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N째156 19 GIUGNO 2010

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Casa CLASS

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Casa CLASS giugno n° 156

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Modena

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Spezzano (Mo)

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Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

20

Casa in appennino

Modena - Montefiorino (Mo)

3

M.S.M. Impresa edile

Soliera (Mo)

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Casa & Co. Sede Generale

Modena

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Mirante Case

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Casa & Co. Agenzia 2

Modena

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Modo Casa

Modena

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Modena

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Casa Tua

Formigine (Mo)

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P.M.A. Costruzioni e Restauri

Modena

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Casitalia

Sassuolo (Mo)

Professione Casa

Modena

40

Castelfranco Casa

Castelfranco E. (Mo)

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Realcasa

Sassuolo (Mo)

18

Cemac

Modena

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Re/Max Up

Bastiglia (Mo)

32

Domus Immobiliare

Modena

29

San Geminiano

Modena

36

Edilrinnova Impresa edile

Modena

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Scaltriti Termoidraulica

Modena

19

Edilux

Vignola (Mo)

23

Studio 5 Geom. Magni

Modena

30

Effemme Immobiliare

Castelfranco E. (Mo)

49

Studio Imm. Fantuzzi

Modena

15

Elitecasa

Modena

47

Studio Imm. I Portici

Modena

24

Ellebiemme

Modena

22

Studio Imm. Le Mura

Modena

57

Eurocasa 5 studi

Sassuolo (Mo)

5

Studio S.Agnese

Modena

6

Freni Case

Castelfranco E. (Mo)

46

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

8

Immobiliare Castelnuovo

Modena - Castelnuovo (Mo)

48

Studio Villaggi

Modena

7

Immobiliare Le Torri

Modena

41

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

50

Immobiliare Michelangelo

Modena

60

Time ristrutturazioni

Modena

37

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

14

TJ impresa multiservizi

Modena

38

CASA CLASS Edizione Modena - N°156 Giugno 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

2

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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FORMIGINE R- 218 In ottima zona appartamento su due livelli comp.da: 1 liv. Ampio soggiorno con terrazzo cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Garage. Ottimo contesto. Euro 275.000

MARANELLO RIF M-224 Disponiamo di app.to sito al PRIMO PIANO comp. da: ingresso, CUCINA ABITABILE, soggiorno con balcone, DUE CAMERE MATRIMONIALI, bagno cantina e garage. OTTIMO QUARTIERE. Euro 160.000

FORMIGINE R-229 In zona residenziale appartamento comp. da: soggiorno con angolo cottura e terrazzino, due camere da letto, bagno e doppio garage. Cucina compresa. Euro 170.000

MARANELLO FRAZ. RIF M205 Palazzina SEMI NUOVA dispone di app.to sito al PRIMO PIANO comp. da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimp. notte, TRE CAMERE, bagno e garage. OTTIME FINITURE. Euro 225.000

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SPEZZANO - RIF .F-05 In OTTIMO QUARTIERE RESIDENZIALE app.to SEMIINDIPENDENTE del 2005 con: soggiorno con ang. cottura di 27 mq, 2 CAMERE, bagno, GARAGE, giardino e AREA CORTILIVA di PROPRIETA' di 130 mq.

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Casa CLASS

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Casa CLASS 1 CAMERA

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e cantina. Risc. aut., buone condizioni interne. Euro 105.000 RIF. 394 SAN ANNA DI SAN CESARIO: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano in ottime condizioni interne con: ingresso, soggiorno con angolo cottura e loggia, disimpegno notte con bagno e camera matrimoniale, ampio garage al piano terra. Riscladamento autonomo.

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RIF. 397 S. AGNESE VIA AOSTA: in palazzina in ottime condizioni appartamento al 3 p. s/a, già libero e di ampie dimensioni composto da: ingresso su ampia sala con balcone, cucina abit., disimp. notte, due camere matrim. molto grandi, un bagno, un ripostiglio, un solaio e cantina. Posto auto condominale. Buone condizioni interne con impianto di climatizzazione. Euro 225.000

3 CAMERE RIF. 371 S. AGNESE VIA BELLINZONA: in condominio ben tenuto proponiamo in vendita appartamento al 4 piano con ascensore in ottime condizioni interne recentemente ristrutturato con impianti a norma e certificati, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, una camera matrimoniale con bagno, cantina e solaio. Pavimenti in legno e ottime condizioni generali.

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2 CAMERE RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 138.000

RIF. 392 S. DAMASO AD.ZE: in casa indip. bifamigliare in costruzione in classe B vendiamo porzione di casa disposta su due livelli più taverna e giardino privato su tre lati. P. terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno; taverna con bagno e zona notte con 3 camere ed un terzo bagno. Risc. a pavimento e produzione di acqua calda con pannelli solari.

Finiture personalizzabili con capitolato di pregio. Possibilità di ulteriore altra porzione in costruzione accanto. Euro 365.000

RIF. 399 MUSICISTI AD.ZE VIA BONACINI: in palazzina ristrutt. con ascensore e con risc. aut. proponiamo app.to al 5 ed ultimo piano già libero con: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno, due balconi, solaio e cantina. Ottimo contesto.

Buone condiz. interne. Euro 205.000 RIF. 389 S. AGNESE NUOVA: in palazzina in mattoni a vista immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento al 3 p. s/a ristrutturato e dotato di risc. aut. composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, uno studio (o terza camera da letto), disimpegno notte, due camere da letto matrim., un bagno e terzo balcone. Al piano terra garage doppio con lavanderia. Posizione residenziale di pregio. Euro 230.000 RIF. 391 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in piccola palazzina dotata di ascensore proponiamo appartamento già libero molto ampio composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, un balcone, disimpegno notte con tre camere matrimoniali, un bagno. Garage al piano terra con posto auto. Impianto elettrico e bagno ristrutturati. Euro 250.000 RIF. 388 S. AGNESE V.LE MOREALI: in piccola palazzina di 6 unità proponiamo in vendita app.to già libero in fase di completa ristrutturazione posto al 3 piano s/a con: ingr., ampio salone di circa 40 mq. con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni, poss.tà di collegare internamente due ampi solai sovrastanti, cantina e garage al piano terra. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Euro 295.000

RIF. 333 MODENA SUD AD.ZE VIGNOLESE: in borgo signorile in bella posizione immersa nel verde della campagna e a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente disposta su due livelli con giardino di pertinenza esclusiva. P.T. con ampia zona giorno con camino, cucina abitabile affacciata sul giardino, un bagno, 1° p. con 3 camere da letto, ampia stanza armadi, un bagno e solaio sovrastante e garage. Esterno in mattoni a vista, interni in ottime condiz. con materiali di pregio con pavimenti in cotto e legno. Euro 375.000

RIF. 398 SACCA AD.ZE VIA CANALETTO: in zona residenziale di nuova realizzazione proponiamo appartamento in pronta consegna in palazzina con asc. e risc. aut. con. ingresso, soggiorno con terrazzo coperto, una cucina, zona notte con tre camere, due bagni di cui di servizio alla camera padronale, un ripostiglio. Garage al piano interrato. Pavimenti in legno e vasca idro. Euro 285.000

RIF. 396 S. AGNESE AD.ZE CHIESA: in signorile palazzina con ascensore e risc. aut. proponiamo appartamento con ingresso, cucina abit., sala, due camere da letto, un bagno e balcone. Solaio e garage. Buone condizioni interne. Ottimo contesto. Euro 250.000

RIF. 385 CROCETTA AD.ZE MASERATI: in palazzina di nuova costruzione appartamento in pronta consegna con: ingresso su ampia sala e cucina abitabile entrambi con affaccio sul terrazzo loggiato, un ripostiglio, zona notte con tre camere da letto, due bagni, un balcone, solaio e garage. Ottime finiture.

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SOLUZIONI INDIP.TI BIFAMIGLIARI

RIF. 387 MODENA OVEST AD.ZE VIA PAOLO RUFFINI: in posizione tranquilla proponiamo in vendita casa indipendente bifamigliare già libera disposta su due piani con giardino privato sui quattro lati attualmente composta da piano terra: app.to con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, ampio garage, una cantina; primo piano con app.to composto da ampio soggiorno con cucinotto, tre camere da letto matrim., un bagno. Da ristrutt. internamente buone le condizioni esterne. Euro 350.000

RIF. 323 S. DAMASO: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa bifamigliare con due app.ti indipendenti. P. terra bilocale con soggiorno, cucinotto, una camera un bagno e giardino privato; 2° app.to su due livelli e mansarda sovrastante comp. da: ampia sala, cucina con terrazzo, tre camere, due bagni. Garage doppio e ottime condizioni interne. Ottima soluzione per due nuclei famigliari. Euro 380.000

NUOVE COSTRUZIONI

RIF. 393 S. AGNESE NUOVA: in condominio con ascensore appartamento con vista panoramica molto luminoso composto da: ingresso sul soggiorno con loggia, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Cantina e garage. Ottime condizioni interne con pavimenti in legno e climatizzazione.

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Casa CLASS ASSOCIATO

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Appartamento indipendente di costruzione 2001 in bella palazzina in mattone anticato faccia vista di poche unità abitative e composto da: P.T.: Giardino e due posti auto in Cortile interno. P. RIALZATO: terrazza, soggiorno, disimp.notte, 2 camere matrim. ed ampio bagno con vasca, scala in muratura bellissima di collegamento con taverna; P. SEMINTERRATO: con finestre fuoriterra, ampia taverna di mq. 25 arredata con cucina in muratura, bagno completo con doccia, stanza adibita a letto matr. lavanderia e garage per un’auto. Impianto di aria condizionata sui 2 piani, inferriate e zanzariere alle finestre, predisp. camino e antintrusione. Finiture di pregio. Euro 285.000,00

CASTELNUOVO RANGONE

COLOMBARO DI FORMIGINE

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COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO di FORMIGINE

App.to indipendente di grandi dimensioni e composto da: P.T.: giardino e cortile pavimentato, garage, rip., taverna con ang. cottura e bagno/lavand.; P.1°: scala di accesso, ingr., sogg.con balcone, cucina ab. con balcone, dis. notte, 2 matrim. di cui una con balcone, 1 camera singola e 2 bagni. Impianto clima istallato e camino in sala. PRONTA CONSEGNA. Euro 285.000,00

In bella e nuova palazzina vista campagna, app.to su 2 livelli e comp. da: sogg., ang. cottura, terrazzo sul tetto di mq.12 (ci sta un tavolo con 4/6 sedie), dis. notte, bagno e camera matr. Piano di sopra raggiunto da scala in muratura, con camera da letto ed ampio bagno. Garage per 2 auto al P. seminterrato. PRONTA CONSEGNA. Euro 205.000,00.

CASTELNUOVO RANGONE In recupero di borgo agricolo, nuova villa di testa in costruzione composta da: P.T.: Garage, Cortile con 3 posti auto, Giardino, Appartamentino con sogg., cucinotto, zona notte con Bagno e spazio Letto; P.1°: Ingresso indip.te, terrazza, sogg., cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Copertura in travoni in legno a vista.

Pannelli solari, risc. a pavimento, predisp. Clima e antifurto. Euro 365.148 Nello stesso recupero, nuova porz. di casa terra-cielo composta da: P.T.: Garage, Posto auto esterno, Soggiorno e angolo cottura; P.1°: camera da letto e Bagno; P.2°: Camera da letto con piccolo servizio. Pannelli solari, riscald. a pavimento, pred. Clima e antifurto. Euro 163.520,00

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in bella e tranquilla posizione, doppia soluzione abitativa con ingresso indipendente ed ampio Giardino-cortile e così composta: P.T.: cucina abit., camera/studio e bagno-lavanderia oltre a garage per un’auto e cortile con posto auto interno; P.2° ed ultimo: scala di accesso privata,soggiorno di mq. 42, cucina, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. Molto ben tenuto.

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In palazzina completamente ristrutturata (come nuova) appartamento al P. 1° composto da: soggiorno con balcone, cucina abit., dis. notte, ampio bagno con vasca e doccia in muratura, 2 camere matrimoniali e terrazzo. Pavimenti in granito naturale e legno, bagno e cucina nuovi. Garage al P. T.Possibilita’ di ricavare un 2° bagno con una spesa di circa Euro 8.000,00. POSIZIONE COMODA AI SERVIZI. Euro 187.000,00

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CASTELNUOVO RANGONE Appartamento Indipendente di costruzione 2003 in palazzina da 4 unita’ in mattone anticato e composto da: al P. Terra: portico, giardino di mq.

141, soggiorno con camino, cucina abit., dis. notte, 3 camere da letto e 2 bagni. P. seminterrato: Garage di mq. 80 con lavanderia. COME NUOVO. POSIZIONE SPLENDIDA. Euro 365.000,00

CASTELNUOVO RANGONE Zona parco Villetta a schiera di centro di ampie metrature con spazioso giardino sul davanti e nel retro composta da: P. INTERRATO: garage di mq. 22, stenditoio, lavanderia e locale caldaia,cantina e vano scala di accesso al P.Terra; P. TERRA: giardino di mq.101, ingresso arredabile, cucina di mq.16, salone mq.

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Bella villa a schiera di testa, di recente costruzione, in mattone faccia vista anticato, con ampio cortile pavimentato e giardino composta da: p. terra: taverna di ampia metratura con ang. cott., angolo lavanderia e garage; p. 1°: ingresso, salone con pavimento in granito con terrazzo, cucina abit., antibagno e bagno; p.

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EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

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SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes” Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

SPILAMBERTO “Atmpsphere Village” In fantastica zona residenziale innovativo intervento con 6 loft di diverse tipologie, tutti con giardini indipendenti, ampi saloni open space vetrati, doppi volumi, giardini interni, ballatoi, materiali e tecnologie volte al design, ecologia e risparmio energetico. Poss.ta di personalizzazioni.

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16-06-2010

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Casa CLASS 71 - Villaggio Giardino -

Villaggio Zeta

39 – Buon Pastore –

ATTICO di pregio in piccola palazzina di 5 unità: P.3. Ingresso, salone, cucina, studio, due bagni, camera, TERRAZZO; P.4. due camere, bagno. Doppio garage e cantina. Molto luminoso. Unico appartamento al piano.

Villa a schiera di centro, in ottima posizione, con doppio garage e giardino.

Disposizione su due piani per un totale di mq. 180.

Appartamento terzo piano in piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone. Posto auto privato. Richiesta Euro 210.000,00

54 - Fratelli Rosselli -

44 - Vaciglio -

58 – Zona Giardini –

ATTICO di nuova costruzione su due livelli: P.4. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; P.5. Ingr., camera, lavanderia, terrazza.

Posto auto al p.t., garage al p. interrato.

Appartamento in condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone. Molto luminoso e panoramico. Garage e cantina. Ben tenuto.

ATTICO terzo ed ultimo piano composto da salone, cucina abitabile, tre bagni, tre camere, due terrazze. Cantina e garage.

30 - Ad.ze Madonna Pellegrina -

363 – Adiacenze Viale Moreali –

Appartamento con ingresso indipendente "tipo loft" di recente ristrutturazione: P.T. ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno. Garage e posto auto. P.1. due letto, studio, bagno.

Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, balcone.

Garage e solaio.

40 – Zona Giardini Appartamento ultimo piano con asc.: ingresso, salone con terrazzino abitabile, cucina ampia con balcone, ripostiglio, tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con terrazzino). Garage, cantina.

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Villaggio Giardino

Appartamento in palazzina di recente costruzione. Salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due camere singole, una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno in camera, due terrazzini di cui uno abitabile. Doppio garage. Finiture signorili.

Appartamento in piccola palazzina con ascensore. Ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Garage. Riscaldamento autonomo

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16-06-2010

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Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE

677 - MODENA - Via WILIGELMO

Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato.

Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi.

Autorimesse e posti auto.

506 - Fratelli Rosselli -

675 - MODENA - Zona Contrada

Complesso residenziale di nuova costruzione composto da ville a schiera e ville indipendenti. Consegna primavera 2011.

Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.

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770 - Centro Storico -

Appartamento arredato in palazzina di recente costruzione con ascensore. Soggiorno con angolo cottura, terrazzino abit, una camera matrimoniale, bagno. Doppio garage e posti auto. Aria condiz., risc. aut. Rich mensile Euro 600,00

Appartamento in contesto prestigioso, ultimo piano con ascensore. Salone, cucina abitabile arredata, due camere matrimoniali, due bagni + ALTANA con stanza e bagno.

Doppio garage. Risc. aut. Richiesta mensile Euro 1.200,00

767 – Ad.ze Viale Moreali –

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Appartamento signorile: ingresso, sala con terrazza, cucina arredata, tre camere, due bagni. Cantina e posto auto esclusivo. Riscaldamento autonomo. Richiesta mensile Euro 750,00

Signorile porzione di casa con ingresso indipendente: P.T. salone con camino, cucina arredata, bagno; P.R. studio a vista sul soggiorno; P.1. due camere, due bagni; MANSARDA con una camera.

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16-06-2010

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Casa CLASS Baggiovara

In piccolo contesto di sole 4 unitĂ vendesi appartamento posto al piano primo ed ultimo recentemente e finemente ristrutturato composto da cucina aperta su ampia sala con soppalco due camere matrimoniali e bagno. Ampio garage al piano interrato. Giardino condominiale ampio e recintato. MOLTO BELLO. Euro 295.000 tratt.

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In palazzina di nuova costruzione vendesi ultimo app.to posto al piano primo ed ultimo composto da ampio soggiorno con ang. cottura, camera matrim., camera singola, bagno e ripostiglio. Ampio terrazzo abitabile tetto mandardato con travi sbiancati. Pronta Consegna. Euro 240.000

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Appartamento di recente costruzione, posto al primo piano, composto da: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo sul verde, cucina ab. due camere, servizio, ampio garage e cantina-lavanderia privata.Finiture altamente signorili. Euro 238.000,00 (Poss.tĂ di posti auto esclusivi).

Zona Viale Moreali Vendesi lussuoso appartamento di ampia metratura posto al piano secondo di signorile palazzina con custode e ampio verde condominiale composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Cantina e garage. Ristrutturato completamente. Tratt. Riservate.

Vicinanze Via Guarini

In palazzina completamente ristrutturata esternamente vendesi appartamento di ampia metratura posto al piano primo composto da cucina abitabile sala tre camere due bagni. ampio garage al piano terra. Euro 350.000,00 tratt.

Villaggio Zeta

Viale Muratori

Inter vento di pregio composto da poche unitĂ abitative di varia metratura con due o tre camere. Le unitĂ sono tutte con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Finiture personalizzabili. Consegna settembre 2010

In condominio molto ben tenuto vendesi appartamento posto al piano secondo composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno, lavanderia. Cantina e soffitta. Completamente e finemente ristrutturato. Euro 320.000 tratt.

Via Vignolese

In elegante contesto di nuova costruzione vendesi ultimi app.ti con due o tre camere.

Altissimo livello di finitura. Es.: Appartamento posto al piano secondo composto da ampia sala, cucina con terrazzino, due camere matrimoniali, due bagni.

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Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

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Casa CLASS

SPECIALE AFFITTI

Loc. 440 Modena (Via Piave). Affittiamo bilocale mansardato al 3° piano con ascensore arredato: ingresso in sala con angolo cottura, camera da letto e bagno. Termo aut. Euro 450 mese Loc. 433 Modena (Parco 22 Aprile). In condominio affittiamo grazioso app.to ristr. e ben arredato al 7° ed ultimo piano c/asc e splendida vista: ingr., sala, cucina, balcone, camera matrimoniale e bagno. Garage, cantina e soffitta. Euro 540 mese affitto agevolato + 100 euro mese compreso riscaldamento e condominio

Loc. 427 Modena (Mo est). In palazzina di sole 4 unità affittiamo app.to al 1° piano e 1⁄2 no ascensore, non arredato: ingresso in ampia sala di 45 mq con cucina, balcone, 2 c camere da letto, bagno e terrazzo di 40 mq. Ampio garage. No spese condominiali. Bagno e cucina recentemente ristrutturati.Termo autonomo. Libero giugno 2010. Euro 600 mese contratto agevolato.

Loc. 304 Modena (Parco 22 Aprile). App.to ristrutt. con 2 camere matrim., garage e soffitta 4° piano c/asc. Euro 560 mese.

Loc. 402 Modena (Centro). In bella posizione affittiamo app.to al 3° piano c/asc. con cucina arredata: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere da letto, terrazzo abitabile, ripostiglio. Climatizzato.

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Loc. 415 Modena (S. Agnese). Affittiamo appartamento al 4° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, 3 camere da letto e bagno. Cantina e soffitta. Euro 600 mese (Euro 165 mese spese condominiali compreso riscaldamen-

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to e amministrazione). Affitto agevolato.

Loc. 438 Modena (Viali). In bel condominio AFFITTIAMO ATTICO NON ARREDATO CON VISTA STREPITOSA SUL CENTRO DI MODENA: ingr., ampi sala con ang. cottura, splendido terrazzo, disimp., 3 camere da letto, 2 bagni, rip., balcone, soffitta e cantina. Possibilità di garage nelle vicinanze. Climatizzato, porte ed infissi nuovi, bagni ristrutturati, parquet. Euro 1.000 al mese Loc. 436 Modena (Ad.ze Parco 22 Aprile). Affittiamo app.to al 1°piano con asc.: ing., cucina abit., sala con balcone perimetrale, disimp. notte, 2 camere matrim., 1/2 camera, bagno con box doccia.

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Loc. 435 Modena (B. Pastore). Centro direzionale di prestigio affittiamo bell’ufficio al 2° piano c/asc. di circa 70mq con bagno con ampio ingresso/reception, ufficio e ampia sala riunione (volendo divisibile). Climatizzato. Euro 800 mese Loc. 434 Modena (Mo est). In direzionale di recente costruz. affittiamo ufficio di 110 mq con vetrine al piano terra a pochi metri dalla via Emilia. Antibagno, bagno e 2 posti auto coperti di proprietà.

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Casa CLASS

AFFITTI RIF .AF.155-H AD.ZE CENTRO STORICO. In bella palazzina d'epoca, app.to non arredato al 1° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 matrim., bagno. Risc. autonomo. Cantina. Euro 500 RIF .AF 159-P ZONA MO-EST (AD.ZE CONAD) In contesto condominiale, al 1° piano con ascensore, appartamento con ingresso, sala, cucina semiabitabile arredata, 1 matr.le (parquet), bagno. Balcone.

Euro 500 RIF .AF 170 SANT'AGNESE NUOVA. In piccola palazzina di 2 piani e di sole 4 unita' abitative, appartamento non arredato: ingresso su sala, ampia cucina abitabile, 2 matr.li, 1 singola, 2 bagni. Balconi. Garage. Euro 600 solo referenziati.

RIF.176-H IN ZONA CENTRALE appartamento ristrutturato ed ben arredato composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, cantina e soffitta. termo autonomo, climatizzato. canone concordato. Euro 677,00 condominio Euro 450,00 annuali.

RIF.180 ZONA VIALI (via Tiraboschi). Ottima zona interna a ridosso dei viali,in piccolo e signorile contesto, appartamento non arredato: ingresso,sala,cucina semiabitabile,disimpegno,1 camera matr.le,1 singola,1 bagno. Balcone. Piccolo garage e cantina. Euro 650 RIF.181-H.BUON PASTORE. in piccolo condominio appartamento ristrutturato con ingresso, sala con angolo cottura, camera con balcone, bagno, cantina. Termoautonomo, 2° piano no asc. Euro 530,00 RIF.182-P.(ZONA POLICLINICO). In contesto condominiale,bilocale arredato al 3° piano con ascensore: ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matr.le, 1 bagno. Balcone. Euro 480 mensili. Solo referenziati RIF.184-P SANT’AGNESE VECCHIA (ad.ze Via Valdrighi) In contesto cond.le, appartamento al 3° piano con ascensore: ingresso, ampia sala con balcone, grande cucina abitabile arredata, 1 camera matr.le, 1 singola, 2 bagni (poss.ta’ altra camera o studio). Euro 700 RIF.187 ZONA MUSICISTI. Affitasi negozio/ufficio tot mq 30, con retro finestrato, ideale uso ufficio e magazzino. Bagno esterno. Euro 320 mensili no spese cond.li Rif.190-h Centro storico. In contesto di pregio,bilocale completamente e finemente arredato:ingresso in sala con angolo cottura,1 camera matr.le,bagno cieco. Risc. autonomo. Euro 600 mensili spese cond.li basse. Solo referenziati.

RIF .193 SANT'AGNESE VECCHIA. In palazzina signorile, appartamento recentemente ristrutturato,non arredato posto al 4° piano con ascensore: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matr.li,1 camera 3/4 (parquet nelle camere), 1 bagno. Balcone. Garage. Euro 700 mensili solo referenziati RIF .194 ZONA VIALI. Appartamento signorile non arredato di mq 200: ingresso, salone, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni. Garage. Risc.autonomo.

Euro 1.200 mensili solo referenziati.

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RIF .197 MO EST(AD.ZE CONAD) In piccolo contesto faccia vista di soli 3 piani e poche unità abitative, appartamento non arredato posto al 1° piano: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 matr.li, 1 bagno. Balconi. Garage doppio. Risc.autonomo. Euro 700 mensili.

RIF.195 CENTRO STORICO (ad.ze Accademia Militare) In palazzo storico di pregio, appartamento posto al 1° piano mq 150,non arredato: ingresso, doppio salone, cucina grandissima (poss.tà ampia sala con angolo cottura), ampio disimpegno, 3 camere, 1 bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 800 solo referenziati RIF.196 CENTRO STORICO (AD.ZE ACCADEMIA MILITARE) In palazzo storico di pregio, ampio appartamento ristrutturato mq150, no arredato posto al p.t: ingresso, salone con ampia cucina a vista, grande disimpegno,1 camera matr.le grande,1 bagno. Riscaldamento autonomo.

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Balconi. Garage e cantina. Euro 530 RIF.200-P MUSICISTI. Appartamento al 2° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, 1 bagno. Garage e cantina. Euro 650 RIF.201-P.MEDAGLIE D'ORO. In condominio signorile appartamento non arredato, completamente ristrutturato posto al 2° di 5: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, 1 studio, 1 bagno.

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(Libero da ottobre) RIF .205 ZONA SAN LAZZARO. In piccola palazzina, appartamento non arredato, completamente ristrutturato: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr.li,1 bagno. Balconi.

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Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

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Casa CLASS RIF. 101 Z O N A P O L O UNIVERSITARIO, posizione interna in palazzina signorile di recente costruzione attico di mq. 150 composto da: ampio salone con terrazzo, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, cabina armadi, terrazzino, cantina. Garage doppio.

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RIF. 129 CASTELFRANCO AD. LE MAGNOLIE, app.to di mq. 100 al 1° P.: ingresso, salone, cucina, tinello, 2 letto, 1 bagno. terrazzino di mq. 12. Risc. Aut. cantina, ampio garage di mq. 30. Giardino privato di mq. 40. Da ristrutturare. Euro 145.000

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RIF. 132 AD. PARCO AMENDOLA app.to ristrutturato di mq. 90, al terzo ed ultimo piano s/a: ingresso, cucina ab., sala, 2 matr., bagno, balcone, solaio e garage.

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RIF. 073 PONTE ALTO app.to finemente ristrutturato ultimo piano: ingr., sala, cucina abit., 2 matr., 2 bagni, 2 balconi, solaio e garage triplo. Ottime finiture. Euro 205.000

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RIF. 6040 MORANE, app.to parz. ristrutturato di 85 mq. posto al terzo ed ultimo piano s/a: ingr., sala, cucinotto, 2 matr., bagno, 2 balconi. Garage e solaio. Euro 165.000

RIF. 5666 CROCETTA, in contesto ristrutturato app.to di mq. 100 al primo piano: sala, cucina ab., 3 camere, bagno, garage dopp i o. E u ro 190.000

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RIF. 262 AD. VIA VITERBO, app.to posto in strada chiusa completamente ristrutturato in piccolo contesto composto da:ingr, sala, cuc abit, 2 matr., bagno, rip., 2 balconi, solaio garage e posto auto. Euro 210.000

RIF. 093 AD. VIA ARALDI, in palazzina con verde condominiale, grazioso appartamento composto da: ingr., sala, cucina, 1 matr., 1 singola, bagno, 1 balconcino, solaio e garage risc. aut. Euro 205.000

RIF. 046 VILL. ZETA, appartamento di recente costruzione posto a piano alto di 115 mq. e composto da: ingresso, sala, cucina abit., 1 matrimoniale, 1 3/4, 2 bagni, terrazzo, balcone, garage. Ben tenuto risc. aut. Euro 250.000

RIF. 206 SAN FAUSTINO, app.to luminoso posto a piano alto c/a di mq 120 composto da: ingresso, salone, cucina abit, 1 matrimoniale, 1 3/4 con bagno, 1 bagno, ampio balcone, doppio garage. Euro 270.000

RIF. 6090 SAN LAZZARO in nuova piccola palazzina ultimo appartamento di 135 mq. comm., composto da ingresso in salone, cucina abit., 2 camere matr., 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto di proprietà. Euro 320.000

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Casa CLASS RIF. 6056 Z O N A POLICLINICO in posizione interna appartamento di 100 mq. ben tenuto posto al 3 ed ultimo piano s/a e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ampio solaio e garage. Risc. Aut. Euro 145.000

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RIF. 014 CROCETTA ZONA MARI in s t r a d a chiusa (ottima posizione) bella villetta d´angolo in gruppo di tre di recente costruzione con ottime finiture aria condizionata, allarme, irrigazione, disposta su tre livelli+ mansarda open space mq. 300 comm. + Mq. 200 di area cortiliva poss. di altra soluzione identica abbinata. Euro 480.000

RIF. 189 Z O N A CORASSORI, villetta di testa di recente costruzione in bella posizione interna con ampio giardino piantumato sui tre lati comp. da: salone. Cucina, portico, 3 camere, 3 bagni, 2 balconi, mansarda, taverna con camino, lavanderia, garage doppio. Ben tenuto. Euro 620.000

RIF. 109 AD. QUARTIERE TORRENOVA splendida villetta di testa di mq. 260 con ascensore, giardino di mq. 400. Garage doppio. Poss. di mini al pt. Euro 480.000

ATTICI

RIF. 6112 BAGGIOVARA attico recente di mq. 160 comm. comp. da: salone con terrazzo di 70 mq, cucina ab. con ampio balcone, 2 camere, 1 bagno + studio mansardato, risc. aut. a pavimento, garage al P.T. Euro 380.000

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5 7 7 5 ZONA CIALDINI in posizione tranquilla attico di recente costruzione di mq. 200 su due livelli + con ampio terrazzo di mq. 100 circa (3 camere doppi servizi). Garage e posto auto di proprietà libero a rogito ottime finiture Euro 420.000

RIF. 058 MUSICISTI in palazzina ben tenuta attico di mq. 220 tutto al piano composto da ingr., salone doppio, cucina ab., 3 Letto, 2 bagni, rip. Ampia terrazza panoramica di mq. 100 circa in parte verandata. Garage.

RIF. 151 BUON PASTORE, nuovo e in pronta consegna, attico su due livelli con risc. autonomo a pavimento ed asc. di mq. 240 composto da: doppio salone, quattro camere, 4 bagni, cucina ab., tre balconi e terrazzo di mq. 50.

Garage doppio e cantina. Tetto a vista, parquet, finiture extra lusso. Euro 850.000

VILLE/CASE RIF. 117 CAMPOSANTO casa indipendente ben tenuta composta da: 2 appartamenti di mq. 120 ognuno + sottotetto abitabile su lotto alberato di mq. 2000 con pozzo. + dependance con forno a legna di mq. 100. Garage e cantine.

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RIF. 6087 MODENA EST Porzione di casa bifamigliare 250 mq., composta da due app.ti attualmente uniti con ampia area cortiliva di circa 400 mq. Ben tenuta. Libera.

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Rif. 115 MODENA EST, bella villa indipendente bifamigliare, composta da 2 appartamenti, con ingresso indip. di 400 mq., con bel giardino piantumato. Euro 850.000

RIF. 174 S. DONNINO lussuosa villa di mq. 700 attualmente divisa in 2 unità abitative (400 e 300 mq.)

Finemente ristrutturata composta da saloni con camini, 2 cucine ab. 6 bagni, 7 letto, rip., taverne, terrazze, lavanderie garage per 4 auto. Piscina, solarium. 13.000 mq. di parco alberato. Risc. A pavimento, clima, pannelli solari.

INGRESSO INDIPENDENTE RIF. 139 LAT. VIA AGNINI in piccolo contesto residenziale appartamento di mq. 140 nuovo con ingresso indip. e giardino privato composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, 2 posti auto di proprietà.

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RIF. 088 AD. SAN DAMASO, in nuovo borgo, porzione di casa con finiture di lusso, comp. da: porticato chiuso di 48 mq, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, cabina armadi, 400 mq di giardino privato. Euro 580.000

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Rif. 245 INTERNO V. MORANE App.to con ingr. Ind. ristr. di mq. 125 comp.: P.T. garage con cantina e rip., taverna di mq. 15 con bagno e lav. 1° P.: ingr., cucina ab, sala, due matr., bagno, balconata. Euro 380.000

RIF. 259 INTERNA F.LLI ROSSELLI appartamento con ingr. indip. di 160 mq. con giardino privato di 100 mq., composto da ingresso, sala, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, taverna, garage. Da ristrutturare.

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Rif. 238 B . PA S TO R E Porzione di casa d´epoca ristruttur a t a composta da app.to di mq. 120: ingr., salone con terrazzo, cucina ab., 2 Matr, 1 studio, 2 bagni più zona servizi al p.T. Attualmente adibita a trilocale e giardino di mq. 100.

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RIF. 04-25: Bellissima casa singola in posizione di prestigio a due passi dal centro così composta: PT: ufficio di 100 Mq (trasformabile) , garage doppio di 35 Mq e giardino esclusivo. P1°: appartamento composto da ingresso,soggiorno-cucina, terrazzo di 25 Mq , 2 bagni, 2 grandi camere matrimoniali e soffitta di 100 Mq (con discrete altezze) posta al piano sovrastante. DA VEDERE ! €.490.000,00

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MODENA (Dir. 70):

RAVARINO:

MODENA (centro storico)

RIF.04-90: Appartamento ben tenuto posto al 3° e ultimo Piano composto da: ingresso, ampio salone con terrazzino coperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte,3 camere matrim. (una delle quali di 24 Mq) e un'altra con terrazzino coperto , 2 bagni e 3 grandi armadi a muro uso ripostiglio. Garage di buone dimensioni al piano interrato. Da Vedere! Ottima posizione. € 330.000,00

RIF. 04-94: In palazzo dell'ottocento proponiamo appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato (completamente e finemente ristrutturato) composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno e cantina di proprietà esclusiva . Da Vedere , ottimo anche per investimento. €.123.000,00

RIF. 04-57: A due passi dal centro proponiamo appartamento di recente costr., con ingresso aut. così composto: P.t: garage e scala che conduce al primo piano composto da ingr., sogg. con terrazzino in loggia coperta,ampio cucinotto,disimpegno notte ,ripostiglio,camera matrimoniale,camera 3/4 con balcone e bagno. Finiture ottime e tenuto in maniera impeccabile. €. 139.000,00

RAMI

NONANTOLA (Campazzo)

SAN PROSPERO (paese)

SAN PROSPERO (centro)

RIF. 04-82 : Grazioso mini app.to con ingresso indip. e piccolo giardino privato composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte , camera matrimoniale e bagno . Garage e posto auto all'interno della proprietà. Comodo a tutti i servizi e come nuovo . €.105.000,00

RIF. 04-89 : Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100 Mq , composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzino,disimpegno notte,camera matrimoniale,camera singola, bagno e garage. Palazzina recente. €160.000,00 non trattabili .

RIF. 04-83: In nuova zona residenziale in piccola palazzina in mattone faccia vista di recentissima edificazione, proponiamo bellissimo app.to posto al secondo piano e composto da: ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzino, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ampia autorimessa. BELLISSIME FINITURE!!! BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI!!! €. 149.000,00 Non trattabili.

RIF. 04-93: In palazzina FV , prossima alla consegna proponiamo App.to con ingresso autonomo e giardino composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura e loggia coperta,disimpegno notte, camera matrimoniale,camera 3/4 , ripostiglio , bagno e garage. Ottime finiture. €150.000,00 . Sono presenti all'interno dello stesso cantiere varie e diverse soluzioni immobiliari con prezzi a partire da €.114.000,00 .

Massimo Galeone

BOMPORTO (frazione):

SAN PROSPERO (centro)

SAN LORENZO

SORBARA

RIF. 04-29: in bel contesto residenziale, situato in posizione tranquilla e lontana dal traffico, accettiamo prenotazioni per l'imminente costruzione di quattro villette a schiera terracielo con ingresso indipendente e finiture di pregio, così composte:ampio ingresso, garage/tavernetta (30mq. c.a.), bagno/ lavanderia e giardino privato al P.T., ampia sala, cucina abitabile con terrazzo e bagno al P.I°, tre camere da letto, bagno, balcone al P.II°.

Alcune finiture: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ZANZARIERE A SCOMPARSA, PARQUET NELLE CAMERE, INFISSI IN ALLUMINIO, DOPPIO BASCULANTE MOTORIZZATO, PANNELLATURA SOLARE!!

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BELLISSIME TIPOLOGIE!!! Prezzi a partire da Euro 300.000.

RIF. 05-31: in nuova zona residenziale in piccola palazzina di sole tre unità in condominio proponiamo un bellissimo appartamento così composto: ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzino, disimp. notte, una camera matrim. con balcone, una camera mansardata con annesso bagno / lavanderia e garage doppio (30 mq. circa) al p.t. con accesso dal vano scala.

FINITURE LUSSUOSE!!! SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE!!! €.145.000,00 tratt.li

RIF. 05-29: in piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di un appartamento di generosa metratura composto da: ingresso in sala con angolo cottura, ampio terrazzo ad angolo con ripostiglio, disimpegno notte, una camera matrimoniale, un'ampia singola con balcone, bagno e ampio garage soppalcato al piano terra. OTTIMO AFFARE!!!Possibilità di cucina su misura!!! €.135.000,00 trattabili .

RIF. 04-85: Appartamento di recentissima costruzione posto al 1° piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone,disimpegno notte,bagno,camera matrimoniale e camera singola . Garage al piano terra.

Da vedere,come nuovo! €. 130.000,00

SAN PIETRO IN ELDA

BASTIGLIA

RAVARINO

RIF. 04-86: Prenotiamo in contesto residenziale 4 villette di t e s t a composte nel seguente modo: Piano terra: Giardino di circa 140 Mq, ingresso in sala con angolo cottura (possibilità di creare cucina separata),rip. e garage. Piano primo: camera matrimoniale con terrazzino di 12 Mq, camera singola con balcone loggiato e bagno. P. Secondo : 2 vani di 15 Mq ciascuno e ulteriore terrazzino di 12 Mq. Ottime finiture da capitolato tipo . sanitari sospesi,riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Planimetrie e informazioni presso ufficio. Prezzi a partire da €. 240.000,00

RIF. 04-72: In grazioso contesto di poche unità,con ampio giardino condominiale recintato e ben piantumato disponiamo di app.to posto al 2° piano composto da: ingr. su sogg. con balcone,cucina abitabile, disimpegno notte,camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno.Garage di buone dimenioni al piano terra. €. 158.000,00

RIF. 04-03: Appartamento adiacente parco attrezzato e comodo a tutti i servizi,posto al 1° piano composto da:ingresso su soggiorno con angolo cottura,disimpegno notte,camera matrimoniale,camera 3/4 con balcone,bagno e garage al piano terra. €. 117.000,00

BOMPORTO RIF. 04-08: Appartamento posto al 1° piano di recentissima costruzione composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cottura,balcone, disimpegno notte , anti-bagno,camera matrimoniale con vano armadi,camera 3/4 e singola e 2° bagno. Ampio garage e posto auto al piano interrato. €. 174.000,00

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trentadue

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16-06-2010

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BOMPORTO (Centro):

BASTIGLIA:

RAVARINO (Centro):

RIF. 04-22: appartamento di recente costruzione posto al 1° piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone,disimpegno notte,camera singola , bagno camera matrimoniale con terrazzo di Mq 25 , soffitta di buone dimensioni al piano sottotetto e ampio garage al piano terra.

Da Vedere! €. 120.000,00

RIF. 04-46 : Prenotiamo,in nuovo contesto residenziale, 4 VILLETTE così composte: Piano Terra: ampia sala con angolo cottura di oltre 30 Mq, bagno, ripostiglio,garage e giardino privato.

Piano Primo: 3 camere e bagno. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti, ottime finiture!

PREZZI A PARTIRE DA EURO €.175.000,00

RIF. 05-30: in piccola e recente palazzina in mattone a vista proponiamo un app.to di generosa metratura composto da: ingresso in pranzo/soggiorno, balcone, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, due camere matrim., bagno e garage al piano terra. ZONA SILENZIOSA E MOLTO RICHIESTA!! OTTIME FINITURE!! CLIMATIZZATO!! €. 155.000,00 trattabili

RIF. 0432: in piccola palazzina di sole cinque unità, di recente costruzione con esterno in mattone faccia vista, disponiamo di un appartamento posto al primo piano composto da: ingresso in ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, garage al piano terra con accesso dal vano scala. OTTIME CONDIZIONI GENERALI!!! CLIMATIZZATO E TERMOAUT.!!! BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI!!! €. 155.000,00 non trat.

RIF. 04-56 : Grazioso appartamento con ingresso indipendente e circa 100 Mq di giardino ad uso esclusivo così composto: PT: giardino,2 posti auto coperti da tettoia in legno , ingresso e garage doppio con lavanderia. P1°: sala con terrazzino ,cucina, disimpegno notte,ripostiglio,camera matrimoniale,camera 3/4 con balcone e bagno.Recente costruzione,comoda a tutti i servizi. Da Vedere €. 173.000,00

BOMPORTO (Centro)

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RIF. 0453: In zona tranquillissima e nel centro del paese si propone appar tamento con ingresso indipendente con 80 Mq di giardino ad uso esclusivo così composto: PT: giardino, ingr., bagno/lavanderia e autorimessa. P1°: sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Completo di : predisposizione Aria condiz., video citofono,riscaldamento a pavimento,zanzariere e porta plindata pantografata. Da Vedere. €. 185.000,00

RIF. 0454: in contesto rurale, nelle immediate vicinanze della frazione, disponiamo di una villetta a schiera centrale su due livelli in fase avanzata di totale ristrutturazione così composta P.T.: ampio soggiorno, cucina, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno e giardino privato di circa 100MQ., P.1°: due camere da letto, bagno e balcone.

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Rif. 203 C. Storico App.to mq. 125 in contesto ristrutturato, composto da: ampio ingr., salone con balcone, cucina ab., 2 matrim. entrambe con bagno con finestra; cantina al p.t. e volendo anche garage Ottimo stato e buone finiture. Euro 300.000 Tr.

Rif. 132 C. Storico App.to mansardato di mq. 68, in contesto ristrutturato, posto al p.4 e ultimo s/asc. composto da: ingr., sogg. con ang. cottura, camera, bagno, completamente ristrutturato, aria condizionata e molto luminoso. Euro 115.000 Rif. 114 Ad.ze P.zza Muratori In porzione di casa compl. ristrutturata con ascensore, app.to con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, piccolo locale uso cantina. Finiture signorili Risc. Aut. Euro 240.000 Rif. 124 S. Faustino App.to in palazzina composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera, bagno, soffitta e garage Euro 138.000

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Rif. 127 Zona Policlinico Appartamento in palazzina compl. ristrutturata composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Cantina al p.t. Risc. Aut. Arredato P.2 c/asc. Ristrutturato.

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Casa CLASS

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5° Udienza vendita senza incanto il 10/09/10 ore 9,50 Professionista delegato Dr. Silvia Mai

VENDITE IMMOBILIARI delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

Appartamento quasi completo, piano secondo, mq. 64,42 c.a, composto da ingresso, pran180/23) Via G. Tiraboschi 47 zo / soggiorno con angolo cottura, disimpegno, Appartamento piano terzo senza ascensore, bagno e camera, oltre all'uso di un ripostiglio mq. 113, composto da ingresso/disimpegno, esterno di mq. 3. cucina, soggiorno, 2 balconi, 3 camere (2 ma- Da liberarsi al decreto di trasferimento. trimoniali) e servizio igienico; autorimessa al Prezzo base € 126.868,78 p.terreno mq. 13.

Esecuzione N. 268/06 E.I. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 67.500,00 7° Udienza vendita senza incanto

5° Udienza vendita senza incanto il 17/09/10 ore 17,30 Professionista delegato Dr. Raffaella Bacchelli

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1.148 c.a, magazzino / sala mostra di mq.

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Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 31/12/2013.

Prezzo base € 368.437,50 Oltre IVA se dovuta per legge.

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Prezzo base € 10.547,25

Dr. Cosetta Cavani

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Esecuzione N. 197/06 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 17/09/10 ore 16,10 Professionista delegato Avv. Alberto Iacoli

il 10/09/10 ore 15,10 Professionista delegato Avv. Antonia Vaccari

Esecuzione N. 302/07 E.I.

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POLINAGO 162/62) Zona artigianale Boscaglia, Via dell'Artigianato 13/15

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Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Libero.

COMMERCIALI

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CASTELNUOVO RANGONE 142/6) Loc. Montale, Via Vandelli 48 Lotto 1 e 2 accorpati Appartamento incompleto piano primo, mq. 64,42 c.a, composta da ingresso / pranzo / soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, disimpegno, camera letto, ripostiglio e soffitta di mq. 15,48. Posto auto ad uso esclusivo.

Libero.

Prezzo base € 400.781,25

Prezzo base € 21.150,00

Prezzo base € 39.713,00

Esecuzione N. 197/06 E.I.

Esecuzione N. 110/07 E.I.

Esecuzione N. 379/07 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 17/09/10 ore 16,10 Professionista delegato Avv. Alberto Iacoli

7° Udienza vendita senza incanto il 17/09/10 ore 13,40 Professionista delegato Avv. Federico Marescotti

5° Udienza vendita senza incanto il 10/09/10 ore 11,00 Professionista delegato Dr. Federico Bacchiega

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

RESIDENZIALI MODENA

197/2) Via Emilia Ovest 336 Lotto 1 - Posto auto (sub 135) all'interrato, libero.

Prezzo base € 3.000,00

Lotto 2 - Abitazione (sub 49) di mq.

28,80, libera, al p. 1°, accesso da balconata, composta da unico vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 4) per una sola auto.

TRIBUNALE DI MODENA

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RAVARINO 197/8) Loc. Rami di Ravarino, Via Vincenzo Bellini 85 Appartamento al p.2° composto da soggiorno mq. 26, angolo cucina, disimpegno, due camere letto (mq. 14 e mq. 9), bagno e balcone mq. 11. Autorimessa mq. 16 al seminterrato.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 135.000,00

Esecuzione N. 226/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto BOMPORTO CONCORDIA SULLA SECCHIA Cantina al p.S1 e sottotetto granaio. il 23/07/10 ore 13,30 Prezzo base € 23.000,00 Da liberarsi al decreto di trasferimento.

115/4) Loc. Fossa, Via Bosco 197/5) Loc. Solara, Via Borsari 31 Lotto 3 - Abitazione (sub 118) di mq.

Prezzo base € 168.800,00 Professionista delegato 28,50, occupata senza titolo, al p. 4°, Lotto 1 - Abitazione con accesso da Monastico 2, ang. Via Martiri di Fossa Dr. Luca Pugnaghi accesso da balconata, composta da unico vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 142) per una sola auto.

Prezzo base € 23.000,00

Lotto 4 - Abitazione (sub 120) di mq.

45,40, libera, al p. 4°, accesso da balconata, composta da ampio vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 166) per una sola auto.

Prezzo base € 43.000,00

Lotto 5 - Abitazione (sub 81) di mq.

45,40, occupata senza titolo, al p. 2°, accesso da balconata, composta da ampio vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 174) per una sola auto.

Prezzo base € 43.000,00 Esecuzione N. 181/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 23/07/10 Lotto 1 ore 11,00 Lotto 2 e 3 ore 11,10 Lotto 4 e 5 ore 11,20 Professionista delegato Avv. Silvia Boselli

Lotto 2 - Porzione di fabbricato destinata ad abitazione, mq. 225 circa, composta al p.t. da ingresso, sala pranzo, tinello, cucinotto; al piano primo disimpegno, corridoio, 4 camere letto, bagno, loggia esterna e balcone.

Fabbricato in corpo accessorio mq. 217 circa, composto al piano terra da portico, cantina, deposito, rimessa, locale tecnico; al piano primo deposito.

Prezzo base € 248.000,00 Area cortiliva esclusiva mq. 586 c.a.

Lotto 2 - Abitazione mq. 112 c.a, in Soggetto a contratto di locazione.

Prezzo base € 80.368,00 ristrutturazione, p.1° con accesso da scala esterna, composta da ingres- Esecuzione N. 232/05 E.I. so cucina con terrazzo, soggiorno con 10° Udienza vendita con incanto terrazzo, 2 camere letto e bagno. Deil 23/07/10 ore 15,10 posito e cantine al p.t., per mq. 82 c.a. Area cortiliva totale di mq. 95 c.a. Professionista delegato Rag. Maria Paola Antichi Libero. piccola area cortiliva, mq. 180 c.a, composta al p.t. da soggiorno - cucina, sala, camera, ripostiglio e bagno; al p.1° ingresso da scala esterna su area cortiliva, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno; al p.2° sottotetto non abitabile.

Deposito e cantine in altro stabile, poste al p.t., per mq. 45 c.a. Area cortiliva totale di mq. 415 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 140.000,00 Esecuzione N. 108/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 23/07/10 Lotto 1 ore 10,30 Lotto 2 ore 10,40 Professionista delegato Avv. Chiara Romani

MIRANDOLA 197/6) Via Statale Sud 17 ang. Via Pascoli

Esecuzione N. 264/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 23/07/10 ore 9,00 Professionista delegato Dr. Giovanni Poli

PRIGNANO SULLA SECCHIA 197/7) Loc. Viano, Via per Monchio

SAN FELICE SUL PANARO 197/9) Via Cocchi 24 Garage al p.t. mq. 19,85. Posto macchina mq. 12,50. Libero.

Prezzo base € 15.000,00

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Da liberarsi al decreto di trasferimento.

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197/11) Via Verzola Terreno a destinazione d'uso agricolo di mq. 3.284.

Occupato abitato dai proprietari.

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Esecuzione N. 83/07 E.I.

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2° Udienza vendita con incanto il 30/07/10 ore 10,00 Professionista delegato Avv. Giorgio Giusti

Appartamento al p.3° mq. 134 cat., composto da ingresso, cucina, soggiorno il 23/07/10 ore 15,00 con balcone, disimpegno, 3 camere, Professionista delegato Dr. Silvia Pignatti Morano bagno, ripostiglio e altro balcone.

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• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

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Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA

CANCELLERIA FALLIMENTARE - UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI sala delle udienze: Corso Canalgrande, 77 - Modena

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RESIDENZIALI CARPI 167B/1) Via Lugli ang. Via Spinelli Lotto 3 - Quota di 1/3 di fabbricato indipentente di mq. 175 c.a, con corpo accessorio separato ad uso magazzino di mq. 67,50 c.a, insistenti su lotto di terreno esclusivo.

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Prezzo base € 150.880,00 Custode Arch. Andrea Buggini - Tel. 059/211575.

Esecuzione N. 70/00 E.I.

167B/3) Via Pola ang. Via Pezzana Lotto 5 - Quota di 1/6 su appartamento al p.1° di mq. 103,50 c.a con autorimessa di mq. 22 c.a al piano terra e soffitta al sottotetto. Soggetto a contratto di locazione.

Prezzo base € 14.000,00 Custode Arch. Andrea Buggini - Tel. 059/211575.

Esecuzione N. 70/00 E.I.

167B/4) Via Remesina 2 Lotto 2 - Appartamento al p.2° di mq. 123 c.a con autorimessa al piano terra di mq. 15,50 c.a.

Soggetto a contratto di locazione.

Prezzo base € 109.376,00 Custode Arch. Andrea Buggini - Tel. 059/211575.

Esecuzione N. 70/00 E.I.

CASTELFRANCO EMILIA 167B/5) Loc. Manzolino, Via Castello Lotto 1 - civ. 3 - Appartamento in villetta bifamiliare, vani 7,5, mq. 126 oltre centrale termica mq. 5.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 119.040,00 Lotto 2 - s.n.c. - Villa libera in corso di completamento edificatorio; piano terra mq. 227 (servizi), piano primo mq. 138 (residenziale) su lotto di terreno mq. 1.170.

Prezzo base € 162.048,00 Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 201/03 E.I.

167B/6) Loc. Riolo, Via Savioli 34/c Appartamento trilocale al piano secondo, con ampia soffitta al sottotetto, vani 5, mq. 55 e garage al piano terra di mq. 20.

Occupato dall'esecutato.

Prezzo base € 95.360,00 Custode Geom. Fabrizio Ghirardini - Tel. 059/731636 - Fax 059/733661. Esecuzione N. 143/02 E.I.

FINALE EMILIA

SERRAMAZZONI 167B/13) Via P. Giardini 1531/A

167B/7) Fraz. Massa Finalese, Via Albero 32 Abitazione su lotto di mq. 1.100 circa recintato, su tre piani fuori terra, composto al piano primo, da ingresso, disobbligo, pranzo-soggiorno con cucina, studio e soggiorno; al piano secondo tre camere letto, vano servizi con balcone e servizio igienico (mq. 84,50 c.a per piano); sottotetto al grezzo; al piano terra autorimessa mq.

49,50 e servizi mq. 35.

Occupata dagli esecutati.

Prezzo base € 111.360,00

Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 217/03 E.I.

FORMIGINE

Abitazione piano terra mq. 50, composta da ingresso - soggiorno con angolo cottura, vano letto, bagno e area cortiliva esclusiva. Posto auto scoperto e cantina mq. 5.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 70.400,00

Custode Geom. Roberto Venturelli - Tel. e Fax 059/236751. Esecuzione N. 255/04 E.I.

VIGNOLA 167B/14) Via Jacopo Cantelli 8 Appartamento, mq. 70, al piano primo composto da: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto una con ripostiglio, bagno.

Occupato dall'esecutato.

Prezzo base € 57.216,00

Custode Ing. Giandomenico Cassanelli - Tel. 059/512556. Esecuzione N. 81/97 E.I.

167B/8) Via Gobetti 39, Condominio Maso A Appartamento al piano secondo, superficie mq.

100, composto da ingresso su sala e cucina, soggiorno con balcone di mq. 6,60, disimpegno, tre camere letto (una con bagno), ripostiglio e bagno. Autorimessa mq. 22 al seminterrato.

Occupato dagli esecutati.

Prezzo base € 150.528,00

Custode Arch. Patrizia Pezzuoli - Tel. 059/362313.

Esecuzione N. 12/02 E.I.

COMMERCIALI CARPI 167B/15) Via Pola ang. Via Pezzana Lotto 4 - Quota di 1/6 su locale al piano terra, uso negozio con annesso retro e laboratorio di servizio e bagno - w.c. Sup. comm. mq. 92,50 c.a. Soggetto a contratto di locazione.

Prezzo base € 13.600,00

Custode Arch. Andrea Buggini - Tel. 059/211575.

Esecuzione N. 70/00 E.I.

MARANELLO 167B/10) Via San Giovanni Evangelista 120

SESTOLA

Quota di 1/2 pro indiviso di appartamento al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, disimpegno e tre camere.

Soffitta al piano sottotetto, cantina, vano sottoscala al piano seminterrato e corte esclusiva. Autorimessa al piano terra, mq. 38,11.

Prezzo base € 88.384,00

Custode Geom. Stefano Puviani 059/222137. Esecuzione N. 50/02 E.I.

-

Tel.

167B/16) Fraz. Vesale, Loc. Serlina Complesso immobiliare composto al p.1° sottostrada da locali di servizio per mq. 327; al piano terra albergo e vani di servizio, mq. 308; al piano 1° bar ristorante e porticato per mq.

317. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 203.743,00

Custode Geom. Rodolfo Orsini - Tel. 059/219632 - Fax 059/219308. Esecuzione N. 67/97 E.I.

INDUSTRIALI ARTIGIANALI PALAGANO

MIRANDOLA 167B/11) Fraz. Quarantoli, Via Valli 14 Abitazione recentemente restaurata, in adiacenza ad altro fabbricato, terra/cielo, al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno, scala; al piano primo vano scale, camera grande, due camere piccole e bagno non ultimato; soffitta non abitabile. Fabbricato servizi in corpo staccato ed area cortiliva esclusiva.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 83.712,00

Custode P.I. Domenico Razzaboni - Tel. e Fax 0535/26565. Esecuzione N. 35/03 E.I.

167B/18) Via Artigianale 12 Capannone ad uso artigianale posto su due piani: piano seminterrato mq. 455 e piano terreno mq. 1.144; palazzina ad uso uffici e servizi mq. 533; corpo fabbricato lato ovest mq. 116; su area catastale di complessivi mq. 2.655.

Libero.

Prezzo base € 573.600,00

Curatore Dr. Gian Luca Rossini - Tel. 059/2918011 - Fax 059/2918040. Fallimento N. 59/02 - 74/02 R.G. - C.A.A.P. di Castagnini Giuseppino sas.

SAN FELICE SUL PANARO

PROMISCUI PALAGANO

167B/12) Via Canalino 1041 Appartamento al piano primo, composto da soggiorno - pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere letto, due bagni e due balconi; posto auto esclusivo al piano terra. Occupato dall'esecutata e figli.

Prezzo base € 73.728,00

Custode Arch. Ettore Roteglia - Tel. 0536/881321 - Fax 0536/882258. Esecuzione N. 208/04 E.I.

167B/21) Via Artigianale 20 (Residenziali - Terreni) Lotto 2 - Fabbricato agro-residenziale costituito da due piani abitativi ed uno adibito a locale di servizio, nonché ampio magazzino in corpo separato, comprensivo del terreno circostante, superficie totale Ha 4.03.50 circa.

Prezzo base € 106.699,00

Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 39/99 E.I.

SAN FELICE SUL PANARO 167B/22) Via Campo di Pozzo (Residenziali - Commerciali) Villa unifamiliare con superficie commerciale di mq. 219,50 abitabili al piano terra, mq. 98,80 di sottotetto, mq. 42,80 di portico e mq. 181,50 di magazzino/autorimessa. Da ultimare, insistenti su ampio terreno.

Libero.

Prezzo base € 348.160,00

Custode Geom. Mario Andrea Gibellini Tel. 059/366608 - Fax 059/270235. Esecuzione N. 248/03 E.I.

BENI PER I QUALI È PERVENUTA OFFERTA Per gli immobili di seguito indicati è pervenuta offerta di acquisto irrevocabile: ulteriori offerte potranno essere presentate entro le ore 12 del giorno feriale precedente l'udienza di vendita.

In caso di pluralità di offerte il Giudice darà immediatamente corso a gara.

RESIDENZIALI GUIDONIA MONTECELIO (RM) 167B/9) Loc. Villanova, Via Carlo Cattaneo 54 Quota di 2/4 di piena proprietà e di usufrutto per 1/4 su appartamento al p.t. in villino bifamiliare al grezzo, mq. 91 commerciali.

Proporzionale quota su accessori e servizi.

Libero.

Prezzo offerto € 16.800,00

Curatore Dr. Gian Luca Rossini - Tel. 059/2918011 - Fax 059/2918040. Fallimento N. 59/02 - 74/02 R.G. - C.A.A.P. di Castagnini Giuseppino sas.

Udienza vendita 30/6/10 ore 9,00 G.D. Dr. Ernestino Bruschetta

RURALI SESTOLA 167B/20) Fraz. Vesale Parte di podere denominato “Il Gheduccio” con sovrastanti fabbricati colonici e rusticali, esteso per circa complessivi Ha 7, Are 7, Centiare 76 pari a 27.18 biolche modenesi.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo offerto € 28.900,00

Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 109/93 E.I.

Udienza vendita 01/09/10 ore 9,00 G.E. Dr. Ernestino Bruschetta

SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie. Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita.

CONDIZIONI DI VENDITA L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione. Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico).

INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.

cinquantatre

Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:53

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Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA A DELLE E UDIENZE:: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI MODENA 184/1) Via Berengario 68 Appartamento al p.5°, composto da sala pranzo / soggiorno con angolo cottura, camera letto e bagno; al p.6° tre vani adiacenti uso soffitta, stenditoio e servizio igienico.

Occupato con contratto di locazione scadente all'esame del giudice.

piani terra, primo e secondo, per una superficie commerciale complessiva di mq.

1.145,00 c.a e area esclusiva della superficie di mq. 2.300 c.a.

Libero.

Appartamento al p.6°, mq. 102 c.a, con ingresso / soggiorno, cucina, disimpegno notte, servizio igienico, due letto, mezza letto e due balconi; garage mq. 12,50 c.a al p.t.

Occupato senza titolo dall'esecutato.

Prezzo base € 135.000,00

Esecuzione N. 109/08 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 11,40 Professionista delegato Dr. Susanna Ansaloni

CASTELFRANCO EMILIA 185/26) Via Saietti 67 Appartamento piano primo composto da cucina, tre camere, bagno e disimpegno, oltre cantina al seminterrato. Complessivi mq.

95,93 commerciali. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 103.875,00

Esecuzione N. 321/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 17,30 Professionista delegato Avv. Maria Cristina Stravaganti

POLINAGO 184/8) Loc. Gombola, Via della Scuola 4 Appartamento al p.1°, composto da ingresso, cucina / pranzo, camera letto matrimoniale, camera singola con balcone e bagno oltre soffitta e cantina all'interrato per sup. comm. mq. 63 c.a. Autorimessa al piano terra di mq. 16 c.a. Libero.

Prezzo base € 30.000,00

Esecuzione N. 376/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 10,10 Professionista delegato Dr. Daniela Manicardi

SAN FELICE SUL PANARO

Esecuzione N. 143/08 E.I.

Lotto 1 - Complesso industriale, composto da piano terra e primo, con unità abitativa di custodia al p.1° di vani 4,5 e terreno uso agricolo (vigneto) di superficie ha 2.17.50.

Attività in disuso.

Prezzo base € 1.302.750,00

Esecuzione N. 103/06 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,00 Professionista delegato Intera proprietà per la quota di 1/2 ciascuDr. Paolo Rebucci no (comunione legale), di appartamento al p.1°, della superficie di mq. 77 c.a, di fabbricato in centro storico al paese, composto da ingresso / soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere letto, bagno e balcone; garage al piano terra della superficie di mq. 15 c.a.

Occupato dall'esecutata.

SAN PROSPERO 185/25) Loc. Staggia, Via Chiesa di Staggia 1

Prezzo base € 4.725,00 Esecuzione N. 133/03 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,50 Professionista delegato Avv. Marco Fontana

PROMISCUI CAMPOGALLIANO 184/18) Via Grandi 2-4 (Residenziali - Artigianali) Lotto 1 - Complesso immobiliare comprendente palazzina uso abitazione della superficie di mq. 261 c.a, ed adiacente capannone uso laboratorio, ufficio e servizi, mq. 405 c.a; insistente su lotto di terreno in proprietà esclusiva.

Abitazione occupata da parenti terzi, capannone soggetto a contratto a locazione.

Prezzo base € 456.000,00

Esecuzione N. 75/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto Laboratorio della superficie di mq. 276 cir- il 16/07/10 ore 11,40 ca per la lavorazione di pietre naturali.

Professionista delegato Prezzo base € 107.737,50 Area complessiva mq. 630 c.a.

Avv. Roberta Angellozzi

Esecuzione N. 105/08 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 12,40 Professionista delegato Avv. Simona Bacchelli

SPILAMBERTO 185/21) Via Labriola 45 Villetta a schiera di centro, su 3 piani, della superficie di mq. 148 c.a, con ingresso, cantina, tavernetta, cucina, bagno, soggiorno, due camere ed una cameretta e un bagno senza sanitari. Garage di mq. 15, tre balconi per mq. 11,5 e due aree esclusive di mq. 30 e mq. 40. Necessita pratica di variazione catastale.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 161.250,00 Esecuzione N. 85/08 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 9,20 Professionista delegato Dr. Massimiliano Baraldi

COMMERCIALI SASSUOLO

Occupato con contratto di locazione scadente il 09/04/2010.

Prezzo base € 67.500,00

Esecuzione N. 256/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 11,20 Professionista delegato Avv. Cristina Severi

RURALI LAMA MOCOGNO

Prezzo base € 67.500,00 Esecuzione N. 76/08 E.I.

185/22) Via Barighella 3-5 (Residenziali - Artigianali) Lotto D - Complesso immobiliare adibito a caseificio, con porcilaie e fabbricato di abitazione, area cortiliva esclusiva della superficie di mq. 10.856,00 catastali.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 324.450,00

Esecuzione N. 57/99 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,20 Lotto 2 - Predio ex agricolo montano su ter- Professionista delegato reno esclusivo di mq. 1.006 con fabbrica- Dr. Massimo Bettalico ti: fabbricato ex rurale forno - pollaio su due piani mq. 19, fabbricato ex rurale legnaia - cantina - rimessa, mq. 171, fabbricato residenziale su due piani, mq. 206,10, composto al pianterreno da sala, soggiorno, cucina e servizi, al p.1° da tre camere letto, due bagni e guardaroba.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 97.050,00

Esecuzione N. 133/03 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,50 Professionista delegato Ufficio al piano terra, della superficie di mq. 65, con antibagno, bagno e archivio; Avv. Marco Fontana posto auto scoperto di mq. 13.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

CONCORDIA SULLA SECCHIA

184/16) Loc. Valdalbero

185/6) Via Radici in Piano 429

4° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 11,30 Piena proprietà di fabbricato uso civile abi- Professionista delegato tazione, composto da n. 15 unità abitative, Dr. Giuseppe Martinelli 184/10) Loc. Pavignane, Via Grande di Rivara 89

185/23) Fraz. Ganaceto,

Prezzo base € 131.250,00 Via Nazionale per Carpi 1342

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 12,00 Prezzo base € 70.500,00 Professionista delegato Esecuzione N. 47/08 E.I. Dr. Giorgio Ascari 4° Udienza vendita con incanto SOLIERA il 9/07/10 ore 11,30 Professionista delegato 184/11) Loc. Limidi, Dr. Rocco Alfieri Via Carpi Ravarino 813 184/2) Via Fusco 106

INDUSTRIALI ARTIGIANALI MODENA

TERRENI LAMA MOCOGNO 184/17) Loc. Valdalbero Lotto 1 - Terreno agricolo montano della superficie di mq. 11.538.

Libero.

SAN FELICE SUL PANARO 185/20) Fraz. Zocchetta, Via Puviani 112 (Residenziali - Commerciali) Casa indipendente di mq. 226,93, con autorimessa ed annesso laboratorio produttivo di mq. 143,65 su area cortiliva; composta al p.t. da autorimessa, laboratorio con due locali, appartamento con ingresso principale e di servizio, cucina, pranzo, soggiorno, studio, bagno con locale w.c. e locale doccia, ripostiglio, sottoscala e disimpegno; al p.1° quattro camere, bagno, disimpegno e balcone.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 224.625,00

Esecuzione N. 383/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 9,40 Professionista delegato Avv. Danilo Ascari

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

cinquantaquattro

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TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

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RESIDENZIALI MODENA 196/1) Via Bonacini 309-229 Appartamento piano quarto, mq. 83, composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, bagno e due camere letto. Soffitta al piano quinto mq. 7,60 e posto auto coperto al piano terra mq. 12,50.

Occupato dagli esecutati.

Prezzo base € 116.000,00

Esecuzione N. 83/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 10,40 Professionista delegato Avv. Giovanni Cantergiani 196/4) Via Vignolese 291 Lotto 1 - Appartamento posto al piano secondo, mq. 123, composto da ingresso, soggiorno, cucina, studiolo, balcone, disimpegni, due camere letto, due bagni e ripostiglio; autorimessa mq. 16 al seminterrato.

Libero.

Prezzo base € 180.000,00

Esecuzione N. 368/08 - 424/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,40 Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci

CARPI 196/5) Via Giacomo Matteotti 53 e 55 Abitazione terra cielo, su 4 piani, composta al piano terra da portico, autorimessa, lavanderia ed ingresso - vano scale; al piano primo angolo cottura pranzo / soggiorno su due livelli, camera letto e bagno; al piano secondo zona cucina, pranzo, soggiorno su due livelli e bagno. Sottotetto accessibile dal soggiorno del piano secondo, con camera letto e bagno. Superficie lorda piano terra-primo e secondo mq. 76 circa, sottotetto mq. 40,80; superficie commerciale mq. 238.

Prezzo base € 523.600,00

Esecuzione N. 323/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 13,50 Professionista delegato Dr. Maria Luisa Cantaroni 196/6) Via Giovanni Massa Villetta abbinata di tre piani fuori terra, mq. 182 c.a, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e vano scale; al piano primo vano scale, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone; soffitta al piano secondo. Area cortiliva mq. 84.

Occupato dal proprietario e familiari.

Prezzo base € 179.000,00 168/4) Via Vignolese 467 Esecuzione N. 392/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 10,20 Professionista delegato Avv. Maria Cristina Urbani

CASTELFRANCO EMILIA 196/7) Via Mavora Lotto 2 - Quota di 1/2 su appartamento posto al piano secondo, della superficie di mq. 70, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere letto e bagno; autorimessa mq. 14 al piano terra e posto auto esterno mq. 14.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Esecuzione N. 408/08 E.I.

Lotto 2 - Quota di 1/2 su porzione di fabbricato adibito a magazzino/garage, con soppalco e area cortiliva antistante. Sup. comm. mq. 67,20.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Via Valle Olio 1439

196/8) Loc. Colombaro, Via Viazza di Sopra 8 Lotto 1 - Fabbricato residenziale (ex colonico), al grezzo mq. 728 c.a, con terreno di mq. 1.850 c.a.

Libero.

Prezzo base € 28.125,00

Esecuzione N. 279/07 E.I.

Appartamento al p.2°, composto da pranzo - soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno; autorimessa al p.t.

Sup. comm.le mq. 84 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 125.000,00

Esecuzione N. 167/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 16,00

Prezzo base € 600.000,00 Professionista delegato

Esecuzione N. 302/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 13,30 Professionista delegato Avv. Roberto Tinazzi

GUIGLIA 196/9) Via Vignolese 467 Lotto 1 - Quota di 1/2 su appartamento al piano secondo, mq. 128,08, composto da ingresso, pranzo con angolo cottura, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e soffitta nel sottotetto, oltre porzione di giardino. Quota di 60/940 su area cortiliva condominiale.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Avv. Daniele Busani

NOVI DI MODENA 196/11) Loc. Sant'Antonio in Mercadello (Borgo Ferro), Via Marazzana 69 Lotto 1 - Abitazione composta al p.t. da pranzo, cucina ed ingresso (unico vano mq. 18,50), disimpegno e ripostiglio; al p.1° mq. 38, due camere letto, disimpegno e bagno; al p.2° soffitta e ripostiglio mq. 41. Corte esclusiva di mq. 16,50.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 40.000,00 Esecuzione N. 187/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 9,00 Professionista delegato Dr. Domenico Livio Trombone

SERRAMAZZONI Abitazione di mq. 159 complessivi, composta al piano terra da ingresso; al piano primo soggiorno e disimpegno; al piano secondo da due camere, due bagni e ripostiglio.

Libero.

Prezzo base € 109.000,00 Esecuzione N. 136/04 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 12,30 Professionista delegato Avv. Alessandra Malmusi

COMMERCIALI FORMIGINE 196/15) Loc. Colombaro, Via Viazza di Sopra 6 Lotto 2 - Fabbricato ex colonico destinato a struttura ricettiva (turistico - alberghiera), mq. 868 c.a, con 13 camere per n. 20 posti letto complessivi; autorimessa interrata mq. 476 c.a e piscina. Terreno di pertinenza mq.

13.043 c.a.

Libero.

Prezzo base € 1.736.000,00 Esecuzione N. 302/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 13,40 Professionista delegato Avv. Roberto Tinazzi

NOVI DI MODENA

Prezzo base € 75.000,00 196/16) Loc.

Esecuzione N. 335/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 13,10 Prezzo base € 78.899,20 Professionista delegato Lotto 2 - Quota di 1/2 su magazzeno / Dr. Roberto Bertolani garage, con soppalco e area cortiliva. Superficie commerciale mq. 67,20.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 15,30 Professionista delegato Avv. Luigi Pedrazzi

Prezzo base € 44.380,80 196/13) Loc. Valle,

6° Udienza vendita con incanto Prezzo base € 45.000,00 il 16/07/10 ore 9,00 Professionista delegato Esecuzione N. 368/08 - 424/08 E.I. Dr. Domenico Livio Trombone 2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,40 NONANTOLA Professionista delegato 196/10) Via Risorgimento 7/2 Avv. Claudio Perrucci

FORMIGINE

Prezzo base € 67.180,00

Lotto 1 - Quota di 1/2 su abitazione p.2° composta da ingresso, pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e soffitta nel sottotetto; porzione di giardino. Quota di 60/940 su area cortiliva condomiale. Sup. comm. mq. 128,08.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

196/12) Loc. Sant'Antonio, Via Sant'Antonio 68/D Abitazione al piano primo, con accesso indipendente, mq. 79,50, composta da ingresso, cucina, pranzo soggiorno, balcone di mq. 5,70, due camere e bagno. Autorimessa al piano terra mq. 29,50 e cantina mq. 14.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Sant'Antonio in Mercadello (Borgo Ferro), Via Marazzana 43 Lotto 2 - Fabbricato composto al piano terra da magazzino, cantina, pollaio e locale deposito, mq. 140 c.a; al piano primo soffitta, locale di deposito e colombaia mq. 120 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 95.000,00 Esecuzione N. 335/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 13,20 Professionista delegato Dr. Roberto Bertolani

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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MODENA A pochi minuti dal centro di Modena, in prestigiosa villa d’epoca con parco disponiamo di appartamento al piano nobile con affreschi composto da: doppio ingresso, ampio salone, balcone, sala da pranzo, cucina abitabile 2 terrazzi, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 garages doppi.

ANTICA FORNACE S.DAMASO In un raro esempio di architettura industriale del 1848, prestigiosa abitazione indipendente disposta su due livelli di mq 300 con ingresso ed ampio giardino privato di mq 1000. La struttura è caratterizzata da una forma semicircolare che conferisce privacy ed indipendenza tra le unità abitative.

VIALI VIA GADALDINO Splendida porzione di villa dei primi del 900 di mq comm.li 280 con ingresso e ampio giardino indipendente di 350 mq. Completamente ristrutturata. Trattative riservate.

PAGANINE/PORTILE In classe “A” In antico borgo, fabbricato rurale di 4 unità di nuova costruzione con ampi giardini privati. Tip. 1: mq. comm.li 230 composta da: P.T. sala con ampie vetrate sul giardino di mq. 350, cucina, pranzo, bagno, scala interna che sale al 1°P. due camere da letto, 2 bagni, mansarda open space con poss.tà di ricavare 2 camere da letto e un bagno. Tip. 2: mq. comm.li 247 comp. da: P.T. sala con ampie vetrate sul giardino di mq. 580, cucina, pranzo con vetrate, bagno, scala interna che sale al 1°P,, 2 camere letto, 2 bagni. Mansarda open space con poss.tà di ricavare 1 camera da letto e un bagno. Consegna primavera 2012.