. App.to arredato posto al 2° piano con asc.: ingr., sala grande, cucina abit., 1 camera matr.le, 1 camera sing., 1 bagno. Balcone. Euro 575 mensili RIF.273-P CENTRO STORICO. Bilocale ristrutturato e arredato bene, posto al 1° piano: ingresso, sala con cucina a vista, 1 camera matr.le, 1 studio, bagno.

Euro 600. Risc. autonomo. No spese condominiali

RIF.287-H BUON PASTORE. In palazzina di soli 3 piani, appartamento non arredato posto al 2° piano senza ascensore: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 matr.li, 1 bagno.

Balconi. Garage e n.2 soffitte. Euro 650 tratt.li RIF.288-H MONTALE. In piccolo contesto esternamente ristrutturato, appartamento mansardato non arredato posto al 1° piano s/a:ingresso, sala, cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni. Risc. autonomo. Euro 600 tratt.li RIF.289-E AD.ZE POLICLINICO. In palazzina app.to arredato: sala con angolo cottura, 1 camera matr.le, 1 camera singola, bagno. Euro 600. no spese cond.li!

RIF.291-G SANT'AGNESE VECCHIA. Appartamento mq 100 non arredato: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno. Garage e cantina. Euro 600 mensili RIF.293 ZONA BUON PASTORE (ad.ze centro comm.le Esselunga) In contesto di 3 piani, appartamento ristrutturato, mq 80 non arredato posto al 1°piano senza ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 ampie camere matr.li, bagno. Garage e posto auto in area cortiliva cond.le. Euro 600 menili solo referenziati.

RIF.294-E ZONA VIA EMILIA EST (Ad.ze Policlinico) In piccolo contesto appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano con ascensore: ingresso su zona giorno cucina,1 camera matr.le, bagno. Euro 550 solo referenziati pochissime spese cond.li. (Euro 20 mensili). Riscaldamento autonomo.

RIF.295-H(AD.ZE CENTRO). In piccolo contesto, ad.ze Viale Reiter, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, ampio disimpegno, 3 camere, bagno, solaio e garage. (contratto concordato 3+2). Euro 580 mensili.

RIF.296-H CENTRO STORICO. In palazzetto d'epoca con ascensore appartamento con ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, 2 camere, bagno, cantina. Euro 630 mensili

RIF.279- AD.ZE V.LI CENTRO STORICO, ma no ztl. In palazzina di pregio completamente ristrutturata, appartamento mansardato con soffitti alti, completamente ristrutturato, ottime finiture interne, posto al 3°ed ultimo piano con ascensore: ingresso, grande sala, cucina ab.le arredata,2 camere matr.li, 2 bagni. Garage. Riscaldamento autonomo. Contratto concordato. Euro 830 mensili

RIF.297-P AD.ZE VIALI. In contesto condominiale appartamento non arredato posto al 3° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera matr.le, 1 singola, bagno. Balcone. Cantina. Euro 550 mensili

RIF.280-E ZONA MUSICISTI. In contesto di 4 p., app.to arredato, posto al 2° piano s/a: ingresso, sala, cucinotto, 1 camera, bagno. 2 balconi. Garage. Euro 490

RIF.298-P AD.ZE VIALI. Appartamento non arredato posto al 2° piano: ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 camere matr.li grandi, bagno. Solaio e cantina. Termo autonomo.

Euro 600 mensili

RIF.281-E S.AGNESE VECCHIA. In contesto di 4 p., app.to ristrut. con terrazzo, posto al 1° p.: ingr. in sala con ang. cot. arredato, 2 camere, bagno. Cantina e p. auto.

Euro 600 mensili RIF.284-P CENTRO STORICO. In bel contesto app.to posto al 2° p. s/a: ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere,1 bagno. Risc. aut. No spese cond.li. Euro 600 mensili

trentacinque

RIF.299-P ZONA MUSICISTI. Appartamento non arredato posto al 2° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 1 camera matr.le, 1 camera 3/4, bagno. Cantina.

Euro 550 mensili RIF.300-P ZONA SANT'AGNESE VECCHIA. Appartamento posto al p.t: ingresso, sala, cucina, camera matr.le, bagno. Euro 550 risc. autonomo

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:42

Pagina 36

Casa CLASS

INTERMEDIAZIONI E GESTIONI IMMOBILIARI

Via F.lli Rosselli, 10 - 41125 Modena Tel. e Fax 335/6111115 E-mail: erikaanceschi@live.it

VENDITE ZONA V.LE GRAMSCI Libero alla vendita.

Palazzina con solo due unità. Ingresso, tinello, cucinotto, sala, 3 camere, bagno, balconi, soffitta, doppio garage, tavernetta.

Euro 286.000,00.

ZONA VIA VIGNOLESE Nuovo, consegna estate 2011, ottime finiture.

Soggiorno, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, loggia, balcone.

Garage. Possibilità di cantina e posto auto coperto.

Euro 400.000,00

ZONA VIA PANNI In fase di ultimazione, casa indipendente con tre unità.

Informazioni e planimetrie c/o ns. uffici.

VIA GIARDINI ZONA VILL. ZETA Si vendono in blocco n.due unità occupate, composte da n. 1 negozio e un appartamento adibito ad ufficio.

Euro 220.000,00.

SORBARA DI BOMPORTO libero, piccola palazzina, recente costruzione.

Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage.

Riscaldamento autonomo.

Euro 150.000,00

MARANELLO VICINANZE CENTRO Libero, da ristrutturare.

Piano 4° con ascensore.

Ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, bagno, balcone, soffitta, cantina, garage.

Euro 105.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE Libera, villa a schiera di testa di ampia metratura, suddivisa su 3 piani.

Giardino privato su due lati.

Euro 410.000,00.

CASINALBO DI FORMIGINE Libera alla vendita. Casa indipendente su lotto di ca. 100 mq. con due unità. Ogni appartamento è composto da Ingresso giorno, tinello cucinotto, salone, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. Soffitte. Al piano terra cantine e garages.

Euro 650.000,00.

ZONA VIA ARALDI Libero alla vendita.

Piano 3° s/ascensore.

Riscaldamento autonomo. Ingresso, cucina abit., sala, 3 camere, bagno, balcone, solaio, garage.

Euro. 178.000,00.

BAGGIOVARA DI MODENA Libero. Scala con sei unità.

Piano 2° Ampio soggiorno, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, doppio garage.

Riscaldamento autonomo.

Euro 240.000,00.

MODENA ZONA SALICETA SAN GIULIANO Libera alla vendita, casa indipendente su lotto di 1.000 mq. con due unità.

Possibilità di ricavare 5 unità immobiliari.

Trattative c/o ns. uffici.

MODENA ZONA VILLAGGIO ZETA Vendesi blocco composto da n. 8 appartamenti + garage, negozi. Immobile parzialmente occupato.

Euro. 1.450.00,00.

trentasei

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:42

Pagina 37

Casa CLASS

Tel. 059/442349 Fax. 059/3980061

Via Ferrini, 77/A 41100 Modena Email: abitarein@gmail.com www.abitareinmo.com VENDITE RESIDENZIALI 205 - Modena -Via Medaglie d'oro in condominio proponiamo signorile appartamento in buono stato di manutenzione.

Ingresso, sala, cucinotto e tinello, due matrimoniali, ser vizio.

Due balconi. Cantina e soffitta.

Euro 240.000,00 213. TORRENOVA ZONA CROCETTA In piccolo contesto in costruzione facciavista proponiamo appar tamento ben tenuto posto al piano 2° s/ascensore e riscaldamento autonomo composto di ingresso, sala pranzo, cucina con dispensa, due matrimoniali, servizio, balcone. Doppio garage. Trattative riservate.

Tre OLMI Lotto di terreno edificabile di mq.

1000. Possibilità di realizzare sino a quattro unità abitative. Trattative riser vate

301 - Cognento in contesto di recente costruzione proponiamo attico su due livelli con finiture signorili. Doppio Garage. P.2°: ingresso, salone, cucina, tre letto, doppi servizi - due balconi. P.3°: mansarda con terrazzo, servizio e ripostiglio. Due accessi indipendenti benché l'appartamento sia collegato anche da scala interna. Risc. a u t o n o m o . Tr a t t a t i v e r i s e r v a t e .

302 – Castelnuovo rangone in contesto di nuova costruzione proponiamo appartamento disposto su due piani.

P.t.. Soggiorno, cucina, servizio, giardino esclusivo. P.1: tre letto, servizio, balcone.

Garage - Finiture signorili. Trattative riservate.

Via Ghiaroni Zona Morane proponiamo villa abbinata disposta su tre livelli completamente ristrutturata con giardino esclusivo. P.t. zona giorno - P.1: zona notte P.2: mansarda. Metratura totale mq. 300 circa.

Trattative riservate Appartamenti in cantieri di nuova costruzione zona Vaciglio, S.Faustino, Fratelli Rosselli, Via Amendola Via Contrada. Trattative riservate presso i nostri uffici

AFFITTI RESIDENZIALI A3 - Via Giardini in contesto d'epoca proponiamo lussuoso appartamento completamente arredato composto di ingresso su salone pranzo con camino, cucina con dispensa, due matrimoniali, stanza armadi, doppi servizi, studio.

Doppio garage. Trattative riser vate.

A16 - Via Malmusi in condominio proponiamo signorile appartamento ristrutturato composto da ingresso su sala con angolo cottura e balcone, letto, servizio. Cantina e soffitta. Euro 650,00 Condominio compreso. Ascensore e riscaldamento centralizzato. Completamente arredato A22 - Via Edison zona viali in contesto di recente costruzione proponiamo soluzione abitativa volendo bifamiliare. P.t.: taverna abitabile con ser vizio.

Garage giardino esclusivo, garage, posto auto e ripostiglio P.2° ingresso sala, cucina arredata, due matrimoniali, singola, doppi servizi Arredati. Armadi a muro P.3: mansarda open space con arredi su misura, servizio e terrazzo.

Libera fine marzo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata impianto di allarme, impianto di depurazione autonomo. Trattative riservate.

A25 – Torrazzi Via Papa Giovanni affittasi appartamento non Arredato composto di ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 letto, doppi servizi – terrazzo, balcone. Garage. Euro 800.00 Nessuna spesa condominiale.

A27 – Modena Est Via Stradivari in condominio proponiamo appartamento posto al piano 1° con ascensore e riscaldamento centralizzato.

Ingresso, sala, cucinotto, letto, servizio. Balcone garage. Euro 590.00 Libero. Posizione tranquilla

A30 - Via Vignolese ad.ze Chiesa di S.Agnese in piccolo contesto con ascensore e riscaldamento autonomo proponiamo appartamento non arredato composto di ingresso, sala, cucina, tre letto, studio, servizio. Balcone.

Soffitta e Garage. Euro 750,00 A32 – Fratelli Rosselli in condominio proponiamo appartamento arredato composto di ingresso su soggiorno, cucinotto,letto, servizio.

Posto auto in cortile interno. Euro 600,00 condominio compreso.

A35 – Via Gobetti in condominio con ascensore ultimo piano appartamento composto di igresso, sala, cucina arredata, due letto, servizio, due balconi. Cantina e posto auto. Euro 600.00 A36 – S.Agnese proponiamo appartamento con ingresso esclusivo in piccolo contesto bifamiliare disposto su tre livelli. Ingresso, sala con balcone, cucinotto (Arredato), due letto, doppi servizi, ripostiglio lavanderia, terrazzo.

Garage - Euro 700,00.

A46 - Centro storico - Via Rua Pioppa in contesto senza ascensore proponiamo appartamento completamente arredato composto di ingresso, sala pranzo, cucina abitabile, matrimoniale, singola, servizio. Soffitta.

Euro 550,00 A76 - Via Notari in condominio appartamento non arredato posto al 6° ed ultimo piano composto di ingresso, sala, cucina, balcone, due letto, ser vizio. Garage. Euro 550,00

AFFITTI COMMERCIALI Modena Est Affittasi ufficio con ingresso indipendente di mq. 150 composto di ingresso, sette vani e doppi servizi. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottima posizione ampio parcheggio. Euro 1300,00 mensili Villaggio Giardino Affittasi negozio/ufficio al piano terra con accesso indipendente di mq.

50 attualmente open space con servizio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Doppio garage. Ottima posizione. Euro 700.00 mensili Via Tamburini affittasi locale uso negozio/ufficio di mq. 70 con cinque vetrine fronte strada. No spese condominiali. Aria condizionata. Trattative riservate

Consultate il nostro sito internet: www.abitareinmo.com trentasette

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:43

Pagina 38

Casa CLASS Via Vignolese n. 248 MODENA Tel.: 059 39.14.00 Cell.: 335 62.88.982

AGENZIA IMMOBILIARE

www.meridianacase.it

Zona Montale

Zona Montale Splendida villa abbinata di ampia metratura con esteso giardino esclusivo.

Prezzo interessante.

Splendida porzione di casa completamente ristrutturata e arredata. Composta da ingresso, soggiorno pranzo, cucina ab e piccolo girdino, servizio. Piano Primo tre camere doppi servizi piĂš ampia mansarda e garage, posto auto.Tratt. riservate.

Zona Nonantola

Zona Modena

In elegante e moderno edificio concepita con massima attenzione ai nuovi concetti costruttivi proponiamo ultime soluzioni abitative con ampi terrazzi.

Tratt. riservate.

Splendida porzione di rustico con ampie vetrate e verde esclusivo, buone e complete finiture.

Zona Baggiovara Splendida porzione di rustico con ampissimo giardino esclusivo, finiture moderne e ricercate unico nel suo stile.

Zona San Vito Vendesi meraviglioso attico su due livelli con altissimo grado di finitura,con ampio terrazzo in legno.

Euro 300.000,00 trattabili.

Zona S. Agnese In ottima posizione, nuova costruzione di sole 4 unitĂ con attico di medie dimensioni, unico livello con ampio terrazzo. trentotto

Tratt. riservate.

Zona Modena Mansarda con ingresso indipendete e ascensore privato, composto da ingresso su soggiorno con terrazzino e cucina aperta, tre camere e doppi servizi. Oggetto di particolare interesse.

Tratt. riservate.

Zona Fratelli Rosselli Vendesi attico di nuova costruzione di ampia metratura con importante terrazzo.

Zona Contrada Villa in fase di costruzione, proponiamo appartamenti anche su due livelli, con ingresso indipendente e ampi giardini esclusivi, elevato e raffinato grado di finitura.

Tratt. riservate.

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:43

Pagina 39

Casa CLASS Via Vignolese n. 248 MODENA Tel.: 059 39.14.00 Cell.: 335 62.88.982

AGENZIA IMMOBILIARE

www.meridianacase.it

Zona S.Damaso In zona residenziale e silenziosa proponiamo nuova costruzione di appartamenti di varie tipologie con una o due o tre camere con ampi terrazzi.

Zona Buon Pastore

In corso di costruzione offriamo soluzioni abitative di alto pregio con tecnologia all'avanguardia, disponibili appartamenti con salone vetrato con terrazzo, cucina, tre camere, doppi servizi lavanderia e garage.

Euro 520.000,00

Zona San Vito Appartamento di recente costruzione con terrazzo sulla zona giorno, elevato e accurato grado di finiture completo di ampio garage e spaziosa cantina/lavanderia Euro 238.000,00

Centro storico App.to di recente ristrutturazione posto al terzo ed ultimo piano con riscald. aut. comp. da: ingresso su ampio sogg. c/angolo cottura, 1 matrim. 1 singola, un servizio ed un' ampia cantina. Euro 195.000,00 VERO AFFARE.

Zona Albareto Vendesi villletta bifamigliare con ampio giardino esclusivo.

Prezzo interessante.

trentanove

Zona Albareto Proponiamo in zona molto tranquilla unità immobiliare completamente ristrutt. con alto grado di finiture, con ingr. indip. Il giardino è di circa 1000 mq piantumato e impianto d’irrigazione.

Euro 420.000

Zona Baggiovara Vero affare: in posizione verde e silenziosa villetta di testa ben tenuta con giardinetto esclusivo buon grado di finitura.

Euro 330.000,00

Villa Cognento Proponiamo in zona molto tranquilla unità immobiliare completamente ristrutturata con alto grado di finiture, con ingresso indipendente.

Zona S. Damaso Intervento di pregio composto da poche ville con ampi giardini esclusivi, immerso nel verde. Elevato grado di finitura.

Prezzi a partire da Euro 380.000,00

Vic.ze Via Guarini In palazzina complet. ristrutturata esternamente vendesi app.to di ampia metratura posto al 1°p. comp. da cucina ab. sala 3 camere 2 bagni.

Ampio garage al p.t.

Euro 300.000,00 tratt.

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:44

Pagina 40

Casa CLASS

e-mail: info@vignudiniimmobiliare.com 339-4312836 - Fax 0536-21820 Pavullo n/F, in posizione dominante con vista Cimone, splendido attico composto da: salone con zona cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, ampio terrazzo, garage e cantina. Immobile unico. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, nelle immediate vicinanze del parco e in posizione panoramica, in nuovo complesso residenziale, appartamenti, attici e villette a schiera, con finiture signorili.

Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in zona residenziale di pregio, con vista Cimone, ampia villa indipendente con giardino esclusivo. Info c/o ns uffici.

Pavullo n/F, a pochi Km dal centro, in posizione tranquilla, in piccolo ed elegante complesso resid., si prenotano soluzioni indip. di varia tipologia e metratura. Fabbricato ad alto risparmio energetico con finiture di pregio. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, a 10 minuti dal paese, in splendida posizione panoramica con ottima esposizione, villetta singola disposta su 2 livelli, con oltre 10.000 mq di terreno privato. Completamente ristrutturata internamente. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, a 10 minuti dal centro e immerso nel verde, rustico indipendente completamente ristrutturato internamente, oltre a porzione di fabbricato da ristrutturare e terreno di proprietà. Euro 120.000,00 tratt.

Pavullo n/F, comodo alla Nuova Estense, nelle vicinanze dell'antico borgo di Montebonello, in nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione, si prenotano soluzioni con ingresso e giardino indipendenti. Info c/o ns uffici.

Tra Pavullo n/F e S.Antonio, in splendida posizione con vista Cimone su strada asfaltata, ampio fabbricato indipendente da ristrutturare.

Possibilità di ricavare più unità abitative autonome.

Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, comodo ai servizi, appartamento al 3° piano composto da: ampio salone, cucinotto, ripostiglio, 2 camere, bagno, balcone e garage doppio. Euro 165.000,00 tratt.

Pavullo n/F, in splendida posizione panoramica, ampia villa di testa con finiture di pregio.

Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in zona artigianale con ottimi servizi, lotti di varie metrature. Possibilità di permute. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in posizione di forte passaggio e con ampio parcheggio, avviatissima attività di bar-tavola fredda. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, comodo alla Nuova Estense e a ridosso dell'antico borgo di Montebonello, villetta di testa di nuova costruzione composta da: soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, 2 camere, garage e giardino di proprietà esclusiva. Euro 235.000,00 tratt.

Pavullo n/F, v.ze S.Antonio, comodo alla viabilità, fabbricato da ristrutturare con annessi 1.900 mq di terreno artig. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, loc. Coscogno, in palazzina di recente costruzione, appartamento al 1° piano composto da: sala, cucina, 2 loggie, 2 camere, balcone, bagno e garage doppio. Euro 165.000,00 tratt.

Pavullo n/F, a 2 Km dal paese, in splendida posizione soleggiata, lotti di terreno edificabili, completamente urbanizzati. A partire da Euro 70.000,00.

Tra Pavullo n/F e Serramazzoni, in villetta quadrifamiliare in fase di realizzazione, si prenotano appartamenti con 2 camere, con ottime finiture. Prezzi interessanti. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Serramazzoni, in posizione soleggiata con vista Cimone, villetta di testa di ampia metratura disposta su 3 livelli. Possibilità di ricavare mini appartamento indipendente. Euro 270.000,00 tratt.

S. Dalmazio di Serramazzoni, vicinanze, in posizione panoramica e soleggiata, rustico in sasso completamente ristrutturato disposto su 2 livelli, con annesso ampio fabbricato ad uso ex stalla e fienile, garage doppio e 7.000 mq di terreno. Molto bello. Info c/o ns. uffici.

Riccò di Serramazzoni, vicinanze, casa singola parzialmente da ristrutturare, oltre a giardino di proprietà. Euro 195.000,00 tratt.

Marano s/P, loc. Festà, in posizione panoramica e in contesto di sole 2 unità, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, tavernetta e giardino privato. Euro 60.000,00 tratt.

Lama Mocogno, centralissimo, appartamento al secondo piano composto da: soggiorno, cucinotto, 1 camera, bagno, garage e cantina.

Euro 75.000,00.

Pavullo n/F, loc. Benedello, centro storico, fabbricato disposto su 3 livelli in buono stato di manutenzione, oltre ad appezzamento di terreno esclusivo. Info c/o ns. uffici.

Gaiato di Pavullo n/F., in splendida posizione affacciato sulla vallata del Monte Cimone, ampio podere con sovrastanti fabbricati in sasso parzialmente ristrutturati.

Info c/o ns. uffici.

Verica di Pavullo n/F., in splendido borgo ristrutturato, appartamento con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampio garage e piccolo appezzamento di terreno privato. Euro 95.000,00.

Serramazzoni, a 2 passi dal centro, in posizione panoramica, appartamento composto da: soggiorno, cucina, 1 camera, bagno e solaio.

Ampio parco condominiale.

Euro 90.000,00.

Serramazzoni, centralissima ed in posizione con vista Cimone, villa singola disposta su 3 livelli oltre a giardino privato. Info c/o ns. uffici.

S. Dalmazio di Serramazzoni, comoda a tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare composta da: sala con camino, cucina, 2 camere, bagno, ampio sottotetto, garage e giardino. Finiture di pregio.

Euro 255.000,00 tratt.

Polinago, in zona panoramica, con vista Cimone, appartamento composto da: ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage doppio. Euro 140.000,00 tratt.

Lama Mocogno, vicinanze Cadignano, in posizione tranquilla, casa singola composta da 2 unità e servizi, oltre a stalla da ristrutturare e ampio appezzamento di terreno esclusivo. Euro 180.000,00 tratt.

Per ulteriori proposte visita il nostro sito Internet: www.vignudiniimmobiliare.com quaranta

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:44

Pagina 41

Casa CLASS

i Rif. 3487 Centro Storico - Corso Canalchiaro libero immobile MOLTO LUMINOSO posto al primo piano di palazzo d'epoca. Comp. da ingr., sogg., cucina, studio ed ampissima camera da letto.

Due servizi igienici. Circa Mq 110. E' dotato di doppio ingresso. Euro 315.000

m Tel.

m

o

b

i

l

i

a

r

059.224849

P.zza Manzoni, 4/1 (ad.te stazione piccola dei treni) - Modena

e Rif. 3146 Adiacenze Chiesa di SANT'AGNESE in contesto signorile, app.to al 6°piano (Ultimo) c/asc. completamente e finemente RISTRUTTURATO, comp. da ingresso, ampio sogg. con moderno CAMINO, cucina abit., dis., 2 CAMERE, rip./lav. e doppio servizio. Garage con spazio cantina. Euro 370.000

APPARTAMENTI UNA CAMERA Rif. 3492 CENTRO STORICO in ottima posizione, LIBERO, appartamento molto ben tenuto e luminosissimo.

Posto al piano primo con asc e composto da ingresso, ampio salone, cucina, CAMERA MATRIMONIALE, bagno oltre ad una grande cantina al piano terreno. Ottimo contesto. Euro 230.000

3486 Modena - SAN VITO, in bellissimo borgo di recente costruz./ristrutt. proponiamo APP.TO al primo ed ultimo piano comp. da: ingr. in ampio sogg. con cottura, disimp. armadi, grande bagno camera e vano/ripostiglio a soppalco, ampio balcone loggiato vista parco condominiale. Possibilità d'arredo completo. Euro 152.000 Posto auto ed autorimessa compresi.

Rif. 3556 CENTRO STORICO proponiamo grazioso app.to posto al piano secondo e composto da sala doppia, bagno e camera. Libero subito, ARREDATO, recentemente ben ristrutturato, MOLTO LUMINOSO. Euro 160.000

APPARTAMENTI DUE CAMERE 3542 Modena Est in posizione tranquilla molto ben servita libero appartamento al piano secondo c/ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con balcone, camera singola. Garage. Euro 178.000

Rif. 3392 ZONA S. FAUSTINO proponiamo in RESIDENZIALE con parco condominiale appartamento al piano terra con GIARDINO PRIVATO, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 CAMERE DA LETTO, bagno e lavanderia. Completo di garage.

Euro 335.000 tratt.

3117 CENTRO STORICO, ad.ze Canalgrande, in palazzo d'epoca libero app.to MOLTO LUMINOSO, completamente ristrutturato CON OTTIME FINITURE al 3° piano con ottimi affacci composto da ingresso nell' ampio sogg. con angolo cottura, 2 CAMERE DA LETTO e 2 bagni (entrambi con finestra). APP.TO MOLTO LUNIMOSO, risc. auton. e pred. A/C. Cantina al piano terra. Euro 285.000

APPARTAMENTI TRE CAMERE RIF . 3368 AD .ZE MEDAGLIE D'ORO, appartamento in buone condizioni di ampia metratura, con due ingressi ed eventualmente divisibile. Posto al piano secondo e composto da ingresso, doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile, dis, 3 camere da letto e bagno. Completo di garage e soffitta. Piccola palazzina con 5 famiglie, risc. autonomo. Euro 270.000

RIF. 2767 F.LLI ROSSELLI, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato in palazzina di recentissima costruzione. Composto da soggiorno, cucina, 3 CAMERE e 2 bagni. Sottostante tavernetta collegata internamente con bagno e ampio garage di 40 mq.

Info c/o ns ufficio.

ATTICO

Rif. 3520 ZONA F.LLI ROSSELLI, appartamento di recente costruzione, posto al 3° piano c/asc. con ingr., ampio soggiorno con balcone, cucina, dis., 2 CAMERE e 2 BAGNI, sovrastante ampio locale mansardato e lavanderia. Risc. aut. a pavimento, A/C e allarme.

Completo di garage.

ATTICI 3429 GALILEO GALILEI, in palazzina di recente costruzione faccia vista proponiamo ATTICO tutto su un piano composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e BELLISSIMO TERRAZZO di 100 mq, cucina abitabile, dis., 3 CAMERE DA LETTO e 2 bagni e lavanderia.

Completo di 2 garage e una cantina. Tratt. ris.

2898 BUON PASTORE in piccola palazzina di nuova costruzione, posizione esclusiva e tranquilla, proponiamo ATTICO su due livelli con ampi terrazzi composto da P.4° c/asc ingr. nell'ampio sogg. con doppio volume e terrazzo, cucina abit. con terrazzo, 3 CAMERE DA LETTO e 2 bagni (entrambi con finestra), sovrastante P.5° abitabile con camera e lavanderia, o ampliamento della sala con grande terrazzo su tre lati.

Completo di garage, cantina e posto auto. FINITURE INTERNE A SCELTA DELL'ACQUIRENTE consegna in due mesi.

Rif. 3550 ZONA BUON PASTORE, ATTICO in piccola palazzina di nuova costruzione di sole 4 unità, posto al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina ab., 3 CAMERE DA LETTO e 2 bagni. Completo di garage. Tratt. Ris.

SOLUZIONI INDIPENDENTI RIF. 3561 SANT'AGNESE AD.ZE CHIESA, in posizione tranquilla, libera a rogito villa con giardino privato disposta su tre piani con possibilità di soluzione bifamiliare.

Rif. 3510 MAGRETA, casa colonica con 2 APPA RTA M E N T I ristrutturati con servizi su lotto di circa 7.500 mq.

Ottima soluzione B I FA M I L I A R E .

Tratt. Riservate

3466 MONTALE RANGONE, in ottima posizione comoda al centro del paese, disponiamo di SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE di circa 350 mq su lotto di circa 1.400 mq con 2 unità abitative (una unità principale di grande metrature ed una unità di metratura ridotta). Casa faccia vista, ottimamente rifinita e di recente costruzione, grande giardino completamente piantumato e molto ben curato. Info c/o ns uffici.

DISPONIAMO DI DIVERSE SOLUZIONI IN AFFITTO, ABITATIVE E COMMERCIALI

w w w. i m m o b i l i a re m e d a g l i e d o ro . i t quarantuno

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:45

Pagina 42

Casa CLASS

gli

AFFeTTI sono la nostra prima professione Via S. Cristoforo n. 2/A MODENA Tel. 059/221142 - 059/221164 www.agenziaimmobiliarebusiness.it business.immobiliare@libero.it

V E N D E S I APPARTAMENTI Rif. 1002 - ZONA VIA RANGONI. In palazzo ristrutturato recentemente appartamento arredato con bei mobili al 3° piano con ascensore, aria condizionata, composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 1 ampia camera da letto, 1 bagno, 1 balcone e posto auto condominiale. Euro 145.000,00. OTTIMO COME INVESTIMENTO !!

Rif. 1008 - AD.ZE C.SO CANALGRANDE. In contesto di poche unità, mansarda arredata, al 3° piano, composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, 1 cucinotto, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 cantina. Riscald. auto. Euro 169.000,00 Rif. 1011 - ZONA CENTRO STORICO - CANALGRANDE. In bel palazzo signorile e di poche unità, appartamento molto luminoso al 3° piano con ascensore in ottimo stato con tutti i soffitti in legno a vista composto da: ingresso su piccolo soggiorno con ang. cottura e zona salotto su altro livello 1 camera matr., 1 bagno.

Euro 198.000,00 molto molto carino

Rif. 2017 - ZONA CENTRO STORICO, AD.ZE VIA CALLE DI LUCA. Signorile appartamento al 3° piano senza ascensore, con scale molto comode, luminoso e in buono stato, composto da: ampio ingresso, sala con camino funzionante, tinello, cucinotto, bagno, ampio dis.notte, 2 camere matr.(di cui una molto grande con bagno), cantina e soffitta. Info solo c/o ns ufficio.

Rif. 2022 - CENTRO STORICO, ZONA P.ZZA ROMA. In contesto di poche unità, mansarda arredata con bei mobili, ristrutt. di recente al 4° piano senza asc., composto da: ingr. su soggiorno, dis.notte, 1 matrim., 1 singola, 1 bagno. Al p.sovrast.: altana con stupenda vista. Risc. aut. Euro 195.000,00 (volendo ampia cantina) Rif. 2024 - ZONA SACCA. In bella casa anni '50 ben tenuta e ben abitata appartamento al piano 1° da ristrutturare composta a: ingresso, cucinotto, bagno, sala 2 matr., ampio vano con due finestre al piano sottostante che si può rendere comunicante e solaio.

Euro 98.000,00. VERA OCCASIONE!

Rif. 2030 -ZONA BAGGIOVARA AD.ZE OSPEDALE. In elegante palazzina di sole 7 unità, costruita nel 2009, Rif.1012 - ZONA SAN VITO DI SPILAMBERTO. In pa- appartamento con belle finiture e arredato con bei lazzina faccia a vista di sole 12 unità abitative, appar- mobili, così composto : ingresso, studio (o terza camera), tamento al 2° piano arredato, composto da: soggiorno soggiorno/pranzo, cucina con altro vano ad uso dispensa, con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 bal- veranda coperta di mq 14 , altra veranda coperta con cone e ampio garage. risc.autonomo. OTTIMO DA vetrate scorrevoli di 35, dis.notte, 2 bagni, 2 camere da METTERE A REDDITO. Euro 125.000,00 tratt. letto, 1 ampio garage (mq 17), posto auto coperto di proprietà e cantina. Info solo c/o ns ufficio.

Rif. 1013 - ZONA V.LE BUON PASTORE. Monolocale ristrutturato completamente, arredato con mobili Rif. 3002 - CENTRO STORICO. In bel palazzo d'epoca, nuovi, al p. terra, composto da: un unico vano con bell'appartamento in buona parte da ristrutt. al 2° p. senza ascensore di circa 181 mq, composto da: 2 ingressi, servizio. Euro 80.000,00. sala da pranzo con affreschi, ampia cucina, 4 camere da RIF 2001- CENTRO STORICO, In palazzina di poche letto matrim., 1 camera singola doppi servizi, grandissima unità e di nuova costruzione, appartamento al 2° cantina. (Poss.tà di ricavare 2 app.ti). Euro 390.000,00 piano con ascensore di circa mq 125, composto da ingresso su ampia sala, cucina, stanza armadi, disimpe- Rif. 3004 - ZONA CADUTI IN GUERRA. Vendesi appargno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 tamento, al 2° piano, da ristrutt. parzialmente, composto terrazzini e garage a parte. Riscaldamento autonomo. da: ingr., sala, cucina abit., 2 matrim., piccola cameretta, Info solo c/o ns ufficio. zona salotto (o stanza armadi), 1 bagno (possibilità di ricavare 2° bagno), balcone, ampio solaio, ampia cantina.

Rif. 2008 - ZONA C.SO VITTORIO EMANUELE. App.to Riscald. auto. Euro 190.000,00. su due livelli, in ottimo stato, al 3° piano e sovrast., senza ascensore, composto da: ingr., ampio soggiorno, 1 Rif. 3009 - ZONA VIA PAGLIANI. In piccola palazzina cucinotto, 1 matrim., 2 bagni; dalla zona giorno partono di recente costruzione, appartamento come nuovo 2 scale che portano rispettivamente a 2 mansarde (ad con bellissime finiture e ascensore, composto al p. uso 1 camera da letto) ed 1 lavanderia. 1 cantina e 1 secondo da: ampia sala, cucina abitabile, 2 bagni, 2 solaio. Riscald. auto. Inf. c/o presso ns. ufficio. camere da letto, terrazzo; al p. terzo, non comunicante , ma con la possibilità di renderlo comunicante, Rif. 2009 - ZONA CENTRO DI CASTELNUOVO R. Ap- bellissima mansarda composta da: soggiorno con partamento al p.terra con ingr. indip. ristrutturato di angolo cottura, terrazzo, 1 bagno, 1 camera da letto, recente composto da: ingresso su soggiorno, 1 matr., 1 stanza armadi. Cantina, solaio e garage doppio.

1 singola, 1 bagno, posto auto condominiale assegnato. INFO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO. Euro 125.000,00 tratt.

Rif. 2010 - ZONA C.SO CANALCHIARO. In stupendo Rif. 3011. ZONA CENTRO STORICO. in stupendo palazzo del centro storico, appartamento con 2 ingressi palazzo app.to su più livelli ristrutt. di recente, composto (uno dalla scala principale, l'altro secondario; possibilità al p. 3° da: ampia sala, cucina abit.le, dis. notte, 1 camera di ricavare 2 appartamenti), al 1° piano altro senza matrim., 1 camera 1/2 , 1 rip., 1 bagno; dalla sala parte ascensore, composto da: 2 ingr., sala, cucina semiabit., una comoda scala che porta al piano quarto composto 1 matrim., 1 singola (o studio), 2 bagni, 1 ripost. Riscald. da: soppalco, 1 bagno e 1 stanza; al p. sovrastante: altana; auto. Molto interessante. Info solo c/o ns ufficio. al p.terra: cantina. Info solo c/o ns ufficio.

Rif. 2012 - ZONA F.LLI ROSSELLI VIA ASIAGO. In posizione tranquilla, casa di sole tre unità ristrutturata completamente sia esternamente che internamente con ottime rifiniture al secondo piano composta da: ingresso su salone, ampia cucina, balcone, 2 bagni, dis.notte, 2 camere matr., ampia stanza armadi, posto auto scoperto. Info solo c/o ns ufficio.

Rif. 3022 - ZONA VIALI. Appartamento di mq. 178 circa, con stupenda vista Ghirlandina, al 4° piano con ascensore, composto da: ingr., ampia sala, studio, 2 balconi, disimp. da dove si accede ad 1 stanza armadi, 1 cucina, 1 tinello, dis.notte, 3 matrim., 2 bagni, 1 cantina ed 1 garage medio. INFO SOLO C/O NS UFFICIO.

quarantadue

VILLETTE A SCHIERA E INDIPENDENTI CASE INDIPENDENTI Rif. VS1000 - ZONA BAGGIOVARA. Villetta a schiera in complesso di 4 villette, in parte da ristrutturare, composta da: p.seminterr.: 2 garages; p.terra: giardino esclusivo (di mq. 90 circa), sala, cucina abit., 1 bagno; 1°piano: 2 matrim., 1 singola, 1 bagno; 2° piano: mansarda con terrazzo. Euro 360.000,00. Possibilità di altri 2 garages con aggiunta di prezzo.

Rif. VS1003-ZONA GAGGIO. In bel complesso immerso nel verde con piscina, porzione di bella villa di recente costruzione, con giardino 300 mq composta su due livelli; al p. terra: ingresso su soggiorno, cucinotto, ripostiglio, bagno, giardino, al p. 1°: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno. In corpo staccato garage doppio con al piano sovrastante un ampio vano (ad uso mansarda o monolocale) e bagno con soffiti in travi a vista. Info solo c/o ns ufficio.

Rif. VS 1004 - ZONA COLOMBARO. Adiacente al Golf di Colombaro una villetta abbinata ad altra su più livelli così composta: p.terra grande giardino, tavernetta con caminetto, garage, cantina, ampio ripostiglio e bagno; p. primo: salone, cucina, antibagno, bagno, lungo balcone; p. secondo: 2 camere matr., 1 camera singola, bagno e al p. terzo sottotetto. Info solo ed esclusivamente c/o ns ufficio.

Rif. VS1005 - Nelle PRIME COLLINE MODENESI bella villetta ristrutt. composta da: ingresso su sala con ang. cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 garages e 1.500 mq di verde circostante. Euro 360.000 Rif. I3005 - CA' DI SOLA, BELLA ZONA. Villetta indipendente di 258 comm.li, con mq. 230 circa di giardino, composto da: ampio soggiorno - pranzo, 1 cucina, 1 servizio, 1 garage; 1°piano: 2 matrim. (di cui una con balcone), 1 camera 3/4, doppi servizi; p.sovrast.: mansarda (di cmq. 25 circa), 1 sottotetto. Riscald. auto.

Euro 295.000. VERO AFFARE!!!

Rif. I3009 - ZONA A 2 KM DIREZIONE MODENA SUD. Importante villa su lotto di terreno alberato di mq 2.500 cr., al p. terra composta da 2 porticati, ingresso su ampio salone formato da pranzo e salotto, cucina abitabile, ripostiglio, grande soggiorno, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni.

Sempre al p. terra depandance di mq 65 cr; garage doppio e ampia cantina.

Al p. primo comunicante con l'appartamento principale, ampia mansarda composta da 2 vani e 1 bagno. Veramente molto molto bella!!! Info solo ed esclusivamente c/o i ns uffici. Non si danno informazioni tramite telefono.

Rif. I3018 - ZONA IMMEDIATA PERIFERIA A SUD DI MODENA. Villa indipendente in posizione stupenda e ristrutt. 10 anni fa, su più livelli, composta da: P.terra 2 appartamenti di 45 mq ; p. primo: appartamento di mq 95; al p. 2° appartamento di mq 95; al p. 3°: 6 soffitte ad uso lavanderia. INFO SOLO C/O NS UFFICIO

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:45

Pagina 43

Casa CLASS

LE NOSTRE ESCLUSIVE AM-4328 FANANO in bellissima posiz. soleggiata ed in recentissimo contesto, app.to indipendente con ampio soggiorno con zona pranzo e predisp. camino, cucina, 2 camere, bagno e bel giardino. Garage doppio. BEN ARREDATO. EURO 175.000 AM-4298 COMUNE SESTOLA in ottima posizione per chi vuole essere comodo a negozi e servizi, caratteristica casa in sasso radicalmente ristrutturata con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e soppalco. Possibilità di garage. EURO 200.000

AM-4290 SESTOLA CENTRO VILLA A SCHIERA ristrutturata, con soggiorno con camino e balcone panoramico, cucinotto, taverna con uscita su bel giardino esclusivo, 3 camere e 3 bagni. Termo autonomo, imp. a norma.

EURO 195.000 TR. AM-3020 RIOLUNATO a due passi dal centro storico, villa indipendente con app.to su unico p., in ottime condizioni, con bel giardino circostante: ingresso in ampio salone con camino e ang. cot., 2 camere, bagno; risc.o autonomo a gas - costruzione in sasso. EURO 175.000,00

AM-4206 MONTEFIORINO antica porzione in sasso in bel borgo circondato dal verde: soggiorno con camino, cucina, 4 camere, bagno, bel terrazzo panoramico, ampie cantine e locale magazzino-garage. MQ 900 di terreno. EURO 89.000

AM-4184 PALAGANO 30 min da Sassuolo, in posiz. impareggiabile per vista, esposiz. e comodità, casa singola in sasso con sogg., cucina, 3 camere, bagno, 2 belle cantine (altre camere), ristrutturata recentemente, con mq 15.000 di terreno oltre a bel portico e altro rustico da ristrut. EURO 190.000 AM-4144/1 VIC. SESTOLA vista CIMONE, nuovissime maisonnettes con giardino,. in contesto di 4 unità, con bel soggiorno con pred. camino e ang. cottura affacciato su giardino, 2 camere, 2 bagni, grande taverna e garage. Da EURO 190.000,00

AM-2700 MONTEFIORINO CASA IN SASSO ristrutturata, con soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, portico con forno affacciato su caratteristico giardino, belle cantine e garage. Ottima privacy. EURO 160.000,00 TR. AM-2861 PALAGANO ampia casa in sasso indipendente, mq 300 circa su 3 piani, con tetto rifatto e internamente da sistemare mq 5000 di bel terreno alberato circostante. EURO 120.000

AM-3070 MONTEFIORINO bella porzione di villa bifamiliare con app.to su unico piano di mq 115 oltre a mq 50 di servizi e mq 500 di giardino esclusivo. DA VEDERE. EURO 168.000 AM-3045 MONTEFIORINO VILLA SINGOLA di recente costruz. con bel giardino attrezzato, salone con camino e zona pranzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, camera-lavanderia, garage e servizi. OTTIMA AM-3036 BOCCASSUOLO di Palagano bella casa in sasso immersa nel verde, compl. indip. con curatissimo giardino di mq 700, ristrutturata con gusto, con sogg. con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, tavernettalavanderia. Tetto nuovo, Imp. Risc. completo. EURO 155.000,00 AM-2922 FRASSINORO in villaggio appartato, villa indipendente '80 con comodo garage, taverna con camino, ampio salone con camino e balcone panoramico, cucina abit., tre camere da letto e 2 bagni. Imp. riscaldamento. Compl. arredata. EURO 145.000 AM-2290 IMM.VIC. MONTEFIORINO piccola porz. di casa in sasso di testa con ingr.da portico in soggiorno-cucina, camera, cameretta, bagno, cantina e STALLA INDIPENDENTE da ristrutturare (ev. abitazione) con mq 4000 di terreno. EURO 65.000

AM- 547 A 35 MINUTI DA SASSUOLO villa con ampio parco e 3 grandi appartamenti. Ideale per 3-4 famiglie. EURO 300.000,00. AFFARE

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 13 Tel. 059/3094136 - Cell. 348/3203312 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it quarantatre

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:47

Pagina 44

Casa CLASS P.le Risorgimento, 57 Modena Tel. 059.22.44.15 - 059.22.42.49 Cell. 347.55.66.818 - Fax 059.22.35.52 www.expertimmobiliare.com - marchetti.chiara@gmail.com

ZONA CASTELNUOVO R. Rif.154 PORZIONE DI CASA

Richiesta Euro 360.000

ALBARETO Rif. 134 CASALE IN RISTRUTTURAZIONE vendesi ultimi due appartamenti al primo e secondo piano in bellissimo casale ristrutturato finemente.

Ampio terreno privato.

Bellissima posizione.

Prezzi da Euro 175.000 tr.

di nuova costruzione composta da piano terra: giardino privato di 200mq. sala, cucina abitabile e bagno. P.1°: 1 camera matrim., 2 camere singole con balcone, 2 bagni. Garage di 22 mq. nell’interrato.

MADONNINA Rif. 127 VIA TABACCHI in piccola palazzina vendesi app.to completamente ristrutturato a nuovo con: ingresso, sala con angolo cucina, due camere, bagno e soffitta.

Riscaldamento autonomo.

Richiesti Euro 165.000 tr.

ZONA CENTRO STORICO Rif. 151 Splendido loft a piano terra composto da sala con cucina in open space, bagno, soppalco con camera matrimoniale, cabina armadi e secondo bagno.

Richiesta Euro 320.000 tr.

ZONA GALILEI Rif. 140

ZONA VIA TAGLIO Rif.125

ZONA SAN FAUSTINO Rif.141

vendesi bellissimo attico in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, salone di 50 mq., cucina, tre camere, lavanderia, due bagni, garage doppio e cantina. Risc. autonomo.

Informazioni presso i ns. uffici.

Centro Storico vendesi appartamento su due livelli e ristrutturato con ottime finiture al terzo piano di bella palazzina, con: sala, cucina, bagno, camera (possibilita' seconda camera) e mansardina con studio e lavanderia. RISC/AUT. Richiesti Euro 215.000

appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e bagno.

Garage doppio nell’interrato.

Richiesti Euro 210.000

RUA MURO Rif . 120 appartamento finemente ristrutturato, posto al primo piano con: ingresso, sala, cuicina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina e posto auto. Risc. autonomo. Pavimenti in cotto e legno. Camino nella sala.

Richiesti Euro 420.000 tr.

ZONA BUON PASTORE Rif .145 appartamento ristrutturato posto al terzo piano senza ascensore composto da sala con angolo cottura, 2 camere e bagno.

Soffitta e cantina.

Richiesta Euro 147.000 trattabili.

ZONA PARCO AMENDOLA Rif .130 vendesi app.to con ingresso e giardino indip.te in villetta f/v in splendida zona silenziosa composto da: giardino, garage, tavernetta, cantina. Sala, balcone, cucina ab., 2 camere e bagno.

Ristrutturato di recente. Risc. aut.

Planimetrie ed info presso i ns. uffici.

ZONA CROCETTA Rif. 129 vendesi villetta di recente costruzione di ampia metratura su due livelli, già suddivisa in due app.ti, ideale per genitori/figli. Finiture signorili. Pavimenti in legno, risc. aut. e predisposizione al condizionamento. Ampio giardino.

Richiesti Euro 500.000

VILLANOVA Rif. 131 vendesi villa abbinata di importante metratura con ampio giardino in ottima posizione e ben tenuta con garage doppio e zona giorno al piano terra, quattro camere e due bagni al piano primo, ampia mansarda al piano secondo. Prezzo interessante.

Informazioni presso i ns. uffici

ZONA PARCO AMENDOLA Rif. 128 VIA MANTEGNA vendesi in palazzo ben tenuto ed affacciato sul parco app.ti di varie tipologie e metrature, composti da 2 o 3 camere da letto, servizi singoli o doppi, balcone, soffitta e garage.

Prezzi da Euro 165.000

CITTADELLA Rif .113 vendesi appartamento ben tenuto in palazzo signorile, al piano 2°, c/a, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone, garage grande e cantina.

Richiesti Euro 260.000

VIA VACCARI Rif . 84 vendesi app.to complet. ristrutturato, in palazzo signorile ed in zona di pregio, al piano 2° c/a, composto da: ampio ingresso, cucina ab., sala, 2 camere, stanza armadi, bagno, ripostiglio, balcone, solaio e cantina.

Richiesti Euro 290.000 tr.

VIALE CORASSORI Rif . 126 vendesi appartamento al sesto piano in palazzo signorile ed in bella posizione composto da: ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, balcone, garage doppio a parte.

Richiesti Euro 300.000 tr.

SPECIALE AFFITTI: IMMOBILI DI PREGIO CASINALBO porzione di casa bifamigliare non arr., p.1° salone, cucina ab., bagno; p.2° quattro camere, due bagno. Taverna, garage doppio e due posti auto. Euro 1.500,00 tratt.

ZONA MUSICISTI app.to ristrutturato p.2° c/a risc. aut composto da: ingr., sala, cucinotto, tinello, due camere, bagno , balcone e cantina. Euro 750,00 V. S. AGATA app.to p.1° arr., composto da: ingr., sala, cucina, camera e bagno.

Euro 550,00 compreso spese LAT. V. TAGLIO app.to p.3° non arr., ingr., sala, cucina, due camere, bagno e cantina.

Euro 600,00 LAT. C.SO CANALCHIARO mini signorile appartamento arredato, ingresso, sala, cucinotto, camera, bagno e cantina. Euro 640,00

V.LAGRANGE: app.to signorile p.1° c/a arredato composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone e garage. Euro 800,00 V.LE MURATORI: app.to signorile nuovo p.5° c/a comp. da: ingresso, sala, cucina (arredata), 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e solaio. Euro 660,00 V. GIARDINI: mansarda signorile arredata in villa p. 3° C/a, riscaldamento aut.: ingr., salone, cucina, 2 camere, 2 bagni e garage doppio. Euro 850,00 V.DEL POZZO: villa singola con giardino su 3 piani, p.t.: 3 stanze, 2 bagni, posa cuc. e garage, p.1°: salone, cucina ab., 2 bagni. P.2°: 3 camere, stanza armadi e 2 bagni.P.3°: solai. Euro 2.000,00 V. RUA MURO mini app.to signorile arredato, p.2° c/a, ingresso, sala, cucina, camera, 2 bagni e cantina. Euro 650,00

quarantaquattro

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:47

Pagina 45

Casa CLASS CASTELFRANCO EMILIA

LE NOSTRE PROPOSTE SU www.forumimmobiliare.eu http://www.forumimmobiliare.eu/

zona residenziale, appartamento di recente costruzione composto da soggiorno, angolo cucina, 2 camere da letto, bagno terrazzo e garage.

Libero subito. Euro 155.000.

CASTELFRANCO EMILIA

CASTELFRANCO EMILIA

VILLE ABBINATE INDIPENDENTI Alto isolamento termoacustico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, impianto fotovoltaico.

Ottime finiture personalizzabili.

Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, rip., giardino esclusivo.

Euro 350.000

Centro storico Appartamento al 3째 ed ultimo piano con ascensore soggiorno, angolo cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, soffitta e garage. Pronta consegna.

Euro 165.000

MODENA ZONA MOREALI

CASTELFRANCO EMILIA

SAN CESARIO

Modena, zona Moreali, villetta a schiera in buone condizioni generali con giardino esclusivo sul retro, composta da soggiorno con caminetto, cucina abit. 3 camere da letto, studio, 2 bagni, mansarda e veranda. Libera a rogito.

Euro 450.000

appartamento di recentissima costruzione.

Primo piano composto da soggiorno, angolo cucina, terrazzino, 2 camere da letto, bagno e garage. Libero subito.

Euro 143.000

Zona residenziale CASA INDIPENDENTE su ampio lotto di terreno, ideale per soluzione bifamigliare indipendente o unificata.

Euro 470.000.

CASTELFRANCO EMILIA

CASTELFRANCO EMILIA

AD. CASTELFRANCO E.

Zona tranquilla e centrale APPARTAMENTO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE soggiorno, angolo cucina, 1 matrimoniale, bagno, balcone, ampio garage, ottime finiture.

Euro 128.000

ZONA RESIDENZIALE app.to ultimo piano disposto su due livelli: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e mansarda abitabile direttamente collegata con altre 2 camere da letto e bagno.

Garage. Euro 210.000

Appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con ang. cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo abit. e garage. Ottime finiture.

Euro 160.000.

SAN CESARIO

AD.ZE CASTELFRANCO E.

CASTELFRANCO EMILIA

In palazzina di recentissima costruzione APPARTAMENTO libero composto da soggiorno, angolo cucina, 1 matrimoniale, terrazzino, bagno e garage.

Euro 128.000

DIREZIONE MODENA casa indipendente recentemente ristrutturata, comp. da soggiorno, cucina abit. cantina/lavand. rip. 3 camere da letto, 2 bagni. Euro 205.000

In palazzina di nuova realizzazione appartamento con ottime finiture, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e garage.

TEL. 059/92.13.02 - TEL. 059/921007 CASTELFRANCO EMILIA (MO) P.ZZA DELLA VITTORIA, 9 - C.SO MARTIRI DELLA LIBERTA', 256

forumimmobiliare@gmail.com

quarantacinque

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:47

Pagina 46

Casa CLASS

IMMOBILIARE BLU S.R.L. Via Roma, 16 Campogalliano (MO) tel . 059/528616 tel./fax 059/5220960 www.immobiliareblu.it e mail: info@immobiliareblu.it

Campogalliano Provincia di Modena

CAMPOGALLIANO - Adiacente ai Giardini Pubblici in Palazzina signorile con ascensore con sole 4 unità abitative disponiamo di ultimi Appartamenti: a) appartamento su 2 livelli posto al 2° piano composto da ingresso in sala, cucina separata, 4 stanze, 2 bagni e Loggia coperta. Garage e Cantina/Lavanderia al piano terra; b) appartamento su 2 livelli posto al Piano Terra e Primo composto da ingresso in sala, cucina separata, 2 camere e bagno, oltre a taverna con bagno, garage e cantina/lavanderia. Giardino privato e posti auto privati.

Dettagli capitolato: Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata montata, Zanzariere, Impianto di aspirazione, Pannelli Solari, Predisposizione pannelli fotovoltaici, Parquet.

Euro 2.000,00/ mq.

CAMPOGALLIANO - Nella zona di espansione del paese disponiamo di SOLUZIONE BIFAMILIARE composta da n.2 piccole case indipendenti ideali per 2 nuclei familiari.

Ristrutturate di recente. Oggetto unico nel suo genere.

Euro 500.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona Campogalliano disponiamo di ampio appartamento del 2005 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina e Garage Doppio. Aria condizionata - Predisposizione allarme - Zanzariere.

Euro 250.000,00 CAMPOGALLIANO - Nella prima periferia del paese in zona verde e tranquilla disponiamo di Rustico completamente ristrutturato composto da 2 unità indipendenti di circa 200 mq. cadauna. Giardino privato completamente attrezzato e piantumato di 1800 mq. (ottime finiture).

Euro 750.000,00 TRATT

CAMPOGALLIANO Porzione di casa con ingresso indipendente e Giardino privato, edificata nel 2003, composta da ingresso, sala, cucina separata, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, Garage, Terrazzo. Inferriate, zanzariere, aria condizionata. Euro 250.000,00 CAMPOGALLIANO: (In zona residenziale) disponiamo di bellissima villa in pietra faccia vista di complessivi 310 mq. di recentissima edificazione, composta da salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, oltre a Garage doppio, tavernetta, lavanderia e mansarda. Giardino Privato con pozzo. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, zanzariere, parquet e cotto. Euro 1.500,00 / mq.

CAMPOGALLIANO (CENTRO) Villa in pietra faccia vista composta da Ingresso in salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, oltre a mansarda abitabile, ampia taverna, Garage Doppio e Giardino attrezzato con veranda. Ottime finiture. Euro 565.000,00 CAMPOGALLIANO - In nuova palazzina in pietra faccia vista disponiamo di appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra con Giardino Privato composto da ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ed ampio garage. (Ottimo capitolato). Da Euro 280.000,00 CAMPOGALLIANO Appena fuori dal paese in Borgo del '500 completamente ristrutturato 5 anni fa disponiamo di 2 soluzioni abitative: a) Attico composto da ingr., sala con angolo cottura, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, Terrazzo, Garage e Posto auto coperto.

(Ottime finiture - risc. a pavimento - aria condizionata - zanzariere - tetto in legno a vista ) Euro 198.000,00 b) App.to con ingresso indip. e Giardino Privato composto da sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con lavanderia, Portichetto, Garage e Posto auto coperto.

(Ottime finiture).

Euro 235.000,00

quarantasei

CAMPOGALLIANO - In frazione disponiamo di app. to di 2 anni di vita, posto al 1°P. composto da ingresso, sala con angolo cottura, una camera e mezzo da letto, bagno, 2 balconi, Garage Grande. Libero subito. Euro 150.000,00 CAMPOGALLIANO - In borgo edificato nel 2007 disponiamo di Villa Abbinata composto da ingresso in sala, cucina, garage, 3 camere da letto, 3 bagni e sottotetto.

Giardino privato di circa 700 mq. attrezzato con casetta di legno e pozzo. Euro 380.000,00 tratt. (risc. a pavimento, allarme, inferiate, idromassaggio) CAMPOGALLIANO In palazzina di circa 10 anni di vita disponiamo di n.2 appartamenti adiacenti ideali come uso investimento. A) appartamento composto da ingresso in sala, cucinotto, camera matrim., bagno, studio, lavanderia e garage; B) appartamento monolocale con bagno e garage. Vendita a corpo. Euro 230.000,00.

CAMPOGALLIANO Nella primissima periferia del paese, in zona verde e tranquilla, disponiamo di VILLA ABBINATA (COME NUOVA) di circa 400 mq. con Giardino Privato di circa 2600 mq.

Ideale come soluzione bifamiliare. Ottime Finiture. Euro 750.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona residenziale adiacenze Giardini Pubblici, disponiamo di ampio appartamento posto all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, 3 camere da letto, 2 bagni e Garage. Completamente ristrutturato. Euro 203.000,00

Modena MODENA - Zona Sacca - Disponiamo di Casa bifamiliare composta da: Garage doppio, cantina, lavanderia, bagno e taverna attrezzata al piano terra. Giardino privato.

Appartamento di 100 mq. al Primo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno; Appartamento di 105 mq. al Secondo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Sottotetto. Libera subito. Euro 415.000 Tratt.

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:48

Pagina 47

Casa CLASS APPARTAMENTI IN VENDITA UNA CAMERA

Rif. 101 Manzolino Vendiamo grazioso appartamento in palazzina di recente costruzione, composto da soggiorno, cucina separata, bagno, camera matrimoniale, loggia coperta e garage.

Euro 125.000,00

Tel. 059 92 76 15 - Cell. 333 32 32 827 335 84 97 525 - 347 69 88 757 C.so Martiri, 157 Castelfranco Emilia

Rif. 418 Castelfranco E. Vendiamo villetta a schiera di centro, disposta su tre livelli e così composta: al piano terra tavernetta con camino, bagno e garage doppio; al primo piano cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno e al secondo piano tre camere da letto, di cui una con soppalco, e due bagni.

Ottime finiture. Euro 360.000,00

e.mail: info@fmimmobiliare.it

ATTICI

Rif.102 Castelfranco E. In palazzina di nuovissima costruzione, vendiamo app.to con ottime finiture composto da soggiorno ed angolo cucina, bagno, balcone e garage. Euro 122.000,00

DUE CAMERE Rif. 116 Castelfranco E. vicinanze Immerso nella tranquillità, ma comodo ai servizi, vendiamo bellissimo app.to composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, due bagni e ampio giardino. Ottime finiture. Euro 210.000,00 Rif. 124 Modena vicinanze Nelle vicinanze di Modena, vendiamo villetta a schiera di testa con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni, cantina e garage. Euro 350.000,00

Rif. 127 Castelfranco E. vicinanze Nelle immediate vicinanze di Castelfranco Emilia, disponiamo di attico nuovo, mai abitato, composto da ingresso, ampio soggiorno con vetrate, cucina abitabile, due camere da letto con parquet, due bagni, di cui uno con doccia idro. Garage doppio, cantina e giardino. Ampio terrazzo con vasca jacuzzi. OTTIME FINITURE. Euro 355.000,00

VILLE E PORZIONI DI CASA Rif. 407 Nonantola A poca distanza dal centro di Nonantola, in zona tranquilla, vendiamo bellissima soluzione di casa indipendente, disposta su due livelli e di ampia metratura. Giardino di proprietà e possibilità di ampliamento.

Euro 210.000,00

quarantasette

Rif. 481 Castelfranco E. vicinanze Nelle vicinanze di Castelfranco Emilia, disponiamo di splendida villa, su tre livelli, di ampia metratura e con giardino privato. Trattative in ufficio.

RUSTICI

Rif. 500 Castelfranco E. vicinanze Nelle vicinanze del centro, immerso nel verde e nella tranquillità, vendiamo bellissimo rustico da ristrutturare, su lotto di 1700 mq. Euro 250.000,00

AFFITTI Affittiamo appartamenti di varie tipologie e metrature, vuoti e/o arredati. Info in uff.

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:48

Pagina 48

Casa CLASS

Modena Via Scaglia Est, 9 - (1° Piano)

348/3405217 BAR BAR con PICCOLA RISTORAZIONE a Pavullo molto bello, posizione di forte passaggio, saletta ristorazione da 50 coperti, ottimo volume d'affari, perfetto per 3 + 1 persone VENDESI. Rif.102P BAR PRIME COLAZIONI a Pavullo posizione di forte passaggio, costi di gestione contenuti ristrutturato di recente , prezzo molto interessante, VENDESI. Rif. 106P BAR PRIME COLAZIONI a Pavullo molto bello, posizione di grande passaggio, ottimo volume di affari, adatto per 2 persone VENDESI. Rif. 107P BAR PRIME COLAZIONI a Pavullo centralissimo, spazio estivo attrezzato, buon volume di affari, VENDESI, Rif. 108P BAR BIRRERIA a Pavullo ottimo volume di affari, spazio estivo attrezzato, affitto rinnovato, posizione strategica, VENDESI. Rif. 110P BAR PRIME COLAZIONI a Lama Mocogno centralissimo, ottimo volume di affari, ristrutturato di recente, costi di gestione contenuti, perfetto per 2 + aiuto VENDESI Rif. 104P BAR - PANINOTECA a Pavullo zona centrale di forte passaggio, costi di gestione contenuti prezzo molto interessante, adatto per 2 persone VENDESI Rif. 111P

RISTORANTI - PIZZERIE RISTORANTE PIZZERIA a Pavullo 80 coperti, molto bello, ampio parcheggio, ottimo volume di affari, VENDESI Rif. 201P RISTORANTE PIZZERIA a Pavullo ottimo avviamento, recentemente ristrutturato,100 coperti, parcheggio riservato AFFITTASI Rif. 211P RISTORANTE tra Pavullo e Sestola trattoria montanara, parcheggio riservato, ampi spazi, 100 coperti, prezzo interessantissimo AFFITTASI Rif. 214P

RISTORANTE a Serramazzoni specialità carne alla griglia, 60 coperti + 40 estivo, caratteristico, ottimo avviamento VENDESI Rif. 216P

ATTIVITÀ COMMERCIALI & ARTIGIANALI EDICOLA GIORNALI E RIVISTE a Pavullo ottimo avviamento, facilita' di parcheggio, prezzo interessante VENDESI Rif. 501P

SUPERMERCATO ALIMENTARE in appennino avviamento trentennale, volume d'affari consolidato, completamente attrezzato VENDESI / AFFITTASI Rif. 612P EDICOLA CARTOLIBRERIA a LAMA MOCOGNO avviamento ventennale, ottimo contratto di affitto, perfettamente arredata e completa di fotocopiatrice, fax , P.C. e stampante, prezzo veramente interessante Rif. 613P

IMMOBILI PAVULLO in adiacenza centro storico vendesi porzione terra cielo di Villetta indipendente in fabbricato bifamigliare con giardino esclusivo 100 mq. Rif. 805 PAVULLO prima periferia vendesi appartamento come nuovo su due livelli, composto da cucina, soggiorno, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, loggia, balcone, cantina e garage, ascensore. Euro 240.000 Rif. 807

NEGOZIO di ABBIGLIAMENTO a Pavullo centralissimo, ottimo avviamento, adatto per 1 persona, prezzo molto interessante VENDESI Rif. 601P

PAVULLO vicinanze in posizione soleggiata e panoramica vendesi lotto edificabile mq. 4.000 c.a. Rif. 808

VIDEOTECA a Pavullo ottimo avviamento, facilità di parcheggio, prezzo interessante VENDESI Rif. 605P

PAVULLO a due passi dal centro vendesi appartamento con accesso indipendente, nuovo, composto da cucina abitabile soggiorno, 2 camere, 2 bagni, garage e terrazzo. Tratt. Ris. Rif. 809

ROSTICCERIA a Pavullo ottimo avviamento, attrezzatura completa ed in ottimo stato, laboratorio produz. pasta fresca, facilità di parcheggio, VENDESI Rif. 606P LABORATORIO PRODUZIONE DOLCIUMI avviamento ventennale, ottimo portafoglio clienti, buona redditività, 5 posti lavoro, VENDESI. Rif. 607 P AUTOLAVAGGIO SELF SERVICE attrezzature in ottimo stato, buona redditività, facilità di incremento con lavaggio manuale VENDESI. Rif. 608 P NEGOZIO ABBIGLIAMENTO SPORTIVO E CASUAL attrezzature in ottimo stato, buona redditività, prezzo molto interessante VENDESI Rif. 609 P FORNO con RIVENDITA periferia Modena su strada di forte passaggio, avviamento ventennale, attrezzatura completa ed in ottimo stato, prezzo veramente interessante, ideale per 3 addetti VENDESI Rif.610P ROSTICCERIA e PIZZERIA DA ASPORTO periferia Modena ottimo avviamento, attrezzatura in perfette condizioni, ideale per 2 persone, VENDESI Rif. 611P

PAVULLO fraz. S. Antonio vendesi appartamento in ottimo stato, su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, 2 bagni, studio, ripostiglio, terrazzo, balcone, garage, ascensore.

Informazioni in agenzia. Rif. 810 PAVULLO a 10 minuti dal centro in splendida posizione panoramica vendesi appartamenti varie metrature, con giardino privato, cantina posto auto e garage.

Rif. 811 PAVULLO Capannone artigianale / commerciale 600 mq., area di manovra riservata,riscaldamento, impianto elettrico + 3° fase, doppia altezza - AFFITTASI. Rif.803 PAVULLO a 5 minuti dal centro in splendida posizione panoramica vista Cimone vendesi lotto edificabile, mq. 1200 circa Rif. 812

AFFITTIAMO APPARTAMENTI ANCHE AMMOBILIATI CERCHIAMO APPARTAMENTI E LOCALI AD USO COMMERCIALE DA AFFITTARE

Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461 MODENA Viale Cittadella, 47 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 059 216639 CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315 FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 - MIRANDOLA (MO) Via C. Battisti, 22/2 VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524

quarantotto

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:48

Pagina 49

Casa CLASS 1 CAMERA RIF. 394 S. ANNA DI S. CESARIO: a pochi chilometri da Modena in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento come nuovo posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una loggia, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale ed ampio garage al piano terra. Risc. aut. e condizioni interne come nuove. Bella posizione residenziale. Euro 115.000 RIF. 420 S. AGNESE NUOVA: in palazzina in fase di costruzione adiacente ad ampio parco proponiamo appartamento al primo piano con asc., dotato di finiture di pregio composto da ampia zona giorno con cucina a vista, un terrazzo ed un rip., zona notte con una camera ed un bagno. Garage al piano terra. Risc. a pavimento e ottimo capitolato a disposizione. Euro 210.000

APPARTAMENTI IN AFFITTO

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena 3 CAMERE

2 CAMERE RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 125.000

RIF. 423 S. AGNESE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in palazzina di recente ristrutturazione appartamento in ottime condizioni interne con: ingresso soggiorno con cucinotto, due ampie camere matrimoniali, un bagno, un balcone, una cantina ed un solaio. Posizione residenziale molto comoda ai servizi e silenziosa. Euro 170.000

RIF. 426 BAGGIOVARA AD.ZE POLO OSPEDALIERO: in piccola palazzina in mattoni a vista e con risc. autonomo appartamento completamente ristrutturato con mansarda. Ingresso, ampia sala con terrazzo, cucina abit., disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno.

Mansarda collegata con scala interna composta da vano ampio open space, stanza armadi e bagno. Garage doppio al piano terra. Impianti completamente nuovi e climatizzazione, pavimenti in legno. Ottima posizione. Euro 285.000

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI RIF. 418 S. DAMASO: in borgo immerso nel verde proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato di recente composto da: ingresso su ampia sala con camino, cucina, zona notte con due ampie camere matrimoniali, un bagno. Ampio garage doppio.

Riscaldamento autonomo. Impianti certificati a norma. Euro 225.000 RIF. 416 S. DAMASO: proponiamo in vendita porzione di casa indipendente internamente da sistemare con area cortiliva di proprietà esclusiva e ampi basso comodi ad uso box e cantine. P. terra con soggiorno, cucina, 1° p. con due camere e un bagno, 2° p. con altre due camere ed un bagno.

Euro 275.000

RIF. 417 MODENA AD.ZE MUSEO FERRARI: in elegante palazzina di recente costruzione in zona in fase di riqualificazione proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne e di ampia metratura composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni ed un terrazzo. Euro 270.000

RIF. 414 STRADA FORMIGINA: in palazzina app.to complet. ristrutturato posto al 1° p. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit., due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e ampio garage. Impianti a norma con certificazioni, climatizzazione. Ottime condizioni interne, finiture curate. Euro 205.000 RIF. 411 V.LE TASSONI: in condominio signorile proponiamo ampio appartamento al 5° p. con ascensore completamente ristrutturato con ampio salone di 36 mq. con camino, balconi, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, garage e solaio. Pavimenti in legno e impianti a norma certificati. Appartamento predisposto per la divisione in due ampi bilocali distinti. Euro 335.000

RIF. 405 AD.ZE VIA VIGNOLESE: all'interno di una villa del '700 completamente ristrutturata proponiamo in vendita porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente. Piano terra con ingresso direttamente sul soggiorno con camino, disimpegno, una cucina, un bagno e ripostiglio. Primo piano con tre camere (una matrimoniale, una 3/4 ed una singola) e bagno. In corpo staccato ampio garage doppio e posto auto. Le finiture interne prevedono il cotto nella zona giorno e pavimenti in legno nella zona notte. Affacci sul verde dell'ampio parco della villa.

Euro 445.000

RIF. 425 S. AGNESE NUOVA AD.ZE GINO NASI: in condominio con ascensore adiacente al parco proponiamo appartamento in ottime condizioni con bella vista panoramica composto da: ampio soggiorno con loggia, cucina a vista, zona notte con due camere ed un bagno. Ampio garage al piano interrato.

Appartamento dotato di impianto di climatizzazione. Euro 175.000

RIF. B1: S. AGNESE AD.ZE POLICLINICO: in palazzina con risc. aut. appartamento arredato in ottime condizioni con soggiorno con angolo cottura, una camera matrim., una singola, un bagno ed un garage. Ottimo contesto. Spese condominali molto contenute.

Euro 550.000 RIF. LOCG2 MORANE AD.ZE HESPERYA: in bella palazzina in mattoni a vista dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo proponiamo in affitto ampio appartamento non arredato al terzo piano composto da: ingresso direttamente sul salone con balcone, una cucina abitabile con balcone, zona notte con due camere matrimoniali, una camera 3/4, due bagni e ripostiglio. Garage al piano interrato.

Zona residenziale adiacente al parco.

Libero a breve. Richieste referenze. Euro 700 LOCG3 S. AGNESE AD.ZE POLICLINICO: in palazzina proponiamo in affitto appartamento non arredato e già libero di ampie dimensioni posto al terzo piano senza ascensore composto da: ingresso, ampia cucina, sala, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone ed un garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominali.

Euro 550 LOCG4 S. AGNESE VIA VALDRIGHI: in condominio signorile proponiamo in locazione appartamento non arredato posto al primo piano con ascensore con ingresso, ampia sala con balcone, cucina, zona notte con due camere matrimoniali, un bagno, un balcone. Garage al piano interrato.

Disponibile a breve. Euro 780 mensili comprendenti le spese condominali incluse anche quelle di riscaldamento.

LOCG5 ZONA CENTRO COMMERCIALE I PORTALI: in borgo immerso nel verde della campagna proponiamo in locazione mansarda già libera ristrutturata e completamente arredata dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, composta da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, solaio e posto auto nel cortile. Pavimenti in legno, zanzariere, velux elettrici. Stupenda vista sul verde della campagna.

Posizione tranquilla a pochi minuti dalla città. Richieste referenze. Euro 450 LOCG6 S. AGNESE V.LE MOREALI: in condominio signorile proponiamo in affitto appartamento posto al sesto ed ultimo piano con ascensore in ottime condizioni interne e con la cucina arredata. L'appartamento è composto da un ingresso, ampia sala con terrazzo, una cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e ampio bagno. Pavimenti in legno, infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione. L'appartamento dispone inoltre di un ampio garage, una cantina ed un solaio. L'appartamento è già libero. Richieste referenze. Posizione centrale molto vicina al policlinico.

Euro 800

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

quarantanove

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:49

Pagina 50

Casa CLASS

cinquanta

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:49

Pagina 51

Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

FIORANO

(MO) G. Puccini, ang. Via A. Lamarmora Cell. 335-7300993

w w w. c a s t e l v e t r o c a s a . i t

FIORANO. In palazzina di 6 unità appartamento al 1° piano composto da sala con loggia, cucina abitabile, 2 matrimoniali con loggia, camera singola, 2 bagni e garage. R.M04

LEVIZZANO Porzione di casa di testa nuova con 2 appartamenti indipendenti con giardini privati, al piano terra ingresso garage doppio e cantina, cucina soggiorno 2 letti, bagno e ripostiglio, 2° Piano cucina, soggiorno 2 letti, bagno e ripostiglio.

Euro 480.000,00. R.Z15

LEVIZZANO. In zona verde e tranquilla stalla di ampie metr., da ristr., con giardino priv. di circa 2.500,00 mq. Progetto approvato per 2 app.ti. Euro 370.000,00. R.Z03

SPILAMBERTO. In zona centrale e immersa nel verde porzione di casa, semi nuova, da terra cielo, composta da giardino su 2 lati portico, ingresso indipendente, sala, salotto, cucina, 3 camere matrimoniali, con terrazzi, mansarda con terrazzo, 4 bagni e garage. Euro 480.000,00 R.Z16

CASTELVETRO, in centro, porzione di casa con circa 800 mq di giardino, composta da portico, sala, cucina abitabile, con loggia, 3 camere, 2 bagni, tavernetta, cantina e garage doppio. R.Z30

FIORANO CENTRO. In elegante palazzina, mini appartamento con giardino e ingresso privato, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e garage. Euro 174.000,00 R.G03

CASTELVETRO CENTRO. Zona panoramica proponiamo bella ed ampia villa centrale disposta su 3 livelli con giardino privato, P.Seminterrato: zona servizi. 1P: appartamento + mansarda al 2 Piano. Consegna al grezzo. Soluzione genitori e figlio.

R.Z05

CASTELVETRO CENTRO. Rustico di ampie metrature complet. da ristrutt., possibilità di ricavare una bifamiliare, con circa 2.500 mq di giardino privato. Euro 550.000,00

CASTELVETRO. Centro villetta a schiera di testa, usata ma tenuta bene, composta da giardino su 3 lati, sala, 3 bagni, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 singola, mansarda con 3 vani, garage doppio e lavanderia. R.Z04

MARANO. Palazzina in pietra faccia vista appartamento al piano terra con giardino composto da sala con portico, cucina, balcone, bagno, ripostiglio 2 camere matrimoniale.

Più garage.

R.MA01

FIORANO. In palazzina di 6 unità, appartamento al 1° piano composto da sala, con balcone, cucinotto, matrimoniali, bagno e garage.

Euro 244.000,00 R.N04

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto sala, con loggia, cucina abitabile, 2 camere con balcone, bagno e garage doppio.

Euro267.000,00 R.F06

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI cinquantuno

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:50

Pagina 52

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

VF 7692 MODENA 3 CAMERE Zona San Faustino, appartamento posto al piano rialzato con ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 3 camere da letto. Garage e porzione di solaio.

RS 6559 MODENA PORZIONE DI CASA Modena Sud, in borgo ristrutturato, proponiamo porzione di casa terra/tetto posta su 3 livelli con piccolo scoperto. Ampi spazi, ottime finiture, completamente e finemente arredata. Garage e posto auto.

RS 6543/6549 BASTIGLIA – NUOVA COSTRUZIONE A Bastiglia, nuova costruzione in classe A, contesto signorile di poche unità: appartamenti con 2 o 3 camere con giardino oppure su 2 livelli con ampio terrazzo. Ottime finiture.

Euro 250.000

Euro 410.000

Info e planimetrie in ufficio.

VF 7691 FORMIGINE VILLETTA In contesto tranquillo e riparato dal traffico veicolare, villetta a schiera in buone condizioni con al P.T. giardino, ingr., cantina e garage. Al 1°P. sala, cucina ab. e bagno. 2°P. 2 camere da letto e bagno.

Ampia mansarda abitabile al 3°P.

VF 7703 RUBIERA MONOLOCALE In palazzina situata a pochi passi dal centro, mini-appartamento posto all’ultimo piano di tre composto da ampia sala con angolo cottura e bagno.

Grande balcone e garage di 22 mq.

VF 7690 MODENA ATTICO Vill. Zeta, attico di recente costruzione su 2 livelli con ingresso, ripostiglio, sala con balcone ab., cucina ab., 2 matrimoniali e bagno. Scala in legno che porta alla mansarda con 2° ingresso, sala, bagno, camera e ampio terrazzo. Garage e posto auto. Ottime finiture.

Euro 370.000 trattabili

Euro 118.000

Euro 560.000 trattabili

RS 6498 VILLANOVA CASA SINGOLA In zona tranquilla, casa singola con 2 appartamenti PT 2 garage, 2 cantine e laboratorio/ufficio. Al 1° e 2° P. app.to con ingr., sala con balcone, cucinotto, 2 matr., singola e bagno. Ampio giardino.

Ottimo rapporto qualità/prezzo, vera occasione!

RS 6554 MONTALE 3 CAMERE – NUOVA COSTRUZIONE In ottimo contesto, appartamento con ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 singole e 3 bagni.

Ampio balcone. Poss.tà di garage.

RS 6510 VILLANOVA 3 CAMERE In ottimo contesto residenziale, in piccola palazzina appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato con 3 camere da letto e 2 bagni. Soffitta e garage.

Euro 314.600

Euro 240.000

RS 6534 - MODENA 3 CAMERE Ad.ze centro, in ottimo contesto ristrutturato pochi anni fa, appartamento su 2 livelli, al secondo piano: ingresso, sala/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone e bagno. Al piano superiore mansardato 2 camere e bagno. Garage. Belle finiture.

Euro 590.000

cinquantadue

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:50

Pagina 53

Casa CLASS

MM 3037 - MONTALE VILLA A SCHIERA In nuova zona residenziale comoda ai servizi nuova villa a schiera ad angolo di mq. 187 con giardino privato, garage e posto auto. Ottime finiture interne personalizzabili.

Euro 380.000

MM 3059 CASTELFRANCO 2 CAMERE In nuova palazzina appartamento con ingr. indipendente e ampio giardino privato cosÏ composto: P.T. portico di 27 mq. soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Doppio garage. Nello stesso contesto poss.tà di app.to di 110 mq. a Euro 185.000 (rif. MM 3061) Euro 276.000 trattabili

MM 3028 SOLIERA 2 CAMERE Limidi, nuovo appartamento posto all’ultimo piano e disposto su 2 livelli, parzialmente arredato con arredi su misura. Finiture signorili, risc. a pavimento e aria condizionata.

MM 3060 VIGNOLA 2 CAMERE Nelle immediate vic.ze del centro appartamento con ingresso su soggiorno/pranzo, cucina semi aperta su soggiorno separabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, singola e 2 bagni. Cantina e garage.

Euro 175.000

Euro 251.000

MM 3056 NONANTOLA APP.TO INDIPENDENTE In posizione tranquilla, app.to con ingr. indipendente di ampie dimensioni ideale per 2 famiglie dello stesso nucleo con: un app.to al 1°P. e uno mansardato al 2°P. Garage e posti auto condominiali.

MM 3038 CAMPOGALLIANO VILLA A SCHIERA In zona tranquilla e comoda al centro villa a schiera di centro ristrutturata con finiture signorili. Ampio garage.

MM 3043 SOLIERA VILLE A SCHIERA In splendida posizione ad.ze parco pubblico, ville a schiera di centro di pregio, realizzate in classe energetica A.

Euro 325.000 trattabili

Euro 360.000

Prezzi a partire da Euro 380.000

R E S I D E N Z I A L E A F F I T TO

MM 7001 MODENA – In palazzo d’epoca completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, luminoso bilocale completamente arredato con finiture signorili.

Euro 550 al mese

MM 3021 SOLIERA RUSTICO/CASALE In ottima posizione a 2 km da Soliera, fondo rustico con abitazione principale con 2 unità per piano e soffitta. Stalla e fienile con poss.tà di ricavare fino a 4 unità, basso comodo utilizzabile come ricovero attrezzi/magazzino o autorimessa. Terreno agricolo di 46 biolche. Ideale per azienda agricola o commerciale, agriturismo, allevamento.

Info in ufficio

MM 7010 MODENA – Modena Est, mini app.to con ingresso indipendente in villa con 3 unit‡ ab., con ingr., ampio soggiorno con cucina semi aperta sulla sala, disimp., matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato. Splendidi affacci.

Euro 600 al mese

cinquantatre

MM 7008 MODENA – Vic.ze Viale Amendola, appartamento arredato composto da soggiorno/cucinotto, camera da letto e bagno. Garage.

Euro 520 al mese

MM 7025 MODENA - Buon Pastore, in splendida posizione adiacente al parco appartamento cosÏ composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, balcone, solaio e cantina grande.

Euro 570 al mese

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:51

Pagina 54

Casa CLASS Agenzia 2 Via Fregni, 124 - Modena Tel. 059.3093478 - Fax 059.3983568 agenzia2@casaco.it

Compravendite e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

BA 9034 MODENA 3 CAMERE Musicisti, ad.ze centro, proponiamo in esclusiva appartamento in completa ristrutturazione con ingresso, grande soggiorno con zona cucina eventualmente separabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. Cantina e soffitta. Poss.tà di scegliere le finiture.

Euro 295.000

BA 9066 VILLANOVA 2 CAMERE Appartamento in piccola palazzina, completamente ristrutturato con sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, grande terrazzo, 2 cantine.

Euro 170.000

BA 9065 VILLANOVA BIFAMILIARE Porzione di bifamiliare di ampia metratura posta su 3 livelli con giardino privato così composta: salone, cucina ab., 5 camere, 3 bagni, garage doppio, taverna. Possibilità di completa personalizzazione.

Euro 550.000

BA 9064 VILLANOVA 2 CAMERE Appartamento con ingr. sala con balcone, cucina ab. con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Garage e solaio.

Euro 150.000

TT 9010 VILLANOVA 2 CAMERE Appartamento nuovo in pronta consegna posto al 2° ed ultimo piano con ampia sala con balcone, cucina ab., 2 camere matrimoniale, 2 bagni, ripostiglio, garage doppio. Poss.tà di scegliere le finiture.

Euro 270.000

TT 9002 MODENA 3 CAMERE Modena Est, in posizione tranquilla, app.to su 2 livelli completamente ristrutturato così composto: al P. 1° sala con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al 2° piano dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni e rip. Garage e posto auto condominiale. Possibilità di arredamento.

MV 5006 MODENA 1 CAMERA Ponte Alto, appartamento completamente ristrutturato con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Due soffitte.

Euro 325.000

Euro 128.000

TT 9013 MODENA 2 CAMERE Zona S. Agnese, al 3° ed ultimo piano di palazzina proponiamo appartamento parzialmente ristrutturato e ben tenuto con ingr., soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, bagno. Garage e soffitta.

Euro 170.000

cinquantaquattro

BA 9067 MODENA 3 CAMERE Buon Pastore, bell'appartamento di ampia metratura con ingresso, salone con balcone, cucina ab. con balcone, 3 ampie camere, 2 bagni.

Garage e soffitta.

Euro 300.000

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:51

Pagina 55

Casa CLASS

RESIDENZIALE VENDITA

BA 9063 BAGGIOVARA CASA INDIPENDENTE Casa indipendente su 2 livelli ben tenuta e così composta P.T: salone, cucina, bagno con antibagno, studio. P.1° 3 camere, bagno, giardino di proprietà.

Annesso basso comodo su 2 livelli da ristrutturare. Euro 570.000

ML 2313 MODENA 3 CAMERE Zona Morane, in contesto di sole 2 unità bellissimo appartamento completamento ristrutturato con ingresso, grande salone, cucina ab. con terrazzo di ampia metratura, studio, 2 matrimoniali una con cabina armadi, 2 bagni. Soffitta, garage e posto auto. Euro 395.000

TT 9006 MODENA 3 CAMERE Centro storico, appartamento di ampia metratura posto al 2°P. c/a, composto da ingresso, salone con zona cottura, ampio terrazzo abitabile di 45 mq. circa, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e 2 bagni. Cantina. Euro 285.000

MV 5018 MODENA 2 CAMERE Musicisti, grazioso appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso, sala, cucinotto semi abitabile, balcone verandato, 2 matrimoniali, bagno, garage, cantina e posto auto.

MV 5008 MONTALE RANGONE – NUOVA COSTRUZIONE In palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamenti in pronta consegna con due o tre camere. Anche con giardino privato o ampio terrazzo. Ottime finiture. Garage incluso.

MV 5011 MONTALE RANGONE 3 CAMERE In palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento in pronta consegna posto al piano terra e così composto: soggiorno, cucina, dis. notte, 2 camere, bagno, lavanderia. Giardino.

Garage. Finiture di lusso.

Euro 175.000

A partire da Euro 247.000

A partire da Euro 266.000

MV 5015 MONTALE RANGONE 2 CAMERE In palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento in pronta consegna posto su 2 livelli e così composto: ampio soggiorno con terrazzo, cucina, dis. notte, 2 camere, bagno, balcone. Al piano superiore mansarda con grande terrazzo di 32 mq. Garage.

MV 5000 MODENA 2 CAMERE San Faustino, in piccola palazzina completamente ristrutturata proponiamo grazioso appartamento posto all'ultimo piano con ingresso in sala con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone e garage.

MV 5010 MONTALE RANGONE 3 CAMERE In palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento in pronta consegna posto su 2 livelli e così composto: al P.T: salone, grande cucina, bagno. Giardino. Al 1°P: 3 camere, bagno.

Terrazzo. Garage doppio. Finiture di lusso.

Euro 290.000

Euro 165.000

Euro 420.500

cinquantacinque

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:52

Pagina 56

Casa CLASS

cinquantasei

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:52

Pagina 57

Casa CLASS

cinquantasette

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:52

Pagina 58

Casa CLASS

cinquantotto

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:53

Pagina 59

Casa CLASS

cinquantanove

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:53

Pagina 60

Casa CLASS

sessanta

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:53

Pagina 61

Casa CLASS

sessantuno

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:54

Pagina 62

Casa CLASS

sessantadue

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:54

Pagina 63

Casa CLASS

sessantatre

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:54

Pagina 64

Casa CLASS

sessantaquattro

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:54

Pagina 65

Casa CLASS

sessantacinque

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:55

Pagina 66

Casa CLASS

sessantasei

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:55

Pagina 67

Casa CLASS

sessantasette

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:56

Pagina 68

Casa CLASS

sessantotto

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:56

Pagina 69

Casa CLASS

sessantanove

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:59

Pagina 70

Casa CLASS

settanta

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

13:59

Pagina 71

Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 194 - 41100 MODENA Tel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246 e-mail: studioimm.lemura@libero.it Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE

MODENA 1 CAMERA Rif. 354 VIALE GOBETTI: PER INVESTIMENTO. Appartamento al primo piano con: Ingresso, sala con balcone, cucina arredata nuova, una camera matrimoniale, bagno e cantina al piano terra. TERMO AUTONOMO. Affittato a Euro 580,00 mensili compreso di spese condominiali. Euro 137.000,00 Tratt.

2 CAMERE Rif. 289 SANT’AGNESE: AMPIO appartamento al primo piano c/a in bel contesto condominiale composto da: Ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, due balconi, bagno, cantina e posto auto. Da rivedere. BELLA POSIZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO. Euro 200.000,00 Tratt Rif. 343 VIALE MONTE KOSICA: Ampio appartamento RISTRUTTURATO in palazzina composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, balcone, cantina e garage. TERMO AUTONOMO. ZONA COMODA AI SERVIZI. Euro 160.000,00 Tratt.

Rif. 344 AD.ZE TORRENOVA: In condominio in pietra a vista proponiamo ampio appartamento RISTRUTTURATO al 5 c/a così composto da: Ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno, ampia soffitta e garage. INTERESSANTE!!!

Euro 172.000,00 Tratt.

Rif. 347 MUSICISTI: Appartamento al 4 c/a IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE in condominio ristrutturato così composto: Ingresso, cucina aperta su sala ampia, balconcino, due camere, ripostiglio, bagno e cantina.

DA VEDERE !!! Euro 189.000,00 Tratt.

Rif. 322 AD.ZE MORANE: In palazzina in pietra a vista appartamento all’ultimo piano così descritto: Ingresso, sala, cucina, balcone, due camere, bagno, garage e solaio. ATTUALMENTE LOCATO A Euro 650,00 compreso spese condominiali.

Euro195.000,00 Tratt.

Rif. 352 VIA NONANTOLANA: Appartamento all’ultimo piano completamente ristrutturato con: Ingresso, sala con cucina aperta a vista, camera matrimoniale, bagno, soffitta con camera, bagno e altro ampio vano, garage e posto auto di proprietà. CLIMA. TERMO AUTONOMO. OCCASIONE!!! Euro 187.000,00 Rif. 357 AD.ZE VIALE MEDAGLIE D’ORO: Appartamento in buon contesto condominiale al 1° piano c/a composto da: Ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala con balcone, due camere, due bagni, armadio a muro e cantina al piano terra. ZONA COMODA AI SERVIZI. Euro 220.000,00 Tratt.

Rif. 359 SANT’AGNESE: INTERESSANTE!!

In palazzina appartamento al 2° s/a composto da: Ingresso, sala, cucinotto, due camere matrimoniali, balcone, bagno, cantina e solaio.

ZONA TRANQUILLA E SILENZIOSA. Euro 170.000,00 Tratt.

Rif. 360 CENTRO STORICO: Appartamento al terzo c/a COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da: Ingresso cucina a vista sulla sala, bagno, due camere matrimoniali, cantina e solaio. COTTO NELLA ZONA GIORNO. PARQUET NELLE CAMERE. CERAMICA CON MOSAICO NEL BAGNO. OTTIME FINITURE. TERMO AUTONOMO. Euro 220.000,00 Tratt.

Rif. 363 CENTRO STORICO: Appartamento al 2 c/a in palazzina COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con: Ingresso, sala ampia con angolo cottura, due camere, due bagni e cantina. MQ 100, CIRCA. Climatizzato. Termo autonomo. LIBERO SUBITO. Euro 260.000,00 Tratt.

Rif. 368 SAN FAUSTINO: BELLISSIMO appartamento recentemente ristrutturato in zona tranquilla cosi composta: Ingresso, sala, cucina abitabile con TERRAZZO DI 30 MQ di e gazebo, due camere matrimoniali, bagno garage e solaio. ARREDATO. TERMO AUTONOMO CON BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 255.000,00 Tratt.

Rif. 369 ZONA ROTONDA: In palazzina in pietra a vista bell’appartamento ristrutturato all’ultimo piano composto da: Ingresso in sala con cucina a vista, due balconi loggiati, due camere matrimoniali, bagno, ripost./lavand., bagno con doccia, garage. TERMO AUTONOMO. Euro 220.000,00

Rif. 338 ZONA MORANE: App.to tenuto bene in condominio ristrutt. al primo piano c/a così descritto: Ingresso, soggiorno, cucina. tre camere, bagno, armadio a muro, cantina e gara-ge al piano terra. MOLTO INTERESSANTE!!! Euro 185.000,00 Tratt.

Rif. 364 MEDAGLIE D’ORO: Ampio appartamento di circa 130 mq in BUONE CONDIZIONI composto da: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, balcone, garage e solaio. BAGNO RIFATTO. CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 300.000,00 Tratt.

Rif 365 AD.ZE CENTRO. MOLTO BELLO!! Appartamento al 3 piano ed ultimo c/a in palazzina con TERMO AUTONOMO cosi composto: Ingresso, sala, cucina, tre camere, due balconi, due bagni, garage doppio e solaio. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!! Euro 350.000,00

VILLE Rif. 317 ZONA ROTONDA: Villetta a schiera centrale IN OTTIME CONDIZIONI composta da:P.I. Cucina abitabile e garage doppio. P.T. Soggiorno pranzo con camino, cucina, bagno, giardino privato. P1° Tre camere, bagno. Mansarda pavimentata e con riscaldamento. MOLTO INTERESSANTE!!! Euro 370.000,00 Tratt.

Rif. 339 MADONNINA: In bella zona residenziale VILLETTA A SCHIERA CENTRALE tenuta bene composta da: PT Giardino fronte retro, sala, cucina, garage. P1° Camera matrimoniale, camera singola, bagno. ZONA COMODA AI SERVIZI. INTERESSANTE !!! Euro 220.000,00

PROVINCIA Rif. 320 MONTALE: In posizione interna e tranquilla proponiamo BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA composta da: P. Seminterrato con garage doppio, studio e bagno. P. Rialzato con giardino privato, portico di 27 mq, cucina abitabile, ampio soggiorno pranzo con camino e balcone. P.1° tre camere matrimoniali, bagno. P.2° Mansarda openspace con bagno. MATTONI A VISTA. LEGNO ZONA NOTTE. COTTO FIORENTINO IN SALA E NEL PORTICO. GRES IN MANSARDA E NEL GARAGE. Euro 495.000,00

3 CAMERE Rif. 248 VILLAGGIO GIARDINO: In piccolo contesto prospiciente ampio parco, in laterale tranquilla ma comoda ai servizi, ampio appartamento su due livelli così composto: ingresso, salone, cucina abit., tre camere, due bagni, terrazzo di 40 mq, ulteriore balcone e garage.

TERMO AUTONOMO. Euro 329.000,00 Tratt.

Rif. 337 SANT’AGNESE: In bel condominio in MATTONI A VISTA app.to in zona prospiciente parco composto da: Ingresso, ampia sala con balcone, cucina ristrutturata abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, studio, due bagni con finestra, garage. CLIMATIZZATO. DOPPIE FINESTRE. Euro 250.000,00 Tratt.

Rif. 356 MAGRETA: In zona centralissima, in palazzina nuova, proponiamo bilocale così composto: ingr. in sala con ang. cott., dis. notte, camera matr., bagno, balcone e garage grande. ARREDATO. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Euro 145.000,00 Tratt.

Rif. 367 GAGGIO: A DUE PASSI DA MODENA villetta a schiera composta da: giardino fronte-retro, garage doppio, cantina. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno. P1° Tre camere, bagno. Mansarda abitabile con due vani. POSIZIONE INTERNA E SILENZIOSA. POSSIBILITA’ DI ULTERIORE VILLETTA NELLO STESSO COMPARTO. Euro 320.000,00 Tratt.

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. CONTATTATECI!!!! settantuno

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

14:00

Pagina 72

Casa CLASS AFFITTI DISPONIAMO DI APPARTAMENTI ARREDATI E NON ARREDATI, UFFICI, CAPANNONI E LABORATORI

MUTUI AL 100% IN TEMPI RAPIDI

MALAGUTI & RIGENTI IMMOBILI PER INVESTIMENTO

2162 MODENA: a 2km dalla zona universitaria: in piccola palazzina monolocale con cucina 2째 e ultimo piano luminosissimo. Risc. aut. e zero spese condominiali. Ottimo affare anche per investitori. Rendimento del 7%. Richiesta Euro 67.000 (VERO AFFARE)

2300 CENTRO "VIA SANT'AGOSTINO": per veri amatori del centro storico.

Ingresso indipendente in palazzo restaurato con sala, cucina, 2 camere, bagno e 3 cantine. 130 mq. Euro 235.000 Occasione irripetibile!!!

IMMOBILI DI PREGIO

AD.ZE VIA PANNI: in palazzina di recente costruzione, appartamento su 2 livelli composto da salone, cucina, 4 camere, 3 bagni, giardino di 300 mq, garage e posto auto.

MONTALE/C. NUOVO/CARPI: progettiamo e realizziamo insieme la villa dei vostri sogni!!! Impianti e finiture all'avanguardia (classificazione energetica a+). Consegna 6/8 mesi. A partire da Euro 600.000

2334 SPILAMBERTO: A 2 PASSI DAL CENTRO in posizione tranquilla, villa con giardino privato di 1500 mq. 130 mq a piano disposta su 3 livelli. Trattative riservate. (Oggetto unico!!)

AD.ZE CASTELVETRO:

2353 SALICETA S.G.: immersa nel verde splendida villa a schiera con giardino privato composto da salone, cucina abitale, 3 camere, 2 bagni, mansarda openspace e garage doppio con lavanderia. (Oggetto di pregio) Euro 500.000

AGENZIA IMMOBILIARE: Via Saliceto Panaro, 19 - 41100 MODENA Tel. 059.376379 E-mail: malagutierigenti@gmail.com settantadue

splendida villa di ampia metratura con giardino privato di circa 3000 mq. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari.

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

14:00

Pagina 73

Casa CLASS

LA RESIDENZA SERVIZI IMMOBILIARI MODENA - VIA SASSI, 20 - 348.6507965 siligardifrancesco@immobiliarelaresidenza.com MONTALE. In zona verde e residenziale proponiamo in Palazzina di prossima costruzione, attici e appartamenti con giardino privato. FINITURE DI PREGIO

www.immobiliarelaresidenza.com www.casainriviera.it

speciale mare

MODENA-VILLAGGIO GIARDINO. In zona verde e tranquilla si vende villa a schiera RISTRUTTURATA posta su tre livelli in ottime condizioni. Garage a piano terra e giardino privato fronte e retro. Euro 500.000

MODENA-ZONA VILLAGGIO ZETA. Proponiamo app.to in palazzina di nuova costruzione. Piano terra, ampio giardino su tre lati con posto auto, orientato a sudovest. Ingresso indip., ampia sala, cucina abitabile, due camere matrim., una camera singola, doppi servizi. Finiture personalizzabili di ottimo livello. Garage. Consegna PRIMAVERA 2011. Euro 600.000

MODENA - BUON PASTORE C/C I PORTICI. In direzionale di prestigio (i portici), proponiamo ufficio di 55 mq commerciali circa, ristrutturato di recente, molto luminoso, posto al piano primo, composto da: due vani, anti bagno e bagno. Posto auto condominile. Euro 140.000

MONTALE VIA ZENZALOSE. In borgo completamente ristrutturato, disponiamo di ultima unità abitativa composta da: PORZIONE DI VILLA, BIFAMIGLIARE DI AMPIE DIMENSIONI. Con 1400 mq giardino, piscina.

MODENA, ZONA ROTONDA, in piccola contesto, di sole 6 sei unità, con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento ristrutturato recentemente, posto al terzo e ultimo piano, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, e doppi servizi. Ampio solaio e garage al piano seminterrato. MOLTO BELLO. Euro 215.000 MODENA VILLAGGIO Z in condominio, proponiamo appartamento al 3 ed ultimo piano senza ascensore. l'immobile è composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, 2 balconi. Possibilità di unire con il mansarato al piano superiore composto da: ingresso su ampia sala, 1 camera, 1 bagno, 1 cucina semi abitabile. Risc. autonomo, PARZIALMENTE da ristruturare. Euro 290.000 MODENA VILLAGGIO Z IN CONTESTO SIGNORILE ED ESCLUSIVO SI PRENOTANO APPARTAMENTI, ATTICI E VILLETTE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE. INFO IN UFFICIO speciale mare RICCIONE In Palazzina di nuova costruzione a pochi passi dal mare proponiamo appartamento composto da sala angolo cottura 1 camera e bagno, terrazzo e posto auto. Euro 340.000 speciale mare

RICCIONE. Proponiamo Attico completamente ristrutturato nel 2006. Euro 460.000

speciale mare

PORTOVERDE. In contesto signorile, proponiamo in piccola palazzina di poche unita, SPLENDIDO attico posto terzo e ultimo piano, con 90 mq di terrazza, posto auto coperto. VISTA MARE

speciale mare

speciale mare

GABICCE MARE. In palazzina a 800 mq dal mare proponiamo ultimi appartamenti, finiture di pregio. PREZZO DI SICURO INTERESSE

MILANO MARITTIMA. In zona verde e residenziale, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo in contesto esclusivo, ultimi 2 appartamenti con ingresso indipendente, ampie vetrate, terrazzi abitabili e giardino privato. FINITURE DI ELEVATO PREGIO.

speciale mare

CATTOLICA. In palazzina di prossima realizzazione proponiamo ultimo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, p.auto di pro prietà.

Euro 260.000

RICCIONE-ZONA TERME. a 400 mt dal mare, in piccola palazzina di nuova realizzazione. Proponiamo app.to trilocale di mq 75: soggiorno con cucina a vista, camera matrim. con cabina armadio, seconda camera matrim., doppi servizi e 2 balconi. Termoautonomo, asc., garage. Finiture personalizzabili. Euro 340.000

disponiamo di soluzioni residenziali e commerciali in locazione nella provincia di modena (maranello, formigine, baggiovara, montale) settantatre

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

14:02

Pagina 74

Casa CLASS

Tel. 059.214146 - Cell. 335.5736569 Via Bellini, 43/45 - MODENA - info@immobilpro.191.it CENTRO STORICO ZONA C.SO CANALCHIARO APP.TO 2 CAMERE - PIANO NOBILE

Rif. A369 In palazzo signorile

Rif. A266 In prestigioso palazzo

recentemente ristrutturato,

ristrutturato, libero subito

ad 1 km dal centro storico,

signorile appartamento posto al piano nobile, con soffitti affrescati ed ascensore.

Ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno,

MODENA VIA GIARDINI ATTICO 4 CAMERE CON AMPIO TERRAZZO

libero a rogito splendido e panoramico attico di ampia metratura, al 7° piano interamente disponibile,

MODENA VIALE MEDAGLIE D'ORO MINIAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO Rif. A159 Libero in condominio signorile miniappartamento completamente ristrutturato

con terrazzo di oltre 100 mq.

e MAI ABITATO:

Salone con camino, cucina

ingresso, cucina, sala,

2 camere da letto, 1 bagno.

abitabile, 4 camere da letto,

Finiture di alto livello.

2 bagni. Cantina, posto auto

Cantina al piano terra.

e garage. Finiture signorili.

soffitta privata e cantina.

Informazioni c/o ufficio

Info e planimetrie c/o ufficio

Euro 170.000,00

bagno, camera matrimoniale,

MODENA CENTRO STORICO MONO E BILOCALI

MODENA AD. MEDAGLIE D’ORO APPARTAMENTO 2 CAMERE ULTIMO PIANO

In Centro Storico

Rif. A255 In palazzo signorile

e zone limitrofe, disponibilità

libero subito prestigioso e

di appartamenti mono

luminosissimo appartamento al 6° ed ultimo piano con ascensore,

e bilocali con diverse

completamente ristrutturato con

soluzioni,

finiture e materiali di massimo

anche ristrutturati.

pregio. Ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile,

IMMOBILI

disimpegno, 2 camere da letto,

MOLTO INTERESSANTI

2 bagni e lavanderia.

PER INVESTIMENTO.

Ampio garage.

Informazioni c/o ufficio

Euro 370.000,00

MODENA - CORSO CANALCHIARO APPARTAMENTO 2 CAMERE

MODENA AD.ZE CENTRO STORICO - APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE

Rif. A290 In prestigioso palazzo d’epoca, libero splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di massimo livello e mai abitato, posto al piano nobile. Ampia sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e cantina.

Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, impianto antifurto, filodiffusione, zanzariere e materiali di estremo pregio.

Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, ampia disponibilità di immobili abitativi e commerciali di varie metrature e tipologie, presso cantieri di nuova costruzione.

Finiture di elevato pregio, possibilità di personalizzazioni.

SOLUZIONI TECNOLOGICHE E COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO. Informazioni c/o ufficio

Euro 390.000,00

settantaquattro

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

14:02

Pagina 75

Casa CLASS CENTRO STORICO - APPARTAMENTO 2 CAMERE RISTRUTTURATO

ZONA MUSICISTI - ATTICO 3 CAMERE + BILOCALE ATTIGUO

Rif. A270 In palazzo completamente rimesso a nuovo, ottima posizione, libero appartamento ristrutturato di 70 mq. comm.li. c.a, al 1° piano con ascensore.

Ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni con finestra, ripostiglio/lavanderia, ampia cantina al piano terra.

Riscaldamento autonomo.

Rif. A375 In bella posizione, intero ultimo

Euro 280.000,00 trattabili

piano costituito da 2 appartamenti.

App. 1) Ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, lavanderia, 2 balconi, terrazzo di 50 mq., soffitta e garage; App. 2) Sala con angolo cottura, 1 camera, bagno, balcone e cantina.

Euro 390.000,00 Acquisto in blocco Euro 520.000,00

MODENA EST - VILLA A SCHIERA

MODENA SUD - ZONA VIGNOLESE APPARTAMENTO CON SOPPALCO Rif. A388 In bellissima villa d'epoca dotata di ampio parco, libera a rogito splendida mansarda di mq. 130 c.a. con soppalco, completamente ristrutturata con finiture di alto pregio e parzialmente arredata. Ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere e bagno, più ampio soppalco adibito a terza camera, e secondo bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e lavanderia. Garage doppio.

Riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

Euro 350.000,00 trattabili

MODENA SUD - PORZIONE DI RUSTICO SEMINUOVA

Rif. V810 In posizione tranquilla, strada chiusa, libera a Marzo 2012 villa a schiera di oltre 200 mq. commerciali, in ottime condizioni generali. Al P.T. garage doppio.

Ingresso in ampia sala, cucina abitabile e bagno; al P.1° 3 camere da letto, bagno e terrazza di 30 mq. c.a.; al P. 2° camera da letto e bagno.

Giardino pavimentato di 80 mq. c.a.

Splendida e signorile porzione terra/cielo di complesso rurale ristrutturato recentemente con finiture di massimo pregio.

Al P.T. ampia sala con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia, giardino privato di 250 mq. c.a; al P.1° 3 camere da letto, cabina armadi ed ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio; al P. 2° mansarda di 40 mq. c.a. Posto auto e garage grande al piano terra.

Info e planimetrie c/o ufficio

Info e planimetrie c/o ufficio

MODENA VIALE GRAMSCI APPARTAMENTO 2 CAMERE

MODENA - VIALE MEDAGLIE D'ORO APPARTAMENTO 4 CAMERE

MODENA S. AGNESE APPARTAMENTO 3 CAMERE ULTIMO PIANO

Rif. A257 Libero a rogito luminoso

Rif. A353 libero signorile appartamento

Soffitta privata e piccolo garage.

Rif. A385 In palazzo molto signorile con servizio di portineria, libero splendido prestigioso appartamento, molto luminoso, di 200 mq. commerciali c.a, al 3° piano c/ascensore. Doppio ingresso, soggiorno/pranzo, sala, cucina ab., studio, 3 camere matrimoniali, camera singola, ampio disimpegno, 2 bagni e 2 balconi. Al P.T. ampia cantina con garage adiacente.

Euro 168.000,00 trattabili

Info e planimetrie c/o ufficio

Euro 380.000,00

appartamento parzialmente ristrutturato al 4° piano con ascensore, di oltre 100 mq.

Ingresso in soggiorno/pranzo con piccolo balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno.

panoramico di 160 mq. commerciali c.a al 7° ed ultimo piano, in ottime condizioni generali: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone e garage. Aria condizionata.

IMMOBILI DISPONIBILI IN LOCAZIONE UFFICIO VIA VIGNOLESE

NEGOZIO VIA FRATELLI ROSSELLI

In palazzina fronte strada di poche unità immobiliari,

Disponibile subito negozio open space

posizione di alta visibilità, disponibile ufficio al 1° piano s/a,

fronte strada ristrutturato, di 115,00 mq. c.a,

di 110 mq. c.a. Doppio ingresso, ampia reception,

con doppio accesso, 4 vetrine, bagno e cantina

4 vani, bagno ed ampio balcone perimetrale.

Riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

CANONE MENSILE Euro 850,00 + IVA

CANONE MENSILE Euro 980,00 + IVA

settantacinque

Class 12-03 definitivo.qxp

9-03-2011

14:03

Pagina 76