Casa class

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

w

15:00

w

Pagina 1

w .

c

a

s

a

c

l

a

s

s .

i t

CASA C

L

A

S

S

www.n e tc affe .i t

N째170 26 FEBBRAIO 2011

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:14

Pagina 2

Casa CLASS @ Modena

- Via Calle di Luca, 25 @ CI PUOI TROVARE SU immobiliare.it e casa.it Cell. 349.0887595 puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili FAX 059.8751636

MODENA Rif. 1671 S. FAUSTINO- VIA MORGAGNI, in bella palazzina di 3 p. su ammezzato, app.to RISTR. posto al 2° p. e mezzo, sviluppa ca. 100 mq. ingr. su corridoio, ampia sala con balcone, cucina ab. 2 MATR., bagno. Garage, soffitta e cantina. OCCASIONE!!! Euro 160.000

RIF 1636 VIA FERMI ultimo piano con ascensore in contesto signorile adiacente parco. Ingr. su sala con cucinotto con balcone, disimpegno notte con 2 matrimoniali, bagno grande. Buone condizioni interne.spese basse. Cantina e possibilita' di parcheggio. Euro 175.000.

Rif1456 VIA ZOBOLI. Appartamento posto al secondo piano di 3 in contesto ristrutturato di recente con ampia zona cortiliva.Ingresso su disimpegno, cucina abitabile e ampia sala con balcone, disimpegno notte con 2 matrimoniali, bagno.garage e solaio. Euro 175.000 Rif1608 VIA CIMAROSA. Appartamento al primo piano di 3 in palazzina anni 80 adiacente parco.Ingresso su sala con cucina all' americana con terrazzino loggiato,disimpegno notte con 2 letto, bagno. Ampio garage e Cantina. risc aut. Euro 175.000 Rif1279 VIA BONACINI. Ultimo piano panoramico con asc in palazzina faccia a vista di 5 piani. sviluppa circa 100 mq.ingresso su corridoio,cucina e tinello, ampia sala con balcone, disimpegno notte con 2 matrimoniali, bagno. poss.' 2° bagno. Garage e solaio. Euro 195.000 Rif1327 LAT VIA GUARINI. Piano alto con asc. e risc aut in contesto signorile e adiacente parco. Sviluppa circa 120mq. Ingresso su corridoio, sala molto luminosa cucina semi-abit. con balcone, 3 matr., bagno.Tutto messo a nuovo. Ampia cantina e solaio. Euro 200.000 RIF 1561 ZONA MARI in palazzina completamente ristr. con asc, poche unita abitative, appartamento di 120 mq c. ca, ingr su corridoio, sala con balcone, cucina + tinello, 3 letto e1 bagno. Garage. INCREDIBILE Euro 200.000 RIF 1548 ZONA MORANE in palazzina con solo sei condomini anni 86 immersa nel parco e comoda ai servizi posta al primo piano ingr su sala grande con finestre all americana cucina abitabile con balcone loggiato, due letto e bagno grande tutto legno rovere bellissimo .

Garage. Euro 205.0000 Rif1600 VIA NOBILI. In palazzina ristr. di recente app.to compl. rinnovato con bagno e cucina in muratura , una vera bomboniera.

Ingr. su sala con balcone, cucina ab.ile, corridoio notte con 2 matrim., bagno grande. Garage e solaio. Euro 200.000 Rif. 1690 ZONA GINO-NASI, in condominio anni '80 RISTRUT. con asc, app.to panoramico RISTRUT. CON GUSTO, sviluppa ca. 110 mq. ingr. su ampia sala con loggia abitabile, cucina con balcone, 2 MATRIM. con balcone, bagno e lavanderia. Garage grande. ADIACENTE PARCO. Euro 210.000

Rif. 1721 IN ZONA BUON PASTORE, in PALAZZINA DEL 2005 di SOLI 2 LIVELLI CON ASCENSORE, appartamento al 1∞ e ultimo piano. Sviluppa ingresso su disimpegno, sala con cucinotto in open space, corridoio notte con 2 camere da letto e un bagno. RISCALDAMENTO AUTONOMO e spese condominiali minime. GARAGE DOPPIO e cantina. OCCASIONE IMPERDIBILE!!! Euro 230.000 Rif 1640 VIA S.REMO VICINO UNIVERSITA'. App al primo piano di 3 in palazzina in faccia a vista adiacente parco. Sviluppa circa 120 mq, ingr. su ampio dis., sala doppia con balcone, cucina abitabile, corridoio notte con 2 matr., 2 bagni e rip. Garage, p. auto e solaio.

Poss 3° camera. Euro 240.000 Rif 1490 VIA ALTAMURA FRONTE PARCO Amendola in strada chiusa e comoda ai servizi limitrofe centro palazzina anni 80 , appartamento PANORAMICO con asc e spese basse sviluppa ca 130 mq ingr su disimpegno Sala con TERRAZZIONO loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte TRE LETTO E DUE BAGNI tutto messo a Nuovo da poco, con garage. Euro 238.000 Rif 1553 ZONA viali CENTRALISSIMA in palazzina sign. app.to posto al 5° LUMINOSA E PANORAMICO con asc e spese basse, sviluppa ca 130 mq ingr su disimp. , sala con doppia finestra Cucina ab.le, corridoio notte TRE LETTO E BAGNO GRANDE in ottime condi. , garage euro 250.000 Rif 1643 VIALE ITALIA. In complesso signorile e molto recente disponiamo di app.to con ampie vetrate e terrazzo , piano alto con finiture di pregio. Ingresso su ampia sala , cucina abiatbile con terrazzo, disimpegno notte con 2 matrimoniali e 2 bagni TUTTO LEGNO. Garage e cantina. Risc. aut. Euro 280.000 Rif 1507 VILLAGGIO ZETA /GUARDINO ULTIMO PIANO in piccola palazzina anni80 f./vista DI AMPIA metratura sviluppa ca 140mq ingr su disimp. Sala doppia con balcone loggiato, cucina grande , disimp. notte molto ampio ,TRE LETTO grandi DUE BAGNI app.to con taglio sign., g a r a g e. E u r o 2 9 0 . 0 0 0 Rif 1658 VIA PELUSIA Attico mansardato in palazzina di recente costr. , sviluppa circa 130 mq, sala, cucina, 2 letto e 2 bagni, travi a vista e tutto legno MOLTO ELEGANTE E SUGGESTIVO. Garage e posto auto Oggetto da amatori. Euro 330.000 due

Rif. 1704 In ZONA AGORA’ in palazzina del 1998 con ascensore, appartamento luminoso posto al primo piano di 4. Sviluppa circa 110 MQ con ingresso su disimpegno, ampia sala luminosa, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali e 2 BAGNI. FINITURE DI PREGIO IN LEGNO. TERRAZZO PERIMETRALE. Accessoriato di GARAGE DOPPIO. Risc. AUT. AFFARE IMPERDIBILE!!! Euro 300.000 Rif. 1244 A COGNENTO, VILLETTA A SCHIERA su 3 livelli in contesto residenziale con GIARDINO SU 3 LATI, composta al piano terra da ingresso su sala con CAMINO, bagno grande, cucina abitabile con ampio ripostiglio. Al 1° piano disimpegno notte che precede 2 camere matrimoniali, 1 camera e 1 bagno. Al 2° piano MANSARDA ABITABILE con pareti e soffitto in LEGNO. Accessoriata di garage.

ZONA VERDE E TRANQUILLA. Euro 330.000.

Rif 1495 LIMITROFE CENTRO in contesto signorile app.to di ca 150 mq con asc e spese contenute ingr su corridoio, sala doppia con balcone, cucina garnde con balcone loggiato, corridoio notte TRE LETTO E DUE BAGNI ambienti ampi possibilita di ricavare quarta camera, garage. Euro 350.000 Rif 1601 MO EST via resistenza INGRESSO INDIPENDENTE posto al 2° piano con asc , cortile privato pro-quota, in palazzina bifamiliare messa a nuovo appartamento di ampia metratura ca 140mq ingr su sala doppia con balcone , cucina abitabile , disimpegno e corridoio QUATTRO CAMERE E DUE BAGNI TUTTO MESSO A NUOVO , garage doppio piu cantina Euro 390.000 Rif1356 TORRENOVA. Ingresso indipendente anni 80 sviluppato al secondo e al terzo piano con giardino privato, sviluppa circa 160 mq, sala doppia, cucina abitabile, tre camere due bagni, e ampio terrazzino, garage e posto auto. Euro 375.000 Rif. 1701 VILLETTA di CENTRO anni 80 in borgo residenziale a BAGGIOVARA. Sviluppa 3 livelli con GIARDINO FRONTE RETRO. Ingresso su disimpegno. Cucina con porta a scomparsa, SALONE ampio e luminoso con CAMINO, bagno. 1° piano con disimpegno, 3 CAMERE MATRIMONIALI e 1 bagno. 2° livello con AMPIA MANSARDA ABITABILE con TERRAZZINO. COMPLET. RISTRUTTURATA!!! Ottime finiture in LEGNO. Garage DOPPIO. Euro 430.000 RIF1377 VILLA DI TESTA nel vill. giardino in strada chiusa, sviluppa circa 300mq su 3 livelli, ampio giardino di 400mq ad.te a parco, ingr., su ampia sala con imponentiti finestre sul giardino, ampia cucina abit., bagno e porticato, al piano sup. 4 LETTO E 2 BAGNI, bel balcone , ulteriore livello AMPIA MANSARDA ABIT. con 2 TERRAZZI. Compl. la proprieta', garage doppio e ampia cantina. Euro 550.000

Rif Via FARINI CENTRALISSIMO in zona pedonale ATTICO su due livelli di ca 220mq in ottime condizioniIngr su ampio disimpegno, sala ampia con camino e zona tv/lettura, cucina piu zona tinello/pranzo, camera ospiti e bagno di servizio, al piano sup QUATTRO LETTO e due bagni , leggermente mansardato , TRAVI AVISTA E DOPPIO VOLUME MOLTO ELEGANTE, cantina Euro 640.000

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:14

Pagina 3

Casa CLASS

tre

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:14

Pagina 4

Casa CLASS febbraio n° 170

sommario i nostri inserzionisti 3M Immobiliare

Modena

21

Geometra Bevini

Modena

29

Abitat

Modena

26

Il Piccolo artigiano

Modena

32

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

15

Immobiliare Keope

Modena

67

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Pavullo (Mo)

36

Immobiliare Medaglie d’oro - Fiaip Modena

37

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

18

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

16

Bellei Servizi Immobiliari

Modena

44

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

9

Blu Immobiliare - Fiaip

Campogalliano (Mo)

39

L’Architrave

Formigine (Mo)

27

Business - Fiaip

Modena

38

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

22

Casaffari

Modena

2 Mirante Case

Modena

7

Modena Immobiliare

Modena

13

Modo Casa

Modena

62

New Edil

Modena

59

Passaggi Immobiliari - Fiaip

Modena - Pavullo

40

Professione Casa - Studio Living

Modena

12

Realcasa

Sassuolo (Mo)

20

Studio 5 Immobiliare

Modena

34

Studio Imm. I Portici

Modena

24

Studio Imm. Le Mura

Modena

66

Studio S.Agnese

Modena

6

Studio S.Agnese - Fiaip

Modena

41

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

Casafin

Modena

28

Casa in appennino e in città

Modena - Montefiorino (Mo)

Casa & Co. Sede Generale

Modena

3 50

Casa & Co. Agenzia 2

Modena

52

Casa & Co. Agenzia 3

Modena

54

Casa & Co. Agenzia 4

Modena

56

Casa & Co. Commerciali

Modena

58

Casa & Co. Le ns. 4 agenzie

Modena

68

Casamatta

Formigine (Mo)

19

Casa Tua

Formigine (Mo)

17

Casitalia

Sassuolo (Mo)

14

Castelfranco Casa

Castelfranco (Mo)

42

Cemac

Modena

30

Domus Immobiliare

Modena

31

Sun Garant

Modena

46

Eden Gruppo Immobiliare

Modena

10

Sweet Home

Vignola

48

Edilux Costruzioni Imm.

Vignola

47

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

33

Eurocasa 5 studi

Sassuolo (Mo)

5

Time ristrutturazioni

Modena

49

Exclusive Immobiliare

Formigine (Mo)

23

Tribunale di Modena

Modena

63

CASA CLASS Edizione Modena - N°170 Febbraio 2011 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

8

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:14

Pagina 5

Casa CLASS DA PIU’ DI 10 ANNI L’AGENZIA CHE TI TROVA CASA! FIORANO Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283 FIORANO F-226 In PALAZZINA DI POCHE UNITA’ proponiamo ATTICO con: cucina abitabile, SOGGIORNO CON CAMINO, dis. notte, 4 CAMERE, 2 BAGNI, 2 balconi, TERRAZZO DI 20 MQ, cantina e garage. CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 228.000

FIORANO CENTRO F-195 In BELLA PALAZZINA F.V. di sole 6 UNITA' app.to al 2°P. comp. da: ingresso, sala, CUCINA ABITABILE, balcone, disimp., 1 MATRIMONIALE, SINGOLA, bagno, cantina e garage.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Euro 180.000

FIORANO F-218 In SPLENDIDA POSIZIONE proponiamo PORZIONE DI CASA di AMPIE METRATURE con mansarda, taverna con cucina e garage.

AMPIO GIARDINO su 3 lati. OTTIME FINITURE. Tratt. Ris.

FIORANO F-203 In PALAZZINA F.V. app.to posto al 1°P. con: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucinotto, disimp., 2 MATRIMONIALI, 2 BAGNI, posto auto e GARAGE MOLTO SPAZIOSO. DA VEDERE! Euro 210.000

FIORANO F - 212 In PALAZZINA SEMINUOVA app.to al 1°PIANO con: soggiorno con angolo cottura, bagno, dis. notte, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA SINGOLA, ampio balcone e 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA'.

Euro 145.000

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499 MARANELLO FRAZ. M-501 In ZONA COMODA AI SERVIZI disponiamo di BIFAMILIARE entrambi gli appartamenti sono composti da: soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, bagno, balcone e TERRAZZINO. Euro 325.000

MARANELLO M-282 In BELLA ZONA COLLINARE proponiamo AMPIO APPARTAMENTO al PRIMO PIANO composto da: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, dis., notte, 3 CAMERE, 2 BAGNI, cantina e garage. DA VEDERE. Tratt. ris.

MARANELLO FRAZ. M-16 in PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE vendiamo appartamento all'ULTIMO PIANO MAI ABITATO, composto da: ingresso su soggiorno con TERRAZZO COPERTO, cucina abitabile, dis. notte, 3 CAMERE, 2 BAGNI e garage doppio. AMPIE METRATURE. Euro 260.000

MARANELLO FRAZ. M-254 Disponiamo di APPARTAMENTO INDIPENDENTE comp. da: AMPIO SOGGIORNO, cucina, 3 CAMERE, 2 BAGNI, portico, TAVERNA con bagno, garage doppio e GIARDINO PRIVATO. AMPIA METRATURA. Euro 280.000

MARANELLO M-270 In strada chiusa vendiamo PORZIONE DI CASA composta da: SOGGIORNO CON CAMINO, cucina, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, DOPPIO GARAGE, cantina e AREA CORTILIVA DI PROPRIETA'. RISTRUTTURATA. Euro 158.000

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194 FORMIGINE R-234 Vic.ze carabinieri disp. di ULTIMO PIANO con ingresso, sala con balcone, CUCINA AB., dis., bagno, CAMERA 3/4, CAMERA MATRIMONIALE e GARAGE. DA RISTRUTTURARE. Euro 142.000 tratt.

FORMIGINE R-238 In scala da 6 UNITA' appartamento al PRIMO PIANO con AMPIO soggiorno, CUCINA separata, dis.notte, 2 MATRIMONIALI, bagno, 2 balconi e GARAGE. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. Euro 180.000

FORMIGINE R-246 in CONTESTO S E M I NUOVO app.to al 2° PIANO con soggiorno cottura, TERRAZZA, dis.notte, 2 CAMERE, balcone, bagno e AMPIO GARAGE. VISTA PARCO. Euro 205.000 tratt.

CASINALBO R - 1 9 5 A p p . t o COMPL. RISTRUTTURATO al 1° PIANO con sala con balcone, CUCINA abitabile, MATRIM., CAMERA 3/4, bagno e ampio GARAGE. BELLISSIMO. Euro 240.000

FORMIGINE R-82 CASA SINGOLA su più livelli, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA internamente ed esternamente, dotata di ampi servizi con poss. DI RICAVARE 2 APP.TI. Euro 430.000

SASSUOLO Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994 SASSUOLO S-88 ELEGANTE BILOCALE posto al primo e ultimo piano FINEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO con rip. e CANTINA disposto su 2 LIVELLI. POCHE UNITA'!

Euro 160.000

SASSUOLO S-94 In contesto SEMINUOVO disp. di appartamento composto da: ingresso su SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, dis. notte, 2 CAMERE, bagno e GARAGE. INFERRIATE e PARQUET. Euro 170.000

SALVATERRA G-179 In PALAZZINA DI 4 UNITA' app.to SEMI-NUOVO comp. da soggiorno con angolo cottura, LOGGIA COPERTA, dis., 2 CAMERE, bagno e GARAGE. SPESE CONDOMINIALI MINIME. Euro 160.000

VILLALUNGA G-208 In contesto da 2 UNITA' luminoso app.to di circa 130 MQ composto da ingresso, SALONE, CUCINA ABITABILE, dis., bagno, 3 CAMERE, balcone su 3 lati, garage e piccolo giardino. NO SPESE CONDOMINIALI. Euro 180.000

SASSUOLO S-173 In contesto CENTRALE disp. di ultimo piano con ascensore RISTRUTTURATO composto da: SOGGIORNO con camino e TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, bagno e GARAGE. DISPONIBILE SUBITO. Euro 200.000

SASSUOLO S-171 In ZONA PARCO disponiamo di APP.TO di AMPIA METRATURA comp. da: ingresso, salone, CUCINA ABITABILE, disimpegno, 3 CAMERE da LETTO, 2 BAGNI, balcone, cantina e GARAGE. RISTRUTTURATO NEL 2007. OTTIMO CONTESTO. Euro 270.000

SAN MICHELE S-528 CASA SINGOLA in processo di RISTRUTTURAZIONE disposta su 2 PIANI composta da: ingresso su soggiorno, CUCINA ABIT., disimp., 3 CAMERE e 2 BAGNI; al piano terra MINI APPARTAMENTO e 2 GARAGE. Ideale come soluzione GENITORI/FIGLI. Euro 400.000.

PROPOSTE CASALGRANDE CASALGRANDE G-12 App.to OTTIMAMENTE RIFINITO con ZONA GIORNO di 32 mq, balcone, dis., 2 CAMERE, bagno, LAVANDERIA e GARAGE. POSS. ARREDAMENTO. Euro 170.000

DA SISTEMARE.

VILLALUNGA G-128 CASA SINGOLA immersa nel verde con sala, cucina, 4 CAMERE da LETTO; DEPENDANCE collegata adibita a GARAGE e circa 1.000 mq di TERRENO. Euro 190.000

CASALGRANDE G-215 A pochi passi dal centro bellissimo appartamento INDIPENDENTE con GIARDINO composto da soggiorno, CUCINA SEPARATA, disimpegno, 2 MATRIMONIALI, bagno, TAVERNA, LAVANDERIA e garage. DA VEDERE! Euro 205.000

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265 CASTELLARANO A-49 ZONA PARCO, appartamento con soggiorno, CUCINA, 2 BALCONI, bagno, 2 CAMERE, cantina, garage e posto auto coperto. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO. Euro 140.000

TRESSANO A-153 Appartamento SEMINUOVO con soggiorno ANGOLO COTTURA DEFILATO, balcone, 2 CAMERE, bagno, garage, cantina e posto auto. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'PREZZO. Euro 170.000

CASTELLARANO A-52 INDIPENDENTE con AMPIA AREA CORTILIVA PRIVATA composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 CAMERE e garage. PRONTA CONSEGNA. Euro 175.000 tratt.

ROTEGLIA A-220 In QUARTIERE CHIUSO elegante appartamento su 2 livelli con ingresso, sala con ANGOLO COTTURA DEFILATO E TERRAZZO, 3 CAMERE con balcone, 2 BAGNI e garage. CONTESTO SIGNORILE E OTTIMAMENTE RIFINITO. Euro 215.000

Tante nuove proposte sul nostro sito:

CASTELLARANO A-43 In residence di RECENTISSIMA COSTRUZIONE app.to su 2 livelli con soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, rip, 2 LOGGE, 2 CAMERE, garage e posto auto coperto.

FINITURE RICERCATE. Euro 230.000

www.eurocasagroup.it cinque

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:15

Pagina 6

Casa CLASS

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 Modena Tel. 059 30.08.11 Cell. 335 34.71.60

S. AGNESE NUOVA AD.ZE CHIESA "SACRA FAMIGLIA" PRENOTIAMO, IN PALAZZINA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 5 UNITÀ, 4 APPARTAMENTI CON 3 CAMERE E 1 ATTICO ALL'ULTIMO PIANO. L'intervento verrà realizzato nel rispetto della normativa antisismica e con particolare attenzione al contenimento dei consumi di energia. La palazzina sarà inoltre dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo. Il capitolato di elevato standard qualitativo consentirà di personalizzare la scelta dei materiali e la disposizione degli spazi interni.

A disposizione degli appartamenti ampi garage al piano terra e posti auto di proprietà.

La posizione residenziale di pregio all'interno del quartiere è vicina al polo universitario ed al Policlinico ed a tutti i servizi presenti in zona pur restando lontana da vie di forte passaggio.

APP.TO 2: primo e secondo piano con ampia sala, cucina abit., due loggie, un ripostiglio, zona notte con 2 camere matrim, 1 3/4, 2 bagni, 2 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali pari a 151.

Prezzo Euro 453.000.

APP.TO 1: primo o secondo piano con ampia sala, cucina abitabile, ripost., un bagno, due loggie, zona notte con 2 camere matrim., 1 camera 3/4, un bagno, 2 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali complessivi pari a 148.6. Prezzo Euro 445.000.

ATTICO unico al piano con salone di 40 mq., ampia cucina di 16 mq., serviti da terrazzo di mq. 31, un bagno, zona notte con 2 camere matrim., 2 camere 3/4, 2 bagni, terrazzo di mq. 27 e loggia di servizio ai bagni, garage di 45 mq., cantina di 15 mq., posto auto di proprietà. Mq commerciali complessivi pari a 239. Prezzo Euro 741.000

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti potete contattare il 335/347160 sei

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:15

Pagina 7

Casa CLASS Viale Muratori,131 Modena ASSOCIATO

Tel. 059.212528 Cell.333/33.55.206 e 333/33.44.738 e-mail: mo@mirantecase.it PERCHE' PAGARE UN AFFITTO? MUTUI FINO A 50 ANNI - SPREAD RIDOTTI - MUTUI VARIABILI/FISSI/MISTI - ACCONTO MUTUO FINO A EURO 30.000,00 PER CAPARRA IPOTECA RIDOTTA - NO APERTURA CONTO CORRENTE - NESSUNA COMMISSIONE

VISITATE IL NOSTRO SITO: APPARTAMENTI 1 CAMERA

NOSTRA ESCLUSIVA

A 559 Modena (Ad.ze Policlinico). NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione silenziosa a due passi dal Policlinico e dall'università vendiamo grazioso appartamento ristrutturato al primo piano con ascensore: ingresso in sala con angolo cottura e balcone, camera da letto e bagno. Soffitta di proprietà.Termo aut. Euro 128.000 trattabili. Rata mutuo a partire da Euro 463.

APPARTAMENTI 2 CAMERE

NOSTRA ESCLUSIVA

A 562 Modena (San Lazzaro). NOSTRA ESCLUSIVA. In strada chiusa comoda a tutti i servizi vendiamo appartamento di ampia metrautura al 3° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 ampie camere matrim. ampio bagno e ripostiglio/lavanderia. Climatizzato. Garage al piano terra e posti auto.

Euro 180.000. Rata mutuo a partire da Euro 694

APPARTAMENTI 2 CAMERE

www.mirantecase.it

APPARTAMENTI 1 CAMERA A 384 Modena (San Faustino). In bella posizione, zona tranquilla, vendiamo grazioso appartamento finemente ristrutturato al 1° piano: ingresso, ampia sala con balcone, cucinotto, camera da letto e bagno. Garage al piano terra, soffitta e posto auto interno al cortile. Climatizzato, parquet, porta blindata, infissi nuovi e COMPLETO DI ARREDAMENTO. Molto bello! Euro 170.000 Tratt.

APPARTAMENTI 2 CAMERE

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 564 Modena (Viali).

In posizione stupenda, condomino signorile vendiamo appartamento ben tenuto con finiture dell'epoca al 2° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Cantina e soffitta.

Euro 235.000

SPECIALE AFFITTI

Loc 477 Modena (V.le Storchi). Affittiamo ampio bilocale parz. ristrutturato di 65 mq posto al 6° e penultimo piano composto da: ingresso, sala, cucinotto, balcone, camera matrimoniale e bagno. Garage e cantina. Libero a breve.

Euro 479 mese

APPARTAMENTI 2 CAMERE LOC 475 Modena (Zona Viali). In posizione stupenda, piccola palazzina, affittiamo appartamento arredato al 2° piano: ingresso ampio, sala con cucina, 2 camere da letto, ripostiglio e cantina. Termo autonomo. Euro 594 al mese. Libero subito.

APPARTAMENTI 2 CAMERE LOC. 439 Modena (Musicisti). In piccola palazzina ben abitata affittiamo appartamento ristrutturato al piano rialzato: INGR., SOGG., CUCINA AB., 2 CAMERE E BAGNO. CANTINA AL PIANO TERRA (GRANDE). Termo aut.. Libero novembre 2010. Euro 510 mese

NOSTRA ESCLUSIVA

A 531 Modena (Ad.ze cinema estivo).NOSTRA ESCLUSIVA. Splendida posizione, in strada chiusa, palazzina di sole sei unità abitative vendiamo app.to ristr. al 2° piano e no ascensore: ingr., sala con balcone, cucina, 2 camere da letto, balcone e bagno. Cantina e soffitta. Termo autonomo.

Euro 183.000.

APPARTAMENTI 2 CAMERE

Rif A 551 Castelvetro di Modena. Nostra Esclusiva. In piccola palazzina faccia a vista di recente costruzione vendiamo stupendo app.to al 3° ed ultimo piano comp. da: ingr. in sala con camino e balcone, ang. cott., disimp. notte, 2 camere con 2° balcone e bagno.

Garage e cantina. COMPLETO NOSTRA DI ARREDAMENTO NUOESCLUSIVA VO, aria condiz. e parquet zona notte. Libero subito!! Occasione!! Euro 184.000. Rata mutuo a partire da Euro 694

A 586 Modena (San Faustino).

In zona tranquilla proponiamo in vendita porzione di casa, terra cielo, con ingresso privato composta: al p.t. ingresso su sala, angolo cottura, con cucina in muratura stile rustico, bagno e rip., al 1°P camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola, bagno, lavanderia e ampio terrazzo. Ristrutturato recentemente. Climatizzato. Euro 220.000 Trattabili.

APPARTAMENTI 1 CAMERA

APPARTAMENTI 2 CAMERE

A 576 Albareto (Modena). In zona verde e silenziosa vendiamo grazioso appartamento al 3° ed ultimo piano no asc. completamente ristrutturato: ingresso, sala con cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Garage al piano terra.

Euro 136.000.

APPARTAMENTI 3 CAMERE A 585 Bastiglia (Ad. Ze centro in zona verde e silenziosa). Nostra esclusiva. In piccola palazzina edificata nel 2003/2004, vendiamo grazioso app.to posto al 2° ed ultimo piano NOSTRA composto da: ingresso in sala con ang. e terrazzo, disimp. notte, 2 camere ESCLUSIVA cott. e bagno. Ampia mansarda collegata all'app.to con scala interna posizionata in sala composta da ampio vano/3° camera, bagno con box doccia e rip. Garage al p.t. Termo aut. con poche spese condominiali. Completo di arredo della cucina, aria condizionata e zanzariere. Occasione!! Euro 165.000

VILLE E INGRESSI INDIPENDENTI

APPARTAMENTI 1 CAMERA Loc. 442 Modena (Centro storico). In bella posizione a due passi da Piazza Grande affittiamo miniappartamento al piano rialzato con ingresso indipendente da corte privata: ingresso, salotto, cucinotto, camera e bagno.T. autonomo. Euro 400 mese

APPARTAMENTI 2 CAMERE LOC 464 Modena (Ad.ze Via G. Guarini). In bella posizone affittiamo appartamento ristrutturato al 1° piano: ingesso, sala con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Soffitta. Termo autonomo. Poche spese condominiali. Euro 500 mese.

APPARTAMENTI 3 CAMERE Loc 449 Modena ( Zona Morane). In strada chiusa ad.ze parco, affittiamo appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano con ascensore di elegante palazzina con ampio giardino: ampio ingresso, sala con ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere e 2 bagni.

Garage, posto auto e soffitta.

Libero subito. Euro 950 mese

sette

NOSTRA ESCLUSIVA

V 43 Modena. In borgo di recente costruzione con ampia corte privata e parcheggi esclusivi, vendiamo splendida porzione di casa disposta su due livelli con giardino privato. P.T. sala con camino, cucina abitabile, ampio bagno e lavanderia, ripostiglio.

P. 1°: 3 camere da letto, ampio bagno. Garage, tetto in legno con travi a vista, parquet zona notte, allarme, riscaldamento a pavimento, la casa è già climatizzata. Euro 395.000 Trattabili

AFFITTI COMMERCIALI Loc 462 Modena (Via Farini). Palazzo storico su Via Farini affittiamo ampio ufficio di 115 mq posto al 2° piano con ascensore composto da 4 ampi vani oltre ingresso, antibagno e bagno. Garage nel cortile interno. Termo autonomo. Libero subito!

Euro 1.200 mese

AFFITTI COMMERCIALI LOC. 435 Modena (Buon Pastore). In splendida posizione affittiamo ufficio di 75mq al 2° piano con ascensore in ottime condizioni composto da 3 vani ulteriormente divisibili e bagno .Climatizzato, porta blindata, posti auto. Libero subito.

Euro 650 mese

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:16

Pagina 8

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 COLOMBARO, RIF . A1021, villa abbinata di ampia metratura su lotto di mq 1500, libera a breve. Info in ufficio.

Tel. 059.552049

FORMIGINE - RIF. B2015

CASINALBO B3003

FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI

Appartamento zona regioni, piano primo, libero a breve e composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, loggia coperta; due camere, bagno, balcone; garage al piano terra. Euro 250.000.

appartamento piano secondo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; doppio garage, due cantine al piano terra; cantina al piano interrato. Ottima zona, area verde condominiale. Euro 319.000

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio.

Visita http: //leresidenzedivia gramsci.blogspot.com

COLOMBARO

BAGGIOVARA RIF. B3078

FORMIGINE - RIF. B3076

Recente appartamento in palazzina in pietra a vista, piano primo con ascensore, soggiorno, cucina ab., camera singola, camera matrim., bagno e terrazzino; garage al piano interrato. Euro 195.000.

appartamento recente, libero, in palazzina in pietra a vista, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzino. Garage doppio. Euro 260.000

recentissimo appartamento, ingresso in ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due bagni, tre camere; due terrazzi con vista sull'appennino; garage doppio e cantina. Ottima esposizione.

Finiture di prestigio. Info e foto in ufficio

MODENA ZONA AMENDOLA

MODENA RIF. B2080 ZONA AMENDOLA

COLOMBARO RIF. A3015

FORMIGINE, RIF . A1022, villa bifamiliare adiacenze centro storico, composta da due appartamenti di ampia metratura e relativi servizi, ottime finiture, libera a breve. Info in ufficio.

MODENA, RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati.

Info in ufficio.

FORMIGINE, ZONA CORASSORI, RIF . B3071, appartamento ristrutturato di recente in palazzina in pietra a vista, composto da ingresso in soggiorno con camino, cucina, tre camere e bagno; balcone coperto; garage al piano terra. Buone finiture interne. Euro 250.000 MAGRETA, RIF.A1010, casa singola composta da tre unità immobiliari separate ed autonome, di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

Formigine, A3002, villa abbinata di testa in pietra a vista, zona residenziale adiacenze centro, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; taverna, bagno, garage al piano interrato. Giardino su tre lati. Ottime finiture interne. Info in ufficio CASINALBO RIF. A303, villa a schiera di centro in pietra a vista, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; tre camere e bagno; mansarda con soffitta e bagno; garage e cantina al piano terra; area cortiliva privata; Euro 370.000 CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona.

Euro 365.000 RIF. A413 FORMIGINE a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE, in zona tranquilla e ricercata appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,terrazzino e garage al piano terra.

Euro 160.000 BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

MAGRETA - RIF. A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla.

Info in ufficio. Euro 570.000.

villa abbinata di nuova costruzione con possibilitàdi personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo delle tecnologie più innovative volte al confort e al risparmio energetico.Visita vivereamodena.blogspot.com

Nuovo, indipendente. Ingresso in soggiorno, cucina, due camere e due bagni al piano terra, giardino su due lati; collegamento interno con taverna, ripostiglio, lavanderia, garage. Posto auto in cortile. Ottimo contesto e finiture. Info in ufficio

villa di testa in pietra a vista,ingresso in soggiorno, cucina abit., bagno ed antibagno, oltre ad ampio portico e terrazzo al piano rialzato; tre camere, bagno balcone e terrazzo al piano primo; taverna con camino, lav. e garage al piano seminterrato; giardino priv. Euro 390.000

FORMIGINE B2002

FORMIGINE, RIF. 3070

FORMIGINE RIF. A1012

Appartamento in palazzina faccia a vista al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso in pranzo soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere, bagno, collegamento interno a garage/lavanderia, area cortiliva privata su due lati. Euro 240.000

Appartamento ristrutturato a nuovo, finiture signorili, palazzina di 6 unità,secondo piano oltre al rialzato, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina, garage. Euro 240.000

Villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 490.000

otto

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:16

Pagina 9

Casa CLASS

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

161) MARANELLO (VICINANZE) VILLA ABBINATA VIA CILEA - VIA PEROSI

ELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVE Metrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia Finiture di alto livello personalizzabili Ingressi indipendenti e giardini

14) SASSUOLO APPARTAMENTO PANORAMICO posto al piano 6° in contesto signorile. Composto di ingresso, sala con camino e balcone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni.

Garage per 2 auto e cantina.

VIA CIMAROSA

A DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE 4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzo Finiture di pregio personalizzabili

85) SAN MICHELE BELLA VILLA ABBINATA di circa 10 anni di ampia metratura disposta su 2 livelli. La villa libera su tre lati gode di un ampio giardino (c.ca mq. 500) e di una veranda attrezzata di c.ca mq.

32. Molto bella. Informazioni c/o ns. ufficI.

di ampia metratura posta in bella zona collinare tranquilla e comoda ai servizi. La villa in ottime condizioni è dotata di ampio giardino e di un piano seminterrato di c.ca Mq. 115,00 adibito copletamente a servizi, taverna e garage. La villa si sviluppa su due livelli abitativi più un piano mansardato (alto).

73) FIORANO VENDESI APPEZZAMENTO DI TERRENO AGRICOLO di mq. 41.000 c.ca. Inf. c/o ns. uffici

61) SASSUOLO CENTRALISSIMO APPARTAMENTO RECENTISSIMO in palazzo ristr. complet. e servito da ascensore, composto di ingr., sogg., cucina ab. con balcone, 2 camere da letto matrim. ciscuna con cabina armadio e bagno privato.

Cantina. Molto bello. Inf. c/o ns. uffici

43) SASSUOLO SPLENDIDA ZONA ADIACENTE AL CENTRO, CASA SINGOLA composta di 2 appartamenti su lotto di terreno di c.ca 920 mq. La casa da ristrutturare ha una superficie commerciale di c.ca mq. 550. Informazioni riservate.

65) SASSUOLO CENTRO APP.TO in condominio composto di ingresso, ampia e luminosa sala, 2 camere matrimoniali, 1 ripost., 1 bagno, 1 balcone. Garage, cantina e soffitta. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con materiali e finiture di vero prestigio.

Pronta consegna. Richiesta Euro 220.000

32) SAN MICHELE NUOVO, APPARTAMENTO INDI. SU TRE LIVELLI composto di ingr. nel sogg., cucina e area esclusiva a piano terra; camera matrim., bagno e disimpegno-sogg. al piano primo; 2 camere e bagno al piano secondo. Fin. di pregio.

Pronta cons. Richiesta Euro 350.000

70) S. ANTONINO CASA SINGOLA su lotto di terreno di c.ca mq. 600 disposta su tre piani, dei quali uno ad abitazione e due a servizi. La casa in buone condizioni ma di vecchia costruzione è in parte da ristrutturare. Possibilità di ampliamento. Molto interessante

52) PRIME COLLINE REGGIANE RUSTICO DI AMPIE DIMENSIONI finemente ristrutturato con 34 biolche di terreno (anche boschivo) in proprietà. L' abitazione può ospitare tre unità abitative indipendenti, gode di una posizione unica lonana da traffico e smog e di una splendida veduta sulla vallata. Informazioni riservate.

24) SASSUOLO CENTRALISSIMO AFFITTASI NEGOZIO di piccola metratura con una vetrina e magazzinoretro. Libero fine Maggio 2011. Informazioni di persona

57) SAN MICHELE CENTRO PORZIONE DI CASA DA TERRA A CIELO completamente indipendente, da ristrutturare. Possibilità di ottenere fino a 4 unità abitative. Inf. c/o ns. uffici

118) SAN MICHELE PORZIONE DI CASA BIFAMIGLIARE costituita di APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA disposto su un unico piano con relative pertinenze (garage, cantine, lavanderia, soffitta) e terreno in proprietà esclusiva ad uso cortile e giardino. Informazioni riservate.

97) SASSUOLO SPLENDIDA POSIZIONE RESIDENZIALE VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA SU LOTTO DI TERRENO DI c.ca 550 mq. La villa di recente costruzione è dotata di ottime finiture e di tutti i sistemi di sicurezza. Molto bella. Informazioni riservate.

10) SASSUOLO CENTRO AFFITTASI PRESTIGIOSO NEGOZIOVETRINA di c.ca 60 mq. con 2 garage libero fine aprile 2011.

Informazioni di persona

48) SASSUOLO ZONA MUSICISTI PORZIONE DI BIFAMIGLIARE di ampia metratura con giardino in proprietà. La casa disposta su 3 livelli (più sottotetto) si presta per poter ottenere più unità abitative.

135) SASSUOLO CENTRALISSIMO app.to posto a piano alto di palazzo servito da ascensore: comp. di imgr. nel sogg. con angolo cucina, una camera matrim., una singola, un bagno e un ampio balcone. Completamente arredato, risc. aut. e dotato di solaio. Richiesta Euro 160.000

13) SAN MICHELE COLLINARE, AD.ZE SPORTING CLUB, PORZIONE DI CASA su tre livelli composta di 2 appartamenti più servizi e dotata di giardino e area cortiliva in proprietà. Molto interessante.

Inf. c/o ns. uffici

51) SASSUOLO OTTIMA POSIZIONE BELLA VILLA A SCHIERA DI TESTA in pietra faccia a vista disposta su tre livelli. La villa in ottime condizioni si trova a due passi dal centro in zona residenziale di pregio. Inf. di persona c/o ns. uffici.

81) SASSUOLO CENTRO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE posto al piano primo di piccola palazzina di sole 5 unità abitative. L' appartamento è composto di ingresso, pranzo - soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 balconi e garage. Impiantistica all' avanguardia e possibilità di personalizzare le finiture.

07) SAN MICHELE APPARTAMENTO di recente costruzione posto al p. secondo di palazzina in mattoni f.v. composto di ingr. nell'ampio soggiorno, cucina, disimp. notte, una camera matrim., una singola, due bagni e un ampio terrazzo coperto. Al piano superiore collegato con scala interna mansarda con servizio. Garage doppio e cantina. Molto bello. Inf. c/o ns. uffici

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:16

Pagina 10

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 2 CAMERE

2 CAMERE

(Rif: Mo1052) COMPARTO GALILEI: al terzo e ultimo piano con ascensore, bell' appartamento con pavimenti in legno, composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, una matrimoniale e bagno. Garage grande interrato. Ampi spazi comuni. Riscaldamento autonomo e basse s p e s e c o n d o m i n i a l i . E u ro 2 0 0 . 0 0 0

(Rif: Mo1056) FLLI ROSSELLI: con vista su Modena, al quarto piano con ascensore in bel contesto, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, disimp. notte, due camere matrimoniali e bagno. Garage e solaio.

Senza bariere architettoniche. Euro 225.000

(Rif: Mo1002C) VILLAGGIO GIARDINO: al settimo piano con vista panoramica, appto composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazzino, disimpegno notte, una matrimoniale, una singola e bagno. Garage per ogni tipo di vettura e cantina. Ben tenuto e libero a breve. Euro 170.000

1 CAMERA

2 CAMERE

2 CAMERE

(Rif: Mo1047) MODENA GALLO, vicinissimo al centro in zona tranquilla vendiamo monolocale di c.a. 30mq in villa storica completamente ristrutturata composto da angolo cottura e angolo notte, bagno e posto auto privato. Euro 105.000

(Rif: Mo1001C) VILLAGGIO GIARDINO: in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo app.to al terzo piano s/as, composto daa ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrim., due bagni e garage grande a p. terra. Da rivedere. Libero subito. Ascensore in fase di delibera. AMPIO MARGINE DI TRATTAIVA. Euro 165.000

(RIF: MO1006C) FORMIGINE: in borgo di recente ultimazione, bell'appartamento su due livelli composto da: ingresso su sala con doppio volume e angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e posto auto privato. Travi a vista e legno.

Termo autonomo e no spese condominiali.

Ottime finiture e climatizzato. Ideale per una coppia. Euro 200.000

2 CAMERE

3 CAMERE

2 CAMERE

(Rif: Mo1007C) VILLAGGIO GIARDINO: in condominio con ascensore, bell'appartamento a piano alto completamente ristrutturato, composto da: ingresso, salone, cucinotto con balcone loggiato, disimpegno notte, una matrimoniale, una 3/4 e bagno. Ampio garage interrato. Legno in tutta la casa. DA VEDERE. Euro 195.000

(Rif: Mo1004C) ZONA MORANE: appartamento a piano alto con vista panoramica, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola con balcone, anti bagno e bagno. Gagare grande e cantina.

Impianti a norma. No bariere architettoniche.

Prezzo trattabile. Euro 190.000

(Rif: Mo1043) ZONA POLICLINICO: proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore in palazzina di poche unitĂ composto da: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Euro 160.000

1 CAMERA

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it

www.edengi.it dieci

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:16

Pagina 11

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 2 CAMERE

COMMERCIALI

ATTICO

(Rif: Mo1036A) CENTRO STORICO: in una delle zone più belle del centro, vendesi a reddito negozio molto conosciuto e con ottimo avviamento sui 120 mq con due vetrine. Per chi vuole fare un investimento sicuro. Euro 310.000 (Rif: Mo1040) ZONA PARCO FERRARI: a due passi dal centro, stupendo attico di recente costruzione con ottime finiture composto da sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte con tre camere, due bagni e balcone. Più ampia mansarda con ingresso indipendente, composta due vani, bagno, terrazzo e balcone. Garage doppio a piano terra e posto auto. Risc. aut. Da vedere. Trattabilità. Euro 550.000

(Rif: Mo1012C) VILLAGGIO GIARDINO: al primo piano con ascensore e senza bariere architettoniche, bell\'appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, due bagni con finestra e garage. Libero a breve. Affacci nel parco.

Euro 210.000

(Rif: Mo1037A) NUOVE COSTRUZIONI: a Modena e prima periferia, varie possibilità di appartamenti e soluzioni indipendenti di nuova costruzione in classe A. Ottime finiture. Info in ufficio. Trattativa riservata

3 CAMERE

COMMERCIALI

SOLUZIONI INDIPENDENTI

(Rif: Mo1057) VILLAGGIO GIARDINO: al terzo e ultimo piano, appartamento di 140 mq indipendente su tre lati, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni con finestra e balcone. Garage doppio a piano terra.

Libero subito. Trattabilità. Euro 225.000

(Rif: Mo1035C) SAN DAMASO: comoda all'uscita dell'autostrada proponiamo stabile comletamente indipendente adibito a show Room, su due livelli, di ampie dimensioni, in palazzina d'epoca completamente ristrutturata con finiture di pregio.

Ampio parcheggio e giardino privato indipendente. Trattativa riservata

(Rif: Mo1026C) GANACETO: su lotto di 1.200 mq, bella casa bifamiliare con due appartamenti identici, composti da sala, tinello e cucinotto, tre camere, due bagni e due balconi. Taverna, cantina e due garage a piano terra. Portico e grande giardino privato. Zona verde e tranquilla. Euro 560.000

SOLUZIONI INDIPENDENTI

SOLUZIONI INDIPENDENTI

SOLUZIONI INDIPENDENTI

(Rif: Mo1016C) ZONA ROTONDA: in strada tranquilla proponiamo casa indipendente su quattro lati composta da piano terra bilocale, primo piano appartamento di 220 mq. Garage e lavanderia. Ampio giardino.

Molto interessante. Euro 650.000

(Rif: Mo1020C) ZONA CONTRADA: STUPENDA porzione di bifamigliare indipendente su tre lati di 370 mq recentemente e finemente ristrutturata con 4000 mq di giardino, composta: ingresso, salone. cucina abitabile e bagno; I° piano quattro camere, studio e due bagni. Terrazino e balcone. Garage, quattro posti auto e lavanderia. Per chi cerca qualcosa di unico. Euro 950.000

(Rif: Mo1015C) VILLANOVA: immersa nel verde, bella porzione di bifamigliare su due livelli completamente ristrutturata con finiture di pregio e giardino privato di 1400 mq. Composta da piano terra con ingresso su salone con soffitto a volte, cucina abitabile, anti bagno e bagno; I° piano quattro camere e due bagni. Travi a vista e riscaldamento a pavimento. Cotto in zona giorno e legno in zoa notte. DA VEDERE. Euro 450.000

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it

www.edengi.it undici

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:17

Pagina 12

Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

ID 201002 - CARPI VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE

Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegante zona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro lati. Dispone di due unitĂ , ciascuna dotata di un proprio ingresso indipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estrema cura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumato ed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.

PIANO RIALZATO

PIANO PRIMO

SEMINTERRATO

SOTTOTETTO

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI. dodici

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:17

Pagina 13

Casa CLASS PAGANINE

ASSOCIATO

S P10 PAGANINE, palazzina in costruzione composta da 5 unita' con ottimo capitolato e tecnologie a risparmio energetico. Es: sala, cucina, tre letto, due bagni, giardino, garage a Euro 330.000.

APPARTAMENTI S A237 SAN FAUSTINO, in palazzina con basse spese di condominio, appartamento al piano primo con ingresso, sala cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, terrazzo di mq 30. Garage e posto auto. Ristrutturato. Euro 260.000.

S A125 S.AGNESE, in villa di quattro unita' libero appartamento al secondo piano composto da: sala, cucina/pranzo con lavanderia e camino, tre camere, due bagni finestrati, balconi. Cantina grande e due posti auto interni. Parzialmente arredato su misura.

Disponibilita' immediata. Riscaldamento autonomo. Euro 330.000

S A45 MADONNINA, posizione verde e tranquilla, in piccola palazzina, appartamento ristrutturato al piano 2° con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, bagno, due balconi, solaio, ampia cantina, posto auto coperto. Euro 170.000

SOLUZIONI

S A211 VILLAGGIO ZETA. VIA DONATORI DI SANGUE. In condominio ben curato con servizio di portineria due ascensori ed ampio verde condominiale, disponiamo di attico posto al 7° ed ultimo piano in fase di totale ristrutturazione comp. da salone, cucina, tre letto, doppi servizi, due terrazzi. Due cantine e garage. Euro 550.000.

INDIPENDENTI

S S27 BAGGIOVARA, villetta a schiera di centro ristrutturata, soggiorno, cucina, bagno a piano terra, tre camere bagno al piano primo, mansarda open space con bagno e terrazzino, garage doppio interrato.

Euro 420.000.

S S12 AD.ZE PARCO FERRARI, porzione ind.te terra/cielo, sviluppata su tre livelli , con area cortiliva esclusiva di mq. 150 circa, costituita da tre appartamenti complet. autonomi, di cui uno per ciascun piano. L'immobile si presta a varie soluzioni: e' un' ottima sistemazione plurifamiliare, una comoda soluzione abitazione + studio, un valido investimento come fonte di reddito. Euro 520.000.

S V26 MONTALE, in zona tranquilla e comoda ai servizi, villa indip. d'importante metratura su lotto piantumato di mq. 1.400, costituita da due grandi appartamenti complet. autonomi.

Finiture di pregio, ampia taverna con camino, lavanderia, cantine e doppio garage. PREZZO INTERESSANTE. S V25 S'ANNA AD.ZE ATCM, casa indipendente con 350 mq di giardino, 1 appartamento al piano 1° con ingr, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, terrazzino, ampia soffitta, possibilita' di sopraelevare per un' ulteriore appartamento, garage, cantina e due negozi a reddito. Euro 390.000

CENTRO

STORICO

S A18 CANALCHIARO. In palazzo storico disponiamo di appartamento di ampie dimensioni. Garage.

Immobile di grande pregio. PREZZO INTERESSANTE.

S A229 CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA GRANDE, in palazzetto ristrutturato di recente, piano terzo, sala con angolo cottura, camera, studio, bagno. Cantina. Arredato. Euro 200.000

S A55 AD.ZE C.SO CANALGRANDE, in palazzetto d'epoca di recente ristrutturazione, app.to signorile, unico al piano: ingresso, salone con camino, cucina abit., tre camere, due bagni finestrati, lavanderia, cabina armadi e doppio garage.

INFORMAZIONI RISERVATE.

S A114 CENTRO STORICO AD.ZE DUOMO, attico panoramico con ingresso, sala, cucina, bagno con balcone, camera con stanza armadi e bagno privato, studio, ampio terrazzo, garage. Ristrutturato con finiture di elevato livello tecnologico.

MONTALE

CITTANOVA S R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unità abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. CONSEGNA 2012. A partire da Euro 300.000.

S P2 MONTALE in posizione servita, si prenotano ville ad angolo su due livelli di mq 200 abitativi + autorimessa doppia + giardino di mq 460. Possibilità di piscina e classe "A".

Euro 630.000.

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 059.21704 - www.modenaimmobiliare.it tredici

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:17

Pagina 14

Casa CLASS SASSUOLO - P.zza Garibaldi, 53 Andate a scoprire il nuovo sito www.casitalianet.com

- SERVIZI IMMOBILIARI

-

TEL. e FAX 0536 980.950 - 0536 98.82.52 info@casitalianet.com LE NOSTRE PROPOSTE

RIF. 500/F CASTELLARANO ZONA CENTRALISSIMA elegante e scenografico appartamento disposto su 2 livelli con doppio ingresso (al 2° e al 3° e ultimo piano) composto da: ingresso, ampio salone con camino, cucina, 3 camere, ampi spazi guardaroba, doppi servizi, 2 balconi. ampia taverna/lavanderia mansardata alta con terrazzo panoramico di 70 mq. garage doppio, posto auto, ampia cantina, 2 impianti separati di aria condizionata, isolamento acustico. Finiture di lusso.

Prezzo interessante.

SASSUOLO CENTRO STORICO prestigiosa ristrutturazione: palazzina di sole 4 unità immobiliari con balcone vista palazzo ducale. Possibilità di personalizzare gli spazie le finiture. (con garage)

SAN VALENTINO zona panoramica villa a schiera di testa composta da 2 appartamenti indipendenti (uno di ampie dimensioni con mansarda bitabile), giardino privato, garage, ulteriore camera con bagno.

FORMIGINE in zona residenziale vicino al parco e comoda al centro, villa a schiera di testa di ampie dimesioni con giardino privato composta da: P. Rialzato ingresso, salone, cucina abitabile, antibagno, bagno. 1° piano: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. P. Seminterrato: ampia taverna con bagno/lavanderia e doppia autorimessa. Finiture molto eleganti, pavimenti in legno. Euro 650.000,00

CASALGRANDE fronte strada di forte passaggio vendiamo ampio negozio con vetrine, sala mostra, uffici, magazzino con soppalco per un totale di oltre mq. 500. AFFARE!!!

RIF. 674/A SASSUOLO splendida villa con 3 appartamenti di ampie dimensioni in parte ristrutturata, taverna, servizi, giardino.

SASSUOLO comodo al centro all’interno di elegante palazzina disponiamo di ultimi 2 appartamenti: 1) attico disposto su 2 livelli per un totale di 210 mq. Circa con ampi terrazzi abitabili 2) app.to al 1° piano e piano terra di mq. 200 circa con giardino privato Possibilità di scegliere le finiture, riscaldamento con impianto geotermico a pavimento. Pronta consegna SASSUOLO proponiamo in vendita capannoni di recente costruzione industriali 7commerciali di mq. 16.000 con superficie fondiaria di mq. 32.000. Rich.

Euro 469 a mq. Ottimo investimento SASSUOLO, CASTELLARANO, SAN MICHELE, CASALGRANDE disponiamo di lotti edificabili per ville singole o abbinate. Inf. dettagliate c/o nostro ufficio

OCCASIONE DEL MESE:

FORMIGINE zona residenziale proponiamo elegante appartament seminuovo disposto su 2 livelli: soggiorno con loggia abitabile, cucina, camera matrimoniale, bagno. 2° livello: camera matrimoniale con cabina/armadio, bagno, ampio terrazzo.

SASSUOLO casa singola composta da 2 appartamenti di mq. 100 ciascuno in parte ristrutturata e in parte al grezzo. Euro 220.000,00.

SASSUOLO piazza garibaldi proponiamo in esclusiva porzione di fabbricato parzialmente ristrutturato.

Inf. dettagliate c/o nostro ufficio

quattordici

SPECIALE SARDEGNA. Disponiamo di lotti di terreno edificabili con vista mare, ville, appartamenti con ingresso indipendente all’interno di residence con piscina privata. Ottime opportunità di investimento.

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:17

Pagina 15

Casa CLASS

AFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI, di varie tipologie (a persone referenziate)

quindici

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:18

Pagina 16

Casa CLASS

APPARTAMENTI IN VENDITA

SASSUOLO ZONA PONTENUOVO

FIORANO CENTRO ULTIMI APPARTAMENTI

ZONA PONTENUOVO Prossima realizzazione di palazzina signorile con finiture di pregio composta da unita' immobiliari di varie tipologie: villette su 2 piani con giardino, appartamenti indipendenti con giardino e in condominio.

FONTANA DI RUBIERA

SASSUOLO 3) VENTAGLIO: In uno dei piu' prestigiosi edifici di Sassuolo, appartamento posto al 6° piano molto luminoso con bella visuale sulle colline circostanti.

Composto da sogg. con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio.

Terrazzo in ogni ambiente. Garage e cantina.

4) VIALE GRAMSCI: Casa indipendente di circa 300,00 mq su lotto di 408,00 mq disposta su due livelli piu' cantina e soffitta. Da ristrutturare.

In splendida palazzina con finiture di pregio: 1) Villetta indipendente disposta su 2 piani con giardino privato. Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e bagno al PT, camera da letto padronale con bagno, balcone e due finestre, altre due camere da letto con balcone e ampio bagno con vasca e doccia al P1°, garage e lavanderia al piano interrato.

2) Delizioso appartamento posto al P1° composto da ampio soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni e doppio garage.

PIGNETO

5) CENTRO: Nel cuore di Sassuolo, a 2 passi da Piazza Martiri Partigiani e dai negozi del centro storico, vendesi importante complesso edificabile.

6) VIA MONTANARA: In zona comoda e tranquilla, appartamento posto al 2° piano composto da soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e garage.

7) ZONA MUSICISTI: Delizioso appartamento posto al piano secondo composto da ampio soggiorno luminoso con finestra e balcone, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali e due bagni.

Armadio a muro nel disimpegno. Garage singolo e posto auto in cortile.

8) SASSUOLO ROMETTA: Appartamento posto al 5° ed ultimo piano di palazzina con ascensore composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno e balcone. Garage, cantina e solaio.

9) VIA FRESCOBALDI: Appartamento posto al terzo ed ultimo piano composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e balcone. Garage.

15) In palazzina di recente costruzione delizioso appartamento posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Garage doppio o triplo e cantina.

16) PALAZZINA NUOVA composta da appartamenti di varie tipologie: - Bellissimo app.to con ingresso indipendente e giardino privato disposto su 2 piani. Composto da soggiorno, cucina, bagno e garage al PT, tre camere da letto tutte con loggia coperta, bagno e ripostiglio al P1°. Immobile di sicuro interesse soprattutto per l'assoluta praticita' degli spazi, interni ed esterni.

- Appartamento in condominio posto al 2° ed ultimo piano composto da sogg., cucina, terrazzo, due camere da letto e due bagni. Garage.

MARANELLO 17) MARANELLO VIA MAGELLANO: APPARTAMENTO CON OTTIME FIN., Pavimento in parquet di legno, camino in marmo.. Composto da sogg., cucina, tre camere da letto, due bagni, balconi doppio garage, cantina. Per inf. c/o ns. ufficio

CREVALCORE

10) SASSUOLO: Mini appartamento posto al piano 1° composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e garage. EURO 100.000,00

Bellissimo appartamento con ingresso indipendente, disposto su DUE LIVELLI. Soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone con splendida vista sulle colline al piano primo; due camere da letto matrimoniali e un bagno al piano secondo mansardato.

Garage con lavanderia. Parquet in legno, vasca idromassaggio e ottime finiture.

Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al PIANO TERRA, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola veranda, due camere da letto e un bagno. Ampia tavernetta fuori terra e bagno al piano sottostante. Doppio garage. Possibilità di scegliere le finiture.

11) SASSUOLO VIA CIMAROSA: Monolocale NUOVO composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno con angolo lavatrice, cantina.

Ottime finiture. EURO 110.000,00 12) SASSUOLO MUSICISTI: In bellissima zona villetta bifamigliare con ampio giardino disposta su 4 livelli. Possibilita' di ricavare 2 appartamenti.

13) SASSUOLO ZONA "VILLINI": Bella villa indipendente di valore storico con dependance completamente da ristrutturare, con annesso lotto di 860 mq edificabile. Vendibili anche separatamente.

14) MONTEGIBBIO: Sulle colline di Sassuolo, in posizione panoramica, antico borgo rurale completamente ristrutturato composto da 5 unita' abitative di varie tipologie.

18) CASONI: Bellissimo casolare completamente ristrutturato su podere di circa 18.000 mq, con annesso fienile ancora da sistemare.

Composto da 5 appartamenti di varie tipologie e metrature vendibili anche singolarmente.

MOLTO INTERESSANTE.

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo) artimmobiliare@tiscali.it Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

sedici

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:18

Pagina 17

Casa CLASS ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623

FORMIGINE: (CENTRO STORICO) Comodo a tutti i servizi, in piccolo contesto appartamento ben tenuto, sito al 1°p s/a, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, balcone, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale e cantina in comune. Pronta consegna, poss.tà di arredo, ottimo da reddito.

Rif.04 Euro 120.000

COLOMBARO: In contesto ben tenuto, appartamento sito al 3°p con/asc, composto da: ingresso, soggiorno con cottura con camino, balcone, dis.notte, studio, bagno, 1 matrimoniale e al piano terra ampio garage con zona lavanderia e box doccia.

Rif.01 Euro 165.000

FORMIGINE: In zona tranquilla, in contesto in faccia a vista, appartamento con ingresso indipendente, sito al piano terra, con giardino e cortile pavimentato su 2 lati composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e nelle stesso piano ampio garage. Basse le spese condominiali, ottimo. Rif.08 Euro 240.000

CASINALBO: Appartamento signorile con ottime rifiniture, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, 2logge, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e al piano interrato garage. Impianto di condizionamento e legno nelle camere. Ottimo, pronta consegna. Rif.24 Euro 250.000

MONTALE RANGONE: Nella zona nuova del paese con parco e servizi nelle vicinanze, appartamento sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, terrazza, dis.notte, 2 bagni, 1 matrimoniale, 1 singola; posto auto privato in cortile e garage doppio al piano interrato. Risc. a pavimento, impianto a risparmio energetico. Rif.25 Euro 230.000

MONTALE RANGONE: Elegante contesto, affacciato sul parco appartamento seminuovo, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su salone, cucina, loggia coperta, dis.notte, 2 bagni, 2 camere da letto, garage e posto auto in cortile. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ottime rifiniture. Rif.28 Euro 260.000

COLOMBARO: In contesto in faccia a vista degli anni 90, app.to su 2 livelli, sito al 4°e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su salone, cucina abit., rip., loggia coperta, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali; con scala a giorno accesso alla mansarda con ampio bagno e terrazzo panoramico. Mansarda volendo indip. dall’abitazione. Garage doppio e ampio giardino ben tenuto condominiale. Rif.32 Euro 290.000

CASINALBO: Comodo ai servizi ampio appartamento, sito al 3°e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, loggia coperta, dis.notte, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta ad uso lavanderia-stenditoio e al piano interrato garage. Pronta consegna, parquet in legno anche nel reparto giorno. Rif.31 Euro 305.000

FORMIGINE: In villa singola disponiamo di appartamento con ingresso indipendente con ampio giardino privato composto da: portico, ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucinotto, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, 1 singola, ampia soffitta e garage con cantina e bagno-lavanderia. Ottimo contesto, parzialmente ristrutturato, informazioni solo in ufficio. Rif.38

FORMIGINE: (VICINO CENTRO) In piccola palazzina in faccia a vista in fase di ultimazione, app.to con ingresso indip. con giardino, sito al piano terra, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e collegato con scala interna garage. Impianti a risparmio energetico, consegna entro Aprile 2011. Rif.51

(MONTAGNA) PAVULLO NEL FRIGNANO: Comodo al centro, nella zona del “Sassone” con vista panoramica disponiamo di ultimi appartamenti con ingresso indipendente e/o condominiali con 2-3 camere da letto in fase di ultimazione con rifiniture di pregio, consegna a breve. Riscaldamento a pavimento e capitolato a risparmio energetico. Informazioni in ufficio. Rif.D

MONTALE R.: In zona tranquilla in contesto di recente costruzione appartamento, sito al 2°e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone con ripostiglio e lavanderia, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e al piano terra garage. Ottimo e ben tenuto, completamente arredato a nuovo e su misura.

Pronta consegna. Rif.23 Euro 235.000

FORMIGINE: (zona Corassori) Appartamento, sito al piano terra senza giardino, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, dis.notte, bagno, 3 camere da letto e garage doppio. Palazzina in faccia a vista anni ’80, da ristrutturare, pronta consegna. Euro 175.000 Rif.07

FORMIGINE: Appartamento di nuova costruzione disposto su 2 livelli, sito al 1°e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, loggia coperta di 20mq, dis.notte, bagno, 1 matrim., 1 singola e scala che porta alla mansarda con bagno. Al p. interrato garage. Pronta consegna. Euro 245.000 Rif.63

MAGRETA: In contesto di recentissima costruzione appartamento, sito al 2°p con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, loggia, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e garage. Impianto di aria condizionata, parquets nelle camere. Euro 190.000 Rif.16

CASINALBO: Appartamento signorile di nuova costruzione, sito al 1°p con/asc, composto da:ingresso su ampio soggiorno con cottura, loggia coperta, dis. notte, 1 matrimoniale, 1 singola con accesso su ulteriore loggia coperta, ripostiglio e garage. Pronta consegna. Euro 200.000 Rif.29

* EFFETTUIAMO PREVENTIVI GRATUITI PER LA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA O PARZIALE DEL PROPRIO IMMOBILE * VALUTAZIONI AGGIORNATE GRATUITE SENZA IMPEGNO

PER ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VISITATE IL NOSTRO SITO

www.casatuaimmobiliare.it diciassette

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:18

Pagina 18

Casa CLASS

diciotto

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:18

Pagina 19

Casa CLASS

Servizi immobiliari

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it FV2307 MAGRETA, vicinanze, appar tamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq con accesso al giardino, disimpegno, grande camera matrimoniale con balcone loggiato, bagno, soffitta e garage doppio. Finiture curate e tutte extrà capitolato. Euro 210.000 FA3010 FORMIGINE, appartamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta, bagno, camera matrimoniale, garage e ampio porticato pavimentato con l'accesso al giardino. Euro 200.000 M F 1 2 NONANTOLA in zona residenziale tranquilla adiacente ad un parco propon i a m o porzione di immobile in pietra a vista terra cielo con entrata indipendente e giardino di proprietà. Garage doppio, tavernetta, tre bagni, cucina abitabile, grande soggiorno, tre balconi, due camere matrimoniali, ampia mansarda con terrazza e ampio locale lavanderia nel sottotetto. Ottime finiture curate. Euro 335.000

RB13 MARANELLO appartam e n t o composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali, terrazzo, bagno, cantina e garage.

Euro 190.000

asamatta CC58 MODENA – S. FAUSTINO, in contesto di sole sei unità abitative, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due matrimoniali, due bagni e cantina al p.terra. Riscaldamento autonomo, piccole stese condominiali.

Euro 185.000

MA06 FORMIGINE in palazzina di recente costruzione appar tamento su due livelli. Ingr. su ampio sogg. con cottura, terrazzo, ripostigliolavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Al 2° livello ed ultimo piano, disimp., ampia camera matrim., bagno. Finiture ottime tutto extrà capitolato. Garage. Euro 248,000

1 CAMERA AR0709 BAGGIOVARA, vicinanze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo quattro unità abitative, entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina e posto auto. Euro 120.000 CC05 MODENA, CENTRO STORICO VICINANZE CORSO CANALGRANDE monolocale ristrutt. e completamente arredato ottimo affare anche da mettere a reddito.

Unico nel suo genere. Euro 95.000

2 CAMERE SBF6B FORMIGINE-MAGRETA proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, ripostiglio con possibilità del secondo bagno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, e garage doppio. Ottime finiture.

Riscald. autonomo a pavimento, pred. condizionamento e impianto di allarme.

Euro 278.000 ER515 MAGRETA-VIC.ZE mini app.to nuovo composto da ampio soggiorno con cottura, balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, balcone loggiato, garage. Euro 144.000 CI0709 SERRAMAZZONI vicinanze in posizione soleggiata e panoramica proponiamo rustico da ristrutturare di ampie metratura, con possibilità di creare anche due unità abitative. Completano l’immobile il terreno coltivato e boschivo di proprietà.

Euro 155.000 CS5CC MARZAGLIA – casa singola su lotto da 2000 mq. completamente ristrutturata di ampia metratura. Cucina ab., sala, soggiorno, studio, cinque camere da letto, quattro bagni, mansarda, cantina, ripostiglio e all’esterno zona garage ed ampio giardino. Da vedere. Euro 480.000

MP10 BAGGIOVARA - appartamenti di ampia metratura in borgo ristrutturato, con giardino privato, ascensore, impianti tecnologici, coibentazione termica ed acustica. Ampi soggiorni con caminetto, cucine abitabili, finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, garage e posti auto di proprietà. Immobile unico nel suo genere, per chi cerca qualcosa di esclusivo. Info in ufficio.

R D 0 4 FORMIGINE- in zona tranquilla e vicino al centro storico app.to al 2° ed ultimo piano in contesto di sole due unità abitative. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno, 2 matrimoniali e 2 ampie soffitte configuranti l'intero appartamento. Riscald. autonomo. Euro 198.000

SE129-2 MODENA ZONA SACCA proponiamo appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e Garage Euro 160.000

GC 4510 MODENA - adiacente centro storico proponiamo app.to al 2°p. c/asc., comp. da ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 balconi, disimp., bagno, matrim., camera doppia, soffitta e cantina. Riscald. autonomo, climatizzato. Euro 220.000

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 diciannove

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:19

Pagina 20

Casa CLASS ASSOCIATO

Tel. 0536.905947 Tel. 334.1408505 Via Pia n. 13 - SASSUOLO (MO) - • info@realcasasrl.com

Selezioniamo personale per ampliamento del NOSTRO ORGANICO INVIARE CURRICULUM a: info@realcasasrl.com

Rif. 682 CASALGRANDE FRAZIONE Interessante Villa abbinata di recente costruzione dagli ampi spazi interni adatta a tre nuclei famigliari. Prezzo Euro 430.000,00 tratt.

Rif. 679 CASALGRANDE FRAZ. recente appartamento senza spese cond. composto da soggiorno con balcone, bella cucina in muratura, 2 camere e bagno, garage con zona cantina. Prezzo Euro 160.000,00

Rif. 598 CASTELLARANO, recentissimo alloggio con giardino indipendente, (150 mq.) zona giorno, 2 camere, bagno, garage.

Prezzo Euro. 175.000,00

RIF. 638 SASSUOLO In piccola palazzina Appartamento al secondo piano con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno cantina e garage.

Prezzo Euro 160.000,00.

Rif. 110 CASALGRANDE FRAZIONE Delizioso app.to con ingresso indip.te e ampio giardino privato così suddiviso: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, tavernetta, lavand., garage. PREZZO Euro 205.000,00 tratt.

Rif. 218 SASSUOLO in zona tranquilla ma servitissima, app.to composto da soggiorno, cucina abit., 2 camere, bagno, rip. garage, cantina e solaio. Prezzo Euro 140.000,00

RIF. 168 A CINQUE MINUTI DA SASSUOLO in collina con splendida vista sulla vallata indipendente di nuova costruzione comp. da sogg. con cucina, 2 camere, bagno, ampia taverna e garage. Possibilità 2° bagno. Prezzo Euro 210.000,00

Rif. 684 SASSUOLO PONTENUOVO In zona tranquilla meraviglioso e signorile attico super attico dagli ampi spazi interni. Trattativa riservata in ufficio.

Rif. 678 SASSUOLO ZONA MUSICISTI bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, garage. Info in ufficio.

Rif. 247 SASSUOLO PONTE NUOVO, casa indipendente composta sa soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, taverna e lavanderia. Possibilità di garage a parte. PREZZO Euro 230.000,00 TRATT.LI

RIF. 671 SASSUOLO ZONA PONTENUOVO Luminoso appartamento all'ultimo piano con ascensore con soggiorno con balcone, cucina con loggia, 3 camere, 2 bagni, garage al piano terra. Prezzo Euro 215.000,00

RIF. 639 A 5 MINUTI DA SASSUOLO appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, garage. Prezzo Euro 190.000,00

Rif. 208 SASSUOLO PARCO DUCALE recente app.to con giardino privato composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e garage con angolo lavand. Prezzo Euro 260.000,00

RIF. 552 SASSUOLO VICINO AL CENTRO splendido ATTICO, con terrazzo esposto a sud e su splendida zona verde.

PREZZO

RIF. 662 SASSUOLO CENTRO Interessante appartamento con ingresso con cucina, camera da letto, bagno e terrazzo di mq 50.

Prezzo Euro 80.000,00 tratt.li

RIF. 651 SASSUOLO PONTENUOVO Bellissima villetta a schiera composta da soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere, oltre a mansarda abitabile, garage doppio e possibilità taverna e giardinetto. PREZZO

Rif. 616 SAN VALENTINO vendesi suggestivo ristrutturazione di fabbricato indipendente risalente al 1.700, con 400 mq. di giardino privato. Prezzo Euro 210.000,00

RIF. 656 IN COLLINA A CINQUE MINUTI DA SASSUOLO ingresso da due unità abitative appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso soggiorno, cucina, 2 camere, bagno solaio. PREZZO Euro 113.000,00 tratt.

Rif. 253 COLLINE VIC. SASSUOLO: maisonette, soggiorno cucina, 3 camere, studio, taverna 3 bagni, garage doppio, giardino privato. Euro 265.000,00

Rif. 669 SASSUOLO Appartamento abitabile e arredato pronta consegna al secondo piano con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, possibilità 3° camera, soffitta cantina. No spese condominio, ampia area per parcheggiare auto. Prezzo Euro 78.000,00

Rif. 680 CA DE FII Disponiamo di appartamento al secondo ed ultimo piano così composto: soggiorno con cucina, 2 matrimoniali, bagno, veranda abitabile, garage.

Prezzo Euro 130.000,00 tratt.

venti

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:19

Pagina 21

Casa CLASS LATERALE VIA VIGNOLESE, in buon contesto appena ristrutturato luminoso appartamento mq 90 posto al piano 5° con ascensore con cucina abitabile, sala con balcone, due camere da letto, bagno. Cantina e garage. Euro 178.000,00 tratt. Rif. R0036

DISPONIAMO DI DIVERSE ATTIVITA’ COMMERCIALI IN CENTRO STORICO E LIMITROFE

agenzia immobiliare

ZONA CITTA' DEI RAGAZZI, in bellissima posizione prospicente al parco attico posto al piano ottavo di mq 160 oltre a garage e soffitta. Nostra esclusiva richiesta Euro 275.000. Ottime condizioni.

Vera opportunità.

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

s.n.c.

Iscr. N° 1828 C.C.I.A.A. Modena

compravendita aziende, immobili e affittanze

LAT. V. MEDAGLIE D'ORO - VIA BELLINZONA app.to posto al piano primo c/a composto Da ingresso Cucina abitabile, sala, due camere, studio, due bagni, terrazzo mq. 90 cantina, soffitta e garage doppio. Euro 235.000,00 (bagni e cucina nuovi)

APPARTAMENTI CON UNA CAMERA VIA TOSCANINI in condominio proponiamo ampio mo-

A S.DAMASO in nuovo intervento disponiamo di appartamenti e villette di varie metrature in fase di ultimazione prezzi a partire da Euro 310.000. inf. C/o i ns. uffici

gno e terrazzino. Arredato.

ZONA CITTÀ DEI RAGAZZI, in bellissima posizione prospicente al parco attico posto al piano ottavo di mq 160 oltre a garage e soffitta.

Nostra esclusiva richiesta Euro 275.000 ottime condizioni. Vera opportunità

Euro 85.000,00 Rif. 0038

VILLE

nolocale con cucinotto ba-

CENTRO STORICO, LATERALE VIA GALLUCCI app.to ristrutturato mq 60 circa posto al piano secondo. Ottime condizioni, minime spese cond.

Euro 160.000 tratt.

CENTRO STORICO, AD.ZE C.SO CAVOUR in bellissimo palazzo storico c/a bilocale mq. 50 con cantina. Ottima opportunità.

Euro 147.000 attualmente a reddito V.VIGNOLESE in cond. Ben abitato c/a 2°p. Comp. Da ingresso, Cucina abitabile, sala con balconata, camera matrimoniale, bagno e cantina. Euro 117.000,00 BASTIGLIA in palazzina del 2005 bellissimo app.to posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino di 150 mq composto da ingresso, cucina e soggiorno, doppi servizi camera matrimoniale e garage. Pari al nuovo. Ben arredato. Euro180.000 nostra esclusiva

PORTILE PROPONIAMO villetta di testa con giardino di recentissima costruzione disposta su 3 livelli. Finiture di pregio. Euro 465.000 ZONA CROCETTA in posizione residenziale villa a schiera in ottime condizioni con giardino mq. 200 circa disposta su 3 livelli per totale mq 220. Euro 350.000 tratt.

ZONA SACCA in posizione tranquilla villa a schiera bifamiliare con due unità abitative ben distinte, disposta su 4 piani oltre a soffitta, giardino privato. Totale mq 280 richiesta 335.000,00 occasione!!!

LAT. V.PANNI villa indipendente bifamiliare con ampio giardino su lotto mq. 350. Euro 580.000

NEGOZIO / UFFICI / GARAGE CENTRO STORICO VIA TAGLIO proponiamo in locazione negozio mq. 20 con servizio e tre vetrine. Euro 900,00 AFFITTASI CENTRO STORICO in zona di forte passaggio proponiamo negozio mq. 60 + ser vizio e magazzino. Euro 2.000 AFFITTASI CENTRO STORICO - V.SELMI proponiamo negozio mq.

50 2 ampie vetrine - servizio. Euro 670 AFFITTASI CENTRO STORICO V.SANT'EUFEMIA negozio mq. 60 servizio - canna fumaria. Euro 600 ZONA MUSICISTI - V. BONACCINI proponiamo negozio mq. 45 2 vetrine- servizio e ripostiglio. Euro 700

APPARTAMENTI CON DUE O PIU’ CAMERE ZONA SANT'AGNESE in palazzina di 3 piani proponiamo app.to posto al 1°p. Comp. Da ingr. Cucina abit. Con balcone. Sala, camera matr. - cam. Singola, bagno, garage e solaio. Euro 210.000

LAT. V. C.LO SIGONIO in ottimo contesto proponiamo in vendita negozio/ufficio p.t. Mq. 60 ottime condizioni. Richiesta Euro 100.000

CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA GRANDE proponiamo in bella palazzina app.to attualmente affittato comp. Da ingr.

Sala, cucina con balconcino, due camere da letto, bagno, cantina e soffitta.

Nostra esclusiva. Euro 248.000,00

AFFITTASI ZONA V. GIARDINI in palazzina disponiamo di due uffici mq. 125 completamente ristrutturati comp. Da ingresso 4 vani, ripostiglio, bagno. Euro 920

Altre soluzioni sono disponibili c/o i ns. uffici

CENTRO STORICO VIA TAGLIO ottimo contesto affittasi ufficio con ingresso 4 vani ripostiglio e bagno. Richiesta Euro 1000,00

AFFITTASI CENTRO STORICO SAN BIAGIO ufficio in ottimo contesto con ascensore mq. 90 circa. Inf. c/o i ns. Uffici MODENA OVEST affittasi capanonne di mq. 400 più uffici totalmente ristrutturato. Euro 25.000,00 VILLAGGIO INDUSTRIALE MODENA EST affittasi bel capannone di mq 500 con area cortiliva di mq 300 circa, zona uffici e doppi servizi.

Libero subito. Euro 2.000,00

Via F. Selmi, 33 / Via Albinelli, 52 - MODENA - Tel. (059) 21.83.06 - Fax (059) 23.99.86 ventuno

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:22

Pagina 22

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 Cell. 335.6825842 COLOMBARO DI FORMIGINE

FORMIGINE

COLOMBARO

In Palazzina costruita con le norme del risparmio energetico, nuovo app.to su due livelli e composto da: P. 2° : Soggiorno, Angolo cottura, ampio Terrazzo sul tetto, disimpegno notte, Camera Matrim. e Bagno; P. 3°: scala interna, Bagno e Camera da letto. Garage per 2 auto al P. Seminterrato. Con Ascensore. PRONTA CONS. Euro 205.000,00

App.to indip.te in modulo da 2 unita’ in struttura in mattone faccia vista e così composto: P.T. cortile pavimentato, giardino di mq. 90 ampio garage, ripostiglio, taverna, bagno/lavand. e angolo cottura; p.1°: vano scala, ingr. arredabile, salone di mq. 35 con camino, cucina abitabile, 2 balconi, disimp. notte, 3 camere da letto di cui una con balcone e 2 bagni. Cancello automatico e climatizzatore. PRONTA CONSEGNA. Euro 275.000,00

FORMIGINE ZONA PICCHIO

MONTALE RANGONE Villa singola di nuova costruzione, finita esternamente e grezza interna su lotto di mq. 1100 circa caratterizzata da ampie metrature; la villa di mq. 460 tra abitazione e servizi si sviluppa come segue: P.T: ingresso, vano scale, salone con portico, cucina con portico, 2 bagni, studio e garage di mq. 51 con tre portoni; P.1°: vano scala, 3 camere matrim., 2 bagni, stanza armadi, terrazza coperta di mq. 25 e 2 balconi. P.2°: ampia Soffitta composta da 3 stanze per un totale di mq.96. Giardino e cortile pavimentato nei 4 lati della casa. Pronta consegna. ZONA SPLENDIDA. Euro 550.000,00

Nuovo appartamento al piano1° composto da: soggiorno, balcone, angolo cottura, disimp. notte, 2 letto (matrim + singola), loggia e bagno. Garage per un’ auto. Ben arredato. PRONTA CONSEGNA. Euro 175.000,00

App.to su due livelli costruiti con le norme del risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento, antifurto infrarossi, faretti a basso consumo energetico, riscaldamento anche a zona, tapparelle antisfondamento elettriche composto da: P.1°: Soggiorno con angolo cottura in muratura, Terrazzo, Disimp.,Bagno e Camera Matrim.

P. 2°: Camera Matrim., zona armadi e ampio Bagno. Garage per due auto al P. Interrato + 2 posti auto antistanti. Euro 240.000,00

COLOMBARO di FORMIGINE

COLOMBARO di FORMIGINE

RICCO’

In bella palazzina di recente costruzione tutta in mattone faccia vista, splendido appartamento di ampie dimensioni composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza coperta di mq.

20, disimpegno, bagno e ampia camera matrim. di mq.

19. P. Semint.: garage per 2 auto. Completo di un buon arredamento. PRONTA CONSEGNA. Euro 140.000,00

CASTELLARANO

CASTELLARANO

CASTELVETRO

Nuova villetta finita esternamente e grezza internamente comp. da: P. T. : C o r t i l e , Giardino, Garage e Cantina; P. 1°: Scala esterna, Terrazza, Soggiorno, Angolo cottura, Balcone e Bagno; P. 2°: 2 Camere da letto, Terrazzo e Bagno. PRONTACONS. Euro 185.000,00 Se si desidera possiamo fornire un preventivo di finitura interna.

Nuova Villetta bifamiliare incastonata in bella palazzina di 5 unità sita in Roteglia e così composta: P.T.: giardino di mq. 150, ingr., salone di mq. 40 con ang. cott., disimp. notte, camera matrim. e bagno. P.1°: ingr. aut., terrazza, soggiorno con ang. cottura, dis. notte, 2 camere (matrim + singola), balcone e bagno. Garage doppio e posto auto privato. PRONTA CONSEGNA. Euro 260.000,00

Splendido appartamento indipendente Bifamiliare con area cortiliva di mq.

225 Prima soluzione : Ingr. Salone, 2 Balconi, Cucina abit., 2 Matrim. 2 Bagni. Tot. Mq. 135 Seconda soluzione: Ingresso Sala, Cucina, Bagno, 2 Matrim e Terrazzone. Tot. 118,00. Garage doppio in larghezza al Piano Terra. Euro 400.000,00 Trattabili.

A 10 minuti da POZZA, Villa in di bella Testazona di nuova comoda ai servizi, APPARTAMENTO costruzione di 6 anni e composta da: P.Semint.: NUOVO su due livelli e composto da: P.1°: Sog3 garages, corsia coperta e posto auto esterno;ampia Cucina abitabile e Bagno; giorno, Balcone, P. Rialzato: giardino di mq.

125, terrazzo P. 2° : scala in muratura da Soggiorno che collega d’ingresso, soggiorno, cucina i dueabit., piani,bagno, 2 Camere da Letto e Bagno. Garage camera matrim.; P.1°: 2 camere ampia Ben finito, parquet nel reparto al P.matrim.

Seminterrato. terrazza e bagno. Belle finiture. notte.POSIZIONE PRONTA CONSEGNA. Euro 235.000,00 INCANTEVOLE. Euro 260.000,00

SASSUOLO Fra Sassuolo e Fiorano, in nuova palazzina con finiture di pregio, costruite con i nuovi parametri di coibentazione termica, proponiano quanto segue: Rif. 2: Appartamento indipendente con possibilita’ bifamiliare: P.T.: taverna, bagno/lavanderia, garage e giardino; P.1°: Ingresso autonomo, terrazza, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, bagno e 2 camere (matrim. + singola). Euro 275.000,00 dente così composto: P.T.: ingresso, giardinetto, garage grande e lavanderia; P. 1°: scala, terrazzo, soggiorno, angolo cottura, disimp. notte, 2 camere da letto (matrim.+ singola) e bagno. Euro 215.000,00

CASTELLARANO

FIORANO Adiacente al parco, appartamento al p. 1° internamente ristrutturato e composto da: soggiorno, cucina abitabile, balcone a loggia, disimp. notte, 2 camere matrimoniali ed ampio bagno. Garage per un’auto e cantina al Piano Terra. Ben tenuto, parquet in tutto l’ appartamento. COMODO AI SERVIZI. Euro 150.000,00 Tratt.

FORMIGINE ZONA VILLA AGGAZZOTTI

COLOMBARO DI FORMIGINE

Splendida villetta a schiera a risparmio energetico di nuova costruzione e composta da: P.T.: garage doppio, bagno-lavanderia e vano scale, cortile e giardino; P.1°: portico, balcone e ampio soggiorno con cucina; P.2°: 2 camere da letto, terrazza e bagno. tetto in legno a vista. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, doppio sistema con idrostufa a pellet kw 26/28 per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Quindi possibilità di azzerare la bolletta del gas. Finiture interne a scelta del cliente. Euro 247.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

Bella villa di testa con mq. 206 di giardino composta da: P.T.: portico, ampio soggiorno con camino, cucina ab., bagno e studio; P.1°: 3 camere da letto, balcone, bagno e soffitta grande come tutta la casa rustica. P. Seminterrato: garage e cantina. Parzialmente ristrutturata. Bella posizione. Prezzo Euro 425.000 trattabili.

Bella villa di testa in mattoni faccia vista di recente costruzione e Composta da: P. T. ampio cortile pavimentato, Giardino, Ingresso arredabile, Taverna di mq. 25 con Angolo Cottura, Lavanderia e Garage; P. 1°: Scala, ampio Soggiorno con Balcone, Cucina abitabile, Antibagno e Bagno; P. 2°: 3 Camere da letto ( 2 Matrim. + 1 Singola ) e Bagno. Soffitta sovrastante grezza. Euro 365.000

COLOMBARO DI FORMIGINE

CASTELVETRO

In bella palazzina in mattone faccia vista di recente costruzione, appartamento al Piano 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, ampio balcone, disimpegno notte, 2 camere (matrim. + singola) e bagno. Ampio garage con lavanderia al P. Terra. App.to ben finito. Euro 160.000,00

In località VILLABIANCA porzione di rustico ristrutt. composto da: p.semint.: portico e taverna; p.rialz.: soggiorno, bagno e cucina; p.1°: 2 camere da letto e bagno. Ampia aia comune. POSIZ. INCANTEVOLE. Euro 125.000,00

FORMIGINE

In recente costruzione in faccia vista, Appartamento indipendente di ampia metratura e composto da: Cortile privato, Giardino, Garage di mq. 60 e Lavanderia, Portico, Soggiorno, Cucina abitabile, Dis. Notte, 3 Camere Matrimoniali, Balcone e 2 Bagni. SPLENDIDO Euro 365.000,00

Vicino a nuova sede del Comune, in nuova palazzina con ottime finiture, Appartamento su due livelli così composto: P.1°: Soggiorno, Balcone, Disimpegno, Cucina abitabile e Bagno; P. 2°:2 Camere da Letto (Matrim. + Singola) ed ampio Bagno. Al Piano Seminterrato Garage doppio e Cantina di mq. 21.

Pronta consegna Euro 215.000,00 Tratt.

In palazzina in mattoni faccia vista di sole 4 unita’ app.to al P.1° con: ingresso arredabile, sala, cucina abit., 2 balconi, disimp. notte, 3 camere (2 matrim + 1 singola), 2 bagni e garage per un’ auto. Giardino condominiale. PRONTA CONSEGNA. Euro 170.000,00 tratt.

ventidue

SPECIALE AFFITTO COLOMBARO: app.to con Sogg., Angolo cottura, Balcone, Disimp. Notte, Bagno e Camera Matrim. Garage per un' auto. Arredato cucina e bagno, Affitto mensile Euro 450,00 MARANELLO: Porzione di casa indip. di vecchia costruzione, Comp. da: P.T. Cantina, Ingr., Tinello, Cucinotto e Bagno; P.1°: 3 Camere da Letto e stanza armadi. Soffitta rustica sovrastante. Arredata Affitto mensile Euro 600,00 COLOMBARO: Bel Negozio fronte strada con 2 vetrine, di mq. 55 + Magazzino al Piano Interrato di mq. 25. Affitto mensile Euro 650,00 Tratt.

MARANELLO: casetta singola di mq. 45 con cortile e giardino privato Arredata, Affitto mensile Euro 550,00

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:22

Pagina 23

Casa CLASS

Tel. 059-57.50.430 BAGGIOVARA ADIACENZE OSPEDALE

MODENA vic. Via Luosi

MODENA - PORTILE

MODENA ZONA ROTONDA

F01/603 Ampio appartamento non ristrutturato, centralizzato, 3°piano su 4 senza ascensore: ingresso in corridoio, ampia sala con balcone, cucina abitabile c/cucinotto, 2 matrimoniali e bagno c/vasca. Garage e soffitta. Libero. Palazzina ben tenuta in zona comoda. Euro 149.000

F11/278 Vendiamo recentissimo attico disposto su due livelli e composto da ampio salone, cucina separata, bagno e balcone perimetrale, zona notte con 2 matrimoniali, singola, bagno ed altro balcone. Garage doppio. Bellissime finiture!!! Euro 360.000

F11/277 Vendiamo appartamento ristrutturato al piano 1° di una palazzina di sole 6 unità e composto da: cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno. Garage al Piano Interrato. Euro 206.000 un po' trattabili!

MODENA ADIACENZE LARGO GARIBALDI

FORMIGINE zona centrale

FORMIGINE

F01/602 ampio appartamento NON ristrutturato al 2° piano senza ascensore in palazzina di solo 8 unità, composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile con cucinotto, 2 matrimoniali, soggiorno con balcone, garage piccolo. Termo autonomo. OTTIMO PREZZO. Euro 135.000

F01/652 Villetta a schiera di centro di 30 anni, ottimamente tenuta, su 4 livelli, giardino privato, 3 camere, 3 bagni, balcone, garage. Zona tranquilla e comoda al centro. Euro 420.000 tratt.

F11/271 al secondo ed ultimo piano vendiamo appartamento ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Soffitta, ampia cantina e possibilità di garage. Euro 125.000

Sabrina Maletti Ruolo MO2866

ESCLUSIVA

MODENA SAN DONNINO F11/276 Adiacenze autostrada vendiamo porzione di casa, composta da: sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, studio e doppi servizi. 400 mq. di giardino di proprietà esclusiva. 3 garages e cantine. Euro 265.000

Alberto Mattioli

F11/248 vendiamo all'ultimo piano bellissimo appartamento panoramico ristrutturato, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone con balcone di 26 mq., 3 camere da letto e doppi servizi. Soffitta e lavanderia collegate internamente e garage. Prezzo interessantissimo! Informazioni in ufficio.

Ruolo MO3397 NOI SOSTENIAMO

FORMIGINE CENTRO F01/633 Ricercato appartamento su 2 livelli in palazzina faccia vista di solo 6 unità con asc., al 2° ed ultimo piano: ingresso, sogg. luminoso con loggia coperta, cucina abit., ampio bagno c/vasca, 2 matrim., mansarda totalmente vivibile open space, 2° bagno, cucinotto, ampio e panoramico terrazzo scoperto; doppio garage e doppia cantina. Spazi generosi. Euro 435.000.

FORMIGINE

FORMIGINE ZONA PARCO

F01/622 bella villa di centro in mattoni faccia vista, ottimamente tenuta: sogg. con camino, cucina abit., 3 camere, 3 bagni, mansarda ben sfruttabile, taverna con cucina su misura, doppio garage con lavand., giardino riservato. Granito in zona giorno, scuretti in legno. Euro 390.000

F01/643 ampio appartamento ben tenuto, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, 3 camere, 2 bagni, garage ed ascensore. Buon rapporto prezzo/mq.

Euro 198.000

FORMIGINE F01/657 Ampio appartamento con ascensore, complet. ristrutt. in ottima posizione panoramica e comoda ai servizi: ingresso in corridoio, spazioso e luminoso soggiorno con balcone, cucina separata con altro piccolo balcone, matrim., 2 singole grandi, bagno con box, garage singolo e cantina.

Clima, spese condominiali adeguate, risc. aut. Buone finiture. Euro 189.000

CERCHI CASA ALL’ ESTERO? Siamo specializzati a New York, Miami, Ibiza, Parigi.

Con Consulente Bilingue in loco.

FORMIGINE CASINALBO FRAZ. BERTOLA F11/164 vendiamo recentissimo appartamento su 2 livelli, in palazzina di sole 3 unità al 1° ed ultimo piano, composto da: sala da pranzo con balcone, cucina abitabile, bagno zona notte con 2 matrimoniali ed altro bagno. Garage. Ottime finiture. Euro 245.000 trattabili!

FORMIGINE

FORMIGINE

CASTELVETRO

F11/233 in borgo recentissimo vendiamo appartamento disposto su 2 livelli: sala da pranzo con bella loggia balconata, ampia cucina separata e bagno, al piano superiore collegato da scala in muratura zona notte con 2 matrimoniali e 1 singola, ripostiglio e bagno. Garage al piano interrato. Euro 315.000

F11/263 vendiamo villino indipendente composto da: ingresso sala da pranzo, cucinotto, 1 camera da letto, bagno e ampio portico. Completamente ristrutturato. Giardino di proprietà esclusiva.

Euro 200.000 trattabili.

F01/619 in posizione tranquilla e ricercata, disponiamo di porzione di casa terra/cielo con ampio ingresso in area privata; P.T.: ingresso, bagno, cantina, studio ed ampio garage; P.1° con ampio sogg. con luminoso balcone, comoda cucina abit., bagno e 2 matrim.; P.2° con altra grande matrimoniale, studio e bagno. Condizioni ottime.

ESCLUSIVA

Formigine:

P.zza Della Repubblica 18 E-mail: info@studioexclusive.it - www.studioexclusive.it ventitre

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:23

Pagina 24

Casa CLASS 432 - Ad.ze Largo Garibaldi -

26 - Morane -

Villaggio Giardino

Appartamento ristrutt., ottima posizione, ultimo piano molto luminoso. Posizione interna. Ingr., ampia sala di mq. 40, cucina, dis. notte, tre camere matrim., due bagni, rip., balcone. Sottotetto collegato con camera e lavanderia. Garage.

Appartamento ben tenuto e parzialmente ristrutturato in palazzina di 3 piani.

Ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi. Ampio garage e solaio.

Appartamento in palazzina terzo ed ultimo piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone e terrazzino abitabile. Doppio garage. Richiesta Euro 225.000,00

70 - Villaggio Giardino -

68 - S. Agnese -

363 - Ad.ze Centro Storico -

In condominio faccia a vista con ascensore proponiamo app.to panoramico, ultimo piano, vista Ghirlandina, composto da ingresso, ampia sal, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio balcone.

Solaio e garage. Belle parti comuni. Giardino condominiale. Posizione interna.

Signorile appartamento in bel condominio: doppio ingresso, ampia sala, cucina abitabile, pranzo, 4 camere, tre camere, balcone. Garage, cantina.

App.to ben tenuto in condominio con ascensore. Ampio ingr., soggiorno con balcone, ampia cucina abit., una camera matrimoniale con balcone, una singola, due bagni. Garage per auto grande.

Solaio. Rich. Euro 250.000,00 Libero.

435 - Adiacenze Viale Tassoni -

122 - Centro storico -

38 - Modena Est -

Appartamento panoramico vista Ghirlandina e Palazzo Ducale, finemente ristrutturato composto da ingresso, salone con cucina separata da vetrata, tre camere, due bagni, balcone. Garage e cantina.

Appartamento in contesto prestigioso composto da: ingresso, sala con affaccio Ghirlandina, cucina abitabile, due camere, due bagni. Garage nelle ad.ze.

Appartamento ristrutturato di recente: sala, cucina con terrazzino a loggia, una camera matrimoniale, una singola, bagno. Garage al P.T. con annesse due cantine. Richiesta Euro 173.000,00

Entra in www.immobiliareiportici.it Modena Est

Musicisti

Villetta a schiera composta da: P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, rip. Giardino e doppio garage. P.1. tre camere, bagno e terrazzo.

In palazzina di sole 6 unitĂ proponiamo appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola, bagno e balcone. Cantina.

Richiesta Euro 155.000,00.

professionalitĂ e serietĂ

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it ventiquattro

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:23

Pagina 25

Casa CLASS

IMMOBILI IN LOCAZIONE 760 - Villaggio Zeta -

761 - Zona Viali -

763 - Colombaro -

Appartamento in condominio signorile con ascensore: ingresso, ampia sala, cucina abit. arredata, una camera matrimoniale, bagno.

Garage. Rich. mensile Euro 600,00 più spese condominiali annue di circa euro 1.200,00 compreso riscaldamento ed acqua calda.

Appartamento di mq. 180, ben arredato, in palazzina di massimo pregio disposto su due livelli. Riscaldamento autonomo ed ascensore. Doppio garage e posto auto. Richiesta mensile Euro 1.300,00

Villetta finemente arredata di mq. 150 con ampio giardino di mq. 900 attrezzato con gazebo. P.T. ingresso, sala con vetrata sul giardino, angolo cottura, saletta con accesso sul giardino, rip.-studio, bagno; P.1. camera padronale con bagno con idromassaggio, antibagno, balcone con affaccio sul giardino, due camere, bagno.

Contesto di pregio. Risc. aut., aria cond. Rich. mensile Euro 1.500,00.

Centro storico

Adiacenze Centro Storico

Zona Vignolese

App.to ben arredato in piccola porzione di recente ristrutturazione. Ingresso, soggiorno, cucinotto, una matrimoniale, bagno. Cantina e possibilità di garage. Risc. aut. Ascensore. Rich. mensile Euro 600,00 + spese condominiali annue Euro 600,00.

App.to ristrutt., piano terra con ingresso indip., NON arredato, in piccola palazzina con risc. aut. Sala con angolo cottura, due camere matrim., bagno, lavanderia, cantina e posto auto. Rich. Euro 630,00 mensili (no spese condominiali). Possibilità di acquistare arredo cucina e camera matrimoniale.

Villetta indipendente P.T. e P.1. con giardino. Salone con camino, cucinotto arredato, due matrimoniali, due bagni. Posizione silenziosa. Rich. mensile Euro 900,00.

NUOVE COSTRUZIONI 675 - Modena - Zona Contrada

565 - Zona Fratelli Rosselli -

559 - Villaggio Zeta -

Proponiamo ultima villa abbinata con ampio giardino in complesso di 4 ville di nuova costruzione, attigue a prossimo intervento di altre quattro ville con strada privata. Finiture di lusso.

Signorile palazzina con 10 appartamenti di diverse metrature e tipologie. Giardini privati e giardini privati e/o attici.

Possibilità di personalizzare le finiture.

Consegna prevista per fine 2012.

Palazzina di nuova costruzione con 7 unità immobiliari di diverse metrature e tipologie. Giardini di proprietà e/o terrazzi. Finiture signorili con possibilità di personalizzazione. Garages, cantine e posti auto.

Planimetrie visionabili presso i ns. ufficio previo appuntamento.

560 - Crocetta -

540 - Zona Vignolese -

Palazzina di nuova costruzione con ascensore con diverse tipologie abitative, garages, posti auto e soffitte.

Finiture di capitolato. Predisposizione aria condizionata.

Palazzina di nuova costruzione in posizione interna composta da 6 unità di varie metrature ed un attico di circa 215 mq. Garages, cantine e posti auto di proprietà.

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it venticinque

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:24

Pagina 26

Casa CLASS

INTERMEDIAZIONI E GESTIONI IMMOBILIARI

Via F.lli Rosselli, 10 - 41125 Modena Tel. e Fax 335/6111115 E-mail: erikaanceschi@live.it

VENDITE ZONA V.LE GRAMSCI Libero alla vendita.

Palazzina con solo due unità. Ingresso, tinello, cucinotto, sala, 3 camere, bagno, balconi, soffitta, doppio garage, tavernetta.

Euro 286.000,00.

ZONA VIA VIGNOLESE Nuovo, consegna estate 2011, ottime finiture.

Soggiorno, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, loggia, balcone.

Garage. Possibilità di cantina e posto auto coperto.

Euro 400.000,00

ZONA VIA PANNI In fase di ultimazione, casa indipendente con tre unità.

Informazioni e planimetrie c/o ns. uffici.

VIA GIARDINI ZONA VILL. ZETA Si vendono in blocco n.due unità occupate, composte da n. 1 negozio e un appartamento adibito ad ufficio.

Euro 220.000,00.

SORBARA DI BOMPORTO libero, piccola palazzina, recente costruzione.

Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage.

Riscaldamento autonomo.

Euro 150.000,00

MARANELLO VICINANZE CENTRO Libero, da ristrutturare.

Piano 4° con ascensore.

Ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, bagno, balcone, soffitta, cantina, garage.

Euro 105.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE Libera, villa a schiera di testa di ampia metratura, suddivisa su 3 piani.

Giardino privato su due lati.

Euro 410.000,00.

CASINALBO DI FORMIGINE Libera alla vendita. Casa indipendente su lotto di ca. 100 mq. con due unità. Ogni appartamento è composto da Ingresso giorno, tinello cucinotto, salone, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi. Soffitte. Al piano terra cantine e garages.

Euro 650.000,00.

ZONA VIA ARALDI Libero alla vendita.

Piano 3° s/ascensore.

Riscaldamento autonomo. Ingresso, cucina abit., sala, 3 camere, bagno, balcone, solaio, garage.

Euro. 178.000,00.

BAGGIOVARA DI MODENA Libero. Scala con sei unità.

Piano 2° Ampio soggiorno, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, doppio garage.

Riscaldamento autonomo.

Euro 240.000,00.

MODENA ZONA SALICETA SAN GIULIANO Libera alla vendita, casa indipendente su lotto di 1.000 mq. con due unità.

Possibilità di ricavare 5 unità immobiliari.

Trattative c/o ns. uffici.

MODENA ZONA VILLAGGIO ZETA Vendesi blocco composto da n. 8 appartamenti + garage, negozi. Immobile parzialmente occupato.

Euro. 1.450.00,00.

ventisei

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:24

Pagina 27

Casa CLASS Via Trento Trieste, 112 FORMIGINE (Mo) Tel. 059.55.85.59 info@archi-trave.it

www.archi-tra www .archi-trave.it ve.it Rif. V134 Casinalbo: vendesi ultima porzione di bifamigliare così composta: P.T. ingresso di 25 mq, lavanderia, garage doppio, 330 mq di giardino.

P.1°: sala, cucina abitabile, letto/studio, bagno, loggia. P. 2°: camera con stanza armadi e bagno, due camere, bagno.

Info in ufficio.

Rif. A835 Formigine: in zona residenziale di nuova costruzione, vendesi appartamento disposto su 2 livelli; 1° livello ingresso su soggiorno, cucinotto, camera, bagno, loggia, e 2 balconi.

2° livello, 2 camere e bagno.

Garage singolo al piano seminterrato. Ottime finiture.

Euro 245.000,00 Tratt.

Rif. A797 Formigine: appartamento composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, loggia, garage. Euro 160.000,00

Rif A857 Formigine: in palazzina di solo tre unità proponiamo appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli composto da: ingresso, ampio salone, cucina, due bagni, balcone, ampia loggia abitabile, tre camere, garage e posto auto di proprietà.

Euro 310.000,00 Rif. A844 Formigine: proponiamo in zona residenziale di nuova costruzione, app.to disposto su 2 livelli. 1° livello: ingresso in sala, cucina ab., bagno, balcone. 2° livello: 2 camere, bagno e garage doppio al piano interrato. Ottima esposizione, con vista parco.

Euro 247.000,00

Rif A816 Formigine: appartamento con giardino privato così composto: ingresso su soggiorno angolocottura, due camere, bagno, portico, garage doppio.

Euro 195.000,00

ventisette

Rif. A836 Formigine: in palazzina di sole 4 unità abitative vendesi appartamento al 2° piano composto da: ingresso in ampia sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, camera 3/4, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio.

Euro 235.000,00

Rif. A787 Formigine: vendesi appartamento composto da ingresso su soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, garage e posto auto.

Euro 170.000,00

Rif A864 Colombaro: proponiamo appartamento al 3° piano composto da: ingresso in sala con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, garage.

Euro 165.000,00

Rif. A858 Formigine: appartamento indipendente composto da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, camera singola, giardino privato, garage doppio e cantina. Euro 215.000,00 Rif A865 Formigine: in palazzina di 5 unità abitative proponiamo appartamento al 1° piano composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, balcone, garage al piano terra. Euro 250.000,00

Rif A731 Formigine: attico così composto: ampio salone con camino, cucina, tre camere, studio, tre bagni, lavanderia, terrazzo di 60 mq e garage triplo. Info in ufficio

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:25

Pagina 28

Casa CLASS

ventotto

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:25

Pagina 29

Casa CLASS

MONTALE – ZONA CENTRALE

–

recente costruzione con ottime finiture, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, garage.

Euro 245.000

-LB- CROCETTA - in piccolo contesto - appartamento ristrutturato di recente - cucina abitabile, due camere, bagno.

Mansarda/studio al piano superiore, due soffitte. Garage e cantina al piano terra.

Euro 165.000

131 - BAGGIOVARA – appartamento di recente costruzione – ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni con finestra, due terrazzini loggiati, garage e cantina.

Euro 250.000

CENTRO STORICO POSTE CENTRALI: ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera, bagno, soffitta. Completamente ristrutturato, arredato nuovo.

Euro 175.000

LB- VIA SCHIOCCHI appartamento ristrutturato al primo piano - ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzino di 10mq, Ampio garage all'interrato.

Euro 250.000

65/B- POLICLINICO piano terra in palazzina - Ben tenuto - ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, stanza da bagno, cantina\lavanderia.

Euro 165.000

VIA GHIARONI: villetta di testa di nuova costruzione, pronta consegna con finiture di pregio personalizzabili, composta da: salone, cucina, tre camere, tre bagni, ampia mansarda con terrazzini, garage doppio, giardino privato. Prezzo interessante.

7/C CASINALBO: piccola palazzina, recentemente ristrutturata, bilocale completamente rinnovato ed arredato. Ideale per investimento.

Euro 145.000

VIA GHIARONI: porzione di casa indipendente, bifamigliare, ampie dimensioni (400mq circa) sviluppata su 3 piani un trilocale al p.terra ideale per persone anziane - app.to di ampie dimensioni su 2 livelli ai piani superiori. Finiture personalizzabili.

1 2 6 / B PA R C O AMENDOLA ottima posizione, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni finestrati, balcone e garage.

Bagni ristrutturati.

Euro 255.000

VIA GUARINI (LAT) – GARAGE DI 16 MQ PER AUTO DI GRANDI DIMENSIONI - EURO 28.000 ventinove

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:26

Pagina 30

Casa CLASS Intermediazione e consulenza immobiliare iscritta nel Ruolo degli Agenti di Affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. di Modena al n° 1950 AGENTI IMMOBILIARI

Viale Corassori, 24 - 41100 Modena - tel. 059 355657 - 347/8005426 - fax 059 341507 e-mail: cemacsrl@cemacsrl.191.it

AREA RESIDENZIALE SESTOLA CENTRO Vendesi appartamento indipendente composto da: sala con camino, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo.

Euro 125.000,00

FANANO VENDESI MONOLOCALE ARREDATO CON BALCONE quattro posti letto - vicinissimo piste da sci. Euro 37.000,00 FORMIG I N E vendesi in palazzina a vista a soli due piani appartamento libero a breve, completamente arredato, posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, garage e giardinetto privato.

BAGGIOVARA appartamento in palazzina c o n ascensore e riscaldamento autonomo composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, due letto, bagno, garage. Euro 180.000,00 MODENA vendesi da investimento bilocale ristrutturato a reddito.

E u r o 85.000,00

MODENA ZONA VILLAGGIO ZETA Vendesi appartamento ultimo piano composto da: ingresso, sala, cucina abit., balconata, disimpegno notte tre camere, bagno, ripostiglio dove ricavare eventualmente altro bagno; piano superiore mansarda con ingresso proprio e collegabile, composta da: soggiorno, cucina, camera, bagno. Adatto anche a due nuclei familiari. Garage al piano terra e posto auto condominiale. Prezzo interessante.

MODENA EST Vendesi appartamento in palazzina, completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, cantina grande e posto auto assegnato e volendo garage. Prezzo interessante.

MODENA - Zona Musicisti Vendesi appartamento in palazzina con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, due balconi, cantina, soffitta e garage. Euro 215.000,00 MODENA - ZONA MORANE Vendesi casa indipendente in ottime condizioni, con due appartamenti, uno al piano terra di mq.80 ca. e uno al primo piano di mq.160 ca., più ampia soffitta mansardabile, garage e giardino privato. Riscaldamento autonomo e clima. Inf. c/o ns/ uffici.

MODENA - ZONA TRE OLMI Vendesi ultima villetta di centro con appartamento al piano terra e altro appartamento sopra su due livelli. Garage, posto auto e giardino privato oltre a basso comodo con cantina e sovrastante locale multiuso. Consegna Giugno 2011. Euro 530.000,00

MODENA ZONA VILLAGGIO GIARDINO Libera interessante villetta a schiera di testa in pietra a vista con abitazione su due livelli più mansarda abitabile.

Garage a più posti al piano terra e bilocale ricavato nella zona servizi. Ampio giardino di proprietà. Ottime finiture interne.

Euro 500.000,00.

M O D E N A AD.ZE CENTRO libera a rogito casa indipente con due appartamenti di mq.

150 ca. cad. ed uno un po' piu' piccolo al piano terra, dotata di garages, servizi e giardino privato.

Informazioni c/o ns. uffici.

LOCAZIONI S.PROSPERO Affittasi appartamento non arredato in recente palazzina, al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera, bagno e mansarda collegata. Garage al piano terra. Euro 450,00/mese.

MODENA - VIA DON MINZONI LATERALE Affittasi appartamento libero parzialmente arredato con due camere, sala, cucina, bagno, balcone, garage. Euro 600,00/mese. Per info 347/8005426 MODENA - ZONA F.LLI ROSSELLI Affittasi appartamento non arredato con ingresso indipendente al secondo piano composto da: ingresso, sala, cucina, bagno, due camere, balcone, garage.

Euro 750,00/mese PAGANINE Affittasi monolocale arredato.

Euro 350,00/mese. Per info 347/8005426 MODENA - LOCALITA' TRE OLMI Affittasi villetta abbinata appena ristrutturata, dotata di garage ed eventualmente di ufficio. Si affitta anche solo la villetta, con o senza arredi. Informazioni c/o ns/uffici

AREA COMMERCIALE BAGGIOVARA vendesi laboratorio con adiacente appartamento.parte abitativa gia' ristrutturata.

Prezzo interessante.

VENDESI ATTIVITA' DI BAR /FASTFOOD in Modena ottima posizione in locale di mq.70 ristrutturato con servizio e con idonea attrezzatura.

Euro 35.000,00 - OTTIMO AFFARE MODENA - S.FAUSTINO affittasi negozio di mq.170 con sette vetrine, in ottima posizione di passaggio pedonale e veicolare. Informazioni c/o ns.uffici.

NUMEROSE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO I NOSTRI UFFICI trenta

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:26

Pagina 31

Casa CLASS Modena - Via Trento Trieste, 65 - Telefono e fax 059.444207 Cell. 338.3695175 - 392.7596304 - immobiliaredomus@hotmail.it VENDITE RIF.702-G. SAN FAUSTINO. Appartam. complet. ristrutturato, posto al 5° ed ultimo piano c/a: ingresso, sala, cucinotto mq10, 2 camere, bagno. Balcone.

Euro 168.000

LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE RIF.429 MO EST (AD.ZE CONAD) In posizione tranquilla,in strada chiusa, circondata da verde,in contesto condominiale appartamento panoramico di mq 135, all'ultimo piano: ingresso, ampia sala, cucina ab., disimp. notte, 3 camere, 2 bagni, scala a chiocciola interna che collega al livello superiore con mansarda ab. di mq25 con terrazzo di mq 25. Garage. Euro 220.000 RIF.449-T. SAN FAUSTINO appartamento al primo piano su 5 con ascensore composto da: sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, una camera 3/4, un bagno. 2 garage nell' interrato. Euro 210.000 trattabili.

Parzialmente ristrutturato RIF.703-G. ZONA S.FAUSTINO Splendido appartamento di mq 210 su due livelli da riattare, posto all'ultimo piano c/a: ingresso, salone, cucina più tinello, 3 camere, 3 bagni. Ampio balcone. Garage.

Euro 360.000

RIF.568-E ZONA MUSICISTI. In piccolo contesto di soli 2 piani, app.to posto all'ultimo piano s/a: ingr. in sala con cucina a vista, disimp. notte, 2 camere, bagno. Balcone. Cantina grande e posto auto. Risc. aut. Basse spese condominili. Euro 150.000 RIF.572-R S.AGNESE NUOVA (Ad.ze Polo Universitario) In palazzina di soli 3 piani, app.to all'ultimo piano senza ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno. Balcone. Garage. Euro 170.000 RIF.562 SANT’AGNESE VECCHIA AD.ZE CHIESA. In zona di pregio a due passi dai viali, in piccola palazzina di prossima ristrutturazione di soli tre piani con asc., proponiamo diverse tipologie di app.ti con 2 e 3 camere e attico sovrastante con 60mq di terrazzo. Completi di garage al piano terra. Prezzi a partire da Euro 180.000. Ottimo affare!!

RIF.573-G ZONA VIALI (adiacenze viale Muratori) In strada interna molto tranquilla, contesto condominiale signorile, appartamento mq 90, posto al secondo piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Balcone. Garage,solaio e cantina.

Euro 205.000 RIF.569 ZONA BUON PASTORE (ad.ze centro commerciale Esselunga) In palazzina faccia vista di soli 3 piani e poche unità abitative, con ascensore,disponiamo di vari appartamenti di questa tipologia: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno.

Balcone. Garage. Prezzi a partire da Euro 160.000

RIF.565 BUON PASTORE (ZONA CITTA' DEI RAGAZZI) Ottima zona, tranquilla, in piccola palazzina di soli 4 piani, appartamento all'ultimo piano s/a: ingresso, sala, cucina semiabitabile, 2 camere,1 bagno. Balcone. Riscaldamento autonomo. Garage e soffitta.

Euro 135.000 RIF.571-R SANT'AGNESE NUOVA (ad.ze Polo Universitario) In strada semichiusa,zona molto tranquilla, in palazzina di 4 piani, appartamento posto al 2° piano senza ascensore: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matr.li, bagno.Solaio e cantina. Euro 180.000

RIF.424-G. ZONA B. PASTORE (VIC I N A N Z E C.SIGONIO) app.to al piano rialzato di mq 65, ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, un piccolo studio, bagno. Solaio. Riscaldamento autonomo.

Euro 185.000

RIF.570-T.SANT'AGNESE VECCHIA. In piccolo contesto liberty di soli 2 piani e 4 unita' abitative, app.to mq 70 complet. e ben ristrutturato, (molto carino con travi a vista), unico al piano (2°piano ed ultimo): ingr. in sala con cucinotto a vista,1 camera matr.le, ripostiglio, bagno. Cantina. Riscald. autonomo. Pochissime spese cond.li. Euro 160.000 no trattabili.

RIF.560 ZONA VIALI (AD.ZE VIA LANA) in graziosa palazzina di 4 piani con ascensore, app.to posto al 1°p.di mq 145 completam. ristrutturato, con terrazzo coperto di mq 50(dotato di bagno): ingresso, sala, cucina, disimpegno, 2 matr.li,1 bagno. Ampio garage. Info c/o ns ufficio.

Prezzo interessante!!

RIF.566-R.ZONA VIALI (IMMEDIATE VIC.ZE CENTRO STORICO). In prestigiosa villa liberty, di poche unita' abitative, vendesi bell' app.to di mq 210 (ricavato da n.2 app.ti attigui) posto al 1°p.: ingr. salone, cucina ab., 4 o 5 camere, 2 bagni. Garage. Euro 780.000... molto bello. Ottima zona!

AFFITTI RIF.221-H BUON PASTORE. In condominio vicino al centro, appartamento non arredato posto al 2° piano e composto da: ingresso soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno e garage. Euro 650 Disponibile in novembre RIF.224-H. ZONA MO EST. In piccola palazzina app.to ristr.,posto al 3°piano, composto da: ingr., cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, soffitta e garage. Pronto in settembre.

Canone concordato. Euro 583,00 RIF.244-H CENTRO STORICO. In palazzetto storico con ascensore appartamento posto al terzo piano con ingresso su sala, cucina arredata, disimpegno con ripostiglio, 2 camere, bagno, cantina. Euro 650,00, risc. autonomo RIF.250-H ZONA MORANE BUON PASTORE. in piccola palazzina ristrutturata ampio appartamento al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile arredata, sala, due camere, bagno, due balconi, soffitta, garage. Libero dal 15 gennaio, termoautonomo. Canone concordato Euro 615,00, condominio Euro 550,00 anno compresa acqua, pezzetto di orto da poter coltivare in giardino condominiale.

RIF.258-P ZONA MUSICISTI. In contesto condominiale,bel bilocale ben arredato moderno: ingresso, sala, cucina semiabitabile, 1 matr.le, 1 bagno. Euro 530 mensili RIF.260 SANT'AGNESE NUOVA. Ottima zona interna e tranquilla, in piccola palazzina di soli 3 piani appartamento non arredato posto al 2° piano: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 ampie camere matr.li, bagno. Balcone. Garage e soffitta. Riscaldamento autonomo. Poche spese cond.li. € 600 mensili solo referenziati RIF.263-P ZONA SAN LAZZARO. In contesto di 4 piani appartamento arredato al 2° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li, bagno. Balcone.

Garage. Riscaldamento autonomo. Euro 650 RIF.265-H.MONTALE. In contesto residenziale di recente costruzione appartamento con ingresso su sala con angolo cottura arredato, terrazzino abitabile, disimpegno, due camere, bagno, ripostigli-lavanderia, garage e posto auto. Euro 600,00, termoautonomo, climatizzato, 1p con asc. Spese condominiali. Euro 500,00 annue.

RIF.267 ZONA VIALI. In condominio appartamento mq 190, posto al 5°piano, arredato: ingresso, sala di 50 mq,t inello, cucina, 3 camere, 2 bagni. Balconi. Euro 800 mensili RIF.269-P V.LE GRAMSCI. In contesto condominiale app.to arredato, posto al 5° piano con asc. ingr., sala, cucina abitabile, 2 matr.li, 1 bagno. Balconi. Cantina. Euro 600 mensili RIF.270-P V.LE STORCHI. App.to arredato posto al 3° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 1 matrim., 1 singola, 1 bagno. Balcone. Cantina. Euro 650 no tratt.

RIF.271-P V.LE MOREALI. Appartamento posto al 5° piano con ascensore: ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile arredata, 3 camere,1 bagno. Balconi. Garage e solaio. Euro 750 RIF.272-P ZONA MUSICISTI. Appartamento arredato posto al 2° piano con ascensore: ingr., sala grande, cucina abit., 1 camera matr.le, 1 camera singola, 1 bagno.

Balcone. Euro 575 RIF.273-P CENTRO STORICO. Bilocale ristrutturato e arredato bene, posto al 1° piano: ingresso, sala con cucina a vista, 1 camera matr.le, 1 studio, bagno. Euro 600. Risc. autonomo. No spese condominiali RIF.274-P CENTRO STORICO. Bilocale arredato 4° pino s/a: ingresso, sala, cucinotto, 1 camera matr.le, 1 bagno. Euro 430 mensili. Risc. autonomo

trentuno

RIF.278-P C.RSO VITTORIO EMANUELE,ad.ze accademia militare.In contesto signorile,bellissimo appartamento completamente arredato,ottime finiture interne,posto al 2° piano con ascensore: ingresso,sala, cucina semiabitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio,2 camere matr.li,1 bagno. Risc. autonomo. Euro750 RIF.279- AD.ZE V.LI CENTRO STORICO, ma no ztl.In palazzina di pregio completamente ristrutturata, appartamento mansardato con soffitti alti, completamente ristrutturato, ottime finiture interne, posto al 3°ed ultimo piano con ascensore:ingresso, grande sala, cucina ab.le arredata,2 camere matr.li, 2 bagni. Garage. Riscaldamento autonomo. Contratto concordato. Euro 830 mensili RIF.280-E ZONA MUSICISTI. In contesto di 4 p., app.to arredato, posto al 2° piano s/a: ingresso, sala, cucinotto, 1 camera, bagno. 2 balconi. Garage. Euro 490 RIF.281-E S.AGNESE VECCHIA. In contesto di 4 p., app.to ristrut. con terrazzo, posto al 1° p.: ingr. in sala con ang. cot. arredato, 2 camere, bagno. Cantina e p. auto. Euro 600 mensili RIF.283-P CENTRO STORICO. In bel contesto appartamento ristrutturato: ingresso, sala, cucina abitabile arredata molto bella,1 camera matr.le, 1 camera singola, 1 bagno. Risc.autonomo. No spese cond.li. Euro 650 RIF.284-P CENTRO STORICO. In bel contesto app.to posto al 2° p. s/a: ingr., sala con cucina a vista, 2 camere,1 bagno. Risc. aut. No spese cond.li. Euro 600 RIF.285 CENTRO STORICO. In piccola palazzina, mansarda ben arredata:ingresso in saletta con terrazzino, 1 cucinotto, 1 camera matr.le, 1 bagno. Solaio e Cantina. Risc. autonomo. Euro 450 mensili. No spese cond.li. Poss.ta' di posti auto coperti. Solo referenziati RIF.289-E AD.ZE POLICLINICO. In palazzina app.to arredato: sala con angolo cottura, 1 camera matr.le, 1 camera singola, bagno. Euro 600. no spese cond.li!

RIF.288-H MONTALE. In piccolo contesto esternamente ristrutturato, appartamento mansardato non arredato posto al 1° piano s/a:ingresso, sala, cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni. Risc. autonomo. Euro 600 tratt.li RIF.287-H BUON PASTORE. In palazzina di soli 3 piani, appartamento non arredato posto al 2° piano senza ascensore: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 matr.li, 1 bagno. Balconi. Garage e n.2 soffitte. Euro 650 tratt.li RIF.286-H ZONA SAN FAUSTINO (ad.ze cinema michelangelo) In palazzina di soli 3 piani, appartamento non arredato posto al 2° piano senza ascensore: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno. Balconi. Garage. Euro 650 canone concordato RIF.291-G SANT'AGNESE VECCHIA. Appartamento mq 100 non arredato: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. Garage e cantina. Euro 600 RIF.293 ZONA BUON PASTORE (ad.ze centro comm.le Esselunga)In contesto di 3 piani, appartamento ristrutturato, mq 80 non arredato posto al 1°piano senza ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 ampie camere matr.li, bagno. Garage e posto auto in area cortiliva cond.le. Euro 600 menili solo referenziati.

RIF.294-E ZONA VIA EMILIA EST (Ad.ze Policlinico) In piccolo contesto appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano con ascensore: ingresso su zona giorno cucina,1 camera matr.le, bagno. Euro 550 solo referenziati pochissime spese cond.li.

(Euro 20 mensili). Riscaldamento autonomo.

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:26

Pagina 32

Casa CLASS

trentadue

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:26

Pagina 33

Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

FIORANO

(MO) G. Puccini, ang. Via A. Lamarmora Cell. 335-7300993

w w w. c a s t e l v e t r o c a s a . i t

FIORANO. In palazzina di 6 unità appartamento al 1° piano composto da sala con loggia, cucina abitabile, 2 matrimoniali con loggia, camera singola, 2 bagni e garage. R.M04

LEVIZZANO Porzione di casa di testa nuova con 2 appartamenti indipendenti con giardini privati, al piano terra ingresso garage doppio e cantina, cucina soggiorno 2 letti, bagno e ripostiglio, 2° Piano cucina, soggiorno 2 letti, bagno e ripostiglio.

Euro 480.000,00. R.Z15

LEVIZZANO. In zona verde e tranquilla stalla di ampie metr., da ristr., con giardino priv. di circa 2.500,00 mq. Progetto approvato per 2 app.ti. Euro 370.000,00. R.Z03

SPILAMBERTO. In zona centrale e immersa nel verde porzione di casa, semi nuova, da terra cielo, composta da giardino su 2 lati portico, ingresso indipendente, sala, salotto, cucina, 3 camere matrimoniali, con terrazzi, mansarda con terrazzo, 4 bagni e garage. Euro 480.000,00 R.Z16

FIORANO CENTRO. In palazzina parte pietra faccia vista parte intonacata appartamento al primo piano composto da sala, cucinotto balcone, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, ripostiglio e garage grande. Possibilità di personalizzare gli interni. Euro 300.000,00 R.A06.

FIORANO CENTRO. In elegante palazzina, mini appartamento con giardino e ingresso privato, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e garage. Euro 174.000,00 R.G03

CASTELVETRO CENTRO. In piccola palazzina appartamento di recente costruzione al 2 ed ultimo piano composto da sala, cucinotto 2 terrazzini, 2 camere, bagno, garage e cantina. Euro 190.000,00 R.A31

CASTELVETRO CENTRO. Rustico di ampie metrature complet. da ristrutt., possibilità di ricavare una bifamiliare, con circa 2.500 mq di giardino privato. Euro 550.000,00

CASTELNUOVO R. zona tranquilla, appartamento al primo piano in piccola palazzina e in pietra a faccia vista, composto da soggiorno pranzo con loggia e balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniale con balcone, bagno, cantina e garage grande.

Ottime finiture. Euro 235.000,00

MARANO. Palazzina in pietra faccia vista appartamento al piano terra con giardino composto da sala con portico, cucina, balcone, bagno, ripostiglio 2 camere matrimoniale.

Più garage.

R.MA01

FIORANO. In palazzina di 6 unità, appartamento al 1° piano composto da sala, con balcone, cucinotto, matrimoniali, bagno e garage.

Euro 244.000,00 R.N04

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto sala, con loggia, cucina abitabile, 2 camere con balcone, bagno e garage doppio.

Euro267.000,00 R.F06

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI trentatre

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

14:15

Pagina 34

Casa CLASS

RIF. 482S ZONA POLO UNIVERSITARIO app.to di mq.

11O comm. posto al 3° piano composto da: ingresso, cucina ab., salone, 2 matr., disimpegno notte. rip. bagno. Solaio luminoso. Garage e posto auto. € 185.000

RIF. 371S S. ANNA DI S. CESARIO, in palazzina di recente costruzione con risc. aut., appartamento secondo ed ultimo piano composto da: sala con angolo cottura, dis. notte, 1 matrim., bagno, 2 balconi, mansarda collegata (secondo letto), lavanderia, garage doppio e giardino privato di mq. 30. € 165.000

APPARTAMENTI

RIF. 480S MODENA EST, appartamento di 130 mq comm, ingr., cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage. €. 190.000

RIF.132 ZONA CANALCHIARO in condominio prestigioso del 1500 con asc. e risc. aut, piano alto di ampie dimensioni, ristrutturato su due livelli e garage. € 600.000

RIF. 471S CARLO SIGONIO in condominio appartamento di mq. 135 comm. posto al secondo piano c/asc. con ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, 3 balconi, garage, cantina e solaio. € 280.000

RIF. 376S SACCA, luminoso di 80 mq. in contesto tranquillo, terzo piano s/a: ingresso, sala, cucina abit, 2 matrimoniali, bagno, balcone, 2 soffitte, cantina, posto auto in cortile con cancello automatico e piccolo giardino. € 145.000

RIF. 5964S ZONA NAVICELLO in piccolo contesto ristrutturato con giardino, app.to al secondo piano di 110 mq: ingr., salone, cucina abit., 2 matr., bagno. (vetri doppi, zanzariere, clima) garage, cantina, solaio. € 145.000 App.to al P.T. ristrutturato con ingresso indip. composto da: ingresso, salone con cucina, rip., 2 matr., 1 bagno e garage. € 170.000

RIF. 016S ZONA BUON PASTORE AD. VIA LANA in posizione di pregio, appartamento di ampia metratura mq. 250 ca inserito in contesto signorile, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone con camino, cucinotto, tinello, studio, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi, garage e cantina. € 560.000

RIF. 286S VIALE VERDI, in condominio signorile, ultimo piano panoramico con vista ghirlandina e accademia, doppio ingresso, salone con camino, sala da pranzo, 3 letto, doppi servizi, due balconi, garage, solaio e cantina. Poss. bifamiliarità interna. Libero subito. € 400.000

RIF. 439S SANT’AGNESE/AD.ZE CHIESA, in splendida posizione, appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture di mq. 250. Garage e solaio. € 580.000

ATTICI RIF. 328S VILLAGGIO ZETA, in condominio attico panoramico in fase di ristrutturazione di ampia metratura con salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. 2 cantine e garage. Libero. € 490.000

RIF. 496S SACCA ZONA NUOVA splendido attico (5 letto e 2 bagni) disposto su 2 livelli di mq. 218 comm. ampi terrazzi. Finiture di lusso. Risc. a pavimento, predisp. clima e antifurto, zanzariere, sanitari sospesi, idro.

Poss. di altro attico nello stesso stabile con 4 letto. € 370.000

RIF. 255S ZONA PRADELLA (L.GO GARIBALDI), in contesto signorile con asc. e terrazzi panoramici: salone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, garage e cantina. € 450.000

RIF. 457S MODENA EST, immersa nel verde, villetta centrale di mq. 160 disposta su 2 livelli. Cucina, sala, pranzo, bagno, lav. Al P. Primo: tre letto, cabina armadi, ripostiglio e bagno. Giardino privato e ampio garage. € 320.000

RIF. 437S RUBIERA AD. CINEMA EMIRO splendida villa a schiera di mq.

180 con giardinetto di mq. 25 con irrigazione, ampi balconi, garage doppio con basculante.

Finiture di lusso parquet, clima, antifurto, mosaici, faretti. € 320.000

Rif. 192S montale, libera, in corte rustica ancora sotto comune di modena, villetta su 2 livelli completamente arredata di nuovo: salone mq. 40 con parquet, cucina ab., bagno, giardinetto attrezzato. Garage e posto auto di proprietà 1p.: 3 camere, 2 bagni, 2p.: Mansarda open space. Impianti living, aria condizionata, € 410.000 Si valutano permute. Molto bella.

RIF. 007S SALICETA SAN GIULIANO silenziosa villetta a schiera mq 235 f.V. con giardino bifrontale, disposta su 3 livelli più mansarda.

Garage doppio. Euro 430.000

RIF. 070S CROCETTA, QUARTIERE TORRENOVA, in posizione interna, villetta a schiera di testa f/v di mq 220 comm. disposta su 2 livelli più mansarda e taverna. Garage doppio.

Ottime finiture, camino, parquet, inferriate, giardino di proprietà. € 450.000

Rif. 014S crocetta, zona mari recente bellissima ampia metratura al piano villetta d’angolo, come nuova in gruppo di sole 3 unita disposta su tre livelli+ mansarda open space con giardino privato. Mq. 200 poss. bifam. in mansarda mq.280 coperti Euro 450.000 Affare pianta di circa 80 mq. a piano.

RIF. 109S CROCETTA, in strada chiusa villetta di testa di mq. 260 comm. con ascensore, giardino di mq. 400. Garage doppio. Poss. di mini al p.T. € 460.000

RIF. 466S POLO UNIVERSITARIO, in borgo rustico, splendida porzione terra cielo con finiture di lusso di mq 260 comm. (5 camere, 3 bagni) giardino di mq 60, garage triplo.

Clima, parquet ovunque, inferriate, idro, velux e zanzariere € 570.000

RIF. 426S MUSICISTI/L.GO GARIBALDI, nuovo mai abitato, splendido attico di mq.

300 ca. con finiture e impiantistica d´avanguardia. Possibilità depandance al p. terra. Garage doppio.

VILLE A SCHIERA

VISITA

w w w. s t u d i o 5 i m m o b i l i a r e . i t

VISITA

Modena - Via Puccini, 23 - info@studio5immobiliare.it - 335 5686314 (Magni) trentaquattro

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

14:15

Pagina 35

Casa CLASS BORGHI

RIF. 370S CORLETTO/COGNENTO, in borgo rustico in fase di completa ristrutturazione, ultime 2 unità terracielo composte da tre camere, 2/3 bagni più mansarda uso studio/hobby, salone, cucina, tutte con garage e giardino privato. Ottime finiture. Da € 340.000 a € 450.000

RIF. 292S ZONA TORRAZZI, in borgo, ultima porzione terra cielo con giardino di mq.200 composta da: ingresso, sogg., sala da pranzo, cucina con dispensa, tre letto, tre bagni.

Ampio mansarda open space. Garage e posti auto. Poss. di scelta delle finiture. € 450.000

RIF. 277S PIUMAZZO, in splendido borgo soluzione terra/cielo di mq. 300 composta da due app.ti di mq. 120 ciascuno più un bilocale mansardato. Mq. 700 di giardino attrezzato. Risc. a pavimento, garage doppio e due posti auto.

RIF. 147S BASTIGLIA, in borgo del ‘600 con parco di mq. 4000, con campo da tennis e piscina, porzione terra cielo di mq. 200 Completamente e finemente ristrutturato disposto su tre livelli. Camino, giardino privato di mq 400 attrezzato, due posti auto coperti. € 520.000

VILLE/PLURIFAMILIARI

RIF. 537S CASTELNUOVO RANGONE CENTRO STORICO, palazzetto indipendente con doppio ingresso di mq. 330 comm. disposta su 2 livelli più taverna, solaio e terrazzo, completamente restaurata con finiture di lusso. Travi a vista, camino, garage doppio. € 490.000

RIF. 298S ZONA S. ANNA (MO), casa ind.te su lotto di ca. 400 mq. composta da app.to di mq. 120 con terrazo al p. primo più sovrastante mansarda, ampio giardino, due negozi.

Garage. Da rivedere € 390.000

RIF. 169S AD. CINEMA RAFFAELLO, come nuova recente villa d´angolo di ca. mq. 300 predisposta per bifamigliare con ampia area cortiliva e giardino attrezzato, tre posti auto.

Al P.T. ind.te soggiorno con ang. cottura, due letto e bagno. Al P. 1° e 2°: ampia sala con camino, grande cucina, tre letto, tre bagni più mansarda con bagno e ampia zona lav. Ottime finiture, condiz., allarme, irrigazione ecc.

RIF. 112S ZONA POLICLINICO/UNIVERSITÀ, signorile villa ind.te ristrutturata con soluzione trifamigliare di diverse metrature app padronalemq 250 più medio e mini su lotto mq 600. € 1.300.000

RIF. 210S S.AGNESE AD.ZE STAZIONE PICCOLA, importante villa d’epoca di mq. 500 ca. già predisposta a bifamiliare o ufficio/ abitazione, recentemente ristrutturata con sign. finiture, ascensore, giardino e terrazzo.

RIF. 174S S. DONNINO lussuosa villa di mq.

700 Attualmente divisa in 2 unità abitative (400 e 300 mq.) Finemente ristrutt. con piscina, solarium e 13.000 mq di parco alberato.

RIF. 406S AD.ZE VIALE VERDI (MUSICISTI), villa d’epoca da recuperare so lotto alberato di mq. 750 con due app.ti di mq. 150 ciascuno, oltre a piano terra e sottotetto con poss.tà di ampliamento.

RIF. 502S VILLAGGIO ZETA, grande villa singola composta da due app.ti grandi di cui uno al p. terra con tre letto e due bagni, cucina e sala. p. piano con 4 camere, doppi servizi, 4 balconi più mansarda ind.te formata da tre vani, bagno e terrazzo. Ampi garage e cantine.

Lotto mq. 1000. Possibile soluzione trifamiliare. Info geom. Magni 335/56.86.314

RIF.352 ZONA MORANE, posizione interna e tranquilla, casa ind.te bifamiliare su lotto di mq. 465 composta da: p.Terra: mq 80 più accessori. P. Primo mq 140 (tre letto, doppi servizi). Soffitta mansardabile, possibilità sopraelevazione. € 650.000

RIF .358 B. PASTORE AD.ZE CITTA' DEI RAGAZZI in zona interna, casa indipendente bifamiliare su lotto mq. 700 ca. Possibilità di ampliamento e/o demolizione fino a tre unità.

Attualmente app.to p. terra mq. 80 più accessori, app.to al p. Primo mq. 140 (tre letto e doppi servizi). € 920.000

RIF.443 SANT'AGNESE(UNIVERSITA'), zona verde e tranquilla su lotto alberato di mq.

750, villa con due app.ti di mq. 170 Ciascuno piu' ampie soffitte, al p. terra ampi garage con studio/uffiocio di mq. 90 Locato. Poss.tà ampliamento.

RIF.242 MADONNINA, VIA BARCHETTA, casa indipendente da ristrutturare di mq. ca.

300 e basso comodo con area cortiliva.

Possibilità soluzione bifamiliare. € 260.000

LOCAZIONI 346 2423377 RIF. 195S CENTRO - AD.ZE L.GO GARIBALDI proponiamo appartamento non arredato composto da: ingresso, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, camera da pranzo, salotto, studio, garage, posto auto, soffitta.

RIF. 501S CENTRO STORICO - AD.ZE OSPEDALE S. AGOSTINO in palazzina, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, pranzo, salotto, studio. Possibilità di garage. € 1.200 comprensivi di condominio.

RIF. 247S VILLAGGIO GIARDINO - ADIACENZE VIA BACONE, proponiamo appartamento parzialmente arredato, composto da: ingresso su sala, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, impianto di aria condizionata.

Richiesta € 450.

RIF. 510S VILLAGGIO GIARDINO - AD.ZE VIA NOBILI appartamento non arredato, piano alto, ascensore, 2 matrimoniali, studio, doppi servizi, cucina abitabile, sala, ingresso, garage, balcone e terrazzo. € 680.

RIF. 248S TRE OLMI - BARCHETTA proponiamo soluzione indipendente su due livelli, non arredata, composta: P.T. - cucina, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Primo piano camera matr., camera singola, bagno. Circa 2000 mq. di giardino, totalmente ristrutturata. Richiesta € 1.200.

RIF. 513S SACCA - AD.ZE PALTRINIERI appartamento arredato con 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, sala, bagno, balconi, ripostiglio, aria condizionata, garage, cantina, posto auto € 550 spese condominiali basse.

RIF. 378S SANTA AGNESE - AD.ZE VIA DEL POZZO - appartamenti arredati in condominio con ascensore di varie metrature, composti da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Possibilità di garage a partire da € 450.

RIF. 518S SACCA - AD.ZE GIULIO CASSIANI appartamento non arredato, ingresso, sala, 2 matrimoniali, cucina abitabile, solaio, garage. € 520 spese condominiali bassisime.

RIF. 396S CENTRO STORICO - AD.ZE POMPOSA - proponiamo appartamentino arredato, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camera da matrimoniale, bagno, cantina. € 500.

RIF. 516S CENTRO STORICO - AD.ZE EX MANIFATTURE TABACCHI appartamento arredato con ingresso, cucina abitabile, 2 matrimoniali, una 3/4, servizio. € 550 spese condominiali basse.

RIF. 400S CENTRO STORICO - ADIACENZE VIA MASCHERELLA, proponiamo mansarda ristrutturata con affaccio su strada, non arredata, composta da: ingresso, cucina, ampio soggiorno, studio/camera da pranzo, bagno, camera matrimoniale. € 700.

RIF. 521S MUSICISTI - AD.ZE CANTELLI appartamento non arredato con ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, sala, disimpegno, singola, matrimoniale, cantina e posto auto. € 650. Spese condominiale contenute.

VISITA

w w w. s t u d i o 5 i m m o b i l i a r e . i t

VISITA

Modena - Via Puccini, 23 - info@studio5immobiliare.it - 366 3042199 (Magni) trentacinque

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:28

Pagina 36

Casa CLASS

e-mail: info@vignudiniimmobiliare.com 339-4312836 - Fax 0536-21820 Pavullo n/F, in splendido contesto residenziale comodo ai servizi, attico composto da: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi ed ampio garage. Ottima esposizione.

Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in adiacenza al nuovo centro commerciale la Campanella, si prenotano app.ti di prossima realizzazione, di varie tipologie e metrature, vista Cimone. Poss.tà di locali commerciali e ad uso ufficio al p.t.

Info e planim. c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in posizione comoda ai servizi, villetta a schiera disposta su 3 livelli e comp. da: PS1: garage doppio, lavanderia e cantina; PT: salone con camino, cucina e bagno; P1: 2 camere da letto, bagno e balcone, oltre ad ampio giardino di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uff.

Pavullo n/F, a pochi Km dal centro, in posizione tranquilla, in piccolo ed elegante complesso residenziale, si prenotano soluzioni indipendenti di varia tipologia e metratura. Fabbricato ad alto risparmio energetico con finiture di pregio. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, a pochi Km dal paese, porzione di fabbricato da terra a cielo, disposta su 3 livelli e composta da: sala con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage e tavernetta, oltre a 11.000 mq di terreno. Euro 105.000,00.

Pavullo n/F, loc. Casa Venturelli, rustico indipendente parzialmente da ristrutturare, oltre ad appezzamento di terreno agricolo.

Euro 110.000,00 tratt.

Pavullo n/F, v.ze S. Antonio, in posizione soleggiata, casa abbinata composta da: sala, cucina, bagno, porticato e garage al p.terra; 3 camere e bagno al p.primo; mansarda abitabile e ampio giardino privato. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, loc. Coscogno, in tranquilla posizione con ottima viabilàtà, casa singola disposta su 4 livelli e composta da 2 unità, oltre a capannone di 250 mq e circa 2.500 mq di giardino. Occasione.

Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in posizione tranquilla e comoda al centro commerciale “La Campanella”, appartamento composto da: sala, cucinotto, tinello, 2 balconi, 2 camere, bagno, mansarda, garage e cantina. Euro 150.000,00 tratt.

Pavullo n/F, in tranquilla zona residenziale, villa abbinata di ampie dimensioni, oltre a giardino di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, a pochi Km dal paese, appartamento di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Euro 155.000,00.

Pavullo n/F, loc. Crocette, porzione di fabbricato in fase di ristrutturazione, comp. da sogg. con ang. cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone, oltre a cortile privato. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, a 5 Km dal paese, porzione di testa composta da: salone, cucina, 2 camere, bagno, garage doppio e giardino. Euro 135.000,00.

S. Antonio di Pavullo n/F, in palazzina di recente costruzione, appartamento al 1° piano composto da: sala, cucina, 2 logge, 2 camere matrim., bagno e garage. Info c/o ns. uffici.

Benedello di Pavullo n/F, porzione di fabbricato da ristrutturare disposta su tre livelli, composta da: salone con camino, cucina ab., 4 camere, servizi, tavernetta, ampi terrazzi e terreno esclusivo. Euro 85.000,00 tratt.

Interessante.

Querciagrossa di Pavullo n/F, in posizione tranquilla, app.to al secondo ed ultimo piano composto: sala con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, loggia, balcone, ampio garage e cantina.

Finiture di pregio. Molto interessante. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, vicinanze Fondovalle, in posizione panoramica, podere di circa 55 biolche con sovrastanti fabbricati in sasso da ristrutturare.

Info c/o ns. uffici.

In zona di forte passaggio, vendesi attività di autolavaggio. Ottimo investimento. Info c/o ns. uffici.

S. Dalmazio di Serramazzoni, in posizione panoramica, porzione di fabbricato da ristrutturare oltre ad ampio appezzamento di terreno privato. Euro 80.000,00 tratt.

Riccò di Serramazzoni, in zona residenziale e in complesso di recente costruzione, villetta disposta su 3 livelli, oltre a giardino di proprietà esclusiva. Euro 240.000,00.

Montecenere di Lama Mocogno, porzione in sasso, disposta su 3 livelli, composta da: ampio garage, sala, cucina, abitabile, bagno, 2 camere da letto ed ampia mansarda. Parzialmente da ristrutturare. Prezzo interessante.

Lama Mocogno, residence Selva dei Pini, appartamento al 1° piano composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera e terrazzo. Info c/o ns. uffici.

Querciagrossa di Pavullo n/F, in posizione panoramica ed in complesso residenziale di pregio, si prenotano soluzioni di varia tipologia.

Disponibilità di meravigliosa villa di testa. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Verica di Pavullo n/F, in posizione panoramica, casa singola in sasso di ampie dimensioni, composta da 2 unità, oltre a terreno di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici.

Serramazzoni, loc. Pompeano, porzione di fabbricato in sasso completamente ristrutturato, oltre a terreno di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici.

Serramazzoni, in posizione panoramica e comoda al centro, appartamento seminuovo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage. Euro 120.000,00.

San Dalmazio di Serramazzoni, villette a schiera in fase di realizzazione. Ottime finiture. Informazioni c/o ns. uffici.

Riccò di Serramazzoni, in splendida posizione panoramica, casa singola completam. ristrutturata e composta da: sogg. con ang. cott., 3 camere, 2 bagni, garage doppio, tavernetta e ampio giardino di proprietà esclusiva.

Info c/o ns. uffici.

Lama Mocogno, in posizione panoramica e soleggiata, app.to al p.terra composto da: sala, cucinotto, tinello, 2 camere, bagno, balcone, cantina, ampio garage e giardino di proprietà esclusiva. Possibilità di ricavare 2 unità. Info c/o ns. uffici.

Lama Mocogno, loc. Cadignano, in posizione panoramica, ampio podere con sovrastanti fabbricati adibiti ad abitazione, stalla, fienile e ricovero attrezzi, in ottimo stato di manutenzione. Info c/o ns. uffici.

Per ulteriori proposte visita il nostro sito Internet: www.vignudiniimmobiliare.com trentasei

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:28

Pagina 37

Casa CLASS

trentasette

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:29

Pagina 38

Casa CLASS

gli

AFFeTTI sono la nostra prima professione Via S. Cristoforo n. 2/A MODENA Tel. 059/221142 - 059/221164 www.agenziaimmobiliarebusiness.it business.immobiliare@libero.it

AFFITTASI APPARTAMENTI ARREDATI Rif. A100 - ZONA GOLF CLUB DI COLOMBARO. All'interno del GOLF di Colombaro, bell'appartamento di recente costruzione, arredato completamente, al 1° piano, composto da: soggiorno con ang. cottura, 1 matrim., 1 camera singola, 1 bagno. Riscald. auto. Euro 500,00 mensili Rif. A106 - ZONA SAN VITO DI SPILAMBERTO. In palazzo faccia a vista di recente costruzione bilocale arredato al 2° piano composto da: ingresso su soggiorno con ang. cottura, 1 balcone, 1 camera da letto, 1 bagno ed 1 garage. Risc. auto. Libero fine marzo 2011. Euro 420,00 mensili Rif. A107 - ZONA VILLAGGIO ZETA. In piccola e signorile palazzina di recente costruz., bell'appartamento, arredato con vero gusto, al 1° piano con ascensore, composto da: ingr. con armadio a muro, soggiorno con ang. cottura e loggia coperta, dis.notte, 1 matrim. con altra loggia coperta, 1 bagno, 1 garage. Risc. auto.

Rif. A300 - ZONA VIA VEDRIANI. In piccola e signorile palazzina ATTICO su due livelli arredato composto da: ampio salone, tinello, cucina, balcone, ampio terrazzo, bagno e ampio ripostiglio; al piano sovrastante comunicante con comoda scala in legno 3 ampie matrimoniali, 2 bagni e balcone. Al p.terra grande garage e posto auto.

Rif. 230 - ZONA L.GO SAN FRANCESCO. In stupendo palazzo di recente ristrutt. in posizione meravigliosa mansarda parz. arre.ta al 5° e 6° piano con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina arredata, 1 camera da letto, bagno, 1 camera di passaggio; al p. sovrastante ampia altana con stupenda vista, e 1 soffitta.

Risc.auto. Contratto agevolato Euro 709,96

Rif. A302 - ZONA COLOMBARO, in BORGO ristrutt. complet. molto bello, appartamento mansardato (ampia altezza dal pavimento ai soffitti), arredato complet., al 2° piano ed ultimo, composto da; salone, cucina abit., 2 matrim., 1 singola, 2 bagni, 1 lavanderia, 2 posti auto scoperti. Riscald. auto. (si può avere anche senza mobili)

Rif. 220 - ZONA V.LE CADUTI SUL LAVORO. In palazzo ristrutturato appartamento al 7° piano, con ascensore, composto da: ingresso su salone con camino, cucina abitabile, dis. notte, 2 camere matr., 2 bagni, 2 terrazzi, 1 garage. Contratto agevolato Euro 653,00.

Rif. A 307 - ZONA VIA GALILEI. In bel palazzo immerso nel verde, appartamento arredato e in ottimo stato al p.

1° composto da: ingresso, sala, cucina abit.le, dis.notte, 3 camere, 2 bagni, 1 balc., 1 terrazzino e 1 garage. Risc. auto. Contratto agevolato Euro 811,00

Rif. A127 - CENTRO VIA DELL'ALLORO. In bel palazzo ristrutt. di poche unità, delizioso appartamento arredato con gusto e soffitti e travoni in legno pregiato, ristrutt. complet., al 1° piano, composto da: ingresso su soggiorno, 1 cucinotto, 1 bagno; soppalco dove vi è la zona notte e cantina. Riscald. auto. Contratto agevolato a Euro 574,74.

Rif. A308- ZONA ESSELUNGA. Appartamento arredato in ottimo stato posto al 2° piano composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, dis.notte (dove vi è un armadio), 1 singola, 1 camera 3/4, 1 matrimoniale e 1 bagno. Balcone e cantina. ADATTO PER STUDENTI. Contratto agevolato Euro 675,00.

Rif. A134 - ZONA CENTRO STORICO. In bellissimo palazzo ristrutt. compl. bellissima MANSARDA ristrutt. e arredata con bei mobili moderni composta da: ingresso su sogg. con ang. cottura, dis. notte, 1 bagno, 1 matr., 1 cantina e 1 posto auto scoperto.

APPARTAMENTI VUOTI E PARZIALMENTE ARREDATI

Rif. A138 - ZONA CASTELNUOVO R. in palazzina di poche unità e di recente costruzione appartamento al p.1° con ascensore arredato composto da: ingresso su sogg. con ang. cottura, 1 terrazzino, 1 camera matr., 1 bagno, 1 garage e posto auto coperto. Risc. auto. Richiesti Euro 550,00 Rif. A146 - ZONA V. RUFFINI. In bella casa di poche unità, appartamento ristrutt. di recente, arredato complet., al 3° piano senza ascensore, composto da: ingr. su soggiorno con ang. cottura, ampio disimp. notte, 1 matrim., 1 bagno, 1 solaio, 1 posto auto scoperto (in uso esclusivo). Riscald. auto. Contratto agevolato a Euro. 507,00 mensili. Libero dal 1° aprile 2011.

Rif. A160 - AD.ZE C.SO CANALGRANDE. In bella palazzina di poche unità, appartamento su 2 livelli, ristrutt. complet., arredato con gusto, al 1° piano, composto da: ingr. su soggiorno con ang. cottura, p.sovrast.: 1 camera da letto, 1 bagno.

Al p.terra, 1 cantina. Riscald. auto. Contratto agevolato a Euro. 522,00.

Rif. A206 - ZONA CENTRO STORICO AD.ZE DUOMO. Bell'app.to ristrutt. di recente, al 3° piano senza ascensore, con soffitti , tavelle e travi a vista, composto da: ampio soggiorno - cucina, 1 camera 3/4, 1 camera matr., 2 bagni, 1 ripostiglio e 1 cantina. Risc. auto. Contratto agevolato.

Rif. A208 - ZONA CORSO DUOMO. In palazzo decoroso di poche unità appartamento al 2° p. rialz. ristrutturato di recente e ben arredato composto da: ampio ingresso con armadio a muro e balcone, sala da pranzo con ang. cottura con stupenda vista Ghirlandina, dis. notte, 1 matr.

1 singola e 1 bagno. Risc.auto Rif. A227 - ZONA LARGO GARIBALDI. In bellissimo palazzo ristrutt. completamente, appartamento signorile con stupenda vista Ghirlandina e arredato con vero gusto (mobili moderni), al p.5 con ascensore, composto da: salone/cucina, dis.notte, 2 matr., 2 bagni, 1 rip., 2 balconi, posto auto coperto e 1 cantina.

Rif. 107 - ZONA CORSO CANALCHIARO. In palazzina di recente costruzione appartamento al 1° piano parz. arredato con ascensore composto da: ingresso, sala da pranzo con angolo cottura arredato, 1 studio, 1 camera da letto, 2 bagni, 1 lavanderia, 2 ripostigli, 1 cantina e ampia zona condominiale per bici e moto. Risc. auto.

Contratto agevolato Euro 677,00 Rif. A231 - ZONA VIA G. GALILEI. In bella palazzina di recente costruzione con ampio verde condominiale, bell'appartamento parz. arredato, al 1° piano con ascensore, composto da: ingr., soggiorno con ang. cottura arredato, dis.notte, 1 matrim. arredata, 1 singola, 1 balcone, 1 garage. Riscaldamento auto. Contratto agevolato a Euro 645,00.

Rif. 113 - ZONA CENTRO STORICO. In bellissimo palazzo di poche unità, mansarda parz. arredata composta da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abit.le, 1 letto, 1 bagno e possibilità di avere un posto auto.

Rif. 216 - ZONA VIA ASIAGO. In casa di sole due unità abitative appartamento ristrutt. completamente al 2° piano composto da: ingr. su ampio salone, grande cucina abit.le,1 balconcino, dis.notte, 2 bagni, 2 ampie camere matr., 1 stanza armadi. Risc. auto.

Rif. 235 - ZONA STAZIONE PICCOLA. Appartamento al 4° piano con ascensore, parzialmente arredato, composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, dis. notte, 1 ripostiglio, 2 camere matr., 1 bagno e garage al p. seminterrato. Contratto agevolato Euro 650,00.

Rif. 244 - ZONA CASA DI CURA FOGLIANI. In bella palazzina appartamento molto luminoso al 3° piano con ascensore, parzialmente arredato, composto da: ingresso con armadio a muro, sala con ampio balcone, cucina abit.le arredata con balcone, dis.notte, 1 camera 3/4, 1 camera matr., 1 bagno arredato e cantina. Contratto agevolato Euro 632,00

trentotto

Rif.245 - ZONA CAMPAZZO (A 7 KM DA MODENA) - in bella palazzina di poche unità, appartamento di recente costruzione , come NUOVO, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, dis.notte, 1 camera matr., 1 camera singola, 2 balconi, 1 garage. VERA OCCASIONE. Euro 350,00 mensili !!!

Rif.309 - ZONA VIALE VERDI. Signorilissimo appartamento al p.5° con ascensore composto da: ampio ingresso, studio, salone, dis. con armadio a muro, cucina ab.le, sala da pranzo, dis. notte con grande armadio a muro, 2 matr., 1 camera 3/4, 2 bagni, 2 solai, 1 garage, 1 cantina. Libero da maggio 2011

VILLETTE A SCHIERA - VILLE INDIP. E APP.TI INGR. INDIP. ARREDATI E NON ARREDATI Rif. A102 - ZONA CASTELNUOVO R. In palazzina di recente costruzione appartamento arredato e nuovo al p.terra con giardino di pertinenza di circa 90 mq, composto da: ingresso, cucina ab.le, grande sala, 1 camera matr., bagno con doccia. Euro 600,00 mensili.

RIF.CI607 - ZONA VILLAGGIO ZETA. In bel BORGO villetta a schiera di testa su più livelli composta da: p. terra sala, cucina, bagno; p. primo 4 camere da letto, e 2 bagni; oltre giardino e autorimessa.

Rif. C611 - ZONA TRANQUILLA VIA MONCHIO. Bella casa indipendente anni '30 compl. ristrutt. pochi anni fa su lotto di mq 800, su più livelli composta al p. terra: ingresso, studio (o camera), sala, cucina, stanza lavoro, 2 bagni, ampio garage; p.primo: ampio salone, grande cucina abit.le (arredata), antibagno, bagno e altro bagnetto; p. secondo: 3 matr., grande stanza armadi con finestra, 1 bagno e altro bagnetto; p.terzo: 4 vani mansardati. Ciascun piano è di mq 90 circa.

AFFITTASI CAPANNONI Rif. C117 - ZONA STAZIONE FERROVIARIA. Capannone di mq. 209 circa + uffici al 1° piano di mq. 100 circa.

Rif. C102 - ZONA VIGNOLESE altezza PASSAGGIO A LIVELLO. Capannone uso artigianale/commerciale di mq 200 ad Euro 1.000,00 mensili Rif. C107 - ZONA TORRAZZI. Capannone a schiera di circa 1.100 mq con area di manovra e area ad uso esclusivo di parcheggio con carroponte, uffici e servizi.

Rif. C118 - ZONA TORRAZZI. Capannone di mq. 1.200 circa, con area parcheggio condominiale + area di pertinenza. Viabilità per mezzi pesanti. POSSIBILITA' DI AVERE ALTRO CAPANNONE ADIACENTE DI MQ 800 Rif. C120 - ZONA TORRAZZI. Capannone di mq. 2000 circa, con area parcheggio condominiale + area di pertinenza. Viabilità per mezzi pesanti.

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:29

Pagina 39

Casa CLASS

IMMOBILIARE BLU S.R.L. Via Roma, 16 Campogalliano (MO) tel . 059/528616 tel./fax 059/5220960 www.immobiliareblu.it e mail: info@immobiliareblu.it

Campogalliano Provincia di Modena

CAMPOGALLIANO - Adiacente ai Giardini Pubblici in Palazzina signorile con ascensore con sole 4 unità abitative disponiamo di ultimi Appartamenti: a) appartamento su 2 livelli posto al 2° piano composto da ingresso in sala, cucina separata, 4 stanze, 2 bagni e Loggia coperta. Garage e Cantina/Lavanderia al piano terra; b) appartamento su 2 livelli posto al Piano Terra e Primo composto da ingresso in sala, cucina separata, 2 camere e bagno, oltre a taverna con bagno, garage e cantina/lavanderia. Giardino privato e posti auto privati.

Dettagli capitolato: Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata montata, Zanzariere, Impianto di aspirazione, Pannelli Solari, Predisposizione pannelli fotovoltaici, Parquet. Euro 2.000,00/ mq.

CAMPOGALLIANO - Nella zona di espansione del paese disponiamo di SOLUZIONE BIFAMILIARE composta da n.2 piccole case indipendenti ideali per 2 nuclei familiari.

Ristrutturate di recente. Oggetto unico nel suo genere.

Euro 500.000,00 CAMPOGALLIANO - Nella prima periferia del paese in zona verde e tranquilla disponiamo di Rustico completamente ristrutturato composto da 2 unità indipendenti di circa 200 mq. cadauna. Giardino privato completamente attrezzato e piantumato di 1800 mq. (ottime finiture).

Euro 750.000,00 TRATT

CAMPOGALLIANO: (In zona residenziale) disponiamo di bellissima villa in pietra faccia vista di complessivi 310 mq. di recentissima edificazione, composta da salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, oltre a Garage doppio, tavernetta, lavanderia e mansarda. Giardino Privato con pozzo. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, zanzariere, parquet e cotto.

Euro 1.500,00 / mq.

CAMPOGALLIANO (CENTRO) Villa in pietra faccia vista composta da Ingresso in salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, oltre a mansarda abitabile , ampia taver na , Garage Doppio e Giardino attrezzato con veranda. Ottime finiture . Euro 565.000,00 CAMPOGALLIANO - In nuova palazzina in pietra faccia vista disponiamo di appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra con Giardino Privato composto da ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ed ampio garage. (ottimo capitolato). Da euro 280.000,00 CAMPOGALLIANO - Appena fuori dal paese in Borgo del '500 completamente ristrutturato 5 anni fà disponiamo di 2 soluzioni abitative: a) Attico composto da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, Terrazzo, Garage e Posto auto coperto. (Ottime finiture- riscaldamento a pavimento - aria condizionata - zanzariere - tetto in legno a vista) Euro 198.000,00 b) App.to con ingresso indipendente e Giardino Privato composto da sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con lavanderia, Portichetto, Garage e Posto auto coperto. (Ottime finiture).

Euro 235.000,00

trentanove

CAMPOGALLIANO - In frazione disponiamo di app.to di 2 anni di vita, posto al 1°P. composto da ingr., sala con angolo cottura, una camera e mezzo da letto, bagno, 2 balconi, Garage Grande. Libero subito. Euro 150.000,00 CAMPOGALLIANO - In borgo edificato nel 2007 disponiamo di Villa Abbinata composto da ingresso in sala, cucina, garage, 3 camere da letto, 3 bagni e sottotetto. Giardino privato di circa 700 mq. attrezzato con casetta di legno e pozzo. Euro 380.000,00 tratt. (riscaldamento a pavimento, allarme, inferiate, idromassaggio) CAMPOGALLIANO In zona centrale disponiamo di Mini appartamento posto al Primo Piano con Garage al piano terra. (libero subito). Euro 115.000,00 CAMPOGALLIANO Nella primissima periferia del paese, in zona verde e tranquilla, disponiamo di VILLA ABBINATA (COME NUOVA) di circa 400 mq. con Giardino Privato di circa 2600 mq.

Ideale come soluzione bifamiliare. Ottime Finiture. Euro 750.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona residenziale adiacenze Giardini Pubblici, disponiamo di ampio appartamento posto all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, 3 camere da letto, 2 bagni e Garage. Completamente ristrutturato. Euro 203.000,00

Modena MODENA - Zona Sacca - Disponiamo di Casa bifamiliare composta da: Garage doppio, cantina, lavanderia, bagno e taverna attrezzata al piano terra.

Giardino privato. Appartamento di 100 mq. al Primo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno; Appartamento di 105 mq. al Secondo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Sottotetto. Libera subito.

Euro 415.000 TRATT.

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:30

Pagina 40

Casa CLASS

Modena Via Scaglia Est, 9 - (1° Piano)

348/3405217 BAR BAR con PICCOLA RISTORAZIONE a Pavullo. Molto bello, posizione di forte passaggio, saletta ristorazione da 50 coperti, ottimo volume d'affari, perfetto per 3 + 1 persone. VENDESI. Rif. 102P BAR PRIME COLAZIONI a Pavullo posizione di forte passaggio, costi di gestione contenuti, ristrutturato di recente, prezzo molto interessante. VENDESI Rif. 106P BAR PRIME COLAZIONI a Pavullo molto bello, posizione di grande passaggio, ottimo volume di affari, adatto per 2 persone. VENDESI 1. Rif. 107P BAR PRIME COLAZIONI a Pavullo centralissimo, spazio estivo attrezzato, buon volume di affari. VENDESI. Rif. 108P BAR BIRRERIA a Pavullo ottimo volume di affari, spazio estivo attrezzato, affitto rinnovato, posizione strategica. VENDESI. Rif. 110P BAR PRIME COLAZIONI a Lama Mocogno centralissimo, ottimo volume di affari, ristrutturato di recente, costi di gestione contenuti, perfetto per 2 + aiuto.

VENDESI. Rif. 104P BAR - PANINOTECA a Pavullo zona centrale di forte passaggio, costi di gestione contenuti, prezzo molto interessante, adatto per 2 persone. VENDESI. Rif. 111P

RISTORANTI - PIZZERIE RISTORANTE PIZZERIA a Pavullo 80 coperti, molto bello, ampio parcheggio, ottimo volume di affari. VENDESI. Rif. 201P RISTORANTE in comune di Pavullo 2 sale, 80 + 20 coperti, posizione di forte passaggio, avviato, ampio parcheggio.

AFFITTASI. Rif. 210P RISTORANTE PIZZERIA a Pavullo

ottimo avviamento, recentemente ristrutturato, 100 coperti, parcheggio riservato.

AFFITTASI. Rif. 211P RISTORANTE PIZZERIA a Serramazzoni nel verde, parcheggio riservato, ampio spazio estivo, buon avviamento, 80 coperti + 80 estivi, AFFITTASI. Rif. 213P RISTORANTE tra Pavullo e Sestola trattoria montanara, parcheggio riservato, ampi spazi, 100 coperti, prezzo interessantissimo. AFFITTASI. Rif. 214P RISTORANTE a Serramazzoni specialità carne alla griglia, 60 coperti + 40 estivo, caratteristico, ottimo avviamento. VENDESI. Rif. 216P

ATTIVITÀ COMMERCIALI & ARTIGIANALI EDICOLA GIORNALI E RIVISTE a Pavullo ottimo avviamento, facilita' di parcheggio, prezzo interessante VENDESI. Rif. 501P NEGOZIO di ABBIGLIAMENTO a Pavullo centralissimo, ottimo avviamento, adatto per 1 persona, prezzo molto interessante. VENDESI. Rif. 601P VIDEOTECA a Pavullo ottimo avviamento, facilità di parcheggio, prezzo interessante. VENDESI. Rif. 605P ROSTICCERIA a Pavullo ottimo avviamento, attrezzatura completa ed in ottimo stato, laboratorio produzione pasta fresca, facilità di parcheggio. VENDESI. Rif. 606 P LABORATORIO PRODUZIONE DOLCIUMI avviamento ventennale, ottimo portafoglio clienti, buona redditività, 5 posti lavoro. VENDESI. Rif. 607 P AUTOLAVAGGIO SELF SERVICE attrezzature in ottimo stato, buona redditività, facilità di incremento con lavaggio manuale. VENDESI. Rif. 608 P NEGOZIO ABBIGLIAMENTO SPORTIVO E CASUAL attrezzature in ottimo stato, buona redditività, prezzo molto interessante. VENDESI. Rif. 609 P

FORNO con RIVENDITA periferia Modena su strada di forte passaggio, avviamento ventennale, attrezzatura completa ed in ottimo stato, prezzo veramente interessante, ideale per 3 addetti. VENDESI. Rif. 610P ROSTICCERIA e PIZZERIA DA ASPORTO periferia Modena ottimo avviamento, attrezzatura in perfette condizioni, ideale per 2 persone. VENDESI. Rif. 611P SUPERMERCATO ALIMENTARE in appennino avviamento trentennale, volume d'affari consolidato, completamente attrezzato. VENDESI / AFFITTASI. Rif. 612P EDICOLA CARTOLIBRERIA a LAMA MOCOGNO avviamento ventennale, ottimo contratto di affitto, perfettamente arredata e completa di fotocopiatrice, fax, P.C. e stampante, prezzo veramente interessante. Rif. 613P

IMMOBILI PAVULLO in adiacenza centro storico vendesi porzione terra cielo di Villetta indipendente in fabbricato bifamigliare con giardino esclusivo 100 mq. Rif. 805 PAVULLO prima periferia vendesi appartamento come nuovo su due livelli, composto da cucina, soggiorno, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, loggia, balcone, cantina e garage, ascensore.

Euro 240.000. Rif. 807 PAVULLO vicinanze in posizione soleggiata e panoramica vendesi lotto edificabile mq. 4.000 c.a. Rif. 808 PAVULLO a due passi dal centro vendesi appartamento con accesso indipendente, nuovo, composto da cucina abitabile soggiorno, 2 camere, 2 bagni, garage e terrazzo. Tratt. Ris. Rif. 809 PAVULLO fraz. S. Antonio vendesi appartamento in ottimo stato, su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, 2 bagni, studio, ripostiglio, terrazzo, balcone, garage, ascensore.

Informazioni in agenzia. Rif. 810 PAVULLO a 10 minuti dal centro in splendida posizione panoramica vendesi appartamenti varie metrature, con giardino privato, cantina posto auto e garage.

Rif. 811 PAVULLO Capannone artigianale/ commerciale 600 mq., area di manovra riservata, riscaldamento, impianto elettrico + 3° fase, doppia altezza - AFFITTASI. Rif. 803

Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461 MODENA Viale Cittadella, 47 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 059 216639 CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315 FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 - MIRANDOLA (MO) Via C. Battisti, 22/2 VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524

quaranta

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:30

Pagina 41

Casa CLASS 1 CAMERA

APPARTAMENTI IN AFFITTO

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

RIF. 394 S. ANNA DI S. CESARIO: a pochi chilometri da Modena in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento come nuovo posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una loggia, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale ed ampio garage al piano terra. Risc. aut. e condizioni interne come nuove. Bella posizione residenziale. Euro 115.000

2 CAMERE RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 125.000

RIF. 423 S. AGNESE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in palazzina di recente ristrutturazione appartamento in ottime condizioni interne con: ingresso soggiorno con cucinotto, due ampie camere matrimoniali, un bagno, un balcone, una cantina ed un solaio. Posizione residenziale molto comoda ai servizi e silenziosa. Euro 170.000

RIF. 425 S. AGNESE NUOVA AD.ZE GINO NASI: in condominio con ascensore adiacente al parco proponiamo appartamento in ottime condizioni con bella vista panoramica composto da: ampio soggiorno con loggia, cucina a vista, zona notte con due camere ed un bagno. Ampio garage al piano interrato.

Appartamento dotato di impianto di climatizzazione. Euro 175.000 RIF. 414 STRADA FORMIGINA: in palazzina appartamento completamente ristrutturato posto al 1° p. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit., due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e ampio garage.

Impianti a norma con certificazioni, climatizzazione. Ottime condizioni interne, finiture curate. Euro 205.000

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena 3 CAMERE RIF. 417 MODENA AD.ZE MUSEO FERRARI: in elegante palazzina di recente costruzione in zona in fase di riqualificazione proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne e di ampia matratura composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni ed un terrazzo.

Euro 290.000

RIF. 411 V.LE TASSONI: in condominio signorile proponiamo ampio app.to al 5° p. con ascensore complet. ristrutt. con ampio salone di 36 mq. con camino, balconi, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, garage e solaio. Pavimenti in legno e impianti a norma certificati. Appartamento predisposto per la divisione in due ampi bilocali distinti. Euro 335.000

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI RIF. 418 S. DAMASO: in borgo immerso nel verde proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato di recente composto da: ingresso su ampia sala con camino, cucina, zona notte con due ampie camere matrimoniali, un bagno. Ampio garage doppio. Riscaldamento autonomo. Impianti certificati a norma.

Euro 225.000

RIF. 392 S. DAMASO AD.ZE: in casa indipendente bifamigliare in costruzione in classe B vendiamo porzione di casa disposta su due livelli più taverna e giardino privato su tre lati.

P. terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno; taverna con bagno e zona notte con 3 camere ed un terzo bagno. Risc. a pavimento e produzione di acqua calda con pannelli solari. Finiture personalizzabili con capitolato di pregio. Possibilità di ulteriore altra porzione in costruzione accanto. Euro 365.000 RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni con giardino privato su due lati composta da: p. interrato con taverna con caminetto, un garage doppio, una cantina ed un deposito cicli; p. terra con soggiorno, cucina, una bagno ed un ripostiglio; 1 p. con due camere da letto, un bagno, un balcone; 2° piano mansardato dotato di abitabilità con ampio openspace climatizzato con bagno. Ottime finiture interne, posizione molto raccolta e silenziosa. Euro 435.000

RIF. 405 AD.ZE VIA VIGNOLESE: all'interno di una villa del '700 completamente ristrutturata proponiamo in vendita porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente. Piano terra con ingresso direttamente sul soggiorno con camino, disimpegno, una cucina, un bagno e ripostiglio.

Primo piano con tre camere (una matrimoniale, una 3/4 ed una singola) e bagno. In corpo staccato ampio garage doppio e posto auto. Le finiture interne prevedono il cotto nella zona giorno e pavimenti in legno nella zona notte. Affacci sul verde dell'ampio parco della villa. Euro 445.000

RIF. 416 S. DAMASO: proponiamo in vendita porzione di casa indipendente internamente da sistemare con area cortiliva di proprietà esclusiva e ampi basso comodi ad uso box e cantine. P. terra con soggiorno, cucina, 1° p. con due camere e un bagno, 2° p. con altre due camere ed un bagno.

Euro 275.000

RIF. B1: S. AGNESE AD.ZE POLICLINICO: in palazzina con risc. aut. appartamento arredato in ottime condizioni con soggiorno con angolo cottura, una camera matrim., una singola, un bagno ed un garage.

Ottimo contesto. Spese condominali molto contenute. Euro 550.000 RIF. LOCG2 MORANE AD.ZE HESPERYA: in bella palazzina in mattoni a vista dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo proponiamo in affitto ampio appartamento non arredato al terzo piano composto da: ingresso direttamente sul salone con balcone, una cucina abitabile con balcone, zona notte con due camere matrimoniali, una camera 3/4, due bagni e ripostiglio. Garage al piano interrato. Zona residenziale adiacente al parco. Libero a breve. Richieste referenze. Euro 700 LOCG3 S. AGNESE AD.ZE POLICLINICO: in palazzina proponiamo in affitto appartamento non arredato e già libero di ampie dimensioni posto al terzo piano senza ascensore composto da: ingresso, ampia cucina, sala, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone ed un garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominali. Euro 550 LOCG4 S. AGNESE VIA VALDRIGHI: in condominio signorile proponiamo in locazione appartamento non arredato posto al primo piano con ascensore con ingresso, ampia sala con balcone, cucina, zona notte con due camere matrimoniali, un bagno, un balcone. Garage al piano interrato. Disponibile a breve. Euro 780 mensili comprendenti le spese condominali incluse anche quelle di riscaldamento.

LOCG5 ZONA CENTRO COMMERCIALE I PORTALI: in borgo immerso nel verde della campagna proponiamo in locazione mansarda già libera ristrutturata e completamente arredata dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, composta da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, solaio e posto auto nel cortile. Pavimenti in legno, zanzariere, velux elettrici. Stupenda vista sul verde della campagna. Posizione tranquilla a pochi minuti dalla città.

Richieste referenze. Euro 450 LOCG6 S. AGNESE V.LE MOREALI: in condominio signorile proponiamo in affitto appartamento posto al sesto ed ultimo piano con ascensore in ottime condizioni interne e con la cucina arredata. L' appartamento è composto da un ingresso, ampia sala con terrazzo, una cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e ampio bagno. Pavimenti in legno, infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione. L'appartamento dispone inoltre di un ampio garage, una cantina ed un solaio. L'appartamento è già libero.

Richieste referenze. Posizione centrale molto vicina al policlinico. Euro 800

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

quarantuno

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:30

Pagina 42

Casa CLASS

Euro 112.000

CASTELFRANCO E. (Loc.tà Cavazzona) Vendesi CASA SINGOLA composta da due piani fuori terra, mq. 430 circa, con annesso laboratorio. Area verde circostante. Rif. V986 Rif. 1001 CASTELFRANCO EMILIA Si libera a rogito, CASA SINGOLA di ampia metratura, disposta come segue piano terra, piano primo e mansarda abitabile , circondata da area verde ad uso privato.

Possibile soluzione bi- familiare. Info e visite presso il ns ufficio

CASTELFRANCO EMILIA Prestigioso intervento residenziale bellissime villette a schiera; piano terra, piano primo.

Finiture di pregio. RIF. 904

CASTELFRANCO EMILIA Bellissima villa di mq. 400

RIF. 1029 CASTELFRANCO EMILIA vendesi villetta a schiera di testa, belle finiture interne, area coriliva, privata ampia

commerciali, splendidamente affrescata su lotto di mq. 2.000.

Informazioni presso il ns. studio Rif. 7177

RIF. 1003 MANZOLINO Porzione di casa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, posta tutta al piano terra per complessivi mq 115 abitativi. Area cortiliva privata di mq 113, garage.

EURO 230.000,00 trattabili

1004 SAN CESARIO Disponiamo liberi alla vendita appartamenti di varia metratura, IN PRONTA CONSEGNA

RASTELLINO DI CASTELFRANCO E. vendiamo casa indip. di ampie dimensioni con finiture di estremo pregio di ca. mq 250 commerciali con area cortiliva. Poss.tà di realizzare 2 unità indip.ti.

Consegna in tempi molto brevi. RIF. V5124

castelfrancocasa@tiscali.it AMPIA DISPONIBILITA’ DI LOTTI EDIFICABILI IN DIVERSE AREE DEL COMUNE

COMPRAVENDITA - VALUTAZIONI - PROMOZIONI Appartamenti - Negozi - Capannoni - Terreni

CASTELFRANCO E. (Mo) - Via P. Tarozzi, 47 - Tel. 059 920860 - Cell. 339 6591508 - Fax 059.9531773 quarantadue

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

12:30

Pagina 43

Casa CLASS

PROPONIAMO AFFITTO/VENDITA SOLUZIONI IN GRECIA

CASTELFRANCO EMILIA Appartamento finemente ristrutturato, posto al piano terzo no ascensore, ingresso, cucina abitabile, doppio balcone, due camere da letto, bagno. Garage.

Euro 145.000,00 RIF. 991

RIF. 1009 CASTELFRANCO EMILIA ADIACENZE Vendesi porzione di CASA in parte da ristrutturare.

Rif. 1012 CASTELFRANCO EMILIA ADIACENZE (Manzolino) Si propone bell'appartamento di recente costruzione, posto al piano 1 c\asc, composto da sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, garage. Complessivi mq 100 circa.

Euro 175.000,00 tratt.

Euro 170.000,00 trattabili

ATTICI Rif. 1004 SAN CESARIO Ultimi ATTICI di nuova costruzione, pronta consegna, composti da: sala, con angolo cottura, 3 camere da letto doppio servizio, riscaldamento autonomo e garage.

Euro 219.000,00 RIF. 942 CASTELFRANCO EMILIA Di recente costruzione, in bella posizione, signorile ATTICO di mq 180 circa, completo di arredamenti, completo di garage e cantina.

castelfrancocasa@tiscali.it

ASSISTENZE COMPLETE DI CARATTERE LEGALE, FINANZIARIO E NOTARILE - STIME E VALUTAZIONI GRATUITE AVETE IL PROBLEMA DELLA CASA DA VENDERE - ACQUISTARE - AFFITTARE? LA GARANZIA DEL MASSIMO IMPEGNO E SERIETĂ€ PER LA MIGLIORE SOLUZIONE

CASTELFRANCO E. (Mo) - Via P. Tarozzi, 47 - Tel. 059 920860 - Cell. 339 6591508 - Fax 059.9531773 quarantatre

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

14:20

Pagina 44

Casa CLASS

A SASSUOLO in un contesto Residenziale concepito sul modello della “Città-Giardino”, AFFITTASI APPARTAMENTI ARREDATi: monolocali, bilocali o trilocali da Euro 500 ad Euro 750; con la possibilità di scontare un'intero anno di affitto su un eventuale acquisto. Questo nuovo concetto contrattuale permette di effettuare un sorta di “prova d'acquisto”, cioè di vivere in un contesto armonioso, ricco di comfort, tranquillo e sicuro. Presenti solo per i condomini, moderne attrezzature sportive quali palestra, piscina e zona benessere.

Appartamenti a partire da Euro 138.000.

PT

APPARTAMENTO" n. I-19 di Mq 80, posto al 2° piano.

EURO 223.000,00.

P1°

LOFT" n° N-2 Mq 80 EURO 212.000,00

ci puoi trovare su CASA.IT BELLEI Servizi Immobiliari Srl Via Felice Cavalotti 79 Sassuolo (Mo) - Tel. e Fax 0536-883802 - Cell. 392.8803820 Mail: info@bellei-immobiliare.com - Sito: www.bellei-immobiliare.com quarantaquattro

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

14:20

Pagina 45

Casa CLASS

SERVIZI IMMOBILIARI

Professionalità, conoscenza, riservatezza sono le nostre prerogative per la ricerca di immobili commerciali, residenziali e per le vacanze.

RIF. 1022-F PRIME COLLINE DI MARANELLO:

a esattamente 4 minuti dal centro città, vendesi N. 3 lotti di terreno edificabile di Mq 550, Mq 800 e Mq 900 con relativi progetti, con possibilità di ricavare rispettivamente villa monofamiliare, bifamiliare e trifamiliare. Prezzi interessanti

RIF. 1000-A SASSUOLO: In zona commerciale di forte passaggio, vendesi bellissimi uffici di ampie metrature, inseriti in intervento di recupero di tre fabbricati, trasformati in prestigiosi spazi direzionali e abitativi. Info dettagliate presso il nostro ufficio.

Es: villa singola con depandance e mq.

1.500 di verde, con possibilità di personalizzazioni e piscina

RIF. 1016-F SPECIALE MONTEGIBBIO: Prime colline Sassolesi. Si prenotano appartamenti in NUOVO complesso residenziale con sole 6 unità immobiliari, con area cortiliva esclusiva e/o terrazzi. Consegna prevista per la primavera del 2011. Possibilità di visionare i progetti presso il ns ufficio.

A POCHI KM DA MARANELLO MODENA E SASSUOLO,

FORMIGINE VENDESI A SAN MICHELE PICCOLO LOFT In contesto completamente ristrutturato con ingresso indipendente.

L'app.to è composto da soggiorno con ang. cottura, camera da letto matrimoniale, bagno (tutti finestrati); è presente un soppalco con piccolo sogg. e ufficio. Il garage è di circa 20 mq.

L'appartamento è completamente arredato.

Richiesta Euro 150.000.

offre con la riqualificazione dell’ex Cantina Sociale il più importante progetto urbanistico nel centro storico e svilupperà soluzioni abitative moderne perfettamente inserite nel verde. Le antiche cantine a volta saranno convertite in appartamenti a doppia volumetria. Gli attici avranno vasche jacuzzi, terrazzi pensili in parquet e volendo anche piscina. I loft open space si affacceranno su un unico giardino che collegherà i diversi piani. Tutti i comfort saranno facili da ottenere. La magia di interagire con la propria casa. Il progetto si può visionare presso i nostri uffici.

Alloggi a partire da Euro 185.000

BELLEI Servizi Immobiliari Srl Via Felice Cavalotti 79 Sassuolo (Mo) - Tel. e Fax 0536-883802 - Cell. 392.8803820 Mail: info@bellei-immobiliare.com - Sito: www.bellei-immobiliare.com quarantacinque

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:10

Pagina 46

Casa CLASS

quarantasei

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:10

Pagina 47

COSTRUZIONI E SERVIZI IMMOBILIARI

EDILUX s.r.l.

VIGNOLA - Via G. Bruno, 8 Tel. 059.7702938 - fax 059.767585 cell. 338.6758423 www.ediluxcostruzioni.com

Casa CLASS

EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

In fantastica zona verde e piana tra le colline a pochi km da Vignola, tre villette indipendenti su un unico piano, in stile architettonico altamente innovativo e tecnologico con grandi ambienti open space e dotati di ogni comfort con ampie pareti finestrate. Finiture ecologiche di assoluto pregio, con possibilità di personalizzazione.

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes” Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

SPILAMBERTO “Atmpsphere Village” In fantastica zona residenziale innovativo intervento con 6 loft di diverse tipologie, tutti con giardini indipendenti, ampi saloni open space vetrati, doppi volumi, giardini interni, ballatoi, materiali e tecnologie volte al design, ecologia e risparmio energetico. Poss.ta di personalizzazioni.

VIGNOLA centralissimo Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3 camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, amdi terrazzo con pia cucina abitabile, 75 mq. possibilità di piscina.

Finiture innovative di alto pregio.

quarantasette

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:10

Pagina 48

Casa CLASS iscr. ruolo n.3306

Via San Giovanni Bosco, 143 Modena Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 392 9209256 - 328 1612050

Agency

Mail: sweethome.immobiliare@ymail.com

Vendite Residenziali V/269 VIALE GRAMSCI 1 appartamento posto al piano 6 c/a di 90mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno con doccia, bagno con vasca e ripostiglio. Stenditoio e garage interrato.

Richiesta Euro 155.000,00 tr.

V271 ZONA S. AGNESE, app.to posto al 1p s/a con ingresso sala cucina abit.

Arredata balcone perimetrale disimpegno notte,2 matrimoniale delle quali 1 con 2 cabine armadi ed 1 con bagno padronale, altro bagno con vasca. Garage, cantina e soffitta. Risc. aut. Ristrutturato di recente.

Richiesta Euro 320.000,00 Tr.

V/629 F.LLI ROSSELLI Villa di testa mq 180 + 160 giardino composta da: Pt: ingresso in ampia sala con camino, cucina, abitabile, bagno. p1°: 2 camere matrimoniali con bagno, camera matrimoniale. Giardino 160 mq. Rich. Euro 650.000,00 tr

V/630 LOCALITÀ TRE OLMI, vendesi villa terra cielo indipendente bifamigliare su tre piani, costruzione 1973, superficie mq 1000 + 1000 di giardino, composta da: Pt: Taverna con camino mq 70, Bagno, lavanderia, 2 garage di 25 mq l' uno, P1: 1° appartamento mq 85, Ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, Camera matrimoniale con balcone, camera 3/4, bagno. P1: 2° appartamento 170 mq circa: ampio ingresso, sala pranzo con balcone, cucinotto, Sala con balcone, Camera matrimoniale, Camera P2: Ampia soffitta 265 mq. Possibilità idi alzare per n° 2 unità abitative.

Rich. Euro 830.000,00 tr.

V/270 VIA CIRO MENOTTI vendesi app.to completamente ristrutturato nel 2002 1p c/a mq 160 circa composto da: Ingresso su ampia sala con soppalco studio, cucina con balcone, 2 matrimoniali, 2 bagni. Cantina. Soffitta. Risc autonomo parquet. Euro 420.000,00 tr.

V/116 MAGRETA nuova costruzione, vendesi appartamenti nuova costruzione mq 65 - 130 totali: Bilocale mq 67 totali composto da: ingresso in sala con angolo cottura, matrimoniale, bagno.

Balcone loggiato. Garage: Rich. A partire da Euro 164.000,00 Trilocale mq 104 composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, 2 balconi loggiati. Garage. Richiesta Euro 235.000,00 Disponibili in ufficio altre soluzioni più grandi.

V/324 COLOMBARO, Ultimo piano di 4 p.: ingresso in sala grande enorme 40 mq con terrazzino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno. Ristrutturato da poco.

5 p. Mansarda altezza 210, camera da letto, bagno e terrazzo. Garage 50 mq cantina. Euro 300.000,00 tr.

V/619 CASINALBO vendesi n° 3 villette a schiera di nuova costruzione in classe "A" di varie metratura da 160 mq - 220 mq con ampio giardino e garage. Villa A4 - Villa di centro mq 160 + giardino di 342 mq. P.T.: ingresso in ampia sala, cucina abitabile, bagno. P.1: 2 camere matrimoniali, camera 3/4, 2 bagni.

Garage doppio 32 mq, giardino 341 mq, porticato. Rich. Euro 495.000,00 tr.

V/320 APPARTAMENTI V I A MARZABOTTO S A N AGNESE VECCHIA al 2 p di 3 piani c/asc. mq 170 circa composto da: Ingresso, cucina abitabile con terrazzino, salone con terrazzo, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno. Garage doppio piano terra. Parco condominiale risc. centralizzato.

Euro 420.000,00 tr.

V/321 MORANE appartamento mq 180 commerciali in palazzina di 2 unità al 1°p, composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile grande, terrazzo mq 25, lavanderia, 2 camera matrimoniale, singola/studio con bagno, bagno con vasca, ripostiglio, soffitta, garage 25 mq piano terra, posto auto. Ristrutturato 2 anni fà. ZERO spese condominiali.

Aria condizionata, risc autonome, balcone in camera. Rich.

Euro 400.000,00 tr.

V/121 BASTIGLIA vendesi bilo nuovi o semi nuovi, 47 mq appartamento e garage 15mq. Rich. A partire da Euro 122.000,00 tr comprensivi di garage.

V/631 MODENA EST - Vendesi appartamento semi-indipendente posto al secondo piano di 150 mq c.ca composto da P.T.: Doppio garage e piccolo giardino P.2: Doppia entrata, ingresso su ampia sala con camino e balcone, 2 bagni, camera singola, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone. Soffitta.

RIchiesta Euro 390.000,00 tr.

V/323 BASTIGLIA, vendesi appartamento nuova costruzione al 1° p c/a mq 130 composta da: Ingresso, ampia sala 40 mq con balcone 12 mq loggiato, cucina abitabile con balcone loggiato, ripostiglio, camera matrimoniale, camera 3/4, camera singola, 2 bagni. Garage. Risc. Aut. Possibilità di personalizzazioni interne. Rich. Euro 220.000,00 tr.

PIANO TERRA

PIANO PRIMO

PIANO INTERRATO

V/127 Adze Buon Pastore affittasi appartamento al 1°P. c/a. Ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto, bagno, Garage. Cantina.

Posto auto. Risc. aut. No arredato. Euro 600,00

Affitti residenziali e commerciali

RIF. A/237 ZONA MODENA EST affittasi app.to posto al 3p con ascensore composto da: ingr., cucina abit., ampia sala, balcone, 2 camere di cui 1 matrimoniale, 1 bagno. Arredato. Risc.

Centralizzato Euro 1600,00. Canone mensile Euro 650,00

RIF.A/235 - ZONA POLICLINICO - affittasi 2 appartamenti con ascensore (2e4p) composti da: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone , 2 camere (1 matr e 1 camera 3/4), 1 bagno. NON arredati.

Non imbiancati. Risc. centr. (Euro 120,00 ca mens.) Canone mensili Euro 550,00

RIF. A/236 AD.ZE EMILIA OVEST, in buon contesto condominiale affittasi appartamento, posto al 5 p con ascensore composto da: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, balcone e bagno.

Arredato - Imbiancato - Risc. centralizzato con contacalorie. Canone mensile Euro 600,00

A/303 VIA MOREALI, affittasi Appartamento 110 mq non arredato (solo cucina) Ingresso, cucina abitabile (arredata), sala in parquet, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno, tutte le camere in parquet. Garage piano terra, cantina e solaio.

Richiesta Euro 800,00 tr.

quarantotto

V/316 MODENA AD.ZE VIALE STORCHI Vendesi appartamento in contesto di prestigio posto al 2° piano con ascensore in palazzina di 4 piani totali mq 133 commerciali composto da: Ingresso in sala con balcone loggiato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno. Garage al piano terra doppio mq 34.

Posto auto interrato coperto e riservato. Cantina.

Rich. Euro 350.0000,00 tr.

RIF. A/108 Centro storico ad.ze Canalchiaro (Via Delle Rose) AFFITTASI 1 bilocale posto al 3 piano senza ascensore con ingresso in sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno.

ARREDATO. Canone mensile Euro 430,00 Rif. A/105 - ZONA MUSICISTI - affittasi appartamento posto al 3p. con ascensore con: ingresso, sala con balcone , cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Parziamlmente arredato, riscaldamento centralizzato. Canone mensile Euro 600,00 comprese spese condominiali RIF. 220 ZONA MUSICISTI affittasi appartamento posto al 2p su 4 c/a con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, balcone perimetrale. Garage. Arredato . Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 630,00

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:10

Pagina 49

Casa CLASS

RISTRUTTURAZIONI EDILI CHIAVI IN MANO PORTE E FINESTRE D’AUTORE RISTRUTTURARE IN QUALITÀ!

- OPERE EDILI - IMPIANTISTICA - PROGETTAZIONE E DESIGN - PRATICHE PER SGRAVI FISCALI

SICUREZZA E DESIGN - FINESTRE IN PVC - FINESTRE IN LEGNO - PORTE DA INTERNO E BLINDATE - SISTEMI DI SICUREZZA

VISITA IL NOSTRO SHOWROOM Viale Gobetti, 98 - 41100 Modena Tel. + 39 059 8751229 - Cell. + 39 348 0703513 - info@timecostruzioni.com quarantanove

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:45

Pagina 50

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

RS 6560 MODENA - Musicisti, in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato pochi anni fa con ingresso, cucina, sala con balcone, 3 camere e 1 bagno. Garage e cantina. Ottimo rapporto qualità/prezzo!

VF 7692 MODENA 3 CAMERE Zona San Faustino, appartamento ripostiglio, 3 camere da letto. Garage e porzione di solaio.

DU 8006 MODENA 2 CAMERE Centro storico, in via prestigiosa grazioso appartamento ristrutturato con affacci su cortili interni composto da sala, cucina, 2 camere e bagno. Soffitta e cantina.

Euro 210.000

Euro 250.000

Euro 235.000

DU 8008 BASTIGLIA 2 CAMERE Centro storico, grazioso appartamento ristrutturato, posto su 2 livelli con cucina in muratura, sala, 2 bagni, camera matrimoniale e singola. Garage. Riscaldamento autonomo.

RS 6558 MODENA 2 CAMERE San Faustino, in ottima posizione ad.ze il centro, appartamento completamente ristrutturato con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale con balcone, camera doppia e bagno. Garage e solaio.

RS 6542 MODENA PORZIONE DI CASA Università, in ottima

Euro 185.000

Euro 195.000

Euro 800.000

RS 6543/6549 BASTIGLIA - NUOVA COSTRUZIONE A Bastiglia, nuova costruzione in classe A, contesto signorile di poche unità: appartamenti con 2 o 3 camere con giardino oppure su 2 livelli con ampio terrazzo. Ottime finiture.

RS 6541 MODENA 1 CAMERA - NOSTRA ESCLUSIVA In centro storico, appartamento posto al 2° piano con ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Piccolo contesto.

RS 6499 MODENA 2 CAMERE Sacca, in nuovo contesto grande app.to su 2 livelli: pranzo sogg. con balcone loggiato, cucina, 2 matrim., 2 bagni e rip. Al p. sup. mansardato alto, bagno e grande open space dove ricavare altre 2 camere. Ampio terrazzo e solarium. Costruzione di ultima generazione. Ottime finiture.

Info e planimetrie in ufficio

Euro 110.000

posto al piano rialzato con ingresso, sala, cucina abitabile, bagno,

zona, porzione di casa, libera su 3 lati con 2 ampi appartamenti, mansarda abitabile e servizi nell'interrato. Piccolo giardino.

Euro 375.000

RS 6559 - MODENA PORZIONE DI CASA Modena Sud, in borgo ristrutturato, proponiamo porzione di casa terra/tetto posta su 3 livelli con piccolo scoperto. Ampi spazi, ottime finiture, completamente e finemente arredata. Garage e posto auto.

Euro 410.000

cinquanta

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:45

Pagina 51

Casa CLASS

MM 3029/3033 MODENA SUD NUOVA COSTRUZIONE In esclusivo residenziale con finiture di pregio e tecnologie d'avanguardia composto da nr. 5 alloggi esclusivi con ingressi indipendenti, giardini privati e splendide terrazze abitabili. Finiture personalizzabili.

Prezzi a partire da Euro 280.000

MM 3028 SOLIERA 2 CAMERE Limidi, nuovo appartamento posto all'ultimo piano e disposto su 2 livelli, parzialmente arredato con arredi su misura. Finiture signorili, risc. a pavimento e a/c.

MM 3062 MODENA BILOCALE Ad.ze centro, viale Reiter splendido e nuovo bilocale di circa 62 mq. circa con posto auto e cantina.

Euro 175.000

Euro 250.000

MM 3041 MODENA VILLETTA Nonantolana, villetta indipendente disposta su 2 livelli con giardino privato di 700 mq.

Ampio garage e 6 posti auto.

MM 3060 VIGNOLA 2 CAMERE Nelle immediate vic.ze del centro appartamento con ingresso su soggiorno/pranzo, cucina semi aperta su soggiorno separabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, singola e 2 bagni. Cantina e garage.

MM 3056 NONANTOLA APP.TO INDIPENDENTE In posizione tranquilla, appartamento con ingr. indipendente di ampie dimensioni ideale per 2 famiglie dello stesso nucleo con: un app.to al 1째P. e uno mansardato al 2째P. Garage e posti auto condominiali.

Euro 470.000

Euro 251.000

Euro 325.000 tratt.

MM 3057 CASINALBO MANSARDA Tra Casinalbo e Formigine in borgo ristrutturato proponiamo splendida mansarda di 110 mq. completamente arredata in stile moderno di design.

Posto auto.

Euro 270.000

MM 3018 SAN DAMASO PORZIONE DI CASA In splendido borgo, immerso nel verde, in fase di completa ristrutturazione, n째 2 porzioni di casa ognuna dotata di garage doppio, ampia cantina e posto auto. Ottimo capitolato, finiture curate e tecnologie moderne.

PIANO INTERRATO

PIANO TERRA

PIANO 1째

cinquantuno

Prezzi a partire da Euro 380.000

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:12

Pagina 52

Casa CLASS Agenzia 2 Via Fregni, 124 - Modena Tel. 059.3093478 - Fax 059.3983568 agenzia2@casaco.it

Compravendite e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

RS 6507 MODENA 3 CAMERE Madonnina, in zona residenziale tranquilla, appartamento in piccolo contesto al 2° e ultimo P. con ingr., sala con balcone, cucinotto e tinello, 2 matrimoniali, 1 doppia e 2 bagni. Al p. superiore ampia soffitta eventualmente collegabile all'appartamento. Garage.

Euro 235.000

BA 9034 MODENA 3 CAMERE Musicisti, ad.ze centro, proponiamo in esclusiva app.to in completa ristrutturazione con ingresso, grande sogg. con zona cucina eventualmente separabile, disimp., 3 camere, 2 bagni. Cantina e soffitta. Poss.tà di scegliere le finiture.

DU 8007 MODENA 2 CAMERE Madonnina, in zona residenziale tranquilla appartamento completamente ristrutturato con soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina.

Riscaldamento autonomo.

Euro 295.000

Euro 160.000

MV 5008 MONTALE RANGONE - NUOVA COSTRUZIONE - In palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamenti in pronta consegna con due o tre camere. Anche con giardino privato o ampio terrazzo. Ottime finiture.

TT 9000 CASTELNUOVO RANGONE 3 CAMERE App.to di ampia metratura posto al 5° ed ultimo piano c/a, così composto: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tre camere grandi, due bagni. Soffitta e garage. Riscaldamento autonomo.

Euro 200.000

A partire da Euro 247.000 - Garage incluso

DU 8005 MAGRETA 2 CAMERE In condominio signorile di nuova costruzione, splendido appartamento posto su 2 livelli composto da ingresso in sala, angolo cucina, balcone a loggia, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, mansarda open space con bagno e lavanderia. Garage doppio.

Euro 350.000

TT 9006 MODENA 3 CAMERE Centro storico, appartamento di ampia metratura posto al 2°P. c/a, composto da ingresso, salone con zona cottura, ampio terrazzo abitabile di 45 mq. circa, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e 2 bagni.

Cantina.

Euro 285.000

Euro 345.000

TT 9011 VILLANOVA 3 CAMERE In palazzina appartamento nuovo in pronta consegna con ampia sala con zona cottura e balcone, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio.

Garage doppio.

BA 9024 RUBIERA 1 CAMERA - Miniappartamento di recente costruzione con ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera 3/4 con armadio a muro, bagno.

Soffitta e posto auto di proprietà.

BA 9062 ALBARETO 2 CAMERE Appartamento ristrutturato

Da Euro 280.000

Euro 105.000

Euro 136.000

TT 9012 VILLANOVA 3 CAMERE Appartamento posto su 2 livelli con giardino privato, al P.T. taverna, cantina, bagno/lavanderia e garage. Al 1°P. sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzare le finiture.

BA 9064 VILLANOVA 2 CAMERE Appartamento con ingr. sala

MV 5006 MODENA 1 CAMERA Ponte Alto, appartamento completamente ristrutturato con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Due soffitte.

Euro 370.000

con balcone, cucina ab. con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Garage e solaio.

Euro 150.000

cinquantadue

PZ 2014 MODENA 3 CAMERE Villaggio Zeta, proponiamo bellissimo appartamento di ampia metratura così composto: salone, cucina abitabile, studio, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, balcone, terrazzino, garage.

con ingresso, sala, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e garage.

Euro 136.000

Euro 128.000

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:12

Pagina 53

Casa CLASS R E S I D E N Z I A L E V E N D I TA

BA 9050 CASTELFRANCO E. 2 CAMERE In palazzina di nuova costruzione, app.to in pronta consegna posto al P.T. composto da ampio soggiorno, cucina ab., disimpegno, bagno, 2 camere.

Giardino privato. Ampio garage. Finiture di lusso. Classe A.

BA 9055 CASTELFRANCO E. 3 CAMERE In palazzina di nuova costruzione, appartamento posto al 2° e ultimo piano con sala con ampio balcone, cucina ab., disimpegno notte, 3 camere e 2 bagni. Garage. Finiture di lusso. Classe A.

BA 9060 CASTELFRANCO E. 2 CAMERE In palazzina di nuova costruzione, appartamento posto al P.1° con grande sala con balcone ab. coperto, cucina ab., 2 matrimoniali, 2 bagni. Garage.

Finiture di lusso. Classe A.

Da Euro 251.000

Euro 318.000

Da Euro 253.000

BA 9063 BAGGIOVARA CASA INDIPENDENTE su 2 livelli ben tenuta e così composta P.T: salone, cucina, bagno con antibagno, studio. P.1° 3 camere, bagno, giardino di proprietà. Annesso basso comodo su 2 livelli da ristrutturare.

Euro 570.000

ML 2310 MODENA 2 CAMERE S. Agnese Nuova, in bella posizione appartamento per la maggior parte ristrutturato, con ingr., soggiorno con balcone, cucina ab. con balcone, disimpegno, 2 matrimoniali. Solaio e garage. Risc. autonomo.

ML 2124 CASINALBO 2 CAMERE In palazzina di nuova costruzione, zona verde e tranquilla, appartamento posto a PT con grande giardino privato, composto da ingr. su ampio soggiorno con ang. cottura, 2 matrimoniali e 2 bagni. Garage. Belle finiture.

Euro 185.000

Euro 340.000

ML 2313 MODENA 3 CAMERE Zona Morane, in contesto di sole 2 unità bellissimo app.to complet. ristrutturato con ingr., grande salone, cucina ab. con terrazzo di ampia metratura, studio, 2 matrimoniali una con cabina armadi, 2 bagni. Soffitta, garage e posto auto.

Euro 395.000

BM 6108 MODENA 2 CAMERE Zona Parco Ferrari, in palazzina di nuova costruzione app.to di 115 mq. comm. con ingresso in sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone. Ottime finiture Poss.tà di garage, cantine e posti auto a scelta a parte. Pronta consegna.

BM 6115 MODENA ATTICO Zona Parco Ferrari, in nuovo complesso proponiamo attico con convenzione per affitto decennale, composto da ingresso, salone, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, terrazzo, balcone, garage. Poss.tà di ricavare terza camera.

BA 9066 VILLANOVA 2 CAMERE Appartamento in piccola palazzina, completamente ristrutturato con sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, grande terrazzo, 2 cantine.

Euro 325.000

Euro 370.000

Euro 170.000

BA 9014 LESIGNANA 2 CAMERE INDIPENDENTE In rustico in fase di ristrutturazione, appartamento con ingresso indipendente, su 2 livelli con giardino privato bifrontale, sala, cucina, 2 matrimoniali e 2 bagni. Possibilità di garage.

Riscaldamento a pavimento, travi a vista.

ML 2315 CASTELNUOVO R. 3 CAMERE In bifamiliare appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere, bagno. Ampia soffitta, 3 garage.

Giardino.

MV 5018 MODENA 2 CAMERE Musicisti, grazioso appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso, sala, cucinotto semi abitabile, balcone verandato, 2 matrimoniali, bagno, garage, cantina e posto auto.

Euro 190.000

Euro 220.000

Euro 175.000

BA 9065 VILLANOVA BIFAMILIARE Porzione di bifamiliare di ampia metratura posta su 3 livelli con giardino privato così composta: salone, cucina ab., 5 camere, 3 bagni, garage doppio, taverna. Possibilità di completa personalizzazione.

MV 5017 MODENA 1 CAMERA F.lli Rosselli, in piccolo contesto, appartamento da riadattare posto all’ultimo piano e così composto: ingresso, tinello e cucinotto, sala, matrimoniale, bagno, balcone, solaio e garage. Oggetto interessante.

ML 2103 MODENA 3 CAMERE S. Agnese, in palazzina ristrutturata bellissimo appartamento su 2 livelli con soggiorno, cucina ab., matrimoniale, camera 3/4 e 2 bagni; al 2° livello mansardato open space divisibile in almeno 2 camere matrimoniali e bagno. Garage e posto auto. Finiture signorili.

Euro 550.000

Euro 145.000

Euro 395.000

cinquantatre

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:12

Pagina 54

Casa CLASS

Tel. 059.4270829 - Fax. 059.2138456

Compravendita e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it

AL 3017 - CASTELNUOVO RANGONE 4 CAMERE In bella zona di recente costruzione prospiciente il parco Rio Gamberi e in piccolo condominio, ampio app.to di mq. 170 posto su 2 livelli con ingresso su sala, cucina, 2 matrimoniali, camera 3/4, singola, 2 bagni, lav., e 2 ampi balconi loggiati. Garage, cantina e posto auto. Libero subito. Euro 310.000

AS 8254 - BAGGIOVARA VILLETTA Villetta anni 80 completamente ristrutturata con pavimenti in legno ovunque compresi i bagni e la cucina, ampia zona giorno al P.T. con sala con camino, cucina e bagno, 3 camere e bagno. Al 1°P. mansarda con bagno e vasca idro più terrazzino/solarium. Garage doppio e giardino. MOLTO BELLA! Euro 420.000

BM 6046 - MODENA VILLETTA A SCHIERA Zona F.lli Rosselli in ottima posizione, villetta a schiera di testa di recente costruzione con ottime finiture e ampio giardino su tre lati. Possibilità di locali a piano terra con ingresso indipendente per uso ufficio. Euro 620.000

cinquantaquattro

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:12

Pagina 55

Casa CLASS

RESIDENZIALE VENDITA

BM 6097 - MODENA ATTICO

AS 8118 - MODENA VILLA D'ANGOLO

Zona Viali, attico panoramico posto al 7° P. c/a di circa 210 mq. internamente da sistemare, con ingr., sala, salotto, tinello, cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo di 50 mq.

Piccolo garage e solaio. Possibilità di realizzare varie soluzioni interne.

Euro 570.000

Villaggio Zeta in bellissima posizione, villa d'angolo su 3 livelli con ampio giardino, composta da: P.T. grande soggiorno con camino e cucina ab.; P.1° 2 grandi matrimoniali con balcone e bagno; P.2° mansarda ab. con bagno e terrazzo. Nel seminterrato taverna con camino, cantina, bagno/lav. e garage doppio, posto auto coperto. Ottime finiture.

Trattative riservate

BM 6108 - MODENA 2 CAMERE

AS 8239 - MODENA VILLETTA

Zona Parco Ferrari, in palazzina di nuova costruzione app.to di 115 mq. comm. con ingr. in sala, cucina ab., 2 camere matrim. doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone. Ottime finiture Poss.tà di garage, cantine e posti auto a scelta a parte. Pronta consegna.

In borgo ristrutturato, immerso nel verde porzione terra/cielo su 2 livelli con al P.T. grande portico, soggiorno, cucinotto, lavanderia, 1°P. camera matrimoniale, camera doppia, cabina armadi o studio, piccolo solaio. Garage, cantina, posto auto condominiale, area esclusiva e 200 mq. di giardino attrezzato.

Euro 315.000

Euro 325.000

R E S I D E N Z I A L E A F F I T TO

AL 7000 MODENA – In pieno centro storico esclusivo e luminoso appartamento mansardato completamente e finemente ristrutturato ed arredato, posto al 3°P. con ingresso su ampia zona giorno open space di mq.40 con angolo studio, cucina a nicchia, matrimoniale, bagno e ampio rip./lavanderia.

Euro 608 al mese

AL 7001 MODENA – Centro storico, appartamento semi arredato completamente ristrutturato con soggiorno con bella cucina arredata, matrimoniale, studio, bagno, solaio. Riscaldamento autonomo.

BM 4167 MODENA - Buon Pastore, in piccolo contesto di recente ristrutturazione, appartamento con cucina arredata, composto: ingresso, soggiorno molto ampio, cucina ab., disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni. Garage, 2 solai e cantina.

Euro 600 al mese

Euro 790 al mese

cinquantacinque

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:15

Pagina 56

Casa CLASS

Tel. 059.2929353 - Fax. 059.351817

Compravendita e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

DB 4039 MODENA 2 CAMERE San Faustino, in via interna e tranquilla appartamento posto al 1°P. in palazzo c/a composto da ingresso in sala con zona cottura, ampio balcone, 2 camere, cantina e garage. Risc. autonomo.

DB 4040 MODENA 4 CAMERE Zona Viali, in contesto signorile, appartamento al piano alto di ampia metratura con 4 camere, garage, cantina e soffitta. Da ristrutturare, ma con ottime potenzialità.

PZ 2014 MODENA 3 CAMERE Villaggio Zeta, bellissimo appartamento di ampia metratura così composto: salone, cucina abitabile, studio, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, balcone, terrazzino e garage.

Euro 165.000

Euro 450.000

Euro 345.000

PZ 2016 MODENA VILLA A SCHIERA Villaggio Zeta, signorile villa a schiera di testa con ampio giardino privato composta da: P.T con ingresso, sala, pranzo con soppalco, camera e bagno.

P1 con 3 camere, due bagni, soppalco e balcone verandato.

Ampio giardino e garage.

PZ 2013 SALICETA SAN GIULIANO 4 CAMERE Appartamento di

Trattative riservate

Richiesta Euro 380.000

200 mq. disposto su 2 livelli in piccolo condominio di 5 unità abitative. Possibilità di bifamiliarità.

CB 7000 MODENA 1 CAMERA Centro storico, in bella posizione ad.ze Piazza Roma, in piccolo palazzetto d'epoca ristrutturato con ascensore, appartamento di mq. 90 posto al 1° P. di tre. Cantina al piano terra.

Euro 250.000

PZ 2017 MODENA BIFAMILIARE San Donnino, bellissima villa bifamiliare in contesto residenziale tranquillo e signorile con ampio giardino privato. Info in ufficio.

cinquantasei

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:15

Pagina 57

Casa CLASS

RESIDENZIALE VENDITA

PZ 2012 MODENA VILLETTA A SCHIERA - NOSTRA ESCLUSIVA Ad.ze Rotonda, bellissima villetta a schiera di centro completamente e finemente ristrutturata composta da 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, salone con vetrate, garage doppio, lavanderia e rip. Mansarda abitabile open space. Giardino privato con affaccio su parco. Euro 560.000

PZ 2011 MODENA 3 CAMERE San Faustino, splendido appartamento di nuova costruzione posto al P.T. con giardino di mq. 140; sala open space con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, garage e 2 posti auto coperti. Ottime finiture. Contesto di pregio. Richiesta Euro 520.000

DB 4000 MODENA MANSARDA Ad.ze C.so Canalgrande, in palazzo d'epoca c/a, splendida mansarda di mq. 90 completamente e finemente ristrutturata. Oggetto di vero interesse. Informazioni in ufficio.

R E S I D E N Z I A L E A F F I T TO VE 2009 MODENA - Villaggio Zeta, in ottimo contesto porzione di casa di mq. 200 con giardino priv. su 2 livelli: P.T: ingr. su salone con camino, cucina arredata, antibagno e bagno. 1째P. 3 camere da letto, studio con bagno e bagno padronale. Garage.

VE 2011 CASTELNUOVO - In zona tranquilla grazioso bilocale con ingr. indipendente, ristrutturato completamente con ingr. su soggiorno con ang. cottura arredato, bagno, matrimoniale, terrazzo, posto auto.

VE 2012 MODENA - Villaggio Giardino, in ottimo contesto ampio appartamento non arredato, con ingresso, salone, cucina ab., balcone, disimpegno, antibagno e bagno, 2 matrimoniali, garage.

Info in ufficio

Euro 600/mese

Euro 750/mese

VE 2013 MODENA - San Faustino ad.ze centro, ampio appartamento non arredato con ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, disimpegno, 2 camere, balcone, garage, cantina e soffitta.

VE 2014 MODENA - Villaggio Giardino, in ottimo contesto ampio appartamento non arredato con ingresso, salone, cucina ab., balcone loggiato, antibagno e bagno, 2 matrimoniali, garage e cantina.

VE 2015 MODENA - Crocetta, in palazzina appartamento arredato con ingresso, tinello e cucinotto, soggiorno con balcone, bagno, 2 matrimoniali, soffitta, posto auto privato.

Euro 750/mese

Euro 750/mese

Euro 650/mese

cinquantasette

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:52

Pagina 58

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

Tutti i nostri immobili su www.casaco.it IMMOBILI COMMERCIALI IN LOCAZIONE

BM 4241 MODENA UFFICIO S. Faustino, in buon contesto affittasi ufficio ristrutturato di circa 140 mq. Composto da: ingresso, 5 vani, bagno e balcone, riscaldamento autonomo.

Possibilità di 2 garage a parte.

Euro 1.160/mese + iva

BM 4227 MODENA UFFICIO Modena Est, vic.ze tangenziale in direzionale moderno affittasi splendido ufficio di recente costruzione di circa 136 mq. più ampio terrazzo panoramico, composto da ingr., 5 vani, doppi servizi, 2 posti auto coperti.

Euro 1.660/mese + iva

BM 4219 MODENA UFFICIO Sacca, in piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio affittasi ufficio open space molto luminoso di 275 mq. Poss.tà di altri uffici attigui.

BM 4174 MODENA UFFICIO Sacca, in palazzina direzionale comoda alla viabilità affittasi ottimo ufficio di 140 mq. diviso con pareti attrezzate composto da 6 vani più doppi servizi. Aria condizionata, risc. autonomo, basse spese condominiali.

Euro 1.400/mese + iva

BM 4221 MODENA NEGOZIO Ad.ze Centro storico, su via di passaggio negozio libero tra 6 mesi di circa 60 mq. (40 di ventina e 20 mq. di retro) no canna fumaria.

BM 4130 MODENA UFFICIO San Faustino, in direzionale di recente costruzione, affittasi ottimo ufficio di circa 95 mq. composto da ingresso, 3 vani di diversa metratura e bagno.

Euro 630/mese

Euro 850/mese

BM 4139 MODENA UFFICIO - Vic.ze Largo Garibaldi, in buono stabile affittasi ufficio di 280 mq. ristrutturato composto da doppio ingresso, doppi servizi, 9 locali di varia dimensione più ripostiglio e terrazzo.

Euro 2.500/mese

BM 4211 MODENA UFFICIO Centro storico, in bella posizione in stabile di recente ristrutturazione, affittasi bell'ufficio di circa mq. 65 composto da ingresso, studio principale, altro ufficio, 2 ripostigli, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e aria Euro 650/mese + iva

BM 4234 MODENA CAPANNONE Modena Est, affittasi ottimo capannone in stecca di 700 mq. circa, altezza 8,30m, 1 portone, impianto di riscaldamento ed elettrico + bagni nuovi.

BM 4152 MODENA LABORATORIO Zona Cialdini, in via di buon passaggio affittasi locale ristrutturato di 170 mq. con vetrine più annesso altro locale di 120 mq. Doppio ingresso, doppi servizi.

Destinazione D8. Possibilità di divisione in 2 unità distinte.

Euro 2.660/mese

BM 4217 MODENA CAPANNONE San Lazzaro, comodo alla tangenziale affittasi capannone in buono stato di 270 mq. con piccola area cortiliva privata. Riscaldamento e impianto elettrico a norma.

Euro 1.300/mese + iva

BM 4235 MODENA CAPANNONE Vic.ze centro storico, affittasi locale di circa 400 mq. con 2 vetrine fronte strada composto da ampio ambiente open space + doppi servizi, ufficio e altri locali di servizio. Poss.tà di vendita al minuto.

Prezzo impegnativo

Euro 1.500/mese + iva

Euro 3.300/mese + iva

IMMOBILI COMMERCIALI IN VENDITA

BM 6056 MODENA UFFICIO San Faustino, zona Corassori, ufficio ristrutturato di circa 140 mq. composto da ingr., zona reception, 4 ampi locali, ripostiglio e bagno. Possibilità di affitto a Euro 18.000 annui Euro 280.000

BM 6123 MODENA NEGOZIO Sacca, in via di passaggio vendesi negozio molto luminoso con ampie vetrine e comodo parcheggio, doppi servizi e canna fumaria. Poss.tà di locazione.

Euro 675.000 + iva

BM 6055 MODENA UFFICIO Zona Modena Due, in direzionale di prestigio ufficio di circa 300 mq. completamente attrezzato composto da ampio ingresso, reception, 7 vani, doppi servizi, rip., doppio garage, 2 solai. Ottime finiture, possibilità di acquisto in reddito.

Euro 550.000

BM 6111 MODENA CAPANNONE Modena Est, capannone indipendente di 1.100 mq. su lotto di 2.400 circa comprensivo di 290 mq. di uffici attrezzati. Ottimo stato.

BM6129 MODENA CAPANNONE Modena Nord, capannone indipendente da ristrutturare di 600 mq. circa, composto da: laboratorio con 2 passi carrai, ufficio e bagno + altri locali attigui accatastati come abitazione. Area cortiliva di 700 mq.

Euro 520.000

BM 6126 MODENA NEGOZIO Modena Est, nelle vicinanze della via Emilia, vendesi negozio di nuova costruzione di circa 460 mq., open space con servizi, ampie vetrine e 15 posti auto di competenza.

Info in ufficio

Euro 1.600.000

cinquantotto

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:52

Pagina 59

Casa CLASS

cinquantanove

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:17

Pagina 60

Casa CLASS

sessanta

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:17

Pagina 61

Casa CLASS

sessantuno

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:17

Pagina 62

Casa CLASS

059-22.54.77 www.modocasa.it Via Ciro Menotti, 237 - 41121 MODENA - Cell. 348-2260719 - 348-9130546

VENDITE ES

3 CAMERE

CL IN US I

Rif.3001 SAN FAUSTINO APPARTAMENTO con ingresso, ampia sala con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, studio (terza camera), balcone, garage. Ristrutturato.

Euro 385.000

IN SIVA LU SC

2 CAMERE Rif. 2055 MO EST APP.TO in buono stato, in palazzina: ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, balconi, solaio, garage grande. Clima.

Euro 140.000,00

IN SIVA LU SC

2 CAMERE Rif.2015 S. FAUSTINO (ad.ze Città dei Ragazzi) in posizione tranquilla proponiamo APP.TO in piccola palazzina con ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, due balconi, solaio, cantina e garage. Ristrutturato. DA VEDERE. Euro 180.000

E

E

VA

IN SIVA LU SC

3 CAMERE Rif.3001 MODENA EST APPARTAMENTO con ingresso, cucina, sala, tre camere, due bagni, balcone, garage doppio.

Libero subito.

Euro 189.000

IN SIVA LU SC

2 CAMERE Rif.2014 S. FAUSTINO (ad.ze Città dei ragazzi) in posizione tranquilla proponiamo APP.TO in piccola palazzina con ingresso, cucinotto, sala, disimpegno, due camere, bagno, due balconi, solaio, garage e cantina.

OCCASIONE. Euro 170.000

E

E

ES

Parco XXII Aprile

CL IN US I

realizzazione di piccolo borgo con soluzioni abitative indipendenti con annessa mansarda. Garages, posti auto, giardini privati. Ottime finiture. Risc. Aut.

Info c/o Ns. Uff. o incaricato Massimo cell. 348-9130546 sessantadue

VA

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:17

Pagina 63

Casa CLASS

sessantatre

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:18

Pagina 64

Casa CLASS

sessantaquattro

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:18

Pagina 65

Casa CLASS

sessantacinque

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:27

Pagina 66

Casa CLASS

MODENA

PROVINCIA

sessantasei

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:27

Pagina 67

Casa CLASS

sessantasette

CLASS 26-02 ok.QXP

23-02-2011

13:29

Pagina 68