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Casa CLASS marzo n° 149

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Castelfranco E. (Mo)

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Castelnuovo R.- Castelvetro (Mo) 41 Studio Villaggi

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Sassuolo (Mo)

30 Sweet Home

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36 Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

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Modena

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Tredigraph

Vignola (Mo)

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Modena

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Modena

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Lara Costruzioni

Spezzano di Fiorano (Mo)

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Utopia

Modena

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CASA CLASS Edizione Modena - N°149 Marzo 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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RIF. 333 MODENA SUD AD.ZE VIGNOLESE: in borgo signorile in bella posizione immersa nel verde della campagna e a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente disposta su due livelli con giardino di pertinenza esclusiva. P.T. con ampia zona giorno con camino, cucina abitabile affacciata sul giardino, un bagno, 1° p. con tre camere da letto, ampia stanza armadi, un bagno e solaio sovrastante e garage. Esterno in mattoni a vista, interni in ottime condizioni con materiali di pregio con pavimenti in cotto e legno. Euro 375.000

RIF.380 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in palazzina in ottime condizioni appartamento già libero di circa 90 mq., in ottimo stato posto al 2° piano composto da: ingresso, salone con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, solaio e garage. Risc. autonomo e climatizzazione con possibilità dell'intera cucina arredata.

Appartamento molto ampio in ottimo stato.

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RIF. 368 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in piccola palazzina in mattoni a vista in ottimo stato con risc. autonomo e ampio parco condominiale proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato al 2° p. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, reparto notte con due ampie camere da letto (possibilità di ricavare la terza camera) due bagni.

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Appartamento in ottime condizioni e climatizzato. Possibilità di frazionarlo in due appartamenti (bilocali) distinti. Ideale anche per investimento. Euro 255.000

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Piano terra con ingresso direttamente sul salone di circa 36 mq. con camino e ampia vetrata affacciata sul giardino, una cucina, sala da pranzo anch'essa con vetrata prospiciente al giardino, un bagno; 1° piano con tre camere da letto e bagno, taverna ampia di circa 30 mq. con lavanderia. La casa è stata costruita con tecnologie all'avanguardia con struttura portante a norma sismica, impianto di riscaldamento a pavimento, pannello solare per produzione acqua calda, sensori ambiente domotizzati, impianto allarme, impianto di condizionamento. Finiture di pregio con pavimenti in legno di rovere e pietra di prunn. Euro 600.000

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Euro 455.000 RIF. 323 S. DAMASO: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa bifamigliare con due appartamenti indipendenti.

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A50 VIA REP.DI MONTEFIORINO in condominio, al piano alto e panoramico app.to con ingresso in soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, singola, bagno. garage a piano terra. EURO 135.000

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R 77 AD.ZE VIA CONTRADA, in tranquilla posizione interna e comoda ai servizi, porzione ind.te da terra a tetto disposta su due livelli e libera su tre lati, inserita in signorile e caratteristico borgo rustico. Finiture interne di elevato pregio. Informazioni riservate.

R 48 COGNENTO, in borgo signorile di poche unita', porzione ind.te terra cielo disposta su due livelli: ingresso, sala, cucina abit., tre camere, da letto, doppi servizi, lavanderia, garage e giardino esclusivo. Ottime finiture. EURO 520.000.

S 29 ZONA V.LE REITER, in contesto di prestigio, villetta d'angolo disposta su due livelli, con tre camere da letto, doppi servizi, giardino esclusivo di mq. 90 circa, due cantine e garage. ottime finiture, imp.to di condizionamento, parzialmente arredata su misura. Disponibilita' immediata. EURO 520.000.

S 35 INTERNO VIGNOLESE, in zona verde e tranquilla, villetta a schiera d'angolo di recente costruzione disposta su due livelli: soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi, cabina armadi, garage, posto auto, giardino privato. EURO 375.000

S 36 VIALI, in contesto di nuova costruzione, villetta con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, due bagni. Garage. EURO 465.000

MODENA V le CIRO MENOTTI Tel

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Casa CLASS 90 - Villaggio Giardino

85 - Zona Vignolese Università

363 - Adiacenze Viale Moreali

ATTICO di recente costruzione, ultimo piano, unico appartamento al piano con terrazzo parzialmente coperto: ingresso, salone, cucina abit., 4 camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio, terrazzo, balcone. Doppio garage e doppia cantina.

ATTICO disposto su due livelli in palazzina con ascensore. P.3. Tre letto, due bagni, lavanderia, studio, due balconi. P.4. Salone, pranzo, cucina, bagno e terrazzo.

Garage. Finiture di pregio.

Appartamento LIBERO in condominio con ascensore, molto silenzioso, posizione interna composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone.

Garage e solaio.

36 - Morane Appartamento con ingresso indipendente.

P.T. Ingresso, garage, taverna, bagno, giardino. P.1.

Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, balcone.

Completamente ristrutturato.

79 - Fratelli Rosselli -

197 - Madonna Pellegrina

ATTICO in piccola palazzina di recente costruzione disposto su due piani: P.2.

Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, balcone e terrazzo: P.3. Mansardato con una camera, bagno, ripostiglio e terrazzo di mq. 40. Doppio garage.

Villetta indipendente bifamiliare da ristrutturare su lotto di mq. 440: P.T. ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno.

Garage. P.1.Ingresso, soggiorno, cucina. tre camere, bagno, balcone. Solaio. Possibilità di ricavare tre unità. Euro 580.000,00

424 - Zona Viali

39 - Zona Direzionale '70

198 - Cognento

Appartamento lussuoso in piccola palazzina con ascensore: ingresso, salone, pranzo, studio, cucina abitabile, bagno, 5 camere, 3 bagni, tre balconi. Due posti auto coperti, cantina e soffitta + appartamento per domestica

Appartamento ristrutturato in condominio. Piano alto con ascensore. Ingresso, sala con cucina a vista, una camera matrimoniale, una singola, bagno.

Richiesta €uro 168.000,00

Villetta di testa complet. ristrutt. P.T. Ingresso, sala pranzo, cucina abitabile, cucinotto, bagno, giardino, box auto P.1. Tre camere, due bagni, guardaroba, terrazza P.2. Sottotetto con studio e lavanderia.

Entra in www.immobiliareiportici.it 171 - S. Agnese

108 - Crocetta

Appartamento parzialmente da ristrutturare, piano nobile in palazzina senza ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una singola, due bagni.. Ampio garage al piano terra. Cantina e soffitta.

In posizione tranquilla proponiamo piccolo appartamento ristrutturato, piccola palazzina, primo piano senza ascensore. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Cantina al P.T. Ottimo investimento. Richiesta Euro 93.000,00

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

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Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE

677 - MODENA - Via WILIGELMO

Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato.

Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi.

Autorimesse e posti auto.

676 - MODENA - Saliceta San Giuliano

675 - MODENA - Zona Contrada

Ultima villa con giardino, monofamiliare, in complesso di nuova costruzione. Disposizione su due piani più mansarda e terrazzo.

Doppio garage. Finiture di pregio.

Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.

603 - San Damaso

569 - San Damaso

Villette di nuova costruzione di diverse metrature a partire da €uro 380.000,00. Finiture signorili. Consegna Estate 2010.

Borgo di nuova ristrutturazione composta da unità immobiliari con giardino privato e altana. Metrature a partire da 60 mq.

Garage e postio macchina di proprietà. Finiture signorili

Entra in www.immobiliareiportici.it 600 - Ad.ze Villaggio Zeta

598 - Casinalbo

Proponiamo in vendita porzioni immobiliari con giardino privato in contesto di nuova ristrutturazione a partire da Euro 315.000,00.

Consegna Settembre 2010.

Proponiamo in vendita tre palazzine in costruzione e ville a schiera: Palazzina A 12 unità immobiliari - Palazzina B e C con 4 unità ciascuna Villette a schiera da 12 unità. Prezzi appartamenti a partire da 310.000,00. Villette a partire da €uro 460.000,00. Consegna Settembre 2011

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it venticinque

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Casa CLASS

ventisei

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COSTRUZIONI E SERVIZI IMMOBILIARI

EDILUX s.r.l.

VIGNOLA - Via G. Bruno, 8 Tel. 059.7702938 - fax 059.767585 cell. 338.6758423 www.ediluxcostruzioni.com

Casa CLASS

EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

In fantastica zona verde e piana tra le colline a pochi km da Vignola, tre villette indipendenti su un unico piano, in stile architettonico altamente innovativo e tecnologico con grandi ambienti open space e dotati di ogni comfort con ampie pareti finestrate. Finiture ecologiche di assoluto pregio, con possibilità di personalizzazione.

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes” Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

SPILAMBERTO “Atmpsphere Village” In fantastica zona residenziale innovativo intervento con 6 loft di diverse tipologie, tutti con giardini indipendenti, ampi saloni open space vetrati, doppi volumi, giardini interni, ballatoi, materiali e tecnologie volte al design, ecologia e risparmio energetico. Poss.ta di personalizzazioni.

VIGNOLA centralissimo Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3 camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, amdi terrazzo con pia cucina abitabile, 75 mq. possibilità di piscina.

Finiture innovative di alto pregio.

ventisette

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Casa CLASS

COMPRAVENDITE - AFFITTANZE STIME E CONSULENZE GRATUITE APERTO IL SABATO E LA DOMENICA MATTINA SU APPUNTAMENTO

MARANELLO Via Claudia Ovest, 199 - Tel/Fax 0536 943332 - Fax 0536 073087 Cell. 333 8171816 - Email: benatti.imm@libero.it RIF.CS/27 CASTELVETRO ai piedi delle colline vendesi grandissima trifamiliare in contesto esclusivo con parco di 3000 metri e finiture di alto livello, come nuova. INFO IN UFFICIO

RIF.CS/20 SASSUOLO: in zona residenziale e tranquilla diponiamo di casa singola con giardino composta da due ampi appartamenti, mansarda con camino e ampi servizi. Interessantissimo!!!! Info c/o agenzia.

RIF.I9/03 CASTELLARANO- CA DE FII vendesi app.to con ingr. indip. e giardino comp. da: portico, sala con ang. cot. con possibilità di separare l'ang. cott. e canna fumaria per realizzare camino, dis. notte, camera doppia, camera singola con rip., bagno, collegamento diretto dal portico con il garage/lavanderia sottostante con piattaforma elettrica. Come nuovo, nessun lavoro da fare. EURO 199.000

RIF.A92/30 ROTEGLIA vendesi nuovo appartamento, al secondo ed ultimo piano, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera doppia, camera 3/4, ripostiglio, terrazzo, cantina, garage, posto auto.

Prezzo Euro 156.000 RIF.A92/14 PIUMAZZO vendesi bell'app.to all'interno di un elegante residence comp. da: sala, cucina, dis. notte, 2 camere, due bagni, terrazzo, cantina, garage. Di recente costr. è perfettamente ab., dotato di aria condizionata, dispone di un piccolo parco all'interno del residence e la possibilità di fare l'orto. MOLTO BELLO, DA VISITARE!!! EURO 168.000

RIF.A82/03 CA’ DI SOLA bellissimo appartamento, al secondo ed ultimo piano, composto da sala con ang. cottura, terrazzo coperto grande, disimpegno, camera doppia, camera singole, bagno, aria condizionata, cucina arredata, arredo bagno e doccia con idromassaggio, garage grande con zona lavanderia. Euro 200.000

RIF.CP/20 SOLIGNANO grande porzione di casa così composta; Piano terra: giardino di proprietà esclusiva con casetta in legno portico e barbecue, garage, bagno, tavernetta.

Primo piano: ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere doppie, camera singola, bagno. Piano terzo ampio solaio al grezzo con attacchi per realizzare un bagno e riscaldare. Il tutto è complet. ristrutturato,e predisposto per bifamigliare (genitori - figli). EURO 300.000 RIF.NC/02 FIORANO FRAZ. Ingr. indip. nuovo e bellissimo app.to in contesto verde e tranquillo con vialetto privato di accesso, scala privata che porta al primo ed ultimo piano con sala e ang. cott., balcone, dis. notte, camera doppia con balcone, camera singola, bagno.

La scala porta al p. interrato dove c'è il garage.

Travi a vista e ottime finiture. Da vedere!!

RIF.A92/29 VICINANZE SAN DALMAZIO lungo la via Estense vendesi recentissimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera doppia, camerea singola, due balconi, cantina, garage.

Tetto con travi a vista, molto elegante.

COME NUOVO. Euro 178.000 tratt.

RIF.A93/13 FORMIGINE bellissimo appartamento su due livelli in zona tranquilla composto da: sala con balcone, cucina, disimpegno, bagno, camera doppia, scala interna che porta al piano superiore dove ci sono due camere, il secondo bagno ed un terrazzo, garage. Palazzina piccola e signorile.

INFORMAZIONI IN AGENZIA. RIF.CP/27 FORMIGINE FRAZIONE: in zona tranquilla casa abbinata di ampia metratura con giardino di proprietà, tavernetta con bagno, ampia sala, cucina, bagno al 1°piano, 4 camere e bagno al p.superiore, mansarda, garage. Euro 350.000,00 tratt.

RIF.CASTELNUOVO VENDESI RUSTICO in ottima posizione comoda al centro porzione di casa da ristrutturare con bel giardino.

OFFERTA ECCEZIONALE EURO 250.000 !!!

RIF.CP/22 MARANELLO vendesi bifamiliare da ristrutturare con app.ti di ampia metratura. EURO 330.000 RIF.NC/01 TRA MARANELLO E FIORANO prenotiamo appartamenti in graziose palazzine con una due o tre camere. Prezzi interessanti disponibili in agenzia.

PRENOTIAMO LOTTI EDIFICABILI NELLE ZONE DI CASTELNUOVO RANGONE, MARANELLO, SPILAMBERTO, LEVIZZANO. ventotto

RIF.A91/05 TORRE MAINA Bellissimo ed elegante bilocale di ampie dimensioni al secondo piano comp. da: sala con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera doppia, balcone, cantina. Come nuovo. Euro 145.000 RIF.CS/22 MARANELLO: prima collina in zona tranquilla comoda all'estense vendesi 2 bifamigliari e una tri famigliare con ampi appezzamenti di terreno. Prezzi a partire da Euro 250.000

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Casa CLASS

Servizi immobiliari

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it AD94 MARANELLOGORZANO villetta a schiera di testa in pietra a vista su 2 livelli con giardino privato.

Ingr. su ampio sogg., cucina ab., ripostiglio, bagno e ampio garage con lavanderia. 2°P. 2 matr., balcone, cameretta con balcone e bagno. Euro 330.000 CI0709 SERRAMAZZONI vic.ze di In piccolo Borgo proponiamo rustico da ristrutturare di ampia metratura con poss.tà di ampliamento, terreno agricolo e ter reno boschivo, splendido per posizione soleggiata e vista Euro 155.000 SBF13D FORMIGINEMAGRETA Proponiamo in palazzina nuova, costruita secondo le nuove normative di costruzione e risparmio energetico, bilocale al 2°p. sogg. con ang. cottura, disimp., bagno, matrimoniale, ampio balcone loggiato e garage. Ottime finiture. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. Euro 155.000 ER08 CASINALBO, app.to con finiture di pregio al 1°p. ingr. su sogg. con ampio terrazzo loggiato, cucina ab., disimp., bagno, 2°servizio lavanderia, matr., camera 3/4 con balconcino loggiato, garage doppio. Costruzione e finiture ottime. Euro 290.000 RP2702 FORMIGINE proponiamo in zona tranquilla e palazzina di poche unità attico unico nel suo genere comp. da grande sogg. in open space con zona cucina, disimp., 2 matrim., balcone, 2 bagni, garage e grande terrazzo panoramico anche per giardino pensile. Finiture di pregio. Euro 315.000

BI13 MONTALE Borgo rurale ristrutt. su un’appezzamento di terreno di circa 3.780 mq. in zona rurale semicentrale. Le unità abitative sono state strutturate in conformità alle leggi ed alle norme vigenti e con impianti tecnologici di ultima generazione, dotandole di ampie superfici esterne a verde privato. Gli elementi costruttivi associano la tecnologia più avanzata ed affidabile con le caratteristiche storiche e rurali del passato. Info c/o i ns. uff.

asamatta

AL0609 MONTALE In piccolo borgo ex rurale riqualificato e ricostruito seguendo le nuove normative di costruzione e risparmio energetico, proponiamo soluzione indip.te con giardino privato. Impiantistica e finiture di pregio. Info c/o ns. ufficio FM01 FORMIGINE, app.to su 2 livelli al 2°p. ed ultimo con ingr. su sogg. con balcone, locale con possibilità di creare 1 camera, cucina od ampio bagno, disimp., matrim. con bagno privato ed ampia loggia, al secondo livello grande mansarda con servizio, garage doppio. Possibilità di rifiniture personalizzate.

Costruzione e finitura ottima. Euro 315.000 SBF 2B FORMIGINE-MAGRETA proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abit., ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, due portici con l’accesso al giardino e garage doppio. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo ad alto risparmio energetico. Euro 251.000 MS154 CASINALBO, villetta a schiera su 3 livelli già predisposta con 2 unità abit. oltre all’ampia mansarda con lavanderia, sogg. c/ang. cottura, camera e bagno. Al p.t. garage, cantina, tavernetta con ang. cott., ripost. e bagno.

L’immobile si presta ad una soluzione abitativa per genitori e figli. Info c/o ns. uff.

ER01 CASINALBO, in palazzina signorile di sole sei unità abitative con finiture di pregio, proponiamo appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato. La costruzione innovativa e le alte rifiniture caratterizzano l’esclusività dell’immobile. Info e planimetrie in ufficio.

LA02 FORMIGINE appartamento al piano terra con giardino privato ed entrata indipendente in palazzina di pregio con ottime rifiniture. Entrata su sogg., cucina, disimpegno, bagno, stanza. Con scala interna si accede al piano sottostante alla cantina ed al garage doppio.

Euro 307.500

GT75 MODENA PORTILE in borgo completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche architettoniche rurali ma con impianti tecnologici moderni e metodi di costruzione e finiture di alto pregio proponiamo appartamento al p.t. con giardino privato, comp. da grande sogg., cucina abit., bagno, disimpegno, matrimoniale, camera armadi, camera con servizio privato, studio e garage.

Info c/o ns. ufficio.

SS 0709 FORMIGINE In palazzina di pregio proponiamo bilocale al 1°P. soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, balcone, disimp., camera matrim., bagno, garage e cantina. Euro 155.000 FV2307 MAGRETA, vicinanze proponiamo app.to di recente costruzione con giardino, composto da ampio sogg. con angolo cottura, grande camere matrim., disimp., bagno, 2 balconi uno con l’accesso al giardino e l’altro loggiato, soffitta e garage doppio.

Giardino con entrata indipendente. Euro 215.000 tratt.le MP47 SASSUOLO Proponiamo in palazzina f/vista bilocale al 2°piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e garage. Euro 110.000 tratt.le AR0709 BAGGIOVARA, vicinanze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo quattro unità abitative, entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina e posto auto. Euro 120.000 MQ65 MODENA, zona Madonnina, in piccola palazzina ristrutturata con cura proponiamo bilocale al 1°p. composto da ingr., sogg. con ang. cottura, bagno, matrim. e piccola cantina. Buone finiture, risc. aut. e predisp. condizionamento. Euro 140.000 CM267 MODENA Zona Parco Ferrari proponiamo app.to ristrutturato con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera tre quarti, Bagno Ampia cantina e Garage Prezzo Euro 160.000 SE129-2 MODENA Zona Sacca proponiamo app.to secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e Garage Prezzo Euro 165.000

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 ventinove

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Casa CLASS FIORANO (MO) Via Statale Ovest, 193

VIA BRAIDA, 140 - SASSUOLO (MO)

Ai piedi della collina tra Sassuolo e Fiorano proponiamo nuovo prestigioso intervento residenziale composto da appartamenti di varie metrature, anche con giardino privato e due splendidi attici con torretta di proprietà adibita a zona relax con SPA. Il tutto immerso nel verde e completamente recintato. Capitolato con finiture di alto pregio con possibilità di personalizzazione. CONSEGNA PREVISTA 2011

NUOVO INTERVENTO “RESIDENZIALE ENZA” PROGETTO GEOM. A. CUOGHI

Progetto Geom. A. Cuochi

SPEZZANO DI FIORANO (MO) lottizzazione “Il Glicine” via F.lli Rosselli.

Ultimo appartamento in palazzina composta da sole nove unità.

Capitolato con finiture di alto pregio. PRONTA CONSEGNA.

Progetto Geom. A. Cuochi

FIORANO CENTRO (MO) Via Gramsci. in splendida palazzina di sole 6 unità abitative, disponiamo in PRONTA CONSEGNA ultimi 2 appartamenti con finiture di altissimo pregio.

Progetto Geom. A. Lucenti

Progetto Geom. A. Lucenti

MARANELLO (MO) via Lazio.

Nuovo intervento in fase di realizzazione in palazzina signorile composta da sole 6 unità di cui due appartamenti completamente indipendenti e con giardino privato. Finiture di altissimo pregio.

CONSEGNA 2009

S.ANTONINO DI CASALGRANDE (RE) residenziale “Il Ciliegio” via Curiel in prestigioso intervento in fase di realizzazione prenotiamo appartamenti di varie metrature, anche con giardino privato.

Finiture di alto pregio. CONSEGNA 2010

telefono 0536.802223 - fax 0536.996217 - www.galano.it - info@galano.it trenta

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Casa CLASS

PROPONE Nuovo intervento all’interno del contesto residenziale “Oasi” a Pigneto, a 10 minuti da Sassuolo, quattro unità immobiliari indipendenti di ampie metrature composte da sala, cucina abitabile, 3/4 camere da letto, 2 Bagni, lavanderia, taverna, verande e balconi, ripostiglio, doppio garage, giardino privato. Finiture di assoluto pregio. Progetto ad alto risparmio energetico.

Consegna 2011.

Da Euro 1.750 mq.

CROAZIA - POLA appartamenti a 400 metri dal mare.

A partire da Euro 95.000

SARDEGNA - VALLEDORIA a 4 km dal mare appartamenti nuovi.

A partire da Euro 85.000

SARDEGNA - CASTELSARDO direttamente sul mare, bilocale con ampia terrazza. Euro 155.000

SPEZZANO DI FIORANO (Mo) - Via Nirano 43/45 - seba40@libero.it Tel.0536.983935 - Cell. 346.3055439 - www.immobilidiamante.it trentuno

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Casa CLASS ASSOCIATO

Tel. 0536.905947 Tel. 334.1408505 Via Pia n. 13 - SASSUOLO (MO) - • info@realcasasrl.com

Rif. 502b a 30 minuti da CASTELLARNO villa a schiera NUOVA composta da soggiorno, cucina, 3 camere 3 bagni 2 terrazzi, doppio garage, e giardino dotato di impianto d'irrigazione. PREZZO Euro 260.000,00

Rif. 522 SASSUOLO ultimo piano di un fabbricato costituito da 3 app.ti, ingresso nel sogg., cucina, bagno, 2 camere e oltre 50 mq. di terrazzo coperto. PREZZO Euro 105.000,00

Rif. 517 A 3 KM DAL CENTRO DI SASSUOLO, casa monofamiliare su di un lotto di mq. 600 in perfetto stato di manutenzione, possibilità di ampliare con una seconda unità immobiliare. PREZZO

Rif. 502 SASSUOLO VIC. PARCO, casa singola disposta su due livelli oltre a piano sottotetto, composta da ampia cucina, salotto, 4 camere e 2 bagni. Inf. in ufficio.

Rif. 506 VICINANZE SASSUOLO, fabbricato di recente costruzione costituito da 3 appartamenti indipendenti oltre ad servizi ed area cortiliva privata. Finiture ricercate. PREZZO

Rif. 524 SASSUOLO ZONA COLLINARE, al secondo ed ultimo piano appartamento composto da soggiorno, cucina abit. loggia coperta, 2 camere, 2 bagni, mansarda, cantina e garage doppio. PREZZO

Rif. 515 CASALGRANDE, ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina e camino, 3 camere, 2 bagni.

PREZZO

Rif. 521 CASALGRANDE frazione, recente appartamento con ampio giardino privato, composto da soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno, rip., e garage al piano terra. PREZZO Euro 170.000,00

Rif. 117 CASALGRANDE, al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, app.to composto da ingesso, cucina, soggiorno con camino, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, cantina e 2 garage. PREZZO Euro 188.000,00

Rif. 526 SASSUOLO CENTRO STORICO, app.to composto da cucina, bagno e grande camera da letto. PREZZO Euro 90.000,00

Rif. 518 MARANELLO suggestivo attico libero su 3 lati composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripost., e suggestivo terrazzo con vista dalle colline emiliane alle alpi venete. PREZZO

Rif. 519 CASALGRANDE fraz., appartamento con area privata e giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e garage. Costruzione del 2004. PREZZO Euro 160.000,00

Rif. 446 SASSUOLO al secondo piano appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, soffitta, cantina e garage.

Euro 150.000,00

Rif. 507 CASALGRANDE VIC. CENTRO app.to composto da soggiorno, cucina abit. con balcone, 2 camere e bagno. soffitta con lavanderia e garage. PREZZO 155.000,00

Rif. 510 CASTELLARANO, recentissimo app.to composto da soggiorno con loggia su suggestivo paesaggio, cucina abit., 3 camere 2 bagni. Garage doppio. PREZZO 220.000,00

Rif. 528 SASSUOLO appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere, bagno, garage e posto auto. PREZZO Euro 155.000,00

Rif. 520 CASALGRANDE, ingresso indipendente giardino privato, cortile attrezzato, soggiorno con cucina in muratura, 3 camere e 2 bagni, garage. PREZZO

Rif. 511 CATELLARANO ZONA ALTA, app.to con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage. PREZZO

Rif. 512 SASSUOLO appartamento composto da ingresso, cucina, rip., soggiorno con balcone, 2 camere, bagno, cantina soffitta e garage (mq. 105) PREZZO Euro 130.000,00

Rif. 434 A 3 KM dal centro di SASSUOLO app.to composto da ingresso al soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, terrazzo di 30 mq., doppio garage. PREZZO

Rif. 527 FIORANO, in ottimo contesto, app.to composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, 3 camere, 2 bagni, altro balcone, soffitta e garage. PREZZI

Rif. 523 MARANELLO, non lontano dal centro appartamento composto da soggiorno, cucina con loggia, 3 camere e bagno, garage doppio. PREZZO

trentadue

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Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059/553534 COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

in bella palazzina in mattone faccia vista di recente costruzione, Appartamento al piano secondo di grandi dimensioni e composto da: Soggiorno di mq.

41, Loggia coperta di mq.

10, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere matrimoniali e bagno.

Al Piano Seminterrato Garage di mq.45. OTTIMO!!!!!

Euro 260.000,00

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Euro 205.000 RIF.424-G. ZONA BUON PASTORE (VICINANZE C.SIGONIO) Appartamento al piano rialzato di mq 65, ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina ab.le, camera, un piccolo studio, bagno. Solaio. Riscaldamento autonomo. Euro 185.000 RIF.427 ZONA SACCA. Zona verde interna e tranquilla, in palazzina di soli 3 piani con bellissima area cortiliva, app.to al 2° piano c/a: ingresso, sala di 35 mq, cucina ab.le, 2 matr.le,1 sigola, bagno. Balcone. Garage, cantina e solaio. Euro 260.000 tratt.li RIF.428 SANT'AGNESE NUOVA. In bella palazzina di 4 piani, appartamento al 2° piano c/a: ampio ingresso, grande sala, cucina ab.le con balcone, disimpegno, 2 camere, bagno. Soffitta (poss.ta' garage a parte). Euro178.000 RIF. 433-S ZONA CONTRADA. Vendesi lotto di terreno edificabile di mq 1000 con possibiltà di realizzare fino a 3 unita' abitative per un tot abitativo di mq750. Euro 650.000 RIF.434-G. ZONA MUSICISTI (Laterale Via Bonacini).

In bel condominio, appartamento da ristrutturare: ingresso, soggiorno, ampia cucina, 2 camere matr.li, bagno. Balcone e piccolo terrazzino. Garage e cantina. Euro 178.000 RIF.435 VILLAGGIO MO EST (AD.ZE CONAD) Vendesi garage. Euro 20.000 RIF.436 ZONA V.LE REITER In ottimo contesto vendesi posti auto coperti Euro 25.000, garage standar Euro 35.000, garage doppio Euro 50.000 RIF.437-R SANT'AGNESE NUOVA. In contesto di soli 3 piani, appartamento al 1° piano: ingresso, sala, ampia cucina ab.le, 3 camere matr.li,1 bagno grande (poss.ta' di creare 2° bagno) balconi. Garage, solaio. Euro 220.000

AFFITTI RIF.127-H.MORANE: in piccola palazzina, app.to 1° p. senza asc., arredato e ristrut. comp. da ingr., sala con ang. cot. e balcone, camera, matrim., camera sing., bagno. garage. disponibile da febbraio. Euro 600,00 (3+2) + 480,00 spese annuali comprensive di acqua RIF.133-H.CENTRO STORICO (Ad.ze via Berengario) Ampio app.to arredato, di mq 110 posto al 2° piano senza asc.: ingr., sala, cucina, 2 matr.li, 1 singola, 2 bagni. Cantina. Risc. aut. Euro 800 RIF.144-H.VIALI: in condominio, piano alto, 7° c/a,vista panoramica, app.to arredato di ampia metratura, comp. da: ingr., salone, cucinotto, tinello, ampio disimp., tre camere, due bagni, due balconi. Euro 880,00 RIF.147-H.CENTRO STORICO: in palazzo storico a pochi passi dal centro, app.to al 3° piano s/a, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrim., bagno e soffitta. Euro 500,00. Risc. Aut. RIF .148-H.CENTRO STORICO: in palazzo storico, mansarda completamente e finemente arredata, composta da: sala con angolo cottura camera matrimoniale, bagno, ampia cantina. Euro 580,00 RIF.149-H.CENTRO STORICO (C.SO CAVOUR): a pochi passi dall'accademia, app.to completamente arredato comp. da: ingr., sala, cucina, due camere, bagno e cantina. Euro 638,00 RIF.150-H.VILLAGGIO ZETA: in condominio,app.to panoramico posto all'ottavo piano, comp. da: ingresso, ampia sala con terrazzino, cucina abitabile arredata, disimp., due camere, due bagni, garage doppio.

Euro 680,00 RIF.AF.151-PO ZONA BUON PASTORE (DIETRO PALESTRA JOLLY) In ottimo contesto di nuova costruzione, di soli 2 piani, bellissimo app.to, arredata solo cucina, finiture di alto pregio, posto al 1° piano con ascensore:ingresso, ampia sala con balcone coperto ab.le, cucina a vista, 1 matr.le, 1 3/4 con vetrata, 2 bagni, ripostiglio. Garage ampio. Euro 900 mensili. Solo referenziati.

RIF.AF 152-H CENTRO STORICO (AD.ZE C.SO ADRIANO). In palazzo storico appartamento mq 55,al piano ammezzato ristrutturato e completamente arredato composto da ingresso, sala con angolo cottura camera matrimoniale e bagno. Risc. aut. Euro 600,00 spese condom. annue di Euro 400,00

trentasette

RIF.AF 153-H SAN FAUSTINO: in palazzina, app.to arredato, al piano terzo s/asc., composto da: ingresso,ampia sala, cucina abitabile,due camere, due balconi. Euro 550,00 RIF.AF.155-H AD.ZE CENTRO STORICO. In bella palazzina d'epoca, app.to non arredato al 1° piano con asc.: ingr. in sala con ang. cott., 2 camere, bagno. Riscaldamento aut. Cantina. Euro 500 RIF.AF.157-H ZONA SAN LAZZARO. In palazzina,appartamento di nuova ristrutturazione, posto al 3° piano senza ascensore,composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, garage e soffitta. Possibilita' di arredo sia totale che parziale. Euro 583 Canone concordato RIF.160-H (AD.ZE V.LE REITER) In contesto di 3 piani app.to non arredato al 2° piano con asc.: ingresso, sala, cucina ab.le, 3 camere,1 bagno. Balcone. Garage, cantina e soffitta. Euro 570...spese cond.li Euro 300 mensili comprensive di riscaldamento.

RIF .AF 161-H.VILLAGGIO GIARDINO (AD.ZE VIGILI DEL FUOCO) In contesto quadrifamigliare, app.to parz.arredato (solo cucina) con ingresso indipendente: ingr., sala, cucina arredata, 3 matr.li (parquet), 2 bagni. Risc.autonomo. Euro 1.000 mensili.

RIF .AF .162-P.CENTRO STORICO. Monolocale posto al 3p c/a suddiviso in zona giorno e zona notte, cucinotto. Risc. Aut. Luminoso.

Arredato. Canone comprese spese. Euro 450,00 RIF.163-H.VILLAGGIO GIARDINO. In contesto tranquillo immerso nel verde appartamento 2° piano senza ascensore, composto da: ingresso su ampia sala, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, due balconi, garage al piano terra. Disponibile da aprile. Euro 700,00 RIF.165-H.ZONA NONANTOLANA: in condominio, appartamento 1° piano con ascesore completmente arredato composto da: ingresso in sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina.

Euro 500,00 RIF.AF 166-P. ADIACENZE VIA PRAMPOLINI. Appartamento in villa signorile: ingresso, salone, tinello, ripostiglio, cucina arredata abitabile, tre camere, tre bagni. Richiesta mensile. Euro 1.100,00 Riscaldamento autonomo, solaio.

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Casa CLASS RIF.A194 MODENA VILLAGGIO ZETA

CONSULENZE IN PROPRIETA’ IMMOBILIARI Modena, via V. Marchi, 20 2° p. scala A, zona Corassori

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In posizione prestigiosa, splendida villa indipendente di completa e recente ristrutturazione. Disposta su due livelli e completa di giardino esclusivo e garage. Dotata di alta tecnologia domotica. Immobile di assoluto pregio. Informazioni e planimetrie presso nostro ufficio previo appuntamento telefonico.

SOLUZIONI INDIPENDENTI RIF A109 MODENA ZONA BUON PASTORE

RIF.A105 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA

RIF.A191 MODENA BUON PASTORE

In posizione residenziale, villa bifamiliare di ampia metratura disposta su 5 livelli con giardino piantumato. In ottime condizioni e parzialmente ristrutturata con splendido loft mansardato all' ultimo piano. Possibilita' di ampliamento e di realizzare la 3ª unita'abitativa. Libera a rogito. Tratt. ris.

In borgo esclusivo villa abbinata di nuova costruzione su 3 livelli. P.T.salone, cucina abitabile, bagno. 1.P. 2 matrimoniali, cabina armadi e bagno con vasca. 2.P. studio, 2 camere e bagno. Dependance ad uso esclusivo su 2 livelli con predisposizione per mini appartamento. Finiture a scelta dal capitolato. Euro 700.000

in contesto esclusivo realizzazione di quattro villette a schiera in mattone anticato,disposte su due livelli con accessori e giardini privati. Eleganti finiture con possibilita'di ampia personalizzazione. Progetto e capitolato presso il nostro ufficio. Prezzi a partire da Euro 620.000

RIF.A168 MODENA VILLAGGIO GIARDINO

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Villetta a schiera in mattone faccia a vista, costruzione del 2002. Disposta su tre livelli con doppio garage, cantina/taverna, mansarda con bagno e terrazzo. Giardino esclusivo. Ottimo stato. Disponibilità immediata. Euro 700.000

in zona residenziale circondata da splendido parco, casa singola bifamiliare su lotto di circa 500mq con area cortiliva privata. disposta su due piani con mansarda. Libera. Euro 880.000

In posizione esclusiva villa d’epoca bifamiliare di ampia metratura con giardino privato. Progetto di ristrutturazione gia’approvato. Informazioni presso il nostro studio previo appuntamento. Trattative riservate

RIF.A192 MODENA ZONA SAN FAUSTINO

RIF.A67 MODENA VILLAGGIO GIARDINO

RIF.A82 MODENA ZONA MADONNINA

Disponibilita' di intera palazzina a reddito composta da otto unita'abitative e due locali commerciali al piano terra.

L'immobile è dotato di area cortiliva e di garages. Possibilita’ di ulteriore ampliamento del fabbricato. Informazioni e planimetrie presso nostro ufficio previo appuntamento telefonico

Zona Comparto Galileo Galilei. Splendida villa abbinata in faccia a vista di recente costruzione e di ampia metratura disposta su quattro livelli con area cortiliva privata di circa 200mq. Doppio garage. Possibilita'di bifamiliarita'. Consegna a rogito. Finiture signorili. Informazioni presso i nostri uffici. Trattative riservate

Villa a schiera di centro di recente costruzione su tre livelli composta da: sala, cucina, tre camere, studio, doppi servizi e sovrastante mansarda open space con bagno, ripostiglio e lavanderia. Giardino esclusivo e garage doppio collegato internamente. Libera a rogito. Ottime finiture.

Euro 500.000

trentotto

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12-03-2010

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Casa CLASS RIF.A9 COGNENTO(MODENA)

CONSULENZE IN PROPRIETA’ IMMOBILIARI Modena, via V. Marchi, 20 2° p. scala A, zona Corassori

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In palazzina di recente costruzione attico su due livelli. Piano secondo: ingresso in sala con terrazzo, cucina abitabile arredata, due camere con balcone e due bagni.

Piano terzo: mansarda open space con bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Garage doppio.

Libero a rogito. Euro 470.000

ATTICI RIF.A184 MODENA SANT'AGNESE

RIF.A71 MODENA AD.ZE VIA DELLE SUORE

RIF.A107 MODENA BUON PASTORE

In palazzina faccia a vista di recente costruzione, attico di assoluto pregio su due livelli e con doppio ingresso, composto da: salone con cucina open space, tre camere, due bagni, lavanderia e terrazzino.

Completo di garage e cantina. Finiture di design di alto livello e qualita’. Libero a rogito. Euro 650.000

Attico di nuova costruzione disposto su due livelli e con doppio ingresso. Primo livello: zona giorno con ampie vetrate a tutta parete e terrazzo, zona notte con due camere e doppi servizi. Secondo livello: ampio soppalco open space con bagno e terrazzo. Garage doppio e posto auto.

Pronta consegna. Euro 590.000

Attico di assoluto pregio in fase di realizzazione, di ampia metratura su due livelli.

Possibilita’di suddivisione degli interni e progetto personalizzato dal cliente. Terrazzo di circa 100mq con splendida vista parco.

Info, progetto e planimetrie presso i nostri uffici previo app.to. Euro 1.250.000

RIF.A92 MODENA VILLAGGIO ZETA

RIF. A144 MODENA SAN FAUSTINO

RIF.A125 MODENA BUON PASTORE

In palazzo signorile anni ’80 di poche unita' abitative, attico di ampia metratura posto al quarto piano con ascensore: grande salone con terrazzino, cucina abitabile, tre camere, tre bagni. Garage e cantina. Libero a rogito. EURO 550.000

In palazzo signorile di nuova costruzione attico su due livelli posto al terzo e quarto piano con ascensore. con splendido terrazzo di 150 mq circostante l’immobile.

Completano la proprieta’ garage e posto auto. Pronta consegna. Ottime finiture. Informazioni presso i nostri uffici. Trattative riservate.

In palazzina in fase di realizzazione composta da sole 5 unita' abitative, attico di ampia metratura disposto su unico livello con terrazzo di 110mq: salone, cucina abitabil,e tre camere, doppi servizi e ripostiglio.

Garage e posto auto. Disponibilita'di ulteriori soluzioni abitative di diverse tipologie.

Euro 990.000

RIF.A58 MODENA ZONA VIALI

RIF.A124 MODENA SALVO D'ACQUISTO

RIF.A169 MODENA AD.ZE CENTRO

Esclusivo attico di 200mq circondato da terrazzo di 300mq con vista panoramica sul centro storico di Modena. Completano la proprieta' ampio garage e cantina.

Contesto signorile con servizio di portineria.

La splendida posizione fronte parco rende questo immobile unico nel suo genere.

Euro 1.300.000

In nuovo intervento in fase di ultimazione, attico disposto su due livelli con terrazzo e mansarda indipendente. Garage e posto auto di proprieta'. Finiture di lusso. Parquet ovunque, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Splendido parco condominiale. Euro 450.000

In prestigioso contesto residenziale di nuova costruzione disponibilita’ di attici con terrazzo di diverse metrature e tipologie con cantine e garages. Possibilita’ di appartamenti al piano terra con giardino.

Personalizzazione degli interni. Prezzi a partire da Euro 580.000.

trentanove

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12-03-2010

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Casa CLASS RIF.A188 MODENA ZONA BUON PASTORE

CONSULENZE IN PROPRIETA’ IMMOBILIARI Modena, via V. Marchi, 20 2° p. scala A, zona Corassori

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In palazzina di nuova costruzione, ultimi due appartamenti adiacenti in pronta consegna. Soluzione A composta da: sala con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi e garage. Euro 290.000 Soluzione B composta da: sala, cucina, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino, 2 balconi e garage. Euro 390.000

APPARTAMENTI RIF.A126 MODENA ZONA BUON PASTORE

RIF.A195 MODENA BUON PASTORE

RIF.A197 MODENA AD.ZE VIA PANNI

In nuovo complesso residenziale di poche unità abitative, appartamento al piano terra composto da: sala, cucina, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Giardino privato di circa 145mq. L’ immobile è completo di garage e posto auto di proprieta'.

Possibilita’ di personalizzare le finiture. Pronta consegna. Euro 425.000

In palazzina di pregio di nuova realizzazione, splendido appartamento di ampia metratura: salone con terrazzo loggiato,cucina abitabile, tre camere, studio, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Possibilita'di apportare varianti nella scelta delle finiture. Completano la proprieta' garage e posto auto. EURO 680.000

In comparto residenziale di nuova costruzione, appartamento al terzo piano con ascensore composto da: sala con angolo cottura (possibilita'di divisione degli ambienti), due camere, balcone e doppi servizi. Completo di garage e posto auto.

Finiture extra capitolato. Pronta consegna.

Euro 319.000

RIF.A198 MODENA CENTRO STORICO

RIF.A176 MONTALE (MODENA)

RIF.A171 MODENA CENTRO STORICO

Laterale Corso Canalchiaro, in palazzo di sole quattro unita’abitative, appartamento posto al primo piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucinotto, una matrimoniale, una singola e bagno. Cantina al piano terra. Possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile condominiale. Libero.

Euro 210.000

Nuovo intervento di palazzina su tre piani composta da 9 unita' abitative ed una unita' al piano terra a destinazione istituto di credito e bancario. Ogni immobile è completo di terrazzo e garage. Realizzazione di impianti tecnologici a basso consumo energetico. Finiture personalizzabili.

Consegna fine 2010.

In palazzo d'epoca affrescato, completamente restaurato e di poche unita' disponibilita' di ultimi 2 appartamenti di ampia metratura, posti al 3° ed ultimo piano con ascensore. Finiture personalizzabili. Completi di garage e cantina. Travi a vista.

Consegna in tre mesi. Prezzo a partire da Euro 600.000

RIF.A155 MODENA CENTRO STORICO

RIF.A117 MODENA SAN FAUSTINO

RIF.A173 MODENA AD.ZE VIALI

Disponibilita'di due appartamenti adiacenti ,finemente ristrutturati posti al terzo ed ultimo piano con ascensore composti da: app.to A sala con angolo cottura, due camere e due bagni Euro 355.000 app.to B sala con angolo cottura, due camere e bagno.

Euro 365.000 Solaio di proprieta’. Liberi.

Intervento di nuova realizzazione disponibilita'di appartamenti varie metrature e tipologie. Capitolato di ultima generazione con finiture personalizzabili di alto livello.

Consegna primavera 2010. Informazioni presso il nostro ufficio previo appuntamento. Trattative riservate

In palazzo d'epoca completamente ristrutturato, ultimo appartamento di ampia metratura composto da: salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, cantina e garage. Contesto esclusivo. Informazioni e planimetrie presso i nostri uffici previo appuntamento. Tratt. ris.

quaranta

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12-03-2010

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Casa CLASS Studio Tebaldi & Vescovini s.n.c.

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RIF.1041 CASTELNUOVO (Zona residenziale) Appartamento indipendente posto al 2° p. composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, dis., 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno. Garage doppio al p. terra con bagno.

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RIF.1043 SETTECANI In palazzina f/v del 1993 in zona tranquilla miniappartamento grande al p.1° composto da soggiorno con zona cottura, terrazzo coperto grande, dis., bagno e camera matrimoniale.

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RIF.1009 CASTELNUOVO R. In palazzina f/v del 1996 in zona residenziale proponiamo app.to posto al piano 2° c/asc.

Composto da: sogg., balcone con tendone, cucina, dis., 2 camere da letto e bagno. Al piano superiore soffitta con sogg., bagno e studio.

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RIF. 1040 CASTELNUOVO R. (Zona centrale) In palazzina pietra vista, bell'appartamento composto da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con balcone coperto, dis., 2 camere matrimoniali, bagno; soffitta e garage doppio. Zanzariere, infissi finestre nuovi, legno nella zona giorno e legno di ulivo nella zona notte, vasca idromass. e doccia.

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12-03-2010

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TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantaquattro

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Casa CLASS

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NUMEROSE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantasette

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Disponiamo di app.ti di varie tipologie e metrature anche arredati a partire da Euro 450

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Casa CLASS Via Tassoni, 71/73

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3 CAMERE

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Soluzione A3 (Edificio Giallo) Porzione di casa disposta su 2 livelli circa composta da ingresso soggiorno ampio, cucina abit., servizio, garage doppio, taverna o studio, 3 camere e servizio al piano 1° giardino di mq. 350 circa. Euro 399.000 Soluzione A4 (Edificio Giallo) Porzione di casa (con possibilità di bifamiliare) di mq. 225 circa disposta su 3 livelli (ideale per genitori – figli) con 850 mq. di giardino privato. Euro 480.000

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SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie. Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita.

CONDIZIONI DI VENDITA L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione. Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico).

INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.

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pag. 1-2 INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

cinquantanove

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Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI MODENA

Prezzo base € 103.000,00 Esecuzione N. 274/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 2/04/10 ore 12,30 Lotto 1 - civ. 46 - Edificio bifamiliare p.t., Professionista delegato 1°, 2° e sottotetto, con al p.t. servizi per Avv. Enrico Pasquinelli

Udienza vendita senza incanto il 2/04/10 ore 16,00 Professionista delegato Dr. Franco Leone

195/1) Via Edison

mq. 125 ed al p.1° abitazione per mq. 157 oltre terazzi per mq. 23. Area cortiliva mq.

219. Libero.

Prezzo base € 648.000,00 Lotto 2 - civ. 40/6 - Edificio bifamiliare p.t., 1°, 2° e sottotetto, con ingresso al p.t. e 2° per mq. 171; mansarda mq. 140; logge mq. 26; autorimessa mq. 25. Area cortiliva mq. 70. Libero.

195/5) Via Martiri di Belfiore 1

SASSUOLO

Appartamento al p.3°, mq. 105 c.a, composto da ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno e balcone; cantina all'interrato di mq. 8 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 63.000,00 Esecuzione N. 391/08 E.I.

Prezzo base € 636.000,00 Udienza vendita senza incanto Esecuzione N. 309/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 9/04/10 Lotto 1 ore 15,40 - Lotto 2 ore 15,50 Professionista delegato Dr. Alessandro Bisi 195/2) Via Rua Muro 86 Lotto A - Appartamento al p.3° con ascensore, mq. 115, vani 6.

Occupato senza titolo.

Prezzo base € 200.000,00 Lotto B - Autorimessa al p.t., mq. 17 c.a.

Soggetta a contratto di locazione.

Udienza vendita senza incanto il 9/04/10 Lotto A ore 14,30 - Lotto B ore 14,40 Professionista delegato Avv. Enrico Mango 195/3) Via S. Faustino 155, int. 517 Nuda proprietà su appartamento al p.5°, mq. 40, composto da soggiorno - pranzo - angolo cottura, camera letto e bagno.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 13.120,00 Esecuzione N. 204/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 2/04/10 ore 11,20 Professionista delegato Avv. Gian Carla Moscattini

CARPI 195/4) Via Marmolada 7 Appartamento al p.1°, mq. 90 c.a, composto da ingresso, cucina, dispensa, pranzo con balcone, ripostiglio, disimpegno, due camere letto e bagno; servizio al p.4°-sottotetto (soffitta) mq. 24 c.a. Autorimessa mq. 10 c.a al p.t.

Occupato senza titolo dagli esecutati.

VIGNOLA 195/12) Via della Resistenza 222 Appartamento al piano quarto, mq. 195, con balconi/terrazzi oltre garage al p.S1 di mq. 55.

Prezzo base € 445.000,00 Esecuzione N. 215/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 2/04/10 ore 14,40 Appartamento al piano terzo, mq. 90,50 Professionista delegato c.a, composto da ingresso, cucina, Dr. Barbara Bellini 195/9) Via Pia 147

pranzo / soggiorno, due camere, bagno e balcone. Autorimessa e cantina mq. 13 c.a al piano terra.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

COMMERCIALI SERRAMAZZONI

Prezzo base € 118.000,00 195/13) Loc. Varana,

il 2/04/10 ore 12,50 Professionista delegato Dr. Lucio Bonfanti

Esecuzione N. 383/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 9/04/10 ore 13,30 Professionista delegato 195/6) Via Nuova Ponente 340 Complesso residenziale in corso di co- Rag. Alfredo Boschi struzione, composto da n. 23 autorimesse interrate e n. 9 appartamenti nel fabbricato B allo stato di grezzo avanzato. N. 5 appartamenti nel fabbricato 5 in corso di realizzazione. Ampio parco circostante per mq. 7.510.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

SAVIGNANO SUL PANARO

Via Campodolio snc Lotto 2 - Fabbricato ad uso magazzino, su 2 piani f.t., esteso mq. 162, con terreno limitrofo di mq. 546 cat.

Occupato senza titolo.

Prezzo base € 54.060,00 Esecuzione N. 365/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 2/04/10 ore 17,10 Professionista delegato Appartamento al p.1°, mq. 86, compo- Dr. Corrado Cavallini 195/10) Loc. Mulino, Via Caravaggio 23

Esecuzione N. 196/08 E.I.

sto da soggiorno, disimpegno, cucina, due camere letto, bagno e tre balconi; garage mq. 13,50 al p.t.

Occupato da un esecutato.

il 9/04/10 ore 15,20 Professionista delegato Notaio Dr. Francesca Marone

Esecuzione N. 352/07 E.I.

Via Strada per Casara 42

Udienza vendita senza incanto il 2/04/10 ore 15,50 Professionista delegato Avv. Tania Melotti

Fabbricato ex rurale uso deposito, inagibile, su due piani, mq. 148 c.a, con relitto di terreno incolto.

Libero.

Prezzo base € 2.230.000,00

Prezzo base € 20.000,00 Udienza vendita senza incanto Esecuzione N. 272/06 E.I.

Prezzo base € 489.600,00 Esecuzione N. 20/07 E.I.

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Prezzo base € 175.000,00 195/14) Loc. Casara di Montegibbio,

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SERRAMAZZONI

Appartamento al p.1°, mq. 51,25, composto da pranzo / soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazza di mq. 13,10. Autorimessa all'interrato di mq. 18,20.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 87.372,00 Esecuzione N. 445/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 2/04/10 ore 16,10 Professionista delegato Avv. Elisa Caliceti

Udienza vendita senza incanto il 2/04/10 ore 12,10 Professionista delegato Lotto 1 - Fabbricato abitativo su 4 piaAvv. Francesca Borelli ni fuori terra, suddiviso in 2 appartamenti: 195/11) Loc. Varana, Via Campodolio 620

Sub 9 mq. 128, composto al piano terra da cucina, sala pranzo e dispensa; al p.1° tre camere letto, antibagno e bagno.

Sub 10 mq. 64, composto al piano secondo da cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Due soffitte al piano terzo mq. 64.

Soggetto a contratto di locazione. Contratto non fornito.

Prezzo base € 141.200,00

FORMIGINE 195/8) Via Grandi 44 Villetta a schiera mq. 257, vani 9, con autorimessa mq. 30 ed area cortiliva esclusiva mq. 155,50.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 89.107,40 Esecuzione N. 371/08 E.I.

TERRENI SERRAMAZZONI 195/15) Loc. Varana, Strada S. Pellegrinetto Lotto 3 - Terreni boschivi castaneati e collinari, estesi per mq. 13.713, a destinazione agricola. Liberi.

Prezzo base € 38.396,40

Esecuzione N. 365/08 E.I.

Esecuzione N. 365/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 2/04/10 ore 17,10 Professionista delegato Dr. Corrado Cavallini

Udienza vendita senza incanto il 2/04/10 ore 17,10 Professionista delegato Dr. Corrado Cavallini

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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Casa CLASS

(059) 22.54.77 Via Ciro Menotti, 237 - 41121 MODENA - Cell. (348) 2260719 - (338) 8778053

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Rif. 1059 SALICETA S. GIULIANO App.to con ingresso indipendente in palazzina di nuova ristrutturazione: sala con ang. cottura, camera, bagno, cantina, piccola area privata.

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Rif. 3052 VILLAGGIO GIARDINO NS. ESCLUSIVA Appartamento: ingresso, salone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone e garage. Completamente Ristrutturato.

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3 CAMERE Rif. 3066 COMPARTO GALILEI App.to in palazzina: ingresso con ampio vano servizi, cucina abit. con balcone, sala con balcone, 3 camere, 2 bagni, due garage. Risc. Aut. Clima.

Impianto d’allarme sia volumetrico che perimetrale. Inferriate. Finiture di pregio.

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VILLE Rif. 4005 MONTALE Porzione di casa elegantemente ristrutturata: P.T: ampia sala con angolo cottura, ampio bagno con lavanderia; P 1°: 2 camere, ampio bagno, balcone verandato, terrazzo di 30 mq.; 2 garages. Finiture di lusso.

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Rif. 8005 SALICETA S. GIULIANO Appartamento in palazzina: cucina, sala con divano letto, balcone, posto auto. Risc. Aut. ARREDATO Euro 490,00

Rif.8129 POLICLINICO App.to: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip. con finestra, bagno, balcone, garage. ARREDATO. Risc. Aut. Euro 600,00

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Rif. 8002 CROCETTA App.to in palazzina: sala con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, posto auto. Risc. Aut. ARREDATO Euro 550,00

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Rif. 8000 MUSICISTI App.to: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera, bagno, balcone, veranda. ARREDATO Euro 500,00

Rif.8136 MUSICISTI App.to ingresso, cucina abit., sala, 2 camere, balcone, ampio garage.

ARREDATO. Climatizzato. Euro 600,00

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3 CAMERE Rif.9032 STAZ. PICCOLA App.to: ingr., sala, cucina ab., 3 camere, bagno, balcone, cantina e solaio.

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