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Casa CLASS gennaio n° 146

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Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

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Abitat

Modena

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Metrica

Modena

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Area studio immobiliare

Modena

31

Modenantiquaria

Modena

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Arredo Casa

Sassuolo (Mo)

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MSM Costruzioni

Soliera (Mo)

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Arredamenti Righi

Casinalbo (Mo)

10

Mirantecase

Modena

27

Benatti

Maranello (Mo)

3

Modo Casa

Modena

43

Casamatta

Formigine (Mo)

12

ProCASA Coop Edilizia

Modena

29

Casa Tua

Formigine (Mo)

11

Realcasa

Sassuolo (Mo)

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Casitalia

Sassuolo (Mo)

Rebecchi Costruzioni

Carpi (Mo)

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Modena

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Re/Max Exclusive

Formigine (Mo)

16

Cogi

Modena

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Rouge Design

Nonantola (Mo)

19

Domus Immobiliare

Modena

35

San Geminiano

Modena

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Edilrinnova

Modena

32

Scaltriti Termoidraulica

Modena

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Edilmoreali

Modena

33

Studio Imm. Fantuzzi

Modena

15

Edilux

Vignola (Mo)

23

Studio Imm. Le Mura

Modena

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Effemme Immobiliare

Castelfranco E. (Mo)

28

Studio Imm. I Portici

Modena

24

Elitecasa

Modena

20

Studio S.Agnese

Modena

6

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

18

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

5

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

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Studio Villaggi

Modena

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In Outlet

Modena

37

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

26

Keope Immobiliare

Modena

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Time Ristrutturazioni

Modena

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La Meridiana

Modena

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Tribunale di Modena

Modena

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CASA CLASS Edizione Modena - N°146 Gennaio 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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MAGRETA RIF. B212: recente appartamento, ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone; arredato. Incluso garage, cantina e soffitta. Euro 250.000 FORMIGINE RIF. B240 zona sportiva, recente, ingresso in soggiorno con angolo cottura separabile, terrazzino coperto, bagno, ripostiglio,due camere; garage e cantina. Euro 230.000 FORMIGINE, RIF. B1003, recente, appartamento soggiorno/angolo cottura, terrazzino coperto, camera, bagno; garage all'interrato; arredato. Euro 145.000 CORLO attico in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, composto da soggiorno con affaccio su terrazzo in parte coperto,cucina abitabile, due camere, due bagni; terrazzo di servizio.

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MODENA ZONA AMENDOLA villa abbinata di nuova costruzione con possibilitàdi personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo delle tecnologie più innovative volte al confort e al risparmio energetico.

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FORMIGINE, RIF. B3001

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appartamento con ingresso indipendente, realizzato in pietra a vista, al piano terra ingresso, ripostiglio, garage e lavanderia; al piano primo, soggiorno con camino, cucina abit., due camere matr. e bagno; tre balconi; area verde in proprietà su tre lati. EURO 350.000,00

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FORMIGINE - B281 Appartamento zona regioni, piano primo, libero a breve e composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, loggia coperta; due camere, bagno, balcone; garage al piano terra. Euro 265.000.

Appartamento in recente palazzina pietra a vista, al primo piano con ascensore, composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, terrazzino,disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno.

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FORMIGINE B709 appartamento nuovo, disponibile subito, in palazzina di solo sei unità comodo al centro, ottime finiture interne e spazi confortevoli. Info in ufficio

CASINALBO B3003

MAGRETA B378

appartamento piano secondo, soggiorno , cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone ; doppio garage, due cantine al piano terra ; cantina al piano interrato .-ottima zona, area verde condominiale. Euro 319.000"

Attico in palazzina di recente costruzione composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzo, garage grande e cantina.

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CASINALBO B365 in contesto prestigioso esclusivo appartamento recente di ampia metratura composto da: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, ripostiglio, due bagni; terrazzo scoperto; garage doppio. Ottime finiture interne ed accessori. Info in ufficio.

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Casa CLASS 1 CAMERA RIF. 366 S. ANNA DI S. CESARIO: in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento come nuovo posto al secondo ed ultimo piano composto da. ingresso, soggiorno con cucina a vista, una loggia, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale ed ampio garage al piano terra. Risc. aut. e condizioni interne come nuove. Bella posizione residenziale. Euro 129.000

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RIF. 360 S. AGNESE VIA SAVONA: in palazzina adiacente al parco proponiamo in vendita appartamento posto al 3° ed ultimo piano senza ascensore in buone condizioni interne composto da: ingresso, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone, un solaio e garage al piano terra. Impianti a norma.

Ottima posizione. Euro 160.000

RIF. 363 GAGGIO IN PIANO: in bella palazzina faccia vista di recente costruzione proponiamo in vendita delizioso appartamento con disposizione degli ambienti e soluzioni extra capitolato con: ingresso sul soggiorno con ampia cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola ampia (o studio), un bagno, un ripostiglio ad uso lavanderia, ampio terrazzo e garage doppio. Risc. aut., appartamento come nuovo da vedere. Euro 178.000

RIF. 368 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in piccola palazzina con risc. aut. e ampio parco condominiale app.to complet. ristrutt. al 2° p. composto da: ingr., sala con balcone, cucina abit., reparto notte con due ampie camere da letto (poss.tà di ricavare la terza camera) due bagni. Solaio, garage e posti auto condominali. App.to in ottime condizioni e climatizzato. Poss.tà di frazionarlo in due app.ti (bilocali) distinti. Ideale anche per investimento. Euro 255.000

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RIF. 323 S. DAMASO: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa bifamigliare con due appartamenti indipendenti.. P. terra bilocale con soggiorno, cucinotto, una camera un bagno e giardino privato; secondo appartamento su due livelli e mansarda sovrastante composto da: ampia sala, cucina con terrazzo, tre camere, due bagni. Garage doppio e ottime condizioni interne. Ottima soluzione per due nuclei famigliari. Euro 405.000

RIF. 354 S. AGNESE AD.ZE VIA VENTIMIGLIA: in elegante palazzina in mattoni a vista con ampio giardino condominale proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni con ingresso, ampia sala, cucina abit., due camere, un bagno, balconi, ampio garage e solaio. Ottimo contesto.

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RIF.377 S. DAMASO: in posizione residenziale affacciata sul parco proponiamo villetta a schiera di testa già libera, con ampio giardino privato composta da: piano terra con ampio salone, cucina abitabile, un bagno, una cantina e garage; 1° piano con tre camere da letto, un bagno e mansarda sovrastante con ulteriore camera e due solai. Buone condizioni interne. Oggetto molto interessante. Euro 405.000

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RIF. 333 MODENA SUD AD.ZE VIGNOLESE: in borgo signorile in bella posizione immersa nel verde della campagna e a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente disposta su due livelli con giardino di pertinenza esclusiva. Piano terra con ampia zona giorno con camino, cucina abitabile affacciata sul giardino, un bagno, 1° piano con tre camere da letto, ampia stanza armadi, un bagno e solaio sovrastante e garage. Esterno in mattoni a vista, interni in ottime condizioni con materiali di pregio con pavimenti in cotto e legno.

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RIF. 373 SAN DONNINO: in borgo proponiamo in vendita porzione ad angolo di rustico con ampio giardino privato recintato e piantumato di circa 400 mq. e dotato di ampio bassocomodo recuperato e condonato da adibire a garage/cantina oppure a locali di servizio. Piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, un piccolo studio, un bagno ad uso lavanderia; primo piano con una camera matrimoniale con terrazzo ed un bagno, secondo piano con una camera matrimoniale ed una singola. Ottime condizioni interne ed esterne, riscaldamento autonomo e climatizzazione.

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RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Euro 155.000 RIF. 365 MUSICISTI VIA BELLINI: in palazzo con risc. aut. proponiamo in vendita app.to completamente ristrutturato e mai abitato posto al piano rialzato con. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, un bagno, cantina e solaio. Pavimenti in legno, doccia con idromassaggio. Euro 180.000

RIF. 374 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA: in borgo signorile di recente realizzazione esclusiva porzione di casa di circa 200 mq. disposta su due livelli più taverna, giardino privato e garage. Piano terra con ingresso direttamente sul salone di circa 36 mq. con camino e ampia vetrata affacciata sul giardino, una cucina, sala da pranzo anch'essa con vetrata prospiciente al giardino, un bagno; 1 piano con tre camere da letto e bagno, taverna ampia di circa 30 mq. con lavanderia. La casa è stata costruita con tecnologie all' avanguardia con struttura portante a norma sismica, impianto di riscaldamento a pavimento, pannello solare per produzione acqua calda, sensori ambiente domotizzati, impianto allarme, impianto di condizionamento. Finiture di pregio con pavimenti in legno di rovere e pietra di prunn. Euro 600.000

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RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni con giardino privato su due lati composta da: piano interrato con taverna dotata di caminetto, un garage doppio, una cantina ed un deposito cicli; piano terra con soggiorno, cucina abit., una bagno ed un ripostiglio; 1 p. con due camere da letto, un bagno, un balcone; 2° piano mansardato e dotato di abitabilità con ampia camera climatizzata con un suo bagno indipendente. Ottime finiture interne, posizione molto raccolta e silenziosa ma comoda ai servizi. Euro 470.000

RIF. CS2 S. AGNESE VIA BELLINZONA: in condominio signorile appartamento non arredato già libero con ottime finiture: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, ampio garage doppio. Euro 676 mensili RIF. CS3 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in bella palazzina appartamento ristrutturato e arredato posto al primo piano: soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno, un solaio e posto auto all'interno del cortile. Appartamento in ottime condizioni interne e molto ben arredato. Disponibile a breve.

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Casa CLASS Rif 1561 VILLAGGIO GIARDINO: Negozio al piano terra molto luminoso, trattasi di un locale avente n. 4 vetrine, bagno ed anti bagno, climatizzato, le pareti interne divisorie sono in cartongesso pertanto rimovibili facilmente, ampio parcheggio condominiale ed a due passi del centro commerciale del Villaggio.

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Rif 1449C SAN FAUSTINO: in piccola palazzina di tre piani, zona tranquilla, proponiamo app.to al piano terra, così composto: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, cantina e solaio. Tenuto bene, molto luminoso e termoautonomo. Possibilità di acquistare garage a parte. Euro 140.000

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Rif 1539C PAGANINE: in stupendo borgo recentemente ristrutturato, al secondo e ultimo piano carinissimo appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, una matrimoniale, antibagno e bagno. Per chi cerca qualcosa di tranquillo a due minuti da Modena. Euro 96.000

Rif 1459C DIREZIONALE 70: in piccola palazzina, proponiamo bell'app.to al 2°P e mezzo senza asc. e ultimo, composto da: ingresso su sala con camino, rip., cucina abit., disimp. notte, bagno e una camera da letto molto grande. Solaio e stenditoio comune.

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Rif 1482 VILLANOVA: immersa nel silenzio e nel verde, porzione di bifamiliare complet. ristrutt. con finiture di pregio e giardino privato di 1400 mq.

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COLOMBARO DI FORMIGINE

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COLOMBARO FORMIGINE

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COLOMBARO DI FORMIGINE

Appartamento al P. 1° recentemente ristrutturato con pav. in granito levigato reparto giorno e composto da: sogg., balcone, cucina abit., disimp. notte, 2 camere matrim. di cui una con ampio terrazzo, ampio bagno e al P. 1S. due garage. OTTIMA POSIZIONE. Euro 187.000,00

Nuovi appartamenti con ottime finiture, alcuni esempi: 1) P. T. appartamento sala, angolo cottura, bagno, 2 letto (matrim. + singola) terrazzo e giardino per mq. 100, garage. Euro 195.000,00 2) P.1°: appartamento con Sala con Angolo Cottura, Balcone coperto, Dis. Notte, Bagno, Camera Matrimoniale, Camera Singola con Balcone. Garage per un’auto al P. Interrato.

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MARANELLO: LOCALITÀ LUCCHINA

CASTELNUOVO RANGONE

In splendida posizione, realizzazione di 4 VILLE A SCHIERA Rif. 4: Villa di testa di mq. 240 con: Garage doppio, Taverna, Lavanderia, Salone, Cucina Abit., 2 Balconi, 2 Bagni, 3 Camere grandi, Giardino. Euro 390.000,00 Rif. 3: Villa centrale di mq. 156 con: garage doppio, tavernetta, lav., sogg., cucina abit., 2 balconi, 2 camere, 2 bagni. Portico e piccolo giardino Euro 265.000,00 Rif. 2: Villa Centrale di mq. 186 con: Garage doppio, tavernetta, lavanderia, soggiorno, cucina abit., 2 bagni, 2 balconi, 3 camere grandi. Portico e Giardino. Spaziosa Euro 320.000,00.

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in posizione comoda al centro, proponiamo appar tamento al P. 2° in palazzina di sole 6 unità e composto da: ingresso, salotto con balcone, cucinotto, disimpegno notte, bagno e 2 camere da letto. Ampia cantina al P. terra e garage per un’ auto medio-piccola.

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COLOMBARO DI FORMIGINE In piccola palazzina di sole 5 unita’, nuovo appartamento al p. primo, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura, disimp. notte, bagno e due camere da letto ( matrim + sing. ), mansarda al p. 3° con copertura in legno a vista, garage e cantina. al p. seminterrato. PRONTA CONSEGNA. Euro 165.000,00 Tratt.

CASTELLARANO CA’ DE FII Nuova Villetta di testa sviluppata solo su due piani composta da: p. terra: giardino di mq.

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GORZANO DI MARANELLO Su lotto indipendente, Villa singola composta da: piano terra Mini appartamento Con Soggiorno, Angolo cottura, Disimpegno notte, Camera Matrimon. Ampio Bagno e Garage per due auto. Piano 1°: Scala d’ ingresso privata, ampio Soggiorno in doppio volume, con scala per soppalco, terrazzo, cucina ab. con balcone, disimpegno notte, bagno e 2 camere matrimoniali, piano mansarda: camera matrimoniale, bagno e salone mq. 31. Riscaldamento a pavimento, Pannelli solari, 2 Camini gia’ istallati, aria condizionata su 3 piani. Info in ufficio.

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FORMIGINE

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C01/482 app.to usato, al piano 1° senza ascensore, in palazzina intonacata su strada chiusa, composto da: ingr. in soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno , 1 matrim. e una camera 3/4, garage e cantina. € 159.000

Massimo Galeone

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Garage e posto auto esclusivo e recintato al piano terra. €. 142.500.

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CAVEZZO centro Storico C13/67 appartamento posto al piano attico in parte da riattare composto da: ingresso su sala con soppalco e grande cucina abitabile, dis.notte, bagno e 2 grandi camere matrimoniali con la possibilità di creare in una un ulteriore soppalco e nell'altra una cabina armadi. Oggetto molto grazioso. Da Vedere. €.105.000

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C13/54 casa singola con circa 400 Mq di area cortiliva: ingresso, sala con camino, ampio salone pranzo/soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al P.1° 4 matrim., bagno e balcone; al P.2°soffitta composta da 4 vani trasformabili in unità abitativa (con richiesta di cambio d'uso). Copertura da risistemare. Bassocomodo esterno con la possibilità di ricavare 3 autorimesse. € 400.000.

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2) Delizioso app.to posto al P1° composto da ampio soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni e doppio garage. Consegna APRILE 2010 2) PIGNETO - Ultimo appartamento con ingresso indipendente, disposto su DUE LIVELLI. Soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone con splendida vista sulle colline al piano primo; due camere da letto matrimoniali e un bagno al piano secondo mansardato. Garage con lavanderia. Parquet in legno, vasca idromassaggio e ottime finiture. - Ultimo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al PIANO TERRA, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola veranda, due camere da letto e bagno. Ampia tavernetta fuori terra e bagno al piano sottostante. Doppio garage. Possibilità di scegliere le finiture.

SASSUOLO 3) CENTRO: Bellissima villa indipendente a due passi dal centro storico, con giardino sui 4 lati della casa. Composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera da letto e bagno al PT; splendido salone con vetrate su ampio terrazzo, cucina con isola, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni al P1° , ampia lavanderia, garage e cantina al piano seminterrato. Ascensore interno, parquet in legno, bagni in marmo pieno, ampie vetrate in ogni stanza e altre finiture la rendono un immobile di pregio di GRANDE INTERESSE. La villa e' stata interamente ristrutturata e mai abitata. Dispone inoltre di un ulteriore mini appartamento con ingresso indipendente da ristrutturare.

4) PARCO: In splendida posizione villetta a schiera di testa con ampio giardino, disposta su tre livelli. Soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere da letto e due bagni al piano 1°, ampia mansarda con bagno e ripostiglio al piano 2° . Tavernetta, bagno lavanderia e doppio garage al piano seminterrato.

5) VIA FRESCOBALDI: Appartamento posto al terzo ed ultimo piano composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e balcone. Garage.

6) SASSUOLO SOMADA: Vendesi appartamento composto da soggiorno con terrazzo, cucina ab., due camere da letto matr., bagno, lavanderia, autorimessa e cantina; DI RECENTE COSTRUZIONE. Prezzo interessante. Inf. c/o ns. ufficio.

7) SASSUOLO PIAZZALE TEGGIA: Appartamento posto al terzo piano composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Ambienti molto ampi con possibilita' di ricavare tre camere da letto e due bagni. EURO 160.000,00 trattabili.

8) SASSUOLO ZONA S.FRANCESCO: Appartamento NUOVO posto al piano terra con ingresso indipendente. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.

Parzialmente arredato. Garage. Inf. c/o ns. ufficio.

9) SASSUOLO MUSICISTI: In bellissima zona villetta bifamigliare con ampio giardino disposta su 4 livelli. Possibilita' di ricavare 2 appartamenti.

FIORANO 10) VIA MARCONI: Di fronte al parco, delizioso appartamento completamente ristrutturato in modo signorile, composto da soggiorno con balcone, cucina con ampio terrazzo, due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca e doccia. Cantina e garage. MOLTO INTERESSANTE!!

11) SPEZZANO ZONA TRANQUILLA: App.to completamente ristrutturato posto al piano rialzato di palazzina con solo 6 unita'.

Composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e un bagno. Garage e cantina.

12) SPEZZANO ZONA COLLINARE: Bellissima villa indipendente con splendido giardino. Composta da soggiorno di grande effetto con ampie vetrate, ampia cucina, sala da pranzo con camino, studio e bagno al PT, tre camere da letto ognuna con bagno e ampia stanza armadio/salotto al P1°, grande mansarda open space con cucina, camera matrimoniale, bagno e due balconi al P2°. Ampia taverna con cucina, bagno, lavanderia e triplo garage al piano interrato. IMMOBILE DI LUSSO DI GRANDE INTERESSE.

FORMIGINE 13) FORMIGINE CENTRO: Delizioso appartamento NUOVO posto al terzo ed ultimo piano di elegante palzzina con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno.

Ottime finiture. Doppio garage con automazione. Disponibile.

FONTANA DI RUBIERA 14) In palazzina di recente costruzione delizioso appartamento posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno.

Garage doppio o triplo e cantina.

S. ANTONINO di CASALGRANDE 15) DIREZIONE CADIROGGIO: Bellissimo appartamento con ingresso indip. composto da ampio soggiorno, cucina abit., una camera matrim., un bagno e un ampio terrazzo al P. PRIMO, due camere da letto e un bagno al P. SECONDO mansardato con due terrazzi. Doppio garage e lavanderia al piano interrato. OTTIMO PREZZO.

CADIROGGIO 16) In zona tranquilla e immersa nel verde app.to di recente costruzione posto al 1° ed ultimo piano in palazzina signorile.

Composto da soggiorno con camino, cucina, bagno e balcone al piano 1°, tre camere da letto e un grande bagno con vasca ad angolo e doccia al piano 2°. Doppio garage. OTTIME FINITURE.

MARANELLO 18) MARANELLO VIA MAGELLANO: APPARTAMENTO CON OTTIME FINITURE, Pavimento in parquet di legno, camino in marmo. Composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, balconi doppio garage, cantina. Per informazioni c/o ns. ufficio.

CASTELLARANO 19) ZONA TRESSANO: Appartamento di recente costruzione, al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. Composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto con parquet, un bagno molto grande con doccia e un 2° bagno lavanderia. Garage e cantina.

ROTEGLIA 20) IN ZONA RESIDENZIALE molto tranquilla e comoda alla strada principale appartamento di recente costruzione con ingresso e giardino in proprietà esclusiva. Composto da soggiorno con ang. cott., due camere da letto, un bagno.

Doppio garage. Fabbricato realizzato a faccia-vista.

21) BELLA ZONA appartamento seminuovo posto al pt con giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. studio, bagno e garage al piano interrato.

CREVALCORE 22) CASONI: Bellissimo casolare completamente ristrutturato su podere di circa 18.000 mq, con annesso fienile ancora da sistemare. Composto da 5 appartamenti di varie tipologie e metrature vendibili anche singolarmente. MOLTO INTERESSANTE.

APPARTAMENTI IN AFFITTO 23) FIORANO: In posizione tranquilla, appartamento completamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, composto da soggiorno con balcone, cucina, una camera da letto e un bagno. Solo persone referenziate e con garanzie bancarie.

ATTIVITA’ 24) Cedesi attività : FORNO avviato in ottima posizione con bel negozio luminoso di 120-130 mq piu' magazzino di altri 120 mq circa, piu' macchinari presenti. INTERESSANTE!!!

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Villa a schiera di centro di recente costruzione su tre livelli composta da: sala, cucina, tre camere, studio, doppi servizi e sovrastante mansarda open space con bagno, ripostiglio e lavanderia. Giardino esclusivo e garage doppio collegato internamente. Libera a rogito. Ottime finiture.

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In palazzina di pregio di nuova realizzazione, splendido appartamento di ampia metratura :salone con terrazzo loggiato,cucina abitabile , tre camere, studio, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Possibilita'di apportare varianti nella scelta delle finiture. Completano la proprieta' garage e posto auto. Euro 680.000

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In palazzina faccia a vista di recente costruzione, attico di assoluto pregio su due livelli e con doppio ingresso, composto da: salone con cucina open space, tre camere, due bagni, lavanderia e terrazzino. Completo di garage e cantina. Finiture di design di alto livello e qualita’. Libero a rogito.

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L'immobile è dotato di area cortiliva e di garages. Possibilita’ di ulteriore ampliamento del fabbricato. Informazioni e planimetrie presso nostro ufficio previo appuntamento telefonico.

RIF.A188 MODENA ZONA BUON PASTORE

RIF.A67 MODENA VILLAGGIO GIARDINO

RIF A109 MODENA ZONA BUON PASTORE

In palazzina di nuova costruzione, ultimi due appartamenti adiacenti in pronta consegna. Soluzione A composta da: sala con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi e garage. Euro 290.000 Soluzione B composta da: sala, cucina, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino , 2 balconi e garage. Euro 390.000

Zona Comparto Galileo Galilei. Splendida villa abbinata in faccia a vista di recente costruzione e di ampia metratura disposta su quattro livelli con area cortiliva privata di circa 200mq. Doppio garage. Possibilita'di bifamiliarita'. Consegna a rogito. Finiture signorili. Informazioni presso i nostri uffici. Trattative riservate.

In posizione residenziale, villa bifamiliare di ampia metratura disposta su 5 livelli con giardino piantumato. In ottime condizioni e parzialmente ristrutturata con splendido loft mansardato all' ultimo piano. Possibilita' di ampliamento e di realizzare la 3°unita'abitativa. Libera a rogito.

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23 - San Faustino

79 - Fratelli Rosselli

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Appartamento in piccola palazzina, ben ristrutturato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Ampio garage al P.T. e soffitta. Euro 270.000,00 comprensivo dell’ arredo cucina nuovo.

ATTICO di recente costruzione disposto su due piani in piccola palazzina con ascensore. P.2. Ingresso, cucina, due camere, due bagni, balcone e terrazzino P.3. Mansardato con camera, bagno, rip. e terrazzo di mq. 40 parzialmente coperto. Doppio garage.

37 - Parco Ferrari

89 - Fratelli Rosselli

94 - Adiacenze Centro Storico

Proponiamo 2 appartamenti attigui in condominio in pietra a vista, piano 3 con ascensore. Risc. autonomo. Vendita in blocco. App. 1 Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due balconi. Box auto e cantina. App.2 Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due balconi. Box auto e cantina.

Appartamento luminoso di nuova costruzione. Ampia sala con terrazzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una 3/4, una singola, due bagni. Ripostiglio con caldaia. Garage. Aria condizionata, predisp. allarme, tapparelle elettriche.

Possibilità di altro garage. Euro 385.000,00

Appartamento da ristrutturare in condominio con ascensore. Ingresso, cucina, salone, pranzo, tre camere, due bagni, due balconi + terrazzo di mq. 115. Ampia soffitta di mq. 50. Cantina. Euro 420.000,00. Possibilità di garage.

85 - Zona Vignolese - Università

58 - Villaggio Zeta

3 - Viali del Parco

ATTICO in palazzina signorile di recente costruzione, disp. su 2 livelli. P.3. Tre letto, due bagni, lavand., studio, 2 balconi.

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ATTICO terzo ed ultimo piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre bagni, tre camere, due terrazze. Cantina e garage.

Appartamento ristrutturato in ottima posizione, condominio signorile. Ingresso, sala, ampia cucina con retro (possibilità secondo bagno), TERRAZZO ABITABILE, una camera matrimoniale con terrazzo, una media, bagno. Garage ampio e box auto coperto. Ampia soffitta.

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363 - Ad.ze Viale Moreali

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Casa CLASS

Modena - Villaggio Zeta

Modena - Via Wiligelmo

Proponiamo ville indipendenti collegate con corpo garage ad altra villa attigua.

Finiture di pregio ed ampi giardini. Consegna fine 2009.

Appartamenti in piccola palazzina e ville di varie metrature con giardini privati. Informazioni presso i ns. uffici previo appuntamento.

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San Damaso

Proponiamo 4 ville abbinate di prossima realizzazione con giardino privato, adiacenti ad altro intervento residenziale con altre 4 villette di nuova costruzione. Finiture di pregio con poss.tà di personalizzazione. Planimetrie in visione presso i ns. uffici previo appuntamento.

In borgo di prossima ristrutturazione proponiamo in vendita appartamenti in villa d’epoca di diverse metrature e tipologie anche con ingresso e giardino di proprietà esclusiva, garages e posti auto. Finiture signorili nel rispetto delle originali caratteristiche architettoniche.

Residenza “Casa Gibellini”

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RIF.399-G ZONA CARLO SIGONIO. In contesto condominiale, ampio appartamento completamente ristrutturato al piano terra con mq 70 di giardino: ingresso, sala, cucina, cucinotto, 3 camere, studio, bagno (poss.tà 2° bagno). Garage Euro 289.000

RIF .421 S.AGNESE NUOVA. Ap.to posto al 4° piano e ultimo s/a in palazzina a faccia vista, zona tranquilla, in strada chiusa: ingresso sala con angolo cottura,1 matrimoniale e bagno. Bagno e cucina ristrutturati, riscaldamento autonomo, poche spese condominiali. Ottimo per investimento.

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RIF.400-A S.AGNESE NUOVA (Via Campi) In bella palazzina f/vista di soli 3 piani, app.to ben tenuto,di mq 140, posto al 1°p. s/a: ingr., sala con balcone, cucina ab.le arredata con balcone, 2 matr.li, 1 singola, 2 bagni. Aria condizionata. Risc. aut. Garage doppio. Solaio.

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RIF.424-G. ZONA BUON PASTORE (VICINANZE C.SIGONIO) Appartamento al piano rialzato di mq 65, ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina ab.le, camera, un piccolo studio, bagno. Solaio. Riscaldamento autonomo.

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AFFITTI AF 112-HB (V.le Muratori) In contesto cond.le appartamento posto al 3° piano con ascesore, parzialmente arredato solo cucina: ingresso, sala, cucina arredata, 3 camere, 2 bagni. Garage e cantina.

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Euro 630 contratto concordato RIF .137H.BUON PASTORE: in condominio, app.to al 5° piano c/a, composto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto, tinello, disimp., due camere, bagno, rip., cantina. Euro 630,00 RIF .138-H. In palazzina di nuova costruzione appartamento al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale con dressing, camera singola, bagno, due balconi. Garage e posto auto. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento. Euro 700,00 AF 140 ZONA CROCETTA. In contesto di 2 piani e di sole 3 unità abitative, appartamento molto ben tenuto con buone finiture, di mq150 completamente arredato:ingresso,salone con terrazzo,cucina ab.le, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni (di cui uno con piccolo terrazzino). Giardino privato. Riscaldamento autonomo. Molto bello. Ottimo contesto in strada chiusa. Garage doppio. Euro 1.230 RIF .141 V.LE REITER. In palazzina anni '20 di soli 3 piani e 8 unità abitative, app.to completamente arredato al 2° piano s/a: ingresso, sala, cucina ab.le mq 20,1 bagno, 4 camere matr.li. il bagno. Euro 850 mensili. Riscaldamento autonomo.

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Rif. 217 San Faustino: nel cuore del quartiere, bell'appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso in zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, una matrimoniale, una 3/4, bagno, balcone e garage. Euro 200.000

Rif. 215 Buon Pastore: appartartamento ristrutturato, piano alto, cosi composto: ingresso in corridoio, sala con camino, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola o studio, bagno cantina, solaio.

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VILLE Rif. 4050 CASTELNUOVO App.to con ingresso indip.te e giardino privato: ingr., sala, cucinotto, tinello, 2 camere bagno, taverna con camino, garage. Risc. Aut. Euro 220.000,00

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Rif. 8100/C MADONNINA app.to in palazzina: ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno, balconi, garage. No arredato. Zona tranquilla.

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Rif.8136 MUSICISTI App.to ingresso, cucina abit., sala, 2 camere, balcone, ampio garage.

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3 CAMERE Rif.9033 MODENA EST App.to con ingresso indip. in piccola palazzina di nuova costruzione: sala con ang/cottura, 3 camere, bagno, posto auto, cortile. Risc.Aut. Arredato. Euro 800,00

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TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI BOMPORTO 163Dis/3) Via Catalani 5 Quota di 1/2 su abitazione della superficie di mq. 115 circa, composta al piano terra da area cortiliva mq. 120 c.a, autorimessa mq. 15 c.a, ingresso - soggiorno, cucina, cantina - bagno, vano scala; al piano primo tre camere da letto, un balcone ed un bagno.

Prezzo base € 48.000,00

Esecuzione N. 85/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 12/03/10 ore 9,50 Professionista delegato Dr. Andrea Parmeggiani

CARPI 163Dis/4) Via Lago di Bolsena 8 Appartamento al p.t. mq. 27,68, costituito da monolocale con ingresso, nicchia per cucina, antibagno e bagno.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 14.100,00

Esecuzione N. 278/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 19/03/10 ore 11,50 Professionista delegato Avv. Silvio Pellegrini

CASTELFRANCO EMILIA 164Dis/2) Via Vittorio Alfieri 31, int. 7 Quota di 1/2 della piena proprietà su appartamento mq. 72,45 c.a, al p.2°, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale e singola, bagno e balcone mq. 8 c.a; cantina mq. 6,70 c.a al p.t. ed autorimessa mq. 12 c.a al seminterrato.

Prezzo base € 29.000,00

Esecuzione N. 294/06 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 19/03/10 ore 9,40 Professionista delegato Avv. Susanna Ogliani

165Dis/7) Via De Gasperi 18/22 Lotto 1 - Appartamento al p.1°, mq. 63,88, composto da pranzo soggiorno e angolo cottura con balcone mq. 7,36, disimpegno, 2 camere letto (una matrimoniale) e bagno.

Autorimessa al p.t. mq. 18,06 e posto auto esterno mq. 12,50.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 69.943,50

Lotto 2 - Appartamento al p.1°, mq. 79,90, composto da pranzo soggiorno e ampio angolo cottura con balcone mq. 6,40, disimpegno, due camere letto (una matrimoniale) e bagno. Autorimessa al p.t. mq. 19,86 e posto auto esterno mq. 12,50.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 85.536,00

Lotto 3 - Appartamento al piano primo, della superficie di mq. 79,90, composto da pranzo soggiorno con balcone mq. 6,40, cucina, disimpegno, 2 camere letto (una matrimoniale) e bagno. Autorimessa al piano terra, della superficie di mq. 18,06 e posto auto esterno mq. 12,50.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 84.700,69

Lotto 4 - Appartamento al p.1°, mq. 63,88, composto da pranzo soggiorno e angolo cottura con balcone mq. 7,36, disimpegno, due camere letto (una matrimoniale) e bagno.

Autorimessa al p.t. mq. 23,68 e posto auto esterno mq. 12,50.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 71.474,91

Lotto 5 - Appartamento al p.2° e sottotetto, mq. 79,90, composto da pranzo soggiorno con balcone mq. 6,40, cucina, disimpegno, camera letto matrimoniale e bagno; al piano superiore, mq. 67, tre soffitte (trasformate in due camere letto e bagno), disimpegno e terrazzo mq. 15,54. Autorimessa al p.t. mq.

18,06 e posto auto esterno mq. 12,50.

Unità non conformi alle pratiche edilizie.

Abusi sanabili con pagamento di sanzione amministrativa di Euro 44.264,00 o con la messa in pristino dei locali.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

CASTELNUOVO RANGONE 165Dis/38) Loc. Montale Rangone, Via Pascoli 1 Abitazione su 3 piani mq. 355 circa, con porticato al p.1° mq. 28 circa, ampio terrazzo mq. 160 circa; al piano terra cantina, legnaia e centrale termica, per mq. 35 circa, autorimessa mq. 57 circa, posti auto coperti mq.

65 circa e area cortiliva esclusiva mq. 2.340 circa. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 618.750,00

Esecuzione N. 210/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 19/03/10 ore 10,20 Professionista delegato Rag. Marfisa De Lillo

CONCORDIA SULLA SECCHIA 165Dis/11) Via Chiodera 5 Lotto 1 - Appartamento ristrutturato, composto al p.t. da tinello, bagno e vano scale; al p.1° due camere, bagno e disimpegno, oltre sottotetto. Porzione non ristrutturata costituita da 3 vani al p.t. e 3 vani al p.1° non accessibili. Sup. compl. mq. 264.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 110.047,78

Lotto 7 - Appartamento al p.2° e sottotetto, mq. 63,88, composto da pranzo soggiorno e angolo cottura con balcone mq. 7,36, disimpegno, 2 camere letto (una matrimoniale) e bagno; al piano superiore, mq. 61,48, tre soffitte (trasformate in 2 camere letto e bagno), ripostiglio, disimpegno e terrazzo mq. 15,35. Autorimessa al p.t. mq. 18,06 e posto auto esterno mq. 12,50.

Unità non conformi alle pratiche edilizie.

Abusi sanabili con pagamento di sanzione amministrativa di Euro 38.312,00 o con la messa in pristino dei locali.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 93.712,78

Esecuzione N. 226/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 12/03/10 Lotto 1 e 2 ore 10,50 Lotto 3 e 4 ore 11,00 Lotto 5 e 6 ore 11,10 Lotto 7 ore 11,20 Professionista delegato Dr. Antonella Poli

GUIGLIA 165Dis/20) Loc. Castellino delle formiche, Via Castellino 621 Lotto A - Fabbricato rurale composto al seminterrato da 4 cantine; al p.t. cucina, dispensa, saletta, 3 camere e w.c.; al p.1° 4 camere e soffitta.

Superficie complessiva mq. 353.

Area pertinenziale su cui insiste piccolo fabbricato su 2 piani destinato a rip. e deposito di mq. 14 per piano.

Esiste altro stradello di accesso di cui vi è l'onere della manutenzione.

Libero.

Prezzo base € 35.437,50

Esecuzione N. 227/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 12/03/10 ore 15,00 Professionista delegato Avv. Rosanna Orlando

PAVULLO NEL FRIGNANO

Via Castagneto Prezzo base € 61.818,75 165Dis/21) Via Castagneto 55/57 - Fabbricati rurali in

Esecuzione N. 99/04 E.I.

Prezzo base € 110.047,78 6° Udienza vendita con incanto

Lotto 6 - Appartamento al p.2° e sottotetto, mq. 79,90, composto da pranzo soggiorno con balcone mq. 6,40, cucina, disimpegno, camera letto matrimoniale e bagno; al piano superiore, mq. 67, tre soffitte (trasformate in 2 camere letto e bagno), disimpegno e terrazzo mq. 15,54. Autorimessa al p.t. mq.

18,06 e posto auto esterno mq. 12,50.

Unità non conformi alle pratiche edilizie.

Abusi sanabili con pagamento di sanzione amministrativa di Euro 44.264,00 o con la messa in pristino dei locali.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

RURALI

il 12/03/10 ore 11,50 Professionista delegato Avv. Chiara Modenese

SAN FELICE SUL PANARO 165Dis/34) Loc. Dogaro, Via Dogaro 36 Abitazione al p.t. mq. 205,82, composta da ingresso, cucina, soggiorno, cantina, bagno, vano scala e autorimessa; al p.1° 4 camere letto, disimpegno e terrazzo. Area cortiliva di pertinenza esclusiva. Libero.

località "La Villa" ad uso civile abitazione e ad uso stalla, fg. 59, map. 140.

Via Castagneto 66/A - Fabbricati rurali in località "Cà Garetta" ad uso stalla, fg. 60, mapp. 86, 87, 88, 89, 90, 91, 115, 118, 119.

Via Castagneto - Terreni in località "Le Torzine", fg. 75, mapp. 4, 5, 13, 14.

Difformità fra gli elaborati depositati e lo stato di fatto nonché situazione occupazionale come indicato nell'avviso di vendita e perizia pubblicati sul sito internet.

Prezzo base € 421.875,00

Esecuzione N. 310/05 E.I.

Prezzo base € 84.375,00 6° Udienza vendita con incanto

Esecuzione N. 199/05 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 12/03/10 ore 10,10 Professionista delegato Dr. Massimo Negrelli

164Dis/5) Loc. Rivara, Via Provinciale per Finale 2175 Casa a schiera su 2 piani (mq. 110 cd.) e sottotetto incompleto non abitabile. Appartamento al p.t. con cucina / soggiorno, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio.

Appartamento al p.1° al grezzo con ingresso, angolo cottura, pranzo / soggiorno, 2 camere e bagno. Su terreno di mq. 540 con autorimessa di mq. 14. In ristrutturazione. Unità non conformi, necessita sanatoria, costo Euro 35.000,00 circa, più spese tecniche.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 118.125,00

il 19/03/10 ore 14,00 Professionista delegato Dr. Giorgio Razzoli

PROMISCUI CARPI 165Dis/25) Loc. Santa Croce, Stradello Imperiale 2 (Residenziali - Terreni) Fabbricato composto da 2 appartamenti e ricovero attrezzi, oltre deposito e ricovero attrezzi in corpo separato.

Superficie a residenza mq. 443, a ricovero attrezzi e depositi mq. 205.

Corte e giardino oltre terreno agricolo della superficie di ha 3.04.50.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 457.875,00

Esecuzione N. 92/07 E.I.

Esecuzione N. 238/06 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 12/03/10 ore 15,10 Professionista delegato Rag. Giuditta Parise

6° Udienza vendita con incanto il 19/03/10 ore 9,00 Professionista delegato Avv. Enrica Reami

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

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RESIDENZIALI MODENA 167Dis/25) Via J. Barozzi 174 Usufrutto su appartamento al piano quinto, mq. 82, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, balcone, camera doppia, camera singola, bagno e garage al piano terra.

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Prezzo base € 91.350,00 Esecuzione N. 43/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 9,10 Professionista delegato Dr. Marco Ferri 167Dis/1) Via Biagi 50 Appartamento piano ottavo, mq. 133 lordi, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio, 2 balconi; garage al piano seminterrato.

Libero / occupato dalla famiglia dell'esecutato.

Prezzo base € 37.800,00 Esecuzione N. 27/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 13,50 Professionista delegato Dr. Antonella Ferri

Prezzo base € 315.000,00 Esecuzione N. 112/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 9,40 Professionista delegato Dr. Andrea Parmeggiani

FINALE EMILIA 167Dis/30) C.so Cavour 27 Abitazione mq. 71,70 calpest., piano terra composta da ingresso, angolo cottura, tinello / soggiorno, corridoio, lavanderia, bagno, camera matrimoniale e singola, disimpegno. Cantina mq. 7,10 nel cortile interno (in parte esclusivo). Area lastricata pertinente mq. 37 c.a con pozzo.

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5° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 10,40 Professionista delegato Rag. Pier Paolo Palladini

CARPI 167Dis/73) Via G. Amendola 27 Appartamento p.2°, mq. 78 c.a con autorimessa al p.t. mq. 12 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 53.312,50 Esecuzione N. 58/06 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 9,30 Professionista delegato Dr. Ilaria Guerra

CASTELFRANCO EMILIA 133Dis/1) Loc. Piumazzo, Via dell'Industria 22 Abitazione p.T-1° e 2°, mq. 295, con ingresso - soggiorno - pranzo, cucina, studio, tre vani letto, tre servizi igienici, disimpegno, ripostiglio e locali accessori al piano secondo - sottotetto; autorimessa mq. 36.

Sull'immobile grava contenzioso non definito per abuso edilizio, la cui determinazione comporta probabile esborso di circa Euro 50.000,00.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 137.328,75 Esecuzione N. 119/03 E.I.

9° Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 15,00 Professionista delegato Dr. Rag. Silvana Grillenzoni

CASTELVETRO DI MODENA 167Dis/29) Loc. Ca' di Sola, Via per Modena 86 Appartamento vani 3, con soffitta e cantina di mq. 68 c.a complessivi; autorimessa mq. 12 c.a.

Occupato senza titolo da terzi.

rilevato in loco e quanto è stato legittimato con concessione edilizia.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

NOVI DI MODENA 146Dis/7) Loc. Sant'Antonio in Mercadello, Via Sant'Antonio 64 Porzione di casa bifamiliare (da cielo a terra) composta al piano terra da ingresso, cucina lavanderia, wc, due disimpegni, garage, camera e cantina; al piano 1° tre camere, ripostiglio, bagno ed antibagno, locale deposito accessibile dall'esterno, per una superficie lorda di mq. 168, oltre garage, accessori e cortile esclusivo.

Occupato dalla famiglia degli esecutati.

Prezzo base € 61.173,00

Don Giovanni Bosco, ang. P.zza IV Novembre

Esecuzione N. 211/06 E.I.

Abitazione mq. 199 c.a, composta al p.t. da ingresso con vano scala, pranzo / soggiorno, disimpegno, cucina, lavanderia/c.t., ripostiglio e bagno; al piano primo disimpegno, due bagni, 3 camere letto e guardaroba; soffitte mq. 100 c.a al sottotetto. Area esclusiva mq. 17,43.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 235.235,00 Esecuzione N. 225/06 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 9,20 Professionista delegato Avv. Donatella Baraldi

PAVULLO NEL FRIGNANO 167Dis/77) Via Marchiani 19 Lotto 3 - Quota di 1/3 di 2 appartamenti (mq. 87 e 66 c.a) liberi, secondo piano. Appartamento 7a e Appartamento 8a.

Prezzo base € 168.750,00 Esecuzione N. 203/06 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 15,40 Professionista delegato Dr. Paolo Zanasi 167Dis/33) Via Muraglione 48 Abitazione mq. 54 con ingressosoggiorno con angolo cottura, camera letto e bagno.

Libero.

Esecuzione N. 114/05 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 16,30 Professionista delegato Dr. Corrado Cavallini

167Dis/71) Corso Trento Trieste 7 Appartamento piano primo con altra unità imm. adibita a bagno e soffitta (sub 31) composto da cucina - soggiorno, ripostiglio, due camere e bagno (sub 27); bagno al piano ammezzato tra il secondo e il terzo piano (sub 31) e soffitta al piano terzo.

Libero.

Prezzo base € 28.125,00 Esecuzione N. 129/05 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 14,10 Professionista delegato Dr. Anna Navi

167Dis/76) Via Torricella 12 Lotto 2 - Appartamento (mq. 152) al piano primo + soffitta - dispensa - due cantine (mq. 44 ampliamento); quota di garage e parti comuni.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 98.437,50 Lotto 6 - Quota di 2/9 di appartamento mq. 132 c.a al piano secondo; garage e cantina per mq. 45 c.a e soffitta mq. 64 c.a, quota delle parti comuni e terrazzo di mq. 20 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 18.562,50

MARANELLO

Esecuzione N. 114/05 E.I.

167Dis/72) Loc. Siberia, Via Zanichelli 7 Abitazione composta al p.t. da corridoio, cucina - soggiorno, sala pranzo, porticato esterno; al piano ammezzato bagno; al p.1° disimpegno, 4 camere e bagno; al p.2° sottotetto, stenditoio, ripostiglio e balcone.

Autorimessa, cantina, pollaio, area cortiliva. Sup. comm. compl. mq. 432 circa. Saranno necessarie pratiche di sanatoria e di accatastamento per regolarizzare le difformità fra quanto

5° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 16,30 Professionista delegato Dr. Corrado Cavallini

PRIGNANO SULLA SECCHIA 145Dis/5) Via M. di Canossa Porzione di fabbricato uso residenziale, sup. mq. 165, con servizi di mq.

140 e garage mq. 64.

Occupato dall'esecutato + famiglia.

167Dis/78) Loc. S. Antonio, Via per Vignola e Via Giardini (nei pressi incrocio via Malandrone - Statale 12) Lotto 5 - Quota di 2/63 di terreni agricoli (mq. 8.890), e porzione di terreno edificabile (mq. 79). Liberi.

Prezzo base € 285,19

Esecuzione N. 114/05 E.I.

Prezzo base € 14.062,50 5° Udienza vendita senza incanto

Esecuzione N. 257/05 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 10,00 Professionista delegato Avv. Fabio Maida

SAN POSSIDONIO 137Dis/9) Loc. Pioppa, Via Giacomo Matteotti 316 Fabbricato abitativo di mq. 94,30 c.a, con al pianterreno sala pranzo - soggiorno, cucina e bagno; piano superiore due camere letto e balcone; soffitta non raggiungibile. Piccolo appezzamento di terreno di mq. 133.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 24.364,00 Esecuzione N. 313/05 E.I.

9° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 10,30 Professionista delegato Rag. Pier Paolo Palladini

Prezzo base € 33.750,00

5° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 12,30 Professionista delegato Dr. Riccardo Aldrovandi

TERRENI PAVULLO NEL FRIGNANO

VIGNOLA 167Dis/36) Via Cornadura 208 Appartamento posto al piano quinto di mq. 65,75 composto da ingresso in soggiorno / cucina, disimpegno, due camere e bagno.

Loggia di mq. 28,32. Autorimessa al p.S1 di mq. 30,02 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 86.062,50 Esecuzione N. 270/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 16,10 Professionista delegato Avv. Rosario Perri

COMMERCIALI SASSUOLO 146Dis/11) Via Circonvallazione Nord Est 93 Ufficio posto al piano secondo della superficie di mq. 70 commerciali, con ingresso, antibagno, bagno e servizi.

Libero.

Prezzo base € 82.687,50

il 12/03/10 ore 16,30 Professionista delegato Dr. Corrado Cavallini 116Dis/3) Loc. Verica, Strada Provinciale Fondovalle Panaro Appezzamenti di terreno incolto in parte boschivo, ettari 2,7732, compresi tra la fondovalle ed il fiume Panaro.

Prezzo base € 13.837,20

Esecuzione N. 30/05 - 242/05 E.I.

9° Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 13,50 Professionista delegato Dr. Cecilia Bagatti

PROMISCUI NOVI DI MODENA 167Dis/74) Loc. Rovereto sul Secchia, Via Mazzarana 2A (Residenziali - Terreni) Quota di 1/4 di abitazione su 2 piani, mq. 175, costituita al p.t. da ingresso corridoio, pranzo, cucinotto, camera letto, cantina, bagno e vano scala per accedere al p.1° composto da corridoio, cucina, 3 camere letto, bagno e balcone (mq. 6,40). Al p.t. autorimessa mq. 25 e locale caldaia con accesso da esterno. Area cortiliva con deposito attrezzi mq. 16 e box in lamiera mq. 14.

Quota di 1/4 di 3 particelle di terreno agricolo, mq. 4.252, tra Via Mazzarana e l'argine fiume Secchia.

Quota di 1/8 del diritto di utile dominio di una particella di terreno agricolo costituente parte dell'argine del fiume Secchia di mq. 640 catastali.

Prezzo base € 22.575,00

Esecuzione N. 64/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 10,20 Professionista delegato Dr. Pasquale Ricucci

PAVULLO NEL FRIGNANO 167Dis/75) Via Mercato 40 (Residenziale - Negozi) Lotto 1 - Quota di 2/27 su edificio libero di 5 piani e sottotetto per mq.

806 circa.

Prezzo base € 14.062,50

Esecuzione N. 3/05 E.I.

Esecuzione N. 114/05 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 12,00 Professionista delegato Dr. Giovanni Marendon

5° Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 16,30 Professionista delegato Dr. Corrado Cavallini

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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VENDITE IMMOBILIARI www.astemodena.it

consente la ricerca di tutti gli immobili attualmente in vendita (per tipologia, località, fascia di prezzo, modalità di partecipazione e moduli per offerte di acquisto) e indica la Banca (con numero libretto o c/c) su cui effettuare il versamento del 20% per cauzione e spese

RESIDENZIALI CARPI 164B/1) Via Adamello 19 e 21/A Lotto A - Quota di 1/4 su appartamento al piano primo, della superficie di mq. 84,60, composto da due camere matrimoniali, disimpegno, bagno, cucina, soggiorno e balcone; autorimessa al piano terra, della superficie di mq. 15.

Occupato dall'esecutato e dal suo nucleo familiare.

Prezzo base € 15.641,00 Curatore Rag. Massimo Bettalico Tel. 059/242046 - Fax 059/223331.

Fallimento N. 62/98 R.G. - Pelletterie Marpell snc di Campioli Andrea & C.

164B/2) Via della Resistenza 34 Appartamento al piano primo, della superficie di mq. 116; autorimessa al piano terra, della superficie di mq. 12.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 89.200,00 Custode Geom. Roberto Venturelli Tel. 059/219632 - Fax 059/219308.

Esecuzione N. 184/01 E.I.

164B/3) Piazzale Francia 1 Lotto B - Quota di 1/2 su appartamento al piano primo, della superficie di mq. 119,76, composto da tre camere, due bagni, cucina, pranzosoggiorno e due balconi; autorimessa al piano terra della superficie di mq. 24.

Occupato dalla suocera dell'esecutato, non risulta contratto di locazione.

Prezzo base € 43.062,58 Curatore Rag. Massimo Bettalico Tel. 059/242046 - Fax 059/223331.

Fallimento N. 62/98 R.G. - Pelletterie Marpell snc di Campioli Andrea & C.

164B/4) Loc. Cibeno, Via della Resistenza 34 Porzione di fabbricato comprendente laboratorio e appartamento al piano primo di mq. 112, con soggiornopranzo, cucina, ingresso e corridoio, due camere, due bagni, terrazzo di mq. 29 e posto auto coperto al piano terra.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 76.000,00 Custode Arch. Claudio De Gennaro Tel. 059/239021 - Fax 059/226600.

Esecuzione N. 146/03 E.I.

Prezzo base € 161.000,00

RIOLUNATO 164B/8) Strada Comunale Il Groppo, Residence Il Groppo Appartamento al piano secondo, composto da ingresso con cucina-soggiorno con balcone, camera e bagno, locale sottotetto. Superficie mq. 54 totali. Libero.

Custode Arch. Francesco De Paolis Tel. 059/902036. Esecuzione N. 156/03 E.I.

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Prezzo base € 50.000,00 164B/12) Via San Faustino 155/3 Custode Ing. Giandomenico Cassanelli - Tel. 059/512556 - Fax 059/512493.

Esecuzione N. 94/03 E.I.

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Negozio di mq. 70,98, con servizi della superficie di mq. 6,52; in complesso denominato Windsor Park.

Libero.

Prezzo base € 89.600,00

164B/9) Via Villafranca Lotto 1 - civ. 13 - Appartamento al p.1° composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere letto; cantine, lavanderia e soffitta. Superficie commerciale mq. 140 c.a.

Autorimessa al p.t. mq. 28 c.a ed area di pertinenza. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Curatore Avv. Fabrizio Fiorini Tel. 059/226315 - 059/225645 Fax 059/4394133. Fallimento N. 46/95 R.G. - S.I.R.CO di Mistroni F.

FINALE EMILIA 164B/13) Via

Prezzo base € 180.000,00 degli Agostiniani 41/e Lotto 2 - civ. 19 - Appartamento al p.1° composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere letto; cantine, lavanderia e soffitta. Superficie commerciale mq. 140 c.a.

Autorimessa al p.t. mq. 28 c.a ed area di pertinenza. Libero.

Prezzo base € 165.000,00 Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax 059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.

SOLIERA 164B/10) Loc. Appalto, Via Appalto 190

Locale uso negozio - laboratorio, con annesso servizio igienico, della superficie di mq. 53.

Occupato senza titolo.

Prezzo base € 45.000,00 Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 220/03 E.I.

RURALI MONTEFIORINO 164B/16) Loc. Casola

Appartamento al p.1°, della superficie di mq. 68 circa, con ingresso, cucina, due camere, bagno, balcone e due soffitte al sottotetto; garage al piano terra della superficie di mq. 14 circa commerciali.

Occupato da inquilino moroso.

Occupato con contratto di locazione scadente il 16/01/06.

Lotto 5 - Quota di 1/4 su fabbricato rurale. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 7.500,00 Custode Geom. Giovanni Tursi Tel. 059/219689 - Fax 059/214930.

Esecuzione N. 236/97 E.I.

TERRENI

Prezzo base € 72.000,00 Custode Geom. Stefano Carruba Tel. 059/241856 - Cell. 347/6480415.

Esecuzione N. 80/03 E.I.

VIGNOLA 164B/11) Via Cesare Battisti 2 Lotto 1 - Appartamento al piano quarto, mq. 155,46, composto da ingresso, disimpegno, cucina, pranzo, disimpegno notte, due camere letto, ripostiglio, bagno e tre balconi. Cantina al piano seminterrato.

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MONTEFIORINO Quote di 1/4 su terreni agricoli da liberarsi al decreto di trasferimento: Lotto 2 - su terreno della superficie di ettari 1.42.20.

Prezzo base € 711,00 Lotto 3 - su terreno della superficie di ettari 0.11.55.

Prezzo base € 125,00

Lotto 4 - su terreno di ettari 1.30.17.

Prezzo base € 325,42 Custode Geom. Giovanni Tursi - Tel. 059/219689 - Fax 059/214930. Esecuzione N. 236/97 E.I.

164B/18)

PALAGANO Lotto 1 - Quota di 1/12 su terreno agricolo esteso per ettari 4.51.20. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 188,00 Custode Geom. Giovanni Tursi - Tel. 059/219689 - Fax 059/214930. Esecuzione N. 236/97 E.I.

SERRAMAZZONI 164B/19) Loc. Pescarolo di Sopra Lotto 3 - Quota di 1/6 su appezzamento di terreno agricolo e quota di 7/36 su appezzamento di terreno agricolo.

Libero.

Prezzo base € 2.000,00 Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax 059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.

PROMISCUI CAVEZZO 164B/20) Fraz. Motta, Via di Sotto 46 (Residenziali - Industriali - Artigianali) Lotto A - Fabbricato parte residenziale, parte artigianale composto da abitazione con portico mq. 380 e laboratorio con portico mq. 667, oltre appezzamento di terreno.

Occupato senza titolo.

Prezzo base € 350.000,00 Custode Ing. Gianni Torlai - Tel. 059/3094171. Esecuzione N. 246/04 E.I.

MONTEFIORINO 164B/21) Loc. Vitriola, Via Casa Damino 1 (Residenziali - Terreni) Abitazione unifamiliare composta al seminterrato da servizio della residenza mq. 110; al p.t. reparto giorno mq. 102; al p.1° reparto notte mq. 102, con due camere e mezzo; immobile di servizio mq. 40; terreni in moderata pendenza mq. 40.220.

Occupato senza titolo.

Prezzo base € 525.000,00 Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Tel. 059/847301 Fax 059/885436. Esecuzione N. 79/07 E.I. pag. 1-2

SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie. Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita.

CONDIZIONI DI VENDITA L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione. Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico).

INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.

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Caratteristiche dell’intervento: - Palazzine da 5 unità ciascuna realizzate in intonaco e pietra facciavista - Area cortiliva con posti auto - Ogni palazzina è provvista di sala condominiale, deposito bici e stenditoio - Appartamenti di ottima metratatura 3 camere da letto - Ogni unità è dotata di garage doppio, cantina e soffitta - Possibilità di affittarli con arredamento e per brevi periodi

quarantotto

Class 30-01-2010 definitiva.qxp

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Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 194 - 41100 MODENA Tel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246 e-mail: studioimm.lemura@libero.it Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER ROGITARE ILVOSTRO IMMOBILE

MODENA 1 CAMERA Rif. 231 MODENA EST: In condominio appartamento panoramico così composto: ingresso, cucina, sala con balcone, camera, bagno e garage.

Euro 138.000,00 Tratt.

2 CAMERE Rif. 195 SACCA: In strada chiusa al traffico, in piccola palazzina di quattro unità app.to in buono stato manutentivo al secondo e ultimo piano cosÏ composto: ingresso, sala con balcone, cucina, due camere, bagno, ampio garage e piccolo orto privato. LIBERO SUBITO. Euro 149.000,00 Rif. 202 ZONA MORANE: In piccolo contesto grazioso appartamento all’ultimo piano completamente ristrutturato: Ingresso, cucinotto, sala, due camere, balcone, bagno, ripostiglio, garage e cantina. CLIMATIZZATO. Euro 130.000,00 Tratt.

Rif. 222 ZONA FRATELLI ROSSELLI: In laterale tranquilla in contesto di poche unità appartameno in buone condizioni al secondo piano su tre, così composto: ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, balcone e garage.

Euro 172.000,00 Tratt.

Rif. 223 ZONA FRATELLI ROSSELLI: Appartamento in piccolo contesto, così disposto: ingresso, cucina, sala con camino, due camere, bagno, balcone e garage.

Euro 185.000,00 Rif. 230 ZONA FRATELLI ROSSELLI: In piccolo contesto di nuova costruzione ultimo app.to al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato così composto: ing., cucina, sala, due camere mat., due bagni, portico, posto auto e garage. Euro 322.000,00 Tratt.

Rif. 238 ZONA FRATELLI ROSSELLI: In piccolo contesto di poche unità, in laterale tranquilla appartamento così composto: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, balcone, due soffitte e garage. Euro 169.000,00 Tratt.

3 CAMERE Rif. 109 MADONNINA: In zona tranquilla e comoda ai servizi, in condominio in ottimo stato, appartamento panoramico di ampia dimensione così disposto: ingresso, cucina abit., sala, tre camere matr., due bagni, ampio balcone e garage al piano terra. Euro 239.000,00 Tratt. OTTIMO RAPPORTO PREZZO IMMOBILE, METRATURA.

Rif. 215 SAN LAZZARO: In condominio in buono stato appartamento così composto: ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, terrazzino e garage.

Euro 235.000,00 Tratt.

Rif. 209 VIGNOLA: Adiacenze Castello bilocale di nuova costruzione: ing. in sala con ang. cottura, camera mat., bagno, terrazzo e garage. OTTIME FINITURE. Euro 145.000,00

Rif. 239 VILLAGGIO GIARDINO: In ottimo contesto condominiale prospiciente parco e comodo ai servizi disponiamo di app.to così composto: Ingresso in sala, cucina abit., tre camere, due bagni, due balconi e garage. Euro 230.000,00 Tratt.

Rif. 227 CASINALBO: In aperta campagna a due passi dal centro vendesi splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata con due appartamenti e 1400 mq di giardino privato. Euro 550.000,00 Tratt.

Rif. 240 COGNENTO: In piccolissimo contesto in mattoni a vista con grande cortile condominiale disponiamo di ampio app.to così disposto: ingr., cucina abit., salone, tre camere, bagno, tre balconi, soffitta e garage.

CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 285.000,00 Tratt.

Rif. 241 ZONA MORANE: In laterale chiusa al traffico, prospiciente ampio parco, bellissimo e spazioso app.to così composto: ingr. in salone, ampia cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e garage.

Euro 240.000,00 Tratt.

Rif. 248 VILLAGGIO GIARDINO: In piccolo contesto prospiciente ampio parco, in laterale tranquilla ma comoda ai servizi, ampio appartamento su due livelli così composto: ingresso, salone, cucina abit., tre camere, due bagni, terrazzo di 40 mq, ulteriore balcone e garage.

TERMO AUTONOMO. Euro 360.000,00 Tratt.

VILLE Rif. 249 MODENA EST: In zona comoda ai servizi, bellissima villa indipendente su tre lati con possibilità di bifamiliarità e giardino di 300 mq. Euro 750.000,00 Tratt.

PROVINCIA Rif. 169 RUBIERA CENTRO: In centro in palazzina d’epoca di sole due unità, completamente e finemente ristrutturata, disponiamo di splendido app.to anch’esso completamente ristrutturato così composto: ingresso, sala con camino e zona cottura in muratura, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazzo circa 20 mq e cantina.

OGGETTO UNICO. Euro 219.000,00 Tratt.

Rif. 183 RUBIERA: In zona tranquilla in palazzina di recente costruzione app.to all’ultimo piano con asc. così composto: Ingresso in sala con terrazzino, cucina, due camere, bagno, balcone, mansarda collegata di 50 mq con ulteriore bagno e ripostiglio.

Garage motorizzato al piano terra. CLIMATIZZATO, IMP. ALLARME. OTTIMO Euro 198.000,00 Tratt.

Rif. 234 LESIGNANA: In rustico completamente e finemente ristrutturato disponiamo di ultima porzione terra/cielo con 230 mq di giardino privato, possibilità di scelta delle finiture. CONSEGNA IN TRE MESI. Euro 330.000,00 Rif. 243 GANACETO: SPECIALE PER COSTRUTTORI O INVESTITORI. Rustico su lotto di 3500 mq con sette unità abitative e forno/pollaio per villa singola. Euro 550.000,00 Rif. 250 AD.ZE NONANTOLA: A pochi minuti dal centro, in piccolo contesto di recente costruzione immerso nel verde, app.to con ingr. indip. e giardino privato così composto: ing. in sala con ang. cottura, due camere, bagno e garage. Euro 169.000,00

AFFITTI MODENA: Zona Morane. App.to composto da: ingresso, cucina abit., sala, tre camere, bagno, balcone, soffitta e garage. NO SPESE CONDOMINIALI. Euro 750,00 MODENA: Zona San Faustino. App.to panoramico composto da: Ingresso, cucina abit., sala, due camere, bagno, balcone e cantina. Euro 580,00 MAGRETA: In palazzina nuova app.to composto da: ingresso in sala con ang. cottura, camera matr., bagno, balcone e garage doppio. ARREDATO. RISC. AUT. LIBERO DA GENNAIO. Euro 450,00.

MODENA: Zona F.lli Rosselli. In condominio faccia a vista app.to arredato al 2 c/a composto da: ingresso, cucinotto, tinello, 1 matrimoniale ampia, bagno, armadio a muro e garage. Euro 470,00.

MODENA: Zona Villaggio Zeta. In condominio appartamento arredato composto da: Ingresso, sala ampia con angolo cottura, balcone, bagno, 1 matrimoniale. Euro 500,00.

Lo Studio Immobiliare Le Mura s.n.c. ha ampliato il proprio ufficio in collaborazione con primaria impresa di costruzione, dando la possibilità a tutti i nostri clienti di poter ristrutturare o costruire la propria casa dalla progettazione alla realizzazione, offrendo così un servizio sempre pi˘ completo. Per maggiori informazioni saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio. quarantanove

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Casa CLASS

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REBECCHI

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COSTRUZIONI

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RESIDENZIALE “LE FONTANE” a due passi dal centro

Viale Muratori, Carpi.

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VENDESI MAISONETTE CON INGRESSO INDIPENDENTE composta da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 camere, portico e giardino.

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