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Casa CLASS

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Casa CLASS maggio n° 153

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Studio Imm. I Portici

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Castelfranco E. (Mo)

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Elitecasa

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Modena

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Eurocasa 5 studi

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Castelnuovo R.- Castelvetro (Mo) 43

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Galano Costruzioni

Sassuolo (Mo)

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Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

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Immobiliare Le Torri

Modena

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Time ristrutturazioni

Modena

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Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

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Tredigraph

Vignola (Mo)

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Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

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Tribunale di Modena

Modena

46

CASA CLASS Edizione Modena - N°153 Maggio 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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cinque MARANELLO M-226 Proponiamo appartamento in ZONA CENTRALISSIMA comp. da: ingr. su soggiorno con balcone, CUCINOTTO SEPARATO, disimp. notte DUE CAMERE, bagno e GARAGE. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. EURO 140.000

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RIF.R-221 FORMIGINE Appartamento indipendente comp. da: ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e garage. Ampio giardino attrezzato. Palazzina di recente costruzione. Euro 280.000 tratt.

MARANELLO FRAZ. RIF M202 Palazzina pietra vista dispone di ATTICO DI RECENTE COSTRUZ. comp. da: ingresso su soggiorno con balcone e TERRAZZO COPERTO DI 35mq, zona cucina, disimp. notte, due camere di cui una con balcone, bagno, cantina e soffitta OCCASIONE. Euro 190.000

FORMIGINE CORLO R213 Appartamento indipendente con giardino composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e doppio garage. Recente costruz. Euro 330.000

MARANELLO M-215 Proponiamo app.to INDIP. in casa bifamiliare, TOTALMENTE RISTR. e comp. da: ingresso, soggiorno con balcone, AMPIA CUCINA ABIT., disimp. notte, tre camere, bagno, TERRAZZO, taverna con camino, cantina, bagno-lavand. Posto auto e GIARDINO PRIV. ZONA MOLTO ESCLUSIVA. TRATT RIS.

CASINALBO R -199 Su lotto di 900 mq casa singola composta da due ampi appartamenti di 160 mq più servizi cantina, taverna e garage per 130mq. Poss.tà di ricavare un terzo appartamentino. Ottimo contesto.

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CASALGRANDE G-193 In RECENTISSIMA COSTRUZIONE disp. di 1° PIANO con soggiorno angolo cottura e balcone coperto, dis., 2 CAMERE DOPPIE, 2 BAGNI, cantina e GARAGE. CONTESTO SIGNORILE. Euro 183.000 tratt.

SASSUOLO S-56 In CONTESTO DA 4 UNITA' disp. di 1° PIANO comp. da: ingresso su AMPIA ZONA GIORNO DIVISIBILE con TERRAZZO, dis. notte, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, cantina e GARAGE. RISTRUTT. Euro 188.000

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CASALGRANDE G-02 In zona tranquilla, INDIP.TE su 2 LIVELLI con piccola area privata e AMPIA SALA con camino, cucina separata, bagno; P.Sup. 2 CAMERE da letto, dis. STUDIO e ult. bagno. CONTESTO RISTR. Euro 165.000

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CASTELLARANO A-43 In residence di RECENTISSIMA COSTRUZIONE app.to su 2 livelli con ingresso su soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, ripostiglio, 2 LOGGE, garage e posto auto coperto. FINITURE RICERCATE. Euro 250.000

SALVATERRA G-107 In BORGO COMPL. RISTRUTTURATO disp di 2 LIVELLI in scala di SOLE 3 UNITA' con sala, cucina, 2 bagni, 3 GRANDI CAMERE e garage a PT. FINITURE DI PREGIO. Euro 265.000

SASSUOLO S-155 In CONTESTO CENTRALE, app.to al 3° piano C/ASCENSORE con soggiorno, CUCINA SEPARATA, balconi, 2 MATRIMONIALI, bagno, soffitta, cantina e GARAGE. RISTRUTTURATO. Euro 230.000

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FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194

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SPEZZANO - rif. F-180 In BELLISSIMA ZONA COLLINARE proponiamo app.to sito al P.TERRA e comp. da: ingresso, soggiorno, CUCINOTTO, dis.notte, 1 MATRIM., 1 SINGOLA, bagno, balcone e GARAGE. CONTESTO TRANQUILLO E BEN TENUTO. Euro 145.000

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FIORANO - rif. F-189 In PICCOLA PALAZZINA F.V. app.to SEMI-NUOVO con: sala con angolo cottura, dis., 1 MATRIMONIALE, bagno, balcone e cantina. ZONA CENTRALE. Euro 125.000

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Casa CLASS

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Casa CLASS 1 CAMERA

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e cantina. Riscaldamento aut., buone condizioni interne.

Euro 105.000 RIF. 381 S. AGNESE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in palazzina con ascensore appartamento già libero in buone condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia sala, una camera da letto matrimoniale, due balconi, un bagno, solaio e garage. Impianti a norma e certificati, climatizzazione. Ottima posizione residenziale. Euro 140.000 RIF. 382 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in palazzina in ottime condizioni con risc. autonomo, proponiamo in vendita ampio appartamento con: ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, sala con balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno, solaio e garage. Ottime condizioni generali.

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Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 156/c - Modena RIF. 360 S. AGNESE VIA SAVONA: in palazzina adiacente al parco proponiamo in vendita app.to posto al 3 ed ultimo piano s/a in buone condizioni interne composto da: ingresso, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone, un solaio e garage al piano terra. Impianti a norma. Ottima posizione. Euro 158.000

RIF.380 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in palazzina in ottime condizioni appartamento già libero di circa 90 mq., in ottimo stato posto al 2° piano composto da: ingresso, salone con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, solaio e garage. Risc. aut. e climatizzazione con poss.tà dell'intera cucina arredata. Appartamento molto ampio in ottimo stato. Prezzo molto interessante. Euro 190.000

3 CAMERE RIF. 371 S. AGNESE VIA BELLINZONA: in condominio ben tenuto proponiamo in vendita app.to al 4 piano con ascensore in ottime condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, una camera matrimoniale con bagno, cantina e solaio. Pavimenti in legno e ottime condizioni generali. Euro 158.000

2 CAMERE

RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di riscaldamento autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 138.000 RIF. 384 V.LE CIRO MENOTTI AD.ZE MASERATI: in palazzina in ottime condizioni generali proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo e climatizzato con: ingresso, ampia cucina abitabile, un soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, un bagno, un solaio ed una cantina. Impianti a norma dotati di certificazione. Euro 138.000

SOLUZIONI INDIP.TI

RIF. 374 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA: in borgo signorile di recente realizzazione esclusiva porzione di casa di circa 200 mq. disposta su due livelli più taverna, giardino privato e garage. Piano terra con ingresso direttamente sul salone di circa 36 mq. con camino e ampia vetrata affacciata sul giardino, una cucina, sala da pranzo anch'essa con vetrata prospiciente al giardino, un bagno; 1 piano con tre camere da letto e bagno, taverna ampia di circa 30 mq. con lavand. La casa è stata costruita con tecnologie all' avanguardia con struttura portante a norma sismica, impianto di riscaldamento a pavimento, pannello solare per produzione acqua calda, sensori ambiente domotizzati, impianto allarme, impianto di condizionamento. Finiture di pregio con pavimenti in legno di rovere e pietra di prunn. Euro 550.000

RIF. 386 MONTALE: a pochi minuti da Modena, in borgo di recente ristrutturazione proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato. Piano terra con soggiorno, cucina abitabile, uno studio, un bagno, un garage ed un posto auto di proprietà, Primo piano con tre camere da letto ampie e due bagni, sottotetto parzialmente abitabile collegato con scala interna. Ottime condizioni interne. Euro 350.000

RIF. 392 S. DAMASO AD.ZE: in casa indipendente bifamigliare in costruzione in classe B vendiamo porzione di casa su due livelli più taverna e giardino privato su tre lati. Piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno, taverna con bagno e zona notte con 3 camere ed un terzo bagno. Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pannelli solari. Finiture personalizzabili. Euro 365.000

RIF. 387 MODENA OVEST AD.ZE VIA PAOLO RUFFINI: in posizione tranquilla proponiamo in vendita casa indipendente bifamigliare già libera disposta su due piani con giardino privato sui quattro lati attualmente composta da piano terra: app.to con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, ampio garage di circa 50 mq., una cantina; 1° piano con app.to composto da ampio soggiorno con cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, un bagno. Discrete condizioni interne, buone quelle esterne. Euro 350.000 RIF. 323 S. DAMASO: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa bifamigliare con due appartamenti indipendenti.

P. terra bilocale con soggiorno, cucinotto, una camera un bagno e giardino privato; secondo appartamento su due livelli e mansarda sovrastante composto da: ampia sala, cucina con terrazzo, tre camere, due bagni.

Garage doppio e ottime condizioni interne.

Ottima soluzione per due nuclei famigliari.

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RUSTICI RIF. 389 S. AGNESE NUOVA: in palazzina in mattoni a vista immersa nel verde proponiamo in vendita app.to ristrutt. e dotato di risc. aut. composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, uno studio (o terza camera da letto), disimp. notte, due camere da letto matrim., un bagno e terzo balcone. Al p. t. garage doppio con lavanderia. Posizione residenziale di pregio. Euro 230.000 RIF. 391 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in piccola palazzina dotata di ascensore proponiamo app.to già libero molto ampio composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, un balcone, disimpegno notte con tre camere matrimoniali, un bagno. Garage al piano terra con posto auto. Impianto elettrico e bagno ristruttu. Euro 250.000 RIF. 388 S. AGNESE V.LE MOREALI: in piccola palazzina di 6 unità proponiamo in vendita app.to già libero in fase di completa ristrutturazione posto all'ultimo piano con. ingresso, ampio salone di circa 40 mq. con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni, poss.tà di collegare internamente due ampi solai sovrastanti, cantina e garage al p. t. Poss.tà di personalizzare le finiture interne. Euro 310.000

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MAGRETA: Appartamento, sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, garage e cantina. Ben tenuto.

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COLOMBARO: In contesto in faccia a vista disponiamo di appartamento, sito al secondo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, balcone, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali e al piano terra garage. Aria condizionata, zanzariere e completo di arredo zona giorno. OCCASIONE Euro 150.000 Rif.01

FORMIGINE: In zona residenziale con fantastica e luminosa vista su parco, in contesto signorile appartamento, sito al primo piano con/asc, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, loggia coperta, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1singola e garage. Ben tenuto, veramente bello. Euro 210.000 Rif.17

FORMIGINE: Vicino ai servizi in contesto di nuova costruzione disponiamo di appartamento, sito al 1°p. con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, 2 balconi, dis.notte, bagno, 1matrimoniale, 1 singola e garage. Poss.tà di scelta pavimenti. Euro 190.000 Rif.19

FORMIGINE: In zona centrale disponiamo di appartamento, sito al 4°p, composto da: ingresso, salone, cucinotto, balcone, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, soffitta con attacchi lavanderia, cantina e garage. Impianto di aria condizionata, completamente ristrutturato.

Euro 155.000 Rif.03

FORMIGINE: In zona residenziale in palazzina in faccia a vista disponiamo di appartamento con ingresso indipendente con giardino privato, sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e garage. Ristrutturato, finiture moderne, ben tenuto. Euro 240.000 Rif.23

FORMIGINE: In pieno centro storico in contesto di nuova costruzione disponiamo di monolocale di 41 mq, bagno in pronta consegna, sito al primo piano con/asc, ottimo investimento. Euro 125.000 Rif.0/A

CASINALBO: In bella zona residenziale in palazzina in mattone faccia a vista, appartamento, sito al 3°p s/a, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, balcone, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale e al piano interrato.

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Casa CLASS

diciotto

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Casa CLASS

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Casa CLASS

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RIF.A93/18 S. DONNINO di Modena in aperta campagna, lontano dal traffico, grande appartamento al 2°p. ed ultimo in palazzina di tre, composto da: ingr., sala, cucina, dis. notte, bagno, 2 camere grandi di cui una con bagno, collegamento interno al piano superiore dove si trova una mansarda e due solai, balcone, garage, orto e grande giardino condominiale. Euro 210.000 RIF.A92/14 PIUMAZZO vendesi bell'app.to all'interno di un elegante residence comp. da: sala, cucina, dis. notte, 2 camere, due bagni, terrazzo, cantina, garage. Di recente costr. è perfettamente ab., dotato di aria condizionata, dispone di un piccolo parco all'interno del residence e la possibilità di fare l'orto. MOLTO BELLO, DA VISITARE!!! Euro 168.000 RIF.CP/20 SOLIGNANO grande porzione di casa così composta; Piano terra: giardino di proprietà esclusiva con casetta in legno portico e barbecue, garage, bagno, tavernetta.

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Euro 200.000 RIF.A93/13 FORMIGINE bellissimo appartamento su due livelli in zona tranquilla composto da: sala con balcone, cucina, disimpegno, bagno, camera doppia, scala interna che porta al piano superiore dove ci sono due camere, il secondo bagno ed un terrazzo, garage. Palazzina piccola e signorile.

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RIF.I9/20 MARANELLO nella primissima collina sopra a Maranello bellissimo e panoramico app.to in contesto di soli 6 appartamenti con ingr. indipendente e giardino privato, composto da: ingr. in sala, cucina, tavernetta, terrazzo coperto, disimp. notte, bagno, camera matrim., camera singola con 2° bagno, collegamento interno al piano sottostante dove si trova il garage doppio. Come nuovo. Euro 260.000 DA VEDERE!!!

RIF.CS/22 MARANELLO: prima collina in zona tranquilla comoda all'estense vendesi 2 bifamigliari e una tri famigliare con ampi appezzamenti di terreno. Prezzi a partire da Euro 250.000

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Casa CLASS DISPONIAMO DI DIVERSE ATTIVITA’ COMMERCIALI IN CENTRO STORICO E LIMITROFE

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Casa CLASS A 243 ZONA POLICLINICO, in palazzina di recente costruzione, attico su due livelli di ampia metratura con soluzioni architettoniche e tecnologiche all'avanguardia, arredamento su misura, impiantistica domotica, palestra, bagno turco.

Autorimessa doppia e posto auto interno.

ASSOCIATO

APPARTAMENTI

A45 ZONA V.LE MOREALI, ultimo piano panoramico, con ascensore, completamente ristrutturato con materiali di pregio: ingresso, ripostiglio/guardaroba, sala, cucinotto e tinello, due matrimoniali, cabina armadi, doppi servizi, due balconi, solaio, cantina e garage.

Poss.ta' di ricavare la terza camera. Euro 400.000.

CAMERE

A 216 BUON PAS T O R E , app.to all' ultimo piano con ascensore complet. ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina, due balconi, due matrimoniali, bagno, solaio e cantina. Riscaldamento autonomo.

Euro 210.000.

A 16 BUON PASTORE, a due passi dal centro, app.to all'ultimo piano in piccola e signorile palazzina d'epoca: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due matrimoniali, bagno, due solai. Risc.to autonomo.

Poss.ta' di realizzare il secondo bagno. disponibilita' immediata. Euro 210.000.

A 223 MADONNINA, in posizione verde e tranquilla, palazzina di recente costruzione, app.to al piano primo con ingresso, soggiorno e cucina su ampio balcone, matrimoniale, singola, bagno e ampio ripostiglio. Garage, posto auto.

Euro 250.000.

2

A 218 BUON PASTORE in piccola palazzina completamente ristrutturata, libero appartamento con in-gresso, soggiorno con angolo cottura, due letto, bagno, terrazzo di mq 18. cantina.

Euro 265.000.

A 122 MUSICISTI, in palazzo signorile a due passi dal centro, ultimo piano con ascensore, appena ristrutturato, composto: da ingresso, soggiorno+ang. cott. e balcone, due camere, bagno, solaio, ampio garage. disponibilita' immediata, impianti a norma. Euro 220.000.

A14 VILLAGGIO ZETA, piano alto, panoramico, con ascensore: ingresso, sala con terrazzo di mq.

70, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, cantina, garage e posto auto.

A181 CENTRO STORICO, in palazzo signorile, appartamento al piano secondo con ascensore con ingresso, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, due bagni, cantina, posto auto. Ristrutturato con finiture di pregio. Euro 550.000

A 66 AD.ZE POLICLINICO in palazzina al piano primo, ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abit., balcone, bagno con vasca/ doccia, matrimoniale con due cabine armadio, tre/quarti con bagno doccia interno. Solaio, cantina lavanderia, garage.

Euro 320.000

APPARTAMENTI

3/4

CAMERE

A47 BUON PASTORE, in piccola palazzina, app.to al secondo piano (unico al piano) con ingresso, salone, studio, cucina/pranzo con camino, due matrimoniali, due bagni, tre balconi. Garage. Euro 420.000.

A10 VIALI/PARCO. libero app.to al piano terzo in palazzo di prestigio composto da: ingresso, salone, cucina, tre matrimoniali, due bagni, ripostiglio, lavanderia, balconi, ampio terrazzo. Garage grande e cantina. Euro 590.000

A 125 S.AGNESE, in villa di quattro unita' libero appartamento al secondo piano composto da: sala, cucina/pranzo con lavanderia, tre camere, due bagni finestrati, balconi. cantina grande e due posti auto interni. Parzialmente arredato su misura. Disponibilita' immediata. Euro 430.000

A 145 MUSICISTI, in palazzo signorile, al sesto ed ultimo piano appartamento ristrutturato con ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzino, quattro camere di cui una con camino, due bagni, possibilita' del terzo. soffitta, cantina, garage a piano terra. Euro 450.000.

A 232 BUON PASTORE, in piccola palazzina di recente costruzione, libero app.to su due livelli con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, due matrimoniali, due bagni, balcone perimetrale. mansarda con ingresso indip. di 90 mq con soggiorno, due camere, bagno e terrazzino. garage doppio. Finiture di pregio. Euro 638.000.

A 244 MUSICISTI, piano settimo panoramico, appartamento ristrutturato nel 2004 composto da ingresso, sala, cucina con lavanderia, tre camere, due bagni, due balconi verandati. cantina, garage.

Euro 280.000.

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Casa CLASS SOLUZIONI

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S 37 COGNENTO, in contesto verde e tranquillo, villetta a schiera di centro in ottime condizioni, disposta su due livelli + mansarda, giardino bifrontale, garage. Euro 365.000.

S 29 ZONA V.LE REITER, in contesto di prestigio, villetta d'angolo disposta su due livelli, con tre camere da letto, doppi servizi, giardino esclusivo di mq.

90 circa, due cantine e garage. ottime finiture, imp.to di condizionamento, parzialmente arredata su misura. disponibilita' immediata. Euro 520.000.

S 40 BAGGIOVARA, all'interno di splendido borgo di recente costruzione, LOFT su due livelli con ingresso ind.te e giardino privato: sala, cucina, due matrimoniali, cabina armadi, due bagni, lavanderia, due posti auto coperti privati e garage. Finiture signorili, ampio verde cond.le attrezzato, posizione tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi. Euro 400.000.

S 21 MORANE, in tranquillissima posizione interna, villa a schiera di testa di importante metratura disposta su due livelli + mansarda.

Ascensore interno, giardino piantumato di 400 mq. circa dotato di impianto di irrigazione e piccola piscina.

A 229 MADONNINA, ZONA FARMACIA, recente app.to indipendente con giardino privato, piano terra con ingresso, ampio garage e camera, piano primo con soggiorno con balcone, cucina abitabile, due matrimoniali e due bagni. Euro 320.000.

V 26 MONTALE in zona centrale e tranquilla, splendida villa indipendente su lotto piantumato di mq.1.400, con 2 appartamenti di ampie dimensioni con finiture di pregio, grande taverna con camino, forno e angolo cottura, terrazzo e portico. Libera.

V 58 MONTALE, villa signorile di importante metratura posta su lotto di mq. 1300, disposta su due livelli con possibilita' di soluzione bifamiliare.

Informazioni riservate.

S 2 CAMPAZZO, porzione di villa su due livelli di mq 250 + solaio non abitabile, con giardino pianutmato su tre lati di mq 2000. nuova costruzione. Euro 480.000

R 42 COGNENTO, in nuovo signorile borgo di sole ville, immobile indipendente su lotto di mq 2300ca. con comoda soluzione bifamiliare di mq 350 coperti piĂš comodi garages.

R10 AD.ZE VIA CONTRADA, in tranquilla posizione interna e comoda ai servizi, porzione ind.te da terra a tetto disposta su due livelli e libera su tre lati, inserita in signorile e caratteristico borgo rustico. Finiture interne di elevato pregio. Informazioni riservate.

R 74 MONTALE, nuovo in signorile borgo, porzione su tre livelli di ca mq150, con giardino privato.

Euro 370.000.

BORGHI

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CANTIERI

R 69 CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unita' abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. anche indipendenti. ampi spazi verdi privati. CONSEGNA 2012.

R18 MODENA EST/ TORRAZZI in borgo rustico, recupero di tre porzioni indipendenti, di cui l'ultima rimasta composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrim. Ognuna con bagno privato, ampio bagno lavanderia, mansarda openspace, giardino di mq 200, garage e posto auto. Euro 447.000

R 20 CAMPAZZO Disponiamo in borgo risalente al 1500 di soluzioni indipendenti di varie metrature e tipologie con ampi giardini privati. PossibilitĂ di soluzioni bifamiliari. A partire da Euro 310.000

P 27 VIALE CIRO MENOTTI, Prenotiamo in signorile palazzina app.ti di ampie dimensioni, tutti con terrazzo o loggie coperte, finiture di pregio, tecnologie a risparmio energetico, posti auto coperti, garages e cantine.

P44 SAN FAUSTINO in zona tranquilla nuova piccola palazzina con signorili app.ti di varie dimensioni e caratteristiche. Ulteriori informazioni c/o ns. uffici.

P73 VIGNOLESE/VACIGLIO prenotiamo app.ti con due o tre camere da letto, in palazzina di 7 unitĂ , con finiture di lusso ed impianti a risparmio energetico.

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Casa CLASS 71 - Villaggio Giardino -

2 - Villaggio Giardino

152 - Centro Storico

ATTICO di pregio in piccola palazzina di 5 unità: P.3. Ingresso, salone, cucina, studio, due bagni, camera, TERRAZZO; P.4. due camere, bagno. Doppio garage e cantina. Molto luminoso. Unico appartamento al piano.

Appartamento seminuovo in zona tranquilla. Ingresso in sala, cucina abitabile con terrazzino abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, balcone. Doppio garage in lunghezza.

Appartamento con ingresso indipendente, ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere, due bagni. Cantina. Piccolo cortile interno ad uso esclusivo.

105 – Villaggio Giardino –

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Appartamento molto carino in palazzina faccia a vista, composto di ingresso, soggiorno, cucina, terrazzino abitabile, camera matrimoniale, bagno. Garage. Riscaldamento autonomo.

Appartamento in condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone. Molto luminoso e panoramico. Garage e cantina. Ben tenuto.

105 - Villaggio Giardino -

373 - Ad.ze Largo Garibaldi -

Appartamento molto carino in palazzina faccia a vista, composto di ingresso, soggiorno, cucina, terrazzino abitabile, camera matrimoniale, bagno. Garage.

Riscaldamento autonomo.

ATTICO PANORAMICO composto da Ingresso, salone, cucina abitabile, tre bagni, tre camere, ripostiglio, terrazzo di mq. 38. Cantina e garage.

36 - Morane Appartamento con ingresso indipendente.

P.T. Ingresso, garage, taverna, bagno, giardino. P.1.

Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, balcone.

Completamente ristrutturato.

37 – Ad.ze Carlo Zucchi – Appartamento in condominio in pietra a vista, piano 3 con ascensore. Riscaldamento autonomo. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due balconi. Box auto e cantina.

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30 - Ad.ze Madonna Pellegrina -

Porzione di casa da ristrutturare con ingresso e giardino indipendente. Disposizione su due piani + soffitte

Appartamento con ingresso indipendente "tipo loft" di recente ristrutturazione: P.T. ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno. Garage e posto auto.

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Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE

677 - MODENA - Via WILIGELMO

Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato.

Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi.

Autorimesse e posti auto.

676 - MODENA - Saliceta San Giuliano

675 - MODENA - Zona Contrada

Ultima villa con giardino, monofamiliare, in complesso di nuova costruzione. Disposizione su due piani più mansarda e terrazzo.

Doppio garage. Finiture di pregio.

Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.

581 – Adiacenze Centro Storico –

569 - San Damaso

Edifici in parte ristrutturati ed in parte di nuova costruzione con uffici ed appartamenti di diverse tipologie e metrature a partire dai 55 mq.

Garage, cantine e posti auto.

Borgo di nuova ristrutturazione composta da unità immobiliari con giardino privato e altana. Metrature a partire da 60 mq.

Garage e postio macchina di proprietà. Finiture signorili

Entra in www.immobiliareiportici.it 600 - Ad.ze Villaggio Zeta

506 – Fratelli Rosselli –

Proponiamo in vendita porzioni immobiliari con giardino privato in contesto di nuova ristrutturazione a partire da Euro 315.000,00.

Consegna Settembre 2010.

Complesso residenziale di nuova costruzione composto da ville a schiera e ville indipendenti. Consegna primavera 2011.

professionalità e serietà

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Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059/553534 COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE in bella palazzina in mattone faccia vista di recente costruzione, Appartamento al piano secondo di grandi dimensioni e composto da: Soggiorno di mq.

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COLOMBARO DI FORMIGINE In bella posizione circondata dal verde, Appartamento Indipendente del 1982 in ristrutturazione radicale: rifacimenti caldane, pavimenti e battiscopa con scelta fra legno parquet e gres 50 x 50 o 60 x 60, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione clima ed antifurto, rifacimento di impianto elettrico ed idrico, telai esterni con vetrocamera e porte interne laccate bianche o a scelta.

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Appartamento indipendente di costruzione 2001 in bella palazzina in mattone anticato faccia vista di poche unità abitative e composto da: P.T.: Giardino e due posti auto in Cortile interno. P. RIALZATO: terrazza, soggiorno, disimp.notte, 2 camere matrim. ed ampio bagno con vasca, scala in muratura bellissima di collegamento con taverna; P. SEMINTERRATO: con finestre fuoriterra, ampia taverna di mq. 25 arredata con cucina in muratura, bagno completo con doccia, stanza adibita a letto matr. lavanderia e garage per un’auto. Impianto di aria condizionata sui 2 piani, inferriate e zanzariere alle finestre, predisp. camino e antintrusione. Finiture di pregio. Euro 285.000,00

COLOMBARO FORMIGINE In nuova costruzione, solo 6 unità, a basso consumo energetico, con pannelli fotovoltaici, coibentazione dei muri, riscald. a pavimento, caldaie a condensazione, serramenti basso emissivi certificati, predisp. clima, ecc. proponiamo quanto segue: Rif. 2: App.to indipendente di mq. comm.li 180 con giardino, garage doppio, taverna con cucina e bagno, portico, sogg., cucina abit. con balcone, 3 camere grandi e bagno. Spazi enormi. Euro 378.000,00 Rif. 6: App.to al P. Primo composto da: Soggiorno, Angolo cottura, ampio terrazzo, Dis. Notte, 2 Camere (Matrim.+Singola), Bagno e Garage Singolo al P.T. Luminoso. Euro 186.000,00 Rif. 4: App.to di mq. Comm.li 148,00 su 2 livelli composto da: P.1°: Sogg., Ampio balcone, bagno e cucina ab.; P.2°: 3 Camere da letto (2 matrim. + 1 Singola 3⁄4 ), bagno e terrazzo mq.15 Sul tetto. P.T. 2 Garage. Molto spazioso. Euro 296.000,00

COLOMBARO FORMIGINE App.to al P. 1° recentemente ristrutturato con pav. in granito levigato reparto giorno e composto da: sogg., balcone, cucina abit., disimp. notte, 2 matrim. di cui una con ampio terrazzo, ampio bagno e al P.1S. 1 garage. OTTIMA POSIZ. E u r o 187.000,00

CASTELNUOVO RANGONE In recupero di borgo agricolo, nuova villa di testa in costruzione composta da: P.T.: Garage, Cortile con 3 posti auto, Giardino, Appartamentino con sogg., cucinotto, zona notte con Bagno e spazio Letto; P.1°: Ingresso indip.te, terrazza, sogg., cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Copertura in travoni in legno a vista.

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in bella e tranquilla posizione, doppia soluzione abitativa con ingresso indipendente ed ampio Giardino-cortile e così composta: P.T.: cucina abit., camera/studio e bagno-lavanderia oltre a garage per un’auto e cortile con posto auto interno; P.2° ed ultimo: scala di accesso privata,soggiorno di mq. 42, cucina, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. Molto ben tenuto. Euro 315.000,00

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Prezzo base € 51.750,00 Esecuzione N. 202/07 E.I.

Prezzo base € 112.500,00 5° Udienza vendita senza incanto

Esecuzione N. 145/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 4/06/10 ore 10,30 Professionista delegato Dr. Rag. Rita Garagnani 175Dis/1) Loc. Villanova, Strada Villanova 440 Quota di 1/2 di appartamento, mq. 135 c.a, piano primo composta da ingresso, pranzo - soggiorno, cucina, balcone e terrazzo, disimpegno, 3 camere e 2 bagni; autorimessa al piano terra, mq. 13,30 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

il 28/05/10 ore 9,50 Professionista delegato Avv. Annalisa Lodi 173Dis/12) Via Fulvia 61 Appartamento posto al piano quarto composto da ingresso, tinello-cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere, ripostiglio, bagno e due balconi; cantina al piano ammezzato; soffitta al piano sottotetto.

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5° Udienza vendita senza incanto il 28/05/10 ore 10,00 Professionista delegato Avv. Eliana Abbati

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Prezzo base € 35.859,59 Esecuzione N. 81/07 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 4/06/10 ore 12,10 Professionista delegato Avv. Sergio Fontana

CARPI 155Dis/22) Via Belgrado 1 - int. 17 Appartamento in condominio Toscanini, comparto PEEP, p.7°, mq. 118,20 c.a, composto da pranzo-soggiorno/cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e due balconi per mq. 5,90; autorimessa all'interrato mq. 13,75.

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Prezzo base € 121.958,00

Lotto 1 - Appartamento posto al piano secondo, attualmente suddiviso in due abitazioni ma che dovrà essere riportato nelle condizioni originali e quindi costituito da ingresso, cucina, tinello, soggiorno, tre camere, bagno, disimpegno e balcone tinello, per una superficie complessivi di mq. 118,23 oltre magazzino, deposito ed autorimessa al piano terra.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

il 4/06/10 ore 11,00 Professionista delegato Dr. Alberto Agnini 175Dis/32) Strada Statale 12 n. 17 int. 6 Usufrutto con diritto di accrescimento su persone nate nel 1957 e 1958 di appartamento piano secondo, mq. 107 c.a, costituito da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e balcone con soffitta al piano settimo e cantina al piano interrato. Difformità edilizia da regolarizzare a cura dellʼaggiudicatario.

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Prezzo base € 94.699,69 Esecuzione N. 299/07 E.I.

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Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

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Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI MODENA

Prezzo base € 29.835,75 Esecuzione N. 432/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 21/05/10 ore 9,00 Quota di 1/3 di usufrutto su n. 3 ap- Professionista delegato partamenti, al piano terzo (sup. Dr. Federica Pellicciari 193/1) Corso Canalchiaro 180

comm. circa mq. 144, mq. 90,70 e mq.

144). Tre autorimesse, una al piano terra e due all'interrato (sup. comm. circa mq. 13, mq. 18,55 e mq. 11,75).

Soffitta di mq. 4 c.a.

Beni occupati.

Prezzo base € 108.000,00

193/6) Via Lago di Bolsena 8, int. 8 Monolocale al p.t., con soggiorno / letto di mq. 19, angolo cottura mq. 1, disimpegno mq. 1 e bagno mq. 3. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 30.000,00

Esecuzione N. 57/97 E.I.

Esecuzione N. 329/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 28/05/10 ore 12,00 Professionista delegato Dr. Valerio Sciascia

2° Udienza vendita con incanto il 21/05/10 ore 10,50 Professionista delegato Avv. Elisabetta Bonacini

193/3) Via Gramsci 341

193/7) Fraz. Migliarina, Via Campagnola 15

Appartamento al p.2° con ascensore, mq. 85 c.a, composto da ingresso, ripostiglio, cucinotto, pranzo soggiorno con balcone di mq. 2,40 c.a, due camere letto, corridoio notte e bagno.

Al p. sottostrada, cantina mq. 6 c.a ed autorimessa mq. 11,50 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 121.200,00

Esecuzione N. 419/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 28/05/10 ore 9,40 Professionista delegato Dr. Giuseppe Bova

CARPI 193/4) Via Leon Battista Alberti 17 Via Bramante

Lotto 2 - civ. 38 - Abitazione su 2 piani f.t., mq. 84, composta al piano primo da ingresso - soggiorno, cucina, bagno e vano scale; al piano secondo vano scale, disimpegno, 2 camere letto e ripostiglio.

Libero.

Prezzo base € 72.000,00 Lotto 3 - Porzione di fabbricato terra - cielo, su 3 piani, mq. 95 c.a, composta al piano terra da ingresso - cucina, vano scale; al piano primo vano scale, disimpegno, camera letto e bagno; al piano secondo vano scale, camera e soffitta. Porzione di fabbricato su 2 piani uso autorimessa e cantina.

Libero.

193/5) Via Lago di Bolsena 8 Appartamento posto al piano secondo "Condominio Bolsena", mq. 42 c.a, composto da ingresso, pranzo / soggiorno, cucinotto, bagno, camera e balcone di mq. 10 c.a. Autorimessa mq.

23 c.a al seminterrato.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 15.000,00 Esecuzione N. 386/08 - 165/06 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 21/05/10 ore 9,20 Professionista delegato Notaio Dr. Antonio Diener

SERRAMAZZONI

Esecuzione N. 321/08 E.I.

Villa abbinata, composta al seminterrato da atrio, scala, 2 disimpegni, ripostiglio, vano centrale termica, lavanderia, cantina e garage; al piano terra scala, 2 disimpegni, sala, balPrezzo base € 84.000,00 Lotto 2 ore 11,20 cone, soggiorno e bagno; al piano priLotto 3 ore 11,30 Esecuzione N. 470/08 E.I. mo disimpegno, ripostiglio, bagno, caProfessionista delegato 2° Udienza vendita con incanto mera, 2 vani soffitta e balcone. SuDr. Stefano Buffagni il 21/05/10 ore 9,10 perficie abitazione mq. 151 c.a; seProfessionista delegato minterrato mq. 48 c.a; garage seMIRANDOLA Dr. Elisabetta Piana minterrato mq. 22 c.a. Area cortiliva 193/10) Via E. Nenci 3 esclusiva mq. 320 c.a.

N. 2 appartamenti al piano terra con CASTELNUOVO RANGONE Libero. ingresso indipendente. Superficie 193/8) Loc. Montale, Via San Zeno 13 Prezzo base € 224.000,00 complessiva mq. 169; n. 2 autoriLotto 1 - Quota di 5/12 di appartamesse per mq. 42, area cortiliva Esecuzione N. 397/08 E.I. mento con soffitta per mq. 198,66 ed esclusiva mq. 210.

2° Udienza vendita con incanto autorimessa di mq. 23,94.

Da liberarsi al decreto di trasferimento. il 21/05/10 ore 12,30

2° Udienza vendita con incanto

Appartamento al p.1° con ingresso in- il 21/05/10 dipendente ed annessa lavanderia e cantina al p.t., compl. mq. 55,5. Libero. Lotto 1 ore 11,10 -

Prezzo base € 143.750,00

Prezzo base € 249.000,00 Professionista delegato

Prezzo base € 58.600,00 Lotto 1 ore 13,10 - Lotto 2 ore 13,20 156Dis/10) Via Provinciale 755 Professionista delegato

2° Udienza vendita con incanto il 28/05/10 ore 13,30 Professionista delegato Avv. Fausta Brighenti

Lotto 1 - Quota di 1/2 su appartamento piano primo senza ascensore, mq. 35 c.a, composto da ingresso / pranzo / angolo cottura, disimpegno, bagno, camera letto e porzione di area cortiliva esclusiva mq. 38 c.a.

193/13) Loc. Ligorzano, Prezzo base € 55.000,00 Via Brenta 393

Lotto 2 - Quota di 5/12 di appartaAppartamento al p.4° con ascensore, mento mq. 59,46 ed autorimessa di Esecuzione N. 401/08 E.I. 2° Udienza vendita con incanto mq. 45 c.a, oltre balcone mq. 3,50 c.a, mq. 17,57. il 21/05/10 ore 11,00 composto da angolo cottura, pranzo Prezzo base € 48.000,00 - soggiorno con balcone, letto, bagno Professionista delegato Esecuzione N. 40/02 E.I. e disimpegno. Autorimessa mq. 13,50 Dr. Graziana Calà 2° Udienza vendita con incanto c.a all'interrato. il 21/05/10 Libero.

MONTESE Esecuzione N. 427/08 E.I.

193/11) Via Provinciale 755

Lotto A - Quota di 1/2 su appartamento piano primo senza ascensore, mq. 35 c.a, composto da ingresso / GUIGLIA pranzo / angolo cottura, disimpegno, 193/9) Via Di Vittorio bagno, camera letto e porzione di area Lotto 1 - civ. 36/40 - Abitazione su 2 cortiliva esclusiva mq. 38 c.a. piani f.t., mq. 117, composta (civ. 36) Occupato senza titolo dallʼesecutato. al p.t. da ingresso - soggiorno con anPrezzo base € 11.250,00 golo cottura, saletta ripostiglio; al p.1° vano scale, disimpegno, bagno, 2 ca- Esecuzione N. 165/06 E.I. mere letto e balconcino; al civ. 40 p.t. 4° Udienza vendita con incanto con disimpegno, cucina, camera let- il 21/05/10 ore 9,00 to e ripostiglio. Libero.

Professionista delegato Notaio

Dr. Elena Pignatti

Prezzo base € 60.000,00 Dr. Antonio Diener

Avv. Andrea Bulgarelli 193/14) Loc. Stella, Via Giardini Nord 4165 Villetta terra / cielo su lotto di mq.

523, composta da tre piani: piano seminterrato mq. 38 c.a ad autorimessa; al piano terra cucina, soggiorno, bagno con antibagno, 2 portici per mq.

11 c.a; al piano primo camera, disimpegno, bagno ed un locale sottotetto di mq. 28 c.a. Superficie commerciale villetta mq. 105 c.a. Posto auto scoperto per mq. 13.

Libera.

Prezzo base € 320.263,50 Esecuzione N. 463/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 21/05/10 ore 12,30 Professionista delegato Notaio Dr. Mario Bulgarelli

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 194 - 41100 MODENA Tel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246 e-mail: studioimm.lemura@libero.it Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER ROGITARE ILVOSTRO IMMOBILE

MODENA 1 CAMERA Rif. 241 MODENA EST: In zona comoda ai servizi, in condominio proponiamo app.to di 75 mq, panoramico e RISTRUTTURATO, così composto: ingresso, cucina abit., sala grande con balcone, camera matrim., bagno e garage. Possibilità 2ª camera. Euro 140.000,00 Tratt.

Rif. 264 AD.ZE VIALI: In condominio disponiamo di due monolocali di cui uno a reddito.

Euro 55.000,00. IDEALI DA INVESTIMENTO!!!

Rif. 270 CENTRO STORICO: Adiacenze via Taglio in ottimo contesto bilocale completamente ristrutturato al secondo piano così composto: ingresso in sala con ang. cottura, camera, bagno e solaio. DA VEDERE!!! Euro 130.000,00 Tratt.

2 CAMERE Rif. 206 SANT'AGNESE: DA VEDERE!!! In piccolo contesto appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE: P.T.: due cantine. P.1°: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno e balcone.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Euro 169.000,00 Rif. 238 ZONA FRATELLI ROSSELLI: Appartamento in ottimo contesto in MATTONI A VISTA di poche unità, così composto: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, balcone, due soffitte e garage. A POCHI PASSI DAL CENTRO. Euro 169.000,00 Tratt.

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Rif. 283 MUSICISTI: In bella zona comoda ai servizi ampio appartamento OTTIMAMENTE TENUTO all'ultimo piano s/a in palazzina completamente ristrutturata composto da: Ingresso, sala ampia, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, due balconi, garage, cantina, solaio. TERMO AUTONOMO. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 170.000,00 Rif. 289 SANT'AGNESE: AMPIO appartamento al primo piano c/a in bel contesto condominiale composto da: Ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, due balconi, bagno, cantina e posto auto. Da rivedere. BELLA POSIZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO. Euro 230.000,00 Tratt

3 CAMERE Rif. 215 SAN LAZZARO: In condominio in buono stato AMPIO appartamento così composto: ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, terrazzino e garage.

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Rif. 248 VILLAGGIO GIARDINO: In piccolo contesto circondato dal verde, in laterale tranquilla, ampio appartamento su due livelli così composto: ingr., salone, cucina abit., tre camere, due bagni, TERRAZZO di 40 mq, ulteriore balcone e garage. TERMO AUTONOMO. MOLTO INTERESSANTE!!! Euro 350.000,00 Tratt.

Rif. 272 ZONA MORANE: In condominio ristrutturato appartamento panoramico all'ultimo piano, anch'esso COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO cosi composto: Ingresso, sala con camino, cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina e garage.

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Rif. 285 MODENA EST: In zona tranquilla, in BELLISSIMO e piccolo contesto di sole due unità immobiliari, ampio appartamento al primo piano così composto: ingresso, cucinotto, sala pranzo, soggiorno con camino, tre camere, bagno, due balconi, cantina, 40 mq di soffitta, due garage e giardino ad uso esclusivo. Euro 330.000,00 Tratt.

VILLE Rif. 275 MODENA EST: Villetta a schiera di testa in OTTIME CONDIZIONI con taverna, zona giorno al primo piano con bagno, due balconi, al secondo piano zona notte con tre camere, bagno due balconi e mansarda.

Giardino privato. BELLA ZONA RESIDENZIALE E CIRCONDATA DAL VERDE!! Euro 469.000,00

Rif. 290 MADONNINA: IN BELLA ZONA RESIDENZIALE casa indipendente su quattro lati con giardino composta da due appartamenti con: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e garage. OCCASIONE!!! Euro 440.000,00

NUOVE COSTRUZIONI Rif. 284 MADONNINA: In bellissima zona residenziale e in posizione tranquilla vendesi due unità INDIPENDENTI con tre camere, due bagni una con il giardino e area cortiliva l'altra con il terrazzo ulteriore ampio balcone e mansarda collegata.

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PROVINCIA Rif. 209 VIGNOLA: Adiacenze Castello, SPLENDIDO bilocale di nuova costruzione: ing. in sala con ang. cottura, camera mat., bagno, terrazzino e garage. OTTIME FINITURE. Euro 145.000,00

Rif. 227 CASINALBO: In aperta campagna a due passi dal centro vendesi casa bifamiliare completamente ristrutturata con due appartamenti RISTRUTTURATI, ampio garage, stalla, fienile e 1500 mq di giardino privato.

Euro 550.000,00 Tratt. OTTIMO AFFARE!!!

Rif. 277 RUBIERA: Bell'appartamento di NUOVA costruzione in posizione centrale e comoda ai servizi posto al 4 c/a con: Ingresso in sala con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo di 165 mq e garage interrato. Euro 250.000,00 Rif. 278 CASTELNUOVO RANGONE: In palazzina mattoni a vista tenuta bene appartamento al 2° s/a composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abit., tre camere, bagno, solaio e ampio garage al piano terra. TERMO AUT. ZONA INTERNA E TRANQUILLA AD. TE AL CENTRO. Euro 195.000,00 Tratt.

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NONANTOLA: Appartamento con ingresso indipendente su due livelli e giardino con: PT Garage e salotto. P1° Angolo cottura, due camere, bagno.

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lo Studio Immobiliare Le Mura s.n.c. ha ampliato il proprio ufficio in collaborazione con primaria impresa di costruzione, dando la possibilità a tutti i nostri clienti di poter ristrutturare o costruire la propria casa dalla progettazione alla realizzazione, offrendo così un servizio sempre più completo. Per maggiori informazioni saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio.

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Casa CLASS FIORANO (MO) Via Statale Ovest, 193

VIA BRAIDA, 140 - SASSUOLO (MO)

Ai piedi della collina tra Sassuolo e Fiorano proponiamo nuovo prestigioso intervento residenziale composto da appartamenti di varie metrature, anche con giardino privato e due splendidi attici con torretta di proprietà adibita a zona relax con SPA. Il tutto immerso nel verde e completamente recintato. Capitolato con finiture di alto pregio con possibilità di personalizzazione. CONSEGNA PREVISTA 2011

NUOVO INTERVENTO “RESIDENZIALE ENZA” PROGETTO GEOM. A. CUOGHI

Progetto Geom. A. Cuochi

SPEZZANO DI FIORANO (MO) lottizzazione “Il Glicine” via F.lli Rosselli.

Ultimo appartamento in palazzina composta da sole nove unità.

Capitolato con finiture di alto pregio. PRONTA CONSEGNA.

Progetto Geom. A. Cuochi

FIORANO CENTRO (MO) Via Gramsci. in splendida palazzina di sole 6 unità abitative, disponiamo in PRONTA CONSEGNA ultimi 2 appartamenti con finiture di altissimo pregio.

Progetto Geom. A. Lucenti

Progetto Geom. A. Lucenti

MARANELLO (MO) via Lazio.

Nuovo intervento in fase di realizzazione in palazzina signorile composta da sole 6 unità di cui due appartamenti completamente indipendenti e con giardino privato. Finiture di altissimo pregio.

CONSEGNA 2009

S.ANTONINO DI CASALGRANDE (RE) residenziale “Il Ciliegio” via Curiel in prestigioso intervento in fase di realizzazione prenotiamo appartamenti di varie metrature, anche con giardino privato.

Finiture di alto pregio. CONSEGNA 2010

telefono 0536.802223 - fax 0536.996217 - www.galano.it - info@galano.it quarantanove

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Casa CLASS

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Casa CLASS 2 CAMERE

2 CAMERE

Rif. 265 Morane: Vendesi appartamento sito al II° e ultimo piano di una palazzina di 9 unità con ampio cortile condominiale cosi composto: ingresso, sala con camino, cucina abitabile,1camera matrimoniale,1 camera 3/4, bagno, 2 balconi, garage al PT, ampio cortile condominiale. Euro 260.000

Rif. 234 San Faustino: Appartamento sito al piano rialzato di Mq 95 così composto: ingresso in corridoio, salone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, bagno, solaio, garage. Euro 175.000

3 CAMERE

3 CAMERE

3 CAMERE

Rif.400 Ad.ze via Luosi - Alle porte del Centro Storico: Disponiamo di due appartamenti attigui posti al 3° piano ed ultimo c/a completamente ristrutturato composto da ingresso cucina 2 camere bagno garage di proprietà e posto auto. Termoautonomo. Bellissimo contesto. Prezzi a partire da Euro 249.000

Rif. 315 Ad.ze Vittorio Veneto: In contesto signorile importante appartamento con ingresso, salotto o studio, soggiorno-pranzo, cucina e tinello, tre camere, doppi servizi, cantina e garage. Disponibilità immediata Euro 435.000

Rif.396 Villaggio Giardino: In contesto residenziale e di recente costruzione disponiamo di bellissimo app.to composto da ingresso su ampio salone cucina abitabile terrazzo (in zona pranzo) disimpegno notte 3 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio. Garage ampio e cantina. Risc. autonomo. Praticamente nuovo. Richiesta Euro 520.000

Rif. 307 Ad.ze Vittorio Veneto: Disponiamo di ampio app.to complet. ristrutt. sito al piano nobile di piccola palazzina composto da ingresso sogg. con camino sala-pranzo salotto cucina semiabitabile disimpegno notte 3 camere tripli servizi 2 ripostigli 2 cantine posto auto privato garage. Due app.ti uniti (possibilità di ripristinare le 2 unità). Per info rivolgersi c/o nostro ufficio.

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INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

Via Tassoni, 71/73 MODENA Tel. 059 4270929 Cell.: 392 95.13.681 Cell.: 393 91.73.316 E-mail: info@immobiliaresangeminiano.it www.immobiliaresangeminiano.it 2 CAMERE

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Rif. 397 Sant'Agnese: In contesto di prossima realizzazione disponiamo di bellissimo app.to di ampia metratura composto da ingresso cucina abit., soggiorno-pranzo molto grande studio disimp. notte 3 camere doppi servizi 2 terrazzi ampi garage e posto auto di proprietà. Consegna marzo 2011. Euro 435.000.

Per Info chiedere di Roberto.

Rif. 736 Villaggio Giardino: Appartamento con ingresso indip. disposto su due livelli con: al P 2° ingresso, cucina abitabile, salone, disimp. notte, 2 camere matrimoniali, 1 singola, balcone, rip. e bagno; al P. 3° mansardato: sala, camera, bagno, lavanderia e terrazzo di 55 mq. Garage al pt. Euro 430.000

INDIPENDENTE

Rif. 908 Modena Est: In strada chiusa disponiamo di casa padronale complet. e finemente ristrutt. con annesso villino con abitazione, con 1500 mq. circa di area privata e doppio ingresso carrabile. Ottima soluzione per chi vuole stare a due passi dal centro ma con il verde e la tranquillità della periferia. Possibilità di piscina. Per Info chiedere di Roberto 393/9173316

INDIPENDENTE

Rif.842 Ad.ze V.le Tassoni Porzione di casa d'epoca, disposta su tre livelli oltre a soffitta su tutto il piano, con: al piano terra servizi, al 1° piano: zona giorno, 2° piano: zona notte Giardino privato di circa 300 mq. Da ristrutturare. Immobile di sicuro interesse. Euro 520.000

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Ns.Esclusiva Rif. 733 Via Panni Ad.ze: In contesto di recentissima costruzione disponiamo di appartamento su 2 livelli con ampio giardino privato dotato di riscaldamento autonomo a pavimento di mq. 150 comm. circa.

Veramente bello. CONSEGNA FEBBRAIO 2011. Euro 395.000

Rif. 809 Tra Cognento e Cittanova: In splendido contesto verde e tranquillo disponiamo di porzione di villa con annessa casetta per ulteriore unità immobiliare più fabbricato uso servizi con oltre 2000mq. di parco. Info c/o agenzia

CANTIERE

Rif. 501 San Faustino: In posizione interna, prossima realizzazione di palazzina con appartamenti di ampia metratura con terrazzi, oltre a splendido attico su unico piano.

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