Casa class by Apple Press Group srl

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:54

Pagina 1

w .

s .

N째184 22 OTTOBRE 2011

www.netc affe.it

CASA C

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

P r o p o s t a

i m m o b i l i a r e

e s c l u s i v a

d i :

www.immobiliaremichelangelo.it C.so Cavour 72 Modena Tel. 059.23.89.78

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:50

Pagina 2

Casa CLASS @ Modena

- Via Calle di Luca, 25 @ CI PUOI TROVARE SU immobiliare.it e casa.it Cell. 349.0887595 puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili FAX 059.8751636 www.casaffarimodena.it

MODENA RIF1910 ZONA PARCO AMENDOLA, in costruzione anni 80 ristrutturata con asc., posizionato in una strada che termina nel verde del parco, AMPIA METRATURA 140mq c.ca, ingr su ampia sala con terrazzino abitabile, cucina ab., dis.notte con 3 LETTO e 2 bagni. Termo aut. Garage. DA NON PERDERE. Euro 245.000 tr.

NOSTRA ESCLUSIVA

Rif 1961 VIA NOBILI. App.to CON ASC. di AMPIA METRATURA. Palazz. anni '80 f/vista ristrutt. adiacente parco. Sala ampia, con TERRAZZINO, cuc. abit. con balcone, dis. notte con 3 LETTO E 2 BAGNI. PARZ. RISTRUTTURATO. Garage e p.auto condominiali. Euro 250.000 Rif 1668 S.AGNESE in palazzina con mattone a vista e giardino condominiale e ascensore disponiamo di appartamento di 125 mq circa, ingr su disp. ampia sala con balcone, cucina abitabile, disp. Notte con 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Buone condizioni. Possibilità 3°camera. Euro 250.000 tratt.

RIF 1935 VILLAGGIO ZETA - VIA DELLE COSTELLAZIONI In uno dei complessi residenziali piu' esclusivi di Modena, proponiamo app.to con ingr. indip.te immerso in un parco condominiale di oltre 5000mq. L'unita' immobiliare dispone di un giardino privato. ingr. su sala con terrazzino affacciato sul verde, cucina abit. su un ulteriore livello sfalsato 2 letto matr. e 2 bagni. Finiture di assoluto pregio completano una casa dal sicuro interesse collocata in una zona altamente signorile della citta'. Ampio garage. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE PREZZO Euro 360.000 Rif. 1883: ZONA AMENDOLA, a due passi dal parco proponiamo appartamento in palazzina di soli 3 piani, POSTO al secondo piano s/a, ingresso su disimp., sala, cucina e tinello con balcone, 2 matrimoniali e 1 bagno. Garage e solaio. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! Euro 190.000 TR.

Rif. 1750 CASTELNUOVO, maisonette del 2004, in zona verde conf. con parco Ingr. indip.te da un giardino privato, ampia sala con cucina in open space, disimp. notte 2 letto con porta finestra su ulteriore giardino sul retro, ampio bagno. Risc. aut., spese minime, garage. Euro 215.000 tr RIF 1940 J.BAROZZI. A due passi da canalchiaro, in condominio anni '70 completamente ristrutturato di recente, APPARTAMENTO AL 1°P. CON ASC. Ingr.su disimp, open space con SALA DOPPIA CON BALCONE e CUCINA CON PENISOLA, ad un livello leggermente sfalsato da pochi gradini in legno 1 camera 3/4. Nel disimpegno notte 1 camera matr., 1 bagno e vano/ripostiglio. Ottimo affare! Euro 218.000 TR CON POSS.TA' DI ARREDO!!!

Rif 1840 BAGGIOVARA Complesso residenziale di fine 2001 in faccia vista!!! Appartamento al 5 PIANO DI 6 con sala CON TERRAZZINO, cucinotto, dis. notte con 2 matrim. di cui 1 con terrazzino e bagno grande. TERMOAUT. Luminoso con ottimi affacci. ZONA VERDISSIMA E SILENZIOSA. Garage ampio e posti auto condominili. Euro 230.000 tratt.

RIF1869 VILLAGGIO ZETA Appartamento in condominio signorile degli anni 90, piano alto e panoramico. Ingresso su disimpegno, ampia sala con Terrazzo perimetrale all'app.to di 30mq c.ca, cucina abitabile, corridoio notte con 2 letto e 2 bagni, tutte con porta finestra sul Terrazzo. Garage. Ristrutturatto e pronto da abitare. Euro 250.000 Da non Perdere.

Rif 1821 SAN FAUSTINO comodo al centro in palazzina ristrutt nel 2007, appartamento al 1 piano s/asc appartamento completamento RISTRUTTURATO NEL 2007. Ingresso su disimp, sala con balconcino, cucina ab., 2 matrim. e bagno. Bel TERRAZZO DI 35 MQ con accesso dalla cucina!! Finiture in legno. TERMOAUTONOMO, garage. COME NUOVO Euro 250.000 tratt!!!

Rif. 1855 ZONA MUSICISTI. App.to ultimo piano di c.ca 130mq. Ristrutturato e molto luminoso, ingresso su ampia sala con balcone cucinotto, 3 letto di cui una con balcone, 2 bagni. Garage. Euro 270.000 Rif. 1704 COMPARTO AGORA'. SEMINUOVO del '98 in ZONA ESCLUSIVA, con ASC. e TERMOAUTONOMO. Ingresso, sala ampia, cuc.abit, zona notte con 2 MATR E 2 BAGNI. BEL BALCONE PERIMETRALE. GARAGE DOPPIO. Già libero! Belle finiture in legno. Euro 280.000 tratt.

Rif. 1958 MODENA EST. AMPIO APP.TO SU 2 LIVELLI, 1 piano s/asc. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GUSTO. Palazz. fine anni '80 ristr. C. ca 150 MQ, 1 livello con sala doppia, cuc.abit, bagno e loggia adibita a studiolo. 2 livello con 3 LETTO e 2 BAGNI. TERMOAUTONOMO. Garage e cantina. Euro 320.000 tratt. Rif . 1766 ZONA VIA TOSCANA VILLETTINA DI CENTRO anni ’80 con giardino fronte retro e parco condominiale. P.terra con ingresso, sala e cuc abit con porte finestre sul giardino, bagno. 1 piano con 2 matrimoniali, 1 singola con terrazzino, bagno. Mansarda abitabile con bagno. Garage grande e SPESE MINIME. ESTERNO APPENA RIMESSO A NUOVO! Zona verdissima. Euro 330.000 tratt. RIF 1737 INGRESSO INDIPENDENTE in zona Madonnina. COSTR. DEL ’95! Salone con camino, cucina abitabile, bagno. 1° livello con 3 letto e sec. servizio. AMPIO GIARDINO perimetrale, garage grande soppalcato. DA VEDERE. Euro 350.000 tratt. RIF 1881 ZONA VIALI proponiamo appartamento di ampie dimensioni, 170 MQ c.ca al terzo piano PANORAMICO E LUMINOSO in condominio signorilei anni '70 con asc.Ingr. su disimp, SALA doppia con terrazzo, corridoio notte con 3 CAMERE DA LETTO e 2 BAGNI. Garage cantina e solaio. OGGETTO DA RISISTEMARE, DI SICURO INTERESSE!!! Euro 365.000 TRATT. RIF 1860 ZONA LIMITROFE CENTRO stupendo loft al p.t. in corte ristrutturata nel 2003. Ampio salone e ampia cucina con penisola, soppalco, 2 matrimoniali e 2 bagni. Immobile semi Nuovo, architettura contemporane, assolutamente da vedere. Rich. 380.000 Euro tratt.

Rif.1552 S.FAUSTINO, COSTRUZIONE DEL 2006!!! Al 1°p. con asc. proponiamo appartamento composto da 2 SOLUZIONI CON INGRESSI SEPARATI. Il primo con ingresso su disimpegno, sogg. con cucina open space e balcone, dis.notte con 2 LETTO E 2 BAGNI. Il secondo con ingresso, salotto con angolo cottura, dis.notte con 1 MATRIMONIALE E BAGNO. TERMOAUT. Garage e posto auto. Euro 490.000 tratt!!!

Rif 1956 B.PASTORE. SEMINUOVO LIBERO SUBITO! Strada chiusa adiacente parco. App.to del 2004 C/ASC. E TERMOAUT. Sala, cucina semiabit. 2 MATR. E 2 BAGNI. TERRAZZO 20 MQ. TERMOAUT. e GARAGE DOPPIO. FINITURE EXTRA CAPITOLATO, ARREDI SU MISURA. Bellissimo. Euro 305.000 tratt.

RIF 1943 ZONA ROTONDA In zona residenziale immersa nel verde proponiamo bellissima VILLETTINA DEGLI ANNI '90, disposta su 3 livelli privato sul retro. Sala ampia, cucina abitabile Al 1°Piano su bella scala in legno zona notte con 2 letto e 1 bagno. Ampia taverna al piano seminterrato. Garage doppio. Euro 315.000 TR. DA NON PERDERE!!!

due

Rif.1948: ZONA PARCO AMENDOLA bellissima VILLA LIBERA SU 3 LATI CON ESTERNO IN PIETRA VISTA al piano terra dispone di un salone triplo di c.ca 70mq, ampia cucia e bagno, al primo piano abbiamo la zona notte con 3 letto e 2 bagni, al livello superiore una stupenda mansarda abitabile. Giardino di c.ca 300mq e garage triplo completano la proprieta'. AFFARE ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!! Euro 630.000 tr.

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:50

Pagina 3

Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 AM-2699 LAMA MOCOGNO in piccolo contesto con bellissima vista Cimone, nuovi app.ti INDIPENDENTI E ARREDATI su uno o due livelli: soggiorno con terrazzo abitabile coperto e ang. cottura, 2 camere, bagno. Tipologia su 2 livelli con mansarda open space predisp. per bagno e altre 2 camere. Tutti con garage doppio. Euro 120.000 TR.

AM-4252 CASA IN SASSO MONTEFIORINO in antico borgo, porzione terra-tetto in sasso ben ristrutturata: veranda, cucina c.camino, soggiorno con terrazzo ombreggiato, 3 camere con bellissimo terrazzo, bagno e ampia zona cantine/taverna con servizi. Portico e giardino esclusivo. Euro 150.000,00

AM-4466 RIOLUNATO in posizione residenziale tra le più belle e panoramiche, a due passi dal centro, lotto edificabile per ampia villa mono o bifamiliare. Euro 50.000,00

AM-4256 MONTEFIORINO in posiz. veramente bella e panoramica, in nuovissima palazzina in stile rustico, appartamenti OTTIMAMENTE RIFINITI, con ingr. indip da ampio giardino privato, soggiorno con bel terrazzo coperto e ang. cottura, 1 matrimoniale, bagno e ampio garage. Euro 115.000 TRATT.

AM-4292 POLINAGO zona GOMBOLA in bella posiz. panoramica ma comodissima, porz. di casa con soggiorno, cucina, 3 ampie camere, bagno, portico in legno e mq 800 circa di giardino. Possib. di 9 biolche di terreno adiacente. Euro 68.000

AM-4134 MONTEFIORINO, Casa semi indipendente - Vani 3 - in caratteristica borgata, graziosa porzione in sasso ristr. con sogg. con camino, ang. cottura e bagno a pt, 1singola e bagno al p1, 1matrimoniale al p.2 e ampia mansarda. Giardino esclusivo. Poss. di acquistare locale indipendente uso tavernetta. Euro 68.000,00

AM-4274 A 25 MINUTI DA SASSUOLO splendido villino in sasso originale, compl. indipendente con mq 600 di giardino, 4 camere, 2 bagni, sala con camino, cucina abit. arredata e patio. Come nuovo. Euro 185.000

AM-2461 MONTEFIORINO in fraz. Casa semi indipendente - Vani 10 servita ampia porz. di casa CON 2 APP.TI ciascuno con sala,cucina, 2 camere, bagno e balcone. Grande garage e locale di mq 140 al grezzo al p.terra. Euro 195.000

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MOS-4527-2 COMUNE DI CASTELVETRO in bellissima posiz. collinare bella residenza in borgo di 3 unità: salone, cucina abit. con volti originali, 3 camere, 3 bagni e 2 soppalchi (altre camere) con altro bagno. Garage con sovrastante acetaia-soffitta e mq 250 di giardino. Euro 390.000 finita

MOS-4443 FORMIGINE in posiz. interna e tranquilla, villetta d'angolo '86 f.vista, con salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cameretta-studio, taverna, garage doppio e grande lavanderia. Mq 300 circa di giardino. Euro350.000 AM-4265 MODENA ZONA UNIVERSITA’ app.to signorile, in contesto di recente costruzione, ampia metratura, con salone su giardin, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 garages collegati , posto auto. Come nuovo. Euro 455.000

MOS-4527-1 SOLUZ. BIFAMILIARE IN BORGO CASTELVETRO zona di LEVIZZANO in borgo ristrutturato, bella porzione indipendente con ampio garage con sovrastante acetaia, bilocale indipendente (studio o app.to) + app.to principale con sala, cucina, 4 camere, 3-4 bagni e palestra. MQ 380 DI GIARDINO. Euro 420.000 FINITA

MOS- 4281 CASALGRANDE ALTO in bellissima posizione collinare, storica VILLA CON PARCO secolare e terreno adiacente per totali mq 10.000. Di ampia metratura (870 mq), la villa si presta ad ospitare fino a 4 unità immobiliari. La villa si trova in ottime condizioni e si presta, per collocazione e dimensioni, per qualsiasi tipo di attività oltre alla residenza. INFO C/O I NS. UFFICI

AM-4514 PRIME COLLINE MODENESI bellissima e recente villa indipendente con piscina e mq 7000 tra giardino-parco e terreno boschivo. Immobile di pregio e possib. soluzione bifamiliare. Tratt. riservate.

MO-4239 3 APP.TO 3 LETTO - VILLAGGIO ZETA in contesto signorile, ampio e luminoso app.to con ingr., salone con terrazzo, cucina abitabile con loggia, 3 camere affacciate su bellissimo terrazzo, 2 bagni e garage grande EURO 320.000

MON-3059 CARPI CENTRO STORICO in posizione di assoluto pregio, in palazzo restaurato , bilocale signorile, completamente arredato e ben rifinito, attualmente a reddito . OTTIMO INVES T I M E N TO. Eu ro 1 6 0 . 0 0 0 T R AT T. MO-4175 MODENA - OTTIMA CASA INDIPENDENTE con 2 ampi app.ti (di cui uno completamente ristrutturato) e possibilità di mini al p.terra . Bel giardino. Posizione tranquillissima. PER 2/3 FAMIGLIE. PREZZO DI SICURO INTERESSE

MO-4489 BUON PASTORE ottima posizione e buon contesto, app.to ristrutturato al 3° ed ult piano s.a.: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e soffitta. Euro 185.000

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 13 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it tre

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:51

Pagina 4

Casa CLASS ottobre

Immagine di copertina: PALAZZO CAMPORI Nel centro storico della città in palazzo del 1700 completamente ristrutturato sono disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature. Possibilità di acquistare garage e posti auto. Proposta esclusiva di Immobiliare Michelangelo. Tel.059.23.89.78 www.immobiliaremichelangelo.it

sommario i nostri inserzionisti

n° 184

Castelfranco Case

Castelfranco E. (Mo)

Cognento centro

Villa a schiera vendesi

Eden Gruppo Immobiliare

Modena

Effemme Immobiliare - Fiaip

Castelfranco E. (Mo)

Edilux servizi immobiliari

Vignola (Mo)

Eurocasa 5 studi

Sassuolo (Mo)

Geometra Bevini

Modena

Gruppo Consulenti Imm.- Fiaip

Modena

Immobilpro

Modena

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

Keope Immobiliare

Modena

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

Michelangelo Immobiliare

Modena

Mirante Case

Modena

Modena Immobiliare

Modena

New Edil

Modena

Professione Casa - Studio Living

Modena

Studio Aurora

Bastiglia (Mo)

Studio Imm. Le Mura

Modena

Studio Imm. I Portici

Modena

Studio S.Agnese

Modena

Studio S.Agnese - Fiaip

Modena

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

Sweet Home

Modena

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Pavullo (Mo)

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

Blu Immobiliare - Fiaip

Campogalliano (Mo)

Business - Fiaip

Modena

Casaffari

Modena

Casafin

Modena

Casa in appennino e in città

Modena - Montefiorino (Mo)

Casamatta

Formigine (Mo)

Casa & Co.

Modena

Casa & Co. Agenzia 5

Carpi (Mo)

Casa & Co. Commerciali

Modena

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

Casa & Co. Affitti

Modena

Tribunale di Modena

Modena

Casa Vogue

Modena

Vignola Immobiliare - Fiaip

Vignola (Mo)

CASA CLASS Edizione Modena - N°184 Ottobre 2011 Direttore responsabile Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:51

Pagina 5

Casa CLASS DA PIU’ DI 10 ANNI L’AGENZIA CHE TI TROVA CASA! FIORANO Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283 SPEZZANO F-252 In RESID E N C E ESCLUSIVO proponiamo APP.TO INDIPENDENTE con sala, CUCINA ABITABILE, dis.notte, 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE DOPPIO e GIARDINO di PROPRIETA'. Euro300.000

SPEZZANO F-246 In POSIZIONE CENTRALE proponiamo APP.TO al 2° e ULTIMO PIANO con ingresso, soggiorno, CUCINA ABIT., dis. notte, 2 CAMERE, bagno, balcone, soffitta, cantina e GARAGE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2007!!! Euro170.000

SPEZZANO F-16v In INTERVENTO DI PROSSIMA REALIZZAZIONE proponiamo ELEGANTE TRILOCALE con soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, bagno, e 2 balconi. Possibilità di garage. OTTIMO CAPITOLATO. Euro 200.000

FIORANO F-258 In SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE proponiamo ELEGANTE 2 LIVELLI del 2004 composto da: ampio soggiorno con CAMINO, CUCINA ABIT., 2 CAMERE, bagno, TERRAZZO di 20 mq e loggia; al p.superiore: 2 CAMERE, bagno e TERRAZZO. GARAGE e POSTO AUTO al p.semi-interrato. Info in ufficio

SPEZZANO F-257 In PALAZZINA di SOLE 6 UNITA' proponiamo APP.TO al 1° PIANO RECENTAMENTE RIMODERNATO con ingresso, soggiorno, CUCINA ABIT., dis. notte, 2 MATRIMONIALI, 1 SINGOLA, bagno, balcone, soffitta, cantina e GARAGE. Euro195.000

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499 MARANELLO M-321 VICIN. CENTRO proponiamo appartamento al 2° ED ULTIMO PIANO composto da: soggiorno, CUCINOTTO SEPARATO, balcone, dis. notte, 2 CAMERE, bagno e garage. BAGNO RIFATTO. ottimo anche da investimento. Euro 135.000

MARANELLO M-327 Nel PIENO CENTRO di Maranello proponiamo APP.TO NUOVO sito al 2° ed ultimo piano con asc. in PICCOLA PALAZZINA, composto da sala con angolo cottura, dis. notte, 2 camere, bagno, 1 TERRAZZO COPERTO DI 35 MQ, 1 terrazzo scoperto di 12 mq e garage. CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 270.000 tratt.

CASTELNUOVO R. M-315 Vendiamo in bellissima zona PORZIONE DI CASA N U O V A , composta da SALA DI 30 MQ, cucina abitabile, 3 CAMERE E 2 BAGNI, ampio giardino. NUOVA, ottime finiture. 2 GARAGES. Euro 320.000

MARANELLO FRAZ. M-333 In zona verde e tranquilla vendiamo APP.TO CON INGRESSO INDIP. E GIARDINO, comp. da: ingresso su sogg. con angolo cottura, dis. notte, 2 CAMERE, bagno, terrazzo e GARAGE AMPIO CON ZONA LAVANDERIA. RECENTE COSTRUZIONE. Euro 215.000

MARANELLO LIM. M-329 A pochi minuti da maranello proponiamo VILLETTA DI TESTA con AMPIO GIARDINO. composta da: sala, cucina, 3 CAMERE, 2 BAGNI e garage. Euro 220.000

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194 FORMIGINE R-326 In zona PISCINE disp di 2° PIANO con ingresso su soggiorno angolo cottura e balcone, dis., MATRIMONIALE, SINGOLA, bagno e GARAGE a PT. RECENTE COSTRUZIONE. Euro 178.000

CORLO R331 In contesto da 6 UNITA' disp. di 2° PIANO e ULT. s/asc con 2 MATRIMONIALI, balcone, SALA con terrazzino, CUCINA SEPARATA, dis.notte, bagno, ampia cantina e GARAGE a PT. STRADA CHIUSA. OTTIMA ZONA. Euro 188.000

FORMIGINE R-322 App.to con INGRESSO INDIPENDENTE, soggiorno ang. cottura, dis, 2 CAMERE da letto, bagno, AMPIO GIARDINO con spazio GAZEBO e BARBEQUE. SEMINUOVO. Euro 215.000

FORMIGINE R-239 In CONTESTO FV disp. di app.to BEN RISTRUTTURATO con 2 MATRIMONIALI e 1 SINGOLA, sala, CUCINA SEPARATA, balcone, bagno e GARAGE grande con lavanderia. 2° e ULTIMO PIANO. Euro 220.000

FORMIGINE R-325 In STRADA CHIUSA app.to al 2° PIANO con ingresso, sala con terrazzo, CUCINA ABITABILE, dis. notte, 3 CAMERE, 2 BAGNI, soffitta e DOPPIO GARAGE. RECENTE, ZONA PARCO. Euro 290.000

SASSUOLO Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994

RAGE. 1° PIANO.

SASSUOLO S-215 In ZONA ROMETTA app.to con: sala, CUCINA ABITABILE, balcone, 3 CAMERE, bagno, soffitta, cantina e GAEuro 150.000

SISTEMARE.

SASSUOLO S-212 In zona ben servita disponiamo di CASA SINGOLA composta da 3 APPARTAMENTI su lotto di 670 mq. con AMPIO GIARDINO. DA Euro 280.000

SASSUOLO S-211 In CONTESTO del 2001 disp. di APPARTAMENTO con TERRAZZO ABITABILE con: soggiorno con CUCINOTTO semiseparato, 2 CAMERE, balcone, lavanderia e GARAGE. BUONA METRATURA. Euro 200.000

SASSUOLO S-202 APP.TO disp. su 2 LIVELLI composto da: ingresso su ZONA GIORNO con balcone, 3 CAMERE, 2 BAGNI e GARAGE con zona cantina. OTTIME FINITURE, ZONA Euro 215.000 Tratt.

SASSUOLO S-188 APP.TO RISTRUTTURATO composto da: ingresso, soggiorno con CUCINA in MURATURA a vista, bagno, 2 MATRIMONIALI di cui una con CABINA ARMADIO e BAGNO PRIVATO, cantina e 2 GARAGE. CONTESTO RICERCATO e OTTIME FINITURE. Euro 230.000

CASALGRANDE G-255 In CONTESTO CURATO disp. di appartamento dagli spazi interni ben distribuiti comp. da ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 MATRIMONIALI, 2 TERRAZZI COPERTI, rip, bagno e garage. OTTIMA ZONA! Euro 155.000

VEGGIA G-239 In RECENTE CONTESTO disp. di BILOCALE INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO, TAVERNA e GARAGE. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. Euro 120.000

TRANQUILLA.

PROPOSTE CASALGRANDE CASALGRANDE G-251 In RECENTE CONTESTO, APPARTAMENTO con MANSARDA INDIPENDENTE composto da: AMPIA ZONA GIORNO, 2 CAMERE, bagno e GARAGE; al liv. sup.: MINI APPARTAMENTO con poss.tà di collegamento all' appartamento. OTTIME FINITURE. Euro 200.000 Tratt.

VEGGIA G-246 In QUARTIERE SILENZIOSO disponiamo di PIANO RIALZATO composto da: ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 BALCONI, 3 CAMERE, bagno, 2 cantine e 2 posti auto. RISTRUTTURATO. PICCOLO CONTESTO RECINTATO. Euro 160.000 Tratt.

SALVATERRA G-254 In PICCOLO CONTESTO, appartamento con AMPIO SALONE con balcone, CUCINA ABITABILE, bagno, lavanderia, 2 MATRIMONIALI, TERRAZZO DI 36 MQ, garage e cantina. STRADA CHIUSA. Euro 175.000 Tratt.

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265

RICERCATE.

ROTEGLIA A-206 ELEGANTE 2 LIVELLI con soggiorno con cucina a vista, 2 CAMERE, 2 BAGNI, 2 balconi, TERRAZZINO COPERTO e 2 garages. FINITURE Euro 185.000 Tratt.

CASTELLARANO A-55 In ELEGANTE QUARTIERE app.to su 2 IVELLI con FINITURE SIGNORILI comp. da ampia sala angolo cottura con LOGGIA, matrimoniale, bagno e MANSARDA con TERRAZZO PANORAMICO. PARZIALMENTE ARREDATO. Euro 245.000 Tratt.

CASTELLARANO A-64 IN ZONA ASILI disponiamo di 2° piano composto da AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, disimpegno, bagno, 2 CAMERE AMPIE, cantina, garage e posto auto. OTTIMI SPAZI. Euro 158.000 Tratt.

CASTELLARANO A56 In QUARTIERE CHIUSO disponiamo di appartamento con GIARDINO PRIVATO composto da soggiorno angolo cottura, dis, bagno, matrimoniale, cantina e garage. PICCOLO CONTESTO SEMINUOVO. Euro 137.000

Tante nuove proposte sul nostro sito:

CASTELLARANO A-59 In CONTESTO F.V. INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO composto da soggiorno angolo cottura, dis, bagno, 2 CAMERE, balcone e DOPPIO GARAGE. LIBERO A BREVE. Euro 170.000 Tratt.

www.eurocasagroup.it cinque

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:51

Pagina 6

Casa CLASS VILLETTE A SCHIERA

APP.TI 1 CAMERA RIF. D1 S. AGNESE AD.ZE UNIVERSITA': in palazzina in mattoni a vista con giardino condominiale proponiamo in vendita monolocale con bagno, già libero posto al piano terra. Posizione residenziale molto tranquilla. Discrete condizioni interne. Ideale anche per investimento visto la vicinanza con la zona universitaria. Euro 45.000

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena

RIF. D2 S. AGNESE AD.ZE UNIVERSITA': in palazzina in mattoni a vista con giardino condominiale proponiamo in vendita bilocale già libero al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno. Cortiletto privato ad uso esclusivo. Discrete condizioni interne. Ideale anche per investimento. Nella stessa palazzina disponiamo di un secondo bilocale libero a dicembre 2011 a Euro 95.000 RIF. 451 S. AGNESE AD.ZE CHIESA: in condominio proponiamo in vendita grazioso bilocale ristrutturato posto all'ultimo piano con asc. molto luminoso e con bella vista sul quartiere con: ingresso, soggiorno con balcone, una cucina abit., un bagno, una camera matrimoniale, un solaio ed una cantina. Ottime condizioni. Già libero. Euro 145.000

RIF. 456 S. AGNESE AD.ZE SCUOLE CARDUCCI: in palazzina proponiamo in vendita appartamento già libero posto al secondo piano senza ascensore in ottimo condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, zona notte con due camere, un bagno, solaio e garage al piano terra. Impianto di climatizzazione. Euro 190.000

APP.TI 2 CAMERE

RIF. 461 S. AGNESE VIA VENTIMIGLIA: in palazzina in ottima posizione residenziale proponiamo in vendita appartamento già libero al 3° ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno. Solaio, cantina e garage. Ottima posizione e contesto. Prezzo molto interessante. Euro 135.000

RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio faccia vista in ottime condizioni generali di manutenzione e ben abitato, proponiamo in vendita app.to completamente e finemente ristrutt. composto da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage e un posto auto. L'appartamento è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere. Il condominio con l'esterno in mattoni a vista, dispone di un ampio parco ad uso esclusivo. Euro 240.000

RIF. 458 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in bella palazzina in mattoni a vista con ampio giardino, proponiamo appartamento in ottime condizioni interne al 3° ed ultimo piano s/asc., con riscaldamento autonomo composto da: ingresso, ampia sala con possibilità di ripristinare la terza camera, una cucina abit. con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrim., due bagni, balcone. Solaio e garage doppio al piano terra. Ottimo contesto. Spese condom. Molto contenute. Euro 238.000

RIF. 440 S. AGNESE NUOVA AD.ZE GINO NASI: in posizione residenziale molto tranquilla circondata dal verde, proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in mattoni a vista composta da: piano terra ingresso su ampia sala, cucina abitabile, un bagno, giardino privato sul fronte a servizio della sala e sul retro con bel porticato in legno ad uso della cucina. 1° piano con tre camere da letto due matrimoniali ed una singola, un bagno ed un balcone, piano interrato trasformato in ampia taverna suddivisa in un ampio ambiente con caminetto, più altri due locali. Garage. Tetto di recente ristrutturazione. Da sistemare internamente. Ottima posizione. Euro 380.000

RIF. 455 S. AGNESE NUOVA AD.ZE POLISPORTIVA GINO NASI: in palazzina in mattoni a vista con ascensore e ampio cortile condominale proponiamo in vendita appartamento al terzo piano, completamente ristrutturato composto da: ingresso sulla sala, con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto, un bagno ed due balconi. Solaio e ampio garage al piano terra e possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno del cortile. Appartamento climatizzato e ristrutturato con cura. Ottimo contesto ben tenuto e abitato. Euro 235.000

APP.TI 3 CAMERE RIF. 459 S. AGNESE AD.ZE V.LE MEDAGLIE D'ORO: in condominio signorile in ottime condizioni ampio appartamento al 3° con asc., composto da: ampio ingresso, salone e cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni, balconi e ampio garage. Finiture interne di pregio. Contesto elegante, molto tranquillo e ben abitato. Euro 430.000

RIF. 457 AD.ZE VIA VIGNOLESE: all'interno di una importante villa del '700 completamente ristrutturata, proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso direttamente su ampio soggiorno con camino, disimpegno, una cucina, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano tre camere di cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola e ampio bagno con vasca e doccia. In corpo staccato ampio garage doppio e posto auto. Le finiture molto curate prevedono il cotto nella zona giorno e pavimenti in legno nella zona notte. Ottimi gli affacci sul verde dell'ampio parco della villa e sul silenzio della campagna. Il riscaldamento è autonomo. Contesto molto curato ed elegante. Euro 418.000

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123 sei

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:51

Pagina 7

Casa CLASS ASSOCIATO

Viale Muratori, 92 Modena Tel. 059.212528 - Fax 059.246426- Cell.333 33.55.206 e-mail: mo@mirantecase.it A 622 Modena (Prossimità centro). In bel contesto vendiamo appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere da letto (possibilità realizzo 3ª camera) e bagno. Garage al piano terra, cantina e solaio. Euro 250.000 tratt.li

V2 E NC A D M I E TR AE

V 45 Castelfranco Emilia (Gaggio). NOSTRA ESLUSIVA. A pochi km da Modena vendiamo graziosa villetta a schiera in ottime condizioni, composta da: PT con garage ampio, taverna e cantina. P1: ampia sala con camino, cucina abitabile, balcone e bagno. P2 con 3 camere da letto e bagno; con scala che da accesso ad ampia mansarda ab. con ulteriori 2 stanze da letto e bagno. Giardino privato,clima, no spese condominiali. Euro 328.000.

V 3 E NC DA M I E T R A E

V 2 E NC DA M I E TR AE A 616 Modena (Zona Musicisti). Vendiamo appartamento al 1° p. completamente e finemente ristrut. comp. da: ingr. in sala, cucina ab. con balcone, 2 camere da letto, bagno. Predisposizione per clima, inferriate. Garage ampio con soppalco al piano terra e posto auto in cortile. Euro 210.000 tratt.li

A F F I T T I

2 C A M E R E

LOC 533 (MODENA, CENTRO STORICO): In piccola palazzina di poche unità, affittiamo app.to in ottimo stato al 1°P. comp. da: ampio ingr., sala, cucina ab. con lavastoviglie incorporata, 2 camere da letto, camera/studio, bagno e 1 balcone. Cantina e solaio, termo aut. e basse spese condominiali. Euro 690 al mese.

A F F I T T I

2 C A M E R E

LOC 547 Modena (Buon Pastore). In strada chiusa e silenziosa affittiamo appartamento in buono stato al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto e bagno. Garage al piano terra e solaio. Euro 580.

A F F I T T I

3 C A M E R E

LOC 545 Modena (Villaggio Zeta). In splendida posizione, borgo di sole 5 unità, affittiamo porzione di rustico - casale finemente ristrut. con volte sabbiate, e ampio giardino priv. oltre a garage in corpo staccato con soppalco. P.T.: salone con camino, cucina ab., bagno e rip. P.1°: dis. con soppalco, 3 camere da letto di cui una con soppalco e 2 bagni. Travi a vista, clima con 4 split e zanzariere, termo autonomo. Non arredata. Euro 1400 mese.

LOC 539 Modena (Baggiovara). In contesto di nuova edificazione in zona tranquilla e silenziosa affittiamo splendido attico al 3° ed ultimo piano con finiture di pregio: ampio salone con veranda e terrazzo, cucina abitabile arredata, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e altro terrazzo nella zona notte. Garage e cantina. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Euro 1300.

A F F I T T I

LOC 489 Modena (Zona Viali). In elegante palazzina a due passi dal centro, affittiamo app.to con ingr. indip. su 2 liv. comp. da: piano rialzato con ampio dis. di ingr., ampio salone, dis. zona notte, 2 camere matrim.li con bagno in camera (con box doccia), ampio bagno principale con vasca, cucina ab. e cabina armadi. P. t. con 2 stanze. Garage al p. t., p. auto nel cortile interno e ampio giardino condominiale. Euro 786 mensili.

A F F I T T I

ALTRE PROPOSTE SU:

V 2 E NC A DM I E TR AE A 618 (Modena, Amendola) In piccolo contesto, palazzina di poche unità, vendiamo app.to complet. e finemente ristrut., posto al 3° p. no asc., comp. da: ingr., ampia sala con cucina a vista e balcone, 2 camere da letto e bagno. Cantina e solaio, t. aut. e basse spese condominiali, porta blindata, sanitari sospesi e predisp. per clima. Complet. arredato. Euro 185.000. LOC 548 Modena (Zona Viali). In bel condominio, affittiamo stupendo appartamento ristrutturato sito al 5° piano con ascensore, composto da: ingresso ampio, sala con balcone a vista su Ghirlandina, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Cantina e solaio. Possibilità di Garage ad euro 60 al mese. Pazialmente arredato a Euro 800 o con arredo completo a Euro 950.

A F F I T T I

3 C A M E R E

2 C A M E R E

3 C A M E R E

LOC 538 Modena (Villaggio Zeta). In contesto signorile affittiamo attico al 3° piano composto da: ampio salone con terrazzo, cucina, altro terrazzo, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage ampio e cantina. Euro 900 mese.

2 C A M E R E

LOC 546 Modena (Morane). Affittiamo appartamento completamente ristrutturato al 2°piano con asc., comp. da: ingr., sala con terrazzo, cucina abitabile, dis. notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con box, l'altro con vasca). Garage al piano terra con passo carraio (possibilità di parcheggiare davanti), soffitta, predisposizione clima e bor ta blindata. Euro 850.

www.mirantecase.it sette

A F F I T T I

3 C A M E R E

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:52

Pagina 8

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 FORMIGINE, RIF. B37118, appartamento nuovo, soggiorno, cucina, terrazzo coperto,tre camere e due bagni; garage doppio e cantina. Info in ufficio. FORMIGINE, RIF. B2082, zona palazzetto dello sport appartamento in palazzina di recentissima costruzione composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno, garage ed ampio cortile privato. Euro 250.000 CASINALBO, RIF . B2021 - Appartamento a redditto, posto al piano terra con giardino su due lati, costruzione 2005, ingresso in soggiorno con angolo cottura,due camere,bagno, portico ; garage doppio; parzialmente arredato. Euro 265.000. FORMIGINE, RIF . A1022, villa bifamiliare adiacenze centro storico, composta da due appartamenti di ampia metratura e relativi servizi, ottime finiture, libera a breve. Info in ufficio.

Tel. 059.552049

FORMIGINE RIF. B2001

CASINALBO RIF. B2021

FORMIGINE RIF. B2025

app.to confinante con parco pubblico, esposto a sud, piano terra in piccola palazzina di recente costruzione,comp. da ingr. in pranzo/soggiorno con angolo cottura separabile, portico e giardino privato mq 95; disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno; garage e cantina all'interrato. Completamente e finemente arredato, libero a breve. Euro 255.000

appartamento a redditto, posto al piano terra con giardino su due lati, costruzione 2005, ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, portico; garage doppio; parzialmente arredato. Euro 265.000.

appartamento al piano terra, completamente autonomo composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; garage al piano terra; area cortiliva su due lati. Euro 250.000

FORMIGINE RIF. B1310

FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI

CORLO RIF. B739

app.to al piano terra, ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, area cortiliva privata; garage e cantina.Immobile completamente arredato, gia' a reddito, ideale per investimento; ottima zona. Euro 170.000

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio. Visita http: //leresidenzedivia gramsci.blogspot.com

proponiamo in intervento in ristrutturazione di fabbricati in borgo rurale, immerso nel verde , ultimi fabbricati mono e bi-familiari con area verde di pertinenza, soluzioni terra cielo completamente indipendenti.

FORMIGINE RIF. A1012

FORMIGINE RIF. B3080

FORMIGINE RIF. B1010

Villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 490.000

In zona residenziale comoda ai servizi ed in palazzina di poche unità, app.to al P.2° S/A, composto da ingresso in soggiorno, cucina abit., disimpegno notte, tre camere, due bagni, due balconi e soffitta; Garage e cantina al p.t. Recentemente ristrutturato con buone finiture interne. Euro 265.000

In zona residenziale,al primo piano in palazzina signorile di recente costruzione grazioso appartamento composto da: pranzo soggiorno con angolo cottura, terrazzino loggiato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e garage al piano interrato. Euro 155.000

MAGRETA RIF. B706

FORMIGINE RIF. A3003

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

villa abbinata di testa in pietra a vista, ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; locali mansardati con lavanderia e terrazzo al piano secondo; garage, lavanderia e taverna al piano interrato, giardino. Ottime finiture. Euro 400.000

MODENA, RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati. Info in ufficio. MAGRET A, RIF .A1010, casa singola composta da tre unità immobiliari separate ed autonome, di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

FORMIGINE, in zona ricercata Attico di assoluto prestigio con finiture di alto livello. Informazioni in ufficio CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona. Euro 365.000 FORMIGINE, RIF . A413 a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE B2025 - Appartamento al piano terra,completamente autonomo composto da ingresso in soggiorno,cucinotto, due camere e bagno ; garage al piano terra ; area cortiliva su due lati. Euro 250.000

FORMIGINE RIF. B2006

BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio. MAGRETA - RIF . A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla. Info in ufficio. Euro 570.000.

otto

recente appartamento, libero subito , ingresso in soggiorno con angolo cottura,terrazzino coperto, disimpegno notte,due camere,due bagni ; garage doppio all'interrato ; parzialmente arredato. Euro 180.000

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:52

Pagina 9

Casa CLASS

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

53) SASSUOLO ZONA ALTA

VIA CILEA - VIA PEROSI

ELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVE Metrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia Finiture di alto livello personalizzabili Ingressi indipendenti e giardini

VIA CIMAROSA

A DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE 4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzo Finiture di pregio personalizzabili

VILLA SINGOLA composta da 2 ampi appartamenti su lotto di terreno di c.ca mq. 750. Ampi spazi e comodi servizi. Zona verde e tranquilla a due passi dal centro. Inf. c/o ns. uffici

64) SASSUOLO PIAZZA GARIBALDI AFFITTASI NEGOZIO di mq. 65 con magazzino di mq. 80 e ulteriore piano ammezzato di mq. 60. Il negozio con una vetrina si affaccia sulla bellissima piazza Garibaldi, è dotato di aria condizionata e servizio. Ristrutturato e in perfette condizioni. Info c/o ns. uffici

07) CASALGRANDE vicinanze APPARTAMENTO recente, posto al secondo e ultimo piano di palazzina con 5 unità abitative. L'appartamento è composto di sala con ampio balcone, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 singola, 1 bagno. Tetto in legno a vista, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata.

05) FIORANO MOD. APPARTAMENTO posto al piano 4 con ascensore, composto di ingresso, cucina, sala con balcone, 3 camere da letto, 1 bagno. Cantina, soffitta e garage. Richiesta Euro 160.000,00

80) FIORANO APPARTAMENTO da ristrutturare posto al piano primo e così composto: ingresso, cucina, ampio soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 singola (c.ca mq. 12.00) 1 bagno, ampio balcone. Garage e cantina. Richiesta Euro 100.000,00

03) SASSUOLO APPARTAMENTO di ampia metratura completamete ristrutturato di recente posto al piano secondo di palazzo servito da ascensore. Molto luminoso e dotato di balcone in ogni stanza. Cucina chiusa, ampio salone, 3 camere da letto e due bagni. Garage doppio. Finiture di vero prestigio (tapparelle elettriche, parquet, aria condizionata) MOLTO BELLO.

148) FIORANO IN PRESTIGIOSA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE proponiamo soluzioni abitative di varie dimensioni e tipologie, tutte caratterizzate da ottime finiture. Posizone centrale. Inf. c/o ns. uffici

04) SASSUOLO C A S A SINGOLA di dimensioni med i o piccole, con appar tamento al piano primo composto di ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e ampio balcone. Al piano terra garage grande, 2 ambienti a servizi, ampio porticato e circa 580 mq. di area privata. Richiesta Euro 350.000,00

81) SASSUOLO ATTICO su due livelli in piccola palazzina di nuova costruzione. Classe energetica "B", riscaldamento a pavimento, finiture di alta qualità. Ampia metratura per l'appartamento e per i terrazzi in parte coperti e in parte con pergolato. Garge doppio. Inf. c/o ns. uffici

11) SPEZZANO OTTIMA POSIZIONE V I L L A ABBINATA di circa 13 anni di ampia metratura in perfette condizioni. Posta in posizione panoramica e dotata di ampio cortile e giardino in proprietà esclusiva. Composta di 2 unità abitative indipendenti con possibilità di ottenerne una terza. Molto bella. Inf. c/o ns. uffici

91) SPEZZANO APPARTAMENTO posto al piano rialzato di palazzina di recente costruzione. Confinante con parco, l'immobile gode di un giardino privato di mq. 380 c.ca. ed è composto di ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, garage doppio. Inf c/o ns. uff.

166) CADIROGGIO APPARTAMENTO di ampia metratura e di recente costruzione, disposto su due livelli composto di un'ampia zona giorno al piano primo, zona notte mansardata al piano secondo.

62) SASSUOLO zona parco Ducale, APPARTAMENTO posto al piano primo di palazzina in mattoni faccia a vista e completamente ristrutturato. Composto di 2 camere da letto matrimoniali, 1 singola, 2 bagni con finestra, ampia sala, cucina abitabile e 3 balconi. Garage, cantina e soffitta. MOLTO BELLO Inf. c/o ns. uffici

126) SASSUOLO APPARTAMENTO in contesto nuovo di 10 unità abitative costruito in zona Nuovo Ospedale, appartamento di c.ca 90 mq posto all'ultimo piano servito da asc. Occupante l'intero piano è composto di ingresso nel soggiorno, cucina, 1camera matr., 1 singola e 2 bagni con finestra. Loggia, garage, cantina. Classe Energetica "A" Ottima finiture. Inf. c/o ns. uffici

14) SASSUOLO ZONA VILLA FIORITA APPARTAMENTO VISTA PARCO posto al piano primo di palazzina di 9 unità abitative. Composto di ingresso, cucina (in muratura) sala, 1 camera da letto matrimoniale, 1 singola, 1 bagno. Balcone che affaccia sul parco, garage e cantina. Euro 145.000,00

130) SASSUOLO CENTRO ATTICO di ampia metratura, circa 190 mq. con terrazzo di c.ca 57 mq. Finiture di pregio e garage doppio.

115) S. MICHELE APP.TO su 2 livelli in piccola palazzina composto di ingr. nel soggiorno (con camino e bel terrazzo) cucina molto grande, 1 bagno e studio al 1°p.: al piano superiore 2 camere mansardate, bagno, lavanderia e ampio terrazzo in parte coperto da pergolato. Garage doppio.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:52

Pagina 10

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t SOLUZIONE INDIPENDENTE

1 CAMERA

(Rif: Mo1135C) TRE OLMI: a due minuti da Modena, porzione finemente ristrutturata internamente posta su due livelli e con ingresso indipendente. Cabina armadio, quattro camere, tre bagni, zona giorno di dimensioni elevate, camino, cucina abitabile, scala interna, due cantine e giardino di proprietà. Da vedere e libera subito. Possibilità di permuta. TRATTABILE Euro 360.000

(Rif: Mo1130C) ZONA CROCETTA: in strada tranquilla proponiamo appartamento al piano terra in piccola palazzina completamente ristrutturata composto da ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno notte, una matrimoniale e ripostiglio. Climatizzato, riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Euro 140.000

2 CAMERE (Rif: Mo1013C) SANT' AGNESE: a due passi dal centro in condominio signorile, proponiamo bell' appartamento completamente ristrutturato e mai abitato con finiture di pregio, composto da ingresso, salone con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, una matrimoniale con balcone, una singola, due bagni, cantina e solaio. Legno in tutta la casa. Possibilità posto auto in garage nelle vicinanze. Euro 290.000

3 CAMERE

ATTICO

3 CAMERE

(Rif: Mo1137C) MODENA EST: in strada tranquilla appartamento di 165 mq posto al secondo ed ultimo piano in palazzina di sole quattro unità composto da ingresso su ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, dis notte, due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Garage doppio a piano terra, mansarda e cantina. Risc. autonomo, no spese condominiali. Euro 310.000

(Rif: Mo1040C) ZONA PARCO FERRARI: a due passi dal centro, stupendo attico di recente costruzione con ottime finiture composto da sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimp. notte con tre camere, due bagni e balcone. Più ampia mansarda con ingresso indipendente, composta due vani, bagno, terrazzo e balcone. Garage doppio a piano terra e posto auto. Risc. autonomo. Da vedere. Trattabilità. Euro 495.000

(Rif: Mo1004C) ZONA MORANE: appartamento a piano alto con vista panoramica, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola con balcone, anti bagno e bagno. Garage grande e cantina. Impianti a norma. No barriere architettoniche. Prezzo trattabile. Euro 175.000

1 CAMERA

(Rif: Mo1131C) VILLAGGIO GIARDINO: in palazzo ben conservato appartamento al 4° piano di 6 con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura frazionabile, balcone, camera matrimoniale, bagno e garage al piano terra. Affacci nel parco. Trattabilità. Euro 149.000

1 CAMERA (Rif: Mo1129C) Zona Gallo: In strada chiusa e pedonale, appartamento posto al primo piano di una palazzina del centro storico, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale e ripostiglio. Poche spese di gestione in contesto estremamente curato. POSSIBILITA' DI CREARE UNA SECONDA CAMERA. Euro 175.000

2 CAMERE

(Rif: Mo1102C) VILLAGGIO GIARDINO: appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, due camere matrimoniali e ripostiglio, garage nell'interrato. Possibilità di 2° bagno. Libero subito. Trattabilità. Euro 200.000

2 GIOVANI BRILLANTI DA AVVIARE AL RUOLO DI FUNZIONARI COMMERCIALI SI RICHIEDE: Diploma - estroversione - predisposizione a lavorare in team e per obiettivi - forte desiderio di affermazione - determinazione e impegno - spiccate doti di negoziazione - mentalità imprenditoriale - età max 35 anni. Gradita precedente esperienza in ambito commerciale. SI OFFRE: qualificato piano d'inserimento formativo personalizzato - ambiente giovane e dinamico - consolidato portafoglio clienti e immobili - concrete possibilità di crescita personale e professionale - retribuzione di sicuro interesse con fisso più sistema provvigionale.

SEDE DI LAVORO: MODENA e VIGNOLA- Inviare curriculum a f.giorgio@edengi.it e al fax 059/92.50.61 Sede Legale: Via Per Spilamberto, 554 - 41058 Vignola (MO)

dieci

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:53

Pagina 11

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t INGRESSO INDIPENDENTE

ATTICO

3 CAMERE

(Rif: Mo1132C) COGNENTO: in palazzina di recente costruzione, appartamento a piano terra con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da sala, cucina, bagno e lavanderia; I° piano tre camere, bagno e due balconi. Giardino privato, garage, cantina e posto auto. Legno in tutta la casa. Trattabilità. Euro 365.000

(Rif: Mo1117) SANT' AGNESE: in bel condominio all'ultimo piano app.to di grandi dimensioni con mansarda, composto da ingresso, salone con grande balcone, cucina abit., disimp. notte, due camere matrim., una singola, due bagni e ripostiglio. Garage interrato. Legno in tutta la casa e climatizzato. DA VEDERE. Euro 450.000

(Rif: Mo1124) VILLAGGIO GIARDINO: in bel condominio proponiamo al quarto piano con ascensore appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola e due bagni. Ampia canina e garage. Euro 270.000

2 CAMERE

3 CAMERE

(Rif: Mo1134C) VILLAGGIO GIARDINO: in palazzina di recente costruzione, bell' appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, una matrimoniale, una singola, bagno e garage. Climatizzato, riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Euro 220.000

(Rif: Mo1112C) VILLAGGIO GIARDINO: Al sesto ed ultimo piano di una palazzina ottimamente conservata e con ascensore app.to composto da soggiorno, cucina, due bagni, due camere matrimoniali, studio e ampio garage nell'interrato. Comodo ai servizi e senza alcuna barriera architettonica, da vedere. NOSTRA ESCLUSIVA - Euro 240.000

(Rif: Mo1120) Comparto Galilei: splendida villetta di testa con giardino sui tre lati e composta da taverna, garage triplo, ampio soggiorno, cucina e bagno; al primo piano tre camere, due balconi e due bagni, nel sotto tetto ampia mansarda e splendido terrazzo di 20 mq. RECENTE COSTRUZIONE, LIBERA SUBITO. Euro 680.000

ATTICO (Rif: Mo1138C) VILLAGGIO ZETA: attico posto al 4 piano con ascensore composto da soggiorno di grandi dimensioni con terrazzo, cucina con loggia e angolo servizi, due camere, bagno, garage e cantina; ottime finiture, luminosità e disposizione degli ambienti caratterizzano l'immobile. Certificazioni degli impianti e ristrutturazioni dimostrabili. Euro 340.000

VILLETTA A SCHIERA

3 CAMERE

(Rif: Mo1133C) MARZAGLIA: splendida villetta di centro con garage doppio nel semi interrato e taverna, giardino fronte-retro, portico, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, al primo piano tre camere, bagno e balcone al secondo ed ultimo piano soffitta abit. con lavanderia. Recente costruzione e ottime finiture. Euro 400.000

(Rif: Mo1107C) ZONA STORCHI: in strada tranquilla a due passi dal centro e dal Parco Ferrari, in piccola palazzina appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola e bagno. Garage, solaio e cantina. Riscaldamento autonomo. Da vedere. Euro 225.000

VILLA A SCHIERA

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it

www.edengi.it undici

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:54

Pagina 12

Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

ID 201002 - CARPI VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE

Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegante zona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro lati. Dispone di due unitĂ , ciascuna dotata di un proprio ingresso indipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estrema cura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumato ed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.

PIANO RIALZATO

PIANO PRIMO

SEMINTERRATO

SOTTOTETTO

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI. dodici

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:54

Pagina 13

Casa CLASS ASSOCIATO

S S27 BAGGIOVARA, villetta a schiera di centro ristrutturata, soggiorno, cucina, bagno a piano terra, tre camere bagno al piano primo, mansarda open space con bagno e terrazzino, garage doppio interrato. Euro 390.000.

SOLUZIONI INDIPENDENTI

S S8 NUOVA S.AGNESE, in contesto signorile, villa di testa di importante metratura composta da due appartamenti, uno a piano terra e l'altro, di mq. 200, disposto su due livelli. Comoda soluzione bifamiliare, ampio giardino privato sui tre lati, finiture di pregio, doppio garage e posti auto privati.

S R 26 ZONA VIGNOLESE A 5 MIN DALLA CITTA', porzione di rustico con parco di mq 3000 piantumato ed attrezzato, composto da salone, ampia cucina, tre matrimoniali, stanza armadi, tre bagni, lavanderia, mansarda openspace. Basso comodo uso garage e deposito attrezzi. Info in ufficio.

S R29 COGNENTO, in borgo signorile di poche unita', villa indipendente bifamiliare di mq 460, garage di mq 70 giardino di mq 1350. Finiture signorili personalizzabili. Impianto di cogenerazione e domotica, consegna breve. INFO IN UFFICIO.

S I 14 COGNENTO, in piccolo contesto di recente costruzione, app.to con ingresso ind.te e giardino privato disposto su due livelli: ingresso su soggiorno+cucina a vista con poss.ta' di separarla, tre camere da letto, doppi servizi, rip., balconi, garage, cantina e posto auto. Libero a breve. Euro 365.000.

S R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratte-

S S25 VILLAGGIO GIARDINO, in posizione molto tranquilla e silenziosa, villetta di centro, in ottime condizioni, con giardino bifrontale e disposta su due livelli: ampia zona giorno, studio, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, ampia cantina e doppio garage. Euro 530.000.

ristico borgo unita' abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. CONSEGNA 2012. A partire da Euro 300.000. MINI APPARTAMENTI

S A71 VIA REPUBBLICA DI MONTEFIORINO, in piccola palazzina con ampio giardino cond.le, proponiamo app.to al secondo piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage al piano terra. Disponibilita' immediata. Euro 125.000.

S A46 CROCETTA, in palazzina del 2004, splendido e particolare, piano 1째 e ultimo, ingresso in soggiorno con soppalco, cucinotto separato, bagno, camera con bagno, garage grande a piano terra, cantina. A/c, termoautonomo. Travi a vista. Euro 160.000.

S A6 P.ZZA MAZZINI, in palazzetto appena ristrutturato, piano alto luminoso con balcone: ingresso, soggiorno, angolo cottura a vista separabile, matrimoniale, rip./lavanderia, bagno.

S A17 CENTRO STORICO AD.ZE CANALGRANDE, in palazzo di pregio, libero appartamento nuovo mai abitato con ingresso, soggiorno, cucina, rip/lav, camera da letto, bagno con doccia, cantina, ottime finiture , parzialmente arredato. Euro 290.000.

COMMERCIALE

S C3 MODENA OVEST, in ottima posizione, ufficio con ingresso indipendente di mq 165, seminuovo con ottime finiture, 6 posti auto privati, basse spese di condominio. Euro 450.000 si valuta anche la locazione.

S C35 MO EST, AD.ZE DIREZIONALE TOSCANINI, abitazione ind.te in ottime condizioni, su lotto di 1500 mq.: al p.t. laboratorio di 600 mq. Con annessi servizi, uffici e magazzini, con poss.ta' di vendita al dettaglio. Al primo piano app.to signorile di 250 mq. Con terrazza attrezzata. Possibilita' di realizzare sino a 3 unita'.

S C27 MUSICISTI, libero negozio di mq 470, dotato di tutti i servizi, riscaldamento e condizionamento autonomi, 20 posti auto privati, possibilita di varie destinazioni commerciali. Vendita o locazione info in uff.

S C15 ZONA TORRAZZI, capannone indipendente di mq 4.000 su lotto di mq 10.000, palazzina uffici annessa disposta su due piani. Immobile libero in vendita. INFORMAZIONI RISERVATE.

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it tredici

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:55

Pagina 14

Casa CLASS

APPARTAMENTI IN VENDITA SASSUOLO VIA REFICE

In bellissima zona con vista parco, realizzazione di palazzina signorile con finiture di pregio composta da nr. 10 unita’ immobiliari di varie tipologie: 1) Villetta a schiera con ampio giardino composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al PT, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio al P1°, taverna, lavanderia e doppio garage al PINTERRATO. 2) Appartamento indipendente posto al PT con giardino privato, composto da soggiorno, cucina, portico, due camere da letto e un bagno. Doppio garage e bagno lavanderia al PINTERRATO. 3) Appartamento di testa con ingresso indipendente posto al 1° ed ultimo piano. Composto da soggiorno con loggia, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Doppio garage. 4) Appartamento in condominio posto al 1° piano composto da soggiorno con loggia, cucina, due o tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Doppio garage. 5) Attico posto al 2° ed ultimo piano composto da bellissimo soggiorno con ampio terrazzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone. Doppio garage.

FIORANO CENTRO ULTIMO APPARTAMENTO

2) In splendida palazzina signorile posto al P.1°. Composto da ampio soggiorno con piccola loggia, angolo cucina, camera matrimoniale con bagno personale, due camere da letto, 2° bagno, angolo lavanderia e ripostiglio. Doppio garage con lavanderia.

SASSUOLO 3) PONTENUOVO: In bella zona panoramica attico disposto su 2 livelli composto da nr. 2 soggiorni con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia e stanza lavoro, 4 balconi e ampio terrazzo con splendida vista su Sassuolo. Doppio garage. Divisibile comodamente in nr. 2 appartamenti. MOLTO INTERESSANTE. 4) PONTENUOVO: In bella zona panoramica appartamento posto al 2° piano composto da soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Doppio garage.

5) PARCO: In zona signorile, bellissima villetta bifamigliare cosi suddivisa: - Villa 1: Ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e portico al PT, tre camere da letto, due bagni e tre balconi al P1°, taverna, lavanderia e triplo garage al P.SEMINTERRATO. Ampio giardino. - Villa 2: Soggiorno, cucina abitabile, bagno e portico al PT, tre camere da letto, un bagno e un balcone al P1°, piccola taverna, lavanderia e doppio garage al P.SEMINTERRATO. Giardino. 6) PONTENUOVO/ROMETTA: In zona tranquilla, casa indipendente con ampio giardino composta da nr. 2 app.ti attualmente divisi in questo modo: - 1°: Posto al PT e composto da ampio soggiorno e cucina abitabile entrambe affacciate su bellissimo portico, tre camere da letto e due bagni. - 2°: Composto da prestigioso e ampio ingresso al PT, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambe affacciate su bellissimo terrazzo, tre camere da letto e due bagni al P1°, mansarda con ampi spazi al P2°. Garage, cantine e altri grandi spazi comuni al PINTERRATO. 7) PIAZZA RISORGIMENTO: Appartamento posto al piano 1° composto da soggiorno, cucina, due camere, un bagno, cantina e solaio. Da ristrutturare. 8) VIALE GRAMSCI: Casa indipendente di circa 300,00 mq su lotto di 408,00 mq disposta su due livelli piu’ cantina e soffitta. Da ristrutturare. 9) CENTRO: Nel cuore di Sassuolo, a 2 passi da Piazza Martiri Partigiani e dai negozi del centro storico, vendesi importante complesso edificabile. 10) VIA MONTANARA: In zona comoda e tranquilla, appartamento posto al 2°P. composto da soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e garage. 11) ZONA MUSICISTI: Delizioso appartamento posto al piano secondo composto da ampio soggiorno luminoso con finestra e balcone, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali e due bagni. Armadio a muro nel disimpegno. Garage singolo e posto auto in cortile. 12) SASSUOLO ROMETTA: Appartamento posto al 5° ed ultimo piano di palazzina con ascensore composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno e balcone. Garage, cantina e solaio. 13) SASSUOLO: Mini appartamento posto al piano 1° composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e garage. Euro 100.000,00 14) SASSUOLO VIA CIMAROSA: Monolocale NUOVO composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno con angolo lavatrice, cantina. Ottime finiture. Euro 110.000,00 15) SASSUOLO ZONA “VILLINI”: Bella villa indipendente di valore storico con dependance completamente da ristrutturare, con annesso lotto di 860 mq edificabile. Vendibili anche separatamente. 16) SAN MICHELE: In zona centralissima vendesi appartamenti nuovi di varie tipologie e metrature. 17) SAN MICHELE: Nel cuore del paese, di fronte alla piazza e alla Chiesa vendesi porzione di casa terracielo completamente da ristrutturare.

FONTANA DI RUBIERA 18) PALAZZINA NUOVA composta da appartamenti di varie tipologie: a. Bellissimo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato disposto su 2 piani. Composto da soggiorno, cucina, bagno e garage al PT, tre camere da letto tutte con loggia coperta, bagno e ripostiglio al P1°. Immobile di sicuro interesse soprattutto per l’assoluta praticita’ degli spazi, interni ed esterni. b. Appartamento in condominio posto al 2° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina, terrazzo, due camere da letto e due bagni. Garage.

PIGNETO

19) Bellissimo appartamento con ingresso indipendente, disposto su DUE LIVELLI. Soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone con splendida vista sulle colline al piano primo; due camere da letto matrimoniali e un bagno al piano secondo mansardato. Garage con lavanderia. Parquet in legno, vasca idromassaggio e ottime finiture. Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al PIANO TERRA, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola veranda, due camere da letto e un bagno. Ampia tavernetta fuori terra e bagno al piano sottostante. Doppio garage. Possibilità di scegliere le finiture.

PIGNETO

20) Delizioso RUSTICO da ristrutturare su lotto 800 mq, con annesso terreno pianeggiante di circa 3000 mq e terreno boschivo confinante con il fiume Secchia. Il complesso immobiliare offre la possibilita’ di realizzare qualcosa di veramente bello e suggestivo, immerso nel verde e nella riservatezza, potendo godere dei piaceri che offre la campagna, ma senza rinunciare alla sicurezza di borgate vicine e alla comodita’ della citta’ di Sassuolo, che dista solo 10 min. DA VEDERE!!

COMMERCIALE 21) SASSUOLO: In posizione strategica, palazzina ad uso commerciale disposta su 2 livelli piu’ un piano interrato, di circa 100 mq l’uno. Le ampie vetrate, il parcheggio privato e l’ottima posizione lo rendono un immobile interessante sia come negozio, sia come ristorante, bar o altra attività.

AFFITTI 22) SASSUOLO ROMETTA: Affittasi appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Garage.

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo) info@immobiliarepalladini.it - Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

quattordici

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:55

Pagina 15

Casa CLASS Via Borelli, 16 - 41100 MODENA - info@agenziaferrari.eu - www.agenziaferrari.eu

Tel. 059 - 22 34 33 Fax 059 - 22 62 62

fondata nel 1887 di

Pe l

g. C

inz

AFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI, di varie tipologie (a persone referenziate)

Villetta abbinata Villaggio Zeta di mq 235 oltre ad un giardino privato di mq 200. Composta da interrato di mq 70 ad uso garage e cantina. Piano terra con sala/soggiorno con camino, cucina, ripostiglio e bagno. Piano primo con tre camere da letto, studio, ripostiglio, doppi servizi. Liberabile accordandosi con la proprietà. Villetta a schiera di testa quartiere Giardino di mq 230 con ampio giardino piantumato composta da interrato con doppio garage e cantina, zona giorno al piano terra con ingresso, salone, con camino, cucina abitabile, bagno. Zona notte al primo piano con 4 camere da letto, bagno, terrazzo, oltre a mansarda con terrazzino e bagno. Libera accordandosi con la proprietà. Inizio Via Vignolese Vendesi bilocale di mq 50 al 1° piano con ascensore, completamente ristrut., con ottime finiture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno balcone, aria condizionata e pompe di calore già installato, solaio, riscaldamento centrale. Libero subito. Tratt. riservata Zona Sant'Agnese appartamento al 1° piano di mq 70, completamente ristrutturato, con ottime finiture, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto, due balconi, impianto di aria condizionata e pompe di calore già installato, cantina, solaio, riscaldamento centrale. Libero subito. Trattativa Riservata Quartiere Giardino appartamento al 6° piano, in ottimo contesto residenziale, con doppio ascensore, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ampia balconata, doppio garage, riscaladamento centrale. Libero Subito. Euro 260.000,00 Trattabili Via Rainusso rif 02 a pochi passi dal centro storico di Modena vendesi appartamento ristrutturato di mq 75 all'ottavo piano con ascensore composto da sala, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, balcone e garage. Termo centrale a conta calorie. Prezzo Euro 190.000,00 trattabili

Via Rep. Di Montefiorino appartamento in buone condizioni al 2° piano di mq 80 composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, garage. Libero subito Euro 155.000,00 tratt. Inizio Via Giardini appartamento al 6 ° piano con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone e cantina. Libero subito. Euro 155.000,00 trattabili Via Mar Mediterraneo app.to al 1° piano, di mq 100 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, garage e solaio. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 180.000,00 trattabili. Viale Caduti in Guerra appartamento al 1° piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, garage e solaio. Termo autonomo. Libero subito. Euro 380.000,00 trattabili Via C. Menotti appartamento completamente ristratturato al 1°piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso, salone con soppalco studio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cantina solaio. Termo centrale. Libero subito. Euro 400.000,00 trattabili Strada Albareto appartamento al 2 piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, tre balconi, garage, risc. autonomo. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 195.000,00 trattabili. Viale Gramsci appartamento ristrutturato recentemente al 2 piano con ascensore di mq 84 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, garage, solaio, riscaldamento centrale. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 160.000,00 trattabili Zona Morane appartamento al 9 piano e ultimo composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone, garage, cantina, termo centrale. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 220.000,00 Modena Est rif 704 monolocale al 7 piano composto da ingresso, soggiorno/zona notte, cucinotto, bagno, balcone e garage. Libero subito. Euro 80.000,00 Trattabili Casinalbo in piccolo borgo villino indipendente in fase di ultimazione con giardino privato composto da piano terra di con ingresso, ampio salone con doppio volume, cucina, bagno e studio. Piano 1° con tre camere e bagno. Tratt. riservata Modena - zona Fossalta vendesi Villa indipendente ristrutturata su un lotto di terreno di 6000 mq con dependance. Il fabbricato principale è disposto su tre livelli, pian terreno con ingresso, ampio salone con cucina e servizi. Primo e secondo piano suddivisi in vari ambienti. La dependance è composta da garage, cantine e vani multi uso al pian terreno ed ampio appartamento al 1 piano. Il giardino di mq 6000 è dotato di piscina, capanno per attrezzi ed ampie zone verdi. Prezzo interessante

quindici

Casinalbo in piccolo borgo, in fase di ultimazione, unità abitative di varie metrature tutte con ingresso indipendente, giardino privato e garage. Prezzi interessanti. Cavazzona di Castelfranco vendesi villa abbinata di nuova costruzione con giardino privato di mq 400, portico e p. auto coperto. P.T. di mq 125 composto da ampio salone, cucina e bagno. Piano 1° di mq 139 con 3 camere, doppi servizi e due balconi. Mansarda di mq 65. Risc. aut. Prezzo interessante Nonantola Villetta singola (da ristrutturare) in zona semi centrale. È possibile ricavare 2 app.ti con ingressi indipendenti, inoltre il fabbricato dispone di ampia area cortiliva. Libera subito. Trattativa riservata.

UNA CAMERA A Modena in zona Crocetta affittasi appartamento completamneto arredato e ristratturato al 5 piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno balcone e garage. Risc. Centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 450 più spese condominiali Via Mascagni appartamento arredato di mq 80 al 5° piano con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile , 1 camera da letto matrimoniale, bagno, doppio balcone, garage, cantina.Risc. Centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 570 più spese condominiali. Via Pelusia appartamento di mq 60 vuoto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, camera da letto, bagno, balcone, cantina. Riscaladamento centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 420 più spese condominiali. Via Buozzi appartamento arredato di mq 65 al 1° piano con ascensore composto da ingresso, camera da pranzo, cucinotto, 1 camera matrimoniale, bagno, balcone, garage. Termo autonomo. Libero subio. Affitto mensile di Euro 520,00 più spese condominiali DUE CAMERE Via Pelusia appartamento di mq 105 vuoto al 5° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, garage, cantina e solaio. Riscaldamento centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 600 più spese condominiali Viale Gramsci appartamento di mq 95 vuoto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e garage. Riscaldamento centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 550 più spese condominiali Via C. Sigonio appartamento vuoto con ottime finiture al 5 piano con ascensore di mq 135 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, una camera singola, tre balconi e garage. Riscaldamento centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 800 più spese condominiali

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:55

Pagina 16

Casa CLASS

CUCINA LACCATA DISPONIBILE IN VARI COLORI COME GRAFICO

€ 3.600,00

CUCINA COLORE ROVERE/MORO COME GRAFICO

€ 3.700,00

Via dell’Artigianato, 1/H - SPEZZANO (Mo) - Tel. 0536/920468 sedici

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:55

Pagina 17

Casa CLASS

Servizi immobiliari

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it

MF 09 Magreta-vicinanze mini appartamento nuovo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno, camera matrimoniale, ampio balcone loggiato che percorre la lunghezza dell'intero appartamento, garage. Ultimo prezzo interessante

asamatta

FV2307 Magreta, vicinanze, appartamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq con accesso al giardino, disimpegno, grande camera matrimoniale con balcone loggiato, bagno, soffitta e garage doppio. Finiture curate e tutte extra capitolato. Euro 210.000

GM 06 Formigine-in palazzina di recente costruzione appartamento nuovo al 1° piano c/ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, ampia loggia, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e garage doppio. Ottime finiture, da vedere. Euro 210.000

MA 06 Formigine in palazzina di recente costruzione appartamento su due livelli. Ingresso su ampio soggiorno con cottura, terrazzo, ripostiglio-lavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Al 2° livello ed ultimo piano, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno. Garage. Euro 239.000 MP10 Baggiovara in borgo ristrutturato ultimo app.to di ampia metrature, con giardino privato. Ampio soggiorno con caminetto, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, poss.tà di personalizzazione. Garage e posto auto di proprietà. Immobile unico nel suo genere, per chi cerca qualcosa di esclusivo. Info in ufficio.

FP 25 Maranello - appartamento con entrata indipendente e giardino di proprietà in piccola palazzina composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio. Nel seminterrato garage doppio con lavanderia. Euro 240.000

FM09 Formigine appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, loggia, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Garage con lavanderia. Euro 180.000,00

CS5CC Marzaglia - rustico su lotto da 2000 mq. completamente ristrutturata di ampia metratura. Cucina ab., sala, sogg., studio, cinque camere da letto, quattro bagni, mansarda, cantina, rip. e all'esterno zona garage ed ampio giardino. Da vedere. Euro 460.000

AR 0709 Baggiovara, vic.ze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo 4 unità abitabile, entrata su sogg. c/ang. cottura, disimp., bagno, camera matr., rip., grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina. Euro 120.000 RD 04 Formigine - in zona tranquilla e vicino al centro storico appartamento al 2° ed ultimo piano in contesto di sole due unità abitative. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno, due camere matrimoniali e due ampie soffitte configuranti l'intero appartamento. Riscaldamento autonomo. Euro 185.000,00 RA 17 Formigine - in palazzina di sei unità abitative, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso-cucina, soggiorno, balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni, cantina e garage al piano terra. Euro 195.000,00 SBF 6B Formigine-Magreta proponiamo app.to al primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, rip. con possibilità del secondo bagno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, e garage doppio. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento, pred. condizionamento e impianto di allarme. Euro 278.000 CI 0709 Serramazzoni-vicinanze in posizione soleggiata e panoramica proponiamo rustico da ristrutturare di ampie metratura, con possibilità di creare anche due unità abitative. Completano l'immobile il terreno coltivato e boschivo di proprietà. Euro 155.000 GC 158 Marzaglia - porzione di casa terra/tetto con giardino di proprietà completamente ristrutturata con possibilità di personalizzare le finiture. Piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno con predisposizione caminetto, cucina abitabile e bagno. Primo piano tre camere da letto e bagno. Garage, cantina e lavanderia. Euro 290.000 LZ 1507 Serramazzoni - villetta a schiera in sasso ed intonaco esternamente. Internamente è al grezzo. Ampia metratura di mq. 328 calpestabili, con giardino, terrazzo e balcone. Ottimo affare! Euro 150.000 SE129-2 Modena Zona Sacca proponiamo app.to secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e Garage. Prezzo Euro 160.000 AFFITTI Formigine-adiacente centro storico in zona servita da area per parcheggio, ufficio al piano terra con servizi igienici e vetrina. Riscaldamento autonomo, condizionamento, no spese condominiali. Rif. MG 01 Euro 416 Maranello-zona centrale app.to arredato composto da ingresso, cucina, soggiorno, balcone, bagno, due camere, garage. Rif. RV10 Euro 500,00

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 diciassette

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:56

Pagina 18

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 Cell. 335.6825842 COLOMBARO DI FORMIGINE

MONFESTINO DI SERRAMAZZONI appartamento con terrazza, ve r a n d a e giardino composto da: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrim. + singola e bagno. Garage e lavander i a . A R R E D AT O . E u r o 1 1 5 . 0 0 0 , 0 0

STELLA DI SERRAMAZZONI

nuovo app.to su due livelli in palazzina elegante e raffinata, con ottime finiture interne e composto da: soggiorno, terrazzo, cucina di mq. 15, disimpegno e bagno; p. superiore: 2 camere da letto, cabina armadio, bagno e dis. garage per 2 auto al piano semint. Euro 220.000,00

In bella posizione raggiunta da strada asfaltata CASA SINGOLA di ampie metrature con possibilità di 3 Alloggi indipendenti. Già ora abitabile con impianti a norma. Cortile e terreno di mq. 2000. Euro 149.000,00 TRATT..

CASTELVETRO In posizione unica adiacente il paese, podere di 16 biolche (oltre mq. 45.000 ) Tutte coltivate a vigneto. Con sovrastante ampio fabbricato agricolo con secondo fabbricato destinato a servizi, per una superficie complessiva di circa mq. 400, Da ristrutturare. Posto incantevole, PREZZO BUONO. Info in ufficio

CASTELNUOVO RANGONE

COLOMBARO

COLOMBARO di FORMIGINE

Appartamento seminuovo al P. 1° composto da: soggiorno, ampio balcone, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere da letto e bagno. Ampio garage al P. Terra raggiungibile dall’ interno. Finiture di pregio, parquet, gres e clima. Euro 190.000,00

In palazzina di nuova costruzione con finiture d i p r e g i o, A P PA R TA M E N TO a l P. 1 ° c o m posto da: sogg., angolo cott., balcone, dis. notte, bagno e 2 camere da letto (Matrim. + singola). Garage al P. Semint. ARREDATO CON NUOVI MOBILI. Euro 175.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE In bella palazzina di 6 unita’, Appartamento al P. 1° con: Ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio notte, 2 matrimoniali con balcone e bagno. Garage doppio e giardinetto di proprieta’ al P .T. Euro 190.000,00

Terreno agricolo di mq. 9000 coltivato con piante da frutta con lago artificiale per irrigazione o pesca privata o sportiva. Con struttura prefabbricata per ricovero attrezzi. Posizione ideale anche per pannelli fotovoltaici. Euro 60.000,00 Tratt.

MARANELLO COLLINA

SOLIGNANO CASTELVETRO

Podere di biolche 26 mq. 74.000 circa coltivabile con zona bosco, con sovrastante fabbricato già a catasto di mq. 450. Da ristrutturare, possibilità 2 ville. Euro 190.000,00

In costruzione del 2000 app.to al P. T. con: soggiorno, angolo cottura, dismp. bagno e camera matrim. Giardinetto privato di mq. 26 e 2 posti auto di proprietà. Euro 115.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

In splendida campagna vicina a torrente, PODERE di circa 30 biolche coltivate a erba medica con sovrastante bel fabbricato agricolo di circa mq. 450 oltre altro fabbricatino basso comodo. Possibilita’ di BIFAMILIARE di ampie dimensioni. INFO IN UFFICIO SPECIALE AFFITTI:

Appartamento su due livelli in palazzina in mattone faccia vista di sole 4 unità di recente costruzione e composto da: P.1°: soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; P.2°: mansarda adibita a reparto notte con due camere matrimoniali e bagno-lavanderia. Al P.T. garage per un’auto. Euro 230.000,00 tratt.

PUIANELLO DI CASTELVETRO

POR TILE DI MONTALE RANGONE

UBERSETTO DI FIORANO: Appartamento al P.1° di 90 mq così composto: ingresso e sala con pavimento in marmo, cucina grande con balcone, dis., 2 camere matrim., bagno. Terrazzo di 72 mq. Garage doppio. Affitto mensile. Euro 600,00 MARANELLO: nuovo app.to al p.t. con ingress. indip.te e soggiorno, angolo cottura, disimp. bagno, cameretta e camera matrim. 2 posti auto privati in cortile. riscald. a pavimento. COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 550,00 al mese COLOMBARO DI FORMIGINE: app.to seminuovo al P.1° ed ultimo composto da: sogg,, tinello, cucina arredata, dis. notte, 2 matrim., bagno, ripostiglio e portico, 2 posti auto. INDIPENDENTE. Affitto mensile Euro 650,00 COLOMBARO DI FORMIGINE: Al P.3° con ascensore app.to complet. arredato in ottime condizioni composto da: soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, disimp. notte, camera matrimoniale e bagno. Ampio garage al P.T. Affitto mensile Euro 550,00

MONTALE RANGONE MONTALE RANGONE In bifamiliare, villa di testa con giardino di mq 400 e composta da: P.T. loggia, ingresso, sala da mq 50, cucina, bagno e portico; P.1° 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo coperto; P.2° ampia mansarda abitabile con lavanderia e ripostiglio; P.Semint. garage di mq 80 e lavanderia. Info in ufficio

In recente palazzina faccia a vista, SPLENDIDO appartamento su due livelli e composto da: P. 4°:Ingresso, soggiorno di mq. 35 ampia terrazza, cucina abitabile, dis. notte, 2 matrimoniali ed ampio bagno; P. 5°: collegato da soggiorno, salone con angolo cottura, bagno e terrazzo. Garage mq. 28 al P. Interrato.P.5° anche con ingresso autonomo. PRONTA CONSEGNA. Euro 295.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

MONTALE RANGONE

COLOMBARO DI FORMIGINE Recente VILLA A SCHIERA di testa tutta in mattoni f/vista di mq. 198,00 + cortile e giardino di mq. 300 circa e comp. da: P.T.: taverna, ang. cucina, lavanderia e garage P.1°: Ingr., salone, cucina, balcone e bagno P. 2°: 3 camere letto e bagno. COME NUOVA. Euro 320.000,00 tratt.

COLOMBARO DI FORMIGINE Splendida villetta di testa di recente costruzione con: p.rialzato: portico di mq. 45 con barbecue, portico ingr., salone, cucina ab. bagno; p.1°: 3 camere, 2 terrazzi e bagno; p.semint.: taverna di mq. 50 con angolo cucina e camino, bagno, lavanderia, cantina e ampio garage. Giardino su 2 lati. Mattone faccia vista. Euro 400.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE Villa di testa recentemente ristrutturata, con ampio giardino di mq 200 e così composta: P.T. portico, salone con camino, ampia cucina, studio, antibagno e bagno, scala a vista; P.1°: 3 camere matrim. e bagno. Garage, cantina ed ampio solaio. Molto bella. Euro 390.000,00

Splendido appartamento di recente costruzione, in palazzina in pietra vista con tetto in legno, al P.3° ed ultimo con ascens. e composto da: Soggiorno di mq. 32, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere (1 matrim + 1 camera 3⁄4) 2 bagni e ampio ripostiglio con finestra. Garage di mq. 38 al P. Semint. POSIZIONE CENTRALISSIMA e tranquilla. Euro 260.000,00

diciotto

Appartamento con ingr. indip.te composto da: P.T. cortile pavimentato, giardino di mq 90, ampio garage, cantina, taverna, angolo cottura e bagno; P.1°: scala di accesso, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, 2 balconi, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Pronta consegna. Euro 270.000,00 Tratt.

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:56

Pagina 19

Casa CLASS

60/C - FORMIGINE, palazzina di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina, terrazzino, dis. Notte con due camere e bagno. Ampio garage. Euro 215.000

980 - CROCETTA, nuova costruzione in pronta consegna, ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazzo, balcone, garage e solaio. Prezzo interessante

N.E. MUSICISTI, appartamento con vista panoramica, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone perimetrale. Garage e cantina. Euro 285.000

N.E., SAN FAUSTINO, ULTIMO PIANO, appartamento mansardato completamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia terrazza di oltre 30mq completamente attrezzata. Info c\o ns ufficio.

29/A S.AGNESE, completamente ristrutturato in palazzina, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, garage. Euro 200.000

N.E., BUON PASTORE, in palazzina, appartamento da ristrutturare con possibilitĂ di ricavare due alloggi, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due garage, cantina, giardino privato. Euro 215.000

N.E. SAN LAZZARO 143/b - MUSICISTI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte: due matrimoniali, una camera 3/4, due bagni, balcone parte notte, garage al piano terra. Euro 240.000 N.E. - MODENA EST casa indipendente bifamigliare di 400mq circa su lotto di terreno di 700mq. PossibilitĂ di ampliamento del fabbricato. Ottima zona. Euro 850.000

Appartamento in palazzina ristrutturata ampio soggiorno angolo cottura, una camera, bagno, terrazzo di 12mq verandato e riscaldato. Garage. Euro 128.000

NUOVA COSTRUZIONE A MODENA EST - CONSEGNA GIUGNO 2012 APP 1/3 - ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi. Euro 324.000 APP 5/6 - salone con terrazzo (52mq) e giardino d'inverno, cucina abitabile con balcone, tre camere, due o tre bagni, garage. A partire Euro 402.000

APP 5/6 APP 1/3

diciannove

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:57

Pagina 20

VIGNOLA - Via G. Bruno, 8 Tel. 059.7702938 - fax 059.767585 cell. 338.6758423 www.ediluxcostruzioni.com

Casa CLASS

EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

In fantastica zona verde e piana tra le colline a pochi km da Vignola, tre villette indipendenti su un unico piano, in stile architettonico altamente innovativo e tecnologico con grandi ambienti open space e dotati di ogni comfort con ampie pareti finestrate. Finiture ecologiche di assoluto pregio, con possibilità di personalizzazione.

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes”

COSTRUZIONI E SERVIZI IMMOBILIARI

EDILUX s.r.l.

Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

venti

VIGNOLA centralissimo Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3 camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, ampia cucina abitabile, 75 mq. di terrazzo con possibilità di piscina. Finiture innovative di alto pregio.

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

13:57

Pagina 21

Casa CLASS

COGNENTO CENTRO

VILLA A SCHIERA RISTRUTTURATA CON OGNI COMFORT Trattative fra privati allo 059.34.24.22 - 335.5890795 orari uffici

In contesto riservato, immerso nel verde con entrate indipendenti, vendesi villa di centro di ampia metratura ristrutturata completamente di recente e predisposta per ogni comfort. Impianti nuovi con messa a norma. Climatizzazione Daikin inverno-estate in dieci locali. Predisposizione allarme. Infissi in taglio termico rivestiti internamente in legno con vetri antisfondamento e tapparelle elettriche indipendenti e centralizzate.. Accesso al garage dal cancello elettrico condominiale. Spese condominiali contenute. Fermata dell’autobus davanti all’entrata e zona fornita di tutti i servizi. 480.000 Euro trattabili

ZONA GIORNO

ZONA NOTTE

MANSARDA

TERRAZZO SOLARIUM

PT con sogg., ampie vetrate sui giardini con veranda. Cucina in legno massello, granito ed elettrodomestici SMEG. Bagno con doccia idro. Teuco e parquè ovunque.

1° P - Due camere matrimoniali ed una singola con bagno ampio con predisposizione di vasca idromassaggio e parquè ovunque

2° P - Mansarda h 2,5 m con sala camino e vetrate, sala fitness e terrazzo per solarium con pavimento in cotto ovunque.

Ampio terrazzo riservato, silenzioso e circondato da alberi per piacevoli serate estive pavimento in cotto.

ventuno

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:05

Pagina 22

Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

FIORANO

(MO) G. Puccini, ang. Via A. Lamarmora Cell. 335-7300993

www.castelvetrocasa.it

SOLIGNANO. Vicinanze appartamento al piano rialzato composto da ingresso sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, garage e cantina. Euro 200.000,00

CA DI SOLA. Vicinanze, appartamento ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, studio, garage e mansarda (possibilità di ricavare 1app.to) Euro 180.000,00 R.A72a

TRA CASTELVETRO E LEVIZZANO in borgo ristrutturato, poszione di fabbricato da terra a cielo con verde privato. completamente finito esternamente da personalizzare all'interno. composto da pt 50 mq, 107 mq al primo piano, 107 mq al secondo piano. poss.tà di ricavare 2 appartamenti.

FIORANO. In nuova e piccola palazzina, Classe B, apparatmento composto da sala, con balcone e loggia, cucina abitabile/camera, 2 bagni, 2 matrimoniali, 1 singola e garage grande. R.M3 R.M3

MARANO. Vicinanze, stalla in sasso e pietra con ampie vetrate. Composta da 2 appartamenti indipendenti finemente ristruttura., e 1.500 mq di giardino. R.Z44

CASTELVETRO VIC. Palazzina di recente costruzione monolocale arredato, compreso garage e cantina. Già affittato con regolare contratto. Euro 105.000,00 R.A29

CASTELVETRO CENTRO. In palazzina anni 70 appartamento al 1piano usato composto da ingresso, sala col balcone, cucina col balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, soffita, cantina e garage. Euro 160.000,00 R.A20

CASTELVETRO, in centro, porzione di casa con circa 800 mq di giardino, composta da portico, sala, cucina abitabile, con loggia, 3 camere, 2 bagni, tavernetta, cantina e garage doppio. R.Z30

FIORANO CENTRO. In palazzina in fase di costruzione, app.to al p.t. con ingr. indip. e giardino privato, composto da sala, cucinotto, 2 bagni, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale. Garage grande al p. interrato. Possibilità di personalizzare gli interni. R.M01

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto sala, con loggia, cucina abitabile, 2 camere con balcone, bagno e garage doppio. R.F06

FIORANO. Appartamento nuovo in piccola palazzina composto sala con cucinotto, e balcone, 2 camere, bagno e garage R.L08

FIORANO CENTRO. Palazzina in costruzione app.to al 1 piano composto da sala con loggia e balcone, cucina abitabile/camera, 2 camere col balcone, bagno e garage grande. R.M4

LEVIZZANO. In zona verde e tranquilla stalla di ampie metrature, da ristrutturare, con giardino privato di circa 2.500,00 mq. Progetto approvato per 2 appartamenti. Euro 370.000,00. R.Z03

CASTELVETRO. In zona verde e tranquilla lotto di terreno di circa 1.000 mq edificabile per la costruzione di una villa monofamiliare. Euro 420.000,00

CASTELVETRO. Vicinanze, appartamento seminuovo con giardino privato e con ingresso indip. composto da sala con loggia, cucina, 2 camere con loggia, 2 bagni e garage doppio. Ottime finiture Euro 260.000,00 R.A16

LEVIZZANO. zona tranquilla in fabbricato di recente ristrutturazione porzione di casa da terra a cielo composta da area privata, garage doppio, lavanderia ripostiglio, sala, cucina abitabile, 3 bagni, 4 camere. R.024

Affitti

SPILAMBERTO. In borgo proponiamo casale da ristrutturare, recupero di circa 340 mq (nr 2 unità abitative). Euro 190.000,00 R.Z52

TORRE MAINA. In zona panoramica, app.to seminuovo libero su 2 lati comp. da salotto con loggia, sogg. pranzo con balcone, 2 bagni, 1 camera matr., 1 camera per 2 letti, garage grande e cantina. Euro 210.000,00 R.A12

CASTELVETRO. mini appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzino, bagno camera garage e cantina. Completamente arredato. Euro 500,00

CASTELVETRO CENTRO. Appartamento con ingresso indipendente, sala con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale garage, cantina. Arredato. Euro 500,00

CASTELNUOVO. Mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, matrimoniale e posto auto. Vuoto. Euro 550,00

CASTELVETRO. Monolocale nuovo,

ventidue

mai abitato, con posto auto. Arredato. Euro 400,00

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:05

Pagina 23

Casa CLASS

ventitre

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:06

Pagina 24

Casa CLASS

ventiquattro

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:06

Pagina 25

Casa CLASS

venticinque

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

15:11

Pagina 26

Casa CLASS MODENA CENTRO PROPONIAMO AMPIO APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO Finitura di estremo lusso oltre 170 mq. di superficie. Richiesta impegantiva. Euro 112.000

CASTELFRANCO E. (Loc.tà Cavazzona) Vendesi CASA SINGOLA composta da due piani fuori terra, mq. 430 circa, con annesso laboratorio. Area verde circostante. Rif. V986 Rif. 1001 CASTELFRANCO EMILIA Si libera a rogito, CASA SINGOLA di ampia metratura, disposta come segue piano terra, piano primo e mansarda abitabile, circondata da area verde ad uso privato. Possibile soluzione bi-familiare. Info e visite presso il ns ufficio

CASTELFRANCO EMILIA Prestigioso intervento residenziale bellissime villette a schiera; piano terra, piano primo. Finiture di pregio. RIF. 904

CASTELFRANCO EMILIA Bellissima villa di mq. 400

RIF. 1029 CASTELFRANCO EMILIA vendesi villetta a schiera di testa, belle finiture interne, area coriliva, privata ampia

commerciali, splendidamente affrescata su lotto di mq. 2.000. Informazioni presso il ns. studio Rif. 7177

SAN CESARIO SUL PANARO Mini da investimento. Euro 120.000 LOCALITA’ RIOLO DI CASTELFRANCO Villetta centrale mq.156 commerciale. Euro 250.000 Villetta centrale mq.176 commerciale. Euro 280.000

1004 SAN CESARIO Disponiamo liberi alla vendita appartamenti di varia metratura, IN PRONTA CONSEGNA

RASTELLINO DI CASTELFRANCO E. vendiamo casa indip. di ampie dimensioni con finiture di estremo pregio di ca. mq 250 commerciali con area cortiliva. Poss.tà di realizzare 2 unità indip.ti. Consegna in tempi molto brevi. RIF. V5124

castelfrancocasa@tiscali.it AMPIA DISPONIBILITA’ DI LOTTI EDIFICABILI IN DIVERSE AREE DEL COMUNE

COMPRAVENDITA - VALUTAZIONI - PROMOZIONI Appartamenti - Negozi - Capannoni - Terreni

CASTELFRANCO E. (Mo) - Via P. Tarozzi, 47 - Tel. 059 920860 - Cell. 339 6591508 - Fax 059.9531773 ventisei

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

15:11

Pagina 27

Casa CLASS

PROPONIAMO AFFITTO/VENDITA SOLUZIONI IN GRECIA

CASTELFRANCO EMILIA Appartamento finemente ristrutturato, posto al piano terzo no ascensore, ingresso, cucina abitabile, doppio balcone, due camere da letto, bagno. Garage. Euro 145.000,00 RIF. 991

RIF. 1009 CASTELFRANCO EMILIA ADIACENZE Vendesi porzione di CASA in parte da ristrutturare. Rif. 1012 CASTELFRANCO EMILIA ADIACENZE (Manzolino) Si propone bell'appartamento di recente costruzione, posto al piano 1 c\asc, composto da sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, garage. Complessivi mq 100 circa. Euro 175.000,00 tratt.

Euro 170.000,00 trattabili

CASTELFRACNO EMILIA CENTRO Si affittano 1 Locale Pizzeria, 1 Albergo con 30 camere

LOCALITA’ MAGAZZINO Si vende Licenza Tabachi + Edicola e Ricevitoria Giochi

ZONA CENTRALE DI CASTELFRANCO VENDESI TABACCHERIA con enalotto, superenalotto, videogiochi.

MODENA - ZONA VIA MORANE CEDESI AVVIATO BAR CON AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, ADATTO PER GESTIONE FAMIGLIARE.

ATTICI Rif. 1004 SAN CESARIO Ultimi ATTICI di nuova costruzione, pronta consegna, composti da: sala, con angolo cottura, 3 camere da letto doppio servizio, riscaldamento autonomo e garage. Euro 219.000,00 RIF. 942 CASTELFRANCO EMILIA Di recente costruzione, in bella posizione, signorile ATTICO di mq 180 circa, completo di arredamenti, completo di garage e cantina.

COMMERCIALE Si vendono: 1 TABACCHERIA con ricevitoria Superenalotto

CASTELFRANCO AFFITTASI LOCALE PER PIZZERIA IN ZONA CENTRLISSIMA!

castelfrancocasa@tiscali.it

ASSISTENZE COMPLETE DI CARATTERE LEGALE, FINANZIARIO E NOTARILE - STIME E VALUTAZIONI GRATUITE AVETE IL PROBLEMA DELLA CASA DA VENDERE - ACQUISTARE - AFFITTARE? LA GARANZIA DEL MASSIMO IMPEGNO E SERIETÀ PER LA MIGLIORE SOLUZIONE

CASTELFRANCO E. (Mo) - Via P. Tarozzi, 47 - Tel. 059 920860 - Cell. 339 6591508 - Fax 059.9531773 ventisette

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:11

Pagina 28

Casa CLASS MODENA Via Valdrighi, 101/2

casafin.imm@gmail.com Associato F.I.A.I.P.

Tel. 059 - 3681044

Fax 059 - 363842

www.casafinmodena.it

SPECIALE AFFITTI - ARREDATI RIF 2375 MODENA ZONA UNIVERSITA’ In piccola palazzina di poche unità e con spese irrisorie, affittiamo grazioso bilocale completamente arredato a nuovo, con balcone e posto auto. Ideale per studenti e/o ospedalieri. Euro 480/mensili

RIF 2667 MODENA MUSICISTI Ad.ze Policlinico In ampio condominio, affittiamo spazioso app.to a piano medio con asc., composto da: ingresso, corridoio, cucina ab.le, 3 camere, bagno e cantina. Ideale per studenti. Euro 590/mensili

RIF 2666 MODENA SAN FAUSTINO In tranquilla via senza traffico, affittiamo ultimo piano senza asc. termo aut. e parzialmente arredato di 3 locali più servizi, con solaio e comodo garage. Spese di gestione contenute. Euro 550/mensili

RIF 2670 MODENA CENTRO LAT. CANALGRANDE In importante palazzo d’epoca non ristrutturato, affittiamo app.to di 90 mq al 2° piano con 2 camere. Soffitti alti, serramenti a tutta parete e ceramiche dell’epoca. Semiarredato. Euro 600/mensili.

RIF 2650 MODENA VIALI In prestigiosa palazzina con giardino condominiale, affittiamo spazioso app.to al piano medio composto da: ampio ingresso, salone di 30 mq con prospiciente balcone perimetrale, cucina ab.le, ampia camera, bagno e cantina ciclabile. Contesto di assoluto pregio. Euro 600/mensile

RIF 2673 MODENA SAN FRANCESCO In affascinante palazzo d’epoca ristrutturato con asc, affittiamo prestigioso bilocale, con angolo cottura e comoda cantina. Spese condominiali ininfluenti. Euro 600/mensili

RIF 2676 MODENA ZONA CITTADELLA In condominio anni ’70, affittiamo luminoso appartamento con sala (o 4° camera), cucina, 3 matrimoniali, bagno, 3 balconi, ampio garage e solaio. Arredato per condivisione. Euro 650/mensili

RIF 2658 MODENA BUON PASTORE In palazzina di 6 unità, senza asc., al 2° piano affittiamo ampio e luminoso app.to: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimp.notte, 3 matrimoniali, ampio bagno, solaio e posto auto. In ordine. Euro 700/mensili

AFFITTI NON ARREDATI RIF 2664 MODENA MUSICISTI In via alberata, in palazzina anni ’60 con asc., affittiamo app.to al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere e bagno. Recentemente ristrutturato. Eventuale garage. Euro 575/mensili

RIF 2626 MODENA SAN FAUSTINO In condominio anni '70, risc.centralizzato, affittiamo app.to al 2° piano, di ampia metratura, composto da: ingresso, sala, cucina con piccolo terrazzo, 2 matrimoniali, bagno e garage. Buone condizioni. Euro 650/mensili

RIF 2439 MODENA ZONA GALLO In condominio signorile, con risc.centralizzato, affittiamo app.to di ampia metratura al 3° piano con asc., composto da: ingresso, cucina con ripostiglio, sala, 2 matrimoniali, bagno, soffitta, cantina e garage. Aria condizionata. Euro 650/mensili

RIF 2619 MODENA VIALI In palazzina anni '50 con asc., affittiamo app.to all'ultimo piano panoramico, con affacci sul verde, composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, tinello con cucinotto, 3 camere bagno, soffitta e garage. Euro 700/mensili

RIF 2625 MODENA ZONA UNIVERSITA’ Affittiamo ampio app.to al 1° piano, ristrutturato, con 2 camere (possibilità di ricavare la 3°), doppi servizi e comoda cantina. Spese irrisorie. Euro 700/mensili

RIF 2601 MODENA LATERALE VIALI In villa stile liberty di sole 2 unità, affittiamo prestigioso app.to di 150 mq, con ingresso indipendente e ampio giardino condominiale: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 camere, studio, bagno, bassi comodi e garage. Euro 1.000/mensili

SPECIALE COMMERCIALE RIF. CO2686 MODENA (S. AGNESE) Al piano terra di villa con cortile e giardino recintati, affittiamo ufficio ristrutturato di 50 mq circa attualmente suddiviso in 2 stanze più servizi, con 3 vetrine. Luminoso e climatizzato. Euro 550/mensili

RIF. CO2687 MODENA (S. AGNESE) In villa con cortile e giardino recintati, affittiamo ufficio di circa 100 mq a piano terra, composto da: corridoio centrale, 4 grandi stanze e servizi. Poss.tà di ampliamento di ulteriori 50 mq. Euro 800/mensili

RIF.100 CORSO CANALGRANDE Fronte Teatro e Tribunale. Affittiamo uffici da 2 - 4 - 7 stanze + servizi. A partire da Euro 450 al mese.

www.casafinmodena.it ventotto

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:11

Pagina 29

Casa CLASS iscr. ruolo n.3306

Agency

Via San Giovanni Bosco, 143 Modena Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 334 7657599 - 328 1612050 Mail: servizi@immobiliaresweethome.com

Affitti

Vendite Residenziali V/141 ZONA MORANE, AD.ZE ESSELUNGA, in zona tranquilla, vendesi 2 mini appartamenti posti al 2° e 3° piano in palazzina di soli 3 piani composti da: ingresso in sala, cucina con angolo cottura e balcone, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Richiesta Euro125.000 V/142 CENTRO STORICO, AD. PIAZZA ROMA, in contesto signorile, adicenze all'università di Economia e Commercio vendesi interessante monolocale complet. ristrutturato posto al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso in ampia zona giorno e notte con angolo cottura e bagno. Cantina. Richiesta Euro 155.00,00 Molto bello! V/145 GAGGIO, vendesi bilocale al 1° piano senza ascensore composto da: ingresso,ampia sala con balcone, cucina con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 ripostiglio (con possibilità di farci una camera armadi), bagno, solaio e garage doppio. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali Euro 300 annue.

V/2021 ZONA PARCO FERRARI, in bel condominio,affittasi appartamento posto al 2° piano c/a composto da: ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali, bagno. Garage, solaio. Risc. centralizzato. Richiesta Euro 180000 + Euro 150 sp cond mensili V/347 MODENA, ZONA MORANE, in contesto condominiale vendesi appartamento posto al primo piano. Composto da: ingresso, ampio salone, con terrazzino, cucinotto con portafinestra e accesso al terrazzo, 2 camere matrim., 1 singola, 2 bagni. 1 ampio garage. Risc. centralizzato. Richiesta Euro 170.000,00

V/350 MODENA, ZONA GIARDINI, vendesi appartamento posto al 2° piano senza ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, 2 balconi.Cantina e garage. Area cortiliva. Pavimentazione in marmo e finestre in legno. Richiesta Euro 190000 tr Rif. V/2010 ZONA VIGNOLESE in Sant’Agnese nuova, ad.ze la Coop I Gelsi, ma non sulla Vignolese, in contesto condominiale di 9 unità abitative vendesi appartamento posto al 1° piano senza ascensore composto da: ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Garage al piano terra e posto auto di proprietà nell'area condominiale recintata. Riscaldamento centralizzato . Richiesta Euro 200.000,00 - ben tenuto, i bagni ristrutturati 12 anni fa.

A/147 Bilo In contesto signorile del centro storico,affittasi appartamento posto al 4° ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile completa di tv e divano, 1 camera matrimoniale o in alternativa doppia, 1 bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo.Completamente arredato. Richiesta: Euro 500 + 30 Euro circa di spese condominiali. RIF A/151 MODENA CENTRO STORICO in palazzetto d'epoca ristrutturato affittasi appartamento arredato posto al 1° piano s/asc composto da sala con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e cantina. riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 500 + 30 sp cond. RIF . A/150 MODENA, ZONA BUON PASTORE S.AGNESE, affittasi open space mansardato molto luminoso, completamente arredato, posto al 6° piano con ascensore, composto da una camera,cucina a vista con piastre elettriche,bagno con boiler. Pavimentazione in parquet tranne che nel bagno, doppi infissi. Richiesta Euro 550,00 compreso di spese condominiali - escluso acqua fredda e energia elettrica dell'appartamento. Risc. centralizzato RIF A/149 MODENA CENTRO STORICO, affittasi app.to posto al 2° piano c/a composto da ingresso su sala, cucinotto, 1 camera, 1 bagno. Cantina. Complet. arredato. Richiesta Euro 600 + Euro 50 di sp condominiali.

V/351 MODENA EST , in zona tranquilla e vicino al verde,vendesi appartamento posto al 3° piano con ascensore composto da: ingresso in ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, 2 bagni, uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Completamente ristrutturato Garage. Richiesta Euro 285.000

RIF A/152 MODENA LATERALE VIA EMILIA EST, AD.ZE IL CENTRO STORICO, in contesto di soli 3 piani, affittasi appartamento arredato posto al secondo piano s/a composto da: ingresso, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno con box doccia e cantina. Riscaldamento autonomo. Canone Euro 500,00 esigue spese condominiali RIF A/269 LATERALE GRAMSCI, in contesto tranquillo, nelle vicinanze del parco,in una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, affittasi appartamento non arredato posto al 1° piano senza ascen-sore, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 camera matrimoniale ampia. 1 bagno con piatto doccia. Cantina. Posto auto esterno. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 650 RIF A/270 FORMIGINE, affittasi villetta a schiera su due livelli: pt. ingresso su giardinetto privato, tavernetta, bagno/lavanderia, garage, scala interna in legno che porta al 1° piano con soggiorno/angolo cottura e terrazzino, due camere, bagno con vasca. Completamente arredato. Prezzo Euro 980 compreso di spese

ventinove

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:11

Pagina 30

Casa CLASS

tre sezioni distinte. La stessa Passione.

tel. 059.815555 1 CAMERA

Limidi – A130 Recentissimo bilocale: sala/pranzo con soppalco e travi a vista, garage. Possibilità d' arredo. Euro 149.000

Sorbara – B050 Recente bilocale: sala con zona cottura, terrazzino con lavanderia, bagno, garage e soffitta. Euro 94.000

Sorbara – B051 Recente bilocale: sala con zona cottura a vista, terrazzino, dis, bagno e garage al piano terra. Euro 99.000

Sorbara – B052 Recente duplex con solarium di mq 40: sala, zona cottura, mansarda, garage e posto auto. Euro 134.000

Bastiglia – B009 Bilocale su due livelli: sala zona cottura, balcone, due bagni, soffitta. Poss. di garage. Euro 96.000

2 CAMERE

San Prospero – A095 Bilocale open-space con finiture di pregio: sala con cucina separabile, bagno e garage. Euro 110.000

Bastiglia – A006 Recente app.to: ampia sala, cucina, balcone, bagno, garage. Basse spese condom. Euro 137.000

Bastiglia – A008 App.to esclusivo: sala con zona cott., bagno, balcone, ampia soffitta e garage. Euro 143.000

San Prospero – A088 App.to su due livelli: sala zona cott., due bagni, terrazzo, mansarda e garage. Euro 150.000

San Prospero – A081 Appartamento in palazzina di 4 unità: sala con cucina a vista, due balconi e garage. Euro 105.000

San Prospero – A085 App.to con terrazzo di 30mq: sala zona cottura, bagno e garage collegato int. Euro 140.000

San Pietro in Elda – A099 Appartamento: sala zona cott., taverna, giardino e garage. Senza spese condom. Euro 169.000

Ad.ze Sorbara - A072 Recente app.to: sala, cucinotto, bagno, due ripostigli e terrazzino esclusivo. Euro 110.000

Ad.ze Sorbara – AN075 App.to nuovo: ampia sala zona cottura, soppalco, balcone e garage al p.t.. Euro 125.000

Ad.ze Sorbara – AN074 Nuovo app.to: spaziosa sala con zona cottura, bagno, balcone e garage. Euro 125.000

Bomporto – A034 Recente app.to con due terrazzi di mq 34, sala con zona cottura, bagno e garage. Euro 157.000

Sorbara – A050 Recente duplex con terrazzo: sala con balcone, cucina a vista, 2 bagni, mansarda., garage. Euro 175.000

Sozzigalli – A136 App.to ristr. di mq 112: ingresso, sala, cucina, 2 balconi, bagno e garage. Euro 139.000

Sozzigalli – A138 App.to recente: sala, cucinotto, terrazzino, bagno, garage collegato al vano scala. Euro 135.000

Limidi – A135 Nuovo appartamento in zona verde: sala, zona cottura, due terrazzini, bagno, garage al p.t. Euro 145.000

INDIPENDENTI (MAISONETTE, VILLETTE)

Bastiglia – V001 Villetta singola da ristrutt.: sala con zona cottura, due camere, giardino, garage e cantina. Euro 129.000

San Pietro in Elda – A087 Porzione di casa in campagna: sala, cucina, due matrimoniali, bagno e cantina. Euro 100.000

Bastiglia – M010 Maisonette su due livelli: sala, cucina, due camere, bagno, due ripost., giardino e garage. Euro 190.000

San Pietro in Elda – A073 Appartamento con giardino di 1000mq: sala zona cottura, d u e c a m e r e e g a ra g e . Euro 124.000

Bastiglia – V002 Villetta schiera c.le: sala, cucina, due matrim., giardino, ripost., cantina e garage. Euro 190.000

Bomporto – M030 Maisonette del 2008 con giardino: sala, zona cottura, 2 camere, d i s / l a va n d e r i a , g a ra g e . Euro 174.000

trenta

San Prospero – V077 Casa singola da completare di oltre 500mq. Soluzione ideale per più nuclei familiari. Euro 450.000

Limidi – M130 Maisonette con ampio giardino privato: sala, zona cottura, dis, camera, garage e posto auto. Euro 135.000

San Prospero VN083: Nuovi Alloggi indipendenti in borgo esclusivo del '700 con giardino esclusivo. Pannelli solari, impianto di condizionamento, garage con soppalco e travi a vista. Prezzi a partire da Euro 210.000

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:11

Pagina 31

Casa CLASS

Lo Studi St udioo speci spe ciaa l izz izzat atoo in af a f fi t ti nell nel l e zone z one di Ba B a s tigl tiglii a , Bompor B omportt o , San Pro Pr o sper speroo e Sol S olii er eraa

Limidi – AB090 Bilocale non arredato composto da: ingresso su sala con zona cottura, balcone, camera, bagno e garage doppio. Euro 430/mese

Bastiglia AA003 App.to nuovo, ingresso su sala con zona cottura, 2 balconi, due camere, bagno, ripostiglio. Garage. Videocitofono, pannelli solari, zanzariere, riscaldamento a pavimento. Euro 500/mese.

Bastiglia – AB003 Bilocale arredato posto al 1°piano :ingr. su sala con zona cottura, balcone, ampia camera, bagno, garage. Euro 430/mese

Sorbara– AB022 Bilocale non arredato posto al primo piano: ingr. su sala con zona cottura, balcone, ampia camera e bagno. Euro 440/mese

Camposanto – AA103 App.to semi-arredato con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno. Euro 450/mese

San Prospero – AA061 Ampio app.to ristr. in centro e comodo ai servizi: ingr., soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, cantina e garage. Disponibile da subito. Euro 550/mese.

San Prospero AA062 App.to al terzo piano con mansarda ab. con terrazzino: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone grande, rip., due camere, bagno, scala in legno, garage. Euro 500/mese.

Sorbara AB021 bilocale non arredato al primo p. in palazzina di 8 unità abi.: ingresso su sala con zona cottura, balcone, disimpeg., camera matrim., bagno ed ampio garage. Euro 450/mese

Limidi AB091 bilocale arredato al primo piano composto da: ingresso su sala con zona cottura, ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage e giardino condominiale. Euro 500/mese

Sorbara - AA022 App.to semi-arredato ultimo piano: ingr. su sala, cucinotto, terrazzo, due camere, dis, bagno, garage Euro 500/mese

Sorbara - AA021 App.to non arredato 2°p. : ingr., cucinotto, soggiorno, rip, dis, tre camere, bagno, balcone e garage Euro 480/mese

San P. In Elda – AA080 App.to non arr. su 2 livelli:sala con zona cottura, rip., due camere, bagno, due balconi, mansarda. Euro 500/mese

Soliera AVZ100 prestigioso casale ristrutturato da pochi anni area totale circa 2000 mq di cui 1150 area esclusiva, p.t. 500 mq laboratorio con uffici, bagni; 1p. e 2p. due appartamenti finiti. Tratt. sede.

Sorbara AA020 app.to al piano terra in palazzina di pregio composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimp, due camere, bagno e garage doppio collegato internamente. Euro 500/mese

Bomporto – AA045 app.to nuovo ultimo piano: ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, soffitta e garage al piano terra. Zona centrale. Euro 600/mese

L a sezi s ezione one dedi d edicc at ataa agl a glii immobi immo bill i ed al a l l e attiv at tivii tà commerci commer ciaa l i nell nel l a prov pr ovinci inciaa di Mod M odena ena

TABACCHERIA

Modena - Z105: in locale di 80 mq. con 3 vetrine, magazzino, bagno, predisposizione per sala scommesse. OCCASIONE IRRIPETIBILE! Tratt. ris.

ALIMENTARI TABACCHERIA

Modena - Z100: Lottomatica, Sisal. Impianto di sorveglianza, condizionat., soppalco x magazzino. Arteria principale, buoni incassi. Euro 190.000

MO prov. - Z001: In locale di 90mq attrezzata con presse, lavatrici di cui 1 a secco, caldaia e canna fumaria nuove. Centro paese Euro 65.000

MO prov. Z103: In locale di 360mq su 2 livelli con attività di ristorazione storica su strada di elevato passaggio. Rendita di 6,4% Euro 375.000

MO prov. - N061: 150mq con vetrina, bagno, antibagno, in perfette condizioni. Inserito in ottimo contesto con passaggio elevato. Euro 180.000

PIZZERIA

Modena - Z102 Con mezzi x consegna a domicilio, 2 forni elettrici, 4 frigo, impastatrice, climatizzatore, bagno. Buona opportunità. Euro 50.000

CAPANNONE

MO prov. - C020: 2170mq con area esterna esclusiva di 1200mq, con uffici, servizi, soppalchi portanti, tetto bonificato nel 2005. Euro 1.085.000

LAVANDERIA

A REDDITO

NEGOZIO

MO prov. - Z061: Intervento di nuova realizzazione in area con ampio parco ben curato, prospiciente strada di forte passaggio; finiture e divisioni interne personalizzabili. Ideale per villa eventi/agriturismo o centro direzionale. Tratt.ris.

EDICOLA

Modena - Z111: 25mq con clima, riscaldamento, bagno, inserita in centro comm.le, vicinanza scuole/polisportiva. Ottimi incassi Euro 130.000

CAPANNONE

MO prov. - C100: 400mq con area esclusiva di 350mq e soppalco per ricavare appartamento. Possibilità di impianto fotovoltaico. Euro 400.000

Modena - Z104: Nel centro storico in locale di 80mq con magazzino. Vendita di vari generi alimentari e detersivi. Buon avviamento. Euro 85.000

CAPANNONE

MO prov. - C001: 1725 mq con area esterna esclusiva di 2200 mq, uffici, servizi, alloggio per custode, garage. Vicinanze statale Euro 1.300.000

COMPLESSO COMMERCIALE

ST UDIO AURO A UROR R A - Piazz Pi azzaa Repubbl R epubblii c a 2/V-2/Z 2/V- 2/Z Ba B a s tigl tiglii a (MO) - www.s www.s t udi udioo aur auror oraa .net trentuno

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:12

Pagina 32

Casa CLASS

e-mail: info@vignudiniimmobiliare.com 339-4312836 - Fax 0536-21820 Pavullo n/F, vicino al centro commerciale “La Campanella”, appartamento al 1° piano da risistemare, composto da: sala, cucina, tinello, 2 camere, bagno, balcone e solaio. Euro 115.000,00 tratt. Pavullo n/F, in splendida posizione con vista Cimone, si prenotano in elegante borgo resid. in fase di realizzazione, ville singole o bifamiliari, con finiture di pregio. Soluzioni completamente personaliz. Ultime soluzioni. Info e planimetrie c/o ns. uffici. Pavullo n/F, vicino al centro e in posizione immersa nel verde, porzione di fabbricato da ristrutturare, oltre a circa 1.000 mq di giardino privato. Euro 100.000,00. Pavullo n/F, comodo alla Nuova Estense, nelle vicinanze dell'antico borgo di Montebonello, in nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione, si prenotano soluzioni con ingresso e giardino indipendenti. Info c/o ns uffici

Pavullo n/F, in complesso di recente costruzione, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere, loggia, balcone e garage. Euro 170.000,00 tratt. Pavullo n/F, vicinanze centro commerciale La Campanella, appartamento al 2° piano composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. Euro 140.000,00 tratt. Pavullo n/F, loc. Mediana, in contesto di nuova realizzazione, ultime soluzioni anche con ingresso e giardino indipendenti. Info c/o ns. uffici. Pavullo n/F, a 2 Km dal centro, rustico in sasso indipendente, completamente da ristrutturare, oltre a 6.500 mq di terreno di proprietà. Euro 60.000,00 tratt. Pavullo n/F, loc. Coscogno, in palazzina di recente costruzione, appartamento al 1° piano composto da: sala, cucina, 2 loggie, 2 camere, balcone, bagno e garage doppio. Euro 165.000,00 tratt. S. Antonio di Pavullo n/F, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento al 1° piano composto da: sala, cucina, abitabile, 2 bagni, loggia, balcone, 2 camere, garage doppio e cantina. Euro 190.000,00 tratt. Querciagrossa di Pavullo n/F, in palazzina di recente costruzione, appartamento al 1° piano composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, ampio garage e cantina. Euro 160.000,00 tratt.

S. Antonio di Pavullo, vicinanze, in posizione comoda ai servizi, all'interno di un antico borgo rurale, fabbricato a torre in sasso completamente ristrutturato, disposto su 3 livelli, con giardino di proprietà esclusiva. Euro 130.000,00 tratt.

Pavullo n/F, loc. Castagneto, appartamento con ingresso indipendente composto da: sala, cucinotto, bagno, camera da letto e cortile comune per posto auto. Euro 50.000,00 tratt.

S. Antonio di Pavullo n/F, appartamento semi-nuovo composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato, 2 camere matr., 2 bagni, 3 balconi e garage. Arredato. Ottimo investimento. Prezzo veramente interessante. Info c/o ns. uffici.

Pazzano di Serramazzoni, in contesto residenziale di recente costruzione, villa di testa disposta su 3 livelli di ampie dimensioni, composta da 2 unità. Euro 290.000,00 tratt.

Pavullo n/F, vicinanze Benedello, in posizione panoramica, fabbricato da ristrutturare disposto su 2 livelli, con annesso giardino di proprietà. Euro 55.000,00 tratt. Querciagrossa di Pavullo n/F, in posizione panoramica ed in complesso residenziale di pregio, si prenotano soluzioni di varia tipologia. Disponibilità di meravigliosa villa di testa. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Serramazzoni, vicinanze, in tranquilla posizione, casa singola composta da: sala, cucina, camera, bagno, ripostiglio e giardino privato. Euro 160.000,00 tratt.

Serramazzoni, loc. Montagnana, in splendida posizione villa indipendente di ampia metratura, oltre a circa 3.000 mq di terreno. Info c/o ns. uffici. S. Dalmazio di Serramazzoni, in tranquilla zona residenziale, villetta disposta su 3 livelli, oltre a giardino di proprietà. Euro 240.000,00 tratt. Tra S. Dalmazio e Ospitaletto, in tranquilla posizione immersa nel verde, porzione di fabbricato indipendente da terra a cielo, abitabile e di ampie dimensioni, oltre a terreno di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici. Montecenere di Lama Mocogno, in piccolo borgo, porzione in sasso completamente ristrutturata allo stato grezzo disposta su 3 livelli e composta da: p.seminterrato: taverna, lavanderia e cantina; p. terra: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno e ripostiglio; p. primo: 2 camere e bagno. Prezzo interessante.

Gaiato di Pavullo n/F, in splendida posizione panoramica con vista Cimone, villa in sasso completamente ristrutturata e composta da 2 unità abitative, oltre a giardino di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici. Pavullo n/F, comodo alla Fondovalle del Panaro, a pochi Km da Vignola e Fanano, podere di 5 ettari con sovrastanti rustici in sasso da ristrutturare. Meraviglioso panorama sulla vallata del Panaro e sul Cimone. Euro 105.000,00. Selva di Serramazzoni, in posizione soleggiata, appartamento con ingresso indipendente, disposto su 2 liv. e comp. da: sala, cucina, 2 bagni, 2 camere e 1/2, garage, cantina/lavanderia e giardino di proprietà esclusiva. Euro 220.000,00 tratt. Serramazzoni, centralissima ed in posizione con vista Cimone, villa singola disposta su 3 livelli oltre a giardino privato. Info c/o ns. uffici. Serramazzoni, a 2 passi dal centro, in posizione panoramica, appartamento composto da: soggiorno, cucina, 1 camera, bagno e solaio. Ampio parco condominiale. Euro 90.000,00. S. Dalmazio di Serramazzoni, in contesto residenziale, villetta a schiera disposta su 3 livelli allo stato grezzo e composta da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage, tavernetta e lavanderia. Euro 200.000,00 tratt. Lama Mocogno, vicinanze Sassostorno, in splendida posizione panoramica con vista Cimone, casa singola composta da 2 unità indipendenti, oltre ad ampio giardino privato. Euro 130.000,00. Sestola, tranquilla zona residenziale, appartamenti nuovi di varie metrature, anche con ingresso e giardino indipendenti, possibilità di garage e cantina. Ottimo investimento.

Per ulteriori proposte visita il nostro sito Internet: www.vignudiniimmobiliare.com trentadue

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:12

Pagina 33

Casa CLASS VIGNOLA (MO) Corso Italia, 67 Tel. 059.77.53.19 Fax 059.76.52.32

GUIGLIA (MO) Via Michelangelo, 695 Tel. 059.79.20.31 Fax 059.79.20.31

www.immobiliarevignola.it - E-mail: imm-vignola@database.it

INTERMEDIAZIONI IN IMMOBILI ED AZIENDE Rif. C/10 Guiglia Comoda al centro villetta a schiera di testa composta al P.Terra da ingresso su soggiorno con angolo cucina, portico, 2 camere, bagno e balcone. P.1°: 2 camere, bagno e loggia. P.Interrato con taverna, dispensa, bagno lavanderia e 2 garage. Giardino di proprietà. Euro 420.000,00

Rif. V2A/728 Vignola Zona Pieve, in palazzina di poche unità appartamento al P. 1° composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo coperto, balcone, dis. notte, 2 camere e 2 bagni. Cantina e Garage doppio. Belle finiture e stupenda vista sulle colline circostanti. Euro 240.000,00 Tratt. Nostra Esclusiva

Rif. CV/41 Castelvetro Stupenda villetta di testata unifamiliare di mq.316 di recente costruzione, circondata su tre lati da mq. 1580 di giardino piantumato e curato in ogni dettaglio. Dotata di ottime finiture generali, quali aria condizionata, aspirapolvere automatico, impianto d'allarme, zanzariere, inferriate ecc... Con bellissimo affaccio sulle colline circostanti. Occasione. Informazioni nei nostri uffici. Nostra Esclusiva

Rif. V2A/815 Vignola In posizione centrale, elegante Appartamento al P.4° con stupenda vista sulla vallata e il castello composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Garage e Cantina. Belle finiture. Info in ufficio

Rif. D/07 Guiglia Roccamalatina In bella zona residenziale Villa singola con giardino di circa 1000 mq. composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dis. notte, 3 camere e bagno. Garage in corpo staccato con terrazzo. Cantina. Euro 270.000,00 Tratt.

Rif. VAA/119 Vignola In posizione centrale Attico al P.5° di ampie dimensioni composto da ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucinotto, 2 ripostigli, dis. notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e terrazzo di 45 mq. circa. Garage e cantina al P. Interrato. Oggetto unico con panorama stupendo. Euro 270.000,00 Nostra Esclusiva

Rif. GV/19 Guiglia Roccamalatina In splendida posizione porzione di rustico in sasso del '300 completamente ristrutturato con area cortiliva di 400 mq. composta al P.Terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e porticato. P.1° 2 camere, studio e bagno. Completamente arredata. Giardino piantumato, zanzariere, inferriate, travi a vista, ecc… Euro 230.000,00 Tratt.

Rif. VCA/41 Vignola A Vignola, nel residenziale "IL MULINO", in posizione unica, centralissima con vista panoramica straordinaria sulla valle del Panaro, vendiamo, nuove abitazioni e negozi inserite in eleganti fabbricati di elevato pregio architettonico, dotate di ogni comfort interno, giardini privati, balconi coperti, dai mini appartamenti agli attici di ampia dimensione circondati da sontuosi terrazzi. Nessuna spesa di mediazione a carico degli acquirenti per mandato a titolo oneroso. Nostra Esclusiva

Rif. P/10 Zocca In bella zona panoramica casa indipendente in sasso e pietra con ampia area cortiliva e 24.000 mq. di terreno, composta al P.Terra da ampio soggiorno, cucina, bagno, legnaia, garage e lavanderia. P.1° 2 camere grandi e bagno. P.2° camera. Occasione. Info in Ufficio

Rif. VV/268 Vignola In spendido contesto naturalistico prossima realizzazione di ville bifamiliari con ampi giardini privati. Costruite con tecnologie all'avanguardia e dotate di un ottimo capitolato per offrire il massimo del comfort interno. Res. "Corte dei Roveri" per vivere in piena armonia con la natura. Possibilità di personalizzare gli interni. Info in ufficio

trentatre

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:13

Pagina 34

Casa CLASS

gli

AFFeTTI sono la nostra prima professione Via S. Cristoforo n. 2/A MODENA Tel. 059/221142 - 059/221164 www.agenziaimmobiliarebusiness.it business.immobiliare@libero.it

VENDESI VENDESI APPARTAMENTI Rif. 1002 - ZONA VIA RANGONI. Appartamento al p.6° con ascensore composto da: ingresso su sosggiorno con angolo cottura, ampio balcone, 1 camera matr., 1 bagno e 1 garage al p. sottostante. Richiesti Euro 128.000,00 Rif. 1005 - ZONA CENTRO STORICO. In bel palazzo del centro storico Zona mercato coperto, piccolo appartamento ristrutturato recentemente, completamente arredato, al p. 4° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con ang. cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 cantina. OTTIME CONDIZIONI risc.auto. PREZZO INTERESSANTE. Rif. 1008 - AD.ZE C.SO CANALGRANDE. In contesto di poche unità, mansarda arredata, al 3° piano, composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, 1 cucinotto, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 cantina. Riscaldamento auto. Euro 147.000,00 Rif. 1018 - ZONA LARGO GARIBALDI. Appartamento al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, sala da pranzo, 1 cucinotto, dis.notte, 1 matrim., 1 bagno, ampio balcone, 1 cantina. Euro 149.000,00. RIF 2000-AL LIMITE DEL CENTRO STORICO. In palazzina di poche unità e di nuova costruzione, ATTICO al 4° piano con ascensore, di circa mq 141, composto da ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno notte in cui vi è una cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, terrazzo e vari terrazzini e volendo garage a parte. INFO SOLO C/O NS UFFICIO RIF 2005-CENTRO STORICO, In palazzina di poche unità e di nuova costruzione, appartamento al 2° piano con ascensore di circa mq 102, composto da ingresso su sala, cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e garage a parte. Risc. autonomo. INFO SOLO C/O NS UFFICIO. Rif. 2006 - ZONA V. SPALLANZANI, POSIZIONE SILENZIOSISSIMA. In piccola palazzina di 4 unità, vendesi appartamento VERAMENTE INTERESSANTE, al 2° ed ultimo piano, composto da: ingresso, sala, cucina abit., dis.notte, 2 matrim., 1 bagno, ampio balcone, soffitta e garage. Riscald. auto. Trattativa riservata. MOLTO INTERESSANTE. Rif.2014 - ZONA VIA TAMBURINI. In piccola palazzina, appartamento al piano 2° s/asc. composto da : ampio ingresso, cucina abit.le, 1 bagno, 1 sala, 1 camera matr., 1 camera singola, 1 balcone, 1 soffitta, 1 garage. VERA OCCASIONE !!! Richiesta Euro 175.000,00. Rif. 2021 - ZONA V. DEL POZZO. Vendesi appartamento ristrutt. parzialmente, al 6° piano con ascensore, composto da: ingr., ampia cucina (arredata molto bene), soggiorno, 1 matrim. Grande, altra camera matrim., 1 bagno, 2 balconi, 1 posto auto coperto, 1 sottotetto. Info c/o presso ns. uffici. Rif. 2027 - ZONA V. PADOVA. Appartamento, al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, 1 cucina abit., 1 soggiorno con balcone, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 cantina, 1 garage. Euro. 190.000,00 trattabile. Rif. 2029 - ZONA P.ZZA POMPOSA. In palazzo ristrutt. di recente con stupende finiture, bellissimo appartamento su due livelli, composto da: 3°piano: ingresso, ampia sala con camino, grandissima cucina arredata con dispensa, cabina armadi, 1 bagno; 4° ed ultimo piano: 1 matrim., 1 singola, piccolo studio, ampio bagno arredato, spogliatoio e garage a parte (x 2 auto). Riscald. auto. Inf. c/o presso ns. ufficio.

Rif. 2031 - ZONA VIA RANGONI. Appartamento al p.6° con ascensore composto da: ingresso su soggiorno, 1 cucinotto, 1 terrazzino, 1 matrim., 1 singola, 1 bagno e 1 garage. Richiesti Euro 149.000,00 Rif. 3001 - ZONA CENTRO STORICO. In meraviglioso palazzo e bellissima zona del centro storico appartamento 151 mq, composto da ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, 1 bagno, 1 lavanderia, ampio disimpegno notte, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, altro disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno, garage di varie metrature. Info c/o ns uffici. Rif. 3002 - CENTRO STORICO. In bel palazzo d'epoca, bell'appartamento in buona parte da ristrutt. al 2° p. senza ascensore di circa 181 mq, composto da: 2 ingressi, sala da pranzo con affreschi, ampia cucina, 4 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola doppi servizi, grandissima cantina. (possibilità di ricavar e 2 appartamenti). Euro 390.000,00 RIF 3005-CENTRO STORICO, In palazzina di poche unità e di nuova costruzione , ATTICO al al 4° piano con ascensore, di circa mq 164, composto da ingresso su ampia sala con cabina armadio, cucina abitabile, disimpegno notte , 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera 3/4, doppi servizi, terrazzo e vari terrazzini e volendo garage a parte. INFO SOLO C/O NS UFFICIO Rif. 3007 - IN BELLISSIMA ZONA A SUD DI MODENA, AD.ZE AL CENTRO STORICO. In bellissimo e signorile contesto con ampio verde condominiale, ATTICO su 2 livelli comunicanti con comoda scala in legno, ristrutturato complet. di recente, composto da 3°piano: ingresso, salone, salotto, tinello, cucinotto, dis.notte, 2 matrim., 1 singola, 2 bagni; 4° ed ultimo piano: 1 studio, 1 matrim., 1 bagno, AMPIO TERRAZZO. Riscald. auto. Info solo ed esclusivamente c/o i ns uffici. Rif.3014 - ZONA VIA P. GIANNONE. Appartamento al p.4° con ascensore e bella vista su tutta la città, composto da: ingresso, ampio salone con balcone, cucina abit.le, 2 bagni, dis.notte, 3 camere da letto, 1 solaio, 2 cantine e 1 garage. Rif. 3021 - CENTRO STORICO. IN UNA DELLE VIE PIU' BELLE DEL CENTRO, in palazzo signorilissimo, vendesi stupendo appartamento/ufficio di mq. 213 circa , al 2° piano con ascensore, composto da: ingr. su ampia sala (di mq. 40 circa), ampio disimp., 1 cucina abit., 2 matrim., 1 camera 3/4, 2 singole, 2 bagni, 3 ripost., 1 cantina. Volendo, possibilità di avere garage a parte. INFO SOLO C/O NS UFFICIO RIF. 3023 - ZONA VIA PRAMPOLINI. In bella casa dell'800 di poche unità c/asc. vendesi tutto il piano nobile, formato da 2 appartamenti: appartamento importante di circa 200 mq e altro appartamento adiacente di circa 110 mq con possibilità di renderlo comunicante. Altezza pav./soff. 3,60. Gli immobili sono dotati di: grande garage - posti auto nel cortile/giardino condominiale. Immobili veramente signorili. info solo c/o ns ufficio

VENDESI VILLETTE A SCHIERA E INDIP., CASE INDIP. Rif. VS1003-ZONA GAGGIO. In bel complesso immerso nel verde con piscina, porzione di bella villa di recente costruzione, con giardino 300 mq composta su due livelli; al p. terra: ingresso su soggiorno, cucinotto, ripostiglio, bagno, giardino, al p. 1°: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno. In corpo staccato garage doppio con al piano sovrastante un ampio vano (ad uso mansarda o monolocale) e bagno con soffiti in travi a vista.

trentaquattro

Rif. VS 1004 - ZONA COLOMBARO. Adiacente al Golf di Colombaro una villetta abbinata ad altra su più livelli così composta: p.terra grande giardino, tavernetta con caminetto, garage, cantina, ampio ripostiglio e bagno; p. primo: salone, cucina, antibagno, bagno, lungo balcone; p. secondo: 2 camere matr., 1 camera singola, bagno e al p. terzo sottotetto. Info solo ed esclusivamente c/o ns ufficio. RIF. VS 1005 - ZONA COGNENTO. Ampia VILLA A SCHIERA DI TESTA faccia a vista con giardino composta al p.interrato da: ampia taverna, ampia lavanderia, cantina; p. terra: salone con camino, cucina abit.le, 1 bagno e 1 grandissimo garage; p.primo: 3 camere matr., 1 terrazzo (di circa 20 mq), 2 bagni; p.sottotetto: ampio vano mansardato + altro piccolo vano con scarichi per altra cucina e 1 bagno. RIF. VS 1006 - ZONA NIEVO. Maisonette con 134 mq di giardino composta da: P.Terra: garage e tavernetta. P.Primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 ripostiglio,2 camere matrimoniali, 1 singola, 1 bagno. Euro 278.000,00 Rif. AI1003 - A 6 KM MODENA SUD, in bellissimo borgo di nuova costruzione, appartamento con giardino (di mq. 80 circa) e ingresso indipendente, composto da: ingr. su ampio aoggiorno con ang. cottura, dis.notte, 1 matrim., 1 camera 3/4, 1 ripost., ampio garage, giardino di propriàtà (di mq. 80). Riscald. auto. Info c/o ns. ufficio. Rif. I3001 - FORMIGINE, A DUE PASSI DAL CENTRO. Villa indipendente su un lotto di mq. 1.070 circa, composta da: p.terra: ampio garage, 2 tavernette, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 grande cantina; 1°piano: ingr., salone, cucina, 1 studio, terrazzino, dis. notte, 4 camere da letto, 2 bagni; 2°piano: ampia soffitta. INF. C/O SOLO PRESSO NS. UFFICIO. Rif. I3004 - ZONA A 2 KM DIREZIONE MODENA SUD. Importante villa su lotto di terreno alberato di mq 2.500 cr , al p. terra composta da 2 porticati, ingresso su ampio salone formato da pranzo e salotto, cucina abitabile, ripostiglio, grande soggiorno, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Sempre al p. terra depandance di mq 65 cr; garage doppio e ampia cantina. Al p. primo comunicante con l'appartamento principale, ampia mansarda composta da 2 vani e 1 bagno. Veramente molto molto bella !!! info solo ed esclusivamente c/o i ns uffici. Non si danno informazioni tramite telefono. Rif. I3008 - ZONA MONTALE RANGONE. Ampia villa completamente ristrutturata su lotto di 5.000 mq con piscina, così composta: p.int.: tavernetta, ripostiglio, bagno. p.terra: ampio portico, garage, ingresso, soggiorno, pranzo, stanza lavoro, bagno, cucina abitabile. Altro livello: 3 camere da letto spogliatoio, 2 bagni. 1 piano: ampia mansarda e soppalco. Inf. c/o presso ns. ufficio. Rif. I3007 - CENTRO STORICO DI VIGNOLA. Bel villino anni '30, disposto su 4 livelli, composto da: seminterrato, piano primo, piano secondo e sottotetto con altana. L'immobile insiste su lotto di circa 500 mq con possibilità di ampliamento di altri 110 mq. INF. NS UFF. VERA OCCASIONE Rif. AI1002- A DUE PASSI DAL CENTRO A SUD DI MODENA. Immediata periferia zona sud in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione di sette unità ,appartamento con giardino, su due livelli, composto da: p.t. ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, 1bagno, portico e giardino. Al 1°piano, comunicante con bella scala, 4 matrimoniali, 2 bagni e terrazzo. Ampio garage e 2 posti auto all'esterno. INFO SOLO C/O UFFICI

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:13

Pagina 35

Casa CLASS

GRUPPO

Via Giardini, 60 MODENA

CONSULENTI IMMOBILIARI

059.22.22.77 335.5427254

info@consulentimmobiliari.com

fax 059.21.44.48

Per vedere le foto e avere maggiori informazioni potete visitare il sito internet: www.consulentimmobiliari.com RIF . 3174 SANT'AGNESE - vic.ze Policlinico in stada chiusa palazzina da 6 alloggi si vende app.to da ristrutt. Al 2° p. E 1/2 composto da sala, cucinotto, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, 2 balconi, garage cantina e soffitta, risc. Autonomo, libero subito. Euro 150.000.

RIF.2822 - AD.ZE PIAZZALE RISORGIMENTO, vendesi ufficio di 85 mq ristrutturato in palazzo storico posto al p. Terra con vetrina su strada di forte passaggio, cantina interrata di 12 mq e poss.ta' di parcheggio nel cortile interno. Euro 230.000

RIF.3054 - VILLAGGIO ZETA, in palazzina nuova app.to al 1°p. con asc. composto da ingr. In ampia sala con terrazzino, cucina abit., 2 camere da letto, 2 bagni, garage e cantina interrati. Finiture e impianti di ultima generazione, pronta consegna. Euro 390.000

RIF.3164 VILLAGGIO ZETA splendido attico di ampia metratura appena ristrutturato al 7° piano composto ingresso, salone con terrazzo di 42 mq, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni (con finestra), balcone, garage e 2 cantine nell'interrato. Euro 550.000 tratt.

RIF .3172 TORRAZZI - in zona residenziale si vende app.to in bella palazzina al 3° piano senza asc. Ben tenuto composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, soffitta al sottotetto e garage al piano terra. Risc. Autonomo, bagno rifatto. Euro 185.000 tratt.

RIF.3170 PARCO AMENDOLA app.to posto al 5° p. Ed ultimo con asc. composto da ingresso in sala con balcone, cucina abit., disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e garage nell'interrato. Immobile da ristrutturare con risc. Autonomo libero subito. Euro 235.000.

RIF.3165 VIC.ZE DIREZIONALE 70 - attico panoramico al 6° p. Ristrutturato da poco di 140 mq composto da ingresso, salone con 2 terrazzi, cucinotto, camera da letto o studio, bagno, dis. Notte, 2 camere matrim., bagno. Garage e cantina interrati. Pronta c o n s e g n a . E u ro 4 1 5 . 0 0 0 .

RIF.3171 MODENA EST - porzione indipendente in costruz. con giardino di 150 mq composta da seminterrato garage doppio, lavanderia; p. Rialzato, portico, salone, cucina di 21 mq, bagno e studio; p. 1° 3 camere da letto matrim., 2 bagni, terrazzo, posto auto privato. Ottime finiture consegna meta' 2012. Euro 550.000 tratt.

RIF.3178 MODENA EST - in condominiio con parco si vende app.to di ampia metratura al 6° piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage al piano terra, libero subito. Euro 185.000.

RIF. 3181 PORTILE - in strada chiusa palazzina costruita nel 2008 app.to al p. 1° composto da ingresso in sala grande con balcone coperto, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio (poss.ta' 2° bagno), altro balcone,garage doppio e cantina interrati. Risc. Autonomo a pavimento, aria condizionata. Euro 260.000.

RIF .3177 MORANE - app.to ben tenuto in palazzina da 6 ristrutturata composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta e garage al piano terra, termoautonomo, libero subito. Euro 195.000.

RIF.3139 - SAN DAMASO in palazzina in costruzione si vende app.to al p. 1° composto da sala, cucina, ripost., disimpegno, 2 camere da letto, stanza armadi, 2 bagni, 2 ampi balconi; garage e posto auto al p. Terra, consegna sett. 2012. Euro 288.000

RIF.3046 - VIC.ZE GAGGIO, in borgo ristrutturato nel 2007 app.to al p. 1° disposto su 2 livelli composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, mansarda collegata di 88 mq con bagno, garage e posto auto al p. Terra, risc.aut., libero subito. Euro 195.000

RIF.2982 - PAGANINE, in palazzina di nuova costruz. da 5 alloggi app.to al 1° ed ultimo p. composto da ampia sala con terrazzo coperto e scala x accesso al soppalco con bagno, caucina abit., 2 camere da letto, bagno ripost., garage e posto auto al p. Terra. Ottime finiture consegna fine 2012. Euro 325.000.

RIF.3182 F.LLI ROSSELLI - vic.ze zona tranquilla residenziale app.to al 3°piano senza asc. Ristrutturato completamente nel 2007 composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, garage e cantina al p. Terra. Libero meta' 2012. Euro 198.000

RIF.3161 MORANE - in palazzina in costruzione si vende app.to al p. 1° composto da ingresso in ampia sala con balcone coperto, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e garage grande interrato. Edificio in classe "B" consegna fine 2011. Euro 345.000.

RIF .3176 SANT'AGNESE - nelle vic.ze del Policlinico in strada chiusa app.to ben ristrutturato in palazzina al p. 1° senza asc. composto da ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2 camere da letto, bagno, ripost., garage, cantina e posto auto. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Euro 220.000.

RIF.3112 - LAT.LE VIA EMILIA EST, app.to al 2° p. ed ultimo con asc. In palazzina costruita nel 2005 composto da sala con terrazzino, cucinotto, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 2 camere sigole, 2 bagni, garage e cantina interrati. Risc. Autonomo, aria condizionata, molto bello. Euro 350.000

RIF . 3180 MUSICISTI - app.to completamente ristrutturato al 4°p. con asc. composto da ingresso, sala con cucina aperta, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, soffitta e garage al p. Terra. Ottime finiture libero subito. Euro 228.000.

RIF.2992 - LESIGNANA, prossima realizzazione di villette di testa ad 1 km dal paese così composte p. Terra giardino di 150 mq, garage, portico, salone, cucina abit., bagno, ripost., scala per 1° p. Con 3 camere da letto, 2 bagni, 1 loggia coperta. Prezzi a partire da Euro 380.000

RIF.3104 - PONTE ALTOVIC.ZE CHIESA S. PANCRAZIO si vende porzione di casa edificata nel 1991 composta da p. T. Laboratorio di 103 mq con progetto approvato x cambio d'uso ad app.to; app.to al p. 1° di 112 mq + soffitta al p. 2° di 100 mq. Garage al p. Terra di 26 mq, giardino priv. Libero subito. Euro 435.000 RIF. 3148 - ZONA BUON PASTORE, in costruzione app.to indipendente con giardino priv. Mq. 115, composto da portico, sala, cucina abit., 2 camere da letto, 2 bagni, scala interna collegata all'interrato con garage grande e cantina. Posto auto priv., consegna autunno 2012. Euro 455.000 RIF.3051- LAT.LE F.LLI ROSSELLI, in bella zona residenziale villetta di testa con ampio giardino privato su 3 lati disposta su piu' livelli, molto ben rifinita all'interno, libera a rogito. Euro 468.000 RIF.3110 - MORANE, app.to al 1°p. di 155 mq in palazzina in costruz. con asc., composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abit.,terrazzino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Garage interrato. Classe energetica "B", consegna fine 2011. Euro 480.000 tratt. RIF.2926 - SALICETA S.GIULIANO, villetta di testa in costruz. composta da p.terra: giardino priv. di mq. 200, ampio portico, salone di mq.43, cucina abit., bagno, garage; p.1°: 3 camere da letto, bagno, balcone; p.2°: soffitta uso ripost., finiture di pregio con risparmio energetico. Consegna autunno 2011. Euro 490.000 RIF. 2975 - ZONA VIA PANNI casa indipendente su lotto privato di mq. 465 suddivisa in 2 app.ti uno al P. Terra ed uno al p. 1° e soffitte al p. 2° da ristrutturare, libera subito. Euro 545.000 tratt.

trentacinque

RIF. 3149 - ZONA BUON PASTORE, in costruzione app.to su 2 livelli composto di 1°p.: ingr. In sala con terrazzo di mq. 44, cucina abit., 2 camere matrim., 2 bagni; p.2°: scala interna che dal soggiorno porta in soffitta di mq. 63,40 con terrazzo di mq. 21. Garage doppio e p.auto, consegna autunno 2012. Euro 585.000 RIF.3102 - CROCETTA - ZONA PARCO XX APRILE vendesi casa indipendente su lotto privato di 500 mq composta da 2 app.ti di 155 mq (1 al p. 1° ed 1 al p.2°) , 3 garage, lavanderia e cantina al p. Terra (poss.ta' di ricavare la 3° unita') e soffitte al p. 3°. Immobile in ottime condizioni. Euro 600.000 RIF.3168 FORMIGINE - zona residenziale in strada chiusa si vende app.to indipendente posto al p. Terra con giardino priv. di 280 mq, l'alloggio e' di 141 mq oltre a taverna collegata e 2 garage. Costruzione del 2005 molto ben curata e rifinita. Tratt. Ris. In ufficio. RIF.3157 SAN DAMASO - in bella zona residenziale si vende villa di testa con giardino priv. di 250 mq in pietra a vista costruita nel '95 molto ben curata e rifinita all'interno avente una superficie complessiva di oltre 450 mq. Oggetto unico nel suo genere. Tratt. Ris. In ufficio. RIF.3152 - VIC.ZE MONTALE su lotto privato di oltre 1200 mq prossima realizzazione di villa indipendente disposta su 2 livelli, p. Terra e p.1°, per una superficie complessiva di 230 mq., bella zona molto tranquilla edificio a risparmio energetico. Tratt. Ris. In ufficio RIF.2534 - ZONA BUON PASTORE, villa su lotto a giardino di 820 mq. con 2 appartamenti per piano ed un mini, con ampi garage e zona taverna interrata. Oggetto di pregio. Tratt.ris. In ufficio.

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:13

Pagina 36

Casa CLASS

IMMOBILIARE BLU S.R.L. Via Roma, 16 Campogalliano (MO) tel . 059/528616 tel./fax 059/5220960 www.immobiliareblu.it e mail: info@immobiliareblu.it

Campogalliano CAMPOGALLIANO - in palazzina del 2005 disponiamo di Appartamento come nuovo posto al 2 piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina a vista, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, ripostiglio con lavanderia, 2 balconi e garage. Ottime finiture extra capitolato. Zanzariere, aria condizionata, termoarredi o v u n q u e . D A V E D E R E . E u ro 1 5 0 . 0 0 0 , 0 0 CAMPOGALLIANO - In zona verde e tranquilla disponiamo di soluzione abitativa composta da LOFT nella zona giorno, con piscina jacuzzi e soppalco, e zona notte composta da 4 camere da letto, 5 bagni e 2 cabine armadi. Finiture di lusso. Marmo, parquet, aria condizionata, riscalda mento a pavimento. Oggetto unico nel suo genere. Euro 980.000,00 (si valutano permute). Tr a C A M P O GALLIANO e CARPI: In Borgo in fase di realizzazione disponiamo di varie soluzioni abitative con possibilità di personalizzazioni ed ingressi indipendenti con ampi Giardini Privati. Soluzioni abitative con 2, 3 e 4 camere da letto. Ottimo capitolato. Euro dai 1500,00 ai 1700,00 euro/mq CAMPOGALLIANO - a Fontana di Rubiera disponiamo in palazzina di circa 15 anni, appartamento posto su 2 livelli composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, soffitta di 40 mq. collegata e con ingresso indipendente., Garage, cantina e posto auto. (Ottime condizioni). Euro 165.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona Campogalliano disponiamo di ampio appartamento del 2005 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina e Garage doppio. Aria condizionata - Pred. allarme - Zanzariere. Euro 220.000,00 CAMPOGALLIANO - Porzione di casa con ingresso indipendente e Giardino privato, edificata nel 2003, composta da ingresso, sala, cucina separata, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, Garage, Terrazzo. Inferiate, zanzariere, aria condizionata. Euro 250.000,00

CAMPOGALLIANO Adiacente ai Giardini Pubblici in Palazzina signorile con asc. con sole 4 unità abitative disponiamo di ultimo App.to su 2 livelli posto al 2° piano composto da ingr. in sala, cucina separata, 3 stanze, 2 bagni e Loggia coperta. Garage e Cantina/Lavanderia al piano terra; dettagli capitolato: Risc. a pavimento, Aria condiz. montata, Zanzariere, Impianto di aspirazione, Pannelli Solari, Predisposizione pannelli fotovoltaici, Parquet. Euro 310.000,00

CAMPOGALLIANO - Appartamento di 6 anni di vita posto all'ultimo piano con ascensore composto da ingresso in sala, cucina separata, 3 camere da letto, 2 balconi. 2 bagni, Garage doppio. Libero subito. Ottime finiture. Euro 239.000,00

CAMPOGALLIANO - Appena fuori dal paese in Borgo del '500 completamente ristrutturato 5 anni fà disponiamo di 2 soluzioni abitative: a) Attico composto da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, terrazzo, garage e posto auto coperto. (Ottime finiture- riscaldamento a pavimento - aria condizionata zanzariere - tetto in legno a vista) EURO 198.000,00 b) Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato composto da sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con lavanderia, portichetto, garage e posto auto coperto. (Ottime finiture) Euro 235.000,00 CAMPOGALLIANO In palazzina con sole 4 unità abitative del 2007 disponiamo di ATTICO di circa 150 mq. disposto su 2 livelli composto da ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, mansarda open space collegata con terrazzo di 50 mq. e bagno. Garage di 40 mq. e lavanderia al piano terra. Posto auto. Ottime finiture. (riscaldamento a pavimento, parquet, zanzariere, aria condizionata). Prezzo interessante. Informazioni solo in ufficio.

trentasei

CAMPOGALLIANO In borgo edificato nel 2007 disponiamo di Villa Abbinata composto da ingresso in sala, cucina, garage, 3 camere da letto, 3 bagni e sottotetto. Giardino privato di circa 700 mq. attrezzato con casetta di legno e pozzo. Euro 380.000,00 tratt. (riscaldamento a pavimento, allarme, inferiate, idromassaggio) CAMPOGALLIANO - In palazzina ristrutturata disponiamo di ampio appartamento posto al primo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, cantina, garage e soffitta. Libero subito. Euro 175.000,00 CAMPOGALLIANO - in zona disponiamo di Appartamento di 4 anni di vita posto in palazzina in pietra faccia vista con solo 4 appartamenti composto da ingresso in sala con cucina di oltre 20 mq., 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio, lavanderia, posto auto privato. Come nuovo. Euro 205.000,00

Modena MODENA - ZONA SAN FAUSTINO Disponiamo di ATTICO posto al 4° ed ultimo piano composto da ingresso in salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni, garage e cantina. Aria cond i z i o n a t a . R i s t r u t t u r a t o . E u ro 2 7 0 . 0 0 0 , 0 0 MODENA - Zona Sacca - Disponiamo di casa bifamiliare composta da: garage doppio, cantina, lavanderia, bagno e taverna attrezzata al piano terra. Giardino privato. Appartamento di 100 mq. al Primo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno; appartamento di 105 mq. al secondo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Sottotetto. Libera subito. Euro 415.000 TRATT.

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:13

Pagina 37

Casa CLASS

trentasette

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:14

Pagina 38

Casa CLASS VILLETTE A SCHIERA

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena

RIF. D2 S. AGNESE AD.ZE UNIVERSITA': in palazzina in mattoni a vista con giardino condominiale proponiamo in vendita bilocale già libero al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno. Cortiletto privato ad uso esclusivo. Discrete condizioni interne. Ideale anche per investimento. Nella stessa palazzina disponiamo di un secondo bilocale già a reddito con ottima redditività a Euro 95.000. RIF. 451 S. AGNESE AD.ZE CHIESA: in condominio proponiamo in vendita grazioso bilocale ristrutturato posto all'ultimo piano con asc. molto luminoso e con bella vista sul quartiere con: ingresso, soggiorno con balcone, una cucina abit., un bagno, una camera matrimoniale, un solaio ed una cantina. Ottime condizioni. Già libero. Euro 145.000

RIF. 438 S. AGNESE AD.ZE VIA FREGNI: in condominio ristrutturato di recente e con ascensore proponiamo in vendita appartamento molto luminoso, già libero da sistemare internamente con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, due camere da letto, un balcone e ampio garage al piano terra. Bella posizione residenziale molto tranquilla. Euro 168.000 RIF. 425 S. AGNESE NUOVA: in condominio ristrutturato circondato dal verde appartamento panoramico così composto: ingresso su ampio soggiorno con loggia, cucina abitabile aperta sul soggiorno, disimpegno notte, due camere, un bagno e ampio garage al piano terra. Climatizzato ed impianti a norma. Posizione residenziale di pregio immersa nel verde. Euro 175.000

APP.TI 2 CAMERE RIF. 443 V.LE MEDAGLIE D'ORO: in condominio con ascensore proponiamo in vendita appartamento già libero posto all'ottavo ed ultimo piano, con stupenda vista sulla città. L'appartamento da ristrutturare internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno, un terrazzo di proprietà al piano superiore, una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, spese condominali molto contenute. Euro 165.000

RIF. 441 CENTRO STORICO VIA RUA MURO: in palazzo completamente ristrutturato proponiamo in vendita appartamento, già libero posto al primo piano, internamente da ristrutturare così composto: ingresso, cucinotto, sala, due camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia ed una singola, due solai ed una cantina. Contesto ben abitato e recentemente ristrutturato. Euro 185.000

RIF. 456 S. AGNESE AD.ZE SCUOLE CARDUCCI: in piccola palazzina proponiamo in vendita appartamento già libero posto al secondo piano senza ascensore in ottimo condizioni interne composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile molto ampia con balcone, disimpegno notte, due camere, un bagno, solaio e garage al piano terra. Impianto di climatizzazione in tutto l'appartamento. Ottimo contesto molto tranquillo. Euro 190.000

RIF. 447 COGNENTO AD.ZE POLISPORTIVA: in palazzina di recente ristrutturazione affacciata sul verde proponiamo appartamento all'ultimo piano con asc. composto da: ingresso su ampio soggiorno con balcone ben sfruttabile, una cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, antibagno e bagno, un balcone, un ripostiglio, un solaio ed un garage doppio al piano terra. Posizione residenziale di pregio. Euro 210.000 RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio f.vista in ottime condizioni generali di manutenzione e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento complet. e finemente ristrutt. composto da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrim. ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage e un posto auto. L'app.to è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere. Il condominio con l'esterno in mattoni a vista, dispone di un ampio parco ad uso esclusivo. Euro 240.000

RIF. 445 S. AGNESE VIA VENTIMIGLIA: in palazzina in ottimo stato proponiamo app.to ristrutturato posto al 3 ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abit., due camere matrim., un bagno, due solai di cui uno adibito a lavanderia, garage doppio al piano terra. Climatizz., doppi vetri e ottime condizioni generali. Euro 215.000 RIF. 455 S. AGNESE NUOVA AD.ZE POLISPORTIVA GINO NASI: in palazzina in mattoni a vista con ascensore e ampio cortile condominale proponiamo in vendita app.to al terzo piano, completamente ristrutturato composto da: ingresso sulla sala, con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto, un bagno ed due balconi. Solaio e ampio garage al piano terra e possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno del cortile. Appartamento climatizzato e ristrutturato con cura. Ottimo contesto ben tenuto e abitato. Euro 235.000

APP.TI 3 CAMERE

RIF. 417 AD.ZE STAZIONE TRENI: in zona residenziale in fase di riqualificazione proponiamo in vendita grazioso appartamento di recente costruzione posto al primo piano con ingresso sul soggiorno con cucinotto e balcone, zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni ed un terrazzo. Ottime condizioni interne, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto auto all'interno del cortile. Prezzo molto interessante. Euro 260.000 RIF. 459 S. AGNESE AD.ZE V.LE MEDAGLIE D'ORO: in condominio signorile in ottime condiz. ampio app.to al 3° con asc., composto da: ampio ingresso, salone e cucina abit. con terrazzo, disimp. notte, 3 camere da letto (due matrim. ed una singola), due bagni, balconi e ampio garage. Finiture interne di pregio. Contesto elegante, molto tranquillo e ben abitato. Euro 430.000

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI R I F. 460 AD.ZE V.LE AUTODROMO: in casa bifamigliare ristrutturata proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni con ingresso indip. e cortile di proprietà esclusiva con ingresso, sala, cucina abit. con ampio terrazzo di 30 mq., tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno. Ampia mansarda sovrastante con possibilità di realizzare un secondo appartamento o di ampliare l'esistente. Ottime condizioni generali e risc. aut. Euro 280.000 RIF. 457 AD.ZE VIA VIGNOLESE: all'interno di una importante villa del '700 completamente ristrutturata, proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso direttamente su ampio soggiorno con camino, disimpegno, una cucina, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano tre camere di cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola e ampio bagno con vasca e doccia. In corpo staccato ampio garage doppio e posto auto. Le finiture molto curate prevedono il cotto nella zona giorno e pavimenti in legno nella zona notte. Ottimi gli affacci sul verde dell'ampio parco della villa e sul silenzio della campagna. Il riscaldamento è autonomo. Contesto molto curato ed elegante. Euro 418.000

IMMOBILI INTERI RIF. 430 SAN DAMASO: in zona centrale proponiamo in vendita intera palazzina composta da sei mini appartamenti arredati con angolo cottura o cucinotto e balcone, un ampio locale ad uso commerciale di circa 100 mq. attualmente locato ed area cortiliva di proprietà. Buone condizioni generali. Euro 480.000

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

trentotto

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:14

Pagina 39

Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 192 - 41100 MODENA - e-mail: studioimm.lemura@libero.it

Tel./ Fax 059.8750278 - 339.7200230 - 348.3604246 - 333.3168244 Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

PER AMPLIAMENTO PROPRIO ORGANICO CERCHIAMO VENDITORE. SE INTERESSATI INVIARE C.V. PER MAIL. MODENA 2 CAMERE Rif. 289 SANT'AGNESE: AMPIO appartamento al primo piano c/a in bel contesto condominiale composto da: Ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, due balconi, bagno, cantina e posto auto. BELLA POSIZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO. Euro 190.000,00 Tratt. Rif. 344 AD.ZE TORRENOVA: In condominio in pietra a vista proponiamo ampio appartamento RISTRUTTURATO al 5 c/a così composto da: Ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno, ampia soffitta e garage. INTERESSANTE!!! Euro 169.000,00 Tratt. Rif. 352 CROCETTA: Appartamento all'ultimo piano completamente ristrutturato con: Ingresso, sala con cucina aperta a vista, camera matrimoniale, bagno, soffitta con camera, bagno e altro ampio vano, garage e posto auto di proprietà. CLIMA. TERMO AUT. OCCASIONE!!! Euro 179.000,00. Tratt.

Rif. 368 SAN FAUSTINO: BELLISSIMO appartamento rec e n t e m e n t e ristrutturato in zona tranquilla cosi composta: Ingresso, sala, cucina abitabile con TERRAZZO DI 30 MQ con gazebo, due camere matrimoniali, bagno garage e solaio. ARREDATO. TERMO AUTONOMO CON BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 255.000,00 Tratt. Rif. 371 AD.ZE CENTRO STORICO: In borgo ristrutturato proponiamo appartamento al primo piano con: Ingresso, sala, cucinotto, una matrimoniale, una singola, bagno, due posti auto e cantina. COSTRUZIONE RECENTE.TERMO AUTONOMO. BELLO! Euro 185.000,00 Tratt.

Rif. 389 VIA GIARDINI: OCCASIONE!! Appartamento al primo piano in piccola palazzina, composto da: Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, balcone, garage e solaio. CLIMA. PARQUET NELLE CAMERE. CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 158.000,00 Rif. 392 ZONA MORANE: In palazzina in pietra a vista, in laterale interna, proponiamo app.to in buone condizioni comp. da: Ingresso, sala, cucina abit, balcone, due matrim., bagno, garage e solaio. CLIMATIZZATO. OTTIMA POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA. Euro 205.000,00 Tratt.

Rif. 400 SACCA: In palazzina comoda ai servizi app.to tenuto bene, al quarto piano con ascensore così composto: ingresso, cucina, sala, due camere mat., bagno, lavanderia, ripostiglio, balcone e garage. LIBERO SUBITO. Euro 137.000,00 Tratt.

Rif. 410 MORANE: In condominio signorile, appartamento in buone condizioni, così disposto: ingresso in sala con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo, cantina e garage. Euro 187.000,00 3 CAMERE R i f . 3 3 7 SANT'AGNESE: IN CONTESTO PROSPICIENTE PARCO app.to in condominio c/a così composto: Ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, due bagni, due balconi e garage. Riscaldamento con il conta calorie. DA V E D E R E ! ! ! E u ro 2 3 9 . 0 0 0 , 0 0 Tr a t t . Rif. 384 MORANE: IN ZONA COMODA AI SERVIZI in palazzina in mattoni a vista appartamento RISTRUTTURATO di ampia metratura così composto: ing. In sala, cucina abit., tre camere, due bagni, tre balconi, solaio, garage e posto auto esclusivo. TERMO AUTONOMO. Euro 259.000,00 Tratt.

Rif. 381 F.LLI ROSSELLI: In laterale tranquilla ma comoda a tutti i servizi splendida e recente villetta a schiera di testa su due piani più mansarda e con ampio giardino privato su tre lati. Euro 468.000,00 Tratt.

Rif. 396 VILLAGGIO ZETA: Villetta indipendente su quattro lati con giardino composta da: P.I. Due garage enormi e cantina di 100 mq. P.R. Ingresso, cucinotto, tinello, sala, tre camere, due bagni. CLIMATIZZATO. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO. CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 485.000,00 Tratt.

Rif. 403 Lat. Via CONTRADA: In zona tranquilla e di recente costruzione, villetta a schiera centrale costruita nel 2001, in posizione fronte ampio parco, disposta su due piani più interrato, OTTIME FINITURE con giardino privato su due lati. Euro 525.000,00 Tratt.

ATTIVITÀ COMMERCIALI MODENA: In zona di grande interesse commerciale, VENDESI BAR presente da molti anni, ottimo reddito e gran numero di clienti abituali. Euro 200.000,00 Tratt.

PROVINCIA

Rif. 411 Lat. Via CASSIANI: In laterale chiusa al traffico BELLISSIMA zona residenziale, in piccola palazzina di soli due piani e quattro unità, disponiamo di app.to al secondo e ultimo piano così composto: ingresso, cucina abit., salone, tre camere, due balconi, bagno, due soffitte, due cantine e garage grande. Euro 240.000,00

Rif. 366 GAGGIO: A D U E PA S S I DA MODENA villetta a schiera composta da: giardino fronte-retro, garage doppio, cantina. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno. P1° Tre camere, bagno. Mansarda abitabile con due vani. POSIZIONE INTERNA E SILENZIOSA. Euro 295.000,00 Tratt.

VILLE

Rif. 393 MONTALE: DA VEDERE!! Appartamento in posizione interna e silenziosa al secondo s/a in palazzina in pietra a vista composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone perimetrale e garage. BELLO!! PARQUET IN TUTTO L' APPARTAMENTO. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 175.000,00 Tratt.

RIF. 219 AD.ZE MORANE: Villetta a schiera di testa in POSIZIONE INT E R N A E TRANQUILLA disposta su due piani più soffitta. Al piano terra garage, tavernetta, lavanderia con giardino di 200 mq. P 1° Sala con balcone, cucina abit. con balcone, bagno. P 2° Tre camere, bagno. INTERESSANTE!!! Euro 420.000,00 Rif. 388 CROCETTA: AMPIA villa a schiera di testa con splendido giardino di 400 mq circa così composta: P.I: Garage doppio, taverna grande, bagno, lavanderia e dispensa. P.R. Ingresso con salone ampio e camino, cucina abit. e terrazzo di 50 mq circa. P.1° tre camere, due bagni di cui uno in camera e cabina armadi. ASC. INTERNO. CLIMA. BELLISSIMA!! DA VEDERE!! Euro 460.000,00 Tratt.

Rif. 407 BOMP O RTO C E N TRO: AFFARE!! In strada chiusa PORZIONE di casa centrale in pietra a vista con 900 mq di giardino, composta al PT da ingresso su soggiorno, camera studio, bagno, ripostiglio, cucina con portico, due garages. P1° Ing. Cucinotto, tinello, sala, due camere, due balconi, terrazzo di 15 mq. Mansarda con tre vani. ZANZARIERE. IMPIANTO D'IRRIGAZIONE. CANCELLO ELETTRICO. DA VEDERE!!! Euro 248.000,00 Tratt.

IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE

trentanove

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:15

Pagina 40

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

Tutti i nostri immobili su www.casaco.it

RS 6591 MODENA 2 CAMERE San Faustino, appartamento completamente ristrutturato con ingr., ampia sala con balcone, cucina, grande matrimoniale con balcone e bagno in camera, camera doppia e altro bagno. Garage. Legno ovunque, porte laccate, zanzariere e aria condizionata.

RS 6570 CASINALBO PORZIONE DI CASA In prestigioso borgo antico porzione terra cielo con giardino privato: ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali e 2 bagni. 2 garage e 2 posti auto. Finiture di alto livello.

Euro 445.000

Euro 210.000

VF 7712 MODENA 3 CAMERE Zona Viali, in ottima posizione appartamento complet. ristrutturato con ingresso, grande cucina, sala con balcone, studio o camera singola, camera matrimoniale, camera doppia e 2 bagni. Posto auto coperto cantina e solaio.

RS 6592 SAN MARTINO IN RIO 2 CAMERE Appartamento di recente costruzione con ingr. in soggiorno/pranzo con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno affacciati su balcone loggiato. Garage. Aria condizionata, legno nelle camere, porte laccate.

BM 6114 MODENA 2 CAMERE - NUOVA COSTRUZIONE Zona Parco Ferrari in nuovo complesso appartamento con convenzione per affitto triennale, composto da ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, rip., ampio 2 balconi, garage e posto auto coperto. Finiture di ultima generazione.

Euro 380.000

Euro 145.000

Euro 270.000

VB 5007 FORMIGINE 3 CAMERE INDIPENDENTE Contesto tranquillo in strada chiusa, app.to con giardino e ingresso indip.te composto da ingr., sala e tinello con cucinotto più balcone, 3 camere da letto e 2 bagni. Cantina lavanderia e garage.

VB 5014 RUBIERA 3 CAMERE In piccolo borgo ristrutturato recentemente appartamento con ampia sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Ottimo contesto molto tranquillo.

RS 6329 MODENA 3 CAMERE - NUOVA COSTRUZIONE Sacca, in zona tranquilla, appartamento al 2°P. con ingr. in sala con balcone loggiato, cucina con porta finestra sul balcone, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni e rip. Garage. Ottime finiture: riscaldamento a pavimento, legno nelle camere, zanzariere, pred.aria condizionata.

Euro 300.000

Euro 270.000

Euro 280.000 non tratt.

RS 6590 FORMIGINE PORZIONE DI CASA In una delle zone più belle di Formigine, porzione di casa con giardino privato, garage doppio, ampia taverna con camino, bagno/lav. P.R.: salone, cucina ab. con porticato. P.1°: 3 camere, balcone e 2 bagni. Finit. di pregio.

VF 7692 MODENA 3 CAMERE Zona San Faustino, appartamento al piano rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 3 camere da letto. Garage e porzione di solaio. Completamente ristrutturato.

VF 7713 CITTANOVA SOLUZIONE INDIPENDENTE Tra Cognento e Cittanova proprietà tipo borgo con 2 unità ab. ristrutt., fabbricato uso garage. Ampia metratura adibita a ricovero attrezzi agricoli, magazzino ecc... il tutto circondato da area cortiliva e terreno di proprietà. Posizione unica immersa nella campagna. Poss.tà di acquistare altro terreno agricolo.

Euro 540.000

Euro 263.000

Euro 900.000 tratt.

quaranta

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:15

Pagina 41

Casa CLASS

RS 6574 MODENA ATTICO In ottimo contesto di recente costruzione, attico su 2 livelli con ingresso in sala con balcone, grande cucina con terrazzo ab., 2 singole e 1 matrimoniale con balcone. Al piano superiore ampia mansarda open space con bagno e terrazzo.

RS 6595 NONANTOLA VILLA Splendida villa abbinata con garage doppio, lavanderia e taverna nell'interrato; al P.T. salone con portico e scala a vista, grande cucina con dispensa, bagno. Al P. superiore 3 matrimoniali, 1 doppia e 2 bagni. Al P. mansardato camera con balcone e bagno. Finiture di alto livello.

Euro 700.000

Euro 500.000

RS 6586 MODENA 2 CAMERE - NUOVA COSTRUZIONE Sacca, appartamento nuovo con ingresso in sala con a/c e grande terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, rip. e garage. Ottime finiture: risc. a pavimento, parquet ecc... Rapporto qualità/prezzo ottimo!!!

RS 6593 MONTALE PORZIONE DI CASA In tranquilla zona residenziale porzione di casa con ingr. indip. e giardino privato. Al 1°P. sala con cucina a vista e 2 ampi balconi, matrimoniale, singola, bagno e lavanderia. Ripostiglio e grande garage. Belle finiture.

RS 6596 NONANTOLA ATTICO All'ultimo piano di piccola palazzina attico composto da ingr. in soggiorno con angolo cottura e grande terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni e 2 balconi. Garage e posto auto.

Euro 270.000

Euro 285.000

Euro 200.000

RS 6588 MODENA 3 CAMERE Zona Torrenova Bellissimo appartamento di recente costruzione con ampia sala, cucina ab. e terrazzo loggiato di 16 mq., 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni e lavanderia. 2 garage. Ottime finiture con pavimenti in cotto e legno. Da vedere!

RS 6215 COLOMBARO 3 CAMERE App.to su 2 livelli (attualmente uso bifamiliare) con : 2°P: ingr. in ampia sala, cucinotto, terrazzo, 1 matrimoniale con bagno, singola con balcone, bagno. 3°P mansardato: ingr. in sala con cucina, rip., cameretta/studio con balconcino, matrimoniale, bagno. Ottime finiture, spese condominiali basse (ingr. indip. con pred. per collegamento tramite scala interna).

Euro 390.000

Euro 250.000

RS 6343 MODENA PORZIONE DI CASA In bellissimo borgo a pochi km dal centro città, porzione di casa con ingr. in grande sala, cucina ab., bagno, matrimoniale. Al piano sup. 2 matrimoniali, 2 bagni e grande zona sottotetto. Doppio garage in corpo staccato. Ampio giardino. Eccellenti finiture con pav. in rovere, porte in noce, ecc.

Euro 470.000

VF 7141 CAMPOGALLIANO RUSTICO Porzione di casa di campagna da ristrutturare con ingr., grande salone, cucina, bagno, rip., 2 cantine, garage e porticato, 4 camere e bagno. Ampio e alto sottotetto. Bassocomodo sul retro e giardino di mq. 1.800. Progetto già approvato. Oggetto interessante. Poss.tà di ristrutturazione completa. Info in ufficio

RS 6564 TERRENO MONTALE, zona RESIDENZIALE in comparto ESCLUSIVO, lotto di terreno EDIFICABILE di 1.700 mq. SU. 810 mq. più servizi. Fino a 10 unità abitative. Informazioni in ufficio

Per ampliamento organico con base nella SEDE DI MODENA, Via Rainusso 142, ricerchiamo PER ZONA VIGNOLA E PEDEMONTANA 1 AGENTE - CONSULENTE IMMOBILIARE PER VENDITE E AFFITTI RESIDENZIALI PER ZONA CAVEZZO/MIRANDOLA E LIMITROFE 1 AGENTE - CONSULENTE IMMOBILIARE PER VENDITE E AFFITTI RESIDENZIALI

Si richiedono buone doti relazionali e orientamento al cliente, capacità di lavoro in team, spirito di iniziativa e dinamismo, serietà e professionalità

Si offrono concrete opportunità di realizzazione professionale, reale possibilità di crescita e di carriera, compensi molto interessanti, regolare contratto e periodo di affiancamento.

Gli interessati possono inviare un CV a info@casaco.it oppure telefonare allo 059.33.33.20 Massima riser vatezza

quarantuno

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:21

Pagina 42

Casa CLASS Agenzia 2 Via Fregni, 124 - Modena Tel. 059.3093478 - Fax 059.3983568 agenzia2@casaco.it

Compravendite e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

BA 9037 ALBARETO SOLUZIONI INDIPENDENTI In posizione verde e tranquilla, prossima realizzazione di sei unità indipendenti di ampia metratura e con grandi giardini. Possibilità di personalizzazione.

Informazioni in ufficio.

BA 9089 MODENA 2 CAMERE Nuova S. Agnese, in posizione tranquilla appartamento di ampia metratura con ingresso, sala, cucina ab., disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Garage, soffitta e posto auto.

BA 9063 BAGGIOVARA CASA INDIPENDENTE Casa indipendente su 2 livelli ben tenuta e così composta P.T: salone, cucina, bagno con antibagno, studio. P.1° 3 camere, bagno, giardino di proprietà. Annesso basso comodo su 2 livelli da ristrutturare.

BA 9015 LESIGNANA 3 CAMERE In rustico in fase di ristrutturazione, ampio appartamento con ingr. indip. posto al 2° e ultimo piano con ampia sala, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage. Risc. a pavimento e travi a vista.

Euro 185.000

Euro 570.000

Euro 210.000

BA 9103 GAGGIO RUSTICO Su lotto di 4.000 mq ampio rustico ab. ristrutturato parzialmente e composto da 2 corpi di fabbrica uno adibito ad abitazione e composto da sala, cucina, cinque camere, tre bagni. Annessa stalla da riattare; altro fabbricato composto da fienile con stalle.

Euro 650.000

quarantadue

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:21

Pagina 43

Casa CLASS

RESIDENZIALE VENDITA

BA 9085 MONTALE VILLA Villa di recente costruzione di 350 mq. su parco di 1.400 mq, dotata di ogni comfort, privacy, sicurezza e dependance. Oggetto di sicuro interesse.

Richiesta Euro 880.000

BA 9098 MODENA LOFT Zona Modena est, piccolo loft di testa posto su due livelli e composto da: P.T; soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio giardino privato, e al P1° una camera e bagno.

BA 9096 CASINALBO - NUOVA COSTRUZIONE Prossima realizzazione di 3 villette a schiera poste su 3 livelli e così composte: P.T.: garage doppio, ampio scantinato, giardino. P.1°: sala, cucina ab., balcone, bagno. P.2°: 3 camere da letto e bagno.

BA 9091 MODENA 2 CAMERE - NOSTRA ESCLUSIVA Crocetta, appartamento ottimamente tenuto con sala con balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere da letto, bagno. Ampia cantina. Risc. autonomo.

Euro 145.000

Prezzi a partire da Euro 530.000

Euro 180.000

BA 9099 NONANTOLA 2 CAMERE Ad.ze Nonantola, in piccola palazzina recente appartamento posto al 2° ed ultimo piano, così composto: ampia sala con balcone, cucina ab. con balcone, 2 matrimoniali, bagno, garage, ampia soffitta, giardino privato.

Euro 185.000 BA 9014 LESIGNANA 2 CAMERE INDIPENDENTE In rustico in fase di ristrutturazione, appartamento con ingr. indip., su 2 livelli con giardino privato bifrontale, sala, cucina, 2 matrimoniali e 2 bagni. Garage. Risc. a pavimento, travi a vista.

2° LIVELLO

1° LIVELLO

Euro 200.000

quarantatre

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:22

Pagina 44

Casa CLASS

quarantaquattro

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:22

Pagina 45

Casa CLASS RESIDENZIALE VENDITA

AS 8275 MODENA 1 CAMERA Villaggio Giardino, mini appartamento arredato con balcone e garage, posto al 4°P. in condominio con ascensore. Buone condizioni, ottimo da reddito.

VB 5014 RUBIERA 3 CAMERE In piccolo borgo ristrutturato recentemente appartamento con ampia sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Ottimo contesto molto tranquillo.

Euro 130.000

Euro 270.000

AS 8254 BAGGIOVARA VILLETTA Villetta completamente ristrutturata con pavimenti in legno ovunque compresi i bagni e la cucina, ampia zona giorno al P.T. con sala con camino, cucina e bagno, 3 camere e bagno. Al 1°P. mansarda con bagno e vasca idro più terrazzino/solarium. Garage doppio e giardino. MOLTO BELLA!

AS 8276 MODENA 3 CAMERE Alle porte di Modena, in piccola palazzina mattone f/v al 2° ed ultimo piano ampio appartamento composto da sala di 40 mq., cucina ab., 3 camere, bagno, ripostiglio con predisposizione per 2° bagno, 2 logge. Garage. OCCASIONE!

Euro 390.000

Euro 175.000

AS 8271 VILLA DI TESTA Alle porte di Modena, villa di testa mai abitata con 2 appartamenti ciascuno composti da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage e 2 posti auto. Giardino esclusivo di 300 mq.

Euro 450.000

Per ampliamento organico AGENZIA 3 di Via Ciro Menotti 99, ricerchiamo

1 AGENTE - CONSULENTE IMMOBILIARE PER VENDITE ED AFFITTI RESIDENZIALI Si richiedono buone doti relazionali e orientamento al cliente, capacità di lavoro in team, spirito di iniziativa e dinamismo, serietà e professionalità

Si offrono concrete opportunità di realizzazione professionale, reale possibilità di crescita e di carriera, compensi molto interessanti, regolare contratto e periodo di affiancamento.

Gli interessati possono inviare un CV a info@casaco.it oppure telefonare allo 059.33.33.20 Massima riservatezza

quarantacinque

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:22

Pagina 46

Casa CLASS

quarantasei

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:22

Pagina 47

Casa CLASS RESIDENZIALE VENDITA

CB 7034 MODENA ATTICO - NUOVA COSTRUZIONE Modena Est, in palazzina signorile di 6 unità ab. di prossima realizzazione, bellissimo attico su 2 livelli di ampia metratura con 4 camere. Garage e posto auto. Posizione molto silenziosa, finiture di altissimo livello personalizzabili. Classe A. Consegna settembre 2013.

PZ 2038 MODENA 3 CAMERE Villaggio Zeta, in piccola palazzina faccia vista di sole 8 unità appartamento di ampia metratura da ristrutturare composto da ampio ingresso, cucina, salone, 3 camere, bagno e 2 balconi. Garage e soffitta.

PZ 2000 NONANTOLA PORZIONE DI RUSTICO In borgo di recente ristrutturazione, splendida porzione di casa disposta su 2 livelli con ampio giardino privato. Ottime finiture.

Trattative riservate.

Richiesta Euro 250.000

Richiesta Euro 420.000

DB 4057 MODENA 2 CAMERE Zona Autodromo, in via interna e tranquilla, grazioso appartamento in piccola palazzina con ingr., sala con balcone, cucina semiabitabile, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno e garage. Ristrutturato parzialmente.

AS 8265 CASTELFRANCO TRILOCALE - NOSTRA ESCLUSIVA Centro storico, in antico borgo con accesso riservato ai soli residenti bellissimo trilocale finemente ristrutturato con cantina e posto auto esclusivo. Possibilità di arredamento completo.

PZ 2035 MODENA 2 CAMERE - NOSTRA ESCLUSIVA Modena Est, in posizione tranquilla immersa nel verde e servitissima, proponiamo ampio appartamento ben tenuto sito al 3° ed ultimo piano in contesto di 6 unità abitative.

Richiesta Euro 155.000 non trattabili

Euro 170.000

Richiesta Euro 230.000

DB 4056 MODENA ATTICO Zona Musicisti, in contesto signorile disponiamo di attico di mq. comm. 123 con ingr., sala, cucina, 2 terrazzini, 3 camere da letto e 2 bagni. Cantina e garage. Ristrutturato nel 2007.

CB 7032 MODENA 3 CAMERE A.de centro, vic.ze Policlinico, appartamento di ampia metratura con 3 camere da letto, in piccola palazzina c/a di recente costruzione. Garage e cantina.

DB 4055 MODENA 3 CAMERE Centro storico, appartamento mansardato posto al 4° ed ultimo piano in palazzo c/a: ingr., soggiorno, cucina ab., 3 camere, 2 bagni. Soffitta uso lavanderia. Completamente e finemente ristrutturato.

Richiesta Euro 285.000

Richiesta Euro 350.000

Euro 450.000 tratt.

Per ampliamento organico AGENZIA 4 di Via Varoli 10 ang. Via Giardini 728, ricerchiamo

1 AGENTE CONSULENTE IMMOBILIARE PER AFFITTI RESIDENZIALI Si offrono Si richiedono concrete opportunità di realizzazione buone doti relazionali e orientamento al professionale, reale possibilità di crescita e cliente, capacità di lavoro in team, di carriera, compensi molto interessanti, spirito di iniziativa e dinamismo, serietà e regolare contratto e periodo di affiancamento. professionalità Gli interessati possono inviare un CV a info@casaco.it oppure telefonare allo 059.33.33.20 Massima riservatezza quarantasette

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:23

Pagina 48

Casa CLASS Agenzia 5 Via Manzoni, 121/123 - Carpi (MO) Tel. 059.687487 - Fax 059.6325577 agenzia5@casaco.it

Compravendite e locazioni residenziali Ruolo Agenti Immobiliari NO 3135 - Azienda certificata ISO 9001:2000

WWW.CASACO.IT

R E S I D E N Z I A L E V E N D I TA

CA 7130 - CARPI 2 CAMERE Zona Manzoni, NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento ristrutturato al 3°P. ed ultimo, composto da ingresso, sala, cucina ab, bagno, 2 ampie camere, 2 balconi. Garage. Risc. autonomo, aria condizionata e domotica. Euro 125.000

CA 7080 - CARPI 2 CAMERE Zona Remesina, Appartamento al 3°P. c\a ristrutturato nel 2004, con soggiorno, cucina ab., bagno, 2 matrimoniali, 2 balconi, rip. Garage doppio. Euro 135.000

CA 7131 - CARPI LOFT Centro Storico, Disponiamo di 2 loft adiacenti sviluppati su 2 livelli, con accesso da cortile condominiale interno. Possibilità di unire i due appartamenti e vendita in blocco A partire da Euro 150.000

CA 7133 - CARPI 2 CAMERE Zona C. Marx, Appartamento molto luminoso al 6°P. ottimamente tenuto, in buon contesto residenziale. Soggiorno, cucina ab, balcone, bagno e lav., 2 matrimoniali. Garage doppio e posto auto in area condominiale recintata. Euro 163.000

CA 7049 - CARPI 2 CAMERE Zona Remesina, NOSTRA ESCLUSIVA 2 appartamenti nuovi in elegante stabile con ascensore, 2 camere, bagno, balcone, soggiorno con angolo cottura. Garage a scelta non incluso nel prezzo. Disponibilità altre tipologie A partire da Euro 178.050

CA 7032 - S.MARINO ATTICO 2 ampi attici nuovi al 2°P. ed ultimo. Soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, matrimoniale e singola, mansarda con ampio terrazzo. Garage. Poss.tà altre tipologie. A partire da Euro 195.168

CA 7086 - CARPI 3 CAMERE Centro Storico, Appartamento al 4°P. c\a, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto e tinello, dis.notte, 2 bagni, 2 matrimoniali e 1 singola, 2 balconi. Risc. autonomo a pav. e aria cond. Garage. Euro 200.000

CA 7123 - CARPI 2 CAMERE Cibeno, Ultimo appartamento in stabile classe B, di sole 3 unità! Soggiorno, cucina, ampio terrazzo di 30mq, bagno, 2 camere da letto entrambe con terrazzo. Garage doppio e posto auto di proprietà. Consegna marzo 2012. Euro 220.000

CA 7091 - CARPI MAISONETTE Zona Remesina, Maisonette ristrutturata con giardino privato. Ampio soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 1 singola, 2 bagni. Garage. Aria condizionata, allarme. Euro 230.000

Per ampliamento organico SEDE DI CARPI, Via Manzoni 121/123 ricerchiamo

1 AGENTE CONSULENTE IMMOBILIARE PER VENDITE E AFFITTI RESIDENZIALI Si offrono Si richiedono concrete opportunità di realizzazione buone doti relazionali e orientamento al professionale, reale possibilità di crescita e cliente, capacità di lavoro in team, spirito di di carriera, compensi molto interessanti, iniziativa e dinamismo, serietà e regolare contratto e periodo di affiancamento. professionalità Gli interessati possono inviare un CV a info@casaco.it oppure telefonare allo 059.33.33.20 Massima riser vatezza

quarantotto

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011

14:23

Pagina 49

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

Tutti i nostri immobili su www.casaco.it COMMERCIALI IN LOCAZIONE

BM 4041 MODENA UFFICIO Zona Agorà, in complesso di recente costruzione affittasi ufficio di circa 60 mq. composto da 2 vani più servizio. Ambiente molto luminoso, risc. autonomo. Euro 550/mese

BM 4335 MODENA CAPANNONE Zona artigianale Autodromo affittasi capannone indipendente su 2 lati di 250 mq. più 250 mq. di area cortiliva privata. Ristrutturato con doppio carraio, doppio bagno, carroponte, impianti a norma. Euro 1.300 + iva/mese

Euro 1.590/mese

BM 4326 MODENA NEGOZIO Modena Est, in zona con ottima visibilità e parcheggio, negozio di circa 300 mq. con 2 vetrine, 2 ampi uffici e doppi servizi. Poss.tà di magazzino attiguo di circa 200 mq. a parte. Euro 4.200 + iva al mese.

BM 4279 MODENA UFFICIO San Faustino, in direzionale ufficio di circa 250 mq. open space con ingresso ampio vano finestrato, rip. più altro ampio locale al piano superiore e 2 terrazzi. Garage e posto auto. Locale molto bello! Euro 1.800/mese + iva.

BM 4338 MODENA CAPANNONE Modena Nord, vic.ze tangenziale porzione di capannone su 2 livelli di circa 900 mq. con area cortiliva frontale, uffici di circa 180 mq. con ingr. indip., magazzino con montacarichi, ampio laboratorio al 1°P. Euro 4.000 + iva/mese

BM 4242 MODENA UFFICIO Centro storico, in palazzo del 700 ufficio di pregio di circa 190 mq. con 2 vani di dimensioni diverse più disimpegni e bagno. Soffitti affrescati, pavimenti in battuto veneziano, camini in varie stanze. Poss.tà di altro uff. attiguo di 170 mq.

COMMERCIALI IN VENDITA

BM 6123 MODENA NEGOZIO Sacca, in via di passaggio negozio di 270 mq. con ampie vetrine, composto da ambiente unico più ripostiglio e doppi servizi. Poss.tà di varie attività, presenza di canna fumaria. Euro 540.000 + iva

BM 6111 MODENA CAPANNONE Modena Est, capannone indipendente di 1.100 mq. su lotto di 2.400 circa comprensivo di 290 mq. di uffici attrezzati. Ottimo stato. Trattative riservate

BM 6162 MODENA CAPANNONE Torrazzi, capannone di stecca di circa 580 mq. composto da 360 mq. di laboratorio più 215 mq. di soppalco uso uffici/mostra. Doppi servizi, impianti a norma. Poss.tà di altro locale attiguo al P.T. di 130 mq. uso uffici/mostra. Euro 400.000 + iva

BM 6141 MODENA CAPANNONE Sacca, in zona di buona viabilità a ridosso del centro, vendesi porzione di capannone nuovo, al grezzo, di 950 mq., composto da circa 560 mq. di laboratorio e 380 mq. di uffici al P.T. e 1°P. Ottime finiture. Euro 800.000 + iva trattabili

BM 6159 MODENA UFFICIO Zona Torrazzi, in nuovo direzionale vendesi ufficio di 184 mq. composto da vano open space, doppi servizi, rip., 2 posti auto coperti. Poss.tà di altri uffici attigui. Prezzo convenzionato Euro 275.761 + iva

BM 6156 MODENA NEGOZIO San Faustino, vicinanze Via Giardini vendesi negozio/ufficio/laboratorio di circa 50 mq. composto da ingr. unico vano diviso in 2 livelli più piccolo ripostiglio e bagno. Impianti a norma. Euro 130.000 + iva

quarantanove

Class 22-10 ok.qxp

19-10-2011