casaclass by Apple Press Group srl

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

15:09

Pagina 1

CASA C

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

www.n e tc a ffe .i t

N째154 22 MAGGIO 2010

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:09

Pagina 2

Casa CLASS SASSUOLO - P.zza Garibaldi, 53 Andate a scoprire il nuovo sito www.casitalianet.com

- SERVIZI IMMOBILIARI

TEL. e FAX 0536 980.950 - 0536 98.82.52 info@casitalianet.com LE NOSTRE PROPOSTE

MODENA VILLAGGIO ZETA splendida villa singola completamente ristrutturata con finiture di alto pregio. Da vedere!!!

CADIROGGIO ampia villa abbinata di recente costruzione (2001) con una superficie abitabile di mq. 680, giardino privato.

MODENA CENTRO all’interno di esclusivo palazzo storico proponiamo in vendita prestigioso locale di mq. 340 circa con destinazione d’uso abitazione/ufficio. Con 2 ingressi, ascensore, garage doppio. FORMIGINE (VICINANZE) disponiamo di rustico e stalla da ristrutturare (possibilità di creare 3/4 unita’ imm.ri indipendenti) su ampio lotto di terreno. Ottima posizione!!! SASSUOLO ZONA RESIDENZIALE, villa singola di ampie dimensioni con 3 appartamenti indipendenti e giardino privato.

SAN MICHELE CENTRO nuova e prestigiosa ristrutturazione con 3 unita’ abitative indipendenti. Finiture di alto livello. PREZZO MOLTO INTERESSANTE.

MODENA ZONA F.LLI ROSSELLI villa a schiera recente di ampie dimensioni con giardino privato. OTTIME FINITURE. UBERSETTO CAPANNONE in vendita di mq. 2.100 con uffici di mq. 200 circa su lotto di mq. 8.200. Prezzo di sicuro interesse. FIORANO IN ZONA COLLINARE villa singola di ampie dimensioni. TRATTATIVE RISERVATE SASSUOLO ZONA MUSICISTI villa a schiera centrale di nuova costruzione. Possibilita’ di acquistare al grezzo o finita. VICINANZE CARPI villa completamente ristrutturata composta da 2 appartamenti (per un tot. di mq. 350) e parco privato di mq. 3.000 ). Possibilita’ di altro terreno/parco con maneggio per cavalli. AFFARE! SASSUOLO VICINO AL CENTRO all’interno di elegante palazzina in fase di costruzione proponiamo splendido appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo in parte loggiati, garage. finiture di alto livello (riscaldamento geotermico a pavimento, aria condizionata, scuri e inferriate scorrevoli, pannelli solari).

due

MILANO MARITTIMA zona traverse vicino al centro proponiamo in vendita appartamento seminuovo disposto su 2 livelli con 2 ampi terrazzi e garage. FIORANO in contesto esclusivo nuovo attico di ampie dimensioni composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 terrazzi loggiati, garage doppio. Possibilita’ di scelta nelle finiture. OCCASIONE!

MARANELLO in zona residenziale e tranquilla, vicino al centro proponiamo villa singola composta da 2 appartamenti indipendenti di ampie dimensioni e giardino privato.

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:09

Pagina 3

Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 AM-4130 SERRAMAZZONI app.to INDIPENDENTE recentissimo, moderno e funzionale, in contesto signorile: bel soggiorno con vetrata su terrazzo abit. vista Cimone, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage, p. auto e giardino. Assolutamente da vedere.

AM-1258 PALAGANO porzione di casa bifamiliare con ingr. indip. da giardinetto privato, soggiorno, cucinotto, 1,5 letto, bagno. Perfett. abitabile e con impianto di riscaldamento. EURO 40.000,00

AM-4034 POLINAGO in paese, bellissima posiz. residenziale e verde, villino indipendente in muratura e legno, da sistemare, su bel lotto di 950 mq: garage, cantina, sala con soppalco, 3 camere, bagno e terrazzo. EURO 115.000,00 TRATT.

AM-3042 GUIGLIA CENTRO VILLA CON PISCINA in eccellente posiz. residenziale già predisposta per 2 unità indipendenti. Bel parco alberato. Finiture anni '70. PREZZO INTERESSANTE anche per IMPRESA

AM-4134 MONTEFIORINO, in caratteristica borgata, porzione in sasso ristr. con sogg. con camino, ang. cottura e bagno a pt, 1singola e bagno al p.1, matrimoniale al p.2 e ampia mansarda. Giardino esclusivo più locale indipendente uso tavernetta. EURO 90.000,00

AM-2786 Vic di TOANO, in posizione isolata e panoramica, porzione di casa con ottima indipendenza e molto ben tenuta, con soggiorno con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni e ampia cantina. Bel frutteto di circa 3.000 mq, barbecue, legnaia e posti auto coperti. EURO 135.000,00

AM-3097 A FRASSINORO, a due passi dal centro, villetta singola con giardino esclusivo. Ottima posizione. Info c/o i ns. uffici. EURO 218.000,00

AM-2884 MONTEFIORINO, in bella posizione panoramica, isolata ma comodissiama da raggiungere, casa indipendente con piccolo soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, 2 camere in soffitta, bella cantina/deposito, wc e ampio terreno con alberi da frutta e vigneto. EURO 120.000,00

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MOS-4084 CASINALBO nuovissimo app.to in ottima posiz.: bel soggiorno con loggia coperta, cucina, 2 camere, bagno, cantina e garage 25mq. Contesto elegante. Tratt.Ris.

MO-4010/1 MODENA prenotiamo APPARTAMENTI CON GIARDINO di mq 160 su 3 lati, con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Garage ampio. Da EURO 255.000,00. Altre info c/o ns. uffici.

MO-4069 S.FAUSTINO ATTICO di mq 150 + mq 55 DI TERRAZZI, rinnovato nel 2002, con salone, cucina ab. di 20 mq, 3 camere, 2 bagni rip. e garage doppio. EURO 278.000,00!

MO-3083 MODENA in zona verde e tranquilla, VILLA INDIPENDENTE su bel lotto alberato con app.to principale di mq 168 + app.to mansardato con terrazzo, soggiorno, cucina abit., matrimoniale, bagno e soffitte. Garage doppio e servizi. EURO 645.000,00

MO-4040 BAGGIOVARA in contesto signorile PORZIONE D'ANGOLO in villa padronale ristrutt., con mq 600 di giardino: salone, cucina, 3/4 camere, 2 bagni e box auto. Possib. di acquisto al grezzo. EURO 400.000,00 finita

MO-3057 MODENA NORD zona residenziale ben servita, palazzina anni '60, app.to al 2°piano con ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e ampio garage. EURO 135.000,00 AFFARE.

MO-4033 8 KM DA MODENA direz. Nonantola nuovissima villa abbinata con mq 3000 DI PARCO ALBERATO: pt con salone-taverna, cucina,bagno, stanza multiuso; p.sup. con salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e soffitta. Possib. di acquistare anche villa attigua di dimensioni inferiori. EURO 480.000 TRATT.

MO-3056 ZONA MORANE in posiz. interna, villa abbinata BIFAMILIARE: p. terra app.to mq 60 oltre a 2 comodi garages; P. PRIMO app.to principale con ingresso, sala e tinello affacciati su balcone, cucinotto (o 3°camera), 2 matrimoniali, 2 bagni. Soffitta, cantina e 2 garages. Giardino su 3 lati. EURO 520.000,00. POSS. DI PARZIALE PERMUTA

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 39 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it tre

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:10

Pagina 4

Casa CLASS maggio n° 154

sommario i nostri inserzionisti 3M Agenzia Immobiliare

Modena

Keope Immobiliare

Modena

Abitat

Modena

La Meridiana

Modena

Agenzia Lorenzo

Modena

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

Area Studio Immobiliare

Modena

M.S.M. Impresa edile

Soliera (Mo)

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

Mirante Case

Modena

Casa & Co.

Modena

Modo Casa

Modena

Casaffitto Casa & Co.

Modena

New Edil

Modena

Casamatta

Formigine (Mo)

ProCASA Coop Edilizia

Modena

Casitalia

Sassuolo (Mo)

Professione Casa

Modena

Casa in appennino

Modena - Montefiorino (Mo)

Punto Casa

Modena

Casa Tua

Formigine (Mo)

Realcasa

Sassuolo (Mo)

Castelfranco Casa

Castelfranco E. (Mo)

Re/Max Exclusive

Bastiglia (Mo)

Cemac

Modena

Re/Max Exclusive

Formigine (Mo)

Domus Immobiliare

Modena

San Geminiano

Modena

Edilrinnova Impresa edile

Modena

Scaltriti Termoidraulica

Modena

Edilux

Vignola (Mo)

Studio Imm. I Portici

Modena

Effemme Immobiliare

Castelfranco E. (Mo)

Studio Imm. Fantuzzi

Modena

Elitecasa

Modena

Studio Imm. Le Mura

Modena

Eurocasa 5 studi

Sassuolo (Mo)

Studio S.Agnese

Modena

Idealcasa immobiliare

Bastiglia (Mo)

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

Immobil Pro

Modena

Studio Villaggi

Modena

Immobiliare Le Torri

Modena

Sweet Home

Modena

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

Immobiliare Sara

Rubiera (Re)

Time ristrutturazioni

Modena

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

TJ impresa multiservizi

Modena

In Outlet

Modena

Tredigraph

Vignola (Mo)

Istituto Immobiliare Modenese

Modena

Tribunale di Modena

Modena

CASA CLASS Edizione Modena - N°154 Maggio 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro

cinque FORMIGINE R- 218 In ottima zona appartamento su due livelli composto da: 1° liv. Ampio soggiorno con terrazzo cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Garage. Ottimo contesto. Euro 275.000

FORMIGINE RIF. 223 Appartamento in piccola palazzina al 2 ed ultimo piano comp. da: Ingresso, soggiorno, cucina con terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage.Ottima zona. Euro 175.000

MARANELLO FRAZ. M-185 All' interno di BORGO RISTRUTTURATO proponiamo INGRESSO INDIPENDENTE disposto su due livelli e comp. da: ampio soggiorno con angolo cottura, TRE CAMERE, due bagni, garage e GIARDINO PRIVATO MOLTO RECENTE. Euro 250.000

FORMIGINE CORLO R213 Appartamento indipendente con giardino composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e doppio garage. Recente costruz. Euro 330.000

MARANELLO M-215 Proponiamo app.to INDIP. in casa bifam., TOT. RISTRUTT. e comp. da: ingr., sogg. con balcone, AMPIA CUCINA ABIT., disimp. notte, tre camere, bagno, TERRAZZO, taverna con camino, cantina, bagno-lavand. posto auto e GIARDINO PRIV. ZONA MOLTO ESCLUSIVA. TRATT RIS.

FORMIGINE CORLO RIF. 225 Piccola palazzina dispone di appartamento al 2°p. composto da: ingresso, sala, cucina con balcone, tre camere, bagno e doppio garage. Zona tranquilla. Euro 215.000 tratt.

MARANELLO FRAZ. M-236 Prop. app.to i palazzina di SOLE 4 UNITA' comp. da: ingr., cucina con balcone, ampio soggiorno, disimp. notte TRE CAMERE, due bagni, sovrastante AMPIA MANSARDA ABIT. CON ULTERIORE APP.TO, cantina, GARAGE DOPPIO ed orto. IDEALE PER GENITORI FIGLI. EURO 285.000

FIORANO RIF. F-187 In SPLENDIDA POSIZIONE, BELLISSIMO app.to al P.TERRA con: soggiorno con ang. cottura di 30 mq, dis., 2 CAMERE, bagno, TERRAZZO ABITABILE e garage. DA VEDERE! Euro 195.000

CASALGRANDE G-37 INGRESSO INDIPENDENTE con GIARDINO con soggiorno con ang. cottura, dis., MATRIMONIALE, SINGOLA, bagno e DOPPIO GARAGE. INFERIATE E IRRIGAZIONE AUTOMATICA. Euro 172.000

SASSUOLO S-49 CONTESTO SEMI - NUOVO comp. da: ingresso su AMPIA ZONA GIORNO con balcone, dis. notte, 2 CAMERE DA LETTO, bagno e GARAGE. OTTIMO INVESTIMENTO! Euro 130.000

CASTELLARANO A-10 VICINANZE CENTRO, appartamento con GIARDINO PRIV. composto da sog-giorno con angolo cottura, VERANDA, dis. notte, bagno, camera matrimoniale e garage. SEMINUOVO. Euro 145.000

SAN VALENTINO A-165 VICINANZE GOLF CLUB, app.to COMPLET. INDIP. con soggiorno di 56 Mq, CUCINA SEPARABILE, 2 CAMERE, bagno, lavanderia e 2 posti auto. AMPIO GIARDINO. Euro 210.000 tratt.

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265

CASALGRANDE G-193 In RECENTISSIMA COSTRUZIONE disp. di PRIMO PIANO con soggiorno angolo cottura e balcone coperto, dis., 2 CAMERE DOPPIE, 2 BAGNI, cantina e GARAGE. CONTESTO SIGNORILE. Euro 183.000 tratt.

SASSUOLO S- 48 In ZONA CENTRALE disp. di BILOCALE con spazi interni ben disposti; posto al 3° piano e servito da ASCENSORE con soffitta e cantina. LIBERO SUBITO. Euro 113.000

SASSUOLO S-92 AMPIO APP.TO in contesto ben curato con 3 CAMERE, balcone, 2 BAGNI e zona giorno con CUCINA SEPARATA; cantina e GARAGE. IMPIANTI AUTONOMI. Euro 260.000

CASTELLARANO A-47 ZONA SCUOLE, app.to su 2 LIVELLI con ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 BAGNI, 4 CAMERE, TERRAZZO PANORAMICO; al p.t. garage doppio e cantina. DA VEDERE! Euro 278.000

DINAZZANO G-129 In CONTESTO INDIP. disp. di DUPLEX con sala, cucina, AMPIA LOGGIA, dis., 2 CAMERE, bagno, e balcone; P. Sup. AMPIA e ALTA mansarda con salapranzo, 2 camere e bagno. LEGNO A VISTA. IDEALE GENITORI-FIGLI. Euro 250.000

CASTELLARANO A-22 In bel contesto di 3 UNITA' ABITATIVE appartamento con INGR. INDIP. e GIARDINO composto da: ingresso su soggiorno, CUCINA ABIT. DI 30 MQ, dis. notte, 3 camere, 2 bagni, TAVERNA DI 40 MQ, lavanderia e GARAGE DOPPIO. Info in uff.

SALVATERRA G-102 In contesto di soli 2 PIANI app.to DEL 2004 con CUCINOTTO SEPARATO, sala con balcone, dis,, 2 CAMERE DA LETTO, bagno e AMPIO GARAGE. QUARTIERE TRANQUILLO. Euro 152.000

PROPOSTE CASALGRANDE

SASSUOLO S-143 ROMETTA: app.to SEMINUOVO con ingr. su soggiorno, CUCINA SEPARATA, balcone, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI e GARAGE DOPPIO. POSSIBILITA' 3° CAMERA. Euro 210.000

ROTEGLIA A-203 Appartamento al 1° ED ULTIMO PIANO con ampio soggiorno con CUCINA IN MURATURA e CAMINO, TERRAZZO, 2 CAMERE, bagno, lavanderia, cantina e garage. CONTESTO DEL 2004. Euro 165.000

VILLALUNGA G-122 In contesto del 2007 disp. di MINI APP.TO all'ultimo piano c/asc e comp. da ingresso su SOGG. ANGOLO COTTURA, dis, bagno, CAMERA MATRIMONIALE e GARAGE. PARZIALMENTE ARREDATO. OTTIMO INVESTIMENTO. Euro 113.000

SASSUOLO S-12 VIC. CENTRO: in nuovo contesto dalle FINITURE SIGNORILI disp. di appartamenti /attici di varia metratura con RISCALDAMENTO a PAVIMENTO, DOMOTICA, PARQUET... Pronta consegna. Info in uff.

w w w . e u r o c a s a g r o u p . i t

FORMIGINE CORLO R-171 In palazzina di recente costruzione app.to al 1p comp. da soggiorno con angolo cottura, grande balcone, camera matrim. con balcone, cameretta, bagno e garage. Ottima zona. Euro 175.000

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194

MARANELLO M-227 app.to in ZONA CENTRALISSIMA comp. da: ingr. su sogg. con balcone, CUC.TO SEPARATO, disimp.notte DUE CAMERE, bagno e GARAGE. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. EURO 145.000

MARANELLO FRAZ. M-235 Disponiamo di borgo sito in zona verde e tranqulla composto da TRE UNITA' INDIP. tra loro tutte abitabili ed internamente RISTRUTT. con AMPIA AREA CORTILIVA PRIVATA, IDEALE PER TRE NUCLEI FAMILIARI. EURO 450,000

FIORANO FRAZ. RIF. F-184 App.to PARZIALMENTE RISTRUTTURATO sito al 1° PIANO con ingresso, soggiorno, CUCINOTTO, dis.notte, 2 CAMERE, bagno, 2 balconi e GARAGE DOPPIO. OTTIMO INVESTIMENTO. Euro 130.000

13:10

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499

FIORANO RIF. F-54 Disponiamo di RUSTICO da ristrutturare con POSSIBILITA' DI CREARE PIU' UNITA' ABITATIVE. ZONA VERDE. Euro 190.000.

SPEZZANO RIF. F-148 In ZONA COLLINARE app.to al 1° PIANO comp. da: sogg. con angolo cottura, 1 MATRIMONIALE, 1 SINGOLA, bagno, 2 balconi e garage. SEMI-NUOVO DEL 2005. Euro 170.000

SASSUOLO Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994

19-05-2010

FIORANO RIF. F 162 App.to al 2° piano di AMPIE METRATURE comp. da: ingresso, sala, cucina abit., corridoio, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 balcone e garage. POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 APP.TI. Euro 160.000

FIORANO Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283

Class 22-05 definitiva.qxp Pagina 5

Casa CLASS

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:13

Pagina 6

Casa CLASS 1 CAMERA

SOLUZIONI INDIP.TI BIFAMIGLIARI

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e cantina. Riscaldamento aut., buone condizioni interne. Euro 105.000

RIF. 371 S. AGNESE VIA BELLINZONA: in condominio ben tenuto proponiamo in vendita appartamento al 4 piano con ascensore in ottime condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, una camera matrimoniale con bagno, cantina e solaio. Pavimenti in legno e ottime condizioni generali. Euro 158.000

2 CAMERE RIF. 384 V.LE CIRO MENOTTI AD.ZE MASERATI: in palazzina in ottime condizioni generali proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con risc. aut. e climatizzato con: ingresso, ampia cucina abitabile, un soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, un bagno, un solaio ed una cantina. Impianti a norma dotati di certificazione. Euro 138.000

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 156/c - Modena 3 CAMERE

RIF. 389 S. AGNESE NUOVA: in palazzina in mattoni a vista immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e dotato di risc. aut. composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, uno studio (o terza camera da letto), disimpegno notte, due camere da letto matrim., un bagno e terzo balcone. Al piano terra garage doppio con lavanderia. Posizione residenziale di pregio. Euro 230.000 RIF. 391 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in piccola palazzina dotata di ascensore proponiamo appartamento già libero molto ampio composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, un balcone, disimpegno notte con tre camere matrimoniali, un bagno. Garage al piano terra con posto auto. Impianto elettrico e bagno ristrutt. Euro 250.000 RIF. 388 S. AGNESE V.LE MOREALI: in piccola palazzina di 6 unità proponiamo in vendita appartamento già libero in fase di completa ristrutturazione posto all'ultimo piano con. ingresso, ampio salone di circa 40 mq. con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni, possibilità di collegare internamente due ampi solai sovrastanti, cantina e garage al piano terra. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Euro 310.000

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI

RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 138.000

RIF. 393 S. AGNESE NUOVA: in condominio con ascensore appartamento al piano alto con vista panoramica composto da: ingresso sul soggiorno con loggia, cucina, zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Cantina e garage. Ottime condizioni interne con pavimenti in legno e climatizzazione. Euro 180.000

RIF. 323 S. DAMASO: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa bifamigliare con due appartamenti indipendenti. P. terra bilocale con soggiorno, cucinotto, una camera un bagno e giardino privato; secondo appartamento su due livelli e mansarda sovrastante composto da: ampia sala, cucina con terrazzo, tre camere, due bagni. Garage doppio e ottime condizioni interne. Ottima soluzione per due nuclei famigliari. Euro 405.000 RIF. 333 MODENA SUD AD.ZE VIGNOLESE: in borgo signorile in bella posizione immersa nel verde della campagna e a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente disposta su due livelli con giardino di pertinenza esclusiva. Piano terra con ampia zona giorno con camino, cucina abitabile affacciata sul giardino, un bagno, 1° p. con tre camere da letto, ampia stanza armadi, un bagno e solaio sovrastante e garage. Esterno in mattoni a vista, interni in ottime condizioni con materiali di pregio con pavimenti in cotto e legno. Euro 375.000 RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni con giardino privato su due lati composta da: piano interrato con taverna dotata di caminetto, un garage doppio, una cantina ed un deposito cicli; piano terra con soggiorno, cucina abit., una bagno ed un ripostiglio; 1 p. con due camere da letto, un bagno, un balcone; 2° piano mansardato e dotato di abitabilità con ampia camera climatizzata con un suo bagno indip. Ottime finiture interne, posizione molto raccolta e silenziosa ma comoda ai servizi. Euro 455.000

RIF. 386 MONTALE: a pochi minuti da Modena, in borgo di recente ristrutturazione proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato. Piano terra con soggiorno, cucina abit., uno studio, un bagno, un garage ed un posto auto di proprietà, Primo piano con tre camere da letto ampie e due bagni, sottotetto parzialmente abitabile collegato con scala interna. Ottime condizioni interne. Euro 350.000

RIF. 392 S. DAMASO AD.ZE: in casa indipendente bifamigliare in costruzione in classe B vendiamo porzione di casa disposta su due livelli più taverna e giardino privato su tre lati. P. terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno; taverna con bagno e zona notte con 3 camere ed un terzo bagno. Risc. a pavimento e produzione di acqua calda con pannelli solari. Finiture personalizzabili con capitolato di pregio. Possibilità di ulteriore altra porzione in costruzione accanto. Euro 365.000

RIF. 387 MODENA OVEST AD.ZE VIA PAOLO RUFFINI: in posizione tranquilla proponiamo in vendita casa indipendente bifamigliare già libera disposta su due piani con giardino privato sui quattro lati attualmente composta da piano terra: appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, ampio garage di circa 50 mq., una cantina; primo piano con appartamento composto da ampio soggiorno con cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, un bagno. Discrete condizioni interne, buone quelle esterne. Euro 350.000

NUOVE COSTRUZIONI RIF. 385 CROCETTA AD.ZE MASERATI: in palazzina di nuova costruzione appartamento in pronta consegna con: ingresso su ampia sala e cucina abitabile entrambi con affaccio sul terrazzo loggiato, un ripostiglio, zona notte con tre camere da letto, due bagni, un balcone, solaio e garage. Ottime finiture. Euro 340.000

RUSTICI

RIF. 373 SAN DONNINO: in borgo proponiamo in vendita porzione ad angolo di rustico con ampio giardino privato recintato e piantumato di circa 400 mq. e dotato di ampio bassocomodo recuperato e condonato da adibire a garage/cantina oppure a locali di servizio. Piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, un piccolo studio, un bagno ad uso lavanderia; primo piano con una camera matrimoniale con terrazzo ed un bagno, secondo piano con una camera matrimoniale ed una singola. Ottime condizioni interne ed esterne, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Euro 265.000

APP.TI IN AFFITTO RIF. 374 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA: in borgo signorile di recente realizzazione esclusiva porzione di casa di circa 200 mq. disposta su due livelli più taverna, giardino privato e garage. Piano terra con ingresso direttamente sul salone di circa 36 mq. con camino e ampia vetrata affacciata sul giardino, una cucina, sala da pranzo anch'essa con vetrata prospiciente al giardino, un bagno; 1 piano con tre camere da letto e bagno, taverna ampia di circa 30 mq. con lavanderia. La casa è stata costruita con tecnologie all'avanguardia con struttura portante a norma sismica, impianto di risc. a pavimento, pannello solare per produzione acqua calda, sensori ambiente domotizzati, impianto allarme, impianto di condizionamento. Finiture di pregio con pavimenti in legno di rovere e pietra di prunn. Euro 550.000

RIF. CS1: VIA MONTE SABOTINO: in condominio signorile appartamento arredato con: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, balconi. Libero da aprile. Canone di locazione comprensivo di riscaldamento e spese condominali. Euro 750 mensili RIF. CS2: S. AGNESE VIA BELLINZONA: in condominio signorile appartamento non arredato già libero con ottime finiture: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripost., ampio garage doppio. Euro 600 mensili RIF.CS7: S. AGNESE CHIESA: In piccola palazzina con risc. aut. proponiamo appartamento ristrutturato e non arredato con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, un balcone e posto auto nel cortile. Già libero. Euro 630 mensili

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI sei

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:13

Pagina 7

Casa CLASS agenzia associata

S.R.L.

RIF 1604C SAN FAUSTINO: VENDESI GARAGE SINGOLO. EURO 20.000

Iscr. Soc. Ruolo Mediatori MO n° 2058

modena@immobiliarevillaggi.it

MODENA

Rif 1338C MADONNINA: Splendido appartamento in piccola palazzina, esclusivo e ben rifinito composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, garage con cantina. Termo autonomo e climatizzato. Legno in tutta la casa. DA VEDERE. Euro 315.000

Rif. 1515C CENTRO STORICO: bellissimo appartamento in palazzina completamente ristrutturato, posto al terzo piano con ascensore così composto: ingresso su sala con angolo cottura, ampio disimpegno notte, una matrimoniale, bagno e cantina. Climatizzato e legno in tutta la casa. Luminosissimo. DA VEDERE. Euro 220.000 Rif 1538C SACCA: a due passi dal centro, appartamento di 90 mq al secondo piano senza asc. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Solaio e ampia cantina. Da ristrutturare. Euro 125.000

www.immobiliarevillaggi.it

Rif 1561C VILLAGGIO GIARDINO: Negozio al p.t. molto luminoso, trattasi di un locale avente n. 4 vetrine, bagno ed anti bagno, climatizzato, le pareti interne divisorie sono in cartongesso pertanto rimovibili facilmente, ampio parcheggio condominiale ed a due passi del centro commerciale del Villaggio. Vendesi attualmente locato con ottimo reddito o libero a rogito. Euro 200.000

Sede: Via G. Lagrange, 7 - Tel. 059/350971-329/3521761

Rif 1558C COGNENTO: appartamento di ampie dimensioni in palazzina con ampio cortile con giardino, così composto: ingresso, sala, cucina, tre balconi, disimpegno notte, tre camere, bagno, solaio e garage. Euro 275.000

Rif 1590C NUOVO A BAGGIOVARA: in bellissimo borgo proponiamo un app.to al piano terra, uno al primo e uno stupendo secondo piano con asc., tutti con camino, travi a vista e giardino privato. App.ti dai 130 mq in su' e con finiture di pregio. Possibilità di personalizzazioni. Garage di varie metrature con hobby rooms e posti auto di proprietà. Per chi cerca qualcosa di unico. Info in ufficio.

Rif 1607C ZONA AUTODROMO: al terzo e ultimo piano in palazzina di solo sei unità, appartamento ben tenuto composto da ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Solaio, garage e posto auto di propietà. Basse spese condominiali. Libero subito. Euro 180.000

Rif 1614C COMPARTO GALILEI: all'ultimo piano con ascensore, proponiamo appartamento come nuovo composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Garage per ogni tipo di macchina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Zona silenziona e verde. Euro 198.000

Rif 1631C CENTRO STORICO: in palazzo dell'ottocento, proponiamo al quarto e ultimo piano s/asc. ma con progetto per il montaggio già approvato, appartamento composto da ingresso, sala con ang. cott., una matrimoniale con soppalco, bagno e cantina. Pavimenti in cotto dell'epoca, travi a vista e luminosissimo. Climatizzato. Pronta consegna. Euro 200.000 NUOVA COSTRUZIONE VILLAGGIO GIARDINO: appartamenti di varie metrature e tipologie in palazzina, possibilità di personalizzazione, con due e tre camere, piano terra con giardino ed attico con ampio terrazzo. Ottime finiture. Info in ufficio previo appuntamento telefonico.

FUORI MODENA ZONA ROTONDA: negozio abbinato ad app.to bilocale al p.t., ottimo per ambulatorio medico. Euro 150.000 Rif 1625C VILLAGGIO ZETA: in piccolo condominio ben tenuto e in zona tranquilla, proponiamo bell'appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una tre quarti e due bagni. Gara-ge al piano interrato e cantina. Prezzo trattabile. Euro 310.000

Rif. 1546C VILLAGGIO GIARDINO: appartamento in condominio, immerso nel verde, composto da: ingresso su sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno notte con due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Solaio e garage. Tenuto bene. Euro 250.000

Rif. 1626C VILLAGGIO ZETA: attico indipendente su quattro lati, composto da salone con terrazzo e balcone, cucinotto, tinello e bagno; disimpegno notte con due matrimoniali, studio e due bagni. Garage grande e cantina. Ottima esposizione e affacci sul verde. Libero a breve. Trattabilità. Euro 480.000

Rif 1598C VILLAGGIO GIARDINO: appartamento in condominio immerso nel verde, cosi composto: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage. Tenuto bene. Euro 235.000

NUOVO SAN FAUSTINO: Nuova costruzione di pregio con quattro appartamenti di ampia metratura e terrazzo; due attici uno su due livelli l'altro tutto sullo stesso piano con ampie terrazze panoramiche. Garage e posti auto di propietà. Possibilità di personalizzazioni. Info in ufficio.

sette

Rif 1214C BAGNO DI RUBIERA: Appartamento su due livelli, con ingresso indipendente in palazzina di recente costruzione, con ottime finiture ed ampio giardino privato, composta al piano terra di sala con angolo cottura, bagno, due garages e posto auto di proprietà, primo piano: soggiorno ampio con possibilità di ricavare la terza camera di dimensioni matrimoniale, due camere, bagno e terrazzino. Info in ufficio.

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:48

Pagina 8

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 CASINALBO, RIF. B2003, nuovo, ottima zona, ingresso in soggiorno con terrazzino coperto, cucina, due camere, due bagni, terrazzino di servizio; garage doppio. Euro 288.000

FORMIGINE, RIF. B3001

MODENA ZONA AMENDOLA

FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI

ATTICO Zona sportiva,recente, ampio terrazzo mq 40 in parte coperto, ingresso in soggiorno con angolo cottura separabile, tre camere, due bagni, lavanderia; garage doppio e cantina. Ottime finiture, libero a breve. EURO 385.000,00

villa abbinata di nuova costruzione con possibilitàdi personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo delle tecnologie più innovative volte al confort e al risparmio energetico.Visita vivereamodena.blogspot.com

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio. Visita http: //leresidenzedivia gramsci.blogspot.com

FORMIGINE RIF. B709

MAGRETA B333

MAGRETA B706

In nuova palazzina di sei unità immobiliari, proponiamo appartamenti pronta consegna di varie tipologie e dimensioni ottime finiture e spazi interni. Inf. e prezzi in ufficio.

Appartamento NUOVO, al piano primo con ascensore composto da: ingresso in pranzo soggiorno, cucina abitabile, terrazzino coperto; disimpegno notte, tre camere e due bagni, balcone scoperto; garage doppio all'interrato; libero subito. Euro 270.000.

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

CASINALBO B3003

MODENA RIF. B2080 ZONA AMENDOLA

CORLO B739

appartamento piano secondo, soggiorno , cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; doppio garage, due cantine al piano terra; cantina al piano interrato. Ottima zona, area verde condominiale. Euro 319.000"

Nuovo, indipendente. Ingresso in soggiorno, cucina, due camere e due bagni al piano terra, giardino su due lati; collegamento interno con taverna, ripostiglio, lavanderia, garage. Posto auto in cortile. Ottimo contesto e finiture. Info in ufficio

MAGRETA - RIF . A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000

FORMIGINE RIF. B220 ZONA PASCOLI appartamento con ingresso indip e n dente, realizzato in pietra a vista, al piano t e r r a ingresso, ripostiglio, garage e lavanderia; al piano primo, soggiorno con camino, cucina abit., due camere matr. e bagno; tre balconi; area verde in proprietà su tre lati. EURO 330.000,00

CASINALBO RIF.TO B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona. Euro 365.000 RIF . A413 FORMIGINE a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a trè unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE, in zona tranquilla e ricercata appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,terrazzino e garage al piano terra. Euro 160.000 MAGRETA RIF. B212: recente appartamento, ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone; arredato. Incluso garage, cantina e soffitta. Euro 250.000 FORMIGINE RIF . B245 - CENTRO STORICO, appartamento NUOVO composto da: ingresso in soggiorno con cucina separabile, due camere matrimoniali, due bagni; garage all'interrato. Ottimo contesto impiantistica e finiture interne. Euro 260.000 FORMIGINE Rif. B3004, appartamento con ingresso indipendente in palazzina in pietra a vista, giardino di proprietà su tre lati, composto da pranzo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere; collegamento con scala interna a locale taverna e cantina; garage. Ottime finiture ed impianti. Euro 370.000. CORLO attico in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, composto da soggiorno con affaccio su terrazzo in parte coperto,cucina abitabile, due camere, due bagni; terrazzo di servizio. Garage doppio. FORMIGINE, RIF. B3002, appartamento al terzo piano s.a., ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Garage. Libero a breve. Euro 215.000 FORMIGINE in contesto di ex borgo rurale, vendiamo uffici di varie metrature e soluzioni, dotati di ogni comfort ed ampi spazi condominiali. Informazioni in ufficio. CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla. Info in ufficio. FORMIGINE - ZONA SPORTIVA, appartamento di recentissima costruzione composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, garage, terrazzino. Euro 279.000

Tel. 059.552049

FORMIGINE casa singola zona centro, libera a breve, possibilita' di ricavare due unita' immobiliari, ottimamente tenuta e parzialmente ristrutturata. Euro 500.000

otto

Proponiamo in intervento in ristrutturazione di fabbricati in borgo rurale, immerso nel verde, ULTIMI fabbricati mono e bi-familiari con area verde di pertinenza, soluzioni terra cielo completamente indipendenti.

FORMIGINE - RIF. B2015

Appartamento zona regioni, piano primo, libero a breve e composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, loggia coperta; due camere, bagno, balcone; garage al piano terra. Euro 250.000.

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:48

Pagina 9

Casa CLASS

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

SASSUOLO PARCO

APPARTAMENTO in palazzina signorile situato VIA CILEA - VIA PEROSI

ELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVE Metrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia Finiture di alto livello personalizzabili Ingressi indipendenti e giardini

VIA CIMAROSA

A DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE 4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzo Finiture di pregio personalizzabili

in posizione ottimale, tranquilla, ampiamente servita e circondata dal verde. L'app.to di ampia metratura è composto di ingresso, cucina, sala con camino, 2 camere matrim., 1 singola, 2 bagni e due balconi. Garage per un'auto. Finemente arredato e in ottime condizioni di manutenzione. Inf. c/o ns. uffici.

127) SASSUOLO BELLA ZONA AFFITTASI CAPANNONE A SCHIERA di c.ca mq. 500 a destinazione commerciale artigianale con area cortiliva privata.

159) SASSUOLO VENDESI CAPANNONE di recente costruzione in artigianale di mq. 450 c.ca con ampia zona ad uffici al piano primo di mq.110 c.ca e al piano terra di c.ca 35 mq. Il capannone è inoltre dotato di servizi e spogliatoi per la zona laboratorio e di area antistante in proprietà privata. Informaz. c/o ns. uffici.

153) BELLA ZONA COLLINARE PORZIONE DI RUSTICO in sasso di ampia metratura con annesso terreno agricolo in buona parte pianeggiante di c.ca 20 biolche. Posizione panoramica. Inf. riservate.

157) FIORANO ZONA CAMPOROSSO BELLA VILLA ABBINATA disposta su due livelli più ampia taverna (con camino) al piano interrato. La villa in ottime condizioni e situata in una splendida posizione è composta di ingresso nell'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al pianterreno. Quattro camere da letto, bagno e terrazzo al piano primo.

158) VILLALUNGA APPARTAMENTO di recente costruzione posto al secondo e ultimo piano di palazzina servita da ascensore di recentissima costruzione. L' appartamento è composto di ingresso nell'ampio soggiorno cn angolo cottura e balcone (coperto), 1 camera matrimoniale, 1 singola e 1 bagno. Garage di mq. 16.00. Abitato dal 2006 l'appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di aria condizionata e parzialmente arredato. Ampio cortile condominiale e parco pubblico a due passi. Inf. c/o ns. uffici.

PIGNETO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI VILLETTE ABBINATE disposte su 2 livelli complete di garage e soffitta. Le villette di c.ca mq. 130/140 faranno parte di un nuovo intervento edilizio in bella posizione collinare e panoramica, avranno spazi verdi privati e ottime finiture. Informazioni e progetto preliminare c/o ns. uffici

160) SASSUOLO APPARTAMENTO di ampia metratura posto al P2° di bella palazzina dotata di ampio parcheggio e di bel giardino condominiale molto ampio e attrezzato. Servito da ascensore l'app.to è composto di ingr., cucina abitabile, rip., ampia sala con balcone, 2 camere matrim., 1 cameretta e 2 bagni. Garage per un'auto e cantina. Molto interessante, consegna immediata. Richiesta Euro 180.000,00

155) SASSUOLO CENTRO AFFITTASI UFFICIO open space di mq. 125 circa. Posto al primo piano, servito da ascensore, dell'elegante direzionale Cristallo, l'ufficio ha tre pareti completamente vetrate che affacciano sul viale della Pace. Molto luminoso. Inf. c/o ns. uffici

153) SPEZZANO SPLENDIDA ZONA VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA SU LOTTO DI TERRENO DI MQ. 1.040 C.CA. Interessante anche per imprese di costru-zione. Inf. di persona

124) A POCHI Km da SAN MICHELE immerso nel verde e a pochi metri dalla strada principale RUSTICO in sasso con abitazione e stalla-fienile da ristrutturare completamente.

129) PIGNETO RECENTISSIMO APPARTAMENTO su 2 livelli posto al piano primo di piccola palazzina. Composto di ingresso nel soggiornopranzo con angolo cottura, una camera matr. e 1 bagno. Al piano superiore camera mansardata. Garage al piano interrato. Inf. c/o ns. uff.

154) SASSUOLO zona PONTENUOVO APPARTAMENTO di c.ca 62 mq. posto al piano secondo di bella palazzina in mattoni f.v. Composto di ingresso, pranzo soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, 1 singola, 1 bagno, 2 balconi e garage per 2 auto. Inf. c/o ns. uffici

77) SAN MICHELE BELLA VILLA UNIFAMIGLIARE su lotto di terreno di mq. 700 c.ca. L'appartamento di mq. 160 c.ca è al piano primo della villa mentre al piano terra troviamo l'ampia taverna, il garage, la lavanderia e la cantina. Ampio e curato giardino che circonda il fabbricato. Impianti nuovi e a norma.

156) SASSUOLO VENDESI NEGOZIO di ampia metratura (mq. 180 c.ca) su strada di forte passaggio e con ampio parcheggio. Dotato di 2 vetrine fronte strada e di 2 su strada laterale. Ampio garage di mq. 70 circa al piano interrato. Inf. c/o ns. uffici

SASSUOLO PRIMA PERIFERIA immersa nel verde bellissima VILLA ABBINATA, disposta su 2 piani. Dotata di ampio giardino privato, la villa ha caratteristiche di finitura di alto livello e di gusto moderno.

145) SASSUOLO VILLA a due passi dal centro, di ampia metratura, su lotto di terreno di circa mq. 1300. La villa di circa mq. 700 ospita già tre unità abit. circondate da un'ampio giardino. L’immobile, vista anche la bella zona in cui è ubicato offre grandi opportunità sia a gruppi familiari che a imprese di costruzione.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:47

Pagina 10

Casa CLASS Via Rainusso, 142 - 41124 Modena - tel. 059.333320 - fax 059.333390 - www.casaco.it - info@casaco.it

La casa dei tuoi sogni diventa realtà!

INTERNATIONAL REAL ESTATE FEDERATION FEDERAZIONE INTERNAZIONALE AGENTI IMMOBILIARI

AS 8201 VILLA BIFAMILIARE A 7 km da Modena bifamiliare su lotto di 1.200 mq. su 3 livelli con al PT portico d’ingresso, 2 garage, 2 cantine e vano tecnico. Due appartamenti uno al 1° l’altro al 2°P di circa 130 mq. cad. da ristrutturare. Possibilità di edificare altre tre unità. Euro 600.000

VF 7141 CAMPOGALLIANO RUSTICO Bella casa di campagna da ristrutturare con ingr., grande salone, cucina, bagno, rip., 2 cantine, garage e porticato. Al 1°P. 4 camere con bagno. Ex fienile in doppio volume. Ampio e alto sottotetto. Bassocomodo sul retro e giardino priv. di mq. 3.100. Poss.tà di creare 2 unità abitative di 250 mq. circa cad. con progetto già approvato. Tratt. ris., oggetto e prezzo molto interessante.

AS 8200 MODENA 1 CAMERA Zona F.lli Rosselli, appartamento posto al 2°P. con soggiorno ampio con cucina a vista, bagno e balcone. Al piano superiore soffitta trasformata a camera, lavanderia e ripostiglio. Garage. Contesto del 2001, ottima zona con spazi verdi. Info in ufficio.

RS 6510 VILLANONA 3 CAMERE In ottimo contesto residenziale in piccola palazzina, nr. 2 appartamenti di ampia metratura con 3 camere e 2 bagni. Soffitta e garage. Un appartamento è completamente ristrutturato, l’altro ha le finiture dell’epoca. Euro 220.000 e 240.000

BM 6097 MODENA ATTICO Zona Viali, attico panoramico posto al 7°P. con ascensore di circa 210 mq. internamente da sistemare, con ingresso, sala, salotto, tinello, cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo di 50 mq. Piccolo garage e solaio. Possibilità di realizzare varie soluzioni interne. Informazioni in ufficio.

VF 7656 CAMPOGALLIANO VILLETTA Bella villetta di testa a pochi km. da Modena, con giardino piantumato, composta da P.T.: ampia sala, cucina ab., garage e lavanderia. P.1° 3 camere di cui una con bagno, altro ampio bagno e 2 balconi. P.2° ampia mansarda ab. con terrazza. Ottima posizione. Oggetto ben curato e con buone finiture. Trattative riservate. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO

POSSIBILITA’ DI VENDITA FRAZIONATA

RS 6504 FORMIGINE PORZIONE DI CASA In splendida posizione immersa nel verde della campagna, porzione di casa complet. ristrutturata e corpo stalla più basso comodo da ristrutturare. Giardino di 2.200 mq. Euro 590.000

vendite residenziali

AS 8134 MODENA PORZIONE DI CASA In borgo dei primi 900 ristrutturato e immerso nel verde, porzione di casa con ingr. indip.te composta da P.T: ingresso, lavanderia, 2P. soggiorno con camino, salotto, cucina, 2 camere, bagno, giardino privato di 200 mq. e garage. Ristrutturato con pavimenti in cotto fiorentino e legno nelle camere. Euro 285.000

VF 7684 MODENA 2 CAMERE San Faustino, bell’appartamento ristrutturato con ingr. in grande sala con balcone, cucina ab. con balcone, 1 matrimoniale, 1 doppia con bagno in camera, altro bagno e ampio ripostiglio. Garage. Ottime finiture: pred. a/c, porte in noce, parquet zona notte ecc.. Silenzioso con affacci molto belli. Euro 260.000

IMMERSO NEL VERDE

AS 8188 BAGGIOVARA ATTICO Attico di recente costruzione composto da grande soggiorno con affaccio su terrazzo di 60 mq., cucinotto con terrazzo di 15 mq., 2 camere da letto, bagno con vasca idro e doccia, sottotetto con studio, stanza hobby e lavanderia. Garage doppio. Euro 370.000

RS 6507 MODENA 3 CAMERE Madonnina, in zona residenziale tranquilla, appartamento in piccolo contesto posto al 2° e ultimo piano con ingresso, sala con balcone, cucinotto e tinello, 2 matrimoniali, 1 doppia e 2 bagni. Al p. superiore ampia soffitta eventualmente collegabile all’appartamento. Garage. Euro 230.000

SPLENDIDO TERRAZZO

dieci

BM 6090 MODENA 1 CAMERA Adiacenze Centro storico, grazioso bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno. Ampio balcone. Garage e posto auto condominiale. Euro 155.000

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:47

Pagina 11

Casa CLASS Via Rainusso, 142 - 41124 Modena - tel. 059.333320 - fax 059.333390 - www.casaco.it - info@casaco.it

affitti residenziali ML 1297 MODENA – S. Faustino, villetta a schiera di testa complet. arredata, così composta: 1°livello ampio sogg. con camino, cucina ab., 2 matrim., 2 bagni; al 2°livello mansarda con terrazzo e bagno. Garage doppio. Finiture molto belle. Euro 1.400 al mese

ML 1293 SORBARA – In contesto di recente costruzione app.to complet. arredato composto da sogg. con angolo cottura e balcone, disimpegno, matrim. e bagno. Garage singolo e cantina. Euro 450 mensili, spese condominiali basse. ML 1298 SORBARA – in contesto di recente costruzione, app.to completamente arredato con sala con balcone, cucinotto, 1 camera e 3/4 e bagno. Garage e cantina. Euro 500 al mese spese condom. minime.

BM 4118 MODENA – Centro storico, bilocale arredato in palazzina complet. ristrutturata c/a posto su 2 livelli composto da sala con angolo cottura, camera da letto e bagno. Deposito bici condominiale. Euro 600 al mese, compreso spese condominiali.

BM 4141 MODENA – Madonnina, ampio app.to arredato con ingresso, salone, cucina abit., 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno, ripostiglio/lavanderia, garage. Orto privato. Riscald. autonomo. Euro 700 al mese ML 1307 MODENA – Villaggio Zeta, in bel contesto, ampio app.to con cucina arredata così composto: ingr., sogg. con ampio balcone, cucina ab., disimp., 2 matr. e 2 bagni. Garage doppio. Canone concordato Euro 680 al mese

ML 1343 MODENA – Sacca, in bella posizione verde e tranquilla, app.to non arredato, ristrutturato con ingr., cucina ab. con terrazzino, ampia sala con balcone, disimp., 2 matrim., singola con balcone, bagno. Risc. autonomo, posto auto coperto e cantina. Euro 700 al mese

ML 1323 MODENA – S. Agnese Nuova, in posizione tranquilla ampio bilocale arredato cosÏ composto: ingr., sogg. con balcone, cucina, disimp., matr. e bagno. Garage e solaio. Posto auto condominiale. Poss.tà di affittarlo senza garage. Euro 600 al mese

ML 1342 MODENA – Ad.ze Via Rainusso, bell’appartamento completamente arredato cosÏ composto: ampia sala con balcone, cucina, disimpegno, 2 matrimoniali di cui una con balcone, bagno. Garage. Canone concordato Euro 628 mensili BA 5034 MARZAGLIA – Appartamento luminoso completamente ristrutturato posto al 2°P. con ingresso in sala, cucinotto arredato, 2 camere doppie e bagno. Cantina e solaio. Spese condominiali basse. Euro 500 al mese.

BA 5035 MODENA – Zona Viali, in palazzo dell’ 800, app.to non arredato di 200 mq. con ingr., doppio salone, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni. Terrazzino. Garage. Euro 1.200 al mese, richiesta fidejussione bancaria. ML 1306 MODENA – Vill. Giardino, ampio app.to non arredato così con ingr., cucina ab., sogg. con balcone, disimp., 2 matr., bagno. Garage e solaio, posto auto privato. Euro 700 al mese

ML 1340 SORBARA – Bell’ appartamento mai abitato al 2°P. di palazzina del 2006, comp. da: sogg. con balcone, zona cottura separata, 1 matrimoniale con balcone, studio o cameretta, bagno. Garage ampio. Arredato con mobili nuovi. Euro 600 al mese.

BM 4062 MODENA – Villaggio Giardino, app.to complet. arredato e ristrutturato così composto: sala, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Garage doppio. Euro 800 al mese

BM 4128 MODENA – Villaggio Giardino, in contesto di 4 unità app.to di recente costruzione posto su 2 livelli, semiarredato con al P.1° salone con terrazzo, cucina, 2 matr., 2 bagni. P.T. taverna, bagno, ripostiglio. Giardino, garage doppio. MOLTO BELLO! Euro 1.350 al mese.

ML 1316 MODENA – Crocetta, piccolo appartamento in contesto ristrutturato composto da piccolo sogg. con ang. cottura, matrim., studio, bagno. Camera e angolo cottura arredati. Spese condominiali minime. Euro 450 al mese BA 5028 MODENA – Villaggio Giardino, app.to parzialmente arredato con ingr. in sala con balcone, cucina abit., 2 matrim., 1 singola, 2 bagni, garage e cantina. Risc. centralizzato. Euro 700 al mese

ML 1333 MODENA – Centro storico, appartamento arredato così composto: ingresso in ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Euro 580 al mese, spese condominiali minime

BA 5033 MODENA – Centro storico, piccolo monolocale complet. ristrutturato e finemente arredato con unico vano e bagno con doccia. Euro 450 al mese

ML 1334 MODENA – Centro storico, appartamento arredato così composto: ingr. in sala, cucinotto, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Euro 620 al mese, spese condominiali minime.

BM 4143 MODENA – Centro storico, bell’app.to complet. arredato così composto: sogg. con angolo cottura, disimpegno, camera matrim., camera singola e bagno. Belle finiture. Euro 650 compreso spese condom., riscald. e acqua.

ML 1317 CASTELFRANCO – App.to non arredato, in contesto ristrutturato di sole 4 unità composto da ingr., sogg., cucinotto, tinello, matrim., ripostiglio. Posto auto coperto. Spese minime. Euro 430 al mese

ML 1338 SAN DAMASO – App.to completamente ristrutturato e ben arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Euro 600 al mese, spese condominiali molto basse.

ML 1331 SAN DAMASO – Appartamento arredato in contesto silenzioso e ristrutturato, composto da sogg. con ang. cottura, disimp., matrimoniale e bagno. Videocitofono, aria condizionata, termo autonomo. Canone concordato Euro 560 al mese.

BA 5036 MODENA – Centro storico, in contesto signorile appartamento non arredato completamente e finemente ristrutturato con ingresso, salone con angolo cucina, matrimoniale e bagno. Euro 750 al mese.

BM 4148 MODENA – S. Agnese, in palazzina ristrutturata splendida mansarda di 95 mq. posta al 3°P. c/a, ben arredata, composta da: ampia sala con angolo cottura, 1 camera e 3/4, doppi servizi. Riscaldame. autonomo. Solo referenziati. Euro 720 al mese

BA 5029 S.VITO – App.to nuovo, in piccola palazzina, parzialm. arredato con ingr. in sogg. con ang. cottura, balcone, 2 camere, bagno, terrazzo di 25 mq. Garage e posto auto. Aria condiz. e risc. a pavimento. Euro 600 al mese

RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN AFFITTO ARREDATI E NON, PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA undici

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:18

Pagina 12

Casa CLASS Via Rainusso, 142 - 41124 Modena - tel. 059.333320 - fax 059.333390 - Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135

immobili commerciali Affitti BM 4138 MODENA CAPANNONE Modena Est, affittasi capannone di circa 450 mq. in stecca con area cortiliva fronte e retro, 2 passi carrai, ufficio e doppi servizi. Poss.tà di vendita al minuto. Euro 2.250/mese

BM 4134 MODENA UFFICIO Centro storico, affittasi ufficio complet. e finemente ristrutturato di circa 170mq. comm. comp. da ingr., 5 vani di varia metratura, doppi servizi, cantina e rip. Spese condom. basse. Euro 1.660 al mese.

BM 4160 MODENA CAPANNONE In zona artigianale su via di passaggio, affittasi ottimo capannone di 350 mq. con destinazione vendita al minuto, composto da 2 vetrine, zona uffici attrezzata e doppi servizi. Riscald. aut., a/c, impianti a norma, portone carraio. Euro 1.750/mese BM 4089 MODENA UFFICIO E MAGAZZINO Madonnina, in centro direzionale affittasi magazzino di 490 mq. con ampie vetrine e doppi servizi, ampia zona ufficio, impianto di allarme, vendita all’ingrosso. Nessuna spesa condominiale. Euro 2.660/mese BM 4127 MODENA UFFICIO Zona L.go Garibaldi, affittasi ufficio ristrutturato di 180 mq. composto da ingresso, 6 vani, bagno, 2 ripostigli, balcone, cantina e solaio. Ottimo stato. Euro 1.660 al mese BM 4114 MODENA UFFICIO Zona Agorà, in complesso di recente costruzione affittasi ufficio nuovo di 45 mq. comp. da unico ampio locale più antibagno e bagno. Posto auto coperto. Euro 500/mese, possibilità di vendita BM 4161 MODENA CAPANNONE Zona artigianale comoda a tangenziale, affittasi ottimo capannone di stecca di 900mq. con ampia zona cortiliva comune, 2 passi carrai, 2 uffici, doppi servizi. H.7mt. Euro 3.000/mese + iva BM 4170 MODENA CAPANNONE In zona artigianale su via di notevole passaggio, affittasi capannone di 700 mq. indipendente su 3 lati con ampia zona cortiliva ad uso privato, 2 passi carrai, ampia zona uffici e servizi. Euro 3.300/mese + iva BM 4125 MODENA CAPANNONE Zona artigianale affittasi capannone di testa di circa 1300mq. comp. da 500mq. circa tra uffici e app.to e 800mq. di laboratorio più porzione di cortile privato. Ottimo stato. Info in uff. BM 4157 MODENA CAPANNONE In quartiere artigianale, zona tangenziale, affittasi capannone di 2.800 mq. indip.te con cortile, ampia sala mostra, vari uffici, servizi e portoni carrai. Impianti a norma. Poss.tà di frazionamento. Ottima posizione! Info in uff. BM 4002 MODENA UFFICI – Modena Est in strada di forte passaggio, affittasi palazzina indipendente su 2 livelli di circa 500 mq. con posti auto privati, attrezzata per banca o uffici direzionali. Euro 3.750/mese

Vendite VF 7500 MODENA UFFICI Complesso di uffici completamente ristrutturati posti al 4°P. in palazzo prestigioso a pochi passi dal centro di Modena. Mq.180, ideale per assicurazioni, studi tecnici ecc. Euro 400.000 trattabili, si valuta anche eventuale affitto.

BM 6099 CAMPOGALLIANO UFFICIO In palazzo direzionale vendesi ufficio in buono stato di 60 mq. composto da ingresso, unico vano con ampie finestre, servizio, posto auto coperto in proprietà. Riscaldamento autonomo e impianti a norma. Euro 95.000 + iva

BM 6070 MODENA CAPANNONE Madonnina, in zona interna vendesi capannone da sistemare di circa 640mq con ufficio e doppi servizi. Euro 450.000 BM 4173 MODENA CAPANNONE Zona villaggio artigiano, affittasi bel capannone di circa 140 mq. complet. ristrutturato con piccolo cortile privato, portone carraio, ufficio e doppi servizi. Riscaldamento, predis. aria condizionata, impianto elettrico a norma. Euro 850/mese possibilità di altro attiguo della stessa metratura. BM 4144 MODENA UFFICIO Modena Est, in direzionale di recente costruzione affittasi ottimo ufficio di circa 125 mq.+ 4 posti auto, composto da ampio ingresso, 6 ampi locali, antibagno e bagno. Euro 1.333/mese BM 4146 MODENA UFFICIO Modena Est, in palazzina direzionale affittasi ufficio open space di circa 135 mq. con bagno e antibagno, molto luminoso. Euro 1.083/ mese + iva, poss.tà di altro ufficio attiguo. BM 4151 MODENA LABORATORIO Zona Universitaria, in via di passaggio affittasi laboratorio di circa 180 mq. con carraio e bagno interno più cortile privato di circa 50 mq. Riscald. autonomo. Euro 1.600/mese BM 4066 MODENA UFFICIO Madonnina, in piccolo direzionale affittasi ufficio di circa 100mq. composto da 2 ampi vani, doppi servizi, 4 posti auto coperti, ambiente luminoso poss.tà di ulteriori divisioni. Euro 1.080/ mese SG 3012 MODENA UFFICIO Zona interna Via Giardini, ufficio/negozio di mq. 70 con ingresso indipendente, posto al piano terra con una vetrina, composto da 2 vani e 1 bagno. Libero subito. Euro 130.000 tratt., possibilità di locazione BM 4130 MODENA UFFICIO San Faustino, in direzionale di recente costruzione, affittasi ottimo ufficio di circa 95 mq. composto da ingresso, 3 vani di diversa metratura e bagno. Euro 850/mese BM 4165 MODENA CAPANNONE Torrazzi, affittasi capannoncino di stecca di 80 mq. uso magazzino con bagno, senza riscaldamento. Altezza 4,5 mt. Ottimo portone per carico/scarico. Possibilità di altro capannone da 80 mq. vicino. Euro 500/mese

BM 6061 MODENA TERRENO In zona artigianale vendesi lotto di terreno edificabile di circa 1.050 mq. per capannone di circa 630 mq. totali (450 P.T. + 180 uso ufficio/appartamento). Informazioni in uff. BM 6084 MODENA CAPANNONE Modena Est, vicinanze tangenziale vendesi capannone semi indipendente di 480 mq. con area cortiliva di pertinenza, h. 6.30, 5 passi carrai, doppi servizi. Euro 550.000 BM 6088 MODENA CAPANNONE Modena Nord, vendesi capannone di recente costruzione composto da circa 700 mq. di magazzino più 400 mq. di uffici al 1°P. e area cortiliva su 2 lati. Buono stato. Info. e planimetrie in ufficio.

BM 6089 MODENA UFFICIO Zona Cialdini, in buon palazzo ufficio posto a P.T. con ingresso indi.te di 80 mq. comp. da ingresso, 4 vani e bagno. Buono stato generale. Euro 160.000 BM 6083 MODENA UFFICIO Zona Direzionale 70, vendesi ufficio di circa 160 mq. composto da ingresso, 4 vani e bagno. Garage. Poss.tà di varie soluzioni interne e trasformazione in appartamento. Euro 250.000 BA 9011 MODENA NEGOZIO/UFFICIO Vic.ze Autodromo, zona interna, vendesi negozio/ufficio di 90 mq. ristrutturato composto da 2 vetrine, 3 ambienti e bagno. Euro 165.000

BM 6087 MODENA UFFICIO In borgo rustico ristrutturato di recente, vendesi ufficio in reddito al piano terra con ingresso indipendente di 52 mq. commerciali composto da 3 ambienti più bagno e 2 posti auto. Euro 145.000

BM 4166 MODENA CAPANNONE Torrazzi, in zona artigianale comoda a tangenziale, affittasi capannone di stecca di 200 mq. con ufficio e servizi. Tettoia retrostante. Senza riscaldamento. Euro 1.000/ mese

BM 6086 MODENA NEGOZIO/UFFICIO San Faustino, in direzionale di recente costruzione vendesi locale uso negozio/ufficio di circa 194 mq. composto da PT di 134 mq. + 80 mq. di magazzino int. Ampio garage e posti auto coperti. Poss.tà di locazione. Tratt. riservate. BM 6055 MODENA UFFICIO Zona Modena Due, in direzionale di prestigio ufficio di circa 300 mq. completamente attrezzato composto da ampio ingresso, reception, 7 vani, doppi servizi, rip., doppio garage, 2 solai. Ottime finiture, possibilità di acquisto in reddito. Euro 630.000 BM 6069 MODENA CAPANNONE Madonnina, in zona interna vendesi capannone da sistemare di circa 1.350 mq. complessivi composto da 870 mq. di capannone con carro ponte più palazzina uso uffici/laboratori di circa 280 mq. più area cortiliva privata. Euro 1.000.000 BM 6081 FORMIGINE PALAZZINA DIREZIONALE In zona artigianale, vendesi palazzina indipendente di circa 700 mq. in ottimo stato, uso uffici/direzionale con 6 uffici distinti di diversa metratura e tipologia, ampia zona interrata, mansarda, balconi, terrazzi e posti auto. Vendita in blocco o parziale. Info. in ufficio BM 6076 MODENA CAPANNONE Zona artigianale comoda a tangenziale, vendesi capannone di testa di circa 1300 mq. composto da circa 500 mq. tra uffici e appartamento e 800 mq. di laboratorio con porzione di cortile privato. Ottimo stato. Informazioni in ufficio. BM 6056 MODENA UFFICIO San Faustino, zona Corassori, ufficio ristrutturato di circa 140 mq. composto da ingresso, zona reception, 4 ampi locali, ripostiglio e bagno. Euro 280.000. Possibilità di affitto a Euro 18.000 annui BM 6060 MODENA NEGOZIO Sacca, in zona di passaggio vendesi negozio di circa 40 mq. con 2 vetrine, ampio locale più retro e bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 70.000, possibilità di locazione.

MOLTE ALTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.CASACO.IT dodici

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:18

Pagina 13

Casa CLASS

tredici

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:19

Pagina 14

Casa CLASS

APPARTAMENTI IN VENDITA ULTIMI APPARTAMENTI 1) FIORANO CENTRO: Splendida palazzina con finiture di pregio composta da appartamenti di varie tipologie: 1) Villetta indipendente disposta su 2 piani con giardino privato. Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e bagno al PT, camera da letto padronale con bagno, balcone e due finestre, altre due camere da letto con balcone e ampio bagno con vasca e doccia al P1°, garage e lavanderia al piano interrato. 2) Delizioso app.to posto al P1° composto da ampio soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni e doppio garage. Consegna APRILE 2010 2) PIGNETO - Ultimo appartamento con ingresso indipendente, disposto su DUE LIVELLI. Soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone con splendida vista sulle colline al piano primo; due camere da letto matrimoniali e un bagno al piano secondo mansardato. Garage con lavanderia. Parquet in legno, vasca idromassaggio e ottime finiture. - Ultimo appartamento con ingresso indip. e giardino privato posto al P. TERRA, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola veranda, due camere da letto e bagno. Ampia tavernetta fuori terra e bagno al piano sottostante. Doppio garage. Possibilità di scegliere le finiture.

SASSUOLO 3) CENTRO: Bellissima villa indipendente a due passi dal centro storico, con giardino sui 4 lati della casa. Comp. da ampio ingr., sogg. con camino, cucina, camera da letto e bagno al PT; splendido salone con vetrate su ampio terrazzo, cucina con isola, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni al P1° , ampia lavanderia, garage e cantina al piano seminterrato. Ascensore interno, parquet in legno, bagni in marmo pieno, ampie vetrate in ogni stanza e altre finiture la rendono un immobile di pregio di GRANDE INTERESSE. La villa e' stata interamente ristrutturata e mai abitata. Dispone inoltre di un ulteriore mini app.to con ingr. indip. da ristr. 4) PARCO: In splendida posizione villetta a schiera di testa con ampio giardino, disposta su tre livelli. Soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere da letto e due bagni al piano 1°, ampia mansarda con bagno e ripostiglio al piano 2° . Tavernetta, bagno lavanderia e doppio garage al piano seminterrato. 5) VIA FRESCOBALDI: App.to posto al terzo ed ultimo piano comp. da ampio sogg. con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e balcone. Garage. 6) SASSUOLO SOMADA: Vendesi appartamento composto da soggiorno con terrazzo, cucina ab., due camere da letto matr., bagno, lavanderia, autorimessa e cantina; DI RECENTE COSTRUZIONE. Prezzo interessante. Inf. c/o ns. ufficio.

7) SASSUOLO P.LE TEGGIA: App.to posto al terzo piano composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrim. e un bagno. Ambienti molto ampi con possibilita' di ricavare tre camere da letto e due bagni. EURO 160.000,00 tratt. 9) SASSUOLO MUSICISTI: In bellissima zona villetta bifam. con ampio giardino disp. su 4 livelli. Possibilita' di ricavare 2 app.ti. SASSUOLO CENTRO: appartamento piacevolmente finito composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, solaio, autorimessa. Disponibile. Trattative riservata. SASSUOLO ZONA MUSICISTI: appartamento in condominio con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto, autorimessa, disponibile febbraio 2011. SASSUOLO ATTICO: attico di recente costruzione, disposto su due livelli, con ampi terrazzi, composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, ampia soffitta. Due garage e cantina. Disponibile. Molto interessante. VILLALUNGA: appartamento semi-nuovo, in piccolo condominio, disposto su due livelli, composto da soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto, autorimessa. Disponibile giugno 2010.

FIORANO 10) VIA MARCONI: Di fronte al parco, delizioso app.to compl. ristr. in modo signorile, comp. da sogg. con balcone, cucina con ampio terrazzo, due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca e doccia. Cantina e garage. MOLTO INTERESSANTE!! 11) SPEZZANO ZONA TRANQUILLA: App.to completamente ristrutturato posto al piano rialzato di palazzina con solo 6 unita'. Composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e un bagno. Garage e cantina. 12) SPEZZANO ZONA COLLINARE: Bellissima villa indipendente con splendido giardino. Composta da soggiorno di grande effetto con ampie vetrate, ampia cucina, sala da pranzo con camino, studio e bagno al PT, tre camere da letto ognuna con bagno e ampia stanza armadio/salotto al P1°, grande mansarda open space con cucina, camera matrimoniale, bagno e due balconi al P2°. Ampia taverna con cucina, bagno, lavanderia e triplo garage al piano interrato. IMMOBILE DI LUSSO DI GRANDE INTERESSE.

FORMIGINE 13) FORMIGINE CENTRO: Delizioso appartamento NUOVO posto al terzo ed ultimo piano di elegante palzzina con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Ottime finiture. Doppio garage con automazione. Disponibile.

FONTANA DI RUBIERA 14) In palazzina di recente costr. delizioso app.to posto al piano primo comp. da sogg., cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Garage doppio o triplo e cantina. Euro 190.000,00

CADIROGGIO 16) In zona tranquilla e immersa nel verde app.to di recente costr. posto al 1° ed ultimo piano in palazzina signorile. Composto da sogg. con camino, cucina, bagno e balcone al piano 1°, tre camere da letto e un grande bagno con vasca ad angolo e doccia al piano 2°. Doppio garage. OTTIME FINITURE.

S. ANTONINO di CASALGRANDE 15) DIREZIONE CADIROGGIO: Bellissimo appartamento con ingresso indip. composto da ampio soggiorno, cucina abit., una camera matrim., un bagno e un ampio terrazzo al P. PRIMO, due camere da letto e un bagno al P. SECONDO mansardato con due terrazzi. Doppio garage e lavanderia al piano interrato. OTTIMO PREZZO.

MARANELLO 18) MARANELLO VIA MAGELLANO: APP.TO CON OTTIME FINITURE, Pavimento in parquet di legno, camino in marmo. Composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, balconi doppio garage, cantina. Per inf. c/o ns. ufficio.

CASTELLARANO 19) ZONA TRESSANO: Appartamento di recente costruzione, al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. Composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto con parquet, un bagno molto grande con doccia e un 2° bagno lavanderia. Garage e cantina.

ROTEGLIA 20) IN ZONA RESIDENZIALE molto tranquilla e comoda alla strada principale appartamento di recente costruzione con ingresso e giardino in proprietà esclusiva. Composto da soggiorno con ang. cott., due camere da letto, un bagno. Doppio garage. Fabbricato realizzato a faccia-vista. 21) BELLA ZONA app.to seminuovo posto al pt con giardino, comp. da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. studio, bagno e garage al piano interrato.

CREVALCORE 22) CASONI: Bellissimo casolare completamente ristrutturato su podere di circa 18.000 mq, con annesso fienile ancora da sistemare. Composto da 5 appartamenti di varie tipologie e metrature vendibili anche singolar-mente. MOLTO INTERESSANTE.

APPARTAMENTI IN AFFITTO 23) FIORANO: In posizione tranquilla, app.to completamente ristr. posto al terzo ed ultimo p., comp. da sogg. con balcone, cucina, una camera da letto e un bagno. Solo persone referenziate e con garanzie bancarie. 25) SASSUOLO VIALE UDINE, appartamento posto al piano 2° con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abit., 2 camere matrimoniali, 1 bagno complet. rifatto, garage, cantina e solaio. Solo persone referenziate.

ATTIVITA’ 24) Cedesi attività : FORNO avviato in ottima posiz. con bel negozio luminoso di 120-130 mq + magazzino di altri 120 mq circa, piu' macchinari presenti. INTERESSANTE!!!

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo) artimmobiliare@tiscali.it Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

quattordici

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:19

Pagina 15

Casa CLASS 1 - 2 CAMERE

Studio Immobiliare di Geom. Fantuzzi Alessandra LE VISITE AGLI IMMOBILI VENGONO EFFETTUATE PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL MODULO PRESA VISIONE - PRIVACY

CASTELFRANCO EMILIA - "VIA EMILIO PO" In zona tranquilla comoda al centro del paese si realizza intervento residenziale di pregio con appartamenti di varie tipologie e metrature anche con ingresso indipendente e giardini privati. Info presso i nostri uffici. "ESCLUSIVA" - Rif. C534 BAGGIOVARA, in zona residenziale, vendesi villetta a schiera di testa ben tenuta con P.T. giardino privato, ingresso, cucina, sala con caminetto, bagno. P.1: tre camere e bagno. SOTTOTETTO ampio con bagno e terrazza. P.INTER. garage. Euro 430.000. Rif. C558 MODENA MEDAGLIE D’ORO vendesi appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, soffitta e cantina. Euro 170.000.

Rif. C564 MODENA - MADONNINA in bella palazzina in faccia a vista vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino privato composto da: P.T. garage doppio e cantina; P.1°: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Euro 320.000. Rif. C561 MODENA- S. AGNESE vendesi bella villetta a schiera composta da P.Interrato: taverna, 2 cantine, garage doppio e posto auto. P.T.: giardino privato, soggiorno, cucina e bagno. P.1 con 2 camere, bagno e balcone. P. Sottotetto con ampia camera e bagno. Euro 450.000. Zona tranquilla.

Rif. C428/430 MONTALE In palazzina nuova vendesi app.ti con 2 cam. a partire da Euro 233.500 garage incluso. Possibilità di giardini privati e di attici. OTTIME FINITURE. Rif. C462/464 NONANTOLA in palazzina nuova vendesi appartamenti di diverse tipologie con 1, 2 o 3 camere. Possibilità di giardini privati ed ingresso indip. a partire da Euro 116.000 + garage. Rif. C478 TRE OLMI in piccola palazzina nuova vendesi appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazza, garage e posto auto. Euro 245.000. Ottime finiture. Rif. C530 MODENA EST vendesi appartamento parzialmente ristrutt. composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, 1 camera, bagno, balcone e garage. Euro 138.000. Rif. C536 MODENA-VILLAGGIO GIARDINO vendesi appartamento ristrutturato pochi anni fa composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 190.000. Rif. C544 MODENA EST vendesi appartamento panoramico composto da ampio ingr., sala, cucina abit, 2 camere, bagno, 2 balconi e garage. Euro 183.000. RIF. C550 S. DAMASO CENTRO vendesi bilocali ristrutturati composti da soggiorno con ang. cottura, 1camera matrimoniale, bagno e cantina ad Euro 95.000. OTTIMI DA INVESTIMENTO. Rif. C563 MODENA - VILLAGGIO GIARDINO in piccola palazzina vendesi appartamento al piano terzo senza asc. ben tenuto con ingresso, sala con caminetto e balcone, cucina abit., 2 camere matrim., bagno, soffitta, garage e posto auto. Euro 170.000. Rif. C565 MODENA- AMENDOLA vendesi appartamento da sistemare composto da ingresso, soggiorno con bel balcone, cucina, 2 camere matrim. di cui una con balcone, bagno e garage. Euro 190.000.

3 - 4 CAMERE Rif. C458 ZONA MORANE In elegante palazzina di prossima realizzazione vendesi appartamenti di pregio con giardino privato e ampi terrazzi, con 2 o 3 camere. Splendido ATTICO su unico livello. Inf. presso i nostri uffici. Rif. C499 MODENA lat. VIALE REITER in palazzo di pregio di nuova costruzione, vendesi app.ti di varie tipologie con 2 o 3 camere. Belle soluzioni su due livelli o su un piano unico con tetti in legno e travi a vista. Ampie terrazze. A partire da Euro 358.000 garage escluso. OTTIME FINITURE. ULTIME porzioni terra/cielo con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad uffici. Rif. C501 MODENA vicinanze CENTRO in lussuosa palazzina in fase di realizzazione vendesi ampi appartamenti con tre camere da letto e belle terrazze a partire da Euro 579.000 garage escluso. Possibilità di posti auto privati e di cantine. ATTICO tutto su un piano con terrazzone di oltre mq.100.

Rif. C541 MODENA EST vendesi ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, garage doppio, posto auto. Euro 260.000 tratt.. Parco condominiale molto bello. Rif. C552 MODENA EST vendesi ampio appartamento da sistemare composto da ingresso in soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio. Euro 189.000. Rif. C557 MODENA - MORANE in palazzina di prossima realizzazione vendesi appartamento con 2 o 3 camere a partire da Euro 315.000 cantina, garage e posto auto incluso. OTTIME FINITURE, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Rif. C560 MODENA EST vendesi ampio appartamento ristrutturato con ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. Mansarda collegata con cucina, 1 camera e bagno. Garage. Euro 380.000 Rif. C562 MODENA – MADONNINA vendesi appartamento completamente ristrutturato con ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 225.000.

APPARTAMENTI SU 2 LIVELLI Rif. 136/138 MODENA SACCA proponiamo ultimi due app.ti nuovi su due livelli con 3 camere ed ampie terrazze a partire da Euro 300.000 garage incluso. OCCASIONE. Rif. C454 NONANTOLA In piccola palazzina nuova vendesi app.ti disposti su 2 livelli con 1, 2 o 3 camere, a partire da Euro 191.000 garage incluso. Rif. C529 MODENA-MORANE in bella casa di sole due unità vendesi ampia porzione terra/cielo con ingr. indip. e giardino privato così composta: P.T. garage doppio con accesso diretto all’app.to; P.2. ampia sala con caminetto e balcone, cucina, 3 camere e 2 bagni; SOTTOTETTO: sogg. con balcone, 2 camere e bagno. OTTIME FINITURE. Info c/o i ns. uff.

SOLUZIONI INDIP.TI E RUSTICI Rif. C 286 MONTALE In nuova zona resid. vendesi villetta a schiera di testa comp. da: al P.T. giardino privato, portico, ingr. su sogg., cucina e bagno; P.1: 2 camere, bagno e balcone; sottotetto con lavanderia e un vano; P. Interrato: garage collegato al proprio giardino. Euro 397.000 Rif. C486 MODENA Zona SALICETA in prossimo intervento vendesi 3 appartamenti con ingressi indipendenti e giardini privati di ampia metratura composti da: cucina abit., salone, 3 camere, 2 bagni, terrazzi e garage. Possibilità di personalizzazione. Info presso i nostri uffici. Rif. C555 CASTELFRANCO E. prossima realizzazione di villette a schiera disposte su tre livelli con 3-4 camere. Ottime finiture ed installazione dei pannelli solari. Da Euro 321.000.

Rif. C539 CASTELFRANCO E. in zona residenziale si prenotano belle villette a schiera con ampia zona giorno e 3 camere. Info presso i ns. uffici.

COMPRAVENDITA IMMOBILI - CONSULENZE PER MUTUI - AFFITTANZE - STIME Telefono

059/441048

Via Imola n.90 int.13 - 41100 Modena - e-mail: immobiliare-fantuzzi@hotmail.it quindici

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:20

Pagina 16

Casa CLASS

sedici

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:20

Pagina 17

Casa CLASS ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623

FORMIGINE: Vicino al parco disponiamo di ampio appartamento, sito al 5 piano con/asc, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, loggia coperta, dis.notte, 2 bagni, 2 matrimoniali, 1 singola e al piano terra garage doppio. In buone condizioni. Euro 190.000 Rif.10

CASTELN U O V O RANGONE: In zona residenziale fantastic o AT T I C O con soppalco a vista, sito al 3Â°e ultimo piano con asc, composto da: ingr, cucina abit, soggiorno con camino, terrazzo di 70 mq in parte coperto, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale con bagno privato, stanza armadi, 1singola e collegato con scala soppalco con zona relax-tv e piccolo ripostiglio. Garage al piano seminterrato. Rifiniture extra-capitolato, impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, giardini a pensili nel terrazzo con impianto d'irrigazione, impianto nel soggiorno 16:9 con filo a parete. Da vedere. Rif.36 Foto 2149

MONTALE RANGONE: In elegante contesto in fase di costruzione disponiamo di luminoso attico, sito al terzo e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, terrazzo panoramico, dis.notte, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo e ampio garage al piano interrato. Capitolato a risparmio energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari, visione dei progetti presso il nostro ufficio. Euro 350.000. Rif.60

CASINALBO: In zona verde e comoda al paese disponiamo in piccolo borgo in fase di completa ristrutturazione di 4 unitĂ indipendenti di metrature abbondanti con giardini privati, eleganti rifiniture con poss.tĂ d personalizzazioni. Informazioni e visione di tutti i progetti in ufficio. Rif.54

FORMIGINE: In zona residenziale villa bifamigliare con 2 appartamenti completamente indipendenti tra loro con 300 mq di giardino e cortile, al piano terra cantina, garage doppio e taverna, al primo piano appartamento con salone, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto e al secondo piano appartamento disposto su 2 livelli. Completamente ristrutturata, ottima. Informazioni in ufficio. Rif.94

FORMIGINE: In piccolo contesto disponiamo di appartamento disposto su 2 livelli, sito al primo e ultimo piano s/a, composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, balcone, bagno; al piano superiore con scala a vista mansarda con bagno-lavanderia, 2 matrimoniali, 1 singola e al piano terra garage. Ottime rifiniture, recente costruzione. Rif.28 Euro 275.000

AD.ZE FORMIGINE: Appartamento, sito al primo piano, composto da: ingresso con guardaroba, soggiorno, cucinotto, 2 balconi, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4 e al piano interrato ampio garage. Euro 130.000 Rif.04

MONTALE R.: Nella zona nuova residenziale, in elegante contesto disponiamo di appartamento nuovo, sito al primo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, zona cucinotto, terrazzo, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale con vetrata panoramica, 1 singola; posto auto privato e garage. Ottime rifiniture, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Euro 220.000 Rif.11

FORMGINE: In zona residenziale disponiamo di ampio appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 balconi, dis.notte, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni e al piano terra garage e cantina. Euro 245.000 Rif.22 MAGRETA: Appartamento, sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, garage e cantina. Ben tenuto. Euro160.000 Rif.12 COLOMBARO: In contesto in faccia a vista disponiamo di appartamento, sito al secondo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, balcone, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali e al piano terra garage. Aria condizionata, zanzariere e completo di arredo zona giorno. OCCASIONE! Euro150.000 Rif.01

FORMIGINE: In zona residenziale in palazzina in faccia a vista disponiamo di appartamento con ingresso indipendente con giardino privato, sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e garage. Ristrutturato, finiture moderne, ben tenuto. Euro 240.000 Rif.23 CASINALBO: In bella zona residenziale in palazzina in mattone faccia a vista, appartamento, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, balcone, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale e garage al piano interrato. Ben tenuto. Euro 149.000 Rif.02

www.casatuaimmobiliare.it diciassette

FORMIGINE: In pieno centro storico in contesto di nuova costruzione disponiamo di monolocale di 41 mq, bagno in pronta consegna, sito al primo piano con/asc, ottimo investimento. Euro 125.000 Rif.0/A FORMIGINE: (Zona centro) In contesto piccolo in faccia a vista, disponiamo di appartamento con ingresso indip. con giardino privato, sito al piano terra, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e collegato con scala interna ampio garage. Risc. e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, pannelli solari. Capitolato a risparmio e n e rg e t i c o , c o n s e g n a a u t u n n o 2 0 1 0 . R i f . 5 1

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:21

Pagina 18

Casa CLASS

diciotto

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:21

Pagina 19

Casa CLASS

IMPIANTI ELETTRICI - IDRAULICI CONDIZIONAMENTO e RISCALDAMENTO PROGETTAZIONE IMPIANTI RISTRUTTURAZIONI APPARTAMENTI Via Pelusia n. 28-30 Modena - E-mail: scaltro10@tiscali.it Tel.059.241558 - Cell.348.4923921 - Fax 059.45567230

ASSOCIAZIONE CULTURALE RICREATIVA SPORTIVA DILETTANTISTICA

360 LIFE CORSI DI DIFESA PERSONALE - CORSI DI MOUNTAIN BIKE PERSONALE TRAINER 360 LIFE è un’associazione sportiva dilettantistica che si occupa di sicurezza e benessere, tramite lo svolgimento di attività adatte a chiunque. Tra le tante altre cose oragnizziamo anche: • • • • •

Corsi di difesa da strada Corsi di mountain bike per adulti e bambini Incontri tematici sul tema della sicurezza Corsi creati su misura e possibilità di lavorare con un personal trainer Camminate ed attività ricreative per trascorrere giornate all’aria aperta alla portata di tutti.

L’Associazione organizza anche eventi su misura per Comuni, enti pubblici e privati che ne facciano richiesta

A.C.R.S.D. 360 LIFE Via Mario Vellani Marchi, 80 - 41124 Modena tel. +39 348 8731476 Elisa Guerzoni - tel. +39 393 9984934 Marco Vandelli e-mail: info@360life.it - www.360life.it diciannove

ES Re CLU al SI ca VA sa

13:21

ES Re CLU al SI ca VA sa

19-05-2010

ES Re CLU al SI ca VA sa

Class 22-05 definitiva.qxp Pagina 20

Casa CLASS

venti

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:21

Pagina 21

Casa CLASS DISPONIAMO DI DIVERSE ATTIVITA’ COMMERCIALI IN CENTRO STORICO E LIMITROFE

ZONA CROCETTA vendesi palazzina terra cielo su lotto mq. 450, attualmente composto da numero n. 6 appartamento piu' servizi al piano terra. Inf. e planimetrie c/o i ns. Uffici

agenzia immobiliare FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

s.n.c.

ZONA VIGNOLESE, LATERALE VIA FREGNI, in palazzina ben tenuta appartamento piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio rifatto. Affittato a Euro 500 al mese. Ottime condizioni. Garage e soffitta. Euro 160.000 ZONA CROCETTA in posizione residenziale villa a schiera in ottime condizioni con giardini mq. 200 circa disposta su 3 livelli per totale mq 180. Euro 370.000,00

Iscr. N° 1828 C.C.I.A.A. Modena

ZONA SACCA posizione residenziale in palazzina app.to in ottime condizioni al piano secondo composto da ingresso; cucina abitabile, sala con balcone, due camere, servizio e garage. Euro 155.000

compravendita aziende, immobili e affittanze CENTRO STORICO AD.ZE VIA SARAGOZZA in bel palazzo proponiamo al terzo ed ultimo piano con asc. Appartamento in ottime condizioni composto da ingr. In ampia sala con vista tetti, cucina, due camere da letto, due bagni, cantina. Inf. c/o i ns. Uffici LATERALE V.LE AMENDOLA n palazzina app.to piano ultimo comp. Da ingr. Sala con balcone, cucinotto, due camere, bagno garage e soffitta. Libero subito. Euro 105.000,00 da ristrutturare CENTRO STORICO VIA RUA MURO proponiamo monolocale mansardato mq 30 arredato in buone condizioni. Euro 85.000,00 libero subito CENTRO STORICO LAT. C.SO CANALCHIARO in piccola palazzina app.to piano primo mq. 80 oltre a cantina libero subito Euro 155.000,00 CENTRO STORICO in ottimo contesto proponiamo app.to comp. Da ingr. In sogg. Angolo cottura, una camera da letto, bagno, solaio. Importanti altezze. Euro 220.000 CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA GRANDE proponiamo all'ultimo piano ufficio / appartamento loft mq. 140 in bellissimo palazzo del '400 con importanti altezze. Euro 360.000,00 ZONA SANT'AGNESE in buon contesto c/a proponiamo app.to mq 90 circacomp. Da ingr. Sala, cucina con balcone, due camere da letto, bagno e garage. Euro 189.000 tratt. ZONA MOREALI in piccola pazzina proponiamo app.to posto al piano 1° comp. Da ingr. Ampio, sala con balcone, cucinotto con balcone, due matrimoniali una singola doppi servizi ampia cantina e soffitta. Euro 260.000

SORBARA in palazzina pronta consegna ultimi appartamenti composti da ingresso sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno e garage. Euro 150.000,00 SESTOLA in condominio le terrazze appartamento mq. 50 con bellissimo terrazzo panoramico di mq. 90

UFFICI e NEGOZI AFFITTASI VIA FONTERASO in contesto di pregio assoluto affacciato su via farini ufficio affrescato totalmente ristrutturato e parzialmente arredato con mobili di prestigio. Mq 160 piu garage doppio. Ottimo per private banking o studio notarile. CENTRO STORICO in ottimo contesto ad.ze v. San Pietro ufficio comp. Da ingr. 2 ampi vani piu' servizio Euro 500 AFFITTASI CENTRO STORICO in ottima posizione negozio con 3 vetrine fronte strada mq. 140. Inf. c/o i ns. Uffici CENTRO STORICO in ottima posizione affittasi negozio mq. 60 con servizio CENTRO STORICO in posizione centralissima proponiamo negozio mq. 60 + servizio e magazzino. Inf. c/o i ns. Uffici ZONA CANALCHIARO affittasi negozio mq. 30 con servizio una vetrina. Euro 650 VIA SELMI vendesi negozio mq. 25 disposto su 2 livelli piu' cantina e servizio di proprietà. Euro 90.000

PIAZZA MAZZINI affittasi negozio mq. 60 con servizio V. FONTE D'ABISSO negozio mq. 90 due vetrine, servizio, adatto anche x attività di servizi. Euro 1.500

VIA PRAMPOLINI, in piccola palazzina ristrutturata appartamento ristrutturato posto al piano primo composto da ingresso; sala, cucina abitabile, bagno. Cantina. Euro 170.000 tratt.li

VIA TAGLIO posizione centralissima di forte passaggio proponiamo negozio libero ristrutturato totalmente di mq. 160

ZONA SACCA in posizione tranquilla villa a schiera bifamiliare disposta su 4 piani oltre a soffitta, giardino privato. Richiesta Euro 350.000,00

LAT. VIA AMENDOLA negozio con 3 vetrine mq. 80 ottime condizioni totalmente ristrutturato. Euro 700

ZONA FRATELLI ROSSELLI in palazzina del 2000 proponiamo appartamento pari a nuovo posto al piano secondo ed ultimo composto da ingresso, salone con balcone, ripostiglio, cucina a vista, bagno e al piano superiore collegato da scale interna camera matrimoniale e bagno. Garage piano terra. Euro 180.000,00 tratt.

VENDESI ADIACENZE VIA CAVOUR negozuio mq 60 con 3 vetrine trasformabile anche a garage. Euro 120.000 AFFITTASI VIA BONACINI ufficio/negozio mq 40 con 2 vetrine. Ottima posizione. Euro 600 al mese ZONA MUSICISTI negozio mq. 120 con 5 vetrine e servizi. Inf. c/o i ns. Uffici AFFITTASI VIA GIARDINI fronte strada bellissimo negozio di ampia metratura adatto per istituto bancario. Info presso i nostri uffici

Altre soluzioni sono disponibili c/o i ns. uffici

Via F. Selmi, 33 / Via Albinelli, 52 - MODENA - Tel. (059) 21.83.06 - Fax (059) 23.99.86 ventuno

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:23

Pagina 22

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059/553534 COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO FORMIGINE

FORMIGINE

CASTELNUOVO R.

CASTELNUOVO RANGONE

COLOMBARO

CASTELNUOVO RANGONE Zona parco Villetta a schiera di centro di ampie metrature con spazioso giardino sul davanti e nel retro composta da: P. INTERRATO: garage di mq. 22, stenditoio, lavanderia e locale caldaia,cantina e vano scala di accesso al P.Terra; P. TERRA: giardino di mq.101, ingresso arredabile, cucina di mq.16, salone mq. 35, disimp. e bagno, splendido portico sul retro con barbeque in muratura; P.1°: 3 camere da letto (2 matrim. + singola abbondante), ampio bagno e terrazzo; P. 2°: mansarda finita con unico stanzone di mq. 40 tutta praticabile e terrazzo sul tetto. Posizione spledida nel verde. Euro 380.000,00.

FORMIGINE ZONA REGIONI

COLOMBARO

ad.ze Golf Club

RICCÒ DI SERRAMAZZONI

SPECIALE AFFITTO

ventidue

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:23

Pagina 23

Casa CLASS Progetto Mutina S.a.s. Viale Muratori,131 Modena

ASSOCIATO

Tel. 059.212528 - Fax 059.246426 e-mail: mo@mirantecase.it dal Lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 20.00 il sabato dalle 9.00 alle 12.30

VISITATE IL NOSTRO SITO: APPARTAMENTI 1 CAMERA A 467 Modena (Ottavo Campale). In ottima posizione, bel contesto a due passi dal centro, vendiamo miniapp.to al 6° piano c/asc, in OTTIME condizioni, balcone con splendida vista. Ottimo investimento. Euro 75.000 NOSTRA ESCLUSIVA O C C A S I O N E ! !

www.mirantecase.it

APPARTAMENTI 3 CAMERE

VILLE E SOLUZIONI INDIP.

A 532 Modena (San Lazzaro). In strada chiusa, zona silenziosa e verde vendiamo appartamento di ampia metratura in ottime condizioni al 2° piano c/asc.: ingresso in sala con terrazzino abitabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1/2 camera e 2 bagni. Garage. Euro 210.000 Trattabili, DA VEDERE!!

V 31 Modena (Ad.ze Contrada). In borgo di recente ristr. vendiamo splendida porzione di casa con eleganti fin. P.T. giardino di 200 mq, portico in legno, ampia sala, cucina con dispensa e bagno. P.1. 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera), stanza armadi. Mansarda con lavanderia e tetto in legno. Climatizzata, inferriate, parquet. Garage in corpo staccato e posto auto privato. Euro 550.000 Da vedere!!

APPARTAMENTI 3 CAMERE A 517 Cognento (Modena). In palazzina in pietra a vista di sole 5 unità abitative di soli 2 piani, vendiamo app.to al primo piano: ingr., ampia sala con balcone, cucina ab. con balcone, 3 camere da letto e balcone.Ampio garage al piano terra, posto auto, ampio verde condom., soffitta censita come A/5 (eventualmente ampliabile).Termo aut. Poche spese condom. Euro 270.000 Trat.

APPARTAMENTI 1 CAMERA A 533 Modena (Zona Università). Vendiamo grazioso miniapp.to al 2° p. c/asc: ingr. in salottino con angolo cot., camera da letto e bagno. Garage di proprietà e posti auto in cortile recintato. Arredato e climatizzato. Ottimo da investimento. Euro 117.000

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 549 Modena (Stazione Treni). OCCASIONE!! In condominio ben abitato vendiamo appartamento di ampia metratura da ristrutturare al 2° piano c/asc: ingresso, ampia sala, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno ristrutturato e ripostiglio. Cantina. Euro 95.000 Trattabili

APPARTAMENTI 2 CAMERE

NOSTRA ESCLUSIVA

A 531 Modena (Ad.ze cinema estivo).NOSTRA ESCLUSIVA. Splendida posizione, in strada chiusa, palazzina di sole 6 unità abitative vendiamo app.to ristr. al 2° piano e no ascensore: ingr., sala con balcone, cucina, 2 camere da letto, balcone e bagno. Cantina e soffitta. Termo aut. Euro 193.000 Tratt.

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 498 Modena (S. Agnese). In bel condominio compl. ristr. vendiamo app.to al 5° p. con ascensore con stupendo terrazzo di 40 mq: ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzino, bagno e ripostiglio. Garage. Euro 205.000, da vedere!! Possibilità di averlo compl.ristr. a Euro 230.000

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 536 Modena (B. Pastore). Posiz. straordinaria, piccola palazzina di 6 unità fronte parco, app.to compl. e finemente ristrutt. al 2° piano: ingr. in sala con angolo cottura, camera e, bagno e balcone. Garage. Termo aut. No spese cond. Pred. Clima, parquet zona notte. Ideale per singol o giovani coppie. Euro 185.000.

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 548 Ganaceto (Modena). In palazzina di sole 4 unità abitative a pochi minuti da Modena vendiamo grazioso app.to ristr. al 2° ed ultimo piano avente: ingr., sala con angolo cot. e balcone, 2 camere da letto, studio/cameretta e bagno. Ampia cantina, ampia soffitta (lavanderia) e posto auto interno al cortile. Termo aut., cucina e bagno completi di nuovi arredi, climatizzato. Euro 165.000 arredato, euro 155.000 vuoto. Da vedere!!!

VILLE e SOLUZIONI INDIP. V 38 Modena (Torrenova). Vendiamo villa di testa in buone condizioni. P.T. giardino, portico, ampio garage doppio e bagno. P.1°. ampia sala con cucina, camera da letto,bagno e terrazzo. P.2°. 2 camere matrimoniali, 1/2 camera, bagno e 2 balconi. Ampia mansarda pavimentata e riscaldata con bagno. Euro 350.000

VILLE e SOLUZIONI INDIP. C 35 Villanova (Modena). Vendiamo stupenda porzione di casa con giardino privato su 3 lati in fase di costruzione con possibilità di scelta finiture interne. P.T. Ampio portico di 63mq, giardino priv. e garage doppio. P. 1°: ampia sala terrazzo, cucina ab. con loggia, camera matr./studio, bagno e loggia. P.2° ed ultimo: 3 matr., 2 ampi bagni e 2 logge. DA VEDERE!! Euro 460.000

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 534 Modena (Ad. Ze Via Guarini). In condominio ristr. vendiamo appartamento complet. Ristr. al 1° piano con asc.: ingr., sala con tinello e cucinotto, 2 camere matrim., ampio bagno e balcone. Garage, cantina e soffitta. Clim. Euro 220.000 Tratt.

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 518 Modena (S. Agnese). In ottima posizione vendiamo app.to al 5° piano da ristrutturare: ingr., sala, cucina ab., 2 camere da letto, balcone e bagno. Garage e cantina. Euro 160.000 Trattabili

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 512 Limidi di Soliera (Modena). Nostra esclusiva. In piccola palazzina vendiamo app.to di ampia metratura in ottime condiz. sito al 2° ed ultimo piano no ascensore: ingr. in ampia sala con balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere matrim. con parquet e 2 bagni (di cui uno in camera). Garage al piano terra. Termo autonomo. Clima + zanzariere. Euro 128.000 tratt. OCCASIONE!!! (Poss. acquisto secondo garage ad Euro 10.000).

NOSTRA ESCLUSIVA

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 540 Modena (Ad. ze Anagrafe). In piccola palazzina completamente ristrutturata vendiamo appartamento in ottime condizioni al 3° ed ultimo piano no asc.: ingresso in sala con camino, balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage al piano terra. Termo autonomo, climatizzato. Da vedere!! Euro 165.000 Tratt.

SPECIALE AFFITTI 1 CAMERA Loc. 429 Modena (Ad.ze via Giardini). In piccola palazzina con ampio giardino, affittiamo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato e arredato: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Due posti auto. CANONE + SPESE CONDOMINIALI + RISCALDAMENTO. Euro 590 mese LOC. 433 Modena (Parco 22 Aprile). In condominio affittiamo grazioso app.to ristr. e ben arredato al 7° ed ultimo piano c/asc e splendida vista: ingr., sala, cucina, balcone, camera matrimoniale e bagno. Garage, cantina e soffitta. Euro 540 mese affitto agevolato + 100 euro mese compreso riscaldamento e condominio Loc. 433 Modena (Ad.ze Parco 22 Aprile). Affittiamo splendido appartamento al 7° ed ultimo piano ristrutturato e ben arredato al 7° ed ultimo piano con ampi spazi: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Garage e soffitta. Euro 540 mese affitto agevolato

2 CAMERE Loc. 431 Baggiovara. In condominio di recente costruzione con ampio parco annesso, affittiamo app.to arredato (possibilità di averlo anche senza arredamento) posto al 4° piano con asc. composto da: ampio ingr., sala con balcone loggiato, cucina abit., disimpegno notte, 2 camere matrim. e bagno. Garage doppio e posto auto in cortile. Termo autonomo con basse spese.Euro 700 mese affitto agevolato

Loc. 430 Modena (San Lazzaro). In ottima posizione servita affittiamo app.to al 5° ed ultimo piano ristrutturato e completamentearredato: ingr., sala con cucinotto, 2 camere matrim., bagno e 2 balconi. Garage o cantina e soffitta. Euro 642, 00 al mese + 100 euro si condominio compreso riscaldamento. Affitto agevolato Loc. 427 Modena (Mo est). In palazzina di sole 4 unità affittiamo appartamento al 1° piano e 1⁄2 no ascensore, non arredato: ingresso in ampia sala di 45 mq con cucina, balcone, 2 c camere da letto, bagno e terrazzo di 40 mq. Ampio garage. No spese condominiali. Bagno e cucina recentemente ristrutturati. Termo autonomo. Libero giugno 2010. Euro 600 mese contratto agevolato. Loc. 304 Modena (Parco 22 Aprile). App.to ristrutt. con 2 camere matrim., garage e soffitta 4° piano c/asc. Euro 560 mese. Loc. 402 Modena (Centro). In bella posizione affittiamo app.to al 3° piano c/asc. con cucina arredata: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere da letto, terrazzo abitabile, ripostiglio. Climatizzato. Euro 520 mese (spese condominiali: Euro 140 mese compreso condominio e riscaldamento) Loc. 412 Modena (S. Agnese). In piccola palazzina di 6 unità affittiamo app.to al 2° piano: ingr., sala con balcone, cucina abit., 2 camere da letto e bagno. Garage interno al cortile e soffitta. Euro 530 mese (euro 145 mese spese condominiali compreso riscaldamento e amministrazione), affitto agevolato.

ventitre

3 CAMERE Loc. 415 Modena (S. Agnese). Affittiamo appartamento al 4° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, 3 camere da letto e bagno. Cantina e soffitta. Euro 600 mese (Euro 165 mese spese condominiali compreso riscaldamento e amministrazione). Affitto agevolato.

UFFICI/NEGOZI IN AFFITTO Loc. 408 Modena (Ad.ze Tempio). Affittiamo ampio app.to al 3° piano: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, balcone. Garage. Termo autonomo. Euro 700 mese contratto agevolato. Loc. 435 Modena (B. Pastore). Centro direzionale di prestigio affittiamo bell’ufficio al 2° piano c/asc. di circa 70mq con bagno con ampio ingresso/reception, ufficio e ampia sala riunione (volendo divisibile). Climatizzato. Euro 800 mese Loc. 434 Modena (Mo est). In direzionale di recente costruz. affittiamo ufficio di 110 mq con vetrine al piano terra a pochi metri dalla via Emilia. Antibagno, bagno e 2 posti auto coperti di proprietà. Euro 950 + iva mese. Loc. 417 Modena (Vignolese). In posizione di fortissimo passaggio affittiamo negozio al p. terra con n. 2 vetrine fronte strada diviso in 3 ampi ambienti + bagno. Termo aut. Euro 770 mese Loc. 382 Modena (L.go S. Agostino). Affittiamo ufficio di ampia metratura in bella palazzina storica al 1°p., climatizzato con termo aut. 4 posti auto interni al cortile. Euro 1583 + iva mese. Loc. 342 Modena (Via Giardini). Affittiamo ufficio di 130 mq con termo autonomo a pochi passi dal centro. Euro 1.150 mese

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:27

Pagina 24

Casa CLASS 71 - Villaggio Giardino -

2 - Villaggio Giardino

59 - Buon Pastore -

ATTICO di pregio in piccola palazzina di 5 unità: P.3. Ingresso, salone, cucina, studio, due bagni, camera, TERRAZZO; P.4. due camere, bagno. Doppio garage e cantina. Molto luminoso. Unico appartamento al piano.

Appartamento seminuovo in zona tranquilla. Ingresso in sala, cucina abitabile con terrazzino abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, balcone. Doppio garage in lunghezza.

Appartamento molto bello, ristrutturato, in piccola palazzina di sole 5 unità. Ingresso, sala, ampia cucina abit. con camino, tre camere, doppi servizi, rip., tre balconi. Garage e posto auto. Possibilità di altra unità immobiliare nella stessa palazzina.

54 - Fratelli Rosselli -

44 - Vaciglio -

ATTICO di nuova costruzione su due livelli: P.4. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; P.5. Ingr., camera, lavanderia, terrazza. Posto auto al p.t., garage al p. interrato.

Appartamento in condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone. Molto luminoso e panoramico. Garage e cantina. Ben tenuto.

36 - Morane Appartamento con ingresso indipendente. P.T. Ingresso, garage, taverna, bagno, giardino. P.1. Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, balcone. Completamente ristrutturato.

30 - Ad.ze Madonna Pellegrina -

157 - Zona Viali -

37 - Ad.ze Carlo Zucchi -

Appartamento con ingresso indipendente "tipo loft" di recente ristrutturazione: P.T. ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno. Garage e posto auto. P.1. due letto, studio, bagno.

Porzione di casa da ristrutturare con ingresso e giardino indipendente. Disposizione su due piani + soffitte

Appartamento in condominio in pietra a vista, piano 3 con ascensore. Riscaldamento autonomo. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due balconi. Box auto e cantina.

Entra in www.immobiliareiportici.it 93 - Zona Vignolese -

Villaggio Giardino

Appartamento in palazzina di recente costruzione. Salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due camere singole, una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno in camera, due terrazzini di cui uno abitabile. Doppio garage. Finiture signorili.

Appartamento in piccola palazzina con ascensore. Ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Garage. Riscaldamento autonomo

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it ventiquattro

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:27

Pagina 25

Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE

677 - MODENA - Via WILIGELMO

Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato.

Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi. Autorimesse e posti auto.

506 - Fratelli Rosselli -

675 - MODENA - Zona Contrada

Complesso residenziale di nuova costruzione composto da ville a schiera e ville indipendenti. Consegna primavera 2011.

Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.

IMMOBILI IN LOCAZIONE 763 - Morane -

770 - Centro Storico -

Appartamento arredato in palazzina di recente costruzione con ascensore. Soggiorno con angolo cottura, terrazzino abit, una camera matrimoniale, bagno. Doppio garage e posti auto. Aria condiz., risc. aut. Rich mensile Euro 600,00

Appartamento in contesto prestigioso, ultimo piano con ascensore. Salone, cucina abitabile arredata, due camere matrimoniali, due bagni + ALTANA con stanza e bagno. Doppio garage. Risc. aut. Richiesta mensile Euro 1.200,00

761 - Ad.ze Viale Trento Trieste

688 - Centro storico -

Appartamento signorile, arredato, in piccola palazzina di pregio. Salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrim., due bagni, soffitta con lavanderia, cantina e due posti auto di proprietĂ . Pavimenti in parquet, aria condizionata. Rich. mensile Euro 850,00

Signorile porzione di casa con ingresso indipendente: P.T. salone con camino, cucina arredata, bagno; P.R. studio a vista sul soggiorno; P.1. due camere, due bagni; MANSARDA con una camera. Box auto coperto. Richiesta mensile Euro 1.400,00

professionalitĂ e serietĂ

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it venticinque

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:27

Pagina 26

Casa CLASS

Via Vignolese n. 248 Modena tel.: 059/391400 Cell.: 335/6288982 Cell.: 347/2500105

ventisei

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:27

Pagina 27

COSTRUZIONI E SERVIZI IMMOBILIARI

EDILUX s.r.l.

VIGNOLA - Via G. Bruno, 8 Tel. 059.7702938 - fax 059.767585 cell. 338.6758423 www.ediluxcostruzioni.com

Casa CLASS

EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

In fantastica zona verde e piana tra le colline a pochi km da Vignola, tre villette indipendenti su un unico piano, in stile architettonico altamente innovativo e tecnologico con grandi ambienti open space e dotati di ogni comfort con ampie pareti finestrate. Finiture ecologiche di assoluto pregio, con possibilità di personalizzazione.

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes” Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

SPILAMBERTO “Atmpsphere Village” In fantastica zona residenziale innovativo intervento con 6 loft di diverse tipologie, tutti con giardini indipendenti, ampi saloni open space vetrati, doppi volumi, giardini interni, ballatoi, materiali e tecnologie volte al design, ecologia e risparmio energetico. Poss.ta di personalizzazioni.

VIGNOLA centralissimo Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3 camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, amdi terrazzo con pia cucina abitabile, 75 mq. possibilità di piscina. Finiture innovative di alto pregio.

ventisette

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:28

Pagina 28

Casa CLASS WWW.REMAX.IT/REMAXUP

UP tel. e fax

MODENA (Vill. Giardino)

MODENA (centro storico)

RIF. 04-90: App.to ben tenuto posto al 3° Piano composto da: ingr.,ampio salone con terrazzino coperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali (una delle quali di 24 Mq) , 2 bagni e 3 grandi armadi a muro uso ripostiglio. Garage di buone dimensioni al p. interrato. Da Vedere! Ottima posizione. € 330.000,00

RIF. 04-94: In palazzo dell'ottocento proponiamo appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato (completamente e finemente ristrutturato) composto da: ingresso su suggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina di proprietà esclusiva . Da Vedere , ottimo anche per investimento. €.123.000,00

NONANTOLA (CAMPAZZO)

SAN PROSPERO (paese)

San Prospero (Centro)

SAN PROSPERO (centro)

RIF. 04-89: Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100 Mq , composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzino, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola , bagno e garage. Palazzina recente. €160.000,00 non trattabili .

RIF. 04-83: in nuova zona residenziale in piccola palazzina in mattone faccia vista di recentissima edificazione, proponiamo bellissimo app.to posto al secondo piano e composto da: ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzino, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ampia autorimessa. BELLISSIME FINITURE!!! BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI!!! €. 149.000,00 Non trattabili

RIF. 05-31: in nuova zona residenziale in piccola palazzina di sole tre unità in condominio proponiamo un bellissimo app.to così composto: ingresso in soggiorno/ pranzo, cucina abitabile, terrazzino, disimpegno notte, una camera matrimoniale con balcone, una camera mansardata con annesso bagno/lavanderia e garage doppio (30 mq. circa) al p.t. con accesso dal vano scala. FINITURE LUSSUOSE!!! SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE!!! €.145.000,00 tratt.li

RIF. 04-93 : In palazzina FV , prossima alla consegna proponiamo Appartamento con ingresso aut. e giardino composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura e loggia coperta,disimpegno notte, camera matrimoniale,camera 3/4 , ripostiglio , bagno e garage. Ottime finiture. €150.000,00. Sono presenti all'interno dello stesso cantiere varie e diverse soluzioni immobiliari con prezzi a partire da €.114.000,00 .

MODENA (V.le Amendola):

Andrea Anceschi

Giulio Gala

059.815347

RIF. 04-25 : Bellisima casa singola in posizione di prestigio a due passi dal centro così composta: PT: ufficio di 100 Mq (trasformabile), garage doppio di 35 Mq e giardino esclusivo. P1°: app.to comp. da ingresso, sogg.-cucina, terrazzo di 25 Mq , 2 bagni, 2 grandi camere matrim. e soffitta di 100 Mq (con discrete altezze) posta al piano sovrastante. DA VEDERE ! € 490.000,00

Massimo Galeone

Carlo Ragazzini Cell. 392-90.32.255

Consulente Immobiliare

SESTOLA (Centro) RIF. 07-P : Sul corso principale del paese , appartamento posto al 1° piano composto da ingresso su ampia sala , cucina , studio, 2 camere matrimoniali, bagno , soffitta e garage . Informazioni in ufficio .

RAVARINO: RIF. 04-57 : a due passi dal centro proponiamo appartamento di recente costruzione,con ingresso autonomo così composto: Pt: garage e scala che conduce al primo piano composto d a i n g r e s s o, soggiorno con terrazzino in loggia coperta, ampio cucinotto,disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale, camera 3/4 con balcone e bagno. Finiture ottime e tenuto in maniera impeccabile. €.139.000,00

SAN LORENZO

SESTOLA RIF. 07-5: In Bellissima posizione (CON VISTA PANORAMICA) , prop. mansarda abitabile e ben vivibile composta da : sogg./cucina con camino , camera matrim.,rip. e bagno. DA VEDERE! €.93.000,00

RIF. 05-29: in piccola palazzina di recente costruzione disp. di un app.to di generosa metratura composto da: ingr. in sala con angolo cottura, ampio terrazzo ad angolo con ripostiglio, disimpegno notte, una camera matrimoniale, un'ampia singola con balcone, bagno e ampio garage soppalcato al piano terra. OTTIMO AFFARE!!! Poss. di cucina su misura!!! €. 135.000,00 trattabili

Referente sul posto per SESTOLA e per tutto il COMPRENSORIO DEL CIMONE SESTOLA RIF. 07-P.2 : In bellissima posizione comoda al centro proponiamo villetta a schiera così composta : Sogg., cucina, sala da pranzo, 2 camere matrim., una camera singola , 2 bagni, mansarda abitabile con bagno. Garage, lavanderia, cantina e area di proprietà esclusiva . Trat. ris. in ufficio

A POCHI KM. DA SESTOLA

SESTOLA

SESTOLA (Golf Club)

RIF. 07-UB-1 : (Nuova Costruzione) : in bella posizione comoda a tutti i servizi , porzione di casa in bellissimo contesto di sole 3 unità (con ingresso indipendente) composta da: sala con camino,3 camere,2 bagni, soppalco, soffitta, garage e giardino ad uso esclusivo. €. 240.000,00

RIF. 07-RAG : In bella posizione appartamento con ingresso indipendente (arredato e ben tenuto) composto nel seguente modo : ampio soggiorno con cucina,camera matrimoniale e bagno. Cantina , posto auto e area cortiliva esclusiva. €.120.000,00

RIF. 07-GOLF-2: Nel contesto esclusivo del Golf Club , splendido appartamento con ingresso autonomo composto da soggiorno con cucina, 2 camere , bagno , bellissima taverna con 3° camera bagno e terrazzo. Giardino di proprietà esclusiva e posto auto. Oggetto Impedibile ! DA VEDERE ! Trattativa riservata in ufficio .

SEDE DI BASTIGLIA: P.zza Della Repubblica, 6 E-mail: remaxup@remax.it Una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti

ventotto

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:28

Pagina 29

Casa CLASS L’IMMOBILIARE NUMERO UNO AL MONDO

EXCLUSIVE www.remax.it/exclusive

TO Agen P P zia RO DU Prem CE iat RO a FF IC

Tel. 059-57.50.430

MODENA, SAN DAMASO

MODENA, AD.ZE F.LLI ROSSELLI

MONTALE RANGONE

F11/26 nel centro del paese vendiamo recentissima mansarda composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno. Garage. Ottime finiture con travetti a vista e pavimenti in parquet. Molto luminosa. € 168.000 trattabili!!. Per foto www.remax.it/20341011-26

F11/179 vendiamo attico di nuova costruzione, composto da: soggiorno con ampia terrazza, cucina separata, 2 camere matrimoniali con balcone, 1 camera 3/4, ripostiglio e doppi servizi. Garage al piano terra, soffitta di proprietà e posto auto. Molto bello!!!!. INFORMAZIONI IN UFFICIO. www.remax.it/exclusive

F11/185 vendiamo nuovo app.to in classe "A" in palazzina di sole 5 unità, composto da: sala da pranzo, cucina separata, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4 e bagno. Garage e giardino di proprietà su 3 lati. € 309.000. Occasione!! www.remax.it/exclusive

CASINALBO

CASINALBO, AD.ZE PARCO

F11/164 recentissimo appartamento su 2 livelli, in palazzina di sole 3 unita' al 1° e ultimo piano composto da: sala da pranzo con balcone, cucina abitabile, bagno zona notte con 2 matrim.ed altro bagno. Garage. Ottime finiture. €245.000. www.remax.it/20341011-164

F11/190 vendiamo appartamento bilocale situato al 3° ed ultimo piano senza ascensore, composto da: sala da pranzo con ampio balcone, cucinotto separato e bagno. Garage al piano terra. €149.000. Ottime condizioni!! www.remax.it/exclusive

FORMIGINE Ad.ze Parco Villa Agazzotti

Sabrina Maletti

ESCLUSIVA

F11/167 vendiamo villetta di ampia metratura, composta da: sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, mansarda, taverna, 3 bagni e lavanderia. Garage doppio e giardino di proprietà. Prezzo interessante. www.remax.it/exclusive

Alberto Mattioli

ESCLUSIVA

CASINALBO

FORMIGINE

FORMIGINE Zona Piscine

F01/484 porzione di casa su 3 livelli con ingresso indipendente in contesto esclusivo di sole 2 unità con giardino in comune. Garage al P.Terra. Immobile con ampi spazi ed ottime finiture. € 485.000. Per foto www.remax.it/20341001-484

F01/522 Appartamento in contesto tranquillo e ricercato al 2°P. con ascensore: ampio soggiorno/cucina, terrazzo di dimensioni generose, 1 matrimoniale ed 1 singola grande, bagno, ripostiglio e garage. Imp. allarme e clima compreso. Ottimo prezzo. €190.000. www.remax.it/exclusive

F01/503 in recente palazzina di poche unità, raffinato appartamento con ingresso indipendente e giardino su 2 lati di 125 mq. c.a. e pratico portico molto luminoso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere con loggia coperta, bagno, accesso al seminterrato tramite scala a giorno, ampia cantina e garage. Finiture ben curate fuori capitolato, climatizzatore e parquet. Per foto: www.remax.it/20341001-503.

Alessandro Lanzarini

ESCLUSIVA

Mino Belcastro RE/MAX tra le prime 30 migliori aziende in Italia in cui lavorare

ESCLUSIVA

FORMIGINE F01/482 appartamento usato al 1° Piano senza ascensore in palazzina imbiancata su strada chiusa:ingresso in soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno, 1 matrimoniale e 1 camera 3/4. Garage e cantina. €159.000 Per foto www.remax.it/20341001-482

FORMIGINE

CASTELVETRO

F01/500 Ampio appartamento al 2° piano s/ascensore in posizione ottimale e ricercata (vic. parco Agazzotti) composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali ed 1 singola, 2 bagni, balcone, solaio e doppio garage. Ottima soluzione ricercata con alto valore nel tempo essendo ampio e comodo. €200.000. Per foto www.remax.it/20341001-500

F01/420 recente appartamento su 2 livelli in contesto comodo, al1° ed ultimo P. con mansarda, ascensore:ingresso in soggiorno/cucina, matrimoniale e singola, bagno; al 2°ed ultimo P. mansarda collegata a scala a giorno, altra porta blindata, sottotetto con travi a vista, bagno e 2 locali. Garage coperto al seminterrato. € 195.000 Per foto www.remax.it/20341001-420

REMAX Exclusive SOSTIENE

ESCLUSIVA

FORMIGINE: Via Fiume 17/19 - E-mail: exclusive@remax.it Una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti

ventinove

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

14:05

Pagina 30

Casa CLASS

Servizi immobiliari

asamatta

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it BI13 MONTALE appartamenti in borgo ristrutturato con entrata indipendente e giardino di proprietà. Le unità abitative sono state strutturate in conformità alle leggi ed alle norme vigenti e con imp. tecnologici di ultima generazione, dotandole di ampie superfici esterne a verde privato. Riscaldamento autonomo a pavimento, condizionam. in tutti i locali, impianto solare. Garage di varie dimensioni. Finiture esterne ed interne di ottima qualità. Info. in ufficio.

MS154 CASINALBO, villetta a schiera su 3 livelli già predisposta con due unità abitative composte da ampio sogg. e cucina, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Grande mansarda con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Al piano terra garage, cantina, tavernetta con angolo cottura, ripostiglio e bagno. L’immobile si presta ad una soluzione abitativa per genitori e figli o per affittanze. Euro 450.000

FA3010 FORMIGINE appartamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta, bagno, camera matrimoniale, garage e ampio porticato pavimentato con l’accesso al giardino. Euro 200.000

MP413 BAGGIOVARA villetta a schiera con giardino di proprietà composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, grande mansarda con terrazzo e garage doppio. Euro 330.000 tratt.li

AL0609 MONTALE In piccolo borgo ristrutturato proponiamo ultima porzione di immobile indipendente con giardino privato. Soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadi, tre bagni, studio e garage. Impianti tecnologici e finiture di alto pregio. Info in ufficio.

SBF13D FORMIGIN E MAGRETA Proponiamo in palazzina nuova, costruita secondo le nuove normative di costruzione e risparmio energetico, bilocale al 2°piano soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, matrimoniale, ampio balcone loggiato e garage. Ottime finiture. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. Euro 155.000

GC4510 MODENA - adiacente centro storico proponiamo appartamento al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere, due balconi, soffitta e cantina. E u r o 220.000

MP10 BAGGIOVARA appartamenti di ampia metratura in borgo ristrutturato, con giardino privato, ascensore, impianti tecnologici, coibentazione termica ed acustica. Ampi soggiorni con caminetto, cucine abitabili, finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, garage e posti auto di proprietà. Immobile unico nel suo genere, per chi cerca qualcosa di esclusivo. Info in ufficio.

FV2307 MAGRETA, vic.ze proponiamo app.to di recente costruzione con giardino, composto da ampio sogg. con ang. cottura, grande camere matrim., disimpegno, bagno, 2 balconi uno con l’accesso al giardino e l’altro loggiato, soffitta e garage doppio.Giardino con entrata indipendente. Euro 215.000 tratt.le AR0709 BAGGIOVARA, vicinanze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo 4 unità abitative, entrata su sogg. c/ang. cottura, disimp., bagno, matrim., ripostiglio, grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina e posto auto. Euro 120.000 MQ65 MODENA, ZONA MADONNINA, in piccola palazzina ristrutturata con cura proponiamo bilocale al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e piccola cantina. Buone finiture, riscaldamento autonomo e predisposizione condizionamento. Euro 140.000 SBF 6B FORMIGINE-MAGRETA proponiamo app.to al 1°p. composto da ingresso su ampio sogg. con balcone loggiato, cucina ab., ripostiglio con poss.tà del 2°bagno, disimp., 2 matrim., bagno, e garage doppio. Ottime finiture. Riscald. aut. a pavimento, pred. condizionamento e impianto di allarme. Euro 278.000 ER08 CASINALBO app.to con finiture di pregio al 1°p. composto da ingresso su sogg. con ampio terrazzo loggiato, cucina ab., disimpegno, bagno, 2°servizio lavanderia, 2 camere, balcone, garage doppio. Finiture di pregio. Impianti tecnologici ad alto risparmio energetico. Euro 290.000 RP2702 FORMIGINE proponiamo in zona tranquilla e palazzina di poche unità attico unico nel suo genere composto da grande soggiorno in open space con zona cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, balcone, 2 bagni, garage e grande terrazzo panoramico anche per giardino pensile. Finiture di pregio. Euro 315.000 SE129-2 MODENA ZONA SACCA proponiamo appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e Garage. Prezzo Euro 165.000 BE64 FORMIGINE, proponiamo app.to al 2°p. di ampie dimensioni con possibilità di creare 2 unità abitative. Composto da ampio sogg. con balcone, cucina separata, disimp., 3 matrim., 2 bagni, tre ampi locali mansardati abitabili con servizio predisposti con impianti del gas ed idrici. Climatizzazione soggiorno, zona notte e mansarda ed ampio terrazzo per giardino pensile. Garage doppio. Euro 270.000

AFFITTI ME55 FORMIGINE mini appartamento completamente arredato in palazzina nuova con impianto autonomo, condizionamento, garage e soffitta. Euro 550 JO08 FORMIGINE zona regioni mini app.to arredato al p.erra con cucinotto, soggiorno, matrim., bagno e garage. Euro 550 NP29 MONTALE app.to al 1°p. con entrata indip.te composto da ingresso, ripostiglio, cucina abit., sogg., 2 matrim., stanza per studio o per la terza camera, bagno, soffitta e posto auto coperto. Piccolo cortile per l’entrata esclusiva. Senza spese condominiali. Euro 600

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 trenta

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

14:05

Pagina 31

Casa CLASS

Area Studio Immobiliare

Via Padova, 75/77 41100 Modena Tel. 059/395777 Tel. 059/3968450 Cell. 338/5885775 Cell. 335/5495953 areastudioimmobiliare@email.it

CONSULENZE IN INTERMEDIAZIONI - COMPRAVENDITE - LOCAZIONI VENDITA 1 CAMERA

RIF. 132 C. STORICO App.to mansardato di mq. 68, in contesto ristrutt., posto al p.4° e ultimo s/asc. comp. da: ingr., soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, completamente ristrutt., aria condizionata e molto luminoso. Euro 115.000

RIF. 134 B. PASTORE App.to in contesto compl. ristrutturato composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, ingresso notte, camera, bagno. Soffitta e garage grande al p.t. Ottimo contesto Zona tranquilla. Euro 145.000

Rif. 208 MADONNINA App.to al p. t. di piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina. Risc. Aut. Buon contesto, posizione interna e tranquilla. Euro 105.000 Rif. 218 VILL. GIARDINO App.to composto da: ingresso in sala con balcone, cucina abitabile, ingresso notte, 2 matrimoniali, 2 bagni, garage. Euro 190.000 RIF. 245 LAT. V.LE AUTODROMO App.to in palazzina, compl. ristrutturato, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Euro 190.000 RIF. 272 S. AGNESE App.to p. 2° c/asc. Composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Euro 170.000 RIF. 269 B. PASTORE App.to al p. 6° e ultimo c/ascens. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 155.000

Rif. 268 A 6 Km da Modena App.to in palazzina composto da: ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, ingresso notte, 2 camere matrimoniali, bagno, garage. Ristrutturato. Euro 135.000

3 CAMERE

RIF. 112 AD.ZE C. SIGONIO In contesto indipendente con giardino privato Bilocale compl. ristrutturato con cantina. Risc. Aut. Euro 140.000 RIF. 129 C. STORICO Bilocale ristrutturato composto da: soggiorno c/ang. cottura con camino, bagno, camera matrimoniale con camino, cantina al p. terra. Risc. Aut. Euro 140.000 RIF. 115 AD.ZE C.SO CANALGRANDE Monolocale compl. ristrutturato e arredatocon travi a vista e bagno. Luminoso e silenzioso Risc. Aut. Euro 135.000

2 CAMERE

Rif. 203 C. STORICO App.to mq. 125 in contesto ristrutturato, composto da: ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali entrambe con bagno con finestra; cantina al p. terra e volendo anche garage Ottimo stato e buone finitur.e Euro 300.000 Tr.

RIF. 370 V.LE AMENDOLA App.to piano Attico, in palazzina recentissima costruzione, composto da: ingresso, salone con terrazzino, cucina abitabile con terrazzino, ripostiglio, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca idro e doccia), cantina grande e garage doppio. Risc. Aut. Ottime finiture, tapparelle elettriche, aria cond., impianto allarme Zona interna e tranquilla. Euro 580.000

VILLE - CASE INDIPENDENTI RIF. 410 MO EST Villetta Schiera di testa, di recente costruzione, disposta su 2 livelli più soffitta. Ottime finiture e giardino privato. Euro 375.000 RIF. 423 ZONA MORANE Villetta Schiera di centro con giardino privato, disposta su 2 livelli + tavernetta e garage all' interrato. Euro 400.000

RIF. 401 MO EST Villa Indipendente bifamiliare in ottimo stato, in zona residenziale e tranquilla, con possibilità di essere utilizzata anche per nucleo familiare di 3. Inf. c/o ns. uff.

Rif. 420 Zona Contrada In borgo ristrutturato, porzione di casa terra/cielo con giardino privato, nuova costruzione, disposta su 2 livelli più tavernetta e lavanderia all'interrato. Risc. aut. a pavimento, camino e finiture di pregio. Euro 550.000

AFFITTI RESIDENZIALI

RIF. 311 VACIGLIO App.to in palazzina con ascensore composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, ingresso notte, 3 camere, balcone, 2 bagni con finestra, garage. Ristrutturato bella zona Euro 250.000

RIF. 304 MO EST Appartamento in ottimo contesto, composto da: ingresso, sala con balcone, tinello con balcone, cucinotto grande, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni, soffitta e garage. Riscaldamento autonomo. Bellissima zona interna e tranquilla. Euro 265.000 RIF. 314 VILLANOVA App.to compl. ristrutturato, in piccola palazzina, composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni, soffitta e garage grande. Euro 240.000 Possibilità di altro appartamento adiacente. RIF. 380 ZONA VIALI App.to mq. 300 disposto tutto sullo stesso piano, in ottimo contesto e posizione, con 6 camere, 3 bagni, salone, soggiorno, cucina abitabile, balconi, soffitta e garage doppio. Possibilità di avere 2 unità distinte. Inf. c/o ns. uff.

trentuno

Rif. 135 C. Storico App.to in ottimo contesto arredato e ristrutturato, composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno. Risc. Aut. Euro 560

RIF. A 259 ZONA MUSICISTI App.to arredato composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, soffitta e cantina. Euro 620 libero subito Rif. A 124 V. Bonacini App.to arredato composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera, bagno, soffitta e cantina. Euro 520 RIF. A 310 V.LE AUTODROMO Appartamento in ottimo contesto con ampio verde condominiale, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, soffitta e garage. Euro 706

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:29

Pagina 32

Casa CLASS

33) MODENA ZONA PARCO AMENDOLA in costruzione, consegna primavera 2011 ampio attico con finiture signorili. Informazioni e capitolato lavori c/o nostri uffici.

trentadue

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:29

Pagina 33

Casa CLASS LA PRIMA AGENZIA DI RUBIERA CON OLTRE 25 ANNI DI ESPERIENZA ASSOCIATO

di Paglia Moreno

COMPRA - VENDITA E PERMUTA - IMMOBILI - TERRENI

SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO

RIF. 903 A BAGNO appartamento di recente costruzione posto al secondo piano senza ascensore e così composto: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ampio balconeloggiato, garage. Euro 155.000,00 tratt. RIF. 919 RUBIERA ZONA GIORGI CASE appartamento in palazzina di sole tre unità, al terzo piano e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone, soffitta e garage. Completamente ristrutturato. Molto bello. Euro 170.000 tratt.

RUBIERA ZONA VIA DEL PALAZZO prossima costruzione di palazzina con tre unità abitative, tutte indipendenti con giardino privato. Due appartamenti disposti su due livelli ed un attico con ampio terrazzo. Ottime finiture.

RESIDENZIALE FONTANA ELEGANTE PALAZZINA RUBIERA “RESIDENZIALE IL PARCO” zona piscina. Ultimi tre appartamenti con 3/2 o una camera da letto. Possibilità di scelta nelle finiture

RUBIERA AD.ZE casa singola composta di due app.ti di cui uno mansardato comp. da: sala, cucinotto, 2 camere, bagno: Ampi servizi a p. terra. Area cortiliva privata. Libera subito. Rif. 633 Euro 220.000,00 tratt.

RIF. 920 MARZAGLIA appartamento da ristrutturare posto al primo piano e composto da: ingresso, cucina, due camere, bagno, garage, due cantine e piccolo cortile privato. Euro 90.000,00 trattabili

RIF. 923 LEMIZZONE DI CORREGGIO bella villetta a schiera composta da: piano terra. cucina, sala, bagno, garage, ampio giardino su tre lati, inferriate apribili. primo piano: due matrimoniali, una camera singola, bagno. Euro 230.000,00 tratt. RIF. 922 RUBIERA ZONA PISCINA bellissimo appartamento con ingresso indip. e giardino privato posto al piano terra e composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura, due camere, ampio bagno, rip., garage e giardino privato. climatizzato, camino, impianto aspirazione. Euro 370.000,00 RUBIERA PERIFERIA NORD casa indipendente composta da sala, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, cantina, ampio garage e area cortiliva privata. In parte da ristrutturare Euro 310.000,00 tratt.

RIF 921 RUBIERA ADIACENZE villetta a schiera così composta: piano terra: sala, cucina, bagno, doppio garage, cantina e giartdino privato. primo piano: tre camere, bagno, rip., balcone mansarda al piano secondo. Euro 285.000,00

VENDITE RUBIERA periferia sud app.to di 10 anni, composto da: sala, cucinotto, due camere, bagno, balcone e garage. Euro 150.000,00 tratt. Libero subito. VICINANZE GRANDEMILIA mini appartamento al primo piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucinotto, una camera, bagno, balcone e garage. Libero subito. Riscaldamento centralizzato. Euro 115.000,00 RUBIERA ADIACENZE casa indipendente composta da sala, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, cantina, ampio garage e area cortiliva privata. In parte da ristrutt. Euro 310.000,00 tratt. RUBIERA CENTRALE importante villa di 300 mq. Su di un lotto di mq. 1900. Informazioni solo in ufficio. RUBIERA CENTRO STORICO in importante ristrutturazione ultimo appartamento posto al primo piano con

RIF. 918 RUBIERA CENTRALE appartamento di recente costruzione posto all’ultimo piano con ascensore e composto da: ampia sala, cucinotto grande, due camere e due bagni, ampio terrazzo, balcone e garage. Climatizzato. Molto bello. Euro 240.000,00 Tratt.

ascensore e composto da: sala con angolo cottura, due camere, bagno, cantina e posto auto di proprietà. MARZAGLIA VECCHIA appartamento completamente ristrutturato a nuovo, molto bello, al terzo piano senza ascensore composto da: piccolo cucinotto, tinello, due camere, bagno, due balconi, ampia cantina atrezzata a cucina e lavanderia, garage. Euro 168.000,00 tratt. RUBIERA CENTRALE appartamento usato posto al quarto piano con ascensore e composto da: ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, bagno, due balconi, garage e cantina. RUBIERA AD.ZE podere agricolo di 26 biolche circa con ampia casa colonica. Info solo in uff. RUBIERA ZONA TETRAPACK appartamento di recentissima costruzione, posto al 1°P. e composto da: sala con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, garage e soffitta.

COMPOSTA DA 6 APPARTAMENTI DI CUI 2 CON INGRESSO E GIARDINO INDIPENDENTE FINITURE DI PREGIO

VENTOSO DI SCANDIANO 2 lotti di terreno edificabile urbanizzato mq. sup. Fond. 850 circa cad. S.U.C. Mq. 460 cad. Informazioni solo in ufficio RUBIERA centralissimo appartamento ultimo piano con ascensore composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. Euro 135.000,00 tratt. CASALGRANDE ZONA CONAD VECCHIO mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matr., bagno, 2 ripostigli, ampio balcone e garage. Euro 110.000,00. RUBIERA ZONA PISCINA appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente e giardino privato, posto al primo piano e composto da: ampia sala con angolo cottura, due camere, ampio bagno, garag e . E u ro 2 7 5 . 0 0 0 , 0 0 t r a t t .

Via Emilia Est, 10 - 42048 Rubiera (RE) - tel. 0522.628500 trentatre

RUBIERA ADIACENZE villetta a schiera composta da: piano semint: garage e cantina. Piano rialz. ampia sala, cucina abitabile, bagno. Primo piano: due matrimoniali , bagno; oltre a mansarda composta di camera e bagno e terrazzo. Giardino privato. Climatizzata.

AFFITTI ADIACENZE RUBIERA, fronte via Emilia negozio di mq. 65 circa. Libero a fine maggio. RUBIERA CENTRO STORICO due mini appartamenti, di cui uno su due livelli, completamente arredati. Cantina al piano terra. Ascensore. Euro 520,00 MARZAGLIA porzione di casa ristrutturata con ingresso indipendente composta da: piano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio. Primo piano: due camere. Soffitta e posto auto. Euro 550,00 RUBIERA disponiamo di capannoni artigianali in affitto di mq 900 e 1200 ottima posizione. RUBIERA ADIACENZE capannone artigianale di mq. 450 RUBIERA OTTIMA POSIZIONE capannone di mq. 250 circa con 2000 mq di piazzale privato recintato. FONTANA mini appartamento arredato Euro 550,00.

www.immobiliaresara.com

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:30

Pagina 34

Casa CLASS 2 CAMERE

2 CAMERE

E-mail: info@immobiliaresangeminiano.it www.immobiliaresangeminiano.it

Rif. 267 Ad.ze via Campi: In zona nei pressi del Policlinico disponiamo di app.to di recente costruzione composto da ingr. ampio soggiorno/ pranzo (con possibilità separazione con cucina) 2 camere doppi servizi balcone garage e posto auto privato. Termoautonomo Consegna giugno 2011. Euro 289.000

Rif. 257 San Faustino: Vendesi appartamento sito al II° piano di una palazzina di 8 unità, completamente ristrutturato, cosi composto: ingresso in corridoio, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, solaio, garage, ampio cortile condominiale. Euro 215.000

2 CAMERE

3 CAMERE

Rif. 350 Villaggio Zeta: vendesi appartamento di ampia metratura sito al III° piano di un palazzo degli anni 70 cosi composto: ingresso, salone, cucinotto, tinello, corridoio, 1 camera matrimoniale, 1camera 3/4, 1 camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, solaio, garage, ampio cortile condominiale. Euro 22.0000

Rif. 396 Villaggio Giardino: In contesto residenziale e di recente costruzione disponiamo di bellissimo app.to composto da ingresso su ampio salone cucina abitabile terrazzo (in zona pranzo) disimpegno notte 3 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio. Garage ampio e cantina. Risc. autonomo. Praticamente nuovo. Richiesta Euro 520.000 tratt.li

Via Tassoni, 71/73 MODENA Tel. 059 4270929 Cell.: 392 95.13.681 Cell.: 393 91.73.316

Rif.400 Ad.ze via Luosi -Alle porte del Centro Storico: App.1 Appartamento posto al 3° piano e ultimo c/ascensore composto da ingresso cucina abitabile soggiorno ampio 2 camere servizi garage e posto auto di proprietà. Aria condizionata, legno ovunque ottimamente tenuto. Euro 260.000. App.2 Nello stesso piano del precedente disponiamo di appartamento all’ultimo piano c/ascensore composto da ingresso su soggiorno cucina aperta su sala camera matrimoniale camera singola bagno garage e posto auto di proprietà. Ideale per genitori/figli. Ottima zona centrale e ben servita. Contesto ottimo ben abitato. Euro 225.000

3 CAMERE

Rif. 397 Sant'Agnese: In contesto di prossima realizzazione disponiamo di bellissimo app.to di ampia metratura composto da ingresso cucina abit., soggiorno-pranzo molto grande studio disimp. notte 3 camere doppi servizi 2 terrazzi ampi garage e posto auto di proprietà. Consegna marzo 2011. Euro 430.000. Per Info chiedere di Roberto.

Rif. 380 Baggiovara: Attico di recente costruzione con ampio soggiorno-pranzo con splendido affaccio su terrazzo di 60mq, cucinotto con terrazzo di 15 mq., dis., 2 camere, bagno, sottotetto al piano, con studio, stanza hobby e lavanderia. Garage doppio. Euro 370. 000

Rif. 300 Villaggio Zeta: In contesto signorile e ben tenuto disponiamo di appartamento al piano alto c/a composto da ingresso soggiorno cucina abitabile, disimpegno 3 camere, doppi servizi, 2 ampi terrazzi loggiati e balcone. Garage e cantina (insieme) all'interrato. Consegna a medio termine. Euro 349.000

Rif. 302 Ad.ze Via Del Luzzo: Appartamento ristrutturato al 2° piano c/asc. con ingresso, zona soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, garage e cantina. Disponibile a breve. Euro 320.000

3 CAMERE

4 CAMERE

Rif. 336 Villaggio Giardino: Appartamento con ingresso indip. disposto su due livelli con: al P 2° ingresso, cucina abitabile, salone, disimp. notte, 2 camere matrimoniali, 1 singola, balcone, rip. e bagno; al P. 3° mansardato: sala, camera, bagno, lavanderia e terrazzo di 55 mq. Garage al pt. Euro 430.000

Rif. 307 Ad.ze Vittorio Veneto: Disponiamo di ampio app.to complet. ristrutt. sito al piano nobile di piccola palazzina composto da ingresso sogg. con camino sala-pranzo salotto cucina semiabitabile disimpegno notte 3 camere tripli servizi 2 ripostigli 2 cantine posto auto privato garage. Due app.ti uniti (possibilità di ripristinare le 2 unità). Per info rivolgersi c/o nostro ufficio.

Rif. 389 Ad.ze Viale Reiter: In contesto signorile disponiamo di app.to importante di ampia metratura con terrazzo di mq. 150 cantina e ampio solaio. Ascensore, termoautonomo. Libero Subito. Da rivedere nel complesso. Molto grande. Euro 420.000 tratt.li

Rif. 409 Ad.ze Via Prampolini: In palazzo signorile, appartamento di importante metratura, da ristrutturare, con ingresso, cucina, sala, quattro camere, doppi servizi, tre balconi e garage. Ampio giardino condominiale. Immobile di sicuro interesse. Euro 330.000

ATTICO

INDIPENDENTE

Ns.Esclusiva

Rif. 353 Ad.ze Amendola: In pregievole contesto residenziale, splendido attico su unico piano di circa mq. 200 con terrazzo di 80 mq e pergolato di 100 mq. Autorimessa e posto auto di proprietà. IL MASSIMO DEL LUSSO NEL CUORE DELLA CITTA’

Rif. 405 Zona Viali: In contesto prestigioso, a due passi dal centro con stupenda vista sulla città, bellissimo attico con ampio terrazzo. Immobile di pregio. Consegna a breve. Per informazioni chiedere di Roberto.

Rif. 908 Modena Est: In strada chiusa disponiamo di casa padronale complet. e finemente ristrutt. con annesso villino con abitazione, con 1500 mq. circa di area privata e doppio ingresso carrabile. Ottima soluzione per chi vuole stare a due passi dal centro ma con il verde e la tranquillità della periferia. Possibilità di piscina. Per Info chiedere di Roberto 393/9173316

trentaquattro

Rif.842 Ad.ze V.le Tassoni Porzione di casa d'epoca, disposta su tre livelli oltre a soffitta su tutto il piano, con: al piano terra servizi, al 1° piano: zona giorno, 2° piano: zona notte Giardino privato di circa 300 mq. Da ristrutturare. Immobile di sicuro interesse. Euro 520.000

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:30

Pagina 35

Casa CLASS INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

Rif. 809 Tra Cognento e Cittanova: In splendido contesto verde e tranquillo disponiamo di porzione di villa con annessa casetta per ulteriore unità immobiliare più fabbricato uso servizi con oltre 2000mq. di parco. Info c/o agenzia

Rif. 715 Morane: Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su 3 livelli. PT: ingresso, garage ampio, lavanderia, giardino. PI: salone, bagno, cucina abitabile. PII: 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno. Soffitta al piano superiore non abitabile. Euro 420.000

Ns.Esclusiva Rif. 733 Via Panni Ad.ze: In contesto di recentissima costruzione disponiamo di appartamento su 2 livelli con ampio giardino privato dotato di riscaldamento autonomo a pavimento di mq. 150 comm. circa. Veramente bello. CONSEGNA FEBBRAIO 2011. Euro 385.000

SEMICENTRO INDIPENDENTE

CANTIERE

Rif. 841Madonna Pellegrina: in contesto tranquillo disponiamo di porzione di casa con ampio giardino privato composto da : p.terra garage, cantina e taverna; 1°P con sogg. ampio, cucina e servizio; piano secondo con tre camere e un servizio. Tre balconi, da rivedere nel complesso. Info c/o agenzia

Rif. 140 San Lazzaro: In palazzina di 5 piani c/a, molto ben tenuta, appartamento all'ultimo piano con ingresso, cucina abitabile, sala, una matrimoniale, due balconi, cantina. Ottimo anche da investimento. Euro 145.000. Per info cell. 329/0960014 Rif. 221 Ad.ze Medaglie D'Oro: Appartamento al piano terra con ingresso, cucina ab., sala, due camere matrimoniali, bagno, solaio, cantina e garage. Parzialmete da rivedere. Euro 179.000 Rif. 350 Villaggio Zeta: vendesi appartamento di ampia metratura sito al III° piano di un palazzo degli anni 70 cosi composto: ingresso, salone, cucinotto, tinello, corridoio, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 camera singola, bagno, ripostiglio, balcone, solaio, garage, ampio cortile condominiale. Euro 220.000 Rif. 247 Villaggio Giardino: Vendesi appartamento sito al piano II° in palazzo anni 85 cosi composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, garage. Prezzo trattabile Euro 185.000

Cognento: In borgo di prossima ultimazione disponiamo di bellissime porzioni con possibilità di personalizzazione delle finiture con ampio giardino privato. Bellissima corte comune per chi ama la tranquillità della campagna a due passi della città. Per info chiedere di Roberto

CANTIERE

Rif. 241 Musicisti: vendesi appartamento al 5° e ultimo piano in palazzo anni 60 di mq 100 cosi composto: ingresso in corridoio, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, solaio, garage. Ampio cortile condominiale. Vista parchetto. Euro 230.000 Rif. 242 Buon Pastore/Amendola: In piccola palazzina di soli 3 piani appartamento in buono stato composto da ingresso cucinotto sala 2 camere matrimoniali bagno e grande cantina al piano terra. Euro 185.000

Rif. 501 San Faustino: In posizione interna, prossima realizzazione di palazzina con appartamenti di ampia metratura con terrazzi, oltre a splendido attico su unico piano. Garages e posti auto. Capitolato di ultima generazione. Informazioni in agenzia

Ad.ze Via Panni: Disponiamo di prestigiosi appartamenti in fase di ultimazione in palazzina di poche unità con il massimo delle finiture a due passi dal cuore della città Prezzi a partire da Euro 465.000

Viale Monreali ad.ze: In palazzina di sole 4 unità disponiamo di appartamenti di taglio decisamente importante tutti su unico livello con il massimo delle finiture. Per Info chiedere di Roberto

CANTIERE Rif. 910 Campogalliano: A pochi passi dalla città immersa nel verde disponiamo di Borgo di prossima realizzazione, con varie tipologie tutte con giardino privato e ingresso indipendente. Consegna presunta fine 2011. Per Info chiedere di Romano Roberto 3939173316 Soluzione A1(Edificio Giallo): Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su 3 livelli di ampia metratura con garage e giardino privato di oltre 700 mq. (possibilità di bifamiliare) con appartamento con ingresso separato al P. Terra. IDEALE PER GENITORI – FIGLI. Euro 510.000

Rif. 204 Polo Universitario: In piccola palazzina di poche unità abitative disponiamo di ampio appartamento ristrutturato, composto da ingresso, salone cucina abitabile disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno 2 balconi 2 soffitte e ampio garage pavimentato. Euro 250.000

Soluzione A2 (Edificio Giallo): Porzione di casa disposta su 2 livelli composta da garage ingresso su ampio soggiorno cucina abitabile servizio 3 camere e altro servizio. GIARDINO DI MQ. 250 circa. Euro 390.000 Soluzione A4 (Edificio Giallo): Porzione di casa (con possibilità di bifamiliare) di mq. 225 circa disposta su 3 livelli (ideale per genitori – figli) con 850 mq. di giardino privato. Euro 480.000 Soluzione C1: (Edificio Rosa): Casa indipendente su 2 livelli (libero su 4 lati) con giardino privato di circa 700 mq. Soluzione graziosa e decisamente unica nel suo genere. Euro 315.000

CANTIERE

Rif. 217 Sacca: In zona tranquilla, bell'appartamento con ingresso, salone con angolo cottura, due matrimoniali, bagno, due balconi, soffitta, cantina e garage. Consegna a medio termine. Euro 220.000

ALBARETO

AS/843 F.lli Rosselli: In zona tranquilla a pochi minuti dal centro città, in piccolo contesto di nuova costruzione, disponiamo di due ville a schiera di testa di ampie dimensioni con giardino privato, disposte su due livelli. Una dispone inoltre di altana con loggia al 2° piano. Elevati standard qualitativi. Info c/o Agenzia AS/844 Fratelli Rosselli: In zona tranquilla a pochi minuti dal centrocittà, in piccolo contesto di nuova costruzione, disponiamo di due villette a schiera centrali con giardino privato, disposte su due livelli. Elevati standard qualitativi. Info c/o Agenzia

Rif. 227 Modena Est: In zona tranquilla e verde elegante appartamento di mq. 130 comm. con ingresso e cucina a vista ampia sala 2 camere matrimoniali ripostiglio bagno ampio e bagno/lavanderia 2 balconi solaio garage doppio e posto auto condomi-niale. Euro 290.000

Ns.Esclusiva Rif. 820 Albareto: A pochi minuti dalla città, disponiamo di ultima ed esclusiva soluzione indipendente con mq. 1500 di giardino esclusivo con ampio portico di pertinenza e garage attiguo. Capitolato ai massimi livelli. Consegna a breve da intenditori !!! Per informazione chiedere di Romano Roberto

trentacinque

Rif. 265 Morane: Vendesi appartamento sito al II° e ultimo piano di una palazzina di 9 unità con ampio cortile condominiale cosi composto: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, bagno, 2 balconi, garage al PT, ampio cortile condominiale. Euro 260.000. Per info cell. 329/0960014 Rif. 240 Adiacenze Parco Ferrari: appartamento sito al II° piano di una palazzina di 9 unità, completamente ristrutturato, cosi composto: ingresso in corridoio, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone, solaio, cantina, garage. Euro 240.000. Per info cell. 329/0960014

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:31

Pagina 36

Casa CLASS

RISTRUTTURAZIONI EDILI CHIAVI IN MANO PORTE E FINESTRE D’AUTORE RISTRUTTURARE IN QUALITÀ!

SICUREZZA E DESIGN - FINESTRE IN PVC - FINESTRE IN LEGNO - PORTE DA INTERNO E BLINDATE - SISTEMI DI SICUREZZA

- OPERE EDILI - IMPIANTISTICA - PROGETTAZIONE E DESIGN - PRATICHE PER SGRAVI FISCALI

VISITA IL NOSTRO SHOWROOM

trentasei

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:31

Pagina 37

Casa CLASS

(059) 22.54.77 www.modocasa.it Via Ciro Menotti, 237 - 41121 MODENA - Cell. (348) 2260719 - (338) 8778053

Parco XXII Aprile realizzazione di piccolo borgo con soluzioni abitative indipendenti con annessa mansarda. Garages, posti auto, giardini privati. Ottime finiture. Risc. Aut.

Info c/o Ns. uff. o incaricato Massimo cell. 338-8778053

Zona Ippodromo prenotiamo prestigiose Ville a schiere in gruppo di tre unitĂ abitative, in corso di costruzione. G a r a g e s , g i a rd i n o privato. Impianti per il risparmio energetico. Finiture di pregio.

Info c/o Ns. Uff. o incaricato Donatella cell. 348-2260719 trentasette

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:33

Pagina 38

Casa CLASS

EDILRINNOVA IMPRESA EDILE di F. Lorenzo

TI OFFRE LA POSSIBILITÀ DI SPENDERE AL MEGLIO IL TUO DENARO PER RISTRUTTURAZIONI COMPLETE DI: • APPARTAMENTI • NEGOZI • AREE CORTILIVE

• BAGNI • CUCINE • GARAGES, ETC.

MA ANCHE LAVORI COME: • • • •

IMPIANTI IDRAULICI IMPIANTI ELETTRICI CARTONGESSO CONTROSOFFITTI

• • • •

ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TINTEGGIATURA MANUTENZIONI LAVORI EDILI IN GENERE

RIVOLGITI A NOI!! Inoltre, grazie a valenti collaborazioni, manteniamo il miglior rapporto qualità/prezzo anche nella fornitura di infissi, porte, finestre, vetrate per negozi di ogni materiale (pvc, legno, alluminio), nonchè di tapparelle, veneziane e zanzariere.

• • • •

SOPRALLUOGHI E PREVENTIVI GRATUITI GARANZIA VENTENNALE LAVORI ESEGUITI A REGOLA D’ARTE POSSIBILITÀ DI PICCOLE DILAZIONI DI PAGAMENTO

Cell.: 334.9204449 trentotto

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:33

Pagina 39

Casa CLASS Associazione Gen. Cooperative Italiane

associata V. Emilia E. n°18/a ang. L.go Garibaldi www.coop-procasa.com e-mail info@coop-procasa.com

MANUTENZIONE ALLA ABITAZIONE E ACQUISTI DI RICAMBI E ACCESSORI TRAMITE AZIENDE CONVENZIONATE

“ . . . p e r c o s t r u i r e c a s a i n s i e m e ” Te l . 0 5 9 - 2 3 6 . 5 3 4

PERIZIE E STIME STUDI DI VARIANTI PRATICHE DI DI IMMOBILI PER PROGETTUALI E FINANZIAMENTO CESSIONE IN PROPRIETA’ RISTRUTTURAZIONI A E MUTUI AGEVOLATI CONDIZIONI AGEVOLATE A LOCAZIONE A SOCI

BOMPORTO “AREA CONVENZIONATA” ULTIME VILLETTE DISPONIBILI SU 2 o 3 LIVELLI. DA EURO 195.000

PIANO TERRA

PIANO PRIMO

PIANO SECONDO

NUOVO RESIDENZIALE ALBARETO CENTRO ULTIME 4 UNITA’ AB. DISPONIBILI PER CESSIONE IN PROPRIETA’, LOCAZIONE O RISCATTO DIFFERITO (i cittadini possono versare anche solo il 15% del valore poi pagare un canone di affitto più che AGEVOLATO e che in parte andrà a incrementare la somma già anticipata e solo successivamente scegliere se prendere in proprietà l’abitazione, continuare con la locazione o LASCIARE con restituzione dell’anticipo)

APP.TO P.T. con AMPIO GIARDINO BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO E TERRAZZO

2 APP.TI DOUPLEX CON TERRAZZO E

1.850 al mq.

SOLARIUM trentanove

LIBERE INFORMAZIONI C/C SEGRETERIA SOCI Dr.ssa Mazzacani previo appuntamento

059/236534 Segreteria.soci@coopprocasa.com

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

14:54

Pagina 40

Casa CLASS

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

Intermediazione e consulenza immobiliare iscritta nel Ruolo degli Agenti di Affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. di Modena al n° 1950 AGENTI IMMOBILIARI

Viale Corassori, 24 - 41100 Modena - tel. 059 355657 - 347/8005426 - fax 059 341507 e-mail: cemacsrl@cemacsrl.191.it MODENA - ZONA SACCA Libero locale commerciale di mq.300 ca. All'interno di una corte adatto per loft con piccola area cortiliva di proprietà e parcheggio antistante. Euro 230.000,00

AREA RESIDENZIALE STUFFIONE DI RAVARINO Vendesi ultimi appartamenti in palazzina di nuova costruzione di mq.120ca. cad. Disposti su due livelli Composti da: piano primo - ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, bagno, scala di collegamento al secondo piano mansardato con tre camere e bagno. Dotati di garage. Finiture personalizzate. Euro 150.000,00 cad. PAVULLO Ve n d e s i i n zona residenziale di prestigio, nelle immediate vicinanze del centro, villa indipendente bifamiliare su lotto di mq.400 ca. Da ristrutturare all'interno, dotata di garage. Euro 380.000,00 trattabili MODENA -ZONA VIALI Villetta centrale dei primi 900 completamente ristrutturata con finiture di assoluto pregio. Inf. c/o ns/ uffici.

MODENA - ZONA S.FAUSTINO Due villette indipendenti di nuova costruzione su due livelli ognuna con giardino privato, dotate di alcuni arredi. Ottime finiture. Per vendita in blocco, prezzo interessante. Informazioni e planimetrie c/o ns/ uffici

MODENA - ZONA TRE OLMI Vendesi libera porzione indipendente in borgo di recente costruzione Composta da: piano terra - ingresso, salone, zona pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno; primo piano, camera matrimoniale, camera singola, bagno, piano secondo mansarda in parte sfruttabile e in parte a soffitta, con possibilità di elevazione. Garage doppio e giardino di proprietà. Informazioni c/o ns/ uffici.

MODENA ZONA GALLO Affittasi due locali distinti al piano terra con piu' vetrine su strada di mq.200 ca. Cad. E tre studi professionali di mq. 130 ca. Cad. Completamente ristrutturati. Ottima posizione prezzi interessanti. Inf. c/o ns/uffici.

AREA COMMERCIALE

LOCAZIONI S.PROSPERO Affittasi appartamento non arredato in recente palazzina con ascensore, disposto su due livelli, al terzo e quarto ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due camere, bagno, collegamento con mansarda open space con terrazzino e predisposizione servizio, dotata anche di ingresso proprio. Garage al piano terra. Euro 500,00/mese.

MODENA - LOCALITA' MADONNINA Vendesi capannone di mq.700 ca con piccola zona uffici e servizi. Informazioni e planimetrie c/o ns/ uffici.

FORMIGINE Libera, affittasi villetta a schiera di centro non arredata composta da: Piano terra ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno, garage e lavanderia; Piano primo - tre camere, due bagni,soffitta. Giardino fronte e retro. Informazioni c/o ns/uffici. MODENA - S.LAZZARO Affittasi appartamento libero ristrutturato recentemente in palazzina a vista a ben tenuta, a sole tre unità, composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura arredata, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due ripostigli,bagno, due balconi, garage e posto auto. Riscaldamento autonomo e predisposizione clima. No spese condominiali. Contratto agevolato. MODENA - LOCALITA' MADONNINA Libero, affittasi appartamento al secondo piano in palazzina, completamente arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, tre camere, due bagni, balcone e garage. Riscaldamento autonomo. Contratto agevolato. Informazioni c/o ns/ uffici.

MODENA - ZONA VILLAGGIO GIARDINO Libera a breve villetta a schiera di testa in pietra con abitazione su due livelli dotata di mansarda abitabile e servizi al piano terra con garage a più posti e bilocale ricavato al piano terra affacciato su ampio giardino di proprietà. Ottime finiture interne. Euro 500.000,00

MODENA ZONA BUON P ASTORE Vendesi/affittasi un locale al piano terra di mq.50 ca.con due vetrine su strada e attrezzato a bar. E un locale di mq. 140 con due vetrine in ottima posizione di immagine commerciale.

A RICHIESTA SI FORNISCONO PREVENTIVI PER L' INSTALLAZIONE DI IMPIANTI FOTOVOLTAICI DESTINATI ALLA PRODUZIONE DI ENERGIA SIA AD USO COMMERCIALE - INDUSTRIALE (CAPANNONI, NEGOZI, UFFICI, LABORATORI, ECC.) SIA AD USO RESIDENZIALE (VILLE INDIPENDENTI, VILLE A SCHIERA, APP.TI ECC.)

NUMEROSE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO I NOSTRI UFFICI quaranta

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

14:55

Pagina 41

Casa CLASS Modena - Via Trento Trieste, 65 - Telefono e fax 059.444207 Cell. 338.3695175 - 392.7596304 - immobiliaredomus@hotmail.it VENDITE RIF.365-M BUON PASTORE (Ad.ze parco Amendola) In bella e ben tenuta palazzina f/vista di 7 p., vendesi n. 2 app.ti di mq 130, entrambi piani alti c/asc. (6° p.): ingr., ampio salone, cucina ab.le, 3 camere da letto,2 bagni, balcone. Garage ampio. Euro 255.000 cd. RIF.390-G SANT’AGNESE NUOVA (Ad.ze Policlinico) Ottima zona resid.le, molto tranquilla, in piccola palazzina app.to complet. ristrut. (ottime finiture, parquet ecc .), posto al 1°piano, risc. aut.: ingr., sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone. Garage al P.T area cortiliva recintata. Euro 230.000

LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE Rif.440-T. ZONA CENTRO COMMERCIALE ROTONDA. Proponiamo delizioso appartamento al terzo ed ultimo piano s/a completamente ristrutturato composto da: sala con cucina a scomparsa (arredata) terrazzino, 2 camere matrimoniali, un bagno con doccia incassata nel muro, un bagno l av a n d e r i a / r i p. G a r a g e nell'interrato. Risc. aut. e aria condizionata. Euro 210.000

RIF.429 MO EST (AD.ZE CONAD) In posizione tranquilla,in strada chiusa, circondata da verde,in contesto condominiale appartamento panoramico di mq 135, all'ultimo piano: ingresso, ampia sala, cucina ab., disimp. notte, 3 camere, 2 bagni, scala a chiocciola interna che collega al livello superiore con mansarda ab. di mq25 con terrazzo di mq 25. Garag e . E u ro 2 2 0 . 0 0 0 RIF .441-T . SANT' AGNESE - In strada chiusa e in posizione verde e tranquilla proponiamo delizioso app.to ristrutturato con finiture di pregio al 2° piano senza asc. in palazzina di poche unità abitative composto da sala grande, cucina abitabile con balcone, una camera matr., una cameretta singola/studio, un bagno grande con doccia e vasca ad angolo, garage. Parquet ovunque, risc. aut. e aria condizionata. Euro 260.000 RIF.449-T. SAN FAUSTINO appartamento al primo piano su 5 con ascensore composto da:sala con balcone,cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, una camera 3/4, un bagno. 2 garage nell' interrato. Euro 250.000 trattabili. Parzialmente ristrutturato RIF.450-T SANT’AGNESE NUOVA (ad.ze Ciro Bisi). In palazzina di 7 unità appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone arredata, una camera matrimoniale con bagno arredato, una camera matrimoniale con 2 cabine armadi, bagno arredato. Garage e cantina. Prezzo 315.000 Euro tratt.li. RIF .442-T . SANT'AGNESE NUOVA ad. zona universitaria in contesto verde e tranquillo proponiamo app.to ristrutt. al 3°P. s/a comp. da sogg. grande con camino, balcone, rip., cucina ab. con balcone loggiato, 2 camere matr., 2 bagni. Garage grande e posto auto. Euro 255.000

RIF .393-PO V.LE GRAMSCI In bel contesto condominiale esternamente ristrutt., app.to ben tenuto, posto al 5°P. con asc. e portineria: ingr., sala, sogg., cucina ab.le, 3 matr.,1 bagno, studio (o poss.ta’ di ricavare altro bagno). Balconi. Garage. Euro 215.000 tratt.li RIF.398-G. ZONA S. DAMASO, Villetta a schiera faccia-vista del 1995 di 240 mq., con 150 mq. di giardino, composta da: piano semint., garage doppio, taverna arredata con cucina e camino; P.T., salone, cucina x 6 persone e bagno; piano primo, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi-terrazzi; piano secondo, mansarda con 1 camera e ampio studio. Impianto di climatizzazione. Euro 560.000 RIF .401-A AD.ZE POLICLINICO. Zona interna, in palazzina di soli 3 piani, app.to al 2° p. s/a, complet. e finemente ristrut. (ottime finiture, porte ed infissi laccate bianche, parquet, clima ecc...): sala mq 30, cucina ab.le, bagno grande con doccia e vasca ad angolo,1 matr.le,1 singola. Balcone. Garage. Risc. Aut. Euro 250.000 RIF.403-ZONA SACCA. In contesto di 3 piani, app.to da ristrutturare al 2°P. s/a: ingr., sala, cucinotto, 3 camere, bagno. Garage e sofffitta. risc. aut.. Euro 130.000 tratt. RIF.407-N BUON PASTORE (Lat.Don Minzoni) Villetta bifamigliare con n. 2 appartamenti, uno di mq 120 ed uno di mq 100, con giardino privato. Euro 550.000 RIF.410-P SAN FAUSTINO. In contesto di soli 3 piani app.to complet. e ottimamente ristrut., all’ultimo piano s/asc.: ingr.,sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone. Euro 220.000 tratt.li RIF .416-G.ZONA B. PASTORE (MEDAGLIE D'ORO), app.to in condominio, piano alto, completamente ristrutturato, composto da: ingr., salone, ampio angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, solaio, cantina e garage. Prezzo Euro 270.000

RIF .421 S.AGNESE NUOVA. App.to posto al 4° piano e ultimo s/a in palazzina a faccia vista, zona tranquilla, in strada chiusa: ingresso sala con angolo cottura,1 matrimoniale e bagno. Bagno e cucina ristrutturati, riscaldamento autonomo, poche spese condominiali. Ottimo per investimento. Euro 85.000 RIF.424-G. ZONA B. PASTORE (VICINANZE C. SIGONIO) app.to al piano rialzato di mq 65, ristrutt., comp. da: ingr., sala, cucina ab.le, camera, un piccolo studio, bagno. Solaio. risc. aut.. Euro 185.000 Rif.426-E ZONA MUSICISTI. In piccolo contesto app.to completamente e finemente ristrutt., ristrutt. al 2°piano s/a: ingr., sala, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni. Balcone. risc. aut.. Garage. Euro 250.000 RIF .427 ZONA SACCA. Zona verde interna e tranquilla, in palazzina di soli 3 P. con bellissima area cortiliva, app.to al 2°P. c/a: ingr., sala di 35 mq, cucina ab., 2 matr., 1 sigola, bagno. Balcone. Garage, cantina e solaio. Euro 230.000 tratt.li RIF.428 SANT'AGNESE NUOVA. In bella palazzina di 4 piani, app.to al 2° piano c/a: ampio ingr., grande sala, cucina ab.le con balcone, disimpegno, 2 camere, bagno. Soffitta (poss.ta' garage a parte). Euro178.000 RIF .439.ZONA MUSICISTI. In palazzina vendesi app.to posto al 3° piano s/a comp. da: ingr., sala, cucina,2 matr., bagno, balcone. Solaio e cantina. risc. aut.. Euro 160.000 RIF .443-T .ZONA UNIVERSIT ARIA AD.ZE POLICLINICO proponiamo delizioso app.to completamente ristrutt. al 3°P. s/a comp. da ampio ingr., sala con balcone, ampia cucina/pranzo (arredata) con balcone, 2 camere matr., bagno e ripostiglio. Garage. Euro 280.000 RIF .446 ZONA VIALI. In ottima posizione interna e comoda al centro soluzione terra cielo in contesto bifamigliare con mq. 120 di giardino asclusivo e mq 20 di terrazzo: Semint.; cantina,lav.,1 bagno e garage; 1°P: salone mq 20,sogg. mq. 20,cucina ab.le, bagno; 2 P; 2 grandi camere matrimoniali, terrazzo (poss.ta' altro bagno); 3P. solaio. Euro550.000 da ristrutturare.

RIF .417-G.ZONA S.FAUSTINO, app.to parzialmente ristrutturato in condominio 5° e ultimo piano, comp. da: ingr., sala, ampio cucinotto, 2 camere, 1 bagno ampio, ampio balcone. Euro180.000

Rif.447-C Viale Moreali.In palazzina di soli 2 piani e poche unita' abitative appartamento in fase di completa ristrut. posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore: ingresso, ampia sala di mq 40, cucina ab.le, 3 camere (2 matrimoniali ed 1 singola), 2 bagni. Balcone. Garage, cantina e soffitta. Euro 310.000

RIF .418-G.VILLETT A BIFAM. A FORMIGINE, zona centrale, composta da: P.T., negozio, garage, 2 ampie cantine e giardino di 300 mq.; piano primo, app.to di 90 mq. con ingr., sala, cucina+cucinotto, 2 camere e bagnristrutt.to (risc. aut.); P.2° app.to di 90 mq. con ingr., sala, cucina+cucinotto, 2 camere e bagno ristrutt. (risc. aut.) e solai. Euro 490.000

RIF.448-E BUON PASTORE.In contesto condominiale di 3 piani,appartamento posto all'ultimo piano con ascensore: ingresso, grande sala di mq 30 con balcone, cucina ab.le, disimpegno notte, 2 camere matr.li, bagno.Garage al P.T. Euro 178.000

AFFITTI RIF .AF.155-H AD.ZE CENTRO STORICO. In bella palazzina d'epoca, app.to non arredato al 1° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 matrim., bagno. Risc. autonomo. Cantina. Euro 500

RIF.185-P SANT’AGNESE NUOVA. In piccola palazzina, appartamento completamente arredato posto al 2° piano s/a: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr.li, 1 bagno. Garage. Euro 700

RIF .AF 159-P ZONA MO-EST (AD.ZE CONAD) In contesto condominiale, al 1° piano con ascensore, appartamento con ingresso, sala, cucina semiabitabile arredata, 1 matr.le (parquet), bagno. Balcone. Euro 500

RIF.187 ZONA MUSICISTI. Affitasi negozio/ufficio tot mq 30, con retro finestrato, ideale uso ufficio e magazzino. Bagno esterno. Euro 320 mensili no spese cond.li

RIF.165-H.ZONA NONANTOLANA: in condominio, app.to 1° piano con ascesore completamente arredato composto da: ingresso in sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina. Euro 500,00 RIF .AF 169 ZONA SANT'AGNESE NUOVA. In piccolo contesto di 3 piani e di sole 6 unita' abitative affittasi app.to non arredato al 1° s/a:ampio ingresso, sala mq30, tinello mq 25,cucinotto, 2 ampie camere matrimonia, bagno. Garage e solaio. Euro 650 RIF .AF 170 SANT'AGNESE NUOVA. In piccola palazzina di 2 piani e di sole 4 unita' abitative, appartamento non arredato: ingresso su sala, ampia cucina abitabile, 2 matr.li, 1 singola, 2 bagni. Balconi. Garage. Euro 600 solo referenziati. RIF .171-P.AD.ZE CENTRO STORICO. In palazzina di soli 2 piani, esternamente ristrutturata, appartamento completamente ristrutturato ed arredato al 2° piano: ingresso in sala, cucina ab.le,2 camere matr.li, bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 700

Rif.190-h Centro storico. In contesto di pregio,bilocale completamente e finemente arredato:ingresso in sala con angolo cottura,1 camera matr.le,bagno cieco. Risc. autonomo. Euro 600 mensili spese cond.li basse. Solo referenziati. RIF.AF 191-H CENTRO STORICO (P.ZZA MAZZINI) In contesto signorile, bilocale posto al 1° piano completamente e ottimamente ristrutturato, parz.arredato (solo cucina): ingresso, ampia sala, cucina arredata,1 ampia camera matr.le,1 bagno, ripostiglio. Ottime finiture parquet ovunque. Cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 650 mensili RIF.193 SANT'AGNESE VECCHIA. In palazzina signorile, appartamento recentemente ristrutturato,non arredato posto al 4° piano con ascensore: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matr.li,1 camera 3/4(parquet nelle camere),1 bagno. Balcone. Garage. Euro 700 mensili solo referenziati RIF.194 ZONA VIALI. Appartamento signorile non arredato di mq 200: ingresso, salone, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni. Garage. Risc.autonomo. Euro1.200 mensili solo referenziati.

RIF.176-H IN ZONA CENTRALE appartamento ristrutturato ed ben arredato composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, cantina e soffitta. termo autonomo, climatizzato. canone concordato. Euro 677,00 condominio Euro 450,00 annuali.

RIF.197 MO EST(AD.ZE CONAD) In piccolo contesto faccia vista di soli 3 piani e poche unità abitative, appartamento non arredato posto al 1° piano: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 matr.li,1 bagno. Balconi. Garage doppio. Risc.autonomo. Euro 700 mensili.

RIF.177-H.STRADA SAN FAUSTINO - in zona comoda al centro monolocale ristrutturato con cucinotto seperato, completamente arredato. canone comprensivo di riscaldamento ed acqua calda. Euro 520,00

RIF.195 CENTRO STORICO (ad.ze Accademia Militare) In palazzo storico di pregio,appartamento posto al 1° piano mq 150,non arredato: ingresso, doppio salone, cucina grandissima (poss.tà ampia sala con angolo cottura), ampio disimpegno,3 camere, 1 bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 800 solo referenziati

RIF.180 ZONA VIALI (via Tiraboschi). Ottima zona interna a ridosso dei viali,in piccolo e signorile contesto, appartamento non arredato: ingresso,sala,cucina semiabitabile,disimpegno,1 camera matr.le,1 singola,1 bagno. Balcone. Piccolo garage e cantina. Euro 650 RIF.181-H.BUON PASTORE. in piccolo condominio appartamento ristrutturato con ingresso, sala con angolo cottura, camera con balcone, bagno, cantina. Termoautonomo, 2° piano no asc. Euro 530,00 RIF.182-P.(ZONA POLICLINICO). In contesto condominiale,bilocale arredato al 3° piano con ascensore: ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matr.le, 1 bagno. Balcone. Euro 480 mensili. Solo referenziati RIF.183-P (V.LE MOREALI). Mansarda completamente arredata posta al 3° ed ultimo piano s/a: ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matr.le, 1 singola, 1 bagno. Solaio. Risc.autonomo. No spese con.li. Euro 700 RIF.184-P SANT’AGNESE VECCHIA (ad.ze Via Valdrighi) In contesto cond.le, appartamento al 3° piano con ascensore: ingresso, ampia sala con balcone, grande cucina abitabile arredata, 1 camera matr.le, 1 singola, 2 bagni (poss.ta’ altra camera o studio). Euro 700

quarantuno

RIF.196 CENTRO STORICO (AD.ZE ACCADEMIA MILITARE) In palazzo storico di pregio, ampio appartamento ristrutturato mq150, no arredato posto al p.t: ingresso, salone con ampia cucina a vista, grande disimpegno,1 camera matr.le grande,1 bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 700 mensili solo referenziati. RIF.198-H.S. AGNESE - IN VILLA RAFFINATO APPARTAMENTO ARREDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA SALA, CUCINA, DISIMPEGNO, 2 CAMERE , BAGNO, CANTINA LAVANDERIA, POSTO AUTO. Termoautonomo, climatizzato. Euro 1000,00 no condominio RIF.199-P ZONA MUSICISTI. Appartamento non arredato al 3° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr.li,1 bagno. Balconi. Garage e cantina. Euro 550 RIF.200-P MUSICISTI. Appartamento al 2° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, 1 bagno. Garage e cantina. Euro 650

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:34

Pagina 42

Casa CLASS RIF.A194 MODENA VILLAGGIO ZETA

CONSULENZE IN PROPRIETA’ IMMOBILIARI Modena, via V. Marchi, 20 2° p. scala A, zona Corassori

Associato F.I.M.A.A. ITALIA

Tel. 059.2929227 - 346.4224519

F.I.M.A.A.

Fax 059.2929227 - www.elitecasa.net - info@elitecasa.net

In posizione prestigiosa, splendida villa indipendente di completa e recente ristrutturazione. Disposta su due livelli e completa di giardino esclusivo e garage. Dotata di alta tecnologia domotica. Immobile di assoluto pregio. Informazioni e planimetrie presso nostro ufficio previo appuntamento telefonico

RIF.A202 FORMIGINE (MO)

RIF.A137 MODENA BUON PASTORE

RIF.A195 MODENA BUON PASTORE

In palazzina faccia a vista di recente costruzione, ingresso indipendente con area cortiliva esclusiva di 300 mq su tre lati: zona living open space, quattro camere, cabina armadi, doppi servizi e collegamento interno a locale uso taverna. Garage . L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e sistema di antifurto con telecamere. Consegna a rogito. Euro 550.000

In posizione residenziale Villa a schiera in pietra anticata disposta su 4 livelli. P.T.: taverna con angolo cottura, garage e cortile. 1P: sala, cucina, bagno e balcone. 2P: camera padronale di circa 25 mq, seconda camera, bagno e balcone. 3P: mansarda con camino e terrazzino. Consegna giugno 2010. Euro 480.000

In palazzina di pregio di nuova realizzazione, splendido appartamento di ampia metratura: salone con terrazzo loggiato,cucina abitabile, tre camere, studio, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Possibilita'di apportare varianti nella scelta delle finiture. Completano la proprieta' garage e posto auto. Euro 650.000

RIF.A9 COGNENTO(MODENA)

RIF. A35 MODENA ZONA SAN FAUSTINO

RIF.A105 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA

In palazzina di recente costruzione attico su due livelli. Piano secondo: ingresso in sala con terrazzo, cucina abitabile arredata, due camere con balcone e due bagni. Piano terzo: mansarda open space con bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Garage doppio. Libero a rogito. Euro 450.000

In direzionale di recente costruzione, dotato di strutture altamente funzionali e confortevoli, vendesi splendido ufficio di circa 120mq. Dotato di impiantistica gia'ultimata. Adatto per enti e societa' di alto prestigio. Possibilita’ di locazione con massime referenze. Euro 330.000

In borgo esclusivo villa abbinata di nuova costruzione su 3 livelli. P.T.salone, cucina abitabile, bagno. 1.P. 2 matrimoniali, cabina armadi e bagno con vasca. 2.P. studio, 2 camere e bagno. Dependance ad uso esclusivo su 2 livelli con predisposizione per mini appartamento. Finiture a scelta dal capitolato. Euro 700.000

RIF.A199 MO AD.ZE PARCO FERRARI Casa indipendente bifamiliare con area cortiliva privata, disposta su due livelli. Appartamento al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Ampia cantina finestrata (possibilita’ di creare seconda camera da letto) e garage. Appartamento al piano primo composto da: ingresso, sala, cucinotto, tre camere matrimoniali e bagno. Disponibilita’immediata. Da ristrutturare. Euro 350.000

quarantadue

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:35

Pagina 43

Casa CLASS CASA INDIPENDENTE

Rif. 450 S. Cesario: Bellissima soluzione di casa indipendente con ampio giardino privato e ben curato. 130 mq su un unico piano così suddivisi: cucina abitabile, spazioso salone con camino, 3 camere da letto, bagno molto grande. Garage e lavanderia con serra esterna. Luminoso e spazioso sottotetto con facile accesso esterno. Per chi ama spazi propri e facili da vivere. Richiesta 299.000,00 Euro trattabili.

APPARTAMENTI IN VENDITA DUE IN UNO

Rif. 119 Castelfranco E. Centro Vendiamo appartamento composto da soggiorno ed angolo cottura, due camere, bagno soppalco e garage doppio. Euro 170.000,00

Tel. 059 92 76 15 - Cell. 333 32 32 827 335 84 97 525 - 347 69 88 757 C. so Martiri, 157 Castelfranco Emilia e.mail: info@fmimmobiliare.it

ATTICI

Rif. 121 Castelfranco E. Palazzina di nuova costruzione vendiamo una unica Unità Immobiliare composta da due appartamenti distinti e ingresso separato così composti: ampio sogg. con ang. cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. Ottime finiture. Entrambi completamente arredati. Info in uff.

Rif.430 Castelfranco E. zona Mezzaluna. Porzione di casa composta da sala, cucina abitabile, 2 bagni, tre camere, lavanderia, tavernetta, balcone, giardino privato e garage doppio. Info in uff.

DUE CAMERE

Castelfranco E.Vicinanze Super attico Nuovo con mini piscina-idromassaggio sul terrazzo, composto da sogg., cucina, due camere, due bagni, garage doppio, posti auto coperti. Aria condizionata, pav. in legno ed ottime finiture. Prezzo interessante Rif. 117 Gaggio in Piano In palazzina di pochi anni vendiamo appartamento ben disposto e luminoso composto da 2 camere, ingr. su soggiorno ed angolo cottura, bagno, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottime finiture, aria condizionata. Euro 160.000,00 trattabili

Rif. 120 Castelfranco Vicinanze In palazzina di sole tre unità vendiamo appartamento al primo ed ultimo piano composto da due camere, soggiorno ed angolo cottura, bagno loft di 50mq garage e cantina. Euro 165.000,00

CASE INDIPENDENTI E PORZIONI DI CASA

Rif. 408 Panzano Porzione di casa indipendente di mq 200 ristrutturata. Euro 275.000,00

TERRENI IN VENDITA Rif. 4005 Vendiamo terreno edificabile di mq 2.270 con indice edificatorio 40% ottima posizione. Info in uff.

LOCAZIONI ABITATIVE Rif. 411 Castelfranco E. Zona Residenziale casa indipendente su due livelli di mq 200 con annessa area cortiliva di mq. 800. Euro 305.000,00 quarantatre

Disponiamo di app.ti di varie tipologie e metrature anche arredati a partire da Euro 450

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:35

Pagina 44

Casa CLASS

quarantaquattro

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:35

Pagina 45

Casa CLASS

IMPRESA EDILE

Via Scarlatti 17/A SOLIERA (MO)

M M

MSM di Bortolotti Marco, Bortolotti Stefano, Paltrinieri Marco & C. s.n.c.

Si effettuano ristrutturazioni di: Rustici Appartamenti Bagni Capannoni PREVENTIVI GRATUITI La ditta MSM COSTRUISCE e VENDE direttamente a SOLIERA SOLIERA: nuova lottizzazione a carattere residenziale, immersa nel verde e vicino al centro sportivo e scolastico, realizziamo 4 villette a schiera con giardino privato, e finiture di pregio personalizzabile. Il fabbricato sarĂ realizzato utilizutili zando soluzioni costruttive ad alto confort abitativo e basso consumo energetico. Disponibili due tipologie di diverse dimensioni, sviluppata realizzando a piano terra la zona a servizi, a piano primo la zona giorno con cucina abitabile e a piano secondo la zona notte costituita da almeno due camere matrimoniali. Le villette, dotate di accesso pedonale e carrabile indipendente, saranno accessibili da strada privata interna alla nuova lottizzazione.

Info: 335.6846644 338.6643186 335.1389248 PIANO PRIMO

PLANIMETRIA GENERALE PIANO TERRA

PIANO SECONDO

www.msmcostruzioni.it

msm@msmcostruzioni.it

quarantacinque

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

14:36

Pagina 46

Casa CLASS

quarantasei

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

14:36

Pagina 47

Casa CLASS

quarantasette

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:37

Pagina 48

Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

FIORANO

(MO) G. Puccini, ang. Via A. Lamarmora Cell. 335-7300993

w w w. c a s t e l v e t r o c a s a . i t

FIORANO. In palazzina in fase di costruzione, appartamento composto da sala, cucinotto con terrazzino, 2 camere con terrazzino, bagno, ripostiglio e garage per 2 auto. R.L04

CASTELVETRO. In zona collinare, bellissima villa indipendente, immobile di lusso/grande interesse. Vendita al grezzo. R.Z17

CASTELVETRO. Zona residenziale villa indipendente collegata con corpo garage ad altra villa attigua. Anni 80 con giardino di 1.000 mq. Possibilità di ampliamento. Euro 500.000,00 R.Z21 CASTELVETRO CENTRO. Appartamento indipendente con giardino privato, semi/nuovo 3 camere, cucina, soggiorno, 2 bagni, garage, più ampia veranda. R.Z22

CASTELVETRO. In zona verde e panoramica, villetta di testa con giardino privato, garage, ripostiglio, sala, cucina abitabile, e bagno, al 1 piano veranda, 2 camere singole, bagno, una matrimoniale, più mansarda. R.Z35

CASTELVETRO. Vicinanze, villetta a schiera di testa con giardino privato, composta da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, tavernetta, garage. Euro 255.000,00 R.Z11

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere, bagno, garage. R.G06

MARANO CENTRO. Palazzina in pietra faccia vista, 2 appartamenti cosi composti. 1 al piano terra con sala con giardino privato, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, l’altro soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, più 4 garage nell’interrato. Euro 300.000,00 LEVIZZANO. In borgo ristrutturato recentemente, appartamento posto al 1 piano composto da soggiorno con angolo cottura, 1 matrimoniale, bagno, una singola con soppalco, posto auto. Euro 155.000,00 R.A67

Foto CASTELVETRO. Vic. palazzina recentemente ristrutturata, appartamento al 2 ed ultimo piano con tetto in legno composto da sala, cucina abitabile, 2 camere con terrazzo, ripostiglio, bagno. Garage. No spese condominiali. Euro 200.000,00. R.A68

CASTELVETRO. Vicinanze, in zona verde e in piccola palazzina, appartamento libero su 3 lati composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, con balcone, 2 camere con balcone, 2 ripostigli, garage e soffitta. Euro 205.000,00 R.A28

CASTELVETRO. CENTRO. Su lotto di circa 1.000 mq villa indipendente in pietra vecchia, composta da 2 appartamenti uguali: cucina abitabile con portico, sala con portico, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, tavernetta con cucina e camino, bagno/lavanderia e garage per 2 auto. R.Z14

FIORANO CENTRO. In nuova palazzina appartamento al piano terra con giardino privato, composto da sala con angolo cottura, 1 singola/cucina abitabile, 2 camere, bagno e garage. R.L01 CASTELVETRO. Vicinanze e in zona tranquilla, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, composto da sala con portico, cucina abitabile, 2 camere con portico e garage. Euro 230.000,00

CASTELVETRO. Vicinanze, zona verde e tranquilla porzione di casa in costruzione, composta da piano terra composto da giardino privato, sala cucina, bagno, primo piano 3 camere con bagno e possibilità di fare il soppalco. Garage al piano interrato. R.Z37 Euro 340.000,00

AFFITTASI APPARTAMENTI E UFFICIO NEI COMUNI DI FIORANO E CASTLEVETRO

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantotto

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:37

Pagina 49

Casa CLASS

quarantanove

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

14:28

Pagina 50

Casa CLASS

cinquanta

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

14:28

Pagina 51

Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI MODENA 195/1) Via Edison 46 Lotto 1 - Edificio bifamiliare piano terra, 1°, 2° e sottotetto, con al p.t. servizi per mq. 125 ed al p.1° abitazione per mq. 157 oltre terazzi per mq. 23. Area cortiliva della superficie di mq. 219. Libero.

Prezzo base € 648.000,00

Esecuzione N. 309/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 25/06/10 ore 10,40 Professionista delegato Dr. Alessandro Bisi

195/2) Via Rua Muro 86 Lotto A - Appartamento al piano terzo con ascensore, della superficie di mq. 115, vani 6. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 200.000,00

Esecuzione N. 272/06 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 11,00 Professionista delegato Avv. Enrico Mango

195/3) Via S. Faustino 155, int. 517 Nuda proprietà su appartamento al piano quinto, della superficie di mq. 40, composto da soggiorno - pranzo - angolo cottura, camera letto e bagno. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 13.120,00

Esecuzione N. 204/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 11,20 Professionista delegato Avv. Gian Carla Moscattini

CARPI 195/4) Via Marmolada 7 Appartamento al p.1°, mq. 90 c.a, composto da ingresso, cucina, dispensa, pranzo con balcone, ripostiglio, disimpegno, due camere letto e bagno; servizio al p.4°-sottotetto (soffitta) mq. 24 c.a. Autorimessa mq. 10 c.a al p.t. Occupato senza titolo dagli esecutati.

Prezzo base € 103.000,00

SASSUOLO

195/5) Via Martiri di Belfiore 1 Appartamento al p.3°, mq. 105 c.a, composto da ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno e balcone; cantina al piano interrato di mq. 8 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 63.000,00

Esecuzione N. 391/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 10,40 Professionista delegato Dr. Lucio Bonfanti

195/9) Via Pia 147 Appartamento al p.3°, mq. 90,50 c.a, composto da ingresso, cucina, pranzo / soggiorno, due camere, bagno e balcone. Autorimessa e cantina della superficie di mq. 13 c.a al p.t. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 118.000,00

Esecuzione N. 383/08 E.I.

195/6) Via Nuova Ponente 340 Complesso residenziale in corso di costruzione, composto da n. 23 autorimesse interrate e n. 9 appartamenti nel fabbricato B allo stato di grezzo avanzato. N. 5 appartamenti nel fabbricato 5 in corso di realizzazione. Ampio parco circostante per mq. 7.510. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 2.230.000,00

Esecuzione N. 196/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 15,10 Professionista delegato Notaio Dr. Francesca Marone

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 13,00 Professionista delegato Rag. Alfredo Boschi

SAVIGNANO SUL PANARO 195/10) Loc. Mulino, Via Caravaggio 23 Appartamento al p.1°, mq. 86, composto da soggiorno, disimpegno, cucina, due camere letto, bagno e tre balconi; garage mq. 13,50 al p.t. Occupato da un esecutato.

Prezzo base € 175.000,00

Esecuzione N. 352/07 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 12,30 Professionista delegato Avv. Tania Melotti

CONCORDIA SULLA SECCHIA 195/7) Via Mazzini 76 Via 1° Maggio 17/19

SERRAMAZZONI

Appartamento al p.1°, mq. 51,25, composto da pranzo / soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazza di mq. 13,10. Autorimessa all'interrato di mq. 18,20. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 87.372,00

Esecuzione N. 445/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 15,30 Professionista delegato Avv. Elisa Caliceti

195/11) Loc. Varana, Via Campodolio 620 Lotto 1 - Fabbricato abitativo su 4 piani f.t., suddiviso in 2 appartamenti: Sub 9 mq. 128, composto al p.t. da cucina, sala pranzo e dispensa; al p.1° tre camere letto, antibagno e bagno. Sub 10 mq. 64, composto al p.2° da cucina, disimpegno, 2 camere letto e bagno. Due soffitte al p.3° mq. 64. Soggetto a contratto di locazione. Contratto non fornito.

Prezzo base € 141.200,00

FORMIGINE

Esecuzione N. 365/08 E.I.

Prezzo base € 445.000,00 Esecuzione N. 215/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 14,40 Professionista delegato Dr. Barbara Bellini

COMMERCIALI SERRAMAZZONI 195/13) Loc. Varana, Via Campodolio snc Lotto 2 - Fabbricato ad uso magazzino, su 2 piani fuori terra, esteso per una superficie di mq. 162, con terreno limitrofo di mq. 546 catastali. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 54.060,00

Esecuzione N. 365/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 9,10 Professionista delegato Dr. Corrado Cavallini

RURALI SASSUOLO 195/14) Loc. Casara di Montegibbio, Via Strada per Casara 42 Fabbricato ex rurale uso deposito, inagibile, su due piani, della superficie di mq. 148 circa, con relitto di terreno incolto. Libero.

Prezzo base € 89.107,40

Esecuzione N. 371/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 12,10 Professionista delegato Avv. Francesca Borelli

TERRENI SERRAMAZZONI

195/8) Via Grandi 44

195/15) Loc. Varana, Strada S. Pellegrinetto

esclusiva mq. 155,50. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Lotto 3 - Terreni boschivi castaneati e collinari, estesi per mq. 13.713, a destinazione agricola. Liberi.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 9,10 Villetta a schiera mq. 257, vani 9, con Professionista delegato autorimessa mq. 30 ed area cortiliva Dr. Corrado Cavallini

Prezzo base € 489.600,00

VIGNOLA

Prezzo base € 38.396,40

Esecuzione N. 274/08 E.I.

Esecuzione N. 20/07 E.I.

195/12) Via della Resistenza 222

Esecuzione N. 365/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 12,00 Professionista delegato Avv. Enrico Pasquinelli

2° Udienza vendita con incanto il 25/06/10 ore 15,00 Professionista delegato Dr. Franco Leone

Appartamento al piano quarto, della superficie di mq. 195, con balconi / terrazzi oltre garage al p.S1 della superficie di mq. 55.

2° Udienza vendita con incanto il 18/06/10 ore 9,10 Professionista delegato Dr. Corrado Cavallini

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

cinquantuno

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:39

Pagina 52

Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI. cinquantadue

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:39

Pagina 53

Casa CLASS iscr. ruolo n.3306

Via San Giovanni Bosco, 143 Modena Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 392 9209256 - 328 1612050

Agency

Mail: sweethome.immobiliare@ymail.com

Vendite Residenziali RIF. 570 ZONA PARCO AMENDOLA vendesi in zona tranquilla appartamento non arredato posto al 2 p. c/a : ingresso, sala con balcone coperto, cucina abitabile, 2 camere bagno. Garage. Risc. Centr. Richiesta Euro 210.000,00 RIF. 567. RUBIERA ZONA PISCINA. Vendesi appartamento nuovo di mq. 90 sito al 1° p composto da: sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 balcone e 1 garage. Richiesta Euro 155.000,00

RIF 563. ZONA BAGGIOVARA. Vendesi appartamento nuovo, posto al piano terra con giardino privato, composto da: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 studio, 2 bagni. Richiesta Euro 370.000,00

RIF. 554. ZONA CROCETTA. Vendesi appartamento nuovo posto al piano terra ingresso indipendente giardino privato composto da: ingresso, ripostiglio, salone, cucina grande, bagno, studio, dismpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, stanza armadi. 1 garage. Tot. Mq. 152,00. Richiesta Euro 320.000,00

RIF. 522 MONTALE vendesi villa a schiera di testa 300 mq in zona tranquilla , immersa nel verde con giardino privato 300 mq. Posta su 3 livelli. Pt: ingresso, taverna, salottino, bagno/lavanderia, garage. P1: disimpegno, salone, cucina, bagno. P.2: disimpegno, 3 camere, 1 bagno pt3: open space mansardato. Richiesta Euro 460.000,00 RIF. 572. MODENA (VILLAGGIO ZETA) in zona verde e tranquilla proponiamo, ampio appartamento posto al 3° piano c/asc composto da: ingresso, ampia sala con annesso terrazzo, cucina abitabile con balconcino, disimpegno notte, 3 camere da letto che accedono ad un terrazzo di ca 20mq, 2 bagni. Garage al piano interrato. Vista panoramica e molto luminoso. Richiesta Euro 355.000,00

RIF. A/270 ZONA SAN AGNESE in contesto condominiale affittasi appartamento posto al 3p c/a parzialmente arredato - composto da: ingresso, salone con balcone loggiato, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Garage. Risc. Centr. Canone mensile Euro 700,00 RIF. A/196. CENTRO STORICO: AD.ZE CANALCHIARO, affittasi bilolocale posto al 4p s/a con: ingresso in saletta con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno. Finestrelle basse - carino - arredato. Risc. Aut. Canone Euro 420,00 RIF. A/285 ZONA POLICLINICO AD.ZE UNIVERSITÀ affittasi appartamento in piccolo contesto a f.v. Posto al 1p s/a con: ingresso, cucinotto arredato, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone perimetrale. Garage, risc. Centr. Canone mensile Euro 600,00

RIF. 561 ZONA FRATELLI ROSSELLI. Vendesi appartamento posto su due piani composto da ingresso in open space con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, una camera singola, 1 bagno. Scala chiocciola interna, sala open space mansardato con bagno. 1 garage. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 200.000,00

RIF. 536 ZONA BUON PASTORE/GIARDINI vendesi appartamento appena ristrutturto posto al secondo e ultimo piano di una palazzinadegli anni '60, di tre unita' abitative composto da : salone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 bagno, 1 balconcino. Una soffitta, un bassocomodo e una cantina. Giardino privato condominiale. Risc. autonomo, climatizzatore. Rich. Euro 220.000,00.

RIF. 523. VENDESI AD.ZE GAGGIO appartamento di recente costruzione in contesto piccolo e tranquillo posto al 1p con ingresso in sala con angolo cottura e balcone loggiato, disimpegno notte con 2 camere, 1 bagno, balcone. Cantina e garage. Risc. Aut. Clima. Richiesta Euro 170.000,00

Rif. 569. ZONA SALICETA S. GIULIANA. Vendesi villetta a sciera centrale con giardino anteriore e posteriore composta da: p.t. Ingresso con vetrata e disimpegno, bagno, garage doppio (attacchi per cucina). P.1° ampio salone, cucina grande, bagno, p. 2° 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 studio. P 3° open space mansardato, 1 bagno, 1 sottoscala con attacchi cucina colmo h 3 m. 2 posti auto

RIF. 575. ZONA S. FAUSTINO. Vendesi appartamento in ristrutturazione posto al 6° piano c/a composto da: ingresso, sala con balcone coperto, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, 1 camera matrimoniale con balcone, 1 camera singola, 1 bagno. 1 garage. Richiesta Euro 185.000,00

RIF.574. ZONA CAMPOGALLIANO. Vendesi bilocale immerso nel verde posto al pt. Con giardino privato. Composto da: ampia sala con angolo cottura, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 ripostiglio. Taverna di mq 30 riscaldamento autonomo. Climatizzatore. Inferriate e zanzariere. Predisposizione per 2° bagno in taverna. Richiesta Euro 165.000,00 tr.

RIF. 552. ZONA MORANE. Vendesi villetta a schiera di testa con giardino di mq. 350. Posta su 4 livelli con ascensore, composta da: pt garage, ingresso, ripostiglio, ascensore. P.1°: salone, cucina abitabile, 1 bagno. P.2°: 4 camere da letto, 1 bagno. P.3°: mansarda piastrellata separata in tre parti, 1 bagno. Rifiniture di pregio anni '90. Richiesta Euro 750.000,00.

Affitti Residenziali RIF. A/286 ZONA MUSICISTI affittasi appartamento in buon contesto condominiale posto al 3p c/a con: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, 2 camere, 1 bagno. Garage. Risc. Centr. Canone mensile Euro 550,00 A/195 ZONA POLICLINICO affittasi bilocale posto in decoroso contesto condominiale posto al 2p c/a con: ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 balcone. No pertinenze risc. Centr. Euro 50,00 mensili. Canone mensile Euro 480,00 RIF.A/264 ZONA CIALDINI app.to non arredato al 2°piano s/a con salone, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali. Completamente ristrutturato. Canone mensile 600 Euro RIF. A/187. CORLO in nuova costruzione. Affittasi app.to posto al p.t con ingresso indipendente, area cortiliva privata. Ingresso, sala con angolo cottura, 1matrimoniale, 1 bagno. Cantina e garage risc. Aut. In classe a. Richiesta Euro 700,00

cinquantatre

RIF. 576. ZONA MOREALI. Vendesi appartamento posto al 2° e ultimo piano composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 studio, 1 bagno, 1 lavanderia, balcone. Ampia mansarda direttamente collegata con l'appartamento. Cantina e garage. In corso di ristrutturazione. Richiesta Euro 310.000,00

RIF. 559. ZONA MAGRETA. Vendesi appartamento di mq. 115. Nuova costruzione posta al piano terra in palazzina a due piani composta da: portico, ingresso in salone, cucina grande, 3 camere da letto 2 bagni, garage interrato giardino privato di mq. 500,00 riscaldamento a pavimento e pannelli solari ascensore. Richiesta Euro 360.000,00

RIF. A/272 ZONA GRAMSCI affittasi app.to in contesto condominiale posto al 6p c/a con: ingresso, sala, k abitabile, 2 camere, 1 bagno, balcone perimetrale. Risc. Centr. Euro 1500,00 annue. Richiesta Euro 500,00 in conc. Non tr. RIF. A/287 ZONA MUSICISTI affittasi appartamento posto al 2p c/a con: ingresso, sala, cucina abitabile , 2 camere, 1 bagno, 2 balconi. Garage e cantina . Risc. Centralizzato Euro 150,00 mensili. Canone mensile Euro 650,00 parzialmente arredato. Tutto a norma, imbiancato. RIF.A/264 B ZONA CIALDINI VIA C. COSTA 160. App.to completamente arredato al 1°piano s/a con salone, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali. Completamente ristrutturato. Canone mensile 700 Euro RIF. A/268 ZONA MEDAGLIE D'ORO affittasi appartamento complet ristrutturato (legno ovunque) posto al 2p c/a: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 1 studio,1 bagno, balcone. Solaio e cantina. Risc. Aut. Canone mensile Euro 700,00 tr.

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:40

Pagina 54

Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 194 - 41100 MODENA Tel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246 e-mail: studioimm.lemura@libero.it Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER ROGITARE IL VOSTRO IMMOBILE

MODENA 1 CAMERA Rif. 241 MODENA EST: In zona comoda ai servizi, in condominio proponiamo app.to di 75 mq, panoramico e RISTRUTTURATO, così composto: ingresso, cucina abit., sala grande con balcone, camera matrimoniale, bagno e garage. Possibilità seconda camera. Euro 140.000,00 Tratt. Rif. 264 AD.ZE VIALI: In condominio disponiamo di due monolocali di cui uno a reddito. Euro 55.000,00. IDEALI DA INVESTIMENTO!!!

2 CAMERE Rif. 206 SANT’AGNESE: DA VEDERE!!! In piccolo contesto appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE: P.T.: due cantine. P.1: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno e balcone. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Euro 159.000,00 Rif. 238 ZONA FRATELLI ROSSELLI: Appartamento in ottimo contesto in MATTONI A VISTA di poche unità, così composto: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, balcone, due soffitte e garage. A POCHI PASSI DAL CENTRO. Euro 169.000,00 Tratt. Rif. 253 SACCA: In laterale tranquilla piccola palazzina in mattoni a vista app.to all’ultimo piano in buone condizioni così composto: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone, due camere matr., bagno e garage. INFISSI NUOVI E CLIMATIZZATO. Euro 165.000,00 Tratt. Rif. 257 ZONA MORANE: Prospiciente parco in piccolo contesto completamente ristrutturato, appartamento anch’esso ristrutturato su due livelli con ing. indipendente al secondo e terzo piano ed ultimo, così composto: ing. in salone, cucina abit., due camere mat., due bagni, tre terrazzini e garage doppio. POSSIBILITA’ TERZA CAMERA. Euro 219.000,00 Tratt. Rif. 289 SANT’AGNESE: AMPIO appartamento al primo piano c/a in bel contesto condominiale composto da: Ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, due balconi, bagno, cantina e posto auto. Da rivedere. BELLA POSIZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO. Euro 230.000,00 Tratt Rif. 294 SAN FAUSTINO: INTERESSANTE!!! Appartamento tenuto bene in palazzina al secondo s/a composto da: Ingresso, cucinotto, tinello, sala, due ampie camere, bagno, balcone, garage e cantina. CLIMATIZZATO. BELLA POSIZIONE RESIDENZIALE. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 157.000,00

Rif. 295 AD.ZE VIA PANNI: OCCASIONE!!! Appartamento al piano terra CON GIARDINO PRIVATO in palazzina così descritto: Ingresso in sala con angolo cottura, due camere, due bagni, soffitta e garage. POSSIBILITA’ CUCINA SEPARATA. NUOVO!!! Euro 268.000,00 Rif. 296 SACCA: In palazzina app.to COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al secondo c/a con: Ingresso, cucina aperta su sala, balcone, due camere, bagno e garage al piano terra. Termo autonomo. ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI. Euro 185.000,00 Tratt.

3 CAMERE Rif. 215 SAN LAZZARO: In condominio in buono stato AMPIO appartamento così composto: ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, terrazzino e garage. ZONA IMMERSA NEL VERDE E COMODA AI SERVIZI. Euro 210.000,00 Tratt Rif. 248 VILLAGGIO GIARDINO: In piccolo contesto circondato dal verde, in laterale tranquilla, ampio appartamento su due livelli così composto: ingresso, salone, cucina abit., tre camere, due bagni, TERRAZZO di 40 mq, ulteriore balcone e garage. TERMO AUTONOMO. MOLTO INTERESSANTE!!! Euro 350.000,00 Tratt. Rif. 272 ZONA MORANE: In condominio ristrutturato appartamento panoramico all’ultimo piano, anch’esso COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO cosi composto: Ingresso, sala con camino, cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina e garage. MOLTO BELLO!!! Euro 220.000,00 Tratt. Rif. 285 MODENA EST: In zona tranquilla, in BELLISSIMO e piccolo contesto di sole due unità immobiliari, ampio appartamento al primo piano così composto: ingresso, cucinotto, sala pranzo, soggiorno con camino, tre camere, bagno, due balconi, cantina, 40 mq di soffitta, due garage e giardino ad uso esclusivo. Euro 330.000,00 Tratt. Rif. 293 MADONNINA: Piccola palazzina IN BELLA ZONA RESIDENZIALE appartamento composto da: Ingresso, sala con camino, tre camere, bagno, tre balconi, garage e cantina. CLIMATIZZATO. TERMO AUTONOMO. Euro 220.000,00

Rif. 290 MADONNINA: IN BELLA ZONA RESIDENZIALE casa indipendente su quattro lati con giardino composta da due appartamenti con: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e garage. OCCASIONE!!! Euro 440.000,00 Tratt.

NUOVE COSTRUZIONI Rif. 284 MADONNINA: In bellissima zona residenziale e in posizione tranquilla vendesi due unità INDIPENDENTI con tre camere, due bagni una con il giardino e area cortiliva l’altra con il terrazzo ulteriore ampio balcone e mansarda collegata. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE INTERNE PERSONALIZZABILI. IDEALI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI MA VENDIBILI SEPARATAMENTE. DA VEDERE!! Info in ufficio.

PROVINCIA Rif. 209 VIGNOLA: Adiacenze Castello, SPLENDIDO bilocale di nuova costruzione: ing. in sala con ang. cottura, camera mat., bagno, terrazzino e garage. OTTIME FINITURE. Euro 145.000,00 Rif. 227 CASINALBO: In aperta campagna a due passi dal centro vendesi casa bifamiliare completamente ristrutturata con due appartamenti RISTRUTTURATI, ampio garage, stalla, fienile e 1500 mq di giardino privato. Euro 550.000,00 Tratt. OTTIMO AFFARE!!! Rif. 278 CASTELNUOVO RANGONE: In palazzina mattoni a vista tenuta bene appartamento al 2° s/a composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, tre camere, bagno, solaio e ampio garage al piano terra. TERMO AUTONOMO. ZONA INTERNA E TRANQUILLA AD. TE AL CENTRO. Euro 195.000,00 Tratt.

AFFITTI MODENA: Morane Ad.ze Esselunga. App.to composto da: ingresso, cucina abit., sala, tre camere, bagno, balcone, soffitta e garage. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 750,00.

VILLE

NONANTOLA: Appartamento con ingresso indipendente su due livelli e giardino con: PT Garage e salotto. P1° Angolo cottura, due camere, bagno. ARREDATO MOLTO BENE. Euro 600,00

Rif. 275 MODENA EST: Villetta a schiera di testa in OTTIME CONDIZIONI con taverna, zona giorno al primo piano con bagno, due balconi, al secondo piano zona notte con tre camere, bagno due balconi e mansarda. Giardino privato. BELLA ZONA RESIDENZIALE E CIRCONDATA DAL VERDE!! Euro 469.000,00

MODENA: VIALE MOREALI: In bel contesto APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con: Ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, tre camere, bagno e garage al piano terra. PARZIALMENTE ARREDATO. CLIMATIZZATO. Euro 850,00

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. CONTATTATECI!!!! cinquantaquattro

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:40

Pagina 55

Casa CLASS

Lotti varie tipologie zone: Bomporto, Bastiglia e Camposanto

Ristrutturazioni complete di impianti idroelettrici

COSTRUZIONI

Pulizie civili e industriali

uffici e condomini

Manutenzione impianti elettrici

civili e industriali Aperti anche il sabato - Preventivi GRATUITI! Tel. e Fax 059 907350 - Cell. 333.8449416 - www.impresatj.com cinquantacinque

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:42

Pagina 56

Casa CLASS

cinquantasei

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

13:42

Pagina 57

Casa CLASS

AGENZIA LORENZO IMMOBILIARE di Casadei Mafalda cell. 336 425646

Viale Gramsci, 35/a - Milano Marittima (RA) - tel./fax 0544 992114

MILANO MARITTIMA nella suggestiva zona residenziale, decorosa palazzina giĂ ultimata. Disponibili varie soluzioni

MILANO MARITTIMA

MILANO MARITTIMA si affittano per la stagione estiva appartamenti nuovi e di varie tipologie

nelle vicinanze del centro, Inizio a breve costruzione di complesso con architetture moderne realizzato su 2 lotti, appartamenti di varie tipologie

wwwcasedasogno.com

cinquantasette

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

14:41

Pagina 58

Casa CLASS

Tel. 059.214146 - Cell. 335.5736569 Via Bellini, 43/45 - MODENA - info@immobilpro.191.it MODENA ZONA BUON PASTORE APPARTAMENTO 2 CAMERE In palazzina di poche unità immobiliari, libero a rogito appartamento recentemente ristrutturato, al 2° piano s/ascensore. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile arredata, disimpegno con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni; soffitta privata, posto auto ed ampio garage al piano terra. Euro 268.000,00 trattabili

MODENA VIALE MEDAGLIE D'ORO

MODENA CENTRO STORICO MONO E BILOCALI

MODENA VIALE MEDAGLIE D'ORO

Rif. A385 In palazzo molto

Rif. A159 Miniappartamento

signorile con servizio di portineria,

In Centro Storico

libero splendido prestigioso

e zone limitrofe, disponibilità di

appartamento, molto luminoso, di 200 mq. comm.li c.a, al 3° piano

CENTRO STORICO ZONA C.SO CANALCHIARO APP.TO 2 CAMERE - PIANO NOBILE Rif. A266 In prestigioso palazzo

ristrutturato. Libero in ristrutturato, libero subito signorile

condominio signorile appartamenti mono

miniappartamento

c/ascensore. Doppio ingresso,

e bilocali con diverse soluzioni,

soggiorno/pranzo, sala, cucina

anche ristrutturati.

completamente ristrutturato e MAI ABITATO:

ab., studio, 3 camere

appartamento posto al piano nobile, con soffitti affrescati ed ascensore. Ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno,

matrimoniali, camera singola,

IMMOBILI

ampio disimpegno, 2 bagni e

MOLTO INTERESSANTI

camera matrimoniale,

Finiture di alto livello.

con garage adiacente.

PER INVESTIMENTO.

soffitta privata e garage.

Cantina al piano terra.

Informazioni c/o ufficio

Euro 170.000,00

Informazioni c/o ufficio

ingresso, cucina, sala, bagno,

2 balconi. Al P.T. ampia cantina

MODENA - VILLAGGIO GIARDINO APPARTAMENTO 3 CAMERE Rif. A390 Libero a 6-12 mesi, appartamento al 4° piano con ascensore, parzialmente ristrutturato, molto luminoso. Ingresso, ampio soggiorno pranzo con loggia, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni. Ampio garage. Euro 255.000,00 trattabili

cinquantotto

2 camere da letto, 1 bagno.

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

14:41

Pagina 59

Casa CLASS MODENA AD. MEDAGLIE D’ORO APPARTAMENTO 2 CAMERE ULTIMO PIANO Rif. A255 In palazzo signorile libero subito prestigioso e luminosissimo appartamento al 6° ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato con finiture e materiali di massimo pregio. Ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Ampio garage.

Euro 390.000,00

COGNENTO (MODENA) PORZIONE DI RUSTICO In borgo in aperta campagna, porzione terra-cielo

MODENA AD.ZE CENTRO STORICO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE

CASTELFRANCO EMILIA VILLA ABBINATA

Nelle immediate vicinanze

adiacente al centro,

del Centro Storico, ampia

libera a rogito porzione di villa

In zona tranquilla,

di rustico di nuova costruzione

disponibilità di immobili abitativi e

bifamiliare abbinata.

(consegna estate 2010),

commerciali di varie metrature e

P.T. ampia sala e cucina abitabile su

disposta su 3 livelli

tipologie, presso cantieri

giardino privato con portico, bagno

e composto da: sala, cucina,

di nuova costruzione.

4 camere e 2 bagni.

Finiture di elevato pregio, possibilità

e garage; P.1° zona notte con

Garage in corpo separato

di personalizzazioni.

e giardino privato

SOLUZIONI TECNOLOGICHE E

di circa 180 mq.

COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO.

Euro 430.000,00

Informazioni c/o ufficio

MODENA ZONA CIRO MENOTTI APPARTAMENTO 2 CAMERE ULTIMO PIANO

2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone; P.2° ampia mansarda abitabile con due camere e bagno. Ottime condizioni. Informazioni c/o ufficio

MODENA - CORSO CANALCHIARO - APPARTAMENTO 2 CAMERE

bagno, garage.

Rif. A290 In prestigioso palazzo d’epoca, libero splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di massimo livello e mai abitato, posto al piano nobile. Ampia sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e cantina. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, impianto antifurto, filodiffusione, zanzariere e materiali di estremo pregio.

Euro 180.000,00

Trattative riservate

Rif. A253 In palazzina libero appartamento in ottime condizioni al 5° ed ultimo piano c/a: ingresso in sala con angolo cottura camera matrimoniale, camera singola,

MODENA ZONA S. AGNESE APPARTAMENTO 3 CAMERE ULTIMO PIANO Rif. A353 libero signorile appartamento panoramico di 160 mq. c.a al 7° ed ultimo piano, in ottime condizioni generali: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone e garage. Aria condizionata.

Euro 410.000,00

MODENA - CENTRO STORICO APPARTAMENTI RISTRUTTURATI 2 CAMERE

CASINALBO APPARTAMENTO CON INGRESSO E GIARDINO INDIPENDENTE

In prestigioso palazzo d'epoca, ubicato

2 camere da letto, 1 o 2 bagni.

Libero a rogito signorile e recente appartamento in ottime condizioni generali, così composto: ingresso indipendente con accesso da terrazzo coperto di 30 mq. c.a, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni, balcone, terrazzo scoperto di 30 mq. c.a, garage di 40 mq. c.a e giardino indipendente di 250 mq. c.a. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate e finestre nuove.

Informazioni c/o ufficio

Euro 360.000,00 trattabili

in zona di pregio, disponibilità immediata di 2 appartamenti attigui, molto luminosi e completamente ristrutturati con finiture e materiali di massimo livello, al 3° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso in ampio soggiorno/pranzo, cucina a vista (separabile),

cinquantanove

Class 22-05 definitiva.qxp

19-05-2010

15:48

Pagina 60

1 CAMERA

VIA PANNI, primo piano di bifamiliare, libero a rogito, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 Camere (possibilità 3°), bagno, balcone, cantina, 2 solai, garage, bagno rifatto, ben tenuto, ampia metratura. Euro 270.000.

ADIACENZE PORTALI, libero in condominio, ampio monolocale con angolo cottura, bagno, balcone, solaio, posto auto, riscaldamento autonomo, arredato, bello. Euro 110.000

BUON PASTORE, vuoto ultimo piano in condominio ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, camera 3⁄4, bagno, solaio, cantina, riscaldamento autonomo. Da ristrutturare Euro 150.000.

IMMOBILIARE 2 e 3 CAMERE

Occasioni del mese

3/4 CAMERE

LATERALE VIA CRESPELLANI, libero in palazzina al primo piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e cameretta, bagno, solaio, cantina, affare. Euro 135.000 ZONA SACCA, libero, terzo piano in palazzina: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, garage, ristrutturato. Euro 159.000 Tratt. ZONA VIA FREGNI, in palazzina, vuoto: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, garage. Solaio. Da ristrutturare. Euro 200.000 VICINANZE VIA SIGONIO in bel condominio, libero: ingresso, salone di mq.45, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, soffitta sovrastante, garage doppio, ben tenuto, mq.218. Euro 375.000

MADONNINA, libero in recente palazzina, al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, giardino privato, garage, molto bello. Euro 280.000. MO EST, VIA IX GENNAIO, libero in bella palazzina faccia vista, Ampio appartamento di mq 190 con 4 camere, 3 bagni, salone, cucina abitabile, 3 Garage, riscaldamento autonomo. Da vedere Euro 350.000.

INTERNO VIALE TASSONI, libera, porzione di casa terra-cielo, su due livelli+ piano interrato e sottotetto con giardino privato, da ristrutturare completamente. Info c/o ns. Ufficio.

ZONA VIALI DEL PARCO, vuoto in condominio, ultimo piano, appartamento da ristrutturare di mq. 250. Informazioni c/o ns. ufficio.

AFFITTI

COGNENTO, libero stupendo attico, di recente costruzione posto su due livelli di circa 140 mq. Con tre garage, eccellenti finiture. Informazioni c/o ns. Ufficio.

telefonare dalle ore 15.00

NON ARREDATI

MARZAGLIA, casa fuori paese, primo piano, ingresso, cucina abitabile, bagno, camera, cantina, garage, lavanderia. Euro 500.

GAGGIO VIC.ZE CHIESA seminuovo, secondo piano con asc., Sala cucina ab., 2 Camere, 2 bagni, balcone, doppio garage risc. Aut. Euro 537 + 70 spese cond., Contratto agevolato.

ZONA MORANE, 1°p. di palazzina in mezzo al verde, sala con angolo cottura, balcone, bagno, camera, molto ben arredato. Euro 550 comprensivo di spese di riscaldamento.

ZONA MUSICISTI, VIA CRESPELLANI, 4°P. c/asc., Ingr., sala con cucinotto arredato, bagno, ampia matr., balc., cantina, Euro 480 + spese.

ARREDATI

VIC.ZE CENTRO, ZONA NORD, 1°P. di palazzina ristrutturata, sala con ang. cott., bagno, ripostiglio, camera, posto auto in cortile chiuso, risc. Aut., ben arredato, bello ottimo contesto con giardino, molto tranquillo. Euro 530 con spese condominiali.

ZONA NONANTOLANA, strada minutaria in borgo di campagna, 1°p. di palazzina, ingr., sala con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera, solaio, p.auto in cortile chiuso, riscald. aut. Euro 450, libero 15/06/2010.

ZONA CROCETTA, VIA REPUBBLICA DI MONTEFIORINO, quarto piano con asc., Ingresso, sala, cucinotto, balcone, camera, garage. Euro 550 con spese cond. e riscaldamento,

CENTRO STORICO, RUA PIOPPA, semiarredato, terzo piano senza asc., Sala con angolo cottura, camera, bagno, ristrutturato mq. 55, Risc. Aut., Euro 516, contratto agevolato.

INIZIO VIA GIARDINI, in palazzina liberti, 2°p., sala con angolo cottura, bagno, camera, ampia cantina, posto auto in cortile, risc. aut., ristrutturato, libero fine luglio, Euro 450.

ZONA UNIVERSITA’, in bella palazzina terzo piano senza ascensore, Ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, camera, bagno, solaio, garage, ben arredato carino, Euro 550 con garage. Euro 500 senza garage.

ZONA F.LLI ROSSELLI, in bel contesto, terzo piano di palazzina senza ascensore, sala cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage, riscaldamento autonomo, aria condizionata, arredata la cucina, molto bello. Euro 570 contratto agevolato. Strada tranquilla.

ZONA CROCETTA, strada chiusa, tranquilla, 3°piano e ultimo senza ascensore di palazzina nel verde, ingresso, cucina abitabile, sala, 3 balconi, camera, bagno, garage, riscaldamento autonomo ben arredato Euro 500 contratto agevolato. CENTRO STORICO, zona Canalchiaro, terzo e quarto piano s/asc., Monolocali, ristrutturati, ben arredati completi di tutto. Euro 480 con tutte le spese meno l’elettricità disponibili anche per brevi periodi.

GARAGE/UFFICI GARAGE IN VIA CIRO MENOTTI Euro 70 mensili. UFFICIO, STUDIO IN ZONA MODENA EST mq 40 con 2 ingressi, 2 locali + bagno, risc. Autonomo, ottimo per studio medico, Euro 500.

MODENA Via Emilia Est, 3 - Tel. 059.211601 - Fax 059.2271078 E-mail: puntocasamodena@yahoo.it