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Casa CLASS febbraio n° 148

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CASA CLASS Edizione Modena - N°148 Febbraio 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

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Direttore responsabile Silvia Migliorini

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Appartamento molto ampio in ottimo stato. Euro 205.000

RIF. 379 AD.ZE V.LE CIRO MENOTTI: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con risc. aut. con: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, un solaio ed una cantina. Possibilità di averlo anche arredato. Euro 130.000 RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Euro 155.000 RIF. 360 S. AGNESE VIA SAVONA: in palazzina adiacente al parco proponiamo in vendita appartamento posto al 3° ed ultimo piano s/a in buone condizioni interne composto da: ingresso, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone, un solaio e garage al piano terra. Impianti a norma. Ottima posizione.

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RIF. 377 S. DAMASO: in posizione residenziale affacciata sul parco proponiamo villetta a schiera di testa già libera, con ampio giardino privato su tre lati composta da P. T. ampio salone di 35 mq., cucina abitabile, un bagno, una cantina ed un garage; 1°p. con tre camere, un bagno, mansarda sovrastante con quarta camera e due solai. Ottima posizione, e buone condizioni interne. Euro 405.000

RIF. 323 S. DAMASO: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa bifamigliare con due appartamenti indipendenti. P. terra bilocale con soggiorno, cucinotto, una camera un bagno e giardino privato; secondo appartamento su due livelli e mansarda sovrastante composto da: ampia sala, cucina con terrazzo, tre camere, due bagni. Garage doppio e ottime condizioni interne. Ottima soluzione per due nuclei famigliari. Euro 405.000 RIF. 374 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA: in borgo signorile di recente realizzazione esclusiva porzione di casa di circa 200 mq. disposta su due livelli più taverna, giardino privato e garage.

Piano terra con ingresso direttamente sul salone di circa 36 mq. con camino e ampia vetrata affacciata sul giardino, una cucina, sala da pranzo anch'essa con vetrata prospiciente al giardino, un bagno; 1° piano con tre camere da letto e bagno, taverna ampia di circa 30 mq. con lavanderia. La casa è stata costruita con tecnologie all'avanguardia con struttura portante a norma sismica, impianto di riscaldamento a pavimento, pannello solare per produzione acqua calda, sensori ambiente domotizzati, impianto allarme, impianto di condizionamento. Finiture di pregio con pavimenti in legno di rovere e pietra di prunn. Euro 600.000

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RIF. 373 SAN DONNINO: in borgo proponiamo in vendita porzione ad angolo di rustico con ampio giardino privato recintato e piantumato di circa 400 mq. e dotato di ampio bassocomodo recuperato e condonato da adibire a garage/cantina oppure a locali di servizio. Piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, un piccolo studio, un bagno ad uso lavanderia; primo piano con una camera matrimoniale con terrazzo ed un bagno, secondo piano con una camera matrimoniale ed una singola.

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5) VIA FRESCOBALDI: Appartamento posto al terzo ed ultimo piano composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e balcone. Garage.

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CADIROGGIO 16) In zona tranquilla e immersa nel verde app.to di recente costruzione posto al 1° ed ultimo piano in palazzina signorile.

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CASTELLARANO 19) ZONA TRESSANO: Appartamento di recente costruzione, al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. Composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto con parquet, un bagno molto grande con doccia e un 2° bagno lavanderia. Garage e cantina.

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VIA BRAIDA, 140 - SASSUOLO (MO)

Ai piedi della collina tra Sassuolo e Fiorano proponiamo nuovo prestigioso intervento residenziale composto da appartamenti di varie metrature, anche con giardino privato e due splendidi attici con torretta di proprietà adibita a zona relax con SPA. Il tutto immerso nel verde e completamente recintato. Capitolato con finiture di alto pregio con possibilità di personalizzazione. CONSEGNA PREVISTA 2011

NUOVO INTERVENTO “RESIDENZIALE ENZA” PROGETTO GEOM. A. CUOGHI

Progetto Geom. A. Cuochi

SPEZZANO DI FIORANO (MO) lottizzazione “Il Glicine” via F.lli Rosselli.

Ultimo appartamento in palazzina composta da sole nove unità.

Capitolato con finiture di alto pregio. PRONTA CONSEGNA.

Progetto Geom. A. Cuochi

FIORANO CENTRO (MO) Via Gramsci. in splendida palazzina di sole 6 unità abitative, disponiamo in PRONTA CONSEGNA ultimi 2 appartamenti con finiture di altissimo pregio.

Progetto Geom. A. Lucenti

MARANELLO (MO) via Lazio.

Nuovo intervento in fase di realizzazione in palazzina signorile composta da sole 6 unità di cui due appartamenti completamente indipendenti e con giardino privato. Finiture di altissimo pregio.

CONSEGNA 2009

Progetto Geom. A. Lucenti

S.ANTONINO DI CASALGRANDE (RE) residenziale “Il Ciliegio” via Curiel in prestigioso intervento in fase di realizzazione prenotiamo appartamenti di varie metrature, anche con giardino privato.

Finiture di alto pregio. CONSEGNA 2010

telefono 0536.802223 - fax 0536.996217 - www.galano.it - info@galano.it undici

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Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059/553534 COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

in bella palazzina in mattone faccia vista di recente costruzione, Appartamento al piano secondo di grandi dimensioni e composto da: Soggiorno di mq.

41, Loggia coperta di mq.

10, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere matrimoniali e bagno.

Al Piano Seminterrato Garage di mq.45. OTTIMO!!!!!

Euro 260.000,00

App.to indip.te di mq. 130,00 ristrutturato di recente composto da: P.T. giardino, cortile, ingresso, ampia taverna con camino e cucina, ripostiglio e garage; p. superiore: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, 2 bagni e 3 camere (2 matrim.+singola).

Soffitta. Zona splendida nel verde. Euro 270.000,00

LEVIZZANO DI CASTELVETRO Nuova costruzione con consegna a breve, coibentazione termica, pannelli solari. riscal. a pavimento, predisp. clima, in mezzo al verde con vista castello, proponiamo: Rif. B: App.to P.T. indipend. composto da: giardino, sogg., cucina, terrazzo, disimpegno notte, 2 camere da letto (matr. + singola), bagno, taverna seminterrata collegata a sogg. bagno e garage doppio in larghezza. Comodo Euro 260.000,00 Rif. A: Villetta di testa con torre a vista composta da: P.1S: garage doppio in larghezza; P.t.: giardino, soggiorno, cucina, terrazzo e bagno; P.1°: 2 camere da letto e bagno; P. 2°: ampia Stanza di mq.35 con Bagno. Rivestimento in sasso, Tetto in Legno. Euro 390.000,00

COLOMBARO FORMIGINE In nuova costruzione, solo 6 unità, a basso consumo energetico, con pannelli fotovoltaici, coibentazione dei muri, riscald. a pavimento, caldaie a condensazione, serramenti basso emissivi certificati, predisp. clima, ecc. proponiamo quanto segue: Rif. 2: App.to indipendente di mq. comm.li 180 con giardino, garage doppio, taverna con cucina e bagno, portico, sogg., cucina abit. con balcone, 3 camere grandi e bagno. Spazi enormi. Euro 378.000,00 Rif. 6: App.to al P. Primo composto da: Soggiorno, Angolo cottura, ampio terrazzo, Dis. Notte, 2 Camere (Matrim.+Singola), Bagno e Garage Singolo al P.T. Luminoso. Euro 186.000,00 Rif. 4: App.to di mq. Comm.li 148,00 su 2 livelli composto da: P.1°: Sogg., Ampio balcone, bagno e cucina ab.; P.2°: 3 Camere da letto (2 matrim. + 1 Singola 3⁄4 ), bagno e terrazzo mq.15 Sul tetto. P.T. 2 Garage. Molto spazioso. Euro 296.000,00

COLOMBARO FORMIGINE Appartamento al P. 1° recentemente ristrutturato con pav. in granito levigato reparto giorno e composto da: sogg., balcone, cucina abit., disimp. notte, 2 camere matrim. di cui una con ampio terrazzo, ampio bagno e al P.1S. 1 garage. OTTIMA POSIZIONE. Euro 187.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE Nuovi appartamenti con ottime finiture, alcuni esempi: 1) P. T. appartamento sala, angolo cottura, bagno, 2 letto (matrim. + singola) terrazzo e giardino per mq. 100, garage. Euro 195.000,00 2) P.1°: appartamento con Sala con Angolo Cottura, Balcone coperto, Dis. Notte, Bagno, Camera Matrimoniale, Camera Singola con Balcone. Garage per un’auto al P. Interrato.

Euro 170.000,00 3) P. 2° app.to su due livelli con: sala, angolo cottura, balcone, 2 camere da letto, 2 bagni, garage. Euro 205.000,00

MARANELLO: LOCALITÀ LUCCHINA

CASTELNUOVO RANGONE

Nuove costruzioni a basso consumo energetico: Rif. 1: Villa di testa di mq. 240 composta da: Garage doppio in larghezza, ampia taverna, 3 Bagni, Soggiorno, Cucina abit., 3 camere da letto, 2 Balconi e giardino di mq. 150 Rif. 2-3: Porzione terra-cielo composta da 2 appartamenti: P.T.: Giardino, Soggiorno, Angolo cottura, Dis. Notte, 2 Camere, Bagno, Terrazza di mq. 20 Loggiata, P.1S: Lavanderia e Garage doppio; P. 1°: 2° appartamento con: Ingresso indipendente, Salone, Terrazzo loggiato, Cucina abit. Camera e Bagno P. 2°: 2 Camere grandi, 2 Terrazzi e Bagno, P.1S.: Garage doppio in larghezza. Abitazioni di prestigio. Entrambi completamente indipendenti. INFO in ufficio.

in posizione comoda al centro, proponiamo appartamento al P. 2° in palazzina di sole 6 unità e composto da: ingresso, salotto con balcone, cucinotto, disimpegno notte, bagno e 2 camere da letto.

Ampia cantina al P. terra e garage per un’auto mediopiccola. Impianti a norma. In discreto stato di manutenzione. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO: resa annua 5,50%. Euro 125.000,00

CASTELNUOVO RANGONE In comoda e tranquilla posizione adiacente la campagna, stabile da ristrutturare della misura complessiva di mq. 150, sviluppato su due livelli: P.T. e P. 1° con la possibilità di ricavare bella villa composta da: P.T.: Garage, Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagnetto. Oltre a 3 posti auto esterni e giardino di mq. 200; P.1° copertura in legno a vista, e 3 Camere da letto di cui una con terrazzo collegato a scala che da in giardino, 2 Bagni e disimpegno. Possibilità di doppia soluzione (genitori al P. T. e figli Al P.1°). Allo stato attuale, compreso terreno Euro 120.000,00 Piccola porzione di casa, terra-cielo da ristrutturare e composta da: P.T.: Garage per un’auto e soggiorno con angolo cottura di mq. 25 P.1°: Camera da letto e ampio Bagno. P.2°: Camera da letto con piccolo servizio.

Allo stato attuale 70.000,00

CASTELLARANO CA’ DE FII Nuova Villetta di testa sviluppata solo su due piani composta da: p. terra: giardino di mq.

200 ca, cortile con due posti auto interni, portico, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e ampio bagno; P.1°: bagno con vasca, due camere da letto (singole) e terrazza di mq. 15 ca. garage per due auto in larghezza al p. seminterrato. Impianto di irrigazione automatico ed illuminazione con faretti a terra In Giardino. Euro 335.000,00

GORZANO DI MARANELLO Su lotto indipendente, Villa singola composta da: piano terra Mini appartamento Con Soggiorno, Angolo cottura, Disimpegno notte, Camera Matrimon. Ampio Bagno e Garage per due auto.

Piano 1°: Scala d’ ingresso privata, ampio Soggiorno in doppio volume, con scala per soppalco, terrazzo, cucina ab. con balcone, disimpegno notte, bagno e 2 camere matrimoniali, piano mansarda: camera matrimoniale, bagno e salone mq. 31. Riscaldamento a pavimento, Pannelli solari, 2 Camini gia’ istallati, aria condizionata su 3 piani. Info in ufficio.

CASTELLARANO

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In palazzina seminuova, mattone f/vista, al P. 3° con ascensore, App.to composto da: Soggiorno con ang. cottura, balcone, disimp. notte, camera matrim. ampio Bagno. Piano superiore: Camera, Bagno e Sottotetto. COMPLETAMENTE ARREDATO. Garage al P. Seminterrato. Ottime finiture.

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COLOMBARO: ingresso, soggiorno, balcone, cucina abit., disimpegno notte, 3 Camere, 2 bagni e garage + orto. NON ARREDATO. Euro 550,00 mensili VEGGIA: App.to di mq. 60 in palazzina di 5 unità, senza spese condominiali composto da: soggiorno, angolo cottura, 2 camere (matrim. + Sing. ) e ampio Bagno. ARREDATO. Affitto mensile Euro 450,00 VEGGIA: nuovo app.to su 2 livelli composto da: sogg., ang. cottura, bagno, matrim., mansarda con pavimento e tetto in legno costituita da stanzone di mq. 30 con terrazzo.

P.T.: Garage doppio e Cantina. NON ARREDATO. Affitto mensile Euro 600,00 COLOMBARO: Appartamento indipendente p.t. e p. 1° con: sala, cucina, balcone, bagno, 2 camere matrim. e garage + cortile. Cucina ARREDATA. Affitto mensile Euro 650,00

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Casa CLASS Rif. C428/430 MONTALE In palazzina nuova vendesi app.ti con 2 cam. a partire da Euro 233.500 garage incluso. Possibilità di giardini privati e di attici. OTTIME FINITURE. Rif. C462/464 NONANTOLA in palazzina nuova vendesi appartamenti di diverse tipologie con 1, 2 o 3 camere. Possibilità di giardini privati ed ingr. indip. a partire da Euro 116.000 + garage.

Rif. C 478 TRE OLMI in piccola palazzina nuova vendesi app.ti composti da soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, terrazza, garage e posto auto da Euro 263.000. P.Terra con giardino privato Euro 272.000. OTTIME FINITURE. Rif. C513 MODENA S.AGNESE vendesi MANSARDA completamente ristrutturata con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno. Risc. autonomo. Piano terzo senza ascen. Euro 140.000.

Rif. C530 MO EST vendesi appartamento ristrutturato composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e garage. Euro 145.000.

Rif. C536 MODENA-S.FAUSTINO vendesi appartamento ristrutturato pochi anni fa composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 190.000.

Rif. C542 MODENA-MUSICISTI app.to in fase di ristr. composto da ingr., sala, cucina, 2 cam. matrimoniali, bagno, ripostiglio, soffitta e cantina. Euro 165.000. Possibilità di cambio di destinazione d’uso ad UFFICIO. RIF. C550 S. DAMASO CENTRO vendesi bilocali ristrutturati composti da soggiorno con angolo cottura, 1camera matrimoniale, bagno e cantina ad Euro 95.000. OTTIMI DA INVESTIMENTO.

Rif. C458 ZONA MORANE In elegante palazzina di prossima realizzazione vendesi appartamenti di pregio con giardino privato e ampi terrazzi, con 2 o 3 camere. Splendido ATTICO su unico livello. Informazioni presso i nostri uffici.

Rif. C499 MODENA lat. VIALE REITER in palazzo di pregio di nuova costruzione, vendesi appartamenti di varie tipologie con 2 o 3 camere. Belle soluzioni su due livelli o su un piano unico con tetti in legno e travi a vista. Ampie terrazze. A partire da Euro 358.000 garage escluso. OTTIME FINITURE. ULTIME porzioni terra/cielo con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad uffici.

Rif. A501 MODENA vicinanze CENTRO in lussuosa palazzina in fase di realizzazione vendesi ampi appartamenti con tre camere da letto e belle terrazze a partire da Euro 490.000 garage escluso. Possibilità di posti auto privati e di cantine. ATTICO tutto su un piano con terrazzone di oltre mq.100.

Rif. C541 MODENA EST vendesi ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, garage doppio, posto auto. Euro 280.000. Parco condominiale molto bello.

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Rif. C 548 MODENA-MORANE in piccola palazzina vendesi appartamento da sistemare composto da ingresso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e 2 garage.

Euro 225.000. Zona tranquilla.

Rif. C551 MODENA Zona NONANTOLANA vendesi ampio appartamento NUOVO composto da ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone, soffitta e 2 garage. Euro 360.000.

Rif. C552 MODENA EST vendesi ampio appartamento da sistemare composto da ingresso in soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio.

Euro 189.000.

Rif. 136/138 MODENA SACCA proponiamo ultimi due app.ti nuovi su due livelli con possibilità di personalizzazione degli interni a partire da Euro 300.000 garage incluso. OCCASIONE. Rif. C454 NONANTOLA In piccola palazzina nuova vendesi app.ti disposti su 2 livelli con 1, 2 o 3 camere, a partire da Euro 191.000 garage incluso.

Rif. C529 MODENA-MORANE in bella casa di sole due unità vendesi ampia porzione terra/cielo con ingr. indip. e giardino privato così composta: P.T. garage doppio con accesso diretto all’app.to; P.2. ampia sala con caminetto e balcone, cucina, 3 camere e 2 bagni; SOTTOTETTO: sogg. con balcone, 2 camere e bagno. OTTIME FINITURE. Info c/o i ns. uff.

Rif. C 286 MONTALE In nuova zona resid. vendesi ultima villetta a schiera di testa comp. da: al P.T. giardino privato, portico, ingr. su sogg., cucina e bagno; P.1: 2 camere, bagno e balcone; sottotetto con lavanderia e un vano; P. Interrato: garage collegato al proprio giardino.

Euro 405.000 Rif. C443 A 5 Km da MODENA direz.

MONTALE In esclusivo contesto di futura realiz., vendesi ultima porzione di casa con fin. di pregio, composte da: P.T. ingr., pranzo, soggiorno, cucina, bagno, ampio porticato; P.1. 3 camere, bagno; P.2 ampio sottotetto. Ampio giardino privato. Euro 630.000 garage e cantina inclusi.

Rif. C486 MODENA Zona SALICETA in prossimo intervento vendesi 3 appartamenti con ingressi indipendenti e giardini privati di ampia metratura composti da: cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, terrazzi e garage. Possibilità di personalizzazione. Info presso i nostri uffici.

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QUALITY BUSINESS

Tel. e Fax 059 395470 C- 01- 4 - Modena - centro In contesto ristrutturato, ufficio al piano terra di circa 90 mq, suddiviso in 4 locali, ambienti, archivio, bagno e garage.

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RIF.410-P SAN FAUSTINO. In contesto di soli 3 piani app.to complet. e ottimamente ristrut., all’ultimo piano s/asc.: ingresso,sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone. Euro 220.000 tratt.li RIF.411-G. ZONA S. FAUSTINO: Via Giardini, appartamento da ristrutturare in condominio di pregio, al 2° piano, risc. centrale, composto da: ampio ingresso, cucina di 18 mq., salone, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e cantina. Euro 280.000

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Scala interna che collega alla mansarda open space di mq 90 con affresco e servizio, con accesso anche indip. Tutto complet. e finemente ristrut. Climatizzato. Garage. Euro 290.000. MOLTO BELLO!!!!

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RIF.417-G.ZONA S.FAUSTINO, appartamento parz.te ristrutturato in condominio 5° e ultimo piano,composto da: ingresso, sala, ampio cucinotto, 2 camere, 1 bagno ampio, ampio balcone. Euro180.000

RIF.390-G SANT’AGNESE NUOVA (Ad.ze Policlinico) Ottima zona residenziale, molto tranquilla, in piccola palazzina app.to complet. ristrut. (ottime finiture, parquet ecc .), posto al 1°piano, riscaldamento aut.: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone. Garage al P.T area cortiliva recintata. Euro 230.000

RIF.419 SANT'AGNESE NUOVA. In palazzina di 3 piani, app.to posto al 1° piano da ristrutturare,così composto: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno.Terrazzo mq 35.Cantina e s o l a i o. R i s c a l d a m e n t o a u t o n o m o. E u ro 1 4 5 . 0 0 0

RIF.392-G ZONA S.FAUSTINO-VIA EMILIA OVEST, vicinanze Palazzo Europa, splendido appartamento, ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, risc. centrale, composto da: ingresso, salone, ampio cucinotto, 2 camere, ampio bagno, 2 balconi, cantina, solaio e ampio garage. Euro 268.000 RIF.393-PO V.LE GRAMSCI In bel contesto condominiale esternamente ristrutturato, appartamento ben tenuto, posto al 5° piano con ascensore e portineria: ingresso, sala, soggiorno, cucina ab.le, 3 matrimoniali,1 bagno, studio (o poss.ta’ di ricavare altro bagno). Balconi.

Garage. Euro 215.000 tratt.li RIF.398-G. ZONA S. DAMASO, Villetta a schiera faccia-vista del 1995 di 240 mq., con 150 mq. di giardino, composta da: piano semint., garage doppio, taverna arredata con cucina e camino; P.T., salone, cucina x 6 persone e bagno; piano primo, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi-terrazzi; piano secondo, mansarda con 1 camera e ampio studio. Impianto di climatizzazione. Euro 560.000 RIF.399-G ZONA CARLO SIGONIO. In contesto condominiale, ampio appartamento completamente ristrutturato al piano terra con mq 70 di giardino: ingresso, sala, cucina, cucinotto, 3 camere, studio, bagno (poss.tà 2° bagno). Garage Euro 289.000 RIF.401-A AD.ZE POLICLINICO. Zona interna, in palazzina di soli 3 piani, appartamento al 2° p. s/a, complet. e finemente ristrut. (ottime finiture, porte ed infissi laccate bianche, parquet, clima ecc...): sala mq 30, cucina ab.le, bagno grande con doccia e vasca ad angolo,1 matr.le,1 singola. Balcone. Garage. Risc. Aut. Euro 250.000 RIF.403-ZONA SACCA. In contesto di 3 piani, app.to da ristrutturare al 2° piano s/a: ingr., sala, cucinotto, 3 camere, bagno. Garage e sofffitta.

Riscaldamento autonomo. Euro 145.000 trat.li Rif.404-C ZONA MUSICISTI. In contesto condominiale,appartamento posto al 1° piano, completamente e finemente ristrutturato: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 matr.li, bagno. Cantina. Riscaldamento autonomo.

Euro 190.000 (poche spese cond.li) RIF.407-N BUON PASTORE (Lat.Don Minzoni) Villetta bifamigliare con n. 2 appartamenti, uno di mq 120 ed uno di mq 100, con giardino privato. Euro 550.000

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Casa CLASS

Area Studio Immobiliare

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Ristrutturato. Euro 125.000

Rif. 263 S. Agnese Appartamento al p. 2 con asc. Composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ingresso notte, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Completamente ristrutturato con finiture a scelta.

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3 CAMERE Rif. 112 B. Pastore App.to in palazzina composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ingresso notte, camera, bagno. Soffitta e garage grande al p.t.

Rif. 104 Musicisti App.to ristrutturato in piccola palazzina composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, ingresso notte, camera matrimoniale, bagno con vasca idro. Cantina collegata uso studio e p. auto. Risc. Aut. Euro 160.000

2 CAMERE Rif. 237 Ad.ze V.le Autodromo App.to in palazzina: ingresso su sala con angolo cottura, ingresso notte, 2 camere, bagno, cantina e garage. Risc. Aut. Tutto ristrutturato. Euro 155.000

Rif. 309 Ad.ze V.le Moreali Appartamento in contesto signorile, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni, soffitta e garage. Da ristrutturare.

Euro 260.000 Rif. 331 B. Pastore Appartamento piano alto c/asc. composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucinotto, 3 camere (di cui una con balcone), bagno, ripostiglio, soffitta, cantina e garage. Da ristrutturare.

Euro 240.000 tr.

Rif. 317 Cognento Appartamento in palazzina composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, ingresso notte, 3 camere, 2 balconi, bagno, soffitta e garage. Riscaldamento Autonomo.

Euro 280.000 Rif. 324 Musicisti Appartamento di ampia metratura composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno, sala, camera/ studio, cucina abitabile, 2 balconi, ingresso notte, 2 camere, bagno, soffitta e garage.

Euro 270.000

VILLE - CASE INDIPENDENTI

Rif. 203 Vill. Giardino App.to composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, ingresso notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno, garage. Euro 140.000 tr.

Rif. 421 Ad.ze C. Storico Porzione di casa compl. ristrutturata disposta su 3 livelli completa di garage, con giardino privato, a due passi dal centro. Originale e interessante. Inf. c/o ns. uff.

trentuno

Rif. 423 Zona Morane Villetta schiera di centro con giardino privato composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, ampia mansarda con terrazzo, cantina e garage. Ottimo stato in posizione verde e tranquilla. Euro 430.000 Tr. Rif. 447 Vill. Giardino villetta schiera di testa ben tenuta, in ottima posizione composta da salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda con bagno e terrazzo, cantina e garage doppio.

Euro 550.000 Tr. Rif. 420 Modena Zona Sud Porzione di casa di nuova realizzazione, in borgo ristrutturato di poche unità, composta da: p.t.

Salone con camino, cucina abitabile, bagno, giardino privato; 1°p. disimpegno, tre camere, bagno; p.int. tavernetta e zona lavanderia.

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AFFITTI RESIDENZIALI Rif. A 124 Musicisti App.to arredato, in ottimo contesto con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, cantina. Euro 550 Contr. concordato Rif. A 208 Morane Ad.ze Esselunga App.to arredato al p. terra di piccola palazzina composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali grandi, bagno, garage. Riscaldamento Aut. Zona interna e tranquilla Anche studenti, operai, ecc. Euro 600 Rif. 202 C. Storico App.to arredato composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Euro 680 compr. cond.

Rif. A 310 Ad.ze V.le Autodromo/Parco Ferrari App.to di mq. 150 non arredato, in ottimo contesto, al p. 5° c/asc. in zona tranquilla con ampio verde condominiale, composto da: ingresso con armadio a muro, salone doppio con 2 terrazzini, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali (di cui 2 con balcone), 2 bagni. Soffitta e garage. Molto luminoso.

Euro 706 Contr. Concord. Già libero

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Casa CLASS APPARTAMENTI IN VENDITA UNA CAMERA

Rif.107 Castelfranco E.Centro storico Appartamento completamente ristrutturato composto da sogg. ed angolo cottura, bagno e camera con cabina armadio. Euro 120.000,00

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Rif.120 Castelfranco E. Centro storico. Appartamento ristrutturato composto da due camere, sala, cucina, bagno, lavanderia e cantina. Euro 155.000,00

Rif. 121 Castelfranco E. Mezzaluna In palazzina di nuova costruzione vendiamo unica proprietĂ immobiliare composta da due appartamenti di stessa tipologia e metratura: ampio soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, balcone e garage. Entrambi completamente arredati. Ottime finiture. Info in uff.

VILLE E PORZIONI DI CASA

Rif. 125 Castelfranco E. Centro. In palazzina di recente costruzione con sole 4 unitĂ disponiamo di app.to composto da: sala, cucina, due camere, bagno, taverna, giardino privato e garage. Esterno in pietra vista e all'interno ottime finiture. Info in uff.

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Rif. 415 Castelfranco E. Manzolino porzione di casa completamente ristrutturata composta da tre camere, due bagni, rip., due sale, cucina abitabile, terrazzo, giardino privato, area cortiliva e cantina. Euro 310.000,00

Rif. 411 Castelfranco E. Zona Residenziale casa indipendente su due livelli di mq 200 con annessa area cortiliva di mq.

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COMMERCIALI IN VENDITA Rif.510 Castelfranco E. centro Via Emilia.Vendiamo locale ristrutturato uso ufficio composto da due ambienti, ingresso (sala d’attesa) e bagno.

AFFITTI Rif. 122 Castelfranco. E. centro vendiamo appartamento ristrutturato composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e garage. Euro 165.000,00

Rif. 410 Castelfranco E. MO Vendiamo villa al grezzo di mq 650 composta da 3-4 app.ti su lotto di mq 1.200. Info in uff.

trentadue

Rif. A 700 Castelfranco E. affittiamo locale commerciale di mq 500 con area cortiliva. Ottima posizione. Euro. 36.000,00 / Annui

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Casa CLASS 2 CAMERE

3 CAMERE

Rif. 239 Villaggio Giardino: In piccolo contesto residenziale e verde disponiamo di app.to complet. ristrutt. composto da ingr. su soggiorno cucina abit. con balcone zona notte 2 camere matrimoniali doppi servizi garage al p. t. Consegna 6/7 mesi da compromesso. Parquet ovunque aria condizionata e molto luminoso. Euro 229.000

Rif. 395 S.Agnese Punta: In contesto tranquillo disponiamo di app.to in piccola palazzina ben tenuta, composto da ingresso cucina grande soggiorno 3 camere matrimoniali servizio balcone solaio garage. Parzialmente da rivedere, ascensore. LIBERO SUBITO. Euro 220.000

3 CAMERE

3 CAMERE

Rif. 305 Ad.ze Via Valdrighi: In posizione centrale, ampio appartamento da ristrutturare, così composto: ingresso, cucina, sala, due matrimoniali, una 3/4, bagno, 2 balconi, solaio e garage. Euro 249.000

Rif. 301 Ad.ze Via del Voltone: Bell'appartamento di ampia metratura complet. ristrutt., al 2°p. s/a con ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi. Risc. autonomo, impianto di condizionamento. Molto luminoso, adatto agli amanti del centro. Euro 260.000

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INDIPENDENTI

Rif. 389 Ad.ze Viale Reiter In contesto signorile disponiamo di appartamento di mq. 175 con terrazzo di mq. 150 cantina e ampio solaio. Ascensore, termoautonomo.

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Rif. 907 Montale: In splendido contesto verde e tranquillo disponiamo di villa indipendente su 4 lati con ampio giardino di proprietà mq. 500 circa con possibilità di pluri familiarità e ufficio annesso (ideale per professionisti). Trattative riservate

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3 CAMERE

Rif. 321 Madonnina In zona residenziale e silenziosa, bell'appartamento completamente ristrutturato sito al 2° piano di piccola palazzina cosi composto: ingresso, sala, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno, balcone, solaio, garage. Euro 240.000

Rif. 309 Montale In contesto di recente costruzione, tranquillo e silenzioso, bell'app.to al 1° piano in palazzina di 2 piani, con: ingresso in sala con doppio terrazzo, cucina con accesso al terrazzo, tre camere, doppi servizi e garage. Ottime finiture. Immobile di sicuro interesse. Euro 309.000

CANTIERE

CANTIERE

Ns.Esclusiva Rif. 394 Sant'Agnese Punta: In contesto di prossima realizzazione disponiamo di app.to su unico piano composto da ingr. su ampia zona sogg. vano da adibire a cucina disimp. notte 3 camere doppi servizi 2 ampi terrazzi di oltre 50 mq. Ottime finiture. Ampie vetrate rendono l'alloggio luminoso e particolare.

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Rif. 732 Via Pavia: In palazzina di prossima realizzazione disponiamo di appartamento di ampia metratura con due ingressi indipendenti e giardino privato con portico.

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INDIPENDENTI

INDIPENDENTI

Rif. 908 Modena Est: In strada chiusa disponiamo di casa padronale completamente e finemente ristrutturata con annesso villino con abitazione, con 1500 mq. circa di area privata e doppio ingresso carrabile. Ottima soluzione per chi vuole stare a due passi dal centro ma con il verde e la tranquillità della periferia. Possibilità di piscina.

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Rif. 733 Via Panni Ad.ze: In contesto di recentissima costruzione disponiamo di appartamento su 2 livelli con ampio giardino privato dotato di riscaldamento autonomo a pavimento di mq. 150 comm. circa.

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INDIPENDENTI

INDIPENDENTI Rif. 902 Montale: In contesto esclusivo disponiamo di villa indipendente di pregio di oltre 400 mq. con 5000 mq. di parco con piscina. Possibilità di ampliamento della superficie abitabile all’interno della stessa lottizzazione.

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Casa CLASS CASTELVETRO

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Euro 120.000,00 R.A56 CASTELVETRO. Vicinanze, in zona verde e in piccola palazzina, appartamento libero su 3 lati composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, con balcone,2 camere con balcone, 2 ripostigli, garage e soffitta. R.A28

Piano Secondo

Piano Primo

SPEZZANO. Vicino al centro, piccola palazzina in pietra faccia vista, appartamento al 1 piano composto da sala, con cucinotto, bagno, studio, una matrimoniale col balcone, più mansarda e lavanderia collegata internamente.

Garage e cantina al piano interrato. R.A29

R.A58 VIGNOLA. In zona centrale e in piccola palazzina e al primo piano appartamento usato composto da ingresso, cucinotto con balcone, bagno, ripostiglio, matrimoniale, cantina. Euro 110.000,00. pronta consegna.

TRA CASTELVETRO E LEVIZZANO è in corso la ristrutturazione di un borgo antico e in sasso. Si vendono porzioni di casa da terra a cielo con giardino privato. Vendita anche al grezzo.

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VIGNOLA. in piccola palazzina appartamento su 2 livelli composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino, 2 camere e bagno, più mansarda con altezza minima 1,80 con predisposizione bagno, e garage singolo al piano interrato. Euro 215.000,00 R.A60

R.A23 CASTELVETRO. Vicinanze Posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, terrazzo, bagno, matrimoniale, mansarda composta da 2 locali, terrazzino, e lavanderia. Garage doppio nell'interrato.

FORMIGINE. Vicino al centro e in zona residenziale appartamento seminuovo al 1 piano composto da sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto. R.A46

CASTELVETRO. Vic, palazzina recentemente ristrutturata, appartamento al 2 ed ultimo piano con tetto in legno composto da sala, cucina abitabile, 2 camere con terrazzo, ripostiglio, , bagno. Garage. No spese condominiali. Euro 200.000,00.

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CASTELVETRO CENTRO STORICO. In palazzina da 3 unità. Appartamento ristrutturato di recente composto da sala con cucina abitabile,1 matrimoniale e bagno, più soppalco con 1 matrimoniale, bagno,ripostiglio.

Euro 240.000,00. R.A12

LEVIZZANO. In zona verde e tranquilla stalla di ampie metrature, da ristrutturare, con giardino privato di circa 2.500,00 mq.

Progetto approvato per 2 appartamenti.

Euro 370.000,00. R.Z03

LEVIZZANO. In zona tranquilla e verde con vista panoramica, porzione di casa composta da giardino su 3 lati, sala con portico, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mansarda, studio e garage per 3 auto. R.Z20

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Casa CLASS

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Casa CLASS

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Casa CLASS

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Casa CLASS

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BENI PER I QUALI È PERVENUTA OFFERTA Per gli immobili di seguito indicati è pervenuta offerta di acquisto irrevocabile: ulteriori offerte potranno essere presentate entro le ore 12 del giorno feriale precedente l'udienza di vendita. In caso di pluralità di offerte il Giudice darà immediatamente corso a gara.

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163B/7) Loc. Le Piane, Via Tolara 1

164B/11) Via Cesare Battisti 2

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Cantina al piano seminterrato.

Prezzo offerto € 15.150,00

Prezzo offerto € 60.000,00

Prezzo offerto € 161.000,00

Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436.

Esecuzione N. 88/98 E.I.

Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436.

Esecuzione N. 261/06 E.I.

Custode Arch. Francesco Tel. 059/902036.

Esecuzione N. 156/03 E.I.

De

Paolis

Udienza vendita 7/04/10 ore 9,00 G.E. Dr. Domenico Pasquariello

Udienza vendita 10/03/10 ore 11,00 G.E. Dr. Ernestino Bruschetta

Udienza vendita 10/03/10 ore 9,00 G.E. Dr. Domenico Pasquariello

-

SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie. Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita.

CONDIZIONI DI VENDITA L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione. Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico).

INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.

RESIDENZIALI MODENA 194/1) Via Ciro Bisi 47 ang. Via Imperia 18 Appartamento posto al piano primo, mq. 85, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere e balcone. Soffitta al piano sesto, di mq. 10. Autorimessa al piano terra, mq. 10.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

TERRENI

TRIBUNALE DI MODENA

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

NONANTOLA 194/10) Loc. Ansalona, Via Madonna della Rovere Terreno agricolo pianeggiante, forma geometrica in pianta a sezione rettangolare, confini a tracciato rettilineo. Superficie complessiva mq. 884.

Libero.

Prezzo base € 6.000,00 Prezzo base € 13.500,00 Prezzo base € 240.000,00 Prezzo base € 37.000,00 Esecuzione N. 93/07 E.I. Esecuzione N. 511/08 E.I. Esecuzione N. 486/08 E.I. Prezzo base € 126.000,00 Esecuzione N. 417/08 E.I. Udienza vendita senza incanto

Esecuzione N. 370/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 13,20 Professionista delegato Dr. Paolo Miozzo 194/2) Via Arsenio Crespellani 220, int. 22

Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 12,20 Professionista delegato Avv. Maria Cristina Urbani

Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 12,10 Professionista delegato Dr. Grazia Calzolari

BOMPORTO

FORMIGINE

194/4) Loc. Sorbara, Via Volta 15

Appartamentoal p.2° composto da cucina, pranzo soggiorno, disimpegno Monolocale mq. 28,50 circa, con ba- notte, 2 camere, bagno e 2 balconi. gno ed angolo cottura, al piano se- Cantina/disimpegno ed autorimessa. sto sottotetto, con ascensore fino Sup. comm.le totale mq. 96,533. Da al piano quinto. liberarsi al decreto di trasferimento.

Da liberarsi al decreto di trasferiPrezzo base € 203.195,65 mento.

Prezzo base € 40.000,00 Esecuzione N. 92/08 E.I.

Esecuzione N. 341/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 13,30 Professionista delegato Dr. Danilo Bondavalli

Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 17,00 Professionista delegato Dr. Manuela Pelati

CAMPOGALLIANO

194/5) Via 194/3) Via Paganini 55 Autorimessa al piano interrato, del- Ludovico Antonio Muratori 9

Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 10,10 Professionista delegato Avv. Silvia Pignatti

194/6) Via Luigi Pirandello 3 Appartamento posto al piano primo, autorimessa e cantina al piano terra e soffitta al piano sottotetto, per complessivi mq. 95,5.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 143.000,00 Esecuzione N. 501/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 12,30 Professionista delegato Dr. Giovanni Calzolari

MONTEFIORINO 194/7) Fraz. Rubbiano, Strada Statale 486 delle Radici 10

RAVARINO 194/8) Via Muzzioli 27 Quota di 1/2 del diritto di superficie su villetta terra - cielo con area cortiliva. La porzione attualmente suddivisa al piano terra in cucina e tavernetta (da ripristinare a cantine), autorimessa, cantina, bagno, disimpegno e vano scala; al piano primo in cucina, soggiorno, tre camere, bagno, disimpegno e balcone; soffitte al piano sottotetto.

Prezzo base € 40.000,00 Esecuzione N. 137/06 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 15,50 la supserficie di mq. 18 circa.

Appartamento al p.1° e due soffitte Appartamento al p.1° e posto auto al Professionista delegato Da liberarsi al decreto di trasferi- al p.4°, per complessivi mq. 149,7. p.t., per complessivi mq. 74.

Avv. Fabrizio Bulgarelli mento.

Libero.

Libero.

il 12/03/10 ore 17,20 Professionista delegato Avv. Antonella Arnone

PROMISCUI SASSUOLO 194/11) Loc. Mezzavia, Quartiere Braida, Via Circonvallazione Sud - Est 181 (Uso residenziale Commerciale) Quota di 7,98 millesimi su edificio a destinazione d'uso residenziale - commerciale, da edificare dopo la demolizione del condominio esistente.

Superficie commerciale complessiva realizzabile tramite nuova edificazione, come stimata, mq. 7.925.

Prezzo base € 29.000,00 Esecuzione N. 387/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/03/10 ore 11,30 Professionista delegato Dr. Francesca Bucciarelli

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

quarantatre

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26-02-2010

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Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI CARPI 179Dis/1) Via Dorando Pietri 1 Appartamento al p.2°, mq. 88 circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere letto, bagno e tre balconi; cantina mq. 3 c.a, all'interrato. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 90.000,00 Esecuzione N. 214/06 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 16/04/10 ore 10,00 Professionista delegato Dr. Silvia Mai

180Dis/23) Via G. Tiraboschi 47 Appartamento p.3° senza ascensore, mq. 113, composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, 2 balconi, 3 camere (2 matrimoniali) e servizio igienico; autorimessa al p.terreno mq. 13.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 90.000,00

FINALE EMILIA 180Dis/27) Via Argine Sinistro Panaro Lotto 1 - civ. 1 - Abitazione ex rurale in fabbricato bifamiliare, composta al piano terra da zona giorno con ingresso, tinello, cucina e bagno; al piano superiore ampio disimpegno, due camere letto e ripostiglio; il sottotetto gode di altezze fruibili con una media di m. 2,10 per complessivi mq. 139 c.a. Corpo di fabbrica esterno a cantina e ripostiglio per mq.

41,80. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 61.425,00 Lotto 2 - civ. 3 - Abitazione ex rurale in fabbricato bifamiliare, composta al piano terra da zona giorno con ingresso, tinello, cucina e bagno; al piano superiore ampio disimpegno, due camere letto e ripostiglio; il sottotetto gode di altezze fruibili con una media di m. 2,10 per complessivi mq. 139 c.a. Lotto di terreno esclusivo per mq. 800. Libero.

Prezzo base € 66.000,00

Esecuzione N. 302/07 E.I.

Esecuzione N. 271/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 16/04/10 ore 9,00 Professionista delegato Dr. Raffaella Bacchelli

4° Udienza vendita con incanto il 23/04/10 Lotto 1 ore 9,30 - Lotto 2 ore 9,40 Professionista delegato Dr. Claudio Trenti

180Dis/22) Loc. S.Martino sulla Secchia, S.S. 468 Motta n. 126 Appartamento mq. 71 c.a, p.1°, composto da soggiorno - pranzo, cucina in nicchia, 2 camere, disimpegno, bagno e balcone di mq. 4 c.a. Autorimessa al piano terra e posto auto su area cortiliva.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 80.025,00 Esecuzione N. 389/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/04/10 ore 12,00 Professionista delegato Dr. Lorenzo Vaccari

CASTELVETRO DI MODENA 180Dis/20) Via Baccucola 3/A Fabbricato abitativo della superficie complessiva di mq. 255 c.a, composto al piano interrato da cantina mq. 18 c.a; al piano terra unico ambiente a soggiorno e cucina, lavanderia, bagno balcone chiuso da vetrate, scala di accesso al piano primo, con disimpegno, tre camere, due bagni; al piano secondo mansarda (altezza media cm. 190) con soggiorno e cucina, due camere e bagno. Terrazzi e balconi per mq. 30 c.a. Quota del 50% su due porzioni di terreno per mq. 45,80 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 252.000,00 Esecuzione N. 33/05 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 16/04/10 ore 17,30 Professionista delegato Dr. Rag. Rita Garagnani

LAMA MOCOGNO 180Dis/24) Fraz. Montecenere, Via Chiesa Lotto 1 - civ. 9 - Nuda proprietà di garage, mq. 18 netti. Occupato dall'usufruttuaria.

Prezzo base € 4.582,50 Lotto 2 - civ. 9 - Nuda proprietà di garage, mq. 18 netti. Occupato dall'usufruttuaria.

Prezzo base € 4.230,00 Lotto 3 - civ. 9 - Nuda proprietà su appartamento, mq. 35,5 c.a. Occupato dall'usufruttuaria.

PRIGNANO SULLA SECCHIA 178Dis/4) Loc. Casa Azzoni, Via Mannelli 14/E, ora Via Gualtarola 30 Lotto 1 - Immobile composto al p.t. da ingresso soggiorno, cucina, camera letto e bagno; al p.1° due camere letto e bagno; al p.1° sottostrada cantina - tavernetta lavanderia con wc e garage; soffitta al sottotetto. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 255.000,00 Esecuzione N. 57/08 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 16/04/10 ore 15,50 Professionista delegato Avv. Patrizia Anceschi

TERRENI FINALE EMILIA 180Dis/26) Loc. Casoni di Sotto, Via Casoni di Sotto 55 Rudere con locali abitabili su due livelli (p.t. e p.1°).

Edificabilità sfruttabile netta mq. 75,20 (su due livelli), esclusa la soffitta. Libero.

Prezzo base € 7.875,00 Esecuzione N. 115/00 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/04/10 ore 13,00 Professionista delegato Avv. Alberto Squadrini

SOLIERA 180Dis/25) Loc. Sozzigalli, Via Cantone Quota di 1/2 di terreno in zona pianeggiante, agricola, destinato a frutteto, di are 44,16. Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 10/11/2012.

Prezzo base € 7.125,00 Esecuzione N. 138/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/04/10 ore 17,00 Professionista delegato Dr. Romanello Isidoro

Prezzo base € 17.625,00

PROMISCUI

Lotto 4 - civ. 7/1 - Nuda proprietà su appartamento, mq. 56 c.a e cantina mq. 26 c.a all'interrato.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

178Dis/15) Stradello Lama Est 60

Prezzo base € 22.560,00 Lotto 5 - civ. 7/2 - Nuda proprietà su appartamento, mq. 61 c.a e cantina mq. 30 c.a al seminterrato.

Occupato con contratto di locazione con scadenza 01/07/2010.

Prezzo base € 25.732,00 Esecuzione N. 113/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 16/04/10 ore 9,40 e segg.

Professionista delegato Dr. Ester Torelli

SOLIERA (Residenziali - Terreni) Porzione di edificio colonico composto al piano terra da cucina, pranzo, ripostiglio e bagno; al p.1° due camere; al sottotetto soffitta al grezzo. Complessivi mq. 109,07 comm.li. Terreno adibito a vigneto mq. 6.695 complessivi.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 52.950,00 Esecuzione N. 379/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/04/10 ore 10,00 Professionista delegato Dr. Federico Bacchiega

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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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26-02-2010

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TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

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delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI CARPI 190/5) Via Carlo Marx 71 Lotto 1 - Appartamento al p.6°, composto da soggiorno - pranzo (mq. 40), cucina (mq. 14), 2 disimpegni, 3 camere letto (mq. 10, mq. 13, mq. 12), due bagni e balconi (mq. 6).

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

al p.2° disimpegno e due soffitte, annesso fabbricato di servizio di mq. 26 c.a composto da ripostiglio, cantina e c.t.; annessa autorimessa doppia Abitazione al p.1°, mq. 100 c.a, con (mq. 25). Area cortiliva di mq. 110 c.a annessa cantina all'interrato, totale va- in parte coperta da manufatti abusivi. ni 4,5. Difformità edilizie da sanare a Libero al decreto di trasferimento a carico dell'aggiudicatario. cura dell'aggiudicatario.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 120.000,00 Esecuzione N. 214/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/04/10 ore 16,00 Professionista delegato Avv. Pier Antonio Mori

2° Udienza vendita con incanto il 2/04/10 ore 9,10 Professionista delegato Avv. Sara Menetti 190/6) Via Dorando Pietri 12 Immobile al p.2° e terra, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere letto, servizio igienico e balcone; al p.t. garage mq. 14 e cantina.

Occupato dagli esecutati.

Prezzo base € 93.000,00 Esecuzione N. 244/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/04/10 ore 16,20 Professionista delegato Avv. Aldo Pallotti

ingresso su soggiorno-pranzo ed angolo cottura, balcone, disimpegno notte, due camere una singola una matrimoniale e bagno. Autorimessa all'interrato per una autovettura.

Occupato senza titolo.

Prezzo base € 100.000,00 Esecuzione N. 180/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/04/10 ore 11,00 Professionista delegato Avv. Pierangela Panini 190/8) Via Unione Sovietica 4 Appartamento al p.4°, mq. 60, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e 2 balconcini. Garage all'interrato, mq. 18.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

2° Udienza vendita con incanto il 2/04/10 ore 14,10 Professionista delegato Dr. Maria Mischitelli

CASTELFRANCO EMILIA 190/9) Loc. Gaggio, Via Simonini 63 Abitazione al p.t., mq. 102 c.a, composta da ingresso, sala, cucina, disimpegno, lavanderia, bagno e 2 camere letto. Difformità edilizie da sanare a cura dell'aggiudicatario.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 140.000,00 Esecuzione N. 218/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/04/10 ore 11,40 Professionista delegato Avv. Rosanna Orlando

2° Udienza vendita con incanto il 9/04/10 ore 16,30 Professionista delegato Dr. Raffaella Barozzi

2° Udienza vendita con incanto il 2/04/10 ore 9,00 Professionista delegato Rag. Pier Paolo Palladini

COMMERCIALI CARPI 190/20) Via Ciro Menotti 3

Prezzo base € 420.000,00 Via Piave 14

Esecuzione N. 310/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/04/10 ore 11,30 Professionista delegato Dr. Elena Parenti

MARANELLO 117Dis/6) Via Vandelli 93 Lotto A - Quota di 1/2 su appartamento al p.2°, mq. 140 c.a comm.li, con soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere letto e bagno; soffitta al p.3° collegata all'appartamento da scala interna; al p.t. cantina / lavanderia, autorimessa mq. 30 c.a e posto auto. Area cortiliva esclusiva di mq. 15 c.a.

gno; garage mq. 14 al p.t. Libero.

Prezzo base € 60.007,50

Esecuzione N. 28/08 E.I.

MIRANDOLA 190/22) Via Curtatone 13

Prezzo base € 4.000,00 Avv. Alberto Squadrini

Esecuzione N. 46/07 E.I.

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INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

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In borgo esclusivo villa abbinata di nuova costruzione su 3 livelli. P.T.salone, cucina abitabile, bagno. 1.P. 2 matrimoniali, cabina armadi e bagno con vasca. 2.P. studio, 2 camere e bagno. Dependance ad uso esclusivo su 2 livelli con predisposizione per mini appartamento. Finiture a scelta dal capitolato. Euro 700.000

RIF.A194 MODENA VILLAGGIO ZETA

RIF.A197 MODENA AD.ZE VIA PANNI

RIF.A195 MODENA BUON PASTORE

In posizione prestigiosa, splendida villa indipendente di completa e recente ristrutturazione. Disposta su due livelli e completa di giardino esclusivo e garage. Dotata di alta tecnologia domotica. Immobile di assoluto pregio. Informazioni e planimetrie presso nostro ufficio previo appuntamento telefonico.

In comparto residenziale di nuova costruzione, appartamento al terzo piano con ascensore composto da: sala con angolo cottura (possibilita'di divisione degli ambienti), due camere, balcone e doppi servizi. Completo di garage e posto auto.

Finiture extra capitolato. Pronta consegna.

Euro 319.000

In palazzina di pregio di nuova realizzazione, splendido appartamento di ampia metratura :salone con terrazzo loggiato,cucina abitabile , tre camere, studio, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Possibilita'di apportare varianti nella scelta delle finiture. Completano la proprieta' garage e posto auto. Euro 680.000

RIF.A122 MODENA ZONA VIALI

RIF.A184 MODENA SANT'AGNESE

RIF.A9 COGNENTO(MODENA)

In condominio signorile con servizio di portineria, piano alto con ascensore completamente e finemente ristrutturato con finiture ad ultima generazione: sala con balcone, cucinotto, tre camere e due bagni. Solaio e cantina. Possibilita'di garage in affitto. Libero a rogito. Posizione prestigiosa. Euro 380.000

In palazzina faccia a vista di recente costruzione, attico di assoluto pregio su due livelli e con doppio ingresso, composto da: salone con cucina open space, tre camere, due bagni, lavanderia e terrazzino. Completo di garage e cantina. Finiture di design di alto livello e qualita’. Libero a rogito.

Euro 650.000

In palazzina di recente costruzione attico su due livelli. Piano secondo: ingresso in sala con terrazzo, cucina abitabile arredata, due camere con balcone e due bagni.

Piano terzo: mansarda open space con bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Garage doppio.

Libero a rogito. Euro 470.000

RIF.A188 MODENA ZONA BUON PASTORE

RIF.A35 MODENA SAN FAUSTINO

RIF A126 MODENA BUON PASTORE

In palazzina di nuova costruzione, ultimi due appartamenti adiacenti in pronta consegna. Soluzione A composta da: sala con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi e garage. Euro 290.000 Soluzione B composta da: sala, cucina, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino , 2 balconi e garage. Euro 390.000

In direzionale di recente costruzione, dotato di strutture altamente funzionali e confortevoli, vendesi splendido ufficio di circa 120mq. Dotato di impiantistica gia'ultimata.

Adatto per enti e societa' di alto prestigio.

Possibilita’ di locazione con massime referenze. Info presso il nostro ufficio previo appuntamento.

In nuovo complesso residenziale di poche unità abitative, appartamento al piano terra composto da: sala, cucina, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Giardino privato di circa 145mq. L’ immobile è completo di garage e posto auto di proprieta'.

Possibilita’ di personalizzare le finiture.

Pronta consegna. Euro 425.000

quarantanove

Class 27-02 definitiva.qxp

26-02-2010

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Casa CLASS

cinquanta

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ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623 CASTELNUOVO RANGONE: In zona residenziale fantastico ATTICO con soppalco a vista, sito al 3°e ultimo piano con/asc, composto da: ingr, cucina abit, soggiorno con camino, terrazzo di 70 mq in parte coperto, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale con bagno privato, stanza armadi, 1singola e collegato con scala soppalco con zona relax-tv e piccolo ripostiglio. Garage al piano seminterrato.

Rifiniture extracapitolato, impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, giardini a pensili nel terrazzo con impianto d' irrigazione, impianto nel soggiorno 16:9 con filo a parete. Da vedere. Rif.36

FORMIGINE: In contesto di recente costruzione in faccia vista, appartamento sito al 2°p con/asc, composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura di 31 mq, ripostiglio, balcone, dis.notte, bagno, stanza armadi con predisposizione wc, 2 camere da letto e al piano terra lavanderia e garage.

Ottime rifiniture, impianto di aria condizionata, ben tenuto. Euro 230.000 Rif.09

FORMIGINE: (Ex-cantina) In contesto piccolo in faccia a vista, disponiamo in fase di costruzione di appartamento con ingresso indipendente con giardino privato, sito al piano terra, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e collegato con scala interna ampio garage. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, pannelli solari. Capitolato a risparmio energetico, consegna autunno 2010. Rif.51

FORMIGINE: Vicino al parco disponiamo di ampio appartamento, sito al 5° piano con/asc, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, loggia coperta, dis.notte, 2 bagni, 2 matrimoniali, 1 singola e al piano terra garage doppio. In buone condizioni. Euro 190.000 Rif.10

FORMIGINE: Vicino ai servizi in contesto di nuova costruzione disponiamo di appartamento, sito al 1°p con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, 2 balconi, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e garage. Possibilità di scelta pavimenti. Euro 190.000 Rif.19

MONTALE RANGONE: In elegante contesto in fase di costruzione disponiamo di luminoso attico, sito al terzo e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, terrazzo panoramico, dis.notte, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo e ampio garage al piano interrato.

Capitolato a risparmio energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari, visione dei progetti presso il nostro ufficio.

Euro 340.000 Rif.60

CASINALBO: In zona verde e comoda al paese disponiamo in piccolo borgo in fase di completa ristrutturazione di 4 unità indipendenti di metrature abbondanti con giardini privati, eleganti rifiniture con poss.tà d personalizzazioni, informazioni e visione di tutti i progetti in ufficio. Rif.54

MAGRETA: Appartamento, sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, dis. notte, bagno, 2 matrimoniali, garage e cantina. Ben tenuto.

Euro 160.000 Rif.12

CASINALBO: Comodo ai servizi disponiamo di appartamento, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, 2 loggie coperte, dis.notte, bagno, ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 singola e al piano seminterrato garage. Ottimo contesto, pronta consegna.

Euro 220.000 Rif.29

FORMIGINE: Villa a schiera di centro con giardino privato, completamente in faccia a vista vecchi disposta su 4 livelli, con annessa ampia taverna, al piano terra ingresso, sala da pranzo, bagno con lavanderia e garage sullo stesso piano; al piano superiore zona giorno con salone, cucina abitabile, bagno e balcone, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno. Ben tenuta, ottime rifiniture, ampia metratura. Rif.80

CASINALBO: In bel contesto in zona residenziale, in palazzina in faccia a vista, disponiamo di appartamento composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, ampio balcone, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale di 22mq e al piano terra garage.

Ben Tenuto. Euro149.000 Rif.02

MAGRETA: In zona verde in contesto seminuovo disponiamo di appartamento, sito al 2°p con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, loggia, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1singola e garage. Impianto di clima già installato, parquets in legno nelle camere. Consegna entro estate 2010. Euro 190.000 Rif.16

www.casatuaimmobiliare.it

FORMIGINE: In borgo completamente ristrutturato disponiamo di appartamento, sito al 2°p, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali e posto auto in cortile. Ottime rifiniture, soluzione moderna con il fascino del passato. Euro 210.000 Rif.26