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N째167 15 GENNAIO 2011

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Casa CLASS @ Modena

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MODENA Rif1600 VIA NOBILI. In palazzina ristr. di recente app.to compl. rinnovato con bagno e cucina in muratura , una vera bomboniera. Ingr. su sala con balcone, cucina ab.ile, corridoio notte con 2 matrim., bagno grande. Garage e solaio. Euro 220.000 Rif1410 VIA CORASSORI ZONA VERDE , in condominio sign., piano alto e panoramico. Sviluppa 120mq c.ca ingr. su disimp. Ampia sala con balcone, ampia cucina abit, disimp notte 2 matrimoniali e bagno, Garage ottime condizioni. Euro 225.000.

Rif 1656 VIA COSTA LIMITROFE CENTRO .

Appartamento con camino e porte all' inglese, sviluppa circa 100 mq,ingresso su ampia sala, cucina con balcone, corridoio notte con 2 matrimoniali,bagno,garage.risc aut e spese bassisime. Euro 165.000 ottimo investimento RIF 1636 VIA FERMI ultimo piano con ascensore in contesto signorile adiacente parco. Ingr. su sala con cucinotto con balcone, disimpegno notte con 2 matrimoniali, bagno grande. Buone condizioni interne.spese basse. Cantina e possibilita' di parcheggio. Euro 175.000.

Rif1456 VIA ZOBOLI. Appartamento posto al secondo piano di 3 in contesto ristrutturato di recente con ampia zona cortiliva.Ingresso su disimpegno, cucina abitabile e ampia sala con balcone, disimpegno notte con 2 matrimoniali, bagno.garage e solaio. Euro 175.000 Rif1608 VIA CIMAROSA. Appartamento al primo piano di 3 in palazzina anni 80 adiacente parco.Ingresso su sala con cucina all' americana con terrazzino loggiato,disimpegno notte con 2 letto, bagno. Ampio garage e Cantina. risc aut. Euro 180.000 Rif1279 VIA BONACINI. Ultimo piano panoramico con asc in palazzina faccia a vista di 5 piani. sviluppa circa 100 mq.ingresso su corridoio,cucina e tinello, ampia sala con balcone, disimpegno notte con 2 matrimoniali, bagno. poss.' 2째 bagno. Garage e solaio. Euro 195.000 Rif1327 LAT VIA GUARINI. Piano alto con asc. e risc aut in contesto signorile e adiacente parco. Sviluppa circa 120mq. Ingresso su corridoio, sala molto luminosa cucina semi-abit. con balcone, 3 matr., bagno.Tutto messo a nuovo. Ampia cantina e solaio. Euro 200.000 RIF 1561 ZONA MARI in palazzina completamente ristr. con asc, poche unita abitative, appartamento di 120 mq c. ca, ingr su corridoio, sala con balcone, cucina + tinello, 3 letto e1 bagno. Garage. INCREDIBILE Euro 200.000 RIF 1548 ZONA MORANE in palazzina con solo sei condomini anni 86 immersa nel parco e comoda ai servizi posta al primo piano ingr su sala grande con finestre all americana cucina abitabile con balcone loggiato, due letto e bagno grande tutto legno rovere bellissimo .

Garage. Euro 205.0000 Rif1591 VIA KEPLERO. In contesto con ascensore anni 80 dentro ad un parco appartamento al primo piano in buone condizioni, sviluppa circa 100mq. ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, sala con balcone su parco, disimpegno notte con 2 matrimoniali, bagno, garage. Euro 210 000

Rif 1640 VIA S.REMO VICINO UNIVERSITA'. App al primo piano di 3 in palazzina in faccia a vista adiacente parco. Sviluppa circa 120 mq, ingresso su ampio disimpegno, sala doppia con balcone, cucina abitabile, corridoio notte con 2 matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio.Garage, posto auto e solaio.

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Euro 238.000 Rif 1553 ZONA viali CENTRALISSIMA in palazzina sign. app.to posto al 5째 LUMINOSA E PANORAMICO con asc e spese basse, sviluppa ca 130 mq ingr su disimp. , sala con doppia finestra Cucina ab.le, corridoio notte TRE LETTO E BAGNO GRANDE in ottime condi. , garage euro 250.000 Rif 1643 VIALE ITALIA. In complesso signorile e molto recente disponiamo di app.to con ampie vetrate e terrazzo , piano alto con finiture di pregio.

Ingresso su ampia sala , cucina abiatbile con terrazzo, disimpegno notte con 2 matrimoniali e 2 bagni TUTTO LEGNO. Garage e cantina. Risc. aut. Euro 280.000 Rif 1507 VILLAGGIO ZETA /GUARDINO ULTIMO PIANO in piccola palazzina anni80 f./vista DI AMPIA metratura sviluppa ca 140mq ingr su disimp. Sala doppia con balcone loggiato, cucina grande , disimp. notte molto ampio ,TRE LETTO grandi DUE BAGNI app.to con taglio sign., g a r a g e. E u r o 3 2 0 . 0 0 0 due

Rif 1658 VIA PELUSIA Attico mansardato in palazzina di recente costr. , sviluppa circa 130 mq, sala, cucina, 2 letto e 2 bagni, travi a vista e tutto legno MOLTO ELEGANTE E SUGGESTIVO. Garage e posto auto Oggetto da amatori. Euro 330.000 Rif 1628 VIA SAN REMO. Attico spettacolare in palazzina faccia a vista anni 80.Sviluppa circa 130mq TUTTO MESSO A NUOVO LEGNO OVUQUE . Ingresso su disimpegno, sala ampia con balcone, cucina abitabile,d disimpegno notte con 2 matrimoniali e 2 bagni. Garage,posto auto e solaio Ottime finiture. Euro 330.000 Rif 1495 LIMITROFE CENTRO in contesto signorile appartamento di ca 150 mq con asc e spese contenute ingr su corridoio, sala doppia con balcone, cucina garnde con balcone loggiato, corridoio notte TRE LETTO E DUEBAGNI ambienti ampi possibilita di ricavare quarta camera, garage Euro 350.000 Rif 1601 MO EST via resistenza INGRESSO INDIPENDENTE posto al 2째 piano con asc , cortile privato pro-quota, in palazzina bifamiliare messa a nuovo appartamento di ampia metratura ca 140mq ingr su sala doppia con balcone , cucina abitabile , disimpegno e corridoio QUATTRO CAMERE E DUE BAGNI TUTTO MESSO A NUOVO , garage doppio piu cantina Euro 390.000 Rif1356 TORRENOVA. Villa a schiera in faccia a vista di recente costruzione con 400 mq di giardino privato. Sviluppa ca 200mq su due livelli Ingresso su sala da pranzo doppia , cucina abitabile,bagno, al piano sup. si sviluppa ulteriore salottino in doppio volume, ulteriori tre gradini alle 3 letto e bagno. garage doppio. Euro 430.000 Rif1645 VIA SCHIOCCHI. Villetta RECENTISSIMA su 4 livelli con giardino avanti e retro Ampia taverna con lavanderia nel seminterrato. Ingresso su sala doppia , cucina abitabile, bagno, al primo piano 2 matrimoniali, singola e ampio bagno, ampia mansarda con bagno. Garage doppio al piano terra.

Tutto bellissimo. Euro 550.000 RIF1377 VILLA DI TESTA nel vill. giardino in strada chiusa, sviluppa circa 300mq su 3 livelli, ampio giardino di 400mq adiacente a parco, ingr, su ampia sala con imponentiti finestre sul giardino, ampia cucina abitabile, bagno e porticato, al piano sup. 4 LETTO E 2 BAGNI, bel balcone , ulteriore livello AMPIA MANSARDA ABIT. con 2 TERRAZZI. Compl. la proprieta', garage doppio e ampia cantina. Euro 550.000 Rif Via FARINI CENTRALISSIMO in zona pedonale ATTICO su due livelli di ca 220mq in ottime condizioniIngr su ampio disimpegno, sala ampia con camino e zona tv/lettura, cucina piu zona tinello/pranzo, camera ospiti e bagno di servizio, al piano sup QUATTRO LETTO e due bagni , leggermente mansardato , TRAVI AVISTA E DOPPIO VOLUME MOLTO ELEGANTE, cantina Euro 640.000

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Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 AM-4292 POLINAGO a non più di 25 minuti da Sassuolo, porz. di casa con circa 5000 mq di terreno, soggiorno con pred. per camino, cucina, 3 matrimoniali, bagno e portico in legno (P.auto coperto).

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AM-4264 TRA SESTOLA E MONTECRETO in posiz. impareggiabile per pace e panorama, PORZIONE DI CASA in sasso finemente ristrutt. con ampio giardino, salone con camino, cucina arredata, 2 camere , bagno e ampio garage. Euro 200.000

AM-4290 SESTOLA CENTRO porz. di casa terra-cielo ristrutturata, con soggiorno con camino e balcone panoramico, cucinotto, taverna con uscita su bel giardino esclusivo, 3 camere e 3 bagni. Termo autonomo, imp. a norma. Euro 195.000

AM-4250 FRASSINORO CENTRO in bella posizione, VILLA INDIPENDENTE del 2005 su lotto di mq 950 circa: app.to su unico p. di mq 100 circa e piano sottostante con ampio garage, zona taverna, bagno-lavanderia. OTTIMAMENTE ISOLATA E ANTISISMICA. Euro 205.000

AM-4274 A 25 MINUTI DA SASSUOLO splendido villino in sasso originale, compl. indipendente con mq 600 di giardino, 4 camere, 2 bagni, sala con camino, cucina abit. arredata e patio. Come nuovo.

Euro 185.000

AM-3020 RIOLUNATO a due passi dal centro storico, villa indipendente con appartamento su unico piano , in ottime condizioni , con bel giardino circostante: ingresso in ampio salone con camino e ang. cottura, 2 camere, bagno; Riscaldamento autonomo a gas costruzione in sasso. Euro 175.000,00

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MO-4313 SAN FAUSTINO-B.PASTORE in palazzina 6 u.i app.to 90 mq ingresso, cucina ab., soggiorno con camino, 2 matrimoniali, bagno e garage + eventuale MAGAZZINO p.T. mq 46.

Euro 160.000,00 + MAGAZZINO

MO-4215 MADONNA PELLEGRINA appartamento di ampia metratura in ottimo contesto, con ingresso, cucina abitabile, salone, 2 matrimoniali molto grandi, 2 balconi, bagno, garage, soffitta.

Euro 210.000

MO-4111 MODENA - PARCO AMENDOLA schiera di testa con giardino su 3 lati, garage, tavernetta con camino e bagno/lavand., soggiorno, cucina, 3 camere 2 bagni e mansarda.

Euro 450.000

MO-4175 A DUE PASSI DAL CENTRO OTTIMA CASA INDIPENDENTE con 2 ampi app.ti e possibilità di mini al piano terra pur mantenendo comodo garage doppio. Giardino perimetrale. Parz. ristrutturata e Posizione tranquillissima.

MOLTO INTERESSANTE PER 2/3 FAMIGLIE.

MO-4299 MORANE-HESPERIA in palazzina di soli 3 piani s/a appartamento ben tenuto composto da: ingresso, sala, cucina ab, 2 matr, 2 balconi, bagno, garage e solaio.

Libero subito.

Euro 150.000

MON-4032 TRA MODENA E NONANTOLA NUOVISSIMA VILLA ABBINATA con giardino di mq 600 circa, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni + monolocale indip. con ang. cottura e garage. Risc. a pavimento e finiture di pregio. Euro 385.000,00

AFFITTO

AM-4265 MODENA ZONA UNIVERSITA’ app.to signorile, in contesto di recente costruzione, ampia metratura, con salone su giardin, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 garages collegati , posto auto. Come nuovo.

Euro 455.000

Cell.345/3956075 AFF-4050 VILLAGGIO ZETA appartamento in piccolo contesto con area cortiliva privata posto al 1p. composto da: ingresso, salone, cucina ab, 3 camere, 2 bagni 2 balconi doppio garage Euro 750.00 mensili

MO-4263 CENTRO STORICO in ottimo contesto, app.to al 4°ed ult. piano, mq 80 circa con soggiorno, zona pranzo, studio, cucinotto, 2 camere, bagno e sovrastante soffitta collegabile. Cantina al p.t. In ordine.

Euro 185.000,00

AFF-4293 LAT. VIA BUOZZI affittiamo luminoso app.to compl. ristrutturato al 3°ed ult. piano: ampio soggiorno con balcone affacciato sul verde, zona pranzo, cucinotto BEN ARREDATO, disimp., 2 matrimoniali, bagno e garage doppio. Aria condizionata, perfetto. Euro 700/MESE

MOS-4189 MONTALE CENTRO villetta a schiera con ottima indipendenza, mq 120 circa di area esclusiva, garage doppio, cucina, sala con camino e balcone, 2 camere, mansarda con solarium, 2 bagni e loc. pluriuso al p. terra.

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AFF-4267 S.FAUSTINO/AMENDOLA in palazzina di sole 4 unità, app.to arredato 1°piano - senza spese cond., termo

aut. , con ingr, soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno e ampia cantina p.terra. Euro 580/mese AFF-4245 ZONA ACCADEMIA MILITARE - TEMPIO in palazzotto signorile, app.to al primo piano con ingresso, tinello e cucinotto, 1 matrimoniale, 1 singola , bagno e possibilità di posto auto in cortile recintato e protetto.

Termo autonomo. Spese condominiali minime. Euro 480/mese AFF-4207 VIALE DELLA PACE, affittiamo appartamento in palazzina con termo autonomo, ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, cantina e garage. Cucina arredata. Euro 630/Mese

ALTRE PROPOSTE DELLA NS. AGENZIA A PAG. 38

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 13 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it tre

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Casa CLASS gennaio n° 167

sommario i nostri inserzionisti 3M Immobiliare

Modena

21

Gea Immobiliare

Formigine (Mo)

14

Abitare in

Modena

30

Geometra Bevini

Modena

26

Abitat

Modena

20

Immobilpro

Modena

66

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

15

Immobiliare Medaglie d’oro - Fiaip Modena

42

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Pavullo (Mo)

36

Area Studio

Modena

27

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

65

Benatti Immobiliare

Maranello (Mo)

16

Business - Fiaip

Modena

37

Casa & Co. Sede Generale

Modena

50

Casa & Co. Agenzia 3

Modena

52

Casa & Co. Agenzia 4

Modena

54

Casa & Co. Le Migliori Proposte

Modena

56

Casa & Co. Immobili Comm.li

Modena

58

Casa & Co. Le ns. 4 agenzie

Modena

68

Casaffari

Modena

2

Casafin

Modena

28

Casamatta

Formigine (Mo)

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

8

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

9

La Meridiana

Modena

44

M.S.M. Impresa edile

Soliera (Mo)

46

Mirante Case

Modena

7

Modena Immobiliare

Modena

5

Modo Casa

Modena

49

New Edil

Modena

59

Orsini Luciano costruzioni edili

Formigine (Mo)

22

Passaggi Immobiliari - Fiaip

Modena - Pavullo

40

Realcasa

Sassuolo (Mo)

19

Studio 5 Geom. Magni

Modena

34

Studio Imm. I Portici

Modena

24

Studio Imm. Le Mura

Modena

60

Studio S.Agnese

Modena

6

Studio S.Agnese - Fiaip

Modena

41

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

13

Sun Garant

Modena

47

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

33

18

Casa in appennino e in città

Modena - Montefiorino (Mo)

3

Casa in appennino - Fiaip

Modena - Montefiorino (Mo)

38

Casa Tua

Formigine (Mo)

17

Casitalia

Sassuolo (Mo)

12

Cemac

Modena

32

Time Immobiliare

Modena

29

Domus Immobiliare

Modena

31

Time ristrutturazioni

Modena

48

Eden Gruppo Immobiliare

Modena

10

TJ Impresa Multiservizi

Modena

43

Expert Immobiliare - Fiaip

Modena

39

Tribunale di Modena

Modena

61

CASA CLASS Edizione Modena - N°167 Gennaio 2011 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS CON TERRAZZO

ASSOCIATO

S A45 S.AGNESE NUOVA, in tranquilla posizione interna, attico signorile di ampia metratura con vista panoramica, in piccola palazzina di recente costruzione: terrazzo attrezzato di 65 mq., triplo garage.Ottime finiture, ampio verde condominiale.

VIALI

DEL

S A30 ZONA V.LE MOREALI, in contesto signorile di poche unita', app.to con doppio ingresso al piano di importante metratura: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abit., quattro camere da letto, tre bagni, balconi, cantina, ampio garage, posto auto nel cortile interno. Disponibilita' immediata. Euro 630.000.

S A180 S.AGNESE, a due passi dal centro, piano alto con ascensore disposto su due livelli, completamente ristrutturato: ingresso, sala, cucina abit., quattro camere, studio, doppi servizi, balconi, due cantine, due solai, due posti auto coperti. Finiture signorili, disponibilita' immediata. Poss.ta' di ricavare comoda bifamiliare. Euro 530.000.

S A43 MEDAGLIE D'ORO, in contesto signorile a due passi dal centro, app.to d'ampia metratura, (4 letti e 3 wc) completamente ristrutturato con materiali di pregio, impianti di climatizzazione ed antintrusione, ampia cantina. Garage.

S A76 AD.ZE LARGO GARIBALDI in condominio signorile, libero appar tamento all'ultimo piano con asc. In fase di ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, solaio, cantina e garage.

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S A133 AD.ZE PIAZZ.LE RISOGIMENTO. In posizione interna e silenziosa grande appartamento (4 camere due wc e studio) posto in elegante palazzina al terzo ed ultimo piano.

Unico al piano. Grande parco condominiale.

Garage doppio e cantina. Euro 560.000

S A224 BUON PASTORE, in palazzo signorile con parco, appartamento al piano secondo con ingresso, salone con terrazzo, pranzo, cucina abitabile con lavanderia, tre matrimoniali, due bagni, ripostiglio.

Posto auto coperto, cantina, garage doppio.

Info in ufficio.

CENTRO

3

CENTRO

STORICO

S A7 LAT. CORSO CANALCHIARO. Piano secondo c/ascensore appartamento ben tenuto composto da ingresso, sala, cucina, camera, stanza armadi e due bagni. Cantina e solaio.

Euro 240.000

S A14 CANALCHIARO, in ottima posizione, piano alto luminoso, con ascensore, di ampia metratura con tre camere da letto, studio, cantina, solaio e garage.

Libero.

Euro 585.000

S A177 CENTRO STORICO, in bel palazzetto con ascensore, appartamento ultimo piano con travi a vista, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, matrimoniale, singola, bagno, lavanderia, ripostiglio. Ristrutturato. Finiture di pregio. Cantina a piano terra.

S A20 CENTRO STORICO AD.ZE DUOMO, libero luminoso con begli affacci, appar tamento con ampio ingresso, cucina, salone con camino, tre camere, bagno, balconcino. Solaio. Euro 345.000

S A163 CENTRO STORICO ZONA CANALCHIARO terzo e ultimo piano, appartamento ristrutturato con ingresso, salone con camino, tinello, cucina, due matrimoniali, due bagni, solaio, cantina.

Euro 450.000

S A39 CENTRO STORIC O A D. Z E LARGO GARIBALDI, in palazzetto ristrutturato, appartamento al piano primo con ingresso, sala con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio. Cantina.

Euro 280.000

CAMERE

S A183 V.LE MOREALI, in palazzina d'epoca, ultimo piano luminoso, completamente ristrutturato con finiture di pregio: ingresso, soggiorno, cucina abit., due camere, bagno, solaio con lavanderia, cantina, ampio garage e posto auto. Risc.to aut., aria condizionata, parzialmente arredato con soluzioni a misura di design. Euro 400.000.

MONOLOCALE

ULTIMO PIANO

VIA RAINUSSO

S A223 AD.ZE PARCO FERRARI, in palazzo con ascensore, monolocale arredato con balcone. Piano alto con vista splendida, disponibilita' immediata. Euro 75.000.

S A35 MUSICISTI, a due passi dal centro, panoramico, con ascensore, app.to composto da: ingresso, sala doppia, balcone, tinello, cucinotto, due matrimoniali, bagno, cantina, solaio, ampio garage al p.t.. Poss.ta' di realizzare il secondo bagno. Disponibilita' immediata. Euro 235.000.

S A8 VIA RAINUSSO, in condominio con ascensore, appartamento con ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi. Garage. Ben tenuto. Libero. OCCASIONE.

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it cinque

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Casa CLASS

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 Modena Tel. 059 30.08.11 Cell. 335 34.71.60

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Casa CLASS Progetto Mutina S.a.s.

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AR0709 BAGGIOVARA, vicinanze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo quattro unità abitative, entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina e posto auto. Euro 120.000 MQ65 MODENA, zona Madonnina , in piccola palazzina ristrutturata con cura proponiamo bilocale al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e piccola cantina. Buone finiture, riscald. autonomo e predisposizione condizionamento. Euro 140.000 tratt.li SBF6B FORMIGINE-MAGRETA proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, ripostiglio con possibilità del secondo bagno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, e garage doppio. Ottime finiture.

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COD. 1999 MODENA (F.LLI ROSSELLI) In condominio faccia vista vendiamo app.to al 1° piano, di 110 mq, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, balcone perimetrale, bagno, garage e soffitta.

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12-01-2011

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trentanove

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Casa CLASS

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Casa CLASS 1 CAMERA RIF. 394 S. ANNA DI S. CESARIO: a pochi chilometri da Modena in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento come nuovo posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una loggia, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale ed ampio garage al piano terra. Risc. aut. e condizioni interne come nuove. Bella posizione residenziale. Euro 115.000 RIF. 420 S. AGNESE NUOVA: in palazzina in fase di costruzione adiacente ad ampio parco proponiamo appartamento al primo piano con asc., dotato di finiture di pregio composto da ampia zona giorno con cucina a vista, un terrazzo ed un ripostiglio, zona notte con una camera ed un bagno. Garage al piano terra. Riscaldamento a pavimento e ottimo capitolato a disposizione.

Euro 210.000 RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e cantina. Riscaldamento aut., buone condizioni interne impianti a norma. Euro 90.000

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Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena RIF. 422 S. AGNESE NUOVA AD.ZE GINO NASI: in palazzina in mattoni a vista con ampio cortile condominiale in ottime condizioni generali proponiamo ampio appartamento al 3° piano senza ascensore composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, zona notte con due camere matrimoniali, un bagno ristrutturato. Solaio, garage e posto auto assegnato. Buone condizioni interne. Climatizzatore. Zona residenziale di pregio. Euro 185.000 RIF. 414 STRADA FORMIGINA: in palazzina appartamento completamente ristrutturato posto al 1° piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e ampio garage.

Impianti a norma con certificazioni, climatizzazione. Ottime condizioni interne, finiture curate. Euro 225.000

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RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 125.000

RIF. 419 S. AGNESE VIA MALMUSI: in condominio signorile adiacente ai viali appartamento al quinto piano con ascensore libero a breve con: ingresso, tinello con cucinotto e balcone, sala con balcone, disimpegno notte con due camere da letto ed un bagno. Solaio e cantina.

Impianto elettrico a norma, buone le condizioni interne. Euro 178.000

RIF. 417 MODENA AD.ZE MUSEO FERRARI: in elegante palazzina di recente costruzione in zona in fase di riqualificazione proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne e di ampia matratura composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni ed un terrazzo.

Euro 290.000

RIF. 411 V.LE TASSONI: in condominio signorile prop. ampio appartamento al 5° p. con ascensore compl. ristrutturato con ampio salone di 36 mq. con camino, balconi, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, garage e solaio. Pavimenti in legno e impianti a norma certificati. Appartamento predisposto per la divisione in due ampi bilocali distinti.Euro 335.000

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI

RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni con giardino privato su due lati composta da: piano interrato con taverna con caminetto, un garage doppio, una cantina ed un deposito cicli; piano terra con sogg., cucina, una bagno ed un rip.; 1° piano con due camere da letto, un bagno, un balcone; 2° piano mansardato dotato di ab. con ampio openspace climatizzato con bagno. Ottime finiture interne, posizione molto raccolta e silenziosa.

Euro 435.000

APPARTAMENTI IN AFFITTO RIF. LOCG1 SAN DAMASO: in villa d'epoca in ottime condizioni con ampio parco condom. prop. in affitto app.to al piano terra, non arredato libero (possibilità di avere arredata la arredare la cucina) dal 01/03/2011 in ottime condizioni interne composto da: ingresso, sogg. con angolo cottura, due camere da letto matrim., un bagno ed un garage.

Spese condom. molto contenute. Contesto di pregio. Euro 600

RIF. 418 S. DAMASO: in borgo immerso nel verde proponiamo in vendita app.to al piano t. con ingr. indipendente, completamente ristr. di recente composto da: ingresso su ampia sala con camino, cucina, zona notte con due ampie camere matrimoniali, un bagno. Ampio garage doppio. Risc. autonomo. Impianti certificati a norma. Euro 228.000

RIF. LOCG2 MORANE AD.ZE HESPERYA: in bella palazzina in mattoni a vista dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo proponiamo in affitto ampio appartamento non arredato al terzo piano composto da: ingresso direttamente sul salone con balcone, una cucina abitabile con balcone, zona notte con due camere matrimoniali, una camera 3/4, due bagni e ripostiglio. Garage al piano interrato. Zona residenziale adiacente al parco. Libero a breve. Richieste referenze. Euro 700

RIF. 416 S. DAMASO: prop. in vendita porzione di casa indip. internamente da sistemare con area cortiliva di proprietà esclusiva e ampi basso comodi ad uso box e cantine. Piano terra con sogg., cucina, 1° piano con due camere e un bagno, 2° piano con altre due camere ed un bagno. Euro 275.000

LOCG3 S. AGNESE AD.ZE POLICLINICO: in palazzina proponiamo in affitto app.to non arredato e già libero di ampie dimensioni posto al terzo piano senza ascensore comp. da: ingr., ampia cucina, sala, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone ed un garage al piano terra. Risc. centralizzato compreso nelle spese condominali. Euro 550

RIF. 392 S. DAMASO AD.ZE: in casa indipendente bifamigliare in costruzione in classe B vendiamo porzione di casa disposta su due livelli più taverna e giardino privato su tre lati. P. terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno; taverna con bagno e zona notte con 3 camere ed un terzo bagno. Risc. a pavimento e produzione di acqua calda con pannelli solari. Finiture personalizzabili con capitolato di pregio.

Possibilità di ulteriore altra porzione in costruzione accanto. Euro 365.000

RIF. 405 AD.ZE VIA VIGNOLESE: all'interno di una villa del '700 completamente ristrutturata proponiamo in vendita porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente. Piano terra con ingresso direttamente sul soggiorno con camino, disimpegno, una cucina, un bagno e ripostiglio. Primo piano con tre camere (una matrimoniale, una 3/4 ed una singola) e bagno. In corpo staccato ampio garage doppio e posto auto. Le finiture interne prevedono il cotto nella zona giorno e pavimenti in legno nella zona notte. Affacci sul verde dell'ampio parco della villa. Euro 455.000

LOCG4 S. AGNESE VIA VALDRIGHI: in condominio signorile proponiamo in locazione appartamento non arredato posto al primo piano con ascensore con ingresso, ampia sala con balcone, cucina, zona notte con due camere matrimoniali, un bagno, un balcone. Garage al piano interrato. Disponibile a breve. Euro 780 mensili comprendenti le spese condominali incluse anche quelle di riscaldamento.

LOCG5 AD.ZE CENTRO COMMERCIALE I PORTALI: in borgo immerso nel verde proponiamo in locazione mansarda già libera ristr. e compl. arredata dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, composta da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, solaio e posto auto nel cortile. Pavimenti in legno, zanzariere, velux elettrici. Stupenda vista sul verde della campagna.

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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

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Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA A DELLE E UDIENZE:: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

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per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI MODENA 212/1) Via Gibellini 184 Villetta a schiera di testa, composta al p.rialzato da soggiorno - pranzo, disimpegno, bagno e cucina; al p.1° tre camere letto e due bagni; mansarda al sottotetto; terrazzi; autorimessa al seminterrato ed area cortiliva.

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Prezzo base € 477.000,00 Udienza vendita senza incanto

Esecuzione N. 263/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 4/02/11 ore 11,30 Professionista delegato Dr. Emanuela Comastri 212/2) Via Gramsci 38, 34 Immobile al p.3°, int. B4, composto da ingresso - corridoio, cucina, cucinotto, disimpegno, 4 camere letto, servizio igienico e balcone; al p.t. cantina e garage mq. 16 al civ. 34.

Occupato senza titolo.

Prezzo base € 115.000,00 Esecuzione N. 133/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 4/02/11 ore 15,40 Professionista delegato Dr. Ilaria Cervi 212/3) Via Repubblica di Montefiorino 11 Appartamento al p.7°, mq. 148 ed autorimessa al p.1° sottostrada di mq. 13.

Libero.

Prezzo base € 173.000,00 Esecuzione N. 393/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 11/02/11 ore 13,00 Professionista delegato Dr. Miria Chiesi 212/4) V.le Trento Trieste 5

il 4/02/11 ore 11,00 Professionista delegato Avv. Fabiano Cipressi

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Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 138.000,00

Esecuzione N. 186/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 4/02/11 ore 11,10 Professionista delegato Avv. Fausto Zironi

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Libero.

Prezzo base € 64.000,00

Esecuzione N. 178/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 4/02/11 ore 9,20 Professionista delegato Dr. Anna Spaggiari

Appartamento con ingresso indipendente, mq. 61,80, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio sottoscala di mq. 4, corridoio, servizio igienico e due camere. Autorimessa mq. 16,70 e cortile esclusivo di mq. 10,20. Libero.

Prezzo base € 73.000,00

Esecuzione N. 388/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 11/02/11 ore 11,40 Professionista delegato Dr. Marco Vellani

CASTELNUOVO RANGONE 212/10) Via Della Tecnica 11 Appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, cabina armadi, disimpegno, due balconi, cantina, autorimessa e soffitta nel sottotetto. Sup. comm.le compl. mq. 159. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

FINALE EMILIA 212/13) Via G. Agnini 6 Appartamento di mq. 61,44 al p.1°, composto da soggiorno - pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e due balconi per mq. 15,84.

Libero al decreto di trasferimento a cura dell'aggiudicatario.

Prezzo base € 65.052,00

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Udienza vendita senza incanto il 4/02/11 ore 14,50 Professionista delegato Avv. Ofelia Tropeano 212/14) Via Colombarina Imperiale 4 Alloggio indipendente con autorimessa e corte esclusiva, al p.t.; cantina al seminterrato. Sup. comm.le compl. mq. 132.

Libero.

Prezzo base € 53.000,00

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Udienza vendita senza incanto il 4/02/11 ore 11,20 Professionista delegato Dr. Antonio Clò 212/11) Loc. Cavidole, Via Acquaviola 14 Appartamento su due livelli, composto da pranzo - soggiorno, angolo cottura, bagno, camera e due balconi al p.2°; soffitta, terrazzo e ripostiglio al p.3°. Autorimessa al p.t. Sup. comm.le mq. 99 c.a.

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Prezzo base € 188.000,00

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Prezzo base € 197.000,00 Udienza vendita senza incanto

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Udienza vendita senza incanto il 4/02/11 ore 13,50 Professionista delegato Avv. Silvia Ferrari

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Esecuzione N. 355/09 E.I.

Esecuzione N. 356/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 4/02/11 ore 11,50 Professionista delegato Dr. Agostino Cioce

Udienza vendita senza incanto il 4/02/11 ore 16,30 Professionista delegato Avv. Elsa Iotti

Udienza vendita senza incanto il 11/02/11 ore 16,30 Professionista delegato Dr. Cosetta Cavani

Udienza vendita senza incanto il 11/02/11 ore 10,00 Professionista delegato Avv. Laura Vincenzi

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Prezzo base € 184.800,00

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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it).

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In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.

• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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