casaclass

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:48

Pagina 1

CASA C

L

A

S

S

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

www.n e tc a ffe .i t

N째152 24 APRILE 2010

Class 24-04 definitiva.qxp

21-04-2010

11:25

Pagina 2

Casa CLASS Via Livatino, 1 - Castelnuovo Rangone (Mo) Tel. 338.9331577 - Fax 059.537784 COSTRUZIONI

e-mail:2gcostruzioni@gmail.com

VENDESI APPARTAMENTI maisonette con giardino e attici con ampi terrazzi A SOLARA DI BOMPORTO VIA MANTEGNA OTTIMO CAPITOLATO ADIACENTE AL PARCO a partire da 140.000 a 190.000 Euro

P. TERRA

P. TERRA

LE FINITURE SONO AD ALTO LIVELLO • scala interna in marmo • pavimento in gres porcellanato nella zona giorno, nei bagni e garage.

• parquet nella zona notte • riscaldamento pavimento • scuretti e serramenti in legno dotati di zanzariere • predisposizione per aria condizionata • predisposizione impianto d’allarme • videocitofono • parabola satellitare • basculanti automatizzati (garage) • sanitari sospesi

ATTICO

due

Class 24-04 definitiva.qxp

21-04-2010

11:25

Pagina 3

Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 AM-3045 MONTEFIORINO ottima casa indipendente di recente costruz. con bel giardino piantumato e attrezzato, salone con camino, cucina, 4 camere, 2 bagni, camera-lavanderia, garage e servizi. Euro 290.000,00

AM-2285 MONTEFIORINO CENTRO app.to perfetto in palazzina di sole 3 unità con comodi spazi esterni esclusivi, garage, cantina, orto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile c/balcone, bagno e 2 matrimoniali. Euro 160.000,00 AM-2730 LAMA MOCOGNO - centralissima e originale proprietà del 1700, per AMATORI, con ampio terreno recintato, travi e camini originali, ampia metratura, ideale anche per 2 famiglie.

Euro 150.000,00

AM-2809 VIC. MONTEFIORINO, caratteristica porz. di casa con ottima indipendenza, giardinetto recintato, ampia cantina, cucina-soggiorno, 2 matrimoniali, cameretta e bagno. IDEALE PER LE VACANZE. Euro 50.000,00

AM-4128 A 8 KM DA MARANELLO in bellissima posiz. panoramica, villa indip. con bel giardino, con app.to su unico piano di mq 150 circa oltre a p. terra grezzo con predisp. altro app.to e servizi. Ampia mansarda.

Euro 390.000,00 tr.

AM-3039 FRASSINORO porz. di antica casa in sasso, ben ristrutturata: ingr. da veranda, bel soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, 2 matrimoniali, 2 bagni, taverna con zona lavanderia, 2 Garages e verde esclusivo.

Euro 150.000,00

AM-2922 COM. DI FRASSINORO in villaggio appartato, villino indipendente con comodo garage, taverna con camino, ampio salone con camino e balcone panoramico, cucina abit., tre camere da letto e 2 bagni . Imp. riscaldamento. Arredato. Euro 160.000,00 tr.

AM-1258 PALAGANO porzione di casa bifamiliare con ingr. indip. da giardinetto privato, soggiorno, cucinotto, 1,5 letto, bagno. Perfett. abitabile e con impianto di riscaldamento.

Euro 40.000,00

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MO-4069 S.FAUSTINO ATTICO di mq 150 + mq 55 DI TERRAZZI, rinnovato nel 2002, con salone, cucina ab. di 20 mq, 3 camere, 2 bagni rip. e garage doppio.

Euro 278.000,00!

MO-4010/1 MODENA prenotiamo APPARTAMENTI CON GIARDINO di mq 160 su 3 lati, con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Garage ampio. Da Euro 255.000,00 Altre info c/o ns. uffici.

MON-4065 BOMPORTO in zona residenz. villetta a schiera con sala, cucina, 4 camere, 4 bagni, mansarda con terrazzo e camino, garage e giardinetto.

Euro 250.000,00

MO-3083 MODENA in zona verde e tranquilla, VILLA INDIPENDENTE su bel lotto alberato con app.to principale di mq 168 + app.to mansardato con terrazzo, soggiorno, cucina abit., matrimoniale, bagno e soffitte. Garage doppio e servizi. Euro 645.000,00

MO-4040 BAGGIOVARA in contesto signorile PORZIONE D'ANGOLO in villa padronale ristrutt., con mq 600 di giardino: salone, cucina, 3/4 camere, 2 bagni e box auto. Possib. di acquisto al grezzo. Euro 400.000,00 finita

MO-3057 SACCA in zona tranquilla e residenziale, app.to al 2°piano con ingr., soggiorno con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e ampio garage al p.terra. Euro 145.000,00 tr.

MO-4033 8 KM DA MODENA nuovissima villa abbinata con mq 3000 DI PARCO ALBERATO: pt con salone-taverna, cucina,bagno, stanza multiuso; p.sup. con salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e soffitta. Possib. di acquistare anche villa attigua. Euro 480.000 TRATT.

MOS-4060 CASINALBO CENTRO, in posiz. eccellente per mix tra comodità e privacy, villino a schiera di testa con giardino su 3 lati, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni e garage. Ottimamente tenuta. Euro 295.000,00 tratt.

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 39 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it tre

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:49

Pagina 4

Casa CLASS aprile n° 152

sommario i nostri inserzionisti 2G Costruzioni

Castelnuovo R. (Mo)

2 Elle immobiliare

Sassuolo (Mo)

Abitat

M.S.M. Impresa edile

Soliera (Mo)

45

20

Michelangelo Immobiliare

Modena

53

Modena

37

Mirante Case

Modena

27

Agenzia Farini

Modena

36

Modo Casa

Modena

52

Agenzia Lorenzo

Modena

55

Mutina Impianti

Modena

46

Area Studio

Modena

31

New Edil

Modena

13

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

16

Pecorari Case

Modena

58

Bertani Marcello

Modena

38

Porta Libera

Sassuolo (Mo)

55

Casa & Co.

Modena

10

Primo Piano Immobiliare

Modena

14

Casaffitto Casa & Co.

Modena

11

ProCASA Coop Edilizia

Modena

47

Casamatta

Formigine (Mo)

26

Realcasa

Sassuolo (Mo)

32

Casa in appennino

Modena - Montefiorino (Mo)

3

Re/Max Exclusive

Bastiglia (Mo)

34

Casa Tua

Formigine (Mo)

29

Re/Max Exclusive

Formigine (Mo)

35

Casitalia

Sassuolo (Mo)

17

Rebecchi Costruzioni

Carpi (Mo)

60

Cemac

Modena

39

San Geminiano

Modena

43

Domus Immobiliare

Modena

33

Scaltriti Termoidraulica

Modena

19

Edirinnova

Modena

40

Studio Imm. I Portici

Modena

24

Edilux

Vignola (Mo)

23

Studio Imm. Le Mura

Modena

57

Effemme Immobiliare

Castelfranco E. (Mo)

42

Studio S.Agnese

Modena

6

Elitecasa

Modena

30

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

8

Eurocasa 5 studi

Sassuolo (Mo)

5

Studio Vignola

Vignola (Mo)

Lara Costruzioni

Spezzano di Fiorano (Mo)

22

Studio Villaggi

Modena

7

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

28

Sweet Home

Modena

50

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

15

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

41

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

9

Time ristrutturazioni

Modena

51

In Outlet

Modena

44

Tredigraph

Vignola (Mo)

18

Istituto Immobiliare Modenese

Modena

12

Tribunale di Modena

Modena

CASA CLASS Edizione Modena - N°152 Aprile 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

2

54

48-56

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro

cinque FORMIGINE R- 218 In ottima zona appartamento su due livelli composto da: 1° liv. Ampio soggiorno con terrazzo cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Garage.

Ottimo contesto.

Euro 285.000 Tratt.

FORMIGINE R-215 In elegante palazzina di recente costruzione appartamento al 1p. composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di 20mq, una matrimoniale, una cameretta, bagno e garage. Ottime finiture.

Euro 200.000

FORMIGINE CORLO R213 Appartamento indipendente con giardino composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e doppio garage. Recente costruz. Euro 330.000

MARANELLO FRAZ. M-173 Proponiamo porzione di CASA INDIP. di AMPIA METRATURA composto da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, TRE CAMERE, due bagni, AMPIA MANSARDA con mini app.to, ampia cantina, garage ed ampio GIARDINO PRIVATO. TOTALMENTE RISTRUTTURATO. Euro 350.000

CASINALBO R -199 Su lotto di 900 mq casa singola composta da due ampi appartamenti di 160 mq più servizi cantina, taverna e garage per 130mq. Poss.tà di ricavare un terzo appartamentino. Ottimo contesto.

Euro 680.000

MARANELLO FRAZ. M-202 Palazzina pietra vista dispone di ATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE composto da: ingresso su soggiorno con balcone e TERRAZZO COPERTO DI 35mq, zona cucina, disimpegno notte, due camere di cui una con balcone, bagno, cantina e soffitta.

OCCASIONE. Euro 190.000

FIORANO - rif. F-185 In CONTESTO SIGNORILE di RECENTE COSTRUZIONE appartamento così composto: ingresso su soggiorno, CUCINOTTO, dis.notte, 2 CAMERE, bagno, 2 balconi e garage.

LIBERO SUBITO. Euro 195.000

CASALGRANDE G-198 CONTESTO DA 4 UNITA' disp. su 2 LIVELLI con soggiorno con CUCINA SEPARABILE, balcone, 2 CAMERE GRANDI e bagno; al liv. sup. ulteriore CAMERA, bagno e ampio vano di c.a.45 mq. OTTIME FINITURE! SEMINUOVO. Euro 240.000

SASSUOLO S-62 INDIP. con GIARDINO composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno, posto auto privato e AMPIO GARAGE. SEMINUOVO. Euro 210.000

CASTELLARANO A-20 App.to composto da soggiorno, balcone, CUCINOTTO, dis, bagno, 2 CAMERE E GARAGE. CONTESTO DEL 2003.

PRONTA CONSEGNA. Euro 150.000

ROTEGLIA A-212 In contesto SEMINUOVO app.to con GIARDINO PRIVATO composto da soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, 2 BAGNI e garage.

PARZIALMENTE ARREDATO. Euro 140.000

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265

SALVATERRA G-199 CASA SINGOLA su AMPIO LOTTO di terreno con ampia zona giorno al PT, 3 CAMERE DA LETTO e servizio a P1; ampia soffitta a P2, cantina a piano S1. MOLTI METRI DA SFRUTTARE PER AMPLIAMENTO! Euro 410.000

SASSUOLO S-94 In contesto residenziale disp. di PIANO TERRA INDIP.TE con: zona giorno, 2 CAMERE da LETTO, bagno e GARAGE. COSTRUZIONE DEL 2000. Euro 168.000

SASSUOLO S-149 APPARTAMENTO INDIP. con GARAGE COLLEGATO comp. da: ZONA GIORNO con CAMINO, 2 CAMERE, bagno, lavanderia e GIARDINO di PROPRIETA', OTTIME FINITURE. Euro 238.000

TRESSANO A-153 App.to SEMINUOVO con soggiorno con ANGOLO COTTURA DEFILATO, balcone, disimpegno arredabile, 2 CAMERE, bagno, garage, cantina e posto auto.

OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO. Euro 170.000 tratt.

CASALGRANDE G-05 In zona tranquilla INDIP. con piccola area privata e comp. da: SALA con cucinotto, 2 CAMERE e bagno; P.inf. TAVERNETTA-CAMERA, ampia lav. e garage. SEMINUOVO. Euro 218.000

CASTELLARANO rif. A-47 In ZONA SCUOLE appartamento su 2 LIVELLI con ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 BAGNI, 4 CAMERE, TERRAZZO PANORAMICO; al piano terra garage doppio e cantina. DA VEDERE! Euro 278.000.

VILLALUNGA G-111 In scala di SOLE 4 UNITA' disp di 2 LIVELLI SEMINUOVO con sala, cucina, balcone, bagno e al P.Sup. poss.tà 2 CAMERE DA LETTO con bagno. MOLTO BELLO. Euro 210.000 tratt.

PROPOSTE CASALGRANDE

SASSUOLO S-51 PORZIONE di CASA RISTRUTTURATA A NUOVO nel '95 disposta su 2 livelli oltre a AMPIO GARAGE; spazi interni ben disposti con AREA DI PROPRIETA'.

Trattative riservate.

SAN VALENTINO A-165 In BORGO RISTRUTTURATO appartamento COMPLETAMENTE INDIPENDENTE con soggiorno di 56 Mq, CUCINA SEPARABILE, 2 CAMERE, bagno, lavanderia e 2 posti auto privati. e AMPIO GIARDINO. Euro 210.000 tratt.

SALVATERRA G-107 In BORGO COMPL. RISTRUTTURATO disp di 2 LIVELLI in scala di SOLE 3 UNITA' con sala, cucina, 2 bagni, 3 GRANDI CAMERE e garage a P.T. FINITURE DI PREGIO. Euro 265.000

VIC. SASSUOLO S-522 In COMPLETA RISTRUTTURAZIONE di edificio in centro storico disp di PORZIONE comp. da: SOGGIORNO con CUCINA, 3 CAMERE e 2 BAGNI con FINITURE SIGNORILI. Info in uff.

w w w . e u r o c a s a g r o u p . i t

FORMIGINE CORLO R-171 In palazzina di recente costruzione app.to al 1p comp. da soggiorno con angolo cottura, grande balcone, camera matrim. con balcone, cameretta, bagno e garage.

Ottima zona. Euro 175.000

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194

MARANELLO M-226 Proponiamo app.to in ZONA CENTRALISSIMA comp. da: ingresso su sogg. con balcone, CUCINOTTO SEPARATO, disimp. notte DUE CAMERE, bagno e GARAGE. OTTIMO ANCHE COME INVEST. Euro 140.000

COLOMBARO M-225 Palazzina di RECENTE COSTRUZIONE dispone di app.to PARZILAMENTE ARREDATO sito al secondo piano comp. da: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimp. DUE CAMERE, bagno e garage. IDEALE ANCHE COME INVEST. Euro 150.000

MARANELLO M-215 Proponiamo app.to INDIPENDENTE in casa bifamiliare, TOT. RISTRUTT. e comp. da: ingresso, soggiorno con balcone, AMPIA CUCINA ABIT., disimp. notte, tre camere, bagno, TERRAZZO, taverna con camino, cantina, bagno - lavanderia posto auto e GIARDINO PRIV. ZONA MOLTO ESCLUSIVA. TRATT. RIS.

FIORANO - rif. F-187 In SPLENDIDA POSIZIONE proponiamo BELLISSIMO app.to al P.TERRA composto da: soggiorno con angolo cottura di 30 mq, dis.notte, 2 CAMERE, bagno, TERRAZZO ABITABILE e garage. DA VEDERE! Euro 195.000

10:49

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499

SPEZZANO - rif. F-180 In BELLISSIMA ZONA app.to al P.T. con: ingresso, soggiorno, CUCINOTTO, dis.notte, 1 MATRIMONIALE, 1 SINGOLA, bagno, balcone e GARAGE. CONTESTO TRANQUILLO E BEN TENUTO. Euro 145.000

FIORANO - rif. F-186 In CONTESTO F/V app.to di AMPIA METRATURA sito al 1°P. con: ingresso, CUCINA ABITABILE, soggiorno, dis.notte, 3 GRANDI CAMERE, bagno, balcone, cantina e GARAGE. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE. Euro 165.000

SASSUOLO Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994

23-04-2010

FIORANO FRAZ. - rif. F-184 In ZONA COMODA AI SERVIZI app.to PARZIALMENTE RISTR. sito al 1°P. con: ingr., sogg., CUC.TO, dis.notte, 2 CAMERE, bagno, 2 balconi e GARAGE DOPPIO. OTTIMO INVESTIMENTO. Euro 130.000

FIORANO Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283

Class 24-04 definitiva.qxp Pagina 5

Casa CLASS

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:49

Pagina 6

Casa CLASS 1 CAMERA

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e cantina.

Riscaldamento aut., buone condizioni interne. Euro 105.000 RIF. 381 S. AGNESE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in palazzina con ascensore appartamento già libero in buone condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia sala, una camera da letto matrimoniale, due balconi, un bagno, solaio e garage. Impianti a norma e certificati, climatizzazione. Ottima posizione residenziale. Euro 140.000 RIF. 382 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in palazzina in ottime condizioni con risc. autonomo, proponiamo in vendita ampio appartamento con: ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, sala con balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno, solaio e garage. Ottime condizioni generali. Euro 160.000

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 156/c - Modena RIF. 384 V.LE CIRO MENOTTI AD.ZE MASERATI: in palazzina in ottime condizioni generali proponiamo in vendita app.to ristruttu. con risc. aut. e climatizzato con: ingresso, ampia cucina abit., un soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, un bagno, un solaio ed una cantina. Impianti a norma dotati di certificazione. Euro 138.000 RIF. 360 S. AGNESE VIA SAVONA: in palazzina adiacente al parco proponiamo in vendita appartamento posto al 3 ed ultimo piano s/a in buone condizioni interne composto da: ingresso, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone, un solaio e garage al piano terra. Impianti a norma. Ottima posizione. Euro 158.000

NUOVE COSTRUZIONI RIF. 385 CROCETTA AD.ZE MASERATI: in palazzina di nuova costruzione appartamento in pronta consegna con: ingresso su ampia sala e cucina abitabile entrambi con affaccio sul terrazzo loggiato, un ripostiglio, zona notte con tre camere da letto, due bagni, un balcone, solaio e garage. Ottime finiture. Euro 340.000

SOLUZIONI INDIP.TI

RIF. 387 MODENA OVEST AD.ZE VIA PAOLO RUFFINI: in posizione tranquilla proponiamo in vendita casa indipendente bifamigliare già libera disposta su due piani con giardino privato sui quattro lati attualmente composta da piano terra: appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, ampio garage di circa 50 mq., una cantina; primo piano con app.to composto da ampio soggiorno con cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, un bagno. Discrete condizioni interne, buone quelle esterne.

Euro 350.000 RIF. 323 S. DAMASO: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa bifamigliare con due appartamenti indipendenti.

P. terra bilocale con soggiorno, cucinotto, una camera un bagno e giardino privato; secondo appartamento su due livelli e mansarda sovrastante composto da: ampia sala, cucina con terrazzo, tre camere, due bagni. Garage doppio e ottime condizioni interne. Ottima soluzione per due nuclei famigliari. Euro 405.000

RUSTICI

RIF. 371 S. AGNESE VIA BELLINZONA: in condominio ben tenuto proponiamo in vendita app.to al 4 piano con ascensore in ottime condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, una camera matrimoniale con bagno, cantina e solaio. Pavimenti in legno e ottime condizioni generali. Euro 160.000

RIF.380 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in palazzina in ottime condizioni appartamento già libero di circa 90 mq., in ottimo stato posto al 2° piano composto da: ingresso, salone con balcone, ampia cucina abit. con balcone, disimp. notte, due camere da letto matrimoniali, solaio e garage. Risc. aut. e climatizzazione con possibilità dell'intera cucina arredata.

App.to molto ampio in ottimo stato. Prezzo molto interessante. Euro 195.000

RIF. 386 MONTALE: a pochi minuti da Modena, in borgo di recente ristrutturazione proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indip. e giardino privato.

Piano terra con soggiorno, cucina abit., uno studio, un bagno, un garage ed un posto auto di proprietà, Primo piano con tre camere da letto ampie e due bagni, sottotetto parzialmente abitabile collegato con scala interna. Ottime condizioni interne.

Euro 350.000

3 CAMERE

2 CAMERE

RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. aut. proponiamo in vendita app.to posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 140.000 RIF. 363 GAGGIO IN PIANO: in bella palazzina faccia vista di recente costruzione proponiamo in vendita delizioso appartamento con disposizione degli ambienti e soluzioni extra capitolato con: ingresso sul soggiorno con ampia cucina a vista, una camera matrim., una camera singola ampia (o studio), un bagno, un rip. ad uso lavanderia, ampio terrazzo e garage doppio. Risc. aut., app.to come nuovo da vedere. Euro 165.000

RIF. 377 S. DAMASO: in posizione residenziale affacciata sul parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa già libera ed esternamente ristrutt., con ampio giardino privato su tre lati composta da P. T. con ampio salone di 35 mq., cucina abit., un bagno, una cantina ed un garage; 1°p. con tre ampie camere da letto con pavimenti in legno, un bagno, mansarda sovrastante con quarta camera e due solai. Ottima posizione, e buone condizioni interne. Euro 405.000

RIF. 389 S. AGNESE NUOVA: in palazzina in mattoni a vista immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e dotato di risc. aut. composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, uno studio (o terza camera da letto), disimpegno notte, due camere da letto matrim., un bagno e terzo balcone. Al piano terra garage doppio con lavanderia. Posizione residenziale di pregio. Euro 230.000 RIF. 391 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in piccola palazzina dotata di ascensore proponiamo appartamento già libero molto ampio composto da: ingresso, sala, cucina abit., un balcone, disimp. notte con tre camere matrimoniali, un bagno. Garage al piano terra con posto auto. Impianto elettrico e bagno ristrutturati. Euro 250.000 RIF. 388 S. AGNESE V.LE MOREALI: in piccola palazzina di 6 unità proponiamo in vendita app.to già libero in fase di completa ristrutt. posto all'ultimo piano con. ingresso, ampio salone di circa 40 mq. con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni, possibilità di collegare internamente due ampi solai sovrastanti, cantina e garage al piano terra. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Euro 310.000

RIF. 333 MODENA SUD AD.ZE VIGNOLESE: in borgo signorile in bella posizione immersa nel verde della campagna e a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente disposta su due livelli con giardino di pertinenza esclusiva. Piano terra con ampia zona giorno con camino, cucina abitabile affacciata sul giardino, un bagno, 1° piano con tre camere da letto, ampia stanza armadi, un bagno e solaio sovrastante e garage. Esterno in mattoni a vista, interni in ottime condizioni con materiali di pregio con pavimenti in cotto e legno.

Euro 375.000 RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni con giardino privato su due lati composta da: piano interrato con taverna dotata di caminetto, un garage doppio, una cantina ed un deposito cicli; piano terra con soggiorno, cucina abit., una bagno ed un ripostiglio; 1°piano con due camere da letto, un bagno, un balcone; 2° piano mansardato e dotato di abitabilità con ampia camera climatizzata con un suo bagno indipendente. Ottime finiture interne, posizione molto raccolta e silenziosa ma comoda ai servizi. Euro 455.000

RIF. 373 SAN DONNINO: in borgo proponiamo in vendita porzione ad angolo di rustico con ampio giardino privato recintato e piantumato di circa 400 mq. e dotato di ampio bassocomodo recuperato e condonato da adibire a garage/cantina oppure a locali di servizio.

Piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, un piccolo studio, un bagno ad uso lavanderia; primo piano con una camera matrimoniale con terrazzo ed un bagno, secondo piano con una camera matrimoniale ed una singola.

Ottime condizioni interne ed esterne, risc. aut. e climatizzazione. Euro 265.000

APPARTAMENTI IN AFFITTO RIF. CS1: VIA MONTE SABOTINO: in condominio signorile appartamento arredato con: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, balconi.

Libero da aprile. Canone di locazione comprensivo di riscaldamento e spese condominali. Euro 750 mensili RIF. CS2: S. AGNESE VIA BELLINZONA: in condominio signorile appartamento non arredato già libero con ottime finiture: ingresso, ampia sala, cucina abit., due camere, due bagni, ripost., ampio garage doppio. Euro 600 mensili RIF. CS3 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in bella palazzina appartamento ristrutturato e arredato posto al primo piano: soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno, un solaio e posto auto all'interno del cortile. Appartamento in ottime condizioni interne e molto ben arredato. Disponibile a breve. Euro 630 mensili

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI sei

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:49

Pagina 7

Casa CLASS agenzia associata

S.R.L.

RIF 1604C SAN FAUSTINO: VENDESI GARAGE SINGOLO. EURO 20.000

Iscr. Soc. Ruolo Mediatori MO n° 2058

modena@immobiliarevillaggi.it

MODENA

www.immobiliarevillaggi.it

Rif 1561C VILLAGGIO GIARDINO: Negozio al p.t. molto luminoso, trattasi di un locale avente n. 4 vetrine, bagno ed anti bagno, climatizzato, le pareti interne divisorie sono in cartongesso pertanto rimovibili facilmente, ampio parcheggio condominiale ed a due passi del centro commerciale del Villaggio. Vendesi attualmente locato con ottimo reddito o libero a rogito. Euro 200.000

Sede: Via G. Lagrange, 7 - Tel. 059/350971-329/3521761 Rif 1538C SACCA: a due passi dal centro, appartamento di 90 mq al secondo piano senza asc. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e due balconi.

Solaio e ampia cantina. Da ristrutturare. Euro 125.000

Rif 1338C MADONNINA: Splendido appartamento in piccola palazzina, esclusivo e ben rifinito composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, garage con cantina. Termo autonomo e climatizzato. Legno in tutta la casa.

DA VEDERE. Euro 325.000

Rif 1443C SANT'AGNESE: in condominio prestigioso a due passi dal centro, proponiamo app.to di grandi dimensioni su due livelli composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, studio e bagno; piano sopra con due matrim. con balcone, due singole, bagno e stanza armadi. Posto auto coperto di proprietà, due cantine e due solai.

Legno in tutta la casa e climatizzato.

Per chi cerca un app.to di un certo livello. LIBERO A BREVE. Euro 590.000

Rif. 1515C CENTRO STORICO: bellissimo app.to in palazzina complet. ristrutturato, posto al terzo piano con asc. così composto: ingresso su sala con ang. cottura, ampio disimp. notte, una matrim., bagno e cantina. Climatizzato e legno in tutta la casa. Luminosissimo. DA VEDERE. Euro 220.000

Rif. 1546C VILLAGGIO GIARDINO: appartamento in condominio, immerso nel verde, composto da: ingresso su sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno notte con due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Solaio e garage. Tenuto bene. Euro 270.000

ZONA ROTONDA: negozio abbinato ad app.to bilocale al p.t., ottimo per ambulatorio medico. Euro 150.000

Rif 1555C ZONA AMENDOLA: in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villetta a schiera composta da un appartamento grande con mansarda e terrazzo, più un bilocale con ingresso indipendente. Garage doppio, posto auto e due cantine. Ideale per soluzione padre e figli o per chi volesse avere lo studio vicino all'abitazione.

DA VEDERE. Euro 610.000

Rif 1598C VILLAGGIO GIARDINO: appartamento in condominio immerso nel verde, cosi composto: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage.

Tenuto bene. Euro 235.000

Rif 1614C COMPARTO GALILEI: all'ultimo piano con ascensore, proponiamo appartamento come nuovo composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Garage per ogni tipo di macchina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Zona silenziona e verde.

Euro 198.000 NUOVO SAN FAUSTINO: Nuova costruzione di pregio con quattro appartamenti di ampia metratura e terrazzo; due attici uno su due livelli l'altro tutto sullo stesso piano con ampie terrazze panoramiche. Garage e posti auto di propietà. Possibilità di personalizzazioni. Info in ufficio.

NUOVA COSTRUZIONE VILLAGGIO GIARDINO: appartamenti di varie metrature e tipologie in palazzina, possibilità di personalizzazione, con due e tre camere, piano terra con giardino ed attico con ampio terrazzo. Ottime finiture. Info in ufficio previo appuntamento telefonico.

Rif 1558C COGNENTO: appartamento di ampie dimensioni in palazzina con ampio cortile con giardino, così composto: ingresso, sala, cucina, tre balconi, disimpegno notte, tre camere, bagno, solaio e garage.

Euro 280.000

Rif 1590C NUOVO A BAGGIOVARA: in bellissimo borgo proponiamo un app.to al piano terra, uno al primo e uno stupendo secondo piano con asc., tutti con camino, travi a vista e giardino privato. App.ti dai 130 mq in su' e con finiture di pregio. Possibilità di personalizzazioni. Garage di varie metrature con hobby rooms e posti auto di proprietà. Per chi cerca qualcosa di unico. Info in ufficio.

Rif 1606C VILLAGGIO GIARDINO: al terzo e ultimo piano in piccola palazzina, proponiamo appartamento di 140 mq composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola, due bagni e due balconi. Garage al piano terra per qualunque autovettura.

Zona tranquilla e immersa nel verde.

Libero a breve. Euro 240.000

Rif 1607C ZONA AUTODROMO: al terzo e ultimo piano in palazzina di solo sei unità, appartamento ben tenuto composto da ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Solaio, garage e posto auto di propietà. Basse spese condominiali. Libero subito. Euro 180.000

sette

FUORI MODENA

Rif 1214C BAGNO DI RUBIERA: Appartamento su due livelli, con ingresso indipendente in palazzina di recente costruzione, con ottime finiture ed ampio giardino privato, composta al piano terra di sala con angolo cottura, bagno, due garages e posto auto di proprietà, primo piano: soggiorno ampio con possibilità di ricavare la terza camera di dimensioni matrimonia le, due camere, bagno e terrazzino.

Euro 249.000

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:49

Pagina 8

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 CASINALBO, RIF. B2003, nuovo, ottima zona, ingresso in soggiorno con terrazzino coperto, cucina, due camere, due bagni, terrazzino di servizio; garage doppio. Euro 288.000

FORMIGINE, RIF. B3001

MODENA ZONA AMENDOLA

FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI

ATTICO Zona sportiva,recente, ampio terrazzo mq 40 in parte coperto, ingresso in soggiorno con angolo cottura separabile, tre camere, due bagni, lavanderia; garage doppio e cantina. Ottime finiture, libero a breve.

EURO 385.000,00

villa abbinata di nuova costruzione con possibilitàdi personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo delle tecnologie più innovative volte al confort e al risparmio energetico.Visita vivereamodena.blogspot.com

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio.

Visita http: //leresidenzedivia gramsci.blogspot.com

FORMIGINE RIF. B709

MAGRETA B333

MAGRETA B706

In nuova palazzina di sei unità immobiliari, proponiamo appartamenti pronta consegna di varie tipologie e dimensioni ottime finiture e spazi interni. Inf. e prezzi in ufficio.

Appartamento NUOVO, al piano primo con ascensore composto da: ingresso in pranzo soggiorno, cucina abitabile, terrazzino coperto; disimpegno notte, tre camere e due bagni, balcone scoperto; garage doppio all'interrato; libero subito. Euro 270.000.

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

CASINALBO B3003

MODENA RIF. B2080 ZONA AMENDOLA

CORLO B739

appartamento piano secondo, soggiorno , cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; doppio garage, due cantine al piano terra; cantina al piano interrato. Ottima zona, area verde condominiale. Euro 319.000"

Nuovo, indipendente. Ingresso in soggiorno, cucina, due camere e due bagni al piano terra, giardino su due lati; collegamento interno con taverna, ripostiglio, lavanderia, garage. Posto auto in cortile. Ottimo contesto e finiture. Info in ufficio

MAGRETA - RIF . A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva.

Libera al rogito. Euro 350.000

FORMIGINE RIF. B220 ZONA PASCOLI appartamento con ingresso indip e n dente, realizzato in pietra a vista, al piano t e r r a ingresso, ripostiglio, garage e lavanderia; al piano primo, soggiorno con camino, cucina abit., due camere matr. e bagno; tre balconi; area verde in proprietà su tre lati. EURO 330.000,00

CASINALBO RIF.TO B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona. Euro 365.000 RIF . A413 FORMIGINE a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno.

Possibilità di realizzare fino a trè unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE, in zona tranquilla e ricercata appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,terrazzino e garage al piano terra. Euro 160.000 MAGRETA RIF. B212: recente appartamento, ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone; arredato.

Incluso garage, cantina e soffitta. Euro 250.000 FORMIGINE RIF . B245 - CENTRO STORICO, appartamento NUOVO composto da: ingresso in soggiorno con cucina separabile, due camere matrimoniali, due bagni; garage all'interrato. Ottimo contesto impiantistica e finiture interne.

Euro 260.000 FORMIGINE Rif. B3004, appartamento con ingresso indipendente in palazzina in pietra a vista, giardino di proprietà su tre lati, composto da pranzo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere; collegamento con scala interna a locale taverna e cantina; garage. Ottime finiture ed impianti. Euro 370.000.

CORLO attico in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, composto da soggiorno con affaccio su terrazzo in parte coperto,cucina abitabile, due camere, due bagni; terrazzo di servizio.

Garage doppio.

FORMIGINE, RIF. B3002, appartamento al terzo piano s.a., ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.

Garage. Libero a breve. Euro 215.000 FORMIGINE in contesto di ex borgo rurale, vendiamo uffici di varie metrature e soluzioni, dotati di ogni comfort ed ampi spazi condominiali. Informazioni in ufficio.

CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla. Info in ufficio.

FORMIGINE - ZONA SPORTIVA, appartamento di recentissima costruzione composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, garage, terrazzino. Euro 279.000

Tel. 059.552049

FORMIGINE casa singola zona centro, libera a breve, possibilita' di ricavare due unita' immobiliari, ottimamente tenuta e parzialmente ristrutturata. Euro 500.000

otto

Proponiamo in intervento in ristrutturazione di fabbricati in borgo rurale, immerso nel verde, ULTIMI fabbricati mono e bi-familiari con area verde di pertinenza, soluzioni terra cielo completamente indipendenti.

FORMIGINE - RIF. B2015

Appartamento zona regioni, piano primo, libero a breve e composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, loggia coperta; due camere, bagno, balcone; garage al piano terra. Euro 250.000.

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:49

Pagina 9

Casa CLASS

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

Metrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia Finiture di alto livello personalizzabili Ingressi indipendenti e giardini

4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzo Finiture di pregio personalizzabili

SASSUOLO PRIMA PERIFERIA immersa nel verde bellissima VILLA ABBINATA, disposta su 2 piani.

Dotata di ampio giardino privato, la villa ha caratteristiche di finitura di alto livello e di gusto moderno.

145) SASSUOLO VILLA a due passi dal centro, di ampia metratura, su lotto di terreno di circa mq.

1300. La villa di circa mq. 700 ospita già tre unità abit. circondate da un'ampio giardino. L’immobile, vista anche la bella zona in cui è ubicato offre grandi opportunità sia a gruppi familiari che a imprese di costruzione.

26) SAN MICHELE (vicinanze) BELLA VILLA PADRONALE in sasso e pietra con annesso fabbricato ad uso stalla e fienile. Circondata dal verde, è dotata di ampio terreno in proprietà. Da ristrutturare. Inf. solo di persona

102) SASSUOLO CENTRO, in bella posizione fuori dal traffico, APPARTAMENTO A REDDITO di c.ca mq. 140 composto di ingresso, cucina, anpio soggiorno, 3 camere, 2 bagni e 1 bel terrazzo.

Garage, cantina e soffitta. Bella palazzina in mattoni faccia a vista. Inf. c/o ns. uffici

127) SASSUOLO CENTRO BELLA ZONA AFFITTASI 143) MARANELLO AFFITTASI LOCALE ARREDATO suddiviso in cabine edidotato attrezzatura CAPANNONE A SCHIERA c.cadimq.

500 a completa per attività di estetica. Adatto anche per destinazione commerciale artigianale con area studio medico o attività similari. Inf. c/o ns. uffici cortiliva privata.

152) SASSUOLO ZONA MUSICISTI, CASA SINGOLA COMPOSTA DI 2 APPARTAMENTI più servizi. La casa, da ristrutturare insiste su un lotto di terreno di c.ca 1000 mq.

Inf. di persona.

52) CASALGRANDE APPARTAMENTO INDIPENDENTE posto in zona residenziale. Piccola palazzina realizzata in parte in mattoni faccia a vista e in parte intonacata comp. di sole 4 unità abitative TUTTE INDIPENDENTI. L'app.to composto di ingr. nel soggiorno pranzo, cucina, 2 camere da letto 1 bagno. Al piano seminterrato garage doppio, taverna e lavanderia. Giardino in proprietà esclusiva.

Richiesta Euro 279.000,00

VIA CILEA - VIA PEROSI

ELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVE

VIA CIMAROSA

A DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE

158) VILLALUNGA APPARTAMENTO di recente costruzione posto al secondo e ultimo piano di palazzina servita da ascensore di recentissima costruzione. L' appartamento è composto di ingresso nell'ampio soggiorno cn angolo cottura e balcone (coperto), 1 camera matrimoniale, 1 singola e 1 bagno. Garage di mq. 16.00. Abitato dal 2006 l'appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di aria condizionata e parzialmente arredato. Ampio cortile condominiale e parco pubblico a due passi. Inf. c/o ns. uffici.

PIGNETO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI VILLETTE ABBINATE disposte su 2 livelli complete di garage e soffitta. Le villette di c.ca mq.

130/140 faranno parte di un nuovo intervento edilizio in bella posizione collinare e panoramica, avranno spazi verdi privati e ottime finiture.

Informazioni e progetto preliminare c/o ns. uffici

151) MODENA VIALE MURATORI APPARTAMENTO in palazzo signorile servito da ascensore.

L'app.to da ristrutturare completamente è composto di ingresso, cucinotto, tinello, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno.

Garage, cantina e solaio. Inf. c/o ns. uffici.

155) SASSUOLO CENTRO AFFITTASI UFFICIO open space di mq. 125 circa. Posto al primo piano, servito da ascensore, dell'elegante direzionale Cristallo, l'ufficio ha tre pareti completamente vetrate che affacciano sul viale della Pace. Molto luminoso. Inf. c/o ns. uffici

153) SPEZZANO SPLENDIDA ZONA VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA SU LOTTO DI TERRENO DI MQ. 1.040 C.CA. Interessante anche per imprese di costru-zione. Inf. di persona

149) SASSUOLO VIC. PARCO VILLA A SCHIERA CENTRALE di ampia metratura disposta su 2 livelli più il piano interrato adibito a servizi. La villetta in ottime condizioni è dotata di piccolo giardino in proprietà e di comodi terrazzi affacciati sul verde della campagna. Zona tranquilla, ottime finiture. Inf. di persona.

150) FIORANO BELLA ZONA COLLINARE APP.TO RECENTISSIMO composto di ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile che affaccia sull'ampio terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio garage.

La palazzina in mattoni faccia a vista conta poche unità abitative ed è inoltre dotata di area cortiliva e verde comune.

154) SASSUOLO zona PONTENUOVO APPARTAMENTO di c.ca 62 mq. posto al piano secondo di bella palazzina in mattoni f.v. Composto di ingresso, pranzo soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, 1 singola, 1 bagno, 2 balconi e garage per 2 auto. Inf. c/o ns. uffici

77) SAN MICHELE BELLA VILLA UNIFAMIGLIARE su lotto di terreno di mq. 700 c.ca. L'appartamento di mq. 160 c.ca è al piano primo della villa mentre al piano terra troviamo l'ampia taverna, il garage, la lavanderia e la cantina.

Ampio e curato giardino che circonda il fabbricato.

Impianti nuovi e a norma.

156) SASSUOLO VENDESI NEGOZIO di ampia metratura (mq. 180 c.ca) su strada di forte passaggio e con ampio parcheggio. Dotato di 2 vetrine fronte strada e di 2 su strada laterale.

Ampio garage di mq. 70 circa al piano interrato.

Inf. c/o ns. uffici

138) SAN MICHELE BELLISSIMA PORZIONE DI CASA DI RECENTE COSTRUZIONE. L'app.to con ingresso indip. è disposto tutto su un piano ed è composto di ampio sogg. con camino, cucina ab., 3 camere e 2 bagni, circondato da bellissimi terrazzi coperti. Al piano superiore ampia mansarda con terrazzo. Garage per 2 auto, lavanderia. Ottimo per ottenere 2 unità abitative indipendenti.

157) FIORANO ZONA CAMPOROSSO BELLA VILLA ABBINATA disposta su due livelli più ampia taverna (con camino) al piano interrato. La villa in ottime condizioni e situata in una splendida posizione è composta di ingresso nell'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al pianterreno. Quattro camere da letto, bagno e terrazzo al piano primo.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 10

Casa CLASS Via Rainusso, 142 - 41124 Modena - tel. 059.333320 - fax 059.333390 - www.casaco.it - info@casaco.it

La casa dei tuoi sogni diventa realtà!

INTERNATIONAL REAL ESTATE FEDERATION FEDERAZIONE INTERNAZIONALE AGENTI IMMOBILIARI

vendite residenziali

AS 8196 MODENA 2 CAMERE San Faustino, laterale di Via Nievo, in palazzina di 6 unità proponiamo appartamento ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Soffitta e garage.

Euro 225.000 VF 7141 CAMPOGALLIANO RUSTICO Bella casa di campagna da ristrutturare con ingr., grande salone, cucina, bagno, rip., 2 cantine, garage e porticato.

Al 1°P. 4 camere con bagno. Ex fienile in doppio volume.

Ampio e alto sottotetto. Bassocomodo sul retro e giardino priv. di mq. 3.100. Poss.tà di creare 2 unità abitative di 250 mq. circa cad. con progetto già approvato.

Tratt. ris., oggetto e prezzo molto interessante.

RS 6471 COGNENTO ATTICO Bellissimo attico su 2 livelli di recente costruzione: ingresso in sala con camino e ampia cucina affacciati sul terrazzo, studio e bagno.

Al Piano superiore 2 matrimoniali di cui una con grande cabina armadi affacciate su grande terrazzo, bagno con vasca e camera mansardata. 3 Garage e cantina. Euro 545.000

POSSIBILITA’ DI VENDITA FRAZIONATA

AS 8165 MODENA 2 CAMERE Zona Morane, appartamento ristrutturato posto al 5°Piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno.

Solaio e cantina. Riscaldamento autonomo.

Euro 210.000

FINITURE DI PREGIO

RS 6498 VILLANOVA CASA SINGOLA In zona tranquilla, casa singola con 2 appartamenti da ristrutturare, al piano terra 2 garage, 2 cantine e laboratorio/ufficio. Al 1° e 2° piano appartamento con ingresso, sala con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, 1 singola e 1 bagno.

Giardino e area cortiliva. Euro 490.000

VF 7656 CAMPOGALLIANO VILLETTA Bella villetta di testa a pochi km. da Modena, con giardino piantumato, composta da P.T.: ampia sala, cucina ab., garage e lavanderia. P.1° 3 camere di cui una con bagno, altro ampio bagno e 2 balconi. P.2° ampia mansarda ab. con terrazza.

Ottima posizione. Oggetto ben curato e con buone finiture. Euro 450.000 tratt.

OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO

VF 7684 MODENA 2 CAMERE San Faustino, bell’appartamento ristrutturato con ingr. in grande sala con balcone, cucina ab. con balcone, 1 matrimoniale, 1 doppia con bagno in camera, altro bagno e ampio ripostiglio. Garage. Ottime finiture: pred. a/c, porte in noce, parquet zona notte ecc.. Silenzioso con affacci molto belli. Euro 260.000

NOSTRA ESCLUSIVA

RS 6470 NONANTOLA CASA SINGOLA In piccolo borgo casa singola con 2 app.ti, bel giardino piantumato e garage in corpo staccato.

Al PT ingr. privato in grande sala, cucina, matrim., studio e 2 bagni; dallo studio si accede a camera disimpegnata con bagno. 1°P. sala con camino, ampia cucina e bagno. Al P. sup. mansardato 1 matrimoniale, 2 singole e 2 bagni. Info in ufficio.

ML 2308 CASINALBO 2 CAMERE Appartamento in bel contesto, con ingr. su soggiorno e ampio balcone, cucinotto, disimp., matrimoniale, singola e bagno. Ampio solaio con lavatoio e box doccia, eventualmente collegabile per terza camera. Garage doppio.

Belle finiture: legno nelle camere, a/c ecc.

Poss.tà di arredi. Euro 225.000

SPLENDIDA POSIZIONE

dieci

BM 6090 MODENA 1 CAMERA Adiacenze Centro storico, grazioso bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno. Ampio balcone. Garage e posto auto condominiale.

Euro 155.000

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 11

Casa CLASS Via Rainusso, 142 - 41124 Modena - tel. 059.333320 - fax 059.333390 - www.casaco.it - info@casaco.it

affitti residenziali ML 1297 MODENA – S. Faustino, villetta a schiera di testa complet. arredata, così composta: 1°livello ampio sogg. con camino, cucina ab., 2 matrim., 2 bagni; al 2°livello mansarda con terrazzo e bagno. Garage doppio. Finiture molto belle. Euro 1.400 al mese

ML 1293 SORBARA – In contesto di recente costruzione appartamento complet. arredato composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage singolo e cantina. Euro 450 mensili, spese condominiali basse.

ML 1243 SOLIERA – Appartamento ben tenuto, non arredato, composto da ingr., soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. Garage singolo. Canone concordato Euro 550 al mese, spese condominiali minime.

ML 1307 MODENA – Villaggio Zeta, in bel contesto, ampio appartamento con cucina arredata così composto: ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 matrimoniali e 2 bagni. Garage doppio. Canone concordato Euro 680 al mese

ML 1298 SORBARA – in contesto di recente costruzione, appartamento completamente arredato con sala con balcone, cucinotto, 1 camera e 3/4 e bagno. Garage e cantina. Euro 500 al mese spese condom. minime.

BM 4141 MODENA – Madonnina, ampio app.to arredato con ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno, ripostiglio/lavanderia, garage.

Orto privato. Riscald. autonomo. Euro 700 al mese

ML 1305 MODENA – Villaggio Giardino, grande appartamento non arredato così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, tinello, disimpegno 2 matrimoniali, camera 3/4 , bagno. Ampio solaio, piccolo garage.

Posti auto condominiali. Euro 800 al mese

ML 1291 MODENA – Centro storico, in bella posizione app.to completamente ristrutturato con travi a vista e belle finiture, complet. arredato, così composto: ingr., sogg., cucina ab., disimp., matrimoniale e bagno. Al livello sup. piccola altana con terrazzino. Euro 750 al mese

BM 4110 MODENA – Centro storico, in palazzina ristrutturata monolocale ristrutturato e arredato al 3° P. c/a, comp. da ampia stanza con 2 finestre con angolo cottura, bagno, travi a vista. Deposito bici condominiale. Euro 500 al mese compreso spese condominiali.

ML 1306 MODENA – Villaggio Giardino, ampio appartamento non arredato così con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimp., 2 matrimoniali, bagno.

Garage e solaio, posto auto privato. Euro 700 al mese

BM 4118 MODENA – Centro storico, bilocale arredato in palazzina complet. ristrutturata c/a posto su 2 livelli composto da sala con angolo cottura, camera da letto e bagno. Deposito bici condominiale. Euro 600 al mese, compreso spese condominiali.

BA 5033 MODENA – Centro storico, piccolo monolocale complet. ristrutturato e finemente arredato con unico vano e bagno con doccia. Euro 450 al mese ML 1317 CASTELFRANCO – App.to non arredato, in contesto ristrutturato di sole 4 unità composto da ingr., sogg., cucinotto, tinello, matrim., ripostiglio. Posto auto coperto. Spese minime. Euro 430 al mese BA 5032 COGNENTO – mini appartamento pari al nuovo, complet. arredato, così composto: ingr. indip.te in sogg. con ang. cottura, disimp. notte, camera da letto, bagno. Garage. Euro 600 comprese spese condominiali, riscaldamento e acqua.

BM 4062 MODENA – Villaggio Giardino, appartamento completamente arredato e ristrutturato così composto: sala, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Garage doppio. Euro 800 al mese

ML 1323 MODENA – S. Agnese Nuova, in posizione tranquilla ampio bilocale arredato cosÏ composto: ingresso, sogg. con balcone, cucina, disimpegno, matrimoniale e bagno. Garage e solaio. Posto auto condominiale. Poss.tà di affittarlo senza garage.

Euro 600 al mese BM 4128 MODENA – Villaggio Giardino, in contesto di 4 unità app.to di recente costruzione posto su 2 livelli, semiarredato con al P.1° salone con terrazzo, cucina, 2 matrim., 2 bagni. P.T. taverna, bagno, ripostiglio.

Giardino, garage doppio. MOLTO BELLO! Euro 1.350 al mese.

ML 1322 MODENA - Zona F.lli Rosselli, in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato e parzialmente arredato con soggiorno con ang. cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina, soffitta e posto auto. Euro 500 al mese

BA 5029 SAN VITO – Appartamento nuovo, in piccola palazzina, parzialmente arredato con ingr. in soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere, bagno, terrazzo di 25 mq. Garage e posto auto. Aria condizionata e risc. a pavimento. Euro 600 al mese ML 1316 MODENA – Crocetta, piccolo appartamento in contesto ristrutturato composto da piccolo sogg. con ang. cottura, matrim., studio, bagno. Camera e angolo cottura arredati.

Spese condominiali minime. Euro 450 al mese ML 1314 MODENA – Crocetta, piccolo bilocale in contesto ristrutturato composto da piccolo sogg. c/ang. cottura, camera matrim. e bagno. Ang. cottura arredato. Spese condominiali minime. Euro 440 al mese BA 5028 MODENA – Villaggio Giardino, app.to parzialmente arredato con ingresso in sala con balcone, cucina abit., 2 matrim., 1 singola, 2 bagni, garage e cantina. Riscaldamento centralizzato. Euro 700 al mese BM 4143 MODENA – Centro storico, bell’appartamento completamente arredato così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Belle finiture. Euro 800 compreso spese condominiali, riscald. e acqua.

ML 1325 SOLIERA – Bilocale non arredato in contesto di recente costruzione, composto da ingr. in sala con ang. cottura e terrazzino, disimp., matrim. e bagno.

Garage con annessa lavanderia, soffitta e posto auto privato. Risc. aut. Poss.tà di arredi. Euro 450 al mese ML 1319 SOLIERA – Appartamento semi arredato, ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, singola e bagno. Garage.

Euro 550 al mese ML 1327 MODENA – Ad.ze Stazione dei Treni, ampio app.to semiarredato così composto: ingr., salone ampio con balcone, cucina, tinello, disimpegno, matrimoniale, camera 3/4 e bagno. Solaio e cantina. Risc. autonomo.

Ottimo prezzo Euro 500 al mese BM 4148 MODENA – S. Agnese, in palazzina ristrutturata splendida mansarda di 95 mq. posta al 3°P. c/a, ben arredata, composta da: ampia sala con angolo cottura, 1 camera e 3/4, doppi servizi. Riscaldame. autonomo. Solo referenziati. Euro 720 al mese

ML 1326 SOLIERA – Loc. Appalto, app.to arredato su 2 livelli di recente costruzione così composto: ingr. su sogg. con balcone, antibagno con attacco per lavatrice e bagno. Al 2° livello camera matrimoniale e piccolo studio. Risc. aut. Euro 400 al mese

RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN AFFITTO ARREDATI E NON, PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA undici

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 12

Casa CLASS Via Rainusso, 142 - 41124 Modena - tel. 059.333320 - fax 059.333390 - Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135

immobili commerciali Affitti

Vendite

BM 4131 MODENA NEGOZIO Zona Autodromo, in palazzina affittasi negozio di 40 mq. uso ufficio, unico locale luminoso con bagno interno. Risc. aut. Complet. ristrutturato. Euro 500/mese

VF 7500 MODENA UFFICI Complesso di uffici completamente ristrutturati posti al 4°P. in palazzo prestigioso a pochi passi dal centro di Modena.

Mq.180, ideale per assicurazioni, studi tecnici ecc. Euro 400.000 trattabili, si valuta anche eventuale affitto.

BM 4138 MODENA CAPANNONE Modena Est, affittasi capannone di circa 450 mq. in stecca con area cortiliva fronte e retro, 2 passi carrai, ufficio e doppi servizi. Poss.tà di vendita al minuto. Euro 2.250/mese

BM 4160 MODENA CAPANNONE In zona artigianale su via di passaggio, affittasi ottimo capannone di 350 mq. con destinazione vendita al minuto, composto da 2 vetrine, zona uffici attrezzata e doppi servizi. Riscald. aut., a/c, impianti a norma, portone carraio. Euro 1.750/mese

BM 6070 MODENA CAPANNONE Madonnina, in zona interna vendesi capannone da sistemare di circa 640mq con ufficio e doppi servizi. Euro 450.000

ML 1225 MODENA UFFICIO Centro storico Via C.Morone, affittasi splendido ufficio di ampia metratura, lussuosamente ristrutturato nel 2009, posto al 2°P. di palazzo storico prestigioso, con ingr., ampia sala d’attesa, 6 uffici, sala riunioni, doppi servizi.

Finiture di alto livello: parquet ovunque, aria condizionata, complet. cablato. Molto bello!

Euro 2.000/mese

BM 4145 MODENA UFFICIO – Modena Est, in palazzina direzionale affittasi ufficio open space di circa 125 mq. con doppi servizi. Euro 1.000/mese + iva, possibilità di abbinare altro ufficio adiacente di 130mq.

BM 6061 MODENA TERRENO In zona artigianale vendesi lotto di terreno edificabile di circa 1.050 mq. per capannone di circa 630 mq. totali (450 P.T. + 180 uso ufficio/appartamento). Informazioni in uff.

ML 1278 MODENA UFFICIO Zona Modena Nord, in nuovo complesso affittasi ufficio di 125 mq. open space più servizi, con poss.tà di varie divisorie interne, molto luminoso con grandi vetrate. Risc. aut.

Euro 1.200/mese

BM 4125 MODENA CAPANNONE Zona artigianale, affittasi capannone di testa di circa 1300 mq. composto da 500 mq. circa tra uffici e appartamento e 800 mq. di laboratorio più porzione di cortile privato. Ottimo stato. Info in ufficio

BM 6084 MODENA CAPANNONE Modena Est, vicinanze tangenziale vendesi capannone semi indipendente di 480 mq. con area cortiliva di pertinenza, h. 6.30, 5 passi carrai, doppi servizi.

Euro 550.000

BM 4089 MODENA UFFICIO E MAGAZZINO Madonnina, in centro direzionale affittasi magazzino di 490 mq. con ampie vetrine e doppi servizi, ampia zona ufficio, impianto di allarme, vendita all’ingrosso. Nessuna spesa condominiale. Euro 2.660/mese

BM 4152 MODENA LABORATORIO Zona Cialdini, in via di buon passaggio affittasi locale ristrutturato di 170 mq. con vetrine più annesso altro locale di 120 mq. Doppio ingr., doppi servizi. Destinazione D8. Euro 2.660/mese.

Poss.tà di divisione in 2 unità distinte.

BM 6088 MODENA CAPANNONE Modena Nord, vendesi capannone di recente costruzione composto da circa 700 mq. di magazzino più 400 mq. di uffici al 1°P. e area cortiliva su 2 lati. Buono stato. Info. e planimetrie in ufficio.

BM 4121 MODENA CAPANNONI Modena Nord, in nuovo complesso affittasi capannoni da ultimare di varie metrature e tipologie, con o senza uffici sovrastanti, con o senza vetrine, da 365 a 5.000 mq. Destinazione magazzino, ufficio, vendita all’ingrosso.

Prezzi e info. presso ns. uff.

BM 6089 MODENA UFFICIO Zona Cialdini, in buon palazzo ufficio posto a P.T. con ingresso indi.te di 80 mq. comp. da ingresso, 4 vani e bagno.

Buono stato generale. Euro 160.000

BM 4127 MODENA UFFICIO Zona L.go Garibaldi, affittasi ufficio ristrutturato di 180 mq. composto da ingresso, 6 vani, bagno, 2 ripostigli, balcone, cantina e solaio.

Ottimo stato. Euro 1.660 al mese BM 4114 MODENA UFFICIO Zona Agorà, in complesso di recente costruzione affittasi ufficio nuovo di 45 mq. comp. da unico ampio locale più antibagno e bagno.

Posto auto coperto. Euro 500/mese, possibilità di vendita BM 4130 MODENA UFFICIO S.Faustino, in direzionale di recente costruzione, affittasi ottimo ufficio di circa 95 mq. composto da ingr., 3 vani di diversa metratura e bagno. Euro 850/mese BM 4158 MODENA NEGOZIO Zona P.Ferrari, affittasi negozio di circa 63mq. con 2 vetrine più piccolo retro. Bagno esterno.

Comodo parcheggio. Euro 850/mese

BM 4133 MODENA UFFICIO Zona Autodromo, in direzionale affittasi ufficio di 180 mq. composto da ingresso, 3 ampie sale e bagno. Possibilità di ulteriori divisioni e parziale arredamento. 2 garage privati.

Euro 1.100 mensili + iva BM 4154 CAMPOGALLIANO CAPANNONE Affittasi capannone di 400 mq. con 1 portone carraio, 1 ufficio, doppi servizi, buono stato generale. Euro 1.500/mese poss.tà di altro attiguo.

BA 9011 MODENA NEGOZIO/UFFICIO Vic.ze Autodromo, zona interna, vendesi negozio/ufficio di 90 mq. ristrutturato composto da 2 vetrine, 3 ambienti e bagno.

Euro 165.000

BM 4155 MODENA UFFICIO Vic.ze Largo Garibaldi, affittasi ufficio in buono stato di circa 140 mq. composto da ingresso, 6 vani, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto. Euro 1.200/mese tratt.

BM 4157 MODENA CAPANNONE In quartiere artigianale, zona tangenziale, affittasi capannone di 2.800 mq. indip.te con cortile, ampia sala mostra, vari uffici, servizi e portoni carrai. Impianti a norma. Poss.tà di frazionamento. Ottima posizione! Info in uff.

BM 4161 MODENA CAPANNONE Zona artigianale comoda a tangenziale, affittasi ottimo capannone di stecca di 900 mq. con ampia zona cortiliva comune, 2 passi carrai, 2 uffici, doppi servizi. H. 7 mt. Euro 3.000/mese + iva

BM 6083 MODENA UFFICIO Zona Direzionale 70, vendesi ufficio di circa 160 mq. composto da ingresso, 4 vani e bagno. Garage. Poss.tà di varie soluzioni interne e trasformazione in appartamento. Euro 330.000

BM 4159 MODENA CAPANNONE In zona artigianale, affittasi ampio capannone di circa 1.500 mq. da sistemare con ampio cortile e zona manovra, composto da zona ufficio, servizi e vari portoni carrai. H. 7 mt.

Euro 5.000/mese

BM 6077 FORMIGINE UFFICIO In borgo rustico di nuova ristrutturazione, vendesi ufficio di 93 mq. posto su 2 livelli, composto da ingr. e giardino privato. 2 ampi locali, 2 bagni, balcone, 2 posti auto. Nello stesso complesso altre soluzioni commerciali. Oggetto di pregio Euro 245.000

BM 6055 MODENA UFFICIO Zona Modena Due, in direzionale di prestigio ufficio di circa 300 mq. completamente attrezzato composto da ampio ingresso, reception, 7 vani, doppi servizi, rip., doppio garage, 2 solai.

Ottime finiture, possibilità di acquisto in reddito. Euro 630.000

BM 6086 MODENA NEGOZIO/UFFICIO San Faustino, in direzionale di recente costruzione vendesi locale uso negozio/ufficio di circa 194 mq. composto da PT di 134 mq. + 80 mq. di magazzino int. Ampio garage e posti auto coperti.

Possibilità di locazione. Trattative riservate.

BM 6087 MODENA UFFICIO In borgo rustico ristrutturato di recente, vendesi ufficio al piano terra con ingresso indipendente di 52 mq. commerciali composto da 3 ambienti più bagno e 2 posti auto. Euro 152.000 possibilità di locazione.

BM 6069 MODENA CAPANNONE Madonnina, in zona interna vendesi capannone da sistemare di circa 1.350 mq. complessivi composto da 870 mq. di capannone con carro ponte più palazzina uso uffici/laboratori di circa 280 mq. più area cortiliva privata. Euro 1.000.000 BM 6081 FORMIGINE PALAZZINA DIREZIONALE In zona artigianale, vendesi palazzina indipendente di circa 700 mq. in ottimo stato, uso uffici/direzionale con 6 uffici distinti di diversa metratura e tipologia, ampia zona interrata, mansarda, balconi, terrazzi e posti auto. Vendita in blocco o parziale. Info. in ufficio BM 6076 MODENA CAPANNONE Zona artigianale comoda a tangenziale, vendesi capannone di testa di circa 1300 mq. composto da circa 500 mq. tra uffici e appartamento e 800 mq. di laboratorio con porzione di cortile privato. Ottimo stato. Informazioni in ufficio.

BM 6056 MODENA UFFICIO San Faustino, zona Corassori, ufficio ristrutturato di circa 140 mq. composto da ingresso, zona reception, 4 ampi locali, ripostiglio e bagno. Euro 280.000. Possibilità di affitto a Euro 18.000 annui BM 6060 MODENA NEGOZIO Sacca, in zona di passaggio vendesi negozio di circa 40 mq. con 2 vetrine, ampio locale più retro e bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 70.000, possibilità di locazione.

MOLTE ALTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.CASACO.IT dodici

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 13

Casa CLASS

tredici

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 14

Casa CLASS

VALUTAZIONE AGGIORNATA DEL TUO IMMOBILE

MODENA - Via Emilia Centro, 75 - Tel. 059 22.05.06 - Cell. 345 49.38.883 www.primopianoimm.it

RIF. 409/A Modena Viali in contesto c/a, app.to piano alto molto luminoso, ampio ingr., sala con balcone, cucina con balcone loggiato, tre camere, bagno e cantina. Prezzo Euro 200.000

RIF. 368/A Modena Villaggio Giardino in palazzo c/a, app.to finemente ristrutturato, ingresso su sala, cucina abit., due camere, bagno, balcone loggiato, garage.

Climatizzato.

Prezzo Euro 190.000

RIF. 451/A Modena Lat.le via Albareto in contesto di recente ristrutt., app.to al piano terra con ingr. indip. e giardino. Composto da: ingresso su studiolo, sala con ang. cott., dis. notte, una camera e 1/2, bagno, garage.

Prezzo Euro 220.000!!!

RIF. 412/A Modena Est in strada chiusa, app.to ultimo piano panoramico, molto luminoso, ingr. su dis., sala con balc., cuc. abit. con balc. tre cam. due bagni, garage e mansardina con terrazzo.

Prezzo Euro 250.000

R

I

C

Nostro cliente cerca: App.to in Centro Storico ingr., cucina abit., sala, dis. notte, 2 camere, bagno, garage e/o cantina.

RIF. 450/A Modena Centro in palazzo d’epoca di rappr. ultimo piano c/a finiture eleganti e moderne, ingr. su ampia zona giorno con zona cottura, due camere, due bagni, soffitta.

Prezzo Euro 350.000

RIF. 309/A Modena P.zza Roma in palazzo c/a, di nuova ristr. ultimo piano su due livelli, due letto e due bagni.

Da Rifinire!!

Prezzo Euro 340.000

RIF. 391/A Modena S.Agnese Vecchia in casa trifamigliare f.v. app.to termoautonomo ultimo piano molto luminoso, ingr., sala, cucina abit., due camere, bagno, garage ampio e solaio Prezzo Euro 190.000

RIF. 390/A Modena S.Agnese in palazzina ristr. app.to 2°P. di 3: ingr. su dis., cucina abit. con balcone, sala con balcone, dis. notte, due matrim. e bagno.

Garage e soffitta doppia.

Prezzo Euro 200.000

RIF. 430/A Modena via Cartesio in contesto seminuovo c/a, app.to ultimo piano, comp. da: ingresso su sala con cottura, dis. notte, camera matrimoniale, bagno, garage.Luminosissimo!!

Prezzo Euro 200.000!!!

RIF. 435/A

Prezzo Euro 225.000

RIF. 378/A Modena Musicisti in contesto c/a, app.to piano alto, comp. da ingresso su ampia sala e cucinotto, dis. notte, tre camere, bagno, balcone.

Garage e cantina.

Completamente ristrutturato.

Prezzo Euro 240.000

RIF. 427/A Modena lat. F.lli Rosselli in palazzo anni ‘80 c/a, app.to ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, balcone perimetrale, garage.

Prezzo Euro 250.000

RIF. 355/A Modena Canalchiaro in palazzo di prestigio c/a, appartamento affrescato, ingr., sala, cucina, bagno, dis. notte, due camere, cantina.

Molto elegante di vero pregio.

Prezzo Euro 400.000

RIF. 443/A Modena Torrenova Nel cuore del quartiere, in strada chiusa, soluzione con ingr. indip. garage e giardino, un alloggio con 3 camere e 2 bagni, sala e cucina con balcone, mansarda indip.te con ricavato ulteriore alloggio.

Prezzo Euro 430.000

RIF. 425/A Modena ad.ze via Moreali Porzione di casa con ingr. indip. con 200 mq giard. circostante, circa 180 mq di app.to più cant., tav., garage e mansarda di ulteriori 180 mq.

OGGETTO INTROVABILE!!!

Trattativa riservata

Modena ad.ze viale Moreali in palazzina c/a, app.to ingresso, dis., sala e cucina con balcone, due camere, bagno, garage.

E

R

C

Nostro cliente cerca: App.to zona Policlinico buon contesto, sala, cucina, due camere, bagno e garage.

Rapida soluzione!

Progettazione Calcoli Statistici - Consulenze Pratiche Catastali

H

I

A

Nostro cliente cerca: App.to in Sant’Agnese Contesto signorile, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, garage.

ALTRE OFFERTE PRESSO I NOSTRI UFFICI quattordici

M

O

Nostro cliente cerca: App.to in Musicisti c/a Sala, cucina, 3 camere, due bagni, garage

DEVI COSTRUIRE O RISTRUTTURARE? INSIEME E’ MEGLIO

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 15

Casa CLASS

APPARTAMENTI IN VENDITA ULTIMI APPARTAMENTI 1) FIORANO CENTRO: Splendida palazzina con finiture di pregio composta da appartamenti di varie tipologie: 1) Villetta indipendente disposta su 2 piani con giardino privato. Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e bagno al PT, camera da letto padronale con bagno, balcone e due finestre, altre due camere da letto con balcone e ampio bagno con vasca e doccia al P1°, garage e lavanderia al piano interrato.

2) Delizioso app.to posto al P1° composto da ampio soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni e doppio garage. Consegna APRILE 2010 2) PIGNETO - Ultimo appartamento con ingresso indipendente, disposto su DUE LIVELLI. Soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone con splendida vista sulle colline al piano primo; due camere da letto matrimoniali e un bagno al piano secondo mansardato. Garage con lavanderia. Parquet in legno, vasca idromassaggio e ottime finiture. - Ultimo appartamento con ingresso indip. e giardino privato posto al P. TERRA, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola veranda, due camere da letto e bagno.

Ampia tavernetta fuori terra e bagno al piano sottostante.

Doppio garage. Possibilità di scegliere le finiture.

SASSUOLO 3) CENTRO: Bellissima villa indipendente a due passi dal centro storico, con giardino sui 4 lati della casa. Comp. da ampio ingr., sogg. con camino, cucina, camera da letto e bagno al PT; splendido salone con vetrate su ampio terrazzo, cucina con isola, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni al P1° , ampia lavanderia, garage e cantina al piano seminterrato. Ascensore interno, parquet in legno, bagni in marmo pieno, ampie vetrate in ogni stanza e altre finiture la rendono un immobile di pregio di GRANDE INTERESSE. La villa e' stata interamente ristrutturata e mai abitata. Dispone inoltre di un ulteriore mini app.to con ingr. indip. da ristr.

4) PARCO: In splendida posizione villetta a schiera di testa con ampio giardino, disposta su tre livelli. Soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere da letto e due bagni al piano 1°, ampia mansarda con bagno e ripostiglio al piano 2° . Tavernetta, bagno lavanderia e doppio garage al piano seminterrato.

5) VIA FRESCOBALDI: App.to posto al terzo ed ultimo piano comp. da ampio sogg. con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e balcone. Garage.

6) SASSUOLO SOMADA: Vendesi appartamento composto da soggiorno con terrazzo, cucina ab., due camere da letto matr., bagno, lavanderia, autorimessa e cantina; DI RECENTE COSTRUZIONE. Prezzo interessante. Inf. c/o ns. ufficio.

7) SASSUOLO P.LE TEGGIA: App.to posto al terzo piano composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrim. e un bagno. Ambienti molto ampi con possibilita' di ricavare tre camere da letto e due bagni. EURO 160.000,00 tratt.

9) SASSUOLO MUSICISTI: In bellissima zona villetta bifam. con ampio giardino disp. su 4 livelli. Possibilita' di ricavare 2 app.ti.

SASSUOLO CENTRO: appartamento piacevolmente finito composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, solaio, autorimessa. Disponibile. Trattative riservata.

SASSUOLO ZONA MUSICISTI: appartamento in condominio con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto, autorimessa, disponibile febbraio 2011.

SASSUOLO ATTICO: attico di recente costruzione, disposto su due livelli, con ampi terrazzi, composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, ampia soffitta. Due garage e cantina. Disponibile. Molto interessante.

VILLALUNGA: appartamento semi-nuovo, in piccolo condominio, disposto su due livelli, composto da soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto, autorimessa. Disponibile giugno 2010.

FIORANO 10) VIA MARCONI: Di fronte al parco, delizioso app.to compl. ristr. in modo signorile, comp. da sogg. con balcone, cucina con ampio terrazzo, due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca e doccia. Cantina e garage.

MOLTO INTERESSANTE!!

11) SPEZZANO ZONA TRANQUILLA: App.to completamente ristrutturato posto al piano rialzato di palazzina con solo 6 unita'.

Composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e un bagno. Garage e cantina.

12) SPEZZANO ZONA COLLINARE: Bellissima villa indipendente con splendido giardino. Composta da soggiorno di grande effetto con ampie vetrate, ampia cucina, sala da pranzo con camino, studio e bagno al PT, tre camere da letto ognuna con bagno e ampia stanza armadio/salotto al P1°, grande mansarda open space con cucina, camera matrimoniale, bagno e due balconi al P2°. Ampia taverna con cucina, bagno, lavanderia e triplo garage al piano interrato. IMMOBILE DI LUSSO DI GRANDE INTERESSE.

FORMIGINE 13) FORMIGINE CENTRO: Delizioso appartamento NUOVO posto al terzo ed ultimo piano di elegante palzzina con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno.

Ottime finiture. Doppio garage con automazione. Disponibile.

FONTANA DI RUBIERA 14) In palazzina di recente costr. delizioso app.to posto al piano primo comp. da sogg., cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Garage doppio o triplo e cantina. Euro 190.000,00

CADIROGGIO 16) In zona tranquilla e immersa nel verde app.to di recente costr. posto al 1° ed ultimo piano in palazzina signorile.

Composto da sogg. con camino, cucina, bagno e balcone al piano 1°, tre camere da letto e un grande bagno con vasca ad angolo e doccia al piano 2°. Doppio garage. OTTIME FINITURE.

S. ANTONINO di CASALGRANDE 15) DIREZIONE CADIROGGIO: Bellissimo appartamento con ingresso indip. composto da ampio soggiorno, cucina abit., una camera matrim., un bagno e un ampio terrazzo al P. PRIMO, due camere da letto e un bagno al P. SECONDO mansardato con due terrazzi. Doppio garage e lavanderia al piano interrato. OTTIMO PREZZO.

MARANELLO 18) MARANELLO VIA MAGELLANO: APP.TO CON OTTIME FINITURE, Pavimento in parquet di legno, camino in marmo.

Composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, balconi doppio garage, cantina. Per inf. c/o ns. ufficio.

CASTELLARANO 19) ZONA TRESSANO: Appartamento di recente costruzione, al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. Composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto con parquet, un bagno molto grande con doccia e un 2° bagno lavanderia. Garage e cantina.

ROTEGLIA 20) IN ZONA RESIDENZIALE molto tranquilla e comoda alla strada principale appartamento di recente costruzione con ingresso e giardino in proprietà esclusiva. Composto da soggiorno con ang. cott., due camere da letto, un bagno.

Doppio garage. Fabbricato realizzato a faccia-vista.

21) BELLA ZONA app.to seminuovo posto al pt con giardino, comp. da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. studio, bagno e garage al piano interrato.

CREVALCORE 22) CASONI: Bellissimo casolare completamente ristrutturato su podere di circa 18.000 mq, con annesso fienile ancora da sistemare. Composto da 5 appartamenti di varie tipologie e metrature vendibili anche singolar-mente. MOLTO INTERESSANTE.

APPARTAMENTI IN AFFITTO 23) FIORANO: In posizione tranquilla, app.to completamente ristr. posto al terzo ed ultimo p., comp. da sogg. con balcone, cucina, una camera da letto e un bagno.

Solo persone referenziate e con garanzie bancarie.

25) SASSUOLO VIALE UDINE, appartamento posto al piano 2° con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abit., 2 camere matrimoniali, 1 bagno complet. rifatto, garage, cantina e solaio. Solo persone referenziate.

ATTIVITA’ 24) Cedesi attività : FORNO avviato in ottima posiz. con bel negozio luminoso di 120-130 mq + magazzino di altri 120 mq circa, piu' macchinari presenti. INTERESSANTE!!!

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo) artimmobiliare@tiscali.it Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

quindici

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 16

Casa CLASS

MOBILIFICIO

Arredo Casa

Arte & Design

rivenditore cucine RISERVATO ALLE COPPIE

OCCHIO ALL’AFFARE

prenotazioni entro aprile 2010 con consegna entro 2011 PREZZO BLOCCATO!!!

(Composizioni come Elencato)

cucina lucida mt. 3,60 (come foto)

€ 3.590,00

completa di elettrodomestici classe A gruppo zanussi, piano cottura, frigorifero, forno e lavastoviglie classe A INCENTIVI INCLUSI - MONTAGGIO ESCLUSO

PER RINNOVO BOX CUCINA DOGATA LEGNO e LACCATA LUCIDA realizzata come foto, compresa di elettrodomestici e di top stratificato

CUCINA LIBERTY COLORE VERDE COMPRESA DI BANCONE LAVORO, TOP IN GRANITO (come foto)

Totale € 18.600 in promozione a solo € 7.700,00

Totale € 10.500 in promozione a solo € 4.300,00

INCENTIVI INCLUSI

GARANZIA 5 ANNI Per il solo montaggio

INCENTIVI INCLUSI

PAGAMENTI RATEALI PERSONALIZZATI

Via dell’Artigianato, 1/H - SPEZZANO (Mo) - Tel. 0536/920468 sedici

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 17

Casa CLASS SASSUOLO - P.zza Garibaldi, 53 Andate a scoprire il nuovo sito www.casitalianet.com

- SERVIZI IMMOBILIARI

-

TEL. e FAX 0536 980.950 - 0536 98.82.52 info@casitalianet.com LE NOSTRE PROPOSTE MODENA CENTRO all’interno di esclusivo palazzo storico proponiamo in vendita prestigioso locale di mq. 340 circa con destinazione d’uso abitazione/ufficio. Con 2 ingressi, ascensore, garage doppio.

MODENA VILLAGGIO ZETA splendida villa singola completamente ristrutturata con finiture di alto pregio. Da vedere!!!

FORMIGINE (VICINANZE) disponiamo di rustico e stalla da ristrutturare (possibilità di creare 3/4 unita’ imm.ri indipendenti) su ampio lotto di terreno. Ottima posizione!!!

MILANO MARITTIMA zona traverse vicino al centro proponiamo in vendita appartamento seminuovo disposto su 2 livelli con 2 ampi terrazzi e garage.

CADIROGGIO ampia villa abbinata di recente costruzione (2001) con una superficie abitabile di mq. 680, giardino privato.

SAN MICHELE CENTRO nuova e prestigiosa ristrutturazione con 3 unita’ abitative indipendenti. Finiture di alto livello. PREZZO MOLTO INTERESSANTE.

MODENA ZONA F.LLI ROSSELLI villa a schiera recente di ampie dimensioni con giardino privato. OTTIME FINITURE. UBERSETTO CAPANNONE in vendita di mq. 2.100 con uffici di mq. 200 circa su lotto di mq. 8.200. PREZZO DI SICURO INTERESSE FIORANO IN ZONA COLLINARE villa singola di ampie dimensioni. TRATTATIVE RISERVATE SASSUOLO ZONA MUSICISTI villa a schiera centrale di nuova costruzione. Possibilita’ di acquistare al grezzo o finita.

MARANELLO in zona residenziale e tranquilla, vicino al centro proponiamo villa singola composta da 2 appartamenti indipendenti di ampie dimensioni e giardino privato.

SASSUOLO VICINO AL CENTRO all’interno di elegante palazzina in fase di costruzione proponiamo splendido appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo in parte loggiati, garage. finiture di alto livello (riscaldamento geotermico a pavimento, aria condizionata, scuri e inferriate scorrevoli, pannelli solari). diciassette

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 18

Casa CLASS

diciotto

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 19

Casa CLASS

IMPIANTI ELETTRICI - IDRAULICI CONDIZIONAMENTO e RISCALDAMENTO PROGETTAZIONE IMPIANTI RISTRUTTURAZIONI APPARTAMENTI Via Pelusia n. 28-30 Modena - E-mail: scaltro10@tiscali.it Tel.059.241558 - Cell.348.4923921 - Fax 059.45567230

MARATONA DELLA SICUREZZA DI COSA SI TRATTA:

Si tratta di un corso di difesa personale da strada strutturata in 6 lezioni pratiche con gli istruttori dell'Associazione 360 LIFE (Marco Vandelli ed Elisa Guerzoni) e 4 incontri tematici con professionisti quali avvocati, esperti in psicologia e medici.

INIZIO CORSI A PARTIRE DAL 27 APRILE 2010 in 6 diverse strutture - per date ed orari controllare il link http://www.360life.it o chiama i numeri sotto riportati.

UISP MODENA Via IV Novembre 40/H 41123 Modena tel. +39 059 348811 Coordinatrice: Elisa 348 8731476 e-mail: modena@uisp.it www.uispmodena.it

A.C.R.S.D. 360 LIFE Via Mario Vellani Marchi, 80 41124 Modena tel. +39 348 8731476 Elisa Guerzoni tel. +39 393 9984934 Marco Vandelli e-mail: info@360life.it www.360life.it diciannove

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 20

Casa CLASS

venti

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 21

Casa CLASS

ventuno

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 22

Casa CLASS

PROPONE Nuovo intervento all’interno del contesto residenziale “Oasi” a Pigneto, a 10 minuti da Sassuolo, quattro unità immobiliari indipendenti di ampie metrature composte da sala, cucina abitabile, 3/4 camere da letto, 2 Bagni, lavanderia, taverna, verande e balconi, ripostiglio, doppio garage, giardino privato. Finiture di assoluto pregio. Progetto ad alto risparmio energetico.

Consegna 2011.

Da Euro 1.750 mq.

CROAZIA - POLA appartamenti a 400 metri dal mare.

A partire da Euro 95.000

SARDEGNA - VALLEDORIA a 4 km dal mare appartamenti nuovi.

A partire da Euro 85.000

SARDEGNA - CASTELSARDO direttamente sul mare, bilocale con ampia terrazza. Euro 155.000

SPEZZANO DI FIORANO (Mo) - Via Nirano 43/45 - seba40@libero.it Tel.0536.983935 - Cell. 346.3055439 - www.immobilidiamante.it ventidue

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:50

Pagina 23

COSTRUZIONI E SERVIZI IMMOBILIARI

EDILUX s.r.l.

VIGNOLA - Via G. Bruno, 8 Tel. 059.7702938 - fax 059.767585 cell. 338.6758423 www.ediluxcostruzioni.com

Casa CLASS

EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

In fantastica zona verde e piana tra le colline a pochi km da Vignola, tre villette indipendenti su un unico piano, in stile architettonico altamente innovativo e tecnologico con grandi ambienti open space e dotati di ogni comfort con ampie pareti finestrate. Finiture ecologiche di assoluto pregio, con possibilità di personalizzazione.

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes” Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

SPILAMBERTO “Atmpsphere Village” In fantastica zona residenziale innovativo intervento con 6 loft di diverse tipologie, tutti con giardini indipendenti, ampi saloni open space vetrati, doppi volumi, giardini interni, ballatoi, materiali e tecnologie volte al design, ecologia e risparmio energetico. Poss.ta di personalizzazioni.

VIGNOLA centralissimo Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3 camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, amdi terrazzo con pia cucina abitabile, 75 mq. possibilità di piscina.

Finiture innovative di alto pregio.

ventitre

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:51

Pagina 24

Casa CLASS 71 - Villaggio Giardino -

2 - Villaggio Giardino

152 - Centro Storico

ATTICO di pregio in piccola palazzina di 5 unità: P.3. Ingresso, salone, cucina, studio, due bagni, camera, TERRAZZO; P.4. due camere, bagno. Doppio garage e cantina. Molto luminoso. Unico appartamento al piano.

Appartamento seminuovo in zona tranquilla. Ingresso in sala, cucina abitabile con terrazzino abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, balcone. Doppio garage in lunghezza.

Appartamento con ingresso indipendente, ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere, due bagni. Cantina. Piccolo cortile interno ad uso esclusivo.

36 - Morane Appartamento con ingresso indipendente.

P.T. Ingresso, garage, taverna, bagno, giardino. P.1.

Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, balcone.

Completamente ristrutturato.

44 - Vaciglio -

197 - Madonna Pellegrina

Appartamento in condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone. Molto luminoso e panoramico. Garage e cantina. Ben tenuto.

Villetta indipendente bifamiliare da ristrutturare su lotto di mq. 440: P.T. ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno.

Garage. P.1.Ingresso, soggiorno, cucina. tre camere, bagno, balcone. Solaio. Possibilità di ricavare tre unità. Euro 580.000,00

105 - Villaggio Giardino -

373 - Ad.ze Largo Garibaldi -

Appartamento molto carino in palazzina faccia a vista, composto di ingresso, soggiorno, cucina, terrazzino abitabile, camera matrimoniale, bagno. Garage.

Riscaldamento autonomo.

ATTICO PANORAMICO composto da Ingresso, salone, cucina abitabile, tre bagni, tre camere, ripostiglio, terrazzo di mq. 38. Cantina e garage.

115 – Adiacenze Via Giardini Appartamento ben tenuto in condominio con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzino abitabile, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale.

Garage.

Entra in www.immobiliareiportici.it 59 - Buon Pastore -

30 - Ad.ze Madonna Pellegrina -

Appartamento molto bello, ristrutturato, in piccola palazzina di sole 5 unità.

Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile grande con camino, tre camere, doppi servizi, ripostilgio, tre balconi. Garage e posto auto. Possibilità di altra unità immobiliare nello stesso contesto.

Appartamento con ingresso indipendente "tipo loft" di recente ristrutturazione: P.T. ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno. Garage e posto auto.

P.1. due letto, studio, bagno.

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it ventiquattro

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:51

Pagina 25

Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE

677 - MODENA - Via WILIGELMO

Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato.

Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi.

Autorimesse e posti auto.

676 - MODENA - Saliceta San Giuliano

675 - MODENA - Zona Contrada

Ultima villa con giardino, monofamiliare, in complesso di nuova costruzione. Disposizione su due piani più mansarda e terrazzo.

Doppio garage. Finiture di pregio.

Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.

603 - San Damaso

569 - San Damaso

Villette di nuova costruzione di diverse metrature a partire da €uro 380.000,00. Finiture signorili. Consegna Estate 2010.

Borgo di nuova ristrutturazione composta da unità immobiliari con giardino privato e altana. Metrature a partire da 60 mq.

Garage e postio macchina di proprietà. Finiture signorili

Entra in www.immobiliareiportici.it 600 - Ad.ze Villaggio Zeta

598 - Casinalbo

Proponiamo in vendita porzioni immobiliari con giardino privato in contesto di nuova ristrutturazione a partire da Euro 315.000,00.

Consegna Settembre 2010.

Proponiamo in vendita tre palazzine in costruzione e ville a schiera: Palazzina A 12 unità immobiliari - Palazzina B e C con 4 unità ciascuna Villette a schiera da 12 unità. Prezzi appartamenti a partire da 310.000,00. Villette a partire da €uro 460.000,00. Consegna Settembre 2011

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it venticinque

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:51

Pagina 26

Casa CLASS

Servizi immobiliari

asamatta

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it GT75 MODENA PORTILE in borgo complet. ristrutturato rispettando le caratteristiche architettoniche rurali ma con impianti tecnologici moderni e metodi di costruzione e finiture di alto pregio proponiamo appartamento al p.t. con giardino privato, comp. da grande sogg., cucina abit., bagno, disimp., matrimo., camera armadi, camera con servizio privato, studio e garage. Info c/o ns. ufficio.

SBF13D FORMIGINE-MAGRETA Proponiamo in palazzina nuova, costruita secondo le nuove normative di costruzione e risparmio energetico, bilocale al 2°p. sogg. con ang. cottura, disimp., bagno, matrimoniale, ampio balcone loggiato e garage. Ottime finiture. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. Euro 155.000

MP10 BAGGIOVARA Borgo ristrutturato nella tranquillità della campagna modenese ma allo stesso tempo servito dai servizi pubblici di traspor to per raggiungere il centro della città in brevissimo tempo, per chi ama vivere nel completo relax ma non rinunciare a tutti i servizi e le opportunità che offre la città di Modena.

Ristrutturazione accurata rispettando le caratteristiche architettoniche rurali ma allo stesso tempo allavanguardia per gli impianti tecnologici, coibentazioni, ascensore.

Appartamenti anche con giardini privati. Planimetrie e info in ufficio.

ER08 CASINALBO, app.to con finiture di pregio al 1°p. ingr. su sogg. con ampio terrazzo loggiato, cucina ab., disimp., bagno, 2°servizio lavanderia, matr., camera 3/4 con balconcino loggiato, garage doppio. Costruzione e finiture ottime. Euro 290.000

RP2702 FORMIGINE proponiamo in zona tranquilla e palazzina di poche unità attico unico nel suo genere comp. da grande sogg. in open space con zona cucina, disimp., 2 matrim., balcone, 2 bagni, garage e grande terrazzo panoramico anche per giardino pensile. Finiture di pregio. Euro 315.000

SS0709 FORMIGINE In palazzina di pregio proponiamo bilocale al 1°P. soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, balcone, disimpegno, camera matrim., bagno, garage e cantina. Euro 155.000

BI13 MONTALE Borgo rurale ristrutt. su un’appezzamento di terreno di circa 3.780 mq. in zona rurale semicentrale. Le unità abitative sono state strutturate in conformità alle leggi ed alle norme vigenti e con impianti tecnologici di ultima generazione, dotandole di ampie superfici esterne a verde privato. Gli elementi costruttivi associano la tecnologia più avanzata ed affidabile con le caratteristiche storiche e rurali del passato. Info c/o i ns. uff.

FM01 FORMIGINE, app.to su 2 livelli al 2°p. ed ultimo con ingr. su sogg. con balcone, locale con possibilità di creare 1 camera, cucina od ampio bagno, disimp., matrim. con bagno privato ed ampia loggia, al secondo livello grande mansarda con servizio, garage doppio. Possibilità di rifiniture personalizzate. Costruzione e finitura ottima. Euro 315.000 MS154 CASINALBO, villetta a schiera su 3 livelli già predisposta con 2 unità abit. oltre all’ampia mansarda con lavanderia, sogg. c/ang. cottura, camera e bagno.

Al p.t. garage, cantina, tavernetta con ang. cott., ripost. e bagno. L’immobile si presta ad una soluzione abitativa per genitori e figli. Info c/o ns. uff.

MF 01 FORMIGINE appartamento nuovo con entrata indipendente e giardino privato, composto da entrata su soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, stanza, cantina e garage doppio.

AD94 MARAN E L L O GORZANO villetta a schiera di testa in pietra a vista su 2 livelli con giardino privato. Ingresso su ampio soggiorno, cucina ab., ripostiglio, bagno e ampio garage con lavanderia.

2°P. 2 matr., balcone, cameretta con balcone e bagno.

Euro 330.000 tratt.

FV2307 MAGRETA, vicinanze proponiamo appartamento di recente costruzione con giardino, composto da ampio sogg. con angolo cottura, grande camera matrimoniale, disimpegno, bagno, 2 balconi uno con l’accesso al giardino e l’altro loggiato, soffitta e garage doppio. Giardino con entrata indipendente. Euro 215.000 tratt.

MP47 SASSUOLO Proponiamo in palazzina faccia a vista bilocale al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e garage. Euro 110.000 tratt.

AR0709 BAGGIOVARA, vic.ze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo 4 unità abitative, entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina e posto auto. Euro 120.000 MQ 65 MODENA, zona Madonnina, in piccola palazzina ristrutturata con cura proponiamo bilocale al 1°P. composto da ingresso, sogg. con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e piccola cantina. Buone finiture, riscaldamento autonomo e predisposizione condizionamento. Euro 140.000 CM267 MODENA Zona Parco Ferrari proponiamo appartamento ristrutturato con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera tre quarti, Bagno Ampia cantina e Garage Euro 160.000 SE129-2 MODENA Zona Sacca proponiamo app.to secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e garage. Euro 165.000 BE64 FORMIGINE, proponiamo app.to al secondo piano di ampie dimensioni con possibilità di creare due unità abitative.

Composto da ampio soggiorno con balcone, cucina separata, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, tre ampi locali mansardati abitabili con servizio predisposti con impianti del gas ed idrici. Climatizzazione soggiorno, zona notte e mansarda ed ampio terrazzo per giardino pensile. Garage doppio. Euro 270.000

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 ventisei

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:51

Pagina 27

Casa CLASS

Loc. 427 Modena (Mo est). In palazzina di sole 4 unità affittiamo appartamento al 1° piano e 1⁄2 no ascensore, non arredato: ingresso in ampia sala di 45 mq con cucina, balcone, 2 c camere da letto, bagno e terrazzo di 40 mq. Ampio garage. No spese condominiali. Bagno e cucina recentemente ristrutturati. Termo autonomo. Libero giugno 2010. Euro 600 mese contratto agevolato.

Loc. 304 Modena (Parco 22 Aprile). App.to ristrutt. con 2 camere matrim., garage e soffitta 4° piano c/asc. Euro 560 mese.

Loc. 402 Modena (Centro). In bella posizione affittiamo app.to al 3° piano c/asc. con cucina arredata: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere da letto, terrazzo abitabile, ripostiglio. Climatizzato.

Euro 520 mese (spese condominiali: Euro 140 mese compreso condominio e riscaldamento) Loc. 412 Modena (S. Agnese). In piccola palazzina di 6 unità affittiamo app.to al 2° piano: ingr., sala con balcone, cucina abit., 2 camere da letto e bagno. Garage interno al cortile e soffitta.

Euro 530 mese (euro 145 mese spese condominiali compreso riscaldamento e amministrazione), affitto agevolato.

Loc. 415 Modena (S. Agnese). Affittiamo appartamento al 4° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, 3 camere da letto e bagno. Cantina e soffitta. Euro 600 mese (Euro 165 mese spese condominiali compreso riscaldamento e amministrazione). Affitto agevolato.

3 CAMERE Loc. 408 Modena (Ad.ze Tempio). Affittiamo ampio app.to al 3° piano: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, balcone. Garage. Termo autonomo. Euro 700 mese contratto agevolato.

ventisette

Loc. 435 Modena (B. Pastore). Centro direzionale di prestigio affittiamo bell’ufficio al 2° piano c/asc. di circa 70mq con bagno con ampio ingresso/reception, ufficio e ampia sala riunione (volendo divisibile). Climatizzato. Euro 800 mese Loc. 434 Modena (Mo est). In direzionale di recente costruz. affittiamo ufficio di 110 mq con vetrine al piano terra a pochi metri dalla via Emilia. Antibagno, bagno e 2 posti auto coperti di proprietà.

Euro 950 + iva mese.

Loc. 417 Modena (Vignolese). In posizione di fortissimo passaggio affittiamo negozio al p. terra con n. 2 vetrine fronte strada diviso in 3 ampi ambienti + bagno. Termo aut. Euro 770 mese Loc. 382 Modena (L.go S. Agostino). Affittiamo ufficio di ampia metratura in bella palazzina storica al 1°p., climatizzato con termo aut. 4 posti auto interni al cortile. Euro 1583 + iva mese.

Loc. 342 Modena (Via Giardini). Affittiamo ufficio di 130 mq con termo autonomo a pochi passi dal centro. Euro 1.150 mese

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:51

Pagina 28

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059/553534 COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

in bella palazzina in mattone faccia vista di recente costruzione, Appartamento al piano secondo di grandi dimensioni e composto da: Soggiorno di mq.

41, Loggia coperta di mq. 10, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno. Al Piano Seminterrato Garage di mq.45. OTTIMO!!!!! Euro 260.000,00

App.to indip.te di mq. 130,00 ristrutturato di recente composto da: P.T. giardino, cortile, ingresso, ampia taverna con camino e cucina, ripostiglio e garage; p. superiore: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, 2 bagni e 3 camere (2 matrim.+singola).

Soffitta. Zona splendida nel verde. Euro 270.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE In bella posizione circondata dal verde, Appartamento Indipendente del 1982 in ristrutturazione radicale: rifacimenti caldane, pavimenti e battiscopa con scelta fra legno parquet e gres 50 x 50 o 60 x 60, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione clima ed antifurto, rifacimento di impianto elettrico ed idrico, telai esterni con vetrocamera e porte interne laccate bianche o a scelta.

Composizione: P.T: cortile, garage, giardino di mq.

90, taverna con angolo cottura, bagno e Cantina; P.1°: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 terrazzi, dis. notte, 3 camere da letto, balcone e 2 bagni. Prezzo comprensivo della ristrutturazione Euro 318.000,00

COLOMBARO FORMIGINE In nuova costruzione, solo 6 unità, a basso consumo energetico, con pannelli fotovoltaici, coibentazione dei muri, riscald. a pavimento, caldaie a condensazione, serramenti basso emissivi certificati, predisp. clima, ecc. proponiamo quanto segue: Rif. 2: App.to indipendente di mq. comm.li 180 con giardino, garage doppio, taverna con cucina e bagno, portico, sogg., cucina abit. con balcone, 3 camere grandi e bagno. Spazi enormi. Euro 378.000,00 Rif. 6: App.to al P. Primo composto da: Soggiorno, Angolo cottura, ampio terrazzo, Dis. Notte, 2 Camere (Matrim.+Singola), Bagno e Garage Singolo al P.T. Luminoso. Euro 186.000,00 Rif. 4: App.to di mq. Comm.li 148,00 su 2 livelli composto da: P.1°: Sogg., Ampio balcone, bagno e cucina ab.; P.2°: 3 Camere da letto (2 matrim. + 1 Singola 3⁄4 ), bagno e terrazzo mq.15 Sul tetto. P.T. 2 Garage. Molto spazioso. Euro 296.000,00

COLOMBARO FORMIGINE App.to al P. 1° recentemente ristrutturato con pav. in granito levigato reparto giorno e composto da: sogg., balcone, cucina abit., disimp. notte, 2 matrim. di cui una con ampio terrazzo, ampio bagno e al P.1S. 1 garage. OTTIMA POSIZ. E u r o 187.000,00

CASTELNUOVO RANGONE In recupero di borgo agricolo, nuova villa di testa in costruzione composta da: P.T.: Garage, Cortile con 3 posti auto, Giardino, Appartamentino con sogg., cucinotto, zona notte con Bagno e spazio Letto; P.1°: Ingresso indip.te, terrazza, sogg., cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Copertura in travoni in legno a vista.

Pannelli solari, risc. a pavimento, predisp. Clima e antifurto. Euro 365.148 Nello stesso recupero, nuova porz. di casa terra-cielo composta da: P.T.: Garage, Posto auto esterno, Soggiorno e angolo cottura; P.1°: camera da letto e Bagno; P.2°: Camera da letto con piccolo servizio. Pannelli solari, riscald. a pavimento, pred. Clima e antifurto. Euro 163.520,00

COLOMBARO

in bella e tranquilla posizione, doppia soluzione abitativa con ingresso indipendente ed ampio Giardino-Cortile e così composta: P.T.: Cucina abit., Camera/Studio e Bagno-Lavanderia oltre a Garage per un’auto e cortile con Posto auto interno; P.2° ed ultimo: Scala di accesso privata, Soggiorno di mq. 42, Cucina, Disimpegno notte, 3 Camere Matrimoniali, 2 Bagni e 2 balconi. Molto ben tenuto.

Euro 315.000,00

COLOMBARO

COLOMBARO

FORMIGINE in bella zona comoda ai servizi, APPARTAMENTO NUOVO su due livelli e composto da: P.1°: Soggiorno, Balcone, ampia Cucina abitabile e Bagno; P. 2° : scala in muratura da Soggiorno che collega i due piani, 2 Camere da Letto e Bagno. Garage al P. Seminterrato. Ben finito, parquet nel reparto notte. PRONTA CONSEGNA. Euro 235.000,00

COLOMBARO Vendesi negozio su Via Principale composto da: P. T.: stanzone unico di mq. 50 con 3 vetrine, oltre a Bagno, antibagno e Magazzino al P. Interrato di mq. 25 collegato a negozio con ampia scala in marmo larga mt.1,20. Euro 110.000,00 Disponibile anche in affitto mensile Euro 750,00

CASTELNUOVO R.

CASTELNUOVO RANGONE

In posizione comoda alla viabilità, con visuale rivolta verso la campagna, lotto di terreno di mq.

870 con sovrastante vecchio fabbricato stalla/fie-nile completamente da recuperare di ampia metratura: Stabile mq. 360, Portico su due lati di mq. 100. Possibilità di ricavare 2 belle Ville abbinate di grandi metrature.

Bozza di progetto visibile presso Nostro ufficio. Allo stato attuale Euro 220.000,00

in posizione comoda al centro, proponiamo app.to al P. 2° in palazzina di sole 6 unità e composto da: ingresso, salotto con balcone, cucinotto, disimp. notte, bagno e 2 camere da letto.

Ampia cantina al P. terra e garage per un’auto medio-piccola. Impianti a norma. In discreto stato di manutenzione. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO: resa annua 5,50%. Euro 125.000,00

GORZANO di MARANELLO Su lotto indipendente, Villa singola composta da: piano terra Mini appartamento Con Soggiorno, Angolo cottura, Disimpegno notte, Camera Matrimon. Ampio Bagno e Garage per due auto. Piano 1°: Scala d’ ingresso privata, ampio Soggiorno in doppio volume, con scala per soppalco, terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, bagno e 2 camere matrimoniali, piano mansarda: camera matrimoniale, bagno e salone mq. 31. Riscaldamento a pavimento, Pannelli solari, 2 Camini già istallati, aria condizionata su 3 piani. Informazioni in ufficio.

Euro 739.000,00

COLOMBARO

ad.ze Golf Club

App.to con ingresso indip., in bella posizione molto tranquilla e verde, composto da P.T.: cortile, giardino, garage, cantina, taverna e bagno-lavanderia; P.1°: Ingresso, Scala di accesso che collega anche il P.T., Salone di mq.40 con Balcone, Cucina ab., rep. notte, 3 camere da letto e 2 bagni. Ben tenuto. PRONTA CONSEGNA. Euro 250.000,00

SPECIALE AFFITTO

Appartamento nuovo su due livelli e composto da primo livello: soggiorno, terrazzo su tetto, angolo cottura, disimp. Camera matrimoniale e bagno; 2° Livello: Camera ed ampio bagno. Garage doppio al P.1° semint. elegante. Euro 205.000,00

Bella villa a schiera di testa, di recente costruzione, in mattone faccia vista anticato, con ampio cortile pavimentato e giardino composta da: p. terra: taverna di ampia metratura con ang. cott., angolo lavanderia e garage; p. 1°: ingresso, salone con pavimento in granito con terrazzo, cucina abit., antibagno e bagno; p. 1°: 3 camere da letto (2 matrim.+singola) e bagno. Posizione molto tranquilla e soleggiata. Info in ufficio.

COLOMBARO: In Villa composta da 3 Alloggi, proponiamo App.to al P. 2° ed ultimo di grande metratura e composto da: Soggiorno con Terrazza, Cucina abitabile grande, Disimpegno notte, Bagno e tre Stanze da Letto. P. T.: Garage per 2 auto.

Piccolo giardino con prato e piante da frutta. PRONTA CONSEGNA zero spese condominiali. Canone Concordato mensile Euro 570,00 UBERSETTO DI FIORANO: App.to al P. Terra con ingr.

Indipendente e composto da: Giardino, Soggiorno, Angolo Cottura, Disimp. Notte, 2 Camere da letto (Matrim. + Singola) e Bagno. Posto Auto privato. Affitto mensile Euro 500,00

ventotto

VEGGIA: appartamento ARREDATO al P. 2° con: piccolo Soggiorno con Angolo cottura, Dis. Notte, 2 Camere ( Matrim. + Singola ) ed ampio Bagno. Posto auto esterno. Senza spese condominiali. Affitto mensile Euro 450,00 COLOMBARO: App.to al P.T e 1° Indip. composto da: Giardino, Cortile, Garage, Cantina, Taverna, Lavanderia, Salone, Cucina Abit., 2 balconi-Loggia, Disimp. notte, 3 Camere da Letto e Bagno. Ben tenuto. Canone concordato mensile Euro 700,00 VEGGIA CENTRO: App.to seminuovo su due livelli di mq. 90, più Terrazza, più Cantina e Garage di mq. 30. Euro 550,00

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:51

Pagina 29

Casa CLASS ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623 CASTELNUOVO RANGONE: In zona residenziale fantastico ATTICO con soppalco a vista, sito al 3°e ultimo piano con/asc, composto da: ingr, cucina abit, soggiorno con camino, terrazzo di 70 mq in parte coperto, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale con bagno privato, stanza armadi, 1singola e collegato con scala soppalco con zona relax-tv e piccolo ripostiglio. Garage al piano seminterrato.

R i f i n i t u re e x t r a capitolato, impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, giardini a pensili nel terrazzo con impianto d' irrigazione, impianto nel soggiorno 16:9 con filo a parete. Da vedere. Rif.36

MONTALE RANGONE: In elegante contesto in fase di costruzione disponiamo di luminoso attico, sito al terzo e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, terrazzo panoramico, dis.notte, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo e ampio garage al piano interrato. Capitolato a risparmio energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari, visione dei progetti presso il nostro ufficio. Euro 350.000 Rif.60

FORMIGINE: Villa a schiera di centro con giardino privato, completamente in faccia a vista vecchi disposta su 4 livelli, con annessa ampia taverna, al piano terra ingresso, sala da pranzo, bagno con lavanderia e garage sullo stesso piano; al piano superiore zona giorno con salone, cucina abitabile, bagno e balcone, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno. Ben tenuta, ottime rifiniture, ampia metratura.

Rif.80

CASINALBO: In zona verde e comoda al paese disponiamo in piccolo borgo in fase di completa ristrutturazione di 4 unità indipendenti di metrature abbondanti con giardini privati, eleganti rifiniture con poss.tà di personalizzazioni, informazioni e visione di tutti i progetti in ufficio. Rif.54

FORMIGINE: In zona residenziale villa bifamigliare con 2 appartamenti completamente indipendenti tra loro con 300 mq di giardino e cortile, al piano terra cantina, garage doppio e taverna, al primo piano appartamento con salone, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto e al secondo piano appartamento disposto su 2 livelli. Completamente ristrutturata, ottima.

Informazioni in ufficio. Rif.94

FORMIGINE: In piccolo contesto disponiamo di appartamento disposto su 2 livelli, sito al primo e ultimo piano s/a, composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, balcone, bagno; al piano superiore con scala a vista mansarda con bagnolavanderia, 2 matrimoniali, 1 singola e al piano terra garage. Ottime rifiniture, recente costruzione.

Rif.28 Euro 275.000

FORMIGINE: Vicino al parco disponiamo di ampio appartamento, sito al 5 piano con/asc., composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, loggia coperta, dis. notte, 2 bagni, 2 matrimoniali, 1 singola e al piano terra garage doppio.

In buone condizioni. Euro 190.000 Rif.10

MAGRETA: Appartamento, sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, garage e cantina. Ben tenuto.

Euro 160.000 Rif.12

COLOMBARO: In contesto in faccia a vista disponiamo di appartamento, sito al secondo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, balcone, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali e al piano terra garage. Aria condizionata, zanzariere e completo di arredo zona giorno. OCCASIONE Euro 150.000 Rif.01

FORMIGINE: In zona residenziale con fantastica e luminosa vista su parco, in contesto signorile appartamento, sito al primo piano con/asc, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, loggia coperta, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1singola e garage. Ben tenuto, veramente bello. Euro 210.000 Rif.17

FORMIGINE: Vicino ai servizi in contesto di nuova costruzione disponiamo di appartamento, sito al 1°p. con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, 2 balconi, dis.notte, bagno, 1matrimoniale, 1 singola e garage. Poss.tà di scelta pavimenti. Euro 190.000 Rif.19

FORMIGINE: In zona centrale disponiamo di appartamento, sito al 4°p, composto da: ingresso, salone, cucinotto, balcone, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, soffitta con attacchi lavanderia, cantina e garage. Impianto di aria condizionata, completamente ristrutturato.

Euro 155.000 Rif.03

FORMIGINE: In zona residenziale in palazzina in faccia a vista disponiamo di appartamento con ingresso indipendente con giardino privato, sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e garage. Ristrutturato, finiture moderne, ben tenuto. Euro 240.000 Rif.23

FORMIGINE: In pieno centro storico in contesto di nuova costruzione disponiamo di monolocale di 41 mq, bagno in pronta consegna, sito al primo piano con/asc, ottimo investimento. Euro 125.000 Rif.0/A

CASINALBO: In bella zona residenziale in palazzina in mattone faccia a vista, appartamento, sito al 3°p s/a, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, balcone, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale e al piano interrato.

Ben tenuto. Euro 149.000 Rif.02

www.casatuaimmobiliare.it ventinove

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:51

Pagina 30

Casa CLASS RIF.A194 MODENA VILLAGGIO ZETA

CONSULENZE IN PROPRIETA’ IMMOBILIARI Modena, via V. Marchi, 20 2° p. scala A, zona Corassori

Associato F.I.M.A.A. ITALIA

Tel. 059.2929227 - 346.4224519

F.I.M.A.A.

Fax 059.2929227 - www.elitecasa.net - info@elitecasa.net

In posizione prestigiosa, splendida villa indipendente di completa e recente ristrutturazione. Disposta su due livelli e completa di giardino esclusivo e garage. Dotata di alta tecnologia domotica. Immobile di assoluto pregio. Informazioni e planimetrie presso nostro ufficio previo appuntamento telefonico

RIF. A35 MODENA SAN FAUSTINO

RIF.A137 MODENA BUON PASTORE

RIF.A195 MODENA BUON PASTORE

In direzionale di recente costruzione, dotato di strutture altamente funzionali e confortevoli, vendesi splendido ufficio di circa 120mq. Dotato di impiantistica gia'ultimata.

Adatto per enti e societa' di alto prestigio.

Possibilita’ di locazione con massime referenze. Info presso il nostro ufficio previo appuntamento.

In posizione residenziale Villa a schiera in pietra anticata disposta su 4 livelli. P.T.: taverna con angolo cottura, garage e cortile. 1P: sala, cucina, bagno e balcone.

2P: camera padronale di circa 25 mq, seconda camera, bagno e balcone. 3P: mansarda con camino e terrazzino. Consegna giugno 2010. Euro 480.000

In palazzina di pregio di nuova realizzazione, splendido appartamento di ampia metratura :salone con terrazzo loggiato,cucina abitabile, tre camere, studio, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Possibilita'di apportare varianti nella scelta delle finiture. Completano la proprieta' garage e posto auto. Euro 650.000

RIF.A131 MODENA SALVO D’ACQUISTO

RIF.A125 MODENA ZONA BUON PASTORE

RIF.A199 MO AD.ZE PARCO FERRARI

Realizzazione di nuovo comparto residenziale con appartamenti di diverse tipologie e metrature. Possibilita'di ingresso indipendente con giardino privato. Garages e posti auto. Finiture personalizzabili di alto livello. Consegna fine 2010. Informazioni presso il nostro ufficio previo appuntamento. Trattative riservate.

Attico in palazzina in fase di realizzazione composta da sole 5 unita' abitative, attico di ampia metratura disposto su unico livello con terrazzo di 110mq: salone, cucina abitabil,e tre camere, doppi servizi e ripostiglio.

Garage e posto auto. Disponibilita'di ulteriori soluzioni abitative di diverse tipologie. Euro 990.000

Casa indipendente bifamiliare con area cortiliva privata. Piano terra: ingresso, tinello e cucinotto, camera, bagno, cantina e garage. Piano primo: tinello, cucinotto, tre camere e bagno. Da ristrutturare.

Euro 350.000

RIF.A188 MODENA ZONA BUON PASTORE

RIF.A92 MODENA VILLAGGIO ZETA

RIF.A105 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA

In palazzina di nuova costruzione, ultimi due appartamenti adiacenti in pronta consegna. Soluzione A composta da: sala con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi e garage. Euro 290.000. Soluzione B composta da: sala, cucina, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino, 2 balconi e garage. Euro 390.000

In palazzo signorile anni ’80 di poche unita' abitative, attico di ampia metratura posto al quarto piano con ascensore: grande salone con terrazzino, cucina abitabile, tre camere, tre bagni. Garage e cantina.

Libero a rogito. Euro 550.000

In borgo esclusivo villa abbinata di nuova costruzione su 3 livelli. P.T.salone, cucina abitabile, bagno. 1.P. 2 matrimoniali, cabina armadi e bagno con vasca. 2.P. studio, 2 camere e bagno. Dependance ad uso esclusivo su 2 livelli con predisposizione per mini appartamento. Finiture a scelta dal capitolato. Euro 700.000

trenta

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:51

Pagina 31

Casa CLASS

Area Studio Immobiliare

Via Padova, 75/77 41100 Modena Tel. 059/395777 Tel. 059/3968450 Cell. 338/5885775 Cell. 335/5495953 areastudioimmobiliare@email.it

CONSULENZE IN INTERMEDIAZIONI - COMPRAVENDITE - LOCAZIONI VENDITA 1 CAMERA

Rif. 131 Madonnina Lat. V. Barchetta App.to in palazzina al p. 2° s/asc. composto da: ingresso su soggiorno con cucina arredata e balcone, ripostiglio, camera, bagno, soffitta, p. auto in cortile. Aria condizionata.

Euro 135.000 Rif. 129 C. Storico Bilocale ristrutturato composto da: soggiorno c/ang. cottura con camino, bagno, camera matrimoniale con camino, cantina al p. terra. Risc. Aut. Euro 140.000 Rif. 115 Ad.ze C.so Canalgrande Monolocale compl. ristrutturato e arredato con travi a vista e bagno. Luminoso e silenzioso Risc.

Aut. Euro 135.000

2 CAMERE Rif. 248 B. Pastore App.to composto da: ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno, cantina e garage. Risc. Aut. Euro 180.000 Rif. 272 S. Agnese App.to p. 2° c/asc. Composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Euro 170.000 Rif. 202 Ad.ze P. Ruffini App.to in piccola palazzina al p. 2° e ultimo composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, soffitta, cantina e garage. Risc. Aut. Euro 145.000 Rif. 269 B. Pastore App.to al p. 6° e ultimo c/ascens. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cantina.

Risc. Autonomo Euro 155.000 Rif. 245 Ad.ze V.le Autodromo App.to in piccola palazzina al p. 3° e ultimo, composto da: ampio ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Completamente ristrutturato. Risc. Aut. Euro 190.000 Rif. 219 B. Pastore App.to p. 3° c/asc. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile arredata, ingresso notte, 2 camere, 2 bagni, soffitta e garage. Euro 250.000

Rif. 268 A 6 Km da Modena App.to in palazzina composto da: ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, ingresso notte, 2 camere, bagno, garage.

Ristrutturato Euro 135.000

Rif. 253 B. Pastore App.to in palazzina al p. 2° e ultimo composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 ripostigli (uno con finestra e possibilità di 2° bagno), 2 matrimoniali, bagno, soffitta con lavanderia e garage al piano terra. Risc. Aut. Euro 220.000

3 CAMERE Rif. 302 Cognento App.to Attico in palazzina di recentissima costruz., disposto su due livelli, comp. da: salone con terrazzo, cucina abit., 3 camere, 3 bagni, terrazzo di mq. 25. Garage doppio Risc. Aut. Euro 450.000

Rif. 380 Zona Viali App.to mq. 300 disposto tutto sullo stesso piano, in ottimo contesto e posiz., con 6 camere, 3 bagni, salone, sogg., cucina abit., balconi, soffitta e garage doppio. Poss.tà di avere 2 unità distinte. Inf. c/o ns. uff. trentuno

Rif. 310 Ad.ze V. Panni Attico composto da: ingresso in salone con studio e terrazzo di 30 mq., cucina, 3 matrimoniali (una con terrazzo mq, 14), 2 bagni, bagno/lavanderia, cantina e garage. Euro 550.000.

Rif. 330 Ad.ze C. Storico App.to da ristrutt. comp. da: ingr. con armadio a muro, sala con balcone, cucina abit. con balcone, 3 camere, bagno, soffitta e cantina. Euro 200.000 Rif. 370 App.to piano Attico, in palazzina recentissima costruz., composto da: ingr., salone con terrazzino, cucina abit. con terrazzino, ripostiglio, ingr. notte, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca idro e doccia), cantina grande e garage doppio. Risc. Aut. Ottime finiture, tapparelle elettriche, aria cond., impianto allarme Euro 580.000

VILLE - CASE INDIPENDENTI Rif. 420 Ad.ze Via Contrada Porzione di casa nuova costruzione, composta da: P.T. Salone con camino, cucina abitabile, bagno, giardino privato; 1P. 3 camere, bagno, balcone; P. Int. Tavernetta e lavanderia. Garage e posti auto. Ottime finiture Risc. aut. a pavimento Euro 550.000 Tr. Rif. 430 Castelnuovo Centro Casa indipendente, signorile e ristrut., composta da: P.I. Tavernetta e cantina; P.T. ingr., salone con camino, 2 camere, bagno, bagno/lavand.; 1°P. sala con terrazzo, cucina con zona pranzo, camera, bagno, altra camera con bagno.

Completano la proprietà 2 garage. No giardino. Possibilità di 2 unità. Soluzione ideale per professionisti o anche per genitori e figli. Prezzo molto interessante.

Rif. 451 Morane Villa schiera di testa di ampia metratura, disposta su 3 livelli, con ascensore interno e giardino privato di mq. 400. Ottimo stato Posizione interna e molto tranquilla. Inf. c/o ns. uff.

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:51

Pagina 32

Casa CLASS ASSOCIATO

Tel. 0536.905947 Tel. 334.1408505 Via Pia n. 13 - SASSUOLO (MO) - • info@realcasasrl.com

TI VOGLIAMO FELICE! REALCASA TI REGALA UNA SETTIMANA DI BENESSERE. Fissa un appuntamento anche solo per ricevere informazioni, riceverai un invito omaggio per una settimana di benessere “ALL INCLUSIVE”

Rif. 517 A 3 KM DAL CENTRO DI SASSUOLO, casa monofamiliare su di un lotto di mq. 600 in perfetto stato di manutenzione, possibilità di ampliare con una seconda unità immobiliare. PREZZO

Rif. 502 SASSUOLO VIC. PARCO, casa singola disposta su due livelli oltre a piano sottotetto, composta da ampia cucina, salotto, 4 camere e 2 bagni. Inf. in ufficio.

Rif. 506 VICINANZE SASSUOLO, fabbricato di recente costruzione costituito da 3 appartamenti indipendenti oltre ad servizi ed area cortiliva privata. Finiture ricercate. PREZZO

Rif. 524 SASSUOLO ZONA COLLINARE, al secondo ed ultimo piano appartamento composto da soggiorno, cucina abit. loggia coperta, 2 camere, 2 bagni, mansarda, cantina e garage doppio. PREZZO

Rif. 515 CASALGRANDE, ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina e camino, 3 camere, 2 bagni.

PREZZO

Rif. 545 FIORANO splendida zona pedecollinare al piano primo appartamento composto da ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina, 3 camere, bagno, un balcone, ampio garage.

PREZZO

Rif. 548 SASSUOLO PONTE NUOVO villa di testa composta da ingresso, cucina, salone con camino, 3 camere, 2 bagni, una lavanderia, mansarda, taverna e garage.

PREZZO

Rif. 526 SASSUOLO CENTRO STORICO, app.to composto da cucina, bagno e grande camera da letto. PREZZO Euro 90.000,00

Rif. 117 CASALGRANDE, al primo ed ultimo piano, appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina e 2 garage, poss.tà mansarda. PREZZO 188.000,00

Rif. 519 CASALGRANDE fraz., appartamento con area privata e giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e garage. Costruzione del 2004. PREZZO Euro 160.000,00

Rif. 446 SASSUOLO al secondo piano appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, soffitta, cantina e garage.

Euro 150.000,00

Rif. 547 FIORANO FRAZ. in bel quartiere residenziale appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere e bagno, completo di garage, cantina e soffitta. PREZZO Euro 150.000,00 tratt.

Rif. 546 SASSUOLO recente appartamento composto da ingesso, soggiorno con cucina e loggia, 2 camere e bagno, garage e 2 posti auto. Pronta consegna. PREZZO Euro 165.000,00

Rif. 528 SASSUOLO appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere, bagno, garage e posto auto. PREZZO Euro 155.000,00

Rif. 063 SASSUOLO PONTE NUOVO in piccolo fabbricato, cucina, 3 camere, 2 bagni, COMPLETAMENTE ristrutturato. PREZZO Euro 150.000,00

Rif. 542 SASSUOLO, non distante dal centro appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno, rip., balcone, garage e soffitta. PREZZO Euro 170.000,00

Rif. 479 CASTELLARANO recentissimo appartamento composto da soggiorno con zona cucina, balcone, 1,5 camere, 2 bagni, garage.

PREZZO Euro 150.000,00

Rif. 522 SASSUOLO, con oltre 50 mq. di terrazzo coperto, soggiorno, cucina, 2 camere bagno. PREZZO Euro 105.000,00

Rif. 527 FIORANO, in ottimo contesto, app.to composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, 3 camere, 2 bagni, altro balcone, soffitta e garage. PREZZI

Rif. 523 MARANELLO, non lontano dal centro appartamento composto da soggiorno, cucina con loggia, 3 camere e bagno, garage doppio. PREZZO

trentadue

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:51

Pagina 33

Casa CLASS Modena - Via Trento Trieste, 65 - Telefono e fax 059.444207 Cell. 338.3695175 - 392.7596304 - immobiliaredomus@hotmail.it VENDITE RIF.365-M BUON PASTORE (Ad.ze parco Amendola) In bella e ben tenuta palazzina f/vista di 7 p., vendesi n. 2 app.ti di mq 130, entrambi piani alti c/asc. (6° p.): ingr., ampio salone, cucina ab.le, 3 camere da letto,2 bagni, balcone. Garage ampio. Euro 255.000 cd.

RIF.390-G SANT’AGNESE NUOVA (Ad.ze Policlinico) Ottima zona resid.le, molto tranquilla, in piccola palazzina app.to complet. ristrut. (ottime finiture, parquet ecc .), posto al 1°piano, risc. aut.: ingr., sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone. Garage al P.T area cortiliva recintata. Euro 230.000

LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE Rif.440-T. ZONA CENTRO COMMERCIALE ROTONDA. Proponiamo delizioso appartamento al terzo ed ultimo piano s/a completamente ristrutturato composto da: sala con cucina a scomparsa (arredata) terrazzino, 2 camere matrimoniali, un bagno con doccia incassata nel muro, un bagno l av a n d e r i a / r i p. G a r a g e nell'interrato. Risc. aut. e aria condizionata. Euro 210.000

RIF.429 MO EST (AD.ZE CONAD) In posizione tranquilla,in strada chiusa, circondata da verde,in contesto condominiale appartamento panoramico di mq 135, all'ultimo piano: ingresso, ampia sala, cucina ab., disimp. notte, 3 camere, 2 bagni, scala a chiocciola interna che collega al livello superiore con mansarda ab. di mq25 con terrazzo di mq 25. Garag e . E u ro 2 2 0 . 0 0 0 RIF .441-T . SANT' AGNESE - In strada chiusa e in posizione verde e tranquilla proponiamo delizioso app.to ristrutturato con finiture di pregio al 2° piano senza asc. in palazzina di poche unità abitative composto da sala grande, cucina abitabile con balcone, una camera matr., una cameretta singola/studio, un bagno grande con doccia e vasca ad angolo, garage. Parquet ovunque, risc. aut. e aria condizionata. Euro 260.000 RIF.449-T. SAN FAUSTINO appartamento al primo piano su 5 con ascensore composto da:sala con balcone,cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, una camera 3/4, un bagno. 2 garage nell' interrato. Euro 250.000 trattabili.

Parzialmente ristrutturato RIF .444-T .COGNENTO - In zona tranquilla proponiamo splendida villetta a schiera di testa di ampia metratura completamente ristr. comp. da PT: giardino privato di 100 mq, soggiorno grande, cucina ab. grande, tinello, bagno e rip. P1: 2 camere matr. e bagno lasciato al grezzo, una camera matr. con cabina armadi e bagno in camera e terrazzo. Mansarda dove ricavare un ulteriore camera/studio, bagno e lav. Ottime finiture: aria cond. ovunque, legno nelle camere, marmo ai pavimenti. Euro 450.000 RIF .442-T .

SANT'AGNESE NUOVA ad. zona universitaria in contesto verde e tranquillo proponiamo app.to ristrutt. al 3°P. s/a comp. da sogg. grande con camino, balcone, rip., cucina ab. con balcone loggiato, 2 camere matr., 2 bagni. Garage grande e posto auto.

Euro 255.000

RIF .393-PO V.LE GRAMSCI In bel contesto condominiale esternamente ristrutt., app.to ben tenuto, posto al 5°P. con asc. e portineria: ingr., sala, sogg., cucina ab.le, 3 matr.,1 bagno, studio (o poss.ta’ di ricavare altro bagno).

Balconi. Garage. Euro 215.000 tratt.li RIF.398-G. ZONA S. DAMASO, Villetta a schiera faccia-vista del 1995 di 240 mq., con 150 mq. di giardino, composta da: piano semint., garage doppio, taverna arredata con cucina e camino; P.T., salone, cucina x 6 persone e bagno; piano primo, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi-terrazzi; piano secondo, mansarda con 1 camera e ampio studio. Impianto di climatizzazione. Euro 560.000 RIF .401-A AD.ZE POLICLINICO. Zona interna, in palazzina di soli 3 piani, app.to al 2° p. s/a, complet. e finemente ristrut. (ottime finiture, porte ed infissi laccate bianche, parquet, clima ecc...): sala mq 30, cucina ab.le, bagno grande con doccia e vasca ad angolo,1 matr.le,1 singola. Balcone.

Garage. Risc. Aut. Euro 250.000 RIF.403-ZONA SACCA. In contesto di 3 piani, app.to da ristrutturare al 2°P. s/a: ingr., sala, cucinotto, 3 camere, bagno. Garage e sofffitta. risc. aut..

Euro 140.000 trat.

RIF.407-N BUON PASTORE (Lat.Don Minzoni) Villetta bifamigliare con n. 2 appartamenti, uno di mq 120 ed uno di mq 100, con giardino privato. Euro 550.000 RIF.410-P SAN FAUSTINO. In contesto di soli 3 piani app.to complet. e ottimamente ristrut., all’ultimo piano s/asc.: ingr.,sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone. Euro 220.000 tratt.li RIF.412-G. ZONA S. FAUSTINO - Ad.ze Parco Ferrari, app.to ristrutt. di 125 mq., in palazzina liberty, al 2° P., no asc., risc. aut., comp. da: ampio ingr., cucina+cucinotto, sala, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina e posto auto.

Euro 295.000 RIF .416-G.ZONA B. PASTORE (MEDAGLIE D'ORO), app.to in condominio, piano alto, completamente ristrutturato, composto da: ingr., salone, ampio angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, solaio, cantina e garage. Prezzo Euro 270.000

RIF .421 S.AGNESE NUOVA. App.to posto al 4° piano e ultimo s/a in palazzina a faccia vista, zona tranquilla, in strada chiusa: ingresso sala con angolo cottura,1 matrimoniale e bagno. Bagno e cucina ristrutturati, riscaldamento autonomo, poche spese condominiali. Ottimo per investimento. Euro 85.000 RIF.423-G.ZONA CENTRO STORICO -VICINANZE RUA MURO, appartamento ristrutturato con buone finiture, 1° piano, in palazzina di n.8 unità, con ascensore, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere, 1 bagno, lavanderia, ripostiglio, balcone. Cantina, solaio. Euro 275.000 RIF.424-G. ZONA B. PASTORE (VICINANZE C. SIGONIO) app.to al piano rialzato di mq 65, ristrutt., comp. da: ingr., sala, cucina ab.le, camera, un piccolo studio, bagno. Solaio. risc. aut.. Euro 185.000 Rif.426-E ZONA MUSICISTI. In piccolo contesto app.to completamente e finemente ristrutt., ristrutt. al 2°piano s/a: ingr., sala, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni. Balcone. risc. aut.. Garage. Euro 250.000 RIF .427 ZONA SACCA. Zona verde interna e tranquilla, in palazzina di soli 3 P. con bellissima area cortiliva, app.to al 2°P. c/a: ingr., sala di 35 mq, cucina ab., 2 matr., 1 sigola, bagno. Balcone. Garage, cantina e solaio.

Euro 260.000 tratt.li RIF.428 SANT'AGNESE NUOVA. In bella palazzina di 4 piani, app.to al 2° piano c/a: ampio ingr., grande sala, cucina ab.le con balcone, disimpegno, 2 camere, bagno. Soffitta (poss.ta' garage a parte). Euro178.000 RIF. 433-S ZONA CONTRADA. Vendesi lotto di terreno edificabile di mq 1000 con possibiltà di realizzare fino a 3 unita' abitative per un tot abitativo di mq. 750. Euro 650.000 RIF.437-R SANT'AGNESE NUOVA. In contesto di soli 3 piani, app.to al 1° piano: ingr., sala, ampia cucina ab.le, 3 camere matr.li,1 bagno grande (poss.ta' di creare 2° bagno) balconi. Garage, solaio. Euro 220.000 RIF .439.ZONA MUSICISTI. In palazzina vendesi app.to posto al 3° piano s/a comp. da: ingr., sala, cucina,2 matr., bagno, balcone. Solaio e cantina. risc. aut.. Euro 160.000 RIF .443-T .ZONA UNIVERSIT ARIA AD.ZE POLICLINICO proponiamo delizioso app.to completamente ristrutt. al 3°P. s/a comp. da ampio ingr., sala con balcone, ampia cucina/pranzo (arredata) con balcone, 2 camere matr., bagno e ripostiglio. Garage. Euro 280.000

RIF .417-G.ZONA S.FAUSTINO, app.to parzialmente ristrutturato in condominio 5° e ultimo piano, comp. da: ingr., sala, ampio cucinotto, 2 camere, 1 bagno ampio, ampio balcone. Euro180.000

RIF .446 ZONA VIALI. In ottima posizione interna e comoda al centro soluzione terra cielo in contesto bifamigliare con mq. 120 di giardino asclusivo e mq 20 di terrazzo: Semint.; cantina,lav.,1 bagno e garage; 1°P: salone mq 20,sogg. mq. 20,cucina ab.le, bagno; 2 P; 2 grandi camere matrimoniali, terrazzo (poss.ta' altro bagno); 3P. solaio. Euro550.000 da ristrutturare.

RIF .418-G.VILLETT A BIFAM. A FORMIGINE, zona centrale, composta da: P.T., negozio, garage, 2 ampie cantine e giardino di 300 mq.; piano primo, app.to di 90 mq. con ingr., sala, cucina+cucinotto, 2 camere e bagnristrutt.to (risc. aut.); P.2° app.to di 90 mq. con ingr., sala, cucina+cucinotto, 2 camere e bagno ristrutt. (risc. aut.) e solai. Euro 490.000

Rif.447-C Viale Moreali.In palazzina di soli 2 piani e poche unita' abitative appartamento in fase di completa ristrutturazione posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore: ingresso, ampia sala di mq 40, cucina ab.le, 3 camere(2 matrimoniali ed 1 singola),2 bagni. Balcone. Garage, cantina e soffitta. Euro 310.000

RIF .419 SANT'AGNESE NUOVA. In palazzina di 3 piani, app.to posto al 1° piano da ristrutturare,così composta: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno.Terrazzo mq 35.Cantina e solaio. Riscaldamento autonomo.

Euro 145.000

RIF.448-E BUON PASTORE.In contesto condominiale di 3 piani,appartamento posto all'ultimo piano con ascensore: ingresso, grande sala di mq 30 con balcone, cucina ab.le, disimpegno notte, 2 camere matr.li, bagno.Garage al P.T. Euro 178.000

AFFITTI RIF. AF 95-SANT'AGNESE VECCHIA(Laterale Via Cucchiari) In contesto condominiale di 5 piani affittasi appartamento non arredato al 2° piano con ascensore: ingresso,sala, cucina,1 matrimoniale,1 cameretta,bagno.

Balconi. Cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 610 contratto concordato.

RIF .149-H.CENTRO STORICO (C.so Cavour): a pochi passi dall'accademia, app. complet. arredato comp. da: ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno e cantina. Euro 638,00 RIF .AF .151-PO ZONA BUON PASTORE (dietro palestra Jolly) In ottimo contesto di nuova costruzione,di soli 2 piani, bellissimo appartamento, arredata solo cucina, finiture di alto pregio, posto al 1° piano con ascensore: ingresso, ampia sala con balcone coperto ab.le, cucina a vista,1 matr.le, 1 ampia singola con vetrata, 2 bagni, ripostiglio. Garage ampio.

Euro900 mensili. Solo referenziati.

RIF .AF 170 SANT'AGNESE NUOVA. In piccola palazzina di 2 piani e di sole 4 unita' abitative, appartamento non arredato: ingresso su sala, ampia cucina abitabile, 2 matr.li, 1 singola, 2 bagni. Balconi. Garage. Euro 600 solo referenziati.

RIF .171-P.AD.ZE CENTRO STORICO. In palazzina di soli 2 piani, esternamente ristrutturata, appartamento completamente ristrutturato ed arredato al 2° piano: ingresso in sala, cucina ab.le,2 camere matr.li, bagno.

Riscaldamento autonomo. Euro 700 RIF .172-P AD.ZE CENTRO STORICO. In palazzina di soli 2 piani, bilocale completamente ristrutturato ed arredato:sala con angolo cottura,1 camera matr.le, bagno. Risc. aut. Euro 500 RIF.173-P ZONA MUSICISTI. In piccolo contesto, appartamento non arredato al 2° piano con ascensore: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matr.li, bagno. Balcone. Cantina. Euro550

RIF .AF 153-H SAN FAUSTINO: In palazzina, app.to arredato, al P.3° s/ascensore, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, due balconi. Euro 550,00

RIF .174-P ZONA TORRENOVA (CROCETT A) Appartamento arredato posta al 3° piano con ascensore: salone, cucinotto, 1 camera matr.le, 1 singola, bagno. Euro 650 spese di risc. e cond.li comprese.

RIF .AF.155-H AD.ZE CENTRO STORICO. In bella palazzina d'epoca, app.to non arredato al 1° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 matrim., bagno. Risc. autonomo. Cantina. Euro 500

RIF .175-P ZONA SANT'AGNESE VECCHIA (Ad.ze v.le Moreali) Appartamento parz.arredato (solo cucina), posto al 3° P. con asc.: salone, cucina ab., 1 camera matr., 1singola, 2 bagni. Balconi. Garage Euro 700

RIF .AF 159-P ZONA MO-EST (AD.ZE CONAD) In contesto condominiale, al 1° piano con ascensore, appartamento con ingresso, sala, cucina semiabitabile arredata, 1 matr.le (parquet), bagno. Balcone. Euro 500

RIF.176-H IN ZONA CENTRALE appartamento ristrutturato ed ben arredato composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, cantina e soffitta. termo autonomo, climatizzato. canone concordato.

Euro 677,00 condominio Euro 450,00 annuali.

RIF .AF 161-H.VILLAGGIO GIARDINO (ad. Vigili del Fuoco) In contesto quadrifamigliare, app.to parz.arredato (solo cucina) con ingresso indip.: ingr., sala, cucina arredata, 3 matr.li (parquet), 2 bagni. Risc.aut. Euro 1.000 mensili.

RIF.177-H.STRADA SAN FAUSTINO - in zona comoda al centro monolocale ristrutturato con cucinotto seperato, completamente arredato. canone comprensivo di riscaldamento ed acqua calda. Euro 520,00

RIF.165-H.ZONA NONANTOLANA: in condominio, app.to 1° piano con ascesore completamente arredato composto da: ingresso in sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina. Euro 500,00

RIF.178-H.CENTRO STORICO - in palazzo signorile grazioso monolocale finemente arredato con mobilio di pregio. Canone concordato. Euro 435.00

RIF.168 MO EST. In contesto di soli 3 piani appartamento no arredato all'ultimo piano s/a: ingresso, sala, cucinotto, 2 matr.li, bagno. Garage e solaio Euro 670 (spese cond.li e riscaldamento comprese)

RIF.179-H.IN PALAZZO STORICO, mansarda completamente e finemente arredata, composta da: sala con angolo cottura camera matrimoniale, bagno, ampia cantina. termo automono, clima non fisso, 4P con asc.

Euro 580,00 (3+2), cond. Euro 500,00 anno

RIF .AF 169 ZONA SANT'AGNESE NUOVA. In piccolo contesto di 3 piani e di sole 6 unita' abitative affittasi app.to non arredato al 1° s/a:ampio ingresso, sala mq30, tinello mq 25,cucinotto, 2 ampie camere matrimonia, bagno. Garage e solaio. Euro 650

RIF.180 ZONA VIALI (via Tiraboschi). Ottima zona interna a ridosso dei viali,in piccolo e signorile contesto, appartamento non arredato: ingresso,sala,cucina semiabitabile,disimpegno,1 camera matr.le,1 singola,1 bagno. Balcone. Piccolo garage e cantina. Euro 650

trentatre

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 34

Casa CLASS

UP tel. e fax SAN PIETRO IN ELDA:

Andrea Anceschi

Giulio Gala

059.815347 RAMI

RIF. 04-82: Grazioso mini appartamento con ingresso indip. e piccolo giardino privato composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte , camera matrimoniale e bagno . Garage e posto auto all'interno della proprietà. Comodo a tutti i servizi e come nuovo . €.105.000,00

NONANTOLA (CAMPAZZO)

BOMPORTO (FRAZIONE SOLARA)

SAN PROSPERO (PAESE)

RIF. 04-89: Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100 Mq , composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzino, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage. Palazzina recente. €160.000,00 non trattabili .

RIF. 04-34: a 700 mt. dal centro di Solara nelle vicinanze della campagna, disponiamo di un appartamento recentemente ristrutturato composto da: ingresso in sala con angolo cottura e bagno al piano terra, due camere matrimoniali al piano primo, camera separata con ingresso indipendente e bagno annesso al piano terra. Possibilità di ricongiungere la camera separata all'appartamento. ZERO SPESE CONDOMINIALI!!! OTTIMO DA INVESTIMENTO!!! OCCASIONE €.90.000,00 non trattabili!!

RIF. 04-83: in nuova zona residenziale in piccola palazzina in mattone faccia vista di recentissima edificazione, proponiamo bellissimo app.to posto al secondo piano e composto da: ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzino, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ampia autorimessa. BELLISSIME FINITURE!!! BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI!!! €. 155.000,00 trattabili

Massimo Galeone

RAVARINO:

CAMPOSANTO:

RIF. 04-86: Prenotiamo in contesto residenziale 4 villette di testa composte nel seguente modo: Piano terra: Giardino di circa 140 Mq, ingresso in sala con angolo cottura (possibilità di creare cucina separata), ripostiglio e garage. Piano primo: camera matrimoniale con terrazzino di 12 Mq , camera singola con balcone loggiato e bagno. Piano Secondo : 2 vani di 15 Mq ciascuno e ulteriore terrazzino di 12 Mq. Ottime finiture da capitolato tipo. Sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Planimetrie e informazioni presso ufficio. Prezzi a partire da €. 240.000,00

RIF. 04-46: Prenotiamo, in nuovo contesto residenziale, 4 VILLETTE così composte: Piano Terra: ampia sala con angolo cottura di oltre 30 Mq, bagno, ripostiglio , garage e giardino privato. Piano Primo: 3 camere e bagno. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti, ottime finiture! PREZZI A PARTIRE DA EURO €.175.000,00

RIF. 04-57: A due passi dal centro proponiamo appartamento di recente costruzione, con ingresso autonomo così co m p o s to : P t : garage e scala che conduce al primo piano composto da ingresso, soggiorno con terrazzino in loggia coperta, ampio cucinotto, disimpegno notte , ripostiglio, camera matrimoniale, camera 3/4 con balcone e bagno. Finiture ottime e tenuto in maniera impeccabile. €. 139.000,00

NONANTOLA (CASETTE) RIF. 04-49: Villetta a schiera di recente costr. composta da: garage doppio, sala, cucina ab., 2 camere 3 bagni, ampia soffitta mansardata con tetto in legno a vista sfruttabile come terza camera e giardino privato di circa 80 Mq. Oggetto molto grazioso e ben tenuto. Da vedere. €.253.000,00

RAMI

SORBARA

RAVARINO

BOMPORTO

BOMPORTO

RIF. 04-88: Su lotto di terreno di circa 500 Mq disponiamo di casa singola DA RISTRUTTURARE , divisa in 2 unità immobiliari indipendenti di 110 Mq ciascuna. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. €. 148.000,00

RIF. 04-85: Appartamento di recentissima costruzione posto al 1° piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone,disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e camera singola . Garage al piano terra. Da vedere, come nuovo! €.130.000,00

RIF. 04-03: App.to adiacente parco attrezzato e comodo a tutti i servizi,posto al 1° piano composto da: ingresso su sogg. con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera 3/4 con balcone,bagno e garage al piano terra. €.117.000,00

RIF. 04-09: (a 800 Mt. dal centro del paese) Porzione di casa di recente costruzione con circa 1500 Mq di giardino ad uso esclusivo così composta: PT: Ingresso su salone di 41 Mq. cucina abitabile di 22 Mq, garage, lavanderia/bagno. P1°: 3 camere matrimoniali (una delle quali con stanza armadi e bagno per un totale di Mq. 40) , 2° bagno e ripostiglio.

P2°: ampia mansarda di Mq 124 completamente rifinita. Finiture di alta classe e immobile edificato in bio edilizia. € 520.000,00

RIF. 04-08: Appartamento posto al 1° piano di recentissima costruzione composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, balcone, disimpegno notte , anti-bagno,camera matrimoniale con vano armadi, camera 3/4 e singola e 2° bagno. Ampio garage e posto auto al piano interrato. €.174.000,00

SORBARA

RAVARINO

RIF. 04-64: In bella zona residenziale con ampi spazi a verde, app.to di recente costruzione posto al 1° Piano composto da: Ingr. su sogg. con angolo cot. e balcone, disimpegno notte, camera matrim., camera singola, bagno e garage di buone dimensioni al Piano terra con accesso diretto al vano scala.

SPESE CONDOMINIALI Euro 80,00 circa annuali!! €.125.000,00 trattabili

RIF. 0491: Appartamento con ingresso autonomo composto da: PT: ingresso su soggiorno con angolo cottura.

Piano 1° Camera Matrimoniale e Bagno. Piano 2° Terrazzino. Garage in corpo staccato (Depandance) composto da 2 vani e 2° bagno. €. 550,00/mese (ARREDATO)

SAN PROSPERO (centro)

MODENA (Vill. Giardino)

RIF. 04-87 : Appartamento posto al terzo e ultimo piano (S/A) mansardato composto da: ingresso su sogg. con angolo cottura di di 46 Mq. , disimpegno notte, 2 grandi matrimoniali, bagno e ripostiglio finestrao di 9 Mq. Garage e 45 mq di area cortiliva esclusiva al piano terra. € 110.000,00

RIF. 04-90: App.to ben tenuto posto al 3° Piano comp. da: ingr., ampio salone con terrazzino coperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali (una delle quali di 24 Mq) , 2 bagni e 3 grandi armadi a muro uso rip. Garage di buone dimensioni al piano interrato. Da Vedere!

Ottima posizione. €330.000,00

SAN LORENZO RIF. 05-29: in piccola palazzina di recente costr. disp. di un appartamento di generosa metratura composto da: ingr. in sala con angolo cott., ampio terrazzo ad angolo con ripostiglio, disimp. notte, una camera matrim., un'ampia singola con balcone, bagno e ampio garage soppalcato al piano terra. OTTIMO AFFARE!!!Poss. di cucina su misura!!! Euro 135.000,00 trattabili

BASTIGLIA: P.zza Della Repubblica, 6 E-mail: remaxup@remax.it Una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti

trentaquattro

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 35

Casa CLASS L’IMMOBILIARE NUMERO UNO AL MONDO

EXCLUSIVE

TO Agen P P zia RO DU Prem CE iat RO a FF IC

E

www.remax.it/exclusive Tel. 059-57.50.430 MODENA (Via Pascal)

VEN

DUT O in

7 gg .

MODENA SAN DAMASO F11/26 nel centro del paese vendiamo recentissima mansarda composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno. Garage. Ottime finiture con travetti a vista e pavimenti in parquet.

Molto luminosa. € 168.000 trattabili!!.

Per foto www.remax.it/20341011-26

Sabrina Maletti

ESCLUSIVA

CASINALBO F01/484 porzione di casa su 3 livelli con ingresso indipendente in contesto esclusivo di solo 2 unità con giardino in comune. Garage al P.T. Immobile con ampi spazi ed ottime fin. €485.000. www.remax.it/20341001-484

Alberto Mattioli

ESCLUSIVA

FORMIGINE AD.ZE PARCO VILL. AGAZZOTTI F11/206 appartamento ristrutturato al 3°e ultimo piano senza ascensore: sala da pranzo con balcone, cucina separata con altro balcone, 3 camere da letto e bagno. Garage, cantina e soffitta. €190.000 trattabili. www.remax.it/exclusive

Carlo Ragazzini

A POCHI KM DA SESTOLA FO7/UB nuova costruzione in bella posiz. comoda a tutti i servizi porzione di casa in bellissimo contesto di sole 3 unità con ingr. indip.: sala con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, soppalco, soffitta, garage e giardino. €.240.000. www.remax.it/exclusive

ESCLUSIVA

FORMIGINE Zona Piscine

REMAX Exclusive SOSTIENE

Comodo Al Polo Ospedaliero F11/211 app.to al 2°ed ultimo piano senza ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale e bagno. Soffitta e cantina di proprietà. Possibilità di garage. € 77.000 trattabili! Informazioni in ufficio. www.remax.it/20341011-211

FORMIGINE

FORMIGINE

F01/482 app.to usato, al piano 1° senza ascensore, in palazzina intonacata su strada chiusa, comp. da: ingr. in soggiorno, cucina ab. con balcone, bagno , 1 matrim. e una camera 3/4, garage e cantina. € 159.000 Per foto: www.remax.it/20341001-482.

FORMIGINE

ESCLUSIVA

ESCLUSIVA

F01/500 Ampio app.to al 2° piano s/ ascensore in posizione ottimale e ricercata ESCLUSIVA (vic. parco Agazzotti) composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 matrim. ed 1 singola, 2 bagni, balcone, solaio e doppio garage. Ottima soluzione ricercata con alto valore nel tempo essendo ampio e comodo. €200.000. Per foto www.remax.it/20341001-500

CASTELVETRO

MONTALE RANGONE

F11/110 in piccola palazzina di sole 4 unità vendiamo appartamento composto da: ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Garage. € 235.000. www.remax.it/exclusive

F01/420 recente app.to su 2 l i ve l l i i n contesto comodo, al1° ed ultimo P. con ESCLUSIVA mansarda, ascensore: ingr. in sogg./cucina, matrim. e singola, bagno; al 2°ed ultimo P. mansarda collegata a scala a giorno, altra porta blindata, sottotetto con travi a vista, bagno e 2 locali. Garage coperto al semint. € 195.000 Per foto www.remax.it/20341001-420

F11/207 in borgo ristr. vendiamo porzione di casa disposta su 3 livelli e composta da: grande cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto e 3 bagni. Garage, 2 posti auto e giardino di proprietà esclusiva su 3 lati. €365.000 trat.!!!!! www.remax.it/exclusive

SESTOLA

5 MIN. DA SESTOLA

SESTOLA

F01/198 appartamento in posizione panoramica vicino alla seggiovia: soggiorno con camino, cucinotto, 2 matrim., 1 singola, 2 bagni, 2 balconi, posto auto coperto e cantina. €175.000. www.remax.it/exclusive

F07/VES casa semi-indipendente con interni in sasso faccia vista, libera su 3 lati, disposta su 3 livelli con 2 distinte unità: ingresso, soggiorno/cucina, 3 camere e bagno P.T.; P.1° allo stato grezzo di circa 90 mq.; Soffitta al P.2° con altezza di 3 mt. ampio garage e cantina. Giardino e terreno. €230.000. www.remax.it/exclusive

F07/RAG in bella posizione, appartamento con ingresso indipendente, arredato e ben tenuto: ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto ed area cortiliva privata. €120.000. www.remax.it/exclusive

RE/MAX tra le prime 30 migliori aziende in Italia in cui lavorare

SESTOLA

F07/P1 in bella posizione e comoda ai servizi, bellissima villetta a schiera: soggiorno con camino, sala pranzo, cucina al p. terra. 2 camere matrim., 1 camerina e bagno al p.1 mansarda abitabile con bagno. G arage. Tratt. R iser vate. www.remax.it/exclusive

BAGGIOVARA

F11/210 Villa abbinata comp. da: cucina ab., sala da pranzo e bagno, zona notte con 3 camere da letto di cui 2 con balcone e doppi servizi. Taverna e garage al P.Terra.

Possibilità di ricavare un mini app.to indipendente. Giardino di propr. esclusiva su 3 lati.

Info in ufficio. www.remax.it/exclusive

F01/503 in recente palazzina di poche unità, raffinato app.to con ESCLUSIVA ingr. indip. e giardino su 2 lati di 125 mq. c.a. e pratico portico molto luminoso: ingr., cucina ab.le, soggiorno, 2 camere con loggia coperta, bagno, accesso al seminterrato tramite scala a giorno, ampia cantina e garage. Finiture ben curate fuori capitolato, climatiz. e parquet.

Per foto: www.remax.it/20341001-503.

Alessandro Lanzarini

SESTOLA

MODENA LOC. COGNENTO

F07/P2 direttamente sul corso del paese bellissimo appartamento al p.1° di c i rc a 1 0 0 mq.: ingr., ampia sala, studio, cucina, 2 camere matrimoniali, balcone con vista castello, solaio e garage. Tratt.

Riservate. www.remax.it/exclusive

Carlo Ragazzini Cell. 392-90.32.255 Consulente Immobiliare Referente sul posto per SESTOLA e per tutto il COMPRENSORIO DEL CIMONE

SEDE DI FORMIGINE: Via Fiume 17/19 - E-mail: exclusive@remax.it Una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti

trentacinque

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 36

Casa CLASS

www.agenziafarini.it - info@agenziafarini.it

VILLETTE di prossima costruzione a

VILLANOVA Per informazioni Maurizio 335.8365438 Cod. 398 - VENDESI APPARTAMENTI MODENA-CROCETTA metrature da mq. 55 circa, a mq. 90 circa, alcuni restrutturati.

Esempio: appartamento di mq. 91 composto da: ingresso, sala con angolo cottura, bagno, due camere da letto e cabina armadi. Cantina e Soffitta. Prezzi da Euro 105.000,00 a Euro 185.000,00 tratt. Tel 338.8191364 Luisa P.T.

P.1°

Vendesi in MIRANDOLA, unità indipendente per negozio, ufficio, residenza.

Per informazioni Maurizio 335.8365438

Cod. 396 - VENDESI APPARTAMENTI MODENA - ZONA NONANTOLANA in palazzina di 7 unità appartamenti al piano 1° e 2°, senza ascensore con riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Esempio: app.to composto da: ingresso grande, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta, cantina e garage. Cortile e giardino comuni. Prezzi da Euro 140.000,00 a 180.000,00 - Tel 338.8191364 Luisa

L'Agenzia Farini analizza ogni specifica esigenza proponendo soluzioni per la vendita o l'acquisto di immobili abitativi,turistici o commerciali,in grado di esaudire singole esigenze dei proprietari e seguire vendite di cantiere, controlli tecnici, pratiche edilizie, frazionamenti e pratiche catastali.

I nostri servizi: Consulenza ed Intermediazione Immobiliare per vendite ed affitti. Valutazione e stima dell'immobile.

Conoscenza dettagliata della zona e del mercato. Selezione delle richieste.

Pubblicità personalizzata per la vendita e l'affitto: affissione di cartelli,depliants e promozione on-line.

Assistenza per tutte le fasi della compravendita e della locazione.

Assistenza notarile, legale, tecnica e fiscale in sede. Visure catastali ed ipotecarie.

Consulenza a divisioni immobiliari, mutui e finanziamenti.

Affittasi in CENTRO A NONANTOLA bilocale al Chi siamo: piano 2° no asc., arredato con risc. autonomo, Siamo un team di professionisti, coordinati dall'agente immobiliare Luisa Farini e dal Geometra Maurizio Bignardi, composto da agenti immobiliari, geometri, architetti, informatici, amministratori sala con ang. cottura , bagno, 1 matrm., condominiali e mediatori creditizi. a Euro 480,00 mensili

Per AFFITTI contattate direttamente il numero 338/8191364 TROVATE TUTTE LE NOSTRE DISPONIBILITA' (VILLE, VILLE A SCHIERA, CASE, APPARTAMENTI, CAPANNONNI, ATTIVITA' COMMERCIALI, GARAGE E MOLTO ALTRO) SUL NOSTRO SITO: www.agenziafarini.it trentasei

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 37

Casa CLASS

INTERMEDIAZIONI E GESTIONI IMMOBILIARI

MODENA - Via Giardini, 25 Tel. e Fax 059/212360 E-mail: erikaanceschi@live.it

VENDITE 294) MODENA ZONA VIA CORASSORI Libera alla vedita.

In zona residenziale.

Signorile villa a schiera di testa disposta su due piani + mansarda e interrato.

Euro 370.000,00.

285) MODENA ZONA VILLAGGIO ZETA libero. Buone parti condominiali. P 1° ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, balcone, soffitta, garage.

Euro 140.000,00

1) MODENA VIA DON MINZONI in reddito. Piano 4° s/ascensore.

Ristrutturato.

Mansardato completo di arredamento.

Soggiorno, cucina, ripostiglio, camera, bagno.

Euro 100.000,00

33) MODENA ZONA PARCO AMENDOLA in costruzione, consegna primavera 2011 ampio attico con finiture signorili.

Informazioni e capitolato lavori c/o nostri uffici.

2) MODENA ZONA MUSICISTI in reddito, piano terzo s/ascensore.

Arredato. Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, cantina.

Riscaldamento autonomo.

Euro 120.000,00

9) MODENA LOC. BAGGIOVARA libero, discrete condizioni. Piano 2° s/ascensore. Scala con 6 unità. Riscaldamento autonomo. Ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, doppio garage.

Euro 250.000,00

4) FORMIGINE (LOC. CORLO) in zona residenziale, libera alla vendita, villetta indipendente su lotto di ca. 500 mq. Due unità immobiliari con possibilità di ampliare e ricavare tre unità.

88) MODENA ZONA VILLAGGIO ZETA libero. In buon contesto. Piano 3° con ascensore.

Buone condizioni interne. Riscaldamento centralizzato.

Ampio ingresso, salone, cucin abit., 3 camere, 2 bagni, 2 logge, balcone. Garage al Piano Interrato.

Euro 330.000,00

3) FORMIGINE LOC. CASINALBO Libera alla vendita.

Casa indipendente con 2 unità immobiliari.

Ampio giardino.

Euro 680.000,00 34) MODENA ZONA PARCO AMENDOLA in costruzione, consegna primavera 2011. Piccola palazzina. Ottime finiture. App.ti composti da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, balcone, loggia, garage, posto auto. Possibilità di garage doppio.

Planim. e capitolato lavori c/o nostri uffici.

Info. e prezzi c/o ns. uff.

100) FORMIGINE LOC.CASINALBO Prenotiamo appartamenti in piccola palazzina.

Finiture signorili.

Zona residenziale.

Info e capitolato lavori c/o ns uffici.

8) MODENA ZONA VIGNOLESE in contesto residenziale, consegna primavera 2011, signorile palazzina con finiture di pregio.

Appartamenti con 3 camere, doppi servizi, garage e cantine. Planimetrie e capitolato lavori c/o nostri uffici. Per informazioni prezzo c/o nostri uffici.

trentasette

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 38

Casa CLASS

AL MUDNES di Bertani Marcello

RISTRUTTURAZIONE BAGNI

SOSTITUZIONE BIOLOGICA PULIZIE DELL’ESISTENTE

DEMOLIZIONE

DEMOLIZIONE

RIFACIMENTO IMPIANTI

SOSTITUZIONE CON NUOVO

COMPRESO: DEMOLIZIONE, IMPIANTO IDRICO-ELETTRICO, INTONACO-CALDANA, SANITARI E CERAMICHE, BOX DOCCIA, TINTEGGIO

RIPRISTINO PAVIMENTAZIONE

A partire da Euro 1.600

A partire da Euro 5.250 RISTRUTTURAZIONE APP.TO CHIAVI IN MANO

PREVIO APPUNTAMENTO

DEMOLIZIONE PAVIMENTAZIONE E INTONACI

RIFACIMENTO AREE CORTILIVE DEMOLIZIONE PAVIMENTAZIONE SISTEMAZIONE DEL FONDO FORNITURA E POSA AUTOBLOCCANTI

A partire da Euro 50 Mq.

NUOVI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ED ELETTRICI FORNITURA E POSA CERAMICHE, LEGNO E SANITARI FORNITURA PORTE INTERNE TINTEGGIATURA FINALE

A partire da Euro 400-500 Mq.

PREZZI INDICATIVI PREVIO APPUNTAMENTO SENZA IMPEGNO Tel. 335 458084 - Fax 059 51 23 48 - E.Mail: marcello.bertani@fastwebnet.it Sede: Via Vittime Civili di Guerra, 16 - BAGGIOVARA trentotto

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 39

Casa CLASS

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

Intermediazione e consulenza immobiliare iscritta nel Ruolo degli Agenti di Affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. di Modena al n° 1950 AGENTI IMMOBILIARI

Viale Corassori, 24 - 41100 Modena - tel. 059 355657 - 347/8005426 - fax 059 341507 e-mail: cemacsrl@cemacsrl.191.it

AREA RESIDENZIALE FORMIGINE VENDESI IN PALAZZINA A VISTA APPARTAMENTO A REDDITO POSTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, GARAGE E GIARDINO PRIVATO. €.120.000,00

MODENA - ZONA UNIVERSITARIA Libera porzioncina indipendente con unico appartamento al primo piano completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, due cantine al piano terra. €.170.000,00

SOLIERA - CENTRO STORICO Vendesi porzione terra/cielo con tre appartamenti in parte ristrutturati, cantine e negozi al piano terra e cortiletto interno. €.200.000,00 trattabili

LOCAZIONI

MODENA - ZONA MADONNINA Libero appartamento di nuova costruzione in palazzina di cinque unità disposto su due livelli: secondo piano - soggiorno, cucina abitabile, bagno, scala a giorno, terzo piano - due camere e bagno.

Dotato di cantina al piano terra e arredamento completo. €.220.000,00

MODENA - Zona Viali Vendesi appartamento in bel condominio composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, due camere, bagno, garage. Informazioni c/o ns/uffici.

MODENA - Localita' Tre Olmi Villetta a schiera centrale di nuova costruzione, composta da: piano terra - ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, bagno; piano primo - soggiorno/pranzo con terrazzo, cucina abitabile, bagno, balcone; piano secondo mansardato alto camera matrimoniale con bagno e balcone, due singole, altro bagno e altro balcone. Garage al piano terra e basso comodo con cantina e soffitta. Giardino privato. Finiture di alto livello e prezzo molto interessante.

COGNENTO Vendesi attico su due livelli di recentissima costruzione composto da: piano secondo: ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno, camera con balcone e camera matrimoniale con bagno; piano terzo, mansarda collegata, ma con ingresso proprio e ascensore, composta da due vani, servizio e terrazzo. Garage per tre auto all'interrato servito da ascensore. €.450.000,00 trat.li

STUFFIONE DI RAVARINO VENDESI ULTIMI APPARTAMENTI IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE DI MQ.120ca. cad. DISPOSTI SU DUE LIVELLI COMPOSTI DA: PIANO PRIMO INGRESSO, SOGGIORNO/PRANZO CON ANGOLO COTTURA, BALCONE, BAGNO, SCALA DI COLLEGAMENTO AL SECONDO PIANO MANSARDATO CON TRE CAMERE E BAGNO. DOTATI DI GARAGE. FINITURE PERSONALIZZATE. €.150.000,00 cad

S.PROSPERO Affittasi appartamento non arredato in recente palazzina con ascensore, disposto su due livelli, al terzo e quarto ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due camere, bagno, collegamento con mansarda open space con terrazzino e predisp. servizio, dotata anche di ingresso proprio. Garage al piano terra. €.500,00/mese.

FORMIGINE Libera, affittasi villetta a schiera di centro non arredata composta da: piano terra ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno, garage e lavanderia; piano primo - tre camere, due bagni, soffitta. Giardino fronte e retro. Informazioni c/o ns/uffici.

MODENA ZONA VIALI Affittasi prestigiosa mansarda finemente arredata in palazzo d'epoca composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni, posto auto. Luminosissima con un' ottima vista sul centro. Inf. c/o ns/ uffici.

MODENA - VILLAGGIO GIARDINO Affittasi appartamento libero di mq. 140 completamente arredato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimp. notte, tre letto, ripostiglio, balconi e garage grande. Contratto agevolato. Inf. c/o ns/uffici MODENA - LOCALITA' MADONNINA Libero, affittasi appartamento al secondo piano in palazzina, completamente arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, tre camere, due bagni, balcone e garage. Riscaldamento autonomo. Contratto agevolato. Inf. c/o ns/ uffici.

MODENA - ZONA VILLAGGIO GIARDINO Libera a rogito villetta a schiera di testa composta da: piano terra - giardino, portico, ampio garage, e bilocale ricavato; piano primo - salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, terrazzino e balcone; piano secondo - camera matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale, bagno e balcone; piano terzo mansarda abitabile. Ottime finiture interne. €.500.000,00

A RICHIESTA SI FORNISCONO PREVENTIVI PER L' INSTALLAZIONE DI IMPIANTI FOTOVOLTAICI DESTINATI ALLA PRODUZIONE DI ENERGIA SIA AD USO COMMERCIALE - INDUSTRIALE (CAPANNONI, NEGOZI, UFFICI, LABORATORI, ECC.) SIA AD USO RESIDENZIALE (VILLE INDIPENDENTI, VILLE A SCHIERA, APP.TI ECC.)

NUMEROSE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO I NOSTRI UFFICI trentanove

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 40

Casa CLASS

EDILRINNOVA IMPRESA EDILE di F. Lorenzo

TI OFFRE LA POSSIBILITÀ DI SPENDERE AL MEGLIO IL TUO DENARO PER RISTRUTTURAZIONI COMPLETE DI: • APPARTAMENTI • NEGOZI • AREE CORTILIVE

• BAGNI • CUCINE • GARAGES, ETC.

MA ANCHE LAVORI COME: • • • •

IMPIANTI IDRAULICI IMPIANTI ELETTRICI CARTONGESSO CONTROSOFFITTI

• • • •

ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TINTEGGIATURA MANUTENZIONI LAVORI EDILI IN GENERE

RIVOLGITI A NOI!!

Inoltre, grazie a valenti collaborazioni, manteniamo il miglior rapporto qualità/prezzo anche nella fornitura di infissi, porte, finestre, vetrate per negozi di ogni materiale (pvc, legno, alluminio), nonchè di tapparelle, veneziane e zanzariere.

• • • •

SOPRALLUOGHI E PREVENTIVI GRATUITI GARANZIA VENTENNALE LAVORI ESEGUITI A REGOLA D’ARTE POSSIBILITÀ DI PICCOLE DILAZIONI DI PAGAMENTO

Cell.: 334.9204449 quaranta

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 41

Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

FIORANO

(MO) G. Puccini, ang. Via A. Lamarmora Cell. 335-7300993

w w w. c a s t e l v e t r o c a s a . i t

FIORANO. In palazzina in fase di costruzione, appartamento composto da sala, cucinotto con terrazzino, 2 camere con terrazzino, bagno, ripostiglio e garage per 2 auto. R.L04

CASTELVETRO. In zona collinare, bellissima villa indipendente, immobile di lusso/grande interesse. Vendita al grezzo. R.Z17

CASTELVETRO. Zona residenziale villa indipendente collegata con corpo garage ad altra villa attigua. Anni 80 con giardino di 1.000 mq. Possibilità di ampliamento.

Euro 500.000,00 R.Z21 CASTELVETRO CENTRO. Appartamento indipendente con giardino privato, semi/nuovo 3 camere, cucina, soggiorno, 2 bagni, garage, più ampia veranda.

R.Z22

CASTELVETRO. In zona verde e panoramica, villetta di testa con giardino privato, garage, ripostiglio, sala, cucina abitabile, e bagno, al 1 piano veranda, 2 camere singole, bagno, una matrimoniale, più mansarda. R.Z35

CASTELVETRO. Vicinanze, villetta a schiera di testa con giardino privato, composta da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, tavernetta, garage. Euro 255.000,00 R.Z11

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere, bagno, garage. R.G06

MARANO CENTRO. Palazzina in pietra faccia vista, 2 appartamenti cosi composti. 1 al piano terra con sala con giardino privato, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, l’altro soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, più 4 garage nell’interrato. Euro 300.000,00 LEVIZZANO. In borgo ristrutturato recentemente, appartamento posto al 1 piano composto da soggiorno con angolo cottura, 1 matrimoniale, bagno, una singola con soppalco, posto auto.

Euro 155.000,00 R.A67

Foto CASTELVETRO. Vic. palazzina recentemente ristrutturata, appartamento al 2 ed ultimo piano con tetto in legno composto da sala, cucina abitabile, 2 camere con terrazzo, ripostiglio, bagno. Garage. No spese condominiali. Euro 200.000,00. R.A68

CASTELVETRO. Vicinanze, in zona verde e in piccola palazzina, appartamento libero su 3 lati composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, con balcone, 2 camere con balcone, 2 ripostigli, garage e soffitta. Euro 205.000,00 R.A28

CASTELVETRO. CENTRO. Su lotto di circa 1.000 mq villa indipendente in pietra vecchia, composta da 2 appartamenti uguali: cucina abitabile con portico, sala con portico, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, tavernetta con cucina e camino, bagno/lavanderia e garage per 2 auto. R.Z14

FIORANO CENTRO. In nuova palazzina appartamento al piano terra con giardino privato, composto da sala con angolo cottura, 1 singola/cucina abitabile, 2 camere, bagno e garage. R.L01 CASTELVETRO. Vicinanze e in zona tranquilla, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, composto da sala con portico, cucina abitabile, 2 camere con portico e garage. Euro 230.000,00

CASTELVETRO. Vicinanze, zona verde e tranquilla porzione di casa in costruzione, composta da piano terra composto da giardino privato, sala cucina, bagno, primo piano 3 camere con bagno e possibilità di fare il soppalco. Garage al piano interrato. R.Z37 Euro 340.000,00

AFFITTASI APPARTAMENTI E UFFICIO NEI COMUNI DI FIORANO E CASTLEVETRO

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantuno

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 42

Casa CLASS APPARTAMENTI IN VENDITA

Rif.401 Castelfranco E. (Vicinanze) Vendiamo Porzione di casa completamente ristrutturata composta da: ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, cantina, giardino privato.

Euro 190.000,00

UNA CAMERA Rif. 1002 Castelfranco E. Centro In palazzina di nuova costruzione vendiamo app.to composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera, dis., bagno, giardino privato e garage. Euro 125.000,00

Tel. 059 92 76 15 Cell. 333 32 32 827 - 347 69 88 757 C. so Martiri, 157 Castelfranco Emilia e.mail: info@fmimmobiliare.it

Rif. 408 Panzano Porzione di casa indipendente di mq 200 ristrutturata. Euro 275.000,00

ATTICI Rif. 108 Castelfranco E. Centro In posizione centrale e comoda ai servizi vendiamo appartamento, in condizioni pari al nuovo, composto da soggiorno ed angolo cottura, disimpegno, camera, bagno soffitta e possibilitĂ di garage. Euro 90.000,00

DUE CAMERE

Rif. 121 Castelfranco E. Mezzaluna In palazzina di nuova costruzione vendiamo unica proprietĂ immobiliare composta da due appartamenti di stessa tipologia e metratura: ampio soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, balcone e garage. Entrambi completamente arredati. Ottime finiture. Info in uff.

Castelfranco E.Vicinanze Super attico Nuovo con mini piscina-idromassaggio sul terrazzo, composto da sogg., cucina, due camere, due bagni, garage doppio, posti auto coperti. Aria condizionata, pav. in legno ed ottime finiture. Prezzo interessante

CASE INDIPENDENTI E PORZIONI DI CASA

Rif. 119 Castelfranco E. Centro Vendiamo appartamento composto da soggiorno ed angolo cottura, due camere, bagno soppalco e garage doppio. Euro 170.000,00

Rif. 120 Castelfranco Vicinanze In palazzina di sole tre unitĂ vendiamo appartamento al primo ed ultimo piano composto da due camere, soggiorno ed angolo cottura, bagno loft di 50mq garage e cantina. Euro 165.000,00

Rif.430 Castelfranco E. zona Mezzaluna. Porzione di casa composta da sala, cucina abitabile, 2 bagni, tre camere, lavanderia, tavernetta, balcone, giardino privato e garage doppio. Info in uff.

TERRENI IN VENDITA Rif. 4005 Vendiamo terreno edificabile di mq 2.270 con indice edificatorio 40% ottima posizione.

Info in uff.

LOCAZIONI ABITATIVE Rif. 411 Castelfranco E. Zona Residenziale casa indipendente su due livelli di mq 200 con annessa area cortiliva di mq.

800. Euro 305.000,00 quarantadue

Disponiamo di app.ti di varie tipologie e metrature anche arredati a partire da Euro 450

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 43

Casa CLASS

quarantatre

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 44

Casa CLASS

APERTO A MODENA PRIMO VERO OUTLET DI PRIMARIE MARCHE

SCONTI FINO AL 50% TUTTO L'ANNO SU: * ARREDAMENTO COMPLETO * ELETTRODOMESTICI INCASSO E LIBERA INSTALLAZIONE * ILLUMINAZIONE * VASCHE E BOX DOCCIA IDROMASSAGGIO * PROGETTAZIONE ORARI AL PUBBLICO: DAL MARTEDì AL SABATO 9.30-12.30 • 15.30-19.30 DOMENICA 15.00-19.30 - LUNEDI’ CHIUSO

VIA ROSALBA CARRIERA, 133 - 41100 SAN DAMASO (MO) TEL 059 468332 - FAX 059 3970529 E-mail: modena@inoutlet.com quarantaquattro

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 45

Casa CLASS

IMPRESA EDILE

S

Via Scarlatti 17/A SOLIERA (MO)

M M

MSM di Bortolotti Marco, Bortolotti Stefano, Paltrinieri Marco & C. s.n.c.

Si effettuano ristrutturazioni di: ◆ Rustici ◆ Appartamenti ◆ Bagni ◆ Capannoni PREVENTIVI GRATUITI La ditta MSM COSTRUISCE E VENDE direttamente a SOLIERA. Prossima realizzazione di Info: 3 unità abitative con 335.6846644 soluzioni personalizzate.

338.6643186 Varie metrature.

335.1389248

www.msmcostruzioni.it

msm@msmcostruzioni.it

quarantacinque

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:52

Pagina 46

Casa CLASS

quarantasei

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 47

Casa CLASS Associazione Gen. Cooperative Italiane

associata V. Emilia E. n°18/a ang. L.go Garibaldi www.coop-procasa.com e-mail info@coop-procasa.com

MANUTENZIONE ALLA ABITAZIONE E ACQUISTI DI RICAMBI E ACCESSORI TRAMITE AZIENDE CONVENZIONATE

“ . . . p e r c o s t r u i r e c a s a i n s i e m e ” Te l . 0 5 9 - 2 3 6 . 5 3 4

PERIZIE E STIME STUDI DI VARIANTI PRATICHE DI DI IMMOBILI PER PROGETTUALI E FINANZIAMENTO CESSIONE IN PROPRIETA’ RISTRUTTURAZIONI A E MUTUI AGEVOLATI CONDIZIONI AGEVOLATE A LOCAZIONE A SOCI

BOMPORTO “AREA CONVENZIONATA” ULTIME VILLETTE DISPONIBILI SU 2 o 3 LIVELLI. DA EURO 195.000

PIANO TERRA

PIANO PRIMO

PIANO SECONDO

NUOVO RESIDENZIALE ALBARETO CENTRO ULTIME 4 UNITA’ AB. DISPONIBILI PER CESSIONE IN PROPRIETA’, LOCAZIONE O RISCATTO DIFFERITO (i cittadini possono versare anche solo il 15% del valore poi pagare un canone di affitto più che AGEVOLATO e che in parte andrà a incrementare la somma già anticipata e solo successivamente scegliere se prendere in proprietà l’abitazione, continuare con la locazione o LASCIARE con restituzione dell’anticipo)

APP.TO P.T. con AMPIO GIARDINO

2 APP.TI

BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO E TERRAZZO

DOUPLEX CON TERRAZZO E

1.850 al mq.

SOLARIUM quarantasette

LIBERE INFORMAZIONI C/C SEGRETERIA SOCI Dr.ssa Mazzacani previo appuntamento

059/236534 Segreteria.soci@coopprocasa.com

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 48

Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA

CANCELLERIA FALLIMENTARE - UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI sala delle udienze: Corso Canalgrande, 77 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI www.astemodena.it

consente la ricerca di tutti gli immobili attualmente in vendita (per tipologia, località, fascia di prezzo, modalità di partecipazione e moduli per offerte di acquisto) e indica la Banca (con numero libretto o c/c) su cui effettuare il versamento del 20% per cauzione e spese

RESIDENZIALI MODENA 168B/1) Via Nonantolana 1051/2 Porzione di fabbricato civile, terra-cielo con piano terra, 1° e sottotetto per una superficie di mq. 76 circa (p.t.), mq. 133 (p.1°) e mq. 108 (p.2° sottotetto).

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Lotto 3 - Quota 50% di fabbricato ad uso taverna, mq. 55 e fabbricato di servizio ad uso deposito attrezzi e pollaio, superficie di mq. 48.

Prezzo base € 17.700,00

Custode Dott.ssa Giuseppina Lemmi Tel. 347/0820637 - Fax 075/5914168.

Esecuzione N. 114/02 E.I.

CASTELNUOVO RANGONE

Prezzo base € 124.565,60 168B/6) Loc. Prati Secchi, Custode Geom. Luigi Parrillo - Tel. e Fax 059/211575. Esecuzione N. 96/04 E.I.

BOMPORTO 168B/2) Loc. Solara, Via per S. Felice 15 Piccolo fabbricato uso civile abitazione su tre piani fuori terra con autorimessa ed area di pertinenza.

Prezzo base € 74.880,00 Custode Arch. Andrea Buggini - Tel. 059/211575. Esecuzione N. 48/03 E.I.

CARPI 168B/3) Via Don Davide Albertario 97 Appartamento p.4°, mq. 108 c.a, costituito da ingresso, cucina, soggiorno, balcone, disimpegno, tre camere, ripostiglio e ripostiglio adibito a servizio igienico; al piano terra garage mq. 12 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 100.000,00 Custode Arch. Antonio Malaguti Tel. e Fax 059/342266. Esecuzione N. 236/94 E.I.

168B/4) Loc. Cibeno, Via della Resistenza 34

Lotto B - Appartamento della superficie di mq. 120 circa, piano 1°, soffitta al piano 2°.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 115.200,00 Custode Geom. Remo Giusti - Tel. 059/303086 - Fax 059/391421. Esecuzione N. 185/01 E.I.

CASTELFRANCO EMILIA 168B/5) Via Emilia Ovest 156

Lotto 2 - Quota di 3/4 su fabbricato ad un piano oltre il piano terra, mq.

300 circa commerciali, suddiviso in due appartamenti con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere letto e due bagni; autorimessa ed area cortiliva circostante.

Prezzo base € 180.160,00

168B/10) Loc. Piandellagotti, Via Ca' del Pella Appartamento p.2°, mq. 59,36, composto da ingresso, tinello con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno, due camere letto (una matrimoniale); garage al piano terreno.

Libero.

Prezzo base € 9.600,00 Lotto 2 - Autorimessa al piano interrato di mq. 14 catastali. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 9.600,00

Custode Geom. Silvio Gibellini - Tel. 059/366608 - Fax 059/270235. Esecuzione N. 233/03 E.I.

CASTELVETRO DI MODENA 168B/7) Via Carducci 12

Lotto 2 - Quota di 1/6 su appartamento p.1° composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, due balconi e soffitta al piano sottotetto; al p.t. due autorimesse, cantina con lavanderia e doccia. Superficie totale commerciale mq. 149. Occupato dalla madre dell'esecutato.

Prezzo base € 15.795,20

Custode Ing. Paolo Zanoli - Tel. 059/260304. Esecuzione N. 294/04 E.I.

CONCORDIA SULLA SECCHIA 168B/8) Loc. Fossa di Concordia, Via Martiri della Libertà 199 Porzione di fabbricato a civile abitazione con pertinente area cortiliva, superficie mq. 267. Libero.

Prezzo base € 120.000,00

Custode Arch. Ivan Galavotti - Tel. 059/221940 - Fax 059/219524. Esecuzione N. 113/03 E.I.

FRASSINORO 168B/9) Via Prato Nuovo

Lotto 4 - Fabbricato abitativo, ad un piano oltre il piano terra, mq. 175 circa, con area cortiliva di pertinenza.

Prezzo base € 28.700,00

Custode Dott.ssa Giuseppina Lemmi Tel. 347/0820637 - Fax 075/5914168.

Esecuzione N. 114/02 E.I.

SAN FELICE SUL PANARO

Prezzo base € 19.008,00 168B/15) Ang. tra Via Sinistra

Custode Geom. Silvio Gibellini Tel. 059/366608 - Fax 059/270235.

Esecuzione N. 6/04 E.I.

Via Michelangelo Buonarroti 1

Lotto 1 - Autorimessa al piano interrato di mq. 14 catastali. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 9.137,92 Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 91/93 E.I.

MIRANDOLA 168B/11) Via Pezzetta 15 Fabbricato mq. 400 circa con due unità immobiliari da ristrutturare su due piani, vani 7, oltre ad altro fabbricato uso servizi su due piani di mq. 100 circa ed area di pertinenza esclusiva di mq. 1.250 circa.

Occupato dagli esecutati.

Canalino 1.041 e Via D. Cocchi Appartamento p.2° mq. 71,50, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale), servizio igienico, balcone e terrazzo coperto; posto auto scoperto di pertinenza esclusiva mq. 11,05.

Occupato.

Prezzo base € 56.800,00 Custode Geom. Marco Partesotti - Tel. 059/374115 - Fax 059/374119. Esecuzione N. 255/03 E.I.

Prezzo base € 102.400,00 168B/16) Via Cavicchioni 1

Custode Geom. Fabrizio Ghirardini - Tel. 059/731636 - Fax 059/733661. Esecuzione N. 178/04 E.I.

Lotto 2 - Abitazione con servizi e relativa area cortiliva esclusiva.

NOVI DI MODENA

Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel. 059/237067. Esecuzione N. 52/01 E.I.

168B/12) Via Allende 15 Appartamento su due piani con ingresso, cucina, scala, pranzo, corridoio notte, tre camere, bagno, balcone e soffitta; autorimessa ed area cortiliva.

Occupato dagli esecutati.

Prezzo base € 67.461,12

Custode Arch. Giuseppe Mazzoli Tel. e Fax 059/356897. Esecuzione N. 44/04 E.I.

168B/13) Fraz. Rovereto Golena di Secchia, Via Vincenzo Monti 8 Abitazione piani terra, primo e sottotetto, vani 9,5, mq. 225.

Area cortiliva e piccola area agricola adiacente.

Occupato senza titolo.

Prezzo base € 100.800,00

Custode Dott. Agr. Ubaldo Colombini Tel. 059/237222 - Fax 059/224089.

Esecuzione N. 38/00 E.I.

PAVULLO NEL FRIGNANO 168B/14) Loc. Verica, Via Verica 129 Quota di 1/2 su abitazione mq. 133 composta al piano terra da ingresso, cucina, ripostiglio, soggiorno, cantina, vano scale; al p.1° due camere letto, bagno, balcone e vano scale. In corpo separato autorimessa con ripostiglio.

Area cortiliva.

Prezzo base € 96.256,00

SAVIGNANO SUL PANARO 168B/17) Fraz. Formica, Via Genova 51 Lotto 1 - Appartamento al piano primo, della superficie di mq. 85, composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e singola, bagno doccia, 2 bagni, terrazza scoperta, balcone coperto; al piano interrato autorimessa con due posti auto.

Occupato dall'esecutata.

Prezzo base € 118.592,00 Custode Ing. Paolo Zanoli - Tel. 059/260304. Esecuzione N. 294/04 E.I.

SESTOLA 168B/18) Loc. Castellaro, Via Provinciale 52 Fabbricato residenziale autonomo, della superficie di mq. 151 c.a, con al piano terra ingresso, cucina, soggiorno e bagno; al piano primo due camere da letto e bagno; soffitta al sottotetto; due cantine e ripostiglio al seminterrato.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 77.600,00 Custode Ing. Giorgio Pini Tel. 338/2568710 - Fax 02/700511763.

Esecuzione N. 122/99 E.I. pag. 1-2

SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie. Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita.

CONDIZIONI DI VENDITA L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione. Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico).

INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.

quarantotto

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 49

Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA A DELLE E UDIENZE:: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI MODENA 197/1) Via Castelmaraldo 29, scala A Lotto A - Appartamento al p.2°, int. A4, mq.

54,30, composto da soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio e camera. Cantina al p.t. mq. 7 c.a.

Libero.

Prezzo base € 99.705,00

Esecuzione N. 471/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 9,50 Professionista delegato Avv. Rita Bosi 197/2) Via Emilia Ovest 336 Lotto 1 - Posto auto (sub 135) all'interrato, libero.

197/4) Quartiere PEEP "Torrenova", Via Cervino 174 Nuda proprietà superficiaria, durata anni 99 decorrenza dal 31 ottobre 1987 e rinnovabile alla scadenza per altri anni 99, gravata da usufrutto generale vitalizio con diritto reciproco di accrescimento a favore di persone nate nel 1930 e nel 1935, su appartamento al p.rialzato con ingresso indipendente, composto da pranzo - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno per mq. 55,90. Area cortiliva esclusiva di mq. 52. Autorimessa mq.

16,30 al p.1° sottostrada.

Occupato dagli usufruttuari.

Prezzo base € 34.301,18

Informazioni: Geom. Marco Partesotti - Tel. 059/374115 - Fax 059/374119. Divisione Giudiziale N. 39/98 R.G.

Udienza vendita senza incanto

Prezzo base € 3.000,00 il 14/05/10 ore 12,00

Lotto 2 - Abitazione (sub 49) di mq. 28,80, libera, al p. 1°, accesso da balconata, composta da unico vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 4) per una sola auto.

Professionista delegato Notaio Dr. Fabrizio Figurelli

Lotto 3 - Abitazione (sub 118) di mq. 28,50, occupata senza titolo, al p. 4°, accesso da balconata, composta da unico vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 142) per una sola auto.

Via Borsari 31

Prezzo base € 23.000,00

Prezzo base € 43.000,00

Lotto 5 - Abitazione (sub 81) di mq. 45,40, occupata senza titolo, al p. 2°, accesso da balconata, composta da ampio vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 174) per una sola auto.

Prezzo base € 43.000,00

Esecuzione N. 181/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 14/05/10 Lotto 1 ore 11,40 Lotto 2 e 3 ore 11,50 Lotto 4 e 5 ore 12,00 Professionista delegato Avv. Silvia Boselli

BOMPORTO Lotto 1 - Abitazione con accesso da piccola area cortiliva, mq. 180 c.a, composta al p.t. da soggiorno - cucina, sala, camera, ripostiglio e bagno; al p.1° ingresso da scala esterna su area cortiliva, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno; al p.2° sottotetto non abitabile. Deposito e cantine in altro stabile, poste al p.t., per mq. 45 c.a. Area cortiliva totale di mq. 415 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 248.000,00

Lotto 2 - Abitazione mq. 112 c.a, in ristrutturazione, p.1° con accesso da scala esterna, composta da ingresso cucina con terrazzo, soggiorno con terrazzo, 2 camere letto e bagno. Deposito e cantine al piano terra, per mq. 82 c.a. Area cortiliva totale di mq. 95 c.a.

Libero.

Udienza vendita senza incanto il 14/05/10 Lotto 1 ore 11,20 Lotto 2 ore 11,30 Professionista delegato Avv. Chiara Romani

Prezzo base € 316.000,00

Esecuzione N. 471/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 10,00 Professionista delegato Avv. Rita Bosi

CONCORDIA SULLA SECCHIA 115Dis/2) Viale Martiri della Libertà Lotto 1 - Abitazione su due piani, mq. 90 circa, al piano terra ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno; al piano primo disimpegno, due camere e bagno. Fabbricato accessorio composto al piano terra da garage mq. 18 c.a e ripostiglio oltre ripostiglio al piano primo (sup. ripostigli mq. 32 circa).

Box auto in lamiera mq. 12 circa. Area cortiliva mq. 134 circa.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 135.000,00

Esecuzione N. 226/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 13,30 Professionista delegato Lotto 2 - Porzione di fabbricato destinata Dr. Luca Pugnaghi ad abitazione, mq. 225 circa, composta al piano terra da ingresso, sala pranzo, tinello, cucinotto; al piano primo disimpegno, corridoio, 4 camere letto, bagno, loggia esterna e balcone. Fabbricato in corpo accessorio mq. 217 circa, composto al piano terra da portico, cantina, deposito, rimessa, locale tecnico; al piano primo deposito. Area cortiliva esclusiva mq. 586 circa.

Soggetto a contratto di locazione.

SAN FELICE SUL PANARO 197/9) Via Cocchi 24 Garage al piano terra, della superficie di mq. 19,85. Posto macchina mq. 12,50.

Libero.

Prezzo base € 15.000,00

Esecuzione N. 197/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto

Prezzo base € 80.368,00 il 21/05/10 ore 14,10

MIRANDOLA 197/6) Via Statale Sud 17 ang. Via Pascoli Appartamento al p.3° mq. 134 cat., composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, disimpegno, 3 camere, bagno, ripostiglio e altro balcone. Cantina al p.S1 e sottotetto granaio.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 168.800,00

Esecuzione N. 264/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 14,30 Professionista delegato Dr. Giovanni Poli

PRIGNANO SULLA SECCHIA

Prezzo base € 140.000,00 197/7) Loc. Viano,

Esecuzione N. 108/08 E.I.

disimpegno, due camere letto (mq. 14 e mq.

9), bagno e balcone mq. 11. Autorimessa mq. 16 al seminterrato.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

115Dis/4) Loc. Fossa, Via Bosco Monastico 2, ang. Via Martiri di Fossa

9° Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 15,10 Professionista delegato Rag. Maria Paola Antichi

197/3) V.le Vittorio Veneto 20 Lotto B - Appartamento al p.3°, int. 11, mq.

149,80, composto da ingresso, studio, pranzo / soggiorno, 2 disimpegni, cucina, ripostiglio, 2 bagni e 2 camere oltre 3 balconi per mq. 16,50. All'interrato box auto mq.

18,50 con adiacente cantina mq. 7,20.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

9° Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 15,10 Professionista delegato Rag. Maria Paola Antichi

Esecuzione N. 232/05 E.I.

Prezzo base € 23.000,00 197/5) Loc. Solara,

Lotto 4 - Abitazione (sub 120) di mq. 45,40, libera, al p. 4°, accesso da balconata, composta da ampio vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 166) per una sola auto.

Prezzo base € 33.224,00 Esecuzione N. 232/05 E.I.

Via per Monchio Fabbricato in villino con ampia area di pertinenza, su due piani a più livelli, composta da ingresso soggiorno, cucina, antibagno e bagno/lavanderia, scala di accesso al p.2° con disimpegno, 2 camere letto, bagno e ripostigli. Sup. abitazione mq. 220 c.a, terrazze mq. 54. Area privata mq. 850 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 250.000,00

Esecuzione N. 374/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 15,00 Professionista delegato Dr. Silvia Pignatti Morano

RAVARINO

Professionista delegato Dr. Rita Belloni

SERRAMAZZONI 197/10) Via Giardini Nord 8969 Villetta a schiera su tre piani, con area cortiliva esclusiva e posto auto scoperto. Sup. abitazione ed accessori mq. 120 c.a. Nella disponibilità dell'esecutato.

Prezzo base € 126.000,00

Esecuzione N. 89/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 14/05/10 ore 15,30 Professionista delegato Notaio Dr. Giorgio Cariani

COMMERCIALI CONCORDIA SULLA SECCHIA 115Dis/10) Loc. Fossa, Via Martiri di Fossa 172/b ang. Via Bosco Monastico Lotto 3 - Porzione di fabbricato destinata a laboratorio artigianale, mq. 63 circa, al piano terra, composto da zona laboratorio, antibagno e bagno. Area cortiliva di mq. 36 circa. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 16.770,00

Esecuzione N. 232/05 E.I.

9° Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 15,10 Professionista delegato Rag. Maria Paola Antichi

TERRENI MIRANDOLA 197/11) Via Verzola Terreno a destinazione d'uso agricolo della superficie di mq. 3.284.

Occupato abitato dai proprietari.

Prezzo base € 25.000,00

Esecuzione N. 83/07 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 14/05/10 ore 12,50 Appartamento al piano secondo composto Professionista delegato da soggiorno mq. 26, angolo cucina, Avv. Giorgio Giusti 197/8) Loc. Rami di Ravarino, Via Vincenzo Bellini 85

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

quarantanove

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 50

Casa CLASS iscr. ruolo n.3306

Agency

Via San Giovanni Bosco, 143 Modena Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 392 9209256 - 328 1612050 Mail: sweethome.immobiliare@ymail.com

Vendite Residenziali RIF . 536. ZONA BUON PASTORE/GIARDINI vendesi appartamento appena ristrutturto posto al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '60, di tre unita' abitative composto da : salone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 bagno, 1 balconcino. Una soffitta, un bassocomodo e una cantina. Giardino privato condominiale. Risc. autonomo, predisposizione climatizzatore. Richiesta Euro 220.000,00.

RIF . 561. ZONA FRATELLI ROSSELLI. Vendesi appartamento posto su due piani composto da ingresso in open space con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, una camera singola, 1 bagno. Scala chiocciola interna, sala open space mansardato con bagno. 1 garage. Riscaldamento centralizzato. Doppio ingresso.

Richiesta Euro 200.000,00 RIF.530 in contesto condominiale di recente costruzione in zona musicisti vendesi appartamento in ottime condizioni posto al 2p c/a con: ingresso in ampia sala luminosa, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi.

Garage grande. Riscaldameto autonomo.

Climatizzato.

Richiesta Euro 420.000,00

RIF . 522 MONTALE vendesi villa a schiera di testa 300 mq in zona tranquilla , immersa nel verde con giardino privato 300 mq. Posta su 3 livelli. Pt: ingresso, taverna, salottino, bagno/lavanderia, garage. P1: disimpegno, salone, cucina, bagno. Pt2: disimpegno, 3 camere, 1 bagno pt3: open space mansardato.

Richiesta Euro 460.000,00 RIF . 553 CITTANOV A. Vendesi bilocale di mq. 55 posto al 1° piano di una palazzina a 3 piani c/a composto da: ingresso in sala, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 bagno garage. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 125.000,00 RIF. 547. ZONA PARCO FERRARI vendesi appartamento nuovo in piccola palazzina posto al 1° piano con ascensore. Composto da: salone con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 1 ripostiglio. 1 garage.

Risc.autonomo. Predisposizione clima.

Richiesta Euro 300.000,00

RIF . H/53. BUON PASTORE - in piccolo condominio appartamento ristrutturato con ingresso, sala con angolo cottura, camera con balcone, bagno, cantina. Termoautonomo, 2°p no asc. Euro 530,00 Rif. H/52. Centro storico via de Servi - in palazzo signorile grazioso monolocale finemente arredato con mobilio di pregio. Canone concordato. Euro 435.00 RIF . A/191 - ZONA STADIO: affittasi app.to di 50 mq arredato composta da sala da pranzo con angolo cottura, bagno, camera da letto. Piano rialzato, appena ristr. moderno, posto bicicletta. Risc. Aut. Canone mensile Euro 500 RIF . A/277 ZONA MONREALI affittasi mansarda arredata in villetta d'epoca, molto bella, solo refer., posta al 3p s/a con: ingr., sala con angolo cot., 2 camere, bagno. Solaio.

Risc. Aut. Canone mensile Euro 700,00 - luminosa!

RIF . 539. ZONA CENTRO STORICO. Vendesi appartamento molto bello ristrutturato di recente , posto al 1°p c/a composto da: ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali, 1 studio, 1 bagno 1 cantina. Risc. autonomo. Inf. c/o ns ufficio

RIF . 560. ZONA VIALE GRAMSCI. Vendesi appartamento piano basso, c/a composto da : ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , 1 bagno, 1 balcone. Garage. Ben tenuto originale degli anni '70.

Richiesta Euro 150.000,00

RIF . 534. ZONA POLICLINICO ADIACENTE AL CENTRO. Vendesi app.to in contesto condom. del "65, posto al 3° piano con ascensore composto: ingresso, ampio salone con balcone loggiato, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, secondo balcone. Garage . Rifiniture originali di pregio, marmo chiaro nella zona giorno e parquet nella zona notte. Risc. Centralizzato. Richiesta Euro 280.00,00

RIF . 540 ZONA MODENA EST vendesi appartameto usato in ottime condizioni posto al 3p s/a con: ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 bagno.

Solaio e garage. Risc. Centr.

Richiesta Euro 141.000,00

RIF. 551. RUBIERA vendesi app.to nuovo posto al 1° piano in piccola palazzina composto da : ingr. in sala con angolo cott., 1 camera matrim., 1 bagno. 1 balcone, 1 garage. Risc. autonomo.

Richiesta Euro 105.000,00

Affitti Residenziali RIF. A/276 ZONA POLICLINICO. Via Monte Sabotino, 115 affittasi 2 app.ti non arredati, posto al 2p e 3p c/a con: ingr., sala, cucina ab., 2 camera matrimoniali, 1 bagno. Cantina. Risc. centralizzato. Canone mensile Euro 630,00. In concordato RIF. A/272 ZONA GRAMSCI affittasi app.to in contesto condominiale posto al 6p c/a con: ingresso, sala, k abitabile, 2 camere, 1 bagno, balcone perimetrale. Risc. Centr.

Euro 1500,00 annue. Richiesta Euro 500,00 in conc. Non tr.

RIF. A/268 ZONA MEDAGLIE D'ORO affittasi appartamento completamente ristrutturato (parquette ovunque) posto al 2p c/a: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 1 studio,1 bagno, balcone. Solaio e cantina. Risc.

Autonomo . Canone mensile Euro 700,00.

RIF.A/263 ZONA CIALDINI Affittasi 2 app.ti completamnete ristrutturati con possibilità di arredo, posti al 1° e 2° piano s/a con salone, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali. Risc. Autonomo. Canone mensile Euro 700 ciascuno.

RIF. A/204 ZONA MUSICISTI in contesto condom. affittasi app.to posto al p 6 c/a non arredato. Ingresso, salone (8x4), cucina abit. Con balcone.2 camere (1 + 1/2 ),1 bagno. Cantina e solaio. Risc. Centraliz.

Canone mensile Euro 700,00.

cinquanta

RIF. A/327 RUBIERA AD.ZE CENTRO - affittasi villetta schiera di testa di recente costruzione con giardino privato ed ingresso indipendente con: pt, P1, P2 mansardato. Canone mensile Euro 800,00.

Libera a maggio.

RIF. A/275 ZONA SAN AGNESE NUOVA Affittasi app.to posto al 2p s/a con. Ingresso, sala, cucina ab. 2 matrimoniali, 1 bagno. Arredato. Garage.

Risc. centralizzata. Canone mensile Euro 700,00.

Affitti Commerciali RIF. C/005 ZONA GIARDINI - laterale - affittasi magazzino/ufficio di 50mq con vetrina. Canone mensile Euro 500,00 RIF. C/004 ZONA TORRAZZI affittasi locale di mq 200. Può essere sia laboratorio che magazzino.

Richiesta annua Euro 15.000,00 RIF. C/002. LATERALE CORSO VITTORIO EMANUELE affittasi negozio/laboratorio di 65mq con doppia vetrata, con ripostiglio. Frazionabile. Richiesta mensile Euro 700,00 RIF. C/001. ZONA VIA EMILIA EST di forte passaggio affittasi ufficio/laboratorio posto al 1° piano con ampie vetrate, doppi servizi, di 200 mq.

Frazionabile. Finiture di pregio. Climatizzato. Libero Richiesta annua Euro 21.000,00

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 51

Casa CLASS

cinquantuno

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 52

Casa CLASS

(059) 22.54.77 www.modocasa.it Via Ciro Menotti, 237 - 41121 MODENA - Cell. (348) 2260719 - (338) 8778053

VENDITE 1 CAMERA

2 CAMERE

Rif. 1059 SALICETA S. GIULIANO App.to con ingresso indipendente in palazzina di nuova ristrutturazione: sala con ang. cottura, camera, bagno, cantina, piccola area privata.

Risc. Aut. Euro 145.000,00

Rif. 2053 MODENA DUE App.to: sala, cucina abit., 2 camere, bagno, terrazzo mq. 40, garage.

Clima. Zona tranquilla. Euro 265.000,00

1 CAMERA Rif. 1071 MO EST App.to: ingr., sala, cucina abit., 1 camera, (possibilità della 2° camera), bagno, balcone, garage. Ben tenuto. Euro 135.000,00

1 CAMERA Rif. 1032 BUON PASTORE, app.to: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, bagno, camera matrimoniale; soffitta e garage.

Prezzo Euro 140.000,00

2 CAMERE Rif. 2180 VIA GANACETO NS ESCLUSIVA app.to su due livelli in palazzina: sala con angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, balcone. Risc. Aut. Completamente ristrutturato, ottime finiture.

Info c/o Ns. Uff.

2 CAMERE Rif. 2181 S. AGNESE NUOVA in palazzina di nuova costruzione, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato: ampia sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, posto auto in proprietà, garage. Zona verde e tranquilla. Euro 450.000,00

2 CAMERE Rif. 2152 NS ESCLUSIVA V.LE STORCHI app.to in palazzina: sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage.

Completamente ristrutturato.

Climatizzato. Riscaldamento Aut. Zona tranquilla.

Euro 180.000,00

3 CAMERE Rif. 3014 VIA VENTIMIGLIA App.to su 2 livelli in corso di ristrut.: ingr., salone cucina ab., 2 camere, bagno; piano superiore collegato internamente ampio locale con ingr. indip., bagno, terrazzo mq. 50. Ampio garage. Info c/o Ns. Uff.

VILLE Rif. 4000 PARCO XXII APRILE realizzazione di piccolo borgo con soluzioni abitative indip. con annessa mansarda. Garages, posti auto, giardini privati. Ottime finiture. Risc. Aut. Prezzi a partire da Euro 387.000,00

2 CAMERE Rif. 2022 VIA RESPIGHI App.to in palazzina: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, solaio, ampio garage. Ben tenuto.

Euro 141.500,00

2 CAMERE Rif. 2169 DIREZIONALE 70 App.to in palazzina: ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage. Ottima posizione.

Euro 155.000,00

VILLE Rif. 4001 ZONA IPPODROMO prenotiamo prestigiose Ville a schiera in gruppo di tre unità abitative, in corso di costruzione. Garages, giardino privato. Impianti per il risparmio energetico. Finiture di pregio. Info c/o Ns. Uff.

3 CAMERE Rif. 3052 VILLAGGIO GIARDINO NS. ESCLUSIVA Appartamento: ingresso, salone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone e garage. Completamente Ristrutturato.

Climatizzato.

Zona verde e tranquilla.

Euro 260.000,00

3 CAMERE Rif. 3066 COMPARTO GALILEI App.to in palazzina: ingresso con ampio vano servizi, cucina abit. con balcone, sala con balcone, 3 camere, 2 bagni, due garage. Risc. Aut. Clima.

Impianto d’allarme sia volumetrico che perimetrale. Inferriate. Finiture di pregio.

Info c/o Ns. Uff.

VILLE Rif. 4005 MONTALE Porzione di casa elegantemente ristrutturata: P.T: ampia sala con ang. cottura, ampio bagno con lav.; P 1°: 2 camere, ampio bagno, balcone verandato,terrazzo di 30 mq.; 2 garages. Finiture di lusso. Clima, allarme. Risc. Aut. Euro 295.000,00

AFFITTI 1 CAMERA

2 CAMERE

Rif. 8005 SALICETA S. GIULIANO Appartamento in palazzina: cucina, sala con divano letto, balcone, posto auto. Risc. Aut. ARREDATO Euro 490,00

Rif.8129 POLICLINICO App.to: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip. con finestra, bagno, balcone, garage. ARREDATO. Risc. Aut. Euro 600,00

Rif. 9021 VILLA D’ORO App.to in palazzina: ingr., sala, cucina ab., 3 camere matr., 2 bagni, 3 balconi, garage.

Non arredato. Zona verde e tranquilla. Euro 710,00

2 CAMERE

Rif. 9035 PARCO AMENDOLA App.to su 2 liv. in palazzina; P.2°: ingr., sala grande, cucinotto, tinello, 3 camere, 2 bagni, balconi; P.3°: salone con camino, cucina abit., 1 camera, bagno. Garage doppio. Ottima sol. genitori/figli. Posizione tranquilla.

Non Arredato. Euro 1.300,00

1 CAMERA Rif. 8002 CROCETTA App.to in palazzina: sala con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, posto auto. Risc. Aut. ARREDATO Euro 550,00

1 CAMERA Rif. 8028 C. STORICO App.to in piccola palazzina: sala con angolo cottura, camera, bagno.

Elegantemente ARREDATO. Risc. Aut. pavimento.

Euro 650,00

Rif. 8103, MADONNINA, app.to studio, soggiorno con ang. cottura, disimp. notte, camera matrimoniale, bagno. PARZ. ARREDATO. Euro 580,000/mese

2 CAMERE RIF. 8101, ZONA S. AGNESE app.to elegante comp. da: ingresso, cucinotto, salotto, bagno, 2 ampie cam. matrim.; RISC. INDIPENDENTE. NON ARREDATO Euro 650,00

cinquantadue

3 CAMERE

3 CAMERE

3 CAMERE Rif.9032 STAZ. PICCOLA App.to: ingr., sala, cucina ab., 3 camere, bagno, balcone, cantina e solaio.

Risc. Aut. Ristrut. NON ARREDATO. Euro 700,00

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 53

Casa CLASS

Immobiliare Michelangelo sas - Corso Cavour, 72 41100 Modena Tel. +39 059 238978 Fax +39 059 238984 www.immobiliaremichelangelo.it - info@immobiliaremichelangelo.it

V.LE REITER disponiamo di due unità abitative ad.ti di recente ristrut. mq comm.li 134 e 54 con 2 cantine, 2 soffitte, 1 garage. Ideale per bifamiliarita’. RICHIESTA EURO 525.000,00

LAT. VIA PANNI In piccola palazzina di recente costruzione app.to al p.t con giardino indipendente composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere da letto di cui una con bagno, bagno, scala che scende al piano interrato con ingresso indipendente ampia taverna con zona cottura, lavanderia, bagno. Garage,2 posti auto. OTTIME FINITURE. EURO 525.000,00

SAN DAMASO prestigioso loft disposto su due livelli con ingresso e giardino indip. composto da ingresso su soggiorno con doppio volume, cucina, bagno, 1 camera da letto con bagno. Garage. completamente arredato. Euro 330.000,00

SANT’ AGNESE NUOVA: in palazzina in fase di costruzione disponiamo di app.ti di varie tipologie e metrature.

LAT . BUON PASTORE in strada chiusa app.to libero in piccola palazzina app.to al 2°p completamente ristrutturato composto da ingresso, salone cucina abitabile, due matrimoniali, 1 studio, due bagni, tre balconi, garage. Euro 420.000,00

SAN FAUSTINO in palazzina di recente costruzione disponiamo di app.to composto da ingresso su ampio soggiorno con loggiato, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni, garage doppio.

SAN FAUSTINO Porzione terra Cielo di Nuova Costruzione di mq. Comm.li 270 con ingr. e giardino indip. di 370 mq così composta: p.t ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 1°p 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera, 1 stanza armadi ( poss.tà della 3° camera) al piano 2° poss.tà di due letto con bagno e loggia. Garage doppio e cantina.

S AGNESE In piccola palazzina di sole 6 unità abitative app.to posto al 3°p s/asc composto da sogg con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1singola, bagno, rip. Ampio garage, soffitta.

SALICETA Porzione di casa con ingresso e giardino indipendente così composta: p.t ampio garage, cantina e bagno, 1°p soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, 2°p tre camere da letto, bagno mansarda open space.

Richiesta euro 420.000,00

cinquantatre

AD.ZE VITTORIO VENETO splendido appartamento posto al 6°p di mq comm.li 170 completamente ristrutturato nel 2007. Con garage e Cantina

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 54

Casa CLASS

STUDIO VIGNOLA Tel. 059.765650 - 340.0803241

STUDIO VIGNOLA

Vignola - Via Pellegrini Tel. 059.765650 - 340.0803241 E-mail: studio.vignola@gmail.com

A P PA R TA M E N T I GUIGLIA. Piccola palazzina, app.to molto luminoso e ben tenuto, posto al 2° ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit., disimp. notte, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi. Al piano terra garage e cantina. Sovrastante l’app.to mansarda con camino ad angolo cottura.

Euro 145.000,00 VIGNOLA. App.to in ottimo stato composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimp. notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e loggia. Garage al piano interrato. Euro 160.000,00 GAROFANO. In piccola palazzina, app.to al 1° piano composto da: ingresso su soggiorno, cucina abit., disimp., camera matrim., 2 camere singole, 2 bagni e balcone. Garage al piano terra. Euro 190.000,00 GUIGLIA. App.to di nuova costruzione composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone e garage. Euro 105.000,00

VIGNOLA. In palazzina faccia a vista, app.to composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimp., 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. Garage e cantina al p.t.

Euro 160.000,00

SAVIGNANO. Comodo ai servizi, app.to piano alto c o n ascensore e bellissimo terrazzo di circa 40 mq. composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera, bagno e garage. Euro 130.000,00 tratt.

LEVIZZANO. App.to con ingresso indip. e giardino privato, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimp., 2 camere, bagno e rip.; tavernetta con camino, angolo cottura, ampio garage e bagno/lavanderia. Piccolo contesto di recente costruzione. Euro 225.000,00

VIGNOLA. In piccola palazzina, di sole 4 u n i t à comoda ai servizi, appartamento al 1° piano composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, bagno, balcone, cantina e garage al piano terra. Piccolo giardino. Euro 128.000,00

MARANO. Appartamento di grandi dimens i o n i composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrim., studio, bagno e balcone. Garage al piano terra.

Euro 140.000,00

VILLETTE A SCHIERA SPILAMB E RT O .

Comodo ai servizi, villetta di centro disposa su tre livelli così composto: P.T. giardino fronte/retro, garage, cantina, tavernetta con camino ed angolo cottura; P.1° ampia sala, cucina abit., bagno e 2 balconi; P.2° 2 camere matrim., camera singola, 2 bagni e 2 balconi. Buono stato di manutenzione.

Euro 385.000,00

VIGNOLA in bellissima zona, villetta d testa, di recente costruz., disposta su 3 livelli oltre all’ interrato così composti: P.T. soggiorno, sogg. pranzo, cucina, bagno, portico e giardino; P.1° 2 camere matrim., ampio bagno; P.2° mansarda open space con tetto in legno a vista. Al piano interrato ampia taverna, garage doppio, lavanderia e cantina.

Info in ufficio.

GUIGLIA in posizione panoramica, villetta di testa di nuova costruzione disposta su 3 livelli così composti: P.T. ampio giardino, portico, sala, cucina, bagno e terrazzo; P.1° 2 camere matrim. e bagno. Al p.interrato ampio garage. Informazioni in ufficio.

VILLABIANCA Villetta di testa in fase di costruzione disposta su due livelli così composti: P.T. cucina, soggiorno, bagno, portico e garage; P.1° 3 camere e bagno; P.2° mansarda. 600 mq. di giardino. Euro 335.000,00

SOLUZIONI INDIPENDENTI MARANO in posizione collinare, podere composto da casa di ampie dimensioni, barchessa, 8 ettari di terreno circostante. Possibilità di realizzare + soluzioni abitative. Possibilità di vendita frazionata. Informazioni in ufficio.

CASTELVETRO LOC. SETTECANI casa singola su 3 livelli così composti: P.T. soggiorno, cucina, bagno e cantina; P.1° 2 camere matrim.; P.2° ampia soffitta con terrazzo. Altro fabbricato ad uso garage, ampio giardino esclusivo. Informazioni in ufficio.

PAVULLO a 20 km. da Vignola, casa singola su due livelli così composti: P.T. garage, tavernetta e bagno; P.1° ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 camere matrim. e bagno; piccolo fabbricato accessorio in sasso ad uso legnaia. 10.000 mq. di terreno circostante. Euro 138.000,00

MARANO affacciata sulla piazza centrale, casa singola composta da 4 appartamenti composti da: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Al piano terra cantine e garage. Ampio giardino privato. Euro 400.000,00

PAVULLO A 25 km. da Vignola, casa singola composta da: ingresso su soggiorno con camino, cucina abit., 3 camere, studio e doppi servizi. Tre piccoli fabbricati accessori ad uso ripostiglio e terreno circostante. Impianti a norma. Euro 190.000,00

cinquantaquattro

MONTEOMBRARO in posizione panoramica, bellissimo gruppo di fabbricati rurali in sasso ed 8 ettari di terreno circostante. Possibilità di realizzare + unità singole. Euro 250.000,00

GUIGLIA in posizione panoramica, casa singola in buono stato di manutenzione, disposta su 2 livelli così composti: Piano Terra portico, soggiorno, sala con camino, cucina e bagno; P.1° 3 camere, bagno e rip. Garage. Circa 8.000 mq. di terreno circostante.

Euro 350.000,00

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 55

Casa CLASS

AGENZIA LORENZO IMMOBILIARE di Casadei Mafalda cell. 336 425646

Viale Gramsci, 35/a - Milano Marittima (RA) - tel./fax 0544 992114 Irripetibile “location” per ammirare il leonardesco porto canale di Cesenatico - Levante: Appartamento con 1 e/o 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura. Per la ristrutturazione totale, che per i materiali di finitura sono stati utilizzati prodotti consoni ai principi di Bio-Architettura. Trattative riservate.

CERVIA zona residenziale vicino al mare e alla piazza del centro, nuova palazzina in via di ultimazione. Varie tipologie.

MILANO MARITTIMA si affittano per la stagione estiva appartamenti nuovi e di varie tipologie.

MILANO MARITTIMA in zona di prestigio e molto tranquilla palazzina di architettura moderna, in via di costruzione. Poche unità.

wwwcasedasogno.com VENDITA e compravendita ARREDI USATI, elettrodomestici, oggettistica e collezionismo, Noleggio piattaforme aeree, Sgombro di cantine e solai, Ser vizio di discarica.

PORTA LIBERA

emporio delle occasioni TRASLOCHI CON RITIRO ARREDI USATI

Materassi singoli e matrimoniali a partire da Euro 60,00

OCCASIONI su reti, materassi, letti imbottiti e complementi.

Letto matrimoniali e singoli in ferro a partire da Euro 216,00

Sedie in legno a partire Settimanale da Euro 22,00 da Euro 150,00

PROMOZIONE mobili in arte povera

Tavoli quadrati e rettangolari allungabili a partire da Euro 155,00

Via Decorati al Valore Militare 6 41049 Sassuolo (MO) Tel. 0536 804514 - Cell. 347 5555214 - E.mail: portalibera@tiscali.it Gruppo como + 2 comodini a partire da Euro 390,00 www.portalibera.it - www.paginegialle.it/porta-libera cinquantacinque

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 56

Casa CLASS RESIDENZIALI MODENA

TRIBUNALE DI MODENA

165B/1) Via San Faustino 155/8, scala A Windsor Park Center

VENDITE IMMOBILIARI

CANCELLERIA FALLIMENTARE - UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI Sala delle udienze: Corso Canalgrande, 77 - Modena

www.astemodena.it Lotto A - Quota di 5/6 gravata consente la ricerca di tutti gli immobili attualmente in vendita (per tipologia, località, fascia di prezzo, modalità di partecipazione e moduli d'usufrutto generale, su miper offerte di acquisto) e indica la Banca (con numero libretto o c/c) su cui effettuare il versamento del 20% per cauzione e spese niappartamento posto al piano 4° con due ascensori; SERRAMAZZONI Prezzo base € 15.641,00 Prezzo base € 151.500,00 della superficie calpestabile Curatore Dr. Pasquale Ricucci Curatore Rag. Massimo 165B/6) Via Vandelli 112 di mq. 32,47.

Bettalico - Tel. 059/242046 - Quota di 1/2 proindivisa su ap- - Tel. e Fax 059/364124.

Libero.

Fax 059/223331. Fallimento N. partamento, mq. 99,50 e da Fallimento N. 76/09 R.G. Prezzo base € 20.702,00 62/98 R.G. - Pelletterie Marpell autorimessa di mq. 16.

Multiservice Group s.r.l. in liCustode Geom. Silvio Gibel- snc di Campioli Andrea & C. Da liberarsi al decreto di tra- quidazione. lini - Tel. 059/366608 - Fax sferimento.

059/270235. Esecuzione N. 164B/3) Piazzale Prezzo base € 52.255,00 PROMISCUI 113/00 E.I. Francia 1 Curatore Dr. Gian Luca LanLotto B - Quota di 1/2 su ap- zotti - Tel. 059/214000 - Fax CAVEZZO CARPI partamento al p.1°, mq. 059/242628. Fallimento N. 165B/9) Via 119,76, composto da 3 camere, 164B/1) Via 44/07 R.G. - Lorenzini Alda Cavour 112-114 due bagni, cucina, pranzo-sogAdamello 19 e 21/A (Residenziali - Artigianali) giorno e due balconi; autoriLotto A - Quota di 1/4 su apimmobiliare composta da messa al p.t. di mq. 24. OcCOMMERCIALI Unità partamento posto al piano priabitazione, p.t.-2°, vani 9; lacupato dalla suocera dell'emo, della superficie di mq. boratorio p.t.-1°, mq. 43.

FIORANO secutato, non risulta con84,60, composto da due caIn parte locati con scadenza tratto di locazione.

MODENESE mere matrimoniali, disimpeal 28/02/07, occupato dagli Prezzo base € 43.062,58 165B/7) P.zza Alcide gno, bagno, cucina, sogesecutati. giorno e balcone; autori- Curatore Rag. Massimo De Gasperi 15 Quota di 18/48 su tre automessa al piano terra della su- Bettalico - Tel. 059/242046 - Ufficio della superficie di rimesse in lamiera per mq. 53 perficie di mq. 15.

Fax 059/223331. Fallimento N. mq. 112,13, piano secondo, int. compl. ed area cortiliva.

Occupato dall'esecutato e 62/98 R.G. - Pelletterie Marpell 5, con garage e cantina.

Quota di 21/48 su area cortiliva. dal suo nucleo familiare. snc di Campioli Andrea & C. Libero.

Prezzo base € 126.400,00 Custode Geom. Fabrizio Ghirardini - Tel. 059/731636 - Fax 059/733661. Esecuzione N. 238/03 E.I.

MONTECRETO 165B/11) Loc. Le Vaglie, Via Ronco La Croce (Residenziali - Commerciali - Terreni) Lotto B Appezzamenti di terreno agricolo della superficie di mq. 63.924, ad uso maneggio con sovrastanti fabbricati: bar ristorante mq. 230, abitazione mq. 128, stalle e rimesse mq. 320, club house e selleria mq. 210, oltre quota di 10/48 di appezzamento di terreno agricolo sparso, posto in comune di Sestola la cui superficie è già compresa in quella sopra specificata.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 210.760,00 Custode Dr. Ubaldo Colombini - Tel. 059/237222. Esecuzione N. 113/05 E.I.

SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie. Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita.

CONDIZIONI DI VENDITA L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione. Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico).

INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.

cinquantasei

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:53

Pagina 57

Casa CLASS

MODENA

PROVINCIA

AFFITTI

cinquantasette

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:54

Pagina 58

Casa CLASS

cinquantotto

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:54

Pagina 59

Casa CLASS

BAR - RISTORANTI - PIZZERIE- ALBERGHI

Bar a Modena dotato di laboratorio per piccola ristorazione , aperto 7 giorni, orario dalle 7 alle 21, merc. Ven., sabato aperto dalle 7 alle 24, 15 posti interni e 15 esterni, gestione 2 soci e 2 dip.ti VENDESI Rif.786 M Bar su strada di grande passaggio, gestione 2 persone, ottimo affitto, laboratorio per tavola calda, 3 slot in separè, oltre 12 kg caffè settimana,VENDESI Rif. 793 M Albergo in Comune Provincia Modena, 25 camere e 4 junior suite, solo servizio colazioni, no ristorante, gestione da 5 anni, VENDESI Rif. 796 M Trattative Riservate Bar in centro Storico a Modena, laboratorio per rist. veloce, 18/20 kg caffè a settimana, 2 tit. e 2 dip.ti, apertura 7 giorni settimana, VENDESI Rif. 803 M Bar a Modena, laboratorio per rist. veloce, locale di 130 mq., orario dalle 6 alle 20, gestione 2 persone con aiuto, ottimo incasso. VENDESI Rif. 804 M Trattoria tipica in comune provincia di Modena, specialità griglia, 50 posti

interni e 30 esterni, pranzo menù fisso cena alla carta, VENDESI Rif. 811M Pizzeria Ristorante fuori Modena, 120 posti, gestito sino al 21 febbraio 2010, AFFITTANZA con garanzia E/O VENDITA Rif. 812 M Ristorante in zona collinare, anche intrattenimenti danzanti, ottima cucina tipica modenese, 3 soci e 3 dipendenti.

VENDESI Rif. 814 M Bar con tabacchi a Modena, buon volume d'affari, su strada pieno traffico, buon contratto affitto, superficie di mq.90, VENDESI Rif. 825 M Bar tabacchi a Modena, adatta per 3 persone, su strada con traffico, oltre 12 kg caffè settimana, VENDESI Rif. 826 M Bar in centro storico a Modena, gestione 2 persone, dotato di laboratorio per piccole preparazioni,buon contratto affitto, distesa estiva con 24 posti, VENDESI Rif. 827 M Bar in centro storico a Modena, con distesa estiva in luogo suggestivo, laboratorio per rist. veloce, orario dalle 6,30 alle 20,00, saletta con 20 posti, VENDESI Rif. 830 M cinquantanove

TABACCHERIE - EDICOLE

Tabaccheria a Modena con aggi lotto e superenalotto elevati, gestione 2 persone,affitto vantaggioso, VENDESI Rif.584 M Tabaccheria a Modena, lotto e superenalotto richiesto, circuito antirapine, distributore automatico, locali di 70 mq. + retro, VENDESI Rif. 747 M Tabaccheria a Modena, mq.48 con soppalco, su strada di grande traffico, aggi consistenti, gestione 2 persone, VENDESI Rif. 808 M Hotel in Comune provincia di Modena, dotato di 18 camere, tutto a norma, biancheria di proprietà, condizioni vantaggiose VENDESI Rif. 831 M Tabaccheria a Carpi in posizione centralissima, rifatto arredamento, ottimi aggi annuali VENDESI Rif. 770 M Tabaccheria alla periferia di Carpi, buoni aggi, ottimo contratto affitto, gestione 1 persona e aiuto, prezzo interessante VENDESI Rif. 771 M Tabaccheria a Carpi, lotto, superenalotto, aggi elevati, ottimo contratto affitto, alcune marche accessori in esclusiva, VENDESI Rif. 821 M

Class 24-04 definitiva.qxp

23-04-2010

10:54

Pagina 60

REBECCHI

COSTRUZIONI

www.rebecchicostruzioni.it

LA TUA CASA DI PROPRIETÀ RESIDENZIALE “LE FONTANE” Via L.A. Muratori, Carpi.

Es. APPARTAMENTO mq.84 del valore di € 167.500 TIPOLOGIA H7 - appartamento al secondo piano composto da ingresso, sala, angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 singola, 1 ripostiglio, 1 bagno e balcone. Garage singolo.

ADESSO LA VIVI... DOMANI LA PAGHI! Esempio: Appartamento da Euro 167.500 OPZIONI DI ACQUISTO ACCONTO ACQUISTO AFFITTO X 36 MESI Euro 500 (AL MESE)

= Euro 16.750 = Euro 18.000

IMPORTO TOT. A ROGITO FRA 3 ANNI

= Euro 132.750

SE POI TI PIACE LA COMPRI! RESIDENZIALE “LE FONTANE” Via L.A. Muratori, Carpi.

TIPOLOGIA A4 - appartamento mq.118 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, 2 terrazzi, garage.

TIPOLOGIA H11 - attico di mq.132 composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 1/2, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 ampi terrazzi. Garage.

Altre proposte presso i nostri uffici Per informazioni:

Tel. 059/697271 FRANCHISING NETWORK