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N째163 6 NOVEMBRE 2010

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Formigine, A3002, villa abbinata di testa in pietra a vista, zona residenziale adiacenze centro, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; taverna, bagno, garage al piano interrato. Giardino su tre lati. Ottime finiture interne. Info in ufficio CASINALBO RIF. A303, villa a schiera di centro in pietra a vista, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; tre camere e bagno; mansarda con soffitta e bagno; garage e cantina al piano terra; area cortiliva privata; Euro 370.000 CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona.

Euro 365.000 RIF. A413 FORMIGINE a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE, in zona tranquilla e ricercata appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,terrazzino e garage al piano terra.

Euro 160.000 CORLO, libero, in palazzina di 6 unità, appartamento al piano primo, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno; soffitta e garage doppio. Euro 210.000 CORLO attico in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, composto da soggiorno con affaccio su terrazzo in parte coperto,cucina abitabile, due camere, due bagni; terrazzo di servizio. Garage doppio.

FORMIGINE, RIF. B3002, appartamento al terzo piano senza asc., ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Garage.

Libero a breve. Euro 215.000 BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

MAGRETA - RIF. A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla.

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Tel. 059.552049

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Appartamento zona regioni, piano primo, libero a breve e composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, loggia coperta; due camere, bagno, balcone; garage al piano terra. Euro 250.000.

appartamento piano secondo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; doppio garage, due cantine al piano terra; cantina al piano interrato. Ottima zona, area verde condominiale. Euro 319.000"

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio.

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maisonette autonoma con ingr. indip., ad.te centro storico, ristrutturato di recente, ingr. in sogg. soppalcato con tetto in legno, zona cottura separabile, disimp., due camere, bagno; terrazzo coperto in zona giorno, terrazzo scoperto in zona notte; soppalco e soffitta collegati ai locali interni; garage al P.T.; ottime finiture interne. Euro 330.000.

Recente appartamento in palazzina in pietra a vista, piano primo con ascensore, soggiorno, cucina ab., camera singola, camera matrim., bagno e terrazzino; garage al piano interrato. Euro 195.000.

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MODENA RIF. B2080 ZONA AMENDOLA

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villa abbinata di nuova costruzione con possibilitàdi personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo delle tecnologie più innovative volte al confort e al risparmio energetico.Visita vivereamodena.blogspot.com

Nuovo, indipendente. Ingresso in soggiorno, cucina, due camere e due bagni al piano terra, giardino su due lati; collegamento interno con taverna, ripostiglio, lavanderia, garage. Posto auto in cortile. Ottimo contesto e finiture. Info in ufficio

Proponiamo in intervento in ristrutturazione di fabbricati in borgo rurale, immerso nel verde, ULTIMI fabbricati mono e bi-familiari con area verde di pertinenza, soluzioni terra cielo completamente indipendenti.

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Appartamento in palazzina faccia a vista al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso in pranzo soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere, bagno, collegamento interno a garage/lavanderia, area cortiliva privata su due lati. Euro 240.000

Appartamento ristrutturato a nuovo, finiture signorili, palazzina di 6 unità,secondo piano oltre al rialzato, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina, garage. Euro 240.000

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

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Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 RIF. AM-4230 SERRAMAZZONI, IN ESCLUSIVA: RICCO' DI SERRAMAZZONI in ottima posiz. VILLA CON MQ 8000 di giardino recintato, ben tenuta, con salone con camino, cucina ab., 4 camere, tavernetta, 2 bagni e garage. EURO 250.000

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RIF. AM-4051 AM-4051 SALTINO DI PRIGNANO, app.to indip. in casa di 4 unità, con sala, tinello, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, balcone, garage mq 50, basso comodo/cantina mq 30 e mq 3000 di terreno.

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AM-3018 FRASSINORO in villaggio immerso nel verde a 1200 mt. Slm, perfetto appartamento indip. con godibile area esterna in uso esclusivo, sogg. con camino e ang. cottura, 2 camere, bagno, ampia cantina e legnaia. ARREDATO COMPLETAMENTE. PERFETTO. EURO 78.000,00

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CO-4237 MODENA, MADONNINA in ottima posizione con antistante posti auto, capannoncino/laboratorio per attività bianche, mq 280 + 2 ampi uffici con ingresso anche indipendente e servizi igienici.

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MO-4169 CASINALBO - ottima per impresa o soluzione plurifamiliare: CASA INDIPENDENTE su lotto di mq 600 circa , MQ 120 PER PIANO con al piano terra garages; piano primo e piano secondo n. 2 appartamenti uguali di mq 120; p. 3 AMPIA MANSARDA GREZZA. EURO 625.000 CO-4146 MODENA, VIALE CORASSORI/VIALE ITALIA vendiamo ampio e luminoso ufficio in contesto direzionale - comm.: mq 150 composto da ampio ingr. con reception, 4 ampi locali finestrati e semiarredati, bagno con antibagno. UNICO UFFICIO AL PIANO. Doppio asc., aria condiz. aut., risc. centralizzato, impianti elettrici a norma con certificazioni, impianto dati , illuminazione. Possibilità di ampio garage. EURO 310.000

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MO-4089 MODENA, S.FAUSTINO, bellissimo attico affacciato su Parco Ferrari, piano alto e panoramico con: ingresso in grande salone molto luminoso con zona pranzo e terrazzino, cucina, 2 matrimoniali, bagno; scala per piano superiore con camera mansardata con bagno completo e bel terrazzo "abitabile". Garage. Aria condizionata, pavimenti in legno ovunque. Ascensore, videocitofono. EURO 275.000

MOS-4183 CASTELNUOVO RANGONE in palazzina f.vista 1997, APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA MQ 100 con ingresso da terrazzo esterno, ampio soggiorno - pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage. EURO 240.000

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 13 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it tre

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Casa CLASS novembre n° 163

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Maranello (Mo)

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Spezzano (Mo)

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Castelfranco Emilia

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Sassuolo (Mo)

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Studio Silingardi

Formigine (Mo)

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Studio S.Agnese

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Studio Imm. I Portici

Modena

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Modena

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Studio 5 Geom. Magni

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Modena

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Castelfranco E.

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Tredigraph

Vignola (Mo)

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Castelvetro (Mo)

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Bois the Rose

Casa in appennino

Spezzano (Mo)

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Casamatta

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Casa Tua

Formigine (Mo)

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Casitalia

Sassuolo (Mo)

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Cemac

Modena

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Color Glo

Modena

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Domus Immobiliare

Modena

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Effemme Immobiliare

Castelfranco E. (Mo)

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Eurocasa 5 Studi

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Castelfranco (Mo)

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Immobiliare Palladini

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Time ristrutturazioni

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La Meridiana

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CASA CLASS Edizione Modena - N°163 Novembre 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

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Direttore responsabile Silvia Migliorini

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS 2000 - 2010

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FIORANO F-203 In PALAZZINA F.V. app.to posto al 1°P. con: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina, dis., 2 MATRIMONIALI, 2 BAGNI, posto auto e GARAGE MOLTO SPAZIOSO. DA VEDERE! Euro 220.000

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499 MARANELLO M-58 Proponiamo appartamento INDIPENDENTE sito in OTTIMA ZONA RESIDENZIALE composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, DUE CAMERE, bagno e garage. RECENTE COSTRUZIONE. Euro 130.000

COLOMBARO M-252 Proponiamo VILLETTA A SCHIERA composto da: AMPIA ZONA GIORNO con veranda e CUCINA ABITABILE, rep. notte con TRE CAMERE, due balconi, tre bagni, garage, cantina e GIARDINO PRIVATO ZONA MOLTO TRANQUILLA. Euro 360.000 tratt.

MARANELLO FRAZ. M- 254 Disponiamo di APPARTAMENTO INDIPENDENTE composto da: AMPIO SOGGIORNO, cucina, TRE CAMERE, due bagni, portico, TAVERNA con bagno, GARAGE DOPPIO e giardino privato. AMPIA METRATURA. Euro 285.000

MARANELLO M-253 Palazzina in OTTIMO QUARTIERE RESIDENZIALE, dispone di app.to sito al piano rialzato, comp. da: ingresso su soggiorno, CUCINA ABITABILE con balcone, disimp. notte, TRE CAMERE, bagno e GARAGE. AMPIA METRATURA. Euro 170.000

MARANELLO M-257 Palazzina di RECENTE COSTRUZIONE dispone di app.to sito al PRIMO ED ULTIMO PIANO comp. da: soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, una singola, bagno, mansarda e GARAGE DOPPIO. CONTESTO SIGNORILE. TRATT RIS.

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SASSUOLO S-169 In zona PONTENUOVO appartamento al PIANO PRIMO con soggiorno, balcone, CUCINA SEPARATA, 2 matrimoniali, 2 BAGNI e GARAGE DOPPIO. PICCOLA PALAZZINA. Euro 180.000

SALVATERRA G-106/b In NUOVO CONTESTO ad elevato RISPARMIO ENERGETICO disponiamo di BILOCALE all' ultimo p. c/asc. con 2 balconi, rip. con attacchi lavand., GARAGE e cantina attigua. CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 118.000

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CA' DE FII A-163 In CONTESTO SIGNORILE di 6 UNITA' appartamento con AMPIO SOGGIORNO, loggia coperta, CUCINOTTO SEPARABILE, ripostiglio, 2 CAMERE, bagno e garage con LAVANDERIA. PARZIALMENTE ARREDATO. Euro 178.000 tratt.

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Casa CLASS 1 CAMERA RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e cantina.

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Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena RIF. 414 STRADA FORMIGINA: in palazzina appartamento completamente ristrutturato posto al 1° p. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e ampio garage. Impianti a norma con certificazioni, climatizzazione. Ottime condizioni interne, finiture curate.

Euro 225.000

3 CAMERE

RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 125.000

RIF. 417 MODENA AD.ZE MUSEO FERRARI: in elegante palazzina di recente costruzione in zona in fase di riqualificazione proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne e di ampia matratura composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni ed un terrazzo. Euro 290.000 RIF. 399 MUSICISTI AD.ZE VIA BONACINI: in palazzina ristrutturata con ascensore e con risc. aut. proponiamo appartamento al 5 ed ultimo piano già libero con: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno, due balconi, solaio e cantina. Ottimo contesto. Buone condizioni interne. Prezzo interessante.

Euro 195.000

RIF. 407 S. AGNESE AD.ZE VIA FREGNI: in palazzina con cortile condominiale ampio appartamento già libero posto al terzo piano senza ascensore composto da: ingresso, sala, tinello con cucinotto, due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e garage. Buone condizioni interne.

Ottima posizione molto comoda ai servizi.

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RIF. 409 S. AGNESE AD.ZE VILLA OMBROSA: in piccola palazzina in ottime condizioni appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e già libero composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista (compresa nel prezzo), due ampie camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un solaio. Appartamento in ottime condizioni con impianti certificati. Riscaldamento Autonomo. Euro 175.000 RIF. 397 S. AGNESE AD.ZE VIA ZAMENHOF: In zona residenziale di pregio verde e molto tranquilla in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 115 mq. posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali molto grandi, un bagno, un ripostiglio, un solaio, un posto auto nel cortile ed un garage per auto di medie dimensioni. Appartamento in ottime condizioni interne, già libero e dotato di impianto di climatizzazione.

Euro 225.000

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3-11-2010

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3-11-2010

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Casa CLASS S A47 BUON PASTORE, posizione interna e tranquilla, in piccola palazzina con ascensore, app.to in ottime condizioni: tre camere da letto, doppi servizi, ampia mansarda collegata con lavanderia e bagno, doppio garage e posto auto.

Risc.to autonomo, disponibilita' immediata. Euro 385.000.

ASSOCIATO

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S A93 SAN FAUSTINO, in palazzina signorile di recente costruzione, appartamento posto al secondo piano: ingresso in sala con balcone, cucina abitabile, ripostigliolavanderia, due letto, due bagni. Garage. Finiture extra capitolato. Euro 360.000.

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S A170 CROCETTA, in casa di due unita' ristrutturata, appartamento ristrutturato al 2° ed ultimo piano con pranzo/cottura, salotto, camera, bagno, mansarda sovrastante con lavanderia, garage, cantina. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale. Euro 165.000

S A171 CROCETTA, in palazzina ristrutturata, appartamento al terzo piano s/a, con ingresso, sala, cucina abitabile, camera con cabina armadi, bagno, mansarda collegata di mq 60 con camera e bagno doccia. Garage grande e posto auto coperto.

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S A8 VIA RAINUSSO, in condominio con ascensore, appartamento con ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi. Garage. Ben tenuto. Libero.

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S A43 MEDAGLIE D'ORO, in contesto signorile a due passi dal centro, app.to d'ampia metratura, (4 letti e 3 wc) completamente ristrutturato con materiali di pregio, impianti di climatizzazione ed antintrusione, ampia cantina. Euro 650.000.

S A97 MUSICISTI, in palazzetto signorile con ascensore di poche unita', libero appartamento al piano primo di ampia metratura (mq 160) con balcone, solaio, garage, cantina grande, posto auto interno. Termoautonomo.

Euro 310.000.

PORTOFINO

S A155 VIGNOLESE/UNIVERSITA': in zona tranquilla a due passi dal parco della resistenza, app.to all'ultimo piano in palazzina di poche unita': ingresso, soggiorno, cucina abit., balcone, tre matrimoniali, bagno, comodo solaio in parte adibito a lavanderia, ampio garage e posto auto al p.t. Euro 215.000.

METRATURA

S A133 AD.ZE PIAZZ.LE RISOGIMENTO. In posizione interna e silenziosa grande appartamento (4 camere due wc e studio) posto in elegante palazzina al terzo ed ultimo piano. Unico al piano. Grande parco condominiale. Garage doppio e cantina. Euro 560.000

S A4 VIALI, in signorile palazzina d'epoca, appartamento di ampia metratura dotato di doppio ingresso al piano, due cantine, posto auto e comodo garage. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, nasce dall'unione di due app.ti attigui, con conseguente poss.tĂ di frazionamento in due unita' completamente autonome.

MODENA V le CIRO MENOTTI Tel

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3-11-2010

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Casa CLASS CENTRO

S A14 CANALCHIARO, in contesto signorile di poche unita', piano alto luminoso, con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio, ampio solaio, cantina e garage. Ottima distribuzione degli spazi. Disponibilita' immediata. Euro 640.000.

STORICO

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S A139 CENTRO STORICO AD.ZE VIA TAGLIO, in palazzetto d'epoca, app.to all' ultimo piano luminoso, nuovo, con finiture signorili: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, solaio, pronta consegna. Euro 330.000.

INDIPENDENTI

S I2 ZONA MARI, in strada chiusa in casa di tre unita', app.to con ingresso ind.te posto al piano primo, con salone, ampia cucina, terrazzo, balcone, tre letto, doppi servizi. Taverna sul giardino di mq. 60 ca., lavanderia, garage per tre auto. PREZZO INTERESSANTE.

S R10 AD.ZE VIA CONTRADA, in tranquilla posizione interna e comoda ai servizi, porzione ind.te da terra a tetto disposta su due livelli e libera su tre lati, inserita in signorile e caratteristico borgo rustico. Finiture interne di elevato pregio. Informazioni riservate.

S S15 PORTILE, villa a schiera d' importante metratura disposta su due livelli + mansarda, taverna e doppio garage.

Ampio giardino, disponibiltĂ immediata.

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Euro 650.000.

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S S12 AD.ZE PARCO FERRARI, porzione ind.te terra/cielo, sviluppata su tre livelli, con area cortiliva esclusiva di mq.

150 circa, costituita da tre appartamenti completamente autonomi, di cui uno per ciascun piano. L' immobile si presta a varie soluzioni: e' un' ottima sistemazione plurifamiliare, una comoda soluzione abitazione + studio, un valido investimento come fonte di reddito. Euro 520.000.

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CANTIERI CITTANOVA

S R29 COGNENTO, in borgo signorile di poche unita', porzione ind.te terra/cielo con giardino su lati, con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, mansarda e garage. Finiture signorili personalizzabili. Consegna breve. Euro 495.000.

S P27 VIALE CIRO MENOTTI, prenotiamo in signorile palazzina appartamenti di ampie dimensioni, tutti con terrazzo o loggie coperte, finiture di pregio, tecnologie a risparmio energetico, posti auto coperti, garages e cantine.

S V26 MONTALE, in zona tranquilla e comoda ai servizi, villa indipendente d'importante metratura su lotto piantumato di mq.

1.400, costituita da due grandi appartamenti completamente autonomi. Finiture di pregio, ampia taverna con camino, lavanderia, cantine e doppio garage. PREZZO INTERESSANTE.

S R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unita' abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. CONSEGNA 2012. A partire da Euro 300.000.

MODENA V le CIRO MENOTTI Tel

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3-11-2010

11:59

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Casa CLASS 72 - Crocetta -

35 - Musicisti -

435 - Zona Amendola -

Appartamento ben tenuto in palazzina, ottima posizione con doppio garage e posto auto. Ingresso, soggiorno, cucina abit. (event. arredata), tre camere, due bagni, 4 terrazzini. Rich. Euro 210.000,00

Appartamento in buone condizioni in condominio con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, balcone. Garage. Richiesta Euro 210.000,00

Appartamento primo piano in palazzina senza ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una camera 3/4, bagno, due balconi. Solaio e garage. Ben tenuto. Impianto di aria condizionata.

99 - Morane -

Viali del Parco

97 - Zona Sacca -

Casa indipendente bifamiliare in ottima posizione interna e silenziosa. Disposizione su due piani con portico e giardino. Molto interessante. Rich. Euro 680.000,00

Appartamento in condominio signorile con ascensore composto da ingresso, sala, pranzo, cucina abitabile, due bagni, tre camere, due balconi. Cantina e solaio. Poss.tà di garage nelle ad.ze.

Casa indipendente su lotto di mq. 600, vista parco, con due appartamenti uno da ristrutt. con due camere e l'altro di nuova ristrutturazione. Disposto su due livelli. Servizi al piano terra.

59 - Ad.ze Carlo Sigonio -

54 - S. Agnese -

49 - Villaggio Giardino -

Appartamento con ingresso indip.te, disposto su due livelli: P.R. Ingresso, salone, cucina, bagno, terrazzo di mq. 190; P.1° camera matrimoniale, due camere 3/4, soggiorno, cucina, due bagni, due balconi. P.I. due garages e una cantina

ATTICO di ampia metratura nato dall’ unione di due unità, in elegante palazzina con ascensore, ottima posizione. Ampi terrazzi. Doppio garage, posto auto e cantina.

Appartamento in buone condizioni in condominio. Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo di mq. 340.

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11 - Morane -

Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore. Ingresso, salone, cucina avista (con possibilità di chiuderla) una camera matrimoniale, una media, ripostiglio, balcone. Garage. Possibilità di ricavare la terza camera. Richiesta Euro 230.000,00

Appartamento panoramico composto da ingresso, salone, cucina, due camere, due bagni, due balconi. Garage e cantina.

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

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3-11-2010

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Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE

677 - MODENA - Via WILIGELMO

Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato. Edificio antisismico, muri esterni isolati, tetto ventilato, riscaldamento autonomo, predisp. aria condizionata.

Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi.

Autorimesse e posti auto.

Villaggio Zeta

675 - MODENA - Zona Contrada

Palazzina di nuova costruzione con 7 unità immobiliari di diverse tipologie e metrature. Giardini di proprietà e/o terrazzi. Finiture signorili con possibilità di personalizzazione. Garages, cantine, posti auto. Planimetrie visionabili presso i ns. uffici previo appuntamento.

Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.

IMMOBILI IN LOCAZIONE 763 – Colombaro –

764 - Musicisti -

Villetta finemente arredata di mq. 150 con ampio giardino di mq.

400 attrezzato con gazebo. Disposizione su due piani con taverna.

Richiesta mensile Euro 1.600,00

Appartamento ristrutturato ed arredato, primo piano con ascensore, aria condizionata. Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, balcone.

Garage e solaio. Richiesta mensile Euro 600,00. Spese condominiali annue Euro 1.500,00 compreso riscaldamento

768 - Zona Corassori -

753 - Zona Viali -

Appartamento arredato in condominio con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina, bagno, due camere matrimoniali, balcone e garage. Richiesta mensile Euro 650,00 + spese condominiali annue Euro 1.500,00, compreso riscaldamento.

Appartamento in casa d' epoca, ristrutturato, di mq. 200 con affreschi.

Camino. Aria condizionata, ascensore. Possibilità di ufficio in corpo staccato di mq. 80.

professionalità e serietà

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3-11-2010

12:01

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Casa CLASS

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RIF.I9/20 SAN VENANZIO appartamento con ingresso indipendente e giardino composto da: sala, cucina separabile, tavernetta con camino, terrazzo coperto e panoramico, disimpegno notte, camera singola con bagno interno, camera matrimoniale, bagno, collegamento interno al garage con lavanderia, giardino e posto auto di proprietà. Molto bello e recente, veramente interessante. EURO 260.000

RIF.CS/27 CASTELVETRO ai piedi delle colline vendesi grandissima trifamiliare in contesto esclusivo con parco di 3000 metri e finiture di alto livello, come nuova. Info in ufficio RIF.NC/11 FORMIGINE FRAZIONE vendesi nuova villetta a schiera di centro in aperta campagna così composta: Piano interrato grandissimo garage, zona lavanderia e tavernetta. Piano primo: portico, sala, cucina, bagno due giardini di 100 e 70 mq. Piano primo tre camere e bagno. Porte laccate, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e aria condizionata, canna fumaria per camino in sala. DA VEDERE!!! EURO 360.000

RIF.I9/24 SOLIGNANO DI CASTELVETRO Vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino in casa ristrutturata da 10 anni composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, camera singola, giardino e posto auto. Euro 150.000 trattabili

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RIF.A92/39 TORRE MAINA bellissimo appartamento nuovo su due livelli, composto da: sala, cucina, bagno, scala per il piano superiore dove si trovano due camere ed il secondo bagno, garage doppio. Contesto di soli due appartamenti, panoramico e molto elegante.

RIF.I9/25 MONTAGNANA (a 8 km da Maranello) vendesi grande appartamento con ingresso indipendente composto da: salone soppalcato, cucina panoramica con camino e finestra di circa 8 m., camera matrimoniale, bagno, terrazzo, due logge, al piano superiore mansarda con secondo bagno, camera singola, e grande camera matrimoniale (o possibilità di terza e quarta camera, garage doppio, cantina, lavanderia. Elegantissimo e moderno, veramente bello. DA VEDERE!!

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I9/13 MARANELLO appartamento con ingresso indipendente e giardino in zona alta e tranquilla, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, due terrazzi, collegamento interno per il garage/tavernetta e lavanderia, molto spazioso. Euro 230.000 tratt.

RIF.I9/25 A 8 km da MARANELLO vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino, composto da: grande portico panoramico, sala con angolo cottura,disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola, garage doppio, cantina e lavanderia. Come nuovo, molto bello.

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3-11-2010

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Casa CLASS

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GBC 006 Ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con balcone loggiato, camera con balcone, garage. Euro 165.000,00 GBC 008 Ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera, bagno, garage. Euro 156.000,00

RD 04 Formigine-in zona tranquilla e vicino al centro storico appartamento al 2° ed ultimo piano in contesto di sole due unità abitative. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno, due camere matrimoniali e due ampie soffitte configuranti l'intero appartamento. Riscaldamento autonomo. Euro 198.000

MA 06 Formigine - in palazzina di recente costruzione appar tamento su due livelli.

Ingresso su ampio soggiorno con cottura, terrazzo, ripostigliolavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Al 2° livello ed ultimo piano, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno.

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Euro 248,000

FA 3010 Formigine, appartamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ingresso su soggior no con angolo cottura, disimpegno, cameretta, bagno, camera matrimoniale, garage e ampio porticato pavimentato con l'accesso al giardino. Euro 200.000

GN 15 Formigine - appartamento al piano terra con giardino di proprietà, ingresso su ampio soggiorno con zona cucina, portico, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, garage doppio. All'esterno ampio terrazzo pavimentato e giardino piantumato.

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MP 10 Baggiovara - appartamenti di ampia metratura in borgo ristrutturato, con giardino privato, ascensore, impianti tecnologici, coibentazione termica ed acustica. Ampi soggiorni con caminetto, cucine abitabili, finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, garage e posti auto di proprietà. Immobile unico nel suo genere, per chi cerca qualcosa di esclusivo.

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MF 12 Nonantola in zona residenziale tranquilla adiacente ad un parco proponiamo porzione di immobile in pietra a vista terra cielo con entrata indipendente e giardino di proprietà. Garage doppio, tavernetta, tre bagni, cucina abitabile, grande soggiorno, tre balconi, due camere matrimoniali, ampia mansarda con terrazza e ampio locale lavanderia nel sottotetto. Ottime finiture curate.

Euro 335.000

FV 2307 Magreta, vicinanze proponiamo app.to di recente costruzione con giardino di proprietà, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, due balconi uno con l'accesso al giardino e l'altro loggiato, soffitta e garage doppio. Finiture molto curate extrà capitolato. Giardino con entrata indipendente. Euro 215.000

MP 413 Baggiovara - villetta a schiera con giardino di proprietà composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, grande mansarda con terrazzo e garage doppio. Euro 330.000

1 CAMERA AR 0709 Baggiovara, vicinanze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo 4 unità abitative, entrata su soggiorno con angolo cottura, disimp., bagno, camera matrimoniale, rip., grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina e posto auto. Euro 120.000 MQ 65 Modena, zona Madonnina, in piccola palazzina ristrutturata con cura proponiamo bilocale al 1° piano composto da ingr., soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrim. e piccola cantina. Buone finiture, risc. autonomo e predisp. condizionamento.

Euro 140.000 tratt.li 2 CAMERE SBF 6B Formigine-Magreta proponiamo app.to al primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, ripostiglio con possibilità del secondo bagno, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, e garage doppio.

Ottime finiture. Riscald. autonomo a pavimento, pred. condizionamento e impianto di allarme. Euro 278.000 ER 08 Casinalbo, app.to con finiture di pregio al 1°p. composto da ingresso su sogg. con ampio terrazzo loggiato, cucina ab., disimpegno, bagno, 2°servizio lavanderia, due camere, balcone, garage doppio. Finiture di pregio. Impianti tecnologici ad alto risparmio energetico. Euro 290.000 SE129-2 Modena Zona Sacca proponiamo appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina ab., soggiorno, due camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e Garage. Euro 160.000 3 E PIU’ CAMERE CS5CC Marzaglia casa singola su lotto da 2000mq. completamente ristrutturato di ampia metratura. Cucina ab., sala, soggiorno, studio, cinque camere da letto, 4 bagni, mansarda,cantina, ripostiglio e all’esterno zona garage ed ampio giardino.

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GC 4510 Modena - adiacente centro storico proponiamo app.to al 2°p. c/asc., comp. da ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 balconi, disimp., bagno, matrim., camera doppia, soffitta e cantina. Riscald. autonomo, climatizzato. Euro 220.000

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3-11-2010

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Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 Cell. 335.6825842 CASTELNUOVO RANGONE Appartamento al P. 2° con: ingresso, piccolo salotto, balcone, tinello, cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Garage e Cantina al P.T. PRONTA CONSEGNA. Euro 118.000,00

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In fabbricato di sole 2 unità, App.to di grandi dimensioni e comp. da: piano terra: cortile/giardino privato di mq.153 con accesso carraio, doppio garage in larghezza con 2 portoni, ulteriore garage e bagno/lav.; p. 1°: ingr. arredabile, cucina abit. con balcone, salone di mq. 40 con balcone, disimp. notte, ampio bagno con vasca e doccia in muratura, 2 camere matrim. di cui una con terrazzo. Posizione tranquilla. Euro 285.000,00

In palazzina costruita nel 2001, tutta in mattoni sabbiati faccia vista, appartamento indipendente con: piano terra: ampia taverna/cucina, bagno, camera, lavanderia e garage; p. rialzato: sala, terrazzo, disimp., 2 camere matrimoniali e bagno. Giardino e 2 posti auto privati in cortile. OTTIME FINITURE. Euro 275.000,00

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CASTELVETRO DI MODENA in centro al paese in posizione splendida grande app.to con ingr. indip. bifam. così composto: p. t.: ampio giardino di mq. 225 In parte pavimentato, garage per due auto e vano ingr. arredabile; P.2°: Ing. salone con terrazzo, cucina di mq. 18 con balcone, dis. notte, 2 bagni e 3 camere (2 matrim + 1 trequarti); Mansarda sovrastante con scala aut. comp. da: Sala con terrazza di mq. 25 Sul tetto, cucina, 2 camere matrim. e bagno. Zero spese condominio. Oggetto splendido. Info in ufficio.

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MARANELLO Appartamento in struttura in mattoni faccia vista, al P. 3° con ascensore, completamente RISTRUTTURATO e composto da: soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 con balcone, 2 Bagni, garage al P. Interrato per un’ auto e cortile interno con altro posto auto. Euro 185.000,00

In bella palazzina appena ristrutturata, app.to al P. 1° complet. rimesso a nuovo e composto da: ingresso/sogg. di ampia metratura con terrazzo, cucina ab., dis. notte, 2 matrim. terrazzo ed ampio bagno. Granito nel rep. giorno e parquet nelle camere. Predisp. clima.

Garage per un’ auto al P. T. PRONTA CONSEGNA. Euro 180.000,00

FORMIGINE

In bella e nuova palazzina vista campagna, app.to su 2 livelli e comp. da: sogg., ang. cottura, terrazzo sul tetto di mq.12 (ci sta un tavolo con 4/6 sedie), dis. notte, bagno e camera matr. Piano di sopra raggiunto da scala in muratura, con camera da letto ed ampio bagno. Garage per 2 auto al P. seminterrato. PRONTA CONSEGNA. Euro 205.000,00.

in bella zona comoda ai servizi, APPARTAMENTO Vicinanze nuova sede Comunale, in nuova palazzina, appartamento alNUOVO p.1° su due livelli su due livelli e composto da: P.1°: Sogdi mq. 90 circa composto da:giorno, p. 1°: Balcone, soggiorno,ampia Cucina abitabile e Bagno; balcone, cucina abitabile e bagno; 2°: altezza P. 2° :p.scala in muratura da Soggiorno che collega normale, disimpegno, i due ampio piani,bagno 2 Camere da Letto e Bagno. Garage e 2 camere ( matrim + singola Garage mq. Ben finito, parquet nel reparto al P.).Seminterrato.

33 + cantina mq.20 al notte. piano PRONTA interrato.CONSEGNA. Euro 235.000,00 PRONTA CONSEGNA. Euro 220.000,00

SASSUOLO Fra Sassuolo e Fiorano, in nuova palazzina con finiture di pregio, costruite con i nuovi parametri di coibentazione termica, proponiano quanto segue: Rif. 2: Appartamento indipendente con possibilita’ bifamiliare: P.T.: taverna, bagno/lavanderia, garage e giardino; P.1°: Ingresso autonomo, terrazza, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, bagno e 2 camere (matrim. + singola). Euro 275.000,00 Rif. 4: Appartamento indipendente così composto: P.T.: ingresso, giardinetto, garage grande e lavanderia; P. 1°: scala, terrazzo, soggiorno, angolo cottura, disimp. notte, 2 camere da letto (matrim. + singola) e bagno. Euro 215.000,00

CASTELNUOVO RANGONE Bella villa di testa di recente costruzione e di ampie metrature. Circondata da un ampio giardino di mq. 500 arredato da forno/barbecue in muratura e piscina con pannelli solari; la villa è così composta: P. 1S.: garage doppio con parcheggio su rampa privata, taverna con camino, lavanderia ed ampio bagno, ripostiglio; p.t. portico mq. 25, veranda sul retro, ingresso, salone di mq. 50 con camino, cucina abitabile e bagno; p.1°: 2 camere grandi con 2 terrazzi, bagno con vasca doppia idro, cabina doccia idro, ampia soffitta con terrazZo; P.2°: 2 camere mansardate ed ampio bagno. inferriate alle finestre, climatizzata. DI PREGIO. Euro 595.000,00

COLOMBARO App.to indipendente di grandi dimensioni e composto da: P.T.: giardino e cortile pavimentato, garage, ripostiglio, taverna con angolo cottura e bagno/lavand.; P.1°: scala di accesso, ingresso, sogg. con balcone, cucina abitabile con balcone, disimp. notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola e 2 bagni. Impianto clima istallato e camino in sala. PRONTA CONSEGNA. Euro 285.000,00

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COLOMBARO DI FORMIGINE In palazzina del 2003, Appartamento al P. 1° di mq. 70 con: soggiorno, angolo cottura, balcone, disimp. 2 camere da letto (matrim. + singola) e bagno; mansarda al P. 3° di mq. 16 e cantina garage al P. seminterrato. COME NUOVO. PRONTA CONSEGNA. Euro 160.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

CASTELNUOVO RANGONE In bella posizione adiacente parco, villa a schiera in buone condizioni, di grande metratura e così composta: P. Seminterrato: garage, lavanderia, cantina; P. T.: ingr., cucina abitabile, sogg., bagno, giardino di mq.

100, portico di mq. 18; P. 1°: 3 camere da letto, bagno e balcone; P. 2°: mansarda di mq. 40 con terrazzo.

Adatta anche per famiglia numerosa. Euro 349.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE In bella palazzina in mattone faccia vista di recente costruzione, appartamento al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, ampio balcone, disimpegno notte, 2 camere (matrim. + singola) e bagno. Ampio garage con lavanderia al P. Terra.

Appartamento ben finito. Euro 160.000,00

SPECIALE AFFITTO APPARTAMENTO con ingr. indip.te di costruzione recente, costruito con mattoni anticati e ben rifinito, comp. da: P. Semint.: ampio garage di mq. 70 con bagno/lav., cortile privato di mq. 100 per accesso al garage; P.Terra: giardino con ripostiglio; P. Rialz.: Portico di mq. 25, ingr., salone, cucina abit. disimp. notte arredato con ampio armadio a muro, 3 camere matrim. e 2 bagni. GRANDE, COMODO E COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. Euro 385.000,00

CASTELLARANO: Villa a schiera di testa di recente costruzione, posta in Roteglia e composta da: garage doppio, 4 bagni, 4 camere da letto, 3 tTerrazzi, sala, cucina, taverna e giardino privato. Posto tranquillo e panoramico. Euro 750,00

Porzione di bifamiliare di grandi dimensioni su terreno esclusivo di mq.

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MONTALE: App.to arredato con soggiorno, ang. cott., dis. bagno e camera matrim. Posto auto in cortile. Euro 450,00

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COLOMBARO: App.to di mq. 60 complet. arredato e composto da: ampio sogg., ang. cottura, terrazza di mq. 20, disimp. rip. bagno e camera da letto di mq. 20.

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Class 06-11 definitiva ok.qxp

3-11-2010

13:41

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Casa CLASS

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RIF. 6040S MORANE appartamento ben tenuto di 85 mq. posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore: ingresso, sala, cucina, 2 ampie matrimoniali, 1 bagno, 2 balconi. Garage e solaio.

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APPARTAMENTI RIF. 451S AD. VIA PELUSIA appartamento con ascensore composto da: ingresso, salone, cucina ab., 1 letto, disimp. notte, bagno, balcone. Cantina e posto auto coperto.

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Tre ampie cantine piu´ soppalco. Due posti auto nel cortile.

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RIF. 399S ZONA PARCO AMENDOLA, appartamento in palazzina di 6 unità; ingresso, cucina abitabile, sala, 1 matrimoniale, bagno, balcone, solaio, cantina ad uso garage per auto media.

Euro 155.000 RIF. 096S appartamento parzialmente ristrutturato posto al secondo piano di 3 in palazzina di sei famiglie composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit., 2 matrimoniali,bagno, solaio, garage risc autonomo.

Euro 210.000

RIF. 240S AD.ZE VIA PUCCINI, in condominio signorile ultimo piano, con asc. e risc. aut.: ingr, salone, cucina con tinello, 2 camere matr., bagno, cantina e garage. Da ristrutturare.

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RIF. 382S NONANTOLA, in palazzina faccia vista di recente costruzione, app.to posto al piano primo di mq 100 con risc. aut. composto da: soggiorno, cucina ab.Le, dis. notte, due matrimoniali, un bagno, due balconi, ampio garage al p. terra.

Euro 195.000 RIF. 5510S MODENA EST in posizione tranquilla appartamento in condominio con asc. mq, 125 composto da: ingresso, ampia sala, cucina grande, 3 camere, due bagni, rip. due balconi, garage e posto auto. Libero in 8 mesi.

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INDIPENDENTI RIF. 392S VILLAGGIO ZETA, splendido appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, 1 matrimoniale, bagno con anti bagno,giardino di 80 mq e garage.

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3-11-2010

13:41

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RIF. 292S MO EST, in borgo, ultima porzione terra cielo con giardino di mq. 200 composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con dispensa, tre letto, tre bagni.

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RIF. 133S BUON PASTORE, in elegante palazzina di nuova costruzione, attico su due livelli di ampia metratura con soluzione tecnologiche e architettoniche d´avanguardia.

RIF. 151S B. PASTORE, in nuovo contesto, attico su due livelli con finture di lusso e ampia metratura: doppio salone, quattro camere, quattro bagni, cucina abitabile, tre balconi e terrazzo di mq. 50. Garage doppio e cantina.

RIF. 384S in piccolo contesto di sole 3 unita´ abitative in fase di realizzazione, attico su 2 livelli di 170 mq comm ca, con ampi terrazzi, 2 posti auto e garage doppio. Ottima posizione residenziale.

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RIF. 322S VILL A G G I O GIARDINO, in posizione interna e tranquilla, attico unico al piano con: salone, cucina ab.le, 3 letto, doppi servizi, terrazzo di mq 150 c.a. e garage doppio. Finiture signorili.

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RIF. 094S AD.VIA VIGNOLESE, villetta a schiera di centro con giardino: sala, cucina, 2 bagni, 2 camere, mansarda con bagno, tavernetta con camino, garage doppio.

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3-11-2010

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MODENA - S.AGNESE Libero appartamento al primo piano senza arredi composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, due camere, bagno, cantina e soffitta. Euro 510,00 mensili + spese + Euro 60,00 garage MODENA - AD.ZE PARCO FERRARI Affittasi bell'appartamento di mq. 230 completo di arredamento e garage. Euro. 1.300/mese comprese spese di condominio. Informazioni c/o ns. uffici.

MODENA - CENTRO STORICO Affittasi appartamento di mq.150 finemente ristrutturato dotato di garage grande. Possibilità arredi.

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MODENA ZONA VIALI Affittasi appartamento prestigioso di mq.190 completamente arredato. Informazioni c/o ns. uffici MODENA - COGNENTO Affittasi villetta abbinata di nuova costruzione su due livelli dotata di garage. Informazioni c/o ns. uffici.

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MODENA - ZONA VIALI villetta centrale dei primi 900 completamente ristrutturata con finiture di assoluto pregio. Informazioni c/o ns. uffici.

MODENA - ZONA VILLAGGIO GIARDINO Libera a breve villetta a schiera di testa in pietra con abitazione su due livelli dotata di mansarda abitabile e servizi al piano terra con garage a più posti e bilocale ricavato al piano terra affacciato su ampio giardino di proprietà. Ottime finiture interne.

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Rif.430 Castelfranco E. zona Mezzaluna. Porzione di casa composta da sala, cucina abitabile, 2 bagni, tre camere, lavanderia, tavernetta, balcone, giardino privato e garage doppio. Info in uff.

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Rif. 408 Panzano Porzione di casa indipendente di mq 200 ristrutturata. Euro 230.000,00

Rif. 119 Castelfranco E. Centro Vendiamo appartamento composto da soggiorno ed angolo cottura, due camere, bagno soppalco e garage doppio. Euro 150.000,00 Rif. 120 Castelfranco Vicinanze In palazzina di sole tre unità vendiamo app.to al 1° ed ultimo piano composto da due camere, soggiorno ed ang. cottura, bagno loft di 50mq garage e cantina. Euro 165.000,00

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LOCAZIONI ABITATIVE Disponiamo di app.ti di varie tipologie e metrature anche arredati a partire da Euro 450

Class 06-11 definitiva ok.qxp

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Casa CLASS

quaranta

Class 06-11 definitiva ok.qxp

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Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

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CASTELVETRO CENTRO STORICO. In palazzina di sole 4 unità, app.to posto al 1piano composto da soggiorno con ang. cottura, 1 matrim., bagno e cantina. Arredato e affittato Euro 120.000,00. Ottimo per investimento. R.A12

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere, bagno, garage. Euro 195.000,00 R.G06

LEVIZZANO. In zona verde e tranquilla stalla di ampie metrature, da ristrutturare, con giardino privato di circa 2.500,00 mq.

Progetto approvato per 2 appartamenti.

Euro 370.000,00. R.Z03

FIORANO. In palazzina di 6 unità, appartamento al 1° piano composto da sala, con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno e garage.

Euro 244.000,00 R.N04 MARANO. centro in palazzina di nuova costruzione appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno pranzo, con sala con terrazzino, cucina abitabile/camera con terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, e garage. R.A15

CASTELVETRO. Vicinanze, in zona verde e in piccola palazzina, appartamento libero su 3 lati composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, con balcone,2 camere con balcone, 2 ripostigli, garage e soffitta. Euro 195.000,00 R.A28

SOLIGNANO. Appartamento usato composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, garage e soffitta.

Euro 155.000,00 R.A26

MARANO. In palazzina da 9 appartamento, posto al 2 ed ultimo piano composto da sala con cucina, balcone, 2 matrimoniale, bagno, garage. Euro 155.000,00

MARANO. Palazzina in pietra faccia vista appartamento al piano terra con giardino composto da sala con portico, cucina, balcone, bagno, ripostiglio 2 camere matrimoniale. Euro 169.000,00 più garage. R.MA05

FIORANO CENTRO. DISPONIAMO DI UFFICI - APPARTEMENTI - NEGOZI IN AFFITTO

FIORANO. In palazzina di 6 unità appartamento al 1° piano composto da sala con loggia, cucina abitabile, 2 matrimoniali con loggia, camera singola, 2 bagni e garage. R.M04

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantuno

Class 06-11 definitiva ok.qxp

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Casa CLASS Zona tra Cognento e Baggiovara

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MODENA Via Vignolese n. 248 Tel.: 059/391400 Cell.: 335/6288982 www.meridianacase.it

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Zona San Vito Appartamento di recente costruzione con terrazzo sulla zona giorno, elevato e accurato grado di finiture completo di ampio garage e spaziosa cantina/lavanderia Euro 238.000,00

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Casa CLASS Zona San Damaso Intervento di pregio composto da poche ville con ampi giardini esclusivi, immerso nel verde. Elevato grado di finitura.

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Zona Punta San Agnese In ottima posizione, nuova palazzina di sette unità, stupende varie soluzioni, attico unico livello con ampio terrazzo.

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Zona Baggiovara Vendesi villetta a schiera di testa con giardino esclusivo.

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Zona Parco Amendola In palazzina di nuova costruzione vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature, eleganti finiture. Informazioni presso nostro ufficio.

Zona F.lli Rosselli Vendesi attico di nuova costruzione di ampia metratura con importante terrazzo.

Zona tra Modena e Montale bellissima villa indipendenta di ampia metratura con esteso giardino-parco più bassi comodi.

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Zona Montale Splendida villa abbinata di ampia metratura con esteso giardino esclusivo.

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Zona Albareto Vendesi villletta bifamigliare con ampio giardino escusivo.

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Zona S. Agnese In ottima posizione, nuova costruzione di sole 4 unità con attico di medie dimensioni, unico livello con ampio terrazzo.

Zona Sant’Agnese App.to di recente costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo,composto da:ingresso su sogg. cucina, 2 matrim., doppi servizi ampio garage. Euro 380.000,00 trattabili. quarantatre

Class 06-11 definitiva ok.qxp

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Casa CLASS

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Montale Rangone in borgo colonico di nuova ristrutturazione proponiamo soluzioni mono - bi familiari disposte su due livelli. Tutte le untà abitative hanno giardino esclusivo.

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122 - Centro storico Via della Cerca in condominio di recente ristrutturazione proponiamo bilocale con cantina al piano 2° con ascensore. Ottimo da investimento Euro 170.000,00

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A25 - Via Peretti - in condominio affittasi appartamento composto di ingresso, sala, cucina arredata, 2 letto, servizio, 2 balconi, cantina e soffitta. Aria condizionata. Ristrutt.

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Via Monte Kosica in piccola palazzina di 6 unità proponiamo appartamento ristrutturato al 3° ed ultimo piano. Senza ascensore Ingresso, salone pranzo, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, garage, cantina.

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TRENTO TRIESTE in condominio appartamento panoramico composto di doppio ingresso, salone pranzo con balcone, cucina abitabile arredata, tre letto, studio, doppi servizi, Garage e soffitta. Euro 950,00

213 - Torrenova zona Crocetta In piccolo contesto in costruzione facciavista proponiamo appartamento ben tenuto posto al piano 2° s/ascensore e riscaldamento autonomo composto di ingresso, sala pranzo, cucina con dispensa, due matrimoniali, servizio, balcone. Doppio garage. Trattative riservate.

242 - CASTELFRANCO in condominio con ampie zone condominiali adibite a parco proponiamo app.to di recente ristrutturazione, composto di ingresso su sala pranzo con terrazzino, cucinotto, 2 matrimoniali, servizio, doppio garage. Euro 220.000,00 tratt.

311 - Modena via Valdrighi OCCASIONE appartamento in condominio da ristrutturare, ingresso, salone, cucina, 3 matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi, garage ampio, soffitta. Euro 240.000,00 tratt.

BAGGIOVARA - villetta a schiera disposta su 3 livelli, ottima posizione, ampio giardino condominiale e privato, buone finiture. Prezzo interessante.

Appartamenti in cantieri di nuova costruzione zona Vaciglio, S.Faustino, Fratelli Rosselli, Via Amendola Via Contrada. Trattative riservate presso i nosti uffici

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APPARTAMENTI 3 CAMERE Loc. 457 Modena (S. Agnese). In condominio affittiamo appartamento al 4° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 camere, studio e bagno. Cantina e soffitta. Possibilità garage. Euro 550 mese

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Prezzo base € 160.312,50

Esecuzione N. 116/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 12,10 Professionista delegato Dr. Luca Mandrioli

CARPI 163/4) Via Lago di Bolsena 8 Appartamento al p.t. mq. 27,68, costituito da monolocale con ingresso, nicchia per cucina, antibagno e bagno.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 11.300,00

Esecuzione N. 278/07 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 26/11/10 ore 12,20 Professionista delegato Avv. Silvio Pellegrini

143/21) Loc. Fossoli, Strada Statale Romana Nord 56-60 Abitazione bifamiliare con giardino di pertinenza composto da 2 appartamenti: uno al p.t. mq.

40; uno al p.1° mq. 110; soffitta mq. 89; terrazzi e balconi mq. 3; 2 autorimesse (una interna al fabbricato mq. 20 al p.t. e una esterna mq. 13,50).

Prezzo base € 120.800,00

Esecuzione N. 172/05 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 26/11/10 ore 12,40 Professionista delegato Avv. Leonardo Cazzola

CASTELFRANCO EMILIA 185/26) Via Saietti 67 Appartamento piano primo composto da cucina, tre camere, bagno e disimpegno, oltre cantina al seminterrato. Complessivi mq. 95,93 commerciali. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 77.906,25

Esecuzione N. 321/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 14,50 Professionista delegato Avv. Maria Cristina Stravaganti

CASTELNUOVO RANGONE 165/38) Loc. Montale Rangone, Via Pascoli 1 Abitazione su 3 piani mq. 355 circa, con porticato al p.1° mq. 28 circa, ampio terrazzo mq. 160 circa; al piano terra cantina, legnaia e centrale

Prezzo base € 120.937,50

Esecuzione N. 85/08 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 14,30 Professionista delegato Dr. Massimiliano Baraldi

COMMERCIALI SASSUOLO 185/6) Via Radici in Piano 429

termica, per mq. 35 circa, autorimessa mq. 57 circa, posti auto coperti mq. 65 circa e area cortiliva esclusiva mq. 2.340 circa.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 500.000,00

Esecuzione N. 210/07 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto

Prezzo base € 101.250,00 il 19/11/10 ore 12,50

Esecuzione N. 109/08 E.I.

Garage di mq. 15, tre balconi per mq. 11,5 e due aree esclusive di mq. 30 e mq. 40. Necessita pratica di variazione catastale.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Professionista delegato Rag. Marfisa De Lillo

CASTELVETRO DI MODENA 185/43) Via Baccucola 3/A Fabbricato abitativo della superficie complessiva di mq. 255 c.a, composto al piano interrato da cantina mq. 18 c.a; al piano terra unico ambiente a soggiorno e cucina, lavanderia, bagno balcone chiuso da vetrate, scala di accesso al piano primo, con disimpegno, tre camere, due bagni; al piano secondo mansarda (altezza media cm. 190) con soggiorno e cucina, due camere e bagno. Terrazzi e balconi per mq. 30 c.a. Quota del 50% su due porzioni di terreno per mq.

45,80 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 189.000,00

Esecuzione N. 33/05 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 13,20 Professionista delegato Dr. Rag. Rita Garagnani

CONCORDIA SULLA SECCHIA 165/11) Via Chiodera 5 Lotto 1 - Appartamento ristrutturato, composto al p.t. da tinello, bagno e vano scale; al p.1° due camere, bagno e disimpegno, oltre sottotetto. Porzione non ristrutturata costituita da 3 vani al p.t. e 3 vani al p.1° non accessibili. Superficie complessiva mq. 264.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 61.818,75

Esecuzione N. 99/04 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 10,20 Professionista delegato Avv. Chiara Modenese

Lotto 4 - civ. 7/1 - Nuda proprietà su appartamento, mq. 56 c.a e cantina mq. 26 c.a all'interrato.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 16.920,00

Lotto 5 - civ. 7/2 - Nuda proprietà su appartamento, mq. 61 c.a e cantina mq. 30 c.a al seminterrato.

Occupato con contratto di locazione con scadenza 01/07/2010.

Prezzo base € 19.299,00

Esecuzione N. 113/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 13,30 e segg.

Professionista delegato Dr. Ester Torelli

SAN FELICE SUL PANARO 165/34) Loc. Dogaro, Via Dogaro 36 Abitazione al p.t. mq. 205,82, composta da ingresso, cucina, soggiorno, cantina, bagno, vano scala e autorimessa; al p.1° 4 camere letto, disimpegno e terrazzo. Area cortiliva di pertinenza esclusiva. Libero.

Prezzo base € 63.281,25

Esecuzione N. 199/05 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 10,50 Professionista delegato Dr. Massimo Negrelli

184/10) Loc. Pavignane, Via Grande di Rivara 89 Piena proprietà di fabbricato uso civile abitazione, composto da n. 15 unità abitative, piani terra, primo e secondo, per una superficie commerciale complessiva di mq. 1.145,00 c.a e area esclusiva di mq. 2.300 c.a. Libero.

Prezzo base € 98.438,00

Esecuzione N. 143/08 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 26/11/10 ore 10,00 Professionista delegato Dr. Giorgio Ascari

FINALE EMILIA

SAN POSSIDONIO

185/44) Via Argine Sinistro Panaro Lotto 1 - civ. 1 - Abitazione ex rurale in fabbricato bifamiliare, composta al piano terra da zona giorno con ingresso, tinello, cucina e bagno; al piano superiore ampio disimpegno, due camere letto e ripostiglio; il sottotetto gode di altezze fruibili con una media di m. 2,10 per complessivi mq.

139 c.a. Corpo di fabbrica esterno a cantina e ripostiglio per mq. 41,80.

Occupato senza titolo.

Prezzo base € 46.068,00

Lotto 2 - civ. 3 - Abitazione ex rurale in fabbricato bifamiliare, composta al piano terra da zona giorno con ingresso, tinello, cucina e bagno; al piano superiore ampio disimpegno, due camere letto e ripostiglio; il sottotetto gode di altezze fruibili con una media di m. 2,10 per complessivi mq.

139 c.a. Lotto di terreno esclusivo per mq. 800.

Libero.

160/5) Via Giacomo Matteotti 328 Abitazione p.t.-1° e 2° composta al p.t. da portico, ingresso, pranzo - soggiorno, bagno, cucina e lavanderia; p.1° soppalco, studio, camera, bagno e sottotetto (p.t. e p.1° mq. 162,30); al p.2° due camere letto, doppio servizio, disimpegno e due ripostigli (mq. 97,79). Terreno di pertinenza esclusiva, sub 5 mq. 468,93 e sub 7 mq. 1.069,30.

Occupato dai proprietari.

Prezzo base € 180.900,00

Esecuzione N. 264/06 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 10,30 Professionista delegato Avv. Emmanuela Iannantuoni

SOLIERA

Prezzo base € 49.500,00 184/11) Loc. Limidi,

Esecuzione N. 271/07 E.I.

Via Carpi Ravarino 813

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 11,20 Professionista delegato Dr. Claudio Trenti

LAMA MOCOGNO 185/42) Fraz. Montecenere, Via Chiesa Lotto 1 - civ. 9 - Nuda proprietà di garage, mq. 18 netti.

Occupato dall'usufruttuaria.

Prezzo base € 3.437,00

Lotto 2 - civ. 9 - Nuda proprietà di garage, mq. 18 netti.

Occupato dall'usufruttuaria.

Prezzo base € 3.172,00

Lotto 3 - civ. 9 - Nuda proprietà su appartamento, mq. 35,5 c.a.

Occupato dall'usufruttuaria.

Prezzo base € 13.219,00

Intera proprietà per la quota di 1/2 ciascuno (comunione legale), di appartamento al p.1°, mq.

77 c.a, di fabbricato in centro storico al paese, composto da ingresso / soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere letto, bagno e balcone; garage al p.t. mq. 15 c.a.

Occupato dall'esecutata.

Prezzo base € 80.803,00

Esecuzione N. 105/08 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 12,30 Professionista delegato Avv. Simona Bacchelli

SPILAMBERTO 185/21) Via Labriola 45 Villetta a schiera di centro, su 3 piani, mq. 148 c.a, con ingresso, cantina, tavernetta, cucina, bagno, soggiorno, due camere ed una cameretta e un bagno senza sanitari.

Ufficio al p.t., mq. 65, con antibagno, bagno e archivio; posto auto scoperto di mq. 13.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 50.625,00

Esecuzione N. 76/08 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 13,00 Professionista delegato Dr. Giuseppe Martinelli

INDUSTRIALI ARTIGIANALI BASTIGLIA 185/40) Via Vivaldi 41 Lotto 1 - Porzione di capannone prefabbricato ad uso laboratorio artigianale di mq. 379 netti, con annessi uffici, bagno, archivio, spogliatoio con wc e doccia, per compl. mq 70 c.a, e due aree di pertinenza esclusiva, una mq. 100, l'altra mq. 105. Attualmente l'immobile è stato dato in locazione dalla ditta esecutata ad altra ditta non debitrice.

La durata del contratto è di trent'anni a partire dal 1/11/2003, con canone di locazione pari a Euro 90.000,00 ogni sei anni da pagarsi anticipatamente alle scadenze del 1° novembre 2009, 2015, 2021, e 2027.

Prezzo base € 170.128,13

Esecuzione N. 116/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 12,00 Professionista delegato Dr. Luca Mandrioli

SAN PROSPERO 185/25) Loc. Staggia, Via Chiesa di Staggia 1 Laboratorio mq. 276 c.a per la lavorazione di pietre naturali. Area complessiva mq. 630 c.a.

Occupato con contratto di locazione scadente il 09/04/2010.

Prezzo base € 50.625,00

Esecuzione N. 256/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 15,40 Professionista delegato Avv. Cristina Severi

PROMISCUI CAMPOGALLIANO 184/18) Via Grandi 2-4 (Residenziali - Artigianali) Lotto 1 - Complesso immobiliare comprendente palazzina uso abitazione di mq. 261 c.a, ed adiacente capannone uso laboratorio, ufficio e servizi, mq. 405 c.a; insistente su lotto di terreno in proprietà esclusiva. Abitazione occupata da parenti terzi, capannone soggetto a contratto a locazione.

Prezzo base € 342.000,00

Esecuzione N. 75/07 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 17,00 Professionista delegato Avv. Roberta Angellozzi

PAVULLO NEL FRIGNANO 145/15) Via Fondovalle Panaro 5 e 7 (Residenziali - Commerciali) Lotto B - Appartamento mq. 69,40 con ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere; cantina mq. 29. Fabbricato composto al p.t. da autosalone ed annessi mq. 232; al piano 1° appartamento mq. 69,80 con ingresso giorno e tinello, ingresso notte, bagno e due camere. Autorimessa al p.t. mq. 40,50. Giardino mq. 637 ed area a parcheggio mq. 1.348.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 123.082,04

Esecuzione N. 233/05 E.I.

9° Udienza vendita senza incanto il 26/11/10 ore 10,50 Professionista delegato Dr. Cristina Quartieri

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA A DELLE E UDIENZE:: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

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per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI MODENA

Esecuzione N. 505/08 E.I.

202/2) Loc. Cognento, Via Jacopo Da Porto Sud 279-283

Appartamento mq. 75 c.a, vani 4 oltre soffitta di mq. 30 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Quota di 1/6 pro indiviso su villa padronale antica, bassi comodi e giardino con piscina.

Esecuzione N. 75/09 E.I.

Prezzo base € 336.700,00 Esecuzione N. 328/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 9,20 Professionista delegato Avv. Beatrice Vaccari

CARPI 202/4) Via Londra 5 Proprietà superficiaria su appartamento al p.2°, vani 6, con autorimessa di mq.

20 all'interrato.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 120.000,00 Esecuzione N. 431/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 19/11/10 ore 9,00 Professionista delegato Dr. Francesco Fornari

202/5) Via Ivano Martinelli 27 Lotto 2 - Quota di 1/2 su appartamento al p.1° con ascensore, mq. 85 c.a, composto da ingresso - pranzo - soggiorno, cucina, corridoio, due camere letto, due bagni e due balconi per mq. 13,50 c.a. Due autorimesse (mq. 25 c.a e mq.

15 c.a) all'interrato.

(Accorpamento lotti 1 e 2 del ctu).

Prezzo base € 50.250,00 Esecuzione N. 416/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 15,00 Professionista delegato Avv. Enzo Quattrini

202/6) Loc. Budrione, Via Budrione Migliarina Est 34 Lotto 1 - Appartamento piani terra e primo, mq. 150 c.a, composto da cucina - soggiorno, wc doccia, scala di proprietà con servitù di passaggio, due camere letto, wc doccia, corriodio, scala interna. Al p. 2°-sottotetto mq. 50 c.a, composto da due soffitte e bagno. Aree cortilive esclusive mq. 75 c.a.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 62.000,00

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 9,30 Professionista delegato Dr. Emilio Ferroni

202/8) Loc. Piumazzo, Via Venezia 59 Appartamento al p.1°, mq. 113 c.a, con accesso al p.t., composto da vano scala, corridoio, cucina, sala pranzo, due camere, bagno, due balconi. Vi sono difformità edilizie da sanare. Libero.

Prezzo base € 144.000,00

Esecuzione N. 162/07 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 19/11/10 ore 9,10 Professionista delegato Dr. Andrea Parmeggiani

CONCORDIA SULLA SECCHIA 202/9) Loc. Case Ballerini, Via Terzi e Livelli 147

Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 15,00 Professionista delegato Avv. Enzo Quattrini

2° Udienza vendita con incanto il 19/11/10 ore 12,00 Professionista delegato Dr. Giuliano Fontana

MIRANDOLA 202/13) Via Adolfo Pollastri 20 Villetta a schiera, mq. 140 c.a, piani terra e primo con autorimessa di mq.

32 c.a all'interrato, oltre area cortiliva esclusiva.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 280.000,00

Esecuzione N. 142/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 10,30 Professionista delegato Avv. Cristina Roncaglia

MONTEFIORINO 203/2) Loc. Gusciola, Via Porciglia 22 Porzione di casa, composta di piano seminterrato, terra, primo e secondo sottotetto, oltre area cortiliva esclusiva.

Libera.

Prezzo base € 78.800,00

Porzione di abitazione, composta di piano terra, 1° e 2° sottotetto, con due aree di pertinenza esclusiva ed autorimessa al p.t. a sovrastante soffitta in corpo di fabbricato separato con antistante e retrostante area cortiliva esclusiva.

Libera.

Esecuzione N. 31/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 19/11/10 ore 10,40 Professionista delegato Dr. Rag. Sergio Foti

SASSUOLO

Prezzo base € 80.000,00 203/3) Via Circonvallazione

Esecuzione N. 210/09 E.I.

Sud-Est 179/195

2° Udienza vendita con incanto il 19/11/10 ore 9,50 Professionista delegato Dr. Cristina Ricucci

Appartamento al p.2° ed autorimessa all'interrato. Libero.

202/10) Via I Maggio 13 Appartamento al p.t., con accesso indipendente e cantina al seminterrato. Corte esclusiva. Sup. compl. mq. 104.

Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 30/11/2010 prima scadenza.

Prezzo base € 88.000,00

Esecuzione N. 239/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 19/11/10 ore 11,30 Professionista delegato Avv. Alessandro Fibbia

LAMA MOCOGNO

Prezzo base € 121.000,00 202/11) Loc. Piane di Mocogno,

Esecuzione N. 416/08 E.I.

Prezzo base € 27.000,00 202/15) Via I Maggio 412

CASTELFRANCO EMILIA 202/7) Via Parenti 54

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Lotto 1 - Villetta a schiera centrale in costruzione, su tre piani, piano terra mq.

37,7 di cui mq. 25 garage, p.1° mq. 37,7 e mq. 31,5 sottotetto. Area di pertinenza esclusiva di mq. 290 c.a. Libera.

Prezzo base € 34.740,00

Esecuzione N. 425/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 16,00 Professionista delegato Avv. Sabrina Frignani

SERRAMAZZONI 202/14) Via Zebio Cotal 90 Appartamento da liberarsi al decreto di trasferimento a carico dell'aggiudicatario, di mq. 89 c.a, al p.t., composto da pranzo-soggiorno, due camere letto, disimpegno notte, bagno e ripostiglio, con giardinetto di mq. 96 c.a e autorimessa di mq. 16 c.a al 1° sottostrada. Riscontrate difformità che comportano oneri per Euro 8.000,00 c.a.

Prezzo base € 132.000,00

Appartamento, mq. 94 c.a, composto da autorimessa al p.t.; al p.2° soggiorno, angolo cottura, camera letto, bagno; al sottotetto stenditoio, bagno / lavanderia.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 115.000,00 Esecuzione N. 232/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 15,00 Professionista delegato Avv. Daniela Selmi

INDUSTRIALI ARTIGIANALI CARPI 202/19) Via Lago Scafaiolo 22-24-26-28 Porzione di capannone ad uso laboratorio con annessi uffici e servizi al piano terra e 1°. Libero.

Prezzo base € 807.500,00 Esecuzione N. 98/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 19/11/10 ore 11,00 Professionista delegato Avv. Fabio Tolomelli

RURALI SOLIERA 202/20) Loc. Limidi, Via Torchio 319 Complesso rurale, composto da una stalla con sovrastante fienile, stalla per bovini, due tettoie uso stabulazione libera, un silos ed un terreno agricolo (mq.

39.953) a seminativo in rotazione agraria. Quota di 1/2 di piccolo terreno mq.

50 identificato quale area urbana.

Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 275.000,00 Esecuzione N. 6/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 13,00 Professionista delegato Avv. Nicola Soldati

TERRENI PALAGANO 202/21) Loc. Monchio / Braglia Intero diritto di nuda proprietà e intero diritto di usufrutto su lotto di terreno edificabile. Superficie fondiaria mq. 910 c.a, edificabile mq. 427 c.a. Libero.

Prezzo base € 18.000,00

Esecuzione N. 276/08 E.I.

Esecuzione N. 136/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 19/11/10 ore 10,10 Professionista delegato Avv. Gianni Plessi

2° Udienza vendita con incanto il 19/11/10 ore 11,10 Professionista delegato Dr. Patrizia Colombini

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• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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