casaclass by Apple Press Group srl

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Casa CLASS

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Casa CLASS aprile n° 152

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CASA CLASS Edizione Modena - N°152 Aprile 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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FORMIGINE CORLO R213 Appartamento indipendente con giardino composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e doppio garage. Recente costruz. Euro 330.000

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CASINALBO R -199 Su lotto di 900 mq casa singola composta da due ampi appartamenti di 160 mq più servizi cantina, taverna e garage per 130mq. Poss.tà di ricavare un terzo appartamentino. Ottimo contesto. Euro 680.000

MARANELLO FRAZ. M-202 Palazzina pietra vista dispone di ATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE composto da: ingresso su soggiorno con balcone e TERRAZZO COPERTO DI 35mq, zona cucina, disimpegno notte, due camere di cui una con balcone, bagno, cantina e soffitta. OCCASIONE. Euro 190.000

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SASSUOLO S-62 INDIP. con GIARDINO composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno, posto auto privato e AMPIO GARAGE. SEMINUOVO. Euro 210.000

CASTELLARANO A-20 App.to composto da soggiorno, balcone, CUCINOTTO, dis, bagno, 2 CAMERE E GARAGE. CONTESTO DEL 2003. PRONTA CONSEGNA. Euro 150.000

ROTEGLIA A-212 In contesto SEMINUOVO app.to con GIARDINO PRIVATO composto da soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, 2 BAGNI e garage. PARZIALMENTE ARREDATO. Euro 140.000

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265

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MARANELLO M-215 Proponiamo app.to INDIPENDENTE in casa bifamiliare, TOT. RISTRUTT. e comp. da: ingresso, soggiorno con balcone, AMPIA CUCINA ABIT., disimp. notte, tre camere, bagno, TERRAZZO, taverna con camino, cantina, bagno - lavanderia posto auto e GIARDINO PRIV. ZONA MOLTO ESCLUSIVA. TRATT. RIS.

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Casa CLASS

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Casa CLASS 1 CAMERA

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RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e cantina. Riscaldamento aut., buone condizioni interne. Euro 105.000 RIF. 381 S. AGNESE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in palazzina con ascensore appartamento già libero in buone condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia sala, una camera da letto matrimoniale, due balconi, un bagno, solaio e garage. Impianti a norma e certificati, climatizzazione. Ottima posizione residenziale. Euro 140.000 RIF. 382 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in palazzina in ottime condizioni con risc. autonomo, proponiamo in vendita ampio appartamento con: ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, sala con balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno, solaio e garage. Ottime condizioni generali. Euro 160.000

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 156/c - Modena RIF. 384 V.LE CIRO MENOTTI AD.ZE MASERATI: in palazzina in ottime condizioni generali proponiamo in vendita app.to ristruttu. con risc. aut. e climatizzato con: ingresso, ampia cucina abit., un soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, un bagno, un solaio ed una cantina. Impianti a norma dotati di certificazione. Euro 138.000 RIF. 360 S. AGNESE VIA SAVONA: in palazzina adiacente al parco proponiamo in vendita appartamento posto al 3 ed ultimo piano s/a in buone condizioni interne composto da: ingresso, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone, un solaio e garage al piano terra. Impianti a norma. Ottima posizione. Euro 158.000

NUOVE COSTRUZIONI RIF. 385 CROCETTA AD.ZE MASERATI: in palazzina di nuova costruzione appartamento in pronta consegna con: ingresso su ampia sala e cucina abitabile entrambi con affaccio sul terrazzo loggiato, un ripostiglio, zona notte con tre camere da letto, due bagni, un balcone, solaio e garage. Ottime finiture. Euro 340.000

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RIF. 387 MODENA OVEST AD.ZE VIA PAOLO RUFFINI: in posizione tranquilla proponiamo in vendita casa indipendente bifamigliare già libera disposta su due piani con giardino privato sui quattro lati attualmente composta da piano terra: appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, ampio garage di circa 50 mq., una cantina; primo piano con app.to composto da ampio soggiorno con cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, un bagno. Discrete condizioni interne, buone quelle esterne. Euro 350.000 RIF. 323 S. DAMASO: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa bifamigliare con due appartamenti indipendenti. P. terra bilocale con soggiorno, cucinotto, una camera un bagno e giardino privato; secondo appartamento su due livelli e mansarda sovrastante composto da: ampia sala, cucina con terrazzo, tre camere, due bagni. Garage doppio e ottime condizioni interne. Ottima soluzione per due nuclei famigliari. Euro 405.000

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RIF. 371 S. AGNESE VIA BELLINZONA: in condominio ben tenuto proponiamo in vendita app.to al 4 piano con ascensore in ottime condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, una camera matrimoniale con bagno, cantina e solaio. Pavimenti in legno e ottime condizioni generali. Euro 160.000

RIF.380 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in palazzina in ottime condizioni appartamento già libero di circa 90 mq., in ottimo stato posto al 2° piano composto da: ingresso, salone con balcone, ampia cucina abit. con balcone, disimp. notte, due camere da letto matrimoniali, solaio e garage. Risc. aut. e climatizzazione con possibilità dell'intera cucina arredata. App.to molto ampio in ottimo stato. Prezzo molto interessante. Euro 195.000

RIF. 386 MONTALE: a pochi minuti da Modena, in borgo di recente ristrutturazione proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indip. e giardino privato. Piano terra con soggiorno, cucina abit., uno studio, un bagno, un garage ed un posto auto di proprietà, Primo piano con tre camere da letto ampie e due bagni, sottotetto parzialmente abitabile collegato con scala interna. Ottime condizioni interne. Euro 350.000

3 CAMERE

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RIF. 377 S. DAMASO: in posizione residenziale affacciata sul parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa già libera ed esternamente ristrutt., con ampio giardino privato su tre lati composta da P. T. con ampio salone di 35 mq., cucina abit., un bagno, una cantina ed un garage; 1°p. con tre ampie camere da letto con pavimenti in legno, un bagno, mansarda sovrastante con quarta camera e due solai. Ottima posizione, e buone condizioni interne. Euro 405.000

RIF. 389 S. AGNESE NUOVA: in palazzina in mattoni a vista immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e dotato di risc. aut. composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, uno studio (o terza camera da letto), disimpegno notte, due camere da letto matrim., un bagno e terzo balcone. Al piano terra garage doppio con lavanderia. Posizione residenziale di pregio. Euro 230.000 RIF. 391 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in piccola palazzina dotata di ascensore proponiamo appartamento già libero molto ampio composto da: ingresso, sala, cucina abit., un balcone, disimp. notte con tre camere matrimoniali, un bagno. Garage al piano terra con posto auto. Impianto elettrico e bagno ristrutturati. Euro 250.000 RIF. 388 S. AGNESE V.LE MOREALI: in piccola palazzina di 6 unità proponiamo in vendita app.to già libero in fase di completa ristrutt. posto all'ultimo piano con. ingresso, ampio salone di circa 40 mq. con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni, possibilità di collegare internamente due ampi solai sovrastanti, cantina e garage al piano terra. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Euro 310.000

RIF. 333 MODENA SUD AD.ZE VIGNOLESE: in borgo signorile in bella posizione immersa nel verde della campagna e a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente disposta su due livelli con giardino di pertinenza esclusiva. Piano terra con ampia zona giorno con camino, cucina abitabile affacciata sul giardino, un bagno, 1° piano con tre camere da letto, ampia stanza armadi, un bagno e solaio sovrastante e garage. Esterno in mattoni a vista, interni in ottime condizioni con materiali di pregio con pavimenti in cotto e legno. Euro 375.000 RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni con giardino privato su due lati composta da: piano interrato con taverna dotata di caminetto, un garage doppio, una cantina ed un deposito cicli; piano terra con soggiorno, cucina abit., una bagno ed un ripostiglio; 1°piano con due camere da letto, un bagno, un balcone; 2° piano mansardato e dotato di abitabilità con ampia camera climatizzata con un suo bagno indipendente. Ottime finiture interne, posizione molto raccolta e silenziosa ma comoda ai servizi. Euro 455.000

RIF. 373 SAN DONNINO: in borgo proponiamo in vendita porzione ad angolo di rustico con ampio giardino privato recintato e piantumato di circa 400 mq. e dotato di ampio bassocomodo recuperato e condonato da adibire a garage/cantina oppure a locali di servizio. Piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, un piccolo studio, un bagno ad uso lavanderia; primo piano con una camera matrimoniale con terrazzo ed un bagno, secondo piano con una camera matrimoniale ed una singola. Ottime condizioni interne ed esterne, risc. aut. e climatizzazione. Euro 265.000

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BM 4160 MODENA CAPANNONE In zona artigianale su via di passaggio, affittasi ottimo capannone di 350 mq. con destinazione vendita al minuto, composto da 2 vetrine, zona uffici attrezzata e doppi servizi. Riscald. aut., a/c, impianti a norma, portone carraio. Euro 1.750/mese

BM 6070 MODENA CAPANNONE Madonnina, in zona interna vendesi capannone da sistemare di circa 640mq con ufficio e doppi servizi. Euro 450.000

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BM 4145 MODENA UFFICIO – Modena Est, in palazzina direzionale affittasi ufficio open space di circa 125 mq. con doppi servizi. Euro 1.000/mese + iva, possibilità di abbinare altro ufficio adiacente di 130mq.

BM 6061 MODENA TERRENO In zona artigianale vendesi lotto di terreno edificabile di circa 1.050 mq. per capannone di circa 630 mq. totali (450 P.T. + 180 uso ufficio/appartamento). Informazioni in uff.

ML 1278 MODENA UFFICIO Zona Modena Nord, in nuovo complesso affittasi ufficio di 125 mq. open space più servizi, con poss.tà di varie divisorie interne, molto luminoso con grandi vetrate. Risc. aut. Euro 1.200/mese

BM 4125 MODENA CAPANNONE Zona artigianale, affittasi capannone di testa di circa 1300 mq. composto da 500 mq. circa tra uffici e appartamento e 800 mq. di laboratorio più porzione di cortile privato. Ottimo stato. Info in ufficio

BM 6084 MODENA CAPANNONE Modena Est, vicinanze tangenziale vendesi capannone semi indipendente di 480 mq. con area cortiliva di pertinenza, h. 6.30, 5 passi carrai, doppi servizi. Euro 550.000

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BM 4161 MODENA CAPANNONE Zona artigianale comoda a tangenziale, affittasi ottimo capannone di stecca di 900 mq. con ampia zona cortiliva comune, 2 passi carrai, 2 uffici, doppi servizi. H. 7 mt. Euro 3.000/mese + iva

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FORMIGINE 13) FORMIGINE CENTRO: Delizioso appartamento NUOVO posto al terzo ed ultimo piano di elegante palzzina con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Ottime finiture. Doppio garage con automazione. Disponibile.

FONTANA DI RUBIERA 14) In palazzina di recente costr. delizioso app.to posto al piano primo comp. da sogg., cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Garage doppio o triplo e cantina. Euro 190.000,00

CADIROGGIO 16) In zona tranquilla e immersa nel verde app.to di recente costr. posto al 1° ed ultimo piano in palazzina signorile. Composto da sogg. con camino, cucina, bagno e balcone al piano 1°, tre camere da letto e un grande bagno con vasca ad angolo e doccia al piano 2°. Doppio garage. OTTIME FINITURE.

S. ANTONINO di CASALGRANDE 15) DIREZIONE CADIROGGIO: Bellissimo appartamento con ingresso indip. composto da ampio soggiorno, cucina abit., una camera matrim., un bagno e un ampio terrazzo al P. PRIMO, due camere da letto e un bagno al P. SECONDO mansardato con due terrazzi. Doppio garage e lavanderia al piano interrato. OTTIMO PREZZO.

MARANELLO 18) MARANELLO VIA MAGELLANO: APP.TO CON OTTIME FINITURE, Pavimento in parquet di legno, camino in marmo. Composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, balconi doppio garage, cantina. Per inf. c/o ns. ufficio.

CASTELLARANO 19) ZONA TRESSANO: Appartamento di recente costruzione, al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. Composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto con parquet, un bagno molto grande con doccia e un 2° bagno lavanderia. Garage e cantina.

ROTEGLIA 20) IN ZONA RESIDENZIALE molto tranquilla e comoda alla strada principale appartamento di recente costruzione con ingresso e giardino in proprietà esclusiva. Composto da soggiorno con ang. cott., due camere da letto, un bagno. Doppio garage. Fabbricato realizzato a faccia-vista. 21) BELLA ZONA app.to seminuovo posto al pt con giardino, comp. da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. studio, bagno e garage al piano interrato.

CREVALCORE 22) CASONI: Bellissimo casolare completamente ristrutturato su podere di circa 18.000 mq, con annesso fienile ancora da sistemare. Composto da 5 appartamenti di varie tipologie e metrature vendibili anche singolar-mente. MOLTO INTERESSANTE.

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Casa CLASS

PROPONE Nuovo intervento all’interno del contesto residenziale “Oasi” a Pigneto, a 10 minuti da Sassuolo, quattro unità immobiliari indipendenti di ampie metrature composte da sala, cucina abitabile, 3/4 camere da letto, 2 Bagni, lavanderia, taverna, verande e balconi, ripostiglio, doppio garage, giardino privato. Finiture di assoluto pregio. Progetto ad alto risparmio energetico. Consegna 2011.

Da Euro 1.750 mq.

CROAZIA - POLA appartamenti a 400 metri dal mare. A partire da Euro 95.000

SARDEGNA - VALLEDORIA a 4 km dal mare appartamenti nuovi. A partire da Euro 85.000

SARDEGNA - CASTELSARDO direttamente sul mare, bilocale con ampia terrazza. Euro 155.000

SPEZZANO DI FIORANO (Mo) - Via Nirano 43/45 - seba40@libero.it Tel.0536.983935 - Cell. 346.3055439 - www.immobilidiamante.it ventidue

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COSTRUZIONI E SERVIZI IMMOBILIARI

EDILUX s.r.l.

VIGNOLA - Via G. Bruno, 8 Tel. 059.7702938 - fax 059.767585 cell. 338.6758423 www.ediluxcostruzioni.com

Casa CLASS

EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

In fantastica zona verde e piana tra le colline a pochi km da Vignola, tre villette indipendenti su un unico piano, in stile architettonico altamente innovativo e tecnologico con grandi ambienti open space e dotati di ogni comfort con ampie pareti finestrate. Finiture ecologiche di assoluto pregio, con possibilità di personalizzazione.

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes” Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

SPILAMBERTO “Atmpsphere Village” In fantastica zona residenziale innovativo intervento con 6 loft di diverse tipologie, tutti con giardini indipendenti, ampi saloni open space vetrati, doppi volumi, giardini interni, ballatoi, materiali e tecnologie volte al design, ecologia e risparmio energetico. Poss.ta di personalizzazioni.

VIGNOLA centralissimo Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3 camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, amdi terrazzo con pia cucina abitabile, 75 mq. possibilità di piscina. Finiture innovative di alto pregio.

ventitre

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Casa CLASS 71 - Villaggio Giardino -

2 - Villaggio Giardino

152 - Centro Storico

ATTICO di pregio in piccola palazzina di 5 unità: P.3. Ingresso, salone, cucina, studio, due bagni, camera, TERRAZZO; P.4. due camere, bagno. Doppio garage e cantina. Molto luminoso. Unico appartamento al piano.

Appartamento seminuovo in zona tranquilla. Ingresso in sala, cucina abitabile con terrazzino abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, balcone. Doppio garage in lunghezza.

Appartamento con ingresso indipendente, ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere, due bagni. Cantina. Piccolo cortile interno ad uso esclusivo.

36 - Morane Appartamento con ingresso indipendente. P.T. Ingresso, garage, taverna, bagno, giardino. P.1. Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, balcone. Completamente ristrutturato.

44 - Vaciglio -

197 - Madonna Pellegrina

Appartamento in condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone. Molto luminoso e panoramico. Garage e cantina. Ben tenuto.

Villetta indipendente bifamiliare da ristrutturare su lotto di mq. 440: P.T. ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno. Garage. P.1.Ingresso, soggiorno, cucina. tre camere, bagno, balcone. Solaio. Possibilità di ricavare tre unità. Euro 580.000,00

105 - Villaggio Giardino -

373 - Ad.ze Largo Garibaldi -

Appartamento molto carino in palazzina faccia a vista, composto di ingresso, soggiorno, cucina, terrazzino abitabile, camera matrimoniale, bagno. Garage. Riscaldamento autonomo.

ATTICO PANORAMICO composto da Ingresso, salone, cucina abitabile, tre bagni, tre camere, ripostiglio, terrazzo di mq. 38. Cantina e garage.

115 – Adiacenze Via Giardini Appartamento ben tenuto in condominio con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzino abitabile, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale. Garage.

Entra in www.immobiliareiportici.it 59 - Buon Pastore -

30 - Ad.ze Madonna Pellegrina -

Appartamento molto bello, ristrutturato, in piccola palazzina di sole 5 unità. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile grande con camino, tre camere, doppi servizi, ripostilgio, tre balconi. Garage e posto auto. Possibilità di altra unità immobiliare nello stesso contesto.

Appartamento con ingresso indipendente "tipo loft" di recente ristrutturazione: P.T. ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno. Garage e posto auto. P.1. due letto, studio, bagno.

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it ventiquattro

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Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE

677 - MODENA - Via WILIGELMO

Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato.

Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi. Autorimesse e posti auto.

676 - MODENA - Saliceta San Giuliano

675 - MODENA - Zona Contrada

Ultima villa con giardino, monofamiliare, in complesso di nuova costruzione. Disposizione su due piani più mansarda e terrazzo. Doppio garage. Finiture di pregio.

Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.

603 - San Damaso

569 - San Damaso

Villette di nuova costruzione di diverse metrature a partire da €uro 380.000,00. Finiture signorili. Consegna Estate 2010.

Borgo di nuova ristrutturazione composta da unità immobiliari con giardino privato e altana. Metrature a partire da 60 mq. Garage e postio macchina di proprietà. Finiture signorili

Entra in www.immobiliareiportici.it 600 - Ad.ze Villaggio Zeta

598 - Casinalbo

Proponiamo in vendita porzioni immobiliari con giardino privato in contesto di nuova ristrutturazione a partire da Euro 315.000,00. Consegna Settembre 2010.

Proponiamo in vendita tre palazzine in costruzione e ville a schiera: Palazzina A 12 unità immobiliari - Palazzina B e C con 4 unità ciascuna Villette a schiera da 12 unità. Prezzi appartamenti a partire da 310.000,00. Villette a partire da €uro 460.000,00. Consegna Settembre 2011

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it venticinque

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Casa CLASS

Servizi immobiliari

asamatta

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it GT75 MODENA PORTILE in borgo complet. ristrutturato rispettando le caratteristiche architettoniche rurali ma con impianti tecnologici moderni e metodi di costruzione e finiture di alto pregio proponiamo appartamento al p.t. con giardino privato, comp. da grande sogg., cucina abit., bagno, disimp., matrimo., camera armadi, camera con servizio privato, studio e garage. Info c/o ns. ufficio. SBF13D FORMIGINE-MAGRETA Proponiamo in palazzina nuova, costruita secondo le nuove normative di costruzione e risparmio energetico, bilocale al 2°p. sogg. con ang. cottura, disimp., bagno, matrimoniale, ampio balcone loggiato e garage. Ottime finiture. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. Euro 155.000

MP10 BAGGIOVARA Borgo ristrutturato nella tranquillità della campagna modenese ma allo stesso tempo servito dai servizi pubblici di traspor to per raggiungere il centro della città in brevissimo tempo, per chi ama vivere nel completo relax ma non rinunciare a tutti i servizi e le opportunità che offre la città di Modena. Ristrutturazione accurata rispettando le caratteristiche architettoniche rurali ma allo stesso tempo allavanguardia per gli impianti tecnologici, coibentazioni, ascensore. Appartamenti anche con giardini privati. Planimetrie e info in ufficio. ER08 CASINALBO, app.to con finiture di pregio al 1°p. ingr. su sogg. con ampio terrazzo loggiato, cucina ab., disimp., bagno, 2°servizio lavanderia, matr., camera 3/4 con balconcino loggiato, garage doppio. Costruzione e finiture ottime. Euro 290.000

RP2702 FORMIGINE proponiamo in zona tranquilla e palazzina di poche unità attico unico nel suo genere comp. da grande sogg. in open space con zona cucina, disimp., 2 matrim., balcone, 2 bagni, garage e grande terrazzo panoramico anche per giardino pensile. Finiture di pregio. Euro 315.000

SS0709 FORMIGINE In palazzina di pregio proponiamo bilocale al 1°P. soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, balcone, disimpegno, camera matrim., bagno, garage e cantina. Euro 155.000

BI13 MONTALE Borgo rurale ristrutt. su un’appezzamento di terreno di circa 3.780 mq. in zona rurale semicentrale. Le unità abitative sono state strutturate in conformità alle leggi ed alle norme vigenti e con impianti tecnologici di ultima generazione, dotandole di ampie superfici esterne a verde privato. Gli elementi costruttivi associano la tecnologia più avanzata ed affidabile con le caratteristiche storiche e rurali del passato. Info c/o i ns. uff.

FM01 FORMIGINE, app.to su 2 livelli al 2°p. ed ultimo con ingr. su sogg. con balcone, locale con possibilità di creare 1 camera, cucina od ampio bagno, disimp., matrim. con bagno privato ed ampia loggia, al secondo livello grande mansarda con servizio, garage doppio. Possibilità di rifiniture personalizzate. Costruzione e finitura ottima. Euro 315.000 MS154 CASINALBO, villetta a schiera su 3 livelli già predisposta con 2 unità abit. oltre all’ampia mansarda con lavanderia, sogg. c/ang. cottura, camera e bagno. Al p.t. garage, cantina, tavernetta con ang. cott., ripost. e bagno. L’immobile si presta ad una soluzione abitativa per genitori e figli. Info c/o ns. uff.

MF 01 FORMIGINE appartamento nuovo con entrata indipendente e giardino privato, composto da entrata su soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, stanza, cantina e garage doppio. AD94 MARAN E L L O GORZANO villetta a schiera di testa in pietra a vista su 2 livelli con giardino privato. Ingresso su ampio soggiorno, cucina ab., ripostiglio, bagno e ampio garage con lavanderia. 2°P. 2 matr., balcone, cameretta con balcone e bagno. Euro 330.000 tratt.

FV2307 MAGRETA, vicinanze proponiamo appartamento di recente costruzione con giardino, composto da ampio sogg. con angolo cottura, grande camera matrimoniale, disimpegno, bagno, 2 balconi uno con l’accesso al giardino e l’altro loggiato, soffitta e garage doppio. Giardino con entrata indipendente. Euro 215.000 tratt. MP47 SASSUOLO Proponiamo in palazzina faccia a vista bilocale al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e garage. Euro 110.000 tratt. AR0709 BAGGIOVARA, vic.ze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo 4 unità abitative, entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina e posto auto. Euro 120.000 MQ 65 MODENA, zona Madonnina, in piccola palazzina ristrutturata con cura proponiamo bilocale al 1°P. composto da ingresso, sogg. con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e piccola cantina. Buone finiture, riscaldamento autonomo e predisposizione condizionamento. Euro 140.000 CM267 MODENA Zona Parco Ferrari proponiamo appartamento ristrutturato con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera tre quarti, Bagno Ampia cantina e Garage Euro 160.000 SE129-2 MODENA Zona Sacca proponiamo app.to secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e garage. Euro 165.000 BE64 FORMIGINE, proponiamo app.to al secondo piano di ampie dimensioni con possibilità di creare due unità abitative. Composto da ampio soggiorno con balcone, cucina separata, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, tre ampi locali mansardati abitabili con servizio predisposti con impianti del gas ed idrici. Climatizzazione soggiorno, zona notte e mansarda ed ampio terrazzo per giardino pensile. Garage doppio. Euro 270.000

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 ventisei

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Casa CLASS

Loc. 427 Modena (Mo est). In palazzina di sole 4 unità affittiamo appartamento al 1° piano e 1⁄2 no ascensore, non arredato: ingresso in ampia sala di 45 mq con cucina, balcone, 2 c camere da letto, bagno e terrazzo di 40 mq. Ampio garage. No spese condominiali. Bagno e cucina recentemente ristrutturati. Termo autonomo. Libero giugno 2010. Euro 600 mese contratto agevolato. Loc. 304 Modena (Parco 22 Aprile). App.to ristrutt. con 2 camere matrim., garage e soffitta 4° piano c/asc. Euro 560 mese. Loc. 402 Modena (Centro). In bella posizione affittiamo app.to al 3° piano c/asc. con cucina arredata: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere da letto, terrazzo abitabile, ripostiglio. Climatizzato. Euro 520 mese (spese condominiali: Euro 140 mese compreso condominio e riscaldamento) Loc. 412 Modena (S. Agnese). In piccola palazzina di 6 unità affittiamo app.to al 2° piano: ingr., sala con balcone, cucina abit., 2 camere da letto e bagno. Garage interno al cortile e soffitta. Euro 530 mese (euro 145 mese spese condominiali compreso riscaldamento e amministrazione), affitto agevolato. Loc. 415 Modena (S. Agnese). Affittiamo appartamento al 4° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, 3 camere da letto e bagno. Cantina e soffitta. Euro 600 mese (Euro 165 mese spese condominiali compreso riscaldamento e amministrazione). Affitto agevolato.

3 CAMERE Loc. 408 Modena (Ad.ze Tempio). Affittiamo ampio app.to al 3° piano: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, balcone. Garage. Termo autonomo. Euro 700 mese contratto agevolato.

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Loc. 435 Modena (B. Pastore). Centro direzionale di prestigio affittiamo bell’ufficio al 2° piano c/asc. di circa 70mq con bagno con ampio ingresso/reception, ufficio e ampia sala riunione (volendo divisibile). Climatizzato. Euro 800 mese Loc. 434 Modena (Mo est). In direzionale di recente costruz. affittiamo ufficio di 110 mq con vetrine al piano terra a pochi metri dalla via Emilia. Antibagno, bagno e 2 posti auto coperti di proprietà. Euro 950 + iva mese. Loc. 417 Modena (Vignolese). In posizione di fortissimo passaggio affittiamo negozio al p. terra con n. 2 vetrine fronte strada diviso in 3 ampi ambienti + bagno. Termo aut. Euro 770 mese Loc. 382 Modena (L.go S. Agostino). Affittiamo ufficio di ampia metratura in bella palazzina storica al 1°p., climatizzato con termo aut. 4 posti auto interni al cortile. Euro 1583 + iva mese. Loc. 342 Modena (Via Giardini). Affittiamo ufficio di 130 mq con termo autonomo a pochi passi dal centro. Euro 1.150 mese

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Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059/553534 COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

in bella palazzina in mattone faccia vista di recente costruzione, Appartamento al piano secondo di grandi dimensioni e composto da: Soggiorno di mq. 41, Loggia coperta di mq. 10, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno. Al Piano Seminterrato Garage di mq.45. OTTIMO!!!!! Euro 260.000,00

App.to indip.te di mq. 130,00 ristrutturato di recente composto da: P.T. giardino, cortile, ingresso, ampia taverna con camino e cucina, ripostiglio e garage; p. superiore: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, 2 bagni e 3 camere (2 matrim.+singola). Soffitta. Zona splendida nel verde. Euro 270.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE In bella posizione circondata dal verde, Appartamento Indipendente del 1982 in ristrutturazione radicale: rifacimenti caldane, pavimenti e battiscopa con scelta fra legno parquet e gres 50 x 50 o 60 x 60, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione clima ed antifurto, rifacimento di impianto elettrico ed idrico, telai esterni con vetrocamera e porte interne laccate bianche o a scelta. Composizione: P.T: cortile, garage, giardino di mq. 90, taverna con angolo cottura, bagno e Cantina; P.1°: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 terrazzi, dis. notte, 3 camere da letto, balcone e 2 bagni. Prezzo comprensivo della ristrutturazione Euro 318.000,00

COLOMBARO FORMIGINE In nuova costruzione, solo 6 unità, a basso consumo energetico, con pannelli fotovoltaici, coibentazione dei muri, riscald. a pavimento, caldaie a condensazione, serramenti basso emissivi certificati, predisp. clima, ecc. proponiamo quanto segue: Rif. 2: App.to indipendente di mq. comm.li 180 con giardino, garage doppio, taverna con cucina e bagno, portico, sogg., cucina abit. con balcone, 3 camere grandi e bagno. Spazi enormi. Euro 378.000,00 Rif. 6: App.to al P. Primo composto da: Soggiorno, Angolo cottura, ampio terrazzo, Dis. Notte, 2 Camere (Matrim.+Singola), Bagno e Garage Singolo al P.T. Luminoso. Euro 186.000,00 Rif. 4: App.to di mq. Comm.li 148,00 su 2 livelli composto da: P.1°: Sogg., Ampio balcone, bagno e cucina ab.; P.2°: 3 Camere da letto (2 matrim. + 1 Singola 3⁄4 ), bagno e terrazzo mq.15 Sul tetto. P.T. 2 Garage. Molto spazioso. Euro 296.000,00

COLOMBARO FORMIGINE App.to al P. 1° recentemente ristrutturato con pav. in granito levigato reparto giorno e composto da: sogg., balcone, cucina abit., disimp. notte, 2 matrim. di cui una con ampio terrazzo, ampio bagno e al P.1S. 1 garage. OTTIMA POSIZ. E u r o 187.000,00

CASTELNUOVO RANGONE In recupero di borgo agricolo, nuova villa di testa in costruzione composta da: P.T.: Garage, Cortile con 3 posti auto, Giardino, Appartamentino con sogg., cucinotto, zona notte con Bagno e spazio Letto; P.1°: Ingresso indip.te, terrazza, sogg., cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Copertura in travoni in legno a vista. Pannelli solari, risc. a pavimento, predisp. Clima e antifurto. Euro 365.148 Nello stesso recupero, nuova porz. di casa terra-cielo composta da: P.T.: Garage, Posto auto esterno, Soggiorno e angolo cottura; P.1°: camera da letto e Bagno; P.2°: Camera da letto con piccolo servizio. Pannelli solari, riscald. a pavimento, pred. Clima e antifurto. Euro 163.520,00

COLOMBARO

in bella e tranquilla posizione, doppia soluzione abitativa con ingresso indipendente ed ampio Giardino-Cortile e così composta: P.T.: Cucina abit., Camera/Studio e Bagno-Lavanderia oltre a Garage per un’auto e cortile con Posto auto interno; P.2° ed ultimo: Scala di accesso privata, Soggiorno di mq. 42, Cucina, Disimpegno notte, 3 Camere Matrimoniali, 2 Bagni e 2 balconi. Molto ben tenuto. Euro 315.000,00

COLOMBARO

FORMIGINE in bella zona comoda ai servizi, APPARTAMENTO NUOVO su due livelli e composto da: P.1°: Soggiorno, Balcone, ampia Cucina abitabile e Bagno; P. 2° : scala in muratura da Soggiorno che collega i due piani, 2 Camere da Letto e Bagno. Garage al P. Seminterrato. Ben finito, parquet nel reparto notte. PRONTA CONSEGNA. Euro 235.000,00

COLOMBARO Vendesi negozio su Via Principale composto da: P. T.: stanzone unico di mq. 50 con 3 vetrine, oltre a Bagno, antibagno e Magazzino al P. Interrato di mq. 25 collegato a negozio con ampia scala in marmo larga mt.1,20. Euro 110.000,00 Disponibile anche in affitto mensile Euro 750,00

CASTELNUOVO R.

CASTELNUOVO RANGONE

In posizione comoda alla viabilità, con visuale rivolta verso la campagna, lotto di terreno di mq. 870 con sovrastante vecchio fabbricato stalla/fie-nile completamente da recuperare di ampia metratura: Stabile mq. 360, Portico su due lati di mq. 100. Possibilità di ricavare 2 belle Ville abbinate di grandi metrature. Bozza di progetto visibile presso Nostro ufficio. Allo stato attuale Euro 220.000,00

in posizione comoda al centro, proponiamo app.to al P. 2° in palazzina di sole 6 unità e composto da: ingresso, salotto con balcone, cucinotto, disimp. notte, bagno e 2 camere da letto. Ampia cantina al P. terra e garage per un’auto medio-piccola. Impianti a norma. In discreto stato di manutenzione. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO: resa annua 5,50%. Euro 125.000,00

GORZANO di MARANELLO Su lotto indipendente, Villa singola composta da: piano terra Mini appartamento Con Soggiorno, Angolo cottura, Disimpegno notte, Camera Matrimon. Ampio Bagno e Garage per due auto. Piano 1°: Scala d’ ingresso privata, ampio Soggiorno in doppio volume, con scala per soppalco, terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, bagno e 2 camere matrimoniali, piano mansarda: camera matrimoniale, bagno e salone mq. 31. Riscaldamento a pavimento, Pannelli solari, 2 Camini già istallati, aria condizionata su 3 piani. Informazioni in ufficio. Euro 739.000,00

COLOMBARO

ad.ze Golf Club

App.to con ingresso indip., in bella posizione molto tranquilla e verde, composto da P.T.: cortile, giardino, garage, cantina, taverna e bagno-lavanderia; P.1°: Ingresso, Scala di accesso che collega anche il P.T., Salone di mq.40 con Balcone, Cucina ab., rep. notte, 3 camere da letto e 2 bagni. Ben tenuto. PRONTA CONSEGNA. Euro 250.000,00

SPECIALE AFFITTO

Appartamento nuovo su due livelli e composto da primo livello: soggiorno, terrazzo su tetto, angolo cottura, disimp. Camera matrimoniale e bagno; 2° Livello: Camera ed ampio bagno. Garage doppio al P.1° semint. elegante. Euro 205.000,00

Bella villa a schiera di testa, di recente costruzione, in mattone faccia vista anticato, con ampio cortile pavimentato e giardino composta da: p. terra: taverna di ampia metratura con ang. cott., angolo lavanderia e garage; p. 1°: ingresso, salone con pavimento in granito con terrazzo, cucina abit., antibagno e bagno; p. 1°: 3 camere da letto (2 matrim.+singola) e bagno. Posizione molto tranquilla e soleggiata. Info in ufficio.

COLOMBARO: In Villa composta da 3 Alloggi, proponiamo App.to al P. 2° ed ultimo di grande metratura e composto da: Soggiorno con Terrazza, Cucina abitabile grande, Disimpegno notte, Bagno e tre Stanze da Letto. P. T.: Garage per 2 auto. Piccolo giardino con prato e piante da frutta. PRONTA CONSEGNA zero spese condominiali. Canone Concordato mensile Euro 570,00 UBERSETTO DI FIORANO: App.to al P. Terra con ingr. Indipendente e composto da: Giardino, Soggiorno, Angolo Cottura, Disimp. Notte, 2 Camere da letto (Matrim. + Singola) e Bagno. Posto Auto privato. Affitto mensile Euro 500,00

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VEGGIA: appartamento ARREDATO al P. 2° con: piccolo Soggiorno con Angolo cottura, Dis. Notte, 2 Camere ( Matrim. + Singola ) ed ampio Bagno. Posto auto esterno. Senza spese condominiali. Affitto mensile Euro 450,00 COLOMBARO: App.to al P.T e 1° Indip. composto da: Giardino, Cortile, Garage, Cantina, Taverna, Lavanderia, Salone, Cucina Abit., 2 balconi-Loggia, Disimp. notte, 3 Camere da Letto e Bagno. Ben tenuto. Canone concordato mensile Euro 700,00 VEGGIA CENTRO: App.to seminuovo su due livelli di mq. 90, più Terrazza, più Cantina e Garage di mq. 30. Euro 550,00

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Casa CLASS ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623 CASTELNUOVO RANGONE: In zona residenziale fantastico ATTICO con soppalco a vista, sito al 3°e ultimo piano con/asc, composto da: ingr, cucina abit, soggiorno con camino, terrazzo di 70 mq in parte coperto, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale con bagno privato, stanza armadi, 1singola e collegato con scala soppalco con zona relax-tv e piccolo ripostiglio. Garage al piano seminterrato. R i f i n i t u re e x t r a capitolato, impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, giardini a pensili nel terrazzo con impianto d' irrigazione, impianto nel soggiorno 16:9 con filo a parete. Da vedere. Rif.36

MONTALE RANGONE: In elegante contesto in fase di costruzione disponiamo di luminoso attico, sito al terzo e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, terrazzo panoramico, dis.notte, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo e ampio garage al piano interrato. Capitolato a risparmio energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari, visione dei progetti presso il nostro ufficio. Euro 350.000 Rif.60

FORMIGINE: Villa a schiera di centro con giardino privato, completamente in faccia a vista vecchi disposta su 4 livelli, con annessa ampia taverna, al piano terra ingresso, sala da pranzo, bagno con lavanderia e garage sullo stesso piano; al piano superiore zona giorno con salone, cucina abitabile, bagno e balcone, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno. Ben tenuta, ottime rifiniture, ampia metratura. Rif.80

CASINALBO: In zona verde e comoda al paese disponiamo in piccolo borgo in fase di completa ristrutturazione di 4 unità indipendenti di metrature abbondanti con giardini privati, eleganti rifiniture con poss.tà di personalizzazioni, informazioni e visione di tutti i progetti in ufficio. Rif.54

FORMIGINE: In zona residenziale villa bifamigliare con 2 appartamenti completamente indipendenti tra loro con 300 mq di giardino e cortile, al piano terra cantina, garage doppio e taverna, al primo piano appartamento con salone, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto e al secondo piano appartamento disposto su 2 livelli. Completamente ristrutturata, ottima. Informazioni in ufficio. Rif.94

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RIF .419 SANT'AGNESE NUOVA. In palazzina di 3 piani, app.to posto al 1° piano da ristrutturare,così composta: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno.Terrazzo mq 35.Cantina e solaio. Riscaldamento autonomo. Euro 145.000

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RIF .AF 170 SANT'AGNESE NUOVA. In piccola palazzina di 2 piani e di sole 4 unita' abitative, appartamento non arredato: ingresso su sala, ampia cucina abitabile, 2 matr.li, 1 singola, 2 bagni. Balconi. Garage. Euro 600 solo referenziati. RIF .171-P.AD.ZE CENTRO STORICO. In palazzina di soli 2 piani, esternamente ristrutturata, appartamento completamente ristrutturato ed arredato al 2° piano: ingresso in sala, cucina ab.le,2 camere matr.li, bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 700 RIF .172-P AD.ZE CENTRO STORICO. In palazzina di soli 2 piani, bilocale completamente ristrutturato ed arredato:sala con angolo cottura,1 camera matr.le, bagno. Risc. aut. Euro 500 RIF.173-P ZONA MUSICISTI. In piccolo contesto, appartamento non arredato al 2° piano con ascensore: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matr.li, bagno. Balcone. Cantina. Euro550

RIF .AF 153-H SAN FAUSTINO: In palazzina, app.to arredato, al P.3° s/ascensore, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, due balconi. Euro 550,00

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RIF .AF 159-P ZONA MO-EST (AD.ZE CONAD) In contesto condominiale, al 1° piano con ascensore, appartamento con ingresso, sala, cucina semiabitabile arredata, 1 matr.le (parquet), bagno. Balcone. Euro 500

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SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie. Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita. CONDIZIONI DI VENDITA L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione. Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico). INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.

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delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA A DELLE E UDIENZE:: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

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RESIDENZIALI MODENA 197/1) Via Castelmaraldo 29, scala A Lotto A - Appartamento al p.2°, int. A4, mq. 54,30, composto da soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio e camera. Cantina al p.t. mq. 7 c.a. Libero.

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Prezzo base € 3.000,00 il 14/05/10 ore 12,00

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Professionista delegato Notaio Dr. Fabrizio Figurelli

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Prezzo base € 23.000,00

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Prezzo base € 43.000,00

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Udienza vendita senza incanto il 14/05/10 Lotto 1 ore 11,40 Lotto 2 e 3 ore 11,50 Lotto 4 e 5 ore 12,00 Professionista delegato Avv. Silvia Boselli

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Prezzo base € 248.000,00

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Udienza vendita senza incanto il 14/05/10 Lotto 1 ore 11,20 Lotto 2 ore 11,30 Professionista delegato Avv. Chiara Romani

Prezzo base € 316.000,00

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Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 10,00 Professionista delegato Avv. Rita Bosi

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Prezzo base € 135.000,00

Esecuzione N. 226/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 13,30 Professionista delegato Lotto 2 - Porzione di fabbricato destinata Dr. Luca Pugnaghi ad abitazione, mq. 225 circa, composta al piano terra da ingresso, sala pranzo, tinello, cucinotto; al piano primo disimpegno, corridoio, 4 camere letto, bagno, loggia esterna e balcone. Fabbricato in corpo accessorio mq. 217 circa, composto al piano terra da portico, cantina, deposito, rimessa, locale tecnico; al piano primo deposito. Area cortiliva esclusiva mq. 586 circa. Soggetto a contratto di locazione.

SAN FELICE SUL PANARO 197/9) Via Cocchi 24 Garage al piano terra, della superficie di mq. 19,85. Posto macchina mq. 12,50. Libero.

Prezzo base € 15.000,00

Esecuzione N. 197/08 E.I.

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Prezzo base € 80.368,00 il 21/05/10 ore 14,10

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Prezzo base € 168.800,00

Esecuzione N. 264/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 14,30 Professionista delegato Dr. Giovanni Poli

PRIGNANO SULLA SECCHIA

Prezzo base € 140.000,00 197/7) Loc. Viano,

Esecuzione N. 108/08 E.I.

disimpegno, due camere letto (mq. 14 e mq. 9), bagno e balcone mq. 11. Autorimessa mq. 16 al seminterrato. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

115Dis/4) Loc. Fossa, Via Bosco Monastico 2, ang. Via Martiri di Fossa

9° Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 15,10 Professionista delegato Rag. Maria Paola Antichi

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9° Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 15,10 Professionista delegato Rag. Maria Paola Antichi

Esecuzione N. 232/05 E.I.

Prezzo base € 23.000,00 197/5) Loc. Solara,

Lotto 4 - Abitazione (sub 120) di mq. 45,40, libera, al p. 4°, accesso da balconata, composta da ampio vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 166) per una sola auto.

Prezzo base € 33.224,00 Esecuzione N. 232/05 E.I.

Via per Monchio Fabbricato in villino con ampia area di pertinenza, su due piani a più livelli, composta da ingresso soggiorno, cucina, antibagno e bagno/lavanderia, scala di accesso al p.2° con disimpegno, 2 camere letto, bagno e ripostigli. Sup. abitazione mq. 220 c.a, terrazze mq. 54. Area privata mq. 850 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 250.000,00

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Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 15,00 Professionista delegato Dr. Silvia Pignatti Morano

RAVARINO

Professionista delegato Dr. Rita Belloni

SERRAMAZZONI 197/10) Via Giardini Nord 8969 Villetta a schiera su tre piani, con area cortiliva esclusiva e posto auto scoperto. Sup. abitazione ed accessori mq. 120 c.a. Nella disponibilità dell'esecutato.

Prezzo base € 126.000,00

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Udienza vendita senza incanto il 14/05/10 ore 15,30 Professionista delegato Notaio Dr. Giorgio Cariani

COMMERCIALI CONCORDIA SULLA SECCHIA 115Dis/10) Loc. Fossa, Via Martiri di Fossa 172/b ang. Via Bosco Monastico Lotto 3 - Porzione di fabbricato destinata a laboratorio artigianale, mq. 63 circa, al piano terra, composto da zona laboratorio, antibagno e bagno. Area cortiliva di mq. 36 circa. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 16.770,00

Esecuzione N. 232/05 E.I.

9° Udienza vendita senza incanto il 21/05/10 ore 15,10 Professionista delegato Rag. Maria Paola Antichi

TERRENI MIRANDOLA 197/11) Via Verzola Terreno a destinazione d'uso agricolo della superficie di mq. 3.284. Occupato abitato dai proprietari.

Prezzo base € 25.000,00

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Udienza vendita senza incanto il 14/05/10 ore 12,50 Appartamento al piano secondo composto Professionista delegato da soggiorno mq. 26, angolo cucina, Avv. Giorgio Giusti 197/8) Loc. Rami di Ravarino, Via Vincenzo Bellini 85

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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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