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Formigine, A3002, villa abbinata di testa in pietra a vista, zona residenziale adiacenze centro, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; taverna, bagno, garage al piano interrato. Giardino su tre lati. Ottime finiture interne. Info in ufficio CASINALBO RIF. A303, villa a schiera di centro in pietra a vista, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; tre camere e bagno; mansarda con soffitta e bagno; garage e cantina al piano terra; area cortiliva privata; Euro 370.000 CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona.

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MAGRETA - RIF. A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla.

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Appartamento zona regioni, piano primo, libero a breve e composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, loggia coperta; due camere, bagno, balcone; garage al piano terra. Euro 250.000.

appartamento piano secondo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; doppio garage, due cantine al piano terra; cantina al piano interrato. Ottima zona, area verde condominiale. Euro 319.000"

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Appartamento NUOVO, al piano primo con ascensore composto da: ingresso in pranzo soggiorno, cucina abitabile, terrazzino coperto; disimpegno notte, tre camere e due bagni, balcone scoperto; garage doppio all'interrato; libero subito. Euro 255.000.

maisonette autonoma con ingr. indip., ad.te centro storico, ristrutturato di recente, ingr. in sogg. soppalcato con tetto in legno, zona cottura separabile, disimp., due camere, bagno; terrazzo coperto in zona giorno, terrazzo scoperto in zona notte; soppalco e soffitta collegati ai locali interni; garage al P.T.; ottime finiture interne. Euro 330.000.

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Appartamento ristrutturato a nuovo, finiture signorili, palazzina di 6 unità,secondo piano oltre al rialzato, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina, garage. Euro 240.000

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

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Casa CLASS

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MO-4223 MODENA - POLISP. SACCA appartamento libero, 2° piano, con soggiorno con balconcino, cucinotto, 2 camere, bagno e cantina. EURO 98.000. Ben tenuto.

MOS-4189 MONTALE CENTRO villetta a schiera con ottima indipendenza, mq 120 circa di area esclusiva, garage doppio, cucina, sala con camino e balcone, 2 camere, mansarda con solarium, 2 bagni e loc. pluriuso al p. terra. EURO 260.000,00

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Casa CLASS ottobre n° 161

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Ravenna

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Spezzano (Mo)

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Maranello (Mo)

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Colombaro di Formigine (Mo)

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Modena - Montefiorino (Mo)

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Modena

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Casa Tua

Formigine (Mo)

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Sassuolo (Mo)

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Cassa di Risparmio di Cento

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Castelfranco E. (Mo)

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Studio Imm. Fantuzzi

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Studio Imm. I Portici

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Studio Imm. Le Mura

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Castelfranco E. (Mo)

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Eurocasa 5 Studi

Sassuolo (Mo)

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Castelnuovo - Castelvetro (Mo)

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Studio Villaggi

Modena

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Giuseppe Panicocolo

Modena

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Sweet Home

Modena

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Hersa Viaggi

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Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

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Immobil Pro

Modena

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Time ristrutturazioni

Modena

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Immobiliare Castelnuovo

Modena - Spilamberto (Mo)

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TJ impresa multiservizi

Modena

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Immobiliare Maranello

Maranello (Mo)

Tredigraph

Vignola (Mo)

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Immobiliare Michelangelo

Modena

Tribunale di Modena

Modena

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CASA CLASS Edizione Modena - N°161 Ottobre 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

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Direttore responsabile Silvia Migliorini

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS 2000 - 2010

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COLOMBARO M252 Proponiamo V I L L E T TA A SCHIERA comp da: AMPIA ZONA GIORNO con veranda e CUCINA ABITABILE, rep. notte con TRE CAMERE, due balconi, tre bagni, garage, cantina e GIARDINO PRIVATO ZONA MOLTO TRANQUILLA. Euro 360.000 tratt.

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MARANELLO M253 Palazzina in OTTIMO QUARTIERE RESIDENZIALE, dispone di app.to sito al piano rialzato, comp. da: ingresso su soggiorno, CUCINA ABITABILE con balcone, disimp. notte, TRE CAMERE, bagno e GARAGE. AMPIA METRATURA. Euro 170.000

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FORMIGINE: In zona residenziale villa bifamigliare con 2 appartamenti complet. indipendenti tra loro con 300 mq di giardino e cortile, al p.terra cantina, garage doppio e taverna, al 1°piano appartamento con salone, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto e al 2°piano appartamento disposto su 2 livelli. Complet. ristrutturata, ottima. Informazioni in ufficio. Rif.94

FORMIGINE: In contesto in faccia a vista appartamento di recente costruzione, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su sogg., cucina, balcone, dis.notte, bagno, lavanderia, 1 matrim. con loggia coperta, 1 camera 3/4 e garage doppio al p. terra.

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CASTELNUOVO R.: In zona residenziale, in contesto di recente costruzione app.to con ampio giardino privato ben tenuto, sito al piano terra, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 1matrimoniale, 1 singola grande e garage.

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COLOMBARO: In palazzina degli anni ’90 appartamento, sito al 2 p con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, balcone, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 camera æ e al piano seminterrato garage. Ben tenuto, qualità-prezzo. Euro 150.000 Rif.01

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FORMIGINE: In zona tranquilla disponiamo in contesto di nuova costruzione in faccia a vista di 2 appartamenti con ingresso indipendente al piano terra con soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, bagno, 2 camere da letto e garage; 2 appartamenti al 1°p con ascensore, con ampio salone con zona cottura, loggia coperta, dis.notte, bagno, 2 camere da letto(tra cui una con balcone) e garage doppio; 2 appartamenti, al 2° e ultimo piano con ascensore, con ampio salone con zona cottura, loggia, dis.notte, bagno, 2 camere da letto, mansarda con wc, terrazzo e garage doppio.

Riscaldamento a pavimento, pronta consegna.

Rif.45

FORMIGINE: Vicino al parco disponiamo di ampio appartamento, sito al 5 piano con/asc, composto da: ingr., salone, cucina ab., loggia coperta, dis.notte, 2 bagni, 2 matrim., 1 singola e al piano terra garage doppio. In buone condizioni. Euro 190.000 Rif.10

MAGRETA: Appartamento, sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, garage e cantina. Ben tenuto.

Euro 160.000 Rif.12

MONTALE RANGONE: In elegante contesto in fase di costruzione disponiamo di luminoso attico, sito al terzo e ultimo piano con/asc, composto da: ingr. su sogg., cucina, terrazzo panoramico, dis.notte, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo e ampio garage al p. interrato. Capitolato a risparmio energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari, visione dei progetti presso il nostro ufficio. Euro 360.000 Rif.60

FORMIGINE: (Zona Ex-cantina) In contesto piccolo in faccia a vista, disponiamo di appartamento con ingresso indipendente con giardino privato, sito al piano terra, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e collegato con scala interna ampio garage.

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Casa CLASS

diciotto

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Casa CLASS

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Casa CLASS

FIORANO CENTRO

PIGNETO

Splendida palazzina con finiture di pregio composta da appartamenti di varie tipologie:

- Bellissimo appartamento con ingresso indipendente, disposto su DUE LIVELLI. Soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone con splendida vista sulle colline al piano primo; due camere da letto matrimoniali e un bagno al piano secondo mansardato. Garage con lavanderia.

Parquet in legno, vasca idromassaggio e ottime finiture.

1) Villetta indipendente disposta su 2 piani con giardino privato. Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e bagno al PT, camera da letto padronale con bagno, balcone e due finestre, altre due camere da letto con balcone e ampio bagno con vasca e doccia al P1°, garage e lavanderia al piano interrato.

2) Delizioso appartamento posto al P1° composto da ampio soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni e doppio garage.

FORMIGINE

- Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al PIANO TERRA, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola veranda, due camere da letto e un bagno. Ampia tavernetta fuori terra e bagno al piano sottostante. Doppio garage. PossibilitĂ di scegliere le finiture.

FONTANA DI RUBIERA

Delizioso appartamento NUOVO posto al terzo ed ultimo piano di elegante palzzina con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Ottime finiture.

Doppio garage con automazione.

Disponibile.

In palazzina di recente costruzione delizioso appartamento posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Garage doppio o triplo e cantina.

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo) artimmobiliare@tiscali.it Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

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Casa CLASS LAT. VIA MORANE AD.ZE CENTRO proponiamo in buon cond. con ascensore appartamento composto da ingr. in soggiorbno /pranzo con balcone, cucina, camera matrimoniale con balcone, camera 3/4 piu' studio, solaio e cantina.

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VIA TOSCANINI in condominio proponiamo ampio monolocale con cucinotto bagno e terrazzino. Arredato. Euro 85.000,00 Rif. 0038 VIA EMILIA EST in palazzina totalmente ristrutturata da pochi anni disponiamo di due bilocali posti a l piano primo e secondo con ascensore dotati di cantina. Richiesta Euro 115.000. Ottime condizioni liberi subito CENTRO STORICO, AD.ZE VIA GALLUCCI app.to ristrutturato mq 60 circa posto al piano secondo. Ottime condizioni, Euro 180.000 tratt.

VIA PRAMPOLINI, in ottimo contesto app.to posto al piano primo con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia matrimoniale bagno e cantina. buone condizioni.

Euro 170.000 Rif. r0064 BASTIGLIA, in palazzina di circa 10anni fa' app.to piano ultimo con ascensore di mq 80 commerciali con terrazzo e garage. Ottime condizioni. Euro 115.000

PORTILE proponiamo villetta di testa con giardino disp. su 3 livelli. finiture di pregio. Planimetrie e inf. c/o i ns. uffici

BASTIGLIA in palazzina del 2005 bellissimo app.to posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino di 150 mq composto da ingresso, cucina e soggiorno, doppi servizi camera matrimoniale e garage. Pari al nuovo. Ben arredato.

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ZONA CROCETTA in posizione residenziale villa a schiera in ottime condizioni con giardini mq. 200 circa disposta su 3 livelli per totale mq 180. Euro 350.000,00 tratt.

UFFICI e NEGOZI CENTRO STORICO in ottima posizione vendesi negozio di mq. 70 già a reddito. Euro 250.000,00 CENTRO STORICO proponiamo in vendita negozio mq.

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Casa CLASS S 1 2 A D. Z E PA R C O FERRARI, porzione ind.te terra/cielo, sviluppata su tre livelli, con area cortiliva esclusiva di mq. 150 circa, costituita da tre appartamenti completamente autonomi, di cui uno per ciascun piano. L'immobile si presta a varie soluzioni: e' un' ottima sistemazione plurifamiliare, una comoda soluzione abitazione + studio, un valido investimento come fonte di reddito.

Euro 520.000.

ASSOCIATO

2/3/4

CAMERE

A7 VILLAGGIO ZETA. Libero. Appartamento al piano primo in condominio con ascenesore e servizio di portineria composto da: ingresso, cucina, salone, due matrimoniali, bagno e due balconi. Garage e cantina.

Euro 230.000

A14 CANALCHIARO, in contesto signorile di poche unita', piano alto luminoso, con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio, ampio solaio, cantina e garage. Ottima distribuzione degli spazi. Disponibilita' immediata.

Euro 640.000.

A16 BUON PASTORE, a due passi dal centro, app.to all' ultimo piano in piccola e signorile palazzina d'epoca: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due matrim., bagno, due solai. Risc.to aut. Poss.ta' di realizzare il secondo bagno.

Disponibilita' immediata. Euro 210.000.

A 5 5 CENTRO A D . Z E CANALCHIARO, appar tamento al piano primo con ingresso su pranzo/cottura, sala, due camere, bagno, solaio, cantina. Totalmente ristrutturato. Euro 230.000

A8 VIA RAINUSSO, in condominio con ascensore, appartamento con ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi. Garage. Ben tenuto.

LIBERO. Euro 180.000

A30 ZONA V.LE MOREALI, in contesto signorile di poche unita', app.to con doppio ingresso al piano di importante metratura: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abit., quattro camere da letto, tre bagni, balconi, cantina, ampio garage, posto auto nel cortile interno.

Disp.ta' immediata. Informazioni riservate.

A35 MUSICISTI, a due passi dal centro, panoramico, con ascensore, app.to composto da: ingresso, sala doppia, balcone, tinello, cucinotto, due matrim., bagno, cantina, solaio, ampio garage al p.t.. Poss.ta' di realizzare il secondo bagno. Disp.ta' immediata. Euro 250.000.

A155 VIGNOLESE-UNIVERSITA': in zona tranquilla a due passi dal parco della resistenza, app.to all'ultimo piano in palazzina di poche unita': ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre matrimoniali, bagno, comodo solaio in parte adibito a lavanderia, ampio garage e posto auto al p.t. Euro 215.000.

APP.TI

CON

TERRAZZO

A160 A D. Z E LARGO GARIBALDI, in tranquilla posizione interna piano alto con ascensore, panoramico, in ottime condizioni: ingresso, sala, cucina abit., due terrazzi, tre letto, due bagni, cantina, ampio garage. Disponibilita' immediata. Euro 420.000. Poss.ta' di altro app.to similare sullo stesso piano.

A198 VIALE MURATORI, in palazzo in signorile con portineria, app.to luminoso, affacciato sul verde, di ampia metratura: ingresso, sala, cucina abit., ampio rip. finestrato, quattro camere, bagno grande con poss.ta' di ricavare il secondo, balconi, cantina e solaio. Basse spese cond.li. Disponibilita' immediata. Euro 320.000

A211 VILLAGGIO Z E TA , i n condominio con ascensore ed ampio verde condominiale, libero attico unico al piano composto da salone, cucina, tre letto, doppi servizi, due terrazzi. Due cantine e garage.

Inf. riser vate.

A54 VIGNOLESE - UNIVERSITA', in piccola palazzina di recente costruzione, app.to all'ultimo piano di 200 mq. Disposto su due livelli: tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, terrazzo, spazio giochi, cantina e garage. Finiture all' avanduardia. Euro 650.000.

A 2 1 S A N T ' AGNESE NUOVA, in contesto signorile, ultimo app.to, nuovo, posto al piano 1°: ingr., salone, cucina, terrazzo, tre camere, due bagni, garage doppio.

Pronta consegna.

Ottime finiture.

A126/27 AD.ZE VIALE REITER, in palazzina di pregio, di nuova costruzione, attico con ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, due bagni, studio, terrazzo di mq 35. Finiture da personalizzare.

Disponibili garages, posti auto e cantine.

CANTIERI

P73 VIGNOLESE - VACIGLIO prenotiamo appartamenti con due o tre camere da letto, in palazzina di 7 unitĂ , con finiture di lusso ed impianti a risparmio energetico.

P27 VIALE C I RO M E NOTTI, prenotiamo in signorile palazzina appar tamenti di ampie dimensioni, tutti con terrazzo o loggie coperte, finiture di pregio, tecnologie a risparmio energetico, posti auto coperti, garages e cantine.

P22 MORANE adiacenze rotonda prenotiamo in signorile palazzina app.ti d'ampie dimensioni con doppi servizi, poss.ta' giardino privato, terrazzi, garage e posti auto, impiantistica all' avanguardia, finiture di pregio.

P64 VIGNOLESE-UNIVERSITA': in costruenda palazzina di poche unita' prenotiamo app.ti con due o tre camere da letto e attici dotati di ampi terrazzi, garages e posti auto. Da Euro 299.000.

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it ventidue

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Casa CLASS DI

PRESTIGIO A4 VIALI, in signorile palazzina d'epoca, appartamento di ampia metratura, con doppio ingresso al piano. Completamente ristrutturato con materiali di pregio: legno, allarme, aria condizionata, camino, risc.to autonomo.

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Pronta consegna. In piccola palazzina disponiamo di attico di importante metratura disposto su due livelli collegati da ascensore privato in cristallo.

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INDIPENDENTI V21 MONTALE, in strada chiusa e silenziosa, villa monofamiliare in ottime condizioni su lotto di mq 750: ingresso, sala, tinello, cucinotto, tre camere e doppi servizi al p.t. Ampia mansarda completamente abitabile, taverna, lavanderia e garage doppio. PREZZO INTERESSANTE.

S35 VIGNOLESE, nell' immediata campagna a 2 km da modena, in splendido borgo di poche unita' di recente costruzione, villetta d' angolo disposta su due livelli: soggiorno con camino, cucina, tre camere doppi servizi, cabina armadi, garage, posto auto, giardino privato con portico. Libera a breve. Euro 365.000.

R42 COGNENTO. In borgo di prestigio in fase di ultimazione, proponiamo ultime soluzioni indipendenti con ampi giardini privati, garages, finiture di pregio personalizzabili, poss.ta' di comode soluzioni bifamiliari.

INDIPENDENTI V26 MONTALE in zona centrale e tranquilla, splendida villa indipendente su lotto piantumato di mq.1.400, con 2 appartamenti di ampie dimensioni con finiture di pregio, grande taverna con camino, forno e angolo cottura, terrazzo e portico. Libera.

PLURIFAMILIARI

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1300, disposta su due livelli con possibilita' di soluzione bifamiliare. Informazioni riservate.

BORGHI R2 COGNENTO, in borgo rustico di nuova ristrutturazione, ultima porzione d' angolo su tre livelli con zona giorno al piano terra, ai piani superiori tre camere, due bagni, stanza armadi e ripostiglio. Garage e giardino privato di mq 200. Finiture moderne con tetto in legno sbiancato.

Euro 490.000

R10 AD.ZE VIA CONTRADA, in tranquilla posizione interna e comoda ai servizi, porzione ind.te da terra a tetto disposta su due livelli e libera su tre lati, inserita in signorile e caratteristico borgo rustico.

Finiture interne di elevato pregio. Informazioni riservate.

S14 AD.ZE SAN DAMASO, immersa nel verde, villetta di recente costruzione.

Dotata di ampia superficie distribuita su più livelli, la casa si presta sia come comoda soluzione per un singolo nucleo familiare, sia come ottima soluzione plurifam. essendo già predisposta per tale utilizzo. Ascensore interno, finiture signorili. Euro 600.000

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V74 VIGNOLESE-UNIVERSITA'. Su strada chiusa, in posiz. tranquilla e comoda ai servizi, porzione indip. su lotto di mq.

600, disposta su due livelli e composta da ampio app.to, cantine, garages e laboratorio al p.t. di mq. 160. Poss.tà di ricavare un' ottima soluzione plurifam. Euro 630.000.

RUSTICI

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R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unità abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. CONSEGNA 2012.

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MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it ventitre

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Casa CLASS 72 - Crocetta -

35 - Musicisti -

26 - Morane -

Appartamento ben tenuto in palazzina, ottima posizione con doppio garage e posto auto. Ingresso, soggiorno, cucina abit. (event. arredata), tre camere, due bagni, 4 terrazzini. Rich. Euro 210.000,00

Appartamento in buone condizioni in condominio con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, balcone. Garage. Richiesta Euro 210.000,00

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere, bagno. Terzo ed ultimo piano. Garage e cantina.

Rich. Euro 190.000,00

99 - Morane -

40 - Fratelli Rosselli -

44 - Parco Ferrari -

Casa indipendente bifamiliare in ottima posizione interna e silenziosa. Disposizione su due piani con portico e giardino. Molto interessante. Rich. Euro 680.000,00

Proponiamo due appartamenti attigui in palazzina di 9 unità, uno con due camere ed uno con una camera, entrambi con garage. Richiesta a partire da Euro 135.000,00.

Appartamento con GIARDINO INDIPENDENTE composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno.

Garage. Ottime finiture. Libero primavera 2011. Richiesta Euro 225.000,00

79 - Villaggio Zeta -

54 - S. Agnese -

339 - Parco Amendola -

Appartamento con ingresso e giardino indipendente. P.R. Soggiorno, cucina, bagno; P.1° due camere matrimoniali, una singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Richiesta Euro 400.000,00

ATTICO di ampia metratura nato dall’ unione di due unità, in elegante palazzina con ascensore, ottima posizione. Ampi terrazzi. Doppio garage, posto auto e cantina.

Appartamento ben tenuto in condominio con ascensore. Ingresso, sala, cucina abitabile, una singola, balconi. Garage e soffitta. Richiesta Euro 210.000,00

Entra in www.immobiliareiportici.it 1 - San Faustino Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore. Ingresso, salone, cucina avista (con possibilità di chiuderla) una camera matrimoniale, una media, ripostiglio, balcone. Garage. Possibilità di ricavare la terza camera. Richiesta Euro 230.000,00

professionalità e serietà

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57 - Viali del Parco Appartamento in ottime condizioni composto di di ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, due bagni, due balconi.

Garage, cantina e soffitta.

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Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE

677 - MODENA - Via WILIGELMO

Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato. Edificio antisismico, muri esterni isolati, tetto ventilato, riscaldamento autonomo, predisp. aria condizionata.

Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi.

Autorimesse e posti auto.

Villaggio Zeta

675 - MODENA - Zona Contrada

Palazzina di nuova costruzione con 7 unità immobiliari di diverse tipologie e metrature. Giardini di proprietà e/o terrazzi. Finiture signorili con possibilità di personalizzazione. Garages, cantine, posti auto. Planimetrie visionabili presso i ns. uffici previo appuntamento.

Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.

IMMOBILI IN LOCAZIONE 766 - Musicisti -

764 - Musicisti -

In palazzina signorile con

Appartamento ristrutturato ed arredato, primo piano con ascensore, aria condizionata. Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, balcone.

Garage e solaio. Richiesta mensile Euro 600,00. Spese condominiali annue Euro 1.500,00 compreso riscaldamento

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RIF. 1050 CASTELVETRO (Zona centrale) In zona comoda alle scuole e ai servizi, villetta in costruzione composta al p. interrato da garage doppio, dis., lavanderia, taverna; al p. terra da giardino, portico, soggiorno, cucina ab., dis., bagno; al p. primo, camera letto, 2 stanze, terrazzo e bagno. Ottime finiture: Antisismica, pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, zanzariere, cancello automatizzato, predisp. aria condiz., parquet in legno, gres porcellanato zona giorno. Possibilità di personalizzare le finiture. CONSEGNA PRIMI 2012. Euro 514.000

RIF. 1057 PORTILE (Zona residenziale) Ampia villetta centrale con giardino privato di 200 mt. circa composta da p. interrato garage doppio, cantina, tavernetta; al p. terra cucina, ampio salone, dis., bagno, balcone; al p. primo nr. 3 camere e 2 bagni, balcone; al p. secondo mansarda aperta. Già libera. Euro 330.000 RIF. 1461 CASTELNUOVO R. In palazzina pietra vista, in zona residenziale, appartamento posto al p.1° con soggiorno, terrazzo coperto, cucina, 2 camere, bagno ed al p.int. garage.

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A 2) p.interrato garage, cantina/lav., p.terra ingresso con portico, p.1° sogg., cucina, dis, bagno, loggia, p.2° dis., 2 matrim., bagno, 2 loggie. Euro 415.000

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Zona Paganine A due passi da Modena nuovo intervento di appartamenti di varie tipologie con giardini esclusivi o ampi terrazzi.

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porzione di nuova costruzione con mille mq di giardino disposto su due livelli composto da salone cucina ab. servizi rip.

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Vicinanze Via Guarini In palazzina completamente ristrutturata esternamente vendesi appartamento di ampia metratura posto al piano primo composto da cucina abitabile sala tre camere due bagni. Ampio garage al piano terra.

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Villaggio Zeta Intervento di pregio composto da poche unitĂ abitative di varia metratura con due o tre camere.

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Zona Viali Appar tamento posto al 4° piano con asc. composto da: ingresso, sala con ampio balcone con vista panoramica, cucina abit., due ampie matrimoniali, ser vizio. Solaio e garage grande.

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Zona limitrofa al centro storico bellissima villa indipendente con giardino, con due ampi appartamenti, da estimatori.

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Casa CLASS Zona San Damaso Intervento di pregio composto da poche ville con ampi giardini esclusivi, immerso nel verde. Elevato grado di finitura.

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Zona Punta San Agnese In ottima posizione, nuova palazzina di sette unitĂ , stupende varie soluzioni, attico unico livello con ampio terrazzo.

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Zona Baggiovara Vendesi villetta a schiera di testa con giardino esclusivo.

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Zona Parco Amendola In palazzina di nuova costruzione vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature, eleganti finiture. Informazioni presso nostro ufficio.

Zona F.lli Rosselli

Zona tra Modena e Montale bellissima villa indipendenta di ampia metratura con esteso giardino-parco piĂš bassi comodi. Trattative c/o ns studio

Vendesi attico di nuova costruzione di ampia metratura con importante terrazzo.

Zona S. Agnese In ottima posizione, nuova costruzione di sole 4 unitĂ con attico di medie dimensioni, unico livello con ampio terrazzo.

Zona via Agnini Vendesi attico di ampia metratura con importante terrazzo, finiture ricercate.

Informazioni presso nostro ufficio. quarantuno

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Casa CLASS

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RIF. 02 CASTELFRANCO EMILIA (PIOP-

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RIF. 04 CASTELFRANCO E. (SOLIMEI) in zona verde e tranquilla, con vista parco, prop. ampio app.to posto al 1° p. con asc. comp. da ingr. sala con balcone, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio garage al piano terra. Euro 168.000

RIF. 05 MODENA (VILLAGGIO ZETA) Proponiamo panoramico appartamento, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 bagni, 3 camere da letto che affacciano su un ampio terrazzo. Garage al piano interrato.

Euro 350.000

INVESTIMENTO

PA) proponiamo soluzione indipendente posta su due livelli, con annesso giardino privato e garage.

RIF. 03 CASTELFRANCO EMILIA (SOLIMEI) Proponiamo villetta a schiera di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturata. Giardino privato e garage doppio. Ottimo stato.

Euro 298.000

OCCASIONE Euro 98.000

RIF. 06 Proponiamo app.ti di varie tipologie e metrature di nuova costr., con tecnologie avanzate, pronta cons. prezzi a partire da: Euro 92.000

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Casa CLASS

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Casa CLASS

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Via Corassori in condominio appartamento posto al piano 7° con ascensore composto di ingresso, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio. Garage. Euro 260.000,00 Via Monte Kosica in piccola palazzina di 6 unità proponiamo appartamento ristrutturato al 3° ed ultimo piano. Senza ascensore Ingresso, salone pranzo, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, garage, cantina. Euro 190.000,00

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Montale Rangone in borgo colonico di nuova ristrutturazione proponiamo soluzioni mono - bi familiari disposte su due livelli. Tutte le untà abitative hanno giardino esclusivo. Ottima posizione e ottime finiture. Metrature a partire da mq. 150- Planimetrie e capitolato presso nostri uffici.

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Casa CLASS

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Signorile villa a schiera di testa disposta su due piani + mansarda e interrato.

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1) MODENA VIA DON MINZONI in reddito. Piano 4° s/ascensore.

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Mansardato completo di arredamento.

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33) MODENA ZONA PARCO AMENDOLA in costruzione, consegna primavera 2011 ampio attico con finiture signorili.

Informazioni e capitolato lavori c/o nostri uffici.

2) MODENA ZONA MUSICISTI in reddito, piano terzo s/ascensore.

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Euro 330.000,00

9) MODENA ZONA SALICETA SAN GIULIANO libero alla vendita. Da ristrutturare.

Appatamento con ingresso indipendente composta da: PT ingresso, soggiorno, cucina ab., cantina; 1P 3 camere, bagno.

Euro 250.000,00.

3) FORMIGINE LOC. CASINALBO Libera alla vendita. Casa indipendente con 2 unità immobiliari.

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34) MODENA ZONA PARCO AMENDOLA in costruzione, consegna primavera 2011. Piccola palazzina. Ottime finiture. App.ti composti da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, balcone, loggia, garage, posto auto. Possibilità di garage doppio.

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8) MODENA ZONA VIGNOLESE in contesto residenziale, consegna primavera 2011, signorile palazzina con finiture di pregio.

Appartamenti con 3 camere, doppi servizi, garage e cantine. Planimetrie e capitolato lavori c/o nostri uffici. Per informazioni prezzo c/o nostri uffici.

quarantacinque

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Casa CLASS

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CAPRI Vendesi villa con parco e piscina. Vista panoramica. Trattative riservate.

MODENA - SAN DAMASO Vendesi splendido rustico completamente ristrutturato con piscina, parco piantumato ed attrezzato con parte a frutteto. All'interno ampi saloni con camino, grande cucina e al piano superiore camere da letto ognuna con proprio bagno. Posti auto esterni e basso comodo con garages al piano terra ed ulteriore abitazione al piano superiore. Tratt. riservate.

VIGNOLA Vendesi prestigiosa villa con due appartamenti e possibilita' di realizzare il terzo, finemente ristrutturata in perfetta armonia con il sapore antico e la moderna tecnologia. Dotata di garages, bassi comodi e giardino privato.

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MODENA - ZONA VIALI villetta centrale dei primi 900 completamente ristrutturata con finiture di assoluto pregio. Informazioni c/o ns/ uffici.

MODENA - ZONA VIA PANNI Vendesi villetta a schiera d'angolo con buone finiture interne e giardino privato. Trattative riservate.

NONANTOLA vendesi casa di nuova costruzione con tre appartamenti e circa mq.1.000 di giardino privato al grezzo €.285.000,00. FINITA €.395.000,00

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MODENA - ZONA TRE OLMI Affittasi dependence di villa con ampio giardino privato e ufficio di mq.

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MODENA - TRE OLMI Affittasi porzione di borgo con giardino privato e garage doppio. All'interno salone, cucina, bagno, studio - al piano superiore due camere, stanza armadi, bagno, soffitta. Informazioni c/o ns/ uffici.

COLOMBARO Vendesi villa con due appartamenti spaziosi e perfettamente tenuti, garages e servizi al piano terra e ampio giardino di proprietà. Zona verde e tranquilla.

MODENA - ZONA MORANE Vendesi casa indipendente con due appartamenti, uno al piano terra con due camere e uno al primo piano, con ingresso, salone, cucina abitabile, terrazzo, zona notte con tre camere e due bagni, solaio mansardabile, garages e giardino privato. Informazioni c/o ns. uffici.

MODENA - COGNENTO Affittasi villetta abbinata di nuova costruzione su due livelli dotata di garage.

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MODENA - BAGGIOVARA Affittasi villetta abbinata di nuova costruzione con ampio giardino privato e garage. Informazioni c/o ns/ uffici.

NUMEROSE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantasei

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Casa CLASS

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Casa CLASS APPARTAMENTI IN VENDITA DUE IN UNO

Rif. 121 Castelfranco E. Palazzina di nuova costruzione vendiamo una unica Unità Immobiliare composta da due appartamenti distinti e ingresso separato così composti: ampio sogg. con ang. cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage.

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Rif. 413 Castelfranco Emilia vicinanze: in palazzina fine anni '70, pensata e realizzata con sole due unità abitative Indipendenti, vendiamo appartamento composto da bagno, 2 camera matrim. e 1 singola, cucina abitabile ed ampia zona giorno. Area cortiliva privata di 370 mq.

Da ristrutt. parzialmente.

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Rif. 119 Castelfranco E. Centro Vendiamo appartamento composto da soggiorno ed angolo cottura, due camere, bagno soppalco e garage doppio. Euro 150.000,00

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Rif. 120 Castelfranco Vicinanze In palazzina di sole tre unità vendiamo app.to al 1° ed ultimo piano composto da due camere, soggiorno ed ang. cottura, bagno loft di 50mq garage e cantina. Euro 165.000,00 Rif. 100 Gaggio di Piano Vendiamo appartamento in edificio di poc h e u n i ta ' abitative, vendiamo app.to così composto: ingresso su sogg., due camere da letto, bagno, garage, posto auto, cantina. Giardino condominiale ben curato. Zona tranquilla.

Vicino ai servizi. Euro 170.000,00.

Resp. Daniela 335-8497525

Rif. 408 Panzano Porzione di casa indipendente di mq 200 ristrutturata. Euro 250.000,00

Castelfranco Emilia vicinanze Completamente ristrutturato, ampi spazi interni ed esterni, vendiamo attico composto da: 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno spazioso, garage doppio e terrazzo vivibile esteso sui due lati. Prezzo interessante.

Rif. 414 San Cesario: A chi ama la Villetta a Schiera, ne proponiamo in Vendita Una spaziosa e ben strutturata in Zona Residenziale, ben servita e silenziosa. Ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto grandi, due bagni e mansarda organizzata.

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CASE INDIP. E PORZIONI DI CASA Rif. 404 In Frazione a ridosso di Castelfranco Emilia, in Zona tranquilla, vendiamo bellissima Porzione di casa Indip. di 250 mq comm.li divisi in spaziosi e confortevoli ambienti notte e giornno. Ottime finit. interne, ampia, attrezzata area cortiliva privata. Euro 380.000,00 Tratt. Resp.

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TERRENI IN VENDITA Rif. 4005 Vendiamo terreno edificabile di mq 2.270 con indice edificatorio 40% ottima posizione. Info in uff.

LOCAZIONI ABITATIVE Disponiamo di app.ti di varie tipologie e metrature anche arredati a partire da Euro 450

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Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

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(MO) G. Puccini, ang. Via A. Lamarmora Cell. 335-7300993

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FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura loggia, 2 camere, bagno e garage doppio. Euro 208.000,00 R.E06

FIORANO CENTRO. In piccola palazzina appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 bagni, cabina armadi, 2 camere e garage.

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MARANO. In palazzina da 9 appartamento, posto al 2 ed ultimo piano composto da sala con cucina, balcone, 2 matrimoniale, bagno, garage. Euro 155.000,00

MARANO. Palazzina in pietra faccia vista appartamento al piano terra con giardino composto da sala con portico, cucina, balcone, bagno, ripostiglio 2 camere matrimoniale. Euro 169.000,00 più garage. R.MA05 CASTELVETRO CENTRO STORICO. In palazzina di sole 4 unità, app.to posto al 1piano composto da soggiorno con ang. cottura, 1 matrim., bagno e cantina. Arredato e affittato Euro 120.000,00. Ottimo per investimento. R.A12 CASTELNUOVO R. zona parco Pertini in palazzina anni 80, 2°p. proponiamo ampio app.to. Cucina ab., sogg., bagno, 3 camere, solaio, e garage doppio, più ampio posto auto.

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CASTELVETRO. Vicinanze, in zona verde e in piccola palazzina, appartamento libero su 3 lati composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, con balcone,2 camere con balcone, 2 ripostigli, garage e soffitta. Euro 195.000,00 R.A28

MARANO CENTRO. Appartamento con ingresso indipendente e circa 300 mq di giardino, composto da sala con angolo cottura, 2 matrimoniali, 2 bagni, studio, cantina, garage di 40 mq ottime finiture, ceramica, riscaldamento a pavimento, allarme, predisposizione bagno in garage.

Euro 275.000,00 R.A49 FIORANO CENTRO Palazzina parte pietra faccia vista attico composto da cucina abitabile con loggia, sala, 2 singole con loggia, matrimoniale con loggia, 2 bagno, ripostiglio e garage grande. R.F10 CASTELVETRO CENTRO. Appartamento ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo vista Castello, 1 matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno e posto auto.

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FIORANO CENTRO. DISPONIAMO DI UFFICI - APPARTEMENTI - NEGOZI IN AFFITTO

CASTELVETRO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista, appartamento al 2 piano composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, 2 matrimoniali con balcone, 1 singola, 2 bagni, garage grande. Euro 220.000,00 R.A47

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantanove

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Casa CLASS

cinquanta

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cinquantuno

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Casa CLASS

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Occupato dagli esecutati.

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Esecuzione N. 83/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 14,40 Professionista delegato Avv. Giovanni Cantergiani

196/4) Via Vignolese 291 Lotto 1 - Appartamento al p.2°, mq. 123, composto da ingresso, soggiorno, cucina, studiolo, balcone, disimpegni, due camere letto, due bagni e ripostiglio; autorimessa mq. 16 al seminterrato.

Libero.

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UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

composto da angolo cottura, pranzo - sogPrezzo base € 392.700,00 giorno con balcone, letto, bagno e dis- Esecuzione N. 323/08 E.I. impegno. Autorimessa mq. 13,50 c.a al- 3° Udienza vendita senza incanto l'interrato. il 12/11/10 ore 12,30 Libero.

Professionista delegato

Prezzo base € 43.950,00 Dr. Maria Luisa Cantaroni

Esecuzione N. 427/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 13,20 Professionista delegato Avv. Fausta Brighenti

Prezzo base € 135.000,00 196/5) Via Giacomo

Esecuzione N. 368/08 - 424/08 E.I.

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Abitazione terra cielo, su 4 piani, composta al p.t. da portico, autorimessa, lavanderia ed ingresso - vano scale; al p.1° angolo cottura - pranzo / soggiorno su due livelli, camera letto e bagno; al p.2° zona cucina, pranzo, soggiorno su due CARPI livelli e bagno. Sottotetto accessibile dal 196/40) Via Leon Battista Alberti 17 soggiorno del p.2°, con camera letto e Via Bramante bagno. Sup. lorda p.t.-1° e 2° mq. 76 c.a, Appartamento al p.4° con ascensore, sottotetto mq. 40,80; sup. comm.le mq. 45 c.a, oltre balcone mq. 3,50 c.a, mq. 238.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 13,00 Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci

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Prezzo base € 33.750,00

Esecuzione N. 368/08 - 424/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 13,10 Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci

NOVI DI MODENA

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Ampio parco circostante per superficie di mq. 7.510.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

196/12) Loc. Sant'Antonio, Via Sant'Antonio 68/D

Esecuzione N. 196/08 E.I.

Esecuzione N. 408/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 14,00 Professionista delegato Notaio Dr. Francesca Marone

3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 10,00 Professionista delegato Avv. Luigi Pedrazzi

Prezzo base € 1.672.500,00

Abitazione al p.1°, con accesso indipendente, mq. 79,50, composta da ingresso, cucina, pranzo soggiorno, balcone di mq. 5,70, due camere e bagno.

Autorimessa al p.t. mq. 29,50 e cantina mq. 14. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 50.385,00

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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Casa CLASS RESIDENZIALI BOMPORTO 197/5) Loc. Solara, Via Borsari 31

TRIBUNALE DI MODENA

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005)

Lotto 1 - Abitazione con accesso da picAULA DELLE UDIENZE: cola area cortiliva, della superficie di Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54 mq. 180 c.a, composta al piano terra da www.astemodena.it soggiorno - cucina, sala, camera, ripostiglio per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza e bagno; al piano primo ingresso da scadel Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di la esterna su area cortiliva, soggiorno, cuacquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione cina, 2 camere e bagno; al p.2° sottotetto non abitabile. e bagno / lavanderia, scala di accesso al CASTELFRANCO EMILIA Deposito e cantine in altro stabile, poste piano secondo con disimpegno, 2 camere al p.t., per mq. 45 c.a. Area cortiliva to- 197/31) Loc. Cavazzona, letto, bagno e ripostigli.

Via Marino Piazza 5 tale di mq. 415 c.a.

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Prezzo base € 186.000,00 soggiorno e angolo cottura, camera ma- Area privata mq. 850 c.a. trimoniale, bagno, terrazzo mq. 20 e scaDa liberarsi al decreto di trasferimento.

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Professionista delegato RAVARINO Libero.

Dr. Stella Bertolucci

Prezzo base € 105.000,00

Esecuzione N. 108/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 Lotto 1 ore 10,40 Lotto 2 ore 10,50 Professionista delegato Avv. Chiara Romani

197/8) Loc. Rami di Ravarino, Via Vincenzo Bellini 85

PRIGNANO SULLA SECCHIA

Appartamento al p.2° composto da soggiorno mq. 26, angolo cucina, disimpegno, due camere letto (mq. 14 e mq. 9), bagno Fabbricato in villino con ampia area di per- e balcone mq. 11. Autorimessa mq. 16 al tinenza, su due piani a più livelli, compo- seminterrato. sta da ingresso soggiorno, cucina, antibagno Libero.

197/7) Loc. Viano, Via per Monchio

Prezzo base € 101.250,00 Esecuzione N. 226/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 14,30 Professionista delegato Dr. Luca Pugnaghi

SAN FELICE SUL PANARO 197/32) Via Lavacchi 2212 Appartamento al p.1°, confinante con area cortiliva, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere letto e bagno; garage mq. 14 al piano terra.

Libero.

Prezzo base € 45.005,63

Esecuzione N. 28/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 12,50 Professionista delegato Dr. Paolo Mancini

SAVIGNANO SUL PANARO 197/30) Loc. Mulino, Via Caravaggio 23 Appartamento al p.1°, mq. 86, composto da soggiorno, disimpegno, cucina, due camere letto, bagno e tre balconi; garage mq. 13,50 al piano terra.

Occupato da un esecutato.

Prezzo base € 131.250,00

Esecuzione N. 352/07 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 16,20 Professionista delegato Avv. Tania Melotti

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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

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• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

RESIDENZIALI FIORANO MODENESE 208/1) Via Pietro Mascagni 8 Appartamento p.2°, composto da ingresso, sala pranzo, balcone, cucina, corridoio, una camera letto e bagno; garage al p.t. e cantina al sottostrada.

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Prezzo base € 130.000,00 Esecuzione N. 127/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 15,50 Professionista delegato Dr. Stefano Gibertoni

NOVI DI MODENA 208/5) Loc. Rovereto s/S, Via XXV Aprile 63

TRIBUNALE DI MODENA

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SAN FELICE SUL PANARO

balconi; al piano terra autorimessa e cantina. 208/4) V.le della Robbia 29 Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Lotto 1 - Appartamento al piano primo, della Prezzo base € 91.000,00 superficie di mq. 127, con balconi per mq. 10 e cantina al p.S1 di mq. 7.

Esecuzione N. 220/09 E.I. Occupato con contratto di comodato d'uso Udienza vendita senza incanto gratuito.

il 19/11/10 ore 10,00

Prezzo base € 107.000,00 Lotto 2 - Appartamento p. 2°-3°, mq. 201, oltre terrazzi per mq. 47. Libero.

Prezzo base € 145.500,00 Lotto 3 - Appartamento al p.t., mq. 120.

Occupato dall'esecutato.

Fabbricato ad uso ristorante e servizi con lago per pesca sportiva ed area boschiva.

Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 20/06/2010 già disdettato.

Prezzo base € 100.000,00 Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 15,00 Professionista delegato Dr. Pietro Speranzoni

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Prezzo base € 108.000,00 208/7) Via Pitagora 12

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Occupata dall'esecutato.

Prezzo base € 50.500,00 Esecuzione N. 60/09 E.I.

Prezzo base € 54.309,75 Udienza vendita senza incanto

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Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 16,30 Appartamento p.2°, mq. 95 c.a, composto da Professionista delegato pranzo, cucina, due camere letto, bagno e tre Avv. Benedetta Gabrielli 208/2) Via Marzabotto 105

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Soggetto a contratto di locazione non registrato con 1° scadenza al 31/03/2014.

Prezzo base € 122.696,00 Esecuzione N. 482/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 16,40 Professionista delegato Dr. Cosimo Sasso

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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

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