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N째162 23 OTTOBRE 2010
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Casa CLASS
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Appartamento ristrutturato a nuovo, finiture signorili, palazzina di 6 unità,secondo piano oltre al rialzato, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina, garage. Euro 240.000
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Casa CLASS
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Casa CLASS ottobre n° 162
sommario i nostri inserzionisti 3M Immobiliare
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21
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Modena
48
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Modena
33
Indoor arredamenti
Modena
49
Arredamenti Tondelli
Modena
34
L’Architrave
Formigine (Mo)
23
Arredo Casa
Spezzano (Mo)
16
Leonardo Immobiliare
Colombaro di Formigine (Mo)
28
Casa in appennino
Modena - Montefiorino (Mo)
M.S.M. Impresa edile
Soliera (Mo)
40
Casa & Co. Sede Generale
Modena
10
Modo Casa
Modena
43
Casa & Co. Agenzia 2
Modena
11
New Edil
Modena
13
Casa & Co. Agenzia 3
Modena
12
Opera Imm. Agenzia 1
Modena
50
Casa Tua
Formigine (Mo)
17
Opera Imm. Agenzia 2
Modena
52
Casamatta
Formigine (Mo)
20
Professione Casa Studio Living
Modena
42
Casitalia
Sassuolo (Mo)
14
Realcasa
Sassuolo (Mo)
22
Cemac
Modena
36
Re/Max Up
Bastiglia (Mo)
35
Domus Immobiliare
Modena
31
Scaltriti Termoidraulica
Modena
19
Edilux
Vignola (Mo)
37
Studio 5 Geom. Magni
Modena
26
Effemme Immobiliare
Castelfranco E. (Mo)
38
Studio Imm. Fantuzzi
Modena
15
Exclusive Immobiliare
Formigine (Mo)
29
Studio Imm. I Portici
Modena
24
Eurocasa 5 Studi
Sassuolo (Mo)
5
Studio Imm. Le Mura
Modena
47
Freni Case
Castelfranco E. (Mo)
32
Studio S.Agnese
Modena
6
Gea Immobiliare
Castelfranco (Mo)
48
Studio Silingardi
Formigine (Mo)
2
Giuseppe Panicocolo
Modena
41
Studio Villaggi
Modena
7
Immobiliare Palladini
Sassuolo (Mo)
8
Terzi Immobiliare
Castelvetro (Mo)
39
Immobiliare Vandelli
Sassuolo (Mo)
9
Time ristrutturazioni
Modena
30
CASA CLASS Edizione Modena - N°162 Ottobre 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000
Direttore responsabile Silvia Migliorini
3
Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola
E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.
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Casa CLASS 2000 - 2010
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MARANELLO LIM. M-225 Palazzina pietra vista dispone di app.to sito al 2° PIANO comp. da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, DUE CAMERE, bagno e GARAGE. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. Euro 150.000
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MARANELLO M253 Palazzina in OTTIMO QUARTIERE RESIDENZIALE, dispone di app.to sito al piano rialzato, comp. da: ingresso su soggiorno, CUCINA ABITABILE con balcone, disimp. notte, TRE CAMERE, bagno e GARAGE. AMPIA METRATURA. Euro 170.000
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Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE
677 - MODENA - Via WILIGELMO
Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato. Edificio antisismico, muri esterni isolati, tetto ventilato, riscaldamento autonomo, predisp. aria condizionata.
Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi. Autorimesse e posti auto.
Villaggio Zeta
675 - MODENA - Zona Contrada
Palazzina di nuova costruzione con 7 unità immobiliari di diverse tipologie e metrature. Giardini di proprietà e/o terrazzi. Finiture signorili con possibilità di personalizzazione. Garages, cantine, posti auto. Planimetrie visionabili presso i ns. uffici previo appuntamento.
Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.
IMMOBILI IN LOCAZIONE 763 – Colombaro –
764 - Musicisti -
Villetta finemente arredata di mq. 150 con ampio giardino di mq. 400 attrezzato con gazebo. Disposizione su due piani con taverna. Richiesta mensile Euro 1.600,00
Appartamento ristrutturato ed arredato, primo piano con ascensore, aria condizionata. Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Garage e solaio. Richiesta mensile Euro 600,00. Spese condominiali annue Euro 1.500,00 compreso riscaldamento
768 - Zona Corassori -
753 - Zona Viali -
Appartamento arredato in condominio con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina, bagno, due camere matrimoniali, balcone e garage. Richiesta mensile Euro 650,00 + spese condominiali annue Euro 1.500,00, compreso riscaldamento.
Appartamento in casa d' epoca, ristrutturato, di mq. 200 con affreschi. Camino. Aria condizionata, ascensore. Possibilità di ufficio in corpo staccato di mq. 80.
professionalità e serietà
059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it
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Casa CLASS STUDIO IMMOBILIARE
DAL 1982 RIF. 016S ZONA VIALI, AD. VIA LANA in posizione di pregio, appartamento di ampia metratura inserito in contesto signorile, ultimo piano con asc., ingresso, salone con camino, cucinotto, tinello, studio, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi, garage e cantina. Euro 560.000
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RIF. 020S SANT’AGNESE, nuovo in casa di sole due unità con finiture di lusso e risc. autonomo a pavimento: ingresso, salone, cucina ab., 2 Letto, 2 bagni, cantina. Euro 325.000
APPARTAMENTI RIF. 124S S. AGNESE AD.ZE V.LE MOREALI, in ottimo contesto residenziale, ultimo piano con asc., app.to mq 160 comm. finemente ristrutturato, con ingr., Salone, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali con cabina armadi, doppi servizi, 3 balconi, solaio, cantina e garage. Euro 385.000
RIF. 417S ZONA TRE OLMI, in casolare d´epoca ristrutturato, u f f i c i o / app.to di mq. 100 con ingresso ind.te, risc. autonomo e garage. Oggetto particolare. Euro 150.000
RIF. 158S AD. VIALE STORCHI a p pa r ta m e n to completamente ristrutturato mq. 125 comm., posto al primo piano e composto da: ingresso, sala, cucinotto, 3 matrimoniali, 2 bagni, cantina. Risc. aut. e aria condizionata. Euro 270.000
VILLE RIF . 239S MONTALE ZONA CENTRALE villa indipendente su lotto alberato di c.a. mq. 1500 con 2 ampi appartamenti sovrastanti oltre a grande seminterrato con garage, cantine, lavanderie e taverna attrezzata.
RIF. 9352S ZONA POLICLINICO/ UNIVERSITÀ, signorile villa ind.te ris t r u t t u r ata con soluzione trifamigliare di diverse metrature con poss.tà di ampliamento.
RIF. 406S AD.ZE VIALE VERDI (MUSICISTI), villa d´epoca da recuperare so lotto alberato di mq. 750 con due app.ti di mq. 150 ciascuno, oltre a piano terra e sottotetto con poss.tà di ampliamento.
RIF. 169S AD.ZE CINEMA RAFFAELLO, come nuova recente villa d´angolo di ca. mq. 300 predisposta per bifamigliare con ampia area cortiliva e giardino attrezzato, tre posti auto. Al P.T. Ind.te soggiorno con angolo cottura, due letto e bagno. Al p. primo e secondo: ampia sala con camino, grande cucina, tre letto, tre bagni più mansarda con bagno e ampia zona lavanderia. Ottime finiture, condizionamento, a l l a r m e , i r r i g a z i o n e e c c.
ATTICI RIF. 410S AD.ZE VIALE MURATORI, splendido attico con terrazzo panoramico di mq. 90: doppio ingresso, soggiorno di mq. 50, ampia cucina, zona pranzo, tre letto, due bagni, lavanderia. Garage mq. 60, cantina e soffitta.
RIF. 266S BUON PASTORE, come nuovo su 2 livelli con terrazze poss di bifamigliarità: sala, cuc. abit., 5 camere, 3 bagni, garage, posto auto e cantina. Euro 750.000 RIF. 5872S INTERNO V.LE AMENDOLA. In nuovo contesto di sole 4 unità, attico di ampie metrature disposto su due livelli. Due terrazzi, due balconi, garage e 3 posti auto poss. Di finiture a scelta. Euro 750.000
RIF. 303S A D . Z E CHIESA S. FAUSTINO, attico su 2 livelli con finiture signorili, terrazzo panoramico nella zona giorno. Euro 650.000
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RIF. 322S VILLAGGIO GIARDINO, in posizione interna e tranquilla, attico unico al piano con: salone, cucina ab.le, 3 letto, doppi servizi, terrazzo di mq 150 c.a. e garage doppio. Finiture signorili.
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Casa CLASS VILLE A SCHIERA RIF . 9313S VILL. ZETA v i l l e t ta a schiera di testa disposta su due livelli (3 letto, 2 bagni) ben tenuta con 150 mq. di giardino privato. Garage doppio. Euro 450.000
RIF. 014S CROCETTA, recente villetta d´angolo, d i s p o s ta su tre livelli + mansarda open space con giardino privato. E u r o 450.000
RIF. 041S COGNENTO, villetta a schiera di centro disposta su due livelli con mansarda abitabile. Garage, cantina e giardino attrezzato. Euro 350.000 RIF. 189S ZONA CORASSORI, recente villetta di testa con giardino piantumato sui tre lati: portico, salone. Cucina, 3 camere , 3 bagni, 2 balconi, mansarda, taverna con camino, lavanderia, garage doppio. Euro 620.000
RIF. 386S SAN DAMASO, in nuovo intervento bifamigliare, prenotiamo uniche 2 porzioni indipendenti terracielo con ottime finiture, risc a pavimento, fotovoltaico, ecc. Euro 360.000 e Euro 460.000
RIF. 115S MODENA EST, bella villa indipendente bifamigliare, comp o s ta da 2 appar tamenti, con ingresso indipendente di 400 mq. comm. Giardino piantumato. Euro 850.000
BORGHI/RUSTICI RIF. 411S AD. BAGGIOVARA, porzione ind.te di mq. 160 comm. disposta su due livelli (tre camere e due bagni), con giardino di mq. 1000. Possibilità di piscina. Finiture di lusso, risc. a pavimento. Euro 520.000
RIF. 414S SAN VITO, in zona panoramica e comoda ai servizi in elegante borgo in fase di ultimazione, disponiamo di porzioni e ville ind.ti con ampio giardino alberato e soluzioni plurifamigliari, signorili finiture a scelta. Garage e posti auto.
RIF. 185S LEVIZZANO DI CASTELVETRO, in borgo di prossima realizzazione con vista panoramica, prenotiamo porzioni indipendenti di varia metratura con ampi giardini privati. Finiture signorili. Da euro 460.000. LEVIZZANO DI CASTELVETRO, villa ind.te dal recupero di classico rustico stalla/fienile di mq. 500 ca su lotto di mq. 6000 con progetto personalizzabile e poss.tà di altro villino ind.te in sasso adiacente
RIF. 294S AD.ZE COGNENTO, porzione di rustico di ampia metratura in contesto di sole 3 unità in ottime condizioni. Poss.tà di soluzione bifamigliare. Completano la proprietà il giardino attrezzato e piantumato di mq. 400 ed il garage in fabbricato adiacente. Euro 550.000
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NUOVE COSTRUZIONI/BORGHI RIF. 368S ADIACENZE CONTRADA, in zona verde e tranquilla, intervento di sole 3 unità con ingresso indipendente ampi giardini privati, finiture personalizzabili.
RIF. 045S MUSICISTI, in palazzina signorile in fase di realizzazione, disponiamo di appartamenti di varie metrature ed ufficio di mq 100 con possibilità di garages, posti auto e cantine. Finiture di pregio.
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RIF. 330S BUON PASTORE AD.ZE CARLO SIGONIO, in contesto di assoluto pregio, prenotiamo ultimi appartamenti in palazzina di sole 8 unità in classe a. Finiture personalizzabili a partire da Euro 380.000
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Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE
Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 Cell. 335.6825842 CASTELNUOVO RANGONE Appartamento al P. 2° con: ingresso, piccolo salotto, balcone, tinello, cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Garage e Cantina al P.T. PRONTA CONSEGNA. Euro 118.000,00
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COLOMBARO DI FORMIGINE
In fabbricato di sole 2 unità, App.to di grandi dimensioni e comp. da: piano terra: cortile/giardino privato di mq.153 con accesso carraio, doppio garage in larghezza con 2 portoni, ulteriore garage e bagno/lav.; p. 1°: ingr. arredabile, cucina abit. con balcone, salone di mq. 40 con balcone, disimp. notte, ampio bagno con vasca e doccia in muratura, 2 camere matrim. di cui una con terrazzo. Posizione tranquilla. Euro 285.000,00
In palazzina costruita nel 2001, tutta in mattoni sabbiati faccia vista, appartamento indipendente con: piano terra: ampia taverna/cucina, bagno, camera, lavanderia e garage; p. rialzato: sala, terrazzo, disimp., 2 camere matrimoniali e bagno. Giardino e 2 posti auto privati in cortile. OTTIME FINITURE. Euro 275.000,00
CASTELVETRO DI MODENA in centro al paese in posizione splendida grande app.to con ingr. indip. bifam. così composto: p. t.: ampio giardino di mq. 225 In parte pavimentato, garage per due auto e vano ingr. arredabile; P.2°: Ing. salone con terrazzo, cucina di mq. 18 con balcone, dis. notte, 2 bagni e 3 camere (2 matrim + 1 trequarti); Mansarda sovrastante con scala aut. comp. da: Sala con terrazza di mq. 25 Sul tetto, cucina, 2 camere matrim. e bagno. Zero spese condominio. Oggetto splendido. Info in ufficio.
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MARANELLO Appartamento in struttura in mattoni faccia vista, al P. 3° con ascensore, completamente RISTRUTTURATO e composto da: soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 con balcone, 2 Bagni, garage al P. Interrato per un’ auto e cortile interno con altro posto auto. Euro 185.000,00
in bella zona comoda ai servizi, APPARTAMENTO Vicinanze nuova sede Comunale, in nuova palazzina, appartamento alNUOVO p.1° su due livelli su due livelli e composto da: P.1°: Sogdi mq. 90 circa composto da:giorno, p. 1°: Balcone, soggiorno,ampia Cucina abitabile e Bagno; balcone, cucina abitabile e bagno; 2°: altezza P. 2° :p.scala in muratura da Soggiorno che collega normale, disimpegno, i due ampio piani,bagno 2 Camere da Letto e Bagno. Garage e 2 camere ( matrim + singola Garage mq. Ben finito, parquet nel reparto al P.).Seminterrato. 33 + cantina mq.20 al notte. piano PRONTA interrato.CONSEGNA. Euro 235.000,00 PRONTA CONSEGNA. Euro 220.000,00
SASSUOLO Fra Sassuolo e Fiorano, in nuova palazzina con finiture di pregio, costruite con i nuovi parametri di coibentazione termica, proponiano quanto segue: Rif. 2: Appartamento indipendente con possibilita’ bifamiliare: P.T.: taverna, bagno/lavanderia, garage e giardino; P.1°: Ingresso autonomo, terrazza, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, bagno e 2 camere (matrim. + singola). Euro 275.000,00 Rif. 4: Appartamento indipendente così composto: P.T.: ingresso, giardinetto, garage grande e lavanderia; P. 1°: scala, terrazzo, soggiorno, angolo cottura, disimp. notte, 2 camere da letto (matrim. + singola) e bagno. Euro 215.000,00
CASTELNUOVO RANGONE Bella villa di testa di recente costruzione e di ampie metrature. Circondata da un ampio giardino di mq. 500 arredato da forno/barbecue in muratura e piscina con pannelli solari; la villa è così composta: P. 1S.: garage doppio con parcheggio su rampa privata, taverna con camino, lavanderia ed ampio bagno, ripostiglio; p.t. portico mq. 25, veranda sul retro, ingresso, salone di mq. 50 con camino, cucina abitabile e bagno; p.1°: 2 camere grandi con 2 terrazzi, bagno con vasca doppia idro, cabina doccia idro, ampia soffitta con terrazZo; P.2°: 2 camere mansardate ed ampio bagno. inferriate alle finestre, climatizzata. DI PREGIO. Euro 595.000,00
COLOMBARO
FORMIGINE ZONA REGIONI
In bella palazzina appena ristrutturata, app.to al P. 1° complet. rimesso a nuovo e composto da: ingresso/sogg. di ampia metratura con terrazzo, cucina ab., dis. notte, 2 matrim. terrazzo ed ampio bagno. Granito nel rep. giorno e parquet nelle camere. Predisp. clima. Garage per un’ auto al P. T. PRONTA CONSEGNA. Euro 180.000,00
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In bella e nuova palazzina vista campagna, app.to su 2 livelli e comp. da: sogg., ang. cottura, terrazzo sul tetto di mq.12 (ci sta un tavolo con 4/6 sedie), dis. notte, bagno e camera matr. Piano di sopra raggiunto da scala in muratura, con camera da letto ed ampio bagno. Garage per 2 auto al P. seminterrato. PRONTA CONSEGNA. Euro 205.000,00.
App.to indipendente di grandi dimensioni e composto da: P.T.: giardino e cortile pavimentato, garage, ripostiglio, taverna con angolo cottura e bagno/lavand.; P.1°: scala di accesso, ingresso, sogg. con balcone, cucina abitabile con balcone, disimp. notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola e 2 bagni. Impianto clima istallato e camino in sala. PRONTA CONSEGNA. Euro 285.000,00
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COLOMBARO DI FORMIGINE In palazzina del 2003, Appartamento al P. 1° di mq. 70 con: soggiorno, angolo cottura, balcone, disimp. 2 camere da letto (matrim. + singola) e bagno; mansarda al P. 3° di mq. 16 e cantina garage al P. seminterrato. COME NUOVO. PRONTA CONSEGNA. Euro 160.000,00
COLOMBARO DI FORMIGINE
CASTELNUOVO RANGONE In bella posizione adiacente parco, villa a schiera in buone condizioni, di grande metratura e così composta: P. Seminterrato: garage, lavanderia, cantina; P. T.: ingr., cucina abitabile, sogg., bagno, giardino di mq. 100, portico di mq. 18; P. 1°: 3 camere da letto, bagno e balcone; P. 2°: mansarda di mq. 40 con terrazzo. Adatta anche per famiglia numerosa. Euro 349.000,00
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SPECIALE AFFITTO APPARTAMENTO con ingr. indip.te di costruzione recente, costruito con mattoni anticati e ben rifinito, comp. da: P. Semint.: ampio garage di mq. 70 con bagno/lav., cortile privato di mq. 100 per accesso al garage; P.Terra: giardino con ripostiglio; P. Rialz.: Portico di mq. 25, ingr., salone, cucina abit. disimp. notte arredato con ampio armadio a muro, 3 camere matrim. e 2 bagni. GRANDE, COMODO E COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. Euro 385.000,00
MONTALE: App.to ben arredato e composto da: soggiorno, cucinotto, balcone, disimp. matrim. e bagno. Posto auto in cortile + spazio coperto per bici, moto e motorini. Stenditoio in soffitta. Euro 520,00 MONTALE: App.to arredato con soggiorno, angolo cottura, dis. bagno e camera matrim. Posto auto in cortile. Euro 450,00
Porzione di bifamiliare di grandi dimensioni su terreno esclusivo di mq. 1350, abitazione p. t. e 1° di mq. 335, garage mq. 32, portici mq.50; posizione splendida. Euro 770.000,00
COLOMBARO: Appartamento indipendente al P. T. di mq. 90 e composto da: sala, cucina abit., 2 matrim., bagno, cortile e portico/garage. Senza spese cond. Euro 700,00 COLOMBARO: Mini arredato di mq. 45 con balcone e garage. Euro 500,00 COLOMBARO: Negozio su Via S. Antonio di mq. 50 + 25 di Magazzino. Euro 700,00 COLOMBARO: Miniappartamento di mq. 48 con cortile privato. ARREDATO. Euro 420,00
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Casa CLASS
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RESIDENZIALI CASTELFRANCO EMILIA 169B/1) Via Austria 37 Appartamento, piano terzo e quarto (p.4° uso soffitte) collegati internamente, mq. 70,12 cad., garage al piano terra di mq. 15,49. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Prezzo base € 172.296,76
Custode Arch. Patrizia Pezzuoli - Tel. e Fax 059/362313. Esecuzione N. 114/04 E.I.
169B/2) Loc. Piumazzo, Via Belvedere 17 Porzione di fabbricato su tre livelli composto da cucina pranzo, bagno, due camere letto matrimoniali, lavanderia mq. 20, per un totale di mq. 107 commerciali. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Prezzo base € 79.488,00
Custode Ing. Paolo Zanoli - Tel. e Fax 059/260304. Esecuzione N. 292/04 E.I.
CASTELNUOVO RANGONE 169B/3) Via San Lorenzo 26 Porzione di villa bifamiliare con abitazione al p.rialzato, mq. 164, ingresso indipendente e area cortiliva; due autorimesse di cui una con servizi igienici, per totali mq. 88. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Prezzo base € 210.000,00 Curatore Dott. Anna Baldassari - Tel. 059/214241 - Fax 059/4399298. Fallimento N. 29/06 R.G. - Fontanili Adamilla Concetta.
MARANO SUL PANARO 169B/4) Loc. Festà, Via Bernardoni 540 Lotto 1 - Piena proprietà su vano rurale al p.t.; appartamento al p.2° composto da 3 vani ed accessori; appezzamento di terreno mq. 536; tre appezzamenti di terreno mq. 292 complessivi; quota di 1/2 su vano rurale al p.t. Libero.
Prezzo base € 40.960,00 Lotto 2 - Piena proprietà su vano rurale al p.t. composto da cantina, legnaia e ripostiglio; al p.1° appartamento, 2 vani ed accessori; quota di 1/2 su vano rurale al p.t.; tre appezzamenti di terreno mq. 292 complessivi. Libero.
Prezzo base € 46.080,00
Curatore Rag. Vito Rosati - Tel. 059/219373 Fax 059/224338 - Fallimento N. 98/04 - Centro Analisi Technair srl in liquidazione.
MIRANDOLA 169B/5) Loc. San Giacomo, Via Dosso 22 Porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, fg. 150 mapp. 10 sub 5, p.t.-1-2, vani 5,5 + diritto di comproprietà su parti e corte comune.
Prezzo base € 30.775,00
Custode Arch. Ettore Roteglia Tel. 0536/881321. Esecuzione N. 76/95 E.I.
PAVULLO NEL FRIGNANO 169B/6) Loc. Crocette, Via Faggiola 11 Lotto 1 - Fabbricato mq. 254 c.a, composto da p.t. cantine; p.1° cucina - pranzo, soggiorno, bagno disimpegno, terrazzo e scala; p.2° disimpegno, bagno, due camere letto e scala a chiocciola; p.3° sottotetto tre soffitte. Area esclusiva mq. 126. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Prezzo base € 210.000,00
Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel. e Fax 059/937063. Esecuzione N. 33/02 E.I.
SAN FELICE SUL PANARO 169B/8) Via Deledda 96 Appartamento al p.2° con soffitta al p.3°, superficie complessiva mq. 59,2; oltre autorimessa al p.t. di mq. 17,4. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Prezzo base € 66.108,00
Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 158/06 E.I.
SOLIERA 169B/13) Loc. Limidi, Via Martiri Partigiani 64 Fabbricato civile allo stato grezzo su 2 piani fuori terra con lavori di integrale ristrutturazione non completati, comprendente 2 abitazioni di 5,5 vani cad. di mq. 86 c.a e mq. 79 c.a. Libero.
Prezzo base € 99.000,00
Curatore Avv. Luca Rebucci - Tel. 059/236389 - Fax 059/225758. Fallimento N. 114/98 R.G. - Serim S.r.l.
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169B/9) Via Dogaro 33/34 Due unità abitative con area cortiliva, una composta da soggiorno e locale uso cantina al piano terra mq. 42; l'altra composta da appartamento mq. 206 su due piani (p.t. e 1°), con soffitta nel sottotetto e cantina al piano terra.
Prezzo base € 23.338,00
169B/14) Loc. Monte Ombraro, Via Bolognese 329 Lotto 1 - Palazzina a tre piani con area cortiliva ed annesso terreno. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Prezzo base € 147.680,00
Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 212/92 E.I.
Curatore Rag. Gianfranco Ferraresi - Tel. 059/216415 - Fax 059/243181. Fallimento N. 56/96 Edilgrandi di Grandi Lamberto e C.
SASSUOLO
RURALI
169B/10) Via Villafranca 13 Lotto A - Appartamento al p.1° composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere letto; cantine, lavanderia e soffitta. Superficie commerciale mq. 140 c.a. Autorimessa al p.t. mq. 28 c.a ed area di pertinenza. Libero.
Prezzo base € 141.000,00
Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax 059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.
SERRAMAZZONI 169B/11) Loc. S. Dalmazio snc Lotto D - Villetta unifamiliare al grezzo, con area cortiliva, composta da progetto al p.1° sottostrada da tre cantine e vano scala; al p.t. da portico, ingresso - vano scale, cucina, pranzo - soggiorno, disimpegno, bagno - w.c. e garage di mq. 35; al p.1° sottotetto da disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno - w.c., due logge, vano scale. Vi sono difformità tra concessionato e realizzato da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario. Manca abitabilità. Superficie p.t. e 1° mq. 152, p.interrato mq. 81. Libero.
Prezzo base € 158.600,00 Curatore Dr. Silvana Grillenzoni Tel. 059/216529 - Fax 059/4397249. Fallimento N. 84/06 R.G. - Il Colle srl
169B/12) Loc. Pazzano, Via Zebio Cotal Lotto A - civ. 177 - Villetta unifamiliare, mq. 258, composta al seminterrato da garage e due cantine; al p.t. da ingresso - pranzo - sogiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno w.c. e due porticati; al p.1° vano scala, disimpegno, studio e locali sottotetto. Area cortiliva. Vi sono difformità tra concessionato e realizzato da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario. Manca abitabilità. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Prezzo base € 309.600,00 Lotto B2 - civ. 217/231 - Garage all'interrato, mq. 16,50. Vi sono difformità da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario. Manca abitabilità. Libero.
Prezzo base € 8.250,00
Curatore Dr. Silvana Grillenzoni Tel. 059/216529 - Fax 059/4397249. Fallimento N. 84/06 R.G. - Il Colle srl
SERRAMAZZONI 169B/16) Loc. Pazzano, Via San Rocco snc Lotto E - Ex caseificio e porciliaia in disuso, con potenzialità edificatoria. Vi è servitù di passaggio a favore di terzi. Sup. immobile mq. 1.002 oltre terreno di pertinenza esclusiva per mq. 2.688 c.a. Esistono difformità tra concessionato e realizzato da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario. Libero.
Prezzo base € 201.600,00
Curatore Dr. Silvana Grillenzoni - Tel. 059/216529 - Fax 059/4397249. Fallimento N. 84/06 R.G. - Il Colle srl
TERRENI PALAGANO 169B/17) Via Comunale per Palagano Lotto 2 - Proprietà per la quota parte di 2/3 di terreno edificabile ad uso residenziale esteso per mq. 2.107. Libero.
Prezzo base € 31.500,00
Custode Geom. Rodolfo Orsini - Tel. 059/219632 - Fax 059/219308. Esecuzione N. 212/07 E.I.
169B/18) PAVULLO
NEL FRIGNANO Lotto 4 - Terreni agricoli accorpati fra loro: superficie terreni Fg. 106, mq. 11.156; Fg. 107, mq. 22.525. Liberi.
Prezzo base € 27.000,00
Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel. e Fax 059/937063. Esecuzione N. 33/02 E.I.
169B/19) Loc. Sassoguidano Lotto 3 - Terreni agricoli incolti, Fg. 122, mq. 8.603. Liberi.
Prezzo base € 8.000,00
Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel. e Fax 059/937063. Esecuzione N. 33/02 E.I.
SERRAMAZZONI 169B/20) Loc. Pescarolo di Sopra Lotto C - Quota di 1/6 su appezzamento di terreno agricolo e quota di 7/36 su appezzamento di terreno agricolo. Libero.
Prezzo base € 1.600,00
Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax 059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.
PROMISCUI PALAGANO 169B/22) Via Comunale per Palagano 23/39/41 (Residenziali - Terreni) Lotto 1 - Proprietà per la quota parte di 2/3 di porzione ad uso abitazione, mq. 46 al p.t., 1°, 2° e 3° con autorimessa e deposito al p.t. Appezzamenti di terreno estesi compl. per ettari 2, are 57, centiare 23; proprietà per la quota parte di 1/12 di terreno agricolo per compl. centiare 86; proprietà per la quota parte di 4/66 di terreno agricolo esteso per are 13, centiare 37. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Prezzo base € 18.500,00
Custode Geom. Rodolfo Orsini - Tel. 059/219632 - Fax 059/219308. Esecuzione N. 212/07 E.I.
PAVULLO NEL FRIGNANO 169B/23) Loc. Sassoguidano, Via Casa Lorenzone (Residenziali - Rurali - Terreni) Lotto 2 - Fabbricato ex rurale mq. 247 in corso di censimento, composto al p.1° da soggiorno - pranzo angolo cottura, camera letto, ripostiglio / camera; porzione da ristrutturare con pranzo - soggiorno angolo cucina, cantina; p.2° da ristrutturare con due camere letto, bagno e soffitta oltre corridoio e disimpegno; p.t. cantina (fg. 122, part. 98 sub 1, 2 e 4). Occupato senza titolo di contratto di locazione. Fabbricato rurale mq. 67, p.t. e p.1° da consolidare, da censire (fg. 122, part. 97 sub 1, 3). Fabbricati rurali mq. 100, ex stalla e fienile con portico, da ristrutturare (fg. 122, part. 106 e 107). Fabbricato rurale mq. 30, da ristrutturare con portico in legno abusivo da demolire (fg. 122, part. 103). Terreni incolti mq. 1.035 (fg. 122, part. 86 e 95). Liberi i terreni e fabbricati rurali.
Prezzo base € 139.000,00
Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel. e Fax 059/937063. Esecuzione N. 33/02 E.I.
BENI PER I QUALI È PERVENUTA OFFERTA Per gli immobili di seguito indicati è pervenuta offerta di acquisto irrevocabile; ulteriori offerte potranno essere presentate entro le ore 12 del giorno feriale precedente l’udienza di vendita. In caso di pluralità di offerte il Giudice darà immediatamente corso a gara.
RESIDENZIALI SASSUOLO 169B/10) Via Villafranca 19 Lotto B - Appartamento al p.1° composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere letto; cantine, lavanderia e soffitta. Superficie commerciale mq. 140 c.a. Autorimessa al p.t. mq. 28 c.a ed area di pertinenza. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Prezzo offerto € 132.100,00
Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax 059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.
Udienza di vendita il 10/11/10 ore 9,00 G.E. Dott. Domenico Pasquariello
SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie. Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita. CONDIZIONI DI VENDITA L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione. Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico). INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.
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TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI
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delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54
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per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione
RESIDENZIALI BOMPORTO 177/45) Loc. Solara, Via Borsari 12 Lotto 1 - Abitazione mq. 175 c.a, composta al p.t. da soggiorno e cucina, wc e scala di accesso al p.superiore con disimpegno, due camere, bagno e scala di accesso al p.superiore con disimpegno, due camere e bagno, oltre scala di accesso a ripostiglio ricavato nel sottotetto. Cortile retrostante di mq. 20 c.a e area cortiliva separata con sovrastante basso comodo. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
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6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 14,30 Professionista delegato Notaio Dr. Guido Vellani
CARPI 143/41) Via Etna 10 Appartamento occupato da proprietario, al piano 6°, mq. 49 comm.li, composto da ingressosoggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera letto, bagno, 2 balconi.
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Esecuzione N. 224/05 R.G.E.
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NONANTOLA 177/42) Via Vaccari 49 Quota di 1/2 di villetta unifamiliare, 3 piani f.t. composta da abitazione al p.1° e 2°, mq. 183 c.a, con pranzo, soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere letto, disimpegno, bagno e camera; al p.t. mq. 135 c.a, cantine, ripostiglio e bagno - lavanderia, oltre autorimessa mq. 27 c.a; al p.2° tre soffitte e ripostiglio per mq. 142 c.a. Area cortiliva di mq. 550 c.a. Occupato dal coniuge dell'esecutato comproprietario.
Prezzo base € 159.724,69
Esecuzione N. 325/07 E.I.
6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 14,20 Professionista delegato Dr. Maria Teresa Nannetti
PRIGNANO SULLA SECCHIA 177/46) Via Monchio 241 Appartamento p.t. con soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e corridoio di complessivi mq. 110. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
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Esecuzione N. 119/04 E.I.
6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 11,30 Professionista delegato Rag. Marfisa De Lillo 177/47) Loc. Pescarola, Via Pescarola di sopra 81 Lotto 1 - Abitazione su 4 piani, superficie commerciale mq. 420, composta al piano seminterrato da 4 cantine, 2 sottoscala, c.t. e bagno - lavanderia; al piano terra soggiorno, studio, pranzo, cucina, bagno, portico, terrazzo su due lati e balcone; al piano 1° tre camere, 2 bagni, disimpegno ed ampio terrazzo; al piano 2° due soffitte, disimpegno e bagno. Autorimessa all'interrato di mq. 61. Area esclusiva sul fronte anteriore di mq. 730 circa. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Prezzo base € 316.030,00
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Prezzo base € 314.185,00
Esecuzione N. 310/06 E.I.
6° Udienza vendita con incanto il 12/11/10 Lotto 1 ore 10,00 - Lotto 2 ore 10,10 Professionista delegato Avv. Luigi Pedrazzi
SASSUOLO 177/44) Via Frati 14/B Lotto 1 - Intera proprietà su appartamento di mq. 124,11 c.a e di 15,50 mq. per l'autorimessa. Consistenza catastale 6,5 vani. Soggetto a diritto di abitazione.
Prezzo base € 112.500,00
Esecuzione N. 100/07 E.I.
6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 9,10 Professionista delegato Dr. Antonella Ferri
SPILAMBERTO 177/25) Loc. San Vito, Via Medicine 51-53 Lotto 5 - Villa padronale con annesso parco e piscina, superficie abitazione mq. 433,85, composta al piano terra da locali ingresso, cucina, pranzo, salotti e vano scala; al piano primo ampio disimpegno, due camere letto con bagno, ripostiglio e spogliatoio; al piano sottotetto
disimpegno, tre locali ad uso soffitta, due bagni e un ripostiglio. Parco per mq. 16.832,00. Immobile occupato dai proprietari senza titolo opponibile alla procedura.
Prezzo base € 1.040.625,00
Esecuzione N. 162/05 E.I.
6° Udienza vendita con incanto il 12/11/10 ore 15,10 Professionista delegato Avv. Daniela Botti
INDUSTRIALI ARTIGIANALI ZOCCA 177/41) Loc. Montecorone, Via Santulini 1288 Lotto 2 - Capannone da terra a cielo, uso officina - deposito con circostante area cortiliva, sup. mq. 302,56; fabbricato esterno a servizi, mq. 29. Libero.
Prezzo base € 84.375,00
Esecuzione N. 114/07 E.I.
6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 11,50 Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci
PROMISCUI PAVULLO NEL FRIGNANO 155/24) Via Niviano 5 (Artigianali - Residenziali) Complesso immobiliare composto da caseificio con abitazione e servizi, porcilaie ed area cortiliva circostante. Libero.
Prezzo base € 91.125,00
Esecuzione N. 101/06 E.I.
8° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 12,40 Professionista delegato Rag. Vito Rosati
ZOCCA 177/40) Loc. Montecorone, Via Santulini 1288 (Artigianali - Residenziali) Lotto 1 - Fabbricato da terra a cielo composto da capannone uso magazzino, mq. 258 ed appartamento di mq. 107; area cortiliva oltre tettoia per ricovero mezzi di mq. 152. Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 31/03/2011.
Prezzo base € 81.562,50
Esecuzione N. 114/07 E.I.
6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 11,50 Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci
INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT
Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.
quarantacinque
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Casa CLASS
TRIBUNALE DI MODENA
RESIDENZIALI MODENA 195/30) Corso Canalchiaro 180 Quota di 1/3 di usufrutto su n. 3 appartamenti, posti al piano terzo (superficie commerciale circa mq. 144, mq. 90,70 e mq. 144). Tre autorimesse, una al piano terra e due all'interrato (superficie commerciale circa mq. 13, mq. 18,55 e mq. 11,75). Soffitta di mq. 4 c.a. Beni occupati.
VENDITE IMMOBILIARI
delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54
www.astemodena.it
Prezzo base € 150.000,00 3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 11,30 Professionista delegato Avv. Enrico Mango
FORMIGINE 196/15) Loc. Colombaro, Via Viazza di Sopra 6
Lotto 2 - Fabbricato ex colonico destinato a struttura ricettiva (turistico - alberghiera), mq. 868 c.a, con 13 camere per n. 20 posti letto compl.; autorimessa interrata mq. area cortiliva esclusiva mq. 476 c.a e piscina. Terreno di per155,50. Da liberarsi al decreto tinenza mq. 13.043 c.a. Libero. di trasferimento.
per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione
CARPI
CONCORDIA SULLA SECCHIA
195/4) Via Marmolada 7
Appartamento posto al piano primo, della superficie di mq. Prezzo base € 81.000,00 90 circa, composto da ingresEsecuzione N. 57/97 E.I. so, cucina, dispensa, pranzo 3° Udienza vendita senza incanto con balcone, ripostiglio, disil 12/11/10 ore 17,00 impegno, due camere da letto Professionista delegato e bagno; servizio al piano Dr. Valerio Sciascia quarto - sottotetto (soffitta) della superficie di mq. 24 circa. 195/2) Via Rua Muro 86 Autorimessa mq. 10 circa al piaLotto A - Appartamento posto no terra. al piano terzo con ascensore, su- Occupato senza titolo dagli eseperficie mq. 115, vani 6. cutati. Occupato senza titolo. Esecuzione N. 272/06 E.I.
COMMERCIALI
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena
195/7) Via Mazzini 76 Via 1° Maggio 17/19
Prezzo base € 367.200,00
Prezzo base € 1.302.000,00
Esecuzione N. 302/08 E.I.
3° Udienza vendita senza incanto 3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 12,10 Professionista delegato il 5/11/10 ore 15,20 Avv. Roberto Tinazzi Professionista delegato Dr. Franco Leone RURALI
Appartamento al piano primo, mq. 51,25, composto da pranzo / soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazza di mq. 13,10. Autorimessa all'interrato di mq. 18,20. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Esecuzione N. 20/07 E.I.
Esecuzione N. 445/08 E.I.
(ex colonico), al grezzo mq. 728 Fabbricato ex rurale a deposi-
196/8) Loc. Colombaro, Via Viazza di Sopra 8
SASSUOLO
195/14) Loc. Casara di Montegibbio, Prezzo base € 65.529,00 Lotto 1 - Fabbricato residenziale Via Strada per Casara 42
3° Udienza vendita senza incanto c.a, con terreno di mq. 1.850 c.a. to, inagibile, su 2 piani, di mq. il 5/11/10 ore 12,20 Libero. 148 c.a, con relitto di terreno indelegato Prezzo base € 77.250,00 Professionista Prezzo base € 450.000,00 colto. Libero. Avv. Elisa Caliceti Prezzo base € 66.830,55
Esecuzione N. 274/08 E.I.
3° Udienza vendita senza incanto FORMIGINE il 12/11/10 ore 11,50 195/8) Via Grandi 44 Professionista delegato Villetta a schiera mq. 257, vaAvv. Enrico Pasquinelli ni 9, con autorimessa mq. 30 ed
Esecuzione N. 302/08 E.I.
3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 12,00 Professionista delegato Avv. Roberto Tinazzi
Esecuzione N. 371/08 E.I.
3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 10,20 Professionista delegato Avv. Francesca Borelli
INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT
Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.
RESIDENZIALI MODENA
204/1) Via Lerici 47 Lotto 2 - Quota indivisa di 1/2 di diritto di superficie su villetta a schiera con 2 garage e 2 porzioni terreno. Vani 9,5. Immobile occupato dall'ex coniuge dell'esecutato che possiede la quota di 1/2 del diritto di superficie e lo abita con i figli.
Prezzo base € 110.000,00
Esecuzione N. 78/09 E.I.
2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 9,20 Professionista delegato Avv. Paola Sacchi 204/2) Via Piero Maroncelli 41 Lotto 1 - Quota indivisa di 1/2 di appartamento, vani 5 con garage. Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 31/10/09 rinnovabile per altri 2 anni.
Prezzo base € 70.000,00
Esecuzione N. 78/09 E.I.
2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 9,10 Professionista delegato Avv. Paola Sacchi
CARPI 204/3) Via Bollitora Interna 69 Appartamento mq. 102,23, p.2°, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere letto, bagno, camera matrimoniale, 2 balconi. Autorimessa mq. 14,18 al p.t.; soffitta mq. 16,80 al p.4°. Occupato dagli attuali proprietari.
Prezzo base € 129.600,00
TRIBUNALE DI MODENA
Esecuzione N. 111/07 E.I.
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena
VENDITE IMMOBILIARI
delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA A DELLE E UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54
www.astemodena.it per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione
Prezzo base € 133.000,00
Prezzo base € 112.000,00
Prezzo base € 295.000,00
Esecuzione N. 188/08 E.I.
Esecuzione N. 139/08 E.I.
Esecuzione N. 4/09 E.I.
2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 11,10 Professionista delegato Avv. Elisa Ruosi
2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 15,10 Professionista delegato Avv. Emilio Bianchi
2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 9,50 Professionista delegato Avv. Giorgio Ugo Saltini
204/4) Via Alessandro Manzoni 1
204/6) Via Ferrari 14/A
204/8) Via XX Settembre 83
Immobile mq. 89 c.a al p.1°, composto da cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, disimpegno, 2 ripostigli e 2 balconi. Garage mq. 12. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
Appartamento al p.2°, ripostiglio ed area esclusiva al p.t., per complessivi mq. 63,1. Libero.
Esecuzione N. 506/08 E.I.
il 26/11/10 ore 12,20 Professionista delegato Avv. Pietro Carlo Ferrario
Appartamento al p.1° - int. 1, con ascensore, mq. 133, composto da ingresso, tinello / studio, soggiorno, cucina, corridoio notte, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere matrimoniali oltre 3 balconi mq. 14. Soffitta al p.7° mq. 10. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
FORMIGINE
Prezzo base € 126.000,00
Esecuzione N. 409/08 E.I.
Prezzo base € 86.000,00 2° Udienza vendita con incanto
2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 12,30 Professionista delegato Rag. Vito Rosati
SASSUOLO
Prezzo base € 265.200,00
Esecuzione N. 28/07 E.I.
2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 12,00 RAVARINO Professionista delegato 204/7) Via Rugginenta 518 Fabbricato terra - cielo mq. 284,40 c.a Dr. Antonella Paterlini
204/5) Via Giovanni XXIII 86 Abitazione mq. 88,36 c.a, al p.1°, composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere letto, bagno oltre terrazzo mq. 18,44. Autorimessa all'interrato mq. 10,08 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
(su terreno di mq. 1.068 c.a) composto al p.t. da pranzo / soggiorno, cucina, servizi non finiti (bagno, stenditoio, camera, vano scala), autorimessa; al p.1° zona al grezzo (disimpegno, 2 camere, corridoio) e zona finita (dislivello, 2 camere, camerina e bagno). Nel cortile: fabbricato di servizio mq. 17 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
VIGNOLA 204/9) Via Alessandro Plessi 3 Abitazione al p.4°, composta da ingresso cucina con balcone, sala, bagno, camera matrimoniale con terrazzo e camera singola; cantina al sottostrada. Sup. comm.le mq. 85 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.
2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 9,50 Professionista delegato Rag. Andrea Franchini
PROMISCUI SERRAMAZZONI
204/10) Loc. Valle, Via Valle Olio (Rurali - Terreni) Lotto 1 - civ. 1917 - Proprietà di 1/2 su porzione di fabbricato rurale: abitazione p.t. mq. 129; porzione mq. 100; autorimessa p.st (sup. totale mq. 129) porzione di mq. 100. Fabbricato abusivo mq. 36 comm.li, fabbricato in legno e terrazzo. Terreni agricoli e a bosco Ha 06.93.58. Libero.
Prezzo base € 75.000,00
(Rurali - Terreni) Lotto 2 - civ. 1913-1915 - Proprietà di 1/4 su: fabbricato rustico su 3 piani di mq. 335 comm.li, p.t. ingresso, vano scale, salottino, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, bagno; p.1° disimpegno, vano scale, 4 camere letto, disimpegno e bagno; p.2° disimpegno, vano scale, 2 camere letto. Dependance su un solo piano di mq. 34 comm.li composta da soggiorno e bagno (occupato dal proprietario esecutato). Porzione di fabbricato rurale libero: abitazione p.t. (sup. tot. mq. 129) porzione mq. 29; autorimessa p.st (sup. tot. mq. 129) porzione mq. 29. Terreni a giardino Ha 00.40.05.
Prezzo base € 88.000,00
Esecuzione N. 382/08 E.I.
2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 9,10 Professionista delegato Avv. Stefano Simonazzi
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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.
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