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Casa CLASS @ Modena

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Casa CLASS gennaio n° 168

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Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Pavullo (Mo)

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Immobiliare Medaglie d’oro - Fiaip Modena

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Arredo Casa

Spezzano (Mo)

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Bellei Servizi Immobiliari

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Business - Fiaip

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Campogalliano (Mo)

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Casaffari Casamatta

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Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

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Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

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Ipercasa

Formigine e Maranello (Mo)

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L’Architrave

Formigine (Mo)

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Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

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Mirante Case

Modena

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Modena Immobiliare

Modena

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Modo Casa

Modena

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New Edil Ristrutturazioni

Modena

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Passaggi Immobiliari - Fiaip

Modena - Pavullo

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Professione Casa - Studio Living

Modena

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Realcasa

Sassuolo (Mo)

20

Studio Imm. I Portici

Modena

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Studio Imm. Le Mura

Modena

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Studio S.Agnese

Modena

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Modena

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Modena

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Formigine (Mo)

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Casafin

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Casa & Co. Sede Generale

Modena

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Casa & Co. Agenzia 2

Modena

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Casa & Co. Agenzia 3

Modena

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Casa & Co. Agenzia 4

Modena

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Casa & Co. Commerciali

Modena

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Casa & Co. Le ns. 4 agenzie

Modena

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Casa in appennino e in città

Modena - Montefiorino (Mo)

Casanews

Modena

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Casa Tua

Formigine (Mo)

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Casitalia

Sassuolo (Mo)

Cemac

Modena

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Domus Immobiliare

Modena

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Sweet Home

Modena

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Eden Gruppo Immobiliare

Modena

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Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

46

Eden Gruppo Immobiliare

Castelfranco e Vignola (Mo)

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Top Living

Modena

30

Eden Gruppo Immobiliare

Vignola (Mo)

13

Tribunale di Modena

Modena

44

CASA CLASS Edizione Modena - N°168 Gennaio 2011 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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MONTALE R.: In zona tranquilla in contesto di recente costruzione appartamento, sito al 2°e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone con ripostiglio e lavanderia, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e al piano terra garage. Ottimo e ben tenuto, completamente arredato a nuovo e su misura. Pronta consegna Rif.23 Euro 235.000

COLOMBARO: In contesto ben tenuto, appartamento sito al 3°p con/asc, composto da: ingresso, soggiorno con cottura con camino, balcone, dis.notte, studio, bagno, 1 matrimoniale e al piano terra ampio garage con zona lavanderia e box doccia.

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FORMIGINE: In zona tranquilla, in contesto in faccia a vista, appartamento con ingresso indipendente, sito al piano terra, con giardino e cortile pavimentato su 2 lati composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e nelle stesso piano ampio garage. Basse le spese condominiali, ottimo. Rif.08 Euro 240.000

FORMIGINE: (zona Corlo) In elegante contesto fantastico appartamento, sito al 2°e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, loggia coperta, dis.notte, anti bagno con piccola lavanderia, bagno, 1 matrimoniale; collegata con scala piccolo soppalco per uso studio o cameretta. Al piano seminterrato garage. Rifiniture extra capitolato, luminoso. Euro 180.000 Rif.10

CASINALBO: Appartamento signorile con ottime rifiniture, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, 2 logge, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e al piano interrato garage.

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MONTALE RANGONE: (Speciale Montale 2) In zona residenziale e immerso nel parco, in fase di costruzione disponiamo di contesto signorile con appartamenti di diverse tipologie con 1-2-3 camere da letto.

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MONTALE RANGONE: Elegante contesto, affacciato sul parco appartamento seminuovo, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su salone, cucina, loggia coperta, dis.notte, 2 bagni, 2 camere da letto, garage e posto auto in cortile. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ottime rifiniture.

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CC58 Modena – S. Faustino, in contesto di sole sei unità abitative, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due matrimoniali, due bagni e cantina al p.terra. Riscaldam. autonomo, piccole stese condominiali.

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MA06 FORMIGINE in palazzina di recente costruzione appartamento su due livelli. Ingr. su ampio sogg. con cottura, terrazzo, ripostigliolavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Al 2° livello ed ultimo piano, disimp., ampia camera matrim., bagno. Finiture ottime tutto extrà capitolato. Garage. Euro 248,000

FA3010 FORMIGINE, appartamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta, bagno, camera matrimoniale, garage e ampio porticato pavimentato con l'accesso al giardino. Euro 200.000

GN15 FORMIGINE appar tamento al p.terra con giardino di proprietà, ingr. su ampio soggiorno con zona cucina, portico, dis., camera matr., camera singola, bagno, garage doppio.

All'esterno ampio terrazzo pavimentato e giardino piantumato. Curato nelle finiture.

MF12 NONANTOLA in zona residenziale tranquilla adiacente ad un parco proponiamo porzione di immobile in pietra a vista terra cielo con entrata indipendente e giardino di proprietà. Garage doppio, tavernetta, tre bagni, cucina abitabile, grande soggiorno, tre balconi, due camere matrimoniali, ampia mansarda con terrazza e ampio locale lavanderia nel sottotetto. Ottime finiture curate.

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CC12 CAMPOGALLIANO in zona residenziale tranquilla proponiamo villetta a schiera in pietra a vista di grande dimensione.

Doppio ingresso indipendente con ampio porticato. Piano terra entrata su grande soggiorno, cucina in muratura abitabile e bagno. Al primo piano disimpegno tre ampie camere matrimoniali, cabina armadi, balcone e bagno. Al secondo piano, tre locali mansardati, bagno e grande terrazzo. Completa l’immobile il garage doppio con lavanderia, grande tavernetta con cucina in muratura, bagno e cantina nel seminterrato. Finiture ricercate e di lusso.

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RB13 MARANELLO appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali, terrazzo, bagno, cantina e garage.

Euro 190.000

MP10 BAGGIOVARA appartamenti di ampia metratura in borgo ristrutturato, con giardino privato, ascensore, impianti tecnologici, coibentazione termica ed acustica. Ampi soggiorni con caminetto, cucine abitabili, finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, garage e posti auto di proprietà. Immobile unico nel suo genere, per chi cerca qualcosa di esclusivo. Info in ufficio.

AR0709 BAGGIOVARA, vicinanze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo quattro unità abitative, entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina e posto auto. Euro 120.000 MQ65 MODENA, zona Madonnina , in piccola palazzina ristrutturata con cura proponiamo bilocale al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e piccola cantina. Buone finiture, riscald. autonomo e predisposizione condizionamento. Euro 140.000 tratt.li SBF6B FORMIGINE-MAGRETA proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, ripostiglio con possibilità del secondo bagno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, e garage doppio. Ottime finiture.

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Euro 155.000 CS5CC MARZAGLIA – casa singola su lotto da 2000 mq. completamente ristrutturata di ampia metratura. Cucina ab., sala, soggiorno, studio, cinque camere da letto, quattro bagni, mansarda, cantina, ripostiglio e all’esterno zona garage ed ampio giardino. Da vedere. Euro 480.000 SE129-2 MODENA ZONA SACCA proponiamo appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e Garage Euro 160.000

GC 4510 MODENA - adiacente centro storico proponiamo app.to al 2°p. c/asc., comp. da ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 balconi, disimp., bagno, matrim., camera doppia, soffitta e cantina. Riscald. autonomo, climatizzato. Euro 220.000

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 diciotto

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POZZA

COLOMBARO

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Comodissimo ai servizi. Euro 165.000,00

App.to indip.te in modulo da 2 unita’ in struttura in mattone faccia vista e così composto: P.T. cortile pavimentato, giardino di mq. 90 ampio garage, ripostiglio, taverna, bagno/lavand. e angolo cottura; p.1°: vano scala, ingr. arredabile, salone di mq. 35 con camino, cucina abitabile, 2 balconi, disimp. notte, 3 camere da letto di cui una con balcone e 2 bagni. Cancello automatico e climatizzatore. PRONTA CONSEGNA. Euro 275.000,00

MONTALE RANGONE

COLOMBARO DI FORMIGINE

Villa singola di nuova costruzione, finita esternamente e grezza interna su lotto di mq. 1100 circa caratterizzata da ampie metrature; la villa di mq. 460 tra abitazione e servizi si sviluppa come segue: P.T: ingresso, vano scale, salone con portico, cucina con portico, 2 bagni, studio e garage di mq. 51 con tre portoni; P.1°: vano scala, 3 camere matrim., 2 bagni, stanza armadi, terrazza coperta di mq. 25 e 2 balconi. P.2°: ampia Soffitta composta da 3 stanze per un totale di mq.96. Giardino e cortile pavimentato nei 4 lati della casa. Pronta consegna. ZONA SPLENDIDA. Euro 550.000,00

COLOMBARO di FORMIGINE Nuovo appartamento al piano1° composto da: soggiorno, balcone, angolo cottura, disimp. notte, 2 letto (matrim + singola), loggia e bagno. Garage per un’ auto. Ben arredato. PRONTA CONSEGNA. Euro 175.000,00

In bella palazzina appena ristrutturata, app.to al P. 1° complet. rimesso a nuovo e composto da: ingresso/sogg. di ampia metratura con terrazzo, cucina ab., dis. notte, 2 matrim. terrazzo ed ampio bagno. Granito nel rep. giorno e parquet nelle camere. Predisp. clima.

Garage per un’ auto al P. T. PRONTA CONSEGNA. Euro 180.000,00

COLOMBARO di FORMIGINE

RICCO’

In bella palazzina di recente costruzione tutta in mattone faccia vista, splendido appartamento di ampie dimensioni composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza coperta di mq.

20, disimpegno, bagno e ampia camera matrim. di mq.

19. P. Semint.: garage per 2 auto. Completo di un buon arredamento. PRONTA CONSEGNA. Euro 140.000,00

CASTELLARANO

CASTELLARANO

CASTELLARANO

Villa a schiera di testa di recente costruzione, posta in Roteglia e composta da: garage doppio, 4 bagni, 4 camere da letto, 3 terrazzi, sala, cucina, taverna e giardino privato. Posto tranquillo e panoramico. Affitto mensile Euro 750,00

Nuova Villetta bifamiliare incastonata in bella palazzina di 5 unità sita in Roteglia e così composta: P.T.: giardino di mq. 150, ingr., salone di mq. 40 con ang. cott., disimp. notte, camera matrim. e bagno. P.1°: ingr. aut., terrazza, soggiorno con ang. cottura, dis. notte, 2 camere (matrim + singola), balcone e bagno. Garage doppio e posto auto privato. PRONTA CONSEGNA. Euro 260.000,00

Nuovo Appartamento in bella palazzina da 5 unita’ sita in Roteglia e così composto: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con ang. cottura, terrazza coperta, antibagno, bagno, disimpegno notte, 2 camere matrim., terrazza di mq.

50 e giardino. Garage doppio al P. Terra. Appartamento fatto a villetta con sovrastante tetto. PRONTA CONSEGNA. Euro 190.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE Splendida Villa su lotto di mq. 1350 con struttura architettonica elegante e composta da: P.T.: ingresso, grande cucina, salone di mq. 50 in doppio volume con camino, taverna/studio con camino, bagno, lavanderia e garage doppio; P.1°: scala a vista da soggiorno con ballatoio che affaccia sul salone, 3 camere matrim. balcone, ampio bagno. Mansarda sovrastante con ampio stanzone alto e lavanderia. Basso comodo in fabbricato a parte nel giardino. Abitazione di mq. 335 + servizi. Parco alberato con possibilità di ampliamento. Euro 650.000,00

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In fabbricato di sole 2 unità, App.to di grandi dimensioni e comp. da: piano terra: cortile/giardino privato di mq.153 con accesso carraio, doppio garage in larghezza con 2 portoni, ulteriore garage e bagno/lav.; p.

1°: ingr. arredabile, cucina abit. con balcone, salone di mq. 40 con balcone, disimp. notte, ampio bagno con vasca e doccia in muratura, 3 camere da letto di cui una con terrazzo. Posizione tranquilla. Euro 285.000,00

A 10 minuti da POZZA, Villa in di bella Testazona di nuova comoda ai servizi, APPARTAMENTO costruzione di 6 anni e composta da: P.Semint.: NUOVO su due livelli e composto da: P.1°: Sog3 garages, corsia coperta e posto auto esterno;ampia Cucina abitabile e Bagno; giorno, Balcone, P. Rialzato: giardino di mq.

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SASSUOLO Fra Sassuolo e Fiorano, in nuova palazzina con finiture di pregio, costruite con i nuovi parametri di coibentazione termica, proponiano quanto segue: Rif. 2: Appartamento indipendente con possibilita’ bifamiliare: P.T.: taverna, bagno/lavanderia, garage e giardino; P.1°: Ingresso autonomo, terrazza, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, bagno e 2 camere (matrim. + singola). Euro 275.000,00 dente così composto: P.T.: ingresso, giardinetto, garage grande e lavanderia; P. 1°: scala, terrazzo, soggiorno, angolo cottura, disimp. notte, 2 camere da letto (matrim.+ singola) e bagno. Euro 215.000,00

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CASTELNUOVO RANGONE

Splendida villetta a schiera a risparmio energetico di nuova costruzione e composta da: P.T.: garage doppio, bagno-lavanderia e vano scale, cortile e giardino; P.1°: portico, balcone e ampio soggiorno con cucina; P.2°: 2 camere da letto, terrazza e bagno. tetto in legno a vista. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, doppio sistema con idrostufa a pellet kw 26/28 per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Quindi possibilità di azzerare la bolletta del gas. Finiture interne a scelta del cliente. Euro 247.000,00

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In bella posizione adiacente parco, villa a schiera in buone condizioni, di grande metratura e così composta: P. seminterrato: garage, lavanderia, cantina; p. t.: ingr., cucina abitabile, soggior no, bagno, giardino di mq. 100, portico di mq. 18; P. 1°: 3 camere da letto, bagno e balcone; P. 2°: mansarda di mq. 40 con terrazzo.

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Casa CLASS

INTERMEDIAZIONI E GESTIONI IMMOBILIARI

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VIA GIARDINI (ZONA VILLAGGIO ZETA) immobile su lotto di ca. 1.000 mq. composto attualmente da fabbricato ad uso commerciale e fabbricato ad uso civile con due unità immobiliari.

Possibilità di ricavare sei unità immobiliari + commercialeINFORMAZIONI SOLO PRESSO NOSTRI UFFICI.

FORMIGINE (LOC. CASINALBO) Libera alla vendita. In zona residenziale. Villa indipendente su lotto di ca. 1.000 mq. N. 2 abitazioni di ca. 130 mq. cad. + servizi.

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Euro 480.000,00.

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Libera alla vendita, casa indipendente su lotto di ca. 400 mq.

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Casa CLASS Via Trento Trieste, 112 FORMIGINE (Mo) Tel. 059.55.85.59 info@archi-trave.it

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Rif. A836 Formigine: in palazzina di sole 4 unità abitative vendesi appartamento al 2° piano composto da: ingresso in ampia sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, camera 3/4, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio.

Euro 235.000,00

Rif. A835 Formigine: in zona residenziale di nuova costruzione, vendesi app.to disposto su 2 livelli; 1° livello ingresso su sogg., cucinotto, camera, bagno, loggia, e 2 balconi. 2° livello, 2 camere e bagno. Garage singolo al piano seminterrato. Ottime finiture. Euro 260.000,00 Tratt.

Rif. A845 Colombaro: In palazzina di recente costruzione proponiamo app.to al 1° piano composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, loggia, garage.

Ottime Finiture. Euro 170.000,00 Rif. A787 Formigine: vendesi appartamento composto da ingresso su soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, garage e posto auto.

Euro 170.000,00

Rif. A841 Formigine: in palazzina di recente costruzione vendesi app.to indip.te composto da: ingresso in sala con angolo cottura, disimp., camera matr., camera singola, 2 bagni, garage, giardino di proprietà. Ottime finiture. Euro 270.000,00

Rif. C125 Formigine: vendesi appartamento di nuova costruzione così composto: ingresso in ampia sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, loggia, balcone, garage. Informazioni in ufficio.

Rif. A797 Formigine: appartamento composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrim., camera singola, bagno, loggia, garage. Euro 160.000,00 Rif. C130 Casinalbo: prossima realizzazione palazzina di solo 5 unità abitative realizzata con tecnologia a basso consumo energetico e finiture di pregio. Planimetrie e capitolato info in uff.

Rif. A858 Formigine: appartamento indipendente composto da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, camera singola, giardino privato, garage doppio e cantina. Euro 220.000,00

Rif. A844 Formigine: proponiamo in zona residenziale di nuova costruzione, app.to disposto su 2 livelli. 1° livello: ingr. in sala, cucina ab., bagno, balcone. 2° livello: 2 camere, bagno e garage doppio al p. interrato. Ottima esposizione, con vista parco.

Euro 247.000,00

Rif. A859 Formigine: appartamento composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali, balcone, soffitta, garage al piano terra. Completamente ristrutturato.

Euro 200.000,00 Rif A731 Formigine: attico così composto: ampio salone con camino, cucina, tre camere, studio, tre bagni, lavanderia, terrazzo di 60 mq e garage triplo. Info in ufficio

Rif. C141 Ubersetto: proponiamo in fase di costruzione, appartamenti di varie tipologie e metrature. Intervento urbanistico realizzato con le tecniche di ultima generazione in materia di risparmio energetico. Info in ufficio.

Rif LC02 Formigine: in zona centro proponiamo in locazione appartamento al 1° piano composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, garage. Completamente arredato. Euro 600,00 Rif LC03 Formigine: In piccola palazzina proponiamo in locazione appartamento al 2° piano composto da: ingresso in sala con angolo cottura, 2 camere, bagno. Completamente Arredato Euro 540,00 Rif LC04 Casinalbo: in zona residenziale proponiamo in locazione villetta a schiera di testa su 4 livelli composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrim., camera singola, 2 bagni, lavanderia, mansarda, soffitta, taverna, garage doppio, giardino, arredata di cucina, salotto, camera matrimoniale. Libera subito. Euro 1.000,00

ventitre

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Casa CLASS 35 - Musicisti -

371 - Modena Est -

Appartamento in buone condizioni in condominio con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, balcone. Garage e soffitta. Euro 185.000,00. OCCASIONE!

Appartamento in condominio con asc.

Ingresso, sala, cucina abit., due camere matrimoniali, una camera 3/4, due bagni, due balconi. Garage per due auto.

70 - Villaggio Giardino -

23 - S. Agnese -

In condominio faccia a vista con ascensore proponiamo app.to panoramico, ultimo piano, vista Ghirlandina, composto da ingresso, ampia sal, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio balcone.

Solaio e garage. Belle parti comuni. Giardino condominiale. Posizione interna.

Appartamento ultimo piano in casa d' epoca, completamente ristrutturato. Ingresso, sala, cucina, due camere, bagno.

Cantina, solaio e garage.

438 - Viali del Parco Appartamento in condominio signorile con ascensore composto da ingresso, sala, pranzo, cucina abitabile, due bagni, tre camere, due balconi. Cantina.

Poss.tà di garage nelle ad.ze.

167 - Villaggio Zeta Villetta a schiera completamente ristrutturata con finiture signorili, disposta su due livelli con ampia taverna. Garage al piano interrato e giardino indipendente di mq. 100.

435 - Adiacenze Viale Tassoni -

113 - Villaggio Giardino -

40 - Villaggio Zeta -

Appartamento panoramico vista Ghirlandina e Palazzo Ducale, finemente ristrutturato composto da ingresso, salone con cucina separata da vetrata, tre camere, due bagni, balcone. Garage e cantina.

Proponiamo in vendita due app.ti arredati in palazzina faccia a vista, entrambi composti da ingresso, soggiorno con ampio balcone vista parco, cucinotto, una camera matrimoniale, bagno. Garage al p. terra. Euro 138.000,00 cadauno

Appartamento in piccola signorile palazzina con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, due camere, due bagni, stanza armadi, due balconi. Autorimessa. Ottima posizione, affaccio su parco.

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30 - Madonna Pellegrina -

Appartamento ultimo piano di mq. 150 con soffitti doppio volume, in palazzina di recente costruzione con ascensore.

Doppio garage ed ampia cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo.

Finiture di pregio.

Appartamento con ingresso indipendente tipo “loft” di recente ristrutturazione. P.T. Ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno. Garage e posto auto. P.1. Due camere, studio, bagno.

professionalità e serietà

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27-01-2011

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Casa CLASS

IMMOBILI IN LOCAZIONE 760 - Villaggio Zeta -

761 - Zona Viali -

763 - Colombaro -

Appartamento in condominio signorile con ascensore: ingresso, ampia sala, cucina abit. arredata, una camera matrimoniale, bagno.

Garage. Rich. mensile Euro 600,00 più spese condominiali annue di circa euro 1.200,00 compreso riscaldamento ed acqua calda.

Appartamento di mq. 180, ben arredato, in palazzina di massimo pregio disposto su due livelli. Riscaldamento autonomo ed ascensore. Doppio garage e posto auto. Richiesta mensile Euro 1.300,00

Villetta finemente arredata di mq. 150 con ampio giardino di mq. 900 attrezzato con gazebo. P.T. ingresso, sala con vetrata sul giardino, angolo cottura, saletta con accesso sul giardino, rip.-studio, bagno; P.1. camera padronale con bagno con idromassaggio, antibagno, balcone con affaccio sul giardino, due camere, bagno.

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764 - Villaggio Giardino -

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Villa a schiera di testa F.V. P.S.I. Garage, taverna, lavanderia, ripostiglio P.R. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino P.1. 2 Matrimoniali, una 3/4, bagno, due balconi. P.Sottotetto Mansarda con bagno. Rich. mensile Euro 1.100,00

Monolocale completamente ristrutturato e finemente arredato in palazzo signorile.

Richiesta mesnile euro 450,00. Spese di condominio annue Euro 350,00 circa.

756 - S. Agnese App.to arredato in condominio faccia a vista composto di ingresso,sala, cucian abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone. Garage. Rich. mensile Euro 600,00 più spese condominiali annue di Euro 1.500,00 compreso riscaldamento.

NUOVE COSTRUZIONI 675 - Modena - Zona Contrada

565 - Zona Fratelli Rosselli -

559 - Villaggio Zeta -

Proponiamo ultima villa abbinata con ampio giardino in complesso di 4 ville di nuova costruzione, attigue a prossimo intervento di altre quattro ville con strada privata. Finiture di lusso.

Signorile palazzina con 10 appartamenti di diverse metrature e tipologie. Giardini privati e giardini privati e/o attici.

Possibilità di personalizzare le finiture.

Consegna prevista per fine 2012.

Palazzina di nuova costruzione con 7 unità immobiliari di diverse metrature e tipologie. Giardini di proprietà e/o terrazzi. Finiture signorili con possibilità di personalizzazione. Garages, cantine e posti auto.

Planimetrie visionabili presso i ns. ufficio previo appuntamento.

560 - Crocetta -

540 - Zona Vignolese -

Palazzina di nuova costruzione con ascensore con diverse tipologie abitative, garages, posti auto e soffitte.

Finiture di capitolato. Predisposizione aria condizionata.

Palazzina di nuova costruzione in posizione interna composta da 6 unità di varie metrature ed un attico di circa 215 mq. Garages, cantine e posti auto di proprietà.

professionalità e serietà

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27-01-2011

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Casa CLASS

VIALE REITER – Due appartamenti abbinati al secondo piano – mq totali oltre 200 – Ideale per famiglie con figli e persone anziane da tenere vicino – in ottimo stato.

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BAGGIOVARA – appartamento di recente costruzione – ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni con finestra, due terrazzini loggiati, garage e cantina.

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MODENA EST – appartamento ristrutturato in fabbricato faccia a vista anni 80 – ampio ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con terrazzino loggiato, disimpegno notte: tre camere spaziose, due bagni finestrati, garage e cantina.

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CENTRO STORICO -

ZONA GALLO: signorile appartamento di ampie dimensioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, balconate perimetrali. Ampio garage-cantina.

Prezzo interessante.

VILLAGGIO ZETA: piccola palazzina, riscaldamento autonomo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi.

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Euro 195.000

VIA CONTRADA: villetta di testa di nuova costruzione, pronta consegna con finiture di pregio personalizzabili, composta da: salone, cucina, tre camere, tre bagni, ampia mansarda con terrazzini, garage doppio, giardino privato. Prezzo interessante.

CASINALBO: piccola palazzina, recentemente ristrutturata, bilocale completamente rinnovato ed arredato attualmente già a reddito. Ideale per investimento.

Euro 145.000

POSTE CENTRALI: ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera, bagno, soffitta. Completamente ristrutturato, arredato nuovo.

Euro 175.000

PARCO AMENDOLA – Ottima posizione – ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni con finestra, balcone, garage.

Abitabile e ben manSACCA – terzo piano con ascensore – ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 150.000

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Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

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Casa CLASS

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CAMPOGALLIANO (CENTRO) Villa in pietra faccia vista composta da Ingresso in salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, oltre a mansarda abitabile, ampia taverna, Garage Doppio e Giardino attrezzato con veranda. Ottime finiture. Euro 565.000,00 CAMPOGALLIANO - Nella primissima periferia del paese, in zona verde e tranquilla, disponiamo di VILLA ABBINATA (COME NUOVA) di circa 400 mq. con Giardino Privato di circa 2600 mq. Ideale come soluzione bifamiliare. Ottime finiture. Euro 750.000,00 CAMPOGALLIANO - In nuova palazzina in pietra faccia vista disponiamo di appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra con Giardino Privato composto da ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ed ampio garage. (ottimo capitolato). Da Euro 280.000,00

trentaquattro

CAMPOGALLIANO - In palazzina in pietra faccia vista in fase di costruzione disponiamo di appartamento posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi ed ampio garage. (ottimo capitolato). Da Euro 210.000,00 CAMPOGALLIANO - Appena fuori dal paese in Borgo del '500 completamente ristrutturato 5 anni fà disponiamo di piccolo Attico composto da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, Terrazzo, Garage e Posto auto coperto. (Ottime finiture- riscaldamento a pavimento - aria condizionata - zanzariere - tetto in legno a vista) Euro 198.000,00 VIC.ZE CAMPOGALLIANO - Immerso nelle campagne, posto a circa 5 Km dal paese disponiamo di Rustico + basso-comodo completamente ristrutturato al grezzo composto da 2 unità abitative indipendenti. Terreno di circa 1800 mq.

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Giardino privato di circa 700 mq. attrezzato con Casetta di legno e pozzo. Euro 380.000,00 tratt. (riscaldamento a pavimento, allarme, inferiate, idromassaggio)

Modena MODENA - Zona Sacca - Disponiamo di Casa bifamiliare composta da: Garage doppio, cantina, lavanderia, bagno e taverna attrezzata al piano terra. Giardino privato. Appartamento di 100 mq. al Primo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno; Appartamento di 105 mq. al Secondo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Sottotetto. Libera subito.

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Casa CLASS

Modena Via Scaglia Est, 9 - (1° Piano)

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A SAN DALMAZIO, FRAZIONE DI SERRAMAZZONI vendiamo casa finita disposta su due livelli. Piano terra: soggiorno pranzo, bagno, antibagno, vano scala, autorimessa.

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POZZA DI MARANELLO, in zona tranquilla, affittiamo appartamento di 130 mq in casa bifamiliare: ingresso, salone con camino e balcone, cucina con balcone, 2 matrimoniali, una singola, 2 bagni. Garage doppio, ampia cantina e lavanderia al piano terra. Giardino privato recintato. Non arredato. Perfetto.

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trentacinque

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Casa CLASS 1 CAMERA RIF. 394 S. ANNA DI S. CESARIO: a pochi chilometri da Modena in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento come nuovo posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una loggia, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale ed ampio garage al piano terra. Risc. aut. e condizioni interne come nuove. Bella posizione residenziale. Euro 115.000 RIF. 420 S. AGNESE NUOVA: in palazzina in fase di costruzione adiacente ad ampio parco proponiamo appartamento al primo piano con asc., dotato di finiture di pregio composto da ampia zona giorno con cucina a vista, un terrazzo ed un ripostiglio, zona notte con una camera ed un bagno. Garage al piano terra. Riscaldamento a pavimento e ottimo capitolato a disposizione.

Euro 210.000 RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e cantina. Riscaldamento aut., buone condizioni interne impianti a norma. Euro 90.000

2 CAMERE

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena RIF. 422 S. AGNESE NUOVA AD.ZE GINO NASI: in palazzina in mattoni a vista con ampio cortile condominiale in ottime condizioni generali proponiamo ampio appartamento al 3° piano senza ascensore composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, zona notte con due camere matrimoniali, un bagno ristrutturato. Solaio, garage e posto auto assegnato. Buone condizioni interne. Climatizzatore. Zona residenziale di pregio. Euro 185.000 RIF. 414 STRADA FORMIGINA: in palazzina appartamento completamente ristrutturato posto al 1° piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e ampio garage.

Impianti a norma con certificazioni, climatizzazione. Ottime condizioni interne, finiture curate. Euro 225.000

3 CAMERE

RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 125.000

RIF. 419 S. AGNESE VIA MALMUSI: in condominio signorile adiacente ai viali appartamento al quinto piano con ascensore libero a breve con: ingresso, tinello con cucinotto e balcone, sala con balcone, disimpegno notte con due camere da letto ed un bagno. Solaio e cantina.

Impianto elettrico a norma, buone le condizioni interne. Euro 178.000

RIF. 417 MODENA AD.ZE MUSEO FERRARI: in elegante palazzina di recente costruzione in zona in fase di riqualificazione proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne e di ampia matratura composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni ed un terrazzo.

Euro 290.000

RIF. 411 V.LE TASSONI: in condominio signorile prop. ampio appartamento al 5° p. con ascensore compl. ristrutturato con ampio salone di 36 mq. con camino, balconi, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, garage e solaio. Pavimenti in legno e impianti a norma certificati. Appartamento predisposto per la divisione in due ampi bilocali distinti.Euro 335.000

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI

RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni con giardino privato su due lati composta da: piano interrato con taverna con caminetto, un garage doppio, una cantina ed un deposito cicli; piano terra con sogg., cucina, una bagno ed un rip.; 1° piano con due camere da letto, un bagno, un balcone; 2° piano mansardato dotato di ab. con ampio openspace climatizzato con bagno. Ottime finiture interne, posizione molto raccolta e silenziosa.

Euro 435.000

APPARTAMENTI IN AFFITTO RIF. LOCG1 SAN DAMASO: in villa d'epoca in ottime condizioni con ampio parco condom. prop. in affitto app.to al piano terra, non arredato libero (possibilità di avere arredata la arredare la cucina) dal 01/03/2011 in ottime condizioni interne composto da: ingresso, sogg. con angolo cottura, due camere da letto matrim., un bagno ed un garage.

Spese condom. molto contenute. Contesto di pregio. Euro 600

RIF. 418 S. DAMASO: in borgo immerso nel verde proponiamo in vendita app.to al piano t. con ingr. indipendente, completamente ristr. di recente composto da: ingresso su ampia sala con camino, cucina, zona notte con due ampie camere matrimoniali, un bagno. Ampio garage doppio. Risc. autonomo. Impianti certificati a norma. Euro 228.000

RIF. LOCG2 MORANE AD.ZE HESPERYA: in bella palazzina in mattoni a vista dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo proponiamo in affitto ampio appartamento non arredato al terzo piano composto da: ingresso direttamente sul salone con balcone, una cucina abitabile con balcone, zona notte con due camere matrimoniali, una camera 3/4, due bagni e ripostiglio. Garage al piano interrato. Zona residenziale adiacente al parco. Libero a breve. Richieste referenze. Euro 700

RIF. 416 S. DAMASO: prop. in vendita porzione di casa indip. internamente da sistemare con area cortiliva di proprietà esclusiva e ampi basso comodi ad uso box e cantine. Piano terra con sogg., cucina, 1° piano con due camere e un bagno, 2° piano con altre due camere ed un bagno. Euro 275.000

LOCG3 S. AGNESE AD.ZE POLICLINICO: in palazzina proponiamo in affitto app.to non arredato e già libero di ampie dimensioni posto al terzo piano senza ascensore comp. da: ingr., ampia cucina, sala, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone ed un garage al piano terra. Risc. centralizzato compreso nelle spese condominali. Euro 550

RIF. 392 S. DAMASO AD.ZE: in casa indipendente bifamigliare in costruzione in classe B vendiamo porzione di casa disposta su due livelli più taverna e giardino privato su tre lati. P. terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno; taverna con bagno e zona notte con 3 camere ed un terzo bagno. Risc. a pavimento e produzione di acqua calda con pannelli solari. Finiture personalizzabili con capitolato di pregio.

Possibilità di ulteriore altra porzione in costruzione accanto. Euro 365.000

RIF. 405 AD.ZE VIA VIGNOLESE: all'interno di una villa del '700 completamente ristrutturata proponiamo in vendita porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente. Piano terra con ingresso direttamente sul soggiorno con camino, disimpegno, una cucina, un bagno e ripostiglio. Primo piano con tre camere (una matrimoniale, una 3/4 ed una singola) e bagno. In corpo staccato ampio garage doppio e posto auto. Le finiture interne prevedono il cotto nella zona giorno e pavimenti in legno nella zona notte. Affacci sul verde dell'ampio parco della villa. Euro 445.000

LOCG4 S. AGNESE VIA VALDRIGHI: in condominio signorile proponiamo in locazione appartamento non arredato posto al primo piano con ascensore con ingresso, ampia sala con balcone, cucina, zona notte con due camere matrimoniali, un bagno, un balcone. Garage al piano interrato. Disponibile a breve. Euro 780 mensili comprendenti le spese condominali incluse anche quelle di riscaldamento.

LOCG5 AD.ZE CENTRO COMMERCIALE I PORTALI: in borgo immerso nel verde proponiamo in locazione mansarda già libera ristr. e compl. arredata dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, composta da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, solaio e posto auto nel cortile. Pavimenti in legno, zanzariere, velux elettrici. Stupenda vista sul verde della campagna.

Posizione tranquilla a pochi minuti dalla città. Richieste referenze. Euro 450 LOCG6 S. AGNESE V.LE MOREALI: in condominio signorile proponiamo in affitto appartamento posto al sesto ed ultimo piano con ascensore in ottime condizioni interne e con la cucina arredata. L'appartamento è composto da un ingresso, ampia sala con terrazzo, una cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e ampio bagno. Pavimenti in legno, infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione.

L'appartamento dispone inoltre di un ampio garage, una cantina ed un solaio.

L'appartamento è già libero. Richieste referenze. Posizione centrale molto vicina al policlinico. Euro 800

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

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Casa CLASS DUE CAMERE

DUE CAMERE

i Rif. 3146 Ad.ze Chiesa di SANT'AGNESE in contesto signorile, app.to al 6°piano (Ultimo) c/asc. completamente e finemente RISTRUTTURATO, comp. da ingr., ampio sogg. con moderno CAMINO, cucina abit., dis., 2 CAMERE, rip./lav. e doppio servizio. Garage con spazio cantina. Euro 370.000

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APPARTAMENTI DUE CAMERE Rif. 3542 Modena Est in posizione tranquilla molto ben servita libero appartamento al piano secondo c/ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con balcone, camera singola.

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Rif. 3518 TORRENOVA, in posizione tranquilla appartamento posto al primo piano in piccola palazzina e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con affaccio su balcone, 2 camere da letto con balcone e bagno. Completo di soffitta e garage.

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Rif. 3117 CENTRO STORICO, ad.ze Canalgrande, in palazzo d'epoca libero app.to MOLTO LUMINOSO, completamente ristrutturato CON OTTIME FINITURE al 3° piano con ottimi affacci composto da ingresso nell' ampio soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE DA LETTO e 2 bagni (entrambi con finestra).APP.TO MOLTO LUNIMOSO, risc. auton. e pred. A/C. Cantina al piano terra. Euro 285.000

Rif. 3481 VILLAGGIO ZETA, in condominio appar tamento al quarto piano c/asc. composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, 2 CAMERE DA LETTO e 2 bagni.

Completo di garage. Euro 275.000 TRATT.

Rif. 3392 ZONA S. FAUSTINO proponiamo in RESIDENZIALE con parco condominiale appartamento al piano terra con GIARDINO PRIVATO, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 CAMERE DA LETTO, bagno e lavanderia.

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Rif. 3429 GALILEO GALILEI, in palazzina di recente costruzione faccia vista proponiamo ATTICO tutto su un piano composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e BELLISSIMO TERRAZZO di 100 mq, cucina abitabile, dis., 3 CAMERE DA LETTO e 2 bagni e lavanderia. Completo di 2 garage e una cantina. Tratt. ris.

APPARTAMENTI TRE CAMERE Rif. 3426 ZONA BUON PASTORE appartamento signorile, ristrutturato, posto al 1° piano s/asc, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 CAMERE DA LETTO e 2 bagni. Aria Condizionata. completo di garage e soffitta.

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ATTICO

ATTICO Rif. 3046 Buon pastore, in palazzina di nuova costruzione proponiamo attico di ampie dimensioni disposto su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina ab., tre camere da letto e tre bagni.

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SOLUZIONI INDIPENDENTI Rif. 2548 PARCO FERRARI, villetta di testa di nuova costruzione con GIARDINO PRIVATO in contesto di sole 3 unità composta da: ampio garage di 50 mq e lavanderia al p.terra (POSSIBILE USO ALTERNATIVO), soggiorno, cucina e bagno al piano primo, 2 camere da letto, bagno e terrazzo coperto al piano secondo, sovrastante mansarda con servizio e ampio terrazzo. OTTIME FINITURE personalizzabili. Euro 415.000

Rif. 3510 MAGRETA, casa colonica con 2 APPA RTA M E N T I ristrutturati con servizi su lotto di circa 7.500 mq.

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Rif. 3466 MONTALE RANGONE, in ottima posizione comoda al centro del paese, disponiamo di SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE di circa 350 mq su lotto di circa 1.400 mq con 2 unità abitative (una unità principale di grande metrature ed una unità di metratura ridotta). Casa faccia vista, ottimamente rifinita e di recente costruzione, grande giardino completamente piantumato e molto ben curato. Info c/o ns uffici.

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MODENA – AD.ZE HOTEL DONATELLO Vendesi appartamento panoramico, parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina con loggia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con antibagno, cantina e garage. Informazioni c/o ns/ uffici

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MODENA - CENTRO STORICO vendesi negozi di diverse metrature liberi o gia' a reddito. Informazioni c/o ns/ uffici.

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Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.

Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.

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RS 6539 BAGGIOVARA - NUOVA COSTRUZIONE In ottimo contesto, appartamento al P.T. con ingresso in sala con vetrata su portico, cucina ab., bagno, lavanderia, matrimoniale e camera singola. Ampio giardino su 3 lati. Finiture di ultima generazione.

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MM 3018 SAN DAMASO PORZIONE DI CASA In splendido borgo, immerso nel verde, in fase di completa ristrutturazione, n° 4 porzioni di casa ognuna dotata di garage doppio, ampia cantina e posto auto. Ottimo capitolato, finiture curate e tecnologie moderne.

VF 7508 SAN PROSPERO 3 CAMERE Appartamento nuovo su 2 livelli: ingr., sala con angolo cottura (poss.tà di cucina separata), disimp., matrimoniale, bagno, balcone. Al p. superiore sottotetto con scala interna, 2 camere, bagno e terrazzo di 20 mq. Garage.

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MM 3011 MODENA 3 CAMERE Appartamento completamente ristrutturato con finiture signorili, composto da ingresso su soggiorno / pranzo con balcone, cucina abitabile, 3 camere, 1 studio, 3 bagni. Garage piccolo, cantina e soffitta. Possibilità di bilocale attiguo a € 160.000

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MM 7011 MODENA - San Faustino, appartamento con ampio ingresso, cucina ab., sala, balcone, disimp. notte, ripostiglio, bagno ristrutturato, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone. Compreso spese condominiali.

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MV 5015 MONTALE RANGONE 2 CAMERE In palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento in pronta consegna posto su 2 livelli e così composto: ampio soggiorno con terrazzo, cucina, dis. notte, 2 camere, bagno, balcone. Al piano superiore mansarda con grande terrazzo di 32 mq. Garage.

BA 9045 SANT'ANNA DI SAN CESARIO Recente appartamento in palazzina posto al 2° ed ultimo piano con ingresso, sala con balcone, cucina ab., matrimoniale, ampia singola con grande balcone loggiato, bagno. Garage e cantina.

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ML 2124 CASINALBO 2 CAMERE In palazzina di nuova costruzione, zona verde e tranquilla, appartamento posto a PT con grande giardino privato, composto da ingr. su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali e 2 bagni. Garage. Belle finiture.

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ML 1395 MODENA - Sacca, ampio appartamento non arredato con grande terrazzo, composto da: ingresso su salone, cucina ab., disimpegno, 2 bagni, 2 matrimoniali, 1 camera 3/4. Spese condominiali minime.

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ML 1392 MODENA - Zona Viali in elegante contesto, si propone ampio appartamento arredato composto da ingresso, salone di mq. 60, tinello, cucina, 2 matrimoniali, 1 singola, doppi servizi e balconi. Riscaldamento centrale.

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BM 6115 - MODENA ATTICO Zona Parco Ferrari, in nuovo complesso proponiamo attico con convenzione per affitto decennale, composto da ingresso, salone, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, terrazzo, balcone, doppio garage. Poss.tà di ricavare terza camera.

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AS 8233 SOLIERA PORZIONE DI CASA In ottima posizione centrale, in strada chiusa fronte parco, proprietà costituita da appartamento di 150 mq. in bifamiliare con ingr. indipendente e garage. Al 1°P. app.to con ampia zona giorno con cucina, sala e pranzo di 50 mq. con balcone, al 1°P. 2 matrimoniali, 1 doppia e bagno. Al 2°P. sottotetto con bagno/lav.

AS 8231 SAN PROSPERO 2 CAMERE Vendesi o affittasi bellissimo app.to in contesto signorile disposto su 2 livelli con soggiorno con camino, cucina e balcone, una matrimoniale, una singola, bagno e lavanderia. Garage.

AS 8134 MODENA PORZIONE DI CASA In borgo dei primi 900 ristrutturato e immerso nel verde, porzione di casa con ingr. indipendente composta da P.T: ingresso, lavanderia, 2P. soggiorno con camino, salotto, cucina, 2 camere, bagno, giardino privato di 200 mq. e garage. Ristrutturato con pavimenti in cotto fiorentino e legno nelle camere.

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AL 3015 MARZAGLIA VECCHIA 1 CAMERA Proponiamo appartamento ristrutturato negli anni '90 in condominio d'epoca, posto al 3°P. s/a e composto da ingr., soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, bagno, due ampie soffitte e cantina. Basse spese di gestione condominiale.

AS 8228 MODENA VILLETTA Vic.ze centro storico, in contesto esclusivo di recente ristrutturazione, villetta con al P.T. piccolo giardinetto, ingr., soggiorno, sala con camino e cucinotto, bagno, sottoscala uso rip. 1°P. camera matrimoniale, studio, bagno, soggiorno open space con poss.tà di creare 2° camera, bagno.

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AS 8171 SAN PROSPERO BORGO In splendido borgo di 9 unità bellissimo appartamento posto al P.T. con giardino di proprietà, composto da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Poss.tà di personalizzare le finiture e la disposizione ambienti.

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Casa CLASS

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PZ 2003 MAGRETA - NUOVA COSTRUZIONE In zona comoda ai servizi in palazzina di soli 3 piani appena ultimata, soluzioni da 1 - 2 - 3 camere da letto, app.ti con ingresso e giardino indipendente. Finiture da capitolato di ottimo livello.

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CB 7000 MODENA 1 CAMERA Centro storico, in bella posizione ad.ze Piazza Roma, in piccolo palazzetto d'epoca ristrutturato con ascensore, appartamento di mq. 90 posto al 1°P. di tre.

Cantina al piano terra.

Euro 380.000

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Euro 250.000

CB 7016 SOLIERA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA In zona residenziale adiacente il centro, disponiamo di villetta a schiera di testa su tre livelli e giardino. Ottimo rapporto qualità / prezzo. Da vedere

CB 7005 MODENA ATTICO - NUOVA COSTRUZIONE Nuova S. Agnese, attico posto al 4°P. con ampi terrazzi, ingresso in sala, cucina ab., bagno, camera matrimoniale e singola. Garage doppio. Edificio in architettura moderna con finiture di ultima generazione ed elevate prestazioni energetiche e acustiche.

CB 7011 MODENA PORZIONI DI CASA Zona Contrada, in borgo di prossima ultimazione, bellissime porzioni di casa con ampio giardino privato. Garage, cantina e posti auto di proprietà. Possibilità di personalizzare le finiture. Prezzi interessanti.

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PZ 2013 SALICETA S. GIULIANO 4 CAMERE Appartamento di 200 mq. disposto su 2 livelli in piccolo condominio di 5 unità abitative. Possibilità di bi familiarità.

PZ 2012 MODENA VILLETTA A SCHIERA - NOSTRA ESCLUSIVA Ad.ze Rotonda, bellissima villetta a schiera di centro finemente ristrutturata composta da 3 camere da letto, 2 bagni, cucina ab., salone, garage doppio, lavanderia, rip. Mansarda abitabile open space. Giardino privato con affaccio su parco. Euro 560.000

cinquantaquattro

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Casa CLASS

RESIDENZIALE VENDITA

DB 4015/4016/4017 MODENA - NUOVA COSTRUZIONE San Faustino, in palazzina signorile in fase di realizzazione appartamenti con 2/3 camere da letto e terrazzo, app.to con ingr. indipendente e giardino privato, attico su 2 livelli e giardino pensile. Poss.tĂ di garage e posti auto. Finiture di pregio.

Consegna 06/2011.

DB 4002 MODENA APPARTAMENTI E ATTICI Centro storico, in contesto signorile in fase di completa ristrutturazione, proponiamo soluzioni con 1 o 2 camere, attici su un unico livello, terrazzo, cantina al piano terra. Finiture di pregio, capitolato di ottimo livello.

DB 4008/4009/4010 COGNENTO PORZIONE DI CASA In splendido contesto in zona prossima ai servizi nr. 3 porzioni indipendenti in rustico di sole 4 unitĂ . Completamente e finemente ristrutturati con ampi giardini privati, garage e posti auto.

Finiture interne personalizzabili.

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Prezzi a partire da Euro 295.000

Info presso i nostri uffici.

PZ 2011 MODENA 3 CAMERE San Faustino, splendido appartamento di nuova costruzione posto al P.T. con giardino di mq. 140; sala open space con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, garage e 2 posti auto coperti. Ottime finiture. Contesto di pregio. Richiesta Euro 520.000

DB 4000 MODENA MANSARDA Ad.ze C.so Canalgrande, in palazzo d'epoca c/a, splendida mansarda di mq. 90 completamente e finemente ristrutturata. Oggetto di vero interesse. Informazioni in ufficio.

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BM 4227 MODENA UFFICIO Modena Est, vic.ze tangenziale in direzionale moderno affittasi splendido ufficio di recente costruzione di circa 136 mq. più ampio terrazzo panoramico, composto da ingr., 5 vani, doppi servizi, 2 posti auto coperti.

BM 4222 MODENA CAPANNONE Modena Ovest, ottimo capannone di circa 800 mq. su 2 livelli con ampio piano interrato completamente ristrutturato ad uso centro estetico/fisioterapico.

Ottime finiture, ampi locali per docce/vasche, zona massaggi e zone relax. Bellissimo!

BM 4215 MODENA CAPANNONE Torrazzi, capannone indipendente di circa 900 mq. composto da uffici per 125 mq. in parte già attrezzati, soppalco di circa 150 mq. con poss.tà di altri uffici e laboratorio con portone carraio. Riscaldamento e impianto elettrico a norma. Area cortiliva.

Euro 1.660/mese + iva

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BM 4224 VIGNOLA CAPANNONE Splendido capannone indipendente di circa 2.500 mq. su area cortiliva di circa 2.000 mq.

Ampie zone uso ufficio al P.T. e al 1°P. finemente rifiniti. Riscaldamento e impianto elettrico a norma. 4 portoni carrai.

BM 4161 MODENA CAPANNONE Zona artigianale comoda a tangenziale, affittasi ottimo capannone di stecca di 900 mq. con ampia zona cortiliva comune, 2 passi carrai, 2 uffici, doppi servizi. H. 7 mt.

BM 4219 MODENA UFFICIO Sacca, in piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio affittasi ufficio open space molto luminoso di 275 mq. Poss.tà di altri uffici attigui.

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BM 4223 MODENA UFFICIO Direzionale 70, ufficio di 200 mq. composto da ingresso principale più secondo di servizio, ampio locale uso reception, 5 uffici e bagno. Impianto elettrico a norma, spese condominiali contenute.

BM 4226 MODENA UFFICIO S. Agnese, in via di passaggio affittasi bell'ufficio di circa 80 mq. composto da ampio ingresso, 3 vani e bagno. Posto auto in cortile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata.

BM 4220 MODENA LABORATORIO Zona Musicisti, laboratorio di 120 mq. completamente ristrutturato composto da 3 ambienti collegati, doppi servizi, doppia vetrina. Riscaldamento autonomo e impianti a norma.

Euro 1.660/mese + iva

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BM 4217 MODENA CAPANNONE San Lazzaro, comodo alla tangenziale affittasi capannone in buono stato di 270 mq. con piccola area cortiliva privata. Riscaldamento e impianto elettrico a norma.

BM 4157 MODENA CAPANNONE In quartiere artigianale, zona tangenziale, affittasi capannone di 2.800 mq. indipendente con cortile, ampia sala mostra, vari uffici, servizi e portoni carrai.

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BM 4218 MODENA UFFICIO Sacca, in piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio, affittasi ufficio di circa 60 mq. composto da ingresso comune, unico vano e bagno. Poss.tà di altro ufficio attiguo.

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IMMOBILI COMMERCIALI IN VENDITA

BM 6056 MODENA UFFICIO San Faustino, zona Corassori, ufficio ristrutturato di circa 140 mq. composto da ingr., zona reception, 4 ampi locali, ripostiglio e bagno. Possibilità di affitto a Euro 18.000 annui

BM 6055 MODENA UFFICIO Zona Modena Due, in direzionale di prestigio ufficio di circa 300 mq. completamente attrezzato composto da ampio ingresso, reception, 7 vani, doppi servizi, rip., doppio garage, 2 solai. Ottime finiture, possibilità di acquisto in reddito.

Euro 500.000

Euro 280.000

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BM 6061 MODENA TERRENO In zona artigianale vendesi lotto di terreno edificabile di circa 1.050 mq. per capannone di circa 630 mq. totali (450 P.T. + 180 uso ufficio/appartamento)

BM 6026 MODENA TERRENO Modena Est, lotto di terreno

BM 6113 MODENA UFFICI S. Faustino, in direzionale vendesi 4 uffici sullo stesso piano per un totale di 848 mq. di metrature e tipologie diverse. Poss.tà di vendita separata per metrature inferiori.

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Trattative riservate in ufficio.

BM 6102 MODENA UFFICIO Direzionale 70 vendesi ufficio di 500 mq. comm. suddiviso in 8 unità distinte con terrazzo e 2 posti auto.

edificabile con destinazione industriale di circa 9000 mq. con possibilità di edificare circa 4.500 mq.

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Casa CLASS

cinquantasette

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Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 194 - 41100 MODENA Tel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246 e-mail: studioimm.lemura@libero.it Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE

MODENA 1 CAMERA Rif. 264 AD.ZE VIALI: In condominio disponiamo di un monolocale arredato. Euro 55.000,00. IDEALE DA INVESTIMENTO!!!

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Rif. 353B SAN FAUSTINO: In bel condominio appartamento panoramico così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, due camere, due balconi e cantina. OTTIMO PREZZO. Euro 150.000,00 Trattabili.

Rif. 352 VIA NONANTOLANA: Appartamento all’ultimo piano complet. ristrutt. con: Ingresso, sala con cucina aperta a vista, camera matrimoniale, bagno, soffitta con camera, bagno e altro ampio vano, garage e posto auto di proprietà. CLIMA. TERMO AUT.. OCCASIONE!!! Euro 190.000,00 Rif. 353C SAN FAUSTINO: In condominio ATTICO così disposto: ingresso, cucina, sala, bagno, due camere, due balconi, e terrazzo di 100 mq. Box interrato.

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Rif. 336 ZONA MORANE: In condominio ristrutturato appartamento al primo piano, anch’esso COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina e garage.

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Rif. 337 SANT’AGNESE: In bel condominio in MATTONI A VISTA appartamento in zona prospiciente parco composto da: Ingresso, ampia sala con balcone, cucina ristrutturata abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, studio, due bagni con finestra, garage. CLIMATIZZATO. DOPPIE F I N E S T R E . E u ro 2 5 0 . 0 0 0 , 0 0 Tr a t t .

Rif. 338 ZONA MORANE: Appartamento tenuto bene in condominio ristrutturato al primo piano c/a così descritto: Ingresso, soggiorno, cucina. tre camere, bagno, armadio a muro, cantina e garage al piano terra. MOLTO INTERESSANTE!!! Euro 185.000,00 Tratt.

NUOVE CANTIERI Rif. 348 RAVARINO: Vendesi appartamenti in palazzina p/v in “CLASSE A” certificata a basso consumo energetico, antisismica, pannelli solari, predisp. aria condizionata, antifurto, zanzariere, ascensore, impianto di ricircolo aria, satellitare. VARIE TIPOLOGIE: Bilocale Euro 91.000,00.App.ti con due camere Euro 123.000,00.

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PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA! Rif. 334 BAGGIOVARA: In bellissimo contesto di nuova costruzione app.ti in pronta consegna di varie metrature anche con giardini indipendenti o terrazzi. FINITURE SIGNORILI. Info, planimetrie e foto in ufficio.

Rif. 284 MADONNINA: in bellissima zona residenziale e in posizione tranquilla vendesi 2 unità INDIP. in pronta cons., con 3 camere, due bagni una con il giardino e area cortiliva l’altra con il terrazzo ulteriore ampio balcone e mansarda collegata. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE INTERNE PERSONALIZZABILI. IDEALI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI MA VENDIBILI SEPARATAMENTE. DA VEDERE!!! Info in uff.

PROVINCIA Rif. 182 CASINALBO: In posizione centrale su lotto di 1000 mq disponiamo di villa bifamiliare in mattoni a vista di ampia dimensione. POSSIBILITA DI TRIFAMILIARE. Euro 660.000,00 Tratt.

Rif. 213 SORBARA: In zona tranquilla ma ben servita disponiamo di villa completamente indipendente su quattro lati, di nuova costruzione con 600 mq di giardino privato così composta: P.T.: ingr., cucina, sala, bagno e garage. P.1°: tre camere e bagno. RISC. A PAVIMENTO, PRED. PANNELLI SOLARI E CLIMA, TRAVI IN LEGNO A VISTA. POSS.TA’ DI PERMUTA, CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 375.000,00

Rif. 290 MADONNINA: IN BELLA ZONA RESIDENZIALE casa indipendente su quattro lati con giardino composta da due appartamenti con: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e garage. OCCASIONE!!!

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Rif. 320 MONTALE: In posizione interna e tranquilla proponiamo BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA composta da: Piano Seminterrato con garage doppio, studio e bagno. Piano Rialzato con giardino privato, portico di 27 mq, cucina abitabile, ampio sogg. pranzo con camino e balcone.

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Rif. 339 MADONNINA: In zona centrale e tranquilla villetta a schiera centrale in ottimo stato, così composta: P.T. giardino indipendente, ing. in sala, cucina abit., garage.

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Rif. 356 MAGRETA: In zona centralissima, in palazzina nuova, proponiamo bilocale così composto: ingresso in sala con angolo cottura, dis. notte, camera matr., bagno, balcone e garage grande.ARREDATO. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Euro 145.000,00 Tratt.

Rif. 351 MODENA EST: In condominio appartamento di 120 mq circa con ascensore così composto: Ingresso, ampia sala, tre camere, due bagni, due balconi e garage al piano terra. Euro 195.000,00 Tratt.

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SAN FAUSTINO - In palazzina ben tenuta appartamento al piano 4° senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 1 balcone e garage. RISTRUTTURATO. €uro 150.000 trattabili

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S. AGNESE Appartamento al piano 4 con ascensore composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio.Garage e cantina. RISTRUTTURATO. €uro 230.000 trattabili SANTA RITA - Appartamento in piccola palazzina al piano 2° composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, garage e soffitta. €uro 189.000 SANTA RITA - Appartamento al 3° ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e garage. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. €uro 199.000

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cinquantanove

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