Casa class by Apple Press Group srl

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:22

w .

Pagina 1

s .

N째176 21 MAGGIO 2011

www.netc affe.it

CASA C

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

P r o p o s t a

i m m o b i l i a r e

e s c l u s i v a

d i :

www.immobiliaremichelangelo.it C.so Cavour 72 Modena Tel. 059.23.89.78

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:33

Pagina 2

Casa CLASS @ Modena

- Via Calle di Luca, 25 @ CI PUOI TROVARE SU immobiliare.it e casa.it Cell. 349.0887595 puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili FAX 059.8751636

MODENA

Rif 1821 SAN FAUSTINO comodo al centro in palazzina ristrutt nel 2007, appartamento al 1 piano s/asc appartamento completamento RISTRUTTURATO NEL 2007. Ingresso su disimp, sala con balconcino, cucina ab., 2 matrim. e bagno. Bel TERRAZZO DI 35 MQ con accesso dalla cucina!! Finiture in legno. TERMOAUTONOMO, garage. COME NUOVO Euro 260.000 tratt!!! Rif 1643 VIALE ITALIA. In complesso signorile e molto recente disponiamo di app.to con ampie vetrate e terrazzo, piano alto con finiture di pregio. Ingr. su ampia sala , cucina ab. con terrazzo, disimp. notte con 2 matrim. e 2 bagni TUTTO LEGNO. Garage e cantina. Risc. aut. Euro 280.000 Rif. 1750 CASTELNUOVO, maisonette del 2004, in zona verde conf. con parco Ingr. indipendente da un giardino privato, ampia sala con cucina in open space, disimp. notte 2 letto con porta finestra su ulteriore giardino sul retro, ampio bagno. Riscaldamento aut., spese minime, garage. Euro 215.000 tr

Rif 1805 In pallazzina anni 80 in faccia vista con giardino condominiale, in strada chiusa, appartamento al 3 e ult piano s/asc. Sala doppia con doppia finestra camino e balcone perimetr., cucina ab. con balcone, zona notte con 2 matrimoniali e bagno. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, RISC AUTONOMO!!! Garage grande e solaio. Euro 230.000 Bellissimo!

Rif. 1721 IN ZONA BUON PASTORE, in PALAZZINA DEL 2005 di SOLI 2 LIVELLI CON ASCENSORE, appartamento al 1° e ultimo piano. Sviluppa ingresso su disimpegno, sala con cucinotto in open space, corridoio notte con 2 camere da letto e un bagno. RISCALD. AUTONOMO e spese condominiali minime. GARAGE DOPPIO e cantina. OCCASIONE IMPERDIBILE!!! Euro 230.000 Rif 1553 MEDAGLIE D’ORO Al 4 piano con ascensore in palazz signorile in mattone a vista, appart. Circa 130 mq PANORAMICO E LUMINOSO, sala con doppia finestra, cuc.abit, 3 LETTO e bagno. Garage. Ottime condizioni!!! Euro 250.000 Rif 1668 S.AGNESE in palazzina con mattone a vista e giardino condominiale e ascensore disponiamo di appartamento di 125 mq circa, ingr su disp. ampia sala con balcone, cucina abitabile, disp. Notte con 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Buone condizioni. Possibilità 3°camera. Euro 250.000 tratt.

Rif 1507 VILLAGGIO ZETA /GIARDINO ULTIMO PIANO in piccola palazzina anni80 f./vista DI AMPIA metratura sviluppa ca 140mq ingr su disimp. Sala doppia con balcone loggiato, cucina grande, dis. notte molto ampio, 3 LETTO grandi 2 BAGNI app.to con taglio sign., garage. Euro 290.000 Rif. 1628 VIA SAN REMO In palazzina f.vista ristrutturata appartamento PANORAMICO al 5 E ULTIMO PIANO. Sviluppa 140 metri, COMPLETAM. RISTRUTTURATO recentemente con gusto, parquet nei pavimenti. Salone 50 mq con TERRAZZO 2 MATRIMONIALI e 2 BAGNI. Garage e posto auto. Euro 300.000!!! RIF 1737 INGRESSO INDIPENDENTE in zona Madonnina. COSTR. DEL ’95! Salone con camino, cucina abitabile, bagno. Primo livello con 3 letto e sec. servizio. AMPIO GIARDINO perimetrale, garage grande soppalcato. DA VEDERE. Euro 320.000. Rif. 1244 A COGNENTO, VILLETTA A SCHIERA su 3 livelli in contesto residenziale con GIARDINO SU 3 LATI, composta al p.terra da ingresso su sala con CAMINO, bagno grande, cucina abitabile con ampio ripostiglio. Al 1°p. disimp. notte che precede 2 camere matrim., 1 camera e 1 bagno. Al 2° piano MANSARDA ABITABILE con pareti e soffitto in LEGNO. Accessoriata di garage. ZONA VERDE E TRANQUILLA. Euro 320.000. Rif 1658 VIA PELUSIA Attico mansardato in palazzina di recente costr., sviluppa circa 130 mq, sala, cucina, 2 letto e 2 bagni, travi a vista e tutto legno MOLTO ELEGANTE E SUGGESTIVO. Garage e posto auto. Oggetto da amatori. Euro 330.000 Rif 1495 LIMITROFE CENTRO in contesto signorile app.to di ca 150 mq con asc e spese contenute ingr su corridoio, sala doppia con balcone, cucina garnde con balcone loggiato, corridoio notte TRE LETTO E DUE BAGNI ambienti ampi possibilita di ricavare quarta camera, garage. Euro 333.000

due

Rif 1766 ZONA VIA TOSCANA VILLETTINA DI CENTRO anni ’80 con giardino fronte retro e parco condominiale. P.terra con ingresso, sala e cuc abit con porte finestre sul giardino, bagno. 1 piano con 2 matrimoniali, 1 singola con terrazzino, bagno. Mansarda abitabile con bagno. Garage grande e SPESE MINIME. ESTERNO APPENA RIMESSO A NUOVO! Zona verdissima. Euro 350.000 Rif 1799 Nel cuore di BUON PASTORE, appartamento in PALAZZINA DEL 2007!!! 2 piano di 4 con ASC. Sala, cucina ab., zona notte con 2 letto, bagno, e lavanderia predisposta a SECONDO SERVIZIO. Bel TERRAZZO ABIT.! Riscald. Autonomo, posto auto di propr.e garage. OGGETTO IMPERDIBILE, COME NUOVO!!! Euro 350.000

RIF 1769 ZONA PIOPPA DI CASTELFRANCO a 10 KM DAL CENTRO DI MODENA, spettacolare ATTICO del 2007 con ascensore, garage doppio, termoautonomo, doppi servizi e TERRAZZO PERIMETRALE con JACUZZI. Oggetto da amatori. Trattativa riservata per eventuale mobilio. Euro 355.000!!!

Rif. 1786 MONTALE, in complesso di schiere del 1983, VILLETTA di centro SU 3 LIVELLI. PT con garage e taverna con bagno, 1°P con SALA DOPPIA con camino e balcone, cucina ab. con balcone, 2 P con 3 LETTO e bagno. Ampia MANSARDA abit con doppia finestra e bagno. Ulteriore posto auto e BEL GIARDINO SUL RETRO. Euro 360.000 tratt!!! Rif. 1701 VILLETTA di CENTRO anni 80 in borgo residenziale a BAGGIOVARA. Sviluppa 3 livelli con GIARDINO FRONTE RETRO. Ingresso su disimpegno. Cucina con porta a scomparsa, SALONE ampio e luminoso con CAMINO, bagno. 1° piano con disimpegno, 3 CAMERE MATRIMONIALI e 1 bagno. 2° livello con AMPIA MANSARDA ABITABILE con TERRAZZINO. COMPLET. RISTRUTTURATA!!! Ottime finiture in LEGNO. Garage DOPPIO. Euro 420.000 RIF1377 VILLA DI TESTA nel vill. giardino in strada chiusa, sviluppa circa 300mq su 3 livelli, ampio giardino di 400mq ad.te a parco, ingr., su ampia sala con imponentiti finestre sul giardino, ampia cucina abit., bagno e porticato, al piano sup. 4 LETTO E 2 BAGNI, bel balcone , ulteriore livello AMPIA MANSARDA ABIT. con 2 TERRAZZI. Compl. la proprieta', garage doppio e ampia cantina. Euro 550.000 Rif 1485 CENTRO STORICO Palazzina del ‘900 ristr. ATTICO SU 2 LIVELLI mansardato, DOPPIO VOLUME, 3 e ultimo piano CON ASCENSORE privato. Zona giorno con salotto con camino, cucinotto più zona pranzo, studio e bagno. Scala in legno pregiato, zona notte con 4 LETTO e 2 BAGNI. LUMINOSISSIMO, RISTRUTTURATO CON GUSTO!!! Cantina in cortile privato. MOLTO ELEGANTE. Euro 640.000

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:33

Pagina 3

Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 AM-4412 VIC. PAVULLO a due passi da piccolo centro abitato, bella porzione di casa terra-cielo con ingr. indip. e giardino esclusivo , soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno e garage. Possib. di terreno agricolo. Euro 160.000

AM-4408 MONTECRETO ottima posizione soleggiata, app.to indpendente con giardino, soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale con 4 p.letto, mansarda con camera a due letti, 2 bagni e cantina. Ben arredato ed in costruz. recente. Euro 98.000. AM-4402 FRASSINORO VILLA INDIPENDENTE CON 3 APPARTAMENTI indipendenti, ciascuno con sala, cucina, 2 camere, bagno oltre a piccola dependence con monolocale con ang. cottura e bagno. Garage. Ampi terrazzi e bellissima veduta. Tranquillità assoluta. Euro 265.000 compl. arredata.

AM-4428 FRASSINORO in caratteristica frazione immersa nel verde, casa indipendente con circostante giardino con garage, locali uso taverna con ang. cottura, camera e bagno al p.terra e app.to con soggiorno con ang. cottura, 2 camere e bagno al p.1. Euro 110.000 AM-4424 APPENNINO REGGIANO- a 17 km dal Passo de Cerreto, ANTICA CASA-TORRE perfettamente conservata con tetto rifatto e caratteristica corte esclusiva. Ampia metratura. Ideale anche per B&B. IMMOBILE PER AMATORI.

AM-4392 MONTEFIORINO CASA IN SASSO con 3 camere , in antico borgo in sasso, bella porzione, perfettamente abitabile con riscaldamento, infissi nuovi, tetto in ordine, soggiorno c/camino, cucina, 4 camere, bagno + garage, 2 belle cantine p.terra e forno. Orto mq 150. Euro 80.000!

AM-4410 MONTEFIORINO, In Bellissima posiz. panoramica e comoda al paese, Villetta Abbinata con mq 900 di Giardino, garage doppio, lavanderia, bel portico da cui si accede a luminoso salone con camino e doppio volume, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Termo autonomo. Euro 150.000

AM-4238 VIC. LAGO DELLA NINFA in posizione veramente unica per gli amanti della natura e della tranquillità, chalet in sasso e legno con mq 16.000 di terreno con prato e bosco. Comodissimo anche agli impianti del Cimoncino. Si vende completamente ristrutturato o con progetto approvato.

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MO-4313 SAN FAUSTINO in zona interna e silenziosa app.to al 3° ed ultimo piano s.a. mq 100 luminoso e panoramico: ingr, cucina abitabile, sala con camino, 2 matrimoniali, balcone e garage. Euro 160.000,00

MON-4423 BOMPORTO recentissima villa ABBINATABIFAMILIARE con ampio giardino su 3 lati, 2 appartamenti di mq 85 ciascuno con soggiorno, cucina abit. , 2 camere, bagno + MANSARDA con cucina, soggiorno (o 2 camere), bagno; 2 garages in corpo staccato. Euro 385.000

MO-4461 BAGGIOVARA villa a schiera di testa '90 con giardino su 3 lati, cucina, ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni, mansarda con terrazzino e garage doppio. Euro 390.000

MO-4273 LAT. F.LLI ROSSELLI, ottima posiz., app.to al 3°ed ult. piano, mq 120 circa con ingr., soggiorno con balcone, cucina, disimp., 3 ampie camere, 2 bagni, rip. e grande garage. Euro 215.000 trattabili

MO-4457 AD.ZE PARCO FERRARI app.to con splendido panorama a 360° su Modena, ingresso, soggiorno e cucina abitabile con bel balcone, 2 camere, bagno e garage. Molto ben tenuto, ottimo condominio con ascensore. Euro 225.000,00

MO-4263 CENTRO STORICO - LAT. EMILIA CENTRO, app.to al 4°ed ult. piano, con soggiorno, pranzo, studio, cucinotto, 2 camere, bagno e sovrastante soffitta collegabile. Cantina al p.t. Termo aut. - parquet - aria condiz. Euro 185.000,00

MO-4441 BUON PASTORE in ottimo condominio, 5° ed ultimo piano con asc., ristrutt 2000, ingresso, soggiorno c/balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Euro 185.000

MO-4175 VILLA CON 2/3 APPARTAMENTI - MODENA OTTIMA CASA INDIP. con 2 ampi app.ti (di cui uno complet. ristrutturato) e possibilità di mini al p.terra. Bel giardino. Posizione tranquillissima. MOLTO INTERESSANTE PER 2/3 FAMIGLIE.

MO-4425 3 CAMERE S.FAUSTINO luminoso e panoramico app.to in palazzina di 6 unità, 3° ed ult. s.a., COMPL. RISTRUT.: ingr. in bel soggiorno, cucina grandissima arredata, 3 camere, bagno e comodo garage p.t. con finestra e spazio anche per uso cantina. Cappotto esterno, t. aut. Euro 230.000

MO-3056 ZONA MORANE in posiz. interna, villa abbinata BIFAMILIARE: p. t. app.to mq 60 oltre a 2 comodi garages; P. 1° app.to principale con ingr, sala e tinello affacciati su balcone, cucinotto (o 3°camera), 2 matrimoniali, 2 bagni. Soffitta, cantina e 2 garages. Giardino su 3 lati. POSS. DI PARZIALE PERMUTA

ALTRE PROPOSTE DELLA NS. AGENZIA A PAG. 43

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 13 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it tre

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:23

Pagina 4

Casa CLASS maggio n° 176

Immagine di copertina: Via Gadaldino (ad.za V.le Tassoni) Splendida Porzione di casa dei primi del'900 di mq.comm.li 280 con ingresso e giardino privato di 350 mq. Completamente ristrutturata. Proposta esclusiva di Immobiliare Michelangelo. Tel.059.23.89.78 www.immobiliaremichelangelo.it

sommario i nostri inserzionisti

Casamatta

Formigine (Mo)

Casa Tua

Formigine (Mo)

Casitalia

Sassuolo (Mo)

Castelfranco Case

Castelfranco E. (Mo)

Desmofin Mediazione Creditizia

Modena

Domus Immobiliare

Modena

Eden Gruppo Immobiliare

Modena

Edilux servizi immobiliari

Vignola (Mo)

Effemme Immobiliare - Fiaip

Castelfranco E. (Mo)

Exclusive Immobiliare

Formigine (Mo)

Eurocasa 5 studi

Sassuolo (Mo)

Geometra Bevini

Modena

Immobiliare Medaglie d’oro - Fiaip Modena

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

Keope Immobiliare

Modena

L’Architrave Immobiliare

Formigine (Mo)

La Fonte Immobiliare

Montese (Mo)

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

Lucky Consultancy

Bologna

Mirante Case

Modena

Modena Immobiliare

Modena

New Edil

Modena

Passaggi Immobiliari - Fiaip

Modena - Pavullo

Professione Casa - Studio Living

Modena

Realcasa

Sassuolo (Mo)

Studio Aurora

Bastiglia (Mo)

Studio Imm. I Portici

Modena

Studio Imm. Le Mura

Modena

Studio S.Agnese

Modena

6 43

3M Immobiliare

Modena

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Pavullo (Mo)

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

Blu Immobiliare - Fiaip

Campogalliano (Mo)

Business - Fiaip

Modena

Casaffari

Modena

Casafin

Modena

Casa in appennino e in città

Modena - Montefiorino (Mo)

Casa & Co. Sede Generale

Modena

Studio S.Agnese - Fiaip

Modena

Casa & Co. Agenzia 2

Modena

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

Casa & Co. Agenzia 3

Modena

Sweet Home

Modena

Casa & Co. Agenzia 4

Modena

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

Casa & Co. Commerciali

Modena

Time ristrutturazioni

Modena

Casa & Co. Affitti

Modena

Tredigraph

Vignola (Mo)

Casa & Co. Le ns. 4 agenzie

Modena

Tribunale di Modena

Modena

CASA CLASS Edizione Modena - N°176 Maggio 2011 Direttore responsabile Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:23

Pagina 5

Casa CLASS DA PIU’ DI 10 ANNI L’AGENZIA CHE TI TROVA CASA! FIORANO Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283 FIORANO F-234 In BELLISSIMA PALAZZINA RIS T R U T T U R ATA app.to al 2° E ULTIMO P. con: ingresso, sala, CUCINA ABITABILE, dis., 2 MATRIMONIALI, 1 SINGOLA, bagno, 2 balconi e GARAGE DOPPIO. COMPL. RISTRUTTURATO. Euro 225.000

SPEZZANO F-241 In PICCOLA PALAZZINA F.V. app,.to con ingresso, sala, CUCINA ABITABILE, dis., 2 MATRIMONIALI, bagno, 2 balconi e AMPIO GARAGE. POCHE SPE-SE CONDOMINIALI. Euro 155.000 tratt.

FIORANO F- 06 In ELEGANTE CONTESTO app.to SEMINUOVO con AMPIA ZONA GIORNO di 52 mq, dis., 2 MATRIMONIALI, 2 bagni, loggia, SPLENDIDO TERRAZZO di 50 mq e garage. Poss.tà 3ª CAMERA. Euro 295.000

FIORANO F-243 In BELLA PALAZZINA di RECENTE COSTRUZIONE app.to al 2°P. con AMPIA ZONA GIORNO CON CAMINO, dis., 2 camere, bagno, balcone e GARAGE DOPPIO. Euro

SPEZZANO F-502 In BELLISSIMA ZONA RESIDENZIALE proponiamo CASA SINGOLA BIFAMILIARE su lotto di 800 MQ. Ampi servizi al P.T. e GIARDINO DI P R O P R I E TA ' . Info in uff.

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499 MARANELLO fraz. M-303 In BELLA ZONA RESIDENZIALE proponiamo app.to sito al 1° PIANO comp. da: ingr. su SOGGIORNO con balcone e CUCINA, dis. notte, 2 CAMERE, bagno, garage e cantina. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Euro 155.000

MARANELLO LIM. M-298 Disponiamo di APPARTAMENTO NUOVO IN PICCOLO CONTESTO, composto da: ampio soggiorno, CUCINA SEPARATA ABITABILE, dis. notte, 2 camere, bagno e GIARDINO SU 2 LATI e garage. OTTIME FINITURE con riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Euro 230.000

MARANELLO FRAZ. M-294 IN BELLA ZONA RESIDENZIALE e comoda a tutti i servizi disponiamo di CASA SINGOLA con 2 APPARTAMENTI con 3 CAMERE, sala, cucina abitabile e bagno. Euro 400.000

MARANELLO FRAZ. M-280 In PICCOLA PA L A Z Z I N A DA 4 UNITA' ANNI '90 disponiamo di appartamento al 1° PIANO composto da: ingresso su soggiorno, CUCINA SEPARATA, dis. notte, camera matrimoniale, bagno, balcone e AMPIO GARAGE. Euro 130.000

MARANELLO M-96 In NUOVA COSTRUZIONE proponiamo app.to di 150 mq sito al 1° ED ULTIMO PIANO composto da ingresso su sala, CUCINA ABITABILE, dis. notte, 3 CAMERE, 2 BAGNI, balcone e GARAGE DOPPIO. Euro 290.000 tratt.

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194 FORMIGINE R-271 LUMINOSO app.to sito al 3° P C/ASC con ingr. su soggiorno, CUC.TTO SEPARATO, bagno, camera matrimoniale, AMPIO BALCONE, cantina. COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 108.000 tratt.

FORMIGINE R-283 Al 2° ed ULTIMO PIANO app.to 3 CAMERE, 2 BAGNI, soggiorno con balcone, CUCINA ABITABILE e GARAGE. ANNI '80 ORIGINALE. SCALA 4 UNITA'. Euro 170.000

FORMIGINE R-287 App.to COMPL. INDIPENDENTE con ingresso su soggiorno con CAMINO, balcone, cucinotto, 2 MATRIMONIALI, bagno, GARAGE, lavanderia e rip. AREA CORTILIVA PRIVATA. Euro 230.000

CORLO R-258 App.to INDIPENDENTE, 220 mq di giardino, soggiorno con cottura separabile, 2 CAMERE GRANDI, bagno, coll TAVERNA, AMPIA LAVANDERIA e doppio garage. SEMINUOVO. Euro 340.000

CASINALBO R-275 Bellissima VILLA SINGOLA di sicuro interesse, di circa 400mq con giardino piantumato e OTTIME FINITURE INTERNE originali. ZONA RESIDENZIALE molto richiesta. Info in Ufficio

SASSUOLO Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994 SASSUOLO S-192 In ZONA PARCO disp. di APP.TO RISTRUTTURATO, comp. da: SOGGIORNO con balcone, CUCINOTTO SEPARATO, dis., 2 CAMERE, bagno e GARAGE. 2° PIANO servito da ASCENSORE. Euro 178.000

SASSUOLO S-190 In ZONA PONTENUOVO disp. di APPARTAMENTO composto da: ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE, dis., 3 CAMERE, bagno e ulteriore servizio. BOX ESTERNO e area esterna di propietà, RISTRUTTURATO! Euro 175.000

SASSUOLO S-187 A P P. T O c o n GIARDINO, con: soggiorno con CUCINA ABITABILE, dis. notte, 3 CAMERE da LETTO, 2 BAGNI e 2 GARAGE. Riscaldamento a pavimento e OTTIME FINITURE. Euro 300.000

SASSUOLO S-174 VILLETTA A SCHIERA disposta su 2 livelli oltre a MANSARDA e TAVERNA con lavanderia. RISTRUTTURATA con BUONE FINITURE. AMPIA METRATURA. PONTENUOVO! Euro 450.000 Tratt.

SASSUOLO S- 182 PORZIONE di CASA, su 2 livelli, RISTRUTTURATA e composta da: ingresso su soggiorno, CUCINA SEPARABILE, 3 CAMERE da LETTO, 2 BAGNI e AREA CORTILIVA PRIVATA. POSS. GARAGE. Euro 188.000

PROPOSTE CASALGRANDE CASALGRANDE G-204 In STRADA CHIUSA app.to all'ULTIMO PIANO con soggiorno, CUCINA ABITABILE, dis, bagno, 2 camere, 3 BALCONI e garage. SEMINUOVO! Euro 155.000

SALVATERRA G-231 In ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA disp. di appartamento al 1° ED ULTIMO PIANO composto da AMPIA ZONA GIORNO, LOGGIA COPERTA, dis, bagno, 2 CAMERE e garage. CONTESTO DI SOLE 4 UNITA'. Euro 170.000

CASALGRANDE G-228 VILLA INDIPENDENTE con AMPIO PARCO PRIVATO composta da 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI tra loro; servizi, garage e cantina. VERA OCCASIONE! Euro 345.000 tratt.

DA VEDERE!

VILLALUNGA G-227 IN RECENTISSIMO CONTESTO diponiamo di ULTIMO PIANO composto da soggiorno angolo cottura, AMPIA LOGGIA COPERTA, dis, 2 CAMERE, bagno, lavanderia e DOPPIO GARAGE. Euro 157.000

VEGGIA G-233 IN CONTESTO RISTRUTTUR A T O grazioso trilocale con INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZO. PRONTA CONSEGNA. Possibilità di acquistare arredato. Euro 140.000

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265 ROTEGLIA A- 216 Su lotto cica 550 MQ disponiamo di CASA SINGOLA con ampi servizi. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO. PRONTA CONSEGNA. Euro 230.000

CASTELLARANO A-37 Ampio app.to FINEMENTE RISTRUTTURATO con ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 balconi, 3 CAMERE, 2 BAGNI, cantina e garage. ADIACENZE CENTRO. Euro 195.000 tratt.

TRESSANO A-170 In ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA app.to INDIPENDENTE con PICCOLO GIARDINO comp. da AMPIO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, bagno, 2 MATRIMONIALI e DOPPIO GARAGE, CONTESTO DI 4 UNITA'. Euro 160.000 Tratt.

CA' DE FII A-169 In piccolo contesto del 2005, grazioso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, TERRAZZO COPERTO, dis, 2 CAMERE, bagno, BALCONE, garage e posto auto. FINITURE RICERCATE. Euro 180.000 tratt.

Tante nuove proposte sul nostro sito:

CASTELLARANO A-43 In residence di RECENTISSIMA COSTRUZIONE app.to su 2 livelli con soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, rip., 2 LOGGE, 2 CAMERE, garage e posto auto coperto. FINITURE RICERCATE. Euro 230.000

www.eurocasagroup.it cinque

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:35

Pagina 6

Casa CLASS

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 Modena Tel. 059 30.08.11 Cell. 335 34.71.60

S. AGNESE NUOVA AD.ZE CHIESA "SACRA FAMIGLIA" PRENOTIAMO, IN PALAZZINA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 5 UNITÀ, 4 APPARTAMENTI CON 3 CAMERE E 1 ATTICO ALL'ULTIMO PIANO. L'intervento verrà realizzato nel rispetto della normativa antisismica e con particolare attenzione al contenimento dei consumi di energia. La palazzina sarà inoltre dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo. Il capitolato di elevato standard qualitativo consentirà di personalizzare la scelta dei materiali e la disposizione degli spazi interni. A disposizione degli appartamenti ampi garage al piano terra e posti auto di proprietà. La posizione residenziale di pregio all'interno del quartiere è vicina al polo universitario ed al Policlinico ed a tutti i servizi presenti in zona pur restando lontana da vie di forte passaggio.

APP.TO 1: primo o secondo piano con ampia sala, cucina abitabile, ripost., un bagno, due loggie, zona notte con 2 camere matrim., 1 camera 3/4, un bagno, 2 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali complessivi pari a 148.6. Prezzo Euro 445.000.

APP.TO 2: primo e secondo piano con ampia sala, cucina abit., due loggie, un ripostiglio, zona notte con 2 camere matrim, 1 3/4, 2 bagni, 2 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali pari a 151. Prezzo Euro 453.000.

ATTICO unico al piano con salone di 40 mq., ampia cucina di 16 mq., serviti da terrazzo di mq. 31, un bagno, zona notte con 2 camere matrim., 2 camere 3/4, 2 bagni, terrazzo di mq. 27 e loggia di servizio ai bagni, garage di 45 mq., cantina di 15 mq., posto auto di proprietà. Mq commerciali complessivi pari a 239. Prezzo Euro 741.000

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti potete contattare il 335/347160 sei

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:36

Pagina 7

Casa CLASS Viale Muratori,131 Modena ASSOCIATO

Tel. 059.212528 Cell.333/33.55.206 e 333/33.44.738 e-mail: mo@mirantecase.it PERCHE' PAGARE UN AFFITTO? MUTUI FINO A 50 ANNI - SPREAD RIDOTTI - MUTUI VARIABILI/FISSI/MISTI - ACCONTO MUTUO FINO A EURO 30.000,00 PER CAPARRA IPOTECA RIDOTTA - NO APERTURA CONTO CORRENTE - NESSUNA COMMISSIONE

www.mirantecase.it

VISITATE IL NOSTRO SITO: APPARTAMENTI 2 CAMERE

NOSTRA ESCLUSIVA

A 590 Modena (Buon Pastore). In ottima posizione, vendiamo grazioso appartamento in ottime condizioni con stupendo terrazzo di 20 mq sito al 4° ed ultimo piano no ascensore: ingresso, sala e cucinotto con splendido terrazzo, 2 camere da letto e bagno. Garage al piano terra. Termo autonomo, climatizzato. Euro 175.000

APPARTAMENTI 2 CAMERE

NOSTRA ESCLUSIVA

A 562 Modena (San Lazzaro). NOSTRA ESCLUSIVA. In strada chiusa comoda a tutti i servizi vendiamo appartamento di ampia metrautura al 3° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 ampie camere matrim. ampio bagno e ripostiglio/lavanderia. Climatizzato. Garage al piano terra e posti auto. Euro 175.000. Rata mutuo a partire da Euro 694

APPARTAMENTI 2 CAMERE

APPARTAMENTI 1 CAMERA

NOSTRA ESCLUSIVA

A 588. Modena (Centro zona Pomposa). In palazzo storico con corte comune, zona silenziosa, proponiamo la vendita di un appartamento in fase di completa ristrutturazione sito al 1°p. ingr., sala con ang. cottura, camera da letto e bagno. Cantina. Termo aut. Poche spese condominiali, possibilità scelta finiture interne. Euro 110.000 ristrutturato, si esamina vendita anche non ristrutturato.

APPARTAMENTI 2 CAMERE

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 576 Albareto (Modena). In palazzina con parco antistante vendiamo appartamento completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano no asc.: ingresso, sala con cucinotto, 2 camere da letto, balcone e bagno. Garage al piano terra. Euro 128.000 da vedere!!

APPARTAMENTI 1 CAMERA Loc. 480 Baggiovara. In palazzina con ascensore affittiamo appartamento al 3° piano completamente arredato: ingresso in sala con angolo cottura, camera da letto e bagno. Garage e cantina al piano terra, solaio. Termo aut. Euro 516 mese affitto concordato

APPARTAMENTI 2 CAMERE LOC. 493 Modena (Villaggio Giardino). Strada chiusa, con ampia area verde, piccola palazzina affittiamo app.to al p.2° complet. arredato: ingresso in ampia sala con balcone con veranda, cucina ab., 2 camere da letto e bagno. Posti auto. Termo autonomo. Euro 550 mese affitto concordato.

A 531 Modena (Ad.ze cinema estivo).NOSTRA ESCLUSIVA. Splendida posizione, in strada chiusa, palazzina di sole sei unità abitative vendiamo app.to ristr. al 2° piano e no ascensore: ingr., sala con balcone, cucina, 2 camere da letto, balcone e bagno. Cantina e soffitta. Termo autonomo. Euro 183.000.

APPARTAMENTI 2 CAMERE A 595 Modena (Parco Amendola). In palazzina di 12 unità vendiamo appartamento al 2° piano: ingresso ampio, salone con balcone, cucina ampia, 2 camere matr. e bagno. Garage al piano terra, solaio e piccolo orto. Euro 175.000

APPARTAMENTI 2 CAMERE

NOSTRA ESCLUSIVA

A 594 Modena (Medaglie d’oro). In bel condominio, a due passi dai viali del parco, vendiamo appartamento al piano 6° con splendida vista: ingresso ampio, sala con balcone, cucina, 2 camere da letto, balcone e bagno. Cantina e solaio. Predisp. clima, porta blindata, ottime condizioni. Euro 178.000

VILLE E INGRESSI INDIPENDENTI

SPECIALE AFFITTI Loc 477 Modena (V.le Storchi). Affittiamo ampio bilocale parz. ristrutturato di 65 mq posto al 6° e penultimo piano composto da: ingresso, sala, cucinotto, balcone, camera matrimoniale e bagno. Garage e cantina. Libero a breve. Euro 479 mese

NOSTRA ESCLUSIVA

Rif A 551 Castelvetro di Modena. Nostra Esclusiva. In piccola palazzina faccia a vista di recente costruzione vendiamo stupendo app.to al 3° ed ultimo piano comp. da: ingr. in sala con camino e balcone, ang. cott., disimp. notte, 2 camere con 2° balcone e bagno. Garage e cantina. COMPLETO NOSTRA DI ARREDAMENTO NUOESCLUSIVA VO, aria condiz. e parquet zona notte. Libero subito!! Occasione!! Euro 184.000. Rata mutuo a partire da Euro 694

A 586 Modena (San Faustino). In zona tranquilla proponiamo in vendita porzione di casa, terra cielo, con ingresso privato composta: al p.t. ingresso su sala, angolo cottura, con cucina in muratura stile rustico, bagno e rip., al 1°P camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola, bagno, lavanderia e ampio terrazzo. Ristrutturato recentemente. Climatizzato. Euro 220.000 Trattabili.

APPARTAMENTI 1 CAMERA

APPARTAMENTI 2 CAMERE

APPARTAMENTI 1 CAMERA Loc. 442 Modena (Centro storico). In bella posizione a due passi da Piazza Grande affittiamo miniappartamento al piano rialzato con ingresso indipendente da corte privata: ingresso, salotto, cucinotto, camera e bagno.T. autonomo. Euro 400 mese

APPARTAMENTI 2 CAMERE Loc. 486 Modena (San Lazzaro). In strada chiusa, palazzina di sole 3 unità affittiamo app.to al 2° piano: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Ampia cantina al piano terra. Termo aut. No spese condominiali. Euro 600 mese affitto concordato

APPARTAMENTI 3 CAMERE Loc. 487 Villanova (Modena). In palazzina di recente costruzione di sole 3 unità affittiamo bell’app.to su 2 livelli. P.1°: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abit. arredata con balcone, ampio bagno. P.2°: 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Termo aut., parzialmente arredato. Euro 650 mese affitto concordato

sette

NOSTRA ESCLUSIVA

V 43 Modena. In borgo di recente costruzione con ampia corte privata e parcheggi esclusivi, vendiamo splendida porzione di casa disposta su due livelli con giardino privato. P.T. sala con camino, cucina abit., ampio bagno e lavand., rip. P.1°: 3 camere da letto, ampio bagno. Garage, tetto in legno con travi a vista, parquet zona notte, allarme, riscaldamento a pavimento, la casa è già climatizzata. Euro 375.000 Tratt.

APPARTAMENTI 2 CAMERE LOC . 490 Modena (Medaglie d’Oro). In bel condominio, a due passi dai viali del parco, vendiamo appartamento al 6°p. con splendida vista: ingresso ampio, sala con balcone, cucina, 2 camere da letto, balcone e bagno. Cantina e solaio. Pred. Clima, porta blindata, cucina e bagno arredati. Euro 600 mese affitto concordato.

APPARTAMENTI 3 CAMERE Loc. 449 Modena (Zona Morane). In strada chiusa ad.ze parco, affittiamo appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano con ascensore di elegante palazzina con ampio giardino: ampio ingresso, sala con ampio terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere e 2 bagni. Garage, posto auto e soffitta. Libero subito. Euro 950 mese

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:37

Pagina 8

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22

Tel. 059.552049

COLOMBARO

MAGRETA RIF. A1023

Recente appartamento in palazzina in pietra a vista, piano primo con ascensore, soggiorno, cucina ab., camera singola, camera matrim., bagno e terrazzino; garage al piano interrato. Euro 195.000.

villa abbinata, zona centro, soggiorno/pranzo con camino, cucina, bagno al piano terra; al piano primo suite matrimoniale con camera, bagno e cabina armadi, due camere matrimoniali e bagno, ripostiglio/lavanderia; sottotetto uso ripostiglio; garage e cantina al piano terra, area verde di proprietà su tre lati. Ottime finiture interne.

BAGGIOVARA RIF. B3078

FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI

CASINALBO RIF. B2026

FORMIGINE, RIF. A3002, villa abbinata di testa in pietra a vista, zona residenziale adiacenze centro, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; taverna, bagno, garage al piano interrato. Giardino su tre lati. Ottime finiture interne. Info in ufficio

Appartamento recente, libero, in palazzina in pietra a vista, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzino. Garage doppio. Euro 260.000

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio. Visita http: //leresidenzedivia gramsci.blogspot.com

appartamento recentissimo in ottima zona residenziale, ingresso in soggiorno con angolo cottura, terrazzino coperto, camera matrimoniale e camera singola, bagno; garage all' interrato. Libero a breve. Ottimo per contesto edilizio e finiture. Euro 198.000

CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona. Euro 365.000

FORMIGINE RIF. A1012

FORMIGINE, RIF B37118, appartamento nuovo, soggiorno, cucina, terrazzo coperto,tre camere e due bagni; garage doppio e cantina. Info in ufficio.

FORMIGINE, ZONA CORASSORI RIF . B3071

MODENA, RIF. A1019, villa in contesto di borgo, recente, spazi interni importanti, area verde su tre lati; ottime finiture. Info in ufficio CASINALBO, RIF. B365 appartamento in contesto esclusivo, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere, rip. , due bagni; terrazzo scoperto; garage doppio. Ottime finiture interne ed accessori. Euro 450.000 FORMIGINE, RIF . A1022, villa bifamiliare adiacenze centro storico, composta da due appartamenti di ampia metratura e relativi servizi, ottime finiture, libera a breve. Info in ufficio. MODENA, RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati. Info in ufficio. MAGRET A, RIF .A1010, casa singola composta da tre unità immobiliari separate ed autonome, di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

RIF . A413 FORMIGINE a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. Euro 450.000,00

MODENA RIF. B2080 ZONA AMENDOLA

appartamento ristrutturato di recente in palazzina in pietra a vista, composto da ingresso in soggiorno con camino, cucina, tre camere e bagno; balcone coperto; garage al piano terra. Buone finiture interne. Euro 230.000

MODENA ZONA AMENDOLA

villa abbinata di nuova costruzione con possibilitàdi personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo delle tecnologie più innovative volte al confort e al risparmio energetico.Visita vivereamodena.blogspot.com

FORMIGINE, in zona tranquilla e ricercata appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,terrazzino e garage al piano terra. Euro 160.000

Villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 490.000

Nuovo, indipendente. Ingresso in soggiorno, cucina, due camere e due bagni al piano terra, giardino su due lati; collegamento interno con taverna, ripostiglio, lavanderia, garage. Posto auto in cortile. Ottimo contesto e finiture. Info in ufficio

BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

MAGRETA RIF. B706

FORMIGINE RIF. A3003

COLOMBARO RIF. A3015

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

villa abbinata di testa in pietra a vista, ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; locali mansardati con lavanderia e terrazzo al piano secondo; garage, lavanderia e taverna al piano interrato, giardino. Ottime finiture. Euro 400.000

villa di testa in pietra a vista,ingresso in soggiorno, cucina abit., bagno ed antibagno, oltre ad ampio portico e terrazzo al piano rialzato; tre camere, bagno balcone e terrazzo al piano primo; taverna con camino, lav. e garage al piano seminterrato; giardino priv. Euro 390.000

MAGRETA - RIF . A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla. Info in ufficio. Euro 570.000.

otto

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:37

Pagina 9

Casa CLASS

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

SAN MICHELE APP.TO RECENTISSIMO VIA CILEA - VIA PEROSI ELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVE Metrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia Finiture di alto livello personalizzabili Ingressi indipendenti e giardini

VIA CIMAROSA

A DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE 4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzo Finiture di pregio personalizzabili

disposto su 2 livelli più mansarda. L'appartamento con ingresso indipendente è così composto: pranzo soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, stanza mansardata e terrazzo. Garage per un'auto. MOLTO INTERESSANTE. INF . C/O NS. UFFICI

85) SAN MICHELE BELLA VILLA ABBINATA di circa 10 anni di ampia metratura disposta su 2 livelli. La villa libera su tre lati gode di un ampio giardino (c.ca mq. 500) e di una veranda attrezzata di c.ca mq. 32. Molto bella. Informazioni c/o ns. ufficI.

61) SASSUOLO CENTRALISSIMO APPARTAMENTO RECENTISSIMO in palazzo ristr. complet. e servito da ascensore, composto di ingr., sogg., cucina ab. con balcone, 2 camere da letto matrim. ciscuna con cabina armadio e bagno privato. Cantina. Molto bello. Inf. c/o ns. uffici

122) PONTENUOVO APP.TO INDIPENDENTE composto di ingresso, sala con camino, cucina, 3 camere da letto (1 matr. e 2 singole) 2 bagni, taverna con cucina e bagno lavand., cantina, garage doppio e giardino privato. Molto bello.

51) SASSUOLO OTTIMA POSIZIONE BELLA VILLA A SCHIERA DI TESTA in pietra faccia a vista disposta su tre livelli. La villa in ottime condizioni si trova a due passi dal centro in zona residenziale di pregio. Inf. di persona c/o ns. uffici.

89) SASSUOLO CENTRALISSIMO APP.TO di complessivi mq. 75 posto a piano alto in palazzo servito da ascensore. Composto di ingr., cucina, sala, 2 camere e bagno. Cantina e soffitta. Ristrutturato recentemente. Richiesta Euro 175.000

108) MONTEGIBBIO RUSTICO, in piccolo borgo in sasso posto In bella posizione panoramica. Il fabbricato da ristrutt. complet. e gode, su tre lati di ampio appezzamento di terreno in proprietà. Inf. c/o ns. uffici.

103) SASSUOLO ZONA PARCO CASA SINGOLA su lotto di terreno di c.ca mq. 550 disposta su 2 livelli abitativi. Inf. c/o ns. uffici

13) S.MICHELE COLLINARE, AD.ZE SPORTING CLUB, PORZIONE DI CASA su 3 livelli composta di 2 app.ti più servizi e dotata di giardino e area cortiliva in proprietà. Molto interessante. Inf. c/o ns. uffici

111) SAN MICHELE VILLA A SCHIERA CENTRALE di recentissima ristrutturazione. La casa disposta su 2 livelli è inoltre dotata di bella taverna con cucina e lavanderia e zona sottotetto. Euro 330.000,00

95) SASSUOLO CENTRALISSIMO PORZ. DI BIFAMIGLIARE disposta su tre livelli con servizi e garage a pianterreno. Area cortiliva privata. Da ristrutturare. Molto interessante.

116) SASSUOLO MUSICISTI BELLA VILLA ABBINATA con giardino libero su tre lati. La casa di c.ca mq. 400 è in ottime condizioni. Informazioni di persona.

101) SASSUOLO CENTRO APPARTAMENTO posto al piano 3° in palazzina servita da ascensore, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra, un terrazzo e un balcone. Garage, solaio e cantina. Informazioni c/o ns. uffici

105) SASSUOLO AD.ZE CENTRO APPARTAMENTO al pianterreno composto di ingresso, ampia sala con angolo cucina, 1 camera da letto matrimoniale, 1 singola,1 bagno, 1 ripostiglio. Giardino attrezzato in proprietà esclusiva. Inf. c/o ns. uffici

87) MODENA ottima zona ben servita, APPARTAMENTO composto di ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 singola, 1 bagno. Garage doppio, cantina. Inf. c/o ns. uffici.

148) SASSUOLO ZONA ROMETTA APP.TO completamente arredato (ottimo da mettere a reddito) composto di ingresso, sogg. con angolo cottura con balcone, 1 camera matrim. con balcone, 1 ripostiglio-lavanderia, 1 bagno. Garage per un'auto (anche sw). Inf. c/o ns. uffici.

155) SASSUOLO CENTRO AFFITTASI UFFICIO open space di mq.125 circa. Posto al 1°p. servito da ascensore, dell'elegante direzionale Cristallo, l'ufficio ha tre pareti completamente vetrate che affacciano sul viale della Pace. Molto luminoso. Inf. c/o ns. uffici.

34) SAN MICHELE AFFITTO SOLO REFERENZIATI APPARTAMENTO INDIPENDENTE ARREDATO composto di soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale. 1 bagno. Informazioni di persona

161) MARANELLO (VICINANZE) VILLA ABBINATA di ampia metratura posta in bella zona collinare tranquilla e comoda ai servizi. La villa in ottime condizioni è dotata di ampio giardino e di un piano seminterrato di c.ca Mq. 115,00 adibito copletamente a servizi, taverna e garage. La villa si sviluppa su due livelli abitativi più un piano mansardato (alto).

PARCO DEGLI ESTENSI Splendido borgo nato dal sapiente recupero di fabbricato industriale d'interesse storico situato ai margini di quello che un tempo era il parco Ducale sulla Via Pedemontana. Loft, Appartamenti, ville caratterizzati dall'architettura moderna, ecologica e tecnologica. Spazi e servizi comuni come la piscina coperta e riscaldata con idromassaggio, sauna, palestra, bagno turco, lavanderia, servizio custode e asilo nido arricchiscono il borgo garantendo a chi vi abita un'altissima qualità della vita a costi condominiali vantaggiosissimi e garantiti.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:38

Pagina 10

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t MONOLOCALE

LOFT

(Rif: Mo1067C) CENTRO STORICO: mono locale con terrazzino sui tetti di Modena al quarto e ultimo piano. In ottimo stato con travi a vista e legno. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Trattabilità. Euro 80.000

(Rif: Mo1089) MODENA EST: Unità abitativa indipendente e di testa tipo loft, posta su due livelli, con due bagni, due vani adibiti a camera ed un angolo cottura, il tutto unito da scala a chiocciola e accatastato come C3. 100 mq di giardino di proprietà, ingresso indipendente e posto auto esclusivo, completano l'immobile. Perfetta per adibire a sede legale. Euro 150.000

2 CAMERE

3 CAMERE

(Rif: Mo1086) MARZAGLIA VECCHIA: casa indipendente con giardino di 2000 mq disposta su tre livelli complet. ristrutturata nel 2003. Ideale come soluzione genitori e figli. Molto particolare. Euro 460.000

(Rif: Mo1001C) VILLAGGIO GIARDINO: in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo app.to al terzo piano s/as, composto daa ingresso su ampia sala con balcone, cucina ab., disimp. notte, due camere matrim., due bagni e garage grande a p. terra. Da rivedere. Libero subito. Ascensore in fase di delibera. AMPIO MARGINE DI TRATTATIVA. Euro 165.000

(Rif: Mo1004C) ZONA MORANE: app.to a piano alto con vista panoramica, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola con balcone, anti bagno e bagno. Garage grande e cantina. Impianti a norma. No barriere architettoniche. Prezzo trattabile. Euro 175.000

3 CAMERE

2 CAMERE

(Rif: Mo1066C) VILLAGGIO GIARDINO: in piccola palazzina faccia a vista, proponiamo immerso nel verde soluzione semi indipendente, composta da ampio appartamento al primo piano e taverna a piano terra con lavanderia e garage. Consegna immediata. Euro 390.000

(Rif: Mo1075C) COGNENTO: in palazzina di recente costruzione proponiamo bell' appartamento a piano terra con 180 mq di giardino composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una singola e due bagni. Garage e solaio adibito a studio. Zona assolutamente tranquilla. Euro 310.000

Rif: Mo1002C) VILLAGGIO GIARDINO: al settimo piano con vista panoramica, appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazzino, disimpegno notte, una matrimoniale, una singola e bagno. Garage per ogni tipo di vettura e cantina. Ben tenuto e libero a breve. Euro 165.000

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it

www.edengi.it dieci

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:38

Pagina 11

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 2 CAMERE

VILLETTA A SCHIERA

(Rif: Mo1083C) ZONA PZZA NATALE BRUNI: in bella palazzina dei primi del 900 in ottime condizioni, appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, tinello, cucinotto, due matrimoniali, bagno e cantina. Soffitti alti oltre i 3,50 mt. Molto particolare. Euro 220.000

(Rif. Mo1085) CAMPOGALIANO: a 2 km dal centro proponiamo bella villetta a schiera di centro con giardino fronte e retro, disposta su due livelli più ampia mansarda. Tenuta benissimo. Zona verde e tranquilla. Trattabilità. Euro 330.000

(Rif: Mo1080C) PONTE ALTO: stupenda villa padronale su lotto di 5000mq, recentemente ristrutturata con finiture di altissimo pregio. Oggetto unico nel suo genere. Da vedere. Euro 1.750.000

SEMI-INDIPENDENTE

VILLETTA A SCHIERA

SOLUZIONI INDIPENDENTI

(Rif: Mo1053) Corlo: in elegante contesto, vendesi appartamento semi-nuovo con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da: p.rialzato sala, cucina abitabile, ampia veranda, due camere, due bagni, studio, p.semi-interrato ampia taverna, lavanderia, rip., garage. Euro 330.000

(Rif: Mo1076C) COGNENTO: immersa nel verde bella villetta a schiera di testa con giardino privato su tre lati e affacci nel parco, disposta su due livelli più ampia mansarda. Garage grande a piano terra. Spese condominiali nulle. Euro 330.000

(Rif: Mo1026C) GANACETO: su lotto di 1.200 mq, bella casa bifamiliare con due appartamenti identici, composti da sala, tinello e cucinotto, tre camere, due bagni e due balconi. Taverna, cantina e due garage a piano terra. Portico e grande giardino privato. Zona verde e tranquilla. Euro 560.000

SOLUZIONI INDIPENDENTI

BILOCALE

(Rif: Mo1015C) VILLANOVA: immersa nel verde, bella porzione di bifamigliare su due livelli completamente ristrutturata con finiture di pregio e giardino privato di 1400 mq. Composta da piano terra con ingresso su salone con soffitto a volte, cucina abitabile, anti bagno e bagno; I° piano quattro camere e due bagni. Travi a vista e riscaldamento a pavimento. Cotto in zona giorno e legno in zona notte. DA VEDERE. Euro 450.000

(Rif: Mo1005C) VILLAGGIO GIARDINO: particolare bilocale all'ultimo piano con terrazzo di 50 mq con affaccio sul verde e ottima esposizione, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camino e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale e un bagno. Garage grande interrato. Climatizzato e ben tenuto. Libero subito. TRATTABILITA'. Euro 175.000

BIFAMILIARE

VILLETTA A SCHIERA (Rif: Mo 1088) VILL. GIARDINO: stupenda villetta a schiera di centro completamente e finemente ristrutt. con giardino fronte e retro, composta da ingresso, sala, cucina abitabile e bagno, piano superiore con tre camere e due bagni. Ampia taverna con lavanderia. Garage grande. Oggetto unico nelle finiture. Zona esclusiva. Euro 520.000

www.edengi.it undici

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:41

Pagina 12

Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

ID 201002 - CARPI VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE

Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegante zona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro lati. Dispone di due unitĂ , ciascuna dotata di un proprio ingresso indipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estrema cura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumato ed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.

PIANO RIALZATO

PIANO PRIMO

SEMINTERRATO

SOTTOTETTO

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI. dodici

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:41

Pagina 13

Casa CLASS ASSOCIATO

* S V16 MAGRETA. Su lotto di mq. 650 ca. Disponiamo di due case indipendenti totalmente ristrutturate. Vendita in blocco. Prezzo interessante. Ulteriori info in uff. Previo appuntamento telefonico.

A P PA R TA M E N T I

S A35 MUSICISTI, a due passi dal centro, panoramico, con ascensore, app.to composto da: ingr., sala doppia, balcone, tinello, cucinotto, due matrim., bagno, cantina, solaio, ampio garage al p.t.. Poss.ta' di realizzare il secondo bagno. Disp. immediata. Euro 230.000.

SCHIERA

S S17 MONTALE, in posizione silenziosa e comoda ai servizi, villetta a schiera centrale di ampia metratura, in ottime condizioni. Triplo garage, ampia mansarda completamente abitabile. Euro 395.000.

S A63 MUSICISTI, in palazzina con ascensore, app.to al piano terzo composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone e comodo garage. Disponibilita' immediata. Euro 180.000.

CAMERE

C O M E N U OVO

S A250 VIA EMILIA EST ADIACENZE CENTRO in zona verde e tranquilla secondo e ultimo piano in signorile palazzina: ingresso, sala, cucina, tre letto, 2 bagni, cantina, doppio garage, riscaldamento autonomo e condizionamento. Euro 430.000.

- TERRAZZO

S A30 VIALI, app.to di ampia metratura con doppio ingresso al piano, compl. ristr.: ingr., sala con terrazzo attrezzato di 30 mq., ampia cucina, quattro camere da letto, doppi servizi, lavanderia, balconi, cantina, solaio e garage. Euro 440.000.

CENTRO

S A264 ZONA CORSO DUOMO. In palazzo signorile con ascensore disponiamo di appartamento in buone condizioni con doppio ingresso posto al piano secondo e composto da ingresso, sala, cuc. Abit. Tre letto e tre bagni. Cantina e garage a piano terra. Libero.

S A170 CROCETTA, in casa di due unita' ristrutturata, appartamento ristrutturato al 2째 ed ultimo piano con pranzo/cottura, salotto, camera, bagno, mansarda sovrastante con lavanderia, garage, cantina. Termo aut., nessuna spesa condominiale. Euro 165.000.

S A144 PARCO AMENDOLA, in condominio sul parco al piano alto libero appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone, solaio, garage. Euro 248.000.

SCHIERA

S S15 PORTILE, villa a schiera d'importante metratura disposta su due livelli + mansarda, taverna e doppio garage. Ampio giardino, disponibilta' immediata. Euro 360.000.

STORICO

TERRAZZO

S A251 CENTRO STORICO, in contesto signorile, ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'app.to si sviluppa su ampio terrazzo panoramico con splendida vista ghirlandina. Cantina. Disp. immediata. Euro 370.000.

S A32 CENTRO STORICO, AD.ZE VIA DEI SERVI, in palazzetto d'epoca, ultimo piano panoramico in ottime condizioni: ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, terrazzo, tre camere da letto, bagno e cantina. Euro 260.000.

S A55 AD.ZE C.SO CANALGRANDE, in palazzetto d'epoca di recente ristrutturazione, app.to signorile, unico al piano: ingresso, salone con camino, cucina abit., tre camere, due bagni finestrati, lavanderia, cabina armadi e doppio garage. INFORMAZIONI RISERVATE.

BORGO RUSTICO

C O M E N U OVO

S R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unita' abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. CONSEGNA 2012. A partire da Euro 300.000.

S A93 SAN FAUSTINO, in palazzina signorile di recente costr., app.to posto al secondo piano: ingresso in sala con balcone, cucina ab., ripostiglio /lavanderia, due letto, due bagni. Garage. Finiture extra capitolato. Euro 360.000.

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it tredici

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:41

Pagina 14

Casa CLASS

SVUOTA TUTTO PER RINNOVO MOSTRA

CUCINA LACCATA DISPONIBILE IN VARI COLORI COME GRAFICO

€ 3.600,00

CUCINA COLORE ROVERE/MORO COME GRAFICO

€ 3.700,00

Via dell’Artigianato, 1/H - SPEZZANO (Mo) - Tel. 0536/920468 quattordici

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:41

Pagina 15

Casa CLASS Via Borelli, 16 - 41100 MODENA - info@agenziaferrari.eu - www.agenziaferrari.eu

Tel. 059 - 22 34 33 Fax 059 - 22 62 62

fondata nel 1887 di

Pe l

g. C

inz

AFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI, di varie tipologie (a persone referenziate)

Villetta abbinata Villaggio Zeta di mq 235 oltre ad un giardino privato di mq 200. Composta da interrato di mq 70 ad uso garage e cantina. Piano terra con salasoggiorno con camino, cucina, ripostiglio e bagno. Piano primo con tre camere da letto, studio, ripostiglio,doppi servizi. Liberabile accordandosi con la proprietà. Villetta a schiera di testa quartiere giardino di mq 230 con ampio giardino piantumato composta da interrato con doppio garage e cantina, zona giorno al piano terra con ingresso, salone, con camino, cucina abitabile,bagno. Zona notte al primo piano con 4 camere da letto, bagno, terrazzo,oltre a mansarda con terrazzino e bagno. Libera accordandosi con la proprietà. Inizio Via Vignolese Vendesi bilocale di mq 50 al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato, con ottime finiture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno balcone, aria condizionata e pompe di calore già installato, solaio, riscaladamento centrale. Libero subito. Trattativa riservata

Zona Sant'Agnese appartamento al 1° piano di mq 70, completamente ristrutturato, con ottime finiture, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto, due balconi, impianto di aria condizionata e pompe di calore già installato, cantina, solaio, riscaldamento centrale. Libero subito.Trattativa Riservata

Via Rep. Di Montefiorino appartamento in buone condizioni al 2° piano di mq 80 composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, garage. Libero subito. Euro 155.000,00 tratt.

VIA RAINUSSO RIF 02 a pochi passi dal centro storico di Modena vendesi appartamento ristrutturato di mq 75 all' ottavo piano con ascensore composto da sala, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, balcone e garage. Termo centrale a conta calorie. Prezzo Euro 190.000,00 trattabili VIA MAR MEDITERRANEO appartamento al 1 piano, di mq 100 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abit., tre camere da letto, bagno, garagee solaio. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 180.000,00 trattabili.

Casinalbo in piccolo borgo villino indipendente in fase di ultimazione con giardino privato composto da piano terra di con ingresso, ampio salone con doppio volume, cucina, bagno e studio. Piano 1°con tre camere

UNA CAMERA Modena Centro storico si affitta appartamento completamente arredato di mq 65 al 3 piano composto da salone con caminetto, una camera da letto matrimoniale, cucina, ripostiglio, bagno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Affitto mensile di Euro 500 A Modena in zona Crocetta affittasi appartamento completamneto arredato e ristratturato al 5 piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno balcone e garage. Risc. Centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 470 più spese condominiali DUE CAMERE Inizio Via Emilia Est appartamento di mq 85 vuoto al 6° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, posto auto e solaio. Riscaldamento centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 550 più spese condominiali Via Rainusso affittasi appar.completamente arredato di mq 75 all'ottavo piano con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, termo centrale con conta calorie. Libero subito. Affitto mensile di Euro 580 più spese condominiali

e bagno. Trattativa riservata Casinalbo in piccolo borgo,in fase di ultimazione, unità abitative di varie metrature tutte con ingresso indipendente, giardino privato e garage. Prezzi interessanti. Modena - zona Fossalta vendesi Villa indipendente ristrutturata su un lotto di terreno di 6000 mq con dependance. Il fabbricato pricipale è disposto su tre livelli, pian terreno con ingresso, ampio salone con cucina e servizi. Primo e secondo piano suddivisi in vari ambienti. La dependance è composta da garage, cantine e vani multi uso al pian terreno ed ampio appartamento al 1 piano.Il giardino di mq 6000 è dotato di piscina, capanno per attrezzi ed ampie zone verdi. Prezzo interessante

Cavazzona di Castelfranco vendesi villa abbinata di nuova costruzione con giardino privato di mq 400, portico e posto auto coperto. Piano terra di mq 125 composto da ampio salone, cucina e bagno. Piano 1° di mq 139 con 3 camere,doppi servizi e due balconi. Mansarda di mq 65. Riscaldamento autonomo. Prezzo interessante

Quartiere Giardino appartamento al 6° piano, in ottimo contesto residenziale, con doppio ascensore, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile,due camere da letto, doppi servizi, ampia balconata, doppio garage, riscaladamento centrale. Libero Subito. 260.000,00 Trattabili

Nonantola Villetta singola (da ristrutturare) in zona semi centrale. E’ possibile ricavare due appartamenti con ingressi indipendeti, inoltre il fabbricato dispone di ampia area cortiliva. Libera subito. Trattativa riservata.

quindici

Centro Storico appartamento ristrutturato al 2 piano con ascensore, completamene arredato di mq 75 composto da soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto singola, 1 camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Affitto mensile di Euro 550 più spese condominiali SOLUZIONI INDIPENDENTI A Modena in zono Parco 22 Aprile affitasi Villetta a schiera così composta: giardino privato, ingresso, lavanderia, doppio garage. Piano primo salone, ampia cucina, bagno, due balconi. Piano secondo due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, due balconi più solaio. Libera subito. Affitto mensile di Euro 900 Villa indipendente di nuova costruzione in zona Baggiovara, a pochi minuti dal nuovo polo ospedaliero. La villa di mq 200 così suddivisa: Piano terra:composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno e bagno. 1° Piano: 2 camere matrimoniali, una cabina armadio, 2 bagni. 2° Piano: Mansarda abitabile. L'abitazione è dotata di impianto di aria condizionata e pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto satellitare, inoltre i bagni sono completamente arredati. L'abitazione dispone di un ampio giardino con impianto d'irrigazione, cortile privato e un garage.

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:42

Pagina 16

Casa CLASS

APPARTAMENTI IN VENDITA

PIGNETO

SASSUOLO VIA REFICE

13) SASSUOLO ZONA "VILLINI": Bella villa indipendente di valore storico con dependance completamente da ristrutturare, con annesso lotto di 860 mq edificabile. Vendibili anche separatamente. 14) MONTEGIBBIO: Sulle colline di Sassuolo, in posizione panoramica, antico borgo rurale completamente ristrutturato composto da 5 unita' abitative di varie tipologie.

FONTANA DI RUBIERA

n bellissima zona con vista parco, realizzazione di palazzina signorile con finiture di pregio composta da nr. 10 unita' immobiliari di varie tipologie: 1) Villetta a schiera con ampio giardino composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al PT, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio al P1°, taverna, lavanderia e doppio garage al P.INTERRATO. 2) Appartamento indipendente posto al PT con giardino privato, composto da soggiorno, cucina, portico, due camere da letto e un bagno. Doppio garage e bagno lavanderia al PINTERRATO. 3) Appartamento di testa con ingresso indipendente posto al 1° ed ultimo piano. Composto da soggiorno con loggia, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Doppio garage. 4) Appartamento in condominio posto al 1° piano composto da soggiorno con loggia, cucina, due o tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Doppio garage. 5) Attico posto al 2° ed ultimo piano composto da bellissimo soggiorno con ampio terrazzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone. Doppio garage.

FIORANO CENTRO ULTIMO APPARTAMENTO

2) in splendida palazzina signorile con finiture di pregio posto al piano 1°. Composto da ampio soggiorno con piccola loggia, angolo cucina, camera matrimoniale con bagno personale, due camere da letto, 2° bagno, angolo lavanderia e ripostiglio. Doppio garage con lavanderia.

3) Bellissimo appartamento con ingresso indipendente, disposto su DUE LIVELLI. Soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone con splendida vista sulle colline al piano primo; due camere da letto matrimoniali e un bagno al piano secondo mansardato. Garage con lavanderia. Parquet in legno, vasca idromassaggio e ottime finiture. - Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al PIANO TERRA, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola veranda, due camere da letto e un bagno. Ampia tavernetta fuori terra e bagno al piano sottostante. Doppio garage. Possibilità di scegliere le finiture.

15) In palazzina di recente costruzione delizioso appartamento posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Garage doppio o triplo e cantina.

SASSUOLO 4) VIALE GRAMSCI: Casa indipendente di circa 300,00 mq su lotto di 408,00 mq disposta su due livelli piu' cantina e soffitta. Da ristrutturare. 5) CENTRO: Nel cuore di Sassuolo, a 2 passi da Piazza Martiri Partigiani e dai negozi del centro storico, vendesi importante complesso edificabile. 6) VIA MONTANARA: In zona comoda e tranquilla, appartamento posto al 2° piano composto da soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e garage. 7) ZONA MUSICISTI: Delizioso appartamento posto al piano secondo composto da ampio soggiorno luminoso con finestra e balcone, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali e due bagni. Armadio a muro nel disimpegno. Garage singolo e posto auto in cortile. 8) SASSUOLO ROMETTA: Appartamento posto al 5° ed ultimo piano di palazzina con ascensore composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno e balcone. Garage, cantina e solaio. 9) VIA FRESCOBALDI: Appartamento posto al terzo ed ultimo piano composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e balcone. Garage. 10) SASSUOLO: Mini appartamento posto al piano 1° composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e garage. Euro 100.000,00 11) SASSUOLO VIA CIMAROSA: Monolocale NUOVO composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno con angolo lavatrice, cantina. Ottime finiture. EURO 110.000,00 12) SASSUOLO MUSICISTI: In bellissima zona villetta bifamigliare con ampio giardino disposta su 4 livelli. Possibilita' di ricavare 2 appartamenti.

16) PALAZZINA NUOVA composta da appartamenti di varie tipologie: a. Bellissimo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato disposto su 2 piani. Composto da soggiorno, cucina, bagno e garage al PT, tre camere da letto tutte con loggia coperta, bagno e ripostiglio al P1°. Immobile di sicuro interesse soprattutto per l'assoluta praticita' degli spazi, interni ed esterni. b. Appartamento in condominio posto al 2° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina, terrazzo, due camere da letto e due bagni. Garage.

COMMERCIALE 20) SASSUOLO: In posizione strategica, palazzina ad uso commerciale disposta su 2 livelli piu' un piano interrato, di circa 100 mq l'uno. Le ampie vetrate, il parcheggio privato e l'ottima posizione lo rendono un immobile interessante sia come negozio, sia come ristorante, bar o altra attività.

AFFITTI 21) SASSUOLO ROMETTA: Affittasi appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Garage.

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo) info@immobiliarepalladini.it - Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

sedici

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:42

Pagina 17

Casa CLASS SASSUOLO - P.zza Garibaldi, 53 Andate a scoprire il nuovo sito www.casitalianet.com

- SERVIZI IMMOBILIARI

TEL. e FAX 0536 980.950 - 0536 98.82.52 info@casitalianet.com L E N O S T R E P R O P O S T E I N E S C L U S I VA

Sassuolo centro storico vista palazzo ducale proponiamo nuova ed elegante ristr. di immobile composto da 4 app.ti con ascensore. Prenotiamo soluzioni con balcone, cantina, garage. Possibilita’ di personalizzare gli spazi, i materiali e le finiture. Prezzi a partire da Euro 150.000 Sassuolo centro appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato (con inferriate) composto da. Soggiorno con zona cottura, bagno, 1 camera matrim., 1 cameretta/studio, cantina. Richiesta Euro 150.000 Tratt. Rif. 750/E vicinanze sassuolo porzione di fa-bricato seminuova (terra-cielo) e ind i p . composta da: ingresso, ampio salone con cucina aperta, camera matrim., bagno. Soppalco openspace con terrazzo e possibilita’ di creare il 2° bagno. A piano terra: lavanderia, cantina, garage, 2 posti auto esterni. Da vedere!!! Euro 230.000

Sassuolo casa composta da 3 app.ti, prop. in vendita 2 app.ti posti al 2° e 3° (ultimo) piano di mq. 100 Ciascuno con ampio solaio abitabile, garage. Da sistemare. Richiesta Euro 140.000 Ad app.to.

R i f . 788/A sassuolo zona rometta appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato composto da: soggiorno con zona cucina, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, bagno, area cortiliva privata, 2 posti a u t o . E u r o 1 7 0 . 0 0 0 , 0 0 Tr a t t . R i f . 789/A sassuolo appa r ta mento di recente c o s t r. con ingresso indip. composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, piccolo giardino privato, disimpegno notte, 1 camera matrinoliale, 1 camera doppia, bagno, garage. Euro 178.000

Sassuolo centro storico ampia porzione di fabbricato da ristrutturare con a m p i garages. Ottimo affare!!! Piazza Garibaldi proponiamo porzione di fabbricato in gran parte ristrutturato composto da appartamenti e uffici. Informazioni dettagliate presso il nostro ufficio Sassuolo appartamento all’ultimo piano disposto su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti. 1° Liv.: Appartamento di mq. 130 Circa (sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo). 2° Liv.: Appartamento di mq. 90 Circa (soggiorno con angolo cottura 2 camere, ampio terrazzo, bagno) Sassuolo centro comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina. Euro 120.000,00

Rif. 787/A sassuolo in zona residenziale e tranquilla, appartamento di recente costr. con ingresso indipendente e giardino privato composto da: sala, cucina abitabile, disimp. Notte, 2 camere (una matrimoniale, una doppia), 2 bagni, 2 garages, posto auto esterno. Euro 250.000. Salvaterra proponiamo in vendita porzione di fabbricato libero su 3 lati composto da 2 appartamenti completamente ristrutturati. A piano terra: area cortiliva, giardino privato e autorimessa. Euro 320.000,00. diciassette

Formigine zona tranquilla e residenziale appartamento al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, garage. Euro 155.000,00 Affare!!! Cadiroggio villa indipendente di recente costruzione composta da 2 ampi appartamenti, servizi, giardino privato. Informazioni dettagliate presso il nostro ufficio Formigine comoda al centro recente villa a schiera di testa di ampie dimensioni con finiture eleganti, servizi, giardino privato. Cerchiamo in affitto coperture artigianali/industriali e terreni agricoli per installare impianti fotovoltaici. Offriamo reddito garantito per 20 anni

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:42

Pagina 18

Casa CLASS

Servizi immobiliari

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it MF 12 Magretavicinanze mini appartamento n u o v o composto da grande soggiorno con cottura, balcone, disimpegno, bagno, ampia camera matrimoniale, balcone loggiato, garage. Euro 160.000 PG 15 Formigine in palazzina di rec e n t e costruzione ed ottimo contesto, miniappar tamento parzialmente arredato al 1° piano c/ ascensore. Soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, antibagno, bagno, ampio balcone loggiato e vivibile, garage nel seminterrato. Buone finiture da vedere. Euro 155.000

asamatta

FV2307 Magreta, vicinanze, appartamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq con accesso al giardino, disimpegno, grande camera matrimoniale con balcone loggiato, bagno, soffitta e garage doppio. Finiture curate e tutte extra capitolato. Euro 210.000

GD 130 Baggiovara - appartamento al primo piano c/ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, ripostiglio, due bagni, camera matrimoniale, camera singola, garage e posto auto di proprietà. Euro 215.000

PA 03 Formigine ampio appartamento nuovo al 1° piano c/ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con zona cottura (possibilità di chiusura), balcone, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, camera doppia, camera/studio con balcone, ampio bagno, camera matrimoniale con terrazzo. Possibilità scelta garage di varie tipologie. Da vedere, molto spazioso. Euro 270.000

MP 10 Baggiovara - appartamenti di a m p i a metratura in borgo ristr utturato, con giardino privato, ascensore, impianti tecnologici, coibentazione termica ed acustica. Ampi soggiorni con caminetto, cucine abitabili, finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, garage e posti auto di proprietà. Immobile unico nel suo genere, per chi cerca qualcosa di esclusivo. Info in ufficio.

GM 06 Formigine in palazzina di recente costruzione appartamento nuovo al 1° piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, ampia loggia, ripostiglio-lavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e garage doppio. Ottime finiture, da vedere. Euro 210.000

MA 06 Formigine - in palazzina di recente costruzione appartamento su due livelli. Ingresso su ampio soggiorno con cottura, terrazzo, ripostiglio-lavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Al 2° livello ed ultimo piano, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno. Garage. Euro 248,000

VENDITE AR 0709 Baggiovara, vicinanze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo quattro unità abitative, entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina. Euro 120.000 TI 92 Maranello, in palazzina di sole quattro unità abitative ampio appartamento con entrata indipendente e giardino di proprietà, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due bagni, due camere matrimoni di cui una con ampio balcone semiloggiato, camera doppia, ampia tavernetta con camino e angolo cottura, lavanderia, centrale termica ed ampio garage. Euro 280.000 MF 09 Magreta - in palazzina di recente costruzione miniappartamento nuovo, composto da ingresso su soggiorno, disimpegno, ripostigliolavanderia, bagno, camera matrimoniale, grande balcone loggiato e garage. Euro 160.000 SBF 6B Formigine - Magreta proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, ripostiglio con possibilità del secondo bagno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, e garage doppio. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento, pred. condizionamento e impianto di allarme. Euro 278.000 CI 0709 Serramazzoni - vicinanze in posizione soleggiata e panoramica proponiamo rustico da ristrutturare di ampie metratura, con possibilità di creare anche due unità abitative. Completano l'immobile il terreno coltivato e boschivo di proprietà. Euro 155.000 CS5CC Marzaglia - casa singola su lotto da 2000 mq. completamente ristrutturata di ampia metratura. Cucina abitabile, sala, soggiorno, studio, cinque camere da letto, quattro bagni, mansarda, cantina, ripostiglio e all'esterno zona garage ed ampio giardino. Da vedere. Euro 460.000 SE129-2 Modena Zona Sacca proponiamo appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e garage. Prezzo Euro 160.000

AFFITTI Formigine - miniappartamento arredato e con entrata indipendente, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo, predisposizione condizionamento, no spese condominiali. Rif. CO 01 Euro 550 Formigine - adiacente centro storico in zona servita da area per parcheggio, ufficio al piano terra con servizi igienici e vetrina. Riscaldamento autonomo, condizionamento, no spese condominiali. Rif. MG 01 Euro 416

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 diciotto

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:43

Pagina 19

Casa CLASS ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623

FORMIGINE: In elegante palazzina e direttamente sul parco, fantastico appartamento con ampio giardino privato e portico, sito al piano terra, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 1 camera matrimoniale e al piano seminterrato garage per 2 auto. Ottime rifiniture con possibilità di arredo, esposizione impagabile. Rif.04 Euro 185.000

FORMIGINE: In elegante contesto, appartamento con ingresso indipendente con giardino privato, composto da: portico, ingresso su soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e al piano seminterrato garage. Ottime rifiniture, pronta consegna. Rif.48 Euro 270.000

FORMIGINE: In villa singola disponiamo di appartamento con ingresso indipendente con ampio giardino privato composto da: portico, ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucinotto, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, 1 singola, ampia soffitta e garage con cantina e bagno-lavanderia. Ottimo contesto, parzialmente ristrutturato, Informazioni solo in ufficio. Rif.38

COLOMBARO: In contesto ben tenuto, appartamento sito al 3°p con/asc, composto da: ingresso, soggiorno con cottura con camino, balcone, dis.notte, studio, bagno, 1 matrimoniale e al piano terra ampio garage con zona lavanderia e box doccia. Rif.01 Euro 165.000

MAGRETA: In contesto in faccia a vista, appartamento sito al 2° e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 balconi, dis.notte, bagno, 2 camere da letto; piccola soffitta con lavanderia, cantina e garage doppio. Aria condizionata, luminoso e arredo su misura. Rif.11 Euro 215.000

FORMIGINE: (zona regioni) In ottimo contesto ampio appartamento, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, loggia, dis.notte, 2 bagni, 2 camere da letto, posto auto in cortile e garage al piano terra. Pronta consegna, parquets in legno dappertutto. Rif.27 Euro 260.000

MONTALE RANGONE: In zona residenziale ampio e luminoso attico, sito al 3° e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, terrazzo di 80mq, dis.notte, 2 bagni, 3 camere da letto; posto auto assegnato in cortile e garage al piano seminterrato. Riscaldamento a pavimento, ottime rifiniture, pronta consegna. Rif.46 Euro 421.000

MONTALE RANGONE: Elegante contesto, affacciato sul parco appartamento seminuovo, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su salone, cucina, loggia coperta, dis.notte, 2 bagni, 2 camere da letto, garage e posto auto in cortile. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ottime rifiniture. Rif.28 Euro 255.000

CASINALBO: Comodo ai servizi ampio appartamento, sito al 3°e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, loggia coperta, dis.notte, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta ad uso lavanderia-stenditoio e al piano interrato garage. Pronta consegna, parquet in legno anche nel reparto giorno. Rif.31 Euro 305.000

FORMIGINE (Zona Centrale) Casa indipendente completamente ristrutturata, composta da 2 appartamenti indipendenti tra loro di ampia metratura, oltre a mansarda abitabile con poss.ta di un altro mini appartamento. Informazioni in ufficio Rif.94

FORMIGINE: (VICINO CENTRO) In piccola palazzina in faccia a vista in fase di ultimazione, appartamento con ingresso indip.te con giardino, sito al piano terra, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e collegato con scala interna garage. Impianti a risparmio energetico, consegna entro Aprile 2011. Rif.51 Euro 310.000

CORLO: Casa indipendente completamente ristrutturata su un lotto di 2200 mq, composta da 2 appartamenti di cui uno con 3 camere da letto e l'altro con 2 camere, ampio giardino ben tenuto. Ottimo per 2 famiglie. Rif.90 Euro 615.000

FORMIGINE: (CENTRO STORICO) Comodo a tutti i servizi, in piccolo contesto appartamento ben tenuto, sito al 2° e ultimo piano senza ascensore, disposto su 2 livelli composto da: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, balcone, dis.notte, bagno collegata con scala mansardina con camera matrimoniale, stanza armadi e bagno. Cantina ad uso comune. Pronta consegna, possibilità di arredo, ottimo oggetto. Rif.06 Euro 180.000 FORMIGINE: In zona tranquilla, appartamento con ingresso indipendente con cortile privato, composto da: al piano terra garage, cantina e ingresso alle scale; al 2° piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 singola e bagno. Rif.08 Euro 250.000

FORMIGINE: (zona Corassori) Appartamento, sito al piano terra senza giardino, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, bagno, 3 camere da letto e garage doppio. Palazzina in faccia a vista anni ’80, da ristrutturare, pronta consegna. Euro 150.000 Rif.07 MAGRETA: In contesto di recentissima costruzione appartamento, sito al 2° p con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, loggia, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e garage. Impianto di aria condizionata, parquets nelle camere. Euro 190.000 Rif.16 FORMIGINE: (ZONA REGIONI) In palazzina ben tenuta con giardino condominiale, appartamento sito al 1° p con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, balcone, disimpegno notte, bagno, 2 matrimoniali e al piano seminterrato garage. Aria condizionata, parzialmente ristrutturato. Rif.22 Euro 220.000

PER ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VISITATE IL NOSTRO SITO

www.casatuaimmobiliare.it diciannove

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:43

Pagina 20

Casa CLASS ASSOCIATO

Selezioniamo personale per ampliamento del NOSTRO ORGANICO INVIARE CURRICULUM a: info@realcasasrl.com

Rif. 668 SASSUOLO CENTRO Interessante appartamento con ingresso nel soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e terrazzo di mq 50. Prezzo Euro 80.000,00 tratt.li

Rif. 709 A DUE MINUTI DA SASSUOLO Recente Mini appartamento arredato con sogg. con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage. Prezzo Euro 95.000,00

Rif. 695 A 5 MINUTI DA SASSUOLO In zona residenziale alloggio con ingresso indip. e giardinetto privato così suddiviso: sogg. con cucina, 2 camere, 2 bagni, tavernetta, 2 garage. Prezzo Euro 200.000,00

Rif. 711 SASSUOLO Zona super prestigiosa proponiamo in vendita villa singola con mq 800 di giardino. Info in ufficio.

Rif. 706 CASTELLARANO FRAZ. In ottimo contesto, appartamento indipendente ben rifinito composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna con attacchi cucina, garage doppio e giardino di proprietà. Prezzo Euro 240.000,00

RIF. 552 SASSUOLO VICINO AL CENTRO splendido ATTICO, con terrazzo esposto a sud e su splendida zona verde. PREZZO

RIF. 651 SASSUOLO PONTENUOVO Bellissima villetta a schiera composta da sogg., cucina, 3 bagni, 3 camere, oltre a mansarda abitabile, garage doppio e possibilità taverna e giardinetto. Prezzo Euro 350.000,00

Rif. 708 SASSUOLO ottima zona, in casa singola bifamigliare appartamento al secondo piano composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno, soffitta e stenditoio, garage lavanderia e cantina. Euro 230.000,00

Rif. 678 SASSUOLO zona Musicisti bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato comp. da ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matr. 2 bagni, garage. Info in ufficio.

Rif. 247 SASSUOLO PONTE NUOVO, casa indipendente composta da soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, taverna e lavanderia. Possibilità di garage a parte. Prezzo Euro 210.000,00

Rif. 700 VILLALUNGA Recentissimo indipendente ben tenuto con giardinetto privato, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio con lavanderia e garage. Prezzo Euro 155.000,00

Rif. 638 SASSUOLO In piccola palazzina Appartamento al secondo piano con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno cantina e garage. Prezzo Euro 160.000,00

Rif. 712 SAN VALENTINO, recente villa a schiera con finiture di pregio, ampio salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, una lavanderia. Completa di doppio garage e taverna. Euro 460.000,00

Rif. 132 A DUE MINUTI DA SASSUOLO casa singola con due appartamenti di circa 80 mq l’uno due garage e cantina. Prezzo Euro 250.000,00

Rif. 710 CASTELLARANO FRAZ. Mini appartamento in palazzina faccia vista con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e garage. Prezzo Euro 90.000,00

Rif. 606 CASTELLARANO, app.to recentissimo, ingr. nel sogg. con terrazzo, cucina con balcone e bagno, 2 camere entrambe con balcone, una con guardaroba, bagno, ampio garage. Prezzo Euro 210.000,00

Rif. 417 TRESSANO In posizione tranquilla ampia villetta a schiera con salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, mansarda abitabile, lavanderia, garage doppio e giardino. Prezzo Euro 350.000,00

Rif. 686 IN COLLINA 5 MINUTI DA SASSUOLO recente alloggio immerso nella tranquillità così costituito: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi e garage. Prezzo Euro 145.000,00

Rif. 690 CADIROGGIO Splendida villa abbinata di recente costruzione con salone, cucina abitabile, 3 bagni, 3 camere, mansarda, taverna e lavanderia. Info in agenzia.

Rif. 110 CASALGRANDE FRAZ. Recente app.to ben tenuto con ingr. indip.te e ampio giardino privato così suddiviso soggiorno e ang. cottura, 2 camere, bagno, tavernetta, lavanderia, garage. Prezzo Euro 190.000,00

Rif. 253 COLLINE VIC. SASSUOLO: maisonette, soggiorno cucina, 3 camere, studio, taverna 3 bagni, garage doppio, giardino privato. Euro 265.000,00

Tel. 0536.905947 Tel. 334.1408505 Via Pia n. 13 - SASSUOLO (MO) - • info@realcasasrl.com

venti

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

11:44

Pagina 21

Casa CLASS DISPONIAMO DI DIVERSE ATTIVITA’ COMMERCIALI IN CENTRO STORICO E LIMITROFE

LAT. V. MEDAGLIE D’ORO - via Bellinzona app.to al 1°p. c/a comp. da ingr. cucina ab., sala, 2 camere, studio, 2 bagni, terrazzo mq.90 cantina, soffitta e garage doppio. Euro 235.000,00 (bagni e cucina nuovi) BASTIGLIA zona residenziale app.to di nuova costruzione mq 115 in palazzina comp. da ingr. sogg. con terrazzo, cucina ab., 2 matrimoniali, terrazzo, 2 servizi, ampio garage Euro 185.000 ottima opportunita’

agenzia immobiliare

A S.DAMASO in nuovo intervento disponiamo di app.ti e villette di varie metrature in fase di ultimazione. A partire da Euro 270.000 Inf. c/o ns. uff.

CENTRO STORICO ADIACENZE PIAZZA GRANDE proponiamo in bella palazzina appartamento attualmente affittato composto da ingresso sala, cucina con balconcino, due camere da letto, bagno, cantina e soffitta. Nostra esclusiva. Euro 248.000,00

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

s.n.c. Iscr. N° 1828 C.C.I.A.A. Modena

VILLE PORTILE proponiamo villetta di testa con giardino di recentissima costruzione disposta su 3 livelli. finiture di pregio Euro 465.000

compravendita aziende, immobili e affittanze

ZONA CROCETTA in posizione residenziale villa a schiera in ottime condizioni di mq 200 (piano terra totalmente rifatto) circa disposta su 3 livelli con giardino fronte retro di circa 200 mq. Euro 335.000 tratt.

APPARTAMENTI CON UNA CAMERA

ZONA TORRENOVA proponiamo villetta di testa disposta su tre livelli con giardino Euro 345.000,00

VIA TOSCANINI in buon condominio con ascensore proponiamo ampio monolocale con cucinotto bagno e terrazzino. Arredato. Euro 85.000,00 Rif. 0038 CENTRO STORICO in ottima posizione proponiamo palazzina terra/cielo 5 bilocali. Ottima soluzione da mettere a reddito. Inf. e planimetrie c/o i ns. uffici CENTRO STORICO, ad.ze C.so Cavour in bellissimo palazzo storico c/a bilocale mq. 50 con cantina. Ottima opportunità. Euro 147.000 attualmente a reddito LAT. V.VIGNOLESE ad. Policlinico prop. app.to. ristrutturato al p.t. comp. da ingr. sogg., cucinotto, camera da letto, bagno, solaio e cantina, p. auto privato in cortile. Attualmente a reddito. Rich. Euro 130.000 CENTRO STORICO, VIA S. PIETRO, luminoso bilocale posto al piano terra ristrutturato di recente e arredato. Ottima opportunita’ anche per investitori. Richiesta Euro 90.000

CENTRO STORICO, VIA S. MARGHERITA appartamento mq 55 composto da ampia sala con camino e affacci sulla strada, matrimoniale, cameretta e bagno. Nostra esclusiva. Richiesta Euro 120.000

LAT. V.PANNI villa indipendente bifamiliare con ampio giardino su lotto mq. 350. Euro 580.000

NEGOZIO / UFFICI / GARAGE VENDESI VIA GIARDINI negozio in angolo 2 vetrine ampio magazzino. attualmente a reddito Euro 120.000 canone attuale Euro 600 / mensili CENTRO STORICO vendesi immobile/negozio mq.150 con redditività al 6% VENDESI CENTRO STORICO V. F.SELMI negozio mq. 25 1 vetrina disposto su due livelli + cantina e servizio nel cortile condominiale. Richiesta Euro 77.000,00 VIA CASTELVETRO LAT. V. C.LO SIGONIO in vendita negozio / ufficio mq. 60 due vetrine e servizio Euro 100.000 libero VENDESI VIA GIARDINI UFFICIO / NEGOZIO mq. 210 attualmente occupato con ottima redditivita’ circa 9%. inf. c/o i ns. uffici INIZIO VIA CANALINO affittasi negozio 4 vatrine mq. 180 circa inf. e planimetrie c/o i ns. uffici AFFITTASI VIA GIARDINI ad.ze direzionale ’70 ufficio mq. 280 – 12 vani già attrezzato richiesta Euro 28.000/annui AFFITTASI CENTRO STORICO VIA RISMONDO ufficio/negozio di mq 40 circa. Richiesta Euro 500,00 CENTRO STORICO via Taglio proponiamo in locazione negozio ristrutturato mq. 120

APPARTAMENTI CON DUE O PIU’ CAMERE

AFFITTASI CENTRO STORICO – v.Selmi proponiamo negozio mq. 50 2 ampie vetrine – servizio Euro 670

VIA GIARDINI AD.ZE VIA PANNI proponiamo al 1°p. di 3 app.to comp. da ingr. sala, con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e garage Euro 160.000

VIA FARINI in ottimo contesto proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza al piano nobile di mq 160 con bellissimi affacci, affreschi, soffitti alti 4,5 metri ecc. poss.tà di garage dopppio adiacente. Rich. Euro 2.500,00

LAT. VIA VIGNOLESE, in buon contesto appena ristrutturato luminoso app.to mq 90 posto al 5°p. c/asc. con cucina ab., sala con balcone, 2 camere da letto, bagno. Cantina e garage. Euro 173.000 tratt. Rif. R0036

CENTRO STORICO VIA TAGLIO ottimo contesto affittasi ufficio con ingresso, 4 vani, ripostiglio e bagno. Rich. Euro 1000,00 AFFITTASI ZONA V. GIARDINI in palazzina disponiamo di 2 uffici mq. 125 complet. ristrutturati comp. da ingr. 4 vani, ripost., bagno Euro 920

S.FAUSTINO, via della Pace in palazzina appena ristruttutata app.to mq 85 posto al 2°p. composto da ingr. in sogg., cucina molto grande, 2 camere da letto, bagno balcone e piccola lavanderia. Cantina al piano terra. ottime condizioni, impianti certificati e risc. aut. Da vedere. Euro 190.000

SACCA AFFITTASI CAPANONNE/LABORAT. NUOVO di mq. 140 piu’ ufficio e servizi.. risc, a pavimento, aria condiz., adatto anche uso ufficio. Richiesta Euro 950,00 VILLAGGIO INDUSTRIALE MODENA EST affittasi bel capannone di mq 500 con area cortiliva di mq 300 circa, zona uffici e doppi servizi. Libero subito. Euro 1.900,00 ZONA STAZIONE DELLE CORRIERE capannone/laboratorio di mq 600. Ottimo come deposito, laborat. artigianale ecc. Rich. Euro 25.000 annuali

Altre soluzioni sono disponibili c/o i ns. uffici

Via F. Selmi, 33 / Via Albinelli, 52 - MODENA - Tel. (059) 21.83.06 - Fax (059) 23.99.86 ventuno

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:24

Pagina 22

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 Cell. 335.6825842 COLOMBARO DI FORMIGINE

SERRAMAZZONI MONFESTINO appartamento con ingresso indipendente e giardino privato al p. rialzato e composto da: ingresso, soggiorno con camino, portico e terrazzo, angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. BEN ARREDATO, garage e cantina. Adatto come 2° casa o casa principale. Euro 115.000,00

FORMIGINE

nuovo app.to su due livelli in palazzina elegante e raffinata, con ottime finiture interne e composto da: soggiorno, terrazzo, cucina di mq. 15, disimpegno e bagno; p. superiore: 2 camere da letto, cabina armadio, bagno e dis. garage per 2 auto al piano semint. Euro 220.000,00

Vicino a nuova sede del Comune, in nuova palazzina con ottime finiture, Appartamento su due livelli così composto: P.1°: Soggiorno, Balcone, Disimpegno, Cucina abitabile e Bagno; P. 2°:2 Camere da Letto (Matrim. + Singola) ed ampio Bagno. Al Piano Seminterrato Garage doppio e Cantina di mq. 21. Pronta consegna Euro 215.000,00 Tratt.

CASTELVETRO

FORMIGINE ZONA PICCHIO

In posizione unica adiacente il paese, podere di 16 biolche (oltre mq. 45.000 ) Tutte coltivate a vigneto. Con sovrastante ampio fabbricato agricolo con secondo fabbricato destinato a servizi, per una superficie complessiva di circa mq. 400, Da ristrutturare. Posto incantevole, PREZZO BUONO. Info in ufficio

App.to su due livelli costruito con le norme del risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento, antifurto infrarossi, faretti a basso consumo energetico, riscaldamento anche a zona, tapparelle antisfondamento elettriche composto da: P.1°: Soggiorno con angolo cottura in muratura, Terrazzo, Disimp.,Bagno e Camera Matrim. P. 2°: Camera Matrim., zona armadi e ampio Bagno. Garage per due auto al P. Interrato + 2 posti auto antistanti. Euro 240.000,00

COLOMBARO di FORMIGINE Nuovo appartamento al piano1° composto da: soggiorno, balcone, angolo cottura, disimp. notte, 2 letto (matrim + singola), loggia e bagno. Garage per un’ auto. Ben arredato. PRONTA CONSEGNA. Euro 175.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE Appartamento indipendente in modulo da sole 2 unita’ e composto da: P.T.: cortile pavimentato, giardino di mq. 90, ampio garage, ripostiglio, taverna, angolo cottura e bagno; P. 1°: ingresso arredabile, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 balconi, disimp. notte, 3 camere da letto e 2 bagni. OTTIMA POSIZIONE. Euro 270.000,00

MARANELLO TORRE OCHE Casa in legno tipo baita di mq. 60 con tre stanze, altra casetta in legno con bagno e cantina, casetta in legno con veranda destinata a ricovero attrezzi mq. 60.000 di terreno destinato a pascolo, bosco e calanchivo con laghetto. OASI MERAVIGLIOSA Euro 70.000,00

Nuova Villetta su 2 piani composta da: P.T. : Portico, Soggiorno con canna fumaria, cucina abit., dis. notte, 2 camere da letto ed ampio bagno. P. 1°: 2 Camere, Bagno e Terrazza. Garage per 2 auto affiancate. Ampio Giardino su 3 lati con 2 Posti Auto. COMODA ED ELEGANTE. Euro 335.000,00 SPECIALE AFFITTI 2:

Bifamiliare terra/cielo, costituita da 2zona ville comoda di in bella ai servizi, APPARTAMENTO testa ognuna delle quali composta da:due P. livelli e composto da: P.1°: SogNUOVO su 1S.: 3 Garage, 1 Posto auto giorno, esternoBalcone, + Giar- ampia Cucina abitabile e Bagno; dino mq. 125. P.Rialz.: terrazza, P. 2°soggiorno, : scala in muratura da Soggiorno che collega cucina abit., bagno e 1 camera i due matrim. piani, 2 P. Camere da Letto e Bagno. Garage 1°: 2 camere matrim. Terrazza mq. 20 e al P.diSeminterrato. Ben finito, parquet nel reparto Bagno. POSIZIONE INCANTEVOLE . Euro CONSEGNA. Euro 235.000,00 notte. PRONTA 250.000,00 cadauna.

SASSUOLO Fra Sassuolo e Fiorano, in nuova palazzina con finiture di pregio, costruite con i nuovi parametri di coibentazione termica, proponiano quanto segue: Rif. 2: Appartamento indipendente con possibilita’ bifamiliare: P.T.: taverna, bagno/lavanderia, garage e giardino; P.1°: Ingresso autonomo, terrazza, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, bagno e 2 camere (matrim. + singola). Euro 275.000,00 Rif. 7: Splendido Appartamento su due livelli e di grande metratura composto da: P. 2°: soggiorno di mq. 40 con ampio terrazzo ad est cucina di mq. 16, antibagno e bagno; P. superiore: 3 camere matrimoniali e bagno. Ampio Garage al P. Terra.COIBENTAZIONE TERMICA, RISC. A PAVIMENTO, CONDIZIONAMENTO E ANTINTRUSIONE. Euro 360.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

A 5 MINUTI DA SASSUOLO (CÀ DE FII)

COLOMBARO: Appartamento di nuova costruzione con: soggiorno, angolo cottura, balcone, disimp. Camera matrim. E bagno. Garage per 1 auto, COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 540,00 al mese COLOMBARO: appartamento di nuova costruzione su 2 livelli con: p.1°: soggiorno, balcone, cucina di mq. 14, dis. e bagno; p. 2°: 2 camere, disimp. e bagno. garage. COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 650,00 al mese MARANELLO: nuovo appartamento al p.t. con ingress. indipendente e soggiorno, angolo cottura, dis. bagno, cameretta e camera matrim. 2 posti auto privati in cortile. riscald. a pavimento. COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 550,00 al mese CASTELLARANO: Roteglia, nuova villetta a schiera con coibentazione termica, riscald. a pavimento composta da: cortile, giardinetto, garage, lavanderia, taverna, soggiorno grande, angolo cottura, portico, 2 terrazzi, 2 bagni e 2 camere da letto. SPLENDIDA. Euro 650,00 al mese

RICCO’

COLOMBARO di FORMIGINE In bella palazzina di recente costruzione tutta in mattone faccia vista, splendido appartamento di ampie dimensioni composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza coperta di mq. 20, disimpegno, bagno e ampia camera matrim. di mq. 19. P. Semint.: garage per 2 auto. Completo di un buon arredamento. PRONTA CONSEGNA. Euro 140.000,00

In recente palazzina faccia a vista, SPLENDIDO appartamento su due livelli e composto da: P. 4°:Ingresso, soggiorno di mq. 35 ampia terrazza, cucina abitabile, dis. notte, 2 matrimoniali ed ampio bagno; P. 5°: collegato da soggiorno, salone con angolo cottura, bagno e terrazzo. Garage mq. 28 al P. Interrato.P.5° anche con ingresso autonomo. PRONTA CONSEGNA. Euro 295.000,00

PUIANELLO DI CASTELVETRO

Casa singola su lotto di terreno di mq. 2000 con ampio cortile pavimentato con autobloccanti, bel portico in legno di mq. 40 e abitazione con ampia sala, cucina, bagno e 2 camere da letto. barbeque in muratura e piantagione di ulivi sul terreno. Euro 250.000,00 Possibilita’ di altri mq. 9000 di terreno piantumato a frutta con lago per irrigazione o pesca privata.

COLOMBARO DI FORMIGINE Appartamento al P. 3° ed ultimo con asc. in piccola palazzina in mattoni faccia vista e composto da: soggiorno, angolo cottura, balcone, dis. notte, bagno e camera matrimoniale. Garage per un’auto al P. Terra. completamente arredato. Euro 110.000,00

FORMIGINE In palazzina in mattoni faccia vista di sole 4 unita’ app.to al P.2° con: ingresso arredabile, sala, cucina abit., 2 balconi, disimp. notte, 3 camere (2 matrim + 1 singola), 2 bagni e garage per un’ auto. Giardino condominiale. PRONTA CONSEGNA. Euro 170.000,00 tratt.

ventidue

COLOMBARO DI FORMIGINE Recente VILLA A SCHIERA di testa tutta in mattoni faccia vista di mq. 198,00 + cortile e giardino di mq. 300 circa e comp. da: P.T.: taverna, angolo cucina, lavanderia e garage P.1°: Ingr.o, salone, cucina, balcone e bagno P. 2°: 3 Camere da letto e bagno. COME NUOVA. Euro 340.000,00

CASTELLARANO

In costruzione da 3 unità, appartamento indipendente composto da: cortile pavimentato, giardino di mq. 130, terrazza di mq. 30, ampio garage, soggiorno, cucinotto, dis. notte, 2 bagni e 2 camere matrim. SPLENDIDO Panorama mozzafiato. Finiture di pregio. Zero spese di condominio. Euro 190.000,00 SPECIALE AFFITTO SASSUOLO: Adiacenze Via Cavallotti, NEGOZIO al P.T. di mq. 16 + CANTINA e servizio al P. Interrato di mq. 16, ristrutturato. Affitto mensile Euro 400,00. SASSUOLO: Porzione di casa composta da: Soggiorno, Cucina abit.,3 bagni, 3 camere matrim., lavanderia e terrazza. Centro storico. Senza garage. Ristrutturato. Affitto mensile Euro 700,00. COLOMBARO: app.to con sogg., angolo cottura, balcone, disimp. notte, bagno e camera matrim. Garage per un'auto. Arredato cucina e bagno, Affitto mensile Euro 450,00. MARANELLO: porzione di casa terra cielo di vecchia data, in corso di manutenzione, su ampio cortile comune e comp. da: P.T. sala, cucina abit., bagno e cantina, P. 1°: 3 camere matrim. e stanza armadi. Soffitta ampia. Affitto mensile Euro 600,00.

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:24

Pagina 23

Casa CLASS

Tel. 059-57.50.430 MODENA - CENTRO

Sabrina Maletti

F11/298 a pochi passi dal centro e dal Duomo, in piccolo contesto con ascensore, vendiamo appartamento al piano nobile, composto da: ingresso, salone con cucina comunicante separata da un arco, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Soffitti molto alti ed affrescati. Completamente ristrutturato. Ampia cantina al piano terra. Euro 420.000.

MODENA - ADIACENZE LARGO GARIBALDI

MODENA A 5 MIN. DALL’OSPEDALE DI BAGGIOVARA

MODENA VIA PASCAL F01/603 Ampio appartamento non ristrutturato, centralizzato, 3°piano su 4 senza ascensore: ingresso in corridoio, ampia sala con balcone, cucina abitabile c/cucinotto, 2 matrimoniali e bagno c/vasca. Garage e soffitta. Libero. Palazzina ben tenuta in zona comoda. Euro 149.000

F11/248 vendiamo all'ultimo piano bellissimo appartamento panoramico ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone con balcone di 26 mq., 3 camere da letto e doppi servizi. Soffitta, lavanderia collegata internamente e garage. Prezzo interessantissimo! Informazioni in ufficio.

F11/281 vendiamo recentissima porzione di casa, comp. da: sala da pranzo, cucina separata, 3 camere da letto, grande soffitta collegata e 3 bagni. Garage ed ampioi giardino di proprietà esclusiva. Finiture di pregio. Info e prezzi in uff.

PORTILE

SAN DONNINO

MODENA VILLAGGIO ZETA

FORMIGINE

F11/278 vendiamo recentissimo attico disposto su due livelli e composto da: ampio salone, cucina separata, bagno e balcone perimetrale, zona notte con 2 matrimoniali, singola, bagno e altro balcone. Garage doppio. Euro 330.000. Bellissime finiture!!!

F11/276 adiacenze autostrada vendiamo porzione di casa, composta da: sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, studio e doppi servizi. 400 mq. di giardino di proprietà esclusiva. 3 garages e cantine. Euro 265.000.

F11/266 in borgo ristrutturato vendiamo porzione di casa, composta da: ampio salone da pranzo-sogg., cucina separata, 3 camere da letto e doppi servizi. Giardino di proprietà esclusiva di oltre 400 mq. Doppio garage e 2 posti auto. Finiture personalizzabili. Inf. in uff.

F01/665 Ampio appartamento totalmente ristrutturato al piano rialzato, in piccola palazzina senza ascensore: grande soggiorno, cucina abitabile con balcone con possibilità di realizzare altra matrimoniale, grande matrimoniale, 1 singola e bagno. Doppio garage, spese condominiali irrisorie. Zona tranquilla e ricercata. Euro 222.000.

Ruolo MO2866

Alberto Mattioli Ruolo MO3397 NOI SOSTENIAMO

FORMIGINE

FORMIGINE CENTRO

FORMIGINE

F01/633 Ricercato app.to su 2 liv.in palazzina f/vista di solo 6 unità con ascensore, al 2° ed ultimo piano: ingresso, soggiorno luminoso con loggia coperta, cucina abitabile, ampio bagno c/vasca, 2 matrim., mansarda totalmente vivibile open space, 2°bagno, cucinotto, ampio e panoramico terrazzo scoperto; doppio garage e doppia cantina. Spazi generosi. Euro 435.000.

F01/622 bella villa di centro in mattoni faccia vista, ottimamente tenuta: sogg. con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mansarda ben sfruttabile, taverna con cucina su misura, doppio garage con lavanderia, giardino riservato. Granito in zona giorno, scuretti in legno. Euro 390.000

F01/666 Recente appartamento c/ingresso indipendente, ampio giardino privato su 2 lati, soggiorno/cucina, bagno, matrimoniale e singola, doppio garage, finiture curate. Euro 212.000.

F01/657 Ampio app.to con asc., complet. ristrut. in ottima posizione panoramica e comoda ai servizi: ingresso in corridoio, spazioso e luminoso sogg. con balcone, cucina separata con altro piccolo balcone, matrimoniale, 2 singole grandi, bagno con box, garage singolo e cantina. Clima, spese condominiali adeguate, risc. autonomo. Buone finiture. Euro 179.000

FORMIGINE ZONA CENTRALE

FORMIGINE

F01/602 ampio appartamento NON ristrutturato al 2° piano senza ascensore in palazzina di solo 8 unità, composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile con cucinotto, 2 matrimoniali, soggiorno con balcone, garage piccolo. Termo autonomo. OTTIMO PREZZO. Euro 135.000

F11/233 in borgo recentissimo vendiamo appartamento disposto su 2 livelli: sala da pranzo con bella loggia balconata, ampia cucina separata e bagno, al piano superiore collegato da scala in muratura zona notte con 2 matrimoniali e 1 singola, ripostiglio e bagno. Garage al piano interrato.Euro 315.000.

FORMIGINE ZONA REGIONI

FORMIGINE ADIACENZE PARCO

F01/671 signorile appartamento al piano1° con ascensore: ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale e 1 singola, bagno con box doccia, altro bagno, loggia coperta, garage singolo e soffitta. Posto auto di proprietà interno, clima, spese cond. 550,00 circa. Euro 257.000.

F11/251 recentissimo appartamento all'ultimo piano, disposto su 2 livelli e composto da: cucina abitabile, sala da pranzo con ampia loggia balconata, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi ed accesso al terrazzo solarium. Garage per 3 macchine. Euro 300.000.

CERCHI CASA ALL’ ESTERO? Siamo specializzati a New York, Miami, Ibiza, Parigi. Con Consulente Bilingue in loco.

Formigine: P.zza Della Repubblica 18 - E-mail: info@studioexclusive.it

www.studioexclusive.it ventitre

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:43

Pagina 24

Casa CLASS 214 - San Damaso

72 - Viali del Parco -

8 - Adiacenze J. Barozzi -

In zona residenziale di recente costruzione proponiamo villa di testa con giardino privato. Disposizione su due piani con taverna, mansarda abitabile e doppio garage. Finiture signorili.

App.to in buone condizioni, panoramico vista Ghirlandina, condominio signorile. Ingresso, cucina abit., salone con ampia balconata, due camere matrim., una media, due bagni. Garage e cantina.

Appartamento ristrutturato, design minimalista, e parzialmente arredato. Ingresso, sala open space, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio, stanza armadi, balcone. Garage e cantina.

57 - Zona Viali -

51 - Zona Vignolese -

338 - Musicisti -

Appartamento in ottime condizioni composto di ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, due bagni, due balconi. Garage, cantina e soffitta.

Porzione di villa disposta su due livelli con affaccio su ampio parco condominiale. P.T. sala, cucina, bagno, ripostiglio; P.1. tre camere, bagno. Doppio garage. Finiture di pregio. Rich. Euro 430.000,00

Appartamento ristrutturato in condominio: ingresso, cucinotto, sala, una camera matrimoniale, bagno. Garage, cantina e soffitta. Rrichiesta Euro 160.000,00 tratt.

22 - Modena Est -

29 - Modena Est

431 - Viali -

Attico in ottime condizioni in condominio con ascensore. Ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, due terrazze abitabili e garage. Richiesta Euro 220.000,00

Appartamento completamente ristrutturato. Sala con cucina a vista con balcone, disimpegno notte, due matrimoniali, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, lavand. Ampio garage al piano terra e cantina. Rich. Euro 235.000,00

App.to ristrutt. di ampia metratura composto da ingresso, cucina abit., ampia sala con terrazzo di mq. 40, 4 camere, due bagni, due balconi. Garage, cantina e due soffitte. Rich. Euro 430.000,00 tratt. Possibilità di acquisto di altro appartamento con tre camere.

Entra in www.immobiliareiportici.it 364 - Adiacenze Don Minzoni -

344 - Villaggio Giardino -

Appartamento ristrutturato in palazzina di tre unità. Ingresso, sala, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con vasca idro, due balconi, ripostiglio. Garage. Nel prezzo restano gli arredi su misura di tinello e cucinotto.

Villa a schiera ottimamente tenuta disposta su 4 piani per un totale di mq. 336. Finiture signorili. Giardino di mq. 230. Richiesta Euro 550.000,00

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it ventiquattro

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:43

Pagina 25

Casa CLASS Modena Vicinissimo al centro ATTICO lussuoso di mq. 350 in condominio signorile antisismico, con ascensore privato ed ampie terrazze. Doppio garage e due posti auto in giardino. Riscaldamento e condizionamento autonomi.

161 Zona Contrada Porzione di casa indipendente con giardino. P.T. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile/pranzo, bagno. Garage, lavanderia; P.1. 4 Camere, studio, due bagni, tre terrazzini. Giardino mq. 1.250.

- A 2 Km. dal Tennis Club Zeta 2 Prestigiosa villa padronale ristrutturata con parco e piscina con possibilità di frazionarla in 5 unità abitative. Fabbricato ristrutturato con finiture di lusso. Trattative riservate.

35 - Ad.ze Stazione Piccola Loft di nuova ristrutturazione di mq. 120 composto da ingresso, soggiorno, cucina aperta sul soggiorno, soppalco, due camere, due bagni, cabina armadi. Ampio garage con lavand. Aria condiz., cucina arredata, impianto di allarme

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it venticinque

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:26

Pagina 26

Casa CLASS

RIF 131 - MORANE - appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, una singola, bagno, balcone, ampia taverna con angolo cottura al piano terra. Euro 340.000

23/C - MODENA EST – LOFT/LABORATORIO di recente costruzione dotato di angolo cottura e suddiviso in due vani + bagno. Ingresso indipendente e piccolo giardino privato. Euro 125.000+Iva

RIF 165 – GAGGIO – villetta a schiera centrale – ottimo stato – soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due balconi, mansarda di 40mq, garage di 40mq – giardino fronte\retro di 80mq. Euro 325.000

144 - VIA SCHIOCCHI appartamento ristrutturato al primo piano - ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzino di 10mq, Ampio garage all'interrato. Euro 250.000

NUOVA COSTRUZIONE A MODENA EST - CONSEGNA DICEMBRE 2012 APP 1/3 - ingresso, sogg. con terrazzino, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi. Euro 324.000

LAB 1

MAG 1

LAB 2

MAG 4

APP 5/6

APP 2/4 - soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Euro 292.000 APP 5/6 - salone con terrazzo (52mq) e giardino d' inverno, cucina abitabile con balcone, tre camere, due o tre bagni, garage. A partire Euro 402.000 UFF 1/2 - ufficio open-space con doppi servizi di 230mq, suddivisibile in due uffici da 115mq. Euro 2.200/mq MAG 1/4 - magazzini con altezza interna di 4 mt ideali per ricovero camper. Euro 83.000

UFF 1/2 APP 1/3

APP 2/4

LAB 1/2 - laboratori con altezza interna di 4mt, bagno e antibagno, climatizzato. Euro 305.000

AFFITTI Rif. 457 - SAN DAMASO - Bilocale arredato - soggiorno angolo cottura, una camera, bagno. Euro 550/mese+auton. Rif. 514/A - CROCETTA - NON ARREDATO - ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, garage. Euro 650/mese + cond. Rif. 508 - VIALE BAROZZI - ARREDATO - ingresso, cucina abitabile,

tre camere, bagno, ripostiglio, cantina. Euro 700/mese+cond Rif. 489 - BAGGIOVARA - ARREDATO - ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, cantina e garage. Euro 580/mese+auton. Rif. 468,495,509,539 - MUSICISTI - appartamenti arredati\non arredati - ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, cantina. A partire da Euro 570+cond.

ventisei

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:26

Pagina 27

Casa CLASS Via Trento Trieste, 112 FORMIGINE (Mo) Tel. 059.55.85.59 info@archi-trave.it

www.archi-trave.it Rif. V134 Casinalbo: vendesi ultima porzione di bifamigliare così composta: P.T. ingresso di 25 mq, lavanderia, garage doppio, 330 mq di giardino. P.1°: sala, cucina abit., letto/studio, bagno, loggia. P.2°: camera con stanza armadi e bagno, due camere, bagno. Info in ufficio

Rif A873 Formigine: in zona parco proponiamo appartamento al 1° piano composto da: ingresso in ampia sala con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 20 mq, garage. Euro 245.000,00 Tratt.

Rif. A858 Formigine: appartamento indipendente composto da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, camera singola, giardino privato, garage doppio e cantina. Euro 210.000,00 Tratt.

Rif A882 Formigine: in contesto residenziale comodo ai servizi, proponiamo appar tamento di nostra esclusiva composto da: ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, bagno, balcone e garage al piano terra. Euro 170.000,00

Rif A866 Formigine: in palazzina di 4 unità abitative proponiamo appartamento al 1° piano composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, garage. Euro 165.000,00

Rif A883 Formigine: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento indipendente composto da: ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, cantina, garage doppio, giardino di proprietà. Euro 330.000,00

Rif A877 Formigine: in zona comoda ai servizi proponiamo appartamento al 2° piano composto da: ingresso in sala, cucina, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, 2 logge, garage. Euro 225.000,00 Rif A874 Formigine: in palazzina di recente costruzione proponiamo attico composto da: ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni, terrazzo di 45 mq, garage doppio. Ottime finiture. Euro 340.000,00 Rif C130 Casinalbo: palazzina in fase di costruzione con solo 5 unità abitative proponiamo attico così composto: sala ampia di 40 mq, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, terrazzo coperto di 27 mq e garage doppio. Realizzata con tecnologia a basso consumo energetico e finiture di pregio. Info in ufficio.

ventisette

Rif A880 Magreta: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento al primo piano composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, garage al piano terra. Euro 175.000,00 Rif A878 Casinalbo: in palazzina di recente costruzione proponiamo appar tamento al 1° piano composto da: ingresso in ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 loggie, garage. Ottime finiture. Libero subito. Euro 250.000,00 Rif A872 Formigine: in zona comoda ai servizi proponiamo appartamento al 3° piano con ascensore composto da: ingresso, sala ampia, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, terrazzo, soffitta, garage. Euro 190.000,00

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:26

Pagina 28

Casa CLASS MODENA Via Valdrighi, 101/2

casafin.imm@gmail.com Associato F.I.A.I.P.

Tel. 059 - 3681044

Fax 059 - 363842

www.casafinmodena.it

AFFITTI RESIDENZIALI RIF 2317 MODENA AD. ZE VIA GANACETO Affittiamo grazioso bilocale, completamente ristrutturato: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina. Arredato. Euro 450/mensili

RIF 2562 MODENA S. FAUSTINO Nel palazzo prora al quarto piano con ascensore, affittiamo ampio monolocale con cucinotto e bagno. Arredato. Euro 400/mensili

RIF 2555 MODENA CENTRO STORICO Affittiamo app.to al 4° e ultimo piano con ascensore, arredato, composto da: ingresso in sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno e cantina. Euro 600/mensili RIF 2481 MODENA AD.ZE VIA TAGLIO NO ZTL Affittiamo app.to ristrutturato, semi arredato, composto da: ingresso con guardaroba, soggiorno con zona cottura arredata, bagno con doccia, matrimoniale, singola, bagno/lavanderia, cantina e posto auto in corte chiusa. Euro 700/mensili

RIF 2544 MODENA RUA MURO In palazzo d'epoca affrescato e completamente ristrutturato, affittiamo stupenda altana con vista sui tetti del centro, al 4° e ultimo piano con asc., composta da: ingresso con scala a vista in legno, parete cottura, zona pranzo o studio, 2 bagni, disimp., lavanderia, 2 camere di cui una con cabina armadi; al piano superiore altana openspace di 50 mq, con vetrate su tre lati e bagno. Euro 950/mensili. Possibilità di garage a parte.

RIF 2554 MODENA S. AGNESE In piccola palazzina, affittiamo app.to al p.rialzato, con entrata indipendente in cortile condominiale, non arredato, composto da ingresso, sala, cucina 2 camere, cabina armadi o ripostiglio, bagno e posto auto. Euro 600/mensili

RIF 2564 MODENA S. AGNESE VECCHIA Affittiamo app.to semiarredato, composto da: sala con terrazzino, cucinotto, 2 camere, bagno e cantina. Euro 500/mensili

2 CAMERE COD. 2390 MODENA (POLICLINICO) In palazzina faccia a vista di poche unità con ampio cortile e ben tenuta, vendiamo app.to al p.piano, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio, 2 matrimoniali, doppi servizi, solaio, garage e posto auto. Euro 205.000,00 COD. 1999 MODENA (F.LLI ROSSELLI) In condominio faccia vista vendiamo app.to al 1° piano, di 110 mq, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, balcone perimetrale, bagno, garage e soffitta. Ben tenuto. Euro 195.000,00

RIF 2527 MODENA LAT. CANALCHIARO In palazzina d’epoca a 3 piani, affittiamo monolocale appena ristrutturato, con camera e cucinotto a vista, disimpegno e bagno. Arredamento nuovo e completo. Euro 450/mensili

VENDITE 3 CAMERE COD. 2356 MODENA (SAN FUSTINO) In piccola palazzina anni 60 giè ristrutturata, vendiamo appartamento al 1° P. composto da: ingresso, ampio sogg. con balcone loggiato, cucina, 2 matr. e 1 singola, bagno, solaio e garage. Euro 230.000,00

INGRESSO INDIPENDENTE

RIF 2234 MODENA COMPARTO GALILEI Affittiamo mini app.to, ben tenuto, al 1° piano in contesto condominiale di molte unitè abitative, composto da: soggiorno con ang. cottura, camera, bagno e terrazzino loggiato di 7 mq. Arredato. Euro 550/mensili RIF 1873 MODENA VILLAGGIO GIARDINO Affittiamo app.to completamente e modernamente arredato: sala con cucina openspace e terrazzo, disimp., 2 matrimoniali, 2 bagni (uno con doccia idromassaggio e uno con vasca), posti auto condominiali, aria condizionata e teleriscaldamento (a pavimento). Euro 700/mensili.

VILLETTE COD. 2532 MODENA (ZONA CINEMA RAFFAELLO) Vendiamo villetta a schiera ristrutturata a nuovo qualche anno fa, composta da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna, lavanderia, giardino e garage. Finiture di lusso. Euro 460.000,00

Cod. 2411 Modena (Policlinico) In palazzina faccia a vista del 2006 con ampi spazi comuni, vendiamo app.to con doppio ingresso, salone con affaccio su portico, cucina ab.le, 2 matrimoniali, camera 3/4, 2 bagni e lavanderia. A piano interrato 2 ampi garage comunicanti, posto auto coperto. Giardino privato di 350 mq circa. Euro 475.000,00

www.casafinmodena.it ventotto

COD. 1115/V SAN DAMASO In borgo di nuova costruzione vendiamo villetta di 170 mq, disposta su 2 livelli, con finiture da personalizzare: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, garage e giardino di 63 mq. Euro 330.000,00

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:26

Pagina 29

Casa CLASS Modena - Via Trento Trieste, 65 - Telefono e fax 059.444207 Cell. 338.3695175 - 392.7596304 - immobiliaredomus@hotmail.it VENDITE RIF.564 VIA MONTEFIORINO. In contesto faccia vista anni' 80, bilocale:ingresso su sala con balcone, cucinotto completamente arredato, 1 camera matr.le, 1 bagno. Garage. Euro 107.000

LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE RIF.429 MO EST (AD.ZE CONAD) In posizione tranquilla,in strada chiusa, circondata da verde,in contesto condominiale appartamento panoramico di mq 135, all'ultimo piano: ingresso, ampia sala, cucina abit., disimp. notte, 3 camere, 2 bagni, scala a chiocciola interna che collega al livello superiore con mansarda ab. di mq25 con terrazzo di mq 25. Garage. Euro 220.000 RIF.449-T. SAN FAUSTINO appartamento al primo piano su 5 con ascensore composto da: sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, una camera 3/4, un bagno. 2 garage nell' interrato. Euro 210.000 trattabili. Parzialmente ristrutturato

RIF.572-G ZONA VILLAGGIO ZETA, splendida villetta abbinata anni '70, con giardino di 300 mq, composta da 2 appartamenti indipendenti, così suddivisi: piano terra, mq.90, ingr., salone, cucina, camera, studio, bagno, lavanderia e garage ampio; piano primo, mq.150, salone molto ampio, cucina, 2 camere ampie, bagno, 2 balconi. Euro 700.000 RIF.568-E ZONA MUSICISTI. In piccolo contesto di soli 2 piani, app.to posto all'ultimo piano s/a: ingr. in sala con cucina a vista, disimp. notte, 2 camere, bagno. Balcone. Cantina grande e posto auto. Risc. aut. Basse spese condominili. Euro 150.000 RIF.576.S.AGNESE VECCHIA (via Medaglie d'Oro) In contesto condominiale signorile, app.to posto al 3°p. con ascens., molto ben tenuto (parquet in sala e nelle camere da letto, ceramica in cucina e bagno); ampio ingr., sala, cucina ab., 2 matr. bagno. 2 Balconi. Garage e cantina. Aria condiz. e porta blindata. Euro 190.000 tratt.

RIF.574-G Z O N A S.AGNESE VECCHIA, palazzina di pregio, in condizioni complessivamente buone, con ampio giardino, app.ti di varie metrature: piano amezzato: ingresso, sala, cucina, 2 camere + studio, bagno, 2 cantine e solaio, mq.129 (Euro 450.000); P.1°: ingresso, salone, cucina, rip., 3 camere + studio bagno, 2 balconi, 2 cantine e 2 solai, mq. 170 (Euro 590.000); P.1°: ingr., salone, cucina, rip., 2 camere + studio bagno, balcone, 2 cantine e solaio, mq. 140 (Euro 475.000). Per info. cell. 3405552900

RIF.577-G B.PASTORE (ad.ze piscina CDR) In piccola palazzina,vendesi app.to complet. da ristrutt., posto al 3°p. no ascensore: ampio ingr. di mq 15, salone, cucina, cucinotto, 3 camere matr., bagno (poss.tà di ricavare 2°bagno). Balcone. Garage e solaio. Risc. aut. Euro 175.000 Rif.579 CENTRO STORICO.Tra le vie piu' suggestive del centro storico, ottimo bilocale di mq 45, posto al 1°piano: ingresso, sala, cucinotto, 1camera matrimoniale, 1 bagno. Risc.Autonomo. Completa la proprieta' un ballatoio antistante l'appartamento. Euro 120.000

RIF.565 BUON PASTORE (ZONA CITTA' DEI RAGAZZI) Ottima zona, tranquilla, in piccola palazzina di soli 4 piani, appartamento all'ultimo piano s/a: ingresso, sala, cucina semiabitabile, 2 camere,1 bagno. Balcone. Riscaldamento autonomo. Garage e soffitta. Euro 135.000

RIF.563.CASINALBO. In bellissima zona centrale e tranquilla, inserita in un bel contesto, proponiamo villetta a schiera di centro su 2 liv. per un totale di 130 mq cosi comp.: P.T. ingr. su salone con camino, cucina abit. con accesso al giardino retrostante di 40 mq con barbecue, bagno. P.1°: 2 camere matrim. 1 singola e bagno. La proprietà è dotata di garage accessibile anche dal giardino di 20mq sull’ ingr. principale. Libera a rogito. Euro 295.000

RIF.575 ZONA MULINI NUOVI. Borgo di recente costruzione, in piccola palazzina di sole 5 unita' abitative, app.to posto al 1° piano: ingresso in ampio salone con camino, cucina grande, 3 camere, 2 bagni. Terrazzo mq 25. Garage grande. Riscald. aut. Euro 255.000

RIF.560 ZONA VIALI (Ad.ze Via Lana) in graziosa palazzina di 4 piani con ascensore, app.to posto al 1°p.di mq 145 completam. ristrutturato, con terrazzo coperto di mq 50(dotato di bagno): ingresso, sala, cucina, dis., 2 matr.li,1 bagno. Ampio garage. Info c/o ns ufficio. Prezzo interessante!!

RIF.578-P V.LE MOREALI. In contesto condominiale signorile, appartamento ben tenuto, posto al 5° piano con ascensore: ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile arredata molto bella, 3 camere, 1 bagno. Balconi. Garage e cantina. Euro 330.000

AFFITTI RIF.244-H CENTRO STORICO (AD.ZE VIA TAGLIO). in palazzetto storico con ascensore, app.to posto al terzo piano con ingr. su sala con piccolo angolo arredato, dis. con rip., 2 camere, bagno, cantina. Euro 630,00, risc. aut. RIF.248-H VIA VERDI - in zona comoda ai servizi, ideale per studenti o lavoratori app.to arredato con cucina abitabile, tre camere, bagno, soffitta, cantina, posto auto. Canone concordato Euro 628,00, condominio euro 600,00 anno, 4° p. con asc., termoautonomo. La sala è stata adibita a stanza RIF.250-H ZONA MORANE BUON PASTORE. in piccola palazzina ristrut. ampio app.to al 2°P senza asc. comp. da ingr., cucina abit. arredata, sala, 2 camere, bagno, due balconi, soffitta, garage. Libero dal 15 gennaio, termoautonomo. Canone concordato Euro 615,00, condominio Euro 550,00 anno compresa acqua, pezzetto di orto da poter coltivare in giardino condominiale. RIF.260 SANT'AGNESE NUOVA. Ottima zona interna e tranquilla, in piccola palazzina di soli 3 piani app.to non arredato posto al 2° piano: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 ampie camere matr.li, bagno. Balcone. Garage e soffitta. Riscaldamento autonomo. Poche spese cond.li. Euro 600 mensili solo referenziati RIF.271-P V.LE MOREALI. Appartamento posto al 5° piano con ascensore: ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile arredata, 3 camere,1 bagno. Balconi. Garage e solaio. Euro 750 mensili RIF.274-P C. STORICO. Monolocale mq 30 arredato, posto al 1°p. Euro 480. RIF.279- AD.ZE V.LI CENTRO STORICO, ma no ztl. In palazzina di pregio completamente ristrutturata, appartamento mansardato con soffitti alti, completamente ristrutturato, ottime finiture interne, posto al 3°ed ultimo piano con ascensore: ingresso, grande sala, cucina ab.le arredata, 2 camere matr.li, 2 bagni. Garage. Risc. aut. Contratto concordato. Euro 830 mensili RIF.281-E S.AGNESE VECCHIA. In contesto di 4 p., app.to ristrutt. con terrazzo, posto al 1° p.: ingr. in sala con ang. cot. arredato, 2 camere, bagno. Cantina e p. auto. Euro 600 mensili RIF.287-H BUON PASTORE. In palazzina di soli 3 piani, appartamento non arredato posto al 2° piano senza ascensore: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 matr.li, 1 bagno. Balconi. Garage e n.2 soffitte. Euro 580 mensili RIF.288-H MONTALE. In piccolo contesto esternamente ristrutturato, appartamento mansardato non arredato posto al 1° piano s/a: ingresso, sala, cucinotto, ripostiglio, dis. notte, 2 camere, 2 bagni. Risc. autonomo. Euro 600 tratt.li

RIF.307 CENTRO STORICO. Grazioso appartamento secondo piano centro storico ad.ze p.zza Pomposa e facoltà economia e commercio. La palazzina storica è ristrutturata e l'appartamento è arredato: ingresso in sala con angolo cottura,1 camera matrimoniale ampia, ripostiglio e bagno grande. Riscaldamento autonomo. Euro 550 mensili. Solo referenziati. Possibilità altro appartamento sullo stesso pianerottolo un po’ più grande a Euro 630. RIF.308-H VILLAGGIO GIARDINO. In contesto residenziale appartamento ben arredato composto da ingresso su sala con balcone, cucinotto, disimpegno con armadi a muro, due camere, bagno, garage e posto auto. Euro 640,00 RIF.309-H ZONA SAN FAUSTINO (Ad.ze Teatro Michelangelo) In palazzina ristrutturata esternamente, bilocale mansardato alto, completamente ristrutturato e molto bene arredato, posto al 3° piano con ascensore: ingresso su sala con cucina a vista con muretto, 1 camera matr.le, 1 bagno. Euro 600 mensili. Riscaldamento autonomo RIF.310-H BUON PASTORE. Appartamento non arredato posto al 2° piano senza ascensore: ingresso, sala, cucina, 2 camere matr.li, 1 bagno. Cantina. Euro 580 RIF.311-H ZONA POLICLINICO. In piccola palazzina di 3 piani e poche unità abitative, appartamento posto all'ultimo piano senza ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matr.li, 2 bagni. Ampi balconi. Garage doppio. Euro 706 mensili canone concordato RIF.312-P ZONA MUSICISTI. Ampio monolocale arredato molto bene, completamente e ottimamente ristrutturato, con balcone. Posto al 2° piano con ascensore. Euro 480 mensili. RIF.313-P CENTRO STORICO. Bilocale arredato posto al 4° piano senza ascensore: ingresso in sala con angolo cottura,1 camera matr.le, 1 bagno. Risc. autonomo. Euro 420 RIF.314-P CENTRO STORICO. Appartamento non arredato posto al 3° piano senza ascensore: ingresso in sala con angolo cottura,1 camera matr.le, 1 bagno. Risc. Autonomo. Euro 500 mensili RIF.315-H. CENTRO STORICO. In palazzina ristrutturata, bilocale arredato composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Euro 650,00

RIF.291-G S.AGNESE VECCHIA. App.to mq 100 non arredato: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno. Garage e cantina. Euro 600 mensili

Rif.316-h .CENTRO STORICO. In palazzo storico al quinto ed ultimo piano con ascensore, appartamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera/studio, disimpegno, camera e bagno. Sul ballatoio piccola lavanderia e stenditoio. posto condominiale per biciclette. Euro 700,00

RIF.293 ZONA B.PASTORE (ad.ze centro comm.le Esselunga) In contesto di 3 piani, app.to ristrutturato, mq 80 non arredato posto al 1°p. senza ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 ampie camere matr.li, bagno. Garage e posto auto in area cortiliva cond.le. Euro 600 menili solo referenziati.

RIF.317-H VILLAGGIO GIARDINO. In contesto residenziale appartamento al primo piano c/ascensore composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno e antibagno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Garage seminterrato. libero da ottobre. Euro 700,00

RIF.297-P AD.ZE VIALI. In contesto condominiale appartamento non arredato posto al 3° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera matr.le, 1 singola, bagno. Balcone. Cantina. Euro 550 mensili

RIF.318-H CENTRO STORICO (AD.ZE CANALGRANDE). Bel appartamento ristrutturato posto al 1° piano senza ascensore: ingresso in sala con angolo cottura arredato, 1 camera matr.le con cabina armadi, 1 studio, 1 bagno con vasca e doccia. Cantina. riscaldamento autonomo. Euro 600 mensili. Solo referenziati.

RIF.299-P ZONA MUSICISTI. App.to non arredato posto al 2°p. con asc.: ingr., sala, cucina ab., 1 matr.le, 1 camera 3/4, bagno. Cantina. Euro 550 mensili RIF.304 ZONA VILLANOVA. In borgo di recente costruzione,ottima posizione immersa nel verde e tranquilla, affittasi bella villetta a schiera di testa parzialm. arredata (cucina e bagni) con giardino e cortile ad uso esclusivo: P.T.; doppio garage. 1° p.; ingresso in sala con camino, cucina abit. (arredata), 3 camere, 2 bagni. Balconi. 2°piano; mansarda open space abitabile, con cucina e bagno. Terrazzo. Ottime finiture. Euro 950 RIF.306-H AD.ZE PARCO FERRARI. In contesto completamente ristrutturato, disponibilità di n.02 appartamenti stessa tipologia, n.01 posto al P.T. (con piccolo giardino), e n.01 posto al 1° piano (con terrazzino), completamente ristrutturati e così composti: ingresso in sala con angolo cottura arredato di nuovo, 1 camera matr.le, 1 camera singola, 1 bagno. Euro 670.... si affitta anche per brevi periodi.

ventinove

RIF.319-H.VILLAGGIO GIARDINO. Appartamento completamente arredato, posto al 5° piano con ascensore: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Garage. Euro 640 mensili. Solo referenziati Rif.320-SM.VIA GIARDINI. Apparatamento arredato solo cucina, posto al 2° piano con ascensore: ingresso, grande sala, cucina abitabile, 1 camera matr.le, 1 bagno. Posto auto coperto. Euro 600 mensili comprensivi di spese condominiale e di riscaldamento. Solo referenziati Rif.321-h CIRO MENOTTI. Appartamento mansardato, con soffitti alti, non arredato, posto al 4° piano con ascensore:ingresso in sala, cucina abitabile, 1 camera matr.le, 1 bagno. Climatizzato. Garage doppio. Euro 580 mensili. Risc. autonomo.

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:27

Pagina 30

Casa CLASS

Euro 112.000

CASTELFRANCO E. (Loc.tà Cavazzona) Vendesi CASA SINGOLA composta da due piani fuori terra, mq. 430 circa, con annesso laboratorio. Area verde circostante. Rif. V986 Rif. 1001 CASTELFRANCO EMILIA Si libera a rogito, CASA SINGOLA di ampia metratura, disposta come segue piano terra, piano primo e mansarda abitabile , circondata da area verde ad uso privato. Possibile soluzione bifamiliare. Info e visite presso il ns ufficio

CASTELFRANCO EMILIA Prestigioso intervento residenziale bellissime villette a schiera; piano terra, piano primo. Finiture di pregio. RIF. 904

CASTELFRANCO EMILIA Bellissima villa di mq. 400

RIF. 1029 CASTELFRANCO EMILIA vendesi villetta a schiera di testa, belle finiture interne, area coriliva, privata ampia

commerciali, splendidamente affrescata su lotto di mq. 2.000. Informazioni presso il ns. studio Rif. 7177

RIF. 1003 MANZOLINO Porzione di casa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, posta tutta al piano terra per complessivi mq 115 abitativi. Area cortiliva privata di mq 113, garage. EURO 230.000,00 trattabili

1004 SAN CESARIO Disponiamo liberi alla vendita appartamenti di varia metratura, IN PRONTA CONSEGNA

RASTELLINO DI CASTELFRANCO E. vendiamo casa indip. di ampie dimensioni con finiture di estremo pregio di ca. mq 250 commerciali con area cortiliva. Poss.tà di realizzare 2 unità indip.ti. Consegna in tempi molto brevi. RIF. V5124

castelfrancocasa@tiscali.it AMPIA DISPONIBILITA’ DI LOTTI EDIFICABILI IN DIVERSE AREE DEL COMUNE

COMPRAVENDITA - VALUTAZIONI - PROMOZIONI Appartamenti - Negozi - Capannoni - Terreni

CASTELFRANCO E. (Mo) - Via P. Tarozzi, 47 - Tel. 059 920860 - Cell. 339 6591508 - Fax 059.9531773 trenta

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:27

Pagina 31

Casa CLASS

PROPONIAMO AFFITTO/VENDITA SOLUZIONI IN GRECIA

CASTELFRANCO EMILIA Appartamento finemente ristrutturato, posto al piano terzo no ascensore, ingresso, cucina abitabile, doppio balcone, due camere da letto, bagno. Garage. Euro 145.000,00 RIF. 991

RIF. 1009 CASTELFRANCO EMILIA ADIACENZE Vendesi porzione di CASA in parte da ristrutturare. Rif. 1012 CASTELFRANCO EMILIA ADIACENZE (Manzolino) Si propone bell'appartamento di recente costruzione, posto al piano 1 c\asc, composto da sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, garage. Complessivi mq 100 circa. Euro 175.000,00 tratt.

Euro 170.000,00 trattabili

ATTICI Rif. 1004 SAN CESARIO Ultimi ATTICI di nuova costruzione, pronta consegna, composti da: sala, con angolo cottura, 3 camere da letto doppio servizio, riscaldamento autonomo e garage. Euro 219.000,00 RIF. 942 CASTELFRANCO EMILIA Di recente costruzione, in bella posizione, signorile ATTICO di mq 180 circa, completo di arredamenti, completo di garage e cantina.

castelfrancocasa@tiscali.it

ASSISTENZE COMPLETE DI CARATTERE LEGALE, FINANZIARIO E NOTARILE - STIME E VALUTAZIONI GRATUITE AVETE IL PROBLEMA DELLA CASA DA VENDERE - ACQUISTARE - AFFITTARE? LA GARANZIA DEL MASSIMO IMPEGNO E SERIETĂ&#x20AC; PER LA MIGLIORE SOLUZIONE

CASTELFRANCO E. (Mo) - Via P. Tarozzi, 47 - Tel. 059 920860 - Cell. 339 6591508 - Fax 059.9531773 trentuno

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:30

Pagina 32

COSTRUZIONI E SERVIZI IMMOBILIARI

EDILUX s.r.l.

VIGNOLA - Via G. Bruno, 8 Tel. 059.7702938 - fax 059.767585 cell. 338.6758423 www.ediluxcostruzioni.com

Casa CLASS

EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

In fantastica zona verde e piana tra le colline a pochi km da Vignola, tre villette indipendenti su un unico piano, in stile architettonico altamente innovativo e tecnologico con grandi ambienti open space e dotati di ogni comfort con ampie pareti finestrate. Finiture ecologiche di assoluto pregio, con possibilità di personalizzazione.

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes” Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

SPILAMBERTO “Atmpsphere Village” In fantastica zona residenziale innovativo intervento con 6 loft di diverse tipologie, tutti con giardini indipendenti, ampi saloni open space vetrati, doppi volumi, giardini interni, ballatoi, materiali e tecnologie volte al design, ecologia e risparmio energetico. Poss.ta di personalizzazioni.

VIGNOLA centralissimo Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3 camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, amdi terrazzo con pia cucina abitabile, 75 mq. possibilità di piscina. Finiture innovative di alto pregio.

trentadue

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:30

Pagina 33

Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

FIORANO

(MO) G. Puccini, ang. Via A. Lamarmora Cell. 335-7300993

www.castelvetrocasa.it

CASTELVETRO CENTRO. Rustico di ampie metrature completamente da ristrutturare, possibilità di ricavare una bifamiliare, con circa 2.500 mq di giardino privato. Euro 580.000,00

CASTELVETRO. in zona centrale ma tranquilla, rustico completamente ristrutturato di ampie metrature con circa 8.000 mq di giardino privato.

CASTELVETRO. Rustico in fase di ristrutturazione, composto da 2 porzioni di casa di circa 250 mq ciascuna, tutto con ampi spazi verdi privati.

LEVIZZANO. In zona comoda ai servizi ma verde, porzione di casa di testa con giardino privato comp. da garage, cantina, 2 APPARTAMENTI con ingressi divisi composti da sala, cucina ab., 2 camere e bagno. Poss.tà di ricavare un app.to su 2 livelli composto da sala con cucina, 3/4 camere e 2/3 bagno. Finita Euro 460.000,00

CASTELVETRO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista, app.to al 2 piano composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, 2 matrimoniali con balcone, 1 singola, 2 bagni, garage grande. Euro 220.000,00 R.A47

CASTELVETRO CENTRO. In piccola palazzina, appartamento ristrutturato di recente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, studio, camera matrim., tavernetta e giardino privato. R.A32 Euro 135.000,00

FIORANO. Zona centrale, appartamento usato e ristrutturato di recente, composto da sala, con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali col balcone, bagno (con possibilità di ricavare il secondo bagno). Garage grande e soffitta. R.A03

MARANO CENTRO. In palazzina di nuova costruzione appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno pranzo, con sala con terrazzino, cucina abitabile/ camera con terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, e garage. R.A15

FORMIGINE. Vicino al centro e in zona residenziale appartamento seminuovo al 1 piano composto da sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto. Euro 250.000,00 R.A46

MARANO. In zona centrale 2 APPARTAMENTI. Il primo con giardino privato, sala, cucina, portico, 2 matrim., 2 bagni. Il secondo all’ultimo piano composto da soggiorno con ang. cott., 2 camere e bagno. Garage doppio nell’interrato. Euro 270.000,00 R.A61

SPILAMBERTO. In zona centrale e immersa nel verde porzione di casa, semi nuova, da terra cielo, composta da giardino su 2 lati portico, ingresso indipendente, sala, salotto, cucina, 3 camere matrimoniali, con terrazzi, mansarda con terrazzo, 4 bagni e garage. Euro 480.000,00 R.Z16

FIORANO. Centro in piccola palazzina appartamento al piano terra con giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cabina armadi, garage. Euro 232.000,00 R.M02

FIORANO. In palazzina di 6 unità, app.to al 1 piano composto da sala, con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno e garage. Euro 244.000,00 R.N04

FIORANO. In palazzina di recente costruzione, appartamento al 1 piano composto da ingresso sala con angolo cottura, e loggia, 2 camere con terrazzino, 2 bagni e garage singolo. Euro 195.000,00

SASSUOLO. Zona parco, porzione di casa centrale composto da giardino privato, garage e tavernetta, sala, cucina abitabile col balcone, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni.

FIORANO. In palazzina di 6 unità appartamento al 1 piano composto da sala con loggia, cucina abitabile,2 matrimoniali con loggia, camera singola, 2 bagni e garage. R.M04

Affitti CASTELVETRO. mini appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzino, bagno camera garage e cantina. Completamente arredato. Euro 500,00 FIORANO CENTRO. In piccola palazzina, app.to di nuova costruzione, con giardino su 2 lati composto soggiorno con angolo cottura, bagno 1 matrimoniali e garage. Euro 189.000,00 R.G02

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto sala, con loggia, cucina abitabile, 2 camere con balcone, bagno e garage doppio. Euro 266.000,00 R.F06

FIORANO. In palazzina di 9 unità, appartamento al 2 piano ed ultimo, composto da sala con angolo cottura e cucinotto, 2 camere, bagno e garage. Euro 232.000,00 R.L07

trentatre

CASTELNUOVO. Mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, matrimoniale e posto auto. Vuoto Euro 550,00

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:31

Pagina 34

Casa CLASS

Piazz Pi azzaa Repubbl R epubblii c a 2/V-2/Z 2/V- 2/Z B a s tigl tiglii a (MO) - t el. 05 0 5 9 .815555 - w w w. w . s t u d i o a u r o ra ra . n e t Bastiglia V001 Villetta singola da ristruttura r e s u due livelli: sala con zona cottura, due camere, bagno, rip., cantina, garage e area privata esclusiva con porticato in legno. Disponibile da subito. €129.000

Bastig l i a A 0 0 6 Appartamento recente con ampia zona giorno in piccola palazzina: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, balcone, bagno e garage. Basse spese condominiali. €137.000

Bastiglia – M010 Maisonette indipendente con giardino privato, senza spese condominiali: sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due ripostigli, balcone e garage. Ottime finiture. €190.000

S a n Pietro in Elda A099 A p partamento con ampia zona giorno, due camere, taverna, garage e giardino esclusivo. Ottime finiture. €169.000

San Prospero – A 0 8 8 App.to su due livelli con ampio terrazzo: sala con zona cottura, due camere da letto, due bagni, due balconi, mansarda e garage collegato al vano scala. Poche unità abitative. €150.000

S a n P r o spero AN085 Recente appartamento in piccola palazzina: sala con zona cottura e due camere. Senza spese condominiali. €105.000

Bastig l i a B009 Recente bilocale su 2 livelli: sala con zona cottura, due bagni, camera matrimoniale, balcone e soffitta. Palazzina senza spese condominiali. Possibilità di garage. Ottime finiture. €96.000

Bastiglia A 0 0 4 Splendido appartamento con ottime finiture: ampia sala con zona cottura separabile, terrazzino, due camere matrimoniali, bagno e garage. Possibilità di arredo completo su misura. €156.000

Bastig l i a V 0 0 2 Villetta a schiera centrale con giardino esclusivo: sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, balcone, soffitta, cantina e garage doppio. Ottime finiture. €190.000

S a n Pietro in Elda A087 Porzione di casa ristrutturata in piccolo borgo in campagna: sala, cucina, due camere, bagno e mansarda. €100.000

San Pros p e r o VN083 Villetta a schiera con splendide finiture con veranda e giardino esclusivo: sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e due posti auto privati. Possibilità di garage esclusivo. €250.000

S a n Prospero V077 Casa sing o l a esclusiva su quattro lati, da completare, nel cuore di San Prospero su tre livelli di oltre 400 mq. Soluzione ideale per due nuclei familiari. Possibilità di più unità abitative. €490.000

S a n Pietro in E l d a AN073 Nuovo appartamento in classe “C” in palazzina con mattoni a vista: sala con zona cottura, due camere da letto, terrazzino, bagno e garage. Riscaldamento a pavimento e posto auto. €123.000

San Pietro in Elda A076 Recente appartamento su due livelli in palazzina senza spese condominiali di sole tre unità: sala da pranzo, cucinotto separabile, tre camere da letto, bagno, due balconi e ampio garage. €145.000

San Pietro in Elda A084 Spazioso bilocale in recente palazzina con ampi spazi: sala con zona cottura separabile, balcone, camera matrimoniale, bagno e garage doppio al piano terra. Basse spese condominiali. €92.000

S a n Pietro in Elda A 0 9 5 Splendido bilocale open space con ottime finiture in palazzina di poche unità: ampia zona giorno con cucinotto separabile, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno e garage. €110.000

Bomporto – A034 Recente appartamento con d u e terrazzi di mq 34, sala con zona cottura, due camere da letto, bagno, garage al piano terra. €157.000

San Lor e n z o A d . z e Sorbara) A072 Appartamento recentissimo con ampia giorno: sala da pranzo, cucinotto separato, due camere da letto, bagno e due ripostigli. Palazzina in mattoni a vista di poche unità abitative. €110.000

San Lor e n z o (Ad.ze Sorbara) AN075 N u o v o app.to con soppalco esclusivo in palazzina in piccolo borgo: sala con zona cottura, due camere da letto, bagno, terrazzino e garage al piano terra. Possibilità di terza camera. €125.000

Sorbara A 0 5 0 Recente duplex di 120 mq all' ultimo piano: ingresso in sala con terrazzino, cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, mansarda openspace con terrazzo; garage. €175.000

Sorbara B 0 5 1 Re c e n t e bilocale in palazzina con minime s p e s e condominiali: soggiorno con zona cottura a vista, terrazzino, dis. arredabile, camera matrimoniale, bagno; garage al piano terra. € 99.000

Sozzigalli A138 Appartamento di rec e n t e costruzione in palazzina di sole 6 unità: sala con terrazzino, cucinotto, due camere da letto, dis. arredabile, bagno, garage al piano terra collegato al vano scala. €135.000

Sorbara B 0 5 2 Recente bilocale su due livelli: ingresso in soggiorno con zona cottura, camera matrim., bagno, balcone, mansarda open-space con terrazzo di mq 40; garage doppio e cantina. € 134.000

Sorbara B050 R e cente bilocale: sala con zona cottura, terrazzino con lavanderia, una camera, disimpegno, bagno, garage e soffitta. €94.000

San Pros p e r o AN080 Appartam e n t o nuovo in piccola palazzina di recente costruzione: sala con zona cottura, terrazzino, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e ampio garage. Basse spese condominiali. €125.000

Sozzig a l l i A 1 3 6 Appartamento di 112 mq ristrutturato nel 2006: ingr., salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, garage al piano terra. Spese condominiali nulle. €139.000

Sozzigalli A137 R e cente bilocale su due livelli: ingresso in soggiorno con terrazzino, cucina a vista, bagno, camera matrimoniale, mansarda con servizi al piano superiore, garage. Ottime finiture. €139.000

Bomporto M030 recentissima maisonette con ampio giardino privato: ingresso in soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, dis/lavanderia, bagno, garage di mq 20 al piano interrato. €174.000

Limidi M 1 3 0 Recente maisonette con giardino di proprietà esclusiva: ingresso in soggiorno con zona cottura, dis, una camera matrimoniale, bagno. Portico, garage e posto auto. Finiture extrac a p i t o l a t o. € 1 3 5 . 0 0 0

Limidi A 1 3 5 Nuovo appartamento in palazzina di soli due piani: ingresso in soggiorno, zona cottura a vista, due camere da letto, bagno, due terrazzini loggiati, garage al piano terra. Zona resid. €145.000

trentaquattro

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:31

Pagina 35

Casa CLASS

Lo Studi St udioo speci spe ciaa l izz izzat atoo in af a f fi t ti nell nel l e zone z one di Ba B a s tigl tiglii a , Bompor B omportt o , San Pro Pr o sper speroo e Sol S olii er eraa Bastig l i a AB002 Appartamento m a n sardato con travi a vista in palazzina di poche unità: ampia sala con zona cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e rip. Poss. posto auto coperto. € 400/mese.

Bastig l i a AA003 Appartamento nuovo, ingresso su sala con zona cottura, 2 balconi, due camere, bagno, ripostiglio. Garage. Videocitofono, pannelli solari, zanzariere, riscaldamento a pavimento. €500/mese.

S. Prospero – AB062 Appartamento nuovo, sala con zona cottura, balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Predisp. aria condizionata, riscaldamento autonomo, garage. Ottime finiture €350/mese.

Bastig l i a AA002 Ampio app.to in centro paese al secondo piano con ascensore: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, 2 camere matrimoniali con parquet, 2 camere singole. €550/mese.

Bastiglia AB001 Appartamento mansardato in palazzina di sole 4 unità: ampia sala con zona cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. In zona centrale di Bastiglia, comoda ai servizi. € 400/mese

San Prospero – AA061 A m p i o appartamento ristrutturato in centro e comodo ai servizi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, cantina e garage. Disponibile da subito. € 550/mese.

San Prospero – AA062 Appartamento al terzo piano con mansarda abitabile con terrazzino: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone grande, ripostiglio, due camere, bagno, scala in legno, g a ra g e . € 5 0 0 / m e s e .

Sorbara AB021 bilocale non arredato al primo piano in palazzina di 8 unità abitative: ingresso su sala con zona cottura, balcone, disimpeg., camera matrimoniale, bagno ed ampio garage. €500/mese

Limidi AB091 bilocale arredato al primo p i a n o composto da: ingresso su sala con zona cottura, ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage e giardino condominiale. €500/mese

Limidi AA091 appartamento su due livelli non arredato al piano terzo: ingresso su sala, cucina abitabile, balcone, dis, due camere, lavanderia, bagno. Piano superiore con camera e bagno. €550/mese

Bomporto – AA044 app.to nuovo su due livelli, ottimamente finito: sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno e garage al piano terra; travi in legno a vista. Zona centrale. €500/mese

B o m porto – AA041 appartamento nuovo al p r i m o piano non arredato: ingresso su sala, cucinotto, bagno; al secondo piano: una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e garage. €550/mese

B o m porto – AA045 appartamento nuovo ultimo piano: ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, soffitta e garage al piano terra. Zona c e n t ra l e . € 6 0 0 / m e s e

Soliera AVZ100 prestig i o s o casale ristrutturato da poachi anni area totale circa 2000 mq di cui 1150 area esclusiva, p.t. 500 mq laboratorio con uffici,bagni; 1p. e 2p. due appartamenti finiti. Tratt. sede.

Sorbara AA020 appartamento al p i a n o t e r ra i n palazzina di pregio composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimp, due camere, bagno e garage doppio collegato internamente. €500/mese

L a sezi s ezione one dedi d edicc at ataa agl a glii immobi immo bill i ed al a l l e attiv at tivii tà commerci commer ciaa l i nell nel l a prov pr ovinci inciaa di Mod M odena ena Bomporto U041 Ufficio /Laboratorio di 130 mq con servizi, posto al primo p. con ascensore, su strada di forte passaggio in nuovo compl. direz. Molto elegante. Disp. subito. €190.000

B o m porto – C 0 4 0 Capannone di circa mq 200 con ampia area esclusiva, completamente accessoriato con ampio locale al piano terra, anti-b.,bagno,ufficio. Doppio accesso carrabile, ingresso indip. €240.000

B o m porto N041 In nuovo c o m plesso direzionale locale commerciale, piano terra, di 200 mq con servizi adibito a Pizzeria con redditività pari al 5,7 %. Rendita garantita da attività ben avviata. €380.000

Bastig l i a C 0 1 5 Capannone di 1170 mq con ampia area di manovra esclusiva, con doppio carroponte, pesa, illuminazione completa, riscaldamento, finestre automatiche, uffici e doppi servizi €700.000

Sorbara C 0 2 0 Capannone di 2170 mq commerc i a l i , 3470 mq di competenza, con uffici, doppi servizi, soppalchi abitabili, area esterna di manovra sui 4 lati, tetto rifatto e bonificato nel 2005. €1.085.000

Bastiglia C 0 0 3 Capannone a schiera di circa 360 mq in buone condizioni con carro ponte, 2 servizi al piano terra e con soppalco accatastato di circa 60 mq e area uso ufficio. Libero subito. €220.000 euro

Modena R 1 0 0 Rinomata pizz e r i a /ristor a n t e completa di arredi, su due livelli, con 300 posti a sedere, 4 sale, cucina attrezzata, due forni a legna, due banconi bar, bagni Veranda estiva all'aperto. €420.000

Bomporto Z040 Residence composto da 12 monolocali di 36 mq, completamente arredati, con veranda indipendente di 36 mq e posto auto. telecamere di videosorveglianza, impianto fotovoltaico. €1.200.000

Bastiglia Z001 Lavanderia con 2 vetrine, gira n d o l a , pressa, 2 manichini, caldaia, canna fumaria nuova, lavatrice piumoni e asciugatrice MIELE, lavatrice a secco 33 kg, depuratore, imbustatrice. Tratt. sede

Bastiglia Z002 Immobile a reddito con attività di ristorazione su strada di forte passaggio, veranda coperta, cucina, 3 locali arredati a tema. Al piano superiore altri 2 locali. Rendita oltre 6,4%. € 375.000

Modena R 1 0 2 Bar in centro commerciale tav o l a fredda, gelati, licenza alcolici, 700kq di caffè/anno, ottimi incassi giornalieri continui tutto l'anno. Ideale per 2 soci. Poss. di incremento. Tratt.sede

Modena Z 1 0 0 Ta b a c cheria per 2 soci su strada di passaggio, distributore automatico, sisal, lottomatica, western union, macchinette, terminale fit. Impianto sorveglianza, condizionatore €230.000 euro

Bastig l i a AN007 Negozio recentemente restaurato x attività alimentare, diviso in 6 locali, 3 uso vendita, 3 uso cucina, laboratorio, magazzino, canna fumaria, impianti di condiz. €1500/mese.

Bastig l i a AC011 C o m plesso c o m merciale su strada di passaggio, open space di 600 mq, 3 servizi igienici, termoconvettori, 2 magazzini di 800 mq e 400 mq, area cortiliva di 1500 mq. € 8500/mese

Modena AN105 Negozio in Centro Storico di 430 mq con spogliatoio e 3 bagni. Posizione di forte passaggio, quattro vetrine e molto luminoso. Doppio accesso, disponibilità immediata. € 8.000/mese

ST UDIO AURO A UROR R A - Piazz Pi azzaa Repubbl R epubblii c a 2/V-2/Z 2/V- 2/Z Ba B a s tigl tiglii a (MO) - www.s www.s t udi udioo aur auror oraa .net trentacinque

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:31

Pagina 36

Casa CLASS

e-mail: info@vignudiniimmobiliare.com 339-4312836 - Fax 0536-21820 Pavullo n/F, in tranquilla zona residenziale e in palazzina di recente costruzione, appartamento al 2° piano composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, loggia, cantina e garage. Ottime finiture. Info c/o ns. uffici. Pavullo n/F, in splendida posizione con vista Cimone, si prenotano in elegante borgo residenziale in fase di realizzazione, ville singole o bifamiliari, con finiture di pregio. Soluzioni completam. personalizzabili. Ultime soluzioni. Info e planimetrie c/o ns. uffici. Pavullo n/F, in zona residenziale di pregio, con vista Cimone, ampia villa indipendente con giardino esclusivo. Info c/o ns uffici.

Pavullo n/F, a pochi Km dal centro, in posizione tranquilla, in piccolo ed elegante complesso residenziale, si prenotano soluzioni indipendenti di varia tipologia e metratura. Fabbricato ad alto risparmio energetico con finiture di pregio. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Info c/o ns. uffici. Pavullo n/F, a 10 minuti dal centro, porzione di fabbricato in sasso completamente ristrutturata disposta su 3 livelli, oltre ad ampio giardino privato. Euro 160.000,00 tratt.

Pavullo n/F, a pochi Km dal centro e in posizione panoramica, porzione di fabbricato in sasso completamente ristrutturata, oltre a circa 5.000 mq di terreno esclusivo. Euro 120.000,00 tratt. Pavullo n/F, comodo alla Nuova Estense, nelle vicinanze dell'antico borgo di Montebonello, in nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione, si prenotano soluzioni con ingresso e giardino indipendenti. Info c/o ns uffici. S. Antonio di Pavullo, vic.ze, in posizione comoda ai servizi, all'interno di un antico borgo rurale, fabbricato a torre in sasso completamente ristrutturato, disposto su 3 livelli, con giardino di propriàtà esclusiva. Euro 130.000,00 tratt.

Pavullo n/F, a pochi passi dal centro, appartamento al 2° piano composto da: cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage e cantina. Euro 210.000,00 tratt. Pavullo n/F, in zona tranquilla porzione di fabbricato indipendente da terra a cielo composta da: PT: garage, cantina; P1: cucina abitabile, sala, bagno e balcone; P2: 3 camere e bagno, oltre ad area cortiliva privata. Info c/o ns. uffici. Pavullo n/F, a pochi Km dal centro, in posizione panoramica con vista Cimone, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere matrimoniali, balcone, garage e cantina. Occasione! Euro 148.000,00 tratt. Pavullo n/F, loc. Olina, in splendida posizione panoramica, rustico indipendente con terreno, parzialmente ristrutturato. Euro 85.000,00 tratt. Pavullo n/F, loc. Campiano, rustico indipendente in sasso da ristrutturare, oltre a terreno di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici. Pavullo n/F, loc. Casa Venturelli, immersa nel verde, porzione di fabbricato di testa da ristrutturare, con circa 5.000 mq di terreno. Struttura in buono stato. Euro 65.000,00 tratt. S. Antonio di Pavullo n/F, in complesso di recentissima costruzione, appartamento al 1°p. composto da: cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e garage. Euro 200.000,00 tratt. Querciagrossa di Pavullo n/F, in zona tranquilla, appartamento composto da: soggiorno con ang. cottura, 1 camera e bagno. Euro 60.000,00. Gaiato di Pavullo n/F, immersa nel verde, porzione di fabbricato disposta su 2 livelli e in ottimo stato di manutenzione. Possibilità di ricavare 2 unità indipendenti. Euro 140.000,00 tratt. Verica di Pavullo n/F, in posizione centrale, villette a schiera pronta consegna composte da: sala con angolo cottura, 2 camere, garage e giardino. Finiture signorili. Info c/o ns. uffici. Serramazzoni, in zona residenziale, ampia villa abbinata di recente costruzione. Possibilità di ricavare 2 unità. Info c/o ns. uffici. Serramazzoni, nelle immediate vicinanze del paese ed in villetta di sole 2 unità, appartamento con ingresso indipendente composto da: salone con camino ed angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, giardino privato e 2 posto auto. Prezzo interessante. Riccò di Serramazzoni, vicinanze, casa singola parzialmente da ristrutturare, oltre a giardino di proprietà. Rich. Euro 195.000,00 tratt. Montecenere di Lama Mocogno, in contesto di sole 2 unità, appartamento al 1° piano composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, 1 camera e 1/2, bagno e garage. Buone finiture. Info c/o ns. uffici.

Querciagrossa di Pavullo n/F, in complesso di recente costruzione e in contesto di 6 unità, appartamento al 1° piano composto da: sala, cucina, bagno, 2 camere, 2 balconi ed ampio garage. Euro 165.000,00 tratt. Gaiato di Pavullo n/F, in splendida posizione affacciato sulla vallata del Monte Cimone, ampio podere con sovrastanti fabbricati in sasso parzialmente ristrutturati. Info c/o ns. uffici. Serramazzoni, in posizione panoramica e comoda al centro, appartamento seminuovo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage. Euro 120.000,00. Serramazzoni, in posizione soleggiata con vista Cimone, villetta di testa di ampia metratura disposta su 3 livelli. Possibilità di ricavare mini appartamento indipendente. Euro 270.000,00 S.Dalmazio di Serramazzoni, vic.ze, in posizione panoramica e soleggiata, rustico in sasso complet. ristrutturato su 2 livelli, con annesso ampio fabbricato ad uso ex stalla e fienile, garage doppio e 7.000 mq di terreno. Molto bello. Info c/o ns. uff.

Riccò di Serramazzoni, in splendida zona residenziale, ampia villa abbinata con finiture di pregio. Occasione.

Tra Solignano e Spilamberto, in zona verde, soleggiata e comoda alla viabilità, in piccolo borgo residenziale, appartamenti con ingresso e giardino indipendenti di varie tipologie e metrature. Pronta consegna. Info e planimetrie c/o ns. uffici. Lama Mocogno, in zona tranquilla, appartamento a piano terra con ingresso indipendente composto da: cucina, sala, bagno, 2 camere e garage. Info c/o ns. uffici.

Per ulteriori proposte visita il nostro sito Internet: www.vignudiniimmobiliare.com trentasei

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

12:31

Pagina 37

Casa CLASS

i RIF. 464 SAN FAUSTINO, in posizione molto silenziosa, appartamento RISTRUTTURATO ED ARREDATO, posto al piano terreno di piccola palazzina. Composto da ingr., sala, cucina abit., CAMERA MATRIMONIALE e bagno. CANTINA, SOFFITTA e POSTO AUTO PRIVATO. Risc. aut. Euro 133.000

m Tel.

059.224849

P.zza Manzoni, 4/1 (ad.te stazione piccola dei treni) - Modena

e Rif. 3146 Adiacenze Chiesa di SANT'AGNESE in contesto signorile, app.to al 6°piano (Ultimo) c/asc. completamente e finemente RISTRUTTURATO, comp. da ingresso, ampio sogg. con moderno CAMINO, cucina abit., dis., 2 CAMERE, rip./lav. e doppio servizio. Garage con spazio cantina. Euro 370.000

APPARTAMENTI UNA CAMERA Rif. 3492 CENTRO STORICO in ottima posizione, LIBERO, appartamento molto ben tenuto e luminosissimo. Posto al piano primo con asc e composto da ingresso, ampio salone, cucina, CAMERA MATRIMONIALE, bagno oltre ad una grande cantina al piano terreno. Ottimo contesto. Euro 225.000 tr.

Rif. 3486 Modena - SAN VITO, in bellissimo borgo di recente costruz./ristrutt. proponiamo APP.TO al primo ed ultimo piano comp. da: ingr. in ampio sogg. con cottura, disimp. armadi, grande bagno camera e vano/ripostiglio a soppalco, ampio balcone loggiato vista parco condominiale. Possibilità d'arredo completo. Euro 152.000 Posto auto ed autorimessa compresi.

Rif. V1166 CENTRO STORICO in buona posizione libero a rogito app.to ristr. 7 anni fa, posto al 3P è composto da sala, cucina abit. CAMERA e bagno. Risc. autonomo, aria condizionata. Ottime finiture, contesto di soli 4 appartamenti. Euro 178.000 tratt.

APPARTAMENTI DUE CAMERE Rif. V1197 ZONA SAN FAUSTINO in posizione comoda al centro in palazzina di prossima realizzazione proponiamo app.to al P.2° c/asc. composto da ingr., ampio soggiorno con terrazzo loggiato, cucinotto, dis., 2 CAMERE DA LETTO, bagno e ripostiglio. Consegna prevista per l'estate del 2013. Info c/o ns uffici

Rif. V1176 Zona ad.ze centro, LATO VIA BAROZZI proponiamo appartamento interno, RISTRUT. posto al primo piano con asc. e composto da ampio ingresso, grande sala aperta su cucina abitabile, balcone, disimpegno, ripostiglio, lavanderia e 2 CAMERE DA LETTO. Dotato di aria condizionata. Garage al piano terra. Euro 229.000

Rif. 3117 CENTRO STORICO, ad.ze Canalgrande, in palazzo d'epoca libero app.to MOLTO LUMINOSO, completamente ristrutturato CON OTTIME FINITURE al 3° piano con ottimi affacci composto da ingresso nell' ampio sogg. con angolo cottura, 2 CAMERE DA LETTO e 2 bagni (entrambi con finestra). APP.TO MOLTO LUNIMOSO, risc. auton. e pred. A/C. Cantina al piano terra. Euro 285.000

APPARTAMENTI TRE CAMERE Rif. 3368 AD.ZE MEDAGLIE D'ORO, app.to in buone condizioni di ampia metratura, con due ingressi ed eventualmente divisibile. Posto al piano secondo e composto da ingr., doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile, dis, 3 camere da letto e bagno. Completo di garage e soffitta. Piccola palazzina con 5 famiglie, risc. autonomo. Euro 270.000

Rif. 2767 F.LLI ROSSELLI app.to con ingr. indip. e giardino privato in palazzina di recentissima costruzione. Composto da soggiorno, cucina, 3 CAMERE e 2 bagni. Sottostante tavernetta collegata internamente con bagno e ampio garage di 40 mq. Info c/o ns ufficio

ATTICO

RIF. 3317 RESIDENZIALE DEL PARCO (ad.te PARCO AMENDOLA), proponiamo app.to in piccola palazzina posto al 2°p. c/asc. e comp. da ingresso in ampio sogg. con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 3 CAMERE e 2 bagni. Pos.tà di garage e posti auto. La cons. è prevista per autunno 2011. INCARICO IN ESCLUSIVA NON SONO DOVUTE COMMISSIONI D'AGENZIA, UFFICIO VENDITA PRESSO CANTIERE VIALE AMENDOLA (ex Vigili).

ATTICI Rif. V1181 Ad.ze Centro storico, VIALE VITTORIO VENETO proponiamo GRANDE e panoramico ATTICO parzialmente da riattare attualmente composto da: doppio ingr. al piano, doppio salone con balcone perimetrale e terrazza, cucinotto, tinello, dis., 2 bagni, 3 CAMERE DA LETTO e 2 ripostigli; una tripla soffitta ed una autorimessa. OTTIMA POSIZIONE.

Rif. 2898 BUON PASTORE in piccola palazzina di nuova costruzione, posizione esclusiva e tranquilla, proponiamo ATTICO su due livelli con ampi terrazzi composto da P.4° c/asc ingr. nell'ampio sogg. con doppio volume e terrazzo, cucina abit. con terrazzo, 3 CAMERE DA LETTO e 2 bagni (entrambi con finestra), sovrastante P.5° abitabile con camera e lavanderia, o ampliamento della sala con grande terrazzo su tre lati. Completo di garage, cantina e posto auto. FINITURE INTERNE A SCELTA DELL'ACQUIRENTE consegna in due mesi.

Rif. V1192 F.LLI ROSSELLI ATTICO di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno, balcone, ripostiglio, cucina, 2 CAMERE da letto, bagno e lavanderia al piano 4°, sovrastante superattico di 60 mq con terrazzo di 30 mq. Ampio garage e posto auto di proprietà. Euro 478.000

SOLUZIONI INDIPENDENTI Rif. 3561 SANT'AGNESE AD.ZE CHIESA, in posizione tranquilla, libera a rogito VILLA con giardino privato disposta su tre piani con possibilità di soluzione bifamiliare.

Rif. 3510 MAGRETA, casa colonica con 2 APPARTAMENTI ristrutturati con servizi su lotto di circa 7.500 mq. Possibilità di demolizione dell'attuale fabbricato e costruzione di 4 ville con grandi giardini. Tratt. riservate

Rif. 3466 MONTALE R., in ottima posizione comoda al centro del paese, disponiamo di SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE di circa 350 mq su lotto di circa 1.400 mq con 2 unità abitative (una unità principale di grande metrature ed una unità di metratura ridotta). Casa faccia vista, ottimamente rifinita e di recente costruzione, grande giardino completamente piantumato e molto ben curato. Info c/o ns uffici.

DISPONIAMO DI DIVERSE SOLUZIONI IN AFFITTO, ABITATIVE E COMMERCIALI

w w w. i m m o b i l i a re m e d a g l i e d o ro . i t trentasette

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:05

Pagina 38

Casa CLASS

gli

AFFeTTI sono la nostra prima professione Via S. Cristoforo n. 2/A MODENA Tel. 059/221142 - 059/221164 www.agenziaimmobiliarebusiness.it business.immobiliare@libero.it

VENDESI RIF. 3023 – ZONA VIA PRAMPOLINI: In bella casa dell'800 di poche unità c/asc. VENDESI TUTTO IL PIANO NOBILE, FORMATO DA 2 APPARTAMENTI:Appartamento importante di circa 200 mq e altro appartamento adiacente di circa 110 mq con possibilità di renderlo comunicante. Altezza pav./soff. 3,60. gli immobili sono dotati di : grande garage - posti auto nel cortile/giardino condominiale. IMMOBILI VERAMENTE SIGNORILI. INFO SOLO C/O NS UFFICIO APPARTAMENTI Rif. 1000 - ZONA UNIVERSITA' DI ECONOMIA, AD.ZE V.LE BERENGARIO. In contesto di poche unità, appartamento molto carino, ristrutt. complet., al 4° piano senza ascensore, composto da: ingr., ampio soggiorno con ang. cottura, 1 matrimoniale, 1 bagno, 3 ampie soffitte. Riscaldamento autonomo. E.180.000,00. Possibilità di averlo arredato completamente. Rif. 1002 - ZONA VIA RANGONI. Appartamento al p.6° con ascensore composto da: ingresso su sosggiorno con angolo cottura, ampio balcone, 1 camera matr., 1 bagno e 1 garage al p. sottostante. Richiesti E 128.000,00 Rif.1003 - ZONA CENTRO STORICO AD.ZE P.TTA DELLE OVA. In bellissima zona e signorile palazzo appartamento al p.3° c/asc. in ottimo stato e molto luminoso, composto da: ingresso/soggiorno, 1 cucinotto, 1 camera matr., 1 bagno ed 1 solaio. Risc. autonomo. Rif.1004 - ZONA C.STORICO AD.ZE GHIRLANDINA. In ottima posizione appartamento su due livelli composto al p.terra da ampio open space con zona pranzo/cucina/studio e 1 bagno; al p.sovrastante si accede, con bella scala, ad un soppalco con 1 camera da letto, 1 stanza armadi e 1 bagno.Veramente molto molto bello. Rif. 1018 - ZONA VIA TRENTO TRIESTE. Appartamento al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, sala da pranzo, 1 cucinotto, dis.notte, 1 matrim., 1 bagno, ampio balcone, 1 cantina. E. 149.000,00. RIF 1032-ZONA MORANE. Porzione di casa con ingr. indipendente, completamente ristrutturata composta da p.t garage, piano 1, ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, scala interna che collega il soppalco adibito zona notte. E. 195.000,00 RIF 2000-AL LIMITE DEL CENTRO STORICO. In palazzina di poche unità e di nuova costruzione, ATTICO al 4° piano con ascensore, di circa mq 141, composto da ingresso su salone, cucina abit., disimpegno notte in cui vi è una cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, terrazzo e vari terrazzini e volendo garage a parte. INFO SOLO C/O NS UFF. Rif. 2010 - ZONA C.SO CANALCHIARO. In stupendo palazzo del centro storico, appartamento con 2 ingressi (uno dalla scala principale, l'altro secondario; possibilità di ricavare 2 appartamenti), al 1° piano altro senza ascensore, composto da: 2 ingr., sala, cucina semiabit., 1 matrim., 1 singola (o studio), 2 bagni, 1 ripost. Riscald. auto. Molto interessante. Rif. 2017 - ZONA CENTRO STORICO, AD.ZE VIA CALLE DI LUCA. Signorile appartamento al 3° piano (verrà installato l'ascensore), con scale molto comode, luminoso e in buono stato, composto da: ampio ingresso, sala con camino funzionante, tinello, cucinotto, bagno, ampio dis.notte, 2 camere matr. (di cui una molto grande con bagno), cantina e soffitta. E 450.000,00 Rif. 2019 - ZONA VIA G.GUARINI. In contesto di poche unità appartamento completamente ristrutturato, al p. 1°, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 1 bagno, solaio e cantina. E 185.000,00 Rif. 2020 - ZONA V. SERVI, CENTRO STORICO. In contesto di poche unità, appartamento al 3° piano con vista Ghirlandina, ristrutturato complet., ottime rifiniture, così composto: ampio soggiorno con ang. cottura, dis. notte, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4, 2 bagni e cantina Riscald. auto. E 285.000,00

Rif. 2025 - ZONA BUON PASTORE. In piccola palazzina di poche unità, appartamento ristrutt. completamente, al 3° piano e mezzo,senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno, tinello, cucinotto, dis.notte, 2 matrim., 1 bagno, 1 garage. Riscald. auto e Clima. E 180.000,00 tratt Rif.2026- ZONA CENTRO. In stupendo palazzo e bellissima posizione del centro storico appartamento ristrutt. compl. composto da: ingresso, soggiorno/ pranzo, cucina abit.le, dis. notte con spazio armadio a muro, 2 camere matr., 2 bagni. Garage e cantina. INFO SOLO C/O NS. UFFICIO Rif. 2029 - ZONA P.ZZA POMPOSA. In palazzo ristrutt. di recente con stupende finiture, bellissimo appartamento su due livelli, composto da: 3°piano: ingresso, ampia sala con camino, grandissima cucina arredata con dispensa, cabina armadi, 1 bagno; 4° ed ultimo piano: 1 matrim., 1 singola, piccolo studio, ampio bagno arredato, spogliatoio e garage a parte (x 2 auto). Riscald. auto. Inf. c/o presso ns. ufficio. Rif. 2031 - ZONA F.LLI ROSSELLI. In zona silenziosa al p.terra app.to ristrutt. compl. composto da: ingresso, cucinotto, sala, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno e garage. Euro 155.000,00 Rif. 3001 - ZONA CENTRO STORICO. In meraviglioso palazzo e bellissima zona del centro storico appartamento ristrutturato completamente, composto da ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, 1 bagno, 1 lavanderia, ampio disimpegno notte, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, altro disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno, garage di varie metrature. Info c/o ns uffici. Rif. 3007 - IN BELLISSIMA ZONA A SUD DI MODENA, AD.ZE AL CENTRO STORICO. In bellissimo e signorile contesto con ampio verde condominiale, ATTICO su 2 livelli comunicanti con comoda scala in legno, ristrutturato complet. di recente, composto da 3°piano: ingresso, salone, salotto, tinello, cucinotto, dis.notte, 2 matrim., 1 singola, 2 bagni; 4° ed ultimo piano: 1 studio, 1 matrim., 1 bagno, AMPIO TERRAZZO. Riscald. auto. Info solo ed esclusivamente c/o i ns uffici. RIF. 3011 - ZONA CENTRO STORICO. In stupendo palazzo app.to ristrutt. di recente su piùlivelli composto al p. 3° da: ampia sala, cucina abit., dis.notte, 1 camera matr., 1 camera 1/2 , 1 ripost., 1 bagno; dalla sala parte una comoda scala che porta al p.quarto con soppalco, 1 bagno e 1 stanza; al p. sovrastente altana. Cantina al p.terra. Risc. aut. INFO SOLO C/O NS UFFICIO. Rif. 3022 - ZONA VIALI. Appartamento di mq. 178 circa, con stupenda vista Ghirlandina, al 4° piano con ascensore, composto da: ingr., ampia sala, studio, 2 balconi, disimp. da dove si accede ad 1 stanza armadi, 1 cucina, 1 tinello, dis.notte, 3 matrim., 2 bagni, 1 cantina ed 1 garage medio. INFO SOLO C/O NS UFFICIO.

VILLETTE A SCHIERA E INDIP. CASE INDIPENDENTI Rif. VS1003-ZONA GAGGIO. In bel complesso immerso nel verde con piscina, porzione di bella villa di recente costruzione, con giardino 300 mq composta su due livelli; al p. terra: ingresso su soggiorno, cucinotto, ripostiglio, bagno, giardino, al p. 1°: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno. In corpo staccato garage doppio con al piano sovrastante un ampio vano (ad uso mansarda o monolocale) e bagno con soffiti in travi a vista.

trentotto

Rif. VS 1004 - ZONA COLOMBARO. Adiacente al Golf di Colombaro una villetta abbinata ad altra su piùlivelli così composta: p.terra grande giardino, tavernetta con caminetto, garage, cantina, ampio ripostiglio e bagno; p. primo: salone, cucina, antibagno, bagno, lungo balcone; p. secondo: 2 camere matr., 1 camera singola, bagno e al p. terzo sottotetto. Info solo ed esclusivamente c/o ns ufficio. Rif. AI1006 -A DUE PASSI DAL CENTRO A SUD DI MODENA. Immediata periferia zona sud in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione di sette unità ,appartamento con giardino, composto da p.t. ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 1 matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e giardino in uso esclusivo. Al piano seminterrato ampio garage e due posti auto all'esterno. Info solo c/o ns uffici. Rif. I3001 - FORMIGINE, A DUE PASSI DAL CENTRO. Villa indipendente su un lotto di mq. 1.070 circa, composta da: p.terra: ampio garage, 2 tavernette, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 grande cantina; 1°piano: ingr., salone, cucina, 1 studio, terrazzino, dis.notte, 4 camere da letto, 2 bagni; 2°piano: ampia soffitta. INF. C/O SOLO PRESSO NS. UFFICIO. Rif. I3002 -Nelle PRIME COLLINE MODENESI bella villetta ristrutturata composta da: ingresso su sala con ang. cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 garages e 1.500 mq di verde circostante. Info c/o ns ufficio Rif. I3005 - CA' DI SOLA, BELLA ZONA. Villetta indipendente di 258 comm.li, con mq. 230 circa di giardino, composto da: ampio soggiorno - pranzo, 1 cucina, 1 servizio, 1 garage; 1°piano: 2 matrim. (di cui una con balcone), 1 camera 3/4, doppi servizi; p.sovrast.: mansarda (di cmq. 25 circa), 1 sottotetto. Riscald. auto. Inf. c/o presso ns. ufficio. E 295.000,00

Rif. I3004 – ZONA A 2 KM DIREZIONE MODENA SUD. Importante villa su lotto di terreno alberato di mq 2.500 cr , al p. terra composta da 2 porticati, ingresso su ampio salone formato da pranzo e salotto, cucina abitabile, ripostiglio, grande soggiorno, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Sempre al p. terra depandance di mq 65 cr; garage doppio e ampia cantina. Al p. primo comunicante con l'appartamento principale, ampia mansarda composta da 2 vani e 1 bagno. Veramente molto molto bella !!! info solo ed esclusivamente c/o i ns uffici. Non si danno informazioni tramite telefono. Rif. I3013 – ZONA VIALI. Bel villino indipendente composto da: appartamento al piano terra con: 2 vani e 1 servizio + 1 cortile in uso esclusivo; piano 1° appartamento con: sala, cucina, 2 camere, 1 bagno, 1 balcone; piano 2° altro appartamento composto da: sala, cucina, 2 camere, 1 bagno, 1 balcone, piano 3°: sottotetto con possibilità di sopraelevare Inf. solo ed esclusivamente presso ns. ufficio. Rif. I3018 – ZONA IMMEDIATA PERIFERIA A SUD DI MODENA. Villa indipendente in posizione stupenda e ristrutt. 10 anni fa, su più livelli, composta da: P.terra 2 appartamenti di 45 mq ; p. primo: appartamento di mq 95 cr; al p. 2° appartamento di mq 95 cr; al p. 3°: 6 soffitte ad uso lavanderia. Possibilità di ampliamento. INFO SOLO C/O NS UFFICIO.

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:05

Pagina 39

Casa CLASS

trentanove

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:05

Pagina 40

Casa CLASS

IMMOBILIARE BLU S.R.L. Via Roma, 16 Campogalliano (MO) tel . 059/528616 tel./fax 059/5220960 www.immobiliareblu.it e mail: info@immobiliareblu.it

Campogalliano CAMPOGALLIANO Adiacente ai Giardini Pubblici in palazzina signorile con ascensore con sole 4 unità abitative disponiamo di ultimo appartamento su 2 livelli posto al 2° piano composto da ingresso in sala, cucina separata, 3 stanze, 2 bagni e loggia coperta. garage e cantina/lavanderia al piano terra; dettagli capitolato: riscaldamento a pavimento, aria condizionata montata, zanzariere, impianto di aspirazione, pannelli solari, predisposizione pannelli fotovoltaici, parquet. Euro 2.000,00/ mq. CAMPOGALLIANO a Fontana di Rubiera disponiamo in palazzina di circa 15 anni, appartamento posto su 2 livelli composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, soffitta di 40 mq. collegata e con ingresso indipendente., garage, cantina e posto auto. (Ottime condizioni) Euro 175.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona Campogalliano disponiamo di ampio appartamento del 2005 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina e garage doppio. aria condizionata - pred. allarme - zanzariere. Euro 250.000,00 TRATTABILI CAMPOGALLIANO Nella prima periferia del paese in zona verde e tranquilla disponiamo di rustico completamente ristrutturato composto da 2 unità indipendenti di circa 200 mq. cadauna. Giardino privato completamente attrezzato e piantumato di 1800 mq. (ottime finiture). Euro 750.000,00 TRATT

CAMPOGALLIANO porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato, edificata nel 2003, composta da ingresso, sala, cucina separata, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, garage, terrazzo. Inferiate, zanzariere, aria condizionata. Euro 250.000,00

CAMPOGALLIANO - In borgo edificato nel 2007 disponiamo di villa abbinata composto da ingresso in sala, cucina, garage, 3 camere da letto, 3 bagni e sottotetto. Giardino privato di circa 700 mq. attrezzato con casetta di legno e pozzo. Euro 380.000,00 tratt. (riscaldamento a pavim e n t o , a l l a r m e , i n f e r i a t e , i d ro m a s s a g g i o )

CAMPOGALLIANO - In palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento mansardato con tetto in legno a vista composto da ingresso in sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, mezza camera, bagno, balcone e garage. Euro 155.000,00

CAMPOGALLIANO In palazzina ristrutturata disponiamo di ampio appartamento posto al primo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, cantina, garage e soffitta. Libero subito. Euro 175.000,00

CAMPOGALLIANO - In nuova palazzina in pietra faccia vista disponiamo di appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra con giardino privato composto da ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ed ampio garage. (ottimo capitolato) Da Euro 280.000,00

CAMPOGALLIANO appena fuori dal paese in borgo del '500 completamente ristrutturato 5 anni fà disponiamo di 2 soluzioni abitative: a) attico composto da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, terrazzo, garage e posto auto coperto. (Ottime finiture- riscaldamento a pavimento - aria condizionata - zanzariere tetto in legno a vista ) euro 198.000,00 b) appartamento con ingresso indipendente e giardino privato composto da sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con lavanderia, portichetto, garage e posto auto coperto. (Ottime finiture) Euro 235.000,00 CAMPOGALLIANO In frazione disponiamo di appartamento di 2 anni di vita, posto al primo piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, una camera e mezzo da letto, bagno, 2 balconi, garage grande. Libero subito. Euro 150.000,00

quaranta

CAMPOGALLIANO -Nella primissima periferia del paese, in zona verde e tranquilla, disponiamo di VILLA ABBINATA (COME NUOVA) di circa 400 mq. con giardino privato di circa 2600 mq. Ideale come soluzione bifamiliare. Ottime Finiture. Euro 750.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona residenziale adiacenze Giardini Pubblici, disponiamo di ampio appartamento posto all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, 3 camere da letto, 2 bagni e garage. Completamente ristrutturato. Euro 199.000,00 CAMPOGALLIANO - CENTRO in condominio con soli 5 app.ti disponiamo di appartamento posto al 2°piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina ab., 2 camere matrim., bagno, ripostiglio con lavanderia, cantina e Garage. Euro 150.000,00

Modena MODENA - Zona Sacca - disponiamo di casa bifam. comp. da: garage doppio, cantina, lavanderia, bagno e taverna attrezzata al piano terra. giardino privato. app.to di 100 mq. al primo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno; app.to di 105 mq. al secondo p. con ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e 2 balconi. sottotetto. Libera subito. Euro 415.000 TRATT.

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:05

Pagina 41

Casa CLASS APPARTAMENTI IN VENDITA UNA CAMERA

Rif.102 Castelfranco E. In palazzina di nuovissima costruzione, vendiamo app.to con ottime finiture composto da soggiorno ed angolo cucina, bagno, balcone e garage. Euro 115.000,00

Tel. 059 92 76 15 Cell. 333 32 32 827 - 335 84 97 525 C.so Martiri, 157 Castelfranco Emilia e.mail: info@fmimmobiliare.it

Rif. 414 Manzolino In zona tranquilla vendiamo porzione di casa con ingresso indipendente ed area cortiliva privata. Ampia zona giorno, tre camere da letto, studio, luminosa mansarda vivibile. Riscaldamento a pavimento, ottime rifiniture. Euro 380.000,00

ATTICI

TRE CAMERE

Rif. 109 Castelfranco E. Centro In posizione centrale e comoda ai servizi vendiamo app.to ultimo piano composto da soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno. Euro 55.000,00 Rif. 110 Castelfranco E. In pieno centro storico, vendiamo app.to seminuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e garage. Ottime finiture. Euro 127.000,00

Rif. 133 Castelfranco E. In palazzina di recente costr. vendiamo app.to su due livelli, composto da ampio sogg. con camino, cucina ab., tre camere da letto, due bagni, studio e garage. Due terrazzi con splendida vista sul parco, zona Mezzaluna. Euro 220.000,00

CASE INDIP. E PORZIONI DI CASE DUE CAMERE SOLUZIONE A

Rif.415 San Cesario sul P. Vendiamo casa indipendente con tre appartamenti di mq 100 cd. Su lotto di circa 900mq. Euro 450.000,00 Rif. 114 Castelfranco E. Centro Vend i a m o app.to in palazzina in buono stato di conservazione comp. da ingr. su sogg. con angolo cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno, rip. e garage. Euro 105.000,00

Rif. 127 Castelfranco E. vicinanze Nelle immediate vicinanze di Castelfranco Emilia, disp. di attico nuovo, mai abitato, comp. da ingr., ampio soggiorno con vetrate, cucina ab.le, due camere da letto con parquet, due bagni, di cui uno con doccia idro. Garage doppio, cantina e giardino. Ampio terrazzo con vasca jacuzzi. OTTIME FINITURE. Trattative riservate. VILLETTA TIPO BIFAMIGLIARE SOLUZIONE B

Rif. 1000 Castelfranco Emilia SOLUZIONE "A" : casa singola, ancora da costruire, di ampia metratura e con vasta area cortiliva. Al p. terra: ampio sogg., cucina abitabile, bagno, garage doppio, portico, giardino e terrazzo. P. primo: 3 camere matrimoniali, studio e bagno. P. secondo: mansarda di 55 mq. SOLUZIONE "B" : bifamiliare, ancora da costruire, composta da piano terra: soggiorno ed angolo cottura, camera matrim., bagno, garage, portico e giardino. Al piano primo: 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo + mansarda di 60 mq. Poss. di scegliere le finiture!! Euro 475.000,00

quarantuno

RUSTICI

Rif. 500 Castelfranco E. vicinanze Nelle vicinanze del centro, immerso nel verde e nella tranquillitĂ , vendiamo bellissimo rustico da ristrutturare, su lotto di 1700 mq. Euro 250.000,00

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:06

Pagina 42

Casa CLASS

Modena Ufficio di Pavullo n.F., Via Giardini 118, Tel. 0536 325313, Agente Vittorio Baldoni

348 4127964 BAR BAR con PICCOLA RISTORAZIONE a Pavullo Molto bello, posizione di forte passaggio, saletta ristorazione da 50 coperti, ottimo volume d'affari, perfetto per 3 + 1 persone VENDESI. Rif. 102P BAR PRIME COLAZIONI a Pavullo centralissimo, spazio estivo attrezzato, buon volume di affari, VENDESI Rif. 108P BAR BIRRERIA a Pavullo ottimo volume di affari, spazio estivo attrezzato, affitto rinnovato, posizione strategica, VENDESI. Rif. 110P BAR - PANINOTECA a Pavullo zona centrale di forte passaggio, costi di gestione contenuti prezzo molto interessante, adatto per 2 persone VENDESI. Rif. 111P WINE BAR con cucina in Appennino in centro storico, praticamente nuovo, bellissima ambientazione, ideale per aperitivi e cene degustazione, costi di gestione contenuti, prezzo interessante VENDESI. Rif.112P BAR con TABACCHI in comune del Frignano ottimo volume di affari, costi di gestione contenuti, ristrutturato di recente, gestione 2/3 persone, VENDESI. Rif. 114P BAR con CUCINA e TABACCHI in comune del Frignano posizione di forte passaggio, gestione 2/3 persone, arredamento in ottimo stato, AFFITTASI. Rif. 115P

RISTORANTI - PIZZERIE RISTORANTE PIZZERIA a Pavullo 80 coperti, molto bello, ampio parcheggio, ottimo volume di affari, VENDESI. Rif. 201P RISTORANTE a Serramazzoni specialità carne alla griglia, 60 coperti + 40 estivo, caratteristico, ottimo avviamento VENDESI. Rif. 216P RISTORANTE in comune di Pavullo nel verde a 20 minuti dalla pianura, 60 coperti + 40 estivi, parcheggio riservato. AFFITTASI. Rif. 217P RISTORANTE - PUB- BIRRERIA a Pavullo 100 coperti + 30 estivi , molto bello, arredamento ed attrezzature in ottimo stato, ampio parcheggio, prezzo interessante. Rif. 218P

ATTIVITÀ COMMERCIALI & ARTIGIANALI EDICOLA GIORNALI E RIVISTE a Pavullo ottimo avviamento, facilità di parcheggio, prezzo interessante VENDESI. Rif. 501P

NEGOZIO di ABBIGLIAMENTO a Pavullo centralissimo, ottimo avviamento, adatto per 1 persona, prezzo molto interessante. VENDESI. Rif. 601P ROSTICCERIA a Pavullo ottimo avviamento, attrezzatura completa ed in ottimo stato, laboratorio produzione pasta fresca, facilità di parcheggio, VENDESI. Rif. 606 P LABORATORIO PRODUZIONE DOLCIUMI avviamento ventennale, ottimo portafoglio clienti, buona redditività, 5 posti lavoro, VENDESI. Rif. 607 P AUTOLAVAGGIO SELF SERVICE attrezzature in ottimo stato, buona redditività, facilità di incremento con lavaggio manuale. VENDESI. Rif. 608 P FORNO con RIVENDITA periferia Modena su strada di forte passaggio, avviamento ventennale, attrezzatura completa ed in ottimo stato, prezzo veramente interessante, ideale per 3 addetti. VENDESI. Rif. 610P ROSTICCERIA e PIZZERIA DA ASPORTO periferia Modena ottimo avviamento, attrezzatura in perfette condizioni, ideale per 2 persone, VENDESI. Rif. 611P NEGOZIO ARTICOLI SPORTIVI E FITNESS a Pavullo Avviamento pluriennale, 2 vetrine, ottimo contratto di affitto, costi di gestione contenuti, VENDESI. Rif 615P PIZZERIA AL TAGLIO in comune del Frignano centralissima, arredamento ed attrezzatura come nuovi, autorizzati 4 tavoli per somministrazione VENDESI - AFFITTASI. Rif. 616P MACELLERIA a Pavullo avviatissima, ottimo volume di affari, su strada di forte passaggio, arredi ed attrezzature in ottimo stato, gestione 3 addetti VENDESI. Rif. 618P

IMMOBILI PAVULLO in adiacenza centro storico vendesi porzione terra cielo di Villetta indipendente in fabbricato bifamigliare con giardino esclusivo 100 mq. Rif. 805 PAVULLO prima periferia vendesi appartamento come nuovo su due livelli, composto da cucina, soggiorno, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, loggia, balcone, cantina e garage, ascensore. Euro 240.000 Rif. 807. PAVULLO a due passi dal centro vendesi appartamento con accesso indipendente, nuovo, composto da cucina abitabile soggiorno, 2 camere, 2 bagni, garage e terrazzo. Tratt. Ris. Rif. 809

Passaggi Immobiliari informa che da ora può disporre di un servizio per Locatori e inquilini che si chiama "PROTEZIONE AFFITTO PLUS", il nuovo programma assicurativo di FIN.ASS srl , che garantisce al Locatore: • Il rimborso del CANONE non pagato dal nostro inquilino FINO A 12 MESI • Il rimborso delle spese condominiali e\o degli oneri accessori a noi intestati e non pagati • Il rimborso delle SPESE LEGALI per l'azione stragiudiziale per il recupero di quanto sopra o l'azione giudiziale per l'ottenimento dell'atto di convalida di sfratto per morosità. E non solo... Anche l'inquilino, se vorrà, potrà beneficiare di alcuni importanti vantaggi: • Nessuna fideiussione bancaria e nessun deposito cauzionale • La RESPONSABILITA' CIVILE PER I DANNI VERSO TERZI DERIVANTI DALLA CONDUZIONE DEL LOCALE IN AFFITTO (es: i danni al locale e\o all'arredamento di proprietà del Locatore con un massimo risarcimento di Euro 1.500,00 e con la applicazione di una franchigia di Euro 200,00 per sinistro; i danni ad altri condomini sino ad Euro 250.000,00; ecc.) IL COSTO è MOLTO CONTENUTO ed UNA TANTUM per TUTTA LA DURATA DEL CONTRATTO D'AFFITTO. PAVULLO fraz. S. Antonio vendesi appartamento in ottimo stato, su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, 2 bagni, studio, ripostiglio, terrazzo, balcone, garage, ascensore. Informazioni in agenzia. Rif. 810 PAVULLO a 10 minuti dal centro in splendida posizione panoramica vendesi appartamenti varie metrature, con giardino privato, cantina posto auto e garage. Rif. 811 PAVULLO a 5 minuti dal centro in splendida posizione panoramica vista Cimone vendesi lotto edificabile, mq. 1200 circa. Rif. 812 PAVULLO a due passi dal centro affacciato sul paese vendesi appartamento nuovo con accesso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, loggia, posto auto riservato. Rif. 813 PAVULLO centro primo piano con ascensore vendesi appartamento 130 mq., 3 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, doppio garage e soffitta. Euro 220.000,00. Rif. 820 PAVULLO a due passi dal centro primo piano vendesi appartamento, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, garage e cantina. Rif. 821

AFFITTIAMO APPARTAMENTI ANCHE AMMOBILIATI CERCHIAMO APPARTAMENTI DA AFFITTARE

Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461 MODENA Viale Cittadella, 75 (al Piano Terra) - Tel. 059 216639 CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315 FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524

quarantadue

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:06

Pagina 43

Casa CLASS VILLETTE A SCHIERA

1 CAMERA

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 RIF. 394 S. ANNA DI S. CESARIO: a pochi chilometri da Modena in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento come nuovo posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una loggia, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale ed ampio garage al piano terra. Risc. aut. e condizioni interne come nuove. Bella posizione residenziale. Euro 115.000

RIF. 439 S. AGNESE AD.ZE POLICLINICO: in posizione residenziale molto tranquilla proponiamo in piccola palazzina appartamento al piano secondo, già libero con: ingresso, soggiorno, cucina, una camera con balcone, un bagno, solaio e garage. Euro 127.000

2 CAMERE RIF. 438 S. AGNESE AD.ZE VIA FREGNI: in condominio ristrutturato di recente e con ascensore proponiamo in vendita app.to già libero da sistemare con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, due camere da letto, un balcone e ampio garage al piano terra. Bella posizione residenziale molto tranquilla. Euro 173.000 RIF. 425 SANT’ AGNESE NUOVA: in condominio ristrutturato circondato dal verde appartamento panoramico così composto: ampio soggiorno con loggia, cucina abitabile aperta sul soggiorno, disimpegno notte, due camere, un bagno e ampio garage al piano terra. Climatizzato ed impianti a norma. Posizione residenziale di pregio immersa nel verde. Euro 175.000

RIF. 437 S. AGNESE AD.ZE POLICLINICO: in piccola palazzina con risc. aut., proponiamo appartamento in ottime condizioni interne composto da: ingresso su soggiorno con ampio terrazzo, cucinotto semi abitabile, un ripostiglio ad uso lavanderia, zona notte con due camere da letto, un secondo terrazzo, un bagno. Solaio e garage con posto auto in cortile. Appartamento ristrutturato e climatizzato, pavimenti in legno, doppi vetri e zanzariere. Euro 185.000

Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena RIF. 414 STRADA FORMIGINA: in palazzina app.to completamente ristrutturato posto al 1° p. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e ampio garage. Impianti a norma con certificazioni, climatizzazione. Ottime condizioni interne, finiture curate. Euro 200.000

RIF. 436 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in piccola palazzina in mattoni a vista e dotata di riscaldamento autonomo ed ampio giardino condominiale appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, completamente ristrutturato composto da: ampio salone con camino e balcone, una cucina abitabile con balcone, zona notte con due ampie camere da letto, un bagno e terzo balcone. Al piano terra garage grande con lavanderia. Ampio solaio eventualmente collegabile con scala interna all'appartamento. Pavimenti in legno, climatizzazione. Contesto molto piccolo con basse spese condominali e ben abitato. Euro 230.000

RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio faccia vista in ottime condizioni generali di manutenzione e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage e un posto auto. L' appartamento è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere. Il condominio con l'esterno in mattoni a vista, dispone di un ampio parco ad uso esclusivo. Euro 240.000

3 CAMERE RIF. 417 MODENA AD.ZE MUSEO FERRARI: in elegante palazzina di recente costruzione in zona in fase di riqualificazione proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne e di ampia metratura composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni ed u n t e r r a z z o . E u ro 2 7 0 . 0 0 0

RIF. 440 S. AGNESE NUOVA AD.ZE GINO NASI: in posizione resid.le molto tranquilla circondata dal verde, proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in mattoni a vista composta da: piano terra ingr. su ampia sala, cucina abit., un bagno, giardino privato sul fronte a servizio della sala e sul retro con bel porticato in legno ad uso della cucina. 1° piano con tre camere da letto due matrim. ed una singola, un bagno ed un balcone, piano interrato trasformato in ampia taverna suddivisa in un ampio ambiente con caminetto, più altri due locali. Garage. Buone condizioni generali. Ottima posizione. Euro 398.000

SOLUZIONI INDIPENDENTI RIF. 418 S. DAMASO: in borgo immerso nel verde proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato di recente composto da: ingresso su ampia sala con camino, cucina, zona notte con due ampie camere matrimoniali, un bagno. Ampio garage doppio. Riscaldamento autonomo. Impianti certificati a norma. Euro 225.000

RIF. 426 BAGGIOVARA AD.ZE POLO OSPEDALIERO: in piccola palazzina in mattoni a vista e con risc. autonomo app.to al 3 p. s/a completamente ristrutturato con mansarda. Ingresso, ampia sala con terrazzo, cucina abit., disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno. Mansarda collegata con scala interna composta da vano ampio open space, stanza armadi e bagno. Garage doppio al piano terra. Impianti completamente rinnovati a norma e climatizzazione, pavimenti in legno. Ottima posizione. Euro 268.000

RIF. 416 S. DAMASO: proponiamo in vendita porzione di casa indipendente internamente da sistemare con area cortiliva di proprietà esclusiva e ampi basso comodi ad uso box e cantine. Piano terra con soggiorno, cucina, 1° piano con due camere e un bagno, 2° piano con altre due camere ed un bagno. Euro 255.000 RIF. 434 AD.ZE VIA F.LLI ROSSELLI: in palazzina appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva. Piano terra: ampio garage, taverna, un bagno e giardino privato su due lati per circa 120 mq. totali; 1°p. con ingresso, ampio salone, cucina abit. con cucinotto, tre camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), un bagno e due balconi. Discrete condizioni generali. Euro 350.000

CASE INDIPENDENTI TRIFAMIGLIARI

RIF. 411 V.LE TASSONI: in condominio signorile proponiamo ampio appartamento al 5° p. con ascensore completamente ristrutturato con ampio salone di 36 mq. con camino, balconi, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, garage e solaio. Pavimenti in legno e impianti a norma certificati. Appartamento predisposto per la divisione in due ampi bilocali distinti. Euro 335.000

RIF. 429 S. AGNESE: in bella posizione residenziale proponiamo in vendita casa indipendente con tre appartamenti. Piano terra mini appartamento e locali accessori ad uso garage e cantina, 1° p. e 2°p. due appartamenti con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un bagno, balcone. Giardino di proprietà su 4 lati. Buone condizioni generali. Posizione molto silenziosa. Euro 680.000

RIF. 431 S.AGNESE V.LE MOREALI: in signorile condominio con ascensore proponiamo in vendita app.to con vista panoramica posto all'ultimo piano così composto: ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile, zona notte con una camera matrim., una camera 3/4 ed un singola, bagno. Solaio, cantina e garage. Impianti ristrutturati di recente, doppi vetri, pavimenti in legno, climatizzazione. Euro 328.000

RIF. 430 SAN DAMASO: in zona centrale proponiamo in vendita intera palazzina composta da sei mini appartamenti arredati con angolo cottura o cucinotto e balcone, un ampio locale ad uso commerciale di circa 100 mq. attualmente locato ed area cortiliva di proprietà. Buone condizioni generali. Informazioni in ufficio.

IMMOBILI INTERI

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

quarantatre

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:06

Pagina 44

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

RS 6570 CASINALBO PORZIONE DI CASA In prestigioso borgo antico porzione terra cielo con giardino privato: ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali e 2 bagni. 2 garage e 2 posti auto. Finiture di alto livello. Euro 445.000

VF 7705/7710 RUBIERA PORZIONI DI CASE In comparto residenziale in zona tranquilla, proponiamo porzioni di case con soluzione bifamiliare: PT soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Al 1°P. soggiorno, cucina e terrazzo, 2 camere matrim. e bagno. Garage e giardino privato. Costruzione in Classe A.

RS 6568 MONTALE 2 CAMERE In contesto esclusivo di recente costruz. bellissimo app.to con sala aperta su terrazzo ab., cucina con balcone loggiato, 2 matrim. e 2 bagni. Due garage e posto auto. Finiture di pregio. Ampio giardino condominiale. Euro 420.000

Prezzi a partire da Euro 300.000

RS 6555 MONTALE 2 CAMERE - NUOVA COSTRUZIONE In ottimo contesto appartamento con ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, singola, 2 bagni, ampio balcone loggiato. Euro 207.700

RS 6560 MODENA 3 CAMERE Zona Musicisti, appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturato pochi anni fa con ingresso, cucina, sala con balcone, 3 camere e 1 bagno. Garage e cantina. Ottimo rapporto qualità prezzo. Euro 210.000

VF 7687 COGNENTO PORZIONE DI CASA - NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di casa indipendente con giardino privato con 2 unità indipendenti di ampia metratura più servizi e taverna. Posizione ottima, immobile di vero pregio. Ottima soluzione per 2 nuclei famigliari. I 2 app.ti sono vendibili anche separatamente. Info in ufficio

VF 7712 MODENA 2 CAMERE Zona Viali, in ottima posizione appartamento completamente ristrutturato con ingresso, grande cucina, sala con balcone, studio, camera matrimoniale, camera doppia e 2 bagni. Posto auto coperto cantina e solaio. Euro 380.000

VB 5002 MODENA 3 CAMERE Viali, in zona centrale appartamento parzialmente ristrutturato con ingresso sala doppia con camino, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno e ripostiglio. Cantina, soffitta, garage e posto auto. Euro 370.000

Prezzi a partire da Euro 415.000

RS 6542 MODENA PORZIONE DI CASA Università, in ottima zona, porzione di casa, libera su 3 lati con 2 ampi appartamenti, mansarda abitabile e servizi nell'interrato. Piccolo giardino. Euro 800.000

RS 6530/6531 BAGGIOVARA PORZIONI DI CASA In ottima posizione su strada tranquilla proponiamo ULTIME 3 PORZIONI di casa con giardino privato Garage doppio.

quarantaquattro

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:06

Pagina 45

Casa CLASS

VF 7691 FORMIGINE VILLETTA In contesto tranquillo e riparato dal traffico veicolare, villetta a schiera in buone condizioni con al P.T. giardino, ingr., cantina e garage. Al 1°P. sala, cucina ab. e bagno. 2°P. 2 camere da letto e bagno. Ampia mansarda abitabile al 3°P. Euro 370.000 tratt.

RS 6541 MODENA 1 CAMERA - NOSTRA ESCLUSIVA In centro storico, appartamento posto al 2° piano con ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Piccolo contesto. Euro 110.000

MM 3041 MODENA VILLA INDIPENDENTE Zona Nonantolana, villetta indipendente disposta su

VF 7701 RUBIERA 2 CAMERE In palazzina situata a pochi passi dal centro di Rubiera appartamento posto al 1°P. composto da ingresso in sala con balcone e angolo cottura, disimpegno, matrimoniale, singola e bagno. Garage di 22 mq. Euro 198.000

2 livelli con giardino privato di 700 mq. circa. Ampio garage e poss.tà di piscina.

MM 3036 MODENA VILLETTA In elegante borgo in fase di ristrutturazione villetta di pregio disposta su un unico livello con ingresso e ampio giardino privato di mq. 190 con posto auto di proprietà e garage di 30 mq. Finiture interne personalizzabili.

Euro 470.000

Euro 450.000

MM 3078 SOLIERA RUSTICO/CASALE Ideale per impresa o per privati con esigenza di bi familiarità. Immerso nel verde borgo composto da 3 fabbricati oltre basso comodo ad uso garage con progetto approvato per 6 unità ab. Poss.tà di vendita in blocco o frazionata. AFFARE!

MM 3057 CASINALBO MANSARDA Tra Casinalbo e Formigine in borgo recentemente ristrutturato proponiamo splendida mansarda di 110 mq. con posto auto.

Info in ufficio

MM 3037 MONTALE VILLA A SCHIERA In nuova zona residenziale comoda ai servizi nuova villa a schiera ad angolo di mq. 187 con giardino privato, garage e posto auto. Ottime finiture interne personalizzabili. Euro 380.000

Euro 240.000, possibilità di acquisto con arredamento moderno di design a Euro 270.000

MM 3066 MODENA ATTICO Zona Morane, in nuovo intervento residenziale di pregio, esclusivo attico di circa 300 mq. disposto su 2 livelli oltre ad ampia mansarda. Garage e posto auto. Poss.tà di altre unità nello stesso contesto. Euro 789.000

quarantacinque

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:07

Pagina 46

Casa CLASS Agenzia 2 Via Fregni, 124 - Modena Tel. 059.3093478 - Fax 059.3983568 agenzia2@casaco.it

Compravendite e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

BA 9083 MODENA 3 CAMERE Zona Gallo, in condominio ampio appartamento ben tenuto, con ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage, cantina e posto auto. Finiture dell'epoca.

BA 9063 BAGGIOVARA CASA INDIPENDENTE Casa indipendente su 2 livelli ben tenuta e così composta P.T: salone, cucina, bagno con antibagno, studio. P.1° 3 camere, bagno, giardino di proprietà. Annesso basso comodo su 2 livelli da ristrutturare.

Euro 295.000

Euro 570.000

BA 9082 MODENA 2 CAMERE Crocetta, in condominio ben abitato appartamento così composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, corridoio notte, 2 camere e bagno. Garage e posto auto.

BA 9084 MODENA 2 CAMERE San Faustino, all'ultimo piano c/a di piccola palazzina luminoso appartamento di ampia metratura con ingr., salone con balcone, cucina ab., 2 camere matrimoniali e bagno. Garage.

Euro 185.000

Euro 270.000

BA 9034 MODENA 3 CAMERE Musicisti, ad.ze centro bell' appartamento completamente ed ottimamente ristrutturato con ingresso, grande soggiorno con zona cucina eventualmente separabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni. Cantina e soffitta.

BA 9081 MODENA 2 CAMERE Zona Ponte Alto, bell'appartamento completamente ristrutturato con salone con balcone, cucina ab., 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Garage doppio e soffitta.

Euro 295.000

Euro 210.000

quarantasei

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:07

Pagina 47

Casa CLASS

RESIDENZIALE VENDITA

BA 9085 MONTALE VILLA Villa di recente costruzione con 2 unitĂ ab., una posta su 2 livelli con salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, ampia mansarda, garage doppio, lavanderia e 3 posti auto coperti; l'altra bilocale con ang. cottura, matrimoniale e bagno. Parco di 1.400 mq. Finiture di pregio. Info in ufficio.

BA 9088 MODENA 2 CAMERE Nel cuore di Buon Pastore, all'ultimo piano di piccola palazzina luminoso appartamento ben tenuto di ampia metratura con ingresso, salone con balcone, cucina ab. con balcone, 2 matrimoniali e bagno. Garage e soffitta. Da vedere! Euro 350.000

BA 9072 MODENA 2 CAMERE Zona Morane, spazioso appartamento ottimamente ristrutturato con ingresso, salone con balcone, cucina ab. con balcone, 2 ampie camere, bagno e rip. Garage e soffitta. Euro 320.000

quarantasette

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:10

Pagina 48

Casa CLASS

Tel. 059.4270829 - Fax. 059.2138456

Compravendita e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it

AS 8265 CASTELFRANCO TRILOCALE - NOSTRA ESCLUSIVA Centro storico, in antico borgo di interesse storico con accesso riservato ai soli residenti bellissimo trilocale finemente ristrutturato con cantina e posto auto esclusivo. PossibilitĂ di arredamento completo. Euro 170.000

AS 8241 CASINALBO 2 CAMERE - NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla e strada chiusa, appartamento con soggiorno e zona cottura, balcone con camino sospeso, matrimoniale, singola con balcone e bagno. Garage doppio e lavanderia. Ottime finiture. Euro 240.000

quarantotto

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:10

Pagina 49

Casa CLASS

RESIDENZIALE VENDITA

AS 8242 BOMPORTO BILOCALE In ottima zona ben servita, in palazzina di 5 anni proponiamo bilocale con ingresso indipendente e giardino privato anteriore e posteriore. MOLTO BELLO!

Euro 150.000

AL 3019 SAN DAMASO VILLA Splendida villa abbinata con giardino.

AL 3017 CASTELNUOVO R. 4 CAMERE Appartamento recente posto su 2 livelli con 4 camere. Euro 310.000

AS 8185 AD.ZE BOMPORTO VILLA con giardino in contesto di 3 unità.

Info in ufficio

Euro 330.000

AS 8147 SOLUZIONI INDIPENDENTI Tra Cognento e Cittanova, proprietà immobiliare tipo borgo con 2 unità indipendenti entrambe su 2 livelli e magazzino di 360 mq. dove è possibile ricavare ulteriore unità ab. Il tutto circondato da 2.500 mq. di terreno. Posizione bellissima per amanti della natura.

AS 8258 BASTIGLIA VILLA IN BORGO Alle porte di Modena nuova villa in borgo con 1.500 mq. di giardino.

Info in ufficio

Euro 415.000

AS 8263 MODENA 2 CAMERE San Faustino, appartamento nuovo in contesto di 4 unità posto al 1°P. con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone, garage e posto auto.

AS 8245 CASTELNUOVO 2 CAMERE In zona verde e tranquilla, appartamento al 2° ed ultimo P. in scala di 2 unità con soggiorno, cucina a vista ma con poss.tà di ricavare cucina chiusa, matrimoniale, ampia singola, bagno. Garage, cantina/lavanderia e p. auto.

Info in ufficio

Euro 185.000

quarantanove

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:11

Pagina 50

Casa CLASS

Tel. 059.2929353 - Fax. 059.351817

Compravendita e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

GB 3000 MODENA 2 CAMERE Centro storico, in ottimo contesto ampio appartamento posto al 2°P.s/a con ingr., sala con camino, cucina ab., 2 camere, 2 bagni e studio. Completano la proprietà 2 porzioni di solaio e una cantina.

CB 7028 MAGRETA 3 CAMERE Ad.ze centro, in piccola palazzina di recente costruzione appartamento posto al 2°P. c/a con ampio soggiorno con balcone, cucina ab., 3 camere da letto, 2 bagni. Garage di 31 mq. Risc. autonomo e a/c.

Euro 520.000

Euro 267.000

DB 4048 SAN DAMASO MAISONETTE In contesto di recente costruzione proponiamo maisonette con ampio giardino privato così composta: ingresso in ampio soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Garage doppio e posto auto coperto.

CB 7000 MODENA 1 CAMERA Centro storico, in bella posizione ad.ze Piazza Roma, in piccolo palazzetto d'epoca ristrutturato con ascensore, appartamento di mq. 90 posto al 1°P. di tre. Cantina al piano terra.

Euro 320.000

Euro 230.000

DB 4044 MODENA 4 CAMERE - NOSTRA ESCLUSIVA Adiacenze Centro, in palazzo signorile c/a, appartamento di ampia metratura con doppio ingresso completamente da ristrutturare. Possibile bifamiliarità. Immobile di vero interesse.

PZ 2025 MODENA 2 CAMERE San Damaso, posizione ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento al 3° ed ultimo piano completamente ristrutturato con 2 camere, sala con angolo cottura separabile, bagno, balcone, soffitta, garage e posto auto.

Euro 290.000

Richiesta Euro 190.000

cinquanta

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:11

Pagina 51

Casa CLASS RESIDENZIALE VENDITA

PZ 2024 MODENA - 3 CAMERE Villaggio Zeta, appartamento posto all'ultimo piano in contesto di poche unità disposto su 2 livelli. Possibilità di bi familiarità. Richiesta Euro 390.000

DB 4049 MODENA - 2 CAMERE Musicisti, ad.ze centro, bellissimo appartamento di recente costruzione posto all'ultimo piano in contesto di poche unità: soggiorno con camino, cucina, matrimoniale, camera 3/4, 2 bagni, garage doppio, cantina e 2 posti auto di proprietà. Travi a vista e soffitti altissimi. Euro 330.000

cinquantuno

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:12

Pagina 52

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

Tutti i nostri immobili su www.casaco.it COMMERCIALI IN LOCAZIONE

BM 4286 MODENA NEGOZIO Centro storico, in via di buon passaggio affittasi negozio di circa 105 mq. composto da 6 vetrine, 2 ingressi, 2 ripostigli, bagno. Risc. autonomo, a/c.

BM 4289 MODENA NEGOZIO/UFFICIO Centro storico, vic.ze tribunale affittasi negozio uso ufficio di 120 mq. composto da doppio ingresso, 3 ampi vani e bagno. Risc. autonomo e aria condizionata.

BM 4296 MODENA UFFICIO Madonnina, in zona artigianale affittasi ufficio di 300 mq. al 1°P. c/a, composto da 2 unità attigue ed unite con doppio ingresso, sala d'aspetto, 10 vani e 4 bagni. Risc. autonomo, ristrutturato e cablato. Libero fine 2011.

Euro 1.900/mese + iva

Euro 1.200/mese + iva

Euro 2.600/mese + iva

BM 4277 MODENA CAPANNONE Modena Nord, ottimo capannone di testa indipendente su 3 lati di 700 mq. con area cortiliva di 900 mq. composto da zona laboratorio con 2 carrai, area uso ufficio più soppalco finestrato di 190 mq. Impianti a norma.

ML 1421 MODENA LABORATORIO Zona Sacca in complesso nuovo affittasi ottimo locale uso laboratorio di circa 500 mq. con ampie vetrate, 2 doppi servizi e comodo al parcheggio. Riscaldamento autonomo.

BM 4275 MODENA NEGOZIO Morane, in via di passaggio bel negozio di circa 460 mq. composto da ampia zona vendita con vetrine e parcheggio più ampio interrato uso magazzino. Risc. autonomo. Basse spese condominiali.

Euro 3.500/mese + iva

Euro 2.200/mese + iva

Euro 5.000/mese + iva

BM 4276 MODENA CAPANNONE Sacca, comodo alla viabilità capannone di stecca di circa 720 mq. comm. composto da 600 mq. di laboratorio con un passo carraio, bagno e 120 mq. di uffici con ingr. indipendente, 3 vani e bagno.

BM 4297 CASTELNUOVO CAPANNONE In via di passaggio affittasi porzione di testa di capannone fino ad un massimo di 2.400 mq. su 2 livelli, ancora da ultimare con possibilità di vendita al minuto. Disposizione interna e finiture da definire con il cliente.

BM 4299 MODENA NEGOZIO Zona Direzionale 70, affittasi negozio in zona di poco passaggio ideale per ufficio/laboratorio composto da unico vano con 2 ingressi, ripostiglio e bagno. Risc. autonomo e impianti a norma.

Euro 2.500/mese + iva

Info in ufficio

Euro 500/mese

BA 5044 MODENA NEGOZIO Zona Autodromo, in zona interna affit-

BM 4267 MODENA NEGOZIO San Lazzaro, in via di medio passaggio negozio di circa 85 mq. completamente ristrutturato con ingr. + 2 ampi vani con vetrina, doppi servizi e ripostiglio. Vetrine anti sfondamento, a/c, riscaldamento. Poss.tà di divisione.

MM 7036 MODENA UFFICIO San Faustino, zona Corassori, ufficio in buono stato di circa 150 mq. con ampio ingresso/sala attesa, reception, 4 ampi vani, anti bagno e bagno. Ampio parcheggio.

Euro 800/mese + iva

Euro 850/mese

Euro 1.100/mese

BM 4281 MODENA NEGOZIO San Faustino, in via di passaggio negozio di circa 80 mq. composto da 2 vetrine più 2 finestre, antibagno e bagno, impianto elettrico a norma.

BM 4278 MODENA LABORATORIO Torrazzi, affittasi locale uso

BM 4279 MODENA UFFICIO San Faustino, in direzionale affittasi ufficio di circa 200 mq. open space con ingresso ampio vano finestrato, rip. più altro ampio locale al piano superiore e terrazzo. Locale molto bello!

Euro 1.000/mese + iva

Euro 3.000/mese

tasi negozio ristrutturato di 90 mq. composto da 2 ingressi, 3 vani e bagno. Ottimo per ufficio o laboratorio.

ufficio/laboratorio di circa 400 mq. con 6 vetrine attualmente diviso con pareti attrezzate, risc. autonomo.

Euro 1.800/mese + iva

COMMERCIALI IN VENDITA BM 6136 MODENA CAPANNONE Sacca, vendesi capannone di 2.750 mq. composto da 2.200 mq. di laboratorio e 500 mq. circa di uffici con area cortiliva di pertinenza di 2.000 mq. più area edificabile attigua di 5.000 mq. per nuovo capannone fino a 3.700 mq. Info e plan. in ufficio

BM 6137 CASTELNUOVO CAPANNONE In via di passaggio porzione di testa di capannone fino ad un massimo di 2.400 mq. su 2 livelli. Stabile da ultimare con destinazione vendita al minuto. Disposizione interna e finiture da definire con il cliente. Info in ufficio

BM 6132 MODENA UFFICIO Torrazzi, in direzionale di nuova costruzione vic.ze tangenziale ufficio ultimo piano c/a di 174 mq. + 2 posti auto coperti, composto da unico locale divisibile a piacere con doppi servizi. Impianti di ultima generazione, cablatura istallata. Euro 290.000 + iva. Prezzo convenzionato

cinquantadue

BM 6135 MODENA UFFICIO Modena Est, in piccolo complesso immobile attualmente accatastato come ufficio ma trasformabile in abitazione di 115 mq. comm. terra/cielo indipendente su 3 lati, composto da PT ingr. 4 vani, rip., posto auto e giardino di circa 130 mq. P1° 2 vani e servizio. Euro 290.000 + iva

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:12

Pagina 53

Casa CLASS

cinquantatre

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:13

Pagina 54

Casa CLASS

AFFITTI ML 1423 VIC.ZE GAGGIO - appartamento non arredato con ingresso, cucina ab., soggiorno, 2 matrimoniali, camera singola e bagno. Posto auto interno. Euro 500 al mese, spese condominiali minime tel. 059.3093478

MV 1025 MODENA - Centro Storico, in contesto esclusivo, bellissimo bilocale di circa 100 mq. con cucina arredata ab., ampio soggiorno, disimpegno, ampio bagno, camera matrimoniale. Soffitti affrescati, battuto veneziano. Euro 850 al mese. tel. 059.3093478 ML 1331 SAN DAMASO - Appartamento in contesto silenzioso e ristrutturato, composto da soggiorno con ang. cottura, disimpegno, matrimoniale e bagno. Videocitofono, a/c, termo aut. Canone concordato. Euro 560 al mese. tel. 059.3093478

VE 2011 CASTELNUOVO - In zona tranquilla grazioso bilocale con ingr. indipendente, ristrutturato completamente con ingr. su soggiorno con ang. cottura arredato, bagno, matrimoniale, terrazzo, posto auto. Euro 600 al mese - tel. 059.2929353 AS 5004 MODENA - Ad.ze Centro, monolocale arredato con terrazzino vista monti e Ghirlandina. Euro 340 al mese. tel. 059.4270829 MM 7002 MODENA - In ottimo contesto, appartamento di pregio posto al secondo piano con ascensore e composto da soggiorno ampio, cucina, 2 camere, 2 bagni. Pavimenti in legno ovunque escluso bagni e cucina. Euro 1.000 al mese - tel. 059.333320

VE 2009 MODENA - Villaggio Zeta, in ottimo contesto porzione di casa di mq. 200 con giardino privato su 2 livelli: P.T: ingr. su salone con camino, cucina arredata, antibagno e bagno. 1°P. 3 camere da letto, studio con bagno e bagno padronale. Garage. Info in ufficio - tel. 059.2929353

MM 7000 MODENA - Nel palazzo più prestigioso della città, splendido appartamento mansardato completamente arredato con finiture di lusso. Euro 1.200 al mese - tel. 059.333320 VB 2001 MODENA - In laterale di Canalchiaro, monolocale mansardato completamente arredato con cucinotto separato. Euro 438 al mese - tel. 059.333320

Euro 950 al mese - tel. 059.333320 VE 2012 MODENA - Villaggio Giardino, in ottimo contesto ampio appartamento non arredato, con ingresso, salone, cucina ab., balcone, disimpegno, antibagno e bagno, 2 matrimoniali, garage. Euro 700 al mese - tel. 059.2929353 ML 1419 MODENA - Buon Pastore, appartamento non arredato con ingr., soggiorno con balcone, cucina ab., matrimoniale, camera 3/4, bagno. Garage. Euro 600 al mese - tel. 059.3093478 VE 2014 MODENA - Villaggio Giardino, in ottimo contesto ampio appartamento non arredato con ingresso, salone, cucina ab., balcone loggiato, antibagno e bagno, 2 matrimoniali, garage e cantina. Euro 700 al mese - tel. 059.2929353

AS 5003 SORBARA - in contesto di recente costruzione, appartamento completamente arredato con sala con balcone, cucinotto, 1 camera e 1/2 e bagno. Euro 500 al mese spese condominiali minime. - tel. 059.4270829

MM 7029 MODENA - F.lli Rosselli, nuovo appartamento arredato in stile moderno con finiture signorili posto a P.T. con ingr. su ampio soggiorno, pranzo con zona cottura, 2 matrimoniali di cui una con servizio, altro bagno. Giardino privato e garage.

VE 2031 MODENA - Zona Medaglie D'Oro in palazzo ben abitato, grazioso bilocale completamente ristrutturato, arredato di nuovo, con ingr., cucina semiabitabile, soggiorno con balcone, matrimoniale, bagno, cantina e soffitta comune. Euro 650 al mese + spese condominiali. tel. 059.2929353 VB 2007 TRA NONANTOLA E CASTELFRANCO Immersa nella campagna in borgo rurale ristrutturato con ampio parco condominiale e piscina, ampia mansarda con ingr., sala con cucina a vista, disimpegno, matrimoniale e bagno. Garage e posto auto. Ottime finiture. Euro 650 al mese - tel. 059.333320

MM 7004 NONANTOLA - In esclusivo residence di pregio con piscina comune, villa di ampia metratura parzialmente arredata e con ingr. su ampio salone open space con camino, cucina ab., studio, bagno, portico e garage; al 1°P. 3 camere, bagno con vasca idro, vano lav./stenditoio. Ampio vano mansardato. Nello stesso contesto, altra villa disponibile. Euro 1.600 al mese - tel. 059.333320 MM 7023 MAGRETA - Immersa in ampio parco affittasi porzione di villa in contesto di solo 3 unità. Ampia cantina e garage. Solo referenziati. Euro 1.400 al mese - tel. 059.333320

ML 1424 MODENA - Crocetta, bilocale completamente arredato e ristrutturato composto da piccolo soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno. Euro 450 al mese, spese condominiali minime. tel. 059.3093478 ML 1425 MODENA - Centro Storico, in contesto signorile appartamento arredato su 2 livelli con ingr. su soggiorno con ang. cottura, matrimoniale e bagno; al 2° livello ambiente open space e rip. Garage. Euro 600 al mese compreso spese tel. 059.3093478

MM 7006 MONTALE - In ottima posizione interna e silenziosa, splendida villa abbinata di ampia metratura parzialmente arredata con ingr. indipendente e giardino privato di oltre 1.500 mq. Garage doppio, ampia lavanderia, tavernetta e mansarda. Euro 1.600 al mese - tel. 059.333320

cinquantaquattro

AS 5007 MODENA - Centro Storico, in piccola palazzina ad.ze Corso Canalchiaro proponiamo 2 esclusivi bilocali completamente arredati, posti al 2°P. con ascensore. Cantina al P.T. Euro 650 al mese - tel. 059.4270829

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011

13:13

Pagina 55

Casa CLASS VE 2029 MODENA - Villaggio Zeta, in ottima zona comoda ai servizi e al parco, appartamento semi arredato con ingresso, cucina ab., soggiorno con balcone, matrimoniale, bagno, camera 3/4, camera singola e garage. Euro 700 al mese - tel. 059.2929353

ML 1426 MODENA - S. Agnese, ampio bilocale arredato con ingresso, soggiorno con balcone, cucina ab. con balcone, ampia camera matrimoniale e bagno. Soffitta e cantina. Euro 580 al mese - tel. 059.3093478 ML 1422 MODENA - Centro storico, splendida altana completamente ristrutturata e finemente arredata, posta su 3 livelli: 1° livello ingresso e soggiorno con ang. cottura; 2°livello bagno, 3° livello camera matrimoniale. Euro 650 al mese - tel. 059.3093478 VE 2028 MODENA - San Faustino, in ottima zona comoda ai servizi, appartamento arredato e ristrutturato con ingresso, soggiorno con ang. cottura, balcone, 2 matrimoniali, bagno e garage. Euro 650 al mese - tel. 059.2929353

ML 1404 SAN DAMASO - appartamento non arredato, ristrutturato, composto da ingr. in soggiorno con cucina separata da arco, matrimoniale, camera 3/4, bagno. Garage. Spese condominiali basse. Euro 550 al mese. - tel. 059.3093478 MM 7037 MODENA 1 CAMERA Centro storico, in ottimo contesto appartamento mansardato con altana e strepitosa veduta su Ghirlandina e accademia, composto da ingresso, cucina ab., salone, matrimoniale, bagno, ampio rip./lavanderia. Euro 900 al mese tratt. - tel. 059.333320 VE 2019 MODENA - Centro storico, luminoso bilocale ristrutturato in palazzina di pregio con ingr. su soggiorno, cucina, matrimoniale, lavanderia, bagno e cantina. Arredato, risc. autonomo. Finiture di pregio. Poss.tà di garage Euro 700 al mese - tel. 059.2929353 ML 1415 MODENA - Zona Musicisti, appartamento arredato con ingr., cucina ab., 3 ampie matrimoniali, 2 balconi e bagno. Ideale per studenti. Euro 628 al mese - tel. 059.3093478

MM 7028 MODENA - Ad.ze centro storico appartamento di pregio completamente arredato con ottime finiture signorili, ingr. su soggiorno/pranzo, cucina semi aperta su zona pranzo, matrimoniale e bagno, camera singola con bagno. Euro 950 al mese - tel. 059.333320 ML 1408 MODENA - Crocetta, bilocale arredato posto a P.T. con ingresso in soggiorno, cucinotto, bagno, matrimoniale. Ristrutturato con termo autonomo. Spese condominiali basse. Euro 450 al mese - tel. 059.3093478 VE 2025 MODENA - S. Agnese, vic.ze stazione piccola, appartamento al P.T. arredato con ingr., soggiorno, cucina semi ab., camera 3/4, matrimoniale e bagno. Cantina e soffitta. Euro 670 al mese - tel. 059.2929353

MM 7008 MODENA - Vic.ze Viale Amendola, appartamento arredato composto da soggiorno/cucinotto, camera da letto e bagno. Garage. Euro 490 al mese. - tel. 059.333320

ML 1420 MODENA - San Lazzaro, monolocale arredato con cucinotto separato, bagno e balcone. Posto auto dedicato. Euro 450 al mese comprese spese tel. 059.3093478

VE 2023 CASINALBO - In ottima zona tranquilla, ampio appartamento ristrutturato con ingr., cucina ab. arredata con terrazzo, salone, bagno, matrimoniale, disimp. con altra matrimoniale e camera 3/4. Garage e cantina. Canone agevolato. Spese condominiali minime. Euro 680 al mese - tel. 059.2929353

VE 2024 MODENA - Centro Storico, in ottima posizione grazioso bilocale arredato con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e matrimoniale. No spese condominiali. Euro 600 al mese. - tel. 059.2929353

ML 1409 MODENA - Musicisti, appartamento arredato così composto: ingresso, salone, cucina ab., balcone, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno. Cantina, aria condizionata. Euro 570 al mese - tel. 059.3093478

VE 2034 MODENA - Zona Musicisti, in zona ben servita appartamento ristrutturato, non arredato, con ingresso, soggiorno, cucina, bagno, matrimoniale e singola. Garage, soffitta e cantina. Canone agevolato. Euro 510 al mese. - tel. 059.2929353

MM 7033 MODENA - in palazzo d'epoca prestigioso splendido appartamento mansardato completamente arredato con ingr. su soggiorno/pranzo con zona cottura, bagno, ampia matrimoniale, ampio rip./lav. Euro 600 al mese compreso spese condominiali. tel. 059.333320

VE 2022 MODENA - Medaglie D'oro, in buon contesto ampio appartamento non arredato con ingr., cucina, soggiorno, disimp. notte, 2 matrimoniali, singola, bagno e balcone. Soffitta, poss.tà di garage a parte. Euro 550 al mese - tel. 059.2929353

MM 7015 MODENA - Centro storico, ad.ze Canalgrande ampio bilocale parzialmente arredato con ampia sala con zona cottura arredata, disimpegno notte, matrimoniale e bagno. Pavimenti in legno ovunque tranne bagno, risc. autonomo e soffitti alti. Euro 500 al mese - tel. 059.333320

ML 1402 MODENA - Centro storico, grazioso bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, matrimoniale, bagno spazioso. Euro 550 al mese - tel. 059.3093478 AL 7002 MODENA - Musicisti, in bel condominio in ottima zona comoda ai servizi app.to semi ristrutturato non arredato, con ingr., soggiorno, cucina, matrimoniale, camera 3/4, bagno, balcone, soffitta e garage. Poss.tà di arredo cucina. Canone agevolato. Euro 572 al mese - tel. 059.4270829

MZ 4001 MODENA - San Faustino, Windsor Park, appartamento non arredato con ingresso su sala, cucina a vista, camera matrimoniale senza finestra, antibagno e bagno. Euro 400 al mese compreso spese condominiali. tel. 059.4270829 VE 2033 MODENA - Villaggio Zeta, in ottimo contesto immerso nel verde, ampio appartamento semiarredato con ingresso su soggiorno con terrazzino, cucina ab. arredata, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, garage doppio. Euro 650 canone agevolato. - tel. 059.2929353 MM 7039 MODENA - Centro Storico, vic.ze Duomo appartamento di pregio completamente arredato con finiture signorili: ingr., soggiorno/pranzo con zona cottura, bagno, ampia matrimoniale con zona studio. Cantina comune. Risc. autonomo, a/c e ascensore. Euro 650 al mese - 059.333320

ML 1381 SAN DAMASO - Bilocale appena ristrutturato e completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 420 al mese - tel. 059.3093478

AL 7003 MODENA - Zona Sacca, in ottimo contesto ampio bilocale completamente ristrutturato e arredato di nuovo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, matrimoniale e bagno. Ampio balcone e garage. Risc. autonomo. Canone agevolato. Euro 540 al mese - tel. 059.4270829

VB 2010 TRA NONANTOLA E CASTELFRANCO - In borgo ristrutturato immerso nel verde con giardino e piscina condominiale, appartamento con ingr. e giardino privato, posto su 2 livelli con sala e ang. cottura, bagno con antibagno, al p. superiore 3 camere, 2 cabine armadio, 2 bagni e rip. Garage e posto auto. Ottime finiture. Euro 1.300 al mese - tel. 059.333320

cinquantacinque

VB 2012 MODENA - Nel cuore del centro storico in contesto di pregio appartamento con ingr. con rip., ampia sala, pranzo con cucinotto arredato, 2 camere di cui una con bagno, cabina armadio e secondo bagno. Soffitti affrescati e splendidi affacci. Euro 1.300 al mese - tel. 059.333320

Class 21-05 definitiva.qxp

18-05-2011