CASA CLASS

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Casa CLASS

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Formigine, A3002, villa abbinata di testa in pietra a vista, zona residenziale adiacenze centro, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; taverna, bagno, garage al piano interrato. Giardino su tre lati. Ottime finiture interne. Info in ufficio CASINALBO RIF. A303, villa a schiera di centro in pietra a vista, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; tre camere e bagno; mansarda con soffitta e bagno; garage e cantina al piano terra; area cortiliva privata; Euro 370.000 CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona.

Euro 365.000 RIF. A413 FORMIGINE a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE, in zona tranquilla e ricercata appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,terrazzino e garage al piano terra.

Euro 160.000 CORLO, libero, in palazzina di 6 unità, appartamento al piano primo, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno; soffitta e garage doppio. Euro 210.000 CORLO attico in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, composto da soggiorno con affaccio su terrazzo in parte coperto,cucina abitabile, due camere, due bagni; terrazzo di servizio. Garage doppio.

FORMIGINE, RIF. B3002, appartamento al terzo piano senza asc., ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Garage.

Libero a breve. Euro 215.000 BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

MAGRETA - RIF. A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla.

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Appartamento zona regioni, piano primo, libero a breve e composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, loggia coperta; due camere, bagno, balcone; garage al piano terra. Euro 250.000.

appartamento piano secondo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; doppio garage, due cantine al piano terra; cantina al piano interrato. Ottima zona, area verde condominiale. Euro 319.000"

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio.

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Recente appartamento in palazzina in pietra a vista, piano primo con ascensore, soggiorno, cucina ab., camera singola, camera matrim., bagno e terrazzino; garage al piano interrato. Euro 195.000.

Appartamento NUOVO, al piano primo con ascensore composto da: ingresso in pranzo soggiorno, cucina abitabile, terrazzino coperto; disimpegno notte, tre camere e due bagni, balcone scoperto; garage doppio all'interrato; libero subito. Euro 255.000.

maisonette autonoma con ingr. indip., ad.te centro storico, ristrutturato di recente, ingr. in sogg. soppalcato con tetto in legno, zona cottura separabile, disimp., due camere, bagno; terrazzo coperto in zona giorno, terrazzo scoperto in zona notte; soppalco e soffitta collegati ai locali interni; garage al P.T.; ottime finiture interne. Euro 330.000.

MODENA ZONA AMENDOLA

MODENA RIF. B2080 ZONA AMENDOLA

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villa abbinata di nuova costruzione con possibilitàdi personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo delle tecnologie più innovative volte al confort e al risparmio energetico.Visita vivereamodena.blogspot.com

Nuovo, indipendente. Ingresso in soggiorno, cucina, due camere e due bagni al piano terra, giardino su due lati; collegamento interno con taverna, ripostiglio, lavanderia, garage. Posto auto in cortile. Ottimo contesto e finiture. Info in ufficio

Proponiamo in intervento in ristrutturazione di fabbricati in borgo rurale, immerso nel verde, ULTIMI fabbricati mono e bi-familiari con area verde di pertinenza, soluzioni terra cielo completamente indipendenti.

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Appartamento in palazzina faccia a vista al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso in pranzo soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere, bagno, collegamento interno a garage/lavanderia, area cortiliva privata su due lati. Euro 240.000

Appartamento ristrutturato a nuovo, finiture signorili, palazzina di 6 unità,secondo piano oltre al rialzato, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina, garage. Euro 240.000

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

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Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 RIF. AM-4230 SERRAMAZZONI, IN ESCLUSIVA: RICCO' DI SERRAMAZZONI in ottima posiz. VILLA CON MQ 8000 di giardino recintato, ben tenuta, con salone con camino, cucina ab., 4 camere, tavernetta, 2 bagni e garage. EURO 250.000

AM-2953 GUIGLIA antico mulino in sasso con abitazione + ex stalla-fienile e basso comodo per oltre 450 mq di sup. coperta e mq 10.000 di area di pertinenza. Possib. di ricavare 4 unità indipendenti e di abbinamento a 15 ettari di bel terreno agricolo adiacente.

AM-3086 PALAGANO, COMUNE DI PALAGANO, in posizione molto isolata, casa in sasso con mq 30.000 di terreno in larga parte boschivo, con ampio portico, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e garage oltre a piccolo fabbricato in sasso grezzo su 2 livelli . EURO 98.000

RIF. AM-4051 AM-4051 SALTINO DI PRIGNANO, app.to indip. in casa di 4 unità, con sala, tinello, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, balcone, garage mq 50, basso comodo/cantina mq 30 e mq 3000 di terreno.

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AM-3018 FRASSINORO in villaggio immerso nel verde a 1200 mt. Slm, perfetto appartamento indip. con godibile area esterna in uso esclusivo, sogg. con camino e ang. cottura, 2 camere, bagno, ampia cantina e legnaia. ARREDATO COMPLETAMENTE. PERFETTO. EURO 78.000,00

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MO-4253 MODENA IMM. VICINANZE CENTRO STORICO in ottima posizione, in 2ª fila rispetto a traffico e rumori, MONOLOCALE AFFITTATO E ARREDATO , 2° piano con asc., composto da unico ambiente con ang. cottura e balcone, bagno con finestra.

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CO-4237 MODENA, MADONNINA in ottima posizione con antistante posti auto, capannoncino/laboratorio per attività bianche, mq 280 + 2 ampi uffici con ingresso anche indipendente e servizi igienici.

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MO-4169 CASINALBO - ottima per impresa o soluzione plurifamiliare: CASA INDIPENDENTE su lotto di mq 600 circa , MQ 120 PER PIANO con al piano terra garages; piano primo e piano secondo n. 2 appartamenti uguali di mq 120; p. 3 AMPIA MANSARDA GREZZA. EURO 625.000 CO-4146 MODENA, VIALE CORASSORI/VIALE ITALIA vendiamo ampio e luminoso ufficio in contesto direzionale - comm.: mq 150 composto da ampio ingr. con reception, 4 ampi locali finestrati e semiarredati, bagno con antibagno. UNICO UFFICIO AL PIANO. Doppio asc., aria condiz. aut., risc. centralizzato, impianti elettrici a norma con certificazioni, impianto dati , illuminazione. Possibilità di ampio garage. EURO 310.000

MO-4197 MODENA, ZONA J. BAROZZI bell'app.to completamente ristrutturato al primo piano di buon condominio: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina aperta su soggiorno, studio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e garage.

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MO-4089 MODENA, S.FAUSTINO, bellissimo attico affacciato su Parco Ferrari, piano alto e panoramico con: ingresso in grande salone molto luminoso con zona pranzo e terrazzino, cucina, 2 matrimoniali, bagno; scala per piano superiore con camera mansardata con bagno completo e bel terrazzo "abitabile". Garage. Aria condizionata, pavimenti in legno ovunque. Ascensore, videocitofono. EURO 275.000

MOS-4183 CASTELNUOVO RANGONE in palazzina f.vista 1997, APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA MQ 100 con ingresso da terrazzo esterno, ampio soggiorno - pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage. EURO 240.000

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Casa CLASS ottobre n° 162

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Indoor arredamenti

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Modena

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L’Architrave

Formigine (Mo)

23

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

16

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

28

Casa in appennino

Modena - Montefiorino (Mo)

M.S.M. Impresa edile

Soliera (Mo)

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Casa & Co. Sede Generale

Modena

10

Modo Casa

Modena

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Casa & Co. Agenzia 2

Modena

11

New Edil

Modena

13

Casa & Co. Agenzia 3

Modena

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Opera Imm. Agenzia 1

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Casa Tua

Formigine (Mo)

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Opera Imm. Agenzia 2

Modena

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Formigine (Mo)

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Professione Casa Studio Living

Modena

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Casitalia

Sassuolo (Mo)

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Realcasa

Sassuolo (Mo)

22

Cemac

Modena

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Re/Max Up

Bastiglia (Mo)

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Domus Immobiliare

Modena

31

Scaltriti Termoidraulica

Modena

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Edilux

Vignola (Mo)

37

Studio 5 Geom. Magni

Modena

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Effemme Immobiliare

Castelfranco E. (Mo)

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Studio Imm. Fantuzzi

Modena

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Exclusive Immobiliare

Formigine (Mo)

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Studio Imm. I Portici

Modena

24

Eurocasa 5 Studi

Sassuolo (Mo)

5

Studio Imm. Le Mura

Modena

47

Freni Case

Castelfranco E. (Mo)

32

Studio S.Agnese

Modena

6

Gea Immobiliare

Castelfranco (Mo)

48

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

2

Giuseppe Panicocolo

Modena

41

Studio Villaggi

Modena

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Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

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Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

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Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

9

Time ristrutturazioni

Modena

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CASA CLASS Edizione Modena - N°162 Ottobre 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS 2000 - 2010

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SPEZZANO F-198 In PALAZZINA F.V. SEMIN U O V A app.to con: sala e cucina, 2 MATRIM., 2 bagni, balcone, AMPIA SOFFITTA SFRUTTABILE con lavanderia e garage grande. Euro 240.000 tratt.

FIORANO F-206 In BELLA PALAZZINA F.V. a p p . t o all'ULTIMO P. CON ASC. comp. da: ingresso, sala, CUCINA, balcone, 1 MATRIMONIALE, 1 SINGOLA AMPIA, bagno e garage. META' ANNI'90.

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FIORANO CENTRO - F-195 In BELLA PALAZZINA F.V. di sole 6 UNITA' app.to al 2°P. comp. da: ingresso, sala, CUCINA ABITABILE, balcone, dis., 1 MATRIMONIALE, 1 SINGOLA, bagno, cantina e garage. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Euro 180.000

FIORANO F-147 In PALAZZINA DI POCHE UNITA' proponiamo app.to con INGRESSO INDIPENDENTE comp. da: cucina ABITABILE, soggiorno, 3 CAMERE, 2 BAGNI, balcone, cantina, garage e GIARDINO di 150 mq. RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2005. Euro 265.000

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499 MARANELLO M-58 Proponiamo app.to INDIPENDENTE sito in OTTIMA ZONA RESIDENZIALE comp. da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, DUE CAMERE, bagno e garage. RECENTE COSTRUZIONE. Euro 130.000

MARANELLO LIM. M-225 Palazzina pietra vista dispone di app.to sito al 2° PIANO comp. da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, DUE CAMERE, bagno e GARAGE. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. Euro 150.000

COLOMBARO M252 Proponiamo V I L L E T TA A SCHIERA comp da: AMPIA ZONA GIORNO con veranda e CUCINA ABITABILE, rep. notte con TRE CAMERE, due balconi, tre bagni, garage, cantina e GIARDINO PRIVATO ZONA MOLTO TRANQUILLA. Euro 360.000 tratt.

MARANELLO FRAZ. M- 254 Disponiamo di APPARTAMENTO INDIPENDENTE comp. da: AMPIO SOGGIORNO, cucina, TRE CAMERE, due bagni, portico, TAVERNA con bagno, GARAGE DOPPIO e giardino privato. AMPIA METRATURA. Euro 285.000

MARANELLO M253 Palazzina in OTTIMO QUARTIERE RESIDENZIALE, dispone di app.to sito al piano rialzato, comp. da: ingresso su soggiorno, CUCINA ABITABILE con balcone, disimp. notte, TRE CAMERE, bagno e GARAGE. AMPIA METRATURA. Euro 170.000

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194 FORMIGINE R-241 Contesto F.V. ANNI 90 con app.to al 2° PIANO soggiorno con balcone, cucina separata, dis., 2 CAMERE DA LETTO, bagno e GARAGE DI 33mq. IDEALE PER INVESTIMENTO. Euro 155.000 tratt.

FORMIGINE R-238 Scala da 6 UNITA' app.to al 1° PIANO con AMPIO soggiorno, CUCINA separata, dis., MATRIMONIALE, CAMERA 3/4, bagno, 2 balconi e GARAGE. RISTRUTTURATO. Euro 185.000

FORMIGINE R-246 In CONTESTO SEMI-NUOVO appartamento al 2° PIANO con soggiorno cottura, AMPIA LOGGIA, disimpegno notte, 2 CAMERE, balcone, bagno e AMPIO GARAGE. VISTA PARCO. Euro 205.000

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SASSUOLO S-164 In zona EX EDIL CARANI disp. di app.to posto al PIANO PRIMO composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, loggia, bagno, CAMERA MATRIMONIALE e collegamento interno a piano terra con 2 vani piu' 2° BAGNO. OTTIMO STATO. Euro 180.000

CASALGRANDE G-207 PARCO AMARCORD: appartamento con GIARDINO comp. da ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE, dis, 2 CAMERE, bagno, LAVANDERIA, garage e cantina. PRONTA CONSEGNA. Euro 188.000

SALVATERRA G107 In BORGO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO disp. di 2 LIVELLI in scala di SOLE 3 UNITA' con sala, cucina, 2 bagni, 3 GRANDI CAMERE e garage a PT. FINITURE DI PREGIO. Euro 265.000

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SASSUOLO S-155 In CONTESTO CENTRALE, appartamento al 3° piano C/ASCENSORE composto da soggiorno, CUCINA SEPARATA, balconi, 2 MATRIMONIALI, bagno, soffitta, cantina e GARAGE. RISTRUTTURATO. Euro 210.000

SASSUOLO S-103 In PIENO CENTRO app.to MODERNAMENTE RISTRUTTURATO con ingresso su SALA con CUCINA, dis.notte, 2 CAMERE, bagno, soffitta, CANTINA e GARAGE. LIBERO SUBITO! Euro 175.000

SASSUOLO S-82 In SOLUZIONE FACCIA VISTA disponiamo di villetta disposta su 2 livelli principali piu' TAVERNA e SOFFITTA composta da: ingresso su sala, cucina, 3 CAMERE, 2 bagni, GIARDINO e CORTILE di proprieta'.

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CASTELLARANO A-38 ZONA PARCO, app.to al 1° ED ULTIMO PIANO con AMPIO SOGGIORNO con angolo cottura defilato, balcone, 2 CAMERE, bagno, cantina e GARAGE DOPPIO. FINITURE SIGNORILI. Euro 180.000

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Casa CLASS 1 CAMERA

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2 CAMERE RIF. 394 S. ANNA DI S. CESARIO: a pochi chilometri da Modena in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento come nuovo posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una loggia, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale ed ampio garage al piano terra. Risc. aut. e condizioni interne come nuove. Bella posizione residenziale.

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RIF. 414 STRADA FORMIGINA: in palazzina appartamento completamente ristrutturato posto al 1° p. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e ampio garage. Impianti a norma con certificazioni, climatizzazione. Ottime condizioni interne, finiture curate. Euro 225.000 RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 125.000 RIF. 412 S. DAMASO: in palazzina ristrutturata di sei appartamenti proponiamo mansarda già libera in ottime condizioni con soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e ampio garage con lavanderia.

Travi a vista e pavimenti in legno. Finiture curate. Riscaldam e n t o autonomo.

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Ottima posizione molto comoda ai servizi.

Euro 175.000 RIF. 409 S. AGNESE AD.ZE VILLA OMBROSA: in piccola palazzina in ottime condizioni appartamento al piano terra con ingr. indip., completamente ristrutturato e già libero composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista (compresa nel prezzo), due ampie camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un solaio. Appartamento in ottime condizioni con impianti certificati. Risc. Autonomo. Euro 175.000

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MP 413 Baggiovara - villetta a schiera con giardino di proprietà composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, grande mansarda con terrazzo e garage doppio. Euro 330.000

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Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi.

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Villaggio Zeta

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IMMOBILI IN LOCAZIONE 763 – Colombaro –

764 - Musicisti -

Villetta finemente arredata di mq. 150 con ampio giardino di mq.

400 attrezzato con gazebo. Disposizione su due piani con taverna.

Richiesta mensile Euro 1.600,00

Appartamento ristrutturato ed arredato, primo piano con ascensore, aria condizionata. Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, balcone.

Garage e solaio. Richiesta mensile Euro 600,00. Spese condominiali annue Euro 1.500,00 compreso riscaldamento

768 - Zona Corassori -

753 - Zona Viali -

Appartamento arredato in condominio con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina, bagno, due camere matrimoniali, balcone e garage. Richiesta mensile Euro 650,00 + spese condominiali annue Euro 1.500,00, compreso riscaldamento.

Appartamento in casa d' epoca, ristrutturato, di mq. 200 con affreschi.

Camino. Aria condizionata, ascensore. Possibilità di ufficio in corpo staccato di mq. 80.

professionalità e serietà

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RIF. 417S ZONA TRE OLMI, in casolare d´epoca ristrutturato, u f f i c i o / app.to di mq.

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VILLE RIF . 239S MONTALE ZONA CENTRALE villa indipendente su lotto alberato di c.a. mq. 1500 con 2 ampi appartamenti sovrastanti oltre a grande seminterrato con garage, cantine, lavanderie e taverna attrezzata.

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LEVIZZANO DI CASTELVETRO, villa ind.te dal recupero di classico rustico stalla/fienile di mq. 500 ca su lotto di mq. 6000 con progetto personalizzabile e poss.tà di altro villino ind.te in sasso adiacente

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Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 Cell. 335.6825842 CASTELNUOVO RANGONE Appartamento al P. 2° con: ingresso, piccolo salotto, balcone, tinello, cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Garage e Cantina al P.T. PRONTA CONSEGNA. Euro 118.000,00

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In fabbricato di sole 2 unità, App.to di grandi dimensioni e comp. da: piano terra: cortile/giardino privato di mq.153 con accesso carraio, doppio garage in larghezza con 2 portoni, ulteriore garage e bagno/lav.; p. 1°: ingr. arredabile, cucina abit. con balcone, salone di mq. 40 con balcone, disimp. notte, ampio bagno con vasca e doccia in muratura, 2 camere matrim. di cui una con terrazzo. Posizione tranquilla. Euro 285.000,00

In palazzina costruita nel 2001, tutta in mattoni sabbiati faccia vista, appartamento indipendente con: piano terra: ampia taverna/cucina, bagno, camera, lavanderia e garage; p. rialzato: sala, terrazzo, disimp., 2 camere matrimoniali e bagno. Giardino e 2 posti auto privati in cortile. OTTIME FINITURE. Euro 275.000,00

CASTELVETRO DI MODENA in centro al paese in posizione splendida grande app.to con ingr. indip. bifam. così composto: p. t.: ampio giardino di mq. 225 In parte pavimentato, garage per due auto e vano ingr. arredabile; P.2°: Ing. salone con terrazzo, cucina di mq. 18 con balcone, dis. notte, 2 bagni e 3 camere (2 matrim + 1 trequarti); Mansarda sovrastante con scala aut. comp. da: Sala con terrazza di mq. 25 Sul tetto, cucina, 2 camere matrim. e bagno. Zero spese condominio. Oggetto splendido. Info in ufficio.

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MARANELLO Appartamento in struttura in mattoni faccia vista, al P. 3° con ascensore, completamente RISTRUTTURATO e composto da: soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 con balcone, 2 Bagni, garage al P. Interrato per un’ auto e cortile interno con altro posto auto. Euro 185.000,00

in bella zona comoda ai servizi, APPARTAMENTO Vicinanze nuova sede Comunale, in nuova palazzina, appartamento alNUOVO p.1° su due livelli su due livelli e composto da: P.1°: Sogdi mq. 90 circa composto da:giorno, p. 1°: Balcone, soggiorno,ampia Cucina abitabile e Bagno; balcone, cucina abitabile e bagno; 2°: altezza P. 2° :p.scala in muratura da Soggiorno che collega normale, disimpegno, i due ampio piani,bagno 2 Camere da Letto e Bagno. Garage e 2 camere ( matrim + singola Garage mq. Ben finito, parquet nel reparto al P.).Seminterrato.

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SASSUOLO Fra Sassuolo e Fiorano, in nuova palazzina con finiture di pregio, costruite con i nuovi parametri di coibentazione termica, proponiano quanto segue: Rif. 2: Appartamento indipendente con possibilita’ bifamiliare: P.T.: taverna, bagno/lavanderia, garage e giardino; P.1°: Ingresso autonomo, terrazza, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, bagno e 2 camere (matrim. + singola). Euro 275.000,00 Rif. 4: Appartamento indipendente così composto: P.T.: ingresso, giardinetto, garage grande e lavanderia; P. 1°: scala, terrazzo, soggiorno, angolo cottura, disimp. notte, 2 camere da letto (matrim. + singola) e bagno. Euro 215.000,00

CASTELNUOVO RANGONE Bella villa di testa di recente costruzione e di ampie metrature. Circondata da un ampio giardino di mq. 500 arredato da forno/barbecue in muratura e piscina con pannelli solari; la villa è così composta: P. 1S.: garage doppio con parcheggio su rampa privata, taverna con camino, lavanderia ed ampio bagno, ripostiglio; p.t. portico mq. 25, veranda sul retro, ingresso, salone di mq. 50 con camino, cucina abitabile e bagno; p.1°: 2 camere grandi con 2 terrazzi, bagno con vasca doppia idro, cabina doccia idro, ampia soffitta con terrazZo; P.2°: 2 camere mansardate ed ampio bagno. inferriate alle finestre, climatizzata. DI PREGIO. Euro 595.000,00

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In bella palazzina appena ristrutturata, app.to al P. 1° complet. rimesso a nuovo e composto da: ingresso/sogg. di ampia metratura con terrazzo, cucina ab., dis. notte, 2 matrim. terrazzo ed ampio bagno. Granito nel rep. giorno e parquet nelle camere. Predisp. clima.

Garage per un’ auto al P. T. PRONTA CONSEGNA. Euro 180.000,00

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In bella e nuova palazzina vista campagna, app.to su 2 livelli e comp. da: sogg., ang. cottura, terrazzo sul tetto di mq.12 (ci sta un tavolo con 4/6 sedie), dis. notte, bagno e camera matr. Piano di sopra raggiunto da scala in muratura, con camera da letto ed ampio bagno. Garage per 2 auto al P. seminterrato. PRONTA CONSEGNA. Euro 205.000,00.

App.to indipendente di grandi dimensioni e composto da: P.T.: giardino e cortile pavimentato, garage, ripostiglio, taverna con angolo cottura e bagno/lavand.; P.1°: scala di accesso, ingresso, sogg. con balcone, cucina abitabile con balcone, disimp. notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola e 2 bagni. Impianto clima istallato e camino in sala. PRONTA CONSEGNA. Euro 285.000,00

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COLOMBARO DI FORMIGINE In palazzina del 2003, Appartamento al P. 1° di mq. 70 con: soggiorno, angolo cottura, balcone, disimp. 2 camere da letto (matrim. + singola) e bagno; mansarda al P. 3° di mq. 16 e cantina garage al P. seminterrato. COME NUOVO. PRONTA CONSEGNA. Euro 160.000,00

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CASTELNUOVO RANGONE In bella posizione adiacente parco, villa a schiera in buone condizioni, di grande metratura e così composta: P. Seminterrato: garage, lavanderia, cantina; P. T.: ingr., cucina abitabile, sogg., bagno, giardino di mq.

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RIF.232-H.SAN FAUSTINO.VIA GIARDINI VICINO GALLO. Nelle vicinanze del centro storico in palazzina d'epoca grazioso monolocale arredato, ristrutturato, con bagno e posto auto. Termoautonomo, Euro 450,00 condominio incluso, piano rialzato.per studenti o insegnanti.

RIF.234-H AD.ZE CENTRO STORICO.VIA BIANCHI FERRARI. In palazzina appena ristrutturata con ampio giardino condominiale app.to al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, sala con cucinotto e balcone loggiato, salotto, disimpegno, 2 matrimoniali e bagno. Garage e posto auto. Termo autonomo, climatizzato. Euro 700.00, cond. Euro 300.00, 2° p no asc.

RIF.AF 237. ZONA SAN FAUSTINO (AD.ZE FORUM MONZANI). Ottima zona, interna e tranquilla, circondata da verde, in contesto condominiale affittasi appartamento mq 110: ingresso, sala, cucina ab.le arredata, 3 camere, 2 bagni. 2 balconi. Climatizzato. Garage e cantina.

Euro 700 mensili RIF.AF 238-H.ZONA STAZIONE DEI TRENI (VICINO CHIESA TEMPIO). In palazzina affittasi appartamento arredato con ingresso, sala, soggiorno, cucina ab.le, 2 camere matr.li, bagno. Euro 650 mensili RIF.239 CENTRO STORICO (PIAZZA MATTEOTTI). Affittasi bilocale arredato molto bene: ingresso in sala con ang. cottura,1 matrimoniale,1 bagno,1 ripostiglio. Euro 500 mensili. Risc. aut. Pochissime spese cond.li. Cantina. Piu' poss.ta’ garage (spese contenute). Solo referenziati!!!

Rif.221-H Buon Pastore.In condominio vicino al centro, appartamento non arredato posto al 2° piano e composto da: ingresso soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno e garage. Euro 650 Disponibile in novembre

RIF.AF.240 CENTRO STORICO (AD.ZE RUA MURO). Bilocale completamente ristrutturato e arredato bene e moderno,posto al 1° piano: ingresso in sala con angolo cottura,1 matrimoniale,1 bagno. Cantina. Euro 550 mensili. Pochissime spese condominiali. Risc.autonomo. Solo referenziati.

Rif.223-H.Zona Morane. In piccola palazzina di nuova costruzione app.to molto ben finito posto al 1° piano, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Garage e cantina di pertinenza. Euro 1300,00

RIF.AF 241 ZONA BUON PASTORE (AD.ZE C.C LECLERC).

Appartamento completamente e bene arredato: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. balconi. Risc. aut. Pochissime spese cond.li.

Euro 600 mensili solo referenziati.

trentuno

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Casa CLASS

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Casa CLASS

INTERMEDIAZIONI E GESTIONI IMMOBILIARI

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ZONA PARCO AMENDOLA Libera alla vendita. Villa indipendente con due unità immobiliari, su lotto di ca. 1.000 MQ. BUONE FINITURE. Informazioni presso nostri uffici.

VIA GIARDINI (ZONA VILLAGGIO ZETA) immobile su lotto di ca. 1.000 mq. composto attualmente da fabbricato ad uso commerciale e fabbricato ad uso civile con due unità immobiliari.

Possibilità di ricavare sei unità immobiliari + commercialeINFORMAZIONI SOLO PRESSO NOSTRI UFFICI.

FORMIGINE (LOC. CASINALBO) Libera alla vendita. In zona residenziale. Villa indipendente su lotto di ca. 1.000 mq. N. 2 abitazioni di ca. 130 mq. cad. + servizi.

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ZONA SALICETA SAN GIULIANO Libera alla vendita, su lotto di ca. 1.100 mq. Villa indipendente con due unità immobiliari. Possibilità di ricavare n. 5 unitò abitative.

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ZONA VILLAGGIO MODENA EST Su lotto di ca. 4.000 mq. as uso commerciale - alimentare, vendiamo liberi alla vendita, capannoni di ca. 1.800 mq. + fabbricato di ca. 650 mq. adibito ad abitazioni e uffici.

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ZONA BUON PASTORE Libera casa indipendente con due unità immobiliari su lotto di ca. 600 mq.

Possibilità di ricavare quattro unità.

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MARANELLO (Vicinanze chiesa) Libero da ristrutturare.

Piano terzo con ascensore. Ingresso, cucina ab., sala, 2 camere, bagno, balcone, soffitta, cantina, garage.

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ZONA SALICETA SAN GIULIANO Vendiamo blocco immobiliare attualmente a reddito, composto da n.

5 appartamenti + attività commerciali.

Informazioni presso nostri uffici.

ZONA J. BAROZZI In reddito casa con n. 4 unità. APPARTAMENTO TIPO: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage.

Riscaldamento autonomo.

Euro 480.000,00.

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Libera alla vendita, casa indipendente su lotto di ca. 400 mq.

Possibilità di ampliamento e ricavare n. 2 unità immobiliari.

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Casa CLASS

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Andrea Anceschi

Giulio Gala

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Appartamento abitabile con impianto elettrico da sistemare. Euro 118.000,00

RIF. 05-40: a 500 mt dal paese per gli amanti della campagna, disponiamo, in bella casa rurale completamente ricostruita nel 2000, di un bellissimo appartamento su due livelli (terra-I° piano) con area cortiliva privata separata ma vicinissima all'unità immobiliare. P.T.: ingresso in ampia sala camino, cucina in muratura; P.I° una camere da letto matrimoniale, una camera 3/4 con ampio ripostiglio e bagno, posto auto privato.

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SAN PIETRO IN ELDA (paese)

SOLIERA (Sozzigalli)

Rif. 05-39: in zona tranquilla disponiamo di una bellissima villetta terra cielo indipendente degli anni 2000 composta da: ampio e sfruttabile giardino privato con due posti auto coperti, garage, ingresso in ampia sala, cucinotto, tinello, un bagno e ripostiglio, tre camere matrimoniali, secondo bagno, ripostiglio, balcone collegato con bellissimo terrazzo abitabile di circa 65mq.

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BASTIGLIA (centro)

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RIF. 04-94: In stabile d'epoca, a 50 metri da via Taglio proponiamo mini appartamento con ingresso autonomo così composto: Pt: Cantina e scala autonoma che porta al piano rialzato comprendente una ingresso su cucina, salottino, camera matrimoniale e bagno. COMPLETAMENTE RISTRUTT. DA VEDERE. Euro 107.000,00

RIF. 04-106: Disponiamo di monolocale posto al piano terreno con ingresso indipendente (con cameretta e bagno separati). Ben tenuto ideale per single o da investimento. Ben Tenuto. Euro 70.000,00

RIF. 05-38: in contesto residenziale di recente costruzione, in mattone a vista, disponiamo di appartamento su più livelli con ingresso indipendente composto da: garage doppio, ripostiglio, giardinetto privato al p.t., scala interna di collegamento dal piano terra all' appartamento, ingresso in soggiorno/pranzo, terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia, terrazzino al piano secondo, ampia e sfruttabile soffitta collegata di circa 72mq al grezzo già predisposta per impianti e facilmente divisibile. AMPIE METRATURE!!! OGGETTO PARTICOLARE, DA VEDERE!!! Euro 235.000,00 trattabili!!!

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RIF- 07- MAL: In splendida posizione panoramica, disponiamo di appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di recente costruzione composto da: soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, 1 camera singola, bagno, 2 balconi garage e giardino di proprietà. Info in ufficio.

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RIF. 07 GOLF CLUB , Rif 2 : Nel contesto esclusivo del Golf Club, disponiamo di appartamento con ingresso indipendente composto nel seguente modo: ingresso su soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, bellissima taverna con 3° camera servita da bagno, terrazzo, giardino di proprietà e posto auto esclusivo.

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RIF. 07-2L: In posizione comoda a tutti i servizi disponiamo di casa Terra/Tetto disposta su 2 livelli composta da: P.T. , ingresso su soggiorno, cucina e bagno. P.1° 2 camere matrimoniali.

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Casa CLASS

Intermediazione e consulenza immobiliare iscritta nel Ruolo degli Agenti di Affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. di Modena al n° 1950 AGENTI IMMOBILIARI

Viale Corassori, 24 - 41100 Modena - tel. 059 355657 - 347/8005426 - fax 059 341507 e-mail: cemacsrl@cemacsrl.191.it

BAGGIOVARA appartamento in palazzina con ascensore e riscaldamento autonomo composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, due letto, bagno, garage. Informazioni c/o ns/uffici.

LOCAZIONI

MODENA - ZONA VIALI villetta centrale dei primi 900 completamente ristrutturata con finiture di assoluto pregio. Informazioni c/o ns/ uffici.

CAPRI Vendesi villa con parco e piscina. Vista panoramica. Trattative riservate.

MODENA - ZONA VIA PANNI VENDESI VILLETTA A SCHIERA D'ANGOLO CON BUONE FINITURE INTERNE E GIARDINO PRIVATO. TRATTATIVE RISERVATE.

MODENA - S.AGNESE Libero appartamento al primo piano senza arredi composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, due camere, bagno, cantina e garage a parte. Euro 510,00 mensili + Euro 60,00 garage MODENA - AD.ZE PARCO FERRARI Affittasi bell'appartamento di mq. 230 completo di arredamento e garage. Euro 1.300/mese comprese spese di condominio. Informazioni c/o ns/ uffici.

FORMIGINE vendesi in palazzina a vista a soli due piani appartamento libero a breve, completamente arredato, posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, garage e giardinetto privato.

MODENA - SAN DAMASO Vendesi splendido rustico completamente ristrutturato con piscina, parco piantumato ed attrezzato con parte a frutteto. All'interno ampi saloni con camino, grande cucina e al piano superiore camere da letto ognuna con proprio bagno. Posti auto esterni e basso comodo con garages al piano terra ed ulteriore abitazione al piano superiore.

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S.PROSPERO Affittasi appartamento non arredato in recente palazzina con ascensore, disposto su due livelli, al terzo e quarto ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due camere, bagno, collegamento con mansarda open space con terrazzino e predisposizione servizio, dotata anche di ingresso proprio. Garage al piano terra. Euro 500,00/mese.

MODENA - ZONA TRE OLMI Vendesi libera porzione indipendente in borgo di recente costruzione. Composta da: piano terra - ingresso, salone, zona pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno; primo piano, camera matrimoniale, camera singola, bagno, piano secondo mansarda in parte sfruttabile e in parte a soffitta, con possibilità di elevazione. Garage doppio e giardino di proprietà. Inf. c/o ns/ uffici.

MODENA - CENTRO STORICO Affittasi appartamento di mq.170 finemente ristrutturato dotato di garage grande. No arredi. Euro,1.200,00/mese.

MODENA AD.ZE STAZIONE PROVINCIALE Affittasi villetta a schiera di testa di mq.300 ca, parzialmente arredata,così composta: piano terra, ingresso, studio, garage e giardino - piano primo : salone, cucina abitabile, bagno - piano secondo: due camere, bagno e mansarda al piano superiore. Si richiedono persone con ottime referenze. Informazioni c/o ns/ uffici.

MODENA - ZONA TRE OLMI Affittasi dependence di villa con ampio giardino privato e ufficio di mq. 200 adiacente. Posti auto sotto tettoia. Con o senza arredi.

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MODENA - COGNENTO Affittasi villetta abbinata di nuova costruzione su due livelli dotata di garage. Informazioni c/o ns/ uffici.

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EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

In fantastica zona verde e piana tra le colline a pochi km da Vignola, tre villette indipendenti su un unico piano, in stile architettonico altamente innovativo e tecnologico con grandi ambienti open space e dotati di ogni comfort con ampie pareti finestrate. Finiture ecologiche di assoluto pregio, con possibilità di personalizzazione.

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes” Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

SPILAMBERTO “Atmpsphere Village” In fantastica zona residenziale innovativo intervento con 6 loft di diverse tipologie, tutti con giardini indipendenti, ampi saloni open space vetrati, doppi volumi, giardini interni, ballatoi, materiali e tecnologie volte al design, ecologia e risparmio energetico. Poss.ta di personalizzazioni.

VIGNOLA centralissimo Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3 camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, amdi terrazzo con pia cucina abitabile, 75 mq. possibilità di piscina.

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Vendiamo appartamento composto da ingresso su soggiorno, due camere da letto, bagno, due balconi, garage e mansarda pari metratura, vivibile. Ingressi autonomi, ascensore ai piani, rifiniture eccellenti. Entrambe le abitazioni sono dotate delle più recenti innovazioni tecniche come videocitofono ed ascensore allarmato. Adatto anche a due famiglie. Tratattive Riservate

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S. Anna: in palazziana fine anni 70, composta da due sole Unità Abitative, ognuna con ingresso indipendente, ne vendiamo una composta da 3 camere, bagno, cucina abitabile e salone sorprendentemente spazioso. Balcone, garage doppio e zona cortiliva privata di circa 350 mq. Da ristrutturare parzialmente. Euro 250.000,00 tratt. Responsabile Daniela 335 8497525

Rif.430 Castelfranco E. zona Mezzaluna. Porzione di casa composta da sala, cucina abitabile, 2 bagni, tre camere, lavanderia, tavernetta, balcone, giardino privato e garage doppio. Info in uff.

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Rif. 408 Panzano Porzione di casa indipendente di mq 200 ristrutturata. Euro 250.000,00

Rif. 119 Castelfranco E. Centro Vendiamo appartamento composto da soggiorno ed angolo cottura, due camere, bagno soppalco e garage doppio. Euro 150.000,00 Rif. 120 Castelfranco Vicinanze In palazzina di sole tre unità vendiamo app.to al 1° ed ultimo piano composto da due camere, soggiorno ed ang. cottura, bagno loft di 50mq garage e cantina. Euro 165.000,00

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LOCAZIONI ABITATIVE Disponiamo di app.ti di varie tipologie e metrature anche arredati a partire da Euro 450

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CASTELVETRO CENTRO STORICO. In palazzina di sole 4 unità, app.to posto al 1piano composto da soggiorno con ang. cottura, 1 matrim., bagno e cantina. Arredato e affittato Euro 120.000,00. Ottimo per investimento. R.A12

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere, bagno, garage. Euro 195.000,00 R.G06

LEVIZZANO. In zona verde e tranquilla stalla di ampie metrature, da ristrutturare, con giardino privato di circa 2.500,00 mq.

Progetto approvato per 2 appartamenti.

Euro 370.000,00. R.Z03

FIORANO. In palazzina di 6 unità, appartamento al 1° piano composto da sala, con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno e garage.

Euro 244.000,00 R.N04 MARANO. centro in palazzina di nuova costruzione appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno pranzo, con sala con terrazzino, cucina abitabile/camera con terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, e garage. R.A15

CASTELVETRO. Vicinanze, in zona verde e in piccola palazzina, appartamento libero su 3 lati composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, con balcone,2 camere con balcone, 2 ripostigli, garage e soffitta. Euro 195.000,00 R.A28

SOLIGNANO. Appartamento usato composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, garage e soffitta.

Euro 155.000,00 R.A26

MARANO. In palazzina da 9 appartamento, posto al 2 ed ultimo piano composto da sala con cucina, balcone, 2 matrimoniale, bagno, garage. Euro 155.000,00

MARANO. Palazzina in pietra faccia vista appartamento al piano terra con giardino composto da sala con portico, cucina, balcone, bagno, ripostiglio 2 camere matrimoniale. Euro 169.000,00 più garage. R.MA05

FIORANO CENTRO. DISPONIAMO DI UFFICI - APPARTEMENTI - NEGOZI IN AFFITTO

FIORANO. In palazzina di 6 unità appartamento al 1° piano composto da sala con loggia, cucina abitabile, 2 matrimoniali con loggia, camera singola, 2 bagni e garage. R.M04

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI trentanove

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Casa CLASS

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Rif.3000 F.LLI ROSSELLI app.to in palazzina: sala con angolo cottura, tre camere, bagno, solaio, cantina. Risc. Aut. RISTRUTTURATO. Euro 250.000,00

Rif.4005 MONTALE PORZIONE DI CASA elegantemente ristrutturata, P.T: ampia sala con ang. cottura, ampio bagno, lavanderia; P 1°: 2 camere, bagno, balcone verandato, terrazzo di mq. 30.

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Parco XXII Aprile realizzazione di piccolo borgo con soluzioni abitative indipendenti con annessa mansarda. Garages, posti auto, giardini privati. Ottime finiture. Risc. Aut.

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20-10-2010

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Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA

CANCELLERIA FALLIMENTARE - UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI sala delle udienze: Corso Canalgrande, 77 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI www.astemodena.it

consente la ricerca di tutti gli immobili attualmente in vendita (per tipologia, località, fascia di prezzo, modalità di partecipazione e moduli per offerte di acquisto) e indica la Banca (con numero libretto o c/c) su cui effettuare il versamento del 20% per cauzione e spese

RESIDENZIALI CASTELFRANCO EMILIA 169B/1) Via Austria 37 Appartamento, piano terzo e quarto (p.4° uso soffitte) collegati internamente, mq. 70,12 cad., garage al piano terra di mq. 15,49.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 172.296,76

Custode Arch. Patrizia Pezzuoli - Tel. e Fax 059/362313. Esecuzione N. 114/04 E.I.

169B/2) Loc. Piumazzo, Via Belvedere 17 Porzione di fabbricato su tre livelli composto da cucina pranzo, bagno, due camere letto matrimoniali, lavanderia mq. 20, per un totale di mq. 107 commerciali. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 79.488,00

Custode Ing. Paolo Zanoli - Tel. e Fax 059/260304. Esecuzione N. 292/04 E.I.

CASTELNUOVO RANGONE 169B/3) Via San Lorenzo 26 Porzione di villa bifamiliare con abitazione al p.rialzato, mq. 164, ingresso indipendente e area cortiliva; due autorimesse di cui una con servizi igienici, per totali mq. 88.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 210.000,00 Curatore Dott. Anna Baldassari - Tel. 059/214241 - Fax 059/4399298. Fallimento N. 29/06 R.G. - Fontanili Adamilla Concetta.

MARANO SUL PANARO 169B/4) Loc. Festà, Via Bernardoni 540 Lotto 1 - Piena proprietà su vano rurale al p.t.; appartamento al p.2° composto da 3 vani ed accessori; appezzamento di terreno mq. 536; tre appezzamenti di terreno mq. 292 complessivi; quota di 1/2 su vano rurale al p.t. Libero.

Prezzo base € 40.960,00 Lotto 2 - Piena proprietà su vano rurale al p.t. composto da cantina, legnaia e ripostiglio; al p.1° appartamento, 2 vani ed accessori; quota di 1/2 su vano rurale al p.t.; tre appezzamenti di terreno mq. 292 complessivi. Libero.

Prezzo base € 46.080,00

Curatore Rag. Vito Rosati - Tel. 059/219373 Fax 059/224338 - Fallimento N. 98/04 - Centro Analisi Technair srl in liquidazione.

MIRANDOLA 169B/5) Loc. San Giacomo, Via Dosso 22 Porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, fg. 150 mapp. 10 sub 5, p.t.-1-2, vani 5,5 + diritto di comproprietà su parti e corte comune.

Prezzo base € 30.775,00

Custode Arch.

Ettore Roteglia Tel. 0536/881321. Esecuzione N. 76/95 E.I.

PAVULLO NEL FRIGNANO 169B/6) Loc. Crocette, Via Faggiola 11 Lotto 1 - Fabbricato mq. 254 c.a, composto da p.t. cantine; p.1° cucina - pranzo, soggiorno, bagno disimpegno, terrazzo e scala; p.2° disimpegno, bagno, due camere letto e scala a chiocciola; p.3° sottotetto tre soffitte. Area esclusiva mq. 126.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 210.000,00

Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel. e Fax 059/937063. Esecuzione N. 33/02 E.I.

SAN FELICE SUL PANARO 169B/8) Via Deledda 96 Appartamento al p.2° con soffitta al p.3°, superficie complessiva mq. 59,2; oltre autorimessa al p.t. di mq. 17,4.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 66.108,00

Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 158/06 E.I.

SOLIERA 169B/13) Loc. Limidi, Via Martiri Partigiani 64 Fabbricato civile allo stato grezzo su 2 piani fuori terra con lavori di integrale ristrutturazione non completati, comprendente 2 abitazioni di 5,5 vani cad. di mq. 86 c.a e mq. 79 c.a. Libero.

Prezzo base € 99.000,00

Curatore Avv. Luca Rebucci - Tel. 059/236389 - Fax 059/225758. Fallimento N. 114/98 R.G. - Serim S.r.l.

ZOCCA

169B/9) Via Dogaro 33/34 Due unità abitative con area cortiliva, una composta da soggiorno e locale uso cantina al piano terra mq. 42; l'altra composta da appartamento mq. 206 su due piani (p.t. e 1°), con soffitta nel sottotetto e cantina al piano terra.

Prezzo base € 23.338,00

169B/14) Loc. Monte Ombraro, Via Bolognese 329 Lotto 1 - Palazzina a tre piani con area cortiliva ed annesso terreno. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 147.680,00

Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 212/92 E.I.

Curatore Rag. Gianfranco Ferraresi - Tel. 059/216415 - Fax 059/243181. Fallimento N. 56/96 Edilgrandi di Grandi Lamberto e C.

SASSUOLO

RURALI

169B/10) Via Villafranca 13 Lotto A - Appartamento al p.1° composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere letto; cantine, lavanderia e soffitta. Superficie commerciale mq. 140 c.a.

Autorimessa al p.t. mq. 28 c.a ed area di pertinenza. Libero.

Prezzo base € 141.000,00

Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax 059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.

SERRAMAZZONI 169B/11) Loc. S. Dalmazio snc Lotto D - Villetta unifamiliare al grezzo, con area cortiliva, composta da progetto al p.1° sottostrada da tre cantine e vano scala; al p.t. da portico, ingresso - vano scale, cucina, pranzo - soggiorno, disimpegno, bagno - w.c. e garage di mq. 35; al p.1° sottotetto da disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno - w.c., due logge, vano scale. Vi sono difformità tra concessionato e realizzato da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario. Manca abitabilità.

Superficie p.t. e 1° mq. 152, p.interrato mq. 81.

Libero.

Prezzo base € 158.600,00 Curatore Dr. Silvana Grillenzoni Tel. 059/216529 - Fax 059/4397249.

Fallimento N. 84/06 R.G. - Il Colle srl

169B/12) Loc. Pazzano, Via Zebio Cotal Lotto A - civ. 177 - Villetta unifamiliare, mq.

258, composta al seminterrato da garage e due cantine; al p.t. da ingresso - pranzo - sogiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno w.c. e due porticati; al p.1° vano scala, disimpegno, studio e locali sottotetto. Area cortiliva. Vi sono difformità tra concessionato e realizzato da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario. Manca abitabilità.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 309.600,00 Lotto B2 - civ. 217/231 - Garage all'interrato, mq. 16,50. Vi sono difformità da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario.

Manca abitabilità.

Libero.

Prezzo base € 8.250,00

Curatore Dr. Silvana Grillenzoni Tel. 059/216529 - Fax 059/4397249.

Fallimento N. 84/06 R.G. - Il Colle srl

SERRAMAZZONI 169B/16) Loc. Pazzano, Via San Rocco snc Lotto E - Ex caseificio e porciliaia in disuso, con potenzialità edificatoria. Vi è servitù di passaggio a favore di terzi. Sup. immobile mq. 1.002 oltre terreno di pertinenza esclusiva per mq.

2.688 c.a. Esistono difformità tra concessionato e realizzato da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario. Libero.

Prezzo base € 201.600,00

Curatore Dr. Silvana Grillenzoni - Tel. 059/216529 - Fax 059/4397249. Fallimento N. 84/06 R.G. - Il Colle srl

TERRENI PALAGANO 169B/17) Via Comunale per Palagano Lotto 2 - Proprietà per la quota parte di 2/3 di terreno edificabile ad uso residenziale esteso per mq. 2.107. Libero.

Prezzo base € 31.500,00

Custode Geom. Rodolfo Orsini - Tel. 059/219632 - Fax 059/219308. Esecuzione N. 212/07 E.I.

169B/18) PAVULLO

NEL FRIGNANO Lotto 4 - Terreni agricoli accorpati fra loro: superficie terreni Fg. 106, mq. 11.156; Fg. 107, mq. 22.525. Liberi.

Prezzo base € 27.000,00

Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel. e Fax 059/937063. Esecuzione N. 33/02 E.I.

169B/19) Loc. Sassoguidano Lotto 3 - Terreni agricoli incolti, Fg. 122, mq.

8.603. Liberi.

Prezzo base € 8.000,00

Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel. e Fax 059/937063. Esecuzione N. 33/02 E.I.

SERRAMAZZONI 169B/20) Loc. Pescarolo di Sopra Lotto C - Quota di 1/6 su appezzamento di terreno agricolo e quota di 7/36 su appezzamento di terreno agricolo. Libero.

Prezzo base € 1.600,00

Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax 059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.

PROMISCUI PALAGANO 169B/22) Via Comunale per Palagano 23/39/41 (Residenziali - Terreni) Lotto 1 - Proprietà per la quota parte di 2/3 di porzione ad uso abitazione, mq. 46 al p.t., 1°, 2° e 3° con autorimessa e deposito al p.t. Appezzamenti di terreno estesi compl. per ettari 2, are 57, centiare 23; proprietà per la quota parte di 1/12 di terreno agricolo per compl. centiare 86; proprietà per la quota parte di 4/66 di terreno agricolo esteso per are 13, centiare 37. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 18.500,00

Custode Geom. Rodolfo Orsini - Tel. 059/219632 - Fax 059/219308. Esecuzione N. 212/07 E.I.

PAVULLO NEL FRIGNANO 169B/23) Loc. Sassoguidano, Via Casa Lorenzone (Residenziali - Rurali - Terreni) Lotto 2 - Fabbricato ex rurale mq. 247 in corso di censimento, composto al p.1° da soggiorno - pranzo angolo cottura, camera letto, ripostiglio / camera; porzione da ristrutturare con pranzo - soggiorno angolo cucina, cantina; p.2° da ristrutturare con due camere letto, bagno e soffitta oltre corridoio e disimpegno; p.t. cantina (fg. 122, part. 98 sub 1, 2 e 4). Occupato senza titolo di contratto di locazione. Fabbricato rurale mq. 67, p.t. e p.1° da consolidare, da censire (fg. 122, part. 97 sub 1, 3). Fabbricati rurali mq. 100, ex stalla e fienile con portico, da ristrutturare (fg. 122, part. 106 e 107). Fabbricato rurale mq. 30, da ristrutturare con portico in legno abusivo da demolire (fg. 122, part. 103).

Terreni incolti mq. 1.035 (fg. 122, part. 86 e 95).

Liberi i terreni e fabbricati rurali.

Prezzo base € 139.000,00

Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel. e Fax 059/937063. Esecuzione N. 33/02 E.I.

BENI PER I QUALI È PERVENUTA OFFERTA Per gli immobili di seguito indicati è pervenuta offerta di acquisto irrevocabile; ulteriori offerte potranno essere presentate entro le ore 12 del giorno feriale precedente l’udienza di vendita. In caso di pluralità di offerte il Giudice darà immediatamente corso a gara.

RESIDENZIALI SASSUOLO 169B/10) Via Villafranca 19 Lotto B - Appartamento al p.1° composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere letto; cantine, lavanderia e soffitta. Superficie commerciale mq. 140 c.a.

Autorimessa al p.t. mq. 28 c.a ed area di pertinenza.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo offerto € 132.100,00

Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax 059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.

Udienza di vendita il 10/11/10 ore 9,00 G.E. Dott. Domenico Pasquariello

SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie. Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita.

CONDIZIONI DI VENDITA L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione. Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico).

INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.

quarantaquattro

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Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI BOMPORTO 177/45) Loc. Solara, Via Borsari 12 Lotto 1 - Abitazione mq. 175 c.a, composta al p.t. da soggiorno e cucina, wc e scala di accesso al p.superiore con disimpegno, due camere, bagno e scala di accesso al p.superiore con disimpegno, due camere e bagno, oltre scala di accesso a ripostiglio ricavato nel sottotetto. Cortile retrostante di mq. 20 c.a e area cortiliva separata con sovrastante basso comodo.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 67.500,00

Esecuzione N. 148/06 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 14,30 Professionista delegato Notaio Dr. Guido Vellani

CARPI 143/41) Via Etna 10 Appartamento occupato da proprietario, al piano 6°, mq. 49 comm.li, composto da ingressosoggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera letto, bagno, 2 balconi.

Prezzo base € 38.000,00

Esecuzione N. 224/05 R.G.E.

8° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 9,00 Professionista delegato Dr. Raffaella Bacchelli

NONANTOLA 177/42) Via Vaccari 49 Quota di 1/2 di villetta unifamiliare, 3 piani f.t. composta da abitazione al p.1° e 2°, mq. 183 c.a, con pranzo, soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere letto, disimpegno, bagno e camera; al p.t. mq. 135 c.a, cantine, ripostiglio e bagno - lavanderia, oltre autorimessa mq. 27 c.a; al p.2° tre soffitte e ripostiglio per mq. 142 c.a. Area cortiliva di mq. 550 c.a. Occupato dal coniuge dell'esecutato comproprietario.

Prezzo base € 159.724,69

Esecuzione N. 325/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 14,20 Professionista delegato Dr. Maria Teresa Nannetti

PRIGNANO SULLA SECCHIA 177/46) Via Monchio 241 Appartamento p.t. con soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e corridoio di complessivi mq. 110.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 52.875,00

Esecuzione N. 119/04 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 11,30 Professionista delegato Rag. Marfisa De Lillo 177/47) Loc. Pescarola, Via Pescarola di sopra 81 Lotto 1 - Abitazione su 4 piani, superficie commerciale mq. 420, composta al piano seminterrato da 4 cantine, 2 sottoscala, c.t. e bagno - lavanderia; al piano terra soggiorno, studio, pranzo, cucina, bagno, portico, terrazzo su due lati e balcone; al piano 1° tre camere, 2 bagni, disimpegno ed ampio terrazzo; al piano 2° due soffitte, disimpegno e bagno. Autorimessa all'interrato di mq. 61. Area esclusiva sul fronte anteriore di mq. 730 circa.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 316.030,00

Lotto 2 - Abitazione su 4 piani, superficie commerciale mq. 420, composta al piano seminterrato da 4 cantine, 2 sottoscala, c.t. e bagno - lavanderia; al piano terra soggiorno, cucina, disimpegno, corridoio, bagno, stanza armadi - lavanderia, portico, terrazzo su due lati e balcone; al piano 1° tre camere, 2 bagni, disimpegno ed ampio terrazzo; al piano 2° due soffitte, disimpegno e bagno. Autorimessa all'interrato di mq.

61. Area esclusiva sul fronte anteriore di mq. 750 circa. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 314.185,00

Esecuzione N. 310/06 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 12/11/10 Lotto 1 ore 10,00 - Lotto 2 ore 10,10 Professionista delegato Avv. Luigi Pedrazzi

SASSUOLO 177/44) Via Frati 14/B Lotto 1 - Intera proprietà su appartamento di mq. 124,11 c.a e di 15,50 mq. per l'autorimessa. Consistenza catastale 6,5 vani. Soggetto a diritto di abitazione.

Prezzo base € 112.500,00

Esecuzione N. 100/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 9,10 Professionista delegato Dr. Antonella Ferri

SPILAMBERTO 177/25) Loc. San Vito, Via Medicine 51-53 Lotto 5 - Villa padronale con annesso parco e piscina, superficie abitazione mq. 433,85, composta al piano terra da locali ingresso, cucina, pranzo, salotti e vano scala; al piano primo ampio disimpegno, due camere letto con bagno, ripostiglio e spogliatoio; al piano sottotetto

disimpegno, tre locali ad uso soffitta, due bagni e un ripostiglio. Parco per mq. 16.832,00.

Immobile occupato dai proprietari senza titolo opponibile alla procedura.

Prezzo base € 1.040.625,00

Esecuzione N. 162/05 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 12/11/10 ore 15,10 Professionista delegato Avv. Daniela Botti

INDUSTRIALI ARTIGIANALI ZOCCA 177/41) Loc. Montecorone, Via Santulini 1288 Lotto 2 - Capannone da terra a cielo, uso officina - deposito con circostante area cortiliva, sup. mq. 302,56; fabbricato esterno a servizi, mq. 29.

Libero.

Prezzo base € 84.375,00

Esecuzione N. 114/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 11,50 Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci

PROMISCUI PAVULLO NEL FRIGNANO 155/24) Via Niviano 5 (Artigianali - Residenziali) Complesso immobiliare composto da caseificio con abitazione e servizi, porcilaie ed area cortiliva circostante. Libero.

Prezzo base € 91.125,00

Esecuzione N. 101/06 E.I.

8° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 12,40 Professionista delegato Rag. Vito Rosati

ZOCCA 177/40) Loc. Montecorone, Via Santulini 1288 (Artigianali - Residenziali) Lotto 1 - Fabbricato da terra a cielo composto da capannone uso magazzino, mq. 258 ed appartamento di mq. 107; area cortiliva oltre tettoia per ricovero mezzi di mq. 152.

Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 31/03/2011.

Prezzo base € 81.562,50

Esecuzione N. 114/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 11,50 Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

quarantacinque

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Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA

RESIDENZIALI MODENA 195/30) Corso Canalchiaro 180 Quota di 1/3 di usufrutto su n.

3 appartamenti, posti al piano terzo (superficie commerciale circa mq. 144, mq. 90,70 e mq.

144). Tre autorimesse, una al piano terra e due all'interrato (superficie commerciale circa mq.

13, mq. 18,55 e mq. 11,75).

Soffitta di mq. 4 c.a.

Beni occupati.

VENDITE IMMOBILIARI

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

Prezzo base € 150.000,00 3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 11,30 Professionista delegato Avv. Enrico Mango

FORMIGINE 196/15) Loc. Colombaro, Via Viazza di Sopra 6

Lotto 2 - Fabbricato ex colonico destinato a struttura ricettiva (turistico - alberghiera), mq. 868 c.a, con 13 camere per n. 20 posti letto compl.; autorimessa interrata mq. area cortiliva esclusiva mq. 476 c.a e piscina. Terreno di per155,50. Da liberarsi al decreto tinenza mq. 13.043 c.a. Libero. di trasferimento.

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

CARPI

CONCORDIA SULLA SECCHIA

195/4) Via Marmolada 7

Appartamento posto al piano primo, della superficie di mq.

Prezzo base € 81.000,00 90 circa, composto da ingresEsecuzione N. 57/97 E.I. so, cucina, dispensa, pranzo 3° Udienza vendita senza incanto con balcone, ripostiglio, disil 12/11/10 ore 17,00 impegno, due camere da letto Professionista delegato e bagno; servizio al piano Dr. Valerio Sciascia quarto - sottotetto (soffitta) della superficie di mq. 24 circa.

195/2) Via Rua Muro 86 Autorimessa mq. 10 circa al piaLotto A - Appartamento posto no terra. al piano terzo con ascensore, su- Occupato senza titolo dagli eseperficie mq. 115, vani 6. cutati.

Occupato senza titolo.

Esecuzione N. 272/06 E.I.

COMMERCIALI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

195/7) Via Mazzini 76 Via 1° Maggio 17/19

Prezzo base € 367.200,00

Prezzo base € 1.302.000,00

Esecuzione N. 302/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto 3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 12,10 Professionista delegato il 5/11/10 ore 15,20 Avv. Roberto Tinazzi Professionista delegato Dr. Franco Leone RURALI

Appartamento al piano primo, mq. 51,25, composto da pranzo / soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazza di mq. 13,10.

Autorimessa all'interrato di mq. 18,20.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Esecuzione N. 20/07 E.I.

Esecuzione N. 445/08 E.I.

(ex colonico), al grezzo mq. 728 Fabbricato ex rurale a deposi-

196/8) Loc. Colombaro, Via Viazza di Sopra 8

SASSUOLO

195/14) Loc. Casara di Montegibbio, Prezzo base € 65.529,00 Lotto 1 - Fabbricato residenziale Via Strada per Casara 42

3° Udienza vendita senza incanto c.a, con terreno di mq. 1.850 c.a. to, inagibile, su 2 piani, di mq. il 5/11/10 ore 12,20 Libero.

148 c.a, con relitto di terreno indelegato Prezzo base € 77.250,00 Professionista Prezzo base € 450.000,00 colto. Libero.

Avv. Elisa Caliceti Prezzo base € 66.830,55

Esecuzione N. 274/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto FORMIGINE il 12/11/10 ore 11,50 195/8) Via Grandi 44 Professionista delegato Villetta a schiera mq. 257, vaAvv. Enrico Pasquinelli ni 9, con autorimessa mq. 30 ed

Esecuzione N. 302/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 12,00 Professionista delegato Avv. Roberto Tinazzi

Esecuzione N. 371/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 10,20 Professionista delegato Avv. Francesca Borelli

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

RESIDENZIALI MODENA

204/1) Via Lerici 47 Lotto 2 - Quota indivisa di 1/2 di diritto di superficie su villetta a schiera con 2 garage e 2 porzioni terreno.

Vani 9,5. Immobile occupato dall'ex coniuge dell'esecutato che possiede la quota di 1/2 del diritto di superficie e lo abita con i figli.

Prezzo base € 110.000,00

Esecuzione N. 78/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 9,20 Professionista delegato Avv. Paola Sacchi 204/2) Via Piero Maroncelli 41 Lotto 1 - Quota indivisa di 1/2 di appartamento, vani 5 con garage.

Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 31/10/09 rinnovabile per altri 2 anni.

Prezzo base € 70.000,00

Esecuzione N. 78/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 9,10 Professionista delegato Avv. Paola Sacchi

CARPI 204/3) Via Bollitora Interna 69 Appartamento mq. 102,23, p.2°, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere letto, bagno, camera matrimoniale, 2 balconi. Autorimessa mq. 14,18 al p.t.; soffitta mq. 16,80 al p.4°.

Occupato dagli attuali proprietari.

Prezzo base € 129.600,00

TRIBUNALE DI MODENA

Esecuzione N. 111/07 E.I.

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA A DELLE E UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

Prezzo base € 133.000,00

Prezzo base € 112.000,00

Prezzo base € 295.000,00

Esecuzione N. 188/08 E.I.

Esecuzione N. 139/08 E.I.

Esecuzione N. 4/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 11,10 Professionista delegato Avv. Elisa Ruosi

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 15,10 Professionista delegato Avv. Emilio Bianchi

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 9,50 Professionista delegato Avv. Giorgio Ugo Saltini

204/4) Via Alessandro Manzoni 1

204/6) Via Ferrari 14/A

204/8) Via XX Settembre 83

Immobile mq. 89 c.a al p.1°, composto da cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, disimpegno, 2 ripostigli e 2 balconi. Garage mq. 12.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Appartamento al p.2°, ripostiglio ed area esclusiva al p.t., per complessivi mq. 63,1.

Libero.

Esecuzione N. 506/08 E.I.

il 26/11/10 ore 12,20 Professionista delegato Avv. Pietro Carlo Ferrario

Appartamento al p.1° - int. 1, con ascensore, mq. 133, composto da ingresso, tinello / studio, soggiorno, cucina, corridoio notte, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere matrimoniali oltre 3 balconi mq.

14. Soffitta al p.7° mq. 10.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

FORMIGINE

Prezzo base € 126.000,00

Esecuzione N. 409/08 E.I.

Prezzo base € 86.000,00 2° Udienza vendita con incanto

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 12,30 Professionista delegato Rag. Vito Rosati

SASSUOLO

Prezzo base € 265.200,00

Esecuzione N. 28/07 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 12,00 RAVARINO Professionista delegato 204/7) Via Rugginenta 518 Fabbricato terra - cielo mq. 284,40 c.a Dr. Antonella Paterlini

204/5) Via Giovanni XXIII 86 Abitazione mq. 88,36 c.a, al p.1°, composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere letto, bagno oltre terrazzo mq.

18,44. Autorimessa all'interrato mq.

10,08 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

(su terreno di mq. 1.068 c.a) composto al p.t. da pranzo / soggiorno, cucina, servizi non finiti (bagno, stenditoio, camera, vano scala), autorimessa; al p.1° zona al grezzo (disimpegno, 2 camere, corridoio) e zona finita (dislivello, 2 camere, camerina e bagno). Nel cortile: fabbricato di servizio mq. 17 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

VIGNOLA 204/9) Via Alessandro Plessi 3 Abitazione al p.4°, composta da ingresso cucina con balcone, sala, bagno, camera matrimoniale con terrazzo e camera singola; cantina al sottostrada. Sup. comm.le mq. 85 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 9,50 Professionista delegato Rag. Andrea Franchini

PROMISCUI SERRAMAZZONI

204/10) Loc. Valle, Via Valle Olio (Rurali - Terreni) Lotto 1 - civ. 1917 - Proprietà di 1/2 su porzione di fabbricato rurale: abitazione p.t. mq. 129; porzione mq. 100; autorimessa p.st (sup. totale mq. 129) porzione di mq. 100. Fabbricato abusivo mq.

36 comm.li, fabbricato in legno e terrazzo.

Terreni agricoli e a bosco Ha 06.93.58.

Libero.

Prezzo base € 75.000,00

(Rurali - Terreni) Lotto 2 - civ. 1913-1915 - Proprietà di 1/4 su: fabbricato rustico su 3 piani di mq. 335 comm.li, p.t. ingresso, vano scale, salottino, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, bagno; p.1° disimpegno, vano scale, 4 camere letto, disimpegno e bagno; p.2° disimpegno, vano scale, 2 camere letto. Dependance su un solo piano di mq. 34 comm.li composta da soggiorno e bagno (occupato dal proprietario esecutato). Porzione di fabbricato rurale libero: abitazione p.t. (sup. tot. mq.

129) porzione mq. 29; autorimessa p.st (sup. tot. mq. 129) porzione mq. 29.

Terreni a giardino Ha 00.40.05.

Prezzo base € 88.000,00

Esecuzione N. 382/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 9,10 Professionista delegato Avv. Stefano Simonazzi

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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

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• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 194 - 41100 MODENA Tel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246 e-mail: studioimm.lemura@libero.it Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE

MODENA

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Rif. 241 MODENA EST: In zona comoda ai servizi, in condominio proponiamo app.to di 75 mq, panoramico e RISTRUTTURATO, così composto: ingresso, cucina abit., sala grande con balcone, camera matrimoniale, bagno e garage. Possibilità seconda camera. Euro 138.000,00 Tratt.

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Rif. 330B SAN FAUSTINO: In condominio in ottime condizioni in zona verde e tranquilla app.to così composto: ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Possibilità di box e/o posto auto. Euro 200.000,00

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Rif. 330C SAN FAUSTINO: In condominio in ottime condizioni in zona verde e tranquilla app.to così composto: ingresso, soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Possibilità di box e/o posto auto. Euro 228.000,00 Rif. 332 COMPARTO GALILEI: In BELLISSIMA e SIGNORILE palazzina in mattoni a vista di recente costruzione appartamento ampio IN ZONA PROSPICIENTE PARCO composto da: Ingresso in sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere, due bagni, garage doppio. CLIMA. ZANZARIERE. IMPIANTO ALLARME. POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA. Euro 459.000,00 Rif. 333 MADONNINA: In zona residenziale IN PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA' vendiamo due appartamenti, di cui uno al primo piano composto da: Ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno. L'altro al piano terra con ing., saletta con angolo cottura, bagno e camera. Ampio garage e cantina.

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Rif. 336 ZONA MORANE: In condominio ristrutturato appartamento al primo piano, anch'esso COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina e garage.

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20-10-2010

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Casa CLASS

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